國家稅務總局寧波市奉化區(qū)稅務局2019-2021年物業(yè)管理項目中標公告
| 附件1 | 招標文件定稿3127.doc |
寧波市國際招標有限公司受國家稅務總局寧波市奉化區(qū)稅務局的委托，就“國家稅務總局寧波市奉化區(qū)稅務局2019-2021年物業(yè)管理項目”項目（項目編號：NBITC-20193127G ）組織采購，評標工作已經結束，中標結果如下：
一、項目信息
項目編號：NBITC-20193127G
項目名稱：國家稅務總局寧波市奉化區(qū)稅務局2019-2021年物業(yè)管理項目
項目聯(lián)系人：王英
聯(lián)系方式：0574-88522405
二、采購單位信息
采購單位名稱：國家稅務總局寧波市奉化區(qū)稅務局
采購單位地址：寧波市奉化市南山路162-2號
采購單位聯(lián)系方式：王英 0574-88522405
三、項目用途、簡要技術要求及合同履行日期：
項目用途：寧波市奉化區(qū)稅務局機關及所屬錦屏、岳林、溪口、江口等7個服務點；物業(yè)服務內容為檔案、門衛(wèi)安保、保潔和食堂等。
簡要技術要求：詳見招標文件。
合同履行日期：自合同生效之日起至合同全部權利義務履行完畢之日止。
四、采購代理機構信息
采購代理機構全稱：寧波市國際招標有限公司
采購代理機構地址：寧波市江北區(qū)環(huán)城北路西段207弄19號世茂茂悅商業(yè)中心1號樓八樓
采購代理機構聯(lián)系方式：嚴鋒、呂赟，0574-87128864
五、中標信息
招標公告日期：2019年03月15日
中標日期：2019年04月12日
總中標金額：832.536 萬元（人民幣）
中標供應商名稱、聯(lián)系地址及中標金額：
| 序號 | 中標供應商名稱 | 中標供應商聯(lián)系地址 | 中標金額(萬元) |
| 1 | 浙江捷達物業(yè)服務有限公司 | 浙江省寧波市奉化區(qū)錦屏街道居敬路56號 | 832.536000 |
本項目招標代理費總金額：4.9571 萬元（人民幣）
本項目招標代理費收費標準：
本采購代理機構參照國家發(fā)改委發(fā)改辦價格[2003]857號通知和原國家計委計價格[2002]1980號文件規(guī)定的招標代理服務收費標準下浮20%，按照中標通知書上的金額，向中標供應商收取招標服務費。
評審專家名單：
陳世軍、李偉、胡建國、張利成、戎聯(lián)君（采購人代表）
中標標的名稱、規(guī)格型號、數(shù)量、單價、服務要求：
序號 服務內容 報價
1 物業(yè)經理 226296.00
2 安全保衛(wèi) 1818648.00
3 食堂服務 3824496.00
4 衛(wèi)生保潔 1892736.00
5 檔案員 408888.00
6 會務人員 154296.00
服務期限：三年，合同一年一簽。采購人根據(jù)中標供應商服務情況和考核情況確定是否續(xù)訂合同。
六、其它補充事宜
1.本公告期限：1個工作日。
公開招標文件 項目名稱國家稅務總局寧波市奉化區(qū)稅務局20192021年物業(yè)管理項目 項目編號NBITC20193127G 采購人名稱國家稅務總局寧波市奉化區(qū)稅務局 采購代理機構寧波市國際招標有限公司 2019年3月 目 錄 TOC o 13 h z u HYPERlink l Toc533189333 第一部分 商務部分 PAGEREF Toc533189333 h 1 HYPERlink l Toc533189334 第一章 投標邀請 PAGEREF Toc533189334 h 1 HYPERlink l Toc533189335 第二章 投標人須知 PAGEREF Toc533189335 h 4 HYPERlink l Toc533189336 第三章 評標辦法及標準 PAGEREF Toc533189336 h 23 HYPERlink l Toc533189337 第四章 擬簽訂的合同文本 PAGEREF Toc533189337 h 27 HYPERlink l Toc533189338 第五章 投標文件組成 PAGEREF Toc533189338 h 35 HYPERlink l Toc533189339 第二部分 技術部分 PAGEREF Toc533189339 h 60 HYPERlink l Toc533189340 第六章 項目采購需求 PAGEREF Toc533189340 h 60 第一部分 商務部分 第一章 投標邀請 根據(jù)中華人民共和國政府采購法等有關規(guī)定現(xiàn)對國家稅務總局寧波市奉化區(qū)稅務局20192021年物業(yè)管理項目進行公開招標歡迎合格的供應商前來投標 一項目信息 項目名稱國家稅務總局寧波市奉化區(qū)稅務局20192021年物業(yè)管理項目 項目編號 NBITC20193127G 標訊區(qū)域中央 行政區(qū)域浙江省寧波市 項目聯(lián)系人王英 項目聯(lián)系電話057488522405 二采購單位信息 采購單位國家稅務總局寧波市奉化區(qū)稅務局 聯(lián)系人和聯(lián)系方式王英 057488522405 聯(lián)系地址寧波市奉化市南山路1622號 一級預算單位國家稅務總局 三代理機構信息 單位名稱寧波市國際招標有限公司 聯(lián)系人和聯(lián)系方式嚴鋒呂赟057487128864 聯(lián)系地址寧波市江北區(qū)環(huán)城北路西段207弄19號世茂茂悅商業(yè)中心1號樓八樓 郵箱nbitc126com 傳真057487388460 四標訊信息 一基本情況 項目類型服務項目 預算金額人民幣834萬元整278萬元年共3年 采購內容包含國家稅務總局寧波市奉化區(qū)稅務局機關及所屬錦屏岳林溪口江口等7個服務點的物業(yè)服務物業(yè)服務內容為檔案整理門衛(wèi)保潔和食堂等核定物業(yè)服務崗位 60個 服務期限三年合同一年一簽采購人根據(jù)中標供應商服務情況和考核情況確定是否續(xù)訂合同 二投標人資格要求 1符合中華人民共和國政府采購法第二十二條規(guī)定即 1具有獨立承擔民事責任的能力 2具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度 3具有履行合同所必需的設備和專業(yè)技術能力 4有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄 5參加政府采購活動前3年內在經營活動中沒有重大違法記錄 6法律行政法規(guī)規(guī)定的其他條件 2未被信用中國網站wwwcreditchinagovcn列入失信被執(zhí)行人重大稅收違法案件當事人名單未被中國政府采購網wwwccgpgovcn列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單 3本次投標不接受聯(lián)合體投標 4本項目采用資格后審 三獲取招標文件的時間及地點等 1獲取招標文件時間購買招標文件時間2019年3月15日至2019年3月22日0830113014001700節(jié)假日除外 2采購文件售價為500元人民幣售后不退我公司招標文件全部以電子文本形式出售潛在供應商可通過網上或微信方式進行購買凡有意參加投標者應在招標文件發(fā)售期內到招標代理機構購買招標文件若供閱的招標文件電子版與購買的招標文件不一致的最終以購買的招標文件為準未購買招標文件的投標將被拒絕 3網上方式購買登錄我公司網站wwwnbbiddingcom進入招標公告欄的更多 查詢到本項目后點擊網上購買標書申請按鈕按照系統(tǒng)提示操作選擇微信或者支付寶進行支付標書費用根據(jù)頁面提示進行掃碼支付即可 微信方式購買關注微信公眾號寧波國招或掃碼我公司網站首頁公布的二維碼進入通知公告欄的招標公告 查詢到本項目后點擊網上購買標書申請按鈕按照系統(tǒng)提示操作直接微信進行支付標書費用 完成以上操作步驟后請耐心等待驗證碼會以手機短信形式發(fā)送到注冊的手機號碼上按短信上面步驟標書完畢后購買標書成功如十分鐘后仍然沒有收到短信請致電057487386429 4為了保護投標人信息防止串通投標規(guī)定同一支付人對同一個子包只能掃碼支付一次如多次支付經查實只認定第一次支付有效其后的支付購買一律無效由此產生的后果由支付人自己承擔 溫馨提示供應商如未按以上步驟要求操作將有可能不能及時收到可標書的驗證碼請給予配合 四投標截止時間及開標時間等 投標截止時間2019年4月4日1400北京時間 投標文件遞交時間2019年4月4日13 30 1400北京時間 投標文件遞交地點寧波市江北區(qū)環(huán)城北路西段207弄19號世茂茂悅商業(yè)中心1號樓七樓開標大廳一 所有的投標文件應在招標文件規(guī)定的投標截止時間前遞交到招標文件規(guī)定的地點逾期提交的投標文件的將被拒絕 開標時間2019年4月4日1400北京時間 開標地點寧波市江北區(qū)環(huán)城北路西段207弄19號世茂茂悅商業(yè)中心1號樓七樓開標大廳一 五采購項目需要落實的政府采購政策促進中小企業(yè)發(fā)展支持監(jiān)獄企業(yè)促進殘疾人就業(yè)等政府采購政策 六其他補充事宜 1單位負責人為同一人或者存在直接控股管理關系的不同供應商不得參加同一子包號的投標 2為本項目提供整體設計規(guī)范編制或者項目管理監(jiān)理檢測等服務的供應商不得再參加本項目的投標 3未購買采購文件者的投標將被拒絕 4本項目公告期限5個工作日 5本次政府采購活動有關信息在中國政府采購網上公布公布信息視同送達所有潛在供應商 國家稅務總局寧波市奉化區(qū)稅務局 2019年3月15日 第二章 投標人須知 投標人須知前附表 序號條款名稱編列內容規(guī)定1采購項目國家稅務總局寧波市奉化區(qū)稅務局20192021年物業(yè)管理項目采購預算人民幣834萬元整人民幣278萬元年本項目設定的最高限價□無 有金額人民幣834萬元人民幣278萬元年公告媒體中國政府采購網2采購人國家稅務總局寧波市奉化區(qū)稅務局 聯(lián)系人王英 057488522405 地址寧波市奉化市南山路1622號3采購代理機構單位名稱寧波市國際招標有限公司 聯(lián)系人和聯(lián)系方式嚴鋒呂赟057487128864 聯(lián)系地址寧波市江北區(qū)環(huán)城北路西段207弄19號世茂茂悅商業(yè)中心1號樓八樓 郵箱nbitc126com 傳真0574873884604投標人資格條件1符合政府采購法第二十二條規(guī)定的供應商條件 2其他特定資格條件未被信用中國網站wwwcreditchinagovcn列入失信被執(zhí)行人重大稅收違法案件當事人名單未被中國政府采購網wwwccgpgovcn列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單 3本次投標不接受聯(lián)合體投標 4本項目采用資格后審5項目現(xiàn)場勘察不組織 □組織 1時間 2地點 3其他6樣品不要求提供 □要求提供 1樣品制作的標準和要求 2樣品檢測報告□否□是檢測機構的要求檢測內容詳見第六章項目采購需求 3樣品的評審方法及評審標準內容詳見第三章評標辦法及標準7聯(lián)合體投標不接受 □接受分包不接受 □接受分包要求詳見第六章項目采購需求8采購進口產品本采購項目拒絕進口產品參加投標 □本采購項目已經財政部審核同意購買的進口產品為9政府采購強制采購節(jié)能產品否 □是采購節(jié)能產品政府采購清單第期內的產品政府采購強制采購信息安全認證否 □是10政府采購優(yōu)先采購節(jié)能產品非強制類否政府采購優(yōu)先采購環(huán)境標志產品否11支持中小企業(yè)發(fā)展□專門面向中小企業(yè)采購項目 非專門面向中小企業(yè)采購項目價格扣除 對小型和微型企業(yè)產品的價格給予6～10的扣除用扣除后的價格參與評審本項目的扣除比例為6支持監(jiān)獄企業(yè)□專門面向監(jiān)獄企業(yè)采購項目 非專門面向監(jiān)獄企業(yè)采購項目價格扣除 監(jiān)獄企業(yè)可視同小微企業(yè)在價格評審時給予6～10的扣除用扣除后的價格參與評審本項目的扣除比例為 6 監(jiān)獄企業(yè)屬于小型微型企業(yè)的不重復享受政策促進殘疾人就業(yè)□專門面向殘疾人福利性單位采購項目 非專門面向殘疾人福利性單位采購項目價格扣除 殘疾人福利性單位視同小型微型企業(yè)對其投標產品的價格給予6～10的扣除用扣除后的價格參與評審本項目的扣除比例為6 殘疾人福利性單位屬于小型微型企業(yè)的不重復享受政策12其他法律法規(guī)強制性規(guī)定或扶持政策 13投標人須提供的其他資料詳見投標人須知正文14澄清或者修改時間投標人如對招標文件有疑問要求采購人澄清的應于2019年4月2日下午1600 北京時間前將疑問以書面形式提交采購人原件加蓋公章逾期提交的采購人有權不予受理15提交投標文件的截止時間地點時間2019年 4月4日1400 北京時間 地點寧波市江北區(qū)環(huán)城北路西段207弄19號世茂茂悅商業(yè)中心1號樓七樓開標大廳一16開標時間地點時間2019年4月4日1400 北京時間 地點寧波市江北區(qū)環(huán)城北路西段207弄19號世茂茂悅商業(yè)中心1號樓七樓開標大廳一17其他唱標內容 18投標保證金□不要求提供 要求提供本項目的投標保證金為人民幣15000000元提交方式為 銀行電匯必須從供應商單位賬戶匯出或網銀公對公轉賬形式 投標人應于2019年4月2日1600以到賬時間為準前將投標保證金交至寧波市國際招標有限公司否則視為無效標 本項目每一個子包對應一個投標保證金交納賬號投標人必須按照以下開戶銀行賬戶名稱賬號信息按所投標的子包交納未按照上述要求交納的將導致無法認定投標保證金是否到賬可能會被評委會認定為無效投標由此產生的后果將由投標人自行負責下列賬號僅用于本項目各子包投標保證金的交納 開戶銀行上海浦東發(fā)展銀行寧波分行營業(yè)部 子包 賬戶名稱 賬號 1 寧波市國際招標有限公司 2019312766301 聯(lián)系人和聯(lián)系電話施會計 05748732795819投標有效期自投標文件截止時間起120日日歷日20投標文件份數(shù)正本 1 份 副本4份 電子文件2份掃描件 Word21封套上應載明的信息項目名稱投標文件 項目編號 在年月日時分之前不得啟封 投標人名稱 其他22信用查詢對列入失信被執(zhí)行人重大稅收違法案件當事人名單政府采購嚴重違法失信行為記錄名單及其他不符合政府采購法第二十二條規(guī)定條件的供應商其投標將被拒絕本項目信用查詢方式為 采購人或采購代理機構將通過信用中國網站www creditchina govcn中國政府采購網wwwccgpgovcn查詢相關主體信用記錄本次查詢的信用記錄僅限于本項目使用打印的網頁版將留存在采購檔案中本項目信用記錄查詢截止時點為投標截止當日 □投標人自行查詢信用記錄如實提供無不良信用記錄承諾并加蓋供應商公章聯(lián)合體參加投標的所有聯(lián)合體成員均須加蓋公章本項目信用記錄查詢截止時點為23同品牌多家投標人處理原則1最低評標價法相同品牌產品的不同投標人參加同一合同項下投標的以其中通過資格審查符合性審查且報價最低的參加評標報價相同的按照以下方式確定一個參加評標的投標人其他投標無效 □隨機抽取 □其他 2綜合評分法相同品牌產品且通過資格審查符合性審查的不同投標人參加同一合同項下投標的按一家投標人計算評審后得分最高的同品牌投標人獲得中標人推薦資格評審得分相同的按照以下方式確定一個投標人獲得中標人推薦資格其他同品牌投標人不作為中標候選人 □隨機抽取 □其他24定標原則1采購人在評標報告確定的中標候選人名單中按順序確定中標人 2中標候選人并列的按照以下方式確定中標人 隨機抽取 □其他25交貨和提供服務的地點方式項目服務期限服務期限本次招標委托管理服務期限為三年合同一年一簽根據(jù)中標供應商服務情況和考核情況確定是否續(xù)訂合同 提供服務的地點國家稅務總局寧波市奉化區(qū)稅務局機關及所屬錦屏岳林溪口江口等7個服務點26采購資金的支付方式及時間甲方應在每季結束后的15日內按照季度考核結果將實際產生物業(yè)管理費用轉入乙方指定的銀行帳戶27履約保證金不要求提供 □要求提供履約保證金的數(shù)額不得超過政府采購合同金額的10本采購項目履約保證金為合同金額的提交方式為 收款人戶名 開戶銀行 銀行賬號 注以電匯方式遞交履約保證金須在電匯憑據(jù)附言欄中寫明采購編號包號及用途履約保證金28招標代理服務費1 本采購代理機構參照國家發(fā)改委發(fā)改辦價格2003857號通知和原國家計委計價格20021980號文件規(guī)定的招標代理服務收費標準下浮20按照中標通知書上的三年服務費金額向中標供應商收取招標服務費 2中標供應商應在本公司發(fā)出中標通知書5個工作日內向本招標公司支付招標服務費 3招標服務費只收現(xiàn)金銀行票匯款電匯款 4中標供應商如未按以上1條和2條規(guī)定辦理本采購代理機構有權從其投標保證金中收取并對不足部分進行追索29其他規(guī)定 投標人須知正文 一總則 1定義 11 采購人是指依法進行政府采購的國家機關事業(yè)單位團體組織本次政府采購的采購人名稱地址電話聯(lián)系人見投標人須知前附表 12 采購代理機構是指集中采購機構和集中采購機構以外的采購代理機構本次政府采購的采購代理機構名稱地址電話聯(lián)系人見投標人須知前附表 13 投標人是響應招標文件并且符合招標文件規(guī)定資格條件和參加投標競爭的法人其他組織或者自然人 14 供應商是指向采購人提供貨物工程或者服務的法人其他組織或者自然人 15 評標委員會是依據(jù)政府采購貨物和服務招標投標管理辦法有關規(guī)定組建依法履行評審采購活動職責的評審成員 16 貨物是指各種形態(tài)和種類的物品包括原材料燃料設備產品等 17 服務是指除貨物和工程以外的其他政府采購對象 18 節(jié)能產品或者環(huán)保產品是指國務院有關部門發(fā)布的最新一期節(jié)能產品政府采購清單或者環(huán)境標志產品政府采購清單內的產品 19 進口產品是指通過中國海關報關驗放進入中國境內且產自關境外的產品 2采購項目預算及最高限價 21 本項目采購資金已列入政府采購預算預算金額見投標人須知前附表 22 本項目最高限價要求見投標人須知前附表 ★3供應商的資格要求 31 供應商應當符合投標人須知前附表中規(guī)定的下列資格條件要求 311 符合政府采購法第二十二條規(guī)定的供應商條件 1具有獨立承擔民事責任的能力 2具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度 3具有履行合同所必需的設備和專業(yè)技術能力 4有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄 5參加政府采購活動前三年內在經營活動中沒有重大違法記錄 6政府采購法律法規(guī)相關規(guī)定的其他條件 312 其他特定資格條件詳見投標人須知前附表 32 供應商存在下列情形之一的不得參加投標 321 單位負責人為同一人或者存在直接控股管理關系的不同供應商不得參加同一合同項下的政府采購活動為采購項目提供整體設計規(guī)范編制或者項目管理監(jiān)理檢測等服務的供應商不得再參加該采購項目的其他采購活動 322因違法經營受到刑事處罰或者責令停產停業(yè)吊銷許可證或者執(zhí)照較大數(shù)額罰款等行政處罰或者存在財政部門認定的其他重大違法記錄以及在財政部門禁止參加政府采購活動期限以內的 4投標費用 41 投標人應自行承擔所有參與投標的相關費用不論投標的結果如何采購人或者采購代理機構均無義務和責任承擔這些費用 ★5授權委托 投標人代表不是投標人的法定代表人的應當持有法定代表人的授權委托書同時提供投標人代表身份證明 6聯(lián)合體投標 61 本項目是否接受聯(lián)合體形式參與詳見投標人須知前附表 ★62 供應商為聯(lián)合體形式的應遵守以下規(guī)定 1聯(lián)合體各方必須簽訂聯(lián)合體協(xié)議書明確聯(lián)合體牽頭人和各方權利義務及分工合同工作量比例 2聯(lián)合體各方均應當符合投標人須知前附表規(guī)定的供應商基本資格條件 3除另有規(guī)定外聯(lián)合體各方中至少有一方應當符合投標須知前附表規(guī)定的供應商特定資格條件 4聯(lián)合體中有同類資質的供應商按照聯(lián)合體分工承擔相同工作的應當按照資質等級較低的供應商確定資質等級 5聯(lián)合體各方不得再單獨或與其他供應商組成新的聯(lián)合體參加同一項目的采購活動 7項目現(xiàn)場考察 71 本項目是否組織現(xiàn)場考察詳見投標人須知前附表 72 供應商應按投標人須知前附表中規(guī)定的時間及地點對采購項目現(xiàn)場和周圍環(huán)境進行考察供應商未在指定時間進行考察的采購人不再另行組織 73 考察現(xiàn)場的費用由供應商自己承擔考察期間所發(fā)生的人身傷害及財產損失由供應商自己負責 74 采購人不對供應商據(jù)此而做出的推論理解和結論負責一旦中標供應商不得以任何借口提出額外補償或延長合同期限的要求 8采購進口產品 81 本項目是否采購進口產品及相關要求見投標人須知前附表 9政策與其他規(guī)定 ★91 產品屬于政府強制采購節(jié)能產品范圍必須將是否列入最新一期節(jié)能清單作為采購產品的資格條件本項目的詳細要求見投標人須知前附表 92 對列入最新一期節(jié)能清單非強制類環(huán)保清單內的產品分別予以相應的加分或價格扣除對于同時列入兩個清單的產品優(yōu)先于只獲得其中一項認證的產品本項目的詳細要求見投標人須知前附表 93 根據(jù)財政部工業(yè)和信息化部關于印發(fā)政府采購促進中小型企業(yè)發(fā)展暫行辦法的通知財庫2011181號鼓勵中小型企業(yè)參加政府采購活動供應商享受支持中小企業(yè)發(fā)展政策優(yōu)惠的參與本項目投標時應當提供中小型企業(yè)聲明函可用扣除后的最后報價參與價格比較本項目價格扣除比例及相關要求見投標人須知前附表 94 根據(jù)財政部 司法部關于政府采購支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展有關問題的通知財庫201468號監(jiān)獄企業(yè)視同小型微型企業(yè)享受促進中小企業(yè)發(fā)展的政府采購政策優(yōu)惠參與本項目投標時應提供由省級以上監(jiān)獄管理局戒毒管理局含新疆生產建設兵團出具的屬于監(jiān)獄企業(yè)的證明文件可用扣除后的最后報價參與價格比較本項目價格扣除比例及相關要求見投標人須知前附表 95 根據(jù)關于促進殘疾人就業(yè)政府采購政策的通知財庫2017141號殘疾人福利性單位視同小型微型企業(yè)享受促進中小企業(yè)發(fā)展的政府采購政策優(yōu)惠參與本項目投標時應提供殘疾人福利性單位聲明函可用扣除后的最后報價參與價格比較本項目價格扣除比例及相關要求見投標人須知前附表 ★96 采購人使用財政性資金采購信息安全產品的應當采購經國家認證的信息安全產品應當在采購文件中載明對產品獲得信息安全認證的要求并要求產品供應商提供由中國信息安全認證中心按國家標準認證頒發(fā)的有效認證證書本項目的詳細要求見投標人須知前附表 97 其他法律法規(guī)強制性規(guī)定或扶持政策本項目的詳細要求見投標人須知前附表 二招標文件 10招標文件的構成 101 招標文件各章節(jié)的內容如下 第一部分 商務部分 第一章 投標邀請 第二章 投標人須知 第三章 評標方法及標準 第四章 擬簽訂的合同文本 第五章 投標文件組成 第二部分 技術部分 第六章 項目采購需求 102 投標人應仔細閱讀招標文件的全部內容按照招標文件要求編制投標文件任何對招標文件的忽略或誤解不能作為投標文件存在缺陷或瑕疵的理由其風險由投標人承擔 11招標文件的澄清與修改 111 采購人或采購代理機構對已發(fā)出的招標文件進行必要澄清或者修改的應當在投標人須知前附表規(guī)定的提交投標文件截止時間15日前在原刊登招標公告的媒體上發(fā)布更正公告并以書面形式通知所有招標文件收受人 112 如果澄清或者修改時間距本章投標人須知前附表規(guī)定的投標截止時間不足15日將相應順延提交投標文件的截止時間澄清或者修改時間具體見投標人須知前附表 113 澄清或者修改內容為招標文件的組成部分對所有領取了招標文件的潛在投標人均具有約束力 12偏離 121 本條所稱偏離為投標文件對招標文件的偏離即不滿足或不響應招標文件的要求 ★122 除法律法規(guī)和規(guī)章規(guī)定外招標文件中用拒絕不接受無效不得必須應當?shù)任淖忠?guī)定或標注★符號的條款為實質性要求條款即重要條款對其中任何一條的偏離在評標時將其視為無效投標 三投標文件 13 一般要求 131 投標人應仔細閱讀招標文件的所有內容按招標文件的要求編制投標文件并保證所提供的全部資料的真實性以使其投標文件對招標文件做出實質性的響應 132 投標人提交的投標文件及投標人與采購人或采購代理機構評標委員會就有關投標的所有來往函電必須使用中文投標人可以提交其他語言的資料但應附有中文注釋有差異時以中文為準 133 除技術要求另有規(guī)定外本文件所要求使用的計量單位均采用國家法定的度量衡標準單位計量未列明時亦默認為我國法定計量單位 134 供應商應按招標文件中提供的投標文件格式填寫 135 投標文件應采用書面形式招標文件中要求提供電子版的必須按要求提供 14投標文件的組成采購人可根據(jù)項目實際情況增加★條款 141 投標文件包括但不限于下列內容 1411 價格及商務部分 ★1投標函含法定代表人身份證明或授權委托書 ★2開標一覽表 ★3分項價格表 ★4商務條款偏離表 ★5投標保證金 ★6供應商符合投標人資格條件的證明文件 ★ eq oac○1供應商基本情況表 ★ eq oac○2法人或者其他組織的營業(yè)執(zhí)照副本復印件或自然人的身份證明復印件 ★ eq oac○3上一年度財務狀況報告復印件開業(yè)不滿一年的提供成立之日后的財務報表或出具當年的驗資報告或銀行出具的資信證明 ★ eq oac○4投標人在2019年不少于2個月的依法繳納稅收的相關證明材料如依法免稅或不需要納稅的則應提供相應文件證明復印件 ★ eq oac○5投標人在2019年不少于2個月的依法繳納社會保障資金的相關材料如依法不需要繳納社會保障資金的則應提供相應文件證明復印件 ★ eq oac○6參加政府采購活動前三年內在經營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明 7符合政府采購政策的證明材料 eq oac○1中小型企業(yè)聲明函中小型企業(yè)參與投標應提交此函 eq oac○2殘疾人福利性單位聲明函殘疾人福利性單位參與投標應提交此函 eq oac○3監(jiān)獄企業(yè)證明監(jiān)獄企業(yè)參與投標應提交此函 eq oac○4 節(jié)能產品環(huán)境標志產品信息安全認證產品等政府采購法律法規(guī)要求的其他證明材料 8投標人須知前附表要求投標人提交的其他資料 9履約能力評分相關證明材料 eq oac○1 ISO9001質量管理體系認證等證書及證明材料加蓋投標人公章 eq oac○2納稅信用級別證明材料稅務機關相關網頁截圖加蓋投標人公章或投標人注冊地稅務管理部門出具的相關證明 eq oac○3管理業(yè)績合同及業(yè)主單位證明滿意度考評復印件加蓋投標人公章如有 eq oac○4其他履約能力部分評審標準要求的證明材料 10供應商認為需提供的其他資料 1412 技術部分 ★1服務響應須按照第六章項目采購需求中的內容進行逐條服務響應 2服務方案 3擬投入本項目的項目管理機構成員組成及人員相關證明材料 4應急保障及緊急服務響應 5人員培訓方案 6節(jié)能降耗方案 7食品衛(wèi)生安全管理制度方案 8 其他資料 注請投標人按照第三章評標辦法及標準的評審因素打分表內容自擬格式制作打分索引表標注得分項對應的投標文件頁碼以便評委查找評分 ★142 投標人須知前附表規(guī)定供應商在投標時提供樣品的供應商有以下情形之一的在投標時將其視為無效響應文件 1未在投標人須知前附表規(guī)定的提交時間地點提交的 2供應商提供的樣品與投標文件中型號規(guī)格不一致的 143 在投標過程中投標人根據(jù)評標委員會書面形式要求提供的澄清文件是投標文件的有效組成部分 144 供應商無論中標與否其投標文件不予退還 15投標報價 151 投標人應按招標文件規(guī)定的供貨及服務要求責任范圍和合同條件以人民幣形式進行報價投標報價應為完稅價 152 投標人必須按開標一覽表和分項價格表的內容和格式要求填寫各項貨物及服務的分項價格和總價投標人在投標人須知前附表規(guī)定的投標文件截止之日前修改開標一覽表中的報價的應同時修改其分項價格表中的報價 ★153 投標人對每種貨物及服務只允許有一個報價不接受可變動性報價贈送及零報價否則在評標時將其視為無效投標 154 項目有特殊要求的見投標人須知前附表 16投標保證金 161 本項目是否交納投標保證金見投標人須知前附表 162 投標人須知前附表規(guī)定交納投標保證金的投標人應以支票匯票本票或金融機構擔保機構出具的保函等非現(xiàn)金形式在本章投標人須知前附表規(guī)定的投標截止時間前向采購人或采購代理機構提交投標人須知前附表規(guī)定的投標保證金數(shù)額采用四舍五入計算至元投標保證金有效期應與本章投標人須知前附表規(guī)定的投標有效期一致投標人未按照招標文件要求提交投標保證金的采購人或采購代理機構應當拒絕接收投標人的投標文件或評標委員會在評標時將其視為無效投標 163 聯(lián)合體投標的可以由聯(lián)合體中的一方或者共同提交投標保證金以一方名義提交投標保證金的對聯(lián)合體各方均具有約束力 164 未中標的投標人的投標保證金將在中標通知書發(fā)出后5個工作日內退還但因投標人自身原因導致無法及時退還的除外 165 中標的投標人的投標保證金將在政府采購合同簽訂后5個工作日內退還或者轉為中標人的履約保證金 166 投標人有以下情形之一的投標保證金可以不予退還 1在投標人須知前附表規(guī)定的投標有效期內撤銷投標文件 2中標后無正當理由不與采購人簽訂合同的 17投標有效期 171 投標有效期見投標人須知前附表在此期間投標文件對投標人具有法律約束力以保證采購人有足夠的時間完成評標定標以及簽訂合同投標有效期從投標人須知前附表規(guī)定的投標截止之日起計算投標有效期不足的在評標時將其視為無效投標 172 特殊情況需延長投標有效期的采購人或采購代理機構可于投標有效期屆滿之前要求投標人同意延長有效期采購人或采購代理機構的要求與投標人的答復均應為書面形式投標人拒絕延長的其投標在原投標有效期屆滿后將不再有效但有權收回其投標保證金投標人同意延長的應相應延長其投標保證金的有效期但不允許修改或撤回投標文件 18投標文件的簽署和規(guī)定 181 投標人應根據(jù)投標人須知前附表規(guī)定提交投標文件紙質文件的正本和副本應裝訂成冊正本和副本的封面應注明正本或副本的字樣當正本和副本電子版不一致時以正本為準 182 投標文件應用不褪色的材料打印或書寫并按招標文件要求在簽字蓋章處蓋單位章和由法定代表人或其授權代表簽字投標文件中的任何行間插字涂改和增刪應加蓋單位章或由投標人的法定代表人或其授權的代理人簽字確認否則在評標時將其視為無效投標 19投標文件的密封和標記 191 投標文件按正本和副本分別包裝注明正本或副本加貼封條并在封套的封口處加蓋投標人單位公章或由法定代表人或其授權的代理人簽字 192 投標文件封套或外包裝上應載明的內容見投標人須知前附表 193 投標文件如果未按上述規(guī)定密封和標記采購人或采購代理機構應當拒絕接收 194 為方便開標唱標投標人應單獨將開標一覽表及投標保證金另行封裝在同一密封套內并標明開標一覽表及投標保證金字樣投標時單獨提交 20投標文件的遞交 201 投標文件應在本章投標人須知前附表規(guī)定的投標截止時間之前密封送到投標人須知前附表指定的地點 采購人或者采購代理機構收到投標文件后應當如實記載投標文件的送達時間和密封情況簽收保存并向投標人出具簽收回執(zhí)任何單位和個人不得在開標前開啟投標文件 202 逾期送達或者未按照招標文件要求密封的投標文件采購人采購代理機構應當拒收 21投標文件的修改和撤回 211 在投標人須知前附表規(guī)定的投標截止時間前投標人可以書面形式修改補充或撤回已遞交的投標文件但應以書面形式通知采購人或采購代理機構 212 修改補充的內容為投標文件的組成部分修改補充的投標文件應按本章第181920項規(guī)定編制簽署密封標記和遞交并標明修改補充字樣 213 投標人按本章211款撤回投標文件的采購人或采購代理機構自收到投標人書面撤回通知之日起5個工作日內退還已收取的投標保證金但因投標人自身原因導致無法及時退還的除外 214 投標人在投標有效期內不得修改撤銷其投標文件 四開標和評標 22開標 221 采購人或采購代理機構在投標人須知前附表規(guī)定的開標時間和開標地點組織公開開標邀請投標人參加評標委員會成員不得參加開標活動投標人不足3家的不得開標 222 開標時公布在投標截止時間前遞交投標文件的投標人名稱由投標人或其推選的代表檢查投標文件的密封情況經確認無誤后由采購人或采購代理機構當眾拆封投標文件宣讀投標人名稱投標價格和投標人須知前附表規(guī)定的投標文件的其他主要內容并記錄在案投標人若有報價和優(yōu)惠未被唱出應在開標時及時聲明或提請注意否則采購代理機構和采購人對此不承擔任何責任 223 未宣讀的投標價格等實質性內容評標時不予承認 224 投標人代表及有關人員在開標記錄上簽字確認 225 投標人代表對開標過程和開標記錄有疑義以及認為采購人采購代理機構相關工作人員有需要回避的情形的應當場提出詢問或者回避申請采購人采購代理機構對投標人代表提出的詢問或者回避申請應當及時處理 ★23資格審查 231 公開招標采購項目開標結束后采購人或者采購代理機構應當依法對投標人的資格進行審查合格投標人不足3家的不得評標 有下列情形之一的應在資格審查時按照無效投標處理 1投標人未按照招標文件規(guī)定提交投標保證金的 2投標人不具備招標文件規(guī)定的投標人資格條件的 3報價超過招標文件中規(guī)定的預算金額或者最高限價的 4投標人存在失信記錄的 失信記錄是指通過信用中國網站wwwcreditchinagovcn中國政府采購網wwwccgpgovcn查詢相關主體信用記錄列入失信被執(zhí)行人重大稅收違法案件當事人名單政府采購嚴重違法失信行為記錄名單及其他不符合政府采購法第二十二條規(guī)定條件的情況兩個以上的自然人法人或者其他組織組成一個聯(lián)合體以一個供應商的身份共同參加政府采購活動的應當對所有聯(lián)合體成員進行信用記錄查詢聯(lián)合體成員存在不良信用記錄的視同聯(lián)合體存在不良信用記錄失信情況查詢方式詳見投標人須知前附表 232 已經進行資格預審的可以不再對供應商資格進行審查資格預審合格的供應商在評審階段資格發(fā)生變化的應當通知采購人和采購代理機構 24評標委員會 評標由采購人或采購代理機構依法組建的評標委員會負責評標委員會由政府采購評審專家和采購人代表組成 25評標方法和標準 本項目評標方法和標準見招標文件第三章 26評標程序 ★261 投標文件的符合性審查 2611評標委員會應當對符合資格的投標人的投標文件進行符合性審查以確定其是否滿足招標文件的實質性要求 2612 有下列情形之一的應在符合性審查時按照無效投標處理 1投標文件未按照招標文件規(guī)定要求密封簽署蓋章的 2不滿足本招標文件中標注★的實質性條款要求的 3投標有效期不足的 4投標文件含有采購人不能接受的附加條件的 5不符合法律法規(guī)和招標文件規(guī)定的其他無效情形的 262 核價原則 投標文件報價出現(xiàn)前后不一致的除招標文件另有規(guī)定外按照下列規(guī)定修正 1投標文件中開標一覽表報價表內容與投標文件中相應內容不一致的以開標一覽表報價表為準 2大寫金額和小寫金額不一致的以大寫金額為準 3單價金額小數(shù)點或者百分比有明顯錯位的以開標一覽表的總價為準并修改單價 4總價金額與按單價匯總金額不一致的以單價金額計算結果為準 ★同時出現(xiàn)兩種以上不一致的按照前款規(guī)定的順序修正修正后的報價按照上述規(guī)定經投標人確認后產生約束力投標人不確認的其投標無效 263 投標文件澄清 2631 對于投標文件中含義不明確同類問題表述不一致或者有明顯文字和計算錯誤的內容評標委員會應當以書面形式要求投標人作出必要的澄清說明或者補正 2632 投標人的澄清說明或者補正應當采用書面形式并加蓋公章或者由法定代表人或其授權的代表簽字投標人的澄清說明或者補正不得超出投標文件的范圍或者改變投標文件的實質性內容 2633 評標委員會不接受投標人主動提出的澄清說明 2634 有效的書面澄清材料是投標文件的補充材料成為投標文件的組成部分 264 同品牌多家投標人處理原則 2641 采用最低評標價法的采購項目提供相同品牌產品的不同投標人參加同一合同項下投標的以其中通過資格審查符合性審查且報價最低的參加評標報價相同的由采購人或者采購人委托評標委員會按照招標文件規(guī)定的方式確定一個參加評標的投標人招標文件未規(guī)定的采取隨機抽取方式確定其他投標無效 2642 使用綜合評分法的采購項目提供相同品牌產品且通過資格審查符合性審查的不同投標人參加同一合同項下投標的按一家投標人計算評審后得分最高的同品牌投標人獲得中標人推薦資格評審得分相同的由采購人或者采購人委托評標委員會按照招標文件規(guī)定的方式確定一個投標人獲得中標人推薦資格招標文件未規(guī)定的采取隨機抽取方式確定其他同品牌投標人不作為中標候選人 2643 非單一產品采購項目根據(jù)采購項目技術構成產品價格比重等合理確定核心產品核心產品見投標人須知前附表多家投標人提供的核心產品品牌相同的按前兩款規(guī)定處理 265 比較與評價 2651 評標委員會應當按照招標文件中規(guī)定的評標方法和標準對符合性審查合格的投標文件進行商務和技術評估綜合比較與評價 ★2652 評標委員會認為投標人的報價明顯低于其他通過符合性審查投標人的報價有可能影響產品質量或者不能誠信履約的應當要求其在評標現(xiàn)場合理的時間內提供書面說明必要時提交相關證明材料投標人不能證明其報價合理性的評標委員會應當將其作為無效投標處理 266 推薦中標候選人名單 2661 采用最低評標價法的評標結果按投標報價由低到高順序排列投標報價相同的并列投標文件滿足招標文件全部實質性要求且投標報價最低的投標人為排名第一的中標候選人 2662 采用綜合評分法的評標結果按評審后得分由高到低順序排列得分相同的按投標報價由低到高順序排列得分且投標報價相同的并列投標文件滿足招標文件全部實質性要求且按照評審因素的量化指標評審得分最高的投標人為排名第一的中標候選人 27確定中標供應商 271 采購代理機構應當在評標結束之日起2個工作日內將評標報告送采購人 272 采購人應當在收到評標報告之日起5個工作日內在評標報告確定的中標候選人名單中按順序確定中標人中標候選人并列的由采購人或者采購人委托評標委員會按照投標人須知前附表規(guī)定的方式確定中標人 273 采購人自行組織招標的應當在評標結束后5個工作日內確定中標人中標候選人并列的由采購人或者采購人委托評標委員會按照投標人須知前附表規(guī)定的方式確定中標人 28廢標 有下列情形之一時招標采購單位應予廢標并將廢標理由通知所有投標人 1符合專業(yè)條件的投標人或者對招標文件作實質性響應的投標人不足三家的 2出現(xiàn)影響采購公正的違法違規(guī)行為的 3投標人的報價均超過了采購預算采購人不能支付的 4因重大變故采購任務取消的 29保密 評標委員會成員以及與評標工作有關的人員不得泄露評標情況以及評標過程中獲悉的國家秘密商業(yè)秘密 ★30禁止行為 301 投標人不得與采購人采購代理機構惡意串通不得向采購人采購代理機構或者評標委員會成員行賄或者提供其他不正當利益不得提供虛假材料謀取中標不得以任何方式干擾影響采購工作投標人違反政府采購法律法規(guī)相關規(guī)定的依法追究法律責任 302 投標人應當遵循公平競爭的原則不得惡意串通不得妨礙其他投標人的競爭行為不得損害采購人或者其他投標人的合法權益 有下列情形之一的視為投標人串通投標其投標無效 1不同投標人的投標文件由同一單位或者個人編制 2不同投標人委托同一單位或者個人辦理投標事宜 3不同投標人的投標文件載明的項目管理成員或者聯(lián)系人員為同一人 4不同投標人的投標文件異常一致或者投標報價呈規(guī)律性差異 5不同投標人的投標文件相互混裝 6不同投標人的投標保證金從同一單位或者個人的賬戶轉出 五中標信息公告與簽訂合同 31中標信息公告 311 中標人確定之日起2個工作日內采購人或者采購代理機構應將中標結果在投標人須知前附表中規(guī)定的公告媒體上公布 312 招標文件隨中標結果同時公告但中標結果公告前招標文件已公告的不再重復公告 32中標通知 采購人或者采購代理機構應當自發(fā)布中標公告的同時發(fā)出中標通知書中標通知書對采購人和中標人具有同等法律效力 中標通知書發(fā)出后中標人無正當理由不得放棄中標 33履約保證金 331 本項目是否繳納履約保證金見投標人須知前附表 332投標人須知前附表規(guī)定交納履約保證金的中標人在簽訂采購合同前向采購人提交履約保證金聯(lián)合體成交的履約保證金以聯(lián)合體各方或聯(lián)合體中牽頭人的名義提交 333 中標人沒有按照投標人須知前附表的規(guī)定提交履約保證金的視為放棄中標其投標保證金不予退還 34簽訂合同 341 招標文件和中標供應商的投標文件均為簽訂政府采購合同的依據(jù) 342 中標供應商應當在中標通知書發(fā)出之日起30日內與采購人簽訂政府采購合同 343 采購人不得向中標供應商提出超出招標文件以外的任何要求作為簽訂合同的條件不得與中標供應商訂立背離招標文件確定的合同文本以及采購標的規(guī)格型號采購金額采購數(shù)量技術和服務要求等實質性內容的協(xié)議 344 自政府采購合同簽訂之日起2個工作日內本項目政府采購合同在投標人須知前附表規(guī)定的媒體上公告但政府采購合同中涉及國家秘密商業(yè)秘密的內容除外 六其他規(guī)定 35招標代理服務費 351 中標人是否交納投招標代理服務費及相關要求見投標人須知前附表 36詢問質疑投訴 361 供應商對政府采購活動事項有疑問的可以向采購人或采購代理機構提出詢問 362 供應商認為招標文件招標過程和中標結果使自己的權益受到損害的可以在知道或者應知其權益受到損害之日起7個工作日內以書面形式向采購人或采購代理機構提出質疑供應商應當在法定質疑期內一次性提出針對同一采購程序環(huán)節(jié)的質疑 363 提出質疑的供應商應當是參與所質疑項目采購活動的供應商未依法獲取采購文件的不得就招標文件提出質疑未提交投標文件的供應商視為與采購結果沒有利害關系不得就采購響應截止時間后的采購過程采購結果提出質疑 364 供應商提出質疑應當提交質疑函和必要的證明材料依據(jù)誰主張誰舉證的原則必須提供相關事實依據(jù)和證據(jù)及其來源或線索否則有關單位可依法駁回質疑函質疑函應當以書面形式提出質疑函格式和內容須符合財政部質疑函范本要求供應商可到中國政府采購網自行財政部質疑函范本 365接收書面質疑函的方式質疑人可通過送達郵寄傳真的形式提交書面質疑函通過郵寄方式提交的書面質疑函以被質疑人簽收郵件之日為收到書面質疑之日通過傳真方式提交的書面質疑函以被質疑人收到書面質疑文件原件之日為收到書面質疑文件之日采購人和采購代理機構接收質疑函的聯(lián)系方式見本采購文件第一章有關聯(lián)系方式 366供應商對采購人或采購代理機構的質疑答復不滿意或者采購人或采購代理機構未在規(guī)定時間內作出答復的可以在答復期滿后十五個工作日內向同級采購監(jiān)管部門投訴 37發(fā)生下列情況之一投標人將被列入不良記錄名單在1～3年內禁止參加政府采購活動并予以公告 1開標后在投標有效期內投標人撤回其投標 2中標后無正當理由不與采購人簽訂政府采購合同 3中標后未按照招標文件和中標供應商的投標文件訂立政府采購合同或者與采購人另行訂立背離合同實質性內容的協(xié)議的 4將中標項目轉讓給他人或者在投標文件中未說明且未經采購招標機構同意將中標項目分包給他人 5拒絕履行合同義務的 6政府采購法第七十七條和政府采購法實施條例第七十二條規(guī)定的其他情形 7其他違反法律法規(guī)相關規(guī)定的情形 38其他規(guī)定 381 投標文件的其他規(guī)定見投標人須知前附表 39未盡事宜 391 其他未盡事宜按政府采購法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行 40文件解釋權 401 本招標文件的解釋權歸采購人或采購代理機構所有 第三章 評標辦法及標準 本項目采用綜合評分法進行評標綜合評分法是指投標文件滿足招標文件全部實質性要求且按照評審因素的量化指標評審得分最高的投標人為中標候選人的評標方法評審因素包括投標報價技術或者服務水平履約能力售后服務等 1評審因素見下表 序號評分項目評審細則細項 分值1投標報價 20分評標基準價=滿足招標文件要求且最低的參與評審的價格 參與評審的價格=投標報價滿足政策要求的價格扣除 投標報價得分=評標基準價參與評審的價格×20 投標報價得分以四舍五入保留小數(shù)點后一位202 履約能力 25分資質1具有ISO9001質量管理體系認證的得1分 2具有ISO14001環(huán)境管理體系認證的得1分 3具有ISO28001職業(yè)健康安全管理體系認證的得1分 4具有ISO50001能源管理體系認證的得1分 5具有ISO22000食品安全管理體系認證的得2分 6具有住建部門頒發(fā)的城市生活垃圾經營性清掃收集運輸服務許可證的得2分 注投標文件提供資質證書復印件加蓋投標人公章原件須統(tǒng)一攜帶至評標現(xiàn)場供評標委員會檢查核實不滿足上述要求的不得分8信譽投標人2015年度至最近年度的納稅信用級別至少有一次被評為A級的得3分 注投標文件須提供稅務機關相關網頁截圖須顯示來源網站地址加蓋投標人公章或提供投標人注冊地稅務管理部門出具的相關證明復印件加蓋投標人公章原件須統(tǒng)一攜帶至評標現(xiàn)場供評標委員會檢查核實不滿足上述要求的不得分3業(yè)績1管理業(yè)績6分 投標人提供自2015年1月1日以來以合同簽訂日為準的同類項目業(yè)績情況項目服務內容須包括安保保潔食堂每提供一個得1分最高得6分 注1投標文件提供業(yè)績合同復印件加蓋投標人公章合同中須體現(xiàn)上述服務內容若無法體現(xiàn)還須則需要提供項目單位業(yè)績合同的甲方單位出具的證明文件須加蓋項目單位公章原件須統(tǒng)一攜帶至評標現(xiàn)場供評標委員會檢查核實不滿足上述要求的不得分2同個項目單位的不同年份的業(yè)績合同不累計得分 2滿意度考評4分 上述管理業(yè)績情況中提供項目單位滿意度被評為良好及以上或滿意度考評度≥80的每提供一個滿意度考評表的得1分最多得4分 注投標文件提供與管理業(yè)績合同相對應的滿意度考評表復印件加蓋投標人公章原件須統(tǒng)一攜帶至評標現(xiàn)場供評標委員會檢查核實不滿足上述要求的不得分10榮譽投標人自2015年1月1日以榮譽證書頒發(fā)時間為準以來獲得市場監(jiān)督管理部門工商部門認定的 守合同重信用單位稱號須在有效期內A級的得2分AA級含以上的得4分注投標文件提供證書復印件加蓋投標人公章原件須統(tǒng)一攜帶至評標現(xiàn)場供評標委員會檢查核實不滿足上述要求的不得分43服務水平 55分 項目管理機構人員項目負責人3分 1具有全國物業(yè)管理項目經理崗位證書的得1分2具有同類項目的項目負責人經驗的得2分同類項目的服務內容須包括安保保潔食堂注投標文件中須提供項目業(yè)績合同若合同無法體現(xiàn)服務內容或項目負責人姓名還須業(yè)績合同的甲方單位項目業(yè)主單位出具相關證明文件 2廚師3分 1至少有一名廚師具有人力資源和社會保障部門頒發(fā)的中式烹調師職業(yè)資格證書三級及以上的得2分2至少有一名面點師具有人力資源和社會保障部門頒發(fā)的面點師職業(yè)資格證書三級及以上的得1分 3安保人員2分 1至少有一名安保人員具有人力資源和社會保障部門頒發(fā)的保安員職業(yè)資格證書四級及以上的得1分2至少有一名安保人員具有人力資源和社會保障部門頒發(fā)的建構筑物消防員職業(yè)資格證書四級及以上的得1分注允許同一安保人員同時兼有以上兩樣證書 注投標文件中提供人員相關證明文件及2019年12月投標人為其繳納的社保證明文件復印件加蓋投標人公章原件須統(tǒng)一攜帶至評標現(xiàn)場供評標委員會檢查核實不滿足上述要求的不得分8服務響應性根據(jù)投標人提供的服務響應進行評議無負偏離得5分每負偏離一條扣1分扣完為止5服務方案投標人須提供服務方案包含但不限于1總體物業(yè)管理方案5分2保潔服務方案5分3門衛(wèi)安保管理服務方案5分4食堂管理方案5分5檔案服務管理方案5分評委根據(jù)服務方案的完整性先進性和可操作性等進行打分 服務管理方案完全適應本項目的需求工作范圍齊全服務標準設計合理方案先進合理可操作性強的得45分 服務管理方案能適應本項目的需求工作范圍較齊全服務標準設計較為合理方案較為先進合理操作性較強的得24分 服務管理方案基本能適應本項目的需求工作范圍基本齊全服務標準設計基本合理方案先進性合理性操作性一般的得12分25應急保障及緊急服務方案根據(jù)投標人提供的應急預案保障及緊急服務如防火防盜防破壞防自然災害事故群體性事件等方案打分 應急預案保障及緊急服務方案可操作性強符合項目情況的得35分 應急預案保障及緊急服務方案可操作性較強基本符合項目情況的得23分 應急預案保障及緊急服務方案可操作性一般與項目情況有出入的得02分5節(jié)能降耗方案根據(jù)投標人提供的節(jié)能降耗方案打分 節(jié)能降耗方案合理可操作性強工作重點突出的得35分 節(jié)能降耗方案較為合理可操作性較強工作重點較為突出的得23分 節(jié)能降耗方案基本合理可操作性一般工作重點不太突出的得02分5食品衛(wèi)生安全管理制度根據(jù)食品衛(wèi)生安全管理制度的完整性先進性和可操作性等進行打分 食品衛(wèi)生安全管理制度齊全設計合理管理制度先進合理可操作性強的得35分 食品衛(wèi)生安全管理制度范圍較齊全設計較為合理管理制度較為先進合理操作性較強的得23分 食品衛(wèi)生安全管理制度范圍基本齊全設計基本合理管理制度先進性合理性操作性一般的得02分5人員培訓方案根據(jù)人員培訓方案的科學性培訓制度的完整性進行打分 人員培訓方案科學合理培訓制度完善的得12分 人員培訓方案較為科學合理培訓制度較為完善的得01分 其他的在01分之間酌情打分2 2符合性審查相關要求詳見投標人須知261 3核價原則詳見投標人須知262 4價格扣除原則 ①節(jié)能產品視具體項目適用供應商所投產品中如有符合政策的節(jié)能產品的對節(jié)能產品在評審時按投標人須知前附表的規(guī)定對其投標價格給予價格扣除或在評審時予以加分供應商須在投標文件中同時提供有效期內的節(jié)能產品證書及最新一期的節(jié)能產品政府采購清單的復印件均需要加蓋供應商公章否則在評審時將不給予價格扣除或加分 ②環(huán)境標志產品視具體項目適用供應商所投產品中如有符合政策的環(huán)境標志產品的對環(huán)境標志產品在評審時按投標人須知前附表的規(guī)定對其投標價格給予價格扣除或在評審時予以加分供應商須在投標文件中同時提供有效期內的環(huán)境標志產品證書及最新一期的環(huán)境標志產品政府采購清單的復印件均需要加蓋供應商公章否則在評審時將不給予價格扣除或加分 ③對小型或微型企業(yè)監(jiān)獄企業(yè)以及殘疾人福利性單位在評審時按投標人須知前附表的規(guī)定對其投標價格給予價格扣除小型或微型企業(yè)須在投標文件中提供中小企業(yè)聲明函及其要求的證明文件 殘疾人福利性單位須提供殘疾人福利性單位聲明函上述表格格式見第五章 投標文件組成 及其要求的證明文件監(jiān)獄企業(yè)須在投標文件中提供相關證明文件否則在評審時將不給予價格扣除上述價格扣除政策一個企業(yè)在一個子包的評審中只可享受一次 供應商為大中型企業(yè)和其他自然人法人或者其他組織與小型微型企業(yè)組成的聯(lián)合體若項目允許聯(lián)合體報價響應的情況下且聯(lián)合體協(xié)議中約定小型微型企業(yè)的協(xié)議合同金額必須為小型或微型企業(yè)產品占到聯(lián)合體協(xié)議合同總金額30以上的對聯(lián)合體報價給予扣除 小型或微型企業(yè)應當符合以下條件符合小型或微型企業(yè)劃型標準提供本企業(yè)制造的貨物或者提供其他小型或微型企業(yè)制造的貨物 組成聯(lián)合體的大中型企業(yè)和其他自然人法人或者其他組織與小型微型企業(yè)之間不得存在投資關系 第四章 擬簽訂的合同文本 項目 技術支持服務類 合 同 合同編號 甲 方采購人名稱 乙 方供應商名稱 根據(jù)中華人民共和國政府采購法中華人民共和國合同法等有關法律法規(guī)規(guī)定采購人名稱以下簡稱甲方通過采購采購方式確定供應商名稱以下簡稱乙方為項目項目名稱的供應商甲乙雙方同意簽署項目項目名稱合同合同編號以下簡稱合同 1合同文件 下列文件是構成本合同不可分割的部分 1合同條款 2招標文件 3投標響應文件 2合同標的根據(jù)實際情況填寫 服務名稱數(shù)量單位具體服務承諾包含但不限于服務內容范圍和基本要求項 3合同金額 本合同總金額為人民幣元￥ 本合同項下所有服務的全部稅費均已包含于合同價中甲方不再另行支付 4合同簽訂地 根據(jù)實際情況填寫 5合同生效 本合同一式份經甲乙雙方法定代表人或其授權代表簽字蓋章并在甲方收到乙方提交的履約保證金后生效 甲方采購人名稱 乙方供應商名稱 法定代表人或其授權代表簽字簽章 法定代表人或其授權代表簽字簽章 蓋章 蓋章 日期年月日 日期年月日 一合同條款 合同條款前附表 序號內容1合同名稱 合同編號2甲方名稱甲方地址甲方聯(lián)系人 電話3乙方名稱乙方地址乙方聯(lián)系人 電話乙方開戶銀行名稱 賬號4合同金額5服務時間地點6服務履行期自合同生效之日起至合同全部權利義務履行完畢之日止7驗收方式及標準8付款方式9履約保證金及其返還無10違約金約定合同金額的10 □損失賠償約定無11誤期賠償費約定如果乙方沒有按照合同規(guī)定的時間交貨和提供服務甲方有權從貨款或履約保證金中扣除誤期賠償費而不影響合同項下的其他補救方法賠償費按每日加收合同金額的05計收直至交貨或提供服務為止但誤期賠償費的最高限額不超過合同價的1512合同履行期限自合同生效之日起至合同全部權利義務履行完畢之日止13合同糾紛的解決方式 首先通過雙方協(xié)商解決協(xié)商解決不成則通過以下途徑之一解決糾紛請在方框內畫√選擇 提請寧波仲裁委員會按照仲裁程序在寧波市仲裁 □向人民法院提起訴訟 1定義 本合同下列術語應解釋為 11 甲方是指采購人 12 乙方是指中標成交供應商 13 合同系指甲乙雙方簽署的合同中載明的甲乙雙方所達成的協(xié)議包括所有的附件附錄和上述文件所提到的構成合同的所有文件 14 服務是指乙方按照招標采購投標響應文件要求向采購人提供的技術支持服務 15 項目現(xiàn)場是指甲方指定的最終服務地點 16 天除非特別指出天均為自然天 2服務標準 21 乙方為甲方交付的服務應符合招標采購文件所述的內容如果沒有提及適用標準則應符合相應的國家標準這些標準必須是有關機構發(fā)布的最新版本的標準 22 除非技術要求中另有規(guī)定計量單位均采用中華人民共和國法定計量單位 3服務 31 乙方應按照合同的規(guī)定提供下列服務甲方提供符合要求的服務 4知識產權 41 乙方應保證所提供的服務免受第三方提出侵犯其知識產權專利權商標權版權等的起訴因侵害他人知識產權而產生的法律責任全部由供應商承擔 42 甲方委托乙方開發(fā)的產品甲方享有知識產權未經甲方許可不得轉讓任何第三人 5保密條款 51 甲乙雙方應對在本合同簽訂或履行過程中所接觸的對方信息包括但不限于知識產權技術資料技術訣竅內部管理及其他相關信息負有保密義務 52 乙方在使用甲方為乙方及其工作人員提供的數(shù)據(jù)程序用戶名口令資料及甲方相關的業(yè)務和技術文檔包括稅收政策方案設計細節(jié)程序文件數(shù)據(jù)結構以及相關業(yè)務系統(tǒng)的硬軟件文檔測試和測試產生的數(shù)據(jù)時應遵循以下規(guī)定 1應以審慎態(tài)度避免泄露公開或傳播甲方的信息 2未經甲方書面許可不得對有關信息進行修改補充復制 3未經甲方書面許可不得將信息以任何方式如Email攜帶出甲方場所 4未經甲方書面許可不得將信息透露給任何其他人 5甲方以書面形式提出的其他保密措施 53 保密期限不受合同有效期的限制在合同有效期結束后信息接受方仍應承擔保密義務直至該等信息成為公開信息 54 甲乙雙方如出現(xiàn)泄密行為泄密方應承擔相關的法律責任包括但是不限于對由此給對方造成的經濟損失進行賠償 6服務質量保證 61 乙方應保證所提供的服務符合合同規(guī)定的技術要求如不符時乙方應負全責并盡快處理解決由此造成的損失和相關費用由乙方負責甲方保留終止合同及索賠的權利 62 乙方應保證通過執(zhí)行合同中全部方案后可以取得本合同規(guī)定的結果達到本合同規(guī)定的預期目標對任何情況下出現(xiàn)問題的應盡快提出解決方案 63 如果乙方提供的服務和解決方案不符合甲方要求或在規(guī)定的時間內沒有彌補缺陷甲方有權采取一切必要的補救措施由此產生的費用全部由乙方負責 7履約保證金 71 乙方應在簽署合同前以銀行保函銀行電匯或履約擔保函形式向甲方提供 72 履約保證金具體金額及返還要求見合同條款前附表 73 如乙方未能履行合同規(guī)定的義務甲方有權按照本合同的約定從履約保證金中進行相應扣除乙方應在甲方扣除履約保證金后15天內及時補充扣除部分金額 74 乙方不履行合同或者履行合同義務不符合約定使得合同目的不能實現(xiàn)履約保證金不予退還給甲方造成的損失超過履約保證金數(shù)額的還應當對超過部分予以賠償 8服務時間地點與驗收 81 服務地點合同條款前附表指定地點 82 服務時間合同條款前附表指定時間 83 甲方應在乙方完成相關服務工作后及時對服務質量技術指標服務成果進行驗收 9違約責任 91 服務缺陷的補救措施和索賠 1如果乙方提供的服務不符合本合同約定以及招標文件投標文件關于服務的要求和承諾乙方應按照甲方同意的下列一種或幾種方式結合起來解決索賠事宜 ①乙方同意將服務款項退還給甲方由此發(fā)生的一切費用和損失由乙方承擔如甲方以適當?shù)臈l件和方法購買與未履約標的相類似的服務乙方應負擔新購買類似服務所超出的費用 ②根據(jù)服務的質量狀況以及甲方所遭受的損失經過甲乙雙方商定降低服務的價格 2如果在甲方發(fā)出索賠通知后10日內乙方未作答復上述索賠應視為已被乙方接受如果乙方未能在甲方發(fā)出索賠通知后10日內或甲方同意延長的期限內按照上述規(guī)定的任何一種方法采取補救措施甲方有權從應付服務款中扣除索賠金額或者沒收履約保證金如不足以彌補甲方損失的甲方有權進一步要求乙方賠償 92 遲延履約的違約責任 1乙方應按照本合同規(guī)定的時間地點提供服務 2在履行合同過程中如果乙方遇到可能妨礙按時提供服務的情形時應及時以書面形式將遲延的事實可能遲延的期限和理由通知甲方甲方在收到乙方通知后應盡快對情況進行評價并確定是否同意延期提供服務 3除甲乙雙方另有約定外如果乙方沒有按照合同規(guī)定的時間提供服務且沒有在甲方同意的延長的期限內進行補救時甲方有權從服務款履約保證金中扣除或要求乙方另行支付誤期賠償費而不影響合同項下的其他補救方法賠償費按每日加收合同金額的05各單位可根據(jù)實際情況重新設定計收直至交貨或提供服務為止但誤期賠償費的最高限額不超過合同價的15各單位可根據(jù)實際情況重新設定 4如果乙方延遲履約超過30日甲方有權終止全部或部分合同并依其認為適當?shù)臈l件和方法購買與未履約類似的服務乙方應負擔購買類似服務所超出的費用但是乙方應繼續(xù)執(zhí)行合同中未終止的部分 93 未履行合同義務的違約責任 1守約方有權終止全部或部分合同 2沒收全額履約保證金 3由違約一方支付違約金違約金標準見合同條款前附表 4違約金不足以彌補守約方實際損失可預見或者應當預見的損失由違約方全額予以賠償 10不可抗力 101 如果合同雙方因不可抗力而導致合同實施延誤或合同無法實施不應該承擔誤期賠償或不能履行合同義務的責任 102 本條所述的不可抗力系指那些雙方不可預見不可避免不可克服的客觀情況但不包括雙方的違約或疏忽這些事件包括但不限于戰(zhàn)爭嚴重火災洪水臺風地震等 103 在不可抗力事件發(fā)生后當事方應及時將不可抗力情況通知合同對方在不可抗力事件結束后3日內以書面形式將不可抗力的情況和原因通知合同對方并提供相應的證明文件合同各方應盡可能繼續(xù)履行合同義務并積極尋求采取合理的措施履行不受不可抗力影響的其他事項合同各方應通過友好協(xié)商在合理的時間內達成進一步履行的協(xié)議 11合同糾紛的解決方式 111 合同各方應通過友好協(xié)商解決在執(zhí)行合同過程中所發(fā)生的或與合同有關的一切爭端如協(xié)商30日內根據(jù)實際情況設定不能解決可以按合同規(guī)定的方式提起仲裁或訴訟 112 仲裁裁決應為最終裁決對雙方均具有約束力 113 仲裁費除仲裁機關另有裁決外應由敗訴方負擔 114 訴訟應由服務所在地人民法院管轄訴訟費除人民法院另有判決外應由敗訴方負擔 115 如仲裁或訴訟事項不影響合同其他部分的履行則在仲裁或訴訟期間除正在進行仲裁或訴訟的部分外合同的其他部分應繼續(xù)執(zhí)行 12合同修改或變更 121 如無重大變故甲方雙方不得擅自變更合同 122 如確需變更合同甲乙雙方應簽署書面變更協(xié)議變更協(xié)議為本合同不可分割的一部分 123 在不改變合同其他條款的前提下甲方有權在合同價款10的范圍內追加與合同標的相同的貨物或服務并就此與乙方簽訂補充合同乙方不得拒絕 13合同中止 131合同在履行過程中因采購計劃調整甲方可以要求中止履行待計劃確定后繼續(xù)履行合同履行過程中因供應商就采購過程或結果提起投訴的甲方認為有必要或財政部責令中止的應當中止合同的履行 14違約終止合同 141 若出現(xiàn)如下情況在甲方對乙方違約行為而采取的任何補救措施不受影響的情況下甲方可向乙方發(fā)出書面通知書提出終止部分或全部合同 1411 如果乙方未能在合同規(guī)定的期限或甲方同意延長的期限內提供服務 1412 因乙方技術人員自身技術能力經驗不足等原因造成甲方硬件設備應用系統(tǒng)發(fā)生重大緊急故障或應用系統(tǒng)數(shù)據(jù)丟失帶來重大影響和損失的 1413 乙方對甲方硬件設備應用系統(tǒng)重大緊急故障沒有及時響應或不能在規(guī)定時間內解決處理故障恢復系統(tǒng)正常運行的 1414 不能滿足本項目技術需求的管理要求和規(guī)范且經多次整改無明顯改進的 1415 在合同規(guī)定的每個服務年度12個自然月內在運行維護支持服務過程中出現(xiàn)2次經甲乙雙方確認的違規(guī)操作的 142 如果甲方根據(jù)上述第141條的規(guī)定終止了全部或部分合同甲方可以適當?shù)臈l件和方法購買乙方未能提供的服務乙方應對甲方購買類似服務所超出的費用負責同時乙方應繼續(xù)執(zhí)行合同中未終止的部分 15破產終止合同 151 如果乙方破產或無清償能力甲方可在任何時候以書面形式通知乙方終止合同而不給乙方補償 152 該終止協(xié)議將不損害或影響甲方已經采取或將要采取的任何行動或補救措施的權利 16其他情況的終止合同 161 若合同繼續(xù)履行將給甲方造成重大損失的甲方可以終止合同而不給予乙方任何補償 162 乙方在執(zhí)行合同的過程中發(fā)生重大事故對履行合同有直接影響的甲方可以終止合同而不給予乙方任何補償 163 甲方因重大變故取消或部分取消原來的采購任務導致合同全部或部分內容無須繼續(xù)履行的可以終止合同而不給予乙方任何補償 17合同轉讓和分包 171 乙方不得以任何形式將合同轉包或部分或全部轉讓其應履行的合同義務 172 除經甲方事先書面同意外乙方不得以任何形式將合同分包 18適用法律 181 本合同適用中華人民共和國現(xiàn)行法律行政法規(guī)和規(guī)章如合同條款與法律行政法規(guī)和規(guī)章不一致的按照法律行政法規(guī)和規(guī)章修改本合同 19合同語言 191 本合同語言為中文 192 雙方交換的與合同有關的信件和其他文件應用合同語言書寫 20合同生效 201 本合同應在雙方簽字蓋章和甲方收到乙方提供的履約保證金后生效 21合同效力 211 除本合同和甲乙雙方書面簽署的補充協(xié)議外其他任何形式的雙方約定和往來函件均不具有合同效力對本項目無約束 22檢查和審計 221在本合同的履行過程中甲方有權對乙方的合同履約情況進行階段性檢查并對乙方投標時提供的相關資料進行復核 222 在本合同的履行過程中如果甲乙雙方發(fā)生爭議或者乙方沒有按照合同約定履行義務乙方應允許甲方檢查乙方與實施本合同有關的賬戶和記錄并由甲方指定的審計人員對其進行審計 第五章 投標文件組成 第一部分 商務部分 一投標函格式附后 附件11 法定代表人身份證明復印件法定代表人參加投標 附件12 法定代表人授權書授權代表參加投標 附件13 授權委托書格式二適用于自然人委托投標 二開標一覽表格式附后 三分項價格表格式附后 四商務條款偏離表格式附后 五投標保證金 六供應商的資格證明材料 一供應商基本情況表附件61 二參加政府采購活動的供應商應當具備政府采購法第二十二條第一款規(guī)定的條件提供下列材料 附件621 法人或者其他組織的營業(yè)執(zhí)照副本復印件或自然人的身份證明復印件 附件622 財務狀況報告依法繳納稅收和社會保障資金的相關證明 附件623 具備履行合同所必需的設備和專業(yè)技術能力的證明材料由供應商根據(jù)項目需求提供說明材料 附件624 參加政府采購活動前三年內在經營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明 附件625 無不良信用記錄承諾函招標文件要求由供應商查詢信用記錄的提供 三符合投標文件要求的供應商特定資格條件的證明材料 附件63 符合招標文件要求的供應商特定資格條件的證明材料 四聯(lián)合體協(xié)議 附件64 聯(lián)合體協(xié)議格式附后 七提供符合政府采購政策的證明材料 附件71 中小企業(yè)聲明函格式附后 附件72 殘疾人福利性單位聲明函 附件73 監(jiān)獄企業(yè)證明節(jié)能產品環(huán)境標志產品信息安全認證產品等政府采購法律法規(guī)要求的其他證明材料 八投標人須知前附表要求的其他投標資料 九履約能力部分評分相關證明材料 附件91 同類項目案例一覽表 附件92 其他履約能力部分評分需提供的相關證明材料 十供應商認為需提供的其他資料 第二部分 技術部分 一服務響應須按照第六章項目采購需求中的內容進行逐條服務響應 二服務方案物業(yè)管理方案包括但不限于總體物業(yè)管理方案保潔服務方案安保管理服務方案食堂管理方案檔案服務管理方案 三擬投入本項目的項目管理機構成員組成及人員相關證明材料 四應急保障及緊急服務響應 五人員培訓方案 六節(jié)能降耗方案 七食品衛(wèi)生安全管理制度方案 八其他資料 政府采購投標文件 商務部分 項目名稱 項目編號 投標人名稱 年月日 一投標函 投 標 函 致采購人或采購代理機構 根據(jù)項目名稱項目編號的投標邀請姓名職務代表投標人投標人名稱地址參加本項目招標的有關活動據(jù)此函作如下承諾 1同意在本項目招標文件中規(guī)定的開標日起天遵守本投標文件中的承諾且在期滿之前均具有約束力 2具備政府采購相關法律法規(guī)規(guī)定的參加政府采購活動的供應商應當具備的條件 1具有獨立承擔民事責任的能力 2具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度 3具有履行合同所必需的設備和專業(yè)技術能力 4有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄 5參加此項采購活動前3年內在經營活動中沒有重大違法記錄 3具備本項目招標文件中規(guī)定的其他資格條件 4提供投標人須知規(guī)定的全部投標文件包括投標文件正本份副本份電子文檔份開標一覽表投標報價表投標保證金份 5已詳細審閱全部招標文件包括招標文件澄清函理解投標人須知的所有條款 6完全理解貴方最低報價不能作為中標的保證的規(guī)定 7接受招標文件中全部合同條款且無任何異議保證忠實地執(zhí)行雙方所簽訂的合同并承擔合同規(guī)定的責任和義務 8完全滿足和響應招標文件中的各項商務和技術要求若有偏差已在投標文件中明確說明 9如果在開標后規(guī)定的投標有效期內撤回投標貴方可不予退還我方的投標保證金 10愿意提供任何與投標有關的數(shù)據(jù)情況和技術資料等 11我方已詳細審核全部投標文件參考資料及有關附件確認無誤 12對本次招標內容及與本項目有關的知識產權技術資料商業(yè)秘密及相關信息保密 13與采購人和采購代理機構無任何的隸屬關系或者其他利害關系 14如有質疑或投訴我方將在招標文件規(guī)定的時限內以書面形式提出并依據(jù)誰主張誰舉證的原則提供相關事實依據(jù)和證據(jù)及其來源或線索 附件11法定代表人身份證明復印件法定代表人參加投標 附件12法定代表人授權書授權代表參加投標 附件13授權委托書自然人提供 投標人名稱投標人公章 投標人地址郵編 電話傳真 法定代表人或投標人代表簽字或蓋章 聯(lián)系電話 日期 附件11 法定代表人身份證明復印件法定代表人參加投標的 法定代表人身份證明復印件 附件12 法定代表人授權委托書授權代表參加投標的 法定代表人授權委托書格式一適用于法人投標 投標人名稱的法定代表人姓名職務授權投標人代表姓名職務為本公司的投標人代表就項目名稱投標及相關事務代表本公司處理與之有關的一切事務 委托期限 代理人無轉委托權 本授權書于年月日簽字生效特此聲明 授權代表身份證明復印件 投標人名稱公章 法定代表人簽字或蓋章 授權代表簽字或蓋章 年月日 說明授權用投標專用章的與公章具有相同法律效力 附件13 授權委托書格式二適用于自然人投標 致采購人或采購代理機構 我姓名系自然人現(xiàn)授權委托姓名以本人名義參加項目名稱的投標活動并代表本人全權辦理針對上述項目的投標簽約等具體事務和簽署相關文件 本人對被授權人的簽字事項負全部責任 授權委托代理期限從 年 月 日起至 年 月 日止 代理人無轉委托權特此委托 我已在下面簽字以資證明 自然人簽字并在簽名處加蓋食指指印 年 月 日 二開標一覽表 開標一覽表 服務類項目適用 序號項目名稱項目編號1包號2報價三年總價 大寫人民幣元 小寫￥ 平均每年報價 大寫人民幣元 小寫￥3服務期三年合同一年一簽采購人根據(jù)中標供應商服務情況和考核情況確定是否續(xù)訂合同4備注 投標人名稱公章 法定代表人或其授權代表簽字 日期年月日 說明授權用投標專用章的與公章具有相同法律效力 三分項價格表 分項價格表 服務類項目適用 項目名稱 項目編號 包號 金額單位元 序號服務內容人數(shù)服務期限報價備注 收費依據(jù)收費標準等1物業(yè)經理1人三年2安全保衛(wèi)13人3食堂服務26人4衛(wèi)生保潔16人5檔案員3人6會務人員1人總計大寫人民幣元 小寫￥ 供應商公章 法定代表人或其授權代表簽字或蓋章 日期年月日 說明授權用投標專用章的與公章具有相同法律效力 備注 必須報出上述人員的的3年的人工成本包含但不限于人員員工的工資福利崗位補貼社保或意外保險節(jié)假日加班費服裝費用應繳稅金等費用 本表格所列人數(shù)為項目需求的基本崗位要求及每個崗位所需的基本人數(shù)且本項目的人數(shù)不得少于60人未滿足崗位基本人數(shù)需求或項目人員數(shù)量少于60個的將被視為無效投標 本表報價須符合中華人民共和國勞動合同法奉化區(qū)最低工資標準等相關法律法規(guī)規(guī)定否則視為無效投標 四商務條款偏離表 商務條款偏離表 項目名稱 項目編號 包號 序號招標文件條目號招標文件的商務條款投標文件的商務條款偏離說明說明 1在偏離項必須注明正偏離或負偏離 2本項目商務條款無需條對條應答如有正偏離或負偏離條款請在此表中應答并說明并在此偏離表下聲明除此表所列偏離條款外投標人全部無偏離響應招標文件的商務條款 3若完全響應本招標文件的商務條款投標人仍須遞交商務條款偏離表空白表格并在表格下方聲明完全響應招標文件的商務條款 4未按照上述要求制作表格的將被視為無效標 投標人名稱公章 法定代表人或其授權代表簽字或蓋章 日期年月日 說明授權用投標專用章的與公章具有相同法律效力 五投標保證金 說明可提供付款憑證或金融機構擔保機構出具的保函原件 保證金匯款聲明函適用銀行轉賬 致采購人或采購代理機構 我方為項目名稱項目編號遞交保證金人民幣元大寫人民幣 元已于年月日以銀行主動劃賬方式劃入你方賬戶 詳見附件銀行出具的匯款單或轉賬憑證復印件 退還保證金時請按以下內容劃入我方賬戶若因內容不全錯誤字跡潦草模糊導致該項目保證金未能及時退還或退還過程中發(fā)生錯誤我方將承擔全部責任和損失 單位全稱 開戶銀行 開戶賬號 供應商公章 地址 項目聯(lián)系人 電話手機 匯款單或轉賬憑證復印件 六供應商的資格證明材料 附件61 供應商基本情況表 供應商公章 供應商名稱法定代表人統(tǒng)一社會信用代碼郵政編碼授權代表聯(lián)系電話電子郵箱傳真上年營業(yè)收入員工總人數(shù)基本賬戶開戶行及賬號稅務登記機關資質名稱等級發(fā)證機關有效期備注 附件621 法人或者其他組織的營業(yè)執(zhí)照副本復印件或自然人的身份證明復印件 示例略 附件622 財務狀況報告依法繳納稅收和社會保障資金的相關證明 提交如下材料 1上一年度財務狀況報告復印件開業(yè)不滿一年的提供成立之日后的財務報表或出具當年的驗資報告或銀行出具的資信證明 2投標人在2019年不少于2個月的依法繳納稅收的相關證明材料如依法免稅或不需要納稅的則應提供相應文件證明復印件 3投標人在2019年不少于2個月的依法繳納社會保障資金的相關材料如依法不需要繳納社會保障資金的則應提供相應文件證明復印件 示例略 附件623 具備履行合同所必需的設備和專業(yè)技術能力的證明材料由供應商根據(jù)項目需求提供說明材料 示例略 附件624 參加政府采購活動前三年內在經營活動中 沒有重大違法記錄的書面聲明 本單位鄭重聲明 我單位在參加采購活動前三年內在經營活動中沒有政府采購法第二十二條第一款第五項所稱重大違法記錄包括 我單位或者其法定代表人董事監(jiān)事高級管理人員未因經營活動中的違法行為受到刑事處罰或者責令停產停業(yè)吊銷許可證或者執(zhí)照較大數(shù)額罰款等行政處罰 特此聲明 投標人名稱公章 法定代表人或其授權代表簽字或蓋章 日期年月日 說明授權用投標專用章的與公章具有相同法律效力 附件625 無不良信用記錄承諾函投標人自行查詢適用 致采購人或采購代理機構 本單位鄭重承諾我單位無以下不良信用記錄情形 1被人民法院列入失信被執(zhí)行人 2被稅務部門列入重大稅收違法案件當事人名單 3被政府采購監(jiān)管部門列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單 4不符合政府采購法第二十二條規(guī)定的條件 我單位已就上述不良信用行為按照招標文件中投標人須知前附表規(guī)定進行了查詢我單位承諾合同簽訂前若我單位具有不良信用記錄情形貴方可取消我單位中標資格或者不授予合同所有責任由我單位自行承擔同時我單位愿意無條件接受監(jiān)管部門的調查處理 投標人名稱蓋公章 法定代表人或其授權代表簽字或蓋章 日期年月日 說明授權用投標專用章的與公章具有相同法律效力 附件63 符合招標文件要求的供應商特定資格條件的證明材料由采購人或采購代理機構根據(jù)項目具體要求填列 示例略 附件64 聯(lián)合體協(xié)議 致采購人或采購代理機構 經研究我方決定自愿組成聯(lián)合體共同參加項目名稱項目編號項目的投標現(xiàn)就聯(lián)合體投標事宜訂立如下協(xié)議 一聯(lián)合體成員 1 2 3 二某成員單位名稱為聯(lián)合體名稱牽頭人 三聯(lián)合體牽頭人合法代表聯(lián)合體各成員負責本項目投標文件編制活動代表聯(lián)合體提交和接收相關的資料信息及指示并處理與投標有關的一切事務聯(lián)合體中標后聯(lián)合體牽頭人負責合同訂立和實施階段的主辦組織和協(xié)調工作 四聯(lián)合體將嚴格按照招標文件的各項要求遞交投標文件參加投標履行中標義務和中標后的合同并向采購人承擔連帶責任 五聯(lián)合體各成員單位內部的職責分工如下按照本條上述分工聯(lián)合體成員單位各自所承擔的合同工作量比例如下 六本協(xié)議書自簽署之日起生效合同履行完畢后自動失效 七本協(xié)議書一式份聯(lián)合體成員和采購人各執(zhí)一份 牽頭人名稱公章 法定代表人或其授權代表簽字或蓋章 成員名稱公章 法定代表人或其授權代表簽字或蓋章 年月日 備注本協(xié)議書由授權代表簽字的應附法定代表人簽字的授權委托書 授權用投標專用章的與公章具有相同法律效力 七提供符合政府采購政策的證明材料 附件71 中小企業(yè)聲明函 本單位鄭重聲明根據(jù)政府采購促進中小企業(yè)發(fā)展暫行辦法財庫2011181號的規(guī)定本單位為請?zhí)顚懼行托⌒臀⑿推髽I(yè)即本單位同時滿足以下條件 1根據(jù)工業(yè)和信息化部 國家統(tǒng)計局 國家發(fā)展和改革委員會 財政部關于印發(fā)中小企業(yè)劃型標準規(guī)定的通知工信部聯(lián)企業(yè)2011300號規(guī)定的劃分標準本單位為請?zhí)顚懼行托⌒臀⑿推髽I(yè) 2本單位參加單位的項目采購活動提供本企業(yè)制造的貨物由本企業(yè)提供服務或者提供其他請?zhí)顚懼行托⌒臀⑿推髽I(yè)制造的貨物本條所稱貨物不包括使用大型企業(yè)注冊商標的貨物 本單位對上述聲明的真實性負責如有虛假將依法承擔相應責任 企業(yè)名稱公章 日期 備注1填寫前請認真閱讀工業(yè)和信息化部 國家統(tǒng)計局 國家發(fā)展和改革委員會 財政部關于印發(fā)中小企業(yè)劃型標準規(guī)定的通知工信部聯(lián)企業(yè)2011300號和財政部 工業(yè)和信息化部關于印發(fā)政府采購促進中小企業(yè)發(fā)展暫行辦法的通知財庫2011181號相關規(guī)定 2授權用投標專用章的與公章具有相同法律效力 附件72 殘疾人福利性單位聲明函 本單位鄭重聲明根據(jù)財政部 民政部 中國殘疾人聯(lián)合會關于促進殘疾人就業(yè)政府采購政策的通知財庫2017141號的規(guī)定本單位為符合條件的殘疾人福利性單位且本單位參加單位的項目采購活動提供本單位制造的貨物由本單位承擔工程提供服務或者提供其他殘疾人福利性單位制造的貨物不包括使用非殘疾人福利性單位注冊商標的貨物 本單位對上述聲明的真實性負責如有虛假將依法承擔相應責任 企業(yè)名稱公章 日期 備注1填寫前請認真閱讀財政部 民政部 中國殘疾人聯(lián)合會關于促進殘疾人就業(yè)政府采購政策的通知財庫2017141號相關規(guī)定 2授權用投標專用章的與公章具有相同法律效力 附件73 監(jiān)獄企業(yè)證明節(jié)能產品環(huán)境標志產品信息安全認證產品等政府采購法律法規(guī)規(guī)定的其他證明材料文件 說明 1屬于監(jiān)獄企業(yè)的應提供省級以上監(jiān)獄管理局戒毒管理局含新疆生產建設兵團出具的屬于監(jiān)獄企業(yè)的證明文件 2供應商提供的產品屬于節(jié)能產品政府采購清單內產品應同時提供有效期內的節(jié)能產品證書及最新一期的節(jié)能產品政府采購清單首頁及產品所在頁的復印件均需要加蓋供應商公章 3供應商提供的產品屬于環(huán)境標志產品政府采購清單內產品應同時提供有效期內的環(huán)境標志產品證書及最新一期的環(huán)境標志產品政府采購清單首頁及產品所在頁的復印件均需要加蓋供應商公章 4供應商提供的產品屬于信息安全認證產品的應提供相關證明 5未按上述要求提供填寫的評標時不予以考慮 示例略 八投標人須知前附表要求的其他投標文件 示例略 九商務部分評分相關證明材料 附件91 同類項目案例一覽表 序號項目 名稱用戶 名稱合同 日期合同 金額采購內容用 戶 聯(lián)系人用戶聯(lián) 系電話備注12345 注根據(jù)評審標準要求提供自2015年1月1日以來以合同簽訂日為準投標人的同類項目業(yè)績合同相關部分復印件項目業(yè)主單位證明復印件如有 投標人名稱公章 法定代表人或其授權代表簽字或蓋章 日期 附件92 其他履約能力部分評分需提供的相關證明材料示例略 十供應商認為需提供的其他資料 示例略 政府采購投標文件 技術部分 項目名稱 項目編號 投標人名稱 年月日 一服務響應須按照第六章項目采購需求中的內容進行逐條服務響應 二服務方案說明 服務方案說明 服務類項目供應商應根據(jù)第六章規(guī)定編寫服務方案說明服務方案說明包括但不限于 總體物業(yè)管理方案 保潔服務方案 門衛(wèi)安保管理服務方案 食堂管理方案 檔案服務管理方案 應急保障及緊急服務方案 節(jié)能降耗方案 食品衛(wèi)生安全管理制度 人員培訓方案 三用于本項目人員簡歷表 用于本項目人員簡歷表 姓名性別職務職稱畢業(yè)學校專業(yè)身份證號擬在本項目任職執(zhí)業(yè)資格證執(zhí)業(yè)資格證書號近年承擔項目情況時間類似項目名稱擔任職務項目單位名稱及電話 供應商名稱公章 法定代表人或授權代表簽字或蓋章 日期年月日 說明授權用投標專用章的與公章具有相同法律效力 四其他資料 公章授權書如有 公章授權書 致采購人或采購代理機構 供應商名稱中華人民共和國合法企業(yè)法定地址在參與項目名稱項目編號投標活動中我公司授權投標專用章在此次活動中代為公章使用 投標專用章所簽署的投標文件澄清等我公司承認并同意具備與我公司公章簽署等同的法律的效力 投標專用章簽署的所有文件協(xié)議不因授權的撤銷而失效 投標專用章蓋章 公司公章蓋章 供應商法定代表人簽字或蓋章 日期 年 月 日 第二部分 技術部分 第六章 項目采購需求 一項目清單 序號項目名稱服務期限1寧波市奉化區(qū)稅務局20192021年物業(yè)管理項目自合同簽訂之日起三年合同為一年一簽如中標人在上一年度合同履約情況良好經甲乙雙方同意并報主管部門批準可續(xù)簽下一年度合同二項目概況 本項目包括寧波市奉化區(qū)稅務局機關及所屬錦屏岳林溪口江口等7個服務點物業(yè)服務內容為檔案門衛(wèi)安保保潔和食堂等核定物業(yè)服務崗位 60個 ★三項目物業(yè)服務人員配置簡表 表1及表2中所列人數(shù)為項目需求的基本崗位要求及每個崗位所需的基本人數(shù)且本項目的人數(shù)不得少于60人未滿足崗位基本人數(shù)需求或項目人員數(shù)量少于60個的將被視為無效標 表1 項目崗位設置及人數(shù)要求 序號崗 位人 數(shù)1物業(yè)經理12安全保衛(wèi)13人3食堂服務26人4衛(wèi)生保潔16人5檔案員3人6會務人員1人合計60人表2具體崗位地點及崗位功能 崗位合計局機關第一稅務所溪口所莼湖所錦屏所岳林所江口所老干部活動中心風險管理局服務經理11安保133113311食堂26633563保潔1642221221檔案3111會務11合計6016276911711 四服務范圍及服務人員的具體要求 1安全保衛(wèi)人員配置13人 11服務范圍 承擔局機關及錦屏岳林溪口莼湖江口等派出機構門衛(wèi)管理 男性初中及以上文化程度身體健康工作責任心強奉化籍年齡60周歲以下 2會務人員人員配置1人 21服務范圍承擔會議室倒水小餐廳公務接待以及機關服務中心其他后勤工作 22素質要求女性年齡在45周歲以下高中及以上學歷身高160米以上外貌端莊身體健康具備較強的服務意識工作責任心強無不良嗜好 23崗位要求協(xié)助小餐廳服務接待工作 3食堂服務人員配置26人 31服務范圍承擔局機關120人及錦屏103人岳林97人溪口53人莼湖50人江口52人等派出機構食堂服務工作 32素質要求女性年齡在50周歲以下男性年齡在60周歲以下外貌端莊身體健康具備較強的服務意識工作責任心強無不良嗜好其中主廚面點師等技術工種需要有5年以上從業(yè)經驗 33崗位要求做好各食堂站早中二餐制作及供應工作 4衛(wèi)生保潔人員配置16人 41服務范圍承擔局機關大院及錦屏岳林溪口莼湖江口等派出機構的日常保潔服務 42素質要求女性年齡在50周歲以下男性年齡在60周歲以下身體健康服務態(tài)度好工作責任心強無不良嗜好 43崗位要求負責區(qū)域內公共部位樓道公共場所的門窗平頂?shù)缺嵐ぷ髫撠煂^(qū)域圍墻內廣場道路和停車場的保潔工作定期做好對公共場所垃圾清理及消毒工作做好會議室接待室的保潔工作做好采購單位業(yè)主交給的其他保潔工作 5檔案員人員配置3人 51服務范圍承擔局機關及溪口江口等派出機構的檔案服務 52素質要求男女性別不限高中及以上文化程度5年以上從業(yè)經驗身體健康服務態(tài)度好工作責任心強無不良嗜好 53崗位要求負責機關及分支機構的檔案資料收集制作及歸檔工作 6物業(yè)經理人員配置1人 61服務范圍承擔局機關及各派出機構的物業(yè)總體管理及各項事務的處理 62素質要求要求物業(yè)經理學歷為本科及以上年齡在40周歲以下 63崗位要求做好物業(yè)員工日常工作安排和管理事務建立管理制度開展員工崗位培訓現(xiàn)場指導員工日常工作不斷提升服務質量做好與采購單位及各下屬機構主管領導的聯(lián)系與銜接及時聽取意見整改物業(yè)服務中不足接到臨時應急任務管理人員第一時間落實相關人員準時到崗不得推脫完成服務單位交付的臨時工作任務 五區(qū)局機關及派出機構物業(yè)服務人員具體配置和服務內容 一局機關物業(yè)服務人員具體配置和服務內容 局機關辦公大樓位于奉化區(qū)南山路162號總建筑面積6643平方米大樓內工作人員約120名 1安全保衛(wèi)人員3名其中1名為長日班 1保安人員要求服裝整潔儀態(tài)端正用語禮貌執(zhí)勤文明 2要求保安人員每天24小時輪班上崗不得漏崗缺崗串崗確保安全 3認真做好值班登記和值班記錄 4做好大院進出車輛的停放管理工作 5認真按照規(guī)定做好消防設備和安全監(jiān)控設施的檢查檢測和監(jiān)視工作確保大樓處于安全狀態(tài) 6辦公室門窗關閉的檢查及大樓室外照明燈具的開關 7加強夜間對大樓外部四周及大樓內部各樓層的巡邏和檢查 8報刊信件分發(fā)以及其他零星勤雜工作 2食堂服務人員6名 1嚴格按照中華人民共和國食品衛(wèi)生法規(guī)定做好食堂日常操作和管理工作 2保證大樓工作人員早中餐供應保證值班與工作人員的晚餐供應 3早餐點心品種應花式多樣 4中餐葷素搭配科學合理花式品種多樣能夠按大眾口味及時調整 5晚餐根據(jù)就餐人數(shù)相應提供可口飯菜 6服從機關服務中心臨時安排做好會議餐和來客客飯的供應 7要求設主廚1名副廚1名面點師1名幫工3名 8食堂物品服從機關服務中心安排采購 9制訂食品原料采購和報銷流程 10煤氣水電廚具維修設施更新等費用由招標方承擔 11要求飯菜衛(wèi)生可口葷素搭配合理就餐人員滿意率達80以上 12菜肴和服務應達到三星級餐飲的水準早餐730830中餐11301230 3衛(wèi)生保潔人員4名 1門窗保持日常清潔 2電梯清潔保養(yǎng)每天進行 3樓梯及消防安全通道保持日常清潔 4辦公室必須每天清掃同時做到隨叫隨時清掃 5會議室做到用后及時清掃并保持日常整潔 6衛(wèi)生間包括洗臺保持清潔干凈無異味及時更換衛(wèi)生用品 7垃圾筒果皮箱每天清掃一次 8隔斷玻璃器材箱電器箱門鎖執(zhí)手要經常擦洗 9及時收集生活垃圾并及時轉運至中轉站 10大樓四周路面及架空層要保持整潔無衛(wèi)生死角 11按政府衛(wèi)生部門規(guī)定向服務范圍內噴灑投放滅鼠藥消毒劑除蟲劑 12在雨雪天氣應及時對區(qū)內道路積水積雪進行清掃 4檔案管理人員1名 1日常檔案資料的收集制作及歸檔工作 2做好檔案的查閱借閱登記工作 3做好檔案庫房的日常整理整潔及安全管理 4做好檔案的統(tǒng)計移交銷毀等工作 5會務服務人員1名 1會議期間會議室和接待室的茶水服務 2小餐廳公務接待 3機關服務中心其他后勤工作 6物業(yè)經理人員配置1人 61服務范圍承擔局機關及各派出機構的物業(yè)總體管理及各項事務的處理 62素質要求要求物業(yè)經理學歷為本科及以上年齡在40周歲以下 63崗位要求做好物業(yè)員工日常工作安排和管理事務建立管理制度開展員工崗位培訓現(xiàn)場指導員工日常工作不斷提升服務質量做好與采購單位及各下屬機構主管領導的聯(lián)系與銜接及時聽取意見整改物業(yè)服務中不足接到臨時應急任務管理人員第一時間落實相關人員準時到崗不得推脫完成服務單位交付的臨時工作任務 二錦屏稅務所物業(yè)服務人員具體配置和服務內容 錦屏稅務所辦公大樓位于奉化區(qū)南山路147號總建筑面積6055平方米大樓內工作人員約103名 1安全保衛(wèi)人員3名其中1名為長日班 1保安人員要求服裝整潔儀態(tài)端正用語禮貌執(zhí)勤文明 2要求保安人員每天24小時輪班上崗不得漏崗缺崗串崗確保安全 3認真做好值班登記和值班記錄 4做好大院進出車輛的停放管理工作 5認真按照規(guī)定做好消防設備和安全監(jiān)控設施的檢查檢測和監(jiān)視工作確保大樓處于安全狀態(tài) 6辦公室門窗關閉的檢查及大樓室外照明燈具的開關 7加強夜間對大樓外部四周及大樓內部各樓層的巡邏和檢查 8報刊信件分發(fā)以及其他零星勤雜工作 2食堂服務人員5名 1嚴格按照中華人民共和國食品衛(wèi)生法規(guī)定做好食堂日常操作和管理工作 2保證大樓工作人員早中餐供應 3早餐點心品種應花式多樣 4中餐葷素搭配科學合理花式品種多樣能夠按大眾口味及時調整 5服從機關服務中心臨時安排做好會議餐和來客客飯的供應 6要求設主廚1名副廚1名面點師1名幫工2名 7食堂管理服從錦屏稅務所安排 8制訂食品原料采購和報銷流程 9煤氣水電廚具維修設施更新等費用由招標方承擔 10要求飯菜衛(wèi)生可口葷素搭配合理就餐人員滿意率達80以上 11菜肴和服務應達到三星級餐飲的水準早餐730830中餐11301230 3衛(wèi)生保潔人員3名包括風險管理局和第一稅務所錦屏辦稅服務大廳 1門窗保持日常清潔 2電梯清潔保養(yǎng)每天進行 3樓梯及消防安全通道保持日常清潔 4辦公室必須每天清掃同時做到隨叫隨時清掃 5會議室做到用后及時清掃并保持日常整潔 6衛(wèi)生間包括洗臺保持清潔干凈無異味及時更換衛(wèi)生用品 7垃圾筒果皮箱每天清掃一次 8隔斷玻璃器材箱電器箱門鎖執(zhí)手要經常擦洗 9及時收集生活垃圾并及時轉運至中轉站 10大樓四周路面及架空層要保持整潔無衛(wèi)生死角 11按政府衛(wèi)生部門規(guī)定向服務范圍內噴灑投放滅鼠藥消毒劑除蟲劑 12在雨雪天氣應及時對區(qū)內道路積水積雪進行清掃 三岳林稅務所物業(yè)服務人員具體配置和服務內容 岳林稅務所辦公大樓位于奉化區(qū)官亭路88號總建筑面積3047平方米大樓內工作人員約97名 1安全保衛(wèi)人員3名其中1名為長日班 1保安人員要求服裝整潔儀態(tài)端正用語禮貌執(zhí)勤文明 2要求保安人員每天24小時輪班上崗不得漏崗缺崗串崗確保安全 3認真做好值班登記和值班記錄 4做好大院進出車輛的停放管理工作 5認真按照規(guī)定做好消防設備和安全監(jiān)控設施的檢查檢測和監(jiān)視工作確保大樓處于安全狀態(tài) 6辦公室門窗關閉的檢查及大樓室外照明燈具的開關 7加強夜間對大樓外部四周及大樓內部各樓層的巡邏和檢查 8報刊信件分發(fā)以及其他零星勤雜工作 2食堂服務人員6名 1嚴格按照中華人民共和國食品衛(wèi)生法規(guī)定做好食堂日常操作和管理工作 2保證大樓工作人員早中餐供應 3早餐點心品種應花式多樣 4中餐葷素搭配科學合理花式品種多樣能夠按大眾口味及時調整 5做好會議餐和來客客飯的供應 6要求設主廚1名副廚1名面點師1名幫工3名 7食堂管理服從岳林稅務所安排 8制訂食品原料采購和報銷流程 9煤氣水電廚具維修設施更新等費用由招標方承擔 10要求飯菜衛(wèi)生可口葷素搭配合理就餐人員滿意率達80以上 11菜肴和服務應達到三星級餐飲的水準早餐730830中餐11301230 3衛(wèi)生保潔人員3名包括第一稅務所岳林辦稅服務大廳 1門窗保持日常清潔 2電梯清潔保養(yǎng)每天進行 3樓梯及消防安全通道保持日常清潔 4辦公室必須每天清掃同時做到隨叫隨時清掃 5會議室做到用后及時清掃并保持日常整潔 6衛(wèi)生間包括洗臺保持清潔干凈無異味及時更換衛(wèi)生用品 7垃圾筒果皮箱每天清掃一次 8隔斷玻璃器材箱電器箱門鎖執(zhí)手要經常擦洗 9及時收集生活垃圾并及時轉運至中轉站 10大樓四周路面及架空層要保持整潔無衛(wèi)生死角 11按政府衛(wèi)生部門規(guī)定向服務范圍內噴灑投放滅鼠藥消毒劑除蟲劑 12在雨雪天氣應及時對區(qū)內道路積水積雪進行清掃 四溪口稅務所物業(yè)服務人員具體配置和服務內容 溪口稅務所辦公大樓位于奉化區(qū)溪口鎮(zhèn)武嶺東路178號總建筑面積2221平方米大樓內工作人員約53名 1安全保衛(wèi)人員1名 1保安人員要求服裝整潔儀態(tài)端正用語禮貌執(zhí)勤文明 2要求保安人員每天24小時上崗不得漏崗缺崗串崗確保安全 3認真做好值班登記和值班記錄 4做好大院進出車輛的停放管理工作 5認真按照規(guī)定做好消防設備和安全監(jiān)控設施的檢查檢測和監(jiān)視工作確保大樓處于安全狀態(tài) 6辦公室門窗關閉的檢查及大樓室外照明燈具的開關 7加強夜間對大樓外部四周及大樓內部各樓層的巡邏和檢查 8報刊信件分發(fā)以及其他零星勤雜工作 2食堂服務人員3名 1嚴格按照中華人民共和國食品衛(wèi)生法規(guī)定做好食堂日常操作和管理工作 2保證大樓工作人員早中餐供應 3早餐點心品種應花式多樣 4中餐葷素搭配科學合理花式品種多樣能夠按大眾口味及時調整 5做好會議餐和來客客飯的供應 6要求設主廚1名幫工2名 7食堂管理服從溪口稅務所安排 8制訂食品原料采購和報銷流程 9煤氣水電廚具維修設施更新等費用由招標方承擔 10要求飯菜衛(wèi)生可口葷素搭配合理就餐人員滿意率達80以上 11早餐715800中餐11301230 3衛(wèi)生保潔人員2名 1門窗保持日常清潔 2電梯清潔保養(yǎng)每天進行 3樓梯及消防安全通道保持日常清潔 4辦公室必須每天清掃同時做到隨叫隨時清掃 5會議室做到用后及時清掃并保持日常整潔 6衛(wèi)生間包括洗臺保持清潔干凈無異味及時更換衛(wèi)生用品 7垃圾筒果皮箱每天清掃一次 8隔斷玻璃器材箱電器箱門鎖執(zhí)手要經常擦洗 9及時收集生活垃圾并及時轉運至中轉站 10大樓四周路面及架空層要保持整潔無衛(wèi)生死角 11按政府衛(wèi)生部門規(guī)定向服務范圍內噴灑投放滅鼠藥消毒劑除蟲劑 12在雨雪天氣應及時對區(qū)內道路積水積雪進行清掃 4檔案管理人員1名 1日常檔案資料的收集制作及歸檔工作 2做好檔案的查閱借閱登記工作 3做好檔案庫房的日常整理整潔及安全管理 4做好檔案的統(tǒng)計移交銷毀等工作 五莼湖稅務所物業(yè)服務人員具體配置和服務內容 莼湖稅務所辦公大樓位于奉化區(qū)莼湖鎮(zhèn)東盛路302號總建筑面積2050平方米大樓內工作人員約50名 1安全保衛(wèi)人員1名 1保安人員要求服裝整潔儀態(tài)端正用語禮貌執(zhí)勤文明 2要求保安人員每天24小時上崗不得漏崗缺崗串崗確保安全 3認真做好值班登記和值班記錄 4做好大院進出車輛的停放管理工作 5認真按照規(guī)定做好消防設備和安全監(jiān)控設施的檢查檢測和監(jiān)視工作確保大樓處于安全狀態(tài) 6辦公室門窗關閉的檢查及大樓室外照明燈具的開關 7加強夜間對大樓外部四周及大樓內部各樓層的巡邏和檢查 8報刊信件分發(fā)以及其他零星勤雜工作 2食堂服務人員3名 1嚴格按照中華人民共和國食品衛(wèi)生法規(guī)定做好食堂日常操作和管理工作 2保證大樓工作人員早中餐供應 3早餐點心品種應花式多樣 4中餐葷素搭配科學合理花式品種多樣能夠按大眾口味及時調整 5做好會議餐和來客客飯的供應 6要求設主廚1名幫工2名 7食堂管理服從莼湖稅務所安排 8制訂食品原料采購和報銷流程 9煤氣水電廚具維修設施更新等費用由招標方承擔 10要求飯菜衛(wèi)生可口葷素搭配合理就餐人員滿意率達80以上 11早餐715800中餐11301230 3衛(wèi)生保潔人員2名 1門窗保持日常清潔 2電梯清潔保養(yǎng)每天進行 3樓梯及消防安全通道保持日常清潔 4辦公室必須每天清掃同時做到隨叫隨時清掃 5會議室做到用后及時清掃并保持日常整潔 6衛(wèi)生間包括洗臺保持清潔干凈無異味及時更換衛(wèi)生用品 7垃圾筒果皮箱每天清掃一次 8隔斷玻璃器材箱電器箱門鎖執(zhí)手要經常擦洗 9及時收集生活垃圾并及時轉運至中轉站 10大樓四周路面及架空層要保持整潔無衛(wèi)生死角 11按政府衛(wèi)生部門規(guī)定向服務范圍內噴灑投放滅鼠藥消毒劑除蟲劑 12在雨雪天氣應及時對區(qū)內道路積水積雪進行清掃 六江口稅務所物業(yè)服務人員具體配置和服務內容 江口稅務所辦公大樓位于奉化區(qū)江口街道江寧路91號總建筑面積2306平方米大樓內工作人員約52名 1安全保衛(wèi)人員1名 1保安人員要求服裝整潔儀態(tài)端正用語禮貌執(zhí)勤文明 2要求保安人員每天24小時上崗不得漏崗缺崗串崗確保安全 3認真做好值班登記和值班記錄 4做好大院進出車輛的停放管理工作 5認真按照規(guī)定做好消防設備和安全監(jiān)控設施的檢查檢測和監(jiān)視工作確保大樓處于安全狀態(tài) 6辦公室門窗關閉的檢查及大樓室外照明燈具的開關 7加強夜間對大樓外部四周及大樓內部各樓層的巡邏和檢查 8報刊信件分發(fā)以及其他零星勤雜工作 2食堂服務人員3名 1嚴格按照中華人民共和國食品衛(wèi)生法規(guī)定做好食堂日常操作和管理工作 2保證大樓工作人員早中餐供應 3早餐點心品種應花式多樣 4中餐葷素搭配科學合理花式品種多樣能夠按大眾口味及時調整 5做好會議餐和來客客飯的供應 6要求設主廚1名幫工2名 7食堂管理服從江口稅務所安排 8制訂食品原料采購和報銷流程 9煤氣水電廚具維修設施更新等費用由招標方承擔 10要求飯菜衛(wèi)生可口葷素搭配合理就餐人員滿意率達80以上 11早餐715800中餐11301230 3衛(wèi)生保潔人員2名 1門窗保持日常清潔 2電梯清潔保養(yǎng)每天進行 3樓梯及消防安全通道保持日常清潔 4辦公室必須每天清掃同時做到隨叫隨時清掃 5會議室做到用后及時清掃并保持日常整潔 6衛(wèi)生間包括洗臺保持清潔干凈無異味及時更換衛(wèi)生用品 7垃圾筒果皮箱每天清掃一次 8隔斷玻璃器材箱電器箱門鎖執(zhí)手要經常擦洗 9及時收集生活垃圾并及時轉運至中轉站 10大樓四周路面及架空層要保持整潔無衛(wèi)生死角 11按政府衛(wèi)生部門規(guī)定向服務范圍內噴灑投放滅鼠藥消毒劑除蟲劑 12在雨雪天氣應及時對區(qū)內道路積水積雪進行清掃 4檔案管理人員1名 1日常檔案資料的收集制作及歸檔工作 2做好檔案的查閱借閱登記工作 3做好檔案庫房的日常整理整潔及安全管理 4做好檔案的統(tǒng)計移交銷毀等工作 七老干部活動中心物業(yè)服務人員具體配置和服務內容 老干部活動中心位于奉化區(qū)東升路39號用于每月一次的退休干部支部活動 1安全保衛(wèi)人員1名 1保安人員要求服裝整潔儀態(tài)端正用語禮貌執(zhí)勤文明 2要求保安人員每天24小時上崗不得漏崗缺崗串崗確保安全 3認真做好值班登記和值班記錄 4做好大院進出車輛的停放管理工作 5認真按照規(guī)定做好消防設備和安全監(jiān)控設施的檢查檢測和監(jiān)視工作確保大樓處于安全狀態(tài) 6辦公室門窗關閉的檢查及大樓室外照明燈具的開關 7加強夜間對大樓外部四周及大樓內部各樓層的巡邏和檢查 8大樓日常保潔及退休干部支部活動結束后的整理清潔 六物業(yè)管理考核辦法暫定 序號考核內容處罰內容1專職管理人員建立工作日值班制度各單位對物業(yè)報修求助建議問詢質疑投訴等各類信息及時收集反饋和處理有回訪制度和記錄5分違反每次扣1分2員工統(tǒng)一著裝文明服務禮貌待人同事之間團結協(xié)作嚴禁與人吵鬧不大聲喧嘩和聊天言行舉止無損業(yè)主單位形象5分違反每次扣1分3物業(yè)人員基本素質符合標準要求實行月考核季培訓不斷提高完善5分未達到扣1分4對形象差工作不力經教育后仍不改正的物業(yè)人員書面提出要求更換或辭退中標人及時更換5分違反每次扣1分5門崗管理工作建立突發(fā)事件應急預案做好大院門崗管理上訪人員根據(jù)服務單位處置規(guī)范符合要求5分每發(fā)現(xiàn)一處不符合扣1分6禁止營銷攤販等閑雜人員進入院內對外來訪客進入大件物品搬出轄區(qū)實行查詢登記制按規(guī)定放行并做好相關記錄5分違反每次扣1分7對進出大院的車輛進行管理和疏導確保大院通道和出入口暢通有序5分違反一次扣1分8門衛(wèi)人員夜間無違反勞動紀律脫崗等現(xiàn)象5分每發(fā)現(xiàn)一處不符合扣1分9建立和健全環(huán)境衛(wèi)生保潔標準員工操作規(guī)程并嚴格落實 5分違反每次扣1分10環(huán)衛(wèi)設施完備垃圾箱果皮箱等設施齊全完好整潔無滿溢無異味無污跡5分每次扣1分11衛(wèi)生間污洗間有異味污跡和成片水漬洗手間墻面門隔斷及橫檔窗臺每天擦一次但有污漬隨見隨清5分違反一次扣1分12地面每天清掃墻面排水溝護角標識牌物品消防箱閥門管道燈門窗消防樓梯彎道鏡未使用的公共房間部位每月12次抹塵擦拭5分違反一次扣1分13服從服務單位的管理和安排必須按要求時間準時開餐5分違反一次扣1分14食堂人員要定期檢查食品質量及時處理變質超過保質期或受到污染的食品原輔料確保食物新鮮5分違反一次扣1分15食堂人員必須每天要對各種餐具進行滅菌消毒各種廚房用品用具用后必須及時清洗干凈并放置指定地點5分違反一次扣1分16食堂餐桌地面飯后必須及時進行清掃保持餐桌餐椅的干凈整齊每天必須對餐廳及廚房清洗一次5分違反一次扣1分17食堂人員要養(yǎng)成良好的衛(wèi)生習慣做好餐廳及廚房衛(wèi)生隨時保持清潔定期體檢5分發(fā)現(xiàn)一次扣1分18現(xiàn)有廚房設備及餐具應合理使用妥善保管5分發(fā)現(xiàn)一次扣1分19落實大院節(jié)能措施及垃圾分類工作5分發(fā)現(xiàn)一次扣1分20遵守機關規(guī)章制度和機關效能建設等5分違反一次扣1分考核辦法注意事項 1中標人須無條件接受采購人定期或不定期檢查監(jiān)督本考核細則按每季度進行打分考核滿分為100分若打分低于80分當季度物業(yè)管理考核為不合格從季度物業(yè)管理費用中直接扣除2萬元 2如果中標人管理混亂經采購人督促后未改進一個年度內有二次季度考核不合格采購人有權終止合同且下一年不再續(xù)簽合同 ★七其他事項 1中標人在合同有效期內不得以任何理由終止合同確有特殊情況的須提前2個月向采購人提出書面申請經采購人同意并按照合同約定賠償相關違約損失后方可終止合同因中標人達不到采購人要求及投標時各項服務承諾采購人有權要求其整改扣款直至終止合同中標人承擔全部責任 2采購人提供的各種設備設施工具所有人員應安全規(guī)范使用除正常使用折舊外中標人工作人員應保證各設備設施工具的完好性如有非正常損壞或遺失中標人應照價賠償 3本項目投標報價包括但不限于完成本項目服務所需的員工的工資福利崗位補貼社?；蛞馔獗ｋU節(jié)假日加班費服裝費用應繳稅金等相關費用和開支 報價須符合中華人民共和國勞動合同法奉化區(qū)最低工資標準等相關法律法規(guī)規(guī)定否則視為無效投標 本項目食堂服務所需的各類原輔材料保潔等服務所需的工器具和易耗物資及其他崗位所涉的工器具物資等則按實向采購人領取 4服裝由中標人自行負責按標準配備但服裝樣式需經采購人核準 5投標人應制訂具體的質量保證措施質量保證及相關服務的承諾如因質量未達到目標中標人應因此承擔責任和經濟賠償 6中標人應制訂詳細的培訓計劃對員工進行崗位培訓日常培訓和文明禮儀培訓確保每個員工培訓合格上崗 7中標人的工作人員應做好自身防護工作員工在工作期間發(fā)生的所有事故由中標人自行承擔中標人對其工作人員的安全負責 8中標人的員工必須遵守采購人的一切行政管理消防安全等規(guī)定和制度 9中標人應允許采購人或其授權的人員對服務區(qū)域內各項服務質量控制進行檢查 10采購人對服務人員有現(xiàn)場管理權如其提供的服務不能滿足采購人要求采購人有權利要求中標人無條件更換人員 
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