廣州群生招標(biāo)代理有限公司受采購(gòu)人的委托，擬對(duì)以下項(xiàng)目進(jìn)行國(guó)內(nèi)公開(kāi)招標(biāo)，歡迎符合資格條件的供應(yīng)商參加投標(biāo)。
一、采購(gòu)項(xiàng)目編號(hào)：QSFG201900077 （）
二、采購(gòu)項(xiàng)目名稱：中華人民共和國(guó)鳳崗海關(guān)物業(yè)管理項(xiàng)目
三、采購(gòu)預(yù)算：人民幣162萬(wàn)元
四、采購(gòu)數(shù)量：1項(xiàng)
五、項(xiàng)目?jī)?nèi)容及需求：
項(xiàng)目?jī)?nèi)容：中華人民共和國(guó)鳳崗海關(guān)辦公場(chǎng)所、宿舍大院及原武警營(yíng)房多處物業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，詳細(xì)需求見(jiàn)第二章《采購(gòu)人需求》，投標(biāo)人必須對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行整體投標(biāo)，不允許僅對(duì)其中部分內(nèi)容進(jìn)行投標(biāo)；
服務(wù)時(shí)間：2019年5月1日至2020年10月31日止；
最高限價(jià)：人民幣162萬(wàn)元。
六、供應(yīng)商資格：
1.供應(yīng)商具備《政府采購(gòu)法》第二十二條所規(guī)定的條件，提供以下材料：
（1）具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力（提供法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照或者其他組織登記文件等證明文件，自然人的身份證明）；
（2）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度（提供本年度財(cái)務(wù)狀況報(bào)告（未完成編制的可提供2017年度，新成立單位可提供成立至今）或基本開(kāi)戶行出具的資信證明）；
（3）有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄（提供投標(biāo)截止日前6個(gè)月內(nèi)任意1個(gè)月依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的相關(guān)材料。如依法免稅或不需要繳納社會(huì)保障資金的，提供相應(yīng)證明材料）；
（4）提供具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的書(shū)面聲明（填寫招標(biāo)文件格式4資格聲明函）；
（5）提供參加政府采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄的書(shū)面聲明（填寫招標(biāo)文件格式4資格聲明函）；
（6）符合法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件（填寫招標(biāo)文件格式4資格聲明函）。
2.未列入 信用中國(guó) 網(wǎng)站中 記錄失信被執(zhí)行人或重大稅收違法案件當(dāng)事人名單或政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為 的記錄名單；不處于 中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng) 中 政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為信息記錄 的禁止參加政府采購(gòu)活動(dòng)期間失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單（以 信用中國(guó) 網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）及中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)(www.ccgp.gov.cn)查詢結(jié)果為準(zhǔn)，如在上述網(wǎng)站查詢結(jié)果均顯示沒(méi)有相關(guān)記錄，視為沒(méi)有上述不良信用記錄。如相關(guān)失信記錄已失效，供應(yīng)商須提供相關(guān)證明資料）。
3.已登記報(bào)名并獲取本項(xiàng)目采購(gòu)文件。
4.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
（登記獲取招標(biāo)文件時(shí)提供報(bào)名資料如下：（1）營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證明文件復(fù)印件（加蓋公章，原件備查）；（2）法人代表證明及授權(quán)文件（原件，版本從www.gzqunsheng.com/常用文件一欄）；（3）報(bào)名登記表（原件，版本從www.gzqunsheng.com/常用文件一欄）。）
七、潛在供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)在2019年4月9日起至2019年4月28日期間（辦公時(shí)間內(nèi)，法定節(jié)假日除外）到廣州群生招標(biāo)代理有限公司（詳細(xì)地址：廣州市東風(fēng)東路555號(hào)粵海集團(tuán)大廈2203-2204）購(gòu)買招標(biāo)文件，招標(biāo)文件每套售價(jià)300元（人民幣），售后不退。
八、投標(biāo)截止時(shí)間：2019年4月29日 10：00，遞交投標(biāo)文件時(shí)間：2019年4月29日上午 9：30至10：00
九、提交投標(biāo)文件地點(diǎn)：廣州市東風(fēng)東路555號(hào)粵海集團(tuán)大廈2204
十、開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2019 年4月29日10：00
十一、開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：廣州市東風(fēng)東路555號(hào)粵海集團(tuán)大廈2204
十二、本公告期限（5個(gè)工作日）自2019年4月9日至2019年4月15日止。
十三、聯(lián)系事項(xiàng)
（一）采購(gòu)單位：中華人民共和國(guó)鳳崗海關(guān)
地址：廣東省東莞市鳳崗雁田海關(guān)
聯(lián)系人：舒小姐 聯(lián)系電話：0769-22004971
（二）采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)：廣州群生招標(biāo)代理有限公司
地址：廣州市越秀區(qū)東風(fēng)東路555號(hào)粵海集團(tuán)大廈
聯(lián)系人：葉小姐 聯(lián)系電話：020-83812782、83812935
傳真：020-83812783 郵編：510060
電子郵箱：gzqunsheng@gzqunsheng.com
十四、本項(xiàng)目的所有相關(guān)公告會(huì)在中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)(www.ccgp.gov.cn)和廣州群生招標(biāo)代理有限公司網(wǎng)站（www.gzqunsheng.com）上公布，公布之日即視為有效送達(dá)之日，不再另行通知。
十五、根據(jù)《廣東省實(shí)施〈中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法〉辦法》第三十五條的規(guī)定，現(xiàn)將本項(xiàng)目采購(gòu)文件進(jìn)行公示，公示期為本公告期限，供應(yīng)商認(rèn)為招標(biāo)文件的內(nèi)容損害其權(quán)益的，可以在公示期或者自期滿之日起七個(gè)工作日內(nèi)以書(shū)面形式向我采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)提出質(zhì)疑。
十六、本項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)踏勘時(shí)間及地點(diǎn)
1.2019年4月9日-2019年4月28日，工作日上午9:00-11:30，下午2:30-5:00可自行聯(lián)系采購(gòu)人進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘，須提前一個(gè)工作日聯(lián)系，地點(diǎn)為廣東省東莞市鳳崗雁田海關(guān)（屆時(shí)供應(yīng)商代表須攜帶身份證原件、法定代表人證明及授權(quán)書(shū)）。
2.供應(yīng)商現(xiàn)場(chǎng)踏勘發(fā)生的費(fèi)用自理。
3.除采購(gòu)人的原因外，供應(yīng)商自行負(fù)責(zé)在踏勘現(xiàn)場(chǎng)中所發(fā)生的人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失。
4.采購(gòu)人在踏勘現(xiàn)場(chǎng)中介紹的場(chǎng)地和相關(guān)的周邊環(huán)境情況，供供應(yīng)商在編制投標(biāo)文件時(shí)參考，采購(gòu)人不對(duì)供應(yīng)商據(jù)此作出的判斷和決策負(fù)責(zé)。
聯(lián)系人：舒小姐、孫先生 聯(lián)系電話：0769-22004971
發(fā)布人：廣州群生招標(biāo)代理有限公司
發(fā)布時(shí)間：2019年4月8日
中華人民共和國(guó)鳳崗海關(guān)物業(yè)管理項(xiàng)目.pdf廣州群生招標(biāo)代理有限公司 政府采購(gòu) 項(xiàng)目名稱中華人民共和國(guó)鳳崗海關(guān)物業(yè)管理項(xiàng)目 項(xiàng)目編號(hào)QSFG201900077 招 標(biāo) 文 件 采購(gòu)人中華人民共和國(guó)鳳崗海關(guān) 采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)廣州群生招標(biāo)代理有限公司項(xiàng)目名稱中華人民共和國(guó)鳳崗海關(guān)物業(yè)管理項(xiàng)目 項(xiàng)目編號(hào)QSFG201900077 1 廣州群生招標(biāo)代理有限公司編制 溫馨提示供應(yīng)商投標(biāo)特別注意事項(xiàng) 一投標(biāo)供應(yīng)商請(qǐng)注意區(qū)分投標(biāo)保證金及中標(biāo)服務(wù)費(fèi)收款帳號(hào)的區(qū)別務(wù)必將保證金按采購(gòu)文件 的要求存入指定的保證金專用賬戶中標(biāo)服務(wù)費(fèi)存入中標(biāo)通知書(shū)中指定的服務(wù)費(fèi)賬戶切勿將款項(xiàng)轉(zhuǎn) 錯(cuò)賬戶以免影響保證金退還的速度同時(shí)投標(biāo)人應(yīng)考慮預(yù)留銀行轉(zhuǎn)賬的工作時(shí)間避免出現(xiàn)截止 后仍未到賬的情況 二一般情況下投標(biāo)截止時(shí)間前半小時(shí)將開(kāi)始接收投標(biāo)文件投標(biāo)截止時(shí)間一到將不接收任 何投標(biāo)文件因此請(qǐng)適當(dāng)提前到達(dá) 三采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)有可能在相近時(shí)間有多個(gè)項(xiàng)目進(jìn)行開(kāi)標(biāo)請(qǐng)投標(biāo)人授權(quán)代表到達(dá)開(kāi)標(biāo)會(huì)場(chǎng)后按 指示前往相應(yīng)的會(huì)議室或主動(dòng)咨詢工作人員以免錯(cuò)誤遞交投標(biāo)文件 四投標(biāo)人授權(quán)代表參加開(kāi)標(biāo)會(huì)的請(qǐng)憑法定代表人證明及授權(quán)書(shū)身份證原件進(jìn)入開(kāi)標(biāo)會(huì)場(chǎng) 五請(qǐng)仔細(xì)檢查投標(biāo)文件格式中應(yīng)蓋章簽署之處是否有按要求蓋公章簽名簽署日期投標(biāo) 文件需簽名之處必須由當(dāng)事人親筆簽署法定代表人證明及授權(quán)書(shū)需法定代表人簽字或簽章處應(yīng)由 法定代表人親筆簽署或加蓋簽章 六采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)不對(duì)供應(yīng)商購(gòu)買采購(gòu)文件時(shí)提交的相關(guān)資料的真實(shí)性負(fù)責(zé)如供應(yīng)商發(fā)現(xiàn)相關(guān) 資料被盜用或復(fù)制或出現(xiàn)同一供應(yīng)商由兩名或以上授權(quán)代表報(bào)名的應(yīng)遵循法律途徑解決追究侵 權(quán)者責(zé)任對(duì)一家供應(yīng)商遞交兩份投標(biāo)文件的評(píng)委會(huì)將按采購(gòu)文件中有關(guān)無(wú)效投標(biāo)的規(guī)定處理 七供應(yīng)商在報(bào)名時(shí)提交了報(bào)名資料不代表其已通過(guò)資格符合性審查供應(yīng)商應(yīng)在投標(biāo)文件中 另行提供 八根據(jù)財(cái)政部關(guān)于開(kāi)展政府采購(gòu)信用擔(dān)保試點(diǎn)工作的通知財(cái)庫(kù)201124號(hào)和省財(cái)政 廳關(guān)于印發(fā)廣東省政府采購(gòu)信用擔(dān)保試點(diǎn)實(shí)施方案的通知粵財(cái)采購(gòu)201115號(hào)精神和 有關(guān)要求在政府采購(gòu)活動(dòng)中引入信用擔(dān)保機(jī)制相關(guān)信息可查閱httpwwwgzqunshengcom常用文 件一欄 九為了提高效率節(jié)約社會(huì)交易成本與時(shí)間希望購(gòu)買了采購(gòu)文件而決定不參加本次投標(biāo)的供 應(yīng)商在投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間的3日前按投標(biāo)邀請(qǐng)中的聯(lián)系方式以書(shū)面形式告知我公司 對(duì)您的支持與配合謹(jǐn)此致謝 由于交通天氣等狀況停車位已滿或電梯擁擠等原因建議投標(biāo)人代表提前1530分鐘到達(dá)開(kāi) 標(biāo)會(huì)場(chǎng)我公司所處位置有多路公共交通線路到達(dá)具體如下 廣州市東風(fēng)東路555號(hào)黃華路口粵海集團(tuán)大廈22032204室主要路經(jīng)的公交車有高峰快線 12高峰快線14211273354 56 6265 748385133185204 209224 224A 261 283284 289293 305 483和 B3B4等在越秀橋站下車即 可到達(dá)本公司地鐵可由一號(hào)線農(nóng)講所站或五號(hào)線小北站出站后步行約20分鐘到達(dá)地鐵站與本公司 距離較遠(yuǎn)請(qǐng)查好路線后再選用 本提示內(nèi)容非采購(gòu)文件的組成部分僅為善意提醒如有不一致以采購(gòu)文件為準(zhǔn)項(xiàng)目名稱中華人民共和國(guó)鳳崗海關(guān)物業(yè)管理項(xiàng)目 項(xiàng)目編號(hào)QSFG201900077 2 廣州群生招標(biāo)代理有限公司編制 目 錄 溫馨提示供應(yīng)商投標(biāo)特別注意事項(xiàng) 1 投標(biāo)邀請(qǐng) 3 第一章 投標(biāo)人須知6 第二章 采購(gòu)人需求17 第三章 合同文本24 第四章 評(píng)標(biāo)和定標(biāo)30 第五章 投標(biāo)文件格式41項(xiàng)目名稱中華人民共和國(guó)鳳崗海關(guān)物業(yè)管理項(xiàng)目 項(xiàng)目編號(hào)QSFG201900077 廣州群生招標(biāo)代理有限公司編制 3 投標(biāo)邀請(qǐng) 廣州群生招標(biāo)代理有限公司受采購(gòu)人的委托擬對(duì)以下項(xiàng)目進(jìn)行國(guó)內(nèi)公開(kāi)招標(biāo)歡迎符合資格條 件的供應(yīng)商參加投標(biāo) 一采購(gòu)項(xiàng)目編號(hào)QSFG201900077 二采購(gòu)項(xiàng)目名稱中華人民共和國(guó)鳳崗海關(guān)物業(yè)管理項(xiàng)目 三采購(gòu)預(yù)算人民幣162萬(wàn)元 四采購(gòu)數(shù)量1項(xiàng) 五項(xiàng)目?jī)?nèi)容及需求 項(xiàng)目?jī)?nèi)容中華人民共和國(guó)鳳崗海關(guān)辦公場(chǎng)所宿舍大院及原武警營(yíng)房多處物業(yè)的物業(yè)管理服務(wù) 詳細(xì)需求見(jiàn)第二章采購(gòu)人需求投標(biāo)人必須對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行整體投標(biāo)不允許僅對(duì)其中部分內(nèi)容進(jìn)行 投標(biāo) 服務(wù)時(shí)間2019年5月1日至2020年10月31日止 最高限價(jià)人民幣162萬(wàn)元 六供應(yīng)商資格 1供應(yīng)商具備政府采購(gòu)法第二十二條所規(guī)定的條件提供以下材料 1具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力提供法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照或者其他組織登記文件等證明文件自然 人的身份證明 2具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度提供本年度財(cái)務(wù)狀況報(bào)告未完成編制的可提 供2017年度新成立單位可提供成立至今或基本開(kāi)戶行出具的資信證明 3有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄提供投標(biāo)截止日前6個(gè)月內(nèi)任意1個(gè)月依法繳 納稅收和社會(huì)保障資金的相關(guān)材料如依法免稅或不需要繳納社會(huì)保障資金的提供相應(yīng)證明材料 4提供具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的書(shū)面聲明填寫招標(biāo)文件格式4資格聲明 函 5提供參加政府采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄的書(shū)面聲明填寫招標(biāo)文件 格式4資格聲明函 6符合法律行政法規(guī)規(guī)定的其他條件填寫招標(biāo)文件格式4資格聲明函 2未列入信用中國(guó)網(wǎng)站中記錄失信被執(zhí)行人或重大稅收違法案件當(dāng)事人名單或政府采購(gòu)嚴(yán) 重違法失信行為的記錄名單不處于中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)中政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為信息記錄 的禁止參加政府采購(gòu)活動(dòng)期間失信被執(zhí)行人重大稅收違法案件當(dāng)事人名單政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信 行為記錄名單以信用中國(guó)網(wǎng)站 wwwcreditchinagovcn及中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)wwwccgpgovcn 查詢結(jié)果為準(zhǔn)如在上述網(wǎng)站查詢結(jié)果均顯示沒(méi)有相關(guān)記錄視為沒(méi)有上述不良信用記錄如相關(guān)失 信記錄已失效供應(yīng)商須提供相關(guān)證明資料 3已登記報(bào)名并獲取本項(xiàng)目采購(gòu)文件 4本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)項(xiàng)目名稱中華人民共和國(guó)鳳崗海關(guān)物業(yè)管理項(xiàng)目 項(xiàng)目編號(hào)QSFG201900077 廣州群生招標(biāo)代理有限公司編制 4 登記獲取招標(biāo)文件時(shí)提供報(bào)名資料如下1營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證明文件復(fù)印件加蓋公章原件備 查2法人代表證明及授權(quán)文件原件版本從wwwgzqunshengcom常用文件一欄3 報(bào)名登記表原件版本從wwwgzqunshengcom常用文件一欄 七潛在供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)在2019年4月9日起至2019年4月28日期間辦公時(shí)間內(nèi)法定節(jié)假日除 外到廣州群生招標(biāo)代理有限公司詳細(xì)地址廣州市東風(fēng)東路555號(hào)粵海集團(tuán)大廈22032204購(gòu) 買招標(biāo)文件招標(biāo)文件每套售價(jià)300元人民幣售后不退 八投標(biāo)截止時(shí)間2019年4月29日 1000遞交投標(biāo)文件時(shí)間2019年4月29日上午 9 30至1000 九提交投標(biāo)文件地點(diǎn)廣州市東風(fēng)東路555號(hào)粵海集團(tuán)大廈2204 十開(kāi)標(biāo)時(shí)間2019年4月29日1000 十一開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)廣州市東風(fēng)東路555號(hào)粵海集團(tuán)大廈2204 十二本公告期限5個(gè)工作日自2019年4月9日至2019年4月15日止 十三聯(lián)系事項(xiàng) 一采購(gòu)單位中華人民共和國(guó)鳳崗海關(guān) 地址廣東省東莞市鳳崗雁田海關(guān) 聯(lián)系人舒小姐 聯(lián)系電話076922004971 二采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)廣州群生招標(biāo)代理有限公司 地址廣州市越秀區(qū)東風(fēng)東路555號(hào)粵海集團(tuán)大廈 聯(lián)系人葉小姐 聯(lián)系電話0208381278283812935 傳真02083812783 郵編510060 電子郵箱gzqunshenggzqunshengcom 十四本項(xiàng)目的所有相關(guān)公告會(huì)在中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)wwwccgpgovcn和廣州群生招標(biāo)代理有限公 司網(wǎng)站wwwgzqunshengcom上公布公布之日即視為有效送達(dá)之日不再另行通知 十五根據(jù)廣東省實(shí)施中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法辦法第三十五條的規(guī)定現(xiàn)將本項(xiàng)目 采購(gòu)文件進(jìn)行公示公示期為本公告期限供應(yīng)商認(rèn)為招標(biāo)文件的內(nèi)容損害其權(quán)益的可以在公示期 或者自期滿之日起七個(gè)工作日內(nèi)以書(shū)面形式向我采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)提出質(zhì)疑 十六本項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)踏勘時(shí)間及地點(diǎn) 12019年4月9日2019年4月28日工作日上午9001130下午230500可自行聯(lián)系采 購(gòu)人進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘須提前一個(gè)工作日聯(lián)系地點(diǎn)為廣東省東莞市鳳崗雁田海關(guān)屆時(shí)供應(yīng)商代表須 攜帶身份證原件法定代表人證明及授權(quán)書(shū) 2供應(yīng)商現(xiàn)場(chǎng)踏勘發(fā)生的費(fèi)用自理 3除采購(gòu)人的原因外供應(yīng)商自行負(fù)責(zé)在踏勘現(xiàn)場(chǎng)中所發(fā)生的人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失 4采購(gòu)人在踏勘現(xiàn)場(chǎng)中介紹的場(chǎng)地和相關(guān)的周邊環(huán)境情況供供應(yīng)商在編制投標(biāo)文件時(shí)參考采 購(gòu)人不對(duì)供應(yīng)商據(jù)此作出的判斷和決策負(fù)責(zé)項(xiàng)目名稱中華人民共和國(guó)鳳崗海關(guān)物業(yè)管理項(xiàng)目 項(xiàng)目編號(hào)QSFG201900077 廣州群生招標(biāo)代理有限公司編制 5 聯(lián)系人舒小姐孫先生 聯(lián)系電話076922004971項(xiàng)目名稱中華人民共和國(guó)鳳崗海關(guān)物業(yè)管理項(xiàng)目 項(xiàng)目編號(hào)QSFG201900077 廣州群生招標(biāo)代理有限公司編制 6 第一章 投標(biāo)人須知 1 總體說(shuō)明 11 采購(gòu)項(xiàng)目說(shuō)明 111本次代理招標(biāo)采購(gòu)的服務(wù)項(xiàng)目屬政府采購(gòu)項(xiàng)目 112資金來(lái)源財(cái)政性資金 12 關(guān)于投標(biāo)報(bào)價(jià) 121投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件要求對(duì)照投標(biāo)報(bào)價(jià)表格式規(guī)定的填報(bào)內(nèi)容進(jìn)行逐項(xiàng)報(bào)價(jià) 122除非招標(biāo)文件另有規(guī)定投標(biāo)價(jià)不是唯一的或不是固定不變的投標(biāo)文件將被作為非實(shí)質(zhì)性響應(yīng) 而予以拒絕 13 適用范圍 本招標(biāo)文件僅適用于本招標(biāo)文件投標(biāo)邀請(qǐng)中所敘述的招標(biāo)內(nèi)容 14 評(píng)審方式 綜合評(píng)分法 15 合格的投標(biāo)人 151具有符合投標(biāo)邀請(qǐng)中合格投標(biāo)人資格要求及實(shí)質(zhì)性要求 152已在本項(xiàng)目報(bào)名及購(gòu)買招標(biāo)文件的投標(biāo)人 16 關(guān)于投標(biāo)費(fèi)用 投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)所有與其參加投標(biāo)有關(guān)的全部費(fèi)用 17 合格的貨物和服務(wù) 171投標(biāo)人提供的所有服務(wù)含提供服務(wù)所需的設(shè)備貨物產(chǎn)品及有關(guān)材料其來(lái)源均應(yīng)符合 中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定 172采購(gòu)人將拒絕接受不合格的貨物和服務(wù) 18 禁止事項(xiàng) 181采購(gòu)人投標(biāo)人和采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)不得相互串通投標(biāo)損害國(guó)家利益社會(huì)公共利益和其他當(dāng)事人 的合法權(quán)益不得以任何手段排斥其他投標(biāo)人參與競(jìng)爭(zhēng) 182投標(biāo)人不得向采購(gòu)人采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)評(píng)標(biāo)委員會(huì)的組成人員行賄或者采取其他不正當(dāng)手段謀 取中標(biāo) 183除投標(biāo)人質(zhì)疑和投訴外從開(kāi)標(biāo)之時(shí)起至授予合同止投標(biāo)人不得就與其投標(biāo)有關(guān)的事項(xiàng)主動(dòng) 與評(píng)標(biāo)委員會(huì)采購(gòu)人以及采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)接觸 184中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法及相關(guān)法規(guī)規(guī)定的其它禁止事項(xiàng) 19 保密事項(xiàng) 191由采購(gòu)人及采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)向投標(biāo)人提供的招標(biāo)文件等所有資料投標(biāo)人獲得后應(yīng)對(duì)其保密 非經(jīng)采購(gòu)人同意投標(biāo)人不得向第三方透露或?qū)⑵溆糜诒敬瓮稑?biāo)以外的任何用途開(kāi)標(biāo)后應(yīng)項(xiàng)目名稱中華人民共和國(guó)鳳崗海關(guān)物業(yè)管理項(xiàng)目 項(xiàng)目編號(hào)QSFG201900077 廣州群生招標(biāo)代理有限公司編制 7 采購(gòu)人要求投標(biāo)人須歸還采購(gòu)人認(rèn)為需保密的所有資料并銷毀所有相應(yīng)的備份資料 110知識(shí)產(chǎn)權(quán) 投標(biāo)人必須保證采購(gòu)人在中華人民共和國(guó)境內(nèi)使用投標(biāo)服務(wù)時(shí)含投標(biāo)人提供服務(wù)所需的設(shè) 備貨物產(chǎn)品資料技術(shù)或其任何一部分享有不受限制的無(wú)償使用權(quán)不會(huì)產(chǎn)生因第 三方提出侵犯其專利權(quán)商標(biāo)權(quán)或其它知識(shí)產(chǎn)權(quán)而引起的法律或經(jīng)濟(jì)糾紛如投標(biāo)人不擁有相 應(yīng)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)則應(yīng)由投標(biāo)人負(fù)責(zé)獲得并提供給采購(gòu)人使用其投標(biāo)報(bào)價(jià)中必須包括合法獲取 該知識(shí)產(chǎn)權(quán)的一切相關(guān)費(fèi)用如投標(biāo)人沒(méi)有單獨(dú)列出的視為已包含在相應(yīng)報(bào)價(jià)中一旦使用 投標(biāo)人提供的服務(wù)含投標(biāo)人提供服務(wù)所需的設(shè)備貨物產(chǎn)品資料技術(shù)或其任何一部分 采購(gòu)人不再承擔(dān)第三方提出侵犯其專利權(quán)商標(biāo)權(quán)或其它知識(shí)產(chǎn)權(quán)而引起的法律或經(jīng)濟(jì)糾紛 111定義 1111采購(gòu)人系指本招標(biāo)文件投標(biāo)邀請(qǐng)中所敘述的采購(gòu)人 1112采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)系指廣州群生招標(biāo)代理有限公司 1113投標(biāo)人系指向采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)提交投標(biāo)文件的法人或其他組織 1114甲方系指采購(gòu)人 1115乙方系指中標(biāo)單位 1116日期指公歷日時(shí)間指北京時(shí)間 1117服務(wù)系指招標(biāo)文件規(guī)定乙方須承擔(dān)的相關(guān)服務(wù) 1118書(shū)面形式系指紙質(zhì)文件形式不包含電子郵件手機(jī)短信等非紙質(zhì)形式 1119中標(biāo)單位系指經(jīng)評(píng)標(biāo)委員會(huì)評(píng)審取得中標(biāo)候選人資格獲得中標(biāo)通知書(shū)的投標(biāo)人 11110 招標(biāo)文件中的標(biāo)題或題名僅起引導(dǎo)作用而不應(yīng)該作為對(duì)招標(biāo)文件內(nèi)容的理解或解釋 112 聯(lián)合體投標(biāo)如適用 對(duì)接受聯(lián)合體投標(biāo)的項(xiàng)目 1121兩個(gè)以上供應(yīng)商可以組成一個(gè)投標(biāo)聯(lián)合體以一個(gè)投標(biāo)人的身份投標(biāo) 1122聯(lián)合體各方均應(yīng)當(dāng)符合政府采購(gòu)法第二十二條第一款規(guī)定的條件根據(jù)采購(gòu)項(xiàng)目的特殊 要求規(guī)定投標(biāo)人特定條件的聯(lián)合體各方或按本項(xiàng)目要求各方中至少應(yīng)當(dāng)有一方符合采購(gòu)人 規(guī)定的特定條件 1123聯(lián)合體各方之間應(yīng)當(dāng)簽訂共同投標(biāo)協(xié)議并在投標(biāo)文件內(nèi)提交明確約定聯(lián)合體各方承擔(dān)的工 作和相應(yīng)的責(zé)任聯(lián)合體各方簽訂共同投標(biāo)協(xié)議后不得再以自己名義單獨(dú)在同一項(xiàng)目中投 標(biāo)也不得組成新的聯(lián)合體參加同一項(xiàng)目投標(biāo) 1124聯(lián)合體投標(biāo)的應(yīng)以主體方名義提交投標(biāo)保證金對(duì)聯(lián)合體各方均具有約束力 1125由同一專業(yè)的單位組成的聯(lián)合體按照同一項(xiàng)資質(zhì)等級(jí)較低的單位確定資質(zhì)等級(jí) 1126聯(lián)合體成員存在不良信用記錄的視同聯(lián)合體存在不良信用記錄 113 關(guān)聯(lián)企業(yè) 1131除聯(lián)合體外法定代表人或單位負(fù)責(zé)人為同一個(gè)人或者存在直接控股管理關(guān)系的不同供應(yīng)項(xiàng)目名稱中華人民共和國(guó)鳳崗海關(guān)物業(yè)管理項(xiàng)目 項(xiàng)目編號(hào)QSFG201900077 廣州群生招標(biāo)代理有限公司編制 8 商不得同時(shí)參加同一項(xiàng)目或同一子包子項(xiàng)標(biāo)段等的投標(biāo)如同時(shí)參加則評(píng)審時(shí)將 同時(shí)被拒絕 1132 同一投標(biāo)人授權(quán)不同的人員參與同一項(xiàng)目或同一子包子項(xiàng)標(biāo)段等的投標(biāo)則評(píng)審時(shí)將 同時(shí)被拒絕 114 提供前期服務(wù)的供應(yīng)商 為采購(gòu)項(xiàng)目提供整體設(shè)計(jì)規(guī)范編制或者項(xiàng)目管理監(jiān)理檢測(cè)等服務(wù)的供應(yīng)商不得再參 加該采購(gòu)項(xiàng)目的其他采購(gòu)活動(dòng) 115 中小微企業(yè)投標(biāo)及相關(guān)優(yōu)惠政策 1151中小微企業(yè)投標(biāo)是指符合中小企業(yè)劃型標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的投標(biāo)人通過(guò)投標(biāo)提供本企業(yè)制造的 貨物承擔(dān)的工程或者服務(wù)或者提供其他中小微企業(yè)制造的貨物本項(xiàng)所指貨物不包括使 用大型企業(yè)注冊(cè)商標(biāo)的貨物中小微企業(yè)投標(biāo)應(yīng)提供中小微企業(yè)聲明函提供其他中小 微企業(yè)制造的貨物的應(yīng)同時(shí)提供制造商的中小微企業(yè)聲明函制造商 1152根據(jù)財(cái)庫(kù)201468號(hào)財(cái)政部司法部關(guān)于政府采購(gòu)支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展有關(guān)問(wèn)題的通知 監(jiān)獄企業(yè)視同小微企業(yè)監(jiān)獄企業(yè)是指由司法部認(rèn)定的為罪犯戒毒人員提供生產(chǎn)項(xiàng)目和勞 動(dòng)對(duì)象且全部產(chǎn)權(quán)屬于司法部監(jiān)獄管理局戒毒管理局直屬煤礦管理局各省自治區(qū) 直轄市監(jiān)獄管理局戒毒管理局各地設(shè)區(qū)的市監(jiān)獄強(qiáng)制隔離戒毒所戒毒康復(fù)所以 及新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)監(jiān)獄管理局戒毒管理局的企業(yè)監(jiān)獄企業(yè)投標(biāo)時(shí)提供由省級(jí)以上監(jiān) 獄管理局戒毒管理局含新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)出具的屬于監(jiān)獄企業(yè)的證明文件不再提供中 小微企業(yè)聲明函 1153 根據(jù)財(cái)政部民政部中國(guó)殘疾人聯(lián)合會(huì)印發(fā)的關(guān)于促進(jìn)殘疾人就業(yè)政府采購(gòu)政策的通知 財(cái)庫(kù)2017141號(hào)的規(guī)定殘疾人福利性單位視同小微企業(yè)符合條件的殘疾人福利 性單位在參加政府采購(gòu)活動(dòng)時(shí)應(yīng)當(dāng)提供該通知規(guī)定的殘疾人福利性單位聲明函并對(duì) 聲明的真實(shí)性負(fù)責(zé)一旦中標(biāo)將在中標(biāo)公告中公告其聲明函接受社會(huì)監(jiān)督投標(biāo)人提供的 殘疾人福利性單位聲明函與事實(shí)不符的依照政府采購(gòu)法第七十七條第一款的規(guī)定 追究法律責(zé)任 1154 投標(biāo)人同時(shí)為小型微型企業(yè)監(jiān)獄企業(yè)殘疾人福利性單位任兩種或以上情況的評(píng)審中 只享受一次價(jià)格扣除不重復(fù)進(jìn)行價(jià)格扣除 116招標(biāo)文件的解釋權(quán) 本招標(biāo)文件的解釋權(quán)歸廣州群生招標(biāo)代理有限公司所有 2 招標(biāo)文件 21 招標(biāo)文件的組成 1投標(biāo)邀請(qǐng) 2投標(biāo)人須知項(xiàng)目名稱中華人民共和國(guó)鳳崗海關(guān)物業(yè)管理項(xiàng)目 項(xiàng)目編號(hào)QSFG201900077 廣州群生招標(biāo)代理有限公司編制 9 3采購(gòu)人需求 4合同文本 5評(píng)標(biāo)和定標(biāo) 6投標(biāo)文件格式 22 招標(biāo)文件的澄清或修改 221采購(gòu)人或采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)對(duì)招標(biāo)文件進(jìn)行必要的澄清或修改的澄清或者修改的內(nèi)容可能影響投 標(biāo)文件編制的于投標(biāo)截止時(shí)間的15天前在指定媒體上發(fā)布公告并通知所有報(bào)名及購(gòu)買招 標(biāo)文件的投標(biāo)供應(yīng)商澄清或修改不足15天的采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)在征得當(dāng)時(shí)已報(bào)名及購(gòu)買招標(biāo) 文件的投標(biāo)供應(yīng)商同意并書(shū)面確認(rèn)后可不改變投標(biāo)截止時(shí)間 222報(bào)名及購(gòu)買招標(biāo)文件的投標(biāo)供應(yīng)商在收到澄清或修改通知后應(yīng)按要求以書(shū)面形式予以確認(rèn)該 澄清或修改的內(nèi)容為招標(biāo)文件的組成部分投標(biāo)供應(yīng)商在投標(biāo)截止時(shí)間前不予書(shū)面確認(rèn)的視 為已收到通知采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)將拒絕沒(méi)有對(duì)補(bǔ)充或修改文件予以書(shū)面確認(rèn)的投標(biāo)人的投標(biāo) 223招標(biāo)過(guò)程中的一切修改文件或補(bǔ)充文件一旦確認(rèn)后與招標(biāo)文件具有同等法律效力投標(biāo)人有責(zé) 任履行相應(yīng)的義務(wù) 224投標(biāo)人在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)未對(duì)招標(biāo)文件提出詢問(wèn)質(zhì)疑的將視其為無(wú)異議對(duì)招標(biāo)文件中描述 有歧義或前后不一致的地方評(píng)標(biāo)委員會(huì)有權(quán)進(jìn)行評(píng)判但對(duì)同一條款的評(píng)判應(yīng)適用于每個(gè)投 標(biāo)人 3 投標(biāo)文件 31 投標(biāo)文件的編寫 311投標(biāo)人應(yīng)仔細(xì)閱讀招標(biāo)文件的所有內(nèi)容按招標(biāo)文件的要求制作并遞交投標(biāo)文件并保證所提 供的全部資料的真實(shí)性準(zhǔn)確性以確保其投標(biāo)對(duì)招標(biāo)文件做出實(shí)質(zhì)性響應(yīng)投標(biāo)人在投標(biāo)中 提供不真實(shí)的材料無(wú)論其材料是否重要都將直接導(dǎo)致投標(biāo)文件無(wú)效并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法 律責(zé)任 312投標(biāo)語(yǔ)言和計(jì)量單位投標(biāo)文件和來(lái)往函件應(yīng)用簡(jiǎn)體中文書(shū)寫投標(biāo)人提供的支持文件技術(shù) 資料和印刷的文獻(xiàn)可以用其他語(yǔ)言但相應(yīng)內(nèi)容應(yīng)附有中文翻譯文本經(jīng)公證處公證對(duì)不 同文字文本投標(biāo)文件的解釋發(fā)生異議的以中文文本為準(zhǔn)計(jì)量單位應(yīng)使用國(guó)際公制單位 313投標(biāo)人須用人民幣作為報(bào)價(jià)的貨幣單位投標(biāo)文件中開(kāi)標(biāo)一覽表報(bào)價(jià)表內(nèi)容與投標(biāo)文件中 明細(xì)表內(nèi)容不一致的以開(kāi)標(biāo)一覽表報(bào)價(jià)表為準(zhǔn)投標(biāo)文件的大寫金額和小寫金額不一致 的以大寫金額為準(zhǔn)總價(jià)金額與按單價(jià)匯總金額不一致的以單價(jià)金額計(jì)算結(jié)果為準(zhǔn)單價(jià) 金額小數(shù)點(diǎn)或者百分比有明顯錯(cuò)位的以開(kāi)標(biāo)一覽表總價(jià)為準(zhǔn)并修改單價(jià) 314評(píng)標(biāo)委員會(huì)認(rèn)為投標(biāo)人的報(bào)價(jià)明顯低于其他通過(guò)符合性審查投標(biāo)人的報(bào)價(jià)有可能影響產(chǎn)品質(zhì) 量或者不能誠(chéng)信履約的應(yīng)當(dāng)要求其在評(píng)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)合理的時(shí)間內(nèi)提供書(shū)面說(shuō)明必要時(shí)提交相關(guān) 證明材料投標(biāo)人不能證明其報(bào)價(jià)合理性的評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)當(dāng)將其作為無(wú)效投標(biāo)處理項(xiàng)目名稱中華人民共和國(guó)鳳崗海關(guān)物業(yè)管理項(xiàng)目 項(xiàng)目編號(hào)QSFG201900077 廣州群生招標(biāo)代理有限公司編制 10 315本項(xiàng)目要求投標(biāo)報(bào)價(jià)應(yīng)包括投標(biāo)人提供本項(xiàng)目要求服務(wù)時(shí)所需人員設(shè)備貨物產(chǎn)品采購(gòu) 運(yùn)輸安裝調(diào)試相關(guān)部門驗(yàn)收等所有費(fèi)用以及投標(biāo)人認(rèn)為必要的其他人員設(shè)備貨物 產(chǎn)品材料安裝服務(wù)投標(biāo)人應(yīng)自行增加能滿足所承諾達(dá)到的服務(wù)質(zhì)量所必需但招標(biāo)文件 沒(méi)有包含的所有人員貨物版權(quán)專利等一切費(fèi)用如果投標(biāo)人在中標(biāo)并簽署合同后在人 員供貨安裝調(diào)試培訓(xùn)等工作中出現(xiàn)任何遺漏均由中標(biāo)單位免費(fèi)提供采購(gòu)人將不再 支付任何費(fèi)用 316投標(biāo)人在詳細(xì)報(bào)價(jià)中應(yīng)列出采購(gòu)人需求的所有項(xiàng)目投標(biāo)人認(rèn)為必要的但在招標(biāo)文件中未列出 的其它項(xiàng)目可在報(bào)價(jià)表后面做出補(bǔ)充所補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)在投標(biāo)文件中加以詳細(xì)說(shuō)明 317報(bào)價(jià)欄項(xiàng)目中如出現(xiàn)唯一的數(shù)字0則視報(bào)價(jià)為零如出現(xiàn)空白或出現(xiàn)負(fù)數(shù)視為未響應(yīng) 318投標(biāo)人在編寫投標(biāo)文件時(shí)應(yīng)填寫招標(biāo)文件要求的內(nèi)容及其附件并根據(jù)實(shí)際情況補(bǔ)充評(píng)審所 需資料投標(biāo)文件只填寫和提供了招標(biāo)文件要求的部分內(nèi)容和附件或沒(méi)有提供招標(biāo)文件中所 要求的全部資料及數(shù)據(jù)或沒(méi)有按實(shí)際情況提供投標(biāo)所需資料的或投標(biāo)文件中的索引及頁(yè)碼 錯(cuò)漏可能導(dǎo)致的結(jié)果和責(zé)任由投標(biāo)人自行承擔(dān) 32 投標(biāo)文件的組成 321投標(biāo)文件的構(gòu)成 投標(biāo)人編寫的投標(biāo)文件應(yīng)編排為五部分①投標(biāo)報(bào)價(jià)文件②資格審查文件③符合性審查文 件④商務(wù)文件⑤服務(wù)方案文件投標(biāo)文件應(yīng)包含但不限于以下內(nèi)容 1按規(guī)定填寫的投標(biāo)函開(kāi)標(biāo)一覽表報(bào)價(jià)明細(xì)表如有 2按要求出具的資格證明文件證明投標(biāo)人是合格的而且中標(biāo)后有能力履行合同 3按規(guī)定出具的證明文件證明投標(biāo)人提供的服務(wù)是合格的而且符合招標(biāo)文件的規(guī)定 4按規(guī)定提交投標(biāo)保證金 5對(duì)招標(biāo)文件第二章作出的書(shū)面響應(yīng)包括但不限于技術(shù)及商務(wù)要求等 6投標(biāo)人認(rèn)為須提交與評(píng)分內(nèi)容相關(guān)的其他資料 上述內(nèi)容可按第五章 投標(biāo)文件格式格式進(jìn)行編排 322為提高開(kāi)標(biāo)效率投標(biāo)人應(yīng)準(zhǔn)備唱標(biāo)信封一份投標(biāo)人提交的 唱標(biāo)信封應(yīng)將下列 內(nèi)容單獨(dú)密封入該信封 1投標(biāo)函從投標(biāo)文件正本中復(fù)印并加蓋公章 2開(kāi)標(biāo)一覽表從投標(biāo)文件正本中復(fù)印并加蓋公章 3報(bào)價(jià)明細(xì)表如有從投標(biāo)文件正本中復(fù)印并加蓋公章 4投標(biāo)保證金匯款聲明函原件及投標(biāo)保證金交付銀行回單副本聯(lián)或復(fù)印件復(fù)印 件加蓋公章 5法定代表人證明及授權(quán)書(shū)原件 323投標(biāo)人參照招標(biāo)文件的要求編制帶有目錄和頁(yè)碼并裝訂成冊(cè)的投標(biāo)文件 324投標(biāo)人必須自行承擔(dān)因其投標(biāo)文件的任何錯(cuò)漏而導(dǎo)致的一切后果項(xiàng)目名稱中華人民共和國(guó)鳳崗海關(guān)物業(yè)管理項(xiàng)目 項(xiàng)目編號(hào)QSFG201900077 廣州群生招標(biāo)代理有限公司編制 11 33 投標(biāo)文件的修改和撤回 331投標(biāo)人在投標(biāo)截止時(shí)間前可以對(duì)所遞交的投標(biāo)文件進(jìn)行補(bǔ)充修改或者撤回并書(shū)面通知采 購(gòu)代理機(jī)構(gòu)補(bǔ)充修改的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)按招標(biāo)文件要求簽署蓋章并作為投標(biāo)文件的組成部分 修改后的投標(biāo)文件須按照本招標(biāo)文件的相關(guān)規(guī)定在投標(biāo)截止時(shí)間之前重新遞交否則采購(gòu)代 理機(jī)構(gòu)將拒絕接受修改后的投標(biāo)文件 332投標(biāo)截止時(shí)間之后投標(biāo)人不得對(duì)其投標(biāo)文件做任何修改從投標(biāo)截止時(shí)間起至投標(biāo)有效期前 投標(biāo)人撤銷投標(biāo)文件的采購(gòu)人或者采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)可以不退還投標(biāo)保證金 333采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)對(duì)因不可抗力事件所造成投標(biāo)文件的損壞丟失不承擔(dān)任何責(zé)任 4 投標(biāo)總則 41 投標(biāo) 411全部投標(biāo)文件應(yīng)一式五份其中正本一份副本四份所有投標(biāo)文件應(yīng)用A4規(guī)格紙打印圖 紙可按其他規(guī)格并裝訂成冊(cè)正本內(nèi)裝紙質(zhì)投標(biāo)文件投標(biāo)文件電子文檔各一份電子文 件要求光盤或U盤介質(zhì)WORD或EXCEL格式不留密碼無(wú)病毒不壓縮內(nèi)容應(yīng)與投標(biāo)人 打印產(chǎn)生的紙質(zhì)投標(biāo)文件內(nèi)容一致如有不同以紙質(zhì)投標(biāo)文件為準(zhǔn)投標(biāo)文件于封面注明正 本和副本如果正本與副本不符應(yīng)以正本為準(zhǔn)投標(biāo)文件應(yīng)由投標(biāo)人的合法授權(quán)代表 正式簽署任何更改如果有的話應(yīng)由原簽署人簽字所有不完整的投標(biāo)將被拒絕無(wú)論投 標(biāo)結(jié)果如何投標(biāo)人的全部投標(biāo)文件均不退回 412投標(biāo)人應(yīng)對(duì)投標(biāo)內(nèi)容提供完整的詳細(xì)的技術(shù)服務(wù)說(shuō)明如投標(biāo)人對(duì)指定的技術(shù)服務(wù)要 求建議做任何改動(dòng)應(yīng)在投標(biāo)文件中清楚地注明 413投標(biāo)人資格文件視為投標(biāo)文件不可分割的一部分 414所有投標(biāo)文件應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間前送達(dá)投標(biāo)開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)并交予采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)專職人員任何 遲于截止時(shí)間的投標(biāo)將被拒絕 415所有投標(biāo)文件必須封入密封完好的信封或包裝封口加蓋投標(biāo)單位公章并在每一信封或包裝 的封面上寫明 收件人名稱廣州群生招標(biāo)代理有限公司 正本副本唱標(biāo)信封 項(xiàng)目編號(hào) 項(xiàng)目名稱 投標(biāo)人名稱 投標(biāo)人地址 聯(lián) 系 人 聯(lián)系電話 416采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)不接受電報(bào)電話電傳傳真等非約定形式投標(biāo) 42 投標(biāo)有效期 從投標(biāo)截止日起投標(biāo)有效期為90天日歷天在特殊情況下采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)可于投標(biāo)有效 期滿之前要求投標(biāo)人同意延長(zhǎng)有效期要求與答復(fù)均應(yīng)以書(shū)面形式投標(biāo)人可以拒絕上述要求并被項(xiàng)目名稱中華人民共和國(guó)鳳崗海關(guān)物業(yè)管理項(xiàng)目 項(xiàng)目編號(hào)QSFG201900077 廣州群生招標(biāo)代理有限公司編制 12 視為自動(dòng)放棄投標(biāo)其投標(biāo)保證金不被沒(méi)收同意延期的投標(biāo)人根據(jù)原截止期享有之權(quán)利及其所負(fù)有 的義務(wù)相應(yīng)也延至新的截止期 43 投標(biāo)保證金 431投標(biāo)人應(yīng)向采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)交納人民幣32400元 432投標(biāo)保證金提交形式支票匯票本票或金融機(jī)構(gòu)擔(dān)保機(jī)構(gòu)出具的保函等非現(xiàn)金形式 433投標(biāo)保證金作為投標(biāo)人投標(biāo)的組成部分與投標(biāo)文件一同遞交 434投標(biāo)保證金賬號(hào)信息 收款單位名稱廣州群生招標(biāo)代理有限公司 開(kāi)戶行交通銀行廣州金迪支行 賬號(hào)441168596018800001089代理服務(wù)費(fèi)請(qǐng)不要匯入此賬號(hào) 財(cái)務(wù)聯(lián)系人喜小姐 電話02083812782 請(qǐng)注明事由 號(hào)保證金 435采用政府采購(gòu)?fù)稑?biāo)擔(dān)保函提交的應(yīng)符合下列規(guī)定 1由中華人民共和國(guó)境內(nèi)的銀行或推薦專業(yè)擔(dān)保機(jī)構(gòu)出具推薦專業(yè)擔(dān)保機(jī)構(gòu)名單詳見(jiàn) httpwwwgzqunshengcom常用文件一欄 2采用采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)接受的格式可在httpwwwgzqunshengcom常用文件一欄 3投標(biāo)有效期內(nèi)有效 4采用其他方式提交投標(biāo)保證金的不需要提交政府采購(gòu)?fù)稑?biāo)擔(dān)保函 436有效期投標(biāo)保證金應(yīng)在投標(biāo)有效期內(nèi)有效 437投標(biāo)保證金一般應(yīng)以投標(biāo)人的名義轉(zhuǎn)賬否則應(yīng)出具投標(biāo)人授權(quán)書(shū) 438遞交投標(biāo)文件時(shí)請(qǐng)將投標(biāo)保證金匯款聲明函加蓋公章格式詳見(jiàn)第五章封入唱標(biāo)信封 里 439投標(biāo)人未按上述規(guī)定交納投標(biāo)保證金的其投標(biāo)文件將被拒絕 4310采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出后五個(gè)工作日內(nèi)退還未中標(biāo)投標(biāo)人的投標(biāo)保證金在采購(gòu) 合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)退還中標(biāo)投標(biāo)人的投標(biāo)保證金在投標(biāo)有效期內(nèi)不能確定中標(biāo)投標(biāo)人 的在投標(biāo)有效期滿后五個(gè)工作日內(nèi)退回所有投標(biāo)人的投標(biāo)保證金 4311有下列情形之一的采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)不予退還其交納的投標(biāo)保證金 1投標(biāo)人在招標(biāo)文件中規(guī)定的投標(biāo)有效期內(nèi)撤銷投標(biāo)文件的 2中標(biāo)人無(wú)正當(dāng)理由未能在規(guī)定期限內(nèi)簽訂合同的 3中標(biāo)人無(wú)正當(dāng)理由放棄中標(biāo)的 5 開(kāi)標(biāo)資格審查評(píng)標(biāo)定標(biāo)與簽約 51 開(kāi)標(biāo) 511開(kāi)標(biāo)在招標(biāo)文件確定的投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間的同一時(shí)間公開(kāi)進(jìn)行開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)為招標(biāo)文件預(yù)先項(xiàng)目名稱中華人民共和國(guó)鳳崗海關(guān)物業(yè)管理項(xiàng)目 項(xiàng)目編號(hào)QSFG201900077 廣州群生招標(biāo)代理有限公司編制 13 確定的地點(diǎn) 512開(kāi)標(biāo)由采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)主持邀請(qǐng)所有投標(biāo)人授權(quán)代表持本人身份證原件法定代表人證明及 授權(quán)書(shū)參加經(jīng)核實(shí)非投標(biāo)人授權(quán)代表本人的不得參加開(kāi)標(biāo)會(huì)投標(biāo)人不派出其授權(quán)代表 參加開(kāi)標(biāo)會(huì)的視為完全同意開(kāi)標(biāo)內(nèi)容及對(duì)開(kāi)標(biāo)會(huì)過(guò)程無(wú)異議 513在招標(biāo)文件要求的截止時(shí)間前提交的投標(biāo)文件開(kāi)標(biāo)時(shí)由投標(biāo)人代表或投標(biāo)人代表共同推選 的代表如未有推選代表時(shí)按簽到順序遞交投標(biāo)文件的前三名投標(biāo)人代表作為全體投標(biāo)人推 選的代表檢查投標(biāo)文件的密封情況采購(gòu)人或采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)有權(quán)不接收密封不完整的投標(biāo)文 件 514經(jīng)檢查密封完好的投標(biāo)文件由工作人員當(dāng)眾拆封宣讀投標(biāo)人名稱投標(biāo)價(jià)格價(jià)格折扣 投標(biāo)文件的其他主要內(nèi)容和招標(biāo)文件允許提供的備選投標(biāo)方案等 515提交投標(biāo)文件的截止時(shí)間前應(yīng)接收的投標(biāo)人少于三家時(shí)則招標(biāo)失敗已遞交的投標(biāo)文件原 封退回 516開(kāi)標(biāo)會(huì)記錄人應(yīng)在開(kāi)標(biāo)記錄表上記錄唱標(biāo)內(nèi)容并當(dāng)場(chǎng)公示 517如開(kāi)標(biāo)記錄表上內(nèi)容與投標(biāo)文件不一致時(shí)投標(biāo)人代表須當(dāng)場(chǎng)提出開(kāi)標(biāo)記錄表由記錄人唱 標(biāo)人投標(biāo)人代表和有關(guān)人員簽字確認(rèn) 52 投標(biāo)人的資格審查 521投標(biāo)人應(yīng)按照招標(biāo)文件要求提交資格文件采購(gòu)人及采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)將依法對(duì)投標(biāo)人的資格進(jìn)行 審查資格審查不通過(guò)的投標(biāo)為無(wú)效投標(biāo)具體審查內(nèi)容詳見(jiàn)第四章 開(kāi)標(biāo)資格審查 評(píng)標(biāo)和定標(biāo) 53 評(píng)標(biāo) 531評(píng)標(biāo)原則 1 評(píng)標(biāo)遵循公平公正科學(xué)擇優(yōu)的原則 2 確定中標(biāo)人的評(píng)標(biāo)準(zhǔn)則是在最大限度地滿足招標(biāo)文件實(shí)質(zhì)性要求前提下按照招標(biāo)文件中規(guī) 定的各項(xiàng)因素進(jìn)行綜合評(píng)審后以評(píng)標(biāo)總得分最高的投標(biāo)人作為中標(biāo)候選供應(yīng)商第二名為第 二中標(biāo)候選供應(yīng)商其余按規(guī)定依次為中標(biāo)備選人如有由采購(gòu)人按順序確定中標(biāo)人 3 評(píng)標(biāo)委員會(huì)經(jīng)評(píng)審認(rèn)為所有投標(biāo)都不符合招標(biāo)文件要求的可以否決所有投標(biāo) 532評(píng)標(biāo)過(guò)程的保密性 1 開(kāi)標(biāo)后直至向中標(biāo)的投標(biāo)人授予合同時(shí)止凡與評(píng)標(biāo)過(guò)程和結(jié)果的資料以及授標(biāo)意見(jiàn)等均 不得向投標(biāo)人及與評(píng)標(biāo)無(wú)關(guān)的其他人透露 2 評(píng)審委員會(huì)成員評(píng)審時(shí)應(yīng)各自獨(dú)立進(jìn)行評(píng)審不得發(fā)表任何具有傾向性誘導(dǎo)性或歧視性的 見(jiàn)解不得對(duì)其他評(píng)委的評(píng)審意見(jiàn)施加任何影響 533投標(biāo)文件的澄清 1 除評(píng)標(biāo)委員會(huì)主動(dòng)要求澄清外從開(kāi)標(biāo)后至授予合同期間任何投標(biāo)人均不得就與其投標(biāo)相關(guān) 的任何問(wèn)題與評(píng)標(biāo)委員會(huì)聯(lián)系項(xiàng)目名稱中華人民共和國(guó)鳳崗海關(guān)物業(yè)管理項(xiàng)目 項(xiàng)目編號(hào)QSFG201900077 廣州群生招標(biāo)代理有限公司編制 14 2 根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定評(píng)審委員會(huì)需要投標(biāo)人進(jìn)行澄清的應(yīng)簽署書(shū)面意見(jiàn)由采購(gòu)代理 機(jī)構(gòu)當(dāng)場(chǎng)書(shū)面或電話告知投標(biāo)人投標(biāo)人可在評(píng)標(biāo)限定的時(shí)間內(nèi)以書(shū)面形式或電話方式澄清 投標(biāo)人合法授權(quán)代表正式簽署的答復(fù)經(jīng)評(píng)標(biāo)委員會(huì)認(rèn)可后可作為投標(biāo)文件的一部分參與評(píng) 標(biāo)除上述情形外評(píng)審委員會(huì)不再接受其他外部材料 534評(píng)標(biāo)程序及方法詳見(jiàn)第四章 開(kāi)標(biāo)資格審查評(píng)標(biāo)和定標(biāo) 535相關(guān)注意事項(xiàng) 1 評(píng)標(biāo)是招標(biāo)工作的重要環(huán)節(jié)評(píng)標(biāo)工作由評(píng)標(biāo)委員會(huì)獨(dú)立進(jìn)行評(píng)標(biāo)委員會(huì)將遵照評(píng)標(biāo)原則 公正平等的對(duì)待所有投標(biāo)人 2 在開(kāi)標(biāo)評(píng)標(biāo)期間投標(biāo)人不得向評(píng)委詢問(wèn)評(píng)標(biāo)情況不得進(jìn)行旨在影響評(píng)標(biāo)結(jié)果的活動(dòng) 3 為保證定標(biāo)的公正性在評(píng)標(biāo)過(guò)程中評(píng)委不得與投標(biāo)人私下交換意見(jiàn)在招標(biāo)工作結(jié)束后 凡與評(píng)標(biāo)過(guò)程有接觸的任何人不得將評(píng)標(biāo)情況擴(kuò)散給與評(píng)標(biāo)無(wú)關(guān)的人員 4 評(píng)標(biāo)委員會(huì)不直接向落標(biāo)方解釋落標(biāo)原因不退回投標(biāo)文件 54 定標(biāo) 541采購(gòu)人確認(rèn)結(jié)果后采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)將中標(biāo)結(jié)果以網(wǎng)上公告的方式通知所有未中標(biāo)的投標(biāo)人并 向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書(shū) 542中標(biāo)單位應(yīng)按招標(biāo)文件規(guī)定向采購(gòu)人提交相應(yīng)文件并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)與采購(gòu)人簽訂合同 543投標(biāo)人必須對(duì)投標(biāo)文件所提供的全部資料的真實(shí)性承擔(dān)法律責(zé)任并無(wú)條件接受采購(gòu)人和政府 采購(gòu)監(jiān)督管理部門對(duì)其中任何資料進(jìn)行核實(shí)核對(duì)原件的要求采購(gòu)人核對(duì)發(fā)現(xiàn)有不一致或 供應(yīng)商無(wú)正當(dāng)理由不按時(shí)提供原件的書(shū)面知會(huì)采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)并報(bào)同級(jí)財(cái)政部門核實(shí)后按中 標(biāo)無(wú)效處理 544在訂定合同過(guò)程中如發(fā)現(xiàn)中標(biāo)單位以他人名義投標(biāo)或者以其他方式弄虛作假騙取中標(biāo)的 采購(gòu)人有權(quán)取消其中標(biāo)資格并將第二中標(biāo)候選人確定為中標(biāo)單位 55 簽約 551中標(biāo)單位應(yīng)當(dāng)在中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出之日起三十日內(nèi)或本招標(biāo)文件第二章 采購(gòu)人需求要 求時(shí)限內(nèi)與采購(gòu)人簽訂合同 552采購(gòu)人不得向中標(biāo)單位提出任何不合理的要求作為簽訂合同的條件不得與中標(biāo)單位私下訂 立背離合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的協(xié)議 6 招標(biāo)服務(wù)費(fèi) 中標(biāo)單位在領(lǐng)取中標(biāo)通知書(shū)之前須向采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)交納招標(biāo)服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)參照中華人民 共和國(guó)國(guó)家計(jì)劃發(fā)展委員會(huì)頒布的招標(biāo)代理服務(wù)收費(fèi)管理暫行辦法計(jì)價(jià)格20021980號(hào)執(zhí)行 本項(xiàng)目類型為服務(wù)類 1以中標(biāo)通知書(shū)確定的中標(biāo)總金額作為收費(fèi)的計(jì)算基數(shù)按差額定率累進(jìn)法計(jì)算項(xiàng)目名稱中華人民共和國(guó)鳳崗海關(guān)物業(yè)管理項(xiàng)目 項(xiàng)目編號(hào)QSFG201900077 廣州群生招標(biāo)代理有限公司編制 15 2中標(biāo)金額的各部分費(fèi)率如下表 費(fèi)率類別 中標(biāo)金額萬(wàn)元人民幣 服務(wù)招標(biāo)費(fèi)率 100以下部分 15 100500部分 08 5001000部分 045 10005000部分 025 500010000部分 01 10000100000部分 005 1000000以上部分 001 如某服務(wù)招標(biāo)項(xiàng)目中標(biāo)金額為600萬(wàn)總共交納的中標(biāo)費(fèi)為 總共交納的中標(biāo)費(fèi)＝100萬(wàn)以下部分的中標(biāo)費(fèi)+100萬(wàn)～500萬(wàn)部分的中標(biāo)費(fèi)+500萬(wàn)～ 600萬(wàn)部分的中標(biāo)費(fèi) ＝100萬(wàn)元×15+500100萬(wàn)元×08+600500萬(wàn)元×045 =15萬(wàn)元+32萬(wàn)元+045萬(wàn)元＝515萬(wàn)元 3幣種與中標(biāo)通知書(shū)的幣種相同 4中標(biāo)單位中標(biāo)后必須按規(guī)定向采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)直接繳交服務(wù)費(fèi)中標(biāo)單位不按規(guī)定交納服務(wù)費(fèi) 的采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)將以中標(biāo)單位的投標(biāo)保證金抵扣服務(wù)費(fèi)不足部分采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)保留進(jìn)一步追索權(quán) 利 5服務(wù)費(fèi)不在投標(biāo)報(bào)價(jià)中單列 6經(jīng)依法取消放棄中標(biāo)資格或無(wú)故不與采購(gòu)人簽訂合同的招標(biāo)服務(wù)費(fèi)不予退還 7 詢問(wèn)質(zhì)疑與投訴 71供應(yīng)商可以向代理機(jī)構(gòu)提出詢問(wèn)和質(zhì)疑代理機(jī)構(gòu)依照相關(guān)規(guī)定就采購(gòu)人委托授權(quán)范圍內(nèi)的 事項(xiàng)作出答復(fù) 72供應(yīng)商認(rèn)為采購(gòu)文件的內(nèi)容損害其權(quán)益的可以在采購(gòu)文件公示期間或者自期滿之日起7個(gè) 工作日內(nèi)以書(shū)面形式向采購(gòu)人或代理機(jī)構(gòu)提出質(zhì)疑逾期質(zhì)疑無(wú)效 73供應(yīng)商在法定質(zhì)疑期內(nèi)須一次性提出針對(duì)同一采購(gòu)程序環(huán)節(jié)的質(zhì)疑 74供應(yīng)商認(rèn)為采購(gòu)過(guò)程和中標(biāo)結(jié)果使自己的權(quán)益受到損害的可以在知道或者應(yīng)知其權(quán)益受到 損害之日起7個(gè)工作日內(nèi)以書(shū)面形式向采購(gòu)人或代理機(jī)構(gòu)提出質(zhì)疑逾期質(zhì)疑無(wú)效 75質(zhì)疑函應(yīng)當(dāng)署名質(zhì)疑供應(yīng)商為自然人的應(yīng)當(dāng)由本人簽字并以右手食指手指手印作為確認(rèn) 質(zhì)疑供應(yīng)商為法人或者其他組織的應(yīng)當(dāng)由法定代表人簽字并加蓋公章質(zhì)疑內(nèi)容不得含有虛假惡 意成份依照誰(shuí)主張誰(shuí)舉證的原則提出質(zhì)疑者必須同時(shí)提交相關(guān)確鑿的證據(jù)材料和注明證據(jù)的確切 來(lái)源證據(jù)來(lái)源必須合法代理機(jī)構(gòu)有權(quán)將質(zhì)疑函轉(zhuǎn)發(fā)質(zhì)疑事項(xiàng)各關(guān)聯(lián)方請(qǐng)其作出解釋說(shuō)明對(duì)捏 造事實(shí)濫用維權(quán)擾亂采購(gòu)秩序的惡意質(zhì)疑者將上報(bào)政府采購(gòu)監(jiān)督管理部門依法處理 76質(zhì)疑供應(yīng)商對(duì)采購(gòu)人代理機(jī)構(gòu)的質(zhì)疑答復(fù)不滿意或者采購(gòu)人代理機(jī)構(gòu)未在規(guī)定期限內(nèi)項(xiàng)目名稱中華人民共和國(guó)鳳崗海關(guān)物業(yè)管理項(xiàng)目 項(xiàng)目編號(hào)QSFG201900077 廣州群生招標(biāo)代理有限公司編制 16 作出答復(fù)的可以在答復(fù)期滿后15個(gè)工作日內(nèi)向采購(gòu)人的同級(jí)政府采購(gòu)監(jiān)督管理部門提起投訴 77詢問(wèn)及質(zhì)疑函應(yīng)按相應(yīng)格式進(jìn)行填寫及簽署并遞交書(shū)面文件至代理機(jī)構(gòu)沒(méi)有簽署的質(zhì)疑 函將不予受理具體格式詳見(jiàn)httpwwwgzqunshengcom常用文件一欄 78詢問(wèn)質(zhì)疑受理單位廣州群生招標(biāo)代理有限公司聯(lián)系電話 02083812782或02083812935項(xiàng)目名稱中華人民共和國(guó)鳳崗海關(guān)物業(yè)管理項(xiàng)目 項(xiàng)目編號(hào)QSFG201900077 廣州群生招標(biāo)代理有限公司 編制 17 第二章 采購(gòu)人需求 一項(xiàng)目概況 1本項(xiàng)目為鳳崗海關(guān)的物業(yè)管理服務(wù)位于廣東省東莞市鳳崗雁田海關(guān)共有12處服務(wù)地點(diǎn)包 括辦公場(chǎng)所宿舍大院及原武警營(yíng)房 2投標(biāo)人應(yīng)對(duì)本項(xiàng)目所有內(nèi)容進(jìn)行投標(biāo)不允許只對(duì)其中部分內(nèi)容進(jìn)行投標(biāo) 3服務(wù)時(shí)間2019年5月1日至2020年10月31日 二物業(yè)管理服務(wù)具體地點(diǎn)面積及人員配置 序號(hào) 名稱 地點(diǎn) 面積 m2 面積合計(jì) m2 最低人員配置要求 1 辦公場(chǎng)所 原檢驗(yàn)檢疫辦公區(qū)103988m24層415952 1281492 保安固定崗1個(gè) 3班倒共需3人 清潔工1人 2 原檢驗(yàn)檢疫辦公區(qū)停車場(chǎng) 26m179m 4654 3 查驗(yàn)樓1樓160m15m+2樓 100m15m+3樓10m15m2 4200 清潔工1人 現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)維護(hù)工1人 4 新查驗(yàn)樓105m19m2 3990 5 2號(hào)宿舍 大院 7棟50m1007m7層 3745 2057057 清潔工2人 6 8棟50m1007m7層 3745 7 9棟飯?zhí)?1057m2+73652m2 144706 8 配電房 70 9 保安室 1024 10 大院 1335108m2房屋占地面積 1155327 11 原武警 營(yíng)房 武警營(yíng)房 2273772 9631211 保安固定崗1個(gè) 3班倒共需3人 清潔工1人 12 大院 7999954m2房屋占地面積 7357439 其他人員要求 總面積 總計(jì) 43016701 花工1人 電工2人 服務(wù)員1人 勤雜工2人 人員 合計(jì) 18人 另外須配備1名項(xiàng)目經(jīng)理項(xiàng)目經(jīng)理可以在上述18人中產(chǎn)生也可在保證上述要求的18人外另外配 置服務(wù)員和勤雜工總?cè)藬?shù)3人不變可根據(jù)采購(gòu)人的實(shí)際需求進(jìn)行調(diào)崗項(xiàng)目名稱中華人民共和國(guó)鳳崗海關(guān)物業(yè)管理項(xiàng)目 項(xiàng)目編號(hào)QSFG201900077 廣州群生招標(biāo)代理有限公司 編制 18 三主要服務(wù)內(nèi)容 一物業(yè)管理區(qū)域范圍內(nèi)24小時(shí)公共秩序全方位安全監(jiān)控門崗值勤樓宇巡邏消防監(jiān)控 消防設(shè)施定期巡檢及區(qū)域范圍配套設(shè)施監(jiān)控管理等 二交通秩序車輛停放和停車場(chǎng)的管理做到停放規(guī)范整齊分類保障安全建立登記制度 嚴(yán)防車輛被盜 三清潔衛(wèi)生范圍是本項(xiàng)目范圍內(nèi)的室內(nèi)外公共區(qū)域辦公場(chǎng)所宿舍大院飯?zhí)迷O(shè)施設(shè)備房 配電房保安室武警營(yíng)房活動(dòng)場(chǎng)所衛(wèi)生間等區(qū)域的墻面墻身外墻大堂電梯樓梯走廊 通道門廳護(hù)檐露臺(tái)水幕池天臺(tái)飄臺(tái)欄桿天花燈飾玻璃門窗通風(fēng)口等部位的 清潔保潔并做好定期的防疫消殺生活水池的清洗消毒和消殺負(fù)責(zé)本區(qū)域內(nèi)的垃圾收集及清運(yùn)等工 作 四公共綠地花木室內(nèi)綠化的日常養(yǎng)護(hù)與管理重大節(jié)假日或重要VIP客人接待花卉的擺放 及布置等相關(guān)工作 五物業(yè)設(shè)施設(shè)備包括電梯空調(diào)消防設(shè)施智能化系統(tǒng)廚房設(shè)備供配電系統(tǒng)照明系統(tǒng) 給排水系統(tǒng)高低壓電房設(shè)備燈光等其它設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)運(yùn)行及管理 六中標(biāo)人負(fù)責(zé)飯?zhí)玫那鍧嵉确?wù)含客人就餐服務(wù)飯?zhí)萌粘Ｇ鍧嵉认嚓P(guān)工作 七負(fù)責(zé)日常客戶會(huì)務(wù)的接待服務(wù)會(huì)場(chǎng)布置燈光音響控制等協(xié)助工作 八協(xié)助處理突發(fā)事件當(dāng)出現(xiàn)自然災(zāi)害火災(zāi)外部沖擊等突發(fā)事件時(shí)中標(biāo)人必須積極投入 處理 九物業(yè)管理的其他項(xiàng)目 三物業(yè)管理的服務(wù)要求 一總體要求 1中標(biāo)人應(yīng)達(dá)到安全性保密性規(guī)范性的要求創(chuàng)造和保持整潔文明安全有序的工作環(huán) 境 2在處理特殊事件和緊急突發(fā)事故時(shí)采購(gòu)人對(duì)中標(biāo)人的人員有直接指揮權(quán) 3采購(gòu)人對(duì)一些重要特殊崗位的設(shè)置人員錄用與管理等事先提出人數(shù)及條件的要求項(xiàng)目經(jīng) 理項(xiàng)目主管及重要崗位人員須經(jīng)采購(gòu)人審查同意后方能任用或變更經(jīng)采購(gòu)人核定后的崗位及人員數(shù) 量要保證到位減少要經(jīng)采購(gòu)人同意 4中標(biāo)人需提供所有錄用人員的人事檔案資料對(duì)所錄用人員要嚴(yán)格審核保證錄用人員沒(méi)有勞 動(dòng)教養(yǎng)和刑事犯罪記錄有上崗資格證書(shū)物管證電工證保安證健康證等中標(biāo)人要依法納稅 要按規(guī)定為錄用人員繳納社保 5各崗位人員須統(tǒng)一著裝佩帶工作號(hào)牌言行規(guī)范作風(fēng)嚴(yán)謹(jǐn)要注意儀容儀表公眾形象 一些公眾崗位的工作人員形象身高要符合采購(gòu)人的服務(wù)要求 6中標(biāo)人在做好工作的同時(shí)有責(zé)任向采購(gòu)人提供合理化建議以提高管理效率和管理質(zhì)量 7物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)各設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行及管理統(tǒng)一交由中標(biāo)人負(fù)責(zé)項(xiàng)目名稱中華人民共和國(guó)鳳崗海關(guān)物業(yè)管理項(xiàng)目 項(xiàng)目編號(hào)QSFG201900077 廣州群生招標(biāo)代理有限公司 編制 19 8中標(biāo)人組建的管理機(jī)構(gòu)至少配置1名項(xiàng)目負(fù)責(zé)人對(duì)本項(xiàng)目的服務(wù)實(shí)施綜合管理同時(shí)做好與采 購(gòu)人的溝通工作 9合同期滿后原物業(yè)管理企業(yè)與新接管物業(yè)管理企業(yè)須絕對(duì)服從采購(gòu)人的指揮進(jìn)行設(shè)備清點(diǎn) 登記移交確保完好無(wú)損并需將物業(yè)管理有關(guān)檔案資料整理封存完整無(wú)條件的移交不得以任何 理由借口緩交或不交 二具體要求 1安全防范 1中標(biāo)人負(fù)責(zé)對(duì)本項(xiàng)目物業(yè)范圍內(nèi)24小時(shí)的安全保障工作 2整個(gè)物業(yè)管理責(zé)任區(qū)實(shí)行24小時(shí)巡邏制度并能按量按質(zhì)完成巡視任務(wù) 3本物業(yè)設(shè)有智能監(jiān)控系統(tǒng)對(duì)物業(yè)實(shí)施24小時(shí)監(jiān)控且無(wú)監(jiān)控死角 4對(duì)一般外來(lái)的訪問(wèn)辦事人員建立詢問(wèn)驗(yàn)證登記管理制度 5組織一支思想素質(zhì)高業(yè)務(wù)能力強(qiáng)的保安隊(duì)伍執(zhí)行嚴(yán)格的崗位紀(jì)律和崗位責(zé)任制以確保整 個(gè)大樓的安全有序 6加強(qiáng)對(duì)重點(diǎn)位置的安全防范未經(jīng)批準(zhǔn)不得在以上區(qū)域內(nèi)照相錄音和錄像不得泄漏有 關(guān)人員的相關(guān)資料 7加強(qiáng)管理預(yù)防重大火災(zāi)刑事和交通事故的發(fā)生 8做到無(wú)火警無(wú)火災(zāi)無(wú)盜竊無(wú)刑事案件無(wú)惡性傷人事件無(wú)重大傷亡事故無(wú)設(shè)備 設(shè)施蓄意損壞事故對(duì)突發(fā)事件有應(yīng)急處理程序和措施一旦發(fā)現(xiàn)事件苗頭必須立即報(bào)告采購(gòu)人相關(guān)主 管部門防止事態(tài)進(jìn)一步惡化協(xié)助保護(hù)現(xiàn)場(chǎng) 9制定可行的管理制度既要嚴(yán)格管理又要文明服務(wù)確保物業(yè)內(nèi)安全有序 10對(duì)配電房高空停車場(chǎng)等易發(fā)生人身安全隱患的地方需制定相應(yīng)的防范措施加強(qiáng)人員管 理建立管理制度制作并完善相應(yīng)的指示標(biāo)志等 11對(duì)火災(zāi)治安公共衛(wèi)生恐怖事件等突發(fā)重大事件有應(yīng)急預(yù)案事發(fā)時(shí)及時(shí)報(bào)告采購(gòu)人相 關(guān)主管部門并協(xié)助采取相應(yīng)措施 12建立三級(jí)消防管理制度有完善防火滅火和責(zé)任人管理制度 13其他與安全保衛(wèi)有關(guān)的事項(xiàng) 2交通車輛停車場(chǎng)管理 1車輛實(shí)行24小時(shí)巡邏要制定可行的管理制度嚴(yán)防被盜事件的發(fā)生做到車輛管理有序 停放整齊無(wú)堵塞交通現(xiàn)象 2中標(biāo)人建立健全管理制度管理流程及安全管理責(zé)任制有事故應(yīng)急處理制度及預(yù)案對(duì)危 及人身安全處要設(shè)有明顯標(biāo)志和防范措施 3其它與交通車輛停車場(chǎng)有關(guān)的事項(xiàng) 3清潔管理 1中標(biāo)人需根據(jù)本項(xiàng)目的特點(diǎn)制定工作制度和標(biāo)準(zhǔn)且經(jīng)采購(gòu)人有關(guān)部門審核以對(duì)工作質(zhì)量 進(jìn)行考核項(xiàng)目名稱中華人民共和國(guó)鳳崗海關(guān)物業(yè)管理項(xiàng)目 項(xiàng)目編號(hào)QSFG201900077 廣州群生招標(biāo)代理有限公司 編制 20 ①公共區(qū)域的衛(wèi)生每日進(jìn)行清潔垃圾每日保潔 ②公共區(qū)域綠化帶廣場(chǎng)垃圾清運(yùn)應(yīng)安排在下班后或上班前一小時(shí)完成 ③清潔標(biāo)準(zhǔn)公共區(qū)域家具器皿潔具等用品表面潔凈擺放整齊垃圾桶紙簍潔凈地面 或地氈無(wú)污漬垃圾 ④各飯?zhí)棉k公場(chǎng)所的清潔清理物品更換按標(biāo)準(zhǔn)復(fù)位等相關(guān)工作 ⑤及時(shí)清除各樓幢墻體攀爬的雜亂植物蜘蛛網(wǎng)蚊蟲(chóng)等 以上工作的具體清潔時(shí)間應(yīng)按采購(gòu)人要求進(jìn)行調(diào)整 2清潔衛(wèi)生范圍是本項(xiàng)目范圍內(nèi)的室內(nèi)外公共區(qū)域辦公場(chǎng)所宿舍大院飯?zhí)迷渚癄I(yíng)房 等區(qū)域的墻面墻身外墻大堂電梯樓梯走廊通道門廳護(hù)檐露臺(tái)玻璃墻幕水幕池 天臺(tái)飄臺(tái)欄桿天花燈飾窗簾玻璃門窗通風(fēng)口等部位的清潔保潔并做好定期的防疫消殺 負(fù)責(zé)本區(qū)域內(nèi)的垃圾收集及清運(yùn)等工作 3中標(biāo)人需制訂工作制度和標(biāo)準(zhǔn)且經(jīng)采購(gòu)人有關(guān)部門審核并對(duì)工作質(zhì)量進(jìn)行考核 4房屋立面公共部位廣場(chǎng)綠化帶道路通道整潔無(wú)堆放雜物現(xiàn)象 5中標(biāo)人負(fù)責(zé)垃圾的及時(shí)收集清運(yùn)做到日產(chǎn)日清周圍不可有散亂垃圾或污水保持環(huán)境 衛(wèi)生應(yīng)經(jīng)常對(duì)垃圾存放點(diǎn)及容器進(jìn)行清掃刷洗并定時(shí)噴灑除臭劑殺蟲(chóng)劑消毒劑等藥物確保 無(wú)異味 6中標(biāo)人應(yīng)制定嚴(yán)密的清潔工作細(xì)則及檢查制度清潔衛(wèi)生實(shí)行責(zé)任制熟練專職的清潔人 員要有明確的責(zé)任范圍實(shí)行標(biāo)準(zhǔn)化清潔保潔 7中標(biāo)人按工作程序?qū)Ψ秶鷥?nèi)的場(chǎng)所進(jìn)行日常定期清掃或不定期的清掃保潔做到按制定標(biāo)準(zhǔn) 全天候全方位保潔特別對(duì)衛(wèi)生間做到按標(biāo)準(zhǔn)定人定點(diǎn)定時(shí)管理巡查監(jiān)督始終保持衛(wèi)生間無(wú)異 味衛(wèi)生潔具光亮無(wú)污漬垃圾袋的替換垃圾簍內(nèi)垃圾不得高于垃圾簍的23處 8中標(biāo)人須有預(yù)防公共衛(wèi)生事件預(yù)案對(duì)建筑物公共區(qū)域定期進(jìn)行環(huán)境消毒做到無(wú)滋生源 避免留有死角做好消殺記錄 9中標(biāo)人負(fù)責(zé)清潔工作中所消耗的清潔物料工具耗材等相關(guān)費(fèi)用由中標(biāo)人承擔(dān) 10中標(biāo)人應(yīng)積極配合采購(gòu)人做好大型活動(dòng)突發(fā)任務(wù)的各項(xiàng)工作 11其他與清潔衛(wèi)生有關(guān)的事項(xiàng) 4綠化管理 中標(biāo)人負(fù)責(zé)管理區(qū)域范圍室內(nèi)外綠化的養(yǎng)護(hù)和管理 5物業(yè)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)運(yùn)行和管理 1中標(biāo)人須配備熟練專職的現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)維護(hù)人員對(duì)物業(yè)的各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修維護(hù)及管 理所有現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)維護(hù)人員必須具有年審合格的上崗證及專業(yè)資格證 2物業(yè)設(shè)施設(shè)備包括電梯空調(diào)系統(tǒng)消防系統(tǒng)供配電系統(tǒng)照明系統(tǒng)門禁系統(tǒng)給 排水系統(tǒng)燈光音響設(shè)備 3中標(biāo)人負(fù)責(zé)空調(diào)設(shè)備消防設(shè)備給排水設(shè)施照明設(shè)施燈光音響設(shè)施設(shè)備等的日常維護(hù) 運(yùn)行和管理定期巡查并做好相關(guān)記錄項(xiàng)目名稱中華人民共和國(guó)鳳崗海關(guān)物業(yè)管理項(xiàng)目 項(xiàng)目編號(hào)QSFG201900077 廣州群生招標(biāo)代理有限公司 編制 21 4除專項(xiàng)設(shè)施設(shè)備外物業(yè)內(nèi)其他的日常維修急修工作均由中標(biāo)人負(fù)責(zé)并進(jìn)行定期或臨時(shí) 的保養(yǎng)和維修以確保各項(xiàng)設(shè)施的完好和正常使用維修包括但不限于門窗照明燈具開(kāi)關(guān)電源插 座水龍頭水管鎖具閉門器等 5中標(biāo)人負(fù)責(zé)制定各設(shè)施設(shè)備完整的管理制度和操作流程并有完整的執(zhí)行計(jì)劃和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn) 保證物業(yè)設(shè)施設(shè)備的完好防止浪費(fèi)和人為破壞杜絕安全事故的發(fā)生 6中標(biāo)人負(fù)責(zé)制訂各類設(shè)施設(shè)備的事故故障應(yīng)急處理預(yù)案及措施 7其它與物業(yè)設(shè)施設(shè)備的使用維護(hù)和管理有關(guān)的事項(xiàng) ①各設(shè)施設(shè)備的日常維修維護(hù)工具由中標(biāo)人負(fù)責(zé) ②中標(biāo)人負(fù)責(zé)對(duì)日常設(shè)施設(shè)備的保養(yǎng)和維修使用更換的耗材由采購(gòu)人提供含各類電器開(kāi)關(guān)插 座照明燈具給排水管件水龍頭門鎖五金件設(shè)施設(shè)備零配件等中標(biāo)人負(fù)責(zé)維修及保養(yǎng) 8其它與物業(yè)設(shè)施設(shè)備使用維護(hù)和管理有關(guān)的事項(xiàng) 6檔案資料的建立與管理 1中標(biāo)人須建立完善的設(shè)施設(shè)備檔案管理制度根據(jù)所收集的設(shè)施設(shè)備資料內(nèi)容來(lái)源進(jìn)行分 類做到條理清晰方便查閱 2中標(biāo)人在日常管理中要建立交接班設(shè)備故障與維修保養(yǎng)等登記跟蹤制度 3中標(biāo)人必須在物業(yè)管理合同期滿前一個(gè)月按采購(gòu)人要求將物業(yè)管理有關(guān)資料整理好并無(wú)條件 移交采購(gòu)人 7會(huì)務(wù)管理 1中標(biāo)人負(fù)責(zé)按采購(gòu)人會(huì)議要求做好會(huì)場(chǎng)布置等協(xié)助工作包含桌椅飲用水鮮花橫幅 歡迎牌指示牌座位牌等的擺放并做好會(huì)后的清潔復(fù)位等工作 2中標(biāo)人負(fù)責(zé)接待會(huì)議參觀等特殊場(chǎng)合的安保清潔等工作按采購(gòu)人要求 8飯?zhí)梅?wù)管理 中標(biāo)人負(fù)責(zé)協(xié)助做好餐桌餐具及餐點(diǎn)的擺放派送清潔等相關(guān)工作 9協(xié)助處理突發(fā)事件 當(dāng)出現(xiàn)自然災(zāi)害火災(zāi)外部沖擊等突發(fā)事件中標(biāo)人必須協(xié)助采購(gòu)人保衛(wèi)部門處理突發(fā)事件 四物業(yè)管理期限及付款方式 一在物業(yè)管理合同執(zhí)行期間采購(gòu)人根據(jù)投標(biāo)報(bào)價(jià)總額在物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量指標(biāo)完成工作后按 月支付管理服務(wù)費(fèi) 二每月工作達(dá)標(biāo)完成后采購(gòu)人每月15日前在收到中標(biāo)人開(kāi)具的有效服務(wù)發(fā)票原件后向中標(biāo)人 支付上個(gè)月的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi) 五其他 一采購(gòu)人免費(fèi)提供管理用房給中標(biāo)人使用中標(biāo)人不得改變其用途中標(biāo)人要列明管理用房分 配方案并報(bào)采購(gòu)人審批 二采購(gòu)人不負(fù)責(zé)提供中標(biāo)人人員的食宿項(xiàng)目名稱中華人民共和國(guó)鳳崗海關(guān)物業(yè)管理項(xiàng)目 項(xiàng)目編號(hào)QSFG201900077 廣州群生招標(biāo)代理有限公司 編制 22 三在物業(yè)管理服務(wù)期內(nèi)由于物業(yè)管理企業(yè)責(zé)任造成群眾采購(gòu)人人身傷亡和財(cái)產(chǎn)損失的由 中標(biāo)人負(fù)責(zé)賠償中標(biāo)人需購(gòu)買一定保額的公眾責(zé)任險(xiǎn)以保障采購(gòu)人的利益 四中標(biāo)人工作人員在項(xiàng)目范圍內(nèi)發(fā)生違法違規(guī)行為的所造成一切后果及損失由中標(biāo)人承 擔(dān)責(zé)任和負(fù)責(zé)賠償 五采購(gòu)文件是合同的組成部分雙方必須自覺(jué)履行違反應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任 六商務(wù)要求 服務(wù)期限2019年5月1日至2020年10月31日止在有效服務(wù)期內(nèi)如中標(biāo)單位在人員配置 作業(yè)管理質(zhì)量控制等各個(gè)方面不能滿足招標(biāo)文件政府采購(gòu)合同的相關(guān)要求或沒(méi)有實(shí)現(xiàn)投標(biāo)文件中的 相關(guān)承諾采購(gòu)人有權(quán)單方面解除合同并保留追究其法律責(zé)任的權(quán)利項(xiàng)目名稱中華人民共和國(guó)鳳崗海關(guān)物業(yè)管理項(xiàng)目 項(xiàng)目編號(hào)QSFG201900077 廣州群生招標(biāo)代理有限公司 編制 23 附件 各崗位服務(wù)人員素質(zhì)要求 1項(xiàng)目負(fù)責(zé)人1人可兼任 1健康五官端正 2具有大?；蛞陨蠈W(xué)歷 3崗位要求有較強(qiáng)的觀察記憶分析和辨別能力 4具備3年或以上的物業(yè)管理項(xiàng)目經(jīng)理經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先 2安全保安員6人 1健康五官端正兩眼裸視100以上 2崗位要求具備有效期內(nèi)的保安員證有較強(qiáng)的觀察記憶分析和辨別能力 注無(wú)勞動(dòng)教養(yǎng)和刑事犯罪記錄轉(zhuǎn)業(yè)退伍軍人武警優(yōu)先 3清潔工5人 1健康五官端正身體無(wú)異味 2崗位要求談吐清晰對(duì)清潔服務(wù)有一定認(rèn)識(shí) 4現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)維護(hù)工1人 1身體健康五官端正 2文化程度具有大專及以上學(xué)歷 3具備一定的電腦知識(shí)及操作技能 4崗位要求談吐清晰具有年審合格的上崗證 5花工1人 1身體健康五官端正 2崗位要求談吐清晰有2年以上的綠化管理工作經(jīng)驗(yàn) 6電工2人 1身體健康五官端正 2崗位要求談吐清晰須持有有效低壓電工證或高壓電工證至少一名電工有高壓電工證 7服務(wù)員1人 1年齡1830歲之間 2身體要求身高16米以上五官清秀氣質(zhì)良好身體無(wú)異味 3崗位要求禮貌大方談吐清晰有較強(qiáng)的觀察力和記憶力 注有經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先 8勤雜工2人 1健康五官端正身體無(wú)異味 2崗位要求談吐清晰項(xiàng)目名稱中華人民共和國(guó)鳳崗海關(guān)物業(yè)管理項(xiàng)目 項(xiàng)目編號(hào)QSFG201900077 廣州群生招標(biāo)代理有限公司 編制 24 第三章 合同文本 采購(gòu)人需求中另有規(guī)定的以采購(gòu)人需求為準(zhǔn) 注本合同條款僅供參考甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行補(bǔ)充 物業(yè)管理服務(wù)合同 合同編號(hào) 簽訂地點(diǎn) 簽訂日期項(xiàng)目名稱中華人民共和國(guó)鳳崗海關(guān)物業(yè)管理項(xiàng)目 項(xiàng)目編號(hào)QSFG201900077 廣州群生招標(biāo)代理有限公司 編制 25 一總 則 第一條 本合同當(dāng)事人 甲方 乙方 根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)在自愿平等協(xié)商一致的基礎(chǔ)上甲方將 委托乙方實(shí)行物業(yè)管理 服務(wù)訂立本合同 第二條 基本情況 物業(yè)類型 座落位置 占地面積 平方米 建筑面積 平方米 建筑結(jié)構(gòu) 樓層 其它 第三條 乙方提供服務(wù)的受益人為 甲乙方均應(yīng)對(duì)履行本合同承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任 二管理服務(wù)期限 第四條 物業(yè)管理服務(wù)期限自 年 月 日至 年 月 日止服務(wù)期內(nèi)因機(jī)構(gòu)改革涉 及的合同主體或物業(yè)區(qū)域等情況需終止或變更合同可隨時(shí)終止或變更待改革明確后重新簽訂合同 三物業(yè)管理服務(wù)事項(xiàng) 第五條 物業(yè)管理服務(wù)工作內(nèi)容具體要求詳見(jiàn)招標(biāo)文件采購(gòu)人需求 一物業(yè)管理區(qū)域范圍內(nèi)24小時(shí)公共秩序全方位安全監(jiān)控門崗值勤樓宇巡邏消防監(jiān)控 消防設(shè)施定期巡檢及區(qū)域范圍配套設(shè)施監(jiān)控管理等 二交通秩序車輛停放和停車場(chǎng)的管理做到停放規(guī)范整齊分類保障安全建立登記制度 嚴(yán)防車輛被盜 三清潔衛(wèi)生范圍是本項(xiàng)目范圍內(nèi)的室內(nèi)外公共區(qū)域辦公場(chǎng)所宿舍大院飯?zhí)迷O(shè)施設(shè)備房 配電房保安室武警營(yíng)房活動(dòng)場(chǎng)所衛(wèi)生間等區(qū)域的墻面墻身外墻大堂電梯樓梯走廊 通道門廳護(hù)檐露臺(tái)水幕池天臺(tái)飄臺(tái)欄桿天花燈飾玻璃門窗通風(fēng)口等部位的 清潔保潔并做好定期的防疫消殺生活水池的清洗消毒和消殺負(fù)責(zé)本區(qū)域內(nèi)的垃圾收集及清運(yùn)等工 作項(xiàng)目名稱中華人民共和國(guó)鳳崗海關(guān)物業(yè)管理項(xiàng)目 項(xiàng)目編號(hào)QSFG201900077 廣州群生招標(biāo)代理有限公司 編制 26 四公共綠地花木室內(nèi)綠化的日常養(yǎng)護(hù)與管理重大節(jié)假日或重要VIP客人接待花卉的擺放 及布置等相關(guān)工作 五物業(yè)設(shè)施設(shè)備包括電梯空調(diào)消防設(shè)施智能化系統(tǒng)廚房設(shè)備供配電系統(tǒng)照明系統(tǒng) 給排水系統(tǒng)高低壓電房設(shè)備燈光等其它設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)運(yùn)行及管理 六乙方負(fù)責(zé)飯?zhí)玫那鍧嵉确?wù)含客人就餐服務(wù)飯?zhí)萌粘Ｇ鍧嵉认嚓P(guān)工作 七負(fù)責(zé)日?？蛻魰?huì)務(wù)的接待服務(wù)會(huì)場(chǎng)布置燈光音響控制等協(xié)助工作 八協(xié)助處理突發(fā)事件當(dāng)出現(xiàn)自然災(zāi)害火災(zāi)外部沖擊等突發(fā)事件時(shí)乙方必須積極投入處 理 九物業(yè)管理的其他項(xiàng)目 四雙方權(quán)利義務(wù) 第六條 甲方權(quán)利義務(wù) 61代表和維護(hù)產(chǎn)權(quán)人使用人的合法權(quán)益 62審定考核乙方物業(yè)服務(wù)工作及管理制度 63檢查監(jiān)督乙方物業(yè)管理工作的實(shí)施及制度的執(zhí)行情況 64有權(quán)制訂相應(yīng)的管理措施以保證乙方按合同要求及其他經(jīng)雙方議定的要求運(yùn)作 65甲方繳納的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)要專項(xiàng)利用乙方不得擠占克扣保證物業(yè)管理達(dá)到約定的服務(wù) 標(biāo)準(zhǔn) 66審定乙方所配備人員的證書(shū)及相關(guān)資料對(duì)不合格的工作人員甲方有權(quán)要求乙方限期更換 67 按合同約定時(shí)間向乙方支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用 68 其它 第七條 乙方權(quán)利義務(wù) 71根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)及本合同約定的物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)制定物業(yè)管理制度經(jīng)甲方審定 通過(guò)嚴(yán)格執(zhí)行 72未經(jīng)甲方書(shū)面同意乙方不得將本物業(yè)的管理責(zé)任轉(zhuǎn)讓給第三方不允許乙方分包或轉(zhuǎn)包甲方 委托的管理項(xiàng)目?jī)?nèi)容乙方轉(zhuǎn)包或分包項(xiàng)目?jī)?nèi)容的甲方有權(quán)解除合同 73對(duì)甲方提出的意見(jiàn)或建議及時(shí)跟進(jìn)處理在日常管理過(guò)程中發(fā)生的事故應(yīng)及時(shí)向甲方反映并 及時(shí)向甲方反饋處理情況 74對(duì)本物業(yè)的公用設(shè)施不得擅自占用和改變使用功能 75服務(wù)期內(nèi)乙方必須做好物業(yè)管理工作人員所需要的安全教育及安全措施保證工作人員的安項(xiàng)目名稱中華人民共和國(guó)鳳崗海關(guān)物業(yè)管理項(xiàng)目 項(xiàng)目編號(hào)QSFG201900077 廣州群生招標(biāo)代理有限公司 編制 27 全乙方工作人員在甲方工作范圍內(nèi)發(fā)生事故的一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)乙方工作人員在履行本合同約定 事務(wù)時(shí)造成甲方或第三方人員傷亡或財(cái)務(wù)損毀的均由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任 76服務(wù)期內(nèi)乙方必須承擔(dān)乙方物業(yè)管理工作人員工資待遇社會(huì)福利計(jì)劃生育等責(zé)任 77乙方的物業(yè)管理人員要有符合國(guó)家規(guī)定的上崗證乙方對(duì)所派駐甲方的工作人員要嚴(yán)格審核 保證其工作人員沒(méi)有勞動(dòng)教養(yǎng)和刑事犯罪記錄健康狀況良好無(wú)精神病史各崗位人員素質(zhì)要求詳見(jiàn) 招標(biāo)文件采購(gòu)人需求 78因乙方管理不當(dāng)而造成物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)發(fā)生偷盜或被人為破壞乙方要承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任若乙方 嚴(yán)重違約監(jiān)守自盜管理失誤造成甲方重大損失的甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任及 賠償甲方損失 79本合同終止時(shí)乙方必須在合同終止之日起 個(gè)日歷日內(nèi)向甲方移交本物業(yè)并向甲方移 交全部管理用房檔案資料圖紙及有關(guān)財(cái)產(chǎn)乙方不得影印及向外泄露甲方所有資料否則須承擔(dān)違 約責(zé)任并賠償甲方損失 710其它 五物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量 第八條 物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量 按照相關(guān)規(guī)定 六物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用 第九條 乙方物業(yè)管理服總服務(wù)費(fèi)為人民幣大寫 元整小寫￥ 第十條 甲方每月支付乙方物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)于次月15日前以轉(zhuǎn)賬形式辦理支付手續(xù)如 遇節(jié)假日順延至第一個(gè)工作日如乙方提供服務(wù)不足一個(gè)月時(shí)按日計(jì)算乙方須在甲方辦理支付手續(xù) 前10個(gè)工作日內(nèi)提供等額的正式發(fā)票給甲方以便甲方及時(shí)辦理支付手續(xù)如乙方延遲提供足額合 格發(fā)票的則甲方可將付款期限順延 第十一條 現(xiàn)行稅法規(guī)定對(duì)甲方征收的與本合同有關(guān)的一切稅費(fèi)均應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)現(xiàn)行稅法規(guī)定對(duì) 乙方及其雇員征收的與本合同有關(guān)的一切稅費(fèi)均由乙方負(fù)擔(dān) 七其它約定項(xiàng)目名稱中華人民共和國(guó)鳳崗海關(guān)物業(yè)管理項(xiàng)目 項(xiàng)目編號(hào)QSFG201900077 廣州群生招標(biāo)代理有限公司 編制 28 第十三條 乙方保證派駐現(xiàn)場(chǎng)的服務(wù)人員遵守國(guó)家的法律法規(guī)如出現(xiàn)違法違紀(jì)行為一切法律責(zé) 任由乙方承擔(dān)乙方負(fù)責(zé)派駐現(xiàn)場(chǎng)的工作人員的工資和社會(huì)養(yǎng)老醫(yī)療工傷失業(yè)等保險(xiǎn)費(fèi)用及計(jì)劃 生育的管理若發(fā)生工傷勞動(dòng)爭(zhēng)議或違反計(jì)生規(guī)定均由乙方自己解決甲方無(wú)連帶關(guān)系和責(zé)任 第十四條 乙方派駐甲方的工作人員要遵紀(jì)守法文明執(zhí)勤按崗位要求著裝統(tǒng)一注意儀表儀容 使用文明禮貌用語(yǔ)說(shuō)普通話能聽(tīng)懂粵語(yǔ) 第十五條 乙方應(yīng)根據(jù)廣東省保安服務(wù)管理?xiàng)l例和廣東省保安服務(wù)管理?xiàng)l例實(shí)施細(xì)則的有 關(guān)規(guī)定對(duì)保安人員配備制服警具對(duì)講機(jī)電筒值班登記等用具用品 第十六條 乙方派駐甲方工作人員的基本情況需在甲方管理部門備案以便監(jiān)督檢查 八違約責(zé)任 第十七條 甲方違反合同第六條的約定使乙方未完成管理目標(biāo)的乙方有權(quán)要求甲方在一定期限 內(nèi)解決逾期未解決的乙方有權(quán)終止合同造成乙方經(jīng)濟(jì)損失的甲方應(yīng)給予乙方經(jīng)濟(jì)賠償并承擔(dān) 相應(yīng)的法律責(zé)任 第十八條 乙方違反合同第七條的約定或違反本合同其他條款的約定未能達(dá)到管理目標(biāo)的甲方 書(shū)面提出整改通知乙方需按要求及時(shí)整改月累計(jì)提出三次書(shū)面整改通知乙方仍未能整改的或者 出現(xiàn)重大違法行為的甲方有權(quán)單方解除合同并有權(quán)要求乙方支付人民幣 元違約金額視合同 金額而定的違約金從甲方向乙方發(fā)出書(shū)面解除通知起五個(gè)工作日內(nèi)乙方應(yīng)撤離人員并辦理移交手 續(xù)若造成甲方損失的乙方仍應(yīng)給予甲方經(jīng)濟(jì)賠償并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任 第十九條 根據(jù)合同約定因乙方嚴(yán)重違約受到有效投訴達(dá)1宗月以上或因重大管理 失誤或操作不當(dāng)造成甲方損失超過(guò)5000元的甲方有權(quán)解除物業(yè)管理服務(wù)合同并由乙方賠 償甲方的損失甲方保留追究損失的權(quán)利由此造成的損失由乙方自行承擔(dān)合同終止或解除 時(shí)乙方應(yīng)積極配合甲方做好交接工作 第二十條 任何一方無(wú)正當(dāng)理由提前解除合同的應(yīng)向?qū)Ψ街Ц?萬(wàn)元違約金額視合同金額而定 的違約金由于解除合同造成的經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)違約金的還應(yīng)給予賠償 九附則 第二十一條 雙方可對(duì)本合同的條款進(jìn)行補(bǔ)充以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有 同等效力項(xiàng)目名稱中華人民共和國(guó)鳳崗海關(guān)物業(yè)管理項(xiàng)目 項(xiàng)目編號(hào)QSFG201900077 廣州群生招標(biāo)代理有限公司 編制 29 第二十二條 本合同執(zhí)行期間如遇不可抗力致使合同無(wú)法履行時(shí)雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時(shí) 協(xié)商處理 第二十三條 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議由雙方協(xié)商或由政府行政主管部門調(diào)解解決協(xié)商或調(diào)解 不成時(shí)提交甲方所在地人民法院進(jìn)行訴訟解決 第二十四條 本合同一式 份具有同等法律效力招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)壹份甲乙雙方各執(zhí)貳份合 同自雙方法定代表人或其授權(quán)代表簽字并加蓋公章之日起生效 甲方簽章 乙方簽章 法定代表人 法定代表人 或授權(quán)代表簽名 或授權(quán)代表簽名 地 址 地 址 郵政編碼 郵政編碼 電 話 電 話 傳 真 傳 真 開(kāi)戶銀行 賬 號(hào) 電子郵箱 電子郵箱 簽約日期 簽約日期項(xiàng)目名稱中華人民共和國(guó)鳳崗海關(guān)物業(yè)管理項(xiàng)目 項(xiàng)目編號(hào)QSFG201900077 廣州群生招標(biāo)代理有限公司 編制 30 第四章 評(píng)標(biāo)和定標(biāo) 一評(píng)標(biāo) 一本次招標(biāo)依法組建評(píng)標(biāo)委員會(huì)評(píng)標(biāo)委員會(huì)由采購(gòu)人代表和從政府采購(gòu)專家?guī)祀S機(jī)抽取的共計(jì) 5 名或以上專家組成其中專家人數(shù)不少于評(píng)委會(huì)成員總數(shù)的三分之二評(píng)委會(huì)將本著公平公正科學(xué) 擇優(yōu)的原則嚴(yán)格按照法律法規(guī)和招標(biāo)文件的要求推薦評(píng)審結(jié)果 二評(píng)審專家有下列情形之一的受到邀請(qǐng)應(yīng)主動(dòng)提出回避采購(gòu)當(dāng)事人也可以要求該評(píng)審專家回避 1參加采購(gòu)活動(dòng)前3年內(nèi)與供應(yīng)商存在勞動(dòng)關(guān)系 2參加采購(gòu)活動(dòng)前3年內(nèi)擔(dān)任供應(yīng)商的董事監(jiān)事 3參加采購(gòu)活動(dòng)前3年內(nèi)是供應(yīng)商的控股股東或者實(shí)際控制人 4與供應(yīng)商的法定代表人或者負(fù)責(zé)人有夫妻直系血親三代以內(nèi)旁系血親或者近姻親關(guān)系 5與參加該采購(gòu)項(xiàng)目供應(yīng)商發(fā)生過(guò)法律糾紛的 6評(píng)審委員會(huì)中同一任職單位評(píng)審專家超過(guò)二名的 7任職單位與采購(gòu)人或參加該采購(gòu)項(xiàng)目的供應(yīng)商存在行政隸屬關(guān)系的不含采購(gòu)人代表 8參與招標(biāo)文件論證的不含采購(gòu)人代表 9與供應(yīng)商有其他可能影響政府采購(gòu)活動(dòng)公平公正進(jìn)行的關(guān)系 三本次評(píng)標(biāo)采用綜合評(píng)分法評(píng)標(biāo)以招標(biāo)文件規(guī)定的條件為依據(jù)評(píng)分比重如下 評(píng)分項(xiàng)目 商務(wù)評(píng)審 服務(wù)評(píng)審 價(jià)格評(píng)審 總分 分值 45 45 10 100 二評(píng)標(biāo)程序 一投標(biāo)文件資格審查符合性審查 1開(kāi)標(biāo)結(jié)束后采購(gòu)人或者采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)依法對(duì)投標(biāo)人的資格進(jìn)行審查詳見(jiàn)資格審查表對(duì) 初步被認(rèn)定為資格審查不合格的應(yīng)實(shí)行及時(shí)告知投標(biāo)當(dāng)事人以讓其核證澄清事實(shí)未通過(guò)資格審 查的投標(biāo)人不進(jìn)入符合性審查 2評(píng)標(biāo)委員會(huì)將根據(jù)評(píng)審細(xì)則的規(guī)定對(duì)各投標(biāo)文件進(jìn)行符合性審查 3投標(biāo)文件出現(xiàn)下列情況之一時(shí)將被認(rèn)定為無(wú)效投標(biāo) 1投標(biāo)報(bào)價(jià)不是唯一或高于采購(gòu)人需求規(guī)定的最高限價(jià)或投標(biāo)報(bào)價(jià)明顯低于其他通過(guò)符合性審查投 標(biāo)人的報(bào)價(jià)應(yīng)作無(wú)效投標(biāo)處理的 2投標(biāo)文件未按招標(biāo)文件的要求蓋章及由法定代表人或法定代表人委托的代理人的印鑒或簽名的 3投標(biāo)文件沒(méi)有提供有效的法定代表人證明及授權(quán)書(shū) 4投標(biāo)有效期不足的 5投標(biāo)文件未完全滿足招標(biāo)文件中帶★號(hào)的條款和指標(biāo)或不符合招標(biāo)文件的其他要求有重大偏 離的 6評(píng)標(biāo)期間投標(biāo)人沒(méi)有按評(píng)標(biāo)委員會(huì)的要求提交經(jīng)授權(quán)代表簽字的澄清說(shuō)明補(bǔ)正或改變了投 標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的項(xiàng)目名稱中華人民共和國(guó)鳳崗海關(guān)物業(yè)管理項(xiàng)目 項(xiàng)目編號(hào)QSFG201900077 廣州群生招標(biāo)代理有限公司 編制 31 7經(jīng)評(píng)標(biāo)委員會(huì)認(rèn)定投標(biāo)文件提供虛假材料的 8投標(biāo)人以他人的名義投標(biāo)串通投標(biāo)以行賄手段謀取中標(biāo)或者以其他弄虛作假方式投標(biāo)的 9投標(biāo)人對(duì)采購(gòu)人采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)評(píng)標(biāo)委員會(huì)及其工作人員施加影響有礙招標(biāo)公平公正的 10投標(biāo)文件附有采購(gòu)人不能接受的條件 11出現(xiàn)不符合相關(guān)法律法規(guī)要求的情況的 4符合性審查結(jié)論意見(jiàn)采取少數(shù)服從多數(shù)原則即超過(guò)半數(shù)評(píng)委的結(jié)論為通過(guò)則該投標(biāo)人通過(guò)符合 性檢查否則不通過(guò) 5招標(biāo)文件中如標(biāo)有▲的條款均為評(píng)審的重要評(píng)分指標(biāo)投標(biāo)人若有部分▲條款未響應(yīng)或不 滿足將導(dǎo)致其響應(yīng)性評(píng)審嚴(yán)重扣分 6評(píng)標(biāo)委員會(huì)認(rèn)為投標(biāo)人的報(bào)價(jià)明顯低于其他通過(guò)符合性審查投標(biāo)人的報(bào)價(jià)有可能影響產(chǎn)品質(zhì)量或者 不能誠(chéng)信履約的應(yīng)當(dāng)要求其在評(píng)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)合理的時(shí)間內(nèi)提供書(shū)面說(shuō)明必要時(shí)提交相關(guān)證明材料投標(biāo) 人不能證明其報(bào)價(jià)合理性的評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)當(dāng)將其作為無(wú)效投標(biāo)處理 7被評(píng)標(biāo)委員會(huì)確定為投標(biāo)文件無(wú)效的其投標(biāo)文件即被視為不能通過(guò)符合性審查不得參與技術(shù)商 務(wù)和價(jià)格的評(píng)審 8評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)各投標(biāo)人進(jìn)行符合性審查過(guò)程中對(duì)初步認(rèn)定為無(wú)效投標(biāo)者應(yīng)實(shí)行及時(shí)告知由評(píng)標(biāo)委 員會(huì)主任將集體意見(jiàn)現(xiàn)場(chǎng)及時(shí)告知投標(biāo)當(dāng)事人以讓其核證澄清事實(shí) 二投標(biāo)文件的澄清 1對(duì)投標(biāo)文件中含義不明確同類問(wèn)題表述不一致或者有明顯文字和計(jì)算錯(cuò)誤的內(nèi)容評(píng)標(biāo)委員會(huì)可以 書(shū)面形式要求投標(biāo)人作出必要的澄清說(shuō)明或者糾正 2投標(biāo)人的澄清說(shuō)明或者補(bǔ)正應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式由其授權(quán)的代表簽字并不得超出投標(biāo)文件的范圍 或者改變投標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容 3除上述規(guī)定的情形之外評(píng)標(biāo)委員會(huì)在評(píng)審過(guò)程中不得接收來(lái)自評(píng)審現(xiàn)場(chǎng)以外的任何形式的文件資 料 三商務(wù)評(píng)定 1由評(píng)委對(duì)所有有效投標(biāo)文件的商務(wù)條件進(jìn)行審核和分析填寫商務(wù)評(píng)審表評(píng)審內(nèi)容見(jiàn)附表 2將每一個(gè)評(píng)委的評(píng)分匯總進(jìn)行算術(shù)平均得出該投標(biāo)人的商務(wù)評(píng)分 四服務(wù)評(píng)定 1由評(píng)委對(duì)所有有效投標(biāo)文件的服務(wù)響應(yīng)方案進(jìn)行審核和評(píng)價(jià)填寫服務(wù)評(píng)審表評(píng)審內(nèi)容見(jiàn)附表 2將每一個(gè)評(píng)委的評(píng)分匯總進(jìn)行算術(shù)平均得出該投標(biāo)人的服務(wù)評(píng)分 五價(jià)格評(píng)定 1價(jià)格核準(zhǔn)評(píng)委對(duì)有效投標(biāo)人的詳細(xì)報(bào)價(jià)進(jìn)行復(fù)核復(fù)核原則為 1開(kāi)標(biāo)時(shí)投標(biāo)文件中開(kāi)標(biāo)一覽表報(bào)價(jià)表內(nèi)容與投標(biāo)文件中明細(xì)表內(nèi)容不一致的以開(kāi)標(biāo)一覽表 報(bào)價(jià)表為準(zhǔn)投標(biāo)文件的大寫金額和小寫金額不一致的以大寫金額為準(zhǔn)總價(jià)金額與按單價(jià)計(jì)算項(xiàng)目名稱中華人民共和國(guó)鳳崗海關(guān)物業(yè)管理項(xiàng)目 項(xiàng)目編號(hào)QSFG201900077 廣州群生招標(biāo)代理有限公司 編制 32 匯總金額不一致的以單價(jià)計(jì)算匯總金額為準(zhǔn)單價(jià)金額小數(shù)點(diǎn)有明顯錯(cuò)位的應(yīng)以總價(jià)為準(zhǔn)并修改 單價(jià) 2對(duì)投標(biāo)貨物或服務(wù)的關(guān)鍵主要內(nèi)容投標(biāo)人報(bào)價(jià)漏項(xiàng)的作非實(shí)質(zhì)性響應(yīng)投標(biāo)處理 3對(duì)投標(biāo)貨物或服務(wù)的非關(guān)鍵非主要內(nèi)容投標(biāo)人報(bào)價(jià)漏項(xiàng)的評(píng)標(biāo)時(shí)將要求漏項(xiàng)的投標(biāo)人予以澄 清但該澄清不作為評(píng)標(biāo)的依據(jù)評(píng)標(biāo)委員會(huì)將以其它投標(biāo)供應(yīng)商對(duì)應(yīng)項(xiàng)的最高投標(biāo)報(bào)價(jià)補(bǔ)充計(jì)入其評(píng) 標(biāo)價(jià) 4對(duì)非關(guān)鍵非主要內(nèi)容的費(fèi)用如果投標(biāo)人是另行單獨(dú)報(bào)價(jià)的評(píng)標(biāo)時(shí)也相應(yīng)另行計(jì)入其評(píng)標(biāo)價(jià) 5對(duì)數(shù)量的評(píng)審以第二部分采購(gòu)人需求所明示數(shù)量為準(zhǔn)采購(gòu)人需求未明示的由評(píng)標(biāo)委 員會(huì)以其專業(yè)知識(shí)判斷必要時(shí)參考投標(biāo)人的澄清文件決定 6對(duì)小型或微型企業(yè)投標(biāo)的扶持監(jiān)獄企業(yè)殘疾人福利性單位視同小型微型企業(yè) 61投標(biāo)人為小型或微型企業(yè)包括成員全部為小型或微型企業(yè)的聯(lián)合體且投標(biāo)產(chǎn)品含小型或微型 企業(yè)產(chǎn)品時(shí)報(bào)價(jià)給予C1的價(jià)格扣除C1的取值為6即評(píng)標(biāo)價(jià)＝核實(shí)價(jià)小微企業(yè)產(chǎn)品核實(shí)價(jià) ×C1 62投標(biāo)人為大中型企業(yè)和其他自然人法人或者其他組織與小型微型企業(yè)組成的聯(lián)合體且聯(lián)合 體協(xié)議中約定小型微型企業(yè)的協(xié)議合同金額必須為小型或微型企業(yè)產(chǎn)品占到聯(lián)合體協(xié)議合同總金 額30以上的對(duì)聯(lián)合體報(bào)價(jià)給予C2的價(jià)格扣除C2的取值為2即評(píng)標(biāo)價(jià)＝核實(shí)價(jià)×1C2 63本條款所稱小型或微型企業(yè)應(yīng)當(dāng)符合以下條件符合小型或微型企業(yè)劃分標(biāo)準(zhǔn)提供本企業(yè)制造 的貨物或者提供其他小型或微型企業(yè)制造的貨物 64組成聯(lián)合體的大中型企業(yè)和其他自然人法人或者其他組織與小型微型企業(yè)之間不得存在投 資關(guān)系 65本條款中兩種修正原則不同時(shí)使用 7對(duì)于列入政府采購(gòu)的節(jié)能產(chǎn)品和環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品清單的在同等條件下應(yīng)優(yōu)先采購(gòu) 8符合上述條款的投標(biāo)人應(yīng)填寫政策適用性說(shuō)明及中小企業(yè)聲明函殘疾人福利性單位 聲明函格式可在httpwwwgzqunshengcom常用文件一欄 9本條款中多種處理原則所產(chǎn)生的結(jié)果不一致的以最高的修正價(jià)作為評(píng)標(biāo)價(jià) 2價(jià)格評(píng)分價(jià)格分統(tǒng)一采用低價(jià)優(yōu)先法計(jì)算即滿足招標(biāo)文件要求通過(guò)資格審查和符合性審查且 價(jià)格最低的評(píng)標(biāo)價(jià)指修正及價(jià)格扣除后報(bào)價(jià)下同為評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)其價(jià)格分為滿分其他投標(biāo)人的價(jià) 格分統(tǒng)一按照下列公式計(jì)算 價(jià)格評(píng)分=評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)評(píng)標(biāo)價(jià)×價(jià)格評(píng)分權(quán)重 六綜合評(píng)分的計(jì)算 1綜合評(píng)分=商務(wù)得分+技術(shù)得分+價(jià)格得分 2各項(xiàng)得分按四舍五入原則精確到小數(shù)點(diǎn)后兩位將綜合評(píng)分由高到低順序排列評(píng)標(biāo)總得分相同的 按投標(biāo)報(bào)價(jià)由低到高順序排列如都相同的名次由評(píng)標(biāo)委員會(huì)抽簽確定評(píng)委會(huì)按上述排列向采購(gòu)人 推薦綜合總得分第一名為中標(biāo)候選供應(yīng)商第二名為第二中標(biāo)候選供應(yīng)商第一中標(biāo)候選人不得隨意放 棄中標(biāo)資格項(xiàng)目名稱中華人民共和國(guó)鳳崗海關(guān)物業(yè)管理項(xiàng)目 項(xiàng)目編號(hào)QSFG201900077 廣州群生招標(biāo)代理有限公司 編制 33 三項(xiàng)目廢標(biāo)處理 根據(jù)政府采購(gòu)法第三十六條規(guī)定下列情況出現(xiàn)將作廢標(biāo)處理 一符合專業(yè)資格條件的投標(biāo)人或者對(duì)招標(biāo)文件作實(shí)質(zhì)響應(yīng)的有效投標(biāo)人不足三家的 注1關(guān)于多個(gè)供應(yīng)商提供相同品牌產(chǎn)品參加同一合同項(xiàng)下投標(biāo)的按政府采購(gòu)貨物和服務(wù)招標(biāo) 投標(biāo)管理辦法中華人民共和國(guó)財(cái)政部令第87號(hào)令處理2經(jīng)政府采購(gòu)監(jiān)管部門批復(fù)同意不足三 家投標(biāo)繼續(xù)進(jìn)行采購(gòu)程序的情況除外 二出現(xiàn)影響采購(gòu)公正的違法違規(guī)行為的 三投標(biāo)人的報(bào)價(jià)均超過(guò)了采購(gòu)預(yù)算采購(gòu)人不能支付的 四因重大變故采購(gòu)任務(wù)取消的 四定標(biāo) 一采購(gòu)人根據(jù)評(píng)標(biāo)報(bào)告確定的中標(biāo)候選人名單順序確定中標(biāo)人 二采購(gòu)人確認(rèn)結(jié)果后采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)將中標(biāo)結(jié)果以網(wǎng)上公告的方式通知所有未中標(biāo)的投標(biāo)人 三中標(biāo)結(jié)果公告后采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)以書(shū)面形式向中標(biāo)人發(fā)出招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)繳費(fèi)通知書(shū) 四中標(biāo)人憑采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)開(kāi)具的招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)繳費(fèi)通知書(shū)到銀行辦理繳費(fèi)手續(xù)憑銀行回單 原件到采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)開(kāi)發(fā)票領(lǐng)取中標(biāo)通知書(shū)中標(biāo)通知書(shū)將作為授予合同資格的唯一合法依 據(jù) 五中標(biāo)人放棄中標(biāo)的應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)法律責(zé)任 五供應(yīng)商不得存在以下行為 一提供虛假材料謀取中標(biāo)成交的 二采取不正當(dāng)手段詆毀排擠其他供應(yīng)商的 三與采購(gòu)人其他供應(yīng)商或者采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)惡意串通的 四向采購(gòu)人采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)行賄或者提供其他不正當(dāng)利益的 五在招標(biāo)采購(gòu)過(guò)程中與采購(gòu)人進(jìn)行協(xié)商談判的 六拒絕有關(guān)部門監(jiān)督檢查或者提供虛假情況的 七使用串通投標(biāo)手段參與投標(biāo)的 八收到中標(biāo)成交通知書(shū)后無(wú)正當(dāng)理由拖延或者放棄與采購(gòu)人簽訂采購(gòu)合同的 九無(wú)正當(dāng)理由拒不履行或者拖延履行采購(gòu)合同義務(wù)的 十擅自變更中止或者終止采購(gòu)合同的 十一捏造事實(shí)進(jìn)行虛假質(zhì)疑及投訴的 供應(yīng)商有前款情形之一如屬中標(biāo)無(wú)效情形的中標(biāo)無(wú)效由政府采購(gòu)監(jiān)管部門處以采購(gòu)金額千分之五 以上千分之十以下的罰款列入不良行為記錄名單在一至三年內(nèi)禁止參加政府采購(gòu)活動(dòng)有違法所得 的并處沒(méi)收違法所得情節(jié)嚴(yán)重的由工商行政管理機(jī)關(guān)吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照構(gòu)成犯罪的依法追究刑事 責(zé)任項(xiàng)目名稱中華人民共和國(guó)鳳崗海關(guān)物業(yè)管理項(xiàng)目 項(xiàng)目編號(hào)QSFG201900077 廣州群生招標(biāo)代理有限公司 編制 35 附表一 資格審查表 評(píng)審內(nèi)容 投標(biāo)人名稱 投標(biāo)人A 投標(biāo)人B 投標(biāo)人C 1供應(yīng)商具備政府采購(gòu)法第二十二條所規(guī)定 的條件提供以下材料 1具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力提供法人 營(yíng)業(yè)執(zhí)照或者其他組織登記文件等證明文件自 然人的身份證明 2提供本年度財(cái)務(wù)狀況報(bào)告未完成編制的 可提供2017年度新成立單位可提供成立至今 或基本開(kāi)戶行出具的資信證明 3提供投標(biāo)截止日前6個(gè)月內(nèi)任意1個(gè)月依 法繳納稅收和社會(huì)保障資金的相關(guān)材料如依法 免稅或不需要繳納社會(huì)保障資金的提供相應(yīng)證 明材料 4提供具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技 術(shù)能力的書(shū)面聲明填寫招標(biāo)文件格式4資格聲 明函 5提供參加政府采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活 動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄的書(shū)面聲明填寫招標(biāo)文 件格式4資格聲明函 6符合法律行政法規(guī)規(guī)定的其他條件填 寫招標(biāo)文件格式4資格聲明函 2未列入信用中國(guó)網(wǎng)站中記錄失信被執(zhí)行 人或重大稅收違法案件當(dāng)事人名單或政府采購(gòu) 嚴(yán)重違法失信行為的記錄名單不處于中國(guó) 政府采購(gòu)網(wǎng)中政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為信 息記錄的禁止參加政府采購(gòu)活動(dòng)期間失信被執(zhí) 行人重大稅收違法案件當(dāng)事人名單政府采購(gòu) 嚴(yán)重違法失信行為記錄名單以信用中國(guó)網(wǎng) 站wwwcreditchinagovcn及中國(guó)政府采購(gòu) 網(wǎng)wwwccgpgovcn查詢結(jié)果為準(zhǔn)如在上述 網(wǎng)站查詢結(jié)果均顯示沒(méi)有相關(guān)記錄視為沒(méi)有上 述不良信用記錄如相關(guān)失信記錄已失效供應(yīng) 商須提供相關(guān)證明資料 3已登記報(bào)名并獲取本項(xiàng)目采購(gòu)文件 4非聯(lián)合體投標(biāo) 5按招標(biāo)文件要求繳納投標(biāo)保證金的 結(jié)論項(xiàng)目名稱中華人民共和國(guó)鳳崗海關(guān)物業(yè)管理項(xiàng)目 項(xiàng)目編號(hào)QSFG201900077 廣州群生招標(biāo)代理有限公司 編制 36 附表二 符合性審查表 評(píng)審內(nèi)容 投標(biāo)人名稱 投標(biāo)人A 投標(biāo)人B 投標(biāo)人C 投標(biāo)報(bào)價(jià)唯一不高于采購(gòu)人需求規(guī)定的最高限 價(jià)或投標(biāo)報(bào)價(jià)沒(méi)有明顯低于其他通過(guò)符合性審 查投標(biāo)人的報(bào)價(jià) 符合招標(biāo)文件的簽署蓋章要求 按招標(biāo)文件要求提供法定代表人證明及授權(quán)書(shū) 的 符合招標(biāo)文件投標(biāo)有效期要求的 滿足招標(biāo)文件中帶★號(hào)的條款和指標(biāo)且符合招 標(biāo)文件的其他要求沒(méi)有重大偏離的 未發(fā)現(xiàn)無(wú)效投標(biāo)的其他情形的見(jiàn)注1 結(jié)論 注1無(wú)效投標(biāo)的其他情形 1評(píng)標(biāo)期間投標(biāo)人沒(méi)有按評(píng)標(biāo)委員會(huì)的要求提交經(jīng)授權(quán)代表簽字的澄清說(shuō)明補(bǔ)正或改變了投 標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的 2經(jīng)評(píng)標(biāo)委員會(huì)認(rèn)定投標(biāo)文件提供虛假材料的 3投標(biāo)人以他人的名義投標(biāo)串通投標(biāo)以行賄手段謀取中標(biāo)或者以其他弄虛作假方式投標(biāo)的 4投標(biāo)人對(duì)采購(gòu)人采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)評(píng)標(biāo)委員會(huì)及其工作人員施加影響有礙招標(biāo)公平公正的 5投標(biāo)文件附有采購(gòu)人不能接受的條件 6出現(xiàn)不符合相關(guān)法律法規(guī)要求的情況的項(xiàng)目名稱中華人民共和國(guó)鳳崗海關(guān)物業(yè)管理項(xiàng)目 項(xiàng)目編號(hào)QSFG201900077 廣州群生招標(biāo)代理有限公司 編制 37 附表三 商務(wù)評(píng)審表45分 序號(hào) 評(píng)審內(nèi)容 分值 評(píng)分范圍 1 投標(biāo)人最近4年2015 年至今以合同簽訂時(shí)間 為準(zhǔn) 承擔(dān)的物業(yè)管理服 務(wù)經(jīng)驗(yàn) 15 有物業(yè)管理服務(wù)經(jīng)驗(yàn)業(yè)績(jī)以合同要點(diǎn)為準(zhǔn)需附中標(biāo)通知 書(shū)和合同復(fù)印件每個(gè)合同得05分本項(xiàng)最高得分15分 2 投標(biāo)人曾服務(wù)同類項(xiàng) 目獲得客戶良好評(píng)價(jià) 提供書(shū)面評(píng)價(jià)復(fù)印件 10 投標(biāo)人在本表第一項(xiàng)的業(yè)績(jī)中獲得業(yè)主良好或滿意或 以上評(píng)價(jià)的每份好評(píng)得05分本項(xiàng)目最高10分 若同一項(xiàng)目獲得多份評(píng)價(jià)的只按1份計(jì)算 3 企業(yè)履約能力 3 提供20152017年度投標(biāo)人財(cái)務(wù)狀況須提供會(huì)計(jì)師事務(wù)所 出具的審計(jì)報(bào)告和財(cái)務(wù)報(bào)表復(fù)印件 三年均不虧損的得3分有一年虧損的得2分有兩年虧損 的得1分其他情況或不提交不得分 因投標(biāo)人成立時(shí)間原因?qū)е虏荒芴峁┫鄳?yīng)年度財(cái)務(wù)報(bào)表 復(fù)印件的該年份按不虧損得分 4 企業(yè)榮譽(yù)或獎(jiǎng)項(xiàng) 提供證 書(shū)復(fù)印件 6 1具備工商部門頒發(fā)的守合同重信用企業(yè)證書(shū) 2標(biāo)準(zhǔn)化良好行為AAAA企業(yè) 3市級(jí)或以上應(yīng)急管理示范企業(yè) 4市級(jí)或以上先進(jìn)集體或先進(jìn)企業(yè)或先進(jìn)單 位 5A級(jí)或以上納稅人稱號(hào)新設(shè)立企業(yè)取得M級(jí)的及經(jīng)營(yíng) 年限未達(dá)3年導(dǎo)致未能評(píng)定為A級(jí)的可得分 注新設(shè)立企業(yè)指從首次在稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理涉稅事宜之日 起時(shí)間不滿一個(gè)評(píng)價(jià)年度的企業(yè)評(píng)價(jià)年度是指公歷年度 即1 月1日至12月31日 6勞動(dòng)關(guān)系和諧企業(yè)證書(shū) 每項(xiàng)得1分本項(xiàng)最高不超過(guò)6分項(xiàng)目名稱中華人民共和國(guó)鳳崗海關(guān)物業(yè)管理項(xiàng)目 項(xiàng)目編號(hào)QSFG201900077 廣州群生招標(biāo)代理有限公司 編制 38 5 投標(biāo)人管理體系 認(rèn)證情況 9 ISO9001 質(zhì)量管理體系3分 ISO14001 環(huán)境管理體系3分 職業(yè)健康安全管理體系3分 投標(biāo)文件中提供證書(shū)掃描件作為評(píng)審依據(jù)證書(shū)中應(yīng)能體 現(xiàn)發(fā)證機(jī)構(gòu)已獲認(rèn)監(jiān)委認(rèn)證或能體現(xiàn)該證書(shū)可在認(rèn)監(jiān) 委網(wǎng)站查詢否則須同時(shí)在投標(biāo)文件中提供在認(rèn)監(jiān)委網(wǎng)站對(duì) 證書(shū)發(fā)證機(jī)構(gòu)的查詢截圖作為評(píng)審依據(jù) 6 專業(yè)資質(zhì) 提供證書(shū)復(fù)印件 2 1投標(biāo)人具有有害生物防治服務(wù)資質(zhì)證書(shū)得1分沒(méi)有不得 分 2投標(biāo)人獲得安監(jiān)部門頒發(fā)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)單位生產(chǎn)安全事故 應(yīng)急預(yù)案?jìng)浒傅怯洷淼牡?分沒(méi)有不得分項(xiàng)目名稱中華人民共和國(guó)鳳崗海關(guān)物業(yè)管理項(xiàng)目 項(xiàng)目編號(hào)QSFG201900077 廣州群生招標(biāo)代理有限公司 編制 39 服務(wù)評(píng)審表45分 序號(hào) 評(píng)審內(nèi)容 分值 評(píng)分范圍 1 總體模式及配 套措施 5 總體服務(wù)模式科學(xué)合理能根據(jù)用戶需求進(jìn)行詳細(xì)分析配套措 施完善服務(wù)實(shí)施方案合理完全滿足或優(yōu)于采購(gòu)需求的得5分 總體服務(wù)模式有一定特點(diǎn)配套措施不完善不能完全滿足采購(gòu) 需求的得3分 總體服務(wù)模式無(wú)特點(diǎn)基本無(wú)相應(yīng)配套措施及實(shí)施方案與項(xiàng)目 需求差距較大的得1分 2 機(jī)構(gòu)設(shè)立運(yùn)作 流程及管理方式 4 機(jī)構(gòu)設(shè)置合理運(yùn)作流暢管理方式科學(xué)完全滿足或優(yōu)于采購(gòu) 需求的得4分 機(jī)構(gòu)設(shè)置基本合理運(yùn)作比較流暢管理方式比較科學(xué)基本滿 足采購(gòu)需求的得2分 機(jī)構(gòu)設(shè)置不合理運(yùn)作不流暢管理方式不科學(xué)不能完全滿足 采購(gòu)需求的得1分 3 安全保衛(wèi)清潔 衛(wèi)生綠化養(yǎng)護(hù) 設(shè)備維修養(yǎng) 護(hù)會(huì)務(wù)接待 10 能根據(jù)用戶需求進(jìn)行詳細(xì)分析服務(wù)方案優(yōu)于且滿足業(yè)主要求得 10分 基本合理有進(jìn)行詳細(xì)分析服務(wù)方案滿足業(yè)主要求得6分 不合理服務(wù)方案不完全滿足業(yè)主要求得2分 4 服務(wù)人員配備 及培訓(xùn) 7 項(xiàng)目經(jīng)理具有本科或以上學(xué)歷得2分 項(xiàng)目經(jīng)理具有中級(jí)或以上職稱證得2分 項(xiàng)目經(jīng)理具有全國(guó)物業(yè)管理項(xiàng)目經(jīng)理崗位技能證書(shū)得2分 項(xiàng)目經(jīng)理具有物業(yè)管理協(xié)會(huì)頒發(fā)的優(yōu)秀項(xiàng)目經(jīng)理榮譽(yù)得1分 本項(xiàng)滿分7分需提供相關(guān)證書(shū)復(fù)印件以及截止至投標(biāo)截止日前連 續(xù)6個(gè)月的投標(biāo)人為其購(gòu)買的社保證明材料復(fù)印件 無(wú)提供不得分 5 投標(biāo)人的各類人員配備齊全人員配備及培訓(xùn)計(jì)劃方案合理完 整能完全滿足或優(yōu)于采購(gòu)需要的得5分 方案較合理較完整方案基本滿足采購(gòu)需求的得3分 方案簡(jiǎn)單內(nèi)容沒(méi)有針對(duì)性的得1分項(xiàng)目名稱中華人民共和國(guó)鳳崗海關(guān)物業(yè)管理項(xiàng)目 項(xiàng)目編號(hào)QSFG201900077 廣州群生招標(biāo)代理有限公司 編制 40 備注投標(biāo)人應(yīng)提交與評(píng)價(jià)指標(biāo)體系相關(guān)的各類有效資料 5 管理規(guī)章及檔 案資料管理 4 管理規(guī)章制度嚴(yán)格及檔案資料管理完善合理優(yōu)于或完全滿足采 購(gòu)需求的4分 基本制訂有管理規(guī)章制度檔案資料管理比較完善合理基本滿 足采購(gòu)需求的2分 無(wú)管理規(guī)章制度檔案資料管理不夠完善合理1分 6 突發(fā)事件快速 處理能力 5 突發(fā)事件應(yīng)急方案可操作性強(qiáng)優(yōu)于且滿足業(yè)主要求得5分 突發(fā)事件應(yīng)急方案基本可操作滿足業(yè)主要求得3分 突發(fā)事件應(yīng)急方案不具可操作性不完全滿足業(yè)主要求得1分 7 有管理方面的 創(chuàng)新舉措 5 投標(biāo)人在日常管理中有智能化管理應(yīng)用軟件如建筑節(jié)能物聯(lián) 網(wǎng)監(jiān)測(cè)管理智慧物業(yè)綜合調(diào)度智慧網(wǎng)格化管控平臺(tái)物業(yè)設(shè) 施設(shè)備移動(dòng)巡查物業(yè)品質(zhì)移動(dòng)核查等類似智能化管理應(yīng)用軟件 每個(gè)軟件得1分本項(xiàng)最高得5分 須同時(shí)提供相關(guān)應(yīng)用軟件著作權(quán)登記證書(shū)和系統(tǒng)界面截圖以 國(guó)家版權(quán)局頒發(fā)的計(jì)算機(jī)軟件著作權(quán)登記證書(shū)復(fù)印件為準(zhǔn)以上 證明材料沒(méi)有提供的不得分項(xiàng)目名稱中華人民共和國(guó)鳳崗海關(guān)物業(yè)管理項(xiàng)目 項(xiàng)目編號(hào)QSFG201900077 廣州群生招標(biāo)代理有限公司 編制 41 第五章 投標(biāo)文件格式 序號(hào) 內(nèi) 容 是否 提交 頁(yè)碼 范圍 備 注 一 投標(biāo)報(bào)價(jià)文件 11 投標(biāo)函格式1 12 開(kāi)標(biāo)一覽表格式2 13 報(bào)價(jià)明細(xì)表格式3 二 資格審查文件 21 資格聲明函格式4 22 投標(biāo)人提供法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照或者其他組織登記文件等證明文件自然人的 身份證明復(fù)印件 23 組織機(jī)構(gòu)代碼證國(guó)地稅務(wù)登記證副本復(fù)印件三證合一除外 24 提供本年度財(cái)務(wù)狀況報(bào)告未完成編制的可提供2017年度新成立單位 可提供成立至今或基本開(kāi)戶行出具的資信證明復(fù)印件 25 有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄提供投標(biāo)截止日前6個(gè)月 內(nèi)任意1個(gè)月依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的相關(guān)材料如依法免稅或 不需要繳納社會(huì)保障資金的提供相應(yīng)證明材料 26 未列入失信被執(zhí)行人重大稅收違法案件當(dāng)事人名單政府采購(gòu)嚴(yán)重違 法失信行為記錄名單及其他不符合中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法第二 十二條規(guī)定條件的供應(yīng)商 提供信用中國(guó)網(wǎng)站wwwcreditchinagovcn 及中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)wwwccgpgovcn查詢結(jié)果截圖并加蓋公章 27 購(gòu)買采購(gòu)文件的收據(jù)或發(fā)票復(fù)印件 28 投標(biāo)保證金匯款聲明函格式5 29 其他資格證明文件 三 符合性審查文件 31 法定代表人證明及授權(quán)書(shū)格式6 32 實(shí)質(zhì)性條款響應(yīng)一覽表格式7 四 商務(wù)文件目錄表 41 商務(wù)評(píng)審索引表格式8 42 同意采購(gòu)文件條款說(shuō)明格式9 43 投標(biāo)人簡(jiǎn)介格式自定 44 2015年至今同類項(xiàng)目業(yè)績(jī)情況一覽表格式10 45 擬派本項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及主要人員情況表格式11 46 合同條款響應(yīng)表格式12 47 繳交招標(biāo)服務(wù)費(fèi)承諾書(shū)格式13 48 近兩年由會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具的審計(jì)報(bào)告復(fù)印件或年度財(cái)務(wù)報(bào)表 49 投標(biāo)人認(rèn)為需要提交的其他資料 五 服務(wù)方案文件目錄表 51 服務(wù)評(píng)審索引表格式14 52 投標(biāo)服務(wù)方案 53 與采購(gòu)人需求差異表格式15 54 投標(biāo)人認(rèn)為需要提交的其他資料 注1上述文件如為復(fù)印件的必須加蓋投標(biāo)人公章 2投標(biāo)人應(yīng)自行承擔(dān)所提供上述資料任何錯(cuò)漏而導(dǎo)致的一切后果 3投標(biāo)人請(qǐng)按照上述順序編好頁(yè)碼項(xiàng)目名稱中華人民共和國(guó)鳳崗海關(guān)物業(yè)管理項(xiàng)目 項(xiàng)目編號(hào)QSFG201900077 廣州群生招標(biāo)代理有限公司編制 42 格式 1 投標(biāo)函 致廣州群生招標(biāo)代理有限公司 根據(jù)你方第 號(hào)項(xiàng)目編號(hào) 項(xiàng)目的招標(biāo)文件要求現(xiàn)正式授權(quán) 被授權(quán)人職務(wù)及名 稱 以投標(biāo)人 投標(biāo)人單位名稱 的名義全權(quán)代表我方參加投標(biāo)上述項(xiàng)目 現(xiàn)依照你方招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件正本一份內(nèi)裝紙質(zhì)投標(biāo)文件及投標(biāo)文件電子文檔各1份 副本 份我方在此聲明并同意 1 我方?jīng)Q定參加項(xiàng)目編號(hào)為 的投標(biāo) 2 我方愿意遵守采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)招標(biāo)文件的各項(xiàng)規(guī)定供應(yīng)符合招標(biāo)文件中所指定的項(xiàng)目名稱按招 標(biāo)文件的要求提供報(bào)價(jià) 3 我方同意從投標(biāo)截止日起投標(biāo)有效期為90天日歷天如果我方的投標(biāo)被接受則直至合同生效 時(shí)止本投標(biāo)始終有效 4 我方已經(jīng)詳細(xì)地閱讀了全部招標(biāo)文件及附件包括澄清及參考文件如果有的話我方完全清晰理 解招標(biāo)文件的要求不存在任何含糊不清和誤解之處同意放棄對(duì)這些文件提出異議和質(zhì)疑的權(quán)利 5 我方完全接受本招標(biāo)文件中關(guān)于投標(biāo)的規(guī)定并同意放棄對(duì)這規(guī)定提出異議和質(zhì)疑的權(quán)利 6 我方同意提供招標(biāo)文件要求的有關(guān)投標(biāo)的其它資料 7 我方承諾在本次投標(biāo)中提供的一切文件無(wú)論是原件或是復(fù)印件均為真實(shí)和準(zhǔn)確的絕無(wú)任何虛假 偽造和夸大的成份否則我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的后果和法律責(zé)任 8 我方完全理解評(píng)標(biāo)委員會(huì)并無(wú)義務(wù)必須接受最低報(bào)價(jià)的投標(biāo)或其它任何投標(biāo) 9 我方的投標(biāo)被接受我方同意按照招標(biāo)文件規(guī)定向采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)繳納招標(biāo)服務(wù)費(fèi) 所有與本投標(biāo)有關(guān)的函件請(qǐng)按下列聯(lián)系方式發(fā)送 地 址 郵政編碼 電 話 傳 真 投標(biāo)人全稱加蓋公章 法定代表人或其投標(biāo)人授權(quán)代表簽字 日 期 年 月 日項(xiàng)目名稱中華人民共和國(guó)鳳崗海關(guān)物業(yè)管理項(xiàng)目 項(xiàng)目編號(hào)QSFG201900077 廣州群生招標(biāo)代理有限公司編制 43 格式 2 開(kāi)標(biāo)一覽表 項(xiàng)目名稱 項(xiàng)目編號(hào) 投標(biāo)單位名稱 投標(biāo)總價(jià) 服務(wù)時(shí)間 備注 注1投標(biāo)人應(yīng)按采購(gòu)人需求的要求根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行報(bào)價(jià)本表內(nèi)的投標(biāo)總價(jià)為最終報(bào)價(jià)投標(biāo) 文件內(nèi)不得含有任何對(duì)本報(bào)價(jià)進(jìn)行修改的其他說(shuō)明否則將被視為無(wú)效投標(biāo) 2投標(biāo)總報(bào)價(jià)包括了中標(biāo)單位完成本項(xiàng)目所需的一切工作內(nèi)容而發(fā)生的所有直接費(fèi)用間接費(fèi)用其 它費(fèi)用稅金等全部費(fèi)用和中標(biāo)單位要求獲得的利潤(rùn)以及應(yīng)由中標(biāo)單位承擔(dān)的義務(wù)責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)所 發(fā)生的一切費(fèi)用 3本投標(biāo)價(jià)為固定不變價(jià) 4報(bào)價(jià)以人民幣元為單位保留小數(shù)點(diǎn)后兩位 5本表格須附在正副的投標(biāo)文件中并另封裝一份在 唱標(biāo)信封內(nèi) 投標(biāo)人全稱加蓋公章 法定代表人或其投標(biāo)人授權(quán)代表簽字 日 期 年 月 日 格式 3 報(bào)價(jià)明細(xì)表含稅費(fèi) 本表將有可能在中標(biāo)公告中公開(kāi)請(qǐng)投標(biāo)人仔細(xì)填寫 項(xiàng)目名稱 項(xiàng)目編號(hào) 貨幣單位人民幣元 序號(hào) 報(bào)價(jià)內(nèi)容 單價(jià) 總價(jià) 備注 1 2 合計(jì) 注1此表為開(kāi)標(biāo)一覽表的服務(wù)總報(bào)價(jià)明細(xì)表如有缺項(xiàng)漏項(xiàng)視為投標(biāo)報(bào)價(jià)中已包含相關(guān)費(fèi)用 采購(gòu)人無(wú)須另外支付任何費(fèi)用 2該表格式僅作參考投標(biāo)人的詳細(xì)報(bào)價(jià)表格式可自定 3本表格須附在正副的投標(biāo)文件中并另封裝一份在唱標(biāo)信封內(nèi) 投標(biāo)人全稱加蓋公章 法定代表人或其投標(biāo)人授權(quán)代表簽字 日 期 年 月 日項(xiàng)目名稱中華人民共和國(guó)鳳崗海關(guān)物業(yè)管理項(xiàng)目 項(xiàng)目編號(hào)QSFG201900077 廣州群生招標(biāo)代理有限公司編制 44 格式 4 資格聲明函 廣州群生招標(biāo)代理有限公司 我方愿響應(yīng)你方 年 月 日發(fā)布的 項(xiàng)目項(xiàng)目編號(hào) 投標(biāo)邀請(qǐng)參與 投標(biāo)提供采購(gòu)人需求中規(guī)定的全部?jī)?nèi)容并按招標(biāo)文件要求提交所附資格文件且聲明和保證如下 1 我方為本次投標(biāo)所提交的所有證明我方資格的文件以及提供貨物和服務(wù)合格的證明文件是真 實(shí)的和正確的并愿為其真實(shí)性和正確性承擔(dān)法律責(zé)任核驗(yàn)我方提供相關(guān)復(fù)印件與原件不一 致的或我方無(wú)法在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供原件的采購(gòu)人或采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)有權(quán)取消我方投標(biāo)或中標(biāo) 資格我方履行合同時(shí)提供給采購(gòu)人的貨物及服務(wù)與投標(biāo)承諾一致 2 我方在參與本次投標(biāo)時(shí)符合中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法第二十二條投標(biāo)人資格條件要求 及法律行政法規(guī)規(guī)定的其他條件 3 我方具有履行合同所必須的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力 4 我方在參加本次政府采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄 5 我方如中標(biāo)除不可抗力原因外將在規(guī)定時(shí)間內(nèi)與采購(gòu)人簽訂合同 如有違反上述聲明之情形或我方聲明與事實(shí)不符采購(gòu)人有權(quán)取消我方中標(biāo)資格同時(shí)我方無(wú)條件 接受相關(guān)部門以提供虛假材料謀取中標(biāo)處理 投標(biāo)人全稱加蓋公章 法定代表人或其投標(biāo)人授權(quán)代表簽字 日 期 年 月 日 格式 5 投標(biāo)保證金匯款聲明函 致廣州群生招標(biāo)代理有限公司 我方為 項(xiàng)目項(xiàng)目編號(hào) 遞交投標(biāo)保證金人民幣 元大寫人民幣 元已于 年 月 日以 方式劃入你方賬戶 詳見(jiàn)附件銀行出具的匯款單或轉(zhuǎn)賬憑證復(fù)印件 退還保證金時(shí)請(qǐng)按以下內(nèi)容劃入我方賬戶若因內(nèi)容不全錯(cuò)誤字跡潦草模糊導(dǎo)致該項(xiàng)目保證金未 能及時(shí)退還或退還過(guò)程中發(fā)生錯(cuò)誤我方將自行承擔(dān)全部責(zé)任和損失 收 款 人 收款人名稱 收款人地址 開(kāi)戶銀行含匯入 地點(diǎn) 聯(lián)系人 帳 號(hào) 聯(lián)系電話 投標(biāo)人全稱加蓋公章 法定代表人或其投標(biāo)人授權(quán)代表簽字 日 期 年 月 日 注投標(biāo)人應(yīng)詳細(xì)填寫本函并按要求粘貼憑證復(fù)印件本函應(yīng)封裝進(jìn)唱標(biāo)信封內(nèi)項(xiàng)目名稱中華人民共和國(guó)鳳崗海關(guān)物業(yè)管理項(xiàng)目 項(xiàng)目編號(hào)QSFG201900077 廣州群生招標(biāo)代理有限公司編制 45 格式 6 法定代表人證明及授權(quán)書(shū) 致廣州群生招標(biāo)代理有限公司 本授權(quán)證明法定代表人姓名是注冊(cè)于省市縣的投標(biāo)人名稱的法定代表人現(xiàn)任法 定代表人職務(wù)在此授權(quán)被授權(quán)人姓名職務(wù)作為我公司的全權(quán)代理人在項(xiàng)目名稱的投標(biāo)項(xiàng) 目編號(hào)為 及其合同執(zhí)行過(guò)程中以我公司的名義處理一切與之有關(guān)的事務(wù) 本授權(quán)書(shū)于 年 月 日簽字生效特此聲明 法定代表人 居民身份證正反面復(fù)印件粘貼處 被授權(quán)人投標(biāo)人授權(quán)代表 居民身份證正反面復(fù)印件粘貼處 投標(biāo)人全稱加蓋公章 地 址 法定代表人簽字或簽章 被授權(quán)人投標(biāo)人授權(quán)代表簽字 格式 7 實(shí)質(zhì)性條款響應(yīng)一覽表 項(xiàng)目名稱 項(xiàng)目編號(hào) 序號(hào) 帶★號(hào)響應(yīng)內(nèi)容 是否響應(yīng) 偏離說(shuō)明 響應(yīng)頁(yè)碼 1 2 3 說(shuō)明1投標(biāo)人必須對(duì)應(yīng)招標(biāo)文件的 ★號(hào)條款逐條應(yīng)答并按要求填寫下表 2對(duì)完全響應(yīng)的條目在上表相應(yīng)列中標(biāo)注○對(duì)有偏離的條目在下表相應(yīng)列中標(biāo)注× 并簡(jiǎn)述偏離內(nèi)容 3本表是否響應(yīng)偏離說(shuō)明響應(yīng)頁(yè)碼不填寫內(nèi)容的視為完全響應(yīng) 投標(biāo)人全稱加蓋公章 法定代表人或其投標(biāo)人授權(quán)代表簽字 日 期 年 月 日項(xiàng)目名稱中華人民共和國(guó)鳳崗海關(guān)物業(yè)管理項(xiàng)目 項(xiàng)目編號(hào)QSFG201900077 廣州群生招標(biāo)代理有限公司編制 46 格式 8 商務(wù)評(píng)審索引表 序號(hào) 評(píng)審內(nèi)容 注此部分可直接引用招標(biāo)文件第四章 評(píng)標(biāo)辦法中評(píng)審細(xì)則相應(yīng)內(nèi)容 投標(biāo)響應(yīng)情況 投標(biāo)文件響應(yīng)內(nèi)容對(duì) 應(yīng)頁(yè)碼 1 2 格式 9 同意招標(biāo)文件條款說(shuō)明 致廣州群生招標(biāo)代理有限公司 為響應(yīng)你方組織的項(xiàng)目名稱 項(xiàng)目的招標(biāo)招標(biāo)編 號(hào) 我方在參與投標(biāo)前已詳細(xì)研究了招標(biāo)文件的所有內(nèi)容包括修改文件如 果有的話和所有已提供的參考資料以及有關(guān)附件我方完全明白并認(rèn)為此招標(biāo)文件沒(méi)有傾向性也沒(méi)有 存在排斥潛在投標(biāo)人的內(nèi)容我方并同意招標(biāo)文件的相關(guān)條款 特此聲明 投標(biāo)人全稱加蓋公章 法定代表人或其投標(biāo)人授權(quán)代表簽字 日 期 年 月 日 格式 10 2015年至今同類項(xiàng)目業(yè)績(jī)情況一覽表 項(xiàng)目名稱 項(xiàng)目編號(hào) 序號(hào) 業(yè)主名稱 項(xiàng)目名稱 合同總價(jià) 單位萬(wàn)元 簽約及完成時(shí)間 單位聯(lián)系人及電話 注請(qǐng)附上中標(biāo)通知書(shū)合同驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等同類業(yè)績(jī)?cè)u(píng)價(jià)證明資料評(píng)審細(xì)則另有要求的按評(píng)審細(xì)則提 供 投標(biāo)人全稱加蓋公章 法定代表人或其投標(biāo)人授權(quán)代表簽字 日 期 年 月 日項(xiàng)目名稱中華人民共和國(guó)鳳崗海關(guān)物業(yè)管理項(xiàng)目 項(xiàng)目編號(hào)QSFG201900077 廣州群生招標(biāo)代理有限公司編制 47 格式 11 擬派本項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及主要人員情況表 項(xiàng)目名稱 項(xiàng)目編號(hào) 序號(hào) 姓名 性別 年齡 學(xué)歷 職稱 專業(yè) 個(gè)人榮譽(yù) 注可自行增加上表行數(shù)投標(biāo)人如有的應(yīng)附上有關(guān)個(gè)人學(xué)歷等證明文件復(fù)印件招標(biāo)文件如有要 求提供原件的必須提供原件 投標(biāo)人全稱加蓋公章 法定代表人或其投標(biāo)人授權(quán)代表簽字 日 期 年 月 日 格式 12 合同條款響應(yīng)表 項(xiàng)目名稱 項(xiàng)目編號(hào) 序號(hào) 招標(biāo)文件合同要求 投標(biāo)文件內(nèi)容 簡(jiǎn)要內(nèi)容 是否響應(yīng) 差異說(shuō)明 1 2 注 1投標(biāo)人應(yīng)對(duì)照招標(biāo)文件第三章合同條款所列內(nèi)容逐條對(duì)應(yīng)填寫完全滿足的在是否響應(yīng)欄中 填響應(yīng)有差異的則在差異說(shuō)明欄中列出差異的具體內(nèi)容 2除差異說(shuō)明欄所列的內(nèi)容以外其余按合同書(shū)格式中的條款執(zhí)行 投標(biāo)人全稱加蓋公章 法定代表人或其投標(biāo)人授權(quán)代表簽字 日 期 年 月 日項(xiàng)目名稱中華人民共和國(guó)鳳崗海關(guān)物業(yè)管理項(xiàng)目 項(xiàng)目編號(hào)QSFG201900077 廣州群生招標(biāo)代理有限公司編制 48 格式 13 繳交招標(biāo)服務(wù)費(fèi)承諾書(shū) 致廣州群生招標(biāo)代理有限公司 如果我方在貴公司組織的項(xiàng)目名稱項(xiàng)目編號(hào) 的貨物及服務(wù)招標(biāo)中獲中標(biāo) 我方保證在收到中標(biāo)通知書(shū)之前向貴公司交納中標(biāo)服務(wù)費(fèi)按國(guó)家計(jì)委計(jì)價(jià)格20021980號(hào)文件 規(guī)定執(zhí)行 我方如違反上款承諾愿憑貴公司開(kāi)出的相關(guān)通知按上述承諾金額的200在我方提交的投標(biāo)保證 金及買方根據(jù)中標(biāo)合同約定支付給我方的合同款中扣付并在此同意和要求投標(biāo)保函開(kāi)立銀行及買方應(yīng) 廣州群生招標(biāo)代理有限公司的要求辦理支付手續(xù) 特此承諾 投標(biāo)人全稱加蓋公章 法定代表人或其投標(biāo)人授權(quán)代表簽字 日 期 年 月 日 格式 14 服務(wù)評(píng)審索引表 序號(hào) 評(píng)審內(nèi)容 注此部分可直接引用招標(biāo)文件第四章評(píng)標(biāo) 辦法中評(píng)審細(xì)則相應(yīng)內(nèi)容 投標(biāo)響應(yīng)情況 投標(biāo)文件響應(yīng)內(nèi)容對(duì) 應(yīng)頁(yè)碼 1 格式 15 與采購(gòu)人需求差異表 說(shuō)明投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)其提供的貨物和服務(wù)逐條對(duì)照招標(biāo)文件采購(gòu)人需求的內(nèi)容要求填寫有差異 的不論是技術(shù)或商務(wù)上均須在此表中列明兩者的差異內(nèi)容以便查對(duì)和評(píng)審?fù)稑?biāo)人沒(méi)有列出 的內(nèi)容或提交空表的評(píng)標(biāo)委員會(huì)可視為完全響應(yīng)招標(biāo)文件要求 項(xiàng)目名稱 項(xiàng)目編號(hào) 序號(hào) 招標(biāo)文件要求 投標(biāo)文件內(nèi)容 原條目 簡(jiǎn)要內(nèi)容 是否響應(yīng) 偏離說(shuō)明 1 一 投標(biāo)人全稱加蓋公章 法定代表人或其投標(biāo)人授權(quán)代表簽字 日 期 年 月 日 版本號(hào)QSZCFG20181127