恩施州文化管理辦公室物業(yè)管理服務(wù)

湖北
狀態(tài)：公告

所在地區(qū)	湖北	招標(biāo)類型	公告
請(qǐng)點(diǎn)擊下載	下載	發(fā)布時(shí)間	2019-03-07

2019/3/7

恩施州政府采購(gòu)中心受恩施州文化管理辦公室的委托，擬對(duì)物業(yè)服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目進(jìn)行競(jìng)爭(zhēng)性磋商采購(gòu)。歡迎符合資格條件的供應(yīng)商報(bào)名參與競(jìng)爭(zhēng)性磋商。

一、項(xiàng)目編號(hào)：ESZFCG2019（J）—F002

二、項(xiàng)目名稱：恩施州文化管理辦公室物業(yè)管理服務(wù)

三、磋商內(nèi)容：物業(yè)管理服務(wù)

四、采購(gòu)預(yù)算：145萬(wàn)元（此預(yù)算為最高限價(jià)，凡供應(yīng)商報(bào)價(jià)超過(guò)此預(yù)算被視為投標(biāo)無(wú)效）

五、供應(yīng)商資格條件

（一）應(yīng)具備《政府采購(gòu)法》第二十二條第一款規(guī)定的條件；

（二）必須是在中國(guó)境內(nèi)依法注冊(cè)的法人、其他組織或者自然人；

（三）必須未被列入“信用中國(guó)”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)中的失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單；

（四）本項(xiàng)目擬派人員不得少于45人；

（五）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體。

六、競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件的獲得

（一）報(bào)名時(shí)間：自2019年3月8日起至3月14日17時(shí)止（工作時(shí)間）。

（二）報(bào)名方式：供應(yīng)商可選擇現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名或者網(wǎng)上報(bào)名。現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名的供應(yīng)商請(qǐng)于2019年3月8日至3月14日17：00（工作時(shí)間：上午8:30—12:00、下午14：30—17:30）持加蓋公章的《報(bào)名登記表》及營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件一套到恩施州公共資源交易中心（恩施市金龍大道中段文化管理辦公室，下同）4號(hào)窗口報(bào)名，網(wǎng)上報(bào)名的供應(yīng)商在以上時(shí)間內(nèi)將《報(bào)名登記表》，連同營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本掃描后傳至QQ郵箱3075323677（郵件主題必須備注所投項(xiàng)目名稱及公司姓名，否則不予受理），上傳后（30分鐘內(nèi)）聯(lián)系 0718-8243376黃小姐確認(rèn)報(bào)名事宜，未經(jīng)中心工作人員確認(rèn)的報(bào)名為無(wú)效報(bào)名。供應(yīng)商請(qǐng)自行在恩施州公共資源交易信息網(wǎng)中心《報(bào)名登記表》,在項(xiàng)目公告附件中招標(biāo)文件。潛在供應(yīng)商填寫(xiě)《報(bào)名登記表》時(shí)，須保證所填寫(xiě)內(nèi)容真實(shí)、完整、有效、一致，如因潛在供應(yīng)商填寫(xiě)信息錯(cuò)誤導(dǎo)致的與本項(xiàng)目有關(guān)的任何損失由潛在供應(yīng)商承擔(dān)。

七、遞交響應(yīng)文件截止時(shí)間和磋商時(shí)間

遞交響應(yīng)文件截止時(shí)間：2019年3月20日上午9:00時(shí)整（8:30時(shí)開(kāi)始接受響應(yīng)文件）。

遞交響應(yīng)文件截止時(shí)間即為磋商時(shí)間，逾期送達(dá)的響應(yīng)文件概不接受。

八、響應(yīng)文件送達(dá)和磋商地點(diǎn)：恩施州公共資源交易中心

九、詢問(wèn)和質(zhì)疑

相關(guān)供應(yīng)商對(duì)磋商文件、磋商過(guò)程和成交結(jié)果有異議的，可在知道或者應(yīng)知其權(quán)益受到損害之日起7個(gè)工作日內(nèi)，向恩施州政府采購(gòu)中心提出詢問(wèn)和質(zhì)疑。質(zhì)疑時(shí)請(qǐng)?zhí)峤粫?shū)面質(zhì)疑函一份（法人或負(fù)責(zé)人）代表簽字、加蓋單位公章，并附相關(guān)證據(jù)材料。

十、公告期限：自磋商公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日。

十一、聯(lián)系方式

集中采購(gòu)機(jī)構(gòu)名稱：恩施州政府采購(gòu)中心

聯(lián)系人：何先生

聯(lián)系電話：0718-8243800

地址：恩施市金龍大道中段恩施州公共資源交易中心

采購(gòu)人名稱：恩施州文化管理辦公室

聯(lián)系人：陳銳

聯(lián)系電話：13636270214

地址：恩施州文化管理辦公室

恩施州政府采購(gòu)中心

2019年3月7日

附件：

恩施州文化管理辦公室物業(yè)管理服務(wù)采購(gòu)磋商文件.docx

恩施州文化管理辦公室物業(yè)管理服務(wù)采購(gòu)磋商文件.docx恩施州州級(jí)政府采購(gòu) 競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件項(xiàng)目編號(hào)ESZFCG2019JF002 項(xiàng)目名稱恩施州文化管理辦公室物業(yè)管理服務(wù) 磋商內(nèi)容物業(yè)管理服務(wù) 恩施州政府采購(gòu)中心 2019年3月 22 2 目錄第一章磋商邀請(qǐng)函00 第二章磋商須知00 第三章采購(gòu)貨物服務(wù)技術(shù)參數(shù)規(guī)格及要求00 第四章評(píng)審辦法及評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)00 第五章合同書(shū)格式00 第六章響應(yīng)文件格式00 第一章邀請(qǐng)函恩施州政府采購(gòu)中心受恩施州文化管理辦公室的委托擬對(duì)物業(yè)服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目進(jìn)行競(jìng)爭(zhēng)性磋商采購(gòu)歡迎符合資格條件的供應(yīng)商報(bào)名參與競(jìng)爭(zhēng)性磋商項(xiàng)目編號(hào)ESZFCG2019JF002 項(xiàng)目名稱恩施州文化管理辦公室物業(yè)管理服務(wù) 磋商內(nèi)容物業(yè)管理服務(wù) 四采購(gòu)預(yù)算145萬(wàn)元此預(yù)算為最高限價(jià)凡供應(yīng)商報(bào)價(jià)超過(guò)此預(yù)算被視為投標(biāo)無(wú)效五供應(yīng)商資格條件一應(yīng)具備政府采購(gòu)法第二十二條第一款規(guī)定的條件二必須是在中國(guó)境內(nèi)依法注冊(cè)的法人其他組織或者自然人三必須未被列入信用中國(guó)網(wǎng)站wwwcreditchinagovcn中的失信被執(zhí)行人重大稅收違法案件當(dāng)事人名單政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單四本項(xiàng)目擬派人員不得少于45人五本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體六競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件的獲得一報(bào)名時(shí)間自2019年3月8日起至3月14日17時(shí)止工作時(shí)間二報(bào)名方式供應(yīng)商可選擇現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名或者網(wǎng)上報(bào)名現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名的供應(yīng)商請(qǐng)于2019年3月8日至3月14日1700工作時(shí)間上午8301200下午14301730持加蓋公章的報(bào)名登記表及營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件一套到恩施州公共資源交易中心恩施市金龍大道中段文化管理辦公室下同4號(hào)窗口報(bào)名網(wǎng)上報(bào)名的供應(yīng)商在以上時(shí)間內(nèi)將報(bào)名登記表連同營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本掃描后傳至QQ郵箱3075323677郵件主題必須備注所投項(xiàng)目名稱及公司姓名否則不予受理上傳后30分鐘內(nèi)聯(lián)系 07188243376黃小姐確認(rèn)報(bào)名事宜未經(jīng)中心工作人員確認(rèn)的報(bào)名為無(wú)效報(bào)名供應(yīng)商請(qǐng)自行在恩施州公共資源交易信息網(wǎng)中心報(bào)名登記表在項(xiàng)目公告附件中招標(biāo)文件潛在供應(yīng)商填寫(xiě)報(bào)名登記表時(shí)須保證所填寫(xiě)內(nèi)容真實(shí)完整有效一致如因潛在供應(yīng)商填寫(xiě)信息錯(cuò)誤導(dǎo)致的與本項(xiàng)目有關(guān)的任何損失由潛在供應(yīng)商承擔(dān) 七遞交響應(yīng)文件截止時(shí)間和磋商時(shí)間遞交響應(yīng)文件截止時(shí)間2019年3月20日上午900時(shí)整830時(shí)開(kāi)始接受響應(yīng)文件遞交響應(yīng)文件截止時(shí)間即為磋商時(shí)間逾期送達(dá)的響應(yīng)文件概不接受八響應(yīng)文件送達(dá)和磋商地點(diǎn)恩施州公共資源交易中心九詢問(wèn)和質(zhì)疑相關(guān)供應(yīng)商對(duì)磋商文件磋商過(guò)程和成交結(jié)果有異議的可在知道或者應(yīng)知其權(quán)益受到損害之日起7個(gè)工作日內(nèi)向恩施州政府采購(gòu)中心提出詢問(wèn)和質(zhì)疑質(zhì)疑時(shí)請(qǐng)?zhí)峤粫?shū)面質(zhì)疑函一份法人或負(fù)責(zé)人代表簽字加蓋單位公章并附相關(guān)證據(jù)材料十公告期限自磋商公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日十一聯(lián)系方式集中采購(gòu)機(jī)構(gòu)名稱恩施州政府采購(gòu)中心聯(lián)系人何先生聯(lián)系電話07188243800 地址恩施市金龍大道中段恩施州公共資源交易中心采購(gòu)人名稱恩施州文化管理辦公室聯(lián)系人陳銳聯(lián)系電話13636270214 地址恩施州文化管理辦公室恩施州政府采購(gòu)中心 2019年3月7日第二章磋商須知磋商須知前附表一總　則 1 適用范圍 11 本文件僅適用于本文件中所敘述的貨物服務(wù)類政府采購(gòu)項(xiàng)目 2 定義 21采購(gòu)人是指詳見(jiàn)磋商須知前附表 22監(jiān)管部門(mén)是指恩施州財(cái)政局 23集中采購(gòu)機(jī)構(gòu)是指詳見(jiàn)磋商須知前附表 24磋商文件是指競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件 25供應(yīng)商是指獲得該項(xiàng)目磋商小組確定參加競(jìng)爭(zhēng)性磋商的法人其他組織或者自然人如果該供應(yīng)商在本次磋商中成交即成為成交供應(yīng)商 26貨物是指是指成交供應(yīng)商按本文件規(guī)定向采購(gòu)人提供的一切貨物及其相關(guān)服務(wù)根據(jù)政府采購(gòu)法的相關(guān)規(guī)定均應(yīng)是本國(guó)貨物另有規(guī)定的除外 27服務(wù)是指成交供應(yīng)商按本文件規(guī)定向采購(gòu)人提供的所有服務(wù) 28響應(yīng)文件是指供應(yīng)商根據(jù)本文件要求編制包含價(jià)格技術(shù)服務(wù)和合同草案條款等所有內(nèi)容的文件 3 供應(yīng)商應(yīng)具備以下條件并提供相關(guān)證明材料對(duì)于未提供或提供的材料不符合本文件要求的磋商小組將拒絕其參加磋商資格證明文件應(yīng)真實(shí)可靠不得偽造響應(yīng)文件正本中提交的資格證明文件為復(fù)印件的應(yīng)加蓋公章 31具備政府采購(gòu)法第二十二條第一款規(guī)定的條件并提供以下證明材料 1法人或者其他組織的營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證明文件如供應(yīng)商是自然人的提供身份證明材料 2財(cái)務(wù)狀況報(bào)告依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的相關(guān)材料 3具備履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的證明材料 4參加政府采購(gòu)活動(dòng)前3年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄的書(shū)面聲明 32如經(jīng)營(yíng)開(kāi)發(fā)或承擔(dān)本采購(gòu)項(xiàng)目的貨物服務(wù)國(guó)家有相關(guān)資質(zhì)要求或強(qiáng)制性規(guī)范或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的應(yīng)已經(jīng)取得并提供相應(yīng)的資質(zhì)證書(shū) 33未被列入信用中國(guó)網(wǎng)站wwwcreditchina govcn失信被執(zhí)行人重大稅收違法案件當(dāng)事人名單政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的網(wǎng)頁(yè)打印件 34本文件第一章第五條除上述以外的條款 4 費(fèi)用 41供應(yīng)商應(yīng)自行承擔(dān)所有與編寫(xiě)和提交響應(yīng)文件有關(guān)的費(fèi)用不論磋商結(jié)果如何采購(gòu)人和集中采購(gòu)機(jī)構(gòu)在任何情況下無(wú)義務(wù)和責(zé)任承擔(dān)此類費(fèi)用 42集中采購(gòu)機(jī)構(gòu)不向成交供應(yīng)商收取服務(wù)費(fèi) 二響應(yīng)文件的編制 5 響應(yīng)文件編制基本要求 51響應(yīng)文件以及與集中采購(gòu)機(jī)構(gòu)和采購(gòu)人就有關(guān)磋商的所有往來(lái)函電均應(yīng)使用簡(jiǎn)體中文 52供應(yīng)商應(yīng)認(rèn)真閱讀并充分理解本文件的全部?jī)?nèi)容包括所有的補(bǔ)充修改內(nèi)容承諾并履行本文件中各項(xiàng)條款規(guī)定及要求 53響應(yīng)文件應(yīng)按本文件的全部?jī)?nèi)容包括所有的補(bǔ)充通知及附件進(jìn)行編制供應(yīng)商受邀參加本文件多個(gè)包磋商的其響應(yīng)文件的編制應(yīng)按每包要求分別裝訂和封裝 54如因供應(yīng)商只填寫(xiě)和提供了本文件要求的部分內(nèi)容和附件磋商小組有權(quán)拒絕其補(bǔ)充和磋商 55響應(yīng)文件的組成不限于以下內(nèi)容應(yīng)該有的必須提供如未提供磋商小組有權(quán)拒絕其響應(yīng)文件 1磋商書(shū) 附件1 2報(bào)價(jià)組成情況表附件2 3貨物服務(wù)清單附件3 4資格性符合性檢查對(duì)照表附件4 5技術(shù)響應(yīng)偏離情況說(shuō)明表附件5 6法人負(fù)責(zé)人代表授權(quán)書(shū)附件7 7法人或者其他組織的營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證明文件自然人的身份證明附件8 8財(cái)務(wù)狀況報(bào)告依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的相關(guān)材料附件9 9具備履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的證明材料附件10 10參加政府采購(gòu)活動(dòng)前3年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄的書(shū)面聲明附件11 11未被列入信用中國(guó)網(wǎng)站wwwcreditchina govcn失信被執(zhí)行人重大稅收違法案件當(dāng)事人名單政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的網(wǎng)頁(yè)打印件附件12 12物業(yè)服務(wù)方案本文件要求提供的其他資格證明文件及資料 6 計(jì)量單位 61除技術(shù)要求中另有規(guī)定外本文件所使用的計(jì)量單位均應(yīng)采用國(guó)家法定計(jì)量單位三響應(yīng)文件有效期 7 本項(xiàng)目磋商內(nèi)容自磋商之日算起90日歷日內(nèi)保持有效磋商結(jié)束后在有效期內(nèi)供應(yīng)商不得改變磋商報(bào)價(jià)服務(wù)期及承諾的全部義務(wù)響應(yīng)文件有效期比本文件規(guī)定短的磋商小組將視響應(yīng)文件無(wú)效予以拒絕 8 在特殊情況下在原磋商有效期滿之前集中采購(gòu)機(jī)構(gòu)可向供應(yīng)商提出延長(zhǎng)磋商有效期的要求這種要求與答復(fù)均應(yīng)采用書(shū)面形式供應(yīng)商可以拒絕集中采購(gòu)機(jī)構(gòu)的要求但其響應(yīng)文件在原有效期期滿后將不再有效同意延長(zhǎng)磋商有效期的供應(yīng)商不允許修改其響應(yīng)文件四報(bào)價(jià)要求 9 報(bào)價(jià)以人民幣報(bào)價(jià) 10 對(duì)于本文件中未列明而供應(yīng)商認(rèn)為必需的費(fèi)用也需列入總報(bào)價(jià)在合同實(shí)施時(shí)采購(gòu)人不予支付成交供應(yīng)商沒(méi)有列入的項(xiàng)目費(fèi)用并認(rèn)為此項(xiàng)目的費(fèi)用已包括在總報(bào)價(jià)中 11 成交供應(yīng)商負(fù)責(zé)本項(xiàng)目所需的售后服務(wù)等全部工作文件另有規(guī)定的除外五響應(yīng)文件的份數(shù)封裝和遞交 12 響應(yīng)文件的份數(shù)和封裝 121響應(yīng)文件一式三份其中正本一份副本二份 122響應(yīng)文件的信封上應(yīng)寫(xiě)明項(xiàng)目編號(hào)項(xiàng)目名稱磋商內(nèi)容供應(yīng)商名稱 13 響應(yīng)文件的遞交 131所有響應(yīng)文件應(yīng)于第一章競(jìng)爭(zhēng)性磋商邀請(qǐng)函中規(guī)定的時(shí)間前密封遞交到集中采購(gòu)機(jī)構(gòu) 14 遲交的響應(yīng)文件 141集中采購(gòu)機(jī)構(gòu)將拒絕或原封退回在其規(guī)定的遞交響應(yīng)文件截止時(shí)間之后遞交的任何響應(yīng)文件六磋商小組的組成 15磋商小組成員由采購(gòu)人代表一名和外聘專家兩名及以上技術(shù)經(jīng)濟(jì)法律等方面組成外聘專家從省級(jí)政府采購(gòu)專家?guī)熘须S機(jī)抽取 151磋商小組負(fù)責(zé)制定磋商文件確定磋商供應(yīng)商名單響應(yīng)文件的評(píng)審磋商談判商務(wù)服務(wù)評(píng)議并評(píng)分根據(jù)綜合評(píng)分情況編寫(xiě)評(píng)審報(bào)告協(xié)助處理質(zhì)疑等工作七磋商的步驟 16 供應(yīng)商授權(quán)代表及其項(xiàng)目相關(guān)的商務(wù)技術(shù)人員按要求參加本項(xiàng)目磋商過(guò)程 17 資格性審查 171磋商小組驗(yàn)證各供應(yīng)商代表或委托授權(quán)人的身份供應(yīng)商代表或委托授權(quán)人身份與響應(yīng)文件不符的響應(yīng)文件未按要求加蓋印章和簽字的磋商小組將拒絕該供應(yīng)商參加磋商 172磋商小組根據(jù)磋商文件規(guī)定對(duì)供應(yīng)商響應(yīng)文件的有效性完整性和響應(yīng)程度進(jìn)行審查審查內(nèi)容包括供應(yīng)商資格條件實(shí)質(zhì)性響應(yīng)的情況等未實(shí)質(zhì)性響應(yīng)磋商文件的響應(yīng)文件按無(wú)效處理并告知有關(guān)供應(yīng)商具體評(píng)審內(nèi)容見(jiàn)本章第3條 18 第一輪磋商 181磋商小組將按照隨機(jī)抽簽的順序決定供應(yīng)商的磋商順序并與單一供應(yīng)商分別進(jìn)行磋商 182磋商小組對(duì)照磋商文件與供應(yīng)商的響應(yīng)文件分別就采購(gòu)需求質(zhì)量和服務(wù)等進(jìn)行磋商并了解其報(bào)價(jià)組成情況磋商中磋商的任何一方不得透露與競(jìng)爭(zhēng)性磋商有關(guān)的其他供應(yīng)商的技術(shù)資料價(jià)格和其他信息 183 響應(yīng)文件的澄清和說(shuō)明 1磋商小組可要求供應(yīng)商對(duì)響應(yīng)文件中含義不明確同類問(wèn)題表述不一致或者有明顯文字和計(jì)算錯(cuò)誤的內(nèi)容等作出必要的澄清說(shuō)明或者更正供應(yīng)商的澄清說(shuō)明或者更正不得超出響應(yīng)文件的范圍或者改變響應(yīng)文件的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容 2磋商小組要求供應(yīng)商澄清說(shuō)明或者更正響應(yīng)文件應(yīng)以書(shū)面形式作出供應(yīng)商的澄清說(shuō)明或者更正應(yīng)當(dāng)由法定代表人或其授權(quán)代表簽字或者加蓋印章供應(yīng)商為自然人的應(yīng)當(dāng)由本人簽字并附身份證明 3供應(yīng)商可以對(duì)參加競(jìng)爭(zhēng)性磋商項(xiàng)目的采購(gòu)需求提出優(yōu)化建議并以書(shū)面提交磋商小組 184磋商小組按磋商文件設(shè)定的方法和標(biāo)準(zhǔn)確定供應(yīng)商符合磋商文件要求的該供應(yīng)商即為合格的供應(yīng)商 185第一輪磋商后合格的供應(yīng)商超過(guò)三家的磋商小組可根據(jù)采購(gòu)項(xiàng)目的特點(diǎn)采購(gòu)人的實(shí)際需求及與各供應(yīng)商的磋商情況對(duì)磋商文件作出實(shí)質(zhì)性變動(dòng)并進(jìn)行下一輪競(jìng)爭(zhēng)性磋商或直接進(jìn)入最后報(bào)價(jià) 186合格的供應(yīng)商不足三家的磋商小組采購(gòu)人在調(diào)整采購(gòu)需求中的技術(shù)服務(wù)要求以及合同草案條款后進(jìn)行下一輪磋商否則本次磋商終止政府購(gòu)買(mǎi)服務(wù)的項(xiàng)目含PPP項(xiàng)目合格供應(yīng)商只有2家的競(jìng)爭(zhēng)性磋商采購(gòu)活動(dòng)可以繼續(xù)進(jìn)行只有1家的應(yīng)當(dāng)終止競(jìng)爭(zhēng)性磋商采購(gòu)活動(dòng)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)不充分的科研項(xiàng)目以及需要扶持的科技成果轉(zhuǎn)化項(xiàng)目提交最后報(bào)價(jià)的供應(yīng)商可以為2家 19磋商文件修正 191磋商小組可根據(jù)磋商文件和磋商情況實(shí)質(zhì)性變動(dòng)采購(gòu)需求中的技術(shù)服務(wù)要求以及合同草案條款但不得變動(dòng)磋商文件中的其他內(nèi)容對(duì)磋商文件作出的實(shí)質(zhì)性變動(dòng)是磋商文件的有效組成部分 192磋商小組將磋商文件的修改結(jié)果以書(shū)面形式通知參加磋商的供應(yīng)商 193供應(yīng)商根據(jù)第一輪磋商情況和磋商文件修改書(shū)面通知對(duì)原響應(yīng)文件進(jìn)行修正并將修正文件簽字或蓋章后密封送交磋商小組逾時(shí)不交的視同放棄磋商修正文件與響應(yīng)文件同具法律效應(yīng) 194對(duì)無(wú)法詳細(xì)描述需求需要供應(yīng)商提供設(shè)計(jì)或者解決方案的項(xiàng)目磋商小組可以根據(jù)采購(gòu)人對(duì)需求確認(rèn)情況進(jìn)行多輪磋商直至采購(gòu)人代表最終確認(rèn)采購(gòu)需求為止 20 第二輪磋商 201磋商小組就修正后的磋商文件與供應(yīng)商分別進(jìn)行磋商 202第二輪磋商結(jié)束后實(shí)質(zhì)性響應(yīng)磋商文件及變動(dòng)后磋商文件要求的供應(yīng)商超過(guò)或不足三家的按照上一輪磋商程序辦理以此類推 21 最后報(bào)價(jià) 211磋商小組對(duì)磋商文件中能夠詳細(xì)列明采購(gòu)標(biāo)的的技術(shù)服務(wù)要求的在磋商結(jié)束后所有繼續(xù)參加磋商合格的供應(yīng)商應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交最后報(bào)價(jià) 212磋商小組對(duì)磋商文件中不能詳細(xì)描述和列明采購(gòu)標(biāo)的的技術(shù)服務(wù)要求需通過(guò)磋商由供應(yīng)商提供最終設(shè)計(jì)方案或解決方案的在磋商結(jié)束后磋商小組按照少數(shù)服從多數(shù)的原則投票推薦3家以上合格供應(yīng)商的設(shè)計(jì)方案或者解決方案并要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交最后報(bào)價(jià) 213供應(yīng)商的報(bào)價(jià)均超過(guò)了政府采購(gòu)預(yù)算或報(bào)價(jià)未超過(guò)采購(gòu)預(yù)算的供應(yīng)商不足三家的磋商活動(dòng)終止 214最后報(bào)價(jià)文件應(yīng)密封并在規(guī)定的同一時(shí)間內(nèi)提交最后報(bào)價(jià)是供應(yīng)商響應(yīng)文件的有效組成部分 215在提交最后報(bào)價(jià)之前供應(yīng)商可以根據(jù)磋商情況退出磋商 216供應(yīng)商的報(bào)價(jià)應(yīng)符合法律法規(guī)及勞動(dòng)部門(mén)的相關(guān)要求 22 綜合評(píng)議 221 磋商小組將按照磋商文件確定的評(píng)審辦法對(duì)各供應(yīng)商的響應(yīng)文件進(jìn)行商務(wù)服務(wù)評(píng)議和價(jià)格評(píng)議 222評(píng)審采用綜合評(píng)分法具體見(jiàn)第四章評(píng)審辦法及評(píng)審標(biāo)準(zhǔn) 23價(jià)格分采用低價(jià)優(yōu)先法計(jì)算即滿足磋商文件要求且最后報(bào)價(jià)最低的供應(yīng)商的價(jià)格為磋商基準(zhǔn)價(jià)其價(jià)格分為滿分其他供應(yīng)商的價(jià)格分計(jì)算公式磋商報(bào)價(jià)得分=磋商基準(zhǔn)價(jià)最后磋商報(bào)價(jià)×價(jià)格權(quán)值×100 231算術(shù)錯(cuò)誤將按以下方法更正若單價(jià)計(jì)算的結(jié)果與總價(jià)不一致以單價(jià)為準(zhǔn)修改總價(jià)單價(jià)金額小數(shù)點(diǎn)有明顯錯(cuò)位的以總價(jià)為準(zhǔn)并修改單價(jià)若大寫(xiě)金額與小寫(xiě)金額不一致以大寫(xiě)金額為準(zhǔn)如果供應(yīng)商不接受對(duì)其錯(cuò)誤的更正其響應(yīng)文件將被拒絕 24磋商小組決定響應(yīng)文件的響應(yīng)性只根據(jù)響應(yīng)文件本身的真實(shí)無(wú)誤的內(nèi)容而不依據(jù)外部的證據(jù)但響應(yīng)文件有不真實(shí)不正確的內(nèi)容時(shí)除外八確定成交供應(yīng)商 25磋商小組根據(jù)綜合評(píng)分情況按照評(píng)審得分由高到低順序推薦3名以上成交候選供應(yīng)商并編寫(xiě)評(píng)審報(bào)告評(píng)審得分相同的按照最終報(bào)價(jià)由低到高的順序推薦評(píng)審得分且最后報(bào)價(jià)相同的按照技術(shù)指標(biāo)優(yōu)劣順序推薦 26采購(gòu)人從評(píng)審報(bào)告提出的成交候選供應(yīng)商中按照排序由高到低的原則確定成交供應(yīng)商九成交公告和質(zhì)疑 27集中采購(gòu)機(jī)構(gòu)在成交供應(yīng)商確定后在財(cái)政部門(mén)指定的媒體上公告成交結(jié)果同時(shí)向成交供應(yīng)商發(fā)出成交通知書(shū)公告期為一個(gè)工作日 28 相關(guān)供應(yīng)商對(duì)成交結(jié)果磋商過(guò)程有詢問(wèn)或質(zhì)疑的可在公告期屆滿之日起七個(gè)工作日內(nèi)依據(jù)政府采購(gòu)相關(guān)規(guī)定向集中采購(gòu)機(jī)構(gòu)提出詢問(wèn)或質(zhì)疑集中采購(gòu)機(jī)構(gòu)將按政府采購(gòu)詢問(wèn)或質(zhì)疑程序處理質(zhì)疑書(shū)應(yīng)當(dāng)包括下列主要內(nèi)容 281質(zhì)疑人的名稱地址電話及聯(lián)系人法人或負(fù)責(zé)人授權(quán)代表等 282質(zhì)疑人法人負(fù)責(zé)人簽章和單位公章 283具體的質(zhì)疑事項(xiàng)及事實(shí)依據(jù) 284明確的請(qǐng)求和必要的證明材料 285以聯(lián)合體形式參與磋商的則必須聯(lián)合體各方共同簽署蓋章 286提起質(zhì)疑的日期十簽訂合同 29成交供應(yīng)商在收到成交通知書(shū)后三十日內(nèi)與采購(gòu)人簽訂供貨服務(wù)合同十一付款方式 30合同簽訂人員到位后付款項(xiàng)目總金額的95剩余5的質(zhì)保金服務(wù)期限達(dá)到后無(wú)息支付十二適用法律 31采購(gòu)當(dāng)事人的一切活動(dòng)均適用于中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法實(shí)施條例政府采購(gòu)非招標(biāo)采購(gòu)方式管理辦法政府采購(gòu)競(jìng)爭(zhēng)性磋商采購(gòu)方式管理暫行辦法及相關(guān)法規(guī) 第三章采購(gòu)貨物服務(wù)技術(shù)參數(shù)規(guī)格及要求一項(xiàng)目概況恩施州文化中心分為八大功能區(qū)集現(xiàn)代城市文化功能于一體北側(cè)為目前國(guó)內(nèi)最大的中國(guó)土家族博物館中間為能容納1200人的恩施大劇院具備承接歌舞劇話劇交響樂(lè)演出和舉行大型會(huì)議的能力南側(cè)為城市規(guī)劃館和文化館一層為會(huì)展中心劇院兩側(cè)為會(huì)議中心共有滿足100人至1200人會(huì)議規(guī)模的大小會(huì)議室12個(gè)其中多功能廳能滿足講座酒會(huì)及同聲傳譯等特殊會(huì)務(wù)要求主體前后建有市民廣場(chǎng)及大型停車場(chǎng)可滿足5萬(wàn)人規(guī)模的大型室外活動(dòng)需求恩施州文化廣場(chǎng)管理辦公室作為恩施州文化中心這一地標(biāo)性的公益設(shè)施的維保單位不僅肩負(fù)著文化中心硬件設(shè)備設(shè)施的維保任務(wù)同時(shí)也肩負(fù)著保障大型會(huì)議會(huì)展順利進(jìn)行的服務(wù)任務(wù)故在進(jìn)行物業(yè)服務(wù)招標(biāo)時(shí)我辦對(duì)物業(yè)公司也提出了更高的要求即物業(yè)公司在具備基礎(chǔ)物業(yè)服務(wù)能力的同時(shí)還應(yīng)具備承接大型會(huì)議會(huì)展服務(wù)能力二項(xiàng)目預(yù)算清單服務(wù)期限3年服務(wù)內(nèi)容基礎(chǔ)物業(yè)服務(wù)和大型會(huì)議會(huì)展服務(wù)基礎(chǔ)物業(yè)服務(wù)內(nèi)容主要有辦公區(qū)安保室大屏監(jiān)控室前后廣場(chǎng)出入口消防通道二層平臺(tái)游廊地下車庫(kù)多動(dòng)能廳消控室消防水泵房配電房含8臺(tái)10KV變壓器弱電機(jī)房音樂(lè)噴泉室外景觀亮化廣場(chǎng)LED大屏電梯地源熱泵空調(diào)系統(tǒng)消防設(shè)備設(shè)施建筑主體水電地下水電氣管網(wǎng)屋面鋼構(gòu)及文化中心附屬設(shè)施大型會(huì)議會(huì)展服務(wù)分為參加人數(shù)在1000人以上含本數(shù)的大型會(huì)議服務(wù)和會(huì)展面積約45000平方米的大型會(huì)展服務(wù) 服務(wù)人員不低于45人其中保潔人員不低于11人消防人員不低于6人安保人員不低于16人工程人員不低于5人綠化人員不低于5名會(huì)務(wù)人員不低于2名預(yù)算金額145萬(wàn)元大寫(xiě)壹佰肆拾伍萬(wàn)元整此預(yù)算包含人員工資社保節(jié)假日福利等全部費(fèi)用響應(yīng)供應(yīng)商報(bào)價(jià)不得高于采購(gòu)預(yù)算否則為廢標(biāo) 三技術(shù)服務(wù)要求一基礎(chǔ)物業(yè)服務(wù)要求 ★1 保潔工作要求 1保潔人員配備不低于11人 2保潔工作要求保潔工作管理有章有序辦公區(qū)域有專人保潔保持公共區(qū)域內(nèi)無(wú)積水煙頭紙屑及其它垃圾物門(mén)廳走廊樓門(mén)前等部位循環(huán)清掃室內(nèi)外無(wú)蜘蛛網(wǎng)欄桿扶梯無(wú)浮塵玻璃清潔光亮達(dá)到全天候保潔要求隨時(shí)清掃前后廣場(chǎng)二層平臺(tái)及地下車庫(kù)保證地面無(wú)垃圾垃圾集中倒入垃圾桶及時(shí)集中運(yùn)送到后廣場(chǎng)垃圾中轉(zhuǎn)箱不得隨意堆放廢品和雜物更不得焚燒或隨意傾倒定期保養(yǎng)室內(nèi)大理石木質(zhì)墻面及室外木質(zhì)花箱定期用高壓清洗車沖洗廣場(chǎng)地面及室外樓梯保證能夠清晰看到大理石本身的花紋發(fā)現(xiàn)水電浪費(fèi)現(xiàn)象或設(shè)施設(shè)備損壞能夠處理的及時(shí)進(jìn)行處理不能處理的及時(shí)報(bào)告工程部處理保潔時(shí)發(fā)現(xiàn)安全事故或安全隱患及時(shí)報(bào)告安保部處理負(fù)責(zé)一般會(huì)議會(huì)場(chǎng)布置和茶水供應(yīng)以及會(huì)后的清潔工作制定大型活動(dòng)保潔保障方案并組織實(shí)施服從我辦工作調(diào)度完成日常和臨時(shí)突擊性保潔工作任務(wù) ★2消防工作要求因文化中心建設(shè)之初為統(tǒng)一設(shè)計(jì)統(tǒng)一施工現(xiàn)有多家入駐單位但消防設(shè)備設(shè)施有多處為共用故消防工作為物業(yè)管理的重中之重消防總體要求為負(fù)責(zé)文化廣場(chǎng)的消防設(shè)備設(shè)施的維護(hù)管理保養(yǎng)維修和運(yùn)行操作消防設(shè)備設(shè)施的技術(shù)資料圖紙的登記保管消防設(shè)備設(shè)施的運(yùn)行狀況記錄建立重要設(shè)備設(shè)施的運(yùn)行技術(shù)檔案入駐單位的消防設(shè)備運(yùn)行狀況制定檢查表組織每月例行檢查編制消防設(shè)備設(shè)施年度季度維修保養(yǎng)計(jì)劃并組織實(shí)施消防知識(shí)培訓(xùn)編制年度培訓(xùn)計(jì)劃并組織實(shí)施制定大型活動(dòng)消防預(yù)案并組織實(shí)施完成交辦的其它臨時(shí)任務(wù) 1消防人員配備不低于6名須持有建構(gòu)物消防員證未經(jīng)專業(yè)培訓(xùn)并通過(guò)消防執(zhí)業(yè)考試的無(wú)證人員不得上崗 2具體消防工作要求消防控制室應(yīng)設(shè)置固定的值班人員確保24小時(shí)有人值班且每班不少于2人值班人員應(yīng)嚴(yán)格遵守消防控制室的各項(xiàng)安全操作規(guī)程和各項(xiàng)消防安全管理制度熟悉消防監(jiān)控系統(tǒng)及聯(lián)動(dòng)功能熟練掌握各類消防控制設(shè)備操作規(guī)程并能排除一般故障保證系統(tǒng)正常運(yùn)行值班人員應(yīng)嚴(yán)守工作崗位嚴(yán)禁脫崗每天對(duì)建筑內(nèi)消防設(shè)施進(jìn)行巡查檢查消防設(shè)施的完好情況發(fā)現(xiàn)異常情況及時(shí)處理并上報(bào)定期檢測(cè)調(diào)試室內(nèi)消火栓系統(tǒng)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)防排煙系統(tǒng)等自動(dòng)消防設(shè)施確保火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)滅火系統(tǒng)和其他聯(lián)動(dòng)控制設(shè)備處于正常工作狀態(tài)不得將應(yīng)處于自動(dòng)狀態(tài)的設(shè)在手動(dòng)狀態(tài)確保高位消防水箱消防水池氣壓水罐等消防儲(chǔ)水設(shè)施水量充足確保消防泵出水管閥門(mén)自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)管道上的閥門(mén)常開(kāi)確保消防水泵防排煙風(fēng)機(jī)防火卷簾等消防用電設(shè)備的配電柜啟動(dòng)開(kāi)關(guān)處于自動(dòng)位置保證各項(xiàng)設(shè)備正常運(yùn)行認(rèn)真負(fù)責(zé)地對(duì)各種消防控制設(shè)備的運(yùn)行情況進(jìn)行監(jiān)控一旦出現(xiàn)報(bào)警信號(hào)應(yīng)嚴(yán)格按消防報(bào)警處置程序進(jìn)行處置值班人員應(yīng)對(duì)消防控制室設(shè)備及通訊器材等要經(jīng)常檢查定期做好系統(tǒng)功能試驗(yàn)確保消防設(shè)施各系統(tǒng)狀況良好協(xié)助技術(shù)人員做好修理維護(hù)工作不得擅自拆除挪用或停用值班人員在值班期間每2h記錄一次消防控制室內(nèi)消防設(shè)備的運(yùn)行情況及消防設(shè)備的火警或故障情況應(yīng)認(rèn)真填寫(xiě)與檢查檢測(cè)維修保養(yǎng)記錄等值班相關(guān)的記錄表值班時(shí)間嚴(yán)禁睡覺(jué)喝酒不得聊天打私人電話不準(zhǔn)在控制室會(huì)客嚴(yán)禁非工作人員進(jìn)入控制室搞好控制室內(nèi)的清潔衛(wèi)生工作未經(jīng)當(dāng)?shù)毓蚕罊C(jī)構(gòu)同意值班人員不得擅自關(guān)閉火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及自動(dòng)滅火系統(tǒng) 積極參加消防專業(yè)培訓(xùn)自覺(jué)接受消防部門(mén)的檢查大型會(huì)議會(huì)展期間制定保障方案并配合消防部門(mén)完成相應(yīng)的工作任務(wù) 完成交辦的其它臨時(shí)任務(wù) ★3安保工作要求 1安保人員配備不低于16人其中安保主管1名普通員工15名 2安保工作要求安保部主管的工作要求負(fù)責(zé)安保隊(duì)伍建設(shè)日常管理和監(jiān)督執(zhí)行相關(guān)紀(jì)律要求及時(shí)上報(bào)文化中心范圍內(nèi)的緊急突發(fā)事件制定大型活動(dòng)安保保障方案并組織實(shí)施完成臨時(shí)交辦的其它任務(wù) 安保人員的工作要求必須為人正直作風(fēng)正派堅(jiān)守原則對(duì)工作有高度的責(zé)任感嚴(yán)格遵守各項(xiàng)規(guī)章制度維護(hù)文化廣場(chǎng)范圍內(nèi)的正常秩序消除安全隱患認(rèn)真履行值班交接記錄制度規(guī)范記錄各類情況事件交接班時(shí)清楚移交責(zé)任明確對(duì)外部來(lái)訪客人熱情有禮維護(hù)好文化廣場(chǎng)的良好形象重大活動(dòng)期間要提高警惕加強(qiáng)對(duì)重點(diǎn)區(qū)域的安全檢查防范及時(shí)發(fā)現(xiàn)可疑事件的苗頭并進(jìn)行妥善處理熟練掌握廣場(chǎng)內(nèi)外建筑的各種水電易燃物品存放通道門(mén)鎖開(kāi)關(guān)消防設(shè)施的地點(diǎn)和操作方法當(dāng)班人員負(fù)責(zé)安保監(jiān)控室消防監(jiān)控室等區(qū)域的日常衛(wèi)生保持室內(nèi)清潔整潔完成臨時(shí)交辦的其它任務(wù) ★4工程維保要求 1工程人員配備不低于5人其中工程部主管1人水電崗位1人空調(diào)崗位1人弱電崗位1人工程裝飾裝修1人其中水電崗位須持有高壓電工作業(yè)證具備高壓配電房管理經(jīng)驗(yàn)空調(diào)崗位須持低壓電工作業(yè)證和地源熱泵空調(diào)系統(tǒng)操作培訓(xùn)證書(shū)持有能夠證明具備該系統(tǒng)操作能力的證件視為等同弱電崗位須持有建構(gòu)物消防員證其余工程技術(shù)人員至少有1名持有電梯安全管理證無(wú)證人員不得上崗 2工程維保工作要求工程部主管要求負(fù)責(zé)工程部的日常管理收集整理保管水電空調(diào)弱電強(qiáng)電噴泉亮化廣播廣場(chǎng)顯示屏廚房設(shè)備室內(nèi)外裝修室內(nèi)其它設(shè)備設(shè)施的技術(shù)資料編制上述設(shè)備設(shè)施的日常運(yùn)行檢查表進(jìn)行每日檢查發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理編制維修計(jì)劃和方案并組織實(shí)施聯(lián)系協(xié)調(diào)三館用戶負(fù)責(zé)制定大型活動(dòng)設(shè)備設(shè)施保障方案并組織實(shí)施完成臨時(shí)交辦的其它任務(wù) 水電崗位要求負(fù)責(zé)高壓配電房及其它水電設(shè)備設(shè)施的維保操作運(yùn)行和值守編制水電設(shè)備設(shè)施的實(shí)物技術(shù)資料竣工圖紙的登記保管編制水電設(shè)備設(shè)施的年度維修計(jì)劃并組織實(shí)施巡查水電設(shè)備設(shè)施運(yùn)行情況并記錄發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理制定各大型活動(dòng)會(huì)議之前水電供應(yīng)的方案確保供電供水安全可靠水電維修項(xiàng)目的施工期間落實(shí)水電關(guān)停并要有書(shū)面通知入住單位用戶編制水電維修材料采購(gòu)計(jì)劃完成交辦的其它臨時(shí)任務(wù) 空調(diào)崗位要求負(fù)責(zé)地源熱泵空調(diào)系統(tǒng)的操作運(yùn)行與值守負(fù)責(zé)空調(diào)遠(yuǎn)程智能化控制強(qiáng)弱電路冷熱水管道等系統(tǒng)相關(guān)設(shè)施的檢查及維保編制及實(shí)施空調(diào)年度維修保養(yǎng)計(jì)劃巡查空調(diào)運(yùn)行情況并填寫(xiě)運(yùn)行記錄發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理及時(shí)報(bào)告保管空調(diào)系統(tǒng)的主要設(shè)備設(shè)施技術(shù)檔案和運(yùn)行資料空調(diào)每月計(jì)量抄表核算空調(diào)費(fèi)用更新節(jié)能方案空調(diào)地下水井的檢查記錄空調(diào)水井的運(yùn)行狀況發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理及時(shí)上報(bào)與空調(diào)系統(tǒng)保修公司聯(lián)系建立定時(shí)維修保養(yǎng)制度完成交辦的其它臨時(shí)任務(wù) 弱電崗位要求負(fù)責(zé)消控室監(jiān)控室弱電部分及其它弱電設(shè)備設(shè)施的維保操作運(yùn)行和值守負(fù)責(zé)弱電設(shè)備設(shè)施的技術(shù)資料圖紙的登記保管負(fù)責(zé)弱電設(shè)備設(shè)施的運(yùn)行狀況記錄建立重要設(shè)備設(shè)施的運(yùn)行技術(shù)黨案負(fù)責(zé)三館的弱電設(shè)備運(yùn)行狀況制定檢查表組織每月例行檢查負(fù)責(zé)編制弱電設(shè)備設(shè)施年度季度維修保養(yǎng)計(jì)劃并組織實(shí)施完成交辦的其它臨時(shí)任務(wù) ★5綠化管理要求 1綠化人員配備不低于5名 2綠化工作要求做好綠化區(qū)域保潔保持區(qū)域內(nèi)無(wú)垃圾清理主干道前后廣場(chǎng)以及辦公樓前后的雜草適時(shí)修剪草坪花木清除草坪內(nèi)的枯枝枯葉保持草坪的平整整潔達(dá)到美化環(huán)境的要求做好修枝整形疏苗和補(bǔ)苗工作保持綠植的完整性適時(shí)對(duì)文化中心所有植物進(jìn)行澆水灌溉一次澆水量應(yīng)充分滲透地表對(duì)花草樹(shù)木適時(shí)適量的施用各種所需肥料適時(shí)噴打農(nóng)藥防治病蟲(chóng)害對(duì)院內(nèi)植物進(jìn)行松土工作以利于植物的生長(zhǎng)和規(guī)范完成交辦的其它臨時(shí)任務(wù) ★二大型會(huì)議會(huì)展服務(wù)要求恩施州文化中心自2013年8月竣工并投入使用以來(lái)在此多次舉辦大型會(huì)議及會(huì)展活動(dòng)如建州30周年成果展州兩會(huì)市兩會(huì)硒博會(huì)汽車博覽會(huì)房交會(huì)等每次大型活動(dòng)的成功舉辦對(duì)我們的消防安保保潔工程保障及活動(dòng)銜接能力都是一次嚴(yán)峻的考驗(yàn)隨著文化中心影響力不斷增強(qiáng)在此舉辦的大型會(huì)議會(huì)展逐漸增多依據(jù)近年工作經(jīng)驗(yàn)每次舉辦大型活動(dòng)都需要配備會(huì)務(wù)銜接人員與主辦方及時(shí)溝通以保障各項(xiàng)工作落實(shí)到位故在大型會(huì)議會(huì)展服務(wù)能力和人員配備上有以下要求 1人員配備不低于2名 2具體要求包括 1能夠根據(jù)活動(dòng)要求制定相應(yīng)保障方案組織消防工程保潔安保及綠化部門(mén)予以實(shí)施 2硒博會(huì)或類似特別重要的活動(dòng)期間須臨時(shí)性增派后勤保障人員 3根據(jù)活動(dòng)要求做好各項(xiàng)設(shè)備設(shè)施布置檢查及調(diào)試工作 4根據(jù)活動(dòng)要求設(shè)計(jì)制作相關(guān)材料含日程安排表指示牌標(biāo)識(shí)標(biāo)牌等 5根據(jù)活動(dòng)要求負(fù)責(zé)組織調(diào)配現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)外圍接待組織引導(dǎo)安全疏散協(xié)調(diào)溝通及后期跟進(jìn)等工作 6負(fù)責(zé)實(shí)時(shí)收集反饋意見(jiàn)和歸檔工作 7服從我辦工作調(diào)度完成臨時(shí)突擊性工作任務(wù) 四交貨日期發(fā)出中標(biāo)通知書(shū)后人員馬上安排部署到位并開(kāi)展工作五交貨地點(diǎn) 恩施州文化廣場(chǎng)管理辦公室六質(zhì)保期及售后服務(wù) 服務(wù)時(shí)間3年其中合同簽訂后第一年為試管期期滿后由恩施州文化廣場(chǎng)管理辦公室依據(jù)服務(wù)質(zhì)量指標(biāo)進(jìn)行考核以確定是否繼續(xù)執(zhí)行合同七付款方式合同簽訂人員到位后付款項(xiàng)目總金額的95剩余5的質(zhì)保金服務(wù)期限達(dá)到后無(wú)息支付八其他需說(shuō)明的事項(xiàng) 一員工工資不得低于恩施最低工資水平必須按規(guī)定給上崗員工購(gòu)買(mǎi)五險(xiǎn)供應(yīng)商結(jié)賬時(shí)需附給員工購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)的清單二由于文化中心活動(dòng)較多特別是節(jié)假日需要不定時(shí)加班需要加班時(shí)供應(yīng)商相關(guān)員工必須在規(guī)定時(shí)間內(nèi)趕到工作地點(diǎn)員工加班費(fèi)由供應(yīng)商自行承擔(dān) 三響應(yīng)供應(yīng)商須提供從業(yè)人員名單及相應(yīng)資格證書(shū) 四響應(yīng)供應(yīng)商須提供從業(yè)人員常規(guī)體檢報(bào)告含傳染病體檢如體檢不合格供應(yīng)商須無(wú)條件免費(fèi)更換人員五響應(yīng)供應(yīng)商須提供公安機(jī)關(guān)出具的從業(yè)人員無(wú)犯罪記錄證明第四章評(píng)審辦法及評(píng)分標(biāo)準(zhǔn) 第五章合同書(shū)參考格式根據(jù)政府采購(gòu)法和合同法采購(gòu)人和供應(yīng)商之間的權(quán)利和義務(wù)應(yīng)當(dāng)按照平等的原則以合同方式約定此合同書(shū)僅作為簽訂正式合同時(shí)的參考正式合同書(shū)應(yīng)包括本參考格式之內(nèi)容合同書(shū) 項(xiàng)目名稱合同編號(hào) 簽訂日期簽訂合同地點(diǎn) 本合同由以下簡(jiǎn)稱需方與以下簡(jiǎn)稱供方簽訂供方以總金額萬(wàn)元人民幣用大寫(xiě)數(shù)字書(shū)寫(xiě)向需方提供如下貨物經(jīng)雙方協(xié)商同意按下列條文執(zhí)行 1本合同供需雙方必須遵守國(guó)家頒布的中華人民共和國(guó)合同法中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法并各自履行應(yīng)負(fù)的全部責(zé)任和義務(wù) 2需方保證按合同條款規(guī)定的時(shí)間和方式付給供方到期應(yīng)付的貨款并承擔(dān)應(yīng)負(fù)的責(zé)任和義務(wù) 3供方保證全部按合同條款規(guī)定的內(nèi)容和交貨期向需方提供合格的貨物并承擔(dān)應(yīng)負(fù)的責(zé)任和義務(wù) 4合同文件下列文件為本合同不可分割的部分 41競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件編號(hào) 42供方成交的響應(yīng)文件副本 43合同書(shū) 44合同條款 45集中采購(gòu)機(jī)構(gòu)名稱發(fā)出的成交通知書(shū) 46在商洽本合同時(shí)雙方澄清確認(rèn)并共同簽字的補(bǔ)充文件技術(shù)協(xié)議 5合同范圍和條件本合同的范圍和條件應(yīng)與上述規(guī)定的合同文件內(nèi)容相一致 6貨物及數(shù)量本合同所提供的貨物及數(shù)量詳見(jiàn)磋商文件的要求及供方響應(yīng)文件中的承諾 7付款條件本合同的付款條件在磋商文件的磋商書(shū)中有明確規(guī)定 8合同金額合同總金額見(jiàn)合同書(shū)分項(xiàng)價(jià)格在供方的最終報(bào)價(jià)表中有明確規(guī)定 9交貨時(shí)間和交貨地點(diǎn) 本合同中貨物的交貨時(shí)間交貨地點(diǎn)在競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件中有明確規(guī)定 10合同生效本合同經(jīng)供需雙方授權(quán)代表簽字和加蓋公章或合同專用章后生效如申請(qǐng)公證的合同需經(jīng)公證機(jī)構(gòu)公證后生效 11合同的份數(shù) 本合同正本一式份需方執(zhí) 份供方執(zhí) 份副本一式份需方執(zhí) 份供方執(zhí) 份需方供方單位名稱蓋章單位名稱蓋章單位地址單位地址法人負(fù)責(zé)人代表授權(quán)人簽字法人負(fù)責(zé)人代表授權(quán)人簽字聯(lián)系人聯(lián)系人電話電話傳真傳真郵政編碼郵政編碼開(kāi)戶銀行開(kāi)戶銀行帳號(hào) 帳號(hào) 稅號(hào) 稅號(hào) 第六章響應(yīng)文件格式封面恩施州州級(jí)政府采購(gòu) 響應(yīng)文件正本副本項(xiàng)目編號(hào) 項(xiàng)目名稱磋商內(nèi)容供應(yīng)商名稱年月日目錄附件1 磋商書(shū) 致集中采購(gòu)機(jī)構(gòu) 根據(jù)貴方項(xiàng)目名稱項(xiàng)目編號(hào)項(xiàng)目政府采購(gòu)的磋商邀請(qǐng)簽字代表姓名和職務(wù)經(jīng)正式授權(quán)并代表供應(yīng)商供應(yīng)商名稱地址提交下述響應(yīng)文件正本一份副本二份電子文件一份 1磋商書(shū) 附件1 2報(bào)價(jià)組成情況表附件2 3貨物服務(wù)清單附件3 4資格性符合性檢查對(duì)照表附件4 5技術(shù)響應(yīng)偏離情況說(shuō)明表附件5 6合同草案條款響應(yīng)偏離情況說(shuō)明表附件6 7法人負(fù)責(zé)人代表授權(quán)書(shū)附件7 8法人或者其他組織的營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證明文件自然人的身份證明附件8 9財(cái)務(wù)狀況報(bào)告依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的相關(guān)材料附件9 10具備履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的證明材料附件10 11企業(yè)注冊(cè)所在地或項(xiàng)目所在地的人民檢察院出具的企業(yè)企業(yè)法定代表人的檢察機(jī)關(guān)查詢行賄犯罪檔案結(jié)果告知函注查詢函時(shí)間應(yīng)在本項(xiàng)目公告發(fā)布之后方可有效或參加政府采購(gòu)活動(dòng)前3年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄的書(shū)面聲明附件11 12未被列入信用中國(guó)網(wǎng)站wwwcreditchina govcn失信被執(zhí)行人重大稅收違法案件當(dāng)事人名單政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的網(wǎng)頁(yè)打印件附件12 本文件要求提供的其他資格證明文件及資料在此我方宣布同意如下 1 將按磋商文件的規(guī)定履行合同責(zé)任和義務(wù) 2 已詳細(xì)審查全部磋商文件包括第編號(hào)補(bǔ)遺書(shū)如果有的話我們完全理解并同意放棄對(duì)這方面有不明及誤解的權(quán)力 3 本響應(yīng)文件有效期為自磋商之日起個(gè)日歷日 4 同意提供按照貴方可能要求的與其磋商有關(guān)的一切數(shù)據(jù)或資料 5 與本磋商有關(guān)的一切正式往來(lái)信函請(qǐng)寄地址電話傳真電子信箱供應(yīng)商授權(quán)代表簽字供應(yīng)商名稱公章日期附件2 報(bào)價(jià)組成情況表項(xiàng)目編號(hào)包號(hào) 項(xiàng)目名稱注本表僅作為磋商小組了解報(bào)價(jià)組成情況不作為最終成交價(jià) 供應(yīng)商名稱公章授權(quán)代表簽字時(shí)間附件3 貨物服務(wù)清單項(xiàng)目編號(hào)包號(hào) 項(xiàng)目名稱說(shuō)明提供詳細(xì)的貨物和服務(wù)范圍包括貨物和服務(wù)類別及制造開(kāi)發(fā)商備品備件等供應(yīng)商名稱公章授權(quán)代表簽字時(shí)間附件4 資格性符合性檢查對(duì)照表項(xiàng)目編號(hào)包號(hào) 項(xiàng)目名稱說(shuō)明1 備注欄中應(yīng)提供相關(guān)內(nèi)容在響應(yīng)文件中的頁(yè)碼 2 應(yīng)對(duì)照磋商文件的要求逐條說(shuō)明所提供服務(wù)已對(duì)磋商文件的服務(wù)要求做出了實(shí)質(zhì)性的響應(yīng)并說(shuō)明響應(yīng)情況如果僅注明符合滿足或簡(jiǎn)單復(fù)制磋商文件要求將導(dǎo)致響應(yīng)文件無(wú)效供應(yīng)商名稱公章授權(quán)代表簽字時(shí)間附件5 技術(shù)響應(yīng)偏離情況說(shuō)明表項(xiàng)目編號(hào)包號(hào) 項(xiàng)目名稱說(shuō)明 1 備注欄中應(yīng)提供相關(guān)內(nèi)容在響應(yīng)文件中的頁(yè)碼 2 應(yīng)對(duì)照磋商文件的要求逐條說(shuō)明所提供服務(wù)已對(duì)磋商文件的服務(wù)要求做出了實(shí)質(zhì)性的響應(yīng)并說(shuō)明響應(yīng)情況特別對(duì)有具體數(shù)量要求的指標(biāo)供應(yīng)商必須提供具體數(shù)值如果僅注明符合滿足或簡(jiǎn)單復(fù)制磋商文件要求將導(dǎo)致響應(yīng)文件無(wú)效供應(yīng)商名稱公章授權(quán)代表簽字時(shí)間附件6 合同草案條款響應(yīng)偏離情況說(shuō)明表項(xiàng)目編號(hào)包號(hào) 項(xiàng)目名稱說(shuō)明 1 備注欄中應(yīng)提供相關(guān)內(nèi)容在響應(yīng)文件中的頁(yè)碼 2 應(yīng)對(duì)照磋商文件的要求逐條說(shuō)明所提供服務(wù)已對(duì)磋商文件的服務(wù)要求做出了實(shí)質(zhì)性的響應(yīng)并說(shuō)明響應(yīng)情況特別對(duì)有具體數(shù)量要求的指標(biāo)供應(yīng)商應(yīng)提供具體數(shù)值如果僅注明符合滿足或簡(jiǎn)單復(fù)制磋商文件要求將導(dǎo)致響應(yīng)文件無(wú)效供應(yīng)商名稱公章授權(quán)代表簽字時(shí)間附件7 法人負(fù)責(zé)人代表授權(quán)書(shū) 集中采購(gòu)機(jī)構(gòu)名稱供應(yīng)商名稱在下面簽字的法定代表人姓名職務(wù)代表本公司授權(quán)供應(yīng)商名稱的下面簽字的被授權(quán)代表的姓名職務(wù)為本公司的合法代理人就項(xiàng)目名稱項(xiàng)目編號(hào)的競(jìng)爭(zhēng)性磋商以本公司的名義處理一切與之有關(guān)的事務(wù) 本授權(quán)書(shū)自年月日至年月日止簽字有效特此聲明委托人名稱公章被授權(quán)人簽章法定負(fù)責(zé)人代表人簽章身份證號(hào)碼電話電話手機(jī) 傳真辦公電話傳真附件8 法人或者其他組織的營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證明文件自然人的身份證明等證明材料企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照稅務(wù)登記證供應(yīng)商是自然人的身份證明材料等附件9 財(cái)務(wù)狀況報(bào)告依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的相關(guān)材料一參加本采購(gòu)項(xiàng)目前一年度的財(cái)務(wù)報(bào)表企業(yè)成立時(shí)間不足一年不適用或其他證明具備實(shí)施本項(xiàng)目的財(cái)務(wù)狀況證明材料二參加本采購(gòu)項(xiàng)目前近期的納稅證明三參加本采購(gòu)項(xiàng)目前近期繳納社會(huì)保障資金證明等附件10 具備履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的證明材料提供履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的相關(guān)文件附件11 參加政府采購(gòu)活動(dòng)前3年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄的書(shū)面聲明供應(yīng)商自行編寫(xiě) 附件12 未被列入信用中國(guó)網(wǎng)站失信被執(zhí)行人重大稅收違法案件當(dāng)事人名單政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的網(wǎng)頁(yè)打印件供應(yīng)商自行打印其他資格證明文件及資料序號(hào) 項(xiàng) 目內(nèi) 容 1 項(xiàng)目名稱恩施州文化管理辦公室2019年度物業(yè)管理服務(wù) 2 項(xiàng)目編號(hào) ESZFCG2019JF002 3 采購(gòu)人采購(gòu)人名稱恩施州文化管理辦公室聯(lián)系人陳銳聯(lián)系電話13636270214 地址恩施州文化管理辦公室 4 集中采購(gòu)機(jī)構(gòu) 集中采購(gòu)機(jī)構(gòu)名稱恩施州政府采購(gòu)中心聯(lián)系人何先生聯(lián)系電話07188243800 地址恩施市金龍大道中段評(píng)分項(xiàng)目分?jǐn)?shù) 評(píng) 分標(biāo) 準(zhǔn) 價(jià)格部分10分 10 以各有效投標(biāo)人的最低報(bào)價(jià)為基準(zhǔn)價(jià)得10分其它投標(biāo)報(bào)價(jià)得分=評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)投標(biāo)報(bào)價(jià)×10 技術(shù)部分50分基礎(chǔ)物業(yè)服務(wù)方案 8 依據(jù)本項(xiàng)目要求符合服務(wù)單位實(shí)際制定詳盡可行運(yùn)作流暢科學(xué)的物業(yè)管理服務(wù)方案服務(wù)內(nèi)容須至少包含消防高壓電和地源熱泵空調(diào)系統(tǒng)進(jìn)行橫向比較第一名得8分第二名得6分第三名得4分第四名及以后不得分大型會(huì)議會(huì)展服務(wù)方案 8 依據(jù)本項(xiàng)目要求符合本地區(qū)及服務(wù)單位實(shí)際服務(wù)方案詳盡周到保障到位可操作行強(qiáng)進(jìn)行橫向比較第一名得8分第二名得6分第三名得4分第四名及以后不得分人員配備 25 消防人員須持有消防員證通過(guò)消防員考試但未頒發(fā)證件者提供主管單位考試通過(guò)證明材料視為有效全員執(zhí)證得10分否則不得分工程人員須持有與崗位對(duì)應(yīng)的資格證全部具備得10分否則不得分其余擬配備人員數(shù)量工作能力及相關(guān)工作經(jīng)歷和技能培訓(xùn)方案的綜合情況橫向比較第一名得5分第二名得2分第三名得1分第四名及以后不得分其余擬配備人員數(shù)量工作能力及相關(guān)工作經(jīng)歷和技能培訓(xùn)方案的綜合情況橫向比較第一名得5分第二名得2分第三名得1分第四名及以后不得分管理制度 3 物業(yè)管理制度符合單位實(shí)際需求對(duì)各項(xiàng)工作具備現(xiàn)實(shí)指導(dǎo)意義進(jìn)行橫向比較第一名得3分第二名得2分第三名得1分第四名及以后不得分應(yīng)急措施 3 突發(fā)事件應(yīng)急處置預(yù)案詳細(xì)可行進(jìn)行橫向比較第一名得3分第二名得2分第三名得1分第四名及以后不得分服務(wù)承諾及處罰措施 3 服從業(yè)主管理接受業(yè)主臨時(shí)安排的任務(wù)有詳細(xì)的各項(xiàng)指標(biāo)服務(wù)承諾和具體的處罰措施進(jìn)行橫向比較第一名得3分第二名得2分第三名得1分第四名及以后不得分商務(wù)部分40分類似基礎(chǔ)物業(yè)服務(wù)業(yè)績(jī) 10 類似基礎(chǔ)物業(yè)服務(wù)業(yè)績(jī)根據(jù)物業(yè)管理服務(wù)合同或中標(biāo)通知書(shū)和服務(wù)年限打分以上兩項(xiàng)各占5分提供類似物業(yè)管理服務(wù)合同或中標(biāo)通知書(shū)得5分否則不得分得到服務(wù)單位認(rèn)可并提供服務(wù)單位證明文件服務(wù)1個(gè)自然年得1分最多得5分證明文件需加蓋服務(wù)單位鮮章類似大型會(huì)議會(huì)展服務(wù)業(yè)績(jī) 20 大型會(huì)議會(huì)展服務(wù)包括參加人數(shù)在1000人以上含本數(shù)的大型會(huì)議服務(wù)和會(huì)展面積30000平方米以上含本數(shù)的大型會(huì)展服務(wù)以上兩項(xiàng)各占10分類似大型會(huì)議服務(wù)業(yè)績(jī)得到主辦單位認(rèn)可并提供相應(yīng)證明材料有一次得1分最多10分類似大型會(huì)展服務(wù)業(yè)績(jī)得到主辦單位認(rèn)可并提供相應(yīng)證明材料有一次得1分最多10分企業(yè)依法繳納社保情況 4 公司全員購(gòu)買(mǎi)住房公積金的得4分否則不得分以近3個(gè)月的住房公積金管理中心匯繳核定單匯款憑證和相應(yīng)的匯繳單位人員清冊(cè)為準(zhǔn) 財(cái)務(wù)狀況 4 企業(yè)財(cái)務(wù)狀況盈利的得2分虧損的不得分以2018年度經(jīng)營(yíng)狀況為準(zhǔn)需提供佐證材料不提供佐證材料者視為虧損財(cái)務(wù)人員為本公司參保人員得2分否則不得分需提供佐證材料標(biāo)書(shū)制作情況 2 根據(jù)投標(biāo)文件編制情況內(nèi)容完整格式規(guī)范裝訂整齊目錄頁(yè)碼齊全等酌情評(píng)分最高得2分合計(jì)得分 100 序號(hào) 名稱服務(wù) 規(guī)格型號(hào) 數(shù)量制造商名稱單價(jià) 備注 1 2 3 4 5 6 其它總計(jì) 序號(hào) 貨物服務(wù)名稱制造商名稱生產(chǎn)地規(guī)格型號(hào) 數(shù)量 1 2 3 4 5 6 7 8 序號(hào) 資格性符合性檢查內(nèi)容響應(yīng)文件響應(yīng)情況偏離情況說(shuō)明備注 1 2 3 4 5 6 7 8 9 自評(píng)結(jié)論磋商文件要求響應(yīng)文件響應(yīng)情況偏離說(shuō)明備注自評(píng)結(jié)論序號(hào) 磋商文件要求部分響應(yīng)文件的響應(yīng)部分偏離說(shuō)明備注 1 2 3 4 5 6 7 粘貼被授權(quán)人身份證復(fù)印件

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