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關(guān)于平陽縣人民檢察院物業(yè)服務項目的采購文件(需求)意見征詢

  • 浙江
  • 狀態(tài):公告
所在地區(qū)浙江招標類型公告
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關(guān)于平陽縣人民檢察院物業(yè)服務項目的采購文件(需求)意見征詢 發(fā)布時間: 2019/4/30

關(guān)于平陽縣人民檢察院物業(yè)服務項目的采購文件(需求)意見征詢

公告日期:2019年04月30日

浙江品信工程項目管理有限公司就平陽縣人民檢察院物業(yè)服務項目進行公開招標采購?,F(xiàn)將招標文件公布如下,并公開征求供應商及專家意見。

一、意見征詢編號:

二、征求意見范圍:

1. 是否出現(xiàn)明顯的傾向性意見和特定的性能指標;

2. 影響政府采購“公開、公平、公正”原則的其他情況;

三、征求意見遞交及接收:

1.意見遞交時間:2019年05月03日(含)前

2.意見遞交方式:傳真、送達、郵寄或郵箱

3.意見接收機構(gòu):浙江品信工程項目管理有限公司

4.聯(lián)系人:林先生、吳女士

5.聯(lián)系電話:0577-63682718、15669781333

6.聯(lián)系郵箱:3439026955@qq.com;聯(lián)系傳真:0577-63682718。

四、合格的修改意見和建議書要求

書面材料簽字(蓋章)。

五、注意事項:

逾期送達的意見、建議書恕不接受。


附件:
1、檢察院物業(yè)服務04.30修改.doc
平陽縣公共資源交易中心招標文件 平 陽 縣 公共資源交易中心招標文件 項目名稱平陽縣人民檢察院物業(yè)服務項目 招標編號PYCG 采 購 人平陽縣人民檢察院 聯(lián) 系 人葉先生 聯(lián)系電話 057756567981 代理機構(gòu)浙江品信工程項目管理有限公司 聯(lián) 系 人吳女士林先生 聯(lián)系電話05776368271815669781333 聯(lián)系傳真057763682718 二零一九年四月 浙江品信工程項目管理有限公司關(guān)于平陽縣人民檢察院物業(yè)服務項目公開招標的公告 公告日期2019年04月 日 ? 根據(jù)中華人民共和國政府采購法等有關(guān)規(guī)定浙江品信工程項目管理有限公司受平陽縣人民檢察院委托現(xiàn)就平陽縣人民檢察院物業(yè)服務項目進行公開招標歡迎國內(nèi)合格的供應商前來投標 一招標編號PYCG 二采購組織類型分散采購 三招標項目概況 標項序號標項名稱數(shù)量單位預算金額萬元簡要規(guī)格描述或標項基本概況介紹最高限價萬元備注1平陽縣人民檢察院物業(yè)服務項目 3年435 平陽縣人民檢察院物業(yè)服務項目詳見招標文件405萬 四投標供應商的資格要求 1供應商須符合中華人民共和國政府采購法第二十二條對投標主體的要求 2投標供應商營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍須具有物業(yè)管理相關(guān)經(jīng)營范圍 3本項目拒絕聯(lián)合體投標 五招標文件的報名發(fā)售時間地址售價 本項目采用資格后審無需提前報名符合資格要求的供應商均可在本公告招標文件招標文件售價500元開標現(xiàn)場收取按招標文件規(guī)定的時間地點遞交投標文件招標文件網(wǎng)址 http  HYPERlink httpwwwpyztbcom wwwpyztbcom或httpwwwzjzfcggovcn招標文件如有補充更正均見http  HYPERlink httpwwwpyztbcom wwwpyztbcomhttpwwwzjzfcggovcn 六投標截止時間2019年 月 日 下午1430 七投標地點平陽縣公共資源交易中心二樓大廳平陽縣鰲江鎮(zhèn)火車站大道和諧家園二樓 八開標時間2019年 月 日 下午1430 九開標地點平陽縣公共資源交易中心二樓開標室平陽縣鰲江鎮(zhèn)火車站大道和諧家園二樓 十公告期限 5個工作日 十一其他事項 1供應商認為采購文件使自己的權(quán)益受到損害的可以自收到采購文件之日發(fā)售截止日之后收到采購文件的以發(fā)售截止日為準或者采購文件公告期限屆滿之日公告發(fā)布后的第6個工作日起7個工作日內(nèi)以書面形式向采購人和采購代理機構(gòu)提出質(zhì)疑質(zhì)疑供應商對采購人采購代理機構(gòu)的答復不滿意或者采購人采購代理機構(gòu)未在規(guī)定的時間內(nèi)作出答復的可以在答復期滿后十五個工作日內(nèi)向同級政府采購監(jiān)督管理部門投訴質(zhì)疑函范本投訴書范本請到浙江政府采購網(wǎng)專區(qū) 2潛在供應商需在浙江政府采購網(wǎng)httpwwwzjzfcggovcn進行免費注冊具體詳見浙江政府采購網(wǎng)供應商注冊要求中標供應商必須在簽訂合同前成為浙江政府采購網(wǎng)正式注冊供應商 3本項目屬分散采購項目平陽縣公共資源交易中心只負責在溫州市公共資源交易網(wǎng)平陽縣分網(wǎng)上發(fā)布公告提供開標評標場地不承擔招標文件審核和交易過程監(jiān)管職責對招標文件或交易過程有疑義的向采購單位或代理機構(gòu)質(zhì)疑對質(zhì)疑答復不滿意的向監(jiān)管部門平陽縣財政局投訴 十二聯(lián)系方式 1代理機構(gòu)名稱浙江品信工程項目管理有限公司 聯(lián)系人吳女士林先生 聯(lián)系電話05776367219815669781333 聯(lián)系傳真057763672198 地址溫州市平陽縣鰲江鎮(zhèn)工興路90號 2采購單位平陽縣人民檢察院 聯(lián) 系 人葉先生 聯(lián)系電話057756567981 傳 真057756567981 地 址溫州市平陽縣昆陽鎮(zhèn)聯(lián)華路33號 3同級政府采購監(jiān)督管理部門名稱平陽縣財政局政府采購監(jiān)督管理科 聯(lián)系人陳先生 監(jiān)督投訴電話057763889763 傳真057763889959 地址平陽縣昆陽鎮(zhèn)人民路平陽縣財政局 投 標 通 知 邀 請 書 浙江品信工程項目管理有限公司對平陽縣人民檢察院物業(yè)服務項目進行公開招標特通知貴公司企業(yè)前來投標并請按招標文件的要求認真準備好投標文件按時前來投標 序號內(nèi)容說明與要求項目名稱平陽縣人民檢察院物業(yè)服務項目項目編號PYCG資金來源財政性資金采購預算 最高限價具體見招標公告采購方式公開招標采購人名稱平陽縣人民檢察院 地址溫州市平陽縣昆陽鎮(zhèn)聯(lián)華路33號 聯(lián)系人葉先生 聯(lián)系電話057756567981采購代理機構(gòu)名稱浙江品信工程項目管理有限公司 地址溫州市平陽縣鰲江鎮(zhèn)工興路90號 項目負責人吳女士林先生 手機05776367219815669781333評標辦法綜合評分法招標內(nèi)容具體內(nèi)容見招標文件投標供應商 資格要求詳見招標公告是否接受聯(lián)合體投標 eq oac□√不接受 □接受踏勘現(xiàn)場 eq oac□√不組織 □組織是否允許遞交備選投標方案 eq oac□√不允許 □ 允許投標貨幣人民幣投標語言中文投標文件份數(shù)正本1份副本4份投標有效期提交投標文件截止日起90天內(nèi)簽字或蓋章要求投標文件的正本及所有副本均須按招標文件格式要求由投標供應商加蓋單位公章和法定代表人或其授權(quán)代表印章或簽字投標文件中所涉及的公章必須是投標供應商全稱的公章不得使用投標專用章合同章等類似圖章代替密封裝訂要求投標供應商應將投標文件的商務報價文件與技術(shù)資信部分投標文件分開包裝密封封口處應有投標供應商公章及法定代表人或其授權(quán)代表印章或簽字如投標文件的商務報價文件與技術(shù)資信部分投標文件未分開制作與包裝或未密封投標文件將被拒絕接收投標樣品 eq oac□√不需要 □需要履約擔保□不需要  eq oac□√需要 需向采購人提供合同總價5的履約保證金招標文件發(fā)售時間及獲取方式按照采購公告規(guī)定的時間獲取 □現(xiàn)場報名后獲取  eq oac□√直接從浙江政府采購網(wǎng)httpwwwzjzfcggovcn或溫州市公共資源交易網(wǎng)平陽縣分網(wǎng)http wwwpyztbcom 直接投標截止時間2019年 月 日 下午1430截止北京時間投標文件遞交時間及地點2019年 月 日 下午1430截止北京時間 投標文件遞交地點平陽縣公共資源交易中心二樓大廳平陽縣鰲江鎮(zhèn)火車站大道和諧家園二樓開標時間 開標地點 注意事項開標時間2019年 月 日 下午1430正 北京時間 開標地點平陽縣公共資源交易中心二樓大廳平陽縣鰲江鎮(zhèn)火車站大道和諧家園二樓 注意事項參加開標會的投標供應商的法定代表人或其授權(quán)代表須攜帶身份證原件未能提供的將被拒絕接收其投標文件務必準時參加開標會并簽名報到以證明其出席帶身份證件原件開標程序1宣布開標紀律 2公布在投標截止時間前遞交投標文件的投標供應商名稱并點名確認投標供應商是否派授權(quán)代表到場 3宣布唱標人記錄人監(jiān)督人員等有關(guān)人員姓名 4密封情況檢查由監(jiān)督人員或投標供應商推選的代表檢查投標文件密封情況 5開標順序投標供應商送達投標文件的逆序先開啟技術(shù)資信部分投標文件評審結(jié)束后宣布資格審核情況及技術(shù)資信評審情況再開啟報價文件 6確認開標結(jié)果投標供應商授權(quán)代表對開標記錄進行當場校核及勘誤并簽字確認并同時由記錄人監(jiān)督人當場簽字確認 7宣布開標結(jié)束 8投標供應商授權(quán)代表未參加開標會議未到場簽字確認的不影響開標評標過程視同認可開標結(jié)果事后不得對采購相關(guān)人員開標過程和開標結(jié)果提出異議評審委員會的 組建評標委員會構(gòu)成采購人依法組建成員人數(shù)應當為5人及以上單數(shù)其中評審專家不得少于成員總數(shù)的三分之二評審專家確定方式按相關(guān)規(guī)定從專家?guī)熘谐槿?政府采購 扶持政策1對符合財政扶持政策的小微企業(yè)或監(jiān)獄企業(yè)殘疾人福利性單位給予評標價格優(yōu)惠供應商信用查詢1投標供應商信用信息查詢的查詢渠道信用中國 HYPERlink httpwwwcreditchinagovcn wwwcreditchinagovcn中國政府采購網(wǎng)httpwwwccgpgovcn 2投標供應商信用信息查詢截止時點采購公告至本項目投標截止時間前均可 3投標供應商信用信息查詢記錄和證據(jù)留存的具體方式網(wǎng)頁截圖打印 4信用信息的使用規(guī)則信用中國具有負面記錄或受懲黑名單的供應商或中國政府采購網(wǎng)具有嚴重違法失信行為信息記錄的供應商其投標做無效投標處理 合同備案1中標供應商須在中標通知書發(fā)出之日起30日內(nèi)與采購人簽訂合同 2中標供應商與采購人簽訂合同后2日歷天內(nèi)將合同掃描件電子版發(fā)給浙江品信工程項目管理有限公司郵箱 HYPERlink mailto 309705385qqcom  3439026955qqcom 3本項目政府采購合同按規(guī)定在浙江政府采購網(wǎng)及溫州市公共資源交易網(wǎng)平陽縣分網(wǎng) HYPERlink httpwwwzjzfcggovcn httpwwwzjzfcggovcnhttp wwwpyztbcom 予以公告合同履約管理合同簽訂后采購人依法加強對合同履約進行管理并在中標單位供貨項目驗收等重要關(guān)節(jié)如實填寫合同驗收報告或考核資料并及時向同級財政部門報告驗收過程中遇到的問題免則聲明1投標供應商自行承擔投標過程中產(chǎn)生的費用無論何種因素導致采購項目延期開標廢標流標投標供應商未中標項目終止采購的采購人與代理機構(gòu)均不承擔供應商投標費用 2投標供應商在投標合同履行過程中必須做好安全保障工作不因項目實施而危及自身及第三方人員財產(chǎn)安全若發(fā)生任何安全事故由中標供應商自行承擔一切責任并賠償損失解釋權(quán)構(gòu)成本招標文件的各個組成文件應互為解釋互為說明如有不明確或不一致構(gòu)成合同文件組成內(nèi)容的以合同文件約定內(nèi)容為準且以專用合同條款約定的合同文件優(yōu)先順序解釋僅適用于招標投標階段的約定按招標公告投標供應商須知評標辦法投標文件格式的先后順序解釋同一文件中就同一事項的約定不一致的以邏輯順序在后者為準同一文件不同版本之間有不一致的以形成時間在后者為準按本款前述約定仍不能形成結(jié)論的由采購人負責解釋 招標文件目錄 第一部分項目簡介 第二部分招標內(nèi)容及要求 第三部分供應商須知 一說明 二供應商資格要求 三招標文件 四投標文件 五投標文件的遞交 六開標和評標 七授予合同 第四部分政府采購政策功能相關(guān)說明 第五部分合同格式 第六部分 附件投標文件格式 附件一投標函 附件二一開標一覽表 附件二二報價分析明細表 附件二三各類員工工資福利待遇表 附件二四報價說明及承諾 附件三一商務偏離表 附件三二技術(shù)偏離表 附件四資格資質(zhì)證明文件 附件五項目方案說明 附加六近三年以來項目業(yè)績清單 附件七項目負責人資格情況表 附件八項目組人員一覽表 附件九針對本項目的各區(qū)域各崗位人員安排計劃表及崗位職責 附加十擬投入設備清單 附件十一供應商參與政府采購活動投標資格聲明 第七部分評標辦法 第一部分 項目簡介 一概況 浙江品信工程項目管理有限公司受平陽縣人民檢察院委托以公開招標方式采購平陽縣人民檢察院物業(yè)服務項目本次招標資金已經(jīng)落實 我們熱情歡迎有關(guān)公司企業(yè)前來進行投標 第二部分 招標內(nèi)容及技術(shù)要求 一總述 項目概括平陽縣人民檢察院新大樓總建筑面積18967㎡其中地下建筑面積39893㎡項目由10層主辦公樓2層輔樓組成 平陽縣人民檢察院新大樓的物業(yè)管理服務包括以下內(nèi)容設備工程管理公共區(qū)域環(huán)境保潔綠化維護會議服務安保秩序維護食堂餐飲服務等內(nèi)容以上服務內(nèi)容不分標段進行招標 服務管理理念 通過社會化市場化專業(yè)化運作依照廉潔服務節(jié)儉的原則引進專業(yè)公司進行服務管理堅持以人為本營造文明和諧溫馨的辦公環(huán)境堅持規(guī)范化制度化精細化創(chuàng)造一流的服務管理品牌堅持服務第一強化服務意識科學管理提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務費會議等服務更好地為平陽縣人民檢察院各級干部職工服務 服務管理目標 通過努力使平陽縣人民檢察院整個物業(yè)管理服務費水平達到三優(yōu)三滿意一保證優(yōu)美環(huán)境優(yōu)質(zhì)服務優(yōu)化功能領導滿意服務對象滿意群眾滿意保證安全建設節(jié)約型綠色環(huán)保爭創(chuàng)省內(nèi)后勤服務管理領先水平 管理方式 采取市場化運作由平陽縣人民檢察院委托相關(guān)服務單位提供服務并進行整體管理服務單位的服務管理直接受平陽縣人民檢察院監(jiān)督管理 二服務管理期限 ▲本合同物業(yè)管理服務時間為 三 年供應商按三年進行報價服務期限開始時間具體在合同簽訂時約定合同一年一簽若供應商考核結(jié)果連續(xù)3個月低于80分或年度累計4個月低于80分平陽縣人民檢察院有權(quán)單方面與服務單位終止承包合同若月考核結(jié)果低于80分每低一分扣當月服務費2000元人民幣 三服務管理要求內(nèi)容和范圍 設備工程管理公共區(qū)域環(huán)境保潔綠化維護會議服務安保秩序維護食堂餐飲服務等為主要服務管理內(nèi)容并積極完成招標人的勤雜工作要求服務質(zhì)量標準要求按三星級賓館標準和現(xiàn)代設備管理標準訂立服務規(guī)程在對現(xiàn)場周邊環(huán)境全面了解的情況下編制科學合理切實可行的組織實施計劃以及具體的保障措施工作程序本著對企業(yè)品牌的延伸以社會化效益為重的原則按現(xiàn)代企業(yè)制度運行以熱心愛心專心貼心的服務為平陽縣人民檢察院提供全方位一體化的專業(yè)服務保障確保平陽縣人民檢察院處于正常有序高效的狀態(tài)運轉(zhuǎn)正常各項活動順利完成 建立并完善各種管理制度和工作流程明確分工職責和工作質(zhì)量標準強化工作的計劃性可操作性和實效性確保安全有序確保設備維運的及時性和準確性確保設備安全和維保質(zhì)量確保環(huán)境舒適有序確保會議正常圓滿被服務對象舒心為平陽縣人民檢察院提供優(yōu)良的后勤保障衛(wèi)生保潔及生活服務的工作質(zhì)量按國家衛(wèi)生城市管理的有關(guān)標準 制訂具體的質(zhì)量保證措施和相關(guān)服務承諾如因質(zhì)量未達到目標承包商應因此承擔責任和經(jīng)濟賠償 按照管理內(nèi)容編制檢查表每日進行檢查發(fā)現(xiàn)問題及時整改對各工作崗位的服務質(zhì)量隨時進行抽查發(fā)現(xiàn)問題及時整改提高定期向服務對象征詢意見并根據(jù)反饋意見進行統(tǒng)計分析進行優(yōu)化調(diào)整提高 ▲日常管理 1以安全管理設備運行維護環(huán)境衛(wèi)生協(xié)調(diào)服務為主要管理內(nèi)容在滿足附件的考核要求為前提來開展工作確保檢察院處于正常有序高效的狀態(tài) 2建立并完善各種管理制度和工作流程明確分工及職責和工作質(zhì)量標準強化工作的計劃性可操作性和實效性確保設備安全和維保質(zhì)量確保設備維運的及時性和準確性確保環(huán)境舒適有序確保會議正常圓滿被服務對象舒心為檢察院提供優(yōu)良的后勤保障確保各項重大活動順利完成 3按照管理內(nèi)容編制檢查表每日進行檢查發(fā)現(xiàn)問題及時整改對各工作崗位的服務質(zhì)量隨時進行抽查發(fā)現(xiàn)問題及時整改定期向服務對象發(fā)放服務意見征詢書根據(jù)反饋意見進行統(tǒng)計進行優(yōu)化調(diào)整 4建立各類應急預案如消防抗臺等并實施培訓相關(guān)人員達到相關(guān)要求 5加強能源管理作好節(jié)能降耗工作每月編制書面月度能耗分析報告非上班時間或不需要時要及時關(guān)閉開水機和服務區(qū)域內(nèi)有關(guān)燈光照明 6自行按需要和考核要求對服務人員進行培訓并接受采購人對服務人員的集中培訓 7重大任務必須事先制訂周密的工作計劃并嚴格按照計劃實施 8自覺接受采購人考核按照附件的考核要求并根據(jù)考核結(jié)果及時調(diào)整改進 9對其他外來服務單位如專業(yè)廠家或公司的監(jiān)督管理配合服務 10自覺及時完成招標人布置的任務 11積極配合完成平陽縣人民檢察院接待過程中的禮儀外交政府級的接待工作和重大活動的場地布置工作 12日常管理細則必須按采購人要求規(guī)定執(zhí)行 ①▲物業(yè)管理服務人員不少于12人包含衛(wèi)生保潔綠化維護會議服務設備維運及保養(yǎng)等 一物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生保潔 負責平陽縣人民檢察院辦公室及公共區(qū)域室內(nèi)外衛(wèi)生保潔 1公共場所公共綠地主次干道房屋公共部位的保潔應不少于以下頻次 1公共場所綠地 A綠地 1次天 清理 B硬化地面 2次天 清掃 C室外標識宣傳欄信報箱 1次周 擦拭 D水池溝 2次月 清理 2房屋內(nèi)公共部位 A樓內(nèi)通道樓梯 2次天 清掃 扶手 1次天擦拭 B消防通道 2次周 清掃 C共用活動場所 2次天 清掃 D樓道玻璃窗 1次周 擦拭 E室內(nèi)信報箱消防栓過道門等公共設施2次周全面擦拭 F公共衛(wèi)生間 4次天 清掃 G及時性清掃積水積雪 2 院領導房間需專人布置每天一次清掃上班前或下班后特殊情況隨叫隨到 I大廳地面保持光潔明亮及保持各樓層通道地面的整潔 J打蠟或拋光指大廳地面 說明保清潔工作完成后保清潔區(qū)域部位無垃圾雜物異味外觀整潔明亮并進行保潔巡查無亂懸掛亂丟棄亂堆放亂張貼亂畫現(xiàn)象 3垃圾的收集和處理 1 根據(jù)實際情況合理布設垃圾桶果殼箱垃圾應袋裝并進行垃圾分類收集 2 垃圾每日至少收集2次做到日清垃圾桶果殼箱無溢滿現(xiàn)象 3 垃圾箱垃圾池根據(jù)實際需要進行消殺有效控制蠅蚊等害蟲孳生保持潔凈 4排水排污管道暢通 1 公共雨污水管道 2次年 全面通 2 雨污水井通 1次月 檢查并視檢查情況隨時進行清掏 3 化糞池 2次年 檢查 清掏特殊情況應及時清掏 5建立消殺工作管理制度根據(jù)實際情況定期開展消殺工作有效控制鼠蟑蚊等害蟲孳生定期對各類病蟲害進行預防控制適時投放消殺藥物 二物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)綠化管理維護保養(yǎng) 負責平陽縣人民檢察院綠化草坪樹木灌木花叢等及室內(nèi)綠化維護保養(yǎng) 1熟悉大樓綠化面積和布局花草水木的品種和數(shù)量保持目標綠化完好率在95以上并且合理布置花草樹木的品種和數(shù)量 2熟悉花草樹木的名稱特性和培育辦法并對較名貴稀有或數(shù)量較大品種在適當?shù)牡胤焦嫫涿Q種植季節(jié)生長特性養(yǎng)護辦法等 3對花草樹木定期進行培土施肥除雜草和防止病蟲害并修枝剪葉補苗澆水大棵的灌木要給予造型豐富綠化內(nèi)容 4保持綠化地帶清潔雜物不過夜不缺水不被偷竊使花木生長茂盛 5做好每月綠化保養(yǎng)紀律 6維護好澆水施藥剪坪修枝等各項機械設備 7綠化工作標準 內(nèi)容標準備注修 剪喬木剪內(nèi)生枝重拔病救每 月 一 次灌木剪除病枝枯枝交叉枝綠籬修剪平不斷行整齊草坪草坪保持46cm造 型喬木造型自然優(yōu)美每 月 一 次灌木造型生動構(gòu)思新穎綠籬外觀整齊線條流暢花臺造型別致層次分明養(yǎng) 護植物施肥根特別的情況無重無漏每年二次植物澆水夏天根據(jù)土地和自然條件確定每月一次植被除草無雜草純綠色達98以上每月一次植被保潔草坪地帶無雜物 樹葉清掃每天一次 每周一次防 治喬木灌木花臺草地生長健康無病蟲每年68次施藥三物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)辦公會議服務 負責會務中心安排衛(wèi)生保潔和會議服務 1負責會務中心安排由采購人提出預訂預訂內(nèi)容包括預定單位預定人簽名人數(shù)時間中標人進行統(tǒng)一安排 負責會前會議室的布置會后會議室的清掃和會議期間的服務及相關(guān)設備如麥克風幻燈機電視機錄像機投影儀等的日常管理保養(yǎng)會前會后進行定期的檢查保證會議期間設備正常運行發(fā)現(xiàn)設備出現(xiàn)故障時及時報修 應對各樓的會議室根據(jù)不同的功能定位和需要提供三星級以上酒店優(yōu)質(zhì)會議服務 會務服務人員在上班時間不得穿高跟或硬底鞋會務服務期間手機調(diào)整成震動或關(guān)閉 四物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)設備維運保養(yǎng) 依據(jù)現(xiàn)代企業(yè)管理要求采用先進的設備設施管理理念辦法手段提供平陽縣人民檢察院建筑安裝系統(tǒng)供配電及照明系統(tǒng)給排水系統(tǒng)消防系統(tǒng)建筑智能化系統(tǒng)燈光音響系統(tǒng)電源系統(tǒng)建筑幕墻和建筑裝飾以及室外配套工程等的正常運行維護維修和保養(yǎng)同時提供對其他外來服務單位其他專業(yè)廠家或公司進行監(jiān)督管理配合服務 1物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)房屋日常養(yǎng)護維修管理 房屋日常養(yǎng)護維修是指為保持房屋原有完好程度和正常使用而進行的日常養(yǎng)護和及時修復小損小壞等房屋維護管理工作 標準 1按有關(guān)法規(guī)政策規(guī)定和招標人約定對房屋及配套設施進行管理服務 2房屋外觀包括屋面天臺完好整潔外墻公區(qū)樓梯間的面磚玻璃等地無污跡無破損外墻及公用空間無亂張貼亂涂亂畫亂懸掛現(xiàn)象室外招牌霓虹燈按規(guī)定設置整齊有序 3及時完成招標人交辦的各項零星維修任務零修合格率100原則上隨叫隨到5分鐘 4入口處設立標識平面圖其他公共配套設施場地標識齊全規(guī)范美觀 2物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)弱電系統(tǒng)運行管理 負責中控室和樓層弱電間的弱電系統(tǒng)消防系統(tǒng)建筑智能化系統(tǒng)電源系統(tǒng)的值班檢查檢測和弱電設備的日常維修保養(yǎng)工作以及相應配套軟件 標準 1365天724小時值班值班人員必須持證上崗 2保證各弱電子系統(tǒng)的軟硬件設施正常工作 3一般性故障應立即排除合格率100暫時不能處理的通知有關(guān)部門采取得當有效的應急措施 4按消防條例管理部門規(guī)定的要求定期進行消防普查演習保證消防通道暢通消防設施和器材始終處于完好狀態(tài)可隨時啟用 5設備機房整潔安全 3物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)電話管理維護 1設備出現(xiàn)故障時維修人員應在接到報修后10分鐘內(nèi)到達現(xiàn)場設備零修合格率達到100一般性維修不過夜 4物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)給排水設備運行維護 給排水設備運行維護是指為保證大樓給排水設備設施的正常運行使用所進行的日常養(yǎng)護維修 標準 1控制室24小時值班加強日常檢查巡視保證給排水系統(tǒng)正常使用 2建立正常供水管理制度保證水質(zhì)符合國家標準 3加強巡查防止跑冒滴漏保證設備設施完好 4定期對水箱進行清洗消毒 5保持水箱清潔衛(wèi)生無二次污染 6保證室內(nèi)外排水系統(tǒng)通暢 7設備出現(xiàn)故障時維修人員應在接到報修后5分鐘內(nèi)到達現(xiàn)場零修合格率100一般性故障排除不過夜 8在接到相關(guān)部門停水通知后按規(guī)定時間提前通知招標人 5物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)供電設備管理維護 供電設備管理維護是指為供電系統(tǒng)正常運行而對供電設備進行的日常管理和養(yǎng)護維修 標準 1統(tǒng)籌規(guī)劃做到合理節(jié)約用電 2供電運行和維修人員必須持證上崗 3配電室24小時值班 4加強日常維護檢修照明設備指示燈具及線路開關(guān)要保證完好 5設備出現(xiàn)故障時維修人員應在接到報修后5分鐘內(nèi)到達現(xiàn)場設備零修合格率達到100一般性維修不過夜 6供電設備定期維護 7嚴格執(zhí)行用電安全規(guī)范確保用電安全 8保證避雷設備完好有效安全 9在接到相關(guān)部門停電通知后按規(guī)定時間提前通知招標人備用應急發(fā)電機應按規(guī)定時間啟用 6物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)暖通系統(tǒng)的管理和維護 暖通系統(tǒng)的管理和維護是指為保證暖通設備正常運行而進行的日常管理和養(yǎng)護維修 標準 1暖通系統(tǒng)配備專業(yè)人員持證上崗 2保證供系統(tǒng)運行正常安全 3暖通系統(tǒng)出現(xiàn)故障時維修人員應在接到報修后10分鐘內(nèi)到達現(xiàn)場零修合格率達到100一般性維修不過夜 五易耗品備品備件的采購管理使用 1日常服務管理所需的易耗品和服務用品由采購人采購管理中標人領用并自覺接受采購人監(jiān)督 2保潔服務管理所需的清潔工具清潔設備清潔低值易耗品與一次性用品由中標人自行提供 3日常服務管理所需的工程包括設備設施維修保養(yǎng)所需材料備件由中標人采購提供 4服務管理必須的倉庫辦公用房由采購人無償提供采購人為服務管理工作人員提供伙食場所 六 物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)傳達保安秩序管理和消防監(jiān)控設施設備維護管理 ②▲全力維護平陽縣人民檢察院的正常工作秩序要確保值勤區(qū)安全保衛(wèi)措施有力工作任務責任到人服務人員至少在10人及以上 以安全管理為主要服務內(nèi)容 一供應商按照管理內(nèi)容編制檢查表每日進行檢查發(fā)現(xiàn)問題及時整改 二采購人對供應商各工作崗位的服務質(zhì)量隨時進行抽查發(fā)現(xiàn)問題及時書面通知整改 三除供應商自行對服務人員的培訓外如有需要需接受采購人對服務人員的集中進行培訓 四所有崗位建立崗位責任制與運作程序工作質(zhì)量標準并無條件接受采購人監(jiān)督檢查 五重大接待任務必須事先制訂周密的接待工作計劃并嚴格按照計劃實施 1保安員條件 1保安員主管 男性高中以上文化程度2845歲3年以上類似項目安保工作經(jīng)驗身體素質(zhì)好業(yè)務素質(zhì)高品德優(yōu)良思想作風過硬熟悉辦公樓秩序維護管理工作具備較強的安保和消防知識具備較強的協(xié)調(diào)和組織能力具備較強的應對突發(fā)事件的能力 2保安員 男性初中畢業(yè)以上文化程度年齡20至40周歲具有較強的安保和消防知識具有一年以上安保工作經(jīng)驗應變能力強能吃苦耐勞 1身體健康經(jīng)醫(yī)院體檢合格體貌端正無殘疾無明顯疤痕或標志會普通話智力良好行動靈便 2遵紀守法品行良好無違法犯罪記錄 3經(jīng)公安機關(guān)批準設立的培訓機構(gòu)培訓合格取得由縣級及以上公安機關(guān)核發(fā)的浙江省保安從業(yè)人員資格證和保安專業(yè)上崗證 4保安員須熟悉保安業(yè)務管理相關(guān)知識 5保安人員要求比較固定半年內(nèi)不能更換確因特殊原因須更換人員須提前與平陽縣人民檢察院協(xié)商經(jīng)同意才能更換退伍軍人占總保安人數(shù)占20以上 2保安員任務職責和管理 1項目正門的2個門崗秩序管理負責車輛物資的進出管理門衛(wèi)傳達等工作周末及下班后的人員進出管理 2辦公主樓門廳的人員進出郵件收發(fā)信訪人員引導及維持秩序等 3維護平陽縣人民檢察院的正常工作生活秩序負責24小時安全保衛(wèi)監(jiān)控消防值勤消控監(jiān)控室的24小時秩序維護及監(jiān)控管理班后和雙休日嚴格執(zhí)行出入登記制度嚴防沒有持有效證件的人員進入 4做好平陽縣人民檢察院內(nèi)內(nèi)防火防盜防投毒防爆炸防搶防涉密防治安災害事故等安全防范工作 5一天24小時停車場的管理和安全保衛(wèi)值勤指揮進入車庫的車輛按規(guī)定車位整齊停放維持交通秩序糾正違規(guī)亂停亂放的車輛并對違規(guī)司機進行教育班后和雙休日負責對出入的車輛的登記工作 6值勤期間負責巡查平陽縣人民檢察院內(nèi)內(nèi)的情況善于發(fā)現(xiàn)問題對可疑情況要及時處理作好記錄并向行裝科報告 7做好在平陽縣人民檢察院內(nèi)開展各項大型活動的安全保衛(wèi)工作 8保安員接受中標供應商及采購人的雙重領導在采購人的直接領導下開展安全防范工作和日常管理工作遵守采購人的規(guī)章制度服從管理 9對特設的重點區(qū)域重點設備的安全保衛(wèi)和管理 3保安崗位職責 1帶班員檢查崗位負責安排保安的執(zhí)勤工作加強對保安員的教育和管理定時巡查各保安崗的執(zhí)勤情況及時糾正保安員的不規(guī)范行為督促各保安員認真完成執(zhí)勤任務發(fā)現(xiàn)異常情況及時向相關(guān)部門報告 2大門崗位職責立姿站崗24小時值勤保障出入口通道暢通維持進出車輛的秩序班后和雙休日負責核查進出辦公大樓大門人員的證件及對進出大門的車輛進行查驗登記禁止無關(guān)人員和車輛進出 3車庫巡查崗位負責引導車輛停放到指定的位置糾正亂停亂放現(xiàn)象保證停車場車道暢通 4安全巡查崗位負責行政管理辦公大樓的安全巡查工作發(fā)現(xiàn)有盜竊或可能危及安全的隱患要及時處置并向有關(guān)部門報告維護正常秩序 5監(jiān)控實行24小時監(jiān)控值班做好值班記錄不準刪減影像資料隨時提供監(jiān)控資料杜絕非工作人員進入保證儀器和設備的安全在監(jiān)控室上崗的保安工作人員由中標人負責技術(shù)培訓工作 6消防定期進行消防設備的檢查保養(yǎng)保證消防設備始終處于良好狀態(tài)發(fā)現(xiàn)火災事故和隱患及時處置并上報有關(guān)部門 4保安員上崗要求 1派駐的保安員進入辦公大樓服務范圍內(nèi)必須遵守平陽縣人民檢察院內(nèi)的各項管理規(guī)定 2各崗點保安人員執(zhí)勤時應有統(tǒng)一規(guī)范的執(zhí)勤動作和執(zhí)勤用語 3執(zhí)勤期間要認真負責提高警惕做好防火防盜搶防投毒防爆炸防涉密防治安災害事故監(jiān)控等安全防范工作 4保安員要按規(guī)定統(tǒng)一著裝精神飽滿執(zhí)勤時使用禮貌用語做到文明執(zhí)勤 5執(zhí)勤期間要服從命令聽從指揮不能聚眾閑談睡覺或干與工作無關(guān)的事情確保 辦公大樓的安全 6各班次要做好交接班工作接班人員需提前1小時到崗以做好交接班工作值班人員需認真填寫有關(guān)執(zhí)勤記錄 7每個班次必須設立專職的帶班隊長負責保安值勤管理和處理突發(fā)事情 8有關(guān)工作人員有權(quán)巡查保安員的工作情況有權(quán)對違反規(guī)定的保安員提出批評糾正保安員不文明的執(zhí)勤行為 9保安員應按采購人要求堅守崗位嚴格執(zhí)勤因保安員失職而造成招標人損失的采購人有權(quán)要求中標人賠償損失對保安員失職違規(guī)或不服從指揮的中標人應及時加以整改整改情況在一周內(nèi)書面報告招標人 1擅離職守造成脫崗的 2執(zhí)勤時間閑聊睡覺或干與工作無關(guān)事情的 3濫用職權(quán)為他人提供方便的 4工作懶散態(tài)度惡劣被投訴的 5不聽從招標人指揮違規(guī)操作的 6班后和雙休日沒有執(zhí)行出入登記制度的 7發(fā)現(xiàn)可能危及安全問題沒有及時處置也沒有向招標人報告的 8沒有糾正亂停亂放現(xiàn)象造成車輛堵塞車道 9沒有及時傳達用戶單位的工作要求沒有安排好保安值勤的 10違反規(guī)定帶親戚朋友進入工作崗位的 10派駐本大樓的保安員的休請假撤換或辭退必須經(jīng)招標人同意認可如由此造成保安人員的空缺中標人應在保證各保安崗正常執(zhí)勤的前提下在1個工作日內(nèi)予以補充 11保安員有下列情況之一的招標人有權(quán)要求中標人撤換保安員中標人必須在收到招標人書面通知3個工作日內(nèi)予以撤換 1違反招標人有關(guān)管理規(guī)定被有效投訴達3次的 2工作失職給招標人造成損失的 3工作期間聚眾閑談睡覺或干與工作無關(guān)的事情影響惡劣的 4因其他原因違法犯罪被處罰的 ③▲物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)食堂餐飲服務負責平陽縣人民檢察院餐廳的日常餐飲包廂宴會服務與管理服務人員至少在5名及以上爐臺廚師2名幫廚1名普工兼食堂保潔2名 1食堂概況 食堂正常情況下的工作人員就餐人數(shù)大約為90人主要以提供早中兩餐服務以及不定期的干警周末工作日晚上加班餐飲服務負責項目的食堂的后勤管理服務包括食品驗收食品存放加工烹飪食品安全衛(wèi)生就餐環(huán)境衛(wèi)生等餐飲服務工作 2工作內(nèi)容 1中標供應商負責平陽縣人民檢察院食堂每日用餐所需菜譜的配制采購的食品蔬菜調(diào)料日常用品等原材料的清點驗收保管存儲制作加工配售管理等所有食堂后勤服務工作食堂日常的食品蔬菜調(diào)料等原材料的采購由采購人負責食堂范圍內(nèi)的衛(wèi)生保潔工作確定菜品的合理售價并做好每日收支統(tǒng)計工作保證食堂收支基本平衡上下浮動控制在5以內(nèi)做好物品的管理定期進行庫存物品的盤存避免原材料過期變質(zhì)中標供應商必須每月月底向采購人上報一次餐飲收支臺帳 采購人提供食堂設施和餐飲用具承擔食堂水電燃料的費用 2供應商中標并在合同簽訂后必須在采購人規(guī)定的15天時間內(nèi)取得國家主管部門頒發(fā)的餐飲服務許可證或衛(wèi)生服務許可證否則采購人有權(quán)單方終止合同并保留追究賠償?shù)呢熑?3中標供應商更換重要崗位人員需報請采購人同意采購人有權(quán)對不符合要求的服務工作人員提出更換要求投標人以高標準嚴要求的服務態(tài)度為采購人提供優(yōu)質(zhì)的人員保障及就餐服務在特殊情況下采購人有權(quán)調(diào)派投標人的管理人員和工作人員就餐人員使用采購人統(tǒng)一制作的就餐卡刷卡用餐投標人不得擅自制作飯菜票或收取現(xiàn)金不得對外經(jīng)營 3相關(guān)人員配置 1投標人項目負責人有大型食堂管理經(jīng)驗并提供相關(guān)資料 2相關(guān)人員爐臺廚師2名幫廚1名普工兼食堂保潔2名 3廚師配備要求聘請有經(jīng)驗能燒大鍋菜的和達到宴請服務的爐臺廚師必須持有技術(shù)操作證 4服務工作及設備維護食堂設備和工具的日常維護由中標供應商負責 1食堂設備工具等 1平陽縣人民檢察院食堂室內(nèi)外均已裝修中標供應商不應改變?nèi)绱_需改動的必須經(jīng)采購人同意方可改動 2平陽縣人民檢察院食堂的桌椅廚房設備提供給中標供應商免費使用中標供應商應愛惜財物保持其完好性如發(fā)現(xiàn)屬人工操作不當或故意損壞由中標供應商負責維修和賠償 3碗勺筷盤酒杯等日常餐具由采購人統(tǒng)一調(diào)配按需登記造冊領用每周清點一次每月統(tǒng)計一次年損耗率不超過10超過部分由投標人承擔在承包費里扣除如由就餐人員引起的損耗應及時報采購人管理人員核銷 2用餐時間及服務 1中標供應商提供早餐中餐晚餐服務刷卡消費早餐服務時間為700820設稀飯豆?jié){糯米飯包子饅頭煮粉干面條大餅油條等服務午餐服務時間為11301300晚餐服務時間為17301830具體就餐時間根據(jù)作息時間作相應調(diào)整雙休日節(jié)假日抗臺等特殊情況另作調(diào)整 2中標供應商必須科學安排菜譜做到一周菜譜不重復每周的菜肴品種不少于100個保證每天供應每人1份的新鮮時令水果菜單必須經(jīng)采購人及其委托的管理人員認可方可執(zhí)行中標供應商必須每天擬定菜單每天要儲備12桌的菜以應臨時來客就餐提供采購人采購用餐以打菜形式為主自助形式和接待工作餐為輔供應 3 接待包廂由采購人后勤服務中心接待科向食堂預訂預訂內(nèi)容包括預定單位預定人簽名人數(shù)和標準菜單由投標人和采購人后勤服務中心接待科共同研究確定采購人提供場地用具 4嚴格落實上下班工作制度 5投標人在承包區(qū)域的各項服務其工作時間必須滿足采購人的工作要求包括雙休日及公眾假期及抗臺等特殊時期用餐遇特殊情況采購人認為應提供方便或提高服務質(zhì)量時可要求投標人調(diào)整工作時間直至全天二十四小時工作費用包括投標總價中 3服務質(zhì)量要求 1要結(jié)合食堂的特點從食品質(zhì)量花色品種口感味道服務方式飲食衛(wèi)生等方面制定服務規(guī)范或質(zhì)量標準不斷提高食堂的服務水平 2對食堂工作的全過程即對食品及原材料調(diào)料的清點驗收保管儲存制作加工配售等工作進行全面質(zhì)量管理對食堂職工進行質(zhì)量管理教育解全面質(zhì)量管理的基本知識和方法樹立質(zhì)量意識 3加強內(nèi)部質(zhì)量自查和自我監(jiān)督建立內(nèi)部質(zhì)量檢查小組定期實施質(zhì)量檢查工作記錄檢查結(jié)果建立質(zhì)量檢查檔案組織職工在日常工作中開展質(zhì)量自查互查活動 4服務區(qū)內(nèi)垃圾用袋裝收集存放在指定地點清掃保潔及生活服務的工作質(zhì)量按國家衛(wèi)生城市管理的有關(guān)標準嚴格驗收 4節(jié)能措施要求 1嚴格執(zhí)行中華人民共和國食品安全法餐飲業(yè)食品衛(wèi)生管理辦法GB16153飯館餐廳衛(wèi)生標準GB14934食飲具消毒衛(wèi)生標準等衛(wèi)生安全法律法規(guī)及標準 2認真執(zhí)行食品加工銷售飲食業(yè)衛(wèi)生五四制并結(jié)合采購人單位的具體情況建立健全衛(wèi)生制度保證食品衛(wèi)生保障就餐人員的身體健康并按采購人要求對食堂所需有關(guān)蔬菜食品衛(wèi)生實行最優(yōu)質(zhì)的保證 3食品的衛(wèi)生質(zhì)量按全國救災防病預案的規(guī)定不用來源不明的原料不加工不發(fā)售來源不明的食品防止疾病傳染和食物中毒 4食堂工作人員必須持有健康合格證上崗定期復查嚴禁患病上崗負責餐飲加工和冷拼人員須戴口罩手套上崗出售直接入口食品時必須使用售餐用具食堂工作人員講究個人衛(wèi)生統(tǒng)一著裝規(guī)范操作 5食品原料的采購 ①食品的主料輔料調(diào)料等原材料的采購由采購人負責進行采購采購的食品及原料在移交投標人時投標人應專人負責做好清點驗收工作 ②采購的食品及原料每天都要有登記記錄品名采購點價格數(shù)量和金額等投標人廚師長采購人委派管理人員共同負責驗收和入庫妥善保管 ③食品采購驗收人員對清點驗收的加工食品及原料必須檢查其商標出產(chǎn)地廠家檢驗合格證等是否齊全并整理歸檔嚴禁接收加工無證產(chǎn)品 ⑤必須嚴格遵守國家新頒布的餐飲業(yè)食品衛(wèi)生管理辦法發(fā)現(xiàn)有毒有害腐爛變質(zhì)酸敗霉變生蟲污穢不潔混有異物或者其他感官性狀異常的食品無檢驗合格證明的食品超過保質(zhì)期限及其他不符合食品標簽規(guī)定的定型包裝食品應禁止接收或加工制作并上報采購人處理 6食品加工 ①食品加工人員在工作前處理食品后或接觸直接入口的食品前都必須洗手消毒不得留長指甲涂指甲油戴戒指勤理發(fā)勤修面勤洗澡勤換衣不得有面對食品打噴嚏咳嗽及其他有礙食品衛(wèi)生的行為不得在食品加工和出售場所內(nèi)吸煙廚師應當穿戴整潔的工作衣帽頭發(fā)應梳理整齊并置于帽內(nèi) ②食品加工人員必須認真檢查待加工的食品及其他食品原料發(fā)現(xiàn)有腐敗變質(zhì)或其他感官性狀異常的不得加工或使用 ③各種食品原料在使用前必須洗凈蔬菜應當與肉類水產(chǎn)品類分池清洗禽蛋在使用前應當對外殼進行清洗必要時進行消毒處理對懷疑帶有農(nóng)藥的蔬菜不得投入加工制作或使用 ④用于原料半成品成品的刀墩板桶盆筐抹布以及其他工具或容器必須標志明顯并做到分開使用尤其是生熟工具要分開定位存放用后洗凈保持清潔 ⑤需要熱制加工的食品必須燒熟煮透其中心溫度不得低于70度加工后的熱制品應當與食品原料或半成品分開存放半成品應當與食品原料分開存放 ⑥在烹飪后至食用前需要較長時間超過2小時存放的食品應當在高于6 0度或低于1 0度的條件下存放需要冷藏的熟制品應當放涼后再冷藏凡隔餐隔夜的熟制品必須經(jīng)充分再加熱后方可食用 ⑦不允許使用食品添加劑和來源不明的調(diào)味品若確需使用食品添加劑的應嚴格按照國家衛(wèi)生標準和有關(guān)規(guī)定使用 ⑧加工出售食品時要做好防蠅防蟲防塵防霉變保潔及秋冬季節(jié)的食品保溫工作出售食品必須堅持使用清潔的專用工具嚴禁用手直接接觸食物 7食品儲存 ①儲存食品場所設備應當保持清潔無霉斑鼠跡蒼蠅蟑螂倉庫應當通風良好禁止存放有毒有害物品及個人生活物品 ②庫房食品應當分類分架隔墻離地30公分以上存放并貼上標簽定期檢查處理變質(zhì)或超過保質(zhì)期限的食品 ③庫房必須安排專人負責保管凡新購食物必須經(jīng)專人檢查合格后才允許入庫需冷凍食品應及時放入規(guī)定冰柜存放 ④每次每批食品入庫領用都必須做好登記 ⑤當餐未出售完的食品應按衛(wèi)生規(guī)定要求放入冰箱冰柜 ⑥保管人離開庫房時應立即將門鎖好 8餐飲具消毒衛(wèi)生 ①餐飲具使用前必須做到一清二洗三消毒四保潔符合國家有關(guān)衛(wèi)生標準未經(jīng)消毒的餐飲均不得使用禁止重復使用次性餐具 ②洗刷餐飲具必須在專用水池不得與清洗蔬菜肉類及其他水池混用 ③洗滌消毒餐飲具使用的洗滌劑消毒劑必須符合食品衛(wèi)生標準要求 ④餐飲具尤其是配餐餐飲具每餐洗凈后必須放入電子消毒柜中消毒或高溫消毒若用消毒劑消毒必須按正確的使用劑量和規(guī)定時間程序消毒清洗 ⑤消毒后的餐飲具必須貯存在餐飲具專用保潔柜內(nèi)備用已經(jīng)消毒與末消毒的餐飲具應分開存放并在餐飲具貯存柜上有明顯標志 ⑥餐飲具保潔柜應當定期清洗保持潔凈 9要保持餐廳內(nèi)餐桌餐椅墻面地面等環(huán)境設施的消毒清潔每次售餐完畢后應按衛(wèi)生管理規(guī)范收放好食品清洗餐具柜臺清掃場地保持室內(nèi)空氣流通嚴防各種污染 10洗碗間冷菜間烹調(diào)制作間保持清潔衛(wèi)生廚房用具應及時清洗消毒嚴格做到生熟分開 ④▲物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)人員配置物業(yè)公司在平陽縣人民檢察院的人員配置按照組織到位結(jié)構(gòu)合理精簡強干執(zhí)行有力的原則自行根據(jù)服務管理內(nèi)容配置當配置不足采購人要求增加人員時服務單位必須無條件增加 ▲本項目人員最低配置不得少于27人其中主要管理人員經(jīng)理及以上不得少于2人且任職資格須獲得相關(guān)主管部門認證消防人員電工人員保潔人員也均應持證上崗并符合地方行政管理部門規(guī)范要求 服務人員的國家法定社會保險費用必須含有含養(yǎng)老保險失業(yè)保險工傷保險生育保險醫(yī)療保險等5項險金 ▲本次招標要求的服務從業(yè)人員投標人必須提供投標截止前近三個月由社保局出具的社保證明無社保蓋章按無效處理須提供原件 按照勞動合同法規(guī)定全部參加社會保險供應商未按要求在投標報價中包含給服務人員參加法定社會保險費用的做無效投標處理 要求人員結(jié)構(gòu)合理分工明確特別是設備維運維保人員配備要合理即強電弱電給排水等配置得當工程技術(shù)骨干有相應專業(yè)中級以上職稱一般員工有相關(guān)專業(yè)所需的上崗證禮賓會議人員須滿足禮儀標準所有人員要求政治上可靠身體素質(zhì)好無不良行為記錄重要崗位人員必須經(jīng)考核政治審查通過方可錄用 ▲本項目人員配置表 從事服務工作人員要求備注物業(yè)主任項目經(jīng)理男1名具有豐富的物業(yè)管理經(jīng)驗及從事行政辦公樓管理3年以上辦公樓公共部位及衛(wèi)生間和會議室打掃女保潔員8名持證上崗會務倒茶水服務員女1名年齡30周歲及以下身高160米以上 會操作會議室音控視頻會議操作人員保安服務10名所有保安人員必須持證上崗餐廳服務5名年齡55周歲及以下要求具有餐飲從事經(jīng)驗必須持有技術(shù)操作證餐廳從業(yè)人員必須有健康證大樓水電工維修維護男1名電工必須有電工證及高壓電工證須有水電等維修經(jīng)驗大院花木維護和修剪男1名合計27名工作時間為一周七個工作日每天上班時間為行政班提前一小時下班為行政班后移一小時 在承包區(qū)域的各項服務其工作時間必須滿足招標人的工作要求包括休息日及公眾假期無論投標人有什么理由都不可以停止服務工作招標人認為應提供方便或提高服務質(zhì)量時可要求投標人調(diào)整工作時間直至全天二十四小時工作 投標人必須聘請或指定一位經(jīng)理負責人全權(quán)代表投標人與招標人保持密切聯(lián)系并保證承包區(qū)域服務工作 為承包區(qū)域的服務工作配備足夠的人員且聘用的工作人員必須符合勞動部門有關(guān)用工規(guī)定并經(jīng)投標人相關(guān)專業(yè)考核合格后持證上崗招標人有權(quán)進行審核投標人須接受招標人安排的各類培訓培訓費用開支由投標人負擔 三監(jiān)督考核 投標人須嚴格遵守招標人的各種管理制度規(guī)定嚴格履行合同要求接受招標人的考核 招標人按照考核辦法進行考核根據(jù)考核結(jié)果進行綜合評分并嚴格執(zhí)行獎懲規(guī)定具體按照考核文件見附件 四經(jīng)費結(jié)算 1在保證服務質(zhì)量與最精簡優(yōu)化人員配備的前提下實行費用包干須編制詳細預算 2采購人提供的各種設備設施工具供應商應安全規(guī)范使用除正常使用折舊外供應商應保證各設備設施工具的完好性如有非正常損壞或遺失供應商應照價賠償 3所有人員的服裝費用由供應商自行負責配備分類統(tǒng)一著裝但服裝樣式需經(jīng)采購人核準 4中標供應商必須嚴格按招標文件要求做好各種工作報表記錄如果未按要求做好工作報表與記錄被檢查發(fā)現(xiàn)一次則扣罰當月服務費10累計發(fā)現(xiàn)三次同類情況扣罰服務費總額的20 5中標供應商必須對下屬服務人員嚴格管理如發(fā)現(xiàn)服務人員有賭博滋事擾亂治安偷盜物資等情況發(fā)現(xiàn)一次則扣罰當月服務費10累計發(fā)現(xiàn)三次同類情況扣罰服務費總額的20 6巡更人員未按規(guī)定巡更路線與時間次數(shù)進行巡邏發(fā)現(xiàn)一次則扣罰當月服務費用10 7經(jīng)費根據(jù)考核結(jié)果進行支付支付時間為次月10日內(nèi)支付月度服務費用 本項目報價要求 1供應商應考慮企業(yè)自身實力經(jīng)驗及項目實施過程中的各種因素根據(jù)采購要求詳細說明所能提供的各項具體服務內(nèi)容自主確定報價按年度進行報價實行總價包干并按服務的內(nèi)容分別獨立報價并提供報價組成與成本分析 2供應商的報價應包括為完成本項目服務可能發(fā)生的全部費用及供應商的利潤和應交納的稅金等包括人員工資各種社會保險人員食宿與交通辦公費等供應商對合同內(nèi)容的費用質(zhì)量安全文明服務等實行全面承包 3供應商員工基本工資最低不得低于平陽縣當年最低工資標準最低工資不包括下列四項收入延長工作時間的工資中班夜班高溫低溫有毒有害等特殊工作環(huán)境條件下的津貼貼補伙食住房等支付給勞動者的非貨幣性收入法律法規(guī)和國家規(guī)定的勞動者福利待遇等▲ 4根據(jù)浙江省與溫州市相關(guān)文件規(guī)定并結(jié)合本項目具體情況繳納基本社會保險企業(yè)承擔部分基本養(yǎng)老保險基本醫(yī)療保險失業(yè)保險工傷保險生育保險 5節(jié)假日補貼按年度11天計取要求按最低發(fā)放工資標準的三倍發(fā)放節(jié)假日補貼▲ 6高溫補貼共4個月六七八九共四月逐月發(fā)放按相關(guān)規(guī)定發(fā)放▲ 7供應商擬派參與本項目的人數(shù)多于招標文件要求的人數(shù)時須按擬派人員數(shù)量對上述幾項進行報價▲ 8供應商的報價應包括為完成本項目服務可能發(fā)生的全部費用及供應商的利潤和應交納的稅金等供應商對合同內(nèi)容的費用質(zhì)量安全文明服務等實行全面承包 第三部分 供應商須知 一說明 1本次采購工作是按照中華人民共和國政府采購法及相關(guān)法律規(guī)章組織和實施 2供應商必須投本項目全部內(nèi)容否則按無效投標處理 3無論投標過程中的作法和結(jié)果如何供應商自行承擔投標活動中所發(fā)生的全部費用 4本次采購采用商務報價文件與技術(shù)資信文件分別評審評標委員會首先評審供應商技術(shù)資信部分技術(shù)資信部分無效的供應商不進入商務報價評審要求供應商技術(shù)資信部分的投標文件含資信與服務中不得含商務報價否則做無效投標處理 5供應商須自費到采購人處現(xiàn)場踏勘以了解采購人需求取得準確的報價依據(jù)▲ 6供應商企業(yè)為事業(yè)法人或負責人制的其負責人等同于法定代表人供應商企業(yè)不是獨立法人的按浙財采監(jiān)201324號文件執(zhí)行招標文件以下類同 ▲7單位負責人為同一人或者存在直接控股管理關(guān)系的不同供應商不得參加同一合同項下的政府采購活動如在評標過程中發(fā)現(xiàn)供應商間存在上述關(guān)系評標委員會可以對存在上述關(guān)系的供應商做無效投標處理 8本項目三年采購預算為 435萬元人民幣三年最高限價405萬元人民幣本項目采取總價包干供應商根據(jù)三年最高限價進行報價某些個供應商投標報價采購最高限價的則拒絕接受其投標報價投標按無效投標處理▲ 9本次招標采用資格后審供應商只需在網(wǎng)上招標文件不接受現(xiàn)場報名▲ ▲10投標人信用信息查詢渠道及截止時點信用信息查詢記錄和證據(jù)留存的具體方式信用信息的使用規(guī)則等 1投標供應商信用信息查詢的查詢渠道信用中國 HYPERlink httpwwwcreditchinagovcn wwwcreditchinagovcn中國政府采購網(wǎng)httpwwwccgpgovcn 2投標供應商信用信息查詢截止時點本項目投標截止時間 3投標供應商信用信息查詢記錄和證據(jù)留存的具體方式網(wǎng)頁截圖打印 4信用信息的使用規(guī)則信用中國具有負面記錄或受懲黑名單的供應商或中國政府采購網(wǎng)具有嚴重違法失信行為信息記錄的供應商其投標做無效投標處理 11為保證供應商順利投標供應商須在投標截止前自行登錄平陽縣公共資源交易中心網(wǎng)站http wwwpyztbcom或浙江政府采購網(wǎng) HYPERlink httpwwwzjzfcggovcn httpwwwzjzfcggovcn查看是否有補充更正公告文件如供應商未按補充更正公告文件進行投標的責任自負▲ 12本次招標活動中帶有▲標注的有關(guān)技術(shù)和商務條款要求供應商做實質(zhì)性響應投標人要特別加以注意必須對此回答并完全滿足這些要求否則若有一項▲的指標未響應或不滿足將按投標無效處理 二供應商資格要求 按招標公告要求 三招標文件 1招標文件 11招標文件發(fā)放 供應商在溫州市公共資源交易網(wǎng)平陽縣分網(wǎng)或浙江省政府采購網(wǎng)站直接本項目招標文件 12招標文件約束力 供應商一旦獲取了本招標文件并參加投標即被認為接受了本招標文件中所有條款和規(guī)定▲ 13招標文件的組成 招標文件由招標文件總目錄所列內(nèi)容及補充資料等組成 2招標文件的澄清 供應商對招標文件如有疑點要求澄清可用書面形式包括信函傳真下同通知招標代理機構(gòu)但通知不得遲于規(guī)定的質(zhì)疑時間前使招標代理機構(gòu)收到招標代理機構(gòu)將采用用網(wǎng)上答疑形式予以答復 3招標文件的修改 31 在投標截止時間前采購人有權(quán)修改招標文件并在網(wǎng)上發(fā)布更正公告補充文件作為招標文件的補充和組成部分對所有供應商均有約束力 32 為使供應商有足夠的時間按招標文件要求修正投標文件采購人可酌情推遲投標截止時間和開標時間并將此變更網(wǎng)上告知 四投標文件 1投標文件 11供應商應仔細閱讀招標文件中的所有內(nèi)容按照招標文件要求詳細編制投標文件并對招標文件的要求做出實質(zhì)上響應實質(zhì)上響應的投標應該是與招標文件要求的條款沒有重大偏離的投標未實質(zhì)上響應的投標文件將被拒絕但允許投標在基本滿足招標文件要求的前提下出現(xiàn)的微小差異 12供應商必須按招標文件的要求提供相關(guān)技術(shù)參數(shù)資料包括采用的計量單位并保證投標文件的正確性和真實性投標文件全部內(nèi)容應保持一致否則可能導致不利于其投標的評定甚至被拒絕技術(shù)和商務如有偏離均應填寫偏離表 13供應商應仔細閱讀招標文件中的所有內(nèi)容按照招標文件要求詳細編制投標文件所有文件資料必須是針對本次投標不按招標文件的要求提供的投標文件可能導致被拒絕 2投標文件的組成 投標文件由商務報價部分和技術(shù)資信部分資格審核資料及證書原件三部分組成須分別裝訂成冊分別密封技術(shù)資信部分含資信與服務不得含報價否則投標將被拒絕 21商務報價部分組成 21商務報價部分組成 1開標一覽表附件二一 2報價組成與成本分析附件二二 3各類員工工資福利待遇表附件二三 4報價說明及承諾附件二四 22技術(shù)資信部分組成 1 投標函附件一 2偏離表附件三 3法定代表人授權(quán)書見附件四一 4投標供應商情況說明見附件四二供應商提供供應商信用中國 HYPERlink httpwwwcreditchinagovcn wwwcreditchinagovcn中國政府采購網(wǎng)httpwwwccgpgovcn信用記錄相關(guān)資料招標公告發(fā)布之日至投標截止時間前 5供應商營業(yè)執(zhí)照稅務登記證多證合一的只需提供營業(yè)執(zhí)照復印件加蓋有效公章 6近三年以來項目業(yè)績清單見附件六 7項目實施方案介紹說明包括項目組織與實施計劃方案服務承諾等附件五 7駐項目負責人資格情況表項目組人員一覽表附件七附件八 9針對本項目的各區(qū)域各崗位人員安排計劃表及崗位職責附件九 10擬投入設備清單附件十 11▲服務內(nèi)容的相關(guān)陳述說明包括人員組成及管理方式是否從事過類似服務的說明各項服務工作計劃流程程序崗位職責針對本項目的特點和難點分析及解決措施供應商為完成各項服務并確保院方各項業(yè)務工作的正常開展達到使采購人滿意的質(zhì)量標準的保證措施及獎罰承諾 12供應商參與政府采購活動投標資格聲明附件十一 13享受小微企業(yè)含監(jiān)獄企業(yè)殘疾人福利性單位價格折扣須按供應商單位性質(zhì)提供以下相關(guān)的證明材料如有須提供 1通過浙江政府采購網(wǎng)申請注冊加入政府采購供應商庫不包括公示期內(nèi)提供浙江省政府采購網(wǎng)頁面截圖或其它入庫證明材料加蓋供應商公章 2中小企業(yè)聲明函原件加蓋供應商公章格式見招標文件第四部分 3國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)httpwwwgsxtgovcn小微企業(yè)名錄頁面查詢結(jié)果查詢時間為本項目公告發(fā)布之日起至開標前頁面截圖并加蓋供應商公章 4監(jiān)獄企業(yè)參加政府采購活動時應當提供由省級以上監(jiān)獄管理局戒毒管理局含新疆生產(chǎn)建設兵團出具的屬于監(jiān)獄企業(yè)的證明文件原件或復印件加蓋公章在政府采購活動中監(jiān)獄企業(yè)視同小型微型企業(yè)享受評審中價格扣除政策 5殘疾人福利性單位聲明函原件加蓋供應商公章格式見招標文件第四部分附件3在政府采購活動中殘疾人福利性單位視同小型微型企業(yè)享受評審中價格扣除政策 14誠信投標承諾書技術(shù)資信評分項索引表 15根據(jù)招標文件中的采購內(nèi)容與技術(shù)要求評標細則供應商認為需要提供的其它文件和資料 23資格審核資料及證書原件部分單獨包裝密封 供應商營業(yè)執(zhí)照原件稅務登記證原件或多證合一的只需提供營業(yè)執(zhí)照原件 法定代表人授權(quán)書原件 本次招標所涉及的需供應商需提供的其他原件部分 ▲上述資料單獨進行密封并內(nèi)附清單一覽表格式自擬在供應商范圍內(nèi)開啟由評標委員會審核如有遺漏或原件與清單不符后果由供應商自負 3投標內(nèi)容填寫說明 31投標文件格式 供應商應按照按第三部分第四條第2款所列出的內(nèi)容及格式組成投標文件并裝訂成冊 32開標一覽表為在開標儀式上唱標的內(nèi)容供應商需按格式填寫統(tǒng)一規(guī)格不得自行增減內(nèi)容 4投標報價 41供應商應按招標文件中開標一覽表填寫報價附件二一 42本次招標只允許有一個報價有選擇的報價將不予接受 43供應商對在合同執(zhí)行中除招標文件規(guī)定的由中標供應商負責的工作范圍以外需要甲方協(xié)調(diào)或提供便利的工作應當在投標文件中說明 44▲本項目總價包干供應商在投標報價中應充分考慮所有可能發(fā)生的費用否則采購人將視投標總價中已包括所有費用 填寫報價表格時各項費用應如實填寫采購人要求分類報價是為了方便評標但在任何情況下不限制采購人以其認為最合適的條款簽訂合同的權(quán)利 5投標 51投標要求 供應商根據(jù)招標文件的要求服務所需的全部費用包含在總價之中供應商的開標一覽表應按招標文件要求的格式編制凡未按招標文件要求編制的投標文件將可能被拒絕 6投標文件的有效期 61自開標日起90天內(nèi)投標文件應保持有效有效期短于這個規(guī)定期限的投標將被拒絕 62在特殊情況下采購人可與供應商協(xié)商延長投標文件的有效期這種要求和答復均應以書面形式進行 63供應商可拒絕接受延期要求同意延長有效期的供應商不能修改投標文件 64當正本與副本不一致時均以正本為準當供應商投標文件未注明正本與副本且出現(xiàn)不一致時評標委員會可以認定供應商出現(xiàn)選擇性投標而對其投標予以廢標 7投標文件的簽署和份數(shù) 71投標文件的正本需打印或用不退色的墨水填寫并注明正本字樣副本可以復印投標文件不得涂改和增刪如有錯漏必須修改修改處須由同一簽署人簽字或蓋章由于字跡模糊或表達不清引起的后果由供應商負責 72投標文件須由供應商蓋章并由法定代表人或法定代表人授權(quán)代表簽署供應商應寫全稱 73投標文件的份數(shù)按招標文件第三部分第四條第2款要求提供的各種文件商務報價部分投標文件技術(shù)資信部分投標文件均提供一式伍份其中正本壹份副本肆份商務報價部分投標文件技術(shù)資信部分投標文件資格審核資料及證書原件部分均分開裝訂分別密封 五投標文件的密封與遞交 1投標文件的密封及標記 11投標文件應按以下方法裝袋密封 ▲商務部分正本副本一起密封技術(shù)資信部分正本與副本一起密封資格審核資料及證書原件單獨密封所有投標文件資料按第三部分第四條第2款所列順序裝訂成冊并注明正副本字樣后裝入密封袋內(nèi)密封袋上應有供應商公章及投標授權(quán)代表簽字或蓋章封皮上寫明采購人名稱招標編號招標項目名稱供應商名稱并分別注明商務報價投標文件 技術(shù)資信投標文件資格審核資料及證書原件開標時啟封字樣 12如果供應商未按上述要求密封及加寫標記由此引起的后果由供應商負責 2投標截止時間 21投標文件必須在投標文件遞交截止時間前送達指定的投標地點 22采購代理機構(gòu)如因故推遲投標截止時間將以網(wǎng)上發(fā)布公告的形式通知在這種情況下供應商的權(quán)利和義務將受到新的截止時間的約束 3投標文件的修改和撤回 31供應商在投標文件送達以后如必須修改或撤回投標文件必須在投標截止時間以前將書面的投標修改文件或撤標通知送達采購代理機構(gòu)處 32投標修改文件必須密封完整 33供應商在投標截止時間以前以傳真形式通知采購代理機構(gòu)撤標時必須在投標截止時間以前補充有法定代表人或法定代表人授權(quán)代表簽署的正式文件 4投標文件的遞交 投標文件必須在規(guī)定的投標截止時間前送達到指定的收標地點并同時遞交法定代表人授權(quán)書原件法定代表人授權(quán)書原件密封在資格審核資料及證書原件部分中的投標文件也有效供應商有效身份證件原件由采購人或招標代理機構(gòu)確認投標資格 ▲有下列情形之一的投標文件將被拒絕接受 1在投標截止時間以后送達的投標文件 2未密封的投標文件 3由于包裝不妥在途中嚴重破損或失散的投標文件 4法定代表人或其授權(quán)代表未參加開標會議 六開標和評標 11開啟資格審核資料及證書原件部分投標文件同時開啟技術(shù)資信部分投標文件 ▲按招標文件規(guī)定的時間地點開啟資格審核資料及證書原件部分及技術(shù)資信部分投標文件開標前首先檢查投標文件的密封情況確認無誤后當眾開啟供應商的資格審核資料及證書原件部分及技術(shù)資信部分投標文件然后由采購人或招標代理機構(gòu)對各投標供應商的投標資格進行審核并對審核通過的進行綜合評審審核未通過的給予退還資格審核資料及證書原件部分投標文件及商務報價部分投標文件 ▲有下列情形之一的供應商將按資格審核未通過處理 未提供供應商有效營業(yè)執(zhí)照原件的或未提供供應商稅務登記證原件的多證合一的需提供多證合一的營業(yè)執(zhí)照 供應商授權(quán)代表不能提供法定代表人授權(quán)書及授權(quán)人有效身份證件的或法人有效身份證件的 投標供應商營業(yè)執(zhí)照未具有物業(yè)管理相關(guān)經(jīng)營范圍 5評標現(xiàn)場經(jīng)查詢信用中國具有負面記錄或受懲黑名單的供應商或中國政府采購網(wǎng)具有嚴重違法失信行為信息記錄的供應商 12 開啟商務報價部分投標文件 1開商務標時邀請所有供應商代表參加參加開標的代表應準時出席并簽名報到以證明其出席供應商代表未參加開標會的事后不得對開標過程和開標結(jié)果提出異議 2宣布對各供應商有效身份證件等審查結(jié)果和技術(shù)資信標得分情況 3檢查有效供應商商務標的密封情況確認無誤后開啟商務標唱讀開標一覽表全部內(nèi)容唱讀結(jié)束后供應商代表應對唱讀內(nèi)容及記錄結(jié)果當場進行校核和簽字確認如有異議應當場提出否則視為默許同意 4開標時沒有啟封和宣讀的投標文件原封退回給供應商 5開商務標時招標人指定專人作好記錄存檔備查 13開啟商務標時投標文件中開標一覽表報價表內(nèi)容與投標文件中明細表內(nèi)容不一致的以開標一覽表報價表為準 投標文件的大寫金額和小寫金額不一致的以大寫金額為準總價金額與按單價匯總金額不一致的以單價金額計算結(jié)果為準單價金額小數(shù)點有明顯錯位的應以總價為準并修改單價以文字表示的數(shù)據(jù)與數(shù)字表示的有差別以文字為準修正數(shù)字對不同文字文本投標文件的解釋發(fā)生異議的以中文文本為準 2評標 21評標由采購人依法組建的評標委員會負責并獨立履行下列職責 1審查投標文件是否符合招標文件要求并作出評價 2要求投標供應商對投標文件有關(guān)事項作出解釋或者澄清 3根據(jù)采購人授權(quán)確定中標供應商 4向采購代理機構(gòu)或者有關(guān)部門報告非法干預評標工作的行為 22評標應當遵循下列工作程序 1投標文件初審初審分為資格性檢查和符合性檢查 1資格性檢查依據(jù)法律法規(guī)和招標文件的規(guī)定對投標文件中的投標供應商資格文件等進行審查以確定投標供應商是否具備投標資格 2符合性檢查依據(jù)招標文件的規(guī)定從投標文件的有效性完整性和對招標文件的響應程度進行審查以確定是否對招標文件的實質(zhì)性要求作出響應 2澄清有關(guān)問題對投標文件中含義不明確同類問題表述不一致或者有明顯文字和計算錯誤的內(nèi)容評標委員會可以書面形式要求供應商作出必要的澄清說明或者糾正供應商的澄清說明或者補正應當采用書面形式由其授權(quán)的代表簽字并不得超出投標文件的范圍或者改變投標文件的實質(zhì)性內(nèi)容 3比較與評價按招標文件中規(guī)定的評標方法和標準對資格性檢查和符合性檢查合格的投標文件進行綜合評估綜合比較與評價 24▲評標委員會發(fā)現(xiàn)投標文件有下列情形之一的屬于重大偏差評標委員會按少數(shù)服從多數(shù)原則認定按照無效投標處理 1未按招標文件要求編制或字跡模糊辨認不清的投標文件 2供應商遞交兩份或兩份以上內(nèi)容不同的投標文件未聲明哪一份有效的 3沒有按招標文件格式要求加蓋有效公章無法定代表人或授權(quán)代表簽字或印章具體格式見招標文件附件投標文件格式 4供應商技術(shù)資信投標文件中出現(xiàn)投標產(chǎn)品的商務報價 5 明顯不符合要求的投標文件 6付款方式服務期出現(xiàn)負偏差的 7投標文件附有采購人不能接受的條款 8不符合招標文件中規(guī)定的實質(zhì)性要求的投標文件是否為偏離實質(zhì)性要求由評標委員會認定 9存在串標抬標或弄虛作假情況的串標認定按以下情況 1不同供應商的投標文件由同一單位或者個人編制 ???2不同供應商委托同一單位或者個人辦理投標事宜 ???3不同供應商的投標文件載明的項目管理成員為同一人 ???4不同供應商的投標文件異常一致或者投標報價呈規(guī)律性差異 ???5不同供應商的投標文件相互混裝 10其他經(jīng)評標委員會認定的未能在實質(zhì)上響應的或違反國家有關(guān)規(guī)定的投標文件 25實質(zhì)上沒有響應招標文件要求的投標將被拒絕供應商不得通過修正或撤消不合要求的偏離從而使其投標成為實質(zhì)上響應的投標 26評標委員會對投標文件的判定只依據(jù)投標內(nèi)容本身不依靠開標后的任何外來證明 27評標委員會在評標中不得改變招標文件中規(guī)定的評標標準方法和中標條件 3投標文件的澄清 31 為有利于對投標文件的比較和評議必要時采購人及評標委員會可要求供應商對投標文件及合同條款進行澄清并做出書面答復書面答復須有投標授權(quán)代表簽字并作為投標內(nèi)容的一部分 32 供應商對投標文件的澄清不得尋求提供或允許改變投標價格等實質(zhì)性內(nèi)容 4截止時間及評審期間出現(xiàn)有效供應商不足三家的作流廢標處理并重新組織招標 5評標原則 評標委員會按照招標文件的要求和條件對投標文件進行資格商務和技術(shù)評估綜合比較與評價 評標辦法具體見本招標文件第六部分 6評標過程中遇到特殊情況由評標委員會遵循公開公正原則采取投票方式按照少數(shù)服從多數(shù)原則決定 七授予合同 1決標 評標結(jié)束后評標委員會按照招標文件確定的評標辦法根據(jù)采購人授權(quán)確定中標供應商 2中標通知書 21招標機構(gòu)在浙江省政府采購網(wǎng)和溫州市公共資源交易網(wǎng)平陽縣分網(wǎng)上公告中標結(jié)果 22中標供應商須在中標結(jié)果公告后三日內(nèi)主動聯(lián)系采購機構(gòu)領取中標通知書供應商領取中標通知書時須填寫簽收回執(zhí)中標通知書對采購人和中標供應商具有法律約束力中標通知書發(fā)出后采購人改變中標結(jié)果或者中標供應商放棄中標的應當承擔法律責任 3評標委員會對未中標的供應商不作落標原因解釋 4簽訂合同 41中標供應商領取中標通知書后到采購人處與采購人簽訂合同中標供應商未經(jīng)采購人許可在規(guī)定時間內(nèi)未到采購人處與采購人簽訂合同則視為拒簽合同 42招標文件中標供應商的投標文件及投標修改文件評標過程中有關(guān)澄清文件及經(jīng)雙方簽字的詢標紀要承諾和中標通知書均作為合同附件 43 拒簽合同的責任 中標供應商接到中標通知書后在規(guī)定時間內(nèi)借故否認已經(jīng)承諾的條件而拒簽合同以投標違約處理并賠償采購人由此造成的直接經(jīng)濟損失采購人重新組織招標的所需費用由原中標供應商承擔采購人無故不與供應商簽訂合同的應當承擔相應的法律責任 5招標代理服務費 51中標供應商在領取中標通知書前向招標代理咨詢機構(gòu)支付招標代理服務費根據(jù)國家計委印發(fā)的招標代理服務收費管理暫行辦法計價格20021980號文服務類收費招標代理服務費包含在投標總價中招標代理服務費匯入以下賬號 開戶銀行浙江平陽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司鰲江支行 開戶名稱浙江品信工程項目管理有限公司 開戶賬號201000173270170 52中標人在領取中標通知書時須攜帶法人代表證明原件或法定代表人授權(quán)書原件 第四部分 政府采購政策功能相關(guān)說明 一小微企業(yè)含監(jiān)獄企業(yè)殘疾人福利性單位扶持政策說明 1文件依據(jù) 1關(guān)于印發(fā)政府采購促進中小企業(yè)發(fā)展暫行辦法的通知財庫2011181號 2浙江省財政廳轉(zhuǎn)發(fā)財政部 工業(yè)和信息化部關(guān)于印發(fā)政府采購促進中小企業(yè)發(fā)展暫行辦法的通知浙財采監(jiān)201211號 3浙江省財政廳浙江省經(jīng)濟和信息化委員會關(guān)于簡化中小企業(yè)類別確認流程有關(guān)事項的通知浙財采監(jiān)20182號 4浙江省省財政廳關(guān)于開展政府采購供應商網(wǎng)上注冊登記和誠信管理工作的通知浙財采監(jiān)20108號 5工業(yè)和信息化部國家統(tǒng)計局國家發(fā)展和改革委員會財政部關(guān)于印發(fā)中小企業(yè)劃型標準規(guī)定的通知工信部聯(lián)企業(yè)2011300號 6財政部司法部關(guān)于政府采購支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展有關(guān)問題的通知財庫201468號 7財政部 民政部 中國殘疾人聯(lián)合會關(guān)于促進殘疾人就業(yè)政府采購政策的通知財庫2017 141號 2享受小微企業(yè)價格折扣應具備的條件與價格折扣比例 1符合中小企業(yè)劃分標準 2提供本企業(yè)制造的貨物承擔的工程或者服務或者提供其他中小企業(yè)制造的貨物本項所稱貨物不包括使用大型企業(yè)注冊商標的貨物 ? 中小企業(yè)劃分標準是指國務院有關(guān)部門根據(jù)企業(yè)從業(yè)人員營業(yè)收入資產(chǎn)總額等指標制定的中小企業(yè)劃型標準 ??小型微型企業(yè)提供中型企業(yè)制造的貨物的視同為中型企業(yè) 3本項目對小型和微型企業(yè)產(chǎn)品的價格給予6的扣除用扣除后的價格參與評審 3享受小微企業(yè)價格折扣應提供以下證明材料投標文件技術(shù)資信標中缺一不可 1通過浙江政府采購網(wǎng)申請注冊加入政府采購供應商庫不包括公示期內(nèi)提供浙江省政府采購網(wǎng)頁面截圖或其它入庫證明材料加蓋供應商公章 2中小企業(yè)聲明函原件加蓋供應商公章格式見附件 3國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)httpwwwgsxtgovcn小微企業(yè)名錄頁面查詢結(jié)果查詢時間為本項目公告發(fā)布之日起至開標前頁面截圖并加蓋供應商公章 4享受監(jiān)獄企業(yè)價格折扣應提供以下證明材料投標文件技術(shù)資信標中不提供的不享受價格折扣 1監(jiān)獄企業(yè)參加政府采購活動時應當提供由省級以上監(jiān)獄管理局戒毒管理局含新疆生產(chǎn)建設兵團出具的屬于監(jiān)獄企業(yè)的證明文件原件或復印件加蓋公章在政府采購活動中監(jiān)獄企業(yè)視同小型微型企業(yè)享受評審中價格扣除政策 5享受殘疾人福利性單位格折扣應提供以下證明材料投標文件技術(shù)資信標中不提供的不享受價格折扣 1殘疾人福利性單位聲明函 6非單一產(chǎn)品采購無法核實按投標文件資料全部貨物均為小微企業(yè)含監(jiān)獄企業(yè)殘疾人福利性單位制造或小微企業(yè)含監(jiān)獄企業(yè)殘疾人福利性單位提供其他制造商制造的貨物且無法核實按投標文件資料制造商是否為小微企業(yè)含監(jiān)獄企業(yè)殘疾人福利性單位的不享受價格折扣 中小企業(yè)聲明函 本公司鄭重聲明根據(jù)政府采購促進中小企業(yè)發(fā)展暫行辦法財庫2011181號的規(guī)定本公司為請?zhí)顚懼行托⌒臀⑿推髽I(yè)即本公司同時滿足以下條件 ??? 1根據(jù)工業(yè)和信息化部國家統(tǒng)計局國家發(fā)展和改革委員會財政部關(guān)于印發(fā)中小企業(yè)劃型標準規(guī)定的通知工信部聯(lián)企業(yè)2011300號規(guī)定的劃分標準本公司為請?zhí)顚懼行托⌒臀⑿推髽I(yè) ??? 2本公司參加單位的項目采購活動提供本企業(yè)制造的貨物由本企業(yè)承擔工程提供服務或者提供其他請?zhí)顚懼行托⌒臀⑿推髽I(yè)制造的貨物本條所稱貨物不包括使用大型企業(yè)注冊商標的貨物 ??? 本公司對上述聲明的真實性負責如有虛假將依法承擔相應責任 投標供應商名稱蓋章???????????????? 日期????????????????????????????? 殘疾人福利性單位聲明函 本單位鄭重聲明根據(jù)財政部 民政部 中國殘疾人聯(lián)合會關(guān)于促進殘疾人就業(yè)政府采購政策的通知財庫2017 141號的規(guī)定本單位為符合條件的殘疾人福利性單位且本單位參加單位的項目采購活動提供本單位制造的貨物由本單位承擔工程提供服務或者提供其他殘疾人福利性單位制造的貨物不包括使用非殘疾人福利性單位注冊商標的貨物 本單位對上述聲明的真實性負責如有虛假將依法承擔相應責任 單位名稱蓋章 日 期 備注說明 1如中標將在中標公示中將此殘疾人福利性單位聲明函予以公示接受社會監(jiān)督 2供應商提供的殘疾人福利性單位聲明函與事實不符的依照政府采購法第七十七條第一款的規(guī)定追究法律責任 二節(jié)能環(huán)保產(chǎn)品優(yōu)先強制采購政策說明 1政策依據(jù) 一國務院辦公廳關(guān)于建立政府強制采購節(jié)能產(chǎn)品制度的通知國辦發(fā)200751號 二財政部發(fā)展改革委發(fā)布的節(jié)能產(chǎn)品政府采購實施意見財庫2004185號 三財政部原環(huán)??偩钟“l(fā)的環(huán)境標志產(chǎn)品政府采購實施的意見財庫?200690號 2供應商投標貨物屬于節(jié)能環(huán)保優(yōu)先強制采購范圍的須提供相關(guān)證明材料 第五部分 合同格式僅供參考 說明如甲乙雙方同意合同格式也可以按照其他形式但合同條款的基本內(nèi)容應與中標合同要求的內(nèi)容相一致 一協(xié)議書 對 服務進行招標編號 經(jīng)招標確認 為中標供應商甲乙雙方同意按照下面的條款和條件簽署本合同 1合同文件 下列文件構(gòu)成本合同的組成部分 1招標文件 2投標文件 投標文件 3報價表 投標文件 4中標通知書 5履約保證金 6詢標記錄及承諾 7合同補充條款或說明 2合同范圍和條件 本合同的范圍和條件應與上述規(guī)定的合同文件內(nèi)容一致 3服務內(nèi)容與期限 本合同要求提供的服務內(nèi)容與期限見招標文件 4合同價格 合同價格按投標文件及承諾 5付款方式詳見招標文件 6合同的生效 本合同在經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽署甲乙雙方加蓋印章后生效 甲方 乙方 名稱 名稱印章 全權(quán)代表簽字 全權(quán)代表簽字 開戶銀行 開戶銀行 賬號 賬號 簽約時間 簽約時間 二合同主要條款 甲方 乙方 甲乙雙方根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定本著友好合作協(xié)商一致的原則就乙方承包甲方區(qū)域物業(yè)管理包括保潔會務服務設備日常維護保安等后勤服務項目的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下 一承包范圍和要求 1承包區(qū)域 2乙方在承包區(qū)域內(nèi)提供物業(yè)管理包括保潔會務服務設備日常維護保安餐飲等相關(guān)服務且只能在該范圍內(nèi)從事物業(yè)管理甲方調(diào)配除外 二承包價格及支付 1今年承包合同價格 計人民幣¥ 元整組成見附件該價格已包括正常作業(yè)所需的一切勞務材料設備配件備件損耗包裝運輸維修稅費保險利潤以及完成合同條件所需的一切開支 2承包合同價格除按本合同的規(guī)定外不能作任何調(diào)整任何計算錯誤皆視為已獲雙方接受合同價亦不會因人工物價或匯率等的變動而作任何調(diào)整 3甲方憑乙方開具的正規(guī)發(fā)票和甲方認可的各項記錄復印件于次月度的10日前支付給乙方服務費包括乙方員工保險費用保險費用支付按招標文件規(guī)定執(zhí)行 三履約保證金 1乙方必須繳付履約保證金 萬元人民幣以保證乙方遵守本合同的一切條款條件和承諾該保證金在甲方的規(guī)定存續(xù)期間不計息 2甲方有權(quán)從履約保證金中扣除用于修復乙方損壞甲方的設備設施場地或因乙方違約而導致?lián)p失的金額或違約金且乙方應在接到扣除履約保證金通知后一周內(nèi)補足扣除差額保證承包期間履約保證金的完整 3甲方認為乙方在承包期內(nèi)沒有涉及甲方的應付而未付金額或違約行為甲方在承包期滿后或提前終止承包后15日內(nèi)全額退還履約保證金否則甲方將在扣除乙方應付金額或違約金后退還保證金余額 四經(jīng)營制約 1未經(jīng)甲方同意乙方無權(quán)在承包區(qū)域中從事任何廣告活動或類似宣傳甲方有權(quán)依照廣告法和甲方相關(guān)的規(guī)定責令乙方限期改正并接受處罰但甲方在該區(qū)域發(fā)布的廣告宣傳保證不致影響乙方的正常工作 2乙方不得以甲方的名義從事任何經(jīng)濟活動且由此發(fā)生的一切債權(quán)債務與甲方無關(guān) 3乙方應該嚴格執(zhí)行平陽縣人民檢察院管理規(guī)定未經(jīng)甲方許可不得擅自啟用或允許他人利用電子顯示屏及在承包區(qū)域內(nèi)做任何廣告宣傳活動 五雙方承諾 1乙方對甲方作出如下承諾 11不以任何形式轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓抵押承包區(qū)域在承包區(qū)域只從事甲方認可的服務工作在承包期間乙方的任何股份配置變動應通知甲方未經(jīng)甲方書面批準任何占有支配地位的股份轉(zhuǎn)讓都將視為乙方出租轉(zhuǎn)讓的行為 12乙方應允許甲方或其授權(quán)的人員對承包區(qū)域內(nèi)各項服務質(zhì)量控制進行檢查有關(guān)費用由乙方承擔 13在承包區(qū)域的各項服務其工作時間必須滿足甲方的工作要求包括星期天及公眾假期如遇特殊情況甲方可要求乙方調(diào)整工作時間直至全天二十四小時工作 14乙方必須聘請或指定一位經(jīng)理負責人全權(quán)代表乙方與甲方保持密切聯(lián)系并保證承包區(qū)域服務工作 15按投標承諾為承包區(qū)域的服務工作配備足夠的人員且聘用的工作人員必須符合勞動部門有關(guān)用工規(guī)定并經(jīng)乙方相關(guān)專業(yè)考核合格后持證上崗甲方有權(quán)進行審核該類費用開支由乙方負擔 16工作人員上崗穿著由甲方確認的制服及甲方許可的裝飾物品費用和制作均由乙方負擔 17乙方必須出具或辦妥法律及甲方規(guī)定的與承包區(qū)域經(jīng)營業(yè)務有關(guān)的執(zhí)照和許可證方可從事經(jīng)營并在經(jīng)營中遵守一切有關(guān)條例和規(guī)定自行繳納有關(guān)稅費 18乙方必須確保為甲方提供優(yōu)質(zhì)高效的專業(yè)服務并根據(jù)甲方要求改變不滿意的服務狀況接受有關(guān)部門監(jiān)督與檢查同時自覺參加甲方認為有助提高甲方形象的宣傳活動 19在承包期內(nèi)乙方應保證承包區(qū)域內(nèi)的設施設備良好的運營狀況和環(huán)境狀況并接受甲方或其授權(quán)人員的檢查對由乙方引起或造成設施設備的損壞及環(huán)境衛(wèi)生不理想狀況甲方將書面通知乙方修復或整改在書面通知下達一周后仍未按要求修復或整改甲方將負責完成這一工作所需費用連同15行政附加費全部由乙方承擔甲方提供的所有設備設施工具由乙方使用的除正常使用折舊外乙方保證各設備設施工具的完好性如有人為損壞須照價賠償保潔會務部分的清潔材料低值易耗品與一次性用品由甲方提供乙方應在保證清潔質(zhì)量的前提下節(jié)約安全地使用 110乙方在承包區(qū)域因作業(yè)所需增加機械電力設備及設施應征得甲方同意并聘請有資格的承造商進行安裝保養(yǎng)并將施工安裝保養(yǎng)記錄手冊和圖紙交由甲方備案 111乙方在承包區(qū)域內(nèi)的一切活動必須嚴格按照招標文件要求執(zhí)行 112禁止事項 1121乙方不得以任何理由向甲方工作人員支付小費或贈送實物違者將終止合同乙方人員也不得以任何形式向行政大樓內(nèi)相關(guān)人員索取小費或錢物等 1122不得在承包區(qū)域住宿或從事非法活動也不得從事有損甲方利益的活動同時不允許在承包區(qū)域?qū)追浇?jīng)營活動進行滋擾性的行為 1123除經(jīng)甲方批準進行必要的維修工程外乙方不得損毀承包區(qū)域原有的設施和裝潢不得更改已鋪設的電纜電線等電力裝置同時也不得安裝任何可能造成電纜負載過大的電器設備 1124未獲甲方書面同意乙方任何時候都不能在承包區(qū)域存放易燃物品揮發(fā)性大或氣味濃烈的液體等 113保險 1131第三者責任保險 乙方應對在乙責任區(qū)內(nèi)由于乙方原因?qū)е伦约簡T工或者第三方的事故全權(quán)負責甲方不承擔任何責任 1132員工人身意外 在承包期內(nèi)乙方所有人員的事故由乙方自行全權(quán)負責如乙方應對其員工投保人身意外險以保證甲方在乙方工作人員索償時不受任何責任的約束 1133其他保險及費用 乙方應按有關(guān)規(guī)定為員工交納所有相關(guān)的社會保險及其他相關(guān)費用 114乙方及其員工必須遵守行政大樓內(nèi)的一切行政管理消防安全等規(guī)定和制度保證承包區(qū)域的消防設施能正常使用消防通道暢通如發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為乙方應及時予以勸阻若勸無效須及時報告甲方否則乙方應承擔責任 115遇突發(fā)事件或安全檢查時乙方必須配合有關(guān)當局執(zhí)行任務并指定專職人員協(xié)助工作直至完成 116乙方保證在承包期滿當天下午五時前撤離現(xiàn)場如有特殊情況需要乙方繼續(xù)服務乙方須無條件配合甲方完成工作延期費用按比例參照原合同價計取如乙方不提供繼續(xù)服務則由乙方承擔違約責任 2甲方對乙方作出如下承諾 21甲方在職權(quán)范圍內(nèi)保證乙方的正常經(jīng)營不受干擾 22保證乙方的員工的工具按規(guī)定正常進入承包區(qū)域開展服務工作 23乙方如需要招標文件規(guī)定以外的存放工具換衣休息及辦公場所具體數(shù)量及面積由乙方與甲方協(xié)商 六不可抗力 1在承包期間發(fā)生地震火災及其他雙方不能控制的原因?qū)е鲁邪鼌^(qū)域不能正常經(jīng)營合同不能或不能全部履行雙方可以按以下各項執(zhí)行 11任何一方可以書面形式終止合同無需做出任何賠償 12因不可抗力導致合同終止并不影響任何一方對不可抗力先前發(fā)生的違約行為合法追償 13甲乙雙方不負責因不可抗力造成合同不能正常履行的責任 14因不可抗力造成甲方的損害甲方的保險賠償不受影響對恢復承包合同期間的價格及其它費用雙方可以協(xié)商解決 2遇國家政策性調(diào)整影響合同履行雙方協(xié)商解決 七獎懲措施 1乙方的工作人員在規(guī)定的上下班時間都需在采購人指定的區(qū)域進行簽到如經(jīng)檢查發(fā)現(xiàn)乙方服務人員少于規(guī)定人數(shù)每少1人次甲方罰乙方1000元如有特殊情況乙方必須及時報告采購人說明情況累計處罰并在一個月內(nèi)必須將人員補充到位補充人員須到采購人處報到辭退人員須報采購人備案如果乙方實際投入人數(shù)經(jīng)核查少于規(guī)定人數(shù)累計達到10人次及以上甲方有權(quán)拒絕支付物業(yè)管理部分的服務費并終止合同乙方擬派的本項目負責人無正當理由不得更換如確需更換須征得甲方同意才能更換未經(jīng)甲方同意乙方擅自調(diào)換項目負責人且拒不改正的每次處罰人民幣50000元 2乙方服務人員每天上下午必須提早1小時進駐平陽縣人民檢察院值崗保安每天上下午必須提早1小時到達指定的大門崗哨大廳崗哨和停車場崗哨等以上班時間為準如有遲到早退脫崗睡崗串崗非上班時間不關(guān)閉大門上班期間打牌下棋或攜帶無關(guān)人員進入承包區(qū)域等違規(guī)行為查到一次予以警告第2次予以嚴重警告第3次開始每發(fā)現(xiàn)一次遲到早退串崗非上班時間不關(guān)閉大門等違規(guī)行為甲方罰乙方1人次300元每發(fā)現(xiàn)一次脫崗睡崗上班期間吸煙看報刊雜志帶耳機看電視干私活或執(zhí)勤時喝酒打牌下棋或攜帶無關(guān)人員進入承包區(qū)域等違規(guī)行為甲方罰乙方1人次500元累計處罰若發(fā)現(xiàn)有賭博行為將加重從嚴處罰 3要求乙方服務人員必須在工作期間穿統(tǒng)一制服經(jīng)檢查發(fā)現(xiàn)服務人員不穿制服上班發(fā)現(xiàn)每人次罰乙方100元累計處罰 4保安人員值崗時對重要部門要害部位要勤查看水務房財房部門檔案庫房重要機房配電房車庫主樓各樓層會議中心宿舍樓等按規(guī)定值勤巡更點要定時巡更并做好巡更記錄若巡更不到位查到第1次予以警告第2次開始每發(fā)現(xiàn)一次扣除1000元累計處罰 5保安人員必須及時排除消防治安刑事等安全隱患如不能及時排除發(fā)現(xiàn)一次扣罰合同總額的10并追究乙方相關(guān)法律責任對屬于誤報引起的設備報警若不能及時恢復到位發(fā)現(xiàn)一次扣罰1000元累計處罰 6在承包期內(nèi)乙方若不能完全履行職責導致服務區(qū)域內(nèi)公私財物失竊或人為破環(huán)乙方必須負全部責任除照價賠償損失外甲方將對乙方處以損失物2倍的罰款 7要求實行三班制24小時值班的重要崗位保安消控配電水泵乙方應安排人員執(zhí)勤到位并將值班人員登記備案經(jīng)檢查發(fā)現(xiàn)沒有專職人員值班的每少1人次罰乙方1000元累計處罰如果在實際操作中沒有實行三班制違反有關(guān)勞動紀律的將予以嚴肅處理直至終止合同 8保潔和設備維保頻率達不到要求查到一次予以警告第2次予以嚴重警告從第3次開始每發(fā)現(xiàn)一次扣罰500元累計處罰一個季度內(nèi)甲方在巡查中發(fā)現(xiàn)同類保潔項目達不到保潔質(zhì)量標準重復一次扣罰乙方2000元并以此類推 9乙方接到會議指示后若不提前開啟會議室并做好會務準備發(fā)現(xiàn)一次扣乙方500元以此類推 10如發(fā)現(xiàn)領導宿舍或辦公室泄密物品遺失經(jīng)查實為乙方人員所為每發(fā)現(xiàn)一次扣除乙方合同價格總額5的違約金以此類推同時追究乙方的相關(guān)法律責任 11如發(fā)現(xiàn)乙方人員盜取會議用品與保潔低值易耗品等情況發(fā)現(xiàn)一次扣乙方3000元以此類推若乙方人員監(jiān)守自盜盜竊公私財物每發(fā)現(xiàn)一次扣罰乙方合同價格總額的5同時追究乙方的相關(guān)責任 12乙方必須自覺節(jié)能減排降耗非上班時間必須及時關(guān)閉開水機夜間定時關(guān)閉燈光白天除必須的照明外其余燈光一律關(guān)閉杜絕浪費水電油氣等能源情況發(fā)生違者發(fā)現(xiàn)一次予以警告第二次開始每發(fā)現(xiàn)一次扣罰1000元累計處罰 13因服務質(zhì)量低劣導致平陽縣人民檢察院各機關(guān)工作人員投訴的每次罰乙方500元以此類推 14甲方可以根據(jù)考核要求表的考核標準對乙方服務工作進行綜合評分一次綜合評分得分率低于80的給予乙方警告通知連續(xù)二次得分率低于80的扣罰乙方服務費用總額的5并對乙方進行勸退連續(xù)三次得分率低于80的甲方有權(quán)無條件終止合同并扣罰乙方服務費用總額的10 15乙方在服務期內(nèi)提供優(yōu)質(zhì)服務且經(jīng)考核達到要求的酌情予以獎勵 上述罰款或違約可以累計處罰并在次月度支付的服務費中扣除 八合同生效和終止 1本合同經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章生效 2終止 21提前終止 211如果甲方在服務期內(nèi)無理由終止合同甲方須提前一個月向乙方發(fā)出書面通知終止承包甲方支付給乙方月度承包服務款二倍金額的賠償金 212因乙方連續(xù)三次服務評定未達到標甲方有權(quán)向乙方發(fā)出書面通知終止承包 213因乙方原因發(fā)生重大事故的甲方有權(quán)向乙方發(fā)出書面通知終止承包 214乙方亦可向甲方提前三個月發(fā)出書面通知終止承包乙方支付給甲方月度承包服務款二倍金額的賠償金乙方承諾從履約保證金中扣除該款不足部分由乙方終止承包后10天內(nèi)一次性付清甲方的其他應收款不受影響 215提前終止承包期早于月底最后一天應視為月底最后一天期滿此條適用于上述211212213三條 216乙方未能履行合同和遵守有關(guān)規(guī)定在甲方發(fā)出書面警告后仍無采取補救措施可立即終止承包 217乙方破產(chǎn)清算重組及兼并等事實發(fā)生或被債權(quán)人接管經(jīng)營甲方不必通知乙方即可終止承包 22協(xié)議終止 經(jīng)雙方協(xié)商同意可在任何時候終止承包 23自然終止 合同規(guī)定的承包期滿承包自然終止 3承包終止后果 31終止承包不影響根據(jù)合同規(guī)定進行的賠償補償也不影響履約保證金的效力 32上述212215二條的終止乙方的履約保證金作為違約金支付給甲方 33承包終止時雙方應進行結(jié)算甲方同時進行乙方承包區(qū)域設施設備狀況檢查并要求乙方三天內(nèi)將乙方物品撤離承包區(qū)域否則甲方將代理處理并追償甲方代理費及15的手續(xù)費 4不放棄權(quán)利 甲方接受乙方的服務但不放棄對乙方違約行為進行追究的權(quán)利同時若甲方對乙方某一違約行為放棄進行追究的權(quán)利但不放棄對乙方其他違約行為進行追究的權(quán)利 5違約責任甲乙雙方都應切實履行合同約定的義務任何一方違反合同的約定則應承擔違約責任 九其他 1乙方所有人員的事故由乙方自行全權(quán)負責甲方不承擔任何責任在乙方的責任區(qū)內(nèi)由于乙方原因?qū)е碌谌降氖鹿视梢曳截撠熂追讲怀袚魏呜熑?2本合同中所述通知必須為書面形式并有送達簽收 3服務期滿根據(jù)乙方服務質(zhì)量評估綜合評分得分率均達到80以上的可以續(xù)簽服務合同合同服務費用由雙方友好協(xié)商并經(jīng)財政部門核準后確定 4關(guān)于本合同爭議應雙方友好協(xié)調(diào)解決協(xié)商不一致任何一方均可提起仲裁或訴訟仲裁或訴訟按合同履行地原則 5未盡事宜由雙方協(xié)商解決并以書面修改或補充本合同條款合同的附件修改補充件均與本主合同同效 6本合同一式六分甲乙雙方各執(zhí)兩份平陽縣公共資源交易中心平陽縣政府采購管理辦公室招標代理機構(gòu)各執(zhí)一份 十合同有效時間 年 月 日至 年 月 日有效期 年 甲方蓋章 乙方蓋章 授權(quán)代表簽字 授權(quán)代表簽字 聯(lián)系電話 聯(lián)系電話 日期 日期 附 考核辦法考核細則 第一條 為了實現(xiàn)大樓管理的標準化制度化規(guī)范化科學化確保大樓高效安全有序運行圓滿完成年度各項后勤服務工作目標特制定本辦法 第二條 考核對象為負責餐飲服務衛(wèi)生保潔會議服務保安服務設備維運維保的服務單位服務單位負責人為第一責任人項目經(jīng)理為具體責任人 第三條 考核依據(jù) 服務單位合同承諾所確定的各項具體工作目標作為考核主要依據(jù)此外雙方在管理過程中合同以外協(xié)調(diào)一致的補充內(nèi)容也可作為考核依據(jù) 第四條 考核辦法 采取定期檢查考核的方式平陽縣人民檢察院后勤部門組建考核小組每月或每季度分別對餐飲服務衛(wèi)生保潔會議服務保安服務設備維運維保進行檢查評分年終按分值比例計入考核總分 第五條 由于不可抗力或者其他客觀因素造成某項工作不能完成的由該相關(guān)單位提出理由及書面報告交考核小組討論確定 第六條 從承包經(jīng)費中設立年度考核獎罰金 第七條 連續(xù)3個月低于80分或年度累計4個月低于80分平陽縣人民檢察院有權(quán)單方面與服務單位終止承包合同 第八條 服務單位工作人員缺勤缺崗違章違紀的按照服務單位相關(guān)規(guī)定相應扣罰承包費缺編的按照服務單位相應工資標準進行扣罰承包費 第九條 服務單位被有效投訴二次以上的或造成外部不良影響的扣考核獎罰金的30 第十條 本辦法由平陽縣人民檢察院制定并負責具體解釋 第十一條 考核評分滿分為100分其中餐飲服務25衛(wèi)生保潔及會議服務權(quán)值比重占25保安服務25設備維運保養(yǎng)權(quán)值比重占10員工管理權(quán)值比重占15 餐飲服務 檢 查 考 核 項 目評分標準基本分廚房間環(huán)境衛(wèi)生1地面下水道明溝積有污水污物視情節(jié)發(fā)現(xiàn)一次扣03分22墻壁門窗天花板有積塵油污蜘蛛網(wǎng)和涂層脫落發(fā)現(xiàn)一次扣03分23有關(guān)設備設施用具沒有保持衛(wèi)生清潔有污漬視情節(jié)發(fā)現(xiàn)一次扣03分24垃圾桶沒有及時加蓋發(fā)現(xiàn)一次扣03分25地面灶臺廚具衛(wèi)生保潔沒有按規(guī)定每天定時清洗發(fā)現(xiàn)一次扣03分26冷庫沒有按要求做到專人負責保管使用及定時清洗發(fā)現(xiàn)一次扣03分27禁止無關(guān)人員進入廚房間如發(fā)現(xiàn)屬于本工作人員帶入視情節(jié)輕重發(fā)現(xiàn)一次扣03分2粗加工配菜烹調(diào)衛(wèi)生1葷素食品沒有按要求做到分池定位清洗視情節(jié)發(fā)現(xiàn)一次扣03分22清洗后的食品不能接觸地面如發(fā)現(xiàn)視情節(jié)發(fā)現(xiàn)一次扣03分23雞蛋在使用前必須清洗后方可使用發(fā)現(xiàn)不經(jīng)清洗直接使用發(fā)現(xiàn)一次扣03分24加工生熟食品的刀砧板及盛器要分開如發(fā)現(xiàn)混用發(fā)現(xiàn)一次扣03分25配菜沒有做到科學合理要求做到色香味俱全發(fā)現(xiàn)一次扣02分26食物加工半生不熟的發(fā)現(xiàn)一次扣02分27菜肴里或湯里米飯里發(fā)現(xiàn)有雜物按問題嚴重程度扣分發(fā)現(xiàn)一次扣05分28各種盛調(diào)味品的容器沒有按要求做到及時定期清洗發(fā)現(xiàn)一次扣03分29每天配菜的數(shù)量要求在提供用餐人數(shù)的基礎上上下浮動10如出現(xiàn)失誤視情節(jié)輕重發(fā)現(xiàn)一次扣05分310要提倡節(jié)約不浪費發(fā)現(xiàn)無故浪費現(xiàn)象視情節(jié)輕重發(fā)現(xiàn)一次扣03分211食堂沒有按規(guī)定要求建立衛(wèi)生臺帳發(fā)現(xiàn)一次扣02分2個人衛(wèi)生及要求 1員工的健康證和衛(wèi)生知識培訓合格證是否在有效期內(nèi)如發(fā)現(xiàn)過期還在使用發(fā)現(xiàn)一次扣05分22要求定期對員工進行培訓新上崗的員工要求做到先培訓后上崗發(fā)現(xiàn)未經(jīng)培訓直接上崗發(fā)現(xiàn)一次扣02分23員工上班時間不能留長指甲涂指甲油戴戒指及化生活裝經(jīng)檢查發(fā)現(xiàn)存在問題發(fā)現(xiàn)一次扣02分24員工上班時間沒有按要求穿戴工作服衣帽穿戴不整潔或穿拖鞋上班發(fā)現(xiàn)一次扣02分25員工戴的工作帽要求遮蓋全部頭發(fā)發(fā)現(xiàn)不整齊發(fā)現(xiàn)一次扣02分26發(fā)現(xiàn)上班時間工作人員在工作區(qū)內(nèi)吸煙吃零食發(fā)現(xiàn)一次扣02分27員工上班時間沒有按規(guī)定佩帶健康證上崗發(fā)現(xiàn)一次扣02分28售飯菜時員工一律要求帶一次性手套及一次性口罩擅自不戴發(fā)現(xiàn)一次扣02分29當班時行為不檢點如嘻皮笑臉大聲喧嘩追逐打鬧勾肩搭背串崗或擅自離崗發(fā)現(xiàn)一次扣02分110工作時間看小說雜志打電話聊天擅自換班調(diào)班發(fā)現(xiàn)一次扣02分111員工自行車要在指定地方入庫有序停放發(fā)現(xiàn)亂停放不入庫影響周圍環(huán)境發(fā)現(xiàn)一次扣02分212檢查發(fā)現(xiàn)人數(shù)未按合同要求到崗發(fā)現(xiàn)一次扣02分213就餐人員遺失在餐廳的物品應妥善保管經(jīng)核實后歸還如發(fā)現(xiàn)食堂工作人員占為己有發(fā)現(xiàn)一次扣02分214主管及員工的職責制度要上墻嚴格按照職責制度規(guī)定辦事如發(fā)現(xiàn)制度不上墻職責不分明發(fā)現(xiàn)一次扣03分215違反操作規(guī)程故意損壞公共財物設備工具造成經(jīng)濟損失的發(fā)現(xiàn)一次扣02分1專間衛(wèi)生1有非專間人員進入專用加工間發(fā)現(xiàn)一次扣02分12專間內(nèi)紫外線燈空調(diào)冰箱冰柜不在正常使用發(fā)現(xiàn)一次扣02分13供加工涼菜用的蔬菜水果有未經(jīng)清洗帶入涼菜間發(fā)現(xiàn)一次扣02分14用于加工直接入口食品的工用具如刀砧板抹布沒有做到專用的發(fā)現(xiàn)一次扣02分15專間內(nèi)刀砧板抹布等工用具使用前沒有經(jīng)過消毒直接使用發(fā)現(xiàn)一次扣02分16涼菜間內(nèi)的食物必須是可直接使用發(fā)現(xiàn)生熟混用發(fā)現(xiàn)一次扣02分17專間內(nèi)不準堆放拖把書報個人用品等物品如發(fā)現(xiàn)雜物發(fā)現(xiàn)一次扣02分18專間操作人員沒有按規(guī)定穿戴專用工作衣帽口罩一次性手套手部沒有清洗消毒發(fā)現(xiàn)一次扣02分1食品采購與貯存1食品采購和出入庫要求專人負責驗收登記發(fā)現(xiàn)不經(jīng)驗收直接領用發(fā)現(xiàn)一次扣02分22如驗收時發(fā)現(xiàn)食品質(zhì)量有問題或超過保質(zhì)期沒有及時反映或隱瞞視情節(jié)輕重發(fā)現(xiàn)一次扣02分23使用超過保質(zhì)期的食品造成事故視情節(jié)輕重發(fā)現(xiàn)一次扣02分24庫房內(nèi)食品沒有做到分類分架離地離墻整齊堆放發(fā)現(xiàn)一次扣02分15不準將食品與有毒有害物品如老鼠藥殺蟲劑存放在同一場所經(jīng)檢查發(fā)現(xiàn)存在隱患發(fā)現(xiàn)一次扣02分26冰箱冰柜內(nèi)食品生熟混放發(fā)現(xiàn)一次扣02分27冰箱冰柜沒有正常運轉(zhuǎn)造成食品腐爛造成損失發(fā)現(xiàn)一次扣02分28倉庫要按規(guī)定專人負責保管建立臺帳月底出報表如發(fā)現(xiàn)管理混亂發(fā)現(xiàn)一次扣02分2餐具餐廳衛(wèi)生1餐具使用前沒有做好清洗消毒工作直接使用發(fā)現(xiàn)一次扣02分12清洗消毒餐具的水及水池不能與其它混用如發(fā)現(xiàn)混用發(fā)現(xiàn)一次扣02分13消毒后的餐飲具要求存放在保潔柜里發(fā)現(xiàn)亂放發(fā)現(xiàn)一次扣02分14保潔柜沒有保持清潔或堆放其它雜物發(fā)現(xiàn)一次扣02分15放餐飲具的保潔柜沒有及時關(guān)門發(fā)現(xiàn)一次扣02分16用餐環(huán)境保持清潔衛(wèi)生沒有異味蒼蠅蚊蟲天花板沒有蜘蛛網(wǎng)發(fā)現(xiàn)衛(wèi)生不到位發(fā)現(xiàn)一次扣02分17餐桌上擺放的餐飲用具不清潔光亮有污跡發(fā)現(xiàn)一次扣02分18用餐桌沒有隨時打掃清理發(fā)現(xiàn)一次扣02分19備餐柜內(nèi)要求清潔衛(wèi)生沒有異味柜內(nèi)沒有雜物如發(fā)現(xiàn)不衛(wèi)生有異味有雜物發(fā)現(xiàn)一次扣02分110餐桌上擺放的調(diào)味品沒有根據(jù)用量要求定期更換清理發(fā)現(xiàn)一次扣02分111盛放筷子湯勺的容器不清潔衛(wèi)生有油污發(fā)現(xiàn)一次扣02分112發(fā)現(xiàn)快餐盤碗筷子湯勺等上面有油污雜物視情節(jié)輕重發(fā)現(xiàn)一次扣02分113沒有按規(guī)定每天提供菜單內(nèi)容給管理員造成餐廳電子顯示屏無法公示菜譜發(fā)現(xiàn)一次扣02分1 衛(wèi)生保潔及會議服務 衛(wèi)生保潔檢 查 考 核 項 目評分標準基本分總 體 外 圍1地面清掃收集垃圾水力沖洗達到無垃圾煙頭雜物明顯泥沙不滿足1項扣01分12標志牌清潔達到無積灰不滿足1項扣01分132米以下外墻刷洗達到無積灰污漬無亂貼廣告不滿足1項扣01分14監(jiān)控探頭清潔達到無灰塵不滿足1項扣01分15明溝清掃收集垃圾刷洗達到無垃圾雜物無積水無苔蘚不滿足1項扣01分16室外垃圾箱外抹內(nèi)洗達到干凈明亮不滿足1項扣01分17綠化草坪內(nèi)每天清理垃圾雜物達到無異物不滿足1項扣01分1 公 共 區(qū) 域1地面清潔定期做晶面達到無灰塵光亮不滿足1項扣01分22墻身2米以下清潔除塵達到無積灰無蜘蛛網(wǎng)無亂貼廣告不滿足1項扣01分23大理墻面2米以下清潔除塵拋光達到無積灰污漬不滿足1項扣01分14墻角燈箱燈具清潔除塵達到無灰塵無蜘蛛網(wǎng)無蚊蟲不滿足1項扣01分15墻腳線清潔除塵 達到無積灰不滿足1項扣01分16風口清潔抹塵達到無積灰不滿足1項扣01分17煙灰缸清除煙蒂和保潔達到煙蒂不超過三個外表清潔不滿足1項扣01分28廢物箱清除垃圾外表抹凈達到無垃圾滿溢無拖掛不滿足1項扣01分29門框除塵木質(zhì)上碧麗珠銅把手達到無灰塵無手印明亮不滿足1項扣01分110地毯踏墊除塵達到無垃圾無泥巴不滿足1項扣01分211拋光磚地面推塵達到無灰塵污漬不滿足1項扣01分212標識牌各類抹塵達到光亮不滿足1項扣01分113各類消防設施抹塵達到無灰塵不滿足1項扣01分114天花板表面目視無污跡灰塵蜘蛛網(wǎng)不滿足1項扣01分115室內(nèi)公共區(qū)域大玻璃窗內(nèi)清洗達到無積灰無刮刀印明亮不滿足1項扣01分216領導辦公室衛(wèi)生保潔要當日及時做好沒有存在隔日打掃物品更換添加反映情況要及時不滿足1項扣01分117領導休息房要做到保持在隨時可用狀態(tài)或接到通知后人員要及時到位不滿足1項扣01分118開水間的開水器要按規(guī)定開關(guān)及時清理茶葉渣及垃圾不滿足1項扣01分1洗 手 間1尿斗坐廁面盆清洗除污垢用中性藥劑除銹斑消毒達到無污垢無積垢清潔無異味不滿足1項扣01分22隔斷板清潔除塵除污垢達到無灰塵無涂畫無污垢不滿足1項扣01分13水龍頭抹凈達到無水銹無污漬不滿足1項扣01分24鏡面抹凈達到無水跡無污漬明亮不滿足1項扣01分25地面清洗消毒達到無垃圾無水跡無污漬不滿足1項扣01分16墻面清潔除塵達到無灰塵無污漬不滿足1項扣01分17臺面抹凈達到無水銹無污漬不滿足1項扣01分18燈片天花板及風口除塵達到無積灰無蜘蛛網(wǎng)不滿足1項扣01分19門和門框除塵達到無灰塵無污漬不滿足1項扣01分110垃圾筒清除垃圾外表清潔達到無垃圾滿溢無污漬不滿足1項扣01分111玻璃窗清洗除塵達到無灰塵無水跡不滿足1項扣01分112指定區(qū)域卷筒紙衛(wèi)生紙視情況添減達到無短缺不滿足1項扣01分1公共通道1大理石清潔清洗達到無灰塵無污漬不滿足1項扣01分22地面無煙蒂紙屑果皮污跡等雜物角落無垃圾做好隨時保潔不滿足1項扣01分13燈片天花板及風口除塵達到無積灰無蜘蛛網(wǎng)不滿足1項扣01分1消防樓梯1樓級和平臺清掃垃圾清洗達到無垃圾互角無積灰不滿足1項扣01分22墻面大理石除塵抹凈涂料除塵達到無灰塵不滿足1項扣01分13燈具除塵達到無灰塵無蜘蛛網(wǎng)無蚊蟲不滿足1項扣01分14扶手欄桿除塵抹凈達到無灰塵無污漬不滿足1項扣01分1地 下 室 天 臺 1樓級和平臺清掃垃圾清洗達到無垃圾無積灰不滿足1項扣01分12墻面清潔達到無灰塵不滿足1項扣01分13扶手欄桿清潔抹凈達到無灰塵不滿足1項扣01分14地面清掃沖洗達到無垃圾無雜物不滿足1項扣01分15各類消防設施清潔達到無積灰不滿足1項扣01分16門窗除塵達到無灰塵無污漬不滿足1項扣01分17 懸掛式反光鏡達到無灰塵不滿足1項扣01分18天臺無雜物及時做好清理沒有造成下水道堵塞或存在隱患不滿足1項扣01分1其它1保持工作間儲藏室的清潔整齊有序不滿足1項扣01分12定期進行培訓培訓記錄真實規(guī)范不滿足1項扣02分13各種制度齊全完善上墻部份整齊規(guī)范 不滿足1項扣01分14制度的執(zhí)行情況 不滿足1項扣01分15職責的熟悉情況不滿足1項扣01分1會議服務檢 查 考 核 項 目評分標準基本分會前準備1會場總體布置到位規(guī)范桌子臺布椅子水杯等情況不滿足1項扣01分12服務員要站在門口等候禮貌熱情地向客人問好請客人進入會議室入座不滿足1項扣01分13會前15分鐘需放好毛巾會前10分鐘斟上茶水不滿足1項扣01分14根據(jù)會議人數(shù)要求確定會議的臺形及擺放不滿足1項扣01分15調(diào)音設備空調(diào)燈光是否準備妥當不滿足1項扣01分16根據(jù)不同規(guī)格的會議確定相應的服務人數(shù)定崗定位會前會中會后調(diào)整情況不滿足1項扣01分17根據(jù)會議要求不同地點氣候條件備好相應的服務用品桌椅臺布茶水煙缸會議導向牌等不滿足1項扣01分18應急預案上墻所有服務人員應熟知預案內(nèi)容不滿足1項扣01分19大型會議會前準備工作要在會前 4小時完成報請中心人員檢查不滿足1項扣01分110會前檢查記錄以表格形式各責任人簽字不滿足1項扣01分111協(xié)助相關(guān)人員提前做好會場屏蔽工作不滿足1項扣01分112接到會議通知單后應主動及時了解會議名稱性質(zhì)開會時間地點與會人數(shù)及布置要求不能因工作不到位造成會議不能正常開始或后果嚴重不滿足1項扣02分2會議中服務1及時將會場門關(guān)閉休息區(qū)清潔衛(wèi)生整齊不滿足1項扣01分12會議中有否25分鐘30分鐘為與會人員補斟茶水不滿足1項扣01分13有否保持會場衛(wèi)生整齊及時提供臨時性服務不滿足1項扣01分14有否維持會場秩序不滿足1項扣01分15會議進行過程中有否脫崗不滿足1項扣01分16服務操作是否符合規(guī)范要求不滿足1項扣01分17有否積極配合臨時發(fā)生相關(guān)會議工作不滿足1項扣01分1會議結(jié)束工作1有否引領主席臺人員至門口微笑著向客人道別不滿足1項扣01分12有否及時檢查與會人員遺留物品及時歸還或上交不滿足1項扣01分13有否將垃圾分為回收和不回收兩類送至指定地點不滿足1項扣01分14有否按要求收拾清洗茶杯水壺毛巾毛巾框及其他會議用品不滿足1項扣01分15有否將桌椅地面清理干凈不滿足1項扣01分16所有音響及相關(guān)設備是否關(guān)閉話筒及話筒線丈架是否收妥不滿足1項扣01分17 有否按規(guī)范要求及時關(guān)閉空調(diào)電燈窗鎖好會議室門不滿足1項扣01分1其它1保持工作間儲藏室的清潔整齊有序不滿足1項扣01分12定期對服務人員進行培訓培訓記錄真實規(guī)范不滿足1項扣02分13會議用品每月盤點注明增耗情況報中心備案不滿足1項扣01分14做好保密工作會議內(nèi)容不外傳會議資料不外帶妥善做好處置工作不滿足1項扣01分1合計 100 保安服務 檢 查 考 核 項 目評分標準基本分人員配備及基本要求1人員編制滿員不滿足扣1分3 2派駐消控監(jiān)控中心的人員經(jīng)審查后上崗并能夠熟悉掌握操作規(guī)程及時排除故障不滿足一項扣1分53上崗證配備達到100整個隊伍保持穩(wěn)定人員流動率小于20年不滿足一項扣1分54所有人員進出有備案不滿足扣2分45聘用的工作人員符合勞動部門有關(guān)用工規(guī)定并在崗位時佩帶雙證件上崗不滿足一項扣05分3 制度建設1消控保安消防安全管理巡邏保安門衛(wèi)管理等制度建設情況不滿足一項扣05分5 2人員定崗制度建設及備案情況不滿足一項扣05分3 3崗位職責是否明確并附書面?zhèn)浒?不滿足一項扣05分3 4所有保安人員守則制度人員紀律建設保安員權(quán)限制度保安員保密原則等制度建設是否完善不滿足一項扣05分45保安員的交接班制度考勤制度公共管理巡邏制度是否建立實行記錄情況不滿足一項扣05分4 6監(jiān)控室制度電視監(jiān)控系統(tǒng)的維護方案等建設情況不滿足一項扣05分3 管理質(zhì)量1在承包區(qū)域的各項服務其工作時間滿足學樣的要求包括假期做到無論有什么理由都不可以停止服務是否做到全天二十四小時服務不滿足一項扣1分42工作人員上崗穿著統(tǒng)一的制服及許可的裝飾物品不滿足一項扣05分33在承包期內(nèi)保證區(qū)域內(nèi)的設施設備良好的運營狀況和環(huán)境狀況及后勤中心提供設備設施工具的完好性正常折舊除外不滿足一項扣1分5 4工作人員不準向相關(guān)人員索取小費或物品等在承包區(qū)域住宿不準從事非法活動不準安裝任何可能造成電纜負載過大的電器設備未獲書面同意不準在承包區(qū)域存放易燃物品或氣味濃烈的液體等不滿足一項扣05分5 5對發(fā)現(xiàn)問題沒有及時處理或沒有及時上報情況不滿足一項扣1分3 6遇突發(fā)事件或安全檢查時有配合有關(guān)部門執(zhí)行任務并指定專職人員協(xié)助工作直至完成好任務不滿足一項扣1分5 7對上級交辦的臨時性任務及時完成不滿足一項扣1分3 8管理層是否以身作則管理人員對隊員的工作是否經(jīng)常性認真檢查和指導在遵守保安制度外并能否遵守學樣的有關(guān)規(guī)定不滿足扣1分5 日常服務情況1保證平陽縣人民檢察院的工作生活秩序正常不滿足扣2分42安全保衛(wèi)工作有序不滿足扣3分63監(jiān)控工作到位不滿足扣3分6 4消防處理是否及時不滿足扣3分65維持停車秩序含貴賓通道及周邊路段不滿足扣1分3 設備維運保養(yǎng) 檢 查 考 核 項 目評分標準基本分強 電管理基礎1規(guī)程應具備并執(zhí)行的規(guī)程電業(yè)安全規(guī)程電氣設備現(xiàn)場一二次運行規(guī)程和典型操作票電氣設備預防性試驗規(guī)程變壓器運行規(guī)程電氣事故調(diào)查規(guī)程電氣事故處理規(guī)程典型操作票正確完整已在實際中使用不滿足一項扣02分22相關(guān)制度齊全崗位責任制度交接班制度巡回檢查制度設備定期試驗和缺陷管理制度現(xiàn)場培訓制度執(zhí)行情況良好不滿足一項扣02分23圖表齊全高低壓模擬圖開關(guān)跳閘次數(shù)圖巡視路線圖繼電保護整定值配置表熔絲配置表設備定級別表高低壓模擬圖并與現(xiàn)場運行相符不滿足一項扣02分24記錄十種記錄薄完備值班交接班記錄運行記錄操作票和工作票記錄檢修試驗記錄設備缺陷記錄開關(guān)保護動作記錄避雷器動作記錄電池測量記錄安全活動和培訓記錄安全工器具試驗和消防設備檢查記錄不漏記不撕頁字跡清楚不滿足一項扣02分25技術(shù)資料竣工圖保存完整并與實際相符設備臺帳齊全各類電試報告齊全負荷記錄齊全設備改造及大小修竣工有記錄設備事故障礙及運行分析有專題報告不滿足一項扣02分26建立24小時值班制度設立服務電話接受用戶保修求助建議問詢質(zhì)疑投訴等各類信息的收集和反饋并及時處理有回訪制度和記錄不滿足一項扣02分27定期向用戶發(fā)放物業(yè)管理服務工作征求意見單對合理的建議及時整改滿意率達95以上不滿足一項扣02分28建立并落實維修服務承諾制零修急修及時率達100返修率不高于1并有回訪記錄不滿足一項扣02分2安全運行1設備良好運行正常不滿足一項扣02分22操作票工作票兩票齊全票面合格率達90以上不滿足一項扣01分13保證正常供電限電停電臨時用電管理規(guī)定完善并按規(guī)定執(zhí)行不滿足一項扣01分14制訂停電應急處理措施并嚴格執(zhí)行不滿足一項扣01分15備用應急發(fā)電機可隨時起用不滿足一項扣01分16電器設備標牌標識正確齊全清晰遮欄及各種標志符合要求不滿足一項扣01分17線路設備巡視項目全面不滿足一項扣01分18工作照明和事故照明處于完好狀態(tài)不滿足一項扣01分19安全工具齊全按期試驗合格不滿足一項扣01分110消防器材放置合理定期檢查有記錄不滿足一項扣01分111防小動物有措施電纜溝定期檢查蓋板齊全不積水室內(nèi)無食物剩渣并常設滅火器具和藥物戶內(nèi)外場地整潔環(huán)境美不滿足一項扣01分112雙電源連鎖可靠使用正常不滿足一項扣01分113防雷接地設施符合要求不滿足一項扣01分114合理安排負荷電容器投切合理節(jié)約用電不滿足一項扣01分1設備維護1制定年度工作目標電氣設備維保計劃及實施方案不滿足一項扣01分12制定設備安全運行崗位責任制定期巡回檢查維護保養(yǎng)運行記錄管理維修檔案等管理制度及內(nèi)容并嚴格執(zhí)行不滿足一項扣01分13設備及機房環(huán)境整潔無雜物灰塵無鼠蟲害發(fā)生機房環(huán)境符合設備要求不滿足一項扣01分14設備所需專業(yè)技術(shù)人員持證上崗嚴格執(zhí)行操作規(guī)程不滿足一項扣01分15設備運行正常無淘汰設備無三類設備修試不超周期項目齊全合格不滿足一項扣01分16保護和自動裝置投切符合要求開關(guān)接觸良好狀態(tài)與模擬圖一致不滿足一項扣01分17各類表計指示及計量正確不滿足一項扣01分18接地裝置完整可靠符合規(guī)定不滿足一項扣01分19熔絲配置得當有備品不滿足一項扣01分110每年一次開關(guān)保護傳動試驗有記錄年終檢查不滿足一項扣04分4 11設備掛牌有主人管理落實到人不滿足一項扣01分112一二類設備保持清潔定期清掃每年不少于2次有記錄不滿足一項扣01分113設備按季定級完好率達100其中一類設備達80以上不滿足一項扣01分114直流操作電源維護好電池測量有記錄不滿足一項扣01分1人員配置及技術(shù)培訓1崗位設備合理人員配備齊全責任明確管理人員和專業(yè)技術(shù)值班維修操作人員持證上崗員工統(tǒng)一著裝配戴明顯標志工作規(guī)范作風嚴謹不滿足一項扣02分22值班臺上應有值班人員及相關(guān)人員的名單主要設備技術(shù)參數(shù)及其他必要數(shù)據(jù)通訊設備良好不滿足一項扣02分23技術(shù)培訓安規(guī)及其他有關(guān)規(guī)程考試每年不少于一次有試卷業(yè)務技術(shù)考試每年不少于一次有試卷事故及應急預案演習每年不少于一次有記錄安全活動每月不少于一次有記錄不滿足一項扣02分24現(xiàn)場應知應會考問包括安規(guī)兩票業(yè)務技術(shù)抽考不滿足一項扣02分2室內(nèi)外公共照明1室外道路樓道廳堂衛(wèi)生間等公共照明完好不滿足一項扣02分22根據(jù)時間地點氣候等因素變化制定各種公共部位照明方案及時調(diào)整嚴格執(zhí)行節(jié)約用電不滿足一項扣01分13督促用戶隨手關(guān)燈杜絕浪費不滿足一項扣01分1弱電 1完備的年度計劃和工作目標 不滿足一項扣01分 1 2管理人員和專業(yè)技術(shù)人員設置到位分工明確員工工作規(guī)范作風嚴謹操作者應經(jīng)培訓合格持證上崗 不滿足一項扣01分 1 3設立服務電話對各類報修建議問詢質(zhì)疑投訴等各類信息進行收集和反饋并及時處理有記錄定期研究總結(jié) 不滿足一項扣01分 1 4制訂各類設備安全運行操作巡查維護保養(yǎng)檢修規(guī)程并嚴格執(zhí)行 不滿足一項扣01分 1 5對設備進行經(jīng)常性維護保養(yǎng)并定期檢測調(diào)整維護保養(yǎng)和檢測記錄記錄真實準確完整 不滿足一項扣01分 1 6設備臺帳卡設備檔案包括各類圖紙圖表軟件等及各類記錄齊全 不滿足一項扣01分 1 7現(xiàn)場標志完好各種圖表齊全正確機房布置合理整潔有序 不滿足一項扣01分 1 8各系統(tǒng)運行正常滿足使用要求工藝編程合理使設備經(jīng)濟有效運行達到節(jié)能目的操作正確故障處理準確及時并有記錄 不滿足一項扣01分 1 9重視清潔保養(yǎng)檢查和調(diào)整工作設備及機房環(huán)境整潔無雜物灰塵無鼠蟲害發(fā)生機房環(huán)境符合設備要求 不滿足一項扣01分 1 10編制備品備件計劃系統(tǒng)檢測計劃和設備更新計劃并實施 不滿足一項扣01分 1 11制定事故應急處理方案并有演練 不滿足一項扣01分 1 12對合理的建議及時整改滿意率達95以上有合理化建議并實施 不滿足一項扣01分 1 13發(fā)生設備事故應當認真分析原因確定事故性質(zhì)與類別確定責任者并做出妥善處理和完善防范措施 不滿足一項扣01分 1 給排水系統(tǒng)設備設施維運給水1按規(guī)定進行抄表定期檢查生活水泵運行保養(yǎng)定期檢查高層水箱水位控制系統(tǒng)是否正常管網(wǎng)系統(tǒng)是否漏水不滿足一項扣01分12熱水系統(tǒng)熱水設備是否定期檢查保養(yǎng)管網(wǎng)系統(tǒng)是否漏水不滿足一項扣01分13直飲水機房設備是否衛(wèi)生可靠是否定時檢查記錄是否按年計劃進行保養(yǎng)例定期清洗或更換過濾器定期對末端設備的保養(yǎng)與衛(wèi)生保養(yǎng)不滿足一項扣01分1排水1排污系統(tǒng)定期對各排污口進行檢查定期檢查各排污隱井水位標高不滿足一項扣01分12雨水系統(tǒng)定期對各屋面雨水入口進行檢查清理入水口周圍異物定期檢查各雨水隱井水位標高不滿足一項扣01分1管理方面1制定各種操作規(guī)程使用管理規(guī)定崗位責任制安全責任制及應急預案做到制度上墻落實到人不滿足一項扣02分22根據(jù)衛(wèi)生安全要求相關(guān)人員需要持證上崗不滿足一項扣02分23按照工作需要人員定崗不滿足一項扣02分24機房管理是否做到整潔有序不得有它物占用各種設備責任到人設備的運行狀態(tài)掛牌明示不滿足一項扣02分25每月年檢查記錄是否完整不滿足一項扣02分2樓宇消防系統(tǒng)含消水放排煙系統(tǒng)消防水管網(wǎng)消防水泵等1消防栓故障維修是否及時不滿足一項扣01分12年內(nèi)末端放水測試有記錄年終進行不滿足一項扣04分4 排煙閥排煙防火閥送風閥1排煙口送風口周圍有無影響使用的障礙物不滿足一項扣01分12閥件是否完整旋轉(zhuǎn)機構(gòu)是否靈活進行手動遠程啟閉操作時是否可完全打開送風閥是否完好能否完成送風功能不滿足一項扣01分1送風排煙風機1風機房周圍有無可燃物不滿足一項扣01分12送風排煙作業(yè)是否能正常運行不滿足一項扣01分13年內(nèi)對防排煙風機的風量是否有測定不滿足一項扣01分1風機電柜1操作開關(guān)是否能正常使用指示燈顯示狀態(tài)是否正常不滿足一項扣01分1防火卷簾門1檢查下降過程是否平穩(wěn)有無阻塞現(xiàn)象落底后是否嚴密不滿足一項扣01分1合計100 員工管理 檢 查 考 核 項 目評分標準基本分上班時不按規(guī)定佩戴胸牌未穿工作服或服飾不整不滿足一項扣1分5未經(jīng)同意擅自帶人進入大樓和有關(guān)區(qū)域參觀不滿足一項扣1分10當班時行為不檢點如嘻皮笑臉大聲喧嘩追逐打鬧勾肩搭背串崗或擅自離開崗位不滿足一項扣1分10當班時拖拖拉拉睡覺或干和工作無關(guān)的事情不滿足一項扣1分5違反操作規(guī)程故意損壞公共財物設備工具造成經(jīng)濟損失的不滿足一項扣1分10發(fā)現(xiàn)大樓財物丟失在接受調(diào)查時又不如實反映情況的扣1分5不服從上級指令甚至拒絕或沒有保質(zhì)保量完成好工作不滿足一項扣1分10在大樓內(nèi)進行任何形式的賭博活動扣1分5服務態(tài)度差經(jīng)核實用威脅手段當眾侮辱他人造成他人投訴不滿足一項扣1分5經(jīng)核查人數(shù)未按合同要求到崗視情節(jié)扣25分15領導辦公室衛(wèi)生保潔人員因素質(zhì)問題造成文件等事物泄密或造成損失視情節(jié)輕重扣25分10節(jié)假日沒有做好工作值班安排造成影響大樓正常辦公或損失的視情節(jié)輕重扣25分10合計100 第六部分 附件投標文件格式 附件一 投 標 函 平陽縣人民檢察院 供應商全稱授權(quán) 授權(quán)代表名稱 職務職稱為授權(quán)代表參加貴方組織的 招標項目名稱括號內(nèi)填投標編號招標的有關(guān)活動為此并對 項目采購項目名稱進行投標 1提供供應商須知規(guī)定的全部投標文件 投標文件正本一份副本四份 2保證遵守招標文件中的有關(guān)規(guī)定和收費標準 3保證忠實地執(zhí)行采購人中標供應商雙方所簽的合同 并承擔合同規(guī)定的責任義務 4我方承諾在合同生效后按招標文件要求完成本項目 5供應商已詳細審查全部招標文件包括招標文件補充文件如果有的話我方完全理解并同意放棄對這方面有不明及誤解的權(quán)力如果招標文件有相互矛盾之處我方同意按采購人的理解處理 6利益沖突近三年內(nèi)直至目前我公司與本項目的采購人采購機構(gòu)沒有任何的利害關(guān)系 7我公司近三年內(nèi)沒有行賄受賄記錄我公司沒有被政府采購管理部門限制參加投標 8愿意向貴方提供任何與該項投標有關(guān)的數(shù)據(jù)情況和技術(shù)資料完全理解貴方不一定接受最低價的投標或收到的任何投標 9本投標自開標之日起90天內(nèi)有效 10與本投標有關(guān)的一切往來通訊請寄 地址 郵編 電話 傳真 供應商全稱蓋章 授權(quán)代表簽字或簽章 日期 不提供本函做無效投標處理 附件二一 開標一覽表 供應商名稱 招標編號 項目名稱數(shù)量投標報價元平陽縣人民檢察院物業(yè)服務項目3年大寫 小寫▲開標一覽表中投標價為符合招標文件要求的項目總價含稅運保隨機工具隨機附件等費用同時包括整個項目實施過程中所有費用招標代理費及其它需要的費用 ▲不提供此表格的將視為沒有實質(zhì)性響應招標文件 ▲本項目三年最高限價為405萬元供應商根據(jù)自身情況按三年進行報價單年合同金額=投標報價3 供應商全稱蓋章 授權(quán)代表簽字 日期 附件二二 報價組成與成本分析 項目報價成本分析包括編制詳細預算合計報價注表格可延續(xù)供應商可根據(jù)實際情況增減相關(guān)內(nèi)容 供應商蓋章 授權(quán)代表簽字 日期 附件二三 各類員工工資福利待遇表 供應商自行編制提供 附件二四 報價說明及承諾 供應商自行編制提供 附件二五 針對本項目的各區(qū)域各崗位人員安排計劃表及崗位職責 供應商自行編制提供 附件三 一商 務 偏 離 表 號內(nèi)容招標文件規(guī)范要求投標文件 對應規(guī)范備 注供應商蓋章 注不填寫此表視全部響應招標文件 二技術(shù)偏離表 序 號內(nèi)容招標文件規(guī)范要求投標文件 對應規(guī)范備 注 供應商蓋章 注不填寫此表視全部響應招標文件 附件四 資格資質(zhì)證明文件 一法定代表人授權(quán)書 平陽縣人民檢察院 本授權(quán)委托書聲明我 法定代表人姓名 系 供 應 商 名 稱 的法定代表人現(xiàn)授權(quán)委托 單 位 名 稱 的 授權(quán)代表姓名 為我公司法定代表人授權(quán)代表參加貴處組織的 招標項目名稱括號中填寫項目編號 項目投標全權(quán)處理本次招投標活動中的一切事宜我承認授權(quán)代表全權(quán)代表我所簽署的本項目的投標文件的內(nèi)容 授權(quán)代表無轉(zhuǎn)授權(quán)特此授權(quán) 授權(quán)代表 簽字或簽章 性別 職務 年齡 詳細通訊地址 郵政編碼 電話 傳真 供應商 蓋章 法定代表人 簽字或簽章 授權(quán)委托日期 年 月 日 授權(quán)代表身份證復印件或影印件  二供應商情況聲明 1 名稱及概況 1投標供應商名稱 2地址 傳真電話號碼 3成立或注冊日期 4實收資本 5近期資產(chǎn)負債表到 年 月 日止 1固定資產(chǎn) 2流動資產(chǎn) 3長期負債 4流動負債 5凈值 6主要負責人姓名 2企業(yè)生產(chǎn)設備及規(guī)模 3 企業(yè)人員情況 職工在職人數(shù) 人其中技術(shù)人員 人 4 近三年的年營業(yè)總額分別為 茲證明上述聲明是真實正確的并提供了全部能提供的資料和數(shù)據(jù)我們同意遵照貴方要求出示有關(guān)證明文件 投標供應商名稱 蓋章 法定代表人姓名和職務 授權(quán)代表人簽字或簽章 簽字日期 電子郵件 5 投標供應商有效營業(yè)執(zhí)照副本和稅務登記證復印件加蓋單位公章 6投標供應商資格資質(zhì)及招標文件要求提供的資格證明證書復印件加蓋單位公章 三供應商資格要求中要求的資格證書及其他資格證書 附件五 項目方案說明 由供應商根據(jù)招標文件項目概況及采購內(nèi)容要求自行編寫詳盡完整易于理解 注明以上內(nèi)容格式不限 供應商全稱蓋章 授權(quán)代表簽字 日期 附件六 近三年以來項目業(yè)績清單 自行編制 附件七 項目負責人資格情況表 姓名性別職務職稱學歷年齡執(zhí)業(yè)資格 名稱執(zhí)業(yè)資格 證書編號工 作 簡 歷 近五年項目招標單位項目名稱總投資額 萬元項目規(guī)模 平方米備注注1項目負責人作為本項目聯(lián)系人不得變更必須隨時聽從采購人指派如未經(jīng)許可變更項目負責人每變更一次扣罰履約保證金5萬元 2需在本表格后加附項目負責人職稱證書復印件勞動合同復印件及在公司曾參加的項目經(jīng)歷等 3業(yè)績證明應提供旁證材料合同等附本表后 供應商全稱公章 日期 附件八 項目組人員一覽表 姓 名年齡擬在本項目中擔任的職責技術(shù)職稱職業(yè)資格類似經(jīng)驗年限注 1本表人員有職稱證書的應隨表提交職稱證書復印件勞動合同復印件 2列入本表人員如要更換需經(jīng)采購人同意擅自更換或不到位屬違約行為 供應商全稱公章 日期 附件九 針對本項目的各區(qū)域各崗位人員安排計劃表及崗位職責 供應商自行編制提供 附件十 擬投入設備清單 項目名稱 采購編號 序 號名稱產(chǎn)地規(guī)格型號數(shù)量備 注 供應商蓋章 附件十一 供應商參與政府采購活動投標資格聲明 供應商參與政府采購活動投標資格聲明函 項目名稱項目采購編號時 間投標截止時間1根據(jù)政府采購法第二十二條規(guī)定我單位滿足以下條件 一具有獨立承擔民事責任的能力 二具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度 三具有履行合同所必需的設備和專業(yè)技術(shù)能力 四有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄 五參加政府采購活動前三年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法及不良行為記錄 六法律行政法規(guī)規(guī)定的其他條件 2根據(jù)財政部與有關(guān)部門聯(lián)合簽署了關(guān)于對重大稅收違法案件當事人實施聯(lián)合懲戒措施的合作備忘錄發(fā)改財金20143062號失信企業(yè)協(xié)同監(jiān)管和聯(lián)合懲戒合作備忘錄發(fā)改財金20152045號關(guān)于對違法失信上市公司相關(guān)責任主體實施聯(lián)合懲戒的合作備忘錄發(fā)改財金20153062號關(guān)于對失信被執(zhí)行人實施聯(lián)合懲戒的合作備忘錄發(fā)改財金2016141號關(guān)于對安全生產(chǎn)領域失信生產(chǎn)經(jīng)營單位及其有關(guān)人員開展聯(lián)合懲戒的合作備忘錄發(fā)改財金20161001號依法限制相關(guān)失信主體參與政府采購活動我單位承諾不存在上述文件規(guī)定依法限制參與政府采購的情況 3我單位承諾沒有被各地各級財政部門限制參加政府采購活動 4我單位承諾參與本項目政府采購活動3年內(nèi)沒有其它重大違法及不良行為記錄重大違法記錄是指供應商因違法經(jīng)營受到刑事處罰或者責令停產(chǎn)停業(yè)吊銷許可證或者執(zhí)照較大數(shù)額罰款等行政處罰 本公司所提交的本聲明和陳述均是真實的準確的若與真實情況不符本公司愿意承擔由此而產(chǎn)生的一切后果我方提供了全部能提供的資料和數(shù)據(jù)我們同意遵照貴方要求出示有關(guān)證明文件供應商名稱加蓋蓋章法定代表人或授權(quán)代表簽字或蓋章簽署日期 備注▲投標供應商必須提供本聲明不提供按無效投標處理 誠信投標承諾書 本企業(yè)鄭重承諾 為了積極配合采購人組織的 項目名稱 招標工作有效遏制不公平競爭和違規(guī)違紀問題的發(fā)生確保招標工作的公平公正公開我們保證認真貫徹中華人民共和國政府采購法政府采購貨物和服務招標投標管理辦法和關(guān)于進一步規(guī)范政府采購活動的若干意見等法律及有關(guān)法規(guī)相關(guān)規(guī)定以及有關(guān)廉潔要求特承諾如下事項 1自覺遵守國家法律法規(guī)及有關(guān)廉政建設制度 2主動了解招標人招投標紀律積極配合招標人執(zhí)行招投標廉政建設的有關(guān)規(guī)定 3不使用不正當手段妨礙排擠其它供應商或串通投標 4按照本招標文件規(guī)定的方式進行投標不隱瞞本單位投標資質(zhì)的真實情況投標資質(zhì)符合規(guī)定 5不以任何方式向招標人員贈送禮品禮金及有價證券不宴請或邀請招標人的任何人參加高檔娛樂消費旅游考察參觀等活動不以任何形式報銷招標人的任何人以及親友的各種票據(jù)及費用不進行可能影響招投標公平公正的任何活動 6不向招標人及個人購置或提供通訊工具交通工具和高檔辦公用品等 7不向招標人涉及招標的人員的配偶子女分包此次招標項目 8不向招標人及個人支付好處費介紹費 9一旦發(fā)現(xiàn)相關(guān)人員在招標過程中的索要財物等不廉潔行為堅決予以抵制并及時向有關(guān)紀檢監(jiān)察部門舉報 10我們?nèi)暨`反上述承諾愿接受取消供應商中標資格及其他任何形式的處理 供應商全稱蓋章 法定代表人或授權(quán)代表簽字或簽章 日 期 技術(shù)資信評分項索引表放置投標文件首頁 序號評分項目投標文件索引頁碼12345678910 第六部分 評標辦法 根據(jù)中華人民共和國政府采購法等有關(guān)政府采購法規(guī)結(jié)合本次采購的實際按照公平公正科學擇優(yōu)的原則選擇中標供應商特制定本評標辦法 一總則 評標工作遵循公平公正民主科學的原則和誠實信譽效率的服務原則本著科學嚴謹?shù)膽B(tài)度認真進行評標擇優(yōu)選定供應商確保服務質(zhì)量節(jié)約投資最大限度地保護當事人權(quán)益嚴格按照采購文件的商務技術(shù)要求對投標文件進行綜合評定提出優(yōu)選方案編寫評標報告評標人員必須嚴格遵守保密規(guī)定不得泄漏評標的有關(guān)情況不得索賄受賄不得接受吃請和禮品不得參加影響公正評標的有關(guān)活動對落標供應商評標委員會不作任何落標解釋供應商不得以任何方式干擾招投標工作的進行一經(jīng)發(fā)現(xiàn)其投標文件將被拒絕 二評標組織 評標工作由采購機構(gòu)依法組建的評標委員會負責評標委員會由采購人依法組建成員人數(shù)應當為5人及以上單數(shù)其中評審專家不得少于成員總數(shù)的三分之二評審專家確定方式按相關(guān)規(guī)定從專家?guī)熘谐槿≡u標全過程由招標管理部門監(jiān)督整個開標評標和定標過程 三評標程序 本次開標資格審核資料及證書原件部分技術(shù)資信標和商務標分別開啟開標程序如下 第一步首先開啟資格審核資料及證書原件部分及技術(shù)資信部分投標文件采購人或招標代理機構(gòu)根據(jù)投標資格要求對各投標供應商投標資格進行審核資格審核未通過的供應商做無效標處理不進入技術(shù)資信及商務標評審并退還資格審核部分及商務報價部分投標文件評標委員會根據(jù)評審原則和評審辦法對資格審核通過的各供應商的資信技術(shù)部分投標進行評審并打分技術(shù)資信標不合格的供應商做無效標處理不進入商務標評審并退還商務報價部分投標文件 第二步公布資格審核情況及技術(shù)資信標得分開啟合格供應商的商務報價標 第三步評標委員會以技術(shù)資信標和商務報價標合計分值由高到低的順序推薦供應商名單并提交書面評審報告 第四步采購人授權(quán)由評標委員會根據(jù)評審報告直接確定綜合得分第一名的供應商為中標供應商如果第一名得分相同以報價低的優(yōu)先報價也相同以抽簽決定 中標供應商放棄中標或者因不可抗力提出不能履行合同采購機構(gòu)可以取消其中標資格本次采購失敗依法重新組織采購 其它參見本采購文件第三部分供應商須知 中的相關(guān)內(nèi)容 評標細則 一商務報價評分30分 1以有效供應商中有效投標價的最低價為評標基準價得滿分30分商務報價評分結(jié)算公式為投標報價得分=評標基準價投標報價×30×100 2如果供應商的報價均超出采購預算且采購人確認不能支付的情況則本項目做流廢標處理如果僅僅某些個供應商投標報價超出預算的則拒絕接受其投標報價該供應商投標按無效投標處理 二技術(shù)服務資信業(yè)績綜合評分 70分 序號項 目分值范圍備 注1投標人同類項目業(yè)績012分投標人2016年以來業(yè)績每個合同得3分最高12分需提供合同與中標通知書原件不提供不得分2擬駐現(xiàn)場項目負責人素質(zhì)需提供社保證明不提供不得分06分根據(jù)供應商提供的項目負責人相關(guān)情況包含獲獎情況相關(guān)管理經(jīng)驗等由評委打分證書等需提供原件不提供不得分 其中6分≥優(yōu)秀≥4分4分>良好≥2分2分>一般≥03崗位員工配置計劃需提供投標截止前近三個月社保證明不提供不得分010分崗位設置及配備情況包括崗位明細每個崗位的工作總時間工作安排每個崗位的總?cè)藬?shù)人員素質(zhì)每人每天上班時間管理人員著裝配置其中10分≥優(yōu)秀≥7分7分>良好≥3分3分>一般≥04針對本項目特點和難點分析解決措施及管理服務方案05分根據(jù)對本項目特點和難點分析的準確性及解決措施的科學性進行比較以及本項目各項管理服務方案要求對作出的具體承諾及所采用的流程標準具體實施計劃和方案是否明確科學可行其中5分≥優(yōu)秀≥35分35分>良好≥2分2分>一般≥05項目質(zhì)量管理保證措施方案05分根據(jù)為本項目就管理程序文件質(zhì)量記錄管理過程中存在的問題解決對策管理成果檢驗評估方法質(zhì)量管理改進方法等酌情打分其中5分≥優(yōu)秀≥35分35分>良好≥2分2分>一般≥06各項管理規(guī)章制度及考核方法010分各項公眾制度內(nèi)部崗位責任制度管理運作制度管理人員考核制度及標準等要求符合規(guī)范體現(xiàn)高標準高檔次科學合理詳細完備人員設施設備管理服務業(yè)主方反饋資料文件資料等檔案的建立與管理根據(jù)為本項目配置各崗位人員的崗前培訓日常培訓計劃方案是否明確科學可行酌情打分其中10分≥優(yōu)秀≥7分7分>良好≥3分3分>一般≥07企業(yè)員工培訓計劃及方案05分根據(jù)為本項目配置各崗位人員的崗前培訓日常培訓計劃方案是否明確科學可行酌情打分其中5分≥優(yōu)秀≥35分35分>良好≥2分2分>一般≥08保持員工隊伍穩(wěn)定保障措施08分根據(jù)穩(wěn)定員工隊伍的措施的可行性等方面由評委進行分析比較評議酌情打分其中8分≥優(yōu)秀≥6分6分>良好≥3分3分>一般≥09機械設備器材工具配備計劃合理性07分為滿足招標文件要求擬配置的設備工具器械及辦公用品等的選用檔次及是否齊備等因素酌情打分其中7分≥優(yōu)秀≥5分5分>良好≥2分2分>一般≥010標書制作質(zhì)量02分依據(jù)投標文件內(nèi)容編排順序格式是否符合招標文件要求條理是否清晰有無缺頁漏項由評委綜合打分 三說明 1每個供應商最終得分=技術(shù)資信部分分值所有評標委員會成員的算術(shù)平均值+商務報價部分分值 2所有分值計算保留小數(shù)點后兩位小數(shù)點后三位四舍五入 參見本招標文件第三部分供應商須知 中的相關(guān)內(nèi)容未盡事宜按有關(guān)法律規(guī)定處理 投標文件封條 注供應商在密封標書時將下列封條沿線剪下不夠可復印 平陽縣人民檢察院物業(yè)服務項目商務報價部分投標文件密封袋封條 加 蓋 投 標 單 位 公章 及法定代表人或 其 法 定 代 表 人 委 托 代 理 人 簽 字 或 蓋 章  平陽縣人民檢察院物業(yè)服務項目資信技術(shù)部分投標文件密封袋封條 加 蓋 投 標 單 位 公 章 及 法 定 代 表 人 或 其 法 定 代 表 人 委 托 代 理 人 簽 字 或 蓋 章  平陽縣人民檢察院物業(yè)服務項目資格審核原件部分投標文件密封袋封條 加 蓋 投 標 單 位 公 章 及 法 定 代 表 人 或 其 法 定 代 表 人 委 托 代 理 人 簽 字 或 蓋 章  質(zhì)疑函范本 一質(zhì)疑供應商基本信息 質(zhì)疑供應商 地址 郵編 聯(lián)系人 聯(lián)系電話 授權(quán)代表 聯(lián)系電話 地址 郵編 二質(zhì)疑項目基本情況 質(zhì)疑項目的名稱 質(zhì)疑項目的編號 包號 采購人名稱 采購文件獲取日期 三質(zhì)疑事項具體內(nèi)容 質(zhì)疑事項1 事實依據(jù) 法律依據(jù) 質(zhì)疑事項2 四與質(zhì)疑事項相關(guān)的質(zhì)疑請求 請求 簽字簽章 公章 日期 質(zhì)疑函制作說明 1供應商提出質(zhì)疑時應提交質(zhì)疑函和必要的證明材料 2質(zhì)疑供應商若委托代理人進行質(zhì)疑的質(zhì)疑函應按要求列明授權(quán)代表的有關(guān)內(nèi)容并在附件中提交由質(zhì)疑供應商簽署的授權(quán)委托書授權(quán)委托書應載明代理人的姓名或者名稱代理事項具體權(quán)限期限和相關(guān)事項 3質(zhì)疑供應商若對項目的某一分包進行質(zhì)疑質(zhì)疑函中應列明具體分包號 4質(zhì)疑函的質(zhì)疑事項應具體明確并有必要的事實依據(jù)和法律依據(jù) 5質(zhì)疑函的質(zhì)疑請求應與質(zhì)疑事項相關(guān) 6質(zhì)疑供應商為自然人的質(zhì)疑函應由本人簽字質(zhì)疑供應商為法人或者其他組織的質(zhì)疑函應由法定代表人主要負責人或者其授權(quán)代表簽字或者蓋章并加蓋公章  浙江品信工程項目管理有限公司

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