杭州華旗招標代理有限公司關于2019年蒼南縣人民法院物業(yè)及保安管理服務（重新招標）的公開招標公告
根據(jù)《中華人民共和國政府采購法》等有關規(guī)定，蒼南縣人民法院就2019年蒼南縣人民法院物業(yè)及保安管理服務（重新招標）進行公開招標，歡迎國內(nèi)合格的供應商前來投標。
一．招標項目編號:CNDL2019137-2
二．采購組織類型：分散采購委托代理
三．招標項目概況：
序號 | 項目名稱 | 數(shù)量 | 單位 | 預算金額 | 簡要規(guī)格描述 | 備注 |
1 | 2019年蒼南縣人民法院物業(yè)及保安管理服務（重新招標） | 1 | 項 | 263 | 詳見招標文件 | |
（除備注外其他為必填項）
四．投標供應商資格要求:
1、符合政府采購法第二十二條關于投標供應商的資格；
2、未被“信用中國”（www.creditchina.gov.cn）、中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單 ；
3、本次招標接受聯(lián)合體投標；
4、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
五．招標文件的報名/發(fā)售時間、地址、售價:
1．報名/發(fā)售時間：2019-4-23至2019-5-7 (雙休日及法定節(jié)假日除外)
上午：8:30-11:30；下午：14:00-17:00
2．報名/發(fā)售地址：1、蒼南縣靈溪鎮(zhèn)上江小區(qū)20棟10號；2、蒼南縣靈溪鎮(zhèn)春暉路公投大廈--蒼南縣公共資源交易中心1樓；
3．標書售價(元)：每本500（售后不退）
4.購買方式：現(xiàn)場購買或者浙江省政府采購網(wǎng)進行網(wǎng)上報名（http://www.zjzfcg.gov.cn/，附件必須上傳報名資料）
六．投標截止時間：2019-5-14 14:30整
七．投標地址：蒼南縣靈溪鎮(zhèn)春暉路公投大廈--蒼南縣公共資源交易中心1樓
八．開標時間：2019-5-14 14:30整
九．開標地址：蒼南縣靈溪鎮(zhèn)春暉路公投大廈--蒼南縣公共資源交易中心1樓
十．投標保證金：
投標保證金(元)：40000
交付方式：銀行轉(zhuǎn)帳/匯票/
收款單位（戶名）：蒼南縣公共資源交易中心保證金專戶
開戶銀行：工行蒼南縣支行
銀行賬號：1203284029200215844
十一．其他事項：
1．供應商認為采購文件使自己的權益受到損害的，可以自收到采購文件之日（發(fā)售截止日之后收到采購文件的，以發(fā)售截止日為準）或者采購文件公告期限屆滿之日（招標公告為公告發(fā)布后的第6個工作日）起7個工作日內(nèi)，以書面形式向采購人和采購代理機構提出質(zhì)疑。質(zhì)疑供應商對采購人、采購代理機構的答復不滿意或者采購人、采購代理機構未在規(guī)定的時間內(nèi)作出答復的，可以在答復期滿后十五個工作日內(nèi)向同級政府采購監(jiān)督管理部門投訴。
2．投標人購買標書時應提交的資料： 投標人購買標書時應提交的資料： 1、有效的工商營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證（原件與復印件加蓋公章）；2、報名登記表3、聯(lián)合體投標協(xié)議（以聯(lián)合體名義參加投標必須提供）；
3. 招標文件發(fā)售截止時間之后潛在供應商仍然可以購買招標文件，但該供應商如對招標文件有疑問應按招標文件規(guī)定的詢疑時間前提出，逾期提出的，采購組織機構可以不予受理、答復。
十二．聯(lián)系方式
1、采購代理機構名稱：杭州華旗招標代理有限公司
聯(lián)系人：陳先生
聯(lián)系電話：0577-57579778 13738772079
傳真：0577-57579768
地址：溫州市鹿城區(qū)牛山北路13號牛山國際商務大廈9樓
2、采購人名稱：蒼南縣人民法院
聯(lián)系人：朱先生
聯(lián)系電話：0577-64712608
傳真：0577-64712608
地址：浙江省溫州市蒼南縣人民法院
3、同級政府采購監(jiān)督管理部門名稱：蒼南縣政府采購監(jiān)督管理辦公室
聯(lián)系人：陳先生
監(jiān)督投訴電話：0577-59867927
傳真：0577-59867927
地址：溫州市蒼南縣靈溪鎮(zhèn)春暉路555號
附件信息：
蒼南縣政府采購文件 招標文件 項目名稱2019年蒼南縣人民法院物業(yè)及保安管理服務重新招標 招標編號CNDL20191372 采 購 人蒼南縣人民法院 聯(lián) 系 人朱先生 電 話057764712608 代理機構杭州華旗招標代理有限公司 聯(lián) 系 人陳先生 聯(lián)系電話13738772079 聯(lián)系傳真057785695867 備案機構蒼南縣政府采購監(jiān)督管理辦公室 二0一九年四月 杭州華旗招標代理有限公司關于2019年蒼南縣人民法院物業(yè)及保安管理服務重新招標的公開招標公告 根據(jù)中華人民共和國政府采購法等有關規(guī)定蒼南縣人民法院就2019年蒼南縣人民法院物業(yè)及保安管理服務重新招標進行公開招標歡迎國內(nèi)合格的供應商前來投標 一招標項目編號CNDL20191372 二采購組織類型分散采購委托代理 三招標項目概況 序號項目名稱數(shù)量單位預算金額簡要規(guī)格描述備注12019年蒼南縣人民法院物業(yè)及保安管理服務重新招標1項263詳見招標文件除備注外其他為必填項 四投標供應商資格要求 1符合政府采購法第二十二條關于投標供應商的資格 2未被信用中國wwwcreditchinagovcn中國政府采購網(wǎng)wwwccgpgovcn列入失信被執(zhí)行人重大稅收違法案件當事人名單政府采購嚴重違法失信行為記錄名單 3本次招標接受聯(lián)合體投標 4法律行政法規(guī)規(guī)定的其他條件 五招標文件的報名發(fā)售時間地址售價 1報名發(fā)售時間2019423至201957 雙休日及法定節(jié)假日除外 上午8301130下午14001700 2報名發(fā)售地址1蒼南縣靈溪鎮(zhèn)上江小區(qū)20棟10號2蒼南縣靈溪鎮(zhèn)春暉路公投大廈蒼南縣公共資源交易中心1樓 3標書售價元每本500售后不退 4購買方式現(xiàn)場購買或者浙江省政府采購網(wǎng)進行網(wǎng)上報名httpwwwzjzfcggovcn附件必須上傳報名資料 六投標截止時間2019514 1430整 七投標地址蒼南縣靈溪鎮(zhèn)春暉路公投大廈蒼南縣公共資源交易中心1樓 八開標時間2019514 1430整 九開標地址蒼南縣靈溪鎮(zhèn)春暉路公投大廈蒼南縣公共資源交易中心1樓 十投標保證金 投標保證金元40000 交付方式銀行轉(zhuǎn)帳匯票 收款單位戶名蒼南縣公共資源交易中心保證金專戶 開戶銀行工行蒼南縣支行 銀行賬號1203284029200215844 十一其他事項 1供應商認為采購文件使自己的權益受到損害的可以自收到采購文件之日發(fā)售截止日之后收到采購文件的以發(fā)售截止日為準或者采購文件公告期限屆滿之日招標公告為公告發(fā)布后的第6個工作日起7個工作日內(nèi)以書面形式向采購人和采購代理機構提出質(zhì)疑質(zhì)疑供應商對采購人采購代理機構的答復不滿意或者采購人采購代理機構未在規(guī)定的時間內(nèi)作出答復的可以在答復期滿后十五個工作日內(nèi)向同級政府采購監(jiān)督管理部門投訴 2投標人購買標書時應提交的資料?投標人購買標書時應提交的資料 1有效的工商營業(yè)執(zhí)照稅務登記證原件與復印件加蓋公章2報名登記表3聯(lián)合體投標協(xié)議以聯(lián)合體名義參加投標必須提供 3 招標文件發(fā)售截止時間之后潛在供應商仍然可以購買招標文件但該供應商如對招標文件有疑問應按招標文件規(guī)定的詢疑時間前提出逾期提出的采購組織機構可以不予受理答復 十二聯(lián)系方式 1采購代理機構名稱杭州華旗招標代理有限公司 聯(lián)系人陳先生 聯(lián)系電話057757579778 13738772079 傳真057757579768 地址溫州市鹿城區(qū)牛山北路13號牛山國際商務大廈9樓 2采購人名稱蒼南縣人民法院 聯(lián)系人朱先生 聯(lián)系電話057764712608 傳真057764712608 地址浙江省溫州市蒼南縣人民法院 3同級政府采購監(jiān)督管理部門名稱蒼南縣政府采購監(jiān)督管理辦公室 聯(lián)系人陳先生 監(jiān)督投訴電話057759867927 傳真057759867927 地址溫州市蒼南縣靈溪鎮(zhèn)春暉路555號 供應商報名登記表 日??期2019年 月 日項目名稱招標編號投標單位名稱公章項目聯(lián)系人手??? 機 聯(lián)系電話傳??? 真Email郵政編碼通信地址?提交的報名文件資料序號報名資料是否提交備注1有效的工商營業(yè)執(zhí)照稅務登記證注冊資金??????? 萬元 法人代表2其他3 投 標 通 知 書 經(jīng)批準杭州華旗招標代理有限公司對2019年蒼南縣人民法院物業(yè)及保安管理服務重新招標進行公開招標特通知你單位前來投標 招標編號CNDL20191372招標內(nèi)容 2019年蒼南縣人民法院物業(yè)及保安管理服務重新招標資金來源財政資金招標方式公開招標評標辦法綜合評分法投標有效期90日歷天自投標截止日起計算投標文件份數(shù)正本1份副本4份招標文件發(fā)售價招標文件工本費人民幣500元整招標文件售出概不退還投標保證金投標截止時間前供應商須按以下要求提交投標保證金肆萬元人民幣 開戶名稱蒼南縣公共資源交易中心保證金專戶 開戶銀行工行蒼南縣支行 賬號1203284029200215844 保證金可以采用匯票支票銀行轉(zhuǎn)帳方式辦理不允許個人現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬要自行交入蒼南縣公共資源交易中心開戶銀行投標人在投標截止時間前必須憑銀行進賬單到蒼南縣公共資源交易中心計財科確認入賬保證金以到賬為準蒼南縣公共資源交易中心財務室電話057768708516投標文件遞交至蒼南縣靈溪鎮(zhèn)春暉路公投大廈蒼南縣公共資源交易中心1樓投標截止與開標時間2019年5月14日14時 30分整投標開標地點蒼南縣靈溪鎮(zhèn)春暉路公投大廈蒼南縣公共資源交易中心1樓質(zhì)疑時間按法定規(guī)定時間執(zhí)行信用記錄甄別根據(jù)財政部關于在政府采購活動中查詢及使用信用記錄的通知財庫2016125號文件相關規(guī)定評審時采購組織機構將統(tǒng)一通過信用中國網(wǎng)站wwwcreditchinagovcn和中國政府采購網(wǎng)wwwccgpgovcn查詢投標供應商信用記錄對投標供應商信用記錄進行甄別凡是列入失信被執(zhí)行人重大稅收違法案件當事人名單政府采購嚴重違法失信行為記錄名單及其他不符合中華人民共和國政府采購法第二十二條規(guī)定條件的投標供應商將拒絕其參加本次政府采購活動合同備案1中標供應商須在發(fā)出中標通知書之日起30日歷天內(nèi)與采購人簽訂合同 2中標供應商與采購人簽訂合同后2日歷天內(nèi)將合同原件交杭州華旗招標代理有限公司備案合同原件掃描件電子版發(fā)給杭州華旗招標代理有限公司郵箱 HYPERlink mailto171951585qqcom 171951585qqcom 3本項目政府采購合同按規(guī)定在浙江政府采購網(wǎng)httpwwwzjzfcggovcn予以公告開評標程序1遞交投標文件后各投標供應商在指定見當天大廳公示欄開標室里集中 2公布在投標截止時間前遞交投標文件的投標供應商名稱并點名確認投標供應商是否委派代表人到場 3密封情況檢查由投標供應商檢查各自投標文件密封情況 4開標順序投標供應商送達投標文件的逆序在開標室里開啟技術資信部分投標文件再送達評審室評審技術資信標評審結束后宣讀資格審查技術資信得分情況再當眾開啟商務標 5確認開標結果投標供應商代表對開標記錄進行當場校核及勘誤并簽字確認并同時由記錄人監(jiān)督人當場簽字確認投標供應商代表未到場簽字確認的不影響開評標過程及結果 6商務標評審由評標委員會對各投標人商務標進行評審 7編寫評標報告評審委員會的 組建評審委員會構成 由采購人代表以及有關技術經(jīng)濟等方面的專家組成成員為5人及以上單數(shù)其中技術經(jīng)濟類專家不得少于總?cè)藬?shù)的23評標專家確定方式按規(guī)定從浙江省政府采購網(wǎng)專家?guī)熘谐槿〕槿》秶鷮I(yè)及區(qū)域由采購人及代理機構決定合同履約管理合同簽訂后采購人依法加強對合同履約進行管理并在中標單位供貨項目驗收等重要關節(jié)如實填寫合同驗收報告表附合同條款中并及時向同級財政部門報告驗收過程中遇到的問題免責聲明1投標供應商自行承擔投標過程中產(chǎn)生的費用無論何種因素導致采購項目延期開標廢標流標投標供應商未中標項目暫停項目終止采購的采購人與代理機構均不承擔供應商投標費用 2投標供應商在投標合同履行過程中必須做好安全保障工作不因項目實施而危及自身及第三方人員財產(chǎn)安全若發(fā)生任何安全事故由中標供應商自行承擔一切責任并賠償損失備注如發(fā)現(xiàn)采購文件及其評審辦法中存在含糊不清相互矛盾多種含義以及歧視性不公正條款或違法違規(guī)等內(nèi)容時請在規(guī)定的質(zhì)疑截止時間前向采購機構或采購人書面反映逾期不得再對采購文件的條款提出質(zhì)疑本采購文件的解釋權歸采購代理機構與采購人所有 招標文件目錄 第一部分項目簡介 第二部分保潔餐飲內(nèi)容及要求 第三部分保安服務內(nèi)容及要求 第四部分報價要求 第五部分供應商須知 一說明 二供應商資格條件 三招標文件 四投標文件 五投標文件的遞交 六開標和評標 七授予合同 第六部分合同格式 第七部分附件投標文件格式 附 評標定標辦法 注招標文件中有些文字條款已用加粗及加下劃線的形式強調(diào)這些特別強調(diào)的條款及內(nèi)容有些是重要條款有些將在評標過程中量化如有違反將導致對供應商不利的評標直至投標文件被拒絕 第一部份 項目簡介 一項目簡介 經(jīng)批準杭州華旗招標代理有限公司對蒼南縣人民法院物業(yè)服務進行公開招標歡迎有服務資格及能力的供應商報名前來參加投標本項目所需資金已落實 二項目地點及概要 ▲物業(yè)管理服務區(qū)域為本次采購范圍包括蒼南縣人民法院機關大院龍港法庭金鄉(xiāng)法庭錢庫法庭礬山法庭 三▲服務期限一年 第二部份 蒼南縣人民法院物業(yè)管理服務 ①保潔服務部分內(nèi)容及要求 一基本概況 供應商在投標前須對采購人保潔區(qū)域進行現(xiàn)場勘查了解采購人實際需求以求得準確的報價依據(jù) 二大樓物業(yè)管理服務范圍 根據(jù)蒼南縣人民法院及所屬法庭的總體設施與服務功能對物業(yè)管理的要求與服務范圍主要有以下幾方面 1對物業(yè)公司員工要求 11按規(guī)定佩帶胸牌 12上班時穿工作服服飾要整齊 13 在大樓內(nèi)禁止亂扔雜物 14 未經(jīng)同意不得擅自帶人進入大樓和有關區(qū)域參觀 15 當班時不得行為不檢點如嘻皮笑臉大聲喧嘩追逐打鬧勾肩搭背等 16 上班不得無故遲到早退串崗或撤離崗位10分鐘以內(nèi)不得委托他人或代他人打鐘卡 17 按規(guī)定填寫操作記錄交接班記錄 18 員工按規(guī)定通道出入 19 不得違反電話使用規(guī)定打私人電話聊天 110 工作時間禁止看書籍擅自換班調(diào)班 111 沒有正當理由或未經(jīng)主管同意禁止擅自離開工作崗位10分鐘以上 112 不得在禁止吸煙區(qū)域吸煙或使用明火 113 未經(jīng)許可不得使用大樓內(nèi)設施設備儀表儀器或其他財物 114 禁止使用不文明的語言對待同事和當事人 115 不得故意消極怠工 116 發(fā)現(xiàn)采購人財物丟失設備設施損壞時不得置若罔聞無動于衷不得在被調(diào)查時提供假情況 117 不得在工作中經(jīng)常拖拖拉拉出工不出力屢教不改 118 禁止當班時睡覺聽收錄機等嚴禁當班時下棋打撲克或干私事等行為 119 不得違反操作規(guī)程造成輕微損失 120服從上級指令緊急情況下完成指定的工作 以上規(guī)定如中標供應商員工有違反者扣罰當月物業(yè)服務費1如同一員工連續(xù)兩次違反以上規(guī)定采購人有權責令中標供應商更換服務人員 2設備管理 提供供配電照明空調(diào)給排水消防污水處理等設備的正常維護運行和日常小維修同時要求做到 1加強能源管理作好節(jié)能降耗工作非上班時間或不需要時要及時關閉開水機和服務區(qū)域內(nèi)有關燈光照明 2制定各種管理制度 3按照各專業(yè)各工種的工作規(guī)范操作規(guī)程進行設備巡檢及運行維護 4配電房每天至少巡查兩次每周清潔保養(yǎng)一次每月維護保養(yǎng)一次 5水泵房發(fā)電機房每天至少巡查一次每周清潔保養(yǎng)一次每月維護保養(yǎng)一次 6消防設施每周維護檢查一次每月維護保養(yǎng)一次 7空調(diào)日常維護 8設備的日常維護由采購人承擔材料費運行維護如更換燈具設備起停普通維護的人工及工具由中標供應商負責房屋水電管路日常維修包括小維修材料費由采購人負責人工及工具由中標供應商負責設備故障維修由設備專業(yè)供應商負責屆時采購人將相關資料移交由中標供應商與設備供應商聯(lián)系如發(fā)生維修費用由采購人負責 3衛(wèi)生保潔 1公共區(qū)域保潔含大廳走廊過道樓梯天臺與屋頂明溝2米以下的外墻外露管道標志牌鉻牌機關大院道路燈具公共綠化以及其他公共區(qū)域的清掃保潔辦公和生活垃圾的收集和清運化糞池的清理污水管道的疏通衛(wèi)生防疫等 各樓層的垃圾或果殼箱保持箱內(nèi)無污染樓梯走廊的地面保持整潔無隨意堆放的垃圾和雜物窗門干凈明亮垃圾日產(chǎn)日清電梯廂內(nèi)外做到無塵無指紋 2特定區(qū)域保潔公共衛(wèi)生間化糞池活動室機房功能廳會議室貴賓休息室等特定區(qū)域的保潔 3專項保潔地毯踏墊定期清洗除塵大理石地坪定期打臘拋光保養(yǎng)標識牌及會議桌椅家具各種燈具定期清擦除塵 4預防與滅治白蟻消殺老鼠蟑螂蚊子蒼蠅等害蟲 4綠化養(yǎng)護管理 1定期對綠化苗木進行修剪施肥殺蟲澆灌防寒保護補栽補種等養(yǎng)護 2每日巡視綠化帶及時清除雜草雜物 5綜合服務要求 1履行保潔區(qū)域創(chuàng)衛(wèi)和節(jié)能降耗等工作服務 2報刊雜志分送服務 3問訊及對外聯(lián)系服務 4其他特約代辦服務 6其他要求 1物業(yè)公司應嚴格按標書承諾配齊從業(yè)人員更換空缺人員一般在一周內(nèi)完成逾期的每日100元人的處罰直接從物業(yè)費中扣除 物業(yè)公司從業(yè)人員工作執(zhí)行不力或不作為的業(yè)主有權責令其更換從業(yè)人員物業(yè)公司應當在一周內(nèi)處理逾期未更換的業(yè)主有權直接從物業(yè)費中扣除金額具體為物業(yè)經(jīng)理主任500元天一般工作人員200元天 2物業(yè)公司應當每月每周有計劃開展工作確立工作方案投標時必須提供具體實施方案 3物業(yè)公司應科學合理的對物業(yè)區(qū)域進行管理應當定期對屋面磚板下水道污水地陰溝等易堵遺漏區(qū)域和生活用水池進行清洗維護如果未及時管理造成業(yè)主損失的應當承擔賠償責任 4物業(yè)公司應及時清理院內(nèi)外衛(wèi)生維護好樹木草坪的綠化工作及時清除雜草做好樹木修剪及防蟲等工作如果因物業(yè)公司管理不善造成業(yè)主損失的物業(yè)公司應承擔賠償責任 5物業(yè)公司在招錄工作人員時應當嚴格審查工作人員的身份及健康狀況費用自理有序地對新招錄的工作人員進行崗前培訓思想道德教育等工作如果因物業(yè)公司對工作人員審查不嚴教育疏松管理不當引發(fā)偷盜損壞公物的物業(yè)公司應承擔相應賠償責任 6物業(yè)公司應及時發(fā)放從業(yè)人員的工資如因工資問題造成上訪的業(yè)主可從物業(yè)管理費中扣除相應費用直接支付給從業(yè)人員 三辦公大樓物業(yè)管理的具體細則要求 一保潔項目管理服務標準與技術要求 1保潔物業(yè)管理與服務范圍 1領導辦公室的地板或地毯沙發(fā)的清潔保養(yǎng) 2會議室接待室活動室各個功能廳的保潔 3天臺清潔 4供電照明管理維護空調(diào)管理 5公共部位的所有清潔保養(yǎng)工作包括走廊樓梯樓道審判庭廁所大廳茶水間停車庫非機動車庫以及痰盂垃圾箱等保潔區(qū)域內(nèi)的道路燈具公共綠化以及其他公共區(qū)域的清掃保潔 6垃圾的收集與清運工作不含外運 7重大節(jié)慶活動的環(huán)境布置所需服務 2保潔物業(yè)管理服務標準與要求 1保潔管理服務標準按照國家旅游局頒布的三星級及以上賓館保潔要求和機關辦公衛(wèi)生標準執(zhí)行并細化考核細則另定 2全體員工在管理服務期間必須儀容整潔儀表端正禮儀規(guī)范做到文明禮貌熱情周到 3每日至少一次對所管轄區(qū)域進行巡視檢查及時發(fā)現(xiàn)并解決問題并有檢查及問題處理情況的記錄 5每月底向采購人提交保潔管理服務運行情況工作報告 6按檔案管理的要求將保潔管理服務的有關資料歸類管理保存完好 7及時落實采購人要求的其它合理服務事項 8配合采購人的創(chuàng)衛(wèi)各項工作確保大樓做到干凈徹底 9根據(jù)季節(jié)轉(zhuǎn)換特點主動做好保潔調(diào)整工作 10確立工作過程中的明確標識并具有可追溯性 11健全具有可操作性的管理服務程序文件 12對會議室接待室活動室功能廳要及時打掃保持地面墻壁設施清潔及窗明幾凈 13公共部位保潔隨時打掃保持空氣清新室內(nèi)外整潔衛(wèi)生配有清潔機拋光機吸塵器等保潔電梯地墊每天更換 14洗手衛(wèi)生間做到隨時打掃保持潔具墻面地面玻璃等室內(nèi)設施的清潔無異味無積水 15走廊隨時打掃保持地面墻壁頂棚的潔凈無雜物無污痕無塵掛清潔光亮燈罩內(nèi)無垃圾走道四角及踢腳板保持干凈衛(wèi)生 16大廳地面大理石保持干凈光亮其它部位如墻面臺面欄桿椅子沙發(fā)燈座等保持光亮整潔大廳玻璃門窗框保持干凈光亮大廳內(nèi)不銹鋼保持光亮 17大樓內(nèi)外垃圾筒擺設整齊把垃圾袋套在垃圾箱內(nèi)無異味及時清理 18樓內(nèi)墻面及走道設施門框通風口保持干凈清潔 19庭院每天清掃保持院落干凈整潔衛(wèi)生 20領導辦公室保潔定時打掃保持地面墻面屋頂門窗空調(diào)踢腳線等部位的清潔衛(wèi)生 21車位車庫的車輛擺放整齊裸露管道地面立柱干凈衛(wèi)生 22保潔區(qū)內(nèi)實行全天8小時保潔制垃圾日產(chǎn)日清并按指定位置倒入衛(wèi)生設施齊全完好率990對損壞的衛(wèi)生設施及時進行處理 23管理人員標識明顯物管方面各指示標識清晰規(guī)范 24管理人員培訓合格率及組織人員參加培訓取證率100 25未經(jīng)采購人同意不允許分包 26必須誠信履行協(xié)議書中的管理體制承諾和管理機構及人員崗位設置設施配置等各項承諾 27保持員工隊伍相對穩(wěn)定調(diào)動技術骨干須經(jīng)采購人同意按合同書保潔員工崗位設置表配足不得擅自減少若發(fā)現(xiàn)減少且無正當理由采購人有權在次月扣除中標供應商相應的人均管理服務費并要求中標供應商及時補足規(guī)定人數(shù) 28必須服從落實采購人的管理服務要求 29必須制定回訪制度每月回訪一次聽取意見改正工作 30必須使衛(wèi)生保潔管理服務程序化使衛(wèi)生保潔過程有全程記載和責任人以便監(jiān)控質(zhì)量供采購人隨時抽查核實 二綠化養(yǎng)護管理標準與要求 1綠化基本保持無枯枝落葉無垃圾雜物 2根據(jù)綠化需要對花草樹木適時澆水施肥滅蟲定期修剪中標供應商需配置草坪修剪機綠蘺機等綠化養(yǎng)護 3綠化完好率達到90以上綠化帶整齊美觀除不可抗力以及自然災害損失的 三檢查與管理 1所有物管人員必須統(tǒng)一著裝儀表端正保持良好的精神面貌 2供應商必須根據(jù)采購文件提供各項管理標準崗位職責及工作程序自查表格和服務承諾必須遵守大樓各項制度和管理規(guī)定并服從采購人單位的管理 3采購人單位的職能處室行使日常的管理檢查中標供應商必須接受檢查和管理 4檢查結果定期通過書面形式送交采購人單位的職能處室輕微差錯限期進行整改嚴重差錯將與管理費用掛鉤 5接受采購人監(jiān)督定期向采購人公開服務收支情況工作情況工作規(guī)劃自覺接受采購人監(jiān)督 6根據(jù)大樓各職能處室的檢查及考核結果按合同條款進行付款 四物業(yè)檔案資料管理 1按照物業(yè)管理條例第三十九條規(guī)定做好檔案交接工作 2收集保管好有關物業(yè)管理的政策法規(guī)等資料以及物業(yè)相關的圖紙數(shù)據(jù)等資料 3建立保管好物業(yè)管理檔案等 五會議布置及節(jié)日布置服務工作 1會議開始前半天布置會場安排條幅指示牌 2會議開始前1小時檢查會議室燈光音響空調(diào)等 3會議開始前30分鐘安排座位姓名牌茶杯必要時分發(fā)安排果品 4會議中進行沖茶及門口等候服務 5會議后清理會議室 6逢重大節(jié)日升降國旗大門口布置節(jié)慶條幅燈籠 六其他服務工作 1開展日用易耗品及其他小材料代購服務 2幫助解決人民法庭遇到水電維修問題 四服務質(zhì)量要求 1各供應商須在對現(xiàn)場周邊環(huán)境全面了解的情況下編制科學合理切實可行的組織實施計劃以及具體的保障措施工作程序 2服務質(zhì)量要求按三星級賓館標準訂立服務規(guī)程供應商應制訂具體的質(zhì)量保證措施及質(zhì)量保證和相關服務承諾如因質(zhì)量未達到目標供應商應因此承擔責任和經(jīng)濟賠償 3服務區(qū)內(nèi)垃圾用袋裝收集存放在指定地點清衛(wèi)保潔及生活服務的工作質(zhì)量按國家衛(wèi)生城市管理的有關標準嚴格驗收 4采購人有權在需要時對相關人員做集中調(diào)配并以調(diào)休補休等方式進行補償此方式供應商必須認可 5供應商達不到采購人要求及供應商各項服務承諾采購人有權要求其整改直至扣款或終止合同 6供應商所有的工作除應按供應商的內(nèi)部流程實施外還應接受采購人或第三方的檢查 7供應商需制訂消防抗臺安全等緊急預案并切實地培訓到每個崗位人員 8供應商須按現(xiàn)代企業(yè)制度運行發(fā)揮自身優(yōu)勢以熱心愛心專心貼心的服務為法院后勤提供全方位一體化的專業(yè)服務保障確保法院正常運轉(zhuǎn)各項重大活動順利完成 五物業(yè)人員配置數(shù)量 物業(yè)人員配置數(shù)總體要求共計18名 序號崗位人員數(shù)量工作描述備注1物業(yè)經(jīng)理1名協(xié)調(diào)管理負責設備常規(guī)巡查維護報修等2工程人員工程主管要求土木系或機電系專業(yè)1名全面負責項目物業(yè)工程管理的運行和管理具有中高級職稱工程人員1名負責大樓強電智能化給排水電梯暖通等運行維護具有中級級職稱3大院會務服務兼文員1名負責機關大院會務服務及物業(yè)中心人事行政檔案接待等工作4大院樓層保潔人員9名負責本項目各大樓各人民法院具體各樓層區(qū)域服務內(nèi)容包括樓層走道公共衛(wèi)生間等公共區(qū)域的保潔服務5綠化人員1名負責機關大院綠化養(yǎng)護含圍墻外屬于本院綠化范圍等工作6龍港法庭保潔人員1名負責本項目各大樓各人民法院具體各樓層區(qū)域服務內(nèi)容包括樓層走道公共衛(wèi)生間等公共區(qū)域的保潔服務及外圍區(qū)域保潔及綠化管理報刊雜志分發(fā)7金鄉(xiāng)法庭保潔人員1名負責金鄉(xiāng)法庭各樓層及外圍綠化的管理服務工作報刊雜志分發(fā)8礬山法庭保潔人員1名負責礬山法庭各樓層及外圍綠化的管理服務工作報刊雜志分發(fā)9錢庫法庭保潔人員1名負責錢庫法庭各樓層及外圍綠化的管理服務工作報刊雜志分發(fā)物業(yè)人員配置基本要求 一物業(yè)經(jīng)理45歲以下綜合素質(zhì)較好具有二年以上物業(yè)管理經(jīng)驗組織協(xié)調(diào)和溝通能力較強形象良好 二大院會務服務及兼文員女性要有高中以上學歷年齡30歲以下形象良好 三所有人員必須專職為蒼南縣人民法院服務不得兼職中標后所有人員需要更換須及時上報采購人經(jīng)采購人認可后方可更換 三其它員工有培訓合格上崗證能吃苦無不良嗜好及不良記錄如特殊崗位年齡和其他條件另有需求必須無條件接受采購人單位的要求 六主要工具基本配置要求 序號名稱數(shù)量備注1拋光洗地機1套2吸水吸塵機1套3草坪修剪機1套425米人字梯53米伸縮桿6其它必備工具若干注保潔用具如水桶毛巾抹布拖把等由中標供應商負責洗手液衛(wèi)生紙垃圾袋消毒液殺蟲劑肥料等由采購人負責 七考核評分細則附1 八報價范圍 1在保證服務質(zhì)量與最精簡優(yōu)化人員配備的前提下實行費用包干 2所有人員的服裝費用由供應商自行負責配備但服裝樣式需經(jīng)業(yè)主單位核準 3除采購文件特殊說明外供應商的報價應包括為完成本項目服務可能發(fā)生的全部費用及供應商的利潤和應交納的稅金等包括人員工資各種社會保險人員的部分伙食費與交通消耗材料專用及工具器材的維修維護辦公費等供應商對合同內(nèi)容的費用質(zhì)量安全文明服務等實行全面承包 本次報價為合同簽訂后12個月內(nèi)的總費用 九付款方式及考核 1經(jīng)費支付時間為次月10日內(nèi)支付上月度服務費用 2每次根據(jù)采購人的考核結果進行綜合考評并嚴格執(zhí)行獎懲規(guī)定具體按照考核文件 3采購人可以不定期組織檢查班子根據(jù)考核評分細則上所列內(nèi)容對中標供應商服務質(zhì)量進行綜合評分供應商須無條件接受檢查班子的檢查采購人有權根據(jù)評分結果對中標供應商進行處罰 每次根據(jù)采購人的抽查的考核評分細則的統(tǒng)計結果進行綜合評分并將反饋意見結果通知供應商具體為一次綜合評分得分率低于85分給予供應商警告通知連續(xù)二次得分率低于85分采購人可以終止合同得分率為85分含以上按正常費用支付合同正常執(zhí)行 十經(jīng)費結算 1在保證服務質(zhì)量與最精簡優(yōu)化人員配備的前提下實行費用包干須編制詳細預算 2采購人提供的各種設備設施工具供應商應安全規(guī)范使用除正常使用折舊外供應商應保證各設備設施工具的完好性如有非正常損壞或遺失供應商應照價賠償 3所有人員的服裝費用由供應商自行負責配備分類統(tǒng)一著裝但服裝樣式需經(jīng)采購人核準 4中標供應商并嚴格按招標文件要求提供各種工作報表如果未按要求提供工作報表一次則扣罰當月物業(yè)管理部分服務費5 5中標供應商必須對下屬服務人員嚴格管理如發(fā)現(xiàn)服務人員有賭博滋事擾亂治安偷盜物資拿一次性消耗品回家等情況發(fā)現(xiàn)一次則扣罰當月物業(yè)管理部分服務費10 十一報價要求 1供應商應考慮企業(yè)自身實力經(jīng)驗及項目實施過程中的各種因素根據(jù)采購要求詳細說明所能提供的各項具體服務內(nèi)容自主確定報價按一年服務期進行報價實行總價包干并按服務的內(nèi)容分別獨立報價并提供報價組成與成本分析 服務人員的國家法定社會保險費用必須單列含養(yǎng)老保險失業(yè)保險工傷保險生育保險醫(yī)療保險等5項險金本次招標要求的服務人員必須按照勞動合同法規(guī)定全部參加社會保險 法定社會保險費用在合同執(zhí)行期間單獨支付在每個季度結算時憑中標供應商交納社會保險憑證及銀行扣款憑證按實際結算 如果合同執(zhí)行期間采購人發(fā)現(xiàn)中標供應商未給服務人員交納法定社會保險采購人有權拒付合同款且可以終止服務合同 2以下三點不需含入總價如采購人需要按實際情況價格另議 1政府接待過程中的禮儀外交政府級的接待費用 2重大節(jié)日的場地布置費用 3大樓的外墻清潔垃圾外運運到采購人指定堆放場地除外污水處理 3供應商的報價應包括為完成本項目服務可能發(fā)生的全部費用及供應商的利潤和應交納的稅金等包括人員工資福利各種社會保險人員食宿與交通辦公費等供應商對合同內(nèi)容的費用質(zhì)量安全文明服務等實行全面承包 ②餐飲服務部分內(nèi)容及要求 提供項目食堂餐廳服務一天提供早中晚餐服務機關大院每次用餐人數(shù)為150人左右龍港金鄉(xiāng)錢庫礬山法庭為1030人左右 管理目標通過努力達到就餐環(huán)境整潔衛(wèi)生菜肴搭配豐富多樣價格公道服務熱情爭創(chuàng)后勤服務領先水平 一服務要求內(nèi)容和范圍 ★日常管理 1以廚房餐廳管理食品采購存放加工食品安全衛(wèi)生就餐環(huán)境衛(wèi)生管理為主要服務內(nèi)容 2加強對用電和用水以及油氣管理供應商每月編制書面月度能耗分析報告 3供應商按照管理內(nèi)容編制檢查表每日進行檢查發(fā)現(xiàn)問題及時整改 4采購人對供應商各工作崗位的服務質(zhì)量隨時進行抽查發(fā)現(xiàn)問題及時書面通知整改 5除供應商自行對服務人員的培訓外如有需要需接受采購人對服務人員的集中進行培訓 6所有崗位建立崗位責任制與運作程序工作質(zhì)量標準 7中標供應商建立各類應急預案如食品安全事件消防抗臺等并培訓相關人員達到相關要求 8所有食物調(diào)味品均須留樣 9餐飲服務日常管理細則必須按采購人要求規(guī)定執(zhí)行 ★具體要求 1餐飲服務整體外包要求供應商負責采賣自負盈虧本次招標主要以供應商勞務輸出為主不得以餐廳經(jīng)營盈利為目的須按成本價格確保提供優(yōu)良食品優(yōu)質(zhì)服務中標供應商必須每半月向采購人上報一次餐飲收支臺帳 2保證食品采購存放加工符合食品安全衛(wèi)生保證廚房環(huán)境就餐環(huán)境清潔衛(wèi)生餐具消毒衛(wèi)生 3能夠保證提供早中晚蒼南法院干部及工作人員工作餐并能提供接待餐和大中型會議餐等各類檔次與規(guī)模的餐飲服務同時能確保就餐時間 4能夠保證加班人員隨時就餐 5根據(jù)就餐人數(shù)平局分布統(tǒng)計飯菜安排合理避免浪費盡量減少剩菜剩飯剩菜剩飯當餐清凈不得過期保存混入下一餐中 6采購人有權檢查監(jiān)督供應商的經(jīng)營管理特別是衛(wèi)生安全環(huán)境方面情況 7無采購人認可供應商不得對外營業(yè)或為私人其它單位舉行招待活動 8供應商須接受食品衛(wèi)生消防環(huán)保質(zhì)量監(jiān)督等主管部門的監(jiān)督和指導 9合同期內(nèi)食堂消防安全衛(wèi)生環(huán)境衛(wèi)生由供應商負責如因供應商責任發(fā)生火災食物中毒環(huán)境污染安全等事故則采購人有權中止合同所有損失由供應商承擔并依照相關法律追究責任 10供應商不得轉(zhuǎn)包或分包廚房餐飲服務一經(jīng)發(fā)現(xiàn)采購人有權中止合同執(zhí)行并無須承擔任何責任 11供應商必須每周報一次早中晚三餐菜單菜單必須經(jīng)得采購人認可方可執(zhí)行供應商必須每日報一次菜價 12供應商在經(jīng)營中不得贏利 ★機關大院就餐標準龍港金鄉(xiāng)礬山錢庫四處法庭根據(jù)就餐人數(shù)由中標單位與采購人協(xié)商制定就餐標準 1其中早餐工作餐標準為5元每人每餐菜單由供應商提出采購人確認執(zhí)行合理搭配 2中晚餐工作餐就餐標準為10元每人每餐中晚餐菜單由供應商提出采購人確認執(zhí)行合理搭配 3以上食品必須按采購成本價格出售 二廚房餐飲外包費用劃分 1本次廚房外包以供應商勞務輸出為主供應商不得以餐廳經(jīng)營盈利為目的 2采購人負責水電食品加工的燃料費用負責維修供熱供水供電排水等公用設施及正常使用條件下發(fā)生故障的廚房設備及廚房用具 3采購人負責食品包括調(diào)味品負責日常清潔劑消毒劑低值易耗品與一次性用品等耗材 4采購交通工具及使用費用計量器具由供應商自行負責 三人員配置要求 以下規(guī)定了供應商人員配備數(shù)量的最低要求供應商應結合自身實際情況提供不少于規(guī)定的實際人數(shù)12人 序號崗位人員數(shù)量工作描述備注1大院食堂廚師其中一人須為面點師2名負責項目大院食堂餐飲的爐臺餐飲烹飪含面點等工作具有廚師證2大院食堂幫廚2名負責項目大院食堂餐飲的食品改刀加工蒸飯幫廚等工作3大院食堂普工4名負責項目大院食堂的食品的清潔粗加工環(huán)境保潔餐具清洗消毒等工作4龍港法庭食堂廚師1名負責龍港法庭的食堂餐飲工作5金鄉(xiāng)法庭食堂廚師1名負責金鄉(xiāng)法庭的食堂餐飲工作6錢庫法庭食堂廚師1名負責錢庫法庭的食堂餐飲工作7礬山法庭食堂廚師1名負責礬山法庭的食堂餐飲工作所有服務人員必須專職服務不得兼職中標后服務人員需要更換須及時上報采購人經(jīng)采購人認可后方可更換 所有人員必須經(jīng)衛(wèi)生部門體檢合格并持健康證上崗要做到穿著統(tǒng)一整潔文明禮貌熱情服務餐飲服務人員健康證可以在合同簽訂后提供但在合同簽訂前供應商必須給采購人書面承諾保證所配置餐飲服務人員具有健康證費用自理 相關人員要求政治上可靠身體素質(zhì)好無不良行為記錄 四采購人提供的相關條件 廚房設備加工裝備餐廳家具非一次性餐具由采購人提供供供應商免費使用采購人提供的設備用具清單在中標供應商進場時進行現(xiàn)場移交辦理移交手續(xù)后供應商須對該部分設備用具建立檔案負責常規(guī)保養(yǎng)如非正常損壞或遺失須照價賠償 五服務質(zhì)量要求 1各供應商需本著對企業(yè)品牌的延伸以社會效益為重的原則進行報價 2各供應商須在對現(xiàn)場周邊環(huán)境全面了解的情況下編制科學合理切實可行的組織實施計劃以及具體的保障措施工作程序 3服務質(zhì)量標準要求按采購人要求訂立服務規(guī)程供應商應制訂具體的質(zhì)量保證措施及質(zhì)量保證和相關服務承諾如因質(zhì)量未達到目標供應商應因此承擔責任和經(jīng)濟賠償 4供應商須按現(xiàn)代企業(yè)制度運行發(fā)揮自身優(yōu)勢以熱心愛心專心貼心的服務為蒼南法院后勤提供全方位一體化的專業(yè)服務保障確保蒼南法院正常運轉(zhuǎn)各項重大活動順利完成 5采購人有權在需要時對相關人員做集中調(diào)配并以調(diào)休補休等方式進行補償此方式供應商必須認可 7供應商達不到采購人要求及供應商投標時各項服務承諾采購人有權要求其整改直至扣款或終止合同 8供應商所有的工作除應按供應商的內(nèi)部流程實施外還應接受采購人或第三方的檢查 9供應商需制定消防抗臺安全等緊急預案并切實地培訓到每個崗位人員 10供應商需積極完成政府接待過程中的禮儀外交政府級的接待工作 六合同執(zhí)行約束 采購人可以每月向全部或部分機關人員發(fā)服務意見征詢書根據(jù)反饋意見書進行統(tǒng)計進行綜合評分 每次根據(jù)采購人的抽查與意見反饋表的統(tǒng)計結果進行綜合評分并將反饋意見結果通知供應商具體為一次綜合評分滿意率低于85的給予供應商警告通知連續(xù)二次滿意率低于85的采購人可以終止合同滿意率為85含以上按正常費用支付合同正常執(zhí)行 七經(jīng)費結算 1在保證服務質(zhì)量與最精簡優(yōu)化人員配備的前提下實行費用包干須編制詳細預算 2采購人提供的各種設備設施工具供應商應安全規(guī)范使用除正常使用折舊外供應商應保證各設備設施工具的完好性如有非正常損壞或遺失供應商應照價賠償 3所有人員的服裝費用由供應商自行負責配備分類統(tǒng)一著裝但服裝樣式需經(jīng)采購人核準 4中標供應商必須做好節(jié)能降耗工作節(jié)約用水用電及用氣用油并嚴格按招標文件要求提供各種工作報表臺帳如果未按要求提供工作報表臺帳一次則扣罰當月餐飲服務費10 5中標供應商必須對下屬服務人員嚴格管理如發(fā)現(xiàn)服務人員有賭博滋事擾亂治安偷盜物資等情況發(fā)現(xiàn)一次則扣罰當月餐飲服務費10 6服務經(jīng)費支付時間為次月10日內(nèi)支付上月服務費用機關工作人員就餐費用每半個月由采購人統(tǒng)一結算一次 第三部份 保安服務內(nèi)容及要求 管理目標通過努力達到穩(wěn)定和諧規(guī)范有序確保安全爭創(chuàng)省內(nèi)服務領先水平 一服務要求內(nèi)容和范圍 ★日常管理 1以安全管理為主要服務內(nèi)容 2供應商按照管理內(nèi)容編制檢查表每日進行檢查發(fā)現(xiàn)問題及時整改 3采購人對供應商各工作崗位的服務質(zhì)量隨時進行抽查發(fā)現(xiàn)問題及時書面通知整改 4除供應商自行對服務人員的培訓外如有需要需接受采購人對服務人員的集中進行培訓 5所有崗位建立崗位責任制與運作程序工作質(zhì)量標準并無條件接受采購人監(jiān)督檢查 6中標供應商建立各類應急預案如防爆群體事件消防抗臺等并培訓相關人員達到相關要求 7重大接待任務必須事先制訂周密的接待工作計劃并嚴格按照計劃實施 8日常保安管理細則必須按采購人要求規(guī)定執(zhí)行 ★具體要求 1保安崗位服務規(guī)范及職責 保安人員服務范圍包括蒼南縣人民法院機關大院龍港法庭金鄉(xiāng)法庭錢庫礬山法庭其在范圍內(nèi)進行全天候保安值勤包括正門前道路臨時停車管理設立固定保安崗位和流動巡邏崗確保人身財產(chǎn)安全安防與消防監(jiān)控系統(tǒng)要保證24小時值班監(jiān)控三班制工作時間不超過8小時對違法違紀行為要及時處理對停車場車輛進行安全與交通管理保證停車場的車輛停放整齊交通有序保證車輛安全由于保安服務不到位造成財產(chǎn)與設施損失的供應商須承擔相應的賠償責任 具體保安流動及固定崗位設定巡更點及路線全天巡更次數(shù)等保安實施細則必須按采購人要求中標供應商須無條件執(zhí)行 2保安具體要求 ①日常治安管理每天配備24小時專業(yè)治安管理員并實行巡邏值班服務門衛(wèi)值班傳達室24小時有人值班 24小時有人巡邏治安管理人員統(tǒng)一制服工作規(guī)范作風嚴謹 A注意自身儀表儀容形象精神飽滿 B維護大門秩序保持道路暢通 C來車時成立正姿勢用左手做慢行手勢 D當來車逆行時成立正姿勢做停車手勢或右直行手勢若停車可指揮入車位 E注意可疑人物所攜帶物品仔細詢問發(fā)現(xiàn)情況及時匯報 F送發(fā)各種報刊雜志將其及時正確無誤地送到發(fā)放點 G認真做好人員車輛出入登記工作做好交接班工作 H做好門衛(wèi)值班傳達室衛(wèi)生工作 I完成委托方交辦的其他工作 ②巡邏檢查 A巡邏人員要認真負責提高警惕注意發(fā)現(xiàn)可疑人員及可疑情況并制止違反規(guī)定的行為 B發(fā)現(xiàn)反?；蛞馔馇闆r除及時向領導報告外要采取必要措施以防止火災事故及破壞行為的發(fā)生 C發(fā)現(xiàn)偷盜鬧事斗毆兇殺放火投毒爆炸等犯罪分子要堅決果斷地采取措施力爭抓獲犯罪分子 D若發(fā)現(xiàn)盜竊兇案火災投毒損毀財物以及一切有現(xiàn)場的案件或時間要妥善保護好現(xiàn)場迅速上報并積極協(xié)助調(diào)查 E巡邏人員要定時定點查看對重要部門要害部位要勤查看水務房財務部門檔案庫房重要機房配電房車庫等以及無人值班但有可能發(fā)生問題的地方應設置巡更點不限于建筑智能化系統(tǒng)中的安防巡更點范圍做好巡更記錄節(jié)假日夜間巡邏時增加巡邏次數(shù)確保在契約期間的治安消防保衛(wèi)工作不出問題 F巡邏人員應熟練掌握滅火常識會使用消防器材對初起火災能及時撲滅 ③停車場車輛及交通管理 二人員配置要求 以下規(guī)定了供應商人員配備數(shù)量的最低要求供應商應結合自身實際情況提供不少于規(guī)定的實際人數(shù)39人 序號崗位人員數(shù)量工作描述備注1保安主管1名協(xié)調(diào)管理管理3保安25名負責出入安保停車管理等4錢庫庭保安人員3名負責錢庫法庭保安5龍港法庭保安人員4名負責龍港法庭保安6金鄉(xiāng)法庭保安人員3名負責金鄉(xiāng)法庭保安7礬山法庭保安人員3名負責礬山法庭保安保安主管 1人其中女性編制8人蒼南籍保安人員比例在50以上 所有保安人員男性身高要求165CM及以上女性155CM米以上學歷要求高中及以上年齡要求20歲45歲之間復員軍人行業(yè)立功人員管理人員可適當放寬條件 消控中心24小時值班的保安人員必須經(jīng)過市級消防部門培訓合格并具有相關消防合格證 所有保安人員必須持證上崗相關人員要求政治上可靠身體素質(zhì)好無不良行為記錄重要崗位人員必須由采購人考核政治審查通過方可錄用 中標供應商必須在合同簽訂前提供所有保安人員的有效省公安廳頒發(fā)的保安資格證及市公安局頒發(fā)的保安上崗證原件供采購人審核并須經(jīng)過蒼南縣公安局備案合格如果中標供應商不能提供所有保安人員的有效保安上崗證原件或保安人員不能通過蒼南縣公安局備案則采購人有權廢除中標供應商的中標資格 所有保安人員必須專職為蒼南縣法院服務不得兼職中標后保安服務人員需要更換須及時上報采購人經(jīng)采購人認可后方可更換 說明 保安裝備由供應商自行負責如對講機等 特別約定合同條款中標單位派駐的保安人員應按照法院關于保安人員管理規(guī)定履行職責因履行不到位不認真等原因造成失火失竊或管制物品危險物品帶人大院內(nèi)等安全事故的則采購人有權終止合同所有損失由中標供應商承擔并依照修改法律追究責任 三采購人提供的相關條件 1采購人提供主管人員的辦公場地但辦公用品由供應商自行解決 四服務質(zhì)量要求 1各供應商需本著對企業(yè)品牌的延伸以社會效益為重的原則進行報價 2各供應商須在對現(xiàn)場周邊環(huán)境全面了解的情況下編制科學合理切實可行的組織實施計劃以及具體的保障措施工作程序 3服務質(zhì)量標準要求按采購人要求訂立服務規(guī)程供應商應制訂具體的質(zhì)量保證措施及質(zhì)量保證和相關服務承諾如因質(zhì)量未達到目標供應商應因此承擔責任和經(jīng)濟賠償 4供應商須按現(xiàn)代企業(yè)制度運行發(fā)揮自身優(yōu)勢以熱心愛心專心貼心的服務為蒼南法院后勤提供全方位一體化的專業(yè)服務保障確保法院正常運轉(zhuǎn)各項重大活動順利完成 5采購人有權在需要時對相關人員做集中調(diào)配并以調(diào)休補休等方式進行補償此方式供應商必須認可 6供應商達不到采購人要求及供應商投標時各項服務承諾采購人有權要求其整改直至扣款或終止合同 7供應商所有的工作除應按供應商的內(nèi)部流程實施外還應接受采購人或采購人組織的檢查組的檢查 8供應商需制定消防抗臺安全等緊急預案并切實地培訓到每個崗位人員 9供應商需積極完成政府接待過程中的禮儀外交政府級的接待工作 五合同執(zhí)行約束 采購人可以不定期組織檢查班子根據(jù)考核要求表上所列內(nèi)容對中標供應商服務質(zhì)量進行綜合評分供應商須無條件接受檢查班子的檢查采購人有權根據(jù)評分結果對中標供應商進行處罰 每次根據(jù)采購人的抽查的考核要求表的統(tǒng)計結果進行綜合評分并將反饋意見結果通知供應商具體為一次綜合評分得分率低于85的給予供應商警告通知連續(xù)二次得分率低于85的采購人可以終止合同滿意率為85含以上按正常費用支付合同正常執(zhí)行 六經(jīng)費結算 1在保證服務質(zhì)量與最精簡優(yōu)化人員配備的前提下實行費用包干須編制詳細預算 2采購人提供的各種設備設施工具供應商應安全規(guī)范使用除正常使用折舊外供應商應保證各設備設施工具的完好性如有非正常損壞或遺失供應商應照價賠償 3所有人員的服裝費用由供應商自行負責配備分類統(tǒng)一著裝但服裝樣式需經(jīng)采購人核準 4中標供應商必須嚴格按招標文件要求做好各種工作報表記錄如果未按要求做好工作報表與記錄被檢查發(fā)現(xiàn)一次則扣罰當月保安服務費10累計發(fā)現(xiàn)三次同類情況扣罰保安服務費總額的20 5中標供應商必須對下屬服務人員嚴格管理如發(fā)現(xiàn)服務人員有賭博滋事擾亂治安偷盜物資等情況發(fā)現(xiàn)一次則扣罰當月保安服務費10累計發(fā)現(xiàn)三次同類情況扣罰保安服務費總額的20 6巡更人員未按規(guī)定巡更路線與時間次數(shù)進行巡邏發(fā)現(xiàn)一次則扣罰當月保安服務費用10 7經(jīng)費支付時間為次月10日內(nèi)支付上月服務費用 第四部分 報價要求 1本次采購服務期為暫定為合同簽訂后一年投標報價按一年服務期報價根據(jù)招標文件的考核要求表經(jīng)考核滿意率全部在85以上的得分率85以上的并經(jīng)財政局同意可以續(xù)簽合同1+1+1 供應商應考慮企業(yè)自身實力經(jīng)驗及項目實施過程中的各種因素根據(jù)采購要求詳細說明所能提供的各項具體服務內(nèi)容實行總價包干并按服務的內(nèi)容分別獨立報價并提供報價組成與成本分析 2供應商的報價應包括為完成本項目服務可能發(fā)生的全部費用及供應商的利潤和應交納的稅金等包括人員工資福利各種社會保險人員食宿與交通辦公費等供應商對合同內(nèi)容的費用質(zhì)量安全文明服務等實行全面承包 3供應商員工基本工資最低不得低于1660元每月最低工資不包括下列四項收入延長工作時間的工資中班夜班高溫低溫有毒有害等特殊工作環(huán)境條件下的津貼貼補伙食住房等支付給勞動者的非貨幣性收入法律法規(guī)和國家規(guī)定的勞動者福利待遇等▲ 4本項目要求供應商為員工全員全額繳納基本社會保險基本養(yǎng)老保險基本醫(yī)療保險失業(yè)保險工傷保險生育保險并符合蒼南相關社保繳納規(guī)定企業(yè)繳納標準須符合企業(yè)所在地社保繳納要求并提供企業(yè)所在地社保部門出具的社保繳納金額證明文件或投標前三個月內(nèi)投標供應商正式員工社保繳納金額清單證明如中標供應商未替員工繳納社會保險引起的糾紛投訴采購人概不負責 5節(jié)假日補貼按供應商計劃安排的值班人數(shù)要求按最低發(fā)放三倍工資的節(jié)假日補貼▲ 6高溫補貼按每人按4個月計取每個月不得低于145元參見浙人社發(fā)201494號▲ 7▲投標供應商必須嚴格執(zhí)行國家稅務相關最新規(guī)定營改增等依法按時繳納各類稅金所繳納的稅金作為成本之一包含在投標總價內(nèi)投標報價時投標供應商所報稅金取費比例不得低于企業(yè)正常稅點否則投標無效 8人員工資福利服裝費取費表供應商投標分項報價取費不得低于此標準低于此標準的投標報價做無效投標處理▲ 序號支出項目金額備注1人員工資16601219920▲2018年蒼南縣最低工資標準2高溫補貼1454580參見浙人社發(fā)201494號3節(jié)假日加班費72×300×112376▲國家法定節(jié)假日加班按日常工資的300計算如日常每天工資72元法定節(jié)假日全年11天共計2376元4社會保障單位繳納部分836712▲根據(jù)新合同法規(guī)定所有人員必須依法簽訂正式勞動合同依法繳納各項社會保障5服裝費500元人年6人身意外傷害險35000■保額不低于50萬死亡殘疾參考報價合計3209312元人年 第五部分 供應商須知 一說明 1本次采購工作是按照中華人民共和國政府采購法及相關法律規(guī)章組織和實施 2供應商必須對全部內(nèi)容進行報價只對部分內(nèi)容進行報價的供應商將按無效投標處理 3無論投標過程中的作法和結果如何供應商自行承擔投標活動中所發(fā)生的全部費用 4本次采購采用商務報價文件與技術資信文件分別評審評標委員會首先評審供應商技術資信部分技術資信部分無效的供應商不進入商務報價評審要求供應商技術資信部分的投標文件含信用質(zhì)量體系保證等資信與服務中不得含報價否則做無效投標處理 5本次采購預算263萬元某個些供應商投標報價超出預算的則拒絕接受其投標報價其投標按無效標處理 6供應商在報名領取招標文件后建議供應商自行前往采購人處考察了解相關內(nèi)容 7本次采購在服務期內(nèi)如因政策性因素調(diào)整導致相關人員的工資社保節(jié)假日高溫補貼出現(xiàn)變化的該部分費用由中標供應商自行承擔采購人不予以調(diào)整該部分費用各供應商在報價時須綜合考慮風險 8采購人對中標供應商服務質(zhì)量進行檢查并提出整改意見時中標供應商應立即整改如果中標供應商不及時整改在必要時采購人可以請第三方檢查檢查經(jīng)費由中標供應商承擔 9供應商領取采購文件后如不前來投標需在投標前三日書面通知采購代理機構以便于本項目后續(xù)工作開展 10投標時供應商投入服務人員數(shù)量不得低于招標文件要求否則做無效投標處理因考慮新大樓可能搬遷合同執(zhí)行期間采購人有權根據(jù)實際需要調(diào)整服務人員數(shù)量建議供應商與采購人了解實際情況并根據(jù)投標報價的單價調(diào)整合同金額 11本次招標服務期為一年如果中標供應商服務能達到采購人滿意雙方合作愉快的經(jīng)采購人申請蒼南縣財政局審批同意采購人可以續(xù)簽1+1年但服務合同須按年簽訂費用按本項目合同條款支付續(xù)簽合同職工待遇有政策性調(diào)整的采購人按政策性調(diào)整合同金額采購人保留后續(xù)重新招標的權利 12供應商的報價表應包含10萬元績效預留款作為考核獎金考核辦法同考核要求其余款項按月平均數(shù)由采購人向中標供應商支付績效預留款根據(jù)采購方考核結果支付具體為滿意率8590的獎1萬之后每增加1個點的滿意度獎勵5000元滿意度在95及以上的獎勵全額績效預留款 說明1考核滿意度評分由蒼南縣人民法院評分 績效預留款每季度考核一次分四次支付每次按照上述各滿意度度獎勵 13兩個以上供應商組成一個聯(lián)合體以一個供應商的身份共同參與投標時聯(lián)合體各方均應當符合國家有關規(guī)定的條件 聯(lián)合體各方之間應當簽訂共同投標協(xié)議明確約定聯(lián)合體各方承擔的工作和相應的責任并將共同參與投標協(xié)議裝訂在投標文件中一并提交采購單位聯(lián)合體各方簽訂共同參與投標協(xié)議后不得再以自己名義單獨在同一投標也不得組成新的聯(lián)合體參加同一項目投標聯(lián)合體中標的聯(lián)合體各方應當共同與采購單位簽訂合同就中標項目向采購單位承擔連帶責任 組成聯(lián)合體投標的須提供聯(lián)合體投標協(xié)議書并提供聯(lián)合體各方的證書資料但投標文件其它部位須簽字蓋章的可以由聯(lián)合體牽頭人蓋章簽字 聯(lián)合體中有同類資質(zhì)的供應商按照聯(lián)合體分工承擔相同工作的應當按照資質(zhì)等級較低的供應商確定資質(zhì)等級 14供應商為聯(lián)合體的可以由聯(lián)合體中的一方或者多方共同交納保證金其交納的保證金對聯(lián)合體各方均具有約束力 二供應商資格條件 按公告要求 三招標文件 1招標文件 11招標文件發(fā)放 供應商在領取招標文件的同時須填寫報名登記表 12招標文件約束力 供應商一旦購買了本招標文件并參加投標即被認為接受了本招標文件中所有條款和規(guī)定 2招標文件的澄清 21供應商對招標文件如有疑點要求澄清或認為有必要與采購人進行技術交流可用書面形式包括信函傳真下同通知采購機構但通知不得遲于投標通知邀請書中規(guī)定時間使采購機構收到采購機構將用書面形式予以答復如有必要可將不說明來源的答復發(fā)給各有關供應商 3招標文件的修改 31在投標截止時間前采購人或采購機構有權修改招標文件并以書面形式通知供應商補充文件作為招標文件的補充和組成部分對所有供應商均有約束力 32為使供應商有足夠的時間按招標文件要求修正投標文件采購人可酌情推遲投標截止時間和開標時間并將此變更通知供應商 四投標文件 1投標文件 11供應商應仔細閱讀招標文件中的所有內(nèi)容按照招標文件要求詳細編制投標文件并對招標文件的要求做出實質(zhì)上響應實質(zhì)上響應的投標應該是與招標文件要求沒有重大偏離的投標未實質(zhì)上響應的投標文件將被拒絕但允許在基本滿足招標要求的前提下出現(xiàn)的微小差異 12供應商必須按招標文件的要求提供資料并保證投標文件的正確性和真實性投標文件全部內(nèi)容應保持一致否則可能導致不利于其投標的評定甚至被拒絕技術和商務如有偏離均應填寫偏離表 13供應商應仔細閱讀招標文件中的所有內(nèi)容按照招標文件要求詳細編制投標文件所有文件資料必須是針對本次投標不按招標文件的要求提供的投標文件可能導致被拒絕 2投標文件的組成 投標文件由商務報價部分和技術資信部分二部分組成須分別裝訂成冊分別密封技術資信部分含資信與服務不得含報價否則投標將被拒絕 21商務報價部分組成 1開標一覽表附件一一 2報價組成與成本分析附件一二 3各類員工工資福利待遇表附件一三 4報價說明及承諾附件一四 22技術資信部分組成 1 投標函附件二 2法定代表人授權書附件四一 3商務偏離表技術偏離表附件三 4投標供應商情況聲明見附件四二 5供應商營業(yè)執(zhí)照稅務登記證投標供應商財務報表依法繳納稅收的證明材料依法繳納社保的證明材料復印件加蓋公章 6供應商服務質(zhì)量體系認證證書等相關資質(zhì)證書資信證書主管部門頒發(fā)的獲獎證書復印件加蓋公章如有則提供 7供應商同類項目業(yè)績一覽表后附合同復印件采購人項目評價附件六 8針對本項目的項目部班子成員組成附件八 9擬投入易耗品設備設施清單附件八 10實施方案 11服務方案 12各項管理規(guī)章制度及員工考核方法 13企業(yè)員工培訓計劃及目標方案 14易耗品設備設施使用計劃 15針對本項目特點和難點分析及解決措施 16保證措施及獎罰承諾 17中小企業(yè)聲明函附件九如有提供供應商應詳細解讀并提供相關證明資料 18 供應商可以在投標文件中提出推薦和替代意見但所提出的意見應優(yōu)于招標文件中提出的相應要求 19根據(jù)招標文件中的采購內(nèi)容與技術要求需要提供的其它文件和資料 20 供應商認為需要提供的文件和資料 21評分辦法導引具體參見評標細則 注組成聯(lián)合體投標的須提供聯(lián)合體投標協(xié)議書并提供聯(lián)合體各方的證書資料 3投標內(nèi)容填寫說明 31投標文件格式 供應商應按照第三部分第四條第2款所列出的內(nèi)容及格式逐一按順序組成投標文件并裝訂成冊商務投標部分投標文件與技術資信部分投標文件分開裝訂分別密封 32開標一覽表為在開標儀式上唱標的內(nèi)容供應商需按格式填寫統(tǒng)一規(guī)格不得自行增減內(nèi)容 4投標報價 41供應商應按招標文件中開標一覽表填寫投標總價 42本次招標只允許有一個報價有選擇的報價將不予接受 43本次招標只有一次投標報價的機會供應商應考慮企業(yè)自身實力經(jīng)驗及項目實施過程中的各種因素自主確定報價按年度進行報價實行總價包干供應商應在各自技術和商務占優(yōu)勢的基礎上并充分考慮本項目的重要性提供對采購人最優(yōu)惠的投標報價 供應商在投標報價中應充分考慮所有可能發(fā)生的費用否則采購人將視投標總價中已包括所有費用 供應商對在合同執(zhí)行中除上述費用及招標文件規(guī)定的由中標供應商負責的工作范圍以外需要采購人協(xié)調(diào)或提供便利的工作應當在投標文件中說明 5采購人要求分類報價是為了方便評標但在任何情況下不限制采購人以其認為最合適的條款簽訂合同的權利 6投標保證金 61供應商須按投標通知邀請書中的規(guī)定提交投標保證金 62保證金建議以匯票支票銀行轉(zhuǎn)帳方式支付 63投標保證金應使采購機構在投標截止時間前收到建議提前辦理 64中標供應商的投標保證金在中標供應商與采購人簽訂了合同且提交履約保證金后5個工作日內(nèi)無息退還未中標供應商的報價保證金將在確定中標供應商后5個工作日內(nèi)無息退還 65發(fā)生下列情況之一投標保證金將被沒收 1供應商在投標有效期內(nèi)撤回投標文件 2中標供應商未按中標通知書中規(guī)定的時間地點與采購人簽訂經(jīng)濟合同 3未按規(guī)定提供履約保證金 7投標文件的有效期 71自開標日起90天內(nèi)投標文件應保持有效有效期短于這個規(guī)定期限的投標將被拒絕 72在特殊情況下采購人可與供應商協(xié)商延長投標文件的有效期這種要求和答復均應以書面形式進行 73供應商可拒絕接受延期要求而不會導致投標保證金被沒收同意延長有效期的供應商不能修改投標文件 8投標文件的簽署和份數(shù) 81投標文件的正本需打印或用不退色的墨水填寫并注明正本字樣副本可以復印投標文件不得涂改和增刪如有錯漏必須修改修改處須由同一簽署人簽字或蓋章由于字跡模糊或表達不清引起的后果由供應商負責 82投標文件須由供應商蓋章并由法定代表人或法定代表人授權代表簽署供應商應寫全稱 83投標文件的份數(shù)按招標文件要求提供的各種文件提供一式五份其中正本一份副本四份商務報價部分投標文件與技術資信部分投標文件分開裝訂分別密封 84當正本與副本不一致時均以正本為準當供應商投標文件未注明正本與副本且出現(xiàn)不一致時評標委員會可以認定供應商出現(xiàn)選擇性投標而對其投標予以廢標 9投標文件的修改和撤回 91供應商在投標文件密封或送達以后如必須修改或撤回投標文件必須在投標截止時間以前將加蓋公章的書面投標修改文件或撤標通知送達采購機構處 92投標修改文件必須密封在密封袋上寫明采購編號招標項目名稱供應商名稱并注明修改文件開標時啟封字樣投標修改文件必須有供應商公章 93供應商以傳真形式通知采購人撤標時必須隨后補充有法定代表人或法定代表人授權代表簽署的正式文件 94從投標截止日期起至投標有效期滿這段時間內(nèi)供應商不得撤回其投標否則投標保證金將被不予退還 五投標文件的密封與遞交 1投標文件的密封及標記 11投標文件應按以下方法裝袋密封 ▲投標文件商務報價部分和技術資信部分須分別裝訂成冊且分別密封并注明投標文件正副本字樣后裝入密封袋內(nèi)封口處應有供應商公章封皮上寫明采購編號采購人及招標項目名稱供應商名稱并分別注明商務報價投標文件技術資信投標文件開標時啟封字樣 12如果供應商未按上述要求密封及加寫標記投標文件將可能導致被拒絕接受由此引起的后果由供應商自己負責 2投標截止時間 21投標文件必須按投標邀請通知書中規(guī)定的投標文件遞交截止時間前送達指定的投標地點 22采購人如因故推遲投標截止時間應以書面形式通知所有供應商在這種情況下采購人和供應商的權利和義務將受到新的截止時間的約束 3投標文件的遞交 遞交投標文件時需滿足以下要求否則該投標文件予以拒絕 31在投標截止時間之前遞交 32按規(guī)定交納了投標保證金 33包裝與密封符合招標文件要求 六開標和評標 1開標 11按投標邀請通知書規(guī)定的時間地點開標 12▲有下列情形之一的投標文件將可能被拒絕接受 1在投標文件遞交截止時間以后送達的投標文件 2未按招標文件規(guī)定密封與包裝的投標文件 3未按規(guī)定提供投標保證金的投標文件 4供應商法定代表人或其授權代表未參加開標會議的 5供應商法定代表人或其授權代表不能出示合法的身份證明與投標保證金收據(jù) 13開標時供應商法定代表人授權代表出席采購會議的須出示法定代表人授權書原件密封在技術資信部分投標文件中也為有效合法有效的身份證明原件法定代表人直接作為投標代表出席采購會議的必須出示營業(yè)執(zhí)照復印件密封在技術資信部分投標文件中也為有效合法有效的身份證明原件開標時如果供應商不能提供以上證件證明將可能導致投標文件被拒絕 14開標時投標文件中開標一覽表報價表內(nèi)容與投標文件中明細表內(nèi)容不一致的以開標一覽表報價表為準 投標文件的大寫金額和小寫金額不一致的以大寫金額為準總價金額與按單價匯總金額不一致的以單價金額計算結果為準單價金額小數(shù)點有明顯錯位的應以總價為準并修改單價對不同文字文本投標文件的解釋發(fā)生異議的以中文文本為準 15供應商法定代表人或其授權代表必須出席開標會議并對開標記錄予以簽字確認 2評標 21評標由采購人依法組建的評標委員會負責并獨立履行下列職責 1審查投標文件是否符合招標文件要求并作出評價 2要求投標供應商對投標文件有關事項作出解釋或者澄清 3按照招標文件確定的評標辦法確定中標候選供應商并對其排序綜合得分最高的供應商推薦為中標供應商 4向采購機構或者有關部門報告非法干預評標工作的行為 22評標應當遵循下列工作程序 1投標文件初審初審分為資格性檢查和符合性檢查 1資格性檢查依據(jù)法律法規(guī)和招標文件的規(guī)定對投標文件中的資格證明投標保證金等進行審查以確定投標供應商是否具備投標資格 2符合性檢查依據(jù)招標文件的規(guī)定從投標文件的有效性完整性和對招標文件的響應程度進行審查以確定是否對招標文件的實質(zhì)性要求作出響應 2澄清有關問題對投標文件中含義不明確同類問題表述不一致或者有明顯文字和計算錯誤的內(nèi)容評標委員會可以書面形式要求供應商作出必要的澄清說明或者糾正供應商的澄清說明或者補正應當采用書面形式由其授權的代表簽字并不得超出投標文件的范圍或者改變投標文件的實質(zhì)性內(nèi)容 3比較與評價按招標文件中規(guī)定的評標方法和標準對資格性檢查和符合性檢查合格的投標文件進行商務和技術評估綜合比較與評價 23▲評標時發(fā)現(xiàn)投標文件有下列情形之一的屬于重大偏差評標委員會按少數(shù)服從多數(shù)原則認定按照無效投標處理 1未按招標文件要求編制或字跡模糊辨認不清的投標文件 2供應商遞交兩份或兩份以上內(nèi)容不同的投標文件未聲明其中一份為有效的或同一投標文件中出現(xiàn)有選擇性的報價未聲明以其中一個報價為準的 3投標文件中投標函法定代表人授權委托書開標一覽表中沒有加蓋有效公章無法定代表人或授權代表簽字 4供應商技術資信投標文件中出現(xiàn)商務報價的 5不符合招標文件中規(guī)定的其他實質(zhì)性要求的投標文件是否為實質(zhì)性偏離由評標委員會按少數(shù)服從多數(shù)原則認定 6供應商的投標文件中有不明確的問題或其報價明顯不合理且又不能合理說明解釋清楚或者不能提供相關證明材料的 7配備人員低于招標文件要求的 8分項報價取費低于招標文件規(guī)定的 9存在串標抬標或弄虛作假情況的 10對關鍵條文的偏離保留或反對例如關于投標保證金適用法律稅及關稅質(zhì)量保證期等其他內(nèi)容 11其他經(jīng)評標委員會認定的未能在實質(zhì)上響應的或違反國家有關規(guī)定的投標文件 24供應商投標報價均超出采購預算本次招標做廢標處理 25開啟供應商商務報價文件后發(fā)現(xiàn)價格數(shù)量有誤其投標價將按下述原則處理 1 任何有漏去一些小項貨物或服務的投標將被視為其費用已包含在投標總價中投標價格不予調(diào)整如果供應商不接受上述處理方式將做為無效投標 2 任何有多報一些小項工程或貨物的投標其投標價不予調(diào)整如果該供應商中標則合同價格必須為核減掉多報的一些小項工程或貨物后的價格如果供應商不接受上述處理方式將做為無效投標 3對于計算錯誤的其投標價不予調(diào)整如果該供應商中標如其投標價格計算錯誤導致多報者合同價格予以據(jù)實核減少報者合同價格不予調(diào)整如果供應商不接受上述處理方式將做為無效投標 4對于計算錯誤多報或漏報的一些小項工程或貨物服務的僅僅為非實質(zhì)性重大偏差范圍內(nèi)的偏離并經(jīng)過評標委員會按少數(shù)服從多數(shù)原則認定為細微偏差評審時其投標價不予調(diào)整 26實質(zhì)上沒有響應招標文件要求的投標將被拒絕評標委員會不得通過詢標使供應商修正或撤消不合要求的偏離從而使其投標成為實質(zhì)上響應的投標 27評標委員會對投標文件的判定只依據(jù)投標內(nèi)容本身不依靠開標后的任何外來證明 28評標委員會在評標中不得改變招標文件中規(guī)定的評標標準方法和中標條件 3投標文件的澄清 31為有利于對投標文件的比較和評議必要時采購人及評標委員會可要求供應商對投標文件及合同條款進行澄清并做出書面答復書面答復須有投標授權代表簽字并作為投標內(nèi)容的一部分 32供應商對投標文件的澄清不得尋求提供或允許改變投標價格等實質(zhì)性內(nèi)容 4采購響應截止時間止送達采購響應文件的供應商少于3家的采購組織機構應當中止采購活動依法重新組織采購或按規(guī)定向同級財政部門說明情況并申請采用其他采購方式組織采購 5評標原則 評標委員會按照招標文件的要求和條件對投標文件進行商務和技術評估綜合比較與評價 七授予合同 1中標條件 1 投標文件基本符合招標文件要求能夠最大限度滿足招標文件中規(guī)定的各項綜合評價標準 2 供應商有很好的執(zhí)行合同的能力 3 供應商能夠提供質(zhì)量技術商務經(jīng)濟占綜合優(yōu)勢的產(chǎn)品及服務 采購機構將把中標通知書授予最佳投標者最低報價不是中標的唯一保證 2中標通知 21評標結束后采購機構在浙江省政府采購網(wǎng)蒼南縣公共資源交易中心網(wǎng)站及相關媒體上公示采購結果公示期結束如無異議將向中標供應商發(fā)出中標通知書如發(fā)現(xiàn)中標供應商資格無效或其放棄中標資格則按本次評標供應商得分排序結果依次替補或重新組織中標供應商確定后采購機構向中標供應商發(fā)出中標通知書 22中標通知書對采購單位和中標供應商具有法律約束力中標通知書發(fā)出后采購單位改變中標結果或者中標供應商放棄中標的應當承擔法律責任 3評標委員會對評標結果不負責解釋 4簽訂合同 41公示期結束后中標供應商須主動聯(lián)系采購人或采購機構領取中標通知書并及時到采購人處與采購人簽訂合同中標供應商未經(jīng)采購人許可在規(guī)定時間內(nèi)未到采購人處與采購人簽訂合同則視為拒簽合同 42招標文件中標供應商的投標文件及投標修改文件評標過程中有關澄清文件及經(jīng)雙方簽字的詢標紀要和中標通知書均作為合同附件 43拒簽合同的責任 中標供應商接到中標通知書后在規(guī)定時間內(nèi)借故否認已經(jīng)承諾的條件拒簽合同或拒交履約保證金者以投標違約處理其投標保證金不予退回并賠償采購人由此造成的直接經(jīng)濟損失采購人重新組織招標的所需費用由原中標供應商承擔 5履約保證金 51中標供應商在收到中標通知書5個工作日內(nèi)需向采購人提供合同價10的履約保證金履約保證金在中標供應商與采購人簽訂合同前遞交 52履約保證金自提交之日起至合同履約完畢有效履約保證金在合同履約完畢后15個工作日內(nèi)無息退還 6招標代理費 61中標供應商在領取中標通知書同時向招標代理機構收取中標金額15的招標代理服務費招標代理服務費匯入以下帳號 開戶銀行平安銀行杭州湖墅支行 開戶名稱杭州華旗招標代理有限公司 開戶帳號11004847888501 62中標供應商在規(guī)定的時間內(nèi)未主動與采購人簽訂合同或放棄中標資格將不退還其投標保證金與招標代理服務費 63中標供應商未按規(guī)定交納招標代理服務費將沒收其投標保證金 第六部分 合同格式參考 一協(xié)議書 杭州華旗招標代理有限公司受 委托對物業(yè)管理服務進行招標編號 經(jīng)采購人定標 為中標人甲乙雙方同意按照下面的條款和條件簽署本合同 1合同文件 下列文件構成本合同的組成部分 1招標文件 2投標書 投標書 3報價表 投標書 4中標通知書 5履約保證金 6詢標記錄及承諾 7合同補充條款或說明 2合同范圍和條件 本合同的范圍和條件應與上述規(guī)定的合同文件內(nèi)容一致 3服務內(nèi)容與期限 本合同要求提供的服務內(nèi)容與期限見招標文件 4合同價格 合同價格按投標文件及承諾 5付款方式 經(jīng)費支付時間為次月10日內(nèi)支付上月服務費用 7合同的生效 本合同在甲方收到乙方提交的履約保證金后且經(jīng)雙方法定代表人或授權代表簽署甲乙雙方加蓋印章后生效 甲方 乙方 名稱 名稱印章 全權代表簽字 全權代表簽字 開戶銀行 開戶銀行 賬號 賬號 二合同主要條款 甲方 乙方 甲乙雙方根據(jù)有關法律規(guī)定本著友好合作協(xié)商一致的原則就乙方承包甲方 區(qū)域物業(yè)管理服務包括保潔會務服務設備日常維護等后勤服務項目的有關事宜達成協(xié)議如下 一承包范圍和要求 1承包區(qū)域 2乙方在承包區(qū)域內(nèi)提供物業(yè)管理服務包括保潔會務服務設備日常維護等后勤服務等相關服務且只能在該范圍內(nèi)從事物業(yè)管理服務甲方調(diào)配除外 二承包價格及支付 1年承包合同價格 元計人民幣 萬元整組成見附件 該價格已包括正常作業(yè)所需的一切勞務材料設備配件備件損耗包裝運輸維修稅費保險利潤以及完成合同條件所需的一切開支 2承包合同價格除按本合同的規(guī)定外不能作任何調(diào)整任何計算錯誤皆視為已獲雙方接受合同價亦不會因人工物價或匯率等的變動而作任何調(diào)整 3甲方憑乙方開具的正規(guī)發(fā)票和甲方認可的各項記錄復印件于次季度的10日前支付給乙方物業(yè)管理費 三履約保證金 1乙方必須繳付采購人指定銀行賬戶履約保證金 萬元人民幣合同金額10以保證乙方遵守本合同的一切條款條件和承諾該保證金在甲方的規(guī)定存續(xù)期間不計息 2甲方有權從履約保證金中扣除用于修復乙方損壞甲方的設備設施場地或因乙方違約而導致?lián)p失的金額或違約金且乙方應在接到扣除履約保證金通知后一周內(nèi)補足扣除差額保證承包期間履約保證金的完整 3甲方認為乙方在承包期內(nèi)沒有涉及甲方的應付而未付金額或違約行為甲方在承包期滿后或提前終止承包后一個月內(nèi)全額退還履約保證金否則甲方將在扣除乙方應付金額或違約金后退還保證金余額 四經(jīng)營制約 1未經(jīng)甲方同意乙方無權在承包區(qū)域中從事任何廣告活動或類似宣傳甲方有權依照廣告法和甲方相關的規(guī)定責令乙方限期改正并接受處罰但甲方在該區(qū)域發(fā)布的廣告宣傳保證不致影響乙方的正常工作 2乙方不得以甲方的名義從事任何經(jīng)濟活動且由此發(fā)生的一切債權債務與甲方無關 五雙方承諾 1乙方對甲方作出如下承諾 11不以任何形式轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓抵押承包區(qū)域在承包區(qū)域只從事甲方認可的服務工作在承包期間乙方的任何股份配置變動應通知甲方未經(jīng)甲方書面批準任何占有支配地位的股份轉(zhuǎn)讓都將視為乙方出租轉(zhuǎn)讓的行為 12乙方應允許甲方或其授權的人員對承包區(qū)域內(nèi)各項服務質(zhì)量控制進行檢查有關費用由乙方承擔 13在承包區(qū)域的各項服務其工作時間必須滿足甲方的工作要求包括星期天及公眾假期如遇特殊情況甲方可要求乙方調(diào)整工作時間直至全天二十四小時工作 14乙方必須聘請或指定一位經(jīng)理負責人全權代表乙方與甲方保持密切聯(lián)系并保證承包區(qū)域服務工作 15為承包區(qū)域的服務工作配備足夠的人員且聘用的工作人員必須符合勞動部門有關用工規(guī)定并經(jīng)乙方相關專業(yè)考核合格后持證上崗甲方有權進行審核該類費用開支由乙方負擔 16工作人員上崗穿著由甲方確認的制服及甲方許可的裝飾物品費用和制作均由乙方負擔 17乙方必須出具或辦妥法律及甲方規(guī)定的與承包區(qū)域經(jīng)營業(yè)務有關的執(zhí)照和許可證方可從事經(jīng)營并在經(jīng)營中遵守一切有關條例和規(guī)定自行繳納有關稅費 18乙方必須確保為甲方提供優(yōu)質(zhì)高效的專業(yè)服務并根據(jù)甲方要求改變不滿意的服務狀況接受有關部門監(jiān)督與檢查同時自覺參加甲方認為有助提高甲方形象的宣傳活動 19禁止事項 1111乙方不得以任何理由向甲方工作人員支付小費或贈送實物違者將終止合同乙方人員也不得以任何形式向校園內(nèi)相關人員索取小費或錢物等 1112不得在承包區(qū)域住宿或從事非法活動也不得從事有損甲方利益的活動同時不允許在承包區(qū)域?qū)追浇?jīng)營活動進行滋擾性的行為 1113除經(jīng)甲方批準進行必要的維修工程外乙方不得損毀承包區(qū)域原有的設施和裝潢不得更改已鋪設的電纜電線等電力裝置同時也不得安裝任何可能造成電纜負載過大的電器設備 1114未獲甲方書面同意乙方任何時候都不能在承包區(qū)域存放易燃物品揮發(fā)性大或氣味濃烈的液體等 112保險 1121第三者責任保險 乙方應對乙方人員以及第三方全權負責如乙方應投保第三責任險在乙方的責任區(qū)內(nèi)由于乙方原因?qū)е伦约簡T工或第三方的事故由乙方負責甲方不承擔任何責任 1122員工人身意外 在承包期內(nèi)乙方所有人員的事故由乙方自行全權負責如乙方應對其員工投保人身意外險以保證甲方在乙方工作人員索償時不受任何責任的約束 1123其他保險及費用 乙方應按勞動合同法及政府各部門有關規(guī)定為全體服務人員交納所有相關的社會保險及其他相關費用乙方應對此全權負責 113乙方及其員工必須遵守校園內(nèi)的一切行政管理消防安全等規(guī)定和制度保證承包區(qū)域的消防設施能正常使用消防通道暢通同時承擔違規(guī)責任 114遇突發(fā)事件或安全檢查時乙方必須配合有關當局執(zhí)行任務并指定專職人員協(xié)助工作直至完成 115乙方保證在承包期滿當天下午五時前撤離現(xiàn)場 2甲方對乙方作出如下承諾 21甲方在職權范圍內(nèi)保證乙方的正常經(jīng)營不受干擾 22保證乙方的員工的工具按規(guī)定正常進入承包區(qū)域開展服務工作 23乙方如需要招標文件規(guī)定以外的存放工具換衣休息及辦公場所具體數(shù)量及面積由乙方與甲方協(xié)商 六不可抗力 1在承包期間發(fā)生地震火災及其他雙方不能控制的原因?qū)е鲁邪鼌^(qū)域不能正常經(jīng)營合同不能或不能全部履行雙方可以按以下各項執(zhí)行 11任何一方可以書面形式終止合同無需做出任何賠償 12因不可抗力導致合同終止并不影響任何一方對不可抗力先前發(fā)生的違約行為合法追償 13甲方不負責因不可抗力造成合同不能正常履行的責任 14因不可抗力造成甲方的損害甲方的保險賠償不受影響對恢復承包合同期間的價格及其它費用雙方可以協(xié)商解決 2遇國家政策性調(diào)整影響合同履行雙方協(xié)商解決 七合同生效和終止 1本合同經(jīng)雙方授權代表簽字蓋章并在乙方提交履約保證金后生效 2終止 21提前終止 211如果甲方在服務期內(nèi)無理由終止合同甲方須提前一個月向乙方發(fā)出書面通知終止承包甲方支付給乙方月度承包服務款二倍金額的賠償金 212因乙方連續(xù)三次服務評定未達到標甲方有權向乙方發(fā)出書面通知終止承包 213乙方亦可向甲方提前三個月發(fā)出書面通知終止承包乙方支付給甲方月度承包服務款二倍金額的賠償金乙方承諾從保證金中扣除該款甲方的其他應收款不受影響 214提前終止承包期早于月底最后一天應視為月底最后一天期滿此條適用于上述211212213三條 215乙方未能履行合同和遵守有關規(guī)定在甲方發(fā)出書面警告后仍無采取補救措施可立即終止承包 216乙方破產(chǎn)清算重組及兼并等事實發(fā)生或被債權人接管經(jīng)營甲方不必通知乙方即可終止承包 22協(xié)議終止 經(jīng)雙方協(xié)商同意可在任何時候終止承包 23自然終止 合同規(guī)定的承包期滿承包自然終止 3承包終止后果 31終止承包不影響根據(jù)合同規(guī)定進行的賠償補償也不影響履約保證金的效力 32上述212215二條的終止乙方的履約保證金作為違約金支付給甲方 33承包終止時雙方應進行結算甲方同時進行乙方承包區(qū)域設施設備狀況檢查并要求乙方三天內(nèi)將乙方物品撤離承包區(qū)域否則甲方將代理處理并追償甲方代理費及15的手續(xù)費 4不放棄權利 甲方接受乙方的服務但不放棄對乙方違約行為進行追究的權利同時若甲方對乙方某一違約行為放棄進行追究的權利但不放棄對乙方其他違約行為進行追究的權利 八其他 1乙方所有人員的事故由乙方自行全權負責甲方不承擔任何責任在乙方的責任區(qū)內(nèi)由于乙方原因?qū)е碌谌降氖鹿视梢曳截撠熂追讲怀袚魏呜熑?2本合同中所述通知必須為書面形式并有送達簽收 3關于本合同爭議應雙方友好協(xié)調(diào)解決協(xié)商不一致任何一方均可提起仲裁或訴訟仲裁或訴訟按合同履行地原則 4未盡事宜由雙方協(xié)商解決并以書面修改或補充本合同條款合同的附件修改補充件均與本主合同同效 5本合同一式六分甲乙雙方各執(zhí)兩份蒼南縣公共資源交易中心執(zhí)兩份 九合同有效時間年 月 日至 年 月 日有效期一年 甲方蓋章 乙方蓋章 授權代表簽字 授權代表簽字 聯(lián)系電話 聯(lián)系電話 第七部分 附件投標文件格式 商務部分 密封封面格式僅供參考 商務報價文件 開標時啟封 項目名稱 項目編號 采 購 人 投標單位蓋章 投標人地址 授權代表簽字或蓋章 日期 附件一 一開標一覽表 供應商名稱 采購編號 報價單位人民幣元 序號項目名稱投標價一年12019年蒼南縣人民法院物業(yè)及保安管理服務重新招標大寫 小寫供應商蓋章 授權代表簽字 日期 ★開標一覽表中投標價為符合招標文件要求的所有費用 ★不提供此表格的將視為沒有實質(zhì)性響應招標文件 附件一 二報價組成與成本分析 項目報價成本分析包括編制詳細預算績效預留款10萬元合計報價供應商蓋章 全權代表簽字 日期 三各類員工工資福利待遇表 供應商自行編制提供按不同類別服務人員分別提供不得低于招標文件規(guī)定標準 序號項目單人 報價成本分析1基本工資 人×12月× 元2社會基本保險基本養(yǎng)老保險基本醫(yī)療保險失業(yè)保險工傷保險生育保險企業(yè)承擔部分 人×12月× 元3節(jié)假日加班費 人×11天× 元4高溫補貼 人×4月× 元5服裝費8人身意外傷害險7其它8合計報價9投標總價人數(shù)合計報價元人民幣四報價說明及承諾 供應商蓋章 全權代表簽字 日期 技術資信部分 密封封面格式僅供參考 技術資信文件 開標時啟封 項目名稱 項目編號 采 購 人 投標單位蓋章 投標人地址 授權代表簽字或蓋章 日期 附件二 投 標 函 供應商全稱授權 授權代表名稱 職務職稱為授權代表參加貴方組織的 招標項目名稱括號內(nèi)填采購編號招標的有關活動并對其進行投標為此 1提供投標須知規(guī)定的全部投標文件 投標文件正本一份副本四份 2保證遵守招標文件中的有關規(guī)定和約定 3保證忠實地執(zhí)行采購人中標供應商雙方所簽的合同 并承擔合同規(guī)定的責任義務 4我方已詳細審查全部招標文件包括招標文件補充文件如果有的話我方完全理解并同意放棄對這方面有不明及誤解的權力如果招標文件有相互矛盾之處我方同意按采購人的理解處理 5愿意向貴方提供任何與該項投標有關的數(shù)據(jù)情況和技術資料完全理解貴方不一定接受最低價的投標或收到的任何投標 6利益沖突近三年內(nèi)直至目前我公司與本項目的采購人招標代理機構沒有任何的隸屬關系 7我公司沒有被浙江省財政廳溫州市財政局及本項目所在地的政府采購管理部門限制參加投標 8愿意向貴方提供任何與該項投標有關的數(shù)據(jù)情況和技術資料完全理解貴方不一定接受最低價的投標或收到的任何投標 9本投標自開標之日起90天內(nèi)有效 10與本投標有關的一切往來通訊請寄 地址 郵編 電話 傳真 供應商蓋章 授權代表簽字 日期 ★注若不提供此函做無效投標處理 附件三一 商 務 偏 離 表 號內(nèi)容招標文件規(guī)范要求投標文件 對應規(guī)范備 注供應商蓋章 附件三二 技術偏離表 序 號內(nèi)容招標文件規(guī)范要求投標文件 對應規(guī)范備 注 供應商蓋章 附件四 資格資質(zhì)證明文件 法定代表人授權書 本授權委托書聲明我 法定代表人姓名 系 供 應 商 名 稱 的法定代表人現(xiàn)授權委托 單 位 名 稱 的 授權代表姓名 為我公司法定代表人授權代表參加貴處組織的 招標項目名稱括號中填寫項目編號 項目投標全權處理本次招投標活動中的一切事宜我承認授權代表全權代表我所簽署的本項目的投標文件的內(nèi)容 授權代表無轉(zhuǎn)授權特此授權 電話 傳真 供應商 蓋章 法定代表人 簽字或蓋章 授權委托日期 年 月 日 粘貼授權代表身份證復印件或影印件 二投 標 供 應 商 情 況 聲 明 1名稱及概況 1投標供應商名稱 2總部地址 傳真電話號碼 3成立或注冊日期 4實收資本 5近期資產(chǎn)負債表到 年 月 日止 1固定資產(chǎn) 2流動資產(chǎn) 3長期負債 4流動負債 5凈值 6主要負責人姓名 2企業(yè)生產(chǎn)設備及規(guī)模 3 企業(yè)人員情況 職工在職人數(shù) 人其中技術人員 人 4近三年的年營業(yè)總額 茲證明上述聲明是真實正確的并提供了全部能提供的資料和數(shù)據(jù)我們同意遵照貴方要求出示有關證明文件 供應商名稱 法定代表人姓名 授權代表人簽字 簽字日期 電子郵件 5投標供應商有效營業(yè)執(zhí)照和稅務登記證復印件加蓋單位公章 6投標供應商資格資質(zhì)證書如涉及則提供復印件加蓋單位公章 附件五 其他投標文件 附件六 供應商同類項目業(yè)績一覽表 格式自擬并提供合同復印件采購人評價等 附件七 擬派項目部組成成員 項目名稱 采購編號 姓名本項目主要工作年齡性別職稱職務專業(yè) 年限承諾 到位率到現(xiàn)場服務起止時間類似服務的經(jīng)歷業(yè)績是否有上崗證等介紹或另附簡歷一旦我單位中標將實行項目經(jīng)理負責人負責制我方保證并配備上述項目管理機構上述填報內(nèi)容真實若不真實愿按有關規(guī)定接受處理注1表格可以延續(xù)本表人員有資格證書的應隨表提交職稱資格證書復印件加蓋公章 2列入本表人員如要更換需經(jīng)采購單位同意擅自更換或不到位屬違約行為 供應商蓋章 授權代表簽字 日期 附件八 投入易耗品設備設施清單 序 號名稱產(chǎn)地規(guī)格型號數(shù)量備 注 供應商蓋章 附件九 中小企業(yè)聲明函如有提供 本公司鄭重聲明根據(jù)政府采購促進中小企業(yè)發(fā)展暫行辦法財庫2011181號的規(guī)定本公司為請?zhí)顚懶⌒臀⑿推髽I(yè)即本公司同時滿足以下條件 1根據(jù)工業(yè)和信息化部國家統(tǒng)計局國家發(fā)展和改革委員會財政部關于印發(fā)中小企業(yè)劃型標準規(guī)定的通知工信部聯(lián)企業(yè)2011300號規(guī)定的劃分標準本公司為請?zhí)顚懶⌒臀⑿推髽I(yè)從業(yè)人員 人營業(yè)收入 元資產(chǎn)總額 元行業(yè)劃型 2本公司參加單位的項目采購活動提供本企業(yè)制造的貨物由本企業(yè)承擔工程提供服務或者提供其他請?zhí)顚懶⌒臀⑿推髽I(yè)制造的貨物其他企業(yè)從業(yè)人員 人營業(yè)收入 元資產(chǎn)總額 元行業(yè)劃型 本條所稱貨物不包括使用大型企業(yè)注冊商標的貨物 本公司對上述聲明的真實性負責如有虛假將依法承擔相應責任 企業(yè)名稱蓋章 日期 說明 一供應商必須是浙江省政府采購供應商庫正式用戶后附供應商為浙江省政府采購網(wǎng)正式入庫供應商的證明材料證明材料應顯示供應商已正式進入浙江省政府采購供應商庫成為正式用戶 二中小企業(yè)聲明函中下劃線部分的內(nèi)容為必填選如無其他企業(yè)部分其他企業(yè)部分內(nèi)容可不填寫如未填寫不享受價格扣除政策 三小型微型企業(yè)提供中型企業(yè)制造的貨物的視同為中型企業(yè) 四非單一產(chǎn)品采購無法核實按投標文件資料全部貨物均為小微企業(yè)含監(jiān)獄企業(yè)殘疾人福利性單位制造或小微企業(yè)含監(jiān)獄企業(yè)殘疾人福利性單位提供其他制造商制造的貨物且無法核實按投標文件資料制造商是否為小微企業(yè)含監(jiān)獄企業(yè)殘疾人福利性單位的不享受價格折扣 五各行業(yè)劃型標準供應商須自行對照下列標準按實際情況填寫上述內(nèi)容 1農(nóng)林牧漁業(yè)營業(yè)收入20000萬元以下的為中小微型企業(yè)其中營業(yè)收入500萬元及以上的為中型企業(yè)營業(yè)收入50萬元及以上的為小型企業(yè)營業(yè)收入50萬元以下的為微型企業(yè) 2工業(yè)包括采礦業(yè)制造業(yè)電力熱力燃氣及水生產(chǎn)和供應業(yè)從業(yè)人員1000人以下或營業(yè)收入40000萬元以下的為中小微型企業(yè)其中從業(yè)人員300人及以上且營業(yè)收入2000萬元及以上的為中型企業(yè)從業(yè)人員20人及以上且營業(yè)收入300萬元及以上的為小型企業(yè)從業(yè)人員20人以下或營業(yè)收入300萬元以下的為微型企業(yè) 3建筑業(yè)營業(yè)收入80000萬元以下或資產(chǎn)總額80000萬元以下的為中小微型企業(yè)其中營業(yè)收入6000萬元及以上且資產(chǎn)總額5000萬元及以上的為中型企業(yè)營業(yè)收入300萬元及以上且資產(chǎn)總額300萬元及以上的為小型企業(yè)營業(yè)收入300萬元以下或資產(chǎn)總額300萬元以下的為微型企業(yè) 4批發(fā)業(yè)從業(yè)人員200人以下或營業(yè)收入40000萬元以下的為中小微型企業(yè)其中從業(yè)人員20人及以上且營業(yè)收入5000萬元及以上的為中型企業(yè)從業(yè)人員5人及以上且營業(yè)收入1000萬元及以上的為小型企業(yè)從業(yè)人員5人以下或營業(yè)收入1000萬元以下的為微型企業(yè) 5零售業(yè)從業(yè)人員300人以下或營業(yè)收入20000萬元以下的為中小微型企業(yè)其中從業(yè)人員50人及以上且營業(yè)收入500萬元及以上的為中型企業(yè)從業(yè)人員10人及以上且營業(yè)收入100萬元及以上的為小型企業(yè)從業(yè)人員10人以下或營業(yè)收入100萬元以下的為微型企業(yè) 6交通運輸業(yè)不含鐵路運輸業(yè)從業(yè)人員1000人以下或營業(yè)收入30000萬元以下的為中小微型企業(yè)其中從業(yè)人員300人及以上且營業(yè)收入3000萬元及以上的為中型企業(yè)從業(yè)人員20人及以上且營業(yè)收入200萬元及以上的為小型企業(yè)從業(yè)人員20人以下或營業(yè)收入200萬元以下的為微型企業(yè) 7倉儲業(yè)從業(yè)人員200人以下或營業(yè)收入30000萬元以下的為中小微型企業(yè)其中從業(yè)人員100人及以上且營業(yè)收入1000萬元及以上的為中型企業(yè)從業(yè)人員20人及以上且營業(yè)收入100萬元及以上的為小型企業(yè)從業(yè)人員20人以下或營業(yè)收入100萬元以下的為微型企業(yè) 8郵政業(yè)從業(yè)人員1000人以下或營業(yè)收入30000萬元以下的為中小微型企業(yè)其中從業(yè)人員300人及以上且營業(yè)收入2000萬元及以上的為中型企業(yè)從業(yè)人員20人及以上且營業(yè)收入100萬元及以上的為小型企業(yè)從業(yè)人員20人以下或營業(yè)收入100萬元以下的為微型企業(yè) 9住宿業(yè)從業(yè)人員300人以下或營業(yè)收入10000萬元以下的為中小微型企業(yè)其中從業(yè)人員100人及以上且營業(yè)收入2000萬元及以上的為中型企業(yè)從業(yè)人員10人及以上且營業(yè)收入100萬元及以上的為小型企業(yè)從業(yè)人員10人以下或營業(yè)收入100萬元以下的為微型企業(yè) 10餐飲業(yè)從業(yè)人員300人以下或營業(yè)收入10000萬元以下的為中小微型企業(yè)其中從業(yè)人員100人及以上且營業(yè)收入2000萬元及以上的為中型企業(yè)從業(yè)人員10人及以上且營業(yè)收入100萬元及以上的為小型企業(yè)從業(yè)人員10人以下或營業(yè)收入100萬元以下的為微型企業(yè) 11信息傳輸業(yè)包括電信互聯(lián)網(wǎng)和相關服務從業(yè)人員2000人以下或營業(yè)收入100000萬元以下的為中小微型企業(yè)其中從業(yè)人員100人及以上且營業(yè)收入1000萬元及以上的為中型企業(yè)從業(yè)人員10人及以上且營業(yè)收入100萬元及以上的為小型企業(yè)從業(yè)人員10人以下或營業(yè)收入100萬元以下的為微型企業(yè) 12軟件和信息技術服務業(yè)從業(yè)人員300人以下或營業(yè)收入10000萬元以下的為中小微型企業(yè)其中從業(yè)人員100人及以上且營業(yè)收入1000萬元及以上的為中型企業(yè)從業(yè)人員10人及以上且營業(yè)收入50萬元及以上的為小型企業(yè)從業(yè)人員10人以下或營業(yè)收入50萬元以下的為微型企業(yè) 13房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營營業(yè)收入200000萬元以下或資產(chǎn)總額10000萬元以下的為中小微型企業(yè)其中營業(yè)收入1000萬元及以上且資產(chǎn)總額5000萬元及以上的為中型企業(yè)營業(yè)收入100萬元及以上且資產(chǎn)總額2000萬元及以上的為小型企業(yè)營業(yè)收入100萬元以下或資產(chǎn)總額2000萬元以下的為微型企業(yè) 14物業(yè)管理從業(yè)人員1000人以下或營業(yè)收入5000萬元以下的為中小微型企業(yè)其中從業(yè)人員300人及以上且營業(yè)收入1000萬元及以上的為中型企業(yè)從業(yè)人員100人及以上且營業(yè)收入500萬元及以上的為小型企業(yè)從業(yè)人員100人以下或營業(yè)收入500萬元以下的為微型企業(yè) 15租賃和商務服務業(yè)從業(yè)人員300人以下或資產(chǎn)總額120000萬元以下的為中小微型企業(yè)其中從業(yè)人員100人及以上且資產(chǎn)總額8000萬元及以上的為中型企業(yè)從業(yè)人員10人及以上且資產(chǎn)總額100萬元及以上的為小型企業(yè)從業(yè)人員10人以下或資產(chǎn)總額100萬元以下的為微型企業(yè) 16其他未列明行業(yè)包括科學研究和技術服務業(yè)水利環(huán)境和公共設施管理業(yè)居民服務修理和其他服務業(yè)社會工作文化體育和娛樂業(yè)等從業(yè)人員300人以下的為中小微型企業(yè)其中從業(yè)人員100人及以上的為中型企業(yè)從業(yè)人員10人及以上的為小型企業(yè)從業(yè)人員10人以下的為微型企業(yè) 其他1殘疾人福利性單位聲明函如是 本單位鄭重聲明根據(jù)財政部 民政部 中國殘疾人聯(lián)合會關于促進殘疾人就業(yè)政府采購政策的通知財庫2017141 號的規(guī)定本單位為符合條件的殘疾人福利性單位且本單位參加 項目名稱項目編號采購活動提供本單位制造的貨物由本單位承擔工程提供服務或者提供其他殘疾人福利性單位制造的貨物不包括使用非殘疾人福利性單位注冊商標的貨物 本單位對上述聲明的真實性負責如有虛假將依法承擔相應責任 企業(yè)名稱蓋章 日期 其他2監(jiān)獄企業(yè)參加政府采購活動時應當提供由省級以上監(jiān)獄管理局戒毒管理局含新疆生產(chǎn)建設兵團出具的屬于監(jiān)獄企業(yè)的證明文件原件或復印件加蓋公章在政府采購活動中監(jiān)獄企業(yè)視同小型微型企業(yè)享受評審中價格扣除政策 附 評標定標辦法 根據(jù)中華人民共和國政府采購法等有關政府采購法規(guī)結合本次采購實際按照公平公正科學擇優(yōu)的原則選擇中標單位特制定本評審辦法 一總則 評審工作遵循公平公正民主科學的原則和誠實信譽效率的服務原則本著科學嚴謹?shù)膽B(tài)度認真進行評審擇優(yōu)選定中標單位最大限度的保護當事人權益嚴格按照招標文件的商務技術要求對投標文件進行綜合評定提出優(yōu)選方案編寫評審報告評標委員會必須嚴格遵守保密規(guī)定不得泄漏評審的有關情況不得索賄受賄不得接受吃請和禮品不得參加影響公正評審的有關活動對落標單位評標委員會不作任何落標解釋供應商不得以任何方式干擾招投標工作的進行一經(jīng)發(fā)現(xiàn)其投標文件將被拒絕 二評審組織 評審工作由采購人依法組建的評標委員會負責評標委員會由采購人代表以及評審專家?guī)熘须S機抽取的有關技術經(jīng)濟專家共同組成評審全過程由采購管理部門全程監(jiān)督 三評標程序及評審辦法 本次開標技術資信標和商務標分別開啟程序如下 第一步首先開啟技術資信標評標委員會根據(jù)評審原則和評審辦法對各供應商的資信技術部分文件進行評審技術資信標不滿足招標文件規(guī)定的做無效報價文件處理并退回商務報價文件 第二步公布各供應商資信技術標得分并按規(guī)定開啟供應商的商務報價文件 第三步以技術資信部分和商務報價部分合計分值最高的供應商作為中標供應商向采購人推薦評標價計算原則按招標文件規(guī)定 四評分細則 一商務報價評分 20分 1以供應商有效投標價中的最低價為評標基準價得滿分20分其他的按下列公式計算商務報價評分結算公式為投標報價得分=評標基準價投標報價×20×100 11 本項目在報價評審時對已注冊正式進入浙江省政府采購供應商庫且符合中小企業(yè)劃型標準規(guī)定工信部聯(lián)企業(yè)2011300號的小型和微型企業(yè)給予價格優(yōu)惠扶持用扣除后的價格參與評審具體如下 1本項目對小型和微型企業(yè)產(chǎn)品含監(jiān)獄企業(yè)殘疾人福利性單位的價格給予 6 的扣除用扣除后的價格即投標報價的 94 參與報價分評審 2可提供相關的證明材料如浙江政府采購網(wǎng)中審核通過后顯示的小型或微型企業(yè)類型信息截圖縣級及以上政府中小企業(yè)局出具并蓋章的小微企業(yè)認定文件復印件等作為佐證 3中小企業(yè)按上述優(yōu)惠取得政府采購合同后小型微型企業(yè)不得分包或轉(zhuǎn)包給大型中型企業(yè)中型企業(yè)不得分包或轉(zhuǎn)包給大型企業(yè) 4投標供應商必須提交中小企業(yè)聲明函 12大中型企業(yè)和其他自然人法人或者其他組織與小型微型企業(yè)組成聯(lián)合體共同參加政府采購活動聯(lián)合協(xié)議中約定小型微型企業(yè)的協(xié)議合同金額占到聯(lián)合體協(xié)議合同總金額30以上的給予聯(lián)合體投標總價2的扣除聯(lián)合體各方均為小型微型企業(yè)的聯(lián)合體視同為小型微型企業(yè)聯(lián)合體中小型微型企業(yè)還需同時滿足11條中1234項 2本次采購預算控制價為 263萬元如果供應商的報價均超出采購預算且采購人確認不能支付的情況本項目做流廢標處理如果僅僅某些個供應商該投標報價超出采購預算的則拒絕接受其投標報價該供應商投標按無效投標處理 21評標委員會認為投標人的報價明顯低于其他通過符合性審查投標人的報價有可能影響產(chǎn)品質(zhì)量或者不能誠信履約的將要求其在評標現(xiàn)場合理的時間內(nèi)提供書面說明必要時提交相關證明材料投標人不能證明其報價合理性的將會作為無效投標處理 二技術資信分的評定 80分 序號項目分值范圍備注1供應商綜合實力010綜合比較各供應商企業(yè)的綜合實力物業(yè)相關延伸服務質(zhì)量體系環(huán)境體系職業(yè)健康體系認證證書獲獎情況等情況比較后酌情給分06分供應商具有保安服務許可證資質(zhì)得4分3項目業(yè)主對投標人合同履行效果的評價06根據(jù)投標人提供的合同履行評價表 完全響應優(yōu)或者其他同等并達到業(yè)主要求2分個 基本響應良或者其他同等并達到業(yè)主要求1分個 基本合格或者其他同等達不到業(yè)主要求不得分4類似項目業(yè)績在標書中提供合同復印件或中標通知書082015年1月1日以來類似物業(yè)管理服務項目中單個服務項目合同每個得2分最多得6分投標人2015年1月1日以來具備類似項目安檢服務經(jīng)驗的每一個1分最高2分合同中需體現(xiàn)安檢服務內(nèi)容不能體現(xiàn)的需出具業(yè)主單位證明原件備查5項目組成員素質(zhì)保潔人員04根據(jù)為本項目配置的專業(yè)人員概況和專業(yè)素質(zhì)及管理經(jīng)驗等方面酌情打分保安人員04餐飲人員026食堂服務經(jīng)驗03投標人2015年1月1日以來具備就餐人數(shù)100人以上規(guī)模食堂服務業(yè)績每一個的1分最高3分合同中需體現(xiàn)食堂服務就餐人數(shù)等內(nèi)容不能體現(xiàn)的需出具業(yè)主證明原件備查7實施方案管理服務組織機構設置運行流程服務管理機制等06根據(jù)管理服務組織機構設置附組織機構圖運作流程附流程圖激勵機制監(jiān)督機制自我約束機制和信息反饋機制8各項服務方案衛(wèi)生保潔05根據(jù)投標人提供各項服務內(nèi)容是否明確相關管理措施服務流程標準等酌情打分保安服務05餐飲服務049各項管理規(guī)章制度及員工考核方法05各項公共制度內(nèi)部崗位責任制度管理運作制度人員考核制度及標準等要求符合規(guī)范體現(xiàn)高標準高檔次科學合理詳細完備人員設施設備管理服務業(yè)主方反饋資料文件資料等檔案的建立與管理10企業(yè)員工培訓計劃及目標方案04根據(jù)為本項目配置的專業(yè)人員制定的培訓計劃及培訓內(nèi)容方案11易耗品設備設施使用計劃04對本項目管理過程中使用的易耗品及設備設施如保潔及保安設備等提供使用計劃視具體綜合評定給分12針對本項目特點和難點分析及解決措施05根據(jù)對本項目特點和難點分析的準確性及解決措施的科學性進行比較酌情打分13保證措施及獎罰承諾03對本項目管理目標實現(xiàn)的保證措施及獎罰承諾14投標書的內(nèi)容格式的編排裝訂質(zhì)量02評標委員會視具體綜合比較評定二供應商義務 供應商應隨時隨地答復評標委員會的詢標解答包括有關的商務技術問題等評標結束所有評標資料存招標采購監(jiān)督機構備查 三說明 1每個供應商最終得分=技術資信標分值所有評標委員打分的算術平均值＋商務報價標分值 2評標委員會推薦得分最高的供應商為預中標供應商如果得分相同則按報價從低到高順序依次推薦為預中標供應商如果得分相同以報價低的優(yōu)先報價也相同以抽簽決定并編寫采購報告 3所有分值計算保留小數(shù)點后二位小數(shù)點后三位四舍五入 4評標過程中遇到特殊情況由評標委員會遵循公開公正原則采取投票方式按照少數(shù)服從多數(shù)原則決定 5未盡事宜按招標文件與有關法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行 附1服務考核標準 一獎懲辦法 1考核標準 1依照物業(yè)管理考核評分細則進行考評具體評分辦法見附件評分細則 2考核小組每季采取定時或抽查形式進行考核考核評分滿分為100分達標分為85分含低于85分為不達標 3考核將實行季評制凡季評不達標的將按照處罰標準進行相應的經(jīng)濟處罰 以達標分為標準季評分在達標分以下每下降1分扣月承包經(jīng)費的05以此類推最多扣當月承包費的3罰款從月承包經(jīng)費中扣除 2獎懲辦法 每季度由甲方組織人員對乙方的服務進行檢查評分根據(jù)考核分在該季度的最后個月承包經(jīng)費中進行獎懲 二考核標準及評分細則附后 蒼南縣人民法院物業(yè)度考核 序號內(nèi)容考評標準扣分標準基本分考核分備注管理服務人員考核15分1管理服務工作上班時未按規(guī)定佩帶工號牌穿工作服衣著不整酌情扣分1 當班時行為不檢點如嘻皮笑臉大聲喧嘩追逐打鬧勾肩搭背看書籍玩手機等酌情扣分1 上班遲到早退串崗或擅離崗位10分鐘以上酌情扣分2 管理處沒有定期檢查記錄酌情扣分1 未經(jīng)許可而使用大樓內(nèi)設施設備儀表儀器或其他財物酌情扣分1 員工未按規(guī)定通道出入使用不文明的語言對待同事和大樓內(nèi)人員酌情扣分1 故意消極怠工工作中拖拖拉拉出工不出力屢教不改酌情扣分1 損壞設備設施工具造成經(jīng)濟損失的酌情扣分1 服務態(tài)度差造成投訴經(jīng)核實后確為事實的酌情扣分2 在禁止吸煙區(qū)域吸煙或使用明火酌情扣分2弄虛作假造成后果酌情扣分2小計15保潔服務30分2整體公共區(qū)域地面有煙蒂紙屑果皮等雜物有污跡墻面有污跡的酌情扣分3 不銹鋼表面不光亮表面有污跡璃玻璃門有水跡手印灰塵酌情扣分2 燈箱燈具有灰塵污跡酌情扣分2標識牌等各類公共設施有灰塵酌情扣分2 廢物箱垃圾未及時清除外表及周邊有污跡酌情扣分2 天花板墻角等目視有灰塵蜘蛛網(wǎng)酌情扣分2 3天 臺天臺地面有雜物的積水泥沙污跡酌情扣分1雨水溝槽未清潔堵塞酌情扣分14衛(wèi) 生 間目視便器不潔凈有黃跡污垢污跡酌情扣分2 地面有煙蒂紙屑果皮等雜物酌情扣分2 鏡面臺面墻面未抹凈有污跡酌情扣分2 5消防樓梯樓級和平臺有明顯灰塵污跡酌情扣分2 扶手欄桿有灰塵污跡酌情扣分2 室外地面清潔地面有雜物積水明顯污跡泥沙綠化帶有垃圾酌情扣分2 沙井明溝內(nèi)有積水雜物酌情扣分2 污水溢出地面酌情扣分1 小計30保安人員35分6秩序維護服務所有人員進出有備案酌情扣分3人員編制滿員酌情扣分3工作人員上崗穿著統(tǒng)一的制服及許可的裝飾物品酌情扣分2在承包區(qū)域的工作范圍內(nèi)不準利用權力做出不當行為酌情扣分2工作人員不準向任何人索取小費或物品等在承包區(qū)域不準從事非法活動不準安裝任何可能造成電纜負載過大的電器設備未獲書面同意不準在承包區(qū)域存放易燃物品或氣味濃烈的液體等酌情扣分2對發(fā)現(xiàn)問題沒有及時處理或沒有及時上報情況酌情扣分1保證采購單位的工作生活秩序正常酌情扣分2大院安全保衛(wèi)工作有序酌情扣分2審判庭保衛(wèi)工作有序酌情扣分5消防處理是否及時酌情扣分2維持停車秩序含大門口路段停車秩序酌情扣分2如發(fā)生盜竊事件酌情扣分4安檢出現(xiàn)漏檢事件酌情扣分5小計35工程管理服務3分7維修養(yǎng)護接到報修10分鐘未到達的及一般故障沒有及時排除拖延的酌情扣分 1序號內(nèi)容考評標準扣分標準基本分考核分備注8日常管理在接到相關部門停水停電通知后沒有按規(guī)定時間提前通知業(yè)主備用應急發(fā)電機不能及時啟用使工作受影響未及時關閉辦公樓等公共區(qū)域的水電造成浪費的 未定期檢查變壓器樓層配電間箱盒等設備運行的酌情扣分1室外道路樓道廳堂衛(wèi)生間等公共照明損壞未及時修理或發(fā)現(xiàn)問題未及時報告上級 未做好線路開關設備及維修各設備運行檢查記錄等臺賬酌情扣分 1小計3會議服務3分9會議服務著裝儀容儀表行為舉止不符合標準會場未布置到位規(guī)范桌子臺布椅子水杯空調(diào)燈光煙灰缸紙巾等酌情扣分1會議中未按規(guī)定15分鐘左右給與會人員補斟茶水會后未及時檢查與會人員遺留物品及時歸還或上交酌情扣分1會后未及時收拾清洗消毒茶杯毛巾及其他會議用品會后未按規(guī)范要求關設備關燈鎖門會議室衛(wèi)生桌椅地面未清理干凈酌情扣分1小計3食堂餐飲服務14分10個人衛(wèi)生員工的健康證不在有效期內(nèi)員工留長指甲涂指甲油戴戒指等特定崗位未穿戴手套帽子口罩等酌情扣分111采購驗收未過秤登記驗收手續(xù)不齊全臺賬不完整報銷不及時酌情扣分111廚房環(huán)境衛(wèi)生地面下水道明溝積有污水污物垃圾桶及時加蓋酌情扣分2墻壁門窗天花板積塵蜘蛛網(wǎng)油污厚重酌情扣分有關灶臺出具等設備設施用具未做好衛(wèi)生清潔酌情扣分冷庫未按要求做到專人負責保管使用及定時清洗 酌情扣分12粗加工配菜烹調(diào)1葷素食品按未分池定位清洗放置 2加工生熟食品的刀砧板及盛器未分開 3菜肴里或湯里米飯里有雜物 4各種盛調(diào)味品的容器沒有按要求及時定期清洗 5配菜的數(shù)量不準造成浪費嚴重酌情扣分 114食品貯存食品出入庫未驗收登記未定期盤點建立臺賬酌情扣分2庫房內(nèi)食品未做到分類分架離地離墻整齊堆放酌情扣分冰箱冰柜內(nèi)食品生熟混放因冰箱冰柜沒有正常運轉(zhuǎn)等原因造成食品腐爛造成損失酌情扣分防四害工作未做到位造成損失酌情扣分15餐具餐廳管理餐具使用前清洗消毒工作未做到位酌情扣分1用餐環(huán)境清潔衛(wèi)生不符合要求雨天未放置雨具桶酌情扣分盛放筷子湯勺的容器清潔衛(wèi)生不合格有油污酌情扣分餐桌上擺放的調(diào)味品根據(jù)用量未定期更換清理酌情扣分就餐期間用餐桌未及時打掃清理酌情扣分16菜品菜譜服務一周菜譜種類過多重復搭配不合理無創(chuàng)新酌情扣分2未針對意見收集箱子的意見做整改酌情扣分未按時提交一周菜譜至業(yè)主單位酌情扣分序號內(nèi)容考評標準扣分標準基本分考核分備注17安全生產(chǎn)在禁止吸煙區(qū)域吸煙或點明火酌情扣分3煤氣灶臺電器電源管理不到位酌情扣分食材管理食材質(zhì)量不合格酌情扣分18節(jié)能管理未定期統(tǒng)計用餐人數(shù)鮮菜剩余量等指標報送業(yè)主酌情扣分1未完成食堂的季度節(jié)電節(jié)水節(jié)油等節(jié)能指標酌情扣分小計14合計100考核部門 考核人 物業(yè)負責人 考核日期 PAGE PAGE 2
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