發(fā)布時間：2019-05-29 19:33

福州市第二工人文化宮（施工圖設計、施工、預制構件生產(chǎn)一體化）

投標邀請書

致：中建海峽建設發(fā)展有限公司、福建建工集團有限責任公司、福州建工（集團）總公司、福建省二建建設集團有限公司、福建六建集團有限公司、福建九鼎建設集團有限公司、福建宏盛建設集團有限公司、福建省永富建設集團有限公司、福建發(fā)展集團有限公司、福建省中馬建設工程有限公司、福建省永泰建筑工程公司

1.招標條件

本招標項目福州市第二工人文化宮（施工圖設計、施工、預制構件生產(chǎn)一體化）已由福州市長樂區(qū)發(fā)展和改革局以長發(fā)改基[2019]19號批準建設，項目業(yè)主為福州市總工會，建設資金來自財政統(tǒng)籌，招標人為福州市城鄉(xiāng)建設發(fā)展有限公司，委托的招標代理單位為福建省機電設備招標有限公司。本項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目施工圖設計、施工、預制構件生產(chǎn)一體化進行邀請招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1建設地點：福州濱海新城萬沙路西側、壺井路南側、福海路北側。

2.2建設規(guī)模：本次招標項目擬用地面積約26858平方米，總建筑面積約64000平方米（其中地上建筑面積約45600平方米，地下建筑面積約18400平方米）。主要建設內(nèi)容為綜合樓、職工影城、職工運動中心、地下室及室外配套設施。

2.3標段劃分：全部為一個標段。

2.4工期要求：總工期24個月，包含設計工期及施工工期，總工期以中標通知書發(fā)出日期為計算起點，以竣工日期（以人防、消防驗收通過為準）為計算終點；其中節(jié)點工期為：樁基施工圖設計（含圖審）15日歷天；中標通知書發(fā)出后90個日歷天內(nèi)完成全部施工圖設計（包括預制構件的深化設計）；樁基施工（含支護、樁基檢測）180日歷天；地下室施工90日歷天；主體結構施工150日歷天；180日歷天完成室內(nèi)外裝飾裝修、室外總體景觀及竣工驗收；人防及消防專項整改驗收30日歷天。

2.5 投資總額：本招標項目工程總承包費用最高限價暫按人民幣47957.77萬元【施工圖設計費、工程費用總價（工程費用總價=工程費用+預備費）之和】。

2.6 招標范圍及內(nèi)容：本招標項目為交鑰匙工程，招標范圍為本項目全部建設內(nèi)容的施工圖設計、施工、預制構件生產(chǎn)一體化。具體內(nèi)容如下：

2.6.1 設計范圍：施工圖設計{包括但不限于建筑安裝工程、裝修工程、室外工程等所有工程的施工圖設計及各項專業(yè)深化工程以及配合設計文件報批、評審等后續(xù)服務。其中①建筑安裝工程包括（但不限于）：土石方、地基及基礎、基坑支護及降水、主體結構、建筑屋面、建筑外立面、建筑幕墻、鋼結構工程、裝配式預制構件設計（含預制構件深化設計）、給排水及供暖、暖通、供配電、電氣、人防、消防、弱電工程（含智能化系統(tǒng)）、電梯、防雷、抗震支吊架、標識導示系統(tǒng)、信報箱、綠色建筑、節(jié)能設計、海綿城市、環(huán)保降噪、交通影響評價等所有專業(yè)工程設計；②裝修工程包括（但不限于）：外墻裝飾裝修工程、室內(nèi)裝飾裝修（含室內(nèi)精裝修、二次裝修、門窗二次深化設計）、舞臺機械及燈光音響、聲學、泳池、影院、廚房專項等專業(yè)工程設計；③室外工程包括（但不限于）：綠化景觀、道路、夜景照明、路燈、充電樁、變配電（包括外線）、永久供水供電、燃氣、廣電有線、通信（三網(wǎng)合一）、管線接入建筑涉及的接駁設計、泵房、污水處理工程、涉及地鐵保護范圍內(nèi)需要的對周邊建構筑物及周邊土體的加固措施等所有相關配套工程的施工圖設計及后續(xù)服務。預制率及裝配率須符合福建省及福州市有關預制率及裝配率規(guī)定（其中預制裝配式鋼結構的單體建筑預制率不低于50%，裝配率不低于50%）。應用BIM技術進行施工圖設計，并在施工階段將BIM技術由設計向深化設計延伸，實施BIM場景，并提供建筑實體模型一套放置于項目部現(xiàn)場。

2.6.2 施工范圍：包括但不限于土石方（包括前期三通一平、地下障礙物、土石方）、施工臨時用水用電、管線遷改、征地紅線圍墻、道路遷改、地基與基礎（含試樁）、基坑支護、井點降水、邊坡加固、主體工程（含裝配式建筑）、鋼結構工程、建筑幕墻、裝飾裝修工程（含精裝修工程、二次裝修等）、人防工程、給水系統(tǒng)（包括生活、消防及景觀給水等）、排水系統(tǒng)、暖通工程（包括但不限于空調(diào)及新風系統(tǒng)、通風系統(tǒng)、消防設施系統(tǒng)、人防暖通系統(tǒng)等）、電氣工程[包括但不限于高低壓配電房（含外線）和柴油發(fā)電機房(包含各專業(yè)施工)；動力配電系統(tǒng)；照明配電系統(tǒng)；火災自動報警系統(tǒng)；防雷接地系統(tǒng)；人防電氣工程；綠色節(jié)能措施等]、消防工程、電梯工程、智能化系統(tǒng)[包括但不限于綜合布線(包含外網(wǎng)、智能網(wǎng)、語音及無線AP等，內(nèi)網(wǎng)預埋施工)、計算機網(wǎng)絡、有線電視系統(tǒng)、智能化集成系統(tǒng)、安全防范系統(tǒng)、停車場管理系統(tǒng)、電梯五方通話系統(tǒng)、背景音樂及應急廣播系統(tǒng)、能耗監(jiān)測及環(huán)境監(jiān)控系統(tǒng)、機房工程、樓宇自控系統(tǒng)、多媒體會議系統(tǒng)、信息引導發(fā)布系統(tǒng)、無線對講系統(tǒng)、防雷接地、建筑物電子信息防雷系統(tǒng)、ups電源供電系統(tǒng)等]、室外總體工程（含綠化景觀、道路及廣場鋪地、植草磚停車場、門衛(wèi)大門、景觀給排水及照明、室外水電綜合管網(wǎng)、室外智能化系統(tǒng)、海綿城市、高壓供電電纜工程、室外給排水電氣工程）、預制構件生產(chǎn)（或采購）及安裝、標志標識系統(tǒng)工程、抗震支架、夜景照明、環(huán)保降噪、綠色建筑、充電樁、廚房設備、游泳池水處理設備系統(tǒng)、觀眾廳座椅、體育器材費、永久供水供電、燃氣、廣電有線、通訊（三網(wǎng)合一）、管線接入建筑內(nèi)涉及的施工、破路、泵房、涉及地鐵保護范圍內(nèi)需要的對周邊建構筑物及周邊土體的加固措施等所有相關配套工程和招標范圍內(nèi)的全部施工內(nèi)容。裝配式建造需按照福州市人民政府榕政綜〔2017〕1164號相關規(guī)定設計及施工到位。綠建工程需按照《福建省綠色建筑設計標準》DBJ13-197-2017設計及施工到位。充電樁工程需按照《福建省電動汽車充電基礎設施建設技術規(guī)程》配置到位。具體以通過招標人審核并通過施工圖審查機構審核的施工圖紙為準。

本項目施工臨時用水、施工臨時用電、管線遷改、永久電力工程、永久給水工程、燃氣工程、廣電有線、通信、接駁工程及雨污接駁等永久管線工程由總承包單位負責申請、設計及施工，并通過職能部門驗收，分包單位需報業(yè)主及代建方確認后方可實施。

以上施工范圍的費用已綜合在本項目招標最高投標限價中，投標時應綜合考慮。

2.6.3采購范圍：本工程所需全部材料、設備及設施的采購。

備注：（1）中標人必須負責與分包工程的其他分包人及材料供應商的聯(lián)系、配合、服務、協(xié)調(diào)和管理，并提供施工條件、相關設施、安全管理及統(tǒng)籌進度、質量、安全、文明施工、資料管理等直至完成政府質監(jiān)、消防、人防、環(huán)保等部門竣工驗收備案。

（2）負責協(xié)助招標人辦理規(guī)劃、建設相關的所有審批、報建手續(xù)，以及市政配套設施包括但不限于永久性用水、用電、電信、寬帶、煤氣、排水、排污等的申請等相關事宜。

2.7 質量要求：

2.7.1設計要求的質量標準：符合現(xiàn)行國家、地方及行業(yè)相關設計規(guī)范合格標準，設計階段評價時被建設行政主管部門認定為工業(yè)化建筑。

2.7.2 施工要求的質量標準：符合《工程施工質量驗收規(guī)范》合格標準，施工階段評價時被建設行政主管部門認定為工業(yè)化建筑，并創(chuàng)建福建省優(yōu)質工程獎（“閩江杯”）。

3. 投標人資格要求

3.1投標人應為受到招標人邀請，具有獨立法人資格的企業(yè)（特別說明：①與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加本招標項目投標；②單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加本招標項目投標）；

3.2本招標項目要求投標人須具備建設行政主管部門核發(fā)的有效的建筑工程施工總承包一級及以上資質，及建設行政主管部門核發(fā)的有效的《施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證》。

3.3 鋼結構預制構件生產(chǎn)廠商須具備以下規(guī)定的資格要求：

3.3.1本招標項目不要求鋼結構預制構件生產(chǎn)廠商作為聯(lián)合體成員參與投標，但要求投標人必須有自有或合作的鋼結構預制構件生產(chǎn)廠商（如果鋼結構預制構件生產(chǎn)廠商為投標人自有的，投標人須提供鋼結構預制構件生產(chǎn)廠商營業(yè)執(zhí)照復印件、工商部門出具的預制構件生產(chǎn)廠商的企業(yè)登記基本情況表復印件；如果鋼結構預制構件生產(chǎn)廠商為合作的，投標人須提供鋼結構預制構件生產(chǎn)廠商的營業(yè)執(zhí)照和合作協(xié)議書復印件；上述所有復印件均須加蓋投標人單位公章）。

3.3.2鋼結構預制構件生產(chǎn)廠商的鋼結構生產(chǎn)基地符合榕政綜【2017】1164號文件中相關規(guī)定。

3.3.3本項目允許一家鋼結構預制構件生產(chǎn)廠商作為多家投標人的鋼結構預制構件供應廠商。

3.4 項目總負責人、施工負責人須具備以下規(guī)定的資格要求：

3.4.1項目總負責人的資格要求：1人，應具備合格有效的國家一級建筑工程專業(yè)注冊建造師（含臨時注冊建造師）執(zhí)業(yè)資格或高級工程師及以上技術職稱，且應是投標人正式在崗職工，項目總負責人可兼任本項目施工負責人（需具備兼任崗位的資格要求），不允許其它崗位人員兼任項目總負責人。

3.4.2施工負責人的資格要求：1人，應具備合格有效的國家一級建筑工程專業(yè)注冊建造師執(zhí)業(yè)資格（含臨時執(zhí)業(yè)證書），并持有合格有效的安全生產(chǎn)考核合格證書 B 證；注冊建造師執(zhí)業(yè)證書上的工作單位應與投標人單位的名稱一致,如有變更(包括人才流動、企業(yè)更名、企業(yè)改制和企業(yè)合并及企業(yè)分立等) 應有建設行政主管部門的合法變更記錄。

3.5 本次招標 不接受 聯(lián)合體投標。

3.6 本項目招標采用資格后審方式。

3.7 投標人必須按招標文件要求報送資格審查資料，其他資格審查條件詳見招標文件。

4. 招標文件的獲取

4.1 請于2019年5月30日至2019年6月5日，每日上午9:00時至12:00時，下午13:30時至16:30時（北京時間，下同）持本項目投標確認函（格式見附件1-1）和單位介紹信向福建省機電設備招標有限公司（福州市溫泉公園路69號福州市公共資源交易服務中心四樓本項目售標處）購買招標文件。

4.2 招標文件每套售價500元，售后不退。

5. 投標文件的遞交

5.1 投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為2019年 6月27日9時45分，地點為福州市公共資源交易服務中心（福州市溫泉公園路69號福州市行政服務中心三樓本項目開標室）。開標會將于遞交投標文件的同一截止時間和地點進行。

5.2 逾期送達的或未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。

5.3在提交投標文件的同時，投標人的法定代表人(或其委托代理人)和擬派出的本項目項目總負責人必須到場登記，且應提供法定代表人(或其委托代理人) 的身份證復印件、項目總負責人的身份證復印件、項目總負責人執(zhí)業(yè)資格證書（或職稱證書）復印件，并提供上述復印件的原件到場核驗登記。(若為法定代表人到場的，還應提交營業(yè)執(zhí)照復印件（營業(yè)執(zhí)照無需提供原件）；若為委托代理人到場的，還應隨帶并出示授權委托書原件) ，逾期送達的或不符合規(guī)定的投標將被拒絕。投標人法定代表人的委托代理人及項目總負責人可為同一人。

6. 評標辦法

本次招標采用 綜合評估法 的辦法進行評標。

7. 發(fā)布投標邀請書的媒介

本次投標邀請書同時在福建省公共資源交易電子公共服務平臺（https://www.fjggfw.gov.cn/）、福州建設工程電子招投標交易平臺2018版(http://www.fzztb.com)、福州建設工程招標投標信息網(wǎng)（www.fzztb.org）上發(fā)布。

8. 聯(lián)系方式

招標人：福州市城鄉(xiāng)建設發(fā)展有限公司

地 址：福建省福州市臺江區(qū)德榜路53號，郵編：350005

電 話：0591-83411735

聯(lián)系人：祝工

招標代理機構：福建省機電設備招標有限公司

地址：福建省福州市洪山園路68號招標大廈，郵編：350002；

電話：0591-87525265/38872095

傳真：0591-87552404

郵箱：382145406@qq.com

聯(lián)系人：張女士、魏先生

公共資源交易中心名稱：福州市公共資源交易服務中心

地址：福州市溫泉公園路 69 號福州市行政服務中心三樓

招投標監(jiān)督機構名稱：福州市長樂區(qū)建設工程招投標辦公室

地址：長樂區(qū)吳航路180號(市標環(huán)島郵政大廈)

聯(lián)系電話：0591-28201206