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| 編號(hào): AJN190480-01ZG |
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| 1. 招標(biāo)條件 |
本招標(biāo)項(xiàng)目眾創(chuàng)空間改造升級(jí)項(xiàng)目已經(jīng)南京市江寧區(qū)行政審批局批準(zhǔn)建設(shè)（立項(xiàng)文件號(hào)：江寧審批投備[2019]194號(hào)）。項(xiàng)目招標(biāo)人為南京江寧科技創(chuàng)業(yè)投資集團(tuán)有限公司，工程所需資金來(lái)源非政府性資金：800萬(wàn)元，項(xiàng)目出資比例為100%。項(xiàng)目已經(jīng)具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開招標(biāo)。
受招標(biāo)人委托中泰百聰工程管理有限公司（招標(biāo)代理）現(xiàn)對(duì)眾創(chuàng)空間改造升級(jí)項(xiàng)目工程總承包進(jìn)行公開招標(biāo)，采用資格后審辦法選擇合格的投標(biāo)申請(qǐng)人參加投標(biāo)，本次招標(biāo)不采用網(wǎng)上招投標(biāo)。
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| 2. 項(xiàng)目概述與招標(biāo)范圍 |
2.1 項(xiàng)目概況：
2.1.1 建設(shè)地點(diǎn)：南京市江寧區(qū)
2.1.2 建設(shè)規(guī)模：擬對(duì)江蘇省南京市江寧區(qū)天元東路391號(hào)科技創(chuàng)業(yè)投資集團(tuán)1-3層進(jìn)行升級(jí)改造。改造面積約2600平方米。
2.1.3合同估算價(jià)：768.31萬(wàn)元（其中設(shè)計(jì)費(fèi)28.31萬(wàn)元，施工費(fèi)740萬(wàn)元）
2.1.4 總工期: 90日歷天。
2.1.5質(zhì)量要求：設(shè)計(jì)（含方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)）質(zhì)量必須達(dá)到國(guó)家有關(guān)要求，并須通過(guò)有關(guān)部門組織的專家審查。施工質(zhì)量符合設(shè)計(jì)圖紙及國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求，工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家及行業(yè)現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)。工程所有物資（設(shè)備、構(gòu)配件等）采購(gòu)質(zhì)量需符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的要求，合格率達(dá)到100%。
2.2 招標(biāo)范圍：眾創(chuàng)空間升級(jí)改造，包括土建及水電安裝（含拆除）、室內(nèi)外裝飾裝修、消防、空調(diào)、智能化工程；本項(xiàng)目包括但不限于設(shè)計(jì)(含方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)）、材料設(shè)備采購(gòu)（含廚房設(shè)備、家具）、工程施工直至竣工驗(yàn)收合格及缺陷責(zé)任期內(nèi)的保修等工程總承包，并承擔(dān)任何質(zhì)量缺陷保修責(zé)任。
2.3 本標(biāo)段是在可行性研究完成后的工程總承包發(fā)包。
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| 3. 投標(biāo)人資格要求 |
3.1 投標(biāo)人須具備工程設(shè)計(jì)資質(zhì)或工程施工資質(zhì)，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的工程總承包能力。
3.1.1工程設(shè)計(jì)資質(zhì)或工程施工資質(zhì)（滿足下列條件之一）：
1）施工資質(zhì)：具備建筑工程施工總承包叁級(jí)及以上資質(zhì)。
2）設(shè)計(jì)資質(zhì)必須符合下列要求之一：
（1）工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)；
（2）工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)乙級(jí)及以上；
（3）工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)（建筑工程）丙級(jí)及以上資質(zhì)；
3.2擬派的工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理的資格要求：
工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理：須取得工程建設(shè)類注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格或者工程類高級(jí)及以上職稱。（注：工程建設(shè)類注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格包括注冊(cè)建筑師、勘察設(shè)計(jì)注冊(cè)工程師、注冊(cè)建造師、注冊(cè)監(jiān)理工程師），且必須滿足下列條件:
（1）總承包項(xiàng)目經(jīng)理不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。
（2）總承包項(xiàng)目經(jīng)理不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上工程項(xiàng)目上任職。
（3）總承包項(xiàng)目經(jīng)理無(wú)行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過(guò)5年的。
3.3本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)
3.4本次招標(biāo)不接受紅、黃牌警示單位投標(biāo)。
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| 4. 招標(biāo)文件的獲取 |
4.1投標(biāo)申請(qǐng)人請(qǐng)登錄南京市公共資源交易中心（http://ggzy.njzwfw.gov.cn/njggzy/）獲取招標(biāo)文件，或者持法定代表人授權(quán)委托書及本人身份證原件到下列指定地點(diǎn)獲取招標(biāo)文件。
4.2本工程招標(biāo)文件發(fā)售時(shí)間與地點(diǎn)：自2019年5月22日至2019年5月29日上午8時(shí)30分至11時(shí)30分，下午14時(shí)00分至17時(shí)00分（節(jié)假日除外），因系統(tǒng)限制，獲取招標(biāo)文件截止時(shí)間以“e路陽(yáng)光”網(wǎng)上交易平臺(tái)截止時(shí)間為準(zhǔn)。發(fā)售地點(diǎn)：南京市雨花臺(tái)區(qū)金陽(yáng)東街16號(hào)萬(wàn)科都薈國(guó)際1202室。費(fèi)用500元/份，售后不退。
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| 5. 資格審查辦法 |
5.1投標(biāo)申請(qǐng)人具有獨(dú)立訂立合同的能力，是獨(dú)立的企業(yè)法人，持有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照；（提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋公章）
5.2投標(biāo)申請(qǐng)人須具備工程設(shè)計(jì)資質(zhì)或工程施工資質(zhì)，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的工程總承包能力，必須滿足具有建設(shè)行政主管部門核準(zhǔn)和頒發(fā)的且在有效期內(nèi)的：
工程設(shè)計(jì)資質(zhì)或工程施工資質(zhì)（滿足下列條件之一）：
1）施工資質(zhì)：具備建筑工程施工總承包叁級(jí)及以上資質(zhì)。
2）設(shè)計(jì)資質(zhì)必須符合下列條件之一：
（1）工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)
（2）工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)乙級(jí)及以上
（3）工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)（建筑工程）丙級(jí)及以上資質(zhì)
（提供資質(zhì)證書復(fù)印件加蓋公章）。
5.3施工企業(yè)應(yīng)具備安全生產(chǎn)條件，具備安全生產(chǎn)許可證（提供有效安全生產(chǎn)許可證復(fù)印件加蓋公章）。
5.4 施工企業(yè)應(yīng)提供江寧地區(qū)建筑施工企業(yè)年度登記手冊(cè)或單項(xiàng)登記手冊(cè) （提供復(fù)印件加蓋公章，原件核查）。
5.5 擬派的工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理的資格要求：
5.5.1擬派的工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理的資格要求：須取得工程建設(shè)類注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格或者工程類高級(jí)及以上職稱。（注：工程建設(shè)類注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格包括注冊(cè)建筑師、勘察設(shè)計(jì)注冊(cè)工程師、注冊(cè)建造師、注冊(cè)監(jiān)理工程師），且必須滿足下列條件：
（1）總承包項(xiàng)目經(jīng)理不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。
（2）總承包項(xiàng)目經(jīng)理不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上工程項(xiàng)目上任職。
（3）總承包項(xiàng)目經(jīng)理無(wú)行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過(guò)5年的。（符合并提供承諾書）
5.6項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu):（提供復(fù)印件加蓋公章，原件核查）
（1）設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人：申請(qǐng)人擬委派的設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人必須為貳級(jí)及以上注冊(cè)建筑師；
（2）施工負(fù)責(zé)人：申請(qǐng)人擬委派的施工負(fù)責(zé)人須具備注冊(cè)建造師證建筑工程貳級(jí)及以上，同時(shí)具有有效安全生產(chǎn)考核合格證書(B證)。
備注：由投標(biāo)人自行完成的設(shè)計(jì)或者施工業(yè)務(wù)，投標(biāo)人在項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)中配備上述相適應(yīng)的專業(yè)人員；投標(biāo)人依法分包的施工或設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)，投標(biāo)人在項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)中應(yīng)配備具有工程建設(shè)類中級(jí)及以上職稱的施工或設(shè)計(jì)協(xié)調(diào)管理人員。
5.7本次招標(biāo)的業(yè)績(jī)要求：
5.7.1 企業(yè)應(yīng)當(dāng)具有以下類似工程業(yè)績(jī)之一：
（1）工程總承包業(yè)績(jī)：2016年1月1日以來(lái)，企業(yè)承擔(dān)過(guò)進(jìn)入有形市場(chǎng)（含公共資源交易中心或建設(shè)工程交易中心）交易的單項(xiàng)合同造價(jià)590萬(wàn)元及以上房屋建筑工程(住宅、廠房除外)的工程總承包業(yè)績(jī)（需提供中標(biāo)通知書、合同、竣工驗(yàn)收證明，三者缺一不可；金額以合同為準(zhǔn)，時(shí)間以竣工驗(yàn)收時(shí)間為準(zhǔn)。如提供的中標(biāo)通知書、合同、竣工驗(yàn)收證明反映不出是有形市場(chǎng)（含公共資源交易中心或建設(shè)工程交易中心）交易的項(xiàng)目，則須提供進(jìn)場(chǎng)交易證明材料（進(jìn)場(chǎng)交易證明材料必須由公共資源交易中心或建設(shè)工程交易中心蓋章確認(rèn)）；提供的業(yè)績(jī)證明材料必須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供。提供業(yè)績(jī)證明材料復(fù)印件加蓋公章，原件核查）；
（2） 施工業(yè)績(jī)：2016年1月1日以來(lái)，企業(yè)承擔(dān)過(guò)進(jìn)入有形市場(chǎng)（含公共資源交易中心或建設(shè)工程交易中心）交易的單項(xiàng)合同造價(jià)590萬(wàn)元及以上房屋建筑工程(住宅、廠房除外)的施工業(yè)績(jī)（需提供中標(biāo)通知書、合同、竣工驗(yàn)收證明，三者缺一不可；金額以合同為準(zhǔn)，時(shí)間以竣工驗(yàn)收時(shí)間為準(zhǔn)。如提供的中標(biāo)通知書、合同、竣工驗(yàn)收證明反映不出是有形市場(chǎng)（含公共資源交易中心或建設(shè)工程交易中心）交易的項(xiàng)目，則須提供進(jìn)場(chǎng)交易證明材料（進(jìn)場(chǎng)交易證明材料必須由公共資源交易中心或建設(shè)工程交易中心蓋章確認(rèn)）；提供的業(yè)績(jī)證明材料必須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供。提供業(yè)績(jī)證明材料復(fù)印件加蓋公章，原件核查）;
（3）設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)：2016年1月1日以來(lái)，企業(yè)承擔(dān)過(guò)單項(xiàng)工程合同造價(jià)590萬(wàn)元及以上房屋建筑工程(住宅、廠房除外)的設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)（時(shí)間、金額均以合同為準(zhǔn)，提供設(shè)計(jì)合同復(fù)印件加蓋公章，原件核查；提供的合同必須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供）。
5.7.2擬派工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理業(yè)績(jī)（必須滿足下列條件之一）：
（1）工程總承包業(yè)績(jī)：工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理自2016年1月1日以來(lái)，承擔(dān)過(guò)進(jìn)入有形市場(chǎng)（含公共資源交易中心或建設(shè)工程交易中心）交易的單項(xiàng)合同造價(jià)590萬(wàn)元及以上房屋建筑工程(住宅、廠房除外)的工程總承包業(yè)績(jī)（需提供中標(biāo)通知書、合同、竣工驗(yàn)收證明，三者缺一不可；金額以合同為準(zhǔn)，時(shí)間以竣工驗(yàn)收時(shí)間為準(zhǔn)。如提供的中標(biāo)通知書、合同、竣工驗(yàn)收證明反映不出是有形市場(chǎng)（含公共資源交易中心或建設(shè)工程交易中心）交易的項(xiàng)目，則須提供進(jìn)場(chǎng)交易證明材料（進(jìn)場(chǎng)交易證明材料必須由公共資源交易中心或建設(shè)工程交易中心蓋章確認(rèn)）；提供的業(yè)績(jī)證明材料必須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供。提供業(yè)績(jī)證明材料復(fù)印件加蓋公章，原件核查）;
（2）施工業(yè)績(jī)：工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理自2016年1月1日以來(lái)，承擔(dān)過(guò)進(jìn)入有形市場(chǎng)（含公共資源交易中心或建設(shè)工程交易中心）交易的單項(xiàng)合同造價(jià)590萬(wàn)元及以上房屋建筑工程(住宅、廠房除外)的工程總承包業(yè)績(jī)（需提供中標(biāo)通知書、合同、竣工驗(yàn)收證明，三者缺一不可；金額以合同為準(zhǔn)，時(shí)間以竣工驗(yàn)收時(shí)間為準(zhǔn)。如提供的中標(biāo)通知書、合同、竣工驗(yàn)收證明反映不出是有形市場(chǎng)（含公共資源交易中心或建設(shè)工程交易中心）交易的項(xiàng)目，則須提供進(jìn)場(chǎng)交易證明材料（進(jìn)場(chǎng)交易證明材料必須由公共資源交易中心或建設(shè)工程交易中心蓋章確認(rèn)）；提供的業(yè)績(jī)證明材料必須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供。提供業(yè)績(jī)證明材料復(fù)印件加蓋公章，原件核查）。
（3）設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)：工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理自2016年1月1日以來(lái)，承擔(dān)過(guò)單項(xiàng)工程合同造價(jià)590萬(wàn)元及以上房屋建筑工程(住宅、廠房除外)的設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)（時(shí)間、金額均以合同為準(zhǔn)，提供設(shè)計(jì)合同復(fù)印件加蓋公章，原件核查；如設(shè)計(jì)合同中不能體現(xiàn)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人信息，另需提供中標(biāo)通知書復(fù)印件加蓋公章，原件核查；反映提供的合同必須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供）。
注：工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理業(yè)績(jī)必須是投標(biāo)人承接的，企業(yè)業(yè)績(jī)與工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理業(yè)績(jī)可以為同一業(yè)績(jī)。
5.8投標(biāo)人不得存在下列情形之一：
（1）為招標(biāo)人不具有獨(dú)立法人資格的附屬機(jī)構(gòu)（單位）；
（2）工程總承包招標(biāo)的投標(biāo)人是工程總承包項(xiàng)目的代建單位、項(xiàng)目管理單位、全過(guò)程工程咨詢單位、監(jiān)理單位、招標(biāo)代理單位或者與前述單位有利害關(guān)系的單位。
（3）與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的；
（4）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位；
（5）處于被責(zé)令停業(yè)、財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)，以及投標(biāo)資格被取消或者被暫停且在暫停期內(nèi)；
（6）因拖欠工人工資或者發(fā)生質(zhì)量安全事故被有關(guān)部門限制在招標(biāo)項(xiàng)目所在地承接工程的；
（7）投標(biāo)人近3年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過(guò)5年的。
5.9符合法律、法規(guī)規(guī)定的其它條件；（提供承諾書原件）
5.10本工程接受聯(lián)合體投標(biāo)，關(guān)于聯(lián)合體的要求：
（1）聯(lián)合體各方應(yīng)按招標(biāo)文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權(quán)利義務(wù)；
（2）聯(lián)合體各成員單位應(yīng)當(dāng)具備與聯(lián)合體協(xié)議中約定的分工相適應(yīng)的資質(zhì)和能力；
（3）聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨(dú)或參加其他聯(lián)合體在同一標(biāo)段中投標(biāo)；
（4）聯(lián)合體各方必須指定牽頭人，授權(quán)其代表所有聯(lián)合體成員負(fù)責(zé)投標(biāo)和合同實(shí)施階段的主辦、協(xié)調(diào)工作，并應(yīng)當(dāng)向招標(biāo)人提交由所有聯(lián)合體成員法定代表人簽署的授權(quán)書；
（5）招標(biāo)人要求投標(biāo)人提交投標(biāo)保證擔(dān)保的，應(yīng)當(dāng)以聯(lián)合體各方或者聯(lián)合體中牽頭人的名義提交投標(biāo)保證擔(dān)保。以聯(lián)合體中牽頭人名義提交的投標(biāo)保證擔(dān)保，對(duì)聯(lián)合體各成員具有約束力。
5.11投標(biāo)人應(yīng)無(wú)下列行為：（符合，提供承諾書原件）
a.有違反法律、法規(guī)行為，依法被取消投標(biāo)資格且期限未滿的;
b.因招投標(biāo)活動(dòng)中有違法違規(guī)和不良行為，被有關(guān)招投標(biāo)行政監(jiān)督部門公示且公示期限未滿的。
5.12本次招標(biāo)不接受紅、黃牌警示單位投標(biāo)。 | |
| 6. 評(píng)標(biāo)方法 |
本項(xiàng)目采用綜合評(píng)估法，滿分100分。分值構(gòu)成(總分100分): 方案設(shè)計(jì)文件：35分；工程總承包報(bào)價(jià)：56分；項(xiàng)目管理組織方案：6分；項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)：3分。
評(píng)分細(xì)則如下：
6.1、方案設(shè)計(jì)文件（35分）
6.1.1 設(shè)計(jì)說(shuō)明（滿分4分）
（1）設(shè)計(jì)說(shuō)明能對(duì)項(xiàng)目解讀充分，理解深刻，分析準(zhǔn)確，構(gòu)思新穎。包括室內(nèi)裝飾設(shè)計(jì)重難點(diǎn)分析與理解，整體設(shè)計(jì)思路的科學(xué)性、針對(duì)性、合理性、經(jīng)濟(jì)性、可行性，且滿足設(shè)計(jì)功能定位需求。（滿分1分）（等級(jí)分：優(yōu)：1分；良：0.8分；中：0.6分；差：0.4分；無(wú)：0分）；
（2）項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)各項(xiàng)指標(biāo)滿足任務(wù)書及規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn)并科學(xué)、合理。本項(xiàng)目軟裝飾設(shè)計(jì)深度應(yīng)滿足任務(wù)書要求。（滿分1分）（等級(jí)分：優(yōu)：1分；良：0.8分；中：0.6分；差：0.4分；無(wú)：0分）；
（3）技術(shù)指標(biāo)滿足任務(wù)書要求，符合規(guī)劃要求。（滿分1分）（等級(jí)分：優(yōu)：1分；良：0.8分；中：0.6分；差：0.4分；無(wú)：0分）；
（4）各設(shè)計(jì)要點(diǎn)內(nèi)全部專業(yè)設(shè)計(jì)說(shuō)明。（滿分1分）（等級(jí)分：優(yōu)：1分；良：0.8分；中：0.6分；差：0.4分；無(wú)：0分）；
6.1.2 總平面布局（滿分8分）
（1）功能介紹、規(guī)劃構(gòu)思與布局新穎、合理。內(nèi)容完整、設(shè)計(jì)合理并充分考慮室內(nèi)功能，滿足設(shè)計(jì)要求，提供紙質(zhì)平面CAD圖紙。（滿分2分）（優(yōu)2分，良1.6分，中1.2分，差0.8分，無(wú)0分）；
（2）是否合理利用土地；與周邊環(huán)境協(xié)調(diào)。本項(xiàng)目室內(nèi)軟裝飾設(shè)計(jì)應(yīng)與空間協(xié)調(diào)，提供紙質(zhì)平面CAD圖紙。（滿分2分）（優(yōu)2分，良1.6分，中1.2分，差0.8分，無(wú)0分）；
（3）是否滿足交通流線及開口要求。主要針對(duì)本項(xiàng)目廚房平面布局須簡(jiǎn)潔方便，提供紙質(zhì)平面CAD圖紙、廚房功能流線圖、水電圖。（滿分2分）（優(yōu)2分，良1.6分，中1.2分，差0.8分，無(wú)0分）；
（4）是否滿足消防間距要求、是否滿足日照間距要求，提供紙質(zhì)平面CAD圖紙。（滿分1分）（優(yōu)1分，良0.8分，中0.6分，差0.4分，無(wú)0分）；
（5）總平面布局、豎向設(shè)計(jì)符合規(guī)劃要求。主要針對(duì)本項(xiàng)目廚房平面布局滿足食品藥品監(jiān)督審批要求，提供紙質(zhì)平面CAD圖紙。（滿分1分）（優(yōu)1分，良0.8分，中0.6分，差0.4分，無(wú)0分）；
6.1.3 建筑功能（滿分9分）
（1）項(xiàng)目室內(nèi)空間功能要求是否滿足設(shè)計(jì)任務(wù)書要求，提供紙質(zhì)平面CAD圖紙及效果圖。（滿分3分）（優(yōu)3分，良2.4分，中1.8分，差1.2分，無(wú)0分）；
（2）工藝系統(tǒng)流程設(shè)計(jì)符合設(shè)計(jì)任務(wù)書要求，且先進(jìn)合理。廚房空間設(shè)備功能及流程符合設(shè)計(jì)任務(wù)書要求，含設(shè)備相關(guān)資料與參數(shù)要求。（滿分3分）（優(yōu)3分，良2.4分，中1.8分，差1.2分，無(wú)0分）；
（3）對(duì)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)思路把握準(zhǔn)確、設(shè)計(jì)合理。室內(nèi)軟裝飾設(shè)計(jì)深度達(dá)到室內(nèi)功能要求，提供效果圖及相關(guān)資料參數(shù)要求。（滿分3分）（優(yōu)3分，良2.4分，中1.8分，差1.2分，無(wú)0分）；
6.1.4 建筑造型（滿分4分）
（1）建筑創(chuàng)意、空間處理是否合理。室內(nèi)軟裝產(chǎn)品滿足空間創(chuàng)意、需求及藝術(shù)要求；提供紙質(zhì)平面CAD圖紙，提供效果圖。（滿分2分）（優(yōu)2分，良1.6分，中1.2分，差0.8分，無(wú)0分）；
（2）功能與形式統(tǒng)一，與周圍環(huán)境相協(xié)調(diào)，能夠很好的體現(xiàn)建筑風(fēng)格。設(shè)備功能與形式滿足要求，提供各設(shè)備造型及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)圖紙。（滿分2分）（優(yōu)2分，良1.6分，中1.2分，差0.8分，無(wú)0分）；
6.1.5 結(jié)構(gòu)方案（滿分3分）
（1）結(jié)構(gòu)方案的選型合理可行、滿足設(shè)計(jì)任務(wù)書要求。提供紙質(zhì)CAD圖紙。（滿分2分）（優(yōu)2分，良1.6分，中1.2分，差0.8分，無(wú)0分）；
（2）結(jié)構(gòu)方案的設(shè)計(jì)依據(jù)符合規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)要求（滿分1分）（優(yōu)1分，良0.8分，中0.6分，差0.4分，無(wú)0分）。
6.1.6 設(shè)備方案（滿分2分）
（1）設(shè)備方案的選型合理可行、滿足設(shè)計(jì)任務(wù)書要求。主要設(shè)備滿足招標(biāo)文件第六章發(fā)包人要求。（滿分1分）（優(yōu)1分，良0.8分，中0.6分，差0.4分，無(wú)0分）；
（2）設(shè)備方案的設(shè)計(jì)依據(jù)符合規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)要求。主要設(shè)備滿足招標(biāo)文件第六章發(fā)包人要求 。（滿分1分）（優(yōu)1分，良0.8分，中0.6分，差0.4分，無(wú)0分）；
6.1.7 綠色建筑（含建筑節(jié)能）設(shè)計(jì)（滿分3分）
（1）采用科學(xué)合理的建筑節(jié)能措施。（滿分2分）（優(yōu)2分，良1.6分，中1.2分，差0.8分，無(wú)0分）；
（2）廚房、空調(diào)設(shè)備及相關(guān)設(shè)備是否符合國(guó)家及地方的有關(guān)綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)及亮化設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。（滿分1分）（優(yōu)1分，良0.8分，中0.6分，差0.4分，無(wú)0分）；
6.1.8 設(shè)計(jì)深度（滿分2分）
（1）是否符合設(shè)計(jì)任務(wù)書要求。（滿分1分）（優(yōu)1分，良0.8分，中0.6分，差0.4分，無(wú)0分）；
（2）是否符合國(guó)家規(guī)定的《建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定》。（滿分1分）（優(yōu)1分，良0.8分，中0.6分，差0.4分，無(wú)0分）。
6.2、工程總承包報(bào)價(jià)：（56分）：
報(bào)價(jià)評(píng)審（工程總承包范圍內(nèi)的所有費(fèi)用）（56分）
方法二：
以有效投標(biāo)文件的評(píng)標(biāo)價(jià)進(jìn)行算術(shù)平均，該平均值下浮3%-7%（具體數(shù)值由招標(biāo)人在3%、3.5%、4%、4.5%、5%、5.5%、6%、6.5%、7%中確定四個(gè)及以上數(shù)值，開標(biāo)時(shí)隨機(jī)抽取）為評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)。評(píng)標(biāo)價(jià)等于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的得滿分；每低于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)1%扣0.1分；每高于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)1%扣0.6分。偏離不足1%的，按照插入法計(jì)算得分。
6.3. 項(xiàng)目管理組織方案（6分）
6.3.1總體概述（2分）
對(duì)工程總承包的總體設(shè)想、組織形式、各項(xiàng)管理目標(biāo)及控制措施、設(shè)計(jì)與施工的協(xié)調(diào)措施等內(nèi)容進(jìn)行評(píng)分。優(yōu)：2分；良：1.8分；中：1.6分；差：1.4分；無(wú)：0分。
6.3.2設(shè)計(jì)管理方案（1分）
對(duì)設(shè)計(jì)執(zhí)行計(jì)劃、設(shè)計(jì)組織實(shí)施方案、設(shè)計(jì)控制措施、設(shè)計(jì)收尾等內(nèi)容進(jìn)行評(píng)分。優(yōu)：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；無(wú)：0分。
6.3.3施工管理方案（2分）
對(duì)施工執(zhí)行計(jì)劃、施工進(jìn)度控制、施工費(fèi)用控制、施工質(zhì)量控制、施工安全管理、施工現(xiàn)場(chǎng)管理、施工變更管理等內(nèi)容進(jìn)行評(píng)分。優(yōu)：2分；良：1.8分；中：1.6分；差：1.4分；無(wú)：0分。
6.3.4采購(gòu)管理方案（1分）
對(duì)采購(gòu)工作程序、采購(gòu)執(zhí)行計(jì)劃、采買、催交與檢驗(yàn)、運(yùn)輸與交付、采購(gòu)變更管理、倉(cāng)儲(chǔ)管理等內(nèi)容進(jìn)行評(píng)分。優(yōu)：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；無(wú)：0分。
6.4項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)（3分）
6.4.1工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理：具備工程建設(shè)類注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格或者工程類高級(jí)及以上職稱得1分（注：工程建設(shè)類注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格包括注冊(cè)建筑師、勘察設(shè)計(jì)注冊(cè)工程師、注冊(cè)建造師、注冊(cè)監(jiān)理工程師）（滿分1分）（提供證書復(fù)印件加蓋公章，原件核查）
6.4.2設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人：具有高級(jí)及以上工程師職稱的得1.5分，具備工程師職稱資格的得1分（滿分1.5分）（提供證書復(fù)印件加蓋公章，原件核查）
6.4.3施工負(fù)責(zé)人：具備建筑工程貳級(jí)及以上注冊(cè)建造師資格并取得有效的安全生產(chǎn)考核B類證書的得0.5分（滿分0.5分）（提供證書復(fù)印件加蓋公章，原件核查）
（須提供與投標(biāo)人簽訂的有效勞動(dòng)合同、社保機(jī)構(gòu)出具的近半年（2018年10月-2019年4月）投標(biāo)人為其繳納的養(yǎng)老保險(xiǎn)繳費(fèi)證明材料、相關(guān)證書復(fù)印件加蓋公章，原件核查，加蓋社保中心參保繳費(fèi)證明電子專用章的社保材料可視為原件，不滿足要求不得分）。
注：(1)項(xiàng)目管理組織方案總篇幅不超過(guò)100頁(yè)，每超過(guò)1頁(yè)扣0.1分。
(2)方案設(shè)計(jì)文件、項(xiàng)目管理組織方案采用暗標(biāo)，各評(píng)分點(diǎn)得分應(yīng)當(dāng)取所有技術(shù)標(biāo)評(píng)委評(píng)分中分別去掉一個(gè)最高和最低評(píng)分后的平均值為最終得分。
(4)項(xiàng)目管理組織方案中除缺少相應(yīng)內(nèi)容的評(píng)審要點(diǎn)不得分外，其它各項(xiàng)評(píng)審要點(diǎn)得分不應(yīng)低于該評(píng)審要點(diǎn)滿分的70%。
（5）本工程采用兩階段評(píng)標(biāo)，開標(biāo)、評(píng)標(biāo)活動(dòng)分兩個(gè)階段進(jìn)行：
第一階段：先開設(shè)計(jì)文件及資格審查資料部分，對(duì)設(shè)計(jì)文件及資格審查資料進(jìn)行評(píng)審。在設(shè)計(jì)文件評(píng)審（得分60%（含）以上，具體合格分在招標(biāo)文件中明確）及資格審查合格的投標(biāo)人中，只有設(shè)計(jì)文件得分匯總排在前若干名的（不少于5名，具體數(shù)量在招標(biāo)文件中明確），才能進(jìn)入第二階段開標(biāo)、評(píng)標(biāo)；設(shè)計(jì)文件評(píng)審合格的投標(biāo)人少于5名的，全部進(jìn)入第二階段開標(biāo)、評(píng)標(biāo)。
第二階段：開啟所有投標(biāo)文件的商務(wù)技術(shù)部分后，宣布進(jìn)入第二階段評(píng)審入圍的投標(biāo)人，評(píng)標(biāo)委員會(huì)按照招標(biāo)文件規(guī)定的評(píng)標(biāo)辦法對(duì)商務(wù)技術(shù)標(biāo)進(jìn)行評(píng)審。設(shè)計(jì)文件得分是否帶入第二階段，由招標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)項(xiàng)目的實(shí)際情況在招標(biāo)文件中明確。
(6)評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員按照上述評(píng)分細(xì)則進(jìn)行評(píng)審，最后根據(jù)各投標(biāo)人的總分匯總（投標(biāo)報(bào)價(jià)得分、方案設(shè)計(jì)文件得分、項(xiàng)目管理組織方案得分、工程業(yè)績(jī)得分、項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)）進(jìn)行排名，推薦三名中標(biāo)候選人。若綜合評(píng)分相等時(shí)，以投標(biāo)報(bào)價(jià)低的優(yōu)先；如果投標(biāo)報(bào)價(jià)也相等，以方案設(shè)計(jì)文件得分高的優(yōu)先；如果方案設(shè)計(jì)文件得分也相等，則由評(píng)標(biāo)委員會(huì)投票表決，得票最多者勝出。 | |
| 7. 投標(biāo)文件的遞交 |
| 紙質(zhì)遞交,具體詳見招標(biāo)文件要求 | |
| 8. 發(fā)布公告的媒介 |
| 江蘇建設(shè)工程招標(biāo)監(jiān)管網(wǎng) 南京市公共資源交易中心網(wǎng) | |
| 本公告發(fā)布日期從 2019年5月22日10時(shí)1分到 2019年5月29日10時(shí)1分為止 |
| 9. 其他 |
9.1潛在投標(biāo)人的單位名稱必須與企業(yè)資質(zhì)證書上的單位名稱一致；
9.2授權(quán)委托代理人或聯(lián)合體牽頭人的授權(quán)委托代理人須在投標(biāo)截止時(shí)間前到達(dá)投標(biāo)開標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)并遞交有效授權(quán)委托書原件、本人身份證原件，否則將視為投標(biāo)人自動(dòng)放棄本次投標(biāo)；
9.3如果您是第一次來(lái)南京地區(qū)投標(biāo)，請(qǐng)您攜帶好本企業(yè)的相關(guān)資料到江東中路265號(hào)南京市公共資源交易中心先辦理企業(yè)信息登記手續(xù)。所需材料及辦理流程詳見南京市公共資源交易中心（http://ggzy.njzwfw.gov.cn/njggzy/）中《交易向?qū)А?，如未進(jìn)行企業(yè)信息登記,可能導(dǎo)致無(wú)法進(jìn)場(chǎng)交易。 | |
| 10. 聯(lián)系方式 |
招標(biāo)人：南京江寧科技創(chuàng)業(yè)投資集團(tuán)有限公司
地址：南京江寧科學(xué)園天元路391號(hào)
聯(lián)系人：武鑫
電話：13770966525
招標(biāo)代理：中泰百聰工程管理有限公司
地址：南京市雨花臺(tái)區(qū)金陽(yáng)東街16號(hào)萬(wàn)科都薈國(guó)際1202室
聯(lián)系人：趙軍
電話：17749559782 | |
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