1. 招標條件

本招標項目小河直街民宿項目已由相關部門同意建設，招標人為 杭州運河集團文化旅游有限公司 ，建設資金為 自籌。項目已具備招標條件，現對本項目的設計·采購·施工·管理顧問進行公開招標。

2. 項目概況與招標范圍

項目概況：小河直街民宿項目，位于小河直街歷史文化街區(qū)的東南方向100米處，具體地址為小河東河下1-12、14、16、18、20、22號，由A、B、C、D、E共5處物業(yè)組成，面朝運河，建筑面積合計898.51平方米，室外景觀設計范圍約1669.3平方米。

本工程總工期：設計2019年5月10日前完成 ，施工工期：2019年8月31日前完成,管理顧問期：合同生效之日起五年。

工程質量要求：達到國家施工驗收規(guī)范合格標準；設計質量要求：符合現行國家規(guī)范；管理顧問質量要求：按招標文件要求。

招標范圍：本工程為設計·采購·施工·服務，包含與本項目有關的所有相關的建設內容，具體包括：

（1）設計：設計內容包含建筑裝飾裝修、建筑景觀、室外景觀及景觀亮化等內容。

項目前期及竣工設計的所有報批報建工作；

包括但不限于品牌設計，建筑、原有結構（勘察、評估、加固）、內裝修、智能化、市政綜合管線、園林景觀（含燈光）、給排水、暖通、電氣、消防、外立面、白蟻防治等內容的方案設計及擴初、施工圖設計等；

項目品牌名稱建議、項目vi平面視覺識別系統(tǒng)設計、項目標識設計、制服設計、宣傳用品設計等經營形象設計。

（2）采購：

除業(yè)主甲供（若有）的材料/設備外的所有采購內容。

（3）施工：施工內容包含建筑裝飾裝修及建筑景觀。

建筑室內裝修主要包括：基礎裝飾、原有裝飾拆除、敲墻、涂料、吊頂、飾面工程、門窗工程、樓梯改造、建筑智能化、消防系統(tǒng)、給排水、強弱電系統(tǒng)（含綜合布線、網絡、數字電視、門禁、廣播、多媒體展示）、暖通等；

設備采購安裝，包括但不限于：電器及照明、燈具、廚房設備、衛(wèi)生潔具、門禁設備、多媒體設備、監(jiān)控設備、熱水系統(tǒng)、空調系統(tǒng)；

建筑室內裝飾主要包括：桌椅、沙發(fā)、床、柜、電視機、電腦、窗簾、壁掛、靠墊、地毯、床上用品、燈具、衛(wèi)生潔具、裝飾工藝品及綠植等；

附屬配套設施、缺陷責任、保修責任及合同約定的全部內容。

（4）其他：

項目前期及竣工涉及的所有報批報建；本工程所有工程材料、設備的采購、保管、安裝及調試；工程施工、驗收、移交、備案和保修服務等。

（5）管理顧問：小河直街民宿項目相關的服務。

3. 投標人資格要求

1）、中華人民共和國境內合法注冊并有效存續(xù)的法人或其他組織；營業(yè)執(zhí)照范圍包含酒店（民宿）管理、設計、策劃等；

2）、具有建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包二級及以上或建筑行業(yè)（建筑工程）乙級及以上。

3）、本項目允許聯合體投標。（須提供聯合體協議書）

4. 投標人員要求：

擬派項目負責人的資格要求：建筑工程專業(yè)貳級及以上注冊建造師。

5 招標文件的獲取

1）時間：2019年3月26日起至2019年4月1日（雙休日及法定節(jié)假日除外），上午：9：00-11：30，下午：14：00-16：30

2）地點：杭州市古墩路701號紫金廣場A座1506室

3）售價（元）：每本500（售后不退）

6.報名時須攜帶資料：

（1）企業(yè)營業(yè)執(zhí)照原件及復印件（如聯合體投標須同時提供）；

（2）企業(yè)資質證書原件及復印件（符合資格要求的資質證書）；

（3）擬派建造師資格證書原件及復印件；

（4）聯合體協議書原件（格式自擬）；

（5）企業(yè)介紹信或授權委托書及報名人身份證原件及復印件。

注：以上資料復印件加蓋公章，原件核驗。

7.有關本項目投標的其他事宜，請與招標人或招標代理機構聯系。

8. 聯系方式

招 標 人：杭州運河集團文化旅游有限公司（蓋章）

地 址：杭州市拱墅區(qū)小河東河下86幢

聯 系 人：虞錦晶

電 話：0571-85280883

招標代理機構：浙江省成套工程有限公司（蓋章）

地址：杭州市古墩路701號紫金廣場A座1506室

聯 系 人：王超、唐中寶

電 話：15268124902、13757153226

郵 箱：1104640552@qq.com

2019年3月