良渚新城杜甫村農(nóng)民高層公寓五期地塊二（FG08

浙江
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所在地區(qū)	浙江	招標(biāo)類型	公告
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良渚新城杜甫村農(nóng)民高層公寓五期地塊二（FG08-R2-04地塊、FG08-R22-01地塊、FG08-A/R22-01地塊）工程設(shè)計采購施工（EPC）總承包項目

2019/4/30

良渚新城杜甫村農(nóng)民高層公寓五期地塊二（FG08-R2-04地塊、FG08-R22-01地塊、FG08-A/R22-01地塊）工程設(shè)計采購施工（EPC）總承包項目的答疑文件
工程編號:	余19162	工程名稱:	良渚新城杜甫村農(nóng)民高層公寓五期地塊二（FG08-R2-04地塊、FG08-R22-01地塊、FG08-A/R22-01地塊）工程設(shè)計采購施工（EPC）總承包項目
標(biāo)段編號:	余19162	標(biāo)段名稱:	良渚新城杜甫村農(nóng)民高層公寓五期地塊二（FG08-R2-04地塊、FG08-R22-01地塊、FG08-A/R22-01地塊）工程設(shè)計采購施工（EPC）總承包項目
代理機構(gòu)名稱:	耀華建設(shè)管理有限公司	建設(shè)單位:	杭州良渚新城城建投資有限公司

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答疑紀(jì) 要封面招標(biāo)編號余19162 工程名稱良渚新城杜甫村農(nóng)民高層公寓五期地塊二FG08R204地塊FG08R2201地塊FG08AR2201地塊工程設(shè)計采購施工EPC總承包項目建設(shè)單位杭州良渚新城城建投資有限公司蓋章代理公司耀華建設(shè)管理有限公司蓋章備案機關(guān) 蓋章 2019年4月29日本項目答疑紀(jì)要如下一本項目中標(biāo)后的履約擔(dān)保允許承包人根據(jù)關(guān)于在杭州市建設(shè)工程項目中推行工程擔(dān)保制度的通知杭建市201868號要求采用銀行保函保證保險或工程擔(dān)保機構(gòu)擔(dān)保的形式繳納二對招標(biāo)文件附件中的關(guān)于建設(shè)單位另行委托的專項設(shè)計施工設(shè)備采購安裝等工作與EPC總承包單位界面劃分進(jìn)行調(diào)整詳見隨本答疑紀(jì)要提供的關(guān)于建設(shè)單位另行委托的專項設(shè)計施工設(shè)備采購安裝等工作與EPC總承包單位界面劃分調(diào)整后三招標(biāo)文件附件初步設(shè)計文本中的工程概算相關(guān)內(nèi)容僅作參考四隨本答疑紀(jì)要提供各專業(yè)擴初圖的CAD版本五隨本答疑紀(jì)要提供本項目的初勘報告六提疑答復(fù)部分 1本次招標(biāo)范圍內(nèi)的概算含不可預(yù)見費是否包含提供的建安費用綜合概算表中的其他工程招標(biāo)文件投標(biāo)須知前附表中最高限價和風(fēng)險控制價中的概算價與建安費用綜合概算表中的數(shù)據(jù)不符請說明答招標(biāo)文件附件初步設(shè)計中的工程概算相關(guān)內(nèi)容僅作參考招標(biāo)文件投標(biāo)須知前附表中最高限價和風(fēng)險控制價是根據(jù)發(fā)改部門審核后的工程概算為標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計算的 2投標(biāo)報價格式是否需要跟招標(biāo)文件三建筑安裝工程費含設(shè)備購置費報價明細(xì)表一致答本次招標(biāo)商務(wù)報價需提供工程總承包項目清單及計價表各投標(biāo)單位商務(wù)報價按照招標(biāo)文件提供的格式要求并參考建筑安裝工程費含設(shè)備購置費工程量清單分列明細(xì)及總價若投標(biāo)單位認(rèn)為招標(biāo)人提供的投標(biāo)文件格式相關(guān)表格內(nèi)容建筑安裝工程費含設(shè)備購置費工程量清單等有含糊不清的或有漏項的投標(biāo)人可自行參照項目初步設(shè)計文本等相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整補充后計入報價中對于隨招標(biāo)文件提供的建筑安裝工程費含設(shè)備購置費工程量清單僅作參考中沒有詳細(xì)工程量清單部分內(nèi)容投標(biāo)人可根據(jù)以往的工作經(jīng)驗以及自身的總承包能力結(jié)合本項目初步設(shè)計文本等相關(guān)內(nèi)容按照招標(biāo)文件第七部分投標(biāo)文件格式自主進(jìn)行詳細(xì)報價或按1項進(jìn)行綜合報價 3設(shè)備采購除建設(shè)單位另行委托的設(shè)備采購安裝以外包括但不限于本工程所包含的空調(diào)充電樁信報箱門牌標(biāo)牌配套幼兒園的廚房設(shè)備餐梯等其他所有設(shè)備設(shè)施的采購安裝無參考清單是否可以提供具體清單明細(xì) 答對于隨招標(biāo)文件提供的建筑安裝工程費含設(shè)備購置費工程量清單僅作參考中沒有詳細(xì)工程量清單部分內(nèi)容投標(biāo)人可根據(jù)以往的工作經(jīng)驗以及自身的總承包能力結(jié)合本項目初步設(shè)計文本等相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行補充后進(jìn)入報價 4招標(biāo)文件121條寫明投標(biāo)文件包括本須知第11條中規(guī)定的內(nèi)容投標(biāo)人提交的投標(biāo)文件必須毫無例外地使用招標(biāo)文件所提供的投標(biāo)文件全部格式表格可以按同樣格式擴展但未說明具體技術(shù)標(biāo)的格式是什么能否明確相關(guān)格式及要求答招標(biāo)文件沒有提供投標(biāo)文件格式的投標(biāo)人可自行編制 5招標(biāo)文件中明確場地內(nèi)障礙物清除為EPC總承包單位自行承擔(dān)但經(jīng)過現(xiàn)場踏勘及隨招標(biāo)文件一起下發(fā)的附件中有詳細(xì)的高壓鐵塔走向圖此高壓鐵塔的移除及相關(guān)工作是否在此次招標(biāo)范圍內(nèi) 答此高壓鐵塔的移除及相關(guān)工作不在此次招標(biāo)范圍內(nèi) 6招標(biāo)文件第四部分評標(biāo)辦法中附件2技術(shù)部分評分細(xì)則第29頁內(nèi)容及投標(biāo)文件編排順序與第六部分發(fā)包人要求第136頁第三條EPC投標(biāo)文件技術(shù)部分要求不一致請明確以哪條為準(zhǔn) 答自行考慮均可以 7招標(biāo)文件中沒有對裝配式具體要求如預(yù)制率裝配率預(yù)制范圍等答請查看招標(biāo)文件附件中的初步設(shè)計 8招標(biāo)文件P113中④棄土泥漿建筑垃圾等如需外運處置的運距均按35公里計算并不予調(diào)整上述運距所計算的費用已綜合考慮土方渣土處置費等樁基施工所需回填塘渣或建筑垃圾費用和因此增加的開挖外運費用不予計取綠化養(yǎng)護(hù)期按2年考慮與14附表18工程概算表中自卸汽車運土 1000m以內(nèi)`J15~運土25000m請明確以哪個為準(zhǔn) 答初步設(shè)計中的工程概算相關(guān)內(nèi)容僅作參考以招標(biāo)文件第五部分合同條款為準(zhǔn) 9招標(biāo)文件P10中5本項目實行總價包干原則與P113中5根據(jù)總價包干原則建筑安裝工程費含設(shè)備購置費審核價下浮后及下浮率作為最終結(jié)算審計的依據(jù)之一并對變更部分包括未按招標(biāo)范圍施工圖進(jìn)行施工的減少部分未按經(jīng)審核的施工圖預(yù)算進(jìn)行施工的減少部分和因市場價格波動引起的調(diào)整部分發(fā)包人在預(yù)算審核價確定后要求變更部分等進(jìn)行審計未按招標(biāo)范圍施工圖進(jìn)行施工或未按經(jīng)審核的施工圖預(yù)算進(jìn)行施工的減少部分在結(jié)算時應(yīng)予以扣除但本項目價款最終以政府審計部門的結(jié)算審計定案價為準(zhǔn)有沖突請明確是總價包干還是費率為最終結(jié)算依據(jù) 答請仔細(xì)閱讀招標(biāo)文件第五部分合同條款中的相關(guān)條款 10第二部分投標(biāo)須知前附表序號33中第2條建筑安裝工程費含設(shè)備購置費報價明細(xì)不作為最終結(jié)算的依據(jù)第3條本次招標(biāo)商務(wù)報價需提供工程總承包項目清單及計價表各投標(biāo)單位商務(wù)報價按照招標(biāo)文件提供的格式要求并參考建筑安裝工程費含設(shè)備購置費概算工程量清單分列明細(xì)及總價若投標(biāo)單位認(rèn)為招標(biāo)人提供的投標(biāo)文件格式相關(guān)表格內(nèi)容建筑安裝工程費含設(shè)備購置費概算工程量清單等有含糊不清的或有漏項的投標(biāo)人可自行參照項目初步設(shè)計文本等相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整補充后計入報價中第3條對于隨招標(biāo)文件提供的建筑安裝工程費含設(shè)備購置費概算工程量清單僅作參考中沒有詳細(xì)概算工程量清單部分內(nèi)容投標(biāo)人可根據(jù)以往的工作經(jīng)驗以及自身的總承包能力結(jié)合本項目初步設(shè)計文本等相關(guān)內(nèi)容按照招標(biāo)文件第七部分投標(biāo)文件格式自主進(jìn)行詳細(xì)報價或按1項進(jìn)行綜合報價由于本項目最終造價是按施工圖預(yù)算下浮方式作為工程造價本工程投標(biāo)報價的造價明細(xì)表建議本次投標(biāo)不作提供每個單位提供的格式不同工程量多為估算又不作為評標(biāo)和結(jié)算依據(jù)如提供需要浪費很多資源答建筑安裝工程費含設(shè)備購置費報價時投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)以往的工作經(jīng)驗以及自身的總承包能力結(jié)合本項目招標(biāo)文件初步設(shè)計文本等相關(guān)內(nèi)容按照招標(biāo)文件第七部分投標(biāo)文件格式可以對各單位工程按1項進(jìn)行綜合報價也可以對各單位工程進(jìn)行詳細(xì)的工程量清單報價但報價應(yīng)當(dāng)包含本次招標(biāo)范圍內(nèi)的所有內(nèi)容 11招標(biāo)文件招標(biāo)范圍含裝修農(nóng)民高層公寓地塊工程為公共部位裝修配套幼兒園為精裝修未提及配套用房請問配套用房是否裝修裝修標(biāo)準(zhǔn)是多少請明確答配套用房為毛坯交付 12招標(biāo)文件第四部分評標(biāo)辦法資信部分評分細(xì)則第3條投標(biāo)人所獲獎項投標(biāo)人承擔(dān)設(shè)計工作的必須對應(yīng)為設(shè)計獎投標(biāo)人承擔(dān)施工總承包工作的必須對應(yīng)為優(yōu)質(zhì)工程獎此條件設(shè)置很不合理不公平企業(yè)承擔(dān)設(shè)計工作的項目也可以獲得優(yōu)質(zhì)工程獎同樣能證明企業(yè)資信及能力如企業(yè)承擔(dān)設(shè)計工作的項目獲得浙江省錢江杯優(yōu)質(zhì)工程獎建議刪除c投標(biāo)人承擔(dān)設(shè)計工作的必須對應(yīng)為設(shè)計獎投標(biāo)人承擔(dān)施工總承包工作的必須對應(yīng)為優(yōu)質(zhì)工程獎否則不得分請明確答按招標(biāo)文件執(zhí)行 13工程實施中不可預(yù)見費即設(shè)計費+建安工程費3如何取用使用的條件有哪些請明確答按浙江省工程總承包計價規(guī)則試行相關(guān)規(guī)定 14專用合同條款45誤期損害賠償2019年8月21日前完成臨時設(shè)施的搭設(shè)辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證所需的施工圖報審?fù)ㄟ^后30日歷天內(nèi)完成辦理施工許可證2019 年9月21日前開工開工之日起10個月內(nèi)完成地下室頂板全部澆筑工作20個月內(nèi)所有建筑物完成結(jié)頂26個月內(nèi)完成建筑單體竣工驗收五方主體驗收同時具備室外附屬全面施工條件38個月內(nèi)完成竣工驗收及備案投標(biāo)須知前附表第7條工期明確為1280日歷天計劃開始工作日期2019年5月21日計劃完成竣工備案日期2022年11月21日共約42個月兩處就完成竣工備案日期相互矛盾并且經(jīng)我方測算26個月內(nèi)完成建筑單體竣工驗收五方主體驗收同時具備室外附屬全面施工條件幾乎不可能工期太緊這樣無法保證工程質(zhì)量建議將專用合同條款45誤期損害賠償改為38個月內(nèi)完成建筑單體竣工驗收五方主體驗收同時具備室外附屬全面施工條件42個月內(nèi)完成竣工驗收及備案請明確答此處的10個月內(nèi)完成地下室頂板全部澆筑工作20個月內(nèi)所有建筑物完成結(jié)頂26個月內(nèi)完成建筑單體竣工驗收五方主體驗收同時具備室外附屬全面施工條件38個月內(nèi)完成竣工驗收及備案均是開工之日起進(jìn)行計算按招標(biāo)文件執(zhí)行 15招標(biāo)文件第四部分評標(biāo)辦法資信部分評分細(xì)則第2條投標(biāo)人的類似工程業(yè)績情況提供②該業(yè)績工程所在地政府交易網(wǎng)站上的該業(yè)績中標(biāo)公示網(wǎng)頁打印件此條件設(shè)置不合理目前很多地區(qū)的政府交易網(wǎng)站上的業(yè)績中標(biāo)公示都會定期清理很多以往年份的都不顯示如杭州市公共資源交易網(wǎng)拱墅區(qū)中標(biāo)公告模塊等因此該條款設(shè)置不公平公正建議改為提供②該業(yè)績經(jīng)政府監(jiān)管部門備案的中標(biāo)通知書若中標(biāo)通知書不能體現(xiàn)政府監(jiān)管部門備案的則除中標(biāo)通知書外還需額外提供工程所在地政府交易網(wǎng)站上的該業(yè)績中標(biāo)公示網(wǎng)頁打印件請明確答經(jīng)項目所在地招投標(biāo)或公共資源交易主管部門蓋章的中標(biāo)通知書或中標(biāo)備案表可以代替中標(biāo)公示的網(wǎng)頁打印件但應(yīng)在投標(biāo)時提供經(jīng)該項目所在地招投標(biāo)或公共資源交易主管部門蓋章的中標(biāo)通知書或中標(biāo)備案表的原件并在投標(biāo)文件中提供相應(yīng)復(fù)印件或掃描打印件否則不予認(rèn)可 16現(xiàn)場臨時用電大小是多少現(xiàn)場臨時用水駁接口在什么位置管徑大小是多少答本項目施工時的臨時給水臨時用電設(shè)備設(shè)施由發(fā)包人負(fù)責(zé)在工程場地邊提供接口確保滿足項目施工需要 17基坑四周場地是否可以借用答紅線范圍外的不可以 18是否可以明確場地內(nèi)高壓線移除時間答已在移除中 19場地內(nèi)綠化何時移除是否由業(yè)主處理答由工程總承包單位負(fù)責(zé)處理 20是否可以提供概算清單答已隨招標(biāo)文件提供但僅作參考 21招標(biāo)文件中要求本次招標(biāo)商務(wù)報價需提供工程總承包項目清單及計價表各投標(biāo)單位商務(wù)報價按照招標(biāo)文件提供的格式要求并參考建筑安裝工程費含設(shè)備購置費概算工程量清單分列明細(xì)及總價因本次招標(biāo)為工程設(shè)計采購EPC總承包招標(biāo)并不適用于詳細(xì)的清單報價方式且招標(biāo)文件明確建筑安裝工程費含設(shè)備購置費報價明細(xì)不作為最終結(jié)算的依據(jù)請問投標(biāo)報價時是否要完全按照提供的清單每項均需要做報價投標(biāo)單位可否按建筑平米綜合單價方式作為報價組成如仍需按詳細(xì)清單報價可否提供招標(biāo)范圍內(nèi)概算的價格組價明細(xì) 答按照招標(biāo)文件第七部分投標(biāo)文件格式自主進(jìn)行詳細(xì)報價或按1項進(jìn)行綜合報價 22投標(biāo)總報價含不可預(yù)見費的最高限價為本次招標(biāo)范圍內(nèi)的概算含不可預(yù)見費下浮6即94376萬元其中包含的不可預(yù)見費是9437690444414871=2647萬元還是90444+4143=272574萬元報價需參照哪個最高限價答按招標(biāo)文件要求進(jìn)行報價招標(biāo)文件中有設(shè)定最高限價的凡超出相應(yīng)限價標(biāo)準(zhǔn)的均視作廢標(biāo)處理 23注不可預(yù)見費不列入總承包合同價請問招標(biāo)文件第七部分投標(biāo)文件格式中的工程總承包費用匯總表中的合計總價是否包含不可預(yù)見費該怎么理解注不可預(yù)見費不列入總承包合同價這句話答投標(biāo)總報價包含不可預(yù)見費但是在中標(biāo)后簽訂合同時不列入總承包合同價 24五期一地塊和五期二地塊的招標(biāo)文件里212建設(shè)范圍內(nèi)容及規(guī)模中對相應(yīng)地塊編號的建筑面積描述是否有誤? 答具體以初步設(shè)計文本中的地塊技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)為準(zhǔn) 25設(shè)備采購除建設(shè)單位另行委托的設(shè)備采購安裝以外包括但不限于本工程所包含的空調(diào)充電樁信報箱門牌標(biāo)牌配套幼兒園的廚房設(shè)備餐梯等其他所有設(shè)備設(shè)施的采購安裝未見采購品牌清單且充電樁安裝到位但住戶要求同一種是特斯拉的還有一種就是標(biāo)準(zhǔn)的如何考慮答請查看隨本答疑紀(jì)要提供的關(guān)于建設(shè)單位另行委托的專項設(shè)計施工設(shè)備采購安裝等工作與EPC總承包單位界面劃分調(diào)整后地下室住宅用戶的充電樁終端設(shè)備不在本次招標(biāo)范圍內(nèi) 26配電房開閉所委托供電部門設(shè)計及安裝是否包含在EPC范圍內(nèi) 答請查看關(guān)于建設(shè)單位另行委托的專項設(shè)計施工設(shè)備采購安裝等工作與EPC總承包單位界面劃分 27提問招標(biāo)文件P111頁描述本合同暫定合同總價為萬元其中建安工程費下浮率為下浮率為投標(biāo)建安工程費含設(shè)備購置費與招標(biāo)范圍內(nèi)概算建安工程費含設(shè)備購置費的優(yōu)惠比率本合同均同根據(jù)投標(biāo)須知前附表第30條約定建筑安裝工程費含設(shè)備購置費最高限價為建筑安裝工程費含設(shè)備購置費概算下浮6本著公平公正的原則建安工程費下浮率是否修改為投標(biāo)建安工程費含設(shè)備購置費與招標(biāo)范圍內(nèi)概算建安工程費含設(shè)備購置費最高限價的優(yōu)惠比率本合同均同答調(diào)整為下浮率為建筑安裝工程費含設(shè)備購置費中標(biāo)價與招標(biāo)文件中建筑安裝工程費含設(shè)備購置費概算的優(yōu)惠比率本合同均同 28資信技術(shù)標(biāo)可以分上下冊打印裝訂嗎答可以 29投標(biāo)保證金是否可以使用銀行保函答按招標(biāo)文件執(zhí)行 30投標(biāo)函附錄中的7設(shè)計及施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)以招標(biāo)文件須知為準(zhǔn)還是以招標(biāo)文件合同條款中的為準(zhǔn) 答填寫時以招標(biāo)文件須知為準(zhǔn) 31單個合同的工程總投資在30000萬元及以上或建筑面積在10萬平方米及以上的房建類工程設(shè)計不含專項設(shè)計業(yè)績請問如合同中無法體現(xiàn)項目特征所承擔(dān)的工作合同金額或建筑面積或工程總投資等的可否提供中標(biāo)通知書作為證明資料答按招標(biāo)文件執(zhí)行

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