濟(jì)寧市水文局物業(yè)服務(wù)采購項(xiàng)目競爭性磋商公告 濟(jì)寧市水文局物業(yè)服務(wù)采購項(xiàng)目競爭性磋商公告一、采購人：濟(jì)寧市水文局 地址：濟(jì)寧市紅星中路15號(hào)(濟(jì)寧市水文局) 聯(lián)系方式：0537-2395282(濟(jì)寧市水文局) 采購代理機(jī)構(gòu)：山東同誠管理咨詢股份有限公司 地址：山東省省濟(jì)寧市任城區(qū)縣（區(qū)）李營街道2號(hào)中德廣場B座1205 聯(lián)系方式：0537-3236123二、采購項(xiàng)目名稱：濟(jì)寧市水文局物業(yè)服務(wù)采購項(xiàng)目 采購項(xiàng)目編號(hào)（采購計(jì)劃編號(hào)）：SDGP370000201902001248 采購項(xiàng)目分包情況：

標(biāo)包	貨物服務(wù)名稱	數(shù)量	投標(biāo)人資格要求	本包預(yù)算金額（最高限價(jià)，單位：萬元）
A	詳見文件	1	詳見文件	21.000000

三、獲取磋商文件 1.時(shí)間：2019年5月5日11時(shí)45分至2019年5月15日0時(shí)0分（報(bào)名截止時(shí)間）（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外） 2.地點(diǎn)：網(wǎng)上獲取(http://www.ccgp-shandong.gov.cn) 3.方式：網(wǎng)上 4.售價(jià)：300元四、公告期限：2019年5月6日 至 2019年5月8日五、遞交響應(yīng)文件時(shí)間及地點(diǎn) 1.時(shí)間：2019年5月15日14時(shí)0分至2019年5月15日14時(shí)30分（北京時(shí)間） 2.地點(diǎn)：濟(jì)寧市任城區(qū)中德廣場B座1205六、磋商時(shí)間及地點(diǎn) 1.時(shí)間：2019年5月15日14時(shí)30分（北京時(shí)間） 2.地點(diǎn)：濟(jì)寧市任城區(qū)中德廣場B座1205七、采購項(xiàng)目聯(lián)系方式： 聯(lián)系人：山東同誠管理咨詢股份有限公司 聯(lián)系方式：0537-3236123八、采購項(xiàng)目的用途、數(shù)量、簡要技術(shù)要求等
詳見文件九、采購項(xiàng)目需要落實(shí)的政府采購政策
詳見文件

濟(jì)寧市水文局物業(yè)服務(wù)采購項(xiàng)目 競爭性磋商文件 項(xiàng)目編號(hào)SDTC2019070 采 購 人濟(jì) 寧 市 水 文 局 代理機(jī)構(gòu)山東同誠管理咨詢股份有限公司 二〇一九年五月 1 目 錄 第一部分 競爭性磋商公告 2 第二部分 供應(yīng)商須知 5 第三部分 項(xiàng)目說明 16 第四部分 公開報(bào)價(jià)磋商成交 16 第五部分 合同格式 24 第六部分 報(bào)價(jià)函部分格式 29 2 第一部分 競爭性磋商公告 一采購項(xiàng)目名稱濟(jì)寧市水文局物業(yè)服務(wù)采購項(xiàng)目 二采購項(xiàng)目編號(hào)SDTC2019070 三采購項(xiàng)目分包情況 包號(hào) 項(xiàng)目名稱 供應(yīng)商資格要求 本包預(yù)算 金額 萬元 1 濟(jì)寧市水文局 物業(yè)服務(wù)采購 項(xiàng)目 1供應(yīng)商須滿足中華人民共和國政府采購法第 22 條規(guī)定 2在中國境內(nèi)注冊(cè)具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力并 在人員設(shè)備資金等方面具備履行合同的能力 3具備有效的營業(yè)執(zhí)照且營業(yè)執(zhí)照須包含物業(yè)管理相 關(guān)經(jīng)營范圍 4一個(gè)供應(yīng)商只能提交一個(gè)響應(yīng)文件如果供應(yīng)商之 間存在下列互為關(guān)聯(lián)關(guān)系國有控股公司除外的情形 之一的不得同時(shí)參加本項(xiàng)目報(bào)價(jià) 41法定代表人為同一人的兩個(gè)及兩個(gè)以上法人 42母公司直接或間接持股 50及以上的被投資公司 43均為同一家母公司直接或間接持股 50及以上的被 投資公司 5本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體報(bào)價(jià) 6未被暫?；蛉∠麧?jì)寧市范圍內(nèi)政府采購項(xiàng)目的投標(biāo) 資格 7資格審查方式資格后審 8截止至提交首次響應(yīng)文件截止之日當(dāng)日供應(yīng)商含 法定代表人未被各地人民法院稅務(wù)等國家行政機(jī)關(guān) 列入失信名單或誠信黑榜供應(yīng)商不必提供證明 9截止到開標(biāo)當(dāng)日起前三年內(nèi)無不良信用記錄磋商 小組通過信用中國及中國政府采購網(wǎng)查詢 21 四獲取競爭性磋商文件時(shí)間地點(diǎn) 3 時(shí)間 2019年5月5日至2019年5月9日每天上午9時(shí)至11時(shí)下午14時(shí)至17時(shí) 法定節(jié)假日除外 地點(diǎn)濟(jì)寧市任城區(qū)中德廣場 B座1205 方式現(xiàn)場購買購買競爭性磋商文件時(shí)請(qǐng)攜帶營業(yè)執(zhí)照副本原件法定代表人 授權(quán)委托書及被授權(quán)委托人身份證原件同時(shí)提供上述資料蓋章復(fù)印件一套系統(tǒng) 報(bào)名根據(jù)山東省政府采購有關(guān)規(guī)定凡有意參加本次政府采購的供應(yīng)商必須在中 國山東政府采購網(wǎng)進(jìn)行注冊(cè)并報(bào)名經(jīng)采購代理機(jī)構(gòu)現(xiàn)場確認(rèn)并繳納相關(guān)的競爭性 磋商文件費(fèi)用后確認(rèn)報(bào)名成功報(bào)名時(shí)的資料查驗(yàn)不代表通過資格審查 磋商文件費(fèi)用300元人民幣份文件售出不退 五遞交響應(yīng)文件時(shí)間及地點(diǎn) 1時(shí)間2019年 5月15日14時(shí)00分至 2019年5月15日14時(shí)30分北京時(shí)間 2地點(diǎn)濟(jì)寧市任城區(qū)中德廣場 B座1205 六磋商開啟時(shí)間及地點(diǎn) 1時(shí)間2019年 5月15日14時(shí)30分北京時(shí)間 2地點(diǎn)濟(jì)寧市任城區(qū)中德廣場 B座1205 七聯(lián)系方式 1采購人濟(jì)寧市水文局 地址山東省濟(jì)寧市市中區(qū)紅星中路 聯(lián)系人牛主任 聯(lián)系方式13791771599 2采購代理機(jī)構(gòu)山東同誠管理咨詢股份有限公司 地址濟(jì)寧市任城區(qū)中德廣場 B座1205 聯(lián)系人王經(jīng)理 聯(lián)系電話05373236123 18660766473 郵箱xy3280088163com 供應(yīng)商請(qǐng)?jiān)L問中國山東政府采購網(wǎng)httpwwwccgpshandonggovcn在報(bào)名 截止時(shí)間前注冊(cè)并后進(jìn)行網(wǎng)上投標(biāo)報(bào)名未在網(wǎng)上報(bào)名或網(wǎng)上報(bào)名不成功的無 資格進(jìn)行報(bào)價(jià) 4 發(fā)布人山東同誠管理咨詢股份有限公司 發(fā)布時(shí)間2019年5月5日 5 第二部分 供應(yīng)商須知 前附表 序號(hào) 項(xiàng) 目 內(nèi) 容 1 項(xiàng)目名稱 濟(jì)寧市水文局物業(yè)服務(wù)采購項(xiàng)目 2 采購內(nèi)容 本項(xiàng)目為濟(jì)寧市水文局物業(yè)服務(wù)采購項(xiàng)目 主要采購內(nèi)容要求詳 見第三章項(xiàng)目說明 3 服務(wù)期限 一年 4 服務(wù)地點(diǎn) 濟(jì)寧市水文局 5 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 符合國家省市及地方上的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及要求 6 預(yù)算金額 21萬元 供應(yīng)商所投價(jià)格不得高于預(yù)算金額否則不予評(píng)審 7 知識(shí)產(chǎn)權(quán) 供應(yīng)商須保證采購人在使用該貨物或其任何一部分時(shí)不受到第三 方關(guān)于侵犯專利權(quán)商標(biāo)權(quán)或工業(yè)設(shè)計(jì)權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)的指控如 果任何第三方提出侵權(quán)指控與采購人無關(guān)供應(yīng)商須與第三方交 涉并承擔(dān)可能發(fā)生的責(zé)任與一切費(fèi)用如采購人因此而遭致?lián)p失 的供應(yīng)商應(yīng)賠償該損失 8 供應(yīng)商資格要求 1供應(yīng)商須滿足中華人民共和國政府采購法第 22條規(guī)定 2在中國境內(nèi)注冊(cè)具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力并在人員設(shè) 備資金等方面具備履行合同的能力 3具備有效的營業(yè)執(zhí)照且營業(yè)執(zhí)照須包含物業(yè)管理相關(guān)經(jīng)營范 圍 4一個(gè)供應(yīng)商只能提交一個(gè)響應(yīng)文件如果供應(yīng)商之間存在下列 互為關(guān)聯(lián)關(guān)系國有控股公司除外的情形之一的不得同時(shí)參 加本項(xiàng)目報(bào)價(jià) 41法定代表人為同一人的兩個(gè)及兩個(gè)以上法人 42母公司直接或間接持股 50及以上的被投資公司 43均為同一家母公司直接或間接持股 50及以上的被投資公司 5本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體報(bào)價(jià) 6 6未被暫?；蛉∠麧?jì)寧市范圍內(nèi)政府采購項(xiàng)目的投標(biāo)資格 7資格審查方式資格后審 8截止至提交首次響應(yīng)文件截止之日當(dāng)日供應(yīng)商含法定代表 人未被各地人民法院稅務(wù)等國家行政機(jī)關(guān)列入失信名單或誠 信黑榜供應(yīng)商不必提供證明 9截止到開標(biāo)當(dāng)日起前三年內(nèi)無不良信用記錄磋商小組通過信 用中國及中國政府采購網(wǎng)查詢 9 資格審查 1本項(xiàng)目為資格后審供應(yīng)商在遞交響應(yīng)文件的同時(shí)將有效 的營業(yè)執(zhí)照原件或復(fù)印件加蓋公章交磋商小組審核 供應(yīng)商是法人的提供 2017年度的經(jīng)審計(jì)的審計(jì)報(bào)告復(fù)印件 加蓋公章或基本開戶銀行出具的資信證明及開戶許可證供 應(yīng)商提供所在地財(cái)政部門認(rèn)可需加蓋所在地財(cái)政主管部門公 章的政府采購專業(yè)擔(dān)保機(jī)構(gòu)出具的報(bào)價(jià)擔(dān)保函就不需要提供 其他財(cái)務(wù)狀況報(bào)告 2018年 3月份以來連續(xù) 3個(gè)月繳納社會(huì)保險(xiǎn)的憑據(jù)專用收 據(jù)或社會(huì)保險(xiǎn)繳納清單原件 2018年 3月份以來連續(xù) 3個(gè)月繳納增值稅和企業(yè)所得稅的憑 據(jù)原件 依法免稅或不需要繳納社會(huì)保障的供應(yīng)商應(yīng)提供相應(yīng)文件 原件證明其免稅或不需要繳納社會(huì)保障資金 遞交響應(yīng)文件截止時(shí)間后提交的文件不予接受 以上證件不提供或提供不全的磋商小組將否決其報(bào)價(jià) 2資格審查原件和其他原件資料應(yīng)密封包裝一同密封的還 包括原件清單 1份具體格式詳見附件該清單將作為數(shù)量核 對(duì)原件退還的依據(jù)請(qǐng)供應(yīng)商務(wù)必按格式填寫 3供應(yīng)商錄入及提供的所有證件均應(yīng)真實(shí)有效 10 開標(biāo)時(shí)供應(yīng)商需 要攜帶的證件 企業(yè)法定代表人參加開標(biāo)會(huì)議的需提交其身份證原件委 托代理人參加開標(biāo)會(huì)議的需提交其身份證原件及授權(quán)委托書原 件未按規(guī)定提交證件的供應(yīng)商其響應(yīng)文件將被拒絕 11 供應(yīng)商提報(bào)虛假 材料應(yīng)承擔(dān)的責(zé) 供應(yīng)商提供虛假資質(zhì)證書及材料謀取中標(biāo)的依據(jù)中華人民共 和國政府采購法的規(guī)定處以采購金額千分之五以上千分之十 7 任 以下的罰款列入不良行為記錄名單在一至三年內(nèi)禁止參加政 府采購活動(dòng)有違法所得的并處沒收違法所得情節(jié)嚴(yán)重的 由工商行政管理機(jī)關(guān)吊銷營業(yè)執(zhí)照構(gòu)成犯罪的依法追究刑事 責(zé)任 12 報(bào)價(jià)有效期 從報(bào)價(jià)截止之日起 90日歷天 13 響應(yīng)文件 正本一份副本四份 14 遞交紙質(zhì)報(bào)價(jià) 文件時(shí)間 2019年 5月 15日 14001430北京時(shí)間 15 紙質(zhì)響應(yīng)文件遞 交截止時(shí)間及報(bào) 價(jià)地點(diǎn) 時(shí)間2019年5月 15日14時(shí)30分北京時(shí)間 地點(diǎn)濟(jì)寧市任城區(qū)中德廣場 B座1205 16 履約保證金 簽訂合同前成交供應(yīng)商向采購人繳納合同總額 5的履約保證金 合同期內(nèi)乙方無違約行為合同履行完畢并通過驗(yàn)收后二十個(gè)工 作日內(nèi)無息退還 17 付款方式 合同簽訂乙方將履約保證金打到甲方指定賬戶后甲方支付合 同額的 50服務(wù)完成并通過驗(yàn)收后支付至合同額的 100 18 代理服務(wù)費(fèi)及磋 商文件售價(jià) 招標(biāo)代理費(fèi)按照國家發(fā)展改革委員會(huì)發(fā)改價(jià)格2015299號(hào) 文件執(zhí)行市場調(diào)節(jié)價(jià)由成交供應(yīng)商支付代理服務(wù)費(fèi) 采購文件售價(jià) 300元份售后不退 19 磋商保證金 1報(bào)價(jià)保證金的形式電匯在開標(biāo)前必須從供應(yīng)商賬戶轉(zhuǎn)入規(guī) 定賬戶 2報(bào)價(jià)保證金的金額4000元整 單位名稱山東同誠管理咨詢股份有限公司 賬 號(hào)817920001421010330 開 戶 行威海市商業(yè)銀行濟(jì)寧分行營業(yè)部 行 號(hào)313461000070 聯(lián) 系 人孫會(huì)計(jì) 聯(lián)系電話05373236799 報(bào)價(jià)保證金投遞時(shí)間在 2019年5月15日 14時(shí)30分前到賬以 到賬時(shí)間為準(zhǔn) 3未成交供應(yīng)商的保證金在發(fā)出成交通知書后 5個(gè)工作日內(nèi)退 8 還成交供應(yīng)商的保證金將在采購人與成交供應(yīng)商簽訂合同后 5 個(gè)工作日內(nèi)退還 4轉(zhuǎn)賬報(bào)價(jià)保證金在銀行的劃轉(zhuǎn)需要一定時(shí)間望供應(yīng)商盡早繳 納報(bào)價(jià)保證金的繳納截止時(shí)間以到賬時(shí)間為準(zhǔn)建議大額資金 五萬元以上在交納投標(biāo)保證金截止時(shí)間 1個(gè)工作日前進(jìn)行匯 款小額資金五萬元以下在交納報(bào)價(jià)保證金截止時(shí)間 3個(gè)工 作日前進(jìn)行轉(zhuǎn)賬 20 優(yōu)惠政策 <1>根據(jù)財(cái)政部工信部印發(fā)的政府采購促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展 暫行辦法提供本企業(yè)制造的貨物承擔(dān)的工程或服務(wù)或提 供其他中小企業(yè)制造的貨物本項(xiàng)所稱貨物不包括使用大型企業(yè) 注冊(cè)商標(biāo)的貨物小型微型企業(yè)提供中型企業(yè)制造的貨物的視 同為中型企業(yè)對(duì)小型和微型企業(yè)的價(jià)格給予 6的扣除但必須 同時(shí)提供如下證明材料否則不予價(jià)格扣除①中小企業(yè)聲明函 格式附后②若同一合同包內(nèi)的小型微型企業(yè)產(chǎn)品僅是構(gòu) 成報(bào)價(jià)產(chǎn)品的部件組件或零件的則該報(bào)價(jià)產(chǎn)品不給予價(jià)格扣 除中小企業(yè)劃分標(biāo)準(zhǔn)詳見工業(yè)和信息化部國家統(tǒng)計(jì)局國家 發(fā)展和改革委員會(huì)財(cái)政部出臺(tái)的工信部聯(lián)企業(yè)2011300號(hào)文 件 <2>監(jiān)獄企業(yè)是指由司法部認(rèn)定的為罪犯戒毒人員提供生產(chǎn) 項(xiàng)目和勞動(dòng)對(duì)象且全部產(chǎn)權(quán)屬于司法部監(jiān)獄管理局戒毒管理 局直屬煤礦管理局各省自治區(qū)直轄市監(jiān)獄管理局戒毒 管理局各地設(shè)區(qū)的市監(jiān)獄強(qiáng)制隔離戒毒所戒毒康復(fù)所 以及新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)監(jiān)獄管理局戒毒管理局的企業(yè)監(jiān)獄企 業(yè)參加政府采購活動(dòng)時(shí)應(yīng)當(dāng)提供由省級(jí)以上監(jiān)獄管理局戒毒 管理局含新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)出具的屬于監(jiān)獄企業(yè)的證明文件 復(fù)印件加蓋公章具體采購項(xiàng)目評(píng)審時(shí)監(jiān)獄企業(yè)報(bào)價(jià)給予 6的價(jià)格扣除優(yōu)惠 <3>殘疾人福利性單位給予 6的價(jià)格扣除優(yōu)惠依據(jù)關(guān)于 促進(jìn)殘疾人就業(yè)政府采購政策的通知財(cái)庫2017141號(hào)文件 屬于殘疾人福利性單位的需提供殘疾人福利性單位聲明函 見 附件殘疾人福利性單位屬于小型微型企業(yè)的不重復(fù)享受 政策中標(biāo)成交供應(yīng)商為殘疾人福利性單位的隨中標(biāo)成交 結(jié)果同時(shí)公告其殘疾人福利性單位聲明函接受社會(huì)監(jiān)督 9 供應(yīng)商提供的殘疾人福利性單位聲明函與事實(shí)不符的依照 政府采購法第七十七條第一款的規(guī)定追究法律責(zé)任 <4>對(duì)于節(jié)能環(huán)保產(chǎn)品分別給予加分供應(yīng)商在報(bào)價(jià)時(shí)必須對(duì) 屬于節(jié)能環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品清單內(nèi)產(chǎn)品單獨(dú)分項(xiàng)報(bào)價(jià)并在響應(yīng)文 件中提供該產(chǎn)品屬于當(dāng)期節(jié)能環(huán)保產(chǎn)品清單截至談判文件發(fā) 布之日的證明資料加蓋供應(yīng)商公章不提供產(chǎn)品證明材料 的提供的清單不是當(dāng)期節(jié)能環(huán)保清單的不予認(rèn)定注 ①節(jié)能產(chǎn)品是指財(cái)政部國家發(fā)展和改革委員會(huì)最新公布的節(jié) 能產(chǎn)品政府采購清單內(nèi)的產(chǎn)品環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品是指財(cái)政部和環(huán) 保部最新公布的環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品政府采購清單內(nèi)的產(chǎn)品②同 一合同包內(nèi)的節(jié)能環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品部分扣除只對(duì)屬于清單內(nèi)的非 強(qiáng)制類產(chǎn)品進(jìn)行扣除強(qiáng)制類產(chǎn)品不給予扣除③若同一合同包 內(nèi)的節(jié)能環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品僅是構(gòu)成投標(biāo)產(chǎn)品的部件組件或零件 的則不給予扣除獲得上述認(rèn)證的產(chǎn)品在投標(biāo)時(shí)應(yīng)提供有效證 明材料 21 1在任何開標(biāo)環(huán)節(jié)中需評(píng)標(biāo)委員會(huì)就某項(xiàng)定性的評(píng)審結(jié)論做出表決的由評(píng)標(biāo) 文員會(huì)全體成員按照少數(shù)服從多數(shù)的原則以記名投票方式表決 2成交人應(yīng)落實(shí)擬投入本項(xiàng)目的所有人員的安全保障及安全教育并自行負(fù)責(zé)所有 人員的安全保險(xiǎn)費(fèi)用合同期內(nèi)工作期間發(fā)生的一切人身安全事故均由成交人自行 承擔(dān) 一適用范圍 本競爭性磋商文件僅適用于本次競爭性磋商資格公告中所敘述的項(xiàng)目通過競 爭性磋商方式擇優(yōu)選擇成交供應(yīng)商 二定義 1采購人系指濟(jì)寧市水文局 2采購代理機(jī)構(gòu)系指山東同誠管理咨詢股份有限公司 3供應(yīng)商系指響應(yīng)磋商并進(jìn)行報(bào)價(jià)競爭的單位 10 4成交供應(yīng)商系指由磋商小組評(píng)審確定的取得與采購人簽訂合同資格的供應(yīng) 商 三踏勘現(xiàn)場 1各供應(yīng)商應(yīng)根據(jù)自身情況對(duì)本項(xiàng)目的現(xiàn)場及周圍環(huán)境進(jìn)行踏勘和審閱 以便供應(yīng)商獲取有關(guān)編制響應(yīng)文件和簽署合同所涉及現(xiàn)場的資料踏勘現(xiàn)場所需車 輛及相關(guān)費(fèi)用自理 2供應(yīng)商踏勘現(xiàn)場所獲得的資料將被認(rèn)為已了解了本項(xiàng)目的現(xiàn)場情況掌握 了編制響應(yīng)文件的有關(guān)條件采購人向供應(yīng)商提供的有關(guān)現(xiàn)場的資料和數(shù)據(jù)是采 購人現(xiàn)有的能使供應(yīng)商利用的資料采購人對(duì)供應(yīng)商由此而做出的推論理解和結(jié) 論概不負(fù)責(zé) 3供應(yīng)商及其人員經(jīng)過采購人的允許可為踏勘目的進(jìn)入采購人的工程現(xiàn)場 但供應(yīng)商及其人員不得因此使采購人及其人員承擔(dān)有關(guān)的責(zé)任和蒙受損失供應(yīng)商 并應(yīng)對(duì)由此次踏勘現(xiàn)場而造成的死亡人身傷害財(cái)產(chǎn)損失損害以及任何其它損 失損害和引起的費(fèi)用和開支承擔(dān)責(zé)任 四競爭性磋商文件說明 一競爭性磋商文件的組成 第一部分 競爭性磋商公告 第二部分 供應(yīng)商須知 第三部分 項(xiàng)目說明 第四部分 公開報(bào)價(jià)磋商成交 第五部分 合同格式 第六部分 響應(yīng)文件格式 二競爭性磋商文件的修改 1提交首次響應(yīng)文件截止之日前采購人采購代理機(jī)構(gòu)可以對(duì)已發(fā)出的磋 商文件進(jìn)行必要的澄清或者修改澄清或者修改的內(nèi)容作為磋商文件的組成部分 2為使供應(yīng)商有足夠的時(shí)間按競爭性磋商文件的要求修改響應(yīng)文件采購代 理機(jī)構(gòu)可酌情推遲響應(yīng)的截止時(shí)間和日期并將此變更書面通知上述每一供應(yīng)商 11 三競爭性磋商文件的澄清 供應(yīng)商對(duì)競爭性磋商文件如有疑問可要求澄清應(yīng)在響應(yīng)文件截止日前以書 面形式向采購代理機(jī)構(gòu)提出澄清要求須將要求澄清內(nèi)容發(fā)送電子郵件至 sdtcxmglzx163com 并電話通知競爭性磋商資格公告所列的聯(lián)系人采購代理機(jī) 構(gòu)將視情況采用適當(dāng)方式予以澄清或以書面形式答復(fù)在其認(rèn)為必要時(shí)將不標(biāo)明 查詢來源的書面答復(fù)發(fā)給所有購買競爭性磋商文件的供應(yīng)商供應(yīng)商在收到該澄清 文件后應(yīng)于當(dāng)日內(nèi)以書面形式給予確認(rèn)逾期不確認(rèn)視為認(rèn)同澄清或答復(fù)作為 競爭性磋商文件的組成部分具有約束作用在規(guī)定時(shí)間以后提出的澄清要求將不 予受理 五響應(yīng)文件的編寫 供應(yīng)商應(yīng)仔細(xì)閱讀競爭性磋商文件的所有內(nèi)容按競爭性磋商文件的要求提供 響應(yīng)文件并保證所提供的全部資料的真實(shí)性準(zhǔn)確性及完整性以使其報(bào)價(jià)對(duì)競 爭性磋商文件做出實(shí)質(zhì)性響應(yīng)否則其報(bào)價(jià)有可能被拒絕或被視為無效 一響應(yīng)文件的組成 供應(yīng)商應(yīng)按競爭性磋商文件的要求編寫響應(yīng)文件提交證明其有資格進(jìn)行報(bào)價(jià) 和有能力履行合同的文件 響應(yīng)文件包括下列內(nèi)容 1 報(bào)價(jià)部分 1法定代表人或授權(quán)代表簽署的詢報(bào)價(jià)函 2報(bào)價(jià)一覽表 3分項(xiàng)價(jià)格表 4中小企業(yè)聲明函如有 5監(jiān)獄企業(yè)證明文件如有 6殘疾人福利性單位聲明如有 7 供應(yīng)商認(rèn)為需要提交的其他文件 2 供應(yīng)商簡介及資質(zhì)資格資質(zhì)證明文件 1 有效年檢的營業(yè)執(zhí)照等復(fù)印件加蓋公章 2 法定代表人授權(quán)委托書 3 供應(yīng)商資格聲明 4 企業(yè)簡介及企業(yè)所獲榮譽(yù) 12 5 供應(yīng)商近三年來同類項(xiàng)目業(yè)績一覽表 6 供應(yīng)商2017年經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)表包括資產(chǎn)負(fù)債表利潤表現(xiàn)金流量表 所有者權(quán)益變動(dòng)表及附注或銀行出具的資信證明 7 2018年3月份以來連續(xù) 3個(gè)月繳納社會(huì)保險(xiǎn)的憑據(jù) 8 2018年3月份以來連續(xù) 3個(gè)月繳納增值稅和企業(yè)所得稅的憑據(jù)復(fù)印件 9 供應(yīng)商認(rèn)為需要提交的其他文件 3 技術(shù)部分 1擬投入的主要設(shè)施設(shè)備工具表 2物業(yè)人員配備標(biāo)準(zhǔn) 3服務(wù)管理工作方案 4服務(wù)保障承諾書 5優(yōu)惠承諾及合理化建議 6供應(yīng)商認(rèn)為需要提交的其他文件 4項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)及人員配備情況 5供應(yīng)商認(rèn)為需要加以說明的其他內(nèi)容 二響應(yīng)文件的編寫方式 1響應(yīng)文件按以上順序裝訂成冊(cè)膠裝并在首頁編制響應(yīng)文件目錄 2響應(yīng)文件正本和副本用 A4幅面的紙張打印 3開標(biāo)一覽表用 A4幅面豎版 三響應(yīng)文件的簽署 供應(yīng)商必須按競爭性磋商文件的規(guī)定簽署響應(yīng)文件正本副本開標(biāo)一覽 表并在響應(yīng)文件封面開標(biāo)一覽表上加蓋供應(yīng)商單位公章 四語言及計(jì)量單位 1供應(yīng)商和采購代理機(jī)構(gòu)就本項(xiàng)目交換的文件和來往信函使用中文 2除競爭性磋商文件另有規(guī)定外響應(yīng)文件中所使用的計(jì)量單位應(yīng)使用中華人 民共和國法定計(jì)量單位 五響應(yīng)文件的密封和標(biāo)記 1供應(yīng)商應(yīng)準(zhǔn)備五份響應(yīng)文件一份正本和 四 份副本在每一份響應(yīng)文件上 要明確注明正本或副本字樣一旦正本和副本有差異以正本為準(zhǔn) 2單獨(dú)密封的開標(biāo)一覽表一式三份按要求蓋章并簽署 13 3供應(yīng)商應(yīng)將響應(yīng)文件正本副本開標(biāo)一覽表分別密封在封口處加蓋供應(yīng) 商單位公章并在封面明顯處注明 1項(xiàng)目編號(hào)項(xiàng)目名稱 2供應(yīng)商名稱加蓋公章地址電話傳真 3包封內(nèi)容正本副本開標(biāo)一覽表 4注明于 2019年 5月 15日 14時(shí) 30分之前不準(zhǔn)啟封字樣 六響應(yīng)文件的遞交 1遞交響應(yīng)文件的地點(diǎn)和時(shí)間 截止時(shí)間2019年5月15日14時(shí)30分北京時(shí)間 地點(diǎn)濟(jì)寧市任城區(qū)中德廣場B座1205 2供應(yīng)商代表必須在報(bào)價(jià)截止時(shí)間前將響應(yīng)文件送達(dá)指定地點(diǎn)如因競爭性磋 商文件的修改推遲報(bào)價(jià)截止日期的則按采購代理機(jī)構(gòu)通知規(guī)定的時(shí)間遞交 3采購代理機(jī)構(gòu)收到響應(yīng)文件后供應(yīng)商在簽到處進(jìn)行簽到 4電報(bào)電話傳真電子郵件等形式的報(bào)價(jià)文件概不接受 5對(duì)供應(yīng)商提交的響應(yīng)文件不予退還 七遲交的響應(yīng)文件 采購代理機(jī)構(gòu)將拒絕接收在報(bào)價(jià)截止時(shí)間后送達(dá)的響應(yīng)文件 八響應(yīng)文件的修改補(bǔ)充和撤回 1供應(yīng)商在競爭性磋商文件要求提交響應(yīng)文件的截止時(shí)間前可以補(bǔ)充修改 或者撤回已提交的響應(yīng)文件并以書面形式通知采購代理機(jī)構(gòu)補(bǔ)充修改的內(nèi)容 作為響應(yīng)文件的組成部分任何補(bǔ)充或修改的內(nèi)容必須由供應(yīng)商的法定代表人或其 授權(quán)代表簽字經(jīng)法定代表人或其授權(quán)代表正式簽署的修改和補(bǔ)充文件組成響應(yīng)文 件的一部分份數(shù)和密封要求同響應(yīng)文件一致 2響應(yīng)文件的有效期為公開報(bào)價(jià)后 90 天日歷日在有效期內(nèi)不得撤 回 九報(bào)價(jià)要求 14 投標(biāo)報(bào)價(jià)包括人員工資培訓(xùn)費(fèi)甲方安排的突擊任務(wù)等費(fèi)用人員社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi) 安保裝備費(fèi)管理費(fèi)利潤及稅金等全部費(fèi)用供應(yīng)商報(bào)價(jià)遺漏的任何費(fèi)用成交供 應(yīng)商應(yīng)自行承擔(dān) 本項(xiàng)目采用固定總價(jià)合同在合同實(shí)施期間不因市場變化因素而變動(dòng)結(jié)算時(shí)以中 標(biāo)總價(jià)為準(zhǔn)不允許調(diào)整 成交供應(yīng)商應(yīng)加強(qiáng)對(duì)職工的安全教育一切事故糾紛及發(fā)生的費(fèi)用均由成交供 應(yīng)商承擔(dān)與發(fā)包人無關(guān) 六合格的供應(yīng)商 符合以下條件的供應(yīng)商為合格的供應(yīng)商 前附表第8項(xiàng) 合格的供應(yīng)商才具有參與磋商的資格 七報(bào)價(jià)有效期 1從報(bào)價(jià)截止之日?qǐng)?bào)價(jià)有效期為 90 天日歷日 2特殊情況下在磋商有效期滿之前采購代理機(jī)構(gòu)可以以書面形式要求供應(yīng) 商同意延長磋商有效期供應(yīng)商可以書面形式拒絕或接受上述要求拒絕延長磋商 有效期的供應(yīng)商有權(quán)收回磋商保證金同意延長磋商有效期的供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)相應(yīng)延長 其磋商保證金的有效期但不得修改報(bào)價(jià)文件的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容 八磋商費(fèi)用 1無論磋商結(jié)果如何供應(yīng)商自行承擔(dān)自己所有與參加磋商活動(dòng)有關(guān)的全部費(fèi) 用 2成交服務(wù)費(fèi)本次采購代理服務(wù)費(fèi)依據(jù)發(fā)改價(jià)格2015299號(hào)文件收取 由成交供應(yīng)商向采購代理機(jī)構(gòu)支付 上述費(fèi)用由供應(yīng)商在報(bào)價(jià)中綜合考慮不單獨(dú)列支和記取 九磋商保證金 詳見前附表 十無效報(bào)價(jià) 一供應(yīng)商有下列情況之一其報(bào)價(jià)將被視為無效 1供應(yīng)商未按規(guī)定提交磋商保證金的 15 2響應(yīng)文件未按競爭性磋商文件的規(guī)定簽署或密封的 3開標(biāo)一覽表未加蓋本單位公章法定代表人或其授權(quán)代表未簽字的 4供應(yīng)商對(duì)競爭性磋商文件的要求未做出實(shí)質(zhì)性響應(yīng)的 5供應(yīng)商不參加報(bào)價(jià)儀式及磋商的 6法律法規(guī)規(guī)定的其他情況 二供應(yīng)商有下列情況之一其報(bào)價(jià)不僅被視為無效而且采購人將嚴(yán)格按 照相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)章制度的規(guī)定行使權(quán)利并沒收其磋商保證金供應(yīng)商給采購 人和采購代理機(jī)構(gòu)造成損失的應(yīng)予以賠償 1供應(yīng)商在報(bào)價(jià)有效期內(nèi)撤回報(bào)價(jià) 2供應(yīng)商提供的有關(guān)資格資質(zhì)證明文件不真實(shí)或提供虛假材料 3以他人名義報(bào)價(jià)或者以其他方式弄虛作假騙取成交 4供應(yīng)商向采購人采購代理機(jī)構(gòu)磋商小組成員提供不正當(dāng)利益 5在整個(gè)報(bào)價(jià)磋商評(píng)審過程中供應(yīng)商有企圖影響成交結(jié)果公正性的任何 活動(dòng)或以任何方式詆毀其他供應(yīng)商或串通報(bào)價(jià)的 6成交供應(yīng)商不按規(guī)定簽訂合同的 7法律法規(guī)規(guī)定的其他情況 十一解釋權(quán) 1本次采購的最終解釋權(quán)為采購代理機(jī)構(gòu)當(dāng)對(duì)一個(gè)問題有多種解釋時(shí)以采購 代理機(jī)構(gòu)的書面解釋為準(zhǔn) 2競爭性磋商文件未做明示而又有相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的采購代理機(jī)構(gòu)對(duì) 此所做解釋以相關(guān)的法律法規(guī)的規(guī)定為依據(jù) 16 第三部分 項(xiàng)目說明 為加強(qiáng)濟(jì)寧市水文局辦公樓的物業(yè)管理保障樓房公用設(shè)施的正常使用為業(yè)主 創(chuàng)造優(yōu)美整潔安全方便舒適文明的辦公環(huán)境根據(jù)有關(guān)規(guī)定具體服務(wù)事 項(xiàng)如下 1環(huán)境保潔 11辦公樓16層院內(nèi)西樓和公共院落的公共區(qū)域走廊樓梯門窗門牌 地角線的衛(wèi)生保潔 12洗手間的地面墻面天花板潔具的衛(wèi)生保潔 13會(huì)議室衛(wèi)生的保潔每周兩次如有會(huì)議隨時(shí)清理 14院內(nèi)西樓衛(wèi)生保潔 15公共院落的衛(wèi)生保潔及綠化維護(hù) 16對(duì)工作人員違反清潔規(guī)定的行為進(jìn)行勸阻糾正 17花卉的除草及澆灌 2秩序維護(hù) 21負(fù)責(zé)辦公區(qū)外來人員的詢問登記匯報(bào) 22負(fù)責(zé)辦公區(qū)的門衛(wèi)守衛(wèi)和夜間巡邏 23負(fù)責(zé)協(xié)助做好物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全防范工作發(fā)生安全事故時(shí)采取應(yīng)急措 施并及時(shí)向甲方報(bào)告協(xié)助做好救助工作 24負(fù)責(zé)院內(nèi)機(jī)動(dòng)車和非機(jī)動(dòng)車停放秩序管理 25負(fù)責(zé)定時(shí)開關(guān)茶水爐 3職工食堂服務(wù) 31負(fù)責(zé)食堂后廚及餐廳衛(wèi)生的清理工作 32負(fù)責(zé)制作職工工作餐食品做到安全衛(wèi)生新鮮可口 4雙方權(quán)利義務(wù) 41甲方權(quán)利義務(wù) 411檢查監(jiān)督乙方管理工作的實(shí)施及制度的執(zhí)行情況 412在合同生效之日 10日內(nèi)向乙方提供 20m 2 建筑面積的管理用房由乙方無償 使用 413督導(dǎo)乙方做好日常物業(yè)管理工作對(duì)工作中不足的地方提出批評(píng)意見并監(jiān) 督整改有權(quán)要求乙方對(duì)不能滿足工作要求的服務(wù)人員進(jìn)行更換 414甲方提供廚房餐廳等全套的廚房設(shè)備消耗品并承擔(dān)由維修而產(chǎn)生的費(fèi)用 負(fù)責(zé)水電和燃?xì)獾馁M(fèi)用并為乙方餐廳員工解決就餐 42乙方權(quán)利義務(wù) 17 421可選聘專業(yè)公司承擔(dān)本物業(yè)的專項(xiàng)管理業(yè)務(wù)但不得將本物業(yè)的管理責(zé) 任轉(zhuǎn)讓給第三方 422對(duì)本物業(yè)實(shí)施綜合管理確保實(shí)現(xiàn)管理目標(biāo)自覺接受甲方檢查監(jiān)督 423對(duì)每位員工進(jìn)行安全知識(shí)培訓(xùn)督導(dǎo)員工嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)制度 424乙方有權(quán)取得每月的管理費(fèi)及本合同約定的相關(guān)費(fèi)用 425廚師及服務(wù)人員的醫(yī)療保險(xiǎn)養(yǎng)老保險(xiǎn)失業(yè)保險(xiǎn)工傷保險(xiǎn)乙方不負(fù) 責(zé) 5物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量乙方須按下列約定實(shí)現(xiàn)管理目標(biāo) 51保潔標(biāo)準(zhǔn) 511會(huì)議室清潔無雜物無灰塵無污印無痰跡無異味 512公共區(qū)域洗手間進(jìn)行全天保潔無灰塵無污印無痰跡 513垃圾處理做到日產(chǎn)日清室內(nèi)外垃圾桶每日清潔一次做到無積灰無 異味不負(fù)責(zé)垃圾外運(yùn) 514及時(shí)清掃積水積雪 515樓層不銹鋼設(shè)施每周進(jìn)行一次保養(yǎng) 52秩序維護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn) 521來人來訪嚴(yán)格登記車輛有序停放無安全隱患保持院內(nèi)暢通 522遵守考勤制度不遲到早退串崗中途脫崗 523按公司規(guī)定統(tǒng)一著裝衣著整潔皮鞋光亮精神飽滿口氣清新 524按照公司制定的禮儀標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)時(shí)以端莊的儀容儀表飽滿的精神誠 懇的態(tài)度規(guī)范的服務(wù)接待好每一位來訪人員 525嚴(yán)格執(zhí)行各項(xiàng)管理規(guī)定做好交接班記錄及各項(xiàng)工作記錄 53職工食堂服務(wù)標(biāo)準(zhǔn) 531大廚具備二級(jí)以上廚師等級(jí)證書有三年以上飲食服務(wù)業(yè)經(jīng)驗(yàn)無不良 記錄 532大廚具備一定的烹飪特長 533食堂服務(wù)人員必須提供必要的有效的健康體檢證明證明無傳染病及遺 傳病史 6 違約責(zé)任 61如因甲方違反合同規(guī)定使乙方不能完成管理目標(biāo)則視為乙方完成合同內(nèi)容 不承擔(dān)責(zé)任 62乙方違反本合同約定擅自提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)甲方有權(quán)要求乙方退還造成 甲方經(jīng)濟(jì)損失的乙方應(yīng)給予甲方經(jīng)濟(jì)賠償 18 7人員配備 崗位 人數(shù) 保潔班長 1 保潔員 2 秩序維護(hù)員 3 廚師 1 19 第四部分 公開報(bào)價(jià)磋商成交 一響應(yīng)文件的遞交及公開報(bào)價(jià)儀式 1響應(yīng)文件遞交地點(diǎn) 響應(yīng)文件遞交時(shí)間2019年 5月 15日 14時(shí) 30分 地點(diǎn)濟(jì)寧市任城區(qū)中德廣場 B座 1205 2公開報(bào)價(jià)時(shí)間2019年 5月 15日 14時(shí) 30分 3采購代理機(jī)構(gòu)組織響應(yīng)文件的遞交供應(yīng)商法定代表人或其授權(quán)代表簽字確 認(rèn) 4唱價(jià)工作人員當(dāng)眾按供應(yīng)商的簽到順序開啟開標(biāo)一覽表唱價(jià)員宣讀供應(yīng) 商名稱基礎(chǔ)報(bào)價(jià)等主要內(nèi)容供應(yīng)商法定代表人或其授權(quán)代表簽字確認(rèn) 5磋商小組對(duì)供應(yīng)商的資格進(jìn)行審驗(yàn) 二磋商小組 采購人將根據(jù)本項(xiàng)目的特點(diǎn)依法組建磋商小組其成員由有關(guān)方面的專家以及采 購人等三人以上的單數(shù)組成其中工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)方面的專家不得少于磋商小組成員 總數(shù)的三分之二磋商小組負(fù)責(zé)審閱響應(yīng)文件與各供應(yīng)商進(jìn)行商務(wù)技術(shù)磋商推 薦成交供應(yīng)商候選人或經(jīng)采購人授權(quán)確定出成交供應(yīng)商 三磋商原則和評(píng)審辦法 一磋商原則 一評(píng)審原則 公平公正誠實(shí)信用為本次競爭性磋商的基本原則磋商小組按照這一 原則的要求公正平等地對(duì)待各供應(yīng)商同時(shí)在磋商過程中恪守以下原則 1客觀性原則磋商小組將嚴(yán)格按照磋商文件要求的內(nèi)容對(duì)供應(yīng)商的響應(yīng)文 件進(jìn)行認(rèn)真評(píng)審磋商小組對(duì)響應(yīng)文件的評(píng)審僅依據(jù)響應(yīng)文件本身而不依靠響應(yīng)文 件以外的任何因素 2統(tǒng)一性原則磋商小組將按照統(tǒng)一的原則和方法對(duì)各供應(yīng)商的響應(yīng)文件進(jìn) 行評(píng)審 20 3獨(dú)立性原則評(píng)審工作在磋商小組內(nèi)部獨(dú)立進(jìn)行不受外界任何因素的干擾 和影響磋商小組成員對(duì)出具的專家意見承擔(dān)個(gè)人責(zé)任 4保密性原則磋商小組成員及有關(guān)工作人員將保守供應(yīng)商的商業(yè)秘密 5綜合性原則磋商小組將綜合分析評(píng)審供應(yīng)商的各項(xiàng)指標(biāo)而不以單項(xiàng)指標(biāo) 的優(yōu)劣評(píng)定成交供應(yīng)商磋商小組成員出具的的意見由個(gè)人負(fù)責(zé)磋商結(jié)果由磋商小 組共同負(fù)責(zé) 6集體決定的原則成交供應(yīng)商候選人由磋商小組集體討論決定 二評(píng)審方法 由競爭性磋商小組所有成員集體與供應(yīng)商分別進(jìn)行磋商由磋商小組采用綜合評(píng) 分法對(duì)提交最后響應(yīng)文件的供應(yīng)商進(jìn)行綜合評(píng)分 1確定合格的供應(yīng)商 符合供應(yīng)商須知前附表供應(yīng)商資格要求的供應(yīng)商即為合格的供應(yīng)商 2初步評(píng)審 1 磋商小組將確定每一供應(yīng)商是否對(duì)競爭性磋商文件的要求做出了實(shí)質(zhì)性的 響應(yīng)而沒有重大偏離實(shí)質(zhì)性響應(yīng)的報(bào)價(jià)是指報(bào)價(jià)符合競爭性磋商文件的所有條款 條件和規(guī)定且沒有重大偏離或保留 2 如出現(xiàn)下列情形之一的視為對(duì)競爭性磋商文件沒有做出實(shí)質(zhì)性響應(yīng)按 照無效報(bào)價(jià)處理 a 響應(yīng)文件不完整 b 未按規(guī)定報(bào)價(jià) c 未按競爭性磋商文件要求提交磋商保證金 d 響應(yīng)文件未按競爭性磋商文件要求簽字或蓋章 e 響應(yīng)文件載明的工期超過競爭性磋商文件規(guī)定的時(shí)間 f 響應(yīng)文件載明的檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和方法等不符合競爭性磋商采購文件的要求 g 響應(yīng)文件中的技術(shù)參數(shù)明顯不符合競爭性磋商采購文件要求 h 供應(yīng)商未按要求不參加公開報(bào)價(jià)儀式及詢標(biāo)事宜 i 響應(yīng)文件出現(xiàn)采購人名稱項(xiàng)目名稱技術(shù)參數(shù)等與采購文件相關(guān)內(nèi)容嚴(yán)重不 一致的 j 不符合競爭性磋商采購文件中規(guī)定的其他實(shí)質(zhì)性要求 3 磋商小組允許供應(yīng)商修改響應(yīng)文件中不構(gòu)成重大偏離的微小的非正規(guī) 不一致或不規(guī)則的地方但是修改的內(nèi)容不能改變響應(yīng)文件的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容供應(yīng)商修 改的內(nèi)容以書面文件為準(zhǔn) 21 4 磋商小組將拒絕被確定為非實(shí)質(zhì)性響應(yīng)的響應(yīng)文件供應(yīng)商不能通過修正 或撤銷響應(yīng)文件中的不符之處而使其報(bào)價(jià)成為實(shí)質(zhì)性響應(yīng)的報(bào)價(jià) 5 磋商小組對(duì)各供應(yīng)商的報(bào)價(jià)進(jìn)行評(píng)審對(duì)超出項(xiàng)目預(yù)算的報(bào)價(jià)或低于成本 價(jià)的報(bào)價(jià)予以淘汰磋商小組發(fā)現(xiàn)供應(yīng)商的報(bào)價(jià)明顯低于其他供應(yīng)商報(bào)價(jià)的使得其 報(bào)價(jià)可能低于其個(gè)別成本的應(yīng)當(dāng)要求該供應(yīng)商作出書面說明并提供相關(guān)材料供應(yīng) 商不能合理說明或者不能提供相關(guān)材料由磋商小組認(rèn)定該供應(yīng)商以低于成本報(bào)價(jià)競 標(biāo)其報(bào)價(jià)應(yīng)作為無效報(bào)價(jià)處理 3最終報(bào)價(jià) 1采購人根據(jù)磋商小組的要求及現(xiàn)場報(bào)價(jià)單位報(bào)價(jià)情況確定最終報(bào)價(jià)截止時(shí) 間所有報(bào)價(jià)單位授權(quán)代表應(yīng)在最終報(bào)價(jià)截止時(shí)間通知書上簽字確認(rèn)既不說明原因 又拒不簽字的報(bào)價(jià)單位視為不參與最終報(bào)價(jià)按在報(bào)價(jià)有效期內(nèi)撤回報(bào)價(jià)處理 2按照最終報(bào)價(jià)規(guī)定的最終報(bào)價(jià)截止時(shí)間前以密封形式遞交并在封面明顯處注 明項(xiàng)目編號(hào)項(xiàng)目名稱及報(bào)價(jià)單位名稱加蓋單位公章或授權(quán)人簽字按照最終報(bào)價(jià) 規(guī)定的時(shí)間地點(diǎn)公開唱價(jià)公開唱價(jià)由采購人主持監(jiān)督人員采購人代表供應(yīng) 商代表參加 3采購人將拒絕接收最終報(bào)價(jià)截止時(shí)間后送達(dá)的最終響應(yīng)文件在最終報(bào)價(jià)截 止時(shí)間之后報(bào)價(jià)單位不得補(bǔ)充修改最終響應(yīng)文件 4最終報(bào)價(jià)公開唱價(jià) 5工作人員當(dāng)眾宣讀報(bào)價(jià)單位名稱報(bào)價(jià)等內(nèi)容 6記錄員將唱價(jià)內(nèi)容分項(xiàng)記錄 4各供應(yīng)商報(bào)價(jià)按以下標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行價(jià)格扣除后進(jìn)行評(píng)審 <1>根據(jù)財(cái)政部工信部印發(fā)的政府采購促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展暫行辦法凡參加 此次投標(biāo)的小型和微型企業(yè)提供本企業(yè)制造的或者提供其他小型微型企業(yè)制造的產(chǎn) 品其報(bào)價(jià)部分給予 6的價(jià)格扣除優(yōu)惠但必須同時(shí)提供如下證明材料否則不予價(jià) 格扣除①中小企業(yè)聲明函格式附后②屬于小型微型企業(yè)的證明文件③若 同一合同包內(nèi)的小型微型企業(yè)產(chǎn)品僅是構(gòu)成報(bào)價(jià)產(chǎn)品的部件組件或零件的則該 報(bào)價(jià)產(chǎn)品不給予價(jià)格扣除中小企業(yè)劃分標(biāo)準(zhǔn)詳見工業(yè)和信息化部國家統(tǒng)計(jì)局國 家發(fā)展和改革委員會(huì)財(cái)政部出臺(tái)的工信部聯(lián)企業(yè)2011300號(hào)文件 5詳細(xì)評(píng)審 1由競爭性磋商小組所有成員集體與供應(yīng)商分別進(jìn)行磋商由磋商小組采用綜 合評(píng)分法對(duì)提交最后響應(yīng)文件的供應(yīng)商進(jìn)行綜合評(píng)分 2為有助于對(duì)響應(yīng)文件進(jìn)行審查評(píng)估和比較磋商小組所有成員應(yīng)根據(jù)情況 集體與供應(yīng)商分別進(jìn)行磋商供應(yīng)商有義務(wù)以書面形式對(duì)其響應(yīng)文件中含義不明確的內(nèi) 22 容進(jìn)行澄清和說明但澄清和說明的內(nèi)容不得超出響應(yīng)文件的范圍或改變響應(yīng)文件的實(shí) 質(zhì)性內(nèi)容供應(yīng)商澄清和說明的內(nèi)容構(gòu)成響應(yīng)文件的組成部分 6特殊情況下的評(píng)審方法 如出現(xiàn)供應(yīng)商達(dá)不到法定數(shù)量全部落標(biāo)串通報(bào)價(jià)報(bào)價(jià)均超項(xiàng)目預(yù)算以及供 應(yīng)商互相詆毀導(dǎo)致磋商小組無法評(píng)審時(shí)磋商小組有權(quán)停止采購活動(dòng)否決所有報(bào) 價(jià)采購人依法重新組織采購 7無效報(bào)價(jià) 供應(yīng)商有下列情形之一其報(bào)價(jià)將被視為無效報(bào)價(jià)采購人將嚴(yán)格按照中華人 民共和國政府采購法及相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)章制度的規(guī)定行使權(quán)利供應(yīng)商給采購 人采購代理機(jī)構(gòu)造成損失的采購人采購代理機(jī)構(gòu)有索賠的權(quán)利供應(yīng)商應(yīng)予以 賠償 1供應(yīng)商提供的有關(guān)資格資質(zhì)證明文件不真實(shí)或提供虛假采購材料 2 供應(yīng)商在報(bào)價(jià)有效期內(nèi)撤回報(bào)價(jià) 3 在整個(gè)評(píng)審過程中供應(yīng)商有企圖影響采購活動(dòng)結(jié)果公正性的任何活動(dòng) 4 供應(yīng)商以任何方式詆毀其他供應(yīng)商 5 供應(yīng)商串通報(bào)價(jià) 有下列情形之一的視為串通報(bào)價(jià)作無效報(bào)價(jià)處理 1不同供應(yīng)商的響應(yīng)文件由同一單位或者個(gè)人編制 2不同供應(yīng)商委托同一單位或者個(gè)人辦理投標(biāo)事宜 3不同供應(yīng)商的響應(yīng)文件載明的項(xiàng)目管理成員為同一人 4不同供應(yīng)商的響應(yīng)文件異常一致或者投標(biāo)報(bào)價(jià)呈規(guī)律性差異 5不同供應(yīng)商的響應(yīng)文件相互混裝 6不同供應(yīng)商的磋商保證金從同一單位或者個(gè)人的賬戶轉(zhuǎn)出 7不同供應(yīng)商的響應(yīng)文件由同一臺(tái)電腦或同一電子簽名認(rèn)證證書編制或上傳 的 8法律法規(guī)文件規(guī)定的其他情形 6 以他人名義報(bào)價(jià)或者以其他方式弄虛作假騙取成交的 7 成交供應(yīng)商無故不按規(guī)定簽訂合同 8 法律法規(guī)規(guī)定的其他情況 四磋商紀(jì)律 1磋商小組內(nèi)部討論的情況和意見必須保密任何人不得以任何形式透露給供應(yīng) 商或與供應(yīng)商有關(guān)的單位或個(gè)人 23 2磋商小組成員在談判期間不得與供應(yīng)商進(jìn)行私下接觸不得私自離開談判現(xiàn)場 如確需離開現(xiàn)場須在公證員監(jiān)督下進(jìn)行并按時(shí)返回 3在磋商過程中供應(yīng)商不得以任何形式對(duì)磋商小組成員進(jìn)行旨在影響磋商及結(jié) 果的任何行為否則取消其談判資格 4在磋商過程中供應(yīng)商對(duì)響應(yīng)文件的內(nèi)容在符合競爭性磋商文件的前提下可進(jìn) 行修改但最終報(bào)價(jià)必須以書面形式確認(rèn) 五成交通知書 確定成交結(jié)果后在報(bào)價(jià)有效期內(nèi)采購代理機(jī)構(gòu)向成交供應(yīng)商簽發(fā)成交通知 書對(duì)未成交者采購人不對(duì)未成交原因做出解釋同時(shí)亦不退還響應(yīng)文件 六授予合同 成交通知書發(fā)出后 30日內(nèi)采購人與成交供應(yīng)商簽訂合同競爭性磋商文件 成交供應(yīng)商的響應(yīng)文件以及談判過程中的最終書面報(bào)價(jià)有關(guān)澄清承諾文件均為合 同的組成部分 24 第五部分 合同格式 采購合同 項(xiàng)目名稱 項(xiàng)目編號(hào) 甲 方 乙 方 合同生成日期 25 甲方 以下簡稱甲方 乙方 以下簡稱乙方 為加強(qiáng)濟(jì)寧市水文局辦公樓的物業(yè)管理保障樓房公用設(shè)施的正常使用為 業(yè)主創(chuàng)造優(yōu)美整潔安全方便舒適文明的辦公環(huán)境經(jīng)甲乙雙方共同協(xié) 商在平等互利自愿互惠的基礎(chǔ)上簽訂本合同 第一條 人員要求 1乙方人員必須恪守職責(zé)遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度服從甲方的管理 2乙方派駐的人員實(shí)行雙重領(lǐng)導(dǎo)服從甲方的工作安排 3甲方有權(quán)對(duì)人員進(jìn)行約定工作范圍內(nèi)具體的工作安排并對(duì)工作進(jìn)行監(jiān)督 檢查對(duì)不稱職的人員甲方有權(quán)要求調(diào)換對(duì)要求調(diào)換的人員乙方不得拒絕 第二條 人員職責(zé) 1環(huán)境保潔 11辦公樓16層院內(nèi)西樓和公共院落的公共區(qū)域走廊樓梯門窗 門牌地角線的衛(wèi)生保潔 12洗手間的地面墻面天花板潔具的衛(wèi)生保潔 13會(huì)議室衛(wèi)生的保潔每周兩次如有會(huì)議隨時(shí)清理 14院內(nèi)西樓衛(wèi)生保潔 15公共院落的衛(wèi)生保潔及綠化維護(hù) 16對(duì)工作人員違反清潔規(guī)定的行為進(jìn)行勸阻糾正 17花卉的除草及澆灌 2秩序維護(hù) 21負(fù)責(zé)辦公區(qū)外來人員的詢問登記匯報(bào) 22負(fù)責(zé)辦公區(qū)的門衛(wèi)守衛(wèi)和夜間巡邏 23負(fù)責(zé)協(xié)助做好物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全防范工作發(fā)生安全事故時(shí)采取應(yīng) 急措施并及時(shí)向甲方報(bào)告協(xié)助做好救助工作 24負(fù)責(zé)院內(nèi)機(jī)動(dòng)車和非機(jī)動(dòng)車停放秩序管理 25負(fù)責(zé)定時(shí)開關(guān)茶水爐 3職工食堂服務(wù) 31負(fù)責(zé)食堂后廚及餐廳衛(wèi)生的清理工作 32負(fù)責(zé)制作職工工作餐食品做到安全衛(wèi)生新鮮可口 26 4物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量乙方須按下列約定實(shí)現(xiàn)管理目標(biāo) 41保潔標(biāo)準(zhǔn) 411會(huì)議室清潔無雜物無灰塵無污印無痰跡無異味 412公共區(qū)域洗手間進(jìn)行全天保潔無灰塵無污印無痰跡 413垃圾處理做到日產(chǎn)日清室內(nèi)外垃圾桶每日清潔一次做到無積灰無異味 不負(fù)責(zé)垃圾外運(yùn) 414及時(shí)清掃積水積雪 415樓層不銹鋼設(shè)施每周進(jìn)行一次保養(yǎng) 42秩序維護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn) 421來人來訪嚴(yán)格登記車輛有序停放無安全隱患保持院內(nèi)暢通 422遵守考勤制度不遲到早退串崗中途脫崗 423按公司規(guī)定統(tǒng)一著裝衣著整潔皮鞋光亮精神飽滿口氣清新 424按照公司制定的禮儀標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)時(shí)以端莊的儀容儀表飽滿的精神誠懇的 態(tài)度規(guī)范的服務(wù)接待好每一位來訪人員 425嚴(yán)格執(zhí)行各項(xiàng)管理規(guī)定做好交接班記錄及各項(xiàng)工作記錄 43職工食堂服務(wù)標(biāo)準(zhǔn) 431大廚具備二級(jí)以上廚師等級(jí)證書有三年以上飲食服務(wù)業(yè)經(jīng)驗(yàn)無不良記錄 432大廚具備一定的烹飪特長 433食堂服務(wù)人員必須提供必要的有效的健康體檢證明證明無傳染病及遺傳病 史 第三條 人員數(shù)量 乙方向甲方派遣人員 名在服務(wù)期間甲方有權(quán)要求乙方增減人員乙方應(yīng)及 時(shí)解決 第四條 甲方的權(quán)利和義務(wù) 1檢查監(jiān)督乙方管理工作的實(shí)施及制度的執(zhí)行情況 2在合同生效之日 10日內(nèi)向乙方提供 20m 2 建筑面積的管理用房由乙方無償使 用 3督導(dǎo)乙方做好日常物業(yè)管理工作對(duì)工作中不足的地方提出批評(píng)意見并監(jiān)督 整改有權(quán)要求乙方對(duì)不能滿足工作要求的服務(wù)人員進(jìn)行更換 4甲方提供廚房餐廳等全套的廚房設(shè)備消耗品并承擔(dān)由維修而產(chǎn)生的費(fèi)用 負(fù)責(zé)水電和燃?xì)獾馁M(fèi)用并為乙方餐廳員工解決就餐 第五條 乙方的權(quán)利和義務(wù) 27 1可選聘專業(yè)公司承擔(dān)本物業(yè)的專項(xiàng)管理業(yè)務(wù)但不得將本物業(yè)的管理責(zé)任 轉(zhuǎn)讓給第三方 2對(duì)本物業(yè)實(shí)施綜合管理確保實(shí)現(xiàn)管理目標(biāo)自覺接受甲方檢查監(jiān)督 3對(duì)每位員工進(jìn)行安全知識(shí)培訓(xùn)督導(dǎo)員工嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)制度 4乙方有權(quán)取得每月的管理費(fèi)及本合同約定的相關(guān)費(fèi)用 5廚師及服務(wù)人員的醫(yī)療保險(xiǎn)養(yǎng)老保險(xiǎn)失業(yè)保險(xiǎn)工傷保險(xiǎn)乙方不負(fù)責(zé) 第六條 服務(wù)期限 本合同約定服務(wù)期限從 年 月 日至 年 月 日合同到期后根 據(jù)實(shí)際情況再續(xù)簽 第七條 承包經(jīng)費(fèi) 1合同期內(nèi)總費(fèi)用 小寫 大寫 2付款方式合同簽訂乙方將履約保證金打到甲方指定賬戶后甲方支付合同 額的50服務(wù)完成并通過驗(yàn)收后支付至合同額的 100 第八條 違約責(zé)任 1由于政策的變化等其他不可抗力導(dǎo)致合同不能繼續(xù)履行合同自動(dòng)解除合同 解除后乙方應(yīng)妥善做好移交工作按甲方的要求做好善后清理工作雙方互不承擔(dān) 違約責(zé)任善后期間服務(wù)費(fèi)用仍按照原來費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算事畢費(fèi)清 2由于乙方未及時(shí)發(fā)現(xiàn)安全隱患或未及時(shí)告知甲方安全隱患而發(fā)生安全責(zé)任事 故乙方承擔(dān)全部責(zé)任 3乙方發(fā)現(xiàn)安全隱患須書面告知甲方因甲方未能及時(shí)整改安全隱患而發(fā)生安全 責(zé)任事故乙方不承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任 第九條 合同終止及解除 1甲乙雙方因故終止合同應(yīng)提前 30天通知對(duì)方否則視為違約違約方應(yīng) 承擔(dān)合同總額20的違約金 2乙方不能或不能完全履行合同甲方有權(quán)單方終止合同但應(yīng)提前 30天通知 乙方 28 3乙方違反本合同雇傭超過勞動(dòng)法規(guī)定年齡人員的未登記工作人員身份證上 崗的未簽訂勞動(dòng)用工合同的扣除對(duì)應(yīng)工資雙倍的承包 費(fèi) 4甲乙雙方任何一方無法律政策依據(jù)提前終止合同的違約方應(yīng)賠償對(duì)方 5萬 元違約金造成對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失的應(yīng)給予經(jīng)濟(jì)賠償 第十條 附則 1本合同正本兩份雙方各持一份副本 份甲方執(zhí) 份乙方執(zhí) 份 代理公司一份正副本具有同等效力本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效 2本合同執(zhí)行期限內(nèi)如因不可抗力導(dǎo)致合同不得不終止甲乙雙方應(yīng)該相互理解 妥善處理終止合同所涉及相關(guān)事宜 3承包期內(nèi)日常管理工作中要加強(qiáng)工作人員的安全教育完善相關(guān)措施所有 乙方工作人員如出現(xiàn)人身傷亡事故由乙方承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)與法律責(zé)任與甲方無涉 如甲方安排約定以外臨時(shí)工作時(shí)出現(xiàn)人身傷亡事故由甲方負(fù)全責(zé)與乙方無涉 4本合同簽訂之日起生效未盡事宜經(jīng)過雙方協(xié)商一致后可另寫補(bǔ)充值勤 方案做附件 甲方蓋章 乙方蓋章 簽字 簽字 簽訂時(shí)間 年 月 日 簽訂時(shí)間 年 月 日 29 第六部分 響應(yīng)文件格式 附件一報(bào)價(jià)函 我方已經(jīng)認(rèn)真審閱了濟(jì)寧市水文局物業(yè)服務(wù)采購項(xiàng)目項(xiàng)目編號(hào) 并對(duì)其沒有任何保留意見經(jīng)研究決定參加本項(xiàng)目報(bào)價(jià)并提交響應(yīng)文件為此我方 承諾如下 1我方提交的響應(yīng)文件正本一份副本四份 2如果我們的響應(yīng)文件被接受我們將履行磋商文件中規(guī)定的每一項(xiàng)要求并按 我們響應(yīng)文件中的承諾按期保質(zhì)保量完成項(xiàng)目的實(shí)施 3我們理解最低報(bào)價(jià)不是成交的唯一條件和保證 4我方愿按中華人民共和國合同法履行自己的全部責(zé)任 5我們同意按磋商文件要求提交代理服務(wù)費(fèi)等遵守貴機(jī)構(gòu)對(duì)本次采購所做的各 項(xiàng)規(guī)定 6我方的響應(yīng)文件自提交之日起有效期為90日歷天 7我方若未成為成交供應(yīng)商貴機(jī)構(gòu)有權(quán)不做任何解釋 8與本次報(bào)價(jià)有關(guān)的一切正式往來通訊請(qǐng)寄 供應(yīng)商代表姓名職務(wù)印刷體 供應(yīng)商單位全稱公章 法定代表人或授權(quán)代表簽字 地 址 郵政編碼 電 話 傳 真 年 月 日 30 附件二法定代表人授權(quán)委托書 一法定代表人身份證明 供 應(yīng) 商 單位性質(zhì) 地 址 成立時(shí)間 年 月 日 經(jīng)營期限 姓 名 性 別 年 齡 職 務(wù) 系 供應(yīng)商名稱的法定代表 人 特此證明 供應(yīng)商 蓋單位章 年 月 日 31 二法定代表人授權(quán)委托書 供應(yīng)商名稱 法定代表人授權(quán)我公司職務(wù)或職稱姓名為我單位本次報(bào) 價(jià)委托代理人全權(quán)處理此次 采購項(xiàng)目項(xiàng)目編號(hào) 采購活動(dòng)的 一切事宜 特此授權(quán) 供應(yīng)商單位名稱公章 法定代表人簽字或蓋章 委托代理人簽字 備注本授權(quán)必須由法定代表人本人簽字或蓋章授權(quán)代表本人簽字并加蓋供應(yīng)商 公章否則視為無效授權(quán)其響應(yīng)文件按無效響應(yīng)處理 年 月 日 附法定代表人身份證明復(fù)印件 附委托代理人身份證明復(fù)印件 32 附件三唱價(jià)一覽表 項(xiàng)目編號(hào) 供應(yīng)商名稱公章 法定代表人或授權(quán)代表簽字 項(xiàng)目名稱 是否屬于小微企業(yè) 是否屬于監(jiān)獄企業(yè) 是否屬于殘疾人企 業(yè) 總價(jià)元 大寫 元 小寫 元保留兩位小數(shù) 服務(wù)期限 年 優(yōu)惠條件 對(duì)采購文件 響應(yīng)程度 備注 注本表裝訂于響應(yīng)文件首頁并單獨(dú)密封一份與響應(yīng)文件一同遞交 33 附件四 分項(xiàng)價(jià)格表 項(xiàng)目編號(hào) 供應(yīng)商名稱公章 法定代表人或授權(quán)代表簽字 單位元 序號(hào) 項(xiàng)目 金額月 金額年 備注 1 工資 2 福利 3 社保 4 服裝費(fèi) 5 清潔費(fèi) 6 工具費(fèi) 7 管理費(fèi) 8 稅金 9 合計(jì) 授權(quán)代表簽字 日期 注1本表數(shù)據(jù)按完成本項(xiàng)目的物業(yè)管理所需收取的服務(wù)費(fèi)進(jìn)行分項(xiàng)明細(xì)報(bào)價(jià) 2供應(yīng)商可根據(jù)實(shí)際情況合理安排對(duì)上述項(xiàng)目適當(dāng)予以調(diào)整 34 附件五一擬投入的主要設(shè)施設(shè)備工具表 序號(hào) 設(shè)施設(shè)備工 具名稱 型號(hào) 規(guī)格 數(shù)量 國別產(chǎn)地 額定 功率 KW 出廠 日期 備注 注可根據(jù)實(shí)際情況合理安排對(duì)上述項(xiàng)目適當(dāng)予以調(diào)整 35 二擬投入的主要辦公設(shè)備工具表 序號(hào) 辦公設(shè)備 名稱 型號(hào) 規(guī)格 數(shù)量 產(chǎn)地 出廠 日期 備注 注可根據(jù)實(shí)際情況合理安排對(duì)上述項(xiàng)目適當(dāng)予以調(diào)整 1 附件六物業(yè)人員配備標(biāo)準(zhǔn) 崗 位 人數(shù) 服務(wù)范圍 2 附件七供應(yīng)商的資格聲明 1供應(yīng)商概況 Ａ供應(yīng)商名稱 Ｂ注冊(cè)地址 傳真 電話 郵編 Ｃ成立或注冊(cè)日期 D法定代表人 姓名職務(wù) 實(shí)收資本 其中 國家資本 法人資本 個(gè)人資本 外商資本 Ｅ最近資產(chǎn)負(fù)債表到 年 月 日為止 1固定資產(chǎn)合計(jì) 2流動(dòng)資產(chǎn)合計(jì) 3長期負(fù)債合計(jì) 4流動(dòng)負(fù)債合計(jì) Ｆ最近損益表到 年 月 日為止 1本年期利潤總額累計(jì) 2本年期凈利潤累計(jì) 2我方在此聲明我方具備并滿足下列各項(xiàng)條款的規(guī)定本聲明如有虛假或不實(shí)之處 我方將失去合格供應(yīng)商資格且我方的報(bào)價(jià)保證金將不予退還 1具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力 2具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度 3具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力 4有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄 5近三年內(nèi)在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄 3 法人營業(yè)執(zhí)照稅務(wù)登記證 就我方全部所知茲證明上述聲明是真實(shí)正確的并已提供了全部現(xiàn)有資料和數(shù)據(jù) 我方同意根據(jù)貴方要求出示文件予以證實(shí) 供應(yīng)商名稱公章 法定代表人或授權(quán)代表簽字或蓋章 年 月 日 3 附件八 中小企業(yè)聲明函 中小企業(yè)聲明函 本公司鄭重聲明根據(jù)政府采購促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展暫行辦法財(cái)庫2011181號(hào) 的規(guī)定本公司為 請(qǐng)?zhí)顚懼行托⌒臀⑿推髽I(yè)即本公司同時(shí)滿足以下 條件 1根據(jù)工業(yè)和信息化部國家統(tǒng)計(jì)局國家發(fā)展和改革委員會(huì)財(cái)政部關(guān)于印發(fā)中小 企業(yè)劃型標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的通知工信部聯(lián)企業(yè)2011300號(hào)規(guī)定的劃分標(biāo)準(zhǔn)本公司為 請(qǐng)?zhí)顚懼行托⌒臀⑿推髽I(yè) 2本公司參加 單位的 項(xiàng)目采購活動(dòng)提供本企業(yè)制 造的產(chǎn)品或者提供其他 請(qǐng)?zhí)顚懼行托⌒臀⑿推髽I(yè)制造的產(chǎn)品本條 所稱產(chǎn)品不包括使用大型企業(yè)注冊(cè)商標(biāo)的產(chǎn)品 本公司對(duì)上述聲明的真實(shí)性負(fù)責(zé)如有虛假將依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任 企業(yè)名稱公章 日 期 4 附件九供應(yīng)商認(rèn)為需要提交的其他材料 5 附件十封面格式 響應(yīng)文件 正本 項(xiàng)目編號(hào) 項(xiàng)目名稱 供應(yīng)商名稱公章 地址 電話 傳真 響應(yīng)文件 副本 項(xiàng)目編號(hào) 項(xiàng)目名稱 供應(yīng)商名稱公章 地址 電話 傳真 證件資料 項(xiàng)目編號(hào) 項(xiàng)目名稱 供應(yīng)商名稱公章 序號(hào) 證件名稱 數(shù)量 備注 1 2 封口格式 于 2019年 月 日 時(shí)之前不準(zhǔn)啟封公章 6 附件十一原件清單格式 項(xiàng)目編號(hào) 項(xiàng)目名稱 供應(yīng)商名稱公章年 月 日 序 號(hào) 原件名稱 數(shù) 量 備注說明是原件還是公證件 原件 響應(yīng)文件正本 1 不予退還 響應(yīng)文件副本 4 不予退還 注1本表前兩項(xiàng)不得修改2本表可按同樣格式擴(kuò)展3本表一式兩份供應(yīng)商代 理機(jī)構(gòu) 各執(zhí)一份 原件核對(duì)情況 供應(yīng)商授權(quán)代表簽字 原件退還情況 供應(yīng)商授權(quán)代表簽字 7 第六部分 評(píng)分辦法 分?jǐn)?shù) 評(píng) 分 標(biāo) 準(zhǔn) 投標(biāo)報(bào)價(jià) 10分 滿足磋商文件要求且經(jīng)評(píng)審的有效報(bào)價(jià)最低值為評(píng)分基準(zhǔn)價(jià)其報(bào)價(jià)分為滿 分 10分其他有效供應(yīng)商報(bào)價(jià)統(tǒng)一按照下列公式計(jì)算 報(bào)價(jià)得分=評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)投標(biāo)報(bào)價(jià)×10×100保留小數(shù)點(diǎn)后兩位有效數(shù) 字 企業(yè)業(yè)績及 信譽(yù) 36分 供應(yīng)商 2015年 1月 1日至今具有物業(yè)服務(wù)業(yè)績辦公樓寫字樓的每項(xiàng) 得 3分最高得 15分類似業(yè)績需驗(yàn)證合同原件及成交通知書原件時(shí) 間以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn) 供應(yīng)商具備有效期內(nèi)的質(zhì)量管理體系認(rèn)證環(huán)境管理體系認(rèn)證及職業(yè)健康安 全管理體系認(rèn)證每有一證得 2分本項(xiàng)最多得 6分以有效期內(nèi)的證書 原件為準(zhǔn) 供應(yīng)商管理的類似項(xiàng)目辦公樓寫字樓取得市級(jí)含以上住建部門頒 發(fā)的優(yōu)秀證書每項(xiàng)得 3分最高得 9分需驗(yàn)證證明材料證書原件否 則不予認(rèn)可 供應(yīng)商 2016年以來獲得市級(jí)含以上工商行政主管部門頒發(fā)的守合同 重信用稱號(hào)的得 3分以證書原件或網(wǎng)站公示截圖并提供查詢網(wǎng)站 網(wǎng)址為準(zhǔn)時(shí)間已發(fā)證日期為準(zhǔn) 供應(yīng)商取得信用評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)出具的信用等級(jí)證書的信用等級(jí) AAA級(jí)的得 3 分AA級(jí)的得2分A級(jí)的得1分無不得分本項(xiàng)目最高得 3分以 有效期內(nèi)的證書原件為準(zhǔn) 服務(wù)方案 30分 1根據(jù)服務(wù)方案響應(yīng)磋商文件各項(xiàng)要求的程度得 06分 2從服務(wù)好業(yè)主角度出發(fā)對(duì)項(xiàng)目的整體服務(wù)統(tǒng)籌規(guī)劃認(rèn)識(shí)深刻定位合 理的得 06分 3對(duì)供應(yīng)商提供的裝備情況進(jìn)行綜合評(píng)估得 06分 4針對(duì)供應(yīng)商的應(yīng)急突發(fā)事件處置預(yù)案得 06分 5根據(jù)服務(wù)流程合理管理措施完備并具有可操作性與有效性得 06 分 8 服務(wù)承諾 6分 由磋商小組審核響應(yīng)文件后根據(jù)以下標(biāo)準(zhǔn)按優(yōu)良一般三個(gè)等級(jí)進(jìn)行打分 優(yōu)擬派服務(wù)人員數(shù)量充足從業(yè)經(jīng)歷豐富崗位安排俗理團(tuán)隊(duì)整體實(shí)力強(qiáng)得 5分6分 良擬派服務(wù)人員數(shù)量多從業(yè)經(jīng)歷較豐富崗位安排合理團(tuán)隊(duì)整體實(shí)力較強(qiáng) 得 3分4分 一般擬派服務(wù)人員數(shù)量滿足要求團(tuán)隊(duì)整體水平能基本得 1分2分 保證措施 12分 1供應(yīng)商組織機(jī)構(gòu)及服務(wù)質(zhì)量保證措施保密措施等能做到機(jī)構(gòu)健全建 立完整的工作臺(tái)帳工作信息收集反饋等客戶質(zhì)量保證措施優(yōu)得46分良 得34分一般得02分 2對(duì)物業(yè)服務(wù)人員具有考核培訓(xùn)方案和措施評(píng)定優(yōu)得46分良得34分 一般得02分 合理化建議 及優(yōu)惠承諾 6分 經(jīng)評(píng)審小組評(píng)定優(yōu)惠承諾不包括價(jià)格優(yōu)惠每采納一條得1分最多得3 分合理化建議每采納一條得1分最多得3分價(jià)格及贈(zèng)予除外 備注 1 類似業(yè)績指2015年 1月 1日至今物業(yè)服務(wù)辦公樓寫字樓項(xiàng)目 2 評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)僅針對(duì)報(bào)價(jià)主體 3 本項(xiàng)目不接受低于成本投標(biāo)報(bào)價(jià) 4本項(xiàng)目不接受負(fù)偏離 5本項(xiàng)目不接受不平衡報(bào)價(jià) 6評(píng)分如出現(xiàn)小數(shù)點(diǎn)則保留小數(shù)點(diǎn)后兩位 7各評(píng)標(biāo)專家評(píng)分的算術(shù)平均值為供應(yīng)商的最終得分 8評(píng)標(biāo)專家評(píng)分分值高出或低于所有評(píng)標(biāo)專家評(píng)分平均分值 20以上的該評(píng)標(biāo)專家應(yīng)做出 書面說明并交由現(xiàn)場監(jiān)督人員存入評(píng)標(biāo)檔案 9在任何評(píng)標(biāo)環(huán)節(jié)中需評(píng)標(biāo)委員會(huì)就某項(xiàng)定性的評(píng)審結(jié)論做出表決的由評(píng)標(biāo)委員會(huì)全體 成員按照少數(shù)服從多數(shù)的原則以記名投票方式表決