漳州城投古城運營有限公司為漳州市屬國有企業(yè)-福建漳州城投集團有限公司的全資下屬子公司。為更好做好古城店面運營，根據(jù)古城業(yè)態(tài)規(guī)劃定位，本著“公平、公正、公開”的原則，采取公開比選的方式選擇店面承租人。

一、項目概況：

（備注：標的以現(xiàn)狀為準）

二、比選申請人：企業(yè)、個人

三、資格要求及審查辦法：

1、身份證明；

（1）參加比選為企業(yè)：法定代表人本人參加，需提供企業(yè)營業(yè)執(zhí)照（或企業(yè)相關(guān)證明文件），法定代表人身份證復(fù)印件；不是法定代表人本人參加：需提供法定代表人授權(quán)委托書、法定代表人及授權(quán)委托人身份證復(fù)印件。

（2）參加比選為自然人：自然人本人參加，需提供身份證復(fù)印件；不是自然人本人參加：需提供自然人授權(quán)委托書，自然人及受托人的身份證復(fù)印件。

2、提供信譽承諾函，并符合比選文件要求；

3、提供業(yè)態(tài)承諾函及報價承諾函，并符合比選文件要求；

4、按比選文件規(guī)定提交競價保證金及銀行回單；

5、報價不低于掛牌價；

6、按比選申請書格式的要求進行編制；

四、競價方式：

現(xiàn)場公開比選申請人報價后進行資格后審,審查合格的比選申請人參與競價，有效最高報價為租金競拍底價，高價中選方式確定承租人，每次競價加價幅度為人民幣1000元/月的整數(shù)倍。

五、報名時間及領(lǐng)取比選文件時間、地點：

1、報名及領(lǐng)取比選文件時間：2019年5月24日至2019年6月14日（北京時間）上午8：30～11：30,下午15:00～17:00。

2、報名及領(lǐng)取比選文件地址：福建省漳州市薌城區(qū)延安南路95-103號。

六、比選時間及地點：

1、比選時間：2019年6月17日（北京時間)上午10:00。

2、遞交比選申請文件時間：2019年6月17日（北京時間)上午9：30至10：00。逾期遞交的比選申請文件的，比選人將不予接收。

3、比選地點：福建省漳州市薌城區(qū)延安南路與芳華橫路交匯處古城記憶館辦公室。

七、競價保證金：

1、競價保證金為人民幣伍萬柒仟元整（?:57000.00)。

2、提交方式：比選申請人須于2019年6月15日（北京時間）上午12:00前將競價保證金以轉(zhuǎn)賬方式匯達并于銀行回執(zhí)單上注明“延安南路157號招租比選競價保證金”。賬戶：漳州城投古城運營有限公司；賬號：161020100100372374；開戶銀行：興業(yè)銀行漳州分行。未按規(guī)定提交競價保證金的比選申請人將不得參與比選。

3、競價保證金的退還：

中選人、第一、第二候補中選人的競價保證金于中選人與比選人簽訂合同后10個工作日內(nèi)持保證金收據(jù)及開戶許可證復(fù)印件（加蓋公章）辦理退還手續(xù)（不計利息）（自然人持保證金收據(jù)、身份證復(fù)印件及銀行卡復(fù)印件并簽字按手?。缓蜓a中選人以外的未中選人的競價保證金于公示期滿無異議后，由候補中選人以外的未中選人持保證金收據(jù)及開戶許可證復(fù)印件（加蓋公章）（自然人持保證金收據(jù)、身份證復(fù)印件及銀行卡復(fù)印件并簽字按手印）辦理退還手續(xù)，比選人無息退還給除候補中選人以外的未中選人（因投訴或質(zhì)疑可能造成重新評審的，在投訴或質(zhì)疑處理完后無息退還并告知比選申請人推遲退還競價保證金的原因）。

八、履約保證金：

1、履約保證金為中選合同總價的10%。

2、提交方式：中選人自中選通知書發(fā)出之日起3個工作日內(nèi)且在簽訂租賃合同前以銀行轉(zhuǎn)賬形式向比選人指定的銀行賬戶繳納履約保證金（即押金）。匯入履約保證金的銀行專用帳號：漳州城投古城運營有限公司；賬戶：161020100100372374；

開戶銀行：興業(yè)銀行漳州分行

3、履約保證金的退還：

待合同期滿后10個工作日內(nèi)，持履約保證金收據(jù)及開戶許可證復(fù)印件（加蓋公章）（自然人簽字并按手印）辦理退還手續(xù)（不計利息）。

九、項目要求：

1、承諾2019年8月31日前開業(yè)；

2、同意且遵守比選文件合同格式條款約定及古城有關(guān)運營管理規(guī)定；

3、裝修方案符合古城風(fēng)貌要求且報經(jīng)比選人同意后實施；

4、中選人自行申請水電增容，按要求配置本公司提供監(jiān)控、網(wǎng)絡(luò)、收銀機并自行承擔(dān)相關(guān)費用；

5、現(xiàn)有空調(diào)設(shè)備、潔具、電梯、廚房設(shè)備等提供給中選人經(jīng)營使用，經(jīng)營期間設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)損壞、故障的，由中選人負責(zé)修理、更換、恢復(fù)原狀，若有丟失的按原品牌、原規(guī)格購買實物賠償，租賃期滿必須如數(shù)完好返還。

6、中選人不得以任何形式使用本綜合體屋面層。

十、招租公告：

本次比選公告將在漳州市人民政府國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會網(wǎng)站（http://gzw.zhangzhou.gov.cn/）、福建漳州城投集團招標采購網(wǎng)（https://ctzb.fjzzct.cn/）和福建漳州古城官方微信公眾號發(fā)布并予以公告十五個工作日。

十一、特別說明：

本項目不接受聯(lián)合體投標；不接受分割經(jīng)營；不得轉(zhuǎn)租；消防報審由中選單位自行負責(zé)，如未獲得消防審驗影響經(jīng)營，不得向比選人要求任何補償。其他內(nèi)容詳見比選文件。

十二、聯(lián)系方式：

聯(lián)系人：趙小姐

聯(lián)系電話：0596-2062036

比選人：漳州城投古城運營有限公司

2019年5月24日