• 發(fā)布時(shí)間：2019-03-20 09:11:09

中國自貿(mào)區(qū)信息港總部大廈項(xiàng)目業(yè)主方設(shè)計(jì)顧問服務(wù)

招標(biāo)公告

中國自貿(mào)區(qū)信息港總部大廈項(xiàng)目業(yè)主方設(shè)計(jì)顧問服務(wù)（以下稱“本項(xiàng)目”）已由中國自貿(mào)區(qū)信息港（橫琴）股份有限公司（以下稱“招標(biāo)人”）批準(zhǔn)招標(biāo)，項(xiàng)目資金來自招標(biāo)人企業(yè)自有資金，資金已落實(shí)，項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件。招標(biāo)人現(xiàn)對(duì)本項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)，選定業(yè)主方設(shè)計(jì)顧問服務(wù)單位。具體事項(xiàng)如下：

一、招標(biāo)項(xiàng)目名稱：中國自貿(mào)區(qū)信息港總部大廈項(xiàng)目業(yè)主方設(shè)計(jì)顧問服務(wù)

二、項(xiàng)目概況：

中國自貿(mào)區(qū)信息港總部大廈項(xiàng)目（以下稱本項(xiàng)目）位于富國道東側(cè)、琴海北路南側(cè)、富城道西側(cè)、興盛五路北側(cè)，項(xiàng)目用地面積約18758平方米，擬建設(shè)一棟建筑總高度約180米的塔樓和3棟建筑高度約17.7米的裙樓，其中，塔樓地上40層，包括商業(yè)、甲級(jí)辦公區(qū)和高端精品酒店三個(gè)功能模塊；裙樓地上3層，包括權(quán)威發(fā)布中心和商業(yè)兩個(gè)功能模塊；地下室統(tǒng)一暫定4層，主要設(shè)計(jì)為機(jī)動(dòng)車庫（地下停車位957個(gè)）和酒店設(shè)備用房；項(xiàng)目總建筑面積暫定約14.6萬平方米，其中，地上部分建筑面積約9.55萬平方米（含甲級(jí)辦公樓面積約5.15萬平方米、酒店面積約2.62萬平方米、權(quán)威發(fā)布中心面積約0.88萬平方米、裙樓商業(yè)面積約0.88萬平方米），地下部分建筑面積約5.06萬平方米（含城市地下通道約0.2萬平方米），具體建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模以相關(guān)行政主管部門審批通過的設(shè)計(jì)方案及圖紙為準(zhǔn)。

本項(xiàng)目采用“全過程代建+EPC總承包”的建設(shè)模式，委托代建合同關(guān)于業(yè)主方的設(shè)計(jì)審批職責(zé)、建設(shè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)工期約定如下：

（一）業(yè)主方的設(shè)計(jì)審批職責(zé)

1、本項(xiàng)目的方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、裝飾裝修工程設(shè)計(jì)（含裝飾裝修標(biāo)準(zhǔn)和等級(jí)）、主要材料設(shè)備品牌型號(hào)，以及其他與項(xiàng)目功能布局、外觀形象相關(guān)的設(shè)計(jì)文件必須報(bào)業(yè)主方審核確認(rèn)。業(yè)主方在收到代建單位報(bào)送的相關(guān)設(shè)計(jì)文件后應(yīng)在10個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)。

2、在本項(xiàng)目建設(shè)過程中發(fā)生的設(shè)計(jì)變更，需報(bào)業(yè)主方確認(rèn)后方可實(shí)施。對(duì)于一般的設(shè)計(jì)變更，業(yè)主方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)；對(duì)于重大設(shè)計(jì)變更，業(yè)主方應(yīng)在7個(gè)工作日（不含相關(guān)行政主管部門的審批時(shí)間）內(nèi)回復(fù)。

（二）項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量目標(biāo)

1、本項(xiàng)目應(yīng)達(dá)到《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》設(shè)計(jì)三星標(biāo)準(zhǔn)，通過LEED金級(jí)認(rèn)證。

2、本項(xiàng)目應(yīng)確保取得國家優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)，爭創(chuàng)中國建設(shè)工程魯班獎(jiǎng)。

（三）項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度目標(biāo)

1、2020年9月18日前完成地下室出±0.00；

2、2021年6月10日前完成主體結(jié)構(gòu)封頂；

3、2022年9月6日前完成整個(gè)項(xiàng)目所涉及的專業(yè)及整體工程竣工驗(yàn)收。

本項(xiàng)目計(jì)劃2019年4月開工建設(shè)，2022年9月竣工驗(yàn)收。

三、資金來源：企業(yè)自有資金。

四、招標(biāo)內(nèi)容：

本次招標(biāo)內(nèi)容為中國自貿(mào)區(qū)信息港總部大廈項(xiàng)目業(yè)主方設(shè)計(jì)顧問服務(wù)，顧問單位主要負(fù)責(zé)派出設(shè)計(jì)顧問團(tuán)隊(duì)在厘清業(yè)主方和其他建設(shè)相關(guān)方責(zé)任的基礎(chǔ)上，根據(jù)建設(shè)規(guī)劃條件、前期策劃報(bào)告及業(yè)主要求，從投資者的角度出發(fā)對(duì)代建單位提交的本項(xiàng)目相關(guān)設(shè)計(jì)文件進(jìn)行審核把關(guān)，重點(diǎn)從經(jīng)濟(jì)適用性方面提出相關(guān)修改意見或建議，為業(yè)主方對(duì)相關(guān)設(shè)計(jì)文件進(jìn)行審批決策提供有力的依據(jù)。具體工作內(nèi)容詳見《中國自貿(mào)區(qū)信息港總部大廈項(xiàng)目業(yè)主方設(shè)計(jì)顧問服務(wù)需求書》。

【注：本次招標(biāo)內(nèi)容暫不包含需按酒店管理公司要求完成的酒店裝飾裝修工程（含相關(guān)機(jī)電、智能化、廚房設(shè)備、洗衣房設(shè)備等）部分的相關(guān)設(shè)計(jì)顧問服務(wù)工作?！?/p>

五、投標(biāo)人資格條件：

1、投標(biāo)人必須是具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人或其他組織。如為獨(dú)立法人設(shè)立的分支機(jī)構(gòu)參加投標(biāo)，投標(biāo)人需提供獨(dú)立法人出具的唯一投標(biāo)授權(quán)書，授權(quán)書需明確投標(biāo)人的權(quán)限范圍，并提交獨(dú)立法人有效的營業(yè)執(zhí)照或法人登記證書復(fù)印件。

2、中國境內(nèi)的投標(biāo)人應(yīng)具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)，或建筑行業(yè)設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)，或建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)?！咀ⅲ和稑?biāo)人為臺(tái)港澳法人獨(dú)資或外國法人獨(dú)資的，或?yàn)榕_(tái)港澳或外國法人或其他組織的，不作資質(zhì)要求?！?/p>

3、投標(biāo)人從2014年1月1日至今完成過類似工程設(shè)計(jì)或設(shè)計(jì)咨詢項(xiàng)目業(yè)績。【注：1、業(yè)績時(shí)間以合同簽訂的時(shí)間為準(zhǔn)；2、類似工程是指包含商業(yè)和寫字樓兩種或以上業(yè)態(tài)且建筑面積在10萬m2或以上或建筑高度在100米或以上的建筑工程，下同；3、投標(biāo)人應(yīng)提供相關(guān)合同關(guān)鍵頁復(fù)印件（加蓋公章）作為相關(guān)業(yè)績證明材料，如合同未能體現(xiàn)以上指標(biāo)的，需提供其他證明材料?！?/p>

4、投標(biāo)人擬派的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具備一級(jí)注冊建筑師或一級(jí)注冊結(jié)構(gòu)師資格或注冊公用設(shè)備工程師或注冊電氣工程師資格且具有高級(jí)或以上專業(yè)技術(shù)職稱資格【注：投標(biāo)人為臺(tái)港澳法人獨(dú)資或外國法人獨(dú)資的，或?yàn)榕_(tái)港澳或外國法人或其他組織的，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具有香港工程師學(xué)會(huì)會(huì)員資格（或其他國家、地區(qū)工程行業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)員資格）或其他國家、地區(qū)工程類執(zhí)業(yè)資格證書亦被認(rèn)可】，具有15年或以上工程設(shè)計(jì)或工程設(shè)計(jì)咨詢工作經(jīng)驗(yàn)，擔(dān)任過類似工程設(shè)計(jì)或設(shè)計(jì)咨詢項(xiàng)目負(fù)責(zé)人職務(wù)。

5、投標(biāo)人不屬于失信被執(zhí)行人。

6、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

六、發(fā)售招標(biāo)文件時(shí)間、獲取招標(biāo)文件的方式：

1、獲取時(shí)間：請(qǐng)投標(biāo)人于2019年3月20日 8時(shí)30分至2019年3月25日17時(shí)30分（北京時(shí)間，下同），通過“誠E招電子采購交易平臺(tái)”（網(wǎng)址：https://www.chengezhao.com/）完成本項(xiàng)目的報(bào)名、采購文件的購買與。

2、獲取方法

2.1注冊：

輸入網(wǎng)址，點(diǎn)擊【新用戶注冊】（注冊步驟詳見門戶網(wǎng)站：【投標(biāo)人操作指南】-【注冊指引】）。賬號(hào)后點(diǎn)擊【常用文件】，《投標(biāo)人 供應(yīng)商操作手冊》。

2.2報(bào)名、購買與：

注冊成功后登錄平臺(tái)，點(diǎn)擊【商機(jī)發(fā)現(xiàn)】，報(bào)名需上傳下列材料：

（1）單位營業(yè)執(zhí)照掃描件；

（2）介紹信或法人證明書或法定代表人授權(quán)委托書。

上傳成功后，請(qǐng)等待報(bào)名審核（招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)審核人：周小姐，聯(lián)系電話：13392996777）。

2.3疑問反饋：

具體操作若有疑問，可致電客服熱線：020-89524219。服務(wù)時(shí)間8:30-17:30（工作日）。

3、采購文件費(fèi)用：

3.1文件費(fèi)用：每套售價(jià)500元人民幣（下稱“標(biāo)書費(fèi)”），售后不退。

3.2支付方式（三選一）：①網(wǎng)上支付（微信/支付寶掃碼）、②電匯（須上傳匯款憑證）、③錢包支付（點(diǎn)擊“錢包管理”，充值后即可支付）。支付完成后請(qǐng)及時(shí)采購文件。

七、資格審查方式：

本項(xiàng)目采用資格后審。

經(jīng)評(píng)審有效的投標(biāo)人不足3名時(shí)為招標(biāo)失敗，招標(biāo)人按規(guī)定直接發(fā)包或重新招標(biāo)。

八、本項(xiàng)目相關(guān)公告發(fā)布媒體：

____（http://____）、中國自貿(mào)區(qū)信息港（橫琴）股份有限公司網(wǎng)站（http://www.ftzinfo.cn/）、珠海市公共資源交易中心網(wǎng)站（http://ggzy.zhuhai.gov.cn/）。相關(guān)公告在上述媒體上公布之日即視為有效送達(dá)，不再另行通知。公告內(nèi)容如有不一致之處，以珠海市公共資源交易中心網(wǎng)站為準(zhǔn)。

九、采購人聯(lián)系地址及聯(lián)系人：

聯(lián) 系 人：邱佛英

電 話：0756-8898617

地 址：珠海市香洲區(qū)橫琴鎮(zhèn)海河街31號(hào)

招標(biāo)代理地址：廣東省珠海市香洲區(qū)興華路192號(hào)501室；

聯(lián)系人：劉海新 聯(lián)系電話：13392525701

標(biāo)書購買：周婷梅 聯(lián)系手機(jī)：13392996777

采購人：中國自貿(mào)區(qū)信息港（橫琴）股份有限公司

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：公誠管理咨詢有限公司

2019年3月20日