廣東應(yīng)急管理大廈物業(yè)管理服務(wù)采購(gòu)中標(biāo)公告

廣東
狀態(tài)：公告

所在地區(qū)	廣東	招標(biāo)類型	公告
請(qǐng)點(diǎn)擊下載	下載	發(fā)布時(shí)間	2019-05-29

廣東省政府采購(gòu)中心受廣東省應(yīng)急管理廳的委托，于2019 年5月24 日就省應(yīng)急管理廳廣東應(yīng)急管理大廈物業(yè)管理服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目（440000-201904-314001-0018）采用公開招標(biāo)進(jìn)行采購(gòu)?，F(xiàn)就本次采購(gòu)的中標(biāo)（成交）結(jié)果公告如下：

一、采購(gòu)項(xiàng)目編號(hào)：440000-201904-314001-0018

二、采購(gòu)項(xiàng)目名稱：省應(yīng)急管理廳廣東應(yīng)急管理大廈物業(yè)管理服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目

三、采購(gòu)項(xiàng)目預(yù)算金額（元）：3,080,000

四、采購(gòu)方式：公開招標(biāo)

五、中標(biāo)供應(yīng)商

1：中標(biāo)供應(yīng)商名稱廣州珠江物業(yè)酒店管理有限公司法人代表方中東地址環(huán)市東路371-375號(hào)世界貿(mào)易中心大廈南塔11樓S1101-05、S1118-24房

六、報(bào)價(jià)明細(xì)

主要中標(biāo)、成交標(biāo)的名稱	規(guī)格型號(hào)	數(shù)量	單價(jià)（元）	服務(wù)要求	中標(biāo)、成交金額（元）
廣東應(yīng)急管理大廈物業(yè)管理服務(wù)	/	2年	￥3080000/年	詳見招標(biāo)文件	￥3080000/年

七、評(píng)審日期：2019-5-24評(píng)審地點(diǎn)：廣州市越秀區(qū)越華路118號(hào)之一302室

評(píng)審委員會(huì)（談判小組、詢價(jià)小組、磋商小組或單一來(lái)源采購(gòu)小組）：

負(fù)責(zé)人：王雄文成員：肖妍慧、王秋芳、付希賢、李榮利

八、本項(xiàng)目代理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：按委托協(xié)議約定收費(fèi)金額：￥52220

九、評(píng)審意見（非標(biāo)采購(gòu)方式或競(jìng)爭(zhēng)性磋商采購(gòu)方式采用書面推薦供應(yīng)商參加采購(gòu)活動(dòng)的，還應(yīng)當(dāng)公告采購(gòu)人和評(píng)審專家的推薦意見）

??綜合評(píng)分法中標(biāo)（成交）候選供應(yīng)商排序表

投標(biāo)人名稱	是否通過(guò)資格性符合性審查	技術(shù)得分	商務(wù)得分	價(jià)格得分	評(píng)標(biāo)總得分	推薦排名
廣州珠江物業(yè)酒店管理有限公司	是	42.600	45.000	9.982	97.58	1
廣州市開物物業(yè)管理有限公司	是	26.100	32.000	9.989	68.09	2
廣州粵華物業(yè)有限公司	是	26.000	29.000	10.000	65.00	3

十、本公告期限1個(gè)工作日。

中標(biāo)、成交標(biāo)的名稱	規(guī)格型號(hào)	數(shù)量	單價(jià)（元）	服務(wù)要求	中標(biāo)、成交金額

十一、聯(lián)系事項(xiàng)：

（一）采購(gòu)項(xiàng)目聯(lián)系人（代理機(jī)構(gòu)）：段小姐

聯(lián)系電話：020-62791621

采購(gòu)項(xiàng)目聯(lián)系人（采購(gòu)人）：陳小姐

聯(lián)系電話：020-83135737

（二）采購(gòu)代理機(jī)構(gòu) ：廣東省政府采購(gòu)中心

地址：廣州市越華路118號(hào)之一

聯(lián)系人：梁小姐

聯(lián)系電話：020-62791666

傳真：020-83371002

郵編：510030

（三）采購(gòu)人：廣東省應(yīng)急管理廳

地址：廣東省廣州市越秀區(qū)建設(shè)大馬路19號(hào)

聯(lián)系人：鄭鐘祥

聯(lián)系電話：020-83135903

傳真：020-83135869

郵編：510030

各有關(guān)當(dāng)事人對(duì)中標(biāo)、成交結(jié)果有異議的，可以在中標(biāo)、成交公告發(fā)布之日起7個(gè)工作日內(nèi)以書面形式向（政府采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)）（或采購(gòu)人）提出質(zhì)疑，逾期將依法不予受理。

附件：招標(biāo)文件（競(jìng)爭(zhēng)性談判文件、詢價(jià)通知書、競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件）

招標(biāo)文件

發(fā)布人：廣東省政府采購(gòu)中心

發(fā)布時(shí)間：2019年05月29日

招標(biāo)文件
招標(biāo)文件FG180601 公開招標(biāo)文件采購(gòu)項(xiàng)目編號(hào) GPCGD193313FG018J 采購(gòu)項(xiàng)目名稱廣東應(yīng)急管理大廈物業(yè)管理服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目廣東省政府采購(gòu)中心編制發(fā)布日期2019年 4月 28日 1 溫馨提示本提示內(nèi)容非采購(gòu)文件的組成部分僅為善意提醒如有不一致以采購(gòu)文件為準(zhǔn) 一本中心全面啟用網(wǎng)上報(bào)名系統(tǒng)進(jìn)行供應(yīng)商報(bào)名不設(shè)線下售賣采購(gòu)文件請(qǐng)登錄廣東省政府采購(gòu)中心網(wǎng) 站在供應(yīng) 商報(bào) 名系統(tǒng) httpswwwgpcgdcomgpcgdwblogin進(jìn)行注冊(cè)報(bào)名二首次參與政府采購(gòu)項(xiàng)目投標(biāo)的供應(yīng)商應(yīng)在報(bào)名成功后最遲必須于開標(biāo)前一日登錄廣東省政府采購(gòu) 網(wǎng) 辦事指南鏈接 httpwwwgdgpocomworkEnchiridionhtml進(jìn)行注冊(cè)該網(wǎng)站注冊(cè)與廣東省政府采購(gòu)中心供應(yīng)商報(bào)名注冊(cè)系統(tǒng)是兩個(gè)獨(dú)立的系統(tǒng)供應(yīng)商必須在對(duì)應(yīng)的系統(tǒng) 進(jìn)行注冊(cè) 三如無(wú)另行說(shuō)明投標(biāo)投標(biāo)文件遞交時(shí)間為投標(biāo)投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間之前30分鐘內(nèi) 四每個(gè)供應(yīng)商每個(gè)項(xiàng)目的保證金繳納賬戶是唯一的本中心將根據(jù)唯一保證金繳納賬戶的繳納情況確認(rèn)供應(yīng)商是否已按規(guī)定繳納項(xiàng)目保證金所以請(qǐng)各供應(yīng)商繳納保證金前務(wù)必核對(duì)正確的繳納賬戶錯(cuò)繳誤繳導(dǎo)致未按項(xiàng)目繳納保證金的情況將由供應(yīng)商自行負(fù)責(zé) 五如投標(biāo)報(bào)價(jià)供應(yīng)商以非獨(dú)立法人注冊(cè)的分公司名義代表總公司蓋章和簽署文件的須提供總公司的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件及總公司針對(duì)本項(xiàng)目投標(biāo)報(bào)價(jià)的授權(quán)書原件六為了提高政府采購(gòu)效率節(jié)約社會(huì)交易成本與時(shí)間本中心希望購(gòu)買了采購(gòu)文件而決定不參加本次投標(biāo)報(bào)價(jià)的供應(yīng)商在投標(biāo)投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間的 3日前按投標(biāo)報(bào)價(jià)邀請(qǐng)函中的聯(lián)系方式以書面形式告知集中采購(gòu)機(jī)構(gòu)對(duì)您的支持與配合謹(jǐn)此致謝七投標(biāo)報(bào)價(jià)人如需對(duì)項(xiàng)目提出詢問(wèn)或質(zhì)疑應(yīng)按采購(gòu)文件附件中的詢問(wèn)函和質(zhì)疑函的格式提交八因場(chǎng)地有限本中心無(wú)法提供停車位不便之處敬請(qǐng)諒解如有需要請(qǐng)到周邊的停車場(chǎng)停車如正南路咪表停車位珠江國(guó)際大廈廣州大廈機(jī)械大廈及其他對(duì) 外營(yíng)業(yè)的停車場(chǎng)等 2 總目錄第一部分投標(biāo)邀請(qǐng)函第二部分用戶需求書第三部分投標(biāo)供應(yīng)商須知第四部分開標(biāo)評(píng)標(biāo)定標(biāo) 第五部分合同書文本第六部分投標(biāo)文件格式 3 第一部分投標(biāo)邀請(qǐng)函廣東省政府采購(gòu)中心以下簡(jiǎn)稱集中采購(gòu)機(jī)構(gòu)受廣東省應(yīng)急管理廳以下簡(jiǎn)稱采購(gòu)人的委托對(duì)廣東應(yīng)急管理大廈物業(yè)管理服務(wù)采購(gòu)進(jìn)行公開招標(biāo)采購(gòu)歡迎符合資格條件的供應(yīng)商參加一采購(gòu)項(xiàng)目編號(hào)GPCGD193313FG018J 二采購(gòu)項(xiàng)目名稱廣東應(yīng)急管理大廈物業(yè)管理服務(wù)采購(gòu) 三采購(gòu)預(yù)算第一年采購(gòu)預(yù)算 308萬(wàn)元服務(wù)期兩年第二年采購(gòu)預(yù)算以財(cái)政部門批復(fù)的采購(gòu)預(yù)算為準(zhǔn) 四項(xiàng)目?jī)?nèi)容及需求采購(gòu)項(xiàng)目技術(shù)要求 1采購(gòu)內(nèi)容廣東應(yīng)急管理大廈物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目 2服務(wù)期服務(wù)期為2年合同二年共 24個(gè)月 3項(xiàng)目實(shí)施地點(diǎn)詳見用戶需求書相關(guān)內(nèi)容 4本項(xiàng)目不接受備選方案五投標(biāo)供應(yīng)商資格 1 投標(biāo)人應(yīng)具備政府采購(gòu)法第二十二條規(guī)定的條件提供下列材料 1供應(yīng)商必須是具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的法人投標(biāo)時(shí)提交有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或事業(yè)法人登記證或身份證等相關(guān)證明副本復(fù)印件 2供應(yīng)商必須具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度提供 2017年度財(cái)務(wù)狀況報(bào)告或基本開戶行出具的資信證明 3有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄提供投標(biāo)截止日前 6個(gè)月內(nèi)任意1個(gè) 月依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的相關(guān)材料如依法免稅或不需要繳納社會(huì)保障資金的提供相應(yīng)證明材料 4具備履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力按投標(biāo)文件格式填報(bào)設(shè)備及專業(yè)技術(shù) 能力情況 5供應(yīng)商參加政府采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)通過(guò)年檢或按要求履行年度報(bào)告公示義務(wù)信用狀況良好未被列入經(jīng)營(yíng)異常名錄或者嚴(yán)重違法企業(yè)名單可參照投標(biāo)函相關(guān)承諾格式內(nèi) 容 6供應(yīng)商必須符合法律行政法規(guī)規(guī)定的其他條件可參照投標(biāo)函相關(guān)承諾格式內(nèi)容 2 已登記報(bào)名并獲取本項(xiàng)目采購(gòu)文件 3 本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo) 4 供應(yīng)商未被列入信用中國(guó)網(wǎng)站wwwcreditchinagovcn記錄失信被執(zhí)行人或重大稅收違法案件當(dāng)事人名單或政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單不處于中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)wwwccgpgovcn政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為信息記錄中的禁止參加政府采4 購(gòu)活動(dòng)期間以集中采購(gòu)機(jī)構(gòu)于報(bào)價(jià)截止日當(dāng)天在信用中國(guó)網(wǎng)站 wwwcreditchinagovcn及中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)httpwwwccgpgovcn查詢結(jié)果為準(zhǔn)如相關(guān)失信記錄已失效報(bào)價(jià)人需提供相關(guān)證明資料 5 前期為本采購(gòu)項(xiàng)目提供整體設(shè)計(jì)規(guī)范編制或者項(xiàng)目管理監(jiān)理檢測(cè)等服務(wù)的供應(yīng)商不得參加該本次采購(gòu)活動(dòng) 6 單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股管理關(guān)系的不同供應(yīng)商不得同時(shí)參加本采購(gòu)項(xiàng)目投標(biāo) 六符合資格的投標(biāo)供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)在 2019年 4月 28日起至 2019年5月7日期間到廣東省政府采購(gòu)中心報(bào)名本項(xiàng)目?jī)H接受網(wǎng)上報(bào)名供應(yīng)商網(wǎng)上報(bào)名須知供應(yīng)商可我中心網(wǎng)站供應(yīng)商報(bào)名系統(tǒng)httpwwwgpcgdcomgpcgdportalportalnewslistWb進(jìn)行供應(yīng)商注冊(cè)辦理步驟請(qǐng)點(diǎn)擊系統(tǒng)內(nèi)供應(yīng)商網(wǎng)上報(bào)名操作指南供應(yīng)商在注冊(cè)后于采購(gòu)項(xiàng)目公告規(guī)定的報(bào)名時(shí)間內(nèi)在該系統(tǒng)內(nèi)選擇需要報(bào)名的項(xiàng)目公告填寫好報(bào)名表后即為報(bào) 名成功七投標(biāo)截止時(shí)間2019年5月24日 930 八投標(biāo)文件遞交地點(diǎn)廣州市越秀區(qū)越華路 118號(hào)之一302室九開標(biāo)時(shí)間2019年5月24日930 十開標(biāo)地點(diǎn)廣州市越秀區(qū)越華路 118號(hào)之一 302室十一本次招標(biāo)的投標(biāo)保證金金額為 123018元請(qǐng)留意投標(biāo)供應(yīng)商須知繳納保證金的相關(guān)條款十二為進(jìn)一步發(fā)揮政府采購(gòu)政策功能作用有效緩解企業(yè)資金短缺壓力根據(jù)政府采購(gòu)信用擔(dān)保相關(guān)政策的精神本項(xiàng)目歡迎投標(biāo)報(bào)價(jià)供應(yīng)商使用融資擔(dān)保手段融資擔(dān)保的具體事宜可直接與本機(jī)構(gòu)約定的專業(yè)擔(dān)保機(jī)構(gòu)聯(lián)系洽談或直接與有關(guān)金融機(jī)構(gòu)聯(lián)系洽談集中采購(gòu)機(jī)構(gòu)聯(lián)系人段工采購(gòu)人聯(lián)系人陳小姐電話02062791621 電話83135737 傳真02083177411 傳真聯(lián)系地址廣州市越華路118號(hào)之一810 聯(lián)系地址廣州建設(shè)大馬路19號(hào) 郵編510030 郵編510600 廣東省政府采購(gòu)中心 2019年 4月 28日 5 第二部分用戶需求書 ★號(hào)條款用戶需求書中標(biāo)注有★號(hào)的條款必須實(shí)質(zhì)性響應(yīng)負(fù)偏離不滿足要求將導(dǎo) 致投標(biāo)無(wú)效一項(xiàng)目基本概況廣東省應(yīng)急管理大廈座落于廣州市越秀區(qū)建設(shè)大馬路19號(hào)大廈地面建筑樓高13層共 116間應(yīng)急調(diào)度辦公房地下停車場(chǎng)2層有停車位56個(gè)總建筑面積17518平方米辦公面積共799941平方米大廈有二個(gè)出入口配備電梯3臺(tái)分別設(shè)有通風(fēng)供電高壓系統(tǒng)低壓配電系統(tǒng)安全監(jiān)控系統(tǒng)消防系統(tǒng)給排水系統(tǒng)等主要設(shè)備設(shè)施內(nèi)部設(shè)辦公室應(yīng)急指揮中心值班室會(huì)商室預(yù)警信息與災(zāi)情發(fā)布室情報(bào)研判室會(huì)議室備勤室保密室信訪室檔案室活動(dòng)室機(jī)房及食堂等是一座綜合性辦公樓二服務(wù)內(nèi)容及范圍 1辦公房屋建筑共用部位及室內(nèi)的日常一般性維修養(yǎng)護(hù)和管理 2共用設(shè)施設(shè)備的日常維修養(yǎng)護(hù)運(yùn)行和管理包括公用的上下水管道落水管排污管公用及辦公照明中央空調(diào)系統(tǒng)設(shè)備高壓水泵房樓內(nèi)消防設(shè)施設(shè)備外大門門禁系統(tǒng)污水處理裝置電梯高低壓配電發(fā)電機(jī)及其他設(shè)施等 3監(jiān)督和管理專業(yè)公司對(duì)中央空調(diào)電梯消防設(shè)施設(shè)備高壓配電的定期保養(yǎng)及維修 4公用綠地花木建筑小品等的養(yǎng)護(hù)與管理 5公共環(huán)境衛(wèi)生包括公共場(chǎng)所房屋共用部位的清潔衛(wèi)生垃圾的收集清運(yùn) 6管理與物業(yè)相關(guān)的工程圖紙?jiān)O(shè)備合同驗(yàn)收證明與竣工驗(yàn)收資料等圖紙資料 7代收水電氣等各項(xiàng)費(fèi)用并向廳主管部門提供詳細(xì)的收繳清單 8職工食堂管理和服務(wù)保障 9會(huì)務(wù)服務(wù)保障會(huì)議座椅辦公座椅移動(dòng)服務(wù)保障 10安全保衛(wèi)物業(yè)大廈安全監(jiān)控任務(wù) 11應(yīng)急管理安全生產(chǎn)事故防災(zāi)減災(zāi)救災(zāi)自然災(zāi)害救援重要公務(wù)活動(dòng)等備勤值守相關(guān)保障 12業(yè)主交辦其他的事項(xiàng) 三物業(yè)管理服務(wù)要求一物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 1房屋外觀完好率95以上 2設(shè)備運(yùn)行運(yùn)行正常重大設(shè)備完好率95以上 3房屋及設(shè)施設(shè)備的維修養(yǎng)護(hù)完成率100 6 4公共環(huán)境合格率90以上 5急修及時(shí)率100小修合格率95以上 8采購(gòu)方對(duì)成交人的滿意率達(dá)到95以上二組織人員配備 1廣東應(yīng)急管理大廈是政府機(jī)關(guān)的辦公重地對(duì)時(shí)效性安全性保密性應(yīng)急性突發(fā)性規(guī)范性要求嚴(yán)格因此對(duì)物業(yè)管理服務(wù)要求高標(biāo)準(zhǔn)高要求和高檔次 2要求物業(yè)管理服務(wù)單位在人力資源配備上要精簡(jiǎn)優(yōu)質(zhì)高效并在擬定組織架構(gòu)設(shè)置物業(yè)管理服務(wù)方案編制時(shí)充分評(píng)估考慮業(yè)主的潛在要求提供質(zhì)價(jià)相符的優(yōu) 質(zhì)服務(wù) 3應(yīng)根據(jù)廣東省應(yīng)急管理廳的物業(yè)管理服務(wù)具體情況配備好清潔綠化技術(shù)維修人員若干人 4要求物業(yè)管理服務(wù)機(jī)構(gòu)對(duì)所錄用的人員要嚴(yán)格政審保證錄用人員沒(méi)有犯罪記錄并有相關(guān)的資格證所錄用人員的計(jì)劃生育工作由物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)在崗人員應(yīng)為物業(yè)管理公司正式職工需提供社保繳納證明備查 5要求物業(yè)管理服務(wù)機(jī)構(gòu)的工作人員要按崗位的要求著裝統(tǒng)一言行規(guī)范要注意儀容儀表公眾形象并要形成一整套服務(wù)規(guī)范和文明用語(yǔ) 6要求物業(yè)管理服務(wù)機(jī)構(gòu)配備能滿足本服務(wù)項(xiàng)目所需的工具器材備件服裝和有關(guān)的裝備器材等三車輛停放及清洗 1車輛的停放和停車場(chǎng)的管理要指定專人負(fù)責(zé)或由保安兼管并制訂可行的管理制度切實(shí)維護(hù)好停車秩序確保停車場(chǎng)內(nèi)車道暢通嚴(yán)防交通事故發(fā)生 2指引汽車自行車分別按指定的位置停發(fā)并要求車輛停放在停車位的區(qū)域劃線內(nèi)防止亂停亂放現(xiàn)象做到規(guī)范整齊分類安全 3加強(qiáng)停車場(chǎng)的管理嚴(yán)禁車輛亂按喇叭建立車輛出入登記制度 4在應(yīng)急響應(yīng)期間大廈外來(lái)車輛停放做好管制工作確保成員單位車輛及相關(guān)單位車輛停放四清潔衛(wèi)生和綠化 1保潔衛(wèi)生和綠化職責(zé) 1負(fù)責(zé)廣東應(yīng)急管理大廈負(fù)一負(fù)二層1至5層7層至13層以及大院內(nèi)的辦公室公共場(chǎng)所的清潔衛(wèi)生工作 2負(fù)責(zé)廣東應(yīng)急管理大廈樓面公共樓梯院內(nèi)道路停車場(chǎng)信訪室值班室備勤室監(jiān)控室配電房等場(chǎng)所的保潔確保無(wú)亂堆放雜物現(xiàn)象按照工作程序?qū)ω?fù)責(zé)范圍內(nèi)的所有場(chǎng)所進(jìn)行日常定期清掃和巡查監(jiān)督管理 3負(fù)責(zé)垃圾的收集清運(yùn)做到每日垃圾及時(shí)清運(yùn)清運(yùn)費(fèi)用由采購(gòu)方支付負(fù)責(zé)7 清潔服務(wù)范圍內(nèi)的除四害等殺蟲滅菌工作特別要加強(qiáng)對(duì)職工食堂周圍的除四害殺蟲滅菌工作 4負(fù)責(zé)對(duì)二次供水的水池每年定期進(jìn)行清洗消毒保證食用水符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)無(wú) 二次污染及隱患要定期檢查清理污水管下水道化糞池等確保污水排污渠道暢通清理費(fèi)用由采購(gòu)方支付 5負(fù)責(zé)向辦公區(qū)域所有衛(wèi)生間內(nèi)擺放衛(wèi)生用品如衛(wèi)生紙擦手紙洗手液洗潔精除臭丸消毒水等上述衛(wèi)生用品由報(bào)價(jià)方自己負(fù)責(zé)購(gòu)買提供須確保產(chǎn)品的質(zhì)量可靠 6負(fù)責(zé)廣東應(yīng)急管理大廈院內(nèi)外和辦公樓大堂走道辦公室會(huì)議室內(nèi)等綠化的日常管理包括澆水施藥噴肥等提供值班室接待室會(huì)商室指揮中心帶班室會(huì)客室視頻室各種花盆栽時(shí)花等的擺設(shè)春節(jié)及重大節(jié)日會(huì)議時(shí)花擺設(shè)產(chǎn)生的費(fèi) 用由采購(gòu)方支付嚴(yán)格按照采購(gòu)人值班需求安排衛(wèi)生保潔人員值班確保采購(gòu)人辦公大樓各樓層辦公室衛(wèi)生應(yīng)急指揮中心會(huì)商室預(yù)警信息與災(zāi)情發(fā)布室情報(bào)研判室會(huì)議室保密室信訪室檔案室接待室休息室備勤室活動(dòng)室機(jī)房及食堂衛(wèi)生公共區(qū)域衛(wèi)生公共設(shè)施衛(wèi)生 2清潔服務(wù)內(nèi)容 1辦公大樓廣場(chǎng)停車場(chǎng)區(qū)域辦公樓配電房水泵房的日常衛(wèi)生保潔 2每年清洗一次建筑物外墻 3定期對(duì)辦公樓辦公區(qū)域內(nèi)的辦公桌扶手門窗消防設(shè)施燈飾的擦拭和桌椅的搬移與衛(wèi)生的擦拭 4做好垃圾分類將垃圾打包完畢并運(yùn)送到指定地點(diǎn) 5做好清潔衛(wèi)生服務(wù)工作記錄 3清潔服務(wù)質(zhì)量要求 1建立和履行保潔員工作制度職責(zé)確保衛(wèi)生質(zhì)量達(dá)標(biāo) 2樹立以客戶為中心的服務(wù)宗旨做到禮貌待人文明服務(wù) 3按服務(wù)范圍內(nèi)容標(biāo)準(zhǔn)做好規(guī)定區(qū)域的衛(wèi)生保潔確保干凈整潔的辦公環(huán)境給工作人員一個(gè)潔凈的工作環(huán)境 4嚴(yán)格執(zhí)行清潔流程安全操作規(guī)程及消毒隔離制度 5做好生活垃圾的分類收集運(yùn)送工作 4清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn) 1保持室內(nèi)的窗窗臺(tái)窗框干凈整潔無(wú)破損 2保持室內(nèi)墻面天花板整潔完好無(wú)污漬無(wú)浮灰無(wú)破損無(wú)蜘蛛網(wǎng) 3保持地面整潔無(wú)垃圾無(wú)污漬 4保持室內(nèi)各種辦公臺(tái)椅家具光潔無(wú)灰塵放置整齊 8 5保持室內(nèi)各種燈具清潔完好無(wú)破損 6保持室內(nèi)空調(diào)出風(fēng)口干凈整潔無(wú)積塵無(wú)霉斑 7室內(nèi)各種裝飾掛件掛放端正清潔無(wú)損 8垃圾桶無(wú)異味衛(wèi)生間無(wú)塵無(wú)積水無(wú)污漬無(wú)異味便器無(wú)污垢 5清潔細(xì)則明細(xì) 范圍項(xiàng)目工作內(nèi) 容工作次數(shù) 工作效果備注每日每周每月室內(nèi) 公共區(qū) 域 1 地面清掃拖抹 2次保持地面干凈無(wú)垃圾污漬 2 電梯走廊樓梯拖抹清掃 2次保持無(wú)積塵無(wú)污漬 3 會(huì)商室會(huì)議室拖抹清掃適時(shí) 保持整潔干凈明亮圾無(wú)積塵會(huì)前會(huì)后根據(jù) 實(shí)際需要每月殺菌消毒 1次 4 玻璃門窗清抹 1次保持干凈無(wú)積塵無(wú)污漬光亮透明外墻玻璃每年清洗一次辦公室內(nèi)玻璃門窗除外全面清刮 2次 5 天花風(fēng)扇空調(diào)室內(nèi)機(jī) 清掃除塵 2次保持干凈無(wú)蜘蛛網(wǎng) 風(fēng)扇每年清洗2 次以上 6 洗手間清洗拖抹 2次保持干凈無(wú)異味便漬積水每日殺菌消毒1 次全面清洗 1次 7 公共場(chǎng)所設(shè)施等清抹 2次保持干凈無(wú)積塵包括消防設(shè)施 8 地面洗手間及工具房清抹 1次保持干凈無(wú)積塵衛(wèi)生整潔對(duì)回倉(cāng)物資及時(shí)清潔 9 告示欄清抹 1次保持表面干凈無(wú)積塵光亮透明 10 垃圾清運(yùn) 1次確保日產(chǎn)日清清運(yùn)到指定堆放點(diǎn) 11 備勤室衛(wèi)生清潔清抹 12次保持干凈無(wú)垃圾 12 配電房清抹 1次保持干凈無(wú)垃圾 13 空調(diào)設(shè)備房清抹 1次保持干凈無(wú)垃圾 14 值班房清抹 1～3次保持干凈無(wú)垃圾道路運(yùn) 動(dòng) 場(chǎng) 等 15 廣場(chǎng) 清掃 1次保持干凈無(wú)垃圾無(wú)雜物無(wú)積水巡回保潔不定期清洗 16 指示牌宣傳欄清抹 1次保持干凈無(wú)積塵 17 垃圾桶果皮箱清倒消毒 1次保持不積存過(guò)多垃圾雜物每周殺菌消毒1 次表面清洗 1次 18 溝渠沙井清理 1次確保暢通無(wú)雜物雨天加強(qiáng)檢查 19 清理亂張貼清理鏟除確保中心內(nèi)及周邊無(wú) 亂張貼不定期檢查 20 運(yùn)動(dòng)場(chǎng)所清掃 1次保持干凈無(wú)垃圾無(wú)雜物無(wú)積水備注 1以上是最低清潔次數(shù)視實(shí)際情況另行增加 2每天保持清潔范圍內(nèi)無(wú)衛(wèi)生死角無(wú)積存垃圾垃圾無(wú)亂堆亂放即時(shí)清理亂張貼 3提供辦公樓會(huì)議室指揮中心接待室值班室食堂等公共區(qū)域衛(wèi)生間的洗9 手液和卷紙 6需免費(fèi)提供的清潔用品 1各衛(wèi)生間辦公樓公共衛(wèi)生間的洗手液消毒水洗潔精臭丸洗衣粉和衛(wèi)生紙等 2食堂盒裝紙巾及接待室會(huì)議室指揮中心值班室的盒裝紙巾 7其它事項(xiàng) 用于臨時(shí)的生活垃圾中標(biāo)人還需自行或委托當(dāng)?shù)氐沫h(huán)衛(wèi)部門每周至少一次將垃圾池的垃圾清理出外所需費(fèi)用已包含在服務(wù)費(fèi)用中五除四害服務(wù)內(nèi)容要求及標(biāo)準(zhǔn) 1除四害服務(wù)內(nèi)容 1辦公樓配電房停車場(chǎng)水泵房的滅鼠滅蠅滅蟑滅蚊 2做好除四害的工作計(jì)劃及工作記錄 2除四害服務(wù)要求及標(biāo)準(zhǔn) 1滅鼠 ①設(shè)立毒餌站每 15米設(shè)立1只每半個(gè)月更換一次鼠藥 ②做到辦公樓內(nèi)室內(nèi)無(wú)鼠洞鼠跡 ③室內(nèi)要有滅鼠設(shè)施夾籠粘鼠板等 ④辦公樓監(jiān)控室設(shè)備室消防檢修房備勤房值班房配電房為滅鼠的重點(diǎn)區(qū)域除定時(shí)投放鼠藥還有設(shè)置驅(qū)鼠滅鼠工具 2滅蠅 ①垃圾要密閉存放垃圾桶加蓋日產(chǎn)日清無(wú)暴露的生活垃圾和食物殘存物 ②辦公樓內(nèi)每星期噴藥 1次 ③每月對(duì)建筑物周邊噴藥1次 3滅蟑投放滅蟑螂藥物每月噴藥 2次 4滅蚊 ①室內(nèi)外無(wú)積水坑有積水坑需無(wú)蚊蟲滋生 ②對(duì)蚊子棲息處每周進(jìn)行1次滯留噴灑六物業(yè)設(shè)施的使用維護(hù)和管理服務(wù) 1至少要有一名熟練專職有上崗證或資格證的專業(yè)技術(shù)人員對(duì)物業(yè)的各項(xiàng)設(shè)施設(shè) 備進(jìn)行維修保養(yǎng)要經(jīng)常檢查和及時(shí)發(fā)現(xiàn)設(shè)備使用過(guò)程中的隱患做到及時(shí)維修保養(yǎng) 盡量杜絕事故隱患 2對(duì)消防設(shè)施和監(jiān)控設(shè)備物業(yè)管理人員要做到人人懂消防知識(shí)個(gè)個(gè)會(huì)基本操作杜絕火災(zāi)事故 10 3負(fù)責(zé)對(duì)物業(yè)各種設(shè)施設(shè)備包括各種機(jī)電設(shè)備供配電照明系統(tǒng)給排水系統(tǒng)各類空調(diào)機(jī)電梯發(fā)電系統(tǒng)電子監(jiān)控系統(tǒng)建筑設(shè)施等進(jìn)行管理和定期養(yǎng)護(hù)維修以確保各項(xiàng)設(shè)施的完好和正常使用嚴(yán)格按照規(guī)定做好電梯管控工作確保緊急狀態(tài)下相關(guān)人員能安全快速順利使用電梯 4負(fù)責(zé)對(duì)辦公樓建筑物及共用部分設(shè)施的日常維修養(yǎng)護(hù)和管理具體包括建筑物本體樓蓋屋頂外墻承重結(jié)構(gòu)樓梯間走廊通道道路場(chǎng)地結(jié)構(gòu)防水外立面除外室外排污排雨水管理維護(hù)地下管網(wǎng)沙井雨水井污水井等 5負(fù)責(zé)在日常的管理中建立其交接班登記制度巡查制度各類設(shè)備的故障與維修保養(yǎng)等登記制度要建立各類檔案的管理收集分類整理和歸檔的管理制度 6負(fù)責(zé)衛(wèi)生清潔等工作和與物業(yè)管理工作相關(guān)的其他工作 7負(fù)責(zé)聯(lián)系當(dāng)?shù)亟值琅沙鏊╇姽┧冉⒘己藐P(guān)系七職工食堂服務(wù)管理負(fù)責(zé)廣東應(yīng)急管理大廈職工食堂的管理服務(wù)工作按照就餐標(biāo)準(zhǔn)負(fù)責(zé)從原材料采購(gòu)此項(xiàng)費(fèi)用另計(jì)到飯菜出品餐廳服務(wù)清潔消毒等服務(wù)工作同時(shí)每年不定期接受當(dāng)?shù)厥澄?衛(wèi)生防疫部門檢驗(yàn)情況檢查并辦理相關(guān)證件每年對(duì)從事廚房的同志接受身體體檢合格者辦理健康上崗證八其他服務(wù) 1物業(yè)管理質(zhì)量指標(biāo)要求參照廣州市寫字樓物業(yè)管理服務(wù)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)一級(jí)標(biāo)準(zhǔn) 2本采購(gòu)項(xiàng)目中標(biāo)的物業(yè)管理服務(wù)單位只向廣東省應(yīng)急管理廳提供物業(yè)管理服務(wù) 發(fā)生維修費(fèi)用由廣東省應(yīng)急管理廳負(fù)責(zé)所有物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目未經(jīng)廣東省應(yīng)急管理廳同意不能分包或轉(zhuǎn)包 3如物業(yè)公司出現(xiàn)重大管理失誤或嚴(yán)重造成后果的采購(gòu)方有權(quán)解除物業(yè)管理合同并由物業(yè)公司賠償相應(yīng)的損失 4對(duì)廣東省應(yīng)急管理廳大院范圍內(nèi)即辦公樓園區(qū)內(nèi)物品丟失損失負(fù)有完全賠償責(zé)任 5成交人應(yīng)不定期對(duì)各種技術(shù)工種人員進(jìn)行專業(yè)知識(shí)和技能的培訓(xùn) 6協(xié)助做好省應(yīng)急管理廳應(yīng)急管理自然災(zāi)害應(yīng)對(duì)安全生產(chǎn)事故處置或啟動(dòng)應(yīng)急響應(yīng)期間的24小時(shí)值班值守的相應(yīng)會(huì)務(wù)安保餐飲等保障服務(wù) 7辦公大樓內(nèi)部電力供應(yīng)加強(qiáng)與電力供應(yīng)部門協(xié)調(diào)及時(shí)掌握電力供應(yīng)情況如遇電力供應(yīng)保障問(wèn)題及時(shí)向采購(gòu)人匯報(bào)做好電力部門派送供電車的協(xié)調(diào)和管理工作以及自備發(fā)電機(jī)的準(zhǔn)備工作確保異常情況下自發(fā)電的電力保障 8應(yīng)急狀態(tài)下的各項(xiàng)相關(guān)后勤保障工作應(yīng)切實(shí)起到應(yīng)急應(yīng)變作用做到隨叫隨到快速反應(yīng)保障到位為應(yīng)急響應(yīng)各項(xiàng)工作順利開展提供有力保障 9及時(shí)做好全年 365天應(yīng)急管理防災(zāi)減災(zāi)救災(zāi)安全生產(chǎn)事故救援與自然災(zāi)害指11 揮救援處置值班值守備勤服務(wù)保障工作采購(gòu)人委托中標(biāo)人完成如下后勤保障服務(wù)工作主要內(nèi)容包括 1為采購(gòu)人值班人員提供值班用餐保障服務(wù)食堂每周一至五提供早午晚餐服務(wù) 周六日及節(jié)假日提供午晚餐服務(wù)啟動(dòng)應(yīng)急響應(yīng)期間或組織重大災(zāi)害搶險(xiǎn)救援救災(zāi)行動(dòng)期間增加提供早餐夜宵服務(wù)用餐時(shí)間早餐 740～830午餐12001245晚餐 1830～ 1930夜宵2200～2300特殊情況根據(jù)采購(gòu)人應(yīng)急需要提供安保會(huì)務(wù)及應(yīng)急管理和防風(fēng)防汛等備勤值守保障服務(wù) 2為省指揮部成員單位參與應(yīng)急響應(yīng)期間聯(lián)合值守人員值班人員應(yīng)急辦公調(diào)度人員提供工作用餐保障服務(wù) 3為采購(gòu)人在廳機(jī)關(guān)食堂安排接待外單位人員用餐提供保障服務(wù) 4配合采購(gòu)人做好相關(guān)會(huì)議會(huì)務(wù)工作 5配合采購(gòu)人做好應(yīng)急管理防災(zāi)減災(zāi)救災(zāi)與自然災(zāi)害救援應(yīng)對(duì)備勤與其他后勤保障工作 10協(xié)助做好廳辦公區(qū)域及相關(guān)物業(yè)水電費(fèi)收付 11落實(shí)消防安全要求確保各道路樓層通道保留消防通道確保安全做好每年辦公大樓一次消防安全演練或消防安全講座九考評(píng)要求 1嚴(yán)格執(zhí)行考評(píng)制度每年對(duì)物業(yè)管理服務(wù)單位的運(yùn)作情況員工配置經(jīng)營(yíng)狀況管理水平財(cái)務(wù)狀況及抗風(fēng)險(xiǎn)能力等進(jìn)行考評(píng) 2如達(dá)不到下述規(guī)定要求采購(gòu)人有權(quán)予以給予警告并根據(jù)情況可終止管理服務(wù) 合同由中標(biāo)單位承擔(dān)違約責(zé)任和賠償責(zé)任 1出現(xiàn)重大的治安事件 2管理混亂嚴(yán)重影響業(yè)主單位的正常運(yùn)作 3未如期完成物業(yè)管理目標(biāo)或投訴次數(shù)超過(guò) 3次 4年終考評(píng)為不滿意四保潔服務(wù)細(xì)則負(fù)責(zé)范圍清潔服務(wù)項(xiàng)目操作程序大樓及院內(nèi)公共場(chǎng)所的清潔 1負(fù)責(zé)大樓地面清掃清潔保養(yǎng)等工作 2負(fù)責(zé)地面清洗保養(yǎng) 3負(fù)責(zé)垃圾清運(yùn)清倒工作 1每天清掃地面保持地面無(wú)垃圾煙頭污漬地面干爽無(wú)異味 2每星期對(duì)地面清洗一次保持地賣弄干凈光亮無(wú)垃圾雜物泥沙煙頭黃斑污漬 3垃圾日產(chǎn)日清并清洗垃圾桶保持垃圾桶干凈無(wú)異味 12 樓梯日常清潔 4負(fù)責(zé)樓梯的日常清掃工作 5負(fù)責(zé)樓梯的扶手抹塵工作 1每天對(duì)樓梯清掃保潔保持樓梯干凈無(wú) 垃圾泥沙無(wú)污漬無(wú)煙頭香口膠 2每天對(duì)樓梯扶手一次時(shí)刻保持步梯扶手干凈無(wú)污漬洗手間日常清潔保養(yǎng) 1負(fù)責(zé)洗手間地面墻壁便池洗手盆清潔天花燈設(shè)施清潔 2洗手間地面保潔垃圾清倒及清洗垃圾桶 1每天沖洗洗手間地面墻壁洗手盆便池每天清刷保持干凈無(wú)異味無(wú)污漬定期對(duì)洗手間地面清洗 2洗手間不定時(shí)進(jìn)行保潔垃圾日產(chǎn)日清并清洗垃圾桶時(shí)刻保持洗手間干凈干爽無(wú) 異味洗手盆干凈干爽無(wú)污漬 3保持天花干凈無(wú)蜘蛛網(wǎng) 4按時(shí)更換衛(wèi)生紙洗手液臭丸消毒定期檢查清理生活水池污水管下水道化糞池 1定期清理污水管下水道 2定期清理化糞池 1定期對(duì)排水系統(tǒng)檢查清理加強(qiáng)保潔確保渠道通暢 2定期清理化糞池 3對(duì)二次供水的水池每年定期進(jìn)行清洗消毒保證食用水符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)無(wú)二次污染及隱患環(huán)境衛(wèi)生周邊地面及車庫(kù)日常清潔 1外圍地面清掃保養(yǎng) 2外圍人行道的清洗 3辦公大樓綠化帶保潔 4車庫(kù)地面清潔 1每天對(duì)辦公樓外圍及車庫(kù)地面清掃一次保持地面干凈無(wú)垃圾雜物泥沙 2每星期對(duì)大樓外圍地面大清潔一次保持環(huán)境周邊地面干凈無(wú)煙頭無(wú)紙屑油漬香口膠 3巡回保潔保持地面干凈無(wú)煙頭無(wú)紙屑油漬香口膠 4保持車庫(kù)天花設(shè)施干凈地面每月沖洗一次保持墻壁設(shè)施干凈無(wú)蜘蛛網(wǎng) 各公共區(qū)除四害工作 1加強(qiáng)邊角位清掃清理杜絕邊角衛(wèi)生 2加強(qiáng)飯?zhí)眉爸苓叧?1定期進(jìn)行管轄區(qū)域除四害做到無(wú)滋生源 2做好各項(xiàng)防疫工作隨時(shí)接受檢查 3特別加強(qiáng)對(duì)飯?zhí)弥車某暮ぷ?13 害工作各場(chǎng)所綠化花盆擺設(shè)的日常管理 1負(fù)責(zé)澆花施肥噴藥等 2各種花盆盆栽時(shí)花等擺設(shè) 1定期為花澆水施肥噴藥修理 2做好花盆的擺設(shè)工作 3協(xié)助做好重大節(jié)日或重大會(huì)議花盆的擺設(shè) 工作各辦公室內(nèi)的日常清潔保潔工作 1負(fù)責(zé)干部辦公室內(nèi)的日常清潔工作 2負(fù)責(zé)室內(nèi)垃圾清運(yùn)清倒工作 1每天對(duì)廳領(lǐng)導(dǎo)辦公室內(nèi)的保潔工作時(shí)刻保持地面干凈光亮無(wú)垃圾雜物泥沙煙頭黃斑污漬 2每天為其他干部辦公室衛(wèi)生清潔一次做到垃圾日產(chǎn)日清五安保服務(wù) ★投標(biāo)人須符合廣東省保安服務(wù)管理?xiàng)l例的相關(guān)規(guī)定投標(biāo)時(shí)提供由公安機(jī)關(guān)頒發(fā)的保安服務(wù)許可證復(fù)印件或承諾中標(biāo)公告發(fā)布之日起 30日內(nèi)提供廣東省自行招用保安員的單位備案回執(zhí) 一安保總體要求確保廣東應(yīng)急管理大廈及大院內(nèi)的日常秩序井然有序人員人身安全不受侵犯財(cái)產(chǎn) 不受損失突發(fā)事件迅速得到解決杜絕治安事件火災(zāi)事故的發(fā)生制訂能應(yīng)對(duì)發(fā)生設(shè)備故障火災(zāi)安全等突發(fā)事件的應(yīng)急措施方案 1組織一支思想素質(zhì)高業(yè)務(wù)能力強(qiáng)的專業(yè)保安隊(duì)伍執(zhí)行嚴(yán)格的紀(jì)律和崗位責(zé)任制保安人員要做到熟悉情況訓(xùn)練有素認(rèn)真負(fù)責(zé)言語(yǔ)規(guī)范文明執(zhí)勤要給保安人員配穿春夏秋冬統(tǒng)一的保安服并配置手電筒對(duì)講機(jī)警棍雨衣水鞋等必要的保安器械和勞保用品 2組建義務(wù)消防隊(duì)保安隊(duì)的所有保安員是義務(wù)消防員定期接受消防培訓(xùn)由公司組織每季度至少進(jìn)行一次消防培訓(xùn) 3要求廣東應(yīng)急管理大廈值班室安排保安 24小時(shí)值班非工作時(shí)間安排保安對(duì)辦公和公共區(qū)域定時(shí)巡邏有關(guān)的值班崗位值班時(shí)間崗位職責(zé)等另行規(guī)定目標(biāo)是確保大廈的安全 4建立并嚴(yán)格執(zhí)行外來(lái)人員詢問(wèn)登記制度和車輛出入登記制度對(duì)突發(fā)事件上訪者有應(yīng)急處理計(jì)劃和措施確保突發(fā)事件發(fā)生時(shí)能得到及時(shí)處理防止事態(tài)進(jìn)一步惡化并要保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)和及時(shí)報(bào)告必要時(shí)報(bào)警 5負(fù)責(zé)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的消防安全要制定消防安全責(zé)任人制定消防應(yīng)急方案經(jīng)常巡查消防設(shè)備發(fā)生問(wèn)題及時(shí)解決確保消防系統(tǒng)可隨時(shí)發(fā)揮作用并確保消防通道暢通無(wú)阻每年組織一次廳辦公區(qū)域消防培訓(xùn)和消防安全演練 14 6要做好巡視檢查工作防止破壞消防設(shè)施和監(jiān)控設(shè)備的現(xiàn)象發(fā)生 7大廈公共場(chǎng)所一律禁止吸煙工作時(shí)間內(nèi)禁止衣冠不整者進(jìn)入大廈辦公區(qū)域二安?；疽?1安保人數(shù)不能低于 14人含主管班長(zhǎng) 2安保人員應(yīng)年滿 18周歲以上 48周歲以下身高原則上不低于 165cm身體健康無(wú)不良嗜好無(wú)任何違法記錄 3安保人員應(yīng)具有高中或中專以上文化程度 4所有安保人員應(yīng)是公司正式職員且具有初級(jí)以上保安員資格證上崗前需提供社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)繳納記錄復(fù)印件備查 5安保所需的安保設(shè)備服裝需自行購(gòu)買配備如對(duì)講機(jī)警棍強(qiáng)光手電警用盾牌等如需向公安部門申報(bào)配備的需自行申報(bào) 6安保人員更換或離崗需提前 1個(gè)月告知廣東省應(yīng)急管理廳六職工食堂管理和服務(wù)保障 1應(yīng)按規(guī)范的食堂財(cái)務(wù)管理要求單獨(dú)設(shè)立帳目核算食堂經(jīng)費(fèi)并向廣東省應(yīng)急管理廳提供收支報(bào)表和開支明細(xì)建立健全食品采購(gòu)驗(yàn)貨領(lǐng)用消耗庫(kù)存衛(wèi)生安全管理監(jiān)控等相關(guān)制度每月初須向采購(gòu)人提交集中進(jìn)貨計(jì)劃次月初向采購(gòu)人提供上月的每日進(jìn)貨消耗庫(kù)存登記情況 2職工食堂服務(wù)應(yīng)符合下列要求 1飯菜的品種品質(zhì)數(shù)量應(yīng)符合采購(gòu)人確定的標(biāo)準(zhǔn)和要求為就餐人員提供優(yōu)質(zhì) 安全營(yíng)養(yǎng)的飯菜 2飯菜色香味俱佳品種營(yíng)養(yǎng)搭配合理 3餐具按標(biāo)準(zhǔn)化程序嚴(yán)格消毒 4按操作規(guī)程使用各種廚房設(shè)備安全使用電氣等能源杜絕各種安全事故和隱患 5嚴(yán)格按有關(guān)規(guī)定采購(gòu)放心肉和無(wú)公害蔬菜各類肉菜食品確保無(wú)變質(zhì)變味食物確保熟食不過(guò)夜供應(yīng)杜絕各類食物中毒事故 3應(yīng)加強(qiáng)食品采購(gòu)的計(jì)劃性和科學(xué)性減少食品浪費(fèi)每日食品損耗不得超過(guò) 10 4應(yīng)積極主動(dòng)做好衛(wèi)生防疫工作從事餐飲服務(wù)人員提供健康證每半年安排食堂工作人員進(jìn)行體驗(yàn) 5受省應(yīng)急管理廳委托負(fù)責(zé)飯?zhí)玫呢?cái)務(wù)管理每個(gè)季度向廳辦公室匯報(bào)飯?zhí)觅M(fèi)用的收支情況并接受省應(yīng)急管理廳的監(jiān)督 6工作日為工作人員提供早中晚餐保障服務(wù)節(jié)假日值班人員提供午晚餐保障服務(wù) 7當(dāng)啟動(dòng)省應(yīng)急響應(yīng)時(shí)用餐保障包括早午晚餐以及值夜用餐用餐人員包括廳有15 關(guān)人員省指揮部成員單位聯(lián)合值守人員省安委會(huì)成員單位及相關(guān)工作人員對(duì)不能離開值班崗位的人員用餐中標(biāo)人需采用送餐方式予以保障 8為保障值班人員用餐質(zhì)量食品供應(yīng)做到飯熱菜香營(yíng)養(yǎng)均衡健康安全用餐標(biāo)準(zhǔn) 應(yīng)嚴(yán)格控制在工作用餐標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定范圍之內(nèi) 9除正常用餐安排外在應(yīng)急響應(yīng)期間保障聯(lián)合值守專家與人員的飲料水果乳制品等食品供應(yīng)并在值班室域放置 1臺(tái)冰箱供保鮮所用 10中標(biāo)人應(yīng)相應(yīng)制訂后勤保障服務(wù)應(yīng)急響應(yīng)預(yù)案當(dāng)省指揮部啟動(dòng)應(yīng)急響應(yīng)時(shí)中標(biāo) 人相應(yīng)啟動(dòng)后勤保障服務(wù)應(yīng)急響應(yīng)預(yù)案確保人員到位服務(wù)到位安保到位保障到位食品及相關(guān)值守物資儲(chǔ)備到位 11應(yīng)急狀態(tài)下的各項(xiàng)相關(guān)后勤保障工作應(yīng)切實(shí)起到應(yīng)急應(yīng)變作用做到隨叫隨到快速反應(yīng)保障到位為應(yīng)急響應(yīng)各項(xiàng)工作順利開展提供有力保障 12及時(shí)做好全年 365天應(yīng)急管理防災(zāi)減災(zāi)救災(zāi)安全生產(chǎn)事故救援與自然災(zāi)害指揮救援處置值班值守備勤服務(wù)保障工作七設(shè)備維護(hù)服務(wù)內(nèi)容委托管理事項(xiàng)包括變壓器及電纜維護(hù)地下室高低壓配電設(shè)備值班管理通信設(shè)備管理中央空調(diào)維護(hù)管理電梯維護(hù)管理多聯(lián)機(jī)組維護(hù)管理雙回路配電等設(shè)備維護(hù)管理 1空調(diào)系統(tǒng)配電系統(tǒng)通風(fēng)系統(tǒng)的檢查維護(hù)保養(yǎng)管理 2消防系統(tǒng)的檢查測(cè)試和保養(yǎng)定期更換消防器材設(shè)備 3樓層及樓宇周邊監(jiān)控系統(tǒng)的檢查測(cè)試和維護(hù)保養(yǎng)管理 4給排水系統(tǒng)的檢查測(cè)試和維護(hù)保養(yǎng)管理 5所有通風(fēng)系統(tǒng)的檢查測(cè)試和保養(yǎng)管理 6樓層公共部分的照明應(yīng)急燈安全指示燈具衛(wèi)生間沖水感應(yīng)器沖水閥衛(wèi) 生間門及門鎖的日常維護(hù)保養(yǎng)管理 7樓層電話線路日常維護(hù)保養(yǎng)管理 8安全保衛(wèi)公共場(chǎng)所的衛(wèi)生保潔與垃圾清理綠化管理除四害與白蟻防治工作 9水電費(fèi)收付 10大樓衛(wèi)生玻璃窗的清潔與維修 11車輛進(jìn)出大院及停車管理 12大院內(nèi)建筑物構(gòu)筑物公共部分的日常維護(hù)維修 13指揮中心值班室接待室預(yù)警室備勤室會(huì)商室會(huì)議室設(shè)備室等的維護(hù)維修與管理茶水服務(wù)會(huì)場(chǎng)布置接待室值班室休息室用品整理服務(wù) 八設(shè)備設(shè)施監(jiān)控中心設(shè)施清單序號(hào) 項(xiàng)目內(nèi)容數(shù)量 16 1 配電系統(tǒng) 保持正常運(yùn)作經(jīng)常維護(hù)保養(yǎng) 有維護(hù)記錄 1 2 電梯保持正常運(yùn)作經(jīng)常維護(hù)保養(yǎng) 有維護(hù)記錄 3 3 空調(diào) 保持正常運(yùn)作經(jīng)常維護(hù)保養(yǎng) 有維護(hù)記錄按要求配備 7 大樓洗手間抽風(fēng)系統(tǒng) 保持正常運(yùn)作經(jīng)常維護(hù)保養(yǎng) 有維護(hù)記錄按要求配備 8 監(jiān)控?cái)z像頭保持正常運(yùn)作經(jīng)常維護(hù)保養(yǎng) 有維護(hù)記錄按要求配備 9 門禁系統(tǒng) 保持正常運(yùn)作經(jīng)常維護(hù)保養(yǎng) 有維護(hù)記錄按要求配備 10 車庫(kù)閘口保持正常運(yùn)作經(jīng)常維護(hù)保養(yǎng) 有維護(hù)記錄 2 11 水泵保持正常運(yùn)作經(jīng)常維護(hù)保養(yǎng) 有維護(hù)記錄按要求配備 12 消防系統(tǒng) 保持正常運(yùn)作經(jīng)常維護(hù)保養(yǎng) 有維護(hù)記錄按要求配備九人員配置及要求一中標(biāo)人須設(shè)立完整的本項(xiàng)目物業(yè)管理服務(wù)組織機(jī)構(gòu)組織機(jī)構(gòu)總?cè)藬?shù)需不少于 53人序號(hào) 部門職務(wù) 人數(shù) 人員素質(zhì)要求 1 行政部管理處經(jīng)理 1 本科以上專業(yè)學(xué)歷含本科年齡 50歲以下協(xié)調(diào)能力及管理能力強(qiáng) 2 管理處副經(jīng)理經(jīng)理助理 1 本科以上專業(yè)學(xué)歷以上含本科年齡在40歲以下需具有5年以上相關(guān)行政和人事管理經(jīng)驗(yàn) 3 人事兼會(huì)計(jì) 1 ?？埔陨蠈W(xué)歷含?？?女性年齡在 35歲以下有 3年以上會(huì)議接待經(jīng)驗(yàn)五觀端正身高 160以上 4 文員兼出納 1 專科以上學(xué)歷含?？?女性年齡在 35歲以下有 3年以上會(huì)議接待經(jīng)驗(yàn)五觀端正身高 160以上 5 會(huì)務(wù)服務(wù)員 2 專科以上學(xué)歷含?？?女性年齡在 35歲以下有 3年以上會(huì)議接待經(jīng)驗(yàn)五觀端正身高 160以上 6 餐廳服務(wù)員 2 高中以上學(xué)歷含高中年齡在 45歲以下做事有責(zé)任心待人處事大方禮貌 7 保安部保安主管 1 年齡在 45歲以下具備8年以上相關(guān)管理經(jīng)驗(yàn)五觀端正身高在175以上需要持初級(jí)或以上消防員證以及保安員證做事有責(zé)任心待人處事大方禮貌 8 大門崗 4 五觀端正身高在 170以上做事有責(zé)任心待人處事大方禮貌退伍軍人優(yōu)先 9 監(jiān)控崗 4 五觀端正身高在 170以上做事有責(zé)任心待人處事大方禮貌退伍軍人優(yōu)先 10 巡樓崗 5 五觀端正身高在 170以上做事有責(zé)任心待人處事大方禮貌退伍軍人優(yōu)先 11 停車場(chǎng)崗 1 五觀端正身高在170以上做事有責(zé)任心待人處事大方禮貌退伍軍人優(yōu)先 17 12 飯堂主管兼大廚 1 有8年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)?zāi)芴峁﹪妥灾偷炔耸匠銎?有創(chuàng)新菜式能力需具有高級(jí)中式烹調(diào)師證 13 廚師 3 有5年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)?zāi)塥?dú)立完成圍餐自助餐等菜式出品需具有中級(jí)或以上中式烹調(diào)師證 14 砧板 2 有3年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)做事迅速態(tài)度認(rèn)真 15 點(diǎn)心師 1 有3年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)做事迅速態(tài)度認(rèn)真 16 雜工 3 做事迅速態(tài)度認(rèn)真有責(zé)任心 17 倉(cāng)管 1 有3年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)做事迅速態(tài)度認(rèn)真 18 工程部工程主管 1 專科以上學(xué)歷含?？?年齡在 50歲以下有 10年以上相關(guān)工程維修經(jīng)驗(yàn)需持證上崗具有電梯安全員證 19 工程技工 7 工程人員應(yīng)持證上崗至少有 2人達(dá)到高級(jí)工技術(shù)水平標(biāo)準(zhǔn) 其中 2名應(yīng)有高低壓電工作業(yè)證 20 保潔部保潔主管 1 有5年以上保潔及綠化相關(guān)經(jīng)驗(yàn)做事有責(zé)任心待人處事大方禮貌 21 保潔員 10 有3年以上相關(guān)保潔經(jīng)驗(yàn)保密能力強(qiáng)做事有責(zé)任心待人處事有禮貌 52 二采購(gòu)人對(duì)一些重要崗位的設(shè)置人員錄用與管理一些重要的管理決策有直接參與權(quán)與審批權(quán)如認(rèn)為有必要可查閱中標(biāo)供應(yīng)商有關(guān)本項(xiàng)目的財(cái)務(wù)狀況三中標(biāo)供應(yīng)商員工在采購(gòu)人處工作期間違反采購(gòu)人及雙方訂立的物業(yè)管理服務(wù)合同的有關(guān)規(guī)定時(shí)采購(gòu)人應(yīng)提出教育批評(píng)情節(jié)嚴(yán)重或?qū)医滩桓恼咧袠?biāo)供應(yīng)商需更換服務(wù)工作人員中標(biāo)供應(yīng)商應(yīng)于接到采購(gòu)人的更換要求 3日內(nèi)妥善解決其員工退換問(wèn)題四中標(biāo)供應(yīng)商向采購(gòu)人派出的服務(wù)工作人員在物業(yè)管理服務(wù)合同有效期內(nèi)只能在采購(gòu)人處從事合同規(guī)定的工作不得兼職于其他單位的工作五中標(biāo)供應(yīng)商應(yīng)對(duì)其員工在采購(gòu)人處工作期間的行為負(fù)責(zé)承擔(dān)相關(guān)的法律責(zé)任負(fù)責(zé)處理其員工的聘用升降職解雇勞動(dòng)賠償計(jì)劃生育等涉及勞動(dòng)關(guān)系的事宜六為穩(wěn)定服務(wù)隊(duì)伍和積極性投標(biāo)人嚴(yán)格按照員工工資福利發(fā)放對(duì)各崗位的工資要求按投標(biāo)文件相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行并每月提交工資發(fā)放清單給采購(gòu)人進(jìn)行監(jiān)督落實(shí)情況并在物業(yè)辦公室公示十物業(yè)服務(wù)細(xì)則一安全防范和秩序維護(hù)細(xì)則 1日常安全管理工作實(shí)行封閉管理模式含辦公區(qū)域日常安全防范工作和車庫(kù)的安全管理工作 2實(shí)行24小時(shí)安全管理消防監(jiān)控值班制度 3負(fù)責(zé)大堂出入人員來(lái)訪接待登記管理及維持首層大廳的正常秩序?qū)Ψ巧习鄷r(shí)間進(jìn)入大樓的加班人員實(shí)行登記 4維護(hù)大樓及辦公區(qū)域內(nèi)的停車秩序除采購(gòu)人單位公車及事先報(bào)備批準(zhǔn)進(jìn)入的其他單位及辦事人員的車輛外其它車輛不得進(jìn)入停放 5負(fù)責(zé)掛號(hào)信快遞包裹單等信件資料報(bào)紙接收派發(fā) 18 6嚴(yán)格檢查施工人員裝修材料物品的進(jìn)出檢查施工單位的情況是否符合裝修管理?xiàng)l例規(guī)定有問(wèn)題及時(shí)糾正處理并上報(bào)避免安全隱患及漏洞造成其他事故的發(fā)生 7制訂各類突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案遇突發(fā)事件負(fù)責(zé)組織搶救和緊急疏散工作并按規(guī) 定程序果斷處理及時(shí)報(bào)告采購(gòu)人 8巡查人員在巡邏過(guò)程中檢查治安防盜防火消防安全水浸等情況應(yīng)多看多聽多嗅發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)立即處理并報(bào)告上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)及有關(guān)部門 9巡查各個(gè)重點(diǎn)部位治安死角等發(fā)現(xiàn)有可疑人員應(yīng)前往盤問(wèn)檢查證件必要時(shí) 檢查其所帶物品 10檢查消防設(shè)施是否正常如消防栓滅火器消除火災(zāi)隱患等做好每年更新過(guò)期消防器材落實(shí)消防安全措施 11非辦公時(shí)間應(yīng)檢查各處室門是否鎖上發(fā)現(xiàn)未鎖好的需立即通知領(lǐng)班到場(chǎng)檢查并加鎖確保辦公物品安全 12對(duì)公共設(shè)施損壞的如燈垃圾桶盆栽植物等衛(wèi)生狀況不良的應(yīng)及時(shí)統(tǒng)計(jì)上報(bào)以便進(jìn)行處理 13對(duì)區(qū)域內(nèi)的裝修工程進(jìn)行監(jiān)管施工單位的情況是否符合裝修管理?xiàng)l例規(guī)定有問(wèn) 題及時(shí)糾正處理并上報(bào)避免安全隱患及漏洞造成其他事故的發(fā)生 14非辦公時(shí)間每?jī)尚r(shí)巡邏一次大樓單位人員下班后關(guān)閉電梯及部分走廊照明 15每晚巡查安防報(bào)警系統(tǒng)是否正常晚上 9點(diǎn)系統(tǒng)進(jìn)入留守布防狀態(tài)早上 6點(diǎn) 30 進(jìn)入撤防狀態(tài) 16每天巡查各樓層天花板和墻面是否有脫落或剝離要及時(shí)做好巡查記錄和辦公大樓出人口登記記錄 17大雨時(shí)每小時(shí)巡查一次天臺(tái)和排水管道采取措施防止雨水浸入及時(shí)開啟抽水泵抽出積水 18對(duì)一切違法犯罪行為或活動(dòng)做到發(fā)現(xiàn)及時(shí)控制有效打擊有力防止各類治安事件災(zāi)害事故的發(fā)生二清潔實(shí)施細(xì)則大堂 1 日常保潔 1每天上下午上班前把大堂掃拖干凈800和1400前各完成一次 2抹干凈花盆盆景盆四周及其底部 3擦拭抹凈大堂玻璃門屏風(fēng)告示牌燈座及墻報(bào)板等公共設(shè)施 4及時(shí)更換有煙頭的煙灰缸并清洗干凈超過(guò)三支煙頭請(qǐng)更換 5及時(shí)清理垃圾筒內(nèi)垃圾并保持垃圾筒外觀清潔 6下雨天門口要放防滑告示牌和增加拖擦次數(shù) 19 7每周抹凈首層各室外圍窗及窗臺(tái)一次大堂天花掃塵一次 8每月掃凈雨棚天面一次清理死角位和清除蟲蟻蜘蛛網(wǎng)一次 9衛(wèi)生間每天三次清潔保證無(wú)積水無(wú)異味 2 保潔標(biāo)準(zhǔn) 1垃圾桶內(nèi)垃圾不能超過(guò)一半 2保持大理石地板無(wú)污漬無(wú)垃圾每平方米地板的腳印不得超過(guò)兩個(gè) 3玻璃大門無(wú)手印和灰塵保持光亮干凈 4大堂的墻面臺(tái)沙發(fā)不銹鋼等保持光亮整潔無(wú)灰塵 5保持空氣清新無(wú)異味梯間通道 1操作要領(lǐng) 1每天清掃兩次各樓層通道和樓梯臺(tái)階 2將垃圾收集運(yùn)到指定地點(diǎn) 3用干凈的毛巾擦抹各層和通道的防火門消防栓柜玻璃窗內(nèi)側(cè)燈具樓梯扶手墻面墻根部分地腳線指示牌等公共設(shè)施應(yīng)保證每周循環(huán)保潔一次 4清理通道擺放的煙灰缸內(nèi)的垃圾和煙頭 2各梯間通道的壁面應(yīng)每周進(jìn)行一次除塵 3水磨石地面和水泥地面應(yīng)每月清洗一次 4注意事項(xiàng) 1洗刷樓道時(shí)注意防止水流入辦公室等地方 2清潔工具不能放在梯間通道 5清潔作業(yè)標(biāo)準(zhǔn) 1地面梯級(jí)潔凈無(wú)污漬水漬灰塵 2樓梯扶手護(hù)欄干凈用干凈紙巾擦拭 100cm后紙巾沒(méi)有明顯臟污 3鐵欄油漆完好無(wú)脫皮 4梯間頂面無(wú)蜘蛛網(wǎng)灰塵 5地腳線干凈無(wú)灰塵 6大理石地面目視干凈無(wú)污漬 7水磨石地面和水泥地面目視干凈無(wú)雜物污跡樓梯 1 包括地面墻壁天花板防火門扶手護(hù)欄排風(fēng)口消防設(shè)施燈具等的保潔 2 用半干濕的毛巾擦拭扶手護(hù)欄 3 用除塵掃掃除消防設(shè)施上的灰塵 20 4 用掃把掃凈地面上的泥沙雜物 5 保持樓梯進(jìn)出口的干凈整潔 6 用半干濕拖把拖凈樓梯階梯地面局部頑固污漬噴上 30倍氯水拖凈電梯 1 包括地面地墊地毯轎廂立體面按鍵操作板護(hù)欄天花板風(fēng)口燈具門槽門板的保潔 2 鋪上地毯的地方要用吸塵器吸塵包括電梯門槽 3 有鋪地毯的電梯轎廂用掃把掃除泥沙后再用半干濕的拖把擦拭干凈 4 電梯轎廂內(nèi)外立體面鏡面不銹鋼用半干濕毛巾擦拭手印污漬 5 電梯轎廂內(nèi)外立體面不銹鋼用干毛巾擦拭必要時(shí)噴上少量不銹鋼油擦試再用干毛巾抹擦保證沒(méi)有明顯不銹鋼油或毛巾脫毛現(xiàn) 6 用半干濕毛巾輕輕抹擦電梯按鍵鍵盤 7 電梯天花燈具風(fēng)口每月全面清潔一次以上辦公室 1 清潔要求 1保潔人員負(fù)責(zé)本棟大樓所有樓層辦公室室內(nèi)外的清潔工作辦公室每周一次地面清潔桌面由辦公人員自行擦抹窗戶每年清潔2次辦領(lǐng)導(dǎo)辦公室每月清潔 1次 2清理室內(nèi)的垃圾筒和垃圾 3擦拭門椅柜等室內(nèi)設(shè)施和室內(nèi)裝飾物品 4清潔地面將各類物品擺回原位和擺放整齊 5及時(shí)清理辦公室碎紙機(jī)廢紙 6每年清洗一次室內(nèi)窗簾 2 注意事項(xiàng) 1室內(nèi)清潔時(shí)應(yīng)要辦公室的人員在場(chǎng)不得翻動(dòng)辦公室內(nèi)任何物品及文件辦公室用品應(yīng)輕拿輕放 2清倒紙簍垃圾時(shí)要先經(jīng)主人同意不能清理垃圾筒以外的任何紙張或文件 3吸塵時(shí)不準(zhǔn)用電腦插座不得擅自擦拭電腦 3 保潔標(biāo)準(zhǔn) 1玻璃門窗目視無(wú)明顯污跡手印 2地面干凈無(wú)污漬無(wú)垃圾 3室內(nèi)空氣清新無(wú)異味衛(wèi)生間包括地面墻壁隔板門板天花板鏡面洗手臺(tái)洗物池?zé)艟吲棚L(fēng)口垃圾桶垃圾簍洗手盆等的保潔 21 1每日早午晚對(duì)公共衛(wèi)生間至少進(jìn)行保潔 3次 1打開門窗通風(fēng)用水沖洗大小便器洗干凈洗手盆 2清掃地面垃圾清倒垃圾簍垃圾換新的垃圾袋后放回原處 3用洗潔精均勻噴灑在洗手盆及大小便器上用毛球洗刷后用清水沖干凈 4先用濕毛巾擦拭窗玻璃和鏡然后用干毛巾擦干凈 5用毛巾擦拭墻面臺(tái)面開關(guān)門窗標(biāo)示牌等 6及時(shí)補(bǔ)充卷紙及洗手液 7用拖把拖干凈地面 8適量噴灑空氣清新劑或在小便器內(nèi)放置香球 9每天早上保潔后用消毒水對(duì)洗手盆及大小便器地板進(jìn)行消毒 2每天用玻璃清潔工具清潔洗手間的玻璃鏡 3每月一次清潔燈具天花板 4每月一次對(duì)洗手間進(jìn)行消殺工作 5保潔標(biāo)準(zhǔn) 1天花墻角燈具目視無(wú)灰塵蜘蛛網(wǎng) 2目視墻壁干凈便器潔凈無(wú)黃漬 3室內(nèi)無(wú)異味臭味 4地面無(wú)煙頭紙屑污漬積水 7注意事項(xiàng) 1禁止使用強(qiáng)酸強(qiáng)堿清潔劑以免損傷瓷面 2下水如有堵塞現(xiàn)象應(yīng)及時(shí)疏通道路的清潔和保潔 1每天對(duì)大樓院內(nèi)的道路定時(shí)清掃每天至少兩次 2每次清掃工作須在當(dāng)天規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成 3對(duì)主干路段除定時(shí)清掃外應(yīng)安排固定人員巡回保潔 4巡回保潔的路線應(yīng)與季節(jié)和環(huán)境相適應(yīng) 5下雨應(yīng)及時(shí)清掃路面確保路面無(wú)積水 6旱季時(shí)每月沖洗路面雨季每周沖洗 7發(fā)現(xiàn)路面有油污應(yīng)即時(shí)用清潔劑清潔 8用鏟刀清除粘在地面上的香口膠等雜物道路的清潔標(biāo)準(zhǔn) 1目視地面無(wú)雜物積水無(wú)明顯污漬泥沙 2道路人行道無(wú)污漬 3行人路面干凈無(wú)浮塵無(wú)雜物垃圾 22 4路面垃圾滯留時(shí)間不能超過(guò)巡邏時(shí)間間隔天臺(tái)和雨蓬的清潔 1準(zhǔn)備好梯子編織袋掃把垃圾鏟鐵桿等工具 1將梯子放穩(wěn)后沿梯子爬上雨蓬先將雨蓬或天臺(tái)的垃圾清理 2將垃圾提下并將垃圾倒入垃圾車內(nèi)將較大的雜物一并搬運(yùn)上垃圾車 3用鐵桿將雨蓬天臺(tái)上排水口管疏通積水 4天臺(tái)雨蓬定期清掃 2清潔時(shí)應(yīng)注意 1清潔工上下梯時(shí)應(yīng)注意安全須有兩人同時(shí)操作防止摔傷 2雜物垃圾袋和工具不要往下丟以免砸傷行人損壞工具 3清掃時(shí)應(yīng)避開人員出入頻繁的時(shí)間 3清潔標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)達(dá)到目視天臺(tái)雨蓬無(wú)垃圾雜物無(wú)積水青苔垃圾筒的清潔 1垃圾筒應(yīng)每天清理 2垃圾筒每周清洗遇特殊情況應(yīng)增加清洗次數(shù) 3清洗垃圾筒應(yīng)在非辦公時(shí)間進(jìn)行以免影響他人使用 4清洗前應(yīng)先倒凈垃圾筒內(nèi)的垃圾除去垃圾袋后清洗 5先將垃圾筒的表面沖洗一遍然后用清潔劑反復(fù)擦拭 6將油漬污漬洗干凈后用清水沖洗干凈用布抹干 7清洗完畢應(yīng)套好垃圾袋 8清潔標(biāo)準(zhǔn) 1目視垃圾筒無(wú)污跡無(wú)油跡 2垃圾筒周圍無(wú)積水排水溝的清潔 1 排水溝的清潔 1膠掃把清掃排水溝里的泥沙紙屑等垃圾 2除排水溝里的雜草保證排水溝的暢通 3水沖洗排水溝發(fā)現(xiàn)溝邊有不干凈的地方應(yīng)用鏟刀鏟除 2 清潔標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)達(dá)到目視干凈無(wú)污跡無(wú)青苔雜草排水暢通無(wú)堵塞無(wú)積水臭味垃圾的清運(yùn) 1垃圾的清潔 1委托專業(yè)有資質(zhì)的市政單位清運(yùn)垃圾做到垃圾日產(chǎn)日清 2及時(shí)將散落的垃圾鏟入桶內(nèi)確保垃圾桶周圍的的清潔 23 3對(duì)每個(gè)樓層的垃圾桶實(shí)施垃圾分類做好標(biāo)識(shí) 4垃圾運(yùn)送完畢后將垃圾對(duì)周圍打掃干凈確保無(wú)異味 2清潔標(biāo)準(zhǔn)垃圾收集點(diǎn)整潔有序目視無(wú)垃圾三機(jī)電設(shè)備運(yùn)行維保管理工作細(xì)則 1低壓配電房的維修及保養(yǎng) 1做好供電房的值班管理負(fù)責(zé)低壓配電系統(tǒng)的維修保養(yǎng)及年審工作 2每天檢查低壓房供電情況發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)采取措施保證安全供電 3負(fù)責(zé)供電線路的檢查維修電房整改大修除外提交安全檢查報(bào)告 4檢查接線端接線情況轉(zhuǎn)換開關(guān)直流屏充電模塊及電池 5檢查變壓器三相電壓正常運(yùn)作和溫度 6做好應(yīng)急發(fā)電機(jī)組赤崗辦公大樓的保養(yǎng)維護(hù)維修工作 7做好不間斷電源的維修及保養(yǎng)工作 2高壓配電房的維修及保養(yǎng) 1進(jìn)戶高壓電纜分支高壓電纜是否有過(guò)流過(guò)熱現(xiàn)象是否有異味負(fù)責(zé)高壓配電系統(tǒng)的維修保養(yǎng)及年審工作需聘請(qǐng)供電管理單位認(rèn)可的專業(yè)公司進(jìn)行保養(yǎng)并包年審 2高壓熔斷器是否完好高壓隔離開關(guān)及負(fù)荷開關(guān)的固定觸頭與可動(dòng)觸頭的接觸是否良好接觸變壓器輸出柜等的三相電壓是否平衡且在規(guī)定的范圍內(nèi)三相電流是否正常溫濕度是否正常 3變壓器的溫度是否超過(guò)允許值變壓器的運(yùn)行聲音是否正常變壓器接地是否良好 4各個(gè)低壓配電室的高壓設(shè)備是否運(yùn)行正常三相電的輸入和輸出是否正常溫濕度是否正常 3公共照明系統(tǒng)維修及保養(yǎng) 1確保照明系統(tǒng)正常完好率 99以上 2檢查照明線路確保安全檢查完畢后提交安全報(bào)告 3確保會(huì)議室燈光照明 4遇電路故障須在 10分鐘內(nèi)到場(chǎng)維修確保大樓照明 4給水排水系統(tǒng)維修及保養(yǎng) 1生活水池每季度進(jìn)行清洗消毒一次負(fù)責(zé)給水排水系統(tǒng)的維修及保養(yǎng) 2每天檢查生活水泵及排污泵的工作狀態(tài) 3每天檢查水池進(jìn)水管浮球閥的工作狀態(tài) 4每 4小時(shí)巡查一次確保小便感應(yīng)器便槽給水龍頭及排水等一切設(shè)施的正常工作狀態(tài) 5直飲水系統(tǒng)維修及保養(yǎng) 24 1每年定期對(duì)直飲水系統(tǒng)的 RO膜1年更換 1次PC棉活性炭和濾芯3個(gè)月更換1次直飲水機(jī)每半年用專業(yè)消毒劑清洗一次負(fù)責(zé)直飲水系統(tǒng)的維修工作 2每周定期對(duì)直飲水系統(tǒng)進(jìn)行清潔保養(yǎng)確保設(shè)備正常運(yùn)轉(zhuǎn) 6門鎖天花及內(nèi)墻的巡查 1門鎖門窗損壞須在 10分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)維修 2辦公臺(tái)及柜鎖損壞須在 10分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)維修 3經(jīng)常檢查天花及內(nèi)墻如有脫落及時(shí)修補(bǔ) 7機(jī)電設(shè)備維修及保養(yǎng) 1電梯維修及保養(yǎng)按規(guī)范配備有相關(guān)資質(zhì)的公司或人員對(duì)電梯進(jìn)行維修保養(yǎng)及年審確保安全正常運(yùn)行平穩(wěn) 1牽引繩張緊度的調(diào)整維修及保養(yǎng) 2導(dǎo)軌安全鉗的維修及保養(yǎng) 3轉(zhuǎn)動(dòng)滑動(dòng)部分的維修及保養(yǎng) 4電腦控制板的維修及保養(yǎng) 5電梯對(duì)講系統(tǒng)維修維護(hù) 2制冷系統(tǒng)維修及保養(yǎng) 1室內(nèi)機(jī)塵網(wǎng) 3月8月各清洗一次每年夏季空調(diào)開啟前室外機(jī)清洗一次負(fù)責(zé) 空調(diào)系統(tǒng)的維修和保養(yǎng) 2中央空調(diào)須對(duì)循環(huán)水進(jìn)行專項(xiàng)化學(xué)藥物處理每年一次以防止水垢和腐蝕產(chǎn)生出風(fēng)口每月清理一次赤崗辦公樓 3防止水垢和腐蝕產(chǎn)生出風(fēng)口每月清理一次 8防盜系統(tǒng)監(jiān)控系統(tǒng)的維修及保養(yǎng) 1做好防盜系統(tǒng)的檢查保證紅外防盜處于正常防備狀態(tài) 2做好監(jiān)控系統(tǒng)的檢查保證攝像頭處于正常有效狀態(tài)錄像有效保存期限 25 天負(fù)責(zé)安防監(jiān)控系統(tǒng)的維修和保養(yǎng) 9消防系統(tǒng)維修及保養(yǎng) 1檢查消火栓箱內(nèi)設(shè)備出口水壓和水泵接合器定期試驗(yàn)消防水泵及其它控制器功能 2試驗(yàn)信號(hào)檢修閥門和檢查噴淋頭的工作狀態(tài)閥門每半年活絡(luò)加油一次 3每星期對(duì)各樓層的消防設(shè)備進(jìn)行檢查并進(jìn)行登記備案 4檢查電梯自動(dòng)迫降功能 5按消防管理規(guī)范配備值班人員持證上崗24小時(shí)值班 6按照要求維保消防系統(tǒng)聘請(qǐng)有資質(zhì)維保單位按照規(guī)范進(jìn)行維保 7組織消防培訓(xùn)每年兩次每年一次演練 25 10化糞池及隔油池維修及保養(yǎng) 1確認(rèn)無(wú)滲漏每月檢查一次負(fù)責(zé)化糞池及隔油池的維修及保養(yǎng)工作每年清理一次化糞池及隔油池 2使用中要控制用水量 3及時(shí)清理雜物保持水池池蓋板的密封性 11垃圾清運(yùn)設(shè)施的維修及保養(yǎng) 1定期清潔垃圾收集設(shè)施 2定期檢查并確保垃圾清運(yùn)設(shè)施正常運(yùn)行負(fù)責(zé)相關(guān)設(shè)施的維修及保養(yǎng) 12其它 1特殊原因不能及時(shí)維修的須向報(bào)修人說(shuō)明并告知能夠完成所需的時(shí)間 2遇到突發(fā)事件重大問(wèn)題或疑難問(wèn)題及時(shí)匯報(bào)并提出解決方案聽從采購(gòu)人及主管人員的指揮調(diào)度四大樓構(gòu)筑物維護(hù)管理細(xì)則 1大樓構(gòu)筑物的管理范圍負(fù)責(zé)物業(yè)范圍內(nèi)房屋建筑共用部位包括內(nèi)外墻面門廳樓梯間走廊通道等的檢查和管理 2大樓構(gòu)筑物維修養(yǎng)護(hù)要求 1門廳經(jīng)常清潔檢查發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理定期更換易損部件 2樓梯間走廊通道保持地面干凈整潔定期檢查樓梯及走廊發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理 3對(duì)大樓墻體漏水掉灰部位進(jìn)行修補(bǔ)刷漆等處理 4在特殊環(huán)境下如梅雨天暴風(fēng)雨等及時(shí)關(guān)閉門窗五會(huì)議室會(huì)務(wù)管理服務(wù)細(xì)則 1會(huì)議室日常工作要求 1除定期清潔外每次會(huì)議前后進(jìn)行清潔清洗茶具保證會(huì)議室隨時(shí)使用均干凈無(wú)塵 2會(huì)議室使用安排合理積極配合有關(guān)部門對(duì)會(huì)場(chǎng)的布置 3會(huì)議室桌面無(wú)水漬無(wú)雜物椅子麥克風(fēng)會(huì)議器材擺設(shè)整齊 4會(huì)議室不使用時(shí)保證燈空調(diào)門窗會(huì)議器材關(guān)閉 5會(huì)議通知后在會(huì)議開始前 15分鐘使會(huì)議室處于正常使用狀態(tài)即開門開燈開空調(diào)復(fù)查衛(wèi)生窗簾布收拉情況會(huì)場(chǎng)布置會(huì)議設(shè)備調(diào)試等工作 6在開會(huì)前20分鐘做好會(huì)議室指引和送茶水工作 7會(huì)議開始后每隔30分鐘或視會(huì)議情況為會(huì)議人員換熱茶水并隨時(shí)監(jiān)控會(huì)議設(shè) 備使用情況保證會(huì)議設(shè)備的正常使用保密會(huì)議除外 26 8會(huì)議結(jié)束后檢查會(huì)議室內(nèi)是否有遺留物品如發(fā)現(xiàn)遺留物品立即上報(bào)物業(yè)管理室及會(huì)議召集處室處理 2 會(huì)議接待規(guī)范 1外賓會(huì)議或有外單位參加的會(huì)議會(huì)務(wù)員要主要負(fù)責(zé)迎送會(huì)議室指引會(huì)議前期工作安排送茶水及維持樓層秩序等工作 2在接到開會(huì)通知后會(huì)務(wù)員向召集部門了解會(huì)議需要 3做好會(huì)前衛(wèi)生及設(shè)備調(diào)試工作 4根據(jù)會(huì)議要求準(zhǔn)備一切會(huì)前需要物品主要包括會(huì)議桌椅水杯杯墊茶壺等檢查以上物品是否完好并可使用發(fā)現(xiàn)問(wèn)題立即匯報(bào)處理 5在會(huì)前 30分鐘內(nèi)做好以下檢查工作門的衛(wèi)生和損壞情況門鎖是否完好窗簾是否干凈完好空調(diào)能否正常運(yùn)行燈是否可全部開亮椅子是否結(jié)實(shí)臺(tái)面臺(tái)底地下臺(tái)角墻角是否衛(wèi)生如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題立即通知相關(guān)人員維修 6開會(huì)前 20分鐘會(huì)議接待員須做好會(huì)議室指引和送茶水工作如需簽到會(huì)前要準(zhǔn)備好簽到簿筆如用毛筆則要準(zhǔn)備墨水在客人到來(lái)時(shí)要熱情有禮地請(qǐng)其簽到會(huì)議中如有需要由工程人員監(jiān)控會(huì)議設(shè)備使用情況如投影儀音響等保證會(huì)議正常進(jìn)行 7會(huì)議期間每隔30分鐘或視會(huì)議情況添?yè)Q茶水添?yè)Q茶水時(shí)以手勢(shì)示意不得隨便講話盡量避免發(fā)出聲響 8會(huì)議結(jié)束后檢查來(lái)賓是否有遺漏物品如有將其物品速還主人如主人已離開則將物品交給綜合部后勤室處理 9收拾會(huì)場(chǎng)放好會(huì)議設(shè)備安排清潔工搞好清潔衛(wèi)生把桌椅擺放整齊如椅子可調(diào)節(jié)高度則需調(diào)至同一高度關(guān)好電掣門窗 3 會(huì)議清潔服務(wù) 1 按清潔細(xì)則進(jìn)行日常保潔工作 2 每次會(huì)議結(jié)束后及時(shí)安排清潔工對(duì)會(huì)議室進(jìn)行清潔以確保下次會(huì)議使用 3 在保證日常清潔的前提下安排清潔工對(duì)會(huì)議樓層進(jìn)行細(xì)致清潔包括空調(diào)風(fēng)口燈盤門窗會(huì)議桌椅地毯等以保證會(huì)議室的環(huán)境清潔 4會(huì)議儀器的使用和維護(hù) 1安排工程人員負(fù)責(zé)會(huì)議室所有儀器的使用和維護(hù)工作 2會(huì)議前 30分鐘安排工程人員對(duì)需要使用的儀器進(jìn)行開啟檢查調(diào)試確保在會(huì)議期間能正常使用 3會(huì)議結(jié)束后安排工程人員檢查儀器是否完好以確保下一次會(huì)議正常使用 4定期對(duì)會(huì)議設(shè)備進(jìn)行維護(hù)和清潔六綠化實(shí)施細(xì)則 1室內(nèi)擺放植物養(yǎng)護(hù) 27 1按照花卉植物的種類安排淋水施肥和保證枝葉無(wú)損壞和無(wú)病蟲害每天保證植物花卉的水分充足修剪花卉表面無(wú)塵葉片茂盛 2每月一次施肥和殺蟲 3定期對(duì)綠化場(chǎng)地松土割除雜草 4保證室內(nèi)盆栽植物不露泥土盆底沒(méi)有積水泥土沒(méi)有臭味 5及時(shí)更換如發(fā)現(xiàn)葉片有萎蔫發(fā)黃落葉或暗淡無(wú)生機(jī)等現(xiàn)象應(yīng)及時(shí)更換 2按采購(gòu)人要求按要求放置 410樓辦公室及 1樓2樓410樓會(huì)議室的綠化擺放 3 根據(jù)采購(gòu)人的要求及時(shí)對(duì)綠化植物進(jìn)行補(bǔ)植和更換保持美觀有特色 4 按采購(gòu)人要求負(fù)責(zé)春節(jié)大堂花卉擺放七物業(yè)檔案資料建立與管理 1中標(biāo)人要建立資料的收集分類整理歸檔管理制度 2在日常管理中要建立交接班項(xiàng)目故障與維修保養(yǎng)等登記制度 3中標(biāo)人須提出具體的檔案管理方案 4其他與檔案資料管理相關(guān)的事項(xiàng) 八廚房餐廳服務(wù) 1飯?zhí)梅?wù)人員由中標(biāo)人負(fù)責(zé)招聘和培訓(xùn)后才能上崗所有人員均需有健康證并按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行體檢制定嚴(yán)格的食堂餐廳管理制度和衛(wèi)生管理制度 2廚房人員資格條件身體健康勝任勞動(dòng)強(qiáng)度較大的工作遵紀(jì)守法沒(méi)有違法犯罪具有國(guó)家規(guī)定的上崗資格 3餐廳人員的資格條件身體健康勝任勞動(dòng)強(qiáng)度較大的工作樣貌端正工作勤快態(tài)度熱情性格溫柔無(wú)不良嗜好遵紀(jì)守法沒(méi)有違法犯罪紀(jì)錄 4如遇臨時(shí)停水停電時(shí)需有應(yīng)急預(yù)案應(yīng)采取及時(shí)有效的措施確保供餐正常 5配合做好內(nèi)賓接待餐服務(wù) 九其他服務(wù) 1服務(wù)范圍大樓內(nèi)的辦公室會(huì)議室接待室飯?zhí)玫茸酪无k公設(shè)備及其他采購(gòu)物品等的搬遷搬運(yùn)清理擺放 2服務(wù)要求做到隨叫隨到做好相關(guān)防護(hù)措施確保搬運(yùn)物品完好無(wú)損擺放安裝符合要求搬運(yùn)完后做好搬出搬入空間的衛(wèi)生清潔工作 3其他服務(wù)相關(guān)的事項(xiàng) 4采購(gòu)人對(duì)涉及本項(xiàng)目的一些重要崗位的設(shè)置人員錄用與管理一些重要的管理決策有審核權(quán)采購(gòu)人認(rèn)為有必要時(shí)可查閱中標(biāo)人的內(nèi)部管理狀況 5中標(biāo)人對(duì)所錄用人員要嚴(yán)格政審提供政審資料保證錄用人員沒(méi)有刑事犯罪記錄專業(yè)技術(shù)人員要有上崗資格證 28 6中標(biāo)人各類管理人員從業(yè)人員按崗位著裝要求統(tǒng)一言行符合規(guī)范注意儀容儀表公眾形象 7中標(biāo)人在做好工作的同時(shí)有責(zé)任向委托方提供合理化建議以提高管理效率和管理質(zhì)量 8中標(biāo)人每季度向采購(gòu)人書面匯報(bào)工作一次并就日常工作問(wèn)題每季度召開一次總結(jié)會(huì) 十一物業(yè)服務(wù)承諾一投標(biāo)人應(yīng)依據(jù) ISO9001質(zhì)量管理體系標(biāo)準(zhǔn)提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)為采購(gòu)人創(chuàng)造安全有序舒適的工作環(huán)境二投標(biāo)人根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)結(jié)合實(shí)際情況制定各類物業(yè)管理和房屋設(shè)施設(shè)備維護(hù)管理規(guī)范隨時(shí)接受采購(gòu)人的監(jiān)督對(duì)采購(gòu)人提出的合理化建議應(yīng)及時(shí)采納三投標(biāo)人承諾本著平穩(wěn)過(guò)渡的原則將對(duì)符合用工條件的現(xiàn)有采購(gòu)人物業(yè)管理服務(wù)人員進(jìn)行有選擇的部分接收投標(biāo)人人員出現(xiàn)缺檔情況采取人員應(yīng)急調(diào)配措施確保 48小時(shí)內(nèi)回復(fù)正常狀態(tài)48 小時(shí)還未補(bǔ)齊人員缺檔不超過(guò)一個(gè)月將根據(jù)實(shí)際缺檔人員和數(shù)量在物業(yè)服務(wù)費(fèi)中雙倍扣除缺檔時(shí)期的人員費(fèi)用超過(guò)一個(gè)月還未補(bǔ)齊人員將根據(jù)實(shí)際缺檔人員和數(shù)量在物業(yè)服務(wù) 費(fèi)中叁倍扣除缺檔時(shí)期的人員費(fèi)用例如保安員月工資不低于當(dāng)?shù)刈畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)按正常工作日 22天計(jì)算缺檔不超過(guò)一個(gè)月按每天每缺一人扣減費(fèi)用缺檔超過(guò)一個(gè)月的按每天每缺一人扣減費(fèi)用其它缺檔人員扣減費(fèi)用以此類推人員工資不得低于當(dāng)?shù)刈畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)并按規(guī)定為人員購(gòu)買養(yǎng)老保險(xiǎn)醫(yī)療保險(xiǎn)和工傷意外保險(xiǎn)等在合同資金總額內(nèi)根據(jù)物價(jià)增長(zhǎng)需要定時(shí)合理增加績(jī)效工資標(biāo)準(zhǔn) 四投標(biāo)人承諾如因投標(biāo)人違約或管理失誤造成采購(gòu)人的損失由投標(biāo)人負(fù)責(zé)賠償五投標(biāo)人承諾將每月對(duì)采購(gòu)人客戶進(jìn)行物業(yè)管理滿意度調(diào)查并將根據(jù)調(diào)查情況及意見對(duì)不滿意不合格的部分進(jìn)行整改包括對(duì)直接責(zé)任人和相關(guān)管理人員的處罰向采購(gòu)人提交整改方案書面報(bào)告等若投標(biāo)人連續(xù) 2個(gè)月未能解決不滿意部分或未能對(duì)這部分內(nèi)容提出整改或解決方案的采購(gòu)人有權(quán)視之為未能履行合同將根據(jù)合同法規(guī)定追究投標(biāo)人違約責(zé)任六各項(xiàng)指標(biāo)承諾投標(biāo)人承諾物業(yè)管理各項(xiàng)目要達(dá)到相應(yīng)的指標(biāo)包括但不限于序號(hào) 指標(biāo)名稱服務(wù)指標(biāo) 管理指標(biāo)實(shí)施措施 1 房屋完好率 100 指定維修技術(shù)員負(fù)責(zé)責(zé)任區(qū)域內(nèi)的房屋巡查建檔記錄確保房屋完好整潔無(wú)損壞公共設(shè)施現(xiàn)象 2 房屋零修及時(shí)率 100 接到維修通知五分鐘內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)臨修及時(shí)完成急修不過(guò) 夜并按維修回訪制度進(jìn)行回訪及記錄 29 3 維修工程質(zhì)量合格率 100 分項(xiàng)檢查一步到位并按照維修回訪制度進(jìn)行回訪以確保維修質(zhì)量滿足采購(gòu)人需要 4 設(shè)備保養(yǎng)率 100 指定維修工進(jìn)行設(shè)備定期保養(yǎng)實(shí)行巡查制度建檔記錄并由工程組組長(zhǎng)監(jiān)督執(zhí)行以確保設(shè)備完好無(wú)損正常使用 5 一般設(shè)備完好率 98以上指定維修工進(jìn)行維護(hù)實(shí)行巡查制度建檔記錄并由工程組組長(zhǎng)監(jiān)督執(zhí)行以確保設(shè)備完好無(wú)損正常使用 6 大型及重要機(jī)電設(shè)備完好率 99 指定維修工進(jìn)行維護(hù)實(shí)行巡查制度建檔記錄并由工程組主管監(jiān)督執(zhí)行以確保設(shè)備完好無(wú)損正常使用 7 辦公場(chǎng)所完好率 100 指定專員負(fù)責(zé)辦公區(qū)域內(nèi)的巡查建檔記錄確保辦公場(chǎng)所完好整潔無(wú)損壞公共設(shè)施現(xiàn)象 8 火災(zāi)發(fā)生率 0 管理處實(shí)行全員義務(wù)消防員制定期進(jìn)行培訓(xùn)和演習(xí)加強(qiáng) 宣傳由保安隊(duì)長(zhǎng)進(jìn)行日常巡視發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)處理 9 違章發(fā)生率 1以下建立巡視制度跟蹤管理及時(shí)發(fā)現(xiàn)及時(shí)處理并加強(qiáng)宣傳工作取得采購(gòu)人的理解杜絕違章事件發(fā)生建立回訪記錄 10 違章處理率 100 建立巡視制度跟蹤管理及時(shí)發(fā)現(xiàn)及時(shí)處理并加強(qiáng)宣傳工作取得采購(gòu)人的理解杜絕違章事件發(fā)生建立回訪記錄 11 物業(yè)采購(gòu)人工作人員滿意率 95以上每季度向采購(gòu)人員工發(fā)放調(diào)查問(wèn)卷及時(shí)收集對(duì)投標(biāo)人的意見確保管理處的物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量滿足采購(gòu)人的要求 12 零修急修及時(shí)率 100 接到維修通知五分鐘內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)零修及時(shí)完成急修不過(guò) 夜并按維修回訪制度進(jìn)行回訪及記錄返修率不高于2 13 維修服務(wù)回訪率 90 按照管理處維修回訪制度對(duì)于維修項(xiàng)目進(jìn)行回訪并建檔記錄以確保維修服務(wù)質(zhì)量滿足采購(gòu)人的需要 14 清潔保潔率 100 指定清潔工進(jìn)行保潔工作實(shí)行巡查制度建檔記錄由清潔綠化主管監(jiān)督以確保轄區(qū)內(nèi)垃圾日產(chǎn)日清空氣清新設(shè)施完好環(huán)境無(wú)污染 15 管理范圍的照明完好率 98以上指定工程維修人員進(jìn)行維護(hù)實(shí)行巡查制度建檔記錄由工程組組長(zhǎng)監(jiān)督以確保路照明完好無(wú)損正常使用 16 治安案件發(fā)案率 0 實(shí)行二十四小時(shí)保安巡查制度落實(shí)值班和保安崗位職責(zé) 明確責(zé)任區(qū)域并重點(diǎn)布防以確保大廈及小區(qū)安全 17 消防及設(shè)備事故 0 指定維修工進(jìn)行維護(hù)實(shí)行巡查制度建檔記錄并由工程組組長(zhǎng)監(jiān)督執(zhí)行以確保消防設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損正常使用 18 年度重大責(zé)任事故發(fā)生率 0 制定事故應(yīng)急預(yù)案定期做好消防演練確保無(wú)重大責(zé)任事故發(fā)生 19 服務(wù)及時(shí)率 99以上接到服務(wù)通知五分鐘內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)及時(shí)完成服務(wù)并按維修回訪制度進(jìn)行回訪及記錄 20 消防設(shè)施設(shè)備完好率 100 指定維修工進(jìn)行維護(hù)實(shí)行巡查制度建檔記錄并由工程組組長(zhǎng)監(jiān)督執(zhí)行以確保消防設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損正常使用 21 房屋及配套設(shè)施設(shè)備完好率 100 指定工程維修人員進(jìn)行維護(hù)實(shí)行巡查制度建檔記錄由工程組組長(zhǎng)監(jiān)督以確保監(jiān)督以確設(shè)施完好無(wú)損美觀整潔 22 道路完好率 100 實(shí)行巡查制度建檔記錄由維修主管監(jiān)督以確保道路完好暢通 23 化糞池雨水井污水井完好率 100 指定工程維修人員負(fù)責(zé)維護(hù)實(shí)行巡查制度建檔記錄由工程組組長(zhǎng)監(jiān)督以確保溝渠池井完好排放通暢 30 24 排水管明暗溝完好率 100 指定工程維修人員進(jìn)行維護(hù)實(shí)行巡查制度建檔記錄由工程組長(zhǎng)監(jiān)督以確保排水暢通無(wú)阻無(wú)積水無(wú)塌陷 25 物業(yè)管理服務(wù)滿意率 95以上嚴(yán)格按照采購(gòu)人的要求及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定開展物業(yè)管理服務(wù)完善各項(xiàng)管理制度積極主動(dòng)與采購(gòu)人溝通及時(shí)改進(jìn)及時(shí)反饋提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù) 26 投訴處理率 100 設(shè)專人專線接受采購(gòu)人客戶的投訴及時(shí)轉(zhuǎn)達(dá)給相關(guān)領(lǐng)導(dǎo) 及部門迅速反應(yīng)及時(shí)處理及反饋保證投訴處理率 100 27 管理人員專業(yè)培訓(xùn)合格率 100 建立培訓(xùn)考核制度對(duì)員工分別進(jìn)行入職上崗和專業(yè)培訓(xùn) 培訓(xùn)并予考核對(duì)特種作業(yè)人員進(jìn)行外送培訓(xùn)考核監(jiān) 督上崗證有效期確保培訓(xùn)合格率達(dá) 100以保障員工的素質(zhì) 28 室內(nèi)綠化更換率及外園林的缺株率更換率 100 缺株率7 以下采購(gòu)人對(duì)投標(biāo)人綠化服務(wù)工作進(jìn)行考核植物抽檢率為 50 以上其護(hù)理的植物不理想狀態(tài)控制在 5以上綠化更換率達(dá)到 100戶外花壇無(wú)明顯的草荒園林樹木缺株在 7 以下 29 物業(yè)服務(wù)資料的歸檔 100 建立完整的大樓物業(yè)服務(wù)管理制度及相關(guān)資料的歸檔在移交物業(yè)項(xiàng)目時(shí)須完全移交十二服務(wù)期限一服務(wù)期限合同簽訂后兩年共 24個(gè)月二重要提示請(qǐng)投標(biāo)人充分考慮服務(wù)期內(nèi)物價(jià)水平及人員薪金的調(diào)整因素服務(wù) 期內(nèi)采購(gòu)人按中標(biāo)金額支付服務(wù)費(fèi)不作調(diào)整十三考核標(biāo)準(zhǔn) 中標(biāo)供應(yīng)商工作人員違反管理規(guī)定受到有效投訴或由于中標(biāo)供應(yīng)商責(zé)任出現(xiàn)管理過(guò)錯(cuò) 以 5 萬(wàn)元為基數(shù)扣罰當(dāng)月物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)共分為八檔分別是 1一般過(guò)錯(cuò)的有效投訴扣罰比例為 2即 100 元次 1 一般設(shè)備故障如水龍頭沖水閥漏水燈具不亮等響應(yīng)時(shí)間超過(guò) 2 小時(shí) 2 員工缺離崗1 人無(wú)正當(dāng)理由的 3 在崗人員不穿制服睡崗?fù)骐娮佑螒蚝謾C(jī) 4 衛(wèi)生保潔不及時(shí)響應(yīng)時(shí)間超過(guò) 1 小時(shí) 5 綠化植物無(wú)及時(shí)修剪的響應(yīng)時(shí)間超過(guò) 2 小時(shí) 6會(huì)務(wù)服務(wù)未按規(guī)定執(zhí)行的如會(huì)議前未按規(guī)定進(jìn)行準(zhǔn)備會(huì)議期間服務(wù)員不在位會(huì)議結(jié)束后未檢查關(guān)閉儀器設(shè)備等 7 把關(guān)不嚴(yán)讓無(wú)關(guān)人員進(jìn)入大樓的 8停車場(chǎng)擅自放外來(lái)車輛進(jìn)場(chǎng) 2 一般過(guò)錯(cuò)的重復(fù)性有效投訴扣罰比例為 1即500 元次同一事項(xiàng)在同一收費(fèi)周期內(nèi)出現(xiàn) 2 次及以上的 3 較大過(guò)錯(cuò)的有效投訴扣罰比例為 16即 800 元次 1 中等設(shè)備故障如水管爆漏樓層停電電梯運(yùn)行異常等響應(yīng)時(shí)間超過(guò) 1 小31 時(shí) 2 員工缺離崗2 人同時(shí)無(wú)正當(dāng)理由的 3 員工酒后上崗的 4 無(wú)按要求逐月檢測(cè)登記消防滅火器材的 5綠化植物無(wú)及時(shí)管理造成 20壞死的或室外綠化雜草超過(guò) 10的 6擅自放外來(lái)車輛入車場(chǎng)過(guò)夜的 4 較大過(guò)錯(cuò)的重復(fù)性有效投訴扣罰比例為 2即 1000 元次同一事項(xiàng)在同一收費(fèi)周期內(nèi)出現(xiàn) 2 次及以上的 5 重大過(guò)錯(cuò)的有效投訴扣罰比例為 20即 10000 元次 1 處理緊急事務(wù)如纏訪鬧訪不聽從采購(gòu)人指揮的 2 設(shè)備搶修時(shí)采取措施不力或不聽從采購(gòu)人指揮的 3員工缺離崗3 人及以上同時(shí)無(wú)正當(dāng)理由的 4 醉酒上崗的 5 綠化植物無(wú)及時(shí)管理造成 50及以上壞死的 6 一般事故過(guò)錯(cuò)的扣罰比例幅度為 2030即 10000 ～ 15000 元次 1 因管理不善造成采購(gòu)人整體停水停電超過(guò) 4 小時(shí)影響采購(gòu)人辦公秩序的 2 單一水泵含排污泵變頻器開關(guān)柜因維修保養(yǎng)不善造成毀壞的 3 20及以下消防滅火器材因保管保養(yǎng)不善造成滅失失效無(wú)及時(shí)向采購(gòu)人報(bào)告的 4 員工在物業(yè)內(nèi)拾遺不報(bào)將拾得物據(jù)為己有的 7 較大事故過(guò)錯(cuò)的扣罰比例幅度為 3050即 15000～ 25000 元次 1 大型設(shè)備如變壓器高低壓開關(guān)柜消防系統(tǒng)中央空調(diào)機(jī)組發(fā)電機(jī)組電梯等因保養(yǎng)維修不善造成停機(jī)超過(guò) 4 小時(shí)影響采購(gòu)人正常辦公的 2 20以上消防滅火器材因保管保養(yǎng)不善造成滅失失效無(wú)及時(shí)向采購(gòu)人報(bào) 告的 3 員工在物業(yè)內(nèi)有盜竊行為數(shù)額 2000 元以下的 4 因管理不善造成采購(gòu)人公私財(cái)物損失金額在 1 萬(wàn)元以下的 5 員工在物業(yè)范圍內(nèi)打架斗毆的 6 因管理不善造成物業(yè)內(nèi)人員傷亡負(fù)次要責(zé)任的 8 重大事故過(guò)錯(cuò)的扣罰比例幅度為 50100即 25000 ～ 50000 元次采購(gòu)人有權(quán) 終止合同并不承擔(dān)違約責(zé)任 1 大型設(shè)備如變壓器高低壓開關(guān)柜消防系統(tǒng)中央空調(diào)機(jī)組發(fā)電機(jī)組電梯等因維修保養(yǎng)不善造成設(shè)備毀壞的 2 因管理不善造成采購(gòu)人公私財(cái)物損失 1 萬(wàn)元以上的 32 3 因管理不善造成物業(yè)內(nèi)人員傷亡負(fù)主要責(zé)任的 4 員工在物業(yè)內(nèi)尋釁滋事打架斗毆造成社會(huì)影響的 5 員工在物業(yè)內(nèi)有盜竊行為數(shù)額 2000 元以上構(gòu)成犯罪的 6 員工在物業(yè)內(nèi)有構(gòu)成犯罪的其他行為 9 中標(biāo)供應(yīng)商的日常運(yùn)作與人員配置須嚴(yán)格按照采購(gòu)人需求標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行特別在用工上若出現(xiàn) 1上崗人員不是與中標(biāo)供應(yīng)商建立合法勞動(dòng)關(guān)系的正式員工 2支付員工的工資低于廣州市最低工資標(biāo)準(zhǔn) 3以各種形式克扣瞞騙員工薪酬 4不按廣州市政策規(guī)定為員工購(gòu)買社會(huì)保險(xiǎn)公積金 5每月 5 日前遇節(jié)假日則順延至第一個(gè)工作日未將人員名單送到采購(gòu)人處備查一經(jīng)查實(shí)有以上情況之一者即作違約處理采購(gòu)人有權(quán)按每人次扣減當(dāng)月合同價(jià)款 8 作違約金當(dāng)缺額超過(guò) 3 人以上時(shí)采購(gòu)人有權(quán)立即與中標(biāo)供應(yīng)商解除合同沒(méi)收履約保證金并由中標(biāo)供應(yīng)商承擔(dān)由此而產(chǎn)生的一切責(zé)任十四付款方式 1采購(gòu)人執(zhí)行財(cái)政集中支付管理辦法采購(gòu)人不承擔(dān)因財(cái)政部門審核年底封賬年初開賬不及時(shí)等原因造成延誤支付的責(zé)任采購(gòu)人辦理向財(cái)政部門申請(qǐng)付款的手續(xù)后由財(cái)政部門以銀行轉(zhuǎn)帳方式支付服務(wù)費(fèi)用中標(biāo)人在收到每筆款項(xiàng)后需在 5個(gè)工作日內(nèi) 提供正式有效票據(jù)給采購(gòu)人 2合同款項(xiàng)分七次支付支付的時(shí)間如下第一次支付雙方簽訂合同后采購(gòu)人向中標(biāo)人支付合同總金額的 30作為預(yù)付款第二次支付合同正常履行 1個(gè)月后采購(gòu)人向中標(biāo)人再支付合同總金額的15 第三次支付合同正常履行至 9月份采購(gòu)人向中標(biāo)人支付合同總金額的 5款項(xiàng) 第四次支付合同正常履行至 12月封賬前采購(gòu)人向中標(biāo)人支付次年合同總金額的 10 第五次支付合同正常履行至次年 3月份采購(gòu)人向中標(biāo)人再支付 15 第六次支付合同正常履行至次年 5月份采購(gòu)人向中標(biāo)人支付合同總金額的20 款項(xiàng) 第七次支付合同正常履行至次年 9月份采購(gòu)人向中標(biāo)人支付剩余合同款項(xiàng) 在第三次第七次支付合同款時(shí)中標(biāo)人需向采購(gòu)人提交與付款等額的銀行履約保函 3中標(biāo)人憑有效等額發(fā)票與采購(gòu)人結(jié)算因采購(gòu)人使用的是財(cái)政資金采購(gòu)人在前款規(guī)定的付款時(shí)間為向政府采購(gòu)支付部門提出33 辦理財(cái)政支付申請(qǐng)手續(xù)的時(shí)間不含政府財(cái)政支付部門審核的時(shí)間在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出支付申請(qǐng)手續(xù)后即視為采購(gòu)人已經(jīng)按期支付十五其他說(shuō)明一投標(biāo)人須滿足采購(gòu)人因工作特性所須的應(yīng)急需要二項(xiàng)目將由采購(gòu)人對(duì)投標(biāo)人管理水平每月進(jìn)行考核無(wú)投訴全額支付如出現(xiàn)中標(biāo)供應(yīng)商工作人員違反管理規(guī)定受到有效投訴或由于中標(biāo)供應(yīng)商責(zé)任出現(xiàn)管理過(guò)錯(cuò)按照考核標(biāo)準(zhǔn)減除扣罰金額后支付相應(yīng)費(fèi)用同一收費(fèi)周期內(nèi)出現(xiàn) 2次及以上重大過(guò)錯(cuò)或一般事故及以上者或出現(xiàn) 1次重大事故過(guò)錯(cuò)的根據(jù)考核標(biāo)準(zhǔn)扣罰金額后解除合同并不承擔(dān)違約責(zé)任三以下服務(wù)項(xiàng)目開支包含在投標(biāo)服務(wù)費(fèi)用中外墻清洗4臺(tái)電梯維修保養(yǎng)及年審水池清洗化糞池隔油池清疏每年一次高底壓設(shè)備及消防系統(tǒng)的維修保養(yǎng) 及年審除四害費(fèi)用發(fā)電機(jī)維修及保養(yǎng)弱電系統(tǒng)維修及保養(yǎng)空調(diào)系統(tǒng)維修保養(yǎng) 清洗人工及材料費(fèi)辦公室內(nèi)部積塵網(wǎng)每季度清洗一次外空調(diào)主機(jī)每年需清洗一次機(jī) 械停車系統(tǒng)維修保養(yǎng)及年審廢水廢氣處理設(shè)備的維修及保養(yǎng)衛(wèi)生間用品包括手紙衛(wèi)生紙洗手液清潔劑消毒水香球等紙巾品牌為潔柔維達(dá)或經(jīng)采購(gòu)人認(rèn)可的品牌春節(jié)大堂花卉擺放各樓層辦公室及會(huì)議室的綠化擺放實(shí)驗(yàn)室淘汰玻璃瓶的清運(yùn)處理費(fèi) 用直飲水系統(tǒng)耗材更換單價(jià)200元以內(nèi)的維修材料費(fèi)用投標(biāo)人應(yīng)配備各種服務(wù)項(xiàng)目所需的維修工具清洗工具及辦公設(shè)備物業(yè)人員的勞保裝備四以下服務(wù)項(xiàng)目由投標(biāo)人協(xié)助采購(gòu)人進(jìn)行處理維修及人工費(fèi)用由投標(biāo)人負(fù)責(zé) 配件及材料費(fèi)用單價(jià)200元以上的由采購(gòu)人支付高壓電房的絕緣鞋絕緣手套驗(yàn)電棒每年送檢一次低壓電房?jī)?chǔ)能開關(guān)交流接觸器等配件費(fèi)用大樓電路及五金配件材料分體空調(diào)維修所需配件生活水泵維修配件消防維保材料費(fèi)用電梯維保材料費(fèi)用五合同期內(nèi)采購(gòu)人沒(méi)有將續(xù)聘或解聘中標(biāo)供應(yīng)商的意見通知中標(biāo)供應(yīng)商且沒(méi)有選聘新的物業(yè)管理企業(yè)中標(biāo)供應(yīng)商繼續(xù)管理的視為此合同自動(dòng)延續(xù) 六本合同終止后在新的物業(yè)管理企業(yè)接管本項(xiàng)目之前中標(biāo)供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)應(yīng)采購(gòu) 人的要求繼續(xù)為采購(gòu)人提供物業(yè)管理服務(wù)具體服務(wù)期限以采購(gòu)人為準(zhǔn)但采購(gòu)人需提前一個(gè)月通知中標(biāo)供應(yīng)商采購(gòu)人也應(yīng)繼續(xù)向中標(biāo)供應(yīng)商交納相應(yīng)的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用七在管理服務(wù)期內(nèi)由于中標(biāo)供應(yīng)商責(zé)任造成管轄范圍內(nèi)人身傷亡和財(cái)產(chǎn)損失的由中標(biāo)供應(yīng)商負(fù)責(zé)賠償中標(biāo)供應(yīng)商應(yīng)購(gòu)買一定保額的公眾責(zé)任險(xiǎn)以保障采購(gòu)人的利益中標(biāo)供應(yīng)商工作人員在該場(chǎng)地范圍內(nèi)發(fā)生違法違規(guī)行為的所造成一切后果及損失由中標(biāo)供應(yīng)商承擔(dān)責(zé)任和負(fù)責(zé)賠償八本項(xiàng)目不能整體轉(zhuǎn)包如將分項(xiàng)服務(wù)予以分包的須在投標(biāo)中明確分包的內(nèi)容并提交承包供應(yīng)商的相關(guān)資質(zhì)文件和同類項(xiàng)目業(yè)績(jī)證明文件 34 九未經(jīng)得采購(gòu)人的批準(zhǔn)中標(biāo)供應(yīng)商不得對(duì)物業(yè)的設(shè)施及布置作變更十中標(biāo)供應(yīng)商駐采購(gòu)人物業(yè)服務(wù)的組織機(jī)構(gòu)須完整配置總?cè)藬?shù)須符合采購(gòu)人的需求十一中標(biāo)供應(yīng)商在合同簽訂后 10個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)帶齊所有上崗人員的上崗資格證送采購(gòu)人審核若發(fā)現(xiàn)證件證明有虛假的偽造者采購(gòu)人有權(quán)中止合同并移交相關(guān)部門追究違約責(zé)任及其他法律責(zé)任十二投標(biāo)人要具有健全的人員培訓(xùn)機(jī)制有專業(yè)的物業(yè)管理人員培訓(xùn)機(jī)構(gòu)相關(guān)服務(wù)人員在上崗前要進(jìn)行崗位培訓(xùn)培訓(xùn)合格后才能上崗十三服務(wù)期內(nèi)采購(gòu)人新增各類設(shè)備設(shè)施由中標(biāo)供應(yīng)商按原物業(yè)設(shè)備管理維護(hù)要求負(fù)責(zé)管理維修保養(yǎng)采購(gòu)人不另增加費(fèi)用十四中標(biāo)供應(yīng)商的工作人員須遵守采購(gòu)人的有關(guān)規(guī)章制度和管理規(guī)定如有違反或損害采購(gòu)人利益的采購(gòu)人有權(quán)拒絕中標(biāo)供應(yīng)商違規(guī)工作人員在此工作十五因省應(yīng)急管理廳法人變更重新開賬戶和封賬期間等客觀及不可預(yù)見因素的影響如物業(yè)合同簽訂時(shí)間晚于上一年度合同到期時(shí)間上一年度合同到期時(shí)間至本項(xiàng)目合同簽訂時(shí)間期間中標(biāo)人按中標(biāo)價(jià)年的平均費(fèi)用支付給原合同承擔(dān)者服務(wù)時(shí)間的費(fèi)用的差額費(fèi) 用即月費(fèi)用=中標(biāo)人按中標(biāo)價(jià)年的 12個(gè)月月平均費(fèi)用服務(wù)月數(shù)減去已預(yù)付費(fèi)用該費(fèi) 用包含在投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)中十六稅費(fèi) 根據(jù)中華人民共和國(guó)現(xiàn)行稅法的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行在中國(guó)境內(nèi)外發(fā)生的與本合同執(zhí)行有關(guān)的一切稅費(fèi)均由中標(biāo)人負(fù)擔(dān) 35 第三部分投標(biāo)供應(yīng)商須知一投標(biāo)費(fèi)用說(shuō)明 1 投標(biāo)供應(yīng)商應(yīng)承擔(dān)所有與準(zhǔn)備和參加投標(biāo)有關(guān)的費(fèi)用不論投標(biāo)的結(jié)果如何集中采購(gòu)機(jī)構(gòu)和采購(gòu)人均無(wú)義務(wù)和責(zé)任承擔(dān)這些費(fèi)用 2 本次招標(biāo)不向中標(biāo)供應(yīng)商收取交易服務(wù)費(fèi) 二投標(biāo)有效期本項(xiàng)目投標(biāo)有效期為投標(biāo)截止日起至少30日歷日三招標(biāo)文件 3 招標(biāo)文件的構(gòu)成 31 招標(biāo)文件由下列文件以及在招標(biāo)過(guò)程中發(fā)出的澄清更正文件組成 1 投標(biāo)邀請(qǐng)函 2 用戶需求書 3 投標(biāo)供應(yīng)商須知 4 開標(biāo)評(píng)標(biāo)定標(biāo) 5 合同書文本 6 投標(biāo)文件格式 7 在招標(biāo)過(guò)程中由集中采購(gòu)機(jī)構(gòu)發(fā)出的澄清更正文件等 4 招標(biāo)文件的澄清更正 41 集中采購(gòu)機(jī)構(gòu)對(duì)招標(biāo)文件進(jìn)行必要的澄清更正的澄清或者修改的內(nèi)容可能影響投標(biāo)文件編制的于投標(biāo)截止時(shí)間的15天前在指定媒體上發(fā)布公告并通知所有報(bào)名及購(gòu)買招標(biāo)文件的投標(biāo)供應(yīng)商報(bào)名及購(gòu)買招標(biāo)文件的投標(biāo)供應(yīng)商在收到澄清更正通知后應(yīng)按要求以書面形式加蓋單位公章傳真有效予以確認(rèn)該澄清更正的內(nèi)容為招標(biāo)文件的組成部分澄清更正不足15天的集中采購(gòu)機(jī)構(gòu)在征得當(dāng)時(shí)已報(bào)名及購(gòu)買招標(biāo)文件的投標(biāo)供應(yīng)商同意并書面確認(rèn)加蓋單位公章傳真有效后可不改變投標(biāo)截止時(shí)間 42 根據(jù)采購(gòu)的具體情況集中采購(gòu)機(jī)構(gòu)可延長(zhǎng)投標(biāo)截止時(shí)間和開標(biāo)時(shí)間但至少應(yīng) 當(dāng)在規(guī)定的投標(biāo)截止時(shí)間3天前將變更時(shí)間在指定媒體上發(fā)布公告并通知所有當(dāng)時(shí)已報(bào)名及購(gòu)買招標(biāo)文件的投標(biāo)供應(yīng)商四投標(biāo)文件的編制和數(shù)量 5 投標(biāo)的語(yǔ)言 36 51 投標(biāo)供應(yīng)商提交的投標(biāo)文件以及投標(biāo)供應(yīng)商與集中采購(gòu)機(jī)構(gòu)就有關(guān)投標(biāo)的所有來(lái) 往函電均應(yīng)使用中文投標(biāo)供應(yīng)商提交的支持文件或印刷的資料可以用另一種語(yǔ) 言但相應(yīng)內(nèi)容應(yīng)附有中文翻譯本兩種語(yǔ)言不一致時(shí)以中文翻譯本為準(zhǔn) 6 投標(biāo)文件編制 61 投標(biāo)供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行裝訂對(duì)未經(jīng)裝訂的投標(biāo)文件可能發(fā)生的文件散落或缺損由此產(chǎn)生的后果由投標(biāo)供應(yīng)商承擔(dān) 62 投標(biāo)供應(yīng)商應(yīng)認(rèn)真閱讀并充分理解招標(biāo)文件的全部?jī)?nèi)容包括所有的補(bǔ)充修改內(nèi)容重要事項(xiàng)格式條款和技術(shù)規(guī)范參數(shù)及要求等并應(yīng)完整真實(shí) 準(zhǔn)確的填寫招標(biāo)文件中規(guī)定的所有內(nèi)容投標(biāo)供應(yīng)商沒(méi)有按照招標(biāo)文件要求提交全部資料或者投標(biāo)沒(méi)有對(duì)招標(biāo)文件在各方面都作出實(shí)質(zhì)性響應(yīng)是投標(biāo)供應(yīng)商的風(fēng)險(xiǎn)有可能導(dǎo)致其投標(biāo)被拒絕或被認(rèn)定為無(wú)效投標(biāo)或被確定為投標(biāo)無(wú)效 63 投標(biāo)供應(yīng)商必須對(duì)投標(biāo)文件所提供的全部資料的真實(shí)性承擔(dān)法律責(zé)任并無(wú)條件接受采購(gòu)人或集中采購(gòu)機(jī)構(gòu)及政府采購(gòu)監(jiān)督管理部門等對(duì)其中任何資料進(jìn)行核實(shí) 的要求 64 如果因?yàn)橥稑?biāo)供應(yīng)商投標(biāo)文件填報(bào)的內(nèi)容不詳或沒(méi)有提供招標(biāo)文件中所要求的全部資料及數(shù)據(jù)由此造成的后果其責(zé)任由投標(biāo)供應(yīng)商承擔(dān) 7 投標(biāo)報(bào)價(jià)及計(jì)量 71 投標(biāo)供應(yīng)商所提供的貨物和服務(wù)均應(yīng)以人民幣報(bào)價(jià) 72 除非招標(biāo)文件的技術(shù)規(guī)格中另有規(guī)定投標(biāo)供應(yīng)商在投標(biāo)文件中及其與采購(gòu)人和集中采購(gòu)機(jī)構(gòu)的所有往來(lái)文件中的計(jì)量單位均應(yīng)采用中華人民共和國(guó)法定計(jì)量單位 8 投標(biāo)保證金 81 投標(biāo)供應(yīng)商應(yīng)按招標(biāo)文件規(guī)定的金額和期限交納投標(biāo)保證金投標(biāo)保證金作為投標(biāo)文件的組成部分 82 投標(biāo)保證金可以采用銀行轉(zhuǎn)賬銀行保函或政府采購(gòu)報(bào)價(jià)擔(dān)保函等形式提交采用擔(dān)保函的具體操作可參考我中心網(wǎng)站提供的相關(guān)擔(dān)保辦理指南采用銀行轉(zhuǎn)賬方式的應(yīng)在投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間之前到達(dá)集中采購(gòu)機(jī)構(gòu)保證金賬戶采用銀行保函擔(dān)保函的原件應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間之前提交投標(biāo)保證金必須由投標(biāo)供應(yīng)商自有對(duì)公賬戶轉(zhuǎn)出不允許代繳不接受銀行柜臺(tái)繳納現(xiàn)金方式交納辦法如下 1 銀行轉(zhuǎn)賬方式提交的供應(yīng)商登錄廣東省政府采購(gòu)中心網(wǎng)上報(bào)名系統(tǒng)進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名后在8小時(shí)內(nèi)保證金管理系統(tǒng)為各報(bào)名供應(yīng)商分別生成保證金繳納賬戶并公布到網(wǎng)上報(bào)名系統(tǒng)中賬戶生成后系統(tǒng)會(huì)向報(bào)名聯(lián)系人的手機(jī)發(fā)送通知短信接收到通知短信后各供應(yīng)商可以自行登錄網(wǎng)上報(bào)名系統(tǒng)查看保證金繳納賬戶并向該賬37 戶繳納足額的保證金因運(yùn)營(yíng)商或手機(jī)限制短信有可能延遲或被屏蔽各供應(yīng)商也可以自行登錄系統(tǒng)查詢賬戶每個(gè)供應(yīng)商每個(gè)項(xiàng)目的保證金繳納賬戶是唯一的所以請(qǐng)各供應(yīng)商繳納保證金前務(wù)必核對(duì)正確的繳納賬戶投標(biāo)供應(yīng)商填寫銀行交款票據(jù)時(shí)必須清晰填寫采購(gòu)項(xiàng)目編號(hào)和投標(biāo)供應(yīng)商全稱否則有可能造成保證金退還的延誤 2 采用銀行保函提交的 ① 采用招標(biāo)文件提供的格式或集中采購(gòu)機(jī)構(gòu)接受的其他格式 ② 由中華人民共和國(guó)境內(nèi)的銀行出具的銀行保函 ③ 有效期超過(guò)投標(biāo)有效期 30天 3 采用政府采購(gòu)?fù)稑?biāo)報(bào)價(jià)擔(dān)保函提交的 ① 采用采購(gòu)文件提供的格式或集中采購(gòu)機(jī)構(gòu)接受的其他格式 ② 由專業(yè)擔(dān)保機(jī)構(gòu)出具的政府采購(gòu)?fù)稑?biāo)擔(dān)保函 ③ 有效期超過(guò)投標(biāo)報(bào)價(jià)有效期 30天 4 遞交投標(biāo)報(bào)價(jià)文件現(xiàn)場(chǎng)除銀行保函擔(dān)保函外不收取其他任何形式的投標(biāo)保證金 83 未中標(biāo)的投標(biāo)供應(yīng)商保證金在中標(biāo)通知書發(fā)出后5個(gè)工作日內(nèi)原額退還 84 中標(biāo)供應(yīng)商的投標(biāo)保證金在中標(biāo)供應(yīng)商與采購(gòu)人簽訂采購(gòu)合同后5個(gè)工作日內(nèi)原額退還 85 有下列情形之一的投標(biāo)保證金將被依法不予退還并上交國(guó)庫(kù) 1 投標(biāo)供應(yīng)商在招標(biāo)文件規(guī)定的投標(biāo)有效期內(nèi)撤銷其投標(biāo) 2 中標(biāo)供應(yīng)商在規(guī)定期限內(nèi)未簽訂合同 9 投標(biāo)文件的數(shù)量和簽署 91 投標(biāo)供應(yīng)商應(yīng)編制投標(biāo)文件正本一份和副本叁份投標(biāo)文件的副本可采用正本的復(fù)印件每套投標(biāo)文件須清楚地標(biāo)明正本副本若副本與正本不符以正本為準(zhǔn) 92 投標(biāo)文件的正本需打印或用不褪色墨水書寫并由法定代表人或經(jīng)其正式授權(quán)的代表簽字或蓋章授權(quán)代表須出具書面授權(quán)證明其法定代表人授權(quán)書應(yīng)附在投標(biāo)文件中 93 投標(biāo)文件中的任何重要的插字涂改和增刪必須由法定代表人或經(jīng)其正式授權(quán) 的代表在旁邊簽字或蓋章才有效 10 投標(biāo)文件的密封和標(biāo)記 101 投標(biāo)供應(yīng)商應(yīng)將投標(biāo)文件正本和所有的副本分別單獨(dú)密封包裝并在外包裝上清晰標(biāo)明正本副本字樣 38 102 為方便開標(biāo)時(shí)唱標(biāo)投標(biāo)供應(yīng)商應(yīng)按照投標(biāo)文件格式的要求制作唱標(biāo)信封并獨(dú)立封裝 103 信封或外包裝上應(yīng)當(dāng)注明采購(gòu)項(xiàng)目名稱采購(gòu)項(xiàng)目編號(hào)和在招標(biāo)文件中規(guī)定的開標(biāo)日期和時(shí)點(diǎn)之前不得啟封的字樣封口處應(yīng)加蓋投標(biāo)供應(yīng)商印章 104 不足以造成投標(biāo)文件可從外包裝內(nèi)散出而導(dǎo)致投標(biāo)文件泄密的不認(rèn)定為投標(biāo)文件未密封五投標(biāo)文件的遞交 11 投標(biāo)文件的遞交 111 所有投標(biāo)文件應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間前送達(dá)開標(biāo)地點(diǎn) 112 集中采購(gòu)機(jī)構(gòu)將拒絕以下情況的投標(biāo)文件 1 遲于投標(biāo)截止時(shí)間遞交的 2 投標(biāo)文件未密封的 113 集中采購(gòu)機(jī)構(gòu)不接受郵寄電報(bào)電話傳真方式投標(biāo) 12 投標(biāo)文件的修改和撤回 121 投標(biāo)供應(yīng)商在投標(biāo)截止時(shí)間前可以對(duì)所遞交的投標(biāo)文件進(jìn)行補(bǔ)充修改或者撤回并書面通知集中采購(gòu)機(jī)構(gòu)補(bǔ)充修改的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)按招標(biāo)文件要求簽署蓋章密封后并作為投標(biāo)文件的組成部分在投標(biāo)截止時(shí)點(diǎn)之后投標(biāo)供應(yīng)商不得對(duì)其投標(biāo)文件做任何修改和補(bǔ)充 122 投標(biāo)供應(yīng)商所提交的投標(biāo)文件在評(píng)標(biāo)結(jié)束后無(wú)論中標(biāo)與否都不退還六開標(biāo)評(píng)標(biāo)定標(biāo) 見招標(biāo)文件第四部分七詢問(wèn)質(zhì)疑投訴 13 詢問(wèn) 131 投標(biāo)供應(yīng)商對(duì)政府采購(gòu)活動(dòng)事項(xiàng)招標(biāo)文件采購(gòu)過(guò)程和中標(biāo)結(jié)果有疑問(wèn)的可以向采購(gòu)人或集中采購(gòu)機(jī)構(gòu)提出詢問(wèn)采購(gòu)人或集中采購(gòu)機(jī)構(gòu)將及時(shí)作出答復(fù) 但答復(fù)的內(nèi)容不涉及商業(yè)秘密詢問(wèn)可以口頭方式提出也可以書面方式提出書面方式包括但不限于傳真信函電子郵件聯(lián)系方式見投標(biāo)邀請(qǐng)函中采購(gòu)人集中采購(gòu)機(jī)構(gòu)的名稱地址和聯(lián)系方式 14 質(zhì)疑 141 投標(biāo)供應(yīng)商認(rèn)為招標(biāo)文件采購(gòu)過(guò)程和中標(biāo)結(jié)果使自己的權(quán)益受到損害的以書面形式向采購(gòu)人或集中采購(gòu)機(jī)構(gòu)書面提出質(zhì)疑 1 采購(gòu)文件在指定的政府采購(gòu)信息發(fā)布媒體上公示最少 5個(gè)工作日購(gòu)買本采購(gòu)文件的投標(biāo)供應(yīng)商認(rèn)為采購(gòu)文件的內(nèi)容損害其權(quán)益的可以自購(gòu)買采購(gòu)文件之日起 7個(gè)工作日內(nèi)提出質(zhì)疑供應(yīng)商質(zhì)疑投訴應(yīng)當(dāng)有明確的請(qǐng)求和必要的證明材料 39 2投標(biāo)供應(yīng)商認(rèn)為采購(gòu)過(guò)程和中標(biāo)結(jié)果使自己的權(quán)益受到損害的對(duì)采購(gòu)過(guò)程提出質(zhì) 疑的為各采購(gòu)程序環(huán)節(jié)結(jié)束之日起 7個(gè)工作日內(nèi)提出質(zhì)疑對(duì)中標(biāo)結(jié)果提出質(zhì) 疑的為中標(biāo)結(jié)果公告期限屆滿之日起 7個(gè)工作日內(nèi)提出質(zhì)疑供應(yīng)商質(zhì)疑投訴應(yīng)當(dāng)有明確的請(qǐng)求和必要的證明材料依據(jù)中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法實(shí)施條例第五十七條捏造事實(shí)提供虛假材料或者以非法手段取得證明材料不能作為質(zhì)疑投訴的證明材料采購(gòu)人或集中采購(gòu)機(jī)構(gòu)在收到投標(biāo)供應(yīng)商的書面質(zhì)疑后7個(gè)工作日內(nèi)作出答復(fù)并以書面形式通知質(zhì)疑投標(biāo)供應(yīng)商和其他有關(guān)投標(biāo)供應(yīng)商但答復(fù)內(nèi)容不涉及商業(yè) 秘密質(zhì)疑投標(biāo)供應(yīng)商須提供相關(guān)證明材料包括但不限于權(quán)益受損害的情況說(shuō) 明及受損害的原因證據(jù)內(nèi)容等并對(duì)質(zhì)疑內(nèi)容的真實(shí)性承擔(dān)責(zé)任 142 質(zhì)疑聯(lián)系人余先生電話02062791628傳真02062791628郵箱gdgpcaliyuncom推薦使用地址廣州市越華路 118號(hào)之一 809室郵編510030 15 投訴 151 投標(biāo)供應(yīng)商對(duì)采購(gòu)人或集中采購(gòu)機(jī)構(gòu)的質(zhì)疑答復(fù)不滿意或在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未得到答復(fù)的可以在答復(fù)期滿后15個(gè)工作日內(nèi)按如下聯(lián)系方式向政府采購(gòu)監(jiān)督管理機(jī) 構(gòu)投訴 152 政府采購(gòu)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)名稱廣東省財(cái)政廳政府采購(gòu)監(jiān)管處地址廣州市倉(cāng)邊路 26號(hào) 8樓電話02083188580831885868318850083188511 郵編510030 傳真02083357559 八合同的訂立和履行 16 合同的訂立 161 采購(gòu)人與中標(biāo)供應(yīng)商自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起三十日內(nèi)按招標(biāo)文件要求和中標(biāo) 供應(yīng)商投標(biāo)文件承諾簽訂政府采購(gòu)合同但不得超出招標(biāo)文件和中標(biāo)供應(yīng)商投標(biāo) 文件的范圍也不得再行訂立背離合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議 162 簽訂政府采購(gòu)合同后7個(gè)工作日內(nèi)采購(gòu)人應(yīng)將政府采購(gòu)合同副本報(bào)同級(jí)政府采購(gòu) 監(jiān)督管理部門備案 17 合同的履行 171 政府采購(gòu)合同訂立后合同各方不得擅自變更中止或者終止合同政府采購(gòu)合同需要變更的采購(gòu)人應(yīng)將有關(guān)合同變更內(nèi)容以書面形式報(bào)政府采購(gòu)監(jiān)督管理機(jī)關(guān)備案因特殊情況需要中止或終止合同的采購(gòu)人應(yīng)將中止或終止合同的理由以及相應(yīng)措施以書面形式報(bào)政府采購(gòu)監(jiān)督管理機(jī)關(guān)備案 40 172 政府采購(gòu)合同履行中采購(gòu)人需追加與合同標(biāo)的相同的貨物工程或者服務(wù)的在不改變合同其他條款的前提下可以與中標(biāo)供應(yīng)商簽訂補(bǔ)充合同但所補(bǔ)充合同的采購(gòu)金額不得超過(guò)原采購(gòu)金額的10簽訂補(bǔ)充合同的必須按規(guī)定備案九適用法律 18 采購(gòu)人集中采購(gòu)機(jī)構(gòu)及投標(biāo)供應(yīng)商進(jìn)行的本次采購(gòu)活動(dòng)適用政府采購(gòu)法及其配套的法規(guī)規(guī)章政策 41 第四部分開標(biāo)評(píng)標(biāo)定標(biāo) 一開標(biāo) 1 集中采購(gòu)機(jī)構(gòu)在投標(biāo)邀請(qǐng)函中規(guī)定的日期時(shí)間和地點(diǎn)組織公開開標(biāo) 2 開標(biāo)時(shí)由投標(biāo)供應(yīng)商或其推選的代表檢查投標(biāo)文件的密封情況經(jīng)確認(rèn)無(wú)誤后由招標(biāo)工作人員當(dāng)眾拆封宣讀投標(biāo)供應(yīng)商名稱報(bào)價(jià)一覽表內(nèi)容 3 集中采購(gòu)機(jī)構(gòu)做好開標(biāo)記錄開標(biāo)記錄由各投標(biāo)供應(yīng)商代表簽字確認(rèn)投標(biāo)人代表對(duì)開標(biāo)過(guò)程和開標(biāo)記錄有疑義以及認(rèn)為采購(gòu)人采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)相關(guān)工作人員有需要回避的情形的應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出詢問(wèn)或者回避申請(qǐng)投標(biāo)人未參加開標(biāo)的視同認(rèn)可開標(biāo)結(jié)果二評(píng)標(biāo)委員會(huì) 4 本次招標(biāo)依法組建評(píng)標(biāo)委員會(huì) 三評(píng)標(biāo)注意事項(xiàng) 5 評(píng)標(biāo)委員會(huì)將按照招標(biāo)文件確定的評(píng)標(biāo)方法進(jìn)行評(píng)標(biāo)對(duì)招標(biāo)文件中描述有歧義或前后不一致的地方評(píng)標(biāo)委員會(huì)有權(quán)按法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行評(píng)判但對(duì)同一條款的評(píng)判應(yīng)適用于每個(gè)投標(biāo)供應(yīng)商 6 對(duì)于投標(biāo)文件中含義不明確同類問(wèn)題表述不一致或者有明顯文字和計(jì)算錯(cuò)誤的內(nèi)容評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)當(dāng)以書面形式要求投標(biāo)人作出必要的澄清說(shuō)明或者補(bǔ)正 7 投標(biāo)人的澄清說(shuō)明或者補(bǔ)正應(yīng)當(dāng)采用書面形式并加蓋公章或者由法定代表人或其授權(quán)的代表簽字投標(biāo)人的澄清說(shuō)明或者補(bǔ)正不得超出投標(biāo)文件的范圍或者改變投標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容 8 有下列情形之一的視為投標(biāo)人串通投標(biāo)其投標(biāo)無(wú)效 81 不同投標(biāo)人的投標(biāo)文件由同一單位或者個(gè)人編制 82 不同投標(biāo)人委托同一單位或者個(gè)人辦理投標(biāo)事宜 83 不同投標(biāo)人的投標(biāo)文件載明的項(xiàng)目管理成員或者聯(lián)系人員為同一人 84 不同投標(biāo)人的投標(biāo)文件異常一致或者投標(biāo)報(bào)價(jià)呈規(guī)律性差異 85 不同投標(biāo)人的投標(biāo)文件相互混裝 86 不同投標(biāo)人的投標(biāo)保證金從同一單位或者個(gè)人的賬戶轉(zhuǎn)出四評(píng)標(biāo)方法步驟及標(biāo)準(zhǔn) 9 本次評(píng)標(biāo)采用綜合評(píng)分法 10 投標(biāo)人資格審查和符合性審查 101 采購(gòu)人根據(jù)投標(biāo)人資格審查表附表一內(nèi)容逐條對(duì)投標(biāo)文件的資格性進(jìn)行評(píng) 審審查每份投標(biāo)文件是否滿足投標(biāo)人資格要求 102 評(píng)標(biāo)委員會(huì)根據(jù)符合性審查表附表二內(nèi)容逐條對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行符合性評(píng)審42 審查每份投標(biāo)文件是否符合招標(biāo)文件的商務(wù)技術(shù)等實(shí)質(zhì)性要求對(duì)符合性評(píng)審認(rèn)定意見不一致的評(píng)標(biāo)委員會(huì)按簡(jiǎn)單多數(shù)原則表決決定 103 只有全部滿足投標(biāo)人資格審查表及符合性審查表所列各項(xiàng)要求的投標(biāo)才是有效投標(biāo)只要不滿足上述所列各項(xiàng)要求之一的將被認(rèn)定為無(wú)效投標(biāo)無(wú)效投標(biāo)不能進(jìn)入技術(shù)商務(wù)及價(jià)格評(píng)審 104 對(duì)各投標(biāo)供應(yīng)商進(jìn)行資格審查和符合性審查過(guò)程中對(duì)初步被認(rèn)定為無(wú)效投標(biāo)者應(yīng)實(shí)行及時(shí)告知由評(píng)標(biāo)委員會(huì)主任或采購(gòu)人代表將集體意見現(xiàn)場(chǎng)及時(shí)告知投標(biāo) 當(dāng)事人以讓其核證澄清事實(shí) 11 技術(shù)商務(wù)及價(jià)格評(píng)審 111 評(píng)分總值最高為 100分評(píng)分分值權(quán)重分配如下評(píng)分項(xiàng)目技術(shù)評(píng)分商務(wù)評(píng)分價(jià)格評(píng)分權(quán)重 450分 450分 100分 112 技術(shù)評(píng)審技術(shù)評(píng)分項(xiàng)明細(xì)及各單項(xiàng)所占權(quán)重詳見附表三技術(shù)評(píng)審表 113 商務(wù)評(píng)審商務(wù)評(píng)分項(xiàng)明細(xì)及各單項(xiàng)所占權(quán)重詳見附表四商務(wù)評(píng)審表 114 價(jià)格評(píng)審 1141 投標(biāo)報(bào)價(jià)錯(cuò)誤的處理原則 1 投標(biāo)文件中開標(biāo)一覽表報(bào)價(jià)表內(nèi)容與投標(biāo)文件中相應(yīng)內(nèi)容不一致的以開標(biāo)一覽表報(bào)價(jià)表為準(zhǔn)大寫金額和小寫金額不一致的以大寫金額為準(zhǔn)單價(jià)金額小數(shù)點(diǎn)或者百分比有明顯錯(cuò)位的以開標(biāo)一覽表的總價(jià)為準(zhǔn)并修改單價(jià)總價(jià) 金額與按單價(jià)匯總金額不一致的以單價(jià)金額計(jì)算結(jié)果為準(zhǔn)同時(shí)出現(xiàn)上述兩種以上不一致的按照前款規(guī)定的順序修正 2 對(duì)投標(biāo)漏項(xiàng)處理投標(biāo)人漏項(xiàng)報(bào)價(jià)作非實(shí)質(zhì)性響應(yīng)投標(biāo)處理 3 以上修正后的報(bào)價(jià)應(yīng)當(dāng)經(jīng)投標(biāo)人采用書面形式并加蓋公章或者由法定代表人或其授權(quán)的代表簽字確認(rèn)并對(duì)投標(biāo)人產(chǎn)生約束力投標(biāo)人不確認(rèn)的其投標(biāo)無(wú) 效 1142 政府采購(gòu)政策性扶持監(jiān)獄企業(yè)殘疾人福利單位視同小型微型企業(yè) 1 投標(biāo)供應(yīng)商為小型或微型企業(yè)包括成員全部為小型或微型企業(yè)的聯(lián)合體時(shí)報(bào) 價(jià)給予 C1的價(jià)格扣除C1的取值為 6即評(píng)標(biāo)價(jià)＝核實(shí)價(jià)×1C1 2 投標(biāo)供應(yīng)商為大中型企業(yè)和其他自然人法人或者其他組織與小型微型企業(yè)組成的聯(lián)合體且聯(lián)合體協(xié)議中約定小型微型企業(yè)的協(xié)議合同金額必須為本企業(yè)43 承擔(dān)的服務(wù)占到聯(lián)合體協(xié)議合同總金額 30以上的對(duì)聯(lián)合體報(bào)價(jià)給予 C2的價(jià)格扣除C2的取值為2即評(píng)標(biāo)價(jià)＝核實(shí)價(jià)×1C2本項(xiàng)目不適用 3 本條款所稱小型或微型企業(yè)應(yīng)當(dāng)符合以下條件符合小型或微型企業(yè)劃分標(biāo)準(zhǔn) 并且提供本企業(yè)承擔(dān)的服務(wù) 4 組成聯(lián)合體的大中型企業(yè)和其他自然人法人或者其他組織與小型微型企業(yè) 之間不得存在投資關(guān)系本項(xiàng)目不適用 5 投標(biāo)供應(yīng)商認(rèn)為其為小型或微型企業(yè)的應(yīng)提交中小企業(yè)聲明函并明確企業(yè)類型并提供最近年度經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)表否則評(píng)審時(shí)不能享受相應(yīng)的價(jià)格扣除 6 監(jiān)獄企業(yè)視同小型微型企業(yè)享受評(píng)審中價(jià)格扣除的政府采購(gòu)政策監(jiān)獄企業(yè)參加政府采購(gòu)活動(dòng)時(shí)應(yīng)當(dāng)提供由省級(jí)以上監(jiān)獄管理局戒毒管理局含新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)出具的屬于監(jiān)獄企業(yè)的證明文件 7 殘疾人福利單位視同小型微型企業(yè)享受評(píng)審中價(jià)格扣除的政府采購(gòu)政策殘疾人福利單位參加政府采購(gòu)活動(dòng)時(shí)應(yīng)當(dāng)提供殘疾人福利性單位聲明函 1143 評(píng)標(biāo)價(jià)的確定按上述條款的原則校核修正后的價(jià)格為評(píng)標(biāo)價(jià) 1144 計(jì)算價(jià)格評(píng)分各有效投標(biāo)供應(yīng)商的評(píng)標(biāo)價(jià)中取最低者作為基準(zhǔn)價(jià)各有效投標(biāo)供應(yīng)商的價(jià)格評(píng)分統(tǒng)一按照下列公式計(jì)算價(jià)格評(píng)分＝基準(zhǔn)價(jià)÷評(píng)標(biāo)價(jià)×10 115 評(píng)標(biāo)總得分及統(tǒng)計(jì)各評(píng)委的評(píng)分的算術(shù)平均值即為該投標(biāo)供應(yīng)商的技術(shù)評(píng)分或商務(wù)評(píng)分然后根據(jù)比價(jià)原則評(píng)出價(jià)格評(píng)分將技術(shù)評(píng)分商務(wù)評(píng)分和價(jià)格評(píng) 分相加得出評(píng)標(biāo)總得分評(píng)標(biāo)總得分分值按四舍五入原則精確到小數(shù)點(diǎn)后兩位 116 評(píng)標(biāo)結(jié)果匯總完成后除下列情形外任何人不得修改評(píng)標(biāo)結(jié)果 1 分值匯總計(jì)算錯(cuò)誤的 2 分項(xiàng)評(píng)分超出評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)范圍的 3 評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員對(duì)客觀評(píng)審因素評(píng)分不一致的 4 經(jīng)評(píng)標(biāo)委員會(huì)認(rèn)定評(píng)分畸高畸低的評(píng)標(biāo)報(bào)告簽署前經(jīng)復(fù)核發(fā)現(xiàn)存在以上情形之一的評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)當(dāng)當(dāng)場(chǎng)修改評(píng) 標(biāo)結(jié)果并在評(píng)標(biāo)報(bào)告中記載評(píng)標(biāo)報(bào)告簽署后采購(gòu)人或者集中采購(gòu)機(jī)構(gòu)發(fā)現(xiàn) 存在以上情形之一的應(yīng)當(dāng)組織原評(píng)標(biāo)委員會(huì)進(jìn)行重新評(píng)審重新評(píng)審改變?cè)u(píng)標(biāo) 結(jié)果的書面報(bào)告本級(jí)財(cái)政部門 12 中標(biāo)供應(yīng)商的確定 121 推薦中標(biāo)候選投標(biāo)供應(yīng)商名單本項(xiàng)目推薦兩名中標(biāo)候選人將各有效投標(biāo)供應(yīng) 商按其評(píng)標(biāo)總得分由高到低順序排列得分相同的按投標(biāo)報(bào)價(jià)由低到高順序排列得分且投標(biāo)報(bào)價(jià)相同的并列排名第一的投標(biāo)供應(yīng)商為第一中標(biāo)候選人排名第二的投標(biāo)供應(yīng)商為第二中標(biāo)候選人 44 122 中標(biāo)價(jià)的確定除了按 1141修正并經(jīng)投標(biāo)人確認(rèn)的投標(biāo)報(bào)價(jià)作為中標(biāo)價(jià)外中標(biāo)價(jià)以開標(biāo)時(shí)公開唱讀額為準(zhǔn) 123 根據(jù)評(píng)標(biāo)委員會(huì)的評(píng)標(biāo)結(jié)果采購(gòu)人依法確定中標(biāo)供應(yīng)商也可以事先授權(quán)評(píng)標(biāo) 委員會(huì)直接確定中標(biāo)供應(yīng)商 13 發(fā)布中標(biāo)結(jié)果 131 集中采購(gòu)機(jī)構(gòu)將在下列媒體公告中標(biāo)結(jié)果中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)wwwccgpgovcn 廣東省政府采購(gòu)網(wǎng) wwwgdgpogovcn廣東省政府采購(gòu)中心網(wǎng) wwwgpcgdcom 132 在中標(biāo)結(jié)果公告發(fā)布的同時(shí)集中采購(gòu)機(jī)構(gòu)以書面形式向中標(biāo)供應(yīng)商發(fā)出經(jīng)采購(gòu)人確認(rèn)的中標(biāo)通知書中標(biāo)供應(yīng)商應(yīng)以書面形式回復(fù)確認(rèn)收到 133 中標(biāo)通知書是合同的一個(gè)組成部分對(duì)采購(gòu)人和中標(biāo)供應(yīng)商具有同等法律效力中標(biāo)通知書發(fā)出后采購(gòu)人改變中標(biāo)結(jié)果或者中標(biāo)供應(yīng)商放棄中標(biāo)的均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任 45 附表一投標(biāo)人資格審查表投標(biāo)人資格審查表審查項(xiàng) 目要求與公告中投標(biāo)供應(yīng)商資格要求一致資格性審查 1投標(biāo)人應(yīng)具備政府采購(gòu)法第二十二條規(guī)定的條件提供下列材料 1供應(yīng) 商必須是具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的法人投標(biāo)時(shí) 提交有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或事業(yè)法人登記證或身份證等相關(guān)證明副本復(fù)印件 2 供應(yīng)商必須具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度提供 2017年度財(cái)務(wù)狀況報(bào) 告或基本開戶行出具的資信證明 3有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄提供投標(biāo)截止日前 6個(gè)月內(nèi)任意 1個(gè)月依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的相關(guān)材料如依法免稅或不需要繳納社會(huì)保障資金的提供相應(yīng)證明材料 4具備履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力按投標(biāo)文件格式填報(bào)設(shè)備及專業(yè)技術(shù)能力情況 5 供應(yīng)商參加政府采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)通過(guò)年檢或按要求履行年度報(bào)告公示義務(wù)信用狀況良好未被列入經(jīng)營(yíng)異常名錄或者嚴(yán)重違法企業(yè)名單可參照投標(biāo)函相關(guān)承諾格式內(nèi)容 6供應(yīng)商必須符合法律行政法規(guī)規(guī)定的其他條件可參照投標(biāo)函相關(guān)承諾格式內(nèi)容 2已登記報(bào)名并獲取本項(xiàng)目采購(gòu)文件 3本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo) 4供應(yīng)商未被列入信用中國(guó)網(wǎng)站wwwcreditchinagovcn記錄失信被執(zhí)行人或重大稅收違法案件當(dāng)事人名單或政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單不處于中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)wwwccgpgovcn政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為信息記錄中的禁止參加政府采購(gòu)活動(dòng)期間以集中采購(gòu)機(jī)構(gòu)于報(bào)價(jià)截止日當(dāng)天在信用中國(guó)網(wǎng)站 wwwcreditchinagovcn及中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)httpwwwccgpgovcn查詢結(jié)果為準(zhǔn)如相關(guān)失信記錄已失效報(bào)價(jià)人需提供相關(guān)證明資料 5前期為本采購(gòu)項(xiàng)目提供整體設(shè)計(jì)規(guī)范編制或者項(xiàng)目管理監(jiān)理檢測(cè)等服務(wù)的供應(yīng)商不得參加該本次采購(gòu)活動(dòng) 6單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股管理關(guān)系的不同供應(yīng)商不得同時(shí)參加本采購(gòu)項(xiàng)目投標(biāo) 注1 每一項(xiàng)符合的打√不符合的打× 2 結(jié)論一欄填寫通過(guò)或不通過(guò)任何一項(xiàng)出現(xiàn)×的結(jié)論為不通過(guò)不通過(guò)的為無(wú)效投標(biāo) 3未通過(guò)資格審查的投標(biāo)供應(yīng)商不進(jìn)入符合性審查及技術(shù)商務(wù)評(píng)審 46 附表二符合性審查表符合性審查表審查項(xiàng)目要求符合性審查 1投標(biāo)報(bào)價(jià)總金額是固定價(jià)且是唯一的未超過(guò)本項(xiàng)目采購(gòu)預(yù)算 2對(duì)標(biāo)的內(nèi)容沒(méi)有報(bào)價(jià)漏項(xiàng) 3按要求繳納了投標(biāo)保證金 4提交投標(biāo)函投標(biāo)文件完整且編排有序投標(biāo)內(nèi)容基本完整無(wú)重大錯(cuò)漏并按要求簽署蓋章 5法定代表人負(fù)責(zé)人資格證明書及授權(quán)委托書按對(duì)應(yīng)格式文件簽署蓋章原件 6★號(hào)條款滿足招標(biāo)文件要求 7投標(biāo)有效期為投標(biāo)截止日起至少 90天 8如出現(xiàn)投標(biāo)報(bào)價(jià)錯(cuò)誤的處理原則修正后的報(bào)價(jià)投標(biāo)人按規(guī)定書面確認(rèn) 9未出現(xiàn)視為投標(biāo)人串標(biāo)投標(biāo)所列的情形 10投標(biāo)文件未含有采購(gòu)人不可接受的附加條件 11如果評(píng)標(biāo)委員會(huì)認(rèn)為投標(biāo)人的報(bào)價(jià)明顯低于其他通過(guò)符合性審查投標(biāo)人的報(bào) 價(jià)有可能影響產(chǎn)品質(zhì)量或者不能誠(chéng)信履約的將要求其在評(píng)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)合理的時(shí)間內(nèi)提供書面說(shuō)明必要時(shí)提交相關(guān)證明材料投標(biāo)人應(yīng)能證明其報(bào)價(jià)合理性注1 每一項(xiàng)符合的打√不符合的打× 2 結(jié)論一欄填寫通過(guò)或不通過(guò)任何一項(xiàng)出現(xiàn)×的結(jié)論為不通過(guò) 不通過(guò)的為無(wú)效投標(biāo) 3 匯總時(shí)出現(xiàn)不同意見的評(píng)委會(huì)按簡(jiǎn)單多數(shù)原則表決決定 4 如果評(píng)標(biāo)委員會(huì)認(rèn)為投標(biāo)人的報(bào)價(jià)明顯低于其他通過(guò)符合性審查投標(biāo)人的報(bào)價(jià)有可能影響產(chǎn)品質(zhì)量或者不能誠(chéng)信履約的將要求其在評(píng)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)合理的時(shí)間內(nèi)提供書面說(shuō)明必要時(shí)提交相關(guān)證明材料投標(biāo)人不能證明其報(bào)價(jià)合理性的評(píng)標(biāo)委員會(huì) 應(yīng)當(dāng)將其作為無(wú)效投標(biāo)處理 47 附表三技術(shù)評(píng)審表技術(shù)評(píng)審表序號(hào) 評(píng)審內(nèi)容評(píng)分細(xì)則分值 1 實(shí)施方案 1公共設(shè)施設(shè)備管理維修和養(yǎng)護(hù)部分滿分 3 分針對(duì)本項(xiàng)目的公共設(shè)施設(shè)備管理維修和養(yǎng)護(hù)特點(diǎn)所制定的符合實(shí)際的公共設(shè)施設(shè)備管理維修和養(yǎng)護(hù)管理方案方案合理完整完全滿足項(xiàng)目需要的得 3 分方案較合理較完整能基本滿足項(xiàng)目要求的得 2 分方案簡(jiǎn)單內(nèi)容沒(méi)有針對(duì)性的得 1 分無(wú)方案的得 0 分 3 2保潔服務(wù)部分滿分 3 分針對(duì)本項(xiàng)目清潔衛(wèi)生服務(wù)要求所制定的清潔衛(wèi)生方案服務(wù) 標(biāo)準(zhǔn)和保證措施等進(jìn)行綜合評(píng)分方案合理完整完全滿足項(xiàng)目需要的得 3 分方案較合理較完整能基本滿足項(xiàng)目要求的得 2 分方案簡(jiǎn)單內(nèi)容沒(méi)有針對(duì)性的得 1 分無(wú)方案的得 0 分 3 3安全保衛(wèi)部分滿分 3 分針對(duì)本項(xiàng)目的建筑情況工作性質(zhì)和特點(diǎn)所制定符合實(shí)際的安全保衛(wèi)安全監(jiān)控管理方案方案合理完整完全滿足項(xiàng)目需要的得 3 分方案較合理較完整能基本滿足項(xiàng)目要求的得 2 分方案簡(jiǎn)單內(nèi)容沒(méi)有針對(duì)性的得 1 分無(wú)方案的得 0 分 3 4綠化服務(wù)部分滿分 3 分針對(duì)本項(xiàng)目綠化服務(wù)要求所制定的服務(wù)方案服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和保證措施等進(jìn)行綜合評(píng)分方案合理完整完全滿足項(xiàng)目需要的得 3 分方案較合理較完整能基本滿足項(xiàng)目要求的得 2 分方案簡(jiǎn)單內(nèi)容沒(méi)有針對(duì)性的得 1 分無(wú)方案的得 0 分 3 5交通車輛停車場(chǎng)管理部分滿分 3 分對(duì)本項(xiàng)目交通車輛停車場(chǎng)服務(wù)管理所制定車輛進(jìn)出交通引導(dǎo)車輛停放后檢查等管理方案方案合理完整完全滿足項(xiàng)目需要的得 3 分方案較合理較完整能基本滿足項(xiàng)目要求的得 2 分方案簡(jiǎn)單內(nèi)容沒(méi)有針對(duì)性的得 1 分無(wú)方案的得 0 分 3 6飯?zhí)梅?wù)管理部分滿分 3 分對(duì)本項(xiàng)目飯?zhí)梅?wù)管理所制定飯?zhí)梅?wù)管理衛(wèi)生安全驗(yàn)收備勤值守等方案方案合理完整完全滿足項(xiàng)目需要的得 3 分方案較合理較完整能基本滿足項(xiàng)目要求的得 2 分方案簡(jiǎn)單內(nèi)容沒(méi)有針對(duì)性的得 1 分無(wú)方案的得 0 分 3 48 7會(huì)務(wù)保障管理部分滿分3分針對(duì)本項(xiàng)目綠化服務(wù)要求所制定的服務(wù)方案服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和保證措施備勤值守等進(jìn)行綜合評(píng)分方案合理完整完全滿足項(xiàng)目需要的得 3分方案較合理較完整能基本滿足項(xiàng)目要求的得 2分方案簡(jiǎn)單內(nèi)容沒(méi)有針對(duì)性的得1分無(wú)方案的得 0 分 3 8備勤值守保障部分滿分 2分針對(duì)本項(xiàng)目綠化服務(wù)要求所制定的服務(wù)方案服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和保證措施等進(jìn)行綜合評(píng)分方案合理完整完全滿足項(xiàng)目需要的得 2分方案較合理較完整能基本滿足項(xiàng)目要求的得 15分方案簡(jiǎn)單內(nèi)容沒(méi)有針對(duì)性的得 1 分無(wú)方案的得 0 分 2 2 投入本項(xiàng)目人員情況 1本項(xiàng)目擬派1名項(xiàng)目負(fù)責(zé)人滿分 2 分 ①持有本科或以上學(xué)歷提供學(xué)歷證書復(fù)印件 ②具有物業(yè)項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)提供有關(guān)證明材料復(fù)印件 ③50周歲以下全部滿足的得2分部分滿足的得1分完全不滿足的得0 分 2本項(xiàng)目擬派1名項(xiàng)目副經(jīng)理滿分 2分 ①持有本科或以上學(xué)歷提供學(xué)歷證書復(fù)印件 ②持有二級(jí)或以上保安師證提供證書復(fù)印件全部滿足的得2分部分滿足的得1分完全不滿足的得0 分 3本項(xiàng)目擬派1名安保經(jīng)理滿分 2 分 ①持有本科或以上學(xué)歷提供學(xué)歷證書復(fù)印件 ②持有建構(gòu)筑消防員證提供證書復(fù)印件全部滿足的得2分部分滿足的得1分完全不滿足的得0 分 4本項(xiàng)目擬派1名工程經(jīng)理滿分 6 分 ①持有本科或以上學(xué)歷提供學(xué)歷證書復(fù)印件得2分不滿足的得0分 ②持有市級(jí)以上人事局頒發(fā)的給排水工程師證得2分不滿足的得0分提供證書復(fù)印件 ③持有人社局及公安部頒發(fā)的一級(jí)注冊(cè)消防工程師證得2 分不滿足的得0分提供證書復(fù)印件 5本項(xiàng)目擬派1名大廚滿分 2 分持有人力資源和社會(huì)保障廳頒發(fā)的一級(jí)中式烹調(diào)師證提供證書復(fù)印件得2分不滿足的得 0分 6本項(xiàng)目擬派1名二廚滿分 2分持有人力資源和社會(huì)保障廳頒發(fā)的三級(jí)或以上中式烹調(diào)師證提供證書復(fù)印件得 2分不滿足的得0分滿分 11分除提供以上證明材料復(fù)印件另提供投標(biāo)人為其依法繳納至投標(biāo)截止日前連續(xù)一年社會(huì)保障資金的相關(guān)材料復(fù)印件否則不得分 11 3 員工素質(zhì)保證根據(jù)投標(biāo)提供的物業(yè)服務(wù)人員專業(yè)培訓(xùn)計(jì)劃和管理方案進(jìn)行綜合評(píng)分方案合理完整完全滿足項(xiàng)目需要的得 4分 4 49 方案較合理較完整能基本滿足項(xiàng)目要求的得 2 分方案簡(jiǎn)單內(nèi)容沒(méi)有針對(duì)性的得 1 分無(wú)方案的得 0 分 4 公司管理規(guī)章制度根據(jù)投標(biāo)人現(xiàn)有質(zhì)量管理制度人事管理制度人員考核培訓(xùn)制度檔案管理制度財(cái)務(wù)管理制度應(yīng)急服務(wù)等制度的健全性和完善性進(jìn)行綜合評(píng)價(jià)要求符合規(guī)范體現(xiàn)高標(biāo)準(zhǔn)科學(xué)合理詳細(xì)完整優(yōu)于采購(gòu)文件服務(wù)要求的得 3分滿足采購(gòu)文件服務(wù)要求的得 1分不滿足采購(gòu)文件服務(wù)要求的得0分 3 5 應(yīng)急與服務(wù) 根據(jù)投標(biāo)人針對(duì)本項(xiàng)目人員糾紛安全管理方案食物中毒預(yù)案消防安全預(yù)案應(yīng)急突發(fā)事件預(yù)案及保障措施包括但不限于針對(duì)特殊天氣火災(zāi)設(shè)備故障突發(fā)治安事件等的應(yīng)急方案和保障措施進(jìn)行綜合評(píng)分應(yīng)急管理方案科學(xué)合理措施具體方案有針對(duì)性可行性強(qiáng)能完全滿足項(xiàng)目需要得 4分應(yīng)急方案簡(jiǎn)單內(nèi)容沒(méi)有針對(duì)性的得 2 分方案較差無(wú)具體措施的得 1 分無(wú)方案的得 0 分 4 50 附表四商務(wù)評(píng)審表商務(wù)評(píng)審表序號(hào) 評(píng)審內(nèi)容評(píng)分細(xì)則分值 1 管理體系認(rèn)證 1投標(biāo)人具有有效的質(zhì)量管理體系認(rèn)證的得 2分 2投標(biāo)人具有有效的環(huán)境管理體系認(rèn)證的得 2分 3投標(biāo)人具有有效的職業(yè)健康安全管理體系認(rèn)證的得 2分 4投標(biāo)人具有有效ISOIEC信息安全管理體系認(rèn)證的得2分以上相關(guān)證書須由國(guó)家認(rèn)證認(rèn)可監(jiān)督管理部門批準(zhǔn)設(shè)立的認(rèn)證機(jī) 構(gòu)頒發(fā)處于有效證書狀態(tài)需提供認(rèn)證證書復(fù)印件 8 2 經(jīng)營(yíng)能力投標(biāo)人提供 20152017 年度財(cái)務(wù)報(bào)表三年均不虧損的得 4 分有一年虧損的或沒(méi)有提交相關(guān)資料的得 0 分提供由第三方會(huì) 計(jì)師事務(wù)所出具的審計(jì)報(bào)告復(fù)印件因成立時(shí)間原因?qū)е聼o(wú)法提供相應(yīng)年度財(cái)務(wù)報(bào)表復(fù)印件的的該年度視為沒(méi)有虧損 4 3 業(yè)績(jī)經(jīng)驗(yàn) 2016年以來(lái)以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)承接政府部門辦公樓項(xiàng)目物業(yè)管理服務(wù)業(yè)績(jī)每個(gè)業(yè)績(jī)得1分最高得 6分上述業(yè)績(jī)中有連續(xù)兩年或以上為同一業(yè)主提供服務(wù)的一個(gè) 業(yè)主項(xiàng)目再加25分最高加5分本項(xiàng)目滿分11分提交合同關(guān)鍵頁(yè)復(fù)印件 11 4 誠(chéng)信信譽(yù) 20152017年度均獲得政府部門頒發(fā)的守合同重信用證書的得6 分每少一年度扣 2分最低得0分因成立時(shí)間原因?qū)е聼o(wú)法獲得相應(yīng)年度證書的該年度不扣分 6 5 企業(yè)榮譽(yù) 1獲得政府部門頒發(fā)的有關(guān)物業(yè)類創(chuàng)新獎(jiǎng)項(xiàng)的得 4分 2獲得總工會(huì)等單位聯(lián)合頒發(fā)的滿意服務(wù)明星企業(yè)證書的得 3分 3 2017年獲得稅務(wù)部門頒發(fā)的納稅信用A級(jí)榮譽(yù)證書的得3分新設(shè)立企業(yè)取得 M級(jí)的及經(jīng)營(yíng)年限未達(dá) 3年導(dǎo)致未能評(píng)定為 A級(jí)的得 3分需提供稅務(wù)系統(tǒng)查詢截圖等證明資料注新設(shè)立企業(yè) 指從首次在稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理涉稅事宜之日起時(shí)間不滿一個(gè)評(píng)價(jià)年度的企業(yè)評(píng)價(jià)年度是指公歷年度即 1月 1日至 12月 31日 10 6 人員培訓(xùn)機(jī)制投標(biāo)人是否有專業(yè)的物業(yè)管理人員培訓(xùn)機(jī)構(gòu)須提供證明材料有得6分無(wú)得0分提供證明材料復(fù)印件 6 合計(jì) 45 51 第五部分合同書文本廣東省政府采購(gòu) 合同書采購(gòu)編號(hào) 項(xiàng)目名稱 52 20192020年廣東應(yīng)急管理大廈物業(yè)管理服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目合同合同編號(hào)GDYJ201905 甲方乙方根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法以及有關(guān)法律法規(guī)雙方秉承誠(chéng)信平等相互尊重的原則就委托交辦事務(wù)進(jìn)行友好協(xié)商達(dá)成一致意見簽訂本合同共同遵守第一條委托內(nèi)容甲方委托乙方負(fù)責(zé)大廈的安全保衛(wèi)秩序維護(hù)消防管理清潔衛(wèi)生機(jī)電設(shè)備維修和維護(hù)會(huì)議服務(wù)安保物業(yè)管理監(jiān)控和食堂餐飲服務(wù)車場(chǎng)管理綠化等項(xiàng)工作詳細(xì)管理內(nèi) 容為 1負(fù)責(zé)大廈周邊和樓內(nèi)的安全保衛(wèi)秩序維護(hù)包括門崗值勤來(lái)訪登記日夜巡查監(jiān)控監(jiān)視收發(fā)報(bào)刊信件外圍車輛停放秩序的管理 2負(fù)責(zé)大廈內(nèi)的消防設(shè)施設(shè)備的日常管理和維護(hù)制定物業(yè)管理方案和消防安全應(yīng)急方案建立大廈義務(wù)消防隊(duì)伍做好大廈消防知識(shí)的培訓(xùn)和宣傳 3負(fù)責(zé)大廈天臺(tái)外墻樓內(nèi)各辦公室會(huì)議室公共走廊樓梯衛(wèi)生間的地面墻面天花等清潔衛(wèi)生負(fù)責(zé)大廈垃圾的收集清運(yùn)和除四害工作 4負(fù)責(zé)大廈設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行管理和維修養(yǎng)護(hù)工作包括大廈強(qiáng)弱電系統(tǒng)給排水系統(tǒng)空調(diào)系統(tǒng)電梯系統(tǒng)設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行管理和維修養(yǎng)護(hù) 5負(fù)責(zé)大廈重要樓層的前臺(tái)接待和會(huì)議服務(wù)包括重要樓層的前臺(tái)接待值班室休息室用品整理服務(wù)會(huì)議室布置音響調(diào)試茶水服務(wù)等工作 6負(fù)責(zé)大廈飯?zhí)玫墓芾矸?wù)工作按照甲方就餐標(biāo)準(zhǔn)負(fù)責(zé)從原材料采購(gòu)到飯菜出品餐廳服務(wù)清潔消毒一條龍服務(wù)工作 7負(fù)責(zé)大廈物業(yè)各類檔案資料建立包括檔案資料的收集分類整理和歸檔 8綠化管理負(fù)責(zé)大廈室內(nèi)外綠化管理 9車場(chǎng)管理出入登記車輛停放秩序經(jīng)營(yíng)服務(wù)安全管理 10會(huì)務(wù)服務(wù)保障會(huì)議座椅辦公座椅移動(dòng)服務(wù)保障 11做好全年 365天應(yīng)急管理防災(zāi)減災(zāi)救災(zāi)安全生產(chǎn)事故救援與自然災(zāi)害指揮救援處置值班值守備勤服務(wù)保障工作采購(gòu)人委托中標(biāo)人完成如下后勤保障服務(wù)工作主要內(nèi)容包括 53 1為采購(gòu)人值班人員提供值班用餐保障服務(wù)食堂每周一至五提供早午晚餐服務(wù) 周六日及節(jié)假日提供午晚餐服務(wù)啟動(dòng)應(yīng)急響應(yīng)期間或組織重大災(zāi)害搶險(xiǎn)救援救災(zāi)行動(dòng)期間增加提供早餐夜宵服務(wù)用餐時(shí)間早餐 740～830午餐12001245晚餐 1830～ 1930夜宵2200～2300特殊情況根據(jù)采購(gòu)人應(yīng)急需要提供安保會(huì)務(wù)及應(yīng)急管理和防風(fēng)防汛等備勤值守保障服務(wù) 2為省指揮部成員單位參與應(yīng)急響應(yīng)期間聯(lián)合值守人員值班人員應(yīng)急辦公調(diào)度人員提供工作用餐保障服務(wù) 3為采購(gòu)人在廳機(jī)關(guān)食堂安排接待外單位人員用餐提供保障服務(wù) 4配合采購(gòu)人做好相關(guān)會(huì)議會(huì)務(wù)工作 5配合采購(gòu)人做好應(yīng)急管理防災(zāi)減災(zāi)救災(zāi)與自然災(zāi)害救援應(yīng)對(duì)備勤與其他后勤保障工作 6協(xié)助做好廳辦公區(qū)域及相關(guān)物業(yè)水電費(fèi)收付 7落實(shí)消防安全要求確保各道路樓層通道保留消防通道確保安全做好每年辦公大樓一次消防安全演練或消防安全講座 12安全保衛(wèi)物業(yè)大廈安全監(jiān)控等任務(wù) 13應(yīng)急管理安全生產(chǎn)事故防災(zāi)減災(zāi)救災(zāi)自然災(zāi)害救援重要公務(wù)活動(dòng)等備勤值守相關(guān)保障 14業(yè)主交辦其他的事項(xiàng) 第二條委托管理期限委托管理合同期兩年從 20 年月日起至20 年月日止第三條乙方權(quán)利義務(wù) 1乙方應(yīng)自覺接受甲方對(duì)其履行本合同項(xiàng)內(nèi)義務(wù)行為的監(jiān)督指導(dǎo) 2乙方應(yīng)在物業(yè)所在現(xiàn)場(chǎng)設(shè)立管理機(jī)構(gòu)由該機(jī)構(gòu)具體實(shí)施本合同項(xiàng)下的管理及服務(wù) 工作該機(jī)構(gòu)應(yīng)遵循科學(xué)高效運(yùn)行暢順的原則設(shè)立該機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人及管理層應(yīng)為具備響應(yīng)從業(yè)資格及負(fù)有相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)的專職專業(yè)人員上述人員人選應(yīng)由乙方征求甲方同意后予以委任 3乙方聘請(qǐng)的物業(yè)從業(yè)人員在服務(wù)期限保持相對(duì)穩(wěn)定重要崗位更換人員應(yīng)先獲得甲方的書面同意重要崗位的劃定由雙方共同書面確認(rèn)從業(yè)人員要具有對(duì)應(yīng)崗位的資質(zhì)證書從業(yè)人員不得有刑事犯罪記錄或多次被公安機(jī)關(guān)行政處罰的記錄 4編制物業(yè)管理年度管理計(jì)劃并報(bào)甲方審查批 5維護(hù)辦公大樓正常的辦公秩序負(fù)責(zé)大樓的保安和消防安全以及大樓各類設(shè)備設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)確保運(yùn)行正常保證辦公大樓及周圍環(huán)境衛(wèi)生條件達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)負(fù)責(zé)大廈內(nèi) 公共區(qū)域及周邊綠化管理提供周到及時(shí)熱情的客戶服務(wù) 54 6幫助甲方完善大樓各項(xiàng)物業(yè)管理制度并貫徹執(zhí)行有權(quán)對(duì)違反大樓管理制度的行為給予糾正或制止 7向甲方告知物業(yè)使用的有關(guān)規(guī)定當(dāng)甲方裝修物業(yè)時(shí)告知有關(guān)限制條件和注意事項(xiàng)并監(jiān)督施工隊(duì)伍做好安全防護(hù)措施協(xié)助辦理審批手續(xù) 8對(duì)甲方的房屋設(shè)備設(shè)施負(fù)有檢查及保護(hù)的責(zé)任發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告如屬于因乙方管理不善或操作不當(dāng)造成的損失乙方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任 9協(xié)助甲方編制房屋設(shè)備等的專項(xiàng)養(yǎng)護(hù)計(jì)劃和維修方案 10建立本物業(yè)的物業(yè)管理檔案并負(fù)責(zé)及時(shí)記載有關(guān)變更情況 11乙方雇請(qǐng)的人員要遵守國(guó)家有關(guān)規(guī)定在維護(hù)管理區(qū)域內(nèi)的公共秩序時(shí)應(yīng)履行職責(zé)不得侵害甲方和他人的合法權(quán)益遵守甲方大樓管理的有關(guān)規(guī)定 12本合同終止時(shí)乙方應(yīng)與甲方選取定的物業(yè)服務(wù)單位友好妥善交接乙方必須在 2天內(nèi)向新的物業(yè)服務(wù)單位移交其使用的管理用房物業(yè)管理的全部檔案資料及屬于甲方的物品和工具所移交的檔案材料必須完整清晰 13對(duì)本物業(yè)的公用設(shè)施不得擅自占用和改變使用功能 14乙方人員在履行本合同的過(guò)程中如系自身或第三方原因造成人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失由乙方承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用或向有責(zé)任的第三方追索甲方不承擔(dān)任何責(zé)任乙方在履行本合同過(guò)程中對(duì)合同外第三人的權(quán)益造成損害的由乙方單獨(dú)承擔(dān)全部法律責(zé)任 15乙方有權(quán)要求甲方提供本合同約定管理服務(wù)所必需的工作場(chǎng)所和條件 16乙方應(yīng)按規(guī)范的食堂財(cái)務(wù)管理要求單獨(dú)設(shè)立帳目核算食堂經(jīng)費(fèi)并向甲方提供收支報(bào)表和開支明細(xì)建立健全食品采購(gòu)驗(yàn)貨領(lǐng)用消耗庫(kù)存等相關(guān)登記制度每月初須向甲方提交集中進(jìn)貨計(jì)劃次月初向甲方提供上月的每日進(jìn)貨消耗庫(kù)存登記情況 17乙方向甲方提供的食堂服務(wù)必須符合下列要求 1飯菜的品種品質(zhì)數(shù)量必須符合甲方確定的標(biāo)準(zhǔn)和要求為就餐人員提供優(yōu)質(zhì) 安全營(yíng)養(yǎng)的飯菜 2飯菜色香味俱佳品種營(yíng)養(yǎng)搭配合理 3餐具按標(biāo)準(zhǔn)化程序嚴(yán)格消毒 4按操作規(guī)程使用各種廚房設(shè)備安全使用電氣等能源杜絕各種安全事故和隱患 5嚴(yán)格按有關(guān)規(guī)定采購(gòu)放心肉和無(wú)公害蔬菜各類肉菜食品確保無(wú)變質(zhì)變味食物確保熟食不過(guò)夜供應(yīng)杜絕各類食物中毒事故 18乙方必須加強(qiáng)食品采購(gòu)的計(jì)劃性和科學(xué)性減少食品浪費(fèi)每日食品損耗不得超過(guò) 10 19乙方必須積極主動(dòng)做好衛(wèi)生防疫工作從事餐飲服務(wù)人員提供健康證乙方要每半55 年安排食堂工作人員進(jìn)行體驗(yàn) 20受甲方委托負(fù)責(zé)飯?zhí)玫呢?cái)務(wù)管理每個(gè)季度向甲方匯報(bào)飯?zhí)觅M(fèi)用的收支情況并接受甲方的監(jiān)督 21辦公大樓內(nèi)部電力供應(yīng)加強(qiáng)與電力供應(yīng)部門協(xié)調(diào)及時(shí)掌握電力供應(yīng)情況如遇電力供應(yīng)保障問(wèn)題及時(shí)向甲方匯報(bào)做好電力部門派送供電車的協(xié)調(diào)和管理工作以及自備發(fā) 電機(jī)的準(zhǔn)備工作確保異常情況下自發(fā)電的電力保障 22應(yīng)急狀態(tài)下的各項(xiàng)相關(guān)后勤保障工作應(yīng)切實(shí)起到應(yīng)急應(yīng)變作用做到隨叫隨到快速反應(yīng)保障到位為應(yīng)急響應(yīng)各項(xiàng)工作順利開展提供有力保障第四條管理服務(wù)質(zhì)量乙方須按下列約定實(shí)行以下目標(biāo)管理不因乙方管理責(zé)任而無(wú)法達(dá)到目標(biāo) 1要求辦公樓及停車區(qū)域日常秩序井然有序人身安全不受侵犯財(cái)產(chǎn)不受損失治安案件發(fā)案率為 0車輛保管失竊率為 0火災(zāi)發(fā)生率為 0制訂能應(yīng)對(duì)發(fā)生設(shè)備故障火災(zāi)等突發(fā)事件的應(yīng)急方案突發(fā)事件能夠迅速得到解決 2確保辦公大樓院內(nèi)道路等整潔衛(wèi)生無(wú)堆放雜物的現(xiàn)象按照工作程序?qū)ω?zé)任范圍內(nèi)的所有場(chǎng)所進(jìn)行日常清掃 3提供周到熱情的客戶服務(wù) 4辦公大樓配套設(shè)施方面安全正常使用率為 100 5食堂食品安全率100 第五條管理服務(wù)和維修費(fèi)用與支付 31 經(jīng)雙方協(xié)商甲方為完成委托交辦事務(wù)支出超出合同金額甲方不予增補(bǔ)若有結(jié) 余余款由乙方統(tǒng)籌用于補(bǔ)貼廳機(jī)關(guān)食堂值班備勤等開支不得挪作他用 32 財(cái)政預(yù)算資金下達(dá)后第一次支付雙方簽訂合同后甲方向乙方支付合同總金額的30作為預(yù)付款第二次支付合同正常履行 1個(gè)月后甲方向乙方再支付合同總金額的 15 第三次支付合同正常履行至 9月份甲方向乙方支付合同總金額的 5款項(xiàng) 第四次支付合同正常履行至 12月封賬前甲方向乙方支付次年合同總金額的10 第五次支付合同正常履行至次年 3月份甲方向乙方再支付 15 第六次支付合同正常履行至次年 5月份甲方向乙方支付合同總金額的 20款項(xiàng) 56 第七次支付合同正常履行至次年 9月份甲方向乙方支付剩余合同款項(xiàng) 在第三次第七次支付合同款時(shí)乙方需向甲方提交與付款等額的銀行履約保函乙方收到甲方費(fèi)用后必須于 20 年月日前提供有效等額發(fā)票和有關(guān)服務(wù)費(fèi) 用匯總及明細(xì)單據(jù)加蓋公章給甲方?jīng)_賬第六條違約責(zé)任 1 甲方違反合同第五條義務(wù)或第八條付款的約定使乙方未完成約定管理目標(biāo)乙方有權(quán)要求甲方在 15日內(nèi)解決逾期未解決造成乙方損失的甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任 2 乙方違反本合同第六條義務(wù)的約定或未能完成本合同第三條第七條的約定甲方有權(quán)要求乙方限期整改并扣減物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)逾期未整改的甲方有權(quán)單方面終止合同造成甲方損失的乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任 3 乙方提出的設(shè)施設(shè)備維修計(jì)劃或報(bào)告如因甲方拖延時(shí)間批準(zhǔn)而無(wú)法及時(shí)實(shí)施造成設(shè)施設(shè)備損壞所引起的責(zé)任由甲方負(fù)責(zé) 4因乙方原因造成甲方交付管理的財(cái)產(chǎn)設(shè)施損失乙方因承擔(dān)由此帶來(lái)的責(zé)任 5 甲乙任何一方無(wú)正當(dāng)理由提前終止合同的應(yīng)向?qū)Ψ街Ц?2個(gè)月管理費(fèi)總額的違約金第七條糾紛解決 1 因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切糾紛如雙方未能友好協(xié)商解決任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院起訴第八條附則 1 因房屋建筑質(zhì)量設(shè)備設(shè)施質(zhì)量或安裝技術(shù)等原因達(dá)不到使用功能造成重大事故的甲方承擔(dān)因此而產(chǎn)生的所有責(zé)任產(chǎn)生質(zhì)量事故的直接原因以政府主管部門的鑒定為準(zhǔn) 2 本合同未盡事宜雙方可以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議在本合同履行過(guò)程中如合同條款需要變更應(yīng)雙方協(xié)商并就變更事宜簽訂協(xié)議 3本合同執(zhí)行期間如遇不可抗力致使合同無(wú)法履行時(shí)雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時(shí) 協(xié)商處理 4合同期滿本合同自然終止雙方如續(xù)訂合同應(yīng)在本合同期滿 30工作日前向?qū)Ψ教?出書面意見 5 合同未盡事宜雙方通過(guò)協(xié)商可對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充并簽訂補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充57 協(xié)議與本合同具同等法律效力本合同所有附件招標(biāo)文件投標(biāo)文件中標(biāo)通知書均為合同的有效組成部分與本合同具有同等法律效力 6合同在履行過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決當(dāng)協(xié)商不成時(shí)雙方同意提交上級(jí)行政主管部門調(diào)解 7 合同自雙方法定代表人或委托代理人簽字并加蓋單位公章之日起生效 8 本合同一式8份甲方6份乙方兩份具有同等法律效力甲方蓋章法定代表人或授權(quán)代理人簽名單位地址廣州市聯(lián)系電話乙方蓋章法定代表人或授權(quán)代理人簽名單位地址廣州市聯(lián)系人聯(lián)系電話開戶名稱開戶銀行銀行帳號(hào) 合同簽訂時(shí)間20 年月日 58 第六部分投標(biāo)文件格式目錄 1 自查表 60 2 報(bào)價(jià)表 65 3 投標(biāo)函 67 4 資格證明文件 69 5 財(cái)務(wù)報(bào)表 76 6 同類項(xiàng)目業(yè)績(jī)介紹 76 7 一般商務(wù)條款偏離表 77 8 實(shí)施計(jì)劃 78 9 唱標(biāo)信封獨(dú)立封裝 80 注請(qǐng)投標(biāo)供應(yīng)商按照以下要求的格式內(nèi)容順序制作投標(biāo)文件并請(qǐng)編制目錄及頁(yè)碼否則可能將影響對(duì)投標(biāo)文件的評(píng)價(jià) 59 廣東省政府采購(gòu) 投標(biāo)文件正本副本采購(gòu)項(xiàng)目名稱廣東應(yīng)急管理大廈物業(yè)管理服務(wù)采購(gòu) 采購(gòu)項(xiàng)目編號(hào) GPCGD193313FG018J 投標(biāo)供應(yīng)商名稱日期年月日 60 1 自查表 11 資格性符合性自查表評(píng) 審內(nèi) 容采購(gòu)文件要求詳見資格性和符合性審查表各項(xiàng) 自查結(jié)論證明資料資格性審查 1投標(biāo)人應(yīng)具備政府采購(gòu)法第二十二條規(guī)定的條件提供下列材料 1供應(yīng) 商必須是具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的法人投標(biāo) 時(shí)提交有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或事業(yè)法人登記證或身份證等相關(guān)證明副本復(fù)印件 2 供應(yīng)商必須具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度提供 2017年度財(cái)務(wù)狀況報(bào)告或基本開戶行出具的資信證明 3有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄提供投標(biāo)截止日前 6個(gè)月內(nèi)任意 1個(gè)月依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的相關(guān)材料如依法免稅或不需要繳納社會(huì)保障資金的提供相應(yīng)證明材料 4具備履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力按投標(biāo)文件格式填報(bào)設(shè)備及專業(yè)技術(shù) 能力情況 5供應(yīng)商參加政府采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)通過(guò)年檢或按要求履行年度報(bào)告公示義務(wù)信用狀況良好未被列入經(jīng)營(yíng)異常名錄或者嚴(yán)重違法企業(yè)名單可參照投標(biāo)函相關(guān)承諾格式內(nèi)容 6供應(yīng)商必須符合法律行政法規(guī)規(guī)定的其他條件可參照投標(biāo)函相關(guān)承諾格式內(nèi)容 □通過(guò) □不通過(guò) 見投標(biāo)文件第頁(yè) 2已登記報(bào)名并獲取本項(xiàng)目采購(gòu)文件 □通過(guò) □不通過(guò) 見投標(biāo)文件第頁(yè) 3本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo) □通過(guò) □不通過(guò) 見投標(biāo)文件第頁(yè) 4供應(yīng)商未被列入信用中國(guó)網(wǎng)站 wwwcreditchinagovcn記錄失信被執(zhí) 行人或重大稅收違法案件當(dāng)事人名單或政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單不處于中國(guó) 政府采購(gòu) 網(wǎng) wwwccgpgovcn政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為信息記錄中的禁止參加政府采購(gòu) 活動(dòng)期間以集中采購(gòu)機(jī)構(gòu)于報(bào)價(jià)截止日當(dāng) 天在信用中國(guó) 網(wǎng)站 wwwcreditchinagovcn及中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)httpwwwccgpgovcn查詢結(jié)果 □通過(guò) □不通過(guò) 見投標(biāo)文件第頁(yè) 61 為準(zhǔn)如相關(guān)失信記錄已失效報(bào)價(jià)人需提供相關(guān)證明資料 5前期為本采購(gòu)項(xiàng)目提供整體設(shè)計(jì)規(guī)范編制或者項(xiàng)目管理監(jiān)理檢測(cè)等服務(wù)的供應(yīng)商不得參加該本次采購(gòu)活動(dòng) □通過(guò) □不通過(guò) 見投標(biāo)文件第頁(yè) 6單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股管理關(guān)系的不同供應(yīng)商不得同時(shí)參加本采購(gòu)項(xiàng)目投標(biāo) □通過(guò) □不通過(guò) 見投標(biāo)文件第頁(yè) 符合性審查 1投標(biāo)報(bào)價(jià)總金額是固定價(jià)且是唯一的未超過(guò)本項(xiàng)目采購(gòu)預(yù)算 □通過(guò) □不通過(guò) 見投標(biāo)文件第頁(yè) 2對(duì)標(biāo)的內(nèi)容沒(méi)有報(bào)價(jià)漏項(xiàng) □通過(guò) □不通過(guò) 見投標(biāo)文件第頁(yè) 3按要求繳納了投標(biāo)保證金 □通過(guò) □不通過(guò) 見投標(biāo)文件第頁(yè) 4提交投標(biāo)函投標(biāo)文件完整且編排有序投標(biāo)內(nèi)容基本完整無(wú)重大錯(cuò)漏并按要求簽署蓋章 □通過(guò) □不通過(guò) 見投標(biāo)文件第頁(yè) 5法定代表人負(fù)責(zé)人資格證明書及授權(quán) 委托書按對(duì)應(yīng)格式文件簽署蓋章原件 □通過(guò) □不通過(guò) 見投標(biāo)文件第頁(yè) 6★號(hào)條款滿足招標(biāo)文件要求 □通過(guò) □不通過(guò) 見投標(biāo)文件第頁(yè) 7投標(biāo)有效期為投標(biāo)截止日起至少 90天 □通過(guò) □不通過(guò) 見投標(biāo)文件第頁(yè) 8如出現(xiàn)投標(biāo)報(bào)價(jià)錯(cuò)誤的處理原則修正后的報(bào)價(jià)投標(biāo)人按規(guī)定書面確認(rèn) □通過(guò) □不通過(guò) 見投標(biāo)文件第頁(yè) 9未出現(xiàn)視為投標(biāo)人串標(biāo)投標(biāo)所列的情形 □通過(guò) □不通過(guò) 見投標(biāo)文件第頁(yè) 10投標(biāo)文件未含有采購(gòu)人不可接受的附加條件 □通過(guò) □不通過(guò) 見投標(biāo)文件第頁(yè) 11如果評(píng)標(biāo)委員會(huì)認(rèn)為投標(biāo)人的報(bào)價(jià)明顯低于其他通過(guò)符合性審查投標(biāo)人的報(bào) 價(jià)有可能影響產(chǎn)品質(zhì)量或者不能誠(chéng)信履約的將要求其在評(píng)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)合理的時(shí)間內(nèi) 提供書面說(shuō)明必要時(shí)提交相關(guān)證明材料投標(biāo)人應(yīng)能證明其報(bào)價(jià)合理性 □通過(guò) □不通過(guò) 見投標(biāo)文件第頁(yè) 注以上材料將作為投標(biāo)供應(yīng)商有效性審核的重要內(nèi)容之一投標(biāo)供應(yīng)商必須嚴(yán)格按照其62 內(nèi)容及序列要求在投標(biāo)文件中對(duì)應(yīng)如實(shí)提供對(duì)資格性和符合性證明文件的任何缺漏和不符合項(xiàng)將會(huì)直接導(dǎo)致無(wú)效投標(biāo) 63 111 ★條款自查表序號(hào) ★條款要求證明文件如有 1 見投標(biāo)文件頁(yè) 2 見投標(biāo)文件頁(yè) 3 見投標(biāo)文件頁(yè) 4 見投標(biāo)文件頁(yè) 5 見投標(biāo)文件頁(yè) 6 見投標(biāo)文件頁(yè) 7 見投標(biāo)文件頁(yè) 8 見投標(biāo)文件頁(yè) 9 見投標(biāo)文件頁(yè) 見投標(biāo)文件頁(yè) 注1此表內(nèi)容必須與投標(biāo)文件中所介紹的內(nèi)容一致 64 12技術(shù)評(píng)審自查表序號(hào) 評(píng)審分項(xiàng) 自評(píng)得分證明文件如有 1 見投標(biāo)文件頁(yè) 2 見投標(biāo)文件頁(yè) 3 見投標(biāo)文件頁(yè) 4 見投標(biāo)文件頁(yè) 5 見投標(biāo)文件頁(yè) 6 見投標(biāo)文件頁(yè) 7 見投標(biāo)文件頁(yè) 8 見投標(biāo)文件頁(yè) 9 見投標(biāo)文件頁(yè) 注投標(biāo)供應(yīng)商應(yīng)根據(jù)技術(shù)評(píng)審表的各項(xiàng)內(nèi)容填寫此表如自評(píng)得分與證明材料不一致評(píng)標(biāo)委員會(huì)將有可能做出對(duì)投標(biāo)人不利的評(píng)定 13商務(wù)評(píng)審自查表序號(hào) 評(píng)審分項(xiàng) 自評(píng)得分證明文件如有 1 見投標(biāo)文件頁(yè) 2 見投標(biāo)文件頁(yè) 3 見投標(biāo)文件頁(yè) 4 見投標(biāo)文件頁(yè) 5 見投標(biāo)文件頁(yè) 6 見投標(biāo)文件頁(yè) 7 見投標(biāo)文件頁(yè) 8 見投標(biāo)文件頁(yè) 9 見投標(biāo)文件頁(yè) 注投標(biāo)供應(yīng)商應(yīng)根據(jù)商務(wù)評(píng)審表的各項(xiàng)內(nèi)容填寫此表如自評(píng)得分與證明材料不一致評(píng)標(biāo)委員會(huì)將有可能做出對(duì)投標(biāo)人不利的評(píng)定 65 2 報(bào)價(jià)表 21 報(bào)價(jià)一覽表采購(gòu)項(xiàng)目名稱廣東應(yīng)急管理大廈物業(yè)管理服務(wù)采購(gòu) 采購(gòu)項(xiàng)目編號(hào) GPCGD193313FG018J 分項(xiàng) 金額元服務(wù)期服務(wù) 兩年其他費(fèi)用投標(biāo)報(bào)價(jià)年大寫人民幣元整年￥年注1此表總報(bào)價(jià)是所有需采購(gòu)人支付的金額總數(shù)包括用戶需求書要求的全部?jī)?nèi)容 2總報(bào)價(jià)中必須包含購(gòu)置安裝運(yùn)輸保險(xiǎn)裝卸培訓(xùn)輔導(dǎo)質(zhì)保期售后服務(wù)全額含稅發(fā)票雇員費(fèi)用合同實(shí)施過(guò)程中應(yīng)預(yù)見和不可預(yù)見費(fèi)用等所有價(jià)格均應(yīng)予人民幣報(bào)價(jià)金額單位為元 3 溫馨提示中文大寫金額用漢字如壹貳叁肆伍陸柒捌玖拾佰仟萬(wàn)億元角分零整正等投標(biāo)供應(yīng)商名稱蓋章日期年月日 66 22 投標(biāo)明細(xì)報(bào)價(jià)表采購(gòu)項(xiàng)目名稱廣東應(yīng)急管理大廈物業(yè)管理服務(wù)采購(gòu) 采購(gòu)項(xiàng)目編號(hào) GPCGD193313FG018J 一服務(wù)詳列序號(hào) 分項(xiàng)名稱具體服務(wù)內(nèi)容單位數(shù)量單價(jià) 合計(jì)元備注 1 2 3 合計(jì) 數(shù)量合計(jì) 報(bào)價(jià)合計(jì) 元二其他費(fèi)用詳列序號(hào) 分項(xiàng)名稱具體內(nèi)容單位數(shù)量單價(jià) 合計(jì)元說(shuō)明 4 5 6 合計(jì) 數(shù)量合計(jì) 報(bào)價(jià)合計(jì) 元四總報(bào)價(jià)人民幣元以上各合計(jì)項(xiàng)與報(bào)價(jià)一覽表中的對(duì)應(yīng)項(xiàng)均一致相符如不一致以報(bào)價(jià)一覽表為準(zhǔn) 注1 以上內(nèi)容必須報(bào)價(jià)一覽表一致 2 對(duì)于報(bào)價(jià)免費(fèi)的項(xiàng)目必須標(biāo)明免費(fèi) 3 所有根據(jù)合同或其它原因應(yīng)由投標(biāo)供應(yīng)商支付的稅款和其它應(yīng)交納的費(fèi)用都要包括在投標(biāo)供應(yīng)商提交的投標(biāo)價(jià)格中 4 應(yīng)包含貨物運(yùn)至最終目的地的運(yùn)輸保險(xiǎn)和伴隨貨物服務(wù)的其他所有費(fèi)用投標(biāo)供應(yīng)商名稱蓋章日期年月日 67 3 投標(biāo)函投標(biāo) 函致廣東省政府采購(gòu)中心為響應(yīng)你方組織的廣東應(yīng)急管理大廈物業(yè)管理服務(wù)采購(gòu) 項(xiàng)目的招標(biāo)采購(gòu)項(xiàng)目編號(hào) 為 GPCGD193313FG018J 我方愿參與投標(biāo) 我方確認(rèn)收到貴方提供的廣東應(yīng)急管理大廈物業(yè)管理服務(wù)采購(gòu) 招標(biāo)文件的全部?jī)?nèi) 容我方在參與投標(biāo)前已詳細(xì)研究了招標(biāo)文件的所有內(nèi)容包括澄清修改文件如果有和所有已提供的參考資料以及有關(guān)附件我方完全明白并認(rèn)為此招標(biāo)文件沒(méi)有傾向性也不存在排斥潛在投標(biāo)供應(yīng)商的內(nèi)容我方同意招標(biāo)文件的相關(guān)條款放棄對(duì)招標(biāo)文件提出誤解和質(zhì)疑的一切權(quán)力投標(biāo)供應(yīng)商名稱作為投標(biāo)供應(yīng)商正式授權(quán) 授權(quán)代表全名職務(wù) 代表我方全權(quán)處理有關(guān)本投標(biāo)的一切事宜在此提交的投標(biāo)文件正本一份副本叁份我方已完全明白招標(biāo)文件的所有條款要求并申明如下一按招標(biāo)文件提供的全部貨物與相關(guān)服務(wù)的投標(biāo)總價(jià)詳見報(bào)價(jià)一覽表二本投標(biāo)文件的有效期為投標(biāo)截止時(shí)間起 90天如中標(biāo)有效期將延至合同終止日為止在此提交的資格證明文件均至投標(biāo)截止日有效如有在投標(biāo)有效期內(nèi)失效的我方承諾在中標(biāo)后補(bǔ)齊一切手續(xù)保證所有資格證明文件能在簽訂采購(gòu)合同時(shí)直至采購(gòu)合同終止日有效三我方明白并同意在規(guī)定的開標(biāo)日之后投標(biāo)有效期之內(nèi)撤回投標(biāo)或中標(biāo)后不按規(guī)定與采購(gòu)人簽訂合同或不提交履約保證金則貴方將不予退還投標(biāo)保證金四我方同意按照貴方可能提出的要求而提供與投標(biāo)有關(guān)的任何其它數(shù)據(jù)信息或資料五我方理解貴方不一定接受最低投標(biāo)價(jià)或任何貴方可能收到的投標(biāo) 六我方如果中標(biāo)將保證履行招標(biāo)文件及其澄清修改文件如果有中的全部責(zé) 任和義務(wù)按質(zhì)按量按期完成用戶需求書及合同書中的全部任務(wù) 七我方作為在法律財(cái)務(wù)和運(yùn)作上獨(dú)立于采購(gòu)人集中采購(gòu)機(jī)構(gòu)的投標(biāo)供應(yīng)商在此保證所提交的所有文件和全部說(shuō)明是真實(shí)的和正確的八我方投標(biāo)報(bào)價(jià)已包含應(yīng)向知識(shí)產(chǎn)權(quán)所有權(quán)人支付的所有相關(guān)稅費(fèi)并保證采購(gòu)人在中國(guó)使用我方提供的貨物時(shí)如有第三方提出侵犯其知識(shí)產(chǎn)權(quán)主張的責(zé)任由我方承擔(dān) 九我方與其他投標(biāo)供應(yīng)商不存在單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股管理關(guān)系十我方承諾未為本項(xiàng)目提供整體設(shè)計(jì)規(guī)范編制或者項(xiàng)目管理監(jiān)理檢測(cè)等服務(wù) 68 十一我方具備政府采購(gòu)法第二十二條規(guī)定的條件承諾如下 1我方參加政府采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)通過(guò)年檢或按要求履行年度報(bào)告公示義務(wù)信用狀況良好未被列入經(jīng)營(yíng)異常名錄或者嚴(yán)重違法企業(yè)名單 2我方符合法律行政法規(guī)規(guī)定的其他條件以上內(nèi)容如有虛假或與事實(shí)不符的評(píng)審委員會(huì)可將我方做無(wú)效投標(biāo)處理我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任十二我方對(duì)在本函及投標(biāo)文件中所作的所有承諾承擔(dān)法律責(zé)任十三所有與本招標(biāo)有關(guān)的函件請(qǐng)發(fā)往下列地址地址郵政編碼電話傳真代表姓名職務(wù) 投標(biāo)供應(yīng)商法定代表人或法定代表人授權(quán)代表簽字或蓋章投標(biāo)供應(yīng)商名稱蓋章日期年月日 69 4 資格證明文件 41 營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件 42 法定代表人證明書投標(biāo)供應(yīng)商可使用下述格式也可使用廣東省工商行政管理局統(tǒng)一印制的法定代表人證明書格式法定代表人證明書現(xiàn)任我單位職務(wù)為法定代表人特此證明有效期限附代表人性別年齡身份證號(hào)碼注冊(cè)號(hào)碼企業(yè)類型經(jīng)營(yíng)范圍投標(biāo)供應(yīng)商蓋章地址法定代表人簽字或蓋章職務(wù) 70 43 法定代表人授權(quán)書格式法定代表人授權(quán)書致廣東省政府采購(gòu)中心本授權(quán)書聲明是注冊(cè)于國(guó)家或地區(qū) 的投標(biāo)供應(yīng) 商名稱的法定代表人現(xiàn)任職務(wù)有效證件號(hào) 碼現(xiàn)授權(quán) 姓名職務(wù) 作為我公司的全權(quán)代理人就廣東應(yīng)急管理大廈物業(yè)管理服務(wù)采購(gòu) 項(xiàng)目采購(gòu)采購(gòu)項(xiàng)目編號(hào)為 GPCGD193313FG018J 的投標(biāo)和合同執(zhí)行以我方的名義處理一切與之有關(guān)的事宜本授權(quán)書于年月日簽字生效特此聲明投標(biāo)供應(yīng)商蓋章地址法定代表人簽字或蓋章職務(wù) 被授權(quán)人簽字或蓋章職務(wù) 71 44 聯(lián)合體共同投標(biāo)協(xié)議書本項(xiàng)目不適用聯(lián)合體共同投標(biāo)協(xié)議書立約方甲公司全稱乙公司全稱公司全稱甲公司全稱乙公司全稱公司全稱自愿組成聯(lián)合體以一個(gè)投標(biāo)供應(yīng)商的身份共同參加采購(gòu)項(xiàng)目名稱采購(gòu)項(xiàng)目編號(hào)的響應(yīng)活動(dòng)經(jīng)各方充分協(xié)商一致就項(xiàng)目的響應(yīng)和合同實(shí)施階段的有關(guān)事務(wù)協(xié)商一致訂立協(xié)議如下一聯(lián)合體各方關(guān)系甲公司全稱乙公司全稱公司全稱共同組成一個(gè)聯(lián)合體以一個(gè)投標(biāo)供應(yīng)商的身份共同參加本項(xiàng)目的響應(yīng)甲公司全稱乙公司全稱公司全稱作為聯(lián)合體成員若中標(biāo)聯(lián)合體各方共同與采購(gòu)人簽訂政府采購(gòu)合同二聯(lián)合體內(nèi)部有關(guān)事項(xiàng)約定如下 1 作為聯(lián)合體的牽頭單位代表聯(lián)合體雙方負(fù)責(zé)投標(biāo)和合同實(shí)施階段的主辦協(xié)調(diào)工作 2 聯(lián)合體將嚴(yán)格按照文件的各項(xiàng)要求遞交投標(biāo)文件切實(shí)執(zhí)行一切合同文件共同承擔(dān)合同規(guī)定的一切義務(wù)和責(zé)任同時(shí)按照內(nèi)部職責(zé)的劃分承擔(dān)自身所負(fù)的責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn) 在法律在承擔(dān)連帶責(zé)任 3 如果本聯(lián)合體中標(biāo)甲公司全稱負(fù)責(zé)本項(xiàng)目部分乙公司全稱負(fù)責(zé)本項(xiàng)目部分 4如中標(biāo)聯(lián)合體各方共同與采購(gòu)人簽訂合同書并就中標(biāo)項(xiàng)目向采購(gòu)人負(fù)責(zé)有連帶的和各自的法律責(zé)任 5聯(lián)合體成員公司全稱為請(qǐng)?zhí)顚懶⌒臀⑿推髽I(yè)將承擔(dān)合同總金額的工作內(nèi)容聯(lián)合體成員中有小型微型企業(yè)時(shí)適用三聯(lián)合體各方不得再以自己名義參與本項(xiàng)目響應(yīng)聯(lián)合體各方不能作為其它聯(lián)合體或單獨(dú)響應(yīng)單位的項(xiàng)目組成員參加本項(xiàng)目響應(yīng)因發(fā)生上述問(wèn)題導(dǎo)致聯(lián)合體響應(yīng)成為無(wú)效報(bào) 價(jià)聯(lián)合體的其他成員可追究其違約責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失四聯(lián)合體如因違約過(guò)失責(zé)任而導(dǎo)致采購(gòu)人經(jīng)濟(jì)損失或被索賠時(shí)本聯(lián)合體任何一方均同意無(wú)條件優(yōu)先清償采購(gòu)人的一切債務(wù)和經(jīng)濟(jì)賠償五本協(xié)議在自簽署之日起生效有效期內(nèi)有效如獲中標(biāo)資格合同有效期延續(xù)至合同履行完畢之日 72 六本協(xié)議書正本一式份隨投標(biāo)文件裝訂份送采購(gòu)人份聯(lián)合體成員各一份副本一式份聯(lián)合體成員各執(zhí) 份甲公司全稱蓋章乙公司全稱蓋章公司全稱蓋章法定代表人簽字或蓋章法定代表人簽字或蓋章法定代表人簽字或蓋章年月日年月日年月日注1聯(lián)合投標(biāo)時(shí)需簽本協(xié)議聯(lián)合體各方成員應(yīng)在本協(xié)議上共同蓋章確認(rèn) 2本協(xié)議內(nèi)容不得擅自修改此協(xié)議將作為簽訂合同的附件之一 73 45 政府采購(gòu)法第二十二條規(guī)定的相關(guān)證明文件 451 2017年度財(cái)務(wù)狀況報(bào)告或基本開戶行出具的資信證明 452 投標(biāo)截止日前 6個(gè)月內(nèi)任意1個(gè)月依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的相關(guān)材料如依法免稅或不需要繳納社會(huì)保障資金的提供相應(yīng)證明材料 453 設(shè)備及專業(yè)技術(shù)能力情況表我單位為本項(xiàng)目實(shí)施提供以下設(shè)備和專業(yè)技術(shù)人員序號(hào) 設(shè)備名稱或?qū)I(yè)技術(shù)人員數(shù)量及單位備注 1 2 3 46 資格性審查要求的其他資質(zhì)證明文件 1 2 3 47 名稱變更投標(biāo)供應(yīng)商如果有名稱變更的應(yīng)提供由工商管理部門出具的變更證明文件 48 中小企業(yè)聲明函投標(biāo)供應(yīng)商認(rèn)為其為小型或微型企業(yè)的應(yīng)提交本函并明確企業(yè)類型并提供最近年度經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)表否則評(píng)審時(shí)不能享受相應(yīng)的價(jià)格扣除中小企業(yè)聲明函本公司鄭重聲明根據(jù)政府采購(gòu)促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展暫行辦法財(cái)庫(kù)2011181 號(hào) 的規(guī)定本公司為請(qǐng)?zhí)顚懼行托⌒臀⑿?企業(yè)即本公司同時(shí)滿足以下條件 1根據(jù)工業(yè)和信息化部國(guó)家統(tǒng)計(jì)局國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)財(cái)政部關(guān)于印發(fā)中小74 企業(yè)劃型標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的通知工信部聯(lián)企業(yè)2011300號(hào)規(guī)定的劃分標(biāo)準(zhǔn)本公司為請(qǐng) 填寫中型小型微型企業(yè) 2本公司參加采購(gòu)人的采購(gòu)項(xiàng)目采購(gòu)活動(dòng)提供本企業(yè)制造的貨物由本企業(yè)承擔(dān)工程提供服務(wù)或者提供其他請(qǐng)?zhí)顚懼行托⌒臀⑿?企業(yè)制造的貨物本條所稱貨物不包括使用大型企業(yè)注冊(cè)商標(biāo)的貨物本公司屬于行業(yè)有從業(yè)人員人最近一年?duì)I業(yè)收入為元本公司對(duì)上述聲明的真實(shí)性負(fù)責(zé)如有虛假將依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任投標(biāo)供應(yīng)商名稱蓋章日期年月日 75 49 殘疾人福利性單位聲明函殘疾人福利性單位聲明函本單位鄭重聲明根據(jù)財(cái)政部民政部中國(guó)殘疾人聯(lián)合會(huì)關(guān)于促進(jìn)殘疾人就業(yè)政府采購(gòu)政策的通知財(cái)庫(kù)2017 141號(hào)的規(guī)定本單位為符合條件的殘疾人福利性單位且本單位參加單位的項(xiàng)目采購(gòu)活動(dòng)提供本單位制造的貨物由本單位承擔(dān)工程提供服務(wù)或者提供其他殘疾人福利性單位制造的貨物不包括使用非殘疾人福利性單位注冊(cè)商標(biāo)的貨物本單位對(duì)上述聲明的真實(shí)性負(fù)責(zé)如有虛假將依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任單位名稱蓋章日期 76 5 財(cái)務(wù)報(bào)表投標(biāo)供應(yīng)商應(yīng)根據(jù)評(píng)審表要求提交相應(yīng)年度的經(jīng)獨(dú)立會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具的審計(jì)報(bào) 告及經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)表財(cái)務(wù)報(bào)表包含資產(chǎn)負(fù)債表利潤(rùn)表及現(xiàn)金流量表等 6 同類項(xiàng)目業(yè)績(jī)介紹序號(hào) 客戶名稱項(xiàng)目名稱及合同金額萬(wàn)元實(shí)施時(shí)間聯(lián)系人及電話 1 2 3 注根據(jù)評(píng)審表的要求提交相應(yīng)資料 77 7 一般商務(wù)條款偏離表序號(hào) 一般商務(wù)條款序號(hào) 條款內(nèi)容是否響應(yīng) 偏離說(shuō)明 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 注請(qǐng)?jiān)谄x說(shuō)明欄內(nèi)扼要說(shuō)明偏離情況如無(wú)偏離則不需列明報(bào)價(jià)供應(yīng)商名稱蓋章日期年月日 78 8 實(shí)施計(jì)劃 81 服務(wù)方案投標(biāo)供應(yīng)商應(yīng)按招標(biāo)文件要求的內(nèi)容和順序?qū)ν瓿烧麄€(gè)項(xiàng)目提出相應(yīng)的實(shí)施方案對(duì)含糊不清或欠具體明確之處評(píng)委會(huì)可視為投標(biāo)供應(yīng)商履約能力不足或響應(yīng) 不全組織實(shí)施方案的內(nèi)容應(yīng)包括 811 對(duì)項(xiàng)目的理解項(xiàng)目概述目標(biāo)服務(wù)范圍采購(gòu)人的義務(wù)及配合條件 812 針對(duì)本項(xiàng)目的組織實(shí)施方案 813 進(jìn)度計(jì)劃和保證項(xiàng)目完成的具體措施 814 項(xiàng)目整體驗(yàn)收計(jì)劃 815 培訓(xùn)計(jì)劃 816 投標(biāo)供應(yīng)商認(rèn)為必要說(shuō)明的其它內(nèi)容 82 項(xiàng)目人員安排 821 擬任執(zhí)行管理及技術(shù)人員情況職責(zé)分工姓名現(xiàn)職務(wù) 曾主持參與的同類項(xiàng)目經(jīng)歷職稱專業(yè) 工齡聯(lián)系電話總負(fù)責(zé)人其他主要技術(shù)人員注根據(jù)評(píng)審表的要求提交相應(yīng)資料 822 專業(yè)人員的時(shí)間計(jì)劃表本項(xiàng)目擬安排人員的進(jìn)駐時(shí)間工作明細(xì)時(shí)間工作量等 79 83 履約進(jìn)度計(jì)劃表序號(hào) 擬定時(shí)間安排計(jì)劃完成的工作內(nèi)容實(shí)施方建議或要求 1 擬定年月日簽定合同并生效 2 月日月日 3 月日月日 4 月日月日質(zhì)保期 84 需要采購(gòu)人提供的附加條件序號(hào) 投標(biāo)人需要采購(gòu)人提供的附加條件注投標(biāo)人完成本項(xiàng)目需要采購(gòu)人配合或提供的條件必須在上表列出否則將視為投標(biāo) 人同意按現(xiàn)有條件完成本項(xiàng)目如上表所列附加條件含有采購(gòu)人不能接受的將被視為投標(biāo) 無(wú)效 85 其它重要事項(xiàng)說(shuō)明及承諾如有請(qǐng)扼要敘述 80 9 唱標(biāo)信封獨(dú)立封裝將下列內(nèi)容單獨(dú)密封裝入唱標(biāo)信封 91 報(bào)價(jià)一覽表從投標(biāo)文件正本中復(fù)印并蓋章 92 優(yōu)惠或折扣說(shuō)明如有 93 投標(biāo)保函原件或政府采購(gòu)?fù)稑?biāo)擔(dān)保函原件或交付投標(biāo)保證金非保函形式的銀行回單復(fù)印件 81 附件以下格式文件由供應(yīng)商根據(jù)需要選用投標(biāo)保函不符合招標(biāo)文件要求的保函有被拒收的風(fēng)險(xiǎn) 開具日期年月日不可撤銷保函第號(hào) 致廣東省政府采購(gòu)中心本保函作為投標(biāo)供應(yīng)商名稱以下簡(jiǎn)稱投標(biāo)供應(yīng)商響應(yīng)采購(gòu)項(xiàng)目編號(hào) GPCGD193313FG018J的廣東應(yīng)急管理大廈物業(yè)管理服務(wù)采購(gòu)采購(gòu)項(xiàng)目的投標(biāo)邀請(qǐng)?zhí)峁┑耐稑?biāo)保證金開具銀行名稱在此無(wú)條件及不可撤銷地具結(jié)保證并承諾本行或其后繼者或受讓人一旦收到貴方提出的下述任何一種情況的書面通知貴方不需要說(shuō) 明理由不需要提供證明立即無(wú)條件地向貴方支付人民幣大寫元整保證金金額小寫￥元 1 從開標(biāo)之日起到投標(biāo)有效期滿前投標(biāo)供應(yīng)商撤回投標(biāo) 2 投標(biāo)供應(yīng)商未能按中標(biāo)通知書的要求與采購(gòu)人簽訂合同 3中標(biāo)供應(yīng)商未能按投標(biāo)供應(yīng)商須知的要求在規(guī)定期限內(nèi)提交履約保證金本保函自出具之日起至該投標(biāo)有效期滿后 30天內(nèi)持續(xù)有效除非貴方提前終止或解除本保函如果貴方和投標(biāo)供應(yīng)商同意需延長(zhǎng)本保函有效期只需在到期日前書面通知本行本保函在任何延長(zhǎng)的有效期內(nèi)保持有效本保函適用于中華人民共和國(guó)法律并按其進(jìn)行解釋銀行名稱打印公章銀行地址郵政編碼聯(lián)系電話傳真號(hào) 法定代表人或其授權(quán)的代理人親筆簽字法定代表人或其授權(quán)的代理人姓名和職務(wù)打印姓名職務(wù) 82 政府采購(gòu)?fù)稑?biāo)報(bào)價(jià)擔(dān)保業(yè)務(wù)辦理指南 ● 根據(jù)財(cái)政部進(jìn)一步推廣信用擔(dān)保機(jī)制的精神和廣東省財(cái)政廳關(guān)于進(jìn)一步推進(jìn)政府采購(gòu) 信用擔(dān)保試點(diǎn)工作的通知的有關(guān)要求在政府采購(gòu)活動(dòng)中引入信用擔(dān)保機(jī)制有利于降低中小企業(yè)參與政府采購(gòu)的成本和風(fēng)險(xiǎn)為中小企業(yè)提供有政策保障便利的融資渠道有效緩解資金短缺壓力優(yōu)化中小企業(yè)發(fā)展環(huán)境 ● 約定擔(dān)保機(jī)構(gòu)信息詳見本中心網(wǎng)站詳細(xì)鏈接 httpwwwgpcgdcomgpcgdportalportalnewslistportalNewstypeId=2000021 ● 審批快捷采用綠色審批通道擔(dān)保公司保證當(dāng)天完成審批并出具保函 ● 手續(xù)簡(jiǎn)便申請(qǐng)人只需向擔(dān)保公司開據(jù)政府采購(gòu)?fù)稑?biāo)委托函并將申請(qǐng)資料傳真或發(fā)送郵箱即可進(jìn)行審批無(wú)需申請(qǐng)人上門提交資料保函掃描件由擔(dān)保公司發(fā)送至省政府采購(gòu)中心原件由擔(dān)保公司快遞給申請(qǐng)人或由申請(qǐng)人上門自取申請(qǐng)人可向擔(dān)保公司或向省政府采購(gòu)中心咨詢保函情況 ● 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)原則上不高于下述收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)具體收費(fèi)請(qǐng)與各擔(dān)保機(jī)構(gòu)洽談投標(biāo)保證金額 10萬(wàn)元以內(nèi) 1050萬(wàn)元含 10萬(wàn)元 50100萬(wàn)元含 50萬(wàn)元 100萬(wàn)元以上含 100萬(wàn)元收費(fèi)比率 15最低保底 300元筆 1 08 05最高不超過(guò) 5萬(wàn) ● 業(yè)務(wù)流程 ● 申請(qǐng)人需提供資料清單 1最新年檢的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件 2購(gòu)買采購(gòu)文件或網(wǎng)上報(bào)名文件憑證 3 采購(gòu)文件首頁(yè)掃描件或復(fù)印件 4委托擔(dān)保函的復(fù)印件及申請(qǐng)人聯(lián)系方式 5擔(dān)保費(fèi)的轉(zhuǎn)賬憑證復(fù)印件或掃描件發(fā)送掃描件快遞原件上門自取廣東省政府采購(gòu) 中心交付保費(fèi) 出具保函申請(qǐng)人申請(qǐng)人提交資料項(xiàng)目受理評(píng)審 1登錄廣東省政府采購(gòu)中心網(wǎng)站鏈接 httpwwwgpcgdcomgpcgdportalportalnewslis tportalNewstypeId=2000021 2選擇擔(dān)保機(jī)構(gòu)政府采購(gòu)?fù)稑?biāo)委托擔(dān) 保函+申請(qǐng)資料 3資料整理后以傳真或者郵件形式發(fā)送至擔(dān) 保機(jī)構(gòu) 擔(dān)保公司 83 詢問(wèn)函質(zhì)疑函投訴書格式說(shuō)明本部分格式為投標(biāo)供應(yīng)商提交詢問(wèn)函質(zhì)疑函投訴函時(shí)使用不屬于投標(biāo)文件格式的組成部分 1詢問(wèn)函格式詢問(wèn)函廣東省政府采購(gòu)中心我單位已報(bào)名并準(zhǔn)備參與項(xiàng)目名稱項(xiàng)目采購(gòu)文件編號(hào) 的投標(biāo)或報(bào)價(jià)活動(dòng)現(xiàn)有以下幾個(gè)內(nèi)容或條款存在疑問(wèn)或無(wú)法理解特提出詢問(wèn) 一事項(xiàng)一 1問(wèn)題或條款內(nèi)容 2說(shuō)明疑問(wèn)或無(wú)法理解原因 3建議二事項(xiàng)二隨附相關(guān)證明材料如下目錄詢問(wèn)人公章法定代表人授權(quán)代表地址郵編電話傳真年月日 84 2質(zhì)疑函格式質(zhì)疑函一質(zhì)疑供應(yīng)商基本信息質(zhì)疑供應(yīng)商地址郵編聯(lián)系人聯(lián)系電話授權(quán)代表聯(lián)系電話地址郵編二質(zhì)疑項(xiàng)目基本情況質(zhì)疑項(xiàng)目的名稱質(zhì)疑項(xiàng)目的編號(hào) 包號(hào) 采購(gòu)人名稱采購(gòu)文件獲取日期三質(zhì)疑事項(xiàng)具體內(nèi)容質(zhì)疑事項(xiàng)1 事實(shí)依據(jù) 法律依據(jù) 質(zhì)疑事項(xiàng)2 四與質(zhì)疑事項(xiàng)相關(guān)的質(zhì)疑請(qǐng)求請(qǐng)求簽字簽章公章日期質(zhì)疑函制作說(shuō)明 1供應(yīng)商提出質(zhì)疑時(shí)應(yīng)提交質(zhì)疑函和必要的證明材料 85 2質(zhì)疑供應(yīng)商若委托代理人進(jìn)行質(zhì)疑的質(zhì)疑函應(yīng)按要求列明授權(quán)代表的有關(guān)內(nèi)容并在附件中提交由質(zhì)疑供應(yīng)商簽署的授權(quán)委托書授權(quán)委托書應(yīng)載明代理人的姓名或者名稱代理事項(xiàng)具體權(quán)限期限和相關(guān)事項(xiàng) 3質(zhì)疑供應(yīng)商若對(duì)項(xiàng)目的某一分包進(jìn)行質(zhì)疑質(zhì)疑函中應(yīng)列明具體分包號(hào) 4質(zhì)疑函的質(zhì)疑事項(xiàng)應(yīng)具體明確并有必要的事實(shí)依據(jù)和法律依據(jù) 5質(zhì)疑函的質(zhì)疑請(qǐng)求應(yīng)與質(zhì)疑事項(xiàng)相關(guān) 6質(zhì)疑供應(yīng)商為自然人的質(zhì)疑函應(yīng)由本人簽字質(zhì)疑供應(yīng)商為法人或者其他組織的質(zhì)疑函應(yīng)由法定代表人主要負(fù)責(zé)人或者其授權(quán)代表簽字或者蓋章并加蓋公章 86 3投訴書格式投訴書一投訴相關(guān)主體基本情況投訴人地址郵編法定代表人主要負(fù)責(zé)人聯(lián)系電話授權(quán)代表聯(lián)系電話地址郵編被投訴人1 地址郵編聯(lián)系人聯(lián)系電話被投訴人2 相關(guān)供應(yīng)商地址郵編聯(lián)系人聯(lián)系電話二投訴項(xiàng)目基本情況采購(gòu)項(xiàng)目名稱采購(gòu)項(xiàng)目編號(hào) 包號(hào) 采購(gòu)人名稱代理機(jī)構(gòu)名稱采購(gòu)文件公告是否公告期限采購(gòu)結(jié)果公告是否公告期限三質(zhì)疑基本情況投訴人于年月日向提出質(zhì)疑質(zhì)疑事項(xiàng)為采購(gòu)人代理機(jī)構(gòu)于年月日就質(zhì)疑事項(xiàng)作出了答復(fù)沒(méi)有在法定期限內(nèi)作出答復(fù) 四投訴事項(xiàng)具體內(nèi)容投訴事項(xiàng) 1 事實(shí)依據(jù) 法律依據(jù) 投訴事項(xiàng)2 五與投訴事項(xiàng)相關(guān)的投訴請(qǐng)求請(qǐng)求簽字簽章公章日期 87 投訴書制作說(shuō)明 1投訴人提起投訴時(shí)應(yīng)當(dāng)提交投訴書和必要的證明材料并按照被投訴人和與投訴事項(xiàng)有關(guān)的供應(yīng)商數(shù)量提供投訴書副本 2投訴人若委托代理人進(jìn)行投訴的投訴書應(yīng)按照要求列明授權(quán)代表的有關(guān)內(nèi)容并在附件中提交由投訴人簽署的授權(quán)委托書授權(quán)委托書應(yīng)當(dāng)載明代理人的姓名或者名稱代理事項(xiàng)具體權(quán)限期限和相關(guān)事項(xiàng) 3投訴人若對(duì)項(xiàng)目的某一分包進(jìn)行投訴投訴書應(yīng)列明具體分包號(hào) 4投訴書應(yīng)簡(jiǎn)要列明質(zhì)疑事項(xiàng)質(zhì)疑函質(zhì)疑答復(fù)等作為附件材料提供 5投訴書的投訴事項(xiàng)應(yīng)具體明確并有必要的事實(shí)依據(jù)和法律依據(jù) 6投訴書的投訴請(qǐng)求應(yīng)與投訴事項(xiàng)相關(guān) 7投訴人為自然人的投訴書應(yīng)當(dāng)由本人簽字投訴人為法人或者其他組織的投訴書應(yīng)當(dāng)由法定代表人主要負(fù)責(zé)人或者其授權(quán)代表簽字或者蓋章并加蓋公章廣東省政府采購(gòu) 投標(biāo)文件正本副本采購(gòu)項(xiàng)目名稱廣東應(yīng)急管理大廈物業(yè)管理服務(wù)采購(gòu) 采購(gòu)項(xiàng)目編號(hào) GPCGD193313FG018J 投標(biāo)供應(yīng)商名稱日期年月日自查表 11 資格性符合性自查表注以上材料將作為投標(biāo)供應(yīng)商有效性審核的重要內(nèi)容之一投標(biāo)供應(yīng)商必須嚴(yán)格按照其內(nèi)容及序列要求在投標(biāo)文件中對(duì)應(yīng)如實(shí)提供對(duì)資格性和符合性證明文件的任何缺漏和不符合項(xiàng)將會(huì)直接導(dǎo)致無(wú)效投標(biāo) 111 ★條款自查表注1此表內(nèi)容必須與投標(biāo)文件中所介紹的內(nèi)容一致 12技術(shù)評(píng)審自查表注投標(biāo)供應(yīng)商應(yīng)根據(jù)技術(shù)評(píng)審表的各項(xiàng)內(nèi)容填寫此表如自評(píng)得分與證明材料不一致評(píng)標(biāo)委員會(huì)將有可能做出對(duì)投標(biāo)人不利的評(píng)定 13商務(wù)評(píng)審自查表注投標(biāo)供應(yīng)商應(yīng)根據(jù)商務(wù)評(píng)審表的各項(xiàng)內(nèi)容填寫此表如自評(píng)得分與證明材料不一致評(píng)標(biāo)委員會(huì)將有可能做出對(duì)投標(biāo)人不利的評(píng)定報(bào)價(jià)表 21 報(bào)價(jià)一覽表采購(gòu)項(xiàng)目名稱　廣東應(yīng)急管理大廈物業(yè)管理服務(wù)采購(gòu) 采購(gòu)項(xiàng)目編號(hào)　GPCGD193313FG018J 注1此表總報(bào)價(jià)是所有需采購(gòu)人支付的金額總數(shù)包括用戶需求書要求的全部?jī)?nèi)容 2總報(bào)價(jià)中必須包含購(gòu)置安裝運(yùn)輸保險(xiǎn)裝卸培訓(xùn)輔導(dǎo)質(zhì)保期售后服務(wù)全額含稅發(fā)票雇員費(fèi)用合同實(shí)施過(guò)程中應(yīng)預(yù)見和不可預(yù)見費(fèi)用等所有價(jià)格均應(yīng)予人民幣報(bào)價(jià)金額單位為元 3 溫馨提示中文大寫金額用漢字如壹貳叁肆伍陸柒捌玖拾佰仟萬(wàn)億元角分零整正等投標(biāo)供應(yīng)商名稱蓋章日期年月日 22 投標(biāo)明細(xì)報(bào)價(jià)表采購(gòu)項(xiàng)目名稱　廣東應(yīng)急管理大廈物業(yè)管理服務(wù)采購(gòu) 采購(gòu)項(xiàng)目編號(hào)　GPCGD193313FG018J 注1 以上內(nèi)容必須報(bào)價(jià)一覽表一致 2 對(duì)于報(bào)價(jià)免費(fèi)的項(xiàng)目必須標(biāo)明免費(fèi) 3 所有根據(jù)合同或其它原因應(yīng)由投標(biāo)供應(yīng)商支付的稅款和其它應(yīng)交納的費(fèi)用都要包括在投標(biāo)供應(yīng)商提交的投標(biāo)價(jià)格中 4 應(yīng)包含貨物運(yùn)至最終目的地的運(yùn)輸保險(xiǎn)和伴隨貨物服務(wù)的其他所有費(fèi)用投標(biāo)供應(yīng)商名稱蓋章日期年月日投標(biāo)函投標(biāo) 函致廣東省政府采購(gòu)中心為響應(yīng)你方組織的廣東應(yīng)急管理大廈物業(yè)管理服務(wù)采購(gòu) 項(xiàng)目的招標(biāo)采購(gòu)項(xiàng)目編號(hào)為 GPCGD193313FG018J 我方愿參與投標(biāo) 我方確認(rèn)收到貴方提供的廣東應(yīng)急管理大廈物業(yè)管理服務(wù)采購(gòu) 招標(biāo)文件的全部?jī)?nèi)容我方在參與投標(biāo)前已詳細(xì)研究了招標(biāo)文件的所有內(nèi)容包括澄清修改文件如果有和所有已提供的參考資料以及有關(guān)附件我方完全明白并認(rèn)為此招標(biāo)文件沒(méi)有傾向性也不存在排斥潛在投標(biāo)供應(yīng)商的內(nèi)容我方同意招標(biāo)文件的相關(guān)條款放棄對(duì)招標(biāo)文件提出誤解和質(zhì)疑的一切權(quán)力投標(biāo)供應(yīng)商名稱作為投標(biāo)供應(yīng)商正式授權(quán) 授權(quán)代表全名職務(wù) 代表我方全權(quán)處理有關(guān)本投標(biāo)的一切事宜在此提交的投標(biāo)文件正本一份副本叁份我方已完全明白招標(biāo)文件的所有條款要求并申明如下一按招標(biāo)文件提供的全部貨物與相關(guān)服務(wù)的投標(biāo)總價(jià)詳見報(bào)價(jià)一覽表二本投標(biāo)文件的有效期為投標(biāo)截止時(shí)間起90天如中標(biāo)有效期將延至合同終止日為止在此提交的資格證明文件均至投標(biāo)截止日有效如有在投標(biāo)有效期內(nèi)失效的我方承諾在中標(biāo)后補(bǔ)齊一切手續(xù)保證所有資格證明文件能在簽訂采購(gòu)合同時(shí)直至采購(gòu)合同終止日有效三我方明白并同意在規(guī)定的開標(biāo)日之后投標(biāo)有效期之內(nèi)撤回投標(biāo)或中標(biāo)后不按規(guī)定與采購(gòu)人簽訂合同或不提交履約保證金則貴方將不予退還投標(biāo)保證金四我方同意按照貴方可能提出的要求而提供與投標(biāo)有關(guān)的任何其它數(shù)據(jù)信息或資料五我方理解貴方不一定接受最低投標(biāo)價(jià)或任何貴方可能收到的投標(biāo) 六我方如果中標(biāo)將保證履行招標(biāo)文件及其澄清修改文件如果有中的全部責(zé)任和義務(wù)按質(zhì)按量按期完成用戶需求書及合同書中的全部任務(wù) 七我方作為在法律財(cái)務(wù)和運(yùn)作上獨(dú)立于采購(gòu)人集中采購(gòu)機(jī)構(gòu)的投標(biāo)供應(yīng)商在此保證所提交的所有文件和全部說(shuō)明是真實(shí)的和正確的八我方投標(biāo)報(bào)價(jià)已包含應(yīng)向知識(shí)產(chǎn)權(quán)所有權(quán)人支付的所有相關(guān)稅費(fèi)并保證采購(gòu)人在中國(guó)使用我方提供的貨物時(shí)如有第三方提出侵犯其知識(shí)產(chǎn)權(quán)主張的責(zé)任由我方承擔(dān) 九我方與其他投標(biāo)供應(yīng)商不存在單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股管理關(guān)系十我方承諾未為本項(xiàng)目提供整體設(shè)計(jì)規(guī)范編制或者項(xiàng)目管理監(jiān)理檢測(cè)等服務(wù) 十一我方具備政府采購(gòu)法第二十二條規(guī)定的條件承諾如下 1我方參加政府采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)通過(guò)年檢或按要求履行年度報(bào)告公示義務(wù)信用狀況良好未被列入經(jīng)營(yíng)異常名錄或者嚴(yán)重違法企業(yè)名單 2我方符合法律行政法規(guī)規(guī)定的其他條件以上內(nèi)容如有虛假或與事實(shí)不符的評(píng)審委員會(huì)可將我方做無(wú)效投標(biāo)處理我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任十二我方對(duì)在本函及投標(biāo)文件中所作的所有承諾承擔(dān)法律責(zé)任十三所有與本招標(biāo)有關(guān)的函件請(qǐng)發(fā)往下列地址地址郵政編碼電話傳真代表姓名職務(wù) 投標(biāo)供應(yīng)商法定代表人或法定代表人授權(quán)代表簽字或蓋章投標(biāo)供應(yīng)商名稱蓋章日期年月日資格證明文件 41 營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件 42 法定代表人證明書投標(biāo)供應(yīng)商可使用下述格式也可使用廣東省工商行政管理局統(tǒng)一印制的法定代表人證明書格式法定代表人證明書現(xiàn)任我單位職務(wù)為法定代表人特此證明有效期限附代表人性別年齡身份證號(hào)碼注冊(cè)號(hào)碼企業(yè)類型經(jīng)營(yíng)范圍投標(biāo)供應(yīng)商蓋章地址法定代表人簽字或蓋章職務(wù) 43 法定代表人授權(quán)書格式法定代表人授權(quán)書致廣東省政府采購(gòu)中心本授權(quán)書聲明是注冊(cè)于國(guó)家或地區(qū) 的投標(biāo)供應(yīng)商名稱的法定代表人現(xiàn)任職務(wù)有效證件號(hào)碼現(xiàn)授權(quán) 姓名職務(wù) 作為我公司的全權(quán)代理人就廣東應(yīng)急管理大廈物業(yè)管理服務(wù)采購(gòu) 項(xiàng)目采購(gòu)采購(gòu)項(xiàng)目編號(hào)為 GPCGD193313FG018J 的投標(biāo)和合同執(zhí)行以我方的名義處理一切與之有關(guān)的事宜本授權(quán)書于年月日簽字生效特此聲明投標(biāo)供應(yīng)商蓋章地址法定代表人簽字或蓋章職務(wù) 被授權(quán)人簽字或蓋章職務(wù) 44 聯(lián)合體共同投標(biāo)協(xié)議書本項(xiàng)目不適用聯(lián)合體共同投標(biāo)協(xié)議書立約方甲公司全稱乙公司全稱公司全稱甲公司全稱乙公司全稱公司全稱自愿組成聯(lián)合體以一個(gè)投標(biāo)供應(yīng)商的身份共同參加采購(gòu)項(xiàng)目名稱采購(gòu)項(xiàng)目編號(hào)的響應(yīng)活動(dòng)經(jīng)各方充分協(xié)商一致就項(xiàng)目的響應(yīng)和合同實(shí)施階段的有關(guān)事務(wù)協(xié)商一致訂立協(xié)議如下一聯(lián)合體各方關(guān)系甲公司全稱乙公司全稱公司全稱共同組成一個(gè)聯(lián)合體以一個(gè)投標(biāo)供應(yīng)商的身份共同參加本項(xiàng)目的響應(yīng)甲公司全稱乙公司全稱公司全稱作為聯(lián)合體成員若中標(biāo)聯(lián)合體各方共同與采購(gòu)人簽訂政府采購(gòu)合同二聯(lián)合體內(nèi)部有關(guān)事項(xiàng)約定如下 1 作為聯(lián)合體的牽頭單位代表聯(lián)合體雙方負(fù)責(zé)投標(biāo)和合同實(shí)施階段的主辦協(xié)調(diào)工作 2 聯(lián)合體將嚴(yán)格按照文件的各項(xiàng)要求遞交投標(biāo)文件切實(shí)執(zhí)行一切合同文件共同承擔(dān)合同規(guī)定的一切義務(wù)和責(zé)任同時(shí)按照內(nèi)部職責(zé)的劃分承擔(dān)自身所負(fù)的責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)在法律在承擔(dān)連帶責(zé)任 3 如果本聯(lián)合體中標(biāo)甲公司全稱負(fù)責(zé)本項(xiàng)目部分乙公司全稱負(fù)責(zé)本項(xiàng)目部分 4如中標(biāo)聯(lián)合體各方共同與采購(gòu)人簽訂合同書并就中標(biāo)項(xiàng)目向采購(gòu)人負(fù)責(zé)有連帶的和各自的法律責(zé)任 5聯(lián)合體成員　公司全稱　為請(qǐng)?zhí)顚懶⌒臀⑿推髽I(yè)將承擔(dān)合同總金額的工作內(nèi)容聯(lián)合體成員中有小型微型企業(yè)時(shí)適用三聯(lián)合體各方不得再以自己名義參與本項(xiàng)目響應(yīng)聯(lián)合體各方不能作為其它聯(lián)合體或單獨(dú)響應(yīng)單位的項(xiàng)目組成員參加本項(xiàng)目響應(yīng)因發(fā)生上述問(wèn)題導(dǎo)致聯(lián)合體響應(yīng)成為無(wú)效報(bào)價(jià)聯(lián)合體的其他成員可追究其違約責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失四聯(lián)合體如因違約過(guò)失責(zé)任而導(dǎo)致采購(gòu)人經(jīng)濟(jì)損失或被索賠時(shí)本聯(lián)合體任何一方均同意無(wú)條件優(yōu)先清償采購(gòu)人的一切債務(wù)和經(jīng)濟(jì)賠償五本協(xié)議在自簽署之日起生效有效期內(nèi)有效如獲中標(biāo)資格合同有效期延續(xù)至合同履行完畢之日六本協(xié)議書正本一式份隨投標(biāo)文件裝訂份送采購(gòu)人份聯(lián)合體成員各一份副本一式份聯(lián)合體成員各執(zhí) 份甲公司全稱蓋章乙公司全稱蓋章公司全稱蓋章法定代表人簽字或蓋章法定代表人簽字或蓋章法定代表人簽字或蓋章年月日年月日年月日注1聯(lián)合投標(biāo)時(shí)需簽本協(xié)議聯(lián)合體各方成員應(yīng)在本協(xié)議上共同蓋章確認(rèn) 2本協(xié)議內(nèi)容不得擅自修改此協(xié)議將作為簽訂合同的附件之一 45 政府采購(gòu)法第二十二條規(guī)定的相關(guān)證明文件 451 2017年度財(cái)務(wù)狀況報(bào)告或基本開戶行出具的資信證明 452 投標(biāo)截止日前6個(gè)月內(nèi)任意1個(gè)月依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的相關(guān)材料如依法免稅或不需要繳納社會(huì)保障資金的提供相應(yīng)證明材料 453 設(shè)備及專業(yè)技術(shù)能力情況表 46 資格性審查要求的其他資質(zhì)證明文件 1 2 3 47 名稱變更投標(biāo)供應(yīng)商如果有名稱變更的應(yīng)提供由工商管理部門出具的變更證明文件 48 中小企業(yè)聲明函投標(biāo)供應(yīng)商認(rèn)為其為小型或微型企業(yè)的應(yīng)提交本函并明確企業(yè)類型并提供最近年度經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)表否則評(píng)審時(shí)不能享受相應(yīng)的價(jià)格扣除中小企業(yè)聲明函本公司鄭重聲明根據(jù)政府采購(gòu)促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展暫行辦法財(cái)庫(kù)2011181號(hào)的規(guī)定本公司為　請(qǐng)?zhí)顚懼行托⌒臀⑿汀∑髽I(yè)即本公司同時(shí)滿足以下條件 1根據(jù)工業(yè)和信息化部國(guó)家統(tǒng)計(jì)局國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)財(cái)政部關(guān)于印發(fā)中小企業(yè)劃型標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的通知工信部聯(lián)企業(yè)2011300號(hào)規(guī)定的劃分標(biāo)準(zhǔn)本公司為　請(qǐng)?zhí)顚懼行托⌒臀⑿汀∑髽I(yè) 2本公司參加采購(gòu)人的采購(gòu)項(xiàng)目采購(gòu)活動(dòng)提供本企業(yè)制造的貨物由本企業(yè)承擔(dān)工程提供服務(wù)或者提供其他　請(qǐng)?zhí)顚懼行托⌒臀⑿汀∑髽I(yè)制造的貨物本條所稱貨物不包括使用大型企業(yè)注冊(cè)商標(biāo)的貨物本公司屬于行業(yè)有從業(yè)人員人最近一年?duì)I業(yè)收入為元本公司對(duì)上述聲明的真實(shí)性負(fù)責(zé)如有虛假將依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任投標(biāo)供應(yīng)商名稱蓋章日期年月日 49 殘疾人福利性單位聲明函殘疾人福利性單位聲明函本單位鄭重聲明根據(jù)財(cái)政部民政部中國(guó)殘疾人聯(lián)合會(huì)關(guān)于促進(jìn)殘疾人就業(yè)政府采購(gòu)政策的通知財(cái)庫(kù)2017 141號(hào)的規(guī)定本單位為符合條件的殘疾人福利性單位且本單位參加單位的項(xiàng)目采購(gòu)活動(dòng)提供本單位制造的貨物由本單位承擔(dān)工程提供服務(wù)或者提供其他殘疾人福利性單位制造的貨物不包括使用非殘疾人福利性單位注冊(cè)商標(biāo)的貨物本單位對(duì)上述聲明的真實(shí)性負(fù)責(zé)如有虛假將依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任單位名稱蓋章日期財(cái)務(wù)報(bào)表投標(biāo)供應(yīng)商應(yīng)根據(jù)評(píng)審表要求提交相應(yīng)年度的經(jīng)獨(dú)立會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具的審計(jì)報(bào)告及經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)表財(cái)務(wù)報(bào)表包含資產(chǎn)負(fù)債表利潤(rùn)表及現(xiàn)金流量表等同類項(xiàng)目業(yè)績(jī)介紹注根據(jù)評(píng)審表的要求提交相應(yīng)資料一般商務(wù)條款偏離表注請(qǐng)?jiān)谄x說(shuō)明欄內(nèi)扼要說(shuō)明偏離情況如無(wú)偏離則不需列明報(bào)價(jià)供應(yīng)商名稱蓋章日期年月日實(shí)施計(jì)劃 81 服務(wù)方案投標(biāo)供應(yīng)商應(yīng)按招標(biāo)文件要求的內(nèi)容和順序?qū)ν瓿烧麄€(gè)項(xiàng)目提出相應(yīng)的實(shí)施方案對(duì)含糊不清或欠具體明確之處評(píng)委會(huì)可視為投標(biāo)供應(yīng)商履約能力不足或響應(yīng)不全組織實(shí)施方案的內(nèi)容應(yīng)包括 811 對(duì)項(xiàng)目的理解項(xiàng)目概述目標(biāo)服務(wù)范圍采購(gòu)人的義務(wù)及配合條件 812 針對(duì)本項(xiàng)目的組織實(shí)施方案 813 進(jìn)度計(jì)劃和保證項(xiàng)目完成的具體措施 814 項(xiàng)目整體驗(yàn)收計(jì)劃 815 培訓(xùn)計(jì)劃 816 投標(biāo)供應(yīng)商認(rèn)為必要說(shuō)明的其它內(nèi)容 82 項(xiàng)目人員安排 821 擬任執(zhí)行管理及技術(shù)人員情況注根據(jù)評(píng)審表的要求提交相應(yīng)資料 822 專業(yè)人員的時(shí)間計(jì)劃表本項(xiàng)目擬安排人員的進(jìn)駐時(shí)間工作明細(xì)時(shí)間工作量等 83 履約進(jìn)度計(jì)劃表 84 需要采購(gòu)人提供的附加條件注投標(biāo)人完成本項(xiàng)目需要采購(gòu)人配合或提供的條件必須在上表列出否則將視為投標(biāo)人同意按現(xiàn)有條件完成本項(xiàng)目如上表所列附加條件含有采購(gòu)人不能接受的將被視為投標(biāo)無(wú)效 85 其它重要事項(xiàng)說(shuō)明及承諾如有請(qǐng)扼要敘述唱標(biāo)信封獨(dú)立封裝將下列內(nèi)容單獨(dú)密封裝入唱標(biāo)信封 91 報(bào)價(jià)一覽表從投標(biāo)文件正本中復(fù)印并蓋章 92 優(yōu)惠或折扣說(shuō)明如有 93 投標(biāo)保函原件或政府采購(gòu)?fù)稑?biāo)擔(dān)保函原件或交付投標(biāo)保證金非保函形式的銀行回單復(fù)印件附件以下格式文件由供應(yīng)商根據(jù)需要選用投標(biāo)保函不符合招標(biāo)文件要求的保函有被拒收的風(fēng)險(xiǎn) 開具日期年月日不可撤銷保函第號(hào) 致廣東省政府采購(gòu)中心本保函作為投標(biāo)供應(yīng)商名稱以下簡(jiǎn)稱投標(biāo)供應(yīng)商響應(yīng)采購(gòu)項(xiàng)目編號(hào)GPCGD193313FG018J的廣東應(yīng)急管理大廈物業(yè)管理服務(wù)采購(gòu)采購(gòu)項(xiàng)目的投標(biāo)邀請(qǐng)?zhí)峁┑耐稑?biāo)保證金開具銀行名稱在此無(wú)條件及不可撤銷地具結(jié)保證并承諾本行或其后繼者或受讓人一旦收到貴方提出的下述任何一種情況的書面通知貴方不需要說(shuō)明理由不需要提供證明立即無(wú)條件地向貴方支付人民幣大寫元整保證金金額小寫￥元 1 從開標(biāo)之日起到投標(biāo)有效期滿前投標(biāo)供應(yīng)商撤回投標(biāo) 2 投標(biāo)供應(yīng)商未能按中標(biāo)通知書的要求與采購(gòu)人簽訂合同 3中標(biāo)供應(yīng)商未能按投標(biāo)供應(yīng)商須知的要求在規(guī)定期限內(nèi)提交履約保證金本保函自出具之日起至該投標(biāo)有效期滿后30天內(nèi)持續(xù)有效除非貴方提前終止或解除本保函如果貴方和投標(biāo)供應(yīng)商同意需延長(zhǎng)本保函有效期只需在到期日前書面通知本行本保函在任何延長(zhǎng)的有效期內(nèi)保持有效本保函適用于中華人民共和國(guó)法律并按其進(jìn)行解釋銀行名稱打印公章銀行地址郵政編碼聯(lián)系電話傳真號(hào) 法定代表人或其授權(quán)的代理人親筆簽字法定代表人或其授權(quán)的代理人姓名和職務(wù)打印姓名職務(wù) 政府采購(gòu)?fù)稑?biāo)報(bào)價(jià)擔(dān)保業(yè)務(wù)辦理指南 ● 根據(jù)財(cái)政部進(jìn)一步推廣信用擔(dān)保機(jī)制的精神和廣東省財(cái)政廳關(guān)于進(jìn)一步推進(jìn)政府采購(gòu)信用擔(dān)保試點(diǎn)工作的通知的有關(guān)要求在政府采購(gòu)活動(dòng)中引入信用擔(dān)保機(jī)制有利于降低中小企業(yè)參與政府采購(gòu)的成本和風(fēng)險(xiǎn)為中小企業(yè)提供有政策保障便利的融資渠道有效緩解資金短缺壓力優(yōu)化中小企業(yè)發(fā)展環(huán)境 ● 約定擔(dān)保機(jī)構(gòu)信息詳見本中心網(wǎng)站詳細(xì)鏈接httpwwwgpcgdcomgpcgdportalportalnewslistportalNewstypeId=2000021 審批快捷采用綠色審批通道擔(dān)保公司保證當(dāng)天完成審批并出具保函手續(xù)簡(jiǎn)便申請(qǐng)人只需向擔(dān)保公司開據(jù)政府采購(gòu)?fù)稑?biāo)委托函并將申請(qǐng)資料傳真或發(fā)送郵箱即可進(jìn)行審批無(wú)需申請(qǐng)人上門提交資料保函掃描件由擔(dān)保公司發(fā)送至省政府采購(gòu)中心原件由擔(dān)保公司快遞給申請(qǐng)人或由申請(qǐng)人上門自取申請(qǐng)人可向擔(dān)保公司或向省政府采購(gòu)中心咨詢保函情況 ● 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)原則上不高于下述收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)具體收費(fèi)請(qǐng)與各擔(dān)保機(jī)構(gòu)洽談登錄廣東省政府采購(gòu)中心網(wǎng)站鏈接 httpwwwgpcgdcomgpcgdportalportalnewslistportalNewstypeId=2000021 選擇擔(dān)保機(jī)構(gòu)政府采購(gòu)?fù)稑?biāo)委托擔(dān)保函 + 申請(qǐng)資料資料整理后以傳真或者郵件形式發(fā)送至擔(dān)保機(jī)構(gòu) ● 業(yè)務(wù)流程廣東省政府采購(gòu)中心交付保費(fèi) 出具保函申請(qǐng)人項(xiàng)目受理評(píng)審申請(qǐng)人提交資料發(fā)送掃描件擔(dān)保公司快遞原件上門自取 ● 申請(qǐng)人需提供資料清單 1最新年檢的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件 2購(gòu)買采購(gòu)文件或網(wǎng)上報(bào)名文件憑證 3采購(gòu)文件首頁(yè)掃描件或復(fù)印件 4委托擔(dān)保函的復(fù)印件及申請(qǐng)人聯(lián)系方式 5擔(dān)保費(fèi)的轉(zhuǎn)賬憑證復(fù)印件或掃描件詢問(wèn)函質(zhì)疑函投訴書格式說(shuō)明本部分格式為投標(biāo)供應(yīng)商提交詢問(wèn)函質(zhì)疑函投訴函時(shí)使用不屬于投標(biāo)文件格式的組成部分 1詢問(wèn)函格式詢問(wèn)函廣東省政府采購(gòu)中心我單位已報(bào)名并準(zhǔn)備參與項(xiàng)目名稱項(xiàng)目采購(gòu)文件編號(hào) 的投標(biāo)或報(bào)價(jià)活動(dòng)現(xiàn)有以下幾個(gè)內(nèi)容或條款存在疑問(wèn)或無(wú)法理解特提出詢問(wèn) 一事項(xiàng)一 1問(wèn)題或條款內(nèi)容 2說(shuō)明疑問(wèn)或無(wú)法理解原因 3建議二事項(xiàng)二隨附相關(guān)證明材料如下目錄詢問(wèn)人公章法定代表人授權(quán)代表地址郵編電話傳真年月日 2質(zhì)疑函格式質(zhì)疑函一質(zhì)疑供應(yīng)商基本信息質(zhì)疑供應(yīng)商地址郵編聯(lián)系人聯(lián)系電話授權(quán)代表聯(lián)系電話地址郵編二質(zhì)疑項(xiàng)目基本情況質(zhì)疑項(xiàng)目的名稱質(zhì)疑項(xiàng)目的編號(hào) 包號(hào) 采購(gòu)人名稱采購(gòu)文件獲取日期三質(zhì)疑事項(xiàng)具體內(nèi)容質(zhì)疑事項(xiàng)1 事實(shí)依據(jù) 法律依據(jù) 質(zhì)疑事項(xiàng)2 四與質(zhì)疑事項(xiàng)相關(guān)的質(zhì)疑請(qǐng)求請(qǐng)求簽字簽章公章日期質(zhì)疑函制作說(shuō)明 1供應(yīng)商提出質(zhì)疑時(shí)應(yīng)提交質(zhì)疑函和必要的證明材料 2質(zhì)疑供應(yīng)商若委托代理人進(jìn)行質(zhì)疑的質(zhì)疑函應(yīng)按要求列明授權(quán)代表的有關(guān)內(nèi)容并在附件中提交由質(zhì)疑供應(yīng)商簽署的授權(quán)委托書授權(quán)委托書應(yīng)載明代理人的姓名或者名稱代理事項(xiàng)具體權(quán)限期限和相關(guān)事項(xiàng) 3質(zhì)疑供應(yīng)商若對(duì)項(xiàng)目的某一分包進(jìn)行質(zhì)疑質(zhì)疑函中應(yīng)列明具體分包號(hào) 4質(zhì)疑函的質(zhì)疑事項(xiàng)應(yīng)具體明確并有必要的事實(shí)依據(jù)和法律依據(jù) 5質(zhì)疑函的質(zhì)疑請(qǐng)求應(yīng)與質(zhì)疑事項(xiàng)相關(guān) 6質(zhì)疑供應(yīng)商為自然人的質(zhì)疑函應(yīng)由本人簽字質(zhì)疑供應(yīng)商為法人或者其他組織的質(zhì)疑函應(yīng)由法定代表人主要負(fù)責(zé)人或者其授權(quán)代表簽字或者蓋章并加蓋公章 3投訴書格式投訴書一投訴相關(guān)主體基本情況投訴人地址郵編法定代表人主要負(fù)責(zé)人聯(lián)系電話授權(quán)代表聯(lián)系電話地址郵編被投訴人1 地址郵編聯(lián)系人聯(lián)系電話被投訴人2 相關(guān)供應(yīng)商地址郵編聯(lián)系人聯(lián)系電話二投訴項(xiàng)目基本情況采購(gòu)項(xiàng)目名稱采購(gòu)項(xiàng)目編號(hào) 包號(hào) 采購(gòu)人名稱代理機(jī)構(gòu)名稱采購(gòu)文件公告是否公告期限采購(gòu)結(jié)果公告是否公告期限三質(zhì)疑基本情況投訴人于年月日向提出質(zhì)疑質(zhì)疑事項(xiàng)為采購(gòu)人代理機(jī)構(gòu)于年月日就質(zhì)疑事項(xiàng)作出了答復(fù)沒(méi)有在法定期限內(nèi)作出答復(fù) 四投訴事項(xiàng)具體內(nèi)容投訴事項(xiàng) 1 事實(shí)依據(jù) 法律依據(jù) 投訴事項(xiàng)2 五與投訴事項(xiàng)相關(guān)的投訴請(qǐng)求請(qǐng)求簽字簽章公章日期投訴書制作說(shuō)明 1投訴人提起投訴時(shí)應(yīng)當(dāng)提交投訴書和必要的證明材料并按照被投訴人和與投訴事項(xiàng)有關(guān)的供應(yīng)商數(shù)量提供投訴書副本 2投訴人若委托代理人進(jìn)行投訴的投訴書應(yīng)按照要求列明授權(quán)代表的有關(guān)內(nèi)容并在附件中提交由投訴人簽署的授權(quán)委托書授權(quán)委托書應(yīng)當(dāng)載明代理人的姓名或者名稱代理事項(xiàng)具體權(quán)限期限和相關(guān)事項(xiàng) 3投訴人若對(duì)項(xiàng)目的某一分包進(jìn)行投訴投訴書應(yīng)列明具體分包號(hào) 4投訴書應(yīng)簡(jiǎn)要列明質(zhì)疑事項(xiàng)質(zhì)疑函質(zhì)疑答復(fù)等作為附件材料提供 5投訴書的投訴事項(xiàng)應(yīng)具體明確并有必要的事實(shí)依據(jù)和法律依據(jù) 6投訴書的投訴請(qǐng)求應(yīng)與投訴事項(xiàng)相關(guān) 7投訴人為自然人的投訴書應(yīng)當(dāng)由本人簽字投訴人為法人或者其他組織的投訴書應(yīng)當(dāng)由法定代表人主要負(fù)責(zé)人或者其授權(quán)代表簽字或者蓋章并加蓋公章評(píng)審內(nèi)容采購(gòu)文件要求詳見資格性和符合性審查表各項(xiàng) 自查結(jié)論證明資料資格性審查 1投標(biāo)人應(yīng)具備政府采購(gòu)法第二十二條規(guī)定的條件提供下列材料 1供應(yīng)商必須是具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的法人投標(biāo)時(shí)提交有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或事業(yè)法人登記證或身份證等相關(guān)證明副本復(fù)印件 2供應(yīng)商必須具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度提供2017年度財(cái)務(wù)狀況報(bào)告或基本開戶行出具的資信證明 3有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄提供投標(biāo)截止日前6個(gè)月內(nèi)任意1個(gè)月依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的相關(guān)材料如依法免稅或不需要繳納社會(huì)保障資金的提供相應(yīng)證明材料 4具備履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力按投標(biāo)文件格式填報(bào)設(shè)備及專業(yè)技術(shù)能力情況 5供應(yīng)商參加政府采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)通過(guò)年檢或按要求履行年度報(bào)告公示義務(wù)信用狀況良好未被列入經(jīng)營(yíng)異常名錄或者嚴(yán)重違法企業(yè)名單可參照投標(biāo)函相關(guān)承諾格式內(nèi)容 6供應(yīng)商必須符合法律行政法規(guī)規(guī)定的其他條件可參照投標(biāo)函相關(guān)承諾格式內(nèi)容 □通過(guò) □不通過(guò) 見投標(biāo)文件第頁(yè) 2已登記報(bào)名并獲取本項(xiàng)目采購(gòu)文件 □通過(guò) □不通過(guò) 見投標(biāo)文件第頁(yè) 3本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo) □通過(guò) □不通過(guò) 見投標(biāo)文件第頁(yè) 4供應(yīng)商未被列入信用中國(guó)網(wǎng)站wwwcreditchinagovcn記錄失信被執(zhí)行人或重大稅收違法案件當(dāng)事人名單或政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單不處于中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)wwwccgpgovcn政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為信息記錄中的禁止參加政府采購(gòu)活動(dòng)期間以集中采購(gòu)機(jī)構(gòu)于報(bào)價(jià)截止日當(dāng)天在信用中國(guó)網(wǎng)站wwwcreditchinagovcn及中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)httpwwwccgpgovcn查詢結(jié)果為準(zhǔn)如相關(guān)失信記錄已失效報(bào)價(jià)人需提供相關(guān)證明資料 □通過(guò) □不通過(guò) 見投標(biāo)文件第頁(yè) 5前期為本采購(gòu)項(xiàng)目提供整體設(shè)計(jì)規(guī)范編制或者項(xiàng)目管理監(jiān)理檢測(cè)等服務(wù)的供應(yīng)商不得參加該本次采購(gòu)活動(dòng) □通過(guò) □不通過(guò) 見投標(biāo)文件第頁(yè) 6單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股管理關(guān)系的不同供應(yīng)商不得同時(shí)參加本采購(gòu)項(xiàng)目投標(biāo) □通過(guò) □不通過(guò) 見投標(biāo)文件第頁(yè) 符合性審查 1投標(biāo)報(bào)價(jià)總金額是固定價(jià)且是唯一的未超過(guò)本項(xiàng)目采購(gòu)預(yù)算 □通過(guò) □不通過(guò) 見投標(biāo)文件第頁(yè) 2對(duì)標(biāo)的內(nèi)容沒(méi)有報(bào)價(jià)漏項(xiàng) □通過(guò) □不通過(guò) 見投標(biāo)文件第頁(yè) 3按要求繳納了投標(biāo)保證金 □通過(guò) □不通過(guò) 見投標(biāo)文件第頁(yè) 4提交投標(biāo)函投標(biāo)文件完整且編排有序投標(biāo)內(nèi)容基本完整無(wú)重大錯(cuò)漏并按要求簽署蓋章 □通過(guò) □不通過(guò) 見投標(biāo)文件第頁(yè) 5法定代表人負(fù)責(zé)人資格證明書及授權(quán)委托書按對(duì)應(yīng)格式文件簽署蓋章原件 □通過(guò) □不通過(guò) 見投標(biāo)文件第頁(yè) 6★號(hào)條款滿足招標(biāo)文件要求 □通過(guò) □不通過(guò) 見投標(biāo)文件第頁(yè) 7投標(biāo)有效期為投標(biāo)截止日起至少90天 □通過(guò) □不通過(guò) 見投標(biāo)文件第頁(yè) 8如出現(xiàn)投標(biāo)報(bào)價(jià)錯(cuò)誤的處理原則修正后的報(bào)價(jià)投標(biāo)人按規(guī)定書面確認(rèn) □通過(guò) □不通過(guò) 見投標(biāo)文件第頁(yè) 9未出現(xiàn)視為投標(biāo)人串標(biāo)投標(biāo)所列的情形 □通過(guò) □不通過(guò) 見投標(biāo)文件第頁(yè) 10投標(biāo)文件未含有采購(gòu)人不可接受的附加條件 □通過(guò) □不通過(guò) 見投標(biāo)文件第頁(yè) 11如果評(píng)標(biāo)委員會(huì)認(rèn)為投標(biāo)人的報(bào)價(jià)明顯低于其他通過(guò)符合性審查投標(biāo)人的報(bào)價(jià)有可能影響產(chǎn)品質(zhì)量或者不能誠(chéng)信履約的將要求其在評(píng)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)合理的時(shí)間內(nèi)提供書面說(shuō)明必要時(shí)提交相關(guān)證明材料投標(biāo)人應(yīng)能證明其報(bào)價(jià)合理性 □通過(guò) □不通過(guò) 見投標(biāo)文件第頁(yè) 序號(hào) ★條款要求證明文件如有見投標(biāo)文件頁(yè) 見投標(biāo)文件頁(yè) 見投標(biāo)文件頁(yè) 見投標(biāo)文件頁(yè) 見投標(biāo)文件頁(yè) 見投標(biāo)文件頁(yè) 見投標(biāo)文件頁(yè) 見投標(biāo)文件頁(yè) 見投標(biāo)文件頁(yè) 見投標(biāo)文件頁(yè) 序號(hào) 評(píng)審分項(xiàng) 自評(píng)得分證明文件如有 1 見投標(biāo)文件頁(yè) 2 見投標(biāo)文件頁(yè) 3 見投標(biāo)文件頁(yè) 4 見投標(biāo)文件頁(yè) 5 見投標(biāo)文件頁(yè) 6 見投標(biāo)文件頁(yè) 7 見投標(biāo)文件頁(yè) 8 見投標(biāo)文件頁(yè) 9 見投標(biāo)文件頁(yè) 序號(hào) 評(píng)審分項(xiàng) 自評(píng)得分證明文件如有 1 見投標(biāo)文件頁(yè) 2 見投標(biāo)文件頁(yè) 3 見投標(biāo)文件頁(yè) 4 見投標(biāo)文件頁(yè) 5 見投標(biāo)文件頁(yè) 6 見投標(biāo)文件頁(yè) 7 見投標(biāo)文件頁(yè) 8 見投標(biāo)文件頁(yè) 9 見投標(biāo)文件頁(yè) 分項(xiàng) 金額元服務(wù)期服務(wù) 兩年其他費(fèi)用投標(biāo)報(bào)價(jià)年大寫人民幣元整年￥年一服務(wù)詳列序號(hào) 分項(xiàng)名稱具體服務(wù)內(nèi)容單位數(shù)量單價(jià) 合計(jì)元備注合計(jì) 數(shù)量合計(jì) 報(bào)價(jià)合計(jì) 元二其他費(fèi)用詳列序號(hào) 分項(xiàng)名稱具體內(nèi)容單位數(shù)量單價(jià) 合計(jì)元說(shuō)明合計(jì) 數(shù)量合計(jì) 報(bào)價(jià)合計(jì) 元四總報(bào)價(jià)人民幣元以上各合計(jì)項(xiàng)與報(bào)價(jià)一覽表中的對(duì)應(yīng)項(xiàng)均一致相符如不一致以報(bào)價(jià)一覽表為準(zhǔn) 我單位為本項(xiàng)目實(shí)施提供以下設(shè)備和專業(yè)技術(shù)人員序號(hào) 設(shè)備名稱或?qū)I(yè)技術(shù)人員數(shù)量及單位備注 1 2 3 序號(hào) 客戶名稱項(xiàng)目名稱及合同金額萬(wàn)元實(shí)施時(shí)間聯(lián)系人及電話 1 2 3 序號(hào) 一般商務(wù)條款序號(hào) 條款內(nèi)容是否響應(yīng) 偏離說(shuō)明 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 職責(zé)分工姓名現(xiàn)職務(wù) 曾主持參與的同類項(xiàng)目經(jīng)歷職稱專業(yè)工齡聯(lián)系電話總負(fù)責(zé)人其他主要技術(shù)人員序號(hào) 擬定時(shí)間安排計(jì)劃完成的工作內(nèi)容實(shí)施方建議或要求擬定年月日簽定合同并生效月日月日月日月日月日月日質(zhì)保期序號(hào) 投標(biāo)人需要采購(gòu)人提供的附加條件投標(biāo)保證金額 10萬(wàn)元以內(nèi) 1050萬(wàn)元含10萬(wàn)元 50100萬(wàn)元含50萬(wàn)元 100萬(wàn)元以上含100萬(wàn)元收費(fèi)比率 15最低保底300元筆 1 08 05最高不超過(guò)5萬(wàn)

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