[JG2019-1005] 廣州太平金融大廈（廣州國(guó)際金融城起步區(qū)AT090941地塊）項(xiàng)目設(shè)計(jì)

廣州太平金融大廈（廣州國(guó)際金融城起步區(qū) AT090941 地塊）項(xiàng)目設(shè)計(jì)招標(biāo)公告

1.1 招標(biāo)目的

1.1.1 為了獲得工程設(shè)計(jì)承包人，招標(biāo)人以公開招標(biāo)方式，在給定任務(wù)書、投標(biāo)人滿足投標(biāo)資格的前提下，通過評(píng)標(biāo)委員會(huì)的評(píng)審?fù)扑]，確定設(shè)計(jì)承包人。

1.2 項(xiàng)目概況

1.2.1 工程名稱：廣州太平金融大廈（廣州國(guó)際金融城起步區(qū)AT090941地塊）項(xiàng)目設(shè)計(jì)。

1.2.2 工程位置：廣州市天河區(qū)員村街道金融城起步區(qū)。

1.2.3 工程范圍：項(xiàng)目位于廣州國(guó)際金融城起步區(qū)（AT090941地塊），本項(xiàng)目新建一棟大廈（廣州太平金融大廈），總?cè)莘e率建筑面積 117353 平方米（其中地上計(jì)算計(jì)容積率建筑面積100764平方米，地下計(jì)算容積率建筑面積 16589平方米），容積率（含地下） 13.3，占地面積 8825.85平方米，層數(shù)暫定 48層，建筑高度 220— 230米，規(guī)劃用作商業(yè)寫字樓。

1.2.4 規(guī)劃用地文件： / 。

1.2.5 項(xiàng)目批準(zhǔn)文件：項(xiàng)目代碼：2018-440106-70-03-837479。

1.2.6 資金來源：企業(yè)自籌資金。

1.2.7 投資總額：人民幣360000 萬元。其中，建安工程費(fèi)用限額：人民幣 120000 萬元；

1.2.8 招標(biāo)內(nèi) 容：

（ 1）本次設(shè)計(jì)范圍包含但不限于廣州國(guó)際金融城 AT090941地塊（以下簡(jiǎn)稱“本地塊”）的建筑工程設(shè)計(jì)、專項(xiàng)設(shè)計(jì)、相關(guān)的必要實(shí)驗(yàn)、相關(guān)專項(xiàng)報(bào)告編制、施工配合及為此項(xiàng)目實(shí)施所需要完成的各種設(shè)計(jì)內(nèi)容使項(xiàng)目達(dá)到預(yù)期的使用效果及完善的使用功能等。

（2）本次招標(biāo)范圍系指本地塊紅線以內(nèi)及紅線范圍外根據(jù)政府市政及臨近地下空間接駁要求需要完善設(shè)計(jì)全部工程建設(shè)內(nèi)容，包括但不限于概念及方案設(shè)計(jì)和優(yōu)化（包括投資估算及說明書）、初步設(shè)計(jì)（包括設(shè)計(jì)概算及說明書）、施工圖設(shè)計(jì)（包括技術(shù)文件及規(guī)格要求明書）、竣工圖編制審核和蓋章、現(xiàn)場(chǎng)施工及驗(yàn)收配合、招標(biāo)配合、與甲方聘請(qǐng)的其它顧問單位的協(xié)調(diào)和配合以及其它相關(guān)服務(wù)。

（3）設(shè)計(jì)人必須充分認(rèn)識(shí)到此次設(shè)計(jì)任務(wù)為設(shè)計(jì)總包的概念，是全過程設(shè)計(jì)項(xiàng)目。包含了整個(gè)地塊紅線范圍內(nèi)及紅線范圍外根據(jù)政府市政及臨近地下空間接駁要求需要完善設(shè)計(jì)的從項(xiàng)目啟動(dòng)到項(xiàng)目竣工驗(yàn)收備案完成全過程中涉及到的全部和設(shè)計(jì)有關(guān)的內(nèi)容（基坑支護(hù)及地方政府或發(fā)包人需要單獨(dú)指定外包的除外），如包括但不限于總平面規(guī)劃、建筑、結(jié)構(gòu)（含鋼結(jié)構(gòu)以及結(jié)構(gòu)超限審查）、通風(fēng)空調(diào)、給排水、強(qiáng)電、弱電及智能化、人防、消防、動(dòng)力、市政配套、供水供電（另包含與市政的供水供電銜接、高低壓變配電）、管線綜合、外圍護(hù)系統(tǒng)設(shè)計(jì)及幕墻設(shè)計(jì)審核和蓋章出圖（具體幕墻方案及招標(biāo)圖由發(fā)包人委托的顧問單位實(shí)施，但設(shè)計(jì)單位需要進(jìn)行審核并出圖）、園林景觀綠化及豎向設(shè)計(jì)（另包含城市家具、水景、景觀照明、雕塑和小品等）、所有區(qū)域的裝修及裝修中的藝術(shù)品和家具（其中活動(dòng)家具進(jìn)行方案選型和技術(shù)規(guī)格設(shè)計(jì)）、設(shè)備和設(shè)施、電梯（含貨運(yùn)自動(dòng)升降平臺(tái)）、廚房餐廳裝修及廚房設(shè)備、室內(nèi)外全部標(biāo)識(shí)標(biāo)牌設(shè)計(jì)（含 LOGO 及LED）、地面交通及設(shè)施、地下室車庫(kù)交通劃線指引和標(biāo)識(shí)（包括閘機(jī)）、泛光照明、配合燃?xì)庠O(shè)計(jì)、 BIM、室外綜合管網(wǎng)、發(fā)電機(jī)組、燃?xì)庠O(shè)計(jì)配合、零星工程（如營(yíng)銷中心、設(shè)計(jì)樣板、物業(yè)用房、門衛(wèi)崗?fù)?、圍墻、收費(fèi)崗?fù)ぁ⑼C(jī)坪、航空燈、擦窗機(jī)等發(fā)包人要求的或設(shè)計(jì)方案中涉及到的其他零星工程）、特殊功能用房及空間的聲學(xué)、光學(xué)、沙盤模型制作（ 1:150）、綠色建筑設(shè)計(jì)及咨詢、日照分析、交通評(píng)價(jià)、海綿城市設(shè)計(jì)及咨詢、環(huán)境評(píng)價(jià)、竣工圖編制等全部設(shè)計(jì)內(nèi)容、有關(guān)的現(xiàn)場(chǎng)配合工作及設(shè)計(jì)過程中的各專項(xiàng)設(shè)計(jì)單位的協(xié)調(diào)服務(wù)工作，招標(biāo)、報(bào)建、施工、咨詢等配合服務(wù)工作；

（4）上述相關(guān)專項(xiàng)報(bào)告編制，包括但不限于項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告、海綿城市、綠色建筑（綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)為國(guó)家二星級(jí)綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)）、交通影響評(píng)價(jià)、地質(zhì)災(zāi)害、環(huán)境評(píng)價(jià)、環(huán)境保護(hù)、節(jié)能、消防、氣象防雷報(bào)告等政府報(bào)批報(bào)建過程中涉及到的所有專題報(bào)告。

（5）工程招標(biāo)所需的技術(shù)要求和說明等相關(guān)文件，以及滿足設(shè)計(jì)和政府相關(guān)部門審查所需要的所有專項(xiàng)咨詢、專項(xiàng)設(shè)計(jì)、專題研究及專項(xiàng)評(píng)審（包括但不限于招標(biāo)人和政府相關(guān)部門要求的設(shè)計(jì)、咨詢、研究和評(píng)審，報(bào)批報(bào)建所需的評(píng)審資料、會(huì)務(wù)及與政府相關(guān)部門的協(xié)調(diào)工作等）。

（6）發(fā)包人及廣州國(guó)際金融城要求的其他涉及相關(guān)工作。

（7）以上未列出但與本項(xiàng)目密切相關(guān)、必不可少的系統(tǒng)、專業(yè)、其他特殊工程和投資計(jì)劃所含項(xiàng)目的設(shè)計(jì)。

（8）其他。

1.2.9 工程建議施工日期為2020年5月，竣工日期為 2023 年 5 月。

1.3 前期服務(wù)機(jī)構(gòu)

1.3.1 機(jī)構(gòu)名稱：廣州仲量聯(lián)行物業(yè)服務(wù)有限公司。

[ 注釋 ] 如果有前期服務(wù)機(jī)構(gòu)，應(yīng)公開披露其名稱。

1.3.2 如果前期服務(wù)機(jī)構(gòu)參加本次投標(biāo)，應(yīng)將本公告發(fā)布前最終完成的工作成果（含電子文件）在投標(biāo)人購(gòu)買招標(biāo)文件的同時(shí)提供給所有投標(biāo)人參考，否則前期參與的服務(wù)機(jī)構(gòu)中標(biāo)無效。

1.4 投標(biāo)資格

1.4.1 申請(qǐng)人與招標(biāo)人過去3年內(nèi)無合同履約糾紛，沒有不得參加投標(biāo)的情形。

[ 注釋 ] 合同履約糾紛是指招標(biāo)人過去 3年內(nèi)曾與申請(qǐng)人簽訂合同，并且對(duì)申請(qǐng)人不滿意。不得參加投標(biāo)的情形詳見招標(biāo)文件第三章第 3.8條。

1.4.2 國(guó)內(nèi) 申請(qǐng)人須具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的 工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)或建筑行業(yè)設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）甲級(jí)資質(zhì)證書。

[ 注釋 ] 具體資質(zhì)要求按照 《建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)資質(zhì)管理規(guī)定》（建設(shè)部令第 160 號(hào)）、《建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)資質(zhì)管理規(guī)定實(shí)施意見》（建市 [2007]202 號(hào)）、《工程勘察資質(zhì)分級(jí)標(biāo)準(zhǔn)》（建設(shè) [2001]22 號(hào)）、《工程勘察、工程設(shè)計(jì)資質(zhì)分級(jí)標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)充規(guī)定》（建設(shè) [2001]178 號(hào)）和 《工程設(shè)計(jì)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》（建市〔 2007 〕 86 號(hào)）填寫 。本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)；如中標(biāo)人不具備相關(guān)專業(yè)設(shè)計(jì)資質(zhì)或能力，應(yīng)當(dāng)自行完成本資質(zhì)專業(yè)的設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)，并在保證整個(gè)建筑工程項(xiàng)目完整性的前提下，經(jīng)發(fā)包方同意，將其他部分專業(yè)設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)或能力的分包方。

1.4.3 外國(guó)或香港、澳門、臺(tái)灣的設(shè)計(jì)企業(yè)必須選擇一家符合上述條件的企業(yè)進(jìn)行合作設(shè)計(jì)。

1.4.4 申請(qǐng)人已在廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局企業(yè)誠(chéng)信檔案信息庫(kù)登記企業(yè)信息。

1.4.5 申請(qǐng)人委派的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須具備一級(jí)注冊(cè)建筑師 資格。

[ 注釋 ] 從下列資格中選一項(xiàng)：

一級(jí)注冊(cè)建筑師。

1.4.6 申請(qǐng)人委派的各專業(yè)負(fù)責(zé)人（建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、暖通空調(diào)、城市規(guī)劃、 園林、 概預(yù)算 ）須具備注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格，未實(shí)行注冊(cè)執(zhí)業(yè)制度的專業(yè)，須具有本專業(yè)（含相近專業(yè)）高級(jí)技術(shù)職稱或者中級(jí)技術(shù)職稱從事本專業(yè)工作10年以上（具體要求詳見附錄 3 ）。

1.4.7 信譽(yù)要求：申請(qǐng)人沒有第三章第3.8項(xiàng)規(guī)定的任何一種情形。

1.5 購(gòu)買招標(biāo)文件

1.5.1 標(biāo)報(bào)名時(shí)間，即 2019年 3月 11日至 2019年 3月 15日的上午 9:30～ 11:30 ，下午 14:00 ～ 16： 00，由申請(qǐng)人代表持法定代表人證明書原件、法定代表人授權(quán)委托書原件（非法定代表人報(bào)名時(shí)提供）、及本人身份證原件 廣州公共資源交易中心投標(biāo)報(bào)名并購(gòu)買招標(biāo)文件，逾期可不受理。 招標(biāo)公告發(fā)布時(shí)間及發(fā)售招標(biāo)文件時(shí)間不得少于 5日。從本公告發(fā)布之日起發(fā)售招標(biāo)文件，并從發(fā)售招標(biāo)文件起始日開始計(jì)算備標(biāo)時(shí)間。 投標(biāo)報(bào)名時(shí)應(yīng)提交下列資料：

1.5.1.1 填妥并蓋章的《廣州建設(shè)工程投標(biāo)報(bào)名申請(qǐng)表》一份，表格可從 www.gzggzy.cn服務(wù)指南欄目。

1.5.1.2 購(gòu)買招標(biāo)文件每套人民幣 500 元，由收款機(jī)構(gòu)開具發(fā)票。

1.5.2 申請(qǐng)人報(bào)名時(shí)，如遇到招標(biāo)代理機(jī)構(gòu) 阻撓，可以徑直向交易服務(wù)機(jī)構(gòu)報(bào)名，或者向監(jiān)督機(jī)構(gòu)投訴。

1.5.3 在規(guī)定的報(bào)名期間，報(bào)名的申請(qǐng)單位不足3名時(shí)，招標(biāo)人（或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)）有權(quán)：

（ 1）發(fā)布公告延長(zhǎng)接受報(bào)名時(shí)間。在延期報(bào)名時(shí)間內(nèi)，已報(bào)名申請(qǐng)單位的資料仍有效并可自行補(bǔ)充資料，未報(bào)名的申請(qǐng)單位可根據(jù)公告的約定參與報(bào)名。

（ 2）依法重新招標(biāo)。

1.6 現(xiàn)場(chǎng)考察

1.6.1 集合時(shí)間：投標(biāo)人自行考察。

1.6.2 集合地點(diǎn)：投標(biāo)人自行考察。

1.7 費(fèi)用

1.7.1 本項(xiàng)目最高投標(biāo)限價(jià)為 2800萬元 ( 含BIM模型制作費(fèi) ) 。

工程設(shè)計(jì)費(fèi)（包括本招標(biāo)范圍所有工作內(nèi)容的費(fèi)用）按國(guó)家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)《國(guó)家發(fā)展改革委關(guān)于進(jìn)一步放開建設(shè)項(xiàng)目專業(yè)服務(wù)價(jià)格的通知》發(fā)改價(jià)格 [2015]299 號(hào)及參考建設(shè)部2002年頒布的《工程勘察設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》和招標(biāo)人相關(guān)規(guī)定下浮計(jì)取。

1.7.2 本項(xiàng)目應(yīng)實(shí)行限額設(shè)計(jì)，初步設(shè)計(jì)的建設(shè)內(nèi)容和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)不得超過可行性研究報(bào)告批復(fù)的范圍，編制初步設(shè)計(jì)概算不得超過經(jīng)批準(zhǔn)的可行性研究報(bào)告總投資。

應(yīng)當(dāng)堅(jiān)持估算控制概算，概算控制預(yù)算，預(yù)算控制決算的原則。

1.7.3 未中標(biāo)單位經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償及補(bǔ)償金額：本項(xiàng)目不設(shè)投標(biāo)方案補(bǔ)償費(fèi)。

1.8 工期

1.8.1 設(shè)計(jì)工期：中標(biāo)人應(yīng)在中標(biāo)通知書發(fā)出后后40日歷天內(nèi)完成方案設(shè)計(jì)，方案確定后 65 日歷天內(nèi)完成初步設(shè)計(jì)，初步設(shè)計(jì)審查批準(zhǔn)后91日歷天內(nèi)完成施工圖設(shè)計(jì)，施工圖設(shè)計(jì)文件經(jīng)審查發(fā)現(xiàn)問題后 5 工作日內(nèi)完成補(bǔ)充、修改。如果延誤工期，承包人向發(fā)包人支付的誤期損害賠償費(fèi)每天為最終設(shè)計(jì)合同價(jià)格的 0.3%；誤期損害賠償費(fèi)的最高限額為最終設(shè)計(jì)合同價(jià)格的 30%。

1.9 其他事項(xiàng)

1.9.1 投標(biāo)時(shí)是否需要提交設(shè)計(jì)模型：不需要。

1.9.2 招標(biāo)代理費(fèi)用由招標(biāo)人直接支付給招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)，不占用勘察設(shè)計(jì)費(fèi)。

1.9.3 招標(biāo)項(xiàng)目的電子地形圖由招標(biāo)人到廣州市建設(shè)大馬路 10 號(hào)廣州市城市規(guī)劃勘測(cè)設(shè)計(jì)研究院統(tǒng)一購(gòu)買 及自行收集其他相關(guān)資料 。投標(biāo)人可通過 http://maps.google.com 選擇 satellite （衛(wèi)星圖象）觀察本項(xiàng)目的周邊環(huán)境。

1.9.4 項(xiàng)目的其他情況在設(shè)計(jì)任務(wù)書中詳細(xì)介紹。本公告為招標(biāo)文件的組成部分，更詳細(xì)的信息以招標(biāo)文件為準(zhǔn)。

1.9.5 有關(guān)投標(biāo)報(bào)名及購(gòu)買招標(biāo)文件相關(guān)事宜，與招標(biāo)人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系。

1.9.6 潛在投標(biāo)人或利害關(guān)系人對(duì)本招標(biāo)公告及招標(biāo)文件有異議的，向招標(biāo)人書面提出。

異議受理部門： 太平置業(yè)（廣州）有限公司

聯(lián)系人： 孫工

電話： 18660572909

地址： 廣州市天河區(qū)臨江上品公寓 223室

1.9.7 本公告在太平投資控股有限公司官網(wǎng)（網(wǎng)址：http://www. tpih.cntaiping.com）、廣州公共資源交易網(wǎng)（網(wǎng)址： http://www.gzggzy.cn ）、廣東省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)（網(wǎng)址：http://www.gdzbtb.gov.cn/）和中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)（網(wǎng)址： http://www.cebpubservice.com/）發(fā)布，本公告的修改、補(bǔ)充，在廣州公共資源交易網(wǎng)發(fā)布。

1.9.8 《投訴處理決定書》和《行政處理決定書》在廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局網(wǎng)站上公布的，

視為送達(dá)其他與決定書有關(guān)的當(dāng)事人。

1.9.9 特別提示：投標(biāo)人在本項(xiàng)目招標(biāo)人的工程項(xiàng)目中存在下列行為的，將被拒絕一定時(shí)期內(nèi)參

與我單位后續(xù)工程投標(biāo)。（注：拒絕投標(biāo)時(shí)限由招標(biāo)人視嚴(yán)重程度確定，最低三個(gè)月起，自招標(biāo)人發(fā)出通知之日起計(jì)）：

（1）將中標(biāo)工程轉(zhuǎn)包或者違法分包的；

（2）在中標(biāo)工程中不執(zhí)行質(zhì)量、安全生產(chǎn)相關(guān)規(guī)定的，造成質(zhì)量或安全事故的；

（3）存在圍標(biāo)或串標(biāo)情形的；

（4）存在弄虛作假騙取中標(biāo)情形的。

1.10 招標(biāo)人

1.10.1 名稱：太平置業(yè)（廣州）有限公司

1.10.2 郵政編碼、地址：廣州市天河區(qū)臨江上品公寓223室

1.10.3 電話（手機(jī)）號(hào)碼： 18660572909

1.10.4 傳真號(hào)碼： /

1.10.5 電子郵箱：sunmh@tpih.cntaiping.com

1.11 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)

1.11.1 名稱：廣州市市政工程監(jiān)理有限公司

1.11.2 郵政編碼、地址：510030，廣州市越秀區(qū)東風(fēng)東路 437 號(hào)越秀城市廣場(chǎng)南塔38樓

1.11.3 電話（手機(jī)）號(hào)碼： 020-83313605

1.11.4 聯(lián)系人： 譚工、徐工

1.11.5 傳真號(hào)碼： 020-83311714

1.11.6電子郵箱 ： 302912163@qq.com

1.12 交易服務(wù)機(jī)構(gòu)

1.12.1 名稱：廣州公共資源交易中心

1.12.2 郵政編碼、地址：510630 廣州市天河區(qū)天潤(rùn)路333號(hào)

1.12.3 電話（手機(jī)）號(hào)碼： 020-28866000

1.12.4 傳真號(hào)碼： 020-28866095

1.12.5 網(wǎng)址：http://www.gzggzy.cn

1.13 招標(biāo)管理機(jī)構(gòu)

1.13.1 名稱： 廣州市天河區(qū)建設(shè)工程招標(biāo)管理辦公室

1.13.2 郵政編碼、地址：510600 廣州市天河區(qū)黃埔大道中166號(hào)

1.13.3 電話（手機(jī)）號(hào)碼：020-85536908

1.13.4 傳真號(hào)碼：020-85536908

1.13.5 網(wǎng)址：/

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