福州市第二工人文化宮（施工圖設(shè)計、施工、預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)一體化）

投標(biāo)邀請書

致：中建海峽建設(shè)發(fā)展有限公司、福建建工集團(tuán)有限責(zé)任公司、福州建工（集團(tuán)）總公司、福建省二建建設(shè)集團(tuán)有限公司、福建六建集團(tuán)有限公司、福建九鼎建設(shè)集團(tuán)有限公司、福建宏盛建設(shè)集團(tuán)有限公司、福建省永富建設(shè)集團(tuán)有限公司、福建發(fā)展集團(tuán)有限公司、福建省中馬建設(shè)工程有限公司、福建省永泰建筑工程公司

1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項目福州市第二工人文化宮（施工圖設(shè)計、施工、預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)一體化）已由福州市長樂區(qū)發(fā)展和改革局以長發(fā)改基[2019]19號批準(zhǔn)建設(shè)，項目業(yè)主為福州市總工會，建設(shè)資金來自財政統(tǒng)籌，招標(biāo)人為福州市城鄉(xiāng)建設(shè)發(fā)展有限公司，委托的招標(biāo)代理單位為福建省機(jī)電設(shè)備招標(biāo)有限公司。本項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目施工圖設(shè)計、施工、預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)一體化進(jìn)行邀請招標(biāo)。

2.項目概況與招標(biāo)范圍

2.1建設(shè)地點：福州濱海新城萬沙路西側(cè)、壺井路南側(cè)、福海路北側(cè)。

2.2建設(shè)規(guī)模：本次招標(biāo)項目擬用地面積約26858平方米，總建筑面積約64000平方米（其中地上建筑面積約45600平方米，地下建筑面積約18400平方米）。主要建設(shè)內(nèi)容為綜合樓、職工影城、職工運動中心、地下室及室外配套設(shè)施。

2.3標(biāo)段劃分：全部為一個標(biāo)段。

2.4工期要求：總工期24個月，包含設(shè)計工期及施工工期，總工期以中標(biāo)通知書發(fā)出日期為計算起點，以竣工日期（以人防、消防驗收通過為準(zhǔn)）為計算終點；其中節(jié)點工期為：樁基施工圖設(shè)計（含圖審）15日歷天；中標(biāo)通知書發(fā)出后90個日歷天內(nèi)完成全部施工圖設(shè)計（包括預(yù)制構(gòu)件的深化設(shè)計）；樁基施工（含支護(hù)、樁基檢測）180日歷天；地下室施工90日歷天；主體結(jié)構(gòu)施工150日歷天；180日歷天完成室內(nèi)外裝飾裝修、室外總體景觀及竣工驗收；人防及消防專項整改驗收30日歷天。

2.5 投資總額：本招標(biāo)項目工程總承包費用最高限價暫按人民幣47957.77萬元【施工圖設(shè)計費、工程費用總價（工程費用總價=工程費用+預(yù)備費）之和】。

2.6 招標(biāo)范圍及內(nèi)容：本招標(biāo)項目為交鑰匙工程，招標(biāo)范圍為本項目全部建設(shè)內(nèi)容的施工圖設(shè)計、施工、預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)一體化。具體內(nèi)容如下：

2.6.1 設(shè)計范圍：施工圖設(shè)計{包括但不限于建筑安裝工程、裝修工程、室外工程等所有工程的施工圖設(shè)計及各項專業(yè)深化工程以及配合設(shè)計文件報批、評審等后續(xù)服務(wù)。其中①建筑安裝工程包括（但不限于）：土石方、地基及基礎(chǔ)、基坑支護(hù)及降水、主體結(jié)構(gòu)、建筑屋面、建筑外立面、建筑幕墻、鋼結(jié)構(gòu)工程、裝配式預(yù)制構(gòu)件設(shè)計（含預(yù)制構(gòu)件深化設(shè)計）、給排水及供暖、暖通、供配電、電氣、人防、消防、弱電工程（含智能化系統(tǒng)）、電梯、防雷、抗震支吊架、標(biāo)識導(dǎo)示系統(tǒng)、信報箱、綠色建筑、節(jié)能設(shè)計、海綿城市、環(huán)保降噪、交通影響評價等所有專業(yè)工程設(shè)計；②裝修工程包括（但不限于）：外墻裝飾裝修工程、室內(nèi)裝飾裝修（含室內(nèi)精裝修、二次裝修、門窗二次深化設(shè)計）、舞臺機(jī)械及燈光音響、聲學(xué)、泳池、影院、廚房專項等專業(yè)工程設(shè)計；③室外工程包括（但不限于）：綠化景觀、道路、夜景照明、路燈、充電樁、變配電（包括外線）、永久供水供電、燃?xì)?、廣電有線、通信（三網(wǎng)合一）、管線接入建筑涉及的接駁設(shè)計、泵房、污水處理工程、涉及地鐵保護(hù)范圍內(nèi)需要的對周邊建構(gòu)筑物及周邊土體的加固措施等所有相關(guān)配套工程的施工圖設(shè)計及后續(xù)服務(wù)。預(yù)制率及裝配率須符合福建省及福州市有關(guān)預(yù)制率及裝配率規(guī)定（其中預(yù)制裝配式鋼結(jié)構(gòu)的單體建筑預(yù)制率不低于50%，裝配率不低于50%）。應(yīng)用BIM技術(shù)進(jìn)行施工圖設(shè)計，并在施工階段將BIM技術(shù)由設(shè)計向深化設(shè)計延伸，實施BIM場景，并提供建筑實體模型一套放置于項目部現(xiàn)場。

2.6.2 施工范圍：包括但不限于土石方（包括前期三通一平、地下障礙物、土石方）、施工臨時用水用電、管線遷改、征地紅線圍墻、道路遷改、地基與基礎(chǔ)（含試樁）、基坑支護(hù)、井點降水、邊坡加固、主體工程（含裝配式建筑）、鋼結(jié)構(gòu)工程、建筑幕墻、裝飾裝修工程（含精裝修工程、二次裝修等）、人防工程、給水系統(tǒng)（包括生活、消防及景觀給水等）、排水系統(tǒng)、暖通工程（包括但不限于空調(diào)及新風(fēng)系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)、消防設(shè)施系統(tǒng)、人防暖通系統(tǒng)等）、電氣工程[包括但不限于高低壓配電房（含外線）和柴油發(fā)電機(jī)房(包含各專業(yè)施工)；動力配電系統(tǒng)；照明配電系統(tǒng)；火災(zāi)自動報警系統(tǒng)；防雷接地系統(tǒng)；人防電氣工程；綠色節(jié)能措施等]、消防工程、電梯工程、智能化系統(tǒng)[包括但不限于綜合布線(包含外網(wǎng)、智能網(wǎng)、語音及無線AP等，內(nèi)網(wǎng)預(yù)埋施工)、計算機(jī)網(wǎng)絡(luò)、有線電視系統(tǒng)、智能化集成系統(tǒng)、安全防范系統(tǒng)、停車場管理系統(tǒng)、電梯五方通話系統(tǒng)、背景音樂及應(yīng)急廣播系統(tǒng)、能耗監(jiān)測及環(huán)境監(jiān)控系統(tǒng)、機(jī)房工程、樓宇自控系統(tǒng)、多媒體會議系統(tǒng)、信息引導(dǎo)發(fā)布系統(tǒng)、無線對講系統(tǒng)、防雷接地、建筑物電子信息防雷系統(tǒng)、ups電源供電系統(tǒng)等]、室外總體工程（含綠化景觀、道路及廣場鋪地、植草磚停車場、門衛(wèi)大門、景觀給排水及照明、室外水電綜合管網(wǎng)、室外智能化系統(tǒng)、海綿城市、高壓供電電纜工程、室外給排水電氣工程）、預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)（或采購）及安裝、標(biāo)志標(biāo)識系統(tǒng)工程、抗震支架、夜景照明、環(huán)保降噪、綠色建筑、充電樁、廚房設(shè)備、游泳池水處理設(shè)備系統(tǒng)、觀眾廳座椅、體育器材費、永久供水供電、燃?xì)?、廣電有線、通訊（三網(wǎng)合一）、管線接入建筑內(nèi)涉及的施工、破路、泵房、涉及地鐵保護(hù)范圍內(nèi)需要的對周邊建構(gòu)筑物及周邊土體的加固措施等所有相關(guān)配套工程和招標(biāo)范圍內(nèi)的全部施工內(nèi)容。裝配式建造需按照福州市人民政府榕政綜〔2017〕1164號相關(guān)規(guī)定設(shè)計及施工到位。綠建工程需按照《福建省綠色建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》DBJ13-197-2017設(shè)計及施工到位。充電樁工程需按照《福建省電動汽車充電基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)技術(shù)規(guī)程》配置到位。具體以通過招標(biāo)人審核并通過施工圖審查機(jī)構(gòu)審核的施工圖紙為準(zhǔn)。

本項目施工臨時用水、施工臨時用電、管線遷改、永久電力工程、永久給水工程、燃?xì)夤こ?、廣電有線、通信、接駁工程及雨污接駁等永久管線工程由總承包單位負(fù)責(zé)申請、設(shè)計及施工，并通過職能部門驗收，分包單位需報業(yè)主及代建方確認(rèn)后方可實施。

以上施工范圍的費用已綜合在本項目招標(biāo)最高投標(biāo)限價中，投標(biāo)時應(yīng)綜合考慮。

2.6.3采購范圍：本工程所需全部材料、設(shè)備及設(shè)施的采購。

備注：（1）中標(biāo)人必須負(fù)責(zé)與分包工程的其他分包人及材料供應(yīng)商的聯(lián)系、配合、服務(wù)、協(xié)調(diào)和管理，并提供施工條件、相關(guān)設(shè)施、安全管理及統(tǒng)籌進(jìn)度、質(zhì)量、安全、文明施工、資料管理等直至完成政府質(zhì)監(jiān)、消防、人防、環(huán)保等部門竣工驗收備案。

（2）負(fù)責(zé)協(xié)助招標(biāo)人辦理規(guī)劃、建設(shè)相關(guān)的所有審批、報建手續(xù)，以及市政配套設(shè)施包括但不限于永久性用水、用電、電信、寬帶、煤氣、排水、排污等的申請等相關(guān)事宜。

2.7 質(zhì)量要求：

2.7.1設(shè)計要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合現(xiàn)行國家、地方及行業(yè)相關(guān)設(shè)計規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)，設(shè)計階段評價時被建設(shè)行政主管部門認(rèn)定為工業(yè)化建筑。

2.7.2 施工要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合《工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》合格標(biāo)準(zhǔn)，施工階段評價時被建設(shè)行政主管部門認(rèn)定為工業(yè)化建筑，并創(chuàng)建福建省優(yōu)質(zhì)工程獎（“閩江杯”）。

3. 投標(biāo)人資格要求

3.1投標(biāo)人應(yīng)為受到招標(biāo)人邀請，具有獨立法人資格的企業(yè)（特別說明：①與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加本招標(biāo)項目投標(biāo)；②單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時參加本招標(biāo)項目投標(biāo)）；

3.2本招標(biāo)項目要求投標(biāo)人須具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的有效的建筑工程施工總承包一級及以上資質(zhì)，及建設(shè)行政主管部門核發(fā)的有效的《施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證》。

3.3 鋼結(jié)構(gòu)預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)廠商須具備以下規(guī)定的資格要求：

3.3.1本招標(biāo)項目不要求鋼結(jié)構(gòu)預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)廠商作為聯(lián)合體成員參與投標(biāo)，但要求投標(biāo)人必須有自有或合作的鋼結(jié)構(gòu)預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)廠商（如果鋼結(jié)構(gòu)預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)廠商為投標(biāo)人自有的，投標(biāo)人須提供鋼結(jié)構(gòu)預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)廠商營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、工商部門出具的預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)廠商的企業(yè)登記基本情況表復(fù)印件；如果鋼結(jié)構(gòu)預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)廠商為合作的，投標(biāo)人須提供鋼結(jié)構(gòu)預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)廠商的營業(yè)執(zhí)照和合作協(xié)議書復(fù)印件；上述所有復(fù)印件均須加蓋投標(biāo)人單位公章）。

3.3.2鋼結(jié)構(gòu)預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)廠商的鋼結(jié)構(gòu)生產(chǎn)基地符合榕政綜【2017】1164號文件中相關(guān)規(guī)定。

3.3.3本項目允許一家鋼結(jié)構(gòu)預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)廠商作為多家投標(biāo)人的鋼結(jié)構(gòu)預(yù)制構(gòu)件供應(yīng)廠商。

3.4 項目總負(fù)責(zé)人、施工負(fù)責(zé)人須具備以下規(guī)定的資格要求：

3.4.1項目總負(fù)責(zé)人的資格要求：1人，應(yīng)具備合格有效的國家一級建筑工程專業(yè)注冊建造師（含臨時注冊建造師）執(zhí)業(yè)資格或高級工程師及以上技術(shù)職稱，且應(yīng)是投標(biāo)人正式在崗職工，項目總負(fù)責(zé)人可兼任本項目施工負(fù)責(zé)人（需具備兼任崗位的資格要求），不允許其它崗位人員兼任項目總負(fù)責(zé)人。

3.4.2施工負(fù)責(zé)人的資格要求：1人，應(yīng)具備合格有效的國家一級建筑工程專業(yè)注冊建造師執(zhí)業(yè)資格（含臨時執(zhí)業(yè)證書），并持有合格有效的安全生產(chǎn)考核合格證書 B 證；注冊建造師執(zhí)業(yè)證書上的工作單位應(yīng)與投標(biāo)人單位的名稱一致,如有變更(包括人才流動、企業(yè)更名、企業(yè)改制和企業(yè)合并及企業(yè)分立等) 應(yīng)有建設(shè)行政主管部門的合法變更記錄。

3.5 本次招標(biāo) 不接受 聯(lián)合體投標(biāo)。

3.6 本項目招標(biāo)采用資格后審方式。

3.7 投標(biāo)人必須按招標(biāo)文件要求報送資格審查資料，其他資格審查條件詳見招標(biāo)文件。

4. 招標(biāo)文件的獲取

4.1 請于2019年5月30日至2019年6月5日，每日上午9:00時至12:00時，下午13:30時至16:30時（北京時間，下同）持本項目投標(biāo)確認(rèn)函（格式見附件1-1）和單位介紹信向福建省機(jī)電設(shè)備招標(biāo)有限公司（福州市溫泉公園路69號福州市公共資源交易服務(wù)中心四樓本項目售標(biāo)處）購買招標(biāo)文件。

4.2 招標(biāo)文件每套售價500元，售后不退。

5. 投標(biāo)文件的遞交

5.1 投標(biāo)文件遞交的截止時間（投標(biāo)截止時間，下同）為2019年 6月27日9時45分，地點為福州市公共資源交易服務(wù)中心（福州市溫泉公園路69號福州市行政服務(wù)中心三樓本項目開標(biāo)室）。開標(biāo)會將于遞交投標(biāo)文件的同一截止時間和地點進(jìn)行。

5.2 逾期送達(dá)的或未送達(dá)指定地點的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

5.3在提交投標(biāo)文件的同時，投標(biāo)人的法定代表人(或其委托代理人)和擬派出的本項目項目總負(fù)責(zé)人必須到場登記，且應(yīng)提供法定代表人(或其委托代理人) 的身份證復(fù)印件、項目總負(fù)責(zé)人的身份證復(fù)印件、項目總負(fù)責(zé)人執(zhí)業(yè)資格證書（或職稱證書）復(fù)印件，并提供上述復(fù)印件的原件到場核驗登記。(若為法定代表人到場的，還應(yīng)提交營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（營業(yè)執(zhí)照無需提供原件）；若為委托代理人到場的，還應(yīng)隨帶并出示授權(quán)委托書原件) ，逾期送達(dá)的或不符合規(guī)定的投標(biāo)將被拒絕。投標(biāo)人法定代表人的委托代理人及項目總負(fù)責(zé)人可為同一人。

6. 評標(biāo)辦法

本次招標(biāo)采用 綜合評估法 的辦法進(jìn)行評標(biāo)。

7. 發(fā)布投標(biāo)邀請書的媒介

本次投標(biāo)邀請書同時在福建省公共資源交易電子公共服務(wù)平臺（https://www.fjggfw.gov.cn/）、福州建設(shè)工程電子招投標(biāo)交易平臺2018版(http://www.fzztb.com)、福州建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)信息網(wǎng)（www.fzztb.org）上發(fā)布。

8. 聯(lián)系方式

招標(biāo)人：福州市城鄉(xiāng)建設(shè)發(fā)展有限公司

地 址：福建省福州市臺江區(qū)德榜路53號，郵編：350005

電 話：0591-83411735

聯(lián)系人：祝工

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：福建省機(jī)電設(shè)備招標(biāo)有限公司

地址：福建省福州市洪山園路68號招標(biāo)大廈，郵編：350002；

電話：0591-87525265/38872095

傳真：0591-87552404

郵箱：382145406@qq.com

聯(lián)系人：張女士、魏先生

公共資源交易中心名稱：福州市公共資源交易服務(wù)中心

地址：福州市溫泉公園路 69 號福州市行政服務(wù)中心三樓

招投標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)名稱：福州市長樂區(qū)建設(shè)工程招投標(biāo)辦公室

地址：長樂區(qū)吳航路180號(市標(biāo)環(huán)島郵政大廈)

聯(lián)系電話：0591-28201206