| 天津市濱海新區(qū)公安局交通管理局漢沽支隊(duì)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目(變更) (項(xiàng)目編號:HGGP-2019-BH-0023(變更))中標(biāo)公告-更正 受 中新天津生態(tài)城管理委員會機(jī)關(guān) 委托，天津市匯廣工程咨詢有限公司 以 公開招標(biāo) 方式,對 天津市濱海新區(qū)公安局交通管理局漢沽支隊(duì)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目(變更) 實(shí)施政府采購?，F(xiàn)將中標(biāo)結(jié)果公布如下： 一、項(xiàng)目名稱和編號 1.項(xiàng)目名稱：天津市濱海新區(qū)公安局交通管理局漢沽支隊(duì)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目(變更) 2.項(xiàng)目編號：HGGP-2019-BH-0023(變更) 二、中標(biāo)信息 采購結(jié)果列表 | 包號 | 中標(biāo)（成交）金額(萬元) | 供應(yīng)商名稱 | 供應(yīng)商地址 | | 第1包 | 898.785 | 天津市永泰新城物業(yè)有限公司 | 經(jīng)濟(jì)開區(qū)庶海道1號 | 詳細(xì)商品信息列表 | 商品名稱 | 規(guī)格型號 | 服務(wù)要求 | 計(jì)量單位 | 數(shù)量 | 單價(萬元) | 總價(萬元) | | 生態(tài)城交通管理指揮控制中心大樓物業(yè)項(xiàng)目 | 詳見投標(biāo)文件 | （1）物業(yè)人員要求身體健康，男性均為非退休人員，年齡要求在55周歲以下，女性非退休人員要求45歲以下，女性退休人員要求53歲以下，并按照《勞動法》有關(guān)規(guī)定，為非退休人員繳納保險、公積金、福利等，為退休人員繳納意外險等。 （2）因公安機(jī)關(guān)的特殊性，物業(yè)工作人員要簽署相關(guān)保密協(xié)議。 （3）項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)為投標(biāo)單位正式員工，提供勞務(wù)合同復(fù)印件。項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)持有項(xiàng)目經(jīng)理持有由國家住建部頒發(fā)的《中華人民共和國物業(yè)管理師資格證書》或天津市物業(yè)管理辦公室頒發(fā)的《天津市物業(yè)管理項(xiàng)目經(jīng)理崗位證書》或天津市物業(yè)管理協(xié)會、全國房地產(chǎn)行業(yè)培訓(xùn)中心頒發(fā)的《天津市物業(yè)管理項(xiàng)目經(jīng)理培訓(xùn)合格證書》（提供《天津市物業(yè)管理項(xiàng)目經(jīng)理崗位證書》或《天津市物業(yè)管理項(xiàng)目經(jīng)理培訓(xùn)合格證書》的，其證書上標(biāo)明的工作單位須為投標(biāo)單位或其天津分公司），供方須在投標(biāo)文件中提供證書復(fù)印件并加蓋公章。 （4）供方須書面承諾所有雇傭人員，必須經(jīng)過公安機(jī)關(guān)政審且合格。 （5）如因供方提供的本項(xiàng)目工作人員離職或病事假及享受探親假，而出現(xiàn)缺編的現(xiàn)象，供方應(yīng)在即日內(nèi)補(bǔ)齊, 不得空崗。 （6）供方對提供的本項(xiàng)目全部工作人員要進(jìn)行崗前培訓(xùn)，并有嚴(yán)格的管理及檢查考核制度。 （7）需方有權(quán)隨時對供方提供的實(shí)際運(yùn)營崗位、人數(shù)和社會保險繳納情況進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)違反規(guī)定，需方有權(quán)終止與供方簽訂的物業(yè)管理服務(wù)合同。 （8）供方須按需方要求和標(biāo)準(zhǔn)制定詳細(xì)的工作實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)。供方要加強(qiáng)對本項(xiàng)目全部工作人員的管理與監(jiān)督，建立相應(yīng)的規(guī)章制度；需方有權(quán)依據(jù)供方提供的工作規(guī)章制度及實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)對其每月實(shí)際工作進(jìn)行考核：若服務(wù)質(zhì)量未達(dá)到工作標(biāo)準(zhǔn)的可予以相應(yīng)經(jīng)濟(jì)處罰；考核三次仍達(dá)不到預(yù)定招標(biāo)要求，需方有權(quán)調(diào)換不合格人員，情節(jié)嚴(yán)重的可與供方解除物業(yè)管理服務(wù)合同。 （9）在項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)過程中，因物業(yè)工作人員過失，造成需方公共財產(chǎn)損壞及丟失的，由實(shí)際提供物業(yè)服務(wù)的供方負(fù)責(zé)賠償。 （10）物業(yè)服務(wù)人員在崗開展職責(zé)范圍之內(nèi)工作期間發(fā)生一切意外傷害、生病或非正常死亡均與需方無關(guān)，相關(guān)糾紛及賠償均由供方承擔(dān)并處理善后事宜。 （11）在項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)過程中，如物業(yè)服務(wù)人員在隸屬于需方的工作場地內(nèi)，從事非本合同所訂立的物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容或服務(wù)人員個人私自接受需方安排的非本協(xié)議內(nèi)約定的其他工作，則供方公司不承擔(dān)因此而產(chǎn)生的任何經(jīng)濟(jì)賠償并不承擔(dān)任何責(zé)任。 | 項(xiàng) | 1.0 | 898.785 | 898.785 | 三、評標(biāo)委員會成員名單 張淑芳，劉中華，馬文杰，孫學(xué)慧，孫學(xué)增 四、項(xiàng)目聯(lián)系人及聯(lián)系方式 1.聯(lián)系人： 蘭姍姍 2.聯(lián)系電話：15722094327 五、采購人的名稱、地址和聯(lián)系方式 1.采購人名稱：中新天津生態(tài)城管理委員會機(jī)關(guān) 2.采購人地址：天津生態(tài)城中新大道7號 3.采購人聯(lián)系人和聯(lián)系電話：曹老師 :022-67128704 六、采購代理機(jī)構(gòu)的名稱、地址和聯(lián)系方式 1.采購代理機(jī)構(gòu)名稱：天津市匯廣工程咨詢有限公司 2.采購代理機(jī)構(gòu)地址：天津市匯廣工程咨詢有限公司（天津市河西區(qū)海河大觀鉑津?yàn)衬显啡?8號樓底商85號） 3.采購代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話：022-26491095 七、代理費(fèi)用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及金額 代理費(fèi)用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 按照國家發(fā)展計(jì)劃委員會文件《計(jì)價格〔2002〕1980號》和發(fā)改辦價格[2003]857號規(guī)定，中標(biāo)人須交納中標(biāo)服務(wù)費(fèi)，具體見下表：招標(biāo)代理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。 代理費(fèi)用收費(fèi)金額(元) 64945.32 八、質(zhì)疑、投訴方式 參與本項(xiàng)目政府采購活動的供應(yīng)商認(rèn)為中標(biāo)結(jié)果使自己的合法權(quán)益受到損害的，可以在中標(biāo)結(jié)果公告期限屆滿之日起7個工作日內(nèi)，以書面形式向中新天津生態(tài)城管理委員會機(jī)關(guān)、天津市匯廣工程咨詢有限公司提出質(zhì)疑，逾期不予受理。供應(yīng)商對質(zhì)疑答復(fù)不滿意的，或者采購人、采購代理機(jī)構(gòu)未在規(guī)定期限內(nèi)作出答復(fù)的，供應(yīng)商可以在質(zhì)疑答復(fù)期滿后15個工作日內(nèi)，向天津市濱海新區(qū)財政局提出投訴，逾期不予受理。 九、未通過資格審查投標(biāo)人的名稱和其不符合項(xiàng) 被推薦潛在投標(biāo)人名單和推薦理由 采購人和評審專家推薦意見 十、中標(biāo)結(jié)果公告期限 結(jié)果的公告期限為1個工作日。 十一、公開招標(biāo)文件公告 采購文件：BH-0023 天津市濱海新區(qū)公安局交通管理局漢沽支隊(duì)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目.doc 天津市匯廣工程咨詢有限公司 2019年4月10日 |
公開招標(biāo)文件 天津市濱海新區(qū)公安局交通管理局漢沽支隊(duì)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目 項(xiàng)目編號HGGP2019BH0023 采購人中新天津生態(tài)城管理委員會 采購代理機(jī)構(gòu)天津市匯廣工程咨詢有限公司 日期2019年3月 目 錄 TOC o 12 h u HYPERlink l Toc28114 第一部分 投標(biāo)邀請函 PAGEREF Toc28114 3 HYPERlink l Toc8742 第二部分 招標(biāo)項(xiàng)目要求 PAGEREF Toc8742 7 HYPERlink l Toc15235 第三部分 評標(biāo)辦法 PAGEREF Toc15235 24 HYPERlink l Toc8077 第四部分 投標(biāo)人須知 PAGEREF Toc8077 31 HYPERlink l Toc10627 第五部分 合同條款 PAGEREF Toc10627 47 HYPERlink l Toc22038 第六部分 附件投標(biāo)文件格式 PAGEREF Toc22038 51 第一部分 投標(biāo)邀請函 受中新天津生態(tài)城管理委員會委托天津市匯廣工程咨詢有限公司將以公開招標(biāo)方式對天津市濱海新區(qū)公安局交通管理局漢沽支隊(duì)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目實(shí)施政府采購現(xiàn)歡迎合格的供應(yīng)商參加投標(biāo) 一項(xiàng)目名稱和編號 1項(xiàng)目名稱天津市濱海新區(qū)公安局交通管理局漢沽支隊(duì)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目 2項(xiàng)目編號HGGP2019BH0023 二項(xiàng)目內(nèi)容 1簡要描述詳見項(xiàng)目需求 2本項(xiàng)目不接受進(jìn)口產(chǎn)品投標(biāo) 三項(xiàng)目預(yù)算 900萬元人民幣 四項(xiàng)目需要落實(shí)的政府采購政策 1支持中小企業(yè)發(fā)展 根據(jù)財政部發(fā)布的政府采購促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展暫行辦法規(guī)定本項(xiàng)目對小型和微型企業(yè)產(chǎn)品的價格給予6的扣除 注小微企業(yè)以投標(biāo)人填寫的中小企業(yè)聲明函為判定標(biāo)準(zhǔn) 2支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展 根據(jù)財政部發(fā)布的關(guān)于政府采購支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展有關(guān)問題的通知規(guī)定本項(xiàng)目對監(jiān)獄企業(yè)產(chǎn)品的價格給予6的扣除 注監(jiān)獄企業(yè)須投標(biāo)人提供由省級以上監(jiān)獄管理局戒毒管理局含新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)出具的屬于監(jiān)獄企業(yè)的證明文件否則不予認(rèn)定 3采購本國產(chǎn)品支持國內(nèi)產(chǎn)品 4強(qiáng)制優(yōu)先采購節(jié)能產(chǎn)品涉及有關(guān)國家強(qiáng)制性認(rèn)證的產(chǎn)品及節(jié)能環(huán)保的產(chǎn)品必須符合國家強(qiáng)制性認(rèn)證產(chǎn)品認(rèn)證規(guī)定及財政部和國家發(fā)展改革委頒布的最新節(jié)能環(huán)保產(chǎn)品政府采購清單的相關(guān)規(guī)定 5促進(jìn)殘疾人就業(yè)根據(jù)財政部民政部中國殘疾人聯(lián)合會發(fā)布的關(guān)于促進(jìn)殘疾人就業(yè)政府采購政策的通知規(guī)定填寫殘疾人福利性單位聲明函本項(xiàng)目對殘疾人福利性單位的價格給予6的扣除 以上政策不重復(fù)享受 五供應(yīng)商資質(zhì)要求 1投標(biāo)人須具備營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法定代表人證書或民辦非企業(yè)單位登記證書或社會團(tuán)體法定代表人登記證書或基金會法定代表人登記證書 2投標(biāo)人須由法定代表人或其委托代理人參加投標(biāo)投標(biāo)人若為法定代表人投標(biāo)須提供法定代表人身份證明書需由法定代表人簽字或蓋章和法定代表人身份證原件投標(biāo)人若為被授權(quán)人投標(biāo)須提供法定代表人代表授權(quán)書需由法定代表人簽字或蓋章和被授權(quán)人身份證原件 3經(jīng)會計(jì)師事務(wù)所出具的2017或2018年度審計(jì)報告或開標(biāo)前1個月以內(nèi)銀行出具的資信證明 4投標(biāo)人須提供2018年7月2019年3月任意一個月依法繳納稅收和社會保障資金的資金保障記錄依法免繳的應(yīng)提供依法免繳的相關(guān)證明文件新成立的供應(yīng)商按實(shí)際的繳納情況遞交相關(guān)證明 5投標(biāo)人須提供參加政府采購活動前5年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明截至提交響應(yīng)文件截止日成立不足5年的供應(yīng)商可提供自成立以來無重大違法記錄的書面聲明 6本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo) 六獲取招標(biāo)文件時間地點(diǎn)方式及招標(biāo)文件售價 1獲取招標(biāo)文件的時間北京時間2019年3月15日至3月22日每日800 1600法定節(jié)假日除外 2獲取招標(biāo)文件的地點(diǎn)天津市匯廣工程咨詢有限公司天津市河西區(qū)臺兒莊路與臺兒莊支路交口鉑津?yàn)?期底商85入口至三樓 3獲取招標(biāo)文件的方式 供應(yīng)商須在天津市政府采購網(wǎng)網(wǎng)址wwwtjgpgovcn上完成注冊并成為合格供應(yīng)商現(xiàn)場發(fā)售領(lǐng)取 4招標(biāo)文件的售價招標(biāo)文件售價為400元包招標(biāo)文件一經(jīng)售出所收費(fèi)用概不退還 七投標(biāo)截止時間及地點(diǎn)開標(biāo)時間及地點(diǎn) 1投標(biāo)截止時間北京時間2019年4月8日915930930截止收取投標(biāo)文件 2開標(biāo)時間北京時間2019年4月8日930 3開標(biāo)地點(diǎn)天津市匯廣工程咨詢有限公司天津市濱海新區(qū)寶山道1239號 八項(xiàng)目聯(lián)系人及聯(lián)系方式 1聯(lián)系人蘭姍姍 2聯(lián)系方式15722094327 九采購人的名稱地址和聯(lián)系方式 1采購人名稱中新天津生態(tài)城管理委員會 2采購人地址天津生態(tài)城中新大道7號 3采購人聯(lián)系人和聯(lián)系方式曹老師 02267128704 十采購代理機(jī)構(gòu)的名稱地址和聯(lián)系方式 1采購代理機(jī)構(gòu)名稱天津市匯廣工程咨詢有限公司 2采購代理機(jī)構(gòu)地址天津市河西區(qū)臺兒莊路與臺兒莊支路交口鉑津?yàn)?期底商85入口至三樓 3采購代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式劉老師 02226491095 十一質(zhì)疑投訴方式 供應(yīng)商認(rèn)為招標(biāo)文件或招標(biāo)公告使自己的合法權(quán)益受到損害的可以在獲取招標(biāo)文件之日或招標(biāo)公告期限屆滿之日起7個工作日內(nèi)以書面形式向中新天津生態(tài)城管理委員會和天津市匯廣工程咨詢有限公司提出質(zhì)疑逾期不予受理供應(yīng)商對質(zhì)疑答復(fù)不滿意的或者采購人采購代理機(jī)構(gòu)未在規(guī)定期限內(nèi)作出答復(fù)的供應(yīng)商可以在質(zhì)疑答復(fù)期滿后15個工作日內(nèi)向采購人同級財政部門提出投訴逾期不予受理 十二公告期限 招標(biāo)公告的公告期限為５個工作日 十三其他事項(xiàng) 按照財政部關(guān)于在政府采購活動中查詢及使用信用記錄有關(guān)問題的通知財庫2016125號的要求根據(jù)開標(biāo)當(dāng)日信用中國網(wǎng)站wwwcreditchinagovcn中國政府采購網(wǎng)wwwccgpgovcn等渠道查詢相關(guān)主體信用記錄對列入失信被執(zhí)行人重大稅收違法案件當(dāng)事人名單政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單及其他不符合中華人民共和國政府采購法第二十二條規(guī)定條件的供應(yīng)商拒絕參與政府采購活動同時對信用信息查詢記錄和證據(jù)進(jìn)行打印存檔 2019年3月15日 第二部分 招標(biāo)項(xiàng)目要求 本項(xiàng)目就天津市濱海新區(qū)公安局交通管理局漢沽支隊(duì)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)凡符合中華人民共和國政府采購法規(guī)定的投標(biāo)人均可參加投標(biāo)本部分內(nèi)容若與其他部分有不同之處以本部分內(nèi)容為準(zhǔn) 一項(xiàng)目內(nèi)容 天津市濱海新區(qū)公安局交通管理局漢沽支隊(duì)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目 二技術(shù)要求 1投標(biāo)人須提供本項(xiàng)目相關(guān)技術(shù)人員職稱認(rèn)證資格及參與項(xiàng)目經(jīng)歷 2具體需求詳見第二部分附件項(xiàng)目需求書 三商務(wù)要求 1報價要求 1投標(biāo)報價以人民幣填列 2投標(biāo)人的報價應(yīng)包括人員工資福利社險公積金等人工費(fèi)用辦公費(fèi)勞保耗材費(fèi)用企業(yè)利潤及稅金及其他應(yīng)有的費(fèi)用并分別單列投標(biāo)人所報價格為項(xiàng)目完成之后的最終優(yōu)惠價格 3投標(biāo)報價在不超采購預(yù)算的前提下其合理性由評標(biāo)委員會在評分中予以考慮 評標(biāo)委員會認(rèn)為投標(biāo)人的報價明顯低于其他通過符合性審查投標(biāo)人的報價有可能影響產(chǎn)品質(zhì)量或者不能誠信履約的應(yīng)當(dāng)要求其在評標(biāo)現(xiàn)場合理的時間內(nèi)提供書面說明必要時提交相關(guān)證明材料投標(biāo)人不能證明其報價合理性的評標(biāo)委員會應(yīng)當(dāng)將其作為無效投標(biāo)處理 4驗(yàn)收及相關(guān)費(fèi)用由投標(biāo)人負(fù)責(zé) 2時間地點(diǎn)要求 1服務(wù)時間簽訂合同之日起三年特殊情況以簽訂合同為準(zhǔn) 2服務(wù)地點(diǎn)采購人指定地點(diǎn) 3付款方式 按季度結(jié)算每季度初支付下個季度服務(wù)費(fèi) 4投標(biāo)有效期 本項(xiàng)目投標(biāo)有效期為60天 5投標(biāo)保證金或金融機(jī)構(gòu)擔(dān)保機(jī)構(gòu)出具的保函 本項(xiàng)目收取保證金90000元整 收取方式電匯轉(zhuǎn)賬支票等非現(xiàn)金形式 賬戶信息 戶名天津市匯廣工程咨詢有限公司 賬號441180100100171307 開戶行名稱興業(yè)銀行天津金緯路支行 行號309110018082 要求事項(xiàng) 1匯款必須是對公賬戶 匯款用途需標(biāo)注所投項(xiàng)目編號及包號 2投標(biāo)人應(yīng)在2019年4月8日930前將投標(biāo)保證金或或金融機(jī)構(gòu)擔(dān)保機(jī)構(gòu)出具的保函交至招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)收到保證金時間以保證金到賬時間為準(zhǔn)投標(biāo)人未按照招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)保證金的或在規(guī)定時間前保證金未到賬的不具備投標(biāo)資格 3投標(biāo)人需在開標(biāo)前憑保證金匯款憑證到我單位換取保證金收據(jù) 4自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起5個工作日內(nèi)退還未中標(biāo)人的投標(biāo)保證金自采購合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)退還中標(biāo)人的投標(biāo)保證金 5中標(biāo)單位在合同簽訂后5個工作日內(nèi)持與采購人簽訂的4份合同原件招標(biāo)代理留存保證金收據(jù)原件及匯款信息到我單位辦理退還保證金事宜以電匯形式退還 6 履約保證金本項(xiàng)目不收取履約保證金 7驗(yàn)收方法及標(biāo)準(zhǔn) 按照采購合同的約定和現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)對每一服務(wù)環(huán)節(jié)安全標(biāo)準(zhǔn)的履約情況進(jìn)行考核與驗(yàn)收必要時采購人有權(quán)邀請參加本項(xiàng)目的其他投標(biāo)人或者第三方機(jī)構(gòu)參與驗(yàn)收參與驗(yàn)收的投標(biāo)人或者第三方機(jī)構(gòu)的意見作為驗(yàn)收書的參考資料一并存檔驗(yàn)收結(jié)束后應(yīng)當(dāng)出具驗(yàn)收書列明各項(xiàng)服務(wù)的考核驗(yàn)收情況及項(xiàng)目總體評價由驗(yàn)收雙方共同簽署 8合同公證 中標(biāo)人合同簽訂后須送到天津市泰達(dá)公證處進(jìn)行合同公證并按如下標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定交納合同公證費(fèi) 1以合同總價作為收費(fèi)的計(jì)算基數(shù) 2合同公證費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)見以下附表 3合同公證費(fèi)以人民幣支付 4合同公證費(fèi)的交納方式向天津市泰達(dá)公證處直接交納合同公證費(fèi)可用支票電匯現(xiàn)金等付款方式 5合同公證費(fèi)的交納時間中標(biāo)人在領(lǐng)取公證后的供需合同時交付給天津市泰達(dá)公證處 附表 標(biāo)的萬元收費(fèi)比例計(jì)算方法A為合同標(biāo)的最高全額收費(fèi)元≤210A102002＜A≤5840+A84405＜A≤106140+A674010＜A≤505240+A5274050＜A≤1004740+A44740100＜A≤20031740+A37740200＜A≤30023740+A29740300＜A≤40016740+A110740A＞400058740+A05 四項(xiàng)目需求書 1項(xiàng)目簡介 一天津市濱海新區(qū)公安局交通管理局漢沽支隊(duì)因工作需要需采購物業(yè)管理及保潔服務(wù)項(xiàng)目因天津市濱海新區(qū)公安局交通管理局漢沽支隊(duì)屬特殊行業(yè)所以要求物業(yè)公司的服務(wù)人員有嚴(yán)格的紀(jì)律良好的政治面貌能為采購人提供優(yōu)質(zhì)服務(wù) 二創(chuàng)意大廈1號樓建筑面積約12500平米12層單層使用面積約1040平米1層層高51米2101112層層高42米39層層高39米 1首層辦事大廳駕駛員電教室信訪接待室 2二層餐廳廚房物業(yè)辦公室 3三層文體活動 4四五層宿舍 5六七層業(yè)務(wù)辦公室 6八層綜合辦公室檔案庫房弱電機(jī)房 7九層指揮中心局部挑空信息研判室槍庫專用機(jī)房 8十層倉庫財務(wù)辦公室 9十一層報告廳會議室 10十二層領(lǐng)導(dǎo)辦公室應(yīng)急處置室黨委會議室接待室 2項(xiàng)目經(jīng)理配置要求 一整體要求 1物業(yè)人員要求身體健康男性均為非退休人員年齡要求在55周歲以下女性非退休人員要求45歲以下女性退休人員要求53歲以下并按照勞動法有關(guān)規(guī)定為非退休人員繳納保險公積金福利等為退休人員繳納意外險等 2因公安機(jī)關(guān)的特殊性物業(yè)工作人員要簽署相關(guān)保密協(xié)議 3★項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)為投標(biāo)單位正式員工提供勞務(wù)合同復(fù)印件項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)持有項(xiàng)目經(jīng)理持有由國家住建部頒發(fā)的中華人民共和國物業(yè)管理師資格證書或天津市物業(yè)管理辦公室頒發(fā)的天津市物業(yè)管理項(xiàng)目經(jīng)理崗位證書或天津市物業(yè)管理協(xié)會全國房地產(chǎn)行業(yè)培訓(xùn)中心頒發(fā)的天津市物業(yè)管理項(xiàng)目經(jīng)理培訓(xùn)合格證書提供天津市物業(yè)管理項(xiàng)目經(jīng)理崗位證書或天津市物業(yè)管理項(xiàng)目經(jīng)理培訓(xùn)合格證書的其證書上標(biāo)明的工作單位須為投標(biāo)單位或其天津分公司投標(biāo)人須在投標(biāo)文件中提供證書復(fù)印件并加蓋公章 4★投標(biāo)人須書面承諾所有雇傭人員必須經(jīng)過公安機(jī)關(guān)政審且合格 注★為實(shí)質(zhì)性要求不滿足則按無效投標(biāo)處理 二具體要求 崗位名稱人數(shù)性別是否持證工作經(jīng)驗(yàn)?zāi)晗?工作時間要求幾班幾運(yùn)轉(zhuǎn)是否接受退休人員項(xiàng)目經(jīng)理1男女不限是5年含5年及以上非住宅管理經(jīng)驗(yàn)平日8001700 周日8001200否保潔主管1女是至少2名提供有效期內(nèi)健康證2年含2年及以上相關(guān)經(jīng)驗(yàn)平日7001600 周日8001200是保潔員6秩序維護(hù)主管1男是提供建構(gòu)筑物消防員證平日7001600 周日8001200否安全秩序維護(hù)人員9男否運(yùn)行班否監(jiān)控室服務(wù)人員9男是至少1名提供建構(gòu)筑物消防員證運(yùn)行班否信號燈機(jī)房服務(wù)人員4男是其中至少2名持公安機(jī)關(guān)頒發(fā)保安員資格證書另外2名持低壓電工證運(yùn)行班否綜合維修人員2男是至少1名提供中華人民共和國特種設(shè)備安全管理人員A4證平日8001700 周日8001200否變電室服務(wù)人員3男是全部人員需提供高壓電工證運(yùn)行班否綠化維護(hù)人員2男女不限否平日8001600 周日8001200是會務(wù)服務(wù)人員4女否2年含2年及以上相關(guān)經(jīng)驗(yàn)平日8001600 周日8001200否食堂人員8男女不限是全員提供有效期內(nèi)健康證廚師長炒鍋廚師及面點(diǎn)廚師提供相應(yīng)四級或以上資格證書3年含3年及以上相關(guān)經(jīng)驗(yàn)平日6001400 周日8001200是最多接受5名退休人員洗衣房2女是均有效期內(nèi)健康證2年含2年及以上相關(guān)經(jīng)驗(yàn)平日8001600 周日8001200是機(jī)械庫16男否運(yùn)行班否合計(jì)68人注 1本項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)員工按崗位區(qū)分著規(guī)定工裝統(tǒng)一佩戴胸卡 2按勞動法和國務(wù)院關(guān)于職工工作時間的規(guī)定正常情況下上述人員每日工作不超過8小時每周工作不超過40小時需安排加班的成交供應(yīng)商應(yīng)配合并向勞動者支付加班費(fèi) 3以上表格中的工作時間含就餐及休息時間具體工作時間可根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整 3物業(yè)服務(wù)人員服務(wù)內(nèi)容 一項(xiàng)目經(jīng)理 1對本項(xiàng)目日常工作全權(quán)負(fù)責(zé) 2負(fù)責(zé)貫徹和實(shí)施公司及上級部門的各項(xiàng)指令和有關(guān)規(guī)定 3負(fù)責(zé)各崗位員工的管理培訓(xùn)并組織完成績效考核 4定期主持召開例會掌握員工思想動態(tài)常與員工溝通增強(qiáng)機(jī)體凝聚力 5熟悉項(xiàng)目情況與采購人保持密切聯(lián)系及時處理采購人訴求意見 6對處理不了的問題及時向上級領(lǐng)導(dǎo)匯報避免事態(tài)擴(kuò)大 7依據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況定期向采購人提出優(yōu)化提升物業(yè)管理服務(wù)建議 8認(rèn)真完成公司和采購人交辦的其他工作 二保潔員服務(wù)內(nèi)容 1公共區(qū)域保潔包括大廳樓梯樓道電梯會議室接待室開水間淋浴間衛(wèi)生間吸煙室空調(diào)室內(nèi)室外機(jī)清潔 2房間保潔支隊(duì)長辦公室保潔服務(wù) 三秩序維護(hù)服務(wù)內(nèi)容安全秩序維護(hù)監(jiān)控室信號燈機(jī)房 124小時消防安全維護(hù)服務(wù) 2日間門崗值守及按路線巡視服務(wù) 3指揮外來車輛停放指定位置 4配合值班民警做好來訪人員登記換證 5對分局院落的監(jiān)控值守如有報警及時處置 6協(xié)助值班民警處理各種突發(fā)情況 7信號燈機(jī)房管理員消防管理員能夠熟練操作 8按照秩維安全規(guī)定編制各種制度建立檔案 9做好信號燈機(jī)房消防控制室的值班及記錄做到24小時值守 四綜合維修內(nèi)容 1所有樓梯扶手門窗上下水供冷供暖設(shè)備等公共設(shè)施的巡查及修復(fù) 2樓內(nèi)外墻面地面的巡查遇有損壞及時修復(fù) 3供水設(shè)備每日巡查發(fā)現(xiàn)問題及時修復(fù) 4樓內(nèi)食堂庭院照明系統(tǒng)做好日常巡視發(fā)現(xiàn)問題及時解決 5其他綜合維修 6協(xié)助采購方辦理電梯消防變電系統(tǒng)等年檢手續(xù) 五變電室服務(wù)內(nèi)容 1機(jī)關(guān)變電室應(yīng)24小時值守電工應(yīng)具備上崗資格證做到熟練操作 2天津市濱海新區(qū)公安局交通管理局漢沽支隊(duì)變電室的供電管理維護(hù)保障做到24小時值守電工應(yīng)具備上崗資格證做到熟練操作 3每天對供電設(shè)備進(jìn)行巡視做好巡視記錄并建立檔案發(fā)現(xiàn)問題及時處理 六綠化服務(wù)內(nèi)容 1做好院內(nèi)園林養(yǎng)護(hù)工作定期進(jìn)行澆水修剪打藥做到花草樹木完好 2入冬前做好樹木的防寒工作 3園林維護(hù)人員需具有相應(yīng)工作經(jīng)驗(yàn) 七會議接待服務(wù)內(nèi)容 1負(fù)責(zé)會議接待服務(wù) 28001700受理采購方來訪來電咨詢報修和投訴建立報修投訴臺帳報修服務(wù)進(jìn)行回訪投訴2個工作日內(nèi)回復(fù)對投訴進(jìn)行回訪 3物品包裹寄存做好登記碼放整齊不得擅自處理 4報刊信件做好登記并按時收發(fā) 5布置會場要符合主辦方要求服務(wù)時間應(yīng)根據(jù)甲方會議舉辦要求提供全程服務(wù) 6會前準(zhǔn)備會中服務(wù)及會后清潔整理服務(wù) 八食堂人員服務(wù)內(nèi)容 1包含廚房的日常清潔衛(wèi)生工作根據(jù)采購方的用餐標(biāo)準(zhǔn)提供早午餐服務(wù)通常情況下供應(yīng)商為采購方提供約65人標(biāo)準(zhǔn)的早午餐服務(wù) 2根據(jù)采購方就餐時間按時提供餐點(diǎn) 3根據(jù)采購方提供餐標(biāo)營養(yǎng)搭配就餐采用配餐形式 4不定時提供粗糧食品小吃及節(jié)日應(yīng)景食品以調(diào)劑用餐口味提前一周與采購方溝通后提供下周的食譜和食材的品種數(shù)量并適時對食譜進(jìn)行調(diào)整 5餐后清洗餐后組織人員對餐桌廚具餐具進(jìn)行清洗消毒并分類放在固定位置 6中標(biāo)供應(yīng)商負(fù)責(zé)全部食材的購買并確定食材的品種和數(shù)量食材購買費(fèi)用由采購人另行結(jié)算 九洗衣房服務(wù)內(nèi)容 1做好日常對支隊(duì)干警約300人警用服裝的清洗并做到清洗干凈 2每件服裝自接收起保證5日內(nèi)洗滌完畢 3工作人員做到安全操作并做好對設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng) 十機(jī)械庫服務(wù)內(nèi)容 1負(fù)責(zé)物料的出入庫管理做好物料入庫登記和使用記錄每月進(jìn)行匯總上報采購方 2負(fù)責(zé)本物業(yè)公司內(nèi)務(wù)工作協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理貫徹執(zhí)行雙方的各項(xiàng)規(guī)章制度和紀(jì)律要求 十一專項(xiàng)服務(wù) 1廚房消殺及煙道清潔每年各2次 2以上費(fèi)用均由供應(yīng)商承擔(dān) 3本項(xiàng)目需求書中未涉及到的其他專項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用將與中標(biāo)供應(yīng)商協(xié)商進(jìn)行雙方達(dá)成一致后由采購方另行支付 十二日常服務(wù)標(biāo)準(zhǔn) 1清潔衛(wèi)生服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)類別項(xiàng)目內(nèi)容標(biāo)準(zhǔn)頻次日常 保潔公共衛(wèi)生間地面保潔消毒干凈整潔無雜物堆 放衛(wèi)生間內(nèi)應(yīng)貼有 保潔清掃記錄以備 查閱2次∕日墻面隔板清潔干凈整潔無明顯污漬2次 ∕周廁具清潔消毒干凈整潔1次∕日手盆臺面梳妝 鏡清潔干凈整潔2次∕日放水閥紙簍便 器內(nèi)外保潔干凈整潔2次∕日門窗內(nèi)側(cè)整潔無明顯灰塵1次∕周垃圾桶紙簍無滿溢現(xiàn)象2次∕日空氣空氣清新無異味 合理使用除味劑適時使用大堂共享大廳地面牽塵濕拖 除污漬無污漬干凈3次∕日大堂地墊地氈清潔無污漬無灰塵2次 ∕周玻璃3米以下 清潔潔凈明亮1次∕周地腳線清潔裝飾 物清潔無塵潔凈2次∕周附屬設(shè)施養(yǎng)護(hù)潔凈1次∕天電梯及電梯 廳地面牽塵除污漬無污漬干凈3次∕日不銹鋼表面潔凈明亮2次∕日每周 不銹鋼上油處 理一次電梯地毯無污漬無灰塵 每天更換1次∕日垃圾桶按時清理內(nèi)部垃圾 不超過桶體的1∕21次∕日隨時 清理公共區(qū)域地面濕拖牽塵干凈整潔無水漬污 漬2次∕周濕拖 1次∕日牽塵空氣定時通風(fēng)無異味適時桌椅干凈整潔無污漬撣塵2次∕周垃圾桶清理內(nèi)部垃圾不超過桶 體的1∕21次∕日附屬設(shè)施干凈無污漬2次∕周支隊(duì)長辦公區(qū)辦公室整體環(huán)境整潔舒適1次∕日辦公室垃圾清理外觀干凈垃圾日產(chǎn) 日清無滿溢1次∕日日常 保潔樓道及公共 走廊地面清掃濕拖干凈明亮2次∕日玻璃3米以下 清潔潔凈明亮3次∕周附屬設(shè)施潔凈3次∕周樓梯扶手清潔無污漬無灰塵2次∕日墻面錯臺及窗臺無污漬無灰塵3次∕周會議室含視屏?xí)h室地面清掃家具擦拭潔凈2次∕周 使用前后接待室地面清掃家具擦拭潔凈2次∕周 使用前后庭院道路車場地面清掃室外設(shè) 施保潔潔凈2次日食堂餐廳地面桌椅潔凈每天使用后定期 保潔自行車棚撣塵無蜘蛛網(wǎng)灰塵1月次樓層強(qiáng)弱電間撣塵無蜘蛛網(wǎng)灰塵1月次可上人屋頂陽臺清理排水溝清理落葉雜物無雜物4次 年垃圾 清運(yùn)由樓內(nèi)清運(yùn)至院內(nèi)垃圾房日產(chǎn)日清其它員工儀容儀表帶牌上崗在崗期間衣物整潔服裝統(tǒng)一在崗期間禁止吸煙在崗期間2公共秩序維護(hù)供電及消防管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目內(nèi)容標(biāo)準(zhǔn)巡 邏 檢 查公共區(qū)域重點(diǎn)部位院落夜間安全巡邏秩序維護(hù)員在執(zhí)勤中做到 文明禮貌訓(xùn)練有素言行 規(guī)范認(rèn)真負(fù)責(zé)維護(hù)好該 項(xiàng)目的秩序夜間巡邏頻次不少 于4小時1次重點(diǎn)部位每2 小時巡邏1次發(fā)現(xiàn)問題和 隱患及時報告突發(fā)事件及時到達(dá)現(xiàn)場夜間值班禁止睡覺夜間重點(diǎn)檢查門窗關(guān)閉燈具開關(guān)門禁門 鎖開關(guān)完好狀況做好對分局院落及公共區(qū)域的監(jiān)控值守協(xié)助值班民警處理各種突發(fā)情況警衛(wèi)室24小時配合值班民警做好來訪人員登記換證文明接待處理事情能力強(qiáng)門前站崗白天730120014001800門前站崗夜間禁止睡覺指揮來訪車輛按指定位置停放供電 消防 安防 中心熟悉設(shè)備功能進(jìn)行熟練操作設(shè)備功能100會使用及時發(fā)現(xiàn)并處理異常情況24小時值守處理率100重點(diǎn)部位實(shí)施重點(diǎn)監(jiān)控24小時值守詳細(xì)記錄當(dāng)值情況保存錄制資料隨時記錄錄制資料保存1個月分局二院供電管理維護(hù)保障24小時值守保障到位突發(fā) 異常情 況處理夜間故障及隱患的報修聯(lián)絡(luò)發(fā)現(xiàn)及時報告及時及時發(fā)現(xiàn)同時要有突發(fā)事件的工作預(yù)案問題發(fā)現(xiàn)不超過12小時及時報告并記錄重大事件報告時限不超過 10分鐘普通事件報告時限 不超過24小時記錄及時準(zhǔn)確率100及時處理并全程跟蹤備案全程處理跟蹤率100零小問題 處理時限不超過12小時用電消防 巡查供電設(shè)備消防系統(tǒng)是否完好做好消防安全預(yù)案無因物 業(yè)管理措施不當(dāng)造成的事件事故疏散通道安全出口是否暢通消防安全標(biāo)志安全疏散指示標(biāo)志是否完好應(yīng)急照明是否完好滅火器消火栓是否在位完好其它消防設(shè)施是否在位完好排除各種安全隱患重點(diǎn)部位的人員是否在崗如有安全報警及時應(yīng)對儀容 儀表著裝統(tǒng)一整潔儀表端莊站立行走姿勢端正準(zhǔn)備佩戴齊全有效工牌佩戴整齊服務(wù) 態(tài)度微笑服務(wù)禮貌用語服務(wù)主動熱情工作 紀(jì)律按規(guī)定填寫各記錄表格做到記錄真實(shí) 字跡整潔工作時間不得脫崗工作時間禁止喝酒抽煙吃東西工作環(huán)境衛(wèi)生清潔桌面抽屜無雜物工作 技能熟悉報警系統(tǒng)熟悉設(shè)備的操作熟悉崗位工作規(guī)章制度和流程具備上崗資格證十三費(fèi)用分割 1全體物業(yè)服務(wù)人員統(tǒng)一服裝及勞保用品由中標(biāo)供應(yīng)商統(tǒng)一提供 2保潔所需一次性耗材除卷紙擦手紙洗手液低值易耗用品和所用工具由中標(biāo)供應(yīng)商承擔(dān) 3采購人負(fù)責(zé)洗衣設(shè)備洗滌用品及衣架 4設(shè)備養(yǎng)護(hù)維護(hù)涉及工具由中標(biāo)供應(yīng)商提供零配件由采購人提供 5采購人負(fù)責(zé)食堂廚房設(shè)備工具及其維修食堂水費(fèi)能源費(fèi)等 6采購人免費(fèi)提供物業(yè)用房 十四物業(yè)服務(wù)考核標(biāo)準(zhǔn) 1考核的基本原則 堅(jiān)持公平公開公正定量考核年終考核與平時考核相結(jié)合的原則 2考核內(nèi)容 物業(yè)單位從事物業(yè)管理服務(wù)行為包括基礎(chǔ)要求服務(wù)質(zhì)量崗位培訓(xùn)人員管理及保密性五個方面 1基礎(chǔ)要求要通過規(guī)范著裝和佩戴文明禮貌規(guī)范用語健全和嚴(yán)格執(zhí)行規(guī)章制度設(shè)立服務(wù)電話定期組織工作例會整體安全運(yùn)行 2服務(wù)質(zhì)量主要是通過接待服務(wù)保潔服務(wù)秩序維護(hù)服務(wù)綜合維修服務(wù)餐飲服務(wù)五項(xiàng)內(nèi)容根據(jù)服務(wù)要求實(shí)施情況 3崗位培訓(xùn)物業(yè)公司對提供的本項(xiàng)目全部工作人員要進(jìn)行崗前培訓(xùn)并有嚴(yán)格的管理及檢查考核制度 4人員要求如因物業(yè)服務(wù)公司提供的本項(xiàng)目工作人員離職或病事假及享受探親假而出現(xiàn)缺編的現(xiàn)象物業(yè)服務(wù)公司應(yīng)在三日內(nèi)補(bǔ)齊不得空崗采購人有權(quán)隨時對物業(yè)服務(wù)公司提供的實(shí)際運(yùn)營崗位人數(shù)和社會保險繳納情況進(jìn)行檢查 5保密性物業(yè)服務(wù)公司提供各崗位所有員工必須嚴(yán)格遵守本崗位保密規(guī)定包括機(jī)關(guān)所有會議貴賓接待行程等信息未經(jīng)允許不得向任何非接待人員透露所有工作人員不允許談?wù)摯蚵牂C(jī)關(guān)領(lǐng)導(dǎo)及工作人員私人生活等 3考核辦法 1平時考核 每個季度對物業(yè)管理單位考核1次平時考核主要采取抽查突出檢查現(xiàn)場調(diào)查的形式進(jìn)行根據(jù)檢查的情況依據(jù)評分標(biāo)準(zhǔn)得出平時考核分?jǐn)?shù)作為年終換算分?jǐn)?shù)的基礎(chǔ) 2年終考核 年終考核工作由考核領(lǐng)導(dǎo)小組組織會議物業(yè)管理單位根據(jù)全年工作情況寫出書面自查匯報考核小組根據(jù)物業(yè)管理單位自查匯報進(jìn)行實(shí)地檢查最后計(jì)算得出物業(yè)管理單位年終考核分?jǐn)?shù) 3考核記分 考核分?jǐn)?shù)按平時考核占60年終考核占40的比例得出全年物業(yè)單位的綜合分?jǐn)?shù) 4考核結(jié)果的作用 1違法案件和造成重大損失的事件除扣分外并按相關(guān)法律和規(guī)定予以責(zé)任追究另行處理 2物業(yè)合同所涵蓋的委托項(xiàng)目內(nèi)容無特殊情況未實(shí)施和未完成的除扣分外并按合同要求扣除相關(guān)部分管理費(fèi) 3采購人有權(quán)依據(jù)物業(yè)公司提供的工作規(guī)章制度及實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)對其每月實(shí)際工作進(jìn)行考核若服務(wù)質(zhì)量未達(dá)到工作標(biāo)準(zhǔn)的可予以相應(yīng)經(jīng)濟(jì)處罰考核三次仍達(dá)不到預(yù)定招標(biāo)要求采購人有權(quán)調(diào)換不合格人員情節(jié)嚴(yán)重的可與物業(yè)服務(wù)公司解除物業(yè)管理服務(wù)合同 十五本項(xiàng)目為整包招標(biāo)項(xiàng)目 十六其他服務(wù)要求 1如因供應(yīng)商提供的本項(xiàng)目工作人員離職或病事假及享受探親假而出現(xiàn)缺編的現(xiàn)象中標(biāo)供應(yīng)商應(yīng)在即日內(nèi)補(bǔ)齊 不得空崗 2供應(yīng)商對提供的本項(xiàng)目全部工作人員要進(jìn)行崗前培訓(xùn)并有嚴(yán)格的管理及檢查考核制度 3采購方有權(quán)隨時對中標(biāo)供應(yīng)商提供的實(shí)際運(yùn)營崗位人數(shù)和社會保險繳納情況進(jìn)行檢查如發(fā)現(xiàn)違反規(guī)定采購方有權(quán)終止與中標(biāo)供應(yīng)商簽訂的物業(yè)管理服務(wù)合同 4供應(yīng)商須按采購方要求和標(biāo)準(zhǔn)制定詳細(xì)的工作實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)供應(yīng)商要加強(qiáng)對本項(xiàng)目全部工作人員的管理與監(jiān)督建立相應(yīng)的規(guī)章制度采購方有權(quán)依據(jù)中標(biāo)供應(yīng)商提供的工作規(guī)章制度及實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)對其每月實(shí)際工作進(jìn)行考核若服務(wù)質(zhì)量未達(dá)到工作標(biāo)準(zhǔn)的可予以相應(yīng)經(jīng)濟(jì)處罰考核三次仍達(dá)不到預(yù)定招標(biāo)要求采購方有權(quán)調(diào)換不合格人員情節(jié)嚴(yán)重的可與中標(biāo)供應(yīng)商解除物業(yè)管理服務(wù)合同 5在項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)過程中因物業(yè)工作人員過失造成采購方公共財產(chǎn)損壞及丟失的由實(shí)際提供物業(yè)服務(wù)的中標(biāo)供應(yīng)商負(fù)責(zé)賠償 6物業(yè)服務(wù)人員在崗開展職責(zé)范圍之內(nèi)工作期間發(fā)生一切意外傷害生病或非正常死亡均與采購方無關(guān)相關(guān)糾紛及賠償均由供應(yīng)商承擔(dān)并處理善后事宜 7在項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)過程中如物業(yè)服務(wù)人員在隸屬于采購方的工作場地內(nèi)從事非本合同所訂立的物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容或服務(wù)人員個人私自接受采購方安排的非本協(xié)議內(nèi)約定的其他工作則供應(yīng)商公司不承擔(dān)因此而產(chǎn)生的任何經(jīng)濟(jì)賠償并不承擔(dān)任何責(zé)任 第三部分 評標(biāo)辦法 根據(jù)中華人民共和國政府采購法中華人民共和國政府采購法實(shí)施條例政府采購貨物和服務(wù)招標(biāo)投標(biāo)管理辦法財政部令第 87 號等有關(guān)法律法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定辦法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定確定以下評標(biāo)方法步驟及標(biāo)準(zhǔn) 一評標(biāo)委員會 本次招標(biāo)依法組建評標(biāo)委員會按規(guī)定從天津市財政部門設(shè)立的天津市政府網(wǎng)平臺政府采購評審專家?guī)熘型ㄟ^隨機(jī)方式抽取評審專家 評標(biāo)委員會由采購人代表和評審專家組成成員人數(shù)應(yīng)當(dāng)為5人以上單數(shù)其中評審專家不得少于成員總數(shù)的三分之二 二開標(biāo) 開標(biāo)由采購代理機(jī)構(gòu)主持宣布會場紀(jì)律投標(biāo)人參加評標(biāo)委員會成員不得參加開標(biāo)活動 開標(biāo)時應(yīng)當(dāng)由投標(biāo)人代表檢查投標(biāo)文件的密封情況經(jīng)確認(rèn)無誤后由采購代理機(jī)構(gòu)工作人員當(dāng)眾拆封宣布投標(biāo)人名稱投標(biāo)價格和招標(biāo)文件規(guī)定的需要宣布的其他內(nèi)容 投標(biāo)人不足3家的不得開標(biāo) 三資格審查 開標(biāo)結(jié)束后采購人或采購代理機(jī)構(gòu)依法對投標(biāo)人的資格進(jìn)行審查資格后審不合格的投標(biāo)文件按否決投標(biāo)處理合格投標(biāo)人不足3家的不得評標(biāo) 四評標(biāo) 本次評標(biāo)采用綜合評分法 1由采購代理機(jī)構(gòu)主持宣布評標(biāo)紀(jì)律 2組織評標(biāo)委員會推選評標(biāo)組長采購人代表不得擔(dān)任組長 3評標(biāo)委員會對符合資格的投標(biāo)人的投標(biāo)文件進(jìn)行符合性審查以確定是否滿足招標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性要求 4對投標(biāo)文件中含義不明確同類問題表述不一致或者有明顯文字和計(jì)算錯誤的內(nèi)容評標(biāo)委員會應(yīng)當(dāng)以書面形式要求投標(biāo)人做出必要的澄清說明或補(bǔ)正 投標(biāo)人的澄清說明或者補(bǔ)正應(yīng)當(dāng)采用書面形式并加蓋公章或者由法定代表人或其授權(quán)的代表簽字投標(biāo)人的澄清說明或者補(bǔ)正不得超出投標(biāo)文件的范圍或者改變投標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容 5評標(biāo)委員會應(yīng)當(dāng)按照招標(biāo)文件中規(guī)定的評標(biāo)方法和標(biāo)準(zhǔn)對符合性審查合格的投標(biāo)文件進(jìn)行商務(wù)和技術(shù)評估綜合比較與評價 6評標(biāo)時評標(biāo)委員會各成員應(yīng)當(dāng)獨(dú)立對每個投標(biāo)人的投標(biāo)文件進(jìn)行評價并匯總每個投標(biāo)人的得分 7評標(biāo)委員會根據(jù)全體評標(biāo)成員簽字的原始評標(biāo)記錄和評標(biāo)結(jié)果編寫評標(biāo)報告 五評分因素及評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn) 1價格10分 1投標(biāo)報價超過采購預(yù)算的投標(biāo)無效未超過采購預(yù)算的投標(biāo)報價按以下公式進(jìn)行計(jì)算 2投標(biāo)報價得分=評標(biāo)基準(zhǔn)價投標(biāo)報價×10 注滿足招標(biāo)文件要求且投標(biāo)報價最低的投標(biāo)報價為評標(biāo)基準(zhǔn)價 3根據(jù)財政部發(fā)布的政府采購促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展暫行辦法規(guī)定本項(xiàng)目對小型和微型企業(yè)產(chǎn)品的價格給予6的扣除 4根據(jù)財政部發(fā)布的關(guān)于政府采購支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展有關(guān)問題的通知規(guī)定本項(xiàng)目對監(jiān)獄企業(yè)產(chǎn)品的價格給予6的扣除 注監(jiān)獄企業(yè)須投標(biāo)人提供由省級以上監(jiān)獄管理局戒毒管理局含新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)出具的屬于監(jiān)獄企業(yè)的證明文件否則不予認(rèn)定 上述評標(biāo)價僅用于計(jì)算價格評審中標(biāo)金額以實(shí)際投標(biāo)價為準(zhǔn) 2客觀評審因素24分 1完全按照以下要求提供已完成的的2016年至今的物業(yè)服務(wù)成功案例提供的證明材料均不得遮擋涂黑否則不予認(rèn)定加分2分 合同復(fù)印件包括合同金額買賣雙方名稱及蓋章服務(wù)內(nèi)容用戶蓋章的成功履行合同的相關(guān)證明材料 1個案例1分最多2分 2項(xiàng)目經(jīng)理評價3分 項(xiàng)目經(jīng)理1人配備的項(xiàng)目經(jīng)理滿足招標(biāo)文件要求用戶出具的證明文件提供齊全3分其他情況0分 3擬派服務(wù)人員評價19分 1承諾全部物業(yè)人員均滿足項(xiàng)目需求書人員崗位表要求且身體健康得2分否則0分 2會務(wù)服務(wù)人員4人承諾擬投入本項(xiàng)目的會議服務(wù)人員為大專含大專 及以上學(xué)歷且標(biāo)書內(nèi)提供上述人員畢業(yè)證書復(fù)印件并加蓋公章每個合格的證書得1分最多4分 3保潔人員7人承諾擬投入本項(xiàng)目的保潔人員至少2名持有效期內(nèi)健康證上崗且標(biāo)書內(nèi)提供上述人員證件復(fù)印件并加蓋公章每個合格的證件得05分最多1分 4變電室服務(wù)人員3人承諾擬投入本項(xiàng)目的變電室服務(wù)人員持有效期內(nèi)高壓電工證上崗且標(biāo)書內(nèi)提供上述人員證件復(fù)印件并加蓋公章每個合格的證件得1分最多3分 5綜合維修員2人承諾擬投入本項(xiàng)目的綜合維修員至少有一名員工持有效期內(nèi)中華人民共和國特種設(shè)備安全管理人員A4證上崗且標(biāo)書內(nèi)提供上述人員證件復(fù)印件并加蓋公章每個合格的證件得1分最多1分 6監(jiān)控員9人承諾擬投入本項(xiàng)目的監(jiān)控員至少有一名員工持有效期內(nèi)消防管理員證上崗且標(biāo)書內(nèi)提供上述人員證件復(fù)印件并加蓋公章每個合格的證件得1分最多1分 7食堂人員8人承諾擬投入本項(xiàng)目的食堂人員均具備區(qū)縣或以上級衛(wèi)生防疫部門頒發(fā)的有效期內(nèi)健康證且標(biāo)書內(nèi)提供上述人員證書復(fù)印件并加蓋公章每個合格的證書復(fù)印件得05分最多4分 8廚師長1人承諾擬投入本項(xiàng)目的廚師長具備職業(yè)資格證中式烹調(diào)師四級或以上且標(biāo)書內(nèi)提供上述人員證書復(fù)印件并加蓋公章合格的證書復(fù)印件得1分其他0分 9面點(diǎn)廚師1人承諾擬投入本項(xiàng)目的面點(diǎn)師均具備職業(yè)資格證中式面點(diǎn)師四級或以上且提供上述人員證書復(fù)印件并加蓋公章合格的證書復(fù)印件得1分其他0分 10炒鍋廚師1人承諾擬投入本項(xiàng)目的面點(diǎn)師均具備職業(yè)資格證中式烹調(diào)師四級或以上且提供上述人員證書復(fù)印件并加蓋公章合格的證書復(fù)印件得1分其他0分 3主觀評審因素66分 1組織機(jī)構(gòu)設(shè)置及人員配備10分 組織機(jī)構(gòu)設(shè)置合理各專業(yè)管理人員技術(shù)人員配備齊全10分 組織機(jī)構(gòu)設(shè)置一般各專業(yè)管理人員技術(shù)人員配備較為齊全7分 組織機(jī)構(gòu)設(shè)置不盡合理各專業(yè)管理人員技術(shù)人員配備不夠齊全4分 組織機(jī)構(gòu)設(shè)置混亂未配備項(xiàng)目經(jīng)理及各專業(yè)管理人員0分 2管理方案思路全面完善10分 管理方案考慮全面不漏項(xiàng)專業(yè)性系統(tǒng)性強(qiáng)操作可行10分 管理方案考慮較為全面基本不漏項(xiàng)專業(yè)性系統(tǒng)性較強(qiáng)操作可行性較強(qiáng)7分 管理方案考慮不夠周全基本不漏項(xiàng)有一定的專業(yè)性系統(tǒng)性有一定的操作可行性4分 管理方案考慮不全有明顯漏項(xiàng)專業(yè)性系統(tǒng)性不強(qiáng)操作可行性差0分 3 管理規(guī)章制度齊全合理切實(shí)可行8分 管理規(guī)章制度齊全合理切實(shí)可行8分 管理規(guī)章制度較為齊全合理切實(shí)可行6分 管理規(guī)章制度較為齊全合理可行性差4分 無相關(guān)管理制度0分 4人員培訓(xùn)包括對各類人員的培訓(xùn)計(jì)劃方式目標(biāo)及言行規(guī)范儀容儀表公眾形象等8分 人員培訓(xùn)包括對各類人員的培訓(xùn)計(jì)劃方式目標(biāo)及言行規(guī)范儀容儀表公眾形象等全項(xiàng)內(nèi)容8分 人員培訓(xùn)包括對各類人員的培訓(xùn)計(jì)劃方式目標(biāo)及言行規(guī)范儀容儀表公眾形象三項(xiàng)及以上內(nèi)容6分 人員培訓(xùn)包括對各類人員的培訓(xùn)計(jì)劃方式目標(biāo)及言行規(guī)范儀容儀表公眾形象一項(xiàng)及以上內(nèi)容4分 無相關(guān)培訓(xùn)內(nèi)容0分 5人員保密管理制度6分 人員保密管理制度規(guī)范切實(shí)可行6分 人員保密管理制度較為規(guī)范可行性較強(qiáng)3分 人員保密管理制度規(guī)范性一般可行性一般0分 無人員保密管理制度0分 6方案中應(yīng)體現(xiàn)緊急預(yù)案要求實(shí)用經(jīng)濟(jì)切實(shí)可行8分 方案中應(yīng)體現(xiàn)緊急預(yù)案實(shí)用經(jīng)濟(jì)切實(shí)可行8分 方案中應(yīng)體現(xiàn)緊急預(yù)案實(shí)用經(jīng)濟(jì)可行性較強(qiáng)6分 方案中應(yīng)體現(xiàn)緊急預(yù)案實(shí)用經(jīng)濟(jì)可行性一般4分 方案中應(yīng)體現(xiàn)緊急預(yù)案實(shí)用經(jīng)濟(jì)可行性差0分 7 投訴流程滿意度調(diào)查制度8分 投訴流程滿意度調(diào)查制度健全可行8分 投訴流程滿意度調(diào)查制度較為健全可行6分 投訴流程滿意度調(diào)查制度不夠健全4分 無投訴流程滿意度調(diào)查制度0分 8人員穩(wěn)定性方案評價4分 方案詳細(xì)完整針對性可行性強(qiáng)能保障服務(wù)隊(duì)伍穩(wěn)定4分 方案比較詳細(xì)針對性可行性較強(qiáng)基本保障服務(wù)隊(duì)伍穩(wěn)定2分 其他0分 9投標(biāo)報價合理性4分 投標(biāo)報價計(jì)算的合理性根據(jù)投標(biāo)人報價情況綜合評定其中社會保險應(yīng)在投標(biāo)文件中對人員保險繳納類別及測算標(biāo)準(zhǔn)另附說明如有人員享有優(yōu)惠政策須將享有優(yōu)惠政策的批準(zhǔn)文件和政策文件一并提供否則不予認(rèn)定 投標(biāo)報價科學(xué)合理4分 投標(biāo)報價較為合理2分 投標(biāo)報價合理性一般1分 社會保險應(yīng)繳未繳的或投標(biāo)報價不合理的0分 4投標(biāo)文件質(zhì)量減分有下列情形之一的減5分 1投標(biāo)文件不完整缺頁的 2投標(biāo)文件無頁碼無目錄的頁碼與目錄不對應(yīng)的 3不按照招標(biāo)文件要求制作投標(biāo)文件技術(shù)點(diǎn)對點(diǎn)應(yīng)答完全復(fù)制招標(biāo)文件的技術(shù)條款相關(guān)部分內(nèi)容作為其投標(biāo)文件的一部分的 4投標(biāo)文件裝訂有誤的 5投標(biāo)文件正本文件副本文件內(nèi)容不一致的 6投標(biāo)文件內(nèi)容無法辨認(rèn)的包括蓋章不清楚印刷不清楚字跡模糊等情形的 7投標(biāo)文件中對同一問題的前后表述不一致的 8未在規(guī)定時間內(nèi)答復(fù)評標(biāo)委員會提出的問題的 六中標(biāo)單位的確定 1采用綜合評分法的評標(biāo)結(jié)果按評審后得分由高到低順序排列得分相同的按投標(biāo)報價由低到高順序排列得分且投標(biāo)報價相同的并列投標(biāo)文件滿足招標(biāo)文件全部實(shí)質(zhì)性要求且按照評審因素的量化指標(biāo)評審得分最高的投標(biāo)人為排名第一的中標(biāo)候選人 2在評標(biāo)報告確定的中標(biāo)候選人名單中按順序確定中標(biāo)人 3在公告中標(biāo)結(jié)果的同時采購代理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書告知未中標(biāo)人本人的評審得分與排序 4出現(xiàn)以下任何情形取消投標(biāo)資格 1圍標(biāo)或陪標(biāo)的 2擾亂評標(biāo)現(xiàn)場秩序無理取鬧惡意誹謗的 3提供虛假材料謀成交的 4不實(shí)應(yīng)答或虛假應(yīng)標(biāo)的 5未按時提交投標(biāo)文件的 6未按照招標(biāo)文件要求遞交投標(biāo)保證金取得收據(jù)的或金融機(jī)構(gòu)擔(dān)保機(jī)構(gòu)出具的保函的 7對于被行政處罰尚在禁止參加政府采購活動期內(nèi)的供應(yīng)商 8投標(biāo)文件未按招標(biāo)文件要求簽署蓋章的 9不具備招標(biāo)文件中規(guī)定的資格要求的 10報價超過招標(biāo)文件中規(guī)定的預(yù)算金額或者最高限價的 11投標(biāo)文件含有采購人不能接受的附加條件的 12法律法規(guī)和招標(biāo)文件規(guī)定的其他無效情形 第四部分 投標(biāo)人須知 一說明 1適用范圍 本招標(biāo)文件僅適用于投標(biāo)邀請函中所敘述項(xiàng)目服務(wù)的招標(biāo) 2定義 21 采購人系指本次招標(biāo)活動的采購單位采購代理機(jī)構(gòu)系指組織本次招標(biāo)活動的機(jī)構(gòu)即天津市匯廣工程咨詢有限公司采購人及采購代理機(jī)構(gòu)統(tǒng)稱招標(biāo)采購單位 22 投標(biāo)人系指向采購代理機(jī)構(gòu)提交投標(biāo)文件的供應(yīng)商 3解釋權(quán) 31本次招投標(biāo)的最終解釋權(quán)歸為招標(biāo)采購單位當(dāng)對一個問題有多種解釋時以招標(biāo)采購單位解釋為準(zhǔn) 32 本文件未作須知明示而又有相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的采購代理機(jī)構(gòu)將以有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定為解釋依據(jù) 4合格的投標(biāo)人 41符合中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法和中華人民共和國政府采購法第二十二條供應(yīng)商參加政府采購活動應(yīng)當(dāng)具備的條件及其他有關(guān)法律法規(guī)關(guān)于供應(yīng)商的有關(guān)規(guī)定有能力提供招標(biāo)服務(wù)的制造商或供應(yīng)商 42符合招標(biāo)文件關(guān)于投標(biāo)人的規(guī)定 43關(guān)于關(guān)聯(lián)企業(yè) 除聯(lián)合體外法定代表人或單位負(fù)責(zé)人為同一個人或者存在直接控股管理關(guān)系的不同供應(yīng)商不得同時參加同一項(xiàng)目或同一子項(xiàng)目的投標(biāo)如同時參加則評審時將同時被拒絕 44關(guān)于提供前期服務(wù)的供應(yīng)商 為采購項(xiàng)目提供整體設(shè)計(jì)規(guī)范編制或者項(xiàng)目管理監(jiān)理檢測等服務(wù)的供應(yīng)商不得再參加該采購項(xiàng)目的其他采購活動 45關(guān)于中小微企業(yè)投標(biāo) 中小微企業(yè)投標(biāo)是指符合中小企業(yè)劃型標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的投標(biāo)人通過投標(biāo)提供本企業(yè)制造的貨物承擔(dān)的工程或者服務(wù)或者提供其他中小微企業(yè)制造的貨物本項(xiàng)所指貨物不包括使用大型企業(yè)注冊商標(biāo)的貨物中小微企業(yè)投標(biāo)應(yīng)提供中小微企業(yè)聲明函提供其他中小微企業(yè)制造的貨物的應(yīng)同時提供制造商的中小微企業(yè)聲明函制造商 根據(jù)財庫201468號財政部 司法部關(guān)于政府采購支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展有關(guān)問題的通知監(jiān)獄企業(yè)視同小微企業(yè)監(jiān)獄企業(yè)是指由司法部認(rèn)定的為罪犯戒毒人員提供生產(chǎn)項(xiàng)目和勞動對象且全部產(chǎn)權(quán)屬于司法部監(jiān)獄管理局戒毒管理局直屬煤礦管理局各省自治區(qū)直轄市監(jiān)獄管理局戒毒管理局各地設(shè)區(qū)的市監(jiān)獄強(qiáng)制隔離戒毒所戒毒康復(fù)所以及新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)監(jiān)獄管理局戒毒管理局的企業(yè)監(jiān)獄企業(yè)投標(biāo)時提供由省級以上監(jiān)獄管理局戒毒管理局含新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)出具的屬于監(jiān)獄企業(yè)的證明文件不再提供中小微企業(yè)聲明函 5投標(biāo)費(fèi)用 無論投標(biāo)過程中的做法和結(jié)果如何投標(biāo)人自行承擔(dān)所有與參加投標(biāo)有關(guān)的全部費(fèi)用 本項(xiàng)目以中標(biāo)通知書確定的中標(biāo)總金額作為收費(fèi)的計(jì)算基數(shù) 按照國家發(fā)展計(jì)劃委員會文件計(jì)價格20021980號和發(fā)改辦價格2003857號規(guī)定中標(biāo)人須交納中標(biāo)服務(wù)費(fèi)具體見下表招標(biāo)代理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 中標(biāo)金額萬元費(fèi)率100以下 15100500085001000045 注招標(biāo)代理服務(wù)收費(fèi)按差額定率累進(jìn)法計(jì)算例如某服務(wù)招標(biāo)項(xiàng)目中標(biāo)金額為800萬元計(jì)算招標(biāo)代理服務(wù)收費(fèi)額如下 100萬元×15=15萬元 500100萬元×08=32萬元 800500萬元×045=135萬元 合計(jì)收費(fèi)=15+32+135=605萬元 6信息發(fā)布 本項(xiàng)目需要公開的有關(guān)信息包括招標(biāo)公告更正公告中標(biāo)公告終止公告等與招標(biāo)活動有關(guān)的通知招標(biāo)采購單位均將通過天津市政府采購網(wǎng)wwwtjgpgovcn公開發(fā)布投標(biāo)人在參與本采購項(xiàng)目招投標(biāo)活動期間請及時關(guān)注天津市政府采購網(wǎng)采購信息的相關(guān)信息因沒有及時關(guān)注而未能如期獲取相關(guān)信息投標(biāo)人自行承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的風(fēng)險 7詢問與質(zhì)疑 71根據(jù)關(guān)于規(guī)范政府采購供應(yīng)商質(zhì)疑處理工作有關(guān)事項(xiàng)的通知政府采購質(zhì)疑和投訴辦法中華人民共和國財政部令第94號天津市財政局關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)<財政部關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)政府采購需求和履約驗(yàn)收管理的指導(dǎo)意見>的通知津財采20174號的要求及委托代理協(xié)議的授權(quán)范圍詢問質(zhì)疑內(nèi)容屬于采購需求的供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)向采購人提出并由采購人負(fù)責(zé)答復(fù)除采購需求外的詢問質(zhì)疑內(nèi)容供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)向天津市匯廣工程咨詢有限公司提出 72 詢問 1供應(yīng)商對招標(biāo)活動事項(xiàng)有疑問的可以向招標(biāo)采購單位提出詢問 2詢問可以采取電話當(dāng)面或書面等形式 3招標(biāo)采購單位應(yīng)當(dāng)自收到供應(yīng)商詢問之日起3個工作日內(nèi)作出答復(fù)但答復(fù)的內(nèi)容不得涉及商業(yè)秘密或者依法應(yīng)當(dāng)保密的內(nèi)容 73 質(zhì)疑 1供應(yīng)商認(rèn)為招標(biāo)文件采購過程和中標(biāo)結(jié)果使自己的權(quán)益受到損害的可以在知道或者應(yīng)知其權(quán)益受到損害之日起七個工作日內(nèi)以書面原件形式向采購人和天津市匯廣工程咨詢有限公司提出質(zhì)疑逾期質(zhì)疑無效供應(yīng)商應(yīng)知其權(quán)益受到損害之日是指 a對招標(biāo)文件提出質(zhì)疑的為收到或招標(biāo)文件之日或者招標(biāo)文件公告期限屆滿之日 b對采購過程提出質(zhì)疑的為各采購程序環(huán)節(jié)結(jié)束之日 c對中標(biāo)結(jié)果提出質(zhì)疑的為中標(biāo)結(jié)果公告期限屆滿之日 2質(zhì)疑書應(yīng)當(dāng)按照關(guān)于規(guī)范政府采購供應(yīng)商質(zhì)疑處理工作有關(guān)事項(xiàng)的通知政府采購質(zhì)疑和投訴辦法中華人民共和國財政部令第94號的要求和格式提出請自行在天津市政府采購中心網(wǎng)wwwtjgpcgovcn政策法規(guī)地方政策關(guān)于規(guī)范政府采購供應(yīng)商質(zhì)疑處理工作有關(guān)事項(xiàng)的通知中應(yīng)明確闡述招標(biāo)文件采購過程中標(biāo)結(jié)果使自己的合法權(quán)益受到損害的法律依據(jù)事實(shí)依據(jù)相關(guān)證明材料及證據(jù)來源以便于有關(guān)單位調(diào)查答復(fù)和處理 3供應(yīng)商質(zhì)疑應(yīng)當(dāng)有明確的請求和必要的證明材料在法定質(zhì)疑期內(nèi)一次性提出針對同一采購程序環(huán)節(jié)的質(zhì)疑質(zhì)疑內(nèi)容不得含有虛假惡意成份依照誰主張誰舉證的原則提出質(zhì)疑者必須同時提交相關(guān)確鑿的證據(jù)材料和注明證據(jù)的確切來源證據(jù)來源必須合法招標(biāo)采購單位有權(quán)將質(zhì)疑函轉(zhuǎn)發(fā)質(zhì)疑事項(xiàng)各關(guān)聯(lián)方請其作出解釋說明對捏造事實(shí)濫用維權(quán)擾亂采購秩序的惡意質(zhì)疑者將上報天津市財政局政府采購處依法處理 4招標(biāo)采購單位應(yīng)當(dāng)自受理供應(yīng)商書面質(zhì)疑之日起七個工作日內(nèi)作出答復(fù)并以書面形式通知提出質(zhì)疑的投標(biāo)人和其他有關(guān)投標(biāo)人但答復(fù)的內(nèi)容不得涉及商業(yè)秘密或者依法應(yīng)當(dāng)保密的內(nèi)容 74 對供應(yīng)商詢問或質(zhì)疑的答復(fù)將導(dǎo)致招標(biāo)文件變更或者影響招標(biāo)活動繼續(xù)進(jìn)行的采購人應(yīng)當(dāng)自作出詢問答復(fù)或質(zhì)疑答復(fù)之日起1個工作日內(nèi)書面告知天津市匯廣工程咨詢有限公司天津市匯廣工程咨詢有限公司將在原招標(biāo)公告發(fā)布媒體上發(fā)布更正公告變更內(nèi)容以天津市政府采購網(wǎng)發(fā)布的更正公告為準(zhǔn) 請投標(biāo)人在開標(biāo)前隨時關(guān)注天津市政府采購網(wǎng)wwwtjgpgovcn若有補(bǔ)充文件請投標(biāo)人將補(bǔ)充文件回執(zhí)后蓋上公章發(fā)送至本公司郵箱為huiguanggongcheng163com 至投標(biāo)截止時間仍未收到補(bǔ)充文件回執(zhí)的視為已熟知補(bǔ)充文件內(nèi)容接受補(bǔ)充文件所表述內(nèi)容并承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的風(fēng)險 二招標(biāo)文件說明 1招標(biāo)文件的構(gòu)成 11 招標(biāo)文件用以闡明所需服務(wù)招標(biāo)投標(biāo)程序和合同條款招標(biāo)文件由下述部分組成 1投標(biāo)邀請函 2招標(biāo)項(xiàng)目要求 3評標(biāo)辦法 4投標(biāo)人須知 5合同條款 6附件投標(biāo)文件格式 12 采購人以書面方式所補(bǔ)充的一切通知修改及補(bǔ)充都是招標(biāo)文件不可分割的組成部分 13 投標(biāo)人應(yīng)詳細(xì)閱讀招標(biāo)文件的全部內(nèi)容如果投標(biāo)人的投標(biāo)文件沒有按照招標(biāo)文件的要求提交全部資料和相關(guān)證件或造成投標(biāo)文件實(shí)質(zhì)上不響應(yīng)招標(biāo)文件要求而投標(biāo)被拒絕的責(zé)任由投標(biāo)人自負(fù) 2招標(biāo)文件的澄清 投標(biāo)人對招標(biāo)文件有疑問可要求澄清并在投標(biāo)截止時間十五日前按投標(biāo)邀請函中載明的地址以書面形式包括信函電報或傳真等通知到采購代理機(jī)構(gòu)采購代理機(jī)構(gòu)將視情況確定采用適當(dāng)方式予以澄清或以書面形式予以答復(fù)并在其認(rèn)為必要時將不標(biāo)明查詢來源的書面答復(fù)發(fā)給已購買招標(biāo)文件的每一投標(biāo)人 3招標(biāo)文件的修改 31招標(biāo)文件的修改書將構(gòu)成招標(biāo)文件的一部分對投標(biāo)人有約束力 32在投標(biāo)截止日期十五日前無論出于何種原因采購代理機(jī)構(gòu)可依據(jù)采購人或投標(biāo)人要求澄清的問題而修改招標(biāo)文件并通知已購買招標(biāo)文件的每一投標(biāo)人投標(biāo)人在收到該通知后應(yīng)立即以回執(zhí)形式予以確認(rèn) 33為使投標(biāo)人在編制招標(biāo)文件時有充分的時間對招標(biāo)文件的澄清修改補(bǔ)充等內(nèi)容進(jìn)行研究采購人將酌情延長提交投標(biāo)文件的截止時間具體時間將在招標(biāo)文件的修改補(bǔ)充通知中予以確認(rèn) 34招標(biāo)文件語言及計(jì)量 招標(biāo)文件所使用的語言為中文 招標(biāo)文件中的所有計(jì)量單位和規(guī)格說明都是用中華人民共和國法定計(jì)量單位表示 4招標(biāo)文件的解釋 本招標(biāo)文件的解釋權(quán)歸采購人和采購代理機(jī)構(gòu) 三投標(biāo)文件的編寫 1要求 11 投標(biāo)人應(yīng)仔細(xì)閱讀招標(biāo)文件的所有內(nèi)容按招標(biāo)文件的要求提供投標(biāo)文件并保證所提供的全部資料的真實(shí)性以使其投標(biāo)文件對招標(biāo)文件做出實(shí)質(zhì)性響應(yīng)否則其投標(biāo)文件可能被拒絕投標(biāo)人須自行承擔(dān)由此引起的風(fēng)險和責(zé)任 12投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)招標(biāo)項(xiàng)目需求和投標(biāo)文件格式編制投標(biāo)文件保證其真實(shí)有效并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任 2投標(biāo)語言及計(jì)量單位 21投標(biāo)人和采購代理機(jī)構(gòu)就投標(biāo)交換的文件和來往信件應(yīng)以中文書寫全部輔助材料及證明材料均應(yīng)有中文文本并以中文文本為準(zhǔn)外文資料必須提供中文譯文并保證與原文內(nèi)容一致否則投標(biāo)人將承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任未按上述規(guī)定提供中文文本的評標(biāo)委員會有權(quán)拒絕其投標(biāo) 22 除在招標(biāo)文件中另有規(guī)定投標(biāo)文件所使用的計(jì)量單位均應(yīng)使用中華人民共和國法定計(jì)量單位 3投標(biāo)文件的組成 投標(biāo)文件應(yīng)符合法律法規(guī)及招標(biāo)文件的要求 投標(biāo)人應(yīng)按照招標(biāo)文件規(guī)定的內(nèi)容和格式編制并提交投標(biāo)文件 1招標(biāo)文件要求 2其他補(bǔ)充文件指投標(biāo)人認(rèn)為需加以說明的其它內(nèi)容投標(biāo)人也可以根據(jù)文件內(nèi)容編排到其他相關(guān)部分中 4投標(biāo)文件格式 41 投標(biāo)人應(yīng)按招標(biāo)文件中提供的投標(biāo)文件格式完整地填寫 42 投標(biāo)人可對本招標(biāo)文件招標(biāo)項(xiàng)目要求所列的所有服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行投標(biāo)也可只對其中一包或幾包的服務(wù)內(nèi)容投標(biāo)若無特殊說明每一包的內(nèi)容不得分項(xiàng)投標(biāo) 43 如投標(biāo)多個包的要求按包分別獨(dú)立制作投標(biāo)文件 5投標(biāo)報價 51 投標(biāo)人對所投標(biāo)服務(wù)應(yīng)提供分項(xiàng)單價及總價 52除特殊要求外投標(biāo)人對每種服務(wù)內(nèi)容只允許有一個報價采購代理機(jī)構(gòu)不接受任何選擇性的報價 6投標(biāo)貨幣 投標(biāo)書開標(biāo)一覽表等各表中的報價若無特殊說明應(yīng)采用人民幣填報 7投標(biāo)人資格證明文件 投標(biāo)人必須提交證明其有資格進(jìn)行投標(biāo)和有能力履行合同的文件作為投標(biāo)文件的一部分 1招標(biāo)文件中規(guī)定的資格文件 2與本項(xiàng)目類似的業(yè)績證明文件如通知書合同驗(yàn)收報告等 3投標(biāo)人對有能力履行招標(biāo)文件中技術(shù)要求規(guī)定的服務(wù)和義務(wù)所做出的書面承諾 4國家及行業(yè)對采購項(xiàng)目規(guī)定的特殊資格證明文件 8投標(biāo)保證金 81未按規(guī)定提交投標(biāo)保證金的投標(biāo)人將被視為未在實(shí)質(zhì)上響應(yīng)招標(biāo)文件其投標(biāo)將被拒絕 82有下列情形之一的投標(biāo)保證金將不予退還 1在投標(biāo)有效期內(nèi)撤銷投標(biāo)文件的 2中標(biāo)后因投標(biāo)人的原因拒絕與招標(biāo)人簽訂合同的 3未按招標(biāo)文件要求提交履約擔(dān)保的 9投標(biāo)有效期 91 投標(biāo)有效期為開標(biāo)之日起60天投標(biāo)書中規(guī)定的有效期短于招標(biāo)文件規(guī)定的可以視為非響應(yīng)標(biāo)予以拒絕 92投標(biāo)有效期從提交投標(biāo)文件的截止之日起算投標(biāo)文件中承諾的投標(biāo)有效期應(yīng)當(dāng)不少于招標(biāo)文件中載明的投標(biāo)有效期投標(biāo)有效期內(nèi)投標(biāo)人撤銷投標(biāo)文件的采購人或者采購代理機(jī)構(gòu)可以不退還投標(biāo)保證金 10投標(biāo)文件的簽署及規(guī)定 101本項(xiàng)目須提交本項(xiàng)目投標(biāo)文件一正四副和電子版一份正本和副本的封面上應(yīng)清楚地標(biāo)記正本或副本的字樣正本與副本如有差異以正本為準(zhǔn) 102投標(biāo)文件應(yīng)按投標(biāo)文件格式進(jìn)行編寫如有必要可以增加附頁作為投標(biāo)文件的組成部分其中投標(biāo)函附錄在滿足招標(biāo)文件實(shí)質(zhì)性要求的基礎(chǔ)上可以提出比招標(biāo)文件要求更有利于招標(biāo)人的承諾若投標(biāo)文件組成包括技術(shù)標(biāo)的技術(shù)標(biāo)的目錄格式應(yīng)當(dāng)按照招標(biāo)文件技術(shù)部分評審項(xiàng)目的目錄格式進(jìn)行編制 103投標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)對招標(biāo)文件有關(guān)服務(wù)期限投標(biāo)有效期質(zhì)量要求技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求招標(biāo)范圍等實(shí)質(zhì)性內(nèi)容做出響應(yīng) 104投標(biāo)文件應(yīng)用不褪色的材料書寫或打印并由投標(biāo)人的法定代表人或其委托代理人簽字或蓋單位章 委托代理人簽字的投標(biāo)文件應(yīng)附法定代表人簽署的授權(quán)委托書投標(biāo)文件應(yīng)盡量避免涂改行間插字或刪除如果出現(xiàn)上述情況改動之處應(yīng)加蓋單位章或由投標(biāo)人的法定代表人或其授權(quán)的代理人簽字確認(rèn) 105投標(biāo)文件應(yīng)版式膠裝裝訂 106投標(biāo)文件的正本與副本應(yīng)分別裝訂成冊并編制目錄投標(biāo)文件的裝訂應(yīng)牢固不易拆散和換頁不得采用活頁裝訂 107投標(biāo)文件電子版文件須采用word無加密版格式內(nèi)容與紙質(zhì)版一致簽字蓋章除外 四投標(biāo) 1投標(biāo)文件的密封和標(biāo)記 11投標(biāo)人應(yīng)將投標(biāo)文件正本副本分別裝訂成冊并分別密封完好注明正本副本字樣 12 投標(biāo)人應(yīng)將電子版文件單獨(dú)密封 見下圖投標(biāo)時應(yīng)有三個包封完好的投標(biāo)文件包 13投標(biāo)人應(yīng)在包封上注明投標(biāo)項(xiàng)目名稱項(xiàng)目編號并在每一密封包封上注明于 年 月 日 時 分指規(guī)定的開標(biāo)日期及時間正式開標(biāo)之前不準(zhǔn)啟封的字樣同時在密封處加蓋公章和法定代表人印章 14 投標(biāo)人應(yīng)在包封上注明投標(biāo)項(xiàng)目名稱項(xiàng)目編號投標(biāo)人名稱投標(biāo)人地址郵編聯(lián)系電話投標(biāo)人代表法定代表人等內(nèi)容 2投標(biāo)文件的遞交 21投標(biāo)人應(yīng)將投標(biāo)文件按規(guī)定進(jìn)行密封和標(biāo)記后在招標(biāo)文件所規(guī)定的投標(biāo)截止時間和地址送至采購代理機(jī)構(gòu) 22投標(biāo)文件未按招標(biāo)文件規(guī)定要求密封和標(biāo)記的字跡模糊無法辨認(rèn)的采購代理機(jī)構(gòu)將拒絕接受并對誤投或過早啟封概不負(fù)責(zé) 23電報電話傳真及其它形式的投標(biāo)概不接受 24采購代理機(jī)構(gòu)在投標(biāo)邀請函中規(guī)定的地址收到投標(biāo)文件的時間應(yīng)不遲于投標(biāo)邀請函中規(guī)定的截止時間采購代理機(jī)構(gòu)將拒絕并原封退回在其規(guī)定的截止時間后收到的任何投標(biāo)文件 25采購代理機(jī)構(gòu)收到投標(biāo)文件后向投標(biāo)人出具簽收憑證 3投標(biāo)文件的修改和撤消 31投標(biāo)人在遞交投標(biāo)文件后可對其投標(biāo)文件進(jìn)行修改或撤回但采購代理機(jī)構(gòu)須在投標(biāo)截止時間之前收到該修改或撤消的書面通知 32投標(biāo)人的修改或撤回的書面通知應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行編制簽署密封注上標(biāo)記和遞送并注明修改投標(biāo)文件或撤回投標(biāo)字樣 33在投標(biāo)截止時間之后投標(biāo)人不得對其投標(biāo)文件進(jìn)行修改 34投標(biāo)人不得在投標(biāo)截止時間起至投標(biāo)文件有效期屆滿前撤消其投標(biāo) 五開標(biāo) 1開標(biāo)時間和地點(diǎn) 采購代理機(jī)構(gòu)按招標(biāo)文件規(guī)定的時間地點(diǎn)主持公開開標(biāo)會議并邀請采購人代表投標(biāo)人代表及有關(guān)人員參加評標(biāo)委員會成員不出席開標(biāo)活動招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)對開標(biāo)評標(biāo)現(xiàn)場活動進(jìn)行全程錄音錄像音像資料作為招標(biāo)資料一并存檔 2開標(biāo)程序 1開標(biāo)會議由招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)組織并主持 2主持宣布會場紀(jì)律投標(biāo)人參加 3由各投標(biāo)人法定代表人或被授權(quán)人檢查投標(biāo)文件的密封情況并由招標(biāo)代理宣布檢查結(jié)果 4經(jīng)確認(rèn)無誤后由招標(biāo)代理當(dāng)眾拆封所有有效投標(biāo)并唱標(biāo)唱標(biāo)時宣讀投標(biāo)人名稱投標(biāo)價格和投標(biāo)文件的其他主要內(nèi)容生成開標(biāo)記錄投標(biāo)人法定代表人或被授權(quán)人簽字確認(rèn) 若開標(biāo)時宣讀的結(jié)果與投標(biāo)文件不符時投標(biāo)人應(yīng)在開標(biāo)現(xiàn)場提出異議經(jīng)有關(guān)人員當(dāng)場核查確認(rèn)后重新宣讀其投標(biāo)文件若投標(biāo)人現(xiàn)場未提出異議則認(rèn)為投標(biāo)人已確認(rèn)招標(biāo)代理單位工作人員宣讀的結(jié)果投標(biāo)人法定代表人或被授權(quán)委托人應(yīng)在開標(biāo)記錄上簽字 5會議結(jié)束投標(biāo)人未參加開標(biāo)的視同認(rèn)可開標(biāo)結(jié)果 6開標(biāo)結(jié)束后采購人代表依法對投標(biāo)供應(yīng)商的資格進(jìn)行審查 7招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)將有效的投標(biāo)文件送評標(biāo)委員會進(jìn)行評審比較 3投標(biāo)人法定代表人或授權(quán)委托人未參加開標(biāo)的視為自動棄權(quán)投標(biāo)文件存在下列情況將被視為無效 投標(biāo)人未提供合法的有效的項(xiàng)目法定代表人或企業(yè)法定代表人營業(yè)執(zhí)照副本要求的實(shí)質(zhì)性文件全部或之一的情況 投標(biāo)文件未按招標(biāo)文件的要求標(biāo)志或密封一份投標(biāo)文件有兩個以上報價的投標(biāo)資格文件不合格的投標(biāo)文件 未經(jīng)法定代表人簽署印章未加蓋投標(biāo)人公章以及投標(biāo)人委托的代理人沒有合法有效的授權(quán)委托書的 投標(biāo)文件未按招標(biāo)文件規(guī)定的格式填寫關(guān)鍵內(nèi)容不全或字跡模糊辨認(rèn)不清 組成聯(lián)合體投標(biāo)的投標(biāo)文件未附聯(lián)合體各方共同投標(biāo)協(xié)議的 提交投標(biāo)文件截止時間以后送達(dá)的投標(biāo)文件 招標(biāo)文件規(guī)定投標(biāo)文件無效的其它情形 六評標(biāo) 1評標(biāo)委員會 11評標(biāo)委員會由采購人依法組建負(fù)責(zé)評標(biāo)活動評標(biāo)采用保密方式進(jìn)行 12采購代理機(jī)構(gòu)將根據(jù)采購項(xiàng)目的特點(diǎn)組建評標(biāo)委員會其成員由有關(guān)技術(shù)經(jīng)濟(jì)等方面的專家和采購人代表組成其中專家的人數(shù)不少于成員總數(shù)的三分之二 13評標(biāo)委員會負(fù)責(zé)審查投標(biāo)文件是否符合招標(biāo)文件的要求并進(jìn)行審查詢標(biāo)評估和比較評標(biāo)委員會認(rèn)為必要時可向投標(biāo)人進(jìn)行詢標(biāo) 14如果出現(xiàn)投標(biāo)截止時間后參加投標(biāo)的供應(yīng)商不足三家符合專業(yè)條件的供應(yīng)商或者對招標(biāo)文件作實(shí)質(zhì)性響應(yīng)的供應(yīng)商不足三家或投標(biāo)人的報價均超過了采購預(yù)算采購人不能支付的情況時或影響采購公正的違法違規(guī)行為評標(biāo)委員會有權(quán)宣布廢標(biāo) 15評標(biāo)委員會負(fù)責(zé)完成全部評標(biāo)過程向采購人提出經(jīng)評標(biāo)委員會簽字的書面評標(biāo)報告 2評標(biāo)原則和評標(biāo)方法 21 評標(biāo)原則 招標(biāo)文件是評標(biāo)的依據(jù)嚴(yán)格按照招標(biāo)文件的要求和條件進(jìn)行 執(zhí)行公開公平公正擇優(yōu)的原則維護(hù)采購人和投標(biāo)人的合法正當(dāng)?shù)臋?quán)益 對所有投標(biāo)人的投標(biāo)評估都采用相同的程序和標(biāo)準(zhǔn) 不以最低的投標(biāo)報價作為中標(biāo)的唯一依據(jù) 22評標(biāo)方法 根據(jù)項(xiàng)目的實(shí)際情況采用下列評標(biāo)方法 綜合評分法是指在最大限度地滿足招標(biāo)文件實(shí)質(zhì)性要求前提下按照招標(biāo)文件中規(guī)定的各項(xiàng)因素進(jìn)行綜合評審后以評標(biāo)總得分最高的投標(biāo)人作為中標(biāo)候選供應(yīng)商或者中標(biāo)供應(yīng)商的評標(biāo)方法 綜合評分的主要因素是價格技術(shù)財務(wù)狀況信譽(yù)業(yè)績服務(wù)對招標(biāo)文件的響應(yīng)程度以及相應(yīng)的比重或者權(quán)值等上述因素根據(jù)項(xiàng)目情況在招標(biāo)文件中明確 3評標(biāo)程序 31對投標(biāo)文件的審查和響應(yīng)性的確定 符合性檢查在對投標(biāo)文件進(jìn)行詳細(xì)評估之前評標(biāo)委員會首先對投標(biāo)文件的內(nèi)容是否完整有無計(jì)算錯誤文件簽署是否正確等進(jìn)行審查審查每份投標(biāo)文件是否實(shí)質(zhì)上響應(yīng)了招標(biāo)文件的要求實(shí)質(zhì)上響應(yīng)的投標(biāo)文件是指經(jīng)評標(biāo)委員會認(rèn)定的無重大偏離或保留的投標(biāo)文件 32評標(biāo)委員會判斷投標(biāo)文件的響應(yīng)性僅基于投標(biāo)文件本身而不靠外部證據(jù) 33實(shí)質(zhì)上沒有響應(yīng)招標(biāo)文件要求的投標(biāo)文件將被拒絕投標(biāo)人不得通過修改或撤回不符合要求的重大偏離或保留而使其投標(biāo)成為響應(yīng)性的投標(biāo)如出現(xiàn)下列情況之一的將予以投標(biāo)人廢標(biāo)處理 1文件要求提供投標(biāo)保證金的投標(biāo)人未提供投標(biāo)保證金或投標(biāo)保證金金額數(shù)額不準(zhǔn)確的 2投標(biāo)文件正本中資格證明文件不全或未實(shí)質(zhì)性響應(yīng)招標(biāo)文件要求的 3投標(biāo)文件無法定代表人或其有效委托的授權(quán)人的簽字或未按招標(biāo)文件的要求加蓋公章和法定代表人印章的或授權(quán)期限不符合要求的 4投標(biāo)有效期短于招標(biāo)文件要求的 5投標(biāo)文件紙質(zhì)版與電子版不一致的簽字蓋章除外 6投標(biāo)文件沒有膠裝裝訂的 7正本和副本沒有分開單獨(dú)包封的 8投標(biāo)文件數(shù)量不滿招標(biāo)文件要求的 9投標(biāo)文件密封不符合招標(biāo)文件要求 34 評標(biāo)委員會對確定為實(shí)質(zhì)上響應(yīng)的投標(biāo)進(jìn)行審核看其是否有計(jì)算上或累加上的算術(shù)錯誤修改錯誤的原則如下 1投標(biāo)文件中開標(biāo)一覽表報價表內(nèi)容與投標(biāo)文件中明細(xì)表內(nèi)容不一致的以開標(biāo)一覽表報價表為準(zhǔn) 2投標(biāo)文件的大寫金額和小寫金額不一致的以大寫金額為準(zhǔn)總價金額與按單價匯總金額不一致的以單價金額計(jì)算結(jié)果為準(zhǔn)單價金額小數(shù)點(diǎn)有明顯錯位的應(yīng)以總價為準(zhǔn)并修改單價對不同文字文本投標(biāo)文件的解釋發(fā)生異議的以中文文本為準(zhǔn) 3投標(biāo)文件中開標(biāo)一覽表報價表內(nèi)容與投標(biāo)文件中投標(biāo)書報價不一致的以投標(biāo)書為準(zhǔn)投標(biāo)書中大小寫不一致的以大寫為準(zhǔn) 評標(biāo)委員會將要求投標(biāo)人按上述修改錯誤的方法調(diào)整投標(biāo)報價投標(biāo)人同意后調(diào)整后的報價對投標(biāo)人起約束作用如果投標(biāo)人不接受修改后的報價其投標(biāo)將被拒絕 35評標(biāo)委員會將允許投標(biāo)人修改投標(biāo)中不構(gòu)成重大偏離的微小的非正規(guī)不一致或不規(guī)則的地方但這些修改不能影響其它投標(biāo)人的名次排列 36投標(biāo)文件的澄清 澄清有關(guān)問題為了有助于對投標(biāo)文件進(jìn)行審查評估和比較評標(biāo)委員會有權(quán)要求投標(biāo)人對投標(biāo)文件中含義不明確同類問題表述不一致或者有明顯文字和計(jì)算錯誤的內(nèi)容作出必要的澄清說明或者糾正投標(biāo)人有義務(wù)按照采購代理機(jī)構(gòu)通知的時間地點(diǎn)指派專人就相關(guān)問題進(jìn)行澄清 澄清說明或者補(bǔ)充應(yīng)當(dāng)為書面形式并由法定代表人或有效委托的授權(quán)人簽署 投標(biāo)人的書面答復(fù)應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)完成并不得超出投標(biāo)文件的范圍或?qū)ν稑?biāo)內(nèi)容進(jìn)行實(shí)質(zhì)性的修改 澄清文件將作為投標(biāo)文件的一部分與投標(biāo)文件具有同等的法律效力 37投標(biāo)的評估和比較 評標(biāo)委員會將根據(jù)招標(biāo)文件確定的評標(biāo)原則和評標(biāo)方法對確定為實(shí)質(zhì)上響應(yīng)招標(biāo)文件要求的投標(biāo)進(jìn)行評估和比較 評標(biāo)委員會按照評標(biāo)辦法規(guī)定的方法評審因素標(biāo)準(zhǔn)和程序?qū)ν稑?biāo)文件進(jìn)行評審 38保密及其他注意事項(xiàng) 在開標(biāo)投標(biāo)期間投標(biāo)人不得向評標(biāo)委員會成員詢問評標(biāo)情況不得進(jìn)行旨在影響評標(biāo)結(jié)果的活動否則將會導(dǎo)致其投標(biāo)被拒絕 投標(biāo)人在開評標(biāo)過程中如試圖向采購代理機(jī)構(gòu)施加任何影響都將會導(dǎo)致其投標(biāo)被拒絕 為保證定標(biāo)的公正性在評標(biāo)過程中評標(biāo)委員會成員不得與投標(biāo)人私下交換意見在開評標(biāo)期間及招標(biāo)工作結(jié)束后凡與評標(biāo)情況有接觸的任何人不得也不應(yīng)將審查澄清評價和比較投標(biāo)的有關(guān)資料以及授標(biāo)建議等評標(biāo)情況向投標(biāo)人或其它無關(guān)的人員透露 不保證所有投標(biāo)一定有中標(biāo)結(jié)果如出現(xiàn)招標(biāo)后沒有供應(yīng)商或者經(jīng)審查沒有合格標(biāo)的將會出現(xiàn)全部落標(biāo)的可能 七合同授予 1中標(biāo)供應(yīng)商的產(chǎn)生 11采購人可以事先授權(quán)評標(biāo)委員會直接確定中標(biāo)供應(yīng)商 12采購人按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和招標(biāo)文件的要求確認(rèn)中標(biāo)供應(yīng)商 2合同授予標(biāo)準(zhǔn) 嚴(yán)格按照招標(biāo)文件的要求和條件進(jìn)行評標(biāo)擇優(yōu)定標(biāo)按評審后得分由高到低順序確定中標(biāo)候選供應(yīng)商得分相同的按投標(biāo)報價由低到高順序確定中標(biāo)候選供應(yīng)商得分且投標(biāo)報價相同的按技術(shù)指標(biāo)優(yōu)劣順序確定中標(biāo)候選供應(yīng)商 3最終審查 31 評標(biāo)委員會將對中標(biāo)候選供應(yīng)商是否具備履行合同義務(wù)的資格進(jìn)行最終審查 32最終審查將根據(jù)投標(biāo)人提交的資格證明文件和其它認(rèn)為必要的合適的資料對投標(biāo)人的財務(wù)技術(shù)生產(chǎn)和供貨能力及其信譽(yù)進(jìn)行審查 33 如果審查通過采購人將按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和招標(biāo)文件的要求確認(rèn)中標(biāo)供應(yīng)商并將合同授予該投標(biāo)人如果審查沒有通過評標(biāo)委員會將對下一個中標(biāo)候選供應(yīng)商作類似的審查 4授予合同時變更數(shù)量的權(quán)力 采購人在授予合同時有權(quán)對招標(biāo)要求中規(guī)定的服務(wù)的數(shù)量予以增加或減少但投標(biāo)單價和其他的條款與條件不得改變 5取消采購任務(wù) 采購人按照有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定在授予合同之前有權(quán)取消采購任務(wù) 6中標(biāo)通知 61 在投標(biāo)有效期屆滿之前采購代理機(jī)構(gòu)將以書面形式發(fā)出中標(biāo)通知書中標(biāo)通知書一經(jīng)發(fā)出即發(fā)生法律效力 62中標(biāo)通知書是簽訂合同的依據(jù)且為合同的組成部分 63在招標(biāo)過程中投標(biāo)人如認(rèn)為招標(biāo)文件招標(biāo)過程和中標(biāo)結(jié)果使自己的權(quán)益受到損害的依法在知道其權(quán)益受到損害的七個工作日內(nèi)以書面形式向采購代理機(jī)構(gòu)提出采購代理機(jī)構(gòu)將依據(jù)有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理 7簽訂合同 71 采購人應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起30日內(nèi)按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人投標(biāo)文件的規(guī)定與中標(biāo)人簽訂書面合同所簽訂的合同不得對招標(biāo)文件確定的事項(xiàng)和中標(biāo)人投標(biāo)文件作實(shí)質(zhì)性修改 72 招標(biāo)文件中標(biāo)供應(yīng)商的投標(biāo)文件及其澄清文件等均為簽訂合同的依據(jù)且為合同的組成部分 73采購人不得向中標(biāo)人提出任何不合理的要求作為簽訂合同的條件 8履約保證金 81若招標(biāo)項(xiàng)目要求規(guī)定須提交履約保證金的合同簽訂前中標(biāo)供應(yīng)商須按照規(guī)定要求提交履約保證金履約保證金的有效期至最終驗(yàn)收合格之日 82 中標(biāo)供應(yīng)商未能按合同規(guī)定履行其義務(wù)采購人有權(quán)沒收其履約保證金 83中標(biāo)供應(yīng)商拒絕與采購人簽訂合同的采購人可以按照評審報告推薦的中標(biāo)候選人名單排序確定下一候選人為中標(biāo)供應(yīng)商也可以重新開展政府采購活動 9中標(biāo)決定的撤消 如果中標(biāo)供應(yīng)商沒有按照規(guī)定執(zhí)行招標(biāo)采購單位將有權(quán)撤消該中標(biāo)決定在此情況下招標(biāo)采購單位可將合同授予下一個中標(biāo)候選供應(yīng)商或重新組織招標(biāo) 10合同分包 101未經(jīng)采購人同意中標(biāo)供應(yīng)商不得分包合同 102政府采購合同分包履行的中標(biāo)供應(yīng)商就采購項(xiàng)目和分包項(xiàng)目向采購人負(fù)責(zé)分包供應(yīng)商就分包項(xiàng)目承擔(dān)責(zé)任 11 糾紛解決 如合同出現(xiàn)糾紛供需雙方協(xié)商不成由合同簽訂地人民法院訴訟解決 12在合同簽訂與執(zhí)行過程中出現(xiàn)下列情況的將在天津市政府采購網(wǎng)上予以公布 1不按時簽訂合同的 2未在規(guī)定的時間內(nèi)將合同送交我公司備案的 3在合同執(zhí)行過程中未按合同約定履約或不能提供現(xiàn)場條件導(dǎo)致不能履約的 4其它經(jīng)天津市匯廣工程咨詢有限公司認(rèn)定應(yīng)當(dāng)公布的情況 13其他 未及時提交合同或未按時交納服務(wù)費(fèi)的投標(biāo)人將被取消參加此后政府采購活動的資格 某代理商因授權(quán)或資質(zhì)等問題在招標(biāo)過程中發(fā)生爭執(zhí)影響評標(biāo)秩序取消供應(yīng)商本項(xiàng)目投標(biāo)資格 投標(biāo)人有選擇出席或不出席答疑會和踏勘現(xiàn)場的權(quán)利有在會上提出各項(xiàng)涉及招標(biāo)文件內(nèi)容問題的權(quán)利未在答疑會和踏勘現(xiàn)場召開之時到達(dá)現(xiàn)場視為知悉答疑會舉行并自愿缺席無論是否參加答疑會和踏勘現(xiàn)場及提何問題投標(biāo)人必須自行承擔(dān)缺席答疑會和踏勘現(xiàn)場可能產(chǎn)生的風(fēng)險 投標(biāo)人的誠信度及其行為將進(jìn)行考核并記入投標(biāo)人記錄中 投標(biāo)文件一旦進(jìn)入評審階段投標(biāo)文件全部留存概不退還 第五部分 合同條款 項(xiàng)目編號HGGP2019BH0023 合同編號HGGP2019BH0023 供方 簽訂地點(diǎn)天津市匯廣工程咨詢有限公司需方中新天津生態(tài)城管理委員會 簽訂時間 招標(biāo)方式 公開招標(biāo) 開標(biāo)日期 2019年4月8日 第一條 名稱數(shù)量價款 單位元 項(xiàng)目名稱服務(wù)內(nèi)容中標(biāo)金額天津市濱海新區(qū)公安局交通管理局漢沽支隊(duì)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目詳見明細(xì)合計(jì) 合計(jì)人民幣金額大寫 元整 報價要求 1 供方的報價應(yīng)包括人員工資福利社險公積金等人工費(fèi)用辦公費(fèi)勞保耗材費(fèi)用企業(yè)利潤及稅金及其他應(yīng)有的費(fèi)用并分別單列投標(biāo)人所報價格為項(xiàng)目完成之后的最終優(yōu)惠價格 2 驗(yàn)收及相關(guān)費(fèi)用由供方負(fù)責(zé) 第三條 服務(wù)要求 具體詳見項(xiàng)目需求 第四條 質(zhì)量要求嚴(yán)格按國家現(xiàn)行規(guī)范和質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)檢查驗(yàn)收 第五條 服務(wù)期限簽訂合同之日起三年 第六條 服務(wù)地點(diǎn)需方指定地點(diǎn) 第七條 付款方式 1本合同以人民幣進(jìn)行結(jié)算 2按季度結(jié)算每季度初支付下個季度服務(wù)費(fèi) 合同約定的服務(wù)期或驗(yàn)收期屆滿需方由于不具備現(xiàn)場條件導(dǎo)致供方無法服務(wù)和驗(yàn)收合同順延延期30日以上需方應(yīng)按約定支付貨款如在實(shí)際驗(yàn)收過程中出現(xiàn)問題另行商定需方無故推遲驗(yàn)收或拒不驗(yàn)收的則視同驗(yàn)收合格并向供方付款但合同中與驗(yàn)收有關(guān)的其他條款以合同實(shí)際履行后的驗(yàn)收為準(zhǔn)需方具備現(xiàn)場條件供方應(yīng)積極做好驗(yàn)收工作余款應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起一年后15日內(nèi)支付如有服務(wù)或其他問題需延期支付余款的需方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起一年內(nèi)書面函告供方和天津市匯廣工程咨詢有限公司否則視同同意支付余款 3如所提供服務(wù)出現(xiàn)問題需方在付款期內(nèi)隨時有權(quán)停止付款待需方對該服務(wù)直至滿意后再行付款付款的時間則相應(yīng)順延 第八條 違約責(zé)任需方無正當(dāng)理由拒收的需方向供方償付總值30的違約金 需方逾期支付款項(xiàng)的需方向供方每日償付欠款總額5的違約金 供方所提供的服務(wù)不符合合同規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的需方有權(quán)拒收供方向需方償付總值30的違約金 供方不能提供服務(wù)的供方向需方支付總值30的違約金 供方逾期提供服務(wù)的供方向需方每日償付總額5的違約金 第九條 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) 1供方提供的服務(wù)必須符合國家標(biāo)準(zhǔn)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)供方承諾的服務(wù)條款必須與投標(biāo)時提供的完全一致不存在任何偏差如出現(xiàn)不一致供方將承擔(dān)違約責(zé)任 2供方所提供的服務(wù)必須具有合法手續(xù)及相關(guān)文件如涉及知識產(chǎn)權(quán)則必須是自己擁有或合法使用的 第十條 驗(yàn)收程序 驗(yàn)收工作由需方負(fù)責(zé)對該服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收必要時天津市匯廣工程咨詢有限公司將協(xié)同政府采購監(jiān)督員及其他相關(guān)人員到場協(xié)同監(jiān)督驗(yàn)收需方驗(yàn)收供方所交的貨物后填寫合同履約情況驗(yàn)收報告并交由天津市匯廣工程咨詢有限公司存檔備查 驗(yàn)收工作由需方負(fù)責(zé)對合同進(jìn)行驗(yàn)收 第十一條 合同爭議的解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決也可由有關(guān)部門調(diào)解協(xié)商或調(diào)解不成的按下列第二種方式解決 1提交 仲裁委員會仲裁 2依法向人民法院起訴 第十二條 其他約定事項(xiàng) 本次供方的投標(biāo)文件編號HGGP2019BH0023屬于本合同一部分與本合同具有同等法律效應(yīng) 相關(guān)附件是合同的組成部分有關(guān)涉及本合同供方在招標(biāo)現(xiàn)場提交的投標(biāo)文件及有關(guān)澄清資料和服務(wù)承諾均視為本合同不可分割的一部分對供方同樣具有約束力與法律效率 本合同共八份需供雙方各執(zhí)二份天津市匯廣工程咨詢有限公司執(zhí)四份 供方章 地址及電話 委托代理人 開戶銀行及賬號 郵政編碼 合同簽訂日期需方章中新天津生態(tài)城管理委員會? 地址及電話 委托代理人 開戶銀行及賬號 郵政編碼 合同簽訂日期 監(jiān)制部門天津市匯廣工程咨詢有限公司 印制單位天津市匯廣工程咨詢有限公司 合同特殊條款 合同特殊條款是合同一般條款的補(bǔ)充和修改如果兩者之間有抵觸應(yīng)以特殊條款為準(zhǔn) 合同特殊條款由中標(biāo)單位和需求方根據(jù)項(xiàng)目的具體情況協(xié)商擬訂 附件1服務(wù)內(nèi)容清單 2售后服務(wù)承諾 3供應(yīng)商應(yīng)答表 第六部分 附件投標(biāo)文件格式 正本副本 投 標(biāo) 文 件 項(xiàng)目名稱 項(xiàng)目編號 投標(biāo)人名稱 投標(biāo)人地址 法定代表人 投標(biāo)人代表 日期 投標(biāo)文件目錄格式 需供應(yīng)商自行編制 附件1投標(biāo)書 致天津市匯廣工程咨詢有限公司 根據(jù)貴方 項(xiàng)目項(xiàng)目編號 的投標(biāo)邀請投標(biāo)人代表 姓名職務(wù)經(jīng)正式授權(quán)并代表投標(biāo)人 投標(biāo)人名稱地址提交下述文件正本 份副本 份投標(biāo)文件電子版光盤 份 據(jù)此函簽字代表宣布同意如下 1 所附投標(biāo)報價表中規(guī)定的應(yīng)提供和交付的服務(wù)項(xiàng)目投標(biāo)總價為 ￥ 元注明幣種大寫 文字表述 2 投標(biāo)人將按招標(biāo)文件的規(guī)定履行合同責(zé)任和義務(wù) 3 投標(biāo)人已詳細(xì)審查全部招標(biāo)文件包括更正公告以及全部參考資料和所有附件我們完全理解并認(rèn)為本招標(biāo)文件公平公正不存在傾向性內(nèi)容 4 本投標(biāo)自開標(biāo)之日起有效期為60日 5 在規(guī)定的開標(biāo)時間后投標(biāo)人在投標(biāo)有效期內(nèi)不得撤回投標(biāo) 6 投標(biāo)人同意提供按照采購代理機(jī)構(gòu)可能要求的與其投標(biāo)有關(guān)的一切數(shù)據(jù)或資料完全理解采購代理機(jī)構(gòu)不一定要接受最低價的投標(biāo)或收到的任何投標(biāo) 與本投標(biāo)有關(guān)的一切正式往來通訊請寄 地 址 郵政編碼 電 話 傳 真 投標(biāo)人代表姓名職務(wù) 投標(biāo)人名稱公章 日期 年 月 日 投標(biāo)人代表簽字 附件2開標(biāo)一覽表 項(xiàng)目名稱 項(xiàng)目編號 單位元 序號服務(wù)名稱服務(wù)內(nèi)容服務(wù)期限總價備注 投標(biāo)人代表簽字 職務(wù)日期 投標(biāo)人名稱公章 附件3開標(biāo)分項(xiàng)一覽表 項(xiàng)目名稱 項(xiàng)目編號 單位元 序號服務(wù)分項(xiàng)名稱服務(wù)期限單價總價 注開標(biāo)分項(xiàng)一覽表中應(yīng)列明開標(biāo)一覽表中每項(xiàng)的分項(xiàng)內(nèi)容 投標(biāo)人代表簽字 職務(wù)日期 投標(biāo)人名稱公章 附件4投標(biāo)點(diǎn)對點(diǎn)應(yīng)答表 項(xiàng)目名稱 項(xiàng)目編號 序號名稱招標(biāo)要求投標(biāo)應(yīng)答偏離說明備注資格文件實(shí)質(zhì)性文件技術(shù)要求付款方式服務(wù)要求注 1 不如實(shí)填寫負(fù)偏離情況的投標(biāo)文件將視為虛假材料 2 招標(biāo)要求指招標(biāo)文件中規(guī)定的具體要求 3 投標(biāo)應(yīng)答指投標(biāo)人的實(shí)際情況 4 偏離說明指招標(biāo)要求與投標(biāo)應(yīng)答之間的不同之處 投標(biāo)人代表簽字 職務(wù)日期 投標(biāo)人名稱公章 附件5近三年主要相關(guān)項(xiàng)目業(yè)績一覽表 項(xiàng)目名稱 項(xiàng)目編號 序號用戶單位名稱項(xiàng)目內(nèi)容實(shí)施地點(diǎn)聯(lián)系人及聯(lián)系方式項(xiàng)目起止時間合同金額驗(yàn)收報告或用戶出具的成功履行合同的相關(guān)證明材料合同編號 投標(biāo)人代表簽字 職務(wù)日期 投標(biāo)人名稱公章 附件6 法定代表人資格證明書 茲證明先生女士在我公司任 職務(wù)系我公司的法定代表人現(xiàn)進(jìn)行 項(xiàng)目的投標(biāo)項(xiàng)目編號 簽署投標(biāo)文件進(jìn)行合同談判簽署合同和處理與之相關(guān)的一切事物 先生女士的個人情況 姓名 性別 年齡 職務(wù) 身份證號碼 身份證復(fù)印件附后 特此證明 投標(biāo)人名稱公章 法定代表人簽字或蓋章 年 月 日 授權(quán)書 茲授權(quán)我單位 身份證號 代表 投標(biāo)人名稱進(jìn)行 項(xiàng)目項(xiàng)目編號 的投標(biāo)授權(quán)代表在開標(biāo)評標(biāo)投標(biāo)過程中所簽署的一切文件和處理與之有關(guān)的一切事務(wù)我公司均予以承認(rèn)授權(quán)代表無轉(zhuǎn)委托權(quán)此授權(quán)至 年 月 日有效特此證明 投標(biāo)人代表簽字 職務(wù) 投標(biāo)人代表聯(lián)系電話 投標(biāo)人代表身份證號 身份證復(fù)印件附后 投標(biāo)人名稱公章 法定代表人簽字或蓋章 年 月 日 附件7真誠投標(biāo)承諾書 天津市匯廣工程咨詢有限公司 本投標(biāo)人愿意參與 項(xiàng)目HGGPXX XXXXX的投標(biāo)并作出如下承諾 1未與其它任何公司個人達(dá)成固定價格的協(xié)議 2在投標(biāo)撤回之前不做以下任何事項(xiàng) 1向采購人以外的人員泄漏投標(biāo)情況 2與其他參與本次投標(biāo)的人達(dá)成可能限制競爭的協(xié)議 3為影響投標(biāo)而向有關(guān)招標(biāo)當(dāng)事者提供金錢物質(zhì)及服務(wù) 3保證所投來自合法的供貨渠道若中標(biāo)則有義務(wù)向采購人提供其需要的有效書面證明材料如果提供非法渠道的商品視為欺詐根據(jù)中華人民共和國消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法承擔(dān)商品價值雙倍的賠償同時承擔(dān)采購人依據(jù)現(xiàn)行的國家法律法規(guī)追究的其他責(zé)任 4保證遞交的投標(biāo)文件不提供虛假材料否則接受政府采購法第七十七條規(guī)定的處罰列入不良行為記錄名單一至三年內(nèi)禁止參加政府采購活動以下材料或情形之一不實(shí)的均視為提供虛假材料 1投標(biāo)價格2服務(wù)期3業(yè)績4資質(zhì)文件 5服務(wù)響應(yīng)6服務(wù)及履約情況 特此承諾 投標(biāo)人代表簽字 職務(wù)日期 投標(biāo)人名稱公章 附件8中小企業(yè)聲明函 本公司鄭重聲明根據(jù)政府采購促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展暫行辦法財庫2011181號的規(guī)定本公司為請?zhí)顚懼行托⌒臀⑿推髽I(yè)即本公司同時滿足以下條件 1根據(jù)工業(yè)和信息化部國家統(tǒng)計(jì)局國家發(fā)展和改革委員會財政部關(guān)于印發(fā)中小企業(yè)劃型標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的通知工信部聯(lián)企業(yè)2011300號規(guī)定的劃分標(biāo)準(zhǔn)本公司為請?zhí)顚懼行托⌒臀⑿推髽I(yè) 2本公司參加單位的項(xiàng)目采購活動由本企業(yè)提供服務(wù) 本公司對上述聲明的真實(shí)性負(fù)責(zé)如有虛假將依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任 投標(biāo)人代表簽字 職務(wù)日期 投標(biāo)人名稱公章 附件9監(jiān)獄企業(yè)聲明函 本公司鄭重聲明根據(jù)關(guān)于政府采購支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展有關(guān)問題的通知財庫201468號的規(guī)定本公司 請?zhí)顚懯遣皇潜O(jiān)獄企業(yè) 本公司對上述聲明的真實(shí)性負(fù)責(zé)如有虛假將依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任 投標(biāo)人代表簽字 職務(wù)日期 投標(biāo)人名稱公章 附件10殘疾人福利性單位聲明函 本單位鄭重聲明根據(jù)財政部 民政部 中國殘疾人聯(lián)合會關(guān)于促進(jìn)殘疾人就業(yè)政府采購政策的通知財庫2017141號的規(guī)定本單位 請?zhí)顚懯遣皇菤埣踩烁＠詥挝?本單位對上述聲明的真實(shí)性負(fù)責(zé)如有虛假將依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任 投標(biāo)人代表簽字 職務(wù)日期 投標(biāo)人名稱公章 附件11標(biāo)前承諾書 天津市匯廣工程咨詢有限公司 本投標(biāo)人愿意參與 項(xiàng)目HGGPXXXXXX的投標(biāo)并作出如下承諾 一旦我公司中標(biāo)將自愿遵守以下幾點(diǎn)要求 1開標(biāo)結(jié)束后2個工作日到天津市匯廣工程咨詢有限公司領(lǐng)取中標(biāo)通知書同時交納相應(yīng)中標(biāo)服務(wù)費(fèi) 2貨物服務(wù)的項(xiàng)目可到天津市匯廣工程咨詢有限公司領(lǐng)取合同范本工程項(xiàng)目采用建設(shè)部門統(tǒng)一編制的合同文本與甲方協(xié)商合同條款 3合同簽訂后將原件4份同時攜帶保證金收據(jù)原件交到天津市匯廣工程咨詢有限公司天津市匯廣工程咨詢有限公司經(jīng)查實(shí)后將給予退回電匯形式 4待合同執(zhí)行完畢驗(yàn)收前到天津市匯廣工程咨詢有限公司領(lǐng)取驗(yàn)收報告請攜帶項(xiàng)目名稱及編號合同金額驗(yàn)收單雙方蓋章后將原件4份交到天津市匯廣工程咨詢有限公司 特此承諾 投標(biāo)人代表簽字 職務(wù)日期 投標(biāo)人名稱公章 其他需提供的相關(guān)文件 供應(yīng)商按照招標(biāo)文件要求自行添加 bh-0023 天津市濱海新區(qū)公安局交通管理局漢沽支隊(duì)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目.doc
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