中共赤峰市委員會(huì)黨校物業(yè)管理服務(wù)公開招標(biāo)中標(biāo)公告

內(nèi)蒙古
狀態(tài)：公告

所在地區(qū)	內(nèi)蒙古	招標(biāo)類型	公告
請(qǐng)點(diǎn)擊下載	下載	發(fā)布時(shí)間	2019-05-13

中共赤峰市委員會(huì)黨校物業(yè)管理服務(wù)公開招標(biāo)中標(biāo)公告 2019/4/2

赤峰市政府采購(gòu)中心受赤峰市財(cái)政局委托，于2019年4月2日就物業(yè)管理服務(wù)采用公開招標(biāo)進(jìn)行采購(gòu)。現(xiàn)就本次采購(gòu)的中標(biāo)結(jié)果公告如下。

1、采購(gòu)項(xiàng)目名稱：物業(yè)管理服務(wù)

批準(zhǔn)文件編號(hào)：赤財(cái)購(gòu)備字（電子）[2019]00119號(hào)

項(xiàng)目編號(hào)：2019CG068FW

2、中標(biāo)供應(yīng)商名稱及中標(biāo)價(jià)格：

包號(hào)

貨物名稱

數(shù)量

技術(shù)規(guī)格、參數(shù)要求

預(yù)算金額（元）

物業(yè)管理服務(wù)

具體服務(wù)內(nèi)容及要求詳見招標(biāo)文件。

3100000.00

供應(yīng)商：內(nèi)蒙古碧野服務(wù)有限公司

中標(biāo)金額：3095049.93元

請(qǐng)中標(biāo)供應(yīng)商在公告期間到我中心領(lǐng)取中標(biāo)通知書并辦理相關(guān)手續(xù)，按規(guī)定時(shí)限和程序簽訂政府采購(gòu)合同。

3、公告時(shí)間：2019年4月3日至2019年4月3日。

4、評(píng)委：劉娜（組長(zhǎng)）、林雅芹、劉利民、張薇、張新春

如投標(biāo)人認(rèn)為中標(biāo)結(jié)果使自己的合法權(quán)益受到損害的，可在中標(biāo)結(jié)果公告有效期內(nèi)，按招標(biāo)文件第二章投標(biāo)須知中有關(guān)質(zhì)疑的規(guī)定向采購(gòu)機(jī)構(gòu)和采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)提出質(zhì)疑。

采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)名稱:赤峰市政府采購(gòu)中心

地址：赤峰市新城區(qū)寶山路36號(hào)（北方時(shí)代建筑設(shè)計(jì)院C座）5樓。

郵政編碼：024000

聯(lián) 系人：張文昊

聯(lián)系電話：0476-8820105

赤峰市政府采購(gòu)中心

2019年4月2日

附件：

中共赤峰市委員會(huì)黨校物業(yè)管理服務(wù)招標(biāo)文件.docx

中共赤峰市委員會(huì)黨校物業(yè)管理服務(wù) 公開招標(biāo)招標(biāo)文件服務(wù)類項(xiàng)目名稱中共赤峰市委員會(huì)黨校物業(yè)管理服務(wù) 項(xiàng)目編號(hào)2019CG068FW 代理機(jī)構(gòu)赤峰市政府采購(gòu)中心二〇一九年三月招標(biāo)文件編制說明 1招標(biāo)文件依據(jù)中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法實(shí)施條例和政府采購(gòu)貨物和服務(wù)招投標(biāo)管理辦法財(cái)政部令第87號(hào)及國(guó)家和自治區(qū)有關(guān)法律法規(guī)規(guī)章制度編制 2采購(gòu)人須根據(jù)采購(gòu)需求謹(jǐn)慎設(shè)定評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)不得有排斥潛在供應(yīng)商的評(píng)分條款否則可能引起供應(yīng)商的質(zhì)疑投訴將影響采購(gòu)期限供應(yīng)商對(duì)提出評(píng)標(biāo)方法的質(zhì)疑由采購(gòu)人回復(fù) 3招標(biāo)文件用相同序號(hào)標(biāo)示的章節(jié)條款項(xiàng)目供采購(gòu)人和供應(yīng)商選擇使用以紅色標(biāo)示的由采購(gòu)人修改填寫的內(nèi)容采購(gòu)人應(yīng)根據(jù)采購(gòu)項(xiàng)目具體特點(diǎn)和實(shí)際需要具體化 4招標(biāo)文件第三章第一節(jié)通用合同條款和第二節(jié)專用合同條款除以空格標(biāo)示的由采購(gòu)人填空的內(nèi)容和選擇性內(nèi)容外均應(yīng)不加修改地直接引用填空內(nèi)容由采購(gòu)人根據(jù)國(guó)家和地方有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定以及采購(gòu)項(xiàng)目具體情況確定 5投標(biāo)文件組成部分中評(píng)分因素項(xiàng)須以評(píng)標(biāo)辦法中評(píng)分因素項(xiàng)內(nèi)容一致 6本招標(biāo)文件的解釋權(quán)為采購(gòu)單位目錄第一章公開招標(biāo)招標(biāo)公告 1 一項(xiàng)目概述 1 二供應(yīng)商的資格要求 1 三獲取招標(biāo)文件的時(shí)間地點(diǎn)方式 2 四招標(biāo)文件售價(jià) 3 五遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn) 3 六聯(lián)系方式 4 第二章投標(biāo)須知 5 一說明 8 二招標(biāo)文件 8 三投標(biāo)文件的編制 9 四投標(biāo)文件的遞交 13 五開標(biāo)與評(píng)審 14 六定標(biāo) 21 七公告 22 八質(zhì)疑 23 九投訴 24 十簽訂合同 25 第三章商務(wù)須知合同條款 26 一通用條款簽訂合同時(shí)不再另附 26 二專用條款 33 三招標(biāo)文件所需其他相關(guān)說明 34 第四章采購(gòu)項(xiàng)目?jī)?nèi)容及要求 36 一采購(gòu)項(xiàng)目?jī)?nèi)容 36 二采購(gòu)項(xiàng)目要求 36 第五章供應(yīng)商資格證明材料 37 第六章評(píng)標(biāo)辦法 38 一評(píng)標(biāo)原則 38 二評(píng)標(biāo)方法 38 三評(píng)標(biāo)依據(jù) 40 第七章政府采購(gòu)合同范本 41 第一章中共赤峰市委員會(huì)黨校物業(yè)管理服務(wù)公開招標(biāo) 招標(biāo)公告赤峰市政府采購(gòu)中心受中共赤峰市委員會(huì)黨校委托采用公開招標(biāo)方式采購(gòu)物業(yè)管理服務(wù)歡迎符合資格條件的供應(yīng)商參加投標(biāo) 一項(xiàng)目概述 1名稱與編號(hào) 項(xiàng)目名稱物業(yè)管理服務(wù) 批準(zhǔn)文件編號(hào)赤財(cái)購(gòu)備字電子201900119號(hào) 項(xiàng)目編號(hào)2019CG068FW 2內(nèi)容及分包情況二供應(yīng)商的資格要求一符合中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法第二十二條規(guī)定的條件二在信用中國(guó)網(wǎng)站wwwcreditchinagovcn和中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)wwwccgpgovcn查詢到有關(guān)違法違規(guī)記錄并在有效期限內(nèi)的不得參與政府采購(gòu)活動(dòng) 三在中國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的具有獨(dú)立法人資格的物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)營(yíng)范圍需同時(shí)包含物業(yè)管理餐飲住宿會(huì)議服務(wù) 四本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)且不得轉(zhuǎn)包三獲取招標(biāo)文件的時(shí)間地點(diǎn)方式符合上述條件的供應(yīng)商可在2019年3月12日至2019年3月18日每個(gè)工作日上午8301200時(shí)下午230530時(shí)到赤峰市公共資源交易中心遞交報(bào)名材料經(jīng)初審合格后填寫報(bào)名供應(yīng)商登記表報(bào)名審核合格的供應(yīng)商可以從赤峰公共資源交易網(wǎng)htppwwwcfggzycn獲取招標(biāo)文件報(bào)名時(shí)報(bào)名人需要提供以下材料 1報(bào)名人出示身份證原件提供復(fù)印件 2報(bào)名人出具經(jīng)法定代表人簽字公司蓋章的授權(quán)委托書 3提供經(jīng)國(guó)家工商機(jī)關(guān)年檢合格有效并加蓋投標(biāo)企業(yè)公章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本原件及復(fù)印件 4其他資料 41本公告由于受內(nèi)蒙古自治區(qū)政府采購(gòu)網(wǎng)的格式限制三獲取招標(biāo)文件的時(shí)間地點(diǎn)方式不能刪除因此供應(yīng)商只需通過赤峰公共資源電子化交易服務(wù)管理系統(tǒng)獲取項(xiàng)目信息和招標(biāo)文件即可無需到赤峰市公共資源交易中心現(xiàn)場(chǎng)遞交材料 42本項(xiàng)目采用赤峰公共資源電子化交易服務(wù)管理系統(tǒng)進(jìn)行電子招投標(biāo)未在赤峰公共資源電子化交易服務(wù)管理系統(tǒng)中確認(rèn)參加本項(xiàng)目投標(biāo)和上傳電子投標(biāo)文件的供應(yīng)商直接攜帶紙質(zhì)投標(biāo)文件參加本項(xiàng)目開標(biāo)會(huì)的采購(gòu)人和采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)拒絕接受 43本項(xiàng)目確認(rèn)參加投標(biāo)和獲取招標(biāo)文件的時(shí)限為2019年3月12日至2019年3月18日凡有意參與投標(biāo)的潛在供應(yīng)商須登錄赤峰公共資源交易網(wǎng)wwwcfggzycn辦理信息入庫注冊(cè)及CA鎖以便投標(biāo)時(shí)遞交使用CA鎖加密制作的電子投標(biāo)文件和在開標(biāo)時(shí)對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行解鎖不辦理CA鎖將無法正常投標(biāo)和無法解鎖投標(biāo)文件由此造成的后果由供應(yīng)商自行承擔(dān)注冊(cè)成功獲取用戶名和密碼并確認(rèn)參加本項(xiàng)目投標(biāo)后招標(biāo)文件未在規(guī)定招標(biāo)文件獲取時(shí)限內(nèi)招標(biāo)文件的供應(yīng)商將無法參加本項(xiàng)目的投標(biāo)活動(dòng) 44信息入庫及辦理CA鎖具體流程參見赤峰公共資源交易網(wǎng)httpwwwcfggzycnEpointWebCFInfoDetailInfoID=5dfe6d1c0aac404fa99dc3f3db9a078fcategoryNum=009江蘇國(guó)泰新點(diǎn)軟件有限公司客服部門負(fù)責(zé)提供赤峰公共資源電子交易系統(tǒng)使用中出現(xiàn)疑問的咨詢服務(wù)工作各交易主體系統(tǒng)使用操作企業(yè)庫申報(bào)及維護(hù)電子投標(biāo)文件制作軟件等相關(guān)問題的咨詢解答客服服務(wù)時(shí)間和方式如下平臺(tái)統(tǒng)一技術(shù)服務(wù)電話400 998 0000 服務(wù)時(shí)間星期一至星期日 8001730 統(tǒng)一技術(shù)服務(wù)QQ4008503300 服務(wù)時(shí)間工作日為上午8001200 下午 13302100 節(jié)假日為上午8001200 下午 13301730 四招標(biāo)文件售價(jià) 本次招標(biāo)文件售價(jià)為0元人民幣五遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn) 遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間2019年4月2日上午9點(diǎn)整投標(biāo)地點(diǎn)赤峰市新城區(qū)寶山路36號(hào)北方時(shí)代建筑設(shè)計(jì)院C座赤峰市公共資源交易中心4樓開標(biāo)三室開標(biāo)時(shí)間2019年4月2日上午9點(diǎn)整開標(biāo)地點(diǎn)赤峰市新城區(qū)寶山路36號(hào)北方時(shí)代建筑設(shè)計(jì)院C座赤峰市公共資源交易中心4樓開標(biāo)三室六聯(lián)系方式采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)名稱赤峰市政府采購(gòu)中心地址赤峰市新城區(qū)寶山路36號(hào)北方時(shí)代建筑設(shè)計(jì)院C座郵政編碼024000 聯(lián)系人張文昊聯(lián)系電話04768820105 投標(biāo)保證金賬戶賬戶名稱赤峰市公共資源交易中心開戶行見招標(biāo)文件賬號(hào)見招標(biāo)文件采購(gòu)單位名稱中共赤峰市委員會(huì)黨校地址赤峰市松山區(qū)農(nóng)研地區(qū) 郵政編碼024031 聯(lián)系人王玉明聯(lián)系電話13500661352 18504763621 赤峰市政府采購(gòu)中心二○一九年三月八日 47 第二章投標(biāo)須知投標(biāo)須知前附表投標(biāo)保證金賬戶一說明本招標(biāo)文件依據(jù)中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法實(shí)施條例和政府采購(gòu)貨物和服務(wù)招投標(biāo)管理辦法財(cái)政部令第87號(hào)及國(guó)家和自治區(qū)有關(guān)法律法規(guī)規(guī)章制度編制 1適用范圍 11 本招標(biāo)文件僅適用于本次招標(biāo)公告中所涉及的項(xiàng)目和內(nèi)容 12 本招標(biāo)文件的解釋權(quán)為中共赤峰市委員會(huì)黨校 2合格的供應(yīng)商 21符合中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法第二十二條規(guī)定的條件 22在赤峰公共資源電子化交易服務(wù)管理系統(tǒng)確認(rèn)參加本項(xiàng)目投標(biāo)并招標(biāo)文件 23制作并遞交電子和紙質(zhì)投標(biāo)文件 24符合招標(biāo)文件要求 3投標(biāo)費(fèi)用供應(yīng)商應(yīng)承擔(dān)所有與準(zhǔn)備和參加投標(biāo)有關(guān)的費(fèi)用不論投標(biāo)結(jié)果如何采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)和采購(gòu)人均無義務(wù)和責(zé)任承擔(dān)這些費(fèi)用二招標(biāo)文件 4招標(biāo)文件的構(gòu)成 41 招標(biāo)文件由下列文件組成 1招標(biāo)公告 2投標(biāo)須知 3商務(wù)須知 4采購(gòu)項(xiàng)目?jī)?nèi)容及要求 5供應(yīng)商資格證明材料 6評(píng)標(biāo)方法 7政府采購(gòu)合同范本 8在采購(gòu)過程中由采購(gòu)人或采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)發(fā)出的澄清和補(bǔ)充文件等 9采購(gòu)人或采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)要求供應(yīng)商提供的其它材料 42 供應(yīng)商應(yīng)認(rèn)真閱讀招標(biāo)文件中所有的事項(xiàng)格式條款和技術(shù)規(guī)范參數(shù)及要求等如果供應(yīng)商沒有按照招標(biāo)文件要求提交全部資料或者供應(yīng)商沒有對(duì)招標(biāo)文件在各方面都做出實(shí)質(zhì)性響應(yīng)其風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)由供應(yīng)商自行承擔(dān)并根據(jù)有關(guān)政策和條款規(guī)定其投標(biāo)有可能被拒絕或者被認(rèn)定為無效投標(biāo) 5招標(biāo)文件的澄清或修改 51采購(gòu)人可以對(duì)已發(fā)出招標(biāo)文件進(jìn)行必要的澄清或者修改但不得改變采購(gòu)標(biāo)的和資格條件影響供應(yīng)商編制投標(biāo)文件的澄清或修改采購(gòu)人應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)截止時(shí)間至少15日前在網(wǎng)上發(fā)布不足15日的采購(gòu)人應(yīng)當(dāng)順延提交投標(biāo)文件的截止時(shí)間 52對(duì)招標(biāo)文件重要澄清或者修改內(nèi)容為招標(biāo)文件的組成部分采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)在內(nèi)蒙古自治區(qū)政府采購(gòu)網(wǎng)httpwwwnmgpgovcn和赤峰公共資源交易網(wǎng)httpwwwcfggzycn上發(fā)布請(qǐng)所有供應(yīng)商經(jīng)常瀏覽以便獲得本次政府采購(gòu)項(xiàng)目的相關(guān)信息否則造成的后果由供應(yīng)商自行承擔(dān) 三投標(biāo)文件的編制 6編制要求 61供應(yīng)商編寫的文件和往來信件應(yīng)以簡(jiǎn)體中文書寫如果投標(biāo)文件或與投標(biāo)有關(guān)的其它文件信件及來往函電以其它語言書寫的供應(yīng)商應(yīng)將其譯成中文如未翻譯該文件為無效文件翻譯的中文資料與外文資料如果出現(xiàn)差異和矛盾時(shí)以中文為準(zhǔn) 62 投標(biāo)文件中使用的計(jì)量單位應(yīng)使用中華人民共和國(guó)法定計(jì)量單位 63供應(yīng)商必須保證投標(biāo)文件所提供的全部資料真實(shí)可靠并接受采購(gòu)人或采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)對(duì)其中任何資料進(jìn)一步核實(shí)的要求如果因?yàn)橥稑?biāo)文件填報(bào)的內(nèi)容不詳或沒有提供招標(biāo)文件中所要求的全部資料及數(shù)據(jù)或提供虛假文件由此造成的后果由供應(yīng)商自負(fù) 64供應(yīng)商應(yīng)按招標(biāo)文件中提供的投標(biāo)文件格式編寫投標(biāo)文件并使用A4規(guī)格打印復(fù)印件均應(yīng)原比例復(fù)印原比例大于A4的可縮印為A4復(fù)印內(nèi)容清晰可讀因模糊無法辨識(shí)影響評(píng)審的評(píng)委會(huì)有權(quán)作出不利于供應(yīng)商的判定 65投標(biāo)文件具有法律效力供應(yīng)商與采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)或采購(gòu)人任何人的口頭協(xié)議不影響投標(biāo)文件的任何條款和內(nèi)容 66投標(biāo)文件無論供應(yīng)商是否中標(biāo)均不予退還 7投標(biāo)文件組成 71供應(yīng)商編制的投標(biāo)文件應(yīng)按照下列順序進(jìn)行編制如未按下列順序編制投標(biāo)文件的在評(píng)審過程可能被遺漏供應(yīng)商自行承擔(dān)相應(yīng)的后果 72投標(biāo)文件包括但不少于下列內(nèi)容 1投標(biāo)函見附件 2法定代表人授權(quán)委托書見附件 3開標(biāo)一覽表 4投標(biāo)報(bào)價(jià)明細(xì)表 5中小企業(yè)聲明函 6國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)內(nèi)小微企業(yè)名錄本企業(yè)查詢截圖等證明 7中小企業(yè)貨物清單表 8資格部分具體內(nèi)容及格式要求詳見第五章 9技術(shù)部分具體內(nèi)容及格式要求詳見第四章和第六章技術(shù)分值部分 10商務(wù)部分具體內(nèi)容及格式要求詳見第六章商務(wù)分值部分 11供應(yīng)商的附加條件如資格技術(shù)商務(wù)合同等處有附加條件請(qǐng)供應(yīng)商統(tǒng)一編制放置如沒有附加條件請(qǐng)供應(yīng)商填寫無 8投標(biāo)報(bào)價(jià) 81供應(yīng)商所提供的貨物和服務(wù)均以人民幣報(bào)價(jià)精確到小數(shù)點(diǎn)后兩位 82供應(yīng)商應(yīng)按照第四章采購(gòu)項(xiàng)目?jī)?nèi)容及要求的服務(wù)內(nèi)容責(zé)任范圍以及合同條款進(jìn)行報(bào)價(jià)并按開標(biāo)一覽表和投標(biāo)報(bào)價(jià)明細(xì)表規(guī)定的格式報(bào)出分項(xiàng)價(jià)格和總價(jià)投標(biāo)總價(jià)中不得包含招標(biāo)文件要求以外的內(nèi)容否則在評(píng)審時(shí)不予核減 83 供應(yīng)商應(yīng)按招標(biāo)文件開標(biāo)一覽表要求的統(tǒng)一格式填寫并由法定代表人代表或授權(quán)代表簽署并加蓋公章 84 投標(biāo)報(bào)價(jià)明細(xì)表填寫時(shí)應(yīng)響應(yīng)下列要求 1所有根據(jù)合同或其它原因應(yīng)由供應(yīng)商支付的稅款和其它應(yīng)交納的費(fèi)用都要包括在供應(yīng)商提交的報(bào)價(jià)中 2應(yīng)包含服務(wù)項(xiàng)目所需的各項(xiàng)有關(guān)費(fèi)用如所需貨物的運(yùn)輸費(fèi)保險(xiǎn)人員的食宿費(fèi)交通費(fèi)加班費(fèi) 85 每一種服務(wù)只允許有一個(gè)報(bào)價(jià) 86 供應(yīng)商的報(bào)價(jià)在合同執(zhí)行過程中是固定不變的不得以任何理由予以變更 9備選方案本采購(gòu)項(xiàng)目不允許供應(yīng)商有備選投標(biāo)方案 10 聯(lián)合體投標(biāo) 見投標(biāo)須知前附表 11投標(biāo)保證金 111供應(yīng)商須按投標(biāo)須知前附表的規(guī)定交納投標(biāo)保證金并作為其投標(biāo)文件的組成部分聯(lián)合體投標(biāo)的其投標(biāo)保證金由牽頭人遞交并應(yīng)符合供應(yīng)商須知前附表的規(guī)定 112未中標(biāo)人的投標(biāo)保證金在中標(biāo)通知書發(fā)出后5個(gè)工作日內(nèi)退還供應(yīng)商 113 中標(biāo)人的投標(biāo)保證金在采購(gòu)合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)退還供應(yīng)商或者轉(zhuǎn)為中標(biāo)人的履約保證金 114采購(gòu)人或者采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)逾期退還投標(biāo)保證金的除退還投標(biāo)保證金本金外還要按中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率上浮20后的利率支付超期資金占用費(fèi)但因供應(yīng)商自身原因?qū)е聼o法及時(shí)退還的除外 115供應(yīng)商在投標(biāo)截止時(shí)間前撤回已提交的投標(biāo)文件的采購(gòu)人或者采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自收到供應(yīng)商書面撤回通知之日起５個(gè)工作日內(nèi)退還已收取的投標(biāo)保證金但因供應(yīng)商自身原因?qū)е聼o法及時(shí)退還的除外 116終止招標(biāo)的采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)在終止采購(gòu)活動(dòng)后5個(gè)工作日內(nèi)退還所收取的招標(biāo)文件費(fèi)用和所收取的投標(biāo)保證金及其在銀行產(chǎn)生的孳息 117發(fā)生下列情況之一投標(biāo)保證金不予退還 1中標(biāo)后無正當(dāng)理由不簽訂合同的 2將中標(biāo)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓給他人或者在投標(biāo)文件中未說明且未經(jīng)采購(gòu)人同意將中標(biāo)項(xiàng)目分包給他人的 3供應(yīng)商在投標(biāo)有效期內(nèi)撤回其投標(biāo)的 4投標(biāo)文件提供虛假證明資料的 5監(jiān)督機(jī)構(gòu)認(rèn)定供應(yīng)商有串通行為 12 投標(biāo)的有效期 121提交投標(biāo)文件截止之日起90日歷天投標(biāo)文件沒有另行說明的即視為響應(yīng)該有效期 122 特殊情況下按有關(guān)法規(guī)執(zhí)行 13投標(biāo)文件編制裝訂和簽署 131供應(yīng)商應(yīng)分別準(zhǔn)備電子投標(biāo)文件和紙質(zhì)投標(biāo)文件紙質(zhì)投標(biāo)文件只作為檔案留存供應(yīng)商對(duì)紙質(zhì)文件和電子文件的一致性負(fù)相關(guān)法律責(zé)任紙質(zhì)投標(biāo)文件正本一份副本一份須清楚地標(biāo)明正本和副本投標(biāo)文件正本中加蓋投標(biāo)人公章正本的復(fù)印件可以作為副本正本和副本不一致以正本為準(zhǔn)投標(biāo)時(shí)只上傳電子投標(biāo)文件未提交紙質(zhì)投標(biāo)文件的其投標(biāo)被拒絕電子投標(biāo)文件和交紙質(zhì)投標(biāo)文件不一致以電子投標(biāo)文件為準(zhǔn) 132紙質(zhì)投標(biāo)文件按照投標(biāo)文件組成的順序統(tǒng)一編寫目錄編制頁碼所附的圖紙不能重新打印的資料和印刷品等除外但不應(yīng)夾雜在有效頁碼范圍內(nèi)紙質(zhì)投標(biāo)文件采用膠訂方式牢固裝訂成冊(cè)不可活頁裝訂否則為無效投標(biāo) 133供應(yīng)商愿意提供與本次招標(biāo)有關(guān)的其他資料可視各自的情況自行編制規(guī)格幅面應(yīng)與其他投標(biāo)資料一致附于投標(biāo)文件之后與其他投標(biāo)資料頁碼統(tǒng)一編寫目錄編制頁碼裝訂 134供應(yīng)商上傳的電子投標(biāo)文件所有內(nèi)容必須清晰規(guī)范否則由此導(dǎo)致的后果由供應(yīng)商承擔(dān) 四投標(biāo)文件的遞交 14投標(biāo)文件的密封和標(biāo)記 141供應(yīng)商的投標(biāo)文件和有關(guān)資料原件必須按招標(biāo)文件規(guī)定的時(shí)間送達(dá)到本項(xiàng)目開標(biāo)地點(diǎn) 142電子投標(biāo)文件在投標(biāo)截止時(shí)間前通過赤峰公共資源電子化交易服務(wù)管理系統(tǒng)提交供應(yīng)商須攜帶加密投標(biāo)文件的CA證書鎖以供開標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)解密投標(biāo)文件未能在按照開標(biāo)程序解密投標(biāo)文件的采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)予以退回紙質(zhì)投標(biāo)文件密封送達(dá)本文件規(guī)定的投標(biāo)地點(diǎn) 未遞交或未密封或未加蓋供應(yīng)商公章的紙質(zhì)投標(biāo)文件采購(gòu)人采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)拒收或退回其紙質(zhì)電子投標(biāo)文件 143未在赤峰公共資源電子化交易服務(wù)管理系統(tǒng)確認(rèn)參加本項(xiàng)目投標(biāo)和上傳電子投標(biāo)文件的供應(yīng)商直接遞交紙質(zhì)投標(biāo)文件采購(gòu)人退回其紙質(zhì)投標(biāo)文件 144為便于整理和存檔投標(biāo)文件封面上均需分別標(biāo)記項(xiàng)目名稱項(xiàng)目或采購(gòu)文件編號(hào)包號(hào)投標(biāo)人或供應(yīng)商全稱等字樣填寫時(shí)字跡須工整清楚 145如果未按上述規(guī)定進(jìn)行密封和標(biāo)記采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)對(duì)誤投或提前啟封概不負(fù)責(zé) 15 投標(biāo)截止期本次招標(biāo)的投標(biāo)截止時(shí)間見投標(biāo)須知前附表 16遲交的投標(biāo)文件采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)拒絕接收投標(biāo)截止期后遞交的投標(biāo)文件 17投標(biāo)文件的修改和撤回 171供應(yīng)商必須在規(guī)定的投標(biāo)截止期之前將修改的投標(biāo)文件遞交給采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)在投標(biāo)截止期之后供應(yīng)商不得對(duì)其投標(biāo)文件做任何修改 172 供應(yīng)商在遞交投標(biāo)文件后可以在遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間前撤回其投標(biāo)但供應(yīng)商必須在投標(biāo)截止期之前以書面形式告知采購(gòu)代理機(jī)構(gòu) 173 從投標(biāo)截止期至投標(biāo)有效期這段時(shí)間內(nèi)供應(yīng)商不得撤回其投標(biāo)文件否則其投標(biāo)保證金不予退還并在中心網(wǎng)站相關(guān)欄目給予通報(bào) 五開標(biāo)與評(píng)審 18開標(biāo) 181采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)和采購(gòu)人在招標(biāo)公告規(guī)定的時(shí)間和地點(diǎn)組織開標(biāo)開標(biāo)時(shí)供應(yīng)商代表可參加必要時(shí)還將邀請(qǐng)監(jiān)督管理部門參加參加開標(biāo)的供應(yīng)商代表應(yīng)簽到以證明其出席 182 投標(biāo)截止時(shí)間結(jié)束后供應(yīng)商不足三家的不得開標(biāo) 183開標(biāo)過程應(yīng)當(dāng)由采購(gòu)人或采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)記錄由參加開標(biāo)的各供應(yīng)商代表和相關(guān)工作人員簽字確認(rèn)后隨采購(gòu)文件一并存檔 184供應(yīng)商代表對(duì)開標(biāo)過程和開標(biāo)記錄有疑義以及認(rèn)為采購(gòu)人采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)相關(guān)工作人員有需要回避的情形的應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出詢問或者回避申請(qǐng)采購(gòu)人采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)對(duì)供應(yīng)商代表提出的詢問或者回避申請(qǐng)應(yīng)當(dāng)及時(shí)處理 19評(píng)標(biāo)委員會(huì)的組成職責(zé)紀(jì)律 191采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)組織評(píng)標(biāo)工作具體評(píng)審事務(wù)由依法組建的評(píng)標(biāo)委員會(huì)負(fù)責(zé)評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員由采購(gòu)人代表和評(píng)審專家組成評(píng)標(biāo)委員會(huì)的專家依法從政府采購(gòu)專家?guī)熘须S機(jī)抽取產(chǎn)生 192 按照政府采購(gòu)法實(shí)施條例第9條之規(guī)定采購(gòu)人員及相關(guān)人員與供應(yīng)商有利害關(guān)系的應(yīng)當(dāng)回避采購(gòu)人不得以專家身份參與本項(xiàng)目的評(píng)標(biāo)采購(gòu)人離職或退休不滿三年的不能作為專家參加評(píng)標(biāo)工作 193采購(gòu)人代表可以在評(píng)標(biāo)前說明項(xiàng)目背景和采購(gòu)需求說明內(nèi)容不得含有歧視性傾向性意見不得超出招標(biāo)文件所述范圍 194評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員職責(zé) 1評(píng)標(biāo)前評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員應(yīng)當(dāng)主動(dòng)確認(rèn)與供應(yīng)商及其制造商是否有利害關(guān)系如有利害關(guān)系應(yīng)當(dāng)主動(dòng)回避 2按照招標(biāo)文件中確定的評(píng)標(biāo)方法對(duì)投標(biāo)文件的內(nèi)容進(jìn)行評(píng)審并對(duì)評(píng)審結(jié)果承擔(dān)責(zé)任 3對(duì)評(píng)標(biāo)過程和結(jié)果以及供應(yīng)商的商業(yè)秘密進(jìn)行保密 4在評(píng)標(biāo)委員會(huì)集體起草的評(píng)標(biāo)報(bào)告上簽字 5配合采購(gòu)人和政府采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)答復(fù)供應(yīng)商質(zhì)疑 6配合財(cái)政部門處理供應(yīng)商投訴 7向財(cái)政部門反映評(píng)標(biāo)工作中的問題提出意見和建議 195 評(píng)標(biāo)委員會(huì)集體職責(zé) 1按照各成員評(píng)審意見推薦中標(biāo)候選人協(xié)助起草評(píng)標(biāo)報(bào)告對(duì)評(píng)標(biāo)結(jié)論持有異議的評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員可以書面方式闡述其不同意見和理由評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員拒絕在評(píng)標(biāo)報(bào)告上簽字且不陳述其不同意見和理由的視為同意評(píng)標(biāo)結(jié)論評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)當(dāng)對(duì)此做出書面說明并記錄在案 2配合采購(gòu)人和采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)答復(fù)供應(yīng)商的質(zhì)疑 3配合財(cái)政部門做好投訴處理工作 4向財(cái)政部門或者有關(guān)部門報(bào)告非法干預(yù)評(píng)標(biāo)工作的行為 196評(píng)標(biāo)委員會(huì)采用集中辦公封閉方式進(jìn)行評(píng)審評(píng)標(biāo)前采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)工作人員向評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員宣布評(píng)標(biāo)紀(jì)律 197評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)投標(biāo)文件的評(píng)審內(nèi)容分為符合性審查價(jià)格評(píng)審技術(shù)評(píng)審和商務(wù)評(píng)審 198評(píng)標(biāo)委員會(huì)獨(dú)立履行下列職責(zé) 1審查評(píng)價(jià)投標(biāo)文件是否符合招標(biāo)文件的商務(wù)技術(shù)等實(shí)質(zhì)性要求 2要求供應(yīng)商對(duì)投標(biāo)文件有關(guān)事項(xiàng)作出澄清或者說明 3對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行比較和評(píng)價(jià) 4確定中標(biāo)候選人名單或根據(jù)采購(gòu)人委托直接確定中標(biāo)人 5向采購(gòu)人采購(gòu)中心或者有關(guān)部門報(bào)告評(píng)標(biāo)中發(fā)現(xiàn)的違法行為 199評(píng)標(biāo)中因評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員缺席回避或者健康等特殊原因?qū)е略u(píng)標(biāo)委員會(huì)組成不符合本辦法規(guī)定的采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)依法補(bǔ)足后繼續(xù)評(píng)標(biāo)被更換的評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員所作出的評(píng)標(biāo)意見無效無法及時(shí)補(bǔ)足評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員的采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)停止評(píng)標(biāo)活動(dòng)封存所有投標(biāo)文件和開標(biāo)評(píng)標(biāo)資料依法重新組建評(píng)標(biāo)委員會(huì)進(jìn)行評(píng)標(biāo)原評(píng)標(biāo)委員會(huì)作出的評(píng)標(biāo)意見無效采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)將變更重新組建評(píng)標(biāo)委員會(huì)的情況予以記錄并隨采購(gòu)文件一并存檔 1910采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)或采購(gòu)人的職責(zé) 1核對(duì)評(píng)審專家身份和采購(gòu)人代表授權(quán)函對(duì)評(píng)審專家在政府采購(gòu)活動(dòng)中的職責(zé)履行情況予以記錄并及時(shí)將有關(guān)違法違規(guī)行為向財(cái)政部門報(bào)告 2宣布評(píng)標(biāo)紀(jì)律 3公布供應(yīng)商名單告知評(píng)審專家應(yīng)當(dāng)回避的情形 4組織評(píng)標(biāo)委員會(huì)推選評(píng)標(biāo)組長(zhǎng)采購(gòu)人代表不得擔(dān)任組長(zhǎng) 5在評(píng)標(biāo)期間采取必要的通訊管理措施保證評(píng)標(biāo)活動(dòng)不受外界干擾 6根據(jù)評(píng)標(biāo)委員會(huì)的要求介紹政府采購(gòu)相關(guān)政策法規(guī)招標(biāo)文件 7維護(hù)評(píng)標(biāo)秩序監(jiān)督評(píng)標(biāo)委員會(huì)依照招標(biāo)文件規(guī)定的評(píng)標(biāo)程序方法和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行獨(dú)立評(píng)審及時(shí)制止和糾正采購(gòu)人代表評(píng)審專家的傾向性言論或者違法違規(guī)行為 8核對(duì)評(píng)標(biāo)結(jié)果有財(cái)政部令第87號(hào)第六十四條規(guī)定的要求評(píng)標(biāo)委員會(huì)復(fù)核或者書面說明理由評(píng)標(biāo)委員會(huì)拒絕的應(yīng)予記錄并向財(cái)政部門報(bào)告 9評(píng)審工作完成后按照規(guī)定向評(píng)審專家支付勞務(wù)報(bào)酬和異地評(píng)審差旅費(fèi)不得向評(píng)審專家以外的其他人員支付評(píng)審勞務(wù)報(bào)酬 10處理與評(píng)標(biāo)有關(guān)的其他事項(xiàng) 11采購(gòu)人可以在評(píng)標(biāo)前說明項(xiàng)目背景和采購(gòu)需求說明內(nèi)容不得含有歧視性傾向性意見不得超出招標(biāo)文件所述范圍 20 投標(biāo)文件初步評(píng)審 201 資格性審查在采購(gòu)項(xiàng)目開標(biāo)結(jié)束后采購(gòu)人或者采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)工作人員應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)法律和招標(biāo)文件的規(guī)定詳見第五章對(duì)供應(yīng)商的資格進(jìn)行審查供應(yīng)商資格證明文件不全或無效或過期失效的經(jīng)采購(gòu)人認(rèn)定按不具備供應(yīng)商資格處理合格供應(yīng)商不足3家的不得評(píng)標(biāo) 202符合性審查評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)符合資格的供應(yīng)商的投標(biāo)文件進(jìn)行符合性審查以確定其是否滿足招標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性要求評(píng)標(biāo)委員會(huì)決定投標(biāo)的響應(yīng)性只根據(jù)投標(biāo)文件本身的內(nèi)容而不依據(jù)外部的證據(jù)在符合性檢查時(shí)如有下列情況之一的經(jīng)評(píng)標(biāo)委員會(huì)認(rèn)定視為非實(shí)質(zhì)性響應(yīng)為無效投標(biāo) 1未按照招標(biāo)文件規(guī)定格式要求制作投標(biāo)文件或投標(biāo)文件未簽字蓋章的 2投標(biāo)內(nèi)容超出其生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)范圍的 3供應(yīng)商的報(bào)價(jià)超過采購(gòu)預(yù)算或者最高限價(jià)的 4投標(biāo)文件含有采購(gòu)人不能接受的附加條件的 5投標(biāo)文件報(bào)價(jià)出現(xiàn)前后不一致投標(biāo)供應(yīng)商不同意按財(cái)政部令第87號(hào)第五十九條進(jìn)行修正的 6未完全響應(yīng)項(xiàng)目完成期限服務(wù)期限或付款方式的 7投標(biāo)保證金交納不符合招標(biāo)文件規(guī)定的 8投標(biāo)有效期不足的 9單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股管理關(guān)系供應(yīng)商參加同一項(xiàng)下的政府采購(gòu)活動(dòng)的為采購(gòu)項(xiàng)目提供整體設(shè)計(jì)規(guī)范編制或者項(xiàng)目管理監(jiān)理檢測(cè)等服務(wù)的供應(yīng)商再參加該采購(gòu)項(xiàng)目的其他采購(gòu)活動(dòng)的 10符合法律法規(guī)和招標(biāo)文件規(guī)定的其他無效條款的 203 投標(biāo)截止后供應(yīng)商不足3家或者通過資格審查或符合性審查的供應(yīng)商不足3家的除采購(gòu)任務(wù)取消情形外按照以下方式處理 1招標(biāo)文件存在不合理?xiàng)l款或者招標(biāo)程序不符合規(guī)定的采購(gòu)人采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)改正后依法重新招標(biāo) 2招標(biāo)文件沒有不合理?xiàng)l款招標(biāo)程序符合規(guī)定需要采用其他采購(gòu)方式采購(gòu)的采購(gòu)人應(yīng)當(dāng)依法報(bào)財(cái)政部門批準(zhǔn) 21投標(biāo)文件的澄清 211 評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)于投標(biāo)文件中含義不明確同類問題表述不一致或者有明顯文字和計(jì)算錯(cuò)誤的內(nèi)容評(píng)標(biāo)委員會(huì)可以書面形式要求供應(yīng)商作出必要的澄清說明或者補(bǔ)正 212 供應(yīng)商的澄清說明或者補(bǔ)正應(yīng)當(dāng)采用書面形式加蓋公章或者由法定代表人或其授權(quán)的代表簽字供應(yīng)商的澄清說明或者補(bǔ)正不得超出投標(biāo)文件的范圍或者改變對(duì)投標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容此書面文件是投標(biāo)文件的組成部分 213供應(yīng)商未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)對(duì)其投標(biāo)文件進(jìn)行答疑和澄清的評(píng)標(biāo)委員會(huì)有權(quán)作出不利于供應(yīng)商的判定 22投標(biāo)文件的評(píng)價(jià) 221 評(píng)標(biāo)委員會(huì)只對(duì)確定為實(shí)質(zhì)響應(yīng)招標(biāo)文件要求的投標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)價(jià)和比較 222 評(píng)標(biāo)采用綜合評(píng)分法的價(jià)格分值由采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)工作人員或采購(gòu)人代表根據(jù)公式計(jì)算其結(jié)果由評(píng)標(biāo)委員會(huì)所有成員簽字確認(rèn) 采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)工作人員或采購(gòu)人負(fù)責(zé)復(fù)核統(tǒng)計(jì)評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員的評(píng)審情況發(fā)現(xiàn)評(píng)審意見有失公正時(shí)提請(qǐng)?jiān)撛u(píng)標(biāo)委員會(huì)成員修改評(píng)審意見并形成書面意見備查 223 提供相同品牌產(chǎn)品且通過資格審查符合性審查的不同供應(yīng)商參加同一合同項(xiàng)下投標(biāo)的按一家供應(yīng)商計(jì)算投標(biāo)核心產(chǎn)品需滿足三個(gè)及以上品牌評(píng)審后得分最高的同品牌供應(yīng)商獲得中標(biāo)人推薦資格評(píng)審得分相同的由采購(gòu)人委托評(píng)標(biāo)委員會(huì)按照招標(biāo)文件規(guī)定的方式確定一個(gè)供應(yīng)商獲得中標(biāo)人推薦資格其他同品牌供應(yīng)商不作為中標(biāo)候選人非單一產(chǎn)品采購(gòu)項(xiàng)目多家供應(yīng)商提供的核心產(chǎn)品品牌相同的按前款規(guī)定評(píng)審 224 評(píng)標(biāo)委員會(huì)認(rèn)為供應(yīng)商的報(bào)價(jià)明顯低于其他通過符合性審查供應(yīng)商的報(bào)價(jià)有可能影響產(chǎn)品質(zhì)量或者不能誠(chéng)信履約的應(yīng)當(dāng)要求其在評(píng)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)合理的時(shí)間內(nèi)提供書面說明必要時(shí)提交相關(guān)證明材料供應(yīng)商不能證明其報(bào)價(jià)合理性的評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)當(dāng)將其作為無效投標(biāo)處理 225 評(píng)標(biāo)委員會(huì)發(fā)現(xiàn)招標(biāo)文件存在歧義重大缺陷導(dǎo)致評(píng)標(biāo)工作無法進(jìn)行或者招標(biāo)文件內(nèi)容違反國(guó)家有關(guān)強(qiáng)制性規(guī)定的應(yīng)當(dāng)停止評(píng)標(biāo)工作與采購(gòu)人或者采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)溝通并作書面記錄采購(gòu)人確認(rèn)后應(yīng)當(dāng)修改招標(biāo)文件重新組織采購(gòu)活動(dòng) 226供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)遵循公平競(jìng)爭(zhēng)的原則不得惡意串通不得妨礙其他供應(yīng)商的競(jìng)爭(zhēng)行為不得損害采購(gòu)人或者其他供應(yīng)商的合法權(quán)益在評(píng)標(biāo)過程中發(fā)現(xiàn)供應(yīng)商有上述情形的評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)當(dāng)認(rèn)定其投標(biāo)無效并書面報(bào)告本級(jí)財(cái)政部門供應(yīng)商有下列情形之一的視為供應(yīng)商串通投標(biāo)其投標(biāo)無效 1不同供應(yīng)商的投標(biāo)文件由同一單位或者個(gè)人編制不同供應(yīng)商投標(biāo)文件特征碼一致的 2不同供應(yīng)商委托同一單位或者個(gè)人辦理投標(biāo)事宜不同供應(yīng)商投標(biāo)文件特征碼一致的 3不同供應(yīng)商的投標(biāo)文件載明的項(xiàng)目管理成員或者聯(lián)系人員為同一人 4不同供應(yīng)商的投標(biāo)文件異常一致或者投標(biāo)報(bào)價(jià)呈規(guī)律性差異 5不同供應(yīng)商的投標(biāo)文件相互混裝 6不同供應(yīng)商的投標(biāo)保證金從同一單位或個(gè)人賬戶轉(zhuǎn)出 23廢標(biāo)條款在招標(biāo)采購(gòu)中出現(xiàn)下列情形之一的應(yīng)予廢標(biāo) 1符合專業(yè)條件的供應(yīng)商或者對(duì)招標(biāo)文件作實(shí)質(zhì)響應(yīng)的供應(yīng)商不足3家供應(yīng)商所投核心產(chǎn)品不足3個(gè)品牌的經(jīng)政府采購(gòu)監(jiān)督管理部門同意變更采購(gòu)方式的除外 2出現(xiàn)影響采購(gòu)公正的違法違規(guī)行為的 3所有投標(biāo)報(bào)價(jià)均超過招標(biāo)文件中規(guī)定的預(yù)算金額或最高限價(jià)采購(gòu)人不能支付的 4因重大變故采購(gòu)人采購(gòu)任務(wù)取消的六定標(biāo) 24定標(biāo) 241 評(píng)標(biāo)委員會(huì)按照招標(biāo)文件確定的評(píng)標(biāo)方法步驟標(biāo)準(zhǔn)對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)審評(píng)標(biāo)結(jié)束后對(duì)供應(yīng)商的評(píng)審名次進(jìn)行排序確定中標(biāo)候選人排序根據(jù)全體評(píng)標(biāo)成員簽字的原始評(píng)標(biāo)記錄和評(píng)標(biāo)結(jié)果編寫評(píng)標(biāo)報(bào)告評(píng)委會(huì)所有成員應(yīng)當(dāng)在評(píng)標(biāo)報(bào)告上簽字確認(rèn)評(píng)標(biāo)報(bào)告的主要內(nèi)容包括 1招標(biāo)公告刊登的媒體名稱開標(biāo)日期和地點(diǎn) 2供應(yīng)商名單和評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員名單 3評(píng)標(biāo)方法和評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn) 4開標(biāo)記錄和評(píng)標(biāo)情況及說明包括投標(biāo)無效供應(yīng)商名單及原因 5評(píng)標(biāo)結(jié)果確定的中標(biāo)候選人名單或者經(jīng)采購(gòu)人委托直接確定的中標(biāo)人 6其他需要說明的情況包括評(píng)標(biāo)過程中供應(yīng)商根據(jù)評(píng)標(biāo)委員會(huì)要求進(jìn)行澄清說明或者補(bǔ)正評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員的更換等 242自評(píng)標(biāo)結(jié)束之日起2個(gè)工作日內(nèi)采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)將評(píng)標(biāo)報(bào)告送交采購(gòu)人采購(gòu)人應(yīng)當(dāng)自收到評(píng)標(biāo)報(bào)告之日起5個(gè)工作日內(nèi)在評(píng)標(biāo)報(bào)告確定的中標(biāo)候選人名單中按順序確定中標(biāo)人中標(biāo)候選人并列的由采購(gòu)人或者采購(gòu)人委托評(píng)標(biāo)委員會(huì)按照招標(biāo)文件規(guī)定的方式確定中標(biāo)人招標(biāo)文件未規(guī)定的采取隨機(jī)抽取的方式確定 243 評(píng)標(biāo)結(jié)果匯總完成后除下列情形外任何人不得修改評(píng)標(biāo)結(jié)果 1分值匯總計(jì)算錯(cuò)誤的 2分項(xiàng)評(píng)分超出評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)范圍的 3評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員對(duì)客觀評(píng)審因素評(píng)分不一致的 4經(jīng)評(píng)標(biāo)委員會(huì)認(rèn)定評(píng)分畸高畸低的評(píng)標(biāo)報(bào)告簽署前經(jīng)復(fù)核發(fā)現(xiàn)存在以上情形之一的評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)當(dāng)當(dāng)場(chǎng)修改評(píng)標(biāo)結(jié)果并在評(píng)標(biāo)報(bào)告中記載評(píng)標(biāo)報(bào)告簽署后采購(gòu)人或采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)發(fā)現(xiàn)存在以上情形之一的應(yīng)當(dāng)組織原評(píng)標(biāo)委員會(huì)進(jìn)行重新評(píng)審重新評(píng)審改變結(jié)果的書面報(bào)告本級(jí)財(cái)政部門供應(yīng)商對(duì)本條第一款情形提出質(zhì)疑的采購(gòu)人或者采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)可以組織原評(píng)標(biāo)委員會(huì)進(jìn)行重新評(píng)審重新評(píng)審改變?cè)u(píng)標(biāo)結(jié)果的應(yīng)當(dāng)書面報(bào)告本級(jí)財(cái)政部門 244 中標(biāo)人因不可抗力或者自身原因不能履行政府采購(gòu)合同的經(jīng)財(cái)政部門同意采購(gòu)人可以與排位在中標(biāo)供應(yīng)商之后第一位的中標(biāo)候選人簽訂政府采購(gòu)合同以此類推七公告 25公告 251采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)自中標(biāo)人確定之日起2個(gè)工作日內(nèi)在自治區(qū)財(cái)政部門指定的媒體上公告中標(biāo)結(jié)果中標(biāo)公告期限為1個(gè)工作日中標(biāo)公告應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容 1采購(gòu)人采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)的名稱地址和聯(lián)系方式 2項(xiàng)目名稱和項(xiàng)目編號(hào) 3中標(biāo)人名稱地址和中標(biāo)金額 4主要中標(biāo)標(biāo)的的名稱規(guī)格型號(hào)數(shù)量單價(jià)服務(wù)要求 5中標(biāo)公告期限 6評(píng)審專家名單 252采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在公告中標(biāo)結(jié)果的同時(shí)向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書對(duì)未通過資格審查的供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)告知其未通過的原因中標(biāo)通知書是合同的組成部分對(duì)中標(biāo)供應(yīng)商和采購(gòu)人具有同等法律效力中標(biāo)通知書發(fā)出后采購(gòu)人不得違法改變中標(biāo)結(jié)果中標(biāo)人無正當(dāng)理由不得放棄中標(biāo) 253中標(biāo)通知書發(fā)出后采購(gòu)人改變中標(biāo)結(jié)果或者中標(biāo)供應(yīng)商放棄中標(biāo)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任八質(zhì)疑 26質(zhì)疑質(zhì)疑函范本及制作說明見附件 261供應(yīng)商認(rèn)為招標(biāo)文件使自己的權(quán)益受到損害的應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件截止之日后7個(gè)工作日內(nèi)供應(yīng)商應(yīng)登錄赤峰電子招投標(biāo)交易平臺(tái)在網(wǎng)上質(zhì)疑模塊將同一采購(gòu)程序環(huán)節(jié)質(zhì)疑一次性提出并以書面形式向采購(gòu)人提出以便采購(gòu)人在規(guī)定期限內(nèi)答復(fù)采購(gòu)人對(duì)質(zhì)疑答復(fù)通過赤峰電子招投標(biāo)交易平臺(tái)發(fā)出供應(yīng)商需及時(shí)查看否則造成的后果由供應(yīng)商自行承擔(dān)質(zhì)疑人聯(lián)系方式見投標(biāo)須知前附表 262供應(yīng)商未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)對(duì)招標(biāo)文件及澄清內(nèi)容提出質(zhì)疑的采購(gòu)人將視其為接受招標(biāo)文件的所有條款此后也不再受理對(duì)招標(biāo)文件的相關(guān)質(zhì)疑 263供應(yīng)商對(duì)采購(gòu)過程提出質(zhì)疑的須在質(zhì)疑采購(gòu)程序環(huán)節(jié)結(jié)束之日前以書面形式向采購(gòu)人和采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)一次性提出質(zhì)疑采購(gòu)人和采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在收到供應(yīng)商的書面質(zhì)疑后7個(gè)工作日內(nèi)做出書面答復(fù)但答復(fù)的內(nèi)容不得涉及商業(yè)秘密供應(yīng)商提出的質(zhì)疑超出采購(gòu)人對(duì)采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)委托授權(quán)范圍的采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)告知其向采購(gòu)人提出 264供應(yīng)商認(rèn)為中標(biāo)結(jié)果使自己的權(quán)益受到損害的須在中標(biāo)結(jié)果公告后7個(gè)工作日內(nèi)一次性提出質(zhì)疑采購(gòu)人和采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在收到供應(yīng)商的書面質(zhì)疑后7個(gè)工作日內(nèi)做出書面答復(fù)但答復(fù)的內(nèi)容不得涉及商業(yè)秘密 265 根據(jù)政府采購(gòu)質(zhì)疑和投訴辦法相關(guān)規(guī)定供應(yīng)商提出質(zhì)疑應(yīng)當(dāng)提交質(zhì)疑函和必要的證明材料且質(zhì)疑人應(yīng)當(dāng)是參與所質(zhì)疑項(xiàng)目采購(gòu)活動(dòng)的供應(yīng)商質(zhì)疑函應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容 1供應(yīng)商的姓名或者名稱地址郵編聯(lián)系人及聯(lián)系電話手機(jī) 2質(zhì)疑項(xiàng)目名稱項(xiàng)目編號(hào)包號(hào)采購(gòu)文件獲取日期 3具體明確的質(zhì)疑事項(xiàng)事實(shí)依據(jù)及必要的法律依據(jù)具體條款或合法有效證明材料 4質(zhì)疑應(yīng)當(dāng)有明確的請(qǐng)求和必要的證明材料等 266質(zhì)疑項(xiàng)目為赤峰電子招投標(biāo)交易平臺(tái)進(jìn)行的電子招投標(biāo)項(xiàng)目時(shí)供應(yīng)商在赤峰電子招投標(biāo)交易平臺(tái)網(wǎng)上質(zhì)疑模塊中提交質(zhì)疑材料即可質(zhì)疑項(xiàng)目未在赤峰電子招投標(biāo)交易平臺(tái)進(jìn)行的電子招投標(biāo)時(shí)供應(yīng)商需按265的要求準(zhǔn)備質(zhì)疑材料并由法定代表人或法定代表人授權(quán)委托人親自將質(zhì)疑材料遞交到采購(gòu)人處 267 質(zhì)疑人對(duì)采購(gòu)人的答復(fù)不滿意或者采購(gòu)人未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)做出書面答復(fù)的可以在答復(fù)期滿后15個(gè)工作日內(nèi)向同級(jí)政府采購(gòu)監(jiān)督管理部門投訴 267 有下列情況之一的質(zhì)疑不予受理 1非參與投標(biāo)的供應(yīng)商提出的質(zhì)疑 2對(duì)中標(biāo)結(jié)果沒有實(shí)質(zhì)性影響的質(zhì)疑 3無質(zhì)疑函件或質(zhì)疑函件缺少供應(yīng)商法定代表人印章供應(yīng)商法定代表人簽字有效授權(quán)書和聯(lián)系方式之一的質(zhì)疑 4質(zhì)疑函件無實(shí)質(zhì)性內(nèi)容或佐證文件資料主觀臆斷及推理得出結(jié)論的質(zhì)疑 5相應(yīng)證明材料不真實(shí)或來源不合法的質(zhì)疑 6未按規(guī)定時(shí)間提出的質(zhì)疑 7郵寄送達(dá)的質(zhì)疑 268 對(duì)捏造事實(shí)提供虛假材料或者以非法手段取得證明材料進(jìn)行惡意質(zhì)疑的一經(jīng)查實(shí)將上報(bào)財(cái)政部門列入黑名單并給以相應(yīng)處罰九投訴 27供應(yīng)商提出質(zhì)疑后對(duì)采購(gòu)人答復(fù)不滿意或者采購(gòu)人未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)做出書面答復(fù)的擁有向同級(jí)政府采購(gòu)部門投訴的權(quán)利投訴程序按有關(guān)政府采購(gòu)法等有關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定執(zhí)行但未經(jīng)質(zhì)疑的內(nèi)容不得出現(xiàn)在投訴函內(nèi) 十簽訂合同 28合同的簽訂 281采購(gòu)人應(yīng)當(dāng)自政府采購(gòu)合同簽訂之日起2個(gè)工作日內(nèi)將政府采購(gòu)合同在省級(jí)以上人民政府財(cái)政部門指定的媒體上公告但政府采購(gòu)合同中涉及國(guó)家秘密商業(yè)秘密的內(nèi)容除外 282 采購(gòu)人應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起30日內(nèi)按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人投標(biāo)文件的規(guī)定與中標(biāo)人簽訂政府采購(gòu)合同 283 采購(gòu)人與中標(biāo)人所簽訂的政府采購(gòu)合同不得對(duì)招標(biāo)文件和投標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容進(jìn)行修改采購(gòu)人不得向中標(biāo)人提出任何不合理的要求作為簽訂合同的條件不得與中標(biāo)人私下訂立背離合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的協(xié)議任何一方無故拒絕簽訂政府采購(gòu)合同的應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任 284 政府采購(gòu)合同的履行違約責(zé)任和解決爭(zhēng)議的方法適用中華人民共和國(guó)合同法第三章商務(wù)須知合同條款一通用條款簽訂合同時(shí)不再另附 1定義本須知中的下列術(shù)語應(yīng)解釋為 1合同系指買賣雙方簽署的合同格式中載明的買賣雙方所達(dá)成的協(xié)議包括所有的附件附錄和構(gòu)成合同的所有文件 2合同價(jià)系指根據(jù)合同規(guī)定中標(biāo)人在完全履行合同義務(wù)后采購(gòu)人應(yīng)付給的價(jià)格 3服務(wù)系指中標(biāo)人根據(jù)合同規(guī)定須向采購(gòu)人提供的一切服務(wù)貨物備件工具手冊(cè)和相關(guān)技術(shù)資料及其他材料 4貨物系指根據(jù)合同規(guī)定中標(biāo)人承擔(dān)與服務(wù)有關(guān)貨物的輔助服務(wù)如運(yùn)輸保險(xiǎn)以及其它的服務(wù)如安裝調(diào)試提供技術(shù)援助培訓(xùn)和其他類似的義務(wù) 5采購(gòu)人系指采購(gòu)單位 6中標(biāo)人系指根據(jù)合同規(guī)定提供貨物和服務(wù)的具有法定代表人資格的公司或?qū)嶓w 2技術(shù)規(guī)范提供的服務(wù)內(nèi)容及要求應(yīng)與招標(biāo)文件規(guī)定的要求以及所附的服務(wù)內(nèi)容及要求響應(yīng)表相一致 3專利權(quán) 采購(gòu)人在使用中標(biāo)人提供的服務(wù)過程中中標(biāo)人承擔(dān)第三方提出追究侵犯其專利權(quán)商標(biāo)權(quán)和工業(yè)設(shè)計(jì)權(quán)等責(zé)任 4包裝要求 41 除合同另有規(guī)定外中標(biāo)人提供的全部貨物均應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)保護(hù)措施進(jìn)行包裝確保貨物安全無損運(yùn)抵現(xiàn)場(chǎng)由于包裝不善所引起的貨物銹蝕損壞和損失均由中標(biāo)人承擔(dān) 42 每件包裝箱內(nèi)應(yīng)附一份詳細(xì)裝箱單和質(zhì)量合格證 5裝運(yùn)條件 51 若是外國(guó)貨物 1中標(biāo)人應(yīng)在合同規(guī)定的裝運(yùn)日前一天用電子郵件將合同號(hào)貨名數(shù)量件數(shù)總毛重總體積立方米儲(chǔ)存中的特殊要求和注意事項(xiàng)和備妥待運(yùn)日期通知采購(gòu)人 2中標(biāo)人負(fù)責(zé)安排運(yùn)輸和支付運(yùn)費(fèi)以確保按照合同規(guī)定的交貨期交貨 3中標(biāo)人應(yīng)在租訂的運(yùn)輸工具抵達(dá)前3天用電子郵件把運(yùn)輸工具的名稱裝貨日期合同號(hào)貨物名稱數(shù)量總重量和總體積通知采購(gòu)人 52 若是國(guó)內(nèi)貨物 1中標(biāo)人應(yīng)在合同規(guī)定的交貨期前5天用電子郵件將合同號(hào)貨物名稱數(shù)量包裝箱號(hào)總毛重總體積和備妥交貨日期通知采購(gòu)人同時(shí)中標(biāo)人應(yīng)用快遞將詳細(xì)交貨清單包括合同號(hào)貨物名稱規(guī)格數(shù)量總毛重總體積立方米和每個(gè)包裝箱的尺寸長(zhǎng)×寬×高單價(jià)總價(jià)和備妥待交日期以及對(duì)貨物在運(yùn)輸和倉(cāng)儲(chǔ)的特殊要求和注意事項(xiàng)通知采購(gòu)人 2中標(biāo)人負(fù)責(zé)安排運(yùn)輸運(yùn)輸費(fèi)由中標(biāo)人承擔(dān) 53 中標(biāo)人裝運(yùn)的貨物不應(yīng)超過合同規(guī)定的數(shù)量或重量否則中標(biāo)人應(yīng)對(duì)超交數(shù)量或重量而產(chǎn)生的一切后果負(fù)責(zé) 6裝運(yùn)通知中標(biāo)人應(yīng)在貨物裝完后24小時(shí)之內(nèi)將合同號(hào)貨名數(shù)量毛重總體積立方米發(fā)票金額運(yùn)輸工具名稱及啟運(yùn)日期以用電子郵件通知采購(gòu)人如因中標(biāo)人延誤將上述內(nèi)容用電子郵件通知采購(gòu)人由此引起的一切損失應(yīng)由中標(biāo)人負(fù)擔(dān) 7保險(xiǎn) 由中標(biāo)人以人民幣辦理按照發(fā)票金額100的一切險(xiǎn)保險(xiǎn) 8采購(gòu)資金支付詳見招標(biāo)文件中付款方式的約定 9技術(shù)資料合同生效后中標(biāo)人應(yīng)將每臺(tái)貨物和儀器的中文技術(shù)資料一套如樣本圖紙操作手冊(cè)使用指南維修指南服務(wù)手冊(cè)和示意圖連同貨物一道交給采購(gòu)人 10質(zhì)量保證 101 中標(biāo)人應(yīng)保證貨物是全新未使用過的并完全符合合同規(guī)定的質(zhì)量規(guī)格和性能的要求中標(biāo)人并保證其貨物經(jīng)正確安裝正常運(yùn)轉(zhuǎn)和保養(yǎng)在其使用壽命內(nèi)應(yīng)具有滿意的性能 102 提供的軟件是最先進(jìn)的并提供該軟件的升級(jí)換代服務(wù) 11檢驗(yàn) 111 在發(fā)貨前制造商應(yīng)對(duì)貨物的質(zhì)量規(guī)格性能數(shù)量和重量等進(jìn)行準(zhǔn)確而全面的檢驗(yàn)并出具一份證明貨物符合合同規(guī)定的證書該證書將作為提交付款單據(jù)的一部分但有關(guān)質(zhì)量規(guī)格性能數(shù)量或重要的檢驗(yàn)不應(yīng)視為最終檢驗(yàn)制造商檢驗(yàn)的結(jié)果和詳細(xì)要求應(yīng)在質(zhì)量證書中加以說明 112 采購(gòu)人應(yīng)會(huì)同用戶以及專業(yè)技術(shù)人員對(duì)貨物的質(zhì)量規(guī)格數(shù)量進(jìn)行檢驗(yàn)并出具驗(yàn)收書如發(fā)現(xiàn)貨物的質(zhì)量規(guī)格數(shù)量與合同不符或證實(shí)貨物是有缺陷的包括潛在的缺陷或使用不符合要求的材料采購(gòu)人有權(quán)向中標(biāo)人提出索賠和退貨 12索賠 121 根據(jù)合同采購(gòu)人對(duì)中標(biāo)人提出索賠中標(biāo)人應(yīng)按照采購(gòu)人同意的下列一種或多種方式解決索賠事宜 1中標(biāo)人同意退貨并用合同中規(guī)定的同種貨幣將貨款退還給采購(gòu)人并承擔(dān)由此發(fā)生的一切損失和費(fèi)用包括利息銀行手續(xù)費(fèi)運(yùn)費(fèi)保險(xiǎn)金檢驗(yàn)費(fèi)倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)裝卸費(fèi)以及為保護(hù)拒收的貨物所需的其它必要費(fèi)用 2根據(jù)貨物低劣程度損壞程度以及采購(gòu)人所遭受損失的數(shù)額經(jīng)買賣雙方商定同意降低貨物的價(jià)格 3用符合規(guī)格要求的零件部件或貨物來更換有缺陷的部分中標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)一切費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)并負(fù)擔(dān)采購(gòu)人所產(chǎn)生的一切直接費(fèi)用同時(shí)對(duì)更換件相應(yīng)延長(zhǎng)質(zhì)量保證期 122 如果在采購(gòu)人發(fā)出的索賠通知后7天內(nèi)中標(biāo)人未作答復(fù)上述索賠應(yīng)視為已被中標(biāo)人接受如中標(biāo)人未能在采購(gòu)人提出索賠通知后7天內(nèi)或采購(gòu)人同意的更長(zhǎng)時(shí)間內(nèi)按照本須知第121條規(guī)定的任何一種方法解決索賠事宜采購(gòu)人將重議付款或從中標(biāo)人交付的履約保證金中扣回索賠金額 13遲交服務(wù)成果 131 中標(biāo)人應(yīng)按照招標(biāo)文件中采購(gòu)人規(guī)定的服務(wù)期限提供服務(wù) 132 因中標(biāo)人原因造成拖延將受到以下制裁沒收履約保證金加收罰款或終止合同 133 在履行合同過程中如果中標(biāo)人遇到不能按時(shí)交貨和提供服務(wù)的情況應(yīng)及時(shí)以書面形式將不能按時(shí)交貨的理由延誤時(shí)間通知采購(gòu)人采購(gòu)人在收到中標(biāo)人通知后應(yīng)對(duì)情況進(jìn)行分析可通過修改合同酌情延長(zhǎng)交貨時(shí)間 14違約罰款 141除不可抗力外如果中標(biāo)人沒有按照合同規(guī)定的時(shí)間交貨和提供服務(wù)采購(gòu)人可以罰款罰金從貨款中扣除罰金按每周遲交貨物或未提供服務(wù)交貨價(jià)的1計(jì)收但罰金的最高限額為遲交貨物或提供服務(wù)合同價(jià)的5一周按7天計(jì)算如果達(dá)到最高限額采購(gòu)人將終止此合同 142 上述違約金罰金尚不能補(bǔ)償對(duì)方損失時(shí)采購(gòu)人有權(quán)向中標(biāo)人追索實(shí)際損失的賠償金 143 合同有效期間中標(biāo)人如沒有履行合同和賠償損失支付違約金時(shí)采購(gòu)人對(duì)履約保證金有追索權(quán) 15不可抗力 151 如果雙方任何一方由于戰(zhàn)爭(zhēng)嚴(yán)重的火災(zāi)水災(zāi)臺(tái)風(fēng)和地震以及其它經(jīng)雙方同意屬于不可抗力的事故致使影響合同履行時(shí)履行合同的期限應(yīng)予延長(zhǎng)延長(zhǎng)的期限應(yīng)相當(dāng)于事故所影響的時(shí)間 152 受事故影響的一方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后盡快通知另一方并在事故發(fā)生后14天內(nèi)將有關(guān)部門出具的證明文件用快遞郵寄給另一方如果不可抗力影響時(shí)間延續(xù)30天以上時(shí)雙方應(yīng)通過友好協(xié)商在合理的時(shí)間內(nèi)達(dá)成進(jìn)一步履行合同的協(xié)議 16稅費(fèi) 161 中國(guó)政府根據(jù)現(xiàn)行稅法對(duì)采購(gòu)人征收的與本合同有關(guān)的一切稅費(fèi)均由采購(gòu)人負(fù)擔(dān) 162 中國(guó)政府根據(jù)現(xiàn)行稅法對(duì)中標(biāo)人征收的與本合同有關(guān)的一切稅費(fèi)均由中標(biāo)人負(fù)擔(dān) 163 在中國(guó)境外地區(qū)發(fā)生的與本合同執(zhí)行有關(guān)的一切稅費(fèi)均由中標(biāo)人負(fù)擔(dān) 17仲裁 171 在執(zhí)行本合同中所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)端買賣雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決如協(xié)商不能解決雙方應(yīng)將爭(zhēng)端提交合同履約地仲裁機(jī)構(gòu)尋求解決辦法 172 仲裁應(yīng)由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾砭指鶕?jù)其仲裁程序和暫行規(guī)則進(jìn)行仲裁 173 仲裁裁決應(yīng)為最終裁決對(duì)雙方均有約束力 174 仲裁費(fèi)用除工商行政管理局另有裁決外由敗訴方負(fù)擔(dān) 175 在仲裁期間除正在進(jìn)行仲裁的部分外本合同其它部分應(yīng)繼續(xù)執(zhí)行 18違約終止合同 181 在中標(biāo)人違約且采購(gòu)人利益不受損害的情況下采購(gòu)人有權(quán)向中標(biāo)人發(fā)出終止部分或全部合同的書面通知書 182 在采購(gòu)人根據(jù)上述第181條規(guī)定終止了全部或部分合同采購(gòu)人可以依其認(rèn)為適當(dāng)?shù)臈l件和方法購(gòu)買類似未交的貨物中標(biāo)人應(yīng)對(duì)購(gòu)買類似貨物所超出的費(fèi)用部分負(fù)責(zé)但是中標(biāo)人應(yīng)繼續(xù)執(zhí)行合同中未終止部分 19破產(chǎn)終止合同如果中標(biāo)人破產(chǎn)或無清償能力時(shí)采購(gòu)人可在任何時(shí)候以書面通知中標(biāo)人終止合同該終止合同將不損害或不影響采購(gòu)人已經(jīng)采取或?qū)⒁扇〉难a(bǔ)救措施的權(quán)利 20轉(zhuǎn)讓和分包 201 除采購(gòu)人事先書面同意外中標(biāo)人不得部分轉(zhuǎn)讓或全部轉(zhuǎn)讓其應(yīng)履行的合同義務(wù) 202 如投標(biāo)中沒有明確分包合同中標(biāo)人應(yīng)書面通知采購(gòu)人本合同中所授給的全部分包合同但原投標(biāo)書中或后來發(fā)出的通知均不能解除中標(biāo)人履行本合同的義務(wù) 21售后服務(wù) 211 售后服務(wù)承諾書 212 售前售后服務(wù)內(nèi)容對(duì)有償無償應(yīng)分別列出 213 售后服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)情況 214 售后服務(wù)技術(shù)人員及其資質(zhì)情況 215 技術(shù)培訓(xùn) 22驗(yàn)收辦法及要求 221 外觀檢查 1檢查貨物內(nèi)外包裝是否完好有無破損碰傷浸濕受潮變形等情況 2檢查貨物及附件外表有無殘損銹蝕碰傷等 3如發(fā)現(xiàn)上述問題應(yīng)做詳細(xì)記錄并拍照留據(jù) 4特殊貨物要依據(jù)貨物的特性和合同要求及相關(guān)國(guó)家行業(yè)企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行外觀檢查 222 數(shù)量驗(yàn)收 1以供貨合同和裝箱單為依據(jù)檢查主機(jī)輔機(jī)附件配件備件及工具的規(guī)格型號(hào)配置及數(shù)量并逐件清查核對(duì)? 2與貨物配套使用的軟件系統(tǒng)的名稱軟件系統(tǒng)介質(zhì)形式數(shù)量等 3認(rèn)真檢查隨機(jī)資料是否齊全如儀器說明書操作規(guī)程檢修手冊(cè)產(chǎn)品檢驗(yàn)合格證書等? 4做好數(shù)量驗(yàn)收記錄寫明驗(yàn)收地點(diǎn)時(shí)間參加人員箱號(hào)品名應(yīng)到和實(shí)到數(shù)量 223 質(zhì)量驗(yàn)收 1要嚴(yán)格按照合同條款儀器使用說明書操作手冊(cè)的規(guī)定和程序進(jìn)行安裝試機(jī)? 2對(duì)照合同技術(shù)參數(shù)指標(biāo)條款儀器說明書認(rèn)真進(jìn)行各種技術(shù)參數(shù)測(cè)試檢查儀器的技術(shù)指標(biāo)和性能是否達(dá)到要求出具驗(yàn)收數(shù)據(jù)單? 3質(zhì)量驗(yàn)收時(shí)要認(rèn)真做好記錄若儀器出現(xiàn)質(zhì)量問題應(yīng)將詳細(xì)情況書面通知供貨單位視情況決定是否退貨更換或要求廠商派員檢修 4進(jìn)口貨物的驗(yàn)收按工商質(zhì)檢部門的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行合同規(guī)定由外商安裝調(diào)試的必須由外商派員來現(xiàn)場(chǎng)共同開箱驗(yàn)收安裝測(cè)試安裝調(diào)試合格后方可簽署驗(yàn)收文件 5關(guān)于貨物使用人員培訓(xùn)必須保證使用人員能正確操作能進(jìn)行基本養(yǎng)護(hù)處理一般問題 6軟件系統(tǒng)功能項(xiàng)目容量節(jié)點(diǎn)數(shù)使用時(shí)間知識(shí)產(chǎn)權(quán)的使用等 7特殊特種貨物根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行驗(yàn)收 224 驗(yàn)收確認(rèn) 貨到安裝調(diào)試培訓(xùn)完成及預(yù)驗(yàn)收后采購(gòu)人安排貨物最終驗(yàn)收時(shí)間由采購(gòu)人負(fù)責(zé)組織貨物驗(yàn)收工作小組進(jìn)行貨物最終驗(yàn)收及上報(bào)審批工作 23適用法律買賣雙方簽訂的合同應(yīng)按中華人民共和國(guó)的法律進(jìn)行解釋 24合同生效及其他 241 合同應(yīng)在雙方簽字并在采購(gòu)人收到中標(biāo)人提供的履約保證金后即開始生效 242 合同一式四份以簡(jiǎn)體中文形式經(jīng)采購(gòu)人供應(yīng)商法定代表人或授權(quán)人簽字并加蓋公章后生效 243本合同由采購(gòu)人供應(yīng)商采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)政府采購(gòu)監(jiān)管部門各執(zhí)一份 244 如需修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容經(jīng)協(xié)商雙方應(yīng)簽署書面修改或補(bǔ)充協(xié)議該協(xié)議將作為合同不可分割的一部分 25履約保證金分期付款項(xiàng)目不收履約保證金二專用條款專用條款是通用條款的補(bǔ)充和完善專用條款的具體內(nèi)容將以招標(biāo)文件為原則由中標(biāo)人與采購(gòu)人協(xié)商確定具體格式見本招標(biāo)文件附件合同范本三招標(biāo)文件所需其他相關(guān)說明 1法定代表人或其他組織的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本自然人的身份證明法定代表人包括企業(yè)法定代表人機(jī)關(guān)法定代表人事業(yè)單位法定代表人和社會(huì)團(tuán)體法定代表人其他組織主要包括合伙企業(yè)非企業(yè)專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)個(gè)體工商戶農(nóng)村承包經(jīng)營(yíng)戶自然人是指中華人民共和國(guó)民法通則以下簡(jiǎn)稱民法通則規(guī)定的具有完全民事行為能力能夠承擔(dān)民事責(zé)任和義務(wù)的公民如供應(yīng)商是企業(yè)包括合伙企業(yè)要提供在工商部門注冊(cè)的有效企業(yè)法定代表人營(yíng)業(yè)執(zhí)照或營(yíng)業(yè)執(zhí)照如供應(yīng)商是事業(yè)單位要提供有效的事業(yè)單位法定代表人證書供應(yīng)商是非企業(yè)專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)的如律師事務(wù)所會(huì)計(jì)師事務(wù)所要提供執(zhí)業(yè)許可證等證明文件如供應(yīng)商是個(gè)體工商戶要提供有效的個(gè)體工商戶營(yíng)業(yè)執(zhí)照如供應(yīng)商是自然人要提供有效的自然人身份證明這里所指其他組織不包括法定代表人的分支機(jī)構(gòu)由于法定代表人分支機(jī)構(gòu)不能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任不能以分支機(jī)構(gòu)的身份參加政府采購(gòu)只能以法定代表人身份參加由于銀行保險(xiǎn)石油石化電力電信等行業(yè)具有其特殊性如果能夠提供其法定代表人給予的年度授權(quán)經(jīng)營(yíng)證明書其中并有相應(yīng)授權(quán)或者提供針對(duì)所參加采購(gòu)項(xiàng)目的唯一授權(quán)可以參加政府采購(gòu)活動(dòng) 只有中國(guó)公民才能以自然人的身份參加政府采購(gòu)活動(dòng)并提供法定身份證明 2 財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告僅需包括四表一注即資產(chǎn)負(fù)債表利潤(rùn)表現(xiàn)金流量表所有者權(quán)益變動(dòng)表及其附注內(nèi)容不全影響評(píng)審自然人可不提供財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告 3 參與采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄的書面聲明重大違法記錄是指供應(yīng)商因違法經(jīng)營(yíng)受到刑事處罰或者責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)吊銷許可證或者執(zhí)照較大數(shù)額罰款等行政處罰采取供應(yīng)商自行承諾并承擔(dān)后果的做法參加政府采購(gòu)活動(dòng)的供應(yīng)商要提交參與采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄的書面聲明函一旦發(fā)現(xiàn)供應(yīng)商提供的聲明函不實(shí)時(shí)按照政府采購(gòu)法有關(guān)提供虛假材料的規(guī)定給予處罰供應(yīng)商在參加政府采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)因違法經(jīng)營(yíng)被禁止在一定期限內(nèi)參加政府采購(gòu)活動(dòng)期限屆滿可以參加政府采購(gòu)活動(dòng)是指供應(yīng)商在參加政府采購(gòu)活動(dòng)中因違法經(jīng)營(yíng)被政府采購(gòu)監(jiān)督管理部門禁止在一定期限內(nèi)參加政府采購(gòu)活動(dòng)處罰期限屆滿后可以參加政府采購(gòu)活動(dòng) 第四章采購(gòu)項(xiàng)目?jī)?nèi)容及要求一采購(gòu)項(xiàng)目概況中共赤峰市委員會(huì)黨校物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目要求供應(yīng)商負(fù)責(zé)中共赤峰市委員會(huì)黨校院內(nèi)占地面積150畝所有建筑面積27430平方米地上停車場(chǎng)綠地車棚道路圍墻護(hù)欄等約96000平方米以及坐落于以上建筑面積中的公共設(shè)施設(shè)備物業(yè)服務(wù)管理負(fù)責(zé)提供餐飲住宿會(huì)議服務(wù)1號(hào)綜合樓2號(hào)公寓樓和餐廳樓是專門為全市黨員干部培訓(xùn)提供就餐住宿和會(huì)議服務(wù)的場(chǎng)所3號(hào)樓為辦公樓餐廳主要作為學(xué)校日常在校學(xué)員教職工及會(huì)議等用餐場(chǎng)所能同時(shí)容納600人進(jìn)餐配套設(shè)施設(shè)備齊全1號(hào)綜合樓及3號(hào)辦公樓現(xiàn)有標(biāo)準(zhǔn)客房套房能同時(shí)容納300人住宿有黨性教育館和校史館還有各種類型的討論室教室報(bào)告廳20余間內(nèi)部設(shè)施設(shè)備完好消防電梯配電總控空調(diào)投影音響等設(shè)備配備齊全2號(hào)公寓樓有宿舍90間教室4間需提供服務(wù)項(xiàng)目位于赤峰市松山區(qū)農(nóng)研地區(qū)市委黨校院內(nèi) 中共赤峰市委員會(huì)黨校購(gòu)買餐飲住宿會(huì)議服務(wù)由物業(yè)公司管理為主中共赤峰市委員會(huì)黨校負(fù)責(zé)全程監(jiān)管物業(yè)管理公司的主要任務(wù)是保證中共赤峰市委員會(huì)黨校正常教學(xué)會(huì)議教職工和學(xué)員就餐住宿的正常進(jìn)行保證中共赤峰市委員會(huì)黨校固定資產(chǎn)保值和不流失餐飲住宿會(huì)議服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)按照中共赤峰市委員會(huì)黨校確定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行安排準(zhǔn)備所需大宗食材用料低值易耗品等采購(gòu)由中共赤峰市委員會(huì)黨校負(fù)責(zé)選定供貨商提供時(shí)令果蔬零星食材和住宿餐飲會(huì)議洗消服務(wù)用品的采購(gòu)由中共赤峰市委員會(huì)黨校委托物業(yè)公司購(gòu)買中共赤峰市委員會(huì)黨校物業(yè)公司選定供貨商三方簽訂協(xié)議共同監(jiān)督保障食材用品等的價(jià)格合理和質(zhì)量安全中共赤峰市委員會(huì)黨校和物業(yè)公司對(duì)庫存物資定期清點(diǎn)核對(duì)物業(yè)公司必須根據(jù)中共赤峰市委員會(huì)黨校制定的用餐標(biāo)準(zhǔn)制作每期學(xué)員菜譜及成本核算經(jīng)中共赤峰市委員會(huì)黨校審核確認(rèn)后實(shí)施實(shí)行采購(gòu)成本管理不獲取餐廳客房會(huì)議服務(wù)經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)中共赤峰市委員會(huì)黨校按照每日學(xué)員和教職工用餐人數(shù)按月與物業(yè)公司供貨商進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算二采購(gòu)項(xiàng)目清單及技術(shù)要求一崗位需求本項(xiàng)目管理和服務(wù)人員最低人數(shù)要求為70人其中必須保證以下人員總經(jīng)理1人餐廳經(jīng)理1人客房經(jīng)理1人物業(yè)經(jīng)理1人財(cái)務(wù)1人餐廳服務(wù)員7人庫管1人廚師3人改刀2人粗加工1人面點(diǎn)師4人涼拼師2人洗碗工2人采購(gòu)1人前臺(tái)接待3人會(huì)議服務(wù)員3人客房服務(wù)員7人保潔員9人保安員10人校園綠化美化工4人消防中控室值班員2人維修工公共設(shè)施設(shè)備正常維護(hù)和運(yùn)行管理4人管理人員總經(jīng)理餐廳經(jīng)理客房經(jīng)理物業(yè)經(jīng)理須具有3年以上相應(yīng)崗位工作經(jīng)驗(yàn)服務(wù)人員必須經(jīng)過培訓(xùn)并具備健康證明方可上崗二公共部位和相關(guān)場(chǎng)地的清潔衛(wèi)生保潔人員要求身體健康辦公樓保潔員要求為45周歲以下女性服務(wù)質(zhì)量達(dá)到細(xì)微服務(wù)基本標(biāo)準(zhǔn)見附件十三下同要求 1公共區(qū)域室內(nèi)衛(wèi)生保潔服務(wù)包括大廳走廊門窗玻璃墻面開關(guān)棚頂宣傳櫥窗樓梯電梯轎廂護(hù)欄臺(tái)面地面盥洗間衛(wèi)生間領(lǐng)導(dǎo)辦公室會(huì)議室報(bào)告廳教室黨性教育館校史館消防栓垃圾桶公共活動(dòng)場(chǎng)所等全部公共設(shè)施保潔 2建筑物外部公共區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生保潔服務(wù)包括校園內(nèi)道路路面排水門口散水區(qū)域停車棚停車場(chǎng)垃圾箱標(biāo)識(shí)牌院門的保潔及垃圾的清理雨天路面雨水的清掃雪天清掃出通道及化雪期間積雪的清理 3所有設(shè)備用房定期清潔保潔做到無灰塵無污漬清潔過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞的立即報(bào)修 4校園內(nèi)所有房屋外圍周邊區(qū)域公共衛(wèi)生清掃及垃圾的清理 5校園內(nèi)垃圾點(diǎn)的衛(wèi)生保潔消毒滅蠅滅鼠和垃圾外運(yùn)等工作 6服務(wù)要求公共區(qū)域8小時(shí)保潔會(huì)議室教室報(bào)告廳等部位使用前后保潔領(lǐng)導(dǎo)辦公室每天早晚進(jìn)行清掃不得影響正常工作公共環(huán)境衛(wèi)生做到無雜物無衛(wèi)生死角無擅自占用和堆放雜物現(xiàn)象垃圾日產(chǎn)日清下水口通暢及時(shí)清理亂貼亂畫保持建筑物整潔三安全保衛(wèi)服務(wù) 人員要求身體健康男性公民年齡不超過50周歲政審合格共產(chǎn)黨員退伍軍人優(yōu)先錄用服務(wù)質(zhì)量達(dá)到細(xì)微服務(wù)基本標(biāo)準(zhǔn)見附件一要求 1負(fù)責(zé)進(jìn)入校門人員車輛的管理學(xué)員進(jìn)出時(shí)要查驗(yàn)出入卡及有關(guān)證件來訪人員和外來辦事人中須征得受訪人員同意進(jìn)行登記后方可放行除本校教職工學(xué)員和公務(wù)車輛外嚴(yán)禁社會(huì)車輛入內(nèi)需要時(shí)經(jīng)請(qǐng)示有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)進(jìn)行登記后方可放行出門車輛載運(yùn)貴重物品貨物須持學(xué)校有關(guān)部門簽發(fā)的出門證或經(jīng)其同意查驗(yàn)后方可放行對(duì)干擾正常辦公秩序事件處置果斷并及時(shí)上報(bào) 2負(fù)責(zé)維護(hù)校內(nèi)公共秩序確保辦公培訓(xùn)教育等的安全 3負(fù)責(zé)維持校園內(nèi)車輛行駛及停放秩序 4負(fù)責(zé)消防設(shè)施管理及配合有關(guān)部門對(duì)樓內(nèi)公共區(qū)域水電暖開關(guān)等進(jìn)行管理 5負(fù)責(zé)各樓樓內(nèi)及院內(nèi)的巡查檢查是否正常有無盜竊火災(zāi)隱患同時(shí)密切注意有無可疑人員并進(jìn)行清查 6負(fù)責(zé)值守消防中控室熟記消防中控室主機(jī)操作規(guī)程嚴(yán)密盯防主機(jī)報(bào)警信號(hào)遇有火警及時(shí)報(bào)告接指令后迅速正確操控主機(jī)切實(shí)保證綜合樓消防安全 7服務(wù)要求24小時(shí)安保巡查服務(wù)制定可行性消防安全和突發(fā)事故應(yīng)急預(yù)案定期舉行應(yīng)急演練保證甲方校園內(nèi)公共秩序穩(wěn)定正常 1杜絕閑雜人員進(jìn)入校園保證安全防范和日常巡視工作 2對(duì)進(jìn)入校園的人員車輛管理有序外來人員車輛進(jìn)出有登記車輛按規(guī)定位置擺放保證大門出入口暢通 3對(duì)治安火災(zāi)水浸等突發(fā)事件有應(yīng)急處理方案 4校園內(nèi)公共秩序穩(wěn)定 5監(jiān)控設(shè)施消防設(shè)施設(shè)備完好正常使用四校園綠化美化養(yǎng)護(hù)服務(wù) 人員要求綠化美化養(yǎng)護(hù)工人具有良好的綠化養(yǎng)護(hù)工作經(jīng)驗(yàn)其中至少有1名具有園林綠化師資格且從事本專業(yè)工作三年以上人員服務(wù)質(zhì)量達(dá)到細(xì)微服務(wù)基本標(biāo)準(zhǔn)見附件十三要求 1校園內(nèi)樹木花草綠地的綠化美化及養(yǎng)護(hù)盆景布置保潔修繕確保綠地的園林綠化景觀效果 2松土澆水修剪造型施肥除草病蟲害防治及其它植保工作小型花卉和樹木種植移栽枯樹伐除落葉雜草石塊清理野樹毛清除等林間整理工作 3負(fù)責(zé)院內(nèi)綠植維護(hù)菜地的種植養(yǎng)護(hù)工作 4服務(wù)要求實(shí)行8小時(shí)工作制修剪考慮季節(jié)特點(diǎn)和不同植物的生長(zhǎng)發(fā)育特性適時(shí)適法對(duì)植物進(jìn)行修剪綠籬和花壇整形效果要與周圍環(huán)境協(xié)調(diào)增強(qiáng)園林美化效果精雕細(xì)刻產(chǎn)出精品灌溉施肥根據(jù)植物的生長(zhǎng)及開花特性進(jìn)行合理灌溉和施肥除雜草經(jīng)常除雜草及時(shí)清理灌木中雜草增強(qiáng)園林美化效果病蟲害防治及時(shí)做好病蟲害的防治工作以防為主精心管養(yǎng)使植物增強(qiáng)抗病蟲能力經(jīng)常檢查早發(fā)現(xiàn)早處理五公共設(shè)施維修維護(hù)服務(wù) 人員要求須持有相應(yīng)的專業(yè)資格證書其中至少有1名四級(jí)電工以上資格人員服務(wù)質(zhì)量達(dá)到細(xì)微服務(wù)基本標(biāo)準(zhǔn)見附件一要求 1負(fù)責(zé)校內(nèi)供水排水供電供暖空調(diào)臨時(shí)發(fā)電飲用水井消防電梯太陽能等公共設(shè)施設(shè)備的維修維護(hù)和和運(yùn)行管理 2協(xié)助配合甲方委托的消防空調(diào)電梯維保單位的相關(guān)工作發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)上報(bào)有關(guān)部門和領(lǐng)導(dǎo)處理 3對(duì)校園內(nèi)排水管道排水井化糞池進(jìn)行清理維護(hù) 4市電停供時(shí)負(fù)責(zé)臨時(shí)發(fā)電供水保障及時(shí)供應(yīng) 5中央空調(diào)太陽能路燈設(shè)施的保障與維護(hù) 6完成雙方商定能夠完成的其他維修養(yǎng)護(hù)工作 7服務(wù)要求按規(guī)定相關(guān)崗位應(yīng)具有相關(guān)資格證書實(shí)行8小時(shí)工作制 1給排水系統(tǒng)運(yùn)行維護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)加強(qiáng)日常檢查巡視保證給排水系統(tǒng)正常運(yùn)行使用保證水質(zhì)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)校園內(nèi)給排水供暖管道及用水設(shè)備的跑冒滴漏現(xiàn)象及時(shí)得到修復(fù)運(yùn)行使用正常排水通暢無堵塞無外溢排污水井化糞池隨時(shí)檢查每年定期清掏一次 2中央空調(diào)系統(tǒng)運(yùn)行維護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)保證中央空調(diào)主機(jī)分機(jī)及所屬管路安全運(yùn)行和正常使用運(yùn)行中無超標(biāo)噪音和滴漏現(xiàn)象定期檢修養(yǎng)護(hù)中央空調(diào)設(shè)施設(shè)備保證制冷處于良好狀態(tài)定期清洗過濾設(shè)備等保證系統(tǒng)內(nèi)無水垢無堵塞若制冷設(shè)備出現(xiàn)運(yùn)行故障后維修人員及時(shí)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)維修并做好記錄 3供配電系統(tǒng)運(yùn)行維護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)供電運(yùn)行和維修人員必須持證上崗對(duì)公共區(qū)域內(nèi)的電氣設(shè)備定期巡視維護(hù)和重點(diǎn)檢測(cè)加強(qiáng)日常維護(hù)檢修及時(shí)排除故障公共區(qū)域及客房房間使用的照明指示燈具線路開關(guān)等電器設(shè)備要保證完好確保用電安全市電臨時(shí)或故障停供電時(shí)保證在3分鐘之內(nèi)及時(shí)發(fā)電供水所有維修維護(hù)工作必須在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成保證正常教學(xué)生活需要六餐飲服務(wù) 人員要求所有人員須持有健康證廚師須持有國(guó)家認(rèn)可的廚師資格證書服務(wù)質(zhì)量達(dá)到細(xì)微服務(wù)基本標(biāo)準(zhǔn)要求 1餐廳衛(wèi)生整理標(biāo)準(zhǔn) 1地面干凈無食物碎屑無廢紙雜物污垢積水無衛(wèi)生死角 2分餐器皿干凈無異味每餐清潔定時(shí)消毒 3就餐桌椅安全穩(wěn)固干凈整潔 4調(diào)料瓶等器皿干凈衛(wèi)生 5員工分菜操作前將手及操作用具進(jìn)行消毒員工無任何傳染性疾病 6員工操作時(shí)做到生熟冷熱分開備有專用的擦手布 7員工講究個(gè)人衛(wèi)生行為規(guī)范 8餐具按照食品衛(wèi)生法規(guī)定及相關(guān)程序做到每餐消毒定時(shí)消毒專人負(fù)責(zé)保證無毒無菌無衛(wèi)生事故發(fā)生 2廚房服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 1每日清潔每餐擦拭整理地面墻面各種櫥柜案板操作臺(tái)整齊潔凈無污漬無油漬 2灶臺(tái)餐具廚具刀具餐車每日用后洗滌擦拭定期消毒保持清潔無污垢 3各種洗菜洗碗泡菜用的水池每天用后洗擦表面清潔無污漬下水口無蟲害定期消毒 4灶上使用的各種調(diào)料罐盛器擺放整齊保持衛(wèi)生 5排風(fēng)換氣排油煙設(shè)備定期清潔表面無污垢無油漬 6儲(chǔ)藏食品按食品衛(wèi)生法進(jìn)行生熟分開冰箱定期清潔專人專管儲(chǔ)物間清潔整齊 7定期對(duì)廚房設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng) 8注意節(jié)約能源注意防火安全并由專人負(fù)責(zé) 3菜品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 1每餐菜點(diǎn)品種豐富按標(biāo)準(zhǔn)制作烹調(diào)方法和口味多樣營(yíng)養(yǎng)搭配平衡滿足監(jiān)管方要求并嚴(yán)格按照中共赤峰市委員會(huì)黨校所提出的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行制作 2根據(jù)季節(jié)變化不斷更新原料搭配菜肴色彩給予美的享受嚴(yán)格按成本制作 3根據(jù)中共赤峰市委員會(huì)黨校反饋意見調(diào)整菜品種類口味顏色以求最好 4菜點(diǎn)符合營(yíng)養(yǎng)衛(wèi)生要求所需食材用料等采購(gòu)由中共赤峰市委員會(huì)黨校負(fù)責(zé)中共赤峰市委員會(huì)黨校物業(yè)公司供貨商三方共同監(jiān)督保障食材的數(shù)量質(zhì)量和安全主副食用餐質(zhì)量保證72小時(shí)留樣 5烹制過程按標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行精工細(xì)作杜絕粗制濫造現(xiàn)象發(fā)生 6根據(jù)用餐情況保證開餐供餐時(shí)間杜絕浪費(fèi) 7根據(jù)學(xué)校不同班次及教職工實(shí)際學(xué)習(xí)工作時(shí)間適時(shí)調(diào)整保障解決用餐時(shí)間及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)問題七住宿服務(wù) 人員要求所有人員須持有健康證服務(wù)質(zhì)量達(dá)到細(xì)微服務(wù)基本標(biāo)準(zhǔn)要求 1客房服務(wù)標(biāo)準(zhǔn) 1服務(wù)員上班后應(yīng)當(dāng)換好工作服將工作牌佩戴在規(guī)定地方同時(shí)整理好儀容儀表女服務(wù)員應(yīng)當(dāng)進(jìn)行適當(dāng)?shù)幕瘖y與工種服務(wù)場(chǎng)所協(xié)調(diào)不濃妝艷抹 2服務(wù)人員必須精神飽滿思想集中著裝整潔容貌美觀自然規(guī)范上崗 3服務(wù)人員必須做到微笑服務(wù)禮貌待客講求效率真誠(chéng)服務(wù)?業(yè)務(wù)精通?一視同仁 2客房保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn) 1客房清掃原則從上到下從里到外先鋪后抹環(huán)形清潔干濕分開 2客房清掃標(biāo)準(zhǔn)眼看到的地方無污漬手摸得到的地方無灰塵設(shè)備用品無病毒空氣清新無異味房間衛(wèi)生達(dá)到十無六凈十無四壁無塵無蜘蛛網(wǎng)地面無雜物紙屑果皮?金屬把手無污漬?家具無污染茶具冷水具無污痕?樓面整潔無六害?燈具無灰塵無破損?床單枕套被套表面無污跡和破損衛(wèi)生間清潔無異味?房間衛(wèi)生無死角?六凈四壁凈地面凈家具凈床單凈衛(wèi)生潔具凈物品凈八會(huì)議含教室服務(wù) 人員要求所有人員須持有健康證服務(wù)質(zhì)量達(dá)到細(xì)微服務(wù)基本標(biāo)準(zhǔn)要求 1會(huì)前做好會(huì)場(chǎng)衛(wèi)生工作整理打掃桌面抽屜座椅地面門窗等檢查會(huì)議用品等物品的配備情況 2會(huì)議服務(wù)人員應(yīng)提前1小時(shí)進(jìn)入會(huì)場(chǎng)檢查會(huì)場(chǎng)整體效果對(duì)會(huì)場(chǎng)人數(shù)臺(tái)型及要求進(jìn)行最后確認(rèn)若需現(xiàn)場(chǎng)改動(dòng)時(shí)服務(wù)人員要積極主動(dòng)配合 3會(huì)議服務(wù)人員在與會(huì)人員入場(chǎng)前以親切的微笑飽滿的姿態(tài)在門口站立迎候并說早上上午下午晚上好或歡迎光臨等文明用語 4對(duì)入座的參會(huì)人員及時(shí)做好茶水服務(wù)會(huì)議開始時(shí)服務(wù)員要站立在會(huì)場(chǎng)的后面或側(cè)面注意觀察全場(chǎng)并及時(shí)提供服務(wù)如果會(huì)議期間不用服務(wù)時(shí)服務(wù)員要在會(huì)場(chǎng)外面值班以備客人需要 5根據(jù)會(huì)議要求進(jìn)行燈光調(diào)節(jié)確保燈光達(dá)到會(huì)議要求根據(jù)會(huì)議需要主動(dòng)提供話筒傳遞服務(wù) 6會(huì)議過程中服務(wù)員要精神集中注意觀察參會(huì)人員有無服務(wù)要求要保證會(huì)場(chǎng)安靜注意室內(nèi)溫度合理調(diào)節(jié)空調(diào) 7會(huì)議中間休息或者會(huì)議結(jié)束要盡快整理會(huì)場(chǎng)添補(bǔ)和更換各種用品九物業(yè)公司必須為所有管理和服務(wù)人員繳納養(yǎng)老醫(yī)療工傷生育失業(yè)保險(xiǎn) 十物業(yè)公司負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的日常運(yùn)營(yíng)管理和項(xiàng)目?jī)?nèi)固定資產(chǎn)的管理保護(hù)保證中共赤峰市委員會(huì)黨校所有教學(xué)會(huì)議教職工和學(xué)員就餐住宿的正常進(jìn)行保證中共赤峰市委員會(huì)黨校固定資產(chǎn)保值和不流失十一根據(jù)中共赤峰市委員會(huì)黨校管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)要求制訂各部門組織機(jī)構(gòu)人員編制薪金方案及聘用條件編制員工手冊(cè)每月向中共赤峰市委員會(huì)黨校上報(bào)員工花名冊(cè)制定各類管理制度崗位職責(zé)及工作流程操作規(guī)范并報(bào)中共赤峰市委員會(huì)黨校備案根據(jù)中共赤峰市委員會(huì)黨校崗位需求招聘管理人員及各崗位員工并按照勞務(wù)派遣的方式與被派遣勞動(dòng)者簽訂勞動(dòng)合同履行勞務(wù)派遣單位的管理責(zé)任和義務(wù)一切勞動(dòng)糾紛或其他紛爭(zhēng)由物業(yè)公司自負(fù) 十二規(guī)范報(bào)賬時(shí)間要求當(dāng)月報(bào)賬最晚于次月10日前將報(bào)賬單核對(duì)填報(bào)完畢履行報(bào)賬程序制定服務(wù)質(zhì)量管理體系保證服務(wù)質(zhì)量報(bào)中共赤峰市委員會(huì)黨校備案十三物業(yè)公司對(duì)現(xiàn)有設(shè)備設(shè)施等固定資產(chǎn)按照營(yíng)業(yè)需求提出年度維修及改造計(jì)劃負(fù)責(zé)對(duì)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所所需物品的日常維護(hù)維修更換以及常用設(shè)施的維護(hù)保證正常運(yùn)轉(zhuǎn) 十四物業(yè)公司管理期間確保達(dá)到星級(jí)酒店服務(wù)質(zhì)量水平物業(yè)公司承擔(dān)因管理責(zé)任不到位工作失職等造成的一切事件事故的責(zé)任十五物業(yè)公司須服從中共赤峰市委員會(huì)黨校的監(jiān)管所有服務(wù)行為須經(jīng)中共赤峰市委員會(huì)黨校授權(quán)批準(zhǔn)方可實(shí)施對(duì)日常檢查考核中發(fā)現(xiàn)的服務(wù)質(zhì)量和管理問題要及時(shí)改進(jìn)派遣人員不服從監(jiān)管的物業(yè)公司應(yīng)尊重并執(zhí)行中共赤峰市委員會(huì)黨校提出的調(diào)整意見關(guān)鍵崗位人員變動(dòng)需提前十天書面征求中共赤峰市委員會(huì)黨校意見經(jīng)中共赤峰市委員會(huì)黨校同意方可做出調(diào)整十六未經(jīng)中共赤峰市委員會(huì)黨校同意物業(yè)公司不得使用中共赤峰市委員會(huì)黨校設(shè)施設(shè)備材料從事超出物業(yè)服務(wù)內(nèi)容的事項(xiàng)不得擅自使用企業(yè)標(biāo)志標(biāo)識(shí) 十七物業(yè)公司與中共赤峰市委員會(huì)黨校業(yè)務(wù)聯(lián)系須通過申請(qǐng)單計(jì)劃書會(huì)議紀(jì)要驗(yàn)收單等書面形式設(shè)備工具材料的支用須事先申報(bào)計(jì)劃嚴(yán)格履行報(bào)批出庫手續(xù)維修維護(hù)項(xiàng)目嚴(yán)格按工程管理制度規(guī)范進(jìn)行十八物業(yè)公司人員食宿由物業(yè)公司自理中共赤峰市委員會(huì)黨校免費(fèi)提供12間員工宿舍和就餐場(chǎng)地十九物業(yè)公司的服務(wù)管理以服務(wù)對(duì)象滿意度為主要標(biāo)準(zhǔn)為規(guī)范服務(wù)提高質(zhì)量中共赤峰市委員會(huì)黨校對(duì)物業(yè)公司各項(xiàng)工作按照標(biāo)準(zhǔn)實(shí)行季度考核測(cè)評(píng)詳見附件十四赤峰市委黨校物業(yè)監(jiān)督管理綜合考評(píng)實(shí)施細(xì)則和附件十五赤峰市委黨校物業(yè)服務(wù)監(jiān)督管理考核評(píng)分表二十本項(xiàng)目購(gòu)買主體中共赤峰市委員會(huì)黨校系黨員領(lǐng)導(dǎo)干部集中學(xué)習(xí)培訓(xùn)的重要機(jī)構(gòu)對(duì)服務(wù)人員政治素質(zhì)文化素質(zhì)等要求較高地處城市邊緣地帶交通略有不便二十一因本項(xiàng)目提供的服務(wù)屬于勞動(dòng)密集型行業(yè)在合同期內(nèi)當(dāng)乙方提供服務(wù)的費(fèi)用因相關(guān)政策調(diào)整且影響到乙方繼續(xù)履行服務(wù)義務(wù)時(shí)甲乙雙方應(yīng)根據(jù)國(guó)家政策相關(guān)法律法規(guī)對(duì)乙方的服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整調(diào)整部分可在補(bǔ)充協(xié)議中體現(xiàn)補(bǔ)充協(xié)議與服務(wù)合同具有同等法律效力二十二物業(yè)公司中標(biāo)后與中共赤峰市委員會(huì)黨校簽訂合同前須向中共赤峰市委員會(huì)黨校交納中標(biāo)金額5的履約保證金三服務(wù)期限本項(xiàng)目服務(wù)期限為一年計(jì)365天在預(yù)算資金到位且中標(biāo)金額不變的情況下經(jīng)采購(gòu)單位同意物業(yè)管理服務(wù)合同可以續(xù)簽最多續(xù)簽兩年第五章供應(yīng)商資格證明材料供應(yīng)商投標(biāo)時(shí)應(yīng)當(dāng)提供下列資料加★部分要求資料原件或供應(yīng)商住所地公證部門出具的公證書如果原件與投標(biāo)文件里的內(nèi)容不對(duì)應(yīng)不對(duì)應(yīng)的部分按無效原件處理且這部分內(nèi)容不允許在開標(biāo)后補(bǔ)正供應(yīng)商應(yīng)提交證明其有資格參加投標(biāo)和中標(biāo)后有能力履行合同的文件并作為其投標(biāo)文件的一部分所有文件必須真實(shí)可靠不得偽造資質(zhì)證明文件至少應(yīng)包括 1法定代表人或自然人身份證明或授權(quán)委托書格式見附件 2多證合一營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本經(jīng)營(yíng)范圍須同時(shí)包含物業(yè)管理餐飲住宿會(huì)議服務(wù) 3依法納稅及為企業(yè)員工繳納社保資金的聲明格式見附件 4參加政府采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄的書面聲明格式見附件 5信用中國(guó)網(wǎng)站wwwcreditchinagovcn和中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)wwwccgpgovcn無違法違規(guī)行為的查詢記錄提供網(wǎng)站的查詢結(jié)果截圖第六章評(píng)標(biāo)辦法一評(píng)標(biāo)原則一評(píng)標(biāo)活動(dòng)遵循公開公平公正擇優(yōu)的原則進(jìn)行評(píng)標(biāo)委員會(huì)將綜合分析供應(yīng)商的各項(xiàng)指標(biāo)而不以單項(xiàng)指標(biāo)的優(yōu)劣評(píng)選出中標(biāo)候選人二采購(gòu)人根據(jù)采購(gòu)設(shè)定本項(xiàng)目的評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)如因采購(gòu)人設(shè)定的評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)存在排斥潛在供應(yīng)商的要求供應(yīng)商有權(quán)對(duì)采購(gòu)項(xiàng)目技術(shù)要求提出質(zhì)疑采購(gòu)人需根據(jù)質(zhì)疑內(nèi)容進(jìn)行答疑質(zhì)疑投訴會(huì)影響采購(gòu)期限二評(píng)標(biāo)方法一本次招標(biāo)采用綜合評(píng)分法進(jìn)行評(píng)標(biāo)即投標(biāo)文件滿足招標(biāo)文件全部實(shí)質(zhì)性要求且按照評(píng)審因素的量化指標(biāo)評(píng)審得分最高的供應(yīng)商為中標(biāo)候選人的評(píng)標(biāo)方法二本次評(píng)標(biāo)內(nèi)容按照相關(guān)法律法規(guī)制定分為投標(biāo)資格價(jià)格技術(shù)和商務(wù)四個(gè)部分進(jìn)行評(píng)審資格評(píng)審由采購(gòu)人代表進(jìn)行審查價(jià)格分值技術(shù)分值與商務(wù)分值三個(gè)部分共100分由評(píng)審專家和采購(gòu)人代表組成的評(píng)標(biāo)委員會(huì)進(jìn)行評(píng)審三按得分從高到低排序排名第一的可直接確定為預(yù)中標(biāo)供應(yīng)商四投標(biāo)企業(yè)的投標(biāo)報(bào)價(jià)得分由評(píng)審專家和采購(gòu)人代表進(jìn)行計(jì)算統(tǒng)計(jì)按照評(píng)分細(xì)則給出相應(yīng)的分值技術(shù)部分根據(jù)投標(biāo)企業(yè)的服務(wù)內(nèi)容方案業(yè)績(jī)售后等由評(píng)審專家和采購(gòu)人代表逐項(xiàng)分別進(jìn)行比較和評(píng)價(jià)按照評(píng)分細(xì)則給出相應(yīng)的分值五具體評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)如下 1資格部分為投標(biāo)人必須提供且資格通過審查的部分本項(xiàng)不設(shè)分值如果供應(yīng)商沒有按照招標(biāo)公告或招標(biāo)文件的要求提供有關(guān)資料按不具備投標(biāo)人資格處理 2價(jià)格分值10分 1投標(biāo)報(bào)價(jià)以開標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)報(bào)出的投標(biāo)價(jià)格為準(zhǔn)供應(yīng)商的價(jià)格分統(tǒng)一按下列公式計(jì)算投標(biāo)報(bào)價(jià)得分 =評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)投標(biāo)報(bào)價(jià)×價(jià)格權(quán)值10×100 2評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)是指滿足招標(biāo)文件各項(xiàng)要求中最低的投標(biāo)報(bào)價(jià)最低投標(biāo)報(bào)價(jià)不是中標(biāo)的唯一依據(jù) 3按照財(cái)政部政府采購(gòu)促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展暫行辦法財(cái)庫2011181號(hào)對(duì)小型和微型企業(yè)提供的服務(wù)以及與之相關(guān)的貨物價(jià)格給予6的扣除用扣除后的價(jià)格參與評(píng)審供應(yīng)商如符合小型和微型企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)提供中小企業(yè)聲明函和國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)內(nèi)小微企業(yè)名錄本企業(yè)查詢截圖等證明以及中小企業(yè)貨物清單表提供證明資料不全者評(píng)標(biāo)委員會(huì)有權(quán)不予認(rèn)定 4根據(jù)中國(guó)殘疾人聯(lián)合會(huì)關(guān)于促進(jìn)殘疾人就業(yè)政府采購(gòu)政策的通知財(cái)庫2017141 號(hào)的要求殘疾人福利性單位視同小型微型企業(yè)享受預(yù)留份額評(píng)審中價(jià)格扣除等促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展的政府采購(gòu)政策殘疾人福利性單位屬于小型微型企業(yè)的不重復(fù)享受政策 3技術(shù)分值54分 1橫向比較各投標(biāo)人的物業(yè)管理服務(wù)及餐飲住宿會(huì)議服務(wù)方案針對(duì)本項(xiàng)目的特點(diǎn)進(jìn)行分析能夠制定出明確可行的管理思路并體現(xiàn)出該項(xiàng)目特色管理模式和管理機(jī)制的按優(yōu)秀等級(jí)評(píng)審得14分基本制定出明確可行的管理思路能夠體現(xiàn)該項(xiàng)目特色管理模式和管理機(jī)制的按良好等級(jí)評(píng)審得10分沒有明確的管理思路不能體現(xiàn)該項(xiàng)目特色管理模式和管理機(jī)制的按照較差等級(jí)評(píng)審得6分其余的得0分 2橫向比較各投標(biāo)人提供的組織結(jié)構(gòu)和人員配置方案合理可行能夠完全滿足本項(xiàng)目服務(wù)內(nèi)容及要求的按優(yōu)秀等級(jí)評(píng)審得10分組織結(jié)構(gòu)和人員配置一般基本滿足本項(xiàng)目服務(wù)內(nèi)容及要求的按良好等級(jí)評(píng)審得6分其余的按較差等級(jí)評(píng)審得2分未提供或不滿足本項(xiàng)目服務(wù)內(nèi)容及要求的得0分 3橫向比較各投標(biāo)人對(duì)本項(xiàng)目投入的物業(yè)餐飲住宿會(huì)議服務(wù)的人員培訓(xùn)計(jì)劃管理制度培訓(xùn)計(jì)劃和管理制度齊全內(nèi)容明確規(guī)范可操作性強(qiáng)的按優(yōu)秀等級(jí)評(píng)審得10分基本齊全內(nèi)容規(guī)范可操作性一般的按良好等級(jí)評(píng)審得6分其余的按較差等級(jí)評(píng)審得2分未提供的得0分 4橫向比較各投標(biāo)人針對(duì)本項(xiàng)目制定的各類應(yīng)急預(yù)案和應(yīng)急配合方案包括但不限于崗位責(zé)任防火防盜和衛(wèi)生等內(nèi)容內(nèi)容全面符合采購(gòu)單位實(shí)際情況可操作性強(qiáng)的按優(yōu)秀等級(jí)評(píng)審得10分內(nèi)容基本符合采購(gòu)單位實(shí)際情況崗位責(zé)任防火防盜和衛(wèi)生方面無缺漏內(nèi)容可操作性一般的按良好等級(jí)評(píng)審得6分其余的按較差等級(jí)評(píng)審得2分未提供的得0分 5橫向比較各投標(biāo)人為承接本項(xiàng)目采用的交接驗(yàn)收資料巡視記錄運(yùn)行檔案投訴與處理記錄其它管理與服務(wù)活動(dòng)記錄檔案等根據(jù)所記錄內(nèi)容表格格式和記錄方式記錄內(nèi)容全面詳實(shí)符合采購(gòu)單位實(shí)際情況表格格式工整且采用電子化進(jìn)行整理和統(tǒng)計(jì)的按優(yōu)秀等級(jí)評(píng)審得10分記錄內(nèi)容全面詳實(shí)符合采購(gòu)單位實(shí)際情況表格格式工整采用紙質(zhì)文件進(jìn)行整理和統(tǒng)計(jì)的按良好等級(jí)評(píng)審得6分其余的按較差等級(jí)評(píng)審得2分未提供的得0分 4商務(wù)分值36分 1★根據(jù)投標(biāo)人2017年度的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告或近期銀行出具的資信證明原件進(jìn)行評(píng)審提供且真實(shí)的得5分未提供或提供不真實(shí)的不得分 2★根據(jù)投標(biāo)人 2017 年1月1日以來的樓房高空清洗作業(yè)業(yè)績(jī)合同原件進(jìn)行評(píng)審提供且真實(shí)有效的得2分不提供或提供不真實(shí)的不得分 3★根據(jù)投標(biāo)人2016年1月1日以來同類物業(yè)管理項(xiàng)目的單個(gè)合同合同內(nèi)容須包含物業(yè)管理及餐飲住宿會(huì)議服務(wù)和相應(yīng)中標(biāo)通知書原件進(jìn)行評(píng)審 1服務(wù)面積在80000平方米含以上且連續(xù)服務(wù)滿2年含以上的每提供一份真實(shí)有效的得3分滿分為6分 2服務(wù)面積在80000平方米以下的每提供一份得1分滿分為2分 4★根據(jù)投標(biāo)人為本項(xiàng)目投入的專業(yè)技術(shù)人員資格證書進(jìn)行評(píng)審須提供專業(yè)技術(shù)人員的資格證書持證人與投標(biāo)人簽訂的勞動(dòng)合同及投標(biāo)人為其繳納的社保證明材料原件 1具有省級(jí)及以上安監(jiān)部門頒發(fā)的高處作業(yè)操作證的每提供1人的得1分本項(xiàng)最高得2分 2具有四級(jí)以上維修電工資格證的每提供一人的得1分本項(xiàng)最高得1分 3具有園林綠化師資格證的每提供一人的得1分本項(xiàng)最高得1分 4具有中式烹調(diào)師資格證的每提供一人的得1分本項(xiàng)最高得3分 5具有建構(gòu)筑消防員資格證的每提供一人的得1分本項(xiàng)最高得2分 5★根據(jù)投標(biāo)人2017年1月1日以來由省級(jí)行政主管部門頒發(fā)的省級(jí)服務(wù)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)化試點(diǎn)項(xiàng)目考核情況進(jìn)行評(píng)審考核合格的且有證明文件原件的得3分考核不合格或未提供的不得分 6★根據(jù)投標(biāo)人2017年1月1日以來獲得過由省級(jí)工商行政主管部門頒發(fā)的守合同重信用企業(yè)榮譽(yù)證書原件進(jìn)行評(píng)審提供且真實(shí)有效的得3分不提供或提供無效的得 0分 7★根據(jù)投標(biāo)人具備的食品經(jīng)營(yíng)許可證進(jìn)行評(píng)審提供且真實(shí)有效的得3分不提供或提供無效的得 0分 8★根據(jù)投標(biāo)人具備的保安服務(wù)許可證進(jìn)行評(píng)審提供且真實(shí)有效的得3分不提供或提供無效的得 0分三評(píng)標(biāo)依據(jù) 評(píng)標(biāo)依據(jù)為招標(biāo)文件和投標(biāo)人提供的投標(biāo)文件及原件資料招標(biāo)文件標(biāo)有★號(hào)部分供應(yīng)商必須提供原件其投標(biāo)內(nèi)容才能認(rèn)可評(píng)標(biāo)時(shí)才給予相應(yīng)分值沒有通過審查或?qū)彶闀r(shí)沒有提供其投標(biāo)資料無效本招標(biāo)文件另有規(guī)定的除外如果通過資料審查的內(nèi)容與投標(biāo)文件里的內(nèi)容不對(duì)應(yīng)不對(duì)應(yīng)的部分按無效投標(biāo)內(nèi)容處理且這部分內(nèi)容不允許在開標(biāo)后補(bǔ)正 52 第七章政府采購(gòu)合同范本政府采購(gòu) 合同服務(wù)　類項(xiàng)目名稱中共赤峰市委員會(huì)黨校物業(yè)管理服務(wù) 合同編號(hào)2019CG068FW 合同簽訂日期年月日具體內(nèi)容按招標(biāo)文件要求和投標(biāo)文件執(zhí)行采購(gòu)人中共赤峰市委員會(huì)黨校以下簡(jiǎn)稱甲方中標(biāo)供應(yīng)商以下簡(jiǎn)稱乙方乙方在甲方招標(biāo)文件編號(hào)2019CG068FW國(guó)內(nèi)公開招標(biāo)中中標(biāo)依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及其他有關(guān)法律規(guī)定遵循平等自愿公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則根據(jù)本次公開招標(biāo)的內(nèi)容及乙方的承諾經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致達(dá)成如下條款簽訂本合同以便共同遵守 ?一定義 1 合同系指甲乙雙方簽署的合同格式中載明的甲乙雙方所達(dá)成的協(xié)議包括所有的附件附錄和構(gòu)成合同的所有文件 2 合同價(jià)系指根據(jù)合同規(guī)定乙方在完全履行合同義務(wù)后甲方應(yīng)付給的價(jià)格 3 服務(wù)系指根據(jù)合同規(guī)定乙方承擔(dān)的服務(wù)和其他類似的義務(wù) 二合同服務(wù)的名稱及技術(shù)要求招標(biāo)文件中采購(gòu)清單及技術(shù)要求部分三合同金額及付款方式 1合同服務(wù)費(fèi)用總額元整￥元 2付款方式本合同簽訂三個(gè)月后經(jīng)考核達(dá)標(biāo)7個(gè)工作日內(nèi)甲方支付年度物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)的25之后每3個(gè)月經(jīng)考核達(dá)標(biāo)后再支付25 四服務(wù)期限及地點(diǎn) 1服務(wù)期限本項(xiàng)目服務(wù)期限為一年計(jì)365天在預(yù)算資金到位且中標(biāo)金額不變的情況下經(jīng)采購(gòu)單位同意物業(yè)管理服務(wù)合同可以續(xù)簽最多續(xù)簽兩年 2服務(wù)地點(diǎn)中共赤峰市委員會(huì)黨校院內(nèi) 五質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收 1乙方應(yīng)保證物業(yè)管理服務(wù)服務(wù)完全符合合同規(guī)定的服務(wù)質(zhì)量要求 2乙方承諾提供給甲方的物業(yè)管理服務(wù)服務(wù)的技術(shù)規(guī)范應(yīng)與合同清單質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定相一致 3乙方提供給甲方的物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量應(yīng)保證服務(wù)合格率為100 4 甲方對(duì)合同中物業(yè)管理服務(wù)服務(wù)的質(zhì)量等進(jìn)行檢驗(yàn)檢驗(yàn)應(yīng)依據(jù)本合同中的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行 5乙方派遣人員在使用管理過程中要注意保護(hù)所有設(shè)施設(shè)備等資產(chǎn)配合甲方做好資產(chǎn)的登記統(tǒng)計(jì)確保甲方固定資產(chǎn)的保值增值因管理問題發(fā)生對(duì)設(shè)施設(shè)備等資產(chǎn)造成損壞或丟失乙方要照價(jià)賠償固定資產(chǎn)達(dá)到使用年限不堪使用需處置的由甲方按相關(guān)程序處置 6甲方指定具體部門對(duì)乙方購(gòu)買服務(wù)實(shí)施監(jiān)督管理加強(qiáng)經(jīng)營(yíng)成本的監(jiān)控對(duì)購(gòu)買服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行定期不定期的專項(xiàng)檢查和綜合性評(píng)估檢查按照有關(guān)程序辦法負(fù)責(zé)對(duì)大宗成本消耗物品的采購(gòu)和監(jiān)督并對(duì)其他供貨商的資質(zhì)供貨渠道物品質(zhì)量等進(jìn)行驗(yàn)證和調(diào)查對(duì)經(jīng)營(yíng)所需物品包括維修的價(jià)格進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)查全程監(jiān)督管理 7物業(yè)管理服務(wù)服務(wù)驗(yàn)收合格雙方簽署驗(yàn)收書 8由于非甲方原因造成物業(yè)管理服務(wù)服務(wù)不能正常使用乙方負(fù)責(zé)甲方的相關(guān)損失 ?六違約責(zé)任 ?1如果乙方未按照合同規(guī)定的要求提供物業(yè)管理服務(wù)或經(jīng)甲方服務(wù)質(zhì)量測(cè)評(píng)未達(dá)到80分時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任甲方有權(quán)終止合同扣除乙方交納的履約保證金如給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任 ?2延期付款的違約責(zé)任如甲方未按照合同約定時(shí)間或金額支付合同價(jià)款每逾期一日甲方應(yīng)按照逾期未支付金額的銀行同期貸款利率的兩倍計(jì)算向乙方支付逾期付款違約金但不超過合同年度金額的百分之五七不可抗力 1不可抗力指不能預(yù)見不能避免并不能克服的客觀情況 2因不可抗力不能履行合同的根據(jù)不可抗力的影響部分或者全部免除責(zé)任但法律另有規(guī)定的除外 3一方因不可抗力不能履行合同的應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方以減輕可能給對(duì)方造成的損失并應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)提供證明八爭(zhēng)議解決 1履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決經(jīng)協(xié)商不能達(dá)成協(xié)議時(shí)則雙方同意在甲方住所地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟 2在訴訟期間除了必須在訴訟過程中進(jìn)行解決的那部分問題以外合同其余部分應(yīng)繼續(xù)履行九合同補(bǔ)充修改或變更? 1雙方協(xié)商一致可以依法對(duì)本合同進(jìn)行補(bǔ)充修改或變更 2對(duì)本合同的任何補(bǔ)充修改或變更必須以書面形式進(jìn)行 3雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議以及修改或變更的條款與本合同具有同等法律效力 ?十合同的生效本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效 ?十一其它約定事項(xiàng) ?1本合同涉及的招標(biāo)文件乙方的投標(biāo)文件和附件均為不可分割的組成部分具有相同的法律效力合同共六份甲乙雙方各執(zhí)兩份并送赤峰市財(cái)政局赤峰市公共資源交易中心各一份備案 ?2一方當(dāng)事人未經(jīng)另一方書面同意不得將其在合同下的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三人甲方中共赤峰市委員會(huì)黨校蓋章? 法定代表人簽字???????? ?開戶銀行委托代理人簽字??? ????? 開戶賬號(hào) 聯(lián)系電話????????? 單位地址乙方蓋章 ?????????????????? 法定代表人簽字?????? ???開戶銀行??? 委托代理人簽字??????? ??開戶賬號(hào) 聯(lián)系電話??????????????單位地址 ??????????????????? ?? ?年?? 月?? 日? ? 附件一投標(biāo)函中共赤峰市委員會(huì)黨校赤峰市政府采購(gòu)中心供應(yīng)商全稱授權(quán)委托代理人職務(wù)職稱為全權(quán)代表參加貴單位組織物業(yè)管理服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目項(xiàng)目編號(hào)2019CG068FW政府采購(gòu)活動(dòng)對(duì)物業(yè)管理服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目進(jìn)行投標(biāo)為此 1對(duì)招標(biāo)文件所有內(nèi)容沒有任何異議 2保證全部投標(biāo)資料真實(shí)可靠如果被發(fā)現(xiàn)有虛假資料和內(nèi)容我公司愿意承擔(dān)招標(biāo)文件及法律規(guī)定的一切責(zé)任 3按照招標(biāo)文件的規(guī)定提供投標(biāo)文件正本1份副本1份 4投標(biāo)物業(yè)管理服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目的總投標(biāo)報(bào)價(jià)以投標(biāo)文件上傳電子版開標(biāo)一覽表為準(zhǔn) 5保證在招標(biāo)文件載明的有效期內(nèi)遵守招標(biāo)文件中的有關(guān)規(guī)定 6保證嚴(yán)格執(zhí)行甲乙雙方所簽訂的經(jīng)濟(jì)合同并承擔(dān)合同規(guī)定的責(zé)任義務(wù) 7我方同意提供按照貴方可能另外要求的與其投標(biāo)有關(guān)的任何數(shù)據(jù)或資料除非另外達(dá)成協(xié)議并生效否則中標(biāo)通知書和本投標(biāo)文件將構(gòu)成約束雙方合同的組成部分供應(yīng)商名稱加蓋公章法定代表人簽字或蓋章聯(lián)系電話委托代理人姓名聯(lián)系電話傳真地址年月日附件二法定代表人單位負(fù)責(zé)人身份證明中共赤峰市委員會(huì)黨校赤峰市政府采購(gòu)中心姓名性別年齡職務(wù) 系供應(yīng)商名稱的法定代表人單位負(fù)責(zé)人特此證明法定代表人身份證掃描件或復(fù)印件本證件需直接掃描或復(fù)印且身份證號(hào)碼必須清晰不允許粘貼注本身份證明需由供應(yīng)商加蓋單位公章供應(yīng)商名稱加蓋公章年月日附件三授權(quán)委托書中共赤峰市委員會(huì)黨校赤峰市政府采購(gòu)中心茲授權(quán)我單位姓名作為參加貴單位組織的物業(yè)管理服務(wù)政府采購(gòu)活動(dòng)項(xiàng)目編號(hào)2019CG068FW的委托代理人委托代理人全權(quán)代表我單位處理本次投標(biāo)中的有關(guān)事務(wù)并簽署全部有關(guān)文件協(xié)議及合同我單位對(duì)委托代理人簽署內(nèi)容負(fù)全部責(zé)任本授權(quán)書于蓋章簽字后生效在貴單位收到撤消授權(quán)的書面通知以前本授權(quán)書一直有效被授權(quán)人簽署的所有文件不因授權(quán)的撤消而失效委托代理人無轉(zhuǎn)委托權(quán) 特此委托委托代理人身份證掃描件或復(fù)印件本證件需直接掃描或復(fù)印且身份證號(hào)碼必須清晰不允許粘貼法定代表人身份證掃描件或復(fù)印件本證件需直接掃描或復(fù)印且身份證號(hào)碼必須清晰不允許粘貼供應(yīng)商名稱加蓋公章法定代表人或單位負(fù)責(zé)人簽字或蓋章聯(lián)系電話委托代理人姓名聯(lián)系電話年月日附件四開標(biāo)一覽表法定代表人或委托代理人簽字或蓋章供應(yīng)商名稱加蓋公章說明 1投標(biāo)總報(bào)價(jià)以人民幣填寫單位為元并用分節(jié)號(hào)分隔 2完成項(xiàng)目時(shí)間指招標(biāo)文件中所規(guī)定的交貨時(shí)間服務(wù)期限完工時(shí)間 3付款方式由供應(yīng)商填寫響應(yīng)或不響應(yīng) 4供應(yīng)商需要對(duì)報(bào)價(jià)或其它內(nèi)容加以說明可在備注欄填寫年月日 55 附件五投標(biāo)報(bào)價(jià)明細(xì)表法定代表人或委托代理人簽字或蓋章供應(yīng)商名稱加蓋公章說明 1供貨內(nèi)容盡可能詳細(xì)涉及配件備品備件的應(yīng)列出 2此表將隨中標(biāo)公告一并公告請(qǐng)供應(yīng)商認(rèn)真填寫 3投標(biāo)總價(jià)必須與開標(biāo)一覽表的投標(biāo)總價(jià)一致如果不一致以開標(biāo)一覽表為準(zhǔn) 附件六技術(shù)規(guī)格響應(yīng)表法定代表人或委托代理人簽字或蓋章供應(yīng)商名稱加蓋公章說明 1 此表用作評(píng)審?fù)稑?biāo)人應(yīng)按照招標(biāo)文件第四章中確定的服務(wù)內(nèi)容及要求將投標(biāo)人提供的詳細(xì)服務(wù)內(nèi)容及其有關(guān)的貨物等服務(wù)指標(biāo)逐一列出以證明投標(biāo)人能夠?qū)φ袠?biāo)文件第四章做出實(shí)質(zhì)性響應(yīng) 2 響應(yīng)程度欄內(nèi)應(yīng)注明響應(yīng)優(yōu)于或負(fù)偏離 3 佐證文件名稱及頁碼系指能為投標(biāo)服務(wù)內(nèi)容及其有關(guān)的貨物進(jìn)一步提供響應(yīng)證據(jù)的文件資料名稱及其所在頁附件七參加政府采購(gòu)前三年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中無重大違法記錄書面聲明中共赤峰市委員會(huì)黨校赤峰市政府采購(gòu)中心我公司自愿參加本次政府采購(gòu)活動(dòng)項(xiàng)目名稱物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目編號(hào)2019CG068FW嚴(yán)格遵守中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法政府采購(gòu)法實(shí)施條例及所有相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定同時(shí)鄭重承諾在參加此次政府采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)本公司在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中無重大違法記錄在信用中國(guó)網(wǎng)站wwwcreditchinagovcn和中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)wwwccgpgovcn上均無任何違法違規(guī)行為的記錄特此聲明供應(yīng)商名稱加蓋公章年月日附件八依法繳納稅金和社會(huì)保障資金的聲明中共赤峰市委員會(huì)黨校赤峰市政府采購(gòu)中心我公司自愿參加本次政府采購(gòu)活動(dòng)項(xiàng)目名稱物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目編號(hào)2019CG068FW嚴(yán)格遵守中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法政府采購(gòu)法實(shí)施條例及所有相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定同時(shí)鄭重承諾在參加此次政府采購(gòu)活動(dòng)投標(biāo)截止日期前六個(gè)月內(nèi)已依法繳納增值稅營(yíng)業(yè)稅教育費(fèi)附加等各項(xiàng)稅金在投標(biāo)截止日期前一年內(nèi)已為企業(yè)員工繳納社會(huì)保障資金特此聲明企業(yè)名稱蓋章年月日附件九殘疾人福利性單位聲明函本單位鄭重聲明根據(jù)財(cái)政部民政部中國(guó)殘疾人聯(lián)合會(huì)關(guān)于促進(jìn)殘疾人就業(yè)政府采購(gòu)政策的通知財(cái)庫2017141號(hào)的規(guī)定本單位為符合條件的殘疾人福利性單位且本單位參加中共赤峰市委員會(huì)黨校的物業(yè)管理服務(wù)采購(gòu)活動(dòng)提供服務(wù)以及有關(guān)貨物或者提供其他殘疾人福利性單位提供服務(wù)以及有關(guān)貨物不包括使用非殘疾人福利性單位注冊(cè)商標(biāo)的提供服務(wù)以及有關(guān)貨物本單位對(duì)上述聲明的真實(shí)性負(fù)責(zé)如有虛假將依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任企業(yè)名稱蓋章年月日附件十中小企業(yè)聲明函本公司鄭重聲明根據(jù)政府采購(gòu)促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展暫行辦法財(cái)庫2011181號(hào)的規(guī)定本公司為請(qǐng)?zhí)顚懼行托⌒臀⑿推髽I(yè)即本公司同時(shí)滿足以下條件 1根據(jù)工業(yè)和信息化部國(guó)家統(tǒng)計(jì)局國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)財(cái)政部關(guān)于印發(fā)中小企業(yè)劃型標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的通知工信部聯(lián)企業(yè)2011300號(hào)規(guī)定的劃分標(biāo)準(zhǔn)本公司為請(qǐng)?zhí)顚懼行托⌒臀⑿推髽I(yè) 2本公司參加單位的項(xiàng)目采購(gòu)活動(dòng)由本企業(yè)提供服務(wù)以及有關(guān)貨物或者由其他請(qǐng)?zhí)顚懼行托⌒臀⑿推髽I(yè)提供服務(wù)以及有關(guān)貨物本條所稱服務(wù)以及有關(guān)貨物不包括使用大型企業(yè)注冊(cè)商標(biāo)的貨物本公司對(duì)上述聲明的真實(shí)性負(fù)責(zé)如有虛假將依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任 ? 企業(yè)名稱蓋章 ? 日期附件十一中小企業(yè)服務(wù)有關(guān)貨物清單表說明1本表用于計(jì)算中小企業(yè)應(yīng)享受的政策功能價(jià)格扣除 2欄目7服務(wù)供應(yīng)商類型填寫中型或小型微型 3欄目4單價(jià)為綜合單價(jià)包含服務(wù)以及與服務(wù)有關(guān)的貨物所有隱含的內(nèi)容如運(yùn)輸費(fèi)保險(xiǎn)費(fèi)管理費(fèi)和利潤(rùn)等 4未提供中小企業(yè)聲明函及未按上述要求填寫或者提供的內(nèi)容不真實(shí)的評(píng)審時(shí)本表所有優(yōu)惠不予以考慮服務(wù)供應(yīng)商名稱單位公章供應(yīng)商法定代表人或委托代理人簽字日期年月日附件十二質(zhì)疑函范本一質(zhì)疑供應(yīng)商基本信息質(zhì)疑供應(yīng)商地址郵編聯(lián)系人聯(lián)系電話授權(quán)代表聯(lián)系電話地址郵編二質(zhì)疑項(xiàng)目基本情況質(zhì)疑項(xiàng)目的名稱質(zhì)疑項(xiàng)目的編號(hào) 包號(hào) 采購(gòu)人名稱采購(gòu)文件獲取日期三質(zhì)疑事項(xiàng)具體內(nèi)容質(zhì)疑事項(xiàng)1 事實(shí)依據(jù) 法律依據(jù) 質(zhì)疑事項(xiàng)2 四與質(zhì)疑事項(xiàng)相關(guān)的質(zhì)疑請(qǐng)求請(qǐng)求簽字簽章公章日期質(zhì)疑函制作說明 1供應(yīng)商提出質(zhì)疑時(shí)應(yīng)提交質(zhì)疑函和必要的證明材料 2質(zhì)疑供應(yīng)商若委托代理人進(jìn)行質(zhì)疑的質(zhì)疑函應(yīng)按要求列明授權(quán)代表的有關(guān)內(nèi)容并在附件中提交由質(zhì)疑供應(yīng)商簽署的授權(quán)委托書授權(quán)委托書應(yīng)載明代理人的姓名或者名稱代理事項(xiàng)具體權(quán)限期限和相關(guān)事項(xiàng) 3質(zhì)疑供應(yīng)商若對(duì)項(xiàng)目的某一分包進(jìn)行質(zhì)疑質(zhì)疑函中應(yīng)列明具體分包號(hào) 4質(zhì)疑函的質(zhì)疑事項(xiàng)應(yīng)具體明確并有必要的事實(shí)依據(jù)和法律依據(jù) 5質(zhì)疑函的質(zhì)疑請(qǐng)求應(yīng)與質(zhì)疑事項(xiàng)相關(guān) 6質(zhì)疑供應(yīng)商為自然人的質(zhì)疑函應(yīng)由本人簽字質(zhì)疑供應(yīng)商為法人或者其他組織的質(zhì)疑函應(yīng)由法定代表人主要負(fù)責(zé)人或者其授權(quán)代表簽字或者蓋章并加蓋公章附件十三細(xì)微服務(wù)基本標(biāo)準(zhǔn) 中標(biāo)企業(yè)應(yīng)結(jié)合甲方實(shí)際規(guī)范服務(wù)達(dá)到如下基本標(biāo)準(zhǔn)確保為甲方提供細(xì)微周到熱情高效的服務(wù)還可對(duì)有關(guān)服務(wù)規(guī)范作進(jìn)一步充實(shí)完善使之更加細(xì)微化一前廳服務(wù) 一門衛(wèi)服務(wù) 1門衛(wèi)人員熟練掌握門衛(wèi)服務(wù)程序及有關(guān)要求 2學(xué)員到達(dá)時(shí)門衛(wèi)人員要微笑向客人問候開拉門時(shí)要輕開輕拉不得碰撞或擠壓學(xué)員及行李如行李較多應(yīng)主動(dòng)幫助提拿 3遇到雨雪天氣門衛(wèi)人員應(yīng)視情況向?qū)W員提供用傘服務(wù)如學(xué)員自帶雨傘應(yīng)及時(shí)為客人提供傘套防止雨水滴撒到大廳地面上二車輛疏導(dǎo)管理服務(wù) 1學(xué)員乘車抵達(dá)時(shí)工作人員要及時(shí)提供車輛引導(dǎo)開門等服務(wù) 2工作人員合理引導(dǎo)調(diào)度車輛確保車輛通行暢通無堵塞擁擠現(xiàn)象車輛停放位置合理排列整齊有序 3學(xué)員停放車輛時(shí)工作人員應(yīng)及時(shí)提醒客人關(guān)閉車窗鎖上車門三行李服務(wù) 1工作人員協(xié)助學(xué)員提供行李服務(wù)時(shí)應(yīng)先征得學(xué)員同意后方可提拿行李搬運(yùn)行李要輕拿輕放 2協(xié)助學(xué)員提供離校行李服務(wù)工作人員應(yīng)為行李掛牌標(biāo)明房號(hào)方便識(shí)別 3協(xié)助團(tuán)隊(duì)提供入住行李服務(wù)工作人員要與領(lǐng)隊(duì)等有關(guān)人員辦理行李交接手續(xù)核實(shí)行李數(shù)量做好記錄了解掌握?qǐng)F(tuán)隊(duì)人員房號(hào)準(zhǔn)確快速將行李送入房間做到行李分送無差錯(cuò) 4協(xié)助團(tuán)隊(duì)提供離校行李服務(wù)到房間收取行李時(shí)要填寫行李卡準(zhǔn)確標(biāo)明房號(hào)學(xué)員姓名等并與領(lǐng)隊(duì)等有關(guān)人員認(rèn)真辦理交接手續(xù)確保行李無遺漏無丟失 5寄存行李要在寄存處張貼寄存須知標(biāo)明哪些物品可以寄存哪些物品不能寄存寄存有效時(shí)間過期處理規(guī)定代領(lǐng)規(guī)定以及物品丟失賠償?shù)确矫鎯?nèi)容工作人員應(yīng)了解寄存物品情況檢查物品外觀詳細(xì)填寫行李寄存單客人寄存2件以上行李時(shí)要用行李繩栓在一起 6領(lǐng)取寄存物品時(shí)工作人員要仔細(xì)檢查領(lǐng)取單核對(duì)有關(guān)內(nèi)容并請(qǐng)客人當(dāng)面確認(rèn)確保無錯(cuò)發(fā)冒領(lǐng)等現(xiàn)象發(fā)生四入住登記服務(wù) 1入住登記做到快速準(zhǔn)確為每位學(xué)員辦理入住登記時(shí)間不應(yīng)超過3分鐘 2無特殊情況入住人員一律需交納房卡押金確保房卡能及時(shí)退還 3團(tuán)隊(duì)學(xué)員入住登記前要預(yù)先分配好房間客人到達(dá)時(shí)及時(shí)與領(lǐng)隊(duì)及有關(guān)人員協(xié)商房間分配等有關(guān)事宜確?？腿四芗皶r(shí)進(jìn)入房間五問詢服務(wù) 1工作人員為客人提供服務(wù)時(shí)做到熱情耐心答復(fù)準(zhǔn)確清晰簡(jiǎn)明扼要 2對(duì)暫不能回答的問題要表示歉意并盡快查閱有關(guān)資料或咨詢有關(guān)部門后予以答復(fù)不得推托不理睬或簡(jiǎn)單回答不知道不行等六客房經(jīng)理服務(wù) 1 客房經(jīng)理應(yīng)了解掌握培訓(xùn)相關(guān)業(yè)務(wù)每日巡視大廳不少于５次及時(shí)掌握有關(guān)情況填寫值班日志準(zhǔn)確詳細(xì)交接班交接事項(xiàng)清楚 2客房經(jīng)理應(yīng)掌握當(dāng)日來校重要領(lǐng)導(dǎo)及講課教師等情況按學(xué)校相關(guān)要求及時(shí)做好各項(xiàng)準(zhǔn)備入住前要認(rèn)真檢查房間確保各類用品配備齊全住校期間要及時(shí)主動(dòng)征求意見以便根據(jù)教師和學(xué)員要求及時(shí)調(diào)整服務(wù) 3 客房經(jīng)理接受學(xué)員及講課教師等人員投訴時(shí)應(yīng)誠(chéng)懇冷靜處理投訴要快捷妥當(dāng)投訴意見要分類整理科學(xué)分析以便及時(shí)改進(jìn)工作提高服務(wù)質(zhì)量七電話服務(wù) 1工作人員熟練掌握常用電話號(hào)碼接聽電話做到語音語調(diào)親切甜美 2所有電話應(yīng)在3響內(nèi)接聽超過3響后接聽?wèi)?yīng)向?qū)Ψ奖硎厩敢饨勇犽娫挄r(shí)應(yīng)先問好報(bào)校名然后進(jìn)行通話 3入住人員提出叫醒服務(wù)要求時(shí)要準(zhǔn)確記錄客人姓名房號(hào)叫醒時(shí)間及有關(guān)要求叫醒時(shí)應(yīng)先向?qū)Ψ絾柡萌缓髨?bào)出叫醒時(shí)間如無人接聽電話5分鐘后要進(jìn)行二次叫醒若無應(yīng)答應(yīng)派人到房間叫醒八環(huán)境與衛(wèi)生 1大廳功能布局合理整潔美觀服務(wù)氛圍濃厚 2大廳各區(qū)域指示標(biāo)識(shí)清晰導(dǎo)向準(zhǔn)確大廳溫度應(yīng)保持在舒適程度 3地面每天推塵清掃確保各處無積塵無污跡 4盆栽等綠色植物鮮活無枯枝敗葉泥土不外露盆內(nèi)無雜物葉片無灰塵 5校名黨徽LED屏發(fā)光字展板等各類標(biāo)牌屏幕裝飾物完好美觀 6大廳地面家具臺(tái)面墻面玻璃等定期清潔保養(yǎng)確保完好無損狀態(tài) 二餐飲服務(wù) 一為學(xué)員和教職工開展自助餐服務(wù) 1以為學(xué)員教職工會(huì)議等提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)為宗旨努力作到飯菜色鮮味美搭配合理價(jià)格合理服務(wù)周到方便及時(shí) 2各班次提前在醒目位置安放好指示牌餐廳工作人員要堅(jiān)守工作崗位按規(guī)定時(shí)間開飯學(xué)員抵達(dá)餐廳服務(wù)員熱情禮貌向客人問候 3保持杯盤碗筷勺清潔衛(wèi)生放置有序和定時(shí)消毒 4加強(qiáng)食品管理飯菜溫度要冷熱適宜熱菜溫度一般不低于65℃湯菜溫度一般不低于75℃ 二桌餐服務(wù) 1在提供自助餐不經(jīng)濟(jì)情況下補(bǔ)充提供桌餐服務(wù) 2填寫菜單準(zhǔn)確迅速如就餐人員因民族習(xí)慣或其他原因?qū)Σ似酚刑厥庖髴?yīng)在菜單上注明 3菜品出單后第一道菜出菜時(shí)間不應(yīng)超過10分鐘所有菜點(diǎn)一般應(yīng)在45分鐘內(nèi)或應(yīng)就餐人員要求順序上齊若某種菜肴制作時(shí)間較長(zhǎng)應(yīng)事先告知就餐人員菜點(diǎn)溫度要冷熱適宜熱菜溫度一般不低于65℃湯菜溫度一般不低于75℃ 4就餐人員就餐時(shí)服務(wù)員要及時(shí)為客人提供就餐服務(wù)菜點(diǎn)上齊服務(wù)員要及時(shí)告知客人 5就餐人員離開餐廳服務(wù)員應(yīng)主動(dòng)提醒不要遺忘物品 6服務(wù)員要每日檢查各種燈具如有損害應(yīng)及時(shí)更換餐具等完好無損無缺口無劃痕三住宿服務(wù) 一房間整理服務(wù) 1房間整理一般應(yīng)在住宿人員不在時(shí)進(jìn)行如住宿人員在房?jī)?nèi)應(yīng)禮貌征詢其意見得到同意后方可清掃如住宿人員是在凌晨000600期間入住的應(yīng)確保住宿人員休息8小時(shí)后打電話詢問是否整理 2整理離退客房服務(wù)員應(yīng)先檢查房間有無住宿人員遺留物品一旦發(fā)現(xiàn)要及時(shí)按有關(guān)規(guī)定處理 3掛有請(qǐng)勿打擾牌的房間服務(wù)人員不得進(jìn)入清理下午200以后仍掛有此牌要與客人電話聯(lián)系弄清原因以防意外房間掛有請(qǐng)速打掃牌時(shí)應(yīng)優(yōu)先整理 4毛巾浴巾牙膏等用品每日或應(yīng)住宿人員要求補(bǔ)充齊全2人以上的房間毛巾拖鞋牙刷等日常用品提倡用不同顏色區(qū)分以便住宿人員使用時(shí)識(shí)別牙膏牙刷等一次性消耗品要保證質(zhì)量牙膏浴液發(fā)液要有生產(chǎn)日期保質(zhì)期無牙膏凝固牙刷脫毛等現(xiàn)象毛巾浴巾等棉織品要柔軟舒適疊放整齊 5整理房間時(shí)服務(wù)員一般不得隨意挪動(dòng)客人物品如確需挪動(dòng)的要在整理完后放回原處 6房間整理完畢應(yīng)仔細(xì)檢查電器設(shè)備是否正常一旦發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)報(bào)校有關(guān)部門修復(fù)若一時(shí)難于修復(fù)可在征詢住宿人員同意后為其調(diào)換房間 7客房晚間整理服務(wù)夏季一般在晚7時(shí)前后冬季一般在晚6時(shí)前后進(jìn)行若住宿人員在房間整理前應(yīng)爭(zhēng)得客人同意 8整理房間時(shí)要檢查燈具照明電氣設(shè)備等是否正?？刂瓢粹o是否完好有效開關(guān)自如 9為住宿人員整理床鋪時(shí)要收起床罩放到櫥柜內(nèi)同時(shí)將靠近床頭柜一側(cè)的棉被折起房間電視機(jī)要調(diào)至待機(jī)狀態(tài)遙控器應(yīng)放在床頭柜上或其他習(xí)慣位置 10清倒垃圾擦抹家具更換杯具時(shí)要輕拿輕放注意保持安靜 11要認(rèn)真檢查房間茶葉水等配備情況如有消耗要及時(shí)補(bǔ)充二其他服務(wù) 1如有客人來訪服務(wù)員需征得被訪人員同意后再請(qǐng)來訪人進(jìn)入房間 2發(fā)現(xiàn)住宿人員生病時(shí)服務(wù)員應(yīng)立即報(bào)告上級(jí)及時(shí)提醒住宿人員就診 3住宿人員辦理離校手續(xù)時(shí)服務(wù)員要立即到客房檢查有無遺留物品檢查設(shè)備用品有無損壞丟失等并及時(shí)將有關(guān)情況告知吧臺(tái)工作人員 4客房部要經(jīng)常征求入住學(xué)員及客人意見及時(shí)改進(jìn)服務(wù) 三客房環(huán)境與衛(wèi)生 1客房一般保持在合適溫度冬季20～24℃夏季溫度一般保持在22～24℃ 2照明充足光線柔和床頭燈臺(tái)燈衛(wèi)生間燈照度不低于100LX 3桌椅電視等各種家具設(shè)備每天擦拭地磚每日清拖無灰塵無污跡 4地毯每日吸塵做到整潔衛(wèi)生無塵屑每４個(gè)月或視情況干洗或水洗一次無污跡無積塵地毯洗滌后要開窗通風(fēng)及時(shí)散發(fā)洗滌劑異味保證客房空氣清新 5床單枕套毛巾等棉織品柔軟舒適無污漬無汗臭等異味床單床罩窗簾等隨臟隨洗 6茶杯漱口杯等杯具用后要更換消毒擦拭干凈無水跡無手印 7面盆等每天清洗消毒無污漬無異味水龍頭淋浴噴頭等要定期清除水垢確保出水流暢水龍頭要有冷熱水標(biāo)識(shí)方便住宿人員使用下水道要定期疏通確保下水暢通不堵塞不積水 8服務(wù)員要注意養(yǎng)成愛護(hù)設(shè)施設(shè)備家具用品的良好工作習(xí)慣推車行進(jìn)時(shí)要與墻面保持20厘米左右的距離搬運(yùn)家具時(shí)要輕拿輕放做到無磕碰無劃痕嚴(yán)禁在地毯地板上拖拉物品 9床墊要每3個(gè)月前后上下翻轉(zhuǎn)一次確保受力均勻平整美觀無塌陷無變形 10桌椅等木制品要經(jīng)常打蠟拋光及時(shí)修復(fù)磨損面增加光澤度 11要重視地毯的護(hù)理空調(diào)排風(fēng)扇等要定期檢修保養(yǎng)確保運(yùn)轉(zhuǎn)正常無共振無噪音 12床頭燈控制柜電腦電視電話等電氣設(shè)備每天檢查確保開關(guān)靈敏安全有效各種客用電器設(shè)備開關(guān)插座位置合理方便使用四會(huì)議等服務(wù) 一會(huì)議含教室服務(wù) 1會(huì)議上課前熟悉了解會(huì)議名稱時(shí)間人數(shù)及有關(guān)要求 2條幅席簽音響等要在會(huì)前準(zhǔn)備配合妥當(dāng) 3會(huì)議期間服務(wù)員及時(shí)為主席臺(tái)上人員斟倒茶水其他人員會(huì)場(chǎng)用水服務(wù)按學(xué)校通知執(zhí)行 4會(huì)議上課開始后應(yīng)及時(shí)關(guān)閉門窗保持會(huì)場(chǎng)安靜會(huì)間服務(wù)員要注意觀察會(huì)場(chǎng)溫度音響效果等如有問題及時(shí)報(bào)告有關(guān)人員處理 5會(huì)議上課結(jié)束服務(wù)員應(yīng)及時(shí)查看會(huì)場(chǎng)有無客人遺留物品一旦發(fā)現(xiàn)應(yīng)盡快與有關(guān)人員聯(lián)系二環(huán)境與衛(wèi)生 1會(huì)議室教室討論室標(biāo)牌清晰衛(wèi)生間休息室等各種指示牌醒目 2桌椅講臺(tái)等家具布局合理茶杯等用品擺放整齊 3會(huì)議室教室談?wù)撌业缺３譁囟仁孢m通風(fēng)良好照明充足光線柔和 4地面家具臺(tái)布等無灰塵無污跡茶杯等飲水用具干凈衛(wèi)生無水跡無手印三維護(hù)與保養(yǎng) 1音響燈具等各種設(shè)備定期檢修完好有效無故障燈泡損害要及時(shí)更換 2桌椅柜臺(tái)壺具等家具用品維護(hù)良好無磕碰無劃痕無破損 3地毯地板地磚等定期保養(yǎng)無開裂無燙痕無變形四室內(nèi)體育場(chǎng)地服務(wù) 1場(chǎng)地顯著位置設(shè)醒目標(biāo)志標(biāo)明開放時(shí)間等有關(guān)內(nèi)容 2保持各場(chǎng)地原有設(shè)計(jì)無任何裝飾物障礙物適合運(yùn)動(dòng)需要 3保持室內(nèi)溫度舒適照明充足光線柔和 4場(chǎng)地內(nèi)整潔衛(wèi)生無塵土無污跡 5要定期對(duì)各場(chǎng)地進(jìn)行保養(yǎng)確保場(chǎng)設(shè)施設(shè)備正常使用五服務(wù)通用標(biāo)準(zhǔn) 一儀容儀表 1員工上班面容整潔干凈容貌美觀自然精神飽滿員工名牌戴在胸前位置統(tǒng)一女性員工化淡妝與工種服務(wù)場(chǎng)所協(xié)調(diào)不濃妝艷抹 2各崗位服務(wù)人員服裝式樣色彩有明顯區(qū)別便于辨認(rèn) 各崗位服裝與服務(wù)項(xiàng)目協(xié)調(diào)能突出服務(wù)項(xiàng)目的特點(diǎn)和風(fēng)格員工著裝要求外套內(nèi)衣鞋襪裙子領(lǐng)帶領(lǐng)花等配套統(tǒng)一整潔挺括無污跡無皺褶二形體要求 1站坐行要平穩(wěn)端正表情自然符合規(guī)范走時(shí)姿勢(shì)美觀速度適中與其他人員碰面微笑問好側(cè)身讓道引導(dǎo)服務(wù)對(duì)象行進(jìn)時(shí)走在其右前方約１5～2步距離處身體略為側(cè)向?qū)Ψ?2使用手勢(shì)時(shí)動(dòng)作優(yōu)美自然符合規(guī)范服務(wù)態(tài)度主動(dòng)熱情六物業(yè)服務(wù) 一物業(yè)服務(wù)范圍 1辦公樓1號(hào)綜合樓2號(hào)公寓樓餐廳樓體育館黨性教育館和校史館內(nèi)所有區(qū)域 2各樓公共區(qū)域的門窗玻璃墻面開關(guān)棚頂宣傳櫥窗地面步梯護(hù)欄臺(tái)面供水處盥洗間衛(wèi)生間等 3餐廳廚房的餐具廚具食物儲(chǔ)藏設(shè)備電器及門窗玻璃墻面開關(guān)棚頂?shù)孛骁R面桌面沙發(fā)坐椅等 4客房的床鋪衛(wèi)生間水具便器電器及門窗玻璃墻面開關(guān)棚頂?shù)孛骁R面桌面沙發(fā)坐椅等 5會(huì)議室教室休息室體育活動(dòng)場(chǎng)地的門窗玻璃墻面開關(guān)棚頂?shù)孛孀烂孀嗡叩?6各樓屋頂排水門口果皮箱標(biāo)識(shí)牌垃圾的清理雨天門前雨水的清掃雪天清掃出各樓門前的通道及化雪期間積雪的清理 7各樓內(nèi)供餐供水儲(chǔ)藏衛(wèi)生等設(shè)施設(shè)備的洗消清理二日常保潔及安保服務(wù)要求 1日常保潔提供8小時(shí)保潔安保提供 24小時(shí)保安服務(wù)同時(shí)會(huì)議室教室休息室體育活動(dòng)場(chǎng)地等部分部位實(shí)行使用前后大面積保潔餐廳廚房餐具廚具食物儲(chǔ)藏設(shè)備定期洗消 2公共秩序含消防電梯太陽能等設(shè)施維護(hù)服務(wù)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn) 3負(fù)責(zé)維持各樓內(nèi)秩序在學(xué)員進(jìn)出樓內(nèi)時(shí)查看出入卡外來人員須征得受訪人確認(rèn)同意后進(jìn)行登記填寫會(huì)客單方可進(jìn)入特殊情況經(jīng)請(qǐng)示有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)后進(jìn)行登記填寫通行證方可放行各類人員帶運(yùn)出貴重物品或大量貨物須學(xué)校有關(guān)部門簽發(fā)出門證查驗(yàn)后放行 4各樓值班崗主要負(fù)責(zé)維護(hù)各樓公共秩序確保樓內(nèi)安全電話及來客留言轉(zhuǎn)告負(fù)責(zé)消防電梯太陽能設(shè)施管理及公共區(qū)域水電開關(guān)等工作 5重點(diǎn)巡查每日晚上10點(diǎn)以后至次日早6點(diǎn)重點(diǎn)巡查各樓是否正常有無盜竊火災(zāi)隱患同時(shí)密切注意有無可疑人員并進(jìn)行清查 6通過監(jiān)控系統(tǒng)進(jìn)行監(jiān)視隨時(shí)對(duì)監(jiān)控設(shè)備進(jìn)行查看觀察圖像有無可疑現(xiàn)象觀察設(shè)備是否運(yùn)行正常若有可疑人員或異?，F(xiàn)象及時(shí)處理或上報(bào)保衛(wèi)科處理 7看護(hù)和維護(hù)消防設(shè)施根據(jù)消防部門的規(guī)范要求消防總控室實(shí)行24小時(shí)專人值守負(fù)責(zé)綜合樓內(nèi)消防監(jiān)控裝置的管理和監(jiān)控工作工作人員應(yīng)受過良好的專業(yè)培訓(xùn)熟悉消防系統(tǒng)的操作程序熟練掌握消控系統(tǒng)使用方法杜絕噴淋系統(tǒng)和電梯等設(shè)備的誤操作事件的發(fā)生保證已配置的消防設(shè)施設(shè)備齊全完好每月定期對(duì)消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行安全檢查并有安全檢查記錄消防通道出入通道和疏散通道暢通不得擺放任何物品消防器材擺放有位不過期應(yīng)急燈和安全指示燈完好有效疏散警示標(biāo)志位置正確醒目監(jiān)控室規(guī)章制度健全制度執(zhí)行到位對(duì)火災(zāi)等突發(fā)事件應(yīng)備有應(yīng)急預(yù)案一旦事故發(fā)生應(yīng)立即報(bào)告有關(guān)部門并及時(shí)采取積極的應(yīng)急措施防止災(zāi)情蔓延和擴(kuò)大 8看護(hù)和保障電梯安全運(yùn)行有專門人員負(fù)責(zé)電梯管理熟悉電梯運(yùn)行技術(shù)要領(lǐng)隨時(shí)進(jìn)行安全檢查發(fā)現(xiàn)異常情況及時(shí)上報(bào)聯(lián)系合同維保單位派員處理維護(hù)電梯運(yùn)行秩序保證電梯內(nèi)各類標(biāo)識(shí)齊全醒目操控照明開關(guān)正常 9維護(hù)和保障太陽能設(shè)備安全運(yùn)轉(zhuǎn)有專門人員負(fù)責(zé)太陽能設(shè)施管理熟悉太陽能運(yùn)行技術(shù)要領(lǐng)隨時(shí)進(jìn)行安全檢查發(fā)現(xiàn)異常情況及時(shí)處置確保熱水供應(yīng)出現(xiàn)重大故障及時(shí)上報(bào)處理三公共設(shè)施維修維護(hù)服務(wù) 1各樓內(nèi)供水排水供暖供電照明消防電梯太陽能等公共設(shè)施設(shè)備的維修維護(hù)和運(yùn)行管理日常小維修養(yǎng)護(hù)和管理負(fù)責(zé)樓內(nèi)空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)的檢查運(yùn)行維護(hù)和報(bào)修負(fù)責(zé)每天檢查樓頂太陽能系統(tǒng)的運(yùn)行情況發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理與報(bào)修負(fù)責(zé)樓內(nèi)動(dòng)力照明系統(tǒng)的運(yùn)行維護(hù)和日常維修配電室運(yùn)行管理負(fù)責(zé)樓內(nèi)排水供暖系統(tǒng)的維護(hù)維修負(fù)責(zé)電梯系統(tǒng)的運(yùn)行管理各樓內(nèi)整體排水污管道的清理維護(hù)所有維修維護(hù)工作必須在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成保證正常教學(xué)生活需要 2負(fù)責(zé)院內(nèi)所有植物草坪松土澆水修剪造型清潔施肥除草病蟲害防治等保障植物良好生長(zhǎng)負(fù)責(zé)樓內(nèi)綠植盆景布置保潔修繕 3 按規(guī)定相關(guān)崗位應(yīng)具有相關(guān)資格證書實(shí)行8小時(shí)工作制24小時(shí)值班完成雙方商定能夠完成的其他維修養(yǎng)護(hù)工作四物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn) 1公共環(huán)境衛(wèi)要求全天保潔無雜物無衛(wèi)生死角每日早晚進(jìn)行清掃不得影響正常工作無擅自占用和堆放雜物現(xiàn)象垃圾日產(chǎn)日清下水口通暢及時(shí)清理亂貼亂畫保持建筑物整潔 2公共秩序消防電梯太陽能空調(diào)等設(shè)施要求對(duì)進(jìn)入樓內(nèi)的外來人員進(jìn)出有登記保證出入暢通對(duì)治安火災(zāi)水浸電梯故障太陽能故障等突發(fā)事件有應(yīng)急處理方案樓門和樓內(nèi)各處及時(shí)鎖門和開門保證正常關(guān)閉和開放各樓內(nèi)公共秩序穩(wěn)定監(jiān)控消防電梯太陽能空調(diào)等設(shè)施完好正常使用附件十四赤峰市委黨校物業(yè)監(jiān)督管理綜合考評(píng)實(shí)施細(xì)則為進(jìn)一步加強(qiáng)對(duì)物業(yè)工作的監(jiān)督管理不斷提升物業(yè)管理水平和服務(wù)質(zhì)量建立完善黨校物業(yè)管理專業(yè)化科學(xué)化規(guī)范化長(zhǎng)效機(jī)制結(jié)合黨校實(shí)際以物權(quán)法物業(yè)管理?xiàng)l例和赤峰市物業(yè)管理實(shí)施辦法為指導(dǎo)以推進(jìn)創(chuàng)建全國(guó)地級(jí)市一流黨校各項(xiàng)工作為目標(biāo)按照最優(yōu)做好物業(yè)管理服務(wù)保障的要求為使服務(wù)考核工作的實(shí)施與運(yùn)行有章可循根據(jù)委托管理合同服務(wù)基本標(biāo)準(zhǔn)和校內(nèi)管理制度對(duì)乙方管理服務(wù)工作進(jìn)行考核以服務(wù)對(duì)象滿意度為重要標(biāo)志完善服務(wù)質(zhì)量考評(píng)體系規(guī)范服務(wù)質(zhì)量滿意度測(cè)評(píng)工作特制定以下考核細(xì)則一考核標(biāo)準(zhǔn)滿分100分一工作表現(xiàn)考核標(biāo)準(zhǔn) 20分工作表現(xiàn)從以下四個(gè)方面考核服務(wù)性團(tuán)隊(duì)意識(shí)積極性責(zé)任感 1服務(wù)性 5分 1是否遵守內(nèi)部的各項(xiàng)規(guī)章制度2有無遲到早退無故缺勤情況3工作是否有效率 2團(tuán)隊(duì)意識(shí) 5分 1是否能夠上下溝通在團(tuán)隊(duì)中凝聚力向心力發(fā)揮作用2是否能立足全局進(jìn)行積極而主動(dòng)地合作3能否與上級(jí)及同事和睦共事 3積極性 5分 1是否有積極奮進(jìn)的精神2是否具有改進(jìn)和改善工作的熱情3是否具有增加工作量提高工作質(zhì)量的愿望 4責(zé)任感 5分 1是否能夠善始善終地完成本職工作2遇到工作中的失誤是否推卸責(zé)任3在接受各項(xiàng)任務(wù)時(shí)是否主動(dòng) 二工作質(zhì)量考核標(biāo)準(zhǔn) 20分 1客房服務(wù)質(zhì)量要保證其服務(wù)水準(zhǔn)符合星級(jí)酒店標(biāo)準(zhǔn)及同行業(yè)先進(jìn)的后勤服務(wù)標(biāo)準(zhǔn) 3分 1服務(wù)人員儀容整齊服務(wù)周到語言規(guī)范 2服務(wù)態(tài)度做到熱情周到耐心 2接待服務(wù) 1分服務(wù)要規(guī)范使客人感到親切愉快特別是各種會(huì)議服務(wù)重大接待工作的服務(wù)要快捷準(zhǔn)確到位 3娛樂及大型活動(dòng)服務(wù) １分 1服務(wù)員著統(tǒng)一工作服上崗服裝整潔服務(wù)用語應(yīng)用準(zhǔn)確規(guī)范迎接問候和告別要使用禮貌用語 2活動(dòng)場(chǎng)所組織比賽時(shí)應(yīng)預(yù)先清理場(chǎng)地協(xié)調(diào)好比賽活動(dòng)的各種事宜 3教職員工及學(xué)員娛樂活動(dòng)期間服務(wù)員應(yīng)做好服務(wù)隨時(shí)注意各種需求并急時(shí)提供服務(wù) 4活動(dòng)室所需物品應(yīng)按要求擺放整齊方便操作 5活動(dòng)結(jié)束后服務(wù)員應(yīng)將活動(dòng)設(shè)施擺放整齊將場(chǎng)地清理干凈 4菜地種植 1分 1菜地種植配置合理各種蔬菜搭配適當(dāng)能突顯各個(gè)區(qū)域特色無裸露土地 2莊稼生長(zhǎng)健壯保證隨時(shí)有新鮮蔬菜供應(yīng)在正常條下不黃葉不焦葉不卷葉不落葉無雜草 3菜地管理嚴(yán)格有專職技術(shù)人員指導(dǎo)和專人管理菜園無丟失無腐爛現(xiàn)象所有收成全部歸為食堂使用其他任何人無權(quán)采摘和歸為己有 5后勤各區(qū)域的衛(wèi)生 3分 1餐廳操作間無積水無油垢無積灰水池地面墻面頂棚管道儲(chǔ)物柜內(nèi)外整潔排水溝及時(shí)清理無雜物異物灶具炊具電器設(shè)備整潔 2清潔工具是否有固定的存放點(diǎn)并整潔存放 3餐廳庫房貨物上架擺放整潔帳卡物相符建立庫房人員出入制度庫房出入審批程序登記記錄庫房貨架標(biāo)明載重嚴(yán)禁用毒藥滅鼠嚴(yán)禁滅蟲劑污染食品及餐具 4餐具消毒達(dá)到光潔干澀有消毒記錄 5冷庫冰箱無異味生熟分開半成品有保鮮膜覆蓋半成品熟食等儲(chǔ) 存品應(yīng)表明可食用日期 6食品容器用具有生熟標(biāo)記 7衛(wèi)生間大廳樓面的衛(wèi)生要做到無塵土 8公共區(qū)域的物品擺放整齊無塵土衛(wèi)生干凈清潔 9門窗玻璃干凈無水跡無手印 10各樓層操作間保持干凈無異味無雜物 6水電暖維修保護(hù) 1分 1水衛(wèi)上下水管道暢通各種衛(wèi)生器具完好零件齊全無損 2電照電器設(shè)備線路各種照明裝置完好牢固絕緣良好 3暖氣設(shè)備管道煙道暢通完好無堵冒漏使用正常 7房屋管理修繕 1分 1各棟樓共用部位和共用設(shè)施設(shè)備完好 2保持房屋排水通暢下水不堵不跑冒滴漏 3不得有擅自裝修改造現(xiàn)象 8伙食質(zhì)量管理 3分 1積極配合校方職能部門對(duì)食堂的食品衛(wèi)生安全飯菜質(zhì)量服務(wù)質(zhì)量與服務(wù)態(tài)度等實(shí)施全方位監(jiān)管 2應(yīng)主動(dòng)了解甲方教職工和學(xué)員需求虛心接受教職員工及學(xué)員的意見和建議 3按不同餐標(biāo)張貼公布出營(yíng)養(yǎng)搭配合理食譜不斷調(diào)整伙食的花色品種做到色香味俱全努力改善伙食質(zhì)量 4嚴(yán)格控制開飯時(shí)間嚴(yán)把職工就餐簽到和學(xué)員就餐人數(shù) 9采購(gòu)制度 2分 1嚴(yán)把蔬菜采購(gòu)質(zhì)量關(guān)預(yù)防和杜絕病從口入不得采購(gòu)霉變腐敗蟲蛀有毒超過保質(zhì)期的或衛(wèi)生法禁止供應(yīng)的其他食品防止食物中毒 2嚴(yán)把甲方采購(gòu)大批主食肉類調(diào)料質(zhì)量關(guān)要求供貨單位提供衛(wèi)生許可證以便查驗(yàn)不得采購(gòu)三無產(chǎn)品 3嚴(yán)格執(zhí)行食品衛(wèi)生制度對(duì)存放的各類食品實(shí)行隔離以免串味走味或變質(zhì) 4食堂庫房整齊清潔分類存放防鼠防潮 10堅(jiān)持實(shí)物驗(yàn)收制度 2分甲方成立的質(zhì)管監(jiān)督小組將按期對(duì)主副食的采購(gòu)進(jìn)行檢查應(yīng)與票據(jù)進(jìn)行核對(duì)做到票物相符定期公布賬目接受職工監(jiān)督 11食品庫房管理制度 1分 1食品庫房專人管理 2食品入庫前必須進(jìn)行驗(yàn)收索證登記并做好臺(tái)帳嚴(yán)格制定和執(zhí)行物品出庫手續(xù)及時(shí)記賬定期查帳查庫做到賬目清楚帳物相符 3凡不符合要求者不得入庫庫內(nèi)不得存放變質(zhì)有異味污穢不潔超保質(zhì)期限食品不得在食品庫房?jī)?nèi)存放私人物品有毒有害物品和雜物 4食品保藏存放應(yīng)分類分架隔墻離地易腐爛食品需冷藏倉(cāng)庫要保持清潔干燥做到防潮防霉防蠅防鼠隨時(shí)查明進(jìn)貨日期做到先進(jìn)先出 5儲(chǔ)藏庫冰箱有溫度顯示裝置凍肉禽水產(chǎn)類原料應(yīng)儲(chǔ)藏在18℃以下同一庫內(nèi)不得儲(chǔ)藏相互影響風(fēng)味的原料冷藏庫應(yīng)及時(shí)除霜定期消毒 12及時(shí)結(jié)算和報(bào)銷制度 1分 1堅(jiān)持每月5日前匯總各類報(bào)表并上報(bào)學(xué)校及時(shí)報(bào)銷有關(guān)票據(jù) 2按時(shí)支付員工工資做到無托欠無投訴三衛(wèi)生清潔考核目標(biāo) 20分所有屋宇的墻壁地面屋頂窗戶玻璃走廊消防設(shè)施標(biāo)志標(biāo)識(shí)頂棚宣傳欄衛(wèi)生是否達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)合格率95以上 1衛(wèi)生間洗手間公共衛(wèi)生3分 2水暖電等生活設(shè)施的衛(wèi)生3分 3報(bào)告廳黨性教育館校史館教室會(huì)議室客房公共區(qū)域等室內(nèi)所有生活設(shè)施設(shè)備的衛(wèi)生6分 4網(wǎng)球館乒乓球室臺(tái)球室會(huì)客室消防值班室配電室九樓的電梯機(jī)房太陽能機(jī)房消防水箱間等的衛(wèi)生3分 1室內(nèi)所有的活動(dòng)器械及器具的保養(yǎng)及衛(wèi)生 2室內(nèi)水暖電閥門管道衛(wèi)生 3配電設(shè)施包括配電柜開關(guān)等的衛(wèi)生 5餐廳及后廚的衛(wèi)生 5分 1餐廳所有的水暖電及其配電柜等附屬設(shè)施的衛(wèi)生 2餐廳操作間所有設(shè)施的衛(wèi)生 3餐廳所有的炊事機(jī)械的衛(wèi)生 4餐廳地溝煙道排風(fēng)所有設(shè)施的衛(wèi)生 5餐廳儲(chǔ)藏室環(huán)境及食品衛(wèi)生四安全保障考核目標(biāo) 20分 1不發(fā)生嚴(yán)重誤操作事故和人身傷害事故5分 2不發(fā)生丟失被盜等現(xiàn)象5分 3不發(fā)生重大設(shè)備損壞事故５分 4不發(fā)生食品安全衛(wèi)生問題５分五對(duì)管理人員的考核 20 分 1有違反甲方相關(guān)規(guī)定現(xiàn)象５分 2未執(zhí)行合同要求各項(xiàng)執(zhí)行率達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)５分 3各項(xiàng)工作不主動(dòng)不到位５分 4服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)綜合素質(zhì)不具備管理人員不注意形象產(chǎn)生負(fù)面影響的５分二賠償 1乙方由于管理原因出現(xiàn)重大安全事故食品安全問題并給甲方造成財(cái)產(chǎn)重大損失名譽(yù)損害的乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任 2校園內(nèi)所有區(qū)域的設(shè)施設(shè)備由于人員操作不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)備損壞的由乙方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任 3乙方由于培訓(xùn)不到位管理混亂不適應(yīng)甲方管理要求不能滿足甲方物業(yè)管理服務(wù)要求的甲方有權(quán)隨時(shí)終止合同附件十五序號(hào) 服務(wù)名稱數(shù)量技術(shù)規(guī)格參數(shù)及要求預(yù)算金額元附件材料 1 物業(yè)管理服務(wù) 1 1為中共赤峰市委員會(huì)黨校提供餐飲住宿會(huì)議服務(wù)滿足同時(shí)接待600人員食宿要求2為中共赤峰市委員會(huì)黨校提供安保衛(wèi)生保潔校園綠化美化服務(wù)3為中共赤峰市委員會(huì)黨校提供設(shè)施設(shè)備維修維護(hù)服務(wù)具體服務(wù)內(nèi)容及要求詳見招標(biāo)文件 310000000 序號(hào) 項(xiàng)目內(nèi)容 1 項(xiàng)目名稱物業(yè)管理服務(wù) 2 項(xiàng)目編號(hào) 2019CG068FW 3 采購(gòu)人單位名稱中共赤峰市委員會(huì)黨校單位地址赤峰市松山區(qū)農(nóng)研地區(qū) 郵政編碼24000 聯(lián)系人王玉明聯(lián)系方式13500661352 4 采購(gòu)代理機(jī)構(gòu) 機(jī)構(gòu)名稱赤峰市政府采購(gòu)中心單位地址赤峰市新城區(qū)寶山路36號(hào)北方時(shí)代建筑設(shè)計(jì)院C座五樓郵政編碼024000 聯(lián)系人張文昊聯(lián)系電話04768820105 5 投標(biāo)文件份數(shù) 正本1份副本1份 6 實(shí)物樣品本項(xiàng)目不做要求 7 現(xiàn)場(chǎng)踏勘采購(gòu)人不統(tǒng)一組織踏勘現(xiàn)場(chǎng)供應(yīng)商自行踏勘并承擔(dān)踏勘現(xiàn)場(chǎng)后的分析結(jié)果踏勘地點(diǎn)中共赤峰市委員會(huì)黨校 8 投標(biāo)有效期提交投標(biāo)文件截止之日起90日歷天投標(biāo)文件沒有另行說明的即視為響應(yīng)該有效期 9 投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間 2019年4月2日9時(shí)0分前 11 投標(biāo)文件遞交地點(diǎn) 赤峰市新城區(qū)寶山路36號(hào)北方時(shí)代建筑設(shè)計(jì)院C座赤峰市公共資源交易中心4樓開標(biāo)三室 12 開標(biāo)時(shí)間 2019年4月2日 0900時(shí) 13 開標(biāo)地點(diǎn) 赤峰市新城區(qū)寶山路36號(hào)北方時(shí)代建筑設(shè)計(jì)院C座赤峰市公共資源交易中心4樓開標(biāo)三室 14 是否退還投標(biāo)文件否 15 開標(biāo)順序電子顯示順序 16 評(píng)標(biāo)委員會(huì)組建由采購(gòu)人代表和評(píng)審專家組成 17 評(píng)標(biāo)方法綜合評(píng)分法 18 評(píng)標(biāo)委員會(huì) 推薦中標(biāo)候選人推薦的中標(biāo)候選人數(shù)3名 19 服務(wù)期限及地點(diǎn) 本項(xiàng)目服務(wù)期限為一年開標(biāo)一覽表請(qǐng)?zhí)顚?65天在預(yù)算資金到位且中標(biāo)金額不變的情況下經(jīng)采購(gòu)單位同意物業(yè)管理服務(wù)合同可以續(xù)簽最多續(xù)簽兩年地點(diǎn)采購(gòu)單位指定地點(diǎn) 20 驗(yàn)收由采購(gòu)人代表組織驗(yàn)收小組按政府采購(gòu)合同規(guī)定的內(nèi)容進(jìn)行驗(yàn)收驗(yàn)收合格簽署驗(yàn)收書 21 付款方式本合同簽訂三個(gè)月后經(jīng)考核達(dá)標(biāo)后7個(gè)工作日內(nèi)支付年度物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)的25之后每3個(gè)月經(jīng)考核達(dá)標(biāo)后再支付25 22 預(yù)算金額 3100000元 23 投標(biāo)保證金投標(biāo)保證金的形式轉(zhuǎn)賬或電匯形式投標(biāo)保證金的金額人民幣大寫陸萬元整遞交方式須在開標(biāo)前由供應(yīng)商的賬戶一次性匯入赤峰市公共資源交易中心指定的賬戶的虛擬子賬號(hào)開標(biāo)時(shí)由赤峰市公共資源交易中心項(xiàng)目負(fù)責(zé)人進(jìn)行提取遞交投標(biāo)保證金名單未赤峰公共資源電子化交易服務(wù)管理系統(tǒng)查詢到保證金信息視為未繳納投標(biāo)保證金以下開戶銀行供應(yīng)商根據(jù)自己情況自己選擇投標(biāo)保證金賬戶見表后 24 履約保證金 1中標(biāo)人應(yīng)在收到中標(biāo)通知書后五個(gè)工作日內(nèi)與采購(gòu)人簽訂合同前須向采購(gòu)人交納中標(biāo)金額5的履約保證金 2如果中標(biāo)人沒有按照上述規(guī)定執(zhí)行采購(gòu)人取消該中標(biāo)決定并沒收其投標(biāo)保證金將合同授予排名第二的中標(biāo)候選人或重新招標(biāo) 3本項(xiàng)目不允許分包或轉(zhuǎn)包如果中標(biāo)人在與采購(gòu)人簽訂合同以后將中標(biāo)項(xiàng)目分包或轉(zhuǎn)包給第三方采購(gòu)人將有充分理由終止合同并沒收其履約保證金 4中標(biāo)人的履約保證金將在合同履行完成并經(jīng)采購(gòu)人終驗(yàn)合格后五個(gè)工作日內(nèi)退還中標(biāo)人如中標(biāo)人未能完全履行合同規(guī)定的義務(wù)采購(gòu)人有權(quán)從履約保證金中得到補(bǔ)償 25 聯(lián)合體投標(biāo) 本次采購(gòu)項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo) 26 供應(yīng)商對(duì)招標(biāo)文件提問和質(zhì)疑供應(yīng)商認(rèn)為招標(biāo)文件使自己的權(quán)益受到損害的應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件截止之日后7個(gè)工作日內(nèi)登錄赤峰電子招投標(biāo)交易平臺(tái)在網(wǎng)上質(zhì)疑模塊將同一采購(gòu)程序環(huán)節(jié)質(zhì)疑一次性提出并以書面形式向采購(gòu)人提出采購(gòu)人對(duì)質(zhì)疑答復(fù)通過赤峰電子招投標(biāo)交易平臺(tái)發(fā)出供應(yīng)商需及時(shí)查看否則造成的后果由供應(yīng)商自行承擔(dān) 27 采購(gòu)人對(duì)招標(biāo)文件的澄清采購(gòu)人對(duì)招標(biāo)文件的澄清通過赤峰電子招投標(biāo)交易平臺(tái)發(fā)出供應(yīng)商需及時(shí)查看否則造成的后果由供應(yīng)商自行承擔(dān)影響供應(yīng)商編制投標(biāo)文件的澄清或修改采購(gòu)人應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)截止時(shí)間至少15日前在網(wǎng)上發(fā)布不足15日的采購(gòu)人應(yīng)當(dāng)順延提交投標(biāo)文件的截止時(shí)間 28 監(jiān)督本項(xiàng)目的招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)及其相關(guān)當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)接受赤峰市財(cái)政局依法實(shí)施的監(jiān)督聯(lián)系電話04768366132 29 采購(gòu)人其他要求供應(yīng)商提交原件時(shí)編寫原件目錄銀行名稱子賬號(hào) 賬戶名稱分包編號(hào)2019CG068FW1分包名稱中共赤峰市委員會(huì)黨校物業(yè)管理服務(wù) 中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司赤峰玉龍支行開戶行行號(hào)105194000300 150016466630525074134683 赤峰市公共資源交易中心中國(guó)銀行股份有限公司赤峰市新城支行開戶行行號(hào)104194003070 154056937209 赤峰市公共資源交易中心中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司赤峰市長(zhǎng)青支行金帝分理處開戶行行號(hào)103194023117 052376010400038080000005185 赤峰市公共資源交易中心投標(biāo)項(xiàng)目名稱投標(biāo)總報(bào)價(jià)元完成項(xiàng)目時(shí)間付款方式備注投標(biāo)總金額人民幣大寫序號(hào) 服務(wù)或貨物內(nèi)容品牌規(guī)格型號(hào) 產(chǎn)地或生產(chǎn)廠家數(shù)量及單位單價(jià)元總價(jià)元備注 1 2 3 合計(jì) 編號(hào) 服務(wù)名稱招標(biāo)文件服務(wù)內(nèi)容及要求投標(biāo)人提供的詳細(xì)服務(wù)內(nèi)容響應(yīng) 程度佐證文件名稱本公司對(duì)本表的真實(shí)性負(fù)責(zé)如有虛假將依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任 1 2 3 4 5 6 7 8 序號(hào) 服務(wù)有關(guān)貨物名稱數(shù)量單價(jià) 總額服務(wù)供應(yīng)商名稱服務(wù)供應(yīng)商類型商標(biāo)名稱中型小計(jì) 小型微型小計(jì) 赤峰市委黨校物業(yè)服務(wù)監(jiān)督管理考核評(píng)分表日期年月日序號(hào) 考核標(biāo)準(zhǔn) 具體事項(xiàng) 標(biāo)準(zhǔn)分值考評(píng)分值扣分原因 1 工作表現(xiàn)考核標(biāo)準(zhǔn)20分服務(wù)性 5分團(tuán)隊(duì)意識(shí) 5分積極性 5分責(zé)任感 5分 2 工作質(zhì)量考核標(biāo)準(zhǔn)20分客房服務(wù)質(zhì)量 3分接待服務(wù) 1分娛樂及大型活動(dòng)服務(wù) 1分菜地種植 1分后勤各區(qū)域的衛(wèi)生 3分水電暖維修保護(hù) 1分房屋管理修繕 1分伙食質(zhì)量管理 3分采購(gòu)制度 2分實(shí)物驗(yàn)收制度 2分庫房管理制度 1分及時(shí)結(jié)算和報(bào)銷制度 1分 3 衛(wèi)生清潔考核標(biāo)準(zhǔn)20分衛(wèi)生間洗手間公共衛(wèi)生 3分水暖電等生活設(shè)施的衛(wèi)生 3分教室客房報(bào)告廳會(huì)議室兩館等的衛(wèi)生 6分活動(dòng)室及機(jī)房的衛(wèi)生 3分餐廳及后廚的衛(wèi)生 5分 4 安全保障考核標(biāo)準(zhǔn)20分不發(fā)生嚴(yán)重誤操作事故和人身傷害事故 5分不發(fā)生丟失被盜等現(xiàn)象 5分不發(fā)生重大設(shè)備損壞事故５分不發(fā)生食品安全衛(wèi)生問題５分 5 管理人員考核標(biāo)準(zhǔn)20 分違反甲方相關(guān)規(guī)定紀(jì)律現(xiàn)象５分未執(zhí)行合同要求各項(xiàng)執(zhí)行率達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn) ５分各項(xiàng)工作不主動(dòng)不到位５分服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)綜合素質(zhì)不具備管理人員不注意形象產(chǎn)生負(fù)面影響的５分合計(jì) 100分 100分考評(píng)人簽字 69

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