廣西稅務(wù)干部學(xué)校廣西稅務(wù)干部學(xué)校物業(yè)管理服務(wù)采購（GXGS-KWZZ5G20181783-2）中標(biāo)公告 附件1廣西稅務(wù)干部學(xué)校物業(yè)管理服務(wù)采購（GXGS-KWZZ5G20181783-2）.docx

廣西科文招標(biāo)有限公司受詳見公告內(nèi)文的委托，就“廣西稅務(wù)干部學(xué)校物業(yè)管理服務(wù)采購 ”項目（項目編號： GXGS-KWZZ5G20181783-2 ）組織采購，評標(biāo)工作已經(jīng)結(jié)束，中標(biāo)結(jié)果如下：

一、項目信息

項目編號： GXGS-KWZZ5G20181783-2

項目名稱：廣西稅務(wù)干部學(xué)校物業(yè)管理服務(wù)采購

項目聯(lián)系人：：徐康 項目聯(lián)系電話：0771-2023853

聯(lián)系方式：：徐康 項目聯(lián)系電話：0771-2023853

二、采購單位信息

采購單位名稱：詳見公告內(nèi)文

采購單位地址：詳見公告內(nèi)文

采購單位聯(lián)系方式：詳見公告內(nèi)文

三、項目用途、簡要技術(shù)要求及合同履行日期：

詳見附件

四、采購代理機構(gòu)信息

采購代理機構(gòu)全稱：廣西科文招標(biāo)有限公司

采購代理機構(gòu)地址：詳見公告內(nèi)文

采購代理機構(gòu)聯(lián)系方式：詳見公告內(nèi)文

五、中標(biāo)信息

招標(biāo)公告日期：2019年01月07日

中標(biāo)日期：2019年01月31日

總中標(biāo)金額：559.9878 萬元（人民幣）

中標(biāo)供應(yīng)商名稱、聯(lián)系地址及中標(biāo)金額：

一、項目信息：

項目名稱：廣西稅務(wù)干部學(xué)校物業(yè)管理服務(wù)采購

項目編號：GXGS-KWZZ5G20181783-2

標(biāo)訊區(qū)域：中央

行政區(qū)域：廣西壯族自治區(qū)

項目聯(lián)系人：徐康

項目聯(lián)系電話：0771-2023853

二、采購單位信息：

采購單位：廣西稅務(wù)干部學(xué)校

聯(lián)系人和聯(lián)系方式：周老師，0771-3390910

聯(lián)系地址：廣西南寧市科園大道36號

一級預(yù)算單位：國家稅務(wù)總局

三、代理機構(gòu)信息：

單位名稱：廣西科文招標(biāo)有限公司

聯(lián)系人和聯(lián)系方式：徐康 0771-2023853

聯(lián)系地址：廣西南寧市民族大道141號中鼎萬象東方D區(qū)五層

四、標(biāo)訊信息：

標(biāo)題：廣西稅務(wù)干部學(xué)校物業(yè)管理服務(wù)采購（GXGS-KWZZ5G20181783-2）中標(biāo)公告

采購品目：服務(wù)

行業(yè)劃分：稅務(wù)

招標(biāo)文件編號：GXGS-KWZZ5G20181783-2

招標(biāo)公告日期：2019年1月7日

五、中標(biāo)信息：

本項目招標(biāo)公告日期：2019年1月7日

中標(biāo)日期：2019年1月29日

總中標(biāo)金額：伍佰伍拾玖萬玖仟捌佰柒拾捌元整（ 5,599,878.00）

主要中標(biāo)標(biāo)的名稱、規(guī)格型號、數(shù)量、單價、服務(wù)要求或者標(biāo)的的基本概況：

序號	標(biāo)的名稱	規(guī)格型號	數(shù)量	單價(元)	服務(wù)期
1	廣西稅務(wù)干部學(xué)校物業(yè)管理服務(wù)	/	2年	5,599,878.00	二年

中標(biāo)供應(yīng)商名稱：廣西華保盛物業(yè)服務(wù)集團有限公司

地址：南寧市良慶區(qū)歌海路9號六樓

中標(biāo)金額：伍佰伍拾玖萬玖仟捌佰柒拾捌元整（ 5,599,878.00）

評審專家名單：

序號	姓名	產(chǎn)生方式	參與過程
1	侯小兵	隨機抽取	全過程
2	官燕萍	隨機抽取	全過程
3	蘇潔	隨機抽取	全過程
4	呂志軍	隨機抽取	全過程

六、政府采購代理本項目總收費金額： 49,699.00元。

代理服務(wù)費按國家發(fā)展計劃委員會計價格[2002]1980號《招標(biāo)代理服務(wù)費管理暫行辦法》收費標(biāo)準(zhǔn)（服務(wù)招標(biāo)類型）向中標(biāo)人收取。

七、項目用途、簡要技術(shù)要求及合同履行日期：廣西稅務(wù)干部學(xué)校物業(yè)管理服務(wù)，服務(wù)期二年。

八、附件：招標(biāo)文件

九、中標(biāo)公告期限：自中標(biāo)公告發(fā)布之日起一個工作日。

十、公告媒體：www.ccgp.gov.cn（中國政府采購網(wǎng)）、www.kwbid.com.cn（廣西科文招標(biāo)有限公司網(wǎng)）

本項目招標(biāo)代理費總金額：4.9699 萬元（人民幣）

本項目招標(biāo)代理費收費標(biāo)準(zhǔn)：

代理服務(wù)費按國家發(fā)展計劃委員會計價格[2002]1980號《招標(biāo)代理服務(wù)費管理暫行辦法》收費標(biāo)準(zhǔn)（服務(wù)招標(biāo)類型）向中標(biāo)人收取。

評審專家名單：

侯小兵官燕萍蘇潔呂志軍

中標(biāo)標(biāo)的名稱、規(guī)格型號、數(shù)量、單價、服務(wù)要求：

-

六、其它補充事宜

公開招標(biāo)文件 項目名稱廣西稅務(wù)干部學(xué)校物業(yè)管理服務(wù)采購 項目編號GXGSKWZZ5G201817832 采購人名稱廣西稅務(wù)干部學(xué)校 采購代理機構(gòu)廣西科文招標(biāo)有限公司 2019年1月7日 目 錄 第一部分　商 務(wù) 部 分 第一章　投標(biāo)邀請 第二章　投標(biāo)人須知 第三章　評標(biāo)方法及標(biāo)準(zhǔn) 第四章　政府采購合同 第五章　投標(biāo)文件格式 第二部分　技 術(shù) 部 分 第六章　項目需求 第一部分　商 務(wù) 部 分 第一章　投 標(biāo) 邀 請 廣西稅務(wù)干部學(xué)校 廣西稅務(wù)干部學(xué)校物業(yè)管理服務(wù)采購GXGSKWZZ5G201817832 公開招標(biāo)公告 一項目信息 項目名稱廣西稅務(wù)干部學(xué)校物業(yè)管理服務(wù)采購 項目編號GXGSKWZZ5G201817832 標(biāo)訊區(qū)域中央 行政區(qū)域廣西壯族自治區(qū) 項目聯(lián)系人徐康 項目聯(lián)系電話07712023853 二采購單位信息 采購單位廣西稅務(wù)干部學(xué)校 聯(lián)系人和聯(lián)系方式周老師07713390910 聯(lián)系地址廣西南寧市科園大道36號 一級預(yù)算單位國家稅務(wù)總局 三代理機構(gòu)信息 單位名稱廣西科文招標(biāo)有限公司 聯(lián)系人和聯(lián)系方式招標(biāo)代理部徐康07712023853售標(biāo)書處朱榆萍07712023962 聯(lián)系地址廣西南寧市民族大道141號中鼎萬象東方D區(qū)五層 開戶名稱廣西科文招標(biāo)有限公司 開戶銀行廣西北部灣銀行營業(yè)部 銀行賬號0101012090615689 四標(biāo)訊信息 一基本情況 標(biāo)題廣西稅務(wù)干部學(xué)校廣西稅務(wù)干部學(xué)校物業(yè)管理服務(wù)采購GXGSKWZZ5G201817832公開招標(biāo)公告 采購品目服務(wù) 行業(yè)劃分稅務(wù) 服務(wù)期限及預(yù)算金額二年每年2802036萬元 二采購項目的名稱數(shù)量簡要規(guī)格描述或項目基本概況介紹 廣西稅務(wù)干部學(xué)校物業(yè)管理服務(wù) 三投標(biāo)人資格要求 1符合中華人民共和國政府采購法第二十二條規(guī)定國內(nèi)注冊指按國家有關(guān)規(guī)定要求注冊的具備法人資格的供應(yīng)商 2對在信用中國網(wǎng)站wwwcreditchinagovcn中國政府采購網(wǎng)wwwccgpgovcn等渠道列入失信被執(zhí)行人重大稅收違法案件當(dāng)事人名單政府采購嚴重違法失信行為記錄名單及其他不符合中華人民共和國政府采購法第二十二條規(guī)定條件的供應(yīng)商不得參與政府采購活動 3本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo) 四獲取招標(biāo)文件的時間及地點等 獲取招標(biāo)文件時間2019年1月7日至2019年1月14日工作日800120014301730 獲取招標(biāo)文件的地點廣西科文招標(biāo)有限公司廣西南寧市民族大道141號中鼎萬象東方D區(qū)五層 獲取招標(biāo)文件的方式或事項到代理機構(gòu)現(xiàn)場購買或郵購 招標(biāo)文件售價每套300元如需郵寄另加郵費50元招標(biāo)文件售后不退 五投標(biāo)截止時間及開標(biāo)時間等 投標(biāo)截止時間2019年1月29日9時00分 開標(biāo)時間2019年1月29日9時00分 開標(biāo)地點廣西科文招標(biāo)有限公司開標(biāo)廳廣西南寧市民族大道141號中鼎萬象東方D區(qū)五層 六采購項目需要落實的政府采購政策政府采購促進中小企業(yè)發(fā)展暫行辦法財庫2011181號關(guān)于我區(qū)政府采購支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展有關(guān)問題的通知桂財采201524號三部門聯(lián)合發(fā)布關(guān)于促進殘疾人就業(yè)政府采購政策的通知財庫2018141號 七其他補充事宜 1 公告媒體wwwccgpgovcn中國政府采購網(wǎng)wwwkwbidcomcn廣西科文招標(biāo)有限公司網(wǎng) 2本公告期限5個工作日 采購代理機構(gòu)廣西科文招標(biāo)有限公司 2019年1月7日 第二章　投標(biāo)人須知 投標(biāo)人須知前附表 投標(biāo)人須知正文 一總則 1定義 11　采購人是指依法進行政府采購的國家機關(guān)事業(yè)單位團體組織本次政府采購的采購人名稱地址電話聯(lián)系人見投標(biāo)人須知前附表 12　采購代理機構(gòu)是指集中采購機構(gòu)和集中采購機構(gòu)以外的采購代理機構(gòu)本次政府采購的采購代理機構(gòu)名稱地址電話聯(lián)系人見投標(biāo)人須知前附表 13　投標(biāo)人是響應(yīng)招標(biāo)文件并且符合招標(biāo)文件規(guī)定資格條件和參加投標(biāo)競爭的法人其他組織或者自然人 14　供應(yīng)商是指向采購人提供貨物工程或者服務(wù)的法人其他組織或者自然人 15　評標(biāo)委員會是依據(jù)政府采購貨物和服務(wù)招標(biāo)投標(biāo)管理辦法有關(guān)規(guī)定組建依法履行評審采購活動職責(zé)的評審成員 16　貨物是指各種形態(tài)和種類的物品包括原材料燃料設(shè)備產(chǎn)品等 17　服務(wù)是指除貨物和工程以外的其他政府采購對象 18　節(jié)能產(chǎn)品或者環(huán)保產(chǎn)品是指國務(wù)院有關(guān)部門發(fā)布的最新一期節(jié)能產(chǎn)品政府采購清單或者環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品政府采購清單內(nèi)的產(chǎn)品 19　進口產(chǎn)品是指通過中國海關(guān)報關(guān)驗放進入中國境內(nèi)且產(chǎn)自關(guān)境外的產(chǎn)品 2采購項目預(yù)算及最高限價 21　本項目采購資金已列入政府采購預(yù)算預(yù)算金額見投標(biāo)人須知前附表 22　本項目最高限價要求見投標(biāo)人須知前附表 ★3供應(yīng)商的資格要求 31　供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)符合投標(biāo)人須知前附表中規(guī)定的下列資格條件要求 311　符合政府采購法第二十二條規(guī)定的供應(yīng)商條件 1具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力 2具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度 3具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力 4有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄 5參加政府采購活動前三年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄 6政府采購法律法規(guī)相關(guān)規(guī)定的其他條件 312 具有三級以上物業(yè)資質(zhì)的公司 313　其他特定資格條件詳見投標(biāo)人須知前附表 32　供應(yīng)商存在下列情形之一的不得參加投標(biāo) 321　單位負責(zé)人為同一人或者存在直接控股管理關(guān)系的不同供應(yīng)商不得參加同一合同項下的政府采購活動為采購項目提供整體設(shè)計規(guī)范編制或者項目管理監(jiān)理檢測等服務(wù)的供應(yīng)商不得再參加該采購項目的其他采購活動 322因違法經(jīng)營受到刑事處罰或者責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)吊銷許可證或者執(zhí)照較大數(shù)額罰款等行政處罰或者存在財政部門認定的其他重大違法記錄以及在財政部門禁止參加政府采購活動期限以內(nèi)的 4投標(biāo)費用 41　投標(biāo)人應(yīng)自行承擔(dān)所有參與投標(biāo)的相關(guān)費用不論投標(biāo)的結(jié)果如何采購人或者采購代理機構(gòu)均無義務(wù)和責(zé)任承擔(dān)這些費用 ★5授權(quán)委托 投標(biāo)人代表不是投標(biāo)人的法定代表人的應(yīng)當(dāng)持有法定代表人的授權(quán)委托書同時提供投標(biāo)人代表身份證明 6聯(lián)合體投標(biāo) 61　本項目是否接受聯(lián)合體形式參與詳見投標(biāo)人須知前附表 ★62　供應(yīng)商為聯(lián)合體形式的應(yīng)遵守以下規(guī)定 1聯(lián)合體各方必須簽訂聯(lián)合體協(xié)議書明確聯(lián)合體牽頭人和各方權(quán)利義務(wù)及分工合同工作量比例 2聯(lián)合體各方均應(yīng)當(dāng)符合投標(biāo)人須知前附表規(guī)定的供應(yīng)商基本資格條件 3除另有規(guī)定外聯(lián)合體各方中至少有一方應(yīng)當(dāng)符合投標(biāo)須知前附表規(guī)定的供應(yīng)商特定資格條件 4聯(lián)合體中有同類資質(zhì)的供應(yīng)商按照聯(lián)合體分工承擔(dān)相同工作的應(yīng)當(dāng)按照資質(zhì)等級較低的供應(yīng)商確定資質(zhì)等級 5聯(lián)合體各方不得再單獨或與其他供應(yīng)商組成新的聯(lián)合體參加同一項目的采購活動 7項目現(xiàn)場考察 71　本項目是否組織現(xiàn)場考察詳見投標(biāo)人須知前附表 72　供應(yīng)商應(yīng)按投標(biāo)人須知前附表中規(guī)定的時間及地點對采購項目現(xiàn)場和周圍環(huán)境進行考察供應(yīng)商未在指定時間進行考察的采購人不再另行組織 73　考察現(xiàn)場的費用由供應(yīng)商自己承擔(dān)考察期間所發(fā)生的人身傷害及財產(chǎn)損失由供應(yīng)商自己負責(zé) 74　采購人不對供應(yīng)商據(jù)此而做出的推論理解和結(jié)論負責(zé)一旦中標(biāo)供應(yīng)商不得以任何借口提出額外補償或延長合同期限的要求 8采購進口產(chǎn)品 81　本項目是否采購進口產(chǎn)品及相關(guān)要求見投標(biāo)人須知前附表 9政策與其他規(guī)定 ★91　產(chǎn)品屬于政府強制采購節(jié)能產(chǎn)品范圍必須將是否列入最新一期節(jié)能清單作為采購產(chǎn)品的資格條件本項目的詳細要求見投標(biāo)人須知前附表 92　對列入最新一期節(jié)能清單非強制類環(huán)保清單內(nèi)的產(chǎn)品分別予以相應(yīng)的加分或價格扣除對于同時列入兩個清單的產(chǎn)品優(yōu)先于只獲得其中一項認證的產(chǎn)品本項目的詳細要求見投標(biāo)人須知前附表 93　供應(yīng)商享受支持中小企業(yè)發(fā)展政策優(yōu)惠的可用扣除后的最后報價參與價格比較本項目價格扣除比例及相關(guān)要求見投標(biāo)人須知前附表 94　監(jiān)獄企業(yè)視同小型微型企業(yè)享受促進中小企業(yè)發(fā)展政策優(yōu)惠可用扣除后的最后報價參與價格比較本項目價格扣除比例及相關(guān)要求見投標(biāo)人須知前附表 ★95　采購人使用財政性資金采購信息安全產(chǎn)品的應(yīng)當(dāng)采購經(jīng)國家認證的信息安全產(chǎn)品應(yīng)當(dāng)在采購文件中載明對產(chǎn)品獲得信息安全認證的要求并要求產(chǎn)品供應(yīng)商提供由中國信息安全認證中心按國家標(biāo)準(zhǔn)認證頒發(fā)的有效認證證書本項目的詳細要求見投標(biāo)人須知前附表 96　其他法律法規(guī)強制性規(guī)定或扶持政策本項目的詳細要求見投標(biāo)人須知前附表 二招標(biāo)文件 10招標(biāo)文件的構(gòu)成 101　招標(biāo)文件各章節(jié)的內(nèi)容如下 第一部分　商務(wù)部分 第一章　投標(biāo)邀請 第二章　投標(biāo)人須知 第三章　評標(biāo)方法及標(biāo)準(zhǔn) 第四章　擬簽訂的合同文本 第五章　投標(biāo)文件格式 第二部分　技術(shù)部分 第六章　項目需求 102　投標(biāo)人應(yīng)仔細閱讀招標(biāo)文件的全部內(nèi)容按照招標(biāo)文件要求編制投標(biāo)文件任何對招標(biāo)文件的忽略或誤解不能作為投標(biāo)文件存在缺陷或瑕疵的理由其風(fēng)險由投標(biāo)人承擔(dān) 11招標(biāo)文件的澄清與修改 111　采購人或采購代理機構(gòu)對已發(fā)出的招標(biāo)文件進行必要澄清或者修改的應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)人須知前附表規(guī)定的提交投標(biāo)文件截止時間15日前在原刊登招標(biāo)公告的媒體上發(fā)布更正公告并以書面形式通知所有招標(biāo)文件收受人 112　如果澄清或者修改時間距本章投標(biāo)人須知前附表規(guī)定的投標(biāo)截止時間不足15日將相應(yīng)順延提交投標(biāo)文件的截止時間澄清或者修改時間具體見投標(biāo)人須知前附表 113　澄清或者修改內(nèi)容為招標(biāo)文件的組成部分對所有領(lǐng)取了招標(biāo)文件的潛在投標(biāo)人均具有約束力 12偏離 121　本條所稱偏離為投標(biāo)文件對招標(biāo)文件的偏離即不滿足或不響應(yīng)招標(biāo)文件的要求 ★122　除法律法規(guī)和規(guī)章規(guī)定外招標(biāo)文件中用拒絕不接受無效不得必須應(yīng)當(dāng)?shù)任淖忠?guī)定或標(biāo)注★符號的條款為實質(zhì)性要求條款即重要條款對其中任何一條的偏離在評標(biāo)時將其視為無效投標(biāo) 三投標(biāo)文件 13　一般要求 131　投標(biāo)人應(yīng)仔細閱讀招標(biāo)文件的所有內(nèi)容按招標(biāo)文件的要求編制投標(biāo)文件并保證所提供的全部資料的真實性以使其投標(biāo)文件對招標(biāo)文件做出實質(zhì)性的響應(yīng) 132　投標(biāo)人提交的投標(biāo)文件及投標(biāo)人與采購人或采購代理機構(gòu)評標(biāo)委員會就有關(guān)投標(biāo)的所有來往函電必須使用中文投標(biāo)人可以提交其他語言的資料但應(yīng)附有中文注釋有差異時以中文為準(zhǔn) 133　除技術(shù)要求另有規(guī)定外本文件所要求使用的計量單位均采用國家法定的度量衡標(biāo)準(zhǔn)單位計量未列明時亦默認為我國法定計量單位 134　供應(yīng)商應(yīng)按招標(biāo)文件中提供的投標(biāo)文件格式填寫 135　投標(biāo)文件應(yīng)采用書面形式招標(biāo)文件中要求提供電子版的必須按要求提供 14投標(biāo)文件的組成采購人可根據(jù)項目實際情況增加★條款 141　投標(biāo)文件包括但不限于下列內(nèi)容 1411　價格及商務(wù)部分 ★1投標(biāo)函含法定代表人身份證明或授權(quán)委托書 ★2開標(biāo)一覽表 3分項價格表 4商務(wù)條款偏離表 ★5投標(biāo)保證金 ★6供應(yīng)商符合投標(biāo)人資格條件的證明文件 61供應(yīng)商基本情況表格式見本招標(biāo)文件第五章 62有效的新版營業(yè)執(zhí)照副本或事業(yè)單位法人證書要求包含本次采購服務(wù)的經(jīng)營范圍復(fù)印件原件備查 63有效的稅務(wù)登記證復(fù)印件原件備查必須提供若已經(jīng)取得三證合一的可不提供 64投標(biāo)人上一年度的經(jīng)審核的年度財務(wù)報告復(fù)印件如供應(yīng)商為新成立公司的應(yīng)提供于公司成立之日后的財務(wù)報表原件備查 65投標(biāo)截止之日前半年內(nèi)投標(biāo)人連續(xù)三個月的依法納稅的依法繳納稅費或依法免繳稅費的證明復(fù)印件原件備查無納稅記錄的應(yīng)提供由投標(biāo)人所在地主管國稅地稅部門出具的依法納稅或依法免稅證明復(fù)印件原件備查 66投標(biāo)截止之日前半年內(nèi)投標(biāo)人連續(xù)三個月的依法繳納社保費的繳費憑證復(fù)印件原件備查無繳費記錄的應(yīng)提供由投標(biāo)人所在地社保部門出具的依法繳納或依法免繳社保費證明復(fù)印件原件備查 67參加采購活動前三年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明格式見本招標(biāo)文件第五章 68聯(lián)合體協(xié)議格式見本招標(biāo)文件第五章聯(lián)合體投標(biāo)時必須提供 69特定資格條件無 610政府采購法律法規(guī)規(guī)定的其他資格條件證明文件包括投標(biāo)人從事投標(biāo)貨物的生產(chǎn)銷售或經(jīng)營安裝集成等 611無不良信用記錄承諾函格式見本招標(biāo)文件第五章 7符合政府采購政策的證明材料 8投標(biāo)人須知前附表要求投標(biāo)人提交的其他資料 9供應(yīng)商認為需提供的其他資料 1412　技術(shù)部分 1貨物說明一覽表實施方案技術(shù)方案或服務(wù)方案 2技術(shù)條款偏離表 3投標(biāo)人售后服務(wù)承諾 4用于本項目人員簡歷表 5投標(biāo)標(biāo)的物符合招標(biāo)文件規(guī)定的其他證明材料 6其他資料 ★142　投標(biāo)人須知前附表規(guī)定供應(yīng)商在投標(biāo)時提供樣品的供應(yīng)商有以下情形之一的在投標(biāo)時將其視為無效響應(yīng)文件 1未在投標(biāo)人須知前附表規(guī)定的提交時間地點提交的 2供應(yīng)商提供的樣品與投標(biāo)文件中型號規(guī)格不一致的 143　在投標(biāo)過程中投標(biāo)人根據(jù)評標(biāo)委員會書面形式要求提供的澄清文件是投標(biāo)文件的有效組成部分 144　供應(yīng)商無論中標(biāo)與否其投標(biāo)文件不予退還 15投標(biāo)報價 151　投標(biāo)人應(yīng)按招標(biāo)文件規(guī)定的供貨及服務(wù)要求責(zé)任范圍和合同條件以人民幣形式進行報價投標(biāo)報價應(yīng)為完稅價 152　投標(biāo)人必須按開標(biāo)一覽表和分項價格表的內(nèi)容和格式要求填寫各項貨物及服務(wù)的分項價格和總價投標(biāo)人在投標(biāo)人須知前附表規(guī)定的投標(biāo)文件截止之日前修改開標(biāo)一覽表中的報價的應(yīng)同時修改其分項價格表中的報價 ★153　投標(biāo)人對每種貨物及服務(wù)只允許有一個報價不接受可變動性報價贈送及零報價否則在評標(biāo)時將其視為無效投標(biāo) 154　項目有特殊要求的見投標(biāo)人須知前附表 16投標(biāo)保證金 161　本項目是否交納投標(biāo)保證金見投標(biāo)人須知前附表 162　投標(biāo)人須知前附表規(guī)定交納投標(biāo)保證金的投標(biāo)人應(yīng)以轉(zhuǎn)帳電匯等非現(xiàn)金形式在本章投標(biāo)人須知前附表規(guī)定的投標(biāo)截止時間前向采購人或采購代理機構(gòu)提交投標(biāo)人須知前附表規(guī)定的投標(biāo)保證金數(shù)額采用四舍五入計算至元投標(biāo)保證金有效期應(yīng)與本章投標(biāo)人須知前附表規(guī)定的投標(biāo)有效期一致投標(biāo)人未按照招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)保證金的采購人或采購代理機構(gòu)應(yīng)當(dāng)拒絕接收投標(biāo)人的投標(biāo)文件或評標(biāo)委員會在評標(biāo)時將其視為無效投標(biāo) 163　聯(lián)合體投標(biāo)的可以由聯(lián)合體中的一方或者共同提交投標(biāo)保證金以一方名義提交投標(biāo)保證金的對聯(lián)合體各方均具有約束力 164　未中標(biāo)的投標(biāo)人的投標(biāo)保證金將在中標(biāo)通知書發(fā)出后5個工作日內(nèi)退還但因投標(biāo)人自身原因?qū)е聼o法及時退還的除外 165　中標(biāo)的投標(biāo)人的投標(biāo)保證金將在政府采購合同簽訂后5個工作日內(nèi)退還或者轉(zhuǎn)為中標(biāo)人的履約保證金 166　投標(biāo)人有以下情形之一的投標(biāo)保證金可以不予退還 1在投標(biāo)人須知前附表規(guī)定的投標(biāo)有效期內(nèi)撤銷投標(biāo)文件 2中標(biāo)后無正當(dāng)理由不與采購人簽訂合同的 17投標(biāo)有效期 171　投標(biāo)有效期見投標(biāo)人須知前附表在此期間投標(biāo)文件對投標(biāo)人具有法律約束力以保證采購人有足夠的時間完成評標(biāo)定標(biāo)以及簽訂合同投標(biāo)有效期從投標(biāo)人須知前附表規(guī)定的投標(biāo)截止之日起計算投標(biāo)有效期不足的在評標(biāo)時將其視為無效投標(biāo) 172　特殊情況需延長投標(biāo)有效期的采購人或采購代理機構(gòu)可于投標(biāo)有效期屆滿之前要求投標(biāo)人同意延長有效期采購人或采購代理機構(gòu)的要求與投標(biāo)人的答復(fù)均應(yīng)為書面形式投標(biāo)人拒絕延長的其投標(biāo)在原投標(biāo)有效期屆滿后將不再有效但有權(quán)收回其投標(biāo)保證金投標(biāo)人同意延長的應(yīng)相應(yīng)延長其投標(biāo)保證金的有效期但不允許修改或撤回投標(biāo)文件 18投標(biāo)文件的簽署和規(guī)定 181　投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)投標(biāo)人須知前附表規(guī)定提交投標(biāo)文件紙質(zhì)文件的正本和副本應(yīng)裝訂成冊正本和副本的封面應(yīng)注明正本或副本的字樣當(dāng)正本和副本電子版不一致時以正本為準(zhǔn) 182　投標(biāo)文件應(yīng)用不褪色的材料打印或書寫并按招標(biāo)文件要求在簽字蓋章處蓋單位章和由法定代表人或其授權(quán)代表簽字投標(biāo)文件中的任何行間插字涂改和增刪應(yīng)加蓋單位章或由投標(biāo)人的法定代表人或其授權(quán)的代理人簽字確認否則在評標(biāo)時將其視為無效投標(biāo) 19投標(biāo)文件的密封和標(biāo)記 191　投標(biāo)文件按正本和副本分別包裝注明正本或副本加貼封條并在封套的封口處加蓋投標(biāo)人單位公章或由法定代表人或其授權(quán)的代理人簽字 192　投標(biāo)文件封套或外包裝上應(yīng)載明的內(nèi)容見投標(biāo)人須知前附表 193　投標(biāo)文件如果未按上述規(guī)定密封和標(biāo)記采購人或采購代理機構(gòu)應(yīng)當(dāng)拒絕接收 194　為方便開標(biāo)唱標(biāo)投標(biāo)人應(yīng)單獨將開標(biāo)一覽表及投標(biāo)保證金另行封裝在同一密封套內(nèi)并標(biāo)明開標(biāo)一覽表及投標(biāo)保證金字樣投標(biāo)時單獨提交 20投標(biāo)文件的遞交 201　投標(biāo)文件應(yīng)在本章投標(biāo)人須知前附表規(guī)定的投標(biāo)截止時間之前密封送到投標(biāo)人須知前附表指定的地點 采購人或者采購代理機構(gòu)收到投標(biāo)文件后應(yīng)當(dāng)如實記載投標(biāo)文件的送達時間和密封情況簽收保存并向投標(biāo)人出具簽收回執(zhí)任何單位和個人不得在開標(biāo)前開啟投標(biāo)文件 202　逾期送達或者未按照招標(biāo)文件要求密封的投標(biāo)文件采購人采購代理機構(gòu)應(yīng)當(dāng)拒收 21投標(biāo)文件的修改和撤回 211　在投標(biāo)人須知前附表規(guī)定的投標(biāo)截止時間前投標(biāo)人可以書面形式修改補充或撤回已遞交的投標(biāo)文件但應(yīng)以書面形式通知采購人或采購代理機構(gòu) 212　修改補充的內(nèi)容為投標(biāo)文件的組成部分修改補充的投標(biāo)文件應(yīng)按本章第181920項規(guī)定編制簽署密封標(biāo)記和遞交并標(biāo)明修改補充字樣 213　投標(biāo)人按本章211款撤回投標(biāo)文件的采購人或采購代理機構(gòu)自收到投標(biāo)人書面撤回通知之日起5個工作日內(nèi)退還已收取的投標(biāo)保證金但因投標(biāo)人自身原因?qū)е聼o法及時退還的除外 214　投標(biāo)人在投標(biāo)有效期內(nèi)不得修改撤銷其投標(biāo)文件 四開標(biāo)和評標(biāo) 22開標(biāo) 221　采購人或采購代理機構(gòu)在投標(biāo)人須知前附表規(guī)定的開標(biāo)時間和開標(biāo)地點組織公開開標(biāo)邀請投標(biāo)人參加評標(biāo)委員會成員不得參加開標(biāo)活動投標(biāo)人不足3家的不得開標(biāo) 222　開標(biāo)時公布在投標(biāo)截止時間前遞交投標(biāo)文件的投標(biāo)人名稱由投標(biāo)人或其推選的代表檢查投標(biāo)文件的密封情況經(jīng)確認無誤后由采購人或采購代理機構(gòu)當(dāng)眾拆封投標(biāo)文件宣讀投標(biāo)人名稱投標(biāo)價格和投標(biāo)人須知前附表規(guī)定的投標(biāo)文件的其他主要內(nèi)容并記錄在案投標(biāo)人若有報價和優(yōu)惠未被唱出應(yīng)在開標(biāo)時及時聲明或提請注意否則采購代理機構(gòu)和采購人對此不承擔(dān)任何責(zé)任 223　未宣讀的投標(biāo)價格等實質(zhì)性內(nèi)容評標(biāo)時不予承認 224　投標(biāo)人代表及有關(guān)人員在開標(biāo)記錄上簽字確認 225　投標(biāo)人代表對開標(biāo)過程和開標(biāo)記錄有疑義以及認為采購人采購代理機構(gòu)相關(guān)工作人員有需要回避的情形的應(yīng)當(dāng)場提出詢問或者回避申請采購人采購代理機構(gòu)對投標(biāo)人代表提出的詢問或者回避申請應(yīng)當(dāng)及時處理 ★23資格審查 231　公開招標(biāo)采購項目開標(biāo)結(jié)束后采購人或者采購代理機構(gòu)應(yīng)當(dāng)依法對投標(biāo)人的資格進行審查合格投標(biāo)人不足3家的不得評標(biāo) 有下列情形之一的應(yīng)在資格審查時按照無效投標(biāo)處理 1投標(biāo)人未按照招標(biāo)文件規(guī)定提交投標(biāo)保證金的 2投標(biāo)人不具備招標(biāo)文件規(guī)定的投標(biāo)人資格條件的 3報價超過招標(biāo)文件中規(guī)定的預(yù)算金額或者最高限價的 4投標(biāo)人存在失信記錄的 失信記錄是指通過信用中國網(wǎng)站wwwcreditchinagovcn中國政府采購網(wǎng)wwwccgpgovcn查詢相關(guān)主體信用記錄列入失信被執(zhí)行人重大稅收違法案件當(dāng)事人名單政府采購嚴重違法失信行為記錄名單及其他不符合政府采購法第二十二條規(guī)定條件的情況兩個以上的自然人法人或者其他組織組成一個聯(lián)合體以一個供應(yīng)商的身份共同參加政府采購活動的應(yīng)當(dāng)對所有聯(lián)合體成員進行信用記錄查詢聯(lián)合體成員存在不良信用記錄的視同聯(lián)合體存在不良信用記錄失信情況查詢方式詳見投標(biāo)人須知前附表 232　已經(jīng)進行資格預(yù)審的可以不再對供應(yīng)商資格進行審查資格預(yù)審合格的供應(yīng)商在評審階段資格發(fā)生變化的應(yīng)當(dāng)通知采購人和采購代理機構(gòu) 24評標(biāo)委員會 評標(biāo)由采購人或采購代理機構(gòu)依法組建的評標(biāo)委員會負責(zé)評標(biāo)委員會由政府采購評審專家和采購人代表組成 25評標(biāo)方法和標(biāo)準(zhǔn) 本項目評標(biāo)方法和標(biāo)準(zhǔn)見招標(biāo)文件第三章 26評標(biāo)程序 ★261　投標(biāo)文件的符合性審查 2611評標(biāo)委員會應(yīng)當(dāng)對符合資格的投標(biāo)人的投標(biāo)文件進行符合性審查以確定其是否滿足招標(biāo)文件的實質(zhì)性要求 2612　有下列情形之一的應(yīng)在符合性審查時按照無效投標(biāo)處理 1投標(biāo)文件未按照招標(biāo)文件規(guī)定要求密封簽署蓋章的 2不滿足本招標(biāo)文件中標(biāo)注★的實質(zhì)性條款要求的 3投標(biāo)有效期不足的 4投標(biāo)文件含有采購人不能接受的附加條件的 5不符合法律法規(guī)和招標(biāo)文件規(guī)定的其他無效情形的 262　核價原則 投標(biāo)文件報價出現(xiàn)前后不一致的除招標(biāo)文件另有規(guī)定外按照下列規(guī)定修正 1投標(biāo)文件中開標(biāo)一覽表報價表內(nèi)容與投標(biāo)文件中相應(yīng)內(nèi)容不一致的以開標(biāo)一覽表報價表為準(zhǔn) 2大寫金額和小寫金額不一致的以大寫金額為準(zhǔn) 3單價金額小數(shù)點或者百分比有明顯錯位的以開標(biāo)一覽表的總價為準(zhǔn)并修改單價 4總價金額與按單價匯總金額不一致的以單價金額計算結(jié)果為準(zhǔn) ★同時出現(xiàn)兩種以上不一致的按照前款規(guī)定的順序修正修正后的報價按照上述規(guī)定經(jīng)投標(biāo)人確認后產(chǎn)生約束力投標(biāo)人不確認的其投標(biāo)無效 263　投標(biāo)文件澄清 2631　對于投標(biāo)文件中含義不明確同類問題表述不一致或者有明顯文字和計算錯誤的內(nèi)容評標(biāo)委員會應(yīng)當(dāng)以書面形式要求投標(biāo)人作出必要的澄清說明或者補正 2632　投標(biāo)人的澄清說明或者補正應(yīng)當(dāng)采用書面形式并加蓋公章或者由法定代表人或其授權(quán)的代表簽字投標(biāo)人的澄清說明或者補正不得超出投標(biāo)文件的范圍或者改變投標(biāo)文件的實質(zhì)性內(nèi)容 2633　評標(biāo)委員會不接受投標(biāo)人主動提出的澄清說明 2634　有效的書面澄清材料是投標(biāo)文件的補充材料成為投標(biāo)文件的組成部分 264　同品牌多家投標(biāo)人處理原則 2641　采用最低評標(biāo)價法的采購項目提供相同品牌產(chǎn)品的不同投標(biāo)人參加同一合同項下投標(biāo)的以其中通過資格審查符合性審查且報價最低的參加評標(biāo)報價相同的由采購人或者采購人委托評標(biāo)委員會按照招標(biāo)文件規(guī)定的方式確定一個參加評標(biāo)的投標(biāo)人招標(biāo)文件未規(guī)定的采取隨機抽取方式確定其他投標(biāo)無效 2642　使用綜合評分法的采購項目提供相同品牌產(chǎn)品且通過資格審查符合性審查的不同投標(biāo)人參加同一合同項下投標(biāo)的按一家投標(biāo)人計算評審后得分最高的同品牌投標(biāo)人獲得中標(biāo)人推薦資格評審得分相同的由采購人或者采購人委托評標(biāo)委員會按照招標(biāo)文件規(guī)定的方式確定一個投標(biāo)人獲得中標(biāo)人推薦資格招標(biāo)文件未規(guī)定的采取隨機抽取方式確定其他同品牌投標(biāo)人不作為中標(biāo)候選人 2643　非單一產(chǎn)品采購項目根據(jù)采購項目技術(shù)構(gòu)成產(chǎn)品價格比重等合理確定核心產(chǎn)品核心產(chǎn)品見投標(biāo)人須知前附表多家投標(biāo)人提供的核心產(chǎn)品品牌相同的按前兩款規(guī)定處理 265　比較與評價 2651　評標(biāo)委員會應(yīng)當(dāng)按照招標(biāo)文件中規(guī)定的評標(biāo)方法和標(biāo)準(zhǔn)對符合性審查合格的投標(biāo)文件進行商務(wù)和技術(shù)評估綜合比較與評價 ★2652　評標(biāo)委員會認為投標(biāo)人的報價明顯低于其他通過符合性審查投標(biāo)人的報價有可能影響產(chǎn)品質(zhì)量或者不能誠信履約的應(yīng)當(dāng)要求其在評標(biāo)現(xiàn)場合理的時間內(nèi)提供書面說明必要時提交相關(guān)證明材料投標(biāo)人不能證明其報價合理性的評標(biāo)委員會應(yīng)當(dāng)將其作為無效投標(biāo)處理 266　推薦中標(biāo)候選人名單 2661　采用最低評標(biāo)價法的評標(biāo)結(jié)果按投標(biāo)報價由低到高順序排列投標(biāo)報價相同的并列投標(biāo)文件滿足招標(biāo)文件全部實質(zhì)性要求且投標(biāo)報價最低的投標(biāo)人為排名第一的中標(biāo)候選人 2662　采用綜合評分法的評標(biāo)結(jié)果按評審后得分由高到低順序排列得分相同的按投標(biāo)報價由低到高順序排列得分且投標(biāo)報價相同的并列投標(biāo)文件滿足招標(biāo)文件全部實質(zhì)性要求且按照評審因素的量化指標(biāo)評審得分最高的投標(biāo)人為排名第一的中標(biāo)候選人 27確定中標(biāo)供應(yīng)商 271　采購代理機構(gòu)應(yīng)當(dāng)在評標(biāo)結(jié)束之日起2個工作日內(nèi)將評標(biāo)報告送采購人 272　采購人應(yīng)當(dāng)在收到評標(biāo)報告之日起5個工作日內(nèi)在評標(biāo)報告確定的中標(biāo)候選人名單中按順序確定中標(biāo)人中標(biāo)候選人并列的由采購人或者采購人委托評標(biāo)委員會按照投標(biāo)人須知前附表規(guī)定的方式確定中標(biāo)人 273　采購人自行組織招標(biāo)的應(yīng)當(dāng)在評標(biāo)結(jié)束后5個工作日內(nèi)確定中標(biāo)人中標(biāo)候選人并列的由采購人或者采購人委托評標(biāo)委員會按照投標(biāo)人須知前附表規(guī)定的方式確定中標(biāo)人 28廢標(biāo) 有下列情形之一時招標(biāo)采購單位應(yīng)予廢標(biāo)并將廢標(biāo)理由通知所有投標(biāo)人 1符合專業(yè)條件的投標(biāo)人或者對招標(biāo)文件作實質(zhì)性響應(yīng)的投標(biāo)人不足三家的 2出現(xiàn)影響采購公正的違法違規(guī)行為的 3投標(biāo)人的報價均超過了采購預(yù)算采購人不能支付的 4因重大變故采購任務(wù)取消的 29保密 評標(biāo)委員會成員以及與評標(biāo)工作有關(guān)的人員不得泄露評標(biāo)情況以及評標(biāo)過程中獲悉的國家秘密商業(yè)秘密 ★30禁止行為 301　投標(biāo)人不得與采購人采購代理機構(gòu)惡意串通不得向采購人采購代理機構(gòu)或者評標(biāo)委員會成員行賄或者提供其他不正當(dāng)利益不得提供虛假材料謀取中標(biāo)不得以任何方式干擾影響采購工作投標(biāo)人違反政府采購法律法規(guī)相關(guān)規(guī)定的依法追究法律責(zé)任 302　投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)遵循公平競爭的原則不得惡意串通不得妨礙其他投標(biāo)人的競爭行為不得損害采購人或者其他投標(biāo)人的合法權(quán)益 有下列情形之一的視為投標(biāo)人串通投標(biāo)其投標(biāo)無效 1不同投標(biāo)人的投標(biāo)文件由同一單位或者個人編制 2不同投標(biāo)人委托同一單位或者個人辦理投標(biāo)事宜 3不同投標(biāo)人的投標(biāo)文件載明的項目管理成員或者聯(lián)系人員為同一人 4不同投標(biāo)人的投標(biāo)文件異常一致或者投標(biāo)報價呈規(guī)律性差異 5不同投標(biāo)人的投標(biāo)文件相互混裝 6不同投標(biāo)人的投標(biāo)保證金從同一單位或者個人的賬戶轉(zhuǎn)出 五中標(biāo)信息公告與簽訂合同 31中標(biāo)信息公告 311　中標(biāo)人確定之日起2個工作日內(nèi)采購人或者采購代理機構(gòu)應(yīng)將中標(biāo)結(jié)果在投標(biāo)人須知前附表中規(guī)定的公告媒體上公布 312　招標(biāo)文件隨中標(biāo)結(jié)果同時公告但中標(biāo)結(jié)果公告前招標(biāo)文件已公告的不再重復(fù)公告 32中標(biāo)通知 采購人或者采購代理機構(gòu)應(yīng)當(dāng)自發(fā)布中標(biāo)公告的同時發(fā)出中標(biāo)通知書中標(biāo)通知書對采購人和中標(biāo)人具有同等法律效力 中標(biāo)通知書發(fā)出后中標(biāo)人無正當(dāng)理由不得放棄中標(biāo) 33履約保證金 331　本項目是否繳納履約保證金見投標(biāo)人須知前附表 332投標(biāo)人須知前附表規(guī)定交納履約保證金的中標(biāo)人在簽訂采購合同前向采購人提交履約保證金聯(lián)合體成交的履約保證金以聯(lián)合體各方或聯(lián)合體中牽頭人的名義提交 333　中標(biāo)人沒有按照投標(biāo)人須知前附表的規(guī)定提交履約保證金的視為放棄中標(biāo)其投標(biāo)保證金不予退還 34簽訂合同 341　招標(biāo)文件和中標(biāo)供應(yīng)商的投標(biāo)文件均為簽訂政府采購合同的依據(jù) 342　中標(biāo)供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)在中標(biāo)通知書發(fā)出之日起30日內(nèi)與采購人簽訂政府采購合同 343　采購人不得向中標(biāo)供應(yīng)商提出超出招標(biāo)文件以外的任何要求作為簽訂合同的條件不得與中標(biāo)供應(yīng)商訂立背離招標(biāo)文件確定的合同文本以及采購標(biāo)的規(guī)格型號采購金額采購數(shù)量技術(shù)和服務(wù)要求等實質(zhì)性內(nèi)容的協(xié)議 344　自政府采購合同簽訂之日起2個工作日內(nèi)本項目政府采購合同在投標(biāo)人須知前附表規(guī)定的媒體上公告但政府采購合同中涉及國家秘密商業(yè)秘密的內(nèi)容除外 六其他規(guī)定 35招標(biāo)代理服務(wù)費 351　中標(biāo)人是否交納投招標(biāo)代理服務(wù)費及相關(guān)要求見投標(biāo)人須知前附表 36詢問質(zhì)疑投訴 361　供應(yīng)商對政府采購活動事項有疑問的可以向采購人或采購代理機構(gòu)提出詢問 362　供應(yīng)商認為招標(biāo)文件招標(biāo)過程和中標(biāo)結(jié)果使自己的權(quán)益受到損害的可以在知道或者應(yīng)知其權(quán)益受到損害之日起7個工作日內(nèi)以書面形式向采購人或采購代理機構(gòu)提出質(zhì)疑 363　供應(yīng)商提出質(zhì)疑的應(yīng)提供質(zhì)疑書原件 364　質(zhì)疑書應(yīng)當(dāng)由投標(biāo)人法定代表人或其授權(quán)的投標(biāo)代表簽字并加蓋投標(biāo)人單位章質(zhì)疑書由授權(quán)的投標(biāo)代表簽字的應(yīng)附投標(biāo)人法定代表人委托授權(quán)書 365　投標(biāo)人對采購人或采購代理機構(gòu)的答復(fù)不滿意或采購人或采購代理機構(gòu)未在規(guī)定的期限作出答復(fù)的可在答復(fù)期滿后15個工作日內(nèi)按政府采購法律法規(guī)規(guī)定及程序向財政部提出投訴 37發(fā)生下列情況之一投標(biāo)人將被列入不良記錄名單在1～3年內(nèi)禁止參加政府采購活動并予以公告 1開標(biāo)后在投標(biāo)有效期內(nèi)投標(biāo)人撤回其投標(biāo) 2中標(biāo)后無正當(dāng)理由不與采購人簽訂政府采購合同 3中標(biāo)后未按照招標(biāo)文件和中標(biāo)供應(yīng)商的投標(biāo)文件訂立政府采購合同或者與采購人另行訂立背離合同實質(zhì)性內(nèi)容的協(xié)議的 4將中標(biāo)項目轉(zhuǎn)讓給他人或者在投標(biāo)文件中未說明且未經(jīng)采購招標(biāo)機構(gòu)同意將中標(biāo)項目分包給他人 5拒絕履行合同義務(wù)的 6政府采購法第七十七條和政府采購法實施條例第七十二條規(guī)定的其他情形 7其他違反法律法規(guī)相關(guān)規(guī)定的情形 38其他規(guī)定 381　投標(biāo)文件的其他規(guī)定見投標(biāo)人須知前附表 39未盡事宜 391　其他未盡事宜按政府采購法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行 40文件解釋權(quán) 401　本招標(biāo)文件的解釋權(quán)歸采購人或采購代理機構(gòu)所有 第三章　評標(biāo)方法及標(biāo)準(zhǔn) 本項目采用綜合評分法評標(biāo) 一評標(biāo)原則 一評委構(gòu)成評標(biāo)委員會由采購人代表和評審專家組成成員人數(shù)應(yīng)當(dāng)為5人以上單數(shù)其中評審專家不得少于成員總數(shù)的三分之二采購項目符合下列情形之一的評標(biāo)委員會成員人數(shù)應(yīng)當(dāng)為7人以上單數(shù)1采購預(yù)算金額在1000萬元以上2技術(shù)復(fù)雜3社會影響較大 二評標(biāo)依據(jù)評委將以招投標(biāo)文件為評標(biāo)依據(jù)對投標(biāo)人的投標(biāo)報價技術(shù)商務(wù)等多方面內(nèi)容按百分制打分 三評標(biāo)方式以封閉方式進行 二評分辦法 1價格分 20分 1 按照政府采購促進中小企業(yè)發(fā)展暫行辦法財庫2011181號投標(biāo)單位認定為小型和微型企業(yè)的以投標(biāo)文件提供的符合規(guī)定的有關(guān)證明材料為準(zhǔn)對投標(biāo)價給予6的扣除扣除后的價格為評標(biāo)報價即評標(biāo)報價=投標(biāo)價×16大中型企業(yè)與小型微型企業(yè)組成聯(lián)合體投標(biāo)其中小型微型企業(yè)的協(xié)議合同金額占到聯(lián)合體協(xié)議合同總金額30以上的聯(lián)合體投標(biāo)價給予2的扣除扣除后的價格為評標(biāo)價即評標(biāo)報價=投標(biāo)價×12除上述情況外評標(biāo)報價=投標(biāo)價 監(jiān)獄企業(yè)視同小型微型企業(yè)監(jiān)獄企業(yè)參加政府采購活動時應(yīng)當(dāng)提供由省級以上監(jiān)獄管理局戒毒管理局含新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團出具的屬于監(jiān)獄企業(yè)的證明文件 殘疾人福利性單位視同小型微型企業(yè)符合條件的殘疾人福利性單位在參加政府采購活動時應(yīng)當(dāng)提供規(guī)定的殘疾人福利性單位聲明函并對聲明的真實性負責(zé) 2以進入評標(biāo)的最低的評標(biāo)報價為20分 投標(biāo)人最低評標(biāo)報價金額 3某投標(biāo)人價格分 = ×20分 某投標(biāo)人評標(biāo)報價金額 2項目實施方案分30分 1現(xiàn)場整體運作流程及組實施方案分滿分5分 一檔01～3分二檔31～5分由評標(biāo)委員會在打分前根據(jù)各投標(biāo)人整體運作流程及組實施方案的詳細程度確定各投標(biāo)人所屬檔次然后評委在各檔次內(nèi)獨立打分 2人員配備合理性分滿分5分 一檔01～3分二檔31～5分由評標(biāo)委員會在打分前根據(jù)各投標(biāo)人的人員配備合理性方案優(yōu)劣程度確定各投標(biāo)人所屬檔次然后評委在各檔次內(nèi)獨立打分 3人員工資合理性方案分滿分5分 一檔01～2分二檔21～4分三檔41～5分由評標(biāo)委員會在打分前根據(jù)各投標(biāo)人的人員工資合理性方案優(yōu)劣程度確定各投標(biāo)人所屬檔次然后評委在各檔次內(nèi)獨立打分 4投入設(shè)備分滿分5分 一檔01～2分二檔21～4分三檔41～5分由評標(biāo)委員會在打分前根據(jù)各投標(biāo)人的設(shè)備投入方案優(yōu)劣程度確定各投標(biāo)人所屬檔次然后評委在各檔次內(nèi)獨立打分 5機械化科技化投入情況滿分5分 一檔01～25分二檔26～5分評標(biāo)委員會根據(jù)各投標(biāo)人的機械化科技化方案優(yōu)劣程度確定各投標(biāo)人所屬檔次然后評委在各檔次內(nèi)獨立打分 6物業(yè)服務(wù)成熟經(jīng)驗滿分5分 一檔01～1分二檔11～3分三檔31～5分評標(biāo)委員會根據(jù)各投標(biāo)人的物業(yè)管理服務(wù)成熟程度物業(yè)管理的年限業(yè)主方的評價等資料確定各投標(biāo)人所屬檔次然后評委在各檔次內(nèi)獨立打分 3業(yè)績信譽分50分 1投標(biāo)人通過ISO9001質(zhì)量管理體系認證ISO14001環(huán)境管理體系認證OHSAS18001職業(yè)健康安全管理體系認證證書每通過1項得3分滿分9分提供證書復(fù)印件 2投標(biāo)人具有中國清潔清洗行業(yè)國家一級資質(zhì)的得6分滿分6分提供證書復(fù)印件 投標(biāo)人具有中國清潔清洗行業(yè)國家二級資質(zhì)的得4分提供證書復(fù)印件 投標(biāo)人具有中國清潔清洗行業(yè)國家三級資質(zhì)的得2分提供證書復(fù)印件 3投標(biāo)人2015年以來獲得省級以上含省級工商行政部門頒發(fā)的守合同重信用證書的得6分滿分6分提供證書復(fù)印件 4投標(biāo)人2015年以來獲得市級以上含市級政府部門頒發(fā)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)獎項稱號的以頒獎時間為準(zhǔn)得6分滿分6分提供有關(guān)證明材料復(fù)印件 5投標(biāo)人2015年以來承接的同類物業(yè)管理服務(wù)項目每項得1分滿分10分提供合同復(fù)印件或中標(biāo)成交通知書復(fù)印件同一項目多次中標(biāo)不可重復(fù)計分 6投標(biāo)人擬投入本項目的相關(guān)專業(yè)技術(shù)人員電工園林綠化師廚師中有任一高級以上含高級職稱的得8分有任一中級以上含中級職稱的得5分滿分13分相關(guān)人員為投標(biāo)人正式員工提供最近12個月內(nèi)連續(xù)三個月的社保證明提供職稱證復(fù)印件 總得分=1+2+3 三中標(biāo)候選人推薦原則 評標(biāo)委員會按評審后總得分由高到低排列投標(biāo)人次序總得分相同的按價格分由高到低順序排列總得分且價格分相同的按技術(shù)分由高到低順序排列評標(biāo)委員會將按排列順序推薦中標(biāo)候選人其中排名第一的將被推薦為中標(biāo)人 第四章　政府采購合同 合同編號 采購單位甲方廣西稅務(wù)干部學(xué)校 供 應(yīng) 商乙方 簽 訂 地 點 廣西南寧市科園大道36號 根據(jù)中華人民共和國政府采購法中華人民共和國合同法等法律法規(guī)規(guī)定按照招投標(biāo)采購文件規(guī)定條款和中標(biāo)成交供應(yīng)商承諾甲乙雙方簽訂本合同 一合同文件 下列文件是構(gòu)成本合同不可分割的部分 1服務(wù)需求說明書 2投標(biāo)人提交的投標(biāo)函投標(biāo)報價明細表和服務(wù)承諾等全部投標(biāo)文件 3澄清文件 4中標(biāo)通知書 5甲乙雙方商定確認后的補充協(xié)議 二合同范圍和條件 本合同的范圍和條件應(yīng)與上述合同文件的規(guī)定相一致 三服務(wù)內(nèi)容 本合同所涉及的乙方應(yīng)提供的貨物和服務(wù)內(nèi)容詳見附件項目服務(wù)需求說明書 四雙方的責(zé)任與義務(wù) 1甲方的責(zé)任與義務(wù) 1教育本單位員工自覺配合服從秩序維護員履行其職責(zé) 2加強對安保秩序維護工作的領(lǐng)導(dǎo)指導(dǎo)和監(jiān)督及時反饋工作意見和建議便于乙方改進秩序維護服務(wù)工作 3加強對秩序維護員履行職責(zé)情況進行檢查和指導(dǎo)對秩序維護員當(dāng)月工作任務(wù)的完成遵紀守法和履行職責(zé)等情況進行考評考評結(jié)果將作為核發(fā)安保秩序維護員當(dāng)月工資的主要依據(jù) 4按照合同約定每月按時足額支付秩序維護服務(wù)費 5秩序維護員有突出表現(xiàn)或重大貢獻的以書面形式通報乙方 2乙方的責(zé)任與義務(wù) 1負責(zé)秩序維護員的工資及服裝為秩序維護員購買意外傷害險和意外醫(yī)療保險 2秩序維護員在當(dāng)班期間應(yīng)穿著本公司統(tǒng)一配發(fā)的制服和標(biāo)志儀表端莊姿態(tài)良好堅守崗位認真履行職責(zé)切實維護好責(zé)任區(qū)域內(nèi)財產(chǎn)的安全發(fā)生打架斗毆盜竊及火災(zāi)等事故時乙方有責(zé)任制止或及時報警并積極配合警方做好調(diào)查取證等相關(guān)工作 3加強對秩序維護員組織紀律思想教育的管理工作不斷提高隊伍素質(zhì)努力提升秩序維護服務(wù)質(zhì)量充分展現(xiàn)本公司秩序維護的良好形象 4做好秩序維護隊伍的業(yè)務(wù)培訓(xùn)工作不斷提高秩序維護員的業(yè)務(wù)素質(zhì)和處事能力及時發(fā)現(xiàn)安全隱患果斷妥善處置各種意外情況 5負責(zé)自備秩序維護用的膠棍手電筒巡邏交通工具等 6妥善保管和正確使用甲方提供的其它秩序維護設(shè)備用品移交時有移交清單造成人為損壞的由乙方負責(zé) 3乙方的管理措施 為了提高秩序維護隊伍綜合素質(zhì)和服務(wù)質(zhì)量努力實現(xiàn)甲方秩序維護管理工作規(guī)范科學(xué)高效的目標(biāo)乙方采取以下措施 1加強秩序維護員的組織紀律思想教育工作每月進行一次專題教育教育內(nèi)容以職業(yè)道德愛崗敬業(yè)遵紀守法等為主由公司領(lǐng)導(dǎo)備課主講著重逐步解決秩序維護員的思想覺悟問題從而增強秩序維護員的責(zé)任意識法紀意識和服務(wù)意識 2加強業(yè)務(wù)培訓(xùn)工作秩序維護員上崗前負責(zé)組織針對甲方具體情況的專門培訓(xùn) 3加強檢查監(jiān)督工作對秩序維護員履行職責(zé)情況進行檢查指導(dǎo)每月不少于2次不定期進行督查形成有效的監(jiān)督管理機制及時發(fā)現(xiàn)和解決存在的問題 4落實考評制度乙方主動配合甲方對秩序維護員的工作情況進行監(jiān)督和管理甲方不定期進行檢查乙方值勤情況如發(fā)現(xiàn)秩序維護員在履行安保秩序維護服務(wù)中有違規(guī)違紀現(xiàn)象包括上班時間遲到早退曠工玩手機睡覺飲酒等甲方每發(fā)現(xiàn)一次每次在服務(wù)費中扣除100元以此類推對秩序維護員不履行職責(zé)或違法違紀的視情節(jié)輕重給予批評教育直至解除聘用合同的處分對秩序維護員當(dāng)月履行職責(zé)和完成工作情況進行考評考評結(jié)果將作為當(dāng)月工資發(fā)放的主要依據(jù)考評結(jié)果滿意即全額發(fā)放當(dāng)月工資 5班長每月組織召開一次班務(wù)會對當(dāng)月的工作情況進行講評總結(jié)經(jīng)驗促優(yōu)改缺提出改進工作的具體要求和建議結(jié)合工作實際擬定相關(guān)的業(yè)務(wù)培訓(xùn)內(nèi)容進行培訓(xùn) 6每月組織一次秩序維護員業(yè)務(wù)訓(xùn)練提高秩序維護服務(wù)水平 7一旦發(fā)生事故案件負責(zé)人必須在第一時間趕到現(xiàn)場協(xié)助甲方配合公安機關(guān)做好相關(guān)工作 4意外情況的處置預(yù)案 1火警 發(fā)生火災(zāi)時1立即報警并向甲方負責(zé)人報告2組織隊員加強警戒維護好現(xiàn)場秩序有序疏散群眾3充分利用現(xiàn)有的消防器材進行搶險作業(yè)4在現(xiàn)場領(lǐng)導(dǎo)的統(tǒng)一組織下開展安防工作5配合相關(guān)部門做好善后工作 2盜警 發(fā)生盜竊時1立即報警并向甲方負責(zé)人報告2保護好現(xiàn)場加強警戒疏散圍觀人員3在現(xiàn)場領(lǐng)導(dǎo)的統(tǒng)一指揮下開展工作4配合公安部門做好相關(guān)工作 3騷亂 發(fā)生斗毆騷亂時1立即報警并向甲方負責(zé)人報告2維護現(xiàn)場秩序有序疏散圍觀人員3對傷員進行施救4組織隊員加強警戒和巡邏5配合警方控制現(xiàn)場局面 6在現(xiàn)場領(lǐng)導(dǎo)的統(tǒng)一指揮下開展工作 4停電 夜間停電時1立即向甲方負責(zé)人報告2執(zhí)勤的隊員必須加強警戒提高警惕加強對出入校門車輛人員的登記詢問和查驗工作3加強對重點部位的巡視4對可疑人員進行監(jiān)控 5協(xié)助甲方處置其它突發(fā)事件 5按照合同約定甲方應(yīng)于每月 日前以轉(zhuǎn)帳方式支付給乙方當(dāng)月服務(wù)費共 元 6事故案件賠償 秩序維護員在當(dāng)班期間要認真履行職責(zé)維護好甲方的財物安全若確因秩序維護員工作失職造成甲方經(jīng)濟損失的經(jīng)公安機關(guān)認定乙方負與失職責(zé)任相應(yīng)賠償先由對乙方負責(zé)的保險公司負責(zé)理賠不足以彌補甲方損失的再由乙方賠償 7本方案為雙方簽定的合同的附件具有同等法律效力 8未盡事宜經(jīng)雙方友好協(xié)商妥善處理 五相關(guān)要求 1 投標(biāo)人應(yīng)具備遵守有關(guān)國家法律法規(guī)和條例具備中華人民共和國政府采購法和本文件中規(guī)定的條件具有本項目的相關(guān)實施能力 2中標(biāo)承包商乙方按國家相關(guān)規(guī)定負責(zé)為本項目服務(wù)的員工購買養(yǎng)老醫(yī)療失業(yè)生育工傷保險最低工資標(biāo)準(zhǔn)不算加班工資不得低于南寧市最新相關(guān)規(guī)定 3 涉及用工方面的勞務(wù)糾紛和勞動事故全部由中標(biāo)承包商乙方承擔(dān)責(zé)任 4 委托方甲方根據(jù)學(xué)校有關(guān)規(guī)定和服務(wù)工作需求實際情況免費安排必要的管理人員住宿日常使用水電按計量表實際用量收費其他服務(wù)管理人員食宿按標(biāo)準(zhǔn)收取適當(dāng)費用 5 為切實做好服務(wù)和提高工作效率當(dāng)班服務(wù)人員要求統(tǒng)一工作服裝工作餐要求定量定餐標(biāo)實行分餐制法定節(jié)假日沒有培訓(xùn)班期間原則上不提供工作餐 Comment by 微軟用戶 6中標(biāo)承包商乙方負責(zé)加強服務(wù)員工的組織紀律思想教育組織員工培訓(xùn)學(xué)習(xí)增強員工的責(zé)任意識法紀意識和服務(wù)意識 7 中標(biāo)承包商乙方與甲方簽定安全責(zé)任書履行服務(wù)員工的安全管理 教育員工遵守國家法律法規(guī)遵守學(xué)校有關(guān)規(guī)章制度制定住宿管理規(guī)定對員工住宿實行登記禁止留宿無關(guān)人員做好住宿區(qū)域的安全管理和環(huán)境衛(wèi)生 六委托管理期限 1 委托管理期限兩年從20 年 月 日起至20 年 月 日止合同期滿自動解除如需續(xù)約甲乙雙方必須在期滿前一個月通知對方合同期未滿委托方甲方提前終止合同的必須多付一個月的物業(yè)管理服務(wù)費給供應(yīng)商乙方作為安置費供應(yīng)商乙方提前終止合同的委托方甲方則少付一個月的物業(yè)管理服務(wù)費 2 如因承包商乙方原因造成不能完成規(guī)定管理目標(biāo)或直接造成委托方甲方經(jīng)濟損失的承包商乙方應(yīng)給予委托方甲方相應(yīng)補償委托方甲方有權(quán)要求供應(yīng)商乙方限期整改并有權(quán)終止合同 3 承包商乙方在正式簽訂合同之日起試用期為3個月試用期內(nèi)如因承包商乙方原因不按規(guī)定管理目標(biāo)履行合約的委托方甲方有權(quán)要求承包商乙方限期整改乙方仍未履行的甲方有權(quán)終止合同 七服務(wù)期限及預(yù)算金額兩年每年2802036 元 八招標(biāo)方式公開招標(biāo) 九合同基本內(nèi)容及要求詳見合同格式 十合同履約金及付款方式 1 本項目合同履約保證金為合同金額5乙方在簽訂合同前按規(guī)定繳入甲方賬戶否則不予簽訂合同甲方在合同履約期滿后7個工作日內(nèi)無息退還乙方 2付款方式 1無預(yù)付款按照合同約定委托方甲方應(yīng)于每月 日前以轉(zhuǎn)帳方式支付給中標(biāo)供應(yīng)商乙方上月物業(yè)管理費共 元 2中標(biāo)供應(yīng)商乙方每次申請付款時需開具同等金額發(fā)票給委托方甲方否則委托方甲方有權(quán)拒絕付款 十一服務(wù)質(zhì)量及考核 1如因甲方原因造成乙方未完成規(guī)定管理目標(biāo)或直接造成乙方經(jīng)濟損失的甲方應(yīng)給予乙方相應(yīng)賠償乙方有權(quán)要求甲方限期整改并有權(quán)終止合同 2如因乙方原因造成不能完成規(guī)定管理目標(biāo)或直接造成甲方經(jīng)濟損失的乙方應(yīng)給予甲方相應(yīng)賠償甲方有權(quán)要求乙方限期整改并有權(quán)終止合同沒收全部合同履約保證金 3因甲方房屋建筑設(shè)施設(shè)備質(zhì)量或安裝技術(shù)等原因造成重大事故的由甲方承擔(dān)責(zé)任并負責(zé)善后處理因乙方管理不善或操作不當(dāng)?shù)仍蛟斐芍卮笫鹿实幕虬l(fā)生偷盜案件價值折合人民幣500元以上的由乙方承擔(dān)責(zé)任并負責(zé)善后處理產(chǎn)生事故的直接原因如雙方有分歧最終以政府有關(guān)部門的鑒定結(jié)論或認定為準(zhǔn)且甲方有權(quán)解除合同沒收全部合同履約保證金 4甲乙雙方如因采取不正當(dāng)行為或手段致使對方失去管理權(quán)造成對方經(jīng)濟損失的應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部責(zé)任 5乙方未經(jīng)甲方同意不按招標(biāo)文件邀約條件配備服務(wù)人員或擅自更換中層管理人員的限期7個日歷天內(nèi)按要求重新配備到位7個日歷天內(nèi)不能按要求配備到位相關(guān)人員的處以2000元違約金乙方一個月內(nèi)不能按崗位要求配備到位相關(guān)人員的甲方按乙方中標(biāo)價人均月服務(wù)費扣除相關(guān)人員服務(wù)費嚴重影響服務(wù)質(zhì)量的甲方有權(quán)單方面解除合同沒收全部合同履約保證金 6乙方必須承諾按甲方招標(biāo)文件的工資薪酬發(fā)放水平發(fā)放工資每月提供員工工資發(fā)放和五險購買明細表乙方有不按規(guī)定的時間和范圍提供員工工資發(fā)放和五險購買情況的每發(fā)現(xiàn)一次甲方將扣除少發(fā)薪酬金額并按當(dāng)月物業(yè)管理服務(wù)費的2對乙方處以罰款并限7日內(nèi)整改7日內(nèi)不能整改的甲方將按當(dāng)月物業(yè)管理服務(wù)費的5對乙方加處罰款乙方一個月內(nèi)仍然不能整改的甲方按當(dāng)月服務(wù)費的10對乙方加處罰款并有權(quán)單方面解除合同沒收全部合同履約保證金因甲方解除合同產(chǎn)生的一切損失由乙方承擔(dān) 7乙方當(dāng)月服務(wù)工作中有如下情形的甲方有權(quán)按以下標(biāo)準(zhǔn)扣除服務(wù)費 71 乙方不按照有關(guān)勞動法規(guī)的規(guī)定及招標(biāo)文件約定發(fā)放勞動報酬造成人員變動頻繁或人員配備不到位嚴重影響服務(wù)質(zhì)量的乙方服務(wù)出現(xiàn)嚴重失誤造成重大損失或重大影響的或者特殊崗位服務(wù)出現(xiàn)較大錯誤的如服務(wù)區(qū)域內(nèi)發(fā)生火災(zāi)人員傷害財產(chǎn)被盜搶重大泄密因維護或操作音響等智能會議系統(tǒng)不當(dāng)造成會議不能召開或中斷因恢復(fù)供電不及時造成重要設(shè)備宕機損壞等情節(jié)特別嚴重的甲方扣減乙方當(dāng)月服務(wù)費因此造成的一切損失由乙方承擔(dān)甲方并有權(quán)單方面解除合同 72 乙方季度綜合測評滿意率不達90的甲方按考核管理辦法規(guī)定扣減乙方相應(yīng)的合同履約保證金 73 因乙方未能履行本服務(wù)合同的約定或者履行本合同未達到規(guī)定的考核標(biāo)準(zhǔn)導(dǎo)致甲方人員的人身或甲方的財產(chǎn)受到損害的乙方應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及經(jīng)濟賠償 74 合同終止解除后乙方應(yīng)在10天內(nèi)交回物業(yè)用房和相關(guān)檔案資料否則乙方應(yīng)按日向甲方支付違約金1000元逾期20天后違約金加倍且甲方有權(quán)沒收全部合同履約保證金 十二不可抗力條款免責(zé)條款 1本合同所指不可抗力是指不能預(yù)見不能避免并不能克服的客觀情況 2由于不可抗力事件致使一方在履行其在本合同項下的義務(wù)過程中遇到障礙或延誤不能按規(guī)定的條款全部或部分履行其義務(wù)的遇到不可抗力事件的一方受阻方只要滿足下列所有條件不應(yīng)視為違反本合同 1受阻方不能全部或部分履行其義務(wù)是由于不可抗力事件直接造成的且在不可抗力發(fā)生前受阻方不存在遲延履行相關(guān)義務(wù)的情形 2受阻方已盡最大努力履行其義務(wù)并減少由于不可抗力事件給另一方造成的損失 3不可抗力事件發(fā)生時受阻方已立即通知對方并在不可抗力事件發(fā)生后的十五天內(nèi)提供有關(guān)該事件的公證文書和書面說明書面說明中應(yīng)包括對延遲履行或部分履行本合同的原因說明 3不可抗力事件終止或被排除后受阻方應(yīng)繼續(xù)履行本合同并應(yīng)盡快通知另一方受阻方應(yīng)可延長履行義務(wù)的時間延長期應(yīng)相當(dāng)于不可抗力事件實際造成延誤的時間 4如果不可抗力事件的影響持續(xù)達三十日或以上時雙方應(yīng)根據(jù)該事件對本合同履行的影響程度協(xié)商對本合同的修改或終止如在一方發(fā)出協(xié)商書面通知之日起十日內(nèi)雙方無法就此達成一致任何一方均有權(quán)解除本合同而無須承擔(dān)違約責(zé)任 十三爭議解決條款 1如果任何爭議或權(quán)利要求起因于本合同或本合同有關(guān)或與本合同的解釋違約終止或效力有關(guān)都應(yīng)由雙方通過友好協(xié)商解決協(xié)商應(yīng)在一方向另一方送達關(guān)于協(xié)商的書面要求后立即開始 2如果在一方提出協(xié)商要求后的十日內(nèi)雙方通過協(xié)商不能解決爭議則各方同意按下列第 2 種方式解決 1將該爭議提交至 仲裁委員會該會依據(jù)其現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則在 進行仲裁 本合同項下的任何仲裁裁決是終局的并對雙方具有約束力并可在任何有管轄權(quán)的法院或其他有權(quán)機構(gòu)強制執(zhí)行除非仲裁裁決有不同規(guī)定敗訴方應(yīng)支付雙方因仲裁所發(fā)生的一切法律費用包括但不限于律師費 2向甲方住所地人民法院提起訴訟 3訴訟或仲裁進行過程中除雙方有爭議的部分外本合同其他部分仍然有效各方應(yīng)繼續(xù)履行 4每一方同意使用本合同通知與送達條款規(guī)定的方式送達與仲裁或強制執(zhí)行仲裁裁決有關(guān)的傳票通知或其他文件本合同通知與送達條款中的任何規(guī)定均不應(yīng)影響一方以法律允許的其他方式送達上述傳票通知或其他文件的權(quán)利 5本合同全部或部分無效的本章依然有效 十四通知送達條款 1根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知均須采取書面形式以A專人遞送B特快專遞C傳真或D掛號信件方式發(fā)出特快專遞或掛號信件的交寄日以郵戳為準(zhǔn)上述書面通知均須標(biāo)明合同各方為收件人 2上述書面通知按對方在本條第4項中所列的地址發(fā)出并按本條第3項規(guī)定時間視為已經(jīng)送達如任何一方的地址有變更時須在變更前十日以書面形式通知對方因延遲通知而造成的損失由過錯方承擔(dān)責(zé)任 3雙方將按如下規(guī)定確定通知被視為正式送達的日期 1以專人遞送的接收人簽收之日視為送達 2以傳真方式發(fā)出的以發(fā)件方發(fā)送后打印出的發(fā)送確認單所示時間視為送達 3以特快專遞形式發(fā)出的發(fā)往本市市內(nèi)的發(fā)出后第二日視為送達發(fā)往內(nèi)地其他地區(qū)的發(fā)出后第三日視為送達發(fā)往港澳臺地區(qū)的發(fā)出后第四日視為送達發(fā)往境外其他國家或地區(qū)的發(fā)出后第六日視為送達 4以掛號方式發(fā)出的發(fā)往本市市內(nèi)的郵寄后第三日視為送達發(fā)往內(nèi)地其他地區(qū)的郵寄后第四日視為送達發(fā)往港澳臺地區(qū)的郵寄后第五日視為送達發(fā)往境外其他國家或地區(qū)的郵寄后第七日視為送達 4各方地址與聯(lián)系方式如下 如致甲方 地址 電話 傳真 郵政編碼 收件人 如致乙方 地址 電話 傳真 郵政編碼 收件人 5本合同項下的通知自送達之日發(fā)生效力 十五法律適用條款 本合同的成立效力解釋履行簽署修訂和終止以及爭議的解決均應(yīng)適用中華人民共和國法律 十六合同附件條款 合同附件為本合同的組成部分與本合同正文具有同等法律效力若合同附件與合同正文有任何沖突以合同正文為準(zhǔn) 十七生效條款 本合同自雙方蓋章并授權(quán)代表簽字之日起生效原件一式 伍 份雙方各執(zhí) 貳 份代理機構(gòu)一份具有同等法律效力 十八合同文本條款 1本合同未盡事宜應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決如需對本合同及其附件做任何修改或補充須由雙方以書面做出方為有效修改或補充文件與本合同有不一致的以修改或補充文件為準(zhǔn) 2除本合同另有約定外本合同任何變更終止或解除需雙方同意并簽署書面文件方為有效 3本合同簽署前雙方將分別向?qū)Ψ教峁┢涫跈?quán)本合同簽署人代表其簽署本合同的授權(quán)文件 4合同將保持其效力直至各方已完全履行合同項下的所有義務(wù)并且各方之間的所有付款和索賠已結(jié)清 第五章　投標(biāo)文件格式 第一部分　商務(wù)部分 一投標(biāo)函格式附后 附件11　法定代表人身份證明復(fù)印件法定代表人參加投標(biāo) 附件12　法定代表人授權(quán)書授權(quán)代表參加投標(biāo) 二開標(biāo)一覽表格式附后 三分項價格表格式附后 四商務(wù)條款偏離表格式附后 五投標(biāo)保證金 六供應(yīng)商的資格證明材料 一供應(yīng)商基本情況表附件61 二參加政府采購活動的供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)具備政府采購法第二十二條第一款規(guī)定的條件提供下列材料 附件621　法人或者其他組織的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件或自然人的身份證明復(fù)印件 附件622　法人或者其他組織的稅務(wù)登記證副本復(fù)印件按規(guī)定可不進行稅務(wù)登記的不提供 附件623　投標(biāo)人上年度財務(wù)狀況報告復(fù)印件如供應(yīng)商為新成立公司的應(yīng)提供公司成立之日后的財務(wù)狀況報告依法繳納稅收和社會保障資金的相關(guān)材料 附件624　具備履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的證明材料由供應(yīng)商根據(jù)項目需求提供說明材料 附件625　參加政府采購活動前三年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明 附件626　無不良信用記錄承諾函招標(biāo)文件要求由供應(yīng)商查詢信用記錄的提供 三符合投標(biāo)文件要求的供應(yīng)商特定資格條件的證明材料由采購人或采購代理機構(gòu)根據(jù)項目具體要求填列 附件63　符合招標(biāo)文件要求的供應(yīng)商特定資格條件的證明材料 四聯(lián)合體協(xié)議格式附后 七提供符合政府采購政策的證明材料 附件71　中小企業(yè)聲明函殘疾人福利性單位聲明函格式附后 附件72　節(jié)能產(chǎn)品環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品信息安全認證產(chǎn)品等政府采購法律法規(guī)要求的其他證明材料 八投標(biāo)人須知前附表要求的其他投標(biāo)資料 九供應(yīng)商認為需提供的其他資料 第二部分　技術(shù)部分 一貨物說明一覽表服務(wù)方案實施方案及技術(shù)方案 二技術(shù)響應(yīng)與偏離表 三投標(biāo)人售后服務(wù)承諾 四用于本項目人員簡歷表 五投標(biāo)標(biāo)的物符合招標(biāo)文件規(guī)定的證明文件 六其他資料 政府采購?fù)稑?biāo)文件 商務(wù)部分 項目名稱 項目編號 投標(biāo)人名稱 年月日 一投標(biāo)函 投　標(biāo)　函 致采購人或采購代理機構(gòu) 根據(jù)項目名稱項目編號的投標(biāo)邀請姓名職務(wù)代表投標(biāo)人投標(biāo)人名稱地址參加本項目招標(biāo)的有關(guān)活動據(jù)此函作如下承諾 1同意在本項目招標(biāo)文件中規(guī)定的開標(biāo)日起天遵守本投標(biāo)文件中的承諾且在期滿之前均具有約束力 2具備政府采購相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的參加政府采購活動的供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)具備的條件 1具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力 2具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度 3具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力 4有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄 5參加此項采購活動前3年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄 3具備本項目招標(biāo)文件中規(guī)定的其他資格條件 4提供投標(biāo)人須知規(guī)定的全部投標(biāo)文件包括投標(biāo)文件正本份副本份電子文檔份開標(biāo)一覽表投標(biāo)報價表投標(biāo)保證金份 5已詳細審閱全部招標(biāo)文件包括招標(biāo)文件澄清函理解投標(biāo)人須知的所有條款 6完全理解貴方最低報價不能作為中標(biāo)的保證的規(guī)定 7接受招標(biāo)文件中全部合同條款且無任何異議保證忠實地執(zhí)行雙方所簽訂的合同并承擔(dān)合同規(guī)定的責(zé)任和義務(wù) 8完全滿足和響應(yīng)招標(biāo)文件中的各項商務(wù)和技術(shù)要求若有偏差已在投標(biāo)文件中明確說明 9如果在開標(biāo)后規(guī)定的投標(biāo)有效期內(nèi)撤回投標(biāo)貴方可不予退還我方的投標(biāo)保證金 10愿意提供任何與投標(biāo)有關(guān)的數(shù)據(jù)情況和技術(shù)資料等 11我方已詳細審核全部投標(biāo)文件參考資料及有關(guān)附件確認無誤 12對本次招標(biāo)內(nèi)容及與本項目有關(guān)的知識產(chǎn)權(quán)技術(shù)資料商業(yè)秘密及相關(guān)信息保密 13與采購人和采購代理機構(gòu)無任何的隸屬關(guān)系或者其他利害關(guān)系 附件11法定代表人身份證明復(fù)印件法定代表人參加投標(biāo) 附件12法定代表人授權(quán)書授權(quán)代表參加投標(biāo) 附件13授權(quán)委托書自然人提供 投標(biāo)人名稱投標(biāo)人公章 投標(biāo)人地址郵編 電話傳真 法定代表人或投標(biāo)人代表簽字或蓋章 聯(lián)系電話 日期 附件11　法定代表人身份證明復(fù)印件法定代表人參加投標(biāo)的 附件12　法定代表人授權(quán)委托書授權(quán)代表參加投標(biāo)的 法定代表人授權(quán)委托書格式一適用于法人投標(biāo) 投標(biāo)人名稱的法定代表人姓名職務(wù)授權(quán)投標(biāo)人代表姓名職務(wù)為本公司的投標(biāo)人代表就項目名稱投標(biāo)及相關(guān)事務(wù)代表本公司處理與之有關(guān)的一切事務(wù) 委托期限 代理人無轉(zhuǎn)委托權(quán) 本授權(quán)書于年月日簽字生效特此聲明 投標(biāo)人名稱公章 法定代表人簽字或蓋章 授權(quán)代表簽字或蓋章 年月日 說明授權(quán)用投標(biāo)專用章的與公章具有相同法律效力 二開標(biāo)一覽表 開標(biāo)一覽表 服務(wù)類項目適用 投標(biāo)人名稱公章 法定代表人或其授權(quán)代表簽字 日期年月日 說明授權(quán)用投標(biāo)專用章的與公章具有相同法律效力 三分項價格表 分項價格表 服務(wù)類項目適用 項目名稱 項目編號 包號如有 金額單位元 供應(yīng)商公章 法定代表人或其授權(quán)代表簽字或蓋章 日期年月日 說明授權(quán)用投標(biāo)專用章的與公章具有相同法律效力 四商務(wù)條款偏離表 商務(wù)條款偏離表 項目名稱 項目編號 包號如有 說明如有偏離則必須注明偏離未注明偏離的視為完全響應(yīng) 投標(biāo)人名稱公章 法定代表人或其授權(quán)代表簽字或蓋章 日期年月日 說明授權(quán)用投標(biāo)專用章的與公章具有相同法律效力 五投標(biāo)保證金 保證金匯款聲明函適用銀行轉(zhuǎn)賬 致采購人或采購代理機構(gòu) 我方為項目名稱項目編號遞交保證金人民幣元大寫人民幣 元已于年月日以銀行主動劃賬方式劃入你方賬戶 詳見附件銀行出具的匯款單或轉(zhuǎn)賬憑證復(fù)印件 退還保證金時請按以下內(nèi)容劃入我方賬戶若因內(nèi)容不全錯誤字跡潦草模糊導(dǎo)致該項目保證金未能及時退還或退還過程中發(fā)生錯誤我方將承擔(dān)全部責(zé)任和損失 單位全稱 開戶銀行 開戶賬號 供應(yīng)商公章 地址 項目聯(lián)系人 電話手機 六投標(biāo)人具備投標(biāo)資格的證明文件 附件61 供應(yīng)商基本情況表 供應(yīng)商公章 附件621　法人或者其他組織的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件或自然人的身份證明復(fù)印件 示例略 附件622　法人或者其他組織的稅務(wù)登記證副本復(fù)印件按規(guī)定可不進行稅務(wù)登記的不提供 示例略 附件623　財務(wù)狀況報告依法繳納稅收和社會保障資金的相關(guān)證明 示例略 備注1投標(biāo)人提供的財務(wù)狀況報告包括資產(chǎn)負債表損益表等復(fù)印件如供應(yīng)商為新成立公司的應(yīng)提供公司成立之日后的財務(wù)報表 2提供依法繳納稅收和社會保障資金證明材料的復(fù)印件 附件624　具備履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的證明材料由供應(yīng)商根據(jù)項目需求提供說明材料 示例略 附件625 參加政府采購活動前三年內(nèi)在經(jīng)營活動中 沒有重大違法記錄的書面聲明 本單位鄭重聲明 我單位在參加采購活動前三年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有政府采購法第二十二條第一款第五項所稱重大違法記錄包括 我單位或者其法定代表人董事監(jiān)事高級管理人員未因經(jīng)營活動中的違法行為受到刑事處罰或者責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)吊銷許可證或者執(zhí)照較大數(shù)額罰款等行政處罰 特此聲明 投標(biāo)人名稱公章 法定代表人或其授權(quán)代表簽字或蓋章 日期年月日 說明授權(quán)用投標(biāo)專用章的與公章具有相同法律效力 附件626 無不良信用記錄承諾函投標(biāo)人自行查詢適用 致采購人或采購代理機構(gòu) 本單位鄭重承諾我單位無以下不良信用記錄情形 1被人民法院列入失信被執(zhí)行人 2被稅務(wù)部門列入重大稅收違法案件當(dāng)事人名單 3被政府采購監(jiān)管部門列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單 4不符合政府采購法第二十二條規(guī)定的條件 我單位已就上述不良信用行為按照招標(biāo)文件中投標(biāo)人須知前附表規(guī)定進行了查詢我單位承諾合同簽訂前若我單位具有不良信用記錄情形貴方可取消我單位中標(biāo)資格或者不授予合同所有責(zé)任由我單位自行承擔(dān)同時我單位愿意無條件接受監(jiān)管部門的調(diào)查處理 投標(biāo)人名稱蓋公章 法定代表人或其授權(quán)代表簽字或蓋章 日期年月日 說明授權(quán)用投標(biāo)專用章的與公章具有相同法律效力 附件63　符合招標(biāo)文件要求的供應(yīng)商特定資格條件的證明材料由采購人或采購代理機構(gòu)根據(jù)項目具體要求填列 示例略 附件64 聯(lián)合體協(xié)議 致采購人或采購代理機構(gòu) 經(jīng)研究我方?jīng)Q定自愿組成聯(lián)合體共同參加項目名稱項目編號項目的投標(biāo)現(xiàn)就聯(lián)合體投標(biāo)事宜訂立如下協(xié)議 一聯(lián)合體成員 1 2 3 二某成員單位名稱為聯(lián)合體名稱牽頭人 三聯(lián)合體牽頭人合法代表聯(lián)合體各成員負責(zé)本項目投標(biāo)文件編制活動代表聯(lián)合體提交和接收相關(guān)的資料信息及指示并處理與投標(biāo)有關(guān)的一切事務(wù)聯(lián)合體中標(biāo)后聯(lián)合體牽頭人負責(zé)合同訂立和實施階段的主辦組織和協(xié)調(diào)工作 四聯(lián)合體將嚴格按照招標(biāo)文件的各項要求遞交投標(biāo)文件參加投標(biāo)履行中標(biāo)義務(wù)和中標(biāo)后的合同并向采購人承擔(dān)連帶責(zé)任 五聯(lián)合體各成員單位內(nèi)部的職責(zé)分工如下按照本條上述分工聯(lián)合體成員單位各自所承擔(dān)的合同工作量比例如下 六本協(xié)議書自簽署之日起生效合同履行完畢后自動失效 七本協(xié)議書一式份聯(lián)合體成員和采購人各執(zhí)一份 牽頭人名稱公章 法定代表人或其授權(quán)代表簽字或蓋章 成員名稱公章 法定代表人或其授權(quán)代表簽字或蓋章 年月日 備注本協(xié)議書由授權(quán)代表簽字的應(yīng)附法定代表人簽字的授權(quán)委托書 授權(quán)用投標(biāo)專用章的與公章具有相同法律效力 七提供符合政府采購政策的證明材料 附件71 中小企業(yè)聲明函 本單位鄭重聲明根據(jù)政府采購促進中小企業(yè)發(fā)展暫行辦法財庫2011181號的規(guī)定本單位為請?zhí)顚懼行托⌒臀⑿推髽I(yè)即本單位同時滿足以下條件 1根據(jù)工業(yè)和信息化部　國家統(tǒng)計局　國家發(fā)展和改革委員會　財政部關(guān)于印發(fā)中小企業(yè)劃型標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的通知工信部聯(lián)企業(yè)2011300號規(guī)定的劃分標(biāo)準(zhǔn)本單位為請?zhí)顚懼行托⌒臀⑿推髽I(yè) 2本單位參加單位的項目采購活動提供本企業(yè)制造的貨物由本企業(yè)提供服務(wù)或者提供其他請?zhí)顚懼行托⌒臀⑿推髽I(yè)制造的貨物本條所稱貨物不包括使用大型企業(yè)注冊商標(biāo)的貨物 本單位對上述聲明的真實性負責(zé)如有虛假將依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任 企業(yè)名稱公章 日期 備注1填寫前請認真閱讀工業(yè)和信息化部　國家統(tǒng)計局　國家發(fā)展和改革委員會　財政部關(guān)于印發(fā)中小企業(yè)劃型標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的通知工信部聯(lián)企業(yè)2011300號和財政部　工業(yè)和信息化部關(guān)于印發(fā)政府采購促進中小企業(yè)發(fā)展暫行辦法的通知財庫2011181號相關(guān)規(guī)定 2授權(quán)用投標(biāo)專用章的與公章具有相同法律效力 殘疾人福利性單位聲明函 本單位鄭重聲明根據(jù)財政部 民政部 中國殘疾人聯(lián)合會關(guān)于促進殘疾人就業(yè)政府采購政策的通知財庫2018 141號的規(guī)定本單位為符合條件的殘疾人福利性單位且本單位參加單位的項目采購活動提供本單位制造的貨物由本單位承擔(dān)工程提供服務(wù)或者提供其他殘疾人福利性單位制造的貨物不包括使用非殘疾人福利性單位注冊商標(biāo)的貨物 本單位對上述聲明的真實性負責(zé)如有虛假將依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任 單位名稱蓋章 日 期 監(jiān)獄企業(yè)的證明文件 附件72　節(jié)能產(chǎn)品環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品信息安全認證產(chǎn)品等政府采購法律法規(guī)規(guī)定的其他證明材料文件 說明 1供應(yīng)商提供的產(chǎn)品屬于節(jié)能產(chǎn)品政府采購清單內(nèi)產(chǎn)品應(yīng)同時提供有效期內(nèi)的節(jié)能產(chǎn)品證書及最新一期的節(jié)能產(chǎn)品政府采購清單首頁及產(chǎn)品所在頁的復(fù)印件均需要加蓋供應(yīng)商公章 2供應(yīng)商提供的產(chǎn)品屬于環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品政府采購清單內(nèi)產(chǎn)品應(yīng)同時提供有效期內(nèi)的環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品證書及最新一期的環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品政府采購清單首頁及產(chǎn)品所在頁的復(fù)印件均需要加蓋供應(yīng)商公章 3供應(yīng)商提供的產(chǎn)品屬于信息安全認證產(chǎn)品的應(yīng)提供相關(guān)證明 4未按上述要求提供填寫的評標(biāo)時不予以考慮 示例略 八投標(biāo)人須知前附表要求的其他投標(biāo)文件 示例略 九供應(yīng)商認為需提供的其他資料 示例略 政府采購?fù)稑?biāo)文件 技術(shù)部分 項目名稱 項目編號 投標(biāo)人名稱 年月日 一貨物說明一覽表服務(wù)方案實施方案及技術(shù)方案 貨物說明一覽表如有 項目名稱 項目編號 包號如有 備注貨物的主要技術(shù)參數(shù)和技術(shù)指標(biāo)可另頁描述 投標(biāo)人名稱公章 法定代表人或其授權(quán)代表簽字或蓋章 日期年月日 說明授權(quán)用投標(biāo)專用章的與公章具有相同法律效力 服務(wù)方案說明 服務(wù)類項目供應(yīng)商應(yīng)根據(jù)第六章規(guī)定編寫服務(wù)方案說明服務(wù)方案說明包括但不限于 1服務(wù)目標(biāo)范圍和任務(wù) 2服務(wù)方案 3服務(wù)團隊組織安排計劃 4工作流程 5進度計劃及保證措施 6質(zhì)量保證措施 7合理化建議 8其他 實施方案 示例略 技術(shù)方案 示例略 二技術(shù)響應(yīng)與偏離表 技術(shù)響應(yīng)與偏離表 項目名稱 項目編號 包號 說明在偏離項必須注明正偏離負偏離或無偏離 投標(biāo)人名稱公章 法定代表人或其授權(quán)代表簽字或蓋章 日期年月日 說明授權(quán)用投標(biāo)專用章的與公章具有相同法律效力 三投標(biāo)人售后服務(wù)承諾 示例略 四用于本項目人員簡歷表 用于本項目人員簡歷表 供應(yīng)商名稱公章 法定代表人或授權(quán)代表簽字或蓋章 日期年月日 說明授權(quán)用投標(biāo)專用章的與公章具有相同法律效力 五投標(biāo)標(biāo)的物符合招標(biāo)文件規(guī)定的證明文件 示例略 備注提供第二章投標(biāo)人須知前附表和第六章項目需求規(guī)定包括投標(biāo)貨物的強制性認證注冊等的證明材料復(fù)印件 六其他資料 公章授權(quán)書如有 公章授權(quán)書 致采購人或采購代理機構(gòu) 供應(yīng)商名稱中華人民共和國合法企業(yè)法定地址在參與項目名稱項目編號投標(biāo)活動中我公司授權(quán)投標(biāo)專用章在此次活動中代為公章使用 投標(biāo)專用章所簽署的投標(biāo)文件澄清等我公司承認并同意具備與我公司公章簽署等同的法律的效力 投標(biāo)專用章簽署的所有文件協(xié)議不因授權(quán)的撤銷而失效 投標(biāo)專用章蓋章 公司公章蓋章 供應(yīng)商法定代表人簽字或蓋章 日期 年 月 日 第二部分　技 術(shù) 部 分 第六章　項 目 需 求 說明 1根據(jù)國務(wù)院辦公廳關(guān)于建立政府強制采購節(jié)能產(chǎn)品制度的通知國辦發(fā)200751號和財政部國家發(fā)展改革委發(fā)布的節(jié)能產(chǎn)品政府采購實施意見財庫2004185號的規(guī)定采購需求中凡列入國家財政部在中國政府采購網(wǎng)上公布的最新一期節(jié)能產(chǎn)品政府采購清單的產(chǎn)品投標(biāo)人投標(biāo)時必須于投標(biāo)文件中提供所投產(chǎn)品屬于強制采購最新一期節(jié)能產(chǎn)品清單的證明 2投標(biāo)人應(yīng)對投標(biāo)內(nèi)容所涉及的專利承擔(dān)法律責(zé)任并負責(zé)保護業(yè)主的利益不受任何損害一切由于文字商標(biāo)技術(shù)和軟件專利授權(quán)引起的法律裁決訴訟和賠償費用均由中標(biāo)人負責(zé)同時具有產(chǎn)品專利的投標(biāo)人應(yīng)在其投標(biāo)文件中提供與其自有產(chǎn)品專利相關(guān)的有效證明材料否則不能就其產(chǎn)品的專利在本項目投標(biāo)過程中被侵權(quán)問題而提出異議 3根據(jù)關(guān)于信息安全產(chǎn)品實施政府采購的通知財庫201048號的規(guī)定如各分標(biāo)中有涉及信息安全產(chǎn)品的設(shè)備必須提供由中國信息安全認證中心按國家標(biāo)準(zhǔn)認證頒發(fā)的有效認證證書復(fù)印件 4投標(biāo)人應(yīng)注意下列內(nèi)容 1招標(biāo)文件中帶★的條款為本次采購的實質(zhì)性的商務(wù)技術(shù)或服務(wù)要求投標(biāo)人須滿足或響應(yīng)若無法完全滿足將會被認定為無效投標(biāo) 2投標(biāo)人須在投標(biāo)文件中填寫應(yīng)答技術(shù)規(guī)格參數(shù)當(dāng)投標(biāo)文件中技術(shù)參數(shù)與招標(biāo)文件中技術(shù)參數(shù)有偏離時須在偏離欄內(nèi)如實注明是正偏離或負偏離正偏離指投標(biāo)設(shè)備的技術(shù)參數(shù)優(yōu)于招標(biāo)文件中要求負偏離指投標(biāo)設(shè)備的技術(shù)參數(shù)低于招標(biāo)文件中要求投標(biāo)文件中的技術(shù)參數(shù)功能或其它內(nèi)容有正偏離的投標(biāo)人須對正偏離的情況單獨作出說明 5投標(biāo)人應(yīng)承諾投標(biāo)文件中提供的證明材料和資質(zhì)文件真實如出現(xiàn)虛假應(yīng)標(biāo)情況投標(biāo)人除了應(yīng)接受有關(guān)部門的處罰外還應(yīng)依據(jù)中華人民共和國合同法的相關(guān)條款來確定賠償金額 一物業(yè)概況 物業(yè)基本情況廣西稅務(wù)干部學(xué)校位于南寧市科園大道36號學(xué)?？傉嫉孛娣e91884m2總建筑面積48614m2辦公樓1棟建筑面積1660m2教學(xué)樓包括多功能廳1棟建筑面積3968m2廉政文化展廳1棟建筑面積2450m2文體活動中心1個建筑面積1440m2聚福軒食堂1棟建筑面積1962m2桂馨苑1棟建筑面積6027m2桂華苑1棟建筑面積2015m2宿舍樓建筑面積27803m2 1辦公區(qū)域建筑面積19522m2其中辦公樓建筑面積1660m2樓層5層辦公室33間會議室2間機房1間收發(fā)室1間及5個衛(wèi)生間教學(xué)樓包括多功能廳建筑面積3968m2樓層5層教室14間包括計算機房1間計算機教室2間會議室1間討論室4間衛(wèi)生間10間聚福軒食堂建筑面積1962m2樓層3層大餐廳3間小餐廳4間操作間1間電梯1臺貨梯1臺平均就餐人數(shù)年125人天廉政文化展廳建筑面積2450m2樓層4層大展廳3個大教室1間配電房1間外掛電梯1臺桂馨苑建筑面積6027m2樓層5層有客房173間1個大廳包括服務(wù)前臺布草間工作間若干有配電室1個消防系統(tǒng)1套太陽能供水系統(tǒng)2套電梯2臺衛(wèi)生間1間桂華苑建筑面積2015m2值班室1間太陽能供水系統(tǒng)2套桂馨苑桂華苑平均入住共125人天文體活動中心建筑面積2686m2包括老干活動室1個雜物間4間另有室外籃球場3個室外足球場1個門球場1個大門門禁系統(tǒng)1個有車庫1座大型停車場1個配電房1座發(fā)電機房1座公共廁所1座水池2個綠化帶公共道路花箱建筑小品若干 2宿舍樓有15棟6層建筑面積27803m2 二人員配備數(shù)量學(xué)歷資質(zhì)證書等要求 三物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容 所有服務(wù)人員必須設(shè)立信息公開欄公開照片姓名等及其他信息 一物業(yè)綜合服務(wù)建立健全物業(yè)管理的各項規(guī)章制度制定物業(yè)管理服務(wù)實施方案并組織落實 1清潔衛(wèi)生 11 建筑物室內(nèi) 1對室內(nèi)樓梯臺階大廳公共通道走廊辦公室教室會議室培訓(xùn)接待客房衛(wèi)生間門窗玻璃內(nèi)墻天花板等所有公共部位的清掃保潔以及垃圾等廢物清理 2實行標(biāo)準(zhǔn)化清掃保潔由專人負責(zé)檢查監(jiān)督樓梯扶手門廳走廊電梯衛(wèi)生間天臺內(nèi)外墻面門窗玻璃所有公共區(qū)域保持清潔做到無雜物無垃圾無污垢無污漬無異味 3及時巡回保潔確保室內(nèi)外衛(wèi)生責(zé)任區(qū)明亮整潔 12 室外區(qū)域 1校園內(nèi)公共區(qū)域道路停車場空地的清掃和保潔以及垃圾清理室內(nèi)外果皮箱內(nèi)的垃圾清理 2及時敦促生活垃圾清理外運 3完成迎賓迎檢迎新的突擊性衛(wèi)生清掃清運工作 4負責(zé)對室外物品的防塵防銹清潔保潔防銹潤滑保養(yǎng)每月須進行1次 5所有物業(yè)范圍內(nèi)的除四害 2客房服務(wù) 按照三星級賓館標(biāo)準(zhǔn)提供客房服務(wù)包括268間客房的衛(wèi)生保潔布草更換離房檢查退房后及時保潔做到客房衛(wèi)生整潔物品擺放整齊嚴格按一沖二洗三消毒四保潔的要求對客房水杯衛(wèi)生潔具等進行消毒保潔每天進房開窗進行通風(fēng)換氣用干布抹去家具設(shè)備及物品上的浮塵走客必須更換所有床上用品和用具每天分別對客房進行一次保潔及物品的消毒工作客房使用的所有材料物品由甲方負責(zé)當(dāng)班期間不定期樓面巡查注意門鎖情況隨時做好樓面走廊外窗玻璃窗槽等的公共衛(wèi)生保持樓層整潔負責(zé)布草杯具用具的清點保管交接送洗領(lǐng)用等工作做好設(shè)施的日常保養(yǎng)和設(shè)備報修工作 3前臺接待服務(wù) 接待入住賓客耐心解答入住人員提出的問題按甲方規(guī)定為入住人員安排客房辦理入住登記要求賓客出示證件制作磁卡鑰匙退房通知客房做好檢查辦理退房手續(xù)負責(zé)接聽電話對預(yù)定客房做好記錄提前做好安排保持前臺環(huán)境整潔每天統(tǒng)計匯總?cè)胱∏闆r隨時掌握客房使用情況完成甲方交辦的財務(wù)收費工作前臺接待服務(wù)人員24小時值班做到著裝規(guī)范精神飽滿對進出人員禮貌周到配合甲方做好入住賓客的迎來送往工作 4會議接待服務(wù) 負責(zé)教學(xué)樓教室電教室多功能廳會議室和小會議室的接待服務(wù)工作根據(jù)會議接待培訓(xùn)預(yù)定單做好會場教室布置計劃工作協(xié)助主辦單位布置會場教室會議培訓(xùn)前根據(jù)主辦單位要求做好桌椅燈光空調(diào)音響和會議培訓(xùn)用品等設(shè)施及各項服務(wù)準(zhǔn)備工作會中應(yīng)隨時滿足賓客的服務(wù)需求原則上每20分鐘添加一次茶水會議培訓(xùn)結(jié)束時及時收拾清理茶具整理桌椅關(guān)閉照明空調(diào)等設(shè)施檢查時候有客人遺留下來的物品如有遺漏應(yīng)及時聯(lián)系相關(guān)人員做好會場教室清掃保潔工作包括地面門窗桌椅植物及室內(nèi)設(shè)施會議培訓(xùn)所用杯具必須做到次次消毒做好每月會議培訓(xùn)的統(tǒng)計工作 5工程類服務(wù) 負責(zé)學(xué)校辦公區(qū)域教學(xué)樓多功能廳文體活動中心稅務(wù)廉政文化展廳食堂桂馨苑桂華苑等各類設(shè)施設(shè)備的維修養(yǎng)護運行搬運和管理包括上下水管道落水管照明太陽能冷熱水供水系統(tǒng)消防系統(tǒng)供配電系統(tǒng)發(fā)電機房設(shè)備中央空調(diào)分體空調(diào)電梯監(jiān)控系統(tǒng)安防系統(tǒng)備注電梯中央空調(diào)安防系統(tǒng)的維修費用不在物業(yè)公司服務(wù)范圍 6食堂餐飲管理服務(wù)制定餐飲管理服務(wù)實施方案并組織落實 1嚴格按委托單位的要求加強食堂從業(yè)工作人員管理教育員工遵紀守法按章操作 2督促從業(yè)人員嚴格遵守食品安全法環(huán)境保護法等國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定保證所制作食物的質(zhì)量和衛(wèi)生安全 3教育從業(yè)人員嚴格遵守食堂內(nèi)部管理的各項規(guī)章制度特別要認真做好防火防盜防毒防觸電和除四害工作及有關(guān)安全工作若出現(xiàn)安全事故由乙方自行承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任 4必須保持委托單位食堂的環(huán)境衛(wèi)生從業(yè)人員要講究個人衛(wèi)生工作時間穿戴整齊如穿食堂的工作服戴好口罩和帽子手套等保持整潔并持有效的健康證明上崗 5負責(zé)食堂所有食品制作協(xié)助學(xué)校食堂管理員做好相關(guān)服務(wù)和接待等工作如有大型活動應(yīng)無條件配合學(xué)校辦好活動 6員工使用委托單位提供的所有設(shè)施設(shè)備時應(yīng)正確合理使用并做好養(yǎng)護工作如造成物品丟失或損壞的受托方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任自然損耗的除外 7食堂衛(wèi)生要達到食品衛(wèi)生管理辦法要求服務(wù)質(zhì)量達標(biāo)菜品質(zhì)量上檔次葷素搭配合理滿意率達到90以上食堂衛(wèi)生干凈整潔物品擺放整齊有序 二服務(wù)管理基本項目及標(biāo)準(zhǔn) 1廣西稅務(wù)干部學(xué)校水電維護維修服務(wù)標(biāo)準(zhǔn) 2桂馨苑桂華苑服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 3校園環(huán)境衛(wèi)生保潔工作質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 4教學(xué)樓多功能廳服務(wù)保潔工作標(biāo)準(zhǔn) 5文體活動中心保潔標(biāo)準(zhǔn)按要求開放 6文化展廳保潔標(biāo)準(zhǔn) 7餐廳服務(wù)工作標(biāo)準(zhǔn) 8食堂食品安全廚房服務(wù)工作標(biāo)準(zhǔn) 四綠化養(yǎng)護服務(wù) 1養(yǎng)護范圍 校區(qū)內(nèi)園林綠化 2質(zhì)量要求基本達到城市園林綠地 3承包養(yǎng)護期限內(nèi)按照園林綠化花卉養(yǎng)護操作規(guī)程及園林綠化養(yǎng)護質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)合理組織精心養(yǎng)護管理養(yǎng)護魚池不含購入魚苗費用根據(jù)各個季節(jié)天氣及植物生長情況靈活派出不少于9位有經(jīng)驗的工人保質(zhì)保量完成養(yǎng)護管理任務(wù) 4養(yǎng)護內(nèi)容 1管理程序包括淋水開窩培土修剪施肥除草修剪抹芽病蟲害防治扶正補苗不含苗木費及新增大規(guī)格苗木種植費臺風(fēng)期防范及搶險材料和大型機械費另計等整套過程 2養(yǎng)護工具由承包商提供包括以下設(shè)備 A花剪長剪高空剪剪草機 B噴霧器桶斗車竹箕 C鏟鋤鋸子電鋸梯子 抽水機 D綠化樹木養(yǎng)護需要請用大型機械作業(yè)費用另計如噴藥車高空作業(yè)車農(nóng)用車?? 3養(yǎng)護內(nèi)容農(nóng)藥花肥由承包商提供 A喬木每年施有機肥料三次每株施餅肥025千克追肥一次每棵施復(fù)合肥混尿素01千克采用穴施及噴灑水肥等然后用土覆蓋淋水透徹水滲透深度10厘米以上及時防治病蟲害保持樹木自然生長狀態(tài)及時剪除黃枝病蟲枝蔭蔽徒長枝及阻礙車輛通行的下垂枝及時清理干凈修剪物每月清除樹根周圍雜草一次 B灌木地被類每年施肥三次每667m2施尿素混復(fù)合肥10千克采用撒施及水肥等施后三小時內(nèi)淋水一次每天淋水1次雨天除外水滲透深度10厘米以上及時防治病蟲害普通及綠籬灌木每半年修剪一次造型灌木每季度小修一次每半年大修一次要求剪口平滑美觀及時清除修剪物及時剪除枯枝病蟲枝及時補種老病死植株每月清除雜草一次 C草坪類每季度施肥一次每667m2施尿素混復(fù)合肥10千克采用撒施及水肥等施后三小時內(nèi)淋水一次每天淋水1次雨天除外水滲透深度10厘米以上及時防治病蟲害每季度修剪一次每月除雜草一次 4每天負責(zé)清掃綠化區(qū)范圍內(nèi)落花落葉以及衛(wèi)生 5園林綠化管理項目及標(biāo)準(zhǔn) 1花壇及喬灌木養(yǎng)護 A無明顯枯枝死枝有蛀干蟲害的株數(shù)在2以下包括2下同 B黃葉焦葉卷葉帶蟲屎蟲網(wǎng)的株數(shù)在2以下被蟲啃咬的葉片最嚴重的每株在10以下 C行道樹樹冠基本完整主側(cè)枝分布均稱樹冠通風(fēng)透光行道樹缺株在1以下 D花壇雜草每平方米不超過2株叢 E及時修剪樹型美觀球狀灌木帶狀綠籬徒長枝不超過5厘米及時解決樹木與電線交通建筑物之間的矛盾 F對于生長過程中嚴重歪斜的樹木要及時采取扶正加固措施 G每年立冬前10天開始對樹干用石灰按技術(shù)要求涂白消滅過冬蟲害 H加強對自然綠地的巡查防止松毛蟲寄生藤的產(chǎn)生和蔓延 I在對植物噴灑農(nóng)藥之前要通過書面和廣播等形式通知廣大師生員工以防農(nóng)藥中毒 其他養(yǎng)護要求按城市園林綠化二級養(yǎng)護標(biāo)準(zhǔn)進行 2草坪及其他植被養(yǎng)護 A根據(jù)草坪種類季節(jié)天氣土質(zhì)生長周期等情況實施淋水施肥修剪和滅蟲草坪蟲害以防為主蟲害面積不超過草坪面積1 B保持草坪四季常綠草長不超過10厘米 C草坪因施工或其他原因出現(xiàn)窩坑的要及時填平保證無明顯窩坑 D及時清除雜草每平方米范圍內(nèi)雜草不超過12株或雜草占有率不超過單塊草坪面積的2 E對草坪自動噴淋系統(tǒng)要加強維護管理每次噴淋要有專人看管適時關(guān)機和適當(dāng)調(diào)整噴水角度不能讓水噴到草坪以外噴淋設(shè)備損壞由承包商負責(zé)修復(fù) F草坪內(nèi)的點綴植物要保持良好的生長型態(tài)養(yǎng)護要求按照喬灌木養(yǎng)護標(biāo)準(zhǔn)實行 G 在現(xiàn)有綠地范圍內(nèi)如有局部裸地現(xiàn)象要因地適宜及時補種保證裸地面積不超過05 H 在現(xiàn)有魚池水面綠化范圍內(nèi)根據(jù)不同的季節(jié)與需要及時防治病原菌蟲害適時放水與囤水以保證水生植物生長的需要荷花凋謝以后要及時清除荷葉桿徑保證水面干凈整潔及時清除魚池岸邊的雜草枯枝危倒樹木等保持魚塘的岸邊的整潔和美觀 其他養(yǎng)護要求按城市園林綠化二級養(yǎng)護標(biāo)準(zhǔn)進行 3盆花生產(chǎn)擺放與養(yǎng)護 1校內(nèi)用盆花中草本花卉95木本花卉5草本花卉中黃色30紅色30其他雜色40木本花卉中蔭生半蔭生植物如綠巨人也門鐵散尾葵等占60其他如三角梅等占40 2節(jié)日及常年擺放盆花地點大門刻字景石入門主干道人行道燈桿下旗桿下花壇品種按季節(jié)選擇種植 3辦公區(qū)內(nèi)花卉的養(yǎng)護要施放無臭味的生態(tài)肥料淋水范圍要加以控制 4綠化養(yǎng)護產(chǎn)生垃圾的處理綠化產(chǎn)生的垃圾如磚頭瓦塊樹枝樹葉草沫等重點地區(qū)路段如校門口教學(xué)辦公區(qū)主干道兩側(cè)等做到隨產(chǎn)隨清其他地區(qū)和路段做到日產(chǎn)日清綠地內(nèi)落葉清掃每周不少于2次所產(chǎn)生的垃圾必須拉到校外自行處理不得在院內(nèi)私自焚燒或隨意倒放以防火災(zāi)事故發(fā)生和影響環(huán)境衛(wèi)生 5綠化養(yǎng)護用的水電綠化養(yǎng)護所需的水電除花圃及一些綠化景點可以使用經(jīng)校方同意提供并安裝噴淋系統(tǒng)的自來水以外其它綠地養(yǎng)護用水只能用湖水或塘水 6由學(xué)校免費提供綠化工具房一間農(nóng)藥化肥庫房一間不提供人員住宿用房 附件 一綠地養(yǎng)護二級標(biāo)準(zhǔn) 1根據(jù)植物生態(tài)習(xí)性合理修剪剪口平滑樹形整齊美觀枝繁葉茂 2綠籬生長旺盛修剪整齊合理無死株無明顯缺檔 3草坪生長繁茂平整無雜草高度控制在10厘米左右無明顯裸露地面無成片枯黃枯黃面不得超過總面積的3 4花壇臺草坪等綠地內(nèi)保持無雜草生長無雜藤攀援樹木無污物垃圾等 5樹木花草無明顯病蟲危害癥狀病蟲害危害率控制在10以下無藥害現(xiàn)象 6基本無人為損害花草樹木 7基本無死樹無明顯枯枝 8古樹名木掛牌建檔管理有保護復(fù)壯措施 9花壇圖案造型新穎花大葉肥色彩協(xié)調(diào)觀賞整體效果明顯保持兩季有花 10當(dāng)年植樹成活率達90以上保存率達85以上老樹保存率達99以上 11園容整潔衛(wèi)生園路平整基本無積水無死角無焚燒垃圾樹葉現(xiàn)象 12園內(nèi)2個魚池水面無漂浮物水中無雜物水質(zhì)基本清凈無臭味 13園林設(shè)施完好無損 二綠化養(yǎng)護二級管理年度作業(yè)要求 1修剪喬木二次以上灌木二次以上綠籬二次以上草坪四次以上 2澆水喬木二次以上灌木二次以上草坪四次以上適時排水防澇 3施肥觀花喬木一年一次其它樹木兩年一次灌木草花各兩次草坪一次 4綠地中耕除草四次以上 5病蟲害防治藥物防治四次以上人工防治兩次以上 6及時清理死樹枯枝清理四次以上 7古樹名木及時填補古樹的空洞每年記錄樹木生長情況及養(yǎng)護措施 8定時更換花草 9人為損害花草樹木及時修復(fù)根據(jù)植物生態(tài)習(xí)性采取必要的防寒措施 10魚池水面漂浮物水中雜物及時清理 11園林設(shè)施每年全面檢修一次以上 三園林綠地二級養(yǎng)護標(biāo)準(zhǔn) 1植物配置基本合理喬灌花草齊全綠化較充分基本無裸露土地 2樹木生長正常生長達到該樹種該規(guī)格的平均生長量樹冠基本完整內(nèi)膛不亂通風(fēng)透光修剪及時無死樹和明顯枯枝死杈在正常條件下無明顯黃葉焦葉卷葉落葉被啃咬的葉片最嚴重的每株在10以下有蛀干害蟲的株數(shù)在2以下介殼蟲為害較輕樹木缺株在4以下樹木基本無釘栓捆綁現(xiàn)象 3綠籬生長造型正常葉色正常修剪及時基本無死株和干死枝有蟲株率在10以下草坪覆蓋率達到90以上修剪及時葉色正常無明顯雜草宿根花卉管理基本及時花期正常缺株率在5以下 4綠地整潔無雜樹無堆物堆料搭棚侵占等現(xiàn)象設(shè)施基本完好無明顯人為損壞對違法行為能及時發(fā)現(xiàn)和處理綠化生產(chǎn)垃圾能及時清運 5按二級養(yǎng)護技術(shù)措施要求認真地進行養(yǎng)護 五秩序維護服務(wù) 秩序維護服務(wù)內(nèi)容詳見合同及廣西稅務(wù)干部學(xué)校校園秩序維護工作方案 廣西稅務(wù)干部學(xué)校校園秩序維護工作方案 為了加強和規(guī)范廣西稅務(wù)干部學(xué)校以下簡稱甲方的秩序維護工作 以下簡稱乙方擬安排秩序維護員維護甲方的治安秩序為甲方創(chuàng)造良好的工作和生活環(huán)境特制定本方案 一秩序維護員人數(shù)及秩序維護員工作時間 秩序維護員13名到甲方指定的責(zé)任區(qū)域每天24小時按三班倒工作制開展工作每人每班 8 小時具體排班為 早班上午0700下午1500 中班下午1500晚上2300 夜班晚上2300上午0700 二秩序維護員具備的基本條件及相關(guān)要求 1秩序維護員13人要求男性不少于11人至少3人懂得校門門禁系統(tǒng)電腦基礎(chǔ)操作和維護持有培訓(xùn)合格上崗證熟悉掌握秩序維護業(yè)務(wù)技能基本具備獨立處理問題和處置突發(fā)事件的能力 2遵紀守法經(jīng)公安機關(guān)證實無違法犯罪記錄 3身體健康經(jīng)正規(guī)醫(yī)院體檢無傳染性疾病 4形象良好五官端正文明得體身高160CM以上 5秩序維護員相對隱定3個月內(nèi)不得隨意更換秩序維護人員 三秩序維護員崗位設(shè)置及主要職責(zé) 1設(shè)置秩序維護班長 1 名 主要職責(zé)在甲方主管部門的領(lǐng)導(dǎo)和指導(dǎo)下開展工作主要負責(zé)與甲方相關(guān)部門的協(xié)調(diào)和溝通及時適時請示報告秩序維護工作負責(zé)秩序維護人員隊伍組織紀律思想教育管理工作組織秩序維護員進行業(yè)務(wù)培訓(xùn)和業(yè)務(wù)訓(xùn)練對秩序維護員履行職責(zé)情況進行督促檢查指導(dǎo)做好隊員日?？记诘认嚓P(guān)工作完成甲方相關(guān)部門領(lǐng)導(dǎo)交辦的有關(guān)工作任務(wù) 2大門崗 3 名每班 1 名 主要職責(zé) 1做好人員出入的管理工作嚴禁無關(guān)人員進入學(xué)校認真核實來訪人員的目的必要時幫助來訪人員聯(lián)系被訪部門或被訪人做好來訪人員登記 2做好校園車輛管理工作1負責(zé)對進出車輛進行檢查2負責(zé)校園車輛行駛停放的巡查和指揮3負責(zé)對違規(guī)車輛進行警告提示和處理4負責(zé)校門車禁系統(tǒng)停放服務(wù)計時收費款項收繳管理 3做好物品出入的管理工作認真核實記錄以及回收放行條 4與巡邏崗協(xié)同配合對可疑人員車輛進行查驗登記和監(jiān)控必要時嚴密控制當(dāng)事人并報告相關(guān)領(lǐng)導(dǎo) 5保持值班室和崗位周邊環(huán)境衛(wèi)生的整潔 3巡邏崗 9 名每班 3 名共設(shè) 3 個值班點 1維護責(zé)任區(qū)域的治安秩序打架斗毆盜竊火災(zāi)和人為破壞等事故案件發(fā)生 2負責(zé)對巡邏責(zé)任區(qū)域內(nèi)的物質(zhì)器材的看護嚴防被盜 3果斷處理各種突發(fā)情況及時上報相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)與其它崗位的隊員協(xié)同配合互相及時通報巡視情況構(gòu)成治安聯(lián)防互動體系 4定期排查責(zé)任區(qū)域的安全隱患提供整改建議 5負責(zé)電動車棚停車收費管理 6協(xié)助甲方做好其它份內(nèi)工作 四秩序維護員工作規(guī)范 1崗位值班執(zhí)勤 1大門崗當(dāng)無人員車輛出入時秩序維護員可自行坐崗休息當(dāng)有人員車輛出入時應(yīng)先起立再進行詢問登記和查驗工作 2巡邏崗負責(zé)校園內(nèi)的秩序維護巡邏工作以桂馨苑教學(xué)樓多功能廳文體活動中心食堂辦公樓廉政文化展廳桂華苑和職工宿舍區(qū)等值班點為重點不定時向規(guī)定的范圍路線進行巡視 2請銷假秩序維護員憑書面請假條請假班長負責(zé)安排好頂班工作保證缺人不缺崗 五秩序維護員崗位工作細節(jié) 1門衛(wèi)崗接待來訪人員時 1禮貌詢問來訪人員的身份和目的 2如找重要部門或領(lǐng)導(dǎo)的必須問清楚是否有預(yù)約 3與被訪部門人員聯(lián)系核實并征得同意后方可將來訪人員放行進學(xué)校放行前必須先登記必要時由專人帶到目的地 4如來訪人員有乘坐車輛的須引導(dǎo)到指定的地點停放 2巡邏崗 1檢查學(xué)校內(nèi)各種設(shè)施治安設(shè)施消防設(shè)施照明設(shè)施等是否能正常運作 2巡視監(jiān)控視頻的盲區(qū) 3巡視停放在學(xué)校內(nèi)的車輛 4處置學(xué)校內(nèi)的各種突發(fā)事件 5按要求作好巡查登記工作 6與其它崗位的秩序維護員配合做好其他工作 六雙方的責(zé)任與義務(wù) 1甲方的責(zé)任與義務(wù) 1教育本單位員工自覺配合服從秩序維護員履行其職責(zé) 2加強對安保秩序維護工作的領(lǐng)導(dǎo)指導(dǎo)和監(jiān)督及時反饋工作意見和建議便于乙方改進秩序維護服務(wù)工作 3加強對秩序維護員履行職責(zé)情況進行檢查和指導(dǎo)對秩序維護員當(dāng)月工作任務(wù)的完成遵紀守法和履行職責(zé)等情況進行考評考評結(jié)果將作為核發(fā)安保秩序維護員當(dāng)月工資的主要依據(jù) 4按照合同約定每月按時足額支付秩序維護服務(wù)費 5秩序維護員有突出表現(xiàn)或重大貢獻的以書面形式通報乙方 2乙方的責(zé)任與義務(wù) 1負責(zé)秩序維護員的工資及服裝為秩序維護員購買意外傷害險和意外醫(yī)療保險 2秩序維護員在當(dāng)班期間應(yīng)穿著本公司統(tǒng)一配發(fā)的制服和標(biāo)志儀表端莊姿態(tài)良好堅守崗位認真履行職責(zé)切實維護好責(zé)任區(qū)域內(nèi)財產(chǎn)的安全發(fā)生打架斗毆盜竊及火災(zāi)等事故時乙方有責(zé)任制止或及時報警并積極配合警方做好調(diào)查取證等相關(guān)工作 3加強對秩序維護員組織紀律思想教育的管理工作不斷提高隊伍素質(zhì)努力提升秩序維護服務(wù)質(zhì)量充分展現(xiàn)本公司秩序維護的良好形象 4做好秩序維護隊伍的業(yè)務(wù)培訓(xùn)工作不斷提高秩序維護員的業(yè)務(wù)素質(zhì)和處事能力及時發(fā)現(xiàn)安全隱患果斷妥善處置各種意外情況 5負責(zé)自備秩序維護用的膠棍手電筒巡邏交通工具等 6妥善保管和正確使用甲方提供的其它秩序維護設(shè)備用品移交時有移交清單造成人為損壞的由乙方負責(zé) 七乙方的管理措施 為了提高秩序維護隊伍綜合素質(zhì)和服務(wù)質(zhì)量努力實現(xiàn)甲方秩序維護管理工作規(guī)范科學(xué)高效的目標(biāo)乙方采取以下措施 1加強秩序維護員的組織紀律思想教育工作每月進行一次專題教育教育內(nèi)容以職業(yè)道德愛崗敬業(yè)遵紀守法等為主由公司領(lǐng)導(dǎo)備課主講著重逐步解決秩序維護員的思想覺悟問題從而增強秩序維護員的責(zé)任意識法紀意識和服務(wù)意識 2加強業(yè)務(wù)培訓(xùn)工作秩序維護員上崗前負責(zé)組織針對甲方具體情況的專門培訓(xùn) 3加強檢查監(jiān)督工作對秩序維護員履行職責(zé)情況進行檢查指導(dǎo)每月不少于2次不定期進行督查形成有效的監(jiān)督管理機制及時發(fā)現(xiàn)和解決存在的問題 4落實考評制度乙方主動配合甲方對秩序維護員的工作情況進行監(jiān)督和管理甲方不定期進行檢查乙方值勤情況如發(fā)現(xiàn)秩序維護員在履行安保秩序維護服務(wù)中有違規(guī)違紀現(xiàn)象包括上班時間遲到早退曠工玩手機睡覺飲酒等甲方每發(fā)現(xiàn)一次每次在服務(wù)費中扣除100元以此類推對秩序維護員不履行職責(zé)或違法違紀的視情節(jié)輕重給予批評教育直至解除聘用合同的處分對秩序維護員當(dāng)月履行職責(zé)和完成工作情況進行考評考評結(jié)果將作為當(dāng)月工資發(fā)放的主要依據(jù)考評結(jié)果滿意即全額發(fā)放當(dāng)月工資 5班長每月組織召開一次班務(wù)會對當(dāng)月的工作情況進行講評總結(jié)經(jīng)驗促優(yōu)改缺提出改進工作的具體要求和建議結(jié)合工作實際擬定相關(guān)的業(yè)務(wù)培訓(xùn)內(nèi)容進行培訓(xùn) 6每月組織一次秩序維護員業(yè)務(wù)訓(xùn)練提高秩序維護服務(wù)水平 7一旦發(fā)生事故案件負責(zé)人必須在第一時間趕到現(xiàn)場協(xié)助甲方配合公安機關(guān)做好相關(guān)工作 八意外情況的處置預(yù)案 1火警 發(fā)生火災(zāi)時1立即報警并向甲方負責(zé)人報告2組織隊員加強警戒維護好現(xiàn)場秩序有序疏散群眾3充分利用現(xiàn)有的消防器材進行搶險作業(yè)4在現(xiàn)場領(lǐng)導(dǎo)的統(tǒng)一組織下開展安防工作5配合相關(guān)部門做好善后工作 2盜警 發(fā)生盜竊時1立即報警并向甲方負責(zé)人報告2保護好現(xiàn)場加強警戒疏散圍觀人員3在現(xiàn)場領(lǐng)導(dǎo)的統(tǒng)一指揮下開展工作4配合公安部門做好相關(guān)工作 3騷亂 發(fā)生斗毆騷亂時1立即報警并向甲方負責(zé)人報告2維護現(xiàn)場秩序有序疏散圍觀人員3對傷員進行施救4組織隊員加強警戒和巡邏5配合警方控制現(xiàn)場局面 6在現(xiàn)場領(lǐng)導(dǎo)的統(tǒng)一指揮下開展工作 4停電 夜間停電時1立即向甲方負責(zé)人報告2執(zhí)勤的隊員必須加強警戒提高警惕加強對出入校門車輛人員的登記詢問和查驗工作3加強對重點部位的巡視4對可疑人員進行監(jiān)控 5協(xié)助甲方處置其它突發(fā)事件 九按照合同約定甲方應(yīng)于每月 日前以轉(zhuǎn)帳方式支付給乙方當(dāng)月秩序維護服務(wù)費共 元另甲方負責(zé)免費安排秩序維護員住宿住宿日常使用水電按計量表實際用量收費 十事故案件賠償 秩序維護員在當(dāng)班期間要認真履行職責(zé)維護好甲方的財物安全若確因秩序維護員工作失職造成甲方經(jīng)濟損失的經(jīng)公安機關(guān)認定乙方負與失職責(zé)任相應(yīng)賠償由對乙方負責(zé)的保險公司負責(zé)理賠理賠額度時間以保險公司程序為準(zhǔn)保險賠償款為最高賠償額 十一本方案為雙方簽定的合同的附件具有同等法律效力 十二未盡事宜經(jīng)雙方友好協(xié)商妥善處理 六相關(guān)要求 1 投標(biāo)人應(yīng)具備遵守有關(guān)國家法律法規(guī)和條例具備中華人民共和國政府采購法和本文件中規(guī)定的條件具有本項目的相關(guān)實施能力 2中標(biāo)承包商乙方按國家相關(guān)規(guī)定負責(zé)為本項目服務(wù)的員工購買養(yǎng)老醫(yī)療失業(yè)生育工傷保險最低工資標(biāo)準(zhǔn)不算加班工資不得低于南寧市最新相關(guān)規(guī)定 3 涉及用工方面的勞務(wù)糾紛和勞動事故全部由中標(biāo)承包商乙方承擔(dān)責(zé)任 4 委托方甲方根據(jù)學(xué)校有關(guān)規(guī)定和服務(wù)工作需求實際情況有計劃免費安排服務(wù)人員床位住宿原學(xué)生宿舍10號樓服務(wù)人員住宿使用的水電費按實際用量收取 5 為切實做好服務(wù)和提高工作效率當(dāng)班服務(wù)人員要求統(tǒng)一工作服裝工作餐要求定量定餐標(biāo)實行分餐制法定節(jié)假日沒有培訓(xùn)班期間原則上不提供工作餐 6中標(biāo)承包商乙方負責(zé)加強服務(wù)員工的組織紀律思想教育組織員工培訓(xùn)學(xué)習(xí)增強員工的責(zé)任意識法紀意識和服務(wù)意識 7 中標(biāo)承包商乙方與甲方簽定安全責(zé)任書履行服務(wù)員工的安全管理 教育員工遵守國家法律法規(guī)遵守學(xué)校有關(guān)規(guī)章制度制定住宿管理規(guī)定對員工住宿實行登記禁止留宿無關(guān)人員做好住宿區(qū)域的安全管理和環(huán)境衛(wèi)生 七委托管理期限 1 委托管理期限2年從20 年 月 日起至20 年 月 日止合同期滿自動解除如需續(xù)約甲乙雙方必須在期滿前一個月通知對方合同期未滿委托方甲方提前終止合同的必須多付一個月的物業(yè)管理服務(wù)費給供應(yīng)商乙方作為安置費供應(yīng)商乙方提前終止合同的委托方甲方則少付一個月的物業(yè)管理服務(wù)費 2 如因承包商乙方原因造成不能完成規(guī)定管理目標(biāo)或直接造成委托方甲方經(jīng)濟損失的承包商乙方應(yīng)給予委托方甲方相應(yīng)補償委托方甲方有權(quán)要求供應(yīng)商乙方限期整改并有權(quán)終止合同 3 承包商乙方在正式簽訂合同之日起試用期為3個月試用期內(nèi)如因承包商乙方原因不按規(guī)定管理目標(biāo)履行合約造成責(zé)任后果委托方甲方有權(quán)要求承包商乙方限期整改并有權(quán)終止合同 八服務(wù)期限及預(yù)算金額二年每年2802036 元 九招標(biāo)方式公開招標(biāo) 十合同基本內(nèi)容及要求詳見合同格式 十一合同履約金及付款方式 1 本項目合同履約金為人民幣 3萬 元整乙方在簽訂合同前按規(guī)定繳入甲方賬戶否則不予簽訂合同甲方在合同履約期滿后7個工作日內(nèi)無息退還乙方 2付款方式 1無預(yù)付款按照合同約定委托方甲方應(yīng)于每月 日前以轉(zhuǎn)帳方式支付給中標(biāo)供應(yīng)商乙方上月物業(yè)管理費共 元 2中標(biāo)供應(yīng)商乙方每次申請付款時需開具同等金額發(fā)票給委托方甲方否則委托方甲方有權(quán)拒絕付款 十二服務(wù)質(zhì)量及考核 1如因甲方原因造成乙方未完成規(guī)定管理目標(biāo)或直接造成乙方經(jīng)濟損失的甲方應(yīng)給予乙方相應(yīng)賠償乙方有權(quán)要求甲方限期整改并有權(quán)終止合同 2如因乙方原因造成不能完成規(guī)定管理目標(biāo)或直接造成甲方經(jīng)濟損失的乙方應(yīng)給予甲方相應(yīng)賠償甲方有權(quán)要求乙方限期整改并有權(quán)終止合同沒收全部質(zhì)保金 3因甲方房屋建筑設(shè)施設(shè)備質(zhì)量或安裝技術(shù)等原因造成重大事故的由甲方承擔(dān)責(zé)任并負責(zé)善后處理因乙方管理不善或操作不當(dāng)?shù)仍蛟斐芍卮笫鹿实幕虬l(fā)生偷盜案件價值折合人民幣500元以上的由乙方承擔(dān)責(zé)任并負責(zé)善后處理產(chǎn)生事故的直接原因如雙方有分歧最終以政府有關(guān)部門的鑒定結(jié)論或認定為準(zhǔn)且甲方有權(quán)解除合同沒收全部質(zhì)保金 4甲乙雙方如因采取不正當(dāng)行為或手段致使對方失去管理權(quán)造成對方經(jīng)濟損失的應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部責(zé)任 5乙方未經(jīng)甲方同意不按招標(biāo)文件邀約條件配備服務(wù)人員或擅自更換中層管理人員的限期7個日歷天內(nèi)按要求重新配備到位7個日歷天內(nèi)不能按要求配備到位相關(guān)人員的處以2000元違約金乙方一個月內(nèi)不能按崗位要求配備到位相關(guān)人員的甲方按乙方中標(biāo)價人均月服務(wù)費扣除相關(guān)人員服務(wù)費嚴重影響服務(wù)質(zhì)量的甲方有權(quán)單方面解除合同沒收全部質(zhì)保金 6乙方必須承諾按甲方招標(biāo)文件的工資薪酬發(fā)放水平發(fā)放工資每月提供員工工資發(fā)放和五險購買明細表乙方有不按規(guī)定的時間和范圍提供員工工資發(fā)放和五險購買情況的每發(fā)現(xiàn)一次甲方將扣除少發(fā)薪酬金額并按當(dāng)月物業(yè)管理服務(wù)費的2對乙方處以罰款并限7日內(nèi)整改7日內(nèi)不能整改的甲方將按當(dāng)月物業(yè)管理服務(wù)費的5對乙方加處罰款乙方一個月內(nèi)仍然不能整改的甲方按當(dāng)月服務(wù)費的10對乙方加處罰款并有權(quán)單方面解除合同沒收全部質(zhì)保金因甲方解除合同產(chǎn)生的一切損失由乙方承擔(dān) 7乙方當(dāng)月服務(wù)工作中有如下情形的甲方有權(quán)按以下標(biāo)準(zhǔn)扣除服務(wù)費 71 乙方不按照有關(guān)勞動法規(guī)的規(guī)定及招標(biāo)文件約定發(fā)放勞動報酬造成人員變動頻繁或人員配備不到位嚴重影響服務(wù)質(zhì)量的乙方服務(wù)出現(xiàn)嚴重失誤造成重大損失或重大影響的或者特殊崗位服務(wù)出現(xiàn)較大錯誤的如服務(wù)區(qū)域內(nèi)發(fā)生火災(zāi)人員傷害財產(chǎn)被盜搶重大泄密因維護或操作音響等智能會議系統(tǒng)不當(dāng)造成會議不能召開或中斷因恢復(fù)供電不及時造成重要設(shè)備宕機損壞等情節(jié)特別嚴重的甲方扣減乙方當(dāng)月服務(wù)費因此造成的一切損失由乙方承擔(dān)甲方并有權(quán)單方面解除合同 72 乙方季度綜合測評滿意率不達90的甲方按考核管理辦法規(guī)定扣減乙方相應(yīng)的質(zhì)保金 73 因乙方未能履行本服務(wù)合同的約定或者履行本合同未達到規(guī)定的考核標(biāo)準(zhǔn)導(dǎo)致甲方人員的人身或甲方的財產(chǎn)受到損害的乙方應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及經(jīng)濟賠償 74 合同終止解除后乙方應(yīng)在10天內(nèi)交回物業(yè)用房和相關(guān)檔案資料否則乙方應(yīng)按日向甲方支付違約金1000元逾期20天后違約金加倍且甲方有權(quán)沒收全部質(zhì)保金 75 考核內(nèi)容 十三特別約定 一物業(yè)公共部分的維修養(yǎng)護和管理公共部位和相關(guān)場地及辦公室的衛(wèi)生清潔保潔垃圾收集清運排污管道疏通所有物業(yè)范圍內(nèi)的除四害以及下水道化糞池的定期清理特別約定如下 1清潔物耗中的衛(wèi)生間用卷筒紙擦手紙洗手液和各辦公室內(nèi)工作人員用的垃圾袋不需物業(yè)管理公司負責(zé) 2除上述外其他的部位清潔及清潔需要的各種物品的費用由物業(yè)管理公司負責(zé) 3由環(huán)衛(wèi)部門收取的垃圾清運費費用由業(yè)主單位負責(zé)綠化及建筑垃圾由產(chǎn)生的單位和個人負責(zé) 4雨污水井清掏由物業(yè)管理公司負責(zé)化糞井清掏費用由業(yè)主單位負責(zé) 5服務(wù)區(qū)域小維修具體事項由物業(yè)公司負責(zé) 6學(xué)校如有重大工作任務(wù)需要增加人員的由物業(yè)公司自行調(diào)劑不再另行增加費用 二物業(yè)公共設(shè)施設(shè)備的維修養(yǎng)護運行清潔保潔和管理包括但不僅限于 1共用的上下水管道落水管 2共用照明 3樓內(nèi)消防系統(tǒng) 4供配電系統(tǒng) 5空調(diào)系統(tǒng) 6配電房設(shè)備機房 7監(jiān)控及安防系統(tǒng) 8電梯系統(tǒng) 三物業(yè)公共部分部位植物擺放要求規(guī)模適宜品種多樣并更換及時與護理 四公共綠化管理 五會議室的會務(wù)服務(wù) 1提供會前會后清潔服務(wù) 2提供會場桌椅擺放服務(wù) 3按會議要求提供茶水設(shè)備調(diào)試及錄音等音響服務(wù) 六物業(yè)區(qū)域內(nèi)車輛行駛停放保管及交通設(shè)施設(shè)備的維護和管理及特種設(shè)備維保的監(jiān)管 七公共秩序維護安全防范等事項的管理和服務(wù)包括執(zhí)勤巡視安全監(jiān)控和違禁危險品監(jiān)控及避雷防火防盜防破壞防事故搶險及協(xié)助處理突發(fā)事件等工作 八房屋日常養(yǎng)護維修定期檢查房屋安全狀況完善記錄及時向業(yè)主單位報告發(fā)現(xiàn)問題并提供解決方案供業(yè)主單位決策參考遇緊急情況時采取必要的應(yīng)急措施 1建筑結(jié)構(gòu)屋面外墻面屋頂大堂公共門廳走廊過道樓梯間門窗等的維修養(yǎng)護及管理 2物業(yè)附屬道路溝渠水池井停車場等維護清理與修繕 九物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)裝飾裝修物業(yè)的行為管理 十應(yīng)急管理制定各類突發(fā)事件的應(yīng)急預(yù)案重大事件時期重大自然災(zāi)害期間啟動應(yīng)急管理預(yù)案做好安全穩(wěn)定和防災(zāi)減災(zāi)工作外部停電時及時啟動發(fā)電機發(fā)電供辦公樓教學(xué)樓食堂 十一物業(yè)檔案資料管理檔案和資料的管理包括業(yè)主檔案設(shè)備設(shè)施檔案清潔衛(wèi)生管理檔案室內(nèi)外綠化管理檔案等所有資料檔案做到保存完整管理完善交接手續(xù)完備 十二招標(biāo)人與中標(biāo)人協(xié)商后認為有必要交給物業(yè)公司管理的其它項目 十三招標(biāo)人認可的中標(biāo)人在投標(biāo)文件中承諾的其他事項 十四現(xiàn)場勘查 承包商乙方可自行到本項目實施地點做現(xiàn)場考察費用交通工具由各供應(yīng)商乙方自理 項目地址廣西南寧市科園大道36號廣西稅務(wù)干部學(xué)校 序號 條款名稱 編列內(nèi)容規(guī)定 1 采購項目 廣西稅務(wù)干部學(xué)校物業(yè)管理服務(wù)采購GXGSKWZZ5G201817832 采購預(yù)算 二年2802036萬元年 本項目設(shè)定的最高限價 □無 □√有金額2802036萬元年 核心產(chǎn)品 公告媒體 wwwccgpgovcn中國政府采購網(wǎng)wwwkwbidcomcn廣西科文招標(biāo)有限公司網(wǎng) 2 采購人 采購人廣西稅務(wù)干部學(xué)校 地址廣西南寧市科園大道36號 聯(lián)系人周老師 電話07713390910 3 采購代理機構(gòu) 采購代理機構(gòu)廣西科文招標(biāo)有限公司 地址廣西南寧市民族大道141號中鼎萬象東方D區(qū)五層 聯(lián)系人朱榆萍售標(biāo)書處徐康招標(biāo)代理部 電話07712023962售標(biāo)書處07712023853招標(biāo)代理部 4 投標(biāo)人資格條件 1符合中華人民共和國政府采購法第二十二條規(guī)定國內(nèi)注冊指按國家有關(guān)規(guī)定要求注冊的具備法人資格的供應(yīng)商 2具有三級以上物業(yè)資質(zhì)的公司 3對在信用中國網(wǎng)站wwwcreditchinagovcn中國政府采購網(wǎng)wwwccgpgovcn等渠道列入失信被執(zhí)行人重大稅收違法案件當(dāng)事人名單政府采購嚴重違法失信行為記錄名單及其他不符合中華人民共和國政府采購法第二十二條規(guī)定條件的供應(yīng)商不得參與政府采購活動 4本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo) 5 項目現(xiàn)場勘察 □√不組織 □組織 1時間 2地點 3其他 6 樣品 □√不要求提供 □要求提供 1樣品制作的標(biāo)準(zhǔn)和要求 2樣品檢測報告□否□是檢測機構(gòu)的要求檢測內(nèi)容詳見第六章項目采購需求 3樣品的評審方法及評審標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容詳見第三章評標(biāo)辦法及標(biāo)準(zhǔn) 7 聯(lián)合體投標(biāo) □ √不接受 □ 接受 分包 □√不接受 □接受分包要求詳見第六章項目采購需求 8 采購進口產(chǎn)品 □ √本采購項目拒絕進口產(chǎn)品參加投標(biāo) □ 本采購項目已經(jīng)財政部審核同意購買進口產(chǎn)品 □ 其他 9 政府采購強制采購節(jié)能產(chǎn)品 □ √否 □ 是采購節(jié)能產(chǎn)品政府采購清單第期內(nèi)的產(chǎn)品 政府采購強制采購信息安全認證 □ √否 □ 是 政府采購優(yōu)先采購節(jié)能產(chǎn)品非強制類 產(chǎn)品 □對列入最新一期節(jié)能清單非強制類的產(chǎn)品在評審時予以加分每項加分最低評標(biāo)價法不適用 □對列入最新一期節(jié)能清單非強制類的產(chǎn)品在評審時予以價格扣除用扣除后的價格參與評審本項目的扣除比例為 政府采購優(yōu)先采購環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品 產(chǎn)品 □對列入最新一期環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品清單非強制類的產(chǎn)品在評審時予以加分每項加分最低評標(biāo)價法不適用 □對列入最新一期環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品清單非強制類的產(chǎn)品在評審時予以價格扣除用扣除后的價格參與評審本項目的扣除比例為 10 支持中小企業(yè)發(fā)展 □專門面向中小企業(yè)采購項目 □√非專門面向中小企業(yè)采購項目價格扣除 ①對小型和微型企業(yè)產(chǎn)品的價格給予6～10的扣除用扣除后的價格參與評審本項目的扣除比例為小型企業(yè)扣除6微型企業(yè)扣除6 ②本項目接受聯(lián)合體投標(biāo)的若小型和微型企業(yè)的協(xié)議合同金額占到聯(lián)合體協(xié)議合同總金額30以上的可給予聯(lián)合體2～3的扣除用扣除后的價格參與評審本項目的扣除比例為 □非專門面向中小企業(yè)采購項目其他優(yōu)惠 支持監(jiān)獄企業(yè) □專門面向監(jiān)獄企業(yè)采購項目 □√非專門面向監(jiān)獄采購項目價格扣除監(jiān)獄企業(yè)可視同小微企業(yè)在價格評審時給予6～10的扣除用扣除后的價格參與評審本項目的扣除比例為扣除6 □非專門面向監(jiān)獄采購項目其他優(yōu)惠 殘疾人福利性單位 □專門面向殘疾人福利性單位采購項目 □√非專門面向殘疾人福利性單位采購項目價格扣除殘疾人福利性單位可視同小微企業(yè)在價格評審時給予6～10的扣除用扣除后的價格參與評審本項目的扣除比例為扣除6 □非專門面向殘疾人福利性單位采購項目其他優(yōu)惠 其他法律法規(guī)強制性規(guī)定或扶持政策 11 履約保證金 □ 不要求提供 □ √要求提供本采購項目履約保證金為合同金額的5提交方式為支票匯票本票或金融機構(gòu)擔(dān)保機構(gòu)出具的保函等非現(xiàn)金形式由中標(biāo)人在簽訂合同前按規(guī)定的金額直接繳入采購人賬戶否則不予簽訂合同 12 招標(biāo)代理服務(wù)費 代理服務(wù)費按國家發(fā)展計劃委員會計價格20021980號招標(biāo)代理服務(wù)費管理暫行辦法收費標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)招標(biāo)類型向中標(biāo)人收取簽訂合同前中標(biāo)人應(yīng)向廣西科文招標(biāo)有限公司一次付清代理服務(wù)費否則采購代理機構(gòu)將視之為違約取消該中標(biāo)決定并不予退還中標(biāo)人這次參加投標(biāo)的全部投標(biāo)保證金 代理服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn) 注招標(biāo)代理服務(wù)收費按差額定率累進法計算例如某工程招標(biāo)代理業(yè)務(wù)中標(biāo)金額為6000萬元計算招標(biāo)代理服務(wù)收費額如下 100萬元×10=1萬元 500100萬元×07=28萬元 1000500萬元×055=275萬元 50001000萬元×035=14萬元 60005000萬元×02=2萬元 合計收費=1+28+275+14+2=2255萬元 13 其他規(guī)定 14 提交投標(biāo)文件的 截止時間地點 時間2019年1月29日9時00分北京時間 地點廣西科文招標(biāo)有限公司開標(biāo)廳廣西南寧市民族大道141號中鼎萬象東方D區(qū)五層 15 澄清或者修改時間 提交投標(biāo)文件截止時間15日前不足15日的將相應(yīng)順延投標(biāo)截止時間 16 備選方案 □ √不接受 □ 接受 □ 其他 17 項目特殊要求 詳見采購需求 18 投標(biāo)保證金 □ 不要求提供 □ √要求提供本項目的投標(biāo)保證金為50000元提交方式投標(biāo)人必須于投標(biāo)截止時間前將投標(biāo)保證金以轉(zhuǎn)賬電匯等非現(xiàn)金形式交至廣西科文招標(biāo)有限公司 賬戶信息開戶名稱廣西科文招標(biāo)有限公司開戶銀行廣西北部灣銀行營業(yè)部銀行賬號0101012090615689 注以電匯方式遞交投標(biāo)保證金須在電匯憑據(jù)附言欄中寫明采購編號包號及用途投標(biāo)保證金 19 投標(biāo)有效期 60日日歷日 20 投標(biāo)文件份數(shù) 正本1份 副本4份 電子文件0份掃描Word格式 21 封套上應(yīng)載明的信息 項目名稱投標(biāo)文件 項目編號 在年月日時分之前不得啟封 投標(biāo)人名稱 其他 22 開標(biāo)時間地點 時間2019年1月29日9時00分北京時間 地點廣西科文招標(biāo)有限公司開標(biāo)廳廣西南寧市民族大道141號中鼎萬象東方D區(qū)五層 23 其他唱標(biāo)內(nèi)容 交貨期或服務(wù)期 24 信用查詢 □采購人或采購代理機構(gòu)將通過信用中國網(wǎng)站www creditchina govcn中國政府采購網(wǎng)wwwccgpgovcn查詢相關(guān)主體信用記錄本次查詢的信用記錄打印的網(wǎng)頁版將留存在評標(biāo)報告中本項目信用記錄查詢截止時點為 □√投標(biāo)人自行查詢信用記錄如實提供無不良信用記錄承諾并加蓋供應(yīng)商公章聯(lián)合體參加投標(biāo)的所有聯(lián)合體成員均須加蓋公章本項目信用記錄查詢截止時點為招標(biāo)公告時間后投標(biāo)截止時間前 25 同品牌多家投標(biāo)人處理原則 1最低評標(biāo)價法相同品牌產(chǎn)品的不同投標(biāo)人參加同一合同項下投標(biāo)的以其中通過資格審查符合性審查且報價最低的參加評標(biāo)報價相同的按照以下方式確定一個參加評標(biāo)的投標(biāo)人其他投標(biāo)無效 □隨機抽取 □其他 2綜合評分法相同品牌產(chǎn)品且通過資格審查符合性審查的不同投標(biāo)人參加同一合同項下投標(biāo)的按一家投標(biāo)人計算評審后得分最高的同品牌投標(biāo)人獲得中標(biāo)人推薦資格評審得分相同的按照以下方式確定一個投標(biāo)人獲得中標(biāo)人推薦資格其他同品牌投標(biāo)人不作為中標(biāo)候選人 □隨機抽取 □√其他低價優(yōu)先仍相同則技術(shù)優(yōu)先 26 定標(biāo)原則 1采購人在評標(biāo)報告確定的中標(biāo)候選人名單中按順序確定中標(biāo)人 2中標(biāo)候選人并列的按照以下方式確定中標(biāo)人 □隨機抽取 □√其他低價優(yōu)先仍相同則技術(shù)優(yōu)先 甲方章 年 月 日 乙方章 年 月 日 單位地址 單位地址 法定代表人 法定代表人 委托代理人 委托代理人 電話 電話 電子郵箱 電子郵箱 開戶銀行 開戶銀行 賬號 賬號 郵政編碼 郵政編碼 法定代表人身份證明復(fù)印件 授權(quán)代表身份證明復(fù)印件 序號 項目名稱 項目編號 1 包號如有 2 報價 大寫人民幣元 小寫￥ 3 服務(wù)期 備注 序號 服務(wù)內(nèi)容 報價 備注 收費依據(jù)收費標(biāo)準(zhǔn)等 1 2 3 4 5 6 7 8 總計 大寫人民幣元 小寫￥ 序號 招標(biāo)文件條目號 招標(biāo)文件的商務(wù)條款 投標(biāo)文件的商務(wù)條款 偏離 說明 匯款單或轉(zhuǎn)賬憑證復(fù)印件 供應(yīng)商名稱 法定代表人 統(tǒng)一社會信用代碼 郵政編碼 授權(quán)代表 聯(lián)系電話 電子郵箱 傳真 上年營業(yè)收入 員工總?cè)藬?shù) 基本賬戶開戶行及賬號 稅務(wù)登記機關(guān) 資質(zhì)名稱 等級 發(fā)證機關(guān) 有效期 備注 序號 貨物名稱 制造商名稱 型號規(guī)格 主要技術(shù)參數(shù)和技術(shù)指標(biāo) 備注 品目號 貨物名稱 招標(biāo)規(guī)格 技術(shù)指標(biāo)要求 投標(biāo)響應(yīng)情況 偏離 說明 姓名 性別 職務(wù) 職稱 畢業(yè)學(xué)校專業(yè) 身份證號 擬在本項目任職 執(zhí)業(yè)資格證 執(zhí)業(yè)資格證書號 近年承擔(dān)項目情況 時間 類似項目名稱 擔(dān)任職務(wù) 項目單位名稱及電話 設(shè)置 崗位 人數(shù)名 綜合能力要求 服務(wù)組 26人 服務(wù)管理經(jīng)理 1 1大學(xué)以上學(xué)歷 2具有在市級以上物業(yè)任服務(wù)經(jīng)理三年以上經(jīng)驗 3工作能力協(xié)調(diào)能力強能管理和處理突發(fā)事件 4身體健康 五官端正禮儀端莊年齡不超過45歲身高不低于155cm 管理員 2 1具有物業(yè)管理員以上執(zhí)業(yè)資格證書 2具有物業(yè)管理服務(wù)三年以上工作經(jīng)驗 3身體健康五官端正禮儀端莊年齡不超過40歲 前臺接待員 5 1具有物業(yè)管理服務(wù)三年以上工作經(jīng)驗 2熟悉服務(wù)業(yè)務(wù) 3身體健康五官端正禮儀端莊年齡不超過35歲身高不低于155cm 客房服務(wù)員 16 1具有物業(yè)管理服務(wù)二年以上工作經(jīng)驗 2熟悉服務(wù)業(yè)務(wù) 3身體健康五官端正年齡不超過35歲身高不低于155cm 茶水服務(wù)員 2 1具有物業(yè)管理服務(wù)二年以上工作經(jīng)驗 2熟悉會務(wù)服務(wù)業(yè)務(wù) 3身體健康五官端正禮儀端莊年齡不超過35歲身高不低于155cm 工程組 6人 工程助理 1 1工程助理1人男性大專以上學(xué)歷具有電工高級資格證書高級以上中央空調(diào)電梯高低壓配電廚具等設(shè)備維護專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)獲合格證 2具有五年以上電工工作經(jīng)驗且物業(yè)管理服務(wù)三年以上經(jīng)驗 3身體健康五官端正年齡不超過45歲 信息設(shè)備人員 1 學(xué)校信息部門專職人員1人具有大學(xué)本科以上學(xué)歷計算機專業(yè)熟悉會議燈光音響監(jiān)控設(shè)備信息設(shè)備運行維護攝影攝像等身體健康具有一定工作經(jīng)驗?zāi)挲g不超過40歲 工程維護人員 4 1工程維護人員3人男性中專以上學(xué)歷具有工民建或電工技術(shù)等級中級以上資格證書 2具二年以上物業(yè)管理工程維護工作經(jīng)驗 3水電設(shè)備給排水設(shè)備運行維護人員 3人具有電工類中級技工以上執(zhí)業(yè)資格市級以上行政部門或行業(yè)協(xié)會舉辦的中級以上中央空調(diào)電梯高低壓配電廚具等設(shè)備維護專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)獲合格證負責(zé)水電設(shè)備維修給排水系統(tǒng)電梯空調(diào)電信有線電視網(wǎng)絡(luò)等設(shè)備管理維護 4會議音響多媒體教學(xué)設(shè)備網(wǎng)絡(luò)設(shè)備安保監(jiān)控設(shè)備電腦單機版系統(tǒng)維護人員 1人兼大專以上學(xué)歷 5身體健康五官端正年齡不超過40歲 保潔組 6人 保潔員 6 具有物業(yè)管理服務(wù)二年以上工作經(jīng)驗 2身體健康最高年齡不超過50歲 園林綠化組9人 園林綠化 9 綠化人員9人身體健康其中綠化主管1名園林綠化專業(yè)具有培育花卉技術(shù)并從事園林綠化主管三年以上工作經(jīng)驗有一定的組織協(xié)調(diào)能力綠化工8人1855歲要求有男性2人以上具有二年以上綠化工作經(jīng)驗 秩序維護組13人 秩序維護 13 秩序維護員13人其中班長1人具有一定的組織協(xié)調(diào)能力要求男性應(yīng)當(dāng)是持有培訓(xùn)合格上崗證具有良好的思想品德身體健康身強體壯反應(yīng)敏捷形象良好五官端正身高160厘米以上年齡在45歲以下具有三年以上保安工作經(jīng)驗 20人 餐廳服務(wù)主管 1 1具有物業(yè)服務(wù)三年以上經(jīng)驗工作能力強能管理和處理突發(fā)事件 2身體健康持有健康資格證五官端正禮儀端莊年齡不超過40歲身高不低于155cm 樓面部長 1 1具有物業(yè)服務(wù)三年以上經(jīng)驗工作能力強能管理和處理突發(fā)事件 2身體健康五官端正禮儀端莊年齡不超過40歲身高不低于155cm 服務(wù)員 7 1具有物業(yè)服務(wù)一年以上經(jīng)驗 2身體健康持有健康資格證五官端正禮儀端莊年齡不超過35歲身高不低于155cm 廚師長 1 1持有專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)資格證書和健康資格證高級以上資質(zhì)工作能力強 2熟悉餐飲業(yè)務(wù) 3身體健康五官端正年齡不超過40歲 紅案廚師 2 1持有專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)資格證書和健康資格證 2熟悉餐飲業(yè)務(wù) 3身體健康五官端正年齡不超過40歲 白案點心師 2 1持有專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)資格證書和健康資格證 2熟悉餐飲業(yè)務(wù) 3身體健康五官端正年齡不超過40歲 燒臘人員 1 1持有專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)資格證書和健康資格證 2熟悉餐飲業(yè)務(wù) 3身體健康五官端正年齡不超過40歲 其他廚房工作人員 2 具有物業(yè)服務(wù)二年以上經(jīng)驗 2身體健康持有健康資格證五官端正年齡不超過40歲 洗碗工 3 1具有物業(yè)服務(wù)一年以上經(jīng)驗 2身體健康持有健康資格證年齡不超過50歲 合計 80 1負責(zé)物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備維修養(yǎng)護建立共用設(shè)施設(shè)備檔案臺帳設(shè)施設(shè)備的運行檢查維修保養(yǎng)等記錄齊全設(shè)施設(shè)備標(biāo)志齊全規(guī)范責(zé)任人明確操作維護人員嚴格執(zhí)行設(shè)施設(shè)備操作規(guī)程及保養(yǎng)規(guī)范設(shè)施設(shè)備運行正常對共用設(shè)施設(shè)備定期組織巡查做好巡查記錄需要維修屬于小修范圍的及時組織修復(fù)屬于大中修范圍或者需要更新改造的及時編制維修更新改造計劃向甲方提出報告與建議根據(jù)甲方的決定協(xié)助維修或者更新改造 2負責(zé)學(xué)校配電房設(shè)備日常管理嚴格執(zhí)行南寧市供電部門用電管理制度工程維護員必須持證上崗熟悉配電設(shè)備狀況操作方法和安全注意事項負責(zé)學(xué)校供電系統(tǒng)高低壓電器設(shè)備電線電纜維護維修做好配電室的防水防潮工作堵塞漏洞嚴防小動物進入配電室 3負責(zé)電梯設(shè)備日常管理定期檢查電梯設(shè)備發(fā)生突發(fā)事件時及時采取措施控制并立即通知專業(yè)維保單位維修空調(diào)器的開啟時間根據(jù)季節(jié)變化情況對空調(diào)的溫度的時控裝置進行合理調(diào)整2628度在無人的情況下要及時關(guān)閉空調(diào)器減少電能損耗定期對空調(diào)系統(tǒng)設(shè)備進行維護保養(yǎng)對空調(diào)設(shè)備小故障檢查維修 4負責(zé)學(xué)員公寓樓太陽能熱水器供水系統(tǒng)日常管理根據(jù)太陽日照強度和季節(jié)變化情況對太陽能熱水器的恒溫控裝置進行合理調(diào)整充分利用太陽能資源減少電能損耗對設(shè)備小故障檢查維修 5負責(zé)學(xué)校發(fā)電機房發(fā)電設(shè)備日常管理發(fā)電機要每月檢查試運轉(zhuǎn)一次有檢查保養(yǎng)記錄因外部故障停電時及時啟動發(fā)電機發(fā)電保障教學(xué)食堂辦公區(qū)等應(yīng)急用電 6負責(zé)學(xué)校大院內(nèi)日常的配送電水房設(shè)備設(shè)施維護實行事前預(yù)告制度并盡量安排在無培訓(xùn)班期間或大院住戶用水用電高峰時間進行因人為疏于維護或維護不當(dāng)造成整棟樓或校園整片停電停水5個小時以上且造成一定的工作或生活影響的承擔(dān)主要責(zé)任 7負責(zé)學(xué)校廚房設(shè)備維護維修熟悉設(shè)備性能原理每周周末對設(shè)備進行一次檢查和維護發(fā)現(xiàn)問題及時維修確保設(shè)備完好使用中發(fā)生故障必須在10分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場維修零星維修合格率達100 8負責(zé)學(xué)校公共場所照明設(shè)備維護維修路燈樓道燈完好率不低于95掌握四季入夜及天明時間的規(guī)律及時調(diào)整公共路燈區(qū)域的定時開啟和關(guān)閉時間避免公共照明的用電浪費例行檢查公共路燈區(qū)域的設(shè)備發(fā)現(xiàn)各種照明燈泡損壞后應(yīng)及時更換 9負責(zé)教學(xué)樓多功能廳視頻音響播放音響設(shè)備專業(yè)管理電教室用電開關(guān)管理桂馨苑桂華苑客房電腦檢查維護校園內(nèi)網(wǎng)絡(luò)線路安保監(jiān)控設(shè)備維護 10負責(zé)學(xué)校房屋共用部位進行日常管理定期檢查房屋的安全狀況做好檢查記錄定期巡視檢查校園辦公樓教學(xué)樓學(xué)員公寓以及其他共用部位的門窗玻璃等做好巡查記錄并及時維修養(yǎng)護發(fā)現(xiàn)問題及時向后勤管理部門報告提出方案或建議經(jīng)后勤管理部門同意后組織實施遇緊急情況時應(yīng)采取必要的應(yīng)急措施 11負責(zé)學(xué)校給排水系統(tǒng)的日常管理保證甲方正常用水有停水處置預(yù)案建立正常供水管理制度防止跑冒滴漏對供水系統(tǒng)管路水泵水箱閥門等進行日常維護每月檢查保養(yǎng)維護清潔一次負責(zé)室內(nèi)外給排水系統(tǒng)的設(shè)備設(shè)施如水泵水箱氣壓給水裝置水處理設(shè)備消火栓管道管件閥門水嘴衛(wèi)生潔具排水管透氣管及疏通水封設(shè)備室外排水管及其附屬構(gòu)筑物等正常運行使用進行日常養(yǎng)護維修定期對排水管進行清通養(yǎng)護及清除污垢保證室內(nèi)外排水系統(tǒng)暢通保證汛期道路設(shè)備間無積水和浸泡的現(xiàn)象發(fā)生化糞池每季巡查1次出入口暢通井內(nèi)無積物浮于面上池蓋無污漬污物清理后及時清潔現(xiàn)場每季度對地下管井疏通1次清理結(jié)束地面沖洗干凈清理時地面豎警示牌必要時加護攔清理后達到目視管道內(nèi)壁無粘附物井底無沉淀物水面無漂浮物水流暢通井蓋上無污漬污物負責(zé)用水設(shè)備的日常維護管理檢查水表的正常運行情況按時認真登記記錄好每月用水的情況發(fā)現(xiàn)有水龍頭損壞水管破裂漏水等現(xiàn)象及時通知維修或更換定期檢查保養(yǎng)消防設(shè)備維保質(zhì)量達到消防要求保證系統(tǒng)開通率及完好率均為100有檢查保養(yǎng)記錄 12負責(zé)學(xué)校智能化系統(tǒng)的日常維護智能化系統(tǒng)包括保安監(jiān)控系統(tǒng)消防報警系統(tǒng)等 定期對智能化系統(tǒng)進行巡視檢查檢測及維修保養(yǎng)并做好記錄 對由服務(wù)方提供維修保養(yǎng)的系統(tǒng)進行工作的監(jiān)督檢查 13負責(zé)學(xué)校消防設(shè)施管理消防設(shè)備完好可隨時啟用 14嚴格執(zhí)行24小時值班制度維修及時率100返修率不高于1建立回訪制度并做好回訪記錄 區(qū)域 保潔內(nèi)容 保潔頻次 工作標(biāo)準(zhǔn) 客房 床上用品 每天 整潔無污染無毛發(fā)無異味 門 每天 無污跡光亮 桌 每天 無污跡光亮 臺 每天 無污跡光亮臺面無雜物 椅 每天 無污跡光亮 地板 每天 無水跡無污跡光亮 窗口 每天 無水跡無污跡光亮無雜物 陽臺 每天 無水跡無污跡光亮無雜物 電腦 每周1次 無污跡表面光亮線路等各種插口完整 空調(diào) 每周1次 無污跡表面光亮運轉(zhuǎn)暢通 燈具 每天 無污跡表面光亮開關(guān)正常 電水壺 每天 無污跡表面光亮使用正常 客房各種開關(guān) 每天 無污跡表面光亮使用正常 客房衛(wèi)生間公共衛(wèi)生間 地面 巡回 無水跡無污跡光亮 墻壁 巡回 無水跡無污跡光亮 便桶池 巡回 無污跡無異味 洗手盆 巡回 無水跡無污跡光亮 其他設(shè)備 巡回 無灰塵無污物完好 鏡面 巡回 無水跡無污跡光亮 樓層樓梯走道 墻壁 巡回 無灰塵無污跡 消防設(shè)施 巡回 無灰塵無污跡 垃圾桶 巡回 無灰塵無污跡 辦公室門鎖 巡回 無灰塵無污跡 窗臺 巡回 無灰塵無污跡 圍欄臺 巡回 無灰塵無污跡 電梯門鍵壁 巡回 無手印光亮無污跡 文化長廊 地面 2次日上午830下午1530前完成固定的兩次清掃其余時間巡回檢查清掃 保持整潔無垃圾無污泥無積水等 坐凳 1次日其余時間巡回檢查清掃 保持整潔無灰塵無污跡光亮等 噴泉 外圍瓷磚內(nèi)水池 1次日清潔外圍瓷磚內(nèi)池按臨時任務(wù)要求進行清理換水 保持整潔無灰塵無污跡光亮等 大門內(nèi)外 地面大門伸縮門 2次清掃日其余時間巡回檢查清掃 保持整潔無垃圾無灰塵無污跡等 植物花盆 1次∕日 無灰塵無污跡保持水份 電梯門壁 巡回 整潔電梯壁每周保養(yǎng)一次 課桌椅 1次∕日 保持整潔無灰塵按要求擺放 櫥柜 1次∕日 表面無灰塵無污跡 垃圾桶 2次∕日 及時清理垃圾干凈無污跡 樓層樓梯走道 地面墻角 巡回 保持整潔無水漬無垃圾無灰塵無污漬 墻壁 1次∕周 保持整潔無灰塵無污跡 消防設(shè)施 1次∕日 保持整潔無灰塵無污跡 垃圾桶 1次∕日 無灰塵無污跡 窗臺 1次∕日 保持整潔無灰塵無污跡 圍欄臺 1次∕日 無灰塵無污跡 衛(wèi)生間 地面 巡回 保持清潔無水跡無污跡 墻壁 1次∕日 保持清潔無水跡無污跡 隔板 1次∕日 保持清潔無水跡無污跡 便桶池 巡回 保持清潔無污跡 燈具開關(guān) 1次∕日 保持清潔無灰塵無污跡 洗手盆 巡回 保持清潔無水跡無污跡 其他衛(wèi)生用品擺放及設(shè)備 1次∕日 保持清潔無灰塵無污物 鏡面 1次∕日 保持清潔無水跡無污跡 區(qū)域 保潔內(nèi)容 保潔頻次 工作標(biāo)準(zhǔn) 桌椅 1次日 整潔無水漬無灰塵無污漬 飲水機 1次日 整潔無灰塵無污漬 乒乓球臺 1次日 整潔無水漬無灰塵無污漬 球網(wǎng) 1次日 整潔修補網(wǎng)洞無灰塵無污漬 天頂 1次∕季度 整潔無蜘蛛網(wǎng)無污漬 玻璃門窗 巡回 整潔無灰塵無污漬 地面墻角 巡回 整潔無垃圾無灰塵無污漬 衛(wèi)生間 1次日 巡回保持清潔無灰塵無污跡 消防設(shè)施 1次∕日 無灰塵無污跡 器材保管室 1次∕日 器材擺放整潔完好無丟失 區(qū)域 保潔內(nèi)容 保潔頻次 工作標(biāo)準(zhǔn) 展廳 地板 1次周 清潔無污 展柜 1次周 清潔無塵 模特 1次周 清潔無塵 樓梯 1次周 清潔無污 衛(wèi)生間 1次周 清潔無污 門廚窗 1次∕周 清潔明亮 門前地面 1次∕周 清潔無污 樓頂天面 1次∕季度 清潔無雜物雜草 ①地面清潔無雜物桌椅保持潔凈門窗玻璃經(jīng)常擦洗四壁無塵 潔凈舒適餐廳周圍的垃圾污水經(jīng)常清除對殘肴骨渣及時清理餐廳內(nèi)不得擺放雜物私人用品掃帚拖把畚箕等清潔用具要放進保管室洗手間勤沖洗勤打掃做到空氣清新無異味清潔明亮餐廳通道工作區(qū)域采取有效措施消滅蒼蠅老鼠蟑螂等四害 ②服務(wù)人員著裝衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)員著裝統(tǒng)一戴衛(wèi)生口罩儀容整潔工作前后要洗手有良好的衛(wèi)生習(xí)慣定期進行體格檢查 ③操作衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)每天清洗用開水浸燙使用過的抹布墊布以減少殺滅細菌 托盤等工具要保持清潔工作時按食品安全操作規(guī)范進行服務(wù)端菜或入口的用具時要使用托盤腐爛變質(zhì)的食品不上桌服務(wù)過程中要留心就餐者發(fā)現(xiàn)患病者對其所用餐具要單獨存放重點消毒 ④環(huán)境衛(wèi)生檢查通道大廳衛(wèi)生間檢查地板墻柱燈飾窗簾椅面天花板檢查食堂周邊環(huán)境 ⑤自助餐工作把當(dāng)餐用餐指示牌貼好無差錯工作臺應(yīng)備足各類餐具備足餐桌上的紙巾牙簽等檢查各區(qū)域的設(shè)備設(shè)施是否運轉(zhuǎn)正常設(shè)備設(shè)施出現(xiàn)故障必須立即報修餐臺按照自助餐廳規(guī)范擺好擺臺要求美觀方便客人使用餐廳整體的桌椅餐具花飾應(yīng)整潔美觀根據(jù)預(yù)計當(dāng)餐的就餐人數(shù)備足充分的取菜餐具 ⑥提前落實廚房本餐的出品根據(jù)廚房的出品情況備好各類菜牌根據(jù)廚房上菜的情況為每道菜品擺上菜牌無差錯以及相應(yīng)的取菜餐具如帶湯汁的菜品需湯勺成條成片的菜品需取菜夾成塊的菜品需分餐勺面條類的菜品需正餐叉等餐前半小時檢查工作區(qū)域的衛(wèi)生是否達標(biāo)各類服務(wù)用具杯具潔凈無污漬無雜物桌布潔凈美觀無破損工作臺桌椅地面干凈餐廳整體潔凈美觀餐廳的周邊環(huán)境過道樓梯綠色植物是否整潔美觀衛(wèi)生間干凈整潔無異味 ⑦開餐前15分鐘做好各項準(zhǔn)備工作提前將熱自助餐爐內(nèi)加足熱水避免干燒通常水深3cm左右將酒精加熱爐點燃保溫 ⑧餐中服務(wù)開餐時間門口站迎賓員看客人是否戴學(xué)員牌補充菜品及餐具餐中隨時巡視各提蓋爐根據(jù)客人就餐情況隨時通知后廚添加菜品以保證供應(yīng)保證菜品的質(zhì)量隨時將不符合標(biāo)準(zhǔn)的菜品退回廚房隨時補充自助餐臺上的餐具保證對客人的供應(yīng)隨時清潔自助餐臺周邊衛(wèi)生清掃地面上滴落的湯汁食品殘渣等隨時更換臟的墊碟取菜餐具等保持菜品溫度巡臺時發(fā)現(xiàn)有熄滅的酒精蠟時應(yīng)隨時點燃如有發(fā)現(xiàn)熱菜已變涼應(yīng)立即通知廚房更換餐后清點物品搞好衛(wèi)生餐廳恢復(fù)原樣整理清掃后臺服務(wù)區(qū)域清理工作臺工作車等用具各部門有專人負責(zé)餐具的清點和管理具體責(zé)任落實到人凡打碎餐具杯具不及時上報并私自丟棄處理者一經(jīng)發(fā)現(xiàn)按照損壞餐具金額加倍進行處罰凡發(fā)生客損及員工損耗一律在當(dāng)天做出處理做好登記 ⑨樓面部長負責(zé)對洗碗工所提供餐具杯具進行檢查發(fā)現(xiàn)問題及時與倉庫管理員聯(lián)系記錄在案月底清算餐具杯具損壞標(biāo)準(zhǔn)盤碗表面劃傷有殘缺裂痕等 ⑩餐用具損壞有相應(yīng)責(zé)任的賠付制度 1建立健全食品安全管理責(zé)任制度餐廳主管廚師長對食品安全負全面管理責(zé)任各個崗位的管理責(zé)任制度采用五常法6T法進行管理廚師長餐廳管理人員物業(yè)從業(yè)人員要經(jīng)過食品藥品監(jiān)督局指定的機構(gòu)進行食品安全培訓(xùn)取得證書證書在有效期內(nèi) 2配合食品安全監(jiān)管部門對食堂的食品安全工作進行檢查有相應(yīng)的問責(zé)機制若在監(jiān)管部門檢查中發(fā)現(xiàn)不合食品安全規(guī)范的違規(guī)行為有關(guān)責(zé)任人要負相應(yīng)責(zé)任 3廚師長餐廳管理人員物業(yè)從業(yè)人員要經(jīng)過食品藥品監(jiān)督局指定的機構(gòu)進行食品安全培訓(xùn)取得證書證書在有效期內(nèi) 配合食品安全監(jiān)管部門對食堂的食品安全工作進行檢查有相應(yīng)的問責(zé)機制若在監(jiān)管部門檢查中發(fā)現(xiàn)不合食品安全規(guī)范的違規(guī)行為有關(guān)責(zé)任人要負相應(yīng)責(zé)任 4熱廚區(qū)域 爐頭必須保持清潔各爐火必須燃燒火焰正常加工用設(shè)施設(shè)備用具清潔食物燒熟煮透中心溫度大于70℃ 食物在烹調(diào)后至食用前在1060℃下≤2小時隔餐隔夜的熟制品食用前充分加熱食品或盛有食品的容器無著地放置爐灶瓷磚清潔無油膩爐灶排風(fēng)及運水煙罩要定期清洗不得有油垢 各種調(diào)料罐缸必須清潔衛(wèi)生并加蓋各種料頭必須定時沖水及更換汁水及加工成品醬料必須定期檢查及清理定時定期清洗雪柜及清理各種干貨杜絕使用過期或變質(zhì)餐料工作臺水池每天清洗保持干凈地板及下水溝必須保持清潔無油膩無水跡無衛(wèi)生死角及無雜物堆放 5切配區(qū)域原料半成品成品盛器工用具能明顯區(qū)分 食品原料半成品成品存放不存在交叉污染各種刀具及砧板必須保持清潔狀態(tài)雪柜必須定期清洗及檢修保養(yǎng)生熟食品必須嚴格分開儲存必須定時定期清理存放蔬菜及肉類的區(qū)域工作臺水池每天清洗保持干凈地板及下水溝必須保持清潔無油膩無水跡無衛(wèi)生死角及無雜物堆放 6冷菜區(qū)域?qū)ｉg操作人員佩戴口罩操作專間內(nèi)操作時使用經(jīng)過凈化的純凈水專間內(nèi)工用具容器專用使用前經(jīng)有效消毒 專間每天定時空氣消毒或紫外燈等消毒設(shè)施加工時專間溫度不高于25℃汁水必須定期清理及制作雪柜必須定期清洗及檢修保養(yǎng) 操作人員在制作食品前后時必須清潔雙手及帶上衛(wèi)生手套所有涼菜必須當(dāng)日用完不能過夜再用以防滋生細菌工作臺水池每天清洗保持干凈地板及下水溝必須保持清潔無油膩無水跡無衛(wèi)生死角及無雜物堆放 7面點房區(qū)域烘焙爐及雪柜必須定期檢修及保養(yǎng)制作面點及糕點時必須嚴格遵守制作手則執(zhí)行工作臺水池每天清洗保持干凈地板及下水溝必須保持清潔無油膩無水跡無衛(wèi)生死角及無雜物堆放食品添加劑專柜存放按規(guī)定計量使用并記錄臺賬餐飲具容器使用前經(jīng)清洗消毒并符合規(guī)定消毒后餐具貯存在專用清潔保潔柜內(nèi) 8從業(yè)人員操作時穿戴工作衣帽從業(yè)人員操作時不抽煙從業(yè)人員操作前洗手接觸直接入口食品之前消毒不留長指甲或涂指甲油戴戒指手部破損立即采取有效防污染措施 9食品從業(yè)人員必須提供有效健康資格證上崗餐廳主管負責(zé)食品從業(yè)人員健康證收集和公示負責(zé)每天晨檢工作并記錄發(fā)現(xiàn)有生病從業(yè)人員即調(diào)離其崗位 10冷凍冷藏保溫加熱設(shè)施溫度符合要求食品儲存時不存在生熟混放食品或原料不與有毒有害物品存放在同一場所無超過保質(zhì)期食品不加工腐敗變質(zhì)食品不加工其他違禁食品嚴格按照食品安全法的規(guī)范要求進行操作 11餐具清洗效果光潔澀干凈 12清洗程序一刮刮殘渣二洗清洗三過水洗凈的餐具要進行消毒消毒方法藥物熱力餐具消毒后放保潔柜存放好洗碗部除清洗餐具衛(wèi)生外還包括洗碗部工作區(qū)域內(nèi)的衛(wèi)生衛(wèi)生區(qū)域洗碗間的地面及墻壁洗手臺等設(shè)施的衛(wèi)生 13地面衛(wèi)生隨時清掃垃圾每天最少沖刷兩至三次地面保持任何時候地面無垃圾干凈食堂化油池每季巡查1次井內(nèi)油脂堆積厚度出入口暢通池蓋無污漬污物清理后及時清潔現(xiàn)場 14墻壁衛(wèi)生材料準(zhǔn)備洗衣粉用熱水融化成清潔液擦洗用抹布蘸百潔布清潔液擦洗墻壁沖洗用清水沖洗剛擦拭過清潔液的墻壁抹干用干凈的抹布去抹干剛沖洗的墻壁用有蓋垃圾桶封裝垃圾其他設(shè)施的清潔如洗碗池排水管的清潔保持干凈整潔 15有培訓(xùn)班開餐必須有食品留樣每餐留樣食品種類不少于10種留樣食品每餐每個品種留樣量不少于150g應(yīng)分別盛放于清洗消毒后的密閉專用容器內(nèi)在冷藏條件下存放48小時以上 重要接待活動宜保留72小時留樣食品取樣不得被污染貼好食品標(biāo)簽待留樣食品冷卻后放入010℃專用冰箱內(nèi)并標(biāo)明留樣時間餐次并做好留樣記錄包括留樣日期時間品名餐次留樣人留樣食品必須按期限要求保留 食品樣源餐廳進餐者如有異常立即封存送食品安全檢測部門查驗食品留樣冰箱為專用設(shè)備嚴禁存放與留樣食品無關(guān)的物品 16廚房在定期殺蟲時要注意食品的安全保護以免發(fā)生意外事故 廚房工作間不放置個人物品廚房的過道換衣間等一些公共區(qū)域由餐廳主管安排專人打掃門窗墻面紗窗無蜘蛛網(wǎng)積塵 17隨手關(guān)水電起鍋關(guān)燃氣杜絕燃氣火常著節(jié)約用水禁止常流水 18砧板所配菜品須按主輔料分量單斤兩準(zhǔn)確以便掌握好菜量 19凍貨應(yīng)自然解凍非緊急情況下不準(zhǔn)用水沖或泡發(fā) 20熟悉設(shè)備工作情況禁止設(shè)備不正常工作不銹鋼廚具餐具分放禁止摔扔應(yīng)輕拿輕放工作人員不慎損壞餐具用具設(shè)備應(yīng)主動告知管理人員如有隱瞞將嚴懲 21肉類蔬菜類提純要有正常出成率與采購多溝通每個月推出新菜品所有菜品制定標(biāo)準(zhǔn)食堂管理人員依據(jù)標(biāo)準(zhǔn)抽查不按標(biāo)準(zhǔn)有質(zhì)量問題責(zé)罰 22廚房成立廚師長負責(zé)制度負責(zé)原材料申購計劃出菜單加工儲存收集反饋意見形成一條龍流程成品菜品上桌前廚師長負責(zé)菜品例檢服務(wù)員負責(zé)上菜餐廳管理人員負責(zé)檢查有出質(zhì)量問題的實行經(jīng)濟扣罰菜品中有雜物的處罰成品菜有過咸味道嚴重不足色澤不適火候太過等質(zhì)量問題的或不按特殊要求提供的實行處罰因上菜慢視情況而定數(shù)量不足遭投訴的實行處罰因原料變質(zhì)或者不熟等造成的投訴實行處罰造成嚴重投訴的廚房內(nèi)部扣罰另有上級部門二次處理 23燃油液化氣安全管理守則下班時必須關(guān)閉天然氣閥門總閥門和分閥門必須定期更換天然氣的各處和爐具接口燃氣公司來年檢設(shè)備須告知管理人員以了解設(shè)備安全情況使用天然氣時必須遵守相關(guān)的安全使用手則使用天然氣時必須先檢查氣閥開關(guān)然后開始點火以確保安全必須做到火不離人人離關(guān)火的習(xí)慣嚴禁電力線從煤氣管線和煤氣設(shè)施有關(guān)的一切金屬物體結(jié)構(gòu)上布放以免發(fā)生著火或爆炸 24廚房設(shè)備管理規(guī)定定期清洗檢修及保養(yǎng)雪柜及所以電用設(shè)備保持設(shè)備內(nèi)外清潔干凈所有的設(shè)備及餐具使用必須嚴格按照標(biāo)準(zhǔn)說明使用各種電用設(shè)備不使用時或使用后必須切斷電源不能超負荷使用電氣設(shè)備下班后必須關(guān)閉所有的照明或相關(guān)的能源開關(guān) 25廚房安全管理責(zé)任制廚房每一個員工必須認清安全生產(chǎn)與自身利益的重要性使用機械設(shè)備時必須按照標(biāo)準(zhǔn)的操作進行嚴禁不懂的操作行為廚房的刀具必須小心使用和保管做到定點存放和用后放回原處的原則廚房范圍嚴禁堆放雜物過熱液體嚴禁存放于高處嚴禁往高溫的油中濺入水珠嚴禁身份不明的人員進入廚房以免發(fā)生意外事故要嚴格執(zhí)行廚房的消防安全制度所有的消防通道不能擺放任何障礙物嚴禁廚房抽煙或廚房在運作時進行電焊工作要定期清理運水煙罩上的油污和積垢定期檢查和保養(yǎng)消防所用的工具對使用過的滅火設(shè)備必須報告餐廳管理人員并對其進行更換或補充積極參加安全消防知識培訓(xùn)及加強消防意識安全教育組織成立廚房安全管理小組餐廳主管廚師長督導(dǎo)廚房員工安全生產(chǎn)定期檢查所用的電器設(shè)備或線路及插座等和用電工具是否老化或不能運作現(xiàn)象要工程部定期進行檢修及保養(yǎng)并有記錄 26必須嚴格執(zhí)行下班檢查制度天然氣閥門必須要確保全部關(guān)閉所有的用電設(shè)備不用時確保處于斷電的狀態(tài)并簽名記錄定期檢查所有的爐具發(fā)現(xiàn)有損壞的及時要告知管理人員安排維修以免發(fā)生不必要的事故嚴禁強行使用未修復(fù)好的爐具或工具廚房工作間不許停放電單車等私人物品廚房工作間衛(wèi)生每天一小掃每周一大掃 27若食監(jiān)局有新規(guī)定要求則按新規(guī)定執(zhí)行工作標(biāo)準(zhǔn) 考核檢查內(nèi)容 物業(yè)公司交納罰款額度 備 注 發(fā)生重大失責(zé)行為造成后果者 每次罰款10000元 工作人員服務(wù)態(tài)度端正佩帶明顯標(biāo)志工作牌穿工服講文明禮貌用語服從和接受后勤部分管理人員的安排和檢查 每發(fā)現(xiàn)一次不合格者罰款50元 值班保安一定要堅守崗位嚴禁脫崗擅自離開崗位或睡覺 每發(fā)現(xiàn)一次不合格者罰款100元 保安值班時不準(zhǔn)嬉笑打鬧不準(zhǔn)看書看報或進行其他與值班無關(guān)的事 每發(fā)現(xiàn)一次不合格者罰款50元 保安要嚴格檢查進出校門物品嚴禁易燃易爆有毒等危險物品進入學(xué)校 每發(fā)現(xiàn)一次未檢查者罰款100元 學(xué)校嚴禁打架斗毆尋釁滋事的事件發(fā)生嚴禁盜竊和人為破壞行為 每發(fā)現(xiàn)一次罰款100元 消防設(shè)備器材和消防安全標(biāo)志是否在位狀態(tài)是否良好發(fā)現(xiàn)破損應(yīng)及時維修更換 每發(fā)現(xiàn)一次不合格者罰款100元 安全通道無違規(guī)占用無雜物堆放等現(xiàn)象 每發(fā)現(xiàn)一次不合格者罰款100元 閑雜人員進入學(xué)校校園內(nèi)車輛亂停亂放不及時制止者 每發(fā)現(xiàn)一次罰款100元 建筑物內(nèi)公共樓道步行梯電梯間衛(wèi)生間大堂門廳會議室保潔及時無死角 每發(fā)現(xiàn)一次不合格者罰款100元 校園外觀完好整潔外墻馬路面綠地散水坡停車場水池樓梯臺階保潔及時無死角 每發(fā)現(xiàn)一次不合格者罰款100元 果皮箱垃圾箱等環(huán)衛(wèi)設(shè)備內(nèi)部垃圾及時清理外表無污跡垃圾箱周圍無散落垃圾污跡 每發(fā)現(xiàn)一次不合格者罰款100元 雨污水管井的井底無沉淀物水流暢通井蓋上無污物蓋板無污跡 每發(fā)現(xiàn)一次不合格者罰款100元 地面地漏完好無堵塞無大面積積水明溝暗溝排水暢通無垃圾無溢流現(xiàn)象溝蓋板安裝牢固平穩(wěn) 每發(fā)現(xiàn)一次不合格者罰款100元 地面地漏完好無堵塞無大面積積水明溝暗溝排水暢通無垃圾無溢流現(xiàn)象溝蓋板安裝牢固平穩(wěn) 每發(fā)現(xiàn)一次不合格者罰款100元 垃圾中轉(zhuǎn)站收集箱垃圾不能溢出周圍無散落垃圾無明顯污物有效控制蠅蚊等害蟲孳生 每發(fā)現(xiàn)一次不合格者罰款100元 綠化帶草坪灌木定期澆水修剪養(yǎng)護施肥所有綠化長勢良好整齊美觀無病害無斑禿無人為損壞雜草經(jīng)常進行清除花草樹木枯死應(yīng)在一周內(nèi)清除更換 每發(fā)現(xiàn)一次不合格者罰款100元 特殊工種人員必須具備相應(yīng)的專業(yè)資質(zhì)持證上崗 每發(fā)現(xiàn)一次不合格者罰款200元 值班室上班時喝酒睡覺擅離崗位者 每次罰款100元 值班室保持清潔衛(wèi)生采光通風(fēng)照明良好 每發(fā)現(xiàn)一次不合格者罰款100元 配電房設(shè)備機房內(nèi)整潔無煙頭無亂堆現(xiàn)象保持機身潔凈儀表清晰設(shè)備閥門管道工作正常無跑冒滴漏 每發(fā)現(xiàn)一次不合格者罰款100元 因維修保養(yǎng)不及時造成設(shè)備故障問題者 每次罰款200元 接到業(yè)主報保修維修人員在規(guī)定時間內(nèi)到達現(xiàn)場維修及時 每發(fā)現(xiàn)一次不合格者罰款100元 太陽能供水系統(tǒng)供水必須定期檢查維修及時 每發(fā)現(xiàn)一次不合格者罰款100元 未及時巡查發(fā)現(xiàn)隨意亂拆亂改室內(nèi)裝修或亂裝亂釘已造成事實者 每次罰款100元 對待業(yè)主態(tài)度蠻橫或與業(yè)主顧客吵架打架者 每次罰款200元以上 不服從分配頂撞領(lǐng)導(dǎo)對所分配的工作處理不及時不到位或置之不理者 每次罰款200元 物業(yè)中心落實上級主管部門下達的任務(wù)不及時不到位或置之不理者 每次罰款200元 1