交通運(yùn)輸部北海航海保障中心天津航標(biāo)處2019年度物業(yè)及食堂服務(wù)項(xiàng)目中標(biāo)公告

2019年04月25日 14:56 公告信息：采購項(xiàng)目名稱天津航標(biāo)處2019年度物業(yè)及食堂服務(wù)項(xiàng)目品目

服務(wù)/住宿和餐飲服務(wù)/餐飲服務(wù),服務(wù)/房地產(chǎn)服務(wù)/物業(yè)管理服務(wù)

采購單位交通運(yùn)輸部北海航海保障中心天津航標(biāo)處行政區(qū)域濱海新區(qū)公告時間2019年04月25日 14:56本項(xiàng)目招標(biāo)公告日期2019年04月03日中標(biāo)日期2019年04月25日評審專家名單張樹清、袁文秀、李秀紅、邢金蘭、鄭志偉（采購人代表）總中標(biāo)金額￥136.932000 萬元（人民幣）聯(lián)系人及聯(lián)系方式：項(xiàng)目聯(lián)系人王帥項(xiàng)目聯(lián)系電話022-65180938采購單位交通運(yùn)輸部北海航海保障中心天津航標(biāo)處采購單位地址天津市塘沽區(qū)永太路243號采購單位聯(lián)系方式劉春 022-58870955代理機(jī)構(gòu)名稱天津泰達(dá)工程管理咨詢有限公司代理機(jī)構(gòu)地址天津經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)第四大街80號天大科技園B2座代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式王帥 022-65180938附件：附件1003天津航標(biāo)處2019年度物業(yè)及食堂服務(wù)項(xiàng)目公開招標(biāo)文件.pdf

天津泰達(dá)工程管理咨詢有限公司受交通運(yùn)輸部北海航海保障中心天津航標(biāo)處的委托，就“天津航標(biāo)處2019年度物業(yè)及食堂服務(wù)項(xiàng)目”項(xiàng)目（項(xiàng)目編號：TEDACCGP-2019-003）組織采購，評標(biāo)工作已經(jīng)結(jié)束，中標(biāo)結(jié)果如下：

一、項(xiàng)目信息

項(xiàng)目編號：TEDACCGP-2019-003

項(xiàng)目名稱：天津航標(biāo)處2019年度物業(yè)及食堂服務(wù)項(xiàng)目

項(xiàng)目聯(lián)系人：王帥

聯(lián)系方式：022-65180938

二、采購單位信息

采購單位名稱：交通運(yùn)輸部北海航海保障中心天津航標(biāo)處

采購單位地址：天津市塘沽區(qū)永太路243號

采購單位聯(lián)系方式：劉春 022-58870955

三、項(xiàng)目用途、簡要技術(shù)要求及合同履行日期：

符合招標(biāo)文件要求

四、采購代理機(jī)構(gòu)信息

采購代理機(jī)構(gòu)全稱：天津泰達(dá)工程管理咨詢有限公司

采購代理機(jī)構(gòu)地址：天津經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)第四大街80號天大科技園B2座

采購代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式：王帥 022-65180938

五、中標(biāo)信息

招標(biāo)公告日期：2019年04月03日

中標(biāo)日期：2019年04月25日

總中標(biāo)金額：136.932 萬元（人民幣）

中標(biāo)供應(yīng)商名稱、聯(lián)系地址及中標(biāo)金額：

序號	中標(biāo)供應(yīng)商名稱	中標(biāo)供應(yīng)商聯(lián)系地址	中標(biāo)金額(萬元)
1	天津開發(fā)區(qū)雙楊建筑工程有限公司	天津經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)南港工業(yè)區(qū)綜合服務(wù)區(qū)辦公樓D座二層213-03室（天津信星商務(wù)秘書服務(wù)有限公司托管第250號）	136.932000

本項(xiàng)目招標(biāo)代理費(fèi)總金額：0.0 萬元（人民幣）

本項(xiàng)目招標(biāo)代理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：

無

評審專家名單：

張樹清、袁文秀、李秀紅、邢金蘭、鄭志偉（采購人代表）

中標(biāo)標(biāo)的名稱、規(guī)格型號、數(shù)量、單價、服務(wù)要求：

交通運(yùn)輸部北海航海保障中心天津航標(biāo)處2019年度物業(yè)及食堂服務(wù)項(xiàng)目；服務(wù)期：自2019年5月3日至2020年5月2日，服務(wù)期1年。（特殊情況以合同為準(zhǔn)）；服務(wù)要求：符合招標(biāo)文件要求。

六、其它補(bǔ)充事宜

003天津航標(biāo)處2019年度物業(yè)及食堂服務(wù)項(xiàng)目公開招標(biāo)文件.pdf 政府采購招標(biāo)文件 招標(biāo)編號TEDACCGP2019003 項(xiàng)目名稱天津航標(biāo)處2019年度物業(yè)及食堂服務(wù)項(xiàng)目 交通運(yùn)輸部北海航海保障中心天津航標(biāo)處 天津泰達(dá)工程管理咨詢有限公司 二零一九年四月 第 1 頁 目 錄 第一部分邀請函 1 第二部分項(xiàng)目要求 4 第三部分供應(yīng)商須知 13 第四部分?jǐn)M用合同條款 51 第五部分 投標(biāo)文件格式 58 交通運(yùn)輸部北海航海保障中心天津航標(biāo)處2019 年度物業(yè)及食堂服務(wù)項(xiàng)目公開招標(biāo)文件 第 1 頁 第一部分邀請函 受交通運(yùn)輸部北海航海保障中心天津航標(biāo)處委托 天津泰達(dá)工程管理咨詢有 限公司將以公開招標(biāo)方式對天津航標(biāo)處 2019 年度物業(yè)及食堂服務(wù)項(xiàng)目實(shí)施政 府采購現(xiàn)歡迎合格的供應(yīng)商參加投標(biāo) 一項(xiàng)目名稱和編號 1項(xiàng)目名稱天津航標(biāo)處2019 年度物業(yè)及食堂服務(wù)項(xiàng)目 2項(xiàng)目編號TEDACCGP2019003 二項(xiàng)目內(nèi)容天津航標(biāo)處處院辦公樓及其附屬建筑場院衛(wèi)生保潔及食堂操作 服務(wù)含食堂保潔用品及工屬具上古林航標(biāo)管理站辦公樓及其附屬建筑 場院衛(wèi)生保潔及食堂操作服務(wù)含食堂保潔用品及工屬具臨港航標(biāo)管理站 食堂操作服務(wù)天津港航標(biāo)管理站和船舶管理中心辦公樓及其附屬建筑場院衛(wèi) 生保潔詳見招標(biāo)文件第二部分附件項(xiàng)目需求 本項(xiàng)目采購預(yù)算140 萬元 三項(xiàng)目需要落實(shí)的政府采購政策 按照政府采購促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展暫行辦法執(zhí)行 按照關(guān)于政府采購支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展有關(guān)問題的通知規(guī)定執(zhí)行 按照關(guān)于促進(jìn)殘疾人就業(yè)政府采購政策的通知執(zhí)行 四供應(yīng)商資格要求 1具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力的法人或其他組織須提供證明供應(yīng)商具 有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力的相關(guān)證件原件或公證書原件 2具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會計(jì)制度須提供近兩個年度任一年 度經(jīng)第三方會計(jì)師事務(wù)所審計(jì)的企業(yè)財(cái)務(wù)報(bào)告或銀行出具的資信證明原 件或復(fù)印件加蓋公章 3有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄須提供 2018 年或 2019 年 至少 1 個月的依法繳納稅收和社會保險(xiǎn)費(fèi)的相關(guān)證明材料原件或復(fù)印件 加蓋公章 4參加政府采購活動前三年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄須提供 書面聲明函原件 交通運(yùn)輸部北海航海保障中心天津航標(biāo)處2019 年度物業(yè)及食堂服務(wù)項(xiàng)目公開招標(biāo)文件 第 2 頁 5本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo) 五獲取招標(biāo)文件時間地點(diǎn)方式及招標(biāo)文件售價 1 獲取招標(biāo)文件的時間2019 年 4 月 4 日至 2019 年 4 月 11 日每日 9001600法定節(jié)假日除外 2獲取招標(biāo)文件的地點(diǎn) 天津經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)第四大街80 號天大科技園B2 座一樓報(bào)名處 3獲取招標(biāo)文件的方式現(xiàn)場報(bào)名購買獲取文件供應(yīng)商應(yīng)攜帶以下資料 購買招標(biāo)文件營業(yè)執(zhí)照副本原件及其加蓋公章的復(fù)印件授權(quán)委托書 原件招標(biāo)文件的售價招標(biāo)文件售價為 300 元本未在規(guī)定時間報(bào)名 交費(fèi)的供應(yīng)商不具備投標(biāo)資格標(biāo)書一經(jīng)售出概不退還 六投標(biāo)文件提交的截止時間開啟時間及地點(diǎn) 1 投標(biāo)文件提交的截止時間2019 年 4 月 24 日上午930 2 投標(biāo)文件開啟時間2019 年 4 月 24 日上午930 3 投標(biāo)文件開啟地點(diǎn)天津經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)第四大街 80 號天大科技園 B2 座一樓會議室 七項(xiàng)目聯(lián)系人及聯(lián)系方式 1聯(lián)系人 王帥 2聯(lián)系電話02265180938 八采購人的名稱地址和聯(lián)系方式 1采購人名稱交通運(yùn)輸部北海航海保障中心天津航標(biāo)處 2采購人地址 天津市塘沽區(qū)永太路243 號 九采購人聯(lián)系人和聯(lián)系電話劉春02258870955 十采購代理機(jī)構(gòu)的名稱地址和聯(lián)系方式 1采購代理機(jī)構(gòu)名稱天津泰達(dá)工程管理咨詢有限公司 2采購代理機(jī)構(gòu)地址天津經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)第四大街 80 號天大科技園 B2 座 3采購代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話02265180938 十一質(zhì)疑投訴方式 供應(yīng)商認(rèn)為招標(biāo)文件或招標(biāo)公告使自己的合法權(quán)益受到損害的 可以在獲取 招標(biāo)文件之日或招標(biāo)公告期限屆滿之日起 7 個工作日內(nèi) 以書面形式向交通運(yùn)輸交通運(yùn)輸部北海航海保障中心天津航標(biāo)處2019 年度物業(yè)及食堂服務(wù)項(xiàng)目公開招標(biāo)文件 第 3 頁 部北海航海保障中心天津航標(biāo)處天津泰達(dá)工程管理咨詢有限公司提出質(zhì)疑逾 期不予受理供應(yīng)商須在法定質(zhì)疑期內(nèi)一次性提出針對同一采購程序環(huán)節(jié)的質(zhì) 疑供應(yīng)商對質(zhì)疑答復(fù)不滿意的或者采購人采購代理機(jī)構(gòu)未在規(guī)定期限內(nèi)作 出答復(fù)的供應(yīng)商可以在質(zhì)疑答復(fù)期滿后 15 個工作日內(nèi)向采購人同級財(cái)政部 門提出投訴逾期不予受理 十二公告期限 招標(biāo)公告的公告期限為5 個工作日 十三其他事項(xiàng) 2019 年4 月3日 交通運(yùn)輸部北海航海保障中心天津航標(biāo)處2019 年度物業(yè)及食堂服務(wù)項(xiàng)目公開招標(biāo)文件 第 4 頁 第二部分項(xiàng)目要求 本項(xiàng)目就天津航標(biāo)處 2019 年度物業(yè)及食堂服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)凡 符合中華人民共和國政府采購法規(guī)定的供應(yīng)商均可參加投標(biāo) 一 供應(yīng)商實(shí)質(zhì)性資格要求 1具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力的法人或其他組織須提供證明供應(yīng)商具 有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力的相關(guān)證件原件或公證書原件 2具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會計(jì)制度須提供近兩個年度任一年 度經(jīng)第三方會計(jì)師事務(wù)所審計(jì)的企業(yè)財(cái)務(wù)報(bào)告或銀行出具的資信證明原 件或復(fù)印件加蓋公章 3有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄須提供 2018 年或 2019 年 至少 1 個月的依法繳納稅收和社會保險(xiǎn)費(fèi)的相關(guān)證明材料原件或復(fù)印件 加蓋公章 4參加政府采購活動前三年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄須提供 書面聲明函原件 5本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo) 二政府采購政策要求 1根據(jù)財(cái)政部發(fā)布的政府采購促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展暫行辦法規(guī)定對小 型和微型企業(yè)價格給予 6的扣除供應(yīng)商自身為小型或微型企業(yè)則給予 6的扣 除否則不予扣除同時小微企業(yè)須提供中小企業(yè)聲明函 中小企業(yè)劃分見 關(guān)于印發(fā)中小企業(yè)劃型標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的通知 工信部聯(lián)企業(yè)2011300 號 未 提供中小企業(yè)聲明函的將不給予價格扣除 2根據(jù)財(cái)政部民政部中國殘疾人聯(lián)合會聯(lián)合發(fā)布的關(guān)于促進(jìn)殘疾人 就業(yè)政府采購政策的通知 財(cái)庫2017141 號規(guī)定在政府采購活動中 殘疾人福利性單位視同小型微型企業(yè)對其價格給予 6的扣除供應(yīng)商所投 全部貨物生產(chǎn)廠家為殘疾人福利性單位則給予 6的扣除否則不予扣除 殘疾 人福利性單位屬于小型微型企業(yè)的不重復(fù)享受政策符合條件的殘疾人福利 性單位須提供殘疾人福利性單位聲明函 未提供殘疾人福利性單位聲明函 的將不給予價格扣除 交通運(yùn)輸部北海航海保障中心天津航標(biāo)處2019 年度物業(yè)及食堂服務(wù)項(xiàng)目公開招標(biāo)文件 第 5 頁 3執(zhí)行關(guān)于政府采購支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展有關(guān)問題的通知規(guī)定對監(jiān)獄 企業(yè)視同小型微型企業(yè)享受評審中價格扣除政策同時監(jiān)獄企業(yè)技術(shù)標(biāo)中須 提供由省級以上監(jiān)獄管理局戒毒管理局含新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)出具的屬于監(jiān) 獄企業(yè)的證明文件未提供的將不給予價格扣除 4根據(jù)關(guān)于在政府采購活動中查詢及使用信用記錄有關(guān)問題的通知 財(cái) 庫2016125 號 文件的規(guī)定采購人代理機(jī)構(gòu)在項(xiàng)目評審過程中對供應(yīng)商 信用信息進(jìn)行查詢對列入失信被執(zhí)行人重大稅收違法案件當(dāng)事人名單政 府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的供應(yīng)商拒絕其參與政府采購活動 1 信用信息的查詢渠道包括 信用中國 網(wǎng)站 wwwcreditchinagovcn 和中國政府采購網(wǎng)wwwccgp govcn 2查詢的截止時點(diǎn)為開標(biāo)時間或投標(biāo)文件開啟時間 三項(xiàng)目需求 1 具體需求詳見第二部分附件項(xiàng)目需求書 四商務(wù)要求 1報(bào)價要求 1投標(biāo)報(bào)價以人民幣填列 2投標(biāo)人應(yīng)按照行業(yè)及企業(yè)自身取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)并充分考慮市場競爭因素進(jìn) 行投標(biāo)報(bào)價 3供應(yīng)商所報(bào)價格為最優(yōu)惠總價包括人員工資福利社會保險(xiǎn)住 房公積金等人工費(fèi)用服裝費(fèi)工具耗材費(fèi)用辦公費(fèi)企業(yè)利潤及稅金等為完 成招標(biāo)文件規(guī)定的一切工作所需的全部費(fèi)用 2服務(wù)要求 1服務(wù)期自2019年5月3日至2020年5月2日服務(wù)期1年 特殊情況以 合同為準(zhǔn) 2服務(wù)地點(diǎn)采購人指定地點(diǎn) 3具體要求詳見第二部分附件項(xiàng)目需求書 3質(zhì)量要求 1質(zhì)量要求達(dá)到招標(biāo)文件的技術(shù)需求及達(dá)到國家地方和行業(yè)現(xiàn)行 規(guī)定合格標(biāo)準(zhǔn) 交通運(yùn)輸部北海航海保障中心天津航標(biāo)處2019 年度物業(yè)及食堂服務(wù)項(xiàng)目公開招標(biāo)文件 第 6 頁 4投標(biāo)有效期 本項(xiàng)目投標(biāo)有效期為50個工作日 5投標(biāo)保證金與履約保證金 1 投標(biāo)保證金人民幣貳萬元整 2 供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)以支票電匯等非現(xiàn)金形式提交 3 未按規(guī)定提交投標(biāo)保證金的或在提交招標(biāo)文件截止時間之前投標(biāo)保證 金未到賬的不具備投標(biāo)資格 4 天津泰達(dá)工程管理咨詢有限公司賬戶信息及相關(guān)聯(lián)系方式 戶名天津泰達(dá)工程管理咨詢有限公司 開戶行交行濱海金融街支行 賬號120066005018010007320 財(cái)務(wù)部聯(lián)系人李林 財(cái)務(wù)部聯(lián)系方式02225295822 匯款時請以公司賬戶進(jìn)行電匯并注明項(xiàng)目名稱及項(xiàng)目編號 5 開標(biāo)時供應(yīng)商須提供加蓋投標(biāo)單位公司財(cái)務(wù)章的投標(biāo)保證金收據(jù)第 四聯(lián)退款聯(lián) 如投標(biāo)保證金收據(jù)第四聯(lián)退款聯(lián)無投標(biāo)單位公司 財(cái)務(wù)章則須同時提供投標(biāo)保證金收據(jù)第三聯(lián)和公司賬戶信息用 于投標(biāo)保證金退還 6 在發(fā)出成交通知書后未成交供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)配合代理機(jī)構(gòu)在成交通 知書發(fā)出后 5 個工作日內(nèi)退還投標(biāo)保證金成交供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)配合代理 機(jī)構(gòu)在采購合同簽訂后 5 個工作日內(nèi)退還投標(biāo)保證金 7 履約保證金本項(xiàng)目不收取履約保證金 6付款方式采用按每月根據(jù)服務(wù)質(zhì)量驗(yàn)收情況據(jù)實(shí)結(jié)算的支付方式支 付時間為采購人收到上月服務(wù)費(fèi)用的正式發(fā)票后5個工作日內(nèi)以支票方式或電 匯方式支付特殊情況以合同為準(zhǔn) 7其他要求 1供應(yīng)商須整包進(jìn)行投標(biāo)不得拆包分項(xiàng)投標(biāo) 2未經(jīng)采購人同意成交供應(yīng)商不得分包合同若出現(xiàn)上述情形時將 按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行 3本項(xiàng)目發(fā)包方式辦公樓及場院清潔為包干制食堂服務(wù)為半包食 材甲方自采 交通運(yùn)輸部北海航海保障中心天津航標(biāo)處2019 年度物業(yè)及食堂服務(wù)項(xiàng)目公開招標(biāo)文件 第 7 頁 五開評標(biāo)程序 一開標(biāo) 1法定代表人或其代理人參加開標(biāo)儀式時須攜帶以下證件以備查驗(yàn)未 按時提供的視為無效投標(biāo) A 具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力的法人或其他組織須提供證明供應(yīng)商具 有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力的相關(guān)證件原件或公證書原件 B 法定代表人參加投標(biāo)時須攜帶法定代表人資格證明書原件法定代表 人身份證原件或其他與法定代表人身份相符的有效證件原件 C 非法定代表人參加投標(biāo)時須攜帶法人授權(quán)委托書原件和代理人身份證 原件或其他與代理人身份相符的有效證件原件 2開標(biāo)時由投標(biāo)人或者其推選的代表檢查投標(biāo)文件的密封情況經(jīng)確認(rèn) 無誤后由采購代理機(jī)構(gòu)工作人員當(dāng)眾拆封宣布投標(biāo)人名稱投標(biāo)價格和招標(biāo) 文件規(guī)定的需要宣布的其他內(nèi)容 3投標(biāo)人須由法定代表人或其授權(quán)的代理人參加投標(biāo)隨時準(zhǔn)備對詢問予 以解答 二資格審查 1 開標(biāo)結(jié)束后采購人或者采購代理機(jī)構(gòu)依法對投標(biāo)人進(jìn)行資格性審查 2 資格性審查內(nèi)容為實(shí)質(zhì)性要求如有不滿足將視為無效投標(biāo)資格審查表 詳見下附表1 3 合格投標(biāo)人不足3家的不得評標(biāo) 三評標(biāo) 1公開招標(biāo)采用兩階段招標(biāo)的方式進(jìn)行 第一階段進(jìn)行技術(shù)和部分商務(wù)內(nèi)容不含價格評審 第二階段進(jìn)行價格部分評審 第一階段評審結(jié)束后 投標(biāo)文件中技術(shù)方案和商務(wù)內(nèi)容實(shí)質(zhì)性滿足招標(biāo)文件的投 標(biāo)人方可進(jìn)入第二階段的價格部分評審 2具體評審步驟詳見本文件第三部分第29條 六評審方法及標(biāo)準(zhǔn) 一本項(xiàng)目采用綜合評分法的評審方法是指投標(biāo)文件滿足招標(biāo)文件全部交通運(yùn)輸部北海航海保障中心天津航標(biāo)處2019 年度物業(yè)及食堂服務(wù)項(xiàng)目公開招標(biāo)文件 第 8 頁 實(shí)質(zhì)性要求且按照評審因素的量化指標(biāo)評審得分最高的供應(yīng)商為中標(biāo)候選人的 評標(biāo)方法評標(biāo)采用百分制各評委獨(dú)立分別對實(shí)質(zhì)上響應(yīng)招標(biāo)文件的投標(biāo)進(jìn)行 逐項(xiàng)打分對評標(biāo)委員會各成員每一因素的打分匯總后取算術(shù)平均分該平均分 為供應(yīng)商的得分評分表詳見下附表格2 二中標(biāo)候選供應(yīng)商產(chǎn)生辦法采用綜合評分法的評標(biāo)結(jié)果按評審后得分由 高到低順序排列得分相同的按投標(biāo)報(bào)價由低到高順序排列得分且投標(biāo)報(bào)價 相同的并列投標(biāo)文件滿足招標(biāo)文件全部實(shí)質(zhì)性要求且按照評審因素的量化指 標(biāo)評審得分最高的投標(biāo)人為排名第一的中標(biāo)候選人 三其他要求 1不能滿足招標(biāo)文件中任何一條實(shí)質(zhì)性要求或★號條款或經(jīng)評標(biāo)委員會認(rèn) 定有重大偏離的投標(biāo)文件視為無效標(biāo)不進(jìn)入價格評審階段 2單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股管理關(guān)系的不同供應(yīng)商不得參加 同一合同項(xiàng)下的政府采購活動 3為采購項(xiàng)目提供整體設(shè)計(jì)規(guī)范編制或者項(xiàng)目管理監(jiān)理檢測等服務(wù)的供 應(yīng)商不得再參加該項(xiàng)目的采購活動 4根據(jù)關(guān)于在政府采購活動中查詢及使用信用記錄有關(guān)問題的通知 財(cái)庫 2016125號文件的規(guī)定采購人代理機(jī)構(gòu)在項(xiàng)目評審過程中對供應(yīng)商信用 信息進(jìn)行查詢對列入失信被執(zhí)行人重大稅收違法案件當(dāng)事人名單政府采購 嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的供應(yīng)商拒絕其參與政府采購活動 1信用信息的查詢渠道包括信用中國網(wǎng)站wwwcreditchinagovcn 和中國政府采購網(wǎng)wwwccgp govcn 2查詢的截止時點(diǎn)為開標(biāo)時間或招標(biāo)文件開啟時間 交通運(yùn)輸部北海航海保障中心天津航標(biāo)處2019 年度物業(yè)及食堂服務(wù)項(xiàng)目公開招標(biāo)文件 第 9 頁 附表1 資 格 審 查 表 序號 項(xiàng)目內(nèi)容 合格條件 1 具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力的法人或其他 組織須提供證明供應(yīng)商具有獨(dú)立承擔(dān)民事 責(zé)任的能力的相關(guān)證件原件或公證書原件 開標(biāo)時 須提供原件或公證書原件 復(fù)印件加蓋公章附在技術(shù)標(biāo)內(nèi) 2 具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會計(jì)制 度須提供近兩個年度任一年度經(jīng)第三方會 計(jì)師事務(wù)所審計(jì)的企業(yè)財(cái)務(wù)報(bào)告或銀行出具 的資信證明原件或復(fù)印件加蓋公章 開標(biāo)時 須提供復(fù)印件加蓋公章附 在技術(shù)標(biāo)中 3 有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記 錄須提供2018年或 2019 年任意一個月的 依法繳納稅收和繳納社會保險(xiǎn)費(fèi)的相關(guān)證明 材料 開標(biāo)時 須提供復(fù)印件加蓋公章附 在技術(shù)標(biāo)中 4 參加政府采購活動前三年內(nèi)在經(jīng)營活動中 沒有重大違法記錄提供書面聲明函 開標(biāo)時 須提供原件蓋公章附在技 術(shù)標(biāo)中 5 法定代表人參加投標(biāo)時 提供法定代表人資格證明書原件 法定代表人身份證原件或其他與 法定代表人身份相符的有效證件 原件 同時提供法定代表人資格證 明書原件 法定代表人身份證復(fù)印 件或其他與法定代表人身份相符 的有效證件復(fù)印件附在技術(shù)標(biāo)中 6 非法定代表人參加投標(biāo)時 提供法人授權(quán)委托書原件和代理 人身份證原件或其他與代理人身 份相符的有效證件原件 同時提供 法人授權(quán)委托書原件和代理人身 份證復(fù)印件或其他與代理人身份 相符的有效證件復(fù)印件附在技術(shù) 標(biāo)中 7 投標(biāo)保證金 開標(biāo)時 須按招標(biāo)文件要求繳納到 賬 注對投標(biāo)截至投標(biāo)截止時間后投標(biāo)人提交補(bǔ)交的采購人采購代理機(jī)構(gòu)拒 收 交通運(yùn)輸部北海航海保障中心天津航標(biāo)處2019 年度物業(yè)及食堂服務(wù)項(xiàng)目公開招標(biāo)文件 第 10 頁 附表2 評 分 表 一技術(shù)標(biāo)部分80分 序號 評審內(nèi)容 滿分 評分標(biāo)準(zhǔn) 1 食品經(jīng)營許可 證 6 提供在有效期內(nèi)食品經(jīng)營許可證提供證書復(fù)印件 并加蓋公章得 6分 未提供證書或不符合要求得 0分 業(yè)績情況 6 近年2016 年至投標(biāo)截止時間前每承接過 1 個合 同類項(xiàng)目 同時具有物業(yè)服務(wù)和食堂經(jīng)營內(nèi)容且履行 至少 1 年的時間業(yè)績得 2 分最多提供 3 個業(yè)績得 滿分 6 分業(yè)績證明包括合同原件標(biāo)明使用單位的 聯(lián)系人及聯(lián)系電話否則此項(xiàng)不得分業(yè)績證明文件 的復(fù)印件須加蓋投標(biāo)單位公章附在技術(shù)標(biāo)內(nèi) 原件開 標(biāo)時同標(biāo)書一同提交如投標(biāo)單位提供虛假證明材 料評標(biāo)委員有權(quán)否決其投標(biāo)未提供業(yè)績證明或不 符合要求得 0 分 認(rèn)證證書 3 投標(biāo)人具備 GBT19001 系列ISO9001 系列質(zhì)量管理 體系認(rèn)證GBT24001 系列或 ISO14001 系列環(huán)境管 理體系認(rèn)證GBT28001 系列OHSAS18001系列職業(yè) 健康安全管理體系認(rèn)證提供證書復(fù)印件并加蓋公 章具有其中任意一個證書得 1 分最高 3 分未提 供證書或不符合要求得 0 分 2 天津航標(biāo)處處院辦公樓及其附屬建筑 場院衛(wèi)生保潔及食堂操作服務(wù)方案 共 32 分 21 食堂服務(wù)方案 6 編制完善且符合采購人需求書要求的得 6 分一般 的得 4 分較差的得 2 分 22 物業(yè)管理服務(wù) 方案 6 編制完善且符合采購人需求書要求的得 6 分一般 的得 4 分較差的得 2 分 23 綜合服務(wù)會 議和食堂招 待方案 2 編制完善且符合采購人需求書要求的得 2 分一般 得 1 分較差的或未提供的得 0 分 24 人員配置要求 15 符合采購人需求書要求 各專業(yè)管理人員 技術(shù)人員 服務(wù)人員配備齊全的得 15 分配置不全的或不符 合采購人需求書要求的按每少一個人員扣 1 分不 符合要求扣 05 分的原則扣分 25 人員職責(zé)與工 作要求 3 符合采購人需求書要求崗位職責(zé)明確分工清晰 合理的得 3 分崗位職責(zé)不明確的得 1 分未提 供的或其他得 0 分 3 天津港航標(biāo)管理站和船舶管理中心辦公樓及其附屬建筑場院衛(wèi)生保潔服務(wù) 方案共 22 分 31 物業(yè)管理服務(wù) 方案 8 編制完善且符合采購人需求書要求的得 8 分一般 的得 5 分較差的得 2 分未提供或其他得 0交通運(yùn)輸部北海航海保障中心天津航標(biāo)處2019 年度物業(yè)及食堂服務(wù)項(xiàng)目公開招標(biāo)文件 第 11 頁 分 32 人員配置要求 10 符合采購人需求書要求 各專業(yè)管理人員 技術(shù)人員 服務(wù)人員配備齊全的得 10 分配置不全的或不符 合采購人需求書要求的按每少一個人員扣 1 分不 符合要求扣 05 分的原則扣分本項(xiàng)最低得 0 分 33 人員職責(zé)與工 作要求 4 符合采購人需求書要求崗位職責(zé)明確分工清晰 合理的得 4 分崗位職責(zé)不明確的得 2 分未提 供的或其他得 0 分 4 上古林航標(biāo)管理站辦公樓及其附屬建筑場院衛(wèi)生保潔及食堂操作服務(wù)方案 共 6 分 41 食堂服務(wù)方案 2 編制完善且符合采購人需求書要求的得 2 分一般 的得 1 分較差的得 0 分 42 物業(yè)管理服務(wù) 方案 2 編制完善且符合采購人需求書要求的得 2 分一般 的得 1 分較差的得 0 分 43 人員配置要求 1 編制完善且符合采購人需求書要求的得 1 分一般 得 05 分較差的或未提供的得 0 分 44 人員職責(zé)與工 作要求 1 符合采購人需求書要求崗位職責(zé)明確的得 1 分 崗位職責(zé)不明確或未提供的得 0 分 5 臨港航標(biāo)管理站食堂操作服務(wù)方案共 5 分 51 食堂服務(wù)方案 3 編制完善且符合采購人需求書要求的得 3 分一般 的得 1 分較差的得 0 分 52 人員配置要求 1 編制完善且符合采購人需求書要求的得 1 分一般 得 05 分較差的或未提供的得 0 分 53 人員職責(zé)與工 作要求 1 符合采購人需求書要求崗位職責(zé)明確的得 1 分 崗位職責(zé)不明確或未提供的得 0 分 6 投標(biāo)文件質(zhì)量 減分 經(jīng)評標(biāo)委員會認(rèn)定有下列情形之一的減 2 分最多減 10 分 1投標(biāo)文件不完整缺頁的 2投標(biāo)文件無頁碼無目錄的 3投標(biāo)文件未裝訂裝訂有誤的 4投標(biāo)文件正本文件副本文件內(nèi)容不一致的 5不按照招標(biāo)文件要求制作投標(biāo)文件或復(fù)制招標(biāo)文件的相關(guān) 部分內(nèi)容作為其投標(biāo)文件的一部分的 6投標(biāo)文件內(nèi)容無法辨認(rèn)的包括蓋章不清楚印刷不清楚 字跡模糊等情形的 7投標(biāo)文件對同一問題的前后表述不一致的 8未在規(guī)定時間內(nèi)答復(fù)評標(biāo)委員會提出的問題的 9不按照招標(biāo)文件要求制作響應(yīng)文件 二商務(wù)標(biāo)部分20 分 投標(biāo)報(bào)價超過采購預(yù)算的響應(yīng)無效未超過采購預(yù)算的投標(biāo)報(bào)價按以下公式進(jìn) 行計(jì)算 評審價=報(bào)價享受政府采購政策扣除價格 交通運(yùn)輸部北海航海保障中心天津航標(biāo)處2019 年度物業(yè)及食堂服務(wù)項(xiàng)目公開招標(biāo)文件 第 12 頁 報(bào)價完整且最低的評審價為 20 分 有效報(bào)價得分保留小數(shù)點(diǎn)后兩位 A=20LB A得分B有效評審價L有效最低評審價 七投標(biāo)文件的組成及份數(shù) 1本項(xiàng)目須提交兩階段投標(biāo)文件每階段包括一份正本投標(biāo)文件兩份 副本投標(biāo)文件和電子版一份文件 2第一階段技術(shù)標(biāo)應(yīng)包含內(nèi)容資格部分技術(shù)部分及商務(wù)部分不含報(bào) 價 第二階段商務(wù)標(biāo)應(yīng)包含內(nèi)容報(bào)價文件 3電子版投標(biāo)文件要求與紙質(zhì)投標(biāo)文件內(nèi)容完全一致方便打開且無病 毒電子版文件與紙質(zhì)文件不一致時以紙質(zhì)文件正本為準(zhǔn) 4供應(yīng)商應(yīng)將投標(biāo)文件技術(shù)標(biāo)和商務(wù)標(biāo)分別裝訂成冊并編制投標(biāo)文件 目錄 未裝訂成冊的視為不符合規(guī)定的投標(biāo)文件按無效投標(biāo)處理 5根據(jù)財(cái)政部政府采購貨物和服務(wù)招標(biāo)投標(biāo)管理辦法的規(guī)定投標(biāo)人 應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件的截止時間前將投標(biāo)文件密封送達(dá)投標(biāo)地 點(diǎn) 逾期送達(dá)或者未按照招標(biāo)文件要求密封的投標(biāo)文件采購人采購代理機(jī) 構(gòu)應(yīng)當(dāng)拒收 交通運(yùn)輸部北海航海保障中心天津航標(biāo)處2019 年度物業(yè)及食堂服務(wù)項(xiàng)目公開招標(biāo)文件 第 13 頁 第二部分附件 天津航標(biāo)處 2019 年度物業(yè)及食堂服務(wù)項(xiàng)目需求 一采購需求 本次物業(yè)招標(biāo)按地點(diǎn)分為 4 個項(xiàng)目天津航標(biāo)處處院辦公樓及其附屬建筑場院衛(wèi) 生保潔及食堂操作服務(wù)天津港航標(biāo)管理站和船舶管理中心辦公樓及其附屬建筑場院 衛(wèi)生保潔上古林航標(biāo)管理站辦公樓及其附屬建筑場院衛(wèi)生保潔及食堂操作服務(wù)臨 港航標(biāo)管理站食堂操作服務(wù)具體要求如下 采購人下稱甲方供應(yīng)商下稱乙方 項(xiàng)目一天津航標(biāo)處處院辦公樓及其附屬建筑場院衛(wèi)生保潔及食堂操作服務(wù) 1 項(xiàng)目基本情況及總體要求 11 本項(xiàng)目辦公樓 4棟東辦公樓 3層西辦公樓 3 層運(yùn)行保障科辦公樓2層派出所 辦公樓 2層部分平房及院落具體包括 ①東辦公樓建筑面積 960 ㎡門窗玻璃約 151 ㎡物業(yè)面積 167 ㎡其中會議室及樓道 117 ㎡衛(wèi)生間50㎡ ②西辦公樓建筑面積 736 ㎡門窗玻璃約 148 ㎡物業(yè)面積 397 ㎡其中會議室及樓道 369 ㎡衛(wèi)生間28㎡ ③派出所辦公樓建筑面積 280 ㎡門窗玻璃約 23 ㎡物業(yè)面積147㎡其中活動室及樓 道 140㎡衛(wèi)生間 7㎡ ④運(yùn)行保障科辦公樓建筑面積 540 ㎡門窗玻璃約 120 ㎡物業(yè)面積 140 ㎡其中公共 空間120㎡衛(wèi)生間三個約 20㎡ ⑤食堂及部分平房建筑面積 680 ㎡門窗玻璃約 500 ㎡物業(yè)面積 400 ㎡包括衛(wèi)生間 16㎡ 院落10000㎡ 招標(biāo)物業(yè)面積共計(jì) 11251㎡ 12 本項(xiàng)目服務(wù)招標(biāo)范圍包括食堂服務(wù) 物業(yè)管理綜合服務(wù)會議和食堂招待三部分 項(xiàng)目地址位于天津市濱海新區(qū)塘沽永太路243 號 13 至少包括保潔服務(wù)設(shè)施維護(hù)維修服務(wù)工程部 食堂服務(wù)及甲方交辦的臨時性工 作人員配置不少于15名至少包括 131 食堂工作人員8 名 交通運(yùn)輸部北海航海保障中心天津航標(biāo)處2019 年度物業(yè)及食堂服務(wù)項(xiàng)目公開招標(biāo)文件 第 14 頁 132 物業(yè)服務(wù)人員7 人其中至少有 2 名男性 其中物業(yè)主管1名工程部維護(hù)維 修人員 1 名綜合服務(wù)人員 1名女性 保潔人員 4 名 14 服務(wù)時間要求法定工作日 ★15 工程部電工維護(hù)維修人員須具有電工證 ★16 食堂工作人員需相對穩(wěn)定持有效健康證上崗并定期組織其進(jìn)行體檢確保食堂 工作人員身體健康 17 項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)人員須按崗位區(qū)分著規(guī)定工服統(tǒng)一佩戴胸卡工服及胸卡均由物業(yè)服 務(wù)公司負(fù)責(zé)配備 2 服務(wù)具體要求 21 食堂服務(wù) 主要為甲方提供日常早餐午餐服務(wù)要求食堂服務(wù)人員須統(tǒng)一服著裝食堂日常就餐 人數(shù)90人左右早午餐 遇有培訓(xùn)會議等任務(wù)時最多 130 人用早餐130 人用午餐 投標(biāo)人在投標(biāo)文件中須制定詳細(xì)的食堂服務(wù)方案須明確各崗位的人員配置工作內(nèi)容 職責(zé)和標(biāo)準(zhǔn)等 211 食堂供餐時間早餐800830午餐 11301230 212 早餐均需現(xiàn)場制作不得外購每日早餐至少提供湯類 2 種面食 3 種西 點(diǎn) 1 種和涼菜 4 種湯類包括云吞豆腐腦鍋巴菜手搟面疙瘩湯粥豆?jié){牛 奶等面食包括油條花卷小窩頭大餅煎餅果子燒餅甜點(diǎn)等涼菜包括茶雞 蛋煮雞蛋火腿腸各種拌涼菜等西點(diǎn)包括蛋撻熱狗三明治等 213午餐每周菜品須提前報(bào)甲方管理人員認(rèn)可 日常用餐要求素菜2 種葷菜 2 種一主葷一次葷 主食至少2 種湯粥類至少1 種 時令水果至少一種主葷限量其余不限量可以任意食用 ★214 食堂操作人員要求至少配備8 名含主廚 1 名幫廚3 名面點(diǎn)師2名西點(diǎn)師 1 名洗碗工 1 名主廚具有廚師證開標(biāo)時須提供廚師證原件供甲方審核 食堂服務(wù) 人員不得任意更換如有更換須經(jīng)甲方同意否則甲方有權(quán)終止合同 215甲方承擔(dān)食材采購和保管工作食材費(fèi)用由甲方承擔(dān) 216甲方負(fù)責(zé)提供食堂正常運(yùn)行的一切廚房設(shè)備包括餐具餐桌餐椅炊具餐盤 冷藏保鮮設(shè)備等 217甲方負(fù)責(zé)提供中標(biāo)人食堂工作人員和綜合服務(wù)人員的早午餐其他服務(wù)人員的用交通運(yùn)輸部北海航海保障中心天津航標(biāo)處2019 年度物業(yè)及食堂服務(wù)項(xiàng)目公開招標(biāo)文件 第 15 頁 餐問題須由中標(biāo)人自行解決食堂就餐的中標(biāo)單位服務(wù)人員每人每月須向甲方繳納 550 元伙食費(fèi) 218甲方有權(quán)對乙方的服務(wù)和飯菜質(zhì)量進(jìn)行實(shí)時監(jiān)督 219 每日早中餐食物須在餐前留樣留樣時間為 48 小時封存以備人員出現(xiàn)食物中 毒或其他情況下的查驗(yàn) 2110 要求服務(wù)人員具有良好的責(zé)任心在食堂的工作過程中嚴(yán)格按照國家及地方衛(wèi)生 部門的要求做到食品加工及配餐的衛(wèi)生加工人員做到身體健康持證上崗飯菜在節(jié) 儉的前提下做到可口美味按時按點(diǎn)提供配餐服務(wù)以滿足就餐員工的就餐要求 2111 乙方管理人員負(fù)責(zé)所有從業(yè)人員的體檢并辦理有效健康證所聘用員工需相對穩(wěn) 定持有效健康證定期進(jìn)行相關(guān)體檢確保從業(yè)人員身體健康 2112 要求嚴(yán)格把好食品衛(wèi)生質(zhì)量關(guān)堅(jiān)持做到不使用不加工腐爛變質(zhì)的原料和食品 并按照低溫保藏的衛(wèi)生要求貯存食品防止食品腐爛變質(zhì) 2113 食堂工作人員負(fù)責(zé)餐廳的保潔工作及潲水的及時處理做好環(huán)境衛(wèi)生工作嚴(yán)防 食物中毒如發(fā)生安全衛(wèi)生事故或相關(guān)部門檢查不合格食堂工作人員承擔(dān)引起的一切 經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任食堂衛(wèi)生及食堂周圍包干區(qū)由食堂工作人員負(fù)責(zé)打掃保證操作間 洗菜間用餐地點(diǎn)以及衛(wèi)生包干區(qū)等地方每次餐后清掃干凈保證地面清潔確保食堂 墻壁門窗洗碗池餐桌椅案板用具等無油污無廢紙果殼無灰塵無衛(wèi)生 死角保證操作環(huán)境衛(wèi)生整潔達(dá)標(biāo)保證加工食品過程中安全健康 2114 乙方負(fù)責(zé)食堂保潔所需的工屬具及消耗品 2115 乙方應(yīng)嚴(yán)格按照規(guī)定工作保證不斷增加食品花色品種如發(fā)現(xiàn)乙方違約甲方 有權(quán)責(zé)令乙方作出檢查或停業(yè)整頓停業(yè)整頓期間造成的一切損失由乙方承擔(dān) 22 物業(yè)管理服務(wù) 本項(xiàng)目服務(wù)須符合中華人民共和國合同法 國務(wù)院物業(yè)管理?xiàng)l例 天津市物業(yè)管 理?xiàng)l例等相關(guān)法律法規(guī)要求 投標(biāo)人在投標(biāo)文件中須制定詳細(xì)的物業(yè)服務(wù)方案供甲方審核須明確各崗位的人員配置 工作內(nèi)容職責(zé)和標(biāo)準(zhǔn)包括具體負(fù)責(zé)區(qū)域作業(yè)內(nèi)容清潔頻率檢查頻率和作業(yè)標(biāo) 準(zhǔn)以及所要達(dá)到的效果 制定突發(fā)事件的應(yīng)急預(yù)案并將上述方案在樓內(nèi)醒目位置予 以公示 221保潔工具設(shè)備及物料如刷地打磨機(jī)吸水吸塵器榨水車大型手推打草機(jī)等交通運(yùn)輸部北海航海保障中心天津航標(biāo)處2019 年度物業(yè)及食堂服務(wù)項(xiàng)目公開招標(biāo)文件 第 16 頁 由物業(yè)服務(wù)方提供 222保潔耗材包括潔潔靈抹布垃圾袋洗手液衛(wèi)生卷紙抽紙墩布擦手紙 香皂潔廁劑芳香球消毒劑專用清潔劑等日常清潔衛(wèi)生用品由物業(yè)服務(wù)方提供 223所用維修工具水電暖等專用維修工具及設(shè)備沖擊電鉆電焊機(jī)臺式鉆 管道疏通機(jī)維修工具柜鋁合金梯子等 由物業(yè)服務(wù)方提供 224辦公用品含辦公桌計(jì)算機(jī)打印機(jī)等與員工用品更衣柜桌椅微波爐 冰箱等由物業(yè)服務(wù)方提供 225 保潔服務(wù)對辦公樓及附屬平房院落食堂等包括公共區(qū)域及辦公食堂等區(qū) 域進(jìn)行日常保潔服務(wù) 1樓內(nèi)范圍樓內(nèi)公共區(qū)域包括各層樓道衛(wèi)生間玻璃墻壁門窗飲水間 會議室活動室入口臺階等區(qū)域的全方位衛(wèi)生保潔耗材由中標(biāo)人承擔(dān) 2樓外環(huán)境衛(wèi)生區(qū)域樓頂天窗及雨棚的衛(wèi)生樓頂落葉的清理院落環(huán)境衛(wèi)生的清 潔與垃圾箱的消毒工作樓內(nèi)外公共區(qū)域綠植的養(yǎng)護(hù)冬季院落的除雪及落葉清理工作 3衛(wèi)生間和辦公場所的墩布須分開使用 226工程維護(hù)維修服務(wù)服務(wù)內(nèi)容包括日常辦公設(shè)施水暖照明設(shè)施維修及相關(guān)設(shè) 施的維修維護(hù)外網(wǎng)給水管路及閥門冬季做好防寒抗凍工作以保障用水管路通暢 1保障各項(xiàng)公共設(shè)備設(shè)施的安全完好及各部位設(shè)施的維修和用電安全 2負(fù)責(zé)樓內(nèi)外公共設(shè)備設(shè)施的日常管理檢查報(bào)修和零散維修工作并配合消防等 專業(yè)公司完成專業(yè)設(shè)備設(shè)施的維修保養(yǎng)工作碎修配件如五金電料門鎖門窗 窗簾燈管節(jié)能燈泡電源開關(guān)水龍頭水管件等由甲方提供 3甲方交辦的臨時性工作 23 綜合服務(wù) 須配備 1名服務(wù)人員服務(wù)內(nèi)容包括 231 各種會議培訓(xùn)班的班前班中班后的相關(guān)服務(wù) 232 會議室設(shè)施設(shè)備的使用上崗前甲方負(fù)責(zé)培訓(xùn)及簡單PPT幻燈片的制作 233 食堂客飯招待服務(wù) 234日常具體工作由甲方負(fù)責(zé)安排以及甲方交辦的臨時性工作等 3 人員配置要求 31 人員配置要求 交通運(yùn)輸部北海航海保障中心天津航標(biāo)處2019 年度物業(yè)及食堂服務(wù)項(xiàng)目公開招標(biāo)文件 第 17 頁 ★311 航標(biāo)處處院食堂所配主廚須具有廚師證其他食堂工作人員須持有效健康證 312物業(yè)公司聘用的所有工作人員均應(yīng)經(jīng)過所從事行業(yè)的專業(yè)和文明禮儀培訓(xùn) 專業(yè)技 術(shù)工種要持有專業(yè)上崗證書 313所有物業(yè)和食堂工作人員均需分別統(tǒng)一著裝干凈整潔不得歪戴帽子不得卷 袖子和褲腿不得著裝不整不得在樓內(nèi)隨意躺坐儀容儀表和工作姿態(tài)要符合專業(yè)要 求 314男性工作人員不蓄長發(fā)女性工作人員不化濃妝 315在工作區(qū)域內(nèi)舉止端莊談吐文雅不得大聲喧嘩 316所有清潔工具及耗材應(yīng)統(tǒng)一存放在甲方指定的房間內(nèi)不得隨意放置在其他地方 317物業(yè)所有工作人員應(yīng)在指定的房間休息不得在工作區(qū)域逗留和休息 318物業(yè)工作人員要禮貌對待來訪人員 不得以任何理由與其發(fā)生口角或做出超越職權(quán) 的行為 319所有工作人員身體健康能勝任工作要求保潔服務(wù)人員年齡在60歲以下 3110 配備必要的通訊器材保證各崗位間聯(lián)系 3111 綜合服務(wù)人員要具有高中及以上學(xué)歷年齡在 2040 歲之間相貌較好身高162 厘米左右身材勻稱形象氣質(zhì)佳綜合素質(zhì)好熟悉現(xiàn)代辦公設(shè)備服務(wù)意識強(qiáng)人 員錄用需經(jīng)甲方面試合格后方可上崗 32 人員職責(zé)與工作要求 321物業(yè)主管職責(zé) 3211 對院內(nèi)的各項(xiàng)服務(wù)工作進(jìn)行督導(dǎo)檢查對物業(yè)工作人員進(jìn)行管理和培訓(xùn)確保 各項(xiàng)工作達(dá)到服務(wù)標(biāo)準(zhǔn) 3212 就物業(yè)公司服務(wù)情況定期與甲方進(jìn)行交流及時將甲方意見落實(shí)到物業(yè)公司管 理工作當(dāng)中去并督促及時改進(jìn)工作 3213 與各專業(yè)公司對院內(nèi)的各種設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)工作進(jìn)行協(xié)調(diào)與配合 3214 協(xié)助甲方處理各種臨時性緊急事項(xiàng) 322食堂人員職責(zé) 3221 制定嚴(yán)格食堂管理制度至少包括廚房衛(wèi)生管理環(huán)境衛(wèi)生管理和食品衛(wèi)生管理 制度 3222 用餐按需制作防止浪費(fèi) 交通運(yùn)輸部北海航海保障中心天津航標(biāo)處2019 年度物業(yè)及食堂服務(wù)項(xiàng)目公開招標(biāo)文件 第 18 頁 3223 用餐環(huán)境衛(wèi)生達(dá)標(biāo)食品衛(wèi)生達(dá)標(biāo) 3224 菜品留樣 323保潔人員職責(zé) 3231 公共區(qū)域 32311 對公共區(qū)域包括各層樓道樓梯玻璃墻壁門窗飲水間活動室等進(jìn) 行隨時保潔確保樓道樓梯扶手飲水間等公共部位無雜物無積水浮塵及污跡 清掃的垃圾要及時運(yùn)到指定地點(diǎn)不得在樓內(nèi)堆積每天下班前清理垃圾桶內(nèi)垃圾將 其運(yùn)至樓外指定地點(diǎn) 32312 拖地時樹立小心地滑的警示牌遇雨雪天氣時及時設(shè)立警示牌清除出入 路面及附近的積雪水 樓門口鋪設(shè)防滑墊 32313 保持樓道內(nèi)墻壁含工作欄宣傳欄外部 門窗的整潔干凈無亂貼亂畫 32314 每天對一樓大廳玻璃門做一次整體清潔 32315 保持配電間設(shè)備間干凈無塵 32316 公共區(qū)域綠植養(yǎng)護(hù)定期檢查樓頂清理垃圾保證雨水排水口通暢化糞池 定期安排專業(yè)車輛抽吸杜絕跑冒現(xiàn)象 32317 其他臨時性工作 3232 衛(wèi)生間洗漱間衛(wèi)生間外部 32321 應(yīng)設(shè)專用清潔物品墩布抹布掃帚 32322 每日隨時清潔要確保無污跡無異味無水垢 32323 確保便盆內(nèi)無便痕小便池內(nèi)無尿漬保持衛(wèi)生間無異味 32324 洗手盆和鏡子表面要隨時保持清潔干凈無積水無污物 32325 每日及時清理垃圾桶確保無隔夜的垃圾 32326 發(fā)現(xiàn)設(shè)備設(shè)施損壞及時報(bào)告物業(yè)辦公室 3233 會議室活動室 32331 保證會前準(zhǔn)備工作的及時性 32332 會后及時清理衛(wèi)生并做巡視保潔 32333 門窗所有公共區(qū)域門窗易污部位應(yīng)無塵土無污跡窗臺無雜物 32334 玻璃門窗及雨棚等處玻璃干凈無塵 32335 桌椅每日常規(guī)保潔無灰塵無污跡 交通運(yùn)輸部北海航海保障中心天津航標(biāo)處2019 年度物業(yè)及食堂服務(wù)項(xiàng)目公開招標(biāo)文件 第 19 頁 32336 墻面墻面每周保潔無灰塵無污跡 3234 院落 院落綠化樹木宣傳欄旗桿等保持無污跡無風(fēng)飄懸掛物漂浮物垃圾日產(chǎn)日清 雨后及時清掃積水雪后及時清掃通道 32341 臺階庭院無塵土無雜物無紙屑石材臺階要求清潔 32342 草坪花壇花盆造型內(nèi)無污物紙屑煙頭等雜物外部無污跡 32343 園林區(qū)域內(nèi)有落葉及時清掃雜草及時清除 32344 垃圾收集完畢按指定的時間地點(diǎn)方式處置 32345 院內(nèi)衛(wèi)生整體保持干凈整潔無死角 324工程部維護(hù)維修人員職責(zé) 3241 負(fù)責(zé)樓內(nèi)外公共設(shè)備設(shè)施包括各種設(shè)施設(shè)備空調(diào)供暖電力照明上 下水衛(wèi)生潔具消防設(shè)施門窗鎖具窗簾等的日常管理檢查維修和零散維修工 作并配合各專業(yè)公司完成專業(yè)設(shè)備設(shè)施的維修保養(yǎng)工作發(fā)現(xiàn)問題及設(shè)備異常時應(yīng)及 時采取措施防止事態(tài)擴(kuò)大并第一時間報(bào)告甲方和物業(yè)主管人員如遇困難問題自己無法 維修時及時聯(lián)系通知設(shè)備維保單位修復(fù)并積極配合專業(yè)維修人員工作 3242 巡查樓內(nèi)外用水用電情況發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為及時制止并勸其停止使用對不服從 勸阻的及時通知物業(yè)主管人員 3243 維修工作應(yīng)及時快速緊急維修響應(yīng)不超過 1 小時一般維修半個工作日內(nèi)完 成并有完整的維修記錄確保甲方工作的正常開展 3244 完成各部門交付的其他臨時性工作 325綜合服務(wù)人員職責(zé) 日常具體工作由甲方負(fù)責(zé)安排以及甲方交辦的臨時性工作等 項(xiàng)目二天津港航標(biāo)管理站和船舶管理中心辦公樓及其附屬建筑場院衛(wèi)生保潔服務(wù) 1 項(xiàng)目基本情況及總體要求 11 本項(xiàng)目辦公樓 2棟 天津港航標(biāo)管理站辦公樓 3 層 船舶管理中心辦公樓2 層及院落 具體包括 ①天津港航標(biāo)管理站辦公樓建筑面積 1198 ㎡門窗玻璃約 300㎡物業(yè)面積500 ㎡其 中會議室及樓道420㎡衛(wèi)生間 80 ㎡ ②船舶管理中心辦公樓建筑面積 430 ㎡門窗玻璃約 110 ㎡物業(yè)面積 150 ㎡其中會交通運(yùn)輸部北海航海保障中心天津航標(biāo)處2019 年度物業(yè)及食堂服務(wù)項(xiàng)目公開招標(biāo)文件 第 20 頁 議室及樓道130 ㎡衛(wèi)生間 20 ㎡ ③院落道路及航標(biāo)堆場18000 ㎡ ④船舶管理中心船員培訓(xùn)基地增加物業(yè)保潔面積約600 平方米 招標(biāo)物業(yè)面積共計(jì) 19250㎡ 12 本項(xiàng)目服務(wù)招標(biāo)范圍包括物業(yè)管理項(xiàng)目地址位于天津市濱海新區(qū)塘沽區(qū)南疆路增1 號 13 至少包括保潔服務(wù)設(shè)施維護(hù)維修服務(wù)工程部及甲方交辦的臨時性工作人員配 置不少于5 名 14 服務(wù)時間要求法定工作日 15 項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)人員須按崗位區(qū)分著規(guī)定工服統(tǒng)一佩戴胸卡工服及胸卡均由物業(yè)服 務(wù)公司負(fù)責(zé)配備 2 物業(yè)管理服務(wù) 本項(xiàng)目服務(wù)須符合中華人民共和國合同法 國務(wù)院物業(yè)管理?xiàng)l例 天津市物業(yè)管 理?xiàng)l例等相關(guān)法律法規(guī)要求 投標(biāo)人在投標(biāo)文件中制定詳細(xì)的物業(yè)服務(wù)方案供甲方審核須明確各崗位的人員配置 工作內(nèi)容職責(zé)和標(biāo)準(zhǔn)包括具體負(fù)責(zé)區(qū)域作業(yè)內(nèi)容清潔頻率檢查頻率和作業(yè)標(biāo) 準(zhǔn)以及所要達(dá)到的效果 制定突發(fā)事件的應(yīng)急預(yù)案并將上述方案在樓內(nèi)醒目位置予 以公示 21 保潔工具設(shè)備及物料如刷地打磨機(jī)吸水吸塵器榨水車大型手推打草機(jī)等 由物業(yè)服務(wù)方提供 22 保潔耗材包括潔潔靈抹布垃圾袋洗手液衛(wèi)生卷紙抽紙墩布擦手紙 香皂潔廁劑芳香球消毒劑專用清潔劑等日常清潔衛(wèi)生用品由物業(yè)服務(wù)方提供 23 所用維修工具水電暖等專用維修工具及設(shè)備沖擊電鉆電焊機(jī)臺式鉆管 道疏通機(jī)維修工具柜鋁合金梯子等 由物業(yè)服務(wù)方提供 24 辦公用品含辦公桌計(jì)算機(jī)打印機(jī)等與員工用品更衣柜桌椅微波爐冰 箱等由物業(yè)服務(wù)方提供 25 保潔服務(wù)對辦公樓及附屬平房院落等包括公共區(qū)域及辦公食堂等區(qū)域進(jìn)行 日常保潔服務(wù) 1樓內(nèi)范圍樓內(nèi)公共區(qū)域包括各層樓道衛(wèi)生間玻璃墻壁門窗飲水間交通運(yùn)輸部北海航海保障中心天津航標(biāo)處2019 年度物業(yè)及食堂服務(wù)項(xiàng)目公開招標(biāo)文件 第 21 頁 會議室活動室入口臺階等區(qū)域的全方位衛(wèi)生保潔耗材由中標(biāo)人承擔(dān) 2樓外環(huán)境衛(wèi)生區(qū)域樓頂天窗及雨棚的衛(wèi)生樓頂落葉的清理院落環(huán)境衛(wèi)生的清 潔與垃圾箱的消毒工作樓內(nèi)外公共區(qū)域綠植的養(yǎng)護(hù)冬季院落的除雪及落葉清理工作 3衛(wèi)生間和辦公場所的墩布須分開使用 26 工程維護(hù)維修服務(wù)服務(wù)內(nèi)容包括日常辦公設(shè)施水暖照明設(shè)施維修及相關(guān)設(shè)施 的維修維護(hù)外網(wǎng)給水管路及閥門冬季做好防寒抗凍工作以保障用水管路通暢 1保障各項(xiàng)公共設(shè)備設(shè)施的安全完好及各部位設(shè)施的維修和用電安全 2負(fù)責(zé)樓內(nèi)外公共設(shè)備設(shè)施的日常管理檢查報(bào)修和零散維修工作并配合消防等 專業(yè)公司完成專業(yè)設(shè)備設(shè)施的維修保養(yǎng)工作碎修配件如五金電料門鎖門窗 窗簾燈管節(jié)能燈泡電源開關(guān)水龍頭水管件等由甲方提供 3甲方交辦的臨時性工作 3 人員配置要求 31 人員配置要求 311物業(yè)公司聘用的所有工作人員均應(yīng)經(jīng)過所從事行業(yè)的專業(yè)和文明禮儀培訓(xùn) 專業(yè)技 術(shù)工種要持有專業(yè)上崗證書 312所有物業(yè)人員 均需分別統(tǒng)一著裝干凈整潔 不得歪戴帽子不得卷袖子和褲腿 不得著裝不整不得在樓內(nèi)隨意躺坐儀容儀表和工作姿態(tài)要符合專業(yè)要求 313男性工作人員不蓄長發(fā)女性工作人員不化濃妝 314在工作區(qū)域內(nèi)舉止端莊談吐文雅不得大聲喧嘩 315所有清潔工具及耗材應(yīng)統(tǒng)一存放在甲方指定的房間內(nèi)不得隨意放置在其他地方 316物業(yè)所有工作人員應(yīng)在指定的房間休息不得在工作區(qū)域逗留和休息 317物業(yè)工作人員要禮貌對待來訪人員 不得以任何理由與其發(fā)生口角或做出超越職權(quán) 的行為 318所有工作人員身體健康能勝任工作要求保潔服務(wù)人員年齡在50歲以下 319配備必要的通訊器材保證各崗位間聯(lián)系 32 人員職責(zé)與工作要求 321保潔人員職責(zé) 3211 公共區(qū)域 32111 對公共區(qū)域包括各層樓道樓梯玻璃墻壁門窗飲水間活動室等進(jìn)交通運(yùn)輸部北海航海保障中心天津航標(biāo)處2019 年度物業(yè)及食堂服務(wù)項(xiàng)目公開招標(biāo)文件 第 22 頁 行隨時保潔確保樓道樓梯扶手飲水間等公共部位無雜物無積水浮塵及污跡 清掃的垃圾要及時運(yùn)到指定地點(diǎn)不得在樓內(nèi)堆積每天下班前清理垃圾桶內(nèi)垃圾將 其運(yùn)至樓外指定地點(diǎn) 32112 拖地時樹立小心地滑的警示牌遇雨雪天氣時及時設(shè)立警示牌清除出入 路面及附近的積雪水 樓門口鋪設(shè)防滑墊 32113 保持樓道內(nèi)墻壁含工作欄宣傳欄外部 門窗的整潔干凈無亂貼亂畫 32114 每天對一樓大廳玻璃門做一次整體清潔 32115 保持配電間設(shè)備間干凈無塵 32116 公共區(qū)域綠植養(yǎng)護(hù)定期檢查樓頂清理垃圾保證雨水排水口通暢化糞池 定期安排專業(yè)車輛抽吸杜絕跑冒現(xiàn)象 32117 其他臨時性工作 3212 衛(wèi)生間洗漱間衛(wèi)生間外部 32121 應(yīng)設(shè)專用清潔物品墩布抹布掃帚 32122 每日隨時清潔要確保無污跡無異味無水垢 32123 確保便盆內(nèi)無便痕小便池內(nèi)無尿漬保持衛(wèi)生間無異味 32124 洗手盆和鏡子表面要隨時保持清潔干凈無積水無污物 32125 每日及時清理垃圾桶確保無隔夜的垃圾 32126 發(fā)現(xiàn)設(shè)備設(shè)施損壞及時報(bào)告物業(yè)辦公室 3213 會議室活動室 32131 保證會前準(zhǔn)備工作的及時性 32132 會后及時清理衛(wèi)生并做巡視保潔 32133 門窗所有公共區(qū)域門窗易污部位應(yīng)無塵土無污跡窗臺無雜物 32134 玻璃門窗及雨棚等處玻璃干凈無塵 32135 桌椅每日常規(guī)保潔無灰塵無污跡 32136 墻面墻面每周保潔無灰塵無污跡 3214 院落院落綠化樹木宣傳欄旗桿等保持無污跡無風(fēng)飄懸掛物漂浮物 垃圾日產(chǎn)日清雨后及時清掃積水雪后及時清掃通道 32141 臺階庭院無塵土無雜物無紙屑石材臺階要求清潔 32142 草坪花壇花盆造型內(nèi)無污物紙屑煙頭等雜物外部無污跡 交通運(yùn)輸部北海航海保障中心天津航標(biāo)處2019 年度物業(yè)及食堂服務(wù)項(xiàng)目公開招標(biāo)文件 第 23 頁 32143 園林區(qū)域內(nèi)有落葉及時清掃雜草及時清除 32144 垃圾收集完畢按指定的時間地點(diǎn)方式處置 32145 院內(nèi)衛(wèi)生整體保持干凈整潔無死角 322工程部維護(hù)維修人員職責(zé) 3221 負(fù)責(zé)樓內(nèi)外公共設(shè)備設(shè)施包括各種設(shè)施設(shè)備空調(diào)供暖電力照明上 下水衛(wèi)生潔具消防設(shè)施門窗鎖具窗簾等的日常管理檢查維修和零散維修工 作并配合各專業(yè)公司完成專業(yè)設(shè)備設(shè)施的維修保養(yǎng)工作發(fā)現(xiàn)問題及設(shè)備異常時應(yīng)及 時采取措施防止事態(tài)擴(kuò)大并第一時間報(bào)告甲方和物業(yè)主管人員如遇困難問題自己無法 維修時及時聯(lián)系通知設(shè)備維保單位修復(fù)并積極配合專業(yè)維修人員工作 3222 巡查樓內(nèi)外用水用電情況發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為及時制止并勸其停止使用對不服從 勸阻的及時通知物業(yè)主管人員 3223 維修工作應(yīng)及時快速緊急維修響應(yīng)不超過 1 小時一般維修半個工作日內(nèi)完 成并有完整的維修記錄確保甲方工作的正常開展 3224 完成各部門交付的其他臨時性工作 項(xiàng)目三上古林航標(biāo)管理站辦公樓及其附屬建筑場院衛(wèi)生保潔及食堂操作服務(wù) 1 項(xiàng)目基本情況及總體要求 11 本項(xiàng)目辦公樓 1棟上古林航標(biāo)管理站辦公樓3 層食堂平房及院落具體包括 ①上古林航標(biāo)管理站辦公樓建筑面積 1198 ㎡門窗玻璃約 300 ㎡物業(yè)面積540 ㎡其 中會議室及樓道480㎡衛(wèi)生間 60 ㎡ ②食堂建筑面積160㎡門窗玻璃約 35 ㎡物業(yè)面積 120 ㎡ ③平房DGPS值班室建筑面積240 ㎡門窗玻璃約22 ㎡物業(yè)面積180 ㎡包括衛(wèi)生 間 5 ㎡ ④平房門衛(wèi)值班室建筑面積 20㎡門窗玻璃約 5 ㎡物業(yè)面積20㎡ ⑤院落及道路 3900 ㎡ 招標(biāo)物業(yè)面積共計(jì) 4760 ㎡ 12 本項(xiàng)目服務(wù)招標(biāo)范圍包括物業(yè)管理食堂服務(wù)兩部分項(xiàng)目地址位于天津市濱海新區(qū) 大港區(qū)上古林 13 至少包括保潔服務(wù)設(shè)施維護(hù)維修服務(wù)工程部 食堂服務(wù)及甲方交辦的臨時性工 作人員配置不少于2 名至少包括 交通運(yùn)輸部北海航海保障中心天津航標(biāo)處2019 年度物業(yè)及食堂服務(wù)項(xiàng)目公開招標(biāo)文件 第 24 頁 131食堂工作人員1 名 132物業(yè)服務(wù)人員1 人 14 服務(wù)時間要求法定工作日 ★15 食堂工作人員需相對穩(wěn)定持有效健康證上崗并定期組織其進(jìn)行體檢確保食堂 工作人員身體健康 16 項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)人員須按崗位區(qū)分著規(guī)定工服統(tǒng)一佩戴胸卡工服及胸卡均由物業(yè)服 務(wù)公司負(fù)責(zé)配備 2 服務(wù)具體要求 21 食堂服務(wù) 主要為甲方提供日常午餐服務(wù)要求食堂服務(wù)人員須統(tǒng)一服著裝食堂日常就餐人數(shù) 20 人左右遇有培訓(xùn)會議等任務(wù)時最多 40 人用餐投標(biāo)人在投標(biāo)文件中須制定詳細(xì)的食 堂服務(wù)方案須明確各崗位的人員配置工作內(nèi)容職責(zé)和標(biāo)準(zhǔn)等 211食堂供餐時間午餐 11301210 212午餐每周菜品須提前報(bào)甲方管理人員認(rèn)可 日常用餐要求素菜2 種葷菜 2 種一主葷一次葷 主食至少2 種湯粥類至少1 種 時令水果至少一種主葷限量其余不限量可以任意食用 213食堂操作人員要求至少配備 1名主廚 1 名 食堂服務(wù)人員不得任意更換如有 更換須經(jīng)甲方同意否則甲方有權(quán)終止合同 214甲方承擔(dān)食材采購和保管工作食材費(fèi)用由甲方承擔(dān) 215甲方負(fù)責(zé)提供食堂正常運(yùn)行的一切廚房設(shè)備包括餐具餐桌餐椅炊具餐盤 冷藏保鮮設(shè)備等 216甲方負(fù)責(zé)提供中標(biāo)人食堂工作人員的早午餐其他服務(wù)人員的用餐問題須由中標(biāo) 人自行解決 217甲方有權(quán)對乙方的服務(wù)和飯菜質(zhì)量進(jìn)行實(shí)時監(jiān)督 218 每日食物須在餐前留樣留樣時間為 48 小時封存以備人員出現(xiàn)食物中毒或其 他情況下的查驗(yàn) 219要求服務(wù)人員具有良好的責(zé)任心 在食堂的工作過程中嚴(yán)格按照國家及地方衛(wèi)生部 門的要求做到食品加工及配餐的衛(wèi)生加工人員做到身體健康持證上崗飯菜在節(jié)儉 的前提下做到可口美味按時按點(diǎn)提供配餐服務(wù)以滿足就餐員工的就餐要求 交通運(yùn)輸部北海航海保障中心天津航標(biāo)處2019 年度物業(yè)及食堂服務(wù)項(xiàng)目公開招標(biāo)文件 第 25 頁 ★2110 乙方管理人員負(fù)責(zé)所有從業(yè)人員的體檢并辦理有效健康證所聘用員工需相對 穩(wěn)定持有效健康證上崗無證不予上崗 定期進(jìn)行相關(guān)體檢確保從業(yè)人員身體健康 2111 要求嚴(yán)格把好食品衛(wèi)生質(zhì)量關(guān)堅(jiān)持做到不使用不加工腐爛變質(zhì)的原料和食品 并按照低溫保藏的衛(wèi)生要求貯存食品防止食品腐爛變質(zhì) 2112 食堂工作人員負(fù)責(zé)餐廳的保潔工作及潲水的及時處理做好環(huán)境衛(wèi)生工作嚴(yán)防 食物中毒如發(fā)生安全衛(wèi)生事故或相關(guān)部門檢查不合格食堂工作人員承擔(dān)引起的一切 經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任食堂衛(wèi)生及食堂周圍包干區(qū)由食堂工作人員負(fù)責(zé)打掃保證操作間 洗菜間用餐地點(diǎn)以及衛(wèi)生包干區(qū)等地方每次餐后清掃干凈保證地面清潔確保食堂 墻壁門窗洗碗池餐桌椅案板用具等無油污無廢紙果殼無灰塵無衛(wèi)生 死角保證操作環(huán)境衛(wèi)生整潔達(dá)標(biāo)保證加工食品過程中安全健康 2113 乙方負(fù)責(zé)食堂保潔所需的工屬具及消耗品 2114 乙方應(yīng)嚴(yán)格按照規(guī)定工作保證不斷增加食品花色品種如發(fā)現(xiàn)乙方違約甲方 有權(quán)責(zé)令乙方作出檢查或停業(yè)整頓后停業(yè)整頓期間造成的一切損失由乙方承擔(dān) 22 物業(yè)管理服務(wù) 本項(xiàng)目服務(wù)須符合中華人民共和國合同法 國務(wù)院物業(yè)管理?xiàng)l例 天津市物業(yè)管 理?xiàng)l例等相關(guān)法律法規(guī)要求 投標(biāo)人在投標(biāo)文件中須制定詳細(xì)的物業(yè)服務(wù)方案供甲方審核須明確各崗位的人員配置 工作內(nèi)容職責(zé)和標(biāo)準(zhǔn)包括具體負(fù)責(zé)區(qū)域作業(yè)內(nèi)容清潔頻率檢查頻率和作業(yè)標(biāo) 準(zhǔn)以及所要達(dá)到的效果 制定突發(fā)事件的應(yīng)急預(yù)案并將上述方案在樓內(nèi)醒目位置予 以公示 221保潔工具設(shè)備及物料如刷地打磨機(jī)吸水吸塵器榨水車大型手推打草機(jī)等 由物業(yè)服務(wù)方提供 222保潔耗材包括潔潔靈抹布垃圾袋洗手液衛(wèi)生卷紙抽紙墩布擦手紙 香皂潔廁劑芳香球消毒劑專用清潔劑等日常清潔衛(wèi)生用品由物業(yè)服務(wù)方提供 223所用維修工具水電暖等專用維修工具及設(shè)備沖擊電鉆電焊機(jī)臺式鉆 管道疏通機(jī)維修工具柜鋁合金梯子等 由物業(yè)服務(wù)方提供 224辦公用品含辦公桌計(jì)算機(jī)打印機(jī)等與員工用品更衣柜桌椅微波爐 冰箱等由物業(yè)服務(wù)方提供 225 保潔服務(wù)對辦公樓及附屬平房院落食堂等包括公共區(qū)域及辦公食堂等區(qū)交通運(yùn)輸部北海航海保障中心天津航標(biāo)處2019 年度物業(yè)及食堂服務(wù)項(xiàng)目公開招標(biāo)文件 第 26 頁 域進(jìn)行日常保潔服務(wù) 1樓內(nèi)范圍樓內(nèi)公共區(qū)域包括各層樓道衛(wèi)生間玻璃墻壁門窗飲水間 會議室活動室入口臺階等區(qū)域的全方位衛(wèi)生保潔耗材由中標(biāo)人承擔(dān) 2樓外環(huán)境衛(wèi)生區(qū)域樓頂天窗及雨棚的衛(wèi)生樓頂落葉的清理院落環(huán)境衛(wèi)生的清 潔與垃圾箱的消毒工作樓內(nèi)外公共區(qū)域綠植的養(yǎng)護(hù)冬季院落的除雪及落葉清理工作 3衛(wèi)生間和辦公場所的墩布須分開使用 226工程維護(hù)維修服務(wù)服務(wù)內(nèi)容包括日常辦公設(shè)施水暖照明設(shè)施維修及相關(guān)設(shè) 施的維修維護(hù)外網(wǎng)給水管路及閥門冬季做好防寒抗凍工作以保障用水管路通暢 1保障各項(xiàng)公共設(shè)備設(shè)施的安全完好及各部位設(shè)施的維修和用電安全 2負(fù)責(zé)樓內(nèi)外公共設(shè)備設(shè)施的日常管理檢查報(bào)修和零散維修工作并配合消防等 專業(yè)公司完成專業(yè)設(shè)備設(shè)施的維修保養(yǎng)工作碎修配件如五金電料門鎖門窗 窗簾燈管節(jié)能燈泡電源開關(guān)水龍頭水管件等由甲方提供 3甲方交辦的臨時性工作 3 人員配置要求 31 人員配置要求 ★311 食堂工作人員須持有效健康證 312物業(yè)公司聘用的所有工作人員均應(yīng)經(jīng)過所從事行業(yè)的專業(yè)和文明禮儀培訓(xùn) 專業(yè)技 術(shù)工種要持有專業(yè)上崗證書 313所有物業(yè)和食堂工作人員均需分別統(tǒng)一著裝干凈整潔不得歪戴帽子不得卷 袖子和褲腿不得著裝不整不得在樓內(nèi)隨意躺坐儀容儀表和工作姿態(tài)要符合專業(yè)要 求 314男性工作人員不蓄長發(fā)女性工作人員不化濃妝 315在工作區(qū)域內(nèi)舉止端莊談吐文雅不得大聲喧嘩 316所有清潔工具及耗材應(yīng)統(tǒng)一存放在甲方指定的房間內(nèi)不得隨意放置在其他地方 317物業(yè)所有工作人員應(yīng)在指定的房間休息不得在工作區(qū)域逗留和休息 318物業(yè)工作人員要禮貌對待來訪人員 不得以任何理由與其發(fā)生口角或做出超越職權(quán) 的行為 319所有工作人員身體健康能勝任工作要求保潔服務(wù)人員年齡在50歲以下 3110 配備必要的通訊器材保證各崗位間聯(lián)系 交通運(yùn)輸部北海航海保障中心天津航標(biāo)處2019 年度物業(yè)及食堂服務(wù)項(xiàng)目公開招標(biāo)文件 第 27 頁 32 人員職責(zé)與工作要求 321食堂人員職責(zé) 3211 制定嚴(yán)格食堂管理制度至少包括廚房衛(wèi)生管理環(huán)境衛(wèi)生管理和食品衛(wèi)生管理 制度 3212 用餐按需制作防止浪費(fèi) 3213 用餐環(huán)境衛(wèi)生達(dá)標(biāo)食品衛(wèi)生達(dá)標(biāo) 3214 菜品留樣 322保潔人員職責(zé) 3221 公共區(qū)域 32211 對公共區(qū)域包括各層樓道樓梯玻璃墻壁門窗飲水間活動室等進(jìn) 行隨時保潔確保樓道樓梯扶手飲水間等公共部位無雜物無積水浮塵及污跡 清掃的垃圾要及時運(yùn)到指定地點(diǎn)不得在樓內(nèi)堆積每天下班前清理垃圾桶內(nèi)垃圾將 其運(yùn)至樓外指定地點(diǎn) 32212 拖地時樹立小心地滑的警示牌遇雨雪天氣時及時設(shè)立警示牌清除出入 路面及附近的積雪水 樓門口鋪設(shè)防滑墊 32213 保持樓道內(nèi)墻壁含工作欄宣傳欄外部 門窗的整潔干凈無亂貼亂畫 32214 每天對一樓大廳玻璃門做一次整體清潔 32215 保持配電間設(shè)備間干凈無塵 32216 公共區(qū)域綠植養(yǎng)護(hù)定期檢查樓頂清理垃圾保證雨水排水口通暢化糞池 定期安排專業(yè)車輛抽吸杜絕跑冒現(xiàn)象 32217 其他臨時性工作 3222 衛(wèi)生間洗漱間衛(wèi)生間外部 32221 應(yīng)設(shè)專用清潔物品墩布抹布掃帚 32222 每日隨時清潔要確保無污跡無異味無水垢 32223 確保便盆內(nèi)無便痕小便池內(nèi)無尿漬保持衛(wèi)生間無異味 32224 洗手盆和鏡子表面要隨時保持清潔干凈無積水無污物 32225 每日及時清理垃圾桶確保無隔夜的垃圾 32226 發(fā)現(xiàn)設(shè)備設(shè)施損壞及時報(bào)告物業(yè)辦公室 3223 會議室活動室 交通運(yùn)輸部北海航海保障中心天津航標(biāo)處2019 年度物業(yè)及食堂服務(wù)項(xiàng)目公開招標(biāo)文件 第 28 頁 32231 保證會前準(zhǔn)備工作的及時性 32232 會后及時清理衛(wèi)生并做巡視保潔 32233 門窗所有公共區(qū)域門窗易污部位應(yīng)無塵土無污跡窗臺無雜物 32234 玻璃門窗及雨棚等處玻璃干凈無塵 32235 桌椅每日常規(guī)保潔無灰塵無污跡 32236 墻面墻面每周保潔無灰塵無污跡 3224 院落院落綠化樹木宣傳欄旗桿等保持無污跡無風(fēng)飄懸掛物漂浮物 垃圾日產(chǎn)日清雨后及時清掃積水雪后及時清掃通道 32241 臺階庭院無塵土無雜物無紙屑石材臺階要求清潔 32242 草坪花壇花盆造型內(nèi)無污物紙屑煙頭等雜物外部無污跡 32243 園林區(qū)域內(nèi)有落葉及時清掃雜草及時清除 32244 垃圾收集完畢按指定的時間地點(diǎn)方式處置 32245 院內(nèi)衛(wèi)生整體保持干凈整潔無死角 323工程部維護(hù)維修人員職責(zé) 3231 負(fù)責(zé)樓內(nèi)外公共設(shè)備設(shè)施包括各種設(shè)施設(shè)備空調(diào)供暖電力照明上 下水衛(wèi)生潔具消防設(shè)施門窗鎖具窗簾等的日常管理檢查維修和零散維修工 作并配合各專業(yè)公司完成專業(yè)設(shè)備設(shè)施的維修保養(yǎng)工作發(fā)現(xiàn)問題及設(shè)備異常時應(yīng)及 時采取措施防止事態(tài)擴(kuò)大并第一時間報(bào)告甲方和物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理如遇困難問題自己無法 維修時及時聯(lián)系通知設(shè)備維保單位修復(fù)并積極配合專業(yè)維修人員工作 3232 巡查樓內(nèi)外用水用電情況發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為及時制止并勸其停止使用對不服從 勸阻的及時通知物業(yè)主管人員 3233 維修工作應(yīng)及時快速緊急維修響應(yīng)不超過 1 小時一般維修半個工作日內(nèi)完 成并有完整的維修記錄確保甲方工作的正常開展 3234 完成各部門交付的其他臨時性工作 項(xiàng)目四臨港航標(biāo)管理站食堂操作服務(wù) 1 項(xiàng)目基本情況及總體要求 11 本項(xiàng)目為臨港航標(biāo)管理站廚房 1間餐廳 1 間具體包括 ①廚房面積約 18 ㎡門窗玻璃約3 ㎡ ②餐廳面積約 16 ㎡門窗玻璃約3 ㎡ 交通運(yùn)輸部北海航海保障中心天津航標(biāo)處2019 年度物業(yè)及食堂服務(wù)項(xiàng)目公開招標(biāo)文件 第 29 頁 12 本項(xiàng)目服務(wù)招標(biāo)范圍包括廚房和餐廳衛(wèi)生服務(wù)食堂操作服務(wù)兩部分項(xiàng)目地址位于 天津市濱海新區(qū)船閘水深信號臺 13 人員配置食堂工作人員 1名 14 服務(wù)時間要求法定工作日 ★15 食堂工作人員需相對穩(wěn)定持有效健康證上崗并定期組織其進(jìn)行體檢確保食堂 工作人員身體健康 16 項(xiàng)目服務(wù)人員須按崗位區(qū)分著規(guī)定工服統(tǒng)一佩戴胸卡工服及胸卡均由物業(yè)服務(wù)公 司負(fù)責(zé)配備 2 服務(wù)具體要求 21 食堂操作服務(wù) 主要為甲方提供日常早餐及午餐服務(wù)要求食堂服務(wù)人員須統(tǒng)一服著裝食堂日常就餐 人數(shù)18人左右早午餐 遇有培訓(xùn)會議等任務(wù)時最多25 人用早餐25人用午餐 211食堂供餐時間早餐 815845午餐 11301210 212早餐均需現(xiàn)場制作不得外購每日早餐至少提供湯類1 種面食2種涼菜 2 種湯類包括云吞豆腐腦鍋巴菜手搟面疙瘩湯粥豆?jié){牛奶等面食包括 油條花卷小窩頭大餅煎餅果子燒餅甜點(diǎn)等涼菜包括茶雞蛋煮雞蛋火 腿腸各種拌涼菜等 213午餐每周菜品須提前報(bào)甲方管理人員認(rèn)可 日常用餐要求素菜2 種葷菜 2 種一主葷一次葷 主食至少2 種湯粥類至少1 種 時令水果至少一種主葷限量其余不限量可以任意食用 214食堂操作人員要求至少 1名食堂服務(wù)人員不得任意更換如有更換須經(jīng)甲方同 意否則甲方有權(quán)終止合同 215甲方承擔(dān)食材采購和保管工作食材費(fèi)用由甲方承擔(dān) 216甲方負(fù)責(zé)提供食堂正常運(yùn)行的一切廚房設(shè)備包括餐具餐桌餐椅炊具餐盤 冷藏保鮮設(shè)備等 217甲方負(fù)責(zé)提供中標(biāo)人食堂工作人員的早午餐 218甲方有權(quán)對乙方的服務(wù)和飯菜質(zhì)量進(jìn)行實(shí)時監(jiān)督 219 每日早中餐食物須在餐前留樣留樣時間為 48 小時封存以備人員出現(xiàn)食物中 毒或其他情況下的查驗(yàn) 交通運(yùn)輸部北海航海保障中心天津航標(biāo)處2019 年度物業(yè)及食堂服務(wù)項(xiàng)目公開招標(biāo)文件 第 30 頁 2110 要求服務(wù)人員具有良好的責(zé)任心在食堂的工作過程中嚴(yán)格按照國家及地方衛(wèi)生 部門的要求做到食品加工及配餐的衛(wèi)生加工人員做到身體健康持證上崗飯菜在節(jié) 儉的前提下做到可口美味按時按點(diǎn)提供配餐服務(wù)以滿足就餐員工的就餐要求 ★2111 乙方管理人員負(fù)責(zé)所有從業(yè)人員的體檢并辦理有效健康證所聘用員工需相對 穩(wěn)定持有效健康證上崗無證不予上崗 定期進(jìn)行相關(guān)體檢確保從業(yè)人員身體健康 2112 要求嚴(yán)格把好食品衛(wèi)生質(zhì)量關(guān)堅(jiān)持做到不使用不加工腐爛變質(zhì)的原料和食品 并按照低溫保藏的衛(wèi)生要求貯存食品防止食品腐爛變質(zhì) 2113 食堂工作人員負(fù)責(zé)廚房和餐廳的保潔工作及潲水的及時處理 做好環(huán)境衛(wèi)生工作 嚴(yán)防食物中毒如發(fā)生安全衛(wèi)生事故或相關(guān)部門檢查不合格物業(yè)公司承擔(dān)引起的一切 經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任食堂衛(wèi)生及食堂周圍包干區(qū)由食堂工作人員負(fù)責(zé)打掃保證操作間 洗菜間用餐地點(diǎn)每次餐后清掃干凈保證地面清潔確保食堂墻壁門窗洗碗池 餐桌椅案板用具等無油污無廢紙果殼無灰塵無衛(wèi)生死角保證操作環(huán)境衛(wèi)生 整潔達(dá)標(biāo)保證加工食品過程中安全健康 2114 乙方負(fù)責(zé)食堂保潔所需的工屬具及消耗品 2115 乙方應(yīng)嚴(yán)格按照規(guī)定工作保證不斷增加食品花色品種如發(fā)現(xiàn)乙方違約甲方 有權(quán)責(zé)令乙方作出檢查或停業(yè)整頓停業(yè)整頓期間造成的一切損失由乙方承擔(dān) 3 人員配置要求 31 人員配置要求 ★311 食堂工作人員須持有效健康證 312物業(yè)公司聘用的所有工作人員均應(yīng)經(jīng)過所從事行業(yè)的專業(yè)和文明禮儀培訓(xùn) 專業(yè)技 術(shù)工種要持有專業(yè)上崗證書 313食堂工作人員均需統(tǒng)一著裝干凈整潔不得歪戴帽子不得卷袖子和褲腿不 得著裝不整不得在樓內(nèi)隨意躺坐儀容儀表和工作姿態(tài)要符合專業(yè)要求 314男性工作人員不蓄長發(fā)女性工作人員不化濃妝 315在工作區(qū)域內(nèi)舉止端莊談吐文雅不得大聲喧嘩 316所有清潔工具及耗材應(yīng)統(tǒng)一存放在甲方指定的房間內(nèi)不得隨意放置在其他地方 317物業(yè)所有工作人員應(yīng)在指定的房間休息不得在工作區(qū)域逗留和休息 318物業(yè)工作人員要禮貌對待來訪人員 不得以任何理由與其發(fā)生口角或做出超越職權(quán) 的行為 交通運(yùn)輸部北海航海保障中心天津航標(biāo)處2019 年度物業(yè)及食堂服務(wù)項(xiàng)目公開招標(biāo)文件 第 31 頁 319所有工作人員身體健康能勝任工作要求年齡在 50 歲以下 32 人員職責(zé)與工作要求 321食堂人員職責(zé) 3211 制定嚴(yán)格食堂管理制度至少包括廚房衛(wèi)生管理環(huán)境衛(wèi)生管理和食品衛(wèi)生管理 制度 3212 用餐按需制作防止浪費(fèi) 3213 用餐環(huán)境衛(wèi)生達(dá)標(biāo)食品衛(wèi)生達(dá)標(biāo) 3214 菜品留樣 二對以上四個項(xiàng)目的其他說明 1 物業(yè)公司需應(yīng)為員工上齊各種保險(xiǎn)如在雙方合同執(zhí)行期間發(fā)生人身意外安全事故 和各種福利保險(xiǎn)糾紛均由中標(biāo)單位承擔(dān) 2 工具及耗材 21 保潔食堂綠化所用工具及耗材均由中標(biāo)單位承擔(dān) 22 所有物業(yè)人員應(yīng)統(tǒng)一著裝該部分費(fèi)用由物業(yè)公司承擔(dān) 23 煤水電費(fèi)由業(yè)主采購人承擔(dān) 3 日常碎修服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及工作要求 1水電維修急修及時率達(dá)到 100 2維修工程質(zhì)量合格率達(dá)到 99返修率低于 1 3因乙方維修不及時產(chǎn)生的后果由乙方負(fù)責(zé) ★4 采購人允許在其食堂就餐的中標(biāo)單位服務(wù)人員每人每月須向采購人繳納 550 元伙 食費(fèi) 交通運(yùn)輸部北海航海保障中心天津航標(biāo)處2019 年度物業(yè)及食堂服務(wù)項(xiàng)目公開招標(biāo)文件 第 32 頁 第三部分供應(yīng)商須知 A 說明 1 適用范圍 本招標(biāo)文件僅適用于投標(biāo)邀請函中所敘述項(xiàng)目貨物和服務(wù)的采購 2 定義 21采購人系指本次招標(biāo)活動的采購單位 采購代理機(jī)構(gòu)系指組織本 次招標(biāo)活動的機(jī)構(gòu)即天津泰達(dá)工程管理咨詢有限公司 采購人及采購代理 機(jī)構(gòu)統(tǒng)稱招標(biāo)采購單位 22投標(biāo)人系指向采購代理機(jī)構(gòu)提交投標(biāo)文件的供應(yīng)商 23貨物系指供應(yīng)商按招標(biāo)文件規(guī)定須向采購人提供的各種形態(tài)和種 類的物品包括原材料燃料設(shè)備產(chǎn)品等備品備件工具手冊及其它 有關(guān)技術(shù)資料和材料 24服務(wù)系指招標(biāo)文件規(guī)定供應(yīng)商須承擔(dān)的運(yùn)輸安裝調(diào)試技術(shù)協(xié) 助校準(zhǔn)培訓(xùn)維修以及其它類似的義務(wù) 3 解釋權(quán) 31本次招投標(biāo)的最終解釋權(quán)歸為招標(biāo)采購單位當(dāng)對一個問題有多種解釋 時以招標(biāo)采購單位解釋為準(zhǔn) 32本文件未作須知明示而又有相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的采購代理機(jī)構(gòu)將 對此解釋為依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定 4 合格的投標(biāo)人 41符合中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法和中華人民共和國政府采購法 第二十二條供應(yīng)商參加政府采購活動應(yīng)當(dāng)具備的條件及其他有關(guān)法律 法規(guī)關(guān)于 供應(yīng)商的有關(guān)規(guī)定有能力提供招標(biāo)采購貨物及服務(wù)的制造商或供應(yīng)商 交通運(yùn)輸部北海航海保障中心天津航標(biāo)處2019 年度物業(yè)及食堂服務(wù)項(xiàng)目公開招標(biāo)文件 第 33 頁 42 符合招標(biāo)文件第二部分關(guān)于投標(biāo)人的規(guī)定 43 兩個以上自然人法人或者其他組織可以組成一個聯(lián)合體以一個投標(biāo) 人的身份共同參加政府采購除特殊約定外不接受聯(lián)合體投標(biāo) 431 聯(lián)合體各方均應(yīng)當(dāng)具備中華人民共和國政府采購法第二十二條規(guī) 定的條件 432 聯(lián)合體應(yīng)當(dāng)向招標(biāo)采購單位提交聯(lián)合協(xié)議 433 聯(lián)合體各方應(yīng)當(dāng)共同與采購人訂立合同并履約 5 投標(biāo)費(fèi)用 無論投標(biāo)過程中的做法和結(jié)果如何 投標(biāo)人自行承擔(dān)所有與參加投標(biāo)有關(guān)的 全部費(fèi)用 B 招標(biāo)文件說明 6 招標(biāo)文件的構(gòu)成 61 招標(biāo)文件用以闡明所需貨物及服務(wù)招標(biāo)投標(biāo)程序和合同條款招標(biāo)文 件由下述部分組成 1邀請函 2項(xiàng)目要求 3供應(yīng)商須知 4擬用合同條款 5附件投標(biāo)文件格式 62招標(biāo)文件以中文編印 63除非有特殊要求招標(biāo)文件不單獨(dú)提供招標(biāo)項(xiàng)目使用地的自然環(huán)境氣 候條件公用設(shè)施等情況投標(biāo)人被視為熟悉上述與履行合同有關(guān)的一切情況 7 招標(biāo)文件的修改 71 招標(biāo)文件的修改書將構(gòu)成招標(biāo)文件的一部分對投標(biāo)人有約束力 交通運(yùn)輸部北海航海保障中心天津航標(biāo)處2019 年度物業(yè)及食堂服務(wù)項(xiàng)目公開招標(biāo)文件 第 34 頁 72 在投標(biāo)截止日期十五日前無論出于何種原因采購代理機(jī)構(gòu)可依據(jù)采 購人或投標(biāo)人要求澄清的問題而修改招標(biāo)文件 并以書面形式通知已購買招標(biāo)文 件的每一投標(biāo)人投標(biāo)人在收到該通知后應(yīng)立即以書面形式予以確認(rèn) 73 為使投標(biāo)人在準(zhǔn)備投標(biāo)文件時有合理的時間考慮招標(biāo)文件的修改采購 代理機(jī)構(gòu)可酌情推遲投標(biāo)截止時間和開標(biāo)時間 并在投標(biāo)截止日期三日前以書面 形式通知已購買招標(biāo)文件的每一投標(biāo)人 投標(biāo)人在收到該通知后應(yīng)立即以書面形 式予以確認(rèn) 74 關(guān)于答疑會和現(xiàn)場踏勘 投標(biāo)人有選擇出席或不出席答疑會和踏勘現(xiàn)場的權(quán)利 有在會上提出各項(xiàng)涉 及招標(biāo)文件內(nèi)容問題的權(quán)利 未在答疑會和踏勘現(xiàn)場召開之時到達(dá)現(xiàn)場視為知悉 答疑會舉行并自愿缺席無論是否參加答疑會和踏勘現(xiàn)場及提何問題投標(biāo)人必 須自行承擔(dān)缺席答疑會和踏勘現(xiàn)場可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn) 如有需要采購人將統(tǒng)一組織供應(yīng)商對項(xiàng)目現(xiàn)場及周圍環(huán)境進(jìn)行踏勘供應(yīng) 商踏勘現(xiàn)場發(fā)生的費(fèi)用自理除采購人的原因外供應(yīng)商自行負(fù)責(zé)在踏勘現(xiàn)場中 所發(fā)生的人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失 采購人在踏勘現(xiàn)場中介紹的項(xiàng)目場地和相關(guān)的周 邊環(huán)境情況為供應(yīng)商在編制投標(biāo)文件時提供參考采購人不對供應(yīng)商據(jù)此作出 的判斷和決策負(fù)責(zé) 供應(yīng)商到項(xiàng)目場地踏勘以充分了解項(xiàng)目位置情況道路儲存空間裝卸 限制及任何其他足以影響報(bào)價的情況 任何因忽視或誤解項(xiàng)目場地情況而導(dǎo)致的 索賠或服務(wù)期延長申請將不被批準(zhǔn) 8 招標(biāo)文件的澄清 81投標(biāo)人對招標(biāo)文件有疑問可要求澄清并在投標(biāo)截止時間十五日前按 投標(biāo)邀請函中載明的地址以書面形式通知到采購代理機(jī)構(gòu) 采購代理機(jī)構(gòu)將視情 況確定采用適當(dāng)方式予以澄清或以書面形式予以答復(fù)并在其認(rèn)為必要時將不交通運(yùn)輸部北海航海保障中心天津航標(biāo)處2019 年度物業(yè)及食堂服務(wù)項(xiàng)目公開招標(biāo)文件 第 35 頁 標(biāo)明查詢來源的書面答復(fù)發(fā)給已購買招標(biāo)文件的每一投標(biāo)人 82 請投標(biāo)人在開標(biāo)前隨時關(guān)注中國政府采購網(wǎng)hwwwccgpgovcn 若 有更正公告請投標(biāo)人將更正公告回執(zhí)后蓋上公章遞交至代理機(jī)構(gòu) 傳真號02265180938或發(fā)送郵件至代理機(jī)構(gòu)企業(yè)郵箱tedazxzb163com 至投標(biāo)截止時間仍未收到更正公告回執(zhí)的視為已熟知更正公告內(nèi)容接受更 正公告所表述內(nèi)容并承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn) C 投標(biāo)文件的編寫 9 要求 91 投標(biāo)人應(yīng)仔細(xì)閱讀招標(biāo)文件的所有內(nèi)容按招標(biāo)文件的要求提供投標(biāo)文 件 并保證所提供的全部資料的真實(shí)性 以使其投標(biāo)對招標(biāo)文件做出實(shí)質(zhì)性投標(biāo) 否則其投標(biāo)文件可能被拒絕投標(biāo)人須自行承擔(dān)由此引起的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任 92 投標(biāo)人應(yīng)認(rèn)真填寫第五部分表格文件并保證其真實(shí)有效并承擔(dān)相應(yīng) 的法律責(zé)任 10 投標(biāo)語言及計(jì)量單位 101 投標(biāo)人和采購代理機(jī)構(gòu)就投標(biāo)交換的文件和來往信件應(yīng)以中文書寫 全部輔助材料及證明材料均應(yīng)有中文文本并以中文文本為準(zhǔn)外文資料必須提 供中文譯文并保證與原文內(nèi)容一致否則投標(biāo)人將承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任未按上 述規(guī)定提供中文文本的評標(biāo)委員會有權(quán)拒絕其投標(biāo) 102 除在招標(biāo)文件中另有規(guī)定投標(biāo)文件所使用的計(jì)量單位均應(yīng)使用中華 人民共和國法定計(jì)量單位 11 投標(biāo)文件的組成 111 第一階段技術(shù)標(biāo)投標(biāo)文件應(yīng)包括以下內(nèi)容 1資格部分 相關(guān)資料文件格式參見第五部分 2技術(shù)部分含技術(shù)方案性能說明點(diǎn)對點(diǎn)應(yīng)答等內(nèi)容相關(guān)資料文件交通運(yùn)輸部北海航海保障中心天津航標(biāo)處2019 年度物業(yè)及食堂服務(wù)項(xiàng)目公開招標(biāo)文件 第 36 頁 格式參見第五部分 3商務(wù)部分不含報(bào)價 含主要相關(guān)項(xiàng)目業(yè)績售后服務(wù)承諾培訓(xùn)計(jì)劃 等內(nèi)容相關(guān)資料文件格式參見第五部分 4其他部分指投標(biāo)人認(rèn)為需加以說明的其它內(nèi)容或投標(biāo)人認(rèn)為有利于中 標(biāo)的其他資料投標(biāo)人也可以根據(jù)文件內(nèi)容編排到其他相關(guān)部分中 第一階段技術(shù)標(biāo)投標(biāo)文件不得包含任何投標(biāo)報(bào)價內(nèi)容及暗示投標(biāo)報(bào)價內(nèi)容 的資料否則將視為無效投標(biāo)投標(biāo)人應(yīng)將第一階段技術(shù)標(biāo)投標(biāo)文件單獨(dú)裝訂成 冊并編寫第一階段技術(shù)標(biāo)投標(biāo)文件資料目錄 112 第二階段商務(wù)標(biāo)投標(biāo)文件報(bào)價文件應(yīng)包括下列部分 開標(biāo)一覽表報(bào)價明細(xì)表及投標(biāo)人認(rèn)為需加以說明的其它內(nèi)容相關(guān)資料文 件格式參見第五部分 投標(biāo)人應(yīng)將第二階段商務(wù)標(biāo)投標(biāo)文件單獨(dú)裝訂成冊并 編寫第二階段商務(wù)標(biāo)投標(biāo)文件資料目錄 12 投標(biāo)文件格式 121 投標(biāo)人應(yīng)按招標(biāo)文件中提供的投標(biāo)文件格式完整地填寫 122 投標(biāo)人可對本招標(biāo)文件招標(biāo)項(xiàng)目要求所列的所有服務(wù)進(jìn)行投標(biāo) 也可只對其中一包或幾包的服務(wù)投標(biāo)若無特殊說明每一包的內(nèi)容不得分項(xiàng)投 標(biāo)采購人原則上按照整包確定中標(biāo)供應(yīng)商 123 如投標(biāo)多個包的要求按包分別獨(dú)立制作投標(biāo)文件 13 投標(biāo)報(bào)價 131 投標(biāo)人對所投標(biāo)貨物或服務(wù)應(yīng)提供分項(xiàng)單價及總價 132 除特殊要求外投標(biāo)人對每種貨物或每項(xiàng)服務(wù)只允許有一個報(bào)價采 購代理機(jī)構(gòu)不接受任何選擇性的報(bào)價 133 投標(biāo)報(bào)價是為完成招標(biāo)文件規(guī)定的一切工作所需的全部費(fèi)用的最終優(yōu) 惠價格 14 投標(biāo)貨幣 投標(biāo)書開標(biāo)一覽表等各表中的報(bào)價若無特殊說明應(yīng)采用人民幣填報(bào) 交通運(yùn)輸部北海航海保障中心天津航標(biāo)處2019 年度物業(yè)及食堂服務(wù)項(xiàng)目公開招標(biāo)文件 第 37 頁 15 投標(biāo)人資格證明文件 投標(biāo)人必須提交證明其有資格進(jìn)行投標(biāo)和有能力履行合同的文件 作為投標(biāo) 文件的一部分 1招標(biāo)文件第二部分規(guī)定的資格證明文件 2國家及行業(yè)對投標(biāo)項(xiàng)目規(guī)定的特殊資格證明文件 3 投標(biāo)人對有能力履行投標(biāo)文件中合同條款和技術(shù)要求規(guī)定的由賣方履 行的保養(yǎng)修理供應(yīng)備件和其他技術(shù)服務(wù)和義務(wù)所做出的書面承諾 4投標(biāo)人具有履行合同所需的技術(shù)和生產(chǎn)能力的證明材料 5法定代表人授權(quán)書第五部分附件 16 技術(shù)響應(yīng)文件 161投標(biāo)人須提交證明其擬提供的服務(wù)符合招標(biāo)文件規(guī)定的技術(shù)響應(yīng)文件 作為投標(biāo)文件的一部分 162 上述技術(shù)響應(yīng)文件可以是文字資料圖紙或數(shù)據(jù)其內(nèi)容應(yīng)包括但不 限于人力物力等資源的投入以及服務(wù)內(nèi)容方式手段措施質(zhì)量保證及建 議等 17 投標(biāo)保證金 171 投標(biāo)人應(yīng)在開標(biāo)之前向采購代理機(jī)構(gòu)提交投標(biāo)保證金并作為其投標(biāo) 的一部分聯(lián)合體投標(biāo)的可以由聯(lián)合體中的一方或者共同提交投標(biāo)保證金以 一方名義提交投標(biāo)保證金的對聯(lián)合體各方均具有約束力 172 投標(biāo)保證金用于保護(hù)本次招標(biāo)免受因投標(biāo)人的行為而蒙受的損失投 標(biāo)保證金應(yīng)用人民幣并采取下列任何一種方式提交 1 支票 2 電匯 3 銀行保函 173 投標(biāo)人如以空頭支票支付投標(biāo)保證金的投標(biāo)人將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)交通運(yùn)輸部北海航海保障中心天津航標(biāo)處2019 年度物業(yè)及食堂服務(wù)項(xiàng)目公開招標(biāo)文件 第 38 頁 任 174 投標(biāo)保證金保函應(yīng)在投標(biāo)文件有效期過后 30 天內(nèi)繼續(xù)有效 175 未按規(guī)定提交投標(biāo)保證金的投標(biāo)人將被視為未在實(shí)質(zhì)上滿足招標(biāo)文 件其投標(biāo)將被拒絕 176 未中標(biāo)供應(yīng)商的保證金可在中標(biāo)公告發(fā)出后五個工作日內(nèi)無息退回 因投標(biāo)人的原因未能及時退回投標(biāo)保證金的由投標(biāo)人自行承擔(dān)有關(guān)損失 177 中標(biāo)供應(yīng)商的投標(biāo)保證金可在合同簽訂后五個工作日內(nèi)無息退回或 抵作履約保證金的一部分或轉(zhuǎn)為履約保證金因投標(biāo)人的原因未能及時退回投 標(biāo)保證金的由投標(biāo)人自行承擔(dān)有關(guān)損失 178 中標(biāo)供應(yīng)商有下列情形之一的采購代理機(jī)構(gòu)不予退還其交納的投標(biāo) 保證金情節(jié)嚴(yán)重的由財(cái)政部門將其列入不良行為記錄名單在一至三年內(nèi)禁 止參加政府采購活動并予以通報(bào) 1中標(biāo)后無正當(dāng)理由不與采購人簽訂合同的 2將中標(biāo)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓給他人或者在投標(biāo)文件中未說明且未經(jīng)招標(biāo)采購 單位同意將中標(biāo)項(xiàng)目分包給他人的 3拒絕履行合同義務(wù)的 179 投標(biāo)人有下列情形之一的處以政府采購項(xiàng)目中標(biāo)金額千分之五以上 千分之十以下的罰款列入不良行為記錄名單在一至三年內(nèi)禁止參加政府采購 活動并予以公告有違法所得的并處沒收違法所得情節(jié)嚴(yán)重的由工商行 政管理機(jī)關(guān)吊銷營業(yè)執(zhí)照構(gòu)成犯罪的依法追究刑事責(zé)任 1提供虛假材料謀取中標(biāo)的 2采取不正當(dāng)手段詆毀排擠其他投標(biāo)人的 3與采購人其他投標(biāo)人或者采購代理機(jī)構(gòu)惡意串通的 4向采購人采購代理機(jī)構(gòu)行賄或者提供其他不正當(dāng)利益的 交通運(yùn)輸部北海航海保障中心天津航標(biāo)處2019 年度物業(yè)及食堂服務(wù)項(xiàng)目公開招標(biāo)文件 第 39 頁 5在招標(biāo)采購過程中與采購人進(jìn)行協(xié)商談判的 6拒絕有關(guān)部門監(jiān)督檢查或者提供虛假情況的 投標(biāo)人有前款第1至5項(xiàng)情形之一的中標(biāo)無效 18 投標(biāo)有效期 181 投標(biāo)有效期為開標(biāo)之日起 50 個工作日投標(biāo)書中規(guī)定的有效期短于招 標(biāo)文件規(guī)定的可以視為非投標(biāo)標(biāo)予以拒絕 182 特殊情況下采購代理機(jī)構(gòu)可于投標(biāo)有效期滿之前向投標(biāo)人提出延 長投標(biāo)有效期的要求答復(fù)應(yīng)以書面形式進(jìn)行投標(biāo)人可以拒絕上述要求但不 被沒收投標(biāo)保證金對于同意該要求的投標(biāo)人既不要求也不允許其修改投標(biāo)文 件但將要求其延長投標(biāo)保證金的有效期 19 投標(biāo)文件的簽署及規(guī)定 191 投標(biāo)人的投標(biāo)文件應(yīng)按第二五部分的格式如實(shí)編寫未盡事宜可自 行補(bǔ)充 192 投標(biāo)人按照投標(biāo)須知的要求準(zhǔn)備紙質(zhì)投標(biāo)文件正本和副本 紙質(zhì)投 標(biāo)文件裝訂成冊在每一份投標(biāo)文件上要明確注明正本或副本字樣正 本與副本如有差異以正本為準(zhǔn)開標(biāo)當(dāng)日在規(guī)定時間遞交紙質(zhì)投標(biāo)文件方被 確認(rèn)為有效投標(biāo)建議投標(biāo)文件的制作選擇膠裝并雙面打印 193 投標(biāo)文件正本和副本須用不褪色的黑色墨水書寫或打印并由正式授權(quán) 的投標(biāo)人代表簽字蓋章 194 除投標(biāo)人對錯處作必要修改外投標(biāo)文件中不得行間插字涂抹或增 刪若有修改須由簽署投標(biāo)文件的投標(biāo)人代表簽字和蓋章 D 投標(biāo)文件的遞交 20 投標(biāo)文件的密封和標(biāo)記 201 技術(shù)標(biāo)密封供應(yīng)商應(yīng)將技術(shù)標(biāo)正本和副本含電子版技術(shù)標(biāo)一份交通運(yùn)輸部北海航海保障中心天津航標(biāo)處2019 年度物業(yè)及食堂服務(wù)項(xiàng)目公開招標(biāo)文件 第 40 頁 電子版技術(shù)標(biāo)要注明供應(yīng)商名稱和項(xiàng)目名稱與技術(shù)標(biāo)正本密封在一起分別密 封在內(nèi)層包封中再密封在一個外層包封中在內(nèi)包封上正確標(biāo)明投標(biāo)文件正 本或投標(biāo)文件副本 在外層包封上注明 技術(shù)標(biāo) 商務(wù)標(biāo)密封供應(yīng)商應(yīng)將商務(wù)標(biāo)正本和副本含電子版商務(wù)標(biāo)一份電子版 商務(wù)標(biāo)要注明供應(yīng)商名稱和項(xiàng)目名稱與商務(wù)標(biāo)正本密封在一起分別密封在內(nèi) 層包封中再密封在一個外層包封中在內(nèi)包封上正確標(biāo)明投標(biāo)文件正本或 投標(biāo)文件副本 在外層包封上注明 商務(wù)標(biāo) 202 投標(biāo)人應(yīng)在信封上注明投標(biāo)項(xiàng)目名稱項(xiàng)目編號并在每一密封信封 上注明 于 正式開標(biāo)之前 指投標(biāo)邀請中規(guī)定的開標(biāo)日期及時間 不準(zhǔn)啟封的字樣同時在密封處加蓋公章 203電報(bào)電話傳真及其它形式的投標(biāo)概不接受 204每個投標(biāo)人須按照招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件一經(jīng)投標(biāo)無論投標(biāo)結(jié) 果如何其投標(biāo)文件恕不退還 21 遞交投標(biāo)文件的截止時間 211 采購代理機(jī)構(gòu)在投標(biāo)邀請函中規(guī)定的地址收到投標(biāo)文件的時間應(yīng)不遲 于投標(biāo)邀請函中規(guī)定的截止時間 技術(shù)標(biāo)正本 技術(shù)標(biāo)光盤 技術(shù)標(biāo) 所有副本 商務(wù)標(biāo)正本 商務(wù)標(biāo)光盤 商務(wù)標(biāo) 所有副本 技術(shù)標(biāo) 商務(wù)標(biāo) 交通運(yùn)輸部北海航海保障中心天津航標(biāo)處2019 年度物業(yè)及食堂服務(wù)項(xiàng)目公開招標(biāo)文件 第 41 頁 212 采購代理機(jī)構(gòu)可根據(jù)本須知的規(guī)定通過修改招標(biāo)文件自行決定酌情 延長投標(biāo)截止日期在此情況下采購人和投標(biāo)人受投標(biāo)截止日期制約的所有權(quán) 利和義務(wù)均應(yīng)延長至新的截止日期 22 遲交的投標(biāo)文件 按本須知第 21 條的規(guī)定采購代理機(jī)構(gòu)將拒絕并原封退回在其規(guī)定的截止時 間后收到的任何投標(biāo)文件 23 投標(biāo)文件的修改和撤消 231 投標(biāo)人在遞交投標(biāo)文件后可對其投標(biāo)文件進(jìn)行修改或撤回但采購代 理機(jī)構(gòu)須在投標(biāo)截止時間之前收到該修改或撤消的書面通知 232 投標(biāo)人的修改或撤回的書面通知應(yīng)按本須知第 19 條和第 20 條的規(guī)定 進(jìn)行編制簽署密封注上標(biāo)記和遞送并注明修改投標(biāo)文件或撤回投 標(biāo)字樣 233 在投標(biāo)截止時間之后投標(biāo)人不得對其投標(biāo)文件進(jìn)行修改 234 投標(biāo)人不得在投標(biāo)截止時間起至投標(biāo)文件有效期屆滿前撤消其投標(biāo) E 開標(biāo)和評標(biāo) 24 開標(biāo)及資格性審查 241 開標(biāo)由采購人或者采購代理機(jī)構(gòu)主持邀請投標(biāo)人參加評標(biāo)委員會 成員不得參加開標(biāo)活動 242 開標(biāo)時應(yīng)當(dāng)由投標(biāo)人或者其推選的代表檢查投標(biāo)文件的密封情況 經(jīng)確認(rèn)無誤后 由采購人或者采購代理機(jī)構(gòu)工作人員當(dāng)眾拆封 宣布投標(biāo)人名稱 投標(biāo)價格和招標(biāo)文件規(guī)定的需要宣布的其他內(nèi)容 243 投標(biāo)人不足 3家的不得開標(biāo) 244 在有投標(biāo)人代表在場的情況下采購代理機(jī)構(gòu)在投標(biāo)邀請函中規(guī)定的 時間和地點(diǎn)邀請采購人對投標(biāo)人進(jìn)行資格審查 參加投標(biāo)的代表應(yīng)簽名報(bào)到以證交通運(yùn)輸部北海航海保障中心天津航標(biāo)處2019 年度物業(yè)及食堂服務(wù)項(xiàng)目公開招標(biāo)文件 第 42 頁 明其出席投標(biāo)人須由法定代表人或其代理人到場并攜帶身份證或其他與法定 代表人或其代理人身份相符的有效證件原件以備查驗(yàn) 245 采購代理機(jī)構(gòu)按規(guī)定作開標(biāo)記錄存檔備查 246 投標(biāo)人代表對開標(biāo)過程和開標(biāo)記錄有疑義以及認(rèn)為采購人采購代 理機(jī)構(gòu)相關(guān)工作人員有需要回避的情形的應(yīng)當(dāng)場提出詢問或者回避申請采購 人采購代理機(jī)構(gòu)對投標(biāo)人代表提出的詢問或者回避申請應(yīng)當(dāng)及時處理 投標(biāo)人未參加開標(biāo)的視同認(rèn)可開標(biāo)結(jié)果 25 評標(biāo)委員會 251 采購代理機(jī)構(gòu)將根據(jù)采購項(xiàng)目的特點(diǎn)組建評標(biāo)委員會 其成員由有關(guān)技 術(shù)經(jīng)濟(jì)等方面的專家和采購人代表組成其中專家的人數(shù)不少于成員總數(shù)的三 分之二 252 采購項(xiàng)目符合下列情形之一的 評標(biāo)委員會成員人數(shù)應(yīng)當(dāng)為7 人以上單 數(shù) 一采購預(yù)算金額在 1000 萬元以上 二技術(shù)復(fù)雜 三社會影響較大 253 如果出現(xiàn)投標(biāo)截止時間后參加投標(biāo)的供應(yīng)商不足三家符合專業(yè)條件 的供應(yīng)商或者對招標(biāo)文件作實(shí)質(zhì)性投標(biāo)的供應(yīng)商不足三家 或投標(biāo)人的報(bào)價均超 過了采購預(yù)算或最高限價采購人不能支付的情況時或影響采購公正的違法 違規(guī)行為評標(biāo)委員會有權(quán)宣布廢標(biāo) 254 評標(biāo)委員會負(fù)責(zé)完成全部評標(biāo)過程 向采購人提出經(jīng)評標(biāo)委員會簽字的 書面評標(biāo)報(bào)告 255 根據(jù)中華人民共和國政府采購法實(shí)施條例和關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范政府 采購評審工作有關(guān)問題的通知 財(cái)庫201269 號的規(guī)定評標(biāo)委員會成員交通運(yùn)輸部北海航海保障中心天津航標(biāo)處2019 年度物業(yè)及食堂服務(wù)項(xiàng)目公開招標(biāo)文件 第 43 頁 要依法獨(dú)立評審并對評審意見承擔(dān)個人責(zé)任評標(biāo)委員會成員對需要共同認(rèn)定 的事項(xiàng)存在爭議的按照少數(shù)服從多數(shù)的原則做出結(jié)論持不同意見的評標(biāo)委員 會成員應(yīng)當(dāng)在評審報(bào)告上簽署不同意見并說明理由否則視為同意 256 評標(biāo)委員會審查產(chǎn)品資質(zhì)或檢測報(bào)告等相關(guān)文件符合性時 應(yīng)綜合考慮 行業(yè)特點(diǎn)交易習(xí)慣采購需求最本質(zhì)原義等情況而不應(yīng)以投標(biāo)文件中產(chǎn)品名 稱與招標(biāo)文件產(chǎn)品名稱是否一致作為審查的標(biāo)準(zhǔn) 26 對投標(biāo)文件的審查和投標(biāo)性的確定 261資格性檢查開標(biāo)結(jié)束后采購人或者采購代理機(jī)構(gòu)依法對投標(biāo)人的資 格進(jìn)行審查依據(jù)法律法規(guī)和招標(biāo)文件的規(guī)定投標(biāo)文件中的資格證明是否齊全 等進(jìn)行審查以確定投標(biāo)人是否具備投標(biāo)資格 262 符合性檢查在對投標(biāo)文件進(jìn)行詳細(xì)評估之前評標(biāo)委員會首先審查 每份投標(biāo)文件是否實(shí)質(zhì)上投標(biāo)了招標(biāo)文件的要求 實(shí)質(zhì)上投標(biāo)的投標(biāo)文件是指經(jīng) 評標(biāo)委員會認(rèn)定的無重大偏離或保留的投標(biāo)文件 263 評標(biāo)委員會判斷投標(biāo)文件的投標(biāo)性僅基于投標(biāo)文件本身而不靠外部證 據(jù) 對投標(biāo)截止時間后投標(biāo)人提交補(bǔ)交的資質(zhì)性文件評審時不予承認(rèn)開標(biāo) 以后除評標(biāo)委員會要求提供外不接受投標(biāo)人及與投標(biāo)人有關(guān)的任何一方遞交 的材料 264 實(shí)質(zhì)上沒有投標(biāo)招標(biāo)文件要求的投標(biāo)文件將被拒絕投標(biāo)人不得通 過修改或撤回不符合要求的重大偏離或保留而使其投標(biāo)成為投標(biāo)性的投標(biāo) 如出 現(xiàn)下列情況之一的其投標(biāo)將被拒絕或中標(biāo)無效 1未按照招標(biāo)文件的規(guī)定提交投標(biāo)保證金的 2投標(biāo)截止時間以后送達(dá)投標(biāo)文件的 3不具備招標(biāo)文件中規(guī)定的資格要求的 4投標(biāo)文件無法定代表人或其有效委托的授權(quán)人的簽字或未按招標(biāo)文交通運(yùn)輸部北海航海保障中心天津航標(biāo)處2019 年度物業(yè)及食堂服務(wù)項(xiàng)目公開招標(biāo)文件 第 44 頁 件的要求加蓋公章的或授權(quán)期限不符合要求的 5投標(biāo)有效期短于招標(biāo)文件要求的 6投標(biāo)文件中提供虛假或失實(shí)資料的 7不能滿足招標(biāo)文件中任何一條實(shí)質(zhì)性要求或加注號條款出現(xiàn)負(fù)偏 離或經(jīng)評標(biāo)委員會認(rèn)定有重大偏離的投標(biāo)文件或投標(biāo)內(nèi)容不符合相關(guān)強(qiáng)制性規(guī) 定的 8法定代表人授權(quán)書不符合招標(biāo)文件要求的 9報(bào)價超過招標(biāo)文件中規(guī)定的預(yù)算金額或者最高限價的 10投標(biāo)文件含有采購人不能接受的附加條件的 11擾亂評標(biāo)現(xiàn)場秩序無理取鬧惡意誹謗的 12單位負(fù)責(zé)人或法定代表人為同一人或者存在控股管理關(guān)系的不同 供應(yīng)商參加同一包或者未劃分包的同一項(xiàng)目投標(biāo)的相關(guān)投標(biāo)均無效 13除項(xiàng)目要求中說明并允許外投標(biāo)的每一個貨物服務(wù)的單項(xiàng)報(bào) 價以及采購項(xiàng)目的投標(biāo)總價存在多個報(bào)價或選擇性報(bào)價的 14投標(biāo)文件未按招標(biāo)文件規(guī)定要求密封和標(biāo)記的 15 政府采購貨物和服務(wù)招標(biāo)投標(biāo)管理辦法 財(cái)政部令87 號第37 5960 條規(guī)定的無效投標(biāo)情形 16其他法定投標(biāo)無效的情形 265 評標(biāo)委員會對確定為實(shí)質(zhì)上投標(biāo)的投標(biāo)進(jìn)行審核看其是否有計(jì)算上 或累加上的算術(shù)錯誤修改錯誤的原則如下 1投標(biāo)文件中開標(biāo)一覽表內(nèi)容與投標(biāo)文件中報(bào)價明細(xì)表內(nèi)容不一致的 以開標(biāo)一覽表為準(zhǔn) 2投標(biāo)文件的大寫金額和小寫金額不一致的以大寫金額為準(zhǔn)總價金 額與按單價匯總金額不一致的以單價金額計(jì)算結(jié)果為準(zhǔn)單價金額小數(shù)點(diǎn)有明交通運(yùn)輸部北海航海保障中心天津航標(biāo)處2019 年度物業(yè)及食堂服務(wù)項(xiàng)目公開招標(biāo)文件 第 45 頁 顯錯位的應(yīng)以總價為準(zhǔn)并修改單價對不同文字文本投標(biāo)文件的解釋發(fā)生異 議的以中文文本為準(zhǔn) 266 評標(biāo)委員會將要求投標(biāo)人按上述修改錯誤的方法調(diào)整投標(biāo)報(bào)價投標(biāo) 人同意后 調(diào)整后的報(bào)價對投標(biāo)人起約束作用 如果投標(biāo)人不接受修改后的報(bào)價 其投標(biāo)將被拒絕 267 評標(biāo)委員會將允許投標(biāo)人修改投標(biāo)中不構(gòu)成重大偏離的微小的非正 規(guī)不一致或不規(guī)則的地方但這些修改不能影響其它投標(biāo)人的名次排列 268 如果項(xiàng)目分多包進(jìn)行評審則按照第一包評審結(jié)束后進(jìn)行第二包評審 的順序進(jìn)行以此類推 27 投標(biāo)文件的澄清 271澄清有關(guān)問題為了有助于對投標(biāo)文件進(jìn)行審查評估和比較評標(biāo)委 員會有權(quán)要求投標(biāo)人對投標(biāo)文件中含義不明確 同類問題表述不一致或者有明顯 文字和計(jì)算錯誤的內(nèi)容作出必要的澄清說明或者糾正投標(biāo)人有義務(wù)按照采購 代理機(jī)構(gòu)通知的時間地點(diǎn)指派專人就相關(guān)問題進(jìn)行澄清 272 澄清說明或者補(bǔ)充應(yīng)當(dāng)為書面形式并由法定代表人或有效委托的 授權(quán)人簽署 273 投標(biāo)人的書面答復(fù)應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)完成并不得超出投標(biāo)文件的范 圍或?qū)ν稑?biāo)內(nèi)容進(jìn)行實(shí)質(zhì)性的修改 274 澄清文件將作為投標(biāo)文件的一部分與投標(biāo)文件具有同等的法律效力 28 投標(biāo)的評估和比較 評標(biāo)委員會將根據(jù)招標(biāo)文件確定的評標(biāo)原則和評標(biāo)方法對確定為實(shí)質(zhì)上投 標(biāo)招標(biāo)文件要求的投標(biāo)進(jìn)行評估和比較 29 評標(biāo)原則和評標(biāo)方法 291 評標(biāo)原則 交通運(yùn)輸部北海航海保障中心天津航標(biāo)處2019 年度物業(yè)及食堂服務(wù)項(xiàng)目公開招標(biāo)文件 第 46 頁 1評標(biāo)委員會應(yīng)當(dāng)按照客觀公正審慎的原則根據(jù)招標(biāo)文件規(guī)定的評 審程序評審方法和評審標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行獨(dú)立評審 2評標(biāo)委員會發(fā)現(xiàn)招標(biāo)文件存在歧義重大缺陷導(dǎo)致評標(biāo)工作無法進(jìn)行 或者招標(biāo)文件內(nèi)容違反國家有關(guān)強(qiáng)制性規(guī)定的應(yīng)當(dāng)停止評標(biāo)工作與采購人或 者采購代理機(jī)構(gòu)溝通并作書面記錄采購人或者采購代理機(jī)構(gòu)確認(rèn)后應(yīng)當(dāng)修改 招標(biāo)文件重新組織采購活動 3對招標(biāo)文件中描述有歧義或前后不一致的地方評標(biāo)委員會有權(quán)進(jìn)行評 判但對同一條款的評判應(yīng)適用于每個投標(biāo)人 292 評標(biāo)方法 根據(jù)項(xiàng)目的實(shí)際情況分別可采用下列評標(biāo)方法 1最低評標(biāo)價法是指投標(biāo)文件滿足招標(biāo)文件全部實(shí)質(zhì)性要求且投標(biāo) 報(bào)價最低的投標(biāo)人為中標(biāo)候選人的評標(biāo)方法 技術(shù)服務(wù)等標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一的貨物服務(wù)項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)采用最低評標(biāo)價法 采用最低評標(biāo)價法評標(biāo)時 除了算術(shù)修正和落實(shí)政府采購政策需進(jìn)行的價格 扣除外不能對投標(biāo)人的投標(biāo)價格進(jìn)行任何調(diào)整 2綜合評分法是指投標(biāo)文件滿足招標(biāo)文件全部實(shí)質(zhì)性要求且按照評 審因素的量化指標(biāo)評審得分最高的投標(biāo)人為中標(biāo)候選人的評標(biāo)方法 評審因素的設(shè)定應(yīng)當(dāng)與投標(biāo)人所提供貨物服務(wù)的質(zhì)量相關(guān)包括投標(biāo)報(bào)價 技術(shù)或者服務(wù)水平履約能力售后服務(wù)等資格條件不得作為評審因素評審 因素應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件中規(guī)定 評審因素應(yīng)當(dāng)細(xì)化和量化且與相應(yīng)的商務(wù)條件和采購需求對應(yīng)商務(wù)條件 和采購需求指標(biāo)有區(qū)間規(guī)定的評審因素應(yīng)當(dāng)量化到相應(yīng)區(qū)間并設(shè)置各區(qū)間對 應(yīng)的不同分值 評標(biāo)時評標(biāo)委員會各成員應(yīng)當(dāng)獨(dú)立對每個投標(biāo)人的投標(biāo)文件進(jìn)行評價并交通運(yùn)輸部北海航海保障中心天津航標(biāo)處2019 年度物業(yè)及食堂服務(wù)項(xiàng)目公開招標(biāo)文件 第 47 頁 匯總每個投標(biāo)人的得分 貨物項(xiàng)目的價格分值占總分值的比重不得低于 30服務(wù)項(xiàng)目的價格分值占 總分值的比重不得低于 10執(zhí)行國家統(tǒng)一定價標(biāo)準(zhǔn)和采用固定價格采購的項(xiàng) 目其價格不列為評審因素 價格分應(yīng)當(dāng)采用低價優(yōu)先法計(jì)算 即滿足招標(biāo)文件要求且投標(biāo)價格最低的投 標(biāo)報(bào)價為評標(biāo)基準(zhǔn)價其價格分為滿分其他投標(biāo)人的價格分統(tǒng)一按照下列公式 計(jì)算 投標(biāo)報(bào)價得分=評標(biāo)基準(zhǔn)價投標(biāo)報(bào)價×100 評標(biāo)總得分＝F1×A1＋F2×A2＋＋Fn×An F1F2Fn分別為各項(xiàng)評審因素的得分 A1A2An 分別為各項(xiàng)評審因素所占的權(quán)重A1＋A2＋＋An＝1 評標(biāo)過程中不得去掉報(bào)價中的最高報(bào)價和最低報(bào)價 因落實(shí)政府采購政策進(jìn)行價格調(diào)整的 以調(diào)整后的價格計(jì)算評標(biāo)基準(zhǔn)價和投 標(biāo)報(bào)價 293根據(jù)政府采購貨物和服務(wù)招標(biāo)投標(biāo)管理辦法 財(cái)政部令第87 號第 43 條規(guī)定如評審現(xiàn)場經(jīng)財(cái)政部門批準(zhǔn)本項(xiàng)目轉(zhuǎn)為其他采購方式的按相應(yīng)采 購方式程序執(zhí)行 30 保密及其他注意事項(xiàng) 301在開標(biāo)投標(biāo)期間投標(biāo)人不得向評標(biāo)委員會成員詢問評標(biāo)情況不得 進(jìn)行旨在影響評標(biāo)結(jié)果的活動否則將會導(dǎo)致其投標(biāo)被拒絕 302投標(biāo)人在開評標(biāo)過程中如試圖向采購代理機(jī)構(gòu)施加任何影響都將 會導(dǎo)致其投標(biāo)被拒絕 303為保證定標(biāo)的公正性在評標(biāo)過程中評標(biāo)委員會成員不得與投標(biāo)人私 下交換意見在開評標(biāo)期間及招標(biāo)工作結(jié)束后凡與評標(biāo)情況有接觸的任何人交通運(yùn)輸部北海航海保障中心天津航標(biāo)處2019 年度物業(yè)及食堂服務(wù)項(xiàng)目公開招標(biāo)文件 第 48 頁 不得也不應(yīng)將審查澄清評價和比較投標(biāo)的有關(guān)資料以及授標(biāo)建議等評標(biāo)情況 向投標(biāo)人或其它無關(guān)的人員透露 304 不保證所有投標(biāo)一定有中標(biāo)結(jié)果如出現(xiàn)招標(biāo)后沒有供應(yīng)商或者經(jīng)審 查沒有合格標(biāo)的將會出現(xiàn)全部落標(biāo)的可能 F 授予合同 31 中標(biāo)供應(yīng)商的產(chǎn)生 311 采購人可以事先授權(quán)評標(biāo)委員會直接確定中標(biāo)供應(yīng)商 312 采購人按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和招標(biāo)文件的要求確認(rèn)中標(biāo)供應(yīng)商 32 合同授予標(biāo)準(zhǔn) 嚴(yán)格按照招標(biāo)文件的要求和條件進(jìn)行評標(biāo)擇優(yōu)定標(biāo)除第 34 條規(guī)定外 實(shí)質(zhì)上投標(biāo)招標(biāo)文件且滿足下列條件之一者為中標(biāo)候選供應(yīng)商 1采用最低評標(biāo)價法的按評審后的投標(biāo)報(bào)價由低到高順序確定中標(biāo)候 選供應(yīng)商投標(biāo)報(bào)價相同的按技術(shù)指標(biāo)優(yōu)劣順序確定中標(biāo)候選供應(yīng)商評標(biāo)委 員會認(rèn)為 排在前面的中標(biāo)候選供應(yīng)商的最低投標(biāo)價或者某些分項(xiàng)報(bào)價明顯不合 理或者低于成本有可能影響商品質(zhì)量和不能誠信履約的可要求其在規(guī)定的期 限內(nèi)提供書面文件予以解釋說明并提交相關(guān)證明材料否則評標(biāo)委員會可以 取消該投標(biāo)人的中標(biāo)候選資格按順序由排在后面的中標(biāo)候選供應(yīng)商遞補(bǔ)以此 類推 2采用綜合評分法的按評審后得分由高到低順序確定中標(biāo)候選供應(yīng)商 得分相同的按投標(biāo)報(bào)價由低到高順序確定中標(biāo)候選供應(yīng)商得分且投標(biāo)報(bào)價相 同的按技術(shù)指標(biāo)優(yōu)劣順序確定中標(biāo)候選供應(yīng)商 33 最終審查 331 評標(biāo)委員會將對中標(biāo)候選供應(yīng)商是否具備履行合同義務(wù)的資格進(jìn)行最 終審查 交通運(yùn)輸部北海航海保障中心天津航標(biāo)處2019 年度物業(yè)及食堂服務(wù)項(xiàng)目公開招標(biāo)文件 第 49 頁 332 最終審查將根據(jù)投標(biāo)人提交的資格證明文件和其它認(rèn)為必要的合適 的資料對投標(biāo)人的財(cái)務(wù)技術(shù)生產(chǎn)和供貨能力及其信譽(yù)進(jìn)行審查 333 如果審查通過采購人將按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和招標(biāo)文件的要求 確認(rèn)中標(biāo)供應(yīng)商并將合同授予該投標(biāo)人如果審查沒有通過評標(biāo)委員會將對 下一個中標(biāo)候選供應(yīng)商作類似的審查 34 取消采購任務(wù) 采購人按照有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定在授予合同之前有權(quán)取消采購任務(wù) 35 中標(biāo)通知 351 在投標(biāo)有效期屆滿之前采購代理機(jī)構(gòu)將以書面形式發(fā)出中標(biāo)通知 書 中標(biāo)通知書一經(jīng)發(fā)出即發(fā)生法律效力 352 中標(biāo)供應(yīng)商須于中標(biāo)公告發(fā)布之日起兩個工作日內(nèi)到代理機(jī)構(gòu)領(lǐng)取中 標(biāo)通知書采購代理機(jī)構(gòu)在發(fā)出中標(biāo)通知書的同時將向未中標(biāo)供應(yīng)商發(fā)出 未中標(biāo)通知并按本須知第 17 條的規(guī)定退還其投標(biāo)保證金 353中標(biāo)通知書是簽訂合同的依據(jù)且為合同的組成部分 354 在招標(biāo)過程中投標(biāo)人如認(rèn)為招標(biāo)文件招標(biāo)過程和中標(biāo)結(jié)果使自己 的權(quán)益受到損害的 依法在知道其權(quán)益受到損害的七個工作日內(nèi)以書面形式向采 購代理機(jī)構(gòu)提出代理機(jī)構(gòu)將依據(jù)有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理 36 簽訂合同 361 采購代理機(jī)構(gòu)組織中標(biāo)供應(yīng)商按中標(biāo)通知書指定的時間地點(diǎn)與 采購人洽談合同條款并最終簽訂合同 中標(biāo)供應(yīng)商按照規(guī)定的時限和程序完成政 府采購合同的簽訂 362 招標(biāo)文件中標(biāo)供應(yīng)商的投標(biāo)文件及其澄清文件等均為簽訂合同的 依據(jù)且為合同的組成部分 363 中標(biāo)或者成交供應(yīng)商拒絕與采購人簽訂合同的采購人可以按照評審交通運(yùn)輸部北海航海保障中心天津航標(biāo)處2019 年度物業(yè)及食堂服務(wù)項(xiàng)目公開招標(biāo)文件 第 50 頁 報(bào)告推薦的中標(biāo)或者成交候選人名單排序 確定下一候選人為中標(biāo)或者成交供應(yīng) 商也可以重新開展政府采購活動 37 招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)本項(xiàng)目不采用 371中標(biāo)人須向代理機(jī)構(gòu)按如下標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定交納招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi) 1以中標(biāo)通知書中確定的中標(biāo)價作為收費(fèi)的計(jì)算基數(shù)當(dāng)合同生效 后的合同總價與中標(biāo)價出現(xiàn)差異時以合同總價作為收費(fèi)的計(jì)算基數(shù) 2招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)見以下附表 1 3招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)的交納時間中標(biāo)人在領(lǐng)取中標(biāo)通知書時交付 給采購代理機(jī)構(gòu) 附表1 招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 費(fèi) 率 中標(biāo)金額萬元 工程 服務(wù) 貨物 100 以下 10 15 15 100~500 07 08 11 500~1000 055 045 08 1000~5000 035 025 05 5000~10000 02 01 025 10000~50000 005 005 005 50000~100000 0035 0035 0035 100000~500000 0008 0008 0008 500000~1000000 0006 0006 0006 1000000 以上 0004 0004 0004 注此費(fèi)率為差額累進(jìn)費(fèi)率例如 1貨物類項(xiàng)目中標(biāo)金額為 350 萬元中標(biāo)服務(wù)費(fèi)金額為 10015+25011=425 萬元 2服務(wù)類項(xiàng)目中標(biāo)金額為 350 萬元中標(biāo)服務(wù)費(fèi)金額為交通運(yùn)輸部北海航海保障中心天津航標(biāo)處2019 年度物業(yè)及食堂服務(wù)項(xiàng)目公開招標(biāo)文件 第 51 頁 10015+25008=35 萬元 38 履約保證金本項(xiàng)目不采用 381 合同簽訂前中標(biāo)供應(yīng)商須向采購人或采購代理機(jī)構(gòu)提交招標(biāo)文件規(guī) 定的履約保證金履約保證金的有效期至貨到并最終驗(yàn)收合格之日 382 履約保證金應(yīng)使用人民幣并采取下列任何一種方式提交 1支票 2電匯 3銀行保函 383 中標(biāo)供應(yīng)商自行承擔(dān)與按規(guī)定提供履約保證金有關(guān)的全部費(fèi)用 384 如果中標(biāo)供應(yīng)商未能按合同規(guī)定履行其義務(wù)采購人或采購代理機(jī)構(gòu) 有權(quán)沒收履約保證金 39 中標(biāo)決定的撤消 如果中標(biāo)供應(yīng)商沒有按照 36 條的規(guī)定執(zhí)行招標(biāo)采購單位將有權(quán)撤消該中 標(biāo)決定并沒收其投標(biāo)保證金在此情況下招標(biāo)采購單位可將合同授予下一個 中標(biāo)候選供應(yīng)商或重新組織招標(biāo) 40 合同轉(zhuǎn)讓 401 合同的轉(zhuǎn)包分包要嚴(yán)格按照投標(biāo)文件進(jìn)行中標(biāo)供應(yīng)商應(yīng)在投標(biāo)文 件中明確此類事項(xiàng) 402 合同未經(jīng)采購人包括買方和最終用戶同意中標(biāo)供應(yīng)商不得轉(zhuǎn)讓 合同轉(zhuǎn)包或分包投標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)文件的規(guī)定和采購項(xiàng)目的實(shí)際情況擬在中 標(biāo)后將中標(biāo)項(xiàng)目的非主體非關(guān)鍵性工作分包的應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)文件中載明分包承 擔(dān)主體分包承擔(dān)主體應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)資質(zhì)條件且不得再次分包 41 關(guān)于質(zhì)疑 供應(yīng)商認(rèn)為采購文件采購過程中標(biāo)或者成交結(jié)果使自己的權(quán)益受到損 害的可以按照政府采購質(zhì)疑和投訴辦法 財(cái)政部令第94號的規(guī)定提出質(zhì)交通運(yùn)輸部北海航海保障中心天津航標(biāo)處2019 年度物業(yè)及食堂服務(wù)項(xiàng)目公開招標(biāo)文件 第 52 頁 疑質(zhì)疑供應(yīng)商對采購人采購代理機(jī)構(gòu)的答復(fù)不滿意或者采購人采購代理 機(jī)構(gòu)未在規(guī)定時間內(nèi)作出答復(fù)的可以按照政府采購質(zhì)疑和投訴辦法 財(cái)政 部令第94 號的規(guī)定向財(cái)政部門提起投訴 交通運(yùn)輸部北海航海保障中心天津航標(biāo)處2019 年度物業(yè)及食堂服務(wù)項(xiàng)目公開招標(biāo)文件 第 53 頁 第四部分?jǐn)M用合同條款 天津航標(biāo)處 2019 年度物業(yè)及食堂服務(wù)項(xiàng)目服務(wù)合同 甲方 委托方 交通運(yùn)輸部北海航海保障中心天津航標(biāo)處 以下簡稱甲方 乙方受托方 以下簡稱乙方 根據(jù)中華人民共和國合同法和交通部有關(guān)規(guī)章為明確雙方的權(quán)利和 義務(wù)經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂本協(xié)議書設(shè)定下列條款共同遵守 第一條服務(wù)范圍 天津航標(biāo)處處院辦公樓及其附屬建筑場院衛(wèi)生保潔及食堂操作服務(wù)含食堂 保潔用品及工屬具上古林航標(biāo)管理站辦公樓及其附屬建筑場院衛(wèi)生保潔及 食堂操作服務(wù)含食堂保潔用品及工屬具臨港航標(biāo)管理站食堂操作服務(wù) 天津港航標(biāo)管理站和船舶管理中心辦公樓及其附屬建筑場院衛(wèi)生保潔 第二條服務(wù)內(nèi)容及具體要求 詳見 采購需求書 第三條取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及報(bào)酬支付方式 1乙方依據(jù)雙方議定向甲方收取物業(yè)及食堂服務(wù)費(fèi)每年為 元該費(fèi)用包 含乙方按照本合同含附件提供各類物業(yè)管理及食堂服務(wù)所需要的各種費(fèi)用的 支出人員的工資及福利辦公費(fèi)用乙方報(bào)酬及稅金 2付款方式 采用按每月根據(jù)服務(wù)質(zhì)量驗(yàn)收情況據(jù)實(shí)結(jié)算的支付方式每月支付金額為 元 支付時間為 甲方收到上月服務(wù)費(fèi)用的正式發(fā)票后 5 個工作日內(nèi)以支票方式或電 匯方式支付給乙方 交通運(yùn)輸部北海航海保障中心天津航標(biāo)處2019 年度物業(yè)及食堂服務(wù)項(xiàng)目公開招標(biāo)文件 第 54 頁 第四條驗(yàn)收與接管 1甲方應(yīng)當(dāng)在乙方正式接管和進(jìn)駐前將乙方管理范圍內(nèi)的建筑設(shè)備有關(guān)檔 案原本或復(fù)制本移交乙方 2甲方對物業(yè)使用功能的變化和調(diào)整應(yīng)當(dāng)及時告知乙方設(shè)計(jì)設(shè)備線路的更 改應(yīng)當(dāng)將變更圖紙交乙方存檔 3乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管甲方提交的資料以及乙方物業(yè)管理的檔案資料如合同期 滿雙方解除合同或提前解除合同乙方應(yīng)當(dāng)在交接過程中將全套完整的檔案資料 移交甲方 4前述任何資料的交接都必須簽署交接憑據(jù) 第五條乙方經(jīng)營條件的提供 甲方為乙方提供如下經(jīng)營條件 管理用房甲方提供必要的房屋作為乙方的管理用房并提供必要的辦公條件 第六條甲方權(quán)利義務(wù)和責(zé)任 1有權(quán)充分享受乙方應(yīng)當(dāng)提供的服務(wù) 2作為業(yè)主監(jiān)督和檢查乙方執(zhí)行合同的情況和管理服務(wù)質(zhì)量提出合理的意見 和要求 3甲方協(xié)助乙方共同制定各項(xiàng)管理制度 4甲方應(yīng)安排固定的機(jī)構(gòu)和人員負(fù)責(zé)與乙方的工作配合 5按期向乙方支付合同報(bào)酬 6甲方要求房屋使用方嚴(yán)格遵守各項(xiàng)規(guī)章制度保證乙方管理權(quán)利的完整行使 7 甲方應(yīng)給乙方行使管理和服務(wù)提供必要的條件和方便包括提供管理用房和設(shè) 備 交通運(yùn)輸部北海航海保障中心天津航標(biāo)處2019 年度物業(yè)及食堂服務(wù)項(xiàng)目公開招標(biāo)文件 第 55 頁 8甲方有權(quán)隨時根據(jù)前述標(biāo)準(zhǔn)對乙方的工作進(jìn)行檢查考核并有權(quán)利隨時對乙 方的管理和服務(wù)工作提出合理的意見和建議 一旦甲方發(fā)現(xiàn)乙方的管理和服務(wù)不 能達(dá)前述標(biāo)準(zhǔn)甲方有權(quán)向乙方提出限期整改要求 9完成其他應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)的事項(xiàng) 第七條乙方權(quán)利義務(wù)和責(zé)任 1根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定制定物業(yè)管理及食堂管理的各項(xiàng)規(guī)章制 度 2乙方有權(quán)按照本合同的約定和物業(yè)管理的規(guī)范充分行使管理的權(quán)利對于違 反管理規(guī)定的人員和機(jī)構(gòu)給予必要的處理 3乙方有權(quán)根據(jù)委托專營公司承擔(dān)專項(xiàng)管理和服務(wù) 4 乙方應(yīng)按照合同約定對物業(yè)及食堂進(jìn)行全面的管理和服務(wù)保證管理和服務(wù)的 質(zhì)量維護(hù)良好的物業(yè)形象 5乙方應(yīng)對其管理人員和工作人員進(jìn)行嚴(yán)格的教育和培訓(xùn) 6乙方應(yīng)本著節(jié)約的原則在不影響使用功能和服務(wù)質(zhì)量的情況下節(jié)省能源和 費(fèi)用開支 第八條合同期限 1 本物業(yè)及食堂服務(wù)期限為 1年 自 2019 年 5 月 3 日始至 2020年5月2 日止 2本合同到期雙方同意續(xù)簽雙方應(yīng)重新簽訂書面合同 3如本合同到期不再續(xù)簽相對方應(yīng)提前 15 日通知對方 第九條運(yùn)營管理檔案的建立保管移交 1乙方應(yīng)當(dāng)建立完整的物業(yè)管理檔案全面記錄有關(guān)物業(yè)的情況檔案應(yīng)當(dāng)包括 如下內(nèi)容 1有關(guān)物業(yè)的原始資料包括本合同第四條所規(guī)定的應(yīng)由甲方提供的資料 交通運(yùn)輸部北海航海保障中心天津航標(biāo)處2019 年度物業(yè)及食堂服務(wù)項(xiàng)目公開招標(biāo)文件 第 56 頁 2乙方物業(yè)管理的日常記錄包括維修日志檢查記錄值班記錄等 3物業(yè)管理規(guī)章制度 4其他各種與物業(yè)管理有關(guān)的文件憑證數(shù)據(jù)資料等 2乙方應(yīng)對管理區(qū)域內(nèi)的所有檔案資料予以嚴(yán)格保密未經(jīng)甲方許可乙方不得 公開這些檔案資料或?qū)⑦@些檔案資料并由第三方查詢復(fù)制或使用 3檔案中屬于甲方的資料乙方在物業(yè)管理期滿后應(yīng)當(dāng)將全套檔案資料移交給 甲方但乙方根據(jù)需要可復(fù)制其中的資料保存 4乙方在物業(yè)管理期滿后應(yīng)將屬于甲方的財(cái)物保險(xiǎn)單等一并移交甲方 第十條違約責(zé)任 1乙方未能達(dá)到約定的管理目標(biāo)甲方有權(quán)要求乙方限期整改逾期未整改的 甲方有權(quán)終止合同造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的乙方應(yīng)給予甲方經(jīng)濟(jì)賠償 2 非因法律規(guī)定或合同約定任何一方擅自終止本合同應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任如最 終導(dǎo)致合同不能履行違約方應(yīng)當(dāng)賠償合同總金額百分之五的違約金給守約方 由此給守約方造成經(jīng)濟(jì)損失的違約方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償 3 如因不可抗力事件導(dǎo)致一方不能履行或不能完全履行合同按照合同法的有關(guān) 規(guī)定執(zhí)行 4如因遇國家法律法規(guī)政策的規(guī)定與本合同發(fā)生沖突的雙方應(yīng)協(xié)商對本合 同進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整使之符合法律規(guī)定 第十一條合同的變更修改和解除 本合同含附件的任何變更和修改都應(yīng)當(dāng)經(jīng)雙方平等協(xié)商達(dá)成一致后簽訂書面 的變更和修改協(xié)議任何一方不得擅自變更和修改合同如遇政府部門或甲方上 級部門規(guī)劃致使采購需求發(fā)生重大變化合同自然終止 第十二條爭議解決方式 交通運(yùn)輸部北海航海保障中心天津航標(biāo)處2019 年度物業(yè)及食堂服務(wù)項(xiàng)目公開招標(biāo)文件 第 57 頁 1凡因執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的一切爭議雙方應(yīng)當(dāng)通過平等協(xié)商解決協(xié) 商不成提交有管轄權(quán)的人民法院解決 2 雙方就本合同及本合同的履行發(fā)生爭議后及在爭議處理過程中雙方均不應(yīng)因 爭議的發(fā)生而改變或終止本合同的履行爭議被最終裁決后除因裁決而改變合 同相應(yīng)條款的履行外其他內(nèi)容仍應(yīng)按合同繼續(xù)嚴(yán)格履行 第十三條協(xié)議的生效 除另有約定外本協(xié)議自簽訂之日起生效 第十四條其他 甲方允許乙方工作人員在其食堂就餐的服務(wù)人員 每人每月須向甲方繳納550 元 伙食費(fèi) 附件1 采購需求書 本協(xié)議一式肆份甲方執(zhí)二份乙方執(zhí)二份 本合同未盡事宣以招標(biāo)文件及乙方投標(biāo)文件為準(zhǔn) 甲方蓋章 法人或授權(quán)代理人簽字或蓋章 日期 乙方蓋章 法人或授權(quán)代理人簽字或蓋章 日期 交通運(yùn)輸部北海航海保障中心天津航標(biāo)處2019 年度物業(yè)及食堂服務(wù)項(xiàng)目公開招標(biāo)文件 第 58 頁 第五部分 投標(biāo)文件格式 一第一階段技術(shù)標(biāo)投標(biāo)文件格式說明 1第一階段技術(shù)標(biāo)投標(biāo)文件是供應(yīng)商在投標(biāo)文件遞交截止時間前提交的資 格證件技術(shù)等文件 2第一階段技術(shù)標(biāo)投標(biāo)文件須分正本副本單獨(dú)裝訂密封 3第一階段技術(shù)標(biāo)投標(biāo)文件中不得包含投標(biāo)價格及任何與投標(biāo)價格相關(guān)的 內(nèi)容或暗示 4下述附件說明除下述附件外投標(biāo)人還可在投標(biāo)文件中附有招標(biāo)文件 評分因素及評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)所要求的各項(xiàng)方案及證明材料以及投標(biāo)人認(rèn)為有利于中標(biāo) 的其他資料由投標(biāo)人自行編制 交通運(yùn)輸部北海航海保障中心天津航標(biāo)處2019 年度物業(yè)及食堂服務(wù)項(xiàng)目公開招標(biāo)文件 第 59 頁 正本副本 投 標(biāo) 文 件 技術(shù)標(biāo) 項(xiàng)目名稱 項(xiàng)目編號 投標(biāo)人名稱 投標(biāo)人地址 法定代表人 投標(biāo)人代表 日期 交通運(yùn)輸部北海航海保障中心天津航標(biāo)處2019 年度物業(yè)及食堂服務(wù)項(xiàng)目公開招標(biāo)文件 第 60 頁 附件1 投 標(biāo) 書 致天津泰達(dá)工程管理咨詢有限公司 根據(jù)貴方為天津市 項(xiàng)目的投標(biāo)邀請項(xiàng)目編 號 投標(biāo)人代表 姓名職務(wù)經(jīng)正式授權(quán)并代表投 標(biāo)人 投標(biāo)人名稱地址提交下述文件正本 份 副本 份投標(biāo)文件電子版光盤 份 1 資格部分 11 營業(yè)執(zhí)照等資格證明文件 12 法定代表人授權(quán)書 13 無重大違法記錄聲明 2 技術(shù)部分 21 商務(wù)要求點(diǎn)對點(diǎn)應(yīng)答表 22 技術(shù)要求點(diǎn)對點(diǎn)應(yīng)答表 23 項(xiàng)目實(shí)施方案 3 商務(wù)部分不含報(bào)價 31 近三年主要相關(guān)項(xiàng)目業(yè)績一覽表 32 服務(wù)承諾及培訓(xùn)內(nèi)容 33 中小企業(yè)聲明函 4 其他部分 41 真誠投標(biāo)承諾書 42 承諾書 據(jù)此函簽字代表宣布同意如下 1 投標(biāo)人將按招標(biāo)文件的規(guī)定履行合同責(zé)任和義務(wù) 2 投標(biāo)人已詳細(xì)審查全部招標(biāo)文件 包括更正公告以及全部參考資料和所有交通運(yùn)輸部北海航海保障中心天津航標(biāo)處2019 年度物業(yè)及食堂服務(wù)項(xiàng)目公開招標(biāo)文件 第 61 頁 附件我們完全理解并認(rèn)為本招標(biāo)文件公平公正不存在傾向性內(nèi)容 3 本項(xiàng)目自開標(biāo)之日起有效期為 50 個工作日 4 如投標(biāo)人在投標(biāo)有效期內(nèi)撤回投標(biāo)文件 投標(biāo)保證金將被采購代理機(jī)構(gòu)沒 收 5 投標(biāo)人同意提供按照采購代理機(jī)構(gòu)可能要求的與招標(biāo)有關(guān)的一切數(shù)據(jù)或 資料完全理解采購代理機(jī)構(gòu)不一定要接受最低價的投標(biāo)或參與的任何投標(biāo) 6 與本次招投標(biāo)有關(guān)的一切正式往來通訊請寄 地 址 郵政編碼 電 話 傳 真 投標(biāo)人代表姓名職務(wù) 投標(biāo)人名稱公章 日期 年 月 日 投標(biāo)人代表簽字 交通運(yùn)輸部北海航海保障中心天津航標(biāo)處2019 年度物業(yè)及食堂服務(wù)項(xiàng)目公開招標(biāo)文件 第 62 頁 附件2 資格證明文件 資格證明文件內(nèi)容由供應(yīng)商自行編制 包括但不限于營業(yè)執(zhí)照副本稅務(wù)登記證副本資質(zhì)證書副本依法繳納 稅收和社會保障資金的良好記錄證明 年度財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告或基本開戶銀行出具的 資信證明授權(quán)代理人身份證等關(guān)于供應(yīng)商資格證明文件 復(fù)印件須字跡清晰且證件須在年檢有效期內(nèi)并加蓋公章 交通運(yùn)輸部北海航海保障中心天津航標(biāo)處2019 年度物業(yè)及食堂服務(wù)項(xiàng)目公開招標(biāo)文件 第 63 頁 附件 3 法定代表人資格證明書 法定代表人參加投標(biāo)時使用 單位名稱 地址 法定代表人姓名 性別 職務(wù) 身份證號 系 的法定代表人前往參加 項(xiàng) 目項(xiàng)目編號 的投標(biāo)活動及簽署上述項(xiàng)目的投標(biāo)文件進(jìn)行合同 洽談簽署合同和處理與之有關(guān)的一切事務(wù) 特此證明 投標(biāo)人 蓋章 法定代表人 簽字或簽章 日期 年 月 日 法定代表人身份證正面 法定代表人身份證背面 交通運(yùn)輸部北海航海保障中心天津航標(biāo)處2019 年度物業(yè)及食堂服務(wù)項(xiàng)目公開招標(biāo)文件 第 64 頁 附件4 授權(quán)委托書 授 權(quán) 委 托 書 非法定代表人參加投標(biāo)時使用 本授權(quán)委托書聲明 本人 姓名系 投標(biāo)人名稱 的法定代表人 現(xiàn)授權(quán)委托 代理人單位名稱 的 姓名為我公司代理人以本公司名義參加 項(xiàng)目項(xiàng)目 編號 招標(biāo)的投標(biāo)活動其在投標(biāo)過程中所簽署的一切文件和處 理有關(guān)的一切事務(wù)我均予以承認(rèn) 代理人無轉(zhuǎn)委權(quán)特此委托 代理人簽字樣本 投標(biāo)人 公章 法定代表人 簽字或簽章 日期 年 月 日 代理人身份證正面 代理人身份證背面 交通運(yùn)輸部北海航海保障中心天津航標(biāo)處2019 年度物業(yè)及食堂服務(wù)項(xiàng)目公開招標(biāo)文件 第 65 頁 附件5 無重大違法記錄聲明 我單位現(xiàn)參與 項(xiàng)目項(xiàng)目編號 并作出如下聲明 我單位在參加本次政府采購活動前 3 年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記 錄 特此聲明 投標(biāo)單位公章 投標(biāo)人代表簽字 年 月 日 注重大違法記錄是指供應(yīng)商因違法經(jīng)營受到刑事處罰或者責(zé)令停產(chǎn)停業(yè) 吊銷許可證或者執(zhí)照較大數(shù)額罰款等行政處罰 交通運(yùn)輸部北海航海保障中心天津航標(biāo)處2019 年度物業(yè)及食堂服務(wù)項(xiàng)目公開招標(biāo)文件 第 66 頁 附件6 商務(wù)要求點(diǎn)對點(diǎn)應(yīng)答表 項(xiàng)目名稱 項(xiàng)目編號 序號 名稱 招標(biāo)要求 投標(biāo)應(yīng)答 偏離說明 備注 付款方式 1 付款方式 質(zhì)量要求 1 質(zhì)量要求 服務(wù)要求 1 服務(wù)期 2 服務(wù)地點(diǎn) 注 1 不如實(shí)填寫負(fù)偏離情況的投標(biāo)文件將視為虛假材料 2 項(xiàng)目要求指招標(biāo)文件中規(guī)定的具體要求 3 投標(biāo)應(yīng)答指投標(biāo)人的實(shí)際情況 4 偏離說明指項(xiàng)目要求與投標(biāo)應(yīng)答之間的不同之處 投標(biāo)人代表簽字 職務(wù)日期 投標(biāo)人名稱公章 交通運(yùn)輸部北海航海保障中心天津航標(biāo)處2019 年度物業(yè)及食堂服務(wù)項(xiàng)目公開招標(biāo)文件 第 67 頁 附件7 技術(shù)要求點(diǎn)對點(diǎn)應(yīng)答表 項(xiàng)目名稱 項(xiàng)目編號 序號 招標(biāo)要求 投標(biāo)應(yīng)答 偏離說明 備注 1 2 注 1 不如實(shí)填寫偏離情況的投標(biāo)文件將視為虛假材料 2 招標(biāo)要求指招標(biāo)文件中規(guī)定的具體要求投標(biāo)應(yīng)答指投標(biāo)文件的具體內(nèi) 容 3 偏離說明指招標(biāo)要求與投標(biāo)應(yīng)答之間的不同之處 4 投標(biāo)人在上表的投標(biāo)應(yīng)答中必須列出具體數(shù)值或內(nèi)容 如投標(biāo)人未應(yīng)答或 只注明符合 滿足等類似無具體內(nèi)容的表述將被視為不符合招標(biāo)文件要 求投標(biāo)人自行承擔(dān)由此造成的一切后果 投標(biāo)人代表簽字 職務(wù)日期 投標(biāo)人名稱公章 交通運(yùn)輸部北海航海保障中心天津航標(biāo)處2019 年度物業(yè)及食堂服務(wù)項(xiàng)目公開招標(biāo)文件 第 68 頁 附件8 項(xiàng)目實(shí)施方案 由投標(biāo)人自行編制 交通運(yùn)輸部北海航海保障中心天津航標(biāo)處2019 年度物業(yè)及食堂服務(wù)項(xiàng)目公開招標(biāo)文件 第 69 頁 附件9 近三年主要相關(guān)項(xiàng)目業(yè)績一覽表 項(xiàng)目名稱 項(xiàng)目編號 序號 用戶單位名稱 項(xiàng)目內(nèi)容 實(shí)施地點(diǎn) 聯(lián)系人及 聯(lián)系方式 項(xiàng) 目 起 止時間 合同 金額 備注若招標(biāo)文件第二部分要求提供投標(biāo)人實(shí)施能力的投標(biāo)人所列業(yè)績應(yīng) 按其要求將證明材料按順序附后 投標(biāo)人代表簽字 職務(wù)日期 投標(biāo)人名稱公章 交通運(yùn)輸部北海航海保障中心天津航標(biāo)處2019 年度物業(yè)及食堂服務(wù)項(xiàng)目公開招標(biāo)文件 第 70 頁 附件10 服務(wù)承諾 服務(wù)承諾由投標(biāo)人提供如項(xiàng)目涉及到投標(biāo)人提供培訓(xùn)則還應(yīng)將培訓(xùn)內(nèi) 容附于技術(shù)標(biāo)內(nèi) 投標(biāo)人代表簽字 職務(wù)日期 投標(biāo)人名稱公章 交通運(yùn)輸部北海航海保障中心天津航標(biāo)處2019 年度物業(yè)及食堂服務(wù)項(xiàng)目公開招標(biāo)文件 第 71 頁 附件11 中小企業(yè)聲明函 本公司鄭重聲明 根據(jù) 政府采購促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展暫行辦法 財(cái)庫 2011 181號的規(guī)定本公司為請?zhí)顚懼行托⌒臀⑿推髽I(yè)即本 公司同時滿足以下條件 1 根據(jù)工業(yè)和信息化部國家統(tǒng)計(jì)局國家發(fā)展和改革委員會財(cái)政部關(guān) 于印發(fā)中小企業(yè)劃型標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的通知工信部聯(lián)企業(yè)2011300號規(guī)定的 劃分標(biāo)準(zhǔn)本公司為請?zhí)顚懼行托⌒臀⑿推髽I(yè) 2 本公司參加單位的項(xiàng)目采購活動提供本企業(yè)制造的貨物 由 本企業(yè)承擔(dān)工程提供服務(wù)或者提供其他 請?zhí)顚懼行托⌒臀⑿?企業(yè)制造的貨物本條所稱貨物不包括使用大型企業(yè)注冊商標(biāo)的貨物 本公司對上述聲明的真實(shí)性負(fù)責(zé)如有虛假將依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任 企業(yè)名稱蓋公章 日 期 交通運(yùn)輸部北海航海保障中心天津航標(biāo)處2019 年度物業(yè)及食堂服務(wù)項(xiàng)目公開招標(biāo)文件 第 72 頁 附件12 殘疾人福利性單位聲明函 本單位鄭重聲明根據(jù)財(cái)政部 民政部 中國殘疾人聯(lián)合會關(guān)于促進(jìn)殘疾人 就業(yè)政府采購政策的通知 財(cái)庫2017141 號的規(guī)定本單位為符合條件 的殘疾人福利性單位本單位參加本項(xiàng)目采購活動由本單位向采購人提供服務(wù) 本單位對上述聲明的真實(shí)性負(fù)責(zé)如有虛假將依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任 投標(biāo)人名稱 日期 年 月 日 注 1 中標(biāo)供應(yīng)商為殘疾人福利性單位的將隨中標(biāo)結(jié)果同時公告其殘疾人福 利性單位聲明函 接受社會監(jiān)督 交通運(yùn)輸部北海航海保障中心天津航標(biāo)處2019 年度物業(yè)及食堂服務(wù)項(xiàng)目公開招標(biāo)文件 第 73 頁 附件13 真誠投標(biāo)承諾書 天津泰達(dá)工程管理咨詢有限公司 本投標(biāo)人愿意參與 項(xiàng)目 項(xiàng)目編號 的投標(biāo)并作出如下承諾 1 未與其他任何公司個人達(dá)成固定價格的協(xié)議 2 在投標(biāo)撤回之前不做以下任何事項(xiàng) 1向采購人以外的人員泄漏投標(biāo)情況 2與其他參與本次投標(biāo)的人達(dá)成可能限制競爭的協(xié)議 3為影響投標(biāo)而向有關(guān)招標(biāo)當(dāng)事者提供金錢物質(zhì)及服務(wù) 3 保證所投產(chǎn)品來自合法的供貨渠道若中標(biāo)則有義務(wù)向采購人提供其需 要的有效書面證明材料如果提供非法渠道的商品視為欺詐根據(jù)中華人民 共和國消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法承擔(dān)商品價值雙倍的賠償同時承擔(dān)采購人依據(jù)現(xiàn)行 的國家法律法規(guī)追究的其他責(zé)任 4 保證遞交的投標(biāo)文件不提供虛假材料 否則接受政府采購法第七十七條規(guī) 定的處罰列入不良行為記錄名單一至三年內(nèi)禁止參加政府采購活動以下材 料或情形之一不實(shí)的均視為提供虛假材料 1投標(biāo)價格 2服務(wù)期 3業(yè)績 4資格文件 5技術(shù)響應(yīng) 6服務(wù)及履約情況 特此承諾 投標(biāo)人代表簽字 職務(wù)日期 投標(biāo)人名稱公章 交通運(yùn)輸部北海航海保障中心天津航標(biāo)處2019 年度物業(yè)及食堂服務(wù)項(xiàng)目公開招標(biāo)文件 第 74 頁 附件14 承諾書 我單位現(xiàn)參加 項(xiàng)目項(xiàng)目編號 并作出如下承諾 我單位不存在中華人民共和國政府采購法實(shí)施條例國務(wù)院令第 658 號第18條中 單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股 管理關(guān)系的不同供應(yīng)商 不得參加同一合同項(xiàng)下的政府采購活動 的情形如若出現(xiàn)以上情況一經(jīng)查 實(shí)視為無效投標(biāo)并接受相應(yīng)處罰 特此承諾 投標(biāo)單位公章 投標(biāo)人代表簽字 年 月 日交通運(yùn)輸部北海航海保障中心天津航標(biāo)處2019 年度物業(yè)及食堂服務(wù)項(xiàng)目公開招標(biāo)文件 第 75 頁 二第二階段商務(wù)標(biāo)投標(biāo)文件格式說明 1第二階段商務(wù)標(biāo)投標(biāo)文件須分正本和副本單獨(dú)裝訂密封 2所有價格應(yīng)按供應(yīng)商須知所規(guī)定的貨幣單位填寫所報(bào)價格真實(shí)準(zhǔn)確 無誤 交通運(yùn)輸部北海航海保障中心天津航標(biāo)處2019 年度物業(yè)及食堂服務(wù)項(xiàng)目公開招標(biāo)文件 第 76 頁 正本副本 投 標(biāo) 文 件 商務(wù)標(biāo) 項(xiàng)目名稱 項(xiàng)目編號 投標(biāo)人名稱 投標(biāo)人地址 法定代表人 投標(biāo)人代表 日期 交通運(yùn)輸部北海航海保障中心天津航標(biāo)處2019 年度物業(yè)及食堂服務(wù)項(xiàng)目公開招標(biāo)文件 第 77 頁 附件1 報(bào)價書 致天津泰達(dá)工程管理咨詢有限公司 根據(jù)貴方為 項(xiàng)目項(xiàng)目編號 的 投標(biāo)邀請簽字代表 姓名職務(wù)經(jīng)正式授權(quán)并代表投標(biāo)人 投標(biāo)人名稱地址提交下述文件正本 份副本 份和電子版 份 1 開標(biāo)一覽表 開 標(biāo) 一 覽 表 序號 項(xiàng)目名稱 服務(wù)期限 質(zhì)量 投標(biāo)價 元 1 合計(jì) 人民幣大寫 元整 ￥ 2 報(bào)價明細(xì)表 據(jù)此函簽字代表宣布同意如下 1投標(biāo)人已經(jīng)對全部價格進(jìn)行了認(rèn)真核對保證本報(bào)價真實(shí)準(zhǔn)確無誤 并承擔(dān)本價格所對應(yīng)本項(xiàng)目的一切責(zé)任和義務(wù) 2兩個階段投標(biāo)文件一一對應(yīng)不可分割共同構(gòu)成我方對本項(xiàng)目的所 有承諾 投標(biāo)人代表簽字 職務(wù)日期 投標(biāo)人名稱公章 交通運(yùn)輸部北海航海保障中心天津航標(biāo)處2019 年度物業(yè)及食堂服務(wù)項(xiàng)目公開招標(biāo)文件 第 78 頁 附件2 報(bào)價明細(xì)表 項(xiàng)目名稱 項(xiàng)目編號 單位元 序 號 服務(wù)項(xiàng)目名稱 服務(wù)期 限年 服務(wù)地點(diǎn) 服務(wù)質(zhì) 量承諾 投標(biāo)報(bào) 價 元 年 1 天津航標(biāo)處處院辦公樓 及其附屬建筑 場院衛(wèi)生 保潔及食堂操作服務(wù) 1 天津市濱海新區(qū) 塘沽區(qū)永太路 243 號 ￥ 2 天津港航標(biāo)管理站和船 舶管理中心辦公樓及其 附屬建筑 場院衛(wèi)生保潔 服務(wù) 天津市濱海新區(qū) 塘沽區(qū)南疆路增 1 號 ￥ 3 上古林航標(biāo)管理站辦公 樓及其附屬建筑 場院衛(wèi) 生保潔及食堂操作服務(wù) 天津市濱海新區(qū) 大港區(qū)上古林 ￥ 4 臨港航標(biāo)管理站食堂操 作服務(wù) 天津市濱海新區(qū) 船閘水深信號臺 ￥ 年費(fèi)用總投標(biāo)報(bào)價合計(jì)1+2+3+4 ￥ 注本報(bào)價明細(xì)表中所列服務(wù)名稱或服務(wù)項(xiàng)目須與技術(shù)標(biāo)中所列服務(wù)項(xiàng)目 明細(xì)一致不得有缺漏項(xiàng) 投標(biāo)人代表簽字 職務(wù)日期 投標(biāo)人名稱公章 中標(biāo)后所用表格格式 預(yù)付款銀行保函參考 根據(jù)項(xiàng)目要求中標(biāo)后開具 致 合同簽訂人以下簡稱采購人 被擔(dān)保人 投標(biāo)人名稱 以下簡稱 投 標(biāo)人 參加 項(xiàng)目項(xiàng)目編號 的投標(biāo)活 動 投標(biāo)人須向采購人提交總額為幣種以文字和數(shù)字表示的保函金額的銀 行保函以保證投標(biāo)人將正確和忠實(shí)的履行所述的合同條款 我行 銀行名稱 根據(jù)投標(biāo)人的要求無條件地和不可撤銷地同意作為第 一責(zé)任人而不僅僅作為保證人 保證在收到采購人的第一次要求就支付給采購人 不超過幣種以文字和數(shù)字表示的保函金額的金額我行無權(quán)反對和不需要 先向投標(biāo)人索賠 我行進(jìn)而同意雙方同意的對將要履行的合同條款或合同文件的更改增補(bǔ) 或修改均不能免除我行在本保函下的任何責(zé)任我行在此表示上述更改增補(bǔ)或 修改無需通知我行 本保函從投標(biāo)人收到合同預(yù)付款起直至項(xiàng)目驗(yàn)收合格后30 日內(nèi)有效 擔(dān)保人公章 法定代表人或經(jīng)正式授權(quán)的代表人姓名簽字或簽章 擔(dān)保人的經(jīng)營地址 擔(dān)保人的聯(lián)系人及聯(lián)系電話 出具日期 年 月 日 交通運(yùn)輸部北海航海保障中心天津航標(biāo)處2019 年度物業(yè)及食堂服務(wù)項(xiàng)目公開招標(biāo)文件 第 80 頁 履 約 保 證 金 保 函參考 根據(jù)項(xiàng)目要求中標(biāo)后開具 致 合同簽訂人以下簡稱采購人 被擔(dān)保人 投標(biāo)人名稱 以下簡稱 投 標(biāo)人 參加 項(xiàng)目項(xiàng)目編號 的投標(biāo)活動 本保函作為投標(biāo)人在該項(xiàng)目的投標(biāo)活動中 依據(jù)其中標(biāo)內(nèi)容與采購人所簽訂 的合同的履約保證金 我擔(dān)保人 擔(dān)保人名稱 以下簡稱 擔(dān) 保人 愿無條件地不可撤銷地具結(jié)此保函并承諾作為擔(dān)保人并以投標(biāo)人的 名義向采購人出具總額為 以文字和 數(shù)字表示的保證金金額 即相當(dāng)于合同價格的 的保函 我擔(dān)保人或其后繼者和其受讓人在收到采購人第一次書面宣布投標(biāo)人違反 了合同規(guī)定后就不爭辯地?zé)o條件地?zé)o追索地向采購人支付保函限額之內(nèi)的 一筆或數(shù)筆款項(xiàng)而采購人無需證明或說明要求的原因理由 本保函從合同簽訂日起生效直至合同履約并經(jīng)驗(yàn)收合格日止 擔(dān)保人公章 法定代表人或經(jīng)正式授權(quán)的代表人姓名簽字或簽章 擔(dān)保人的經(jīng)營地址 擔(dān)保人的聯(lián)系人及聯(lián)系電話 出具日期 年 月 日 驗(yàn) 收 書 項(xiàng)目編號 項(xiàng)目名稱 采購人名稱 中標(biāo)供應(yīng)商名稱 中標(biāo)金額元 履約保證金金額元 驗(yàn)收日期 是否同意退還 履約保證金 采購人驗(yàn)收意見 經(jīng)辦人簽字須有二位經(jīng)辦人簽字確認(rèn) 采購人蓋章 日期 年 月 日 備注或其他說明 備注 1后附驗(yàn)收書附表為驗(yàn)收書的必要組成部分項(xiàng)目驗(yàn)收后須將驗(yàn)收 書及驗(yàn)收書附表內(nèi)容填寫完整后一并提交 2驗(yàn)收書及驗(yàn)收書附表一式五份采購人兩份采購代理機(jī)構(gòu)兩 份中標(biāo)供應(yīng)商一份 第 82 頁 驗(yàn)收書附表 驗(yàn)收項(xiàng) 合同內(nèi)容 履行情況 填寫合格 不合格 或詳細(xì)描述履行情 況 服務(wù)內(nèi)容 服務(wù)期限 注 1此附表中服務(wù)方案等內(nèi)容由中標(biāo)供應(yīng)商根據(jù)所完成項(xiàng)目據(jù)實(shí)填寫 2采購人依據(jù)招投標(biāo)文件對此附表中供應(yīng)商填寫內(nèi)容進(jìn)行核實(shí)并根據(jù)實(shí) 際情況填寫履行情況 中標(biāo)供應(yīng)商公章 采購人公章