天津市南開(kāi)區(qū)人民政府人民防空辦公室物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目 (項(xiàng)目編號(hào):2683-1941TJJT0323)成交公告

受 天津市南開(kāi)區(qū)人民防空辦公室機(jī)關(guān) 委托，天津建投工程項(xiàng)目管理有限公司 以 競(jìng)爭(zhēng)性磋商 方式,對(duì) 天津市南開(kāi)區(qū)人民政府人民防空辦公室物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目 實(shí)施政府采購(gòu)。現(xiàn)將成交結(jié)果公布如下： 一、項(xiàng)目名稱和編號(hào) 1.項(xiàng)目名稱：天津市南開(kāi)區(qū)人民政府人民防空辦公室物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目 2.項(xiàng)目編號(hào)：2683-1941TJJT0323 二、成交信息 采購(gòu)結(jié)果列表

包號(hào)	中標(biāo)（成交）金額(萬(wàn)元)	供應(yīng)商名稱	供應(yīng)商地址
第1包	67.8	啟航灣（天津）物業(yè)管理有限公司	南開(kāi)三馬路8、10號(hào)名特購(gòu)物中心401A1-7

詳細(xì)商品信息列表

商品名稱	規(guī)格型號(hào)	服務(wù)要求	計(jì)量單位	數(shù)量	單價(jià)(萬(wàn)元)	總價(jià)(萬(wàn)元)
物業(yè)管理服務(wù)	物業(yè)管理服務(wù)	服務(wù)期：一年	年	1.0	67.8	67.8

三、評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員名單 張淑芳，張世梅 楊金榮 四、項(xiàng)目聯(lián)系人及聯(lián)系方式 1.聯(lián)系人： 王先生 2.聯(lián)系電話：13652033371 五、采購(gòu)人的名稱、地址和聯(lián)系方式 1.采購(gòu)人名稱：天津市南開(kāi)區(qū)人民防空辦公室機(jī)關(guān) 2.采購(gòu)人地址：天津市南開(kāi)區(qū)黃河道凱立科技大廈B座6樓 3.采購(gòu)人聯(lián)系人和聯(lián)系電話：楊工:022-27580963 六、采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)的名稱、地址和聯(lián)系方式 1.采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)名稱：天津建投工程項(xiàng)目管理有限公司 2.采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)地址：天津市華苑產(chǎn)業(yè)園區(qū)華天道5號(hào) 3.采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話：13652033371 七、代理費(fèi)用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及金額 代理費(fèi)用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 按照國(guó)家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)文件《計(jì)價(jià)格〔2002〕1980號(hào)》和發(fā)改辦價(jià)格[2003]857號(hào)規(guī)定，本項(xiàng)目以中標(biāo)通知書(shū)確定的中標(biāo)總金額作為收費(fèi)的計(jì)算基數(shù)向中標(biāo)人收取服務(wù)費(fèi)； 代理費(fèi)用收費(fèi)金額(元) 10170.00 八、質(zhì)疑、投訴方式 參與本項(xiàng)目政府采購(gòu)活動(dòng)的供應(yīng)商認(rèn)為成交結(jié)果使自己的合法權(quán)益受到損害的，可以在成交結(jié)果公告期限屆滿之日起7個(gè)工作日內(nèi)，以書(shū)面形式向天津市南開(kāi)區(qū)人民防空辦公室機(jī)關(guān)、天津建投工程項(xiàng)目管理有限公司提出質(zhì)疑，逾期不予受理。供應(yīng)商對(duì)質(zhì)疑答復(fù)不滿意的，或者采購(gòu)人、采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)未在規(guī)定期限內(nèi)作出答復(fù)的，供應(yīng)商可以在質(zhì)疑答復(fù)期滿后15個(gè)工作日內(nèi)，向天津市南開(kāi)區(qū)財(cái)政局提出投訴，逾期不予受理。 九、未通過(guò)資格審查投標(biāo)人的名稱和其不符合項(xiàng) 被推薦潛在投標(biāo)人名單和推薦理由 采購(gòu)人和評(píng)審專家推薦意見(jiàn) 十、成交結(jié)果公告期限 結(jié)果的公告期限為1個(gè)工作日。 十一、競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件公告 采購(gòu)文件：人防辦文件.doc

天津建投工程項(xiàng)目管理有限公司

2019年3月26日

人防辦文件.doc競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件 目 錄  TOC o 13 h z u  HYPERlink l Toc468952270
第一部分 磋商邀請(qǐng)函  PAGEREF Toc468952270 h
1  HYPERlink l Toc468952271
第二部分 磋商項(xiàng)目要求 5  HYPERlink l Toc468952273
第三部分 投標(biāo)須知  PAGEREF Toc468952273 h
23  HYPERlink l Toc468952274
第四部分 合同草案  PAGEREF Toc468952274 h
26  HYPERlink l Toc468952275
第五部分 響應(yīng)文件格式  PAGEREF Toc468952275 h
29  第一部分 磋商邀請(qǐng)函 受天津市南開(kāi)區(qū)人民政府人民防空辦公室委托天津建投工程項(xiàng)目管理有限公司將以競(jìng)爭(zhēng)性磋商方式對(duì)天津市南開(kāi)區(qū)人民政府人民防空辦公室物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目實(shí)施政府采購(gòu)現(xiàn)歡迎合格的服務(wù)商參加磋商 項(xiàng)目名稱及編號(hào) 1 項(xiàng)目名稱天津市南開(kāi)區(qū)人民政府人民防空辦公室物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目 2 項(xiàng)目編號(hào)26831941TJJT0323 項(xiàng)目?jī)?nèi)容 天津市南開(kāi)區(qū)人民政府人民防空辦公室物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目具體內(nèi)容及要求詳見(jiàn)磋商文件本項(xiàng)目不接受外國(guó)供應(yīng)商參與磋商本項(xiàng)目是專門(mén)針對(duì)小型微型企業(yè)采購(gòu)的項(xiàng)目?jī)H限小型微型企業(yè)參與不接受大型中型企業(yè) 項(xiàng)目預(yù)算68萬(wàn)元 項(xiàng)目需要落實(shí)的政府采購(gòu)政策 1促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展 促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展明細(xì)根據(jù)財(cái)政部發(fā)布的政府采購(gòu)促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展暫行辦法財(cái)庫(kù)2011181號(hào)以及津財(cái)采20191號(hào)的規(guī)定在滿足機(jī)構(gòu)自身運(yùn)轉(zhuǎn)和提供公共服務(wù)基本需求的前提下應(yīng)當(dāng)預(yù)留本部門(mén)年度政府采購(gòu)預(yù)算總額的30以上專門(mén)面向中小企業(yè)采購(gòu)其中預(yù)留給小型和微型企業(yè)的比例不低于60本項(xiàng)目是專門(mén)面向小型微型企業(yè)采購(gòu)的項(xiàng)目 2支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展 支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展明細(xì)根據(jù)財(cái)政部司法部關(guān)于政府采購(gòu)支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展有關(guān)問(wèn)題的通知財(cái)庫(kù)201468號(hào)的規(guī)定在政府采購(gòu)活動(dòng)中監(jiān)獄企業(yè)視同小型微型企業(yè)享受預(yù)留份額評(píng)審中價(jià)格扣除等政府采購(gòu)促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展的政府采購(gòu)政策向監(jiān)獄企業(yè)采購(gòu)的金額計(jì)入面向中小企業(yè)采購(gòu)的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù) 3促進(jìn)殘疾人就業(yè) 促進(jìn)殘疾人就業(yè)明細(xì)根據(jù)財(cái)政部 民政部 中國(guó)殘疾人聯(lián)合會(huì)關(guān)于促進(jìn)殘疾人就業(yè)政府采購(gòu)政策的通知財(cái)庫(kù)2017141號(hào)的規(guī)定在政府采購(gòu)活動(dòng)中殘疾人福利性單位視同小型微型企業(yè)享受預(yù)留份額評(píng)審中價(jià)格扣除等促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展的政府采購(gòu)政策向殘疾人福利性單位采購(gòu)的金額計(jì)入面向中小企業(yè)采購(gòu)的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù) 注小微企業(yè)以投標(biāo)人填寫(xiě)的中小企業(yè)聲明函為判定標(biāo)準(zhǔn)殘疾人福利性單位以投標(biāo)人填寫(xiě)的殘疾人福利性單位聲明函為判定標(biāo)準(zhǔn)監(jiān)獄企業(yè)須投標(biāo)人提供由省級(jí)以上監(jiān)獄管理局戒毒管理局含新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)出具的屬于監(jiān)獄企業(yè)的證明文件否則不予認(rèn)定以上政策不重復(fù)享受 服務(wù)商資格要求 1供應(yīng)商須具備法人的營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證明文件 2服務(wù)商若法定代表人參加磋商須提供法定代表人身份證明書(shū)需由法定代表人簽字或蓋章和法定代表人身份證原件若法人授權(quán)委托人參加磋商須提供法定代表人授權(quán)委托書(shū)需由法定代表人簽字或蓋章和受托人身份證原件 3供應(yīng)商須提供經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所審計(jì)的2017年度或2018年度財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告或開(kāi)標(biāo)前3個(gè)月以內(nèi)銀行出具的資信證明材料 4供應(yīng)商須提供2018年6月至今至少一個(gè)月繳納社會(huì)保障資金的相關(guān)證明材料 5供應(yīng)商須提供2018年6月至今至少一個(gè)月依法納稅的相關(guān)證明材料 6供應(yīng)商須提供響應(yīng)文件截止日前3年在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄的書(shū)面聲明截至提交響應(yīng)文件截止日成立不足3年的供應(yīng)商可提供自成立以來(lái)無(wú)重大違法記錄的書(shū)面聲明 7按照財(cái)政部關(guān)于在政府采購(gòu)活動(dòng)中查詢及使用信用記錄有關(guān)問(wèn)題的通知財(cái)庫(kù)2016125號(hào)的要求查詢開(kāi)標(biāo)當(dāng)日信用中國(guó)網(wǎng)站wwwcreditchinagovcn中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)wwwccgpgovcn的信息對(duì)列入失信被執(zhí)行人重大稅收違法案件當(dāng)事人名單政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單及其他不符合中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法第二十二條規(guī)定條件的供應(yīng)商拒絕參與政府采購(gòu)活動(dòng)同時(shí)對(duì)信用信息查詢記錄和證據(jù)進(jìn)行打印存檔 8本項(xiàng)目?jī)H限小型微型企業(yè)監(jiān)獄企業(yè)殘疾人福利性單位參與供應(yīng)商須提供小微企業(yè)聲明函或殘疾人福利性單位聲明函或?qū)儆诒O(jiān)獄企業(yè)的證明文件 9本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體參與磋商 獲取磋商文件時(shí)間地點(diǎn)方式及磋商文件售價(jià) 1 獲取磋商文件的時(shí)間2019年3月15日至2019年3月22日出售采購(gòu)文件每日900110014001600法定節(jié)假日除外 2 獲取磋商文件的地點(diǎn)天津建投工程項(xiàng)目管理有限公司天津市華苑產(chǎn)業(yè)園區(qū)華天道5號(hào)獲取 3 獲取磋商文件的方式 1現(xiàn)場(chǎng)獲取 2報(bào)名時(shí)須攜帶服務(wù)商資質(zhì)要求的文件復(fù)印件加蓋公章法定代表人授權(quán)書(shū)原件 3服務(wù)商須在天津市政府采購(gòu)網(wǎng)網(wǎng)址wwwtjgpgovcn上完成注冊(cè)并成為合格服務(wù)商 4 招標(biāo)文件的售價(jià)本標(biāo)書(shū)售價(jià)500元一經(jīng)售出概不退還 響應(yīng)文件提交的截止時(shí)間開(kāi)啟時(shí)間及地點(diǎn) 1 響應(yīng)文件提交的截止時(shí)間2019年3月26日 上午930時(shí) 2 響應(yīng)文件開(kāi)啟時(shí)間2019年3月26日 上午930時(shí) 3 響應(yīng)文件開(kāi)啟地點(diǎn)天津市南開(kāi)區(qū)行政許可服務(wù)中心天津市南開(kāi)區(qū)紅旗路賽德廣場(chǎng)5號(hào)樓群樓3樓開(kāi)標(biāo)室 項(xiàng)目聯(lián)系人及聯(lián)系方式 1 聯(lián)系人楊工 2 聯(lián)系電話 采購(gòu)人的名稱地址和聯(lián)系方式 采購(gòu)人名稱天津市南開(kāi)區(qū)人民政府人民防空辦公室 2 采購(gòu)人地址天津市南開(kāi)區(qū)黃河道凱立科技大廈B座6樓 3 采購(gòu)人聯(lián)系人楊工 采購(gòu)人聯(lián)系電話02227580963 采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)的名稱地址和聯(lián)系方式 1 采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)名稱天津建投工程項(xiàng)目管理有限公司 2 采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)地址天津市華苑產(chǎn)業(yè)園區(qū)華天道5號(hào) 3 采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話 采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)郵政編碼300384 采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)電子郵箱 HYPERlink mailtoyuhezixuntj126com jtgl2016163com 十一質(zhì)疑方式 供應(yīng)商認(rèn)為磋商文件或磋商公告使自己的合法權(quán)益受到損害的可以在獲取磋商文件之日或磋商公告期限屆滿之日起7個(gè)工作日內(nèi)以書(shū)面形式向采購(gòu)人天津建投工程項(xiàng)目管理有限公司提出質(zhì)疑逾期不予受理供應(yīng)商對(duì)質(zhì)疑答復(fù)不滿意的或者采購(gòu)人采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)未在規(guī)定期限內(nèi)作出答復(fù)的供應(yīng)商可以在質(zhì)疑答復(fù)期滿后15個(gè)工作日內(nèi)向同級(jí)財(cái)政部門(mén)提出投訴逾期不予受理 第二部分 磋商項(xiàng)目要求 一項(xiàng)目?jī)?nèi)容 本項(xiàng)目就天津市南開(kāi)區(qū)人民政府人民防空辦公室物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行競(jìng)爭(zhēng)性磋商凡符合中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法規(guī)定的服務(wù)商均可參加磋商本部分內(nèi)容若與其他部分有不同之處以本部分內(nèi)容為準(zhǔn) 二實(shí)質(zhì)性資格要求 1供應(yīng)商須具備法人的營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證明文件 2服務(wù)商若法定代表人參加磋商須提供法定代表人身份證明書(shū)需由法定代表人簽字或蓋章和法定代表人身份證原件若法人授權(quán)委托人參加磋商須提供法定代表人授權(quán)委托書(shū)需由法定代表人簽字或蓋章和受托人身份證原件 3供應(yīng)商須提供經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所審計(jì)的2017年度或2018年度財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告或開(kāi)標(biāo)前3個(gè)月以內(nèi)銀行出具的資信證明 4供應(yīng)商須提供2018年6月至今至少一個(gè)月繳納社會(huì)保障資金的相關(guān)證明材料 5供應(yīng)商須提供2018年6月至今至少一個(gè)月依法納稅的相關(guān)證明材料 6供應(yīng)商須提供響應(yīng)文件截止日前3年在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄的書(shū)面聲明截至提交響應(yīng)文件截止日成立不足3年的供應(yīng)商可提供自成立以來(lái)無(wú)重大違法記錄的書(shū)面聲明 7按照財(cái)政部關(guān)于在政府采購(gòu)活動(dòng)中查詢及使用信用記錄有關(guān)問(wèn)題的通知財(cái)庫(kù)2016125號(hào)的要求查詢開(kāi)標(biāo)當(dāng)日信用中國(guó)網(wǎng)站wwwcreditchinagovcn中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)wwwccgpgovcn的信息對(duì)列入失信被執(zhí)行人重大稅收違法案件當(dāng)事人名單政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單及其他不符合中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法第二十二條規(guī)定條件的供應(yīng)商拒絕參與政府采購(gòu)活動(dòng)同時(shí)對(duì)信用信息查詢記錄和證據(jù)進(jìn)行打印存檔 8本項(xiàng)目?jī)H限小型微型企業(yè)監(jiān)獄企業(yè)殘疾人福利性單位參與供應(yīng)商須提供小微企業(yè)聲明函或殘疾人福利性單位聲明函或?qū)儆诒O(jiān)獄企業(yè)的證明文件 9本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體參與磋商 三資信文件 一服務(wù)商須提供真誠(chéng)投標(biāo)承諾書(shū)加蓋服務(wù)商公章 二本項(xiàng)目投標(biāo)保證金收據(jù)原件 四技術(shù)要求 一具體需求詳見(jiàn)第二部分附件項(xiàng)目需求書(shū) 二服務(wù)商按照項(xiàng)目需求書(shū)中的要求須在投標(biāo)文件中對(duì)所投項(xiàng)目提交詳細(xì)的方案對(duì)本項(xiàng)目?jī)?nèi)容描述準(zhǔn)確無(wú)遺漏 三服務(wù)商須提供本項(xiàng)目相關(guān)負(fù)責(zé)人員簡(jiǎn)歷及參與項(xiàng)目經(jīng)歷 五商務(wù)要求 一報(bào)價(jià)要求 1 磋商報(bào)價(jià)以人民幣填列 2 服務(wù)商須根據(jù)用戶需求及自身情況提出切實(shí)可行的服務(wù)方案及報(bào)價(jià)服務(wù)商提供的詳細(xì)服務(wù)方案磋商報(bào)價(jià)即將視為保證上述項(xiàng)目的最低要求如有遺漏服務(wù)商應(yīng)按照磋商文件要求及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定予以補(bǔ)充否則一旦中標(biāo)將認(rèn)為服務(wù)商認(rèn)同遺漏部分并免費(fèi)提供 3 服務(wù)商的報(bào)價(jià)應(yīng)包括 ①投標(biāo)報(bào)價(jià)應(yīng)包括為完成本項(xiàng)目各項(xiàng)服務(wù)而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用員工工資員工社會(huì)保險(xiǎn)加班費(fèi)員工福利服裝費(fèi)辦公用品培訓(xùn)費(fèi)企業(yè)利潤(rùn)稅費(fèi)等服務(wù)商所報(bào)價(jià)格為能夠滿足招標(biāo)文件所有需求并提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)的最終優(yōu)惠價(jià)格 ②本項(xiàng)目實(shí)際結(jié)算依據(jù)采購(gòu)人確定的實(shí)際考勤結(jié)果按實(shí)結(jié)算據(jù)實(shí)結(jié)算的年服務(wù)費(fèi)不得大于本項(xiàng)目成交額具體內(nèi)容以合同為準(zhǔn) 4 驗(yàn)收及相關(guān)費(fèi)用由服務(wù)商負(fù)責(zé) 二服務(wù)要求 服務(wù)商應(yīng)保證在完全了解采購(gòu)人的需求上完成本項(xiàng)目提供詳細(xì)的服務(wù)方案 三時(shí)間要求 1 服務(wù)期限自合同簽訂之日起一年 2 服務(wù)地點(diǎn)采購(gòu)人指定地點(diǎn) 四付款方式 物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的支付為按月結(jié)算根據(jù)每月考核結(jié)果下月支付上個(gè)月的費(fèi)用特殊情況以合同為準(zhǔn) 五服務(wù)商須整包進(jìn)行磋商不得拆包分項(xiàng)磋商 六磋商有效期本項(xiàng)目磋商有效期為60天 七投標(biāo)保證金和履約保證金 1投標(biāo)保證金金額人民幣壹萬(wàn)貳仟元整 2投標(biāo)保證金形式電匯或支票等非現(xiàn)金方式服務(wù)商最遲應(yīng)在磋商截止時(shí)間前將投標(biāo)保證金交至招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)并取得收據(jù)收到保證金時(shí)間以保證金到賬時(shí)間為準(zhǔn)如出現(xiàn)電匯未到賬等情況按投標(biāo)單位未繳納保證金處理匯款信息需標(biāo)注所投項(xiàng)目編號(hào) 3匯款信息 名 稱天津建投工程項(xiàng)目管理有限公司 開(kāi)戶銀行北京銀行天津分行北辰支行 帳 號(hào)20000038149600023926453 4開(kāi)標(biāo)當(dāng)天攜帶保證金收據(jù)的原件到開(kāi)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)否則視為無(wú)效投標(biāo) 5 本項(xiàng)目無(wú)履約保證金 注投標(biāo)單位銀行賬戶電匯匯款單位須與投標(biāo)單位名稱一致在電匯時(shí)請(qǐng)各單位注明項(xiàng)目編號(hào)及時(shí)與招標(biāo)代理公司取得聯(lián)系并憑加蓋投標(biāo)單位公章的匯款憑證至代理公司獲取收據(jù)否則不予認(rèn)可由此帶來(lái)的損失由投標(biāo)單位自行承擔(dān) 保證金的退還從網(wǎng)上成交公告發(fā)布之日起未成交服務(wù)商持往來(lái)收據(jù)對(duì)開(kāi)原件須加蓋未中標(biāo)單位的財(cái)務(wù)章及加蓋單位公章的匯款信息至天津建投工程項(xiàng)目管理有限公司辦理退還保證金事宜成交服務(wù)商保證金退還在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)持與采購(gòu)人簽訂的合同原件招標(biāo)代理留存往來(lái)收據(jù)原件須加蓋中標(biāo)單位的財(cái)務(wù)章及加蓋單位公章的匯款信息按以上要求辦理退還保證金事宜 八其他要求 成交服務(wù)商不得轉(zhuǎn)讓合同不得轉(zhuǎn)包或分包 六磋商程序 一購(gòu)買磋商文件 服務(wù)商應(yīng)在競(jìng)爭(zhēng)性磋商公告發(fā)布后到代理公司購(gòu)買競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件 二紙質(zhì)響應(yīng)文件的遞交 按照規(guī)定的時(shí)間服務(wù)商須到指定地點(diǎn)遞交紙質(zhì)響應(yīng)文件 三參加人員及要求 1 服務(wù)商須由法定代表人或其授權(quán)的本單位正式員工作為委托代理人參加磋商隨時(shí)準(zhǔn)備對(duì)磋商小組的詢問(wèn)予以解答并于遞交響應(yīng)文件時(shí)提供由法定代表人簽章授權(quán)書(shū)的原件該代理人在委托書(shū)上應(yīng)標(biāo)明有效聯(lián)系方式該方式從評(píng)審到合同履行結(jié)束有效 2 法定代表人或其代理人參加磋商時(shí)須攜帶身份證或其他與法定代表人或其代理人身份相符的有效證件原件以備查驗(yàn)未按時(shí)提供的視為無(wú)效磋商 四磋商步驟 1 第一步對(duì)服務(wù)商的資格進(jìn)行審核即審核服務(wù)商是否滿足實(shí)質(zhì)性資格要求須經(jīng)磋商小組認(rèn)定服務(wù)商資格合格后方可進(jìn)入技術(shù)磋商部分 對(duì)服務(wù)商的資格資信審查內(nèi)容如下 序號(hào)項(xiàng)目?jī)?nèi)容合格條件1營(yíng)業(yè)執(zhí)照在有效期內(nèi)2法定代表人參加磋商法定代表人身份證明書(shū)需由法定代表人簽字或蓋章和法定代表人身份證原件法人授權(quán)委托人參加磋商法定代表人授權(quán)委托書(shū)需由法定代表人簽字或蓋章和受托人身份證原件3財(cái)務(wù)狀況經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所審計(jì)的2017年度或2018年度財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告或開(kāi)標(biāo)前3個(gè)月以內(nèi)銀行出具的資信證明4社保證明2018年6月至今至少一個(gè)月繳納社會(huì)保障資金的相關(guān)證明材料5納稅證明2018年6月至今至少一個(gè)月依法納稅的相關(guān)證明材料6沒(méi)有重大違法記錄的書(shū)面聲明響應(yīng)文件截止日前3年在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄的書(shū)面聲明截至提交響應(yīng)文件截止日成立不足3年的供應(yīng)商可提供自成立以來(lái)無(wú)重大違法記錄的書(shū)面聲明7信用信息按照財(cái)政部關(guān)于在政府采購(gòu)活動(dòng)中查詢及使用信用記錄有關(guān)問(wèn)題的通知財(cái)庫(kù)2016125號(hào)的要求查詢開(kāi)標(biāo)當(dāng)日信用中國(guó)網(wǎng)站wwwcreditchinagovcn中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)wwwccgpgovcn的信息對(duì)列入失信被執(zhí)行人重大稅收違法案件當(dāng)事人名單政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單及其他不符合中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法第二十二條規(guī)定條件的供應(yīng)商拒絕參與政府采購(gòu)活動(dòng)同時(shí)對(duì)信用信息查詢記錄和證據(jù)進(jìn)行打印存檔 8落實(shí)的政府采購(gòu)政策本項(xiàng)目?jī)H限小型微型企業(yè)監(jiān)獄企業(yè)殘疾人福利性單位參與供應(yīng)商須提供小微企業(yè)聲明函或殘疾人福利性單位聲明函或?qū)儆诒O(jiān)獄企業(yè)的證明文件9聯(lián)合體投標(biāo)本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體參與磋商注 1上述列表內(nèi)資格資信審查內(nèi)容除在投標(biāo)文件內(nèi)提供復(fù)印件外在投標(biāo)文件外單獨(dú)提交供評(píng)標(biāo)委員會(huì)審核未提供者做無(wú)效標(biāo)處理 2根據(jù)天津市財(cái)政局關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)財(cái)政部政府采購(gòu)貨物和服務(wù)招標(biāo)投標(biāo)管理辦法的通知的規(guī)定對(duì)投標(biāo)截止時(shí)間后服務(wù)商提交補(bǔ)交的資質(zhì)性文件評(píng)審時(shí)不予承認(rèn) 響應(yīng)文件內(nèi)容及所附證明材料需內(nèi)容完整并清晰可辯所附證明材料不得出現(xiàn)不完整或字跡印章模糊的情況否則按無(wú)效頁(yè)處理 資格審查結(jié)束后磋商小組對(duì)資格合格的服務(wù)商響應(yīng)文件的有效性完整性和響應(yīng)程度進(jìn)行審查審查時(shí)可以要求服務(wù)商對(duì)響應(yīng)文件中含義不明確同類問(wèn)題表述不一致或者有明顯文字和計(jì)算錯(cuò)誤的內(nèi)容等做出必要的澄清說(shuō)明或者更正服務(wù)商的澄清說(shuō)明或者更正不得超出響應(yīng)文件的范圍或者改變響應(yīng)文件的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容 磋商小組要求服務(wù)商澄清說(shuō)明或者更正響應(yīng)文件應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式做出服務(wù)商的澄清說(shuō)明或者更正的文件應(yīng)當(dāng)由法定代表人或其授權(quán)代表簽字或者加蓋公章由授權(quán)代表簽字的應(yīng)當(dāng)附法定代表人授權(quán)書(shū)服務(wù)商為自然人的應(yīng)當(dāng)由本人簽字并附身份證明 2 第二步磋商小組所有成員集中與單一服務(wù)商分別進(jìn)行磋商在磋商過(guò)程中磋商小組可以根據(jù)磋商文件和磋商情況實(shí)質(zhì)性變動(dòng)采購(gòu)需求中的技術(shù)服務(wù)要求以及合同草案條款但不得變動(dòng)磋商文件中的其他內(nèi)容實(shí)質(zhì)性變動(dòng)的內(nèi)容須經(jīng)采購(gòu)人代表確認(rèn) 對(duì)磋商文件做出的實(shí)質(zhì)性變動(dòng)是磋商文件的有效組成部分磋商小組應(yīng)當(dāng)及時(shí)以書(shū)面形式同時(shí)通知所有參加磋商的服務(wù)商 服務(wù)商應(yīng)當(dāng)按照磋商文件的變動(dòng)情況和磋商小組的要求重新提交響應(yīng)文件并由其法定代表人或授權(quán)代表簽字或者加蓋公章由授權(quán)代表簽字的應(yīng)當(dāng)附法定代表人授權(quán)書(shū) 未實(shí)質(zhì)性響應(yīng)文件的響應(yīng)文件按無(wú)效響應(yīng)處理磋商小組應(yīng)當(dāng)告知提交響應(yīng)文件的服務(wù)商 3 第三步經(jīng)磋商確定實(shí)質(zhì)性響應(yīng)的服務(wù)商后磋商小組應(yīng)當(dāng)要求所有實(shí)質(zhì)性響應(yīng)的服務(wù)商在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交最后報(bào)價(jià) 4 第四步經(jīng)磋商確定最終采購(gòu)需求和提交最后報(bào)價(jià)的服務(wù)商后由磋商小組采用綜合評(píng)分法對(duì)提交最后報(bào)價(jià)的服務(wù)商的響應(yīng)文件和最后報(bào)價(jià)進(jìn)行綜合評(píng)分 5 第五步磋商小組應(yīng)當(dāng)根據(jù)綜合評(píng)分情況按照評(píng)審得分由高到低順序推薦成交候選服務(wù)商并編寫(xiě)評(píng)審報(bào)告評(píng)審報(bào)告應(yīng)當(dāng)由磋商小組全體人員簽字認(rèn)可磋商小組成員對(duì)評(píng)審報(bào)告有異議的磋商小組按照少數(shù)服從多數(shù)的原則推薦成交候選服務(wù)商采購(gòu)程序繼續(xù)進(jìn)行對(duì)評(píng)審報(bào)告有異議的磋商小組成員應(yīng)當(dāng)在報(bào)告上簽署不同意見(jiàn)并說(shuō)明理由由磋商小組書(shū)面記錄相關(guān)情況磋商小組成員拒絕在報(bào)告上簽字又不書(shū)面說(shuō)明其不同意見(jiàn)和理由的視為同意評(píng)審報(bào)告 七評(píng)分因素及評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn) 一采用綜合評(píng)分法的評(píng)審方法評(píng)審采用百分制磋商小組各成員分別獨(dú)立對(duì)實(shí)質(zhì)上響應(yīng)文件的服務(wù)商進(jìn)行逐項(xiàng)評(píng)價(jià)打分對(duì)磋商小組各成員每一因素的打分匯總后取平均分該平均分為服務(wù)商的得分 二成交候選服務(wù)商產(chǎn)生辦法響應(yīng)文件滿足磋商文件全部實(shí)質(zhì)性要求且按評(píng)審因素的量化指標(biāo)評(píng)審得分由高到低的順序確定1名成交候選服務(wù)商評(píng)審得分相同的按照最后報(bào)價(jià)由低到高的順序推薦評(píng)審得分且最后報(bào)價(jià)相同的按照技術(shù)指標(biāo)優(yōu)劣順序推薦即按技術(shù)因素得分由高到低的順序推薦 三評(píng)分因素及評(píng)審標(biāo)準(zhǔn) 第一部分 價(jià)格10分 1投標(biāo)報(bào)價(jià)超過(guò)采購(gòu)預(yù)算的投標(biāo)無(wú)效未超過(guò)采購(gòu)預(yù)算的投標(biāo)報(bào)價(jià)按以下公式進(jìn)行計(jì)算 2投標(biāo)報(bào)價(jià)得分=評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)投標(biāo)報(bào)價(jià)×10 注滿足招標(biāo)文件要求且投標(biāo)報(bào)價(jià)最低的投標(biāo)報(bào)價(jià)為評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià) 第二部分 客觀分30分 根據(jù)服務(wù)商報(bào)價(jià)文件中提供的服務(wù)響應(yīng)偏離表服務(wù)業(yè)績(jī)項(xiàng)目經(jīng)理業(yè)績(jī)進(jìn)行評(píng)分 1采購(gòu)文件中標(biāo)注▲號(hào)的為主要服務(wù)要求每有一項(xiàng)不符合招標(biāo)文件要求扣4分非▲號(hào)條款每有一項(xiàng)不符合招標(biāo)文件要求扣1分最高扣20分 2服務(wù)商業(yè)績(jī)4分 完全按照以下要求提供合同簽署日期為2017年1月1日以來(lái)非住宅物業(yè)服務(wù)的服務(wù)商業(yè)績(jī)單個(gè)合同金額≥60萬(wàn)元年得4分提供的證明材料均不得遮擋涂黑否則不予認(rèn)定加分 A 合同復(fù)印件包括合同金額買賣雙方名稱及蓋章物業(yè)服務(wù)期限物業(yè)服務(wù)內(nèi)容至少包含保潔秩序維護(hù)食堂設(shè)施維護(hù)維修服務(wù)空調(diào)維護(hù)保養(yǎng)網(wǎng)絡(luò)維修服務(wù) B 已完成的合同提供用戶蓋章的成功履行合同的相關(guān)證明材料復(fù)印件合同正在實(shí)施的提供用戶蓋章的合同履行情況良好的相關(guān)證明材料復(fù)印件 3項(xiàng)目經(jīng)理具備天津市物業(yè)管理辦公室頒發(fā)的天津市物業(yè)管理項(xiàng)目經(jīng)理崗位證書(shū)得2分 4秩序維護(hù)人員中至少有兩名人員具備初級(jí)建構(gòu)筑物消防員國(guó)家級(jí)職業(yè)資格培訓(xùn)證得2分 5主廚具有二級(jí)及以上廚師證得2分 第三部分 主觀分60分 1 組織機(jī)構(gòu)設(shè)置及人員配備評(píng)價(jià)10分 組織機(jī)構(gòu)設(shè)置合理項(xiàng)目經(jīng)理及各專業(yè)管理人員其他人員配備齊全10分 組織機(jī)構(gòu)設(shè)置較為合理項(xiàng)目經(jīng)理及各專業(yè)管理人員其他人員配備較為齊全7分 組織機(jī)構(gòu)設(shè)置不盡合理項(xiàng)目經(jīng)理及各專業(yè)管理人員其他人員配備不夠齊全3分 其他0分 2 整體管理方案評(píng)價(jià)10分 針對(duì)本項(xiàng)目編制管理方案內(nèi)容完整詳細(xì)全面性可操作性強(qiáng)完全滿足采購(gòu)需求10分 方案較為詳細(xì)全面性可操作性較強(qiáng)滿足采購(gòu)需求7分 方案偏簡(jiǎn)單全面性可操作性一般基本滿足采購(gòu)需求3分 其他0分 3 針對(duì)本項(xiàng)目特點(diǎn)的專業(yè)化管理行政單位特點(diǎn)方案評(píng)價(jià)10分 方案考慮全面不漏項(xiàng)專業(yè)性針對(duì)性系統(tǒng)性強(qiáng)操作可行項(xiàng)目特點(diǎn)難點(diǎn)分析非常準(zhǔn)確10分 方案考慮較為全面基本不漏項(xiàng)專業(yè)性針對(duì)性系統(tǒng)性較強(qiáng)操作可行性較強(qiáng)項(xiàng)目特點(diǎn)難點(diǎn)分析較為準(zhǔn)確7分 方案考慮不夠周全基本不漏項(xiàng)有一定的專業(yè)性針對(duì)性系統(tǒng)性有一定的操作可行性項(xiàng)目特點(diǎn)難點(diǎn)分析準(zhǔn)確性一般3分 其他0分 4 人員培訓(xùn)方案評(píng)價(jià)6分 人員培訓(xùn)包括對(duì)各類人員的培訓(xùn)計(jì)劃方式目標(biāo)及言行規(guī)范儀容儀表公眾形象等全項(xiàng)內(nèi)容6分 人員培訓(xùn)包括對(duì)各類人員的培訓(xùn)計(jì)劃方式目標(biāo)及言行規(guī)范儀容儀表公眾形象三項(xiàng)及以上內(nèi)容4分 人員培訓(xùn)包括對(duì)各類人員的培訓(xùn)計(jì)劃方式目標(biāo)及言行規(guī)范儀容儀表公眾形象一項(xiàng)及以上內(nèi)容2分 其他0分 5 應(yīng)急預(yù)案評(píng)價(jià)6分 針對(duì)本項(xiàng)目編制應(yīng)急預(yù)案實(shí)用性強(qiáng)經(jīng)濟(jì)切實(shí)可行6分 針對(duì)本項(xiàng)目應(yīng)急預(yù)案較為實(shí)用經(jīng)濟(jì)可行性較強(qiáng)4分 應(yīng)急預(yù)案實(shí)用性經(jīng)濟(jì)性一般可行性一般2分 其他0分 6 人員保密管理方案評(píng)價(jià)6分 人員保密管理方案規(guī)范切實(shí)可行6分 人員保密管理方案較為規(guī)范可行性較強(qiáng)4分 人員保密管理方案規(guī)范性一般可行性一般2分 其他0分 7 人員穩(wěn)定性方案評(píng)價(jià)6分 方案詳細(xì)完整針對(duì)性可行性強(qiáng)能保障服務(wù)隊(duì)伍穩(wěn)定6分 方案比較詳細(xì)針對(duì)性可行性較強(qiáng)基本保障服務(wù)隊(duì)伍穩(wěn)定4分 方案偏簡(jiǎn)單針對(duì)性可行性一般2分 其他0分 8 投標(biāo)報(bào)價(jià)合理性6分 投標(biāo)報(bào)價(jià)計(jì)算的合理性根據(jù)服務(wù)商報(bào)價(jià)情況綜合評(píng)定其中社會(huì)保險(xiǎn)一項(xiàng)應(yīng)在投標(biāo)文件中對(duì)人員保險(xiǎn)繳納類別及測(cè)算標(biāo)準(zhǔn)另附說(shuō)明如有人員享有優(yōu)惠政策須將享有優(yōu)惠政策的批準(zhǔn)文件和政策文件一并提供否則不予認(rèn)定 投標(biāo)報(bào)價(jià)科學(xué)合理6分 投標(biāo)報(bào)價(jià)較為合理4分 投標(biāo)報(bào)價(jià)合理性一般2分 投標(biāo)報(bào)價(jià)不合理0分 注1 根據(jù)財(cái)政部發(fā)布的政府采購(gòu)促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展暫行辦法規(guī)定本項(xiàng)目對(duì)小型和微型企業(yè)產(chǎn)品的價(jià)格給予6的扣除 2 根據(jù)財(cái)政部發(fā)布的關(guān)于政府采購(gòu)支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展有關(guān)問(wèn)題的通知規(guī)定本項(xiàng)目對(duì)監(jiān)獄企業(yè)產(chǎn)品的價(jià)格給予6的扣除 3 小微企業(yè)以服務(wù)商填寫(xiě)的中小企業(yè)聲明函及全國(guó)企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)的公示內(nèi)容為判定標(biāo)準(zhǔn)監(jiān)獄企業(yè)須服務(wù)商提供由省級(jí)以上監(jiān)獄管理局戒毒管理局含新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)出具的屬于監(jiān)獄企業(yè)的證明文件否則不予認(rèn)定 4 有效評(píng)標(biāo)價(jià)計(jì)算 涉及政策功能投標(biāo)企業(yè)有效評(píng)標(biāo)價(jià)=總投標(biāo)報(bào)價(jià)×16 未涉及政策功能投標(biāo)企業(yè)有效評(píng)標(biāo)價(jià)=總投標(biāo)報(bào)價(jià) 5 上述評(píng)標(biāo)價(jià)僅用于計(jì)算價(jià)格評(píng)審中標(biāo)金額以實(shí)際投標(biāo)價(jià)為準(zhǔn) 6 小型微型企業(yè)是指投標(biāo)企業(yè)為小型微型企業(yè)并由投標(biāo)企業(yè)向采購(gòu)人提供服務(wù) 第三部分 投標(biāo)文件質(zhì)量減分 有下列情形之一的減1分有下列情形五條及以上不符合最高減5分 1 投標(biāo)文件不完整缺頁(yè)的 2 投標(biāo)文件無(wú)頁(yè)碼無(wú)目錄的 3 投標(biāo)文件正本文件副本文件內(nèi)容不一致的 4 未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)答復(fù)評(píng)標(biāo)委員會(huì)提出的問(wèn)題的 四出現(xiàn)以下任何情形取消投標(biāo)資格 1 圍標(biāo)或陪標(biāo)的 2 擾亂評(píng)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)秩序無(wú)理取鬧惡意誹謗的 3 提供虛假材料謀取中標(biāo)的 4 不按照招標(biāo)文件要求制作投標(biāo)文件復(fù)制招標(biāo)文件的技術(shù)條款相關(guān)部分內(nèi)容作為其投標(biāo)文件的一部分的或技術(shù)點(diǎn)對(duì)點(diǎn)應(yīng)答均無(wú)具體內(nèi)容的 5 不實(shí)應(yīng)答或虛假應(yīng)標(biāo)的 6 未按照招標(biāo)文件要求遞交投標(biāo)保證金取得收據(jù)的 6 對(duì)于被行政處罰尚在禁止參加政府采購(gòu)活動(dòng)期內(nèi)的服務(wù)商 八其他注意事項(xiàng) 一根據(jù)國(guó)家計(jì)委關(guān)于印發(fā)招標(biāo)代理服務(wù)收費(fèi)管理暫行辦法的通知計(jì)價(jià)格20021980號(hào)和國(guó)家發(fā)展改革委辦公廳關(guān)于招標(biāo)代理服務(wù)收費(fèi)有關(guān)問(wèn)題的通知發(fā)改辦價(jià)格2003857號(hào)的文件規(guī)定本次項(xiàng)目向成交服務(wù)商收取服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下 成交金額費(fèi)率100萬(wàn)以下15100500萬(wàn)08500萬(wàn)1000萬(wàn)045服務(wù)費(fèi)按差額定率累進(jìn)法計(jì)算例如成交金額為680萬(wàn)元?jiǎng)t應(yīng)繳服務(wù)費(fèi)等于100×15+500100×11+680500×08=734萬(wàn)元其中成交金額以成交通知書(shū)為準(zhǔn) 二請(qǐng)服務(wù)商在開(kāi)標(biāo)前隨時(shí)關(guān)注天津市政府采購(gòu)網(wǎng)wwwtjgpgovcn若有補(bǔ)充文件請(qǐng)服務(wù)商將補(bǔ)充文件回執(zhí)后蓋上公章掃描發(fā)送至本公司郵箱jtgl2016163com至響應(yīng)截止時(shí)間仍未收到補(bǔ)充文件回執(zhí)的視為已熟知補(bǔ)充文件內(nèi)容接受補(bǔ)充文件所表述內(nèi)容并承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn) 三響應(yīng)文件編制要求 1 本項(xiàng)目須提交兩階段響應(yīng)文件分別包括一份正本響應(yīng)文件含光盤(pán)三份副本響應(yīng)文件其中紙質(zhì)響應(yīng)文件共分為資質(zhì)文件技術(shù)及商務(wù)文件不含報(bào)價(jià)和報(bào)價(jià)文件 2 第一階段提交資質(zhì)文件技術(shù)及商務(wù)文件不含報(bào)價(jià) 3 第二階段提交報(bào)價(jià)文件 四其他 1開(kāi)標(biāo)后不接受服務(wù)商及與服務(wù)商有關(guān)的任何一方遞交的材料評(píng)標(biāo)委員會(huì)和監(jiān)督委員要求提供的除外 2 服務(wù)商應(yīng)在響應(yīng)文件中對(duì)所提供的產(chǎn)品進(jìn)行點(diǎn)對(duì)點(diǎn)應(yīng)答并逐一做出具體響應(yīng) 3未及時(shí)交納服務(wù)費(fèi)的服務(wù)商將被取消參加此后政府采購(gòu)活動(dòng)的資格 4服務(wù)商有選擇出席或不出席答疑會(huì)和踏勘現(xiàn)場(chǎng)的權(quán)利有在會(huì)上提出各項(xiàng)涉及磋商文件內(nèi)容問(wèn)題的權(quán)利未在答疑會(huì)和踏勘現(xiàn)場(chǎng)召開(kāi)之時(shí)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)視為知悉答疑會(huì)舉行并自愿缺席無(wú)論是否參加答疑會(huì)和踏勘現(xiàn)場(chǎng)及提何問(wèn)題服務(wù)商必須自行承擔(dān)缺席答疑會(huì)和踏勘現(xiàn)場(chǎng)可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn) 特別提示第一階段紙質(zhì)響應(yīng)文件不得包含任何報(bào)價(jià)內(nèi)容及暗示報(bào)價(jià)內(nèi)容的資料否則將視為無(wú)效響應(yīng)文件紙質(zhì)響應(yīng)文件中應(yīng)提供真誠(chéng)投標(biāo)承諾書(shū) 附件 物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目需求書(shū) 一項(xiàng)目情況介紹 一采購(gòu)單位天津市南開(kāi)區(qū)人民政府人民防空辦公室 二單位概況天津市南開(kāi)區(qū)人民政府人民防空辦公室辦公地點(diǎn)與地下指揮所不在一處地址分別位于天津市南開(kāi)區(qū)黃河道335號(hào)凱立科技大廈B座6樓行政辦公樓和南開(kāi)區(qū)老干部局地下基本指揮所其中行政辦公樓面積1388平方米地下基本指揮所面積1538平方米總共合計(jì)2926平方米 三項(xiàng)目?jī)?nèi)容保潔服務(wù)秩序維護(hù)服務(wù)設(shè)施維護(hù)維修服務(wù)水工電工空調(diào)維護(hù)保養(yǎng)網(wǎng)絡(luò)維修服務(wù)食堂服務(wù) 四項(xiàng)目關(guān)鍵信息 1預(yù)算控制金額 68萬(wàn)元 2服務(wù)期1年 二項(xiàng)目具體要求 ▲一人員配置要求共計(jì)14人其中項(xiàng)目經(jīng)理1人食堂工作人員2名秩序維護(hù)人員6人其中地下指揮所至少有兩名具有消防控制室設(shè)備操作資質(zhì)的人員保潔人員2名風(fēng)暖水電碎修及除操作機(jī)房設(shè)備等維護(hù)維修工2名網(wǎng)絡(luò)維護(hù)維修工1名 二服務(wù)時(shí)間要求 1食堂人員工作時(shí)間每周一至周五不含法定假日 2秩序維護(hù)服務(wù)人員工作時(shí)間每周一至周日含法定假日 3保潔人員工作時(shí)間每周一至周五不含法定假日 4各類設(shè)備維修工工作時(shí)間每周一天平時(shí)隨叫隨到 5網(wǎng)絡(luò)維修工工作時(shí)間每周一至周五隨叫隨到不含法定假日 6空調(diào)維護(hù)保養(yǎng)每年兩次供冷前和供熱前檢查保養(yǎng)濾網(wǎng)清洗不含日常專業(yè)維修專業(yè)維修費(fèi)用另議 三食堂具體要求主要為采購(gòu)人提供日常早餐及午餐服務(wù)要求食堂服務(wù)人員須統(tǒng)一著裝食堂日常就餐人數(shù)24人左右早午餐遇有臨時(shí)會(huì)議任務(wù)時(shí)采購(gòu)人需提前通知食堂服務(wù)人員就餐人數(shù)及會(huì)議日期臨時(shí)增加用餐人數(shù) ▲1食堂操作人員要求至少配備2名含主廚1名幫廚1名主廚具有三級(jí)及以上廚師證或有從事機(jī)關(guān)食堂主廚3年以上經(jīng)驗(yàn)身體健康并持有健康證開(kāi)標(biāo)時(shí)須提供證件原件 2衛(wèi)生要求食堂工作人員每年需進(jìn)行一次體檢如不符合條件不允許上崗必須有良好的衛(wèi)生習(xí)慣工作時(shí)要穿戴工作衣帽戴手套做到勤洗手勤剪指甲勤換工作服等 3食堂人員要不斷提高烹飪技術(shù)保證飯菜的色香味及營(yíng)養(yǎng)質(zhì)量等 4食堂供餐時(shí)間每周一至周五食堂實(shí)行一日兩餐制即早餐午餐每次供餐時(shí)間為早餐745825 中餐11301230 5日常用餐標(biāo)準(zhǔn)和要求 1日常供餐標(biāo)準(zhǔn)每日每人標(biāo)準(zhǔn) 15元其中早餐 5元午餐10元此費(fèi)用采購(gòu)人另行支付中標(biāo)方提供正規(guī)報(bào)銷憑證并保證供餐標(biāo)準(zhǔn) 法定節(jié)日供餐標(biāo)準(zhǔn)節(jié)日期間安排帶班人員中晚餐白天和夜間值班人員午晚餐每餐標(biāo)準(zhǔn)15元三天假日和七天假日各兩個(gè)共計(jì)20天此費(fèi)用采購(gòu)人不再另行支付中標(biāo)方保證供餐標(biāo)準(zhǔn) 2日常用餐要求 早餐主食23種湯類2種小菜類23種 午餐主食23種以米飯為主菜品類一葷兩素湯粥類23種時(shí)令水果或奶制品至少1種其中湯類包括各種粥類云吞豆腐腦鍋巴菜手搟面疙瘩湯豆?jié){牛奶等主食包括油條花卷小窩頭饅頭大餅煎餅果子燒餅面包等小菜包括茶雞蛋煮雞蛋咸鴨蛋醬豆腐咸菜榨菜涼拌小菜等 6食品采購(gòu)相關(guān)要求 1食堂人員負(fù)責(zé)采購(gòu)原則上做到貨比三家質(zhì)優(yōu)價(jià)廉根據(jù)用量適當(dāng)采購(gòu)并對(duì)每天采買的食品材料進(jìn)行登記 2 食物食品副食品蔬菜水產(chǎn)品肉類食用油調(diào)味品均要保證新鮮衛(wèi)生符合食物標(biāo)準(zhǔn) 3食堂應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行三不即不購(gòu)買變質(zhì)的食物和含有農(nóng)藥殘毒的蔬菜不使用過(guò)期偽劣的食品和調(diào)味品不混放或混切生熟食物 4食物均在保質(zhì)期內(nèi)使用嚴(yán)禁使用過(guò)期食物 5分菜摘菜應(yīng)盡量在工作臺(tái)上進(jìn)行洗菜要認(rèn)真確保將菜清洗干凈 6工作中嚴(yán)格按伙食標(biāo)準(zhǔn)精打細(xì)算最大限度內(nèi)盡量做到色香味花樣品種多樣化提前一周制定下周的食譜改善員工伙食嚴(yán)禁采購(gòu)腐爛變質(zhì)食物防止食物中毒未烹飪的食物要生熟分類收藏好防止老鼠等害蟲(chóng)的入侵 7廚房餐廳環(huán)境衛(wèi)生要求 1每餐開(kāi)飯前一小時(shí)必須開(kāi)啟消毒柜對(duì)餐具進(jìn)行消毒廚具應(yīng)用開(kāi)水浸泡消毒 2廚具應(yīng)用專用的托盤(pán)存放不準(zhǔn)隨意放置在灶臺(tái)工作臺(tái)上 3所用餐具灶具必須經(jīng)過(guò)一洗二涮三沖四消毒五保潔 4餐具必須妥善保管任何人未經(jīng)允許都不能將餐具拿走供私人使用餐具必須每日進(jìn)行一次清查盤(pán)點(diǎn)除正常損耗外清查有不足數(shù)目時(shí)需及時(shí)查明原因并追究責(zé)任 5每次就餐完畢食堂工作人員應(yīng)立即整理清洗炊具水池灶臺(tái)和工作臺(tái)打掃地面殘?jiān)ＷC地面清潔確保廚房墻壁門(mén)窗洗碗池各類廚具案板用具等無(wú)油污無(wú)廢紙果殼無(wú)灰塵無(wú)衛(wèi)生死角保證操作環(huán)境衛(wèi)生整潔 達(dá)標(biāo)保證加工食品過(guò)程中安全健康 6 冰箱冰柜消毒柜等上面不得擺放無(wú)關(guān)雜物消毒柜須保持有效并采取除驅(qū)蚊蠅措施冰箱冰柜內(nèi)的物品應(yīng)隔離分區(qū)存放防止串味 7每月的第一個(gè)星期日內(nèi)應(yīng)對(duì)食堂的門(mén)窗墻面墻角天花扳換氣扇等進(jìn)行徹底清潔 8其他相關(guān)說(shuō)明 1食堂日常所需的水電由采購(gòu)人負(fù)責(zé) 2采購(gòu)人負(fù)責(zé)提供食堂正常經(jīng)營(yíng)的一切廚房設(shè)備包括餐具餐桌餐椅炊具餐盤(pán)冷藏保鮮設(shè)備等廚房設(shè)備在雙方正式交接后由中標(biāo)方負(fù)責(zé)工作過(guò)程中相關(guān)廚房用具的維修及更換炊具的更換以實(shí)用性便利性節(jié)能環(huán)保為原則該維修更換的費(fèi)用由采購(gòu)人負(fù)責(zé) 3采購(gòu)人負(fù)責(zé)提供本單位職工的早午餐其他服務(wù)人員的用餐問(wèn)題須由中標(biāo)人自行解決 4遇突發(fā)狀況如停水停電停氣等情況中標(biāo)人應(yīng)保證按照原配餐標(biāo)準(zhǔn)按時(shí)提供餐飲服務(wù) 5采購(gòu)人有權(quán)對(duì)中標(biāo)人的服務(wù)和飯菜質(zhì)量進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)督 6在供餐的過(guò)程中當(dāng)日的餐飲不允許使用上一餐的剩菜剩飯 7每日早中餐食物須在餐前留樣留樣時(shí)間為48小時(shí)封存以備人員出現(xiàn)食物中毒或其他情況下的查驗(yàn) 8要求服務(wù)人員具有良好的責(zé)任心在食堂的工作過(guò)程中嚴(yán)格按照國(guó)家及地方衛(wèi)生部門(mén)的要求做到食品加工及配餐的衛(wèi)生加工人員做到身體健康持證上崗飯菜在節(jié)儉的前提下做到可口美味按時(shí)按點(diǎn)提供配餐服務(wù)以滿足就餐員工的就餐要求 四保潔具體要求包含行政辦公樓天津市南開(kāi)區(qū)黃河道335號(hào)凱立科技大廈B座6樓和地下指揮所南開(kāi)區(qū)老干部局地下兩部分 1對(duì)公共區(qū)域包括樓道玻璃墻壁會(huì)議室會(huì)客室洗手間浴室等進(jìn)行隨時(shí)保潔確保公共部位無(wú)雜物無(wú)積水浮塵及污跡地下基本指揮所全部區(qū)域每周不少于一次如遇使用隨時(shí)清掃 2拖地時(shí)樹(shù)立小心地滑的警示牌遇雨雪天氣時(shí)及時(shí)設(shè)立警示牌 3保持樓道內(nèi)墻壁整潔干凈無(wú)亂貼亂畫(huà)墻面每周保潔無(wú)灰塵無(wú)污跡 4衛(wèi)生間應(yīng)設(shè)專用清潔物品墩布抹布掃帚每日隨時(shí)清潔要確保無(wú)污跡無(wú)異味無(wú)水垢確保便盆內(nèi)無(wú)便痕小便池內(nèi)無(wú)尿漬保持衛(wèi)生間無(wú)異味洗手盆和鏡子表面要隨時(shí)保持清潔干凈無(wú)積水無(wú)污物 5會(huì)議室會(huì)客室等公共區(qū)域包括地下基本指揮所保證會(huì)前準(zhǔn)備工作的及時(shí)性會(huì)后及時(shí)清理衛(wèi)生并做巡視保潔每日常規(guī)保潔無(wú)灰塵無(wú)污跡 6清掃的垃圾要及時(shí)運(yùn)到指定地點(diǎn)不得在樓內(nèi)堆積每天晚上定時(shí)清理垃圾桶內(nèi)垃圾將其運(yùn)至樓外指定地點(diǎn) 7 公共區(qū)域衛(wèi)生整體保持干凈整潔無(wú)死角 五秩序維護(hù)具體要求包含行政辦公樓天津市南開(kāi)區(qū)黃河道335號(hào)凱立科技大廈B座6樓和地下指揮所南開(kāi)區(qū)老干部局地下兩部分 1負(fù)責(zé)區(qū)域內(nèi)24小時(shí)安全保障工作維護(hù)樓內(nèi)外公共秩序熟悉消防系統(tǒng)熟練掌握消防控制系統(tǒng)負(fù)責(zé)消防控制室監(jiān)控并定期查看其它消防設(shè)施設(shè)備是否運(yùn)轉(zhuǎn)正常保持良好如有問(wèn)題及時(shí)反映 2定時(shí)進(jìn)行區(qū)域內(nèi)巡邏發(fā)現(xiàn)可疑情況及時(shí)處理如遇重大突發(fā)事件立即報(bào)告物業(yè)公司及采購(gòu)單位 3嚴(yán)格執(zhí)行各項(xiàng)規(guī)章制度遇有來(lái)訪人員詢問(wèn)耐心解答文明用語(yǔ)態(tài)度和藹 4每晚檢查區(qū)域內(nèi)樓道衛(wèi)生間的燈是否關(guān)閉門(mén)窗是否關(guān)好 5每周檢查一次樓內(nèi)消防設(shè)施及消防標(biāo)識(shí)是否完好熟悉樓內(nèi)消防通道分布情況遇有火險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)打開(kāi)消防通道并組織樓內(nèi)人員迅速撤離 6巡查樓內(nèi)各安全出口保證安全出口不被堵塞各安全出口禁止堆放雜物停放自行車及泊車 7負(fù)責(zé)自行車停放管理防止各類車輛盜竊事件發(fā)生 8做好來(lái)往信件的登記工作做到當(dāng)天信件不漏登不誤登記錄準(zhǔn)確備查 9對(duì)當(dāng)天收到各類報(bào)刊信件及時(shí)進(jìn)行清點(diǎn)分類準(zhǔn)確送達(dá)各科室做到信件不丟失送報(bào)不延誤相關(guān)急件快件收到后隨時(shí)送達(dá)相關(guān)部門(mén)科室不拖延 10 完成單位安排的臨時(shí)性工作 六設(shè)施維護(hù)維修具體要求包含行政辦公樓天津市南開(kāi)區(qū)黃河道335號(hào)凱立科技大廈B座6樓和地下指揮所南開(kāi)區(qū)老干部局地下兩部分 1負(fù)責(zé)公共設(shè)備設(shè)施包括設(shè)施設(shè)備<機(jī)房設(shè)備除外>空調(diào)供暖電力照明上下水衛(wèi)生潔具消防設(shè)施門(mén)窗鎖具窗簾等的日常管理檢查維修和零散維修工作并配合各專業(yè)公司完成專業(yè)設(shè)備設(shè)施不包括操作機(jī)房的維修保養(yǎng)工作發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及設(shè)備異常時(shí)應(yīng)及時(shí)采取措施防止事態(tài)擴(kuò)大并第一時(shí)間報(bào)告采購(gòu)單位和物業(yè)公司如遇困難問(wèn)題自己無(wú)法維修時(shí)及時(shí)聯(lián)系通知設(shè)備維保單位修復(fù)并積極配合專業(yè)維修人員工作 2 巡查樓內(nèi)外用水用電情況發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為及時(shí)制止并勸其停止使用對(duì)不服從勸阻的及時(shí)采購(gòu)單位 3 維修工作應(yīng)及時(shí)快速緊急維修響應(yīng)不超過(guò)1小時(shí)一般維修半個(gè)工作日內(nèi)完成并有完整的維修記錄確保采購(gòu)單位工作的正常開(kāi)展 4空調(diào)暖氣水電維修急修及時(shí)率達(dá)到100因中標(biāo)方維修不及時(shí)產(chǎn)生的問(wèn)題由中標(biāo)方負(fù)責(zé)暖氣維修僅限末端放水以及風(fēng)閥簡(jiǎn)單更換 5完成采購(gòu)單位交付的其他臨時(shí)性工作 七網(wǎng)絡(luò)維修工作不包括操作機(jī)房具體要求 1熟悉區(qū)域內(nèi)網(wǎng)絡(luò)分布情況并能夠正常維修操作 2管理好各項(xiàng)設(shè)施管線及網(wǎng)絡(luò)設(shè)備的保養(yǎng)及維修并做好日常的巡視檢查記錄 3對(duì)與網(wǎng)絡(luò)有關(guān)的音視頻計(jì)算機(jī)等做好定期的維護(hù)和保養(yǎng)發(fā)現(xiàn)故障及時(shí)維修確保網(wǎng)絡(luò)設(shè)備正常使用 三對(duì)物業(yè)公司要求 ▲一物業(yè)公司聘用的所有工作人員均應(yīng)經(jīng)過(guò)所從事行業(yè)的專業(yè)和文明禮儀培訓(xùn)專業(yè)技術(shù)工種要持有專業(yè)上崗證書(shū) 二所有物業(yè)工作人員均需分別統(tǒng)一著裝干凈整潔不得歪戴帽子不得卷袖子和褲腿不得著裝不整不得在樓內(nèi)隨意躺坐儀容儀表和工作姿態(tài)要符合專業(yè)要求 三物業(yè)公司工作人員均要與公司簽訂保密協(xié)議物業(yè)公司要與采購(gòu)單位簽訂保密協(xié)議交由采購(gòu)單位存檔并負(fù)法律責(zé)任 四在工作區(qū)域內(nèi)舉止端莊談吐文雅不得大聲喧嘩不得串科室聊天等與本職工作無(wú)關(guān)的事項(xiàng) 五所有清潔工具及耗材應(yīng)統(tǒng)一存放在采購(gòu)單位指定的房間內(nèi)不得隨意放置在其他地方 六物業(yè)所有工作人員應(yīng)在指定的房間休息不得在工作區(qū)域逗留和休息 七物業(yè)工作人員要禮貌對(duì)待來(lái)訪人員不得以任何理由與其發(fā)生口角或做出超越職權(quán)的行為 八所有工作人員身體健康能勝任工作要求保潔服務(wù)人員年齡在50歲以下 九保安人員必須工作認(rèn)真負(fù)責(zé)思想素質(zhì)高應(yīng)變能力強(qiáng)具備處理緊急情況的能力與素質(zhì)不得飲酒上崗年齡在50歲以下 ▲十維護(hù)維修人員年齡在50歲以下工作認(rèn)真須具有電工證 四其他說(shuō)明 1物業(yè)公司必須為員工上齊各種保險(xiǎn)如在雙方合同執(zhí)行期間發(fā)生人身安全事故則由物業(yè)公司承擔(dān) 2保潔工具設(shè)備及物料如刷地打磨機(jī)吸水吸塵器榨水車等由物業(yè)服務(wù)方提供 3保潔耗材包括潔潔靈抹布垃圾袋洗手液衛(wèi)生卷紙抽紙墩布擦手紙香皂潔廁劑芳香球消毒劑專用清潔劑等日常清潔衛(wèi)生用品由采購(gòu)單位提供 4所用維修工具水電暖等專用維修工具及設(shè)備沖擊電鉆電焊機(jī)臺(tái)式鉆管道疏通機(jī)維修工具柜鋁合金梯子等由物業(yè)服務(wù)方提供 5秩序維護(hù)器材如對(duì)講機(jī)強(qiáng)光手電等由物業(yè)服務(wù)方提供 6配備必要的通訊器材保證各崗位間聯(lián)系 7所有物業(yè)人員應(yīng)統(tǒng)一著裝該部分費(fèi)用由物業(yè)公司承擔(dān) 說(shuō)明本磋商文件中標(biāo)記▲條款為重要條款不滿足將嚴(yán)重扣分 第三部分 磋商須知 一總則 一適用范圍 本競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件僅適用于本磋商邀請(qǐng)中所敘述項(xiàng)目的服務(wù)性磋商 二定義 1 采購(gòu)人系指本次磋商活動(dòng)的采購(gòu)單位采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)系指組織本次磋商活動(dòng)的機(jī)構(gòu)即天津建投工程項(xiàng)目管理有限公司 2 服務(wù)商系指向采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)提交響應(yīng)文件的服務(wù)商 三磋商費(fèi)用 無(wú)論磋商過(guò)程中的做法和結(jié)果如何服務(wù)商自行承擔(dān)所有與參加磋商有關(guān)的全部費(fèi)用 二競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件說(shuō)明 一競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件的構(gòu)成 1 競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件包括服務(wù)商資格條件采購(gòu)邀請(qǐng)采購(gòu)方式采購(gòu)預(yù)算采購(gòu)需求政府采購(gòu)政策要求評(píng)審程序評(píng)審方法評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)價(jià)格構(gòu)成或者報(bào)價(jià)要求響應(yīng)文件編制要求保證金交納數(shù)額和形式以及不予退還保證金的情形磋商過(guò)程中可能實(shí)質(zhì)性變動(dòng)的內(nèi)容響應(yīng)文件提交的截止時(shí)間開(kāi)啟時(shí)間及地點(diǎn)以及合同草案條款等競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件由下述部分組成 1磋商邀請(qǐng)函 2磋商項(xiàng)目要求 3服務(wù)商須知 4合同草案 5響應(yīng)文件格式 2 競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件應(yīng)當(dāng)以中文編印 二競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件的澄清修改 提交首次響應(yīng)文件截止之日前采購(gòu)人采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)或者磋商小組可以對(duì)已發(fā)出的磋商文件進(jìn)行必要的澄清或者修改澄清或者修改的內(nèi)容作為磋商文件的組成部分澄清或者修改的內(nèi)容可能影響響應(yīng)文件編制的采購(gòu)人采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在提交首次響應(yīng)文件截止時(shí)間至少5日前以書(shū)面形式通知所有獲取磋商文件的服務(wù)商不足5日的采購(gòu)人采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)順延提交首次響應(yīng)文件截止時(shí)間 三響應(yīng)文件編寫(xiě)要求 一總體要求 服務(wù)商應(yīng)當(dāng)按照磋商文件的要求編制響應(yīng)文件并對(duì)其提交的響應(yīng)文件的真實(shí)性合法性承擔(dān)法律責(zé)任 二語(yǔ)言及計(jì)量單位 1 響應(yīng)文件及服務(wù)商和采購(gòu)人采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)就磋商交換的文件和來(lái)往信件應(yīng)以中文書(shū)寫(xiě)輔助材料及證明材料以中文說(shuō)明為準(zhǔn) 2 除在競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件的技術(shù)規(guī)格中另有規(guī)定外響應(yīng)文件所使用的計(jì)量單位均應(yīng)使用中華人民共和國(guó)法定計(jì)量單位 三響應(yīng)文件的組成 1 服務(wù)商應(yīng)當(dāng)按競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件中提供的響應(yīng)文件格式填寫(xiě)第五部分響應(yīng)文件格式 2 服務(wù)商應(yīng)當(dāng)將響應(yīng)文件裝訂成冊(cè)并自行編制響應(yīng)文件資料目錄 四磋商有效期 1 磋商有效期為響應(yīng)文件開(kāi)啟之日后60天磋商書(shū)中規(guī)定的有效期短于60天的視為無(wú)效響應(yīng) 2 特殊情況下采購(gòu)人采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)可于磋商有效期滿之前要向服務(wù)商提出延長(zhǎng)磋商有效期的要求答復(fù)應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行對(duì)于同意該要求的服務(wù)商既不要求也不允許其修改響應(yīng)文件但將要求其相應(yīng)延長(zhǎng)磋商保證金的有效期 五響應(yīng)文件的遞交 1 響應(yīng)文件的密封和標(biāo)記 1服務(wù)商應(yīng)當(dāng)將響應(yīng)文件正本和副本分別裝訂成冊(cè)用信封密封完好注明項(xiàng)目編號(hào)及正本或副本第一階段響應(yīng)文件一正三副第二階段響應(yīng)文件一正三副 2每一密封信封上注明于 正式開(kāi)啟之前不準(zhǔn)啟封的字樣同時(shí)在密封處蓋章 2 服務(wù)商應(yīng)當(dāng)在磋商文件要求的截止時(shí)間前將響應(yīng)文件密封送達(dá)指定地點(diǎn)在截止時(shí)間后送達(dá)的響應(yīng)文件為無(wú)效文件采購(gòu)人采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)或者磋商小組應(yīng)當(dāng)拒收 六響應(yīng)文件的補(bǔ)充修改或者撤回 服務(wù)商在提交響應(yīng)文件截止時(shí)間前可以對(duì)所提交的響應(yīng)文件進(jìn)行補(bǔ)充修改或者撤回并書(shū)面通知采購(gòu)人采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)補(bǔ)充修改的內(nèi)容作為響應(yīng)文件的組成部分補(bǔ)充修改的內(nèi)容與響應(yīng)文件不一致的以補(bǔ)充修改的內(nèi)容為準(zhǔn) 第四部分 合同草案 合同一般條款 合同編號(hào) 甲方 乙方 甲乙雙方根據(jù) 年 月 日天津建投工程項(xiàng)目管理有限公司招標(biāo)地點(diǎn)天津市華苑產(chǎn)業(yè)園區(qū)華天道5號(hào)開(kāi)標(biāo)室關(guān)于天津市南開(kāi)區(qū)人民政府人民防空辦公室物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目項(xiàng)目編號(hào)17001941TJJT0323招標(biāo)方式競(jìng)爭(zhēng)性磋商的采購(gòu)結(jié)果和采購(gòu)文件的要求并經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致達(dá)成本服務(wù)合同 本合同一般條款僅作為確立法律關(guān)系框架作用具體合同的權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容以甲乙雙方簽訂的專業(yè)合同為準(zhǔn)該合同作為本服務(wù)合同附件與本合同具有同等法律效力如附件合同沒(méi)有而合同一般條款有的且涉及服務(wù)性質(zhì)的內(nèi)容以合同一般條款內(nèi)容為準(zhǔn) 項(xiàng)目?jī)?nèi)容天津市南開(kāi)區(qū)人民政府人民防空辦公室物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目 合同總價(jià)款人民幣 元 大寫(xiě)人民幣 元整 二 服務(wù)要求及對(duì)服務(wù)負(fù)責(zé)條件見(jiàn)附件 三 乙方所提供的服務(wù)必須具有合法手續(xù)及相關(guān)文件 四 服務(wù)時(shí)間 服務(wù)地點(diǎn) 五款項(xiàng)支付方式 1本合同以人民幣進(jìn)行結(jié)算 2付款方式 六有關(guān)涉及本合同乙方向天津建投工程項(xiàng)目管理有限公司所提交的投標(biāo)文件及有關(guān)澄清資料和服務(wù)承諾均視為本合同不可分割的部分對(duì)乙方具有約束力 七本合同一式 份需方 份供方 份招標(biāo)代理機(jī)構(gòu) 壹 份 政府采購(gòu)監(jiān)督部門(mén) 份簽字蓋章后生效 需方公章 單位地址 法定代表人 委托代理人 聯(lián)系電話 供方公章 單位地址 法定代表人 委托代理人 聯(lián)系電話 開(kāi)戶銀行 開(kāi)戶銀行行號(hào) 開(kāi)戶銀行帳號(hào) 簽訂時(shí)間 年 月 日 簽約地點(diǎn)天津市 合同特殊條款 合同特殊條款是合同一般條款的補(bǔ)充和修改如果兩者之間有抵觸應(yīng)以特殊條款為準(zhǔn) 合同特殊條款由中標(biāo)單位和甲方根據(jù)服務(wù)項(xiàng)目的具體情況協(xié)商擬訂 第五部分 響應(yīng)文件格式 天津市南開(kāi)區(qū)人民政府人民防空辦公室物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目 響 應(yīng) 文 件 第 階段文件 項(xiàng) 目 編 號(hào) 項(xiàng) 目 名 稱 服務(wù)商名稱 服務(wù)商詳細(xì)地址 授權(quán)代表 授權(quán)代表電話 法定代表人 遞交日期 響應(yīng)文件目錄編制格式 說(shuō) 明 1目錄居中二字之間空四個(gè)字符三號(hào)黑體目錄內(nèi)容一級(jí)標(biāo)題用小四號(hào)黑體二級(jí)標(biāo)題用小四號(hào)宋體目錄應(yīng)標(biāo)明頁(yè)碼 2從正文開(kāi)始排頁(yè)碼頁(yè)碼號(hào)居中宋體5號(hào) 一第一階段響應(yīng)文件格式 說(shuō) 明 1第一階段響應(yīng)文件是服務(wù)商在投標(biāo)截止時(shí)間前提交的資質(zhì)技術(shù)和商務(wù)等文件 2第一階段響應(yīng)文件須分正本副本單獨(dú)裝訂密封在一個(gè)包封中 3第一階段響應(yīng)文件中不得包含報(bào)價(jià)及任何與報(bào)價(jià)相關(guān)的內(nèi)容或暗示 附件1 響應(yīng)書(shū) 致天津建投工程項(xiàng)目管理有限公司 根據(jù)貴方為天津市 項(xiàng)目的磋商邀請(qǐng)項(xiàng)目編號(hào) 簽字代表 姓名職務(wù)經(jīng)正式授權(quán)并代表服務(wù)商 服務(wù)商名稱地址提交下述文件正本 份副本 份 1資質(zhì)文件 11營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件 12法定代表人授權(quán)書(shū) 2技術(shù)文件 21 響應(yīng)服務(wù)點(diǎn)對(duì)點(diǎn)應(yīng)答表 22 服務(wù)方案 3商務(wù)文件 31近三年主要相關(guān)項(xiàng)目業(yè)績(jī)一覽表 4其他補(bǔ)充文件 據(jù)此函簽字代表宣布同意如下 1服務(wù)商將按磋商文件的規(guī)定履行合同責(zé)任和義務(wù) 2服務(wù)商已詳細(xì)審查全部磋商文件包括修改文件以及全部參考資料和所有附件我們完全理解并同意放棄對(duì)這方面有不明及誤解的權(quán)利 3本響應(yīng)自開(kāi)標(biāo)之日起有效期為60日 4如果在規(guī)定的開(kāi)標(biāo)時(shí)間后服務(wù)商在磋商有效期內(nèi)撤回響應(yīng)其投標(biāo)保證金將被采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)沒(méi)收 5服務(wù)商同意提供按照采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)可能要求的與其響應(yīng)有關(guān)的一切數(shù)據(jù)或資料完全理解采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)不一定要接受最低價(jià)的響應(yīng)或收到的任何響應(yīng) 與本響應(yīng)有關(guān)的一切正式往來(lái)通訊請(qǐng)寄 地 址 郵政編碼 電 話 傳 真 服務(wù)商代表姓名職務(wù) 服務(wù)商名稱 公章 日期 年 月 日 服務(wù)商代表簽字 附件2 近三年主要相關(guān)項(xiàng)目業(yè)績(jī)一覽表 磋商編號(hào) 服務(wù)商名稱 序號(hào)用戶單位名稱項(xiàng)目?jī)?nèi)容項(xiàng)目實(shí)施地點(diǎn)聯(lián)系人及聯(lián)系方式開(kāi)始日期 完成日期合同金額備注服務(wù)商所列業(yè)績(jī)應(yīng)按第二部分的要求將證明材料按順序附后 服務(wù)商蓋章法定代表人 或被授權(quán)委托人簽字或蓋章日期 年 月 日 附件3 響應(yīng)服務(wù)點(diǎn)對(duì)點(diǎn)應(yīng)答表商務(wù)技術(shù)售后 項(xiàng)目編號(hào) 序號(hào)名稱磋商要求響應(yīng)應(yīng)答偏離說(shuō)明備注資格資信部分以第二部分實(shí)質(zhì)性要求為準(zhǔn)提供未提供服務(wù)部分以第二部分項(xiàng)目需求為準(zhǔn)所投產(chǎn)品的具體技術(shù)內(nèi)容不可完全復(fù)制粘貼其他注凡是在點(diǎn)對(duì)點(diǎn)應(yīng)答表中服務(wù)商與磋商文件要求超出或未達(dá)到要求的條目應(yīng)在此一一列出 服務(wù)商蓋章法定代表人 或被授權(quán)委托人簽字或蓋章日期 年 月 日 附件4 項(xiàng)目服務(wù)方案 由服務(wù)商自行編制 注本部分內(nèi)容應(yīng)包含但不限于本磋商文件第二部分中評(píng)分因素及評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)的內(nèi)容以便于評(píng)審專家審查與評(píng)分如因應(yīng)答條理不清所造成的不良后果由服務(wù)商自行負(fù)責(zé) 服務(wù)商蓋章法定代表人 或被授權(quán)委托人簽字或蓋章日期 年 月 日 附件5 授權(quán)書(shū)委托代理人 茲授權(quán)我單位 身份證號(hào) 代表 單位名稱進(jìn)行 項(xiàng)目的響應(yīng)項(xiàng)目編號(hào) 此授權(quán)至 年 月 日有效特此證明 單位公章 法定代表人簽字 年 月 日 附件6 真誠(chéng)投標(biāo)承諾書(shū) 天津建投工程項(xiàng)目管理有限公司 本服務(wù)商愿意參與天津市南開(kāi)區(qū)人民政府人民防空辦公室物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目17001941TJJT0323的磋商并作出如下承諾 未與其它任何公司個(gè)人達(dá)成固定價(jià)格的協(xié)議 在響應(yīng)撤回之前不做以下任何事項(xiàng) 向采購(gòu)人以外的人員泄漏磋商情況 與其他參與本次磋商的人達(dá)成可能限制競(jìng)爭(zhēng)的協(xié)議 為影響磋商而向有關(guān)招標(biāo)當(dāng)事者提供金錢(qián)物質(zhì)及服務(wù) 3保證所投產(chǎn)品來(lái)自合法的供貨渠道若成交則有義務(wù)向采購(gòu)人提供其需要的有效書(shū)面證明材料如果提供非法渠道的商品視為欺詐根據(jù)中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法承擔(dān)商品價(jià)值雙倍的賠償同時(shí)承擔(dān)采購(gòu)人依據(jù)現(xiàn)行的國(guó)家法律法規(guī)追究的其他責(zé)任 4保證遞交的投標(biāo)文件不提供虛假材料否則接受政府采購(gòu)法第七十七條 規(guī)定的處罰列入不良行為記錄名單一至三年內(nèi)禁止參加政府采購(gòu)活動(dòng)以下材料或情形之一不實(shí)的均視為提供虛假材料 1響應(yīng)價(jià)格2交貨期3業(yè)績(jī)4資質(zhì)文件 5技術(shù)響應(yīng)6服務(wù)及履約情況 特此承諾 服務(wù)商蓋章法定代表人 或被授權(quán)委托人簽字或蓋章日期 年 月 日 附件7 依法繳納稅收和社會(huì)保險(xiǎn)承諾書(shū) 我單位現(xiàn)參與天津市南開(kāi)區(qū)人民政府人民防空辦公室物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目17001941TJJT0323并作出如下承諾 我單位依法繳納稅收和員工社會(huì)保險(xiǎn)隨時(shí)接受采購(gòu)人的檢查驗(yàn)證 如違反上述承諾我單位將按照相關(guān)規(guī)定接受處罰并通過(guò)媒體予以公布 特此承諾 服務(wù)商蓋章法定代表人 或被授權(quán)委托人簽字或蓋章日期 年 月 日 附件8 輔助資料表 附件81 項(xiàng)目人員信息列表 附件82 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資格審查表 附件83 其他物業(yè)從業(yè)持作業(yè)證人員資格審查表 附件84 目前正在接受的物業(yè)管理任務(wù)一覽表 附件85 擬在本項(xiàng)目使用的日常耗材一覽表年度 附件81 項(xiàng)目人員信息列表 序姓名年齡學(xué)歷專業(yè)從業(yè)崗位本崗位工作年限 服務(wù)商蓋章法定代表人 或被授權(quán)委托人簽字或蓋章日期 年 月 日 附件82 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資格審查表 姓 名性 別年 齡職 稱畢業(yè)學(xué)校畢業(yè)時(shí)間所學(xué)專業(yè)最高學(xué)歷聯(lián)系電話 所獲證書(shū)及編號(hào)從事物業(yè)管理 工作年限近三年來(lái)的主要工作業(yè)績(jī)及擔(dān)任的主要工作經(jīng)歷時(shí) 間地 點(diǎn)單 位職 務(wù)主 要 工 作 曾擔(dān)任負(fù)責(zé)人的項(xiàng)目時(shí) 間委托單位項(xiàng)目名稱項(xiàng)目規(guī)模項(xiàng)目類型備注  服務(wù)商蓋章法定代表人 或被授權(quán)委托人簽字或蓋章日期 年 月 日 附件83 其他物業(yè)從業(yè)持作業(yè)證人員資格審查表 姓 名性 別年 齡職 稱畢業(yè)學(xué)校畢業(yè)時(shí)間所學(xué)專業(yè)最高學(xué)歷聯(lián)系電話 所獲證書(shū)及編號(hào)從事物業(yè)管理 工作年限近三年來(lái)的主要工作業(yè)績(jī)及擔(dān)任的主要工作經(jīng)歷時(shí) 間地 點(diǎn)單 位職 務(wù)主 要 工 作 曾承擔(dān)的物業(yè)管理工作時(shí) 間委托單位項(xiàng)目名稱項(xiàng)目規(guī)模項(xiàng)目類型備注  服務(wù)商蓋章法定代表人 或被授權(quán)委托人簽字或蓋章日期 年 月 日 注上述物業(yè)從業(yè)人員須提供專業(yè)作業(yè)證的作業(yè)證書(shū)附后 附件84 目前正在接受的物業(yè)管理任務(wù)一覽表 用戶單位項(xiàng)目名稱及地點(diǎn)規(guī)模開(kāi)始日期合同價(jià)格 服務(wù)商蓋章法定代表人 或被授權(quán)委托人簽字或蓋章日期 年 月 日 附件85 擬在本項(xiàng)目使用的日常耗材一覽表年度 日常消耗用品名稱數(shù)量單位備注 注上述列表內(nèi)容僅供參考可依據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整 附件9 其他需提供的相關(guān)文件 服務(wù)商按照磋商文件要求自行添加 二第二階段響應(yīng)文件格式 說(shuō)明 1第二階段響應(yīng)文件是服務(wù)商在入圍第二階段價(jià)格磋商時(shí)提交的報(bào)價(jià)文件 2第二階段響應(yīng)文件須分正本和副本單獨(dú)裝訂密封在一個(gè)包封中 3所有價(jià)格應(yīng)按服務(wù)商須知所規(guī)定的貨幣單位填寫(xiě)所報(bào)價(jià)格真實(shí)準(zhǔn)確無(wú)誤 附件10 報(bào)價(jià)書(shū) 致天津建投工程項(xiàng)目管理有限公司 根據(jù)貴方為天津市南開(kāi)區(qū)人民政府人民防空辦公室物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目的磋商邀請(qǐng)招標(biāo)編號(hào)17001941TJJT0323簽字代表 姓名職務(wù)經(jīng)正式授權(quán)并代表服務(wù)商 服務(wù)商名稱地址提交下述文件正本 份副本 份 1開(kāi)標(biāo)一覽表 據(jù)此函簽字代表宣布同意如下 所附響應(yīng)報(bào)價(jià)表中規(guī)定的應(yīng)提供和交付的投標(biāo)總價(jià)為 報(bào)價(jià) 元注明幣種 大寫(xiě) 文字表述 2服務(wù)商已經(jīng)對(duì)全部?jī)r(jià)格進(jìn)行了認(rèn)真核對(duì)保證本報(bào)價(jià)真實(shí)準(zhǔn)確無(wú)誤并承擔(dān)本價(jià)格所對(duì)應(yīng)本項(xiàng)目的一切責(zé)任和義務(wù) 3兩個(gè)階段響應(yīng)文件一一對(duì)應(yīng)不可分割共同構(gòu)成我方對(duì)本項(xiàng)目的所有承諾 服務(wù)商蓋章法定代表人 或被授權(quán)委托人簽字或蓋章日期 年 月 日 附件11 開(kāi)標(biāo)一覽表 項(xiàng)目編號(hào) 服務(wù)商名稱 單位元 序號(hào)服務(wù)名稱數(shù)量投標(biāo)總價(jià)備注 服務(wù)商蓋章法定代表人 或被授權(quán)委托人簽字或蓋章日期 年 月 日 附件12 開(kāi)標(biāo)分項(xiàng)一覽表 項(xiàng)目編號(hào) 服務(wù)商名稱 單位元 序號(hào)價(jià)格分項(xiàng)組成標(biāo)準(zhǔn)報(bào)價(jià)1人員費(fèi)用人員工資含保險(xiǎn)服裝費(fèi)用2管理費(fèi)3利潤(rùn)4稅金5其他需要列明的費(fèi)用合 計(jì) 注1 上述合計(jì)價(jià)格應(yīng)為服務(wù)期的最終優(yōu)惠價(jià)格 2 開(kāi)標(biāo)分項(xiàng)一覽表合計(jì)價(jià)格應(yīng)與開(kāi)標(biāo)一覽表報(bào)價(jià)金額保持一致 3 人員工資含保險(xiǎn)費(fèi)用應(yīng)與人員工資分項(xiàng)一覽表合計(jì)金額保持一致 4 上述表格中列明的條目在本項(xiàng)目不需要報(bào)價(jià)或不涉及填寫(xiě)0 5 上述內(nèi)容中如有免費(fèi)的需要注明 服務(wù)商蓋章法定代表人 或被授權(quán)委托人簽字或蓋章日期 年 月 日 附件13 人員工資分項(xiàng)一覽表 單位元 序號(hào)價(jià)格分項(xiàng)組成具體崗位人數(shù) 人月工資人 元月保險(xiǎn)人元月小計(jì)年小計(jì)或招標(biāo)文件規(guī)定的服務(wù)期1人員工資人員工資合計(jì) 服務(wù)商蓋章法定代表人 或被授權(quán)委托人簽字或蓋章日期 年 月 日 附件14 中小微企業(yè)聲明函服務(wù)商 本公司鄭重聲明根據(jù)中小企業(yè)劃分標(biāo)準(zhǔn)政府采購(gòu)促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展暫行辦法財(cái)庫(kù)2011181號(hào)及關(guān)于印發(fā)中小企業(yè)劃型標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的通知工信部聯(lián)企業(yè)2011300號(hào)的規(guī)定本公司為請(qǐng)?zhí)顚?xiě)中型小型微型企業(yè) 本公司對(duì)上述聲明的真實(shí)性負(fù)責(zé)如有虛假將依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任 服務(wù)商名稱公章 日期20 年 月 日 PAGE 10