2019年物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目
發(fā)布時(shí)間：2019-02-13 13:57
| 采購(gòu)項(xiàng)目編號(hào)： | WHZC-2018-00369-GK00163 |
| 采購(gòu)項(xiàng)目名稱(chēng)： | 2019年物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目 |
| 標(biāo)段名稱(chēng)： | 2019年物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目 |
| 項(xiàng)目編號(hào)： | WHZC-2018-00369-GK00163 |
| 公示時(shí)間： | 2019-02-13 13:57至2019-02-20 13:57 |
| 采購(gòu)人： | 武漢市社會(huì)主義學(xué)院 |
| 采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)： | |
| 采購(gòu)方式： | 公開(kāi)招標(biāo) |
| 中標(biāo)人： | 武漢嘉信物業(yè)管理有限公司 |
| 中標(biāo)價(jià)(萬(wàn)元)： | 141.57772 |
附件信息
| 附件： | 004-招標(biāo)文件-社會(huì)主義學(xué)院物業(yè)（定稿）.pdf |
武漢市市級(jí)政府采購(gòu) 招 標(biāo) 文 件 項(xiàng)目編號(hào)WHZC201800369GK00163 招 標(biāo) 人武漢市社會(huì)主義學(xué)院 項(xiàng)目名稱(chēng)2019年物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目 招標(biāo)內(nèi)容2019年物業(yè)服務(wù)采購(gòu) 武漢市政府采購(gòu)中心 二 0一九年一月 項(xiàng)目名稱(chēng)2019年物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目 武漢市政府采購(gòu)中心編制 2 目 錄 第一章 投標(biāo)邀請(qǐng)書(shū) 5 第二章 投標(biāo)人須知 10 投標(biāo)須知前附表 10 一 說(shuō) 明 12 二 招標(biāo)文件 13 三 投標(biāo)文件 14 四 開(kāi)標(biāo)與評(píng)標(biāo) 19 五 投標(biāo)人信用信息及查詢 21 六 中標(biāo)與合同 21 七 采購(gòu)信息公告 23 八 質(zhì)疑及提交 23 九 相關(guān)條文解讀 24 十 其他注意事項(xiàng) 24 十一 適用法律 25 十二 招標(biāo)文件的解釋權(quán) 25 第三章 項(xiàng)目服務(wù)要求 26 一 項(xiàng)目概況 26 二 采購(gòu)要求 26 三 物業(yè)服務(wù)范圍 27 四 維護(hù)內(nèi)容及要求 27 五 服務(wù)人員要求 33 六 其他要求 34 第四章 資格審查方法及標(biāo)準(zhǔn) 35 一 資格審查方法 35 二 資格審查標(biāo)準(zhǔn) 35 第五章 評(píng)標(biāo)方法程序及標(biāo)準(zhǔn) 41 一 評(píng)標(biāo)方法 41 二 評(píng)標(biāo)程序及標(biāo)準(zhǔn) 41 三 評(píng)審因素及評(píng)分標(biāo)準(zhǔn) 44 第六章 合同書(shū)格式參考 46 第一章 總 則 46 第二章 物業(yè)委托管理事項(xiàng) 46 第四章 費(fèi)用 48 第五章 雙方的權(quán)利和義務(wù) 49 第六章 物業(yè)管理目標(biāo) 52 第七章 違約責(zé)任 52 第八章 附 則 53 項(xiàng)目名稱(chēng)2019年物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目 武漢市政府采購(gòu)中心編制 3 第七章 投標(biāo)文件格式參考 55 附件一 投標(biāo)書(shū) 58 附件二 中小企業(yè)聲明函 59 附件三 殘疾人福利性單位聲明函 63 附件四 開(kāi)標(biāo)一覽表 65 附件五 投標(biāo)報(bào)價(jià)明細(xì)表 66 附件六 投標(biāo)服務(wù)清單 67 附件七 法定代表人身份證明 69 附件八 法定代表人授權(quán)書(shū) 70 附件九 投標(biāo)人的資格聲明 71 附件十 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人技術(shù)負(fù)責(zé)人簡(jiǎn)歷表 72 附件十一 項(xiàng)目班子成員情況表 73 附件十二 投標(biāo)人類(lèi)似項(xiàng)目業(yè)績(jī)表 74 附件十三 符合性審查對(duì)照表 75 附件十四 項(xiàng)目服務(wù)要求響應(yīng)偏離說(shuō)明表 76 附件十五 商務(wù)服務(wù)評(píng)議對(duì)照表 77 附件十六 項(xiàng)目服務(wù)要求★號(hào)條款響應(yīng)偏離說(shuō)明表 78 項(xiàng)目名稱(chēng)2019年物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目 武漢市政府采購(gòu)中心編制 4 項(xiàng)目名稱(chēng)2019年物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目 武漢市政府采購(gòu)中心編制 5 第一章 投標(biāo)邀請(qǐng)書(shū) 武漢市政府采購(gòu)中心受武漢市社會(huì)主義學(xué)院的委托對(duì) 2019年
物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目計(jì)劃函號(hào) J181215561549以集中采購(gòu)組織形式進(jìn)行
公開(kāi)招標(biāo)采購(gòu)歡迎符合資格條件的投標(biāo)人投標(biāo) 一項(xiàng)目概況 一項(xiàng)目編號(hào)WHZC201800369GK00163 二項(xiàng)目名稱(chēng)2019年物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目 三采購(gòu)預(yù)算150萬(wàn)元含財(cái)政資金 150萬(wàn)元其他資金0
萬(wàn)元 最高限價(jià)150萬(wàn)元 四項(xiàng)目基本概況 1本次項(xiàng)目共分 1個(gè)包詳細(xì)技術(shù)規(guī)格參數(shù)及要求見(jiàn)本項(xiàng)目招
標(biāo)文件第3章內(nèi)容 第1包 1項(xiàng)目包名稱(chēng)2019年物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目 2類(lèi)別貨物工程服務(wù) 服務(wù) 3用途2019年物業(yè)服務(wù)采購(gòu) 4數(shù)量 5采購(gòu)需求詳見(jiàn)附件上傳 6采購(gòu)預(yù)算150萬(wàn)元 最高限價(jià)150萬(wàn)元 7期限服務(wù)期一年 8質(zhì)保期年 9其他 項(xiàng)目名稱(chēng)2019年物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目 武漢市政府采購(gòu)中心編制 6 2投標(biāo)人參加投標(biāo)的報(bào)價(jià)超過(guò)該包采購(gòu)預(yù)算金額或最高限價(jià)的
其該包投標(biāo)無(wú)效 3參加多包投標(biāo)的相關(guān)規(guī)定 4采購(gòu)項(xiàng)目需要落實(shí)的政府采購(gòu)政策 本項(xiàng)目需落實(shí)的中小微型企業(yè)扶持含支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展促進(jìn)
殘疾人就業(yè)等相關(guān)政府采購(gòu)政策詳見(jiàn)招標(biāo)文件 二投標(biāo)人資格要求 一供應(yīng)商必須符合政府采購(gòu)法第二十二條規(guī)定的條件 二各包特定資格要求 1供應(yīng)商參加政府采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)未被列入信用中國(guó)網(wǎng)
站wwwcreditchinagovcn失信被執(zhí)行人重大稅收違法案件當(dāng)事
人政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單和中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)站
wwwccgpgovcn政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單以投標(biāo)
截止當(dāng)日查詢結(jié)果為準(zhǔn) 2供應(yīng)商單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股管理關(guān)系的
不同供應(yīng)商不得參加同一合同項(xiàng)下的政府采購(gòu)活動(dòng) 第1包 是否接受聯(lián)合體投標(biāo)不接受 三如國(guó)家法律法規(guī)對(duì)市場(chǎng)準(zhǔn)入有要求的還應(yīng)符合相關(guān)規(guī)定 三招標(biāo)文件的獲取 一獲取時(shí)間2019年 1月 7日起至 2019年 1月 11日每天
上午900～1200下午1400～1630節(jié)假日除外 二獲取地點(diǎn)網(wǎng)上獲取獲取服務(wù)聯(lián)系人孟工 15827036975 三招標(biāo)文件售價(jià)0 元 項(xiàng)目名稱(chēng)2019年物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目 武漢市政府采購(gòu)中心編制 7 四獲取方式網(wǎng)上獲取招標(biāo)文件只在網(wǎng)上發(fā)布不再提供
其他發(fā)布方式投標(biāo)人在注冊(cè)及登錄系統(tǒng)前需完成 CA證書(shū)的辦理
辦理細(xì)則及操作請(qǐng)登錄武漢市政府集中采購(gòu)交易系統(tǒng)辦事服務(wù)
服務(wù)指南網(wǎng)上招投標(biāo)數(shù)字證書(shū)應(yīng)用 武漢市政府集中采購(gòu)交
易系統(tǒng)httpwwwwhszfcgcom并在辦事服務(wù)工具軟件中
安裝武漢市招投標(biāo)系列文件驅(qū)動(dòng)程序安裝包和武漢市政府采購(gòu)?fù)稑?biāo)
文件編制系統(tǒng) 1投標(biāo)人完成ＣＡ辦理后進(jìn)行系統(tǒng)注冊(cè)方式為登錄武漢
市政府集中采購(gòu)交易系統(tǒng)從供應(yīng)商入口欄目進(jìn)入武漢市政府集
中采購(gòu)系統(tǒng)|投標(biāo)上進(jìn)行注冊(cè)選擇用戶注冊(cè)網(wǎng)頁(yè)按規(guī)定填
寫(xiě)相關(guān)內(nèi)容 投標(biāo)人注冊(cè)時(shí)應(yīng)誠(chéng)信客觀真實(shí)和準(zhǔn)確地填寫(xiě)相關(guān)
信息不能弄虛作假或假冒他人名義否則一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將按國(guó)家有
關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理并在有關(guān)網(wǎng)站上公示由此產(chǎn)生的后果由投標(biāo)人自
己承擔(dān) 2完成系統(tǒng)注冊(cè)后請(qǐng)?jiān)谝?guī)定時(shí)間內(nèi)北京時(shí)間下同登
錄武漢市政府集中采購(gòu)系統(tǒng)|投標(biāo)明確所申請(qǐng)標(biāo)段提交報(bào)名材料
報(bào)名審核通過(guò)后直接從網(wǎng)上招標(biāo)文件招標(biāo)文件通過(guò)投標(biāo)文件編
制客戶端進(jìn)行打開(kāi) 未按規(guī)定從武漢市政府集中采購(gòu)系統(tǒng)|投標(biāo)
招標(biāo)文件的其投標(biāo)將被拒絕 3已經(jīng)辦理 CA證書(shū)并在武漢市政府集中采購(gòu)交易系統(tǒng)完成注
冊(cè)的投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)通過(guò)武漢市政府集中采購(gòu)交易系統(tǒng)具
體操作流程詳見(jiàn)附件 2提供以下材料領(lǐng)取招標(biāo)文件將下述 13項(xiàng)
資料準(zhǔn)備齊全加蓋公章將掃描件上傳至系統(tǒng)報(bào)名表及授權(quán)書(shū)格式項(xiàng)目名稱(chēng)2019年物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目 武漢市政府采購(gòu)中心編制 8 見(jiàn)附件 現(xiàn)場(chǎng)領(lǐng)取郵寄網(wǎng)上獲取 符合資格的供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)在獲
取時(shí)間內(nèi)提供以下材料領(lǐng)取招標(biāo)文件 1投標(biāo)人為法人或者其他組織的需提供單位介紹信或法人授
權(quán)委托書(shū)經(jīng)辦人身份證明 2投標(biāo)人為自然人的只需提供本人身份證明 3加蓋公章報(bào)名表格式自擬 內(nèi)容包括項(xiàng)目名稱(chēng)項(xiàng)目編
號(hào)投標(biāo)項(xiàng)目包號(hào)投標(biāo)人名稱(chēng)地址聯(lián)系方式及郵箱地址 4招標(biāo)文件如需網(wǎng)上獲取或郵寄的請(qǐng)與工作人員聯(lián)系采購(gòu)人
采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)對(duì)郵寄電子文本傳輸過(guò)程中發(fā)生的遲交或遺失均不承
擔(dān)責(zé)任 四投標(biāo)截止時(shí)間及地點(diǎn) 一截止時(shí)間2019128 9 30北京時(shí)間 二送達(dá)地點(diǎn)武漢市江岸區(qū)金橋大道 117號(hào)市民之家4樓 9
號(hào)開(kāi)標(biāo)室如有變更另行通知 五開(kāi)標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn) 一時(shí)間2019128 9 30北京時(shí)間 二地點(diǎn)武漢市江岸區(qū)金橋大道 117號(hào)市民之家 4樓9號(hào)開(kāi)
標(biāo)室如有變更另行通知 六公告期限 公告期限為 5 個(gè)工作日從發(fā)布公告次日開(kāi)始計(jì)算 七聯(lián)系事項(xiàng) 采購(gòu)人聯(lián)系方式 名稱(chēng)武漢市社會(huì)主義學(xué)院 地址江岸區(qū)黃孝河路 109號(hào) 項(xiàng)目名稱(chēng)2019年物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目 武漢市政府采購(gòu)中心編制 9 電話02782613450 集中采購(gòu)機(jī)構(gòu)或政府采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式 名稱(chēng)武漢市政府采購(gòu)中心 地址武漢市江岸區(qū)金橋大道 117號(hào)市民之家 4樓4069室 電話0276577115965770080 八采購(gòu)項(xiàng)目聯(lián)系方式 聯(lián)系人鄭融胡蕾絲 電話0276577115965770080 武漢市政府采購(gòu)中心 2019年1月4日 項(xiàng)目名稱(chēng)2019年物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目 武漢市政府采購(gòu)中心編制 10 第二章 投標(biāo)人須知 投標(biāo)須知前附表 序號(hào) 名 稱(chēng) 內(nèi) 容 1 項(xiàng)目編號(hào) WHZC201800369GK00163 2 項(xiàng)目名稱(chēng) 2019年物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目 3 項(xiàng)目屬性 服務(wù) 4 采購(gòu)人 武漢市社會(huì)主義學(xué)院 5 投標(biāo)保證金 本項(xiàng)目不收取投標(biāo)保證金 6 投標(biāo)文件份數(shù) 正本一份副本貳份 投標(biāo)文件電子版一份內(nèi)容須與正本保持一致格式為 PDF
格式開(kāi)標(biāo)一覽表投標(biāo)報(bào)價(jià)明細(xì)表需同時(shí)提供Word或Excel
可編輯版以 U盤(pán)形式單獨(dú)封裝標(biāo)注投標(biāo)文件電子版
與其他文件一起遞交 7 投標(biāo)文件密封 投標(biāo)人應(yīng)將投標(biāo)文件裝訂成冊(cè)平裝或膠裝密封封裝并加
蓋公章或法定代表人簽字或法定代表人授權(quán)代表簽字包括
紙質(zhì)文件和電子文件 投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)文件封面上標(biāo)注正本副本字樣正
本和副本密封裝在封包中并在封包騎縫處加蓋公章或法定
代表人簽字或法定代表人授權(quán)代表簽字 8 投標(biāo)有效期 提交投標(biāo)文件截止之日起 90日歷日 9 資格預(yù)審 不進(jìn)行 10 投標(biāo)文件遞交時(shí)間 詳見(jiàn)第一章投標(biāo)邀請(qǐng)書(shū)要求 11 開(kāi)標(biāo)時(shí)間地點(diǎn) 詳見(jiàn)第一章投標(biāo)邀請(qǐng)書(shū)要求 12 備選方案 不允許 13 實(shí)物樣品 不提交 14 現(xiàn)場(chǎng)考察 不組織 15 中標(biāo)后分包 不允許 16 評(píng)標(biāo)辦法 綜合評(píng)分法 詳見(jiàn)第五章評(píng)標(biāo)方法程序及標(biāo)準(zhǔn)要求 17 中小企業(yè) 非專(zhuān)門(mén)面向 18 監(jiān)獄企業(yè) 非專(zhuān)門(mén)面向 19 聯(lián)合體投標(biāo) 不接受 20 質(zhì)疑及提交 投標(biāo)人認(rèn)為招標(biāo)文件招標(biāo)過(guò)程和中標(biāo)結(jié)果使自己的權(quán)益受
到損害的可以在知道或者應(yīng)知其權(quán)益受到損害之日起 7個(gè)
工作日內(nèi)以書(shū)面形式向采購(gòu)人或集中采購(gòu)機(jī)構(gòu)提出質(zhì)疑 項(xiàng)目名稱(chēng)2019年物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目 武漢市政府采購(gòu)中心編制 11 21 公告媒介 湖北政府采購(gòu)網(wǎng)httpwwwccgphubeigovcn 武漢政府采購(gòu)信息發(fā)布系統(tǒng)http2717401628000 武漢市政府集中采購(gòu)交易系統(tǒng)
http479795241jywwhsindexhtml 22 招標(biāo)結(jié)果通知書(shū) 領(lǐng)取 中標(biāo)結(jié)果公告發(fā)布后所有投標(biāo)人需在 3個(gè)工作日內(nèi)前往集
中采購(gòu)機(jī)構(gòu)處領(lǐng)取招標(biāo)結(jié)果通知書(shū) 23 需要補(bǔ)充的其他內(nèi)
容 1除本招標(biāo)文件另有規(guī)定外招標(biāo)文件中出現(xiàn)的類(lèi)似于近
三年或前三年近五年或前五年均指遞交投標(biāo)
文件時(shí)間以前 3年或前 5年以此類(lèi)推如遞交投標(biāo)文件
時(shí)間為 2018年 3月 1日則近三年是指 2015年 3月 1
日至 2018年3月1日 2關(guān)于提交財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告的年份要求遞交投標(biāo)文件時(shí)間如
在當(dāng)年6月30日以前則近三年指上個(gè)年度往前推算的三年
如遞交投標(biāo)文件時(shí)間為 2018年3月1日則近三年是指
2014年度2015年度2016年度 遞交投標(biāo)文件時(shí)間如在當(dāng)年 6月30日以后則近三年是指上
個(gè)年度往前推算的 3年如遞交投標(biāo)文件時(shí)間為 2018年 7
月 1日則近三年是指 2015年度2016年度2017年
度 3本招標(biāo)文件所稱(chēng)的以上以下內(nèi)以內(nèi)包
括本數(shù)所稱(chēng)的不足不包括本數(shù) 注如有投標(biāo)人須知正文條款與投標(biāo)須知前附表不一致以投標(biāo)須知前附表為
準(zhǔn) 項(xiàng)目名稱(chēng)2019年物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目 武漢市政府采購(gòu)中心編制 12 一 說(shuō) 明 1 適用范圍 招標(biāo)文件僅適用于第一章投標(biāo)邀請(qǐng)書(shū)中所述項(xiàng)目的貨物工程及服務(wù)的
采購(gòu) 2 當(dāng)事人定義 21 采購(gòu)人是指詳見(jiàn)第一章投標(biāo)邀請(qǐng)書(shū) 22 監(jiān)管部門(mén)是指武漢市政府采購(gòu)監(jiān)督管理辦公室 23 集中采購(gòu)機(jī)構(gòu)是指武漢市政府采購(gòu)中心 24 投標(biāo)人是指響應(yīng)招標(biāo)參加投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)的法人其他組織或者自然人 25 合格的投標(biāo)人是指資格審查和符合性審查合格的投標(biāo)人 26 中標(biāo)人是指經(jīng)評(píng)標(biāo)委員會(huì)評(píng)審授予合同的投標(biāo)人 3 項(xiàng)目屬性及定義 31 貨物是指各種形態(tài)和種類(lèi)的物品包括原材料燃料設(shè)備產(chǎn)品等 311 招標(biāo)文件中沒(méi)有提及招標(biāo)貨物來(lái)源地的根據(jù)政府采購(gòu)法及相關(guān)規(guī)
定均應(yīng)是本國(guó)貨物另有規(guī)定的除外 312 投標(biāo)的貨物應(yīng)是合法生產(chǎn)的符合國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求的貨物并能夠按照
合同規(guī)定的品牌產(chǎn)地質(zhì)量?jī)r(jià)格和有效期等履約 32 工程是指與建筑物和構(gòu)筑物的新建改建擴(kuò)建及其相關(guān)的裝修拆
除修繕無(wú)關(guān)的工程 33 服務(wù)是指除貨物和工程含本章 32條所述工程及招標(biāo)投標(biāo)法所
定義工程以外的其他政府采購(gòu)對(duì)象包括政府自身需要的服務(wù)和政府向社
會(huì)公眾提供的公共服務(wù) 34 采購(gòu)人應(yīng)當(dāng)按照財(cái)政部制定的政府采購(gòu)品目分類(lèi)目錄確定采購(gòu)項(xiàng)目屬性
按照政府采購(gòu)品目分類(lèi)目錄無(wú)法確定的按照有利于采購(gòu)項(xiàng)目實(shí)施的原
則確定 4 投標(biāo)費(fèi)用 41 投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)所有與準(zhǔn)備和參加投標(biāo)有關(guān)的費(fèi)用不論投標(biāo)的結(jié)果如何集項(xiàng)目名稱(chēng)2019年物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目 武漢市政府采購(gòu)中心編制 13 中采購(gòu)機(jī)構(gòu)和采購(gòu)人均無(wú)義務(wù)和責(zé)任承擔(dān)這些費(fèi)用 42 根據(jù)政府采購(gòu)法和武漢市財(cái)政局關(guān)于市級(jí)集中采購(gòu)機(jī)構(gòu)采購(gòu)項(xiàng)目有關(guān)
事項(xiàng)的通知武財(cái)20171162號(hào)的有關(guān)規(guī)定集中采購(gòu)機(jī)構(gòu)不向中標(biāo)人
收取中標(biāo)服務(wù)費(fèi) 二 招標(biāo)文件 5 招標(biāo)文件的構(gòu)成 第一章 投標(biāo)邀請(qǐng)書(shū) 第二章 投標(biāo)人須知 第三章 項(xiàng)目服務(wù)要求 第四章 資格審查方法及標(biāo)準(zhǔn) 第五章 評(píng)標(biāo)方法程序及標(biāo)準(zhǔn) 第六章 合同書(shū)格式參考 第七章 投標(biāo)文件格式參考 其 他 在招標(biāo)過(guò)程中由集中采購(gòu)機(jī)構(gòu)發(fā)出的修正和補(bǔ)充文件等 6 招標(biāo)文件疑問(wèn)的提交 61 潛在投標(biāo)人對(duì)招標(biāo)文件有疑問(wèn)的可以向集中采購(gòu)機(jī)構(gòu)提出詢問(wèn)或在 62
規(guī)定的時(shí)間前以書(shū)面的形式向集中采購(gòu)機(jī)構(gòu)提交疑問(wèn)函 62 潛在投標(biāo)人在項(xiàng)目招標(biāo)公告期限屆滿之日起7個(gè)工作日內(nèi)未對(duì)招標(biāo)文件提出
疑問(wèn)的集中采購(gòu)機(jī)構(gòu)將視其認(rèn)同招標(biāo)文件在規(guī)定的時(shí)間后就招標(biāo)文件內(nèi)
容提出的疑問(wèn)將不予受理 63 集中采購(gòu)機(jī)構(gòu)將組織采購(gòu)人對(duì)潛在投標(biāo)人所提交疑問(wèn)以書(shū)面或網(wǎng)上公告
的形式予以答復(fù)必要時(shí)集中采購(gòu)機(jī)構(gòu)將組織相關(guān)專(zhuān)家召開(kāi)答疑會(huì)并將
會(huì)議內(nèi)容以書(shū)面的形式發(fā)給每個(gè)領(lǐng)取招標(biāo)文件的潛在投標(biāo)人答復(fù)中不包括
問(wèn)題的來(lái)源 7 招標(biāo)文件的澄清修改 71 集中采購(gòu)機(jī)構(gòu)和采購(gòu)人可以對(duì)已發(fā)出的招標(biāo)文件進(jìn)行必要的澄清或者修改
但不得改變采購(gòu)標(biāo)的和資格條件澄清或者修改將在原公告發(fā)布媒體上發(fā)布
澄清公告澄清或者修改的內(nèi)容可能影響投標(biāo)文件編制的集中采購(gòu)機(jī)構(gòu)和
采購(gòu)人將在投標(biāo)截止時(shí)間至少 15日前以書(shū)面形式通知所有獲取招標(biāo)文件項(xiàng)目名稱(chēng)2019年物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目 武漢市政府采購(gòu)中心編制 14 的潛在投標(biāo)人 72 為使?jié)撛谕稑?biāo)人有充足時(shí)間對(duì)招標(biāo)文件的澄清或者修改的內(nèi)容進(jìn)行研究和
響應(yīng)集中采購(gòu)機(jī)構(gòu)和采購(gòu)人可適當(dāng)順延提交投標(biāo)文件的截止時(shí)間并以書(shū)
面或網(wǎng)上公告的形式通知所有領(lǐng)取招標(biāo)文件的潛在投標(biāo)人 73 澄清或者修改的內(nèi)容為招標(biāo)文件的組成部分并對(duì)潛在投標(biāo)人具有約束力
潛在投標(biāo)人在收到上述通知后應(yīng)立即以書(shū)面或郵件形式向集中采購(gòu)機(jī)
構(gòu)確認(rèn)收悉 8 現(xiàn)場(chǎng)考察 81 采購(gòu)人可以在招標(biāo)文件提供期限截止后組織已獲取招標(biāo)文件的潛在投標(biāo)人
現(xiàn)場(chǎng)考察采購(gòu)人組織現(xiàn)場(chǎng)考察的潛在投標(biāo)人可對(duì)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)及周?chē)h(huán)境進(jìn)
行踏勘以便獲取有關(guān)編制投標(biāo)文件和簽署合同所涉及現(xiàn)場(chǎng)的資料 82 采購(gòu)人向潛在投標(biāo)人提供有關(guān)現(xiàn)場(chǎng)的數(shù)據(jù)和資料是采購(gòu)人現(xiàn)有的能被潛在
投標(biāo)人利用的客觀資料采購(gòu)人對(duì)潛在投標(biāo)人依此作出的任何推論理解和
結(jié)論均不負(fù)責(zé)任 83 經(jīng)采購(gòu)人允許潛在投標(biāo)人可進(jìn)入項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行考察但潛在投標(biāo)人不得因
此使采購(gòu)人承擔(dān)有關(guān)責(zé)任和蒙受損失潛在投標(biāo)人應(yīng)自行承擔(dān)現(xiàn)場(chǎng)考察的全
部費(fèi)用責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn) 三 投標(biāo)文件 9 投標(biāo)的語(yǔ)言 投標(biāo)人提交的投標(biāo)文件以及投標(biāo)人與集中采購(gòu)機(jī)構(gòu)或采購(gòu)人就有關(guān)投標(biāo)的
所有來(lái)往函電均應(yīng)使用中文投標(biāo)人提交的相關(guān)證明文件資料或文獻(xiàn)可以用另
一種語(yǔ)言但相應(yīng)內(nèi)容應(yīng)附有中文翻譯本在解釋投標(biāo)文件的相關(guān)內(nèi)容時(shí)以中文
翻譯本為準(zhǔn) 10 投標(biāo)文件的構(gòu)成 投標(biāo)人編制的投標(biāo)文件應(yīng)包括但不限于下列內(nèi)容 資格證明文件詳見(jiàn)第七章投標(biāo)文件格式中資格證明文件組成 商務(wù)文件詳見(jiàn)第七章投標(biāo)文件格式中商務(wù)文件組成 技術(shù)服務(wù)文件詳見(jiàn)第七章投標(biāo)文件格式中技術(shù)服務(wù)文件組成 投標(biāo)人應(yīng)另附開(kāi)標(biāo)一覽表及法定代表人授權(quán)書(shū)各一份一并裝入一個(gè)信封項(xiàng)目名稱(chēng)2019年物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目 武漢市政府采購(gòu)中心編制 15 單獨(dú)密封提交并在信封上標(biāo)明開(kāi)標(biāo)一覽表字樣投標(biāo)人代表需手持有效的
法定代表人授權(quán)書(shū)參加開(kāi)標(biāo) 11 投標(biāo)文件編制 111 如招標(biāo)文件有分包要求投標(biāo)人對(duì)招標(biāo)文件中多個(gè)包進(jìn)行投標(biāo)的其投標(biāo)
文件的編制應(yīng)按每包要求分別裝訂和封裝并注明對(duì)應(yīng)包號(hào) 112 投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行裝訂對(duì)未經(jīng)裝訂的投標(biāo)書(shū)可能發(fā)生的文件散
落或缺損由此產(chǎn)生的后果及責(zé)任由投標(biāo)人自行承擔(dān) 113 投標(biāo)人應(yīng)按照招標(biāo)文件第七章投標(biāo)文件格式提供的投標(biāo)書(shū)開(kāi)標(biāo)
一覽表投標(biāo)報(bào)價(jià)明細(xì)表法定代表人授權(quán)書(shū)等格式要求規(guī)定
來(lái)編制投標(biāo)文件 114 投標(biāo)人應(yīng)對(duì)投標(biāo)文件中所提供資料的真實(shí)性負(fù)責(zé)如有虛假將依法承擔(dān)
相應(yīng)責(zé)任投標(biāo)人應(yīng)自覺(jué)接受集中采購(gòu)機(jī)構(gòu)對(duì)其中任何資料進(jìn)一步核實(shí)的
要求 115 因投標(biāo)人投標(biāo)文件填報(bào)的內(nèi)容不詳或沒(méi)有提供招標(biāo)文件中所要求的全部
資料及數(shù)據(jù)等由此產(chǎn)生的后果及責(zé)任由投標(biāo)人自行承擔(dān) 116 投標(biāo)文件用紙應(yīng)統(tǒng)一為 A4規(guī)格圖紙除外 117 投標(biāo)人應(yīng)將投標(biāo)文件第一部分資格證明文件第二部分商務(wù)文件第三部
分技術(shù)服務(wù)文件合成一冊(cè)編制裝訂分別逐頁(yè)連續(xù)標(biāo)注頁(yè)碼建立目錄
索引各部分文件及內(nèi)容詳見(jiàn)第七章投標(biāo)文件格式要求 118 投標(biāo)人需提供投標(biāo)文件電子版一份內(nèi)容須與正本保持一致格式為 PDF
格式開(kāi)標(biāo)一覽表投標(biāo)報(bào)價(jià)明細(xì)表需同時(shí)提供 Word或Excel可編輯版
以 U盤(pán)形式單獨(dú)封裝標(biāo)注投標(biāo)文件電子版與其他文件一起遞交 12 投標(biāo)報(bào)價(jià) 121 投標(biāo)人所提供的貨物工程或服務(wù)均以人民幣計(jì)價(jià) 122 投標(biāo)人應(yīng)按照第三章 項(xiàng)目技術(shù)服務(wù)規(guī)定的貨物工程或服務(wù)內(nèi)容
責(zé)任范圍以及合同條款進(jìn)行報(bào)價(jià)并按照開(kāi)標(biāo)一覽表和投標(biāo)報(bào)價(jià)明
細(xì)表的格式報(bào)出分項(xiàng)價(jià)格和投標(biāo)總價(jià)報(bào)價(jià)上的優(yōu)惠應(yīng)體現(xiàn)在各分項(xiàng)報(bào)
價(jià)中投標(biāo)總價(jià)應(yīng)為優(yōu)惠后的最終報(bào)價(jià)投標(biāo)總價(jià)中不得包含招標(biāo)文件要
求以外的內(nèi)容否則在評(píng)標(biāo)時(shí)不予核減 項(xiàng)目名稱(chēng)2019年物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目 武漢市政府采購(gòu)中心編制 16 123 投標(biāo)報(bào)價(jià)明細(xì)表填寫(xiě)時(shí)應(yīng)響應(yīng)下列要求 1231 應(yīng)包括所有根據(jù)合同或其他原因由投標(biāo)人支付的款項(xiàng)費(fèi)用 1232 應(yīng)包含貨物運(yùn)至最終目的地的運(yùn)輸保險(xiǎn)和伴隨貨物工程或服務(wù)的
有關(guān)費(fèi)用 1233 應(yīng)詳細(xì)提供投標(biāo)報(bào)價(jià)明細(xì)表和投標(biāo)貨物服務(wù)清單等內(nèi)容否
則按照無(wú)效投標(biāo)處理 124 每一種規(guī)格的貨物工程或服務(wù)只允許有一個(gè)報(bào)價(jià)否則按照無(wú)效投標(biāo)
處理 125 投標(biāo)人的投標(biāo)總報(bào)價(jià)在合同執(zhí)行過(guò)程中是固定不變的不得以任何理由予
以變更故投標(biāo)人的投標(biāo)總報(bào)價(jià)應(yīng)包含本招標(biāo)內(nèi)容全部工作所需的一切費(fèi)
用即投標(biāo)總報(bào)價(jià)為交鑰匙價(jià)對(duì)在合同實(shí)施過(guò)程中可能發(fā)生的其它
費(fèi)用如增加耗材材料漲價(jià)人工運(yùn)輸成本增加等因素采購(gòu)人不
予支付 126 對(duì)于招標(biāo)文件未列明而投標(biāo)人認(rèn)為必需的費(fèi)用也需列入其投標(biāo)總價(jià)在
合同實(shí)施時(shí)采購(gòu)人將不予支付投標(biāo)人沒(méi)有列入的項(xiàng)目費(fèi)用并認(rèn)為此項(xiàng)
目的費(fèi)用已包括在其投標(biāo)總價(jià)中 127 投標(biāo)人應(yīng)對(duì)項(xiàng)目招標(biāo)范圍內(nèi)的全部?jī)?nèi)容進(jìn)行報(bào)價(jià)不得缺漏項(xiàng)或只投其
中的部分內(nèi)容的否則按照無(wú)效投標(biāo)處理 128 投標(biāo)人應(yīng)另附開(kāi)標(biāo)一覽表及法定代表人授權(quán)書(shū)各一份一并裝入一個(gè)信
封單獨(dú)密封提交并在信封上標(biāo)明開(kāi)標(biāo)一覽表字樣 13 備選方案 只允許投標(biāo)人提供一個(gè)投標(biāo)方案招標(biāo)文件中要求提供備選方案的除外 否則按照無(wú)效投標(biāo)處理 14 中標(biāo)后分包 招標(biāo)文件規(guī)定項(xiàng)目非主體非關(guān)鍵性工作中標(biāo)后可以分包的投標(biāo)人擬在中
標(biāo)后將項(xiàng)目的非主體非關(guān)鍵性工作分包應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)文件中載明具備相應(yīng)資質(zhì)
條件的分包承擔(dān)主體分包承擔(dān)主體不得再次分包 15 聯(lián)合體投標(biāo) 151 兩個(gè)及以上供應(yīng)商可以組成一個(gè)聯(lián)合體以一個(gè)投標(biāo)人的身份共同參與投項(xiàng)目名稱(chēng)2019年物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目 武漢市政府采購(gòu)中心編制 17 標(biāo) 152 采取聯(lián)合體形式投標(biāo)的聯(lián)合體各方均應(yīng)當(dāng)符合政府采購(gòu)法第二十二條第
一款規(guī)定的條件聯(lián)合體的主體應(yīng)完全滿足項(xiàng)目投標(biāo)人資格要求 153 聯(lián)合體各方之間應(yīng)簽訂聯(lián)合投標(biāo)協(xié)議明確約定聯(lián)合體主體及各方承擔(dān)的
工作和相應(yīng)的責(zé)任其投標(biāo)文件中應(yīng)提供聯(lián)合投標(biāo)協(xié)議 154 以聯(lián)合體形式參加政府采購(gòu)活動(dòng)的聯(lián)合體各方不得再單獨(dú)參加或者與其
他供應(yīng)商另外組成聯(lián)合體參加同一合同項(xiàng)下的政府采購(gòu)活動(dòng) 155 采取聯(lián)合體形式投標(biāo)的其投標(biāo)文件應(yīng)由聯(lián)合體所有成員或其各自正式書(shū)
面授權(quán)的代表簽署蓋章以便對(duì)所有成員作為整體及作為個(gè)體均具有法
律約束力 156 采取聯(lián)合體形式投標(biāo)的項(xiàng)目評(píng)審時(shí)只對(duì)聯(lián)合體主體進(jìn)行評(píng)議 157 聯(lián)合體中標(biāo)的聯(lián)合體各方應(yīng)當(dāng)共同與采購(gòu)人簽訂采購(gòu)合同就采購(gòu)合同
約定的事項(xiàng)對(duì)采購(gòu)人承擔(dān)連帶責(zé)任聯(lián)合體主體單位負(fù)主要責(zé)任 158 聯(lián)合體中有同類(lèi)資質(zhì)的供應(yīng)商按照聯(lián)合體分工承擔(dān)相同工作的應(yīng)當(dāng)按照
資質(zhì)等級(jí)較低的供應(yīng)商確定資質(zhì)等級(jí) 159 招標(biāo)文件第一章投標(biāo)邀請(qǐng)書(shū)中未載明是否接受聯(lián)合體投標(biāo)的視同接
受 1510 以聯(lián)合體形式參與投標(biāo)的其價(jià)格扣除相關(guān)規(guī)定詳見(jiàn)第五章評(píng)標(biāo)方法
程序及標(biāo)準(zhǔn) 16 資格證明文件 161 投標(biāo)人應(yīng)按本節(jié)及第四章資格審查方法及標(biāo)準(zhǔn)的要求提供足以證明
其符合項(xiàng)目投標(biāo)且中標(biāo)后有能力履行合同的文件并作為其投標(biāo)文件
的組成部分 162 資格證明文件應(yīng)真實(shí)合法并就此承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任 163 資格證明文件正本應(yīng)為清晰影印件且加蓋單位公章否則按照無(wú)效投標(biāo)處
理副本可為正本的復(fù)印件但應(yīng)在副本封面加蓋單位公章 164 資格證明文件內(nèi)容詳見(jiàn)第四章資格審查方法及標(biāo)準(zhǔn)中資格審查內(nèi)容 17 投標(biāo)保證金 根據(jù)武漢市公共資源交易管理辦公室 武漢市財(cái)政局關(guān)于停止收取政府采項(xiàng)目名稱(chēng)2019年物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目 武漢市政府采購(gòu)中心編制 18 購(gòu)招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)保證金有關(guān)事項(xiàng)的通知武公共資源辦201829號(hào)和
市人民政府關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境的意見(jiàn)武政規(guī)201823 號(hào)的
規(guī)定自2018年11月1日起凡使用財(cái)政性資金進(jìn)行政府采購(gòu)招標(biāo)投標(biāo)活
動(dòng)采購(gòu)人采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)和招投標(biāo)交易場(chǎng)所不得收取投標(biāo)保證金 18 投標(biāo)有效期 181 投標(biāo)有效期詳見(jiàn)本章投標(biāo)須知前附表中規(guī)定投標(biāo)文件中承諾的投標(biāo)
有效期應(yīng)當(dāng)不少于招標(biāo)文件中載明的投標(biāo)有效期投標(biāo)有效期不足的按
照無(wú)效投標(biāo)處理 182 特殊情況下在原投標(biāo)有效期截止之前集中采購(gòu)機(jī)構(gòu)或采購(gòu)人可要求投
標(biāo)人延長(zhǎng)投標(biāo)有效期這種要求與答復(fù)均應(yīng)以書(shū)面形式提交投標(biāo)人可拒
絕集中采購(gòu)機(jī)構(gòu)或采購(gòu)人的這種要求但其投標(biāo)在原投標(biāo)有效期期滿后將
不再有效同意延長(zhǎng)投標(biāo)有效期的投標(biāo)人不會(huì)被要求和允許修正其投標(biāo)內(nèi)
容 19 投標(biāo)文件的數(shù)量和簽署 191 投標(biāo)人應(yīng)按本章投標(biāo)須知前附表中規(guī)定的份數(shù)要求編制投標(biāo)文件投
標(biāo)文件的副本可為正本的復(fù)印件但應(yīng)在副本封面加蓋單位公章每套投標(biāo)
文件應(yīng)清楚地標(biāo)明正本副本副本與正本不一致的以正本為準(zhǔn) 192 投標(biāo)文件的正本應(yīng)打印或用不褪色墨水書(shū)寫(xiě)應(yīng)由法定代表人或經(jīng)其正式
授權(quán)的代表簽字或蓋章由被授權(quán)代表簽字或蓋章的應(yīng)以書(shū)面形式出具
有效的授權(quán)證明其法定代表人授權(quán)書(shū)應(yīng)附在投標(biāo)文件中 193 投標(biāo)文件中任何涂改和增刪應(yīng)由法定代表人或經(jīng)其正式授權(quán)的代表在旁
邊簽字后方為有效 194 招標(biāo)文件中要求加蓋公章簽字簽章之處投標(biāo)文件正本中應(yīng)按要求
提供加蓋公章簽字簽章的原件否則按照無(wú)效投標(biāo)處理 20 投標(biāo)文件的密封和標(biāo)記 201 投標(biāo)人應(yīng)將投標(biāo)文件裝訂成冊(cè)平裝或膠裝不得單獨(dú)散頁(yè)密封封裝并
加蓋公章或法定代表人簽字或法定代表人授權(quán)代表簽字包括紙質(zhì)文件和
電子文件 202 投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)文件封面上標(biāo)注正本副本字樣正本和副本密封項(xiàng)目名稱(chēng)2019年物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目 武漢市政府采購(gòu)中心編制 19 裝在封包中并在封包騎縫處加蓋公章或法定代表人簽字或法定代表人授
權(quán)代表簽字 203 如果未按要求加寫(xiě)密封標(biāo)記或存在錯(cuò)誤集中采購(gòu)機(jī)構(gòu)對(duì)其誤投或提前
啟封概不負(fù)責(zé) 204 為方便開(kāi)標(biāo)時(shí)唱標(biāo)投標(biāo)人應(yīng)將開(kāi)標(biāo)一覽表原件及法定代表人授權(quán)
書(shū)各一份一并裝入一個(gè)信封單獨(dú)密封提交并在信封上標(biāo)明開(kāi)標(biāo)一
覽表字樣未單獨(dú)提交或單獨(dú)提交的上述資料未按照招標(biāo)文件規(guī)定的格
式填寫(xiě)完整并簽字蓋章的集中采購(gòu)機(jī)構(gòu)拒絕其投標(biāo) 205 開(kāi)標(biāo)一覽表信封和投標(biāo)文件的封包上應(yīng)注明采購(gòu)項(xiàng)目編號(hào)項(xiàng)目名稱(chēng)
投標(biāo)內(nèi)容和有在招標(biāo)文件中規(guī)定的開(kāi)標(biāo)日期和時(shí)間之前不得啟封
的字樣封口處加蓋投標(biāo)人公章或法定代表人簽字或法定代表人授權(quán)代表
簽字 21 投標(biāo)文件遞交 211 投標(biāo)人應(yīng)在不遲于投標(biāo)邀請(qǐng)書(shū)中規(guī)定的投標(biāo)截止日期和時(shí)間將投標(biāo)文件密
封遞交至集中采購(gòu)機(jī)構(gòu)規(guī)定的投標(biāo)地點(diǎn) 212 集中采購(gòu)機(jī)構(gòu)拒收逾期送達(dá)或者未按招標(biāo)文件要求密封的投標(biāo)文件 213 集中采購(gòu)機(jī)構(gòu)收到投標(biāo)文件后應(yīng)當(dāng)如實(shí)記載投標(biāo)文件的送達(dá)時(shí)間和密封
情況簽收保存并向投標(biāo)人出具簽收回執(zhí) 22 投標(biāo)文件的修改和撤回 221 投標(biāo)人在投標(biāo)截止時(shí)間前可以對(duì)所遞交的投標(biāo)文件進(jìn)行補(bǔ)充修改或者
撤回并書(shū)面通知集中采購(gòu)機(jī)構(gòu)補(bǔ)充修改的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)按照招標(biāo)文件要
求簽署蓋章密封后作為投標(biāo)文件的組成部分 222 投標(biāo)有效期內(nèi)投標(biāo)人不得撤銷(xiāo)其投標(biāo)文件 223 投標(biāo)人所遞交的投標(biāo)文件無(wú)論中標(biāo)與否不予退還 四 開(kāi)標(biāo)與評(píng)標(biāo) 23 開(kāi)標(biāo) 231 集中采購(gòu)機(jī)構(gòu)在第一章投標(biāo)邀請(qǐng)書(shū)中約定的日期時(shí)間和地點(diǎn)組織公
開(kāi)開(kāi)標(biāo)開(kāi)標(biāo)時(shí)采購(gòu)人和投標(biāo)人代表投標(biāo)人法定代表人或其授權(quán)代表
參加參加開(kāi)標(biāo)的代表應(yīng)簽到以證明其出席 項(xiàng)目名稱(chēng)2019年物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目 武漢市政府采購(gòu)中心編制 20 232 投標(biāo)人法定代表人或其授權(quán)代表應(yīng)攜帶有效身份證明參加項(xiàng)目開(kāi)標(biāo)會(huì)投
標(biāo)人未參加開(kāi)標(biāo)的視同認(rèn)可開(kāi)標(biāo)結(jié)果截止投標(biāo)文件遞交時(shí)間投標(biāo)人
不足3家的不進(jìn)行開(kāi)標(biāo) 233 開(kāi)標(biāo)時(shí)由投標(biāo)人或其推選的代表檢查投標(biāo)文件的密封情況經(jīng)確認(rèn)無(wú)誤
后由集中采購(gòu)機(jī)構(gòu)工作人員當(dāng)眾拆封宣布投標(biāo)人名稱(chēng)投標(biāo)價(jià)格和招標(biāo)
文件規(guī)定的需要宣布的其他內(nèi)容 234 集中采購(gòu)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)開(kāi)標(biāo)過(guò)程進(jìn)行記錄由參加開(kāi)標(biāo)的各投標(biāo)人代表和相
關(guān)工作人員對(duì)開(kāi)標(biāo)記錄進(jìn)行簽字確認(rèn) 235 投標(biāo)人代表對(duì)開(kāi)標(biāo)過(guò)程和開(kāi)標(biāo)記錄有疑義以及認(rèn)為采購(gòu)人集中采購(gòu)機(jī)
構(gòu)相關(guān)工作人員有需要回避的情形的應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出詢問(wèn)或者回避申請(qǐng)采
購(gòu)人集中采購(gòu)機(jī)構(gòu)將及時(shí)處理投標(biāo)人代表提出的詢問(wèn)或者回避申請(qǐng) 24 資格審查 241 公開(kāi)招標(biāo)采購(gòu)項(xiàng)目開(kāi)標(biāo)結(jié)束后采購(gòu)人與集中采購(gòu)機(jī)構(gòu)依據(jù)法律法規(guī)及
招標(biāo)文件的規(guī)定對(duì)投標(biāo)人的資格進(jìn)行審查以確定投標(biāo)人資格是否合格
合格投標(biāo)人不足 3家的不進(jìn)行評(píng)標(biāo) 242 資格審查詳見(jiàn)第四章資格審查方法及標(biāo)準(zhǔn) 25 評(píng)標(biāo)方法 251 最低評(píng)標(biāo)價(jià)法最低評(píng)標(biāo)價(jià)法是指投標(biāo)文件滿足招標(biāo)文件全部實(shí)質(zhì)性要求
且投標(biāo)報(bào)價(jià)最低的投標(biāo)人為中標(biāo)候選人的評(píng)標(biāo)方法 252 綜合評(píng)分法綜合評(píng)分法是指投標(biāo)文件滿足招標(biāo)文件全部實(shí)質(zhì)性要求且
按照評(píng)審因素的量化指標(biāo)評(píng)審得分最高的投標(biāo)人為中標(biāo)候選人的評(píng)標(biāo)方
法 253 評(píng)標(biāo)方法詳見(jiàn)第五章評(píng)標(biāo)方法程序及標(biāo)準(zhǔn) 26 評(píng)標(biāo)委員會(huì)的組成 261 評(píng)標(biāo)委員會(huì)由采購(gòu)人代表和評(píng)審專(zhuān)家組成成員人數(shù)應(yīng)當(dāng)為 5人及以上單
數(shù)其中評(píng)審專(zhuān)家不得少于成員總數(shù)的三分之二采購(gòu)預(yù)算金額在 1000
萬(wàn)元及以上技術(shù)復(fù)雜或社會(huì)影響較大的項(xiàng)目評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員人數(shù)應(yīng)當(dāng)
為7人及以上單數(shù) 262 評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員依法從政府采購(gòu)專(zhuān)家?guī)熘须S機(jī)抽取對(duì)技術(shù)復(fù)雜專(zhuān)業(yè)性項(xiàng)目名稱(chēng)2019年物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目 武漢市政府采購(gòu)中心編制 21 強(qiáng)的采購(gòu)項(xiàng)目通過(guò)隨機(jī)方式難以確定合適評(píng)審專(zhuān)家的經(jīng)主管預(yù)算單位
同意采購(gòu)人可以自行選定相應(yīng)專(zhuān)業(yè)領(lǐng)域的評(píng)審專(zhuān)家 27 評(píng)標(biāo)程序 271 評(píng)標(biāo)委員會(huì)負(fù)責(zé)具體評(píng)標(biāo)事務(wù)并獨(dú)立履行下列職責(zé) 2711 審查評(píng)價(jià)投標(biāo)文件是否符合招標(biāo)文件的商務(wù)技術(shù)等實(shí)質(zhì)性要求 2712 要求投標(biāo)人對(duì)投標(biāo)文件有關(guān)事項(xiàng)作出澄清或者說(shuō)明 2713 對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行綜合比較和評(píng)價(jià) 2714 確定中標(biāo)候選人名單或中標(biāo)人 2715 向采購(gòu)人集中采購(gòu)機(jī)構(gòu)或者有關(guān)部門(mén)報(bào)告評(píng)標(biāo)中發(fā)現(xiàn)的違法行為 272 評(píng)標(biāo)程序詳見(jiàn)第五章評(píng)標(biāo)方法程序及標(biāo)準(zhǔn) 五 投標(biāo)人信用信息及查詢 28 信用信息查詢渠道及使用規(guī)則 281 按照關(guān)于在政府采購(gòu)活動(dòng)中查詢及使用信用記錄有關(guān)問(wèn)題的通知的要
求參與政府采購(gòu)的投標(biāo)人信用記錄的查詢渠道為信用中國(guó)網(wǎng)站
wwwcreditchinagovcn中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)wwwccgpgovcn 282 列入失信被執(zhí)行人重大稅收違法案件當(dāng)事人名單政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失
信行為記錄名單的供應(yīng)商集中采購(gòu)機(jī)構(gòu)拒絕其參與政府采購(gòu)活動(dòng) 283 兩個(gè)及以上自然人法人或者其他組織組成聯(lián)合體以一個(gè)供應(yīng)商的身份
共同參加政府采購(gòu)活動(dòng)的應(yīng)當(dāng)對(duì)所有聯(lián)合體成員進(jìn)行信用記錄查詢聯(lián)
合體成員存在不良信用記錄的視同聯(lián)合體存在不良信用信息 284 投標(biāo)人的信用記錄最終以開(kāi)標(biāo)當(dāng)日的信用中國(guó) 中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)網(wǎng)
站發(fā)布的信息為準(zhǔn) 六 中標(biāo)與合同 29 確定中標(biāo)人 291 采購(gòu)人收到評(píng)標(biāo)報(bào)告 5個(gè)工作日內(nèi)按評(píng)標(biāo)報(bào)告推薦的中標(biāo)候選人順序確
定中標(biāo)人 292 中標(biāo)候選人并列的 2921 采用最低評(píng)標(biāo)價(jià)法的評(píng)標(biāo)結(jié)果按投標(biāo)報(bào)價(jià)由低到高順序排列投標(biāo)報(bào)項(xiàng)目名稱(chēng)2019年物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目 武漢市政府采購(gòu)中心編制 22 價(jià)相同的并列投標(biāo)文件滿足招標(biāo)文件全部實(shí)質(zhì)性要求且投標(biāo)報(bào)價(jià)最低
的投標(biāo)人為排名第一的中標(biāo)候選人 2922 采用綜合評(píng)分法的評(píng)標(biāo)結(jié)果按評(píng)審后得分由高到低順序排列得分相
同的按投標(biāo)報(bào)價(jià)由低到高順序排列得分且投標(biāo)報(bào)價(jià)相同的并列投
標(biāo)文件滿足招標(biāo)文件全部實(shí)質(zhì)性要求且按照評(píng)審因素的量化指標(biāo)評(píng)審
得分最高的投標(biāo)人為排名第一的中標(biāo)候選人 293 中標(biāo)人的數(shù)量有其他規(guī)定的按招標(biāo)文件相關(guān)規(guī)定執(zhí)行 294 中標(biāo)人確定后集中采購(gòu)機(jī)構(gòu)在政府采購(gòu)監(jiān)管部門(mén)指定的媒體上發(fā)布中標(biāo)
公告同時(shí)向中標(biāo)人和采購(gòu)人發(fā)出中標(biāo)通知書(shū)中標(biāo)通知書(shū)是政府
采購(gòu)合同的組成部分對(duì)中標(biāo)人和采購(gòu)人具有同等法律效力 295 中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出后采購(gòu)人不得違法改變中標(biāo)結(jié)果中標(biāo)人無(wú)正當(dāng)理由不
得放棄中標(biāo) 296 中標(biāo)人拒絕與采購(gòu)人簽訂合同的采購(gòu)人可以按照評(píng)標(biāo)報(bào)告推薦的中標(biāo)候
選人名單排序確定下一候選人為中標(biāo)人也可以重新開(kāi)展政府采購(gòu)活動(dòng) 30 合同授予 除本章確定中標(biāo)人規(guī)定及其他法律規(guī)定的情形外采購(gòu)人把合同授予被
確定為實(shí)質(zhì)上響應(yīng)招標(biāo)文件要求且排名第一的中標(biāo)人 31 合同簽訂 311 采購(gòu)人應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出之日起 30日內(nèi)按照招標(biāo)文件規(guī)定和中標(biāo)人
投標(biāo)文件的承諾與中標(biāo)人簽訂書(shū)面合同所簽訂的合同不得對(duì)招標(biāo)文件
確定的事項(xiàng)和中標(biāo)人投標(biāo)文件作實(shí)質(zhì)性修改 312 采購(gòu)人不得向中標(biāo)人提出任何不合理的要求作為簽訂合同的條件 313 政府采購(gòu)合同應(yīng)當(dāng)包括采購(gòu)人與中標(biāo)人的名稱(chēng)和住所標(biāo)的數(shù)量質(zhì)量
價(jià)款或者報(bào)酬履行期限及地點(diǎn)和方式驗(yàn)收要求違約責(zé)任解決爭(zhēng)議
的方法等內(nèi)容 314 采購(gòu)人與中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同的約定依法履行合同義務(wù)政府采購(gòu)合同的
履行違約責(zé)任和解決爭(zhēng)議的方法等適用中華人民共和國(guó)合同法 315 采購(gòu)人應(yīng)當(dāng)自政府采購(gòu)合同簽訂之日起 2個(gè)工作日內(nèi)將政府采購(gòu)合同在
省級(jí)以上人民政府財(cái)政部門(mén)指定的媒體上公告但政府采購(gòu)合同中涉及國(guó)項(xiàng)目名稱(chēng)2019年物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目 武漢市政府采購(gòu)中心編制 23 家秘密商業(yè)秘密的內(nèi)容除外 316 采購(gòu)人應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)中標(biāo)人的履約管理并按照采購(gòu)合同約定及時(shí)向中標(biāo)
人支付采購(gòu)資金對(duì)于中標(biāo)人違反采購(gòu)合同約定的行為采購(gòu)人應(yīng)當(dāng)及時(shí)
處理依法追究其違約責(zé)任 七 采購(gòu)信息公告 32 公告的媒體及規(guī)定 321 集中采購(gòu)機(jī)構(gòu)在招標(biāo)活動(dòng)中的公告補(bǔ)充更正結(jié)果等采購(gòu)信息均依法
在政府采購(gòu)監(jiān)管部門(mén)指定媒體上中國(guó)湖北政府采購(gòu)網(wǎng)
httpwwwccgphubeigovcn武漢政府采購(gòu)信息發(fā)布系統(tǒng)
http2717401628000和武漢市政府集中采購(gòu)交易系統(tǒng)
http479795241jywwhsindexhtml發(fā)布 322 集中采購(gòu)機(jī)構(gòu)在自中標(biāo)人確定之日起 2個(gè)工作日內(nèi)在政府采購(gòu)監(jiān)管部門(mén)
指定媒體上公告中標(biāo)結(jié)果中標(biāo)公告的公示期為 1個(gè)工作日 323 資格審查未通過(guò)的投標(biāo)人可在結(jié)果公告質(zhì)疑有效期內(nèi)按公告中的聯(lián)系方式
獲知本單位的資格審查情況 324 采用綜合評(píng)分法評(píng)審的項(xiàng)目未中標(biāo)人可在結(jié)果公告質(zhì)疑有效期內(nèi)按公告
中的聯(lián)系方式獲知本單位的評(píng)審得分與排序 八 質(zhì)疑及提交 33 質(zhì)疑提交 投標(biāo)人認(rèn)為招標(biāo)文件招標(biāo)過(guò)程和中標(biāo)結(jié)果使自己的權(quán)益受到損害的可以
在知道或者應(yīng)知其權(quán)益受到損害之日起 7個(gè)工作日內(nèi)以書(shū)面形式向采購(gòu)人或集
中采購(gòu)機(jī)構(gòu)提出質(zhì)疑 34 投標(biāo)人應(yīng)知其權(quán)益受到損害之日是指 341 對(duì)可以質(zhì)疑的招標(biāo)文件提出質(zhì)疑的為收到招標(biāo)文件之日或者招標(biāo)文件公
告期限屆滿之日 342 對(duì)招標(biāo)過(guò)程提出質(zhì)疑的為各招標(biāo)程序環(huán)節(jié)結(jié)束之日 343 對(duì)中標(biāo)結(jié)果提出質(zhì)疑的為中標(biāo)公告期限屆滿之日 35 質(zhì)疑書(shū)應(yīng)當(dāng)包括下列主要內(nèi)容 項(xiàng)目名稱(chēng)2019年物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目 武漢市政府采購(gòu)中心編制 24 351 質(zhì)疑人的名稱(chēng)地址聯(lián)系人及聯(lián)系電話等 352 被質(zhì)疑人的名稱(chēng)地址聯(lián)系人及聯(lián)系電話等 353 質(zhì)疑項(xiàng)目名稱(chēng)及編號(hào)質(zhì)疑事項(xiàng)和明確的請(qǐng)求 354 質(zhì)疑事項(xiàng)的事實(shí)根據(jù)法律依據(jù)及其他必要的證明材料 355 提出質(zhì)疑的日期 356 質(zhì)疑人的署名及簽章質(zhì)疑人為自然人的應(yīng)當(dāng)由本人簽字質(zhì)疑人為法
人或者其他組織的應(yīng)當(dāng)由法定代表人或者主要負(fù)責(zé)人簽字蓋章并加蓋公
章 357 法人授權(quán)委托書(shū)質(zhì)疑人或法人委托代理人辦理質(zhì)疑事務(wù)的應(yīng)當(dāng)提供授
權(quán)委托書(shū)授權(quán)委托書(shū)應(yīng)當(dāng)載明委托代理的具體權(quán)限和事項(xiàng) 36 不予受理的情形 投標(biāo)人未按本章質(zhì)疑及提交規(guī)定的時(shí)限內(nèi)容及方式進(jìn)行質(zhì)疑的集中
采購(gòu)機(jī)構(gòu)不予受理 九 相關(guān)條文解讀 37 政府采購(gòu)法第二十二條第一款第五項(xiàng)所稱(chēng)重大違法記錄是指供應(yīng)商因違法
經(jīng)營(yíng)受到刑事處罰或者責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)吊銷(xiāo)許可證或者執(zhí)照較大數(shù)額罰
款等行政處罰 38 按照財(cái)政部關(guān)于規(guī)范政府采購(gòu)行政處罰有關(guān)問(wèn)題的通知的規(guī)定各級(jí)人
民政府財(cái)政部門(mén)依法對(duì)參加政府采購(gòu)活動(dòng)的供應(yīng)商作出的禁止參加政府采
購(gòu)活動(dòng)等行政處罰決定在全國(guó)范圍內(nèi)生效 39 供應(yīng)商在參加政府采購(gòu)活動(dòng)前3年內(nèi)因違法經(jīng)營(yíng)被禁止在一定期限內(nèi)參加政
府采購(gòu)活動(dòng)期限屆滿的可以參加政府采購(gòu)活動(dòng) 40 根據(jù)財(cái)政部政府采購(gòu)法實(shí)施條例釋義中關(guān)于供應(yīng)商資格條件的解釋對(duì)
于銀行保險(xiǎn)石油石化電力電信等有行業(yè)特殊情況的采購(gòu)人和集
中采購(gòu)機(jī)構(gòu)允許其分支機(jī)構(gòu)參與投標(biāo) 十 其他注意事項(xiàng) 41 單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股管理關(guān)系的不同供應(yīng)商不得參加
同一合同項(xiàng)下的政府采購(gòu)活動(dòng) 項(xiàng)目名稱(chēng)2019年物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目 武漢市政府采購(gòu)中心編制 25 42 除單一來(lái)源采購(gòu)項(xiàng)目外為采購(gòu)項(xiàng)目提供整體設(shè)計(jì)規(guī)范編制或者項(xiàng)目管理
監(jiān)理檢測(cè)等服務(wù)的供應(yīng)商不得再參加該采購(gòu)項(xiàng)目的其他采購(gòu)活動(dòng) 十一 適用法律 43 采購(gòu)人集中采購(gòu)機(jī)構(gòu)及投標(biāo)人的一切招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)均適用政府采購(gòu)法
政府采購(gòu)法實(shí)施條例政府采購(gòu)貨物和服務(wù)招標(biāo)投標(biāo)管理辦法及相
關(guān)法律法規(guī) 44 政府采購(gòu)合同的履行違約責(zé)任和解決爭(zhēng)議的方法等適用合同法 十二 招標(biāo)文件的解釋權(quán) 45 招標(biāo)文件的最終解釋權(quán)為采購(gòu)人集中采購(gòu)機(jī)構(gòu)所有項(xiàng)目名稱(chēng)2019年物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目 武漢市政府采購(gòu)中心編制 26 第三章 項(xiàng)目服務(wù)要求 說(shuō)明投標(biāo)人在投標(biāo)文件項(xiàng)目服務(wù)要求響應(yīng)偏離說(shuō)明表中應(yīng)對(duì)以下條
款逐條進(jìn)行響應(yīng)描述或偏離說(shuō)明不滿足以上要求的其投標(biāo)按照無(wú)效投標(biāo)處理 一 項(xiàng)目概況 1采購(gòu)內(nèi)容武漢市社會(huì)主義學(xué)院物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目 2總建筑面積9900平方米 3項(xiàng)目地址江岸區(qū)黃孝河路 109號(hào) 4服務(wù)期 一年 5采購(gòu)預(yù)算150萬(wàn)元 6付款方式1按月支付即次月前 5個(gè)工作日內(nèi)支付上月物業(yè)管理費(fèi) 2支付方式財(cái)政轉(zhuǎn)賬 二 采購(gòu)要求 1投標(biāo)人應(yīng)依據(jù)武漢市社會(huì)主義學(xué)院委托服務(wù)的實(shí)際情況提供切實(shí)可行
詳細(xì)完備的管理方案 2物業(yè)管理公司必須遵守勞動(dòng)法勞動(dòng)合同法等相關(guān)法規(guī)員工工
資不得低于武漢市最低工資標(biāo)準(zhǔn)為員工購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)并按規(guī)定核發(fā)員工超
時(shí)加班工資的不得因侵占職工利益而影響整體工作服務(wù)質(zhì)量 3采購(gòu)人不承擔(dān)合同范圍外造成的任何安全責(zé)任及其他后果 4物業(yè)管理公司可針對(duì)采購(gòu)人的特點(diǎn)提出合理可行的特色服務(wù)條款 5物業(yè)管理檔案資料是物業(yè)管理的重要資源檔案資料要保證完整各種
設(shè)施設(shè)備運(yùn)行記錄故障記錄統(tǒng)計(jì)分析等都應(yīng)納入檔案管理并應(yīng)用于指導(dǎo)
實(shí)際工作合同期滿后應(yīng)將物業(yè)管理的全部檔案資料無(wú)條件移交采購(gòu)人直至
辦理相關(guān)手續(xù) 6中標(biāo)物業(yè)管理公司需與前一任物業(yè)管理公司搞好工作交接并平穩(wěn)過(guò)渡 7若中標(biāo)物業(yè)管理公司出現(xiàn)重大責(zé)任事故應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任并賠償相關(guān)損
失采購(gòu)人有權(quán)撤銷(xiāo)合同 項(xiàng)目名稱(chēng)2019年物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目 武漢市政府采購(gòu)中心編制 27 三 物業(yè)服務(wù)范圍 武漢市社會(huì)主義學(xué)院公共區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生辦公樓內(nèi)及外圍公共部位的環(huán)境清
潔保障領(lǐng)導(dǎo)辦公室會(huì)議室客房辦公樓內(nèi)的公共區(qū)域安全保衛(wèi)消防工
作會(huì)議客房服務(wù)機(jī)電設(shè)施設(shè)備運(yùn)行維護(hù)駕駛服務(wù)食堂服務(wù)綠化養(yǎng)護(hù) 四 維護(hù)內(nèi)容及要求 1環(huán)境清潔 序號(hào) 項(xiàng)目 清潔要求 標(biāo)準(zhǔn) 1 外圍地面 每天徹底清掃 2次每
小時(shí)巡視 1次每月沖
洗 1次 目視無(wú)瓜果皮殼紙屑煙
頭等雜物無(wú)積水無(wú)污漬每
10m2內(nèi)煙頭或雜物不超過(guò)一個(gè)
且規(guī)定范圍內(nèi)的煙頭留存時(shí)間不
超過(guò) 1小時(shí) 2 果皮箱桶垃圾
桶 每天至少清倒 1次清
洗 1次 內(nèi)部無(wú)垃圾及時(shí)清理外
表無(wú)污跡米石上無(wú)雜物 3 垃圾中轉(zhuǎn)站 每天清洗 1次每周用
清潔劑刷洗 1次 地面無(wú)零散垃圾無(wú)污水
污漬墻面無(wú)粘附物無(wú)污跡及
異味 4 標(biāo)識(shí)牌及各種消防
設(shè)施 每天清潔 1次 無(wú)亂張貼目視表面無(wú)灰塵
污跡 5 溝渠沙井雨水
污水管井 每周清理 1次每半年
疏通 1次 檢查井內(nèi)壁無(wú)粘附物井底
無(wú)沉淀物積沙水流暢通井
蓋上無(wú)污跡 6 圍欄燈庭院燈 每月清洗 1次 目視無(wú)明顯污漬無(wú)積水 7 天臺(tái) 每周清掃 1次 目視無(wú)垃圾無(wú)積水無(wú)污
跡明溝地漏暢通井蓋上無(wú)
污跡 8 樓梯及扶手 每天拖洗 2次 每天抹 樓梯目視無(wú)垃圾污跡扶項(xiàng)目名稱(chēng)2019年物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目 武漢市政府采購(gòu)中心編制 28 序號(hào) 項(xiàng)目 清潔要求 標(biāo)準(zhǔn) 塵 1次 手上無(wú)灰塵手印 9 樓層地面 每天拖洗 1次每天清
潔推塵 2次 無(wú)垃圾雜物污沙污漬
有光澤 10 樓層墻面 每月擦洗 1次每天清
潔抹塵1次3米以下 瓷片墻面上用紙巾擦試無(wú)明
顯塵土目視無(wú)污跡有光澤 11 天花板天棚燈
罩 每月清掃 1次 目視無(wú)蜘蛛網(wǎng)無(wú)明顯灰塵 12 玻璃門(mén)窗 每周刮洗 1次每天抹
塵 1次3米以下 無(wú)污跡手印水跡清刮
后用紙巾擦試無(wú)灰塵 13 衛(wèi)生間 每天清潔 2次每小時(shí)
巡視保潔 1次每周衛(wèi)
生消毒 1次 地面無(wú)積水無(wú)污漬雜物
墻面瓷片門(mén)窗用紙巾擦試無(wú)
灰塵水跡污跡紙簍內(nèi)容物
不過(guò)半 14 大理石不銹鋼貼
面 每天抹洗 2次每周抹
不銹鋼油 1次 目視無(wú)污跡灰塵手印 15 地毯地墊的清洗及
更換 每天清掃一次雨雪季
節(jié)隨時(shí)清掃 無(wú)污跡垃圾雜物等 16 中央空調(diào)通風(fēng)口 開(kāi)空調(diào)時(shí)每月清洗 1
次 保證通風(fēng)口暢通無(wú)噪音
空氣循環(huán)良好 17 辦公室會(huì)議室
接待室客房等 每天清潔 1次 桌面家具沙發(fā)清潔無(wú)灰
塵墻面無(wú)蜘蛛網(wǎng)地面無(wú)雜物
物品擺放整齊垃圾不過(guò)半領(lǐng)
導(dǎo)辦公室內(nèi)保潔員不得隨意翻閱
公文信件嚴(yán)格遵守保密規(guī)定 18 設(shè)施設(shè)備 每周抹塵 2次 表面干凈無(wú)積塵污垢 2會(huì)服服務(wù) 21會(huì)議接待 項(xiàng)目名稱(chēng)2019年物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目 武漢市政府采購(gòu)中心編制 29 1指定會(huì)議室設(shè)備設(shè)施的日常巡查 2指定會(huì)議室的會(huì)議服務(wù)含會(huì)前準(zhǔn)備會(huì)中服務(wù)會(huì)后清理 3相關(guān)大型或特殊活動(dòng)接待協(xié)商協(xié)助完成 22客房服務(wù) 1全面負(fù)責(zé)客房布草床上用品及客房易耗品等相關(guān)事務(wù)保證布草房正
常運(yùn)作及個(gè)性化服務(wù) 2負(fù)責(zé)將客房布草制服客衣送往洗衣房洗滌送回工作要求做到
物品來(lái)回點(diǎn)數(shù)準(zhǔn)確及時(shí) 3負(fù)責(zé)客房布草床單臺(tái)布毛巾等制服客衣的收發(fā)工作要求
做到主動(dòng)及時(shí)準(zhǔn)確無(wú)誤 4認(rèn)真做好干凈布草的發(fā)放工作要求做到分類(lèi)點(diǎn)數(shù)準(zhǔn)確 5做好布草的管理經(jīng)常整理分類(lèi)擺放封閉儲(chǔ)藏 6認(rèn)真執(zhí)行布草收發(fā)工作規(guī)程做好各種登記核對(duì)件數(shù) 7協(xié)助領(lǐng)班各類(lèi)布草之清倉(cāng)及盤(pán)點(diǎn)工作 8搞好衛(wèi)生保持清潔倉(cāng)庫(kù)要常整理 3安全保衛(wèi)消防工作 31工作內(nèi)容 1大門(mén) 24小時(shí)值班對(duì)出入大門(mén)人員進(jìn)行驗(yàn)證檢查和來(lái)訪登記 2對(duì)出入大門(mén)人員車(chē)輛和裝運(yùn)的物資嚴(yán)格檢查登記后放行 3確保大門(mén)前的車(chē)輛通行暢順停放有序 4巡查并監(jiān)控大樓內(nèi)各重點(diǎn)部位防盜防火報(bào)警器防火災(zāi)管理 5對(duì)突發(fā)事件的處理維護(hù)好學(xué)院正常工作秩序 6結(jié)合辦公大樓特點(diǎn)制定并執(zhí)行安全防范措施 32工作要求 1安全管理人員 24小時(shí)值班設(shè)立服務(wù)電話做好各類(lèi)信息的記錄和反
饋及時(shí)處理并有回訪制度和記錄 2各班保安員必須嚴(yán)格執(zhí)行崗位責(zé)任制堅(jiān)守崗位不遲到不早退
不漏崗 3對(duì)來(lái)人來(lái)訪及車(chē)輛登記后行注目禮 項(xiàng)目名稱(chēng)2019年物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目 武漢市政府采購(gòu)中心編制 30 4門(mén)衛(wèi)保安對(duì)來(lái)人來(lái)訪要熱誠(chéng)禮貌得體并及時(shí)聯(lián)系受訪部門(mén)查
驗(yàn)證件并對(duì)所有到機(jī)關(guān)來(lái)訪和辦事的人員出入情況進(jìn)行詳細(xì)登記 5當(dāng)班安全管理人員有義務(wù)對(duì)大門(mén)口車(chē)輛進(jìn)行引導(dǎo)不影響其他車(chē)輛和
行人通行 33工作標(biāo)準(zhǔn) 1每班巡查安防監(jiān)控設(shè)備一次 2每班巡查防火安全設(shè)施一次 3所在登記記錄完整字跡工整 4每天巡查院內(nèi)消防情況 5危及人身安全處設(shè)有明顯標(biāo)志和防范措施 4工程設(shè)施設(shè)備運(yùn)行維護(hù) 1維修服務(wù)標(biāo)準(zhǔn) 序號(hào) 內(nèi)容 服務(wù)標(biāo)準(zhǔn) 備注 1 服務(wù)質(zhì)量滿意率 100 對(duì)不滿意的部分盡快組織二
次維修使甲方滿意為止 2 服務(wù)態(tài)度 熱情禮貌言談舉止得
體 3 維修材料 100合格 甲方承擔(dān)維修費(fèi)用 4 維修到達(dá)時(shí)間 急修接到報(bào)修后 10分
鐘內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng) 小修接到報(bào)修后 20分
鐘內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng) 如特殊情況暫無(wú)維修人員
應(yīng)向甲方相關(guān)負(fù)責(zé)人解釋清楚
另約時(shí)間 5 維修時(shí)間 原則上小故障30分鐘內(nèi)
解決一般故障 2小時(shí)
內(nèi)解決較難故障不超
過(guò)3天 特殊情況應(yīng)向甲方相關(guān)負(fù)責(zé)
人解釋清楚并積極配合專(zhuān)業(yè)人
員進(jìn)行維修 2部分公共設(shè)施維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn) 序號(hào) 項(xiàng)目 標(biāo)準(zhǔn) 項(xiàng)目名稱(chēng)2019年物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目 武漢市政府采購(gòu)中心編制 31 序號(hào) 項(xiàng)目 標(biāo)準(zhǔn) 1 變壓器 1變壓器內(nèi)外清潔無(wú)異物 2母線電纜線與變壓器聯(lián)接良好 3高低壓套管無(wú)裂紋和放電痕跡導(dǎo)體連接處無(wú)
發(fā)熱變色現(xiàn)象 4帶負(fù)荷試運(yùn)行聲響正常 2 低壓配電柜 1配電柜內(nèi)外清潔無(wú)塵無(wú)異物 2母線電纜線與變壓器連接良好 3各電器開(kāi)關(guān)完好無(wú)損 4各電器在投入運(yùn)行時(shí)能正常運(yùn)行無(wú)異常聲響 3 水泵 1泵體外觀清潔標(biāo)識(shí)無(wú)破損 2手動(dòng)轉(zhuǎn)盤(pán)無(wú)卡阻無(wú)異常聲響 3泵體與電機(jī)要連接可靠同軸度合乎要求 4泵體和附近之相連的管道閥門(mén)無(wú)漏水 5壓力表壓力指示正常單向閥門(mén)無(wú)倒流 6潤(rùn)滑油脂在規(guī)定范圍內(nèi)其密封良好 7試運(yùn)行無(wú)異常聲響 4 消防栓 1配件無(wú)破損缺失 2栓箱內(nèi)外清潔無(wú)塵 3報(bào)警按扭靈敏可靠指示燈顯示正常 5 滅火器 1壓力表指示正常 2器身無(wú)銹蝕 3滅火器存放位置合乎要求有檢驗(yàn)合格證 4滅火器重量合乎要求 6 公共門(mén)窗木門(mén)
鐵門(mén)防火門(mén)鋁
合金窗 牢固平整美觀無(wú)銹蝕開(kāi)關(guān)靈活接縫嚴(yán)密
不松動(dòng)配件齊全 7 水箱水池 完好無(wú)滲漏滴水現(xiàn)象內(nèi)外爬梯無(wú)銹蝕現(xiàn)象項(xiàng)目名稱(chēng)2019年物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目 武漢市政府采購(gòu)中心編制 32 序號(hào) 項(xiàng)目 標(biāo)準(zhǔn) 各檢查口有蓋且密封上鎖溢水口應(yīng)用不銹鋼網(wǎng)或塑料
紗網(wǎng)密封 8 公用電器 照明燈完好燈開(kāi)關(guān)正常電話箱電表箱有線
電視箱及分接器蓋板完好無(wú)不完全現(xiàn)象 9 上下污水管 無(wú)堵塞漏水或滲水水流通暢管道接口完好
無(wú)裂縫破損 10 設(shè)備房水泵房
配電房空調(diào)電梯
房 通風(fēng)良好無(wú)滲漏水現(xiàn)象絕緣膠地板無(wú)破損
管理制度齊全標(biāo)識(shí)清楚有足夠的照明應(yīng)急燈消防
滅火器配電房發(fā)電機(jī)房空調(diào)房電梯房地面和墻
面距離 1米高要求刷漆水泵房部分位置墻面
地面刷防水漆地面用瓷片 11 中央空調(diào)設(shè)備 設(shè)備的潤(rùn)滑水制冷劑等保持在正常范圍內(nèi)水
泵運(yùn)轉(zhuǎn)無(wú)雜音振動(dòng)滲水情況各管網(wǎng)無(wú)裂縫滲水
或堵塞風(fēng)管中的閥門(mén)無(wú)卡死定期加潤(rùn)滑油 12 大樓日常養(yǎng)護(hù) 定期巡查機(jī)關(guān)大樓的墻面地板地面天花板
門(mén)窗及樓道的使用情況如出現(xiàn)墻磚地磚瓷磚
門(mén)窗損壞應(yīng)及時(shí)維修和更換如出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象及時(shí)
找出原因并針對(duì)損壞情況采取防水材料嵌補(bǔ) 5司機(jī)服務(wù) 1車(chē)輛情況及數(shù)量所有車(chē)輛均通過(guò)國(guó)家規(guī)定安全行駛檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)各類(lèi)
手續(xù)齊全2臺(tái)小型汽車(chē)要求以上車(chē)輛司機(jī)能熟練駕駛 2身體健康為人正派年齡 22周歲以上服務(wù)期在法定退休年齡以內(nèi)
有相應(yīng)準(zhǔn)駕車(chē)型的正式駕駛執(zhí)照 3具有 3年以上的駕駛經(jīng)驗(yàn)和一定的車(chē)輛維護(hù)保養(yǎng)能力 4能自覺(jué)遵守道路交通法規(guī) 5遵守招標(biāo)單位的工作制度和勞動(dòng)紀(jì)律 6嚴(yán)格執(zhí)行招標(biāo)單位的車(chē)輛管理規(guī)定 7提供無(wú)犯罪記錄無(wú)吸毒史證明 項(xiàng)目名稱(chēng)2019年物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目 武漢市政府采購(gòu)中心編制 33 6食堂服務(wù) 1 乙方按甲方規(guī)定的進(jìn)餐要求采購(gòu)原材料并提供早中晚餐的食材
加工制作的輔助服務(wù) 2 乙方負(fù)責(zé)餐具的清理清洗消毒食堂大廳保潔等工作 3 水電氣設(shè)備日常維保費(fèi)用均由采購(gòu)人承擔(dān) 4 食堂低值易耗品采購(gòu)由采購(gòu)人承擔(dān) 7綠化養(yǎng)護(hù) 1 根據(jù)各類(lèi)植物特點(diǎn)環(huán)境景觀要求及時(shí)修剪每年不少于 6次 2 保證生長(zhǎng)形態(tài)美觀營(yíng)養(yǎng)集中每年施肥不少于 2次 3 及時(shí)清理各類(lèi)雜草及時(shí)采取有效措施做好病蟲(chóng)害防治 五 服務(wù)人員要求 ★物業(yè)管理公司為本項(xiàng)目提供工作人員總數(shù)不少于 24人其中項(xiàng)目經(jīng)理 1
人客戶服務(wù)部 3人含文員兼會(huì)服員 1人客房服務(wù)員 2人保潔組 5人
司機(jī)2人安全組 7人工程組 1人食堂組 5人且必須嚴(yán)格遵守中華人
民共和國(guó)勞動(dòng)法的用人規(guī)定員工工資不得低于武漢市最低工資標(biāo)準(zhǔn)并依法
繳納五險(xiǎn) ★投標(biāo)人的人員安排方案中不得少于該人數(shù)要求否則按無(wú)效投標(biāo)處理 具體人員配備要求如下表 崗位 備注 項(xiàng)目經(jīng)理 50周歲以下持有物業(yè)管理師資格證書(shū)專(zhuān)科以上學(xué)歷具有
5年以上辦公樓物業(yè)相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn) 保潔員 女性55周歲以下初中以上文化程度無(wú)違法犯罪記錄史 安全員 男性身高170米以上 55周歲以下初中以上文化程度復(fù)轉(zhuǎn)軍
人優(yōu)先無(wú)違法犯罪記錄史持有有效的身份證明 工程員 持有電工職業(yè)資格證書(shū)具有 2年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)具有相
應(yīng)維修能力無(wú)違法犯罪記錄史 會(huì)服員
文員 女性35周歲以下身高 160米以上高中以上文化程度無(wú)違
法犯罪記錄史持有有效的身份證明形象氣質(zhì)佳有親和力身體健項(xiàng)目名稱(chēng)2019年物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目 武漢市政府采購(gòu)中心編制 34 康熟練操作辦公軟件 客房服務(wù)
員 女性45歲以下遵紀(jì)守法吃苦耐勞有相關(guān)客房服務(wù)工作經(jīng)
驗(yàn)及相應(yīng)的崗位技能 司機(jī) 具備機(jī)動(dòng)車(chē)駕駛證C1照及以上具有3年以上的駕駛經(jīng)驗(yàn)和一定的
車(chē)輛維護(hù)保養(yǎng)能力 食堂人員 不限男女55周歲以下持健康證上崗 六 其他要求 1本項(xiàng)目投標(biāo)報(bào)價(jià)為包干價(jià)物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)按年度報(bào)價(jià)物業(yè)勞務(wù)外包
管理費(fèi)中包含的事項(xiàng)管理服務(wù)人員的工資社會(huì)保險(xiǎn)福利員工服裝費(fèi)管理
人員通信費(fèi)交通費(fèi)辦公耗材費(fèi)清潔工具材料清潔劑消毒劑綠化養(yǎng)護(hù)
費(fèi)清潔設(shè)備工程工具及折舊費(fèi)小型維修的人工費(fèi)員工加班費(fèi)企業(yè)管理費(fèi)
利潤(rùn)法定稅費(fèi) 2投標(biāo)人可針對(duì)采購(gòu)人的特點(diǎn)提出合理可行的特色服務(wù)條款對(duì)采購(gòu)人
日常中零星服務(wù)必須配合并免費(fèi)完成 3招標(biāo)文件描述未盡內(nèi)容由雙方在簽訂合同時(shí)補(bǔ)充完善項(xiàng)目名稱(chēng)2019年物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目 武漢市政府采購(gòu)中心編制 35 第四章 資格審查方法及標(biāo)準(zhǔn) 根據(jù)政府采購(gòu)法 政府采購(gòu)法實(shí)施條例 政府采購(gòu)貨物和服務(wù)招標(biāo)投標(biāo)管理辦法
等相關(guān)法律法規(guī)確定以下資格審查方法及標(biāo)準(zhǔn) 一 資格審查方法 公開(kāi)招標(biāo)采購(gòu)項(xiàng)目開(kāi)標(biāo)結(jié)束后采購(gòu)人與集中采購(gòu)機(jī)構(gòu)成立資格審查小組依據(jù)法律
法規(guī)及招標(biāo)文件的規(guī)定對(duì)投標(biāo)人的資格進(jìn)行審查以確定投標(biāo)人資格是否合格 二 資格審查標(biāo)準(zhǔn) 1 資格證明文件審查 所遞交的資格證明文件出現(xiàn)不符合下列情形之一或不足以證明其符合下列情形之一的
應(yīng)視為資格審查不合格并按照無(wú)效投標(biāo)處理 11 應(yīng)具備政府采購(gòu)法第二十二條第一款規(guī)定的條件提供下列材料 1 法人或者其他組織的營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證明文件自然人的身份證明 2 財(cái)務(wù)狀況報(bào)告依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的相關(guān)材料 3 具備履行合同所必需的設(shè)備和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力的證明材料 4 參加政府采購(gòu)活動(dòng)前 3年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄的書(shū)面聲明 格式見(jiàn)
本章附件2 5 具備法律行政法規(guī)規(guī)定的其他條件的證明材料 12 未被信用中國(guó)網(wǎng)站 wwwcreditchinagovcn中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)
wwwccgpgovcn列入失信被執(zhí)行人重大稅收違法案件當(dāng)事人名單政府采購(gòu)
嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的書(shū)面申明及該網(wǎng)站查詢結(jié)果頁(yè)面截圖 13 招標(biāo)文件第一章投標(biāo)人資格要求中有特殊要求的投標(biāo)人應(yīng)提供其符合特殊要
求的證明材料或者情況說(shuō)明 14 不符合聯(lián)合體投標(biāo)相關(guān)規(guī)定和要求的 15 投標(biāo)人認(rèn)為需提供的其它相關(guān)資格證明材料 2 確定資格審查合格投標(biāo)人 21 資格審查小組按照本章資格審查方法及標(biāo)準(zhǔn)對(duì)各投標(biāo)人資格證明文件進(jìn)行審
查資格審查小組依據(jù)對(duì)各投標(biāo)人資格證明文件的審查結(jié)果確定資格審查合格的
投標(biāo)人并形成書(shū)面的資格審查報(bào)告 22 資格審查合格投標(biāo)人不足 3家的不進(jìn)行評(píng)標(biāo) 項(xiàng)目名稱(chēng)2019年物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目 武漢市政府采購(gòu)中心編制 36 23 資格審查未通過(guò)的投標(biāo)人可在結(jié)果公告質(zhì)疑有效期內(nèi)按公告中的聯(lián)系方式獲知本
單位的資格審查情況 24 采購(gòu)人已進(jìn)行資格預(yù)審的不再進(jìn)行資格審查未通過(guò)資格預(yù)審的投標(biāo)人集中采購(gòu)
機(jī)構(gòu)拒絕其投標(biāo) 項(xiàng)目名稱(chēng)2019年物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目 武漢市政府采購(gòu)中心編制 37 附表1資格自查表 序
號(hào) 資格要求 須提供的資料 投標(biāo)
文件
頁(yè)碼 1 供
應(yīng)商
資格
要求
第
一
款的
規(guī)定 具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力 營(yíng)業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書(shū)或個(gè)體工商戶營(yíng)
業(yè)執(zhí)照等證明文件 法人的分支機(jī)構(gòu)不能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任不得
以分支機(jī)構(gòu)的身份參加政府采購(gòu)活動(dòng)只能以
法人身份參加銀行保險(xiǎn)石油石化電力
電信等有行業(yè)特殊情況的除外 具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的
財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度 上一年度經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)告或基本開(kāi)戶銀行出
具的資信證明投標(biāo)人參加本次投標(biāo)截止日期
一年內(nèi)銀行出具的資信證明成立一年內(nèi)的公
司可提交驗(yàn)資證明銀行資信證明應(yīng)能說(shuō)明投
標(biāo)人與銀行之間業(yè)務(wù)往來(lái)正常企業(yè)信譽(yù)良好
等銀行出具的存款在證明不能替代銀行資信
證明 具有履行合同所必需的設(shè)備和
專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力 供應(yīng)商履行合同所必須的設(shè)備和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力
的證明材料 有依法繳納稅收和社會(huì)保障資
金的良好記錄 供應(yīng)商依法交納稅收的證明材料本項(xiàng)目公告
發(fā)布時(shí)間前12個(gè)月內(nèi)至少提供 1個(gè)月交納
增值稅或企業(yè)所得稅的憑據(jù)完稅證繳款書(shū)
印花稅票銀行代扣代繳轉(zhuǎn)賬憑證等均可 供應(yīng)商依法交納社會(huì)保障資金的證明材料本
項(xiàng)目公告發(fā)布時(shí)間前12個(gè)月內(nèi)至少提供1個(gè)
月交納社會(huì)保險(xiǎn)的憑據(jù)專(zhuān)用收據(jù)或社會(huì)保
險(xiǎn)交納清單或銀行代扣代繳轉(zhuǎn)賬憑證 供應(yīng)商為其他組織或自然人的也需要按此項(xiàng)
規(guī)定提供交納稅收的憑據(jù)和交納社會(huì)保險(xiǎn)的憑
據(jù) 依法免稅或不需要交納社會(huì)保障資金的供應(yīng)
商應(yīng)提供相應(yīng)文件證明其依法免稅或不需要
交納社會(huì)保障資金 參加政府采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)在
經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄 參加政府采購(gòu)活動(dòng)前 3年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有
重大違法記錄的書(shū)面聲明 法律行政法規(guī)規(guī)定的其他條件 具備法律行政法規(guī)規(guī)定的其他條件的證明材
料 2 供
應(yīng)商
資格
要求
第
二
款的
規(guī)定 供應(yīng)商參加政府采購(gòu)活動(dòng)前三
年內(nèi)未被列入信用中國(guó)網(wǎng)站
wwwcreditchinagovcn失
信被執(zhí)行人重大稅收違法案件
當(dāng)事人政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信
行為記錄名單和中國(guó)政府采
購(gòu)網(wǎng)站wwwccgpgovcn
政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記
錄名單以投標(biāo)截止當(dāng)日查詢結(jié)
由采購(gòu)人和集中采購(gòu)機(jī)構(gòu)查詢并打印存檔 項(xiàng)目名稱(chēng)2019年物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目 武漢市政府采購(gòu)中心編制 38 果為準(zhǔn) 本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo) 供應(yīng)商單位負(fù)責(zé)人為同一人或
者存在直接控股管理關(guān)系的不
同供應(yīng)商不得參加同一合同項(xiàng)
下的政府采購(gòu)活動(dòng) 投標(biāo)人須提供加蓋公章和簽字的無(wú)政府采購(gòu)回
避事項(xiàng)的書(shū)面聲明 備注 1所有證書(shū)證明文件包括按要求提供的官網(wǎng)截圖必須是真實(shí)可查證的須注明資料來(lái)源資格
證明文件應(yīng)為原件的掃描件投標(biāo)文件中須編入清晰的掃描件或復(fù)印件所有證明材料須清晰可辨認(rèn)
如因證明材料模糊無(wú)法辨認(rèn)缺頁(yè)漏頁(yè)導(dǎo)致無(wú)法進(jìn)行評(píng)審認(rèn)定的責(zé)任由供應(yīng)商自負(fù)如發(fā)現(xiàn)弄虛作假
將按照有關(guān)規(guī)定嚴(yán)肅處理 證明材料僅限于投標(biāo)單位本身參股或控股單位及獨(dú)立法人子公司的材料不能作為證明材料但投
標(biāo)單位兼并的企業(yè)的材料可作為證明材料 2對(duì)于投標(biāo)文件中有任意一條不滿足上表要求的將導(dǎo)致其投標(biāo)無(wú)效不進(jìn)入下一項(xiàng)評(píng)審 項(xiàng)目名稱(chēng)2019年物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目 武漢市政府采購(gòu)中心編制 39 附件2無(wú)重大違法記錄書(shū)面聲明函 投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)本單位實(shí)際情況進(jìn)行聲明 采購(gòu)人和集中采購(gòu)機(jī)構(gòu) 我方在此聲明我方在參加本次政府采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有以下重大
違法記錄 1我方因違法經(jīng)營(yíng)被追究過(guò)刑事責(zé)任 2我方因違法經(jīng)營(yíng)被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)吊銷(xiāo)許可證或者執(zhí)照 3我方因違法經(jīng)營(yíng)被處以較大數(shù)額罰款等行政處罰 隨本聲明附上我方參加本次政府采購(gòu)活動(dòng)前 3年內(nèi)發(fā)生的訴訟及仲裁情況表以及相關(guān)
的法律證明文件供貴方核驗(yàn)我方保證上述信息的完整客觀真實(shí)準(zhǔn)確并愿意承擔(dān)
我方因提供虛假材料謀騙取中標(biāo)成交所引起的一切法律后果 特此聲明 投標(biāo)人 蓋單位章 法定代表人或其委托代理人 簽字 年 月 日 項(xiàng)目名稱(chēng)2019年物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目 武漢市政府采購(gòu)中心編制 40 附件3無(wú)政府采購(gòu)回避事項(xiàng)的書(shū)面聲明 致武漢市政府采購(gòu)中心 我單位承諾 1我單位與其他參加該項(xiàng)目同一合同項(xiàng)下政府采購(gòu)的供應(yīng)商負(fù)責(zé)人不是
同一人且與其他參加該項(xiàng)目同一合同項(xiàng)下政府采購(gòu)的供應(yīng)商不存在直接控股
關(guān)系或管理關(guān)系 2 我單位未參與該項(xiàng)目的整體設(shè)計(jì)規(guī)范編制或者項(xiàng)目管理監(jiān)理檢
測(cè)等服務(wù) 若有虛假一經(jīng)查實(shí)愿意承擔(dān)一切責(zé)任并承擔(dān)由此造成的一切損失 特此承諾 項(xiàng)目名稱(chēng) 項(xiàng)目編號(hào) 包 號(hào) 投標(biāo)人名稱(chēng)加蓋公章 法定代表人或授權(quán)代表簽字 年月日 項(xiàng)目名稱(chēng)2019年物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目 武漢市政府采購(gòu)中心編制 41 第五章 評(píng)標(biāo)方法程序及標(biāo)準(zhǔn) 根據(jù)政府采購(gòu)法政府采購(gòu)法實(shí)施條例政府采購(gòu)貨物和服務(wù)招標(biāo)投標(biāo)管理辦
法等相關(guān)法律法規(guī)確定以下評(píng)標(biāo)辦法程序及標(biāo)準(zhǔn) 一 評(píng)標(biāo)方法 本項(xiàng)目評(píng)標(biāo)采用綜合評(píng)分法是指投標(biāo)文件滿足招標(biāo)文件全部實(shí)質(zhì)性要求且按照評(píng)
審因素的量化指標(biāo)評(píng)審得分最高的投標(biāo)人為中標(biāo)候選人的評(píng)標(biāo)方法 二 評(píng)標(biāo)程序及標(biāo)準(zhǔn) 評(píng)標(biāo)委員會(huì)按以下工作程序進(jìn)行評(píng)標(biāo)符合性審查澄清有關(guān)問(wèn)題綜合比較和評(píng)價(jià)
確定中標(biāo)候選人名單 一 符合性審查 評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)當(dāng)對(duì)符合資格的投標(biāo)人的投標(biāo)文件進(jìn)行符合性審查以確定其是否滿足
招標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性要求符合性審查違反下列情形之一的投標(biāo)按照無(wú)效投標(biāo)處理 1 投標(biāo)總報(bào)價(jià)不得超過(guò)項(xiàng)目分包預(yù)算金額或最高限價(jià)的 2 投標(biāo)人須按招標(biāo)文件要求提供投標(biāo)書(shū) 法定代表人授權(quán)書(shū) 開(kāi)標(biāo)一覽表 投
標(biāo)報(bào)價(jià)明細(xì)表 3 服務(wù)期須滿足招標(biāo)文件要求的 4 投標(biāo)人不得遞交兩個(gè)或兩個(gè)以上不同報(bào)價(jià)的 5 投標(biāo)人不得遞交兩個(gè)或兩個(gè)以上投標(biāo)方案的招標(biāo)文件中要求提供備選方案的除外 6 投標(biāo)報(bào)價(jià)不得存在缺項(xiàng)漏項(xiàng)的 7 投標(biāo)有效期須滿足招標(biāo)文件要求 8 投標(biāo)文件須由法定代表人簽字簽章或法定代表人授權(quán)代表簽字簽章 9 正本須按招標(biāo)文件要求加蓋公章及簽字簽章 10 符合招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知中 40條中規(guī)定情形以分公司形式參與投標(biāo)
的法定代表人授權(quán)書(shū)須由總公司法定代表人簽字蓋章并加蓋公章 11 投標(biāo)人須提供招標(biāo)文件第二章十 其他注意事項(xiàng)中規(guī)定的書(shū)面聲明格式見(jiàn)第
四章附件3 12 投標(biāo)人須滿足招標(biāo)文件第三章項(xiàng)目服務(wù)要求中★號(hào)條款要求的 13 投標(biāo)文件中不得含有采購(gòu)人不能接受的附加條件 項(xiàng)目名稱(chēng)2019年物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目 武漢市政府采購(gòu)中心編制 42 14 投標(biāo)人須按招標(biāo)文件要求提供符合性審查對(duì)照表 項(xiàng)目服務(wù)要求響應(yīng)偏離說(shuō)
明表商務(wù)服務(wù)評(píng)議對(duì)照表和項(xiàng)目服務(wù)要求★號(hào)條款響應(yīng)偏離說(shuō)明表 15 投標(biāo)人不得存在法律法規(guī)和招標(biāo)文件規(guī)定的其他無(wú)效投標(biāo)情形 二 澄清有關(guān)問(wèn)題 1 評(píng)標(biāo)期間對(duì)于投標(biāo)文件中含義不明確同類(lèi)問(wèn)題表述不一致或者有明顯文字和計(jì)算
錯(cuò)誤的內(nèi)容評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式要求投標(biāo)人作出必要的澄清說(shuō)明或者補(bǔ)正 2 投標(biāo)人應(yīng)按照評(píng)標(biāo)委員會(huì)要求的澄清內(nèi)容在規(guī)定時(shí)間內(nèi)做出澄清投標(biāo)文件報(bào)價(jià)出現(xiàn)
前后不一致的按照本節(jié)第 3條規(guī)定進(jìn)行修正投標(biāo)人的澄清說(shuō)明或者補(bǔ)正不得超出投
標(biāo)文件的范圍或者改變投標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容 3 投標(biāo)文件報(bào)價(jià)出現(xiàn)前后不一致的按照下列規(guī)定修正 31 投標(biāo)文件中開(kāi)標(biāo)一覽表內(nèi)容與投標(biāo)文件中相應(yīng)內(nèi)容不一致的以開(kāi)標(biāo)一覽表為準(zhǔn) 32 大寫(xiě)金額和小寫(xiě)金額不一致的以大寫(xiě)金額為準(zhǔn) 33 單價(jià)金額小數(shù)點(diǎn)或者百分比有明顯錯(cuò)位的以開(kāi)標(biāo)一覽表的總價(jià)為準(zhǔn)并修改單價(jià) 34 總價(jià)金額與按單價(jià)匯總金額不一致的以單價(jià)金額計(jì)算結(jié)果為準(zhǔn) 35 同時(shí)出現(xiàn)兩種以上不一致的按照前款規(guī)定的順序修正 36 修正后的報(bào)價(jià)按照本節(jié)第 4條規(guī)定經(jīng)投標(biāo)人確認(rèn)后產(chǎn)生約束力投標(biāo)人不確認(rèn)的按
照無(wú)效投標(biāo)處理 4 投標(biāo)人的澄清說(shuō)明或者補(bǔ)正是其投標(biāo)文件的有效組成部分投標(biāo)人的澄清說(shuō)明或
者補(bǔ)正應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式并加蓋公章或者由法定代表人或其授權(quán)的代表簽字 三 綜合比較與評(píng)價(jià) 評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)當(dāng)按照本章中規(guī)定的評(píng)標(biāo)方法和標(biāo)準(zhǔn)對(duì)符合性審查合格的投標(biāo)文件進(jìn)
行商務(wù)和技術(shù)服務(wù)評(píng)估綜合比較與評(píng)價(jià) 1 商務(wù)評(píng)議 評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)符合性審查合格的投標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)議并依據(jù)本章評(píng)審因素及評(píng)分標(biāo)
準(zhǔn)中的商務(wù)評(píng)議進(jìn)行綜合比較和評(píng)分 2 服務(wù)評(píng)議 評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)符合性審查合格的投標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)議并依據(jù)本章評(píng)審因素及評(píng)分標(biāo)
準(zhǔn)中的服務(wù)評(píng)議進(jìn)行綜合比較和評(píng)分 3 價(jià)格評(píng)議 評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)符合性審查合格的投標(biāo)文件進(jìn)行價(jià)格評(píng)議執(zhí)行國(guó)家統(tǒng)一定價(jià)標(biāo)準(zhǔn)和采項(xiàng)目名稱(chēng)2019年物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目 武漢市政府采購(gòu)中心編制 43 用固定價(jià)格采購(gòu)的項(xiàng)目其價(jià)格不列為評(píng)審因素價(jià)格分采用低價(jià)優(yōu)先法計(jì)算即滿足招
標(biāo)文件要求且投標(biāo)價(jià)格落實(shí)政府采購(gòu)政策進(jìn)行價(jià)格調(diào)整的以調(diào)整后的價(jià)格計(jì)算最低
的投標(biāo)報(bào)價(jià)為評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)其價(jià)格分為滿分其他投標(biāo)人的價(jià)格分計(jì)算詳見(jiàn)本章評(píng)審因
素及評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)中的具體計(jì)算公式 31 報(bào)價(jià)合理性說(shuō)明評(píng)標(biāo)委員會(huì)認(rèn)為投標(biāo)人的報(bào)價(jià)明顯低于其他通過(guò)符合性審查投標(biāo)人
的報(bào)價(jià)有可能影響產(chǎn)品質(zhì)量或者不能誠(chéng)信履約的應(yīng)當(dāng)要求其在評(píng)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)合理的時(shí)
間內(nèi)提供書(shū)面說(shuō)明必要時(shí)提交相關(guān)證明材料投標(biāo)人不能證明其報(bào)價(jià)合理性的評(píng)
標(biāo)委員應(yīng)當(dāng)將其作為無(wú)效投標(biāo)處理 32 小型和微型企業(yè)監(jiān)獄企業(yè)殘疾人福利性單位價(jià)格扣除 321 非專(zhuān)門(mén)面向中小企業(yè)的服務(wù)類(lèi)采購(gòu)項(xiàng)目投標(biāo)人是小型和微型企業(yè)的價(jià)格給予
6的扣除用扣除后的價(jià)格參與評(píng)審 322 鼓勵(lì)大中型企業(yè)和其他自然人法人或者其他組織與小型微型企業(yè)組成聯(lián)合體
共同參加非專(zhuān)門(mén)面向中小企業(yè)的政府采購(gòu)活動(dòng)聯(lián)合協(xié)議中約定小型微型企
業(yè)的協(xié)議合同金額占到聯(lián)合體協(xié)議合同總金額 30以上的可給予聯(lián)合體3的價(jià)
格扣除不重復(fù)享受政策 323 監(jiān)獄企業(yè)殘疾人福利性單位視同小型微型企業(yè)享受預(yù)留份額評(píng)審中價(jià)格
扣除等政府采購(gòu)促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展的政府采購(gòu)政策殘疾人福利性單位屬于小
型微型企業(yè)的不重復(fù)享受政策 324 小型和微型企業(yè)應(yīng)出具聲明函 第七章附件二監(jiān)獄企業(yè)應(yīng)提供由省級(jí)監(jiān)獄
局戒毒局含新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)出具的監(jiān)獄企業(yè)的證明文件殘疾人福利性
單位提供聲明函第七章附件三 4 計(jì)分辦法 41 集中采購(gòu)機(jī)構(gòu)對(duì)各評(píng)委的總分進(jìn)行復(fù)核各項(xiàng)統(tǒng)計(jì)結(jié)果均精確到小數(shù)點(diǎn)后兩位 42 各投標(biāo)人的最終得分為評(píng)委所評(píng)定分?jǐn)?shù)的算術(shù)平均值 四 推薦中標(biāo)候選人名單或確定中標(biāo)人 1 評(píng)標(biāo)委員會(huì)按照招標(biāo)文件確定的評(píng)標(biāo)方法程序及標(biāo)準(zhǔn)對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)審評(píng)標(biāo)
結(jié)果按評(píng)審后得分由高到低順序排列得分相同的按投標(biāo)報(bào)價(jià)由低到高順序排列得分
且投標(biāo)報(bào)價(jià)相同的并列投標(biāo)文件滿足招標(biāo)文件全部實(shí)質(zhì)性要求且按照評(píng)審因素的量化
指標(biāo)評(píng)審得分最高的投標(biāo)人為排名第一的中標(biāo)候選人 2 評(píng)標(biāo)委員會(huì)依據(jù)評(píng)標(biāo)結(jié)果按各投標(biāo)人的評(píng)審后得分由高到低的順序向采購(gòu)人推薦得項(xiàng)目名稱(chēng)2019年物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目 武漢市政府采購(gòu)中心編制 44 分前三名的進(jìn)入中標(biāo)候選人名單并形成書(shū)面的評(píng)標(biāo)報(bào)告 3 中標(biāo)候選人并列的由采購(gòu)人確定或者采購(gòu)人委托評(píng)標(biāo)委員會(huì)以投票方式確定中標(biāo)
人 4 評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)當(dāng)在評(píng)標(biāo)報(bào)告上簽字對(duì)自己的評(píng)審意見(jiàn)承擔(dān)法律責(zé)任對(duì)評(píng)標(biāo)報(bào)告有
異議的應(yīng)當(dāng)在評(píng)標(biāo)報(bào)告上簽署不同意見(jiàn)并說(shuō)明理由否則視為同意評(píng)標(biāo)報(bào)告 5 中標(biāo)人的數(shù)量有其他規(guī)定的應(yīng)在此處明確方法中標(biāo)比例等 三 評(píng)審因素及評(píng)分標(biāo)準(zhǔn) 1 商務(wù)評(píng)議30分 序號(hào) 評(píng)審因素 分值 評(píng)分標(biāo)準(zhǔn) 11 類(lèi)似業(yè)績(jī) 12 自 2015年1月1日以來(lái)類(lèi)似業(yè)績(jī)證明提供合同關(guān)鍵內(nèi)容復(fù)印件至
少應(yīng)包含合同首頁(yè)簽章頁(yè)項(xiàng)目服務(wù)內(nèi)容同一業(yè)主單位委托項(xiàng)目
只計(jì)分一次每提供一個(gè)的計(jì)2分最高可得 12分未提供不得分 注1提供合同關(guān)鍵頁(yè)或可證明其委托關(guān)系的證明材料復(fù)印件加蓋公
章 2未提供證明材料或提供的證明材料未顯示內(nèi)容的業(yè)績(jī)不予計(jì)算 3同一用戶相同項(xiàng)目不同年份的業(yè)績(jī)不重復(fù)計(jì)算 12 財(cái)務(wù)制度 4 投標(biāo)人提供201520162017年度經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)告復(fù)印件三年均盈
利的得 4分兩年盈利的得 2分一年盈利的得 1分三年均未盈利或
虧損或未提供的得 0分 成立時(shí)間大于兩年少于三年的兩年均盈利得
4分一年盈利的得 2分兩年均未盈利或虧損或未提供的得 0分成立
時(shí)間少于兩年的一年盈利得 4分未盈利或虧損或未提供的得 0分 13 企業(yè)榮譽(yù) 6 自 2015年1月1日以來(lái)投標(biāo)人所獲得的獎(jiǎng)項(xiàng)提供省級(jí)及以上獎(jiǎng)項(xiàng)每
個(gè)得 2分提供市級(jí)獎(jiǎng)項(xiàng)每個(gè)得 1分提供區(qū)級(jí)獎(jiǎng)項(xiàng)每個(gè)得 05分滿
分 6分未提供不得分 提供證書(shū)復(fù)印件等證明材料 14 企業(yè)信用 3 投標(biāo)人獲得AAA信用等級(jí)且在有效期內(nèi)的得3分AA信用等級(jí)且在有效期
內(nèi)的得2分A信用等級(jí)且在有效期內(nèi)的得1分A信用等級(jí)以下或未提供
的不得分 提供證書(shū)復(fù)印件等證明材料 15 綜合實(shí)力 3 投標(biāo)人有有效期內(nèi)的環(huán)境管理體系認(rèn)證證書(shū)職業(yè)健康安全管理體系認(rèn)
證質(zhì)量管理體系認(rèn)證證書(shū)每提供一個(gè)得1分共3分 提供證書(shū)復(fù)
印件等證明材料 16 2 投標(biāo)人依法成立黨支部能夠提供公司所在地黨政主管部門(mén)下發(fā)的成立
黨支部的批復(fù)的得 2分未提供的不得分 提供批復(fù)復(fù)印件等證明材料 2 服務(wù)評(píng)議60分 序號(hào) 評(píng)審因素 分值 評(píng)分標(biāo)準(zhǔn) 21 總體模式及
方案總體 10 評(píng)委根據(jù)投標(biāo)文件中提供的管理服務(wù)模式及設(shè)想是否滿足招標(biāo)文件要
求是否科學(xué)合理全面可行是否切合項(xiàng)目實(shí)際進(jìn)行獨(dú)立評(píng)審第一名
得10分第二名得7分第三名得4分第四名及以下得1分未提供
不得分排名前三不得并列計(jì)分 22 10 評(píng)委根據(jù)投標(biāo)文件中提供的綜合服務(wù)管理方案和運(yùn)作流程是否滿足招標(biāo)
文件要求服務(wù)方案是否細(xì)致運(yùn)作流程是否全面進(jìn)行獨(dú)立評(píng)審第一項(xiàng)目名稱(chēng)2019年物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目 武漢市政府采購(gòu)中心編制 45 名得 10分第二名得 7分第三名得4分第四名及以下得 1分未提
供不得分 排名前三不得并列計(jì)分 23 人員物資配
備 5 評(píng)委根據(jù)投標(biāo)文件中提供的管理人員技術(shù)人員及其他服務(wù)人員配備方
案是否滿足招標(biāo)文件要求人員配備是否齊備人員經(jīng)驗(yàn)是否豐富人
員分配是否科學(xué)人員具備項(xiàng)目相關(guān)專(zhuān)業(yè)證件的數(shù)量充足程度進(jìn)行獨(dú)
立評(píng)審第一名得 5分第二名得3分第三名得1分第四名及以下
得05分未提供不得分 排名前三不得并列計(jì)分 24 6 項(xiàng)目經(jīng)理有相關(guān)從業(yè)經(jīng)驗(yàn)5年及以上得5分3含5年得 4分3年
以下得2分 項(xiàng)目經(jīng)理近三年獲得過(guò)行業(yè)獎(jiǎng)項(xiàng)的得1分沒(méi)有不得分 提供相應(yīng)證明材料未提供或不能證明的不得分 25 6 評(píng)委根據(jù)投標(biāo)文件中提供的物資裝備配置是否滿足招標(biāo)文件要求配備
種類(lèi)是否齊全進(jìn)行獨(dú)立評(píng)審第一名得6分第二名得 4分第三名得 2
分第四名及以下得 1分未提供不得分排名前三不得并列計(jì)分 26 質(zhì)量服務(wù)保
證措施 6 評(píng)委根據(jù)投標(biāo)文件中提供的服務(wù)質(zhì)量保證措施是否滿足招標(biāo)文件要求
措施是否切實(shí)可行具有可操作性內(nèi)容是否全面進(jìn)行獨(dú)立評(píng)審第一
名得 6分第二名得 4分第三名得2分第四名及以下得 1分未提
供不得分 排名前三不得并列計(jì)分 27 環(huán)保節(jié)能措
施 6 評(píng)委根據(jù)投標(biāo)文件中提供的環(huán)保節(jié)能降耗措施是否滿足招標(biāo)文件要求
是否具有可操作性是否科學(xué)進(jìn)行獨(dú)立評(píng)審第一名得 6分第二名得 4
分第三名得2分第四名及以下得 1分未提供不得分 排名前三不
得并列計(jì)分 28 突發(fā)性事件
的應(yīng)急措施 6 評(píng)委根據(jù)投標(biāo)文件中提供的物業(yè)管理應(yīng)急措施是否滿足招標(biāo)文件要求
措施是科學(xué)可行響應(yīng)是否迅速進(jìn)行獨(dú)立評(píng)審第一名得 6分第二名
得4分第三名得 2分第四名及以下得1分未提供不得分 排名前
三不得并列計(jì)分 29 特色服務(wù)或
建議 5 評(píng)委根據(jù)投標(biāo)文件中提供的合理可行的特色服務(wù)條款對(duì)采購(gòu)人是否有
效是否結(jié)合采購(gòu)人的實(shí)際情況是否有針對(duì)性第一名得 5分第二
名得 3分第三名得1分第四名及以下得 05分未提供不得分 排
名前三不得并列計(jì)分 3 價(jià)格評(píng)議10分 序號(hào) 評(píng)審因素 分值 評(píng)分標(biāo)準(zhǔn) 31 價(jià)格評(píng)議 10 評(píng)標(biāo)委員會(huì)只對(duì)符合性審查合格的投標(biāo)文件進(jìn)行價(jià)格評(píng)議報(bào)價(jià)分采用低
價(jià)優(yōu)先法計(jì)算即滿足招標(biāo)文件要求且投標(biāo)價(jià)格落實(shí)政府采購(gòu)政策進(jìn)行
價(jià)格調(diào)整的以調(diào)整后的價(jià)格計(jì)算最低的投標(biāo)報(bào)價(jià)為評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)其價(jià)
格分為滿分其他投標(biāo)人的價(jià)格分按照下列公式計(jì)算報(bào)價(jià)得分=評(píng)標(biāo)基
準(zhǔn)價(jià)投標(biāo)報(bào)價(jià)×10分 項(xiàng)目名稱(chēng)2019年物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目 武漢市政府采購(gòu)中心編制 46 第六章 合同書(shū)格式參考 根據(jù)政府采購(gòu)法和合同法相關(guān)規(guī)定采購(gòu)人和中標(biāo)人之間的權(quán)利和義務(wù)
應(yīng)當(dāng)按照平等自愿的原則以合同方式約定此合同書(shū)僅作為簽訂正式合同時(shí)的參考正
式合同書(shū)應(yīng)包括本參考格式之內(nèi)容 第一章 總 則 第一條 本合同當(dāng)事人 委托方以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方 受托方以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方 根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法和物業(yè)管理?xiàng)l例等法律法規(guī)雙方本著自愿平
等公正公平誠(chéng)實(shí)信用協(xié)商一致的原則甲方委托乙方提供物業(yè)勞務(wù)外包服務(wù)實(shí)施
專(zhuān)業(yè)化一體化的物業(yè)管理訂立本合同以便共同遵守 第二條 物業(yè)基本情況 物業(yè)類(lèi)型 坐落位置 建筑面積 第三條 乙方提供服務(wù)的受益人為本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人指甲方所屬工作
人員本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人均應(yīng)對(duì)履行本合同承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任 第二章 物業(yè)委托管理事項(xiàng) 第四條 房屋建筑共用部位的管理包括本物業(yè)范圍內(nèi)的樓蓋屋頂內(nèi)外墻面
承重結(jié)構(gòu)走廊過(guò)道頂棚裝飾門(mén)廳門(mén)窗會(huì)議室設(shè)備房茶水間衛(wèi)生間庭院
院墻道路花壇圍欄等 第五條 公用設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行管理包括消防報(bào)警聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)消防水泵及消防栓
系統(tǒng)噴淋水泵滅火器及噴淋系統(tǒng)等消防設(shè)施設(shè)備樓宇自控系統(tǒng)安防監(jiān)控等弱電系
統(tǒng)變壓器生活水泵二次供水系統(tǒng)上下水管道污水泵等給排水系統(tǒng)公共照明景項(xiàng)目名稱(chēng)2019年物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目 武漢市政府采購(gòu)中心編制 47 觀燈庭院燈及衛(wèi)生潔具的日常運(yùn)行和維護(hù) 第六條 環(huán)境管理清潔范圍本物業(yè)區(qū)域內(nèi)公共道路公共區(qū)域綠化帶停車(chē)場(chǎng)
辦公樓內(nèi)公共區(qū)域含衛(wèi)生間茶水間消防通道樓梯電梯前室大廳領(lǐng)導(dǎo)辦公室
會(huì)議室接待室等墻面地面頂面天花及配套裝飾物 第七條 秩序維護(hù)與管理工作具體包括 本物業(yè)范圍內(nèi)崗位值守人員物品車(chē)
輛出入管理交通秩序疏導(dǎo)與維護(hù)消防安防值守巡視巡查負(fù)責(zé)公共區(qū)域水電氣
巡查及違紀(jì)情況和突發(fā)事件進(jìn)行處理遇有大型活動(dòng)或接待時(shí)負(fù)責(zé)維護(hù)交通秩序及車(chē)輛
引導(dǎo)停放管理 第八條 消防管理公共區(qū)域消防設(shè)備器材的日常巡視檢查乙方安全員均屬志
愿消防隊(duì)員適時(shí)進(jìn)行消防訓(xùn)練結(jié)合甲方特點(diǎn)制定消防應(yīng)急預(yù)案預(yù)防火災(zāi)事故發(fā)生 第九條 教學(xué)會(huì)務(wù)服務(wù)包括指定教室會(huì)議室設(shè)備設(shè)施的日常巡查教室和會(huì)議
室的日常服務(wù)含會(huì)前準(zhǔn)備會(huì)中服務(wù)會(huì)后清理相關(guān)大型或特殊活動(dòng)接待協(xié)商協(xié)助
完成含教室會(huì)議室的電教及音響設(shè)備的操作 第十條 客房服務(wù)客房服務(wù)包括客房布草床上用品及客房易耗品洗滌收發(fā)
等相關(guān)事務(wù) 第十一條 駕駛服務(wù)包括不得隨意外出服從甲方出車(chē)安排自覺(jué)遵守道路交
通法規(guī)具備車(chē)輛維護(hù)保養(yǎng)能力 第十二條 食堂服務(wù)甲方提供服務(wù)所需設(shè)備設(shè)施水電氣等乙按甲方規(guī)定
的進(jìn)餐要求負(fù)責(zé)采購(gòu)食材及低值易耗品并對(duì)食材進(jìn)行加工制作 第十三條 綠化管理與養(yǎng)護(hù)管理包括盆景花卉的租擺輪換養(yǎng)護(hù)和管理院
內(nèi)種植和擺放植物的澆水施肥修剪防蟲(chóng)除草松土等養(yǎng)護(hù)工作及時(shí)補(bǔ)種缺株植
物在公共區(qū)域會(huì)議室擺放綠色植物根據(jù)季節(jié)調(diào)換植物一般每季度調(diào)換 1次配備
專(zhuān)業(yè)的園藝人員制定季度養(yǎng)護(hù)計(jì)劃對(duì)綠化進(jìn)行種養(yǎng)維護(hù) 第十四條 建立物業(yè)管理相關(guān)的檔案記錄包括設(shè)備臺(tái)賬設(shè)施設(shè)備運(yùn)行記錄物
業(yè)管理的工作記錄等 第三章 委托管理期限 項(xiàng)目名稱(chēng)2019年物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目 武漢市政府采購(gòu)中心編制 48 第十五條 委托管理期限為自起至 第四章 費(fèi)用 第十六條 本合同物業(yè)勞務(wù)外包服務(wù)管理費(fèi)總金額為人民幣月均甲方每滿一個(gè)月
的次月前 5個(gè)工作日內(nèi)支付乙方上月物業(yè)勞務(wù)外包服務(wù)管理費(fèi)用支付方式轉(zhuǎn)帳支票或
電匯 第十七條物業(yè)勞務(wù)外包管理費(fèi)中包含的事項(xiàng) 1管理服務(wù)人員的工資社會(huì)保險(xiǎn)福利 2員工服裝費(fèi) 3管理人員通信費(fèi)交通費(fèi) 4辦公耗材費(fèi) 5清潔工具材料清潔劑消毒劑 7綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi) 6清潔設(shè)備工程工具及折舊費(fèi) 7小型維修的人工費(fèi) 8員工加班費(fèi) 9企業(yè)管理費(fèi)利潤(rùn) 10法定稅費(fèi) 第十八條 物業(yè)勞務(wù)外包管理費(fèi)中未包含的事項(xiàng) 1房屋機(jī)電設(shè)備保險(xiǎn)費(fèi) 2房屋及配套設(shè)施備維修材料費(fèi)中大型維修人工費(fèi) 3水電氣等能耗費(fèi)用 4機(jī)電設(shè)備如電梯暖通設(shè)備消防設(shè)備弱電設(shè)備等專(zhuān)業(yè)維保 及檢測(cè)費(fèi)避雷設(shè)施檢測(cè)費(fèi)高壓設(shè)備含高壓工具檢測(cè)費(fèi)電梯年檢費(fèi)水
箱清洗及水質(zhì)檢測(cè)費(fèi) 5洗手液卷紙擦手紙飄香劑芳香球石材保養(yǎng)費(fèi)及地毯清洗 費(fèi)垃圾外運(yùn)費(fèi)化糞池清掏費(fèi)外墻清洗費(fèi)消殺處理費(fèi) 6餐飲設(shè)備餐具食堂配套設(shè)施的采購(gòu)維修改造費(fèi) 項(xiàng)目名稱(chēng)2019年物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目 武漢市政府采購(gòu)中心編制 49 7煙道檢測(cè)清洗費(fèi) 8滅火器換藥及更換費(fèi) 9節(jié)日裝點(diǎn)費(fèi) 10安全設(shè)施辦公設(shè)備設(shè)施費(fèi) 11服務(wù)標(biāo)識(shí)費(fèi) 12若涉及到上述費(fèi)用的支出由甲方另行承擔(dān) 第十九條 本合同在執(zhí)行期間如遇國(guó)家關(guān)于最低工資社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)比例標(biāo)準(zhǔn)等政策
性調(diào)整則乙方全部服務(wù)人員的工資及社保繳費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)含管理費(fèi)稅費(fèi)按該標(biāo)準(zhǔn)同比例
調(diào)整費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān) 第五章 雙方的權(quán)利和義務(wù) 第二十條 甲方的權(quán)利和義務(wù) 1審定乙方擬定的物業(yè)及食堂管理計(jì)劃和方案 2檢查監(jiān)督和考核乙方物業(yè)及食堂管理計(jì)劃方案的實(shí)施的執(zhí)行情況和服務(wù)質(zhì)量情
況 3負(fù)責(zé)對(duì)乙方的物業(yè)管理和服務(wù)工作進(jìn)行協(xié)調(diào) 4負(fù)責(zé)對(duì)乙方提供的菜譜采購(gòu)清單進(jìn)行審核 5負(fù)責(zé)監(jiān)管乙方購(gòu)買(mǎi)的各類(lèi)原材料輔料及低值易耗品含洗滌劑清潔用品等
并保證材料物品的質(zhì)量 6負(fù)責(zé)原材料輔料及低值易耗品的倉(cāng)庫(kù)保管和食堂賬務(wù)管理 7負(fù)責(zé)提供食堂水電氣并保證正常供應(yīng) 8提供場(chǎng)地及食品加工設(shè)備供乙方使用并負(fù)責(zé)必要的維修專(zhuān)業(yè)維?；蚋脑鞛楸?證食品衛(wèi)生安全配備必要的防護(hù)設(shè)施如防蚊蠅和消防設(shè)施如消防沙袋滅火
毯滅火器等定期對(duì)房?jī)?nèi)煙道進(jìn)行清洗及食堂環(huán)境消殺等工作 9協(xié)助乙方收集整理積累物業(yè)管理所需全部圖紙檔案資料 10協(xié)助乙方做好物業(yè)管理宣傳教育工作不干涉乙方依法或依本合同約定而進(jìn)行的
正常物業(yè)管理工作和乙方內(nèi)部的管理事務(wù)不干涉乙方人員工資獎(jiǎng)金社會(huì)保險(xiǎn)項(xiàng)目名稱(chēng)2019年物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目 武漢市政府采購(gòu)中心編制 50 的發(fā)放及人員的任免調(diào)動(dòng)獎(jiǎng)懲 11甲方對(duì)在接管驗(yàn)收及物業(yè)服務(wù)過(guò)程中乙方所提出的有關(guān)設(shè)備設(shè)施的整改意見(jiàn)
根據(jù)實(shí)際情況實(shí)施整改經(jīng)費(fèi)由甲方承擔(dān) 12甲方可以對(duì)公共設(shè)備及車(chē)輛購(gòu)買(mǎi)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)選定電梯消防中央空調(diào)弱電系
統(tǒng)廚房設(shè)備等設(shè)施設(shè)備的維保檢測(cè)供應(yīng)商并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用 13甲方應(yīng)為乙方駕駛員勞務(wù)外包人員提供符合政府勞動(dòng)保護(hù)條例規(guī)定的工作場(chǎng)所和
各項(xiàng)安全生產(chǎn)條件對(duì)于首次上崗的甲方應(yīng)對(duì)其進(jìn)行業(yè)務(wù)操作規(guī)程方面的培訓(xùn) 14甲方負(fù)責(zé)車(chē)輛的日常管理及車(chē)輛年檢證照及保險(xiǎn)的辦理負(fù)責(zé)制定車(chē)輛油卡管
理制度及車(chē)輛使用停放制度定期保養(yǎng)計(jì)劃違章事故與賠償責(zé)任等負(fù)責(zé)公
務(wù)用車(chē)所產(chǎn)生的車(chē)輛附加費(fèi)用包括但不限于油費(fèi)停車(chē)費(fèi)路橋費(fèi)修理費(fèi)保
養(yǎng)費(fèi)等 15為避免風(fēng)險(xiǎn)甲方公務(wù)用車(chē)將投保交強(qiáng)險(xiǎn)車(chē)損險(xiǎn)依據(jù)車(chē)輛價(jià) 值第三者責(zé)任險(xiǎn)保額不低于 100萬(wàn)元輛年不計(jì)免賠盜搶險(xiǎn)自燃險(xiǎn)車(chē)
上人員責(zé)任險(xiǎn)等險(xiǎn)種 16從合同生效之日起免費(fèi)提供乙方辦公用房安全員寢室員工休息室工程維
修間各一間免收水電網(wǎng)絡(luò)電話等費(fèi)用同意乙方員工在甲方食堂就餐 17按時(shí)支付乙方的物業(yè)管理費(fèi)用 18法律法規(guī)規(guī)定由甲方承擔(dān)的其他責(zé)任 第二十一條 乙方的權(quán)利和義務(wù) 1根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定制訂本物業(yè)的管理方案規(guī)章制度實(shí)施細(xì)
則獨(dú)立實(shí)施本物業(yè)的管理和食堂服務(wù)工作張貼各類(lèi)服務(wù)標(biāo)識(shí) 2乙方負(fù)責(zé)編制機(jī)電設(shè)備的年度維修養(yǎng)護(hù)計(jì)劃和提供大中修意見(jiàn) 經(jīng)甲方審定后由甲方聘請(qǐng)專(zhuān)業(yè)單位實(shí)施乙方建立設(shè)備臺(tái)賬和設(shè)備運(yùn)行技術(shù)檔案
如甲方委托乙方代為聘請(qǐng)專(zhuān)業(yè)單位實(shí)施的甲方應(yīng)出具書(shū)面函件相關(guān)費(fèi)用由甲
方承擔(dān) 3接受甲方及餐飲行業(yè)主管部門(mén)的監(jiān)督和指導(dǎo)定期向甲方報(bào)告食堂服務(wù)的完成情況
和食堂服務(wù)計(jì)劃的實(shí)施情況 項(xiàng)目名稱(chēng)2019年物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目 武漢市政府采購(gòu)中心編制 51 4負(fù)責(zé)提前制定菜譜原材料采購(gòu)計(jì)劃報(bào)甲方審核并做好原材料的采購(gòu)驗(yàn)收工作 5負(fù)責(zé)食堂食品加工及服務(wù)工作向甲方提供約定的早餐中餐晚餐服務(wù)嚴(yán)格遵
守甲方規(guī)定的進(jìn)餐時(shí)間不得隨意更改進(jìn)餐時(shí)間因特殊原因需要變更進(jìn)餐時(shí)間
乙方應(yīng)提前通知甲方 6乙方應(yīng)保證就餐環(huán)境的潔凈整齊負(fù)責(zé)做好餐廳包廂及操作間的清潔同時(shí)負(fù)
責(zé)做好飯菜保溫工作 7對(duì)甲方廚房現(xiàn)有設(shè)備及餐具乙方應(yīng)合理使用妥善保管?chē)?yán)格管理不得人為損
壞和丟失 8乙方負(fù)責(zé)將在加工過(guò)程中產(chǎn)生的垃圾放置在指定地點(diǎn)便于統(tǒng)一清理 9對(duì)本物業(yè)的公用設(shè)施不得擅自占用和改變使用功能 10可選聘專(zhuān)業(yè)公司承擔(dān)本物業(yè)的專(zhuān)項(xiàng)服務(wù)業(yè)務(wù)但不得將本物業(yè)的管理責(zé)任轉(zhuǎn)讓給
第三方 11接受甲方及物業(yè)管理行業(yè)主管部門(mén)的監(jiān)督和指導(dǎo)定期向甲方報(bào)告物業(yè)及食堂管
理的完成情況和服務(wù)計(jì)劃的實(shí)施情況 12對(duì)甲方交付的相關(guān)的工程圖紙竣工驗(yàn)收和交接驗(yàn)收等資料復(fù)印件由雙方簽字認(rèn)
可后由乙方負(fù)責(zé)保管甲方的文件資料數(shù)據(jù)文檔等乙方不得泄露擅自外
借拷貝損毀或散失不得將上述文件資料數(shù)據(jù)文檔所載的信息擅自傳播
泄露或用于任何形式的商業(yè)目的本合同期滿時(shí)向甲方移交全部管理用房和原移
交的圖紙資料原委托管理的餐飲設(shè)備餐具及配套設(shè)施 13當(dāng)本物業(yè)項(xiàng)目需要二次裝修或施工時(shí)乙方應(yīng)書(shū)面告知裝修施工方與裝修施
工有關(guān)的限制性要求 14乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)派駐到現(xiàn)場(chǎng)的物業(yè)管理人員的工資福利社保等待遇并負(fù)責(zé)對(duì)
全體從業(yè)人員進(jìn)行經(jīng)常性的安全教育及時(shí)掌握員工隊(duì)伍的思想動(dòng)態(tài)乙方對(duì)其員
工人身安全及用工風(fēng)險(xiǎn)負(fù)責(zé)任 15乙方物業(yè)管理人員需經(jīng)過(guò)崗位培訓(xùn)部分崗位有特殊要求的按國(guó) 家省市區(qū)政府規(guī)定持證上崗 16乙方必須按照安全管理標(biāo)準(zhǔn)落實(shí)食堂各項(xiàng)安全管理工作并對(duì)出現(xiàn)的安全問(wèn)題承項(xiàng)目名稱(chēng)2019年物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目 武漢市政府采購(gòu)中心編制 52 擔(dān)責(zé)任非乙方原因除外 17法律法規(guī)規(guī)定由乙方承擔(dān)的其他責(zé)任 第六章 物業(yè)管理目標(biāo) 第二十二條 乙方須按下列約定實(shí)行目標(biāo)管理 1設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行運(yùn)行制度完善設(shè)備運(yùn)行正常運(yùn)行記錄規(guī)范 完整 2設(shè)施的維護(hù)制度完善維護(hù)記錄規(guī)范完整 3環(huán)境衛(wèi)生環(huán)境干凈整潔衛(wèi)生無(wú)死角 4客房服務(wù)保證客房環(huán)境衛(wèi)生做到干凈整潔對(duì)床上用品及時(shí)更換及清洗 5交通秩序車(chē)輛停放行駛有序主要干道和消防通道通暢 6公共秩序安全管理員定時(shí)值勤巡邏對(duì)外來(lái)進(jìn)出人員車(chē)輛大 型物品進(jìn)行出入管理 7消防管理定期檢查消防設(shè)備設(shè)施有火警應(yīng)急預(yù)案發(fā)生火警及 時(shí)報(bào)告協(xié)助消防部門(mén)救援 8食堂服務(wù)提供美味的菜肴周到的服務(wù)優(yōu)美的就餐環(huán)境和整潔的廚房衛(wèi)生環(huán)境
按時(shí)供應(yīng)每日所需的餐次達(dá)到營(yíng)養(yǎng)衛(wèi)生質(zhì)優(yōu)的標(biāo)準(zhǔn)每半年由甲方組織人員
對(duì)食堂服務(wù)進(jìn)行滿意度調(diào)查滿意率不低于 70無(wú)食物中毒事件發(fā)生 9花卉擺放盆栽花卉植物長(zhǎng)勢(shì)良好修剪整齊美觀無(wú)枯萎斑禿現(xiàn)象 10急修接到報(bào)修后 10分鐘內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng) 小修接到報(bào)修后 20分鐘內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng) 第七章 違約責(zé)任 第二十三條 甲方違反本合同第二十條的約定致使乙方不能完成物業(yè)管理目標(biāo)甲方
應(yīng)當(dāng)在一定期限內(nèi)解決逾期不能解決乙方有權(quán)要求甲方再次整改直至解除本合同
給乙方造成損失的甲方應(yīng)當(dāng)賠償如條款中對(duì)某一違約行為有專(zhuān)門(mén)性約定的按約定履項(xiàng)目名稱(chēng)2019年物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目 武漢市政府采購(gòu)中心編制 53 行 第二十四條甲方未按期或未按本合同約定支付物業(yè)管理費(fèi)的按日加收千分之五的滯
納金同時(shí)由此造成乙方勞動(dòng)糾紛并存在賠償或補(bǔ)償?shù)南嚓P(guān)責(zé)任由甲方全部承擔(dān) 第二十五條 乙方違反本合同第二十一條二十二條的約定甲方有權(quán)要求乙方在合
理的期限內(nèi)整改逾期未整改或整改未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)的甲方有權(quán)要求乙方再次整改直至解
除本合同給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的乙方應(yīng)當(dāng)賠償如條款中對(duì)某一違約行為有專(zhuān)門(mén)性約
定的按約定履行 第二十六條 因政府行政命令市政能源供應(yīng)故障等因素給甲方造成損失包括外部斷
電斷水停天然氣電話中斷等乙方無(wú)法控制的因素乙方不承擔(dān)任何賠償責(zé)任 第二十七條 甲乙雙方任何一方無(wú)故提前解除合同應(yīng)當(dāng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方同
時(shí)違約方應(yīng)向守約方支付本合同總金額的百分之三十作為違約金違約金不足以賠償守
約方實(shí)際損失的仍應(yīng)補(bǔ)足 第八章 附 則 第二十八條 自本合同生效之日起三天內(nèi)根據(jù)甲方委托管理事項(xiàng)雙方辦理完交接手
續(xù) 第二十九條 雙方可對(duì)本合同條款進(jìn)行補(bǔ)充以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議與本
合同具有同等效力 第三十條 本合同附件均為合同有效組成部分本合同及其附件空格部分填寫(xiě)文字與
打印文字具有同等效力 第三十一條 因房屋建筑質(zhì)量年久自然損耗設(shè)施設(shè)備質(zhì)量或安裝技術(shù)等原因達(dá)不
到使用功能或造成重大事故由甲方承擔(dān)責(zé)任并做善后處理 第三十二條本合同執(zhí)行期間如遇到不可抗力致使合同無(wú)法履行時(shí)雙方應(yīng)按有關(guān)
法律規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理 第三十三條本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決協(xié)商不成雙方同意向本物
業(yè)所在地的人民法院提請(qǐng)?jiān)V訟 第三十四條合同期滿本合同自然終止雙方如續(xù)訂或不續(xù)簽合同應(yīng)在本合同期滿前
一個(gè)月向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面意見(jiàn)如對(duì)方未在規(guī)定時(shí)間書(shū)面回復(fù)則視同認(rèn)可 項(xiàng)目名稱(chēng)2019年物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目 武漢市政府采購(gòu)中心編制 54 第三十五條 本合同一式叁份甲方貳份乙方壹份具有同等法律效力 第三十六條 本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效 甲方簽章 乙方簽章 代 表 人 代 表 人 日 期 日 期 項(xiàng)目名稱(chēng)2019年物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目 武漢市政府采購(gòu)中心編制 55 第七章 投標(biāo)文件格式參考 武漢市市級(jí)政府采購(gòu) 投 標(biāo) 文 件 項(xiàng)目編號(hào) 項(xiàng)目名稱(chēng) 招標(biāo)內(nèi)容 投標(biāo)人蓋章 投標(biāo)人授權(quán)代表簽字 二 0一 年 月 項(xiàng)目名稱(chēng)2019年物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目 武漢市政府采購(gòu)中心編制 56 格式參考說(shuō)明 投標(biāo)文件組成 由各投標(biāo)人根據(jù)參考格式要求自行編寫(xiě)目錄清晰內(nèi)容詳盡易于理解和審查具體
內(nèi)容應(yīng)包括但不限于以下內(nèi)容 投標(biāo)文件目錄目錄應(yīng)涵蓋下述所有資料頁(yè)碼清晰以便查閱 一資格證明文件 1 資格自查表格式見(jiàn)第四章附件1頁(yè)碼清晰以便查閱 2 應(yīng)具備政府采購(gòu)法第二十二條第一款規(guī)定的條件提供下列材料 21 法人或者其他組織的營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證明文件自然人的身份證明 22 財(cái)務(wù)狀況報(bào)告依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的相關(guān)材料 23 具備履行合同所必需的設(shè)備和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力的證明材料 24 參加政府采購(gòu)活動(dòng)前3年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄的書(shū)面聲明第四章附件
2 25 具備法律行政法規(guī)規(guī)定的其他條件的證明材料 3 未被信用中國(guó)網(wǎng)站wwwcreditchinagovcn列入失信被執(zhí)行人重大稅收違法案
件當(dāng)事人名單政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的書(shū)面申明及該網(wǎng)站查詢結(jié)果頁(yè)面
截圖 4 招標(biāo)文件第一章投標(biāo)人資格要求中有特殊要求的投標(biāo)人應(yīng)提供其符合特殊要求的
證明材料或者情況說(shuō)明 5 不符合聯(lián)合體投標(biāo)相關(guān)規(guī)定和要求的適用于接受聯(lián)合體投標(biāo)的項(xiàng)目 6 無(wú)政府采購(gòu)回避事項(xiàng)的書(shū)面聲明第四章附件3 7 投標(biāo)人認(rèn)為需提供的其它相關(guān)資格證明材料 二商務(wù)文件 1 投標(biāo)書(shū)附件一 2 中小企業(yè)聲明函附件二 3 殘疾人福利性單位聲明函附件三 項(xiàng)目名稱(chēng)2019年物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目 武漢市政府采購(gòu)中心編制 57 4 開(kāi)標(biāo)一覽表附件四 5 投標(biāo)報(bào)價(jià)明細(xì)表附件五 6 投標(biāo)服務(wù)清單附件六 7 法定代表人身份證明附件七 8 法定代表人授權(quán)書(shū)附件八 9 總公司授權(quán)書(shū)附件十七 10 投標(biāo)人的資格聲明附件九 11 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人技術(shù)負(fù)責(zé)人簡(jiǎn)歷表附件十 12 項(xiàng)目班子成員情況表附件十一 13 投標(biāo)人類(lèi)似項(xiàng)目業(yè)績(jī)表附件十二 14 招標(biāo)文件要求提供或投標(biāo)人認(rèn)為需提供的其它資料 15 符合性審查對(duì)照表附件十三 三服務(wù)文件 1 投標(biāo)服務(wù)介紹項(xiàng)目服務(wù)方案 2 項(xiàng)目服務(wù)要求響應(yīng)偏離說(shuō)明表附件十四 3 商務(wù)服務(wù)評(píng)議對(duì)照表附件十五 4 項(xiàng)目服務(wù)要求★號(hào)條款響應(yīng)偏離說(shuō)明表附件十六 5 招標(biāo)文件要求提供或投標(biāo)人認(rèn)為需提供的其它資料 說(shuō)明1投標(biāo)文件正文的資格證明文件部分應(yīng)為清晰影印件且加蓋單位公章否則按
照無(wú)效投標(biāo)處理 2投標(biāo)文件的服務(wù)文件的編制原則一是按招標(biāo)文件要求提供相應(yīng)說(shuō)明資料表
格以證明所投服務(wù)是否響應(yīng)招標(biāo)文件要求二是對(duì)應(yīng)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)充分體現(xiàn)所投服務(wù)對(duì)于評(píng)
分標(biāo)準(zhǔn)的響應(yīng)程度和優(yōu)勢(shì) 項(xiàng)目名稱(chēng)2019年物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目 武漢市政府采購(gòu)中心編制 58 附件一 投標(biāo)書(shū) 武漢市政府采購(gòu)中心 依據(jù)貴方 項(xiàng)目項(xiàng)目編號(hào)招標(biāo)的投標(biāo)邀請(qǐng)我方代表姓名職務(wù)
經(jīng)正式授權(quán)并代表投標(biāo)人投標(biāo)人全稱(chēng) 提交開(kāi)標(biāo)一覽表信封和下述文件正本份副
本份 1資格證明文件 2商務(wù)文件 3技術(shù)服務(wù)文件 在此我方宣布同意如下 1開(kāi)標(biāo)一覽表中規(guī)定的應(yīng)提交和交付的 包號(hào) 服務(wù)投標(biāo)總價(jià)為注明幣
種并用大寫(xiě)和小寫(xiě)表述投標(biāo)總價(jià) 2按招標(biāo)文件的約定履行合同責(zé)任和義務(wù) 3已詳細(xì)審查全部招標(biāo)文件包括修正或補(bǔ)充文件如果有的話對(duì)此無(wú)異議 4投標(biāo)有效期為自遞交投標(biāo)文件截止之日起共 90 個(gè)日歷日 5提供按照貴方可能要求的與投標(biāo)有關(guān)的一切數(shù)據(jù)或資料 6與投標(biāo)有關(guān)的一切正式往來(lái)信函請(qǐng)寄 投標(biāo)人 地 址 電話傳真 電子郵件 投標(biāo)人公章 投標(biāo)人授權(quán)代表簽字 日 期 開(kāi)戶銀行 帳號(hào)行號(hào) 項(xiàng)目名稱(chēng)2019年物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目 武漢市政府采購(gòu)中心編制 59 附件二 中小企業(yè)聲明函 中小企業(yè)聲明函 適用于工程類(lèi)服務(wù)類(lèi)項(xiàng)目 武漢市政府采購(gòu)中心 本公司鄭重聲明根據(jù)政府采購(gòu)促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展暫行辦法 財(cái)庫(kù)2011181號(hào)
的規(guī)定本公司為請(qǐng)?zhí)顚?xiě)中型小型微型企業(yè)本公司同時(shí)滿足以下條件 1根據(jù)工業(yè)和信息化部國(guó)家統(tǒng)計(jì)局國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)財(cái)政部關(guān)于印發(fā)中
小企業(yè)劃型標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的通知工信部聯(lián)企業(yè)2011300號(hào)規(guī)定的劃分標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)中
小企業(yè)劃型標(biāo)準(zhǔn) 本公司為請(qǐng)?zhí)顚?xiě)中型小型微型企業(yè) 2本公司參加采購(gòu)人的 項(xiàng)目項(xiàng)目編號(hào)采購(gòu)活動(dòng)由本企業(yè)
承擔(dān)工程或提供服務(wù) 本公司對(duì)上述聲明的真實(shí)性負(fù)責(zé)如有虛假將依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任 說(shuō)明1組成聯(lián)合體的大中型企業(yè)和其他自然人法人或者其他組織與小型微型企業(yè)
之間不得存在投資關(guān)系 2以聯(lián)合體方式參與本項(xiàng)目投標(biāo)的供應(yīng)商應(yīng)由聯(lián)合體雙方簽字蓋章 投標(biāo)人公章 投標(biāo)人授權(quán)代表簽字 投標(biāo)時(shí)間 項(xiàng)目名稱(chēng)2019年物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目 武漢市政府采購(gòu)中心編制 60 項(xiàng)目名稱(chēng)2019年物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目 武漢市政府采購(gòu)中心編制 61 中小企業(yè)劃型標(biāo)準(zhǔn) 序
號(hào) 行業(yè) 大型企業(yè) 中型企業(yè) 小型企業(yè) 微型企業(yè) 營(yíng)業(yè)收入 萬(wàn)元 從業(yè)人
員 人 總資產(chǎn) 萬(wàn)元 營(yíng)業(yè)收入 萬(wàn)元 從業(yè)人
員 人 總資產(chǎn) 萬(wàn)元 營(yíng)業(yè)收入 萬(wàn)元 從業(yè)人員 人 總資產(chǎn) 萬(wàn)元 營(yíng)業(yè)收入 萬(wàn)元 從業(yè)人
員 人 總資產(chǎn) 萬(wàn)元 1 農(nóng)林牧漁業(yè) ≥20000 ≥500 ≥50 ＜50 2 工業(yè) ≥40000 ≥1000 ≥2000 ≥300 ≥300 ≥20 ＜300 ＜20 3 建筑業(yè) ≥80000 ≥80000 ≥5000 ≥5000 ≥300 ≥300 ＜300 ＜300 4 批發(fā)業(yè) ≥40000 ≥200 ≥5000 ≥20 ≥1000 ≥10 ＜1000 ＜5 5 零售業(yè) ≥20000 ≥300 ≥500 ≥50 ≥100 ≥10 ＜100 ＜10 6 交通運(yùn)輸業(yè) ≥30000 ≥1000 ≥3000 ≥300 ≥200 ≥20 ＜200 ＜20 7 倉(cāng)儲(chǔ)業(yè) ≥30000 ≥200 ≥1000 ≥100 ≥100 ≥20 ＜100 ＜20 8 郵政業(yè) ≥30000 ≥1000 ≥2000 ≥300 ≥100 ≥20 ＜100 ＜20 9 住宿業(yè) ≥10000 ≥300 ≥2000 ≥100 ≥100 ≥10 ＜100 ＜10 10 餐飲業(yè) ≥10000 ≥300 ≥2000 ≥100 ≥100 ≥10 ＜100 ＜10 11 信息傳輸業(yè) ≥100000 ≥2000 ≥1000 ≥100 ≥100 ≥10 ＜100 ＜10 12 軟件和信息技術(shù)服
務(wù)業(yè) ≥10000 ≥300 ≥1000 ≥100 ≥50 ≥10 ＜50 ＜10 13 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn) ≥200000 或≥
10000 ≥1000 且≥
5000 ≥100 且≥
2000 ＜100 或＜
2000 14 物業(yè)管理 ≥5000 ≥1000 ≥1000 ≥300 ≥500 ≥100 ＜500 ＜100 15 租賃和商務(wù)服務(wù)業(yè) ≥300 或≥
120000 ≥100 且≥
8000 ≥10 且≥
100 ＜10 或＜
100 16 其他未列明行業(yè) ≥300 ≥100 ≥10 ＜10 項(xiàng)目名稱(chēng)2019年物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目 武漢市政府采購(gòu)中心編制 62 項(xiàng)目名稱(chēng)2019年物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目 武漢市政府采購(gòu)中心編制 63 附件三 殘疾人福利性單位聲明函 殘疾人福利性單位聲明函 武漢市政府采購(gòu)中心 本單位鄭重聲明根據(jù)財(cái)政部 民政部 中國(guó)殘疾人聯(lián)合會(huì)關(guān)于促進(jìn)殘疾人就業(yè)政府
采購(gòu)政策的通知 財(cái)庫(kù)2017141號(hào)的規(guī)定本單位請(qǐng)?zhí)顚?xiě)是不是符合條件的
殘疾人福利性單位詳見(jiàn)殘疾人福利性單位應(yīng)當(dāng)滿足的條件且本單位參加 采購(gòu)
人 的 項(xiàng)目項(xiàng)目編號(hào)采購(gòu)活動(dòng)由本單位承擔(dān)工程或提供服務(wù) 本單位對(duì)上述聲明的真實(shí)性負(fù)責(zé)如有虛假將依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任 說(shuō)明1組成聯(lián)合體的大中型企業(yè)和其他自然人法人或者其他組織與殘疾人福利性單
位之間不得存在投資關(guān)系 2以聯(lián)合體方式參與本項(xiàng)目投標(biāo)的供應(yīng)商應(yīng)由聯(lián)合體雙方簽字蓋章 制造商公章 投標(biāo)人授權(quán)代表簽字 日 期 項(xiàng)目名稱(chēng)2019年物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目 武漢市政府采購(gòu)中心編制 64 享受政府采購(gòu)支持政策的殘疾人福利性單位應(yīng)當(dāng)同時(shí)滿足以下條件 一安置的殘疾人占本單位在職職工人數(shù)的比例不低于 25含 25并且安置的
殘疾人人數(shù)不少于10人含10人 二依法與安置的每位殘疾人簽訂了一年以上含一年的勞動(dòng)合同或服務(wù)協(xié)議 三為安置的每位殘疾人按月足額繳納了基本養(yǎng)老保險(xiǎn)基本醫(yī)療保險(xiǎn)失業(yè)保險(xiǎn)
工傷保險(xiǎn)和生育保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi) 四通過(guò)銀行等金融機(jī)構(gòu)向安置的每位殘疾人按月支付了不低于單位所在區(qū)縣適
用的經(jīng)省級(jí)人民政府批準(zhǔn)的月最低工資標(biāo)準(zhǔn)的工資 五提供本單位制造的貨物承擔(dān)的工程或者服務(wù)以下簡(jiǎn)稱(chēng)產(chǎn)品或者提供其他
殘疾人福利性單位制造的貨物不包括使用非殘疾人福利性單位注冊(cè)商標(biāo)的貨物 前款所稱(chēng)殘疾人是指法定勞動(dòng)年齡內(nèi)持有中華人民共和國(guó)殘疾人證或者中華
人民共和國(guó)殘疾軍人證1至 8級(jí)的自然人包括具有勞動(dòng)條件和勞動(dòng)意愿的精神殘疾
人在職職工人數(shù)是指與殘疾人福利性單位建立勞動(dòng)關(guān)系并依法簽訂勞動(dòng)合同或者服務(wù)協(xié)
議的雇員人數(shù) 項(xiàng)目名稱(chēng)2019年物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目 武漢市政府采購(gòu)中心編制 65 附件四 開(kāi)標(biāo)一覽表 投 標(biāo) 人 項(xiàng)目名稱(chēng) 項(xiàng)目編號(hào) 所投包號(hào) 項(xiàng)目名稱(chēng) 投標(biāo)總報(bào)價(jià)萬(wàn)元 服務(wù)期限 項(xiàng)目經(jīng)理姓名 備注 說(shuō)明1所有價(jià)格均用人民幣表示單位為萬(wàn)元 2價(jià)格應(yīng)按照招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知中第 12條的要求進(jìn)行報(bào)價(jià) 3為方便開(kāi)標(biāo)時(shí)唱標(biāo)投標(biāo)人應(yīng)另附開(kāi)標(biāo)一覽表及法定代表人授權(quán)書(shū)各一份一
并裝入一個(gè)信封單獨(dú)密封提交并在信封上標(biāo)明開(kāi)標(biāo)一覽表字樣未單獨(dú)提
交或單獨(dú)提交的上述資料未按照招標(biāo)文件規(guī)定的格式填寫(xiě)完整并簽字蓋章的集
中采購(gòu)機(jī)構(gòu)拒絕其投標(biāo) 4 投標(biāo)人代表需另手持有效的法定代表人授權(quán)書(shū)參加開(kāi)標(biāo) 5 本表應(yīng)按要求由投標(biāo)人法人授權(quán)代表簽字并加蓋投標(biāo)單位公章否則將被視為
非響應(yīng)性投標(biāo)將按照無(wú)效投標(biāo)處理 投標(biāo)人公章 投標(biāo)人授權(quán)代表簽字 投標(biāo)時(shí)間 項(xiàng)目名稱(chēng)2019年物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目 武漢市政府采購(gòu)中心編制 66 附件五 投標(biāo)報(bào)價(jià)明細(xì)表 投 標(biāo) 人 項(xiàng)目名稱(chēng) 項(xiàng)目編號(hào) 所投包號(hào) 序號(hào) 名稱(chēng) 數(shù)量 單價(jià) 總價(jià) 備注 1 服務(wù) 1 2 服務(wù) 2 3 服務(wù) 3 4 服務(wù) 4 5 服務(wù) 5 6 服務(wù) 6 合計(jì) 說(shuō)明1所有價(jià)格均用人民幣表示單位為元 2報(bào)價(jià)明細(xì)表合計(jì)應(yīng)與開(kāi)標(biāo)一覽表中的投標(biāo)總報(bào)價(jià)一致 3未提供詳細(xì)的服務(wù)報(bào)價(jià)明細(xì)導(dǎo)致的后果由投標(biāo)人自行承擔(dān) 投標(biāo)人公章 投標(biāo)人授權(quán)代表簽字 投標(biāo)時(shí)間 項(xiàng)目名稱(chēng)2019年物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目 武漢市政府采購(gòu)中心編制 67 附件六 投標(biāo)服務(wù)清單 投 標(biāo) 人 項(xiàng)目編號(hào) 所投包號(hào) 序號(hào) 服務(wù)名稱(chēng) 主要服務(wù)內(nèi)容 數(shù)量 備注 1 2 3 4 5 6 說(shuō)明1此表為服務(wù)清單投標(biāo)人應(yīng)提供所投服務(wù)詳細(xì)的服務(wù)范圍 2各項(xiàng)服務(wù)詳細(xì)要求性能應(yīng)另頁(yè)描述 投標(biāo)人公章 投標(biāo)人授權(quán)代表簽字 投標(biāo)時(shí)間 項(xiàng)目名稱(chēng)2019年物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目 武漢市政府采購(gòu)中心編制 68 項(xiàng)目名稱(chēng)2019年物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目 武漢市政府采購(gòu)中心編制 69 附件七 法定代表人身份證明 供應(yīng)商名稱(chēng) 單位性質(zhì) 地址 成立時(shí)間年月 日 經(jīng)營(yíng)期限 姓名性別 年齡職務(wù) 系 供應(yīng)商名稱(chēng)的法定代表人 特此證明 供應(yīng)商 蓋單位章 年 月 日 粘貼法定代表人身份證清晰影印件 項(xiàng)目名稱(chēng)2019年物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目 武漢市政府采購(gòu)中心編制 70 附件八 法定代表人授權(quán)書(shū) 武漢市政府采購(gòu)中心 茲授權(quán) 同志為我單位參加貴方組織的項(xiàng)目項(xiàng)目編號(hào)采購(gòu)活動(dòng)的投標(biāo)
人授權(quán)代表全權(quán)代表我公司處理在項(xiàng)目采購(gòu)活動(dòng)中的一切事宜代理期限從年月日起至
年月日止 被授權(quán)代表無(wú)轉(zhuǎn)委托權(quán) 授權(quán)單位公章 法定代表人簽字或蓋章 簽發(fā)日期年月日 附 投標(biāo)人授權(quán)代表單位名稱(chēng) 職務(wù) 性別 身份證號(hào)碼 電話 粘貼被授權(quán)人身份證清晰影印件 項(xiàng)目名稱(chēng)2019年物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目 武漢市政府采購(gòu)中心編制 71 附件九 投標(biāo)人的資格聲明 1名稱(chēng)及基本情況 1投標(biāo)人 2地址 郵編 電話 傳真 3成立或注冊(cè)日期 4單位性質(zhì) 5法定代表人或主要負(fù)責(zé)人 6員工人數(shù) 7注冊(cè)資本 8實(shí)收資本 9上年末資產(chǎn)負(fù)債率 1固定資產(chǎn) 原 值 凈 值 2流動(dòng)資金 3長(zhǎng)期負(fù)債 4短期負(fù)債 2與投標(biāo)服務(wù)有關(guān)的情況 1服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)分布可另行附表 服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)名稱(chēng)和地址 主要服務(wù)范圍 服務(wù)人員數(shù) 內(nèi)部等級(jí) 3投標(biāo)人認(rèn)為需要聲明的其它情況 茲證明上述聲明是真實(shí)的正確并提供了全部能提供的資料和數(shù)據(jù)同意按照集中
采購(gòu)機(jī)構(gòu)要求出示有關(guān)證明文件 投標(biāo)人公章 法定代表人簽字或蓋章 電 話 傳 真 日 期年月 日 項(xiàng)目名稱(chēng)2019年物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目 武漢市政府采購(gòu)中心編制 72 附件十 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人技術(shù)負(fù)責(zé)人簡(jiǎn)歷表 投 標(biāo) 人 項(xiàng)目編號(hào) 所投包號(hào) 姓 名 性 別 年 齡 職 務(wù) 職 稱(chēng) 學(xué) 歷 參加工作 時(shí)間 從事本行業(yè)
工作年限 個(gè)人專(zhuān)業(yè)資
質(zhì)及證書(shū) 個(gè)人簡(jiǎn)介 類(lèi)似項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn) 項(xiàng)目單位 項(xiàng)目名稱(chēng) 項(xiàng)目?jī)?nèi)容 項(xiàng)目金額 項(xiàng)目時(shí)間 說(shuō)明投標(biāo)文件正本應(yīng)附完整的相關(guān)證明材料清晰影印件未按照要求詳細(xì)完整填寫(xiě)此表
導(dǎo)致的后果由投標(biāo)人自行承擔(dān) 投標(biāo)人公章 投標(biāo)人授權(quán)代表簽字 投標(biāo)時(shí)間項(xiàng)目名稱(chēng)2019年物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目 武漢市政府采購(gòu)中心編制 73 附件十一 項(xiàng)目班子成員情況表 投 標(biāo) 人 項(xiàng)目編號(hào) 所投包號(hào) 序號(hào) 姓 名 專(zhuān) 業(yè) 年 齡 從事本行業(yè)
工作年限 在本項(xiàng)目中承
擔(dān)的工作 個(gè)人專(zhuān)業(yè)資質(zhì)
及證書(shū) 1 2 3 4 5 6 說(shuō)明投標(biāo)文件正本應(yīng)附完整的相關(guān)證明材料清晰影印件未按照要求詳細(xì)完整填寫(xiě)此表
導(dǎo)致的后果由投標(biāo)人自行承擔(dān) 投標(biāo)人公章 投標(biāo)人授權(quán)代表簽字 投標(biāo)時(shí)間 項(xiàng)目名稱(chēng)2019年物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目 武漢市政府采購(gòu)中心編制 74 附件十二 投標(biāo)人類(lèi)似項(xiàng)目業(yè)績(jī)表 投 標(biāo) 人 項(xiàng)目編號(hào) 所投包號(hào) 項(xiàng)目單位名稱(chēng) 項(xiàng)目名稱(chēng) 項(xiàng)目單位聯(lián)系人 姓名及聯(lián)系方式 項(xiàng)目金額 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人姓名 項(xiàng)目時(shí)間 項(xiàng)目?jī)?nèi)容 說(shuō)明1每個(gè)合同應(yīng)單獨(dú)附表并附上相關(guān)證明材料未按照要求詳細(xì)完整填寫(xiě)此表導(dǎo)
致的后果由投標(biāo)人自行承擔(dān) 2項(xiàng)目?jī)?nèi)容請(qǐng)?jiān)敿?xì)說(shuō)明所承擔(dān)的具體工作內(nèi)容等 投標(biāo)人公章 投標(biāo)人授權(quán)代表簽字 投標(biāo)時(shí)間 項(xiàng)目名稱(chēng)2019年物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目 武漢市政府采購(gòu)中心編制 75 附件十三 符合性審查對(duì)照表 投 標(biāo) 人 項(xiàng)目編號(hào) 所投包號(hào) 序
號(hào) 招標(biāo)文件符合性審查條
款 投標(biāo)響應(yīng)內(nèi)容對(duì)應(yīng)簡(jiǎn)
述 偏離說(shuō)明 投標(biāo)文件對(duì)
應(yīng)的頁(yè)碼 1 2 3 4 5 6 說(shuō)明1投標(biāo)人應(yīng)按招標(biāo)文件第五章評(píng)標(biāo)方法程序及標(biāo)準(zhǔn)中符合性審查的條款
逐項(xiàng)說(shuō)明是否滿足要求如有偏離投標(biāo)人應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明偏離說(shuō)明與詳細(xì)說(shuō)明不
一致的以詳細(xì)說(shuō)明為準(zhǔn) 2如全部滿足符合性審查全部條款可在首行填寫(xiě)全部滿足如本表僅加
蓋公章未填寫(xiě)內(nèi)容則視為全部滿足相應(yīng)責(zé)任由投標(biāo)人自行承擔(dān) 投標(biāo)人公章 投標(biāo)人授權(quán)代表簽字 投標(biāo)時(shí)間項(xiàng)目名稱(chēng)2019年物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目 武漢市政府采購(gòu)中心編制 76 附件十四 項(xiàng)目服務(wù)要求響應(yīng)偏離說(shuō)明表 投 標(biāo) 人 項(xiàng)目編號(hào) 所投包號(hào) 序
號(hào) 招標(biāo)文件項(xiàng)目服務(wù)要
求條款 投標(biāo)響應(yīng)內(nèi)容對(duì)應(yīng)簡(jiǎn)
述 偏離說(shuō)明 投標(biāo)文件對(duì)
應(yīng)的頁(yè)碼 1 2 3 4 5 6 說(shuō)明1投標(biāo)人應(yīng)按招標(biāo)文件第三章項(xiàng)目服務(wù)要求中條款逐項(xiàng)說(shuō)明是否滿足要求并提
供證明文件如有偏離投標(biāo)人應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明偏離說(shuō)明與詳細(xì)說(shuō)明不一致的以詳
細(xì)說(shuō)明為準(zhǔn) 2如全部滿足項(xiàng)目技術(shù)要求全部條款可在首行填寫(xiě)全部滿足如本表僅
加蓋公章未填寫(xiě)內(nèi)容則視為全部滿足相應(yīng)責(zé)任由投標(biāo)人自行承擔(dān) 投標(biāo)人公章 投標(biāo)人授權(quán)代表簽字 投標(biāo)時(shí)間 項(xiàng)目名稱(chēng)2019年物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目 武漢市政府采購(gòu)中心編制 77 附件十五 商務(wù)服務(wù)評(píng)議對(duì)照表 投 標(biāo) 人 項(xiàng)目編號(hào) 所投包號(hào) 序
號(hào) 招標(biāo)文件評(píng)分標(biāo)準(zhǔn) 投標(biāo)響應(yīng)內(nèi)容對(duì)應(yīng)簡(jiǎn)
述 偏離說(shuō)明 投標(biāo)文件對(duì)
應(yīng)的頁(yè)碼 11 12 13 14 15 16 說(shuō)明1投標(biāo)人應(yīng)按招標(biāo)文件第五章評(píng)標(biāo)方法程序及標(biāo)準(zhǔn)中商務(wù)評(píng)議和服務(wù)
評(píng)議的評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)逐項(xiàng)說(shuō)明是否滿足要求并提供證明文件如有偏離投標(biāo)人應(yīng)
詳細(xì)說(shuō)明偏離說(shuō)明與詳細(xì)說(shuō)明不一致的以詳細(xì)說(shuō)明為準(zhǔn) 2如全部滿足商務(wù)評(píng)議技術(shù)評(píng)議全部條款可在首行填寫(xiě)全部滿足
如本表僅加蓋公章未填寫(xiě)內(nèi)容則視為全部滿足相應(yīng)責(zé)任由投標(biāo)人自行承擔(dān) 投標(biāo)人公章 投標(biāo)人授權(quán)代表簽字 投標(biāo)時(shí)間 項(xiàng)目名稱(chēng)2019年物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目 武漢市政府采購(gòu)中心編制 78 附件十六 項(xiàng)目服務(wù)要求★號(hào)條款響應(yīng)偏離說(shuō)明表 投 標(biāo) 人 項(xiàng)目編號(hào) 所投包號(hào) 序
號(hào) 招標(biāo)文件項(xiàng)目服務(wù)要
求★號(hào)條款 投標(biāo)響應(yīng)內(nèi)容對(duì)應(yīng)簡(jiǎn)述 偏離說(shuō)明 投標(biāo)文件對(duì)
應(yīng)的頁(yè)碼 1 2 3 4 5 6 說(shuō)明1投標(biāo)人應(yīng)按招標(biāo)文件第三章項(xiàng)目服務(wù)要求中★號(hào)條款進(jìn)行逐項(xiàng)詳細(xì)說(shuō)明
是否滿足要求并提供證明文件如有偏離投標(biāo)人應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明偏離說(shuō)明與詳細(xì)說(shuō)
明不一致的以詳細(xì)說(shuō)明為準(zhǔn) 2如全部滿足項(xiàng)目技術(shù)要求全部★號(hào)條款可在首行填寫(xiě)全部滿足如
本表僅加蓋公章未填寫(xiě)內(nèi)容則視為全部滿足相應(yīng)責(zé)任由投標(biāo)人自行承擔(dān) 投標(biāo)人公章 投標(biāo)人授權(quán)代表簽字 投標(biāo)時(shí)間 
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