[寧德市區(qū)]寧德市醫(yī)院蕉城院區(qū)食堂三年租賃使用權(quán)交易公告

項(xiàng)目公告

受寧德市醫(yī)院委托，現(xiàn)對(duì)以下租賃標(biāo)的廣泛征集承租人，特公告如下：

一、租賃標(biāo)的：

1、項(xiàng)目編號(hào)：NDGGZYTDCQ2019005

2、競(jìng)價(jià)標(biāo)的：寧德市醫(yī)院蕉城院區(qū)食堂三年租賃使用權(quán)。建筑面積約為200平方米。標(biāo)的以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。（該公告中金額數(shù)字均以 人民幣：元 為單位）

3、年租金掛牌價(jià)：肆萬肆仟肆佰元整（￥44400.00）；

4、租賃期限：三年；

5、合同履約保證金：伍仟元整（￥5000.00）；

6、租金支付方式：按季度支付；

7、租金遞增方式：無；

8、主要經(jīng)營(yíng)的行業(yè)或用途：餐飲服務(wù)；

9、交易保證金：貳萬元整（￥20000.00）；

10、交易保證金賬戶：

開戶名稱：寧德市公共資源交易中心

開戶銀行：中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司寧德分行

開戶帳號(hào)：35050168243300000539

以銀行存款方式繳納交易保證金，交易保證金匯款人全稱必須與競(jìng)買人全稱一致，否則競(jìng)價(jià)無效；且匯款用途須注明“NDGGZYTDCQ2019005交易保證金”。

二、對(duì)承租方的基本要求及條件：

1、在中華人民共和國(guó)境內(nèi)或境外具有獨(dú)立法人資格的法人；具有良好的財(cái)務(wù)狀況、支付能力；具有良好的商業(yè)信用。

2、競(jìng)租人必須是獨(dú)立法人，具有餐飲管理經(jīng)營(yíng)資格的企業(yè)機(jī)構(gòu)。

3、不接受聯(lián)合體形式報(bào)名。競(jìng)價(jià)人必須是自行提供服務(wù)，不得將食堂經(jīng)營(yíng)管理項(xiàng)目進(jìn)行任何方式的分包、轉(zhuǎn)包。

三、交易方式：網(wǎng)上競(jìng)價(jià)，高于或等于掛牌價(jià)的最高有效報(bào)價(jià)的競(jìng)價(jià)人為標(biāo)的承租人。

意向競(jìng)價(jià)方自行登錄寧德市公共資源產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)網(wǎng)站：(http://220.161.207.254:8090/ndhy/login_cq.aspx?ReturnUrl=%2fndhy)進(jìn)行網(wǎng)上注冊(cè)、報(bào)名以及競(jìng)價(jià)操作流程。具體競(jìng)價(jià)規(guī)則詳見《網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)須知》。系統(tǒng)操作如有疑問詳見《操作手冊(cè)》。

四、公告時(shí)間：2019年4月3日—2019年4月15日。(若在此期間未征集到承租人，公告期限以每五個(gè)工作日順延至2019年5月30日，有承租人摘牌即告終止或另行通知)。

五、看樣、報(bào)名、繳納交易保證金時(shí)間：截止至2019年4月15日下午17時(shí)整。

六、網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)時(shí)間：

自由報(bào)價(jià)時(shí)間：2019年4月4日9:00—2019年4月16日9:30整

限時(shí)報(bào)價(jià)時(shí)間：2019年4月16日9:30整

七、交易傭金計(jì)算及支付方式：

1、交易傭金計(jì)算：本次競(jìng)價(jià)招租根據(jù)物價(jià)局寧價(jià)費(fèi)[2018]190號(hào)的標(biāo)準(zhǔn)按競(jìng)價(jià)成交總價(jià)（三年租金總和）計(jì)算交易傭金。

2、支付方式：領(lǐng)到成交通知書二個(gè)工作日內(nèi)繳納交易傭金，之后在二個(gè)工作日內(nèi)與交易中心完成簽訂《成交確認(rèn)書》。

3、交易傭金指定繳納賬戶：

開戶名稱：寧德市公共資源交易中心

開戶銀行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行寧德市蕉城支行

開戶帳號(hào)：13210101040017982

八、意向競(jìng)價(jià)人報(bào)名時(shí)應(yīng)提供的競(jìng)價(jià)材料：

1、工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本（原件及復(fù)印件加蓋公章）；

2、稅務(wù)登記證副本（原件及復(fù)印件加蓋公章）；

3、組織機(jī)構(gòu)代碼證副本（原件及復(fù)印件加蓋公章）；

4、食堂操作、加工制作上崗人員的衛(wèi)生健康證明。（提供3人以上含3人）

5、法定代表人、負(fù)責(zé)人身份證復(fù)印件（交驗(yàn)原件）；

6、授權(quán)委托書（經(jīng)意向競(jìng)價(jià)人簽章原件）及授權(quán)代表的身份證復(fù)印件（交驗(yàn)原件）

[注：如未委托他人無需提供（6）項(xiàng)材料]；

7、交易保證金的繳款憑證復(fù)印件（交驗(yàn)原件）；

8、經(jīng)意向競(jìng)價(jià)人或授權(quán)代表簽章的《公開競(jìng)價(jià)文件》。

意向競(jìng)價(jià)人按以上規(guī)定提交競(jìng)價(jià)材料，繳納交易保證金并通過審核后，即可成為競(jìng)價(jià)人進(jìn)入競(jìng)價(jià)大廳競(jìng)價(jià)。

九、澄清、修改疑議文件時(shí)限：

意向競(jìng)價(jià)人對(duì)《公開競(jìng)價(jià)文件》需要澄清疑議的，應(yīng)在報(bào)名截止時(shí)間前二個(gè)工作日內(nèi)提交書面材料。經(jīng)確認(rèn)，確需修改或補(bǔ)充的，委托方和本中心可以在報(bào)名截止時(shí)間前對(duì)《公開競(jìng)價(jià)文件》進(jìn)行修改或補(bǔ)充，調(diào)整內(nèi)容將在寧德市公共資源交易中心網(wǎng)站：http://www.ningde.gov.cn/ztzl/ndsggzyjyzx/進(jìn)行補(bǔ)充公告，補(bǔ)充公告內(nèi)容視為《公開競(jìng)價(jià)文件》的一部分，本中心不再另行通知。

十、聯(lián)系人：張小姐

咨詢電話：0593-2290852

地點(diǎn)：寧德市東僑經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)鏡臺(tái)山路9號(hào)（市行政服務(wù)中心五樓518室 ）

寧德市公共資源交易中心

2019年4月3日

附件： NDGGZYTDCQ2019005寧德市醫(yī)院蕉城院區(qū)食堂三年租賃使用權(quán)公開競(jìng)價(jià)文件.doc
報(bào)名地址：http://www.ndggzy.gov.cn:8090/ndztb/
ndggzytdcq2019005寧德市醫(yī)院蕉城院區(qū)食堂三年租賃使用權(quán)公開競(jìng)價(jià)文件.doc 寧德市公共資源交易中心 公 開 競(jìng) 價(jià) 文 件 競(jìng)價(jià)標(biāo)的寧德市醫(yī)院蕉城院區(qū)食堂三年租賃使用權(quán) 項(xiàng)目編號(hào)NDGGZYTDCQ2019005 競(jìng)價(jià)方式網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià) 目 錄 一項(xiàng)目公告3 二網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)須知7 三租賃合同11 四網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)承諾函19 五寧德市物價(jià)局關(guān)于規(guī)范國(guó)有產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知 寧價(jià)費(fèi)2018190號(hào) 25 六競(jìng)價(jià)承諾保證金繳納憑證復(fù)印件 26 項(xiàng)目公告 受寧德市醫(yī)院委托現(xiàn)對(duì)以下租賃標(biāo)的廣泛征集承租人特公告如下 一租賃標(biāo)的 1項(xiàng)目編號(hào)NDGGZYTDCQ2019005 2競(jìng)價(jià)標(biāo)的寧德市醫(yī)院蕉城院區(qū)食堂三年租賃使用權(quán)建筑面積約為200平方米標(biāo)的以現(xiàn)狀為準(zhǔn)該公告中金額數(shù)字均以 人民幣元 為單位 3年租金掛牌價(jià)肆萬肆仟肆佰元整￥4440000 4租賃期限三年 5合同履約保證金伍仟元整￥500000 6租金支付方式按季度支付 7租金遞增方式無 8主要經(jīng)營(yíng)的行業(yè)或用途餐飲服務(wù) 9交易保證金貳萬元整￥2000000 10交易保證金賬戶 開戶名稱寧德市公共資源交易中心 開戶銀行中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司寧德分行 開戶帳號(hào)35050168243300000539 以銀行存款方式繳納交易保證金交易保證金匯款人全稱必須與競(jìng)買人全稱一致否則競(jìng)價(jià)無效且匯款用途須注明NDGGZYTDCQ2019005交易保證金 二對(duì)承租方的基本要求及條件 1在中華人民共和國(guó)境內(nèi)或境外具有獨(dú)立法人資格的法人具有良好的財(cái)務(wù)狀況支付能力具有良好的商業(yè)信用 2競(jìng)租人必須是獨(dú)立法人具有餐飲管理經(jīng)營(yíng)資格的企業(yè)機(jī)構(gòu) 3不接受聯(lián)合體形式報(bào)名競(jìng)價(jià)人必須是自行提供服務(wù)不得將食堂經(jīng)營(yíng)管理項(xiàng)目進(jìn)行任何方式的分包轉(zhuǎn)包 三交易方式網(wǎng)上競(jìng)價(jià)高于或等于掛牌價(jià)的最高有效報(bào)價(jià)的競(jìng)價(jià)人為標(biāo)的承租人 意向競(jìng)價(jià)方自行登錄寧德市公共資源產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)網(wǎng)站http2201612072548090ndhylogincqaspxReturnUrl=2fndhy進(jìn)行網(wǎng)上注冊(cè)報(bào)名以及競(jìng)價(jià)操作流程具體競(jìng)價(jià)規(guī)則詳見網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)須知系統(tǒng)操作如有疑問詳見操作手冊(cè) 四公告時(shí)間2019年4月3日2019年4月15日若在此期間未征集到承租人公告期限以每五個(gè)工作日順延至2019年5月30日有承租人摘牌即告終止或另行通知 五看樣報(bào)名繳納交易保證金時(shí)間截止至2019年4月15日下午17時(shí)整 六網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)時(shí)間 自由報(bào)價(jià)時(shí)間2019年4月4日9002019年4月16日930整 限時(shí)報(bào)價(jià)時(shí)間2019年4月16日930整 七交易傭金計(jì)算及支付方式 1交易傭金計(jì)算本次競(jìng)價(jià)招租根據(jù)物價(jià)局寧價(jià)費(fèi)2018190號(hào)的標(biāo)準(zhǔn)按競(jìng)價(jià)成交總價(jià)三年租金總和計(jì)算交易傭金 2支付方式領(lǐng)到成交通知書二個(gè)工作日內(nèi)繳納交易傭金之后在二個(gè)工作日內(nèi)與交易中心完成簽訂成交確認(rèn)書 3交易傭金指定繳納賬戶 開戶名稱寧德市公共資源交易中心 開戶銀行中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行寧德市蕉城支行 開戶帳號(hào)13210101040017982 八意向競(jìng)價(jià)人報(bào)名時(shí)應(yīng)提供的競(jìng)價(jià)材料 1工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本原件及復(fù)印件加蓋公章 2稅務(wù)登記證副本原件及復(fù)印件加蓋公章 3組織機(jī)構(gòu)代碼證副本原件及復(fù)印件加蓋公章 4食堂操作加工制作上崗人員的衛(wèi)生健康證明提供3人以上含3人 5法定代表人負(fù)責(zé)人身份證復(fù)印件交驗(yàn)原件 6授權(quán)委托書經(jīng)意向競(jìng)價(jià)人簽章原件及授權(quán)代表的身份證復(fù)印件交驗(yàn)原件 注如未委托他人無需提供6項(xiàng)材料 7交易保證金的繳款憑證復(fù)印件交驗(yàn)原件 8經(jīng)意向競(jìng)價(jià)人或授權(quán)代表簽章的公開競(jìng)價(jià)文件 意向競(jìng)價(jià)人按以上規(guī)定提交競(jìng)價(jià)材料繳納交易保證金并通過審核后即可成為競(jìng)價(jià)人進(jìn)入競(jìng)價(jià)大廳競(jìng)價(jià) 九澄清修改疑議文件時(shí)限 意向競(jìng)價(jià)人對(duì)公開競(jìng)價(jià)文件需要澄清疑議的應(yīng)在報(bào)名截止時(shí)間前二個(gè)工作日內(nèi)提交書面材料經(jīng)確認(rèn)確需修改或補(bǔ)充的委托方和本中心可以在報(bào)名截止時(shí)間前對(duì)公開競(jìng)價(jià)文件進(jìn)行修改或補(bǔ)充調(diào)整內(nèi)容將在寧德市公共資源交易中心網(wǎng)站httpwwwningdegovcnztzlndsggzyjyzx進(jìn)行補(bǔ)充公告補(bǔ)充公告內(nèi)容視為公開競(jìng)價(jià)文件的一部分本中心不再另行通知 十聯(lián)系人張小姐 咨詢電話05932290852 地點(diǎn)寧德市東僑經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)鏡臺(tái)山路9號(hào)市行政服務(wù)中心五樓518室 寧德市公共資源交易中心 2019年4月3日 寧德市公共資源交易中心 網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)須知 項(xiàng)目編號(hào)NDGGZYTDCQ2019005公開競(jìng)價(jià)項(xiàng)目寧德市公共資源交易中心以下簡(jiǎn)稱本中心采用網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式組織競(jìng)價(jià)并確定承租方現(xiàn)發(fā)布網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)須知如下 一參與網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)的意向競(jìng)價(jià)人在競(jìng)價(jià)活動(dòng)中應(yīng)共同遵守本須知中的各項(xiàng)規(guī)則保持自身競(jìng)價(jià)行為的獨(dú)立性嚴(yán)肅性共同避免和抵制相互操縱相互串通等不良行為 二參與網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)的意向競(jìng)價(jià)人可本中心產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)網(wǎng)站http2201612072548090ndhylogincqaspxReturnUrl=2fndhy免費(fèi)注冊(cè)賬號(hào)憑已申請(qǐng)的賬號(hào)至本中心辦理報(bào)名競(jìng)價(jià)手續(xù)詳見項(xiàng)目公告意向競(jìng)價(jià)人報(bào)名時(shí)應(yīng)提供的材料 注意向競(jìng)價(jià)人應(yīng)自行在本中心網(wǎng)站進(jìn)行會(huì)員注冊(cè)注冊(cè)信息必須真實(shí)準(zhǔn)確完整原有注冊(cè)用戶不用重新注冊(cè)可直接申請(qǐng)參與本次競(jìng)價(jià) 三意向競(jìng)價(jià)人需在規(guī)定的期限內(nèi)將交易保證金匯達(dá)本中心指定賬戶不計(jì)利息以到賬時(shí)間為準(zhǔn)并至本中心辦理報(bào)名競(jìng)價(jià)手續(xù)經(jīng)資格審核合格后即可取得本項(xiàng)目標(biāo)的競(jìng)價(jià)資格交易保證金的匯款人名稱應(yīng)與競(jìng)價(jià)人名稱一致否則競(jìng)價(jià)無效用途須注明NDGGZYTDCQ2019005交易保證金 競(jìng)價(jià)會(huì)結(jié)果公示后未競(jìng)得標(biāo)的的競(jìng)價(jià)人向本中心提交退還交易保證金申請(qǐng)書經(jīng)本中心審核通過后在五個(gè)工作日內(nèi)按原渠道無息退還交易保證金 四網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)流程如下 1意向競(jìng)價(jià)人在報(bào)名前登錄本中心網(wǎng)站閱讀熟悉操作手冊(cè)并免費(fèi)注冊(cè)帳戶 2意向競(jìng)價(jià)人在報(bào)名截止前將交易保證金匯達(dá)本中心賬戶并攜帶報(bào)名材料至本中心辦理報(bào)名手續(xù) 3意向競(jìng)價(jià)人登錄競(jìng)價(jià)大廳選擇本公開競(jìng)價(jià)項(xiàng)目點(diǎn)擊申請(qǐng)競(jìng)價(jià) 4本中心將取得競(jìng)價(jià)資格的意向競(jìng)價(jià)人的競(jìng)價(jià)賬號(hào)進(jìn)行激活 5競(jìng)價(jià)人憑已激活的競(jìng)價(jià)賬號(hào)登錄競(jìng)價(jià)大廳選擇本公開競(jìng)價(jià)項(xiàng)目進(jìn)行報(bào)價(jià) 6本次網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)過程由自由報(bào)價(jià)階段和限時(shí)報(bào)價(jià)階段組成 具體報(bào)價(jià)時(shí)間為自由報(bào)價(jià)期 2019年4月4日起至2019年4月16日930時(shí)止限時(shí)報(bào)價(jià)期2019年4月16日930時(shí)起限時(shí)報(bào)價(jià)周期為90秒 1自由報(bào)價(jià)階段自發(fā)布項(xiàng)目公告之日至限時(shí)報(bào)價(jià)階段開始前在本階段競(jìng)價(jià)人可以對(duì)本項(xiàng)目標(biāo)的充分報(bào)價(jià)報(bào)價(jià)只要不低于掛牌價(jià)或按加價(jià)幅度加價(jià)的即為有效報(bào)價(jià) 本次競(jìng)價(jià)加價(jià)幅度為100元或100元的整數(shù)倍 2若自由報(bào)價(jià)階段有人報(bào)價(jià)自由報(bào)價(jià)階段結(jié)束后所有競(jìng)價(jià)人即進(jìn)入限時(shí)報(bào)價(jià)階段限時(shí)報(bào)價(jià)階段可由多個(gè)限時(shí)報(bào)價(jià)周期組成每個(gè)限時(shí)報(bào)價(jià)周期為90秒在一個(gè)限時(shí)報(bào)價(jià)周期內(nèi)如無人加價(jià)當(dāng)前的最高出價(jià)者即為該標(biāo)的的承租方該標(biāo)的競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束如限時(shí)報(bào)價(jià)周期內(nèi)有人加價(jià)則以此報(bào)價(jià)時(shí)間為新的限時(shí)報(bào)價(jià)周期起點(diǎn)往后等待新的報(bào)價(jià)直至最后一個(gè)限時(shí)報(bào)價(jià)周期內(nèi)沒有新的有效報(bào)價(jià)為止當(dāng)前最高有效報(bào)價(jià)的競(jìng)價(jià)人即成為該標(biāo)的的承租方該標(biāo)的競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束 五 競(jìng)價(jià)成功后競(jìng)價(jià)系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)彈出成交信息直接確定承租方承租方應(yīng)于二個(gè)工作日內(nèi)到交易中心領(lǐng)取成交通知書收到成交通知書后二個(gè)工作日內(nèi)交納交易傭金之后在二個(gè)工作日內(nèi)與交易中心完成簽訂成交確認(rèn)書承租方憑成交確認(rèn)書在十五個(gè)工作日內(nèi)與委托方簽訂租賃合同逾期視同放棄承租人資格 六若競(jìng)價(jià)成功承租方與委托方簽訂租賃合同并交納合同履約款項(xiàng)后向本中心提交合同正本以及委托方出具的退保函同意承租人申請(qǐng)退還交易保證金經(jīng)本中心審核無誤后于五個(gè)工作日內(nèi)無息退回若競(jìng)價(jià)不成功交易保證金在競(jìng)價(jià)結(jié)束后五個(gè)工作日內(nèi)無息退回 七標(biāo)的提示及移交 1競(jìng)價(jià)人在參與競(jìng)價(jià)之前應(yīng)自行實(shí)地踏看了解標(biāo)的物的現(xiàn)狀競(jìng)價(jià)會(huì)以各資產(chǎn)交付使用時(shí)狀況含手續(xù)現(xiàn)狀競(jìng)價(jià)競(jìng)價(jià)標(biāo)的的數(shù)量品質(zhì)面積等狀況以現(xiàn)場(chǎng)現(xiàn)狀為準(zhǔn)競(jìng)價(jià)人參加競(jìng)價(jià)會(huì)視為無異議并對(duì)競(jìng)價(jià)標(biāo)的存在或可能存在的瑕疵表示認(rèn)可并承諾因存在或可能存在的瑕疵造成的風(fēng)險(xiǎn)由承租方承擔(dān)成交后承租方不得以任何理由降低競(jìng)價(jià)租金也不得以任何理由要求毀約 2競(jìng)價(jià)標(biāo)的如在交割時(shí)遇到特殊情況如競(jìng)價(jià)系統(tǒng)出現(xiàn)故障或者人為因素干擾競(jìng)價(jià)活動(dòng)等而本中心無力協(xié)調(diào)的或由于不可抗力的原因而影響正常移交的本中心及委托人不承擔(dān)由此造成的一切損失 3承租方在規(guī)定時(shí)間簽訂租賃合同委托方在簽定租賃合同之日起十個(gè)日歷日內(nèi)辦理標(biāo)的實(shí)物移交手續(xù)若委托方逾期交付標(biāo)的物承租方可要求終止租賃合同造成違約行為按租賃合同規(guī)定執(zhí)行如繼續(xù)執(zhí)行合同租賃期按實(shí)際逾期天數(shù)順延若不順延承租方可以向委托方要求減免租金減免租金按遲交天數(shù)乘以日租金計(jì)算 4標(biāo)的實(shí)際使用面積無獨(dú)立產(chǎn)權(quán)證 八其他約定事項(xiàng) 1競(jìng)價(jià)成交后本中心除向承租方提供成交確認(rèn)書交易傭金發(fā)票外不再提供有關(guān)標(biāo)的其他單證 2若發(fā)生承租方無故放棄或被取消成交資格的或其它原因?qū)е马?xiàng)目流標(biāo)的則本中心可重新組織掛牌競(jìng)價(jià) 3承租方未經(jīng)本中心和委托方書面同意而單方修改相關(guān)文件的本中心和委托方將不予受理 4承租方逾期領(lǐng)取本中心成交通知書的逾期繳納交易傭金的逾期與本中心簽訂成交確認(rèn)書的由于承租方原因未在簽訂成交確認(rèn)書后十五個(gè)工作日內(nèi)無法與委托方簽訂租賃合同的本中心一律按違約處理并視情節(jié)對(duì)標(biāo)的再次處理沒收交易保證金不予退回且根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定本中心將保留向承租方提起賠償訴訟的權(quán)利 5在競(jìng)價(jià)過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)當(dāng)事人可以向本中心申請(qǐng)調(diào)解調(diào)解不成的當(dāng)事人可依法向本中心所在地的人民法院提起訴訟 6競(jìng)租人有能力提供相應(yīng)食堂設(shè)備滿足食堂正常運(yùn)營(yíng)及符合相關(guān)機(jī)構(gòu)檢查標(biāo)準(zhǔn)承包經(jīng)營(yíng)過程中接受醫(yī)院監(jiān)督考核 7提供餐飲成品必需在院內(nèi)提供廚房制作完成并接受院方監(jiān)督不接受配送供餐模式即不接受餐飲成品由外部廚房制作配送供應(yīng)至院內(nèi)食堂使用 九本網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)須知解釋權(quán)和修訂權(quán)屬于寧德市公共資源交易中心 租賃合同 出租人甲方 寧德市醫(yī)院 承租人乙方 合同簽訂日期　201 年 月 日 合同簽訂地點(diǎn) 寧德 市 東僑區(qū) 縣市區(qū) 出租人 寧德市醫(yī)院 地 址 寧德市東僑經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)閩東東路13號(hào) 以下稱為甲方 承租人 地 址 以下稱為乙方 甲方與乙方作為合同雙方本著平等互惠的原則就甲方將租賃物出租給乙方使用乙方承租甲方租賃物事宜通過友好協(xié)商按照下述條款簽署本合同 第一條 租賃物 11 本合同所稱租賃物為甲方所有的位于寧德市蕉城北路7號(hào)寧德市醫(yī)院蕉城院區(qū)食堂總建筑面積約200平方米 第二條 租賃用途及要求 21 乙方租賃租賃物僅作職工餐廳之用乙方自主經(jīng)營(yíng)自負(fù)盈虧乙方經(jīng)營(yíng)過程中因乙方原因造成甲方或第三方人身安全及財(cái)產(chǎn)損失的由乙方負(fù)全責(zé) 22 未經(jīng)甲方書面同意乙方不得改變租賃用途 23 乙方未經(jīng)甲方書面同意改變租賃用途的甲方有權(quán)解除合同乙方應(yīng)另行向甲方支付違約金5000元 24對(duì)我院加班人員進(jìn)行餐點(diǎn)配送有提供接待用餐及個(gè)人接待用餐能力 25乙方應(yīng)當(dāng)合理使用租賃物否則因乙方使用不當(dāng)危及租賃物安全或造成租賃物毀損的乙方應(yīng)當(dāng)恢復(fù)租賃物原狀如不修復(fù)甲方有權(quán)解除合同并收回該租賃物使用權(quán)乙方應(yīng)當(dāng)另行向甲方支付違約金5000元 26乙方提供餐飲成品必需在院內(nèi)提供廚房制作完成并接受院方監(jiān)督不接受配送供餐模式即不接受餐飲成品由外部廚房制作配送供應(yīng)至院內(nèi)食堂使用 第三條 租賃期限 31 叁 年即 36 個(gè)月即 2019年 月 日至 2022 年 月 日 32乙方在接收甲方標(biāo)的物后需在兩周內(nèi)完成滿足院內(nèi)食堂正常運(yùn)營(yíng)的相關(guān)設(shè)備入駐開始正常營(yíng)業(yè) 第四條 租金費(fèi)用及其支付 41租金按季度交納即季度首付每季度初支付一季度費(fèi)用每年租金為 元每季度租金租金為 元乙方應(yīng)當(dāng)于合同簽訂之日起10日內(nèi)采用銀行轉(zhuǎn)帳方式將租金 交至以下帳戶 戶 名 寧德市醫(yī)院 開戶行 工行蕉城支行 帳 號(hào) 1407002609010004208 42甲方收到租金后開具租賃發(fā)票給乙方稅費(fèi)由甲方承當(dāng) 43乙方自主經(jīng)營(yíng)自負(fù)盈虧租賃期間經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的水費(fèi)電費(fèi)燃?xì)赓M(fèi)物業(yè)費(fèi)有線電視費(fèi)通訊費(fèi)等因使用租賃物所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)乙方必須按月交納 1水電費(fèi)物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用由甲方代扣代繳其他費(fèi)用由乙方自行交納乙方必須在收到甲方通知之日起3日內(nèi)交至本合同第41款約定的賬戶甲方收到款項(xiàng)后開具收款收據(jù)給乙方代租點(diǎn)合同履行期間場(chǎng)所產(chǎn)生電費(fèi)結(jié)算電價(jià)為 085元度 水費(fèi)結(jié)算水價(jià)為29元噸注根據(jù)國(guó)家發(fā)改委水電費(fèi)計(jì)價(jià)上下浮進(jìn)行調(diào)整 2食堂的設(shè)備人為損壞由乙方負(fù)責(zé)修理或補(bǔ)充食堂內(nèi)的清潔衛(wèi)生及下水道在甲方監(jiān)督下由乙方管理因管理不善造成的問題由投乙方自行負(fù)責(zé)解決 3食堂廚師和服務(wù)員的薪資餐廳清潔衛(wèi)生工作及清潔劑之類的用品與日常行政管理所發(fā)生的費(fèi)用均由乙方自行負(fù)責(zé) 44 乙方未按時(shí)交納租金的每遲延1日應(yīng)當(dāng)向甲方交納所欠租金額的百分之叁的違約金違約金應(yīng)當(dāng)在交納逾期租金時(shí)一并交納拖欠租金累計(jì)叁個(gè)月以上時(shí)甲方有權(quán)解除合同 45 本合同項(xiàng)下的貨幣幣種為人民幣 第五條 租賃物設(shè)備及維修 51甲方為乙方免費(fèi)提供承租物現(xiàn)有廚房簡(jiǎn)單設(shè)備在經(jīng)營(yíng) HYPERlink httpwwwlawtimecninfoxingshisusongfazssszsqijian t httpwwwlawtimecninfohetonghtfanbenchengbaoblank 期間如有其它廚房設(shè)備需要由乙方自行購買自行添置設(shè)備由乙方所有乙方必須提供相應(yīng)食堂設(shè)備滿足食堂正常運(yùn)營(yíng)及符合相關(guān)機(jī)構(gòu)檢查標(biāo)準(zhǔn) 52乙方應(yīng)當(dāng)保持租賃物完好否則甲方有權(quán)解除合同 53 乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)租賃物的維修保養(yǎng)包括消防等附屬設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)等并承擔(dān)維修保養(yǎng)費(fèi)用 54 乙方維修保養(yǎng)的范圍包括本合同11款確定的房屋及附屬設(shè)施設(shè)備和乙方裝修裝飾和改建擴(kuò)建部分 第六條 租賃物的裝修裝飾改建擴(kuò)建 61 未經(jīng)甲方書面同意乙方不得對(duì)租賃物進(jìn)行裝修裝飾經(jīng)甲方同意裝修裝飾的裝修裝飾費(fèi)用由乙方承擔(dān) 62 未經(jīng)甲方書面同意并辦理合法建設(shè)手續(xù)乙方不得對(duì)房屋進(jìn)行改擴(kuò)建經(jīng)甲方同意改擴(kuò)建的改擴(kuò)建費(fèi)用由乙方承擔(dān) 63 乙方依本條約定進(jìn)行裝修裝飾改建擴(kuò)建不得變動(dòng)房屋建筑主體和承重結(jié)構(gòu) 64 乙方未經(jīng)甲方書面同意進(jìn)行租賃物裝修裝飾改建擴(kuò)建或者乙方進(jìn)行租賃物裝修裝飾改建擴(kuò)建變動(dòng)房屋建筑主體和承重結(jié)構(gòu)的甲方有權(quán)解除合同不予退還乙方交納的保證金乙方應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原狀或承擔(dān)恢復(fù)原狀的費(fèi)用 第七條 租賃物返還時(shí)的狀態(tài) 71 乙方交還租賃物時(shí)應(yīng)當(dāng)保證租賃物及配套設(shè)施設(shè)備處于完好狀態(tài)若有毀損乙方應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原狀否則甲方有權(quán)恢復(fù)原狀乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的費(fèi)用 72 乙方交還租賃物時(shí)未經(jīng)甲方同意不得留存物品否則甲方有權(quán)處置乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此而支出的合理費(fèi)用 73 租賃期滿乙方未續(xù)租的或租賃期間合同解除終止的依附于租賃物的裝修裝飾擴(kuò)建改建部分歸甲方所有甲方不支付任何費(fèi)用但有礙于租賃物正常使用部分乙方應(yīng)在租賃期滿之日或合同解除終止之日起１５天內(nèi)自行處理否則乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此而支出的合理費(fèi)用 第八條 租賃物轉(zhuǎn)租 81租賃期間乙方不得未經(jīng)甲方同意不得將租賃租賃物轉(zhuǎn)租乙方轉(zhuǎn)租的甲方有權(quán)解除合同合同履行保證金不予退回 第九條 甲乙雙方的其他權(quán)利義務(wù) 91 甲方除交付給乙方收取租金外有以下權(quán)利義務(wù) 911 甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方辦理有關(guān)租賃物手續(xù)提供有關(guān)證明材料 912 甲方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行安全等方面的檢查但甲方的檢查不得妨礙乙方使用租賃物 913甲方對(duì)乙方的進(jìn)菜配菜營(yíng)養(yǎng)搭配市場(chǎng)行情衛(wèi)生狀況及服務(wù)水平進(jìn)行全面監(jiān)督使其合法并按照 HYPERlink httpwwwlawtimecninfohetonglvxing t httpwwwlawtimecninfohetonghtfanbenchengbaoblank 合同履行責(zé)任對(duì)不合理現(xiàn)象有權(quán)責(zé)令修改并要求乙方不斷提高管理水平 914 乙方因不可抗力無法使用租賃物的甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況給予乙方減租或免租 915甲方有權(quán)每月將對(duì)中標(biāo)方針對(duì)食品質(zhì)量服務(wù)質(zhì)量衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)飯菜價(jià)格食堂管理及病員醫(yī)務(wù)人員滿意率病員以及病員家屬醫(yī)院職工投訴等內(nèi)容情況進(jìn)行考核每月檢查1次如考核未按院方服務(wù)要求第一次予以警告第二次予以罰款處罰500元若多次未能達(dá)到院方服務(wù)要求院方有權(quán)終止合同 92 乙方除交納租金給甲方使用租賃物外有如下權(quán)利義務(wù) 921 乙方應(yīng)當(dāng)自行辦理經(jīng)營(yíng)所需的一切手續(xù)并對(duì)使用行為獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任 922乙方所使用食材與材料均應(yīng) HYPERlink httpwwwlawtimecninfopiaojubaozheng t httpwwwlawtimecninfohetonghtfanbenchengbaoblank 保證由合格之廠商供應(yīng)甲方有權(quán)了解清潔及衛(wèi)生條件因乙方提供不潔食物造成就餐人員食物中毒或身體不適經(jīng)醫(yī)院確診后則由乙方負(fù)責(zé)由此引起的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失并承擔(dān)相應(yīng)的 HYPERlink httpwwwlawtimecninfolaodonghetongfafalvzeren t httpwwwlawtimecninfohetonghtfanbenchengbaoblank 法律責(zé)任 923 乙方在租賃期內(nèi)對(duì)租賃物僅有使用權(quán)而沒有處分租賃物的權(quán)利不得將租賃物作為乙方貸款或其它用途的擔(dān)保否則甲方有權(quán)解除合同合同履約保證金不予退回 924 廚房作業(yè)中產(chǎn)生的垃圾應(yīng)由乙方自行清理因此產(chǎn)生的一切后果由乙方承擔(dān) 925職工餐廳就餐用之餐具應(yīng)為本院職工專用嚴(yán)禁給非院內(nèi)職工使用 926 廢水廢汽廢棄物之排放泔腳料等處置應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)環(huán)保法律法規(guī)規(guī)定若未相符須立即配合甲方進(jìn)行整改 927配合本醫(yī)院環(huán)境政策消防安全特種設(shè)備安全使用政策安全健康進(jìn)行改善及管理 928 遵守國(guó)家和地方的安全衛(wèi)生規(guī)定做到優(yōu)秀服務(wù)文明服務(wù)嚴(yán)格把好菜肴的質(zhì)量關(guān)絕對(duì)禁止腐爛變質(zhì)的食物進(jìn)入食堂 929國(guó)家監(jiān)督機(jī)構(gòu)查有異常時(shí)乙方應(yīng)將異常情況及改善對(duì)策報(bào)知甲方因檢查產(chǎn)生的一切后果由乙方承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的損失由乙方賠償 9210 乙方工作人員在工作期間必須擁有政府部門核發(fā)的健康證隨時(shí)接受甲方食堂管理人員的檢查注重個(gè)人衛(wèi)生符合衛(wèi)生要求打菜時(shí)應(yīng)戴好白色工作帽與口罩 9211 乙方承保餐飲場(chǎng)所責(zé)任險(xiǎn)附保險(xiǎn)單復(fù)印本對(duì)甲方提供更完善具體的保證 9212 乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行黃賭毒等違法犯罪活動(dòng)否則甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金10萬元 9213 乙方不得在租賃物內(nèi)存放危險(xiǎn)物品否則甲方有權(quán)解除合同合同履約保證金不予退回 9214 乙方必須按規(guī)定做好暫住人口證和計(jì)劃生育等工作 9215租賃期間如遇不可抗力乙方應(yīng)當(dāng)于不可抗力發(fā)生后5天內(nèi)通知甲方并提供有關(guān)證明因不可抗力造成房屋損害的乙方不負(fù)賠償責(zé)任并享有減免租金的權(quán)利 第十條 優(yōu)先承租權(quán) 租賃期滿甲方有權(quán)收回該房屋的使用權(quán)如甲方繼續(xù)出租該房屋的在未改變租賃性質(zhì)的情況同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán) 第十一條 合同終止 111 租賃期滿乙方未續(xù)租或租賃期間合同解除終止的乙方必須在租賃期滿之日或合同解除終止之日起15天內(nèi)與甲方結(jié)清往來帳款交清應(yīng)當(dāng)由乙方繳納的各項(xiàng)費(fèi)用辦理完房屋等的移轉(zhuǎn)手續(xù)否則每延期1天應(yīng)當(dāng)向甲方交納所欠租金額的百分之叁的違約金 112 租賃期間乙方提前退租的甲方不退回乙方預(yù)先支付的租金合同履約保證金不予退回合同終止 第十二條 保證金 121乙方在本合同簽訂時(shí)應(yīng)一次性向甲方支付人民幣5000元作為合同履約保證金若因乙方的原因?qū)е录追浇獬竞贤囊曳綗o權(quán)要求甲方返還合同履約保證金本合同條款履行完畢乙方無任何欠費(fèi)或雙方對(duì)合同履行無爭(zhēng)議時(shí)甲方應(yīng)將合同履約保證金如數(shù)退回乙方該合同履約保證金乙方不得要求計(jì)算利息 122 乙方的賠償金和甲方代為繳納的其他費(fèi)用若有甲方保留追述的權(quán)利 第十三條 損害賠償 乙方違反本合同約定給甲方造成損失比如房屋損壞火災(zāi)損壞以及其他非不可抗力因素造成的損壞等由第三方鑒定損壞情況 按照實(shí)際發(fā)生損失賠償 第十四條 爭(zhēng)議的解決 141 本合同由各方在平等的基礎(chǔ)上經(jīng)友好協(xié)商共同起草和寫作而成對(duì)本合同的解釋不應(yīng)考慮任何要求作出對(duì)起草合同一方不利解釋的規(guī)則 142 因本合同及其補(bǔ)充協(xié)議如有而產(chǎn)生的一切爭(zhēng)議由甲乙雙方協(xié)商解決協(xié)商不成的提交合同簽訂地點(diǎn)的人民法院訴訟解決 第十五條 特別約定條款 151 特別約定條款無 152 當(dāng)特別約定條款與其他條款不一致時(shí)特別條款效力優(yōu)于其他條款 第十六條 合同附件 161 本合同書包含以下附件 附件無 162 合同各方同意所有附件是合同不可分割的一部分與合同正文具有同等效力若附件與合同正文有任何不一致以合同正文為準(zhǔn) 第十七條 通知與聯(lián)系方式 171 除非本合同另有規(guī)定任何一方為履行本合同或與本合同有關(guān)的一切通知要求均應(yīng)采用書面形式并直接送交或按第183款約定的聯(lián)系方式通知對(duì)方法定代表人或聯(lián)系人 172 在本合同有效期內(nèi)甲方指定 為聯(lián)系 人乙方指定 為聯(lián)系人一方變更聯(lián)系人的應(yīng)當(dāng)在 15 日內(nèi)以書面形式通知另一方未盡通知義務(wù)的導(dǎo)致影響本合同履行或造成損失的應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任 173 聯(lián)系方式 甲方法定名稱寧德市醫(yī)院 負(fù) 責(zé) 人 陳子春 單位地址 福建省寧德市閩東東路13號(hào) 電 話 05932292118 傳 真 05932292117 乙方法定名稱 負(fù)責(zé)人 單位地址 電 話 傳 真 174 本合同項(xiàng)下發(fā)出的通知要求在下述情況應(yīng)被視為已經(jīng)有效送達(dá) 1若用書信通知對(duì)方法定代表人聯(lián)系人或辦公室收發(fā)室的工作人員在掛號(hào)回執(zhí)或簽收憑證上簽字即為送達(dá) 2若由專人遞交在遞交法定代表人或聯(lián)系人時(shí)即為送達(dá) 3甲方張貼通知于租賃物門面含卷閘門玻璃門等張貼即為送達(dá)甲方可以自行拍照或委托他人拍照等方式證明已張貼通知 175 任何一方的聯(lián)系方式有變更的應(yīng)及時(shí)書面通知合同對(duì)方否則一方按原聯(lián)系方式向?qū)Ψ桨l(fā)出的書面文件仍視為送達(dá) 第十八條 合同生效與其他 181 本合同從雙方簽字或蓋章之日起生效 182 合同一式伍份甲方兩份乙雙兩份市公共資源交易中心壹份 183 本合同項(xiàng)下的日除特別指明外指日歷日 184 合同未盡事宜由雙方協(xié)商協(xié)商后達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力 甲方蓋章 乙方簽字或蓋章 法定代表人簽字 法定代表人簽字 或授權(quán)代理人 或授權(quán)代理人 寧德市公共資源交易中心 網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)承諾函 致寧德市公共資源交易中心 在閱讀并充分理解項(xiàng)目編號(hào)為NDGGZYTDCQ2019005公開競(jìng)價(jià)項(xiàng)目包括但不限于項(xiàng)目公告寧德市公共資源交易中心產(chǎn)權(quán)交易網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)須知租賃合同本寧德市公共資源交易中心網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)承諾函等以下簡(jiǎn)稱公開競(jìng)價(jià)文件承諾人經(jīng)充分考察標(biāo)的物現(xiàn)狀和研究上述公開競(jìng)價(jià)文件的所有內(nèi)容后承諾人結(jié)合本公開競(jìng)價(jià)項(xiàng)目實(shí)際情況和承諾人的綜合實(shí)力自愿申請(qǐng)參加貴中心組織的本公開競(jìng)價(jià)項(xiàng)目的競(jìng)價(jià)同時(shí)承諾人在此聲明并同意如下 一承諾人系自愿報(bào)名參加寧德市公共資源交易中心組織的項(xiàng)目編號(hào)為NDGGZYTDCQ2019005的公開競(jìng)價(jià)項(xiàng)目以下簡(jiǎn)稱本項(xiàng)目并已充分閱讀理解且完全同意嚴(yán)格遵守公開競(jìng)價(jià)文件的所有內(nèi)容和條款承諾人對(duì)所參與的本項(xiàng)目競(jìng)價(jià)活動(dòng)不存在任何不明或誤解之處承諾人一旦報(bào)名參與競(jìng)價(jià)即表示已完全知曉本項(xiàng)目在寧德市公共資源交易中心官方網(wǎng)站網(wǎng)址httpwwwningdegovcnztzlndsggzyjyzx下同上的公告及其他相關(guān)信息對(duì)本項(xiàng)目標(biāo)的進(jìn)行了全面了解對(duì)標(biāo)的存在的瑕疵及可能出現(xiàn)的瑕疵進(jìn)行了認(rèn)真審查并愿意無條件接受該瑕疵和同意按照公開競(jìng)價(jià)文件的相關(guān)規(guī)定參與競(jìng)價(jià)承諾人在此不可撤銷地放棄因本項(xiàng)目標(biāo)的瑕疵而向貴中心提出任何異議或索賠的權(quán)利 二承諾人同意按照公開競(jìng)價(jià)文件要求提交競(jìng)價(jià)材料并保證所提供的競(jìng)價(jià)材料是真實(shí)準(zhǔn)確完整有效的若經(jīng)貴中心或委托方查實(shí)不論在競(jìng)價(jià)前或競(jìng)價(jià)后承諾人提供虛假文件及資料等競(jìng)價(jià)材料的貴中心可取消承諾人的競(jìng)價(jià)或承租資格交易保證金不予返還 三承諾人承諾已經(jīng)獲得參加本項(xiàng)目的一切合法授權(quán)承諾人在競(jìng)價(jià)過程中所簽訂的一切文件對(duì)承諾人具有合法有效的約束力并不會(huì)構(gòu)成承諾人違反任何其他合同以及任何所適用的中國(guó)法律法規(guī)否則由此產(chǎn)生的后果由承諾人自行承擔(dān)貴中心可取消承諾人競(jìng)價(jià)或成交資格且承諾人繳納的交易保證金不予返還 四承諾人同意無論出于任何原因在項(xiàng)目公告規(guī)定的時(shí)間內(nèi)委托方和貴中心可主動(dòng)地對(duì)公開競(jìng)價(jià)文件進(jìn)行修改補(bǔ)充或通過解答意向承租人或競(jìng)價(jià)人提出的澄清問題對(duì)公開競(jìng)價(jià)文件進(jìn)行修改補(bǔ)充并接受在寧德市公共資源交易中心網(wǎng)站httpwwwningdegovcnztzlndsggzyjyzx進(jìn)行發(fā)布補(bǔ)充公告補(bǔ)充公告內(nèi)容視為公開競(jìng)價(jià)文件的一部分貴中心不再另行通知 五承諾人同意應(yīng)自行寧德市公共資源交易中心官方網(wǎng)站進(jìn)行會(huì)員注冊(cè)注冊(cè)信息必須真實(shí)準(zhǔn)確完整 六承諾人承諾及時(shí)登錄本項(xiàng)目競(jìng)價(jià)網(wǎng)站點(diǎn)擊申請(qǐng)競(jìng)價(jià)申請(qǐng)競(jìng)價(jià)后承諾人將按照項(xiàng)目公告的有關(guān)規(guī)定向貴中心提交相關(guān)競(jìng)價(jià)材料如因資格審查材料未按時(shí)未準(zhǔn)確提交而造成資格審核不通過的貴中心不承擔(dān)任何責(zé)任 七承諾人同意根據(jù)公開競(jìng)價(jià)文件要求提交競(jìng)價(jià)材料貴中心授權(quán)代表有權(quán)調(diào)查審核承諾人提交的競(jìng)價(jià)材料是否真實(shí)準(zhǔn)確完整有效并通過承諾人的開戶銀行和客戶了解有關(guān)財(cái)務(wù)和技術(shù)方面的問題我們授權(quán)給有關(guān)的任何個(gè)人或單位及其授權(quán)代表按照貴中心的要求提供必要的相關(guān)資料以核實(shí)承諾人提交的競(jìng)價(jià)材料及承諾人的資金來源經(jīng)驗(yàn)和能力有關(guān)的聲明和資料 八承諾人承諾不存在故意隱瞞與本次公開競(jìng)價(jià)活動(dòng)有關(guān)的重大事實(shí)若經(jīng)貴中心查實(shí)不論在競(jìng)價(jià)前或競(jìng)價(jià)后承諾人存在以上行為的貴中心有權(quán)取消承諾人競(jìng)價(jià)或成交資格且承諾人所交納的交易保證金不予返還 九承諾人同意本次競(jìng)價(jià)標(biāo)的的狀況以現(xiàn)場(chǎng)勘察為準(zhǔn)承諾人放棄現(xiàn)場(chǎng)勘察或錯(cuò)過現(xiàn)場(chǎng)勘察時(shí)間均視為認(rèn)可標(biāo)的狀況競(jìng)價(jià)成交后承諾人承諾不對(duì)標(biāo)的狀況提出任何異議承諾人一旦繳納交易保證金辦理有關(guān)競(jìng)價(jià)手續(xù)參與競(jìng)價(jià)即表明已向委托方詳盡了解競(jìng)價(jià)標(biāo)的相關(guān)情況完全了解競(jìng)價(jià)標(biāo)的狀況全面行使了知情權(quán)完全理解并同意放棄對(duì)這方面有不明及誤解的權(quán)利自愿承擔(dān)由于對(duì)競(jìng)價(jià)標(biāo)的狀況了解不細(xì)或?qū)撛诘娘L(fēng)險(xiǎn)估計(jì)不足等引起的一切責(zé)任和后果并愿對(duì)自己參加競(jìng)價(jià)的行為負(fù)完全責(zé)任貴中心和委托方不為競(jìng)價(jià)標(biāo)的的瑕疵承擔(dān)任何擔(dān)保責(zé)任 十承諾人同意在項(xiàng)目公告規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將本項(xiàng)目交易保證金匯達(dá)貴中心指定賬戶若承諾人成為本項(xiàng)目承租方則承諾人繳納的交易款項(xiàng)按公開競(jìng)價(jià)文件的規(guī)定將在與委托方簽訂租賃合同并繳納合同履約款項(xiàng)后向貴中心提交合同正本及委托方出具的退保函同意承租人申請(qǐng)退還交易保證金經(jīng)本中心審核無誤后于五個(gè)工作日內(nèi)無息退回若競(jìng)價(jià)不成功交易保證金在競(jìng)價(jià)結(jié)束后五個(gè)工作日內(nèi)無息退回 十一承諾人同意由于交易保證金未按時(shí)到賬或到賬信息不完整不準(zhǔn)確導(dǎo)致承諾人注冊(cè)帳戶無法激活競(jìng)價(jià)活動(dòng)無法及時(shí)參與或交易保證金無法及時(shí)退還的貴中心不承擔(dān)任何責(zé)任 十二承諾人承諾對(duì)自身的注冊(cè)帳戶安全負(fù)責(zé)任何使用承諾人用戶名和密碼登錄競(jìng)價(jià)大廳的用戶在競(jìng)價(jià)大廳的一切行為均視為承諾人的行為由承諾人負(fù)責(zé)貴中心不承擔(dān)任何責(zé)任 十三承諾人承諾將自行關(guān)注貴中心網(wǎng)站發(fā)布的有關(guān)本項(xiàng)目的公告并按照公告的安排參與競(jìng)價(jià)承諾人同意競(jìng)價(jià)活動(dòng)的時(shí)間以貴中心公告及競(jìng)價(jià)大廳標(biāo)注的時(shí)間為準(zhǔn)若由于承諾人未關(guān)注貴中心網(wǎng)站及競(jìng)價(jià)大廳而錯(cuò)過競(jìng)價(jià)時(shí)間或者由于承諾人自身終端設(shè)備時(shí)間與競(jìng)價(jià)大廳時(shí)間不符而導(dǎo)致未按時(shí)參與報(bào)價(jià)的貴中心不承擔(dān)任何責(zé)任 十四承諾人同意應(yīng)保證自身網(wǎng)絡(luò)的流暢由于承諾人自身終端設(shè)備或網(wǎng)絡(luò)異常等原因?qū)е聼o法正常競(jìng)價(jià)的貴中心不承擔(dān)任何責(zé)任 十五承諾人同意在發(fā)生下列情形之一的貴中心可以中止或終結(jié)競(jìng)價(jià)活動(dòng) 一交易平臺(tái)服務(wù)器機(jī)房網(wǎng)絡(luò)互聯(lián)網(wǎng)絡(luò)或組織方網(wǎng)絡(luò)出現(xiàn)故障的 二服務(wù)器硬件或軟件等出現(xiàn)系統(tǒng)故障的 三包括但不限于標(biāo)的權(quán)屬不符標(biāo)的性狀改變等原因而使競(jìng)價(jià)活動(dòng)產(chǎn)生爭(zhēng)議的 四其他組織方認(rèn)為需要中止或終結(jié)競(jìng)價(jià)活動(dòng)的情形 十六承諾人同意由于上述原因采取中止競(jìng)價(jià)活動(dòng)的貴中心可以繼續(xù)競(jìng)價(jià)或重新競(jìng)價(jià)并在貴中心網(wǎng)站予以公告承諾人因不及時(shí)關(guān)注網(wǎng)站公告而未能在重新啟動(dòng)的競(jìng)價(jià)活動(dòng)有效期內(nèi)參與競(jìng)價(jià)的貴中心不承擔(dān)任何責(zé)任繼續(xù)競(jìng)價(jià)或重新競(jìng)價(jià)的規(guī)則如下 一競(jìng)價(jià)記錄可以恢復(fù)的繼續(xù)競(jìng)價(jià)繼續(xù)競(jìng)價(jià)時(shí)將增加一定時(shí)間的自由報(bào)價(jià)期起始價(jià)為中止時(shí)承租方的最高有效報(bào)價(jià) 二競(jìng)價(jià)記錄無法恢復(fù)的重新競(jìng)價(jià) 十七承諾人同意若承諾人有下列情形之一的貴中心可取消承諾人競(jìng)租資格收回競(jìng)租標(biāo)的重新組織競(jìng)價(jià)承諾人的交易保證金及已收取的交易傭金不予退還當(dāng)承諾人給委托方造成的損失超過交易保證金數(shù)額的承諾人將向委托方對(duì)超過部分予以賠償 1承諾人競(jìng)租成功后無故放棄承租資格的 2承諾人競(jìng)租成功后未按公開競(jìng)價(jià)文件的要求在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)領(lǐng)取成交通知書的 3承諾人競(jìng)租成功后未按公開競(jìng)價(jià)文件的要求在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)攜帶相關(guān)身份證明至貴中心簽署成交確認(rèn)書的 4承諾人競(jìng)租成功后由于承諾人原因?qū)е伦赓U合同未能按照公開競(jìng)價(jià)文件的要求簽訂或者無法簽訂的 5承諾人弄虛作假擾亂競(jìng)價(jià)惡意串通或存在其他違反法律法規(guī)及競(jìng)價(jià)文件的行為的 6相關(guān)法規(guī)規(guī)定的其他情況 十八承諾人同意若發(fā)生承租方無故放棄或被取消成交資格或其它原因?qū)е马?xiàng)目流標(biāo)的則貴中心可重新組織掛牌競(jìng)價(jià) 十九承諾人同意競(jìng)價(jià)成交后如承諾人與委托方發(fā)生爭(zhēng)議的承諾人仍應(yīng)當(dāng)向貴中心交納交易傭金不論承諾人與委托方爭(zhēng)議結(jié)果如何承諾人同意貴中心已收取的交易傭金不予退還 二十其他約定事項(xiàng) 一競(jìng)價(jià)成交后貴中心除向承諾人提供成交確認(rèn)書交易傭金發(fā)票外不再提供有關(guān)標(biāo)的其他單證 二承諾人未經(jīng)貴中心和委托方書面同意而單方修改相關(guān)文件的貴中心和委托方可以不予受理 三承諾人在競(jìng)價(jià)過程中若與貴中心委托方發(fā)生爭(zhēng)議可協(xié)商解決協(xié)商不成的可依法向貴中心所在地人民法院提起訴訟 項(xiàng)目編號(hào)NDGGZYTDCQ2019005 承諾人簽章 承諾人或授權(quán)代表簽章 申請(qǐng)競(jìng)價(jià)標(biāo)的編號(hào) 申請(qǐng)競(jìng)價(jià)標(biāo)的名稱 注冊(cè)用戶名 注冊(cè)用戶名關(guān)聯(lián)郵箱 身份證號(hào)碼 聯(lián)系電話 聯(lián)系地址 年 月 日 寧德市物價(jià)局關(guān)于規(guī)范國(guó)有產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知 寧價(jià)費(fèi)2018190號(hào) ? 產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)機(jī)構(gòu) 根據(jù)福建省人民政府關(guān)于印發(fā)福建省定價(jià)目錄的通知閩政201756號(hào)和福建省關(guān)于規(guī)范省級(jí)國(guó)有產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知閩價(jià)服2018176號(hào)有關(guān)精神經(jīng)研究現(xiàn)就規(guī)范我市國(guó)有產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)收費(fèi)有關(guān)問題通知如下 一本通知所稱國(guó)有產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費(fèi)是指在省級(jí)以外的產(chǎn)權(quán)交易中心進(jìn)行國(guó)有企業(yè)股權(quán)轉(zhuǎn)受讓國(guó)有企業(yè)增資國(guó)有企業(yè)資產(chǎn)轉(zhuǎn)受讓及承包租賃時(shí)交易雙方應(yīng)支付的交易服務(wù)費(fèi)以及本市縣行政事業(yè)單位含下屬單位國(guó)有資產(chǎn)進(jìn)入產(chǎn)權(quán)交易中心進(jìn)行出租出售等交易時(shí)交易雙方應(yīng)支付的交易服務(wù)費(fèi) 二國(guó)有產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費(fèi)實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)上限管理以產(chǎn)權(quán)交易合同成交金額為基數(shù)實(shí)行差額累進(jìn)計(jì)費(fèi)具體上限 標(biāo)準(zhǔn)如下 競(jìng)價(jià)交易收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)? 交易合同成交金額費(fèi)率1100萬元以下含100萬元1582100500萬元部分含500萬元10835001000萬元部分含1000萬元063410005000萬元部分含5000萬元03655000萬元以上0182協(xié)議交易收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 交易合同成交金額費(fèi)率1500萬元以下含500萬元01825002000萬元部分含2000萬元014320005000萬元部分含5000萬元01145000萬元以上007三產(chǎn)權(quán)交易中心按上述標(biāo)準(zhǔn)向交易雙方分別收費(fèi)經(jīng)交易雙方約定雙方交易費(fèi)用也可由其中一方承擔(dān)產(chǎn)權(quán)交易中心收取上述費(fèi)用應(yīng)按規(guī)范要求提供以下相應(yīng)服務(wù)內(nèi)容1從事尋找項(xiàng)目對(duì)產(chǎn)權(quán)交易主體資格交易條件和所提供的村料的規(guī)范性合法性進(jìn)行形式性審核接受委托修訂信息披露及進(jìn)場(chǎng)交易相關(guān)材料2草擬公告產(chǎn)權(quán)交易合同和競(jìng)價(jià)文件信息披露尋找交易對(duì)象登記意向方協(xié)助盡職調(diào)查組織競(jìng)價(jià)組織撮合簽約3監(jiān)督資金結(jié)算和產(chǎn)權(quán)交割辦理產(chǎn)權(quán)交易憑證并進(jìn)行追蹤監(jiān)督服務(wù)等 四通過產(chǎn)權(quán)交易中心電腦信息網(wǎng)絡(luò)和自辦刊物等對(duì) 外發(fā)布產(chǎn)權(quán)交易信息的不得另收信息發(fā)布費(fèi) 五國(guó)有產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)收費(fèi)實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)制度產(chǎn)權(quán)交易中心應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公示收費(fèi)依據(jù)收費(fèi)項(xiàng)目收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)內(nèi)容以及12358投訴舉報(bào)電話等內(nèi)容落實(shí)陽光收費(fèi)規(guī)定自覺接受價(jià)格主管部門和社會(huì)的監(jiān)督 六產(chǎn)權(quán)交易中心應(yīng)按照福建省物價(jià)局 福建省經(jīng)濟(jì)和信息化委員會(huì)關(guān)于取消經(jīng)營(yíng)服務(wù)性收費(fèi)證制度加強(qiáng)事中事后監(jiān)管的通知閩價(jià)服2015118號(hào)的有關(guān)規(guī)定于每年4月底前將上一年度收支情況等相關(guān)資料報(bào)送轄區(qū)內(nèi)價(jià)格主管部門落實(shí)收費(fèi)單位收支情況報(bào)告制度 七本通知自2018年11月1日起執(zhí)行有效期3年寧德市物價(jià)局關(guān)于產(chǎn)權(quán)交易鑒證收費(fèi)問題的通知寧價(jià)費(fèi)201782號(hào)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)延長(zhǎng)至2018年10月31日止 寧德市物價(jià)局 2018年10月23日 競(jìng)價(jià)保證金繳納憑證復(fù)印件粘貼處 競(jìng)價(jià)人簽章 注意 競(jìng)價(jià)人應(yīng)將交納保證金的銀行賬戶的開戶行名稱等信息填寫如下便于未成交時(shí)退還保證金競(jìng)價(jià)人如以現(xiàn)金方式交納保證金的須提供一個(gè)與競(jìng)價(jià)人名稱一致的銀行賬戶相關(guān)信息也填寫如下 開戶行名稱 戶 名 須與競(jìng)價(jià)人名稱一致 帳 號(hào) 聯(lián)系 電話 退還交易保證金申請(qǐng)書 寧德市公共資源交易中心 我公司于 年 月 日向貴中心交納交易項(xiàng)目編號(hào) 的交易保證金 元? 現(xiàn)申請(qǐng)退還交易保證金為盼 請(qǐng)將匯入以下我公司賬戶 全　稱 賬　號(hào) 開戶行 電　話 聯(lián)系人 簽字或蓋章 年 月 日 PAGE  PAGE 25