杭州市蕭山區(qū)進(jìn)化鎮(zhèn)人民政府將于近期就杭州市蕭山區(qū)進(jìn)化鎮(zhèn)人民政府大樓物業(yè)管理服務(wù)政府采購(gòu)項(xiàng)目進(jìn)行采購(gòu)?，F(xiàn)將擬適用的有關(guān)采購(gòu)需求公布如下，并公開(kāi)征詢意見(jiàn)。
意見(jiàn)征詢編號(hào)：XZCG2019-GK-ZCY008
一. 征求意見(jiàn)范圍：
1. 供應(yīng)商資格條件是否具有明顯限制性和排他性；
2. 技術(shù)指標(biāo)是否具有明顯傾向性和歧視性；
3. 評(píng)審細(xì)則是否具有明顯傾向性和歧視性；
4. 影響政府采購(gòu)“公開(kāi)、公平、公正”原則的其他情況。
二. 征求意見(jiàn)遞交及接收：
1.意見(jiàn)遞交時(shí)間：2019年3月 11 日16時(shí)前。
2.意見(jiàn)遞交方式：提出意見(jiàn)建議的供應(yīng)商需將書(shū)面材料簽字（蓋章并留下聯(lián)系方式）送至采購(gòu)人及杭州市公共資源交易中心蕭山分中心425辦公室（杭州市蕭山區(qū)市心路1069號(hào)科創(chuàng)中心B樓行政服務(wù)中心四樓）。請(qǐng)?zhí)崆半娫捖?lián)系代理機(jī)構(gòu)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人0571-82899335。
3.意見(jiàn)接收機(jī)構(gòu)：杭州市蕭山區(qū)進(jìn)化鎮(zhèn)人民政府
4.聯(lián)系人：高煒
5.聯(lián)系電話：0571-82455211
6.聯(lián)系郵箱：345919420@qq.com
三. 合格的修改意見(jiàn)和建議書(shū)要求
建議書(shū)可在蕭山區(qū)招投標(biāo)管理信息網(wǎng)-政府采購(gòu)-資料處。
四. 其他注意事項(xiàng)：
無(wú)。
附件：評(píng)分細(xì)則及需求
附件信息:
杭州市蕭山區(qū)進(jìn)化鎮(zhèn)人民政府大樓物業(yè)管理服務(wù)政府采購(gòu)項(xiàng)目的
意見(jiàn)征詢公告 杭州市蕭山區(qū)進(jìn)化鎮(zhèn)人民政府將于近期就杭州市蕭山區(qū)進(jìn)化鎮(zhèn)人民政府大樓物業(yè)管理服務(wù)政府采購(gòu)項(xiàng)目進(jìn)行采購(gòu)現(xiàn)將擬適用的有關(guān)采購(gòu)需求公布如下并公開(kāi)征詢意見(jiàn)
意見(jiàn)征詢編號(hào)XZCG2019GKZCY008
一 征求意見(jiàn)范圍
1 供應(yīng)商資格條件是否具有明顯限制性和排他性
2 技術(shù)指標(biāo)是否具有明顯傾向性和歧視性
3 評(píng)審細(xì)則是否具有明顯傾向性和歧視性
4 影響政府采購(gòu)公開(kāi)公平公正原則的其他情況
二 征求意見(jiàn)遞交及接收
1意見(jiàn)遞交時(shí)間2019年3月 11 日16時(shí)前 2意見(jiàn)遞交方式提出意見(jiàn)建議的供應(yīng)商需將書(shū)面材料簽字蓋章并留下聯(lián)系方式送至采購(gòu)人及杭州市公共資源交易中心蕭山分中心425辦公室杭州市蕭山區(qū)市心路1069號(hào)科創(chuàng)中心B樓行政服務(wù)中心四樓請(qǐng)?zhí)崆半娫捖?lián)系代理機(jī)構(gòu)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人057182899335
3意見(jiàn)接收機(jī)構(gòu)杭州市蕭山區(qū)進(jìn)化鎮(zhèn)人民政府 4聯(lián)系人高煒
5聯(lián)系電話057182455211
6聯(lián)系郵箱345919420qqcom 三 合格的修改意見(jiàn)和建議書(shū)要求
建議書(shū)可在蕭山區(qū)招投標(biāo)管理信息網(wǎng)政府采購(gòu)資料處
四 其他注意事項(xiàng)
無(wú)
附件評(píng)分細(xì)則及需求 一供應(yīng)商資格條件
1符合政府采購(gòu)法第二十二條規(guī)定或符合浙財(cái)采監(jiān)201324號(hào)關(guān)于規(guī)范政府采購(gòu)供應(yīng)商資格設(shè)定及資格審查的通知第六條規(guī)定
2未被 信用中國(guó)wwwcreditchinagovcn中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)wwwccgpgovcn列入失信被執(zhí)行人重大稅收違法案件當(dāng)事人名單政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單
3本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)因潛在供應(yīng)商能獨(dú)立完成本項(xiàng)目 二評(píng)分細(xì)則
商務(wù)資信分75分 注1若采購(gòu)人對(duì)投標(biāo)人提供的證明資料要求為原件的另行提出
2投標(biāo)文件中如附有外文資料必須逐一對(duì)應(yīng)翻譯成中文并加蓋投標(biāo)人公章后附在相關(guān)外文資料后面否則外文資料不予認(rèn)可翻譯的中文資料與外文資料不符的均不予認(rèn)可翻譯嚴(yán)重錯(cuò)誤的將視同提供虛假資料不予退還投標(biāo)保證金 價(jià)格分25分
4其他需說(shuō)明事項(xiàng)
投標(biāo)人在投標(biāo)人基本情況表須注明中標(biāo)通知書(shū)郵寄地址接收人聯(lián)系電話 采購(gòu)一覽表
標(biāo)項(xiàng)一
注1本次投標(biāo)報(bào)價(jià)為1年物業(yè)管理服務(wù)的費(fèi)用
2本項(xiàng)目預(yù)算金額為650000元不設(shè)定最高限價(jià) 二招標(biāo)需求
1項(xiàng)目總體需求
杭州市蕭山區(qū)進(jìn)化鎮(zhèn)政府大樓物業(yè)管理服務(wù)服務(wù)范圍包括15號(hào)樓大樓科創(chuàng)樓內(nèi)及周邊場(chǎng)地總建設(shè)用地面積9000平方米其中主樓一號(hào)樓900平方米二號(hào)樓580平方米三號(hào)樓530平方米四號(hào)樓130平方米五號(hào)樓440平方米車棚650平方米室外面積5770平方米含綠地面積2770米
一委托管理和服務(wù)事項(xiàng)
1保安值勤及消防管理 2服務(wù)區(qū)內(nèi)的衛(wèi)生保潔服務(wù) 3服務(wù)區(qū)內(nèi)花卉布置與花木養(yǎng)護(hù) 4會(huì)務(wù)服務(wù)包括來(lái)賓接待茶水安排會(huì)場(chǎng)布置等 515號(hào)樓水電設(shè)備空調(diào)的維護(hù)和運(yùn)行管理 6辦公用房的日常維護(hù)和管理 7食堂日常管理
8完成采購(gòu)人安排的其他工作
二安全保衛(wèi)標(biāo)準(zhǔn) 1保安員需配4名24小時(shí)值班早中晚班輪休各1人 2保安員上崗時(shí)必須統(tǒng)一著裝著裝整齊佩戴上崗標(biāo)志保持良好的精神面貌做到禮貌值勤文明值勤 實(shí)現(xiàn)物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)化進(jìn)行規(guī)范化培訓(xùn)提供標(biāo)準(zhǔn)化服務(wù)
3保安員負(fù)責(zé)消防火災(zāi)重大案件的報(bào)警控制工作 4保安員上下班時(shí)必須做好交接班工作包括情況交代等每天按時(shí)開(kāi)關(guān)大門 5保安必須維護(hù)廣場(chǎng)的停車秩序機(jī)動(dòng)車和非機(jī)動(dòng)車車輛擁擠時(shí)要及時(shí)疏通行車道不得堵塞 6保安人員不得使用其他工作人員辦公室的電腦等設(shè)備并要經(jīng)常巡回值勤特別是休息天和晚上要有固定人員值班不得有閑雜人員進(jìn)入以免各設(shè)施造成不必要的損失 7保安人員要協(xié)助各部門做好消防工作保養(yǎng)好內(nèi)部的防盜防火設(shè)備在突發(fā)事件時(shí)要及時(shí)報(bào)告同時(shí)積極采取措施保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)妥善處理協(xié)助公安部門查處
8建立傳達(dá)保安車輛道路及公共秩序管理等制度有詳細(xì)完整的交接班記錄對(duì)外來(lái)人員詢問(wèn)登記安檢并通過(guò)電話聯(lián)系相關(guān)人員經(jīng)確認(rèn)后決定是否放行用語(yǔ)規(guī)范禮貌待客文明工作嚴(yán)格驗(yàn)證登記制度杜絕閑雜人員進(jìn)入辦公樓區(qū)內(nèi)維護(hù)辦公區(qū)域安全正常的工作環(huán)境對(duì)外來(lái)車輛原則上禁止進(jìn)入確需進(jìn)入的實(shí)施登記引導(dǎo)車輛有序通行停放對(duì)內(nèi)部車輛信息熟悉便于識(shí)別與管理
三保潔衛(wèi)生服務(wù)范圍和標(biāo)準(zhǔn)
1服務(wù)范圍 政府辦公大樓15號(hào)樓大廳會(huì)議室走廊樓道衛(wèi)生間公共浴室領(lǐng)導(dǎo)辦公室地下車庫(kù)廣場(chǎng)公共場(chǎng)所門窗 2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn) 1大廳玻璃門干凈無(wú)塵無(wú)手印地面無(wú)垃圾雜物泥沙污漬椅子干凈整齊 2會(huì)議室辦公室椅子整齊無(wú)塵四周墻面無(wú)塵和貼紙雜物熱水瓶干凈無(wú)水跡消毒柜表面干凈無(wú)塵內(nèi)整齊茶具無(wú)茶跡操作臺(tái)內(nèi)外干凈整齊 3走廊無(wú)雜物廢紙煙頭污漬無(wú)塵無(wú)污漬走廊各辦公室門框無(wú)塵 4樓道地面干凈無(wú)污漬雜物煙頭扶手及扶手架無(wú)塵 5衛(wèi)生間地面干凈無(wú)積水污漬煙頭境面無(wú)塵無(wú)手印水跡無(wú)蜘蛛網(wǎng)洗手盆無(wú)污漬水龍頭明亮干凈坐便器無(wú)污漬水箱外無(wú)塵小便池?zé)o污漬里外玻璃明亮無(wú)塵無(wú)手印 6門窗無(wú)塵或其它污漬 7墻面面槽明亮無(wú)塵無(wú)貼紙污漬 8廣場(chǎng)四周無(wú)雜物臺(tái)階花壇護(hù)墻無(wú)污漬泥沙保持干凈花壇內(nèi)無(wú)雜物等 9垃圾筒外表無(wú)污漬水跡明亮干凈表面煙缸無(wú)堆積垃圾不過(guò)夜 10大樓公共地面每天要拖門窗每月擦一次會(huì)議室窗簾每年清洗一次 11墻面和幕墻玻璃經(jīng)雙方協(xié)商后中標(biāo)人可選聘專營(yíng)公司進(jìn)行清洗清洗費(fèi)用由采購(gòu)人承擔(dān)
四會(huì)務(wù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)
1會(huì)務(wù)服務(wù)包括來(lái)賓接待茶水安排會(huì)場(chǎng)布置等 2中標(biāo)人根據(jù)采購(gòu)人通知和要求布置或協(xié)助采購(gòu)人布置會(huì)場(chǎng)包括桌椅擺放會(huì)標(biāo)場(chǎng)景布置 3大型會(huì)議或采購(gòu)人要求茶水服務(wù)的會(huì)議中標(biāo)人應(yīng)安排好工作人員安全及時(shí)供應(yīng)開(kāi)倒茶水領(lǐng)導(dǎo)辦公室的開(kāi)水由服務(wù)人員負(fù)責(zé)打理 4接待客人要有禮貌講文明工作規(guī)范不做不說(shuō)與接待無(wú)關(guān)的事話 5服務(wù)人員衣著整潔得體 6服務(wù)人員不得把保潔工作和會(huì)務(wù)接待工作交叉進(jìn)行
五水電空調(diào)等設(shè)備維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)
1主要包括大樓內(nèi)水系統(tǒng)維修空調(diào)保養(yǎng)室內(nèi)走廊照明系統(tǒng)辦公室照明食堂大廳和包廂等照明和室外泛光照明系統(tǒng)照明水系統(tǒng)空調(diào)保養(yǎng)維修的材料費(fèi)用和人工費(fèi)用原則上由中標(biāo)人承擔(dān) 2報(bào)修實(shí)行首報(bào)負(fù)責(zé)制原則上應(yīng)隨叫隨到 3一般故障應(yīng)及時(shí)排除正常使用 4對(duì)食堂水源出現(xiàn)故障要立即修復(fù)自來(lái)水公司的設(shè)備應(yīng)及時(shí)通知和聯(lián)系其它用水設(shè)備也應(yīng)及時(shí)排除 5空調(diào)每年應(yīng)不少于一次維護(hù)保養(yǎng)和清洗出風(fēng)口 6平時(shí)應(yīng)經(jīng)常巡查重大節(jié)日前應(yīng)重點(diǎn)巡查 7發(fā)電機(jī)設(shè)備經(jīng)雙方協(xié)商后采購(gòu)人委托中標(biāo)人代為管理和維護(hù)發(fā)電設(shè)備中標(biāo)人必須請(qǐng)專業(yè)人員進(jìn)行維護(hù)和正常發(fā)電發(fā)電設(shè)備產(chǎn)生的小維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用和工資費(fèi)用由中標(biāo)人承擔(dān)正常發(fā)電所需的工具材料費(fèi)用以及大修費(fèi)用原則上由采購(gòu)人承擔(dān) 8巡查時(shí)應(yīng)認(rèn)真巡查每一個(gè)項(xiàng)目從屋頂屋面清潔雨水管道下水暢通屋內(nèi)電源良好線路無(wú)過(guò)載現(xiàn)象照明完好其它用電設(shè)備正常下水排水管道無(wú)堵塞
六房屋維修標(biāo)準(zhǔn)
1保持屋面整潔發(fā)現(xiàn)屋面滲漏水及時(shí)進(jìn)行處理修補(bǔ)一般每季度進(jìn)行屋面巡查一次清理防漏臺(tái)風(fēng)雨季應(yīng)提前進(jìn)行檢查以保證辦公大樓安全正常運(yùn)行 2保持房屋內(nèi)外墻面的完整美觀發(fā)現(xiàn)有破損滲漏或接到報(bào)修電話中標(biāo)人必須及時(shí)做好修補(bǔ)粉刷工作 3保持室內(nèi)地面地板頂棚天花板門窗及窗鎖完好接到報(bào)修電話及時(shí)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查看如發(fā)現(xiàn)破損中標(biāo)人必須及時(shí)進(jìn)行修補(bǔ) 4保持廣場(chǎng)內(nèi)的停車棚完好發(fā)現(xiàn)破損及時(shí)進(jìn)行維修 5保持大堂出入大門的完好發(fā)現(xiàn)破損及時(shí)維修 6房屋維修前由甲乙雙方協(xié)商維修方案經(jīng)甲方同意后甲方可以委托乙方負(fù)責(zé)實(shí)施乙方可選聘專營(yíng)維修公司進(jìn)行維修甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督維修質(zhì)量主要修繕費(fèi)用原則上由中標(biāo)方承擔(dān)房屋改造設(shè)施設(shè)備更新重大房屋整體維修以及需經(jīng)招投標(biāo)的房屋維修項(xiàng)目除外
七綠化維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)
一綠化養(yǎng)護(hù)內(nèi)容
1去除枯死植株
2樹(shù)木加固
3病蟲(chóng)害防治和監(jiān)測(cè)
4澆灌排水
5土壤施肥
6清除雜草
7地被覆蓋
8垃圾收集及清運(yùn)
9植物樹(shù)木綠籬草坪等修剪
10植物防護(hù)防寒旱臺(tái)澇高溫等養(yǎng)護(hù)和保潔 11綠地保潔
12業(yè)主單位交辦的其他工作
二綠化養(yǎng)護(hù)的具體要求
1養(yǎng)護(hù)工作時(shí)間安排養(yǎng)護(hù)工作需根據(jù)季節(jié)變化按業(yè)主單位要求安排作業(yè)時(shí)間
2質(zhì)量要求達(dá)到業(yè)主單位考核標(biāo)準(zhǔn)確保在各類創(chuàng)建檢查中不失責(zé)任分
1養(yǎng)護(hù)區(qū)域內(nèi)的大型喬木在養(yǎng)護(hù)期內(nèi)應(yīng)確保達(dá)到100以上成活率灌木草坪等在養(yǎng)護(hù)期內(nèi)應(yīng)確保達(dá)到98以上成活率
2喬灌木的修剪按規(guī)定進(jìn)行操作香樟等喬木或大型花灌木冬季必須刷白及時(shí)防治病蟲(chóng)害發(fā)現(xiàn)枯枝死枝必須24小時(shí)內(nèi)處理完畢對(duì)花灌木應(yīng)隨時(shí)修剪球形灌木應(yīng)常年保持形態(tài)完整色塊灌木應(yīng)控制高度及寬度色塊之間界限分明線條清晰流暢無(wú)缺株無(wú)空洞對(duì)枯死的樹(shù)木應(yīng)連同根部在24小時(shí)內(nèi)挖除
3保持各類地被植物覆蓋完好包括橋蔭柱的垂直植物覆蓋率達(dá)到100以上補(bǔ)種苗木的品種和原苗木相同地被植物與喬灌木的界線清晰線條流暢
4草坪隨時(shí)修剪草坪草高度不超過(guò)8cm常綠草高度不超過(guò)6cm樹(shù)木周圍和草坪邊緣應(yīng)及時(shí)切邊常綠草四季應(yīng)保持綠色草坪的純潔度在98以上無(wú)空禿黃化現(xiàn)象補(bǔ)種時(shí)確保草坪的美觀和平整
5定期檢查綠地病蟲(chóng)害發(fā)生情況發(fā)現(xiàn)病蟲(chóng)害應(yīng)在2天內(nèi)治理完畢并做好病蟲(chóng)害防治工作臺(tái)帳
6綠地樹(shù)木修剪滾草枯死枝的清理等綠地的垃圾當(dāng)日清運(yùn)完畢
7所有植物一年不少于兩次施肥肥料為復(fù)合肥或餅肥施肥時(shí)間應(yīng)定于人員稀少的時(shí)間段并通知業(yè)主單位以業(yè)主單位驗(yàn)收為準(zhǔn)
8建立日常巡查制度每天上報(bào)自查情況巡查紀(jì)錄發(fā)現(xiàn)問(wèn)題時(shí)應(yīng)及時(shí)整改建立養(yǎng)護(hù)管理工作臺(tái)賬臺(tái)帳應(yīng)明確人員機(jī)械氣候等內(nèi)容并建立養(yǎng)護(hù)工作日?qǐng)?bào)月報(bào)與年報(bào)制度健全養(yǎng)護(hù)檔案制度
3抗災(zāi)應(yīng)急等要求
1制定災(zāi)害性天氣應(yīng)急預(yù)案建立應(yīng)急救災(zāi)隊(duì)伍將應(yīng)急預(yù)案和人員名單上報(bào)業(yè)主單位備案
2建立應(yīng)急備貨制備貨的內(nèi)容有抗旱防汛抗臺(tái)抗寒抗雪等物資
3遇災(zāi)害性天氣聽(tīng)從業(yè)主單位統(tǒng)一指揮及時(shí)組織人員夏季抗旱澆水抗臺(tái)護(hù)綠冬季抗雪保綠等工作措施遇到樹(shù)木斜倒時(shí)根據(jù)業(yè)主單位要求做好清障扶正工作 4遇災(zāi)害性天氣應(yīng)及時(shí)組織人員進(jìn)行工作
5做好防臺(tái)樹(shù)木支撐工作在市氣象臺(tái)發(fā)出臺(tái)風(fēng)預(yù)警信號(hào)以后立即做好樹(shù)木支撐工作具體要求參照杭州市城區(qū)綠化防臺(tái)樹(shù)木支撐工作方案及業(yè)主單位要求執(zhí)行
八食堂日常管理
1服務(wù)方案及標(biāo)準(zhǔn)
①中標(biāo)人對(duì)食堂日常安全衛(wèi)生經(jīng)營(yíng)負(fù)責(zé)并委派有管理經(jīng)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)者具體負(fù)責(zé)采購(gòu)人食堂的經(jīng)營(yíng)管理
②中標(biāo)人要根據(jù)采購(gòu)人的要求落實(shí)食堂周邊等區(qū)域的衛(wèi)生工作
③采購(gòu)人負(fù)責(zé)食堂物品的統(tǒng)一采購(gòu)工作包括蔬菜魚(yú)類肉類禽類等食品采購(gòu)和大米煤氣油鹽醬醋調(diào)料等需用品的采購(gòu)
④食堂使用的蒸飯箱爐灶冰箱冰柜消毒柜等設(shè)備和日常用品菜刀砧板日常消耗品等物品由采購(gòu)人負(fù)責(zé)落實(shí)不含在本次物業(yè)管理投標(biāo)報(bào)價(jià)中
⑤采購(gòu)人食堂內(nèi)所有設(shè)備和設(shè)施損壞或損耗要及時(shí)購(gòu)置增添增添或購(gòu)置產(chǎn)生的費(fèi)用由招標(biāo)人承擔(dān)凡涉及的廚房設(shè)備維修所產(chǎn)生的維修費(fèi)用由招標(biāo)人承擔(dān)如屬中標(biāo)單位人員損壞的由中標(biāo)單位維修或購(gòu)置
⑥采購(gòu)人負(fù)責(zé)食堂的水電及相關(guān)設(shè)備完好食堂作業(yè)中的產(chǎn)生的電費(fèi)和水費(fèi)煤氣費(fèi)由采購(gòu)人承擔(dān)
⑦中標(biāo)單位協(xié)助招標(biāo)人做好原料采購(gòu)工作并做好配合驗(yàn)貨及簽字工作
⑧中標(biāo)單位保證采購(gòu)人全年每天含非工作日食堂的正常運(yùn)行
2飯菜質(zhì)量
①早餐食品高中低檔齊全
②中晚餐品種豐富以四葷四素一湯配給
③蒸煮烤烙煎炸食品配比得當(dāng)味美可口
④蒸包水餃餛飩等各種餡料味道鮮美切配加工合理衛(wèi)生干凈注意營(yíng)養(yǎng)搭配做到色香味型俱佳
3衛(wèi)生要求
①餐廳衛(wèi)生
⑴ 地面餐桌坐凳電器設(shè)備窗墻壁等保持整齊清潔無(wú)油污無(wú)灰塵餐桌做到隨時(shí)清掃
⑵ 餐廳保持通風(fēng)良好光線好就餐環(huán)境舒適
⑶ 防蠅防塵設(shè)備齊全做到定期消毒滅蠅防止傳染病
⑷ 保持售飯用餐盛裝食品用具售飯臺(tái)清潔衛(wèi)生菜有防蠅罩主食品有蓋布并保持干凈專人負(fù)責(zé)嚴(yán)格消毒
②操作間衛(wèi)生
⑴ 保持清潔門窗潔凈明亮
⑵ 各種飲具用具操作臺(tái)擺放整齊生熟分開(kāi)成品存放實(shí)行四隔離并有明顯標(biāo)記餐具做到一洗二刷三沖四消毒五保潔
⑶ 灶具清潔調(diào)料盆放置有序炊具經(jīng)常洗刷做到不見(jiàn)本色鐵器發(fā)亮
⑷ 所有機(jī)械用完后及時(shí)進(jìn)行保養(yǎng)擦試并保持清潔
⑸ 冰箱冰柜保鮮柜專人管理經(jīng)常檢查定期除霜生熟食品分開(kāi)存放柜內(nèi)無(wú)異味
⑹ 生菜上架先洗后做
⑺ 水池保持清潔素池葷池分開(kāi)上下水道暢通排水溝無(wú)垃圾無(wú)異味
⑻ 門窗有防蠅防塵防鼠設(shè)施室內(nèi)通風(fēng)光線好
③環(huán)境衛(wèi)生
⑴ 食堂周圍環(huán)境衛(wèi)生區(qū)干凈無(wú)雜物無(wú)死角
⑵ 食堂周圍的墻壁干凈無(wú)亂貼亂畫(huà)亂搭亂掛
⑶ 洗碗池清潔上下水暢通
⑷ 剩菜剩飯倒入泔水桶每天清除泔水桶加蓋
⑸ 瓜皮菜葉等生活垃圾及時(shí)清理做到一日三清垃圾倒到指定位置
⑹ 環(huán)境衛(wèi)生采取四定定人定物定時(shí)間定質(zhì)量劃片分工包干負(fù)責(zé)
④倉(cāng)庫(kù)衛(wèi)生
⑴ 倉(cāng)庫(kù)要有防鼠防蠅防潮防火防盜等措施
⑵ 倉(cāng)庫(kù)要及時(shí)整理清掃做到地面無(wú)垃圾貨架無(wú)積灰物品擺放整齊有序
⑶ 嚴(yán)把入庫(kù)關(guān)凡腐敗變質(zhì)生蟲(chóng)有毒有害食品不準(zhǔn)入庫(kù)
⑷ 庫(kù)存食品按類別上架存放糧食存放應(yīng)隔墻高地15公分以上
⑸ 出庫(kù)物品做到先進(jìn)先出易壞先用發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)妥善處理
⑹ 倉(cāng)庫(kù)內(nèi)嚴(yán)禁存入易燃有毒物品禁止存入其它雜物和私人物品
4有會(huì)務(wù)餐飲保障經(jīng)驗(yàn)
九人員要求
★1杭州市蕭山區(qū)進(jìn)化鎮(zhèn)人民政府大樓物業(yè)管理服務(wù)管理人員配備不少于12人
其中配備一名女性服務(wù)人員40歲以下大專及以上學(xué)歷能熟練操作電腦協(xié)助進(jìn)行機(jī)關(guān)內(nèi)部服務(wù)會(huì)務(wù)服務(wù)等相關(guān)工作
2項(xiàng)目班組作息時(shí)間要求
1保安人員4人24小時(shí)值班早中晚班輪休各1人
2保潔人員4人上班時(shí)間在合同中約定
3主管1人24小時(shí)值班
4維修人員1人24小時(shí)值班 5女性服務(wù)人員1人24小時(shí)值班
6綠化人員1人上班時(shí)間在合同中約定
2商務(wù)需求
★21服務(wù)期1年具體起止日期根據(jù)招標(biāo)進(jìn)度在合同中明確
22第一次合同期限為1年中標(biāo)人在服務(wù)期內(nèi)能嚴(yán)格履行合同合同期滿后通過(guò)采購(gòu)單位的考核并合格的經(jīng)雙方同意采購(gòu)單位可與中標(biāo)人在合同期滿前按12個(gè)月續(xù)簽合同延長(zhǎng)服務(wù)期最長(zhǎng)不超過(guò)24個(gè)月續(xù)簽合同價(jià)不變費(fèi)用按原合同簽定的每季度服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)支付如中標(biāo)人在服務(wù)期內(nèi)違反合同約定經(jīng)考核不合格采購(gòu)單位有權(quán)提前終止合同
23承包方式包工包料
24本項(xiàng)目投標(biāo)人一旦中標(biāo)不得分包轉(zhuǎn)包一經(jīng)發(fā)現(xiàn)中標(biāo)人存在分包轉(zhuǎn)包的行為本項(xiàng)目合同立即自動(dòng)中止同時(shí)采購(gòu)人有權(quán)沒(méi)收投標(biāo)單位履約保證金
★25付款方式
付款方式為先服務(wù)后支付每季度支付一次支付時(shí)間為季度末 注
1除采購(gòu)文件標(biāo)注的參考品牌外歡迎其它能滿足本項(xiàng)目技術(shù)需求且性能與所注品牌相當(dāng)?shù)漠a(chǎn)品參與
2如有附圖僅作參考
3招標(biāo)文件中打★內(nèi)容為實(shí)質(zhì)性要求不允許有負(fù)偏離否則將以涉及無(wú)效投標(biāo)條款作無(wú)效投標(biāo)
4中標(biāo)供應(yīng)商所提供的貨物服務(wù)須與投標(biāo)承諾一致不得以次充好偷工減料若在項(xiàng)目驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)有上述情況將向有關(guān)部門舉報(bào)根據(jù)相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理
項(xiàng) 目 序號(hào) 評(píng)分內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn) 分值
一商務(wù)資信20分 1 投標(biāo)人綜合實(shí)力履約能力等情況綜合評(píng)定對(duì)比打分04分 04分
2 投標(biāo)人整體經(jīng)營(yíng)狀況技術(shù)力量及提供的相關(guān)證明材料等情況13分 13分
3 2016年1月起投標(biāo)人取得行業(yè)主管部門頒發(fā)的相關(guān)物業(yè)管理市級(jí)或市級(jí)以上的2分市級(jí)以下1分榮譽(yù)02分 02分
4 企業(yè)信用2016年1月1日后獲得過(guò)工商行政管理部門確認(rèn)的守合同重信用企業(yè)稱號(hào)省級(jí)的得3分省級(jí)以下的得1分以證書(shū)內(nèi)容為準(zhǔn)03分 03分
5 投標(biāo)人為中小微企業(yè)得1分得1分 提供中小企業(yè)申明函否則不得分01分 01分
6 2016年1月1日起管理過(guò)的類似物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目業(yè)績(jī)合同金額325萬(wàn)元及以上每個(gè)得1分最高得5分開(kāi)標(biāo)時(shí)必須現(xiàn)場(chǎng)遞交合同原件未遞交或遞交的原件與投標(biāo)文件中復(fù)印件不符的均按不得分處理05分 05分
投標(biāo)人具有ISO9001質(zhì)量管理體系認(rèn)證ISO14001環(huán)境管理體系認(rèn)證OHSAS18001職業(yè)健康安全管理體系認(rèn)證的3項(xiàng)得2分2項(xiàng)得1分1項(xiàng)得05分證書(shū)需在有效期內(nèi)開(kāi)標(biāo)時(shí)必須現(xiàn)場(chǎng)遞交證書(shū)原件無(wú)原件不得分02分 02分 項(xiàng) 目 序號(hào) 評(píng)分內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn) 分值
二投標(biāo)方案等整體情況55分 7 投標(biāo)的整體方案與采購(gòu)需求的吻合程度應(yīng)答是否詳盡明晰是否滿足招標(biāo)文件要求內(nèi)容是否完整齊全表述準(zhǔn)確條理清晰內(nèi)容無(wú)前后矛盾符合招標(biāo)文件要求15分 15分
8 1按照采購(gòu)方要求建立完整的規(guī)章制度15 2按采購(gòu)方要求各類人員配備到位14 3建立完善各項(xiàng)應(yīng)急預(yù)案組織好各項(xiàng)應(yīng)急演練124內(nèi)部管理嚴(yán)格考核措施有力人員消防服務(wù)等培訓(xùn)方案完善13分 414分
9 管理目標(biāo)指標(biāo)及方式質(zhì)量管理目標(biāo)的定位準(zhǔn)確性和針對(duì)性以及管理方式的科學(xué)性合理性和先進(jìn)性15分 15分
10 本項(xiàng)目所安排參與項(xiàng)目從業(yè)人員的素質(zhì)能力資格經(jīng)驗(yàn)和人數(shù)人員是否具有相關(guān)服務(wù)資格等負(fù)責(zé)人及管理團(tuán)隊(duì)4分其他從業(yè)人員4分須提供本項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及管理團(tuán)隊(duì)的社保證明28分 28分
11 做好管理工作的交接以及對(duì)項(xiàng)目的合理化建議和做法24分 24分
12 本項(xiàng)目所能提供的相關(guān)機(jī)械設(shè)備器材物資配備情況24分 24分
13 內(nèi)部管理情況1內(nèi)部管理制度和質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)情況是否具有相關(guān)規(guī)章制度和保障措施3分2是否實(shí)行信息化管理等情況2分15分 15分
14 本地化服務(wù)承諾項(xiàng)目管理及質(zhì)量保證優(yōu)惠措施等38分 38分
15 投標(biāo)文件制作情況根據(jù)投標(biāo)文件編制有序內(nèi)容規(guī)范字句清晰表述完整等情況綜合評(píng)定對(duì)比打分02分 02分 項(xiàng)目 序號(hào) 評(píng)分內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn) 分值
三 投標(biāo)報(bào)價(jià)25分 有效投標(biāo)報(bào)價(jià)的最低價(jià)作為評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)其最低報(bào)價(jià)為滿分按照投標(biāo)報(bào)價(jià)得分=評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)投標(biāo)報(bào)價(jià)價(jià)格權(quán)值100的計(jì)算公式計(jì)算供應(yīng)商未按規(guī)定進(jìn)行報(bào)價(jià)的則按無(wú)效標(biāo)處理 25 序號(hào) 名稱 規(guī)格及技術(shù)要求 數(shù)量 單位 備注
1 大樓物業(yè)管理服務(wù) 詳見(jiàn)采購(gòu)需求 1 年
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