重慶醫(yī)科大學(xué)附屬第一醫(yī)院
金山醫(yī)院VIP部樓咖啡廳及食堂租賃經(jīng)營招標(biāo)公告(第二次)
一、招租目的
通過對(duì)金山醫(yī)院VIP部咖啡廳及食堂的招租，引進(jìn)相關(guān)的餐飲經(jīng)營服務(wù)項(xiàng)目，重點(diǎn)在滿足廣大孕產(chǎn)婦月子膳食需求的基礎(chǔ)上，同時(shí)為本院職工、其它來院就醫(yī)患者和陪伴家屬提供用餐便利。解決醫(yī)院餐飲服務(wù)的共性需求和個(gè)性需求之間的矛盾，以社會(huì)餐飲企業(yè)的專業(yè)能力和資源、新的餐飲文化理念和技術(shù)，開展有特色、有品質(zhì)和多樣化的餐飲服務(wù)活動(dòng)，作為本院現(xiàn)有餐飲服務(wù)內(nèi)容的補(bǔ)充。通過公平競(jìng)爭(zhēng)，提高本院餐飲服務(wù)質(zhì)量和滿意度，讓所有的用餐人員享有更多的獲得感，從而保障金山醫(yī)院的穩(wěn)定發(fā)展。
二、招租形式
以院內(nèi)招標(biāo)方式，按照公平、公正、公開的原則，歡迎有相關(guān)經(jīng)營資質(zhì)和經(jīng)營服務(wù)管理能力的誠信餐飲企業(yè)參與投標(biāo)。
三、招租項(xiàng)目綜合情況介紹（詳見附件招標(biāo)文件）
四、該招租項(xiàng)目的租期
本次招標(biāo)項(xiàng)目的租期為五年。每年（或每12個(gè)月）由招標(biāo)方對(duì)中標(biāo)方進(jìn)行一次考核和合同內(nèi)容確認(rèn)。
五、對(duì)本招標(biāo)項(xiàng)目的餐飲經(jīng)營服務(wù)要求：（詳見附件招標(biāo)文件）
六、物業(yè)管理費(fèi)、租金及付款方式（詳見附件招標(biāo)文件）
七、其它費(fèi)用（詳見附件招標(biāo)文件）
八、其它事項(xiàng)（詳見附件招標(biāo)文件）
九、投標(biāo)人資質(zhì)及要求
1、在中華人民共和國境內(nèi)注冊(cè)且具有獨(dú)立法人資格的餐飲企業(yè)，持有年檢合格的營業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營許可證；
2、營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍包括：具備餐飲或月子餐的餐飲服務(wù)與餐飲管理等；
3、注冊(cè)資金100萬元人民幣及以上；
4、擁有自己在本地經(jīng)營的直營店和月子膳食的生產(chǎn)加工基地（以營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)）；
5、投標(biāo)人向保險(xiǎn)公司投保了食品安全責(zé)任險(xiǎn)（以食品安全責(zé)任險(xiǎn)保單正本為準(zhǔn)）；
6、為醫(yī)院產(chǎn)科和月子中心提供月子膳食的業(yè)績清單，同時(shí)提供三個(gè)及三個(gè)以上業(yè)績的合同復(fù)印件（原件備查）；
7、本次招投標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)，不可轉(zhuǎn)包或分包；
8、投標(biāo)人在以往餐飲經(jīng)營中無任何食品衛(wèi)生、消防安全等方面的行政處罰不良記錄，并提供食品衛(wèi)生、消防安全等方面的承諾函。
十、遞交投標(biāo)文件所需材料（加蓋公章、密封）（詳見附件招標(biāo)文件）
十一、報(bào)名時(shí)間、報(bào)名地點(diǎn)
1、報(bào)名時(shí)間： 2019年5月17日--2019年 5月23日上班時(shí)間，逾期報(bào)名的恕不接受。（報(bào)名時(shí)必須提供“投標(biāo)人資質(zhì)及要求”中所需相關(guān)資料）
2、報(bào)名地點(diǎn)：重慶醫(yī)科大學(xué)附屬第一醫(yī)院總務(wù)處
3、聯(lián)系人：張老師、朱老師 023-89012632/89012770
十二、現(xiàn)場(chǎng)踏堪時(shí)間和聯(lián)系方式
1、踏勘現(xiàn)場(chǎng)時(shí)間：報(bào)名結(jié)束后，由招標(biāo)方作統(tǒng)一的該招租項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)踏勘的時(shí)間安排，并通知各報(bào)名單位。
2、聯(lián)系電話： 023-63115108
3、聯(lián)系人：王女士，程先生
十三、投標(biāo)和開標(biāo)的時(shí)間和地點(diǎn)
1、投標(biāo)和開標(biāo)時(shí)間：踏勘現(xiàn)場(chǎng)結(jié)束后，由招標(biāo)方作統(tǒng)一的投標(biāo)和開標(biāo)時(shí)間安排，并通知各報(bào)名單位。
2、投標(biāo)和開標(biāo)地點(diǎn)：重慶醫(yī)科大學(xué)附屬第一醫(yī)院總務(wù)處
十四、投標(biāo)文件遞交說明（詳見附件招標(biāo)文件）
十五、組織投標(biāo)人的直營店考察、月子膳食試吃活動(dòng)的時(shí)間（詳見附件招標(biāo)文件）
十六、投標(biāo)文件的評(píng)價(jià)與比較（詳見附件招標(biāo)文件）
十七、合同的簽訂（詳見附件招標(biāo)文件）
附件：招標(biāo)文件/zwc/m/_/mod/kindeditor/attached/file/20190517/20190517162210_10780.doc
重慶醫(yī)科大學(xué)附屬第一醫(yī)院
2019年5月17日
重慶醫(yī)科大學(xué)附屬第一醫(yī)院 金山醫(yī)院VIP部樓咖啡廳及食堂租賃經(jīng)營招標(biāo)文件第二次 一招租目的 通過對(duì)金山醫(yī)院VIP部咖啡廳及食堂的招租引進(jìn)相關(guān)的餐飲經(jīng)營服務(wù)項(xiàng)目重點(diǎn)在滿足廣大孕產(chǎn)婦月子膳食需求的基礎(chǔ)上同時(shí)為本院職工其它來院就醫(yī)患者和陪伴家屬提供用餐便利解決醫(yī)院餐飲服務(wù)的共性需求和個(gè)性需求之間的矛盾以社會(huì)餐飲企業(yè)的專業(yè)能力和資源新的餐飲文化理念和技術(shù)開展有特色有品質(zhì)和多樣化的餐飲服務(wù)活動(dòng)作為本院現(xiàn)有餐飲服務(wù)內(nèi)容的補(bǔ)充通過公平競(jìng)爭(zhēng)提高本院餐飲服務(wù)質(zhì)量和滿意度讓所有的用餐人員享有更多的獲得感從而保障金山醫(yī)院的穩(wěn)定發(fā)展 二招租形式 以院內(nèi)招標(biāo)方式按照公平公正公開的原則歡迎有相關(guān)經(jīng)營資質(zhì)和經(jīng)營服務(wù)管理能力的誠信餐飲企業(yè)參與投標(biāo) 三招租項(xiàng)目綜合情況介紹 1招租項(xiàng)目名稱重慶醫(yī)科大學(xué)附屬第一醫(yī)院金山醫(yī)院VIP部樓咖啡廳及食堂招租 2招租項(xiàng)目地點(diǎn)重慶市兩江新區(qū)龍寧路67號(hào)重醫(yī)一院金山醫(yī)院 3招租項(xiàng)目的范圍用餐人數(shù)參考及要求 1招租項(xiàng)目的范圍和用餐人數(shù)參考 此次招租項(xiàng)目范圍內(nèi)的建筑設(shè)施和相關(guān)設(shè)備符合法律法規(guī)及政府相關(guān)部門的要求及工藝安全環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)具備正常使用功能其總使用面積約為642平方米具體位置和詳情如下 1本院VIP部樓負(fù)一層的廚房其面積約為269平方米它包括一個(gè)蔬菜粗加工間一個(gè)禽類粗加工間一個(gè)主廚房一個(gè)西點(diǎn)廚房一個(gè)中點(diǎn)廚房一個(gè)凍庫一個(gè)副食品庫房兩個(gè)雜物間一個(gè)洗碗間一個(gè)餐具保潔間一個(gè)備餐間和一個(gè)售賣間 2本院VIP部樓負(fù)一層的餐廳其面積約為228平方米它包括一個(gè)餐廳大廳和一個(gè)兩桌間的包房有兩個(gè)雙開門 3VIP部樓一樓產(chǎn)科門診大堂咖啡廳其面積約為145平方米它包括一個(gè)備餐間吧臺(tái)和休閑大廳 4餐飲設(shè)施的消防設(shè)備配置情況本院VIP部樓負(fù)一層餐廳大廳設(shè)有安全出口門2個(gè)噴淋頭22個(gè)應(yīng)急照明燈4個(gè)煙感報(bào)警器4個(gè)包房設(shè)有煙感報(bào)警器2個(gè)噴淋頭4個(gè)備餐間設(shè)有噴淋頭4個(gè)煙感報(bào)警器1個(gè)洗碗間設(shè)有噴淋頭2個(gè)煙感報(bào)警器1個(gè)售賣間設(shè)有煙感報(bào)警器1個(gè)蔬菜粗加工間設(shè)有安全出口門一個(gè)煙感報(bào)警器1個(gè)噴淋頭3個(gè)應(yīng)急照明燈1個(gè)禽類粗加工間設(shè)有噴淋頭3個(gè)煙感報(bào)警器1個(gè)餐具保潔間設(shè)有煙感報(bào)警器1個(gè)噴淋頭2個(gè)主廚區(qū)設(shè)有消火栓1個(gè)噴淋頭9個(gè)應(yīng)急照明燈4個(gè)煙感報(bào)警器3個(gè)西餐廚房設(shè)有煙感報(bào)警器1個(gè)噴淋頭1個(gè)面點(diǎn)房設(shè)有消火栓1個(gè)噴淋頭2個(gè)煙感報(bào)警器1個(gè)雜物間設(shè)有煙感報(bào)警器3個(gè)噴淋頭4個(gè)副食品庫房設(shè)有煙感報(bào)警器1個(gè)噴淋頭2個(gè)VIP部樓一樓產(chǎn)科門診大堂咖啡廳設(shè)有噴淋頭15個(gè)煙感報(bào)警器3個(gè) 5餐飲設(shè)施的供電給排水照明空調(diào)等設(shè)備和能源計(jì)量表配置和完好情況主廚區(qū)配有配電箱3個(gè)開關(guān)控制箱5個(gè)面點(diǎn)間設(shè)有配電箱1個(gè)雜物間過廳設(shè)有配電箱1個(gè)洗碗間過廳設(shè)有配電箱1個(gè)餐廳大廳設(shè)有開關(guān)控制箱1個(gè)水電天然氣配有單獨(dú)的能源計(jì)量表 上述設(shè)施的硬件均完好為精裝修且滿10年餐廳的墻面和照明燈具剛翻新或更換注只有包房的兩面墻壁的墻紙待中標(biāo)方更換餐廚設(shè)施的照明給排水供電供氣天然氣廚房油煙抽排系統(tǒng)等設(shè)備消防系統(tǒng)和中央空調(diào)系統(tǒng)末端等設(shè)備設(shè)施均能正常使用咖啡廳設(shè)施的給排水供電照明消防系統(tǒng)和中央空調(diào)系統(tǒng)末端等設(shè)備均能正常使用能源水電的使用無單獨(dú)計(jì)量表 6該招租項(xiàng)目的廚房設(shè)備經(jīng)排查部分完好部分有故障可修復(fù)使用部分已壞且不可修復(fù)使用具體情況詳見附件金山醫(yī)院VIP部廚房設(shè)備排查情況記錄清單由各投標(biāo)方在投標(biāo)前到現(xiàn)場(chǎng)核實(shí) 7用餐人數(shù)參考目前金山醫(yī)院醫(yī)務(wù)人員大約有400人左右其中VIP部工作人員有80人左右平均每天住院病人大約在300人左右其中VIP部住院產(chǎn)婦有30人左右 2招租項(xiàng)目的要求 1為滿足中標(biāo)方實(shí)現(xiàn)其經(jīng)營目標(biāo)的條件原則上招標(biāo)方允許中標(biāo)方對(duì)上述餐飲設(shè)施進(jìn)行軟裝部分的更新改造但軟裝更新改造設(shè)計(jì)方案須報(bào)經(jīng)招標(biāo)方審核通過后方可實(shí)施更新改造費(fèi)用由中標(biāo)方承擔(dān)不允許隨意改動(dòng)上述范圍內(nèi)的建筑結(jié)構(gòu)和硬裝飾同時(shí)允許中標(biāo)方自行制訂該招租項(xiàng)目的食堂經(jīng)營服務(wù)管理方案和咖啡廳經(jīng)營服務(wù)管理方案原則上須滿足患者和醫(yī)院的需求滿足醫(yī)院后勤管理部門和政府職能部門歸口管理的要求 2招標(biāo)方將該招租項(xiàng)目的設(shè)施設(shè)備含完好的設(shè)備和修復(fù)后仍可使用的設(shè)備以雙方盤點(diǎn)簽字確認(rèn)的房屋狀況說明書所列內(nèi)容和數(shù)量為準(zhǔn)移交給中標(biāo)方后由中標(biāo)方負(fù)責(zé)根據(jù)實(shí)際需要對(duì)廚房和咖啡廳的食品生產(chǎn)加工的設(shè)備進(jìn)行科學(xué)合理的布局調(diào)整和配置缺少的廚房設(shè)備由中標(biāo)方自行購買并承擔(dān)其費(fèi)用可修復(fù)使用的廚房設(shè)備的維修費(fèi)也由中標(biāo)方承擔(dān)租賃期滿中標(biāo)方回收由其自行購買的可移動(dòng)部分的廚房設(shè)備 3中標(biāo)方負(fù)責(zé)該招租項(xiàng)目的所有設(shè)施設(shè)備的日常維修維護(hù)和廚房油煙抽排系統(tǒng)設(shè)備的每季度定期清洗并承擔(dān)其費(fèi)用同時(shí)須保證施工過程的安全服從招標(biāo)方后勤管理部門和物業(yè)管理方的監(jiān)管 4該招租項(xiàng)目的經(jīng)營范圍主要為孕產(chǎn)婦提供月子膳食月子餐供選種類多能滿足不同人群的個(gè)性化需求小產(chǎn)調(diào)理膳食和其它手術(shù)患者的營養(yǎng)配餐有專職營養(yǎng)師搭配的適合妊娠期糖尿病高血壓等產(chǎn)科常見并發(fā)癥合并癥孕產(chǎn)婦的功能性飲料其次為家屬提供陪伴餐含家庭成員小型聚會(huì)的桌餐和醫(yī)院工作人員工作餐提供各類現(xiàn)烤中西式點(diǎn)心如面包蛋糕華夫餅等特色營養(yǎng)食品快餐食品和飲品如牛奶奶茶果汁咖啡等 5中標(biāo)方對(duì)承租范圍內(nèi)的消防安全治安清潔衛(wèi)生和人身及財(cái)產(chǎn)安全負(fù)責(zé)中標(biāo)方須投保公眾責(zé)任險(xiǎn)如發(fā)生安全責(zé)任事故由中標(biāo)方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任接受招標(biāo)方的監(jiān)管配合招標(biāo)方接受政府職能部門的執(zhí)法檢查積極參與招標(biāo)方組織的消防周檢月檢節(jié)前后勤安全生產(chǎn)大檢查和其它專項(xiàng)檢查等工作 6中標(biāo)方負(fù)責(zé)承擔(dān)該招租項(xiàng)目的食品安全責(zé)任中標(biāo)方須投保食品安全責(zé)任險(xiǎn)和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任按照國家法律法規(guī)對(duì)食藥品生產(chǎn)加工的要求進(jìn)行生產(chǎn)制作凡在此招租項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)當(dāng)天加工生產(chǎn)的食品中標(biāo)方必須按國家食品安全管理的要求進(jìn)行規(guī)范的留樣和登記配合招標(biāo)方接受政府職能部門的執(zhí)法檢查 7此次招租項(xiàng)目的廚房油煙抽排系統(tǒng)的清洗工作由中標(biāo)方負(fù)責(zé)每季度須徹底地清洗一次廚房抽油煙罩煙道和主炒區(qū)天花板含風(fēng)口每半年清洗一次風(fēng)機(jī)風(fēng)柜2臺(tái)并作好記錄和驗(yàn)收工作接受招標(biāo)方的監(jiān)管和政府職能部門的執(zhí)法檢查具體由中標(biāo)方簽約一家與此相關(guān)的社會(huì)專業(yè)清洗公司來實(shí)施 其費(fèi)用由中標(biāo)方承擔(dān)注清洗記錄廚房油煙抽排系統(tǒng)清洗服務(wù)合同和發(fā)票由中標(biāo)方保管存檔備查另外中標(biāo)方還須負(fù)責(zé)此次招租項(xiàng)目的廚房地面排水溝地漏管道和與管道相連接的沉淀池的清掏和疏堵事項(xiàng)并承擔(dān)其費(fèi)用 8在承租期間咖啡廳及食堂環(huán)境清潔衛(wèi)生由中標(biāo)方自行負(fù)責(zé)打掃其清潔衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)必須達(dá)到招標(biāo)方對(duì)其餐飲設(shè)施環(huán)境衛(wèi)生檢查標(biāo)準(zhǔn)的要求詳見本招標(biāo)書附件二金山醫(yī)院食堂環(huán)境清潔衛(wèi)生檢查標(biāo)準(zhǔn)和金山醫(yī)院咖啡廳環(huán)境清潔衛(wèi)生檢查標(biāo)準(zhǔn)同時(shí)中標(biāo)方還需做好承租區(qū)域的地面防滑工作如發(fā)生任何人員的摔倒摔傷摔殘和摔亡其法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任均由中標(biāo)方承擔(dān) 9在承租期間咖啡廳及食堂的餐廚垃圾由招標(biāo)方與政府部門認(rèn)可并簽訂協(xié)議的第三方專業(yè)公司統(tǒng)一免費(fèi)回收處理 10該招租項(xiàng)目的中標(biāo)方只能在上述招租項(xiàng)目地點(diǎn)內(nèi)提供招標(biāo)方指定的服務(wù)項(xiàng)目不允許將上述招租項(xiàng)目地點(diǎn)內(nèi)的廚房作為中央廚房的功能來使用 11承租期內(nèi)中標(biāo)方必須合法使用承租的該餐飲設(shè)施設(shè)備如中標(biāo)方以此從事違法犯罪活動(dòng)并由此造成損害招標(biāo)方及招標(biāo)方形象和聲譽(yù)則招標(biāo)方有權(quán)單方解除合同并要求中標(biāo)方賠償招標(biāo)方因此所受到的損失 12各投標(biāo)方必須在向招標(biāo)方報(bào)名后投遞標(biāo)書前到該招租項(xiàng)目地點(diǎn)與招標(biāo)方指派的人員共同核實(shí)上述招租項(xiàng)目的范圍用餐人數(shù)參考及要求的全部信息以核實(shí)的情況為準(zhǔn)并在核查記錄表上簽字確認(rèn)作為中標(biāo)后簽訂合同的依據(jù)和合同的附件 四該招租項(xiàng)目的租期 本次招標(biāo)項(xiàng)目的租期為五年每年或每12個(gè)月由招標(biāo)方對(duì)中標(biāo)方進(jìn)行一次考核和合同內(nèi)容確認(rèn) 五對(duì)本招標(biāo)項(xiàng)目的餐飲經(jīng)營服務(wù)要求 1本招標(biāo)項(xiàng)目由中標(biāo)方遵照國家相關(guān)法律法規(guī)和租賃經(jīng)營合同自主經(jīng)營自負(fù)盈虧自行承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任 2對(duì)用餐人員實(shí)行現(xiàn)金微信支付或憑飯卡刷卡的就餐消費(fèi)方式咖啡廳的消費(fèi)實(shí)行現(xiàn)金微信支付或憑飯卡刷卡方式由中標(biāo)方自行提供收費(fèi)系統(tǒng)設(shè)備 3陪伴家屬和醫(yī)院工作人員的用餐分早中晚餐按當(dāng)日當(dāng)餐提供的膳食品種價(jià)格實(shí)際刷卡消費(fèi)實(shí)行分區(qū)分餐具用餐 4中標(biāo)方提供的所有食品和飲料必須明碼標(biāo)價(jià)優(yōu)惠活動(dòng)的價(jià)格也要明碼標(biāo)價(jià)中標(biāo)方需為醫(yī)院工作人員提供用餐的內(nèi)部優(yōu)惠價(jià) 5提供金山醫(yī)院住院部病區(qū)的送餐服務(wù) 6提供24小時(shí)餐飲服務(wù)可在每日2200 至 0600 提供冷餐或易加熱食品 六物業(yè)管理費(fèi)租金及付款方式 1該招標(biāo)項(xiàng)目物業(yè)管理費(fèi)公共區(qū)域設(shè)施設(shè)備管理按照出租的餐飲設(shè)施的使用面積面積約為642平方米計(jì)算由投標(biāo)人按照人民幣500元平方米月報(bào)價(jià) 2租金由投標(biāo)人根據(jù)市場(chǎng)情況按人民幣 XX元月報(bào)價(jià)從第二年開始每年按5遞增租金計(jì)費(fèi)基數(shù)為中標(biāo)人的報(bào)價(jià) 3按每三個(gè)月或季度由中標(biāo)方向招標(biāo)方提前交納物業(yè)管理費(fèi)和租金實(shí)行先交費(fèi)后使用原則 4自承租合同簽訂之日起計(jì)算給予中標(biāo)方貳個(gè)月的裝修及貨物準(zhǔn)備期此期間免交租金和物業(yè)管理費(fèi)但裝修過程中產(chǎn)生的垃圾須自行清理出醫(yī)院費(fèi)用自理 七其它費(fèi)用 1履約保證金中標(biāo)方在收到投標(biāo)人的中標(biāo)通知書后30個(gè)工作日內(nèi)向招標(biāo)方繳納履約保證金人民幣30萬元整在租賃期滿時(shí)中標(biāo)方若無任何違約和糾紛房屋和消防設(shè)施無損壞水電天然氣及照明設(shè)施完好無欠費(fèi)裝修家具和廚房設(shè)備等無損壞招標(biāo)方將在租賃期滿后的60個(gè)工作日內(nèi)將履約保證金無息退還給中標(biāo)方反之招標(biāo)方有權(quán)從履約保證金中扣除違約金維權(quán)費(fèi)欠繳的能源費(fèi)和設(shè)施設(shè)備遭受到損壞的賠償費(fèi)用 2能源費(fèi)用該招標(biāo)項(xiàng)目中其VIP部負(fù)一樓的餐廚設(shè)施產(chǎn)生的水電天然氣均有單獨(dú)的計(jì)量計(jì)費(fèi)裝置按實(shí)際用量收取能耗費(fèi)用由中標(biāo)方按月向招標(biāo)方繳納VIP部一樓咖啡廳使用的水電費(fèi)由招標(biāo)方用VIP部樓當(dāng)月產(chǎn)生的水電費(fèi)的各自總費(fèi)用金額分別除以VIP部業(yè)務(wù)用房總面積得到每平方米的能耗費(fèi)用金額并以之作為單價(jià)再乘以咖啡廳的使用面積得出當(dāng)月的能源費(fèi)用由中標(biāo)方按月繳納 3投標(biāo)費(fèi)用無論投標(biāo)結(jié)果如何投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)其勘查編制投標(biāo)文件與遞交投標(biāo)文件所涉及的一切費(fèi)用 4中央空調(diào)使用費(fèi)用該招標(biāo)項(xiàng)目中其VIP部負(fù)一樓的餐廳和一樓咖啡廳區(qū)域的中央空調(diào)使用費(fèi)由招標(biāo)方用VIP部樓當(dāng)月產(chǎn)生的中央空調(diào)使用費(fèi)的總費(fèi)用除以VIP部業(yè)務(wù)用房總面積得到每平方米的中央空調(diào)使用的能耗費(fèi)用并以之作為單價(jià)以此單價(jià)分別再乘以餐廳和咖啡廳的使用面積得出當(dāng)月的中央空調(diào)使用費(fèi)用由中標(biāo)方按月繳納中央空調(diào)使用時(shí)段夏季5月至9月冬季11月至3月 八其它事項(xiàng) 1中標(biāo)方必須遵守國家的法律法規(guī)和醫(yī)院的各項(xiàng)規(guī)章制度 2嚴(yán)禁銷售國家禁止的任何商品偽劣產(chǎn)品對(duì)環(huán)境污染的物品等 3中標(biāo)方必須與招標(biāo)方簽訂租賃經(jīng)營合同并在合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)辦齊該招租項(xiàng)目的相關(guān)工商稅務(wù)衛(wèi)生等各種證照購買食品安全責(zé)任險(xiǎn)并將其復(fù)印件交招標(biāo)方存檔備查 4中標(biāo)方對(duì)承租范圍內(nèi)的餐飲設(shè)施自行設(shè)計(jì)軟裝方案咖啡廳需為來院人員提供移動(dòng)充電設(shè)備配投影儀和電動(dòng)屏幕有宣教和培訓(xùn)功能的區(qū)域有供兒童玩耍的區(qū)域和設(shè)施自行裝修中標(biāo)方進(jìn)場(chǎng)裝修和對(duì)廚房設(shè)施設(shè)備維修和調(diào)整前須向招標(biāo)方辦理文明施工相關(guān)手續(xù)自行管理施工現(xiàn)場(chǎng)的防火防盜防破壞和防意外事故等項(xiàng)工作并承擔(dān)一切費(fèi)用和法律責(zé)任不允許中標(biāo)方改變承租范圍內(nèi)的房屋結(jié)構(gòu)必須符合并通過消防驗(yàn)收不允許中標(biāo)方私自在該餐飲設(shè)施外圍懸掛或張貼促銷廣告店招和指路牌如有需要須經(jīng)招標(biāo)方審核同意 5租賃期內(nèi)中標(biāo)方需提前終止合同時(shí)須提前叁個(gè)月通知招標(biāo)方協(xié)商解決但所繳納的租金和物業(yè)管理費(fèi)轉(zhuǎn)為違約金不予退還若中標(biāo)方擅自撤走其履約保證金不予退還 6中標(biāo)方不得以轉(zhuǎn)租合租合作等形式將該餐飲設(shè)施租賃權(quán)全部或部分轉(zhuǎn)讓他人否則招標(biāo)方有權(quán)解除合同并將該餐飲設(shè)施收回沒收履約保證金一切后果由中標(biāo)方承擔(dān) 7招標(biāo)方的此項(xiàng)目招標(biāo)小組織成員中須有臨床使用部門負(fù)責(zé)人參與開標(biāo)后招標(biāo)方將組織人員到投標(biāo)方在本地經(jīng)營的直營店現(xiàn)場(chǎng)考察同時(shí)招標(biāo)方還要組織相關(guān)人員試吃各投標(biāo)方生產(chǎn)制作并免費(fèi)提供到金山醫(yī)院的月子膳食和飲品但投標(biāo)人及其人員不得因此造成招標(biāo)人及其人員人身損害或財(cái)產(chǎn)損失且投標(biāo)人應(yīng)對(duì)其直營店現(xiàn)場(chǎng)考察和對(duì)參加試吃的人員承擔(dān)責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)考察和試吃的評(píng)價(jià)結(jié)果均要作為評(píng)標(biāo)的重要參考因素 8該招標(biāo)項(xiàng)目出現(xiàn)下列情況之一時(shí)導(dǎo)致經(jīng)營活動(dòng)暫?；蛱崆敖K止招標(biāo)方和中標(biāo)方互不向?qū)Ψ剿髻r該項(xiàng)目涉及中標(biāo)方應(yīng)繳納的一切費(fèi)用按合同據(jù)實(shí)結(jié)算 1如遇招標(biāo)方原因?qū)е峦稑?biāo)方中標(biāo)后暫不能簽訂合同 2如遇招標(biāo)方原因需要中標(biāo)方配合暫停經(jīng)營活動(dòng)或需要雙方提前終止合同時(shí) 3如遇政府政策性原因需要中標(biāo)方配合暫停經(jīng)營活動(dòng)或需要雙方提前終止合同時(shí) 9實(shí)物資產(chǎn)管理 1中標(biāo)方需每半年進(jìn)行一次固定資產(chǎn)的盤點(diǎn)并將相應(yīng)的盤點(diǎn)表交招標(biāo)方招標(biāo)方有權(quán)實(shí)地參與盤點(diǎn)或抽查中標(biāo)方自購的固定資產(chǎn)自行管理并向招標(biāo)方報(bào)備 2中標(biāo)方在承租期間所裝修改造投入購置的固定資產(chǎn)低值易耗品因中標(biāo)方原因解除合同的資產(chǎn)的所有權(quán)無償歸招標(biāo)方 3招標(biāo)方有權(quán)定期每半年與中標(biāo)方同步進(jìn)行對(duì)中標(biāo)方的資產(chǎn)情況進(jìn)行盤查中標(biāo)方應(yīng)配合招標(biāo)方的盤查工作 10財(cái)產(chǎn)的交接 1財(cái)產(chǎn)交接招標(biāo)方和中標(biāo)方對(duì)本招租項(xiàng)目指向的財(cái)產(chǎn)的交接時(shí)點(diǎn)為 年 月 日 時(shí)整由雙方約定 2財(cái)產(chǎn)交接及認(rèn)可 1在上述財(cái)產(chǎn)的交接時(shí)間點(diǎn)由招標(biāo)方財(cái)務(wù)人員總務(wù)處和總務(wù)科人員和中標(biāo)方對(duì)該招租項(xiàng)目的現(xiàn)有固定資產(chǎn)共同進(jìn)行盤點(diǎn)認(rèn)可后招標(biāo)方將該招租項(xiàng)目的設(shè)施設(shè)備含完好的設(shè)備和修復(fù)后仍可使用的設(shè)備以雙方盤點(diǎn)簽字確認(rèn)的房屋狀況說明書所列內(nèi)容和數(shù)量為準(zhǔn)移交給中標(biāo)方由招標(biāo)方向中標(biāo)方辦理實(shí)時(shí)移交手續(xù)對(duì)已壞且無法修好使用的設(shè)備均由招標(biāo)方作固定資產(chǎn)報(bào)廢處理和銷賬 2承租期滿或合同解除中標(biāo)方歸還該招租項(xiàng)目的固定資產(chǎn)亦按前述辦法執(zhí)行 3承租期間中標(biāo)方所接收的該招租項(xiàng)目的廚房設(shè)備因使用期滿難已維修中標(biāo)方須及時(shí)上報(bào)招標(biāo)方由招標(biāo)方審定作報(bào)廢處理雙方銷賬 4承租期間中標(biāo)方發(fā)生的裝修改造投資及購置設(shè)備用品等投資中標(biāo)方需及時(shí)報(bào)招標(biāo)方備案認(rèn)可在此期間招標(biāo)方如對(duì)該招租項(xiàng)目區(qū)域增加了新設(shè)備也需與中標(biāo)方進(jìn)行書面簽字確認(rèn)并存檔納入中標(biāo)方承租該項(xiàng)目的實(shí)物資產(chǎn)管理范圍 11在承租期間因不可抗力造成中標(biāo)方無法繼續(xù)履行該項(xiàng)目合同義務(wù)和財(cái)產(chǎn)損失雙方互不索賠 12在承租期間如遇國家相關(guān)行政管理部門依法對(duì)該招租項(xiàng)目的安全消防衛(wèi)生等提出整改要求雙方以承租合同生效日為界凡整改要求所依據(jù)的文件規(guī)定屬承租合同生效日前生效執(zhí)行的整改費(fèi)用由招標(biāo)方出資解決凡整改要求所依據(jù)的文件規(guī)定屬承租合同生效日后生效執(zhí)行的整改費(fèi)用由中標(biāo)方出資解決 13中標(biāo)方承擔(dān)的維護(hù)維修范圍 1中央空調(diào)水系統(tǒng)末端管道使用面積范圍內(nèi)的空調(diào)設(shè)備設(shè)施 2使用面積范圍內(nèi)的供水系統(tǒng)表后的管道及設(shè)施 3使用面積范圍內(nèi)的負(fù)一層和一樓配電箱以后供電線路以及用電設(shè)備 4使用面積范圍內(nèi)的裝修 5使用面積范圍以內(nèi)的其他設(shè)施設(shè)備的維護(hù)維修含照明燈具插座開關(guān)角閥水龍頭門鎖等的維修安裝 注上述維護(hù)維修范圍產(chǎn)生的費(fèi)用含人工費(fèi)和材料費(fèi)由中標(biāo)方承擔(dān)中標(biāo)方可提請(qǐng)招標(biāo)方組織維修單位進(jìn)行維修 14投標(biāo)人須在投標(biāo)文件中明確投標(biāo)人的通信地址與本次投標(biāo)有關(guān)事宜招標(biāo)人將通過投標(biāo)人在投標(biāo)文件載明的地址發(fā)出如因前述通信地址不準(zhǔn)確或無法有效送達(dá)由此而引發(fā)全部責(zé)任和損失均由投標(biāo)人自行全部承擔(dān)且招標(biāo)人的所有通知均視為已合法送達(dá)如造成招標(biāo)人損失的投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任 15投標(biāo)人在收到招標(biāo)文件后如有問題需招標(biāo)人解答或答疑應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)結(jié)束之前向招標(biāo)人提出書面材料且該材料須加蓋公章送至招標(biāo)人地點(diǎn)如果投標(biāo)人在投標(biāo)過程中未能發(fā)現(xiàn)并未對(duì)有關(guān)歧義矛盾錯(cuò)誤提出質(zhì)疑中標(biāo)后中標(biāo)人必須接受由招標(biāo)人依據(jù)合同有關(guān)條款做出的書面解釋 九投標(biāo)人資質(zhì)及要求 1在中華人民共和國境內(nèi)注冊(cè)且具有獨(dú)立法人資格的餐飲企業(yè)持有年檢合格的營業(yè)執(zhí)照食品經(jīng)營許可證 2營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍包括具備餐飲或月子餐的餐飲服務(wù)與餐飲管理等 3注冊(cè)資金100萬元人民幣及以上 4擁有自己在本地經(jīng)營的直營店和月子膳食的生產(chǎn)加工基地以營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn) 5投標(biāo)人向保險(xiǎn)公司投保了食品安全責(zé)任險(xiǎn)以食品安全責(zé)任險(xiǎn)保單正本為準(zhǔn) 6為醫(yī)院產(chǎn)科和月子中心提供月子膳食的業(yè)績清單同時(shí)提供三個(gè)及三個(gè)以上業(yè)績的合同復(fù)印件原件備查 7本次招投標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)不可轉(zhuǎn)包或分包 8投標(biāo)人在以往餐飲經(jīng)營中無任何食品衛(wèi)生消防安全等方面的行政處罰不良記錄并提供食品衛(wèi)生消防安全等方面的承諾函 十遞交投標(biāo)文件所需材料加蓋公章密封 1營業(yè)執(zhí)照復(fù)印證和食品衛(wèi)生許可證 2食品安全責(zé)任險(xiǎn)保單正本 3報(bào)價(jià)書 4該招租項(xiàng)目的食堂經(jīng)營服務(wù)管理方案咖啡廳經(jīng)營服務(wù)管理方案和服務(wù)質(zhì)量及食品衛(wèi)生安全承諾書 5企業(yè)法定代表人的身份證復(fù)印件 6投標(biāo)代理人身份證復(fù)印件開標(biāo)時(shí)提供原件和授權(quán)委托書 7近一年主要業(yè)績 十一報(bào)名時(shí)間報(bào)名地點(diǎn) 1報(bào)名時(shí)間 2019年5月17日2019年 5月23日上班時(shí)間逾期報(bào)名的恕不接受報(bào)名時(shí)必須提供投標(biāo)人資質(zhì)及要求中所需相關(guān)資料 2報(bào)名地點(diǎn)重慶醫(yī)科大學(xué)附屬第一醫(yī)院總務(wù)處 3聯(lián)系人張老師朱老師 0238901263289012770 十二現(xiàn)場(chǎng)踏堪時(shí)間和聯(lián)系方式 1踏勘現(xiàn)場(chǎng)時(shí)間報(bào)名結(jié)束后由招標(biāo)方作統(tǒng)一的該招租項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)踏勘的時(shí)間安排并通知各報(bào)名單位 2聯(lián)系電話 02363115108 3聯(lián)系人王女士程先生 十三投標(biāo)和開標(biāo)的時(shí)間和地點(diǎn) 1投標(biāo)和開標(biāo)時(shí)間踏勘現(xiàn)場(chǎng)結(jié)束后由招標(biāo)方作統(tǒng)一的投標(biāo)和開標(biāo)時(shí)間安排并通知各報(bào)名單位 2投標(biāo)和開標(biāo)地點(diǎn)重慶醫(yī)科大學(xué)附屬第一醫(yī)院總務(wù)處 十四投標(biāo)文件遞交說明 1采取現(xiàn)場(chǎng)送達(dá)的方式投標(biāo)人須在上述時(shí)間內(nèi)將投標(biāo)文件密封送達(dá)至上述地點(diǎn) 2投標(biāo)文件的補(bǔ)充修改與撤回投標(biāo)人在遞交投標(biāo)文件后在規(guī)定的投標(biāo)時(shí)間截止之前可以以書面形式補(bǔ)充修改或撤回已提交的投標(biāo)文件并通知招標(biāo)人補(bǔ)充或修改的內(nèi)容為投標(biāo)文件的組成部分在規(guī)定的投標(biāo)時(shí)間截止之后不得修改或撤回 3下列情況之一的投標(biāo)書視為無效即廢標(biāo) 1投標(biāo)人未按要求對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行密封 2投標(biāo)文件逾期送達(dá)或未送達(dá)指定地點(diǎn)的 十五組織投標(biāo)人的直營店考察月子膳食試吃活動(dòng)的時(shí)間 1組織考察試吃的時(shí)間另行通知 2聯(lián)系人由招標(biāo)方臨時(shí)指定負(fù)責(zé)該招租項(xiàng)目試吃活動(dòng)的組織指揮協(xié)調(diào)和滿意度調(diào)查等工作 十六投標(biāo)文件的評(píng)價(jià)與比較 1招標(biāo)人按照公平公正科學(xué)擇優(yōu)的原則評(píng)標(biāo)以保證各投標(biāo)人均有公平競(jìng)爭(zhēng)的機(jī)會(huì)招標(biāo)人將從以下六個(gè)方面對(duì)投標(biāo)人進(jìn)行綜合評(píng)價(jià)擇優(yōu)評(píng)選中標(biāo)人 1食堂經(jīng)營服務(wù)管理方案和咖啡廳經(jīng)營服務(wù)管理方案 2商務(wù)標(biāo)報(bào)價(jià) 3月子膳食和其專用飲品免費(fèi)試吃的滿意度 4投標(biāo)人的本地直營店現(xiàn)場(chǎng)考察的滿意度 5服務(wù)質(zhì)量及食品衛(wèi)生安全承諾 6對(duì)該項(xiàng)目的軟裝飾改造方案 2 評(píng)標(biāo)過程中招標(biāo)人有權(quán)要求投標(biāo)人澄清或者說明其投標(biāo)文件中含義不明確的內(nèi)容但有關(guān)澄清或者說明不允許對(duì)報(bào)價(jià)或者其它實(shí)質(zhì)性內(nèi)容進(jìn)行更改 3 招標(biāo)人將僅對(duì)實(shí)質(zhì)性響應(yīng)招標(biāo)文件要求的投標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)價(jià)與比較 4 本項(xiàng)目非我國招投標(biāo)法規(guī)定的強(qiáng)制招標(biāo)項(xiàng)目招標(biāo)人并不承諾最低價(jià)的投標(biāo)人為中標(biāo)人同時(shí)招標(biāo)人亦不會(huì)對(duì)未中標(biāo)的投標(biāo)人提供任何口頭或書面的解釋招標(biāo)人不設(shè)未中標(biāo)補(bǔ)償金 十七合同的簽訂 1確定中標(biāo)單位后招標(biāo)人向中標(biāo)單位簽發(fā)中標(biāo)通知書 2中標(biāo)方收到中標(biāo)通知書后在 3 個(gè)工作日內(nèi)持中標(biāo)通知書向招標(biāo)人繳納履約保證金如逾期未繳納招標(biāo)人有權(quán)取消中標(biāo)方的中標(biāo)資格如因此給招標(biāo)人造成損失的招標(biāo)人有權(quán)向中標(biāo)方進(jìn)行追索 3招標(biāo)人在確認(rèn)收到履約保證金后中標(biāo)方應(yīng) 10 個(gè)工作日內(nèi)與招標(biāo)人簽署合同如在招標(biāo)人確認(rèn)收到履約保證金后中標(biāo)方未在上述時(shí)間內(nèi)與招標(biāo)人簽署合同招標(biāo)人有權(quán)取消中標(biāo)方的中標(biāo)資格如因此給招標(biāo)人造成損失的招標(biāo)人有權(quán)向中標(biāo)方進(jìn)行追索 附件1法定代表人授權(quán)委托書 重慶醫(yī)科大學(xué)附屬第一醫(yī)院 2019年5月17日 附件1 法定代表人授權(quán)委托書 致重慶醫(yī)科大學(xué)附屬第一醫(yī)院 本授權(quán)聲明本人 職務(wù) 身份證號(hào)碼 聯(lián)系電話 系 單位名稱的法定代表人現(xiàn)授權(quán)委托本公司的 職務(wù) 身份證號(hào)碼 聯(lián)系電話 為 項(xiàng)目名稱投標(biāo)活動(dòng)的合法代表以我方名義全權(quán)處理該項(xiàng)目有關(guān)投標(biāo)簽訂合同以及執(zhí)行合同等一切事宜 特此委托 法定代表人簽字或蓋章 被授權(quán)人簽字或蓋章 投標(biāo)單位名稱蓋章 日期 年 月 日 附1法定代表人二代身份證復(fù)印件加蓋公章身份證應(yīng)提供清晰的正反面 2被授權(quán)人二代身份證復(fù)印件加蓋公章身份證應(yīng)提供清晰的正反面 3被授權(quán)人社保證明加蓋公章可另附頁
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