| 天津市濱海新區(qū)公安局物業(yè)服務(wù)采購項目 (項目編號:PYGP-2019-C-0135)成交公告 受 天津市濱海新區(qū)公安局機(jī)關(guān) 委托，天津磐宇招標(biāo)有限公司 以 單一來源 方式,對 天津市濱海新區(qū)公安局物業(yè)服務(wù)采購項目 實施政府采購。現(xiàn)將成交結(jié)果公布如下： 一、項目名稱和編號 1.項目名稱：天津市濱海新區(qū)公安局物業(yè)服務(wù)采購項目 2.項目編號：PYGP-2019-C-0135 二、成交信息 采購結(jié)果列表 | 包號 | 中標(biāo)（成交）金額(萬元) | 供應(yīng)商名稱 | 供應(yīng)商地址 | | 第1包 | 180 | 深圳市明喆物業(yè)管理有限公司 | 華富街道深南大道1006號深圳國際創(chuàng)新中心A座24樓 | 詳細(xì)商品信息列表 | 商品名稱 | 規(guī)格型號 | 服務(wù)要求 | 計量單位 | 數(shù)量 | 單價(萬元) | 總價(萬元) | | 天津市濱海新區(qū)公安局物業(yè)服務(wù)采購項目 | 天津市濱海新區(qū)公安局物業(yè)服務(wù)采購 | 需保潔員12人，秩序維護(hù)員32人，維修工3人，會議服務(wù)員及前臺接待員3人，食堂服務(wù)人員26人。2019年4月-2019年6月提供24小時綜合物業(yè)服務(wù)。 | 項 | 1.0 | 180 | 180 | 三、評標(biāo)委員會成員名單 陳志遠(yuǎn)、紀(jì)瑞峰、范典功（采購人代表） 四、項目聯(lián)系人及聯(lián)系方式 1.聯(lián)系人： 劉老師 2.聯(lián)系電話：022-88391127 五、采購人的名稱、地址和聯(lián)系方式 1.采購人名稱：天津市濱海新區(qū)公安局機(jī)關(guān) 2.采購人地址：天津市濱海新區(qū)永封街23號 3.采購人聯(lián)系人和聯(lián)系電話：杭老師:18622158583 六、采購代理機(jī)構(gòu)的名稱、地址和聯(lián)系方式 1.采購代理機(jī)構(gòu)名稱：天津磐宇招標(biāo)有限公司 2.采購代理機(jī)構(gòu)地址：天津市河西區(qū)洞庭路美年廣場4號樓1912 3.采購代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話：022-88391127 七、代理費(fèi)用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及金額 代理費(fèi)用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 本項目一次性收取代理服務(wù)費(fèi)￥8000元整。 代理費(fèi)用收費(fèi)金額(元) 8000 八、質(zhì)疑、投訴方式 參與本項目政府采購活動的供應(yīng)商認(rèn)為成交結(jié)果使自己的合法權(quán)益受到損害的，可以在成交結(jié)果公告期限屆滿之日起7個工作日內(nèi)，以書面形式向天津市濱海新區(qū)公安局機(jī)關(guān)、天津磐宇招標(biāo)有限公司提出質(zhì)疑，逾期不予受理。供應(yīng)商對質(zhì)疑答復(fù)不滿意的，或者采購人、采購代理機(jī)構(gòu)未在規(guī)定期限內(nèi)作出答復(fù)的，供應(yīng)商可以在質(zhì)疑答復(fù)期滿后15個工作日內(nèi)，向天津市濱海新區(qū)財政局提出投訴，逾期不予受理。 九、未通過資格審查投標(biāo)人的名稱和其不符合項 被推薦潛在投標(biāo)人名單和推薦理由 采購人和評審專家推薦意見 十、成交結(jié)果公告期限 結(jié)果的公告期限為1個工作日。 十一、單一來源文件公告 采購文件：PYGP-2019-C-0135天津市濱海新區(qū)公安局物業(yè)服務(wù)采購項目（終版）.pdf 天津磐宇招標(biāo)有限公司 2019年4月10日 |
pygp-2019-c-0135天津市濱海新區(qū)公安局物業(yè)服務(wù)采購項目（終版）.pdf
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天津市濱海新區(qū)公安局
物業(yè)服務(wù)采購項目
PYGP2019C0135
單一來源文件
采購代理機(jī)構(gòu)天津磐宇招標(biāo)有限公司
2019年03月?天津市濱海新區(qū)公安局物業(yè)服務(wù)采購項目 PYGP2019C0135 單一來源
目 錄
第一部分 單一來源協(xié)商邀請函1
第二部分 單一來源項目要求5
第三部分 單一來源協(xié)商須知23
第四部分 合同草案37
第五部分 響應(yīng)文件格式40?天津市濱海新區(qū)公安局物業(yè)服務(wù)采購項目 PYGP2019C0135 單一來源
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第一部分 單一來源協(xié)商邀請函
受天津市濱海新區(qū)公安局 委托天津磐宇招標(biāo)有限公司將以單一來源采購方式對 天津市濱海新區(qū)公
安局物業(yè)服務(wù)采購項目實施政府采購
一項目名稱和編號
一項目名稱?天津市濱海新區(qū)公安局物業(yè)服務(wù)采購項目
二項目編號PYGP2019C0135
二項目內(nèi)容
天津市濱海新區(qū)公安局采購物業(yè)服務(wù)需保潔員12人秩序維護(hù)員32人維修工3人會議服務(wù)
員及前臺接待員3人食堂服務(wù)人員26人具體詳見項目需求書
三項目預(yù)算
人民幣?197000000元 大寫壹佰玖拾柒萬元整
四項目需要落實的政府采購政策
一按照財政部關(guān)于在政府采購活動中查詢及使用信用記錄有關(guān)問題的通知財庫2016
125 號的要求根據(jù)響應(yīng)文件開啟當(dāng)日響應(yīng)文件開啟時間之前信用中國網(wǎng)站
wwwcreditchinagovcn中國政府采購網(wǎng)wwwccgpgovcn的信息對列入失信被執(zhí)行人
重大稅收違法案件當(dāng)事人名單政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單及其他不符合中華人民共和國政府
采購法第二十二條規(guī)定條件的供應(yīng)商拒絕參與政府采購活動同時對信用信息查詢記錄和證據(jù)進(jìn)行打
印存檔
五供應(yīng)商資質(zhì)要求
一供應(yīng)商須具備中華人民共和國政府采購法第二十二條第一款規(guī)定的條件提供以下材料
1 營業(yè)執(zhí)照副本或事業(yè)單位法人證書或民辦非企業(yè)單位登記證書或社會團(tuán)體法人登記證書或基金會
法人登記證書復(fù)印件并加蓋公章
2 財務(wù)狀況報告等相關(guān)材料提供2017年度或2018年經(jīng)第三方會計師事務(wù)所審計的企業(yè)財務(wù)報告
掃描件應(yīng)包括完整的審計報告和財務(wù)報表或提交響應(yīng)文件截止日期前近3個月內(nèi)銀行出具的資信證明?天津市濱海新區(qū)公安局物業(yè)服務(wù)采購項目 PYGP2019C0135 單一來源
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復(fù)印件并加蓋公章
3 提供2019年至少1個月的依法繳納稅收和社會保險費(fèi)的相關(guān)證明材料復(fù)印件并加蓋公章
4 提交響應(yīng)文件截止日前3年在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明截至提交響應(yīng)文件截止
日成立不足3年的供應(yīng)商可提供自成立以來無重大違法記錄的書面聲明
二供應(yīng)商須由法定代表人或其授權(quán)的委托代理人參加協(xié)商供應(yīng)商若為法定代表人參加協(xié)商須
提供法定代表人身份證明原件如身份證護(hù)照供應(yīng)商若為被授權(quán)的委托代理人參加協(xié)商須提供法
定代表人資格證明書法人代表授權(quán)書須由法定代表人簽字或蓋章和被授權(quán)人身份證原件
三供應(yīng)商如為外地企業(yè)須提供天津市物業(yè)管理行政主管部門備案的備案資料證明提供資料證明
復(fù)印件并加蓋供應(yīng)商公章
四本項目不接受聯(lián)合體參加協(xié)商供應(yīng)商須提供非聯(lián)合體協(xié)商聲明函
六獲取單一來源文件的時間期限地點(diǎn)方式及單一來源文件售價
一獲取單一來源文件的時間期限
2019年04月08日
二獲取單一來源文件的地點(diǎn)
天津市河西區(qū)洞庭路16號美年廣場4號樓1912
三獲取單一來源文件的方式
為保證開票信息的準(zhǔn)確性請投標(biāo)人獲取招標(biāo)文件時提供營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件
四單一來源文件售價
人民幣￥300元本需以現(xiàn)金形式支付文件一經(jīng)售出概不退費(fèi)
五特別提示
供應(yīng)商參與本項目前須在天津市政府采購網(wǎng)進(jìn)行注冊否則將會影響參與政府采購活動
注冊網(wǎng)址httptjgpcztjgovcn和httpccgptianjingovcn
七提交響應(yīng)文件截止時間及提交響應(yīng)文件地點(diǎn)
一提交響應(yīng)文件時間
2019年04月08日 1330至1400
二提交響應(yīng)文件截止時間?天津市濱海新區(qū)公安局物業(yè)服務(wù)采購項目 PYGP2019C0135 單一來源
3
2019年04月08日 1400
三提交響應(yīng)文件地點(diǎn)
天津磐宇招標(biāo)有限公司
四提交方式
供應(yīng)商須在提交響應(yīng)文件截止時間前將滿足單一來源文件要求的紙質(zhì)版響應(yīng)文件詳見第三部分單
一來源須知及第四部分響應(yīng)文件格式遞交到指定地點(diǎn)并領(lǐng)取響應(yīng)文件遞交回執(zhí)單
八響應(yīng)文件開啟時間及地點(diǎn)
1響應(yīng)文件開啟時間2019年04月08日 1400
2響應(yīng)文件開啟地點(diǎn) 天津磐宇招標(biāo)有限公司第二評標(biāo)室
九采購代理機(jī)構(gòu)項目聯(lián)系人及聯(lián)系方式
一聯(lián)系人劉老師
二聯(lián)系方式02288391127
十采購人的名稱地址和聯(lián)系方式
一采購人名稱 ?天津市濱海新區(qū)公安局
二采購人地址 天津市濱海新區(qū)永封街23號
三采購人聯(lián)系人和聯(lián)系電話杭老師18622158583
十一采購代理機(jī)構(gòu)的名稱地址聯(lián)系方式及開戶信息
一采購代理機(jī)構(gòu)名稱天津磐宇招標(biāo)有限公司
二采購代理機(jī)構(gòu)地址天津市河西區(qū)洞庭路16號美年廣場4號樓1912
三采購代理機(jī)構(gòu)郵政編碼電子郵箱聯(lián)系方式
1郵政編碼300200
2電子郵箱infotjpygpcom
3對外辦公時間工作日900120014001700
4 服務(wù)熱線
1單一來源文件咨詢 招投標(biāo)部 02288391127
2財務(wù)往來咨詢 財 務(wù) 部 02288391128?天津市濱海新區(qū)公安局物業(yè)服務(wù)采購項目 PYGP2019C0135 單一來源
4
3質(zhì)疑受理 技 術(shù) 部 02288391126
四采購代理機(jī)構(gòu)開戶信息
1單位名稱天津磐宇招標(biāo)有限公司
2開戶銀行中國民生銀行大沽南路支行
3銀行帳號698198982
天津磐宇招標(biāo)有限公司
2019年03月29日?天津市濱海新區(qū)公安局物業(yè)服務(wù)采購項目 PYGP2019C0135 單一來源
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第二部分 單一來源項目要求
本項目已按照財政部門要求在天津市政府采購網(wǎng)上發(fā)布單一來源公示現(xiàn)公示期已滿特就本項目
具體實施與供應(yīng)商進(jìn)行協(xié)商
一商務(wù)要求
一報價要求
1 協(xié)商報價以人民幣填列
2 供應(yīng)商的報價應(yīng)包括服務(wù)人員的工資必須符合天津市最低工資標(biāo)準(zhǔn)社會保險費(fèi)及公積金
福利費(fèi)加班費(fèi)服裝費(fèi)用清潔及維修工具費(fèi)清潔耗材費(fèi)衛(wèi)生間客用品洗手液卷紙擦手紙
值班室床上用品清洗費(fèi)用消殺費(fèi)用外墻清洗化糞池清掏及垃圾外運(yùn)室內(nèi)綠植租擺費(fèi)管理費(fèi)利
潤稅金等為完成單一來源文件規(guī)定全部任務(wù)所需的一切應(yīng)有費(fèi)用并分別單列供應(yīng)商所報價格為該項目
完成并驗收合格的最終優(yōu)惠價格
3驗收及相關(guān)費(fèi)用由供應(yīng)商負(fù)責(zé)
二服務(wù)要求
1 服務(wù)期限2019年4月2019年6月提供24小時綜合物業(yè)服務(wù)特殊情況以合同為準(zhǔn)
2服務(wù)地點(diǎn) ?天津市濱海新區(qū)公安局
3成交后在服務(wù)管理過程中發(fā)生的任何問題包括經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任均由成交供應(yīng)商一方承擔(dān)與采
購人無關(guān)
4成交供應(yīng)商投入本項目的服務(wù)人員在工作時間內(nèi)須統(tǒng)一服裝服裝費(fèi)用由成交供應(yīng)商承擔(dān)
5本項目中使用的耗材和工具費(fèi)用由成交供應(yīng)商承擔(dān)
6為維護(hù)采購人利益成交供應(yīng)商須按照采購人要求對需要保密的事項及內(nèi)容進(jìn)行保密
7本項目服務(wù)人員具有高素質(zhì)無刑事犯罪檢索記錄
8所有食堂服務(wù)人員需具有在有效期內(nèi)的健康證響應(yīng)文件里需提供健康證復(fù)印件加蓋公章
9具體需求詳見項目需求書
三付款方式按月支付采購人在每月15日前經(jīng)雙方考核達(dá)標(biāo)后支付上一月服務(wù)費(fèi)特殊情
況以合同為準(zhǔn)
四單一來源協(xié)商保證金與履約保證金的遞交與退還?天津市濱海新區(qū)公安局物業(yè)服務(wù)采購項目 PYGP2019C0135 單一來源
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1本項目收取單一來源協(xié)商保證金?8000元整 大寫捌仟元整
1遞交方式電匯或銀行轉(zhuǎn)賬且供應(yīng)商應(yīng)從基本賬戶匯轉(zhuǎn)出的匯轉(zhuǎn)款作為保證金匯
款備注PYGP2019C0135保證金若供應(yīng)商以個人名義匯款的我公司概不接受
2單一來源協(xié)商保證金遞交至
單位名稱天津磐宇招標(biāo)有限公司
開戶銀行民生銀行大沽南路支行
銀行帳號698198982
注單一來源協(xié)商保證金應(yīng)從供應(yīng)商的基本賬戶匯出并注明用途協(xié)商項目聯(lián)系人及電話以便
查對核實交納單一來源協(xié)商保證金單位名稱必須與參加單一來源響應(yīng)的供應(yīng)商名稱一致單一來源協(xié)商
保證金未能到帳的供應(yīng)商其響應(yīng)文件按無效響應(yīng)處理
3提交時間供應(yīng)商最遲于提交響應(yīng)文件截止時間前將單一來源協(xié)商保證金電匯或轉(zhuǎn)賬至采購代
理機(jī)構(gòu)指定賬戶同時將遞交保證金后獲取的電子回單匯款憑證等相關(guān)證明裝訂在響應(yīng)文件正副本
中由采購代理機(jī)構(gòu)開具的保證金收據(jù)可在提交響應(yīng)文件截止前領(lǐng)取提交響應(yīng)文件時須準(zhǔn)備好收據(jù)原件
備驗
4未按規(guī)定提交單一來源協(xié)商保證金的供應(yīng)商將被視為未在實質(zhì)上響應(yīng)單一來源文件其響應(yīng)
文件將被拒絕
注未按規(guī)定遞交單一來源協(xié)商保證金是指未按指定時間前到賬未按指定金額提交未按指定方式
提交單一來源協(xié)商保證金
2 單一來源協(xié)商保證金的退還
1單一來源協(xié)商結(jié)束后天津磐宇招標(biāo)有限公司將根據(jù)以下情況辦理單一來源協(xié)商保證金的退還
工作
① 對單一來源協(xié)商過程中依法作為無效響應(yīng)供應(yīng)商報價超出項目預(yù)算而造成的流標(biāo)等在單一來
源協(xié)商結(jié)束后五個工作日內(nèi)向供應(yīng)商退還單一來源協(xié)商保證金?天津市濱海新區(qū)公安局物業(yè)服務(wù)采購項目 PYGP2019C0135 單一來源
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②采購合同簽定后五個工作日內(nèi)退還成交供應(yīng)商的單一來源協(xié)商保證金
2單一來源協(xié)商保證金退還一律按供應(yīng)商提交單一來源協(xié)商保證金時的路徑銀行帳號由銀行予
以無息返還供應(yīng)商應(yīng)承擔(dān)銀行按規(guī)定收取的單一來源協(xié)商保證金退還的相關(guān)費(fèi)用且應(yīng)按照代理公司通知
及時提交收據(jù)等相關(guān)材料因供應(yīng)商未及時提交相關(guān)材料導(dǎo)致單一來源協(xié)商保證金退還延遲的代理機(jī)構(gòu)
不承擔(dān)任何責(zé)任及費(fèi)用
3有下列情形之一的單一來源協(xié)商保證金不予退還
1供應(yīng)商在提交響應(yīng)文件截止時間后撤回響應(yīng)文件的
2供應(yīng)商在響應(yīng)文件中提供虛假材料的
3除因不可抗力或單一來源認(rèn)可的情形以外成交供應(yīng)商不與采購人簽訂合同的
4供應(yīng)商未按照單一來源文件規(guī)定向采購代理機(jī)構(gòu)支付服務(wù)費(fèi)的
4本項目不收取履約保證金
六驗收方法及標(biāo)準(zhǔn)
按照采購合同的約定和現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)對每一項技術(shù)服務(wù)安全標(biāo)準(zhǔn)的履約
情況進(jìn)行確認(rèn)必要時采購人有權(quán)邀請參加第三方機(jī)構(gòu)參與驗收參與驗收第三方機(jī)構(gòu)的意見作為驗收
書的參考資料一并存檔驗收結(jié)束后應(yīng)當(dāng)出具驗收書列明各項標(biāo)準(zhǔn)的驗收情況及項目總體評價由驗
收雙方共同簽署
二技術(shù)要求
一供應(yīng)商須承諾所提供的服務(wù)人員及耗材符合國家相關(guān)強(qiáng)制性規(guī)定交貨時采購人有權(quán)要求供
應(yīng)商出具所提供的服務(wù)人員及耗材符合上述規(guī)定的證明文件
二根據(jù)中華人民共和國勞動合同法及其他法律法規(guī)的要求本項目成交供應(yīng)商須與實施服務(wù)
的人員簽訂勞動合同按國家及天津市相關(guān)政策規(guī)定支付工資加班費(fèi)和福利費(fèi)繳納社會保險及住房
公積金等
三本項目不接受贈品或者與采購無關(guān)的其他商品服務(wù)供應(yīng)商亦不得以采購人要求實施前述饋
贈回扣等行為?天津市濱海新區(qū)公安局物業(yè)服務(wù)采購項目 PYGP2019C0135 單一來源
8
四供應(yīng)商為本項目配備的技術(shù)人員須具備國家相關(guān)部門頒發(fā)的在有效期內(nèi)的資質(zhì)證書項目實施
過程中保證持證上崗供應(yīng)商須提供本項目相關(guān)技術(shù)人員職稱認(rèn)證資格及參與項目經(jīng)歷
五供應(yīng)商按照項目需求中的要求須在響應(yīng)文件中對所投項目組織有效的管理機(jī)構(gòu)以及實施方
案包含規(guī)章制度應(yīng)急預(yù)案等管理人員配備進(jìn)度措施服務(wù)承諾等提供詳細(xì)的技術(shù)文件
六具體需求詳見項目需求書
三購買單一來源文件
供應(yīng)商應(yīng)在接到通知后到天津磐宇招標(biāo)有限公司天津市河西區(qū)洞庭路16號美年廣場4號樓1912
購買單一來源文件
四響應(yīng)文件的遞交
按照規(guī)定的時間供應(yīng)商須攜帶全部紙質(zhì)響應(yīng)文件1正2副和電子版響應(yīng)文件U盤到天津
磐宇招標(biāo)有限公司第 開標(biāo)室天津市河西區(qū)洞庭路16號美年廣場4號樓1912參加協(xié)商
五協(xié)商過程及成交供應(yīng)商的產(chǎn)生辦法
一協(xié)商小組首先對供應(yīng)商所提供服務(wù)中涉及國家強(qiáng)制性技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的符合性進(jìn)行評定經(jīng)評定符合
國家強(qiáng)制性技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的供應(yīng)商可進(jìn)入?yún)f(xié)商階段否則為無效響應(yīng)
二不能滿足單一來源文件中任何一條實質(zhì)性要求或經(jīng)協(xié)商小組認(rèn)定有重大偏離的響應(yīng)文件不進(jìn)
入價格協(xié)商階段
三協(xié)商小組和供應(yīng)商代表在實質(zhì)性條款服務(wù)要求以及合同草案條款不變的基礎(chǔ)上可進(jìn)行價格
協(xié)商
四成交供應(yīng)商確定辦法供應(yīng)商響應(yīng)文件全部滿足單一來源文件實質(zhì)性要求報價滿足采購人要
求且在采購人承受范圍內(nèi)即為成交供應(yīng)商
六響應(yīng)文件編制要求
本項目須提交響應(yīng)文件1正2副和電子版一份U盤供應(yīng)商編寫的響應(yīng)文件須嚴(yán)格按照單一
來源文件的規(guī)定格式編制響應(yīng)文件表格可按同樣格式擴(kuò)展紙型均須采用A4紙型裝訂方式膠裝
必須編制目錄每一頁均需編輯頁號中間不得丟頁少頁
七其他注意事項?天津市濱海新區(qū)公安局物業(yè)服務(wù)采購項目 PYGP2019C0135 單一來源
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一協(xié)商后不接受供應(yīng)商及與供應(yīng)商有關(guān)的任何一方主動遞交的材料協(xié)商小組要求提供的除外
二供應(yīng)商應(yīng)在響應(yīng)文件中對所提供的服務(wù)進(jìn)行點(diǎn)對點(diǎn)應(yīng)答并逐一做出具體響應(yīng)協(xié)商小組對供
應(yīng)商提交的點(diǎn)對點(diǎn)應(yīng)答表響應(yīng)情況進(jìn)行審查
八項目需求書
一項目背景
天津濱海新區(qū)公安局辦公樓位于天津市濱海新區(qū)開發(fā)區(qū)永豐街23號地上11層地下2層建筑
面積37535平方米根據(jù)濱海新區(qū)公安局兩會期間以及2019年上半年維穩(wěn)工作5+2白加黑工作的部
署要求物業(yè)公司需要在2019年4月6月期間提供24小時綜合物業(yè)服務(wù)全力做好后勤保障服務(wù)
二物業(yè)投入人員崗位及每個崗位的需要人數(shù)
序號 崗位名稱 人數(shù) 要求
是否接受
退休人員
工作時間
1 保潔員 12人
女性50歲以下
男性60歲以下
花卉養(yǎng)護(hù)人員必須
為男性
否
八小時工作制
1800600 含
中間休息時間
2 秩序維護(hù)員 32人 男性45歲以下
否
八小時工作制
24小時服務(wù)三
班倒
3 維修工 3人
男性50歲以下
具有電工證高
低壓證均可一般
維修工要求低壓
證員工至少1
人持有電梯管理員
否
八小時工作制
1800600?天津市濱海新區(qū)公安局物業(yè)服務(wù)采購項目 PYGP2019C0135 單一來源
10
證
4
會議服務(wù)員前臺接待
員
3人
女性165CM以
上30歲以下大
專以上學(xué)歷
否
八小時工作制
1800600
5 食堂服務(wù)人員
26人
后廚人員男女不
限50歲以下食
堂所有人員必須有
健康證
否
八小時工作制
1800600
小計
76人
三服裝工具及耗材
投標(biāo)單位負(fù)責(zé)費(fèi)用物業(yè)服務(wù)人員的延時加班費(fèi)用4個小時服裝費(fèi)用清潔及維修工具清潔
耗材衛(wèi)生間客用品洗手液卷紙擦手紙值班室床上用品清洗費(fèi)用消殺費(fèi)用外墻清洗化糞
池清掏及垃圾外運(yùn)室內(nèi)綠植租擺費(fèi)用由投標(biāo)單位負(fù)責(zé)此部分費(fèi)用包含在報價中以上所有費(fèi)用由投
標(biāo)單位承擔(dān)
四具體工作要求
一清潔保潔日常服務(wù)內(nèi)容及要求
1保潔服務(wù)內(nèi)容標(biāo)準(zhǔn)
類別 項目 內(nèi)容 標(biāo)準(zhǔn) 頻次
日常保
潔
公共衛(wèi)
生間
地面保潔消毒
干凈整潔無雜物堆放衛(wèi)生
間內(nèi)應(yīng)貼有保潔清掃記錄以
備查閱
2次日
墻面隔板門面清
潔
干凈整潔無明顯污漬 2次周?天津市濱海新區(qū)公安局物業(yè)服務(wù)采購項目 PYGP2019C0135 單一來源
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類別 項目 內(nèi)容 標(biāo)準(zhǔn) 頻次
廁具清潔消毒 干凈整潔 1次日
手盆臺面鏡面清
潔
干凈整潔 2次日
放水閥紙架紙簍
便器內(nèi)外保潔
干凈整潔 2次周
門窗 整潔無明顯灰塵 1次周
紙架 提供衛(wèi)生用紙不可空置 隨時
紙簍 按時清理不得超過23 2次日
空氣
空氣清新無異味合理使用
除味劑
適時使用
首層大
堂
地面牽塵濕拖除
污漬
無污漬干凈 隨時牽塵
大堂地墊地氈清潔 無污漬無灰塵 2次周
玻璃3米以下清
潔
潔凈明亮 1次周
地腳線清潔裝飾物
清潔
無塵潔凈 1次周
附屬設(shè)施及綠植養(yǎng)
護(hù)
潔凈 1次周
電梯及
電梯廳
地面牽塵除污漬 無污漬干凈 1次日
不銹鋼表面 潔凈明亮 1次日每周不銹鋼?天津市濱海新區(qū)公安局物業(yè)服務(wù)采購項目 PYGP2019C0135 單一來源
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類別 項目 內(nèi)容 標(biāo)準(zhǔn) 頻次
上油處理1次
垃圾桶
按時清理內(nèi)部垃圾不超過桶
體的23
2次日隨時清理
公共區(qū)
域
地面濕拖纖塵 干凈整潔無水漬污漬
1次日濕拖隨時纖
塵
空氣 定時通風(fēng)無異味 適時
桌椅 干凈整潔無污漬 撣塵1次周
紙簍清理 按時清理 2次日
室內(nèi)附屬設(shè)施 干凈無污漬 1次周
辦公區(qū)
公共走廊 干凈整潔無污漬 隨時纖塵
公共衛(wèi)生間 干凈無異味
按日常保潔要求進(jìn)
行
辦公室垃圾清理 干凈無滿溢 1次日
值班室
地面濕拖 干凈整潔無水漬污漬 1次日濕拖
垃圾清理 干凈無滿溢 1次日
空氣 定時通風(fēng)無異味 適時
床上用品床單被
罩枕套等
干凈整潔無污漬無異味 每天更換一次
消殺 定期消殺 無鼠患等 1次季度
樓道及
公共走
地面清掃濕拖 干凈明亮 2次日
玻璃3米以下清 潔凈明亮 1次周?天津市濱海新區(qū)公安局物業(yè)服務(wù)采購項目 PYGP2019C0135 單一來源
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類別 項目 內(nèi)容 標(biāo)準(zhǔn) 頻次
廊 潔
附屬設(shè)施 潔凈 1次周
樓梯扶手清潔 無污漬無塵 1次周
地下車
庫
車庫清潔 潔凈 1次日
DNA 實
驗室
清潔 根據(jù)采購方要求 根據(jù)采購方要求
其他 員工儀容儀表
帶牌上崗 在崗期間
衣物整潔服裝統(tǒng)一 在崗期間
禮貌服務(wù) 在崗期間
配飾適宜 在崗期間
定期保
潔服務(wù)
大樓全部玻璃清洗 潔凈明亮 1次季度
外墻清洗 潔凈無污漬無蜘蛛網(wǎng) 1次季度
化糞池抽吸及垃圾外運(yùn)此兩項
服務(wù)包含在費(fèi)用中由相應(yīng)的專
業(yè)車輛外運(yùn)到專業(yè)管理地點(diǎn)
清運(yùn)現(xiàn)場干凈整潔 1次月
2保潔服務(wù)要求
內(nèi)容要求 標(biāo)準(zhǔn)
1 對管轄物業(yè)范圍所有場所和物品的立
面平面無規(guī)則面
不留死角的進(jìn)行定期或不定期的清潔做到全天候
全方位保潔特別是衛(wèi)生間要做到按保潔作業(yè)要求
定人定點(diǎn)定時巡查監(jiān)督管理?天津市濱海新區(qū)公安局物業(yè)服務(wù)采購項目 PYGP2019C0135 單一來源
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2做好垃圾的收集
統(tǒng)一放置到垃圾清運(yùn)點(diǎn)垃圾不過夜日產(chǎn)日清清
運(yùn)保證存放點(diǎn)無異味污水包括食堂潲水的清理
3定期殺滅蚊蠅鼠蟑螂螞蟻 做到無滋生源對螞蟻要做到及早發(fā)現(xiàn)及早滅殺
4建立環(huán)境衛(wèi)生管理制度 認(rèn)真落實環(huán)衛(wèi)設(shè)施齊備
5樓梯扶手大廳走廊吸煙區(qū)會
議室電梯間地下室天臺停車場庫 道路等所有公共區(qū)域
保持清潔無隨意堆放雜物和占用不見廢棄物污
漬衛(wèi)生間潔凈無異味及時清掃積水確保物業(yè)容
貌整潔
6值班室床上用品換洗
每天更換一次將換下來需要清洗的床上用品進(jìn)行分
類登記后交由專業(yè)清洗機(jī)構(gòu)進(jìn)行清洗消毒
二秩序維護(hù)服務(wù)內(nèi)容及要求
項目 內(nèi)容 標(biāo)準(zhǔn)
出
入
口
管
理
主出入口值守服務(wù)
辦公樓大廳南出入口進(jìn)行24小時雙崗值守一樓
電梯廳專人負(fù)責(zé)刷卡指引院區(qū)南出入口24小時
雙崗專人值守文明服務(wù)確認(rèn)來訪車輛人員
并做好登記院區(qū)西出口24小時雙崗專人值守
安全檢查 雙人雙崗24小時對進(jìn)出人員及物品進(jìn)行安檢
傳達(dá)保
安秩序
管理
公共區(qū)重點(diǎn)部位日常安全巡視 秩序維護(hù)員在執(zhí)勤中做到文明禮貌訓(xùn)練有素言
行規(guī)范認(rèn)真負(fù)責(zé)維護(hù)好該項目的秩序巡邏頻
次不少于1小時1次發(fā)現(xiàn)問題和隱患及時報告
突發(fā)事件5分鐘到達(dá)現(xiàn)場建立辦公樓區(qū)傳達(dá)
保安車輛道路及公共秩序等管理制度并認(rèn)真落
夜間重點(diǎn)檢查門窗關(guān)閉燈
具開關(guān)門禁門鎖開關(guān)完好狀況
洗手間樓梯間天臺等死角部位
有無人員隱藏?天津市濱海新區(qū)公安局物業(yè)服務(wù)采購項目 PYGP2019C0135 單一來源
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項目 內(nèi)容 標(biāo)準(zhǔn)
實確保辦公區(qū)安全和正常的工作環(huán)境嚴(yán)格驗證
登記杜絕閑雜人員進(jìn)入辦公樓區(qū)環(huán)境秩序
良好維護(hù)和保證防盜防火等報警監(jiān)控設(shè)備的正
常運(yùn)行對辦公區(qū)的安全狀況實行24小時監(jiān)控
監(jiān)控記錄保持完整監(jiān)控中心收到火情險情及其
他異常情況報警信號后應(yīng)及時報警并通知相關(guān)
人員及時趕到現(xiàn)場進(jìn)行處理做好安全防范和日常
巡視工作及時發(fā)現(xiàn)和處理各種安全和事故隱患
迅速有效處置突發(fā)事件重點(diǎn)要害部位每小時至
少巡邏一次發(fā)現(xiàn)違法違章行為應(yīng)及時制止道
路暢通各種車輛停放有序無堵塞交通現(xiàn)象不
影響行人通行
接受各崗的報告協(xié)助處理
各種突發(fā)情況
突發(fā)異
常情況
處理
建立24小時應(yīng)急小分隊處置應(yīng)
急突發(fā)事件
發(fā)現(xiàn)及時報告及時
及時發(fā)現(xiàn)同時要有突發(fā)事件
的工作預(yù)案
問題發(fā)現(xiàn)不超過12小時
及時報告并記錄
重大事件報告時限不超過10分鐘普通事件報告
時限不超過24小時記錄及時準(zhǔn)確率100
及時處理及全程跟蹤備案
全程處理跟蹤率100零小問題處理時限不超過
12小時
儀容
儀表
著裝統(tǒng)一整潔儀表端莊
站立行走姿勢端正?天津市濱海新區(qū)公安局物業(yè)服務(wù)采購項目 PYGP2019C0135 單一來源
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項目 內(nèi)容 標(biāo)準(zhǔn)
裝備佩帶齊全有效
佩帶工作牌
服務(wù)
態(tài)度
微笑服務(wù)禮貌用語
服務(wù)主動熱情
工作
紀(jì)律
按規(guī)定填寫各記錄表格做到記錄真實字跡整潔
工作時間不得脫崗
工作時間禁止喝酒抽煙吃東西
工作環(huán)境衛(wèi)生清潔桌面抽屜無雜物
工作
技能
熟悉報警系統(tǒng)
熟悉設(shè)備的操作
熟悉崗位工作規(guī)章制度和流程
三日常維修服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)維修工具由供應(yīng)商提供維修耗材由采購人負(fù)責(zé)
項目 內(nèi)容 標(biāo)準(zhǔn)
房屋日常
養(yǎng)護(hù)維修
辦公樓區(qū)房屋地面墻臺面及吊頂
門窗樓梯通風(fēng)道等的日常養(yǎng)護(hù)維修
確保辦公樓區(qū)房屋的完好等
級和正常使用墻面磚地坪地磚
平整不起殼無遺缺碎裂或隔熱板
有斷裂缺損的應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)安
排專項修理對房屋共用部位進(jìn)行日
常管理和維修養(yǎng)護(hù)維修養(yǎng)護(hù)記錄完
整根據(jù)房屋實際使用情況和使用年
限定期檢查房屋的安全狀況做好?天津市濱海新區(qū)公安局物業(yè)服務(wù)采購項目 PYGP2019C0135 單一來源
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檢查記錄發(fā)現(xiàn)問題及時向綜合組報
告提出方案或建議經(jīng)綜合組同意
后組織實施遇緊急情況時應(yīng)采取
必要的應(yīng)急措施及時完成各項零星
維修任務(wù)零修合格率100一般維
修任務(wù)不超過24小時
綜
合
維
修
臺
階
方磚
及步
道
梯級面無破損
每日巡檢及時提示2日內(nèi)維
修 墻面踢腳無脫落或破損
門
窗
玻璃
玻璃無破損
門窗框變形玻璃破損12小時內(nèi)
解決如因特殊原因未按時間解決需
向甲方說明
密封良好無透氣現(xiàn)象 窗戶玻璃透氣3日內(nèi)解決
鎖具開啟靈活 鎖具損壞當(dāng)日解決
門窗開啟靈活 更換門窗配件2日內(nèi)解決
扶手
欄桿
無銹蝕 欄桿銹蝕2日解決
無開焊現(xiàn)象 欄桿開焊2日解決
其他
照明燈具無損壞
每日巡檢發(fā)現(xiàn)損壞24小時內(nèi)
解決
衛(wèi)生間潔具水龍頭等 發(fā)現(xiàn)損壞2日內(nèi)解決
供暖設(shè)施 發(fā)現(xiàn)損壞12小時解決?天津市濱海新區(qū)公安局物業(yè)服務(wù)采購項目 PYGP2019C0135 單一來源
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上下水設(shè)施 發(fā)現(xiàn)損壞12小時解決
日常維修養(yǎng)護(hù)計
劃及實施細(xì)則
制定房屋本體及相關(guān)配套設(shè)施
設(shè)備的日常養(yǎng)護(hù)計劃及實施細(xì)則
計劃合理落實到位各系統(tǒng)運(yùn)
行正常協(xié)助采購方協(xié)調(diào)監(jiān)督維保單
位盡到保修責(zé)任
其他
照
明
器
具
每天清潔衛(wèi)生檢查外觀使
用狀態(tài)是否完好如有異常及時維修
更換檢查燈具照度的均勻度眩光
度頻閃度及電壓的變化影 響等情
況
每月重復(fù)上述內(nèi)容調(diào)整亮度
節(jié)約能源更換過熱配件避免短路
現(xiàn)象根據(jù)季節(jié)的變化合理調(diào)整燈光
工程的開機(jī)時間
1及時排除故障零星維修合
格率100
2加強(qiáng)日常維護(hù)檢修公共使用
的照明燈具線路開關(guān)保證完好
確保用電安全
3加強(qiáng)日常檢查巡視及時更換
燈具光源確保節(jié)日燈光的正常使用
定期檢測發(fā)現(xiàn)故障及時維修零星
維修及時率達(dá)到100小修不過夜
供
電
線
路
每周清潔衛(wèi)生檢查敷設(shè)環(huán)境
有無積水雜物供電電纜標(biāo)示是否
清晰脫落
每月重復(fù)上述內(nèi)容檢查線路
有無過熱現(xiàn)象檢查進(jìn)出線路接線裝
置是否完好
每年重復(fù)上述內(nèi)容檢測線路
絕緣電阻金屬支架電纜套管涂防
銹漆或瀝青
維修檔案 資料齊全管理完善每日有 記錄完整真實準(zhǔn)確真實準(zhǔn)確?天津市濱海新區(qū)公安局物業(yè)服務(wù)采購項目 PYGP2019C0135 單一來源
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設(shè)備運(yùn)行記錄巡檢記錄 無缺失
設(shè)備設(shè)施異常情
況發(fā)現(xiàn)報告與
處理
及時發(fā)現(xiàn)同時制定好突發(fā)事
件預(yù)案
巡檢部位設(shè)備發(fā)現(xiàn)不超過1個規(guī)定
的巡檢周期
及時報告并記錄
重大事件報告時限不超過10分鐘
普通事件報告時限不超過24小時記錄
及時準(zhǔn)確率100
及時處理及全程跟蹤備案
全程處理跟蹤率100零小問題處
理時限不超過12小時
其他工程標(biāo)準(zhǔn)
不涉及工程運(yùn)行工作
能耗管理最大限度節(jié)能
物業(yè)報修記錄完整全程可控
四食堂服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)
項目 內(nèi)容 標(biāo)準(zhǔn)
餐飲服
務(wù)
負(fù)責(zé)提供干警夜間加班工作餐夜宵的供應(yīng)
按采購方餐費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按時
提供就餐服務(wù)由乙方進(jìn)行原材料
采購甲方負(fù)責(zé)對乙方的采購情況
進(jìn)行監(jiān)督乙方負(fù)責(zé)食堂財務(wù)核算
食堂成本進(jìn)行控制同時保證菜品
質(zhì)量原材料采購費(fèi)用由采購人
負(fù)責(zé)
設(shè)備維
護(hù)
廚房設(shè)備維護(hù)
隨時保養(yǎng)檢修保證設(shè)備正常
使用
保潔服 餐廳保潔 桌椅地面等隨時保潔無明顯?天津市濱海新區(qū)公安局物業(yè)服務(wù)采購項目 PYGP2019C0135 單一來源
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項目 內(nèi)容 標(biāo)準(zhǔn)
務(wù) 油漬污漬空氣清新無異味
合理使用除味劑清潔劑保持優(yōu)
良的就餐環(huán)境
員工培
訓(xùn)
食堂管理服務(wù)人員培訓(xùn)
制定日常培訓(xùn)計劃落實好崗
前培訓(xùn)在崗培訓(xùn)培訓(xùn)管理人
員持證合格率100廚師持有中
式烹調(diào)師面點(diǎn)工持有中式面點(diǎn)師
證
五會議服務(wù)及前臺接待服務(wù)
項目 內(nèi)容 標(biāo)準(zhǔn)要求
會議服
務(wù)
接待服務(wù)會議前準(zhǔn)備
會議中服務(wù)和會議后整理
1要求服務(wù)熱情周到做到服務(wù)高端化規(guī)范化
標(biāo)準(zhǔn)化專業(yè)化
2負(fù)責(zé)會務(wù)的安排和服務(wù)及時向有關(guān)會務(wù)管理
辦公室通報會務(wù)安排情況
3負(fù)責(zé)會議登記和提前確認(rèn)工作確保會議如期
召開
4負(fù)責(zé)按會議召開的單位出席人數(shù)和召集的領(lǐng)導(dǎo)
職務(wù)決定會議的大小采取相應(yīng)的服務(wù)措施
5負(fù)責(zé)安排工作人員對會議室進(jìn)行布置保障會議
室整潔舒適
6負(fù)責(zé)在會議進(jìn)行期間巡查及時處理突發(fā)事件
確保會議順利進(jìn)行?天津市濱海新區(qū)公安局物業(yè)服務(wù)采購項目 PYGP2019C0135 單一來源
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前臺接
待
前臺接待 負(fù)責(zé)來訪人員登記確認(rèn)工作
六室內(nèi)綠植租擺服務(wù)
項
目
內(nèi)容 標(biāo)準(zhǔn)
室內(nèi)綠
植租擺
管理
負(fù)責(zé)花卉擺放及進(jìn)行日
常養(yǎng)護(hù)管理
室內(nèi)外植物租擺要考慮季節(jié)變化光照通風(fēng)特點(diǎn)選
擇擺放植還要考慮擺放能凈化空氣吸收有害氣體創(chuàng)造
賞心悅目的綠色植物植物品種要豐富植物種類齊全達(dá)
到一處一景觀的高貴大氣的視覺效果擺放花卉生長正常
修剪及時葉面干凈具有光澤無積塵無枯枝敗葉無
病蟲害無雜草盆器及托盤完好干凈托盤無積土植物
群落完整層次豐富黃土不外露有整體的觀賞效果達(dá)
到租擺合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
樓層 類型 數(shù)量盆
1樓
大型綠植 10
中型綠植 10
211樓
超大綠植 60
大型綠植 20
中型綠植 60
小型綠植 40
合計 200
七其他服務(wù)要求
1乙方全體工作人員上崗前必須簽署安全責(zé)任書和保密責(zé)任書對違反責(zé)任書事項的工作人員?天津市濱海新區(qū)公安局物業(yè)服務(wù)采購項目 PYGP2019C0135 單一來源
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甲方由權(quán)責(zé)令乙方辭退相關(guān)人員并追究相關(guān)責(zé)任
2人員應(yīng)保持相對穩(wěn)定不得隨意變更工作人員如有人員換崗和離職須提前10日向甲方告知
并在離職前補(bǔ)齊該崗位人員
3員工管理與培訓(xùn)
員工管
理與培
訓(xùn)
員工的配置 按照管理方案編制要求
員工管理
管理人員持證上崗率100專業(yè)技術(shù)人員持證上崗率
100項目經(jīng)理持有物業(yè)經(jīng)理上崗證工程人員持有電
工證餐飲廚師持有廚師證面點(diǎn)持有中式面點(diǎn)師證等
員工培訓(xùn)
制定日常培訓(xùn)計劃落實好崗前培訓(xùn)不少于5天在
崗培訓(xùn)每月至少培訓(xùn)一次培訓(xùn)合格率100
員工考核 有較為完善的考核制度責(zé)任到人標(biāo)準(zhǔn)可量化?天津市濱海新區(qū)公安局物業(yè)服務(wù)采購項目 PYGP2019C0135 單一來源
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第三部分 單一來源協(xié)商須知
A 說明
1 概述
11 根據(jù)中華人民共和國政府采購法中華人民共和國政府采購法實施條例和政府采購非
招標(biāo)采購方式管理辦法財政部令第74號等有關(guān)法律法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定本采購項目已具備采購條
件
12 本單一來源文件僅適用于單一來源邀請函中所敘述項目的采購
13 參與單一來源協(xié)商活動的所有各方對在參與協(xié)商過程中獲悉的國家商業(yè)和技術(shù)秘密以及其它
依法應(yīng)當(dāng)保密的內(nèi)容均負(fù)有保密義務(wù)違者應(yīng)對由此造成的后果承擔(dān)全部法律責(zé)任
2 定義
21 采購人系指本次協(xié)商活動的采購單位即天津市濱海新區(qū)公安局 采購代理機(jī)構(gòu)
系指組織本次協(xié)商活動的機(jī)構(gòu)即天津磐宇招標(biāo)有限公司
22 供應(yīng)商系指向采購代理機(jī)構(gòu)提交響應(yīng)文件的供應(yīng)商
23 貨物系指供應(yīng)商按單一來源規(guī)定須向采購人提供的各種形態(tài)和種類的物品包括原材料
燃料設(shè)備產(chǎn)品等備品備件工具手冊及其它有關(guān)技術(shù)資料和材料
24 服務(wù)系指單一來源規(guī)定供應(yīng)商須承擔(dān)的運(yùn)輸安裝調(diào)試技術(shù)協(xié)助校準(zhǔn)培訓(xùn)維修以
及其它類似的義務(wù)
3 解釋權(quán)
31 本次協(xié)商的最終解釋權(quán)屬于采購人采購代理機(jī)構(gòu)
32 本文件未作須知明示而又有相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的采購單位將對此解釋為依據(jù)有關(guān)法律法
規(guī)的規(guī)定
4 合格的供應(yīng)商
41 符合中華人民共和國政府采購法第二十二條供應(yīng)商參加政府采購活動應(yīng)當(dāng)具備的條件及其他?天津市濱海新區(qū)公安局物業(yè)服務(wù)采購項目 PYGP2019C0135 單一來源
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有關(guān)法律法規(guī)關(guān)于供應(yīng)商的有關(guān)規(guī)定有能力提供采購服務(wù)的供應(yīng)商
42 符合單一來源邀請函中關(guān)于供應(yīng)商資格要求實質(zhì)性要求的規(guī)定
43 關(guān)于聯(lián)合體參加協(xié)商
單一邀請函接受聯(lián)合體參加協(xié)商的
1兩個以上的自然人法人或者其他組織可以組成一個聯(lián)合體以一個供應(yīng)商的身份共同參加政
府采購
2聯(lián)合體各方均應(yīng)當(dāng)符合政府采購法第二十二條第一款規(guī)定的條件根據(jù)采購項目的特殊要
求規(guī)定供應(yīng)商特定條件的聯(lián)合體各方中至少應(yīng)當(dāng)有一方符合單一來源協(xié)商邀請函規(guī)定的供應(yīng)商資格
條件實質(zhì)性要求
3聯(lián)合體各方之間應(yīng)當(dāng)簽訂共同參加協(xié)商協(xié)議并在響應(yīng)文件內(nèi)提交明確約定聯(lián)合體主體及聯(lián)合
體各方承擔(dān)的工作和相應(yīng)的責(zé)任聯(lián)合體各方簽訂共同參加協(xié)商協(xié)議后不得再以自己名義單獨(dú)在同一項
目中參加協(xié)商也不得組成新的聯(lián)合體參加同一項目協(xié)商
4報名時應(yīng)以聯(lián)合體協(xié)議中確定的主體方名義報名
5聯(lián)合體參加協(xié)商的應(yīng)以主體方名義提交單一來源協(xié)商保證金如有對聯(lián)合體各方均具有
約束力
6由同一專業(yè)的單位組成的聯(lián)合體按照同一項資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級
7聯(lián)合體各方均為小型微型企業(yè)的各方均應(yīng)提供中小微企業(yè)聲明函中小微企業(yè)作為聯(lián)
合體一方參與政府采購活動且共同參加協(xié)商協(xié)議書中約定小型微型企業(yè)的協(xié)議合同金額占到聯(lián)
合體協(xié)議合同總金額30以上的應(yīng)附中小微企業(yè)的中小微企業(yè)聲明函
8聯(lián)合體各方應(yīng)當(dāng)共同與采購人簽訂采購合同就采購合同約定的事項對采購人承擔(dān)連帶責(zé)任
44 關(guān)于分公司參加協(xié)商
分公司作為供應(yīng)商參與本項目政府采購活動的應(yīng)提供具有法人資格的總公司的營業(yè)執(zhí)照副本掃描件
及法人企業(yè)授權(quán)書法人企業(yè)授權(quán)書須加蓋總公司公章總公司可就本項目或此類項目在一定范圍或時間?天津市濱海新區(qū)公安局物業(yè)服務(wù)采購項目 PYGP2019C0135 單一來源
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內(nèi)出具法人企業(yè)授權(quán)書已由總公司授權(quán)的總公司取得的相關(guān)資質(zhì)證書對分公司有效法律法規(guī)或者行
業(yè)另有規(guī)定的除外
45關(guān)于提供前期服務(wù)的供應(yīng)商
為采購項目提供整體設(shè)計規(guī)范編制或者項目管理監(jiān)理檢測等服務(wù)的供應(yīng)商不得再參加該采購
項目的其他采購活動
5 合格的服務(wù)
51 供應(yīng)商對所提供的服務(wù)應(yīng)當(dāng)享有合法的所有權(quán)沒有侵犯任何第三方的知識產(chǎn)權(quán)技術(shù)秘密等權(quán)
利而且不存在任何抵押留置查封等產(chǎn)權(quán)瑕疵如有第三方向采購人提出侵犯其專利權(quán)商標(biāo)權(quán)或其
它知識產(chǎn)權(quán)的主張該責(zé)任應(yīng)由供應(yīng)商承擔(dān)
52 除單一來源項目要求有特殊規(guī)定外供應(yīng)商提供的相關(guān)服務(wù)應(yīng)當(dāng)符合單一來源的要求并且
其質(zhì)量完全符合國家標(biāo)準(zhǔn)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或地方標(biāo)準(zhǔn)
53 系統(tǒng)軟件通用軟件必須是具有在中國境內(nèi)的合法使用權(quán)或版權(quán)的正版軟件涉及到第三方提
出侵權(quán)或知識產(chǎn)權(quán)的起訴及支付版稅等費(fèi)用由供應(yīng)商承擔(dān)所有責(zé)任及費(fèi)用
6 代理服務(wù)費(fèi)用
61 本項目一次性收取代理服務(wù)費(fèi)?8000元整成交供應(yīng)商須交納代理服務(wù)費(fèi)該費(fèi)用在接到代理機(jī)
構(gòu)通知后電匯至代理機(jī)構(gòu)對公賬戶待到賬后可憑匯款憑證成交通知書送達(dá)回執(zhí)領(lǐng)取成交通知書及代理
費(fèi)發(fā)票
62成交供應(yīng)商需將代理服務(wù)費(fèi)電匯至代理機(jī)構(gòu)對公賬戶待到賬后憑匯款憑證和成交通知書送達(dá)回
執(zhí)換取發(fā)票和成交通知書
63 無論協(xié)商過程中的做法和結(jié)果如何供應(yīng)商自行承擔(dān)所有與參加協(xié)商有關(guān)的費(fèi)用
7 信息發(fā)布
本項目需要公開的有關(guān)信息包括單一來源公示成交公告終止公告等與單一來源協(xié)商活動有關(guān)的
通知采購人采購代理機(jī)構(gòu)均將通過天津市政府采購網(wǎng)網(wǎng)址httptjgpcztjgovcn和
httpccgptianjingovcn公開發(fā)布?天津市濱海新區(qū)公安局物業(yè)服務(wù)采購項目 PYGP2019C0135 單一來源
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8 其他
本單一來源協(xié)商須知的條款如與單一來源協(xié)商邀請函單一來源項目要求就同一內(nèi)容的
表述不一致的以單一來源協(xié)商邀請函單一來源項目要求中規(guī)定的內(nèi)容為準(zhǔn)
B 單一來源文件說明
10 單一來源文件的構(gòu)成
101 單一來源文件由下述部分組成
1單一來源協(xié)商邀請函
2單一來源項目要求
3單一來源協(xié)商須知
4合同草案
5響應(yīng)文件格式
6本項目單一來源的更正公告內(nèi)容如有
102 除非有特殊要求單一來源文件不單獨(dú)提供采購項目使用地的自然環(huán)境氣候條件公用設(shè)施
等情況供應(yīng)商被視為熟悉上述與履行合同有關(guān)的一切情況
103單一來源項目要求加注★號條款為實質(zhì)性技術(shù)條款不得出現(xiàn)負(fù)偏離發(fā)生負(fù)偏離即做
無效響應(yīng)處理
104 除單一來源文件另有規(guī)定外單一來源文件中要求的每一項服務(wù)只允許一種服務(wù)應(yīng)答每一項
服務(wù)的采購數(shù)量不允許變更
11 單一來源文件的澄清和修改
111 提交響應(yīng)文件截止前采購單位需要對單一來源文件進(jìn)行補(bǔ)充或修改的將以書面更正公告形
式發(fā)布
112 更正公告的內(nèi)容為單一來源文件的組成部分當(dāng)單一來源文件與更正公告就同一內(nèi)容的表述不
一致時以最后發(fā)出的更正公告內(nèi)容為準(zhǔn)?天津市濱海新區(qū)公安局物業(yè)服務(wù)采購項目 PYGP2019C0135 單一來源
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113 單一來源文件的澄清答復(fù)修改或補(bǔ)充都應(yīng)由采購代理機(jī)構(gòu)以書面形式發(fā)布除此以外的其
他任何澄清修改方式及澄清修改內(nèi)容均屬無效不得作為應(yīng)答的依據(jù)由此導(dǎo)致的風(fēng)險由供應(yīng)商自行
承擔(dān)采購單位不承擔(dān)任何責(zé)任
114 關(guān)于更正公告回執(zhí)的要求
1如果項目需要發(fā)布更正公告我司工作人員將通過電話或郵件等通訊方式通知供應(yīng)商供應(yīng)商接
到通知后應(yīng)攜帶加蓋公章的更正公告回執(zhí)在提交響應(yīng)文件當(dāng)天同資格性檢查文件一并遞交當(dāng)天未
遞交更正公告回執(zhí)的按其視同默認(rèn)更正公告內(nèi)容處理
2更正公告回執(zhí)模板參照下文
更正公告回執(zhí)
今收到XXX項目項目編號XXX 的更正公告第 號我們將視此更正公告內(nèi)容為本項目單一來源的
組成部分并按整個單一來源文件的要求參加政府采購活動
特此證明
單位名稱公章
XX年XX月XX日
12 答疑會和踏勘現(xiàn)場
121 采購單位召開答疑會的所有供應(yīng)商應(yīng)按單一來源協(xié)商邀請函規(guī)定的時間地點(diǎn)參加答疑
會供應(yīng)商如不參加其風(fēng)險由供應(yīng)商自行承擔(dān)采購單位不承擔(dān)任何責(zé)任
122 采購單位組織踏勘現(xiàn)場的所有供應(yīng)商按單一來源協(xié)商邀請函規(guī)定的時間地點(diǎn)參加踏勘
現(xiàn)場活動供應(yīng)商如不參加其風(fēng)險由供應(yīng)商自行承擔(dān)采購單位不承擔(dān)任何責(zé)任
123 采購單位在答疑會或踏勘現(xiàn)場中口頭介紹的情況除經(jīng)天津磐宇招標(biāo)有限公司以更正公告
的形式通知外不構(gòu)成對單一來源文件的修改不作為供應(yīng)商編制響應(yīng)文件的依據(jù)
C 響應(yīng)文件的編制
13 要求
131 供應(yīng)商應(yīng)仔細(xì)閱讀單一來源文件的所有內(nèi)容按單一來源文件要求編制響應(yīng)文件以使其響應(yīng)?天津市濱海新區(qū)公安局物業(yè)服務(wù)采購項目 PYGP2019C0135 單一來源
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文件對單一來源文件做出實質(zhì)性響應(yīng)否則其響應(yīng)文件可能被拒絕供應(yīng)商須自行承擔(dān)由此引起的風(fēng)險
和責(zé)任
132 供應(yīng)商應(yīng)根據(jù)單一來源項目要求和響應(yīng)文件格式編制響應(yīng)文件保證其真實有效并承擔(dān)相應(yīng)
的法律責(zé)任
133 供應(yīng)商應(yīng)對響應(yīng)文件所提供的全部資料的真實性承擔(dān)法律責(zé)任并無條件接受采購單位對其中
任何資料進(jìn)行核實核對原件的要求采購單位核對發(fā)現(xiàn)有不一致或供應(yīng)商無正當(dāng)理由不按時提供原件
的按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行
14 協(xié)商語言及計量單位
141 供應(yīng)商和采購代理機(jī)構(gòu)就協(xié)商交換的文件和來往信件應(yīng)以中文書寫全部輔助材料及證明材
料均應(yīng)有中文文本并以中文文本為準(zhǔn)外文資料必須提供中文譯文并保證與原文內(nèi)容一致否則供應(yīng)
商將承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任除簽名蓋章專用名稱等特殊情形外以中文以外的文字表述的響應(yīng)文件協(xié)
商小組有權(quán)拒絕其響應(yīng)文件
142 除單一來源文件中另有規(guī)定外響應(yīng)文件所使用的計量單位均應(yīng)使用中華人民共和國法定計量
單位
15 響應(yīng)文件格式
151 供應(yīng)商應(yīng)按單一來源文件中提供的響應(yīng)文件格式完整填寫并按規(guī)定格式簽字蓋章因不按要求
編制而引起的后果由供應(yīng)商自行承擔(dān)
152 供應(yīng)商可對本單一來源文件單一來源項目要求所列的所有服務(wù)進(jìn)行應(yīng)答也可只對其中一
包或幾包的服務(wù)應(yīng)答若無特殊說明每一包的內(nèi)容不得分項應(yīng)答采購人原則上按照整包確定成交供應(yīng)
商
153 如響應(yīng)多個包的要求按包分別獨(dú)立制作響應(yīng)文件
154 響應(yīng)文件包括封面和目錄的每一頁從封面開始按阿拉伯?dāng)?shù)字123順序編制頁碼
16 協(xié)商報價?天津市濱海新區(qū)公安局物業(yè)服務(wù)采購項目 PYGP2019C0135 單一來源
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161 響應(yīng)書報價一覽表等各表中的報價若無特殊說明應(yīng)采用人民幣填報
162 協(xié)商報價是為完成單一來源文件規(guī)定的一切工作所需的全部費(fèi)用的最終優(yōu)惠價格
163 除單一來源項目要求中說明并允許外協(xié)商的每一個服務(wù)的單項報價以及采購項目的協(xié)商
總價均只允許有一個報價任何有選擇的報價采購單位均將予以拒絕
17 供應(yīng)商資格證明文件
供應(yīng)商必須提交證明其有資格進(jìn)行協(xié)商和有能力履行合同的文件作為響應(yīng)文件的一部分
1單一來源協(xié)商邀請函中規(guī)定的供應(yīng)商資格要求實質(zhì)性要求證明文件
2若國家及行業(yè)對協(xié)商項目有特殊資格要求的還須提供特殊資格證明文件
3供應(yīng)商法定代表人資格證明書及身份證復(fù)印件法定代表人授權(quán)書及被授權(quán)委托人身份證復(fù)印
件
4單一來源協(xié)商保證金繳納證明材料復(fù)印件
18 響應(yīng)文件
181 供應(yīng)商須提交證明其擬供服務(wù)符合單一來源文件規(guī)定的技術(shù)響應(yīng)文件作為響應(yīng)文件的一部分
182 上述文件可以是文字資料圖紙或數(shù)據(jù)并須提供
1服務(wù)范圍和內(nèi)容的詳細(xì)描述
2逐條對單一來源文件要求的技術(shù)規(guī)格進(jìn)行應(yīng)答并按單一來源文件所附格式完整地填寫技術(shù)
要求點(diǎn)對點(diǎn)應(yīng)答表說明自己所應(yīng)答的服務(wù)內(nèi)容與采購單位相應(yīng)要求的偏離情況
183 響應(yīng)文件中設(shè)備的性能指標(biāo)應(yīng)達(dá)到或優(yōu)于單一來源文件中所列技術(shù)指標(biāo)供應(yīng)商應(yīng)注意單一來
源文件中所列技術(shù)指標(biāo)僅列出了最低限度供應(yīng)商在技術(shù)要求點(diǎn)對點(diǎn)應(yīng)答表項目需求書要求的應(yīng)
答中必須列出具體數(shù)值或內(nèi)容如供應(yīng)商未應(yīng)答或只注明符合滿足等類似無具體內(nèi)容的表述
將被視為不符合單一來源文件要求供應(yīng)商自行承擔(dān)由此造成的一切后果
184響應(yīng)文件中須提供供應(yīng)商符合本項目執(zhí)行采購政策的相關(guān)證明材料
185響應(yīng)文件中還須按照單一來源文件規(guī)定的響應(yīng)文件格式提供報價表及相關(guān)分項一覽表?天津市濱海新區(qū)公安局物業(yè)服務(wù)采購項目 PYGP2019C0135 單一來源
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19 單一來源協(xié)商保證金
191 單一來源協(xié)商保證金應(yīng)當(dāng)以非現(xiàn)金形式提交
192 符合中華人民共和國政府采購法中華人民共和國政府采購法實施條例和政府采購
非招標(biāo)采購方式管理辦法財政部令第74號相關(guān)規(guī)定
20 響應(yīng)有效期
201 響應(yīng)有效期為響應(yīng)文件開啟之日起60天響應(yīng)書中規(guī)定的有效期短于單一來源文件規(guī)定的其
響應(yīng)文件將被拒絕
202 特殊情況下采購代理機(jī)構(gòu)可于響應(yīng)有效期滿之前向供應(yīng)商提出延長響應(yīng)有效期的要求答
復(fù)應(yīng)以書面形式進(jìn)行供應(yīng)商可以拒絕上述要求但不被沒收單一來源協(xié)商保證金對于同意該要求的供
應(yīng)商既不要求也不允許其修改響應(yīng)文件但將要求其延長單一來源協(xié)商保證金的有效期
21 響應(yīng)文件的簽署及規(guī)定
211 響應(yīng)文件應(yīng)按單一來源項目要求和響應(yīng)文件格式如實編寫未盡事宜可自行補(bǔ)充響
應(yīng)文件共包括資格審查技術(shù)和資信商務(wù)三部分三部分內(nèi)容裝訂成一冊響應(yīng)文件內(nèi)容不完整格式
不符合導(dǎo)致響應(yīng)文件被誤讀漏讀或者查找不到相關(guān)內(nèi)容的供應(yīng)商自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的風(fēng)險
212 供應(yīng)商按照供應(yīng)商須知的要求進(jìn)行并準(zhǔn)備紙質(zhì)響應(yīng)文件正本和副本和電子版文件紙質(zhì)響
應(yīng)文件須膠裝裝訂成冊在每一份響應(yīng)文件上要明確注明正本或副本字樣正本與副本如有差異
以正本為準(zhǔn)
213響應(yīng)文件正本須用不褪色的黑色墨水書寫或打印并由正式授權(quán)的供應(yīng)商代表簽字蓋章副本
可為正本的復(fù)印件
214響應(yīng)文件電子版文件須采用word2003無加密版格式內(nèi)容與紙質(zhì)版一致簽字蓋章除外
215除供應(yīng)商對錯處作必要修改外響應(yīng)文件中不得行間插字涂抹或增刪若有修改須由簽署響
應(yīng)文件的供應(yīng)商代表簽字和蓋章
216供應(yīng)商應(yīng)在響應(yīng)文件的封面上注明項目名稱項目編號供應(yīng)商名稱供應(yīng)商地址聯(lián)系電話?天津市濱海新區(qū)公安局物業(yè)服務(wù)采購項目 PYGP2019C0135 單一來源
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供應(yīng)商代表法定代表人正本或副本
D 響應(yīng)文件的提交
22響應(yīng)文件的密封和標(biāo)記
221供應(yīng)商應(yīng)將響應(yīng)文件正本和副本所有一起包封密封電子版U盤應(yīng)注明供應(yīng)商名稱夾
于響應(yīng)文件的正本中最終提交的響應(yīng)文件為一包
222 供應(yīng)商應(yīng)在密封包裝上注明項目名稱項目編號并注明于正式開啟之前指單一來源協(xié)商邀
請函中規(guī)定的響應(yīng)文件開啟日期及時間不準(zhǔn)啟封的字樣同時在密封處加蓋公章和法人章
223 供應(yīng)商應(yīng)在密封包裝注明供應(yīng)商名稱供應(yīng)商地址郵編聯(lián)系電話供應(yīng)商代表法定代表
人等內(nèi)容
224 如響應(yīng)文件由專人送交供應(yīng)商應(yīng)將響應(yīng)文件按本22條中的規(guī)定進(jìn)行密封和標(biāo)記后按單一
來源文件注明的時間和地址送至采購代理機(jī)構(gòu)
225 響應(yīng)文件未按單一來源文件規(guī)定要求密封和標(biāo)記的字跡模糊無法辨認(rèn)的采購代理機(jī)構(gòu)將拒
絕接受并對誤投或過早啟封概不負(fù)責(zé)
226電報電話傳真及其它形式的響應(yīng)文件概不接受
227一經(jīng)提交無論協(xié)商結(jié)果如何其響應(yīng)文件恕不退還
23遞交響應(yīng)文件的截止時間
231采購代理機(jī)構(gòu)在單一來源協(xié)商邀請函中規(guī)定的地址收到響應(yīng)文件的時間應(yīng)不遲于單一來源協(xié)商
邀請函中規(guī)定的截止時間
24遲交的響應(yīng)文件
按本須知第23條的規(guī)定采購代理機(jī)構(gòu)將拒絕并原封退回在其規(guī)定的截止時間后收到的響應(yīng)文件
25響應(yīng)文件的修改和撤銷
251供應(yīng)商在遞交響應(yīng)文件后可對其響應(yīng)文件進(jìn)行修改或撤回但采購代理機(jī)構(gòu)須在遞交響應(yīng)文件
截止時間之前收到該修改或撤銷的書面通知?天津市濱海新區(qū)公安局物業(yè)服務(wù)采購項目 PYGP2019C0135 單一來源
32
252供應(yīng)商的修改或撤回的書面通知應(yīng)按本須知第21條和第22條的規(guī)定進(jìn)行編制簽署密封
注上標(biāo)記和遞送并注明修改響應(yīng)文件或撤回響應(yīng)文件字樣
253在提交響應(yīng)文件截止時間之后供應(yīng)商不得對其響應(yīng)文件進(jìn)行修改
254供應(yīng)商不得在提交響應(yīng)文件截止時間起至響應(yīng)文件有效期屆滿前撤銷其響應(yīng)文件
E協(xié)商
26接收響應(yīng)文件
采購人和采購代理機(jī)構(gòu)將在單一來源文件規(guī)定的時間和地點(diǎn)接收供應(yīng)商的響應(yīng)文件
27 協(xié)商小組
271 協(xié)商小組成員由專家?guī)祀S機(jī)抽取的有關(guān)技術(shù)經(jīng)濟(jì)等方面的專家和采購人代表組成其中隨機(jī)
抽取的專家的人數(shù)不少于成員總數(shù)的三分之二
272 協(xié)商小組負(fù)責(zé)審查響應(yīng)文件是否符合單一來源文件的要求并進(jìn)行審查質(zhì)詢評估和比較
協(xié)商小組認(rèn)為必要時可向供應(yīng)商進(jìn)行質(zhì)詢
273 協(xié)商小組負(fù)責(zé)完成全部協(xié)商工作向采購人提出經(jīng)協(xié)商小組全體成員簽字的書面協(xié)商記錄
28 對響應(yīng)文件的審查和響應(yīng)性的確定
281 資格審查采購人代表依據(jù)法律法規(guī)和單一來源文件的規(guī)定對響應(yīng)文件中的供應(yīng)商資格證明
材料是否齊全進(jìn)行審查以確定供應(yīng)商是否具備參加協(xié)商資格
資格審查內(nèi)容
1 供應(yīng)商是否符合單一來源文件第一部分單一來源協(xié)商邀請函中五供應(yīng)商資格要求
實質(zhì)性要求
2 供應(yīng)商是否按照單一來源文件要求提交了單一來源協(xié)商保證金未按規(guī)定遞交單一來源協(xié)商
保證金是指未按指定時間前到賬未按指定金額提交未按指定方式提交單一來源協(xié)商保證
金
282 符合性檢查在對響應(yīng)文件進(jìn)行詳細(xì)評估之前協(xié)商小組對響應(yīng)文件的有效性完整性和響應(yīng)?天津市濱海新區(qū)公安局物業(yè)服務(wù)采購項目 PYGP2019C0135 單一來源
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程度進(jìn)行審查以確認(rèn)響應(yīng)文件是否實質(zhì)性響應(yīng)單一來源文件
283 對提交響應(yīng)文件截止時間后供應(yīng)商提交補(bǔ)交的資質(zhì)性文件協(xié)商時不予承認(rèn)響應(yīng)文件開啟
以后除協(xié)商小組要求提供外不接受供應(yīng)商及與供應(yīng)商有關(guān)的任何一方遞交的材料
284 實質(zhì)上沒有響應(yīng)單一來源要求的響應(yīng)文件將被拒絕供應(yīng)商不得通過修改或撤回不符合要求
的重大偏離而使其響應(yīng)文件有效
響應(yīng)文件如出現(xiàn)下列情況之一的響應(yīng)無效
1響應(yīng)文件中服務(wù)期不滿足單一來源文件要求的
2響應(yīng)有效期短于單一來源文件要求的
3不能滿足單一來源文件中任何一條實質(zhì)性要求或加注★號條款出現(xiàn)負(fù)偏離或經(jīng)協(xié)商小組認(rèn)
定有重大偏離的響應(yīng)文件或響應(yīng)文件內(nèi)容不符合相關(guān)強(qiáng)制性規(guī)定的
4法定代表人授權(quán)書不符合單一來源文件要求的
5除單一來源項目要求中說明并允許外單一來源文件中要求的每一項服務(wù)不是唯一服務(wù)響
應(yīng)的或響應(yīng)文件與單一來源文件要求的每一項服務(wù)的采購數(shù)量不一致的
6響應(yīng)文件未按照規(guī)定格式簽字或蓋章的
7協(xié)商報價超出采購預(yù)算且采購人不能支付的或經(jīng)協(xié)商小組認(rèn)定報價低于成本的
8除單一來源項目要求中說明并允許外響應(yīng)的每一個服務(wù)的單項報價以及采購項目的協(xié)商
總價存在多個報價或選擇性報價的
285 協(xié)商小組對確定為實質(zhì)上響應(yīng)的響應(yīng)文件進(jìn)行審核是否有計算上或累加上的算術(shù)錯誤修改
錯誤的原則如下
1響應(yīng)文件中報價一覽表內(nèi)容與響應(yīng)文件中其他部分報價不一致的以報價一覽表為準(zhǔn)
2響應(yīng)文件的大寫金額和小寫金額不一致的以大寫金額為準(zhǔn)總價金額與按單價匯總金額不一
致的以單價金額計算結(jié)果為準(zhǔn)單價金額小數(shù)點(diǎn)有明顯錯位的應(yīng)以總價為準(zhǔn)并修改單價對不同文
字文本響應(yīng)文件的解釋發(fā)生異議的以中文文本為準(zhǔn)?天津市濱海新區(qū)公安局物業(yè)服務(wù)采購項目 PYGP2019C0135 單一來源
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286 協(xié)商小組將要求供應(yīng)商按上述修改錯誤的方法調(diào)整協(xié)商報價供應(yīng)商同意后調(diào)整后的報價對
供應(yīng)商起約束作用如果供應(yīng)商不接受修改后的報價其響應(yīng)將被拒絕
287 報價如有漏項將被視為已包括在已報價的其他分項中成交后供應(yīng)商不得以任何理由要求
增加價格供應(yīng)商若不接受此價格其響應(yīng)文件將做無效處理
29 響應(yīng)文件的澄清
291 澄清有關(guān)問題為了有助于對響應(yīng)文件進(jìn)行審查評估和比較協(xié)商小組有權(quán)要求供應(yīng)商對響
應(yīng)文件中含義不明確同類問題表述不一致或者有明顯文字和計算錯誤的內(nèi)容作出必要的澄清說明或者
糾正供應(yīng)商有義務(wù)按照協(xié)商小組通知的時間地點(diǎn)指派供應(yīng)商代表人就相關(guān)問題進(jìn)行澄清
292 供應(yīng)商澄清說明答復(fù)或者補(bǔ)充的內(nèi)容須以書面形式并由供應(yīng)商法定代表人或其授權(quán)代理人
簽字或蓋章
293 供應(yīng)商的澄清說明答復(fù)或者補(bǔ)充應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)完成并不得超出響應(yīng)文件的范圍或?qū)?響應(yīng)內(nèi)容進(jìn)行實質(zhì)性的修改
294 澄清文件將作為響應(yīng)文件的一部分與響應(yīng)文件具有同等的法律效力
30 響應(yīng)文件的評估和比較
協(xié)商小組將根據(jù)單一來源文件確定的協(xié)商原則和協(xié)商方法對確定為實質(zhì)上響應(yīng)單一來源要求的響應(yīng)
文件進(jìn)行評估和比較
31 協(xié)商原則和協(xié)商方法
311 協(xié)商原則
1協(xié)商小組應(yīng)當(dāng)按照客觀公正審慎的原則根據(jù)單一來源規(guī)定的協(xié)商程序協(xié)商方法和協(xié)商
標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行獨(dú)立評審
2單一來源文件內(nèi)容違反國家有關(guān)強(qiáng)制性規(guī)定的協(xié)商小組應(yīng)當(dāng)停止協(xié)商并向采購人或者采購代
理機(jī)構(gòu)說明情況
3對單一來源文件中描述有歧義或前后不一致的地方協(xié)商小組有權(quán)進(jìn)行評判?天津市濱海新區(qū)公安局物業(yè)服務(wù)采購項目 PYGP2019C0135 單一來源
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312 協(xié)商程序
1響應(yīng)文件初審
協(xié)商小組按照本部分第26條的規(guī)定對供應(yīng)商的響應(yīng)文件進(jìn)行初步審查和響應(yīng)性確定不符合單一來
源文件要求的供應(yīng)商取消協(xié)商資格
2為了有助于對響應(yīng)內(nèi)容進(jìn)行審查評估和比較協(xié)商小組有權(quán)向供應(yīng)商詢問請供應(yīng)商澄清其響應(yīng)
內(nèi)容或就響應(yīng)內(nèi)容與供應(yīng)商進(jìn)行進(jìn)一步協(xié)商供應(yīng)商有責(zé)任按照采購代理機(jī)構(gòu)通知的時間地點(diǎn)指派專
人進(jìn)行答疑澄清及協(xié)商
3澄清或協(xié)商的答復(fù)應(yīng)全部以書面形式在規(guī)定的時間內(nèi)完成并須由供應(yīng)商代表簽署作為響應(yīng)文
件的一部分對供應(yīng)商具有約束力
4供應(yīng)商應(yīng)在協(xié)商小組規(guī)定的時間內(nèi)完成最終報價超過規(guī)定時間的報價將被拒絕
5報價全部為書面形式并須由供應(yīng)商代表簽署作為報價文件的一部分對供應(yīng)商具有約束力
32 其他注意事項
321 在協(xié)商期間供應(yīng)商不得向協(xié)商小組成員或采購代理機(jī)構(gòu)詢問協(xié)商情況施加任何影響不得
進(jìn)行旨在影響協(xié)商結(jié)果的活動
322 為保證協(xié)商結(jié)果的公正性在協(xié)商過程中協(xié)商小組成員不得與供應(yīng)商私下交換意見在協(xié)商
期間及協(xié)商工作結(jié)束后凡與協(xié)商情況有接觸的任何人不得透露審查澄清評價和比較等協(xié)商的有關(guān)資
料以及授標(biāo)建議等協(xié)商情況
323 本項目不接受贈品回扣或者與采購無關(guān)的其他商品服務(wù)
F 授予合同
33 成交供應(yīng)商的產(chǎn)生
331 協(xié)商小組按照質(zhì)量和服務(wù)均能滿足單一來源文件實質(zhì)性響應(yīng)要求且報價未超出采購預(yù)算的原則
確定成交供應(yīng)商
34成交通知書發(fā)放
天津磐宇招標(biāo)有限公司向成交供應(yīng)商發(fā)放成交通知書成交通知書一經(jīng)發(fā)出即發(fā)生法律效力?天津市濱海新區(qū)公安局物業(yè)服務(wù)采購項目 PYGP2019C0135 單一來源
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35 簽訂合同
351 采購人與成交供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)在成交通知書發(fā)出之日起三十日內(nèi)按照單一來源文件確定的事項簽
訂政府采購合同
352 單一來源文件成交供應(yīng)商的響應(yīng)文件及其澄清文件等均為簽訂合同的依據(jù)且為合同的組
成部分
36 履約保證金
361 若單一來源項目要求規(guī)定須提交履約保證金的合同簽訂前成交供應(yīng)商須按照規(guī)定要求
提交履約保證金履約保證金的有效期至貨到并最終驗收合格之日
362 成交供應(yīng)商未能按合同規(guī)定履行其義務(wù)采購人有權(quán)沒收履約保證金
37 成交供應(yīng)商拒絕與采購人簽訂合同的采購人將重新開展政府采購活動
38 合同分包
381 未經(jīng)采購人同意成交供應(yīng)商不得分包合同
382 政府采購合同分包履行的成交供應(yīng)商就采購項目和分包項目向采購人負(fù)責(zé)分包供應(yīng)商就分包
項目承擔(dān)責(zé)任?天津市濱海新區(qū)公安局物業(yè)服務(wù)采購項目 PYGP2019C0135 單一來源
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第四部分 合同草案
合同一般條款
需方
供方
合同編號
簽訂地點(diǎn)
簽訂時間
供需雙方根據(jù) 項目項目編號PYGP2019C0135的政府采購結(jié)果和單一來源文件的要
求并經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成合同
鑒于政府采購使用的合同文本的特殊性本合同一般條款僅作為確立法律關(guān)系框架作用具體合同的
權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容以雙方簽訂的專業(yè)合同為準(zhǔn)該合同作為本政府采購合同附件與本合同具有同等法律效
力如附件合同沒有而合同一般條款有的且涉及政府采購性質(zhì)的內(nèi)容以合同一般條款內(nèi)容為準(zhǔn)
一采購內(nèi)容 詳見附件
合同總價款人民幣 元
大寫人民幣 元整
二質(zhì)量要求及對質(zhì)量負(fù)責(zé)條件和期限見附件
三供方所提供的服務(wù)必須具有合法手續(xù)及相關(guān)文件如涉及知識產(chǎn)權(quán)則必須是自己擁有或合法使用
的
四服務(wù)時間地點(diǎn)方式見附件
五供方應(yīng)隨服務(wù)向需方交付服務(wù)的相關(guān)的資料如果所提交文件是外文的供方有義務(wù)為需方提供
中文或譯成中文文件
六驗收工作由需方負(fù)責(zé)對合同進(jìn)行驗收?天津市濱海新區(qū)公安局物業(yè)服務(wù)采購項目 PYGP2019C0135 單一來源
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七付款方式見附件
供方開戶銀行漢字全稱 行號數(shù)字代碼 帳 號 八合同約定的交貨期或驗收期屆滿需方由于不具備現(xiàn)場條件導(dǎo)致供方無法驗收合同順延延期
30日以上需方應(yīng)按約定付款如在實際驗收過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題另行商定需方無故推遲驗收或拒
不驗收的則視同驗收合格并向供方付款但合同中與驗收有關(guān)的其他條款以合同實際履行后的驗收
為準(zhǔn)需方具備現(xiàn)場條件供方應(yīng)積極做好安裝和驗收工作
九有關(guān)涉及本合同供方向天津磐宇招標(biāo)有限公司所提交的響應(yīng)文件及有關(guān)澄清資料和服務(wù)承諾均視
為本合同不可分割的部分對供方具有約束力
十本合同一式叁份需方留存壹份供方留存壹份送天津磐宇招標(biāo)有限公司壹份均具同等效力
簽字蓋章后生效
供方公章 需方公章
地址 地址
法定代表人 法定代表人
委托代理人 委托代理人
電話 電話
時間 年 月 日 時間 年 月 日?天津市濱海新區(qū)公安局物業(yè)服務(wù)采購項目 PYGP2019C0135 單一來源
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合同特殊條款
合同特殊條款是合同一般條款的補(bǔ)充和修改如果兩者之間有抵觸應(yīng)以特殊條款為準(zhǔn)
合同特殊條款由成交單位和采購人根據(jù)項目的具體情況協(xié)商擬訂?天津市濱海新區(qū)公安局物業(yè)服務(wù)采購項目 PYGP2019C0135 單一來源
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第五部分 響應(yīng)文件格式?天津市濱海新區(qū)公安局物業(yè)服務(wù)采購項目 PYGP2019C0135 單一來源
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正本副本
響 應(yīng) 文 件
項目名稱
項目編號
供應(yīng)商名稱公章
供應(yīng)商地址
法定代表人簽字或蓋章
供應(yīng)商代表
日期?天津市濱海新區(qū)公安局物業(yè)服務(wù)采購項目 PYGP2019C0135 單一來源
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第一部分 資格審查文件
一本項目單一來源文件第一部分供應(yīng)商資格要求實質(zhì)性要求中要求提交的所有材料所有
材料均須加蓋供應(yīng)商公章?天津市濱海新區(qū)公安局物業(yè)服務(wù)采購項目 PYGP2019C0135 單一來源
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附件1非聯(lián)合體參加協(xié)商聲明函
我單位承諾此次響應(yīng)屬于非聯(lián)合體參加協(xié)商本公司對聲明的真實性負(fù)責(zé)如有虛假將依法承擔(dān)
相應(yīng)責(zé)任
特此聲明
供應(yīng)商名稱蓋章
日期20 年 月 日?天津市濱海新區(qū)公安局物業(yè)服務(wù)采購項目 PYGP2019C0135 單一來源
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附件2無重大違法記錄聲明書
致天津磐宇招標(biāo)有限公司
我公司參與 項目單一來源協(xié)商現(xiàn)鄭重聲明
我方參加本次協(xié)商活動前三年內(nèi)在經(jīng)營活動中無重大違法活動記錄符合中華人民共和國政府
采購法等相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的供應(yīng)商資格條件我方對此聲明負(fù)全部法律責(zé)任
特此聲明
供應(yīng)商名稱蓋章
日期20 年 月 日?天津市濱海新區(qū)公安局物業(yè)服務(wù)采購項目 PYGP2019C0135 單一來源
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附件3
供應(yīng)商在天津市政府采購網(wǎng)上注冊有效的截圖復(fù)印件?天津市濱海新區(qū)公安局物業(yè)服務(wù)采購項目 PYGP2019C0135 單一來源
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二單一來源協(xié)商保證金繳納證明材料復(fù)印件加蓋供應(yīng)商公章?天津市濱海新區(qū)公安局物業(yè)服務(wù)采購項目 PYGP2019C0135 單一來源
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三供應(yīng)商法定代表人資格證明書及法定代表人授權(quán)委托書
供應(yīng)商法定代表人資格證明書
單位名稱 地址
姓名 性別 年齡 職務(wù)
身份證號
系 的法定代表人特此證明
供應(yīng)商蓋章
日期 年 月 日
法定代表人身份證正面 法定代表人身份證背面?天津市濱海新區(qū)公安局物業(yè)服務(wù)采購項目 PYGP2019C0135 單一來源
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法定代表人授權(quán)書
致天津磐宇招標(biāo)有限公司
我姓名系供應(yīng)商名稱的法定代表人現(xiàn)授權(quán)委托本單位在職職工
姓名職務(wù)身份證號碼聯(lián)系電話作為供應(yīng)商代表人以我方的名
義參加貴司項目項目編號的單一來源協(xié)商活動并代表我方全權(quán)辦理
針對上述項目的響應(yīng)協(xié)商響應(yīng)文件澄清簽約等一切具體事務(wù)和簽署相關(guān)文件
我方對該代表人的簽名事項負(fù)全部責(zé)任
本授權(quán)書至響應(yīng)有效期結(jié)束前始終有效
該代表人無轉(zhuǎn)委托權(quán)特此委托
供應(yīng)商名稱蓋章
法定代表人簽字或蓋章
年 月 日
供應(yīng)商代表人身份證正面 供應(yīng)商代表人身份證背面?天津市濱海新區(qū)公安局物業(yè)服務(wù)采購項目 PYGP2019C0135 單一來源
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四供應(yīng)商認(rèn)為應(yīng)提交的其他資格審查相關(guān)的材料?天津市濱海新區(qū)公安局物業(yè)服務(wù)采購項目 PYGP2019C0135 單一來源
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第二部分 技術(shù)資信文件
附件1
響應(yīng)書
致天津磐宇招標(biāo)有限公司
根據(jù)貴方為天津市 項目的單一來源邀請項目編號 供應(yīng)商代表
姓名職務(wù)經(jīng)正式授權(quán)并代表供應(yīng)商 供應(yīng)商名稱地址提交響應(yīng)文件正本 份
副本 份響應(yīng)文件電子版U盤 份
據(jù)此函簽字代表宣布同意如下
1 供應(yīng)商將按單一來源文件的規(guī)定履行合同責(zé)任和義務(wù)
2 我公司已詳細(xì)審查全部單一來源文件及全部參考資料和所有附件我司完全理解并同意放棄對這
方面有不明及誤解的權(quán)利并認(rèn)為全部單一來源文件及全部參考資料和所有附件公平公正無傾向性和排
他性
3 我公司的協(xié)商有效期為提交響應(yīng)文件的截止之日起60天
4 我公司同意按照采購人要求提供的與響應(yīng)有關(guān)的一切數(shù)據(jù)或資料并聲明響應(yīng)文件及所提供的一切
資料均真實有效由于我公司提供資料不實而造成的責(zé)任和后果由我公司自行承擔(dān)
5我公司承諾完全符合中華人民共和國政府采購法中華人民共和國政府采購法實施條例等
法律法規(guī)規(guī)定并隨時接受采購人采購代理機(jī)構(gòu)的檢查驗證在整個協(xié)商過程中我公司若有違規(guī)行為
我公司完全接受貴司依照相關(guān)法律法規(guī)和單一來源文件的規(guī)定給予處罰
6 我公司承諾未列入信用中國網(wǎng)站wwwcreditchinagovcn失信被執(zhí)行人重大稅收違法
案件當(dāng)事人名單也未列入中國政府采購網(wǎng)wwwccgpgovcn政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單
符合中華人民共和國政府采購法第二十二條規(guī)定的各項條件響應(yīng)截止日前3年在經(jīng)營活動中沒有重
大違法記錄
7我公司若成交本承諾將成為合同不可分割的一部分與合同具有同等的法律效力
8如違反上述承諾我公司響應(yīng)無效且接受相關(guān)部門依法作出的處罰并承擔(dān)通過天津市政府采購
網(wǎng)等相關(guān)媒體予以公布的任何風(fēng)險和責(zé)任
9與本項目有關(guān)的一切正式往來通訊請寄?天津市濱海新區(qū)公安局物業(yè)服務(wù)采購項目 PYGP2019C0135 單一來源
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地 址
郵政編碼
電 話
傳 真
供應(yīng)商名稱公章
日期年月日?天津市濱海新區(qū)公安局物業(yè)服務(wù)采購項目 PYGP2019C0135 單一來源
52
附件2
服務(wù)項目一覽表
項目名稱
項目編號
序號 服務(wù)名稱 服務(wù)內(nèi)容 服務(wù)地點(diǎn) 服務(wù)期限 備注
1
2
3
4
5
6
7
8
9
供應(yīng)商代表簽字
供應(yīng)商名稱公章
日期?天津市濱海新區(qū)公安局物業(yè)服務(wù)采購項目 PYGP2019C0135 單一來源
53
附件3
商務(wù)要求點(diǎn)對點(diǎn)應(yīng)答表
項目名稱
項目編號
序號 單一來源文件要求 響應(yīng)文件應(yīng)答 偏離說明 備注
一報價要求
二服務(wù)要求
三
四
注
1 不如實填寫偏離情況的響應(yīng)文件將視為虛假材料
2 偏離說明指單一來源文件要求與供應(yīng)商響應(yīng)文件應(yīng)答之間的不同之處
供應(yīng)商代表簽字
供應(yīng)商名稱公章
日期?天津市濱海新區(qū)公安局物業(yè)服務(wù)采購項目 PYGP2019C0135 單一來源
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附件４
技術(shù)要求點(diǎn)對點(diǎn)應(yīng)答表
項目名稱
項目編號
序號 單一來源文件要求 響應(yīng)文件應(yīng)答 偏離說明 備注
技術(shù)要求技術(shù)要求中的技術(shù)條款需逐條應(yīng)答
1
一供應(yīng)商須承諾所提供服務(wù)人員及耗材符
合國家相關(guān)強(qiáng)制性規(guī)定采購人有權(quán)要求供應(yīng)商
出具所提供服務(wù)人員及耗材符合上述規(guī)定的證
明文件
2
3
項目需求書要求項目需求書要求須逐條應(yīng)答
序號 單一來源文件要求 響應(yīng)文件應(yīng)答 偏離說明 備注
1
2
3
注
1 不如實填寫偏離情況的響應(yīng)文件將視為虛假材料
2 偏離說明指單一來源文件要求與供應(yīng)商響應(yīng)文件應(yīng)答之間的不同之處
3 供應(yīng)商在上表的響應(yīng)文件應(yīng)答中必須列出具體數(shù)值或內(nèi)容如供應(yīng)商未應(yīng)答或只注明符合滿足
等類似無具體內(nèi)容的表述將被視為不符合單一來源文件要求供應(yīng)商自行承擔(dān)由此造成的一切后果
供應(yīng)商代表簽字
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附件５
近三年主要相關(guān)項目業(yè)績一覽表
項目名稱
項目編號
序號
用戶單
位名稱
項目內(nèi)
容
實施
地點(diǎn)
聯(lián)系人及
聯(lián)系方式
項目起止時間
合同金
額
驗收報告或用戶出具
的成功履行合同的相
關(guān)證明材料
合同
編號
備注若單一來源文件第二部分要求提供供應(yīng)商實施能力證明的供應(yīng)商所列業(yè)績應(yīng)按其要求將證明
材料按順序附后
供應(yīng)商代表簽字
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附件６
服務(wù)方案內(nèi)容及承諾
格式自擬
供應(yīng)商代表簽字
供應(yīng)商名稱公章
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附件7
供應(yīng)商認(rèn)為需要提供的其他材料
71供應(yīng)商銀行開戶許可證復(fù)印件
72供應(yīng)商開票信息
73相關(guān)技術(shù)方案相關(guān)證明材料等
74其他?天津市濱海新區(qū)公安局物業(yè)服務(wù)采購項目 PYGP2019C0135 單一來源
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第三部分 報價?天津市濱海新區(qū)公安局物業(yè)服務(wù)采購項目 PYGP2019C0135 單一來源
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附件1
報價書
致天津磐宇招標(biāo)有限公司
根據(jù)貴方為 項目項目編號 的單一來源邀請簽字代表
姓名職務(wù)經(jīng)正式授權(quán)并代表供應(yīng)商 供應(yīng)商名稱地址提交響應(yīng)文件正本 份
副本 份和電子版 份
據(jù)此函簽字代表宣布同意如下
1 所附協(xié)商報價表中規(guī)定的應(yīng)提供和交付的服務(wù)總價及服務(wù)期分別為
第 包服務(wù)總價人民幣大寫 元整人民幣小寫RMB 元
服務(wù)期 2 我單位已經(jīng)對全部價格進(jìn)行了認(rèn)真核對保證本報價真實準(zhǔn)確無誤并承擔(dān)本價格所對應(yīng)本項
目的一切責(zé)任和義務(wù)
供應(yīng)商代表簽字
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附件2
報價一覽表
項目名稱
項目編號
單位元
序號 服務(wù)名稱 數(shù)量 總價 備注
合計
大寫
小寫
供應(yīng)商代表簽字
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附件3
報價分項一覽表
附件31
項目名稱
項目編號
單位元
序號 價格分項組成 報價
1 人員費(fèi)用
人員工資
社會保險
住房公積金
福利費(fèi)
加班費(fèi)
其他
2 服裝費(fèi)用
3 清潔及維修工具費(fèi)
4 清潔耗材費(fèi)
5 衛(wèi)生間客用品
6 值班室床上用品清洗費(fèi)用
7 消殺費(fèi)用
8 外墻清洗
9 化糞池清掏及垃圾外運(yùn)
10 室內(nèi)綠植租擺費(fèi)
11 管理費(fèi)
12 利潤
13 稅金
合計
注1 報價分項一覽表中應(yīng)列明報價一覽表中每項的分項內(nèi)容
2報價分項一覽表中的合計應(yīng)與報價一覽表中的合計一致
供應(yīng)商代表簽字
供應(yīng)商名稱公章
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附件32
人員費(fèi)用分項一覽表
項目名稱
項目編號
單位元
序號 具體崗位 人數(shù)人 月工資人 月保險人 月公積金人 月小計 3個月小計
人員費(fèi)用合計
備注
1上表中工資是指在扣除勞動者個人負(fù)擔(dān)的社會保險費(fèi)個人負(fù)擔(dān)的公積金個人所得稅等合理費(fèi)用之
前的應(yīng)發(fā)工資
2 供應(yīng)商應(yīng)按國家及天津市社會保險住房公積金相關(guān)規(guī)定為本項目人員繳納社會保險住房公積金
在響應(yīng)文件中對人員保險公積金繳納類別及測算標(biāo)準(zhǔn)另附說明如有人員享有優(yōu)惠政策須將享有優(yōu)惠
政策的批準(zhǔn)文件和政策文件一并提供否則不予認(rèn)定
3上表中的月小計=人數(shù)×月工資人+月保險人+月公積金人3個月小計=月小計×3 供應(yīng)商代表簽字
供應(yīng)商名稱公章
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附件4該表格僅供成交供應(yīng)商在履約后使用
驗收報告
項目名稱 合同編號PYGP2019C0135
采購內(nèi)容 采購金額大寫 元整
供應(yīng)商
合同簽訂日期 驗收日期
用
戶
意
見
經(jīng)辦人簽字 部門蓋章
天津磐宇招標(biāo)有限公司制?天津市濱海新區(qū)公安局物業(yè)服務(wù)采購項目項目 PYGP2019C0135 單一來源
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附件5成交結(jié)果確定后成交供應(yīng)商須持該表經(jīng)簽章至我司換取成交通知書
成交通知書送達(dá)回執(zhí)單
文件制作單位 天津磐宇招標(biāo)有限公司
項目名稱 ?天津市濱海新區(qū)公安局物業(yè)服務(wù)采購項目
項目編號 PYGP2019C0135
成交供應(yīng)商
加蓋公章
簽收人
送達(dá)日期 年 月 日
送達(dá)地點(diǎn)
代理機(jī)構(gòu)派發(fā)人
天津磐宇招標(biāo)有限公司
年 月 日
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