濟(jì)南高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)社會(huì)事業(yè)局濟(jì)南高新區(qū)創(chuàng)新谷片區(qū)文教醫(yī)療及配套服務(wù)中心PPP項(xiàng)目需求公示

山東
狀態(tài)：公告

所在地區(qū)	山東	招標(biāo)類型	公告
請(qǐng)點(diǎn)擊下載	下載	發(fā)布時(shí)間	2019-02-02

濟(jì)南高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)社會(huì)事業(yè)局濟(jì)南高新區(qū)創(chuàng)新谷片區(qū)文教醫(yī)療及配套服務(wù)中心PPP項(xiàng)目采購需求公示
一、項(xiàng)目概況及預(yù)算情況：濟(jì)南高新區(qū)創(chuàng)新谷片區(qū)文教醫(yī)療及配套服務(wù)中心PPP項(xiàng)目，具體內(nèi)容詳見需求方案。預(yù)算情況：項(xiàng)目估算總投資143660萬元（含建設(shè)期利息）
二、采購標(biāo)的具體情況：詳見附件。
三、論證意見： /
四、公示時(shí)間：本項(xiàng)目采購需求公示期限為3天：自2019年2月2日起，至2019年2月5日止
五、意見反饋方式：本項(xiàng)目采購需求方案公示期間接受社會(huì)公眾及潛在供應(yīng)商的監(jiān)督。請(qǐng)遵循客觀、公正的原則，對(duì)本項(xiàng)目需求方案提出意見或者建議，并請(qǐng)于2019-02-06前將書面意見反饋至采購人或者采購代理機(jī)構(gòu)，采購人或者采購代理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)于公示期滿5個(gè)工作日內(nèi)予以處理。采購人或者采購代理機(jī)構(gòu)未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)處理或者對(duì)處理意見不滿意的，異議供應(yīng)商可就有關(guān)問題通過采購文件向采購人或者采購代理機(jī)構(gòu)提出質(zhì)疑；質(zhì)疑未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)得到答復(fù)或者對(duì)答復(fù)不滿意的，異議供應(yīng)商可以向采購人同級(jí)財(cái)政部門提出投訴。
六、項(xiàng)目聯(lián)系方式
1、采購單位：濟(jì)南高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)社會(huì)事業(yè)局	地址：濟(jì)南市高新區(qū)舜華路
聯(lián)系人：張鵬	聯(lián)系方式：0531-88871672
2.采購代理機(jī)構(gòu)：山東英大招投標(biāo)有限公司	地址：山東濟(jì)南歷下區(qū)馬鞍山路2-1山東大廈8406
聯(lián)系人：李沛君	聯(lián)系方式：0531-67896106




附件：『政府采購項(xiàng)目需求方案.pdf』

發(fā)布時(shí)間：2019年02月02日 08時(shí)56分08秒

1 政府采購項(xiàng)目需求方案采購單位濟(jì)南高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)社會(huì)事務(wù)局采購代理機(jī)構(gòu)山東英大招投標(biāo)有限公司項(xiàng) 目名稱濟(jì)南高新區(qū)創(chuàng)新谷片區(qū)文教醫(yī)療及配套服務(wù)中心PPP項(xiàng)目 2 一項(xiàng)目概況及預(yù)算情況 1項(xiàng)目實(shí)施的背景濟(jì)南高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)是 1991年 3月經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)設(shè)立的首批國家級(jí)高新區(qū)目前已形成中心區(qū)章錦片區(qū)高新東區(qū) 高新北區(qū)創(chuàng)新谷片區(qū)共五大片區(qū)總面積達(dá)318平方公里轄 5個(gè)街道辦事處常住人口超過40萬人濟(jì)南高新區(qū)創(chuàng)新谷片區(qū)位于濟(jì)南西部大學(xué)園片區(qū)于 2015年底以飛地園區(qū)模式劃入濟(jì)南高新區(qū)占地約 2653平方公里是濟(jì)南高新區(qū)一區(qū)兩城兩谷格局中的重要一谷旨在打造國際化高端化生態(tài)化的第四代創(chuàng)新科技園區(qū)是濟(jì)南市東拓西進(jìn)南控北跨中疏城市發(fā)展戰(zhàn) 略中西進(jìn)戰(zhàn)略的重要發(fā)展載體作為有引領(lǐng)意義的創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)尖峰區(qū)域和京滬經(jīng)濟(jì)走廊高端產(chǎn)業(yè)資源承接地是國內(nèi)最有潛力和創(chuàng)新力的園區(qū) 近年來濟(jì)南高新區(qū)在各個(gè)方面都取得了長足的發(fā)展和進(jìn)步但在教育醫(yī) 療衛(wèi)生文化體育等公共基礎(chǔ)設(shè)施方面與先進(jìn)縣區(qū)還有一定差距目前濟(jì)南高新區(qū)正處于高速發(fā)展時(shí)期隨著人口的不斷增加對(duì)學(xué)校醫(yī)療以及文體設(shè)施的需求增長迅速日益增長的群眾需求同優(yōu)質(zhì)公共基礎(chǔ)設(shè)施薄弱之間的存在一定矛盾中短期內(nèi)快速提升轄區(qū)公共基礎(chǔ)設(shè)施的數(shù)量和質(zhì)量的任務(wù)非常緊迫 2基本情況濟(jì)南高新區(qū)創(chuàng)新谷片區(qū)文教醫(yī)療及配套服務(wù)中心 PPP項(xiàng)目位于濟(jì)南西部大學(xué)園片區(qū)行政管轄范圍東至餓狼山北大沙河西至濟(jì)菏高速南至南部山體北至馬鞍山約 2653 平方公里項(xiàng)目包含三個(gè)子項(xiàng)學(xué)校醫(yī)院文體中心及為民服務(wù)中心項(xiàng)目估算總投資 143660萬元含建設(shè)期利息 3前期調(diào)研前期已經(jīng)做了潛在社會(huì)資本方的市場(chǎng)測(cè)試 3 4組織論證已組織專家針對(duì)實(shí)施方案進(jìn)行評(píng)審論證 5預(yù)算安排已列入財(cái)政預(yù)算二采購標(biāo)的具體情況 1采購內(nèi)容配置與技術(shù)性能要求及數(shù)量 11項(xiàng)目簡介濟(jì)南高新區(qū)創(chuàng)新谷片區(qū)文教醫(yī)療及配套服務(wù)中心 PPP 項(xiàng)目項(xiàng)目估算總投資 143660萬元含建設(shè)期利息共分一個(gè)合同包 12項(xiàng)目主要內(nèi)容濟(jì)南高新區(qū)創(chuàng)新谷片區(qū)文教醫(yī)療及配套服務(wù)中心PPP項(xiàng)目項(xiàng)目包含三個(gè)子項(xiàng)學(xué)校醫(yī)院文體中心及為民服務(wù)中心 13相關(guān)建設(shè)內(nèi)容 131 子項(xiàng) A學(xué)校本子項(xiàng)共建設(shè) 6 所學(xué)校其中 4 所小學(xué) 2 所初中總規(guī)劃面積為 173100m2 總建筑面積為 88820m2各學(xué)校規(guī)劃面積建筑面積教學(xué)樓建筑面積規(guī)模及可容納學(xué)生量如下表學(xué)校建設(shè)技術(shù)指標(biāo) 序號(hào) 名稱總用地面積㎡建筑面積㎡地上建筑面積㎡地下建筑面積㎡教學(xué)樓面積㎡規(guī)模可容納學(xué)生量 1 創(chuàng)新谷第一小學(xué) 40000 22930 15130 7800 8050 36班 1620 2 創(chuàng)新谷第二小學(xué) 39500 18670 15230 3440 4200 36班 1620 3 創(chuàng)新谷第三小學(xué) 21700 11000 8830 2170 8000 18班 810 4 創(chuàng)新谷第四小學(xué) 30500 14740 10830 3910 10800 24班 1080 5 創(chuàng)新谷第一中學(xué) 20600 10740 7830 2910 5200 12班 600 6 創(chuàng)新谷第二中學(xué) 20800 10740 7830 2910 2000 12班 600 總計(jì) 173100 88820 該子項(xiàng)工程建設(shè)內(nèi)容包括教學(xué)樓綜合樓食堂傳達(dá)室地下車庫室內(nèi)體育活動(dòng)場(chǎng)地設(shè)備用房等以及田徑場(chǎng)籃球場(chǎng)排球場(chǎng)乒乓球場(chǎng) 室外管網(wǎng)道路廣場(chǎng)綠化等室外工程 132子項(xiàng) B醫(yī)院 4 根據(jù)項(xiàng)目用地情況依據(jù)綜合醫(yī)院建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)建標(biāo)2008164 號(hào) 項(xiàng)目總建設(shè)規(guī)模為床位數(shù) 500 床本子項(xiàng)總用地面積 55027 m2總建筑面積為 61238 m2其中地上建筑面積為 44238 m2地下建筑面積為 17000 m2主要建設(shè)門診樓急診樓醫(yī)技樓住院樓傳染病樓等地下建設(shè)地下設(shè)備用房和停車場(chǎng) 餐廳等項(xiàng)目同時(shí)進(jìn)行場(chǎng)區(qū)綠化和道路硬化室外管網(wǎng)等建設(shè) 主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)如下圖所示項(xiàng)目指標(biāo) 名稱數(shù)量單位備注建設(shè)規(guī)模用地面積 55027 ㎡總建筑面積 61238 ㎡地上建筑面積 44238 ㎡其中門診樓 13951 ㎡急診樓 2362 ㎡醫(yī)技樓 7578 ㎡住院樓 19052 ㎡傳染病中心 1295 ㎡地下面積 17000 ㎡容積率地上 08 地下 03 建筑基底面積 10430 ㎡建筑密度 215 綠地率 35 機(jī)動(dòng)車位 450 輛地上 100 輛地下 350 輛 133子項(xiàng) C文體中心及為民服務(wù)中心 C1 文化中心規(guī)劃總用地面積 46639m2約合 6996 畝本工程用地面積 30839m2預(yù)留發(fā)展用地面積 15800m2規(guī)劃總建筑面積 12945m2其中場(chǎng)地南側(cè)設(shè)置文化館地上兩層場(chǎng)地西北側(cè)設(shè)置圖書館地上一至二層門崗位于場(chǎng)地出入口處餐廳廚房設(shè)備用房以及庫房等配套設(shè)施設(shè)置在地下 5 具體規(guī)模與內(nèi)容如下表序號(hào) 指標(biāo) 單位數(shù)量備注一總用地面積㎡ 46639 約合 6996 畝 1 本工程用地面積㎡ 30839 2 預(yù)留發(fā)展用地面積㎡ 15800 二總建筑面積㎡ 12945 1 地上建筑面積㎡ 8700 11 文化館㎡ 3200 地上兩層 12 圖書館㎡ 5400 地上兩層 13 門崗㎡ 100 2 地下建筑面積㎡ 4245 21 餐廳及廚房㎡ 600 22 地下車庫㎡ 3045 23 設(shè)備機(jī)房㎡ 600 三建筑密度 139 四綠地率 38 五容積率 1 地上容積率 028 2 地下容積率 014 六停車位個(gè) 200 1 地上停車位個(gè) 53 2 地下停車位個(gè) 147 6 C2 體育中心規(guī)劃總用地面積為 74250m2用地由城市綠化帶分為南北兩個(gè)地塊其中北地塊用地面積 26144m2南地塊用地面積 48106m2 總建筑面積為 27950m2其中地上建筑面積為 20500m2包括綜合體育館游泳館室外田徑場(chǎng)地下建筑面積為 7450m2包括地下車庫建筑設(shè)備用房餐廳及廚房等同時(shí)實(shí)施室外體育活動(dòng)場(chǎng)地道路綠化等室外工程具體規(guī)模與內(nèi)容如下表序號(hào) 指標(biāo) 單位數(shù)量備注一總用地面積 m2 74250 1 北地塊用地面積 m2 26144 2 南地塊用地面積 m2 48106 二總建筑面積 m2 27950 1 地上建筑面積 m2 20500 11 綜合體育館 m2 10200 地上兩層建筑高度 21 米 12 游泳館 m2 8700 地上兩層建筑高度 18 米 13 室外田徑場(chǎng) m2 1600 地上一層 2 地下建筑面積 m2 7450 21 地下車庫 m2 6125 22 設(shè)備用房 m2 1025 23 餐廳及廚房 m2 300 三建筑密度 15 四綠地率 38 五容積率 038 51 地上容積率 028 52 地下容積率 010 六停車位個(gè) 220 61 地上停車位個(gè) 45 停放大客車和臨時(shí)出租車 62 地下停車位個(gè) 175 7 C3 為民服務(wù)中心總規(guī)劃用地面積約為 22264m2建設(shè)為民服務(wù)中心等單體建筑同時(shí)進(jìn)行綠化景觀建設(shè)道路及停車場(chǎng)建設(shè)場(chǎng)地中心布置為民服務(wù)中心東側(cè)通過綠化廣場(chǎng)形成內(nèi)庭院總建筑面積 33246m2 具體規(guī)模如下表序號(hào) 指標(biāo) 單位數(shù)量備注一總用地面積 m2 22264 二總建筑面積 m2 33246 1 地上建筑面積 m2 23765 11 為民服務(wù)中心 m2 23715 地上五層局部三層建筑高度 12 傳達(dá)室 m2 50 地上一層建筑高度 42 米 2 地下建筑面積 m2 9481 21 地下車庫 m2 8295 22 設(shè)備用房 m2 1186 三容積率 m2 15 31 地上容積率 107 32 地下容積率 043 四建筑基底面積 m2 6909 五建筑密度 31 六綠地率 30 七停車位個(gè) 282 1 地上停車位個(gè) 45 2 地下停車位個(gè) 237 備注以上規(guī)模和內(nèi)容來源于實(shí)施機(jī)構(gòu)提供的創(chuàng)新谷片區(qū)學(xué)校醫(yī)院文化中心體育中心及為民服務(wù)中心建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告具體以政府方審批備案的設(shè)計(jì)文件為準(zhǔn) 8 14 合作期限各子項(xiàng)合作期限一覽表序號(hào) 子項(xiàng)名稱建設(shè)期運(yùn)營期合作期 1 學(xué)校 15年暫定 15 年不超過 175 年 2 醫(yī)院 25年 3 文體中心及為民服務(wù)中心 25年 14運(yùn)作方式本項(xiàng)目擬采用BOT建設(shè)運(yùn)營移交運(yùn)作方式 15回報(bào)機(jī)制本項(xiàng)目采用可行性缺口補(bǔ)助回報(bào)機(jī)制 2需實(shí)現(xiàn)的功能或者目標(biāo) 本項(xiàng)目建成后創(chuàng)新谷片區(qū)公眾提供綜合性的科教文衛(wèi)醫(yī)療相關(guān)配套服務(wù)極大的改善當(dāng)?shù)嘏涮自O(shè)施狀況 3需滿足的國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)地方標(biāo)準(zhǔn)或者其他標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范采購標(biāo)的均需滿足國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)地方標(biāo)準(zhǔn)或者其他標(biāo)準(zhǔn) 規(guī)范 4需滿足的質(zhì)量安全等國家相關(guān)要求 5需滿足的采購政策要求本項(xiàng)目優(yōu)先采購本國貨物和服務(wù)必須進(jìn)行的技術(shù)引進(jìn)和轉(zhuǎn)讓需符合國家政策和有利于國內(nèi)行業(yè)的發(fā)展項(xiàng)目中涉及到的設(shè)備材料屬于政府采購節(jié)能產(chǎn)品環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品的要求符合相關(guān)規(guī)定落實(shí)政府采購政策需滿足的要求財(cái)政部國家發(fā)展和改革委員會(huì)財(cái) 庫2004185節(jié)能產(chǎn)品政府采購實(shí)施意見國務(wù)院辦公廳國辦發(fā)200751 號(hào)國務(wù)院關(guān)于建立政府強(qiáng)制采購節(jié)能產(chǎn)品制度的通知財(cái)政部國家環(huán) 境保護(hù)總局財(cái)庫2006090關(guān)于環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品政府采購實(shí)施意見財(cái)政9 部工業(yè)信息化部財(cái)庫2011181號(hào)關(guān)于印發(fā)政府采購促進(jìn)中小企業(yè)發(fā) 展暫行辦法的通知財(cái)庫201468 號(hào)財(cái)政部司法部關(guān)于政府采購支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展在關(guān)問題的通知關(guān)于促進(jìn)殘疾人就業(yè)政府采購政策的通知財(cái)庫2017141號(hào)等 7驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)根據(jù) PPP合同中的有關(guān)條款通過采購人組織驗(yàn)收或組織專家驗(yàn)收 8其他技術(shù)服務(wù)等要求無四公示時(shí)間本項(xiàng)目采購需求公示期限為3天自2019年2月2日起至2019年2 月4日止五意見反饋方式本項(xiàng)目采購需求方案公示期間接受社會(huì)公眾及潛在供應(yīng)商的監(jiān)督請(qǐng)遵循客觀公正的原則對(duì)本項(xiàng)目需求方案提出意見或者建議并請(qǐng)于2019年2月5日前將書面意見反饋至采購人或者采購代理機(jī)構(gòu)采購人或者采購代理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)于公示期滿5個(gè)工作日內(nèi)予以處理采購人或者采購代理機(jī)構(gòu)未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)處理或者對(duì)處理意見不滿意的異議供應(yīng)商可就有關(guān)問題通過采購文件向采購人或者采購代理機(jī)構(gòu) 提出質(zhì)疑質(zhì)疑未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)得到答復(fù)或者對(duì)答復(fù)不滿意的異議供應(yīng) 商可以向采購人同級(jí)財(cái)政部門提出投訴六項(xiàng)目聯(lián)系方式 1采購單位濟(jì)南高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)社會(huì)事務(wù)局地址濟(jì)南市高新區(qū)舜華路77號(hào) 10 項(xiàng)目聯(lián)系人董勝聯(lián)系電話053188871346 2采購代理機(jī)構(gòu)山東英大招投標(biāo)有限公司聯(lián)系人李沛君趙群聯(lián)系電話 053167896106

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