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杭州華旗招標代理有限公司關于中共平陽縣委黨校物業(yè)管理服務項目競爭性磋商采購公告
公告日期：2019年3月12日
根據(jù)《中華人民共和國政府采購法》等有關規(guī)定，杭州華旗招標代理有限公司受中共平陽縣委黨校委托，就中共平陽縣委黨校物業(yè)管理服務項目進行競爭性磋商采購，特邀請國內(nèi)合格的供應商前來報價。
一、采購編號: HQZB-PYCG-2019031201
二、采購內(nèi)容、用途、數(shù)量、簡要技術要求（具體見采購文件要求）
中共平陽縣委黨校物業(yè)管理服務項目（采購預算56.5萬元；具體見競爭性磋商采購文件）
三、供應商的資格要求:
1、符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條對投標主體的要求；
2、投標供應商營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍須具有物業(yè)管理相關經(jīng)營范圍；
3、本項目不接受聯(lián)合體投標；
四、采購文件的發(fā)布:
遞交響應文件截止時間前均可報名獲取采購文件。
上午：9:00-11:30；下午：14:30-16:30
地點：平陽縣鰲江鎮(zhèn)火車站大道（蓮都錦園）金水灣2號樓二單元804室或溫州市牛山北路牛山商務大廈9樓；
采購文件售價(元)：500（售后不退）
供應商報名購買采購文件時應出示的資料：
1、供應商報名登記表（見附件，原件加蓋公章）；
2、供應商有效的工商營業(yè)執(zhí)照；（復印件加蓋公章）
3、供應商公司簡介；
4、其它相關證明文件。
以上資料需整理后裝訂成冊并加蓋單位公章。采購代理機構將根據(jù)提交的文件資料對報名的供應商進行核查，核查合格的供應商方可參加投標。
五、遞交磋商響應文件截止時間：2019年3月22日 上午09:30
六、遞交磋商響應文件地點：平陽縣鰲江鎮(zhèn)火車站大道（蓮都錦園）金水灣2號樓二單元804室
七、磋商開始時間：2019年3月22 日 上午09:30
磋商地點：平陽縣鰲江鎮(zhèn)火車站大道（蓮都錦園）金水灣2號樓二單元804室
八、報價保證金(元)：
人民幣9000元人民幣。
交付方式:銀行轉賬、電匯
開戶銀行：中國工商銀行股份有限公司平陽支行敖江分理處
開戶名稱：杭州華旗招標代理有限公司平陽分公司
開戶帳號：1203283109200053792
九、其他事項
1、潛在供應商需在浙江政府采購網(wǎng)http://www.zjzfcg.gov.cn進行免費注冊，具體詳見浙江政府采購網(wǎng)供應商注冊要求（中標供應商必須在簽訂合同前成為浙江政府采購網(wǎng)正式注冊供應商）。
2、聯(lián)系方式：
采購人：中共平陽縣委黨校
聯(lián)系人：劉老師
聯(lián)系電話：0577-58190118
代理機構名稱：杭州華旗招標代理有限公司
機構地點：溫州市牛山北路牛山商務大廈9樓
聯(lián)系人：官先生
聯(lián)系電話：15088585331
聯(lián)系傳真：0577-88113837
同級政府采購監(jiān)督管理部門名稱：平陽縣財政局政府采購監(jiān)督管理科
聯(lián)系人：陳先生
監(jiān)督投訴電話：0577-63889763
傳真：0577-63889959
地址：平陽縣昆陽鎮(zhèn)人民路平陽縣財政局
附件：
供應商報名登記表
日期 | 2019年月日 |
項目名稱 |
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招標編號 |
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投標單位名稱 | （公章） |
項目聯(lián)系人 |
| 手機 |
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聯(lián)系電話 |
| 傳真 |
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E-mail |
| 郵政編碼 |
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通信地址 |
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提交的報名文件資料 |
序號 | 報名資料 | 是否提交 | 備注 |
1 | 有效的工商營業(yè)執(zhí)照 |
| 注冊資金：萬元 法人代表： |
2 | 供應商簡介 |
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平陽縣政府采購競爭性磋商文件 平陽縣政府采購 競爭性磋商采購文件 項目名稱中共平陽縣委黨校物業(yè)管理服務 采購編號HQZBPYCG2019031201 采購單位中共平陽縣委黨校 聯(lián) 系 人劉老師 聯(lián)系電話057758190118 代理機構杭州華旗招標代理有限公司 聯(lián) 系 人官先生 聯(lián)系電話15088585331 二○一九年三月杭州華旗招標代理有限公司關于中共平陽縣委黨校物業(yè)管理服務項目競爭性磋商采購公告 公告日期2019年3月12日 根據(jù)中華人民共和國政府采購法等有關規(guī)定杭州華旗招標代理有限公司受中共平陽縣委黨校委托就中共平陽縣委黨校物業(yè)管理服務項目進行競爭性磋商采購特邀請國內(nèi)合格的供應商前來報價 一采購編號 HQZBPYCG2019031201 二采購內(nèi)容用途數(shù)量簡要技術要求具體見采購文件要求 中共平陽縣委黨校物業(yè)管理服務項目采購預算565萬元具體見競爭性磋商采購文件 三供應商的資格要求 1符合中華人民共和國政府采購法第二十二條對投標主體的要求 2投標供應商營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍須具有物業(yè)管理相關經(jīng)營范圍 3本項目不接受聯(lián)合體投標 四采購文件的發(fā)布 遞交響應文件截止時間前均可報名獲取采購文件 上午9001130下午14301630 地點平陽縣鰲江鎮(zhèn)火車站大道蓮都錦園金水灣2號樓二單元804室或溫州市牛山北路牛山商務大廈9樓 采購文件售價元500售后不退 供應商報名購買采購文件時應出示的資料 1供應商報名登記表見附件原件加蓋公章 2供應商有效的工商營業(yè)執(zhí)照復印件加蓋公章 3供應商公司簡介 4其它相關證明文件 以上資料需整理后裝訂成冊并加蓋單位公章采購代理機構將根據(jù)提交的文件資料對報名的供應商進行核查核查合格的供應商方可參加投標 五遞交磋商響應文件截止時間2019年3月22日 上午0930 六遞交磋商響應文件地點平陽縣鰲江鎮(zhèn)火車站大道蓮都錦園金水灣2號樓二單元804室 七磋商開始時間2019年3月22 日 上午0930 磋商地點平陽縣鰲江鎮(zhèn)火車站大道蓮都錦園金水灣2號樓二單元804室 八報價保證金元 人民幣9000元人民幣 交付方式銀行轉賬電匯 開戶銀行中國工商銀行股份有限公司平陽支行敖江分理處 開戶名稱杭州華旗招標代理有限公司平陽分公司 開戶帳號1203283109200053792 九其他事項 1潛在供應商需在浙江政府采購網(wǎng)httpwwwzjzfcggovcn進行免費注冊具體詳見浙江政府采購網(wǎng)供應商注冊要求中標供應商必須在簽訂合同前成為浙江政府采購網(wǎng)正式注冊供應商 2聯(lián)系方式 采購人中共平陽縣委黨校 聯(lián)系人劉老師 聯(lián)系電話057758190118 代理機構名稱杭州華旗招標代理有限公司 機構地點溫州市牛山北路牛山商務大廈9樓 聯(lián)系人官先生 聯(lián)系電話15088585331 聯(lián)系傳真057788113837 同級政府采購監(jiān)督管理部門名稱平陽縣財政局政府采購監(jiān)督管理科 聯(lián)系人陳先生 監(jiān)督投訴電話057763889763 傳真057763889959 地址平陽縣昆陽鎮(zhèn)人民路平陽縣財政局 附件 供應商報名登記表 日期2019年月日項目名稱招標編號投標單位名稱公章項目聯(lián)系人手機聯(lián)系電話傳真Email郵政編碼通信地址提交的報名文件資料序號報名資料是否提交備注1有效的工商營業(yè)執(zhí)照注冊資金萬元 法人代表2供應商簡介34567 磋 商 通 知邀 請書 杭州華旗招標代理有限公司對中共平陽縣委黨校物業(yè)管理服務項目進行競爭性磋商采購我們現(xiàn)通知貴公司企業(yè)參加并請按競爭性磋商文件的要求認真準備好響應文件按時前來參與磋商采購 采購編號HQZBPYCG2019031201采購內(nèi)容中共平陽縣委黨校物業(yè)管理服務項目資金來源財政性資金采購方式競爭性磋商采購供應商資格按采購公告要求報價有效期60日歷天自遞交磋商響應文件截止日起計算磋商響應文件份數(shù)正本1份副本4份采購文件發(fā)售價采購文件工本費人民幣500元整采購文件售出概不退還磋商保證金報價截止時間前供應商須按以下要求提交保證金9000元整人民幣 開戶銀行中國工商銀行股份有限公司平陽支行敖江分理處 開戶名稱杭州華旗招標代理有限公司平陽分公司 開戶帳號1203283109200053792 保證金可以采用電匯銀行轉賬等方式辦理并按規(guī)定的時間遞交保證金須在遞交磋商響應文件截止與磋商開始時間之前辦理并到賬建議提前辦理保證金以供應商的匯款憑證或采購代理機構開具的收據(jù)為準磋商響應文件遞交至平陽縣鰲江鎮(zhèn)火車站大道蓮都錦園金水灣2號樓二單元804室遞交磋商響應文件截止與磋商開始時間2019年3月22 日 上午0930磋商地點平陽縣鰲江鎮(zhèn)火車站大道蓮都錦園金水灣2號樓二單元804室質疑時間在2019年3月 20 日前必須以書面形式傳真至招標代理機構備注如發(fā)現(xiàn)競爭性磋商文件及其評審辦法中存在含糊不清相互矛盾多種含義以及歧視性不公正條款或違法違規(guī)等內(nèi)容時請在規(guī)定的采購質疑截止時間前向采購機構書面反映逾期不得再對競爭性磋商文件的條款提出質疑競爭性磋商文件解釋權歸采購機構與采購人所有 競爭性磋商文件目錄 第一部分項目簡介 第二部分采購概述及要求 第三部分供應商須知 一說明 二競爭性磋商文件 三響應文件 四響應文件的密封與遞交 五磋商開始和評審 六授予合同 第四部分政府采購政策功能相關說明 第五部分合同格式 第六部分附件投標文件格式 第七部分確定成交供應商辦法 ★注競爭性磋商文件中有的條款及要求以加粗加下劃線或符號▲★●的形式強調這些特別強調的條款及內(nèi)容有些是重要條款供應商對重要條款的響應程度將作為評審工作的主要依據(jù)之一 第一部 項目簡介 杭州華旗招標代理有限公司受中共平陽縣委黨校委托以競爭性磋商方式采購中共平陽縣委黨校物業(yè)管理服務項目本項目資金已經(jīng)落實 我們熱忱歡迎有關公司企業(yè)前來進行報價 第二部分 采購內(nèi)容及技術要求 一總述 中共平陽縣委黨校物業(yè)管理服務包括以下內(nèi)容設備工程管理公共區(qū)域環(huán)境保潔綠化養(yǎng)護會務服務食堂服務等內(nèi)容以上服務內(nèi)容不分標段進行招標 服務管理理念 通過社會化市場化專業(yè)化運作依照廉潔服務節(jié)儉的原則引進專業(yè)公司進行服務管理堅持以人為本營造文明和諧溫馨的辦公環(huán)境堅持規(guī)范化制度化精細化創(chuàng)造一流的服務管理品牌堅持服務第一強化服務意識科學管理提供優(yōu)質的物業(yè)管理等服務更好地為中共平陽縣委黨校師生服務 服務管理目標 通過努力使中共平陽縣委黨校整個物業(yè)管理服務水平達到三優(yōu)三滿意一保證優(yōu)美環(huán)境優(yōu)質服務優(yōu)化功能領導滿意服務對象滿意群眾滿意保證安全建設節(jié)約型綠色環(huán)保爭創(chuàng)省內(nèi)后勤服務管理領先水平 管理方式 采取市場化運作由中共平陽縣委黨校委托相關服務單位提供服務并進行整體管理服務單位的服務管理直接受中共平陽縣委黨校監(jiān)督管理 二服務管理期限 本合同物業(yè)管理服務時間為一年服務期限開始時間具體在合同簽訂時約定 三服務管理要求內(nèi)容和范圍 設備工程管理公共區(qū)域及辦公場所環(huán)境保潔綠化維護等為主要服務管理內(nèi)容并積極完成采購人的勤雜工作要求在對現(xiàn)場周邊環(huán)境全面了解的情況下編制科學合理切實可行的組織實施計劃以及具體的保障措施工作程序本著對企業(yè)品牌的延伸以社會化效益為重的原則按現(xiàn)代企業(yè)制度運行以熱心愛心專心貼心的服務為中共平陽縣委黨校提供全方位一體化的專業(yè)服務保障確保中共平陽縣委黨校處于正常有序高效的狀態(tài)運轉正常各項活動順利完成 建立并完善各種管理制度和工作流程明確分工職責和工作質量標準強化工作的計劃性可操作性和實效性確保安全有序確保設備維運的及時性和準確性確保設備安全和維保質量確保環(huán)境舒適有序確保工作正常圓滿被服務對象舒心為中共平陽縣委黨校提供優(yōu)良的后勤保障衛(wèi)生保潔及生活服務的工作質量按國家衛(wèi)生城市管理的有關標準 制訂具體的質量保證措施和相關服務承諾如因質量未達到目標承包商應因此承擔責任和經(jīng)濟賠償 按照管理內(nèi)容編制檢查表每日進行檢查發(fā)現(xiàn)問題及時整改對各工作崗位的服務質量隨時進行抽查發(fā)現(xiàn)問題及時整改提高定期向服務對象征詢意見并根據(jù)反饋意見進行統(tǒng)計分析進行優(yōu)化調整提高 建立各類應急預案如安全抗臺等并培訓相關人員達到相關要求 加強能源管理做好節(jié)能降耗工作每月編制書面能耗分析報告 根據(jù)考核要求和自行需要對服務人員進行培訓并接受采購人對服務人員的集中培訓 重大任務必須事先制訂周密的工作計劃并按照計劃實施 自覺接受采購人考核并根據(jù)考核結果及時調整改進 提供對其他外來服務單位其他專業(yè)廠家或公司的監(jiān)督管理配合服務 自覺無條件接受采購人對相關人員做集中調配并以調休補休等方式進行補償 達不到采購人要求及自身各項服務承諾采購人有權要求其整改直至扣款或終止合同 所有的工作除應按自身的內(nèi)部流程實施外還應接受采購人或第三方的檢查 嚴格按照考核辦法和考核細則進行落實 自覺及時完成采購人布置的任務 積極配合完成中共平陽縣委黨校接待過程中的禮儀外交政府級的接待工作和重大活動的場地布置工作 一衛(wèi)生保潔 負責中共平陽縣委黨校辦公室及公共區(qū)域室內(nèi)外衛(wèi)生保潔 1公共場所公共綠地主次干道房屋公共部位的保潔應不少于以下頻次 1公共場所綠地 A綠地 1次天 清理 B硬化地面 2次天 清掃 C室外標識宣傳欄信報箱 1次周 擦拭 D水池溝 2次月 清理 2房屋內(nèi)公共部位 A樓內(nèi)通道樓梯 2次天 清掃 扶手 1次天擦拭 B消防通道 2次周 清掃 C共用活動場所 2次天 清掃 D樓道玻璃窗 1次周 擦拭 E室內(nèi)信報箱消防栓過道門等公共設施2次周全面擦拭 F公共衛(wèi)生間 4次天 清掃 G及時性清掃積水積雪 H校領導辦公室會議室及教室等室內(nèi)場所每天一次清掃上班前或下班后特殊情況隨叫隨到 I大廳地面保持光潔明亮及保持各樓層通道地面的整潔 J打蠟或拋光指大廳地面 說明保清潔工作完成后保清潔區(qū)域部位無垃圾雜物異味外觀整潔明亮并進行保潔巡查無亂懸掛亂丟棄亂堆放亂張貼亂畫現(xiàn)象 2垃圾的收集和處理 1 根據(jù)實際情況合理布設垃圾桶果殼箱垃圾應袋裝并進行垃圾分類收集 2 垃圾每日至少收集2次做到日清垃圾桶果殼箱無溢滿現(xiàn)象 3 垃圾箱垃圾池根據(jù)實際需要進行消殺有效控制蠅蚊等害蟲孳生保持潔凈 3排水排污管道暢通 4建立消殺工作管理制度根據(jù)實際情況定期開展消殺工作有效控制鼠蟑蚊等害蟲孳生定期對各類病蟲害進行預防控制適時投放消殺藥物 5 負責中共平陽縣委黨校綠化草坪樹木灌木花叢等及室內(nèi)綠化維護保養(yǎng) 二設備維運保養(yǎng) 依據(jù)現(xiàn)代企業(yè)管理要求采用先進的設備設施管理理念辦法手段提供辦公室建筑安裝系統(tǒng)供配電及照明系統(tǒng)給排水系統(tǒng)消防系統(tǒng)建筑智能化系統(tǒng)燈光音響系統(tǒng)電源系統(tǒng)建筑幕墻和建筑裝飾以及室外配套工程等的正常運行維護維修和保養(yǎng) 1房屋日常養(yǎng)護維修管理 房屋日常養(yǎng)護維修是指為保持房屋原有完好程度和正常使用而進行的日常養(yǎng)護工作 標準 1按有關法規(guī)政策規(guī)定和采購人約定對房屋及配套設施進行管理服務 2房屋外觀包括屋面天臺完好整潔外墻公區(qū)樓梯間的面磚玻璃等地無污跡無破損外墻及公用空間無亂張貼亂涂亂畫亂懸掛現(xiàn)象室外招牌霓虹燈按規(guī)定設置整齊有序 2水電設備運行維護 供水供電設備管理維護是指為供水供電系統(tǒng)正常運行而對供水供電設備進行的日常管理和養(yǎng)護維修 標準 1統(tǒng)籌規(guī)劃做到合理節(jié)約用水用電 2供水供電運行和維修人員必須持證上崗 3加強日常維護檢修供水設備照明設備指示燈具及線路開關要保證完好 4設備出現(xiàn)故障時維修人員應在接到報修后5分鐘內(nèi)到達現(xiàn)場設備零修合格率達到100一般性維修不過夜 5在接到相關部門停水停電通知后按規(guī)定時間提前通知采購人備用應急發(fā)電機應按規(guī)定時間啟用 四餐飲服務 負責餐廳的日常餐飲宴會服務與管理 1食堂概況 食堂正常情況下的工作人員就餐人數(shù)大約為31人主要以提供中餐服務有教學任務時的就餐人數(shù)大約為100200人有教學任務時的中餐晚餐餐飲服務負責項目的食堂的后勤管理服務包括食品驗收食品存放加工烹飪食品安全衛(wèi)生就餐環(huán)境衛(wèi)生等餐飲服務工作 2工作內(nèi)容 1中標供應商負責食堂每日用餐所需菜譜的配制采購的食品蔬菜調料日常用品等原材料的清點驗收保管存儲制作加工配售管理等所有食堂后勤服務工作食堂日常的食品蔬菜調料等原材料的采購由中標供應商負責食堂范圍內(nèi)的衛(wèi)生保潔工作確定菜品的合理售價并做好每日收支統(tǒng)計工作保證食堂收支基本平衡上下浮動控制在5以內(nèi)做好物品的管理定期進行庫存物品的盤存避免原材料過期變質中標供應商必須每月月底向采購人上報一次餐飲收支臺帳 采購人提供食堂設施和餐飲用具承擔食堂水電燃料的費用 2供應商中標并在合同簽訂后必須在采購人規(guī)定的15天時間內(nèi)取得國家主管部門頒發(fā)的餐飲服務許可證或衛(wèi)生服務許可證否則采購人有權單方終止合同并保留追究賠償?shù)呢熑?3中標供應商更換重要崗位人員需報請采購人同意采購人有權對不符合要求的服務工作人員提出更換要求供應商以高標準嚴要求的服務態(tài)度為采購人提供優(yōu)質的人員保障及就餐服務在特殊情況下采購人有權調派供應商的管理人員和工作人員就餐人員使用采購人統(tǒng)一制作的就餐卡刷卡用餐供應商不得擅自制作飯菜票或收取現(xiàn)金不得對外經(jīng)營 3相關人員配置 1相關人員主廚師服務員等 2廚師配備要求聘請有經(jīng)驗能燒大鍋菜的和達到宴請服務的爐臺廚師 4服務工作及設備維護食堂設備和工具的日常維護由中標供應商負責 1食堂設備工具等 1食堂的桌椅廚房設備中標供應商應愛惜財物保持其完好性如發(fā)現(xiàn)屬人工操作不當或故意損壞由中標供應商負責維修和賠償 2碗勺筷盤酒杯等日常餐具由采購人統(tǒng)一調配按需登記造冊領用年損耗率不超過10超過部分由供應商承擔在承包費里扣除如由就餐人員引起的損耗應及時報采購人管理人員核銷 2用餐時間及服務 1中標供應商提供中餐有教學任務情況下的中餐晚餐服務刷卡消費午餐服務時間為11301300晚餐服務時間為17301830具體就餐時間根據(jù)作息時間作相應調整雙休日節(jié)假日抗臺等特殊情況另作調整 2中標供應商必須科學安排菜譜做到一周菜譜不重復每周的菜肴品種不少于100個保證每天供應每人1份的新鮮時令水果菜單必須經(jīng)采購人及其委托的管理人員認可方可執(zhí)行中標供應商必須每天擬定菜單每天要儲備12桌的菜以應臨時來客就餐提供采購人采購用餐以打菜形式為主自助形式和接待工作餐為輔供應 3供應商在承包區(qū)域的各項服務其工作時間必須滿足采購人的工作要求包括雙休日及公眾假期及抗臺等特殊時期用餐遇特殊情況采購人認為應提供方便或提高服務質量時可要求供應商調整工作時間費用包括投標總價中 3服務質量要求 1要結合食堂的特點從食品質量花色品種口感味道服務方式飲食衛(wèi)生等方面制定服務規(guī)范或質量標準不斷提高食堂的服務水平 2對食堂工作的全過程即對食品及原材料調料的清點驗收保管儲存制作加工配售等工作進行全面質量管理對食堂職工進行質量管理教育解全面質量管理的基本知識和方法樹立質量意識 3加強內(nèi)部質量自查和自我監(jiān)督建立內(nèi)部質量檢查小組定期實施質量檢查工作記錄檢查結果建立質量檢查檔案組織職工在日常工作中開展質量自查互查活動 4服務區(qū)內(nèi)垃圾用袋裝收集存放在指定地點清掃保潔及生活服務的工作質量按國家衛(wèi)生城市管理的有關標準嚴格驗收 4節(jié)能措施要求 1嚴格執(zhí)行中華人民共和國食品安全法餐飲業(yè)食品衛(wèi)生管理辦法GB16153飯館餐廳衛(wèi)生標準GB14934食飲具消毒衛(wèi)生標準等衛(wèi)生安全法律法規(guī)及標準 2認真執(zhí)行食品加工銷售飲食業(yè)衛(wèi)生五四制并結合采購人單位的具體情況建立健全衛(wèi)生制度保證食品衛(wèi)生保障就餐人員的身體健康并按采購人要求對食堂所需有關蔬菜食品衛(wèi)生實行最優(yōu)質的保證 3食品的衛(wèi)生質量按全國救災防病預案的規(guī)定不用來源不明的原料不加工不發(fā)售來源不明的食品防止疾病傳染和食物中毒 4食堂工作人員必須持有健康合格證上崗定期復查嚴禁患病上崗負責餐飲加工和冷拼人員須戴口罩手套上崗出售直接入口食品時必須使用售餐用具食堂工作人員講究個人衛(wèi)生統(tǒng)一著裝規(guī)范操作 5食品原料的采購 ①食品的主料輔料調料等原材料的采購由采購人負責進行采購采購的食品及原料在移交供應商時供應商應專人負責做好清點驗收工作 ②采購的食品及原料每天都要有登記記錄品名采購點價格數(shù)量和金額等供應商廚師長采購人委派管理人員共同負責驗收和入庫妥善保管 ③食品采購驗收人員對清點驗收的加工食品及原料必須檢查其商標出產(chǎn)地廠家檢驗合格證等是否齊全并整理歸檔嚴禁接收加工無證產(chǎn)品 ⑤必須嚴格遵守國家新頒布的餐飲業(yè)食品衛(wèi)生管理辦法發(fā)現(xiàn)有毒有害腐爛變質酸敗霉變生蟲污穢不潔混有異物或者其他感官性狀異常的食品無檢驗合格證明的食品超過保質期限及其他不符合食品標簽規(guī)定的定型包裝食品應禁止接收或加工制作并上報采購人處理 6食品加工 ①食品加工人員在工作前處理食品后或接觸直接入口的食品前都必須洗手消毒不得留長指甲涂指甲油戴戒指勤理發(fā)勤修面勤洗澡勤換衣不得有面對食品打噴嚏咳嗽及其他有礙食品衛(wèi)生的行為不得在食品加工和出售場所內(nèi)吸煙廚師應當穿戴整潔的工作衣帽頭發(fā)應梳理整齊并置于帽內(nèi) ②食品加工人員必須認真檢查待加工的食品及其他食品原料發(fā)現(xiàn)有腐敗變質或其他感官性狀異常的不得加工或使用 ③各種食品原料在使用前必須洗凈蔬菜應當與肉類水產(chǎn)品類分池清洗禽蛋在使用前應當對外殼進行清洗必要時進行消毒處理對懷疑帶有農(nóng)藥的蔬菜不得投入加工制作或使用 ④用于原料半成品成品的刀墩板桶盆筐抹布以及其他工具或容器必須標志明顯并做到分開使用尤其是生熟工具要分開定位存放用后洗凈保持清潔 ⑤需要熱制加工的食品必須燒熟煮透其中心溫度不得低于70度加工后的熱制品應當與食品原料或半成品分開存放半成品應當與食品原料分開存放 ⑥在烹飪后至食用前需要較長時間超過2小時存放的食品應當在高于6 0度或低于1 0度的條件下存放需要冷藏的熟制品應當放涼后再冷藏凡隔餐隔夜的熟制品必須經(jīng)充分再加熱后方可食用 ⑦不允許使用食品添加劑和來源不明的調味品若確需使用食品添加劑的應嚴格按照國家衛(wèi)生標準和有關規(guī)定使用 ⑧加工出售食品時要做好防蠅防蟲防塵防霉變保潔及秋冬季節(jié)的食品保溫工作出售食品必須堅持使用清潔的專用工具嚴禁用手直接接觸食物 7食品儲存 ①儲存食品場所設備應當保持清潔無霉斑鼠跡蒼蠅蟑螂倉庫應當通風良好禁止存放有毒有害物品及個人生活物品 ②庫房食品應當分類分架隔墻離地30公分以上存放并貼上標簽定期檢查處理變質或超過保質期限的食品 ③庫房必須安排專人負責保管凡新購食物必須經(jīng)專人檢查合格后才允許入庫需冷凍食品應及時放入規(guī)定冰柜存放 ④每次每批食品入庫領用都必須做好登記 ⑤當餐未出售完的食品應按衛(wèi)生規(guī)定要求放入冰箱冰柜 ⑥保管人離開庫房時應立即將門鎖好 8餐飲具消毒衛(wèi)生 ①餐飲具使用前必須做到一清二洗三消毒四保潔符合國家有關衛(wèi)生標準未經(jīng)消毒的餐飲均不得使用禁止重復使用次性餐具 ②洗刷餐飲具必須在專用水池不得與清洗蔬菜肉類及其他水池混用 ③洗滌消毒餐飲具使用的洗滌劑消毒劑必須符合食品衛(wèi)生標準要求 ④餐飲具尤其是配餐餐飲具每餐洗凈后必須放入電子消毒柜中消毒或高溫消毒若用消毒劑消毒必須按正確的使用劑量和規(guī)定時間程序消毒清洗 ⑤消毒后的餐飲具必須貯存在餐飲具專用保潔柜內(nèi)備用已經(jīng)消毒與末消毒的餐飲具應分開存放并在餐飲具貯存柜上有明顯標志 ⑥餐飲具保潔柜應當定期清洗保持潔凈 9要保持餐廳內(nèi)餐桌餐椅墻面地面等環(huán)境設施的消毒清潔每次售餐完畢后應按衛(wèi)生管理規(guī)范收放好食品清洗餐具柜臺清掃場地保持室內(nèi)空氣流通嚴防各種污染 10洗碗間冷菜間烹調制作間保持清潔衛(wèi)生廚房用具應及時清洗消毒嚴格做到生熟分開 五保安服務要求 ▲日常管理 1以安全管理為主要服務內(nèi)容 2供應商按照管理內(nèi)容編制檢查表每日進行檢查發(fā)現(xiàn)問題及時整改 3采購人對供應商各工作崗位的服務質量隨時進行抽查發(fā)現(xiàn)問題及時書面通知整改 4除供應商自行對服務人員的培訓外如有需要需接受采購人對服務人員的集中進行培訓 5所有崗位建立崗位責任制與運作程序工作質量標準并無條件接受采購人監(jiān)督檢查 6中標供應商建立各類應急預案如防爆群體事件消防抗臺等并培訓相關人員達到相關要求 7重大接待任務必須事先制訂周密的接待工作計劃并嚴格按照計劃實施 8日常保安管理細則必須按采購人要求規(guī)定執(zhí)行 ▲具體要求 1保安崗位服務規(guī)范及職責 保安人員服務范圍包括中共平陽縣委黨校整個區(qū)域其在范圍內(nèi)進行全天候保安值勤包括正門前道路臨時停車管理設立固定保安崗位和流動巡邏崗確保人身財產(chǎn)安全安防與消防監(jiān)控系統(tǒng)要保證24小時值班監(jiān)控三班制工作時間不超過8小時對違法違紀行為要及時處理對停車場車輛進行安全與交通管理保證停車場的車輛停放整齊交通有序保證車輛安全由于保安服務不到位造成財產(chǎn)與設施損失的供應商須承擔相應的賠償責任 具體保安流動及固定崗位設定巡更點及路線全天巡更次數(shù)等保安實施細則必須按采購人要求中標供應商須無條件執(zhí)行 2保安具體要求 ①日常治安管理每天配備24小時專業(yè)治安管理員并實行巡邏值班服務門衛(wèi)值班傳達室24小時有人值班 24小時有人巡邏治安管理人員統(tǒng)一制服工作規(guī)范作風嚴謹 A注意自身儀表儀容形象精神飽滿 B維護大門秩序保持道路暢通 C來車時成立正姿勢用左手做慢行手勢 D當來車逆行時成立正姿勢做停車手勢或右直行手勢若停車可指揮入車位 E注意可疑人物所攜帶物品仔細詢問發(fā)現(xiàn)情況及時匯報 F送發(fā)各種報刊雜志將其及時正確無誤地送到發(fā)放點 G認真做好人員車輛出入登記工作做好交接班工作 H做好門衛(wèi)值班傳達室衛(wèi)生工作 I完成委托方交辦的其他工作 ②巡邏檢查 A巡邏人員要認真負責提高警惕注意發(fā)現(xiàn)可疑人員及可疑情況并制止違反規(guī)定的行為 B發(fā)現(xiàn)反常或意外情況除及時向領導報告外要采取必要措施以防止火災事故及破壞行為的發(fā)生 C發(fā)現(xiàn)偷盜鬧事斗毆兇殺放火投毒爆炸等犯罪分子要堅決果斷地采取措施力爭抓獲犯罪分子 D若發(fā)現(xiàn)盜竊兇案火災投毒損毀財物以及一切有現(xiàn)場的案件或時間要妥善保護好現(xiàn)場迅速上報并積極協(xié)助調查 E巡邏人員要定時定點查看對重要部門要害部位要勤查看水務房財務部門檔案庫房重要機房配電房車庫等以及無人值班但有可能發(fā)生問題的地方應設置巡更點不限于建筑智能化系統(tǒng)中的安防巡更點范圍做好巡更記錄節(jié)假日夜間巡邏時增加巡邏次數(shù)確保在契約期間的治安消防保衛(wèi)工作不出問題 F巡邏人員應熟練掌握滅火常識會使用消防器材對初起火災能及時撲滅 ③停車場車輛及交通管理 二人員配置要求 所有保安人員男性身高要求170CM及以上女性160CM米以上學歷要求高中及以上年齡要求20歲45歲之間復員軍人行業(yè)立功人員管理人員可適當放寬條件 消控中心24小時值班的保安人員必須經(jīng)過市級消防部門培訓合格并具有相關消防合格證 所有保安人員必須持證上崗相關人員要求政治上可靠身體素質好無不良行為記錄重要崗位人員必須由采購人考核政治審查通過方可錄用 中標供應商必須在合同簽訂前提供所有保安人員有效的保安職業(yè)資格證及保安員上崗證原件供采購人審核并須經(jīng)過浙江省保安員信息管理系統(tǒng)備案合格如果中標供應商不能提供所有保安人員的有效保安員上崗證原件或保安人員未通過浙江省保安員信息管理系統(tǒng)備案則采購人有權廢除中標供應商的中標資格 中標后保安服務人員需要更換須及時上報采購人經(jīng)采購人認可后方可更換 說明 1保安裝備由供應商自行負責 五易耗品備品備件的采購管理使用 1日常服務管理所需的易耗品和服務用品由采購人采購管理中標人領用并自覺接受采購人監(jiān)督 2保潔服務管理所需的清潔工具清潔設備清潔低值易耗品與一次性用品由中標人自行提供 3日常服務管理所需的工程包括設備設施維修保養(yǎng)所需材料備件由中標人采購提供 4服務管理必須的倉庫辦公員工宿舍等用房由采購人無償提供采購人為服務管理工作人員提供伙食場所 六人員配置以采購人實際需求人數(shù)為準具體崗位職責也以采購人實際要求為準 物業(yè)公司在中共平陽縣委黨校的人員配置按照組織到位結構合理精簡強干執(zhí)行有力的原則自行根據(jù)服務管理內(nèi)容配置當配置不足采購人要求增加人員時服務單位必須無條件增加 人員最低配置 物業(yè)主任兼職音視頻兼電工維護員1保潔員3會務倒茶水服務員女1名年齡30周歲及以下身高160米以上兼職保安4廚師長1服務員2且任職資格須獲得相關主管部門認證電工人員均應持證上崗并符合地方行政管理部門規(guī)范要求 要求人員結構合理分工明確特別是設備維運維保人員配備要合理即強電弱電給排水等配置得當工程技術骨干有相應專業(yè)中級以上職稱一般員工有相關專業(yè)所需的上崗證禮賓會議人員須滿足禮儀標準所有人員要求政治上可靠身體素質好無不良行為記錄重要崗位人員必須經(jīng)考核政治審查通過方可錄用 工作時間為一周五個工作日每天上班時間為行政班提前一小時下班為行政班后移一小時 在承包區(qū)域的各項服務其工作時間必須滿足采購人的工作要求包括休息日及公眾假期無論供應商有什么理由都不可以停止服務工作采購人認為應提供方便或提高服務質量時可要求供應商調整工作時間直至全天二十四小時工作 供應商必須聘請或指定一位經(jīng)理負責人全權代表供應商與采購人保持密切聯(lián)系并保證承包區(qū)域服務工作 為承包區(qū)域的服務工作配備足夠的人員且聘用的工作人員必須符合勞動部門有關用工規(guī)定并經(jīng)供應商相關專業(yè)考核合格后持證上崗采購人有權進行審核供應商須接受采購人安排的各類培訓培訓費用開支由供應商負擔 六監(jiān)督考核 供應商須嚴格遵守采購人的各種管理制度規(guī)定嚴格履行合同要求接受采購人的考核 采購人按照考核辦法進行考核根據(jù)考核結果進行綜合評分并嚴格執(zhí)行獎懲規(guī)定具體按照考核文件見附件 七經(jīng)費結算以采購人實際需求人數(shù)為準按單價按實結算 1在保證服務質量與最精簡優(yōu)化人員配備的前提下實行費用包干須編制詳細預算 2采購人提供的各種設備設施工具供應商應安全規(guī)范使用除正常使用折舊外供應商應保證各設備設施工具的完好性如有非正常損壞或遺失供應商應照價賠償 3所有人員的服裝費用由供應商自行負責配備分類統(tǒng)一著裝但服裝樣式需經(jīng)采購人核準 4中標供應商必須嚴格按招標文件要求做好各種工作報表記錄如果未按要求做好工作報表與記錄被檢查發(fā)現(xiàn)一次則扣罰當月服務費10累計發(fā)現(xiàn)三次同類情況扣罰服務費總額的20 5中標供應商必須對下屬服務人員嚴格管理如發(fā)現(xiàn)服務人員有賭博滋事擾亂治安偷盜物資等情況發(fā)現(xiàn)一次則扣罰當月服務費10累計發(fā)現(xiàn)三次同類情況扣罰服務費總額的20 6巡更人員未按規(guī)定巡更路線與時間次數(shù)進行巡邏發(fā)現(xiàn)一次則扣罰當月服務費用10 7經(jīng)費支付時間為次月10日內(nèi)支付月度服務費用 本次招標采購人和中標供應商是承攬合同關系采購人只向中標供應商支付合同確定的費用本次采購在服務期內(nèi)如因政策性因素調整導致相關人員的工資社保節(jié)假日高溫補貼出現(xiàn)變化的該部分費用由中標供應商自行承擔采購人不予以調整該部分費用各供應商在報價時須綜合考慮風險 本項目報價要求 1供應商應考慮企業(yè)自身實力經(jīng)驗及項目實施過程中的各種因素根據(jù)采購要求詳細說明所能提供的各項具體服務內(nèi)容自主確定報價按年度進行報價實行總價包干并按服務的內(nèi)容分別獨立報價并提供報價組成與成本分析 2供應商的報價應包括為完成本項目服務可能發(fā)生的全部費用及供應商的利潤和應交納的稅金等包括人員工資各種社會保險人員食宿與交通辦公費等供應商對合同內(nèi)容的費用質量安全文明服務等實行全面承包 3供應商員工基本工資最低不得低于平陽縣當年最低工資標準最低工資不包括下列四項收入延長工作時間的工資中班夜班高溫低溫有毒有害等特殊工作環(huán)境條件下的津貼貼補伙食住房等支付給勞動者的非貨幣性收入法律法規(guī)和國家規(guī)定的勞動者福利待遇等▲ 4根據(jù)浙江省與溫州市相關文件規(guī)定并結合本項目具體情況繳納基本社會保險企業(yè)承擔部分基本養(yǎng)老保險基本醫(yī)療保險失業(yè)保險工傷保險生育保險 5節(jié)假日補貼按年度11天計取要求按最低發(fā)放工資標準的三倍發(fā)放節(jié)假日補貼 6高溫補貼共4個月六七八九共四月逐月發(fā)放按相關規(guī)定發(fā)放 7供應商擬派參與本項目的人數(shù)多于招標文件要求的人數(shù)時須按擬派人員數(shù)量對上述幾項進行報價▲ 8供應商的報價應包括為完成本項目服務可能發(fā)生的全部費用及供應商的利潤和應交納的稅金等供應商對合同內(nèi)容的費用質量安全文明服務等實行全面承包 第三部分供應商須知 一說明 1本次采購工作是按照中華人民共和國政府采購法及相關法律規(guī)章組織和實施 2供應商必須對全部內(nèi)容進行報價只對部分內(nèi)容進行報價的供應商將按無效報價處理 3無論采購過程中的作法和結果如何供應商自行承擔采購活動中所發(fā)生的全部費用 4供應商須自費到采購人處現(xiàn)場踏勘以了解采購人需求取得準確的報價依據(jù)▲ 5▲本項目采用競爭性磋商采購方式進行采購在磋商過程中磋商小組可以根據(jù)磋商文件和磋商情況實質性變動服務要求以及合同草案條款但不得變動磋商文件中的其他內(nèi)容已提交磋商響應文件的供應商在提交最后報價之前可以根據(jù)磋商情況退出磋商其磋商保證金予以無息退還 6本次采購預算為565萬元人民幣如果僅僅某個些供應商的報價超出采購預算的則拒絕接受其報價按無效報價處理 7供應商企業(yè)不是獨立法人的按浙財采監(jiān)201324號文件執(zhí)行 單位負責人為同一人或者存在直接控股管理關系的不同供應商不得參加同一合同項下的政府采購活動如在評標過程中發(fā)現(xiàn)供應商間存在上述關系評標委員會可以對存在上述關系的供應商做無效投標處理 8供應商信用信息查詢渠道及截止時點信用信息查詢記錄和證據(jù)留存的具體方式信用信息的使用規(guī)則等 1投標供應商信用信息查詢的查詢渠道信用中國 HYPERlink httpwwwcreditchinagovcn wwwcreditchinagovcn中國政府采購網(wǎng)httpwwwccgpgovcn 2投標供應商信用信息查詢截止時點本項目投標截止時間 3投標供應商信用信息查詢記錄和證據(jù)留存的具體方式網(wǎng)頁截圖打印 4信用信息的使用規(guī)則信用中國具有負面記錄或受懲黑名單的供應商或中國政府采購網(wǎng)具有嚴重違法失信行為信息記錄的供應商其投標做無效投標處理 9為保證供應商順利投標供應商須在投標截止前自行登錄浙江省政府采購網(wǎng)站httpwwwzjzfcggovcn查看是否有補充更正公告文件如供應商未按補充更正公告文件進行投標的責任自負 二供應商資格要求 按采購公告要求 三采購文件 1采購文件 11采購文件約束力 ▲供應商一旦購買了本采購文件并參加磋商報價即被認為接受了本采購文件中所有條款和規(guī)定 12采購文件的組成 采購文件由采購文件總目錄所列內(nèi)容及補充資料等組成 2采購文件的澄清 21供應商對采購文件如有疑點要求澄清或質疑或認為有必要與用戶進行技術交流須在磋商通知邀請書規(guī)定的質疑時間前用書面形式包括信函傳真下同通知采購代理機構采購代理機構將用書面或網(wǎng)上答疑形式予以答復 22供應商在收到采購代理機構書面形式的補充文件時須簽收回執(zhí)單并傳真至采購代理機構 3采購文件的修改 31在報價截止時間前采購人有權修改采購文件并以書面形式通知供應商補充文件作為采購文件的補充和組成部分對所有供應商均有約束力 32為使供應商有足夠的時間按采購文件要求修正磋商響應文件采購人可酌情推遲遞交磋商響應文件截止時間和磋商開始時間并將此變更通知供應商 四磋商響應文件 1磋商響應文件 11供應商應仔細閱讀采購文件中的所有內(nèi)容按照采購文件及采購要求詳細編制磋商響應文件并對采購文件的要求做出實質上響應實質上響應的報價應該是與采購文件要求的條款沒有重大偏離的報價未實質上響應的磋商響應文件將被拒絕但允許報價在基本滿足采購要求的前提下出現(xiàn)的微小差異是否為重大偏離由磋商采購小組判定 12供應商必須按采購文件的要求提供相關服務并保證磋商響應文件的正確性和真實性磋商響應文件全部內(nèi)容應保持一致否則可能導致不利于其報價的評定甚至被拒絕技術和商務如有偏離均應填寫偏離表 13供應商應仔細閱讀采購文件中的所有內(nèi)容按照采購文件要求詳細編制磋商響應文件所有文件資料必須是針對本次采購不按采購文件的要求提供的磋商響應文件可能導致被拒絕 2磋商響應文件的組成 21商務磋商響應文件 1報價一覽表附件二一 2報價組成與成本分析附件二二 3各類員工工資福利待遇表附件二三 4報價說明及承諾附件二四 22技術資信部分組成 1承諾函附件一 2法定代表人授權書附件四一 3商務偏離表技術偏離表附件三 4投標供應商情況聲明見附件四二供應商財務報表依法繳納稅收的證明材料依法繳納社保的證明材料供應商提供供應商信用中國 HYPERlink httpwwwcreditchinagovcn wwwcreditchinagovcn中國政府采購網(wǎng)httpwwwccgpgovcn信用記錄相關資料招標公告發(fā)布之日至投標截止時間前 5供應商營業(yè)執(zhí)照復印件加蓋公章 6公告中要求的及供應商服務質量體系認證證書等相關資質證書獲獎證書資信證書等復印件加蓋公章如有則提供 7供應商2016年以來單位辦公樓項目不含商場展館住宅小區(qū)物業(yè)項目業(yè)績一覽表附件六合同復印件加蓋有效公章 8針對本項目擬派項目負責人本項目負責人職稱證書業(yè)績證明等附件七 9針對本項目的項目部班子成員組成附件八 10針對本項目的各區(qū)域各崗位人員安排計劃表及崗位職責附件二五 11擬投入設備清單附件九 12▲服務內(nèi)容的相關陳述說明包括人員組成及管理方式是否從事過類似服務的說明各項服務工作計劃流程程序崗位職責針對本項目的特點和難點分析及解決措施供應商為完成各項服務并確保采購人各項業(yè)務工作的正常開展達到使采購人滿意的質量標準的保證措施及獎罰承諾 13享受小微企業(yè)含監(jiān)獄企業(yè)殘疾人福利性單位價格折扣須按供應商單位性質提供以下相關的證明材料如有須提供 1通過浙江政府采購網(wǎng)申請注冊加入政府采購供應商庫不包括公示期內(nèi)提供浙江省政府采購網(wǎng)頁面截圖或其它入庫證明材料加蓋供應商公章 2中小企業(yè)聲明函原件加蓋供應商公章格式見招標文件第四部分 3國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)httpwwwgsxtgovcn小微企業(yè)名錄頁面查詢結果查詢時間為本項目公告發(fā)布之日起至開標前頁面截圖并加蓋供應商公章 4監(jiān)獄企業(yè)參加政府采購活動時應當提供由省級以上監(jiān)獄管理局戒毒管理局含新疆生產(chǎn)建設兵團出具的屬于監(jiān)獄企業(yè)的證明文件原件或復印件加蓋公章在政府采購活動中監(jiān)獄企業(yè)視同小型微型企業(yè)享受評審中價格扣除政策 5殘疾人福利性單位聲明函原件加蓋供應商公章格式見招標文件第四部分附件3在政府采購活動中殘疾人福利性單位視同小型微型企業(yè)享受評審中價格扣除政策 14根據(jù)招標文件中的采購內(nèi)容與技術要求需要提供的其它文件和資料 3報價內(nèi)容填寫說明 31磋商響應文件格式 供應商應按照第三部分第四條第2款所列出的內(nèi)容及格式組成磋商響應文件并裝訂成冊 32報價一覽表供應商需按格式如實填寫 4報價 41供應商應按招標文件中報價一覽表填寫投標價 42本次招標只允許有一個報價有選擇的報價將不予接受 43供應商應考慮企業(yè)自身實力經(jīng)驗及項目實施過程中的各種因素根據(jù)采購說明詳細說明所能提供的各項具體服務內(nèi)容自主確定投標價實行總價包干 44投標報價是指磋商供應商為正確地完全履行采購內(nèi)容及要求的價格體現(xiàn)包括了物業(yè)服務費利潤稅費其它相關費用采購代理服務費等完成本項目所需的一切本身和不可或缺的所有工作開支政策性文件規(guī)定及合同包含的所有風險責任等各項全部費用供應商在投標報價中應充分考慮所有可能發(fā)生的費用否則采購人將視投標總價中已包括所有費用 供應商應綜合考慮后報價供應商須注意報價風險 填寫報價表格時各項費用應如實填寫采購人要求分類報價是為了方便評標但在任何情況下不限制采購人以其認為最合適的條款簽訂合同的權利 5報價保證金 51供應商須按磋商通知邀請書要求提供報價保證金否則采購代理機構將拒絕接受其磋商響應文件 52成交供應商的報價保證金在成交供應商與采購人簽訂了合同后無息退還未成交供應商的報價保證金將在確定成交供應商后無息退還 54發(fā)生下列情況之一報價保證金將被沒收 1供應商在報價有效期內(nèi)撤回磋商響應文件 2成交供應商未按成交通知書中規(guī)定的時間地點與采購人簽訂經(jīng)濟合同 3未支付招標代理服務費 6磋商響應文件的有效期 61自報價日起60天內(nèi)磋商響應文件應保持有效有效期短于這個規(guī)定期限的報價將被拒絕 62在特殊情況下采購代理機構可與供應商協(xié)商延長磋商響應文件的有效期這種要求和答復均應以書面形式進行 63供應商可拒絕接受延期要求而不會導致報價保證金被沒收同意延長有效期的供應商不能修改磋商響應文件 64當正本與副本不一致時均以正本為準當供應商磋商響應文件未注明正本與副本且出現(xiàn)不一致時磋商采購小組可以認定供應商出現(xiàn)選擇性報價而對其報價予以無效處理 7磋商響應文件的簽署和份數(shù) 71磋商響應文件的正本需打印或用不退色的墨水填寫并注明正本字樣副本可以復印磋商響應文件不得涂改和增刪如有錯漏必須修改修改處須由同一簽署人簽字或蓋章由于字跡模糊或表達不清引起的后果由供應商負責 72磋商響應文件須由供應商蓋章并由法定代表人或法定代表人授權代表簽署供應商應寫全稱 73磋商響應文件的份數(shù)按采購文件第三部分第四條第2款要求提供的各種文件均提供一式五份其中正本一份副本四份 8磋商響應文件的修改和撤回 81供應商在磋商響應文件密封或送達以后如必須修改或撤回磋商響應文件必須在報價截止時間以前將加蓋公章的書面磋商響應修改文件或撤標通知送達采購機構處 82磋商采購修改文件必須密封在密封袋上寫明采購編號采購項目名稱供應商名稱并注明修改文件報價時啟封字樣磋商響應修改文件必須有供應商公章 83供應商以傳真形式通知采購人撤標時必須隨后補充有法定代表人或法定代表人授權代表簽署的正式文件 五磋商響應文件的遞交 1遞交磋商響應文件時需滿足以下要求否則其磋商響應文件可能予以拒絕 11在截止時間之前遞交并且按規(guī)定交納了保證金 12遞交磋商響應文件時授權代表必須出示法定代表人授權書原件法定代表人委托書原件密封在判響應文件中也有效合法有效的身份證明原件及報價保證金收據(jù)或匯款憑證 遞交磋商響應文件時法定代表人直接作為授權代表的必須出示營業(yè)執(zhí)照復印件營業(yè)執(zhí)照復印件密封在磋商響應文件也有效合法有效的身份證明原件及報價保證金收據(jù)或匯款憑證 拆封磋商響應文件時如果供應商不能提供以上證件證明將可能導致磋商響應文件被拒絕 13磋商響應文件應按以下方法裝袋密封 磋商響應文件商務報價部分和技術資信部分合并裝訂成冊并注明磋商響應文件正副本字樣后裝入密封袋內(nèi)在密封袋封皮上寫明采購人名稱采購編號項目名稱供應商名稱并分別注明磋商響應文件報價時啟封字樣封面處應有供應商公章及其授權代表簽字 14如果供應商未按上述要求密封及加寫標記采購人對磋商響應文件的誤投和提前啟封不負責任并可能導致競爭性磋商被拒絕 2磋商響應文件必須在規(guī)定的競爭性磋商截止時間前派人送達指定的競爭性磋商地點 3采購人如因故推遲磋商響應文件遞交截止時間及磋商開始時間的應以書面形式通知所有供應商在這種情況下采購人和供應商的權利和義務將受到新的磋商響應文件遞交截止時間及磋商開始時間的約束 4磋商響應文件的撤回 供應商在磋商響應文件遞交截止時間之后要求磋商響應文件撤回的其保證金將被罰沒 5無效報價 發(fā)生下列情況之一的磋商響應文件被視為無效 未按規(guī)定密封的磋商響應文件 未按規(guī)定提供保證金的磋商響應文件 報名的供應商與參加競爭性磋商的供應商發(fā)生實質性變更的 最終報價均超出采購單位采購預算金額采購人不能支付的 磋商響應文件沒有加蓋公章無法人簽字或無法人授權代表簽字無法人授權書 6供應商的法人授權代表未參加磋商會議的 六截止和評審 1截止 11代理機構按采購文件規(guī)定的時間地點收取磋商響應文件 12供應商法人授權代表必須出席磋商采購大會 13驗證保證金 2磋商響應文件初審 21初審內(nèi)容為 1磋商響應文件是否符合采購文件的要求內(nèi)容是否完整文件簽署是否齊全 2報價構成有無計算錯誤 3磋商響應文件的澄清 31為有利于對磋商響應文件的比較和評議必要時采購人可要求供應商對磋商響應文件進行澄清并作出書面答復書面答復須有供應商全權代表簽字并作為磋商響應文件內(nèi)容的一部分 4▲磋商采購小組發(fā)現(xiàn)磋商響應文件有下列情形之一的屬于重大偏差磋商采購小組按少數(shù)服從多數(shù)原則認定按照無效報價處理 1未按采購文件要求編制或字跡模糊辨認不清的磋商響應文件 2沒有按采購文件格式要求加蓋有效公章無法定代表人或授權代表簽字或印章具體格式見采購文件附件磋商響應文件格式 3明顯不符合技術標準要求或不滿足采購文件技術要求的磋商響應文件經(jīng)磋商后供應商拒絕修正的 4磋商響應文件附有采購人不能接受的條款經(jīng)磋商后供應商拒絕修正的 5不符合采購文件中規(guī)定的實質性要求的磋商響應文件經(jīng)磋商后供應商拒絕修正的是否為偏離實質性要求由磋商小組認定 6評審時如發(fā)現(xiàn)供應商的報價明顯高于其市場報價或低于成本價的磋商小組可以要求該供應商書面說明并提供相關證明材料該供應商不能合理說明原因并提供證明材料的磋商小組可以對該供應商作無效報價處理 7存在串標抬標或弄虛作假情況的 8其他經(jīng)磋商小組認定的未能在實質上響應的或違反國家有關規(guī)定的磋商響應文件 41本次采購所有供應商最終報價均超出采購預算金額采購人不能確認支付的本次采購做流標處理 42本次采購如果經(jīng)過磋商后供應商的付款方式或完工期出現(xiàn)負偏差的則該供應商磋商響應文件按無效處理 5評審 51采購人將組織磋商采購小組對具備實質性響應的磋商響應文件進行評估和比較 52具體確定成交供應商辦法見附件 53評審過程中遇到特殊情況由磋商采購小組遵循公開公正原則采取投票方式按照少數(shù)服從多數(shù)原則決定 七授予合同 1確定成交的供應商 評審結束后根據(jù)磋商采購小組推薦采購人依法確定成交供應商 2成交通知書 21采購代理機構在浙江省政府采購網(wǎng)上公示成交結果公告期為1個工作日并向成交供應商發(fā)出成交通知書如發(fā)現(xiàn)成交供應商資格無效則按候選供應商評審排序結果依次替補或重新組織新的成交供應商確定后代理機構向新的成交供應商發(fā)出成交通知書 22成交通知書對采購人和成交供應商具有法律約束力成交通知書發(fā)出后采購人改變成交結果或者成交供應商放棄成交的應當承擔法律責任 3磋商采購小組對未成交的供應商不作原因解釋 4簽訂合同 41公示期結束后成交供應商須主動聯(lián)系采購人或采購代理機構領取成交通知書到采購人處與采購人簽訂合同成交供應商未經(jīng)采購人許可在規(guī)定時間內(nèi)未到采購人處與采購人簽訂合同則視為拒簽合同 42采購文件成交供應商的磋商響應文件及磋商響應修改文件評審過程中有關澄清文件及經(jīng)雙方簽字的詢標紀要承諾和成交通知書均作為合同附件 43拒簽合同的責任 成交供應商接到成交通知書后在規(guī)定時間內(nèi)借故否認已經(jīng)承諾的條件而拒簽合同以違約處理其報價保證金不予退回并按成交金額的2支付違約金給采購人 5招標代理服務費 51成交供應商在領取成交通知書前向招標代理機構支付9000元的招標代理服務費采購代理服務費不須在報價中單列招標代理服務費匯入以下帳號 開戶銀行中國工商銀行股份有限公司平陽支行敖江分理處 開戶名稱杭州華旗招標代理有限公司平陽分公司 開戶帳號1203283109200053792 52成交供應商未按規(guī)定交納招標代理服務費將沒收其報價保證金 第四部分 政府采購政策功能相關說明 一小微企業(yè)含監(jiān)獄企業(yè)殘疾人福利性單位扶持政策說明 1文件依據(jù) 1關于印發(fā)政府采購促進中小企業(yè)發(fā)展暫行辦法的通知財庫2011181號 2浙江省財政廳轉發(fā)財政部 工業(yè)和信息化部關于印發(fā)政府采購促進中小企業(yè)發(fā)展暫行辦法的通知浙財采監(jiān)201211號 3浙江省財政廳浙江省經(jīng)濟和信息化委員會關于簡化中小企業(yè)類別確認流程有關事項的通知浙財采監(jiān)20182號 4浙江省省財政廳關于開展政府采購供應商網(wǎng)上注冊登記和誠信管理工作的通知浙財采監(jiān)20108號 5工業(yè)和信息化部國家統(tǒng)計局國家發(fā)展和改革委員會財政部關于印發(fā)中小企業(yè)劃型標準規(guī)定的通知工信部聯(lián)企業(yè)2011300號 6財政部司法部關于政府采購支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展有關問題的通知財庫201468號 7財政部 民政部 中國殘疾人聯(lián)合會關于促進殘疾人就業(yè)政府采購政策的通知財庫2017 141號 2享受小微企業(yè)價格折扣應具備的條件與價格折扣比例 1符合中小企業(yè)劃分標準 2提供本企業(yè)制造的貨物承擔的工程或者服務或者提供其他中小企業(yè)制造的貨物本項所稱貨物不包括使用大型企業(yè)注冊商標的貨物 ? 中小企業(yè)劃分標準是指國務院有關部門根據(jù)企業(yè)從業(yè)人員營業(yè)收入資產(chǎn)總額等指標制定的中小企業(yè)劃型標準 ??小型微型企業(yè)提供中型企業(yè)制造的貨物的視同為中型企業(yè) 3本項目對小型和微型企業(yè)產(chǎn)品的價格給予6的扣除用扣除后的價格參與評審 3享受小微企業(yè)價格折扣應提供以下證明材料投標文件技術資信標中缺一不可 1通過浙江政府采購網(wǎng)申請注冊加入政府采購供應商庫不包括公示期內(nèi)提供浙江省政府采購網(wǎng)頁面截圖或其它入庫證明材料加蓋供應商公章 2中小企業(yè)聲明函原件加蓋供應商公章格式見附件 3國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)httpwwwgsxtgovcn小微企業(yè)名錄頁面查詢結果查詢時間為本項目公告發(fā)布之日起至開標前頁面截圖并加蓋供應商公章 4享受監(jiān)獄企業(yè)價格折扣應提供以下證明材料投標文件技術資信標中不提供的不享受價格折扣 1監(jiān)獄企業(yè)參加政府采購活動時應當提供由省級以上監(jiān)獄管理局戒毒管理局含新疆生產(chǎn)建設兵團出具的屬于監(jiān)獄企業(yè)的證明文件原件或復印件加蓋公章在政府采購活動中監(jiān)獄企業(yè)視同小型微型企業(yè)享受評審中價格扣除政策 5享受殘疾人福利性單位格折扣應提供以下證明材料投標文件技術資信標中不提供的不享受價格折扣 1殘疾人福利性單位聲明函 6非單一產(chǎn)品采購無法核實按投標文件資料全部貨物均為小微企業(yè)含監(jiān)獄企業(yè)殘疾人福利性單位制造或小微企業(yè)含監(jiān)獄企業(yè)殘疾人福利性單位提供其他制造商制造的貨物且無法核實按投標文件資料制造商是否為小微企業(yè)含監(jiān)獄企業(yè)殘疾人福利性單位的不享受價格折扣 中小企業(yè)聲明函 本公司鄭重聲明根據(jù)政府采購促進中小企業(yè)發(fā)展暫行辦法財庫2011181號的規(guī)定本公司為請?zhí)顚懼行托⌒臀⑿推髽I(yè)即本公司同時滿足以下條件 ??? 1根據(jù)工業(yè)和信息化部國家統(tǒng)計局國家發(fā)展和改革委員會財政部關于印發(fā)中小企業(yè)劃型標準規(guī)定的通知工信部聯(lián)企業(yè)2011300號規(guī)定的劃分標準本公司為請?zhí)顚懼行托⌒臀⑿推髽I(yè) ??? 2本公司參加單位的項目采購活動提供本企業(yè)制造的貨物由本企業(yè)承擔工程提供服務或者提供其他請?zhí)顚懼行托⌒臀⑿推髽I(yè)制造的貨物本條所稱貨物不包括使用大型企業(yè)注冊商標的貨物 ??? 本公司對上述聲明的真實性負責如有虛假將依法承擔相應責任 投標供應商名稱蓋章???????????????? 日期????????????????????????????? 殘疾人福利性單位聲明函 本單位鄭重聲明根據(jù)財政部 民政部 中國殘疾人聯(lián)合會關于促進殘疾人就業(yè)政府采購政策的通知財庫2017 141號的規(guī)定本單位為符合條件的殘疾人福利性單位且本單位參加單位的項目采購活動提供本單位制造的貨物由本單位承擔工程提供服務或者提供其他殘疾人福利性單位制造的貨物不包括使用非殘疾人福利性單位注冊商標的貨物 本單位對上述聲明的真實性負責如有虛假將依法承擔相應責任 單位名稱蓋章 日 期 備注說明 1如中標將在中標公示中將此殘疾人福利性單位聲明函予以公示接受社會監(jiān)督 2供應商提供的殘疾人福利性單位聲明函與事實不符的依照政府采購法第七十七條第一款的規(guī)定追究法律責任 二節(jié)能環(huán)保產(chǎn)品優(yōu)先強制采購政策說明 1政策依據(jù) 一國務院辦公廳關于建立政府強制采購節(jié)能產(chǎn)品制度的通知國辦發(fā)200751號 二財政部發(fā)展改革委發(fā)布的節(jié)能產(chǎn)品政府采購實施意見財庫2004185號 三財政部原環(huán)?？偩钟“l(fā)的環(huán)境標志產(chǎn)品政府采購實施的意見財庫?200690號 2供應商投標貨物屬于節(jié)能環(huán)保優(yōu)先強制采購范圍的須提供相關證明材料 第五部分合同格式供參考 說明如甲乙雙方同意合同格式也可以按照其他形式但合同條款的基本內(nèi)容應與中標合同要求的內(nèi)容相一致 一協(xié)議書 對 服務進行招標編號 經(jīng)招標確認 為中標供應商甲乙雙方同意按照下面的條款和條件簽署本合同 1合同文件 下列文件構成本合同的組成部分 1招標文件 2投標文件 投標文件 3報價表 投標文件 4中標通知書 5履約保證金 6詢標記錄及承諾 7合同補充條款或說明 2合同范圍和條件 本合同的范圍和條件應與上述規(guī)定的合同文件內(nèi)容一致 3服務內(nèi)容與期限 本合同要求提供的服務內(nèi)容與期限見招標文件 4合同價格 合同價格按投標文件及承諾 5付款方式 經(jīng)費支付時間為次月10日內(nèi)支付上月服務費用 7合同的生效 本合同在甲方收到乙方提交的履約保證金后且經(jīng)雙方法定代表人或授權代表簽署甲乙雙方加蓋印章后生效 甲方 乙方 名稱 名稱印章 全權代表簽字 全權代表簽字 開戶銀行 開戶銀行 賬號 賬號 簽約時間 簽約時間 二合同主要條款 甲方 乙方 甲乙雙方根據(jù)有關法律規(guī)定本著友好合作協(xié)商一致的原則就乙方承包甲方 區(qū)域物業(yè)服務的有關事宜達成協(xié)議如下 一范圍和要求 1區(qū)域和要求 2乙方在中共平陽縣委黨校物業(yè)管理服務項目甲方調配除外 二承包價格及支付 1年承包合同價格 元計人民幣 萬元整組成見附件 該價格已包括正常作業(yè)所需的一切勞務材料設備配件備件損耗包裝運輸維修稅費保險利潤以及完成合同條件所需的一切開支 2承包合同價格除按本合同的規(guī)定外不能作任何調整任何計算錯誤皆視為已獲雙方接受合同價亦不會因人工物價或匯率等的變動而作任何調整 三履約保證金 1中標供應商在收到中標通知書后需向采購人提供合同總價5的履約保證金履約保證金在中標供應商與采購人簽訂合同前遞交履約保證金自提交之日起至項目結束前有效 2甲方有權從履約保證金中扣除用于修復乙方損壞甲方的設備設施場地或因乙方違約而導致?lián)p失的金額或違約金且乙方應在接到扣除履約保證金通知后一周內(nèi)補足扣除差額保證承包期間履約保證金的完整 3甲方認為乙方在承包期內(nèi)沒有涉及甲方的應付而未付金額或違約行為甲方在承包期滿后或提前終止承包后一個月內(nèi)全額退還履約保證金否則甲方將在扣除乙方應付金額或違約金后退還保證金余額 四經(jīng)營制約 1未經(jīng)甲方同意乙方無權在承包區(qū)域中從事任何廣告活動或類似宣傳甲方有權依照廣告法和甲方相關的規(guī)定責令乙方限期改正并接受處罰但甲方在該區(qū)域發(fā)布的廣告宣傳保證不致影響乙方的正常工作 2乙方不得以甲方的名義從事任何經(jīng)濟活動且由此發(fā)生的一切債權債務與甲方無關 五雙方承諾 1乙方對甲方作出如下承諾 11不以任何形式轉租轉讓抵押承包區(qū)域在承包區(qū)域只從事甲方認可的服務工作在承包期間乙方的任何股份配置變動應通知甲方未經(jīng)甲方書面批準任何占有支配地位的股份轉讓都將視為乙方出租轉讓的行為 12乙方應允許甲方或其授權的人員對承包區(qū)域內(nèi)各項服務質量控制進行檢查有關費用由乙方承擔 13在承包區(qū)域的各項服務其工作時間必須滿足甲方的工作要求包括星期天及公眾假期如遇特殊情況甲方可要求乙方調整工作時間直至全天二十四小時工作 14乙方必須聘請或指定一位經(jīng)理負責人全權代表乙方與甲方保持密切聯(lián)系并保證承包區(qū)域服務工作 15為承包區(qū)域的服務工作配備足夠的人員且聘用的工作人員必須符合勞動部門有關用工規(guī)定并經(jīng)乙方相關專業(yè)考核合格后持證上崗甲方有權進行審核該類費用開支由乙方負擔 16工作人員上崗穿著由甲方確認的制服及甲方許可的裝飾物品費用和制作均由乙方負擔 17乙方必須出具或辦妥法律及甲方規(guī)定的與承包區(qū)域經(jīng)營業(yè)務有關的執(zhí)照和許可證方可從事經(jīng)營并在經(jīng)營中遵守一切有關條例和規(guī)定自行繳納有關稅費 18乙方必須確保為甲方提供優(yōu)質高效的專業(yè)服務并根據(jù)甲方要求改變不滿意的服務狀況接受有關部門監(jiān)督與檢查同時自覺參加甲方認為有助提高甲方形象的宣傳活動 19在承包期內(nèi)乙方應保證承包區(qū)域內(nèi)的設施設備良好的運營狀況和環(huán)境狀況并接受甲方或其授權人員的檢查對由乙方引起或造成設施設備的損壞及環(huán)境衛(wèi)生不理想狀況甲方將書面通知乙方修復或整改在書面通知下達一周后仍未按要求修復或整改甲方將負責完成這一工作所需費用連同15行政附加費全部由乙方承擔 110乙方在承包區(qū)域因作業(yè)所需增加機械電力設備及設施應征得甲方同意并聘請有資格的承造商進行安裝保養(yǎng)并將施工安裝保養(yǎng)記錄手冊和圖紙交由甲方備案 111禁止事項 1111乙方不得以任何理由向甲方工作人員支付小費或贈送實物違者將終止合同乙方人員也不得以任何形式向行政大樓內(nèi)相關人員索取小費或錢物等 1112不得在承包區(qū)域住宿或從事非法活動也不得從事有損甲方利益的活動同時不允許在承包區(qū)域對甲方經(jīng)營活動進行滋擾性的行為 1113除經(jīng)甲方批準進行必要的維修工程外乙方不得損毀承包區(qū)域原有的設施和裝潢不得更改已鋪設的電纜電線等電力裝置同時也不得安裝任何可能造成電纜負載過大的電器設備以免無線電受干擾 1114未獲甲方書面同意乙方任何時候都不能在承包區(qū)域存放易燃物品揮發(fā)性大或氣味濃烈的液體等 112保險 1121第三者責任保險 乙方應對乙方人員以及第三方全權負責如乙方應投保第三責任險在乙方的責任區(qū)內(nèi)由于乙方原因導致自己員工或第三方的事故由乙方負責甲方不承擔任何責任 1122員工人身意外 在承包期內(nèi)乙方所有人員的事故由乙方自行全權負責如乙方應對其員工投保人身意外險以保證甲方在乙方工作人員索償時不受任何責任的約束 1123其他保險及費用 乙方應按政府各部門有關規(guī)定為全體服務人員交納所有相關的社會保險及其他相關費用乙方應對此全權負責 113乙方及其員工遵守行政大樓內(nèi)的一切行政管理消防安全等規(guī)定和制度保證承包區(qū)域的消防設施能正常使用消防通道暢通同時承擔違規(guī)責任 114遇突發(fā)事件或安全檢查時乙方必須配合有關當局執(zhí)行任務并指定專職人員協(xié)助工作直至完成 115乙方保證在承包期滿當天下午五時前撤離現(xiàn)場 2甲方對乙方作出如下承諾 21甲方在職權范圍內(nèi)保證乙方的正常經(jīng)營不受干擾 22保證乙方的員工的工具按規(guī)定正常進入承包區(qū)域開展服務工作 23乙方如需要招標文件規(guī)定以外的存放工具換衣休息及辦公場所具體數(shù)量及面積由乙方與甲方協(xié)商 六不可抗力 1在承包期間發(fā)生地震火災及其他雙方不能控制的原因導致承包區(qū)域不能正常經(jīng)營合同不能或不能全部履行雙方可以按以下各項執(zhí)行 11任何一方可以書面形式終止合同無需做出任何賠償 12因不可抗力導致合同終止并不影響任何一方對不可抗力先前發(fā)生的違約行為合法追償 13甲方不負責因不可抗力造成合同不能正常履行的責任 14因不可抗力造成甲方的損害甲方的保險賠償不受影響對恢復承包合同期間的價格及其它費用雙方可以協(xié)商解決 2遇國家政策性調整影響合同履行雙方協(xié)商解決 七合同生效和終止 1本合同經(jīng)雙方授權代表簽字蓋章并在乙方提交履約保證金后生效 2終止 21提前終止 211如果甲方在服務期內(nèi)無理由終止合同甲方須提前一個月向乙方發(fā)出書面通知終止承包甲方支付給乙方月度承包服務款二倍金額的賠償金 212因乙方連續(xù)三次服務評定未達到標甲方有權向乙方發(fā)出書面通知終止承包 213乙方亦可向甲方提前三個月發(fā)出書面通知終止承包乙方支付給甲方月度承包服務款二倍金額的賠償金乙方承諾從保證金中扣除該款甲方的其他應收款不受影響 214提前終止承包期早于月底最后一天應視為月底最后一天期滿此條適用于上述211212213三條 215乙方未能履行合同和遵守有關規(guī)定在甲方發(fā)出書面警告后仍無采取補救措施可立即終止承包 216乙方破產(chǎn)清算重組及兼并等事實發(fā)生或被債權人接管經(jīng)營甲方不必通知乙方即可終止承包 22協(xié)議終止 經(jīng)雙方協(xié)商同意可在任何時候終止承包 23自然終止 合同規(guī)定的承包期滿承包自然終止 3承包終止后果 31終止承包不影響根據(jù)合同規(guī)定進行的賠償補償也不影響履約保證金的效力 32上述212215二條的終止乙方的履約保證金作為違約金支付給甲方 33承包終止時雙方應進行結算甲方同時進行乙方承包區(qū)域設施設備狀況檢查并要求乙方三天內(nèi)將乙方物品撤離承包區(qū)域否則甲方將代理處理并追償甲方代理費及15的手續(xù)費 4不放棄權利 甲方接受乙方的服務但不放棄對乙方違約行為進行追究的權利同時若甲方對乙方某一違約行為放棄進行追究的權利但不放棄對乙方其他違約行為進行追究的權利 八其他 1乙方所有人員的事故由乙方自行全權負責甲方不承擔任何責任在乙方的責任區(qū)內(nèi)由于乙方原因導致第三方的事故由乙方負責甲方不承擔任何責任 2本合同中所述通知必須為書面形式并有送達簽收 3關于本合同爭議應雙方友好協(xié)調解決協(xié)商不一致任何一方均可提起仲裁或訴訟仲裁或訴訟按合同履行地原則 4未盡事宜由雙方協(xié)商解決并以書面修改或補充本合同條款合同的附件修改補充件均與本主合同同效 5本合同一式六分甲乙雙方各執(zhí)兩份平陽縣公共資源交易中心及杭州華旗招標代理有限公司各執(zhí)壹份 九合同有效時間年 月 日至 年 月 日有效期壹年 甲方蓋章 乙方蓋章 授權代表簽字 授權代表簽字 聯(lián)系電話 聯(lián)系電話 簽約時間 簽約時間 第六部分 附件響應文件格式 附件一 承諾函 中共平陽縣委黨校 供應商全稱 授權 授權代表名稱 為授權代表參加貴方組織的采購項目名稱采購編號 采購的有關活動并對該項目進行報價為此 1提供供應商須知規(guī)定的全部響應文件 響應文件正本一份副本四份 2保證遵守競爭性磋商文件中的有關規(guī)定和收費標準 3保證忠實地執(zhí)行雙方所簽的合同并承擔合同規(guī)定的責任義務 4我單位承諾如我單位為成交供應商我方根據(jù)采購人要求完成本項目 5供應商已詳細審查競爭性磋商文件的全部內(nèi)容包括競爭性磋商文件補充文件如果有的話我方完全理解并同意放棄對這方面有不明及誤解的權力如果競爭性磋商文件有相互矛盾之處我方同意按采購人的理解處理 6愿意向貴方提供任何與該項采購有關的數(shù)據(jù)情況和技術資料完全理解貴方不一定接受最低價的響應文件或收到的任何響應文件 7利益沖突我公司與本項目的采購人招標代理機構沒有任何的利害關系 8我公司近三年來沒有行賄受賄記錄且我公司近三年來沒有重大違法活動我公司沒有被政府采購管理部門限制參加投標 9響應文件自競爭性磋商采購開始之日起90天內(nèi)有效 10與本采購有關的一切往來通訊請寄 地址 郵編 電話 傳真 供應商簽章 法定代表人或授權代表簽字或蓋章 日期 注若不提供此函做無效處理 附件二一 報價一覽表 供應商名稱 采購編號 報價單位人民幣元 項目名稱報價備注中共平陽縣委黨校物業(yè)管理服務項目大寫 小寫▲報價一覽表中報價為符合采購文件要求的項目總價含稅運保等費用招標代理費及其它需要的費用 ▲不提供此表格的將視為沒有實質性響應采購文件 供應商全稱蓋章 授權代表簽字 日期 附件二二 報價組成與成本分析 項目報價成本分析包括編制詳細預算合計報價注表格可延續(xù)供應商可根據(jù)實際情況增減相關內(nèi)容 供應商蓋章 授權代表簽字或簽章 日期 附件二三 各類員工工資福利待遇表 供應商自行編制提供 附件二四 報價說明及承諾 供應商自行編制提供 附件二五 針對本項目的各區(qū)域各崗位人員安排計劃表及崗位職責 供應商自行編制提供 附件三一 商務偏離表 序號內(nèi)容采購文件規(guī)范要求磋商響應文件 對應規(guī)范備注 供應商蓋章 附件三二 技術偏離表 序號內(nèi)容采購文件規(guī)范要求磋商響應文件 對應規(guī)范備注 供應商蓋章 附件四 資格資質證明文件 一法定代表人授權書 中共平陽縣委黨校 本授權委托書聲明我 法定代表人姓名 系 供 應 商 名 稱 的法定代表人現(xiàn)授權委托 單 位 名 稱 的 授權代表姓名 為我公司法定代表人授權代表參加貴處組織的 招標項目名稱括號中填寫項目編號 項目投標全權處理本次招投標活動中的一切事宜我承認授權代表全權代表我所簽署的本項目的投標文件的內(nèi)容 授權代表無轉授權特此授權 授權代表 簽字 性別 年齡 身份證號碼 職務 詳細通訊地址 郵政編碼 電話 傳真 供應商 蓋章 法定代表人 簽字或蓋章 授權委托日期 年 月 日 授權代表身份證復印件與影印件粘貼處 注法定代表人必須簽字或蓋章否則做無效標處理 二投 標 供 應 商 情 況 聲 明 1名稱及概況 1投標供應商名稱 2總部地址 傳真電話號碼 3成立或注冊日期 4實收資本 5近期資產(chǎn)負債表到 年 月 日止 1固定資產(chǎn) 2流動資產(chǎn) 3長期負債 4流動負債 5凈值 6主要負責人姓名 2企業(yè)規(guī)模 3 企業(yè)人員情況 職工在職人數(shù) 人其中技術人員 人 4近三年的年營業(yè)總額 茲證明上述聲明是真實正確的并提供了全部能提供的資料和數(shù)據(jù)我們同意遵照貴方要求出示有關證明文件 供應商名稱 法定代表人姓名 授權代表人簽字 簽字日期 電子郵件 5投標供應商有效營業(yè)執(zhí)照復印件加蓋單位公章 6投標供應商資格資質證書如涉及則提供復印件加蓋單位公章 附件五 其他投標文件 附件六 供應商2016年以來單位辦公樓物業(yè)項目不含商場展館住宅小區(qū)的業(yè)績 以合同復印件為準 附件七 擬派項目負責人資格情況表 項目名稱 采購編號 姓名近年來主要工作業(yè)績性別年齡職稱畢業(yè)時間學校所學專業(yè)聯(lián)系電話最近一年工作狀況擬在本項目中擔任主要工作注項目負責人畢業(yè)證書業(yè)績證明等應提供旁證材料合同應附本表后 供應商蓋章 授權代表簽字或簽章 日期 附件八 擬派項目部組成成員 項目名稱 采購編號 姓名本項目主要工作年齡性別職稱職務專業(yè) 年限承諾 到位率到現(xiàn)場服務起止時間類似服務的經(jīng)歷業(yè)績是否有上崗證等介紹或另附簡歷一旦我單位中標將實行項目經(jīng)理負責人負責制我方保證并配備上述項目管理機構上述填報內(nèi)容真實若不真實愿按有關規(guī)定接受處理注1本表人員有資格證書的應隨表提交職稱資格證書復印件加蓋公章 2列入本表人員如要更換需經(jīng)采購單位同意擅自更換或不到位屬違約行為 供應商蓋章 授權代表簽字或簽章 日期 附件九 擬投入設備清單 項目名稱 采購編號 序 號名稱產(chǎn)地規(guī)格型號數(shù)量備 注 供應商蓋章 附件十 供應商參與政府采購活動投標資格聲明函 項目名稱項目采購編號時 間投標截止時間1根據(jù)政府采購法第二十二條規(guī)定我單位滿足以下條件 一具有獨立承擔民事責任的能力 二具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度 三具有履行合同所必需的設備和專業(yè)技術能力 四有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄 五參加政府采購活動前三年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄 六法律行政法規(guī)規(guī)定的其他條件 2根據(jù)財政部與有關部門聯(lián)合簽署了關于對重大稅收違法案件當事人實施聯(lián)合懲戒措施的合作備忘錄發(fā)改財金20143062號失信企業(yè)協(xié)同監(jiān)管和聯(lián)合懲戒合作備忘錄發(fā)改財金20152045號關于對違法失信上市公司相關責任主體實施聯(lián)合懲戒的合作備忘錄發(fā)改財金20153062號關于對失信被執(zhí)行人實施聯(lián)合懲戒的合作備忘錄發(fā)改財金2016141號關于對安全生產(chǎn)領域失信生產(chǎn)經(jīng)營單位及其有關人員開展聯(lián)合懲戒的合作備忘錄發(fā)改財金20161001號依法限制相關失信主體參與政府采購活動我單位承諾不存在上述文件規(guī)定依法限制參與政府采購的情況 3我單位承諾沒有被各地各級財政部門限制參加政府采購活動 4我單位承諾參與本項目政府采購活動3年內(nèi)沒有其它重大違法記錄重大違法記錄是指供應商因違法經(jīng)營受到刑事處罰或者責令停產(chǎn)停業(yè)吊銷許可證或者執(zhí)照較大數(shù)額罰款等行政處罰 本公司所提交的本聲明和陳述均是真實的準確的若與真實情況不符本公司愿意承擔由此而產(chǎn)生的一切后果我方提供了全部能提供的資料和數(shù)據(jù)我們同意遵照貴方要求出示有關證明文件供應商名稱加蓋蓋章法定代表人或授權代表簽字或蓋章簽署日期 備注▲投標供應商必須提供本聲明不提供按無效投標處理 誠信投標承諾書 本企業(yè)鄭重承諾 一將遵循公開公平公正和誠實信用的原則參加本項目投標 二所提供的一切材料都是真實有效合法的 三不與其它投標供應商相互串通不排擠其它投標供應商的公平競爭損害采購人或其它投標供應商的合法權益 四不與采購人或招標代理機構串通投標損害國家利益社會公共利益或者他人的合法權益 五不向采購人或者評標委員會成員行賄以牟取中標資格 六不以他人名義投標或者以其它方式弄虛作假騙取中標資格 七不在開標后進行虛假惡意投訴 本公司若有違反本承諾內(nèi)容的行為愿意承擔法律責任包括本企業(yè)投標文件按無效標處理愿意接受相關行政主管部門作出的處罰愿意接受平陽縣公共資源管理委員會辦公室平陽縣公共資源交易中心作出的限制交易停止交易等市場準入與清出的處理 投標供應商蓋章 法定代表人簽字蓋章 日期 年 月 日 技術資信評分項索引表放置投標文件前端 序號評分項目投標文件索引頁碼1234567891011 第六部分 確定成交供應商辦法 根據(jù)中華人民共和國政府采購法等有關政府采購法規(guī)結合本次所要采購服務的實際按照公平公正科學擇優(yōu)的原則選擇成交單位特制定本評審辦法 一總則 評審工作遵循公平公正民主科學的原則和誠實信譽效率的服務原則本著科學嚴謹?shù)膽B(tài)度認真進行評審擇優(yōu)選定提供服務單位最大限度的保護當事人權益嚴格按照競爭性磋商文件的商務技術要求對響應文件進行綜合評定提出優(yōu)選方案編寫評審報告磋商小組必須嚴格遵守保密規(guī)定不得泄漏評審的有關情況不得索賄受賄不得接受吃請和禮品不得參加影響公正評審的有關活動對未成交單位磋商小組不作任何解釋供應商不得以任何方式干擾采購工作的進行一經(jīng)發(fā)現(xiàn)其響應文件將被拒絕 二評審組織 評審工作由采購人依法組建的磋商小組負責磋商小組由采購人代表以及評審專家?guī)熘须S機抽取的有關技術經(jīng)濟專家共同組成評審全過程由采購管理部門全程監(jiān)督 三響應文件遞交截止磋商程序磋商原則和方式 1響應文件遞交截止 11采購人按競爭性磋商文件規(guī)定的時間地點收取響應文件 12供應商法定代表人或其授權代表必須出席磋商采購會議 2本次采購是根據(jù)競爭性磋商采購方式進行各供應商第一次報價不公開 21如磋商小組認為競爭性磋商文件能夠詳細列明采購標的的技術服務要求的評審結束后磋商小組可以直接對供應商進行打分評價 23如磋商小組認為需要修改競爭性磋商文件的在磋商過程中磋商小組可以根據(jù)競爭性磋商文件和磋商情況實質性變動采購需求中的技術服務要求以及合同草案條款但不得變動競爭性磋商文件中的其他內(nèi)容實質性變動的內(nèi)容須經(jīng)采購人代表確認 對競爭性磋商文件作出的實質性變動是磋商文件的有效組成部分磋商小組應當及時以書面形式同時通知所有參加磋商的供應商 供應商應當按照競爭性磋商文件的變動情況和磋商小組的要求重新提交響應文件并由其法定代表人或授權代表簽字或者加蓋公章由授權代表簽字的應當附法定代表人授權書供應商為自然人的應當由本人簽字并附身份證明 已提交響應文件的供應商在提交最后磋商報價之前可以根據(jù)磋商情況退出磋商其磋商保證金予以無息退還 24磋商的順序按供應商簽到的逆順序進行開展磋商磋商小組所有成員集中與單一供應商供應商的法定代表人或法定代表人授權代表必須在場否則取消其磋商資格分別進行磋商并要求供應商提交最終磋商報價在競爭性磋商文件未做任何調整的情況下參與磋商的供應商如有出現(xiàn)最終磋商報價超過響應文件中報價的則該供應商的報價按無效處理超過規(guī)定時間提交的最終磋商報價作無效處理 3評審原則和方法 31磋商小組負責審查響應文件是否符合競爭性磋商文件的要求并作出評價磋商小組認為必要時可向供應商進行質疑磋商小組有權決定全部或部分供應商響應文件無效 32磋商小組將綜合分析合格供應商的各項指標而不是以單項指標的優(yōu)劣評選出成交的供應商 33經(jīng)磋商確定最終采購需求和提交最后報價的供應商后由磋商小組采用綜合評分法對提交最后報價的供應商的響應文件和最后磋商報價進行綜合評分如競爭性磋商文件所列采購內(nèi)容明確不需要修改的或供應商響應文件清楚明確不需要澄清的可以不進行磋商環(huán)節(jié)直接要求供應商進行最終磋商報價進行綜合評分 本次評審采用綜合評分法磋商小組根據(jù)競爭性磋商文件制定的評審辦法對供應商進行評審排序將綜合得分最高的供應商向采購人推薦其為成交供應商 4響應文件的澄清 41為有利于對響應文件的比較和評議必要時采購人可要求供應商對響應文件進行澄清并作出書面答復書面答復須有供應商授權代表簽字并作為響應文件內(nèi)容的一部分 四評審細則 一商務報價評分10分 1以供應商有效投標價中的最低價為評標基準價得滿分10分商務報價評分結算公式為投標報價得分=評標基準價投標報價×10×100 2如果某些個供應商投標報價超出采購最高限價其投標按無效投標處理 二技術服務資信業(yè)績綜合評分 90分 序號項 目分值范圍備 注1投標人綜合實力012分投標人獲得工商部門或信用評價機構頒發(fā)信用體系證書的A級證書的得1分AA級證書的得2分AAA級證書的得3分不得重復得分最多得3分 獲得工商部門或評價機構頒發(fā)重合同守信用企業(yè)的A級證書的得1分AA級證書的得2分AAA級證書的得3分 不得重復得分最多得3分 3有效的ISO9001質量管理體系認證證書得1分 有效的ISO014001環(huán)境管理體系認證證書得1分 有效的ISO018000職業(yè)健康安全管理體系認證證書得1分在各項體系認證有注明行政辦公樓物業(yè)管理項目體系認證再加1分本項最高6分2投標人項目業(yè)績010分投標人2016年以來業(yè)績每個合同得2分最高10分3擬駐現(xiàn)場項目負責人素質09分1項目負責人具有相關管理經(jīng)驗的得3分 2項目負責人具有本科及以上學歷的得3分 3項目負責人具有注冊物業(yè)管理師證書的得3分4崗位員工配置計劃項目組人員需提供社保證明不提供不得分05分崗位設置及配備情況包括崗位明細每個崗位的工作總時間工作安排每個崗位的總人數(shù)人員素質每人每天上班時間管理人員著裝配置最高5分 5管理服務組織機構設置運作流程服務管理機制09分根據(jù)管理服務組織機構設置附組織機構圖運作流程附運作流程圖激勵機制監(jiān)督機制自我約束機制和信息反饋渠道及處理機制等是否科學合理高效酌情打分6針對本項目特點和難點分析解決措施及管理服務方案010分根據(jù)對本項目特點和難點分析的準確性及解決措施的科學性進行比較以及本項目各項管理服務方案要求對作出的具體承諾及所采用的流程標準具體實施計劃和方案是否明確科學可行酌情打分7項目質量管理保證措施方案08分根據(jù)為本項目就管理程序文件質量記錄管理過程中存在的問題解決對策管理成果檢驗評估方法質量管理改進方法等酌情打分8各項管理規(guī)章制度及考核方法09分各項公眾制度內(nèi)部崗位責任制度管理運作制度管理人員考核制度及標準等要求符合規(guī)范體現(xiàn)高標準高檔次科學合理詳細完備人員設施設備管理服務業(yè)主方反饋資料文件資料等檔案的建立與管理酌情打分9企業(yè)員工培訓計劃及方案07分根據(jù)為本項目配置各崗位人員的崗前培訓日常培訓計劃方案是否明確科學可行酌情打分10保持員工隊伍穩(wěn)定措施06分根據(jù)穩(wěn)定員工隊伍的措施的可行性等方面由評委進行分析比較評議酌情打分11機械設備器材工具配備計劃合理性04分為滿足招標文件要求擬配置的設備工具器械及辦公用品等的選用檔次及是否齊備等因素酌情打分12標書制作質量01分依據(jù)投標文件內(nèi)容編排順序格式是否符合招標文件要求條理是否清晰有無缺頁漏項由評委綜合打分 三說明 1每個供應商最終得分=技術資信部分分值所有評標委員會成員打分的算術平均值＋商務報價部分分值 2評標委員會推薦得分最高的供應商為成交供應商如果得分相同則按報價從低到高順序依次推薦為成交供應商如果得分相同以報價低的優(yōu)先報價也相同以抽簽決定并編寫采購報告 3所有分值計算保留小數(shù)點后二位小數(shù)點后三位四舍五入 4評標過程中遇到特殊情況由評標委員會遵循公開公正原則采取投票方式按照少數(shù)服從多數(shù)原則決定 參見本采購文件第三部分供應商須知中的相關內(nèi)容未盡事宜按有關法律規(guī)定處理 投標文件封條 注供應商在密封標書時將下列封條沿線剪下不夠可復印 中共平陽縣委黨校物業(yè)管理服務商務報價部分投標文件密封袋封條 加 蓋 投 標 單 位 公章 及法定代表人或 其 法 定 代 表 人 委 托 代 理 人 簽 字 或 蓋 章 中共平陽縣委黨校物業(yè)管理服務資信技術部分投標文件密封袋封條 加 蓋 投 標 單 位 公 章 及 法 定 代 表 人 或 其 法 定 代 表 人 委 托 代 理 人 簽 字 或 蓋 章 PAGE PAGE 24
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