受采購人蘇州工業(yè)園區(qū)社會事業(yè)局的委托，蘇州鋮溢林建設(shè)工程管理有限公司就其所需的蘇州工業(yè)園區(qū)唯亭街道養(yǎng)老服務(wù)中心西區(qū)分中心裝修工程以競爭性談判方式組織采購，歡迎具備相關(guān)資格的談判供應(yīng)商參加談判。

一、采購編號：SZCYLZX2019-Y-T-003號

二、采購內(nèi)容：蘇州工業(yè)園區(qū)唯亭街道養(yǎng)老服務(wù)中心西區(qū)分中心裝修工程

三、采購預(yù)算：人民幣叁佰零柒萬陸仟肆佰貳拾捌元貳角叁分（￥3076428.23）

四、采購項(xiàng)目概況及要求：

4.1工程概況

4.1.2現(xiàn)場概況：施工場地位于蘇州工業(yè)園區(qū)蠡塘路99號。地塊地貌請投標(biāo)單位現(xiàn)場踏勘，由于該項(xiàng)是改造項(xiàng)目，請務(wù)必踏勘現(xiàn)場，根據(jù)項(xiàng)目的實(shí)際情況，編制切實(shí)可行的項(xiàng)目施工方案。

4.1.2本次工程的質(zhì)量、安全文明的要求為：

本次工程的施工質(zhì)量要求等級為： 合格

本次工程的安全文明要求等級為： 安全無事故

4.1.3建設(shè)規(guī)模：建筑面積約 964 平方米。

4.1.4施工主要內(nèi)容包括：精裝修工程、屋面改造工程、外墻裝飾工程、門窗工程、防水保溫工程、機(jī)電安裝工程、電梯工程、廚房設(shè)備工程、消防工程、弱電智能化工程等。

具體描述以最終圖紙為準(zhǔn)。

4.1.5現(xiàn)場施工區(qū)場在唯亭街道養(yǎng)老服務(wù)中心西區(qū)分中心內(nèi)，周邊有正常運(yùn)營場所，請承包人根據(jù)總平圖及現(xiàn)場實(shí)際情況綜合考慮合理布置現(xiàn)場，同時(shí)做好鋼材、模板、堆場外加工的準(zhǔn)備。請承包人根據(jù)總平圖合理布置現(xiàn)場，發(fā)包人將不承擔(dān)由于場地原因引起的任何追加費(fèi)用。承包人出于工程的需要不得不臨時(shí)占用或開挖施工現(xiàn)場和合同邊界范圍外的土地或道路，承包人應(yīng)自行辦理全部手續(xù)并承擔(dān)由此發(fā)生費(fèi)用。

4.1.6本工程是由承包人負(fù)責(zé)整個(gè)項(xiàng)目從拆除與加固施工開始到竣工驗(yàn)收階段（交付前）的全部管理。承包人對其它承包單位的進(jìn)度、質(zhì)量、安全文明負(fù)全部責(zé)任，承包人的現(xiàn)場管理人員必須一直服務(wù)到項(xiàng)目的移交工作結(jié)束。

4.2、工期要求

4.2.1本工程至竣工驗(yàn)收的工期為 120個(gè)日歷天(已包括所有節(jié)假日、雨雪天)，承包人在整個(gè)工期內(nèi)需承擔(dān)總的管理與配合的職責(zé)，如因其它承包單位原因造成總工期延誤，承包人必須承擔(dān)同樣違約責(zé)任。

暫定2019年5月21日開始計(jì)算工程工期，開工日期以中標(biāo)通知書日期為準(zhǔn)，2019年 9 月 20日工程竣工（需通過竣工驗(yàn)收滿足交付使用）；

承包人按此時(shí)間安排施工進(jìn)度，確保施工期間有足夠的機(jī)械設(shè)備和人員滿足施工工期(具體開工時(shí)間以發(fā)包人、監(jiān)理人指令為準(zhǔn))。承包人應(yīng)認(rèn)真考慮所報(bào)工期，承包人必須考慮采取一切必要的措施來保證工程按期完成，發(fā)包人認(rèn)為承包人在標(biāo)價(jià)中已充分考慮了由此而引起的一切費(fèi)用。承包人應(yīng)考慮到氣候因素對工程施工的影響，氣候因素應(yīng)是承包人應(yīng)考慮到的風(fēng)險(xiǎn)。發(fā)包人不接受承包人因氣候因素而提出的任何索賠。承包人在施工過程中，在未得到發(fā)包人同意的情況下，不得以任何理由順延工期。

4.2.2、承包人必須考慮精裝修、建筑智能化、等其它配套專業(yè)工程施工的配合和交叉工作的影響，并合理安排日程進(jìn)度，對此承包人必須有足夠的預(yù)見性，不得以此作為工期順延因素。

4.2.3、承包人需編制詳細(xì)的施工進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃，表明關(guān)鍵線路與關(guān)鍵點(diǎn)，及與其他穿插項(xiàng)目的工作關(guān)系。發(fā)包人及監(jiān)理在施工過程中將根據(jù)各節(jié)點(diǎn)完成時(shí)間定期的、分階段的對承包人進(jìn)行進(jìn)度考核。節(jié)點(diǎn)工期延誤違約金同里程碑節(jié)點(diǎn)標(biāo)準(zhǔn)。

4.2.4、中標(biāo)后，發(fā)包人及監(jiān)理將對承包人上報(bào)的各種進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行合理調(diào)整，各承包人應(yīng)按照調(diào)整的計(jì)劃來部署施工。此種計(jì)劃調(diào)整行為不作為發(fā)生變更（如工期延長、各種費(fèi)用增加等）的依據(jù)。

4.2.5、承包人必須充分了解上述施工工期的限制及要求，以及趕工、夜間施工、配合其他承包人等的措施，并在報(bào)價(jià)中充分考慮有可能增加的成本或費(fèi)用，此后不再有任何變動和追加。承包人應(yīng)充分考慮中、高考前15天內(nèi)不得夜間施工的規(guī)定，并在報(bào)價(jià)中充分考慮有可能增加的成本或費(fèi)用，此后不再有任何變動和追加。

五、參加談判報(bào)名及領(lǐng)取談判采購文件時(shí)間：本公告發(fā)布之時(shí)起至2019年5月 10日每日9：00～17：00（節(jié)假日除外）。只有向采購代理機(jī)構(gòu)報(bào)名登記并領(lǐng)取本次談判采購文件后才可參加談判，談判文件售價(jià)（工本費(fèi)）：300元/份。

報(bào)名地點(diǎn)： 蘇州市吳中區(qū)天靈路25號國際科技大廈3幢1204室

六、談判供應(yīng)商資格要求：

A、供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)具備下列一般條件：

（1）具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；

（2）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會計(jì)制度；

（3）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；

（4）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；

（5）參加政府采購活動近三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；

（6）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件；

B、供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)具備下列特殊條件：

（1）[建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包二級](含)以上或者[建筑裝飾裝修工程設(shè)計(jì)與施工三級](含)以上資質(zhì)；

（2）企業(yè)具備安全生產(chǎn)條件，并取得安全生產(chǎn)許可證；

（3）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具有建筑工程專業(yè)二級或以上建造師注冊證書并具有《建筑施工企業(yè)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)考核合格證書》（B類）且無在建工程項(xiàng)目；

C、在報(bào)名時(shí)須向招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)提供以下材料：

（1）企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；

（2）報(bào)名單位法人授權(quán)委托書原件；

歡迎符合條件的供應(yīng)商前來報(bào)名。請各供應(yīng)商提供以上資料的復(fù)印件，且須加蓋公章后方為有效。

注：

1、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)；

2、單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一合同項(xiàng)下的采購活動。

七、談判時(shí)間、地點(diǎn)：

1、遞交談判響應(yīng)文件時(shí)間：2019年5月16日13：30~14:00（北京時(shí)間）

遞交談判響應(yīng)文件截止時(shí)間：2019年5月16日14:00（北京時(shí)間）

遞交地點(diǎn)：蘇州工業(yè)園區(qū)旺墩路168號市場大廈2樓蘇州工業(yè)園區(qū)公共資源交易中心

2、談判時(shí)間：2019年5月16日14:00（北京時(shí)間）開始

3、談判地點(diǎn)：蘇州工業(yè)園區(qū)旺墩路168號市場大廈2樓蘇州工業(yè)園區(qū)公共資源交易中心

八、采購代理機(jī)構(gòu)名稱：蘇州鋮溢林建設(shè)工程管理有限公司

地址：蘇州市吳中區(qū)天靈路25號國際科技大廈3幢1204室

聯(lián)系人：張敬柏 聯(lián)系電話： 18913095097

九、采購人：蘇州工業(yè)園區(qū)社會事業(yè)局

聯(lián)系人：周律 聯(lián)系電話：0512-66606935

地址：蘇州工業(yè)園區(qū)現(xiàn)代大道999號現(xiàn)代大廈

十、請各單位領(lǐng)取本次談判采購文件后，認(rèn)真閱讀各項(xiàng)內(nèi)容，進(jìn)行必要的談判準(zhǔn)備，并按文件的要求詳細(xì)填寫和編制談判響應(yīng)文件，并按以上確定的時(shí)間、地點(diǎn)準(zhǔn)時(shí)參加談判。

十一、本次采購的相關(guān)信息在蘇州市政府采購網(wǎng)、江蘇政府采購網(wǎng)上發(fā)布。

十二、采購項(xiàng)目需要落實(shí)的政府采購政策：

根據(jù)蘇州市財(cái)政局《關(guān)于進(jìn)一步做好政府采購正常貫徹執(zhí)行工作的通知》（蘇財(cái)購（2017）10 號）及《關(guān)于貫徹執(zhí)行綠色采購、促進(jìn)殘疾人就業(yè)和支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展有關(guān)政策的通知》（蘇財(cái)購〔2019〕10 號）文件執(zhí)行，如兩份文件中內(nèi)容有相矛盾的，以（蘇財(cái)購〔2019〕10號）文件為準(zhǔn)。

十三、本項(xiàng)目采購公告的公告期為發(fā)布之日起三個(gè)工作日。

十四、蘇州工業(yè)園區(qū)政府采購辦公室監(jiān)督電話：0512-66681170。

蘇州鋮溢林建設(shè)工程管理有限公司

2019年5 月7日