1．招標(biāo)條件

根據(jù)《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，云南晨晟招標(biāo)咨詢有限公司受云南云輝貨運(yùn)有限公司的委托，對(duì)云南云輝貨運(yùn)有限公司物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。項(xiàng)目資金來(lái)自企業(yè)自籌，項(xiàng)目出資比例為100%，項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，歡迎有意愿、具備資格條件的潛在投標(biāo)人參與投標(biāo)。

2．項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1項(xiàng)目名稱：云南云輝貨運(yùn)有限公司2016年度物業(yè)管理服務(wù)招標(biāo)。

2.2服務(wù)地點(diǎn)：云南云輝貨運(yùn)有限公司昆明市各辦公區(qū)域：圓通街35號(hào)辦公樓、翠湖北路86號(hào)、螺峰街110號(hào)、昆嶺路2號(hào)、向陽(yáng)院辦公樓（寶象河以南，云秀路中段）。

2.3 招標(biāo)范圍：云南云輝貨運(yùn)有限公司物業(yè)管理（具體內(nèi)容詳見(jiàn)招標(biāo)文件）

2.3.1物業(yè)管理服務(wù)，含保潔（包括外墻清洗）、會(huì)議服務(wù)、水電維修服務(wù)（含各服務(wù)區(qū)域內(nèi)的供水、供電設(shè)施設(shè)備、電話機(jī)、網(wǎng)絡(luò)及音響系統(tǒng)等弱電設(shè)施的日常維護(hù)、檢查及維修）

2.3.2食堂餐飲服務(wù)：向陽(yáng)院辦公樓早餐及中餐食堂餐飲服務(wù)

2.3.3綠化管養(yǎng)維護(hù)：圓通街35號(hào)辦公樓、翠湖北路86號(hào)、螺峰街110號(hào)、昆嶺路2號(hào)、向陽(yáng)院辦公樓的綠化管養(yǎng)服務(wù)。

2.3.4昆嶺路2號(hào)片區(qū)：增加電氣設(shè)備預(yù)防性試驗(yàn)及檢測(cè)（一年一次），配電工具檢驗(yàn)（一年兩次）。由中標(biāo)人委托具備資質(zhì)的專業(yè)機(jī)構(gòu)開(kāi)展。

2.3.5向陽(yáng)院辦公樓片區(qū)：增加電氣設(shè)備預(yù)防性試驗(yàn)及檢測(cè)（一年一次），配電工具檢驗(yàn)（一年兩次）。由中標(biāo)人委托具備資質(zhì)的專業(yè)機(jī)構(gòu)開(kāi)展。

2.4服務(wù)期限：項(xiàng)目一招三年，服務(wù)一年一評(píng)價(jià)，合同一年一簽訂，首次合同服務(wù)期限為合同簽訂之日起一年。年度合同期滿前，招標(biāo)人需對(duì)中標(biāo)方進(jìn)行供應(yīng)商評(píng)價(jià)。如評(píng)價(jià)合格，雙方續(xù)簽合同，評(píng)定不合格，不再續(xù)簽合同。供應(yīng)商評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)按照招標(biāo)人內(nèi)部制度規(guī)定執(zhí)行，中標(biāo)人可在中標(biāo)完成合同簽訂后要求查看。

2.5質(zhì)量要求：符合現(xiàn)行國(guó)家相關(guān)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)，滿足招標(biāo)人的使用要求及《招標(biāo)文件》中的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及要求。

2.6標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目不劃分標(biāo)段。

3．投標(biāo)人資格要求

3.1投標(biāo)人必須為在中華人民共和國(guó)注冊(cè)，并具備有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，且具備承擔(dān)本項(xiàng)目的能力。

3.2投標(biāo)人必須同時(shí)具有中華人民共和國(guó)物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)證書(shū)（叁級(jí)）及以上資質(zhì)證書(shū)；具有《食品衛(wèi)生許可證》或《餐飲服務(wù)經(jīng)營(yíng)許可證》；具有城市園林綠化三級(jí)及以上資質(zhì)，通過(guò)ISO9001質(zhì)量體系認(rèn)證。

3.3投標(biāo)人擬派人員的要求：

（1）物業(yè)管理項(xiàng)目經(jīng)理必須執(zhí)有勞動(dòng)廳（人社廳）頒發(fā)的物業(yè)管理師資格證書(shū)或物業(yè)管理經(jīng)理上崗證或注冊(cè)物業(yè)管理師證書(shū)。

（2）水電工需具備電工證。

（3）餐飲管理服務(wù)的主廚具備中級(jí)及其以上廚師資格證。

3.4投標(biāo)人須具有較完善的物業(yè)管理服務(wù)、餐飲管理服務(wù)及綠化管養(yǎng)服務(wù)的規(guī)章制度、作業(yè)流程及作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并配置素質(zhì)較高的管理服務(wù)隊(duì)伍。

3.5投標(biāo)人近三年（2013年至今），具有類似的物業(yè)管理服務(wù)、餐飲管理服務(wù)及綠化管養(yǎng)服務(wù)項(xiàng)目業(yè)績(jī)。

3.6投標(biāo)人能開(kāi)具合法有效的物業(yè)管理費(fèi)發(fā)票、餐飲發(fā)票及綠化管養(yǎng)發(fā)票，提供相應(yīng)承諾。

3.7投標(biāo)人2013年至今在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄，沒(méi)有因違約或承包問(wèn)題形成不良行為記錄被相關(guān)主管部門(mén)通報(bào)，當(dāng)前未因不良記錄被相關(guān)行政主管部門(mén)停止市場(chǎng)行為。

3.8本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)，且聯(lián)合體牽頭人必須為具有中華人民共和國(guó)物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)證書(shū)（叁級(jí)）及以上資質(zhì)證書(shū)的單位。

4．資格審查

本項(xiàng)目采用的資格審查方式為資格后審。

5．招標(biāo)文件的獲取

5.1凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于2016年6月15日至2016年6月21日（法定公休日、法定節(jié)假日除外），每日上午9時(shí)至12時(shí)，下午14時(shí)至17時(shí)，在云南晨晟招標(biāo)咨詢有限公司（昆明市環(huán)城西路577號(hào)云南省社會(huì)科學(xué)院辦公樓6樓DEF區(qū)）攜帶持單位介紹信、經(jīng)辦人身份證原件購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件。

5.2招標(biāo)文件每套售價(jià)600元，售后不退。

5.3郵購(gòu)招標(biāo)文件的，需另加手續(xù)費(fèi)（含郵費(fèi)）100元。招標(biāo)人在收到單位介紹信、經(jīng)辦人身份證、入滇備案證復(fù)印件或傳真件和郵購(gòu)款（含手續(xù)費(fèi)）后1日內(nèi)寄送。

6．投標(biāo)文件的遞交

6.1投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）為2016年7月7日13時(shí)30分，地點(diǎn)為云南晨晟招標(biāo)咨詢有限公司（昆明市環(huán)城西路577號(hào)云南省社會(huì)科學(xué)院辦公樓6樓DEF區(qū)）。

6.2逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

7．發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告在中國(guó)招標(biāo)與采購(gòu)網(wǎng)（）、云南省招標(biāo)投標(biāo)信息網(wǎng)（www.ynbidding.net）、云南云輝貨運(yùn)有限公司外網(wǎng)（www.yunnanlogistics.com）上發(fā)布。我公司對(duì)其他網(wǎng)站或媒體轉(zhuǎn)載的公告及公告內(nèi)容不承擔(dān)任何責(zé)任。

8．聯(lián)系方式

招標(biāo)人：云南云輝貨運(yùn)有限公司

聯(lián)系人：陳工

聯(lián)系電話：0871-68059288

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：云南晨晟招標(biāo)咨詢有限公司

辦公地址：昆明市環(huán)城西路577號(hào)云南省社會(huì)科學(xué)院辦公樓6樓DEF區(qū)

聯(lián)系人：黃春紅

郵政編碼：650041

聯(lián)系電話：0871-63139599 63139566

傳真：0871-63131155