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南水北調(diào)干部學(xué)院后勤委托管理服務(wù)競爭性磋商采購成交結(jié)果公告

河南
狀態(tài)：公告

所在地區(qū)	河南	招標類型	公告
請點擊下載	下載	發(fā)布時間	2019-02-14

南水北調(diào)干部學(xué)院后勤委托管理服務(wù)競爭性磋商采購成交結(jié)果公告
【信息時間： 2019/2/14

一、項目名稱：南水北調(diào)干部學(xué)院后勤委托管理服務(wù)競爭性磋商采購

項目編號：南陽政采磋商-2019-5

二、采購人：南水北調(diào)干部學(xué)院

聯(lián)系電話:13781758189

地址：南陽市淅川縣丹陽鎮(zhèn)學(xué)院路1號

三、成交供應(yīng)商：南陽市南都賓館

聯(lián)系人：韓軍聯(lián)系電話：13837789377

地址：南陽市中州中路610號

四、成交標的具體情況：

南水北調(diào)干部學(xué)院后勤委托管理服務(wù)，服務(wù)內(nèi)容及要求詳見競爭性磋商文件，服務(wù)期限為1年，成交金額449萬元。

五、磋商小組名單：

采購人代表：李強評審專家：呂正軍吳美平錢建英沈富強

六、政府采購中心地址：南陽市范蠡路與南都路交叉口市民服務(wù)中心中區(qū)3號樓5樓。

本項目負責(zé)人：聶國棟聯(lián)系電話：0377-61176162

七、本公告期限自2019年2月14日至2019年2月15日止。

南陽市政府采購中心

2019年2月14日

附：本項目磋商文件

附件：

南陽政采磋商-2019-5南水北調(diào)干部學(xué)院后勤委托管理服務(wù)競爭性磋商文件.doc

第一部分競爭性磋商公告南陽市政府采購中心受南水北調(diào)干部學(xué)院的委托就其后勤委托管理服務(wù)組織競爭性磋商采購歡迎符合要求的供應(yīng)商參加項目編號南陽政采磋商20195 項目名稱南水北調(diào)干部學(xué)院后勤委托管理服務(wù)競爭性磋商采購采購內(nèi)容和預(yù)算金額后勤委托管理服務(wù)包括但不限于保潔服務(wù)含垃圾清運客房服務(wù)餐飲服務(wù)會議教務(wù)服務(wù)文體服務(wù)綠化服務(wù)建筑物綜合館區(qū)域動力中心油庫中央空調(diào)供水供電供油系統(tǒng)消防及固定資產(chǎn)等設(shè)備的運行及維護管理詳見第二部分采購內(nèi)容及要求預(yù)算金額462萬元年供應(yīng)商具備的條件能夠獨立承擔(dān)民事責(zé)任具有經(jīng)營或管理3星級以上酒飯店能力的公司以營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍和業(yè)績?yōu)闇?2具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度 3具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力 4有依法繳納稅收和 HYPERlink httpwwwhaosoucomsq=E7A4BEE4BC9AE4BF9DE99A9CE8B584E98791ie=utf8src=wendalink t blank 社會保障資金的證明 52016年以來在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄 6本項目不接受聯(lián)合體投標五本項目執(zhí)行政府采購促進中小企業(yè)監(jiān)獄企業(yè)殘疾人福利性單位發(fā)展政策六本競爭性磋商文件免費七報名時間2019年1月28日2019年2月3日1730 八競爭性磋商文件獲取方式 1企業(yè)誠信庫注冊本項目只接受南陽市公共資源電子交易平臺中已加入企業(yè)誠信庫的企業(yè)報名未入庫的供應(yīng)商請及時辦理入庫手續(xù)入庫辦理請參見南陽市公共資源交易中心網(wǎng)站wwwnyggzyjycn專區(qū)誠信庫申報操作手冊企業(yè)辦理誠信庫不收取任何費用不需攜帶原件到南陽市公共資源交易中心進行審核企業(yè)對自己上傳資料的真實性合法性有效性承擔(dān)法律責(zé)任因未及時辦理入庫手續(xù)導(dǎo)致無法報名的責(zé)任自負 2辦理CA數(shù)字證書供應(yīng)商完成企業(yè)誠信庫注冊后必須辦理CA數(shù)字證書方可在網(wǎng)上辦理招投標相關(guān)業(yè)務(wù)CA數(shù)字證書辦理請參見南陽市公共資源交易中心網(wǎng)站專區(qū)CA辦理所需資料 3報名及競爭性磋商文件供應(yīng)商使用CA數(shù)字證書南陽市公共資源交易中心電子交易系統(tǒng)進行網(wǎng)上報名和競爭性磋商文件免費 4技術(shù)咨詢電話企業(yè)誠信庫注冊電話037761176186 CA數(shù)字證書技術(shù)支持電話037761176139 電子交易系統(tǒng)技術(shù)支持電話037761176137 九響應(yīng)文件遞交截止時間2019年2月14日上午830 900 十響應(yīng)文件遞交和競爭性磋商地點南陽市公共資源交易中心南陽市范蠡路與南都路交叉口市民服務(wù)中心中區(qū)3號樓4樓第3開標室十一南水北調(diào)干部學(xué)院地址南陽市淅川縣丹陽鎮(zhèn)學(xué)院路1號聯(lián)系人李先生聯(lián)系電話13781758189 十二政府采購中心項目負責(zé)人聶國棟聯(lián)系電話037761176162 十三根據(jù)關(guān)于在政府采購活動中查詢及使用信用記錄有關(guān)問題的通知財庫2016125號的規(guī)定對列入失信被執(zhí)行人重大稅收違法案件當(dāng)事人名單政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的供應(yīng)商拒絕參與本項目政府采購活動查詢渠道信用中國網(wǎng)站wwwcreditchinagovcn?中國政府采購網(wǎng)wwwccgpgovcn?? 十四網(wǎng)址wwwnyggzyjycn Emailnyszfcgzx 126com 十五本公告期限自2019年1月28日至2019年2月3日止 2019年1月28日第二部分項目采購內(nèi)容及要求一項目基本情況南水北調(diào)干部學(xué)院校址位于河南省南陽市淅川縣丹陽鎮(zhèn)武店村和張家村結(jié)合地塊規(guī)劃總占地約206畝校園中心位置為東經(jīng)111°7179北緯32°6824該區(qū)域?qū)儆跍\山丘陵地帶平均海拔高度約1775米南水北調(diào)干部學(xué)院由綜合樓學(xué)員宿舍餐飲中心動力中心四大功能區(qū)組成一期占地面積106畝由六棟單體建筑及動力中心門房等配套建筑組成總建筑面積約4912432平方米結(jié)構(gòu)類型為框架結(jié)構(gòu)其中綜合樓三層建筑面積17711㎡1學(xué)員宿舍四層建筑面積728045㎡2學(xué)員宿舍四層建筑面積684033㎡3學(xué)員宿舍四層建筑面積6558㎡4教職工宿舍四層建筑面積6020㎡餐飲中心二層建筑面積3273㎡動力中心二層14415㎡前廣場停車場道路環(huán)境景觀廊道和步道 1各單體建筑功能分區(qū)說明 11綜合樓位于綜合樓東半部有可容納515人的報告廳1處用于舉行一般大型會議110人多媒體教室2間90人左右會議室3間80人左右的教室4間休息室2間開水間3間一層多功能廳1處可容納515人總面積1023㎡含主席臺面積會議室2間可容納180人左右面積240㎡值班接待室1間面積65㎡醫(yī)療衛(wèi)生室1間面積65㎡貴賓接待室1間面積40㎡辦公室1間面積27㎡二層多媒體教室2間設(shè)計可容納220人面積320㎡教室4間設(shè)計可容納320人面積460㎡三層會議室1間可容納90人左右面積120㎡文印中心1間面積120㎡文獻圖書館1間面積420㎡研討室3間面積195㎡電子閱覽室1間面積106㎡檔案室1間面積75㎡辦公室4間面積90㎡ 12學(xué)員宿舍分1學(xué)員宿舍和2學(xué)員宿舍總計標準雙人間123間面積35㎡標準單人間124間面積35㎡共計可住370人 1學(xué)員宿舍一層總服務(wù)臺面積220㎡標準單人間31間商務(wù)中心1間面積50㎡二層至四層每層標準單人間31間共計93間共可住124人 2學(xué)員宿舍一層標準雙人間30間二層至四層每層標準雙人間31間共計93間共可住246人 13學(xué)員宿舍學(xué)員住房73間面積35㎡服務(wù)臺1處面積110㎡會見廳1間面積50㎡會議室2間面積90㎡活動室1間面積80㎡共計可住73人一層配置服務(wù)臺一處面積110㎡會客廳面積50㎡廚房面積111㎡大餐廳面積130㎡小餐廳3間面積25㎡廚房1間面積111㎡學(xué)員住房16間面積35㎡A套房1間面積72㎡二層配置學(xué)員住房18間面積35㎡活動室1間面積80㎡會議室2間面積90㎡A套房1間面積72㎡三層配置學(xué)員住房17間面積35㎡B套房1間108㎡四層配置學(xué)員住房18間面積35㎡A套房1間面積72㎡ 14餐飲中心整個餐飲中心包含大中型餐廳4個可同時容納660人就餐一層大餐廳按自助餐廳設(shè)計可容納332人面積898㎡職工餐廳1間可容納80人面積12218㎡廚房1間面積45349㎡二層中餐廳按自助餐廳設(shè)計可容納160人面積361㎡ 3樓一層餐廳可容納88人面積21384㎡ 15職工宿舍職工宿舍套間28間面積65㎡4人間宿舍50間共計可住228人一層4人間宿舍22間面積36㎡庫房2間面積72㎡洗衣房1間面積35㎡二層4人間宿舍28間面積36㎡洗衣房1間面積35㎡三層職工宿舍套間14間面積65㎡洗衣房1間面積35㎡四層職工宿舍套間14間面積65㎡洗衣房1間面積35㎡ 16動力中心總建筑面積14415㎡地下一層面積8485㎡設(shè)置消防水池水泵房生活水池泵房和變配電室發(fā)電機房地上一層面積593㎡設(shè)置直燃機房和變配電室 17展覽館位于綜合樓西半部總共三層建筑面積約6357平方米每層面積約2120平方米待裝修階段 2亮化工程景觀燈具室外LED燈1865盞小柱燈16盞草坪燈41盞綠化射樹燈10盞投光燈8盞庭院燈44盞球場燈4盞高桿燈8盞共計1996盞 3監(jiān)控及信息化工程學(xué)院監(jiān)控系統(tǒng)共有12路攝像頭分6棟每棟之間通過千兆光纖與機房連接設(shè)計標準按照河南省安全技術(shù)防范工程三級標準設(shè)計機房內(nèi)設(shè)專人值守各教室會議室均計劃安裝信息化視頻教學(xué)及監(jiān)控設(shè)備 4水電燃氣學(xué)院設(shè)一個動力中心地下一層設(shè)置消防水池水泵房生活水池泵房和變配電室柴油發(fā)電機房地上一層設(shè)置直燃機房和變配電室廚房全部用電二服務(wù)內(nèi)容和要求后勤委托管理服務(wù)期限1年一后勤接待 1堅持有利公務(wù)簡化禮儀務(wù)實節(jié)儉杜絕浪費的接待工作原則 2掌握信息充分了解客人基本情況 3根據(jù)客人活動時間和領(lǐng)導(dǎo)要求擬訂接待方案 4預(yù)留接待任務(wù)需要的客房餐廳會議室 5將制定好的接待草案分送各接待主管領(lǐng)導(dǎo)及相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)審閱修改定稿 6學(xué)院內(nèi)所有對外接待必須經(jīng)學(xué)院分管領(lǐng)導(dǎo)同意接書面通知后方可安排 7重要接待任務(wù)協(xié)助學(xué)院制定接待方案及接待手冊 8接待方案確定后及時與相關(guān)部門聯(lián)系安排落實工作任務(wù) 9通知有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)和部門迎接時間地點方式組織好迎接活動 10按照接待方案分工做好客人在院活動期間食宿行安排和有關(guān)服務(wù)工作 11通知有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)和部門送行時間地點方式組織好送行活動 12及時審核結(jié)算發(fā)生的接待費用并收集發(fā)生費用的原始資料備存 13接待任務(wù)結(jié)束后及時做好資料收集整理核實歸檔工作便于以后工作查閱 14其他后勤接待工作二餐飲服務(wù) 餐廳管理 1定期組織從業(yè)人員進行食品衛(wèi)生法律法規(guī)和衛(wèi)生知識培訓(xùn) 2制定食品衛(wèi)生管理制度及崗位責(zé)任制度并對執(zhí)行情況進行經(jīng)常性督促檢查與考核 3檢查食品生產(chǎn)經(jīng)營過程的衛(wèi)生狀況并考核記錄對檢查中發(fā)現(xiàn)的不符合衛(wèi)生要求的行為及時制止并提出處理意見 4對食品衛(wèi)生檢查工作進行管理學(xué)員集體用餐必須當(dāng)餐加工不得加工隔日或訂購隔日的剩余食品不得訂購冷葷涼菜食品 5組織從業(yè)人員進行健康檢查和辦證督促患有有礙食品衛(wèi)生疾病和病癥的人員調(diào)離相關(guān)崗位凡患有痢疾傷寒病毒性肝炎等消化道疾病包括病原攜帶者活動性肺結(jié)核化膿性或者滲出性皮膚病以及其他有礙食品衛(wèi)生的疾病的不得從事接觸直接入口食品的工作餐廳從業(yè)人員及集體餐分餐人員在出現(xiàn)咳嗽腹瀉發(fā)熱嘔吐等有礙食品衛(wèi)生的疾病時應(yīng)立即脫離工作崗位待查明病因排除有礙食品衛(wèi)生的病癥或治愈后方可重新上崗 6建立食品衛(wèi)生管理檔案 7接受和配合衛(wèi)生監(jiān)督機構(gòu)對本單位的食品衛(wèi)生進行監(jiān)督檢查并如實提供有關(guān)情況 8與保證食品安全衛(wèi)生有關(guān)的其他管理工作食品采購均由學(xué)院自行采購粗加工要求 1清洗加工食品先檢查質(zhì)量腐敗變質(zhì)發(fā)霉生蟲摻雜摻假有毒有害食品不加工 2蔬菜必須先浸泡再按一揀二洗三切的順序操作洗后無泥沙雜草 3動物性食品植物食品應(yīng)分池清洗水產(chǎn)品宜在專用水池清洗禽蛋在使用前應(yīng)對外殼進行清洗必要時消毒處理 4動物性食品植物性食品水產(chǎn)品盛器用后沖洗干凈分開使用 5清洗過的食品不落地存放 6每餐加工結(jié)束將地面水池加工臺工具容器清掃洗刷干凈做到及時清場 7講究個人衛(wèi)生勤剪指甲勤洗手不戴首飾不留長發(fā)工作帽前延遮發(fā)穿著干凈工作服不帶病上崗上崗不吸煙個人物品擺放到更衣室不得亂擺亂放配菜切配冷凍冷藏要求 1切配前檢查食品質(zhì)量腐敗變質(zhì)發(fā)霉生蟲摻雜摻假有毒有害未凈未泡高危食品不加工 2刀砧板抹布專用配菜盤專用生熟分開使用用后及時清洗消毒有序擺放 3保持配菜臺整潔切配過的食品必須上架擺放不得落地存放避免污染并應(yīng)根據(jù)性質(zhì)分類存放 4生品半生品熟食品必須嚴格分類在有標識冰箱標識生品半成品熟食品保存保存時容器必須加蓋加膜經(jīng)常檢查冰箱溫度控制冷凍溫度的范圍應(yīng)在20℃～1℃之間冷藏溫度的范圍應(yīng)在0～10℃之間定期化霜 5易腐食品應(yīng)盡量縮短在常溫下的存放時間加工后應(yīng)及時使用或冷藏 6配菜結(jié)束拖清地面工具用具清洗干凈保持室內(nèi)清潔衛(wèi)生 7講究個人衛(wèi)生勤剪指甲勤洗手不戴首飾不留長發(fā)工作帽前沿遮發(fā)穿著干凈工作服不帶病上崗上崗不抽煙個人物品擺放到更衣室不得亂擺亂放燒煮烹調(diào)要求 1烹調(diào)前檢查食品調(diào)味品質(zhì)量做到七不加工腐敗變質(zhì)發(fā)霉生蟲摻雜摻假有毒有害未凈未泡高危食品過期三無食品或調(diào)味品不加工 2食品以及隔頓食品要充分加熱燒熟煮透防止里生外熟在停電停氣停油等特殊情況下如果改變加熱方式要特別提高警惕 3烹飪好的食品至食用之間不得超過2小時 4無適當(dāng)保存條件溫度低于60度高于10度條件下放置2小時以上的存放時間超過2小時的熟食品需再次利用的應(yīng)充分加熱加熱前應(yīng)確認食品未變質(zhì) 5冷凍熟食品應(yīng)徹底解凍后經(jīng)充分加熱方可食用 6當(dāng)天餐當(dāng)天處理不隔夜不外購熟食不得將回收后的食品包括輔料經(jīng)烹調(diào)加工后再次供應(yīng) 7工作結(jié)束調(diào)料加蓋工具用具灶上灶下地面清掃刷干凈 8講究個人衛(wèi)生勤剪指甲勤洗手不戴首飾不留長發(fā)工作帽前沿遮發(fā)穿著干凈工作服不帶病上崗上崗不吸煙個人物品擺放到更衣室不得亂擺亂放面點加工要求 1原料經(jīng)檢查挑選發(fā)霉蟲蛀變質(zhì)原料不用 2操作前用肥皂洗手穿戴清潔的工作衣帽口罩 3制作點心前將刀案板棍棒食品容器等清洗干凈工具用具容器盛器生熟分開成品容器專用工作結(jié)束將刀案板面缸食品容器等到洗刷干凈 4添加劑按食品添加劑使用標準規(guī)定使用 5裱花蛋糕在專間內(nèi)進行工具用具嚴格消毒 6成品放入清潔的食品櫥內(nèi)做到防蠅防塵防鼠 7未用完的點心餡料半成品點心應(yīng)在冷柜內(nèi)存放并在規(guī)定存放期限內(nèi)使用奶油類原料應(yīng)低溫存放水分含量較高的含奶蛋的點心應(yīng)當(dāng)在10℃以下或60℃以上的溫度條件下貯存 8每餐加工結(jié)束將地面加工臺工具容器清掃洗刷干凈做到及時清運及時清場 9講究個人衛(wèi)生勤剪指甲勤洗手不戴首飾不留長發(fā)工作帽前沿遮發(fā)穿著干凈工作服不帶病上崗上崗不吸煙個人物品擺放到更衣室不得亂擺亂放備餐要求 1備餐前關(guān)閉門窗做到防蠅防塵防鼠防人為投毒 2備餐時進行二次更衣肥皂洗手消毒穿戴清潔的工作衣帽口罩 3應(yīng)認真檢查待供應(yīng)食品發(fā)現(xiàn)有感官性狀異常的不得供應(yīng) 4備餐食品應(yīng)當(dāng)在高于60℃或10℃的條件下存放不得超過2小時 5不用手直接接觸入口食品不使用未經(jīng)消毒的餐具用具要避免食品受到污染 6不得重復(fù)使用一次性餐具 7備餐間除餐具用具保潔柜和留樣專柜外不擺放其它無關(guān)雜物不銷售備餐以外的食品 8每餐供應(yīng)結(jié)束后將地面?zhèn)洳团_清掃洗刷干凈做到及時清運及時清場 9供餐結(jié)束后在無人情況下對備餐間及時進行空氣消毒并做好備餐間空氣消毒臺帳餐具用具清洗消毒和保潔要求 1每餐收回的餐具用具必須及時清洗消毒不得隔夜隔頓 2餐具清洗消毒應(yīng)按一刮二洗三沖四消毒五保潔的順序操作 3餐具用具盡量采用熱力方法煮沸10分鐘蒸汽15分鐘消毒柜30分鐘采用消毒柜消毒必須保持餐具用具有間隔縫隙不得疊放消毒柜消毒后的餐具用具應(yīng)無水跡消毒后餐具應(yīng)符合GB149342016食品安全國家標準　消毒餐飲具規(guī)定 4洗消完畢將洗碗消毒及其它清洗消毒設(shè)備沖洗干凈 5消毒后的餐具用具放于保潔櫥內(nèi)關(guān)好保潔櫥門已消毒和未消毒的餐用具應(yīng)分開存放保潔柜內(nèi)不得存放其它物品防止再污染 6做好消毒記錄臺帳其他相關(guān)餐飲服務(wù)工作倉儲要求 1食品和非食品庫房應(yīng)分開設(shè)置有條件的餐廳設(shè)餐廳主食倉庫副食品倉庫和雜物倉庫貯存食品的場所應(yīng)保持整潔清潔無霉斑鼠跡蒼蠅蟑螂不得存放有毒有害物品如殺鼠劑殺蟲劑洗滌劑消毒劑等及個人生活用品 2食品應(yīng)當(dāng)分類分架存放距離墻壁地面均在10cm以上并定期檢查使用應(yīng)遵循先進先出的原則變質(zhì)和過期食品應(yīng)及時清除 3入庫前應(yīng)進行驗收出入庫時應(yīng)登記做好食品數(shù)量質(zhì)量以及進發(fā)貨登記做到先進先出易壞先用 4定型包裝食品按類別品種上架堆放掛牌注明食品質(zhì)量及進貨日期散裝易霉食品勤曬儲存容器加蓋密閉 5肉類水產(chǎn)蛋品等易腐食品冷藏儲存 6經(jīng)常檢查食品質(zhì)量發(fā)現(xiàn)食品變質(zhì)發(fā)霉生蟲等及時處理 7殺蟲劑殺鼠劑及其他有毒有害物品存放均應(yīng)有固定的場所或櫥柜并上鎖包裝上應(yīng)有明顯的警示標志對使用人使用目的使用區(qū)域使用量配制濃度等進行復(fù)核 8倉庫經(jīng)常開窗通風(fēng)保持干燥 9其他相關(guān)倉儲工作環(huán)境保潔要求餐廳和周邊 1及時清洗使用過的餐具引導(dǎo)學(xué)員用完餐后主動將餐具送達指定的收殘點 2每餐結(jié)束后及時清掃保持用餐桌椅排列整齊餐廳內(nèi)桌椅臺地面等清潔無油膩感餐廳墻角吊頂燈具無積塵和吊灰 3收殘點或泔水缸裝袋密封每餐及時清運不過夜 4窗戶明亮窗紗無破損餐廳內(nèi)無蟲蠅無異味油煙 5餐廳周邊洗漱池及時清理保持干凈衛(wèi)生 6定期進行除蟲滅害工作防止害蟲孳生 7其他相關(guān)保潔工作三住宿學(xué)員宿舍客房服務(wù)工作質(zhì)量要求 1建立完備的服務(wù)清潔崗有齊全的迎賓送水進房介紹送客做房清潔洗衣代辦等客房服務(wù)項目在規(guī)定的服務(wù)時間內(nèi)始終保持有崗有人有服務(wù)服務(wù)規(guī)范程序完善 2上崗的服務(wù)清潔人員做到儀容端莊儀表整潔合乎員工守則要求樓層服務(wù)員對客站立服務(wù)禮貌接待每位客人 3掌握樓面客房狀況了解每天客人的抵離時間做好迎送服務(wù)工作保證客到有人迎客走有人送茶水有人遞情況有人介紹 4能回答客人的詢問及對客房情況作介紹介紹內(nèi)容簡練得當(dāng)符合規(guī)范 5客房清掃整理及時根據(jù)規(guī)范要求和實際情況分輕重緩急順序進行 6住有客人的房間進房符合規(guī)范要求對掛有請勿打擾牌的客房做到按規(guī)定的處理程序進房 7為客服務(wù)盡量滿足客人的合理要求 8客人離店及時查房發(fā)現(xiàn)客人遺留或遺棄物品及時上交處理符合規(guī)范要求 9保持客房門鈴把手門鎖門牌號門窺鏡安全鏈的完好整潔無塵無污漬干凈光亮 10保持房內(nèi)窗窗臺窗框的干凈整潔窗戶明亮窗簾干凈完好無破損脫鉤 11保持房內(nèi)墻面天花板的整潔完好無污漬無浮灰無剝落無破損 12保持地面整潔完好無垃圾無污漬無破洞 13保持房內(nèi)各種家具的完好沙發(fā)凳椅茶幾寫字臺衣櫥客床床頭柜以及鏡子均光潔無灰完好有效 14保持房內(nèi)各種燈具電器清潔完好光潔無灰完好有效 15保持房內(nèi)空調(diào)出風(fēng)口的干凈整潔無積灰無霉斑 16保持房內(nèi)各種藝術(shù)掛件掛放端正清潔無損 17衣柜內(nèi)掛衣架按規(guī)定種類和數(shù)量備足掛好無浮灰無破損 18各種飲具茶葉盒杯墊及小冰箱齊全完好干凈清潔按規(guī)定數(shù)量擺放客用水杯蓋杯用后消毒揩凈無水漬無手印無裂紋客用電熱水壺涼水壺定期清擦光潔無污垢 19煙缸火柴等煙具按規(guī)定位置及數(shù)量擺放有序清潔完好 20洗衣袋洗衣發(fā)票客用拖鞋及擦鞋刷衣工具齊全按規(guī)定數(shù)量擺放有序清潔完好 21請勿打擾請速清掃安全出口示意圖齊全完好清潔無損 22文具夾內(nèi)供應(yīng)品完全信封信紙服務(wù)指南電話指南賓客意見征求書筆針線包等按規(guī)定數(shù)量擺放有序各類印刷品清潔完好無皺痕無涂寫等漬印 23電話機完好有效功能齊全定期消毒清潔并配有便條紙和鉛筆 24電視機完好有效各頻道圖象清晰配有電視節(jié)目單并定期換節(jié)目內(nèi)容及節(jié)目鎖定 25床單枕套床罩等布件必須干凈平整無皺紋無污漬無破洞無毛發(fā) 26床墊定期翻轉(zhuǎn)定位無松塌凹陷現(xiàn)象 27客房內(nèi)有定期滅害滅蟲措施房內(nèi)無四害 28客房內(nèi)空氣清新無異味定期開窗通風(fēng)或噴灑空氣清新劑房內(nèi)溫度適當(dāng) 29浴間干凈整潔四壁地面天花板完好無污漬無毛發(fā)無積水無剝落 30鏡面臺面清潔光亮無浮灰無水漬 31面盆恭桶等設(shè)備完好干凈光亮無漬垢無水印無毛發(fā)下水塞子完好齊全水龍頭潔凈明亮浴簾完好無霉斑水漬各種鍍件包括噴淋頭拉手架手紙托架毛巾架浴簾桿等齊全完好光潔明亮 32電源插座電話機排風(fēng)扇照明完好有效干凈清潔 33浴室內(nèi)各種毛巾齊全完好干凈清潔無黃漬無破洞按規(guī)定數(shù)量擺放 34各類浴室供應(yīng)品包括卷筒紙擦手紙香皂皂缸浴液洗發(fā)液浴帽牙刷牙膏梳子漱口杯衛(wèi)生袋及廢紙筒等齊全完好按規(guī)定位置和數(shù)量擺放有序 35浴室內(nèi)空氣清新水質(zhì)清潔溫度適當(dāng)區(qū)域目的物照明明亮 36保持樓面走廊通道地面墻面天花板燈具的干凈整潔設(shè)備完好 37保持樓層衛(wèi)生間干凈整潔地面墻面無污漬無異味 38保持工作間干凈整潔各類備品布件工具擺放有序工作車干凈整潔各類用具擺放整齊合理 39有定期循環(huán)的計劃清潔工作安排每間客房一月不少于兩次全面大清潔 40會客服務(wù)加床服務(wù)洗衣服務(wù)叫醒服務(wù)熱情主動按規(guī)范和程序處理工作無差錯 41嚴格控制客用供應(yīng)品實行定額管理有嚴格的領(lǐng)用制度手續(xù)完備帳物相符 42客房財產(chǎn)二級帳和三級帳齊全帳物相符對每項設(shè)備的更新維修均有詳細的記錄 43客房公共區(qū)域內(nèi)設(shè)有滅火裝置并完好有效服務(wù)人員掌握使用方法 44按要求填寫各類業(yè)務(wù)報表及時在電腦中輸入客房狀態(tài)信息 45客房和樓層總鑰匙有專人管理領(lǐng)用手續(xù)齊全日中夜三班銜接時交接班工作清楚并有交接記錄 46其他客房服務(wù)工作公共衛(wèi)生及服務(wù)工作質(zhì)量要求 1設(shè)立完備的大廳清潔環(huán)境清潔廁所清潔公共區(qū)域清潔養(yǎng)護等崗位在規(guī)定的工作時間內(nèi)始終保持有崗有人有服務(wù) 2上崗的工作人員做到儀容端莊儀表整潔合乎員工守則要求見客主動問好微笑待客禮貌服務(wù) 3定崗定人定時或巡回進行外圍環(huán)境庭院走道大廳廁所公共區(qū)域的清潔服務(wù)工作服務(wù)規(guī)范程序完善 4保持庭院走道車道地面無煙蒂無紙屑無痰跡無垃圾 5各類標志醒目光亮完好無損 6各類標牌及裝飾照明燈具干凈光亮完好無損 7外墻臺階玻璃幕墻門窗干凈光亮完好無損 8環(huán)境整潔美觀無落葉無垃圾 9下水道暢通無淤積無異味 10做好庭院滅蟲害工作定期打藥控制蚊蠅孳生 11保持場院道路暢通不堆積垃圾垃圾做到日產(chǎn)日清垃圾桶加蓋并集中堆放堆放點合理衛(wèi)生四周無散積垃圾 12保持屋頂角落的清潔衛(wèi)生無隨意拋棄的垃圾 13大廳地面干凈光亮有人巡回拖擦 14大廳內(nèi)沙發(fā)凳椅茶幾臺桌等各類家具定時揩擦干凈光亮無浮灰 15各種藝術(shù)裝飾品及掛件放端正干凈整潔 16墻面天花板立柱無污漬無浮灰無破損 17各種燈具完好有效清潔光亮 18各類金屬鍍件指示標牌清潔光亮 19煙具清潔完好無破損煙缸煙筒內(nèi)煙頭不超過三個 20空調(diào)出風(fēng)口完好清潔無浮灰無霉斑 21大廳扶梯完好清潔扶桿光亮臺階干凈 22大廳內(nèi)花木盆景鮮艷美觀葉面無浮灰盆內(nèi)無枯葉垃圾 23電梯梯門光潔明亮轎廂及四壁地面干凈整潔 24所有公共區(qū)域的川堂通道樓梯的地面四壁燈具均完好清潔 25所有公共區(qū)域的植物盆景鮮艷美觀無浮灰盆內(nèi)無枯葉垃圾 26有人及時養(yǎng)護澆水發(fā)現(xiàn)枯葉敗花及時調(diào)換濺出的水跡及時擦凈 27公共廁所有專人清掃和服務(wù)服務(wù)熱情合乎規(guī)范 28廁所內(nèi)空氣清新無異味 29廁所內(nèi)門窗墻面地面天花板干凈整潔完好無損 30廁所內(nèi)鏡子面盆臺燈具排風(fēng)機烘手機恭桶等各因設(shè)備完好無損無污漬無積灰光潔明亮 31廁所內(nèi)各類客用品供應(yīng)品齊全充足擺放位置符合要求 32按照要求和計劃進行地毯沙發(fā)清洗提供服務(wù)及時洗滌符合質(zhì)量要求 33愛護使用物料帳冊齊全帳物相符 34做好交接班工作交接清楚并有記錄四環(huán)境衛(wèi)生樓內(nèi)區(qū)域衛(wèi)生標準 1各樓層公共區(qū)域衛(wèi)生 ①地面無廢雜物紙屑無污跡地毯平整干凈 ②墻面踢腳線消防排煙口警鈴安全指示燈各種標識牌表面干凈無灰塵水跡污跡斑點 ③垃圾桶外表干凈無積垢臭味 ④玻璃窗玻璃窗框窗簾窗臺明凈光潔無積塵污跡斑點 ⑤各種設(shè)施外表如接待大廳前臺燈箱消防栓箱樓層分布牌燈表面干凈無積塵污跡斑點 2衛(wèi)生間 ①大小便池內(nèi)外光潔無污垢積塵適當(dāng)?shù)胤椒判l(wèi)生球噴空氣清新劑 ②洗手盆鏡臺鏡面內(nèi)外光潔無污垢斑點積水積塵 ③地面墻面光潔無污跡無雜物贓物無積水積塵無蜘蛛網(wǎng) ④廁紙簍垃圾簍無沉積物無臭味外表干凈 ⑤以上內(nèi)容每季度至少消毒一次并做相應(yīng)文字記錄 3樓梯 ①樓梯所管理區(qū)域內(nèi)的樓梯防火梯欄桿燈無灰塵無雜物 ②樓梯走道墻上各種設(shè)施應(yīng)急燈水管出入指示牌凸物等無積塵污跡臟雜物 ③扶手欄桿光潔無積塵玻璃無污跡 ④門各衛(wèi)生區(qū)域的門干凈無灰塵污跡 4辦公室會議室教室教學(xué)樓 ①保持室內(nèi)的窗窗臺窗框干凈整潔無破損 ②保持室內(nèi)墻面天花板整潔完好無污漬無浮塵無破損無蛛網(wǎng) ③保持地面地毯整潔完好無垃圾無污漬無破洞 ④保持室內(nèi)各種家具光潔無灰塵放置整齊 ⑤保持室內(nèi)各種燈具整潔完好無破損 ⑥保持室內(nèi)空調(diào)出風(fēng)口干凈整潔無積灰無霉斑 ⑦室內(nèi)各種藝術(shù)裝飾掛件掛放端正清潔無損 ⑧定時開窗通風(fēng)或噴灑空氣清新劑保持室內(nèi)的空氣清新 eq oac○9保持吸煙室內(nèi)煙缸光潔煙頭數(shù)量不超過6個循環(huán)保潔周期2小時樓外區(qū)域衛(wèi)生標準 1地面道路健體場地及其它已硬化區(qū)域整齊干凈無垃圾沙土紙屑油跡等無臟物無積水指臟臭水青苔雜草 2學(xué)院大門前學(xué)院大門400米院墻外沿線執(zhí)行政府門前三包規(guī)定做到無垃圾紙屑禁止院外人員栽種任何植物 3大樓外墻保持干凈明亮 4停車場保持地面無垃圾紙屑無積水 5垃圾箱垃圾箱無異味散播無蚊蠅孳生 6消殺處理定期巡查滅鼠消毒藥水藥品投放保持明溝暗溝垃圾房綠化帶地下室窨井及各類機房清潔衛(wèi)生無蚊蠅鼠害等由采購人負責(zé) 7綠化帶花草盆無垃圾無雜物花草葉無枯萎和明顯積塵花草盆無積水和異味花草修剪整齊擺放美觀其他要求 1中標人委派的管理人員應(yīng)要求服務(wù)人員工作時間要統(tǒng)一著裝衣帽整潔佩帶統(tǒng)一的工號牌遵守采購人各項內(nèi)部規(guī)章制度 2中標人委派的管理人員負責(zé)服務(wù)人員的培訓(xùn)教育和業(yè)務(wù)素質(zhì)的提高以達到采購人的要求并且合理安排服務(wù)人員的再培訓(xùn) 3中標人委派的管理人員應(yīng)嚴格要求服務(wù)人員做好各種防護措施不得擅自挪用采購人的物品 4中標人承擔(dān)服務(wù)人員人身財產(chǎn)的保管保險義務(wù)和責(zé)任 5若中標人委派的管理人員在服務(wù)期間更換服務(wù)人員須向采購人申報在得到采購人同意時方可更換 6采購人對中標人委派的管理人員在崗狀況負責(zé)監(jiān)督檢查發(fā)現(xiàn)問題中標人應(yīng)及時整改直至達到采購人要求 7中標人需指定本項目的固定聯(lián)系人負責(zé)同采購人聯(lián)系中標人每月至少來院工作巡查一次每次工作巡查時間不得少于3小時 8學(xué)院內(nèi)作業(yè)使用的垃圾袋拖把掃把洗衣粉抹布撮箕膠手套等物品及勞保用品由采購人提供由管理方列出采購清單采購人核定按需購買 9如因中標人委派的管理人員的失誤對采購人造成損失中標人應(yīng)對損失作出賠償 10其他院區(qū)保潔工作五教學(xué)會務(wù) 工作內(nèi)容 1協(xié)助采購人做好會議活動策劃 2負責(zé)安排工作人員對會議室進行布置保障會議室整潔舒適 3負責(zé)在會議期間進行巡查傳遞會議中的相關(guān)變更信息及時處理突發(fā)事件確保會議順利進行 4根據(jù)會議要求制作會標會議導(dǎo)視牌橫幅擺放相關(guān)會議用品及現(xiàn)場服務(wù) 5各類會務(wù)的接待服務(wù)和協(xié)調(diào) 6會議設(shè)備的維修調(diào)試 7完成采購人交辦的其他工作工作要求 1會前會場布置會標懸掛茶水準備桌椅擺放整齊 2會前工作人員協(xié)助客服部進行燈光視聽音響話筒等設(shè)備的調(diào)試 3協(xié)助辦會單位對會議用品的搬運移位和布置 4隨時觀察與會人員對茶水的需求原則上15分鐘添加一次根據(jù)季節(jié)變化靈活掌握與會服務(wù)時控制會場吸煙室內(nèi)煙頭數(shù)量不超過6個及時清理 5其他相關(guān)會務(wù)工作六文體工作內(nèi)容 1負責(zé)做好文體的全面管理 2負責(zé)安排工作人員對各健身區(qū)域進行布置保持整潔舒適 3負責(zé)在開放期間進行巡查及時處理突發(fā)事件確保安全服務(wù) 4根據(jù)要求制作相關(guān)健身標識警示及現(xiàn)場服務(wù) 5各類人員的接待服務(wù)和協(xié)調(diào) 6健身設(shè)備的維修調(diào)試 7完成采購人交辦的其他工作工作要求 1場所布置茶水準備桌椅擺放整齊并熱情問候接待 2安全提示提醒賓客保管貴重物品 3健身用品或器材的搬運移位和布置健身器械保養(yǎng)良好方便操作并配注意事項必要時向賓客講解器械操作指南 4照明音像設(shè)施運行正常照明充足音質(zhì)良好 5隨時觀察健身人員的需求根據(jù)季節(jié)變化靈活掌握服務(wù)內(nèi)容包括主動詢問需求保持中心內(nèi)良好的環(huán)境衛(wèi)生發(fā)現(xiàn)垃圾及時清理 6其他文體相關(guān)工作七建筑物設(shè)備的運行及維護管理建筑物室內(nèi)外維護工作標準涉及到高空作業(yè)的部分由采購人負責(zé) 1面磚地磚瓷磚損壞的更換小面積的木質(zhì)地板修理木質(zhì)門窗和鋁合金窗的修理負責(zé)對外聯(lián)系修配和更換及開啟各種門鎖 2消防設(shè)施修理電表箱電話箱總水閘的修理 3局部墻面松動有剝落現(xiàn)象時應(yīng)及時鏟除并重新修補粉刷 4屋面局部有滲漏現(xiàn)象應(yīng)立即找出原因并及時針對損壞情況采取防水材料嵌補 5負責(zé)大樓公共設(shè)施的維修整改門鎖的更換 6其他修理服務(wù) 7上述維修更換的物品配件由采購人負責(zé) 強電弱電及相關(guān)設(shè)施設(shè)備電機電器的維護管理其范圍包括發(fā)電機組高壓設(shè)施及線路低壓設(shè)施及線路的維保等工作內(nèi)容 1強弱電維護配備專業(yè)人員并具有相應(yīng)的資質(zhì)按市場行情超出核定工資的部分由采購人負責(zé) 2高低壓電室有強電維保人員24小時值班 3負責(zé)供電中心及各種設(shè)備的保養(yǎng)及設(shè)備檢修 4收到電力部門的停電通知時應(yīng)立即報告并書面通知采購人并做好應(yīng)急工作工作要求 1保持供電中心及控制室的環(huán)境衛(wèi)生 2對供電中心及控制室進行防火安全檢查 3每月對發(fā)電機組試運行一次 4每班按規(guī)定將設(shè)備運行參數(shù)記錄在供配電系統(tǒng)運行記錄上 5按責(zé)任范圍巡查責(zé)任設(shè)備 6巡查濕式報警閥門的設(shè)備 7巡查安防監(jiān)控中心設(shè)備工作標準 1每班每二小時巡查一次高低壓電室 2每班每二小時巡查一次變壓器及控制室 3每月一次巡視檢查每層配電室并進行設(shè)備保養(yǎng)維修 4每班按時啟停外圍立面亮化燈飾路燈水務(wù)保障其范圍包括4眼水井熱水開水供應(yīng)二次增壓設(shè)備水泵及其它設(shè)施維護管理水池清洗下水管網(wǎng)維護及疏撈等工作內(nèi)容 1對給排水設(shè)備的維修及保養(yǎng) 2對水池及水箱的清洗與保養(yǎng) 工作要求 1給排水設(shè)備的故障應(yīng)于5小時內(nèi)修復(fù)如無法解決應(yīng)立即通知采購人 2對各種水閥失靈及水閥滲水和損壞應(yīng)及時維修 3對上下水道的堵塞不暢應(yīng)及時疏通 4保持水泵房清潔衛(wèi)生每年清洗蓄水池一次電梯操作及維護管理其范圍包括13部垂直電梯的機房井道出入口的管理工作內(nèi)容 1對電梯機房設(shè)備的定期加油保養(yǎng) 2對電梯機房打掃保持干燥通風(fēng)清潔 3電梯維保工作要求 1每天開電梯后檢查確認一次電梯全程運行狀況 2檢查轎箱井道等設(shè)施有無濕水情況 3進行定期檢查時應(yīng)通知管理員配合并放置警示牌 4年審標識粘貼在轎箱內(nèi)呼救按鈕上方 5電梯年檢到期前由后勤負責(zé)聯(lián)系做好電梯年檢年審工作工作標準 1每季度對電梯電源開關(guān)柜進行一次檢查并做維護保養(yǎng)保證不出安全事故 2當(dāng)值人員每2小時應(yīng)巡查電梯一次 3每周每月和每季度將電梯維護保養(yǎng)情況記錄在電梯設(shè)備維修記錄表上 4電梯設(shè)備保養(yǎng)記錄零部件更換及大修詳細記錄都要在電梯設(shè)備臺帳中留存 5電梯發(fā)生故障時接通知后工程維保人員3分鐘內(nèi)應(yīng)趕到現(xiàn)場原則30分鐘內(nèi)排除故障并做好有關(guān)維修記錄鍋爐保障服務(wù) 工作內(nèi)容保證24小時正常運作工作要求 1按要求及時供熱水 2對設(shè)備進行維護保養(yǎng)年檢 3常規(guī)8小時巡檢一次空調(diào)系統(tǒng) 1空調(diào)系統(tǒng)開啟時段每班12人每小時一次對中央空調(diào)進行巡查 2當(dāng)班工作人員在開機和關(guān)機時必須嚴格按操作規(guī)程開啟或關(guān)閉相關(guān)的閥門和主機 3當(dāng)班工作人員要對空調(diào)各方面的運行情況定時進行檢查并按規(guī)定做好運行記錄和交接班記錄負責(zé)學(xué)院內(nèi)其他建筑物信息設(shè)備污水處理中心綜合管溝等的運行及維護管理鍋爐電梯水泵由專業(yè)公司定期進行維護保養(yǎng)管理方負責(zé)日常維護管理服務(wù)人員要求 1中標人委派的管理人員應(yīng)結(jié)合學(xué)院后勤實際情況提出定崗定員定責(zé)定薪方案經(jīng)學(xué)院審核批準同意后再確定配備相關(guān)崗位工作人員在保證學(xué)院按規(guī)定要求正常運行前提下基于降低成本節(jié)約開支的原則提倡后勤采用社會招聘和臨時用工相結(jié)合的合理高效用人機制但是學(xué)院后勤所有員工總數(shù)不得少于120人含管理人員 2人員配備原則應(yīng)注重政治素質(zhì)業(yè)務(wù)素質(zhì)及思想道德品質(zhì)方面的要求工作人員須著統(tǒng)一制服上崗 3客房服務(wù)方面年齡在35歲以下的女性形象氣質(zhì)佳身體健康無傳染性或潛在傳染性疾病持有有效的服務(wù)行業(yè)從業(yè)人員健康證無違法犯罪記錄史 4餐廳服務(wù)方面年齡在45歲以下的女性儀表端莊身體健康無傳染性或潛在傳染性疾病持有有效的服務(wù)行業(yè)從業(yè)人員食品健康證無違法犯罪記錄史 5會務(wù)服務(wù)方面年齡在35歲以下的女性形象氣質(zhì)佳身高160cm以上身體健康無傳染性或潛在傳染性疾病持有有效的服務(wù)行業(yè)從業(yè)人員健康證無違法犯罪記錄史 6工程人員方面持相關(guān)專業(yè)上崗資格證年齡在50歲以下身體健康專業(yè)技能過硬業(yè)務(wù)素質(zhì)高配電運行人員必須持高壓進網(wǎng)證無違法犯罪記錄史 7保潔人員方面年齡在50歲以下身體健康無傳染性或潛在傳染性疾病持有有效的服務(wù)行業(yè)從業(yè)人員健康證無違法犯罪記錄史 8維保人員須具有中華人民共和國特種作業(yè)操作證操作項目為制冷維修音響安裝電工等 9組織架構(gòu)分總經(jīng)理部門經(jīng)理主管員工四級管理 91人員配備要求部門崗位分配編制數(shù)人總經(jīng)理辦 5人執(zhí)行總經(jīng)理1人力資源部經(jīng)理1餐飲部經(jīng)理1房務(wù)部經(jīng)理 1工程部經(jīng)理1人力資源部 3人員工招聘技能培訓(xùn)1行政人事管理1財務(wù)管理1餐飲部 43人中式面點師≥2中級1人中式烹飪師≥5高級職稱1人中級1人廚房總?cè)藬?shù)20前廳主管2前廳服務(wù)員含洗碗總?cè)藬?shù)14房務(wù)部 59人前廳部總?cè)藬?shù)6含主管1人1樓客房總?cè)藬?shù)16含主管1人2樓客房總?cè)藬?shù)18含主管1人34樓客房總?cè)藬?shù)8含主管1人會議中心總?cè)藬?shù)8含主管1人保潔總?cè)藬?shù)3含主管1人工程部 10人主管中級職稱1強電工2弱電工1管道工2鍋爐工2音響師2總計≥120 92行政管理人員素質(zhì)要求及工作職責(zé)后附廚師長職責(zé) 崗位設(shè)置素質(zhì)要求工作職責(zé)執(zhí)行總經(jīng)理1基本素質(zhì)有較高的政治素養(yǎng)和強烈的事業(yè)心責(zé)任感精通業(yè)務(wù)經(jīng)驗豐富作風(fēng)正派秉公辦事以高度的自信心和自己的行動帶動全體員工 2自然條件身體健康儀表端莊大方氣質(zhì)高雅年齡30歲以上女性身高160cm以上男性身高170cm以上 3文化程度具有?？埔陨系墓芾眍悓I(yè)學(xué)歷或同等學(xué)力掌握酒店或類似物業(yè)綜合管理方面的系統(tǒng)知識 4持有注冊物業(yè)師或國家旅游局頒發(fā)的總經(jīng)理崗位考核合格證書或高級經(jīng)營師證書或高級經(jīng)濟師職稱 5工作經(jīng)驗具有物業(yè)管理十年以上或酒店副總經(jīng)理三年以上工作經(jīng)歷 6特殊要求具有較好的語言表達能力協(xié)調(diào)能力和溝通能力具有較強的領(lǐng)導(dǎo)才能能充分調(diào)動各級管理人員和全體員工的工作主動性積極性 7必須為供應(yīng)商管理公司正式員工提供近五年勞動合同社保證明人事檔案須提供原件無原件不得分結(jié)合實際制定學(xué)院后勤相關(guān)部門的一系列規(guī)章制度和服務(wù)操作規(guī)程規(guī)定各級管理人員和員工的職責(zé)并監(jiān)督貫徹執(zhí)行傳達學(xué)院領(lǐng)導(dǎo)的有關(guān)指示文件通知協(xié)調(diào)各部門之間的關(guān)系使學(xué)院后勤有一個高效率的工作系統(tǒng) 領(lǐng)導(dǎo)后勤的日常事務(wù)工作對屬下每個工作人員的工作范圍職責(zé)分工明確并做好思想工作根據(jù)學(xué)院的總體安排全面統(tǒng)籌合理安排保證教學(xué)需要健全后勤財務(wù)帳目管理安排好全院的用餐飲水工作和辦公學(xué)習(xí)所需的各種設(shè)備設(shè)施全面管理學(xué)院的物業(yè)維修場地設(shè)備保修搞好學(xué)院環(huán)境衛(wèi)生并做好學(xué)院的美化凈化工作? 有重點的定期巡視公共場所及各部門工作情況檢查服務(wù)質(zhì)量并將巡視結(jié)果傳達至有關(guān)部門樹立學(xué)院良好形象代表學(xué)院領(lǐng)導(dǎo)或陪同學(xué)院領(lǐng)導(dǎo)接待重要貴賓 9指導(dǎo)訓(xùn)導(dǎo)工作培養(yǎng)人才提高整個學(xué)院后勤的服務(wù)質(zhì)量和員工素質(zhì) 10以身作則關(guān)心員工獎罰分明使學(xué)院后勤有高度的凝聚力并要求員工以高度的熱情和責(zé)任去完成好本職工作人力資源部經(jīng)理1素質(zhì)要求有感召力和凝聚力有責(zé)任心事業(yè)心和自信心 2自然條件年齡30歲以上身體健康儀表端莊氣質(zhì)高雅女性身高160cm以上男性身高170cm以上 3文化程度大專以上或同等學(xué)歷 4工作經(jīng)驗在三星級含三星級以上酒店或綜合物業(yè)管理部門擔(dān)任過人力資源部經(jīng)理或副經(jīng)理應(yīng)滿3年以上具有5年以上類似人力資源工作經(jīng)驗 5特殊要求熟練使用電腦及辦公自動化設(shè)備熟悉掌握政府部門的各項有關(guān)法律法規(guī)有卓越的計劃組織領(lǐng)導(dǎo)協(xié)調(diào)控制督導(dǎo)和獨立工作能力 6必須為供應(yīng)商管理公司正式員工提供近三年勞動合同社保證明人事檔案須提供原件無原件不得分1及時了解與貫徹國家地方有關(guān)人事勞動涉及學(xué)院后勤員工的各項方針政策法律法規(guī) 2結(jié)合學(xué)院后勤員工實際情況制定有關(guān)人事和培訓(xùn)方面的方針政策與規(guī)章制度在工作中不斷改進和更新確保其高效性 3參加學(xué)院后勤工作例會認真執(zhí)行會議決定確保上情下達下情上呈 4通過培訓(xùn)不斷提升員工的工作績效 5根據(jù)學(xué)院后勤的實際需要合理定編嚴格控制人力成本 6依照各部門的用人需求選定招聘渠道設(shè)計招聘計劃確定選用標準并及時補充缺編 7優(yōu)化學(xué)院后勤員工內(nèi)部人才選拔和人員流動機制確保員工職業(yè)發(fā)展的良性化餐飲部經(jīng)理1基本素質(zhì)具有強烈的事業(yè)心和責(zé)任感高尚的職業(yè)道德工作認真講究效率堅持原則不謀私利知人善任有犧牲精神能夠吃苦能承受工作壓力具有較強的口頭表達能力和撰寫業(yè)務(wù)報告能力 2自然條件身體健康儀表端莊大方氣質(zhì)高雅年齡30歲以上女性身高160cm以上男性身高170cm以上 3文化程度大專以上或同等學(xué)歷 4工作經(jīng)驗在三星級含三星級以上酒店或綜合物業(yè)管理部門擔(dān)任過餐飲部經(jīng)理或副經(jīng)理應(yīng)滿3年以上具有5年以上類似餐飲工作經(jīng)驗 5特殊要求具有較強的組織能力能科學(xué)地制定各項餐飲計劃有效地控制餐飲成本合理地安排工作能督導(dǎo)各種餐飲服務(wù)規(guī)范和菜肴質(zhì)量標準的執(zhí)行了解和執(zhí)行政府有關(guān)飲食經(jīng)營的法規(guī)制度1組織計劃控制協(xié)調(diào)本部門的工作 2確保服務(wù)標準出品質(zhì)量和工作程序的應(yīng)用 3在人力資源部門的配合下管理部門員工招聘新員工制定并實施培訓(xùn)計劃制定工作時間表及切實可行的規(guī)章制度 4確保有關(guān)衛(wèi)生安全工作程序和規(guī)章制度的應(yīng)用實施 5組織并主持餐飲部會議檢查各廚房及餐廳的經(jīng)營情況和完成結(jié)果協(xié)調(diào)各餐廳廚房的工作環(huán)節(jié)中存在的問題提出改進措施不斷提高餐飲部經(jīng)營水平 6掌握和控制餐飲部門成本情況審批批準下屬部門的采購申請報告物品申請報告食品酒水申領(lǐng)報告控制餐飲部門成本消耗水平和費用開支 7加強對餐廳財產(chǎn)的管理掌握和控制好物品的使用情況減少費用開支和物品損耗 8與廚師長研究相關(guān)特式菜時令菜等菜式的籌劃與設(shè)計指導(dǎo)并配合廚師長確保食品的出品質(zhì)量與標準 9負責(zé)本部門設(shè)備財產(chǎn)家私保養(yǎng)及防損工作 10對學(xué)員或?qū)W院領(lǐng)導(dǎo)的反應(yīng)和意見予以重視并立即按照所要求的正確方式處理房務(wù)部經(jīng)理1素質(zhì)要求良好的敬業(yè)精神和職業(yè)道德操守責(zé)任心事業(yè)心強具備較強的執(zhí)行力能夠妥善處理各種關(guān)系及矛盾 2自然條件年齡在30歲以上身體健康五官端正氣質(zhì)高雅女性身高160cm以上男性身高170cm以上 3文化程度大專以上或同等學(xué)歷 4工作經(jīng)驗在三星級含三星級以上酒店或綜合物業(yè)管理部門擔(dān)任過房務(wù)部經(jīng)理或副經(jīng)理應(yīng)滿3年以上具有5年以上類似房務(wù)工作經(jīng)驗 5特殊要求能熟練使用微軟辦公軟件具備完成工作的組織能力協(xié)調(diào)能力應(yīng)變能力和交際能力負責(zé)督促指導(dǎo)前廳部客房部公共區(qū)域會議等區(qū)域的員工嚴格遵守學(xué)院和部門各項規(guī)章制度嚴格按照崗位工作流程和服務(wù)標準實施服務(wù)保持客房部管理服務(wù)及衛(wèi)生等工作的最佳狀態(tài) 督促指導(dǎo)檢查前廳部和客房部的管理人員執(zhí)行崗位責(zé)任制和落實各項政策與計劃的情況并定期向執(zhí)行總經(jīng)理提出管理人員任免和員工獎懲方面的意見或建議負責(zé)接受學(xué)員的投訴努力消除可能產(chǎn)生的不良影響樹立好學(xué)院后勤的良好形象定期巡視抽查前廳客房公共區(qū)域會議等所負責(zé)管理的區(qū)域工作并做好有關(guān)記錄以便及時發(fā)現(xiàn)問題不斷改進提高服務(wù)水準負責(zé)所管區(qū)域的安全防火工作加強有關(guān)培訓(xùn)確保本部門每位員工對消防應(yīng)急措施的熟悉了解協(xié)助工程部做好房務(wù)部各類設(shè)備設(shè)施的維修保養(yǎng)工作關(guān)心本部門員工的思想生活和業(yè)務(wù)水平的提高鼓勵員工發(fā)揮工作主動性與積極性積極參加各級各類培訓(xùn)注意發(fā)現(xiàn)并提拔有潛質(zhì)的員工工程部經(jīng)理1基本素質(zhì)具有工程管理的專業(yè)知識責(zé)任心強能協(xié)調(diào)上下級與各部門的關(guān)系有較強的組織管理能力 2自然條件男性30歲以上受過酒店管理培訓(xùn)具有水電類中級以上職稱 3文化程度專科以上或同等學(xué)歷 4工作經(jīng)驗在三星級含三星級以上酒店或綜合物業(yè)管理部門擔(dān)任過工程部經(jīng)理或副經(jīng)理應(yīng)滿3年以上具有5年以上類似工程技術(shù)工作經(jīng)驗 5特殊要求對酒店或綜合物業(yè)各專業(yè)技術(shù)有全面了解具備其中12個專業(yè)的特長1制定工程部工作計劃主持工程部日常運行維修工作和管理工作 2負責(zé)審查本部門的各項規(guī)章制度審定操作規(guī)程安全規(guī)程并督導(dǎo)員工執(zhí)行 3制定設(shè)備的預(yù)防性維修計劃檢查計劃執(zhí)行情況 4負責(zé)工程部設(shè)備的合理運行有效保養(yǎng)及時修理采取有效的節(jié)能措施降低能耗根據(jù)維修記錄把握設(shè)備的使用狀況和使用壽命 5加強安全管理經(jīng)常檢查部門工作消防用電衛(wèi)生人身和財產(chǎn)安全 6加強管理監(jiān)督嚴格控制能源成本和各種維修開支杜絕跑冒滴漏防止貪污浪費 7負責(zé)特種設(shè)備的年檢手續(xù) 8與當(dāng)?shù)厮姽就ㄐ殴经h(huán)保局技術(shù)監(jiān)督局天然氣公司電梯維保公司等保持良好關(guān)系爭取他們支持工程部的相關(guān)工作 9負責(zé)本部員工各種培訓(xùn)學(xué)習(xí)考核活動不斷增強員工的業(yè)務(wù)技能和知識水平定期對員工進行業(yè)績評估審查獎懲方案關(guān)心員工生活廚師長由餐飲部經(jīng)理兼任基本素質(zhì) 1年齡要求30歲60歲 23年以上500人以上就餐廚師長經(jīng)驗或三星級酒店政府機關(guān)事業(yè)單位食堂廚師長工作經(jīng)驗 3具有強烈的責(zé)任心作風(fēng)干練 4具有較高的烹飪技術(shù)了解和熟悉食品材料的產(chǎn)地規(guī)格質(zhì)量一般進貨價 5對成本控制管理廚房設(shè)備知識擁有相當(dāng)?shù)幕A(chǔ) 6具有中式烹調(diào)師中級含中級以上資質(zhì)證書 1負責(zé)廚房全面工作做好勞動及廚師調(diào)配合理安排各大廚的技術(shù)崗位制定各種工作計劃 2按要求做好廚房環(huán)境衛(wèi)生工作 3積極配合上級交代的各項任務(wù)執(zhí)行餐飲部下達的各項工作并把客人的有關(guān)意見及要求及時反饋并改進和提高中廚部的菜品質(zhì)量 4熟悉和掌握貨源情況監(jiān)督貨源的請購計劃以及貨源的保管防止原料變質(zhì) 5控制食品成本合理使用各種原材料減少浪費做到物盡其用 6按工作程序和標準做好本崗位原料洗切加工和烹飪等工作嚴把食品質(zhì)量關(guān)經(jīng)常檢查供應(yīng)快捷做到有條不紊急顧客所急 7抓好廚師的管理和技術(shù)培訓(xùn)工作保持地方菜的特色和風(fēng)味熟悉各種菜系和新菜系增加花色品種創(chuàng)造特色新菜系 93工資待遇要求員工工資分基本工資工齡工資績效工資年終獎勵四部分組成12月輪休輪休期間只發(fā)基本工資312月全員上班月平均工資不低于2000元初級技術(shù)職稱按一般員工的152倍計算工資中級技術(shù)職稱按23倍計算工資高級技術(shù)職稱按35倍計算工資執(zhí)行總經(jīng)理按一般員工5倍左右計算工資部門經(jīng)理按3倍左右計算工資主管按152倍計算工資既有職稱又擔(dān)任行政管理職務(wù)的按最高值計算年度工資總額度為370萬元正式提供后勤服務(wù)第二個月起每月15日前根據(jù)核查后上月實際工資額度通過公對公賬戶電子支付員工工資額度不得挪作它用四項目商務(wù)要求 1質(zhì)量要求供應(yīng)商及其提供的服務(wù)應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)及本磋商文件要求 2本項目預(yù)算462萬元年供應(yīng)商須在預(yù)算控制范圍內(nèi)提供最優(yōu)服務(wù)報價應(yīng)綜合考慮學(xué)院硬件建設(shè)情況和人員服務(wù)接待量情況含人員服務(wù)設(shè)備稅費等一切費用采購人不再支付報價以外的任何費用 3按照政府采購促進中小企業(yè)發(fā)展暫行辦法財政部司法部關(guān)于政府采購支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展有關(guān)問題的通知關(guān)于促進殘疾人就業(yè)政府采購政策的通知要求本項目對小微型企業(yè)監(jiān)獄企業(yè)殘疾人福利性單位的報價給予6的扣除用扣除后的價格參與評審成交價和簽訂合同價仍以供應(yīng)商原報價為準供應(yīng)商屬于小型微型企業(yè)的應(yīng)在響應(yīng)文件中提交企業(yè)單位類型聲明函格式見第五部分并對其真實性負責(zé) 4本采購年度學(xué)員接待量暫按3萬人次年預(yù)測 5采購人提供工作需要的基本辦公條件包括委派管理和家住外地服務(wù)人員的食宿本地籍員工只承擔(dān)上班八小時以內(nèi)的工作餐成交供應(yīng)商簽訂合同后須在淅川縣設(shè)立分公司并開設(shè)賬戶與員工簽定合同采購人將管理服務(wù)費工資等費用打入該賬戶成交供應(yīng)商高管須報采購人備案同意采購人對成交供應(yīng)商關(guān)鍵崗位人員有建議調(diào)整的權(quán)利關(guān)鍵崗位技術(shù)人員須具有相應(yīng)資質(zhì)成交供應(yīng)商的人員招聘方案須提前報采購人備案同意方可對外發(fā)布信息 6后勤服務(wù)團隊總?cè)藬?shù)須不少于120人高管不超過5人供應(yīng)商應(yīng)在響應(yīng)文件中明確參與本項目的各崗位人員人數(shù)分配情況包括所有服務(wù)人員管理人員在磋商文件中提供人員人數(shù)承諾書 7投標人必須提供后勤管理服務(wù)實施方案應(yīng)急預(yù)案投入人員的綜合素質(zhì)及配備投入的工作設(shè)備及材料清單質(zhì)量保證等 8供應(yīng)商應(yīng)提供本企業(yè)基本情況的材料包括企業(yè)人員2018年財務(wù)報表2018年社保和納稅情況技術(shù)人員和企業(yè)認證等 9供應(yīng)商應(yīng)在響應(yīng)文件中提交以下資料 1法人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章 2供應(yīng)商屬于酒飯店經(jīng)營公司的提供3星級以上酒店資質(zhì)證書屬于酒飯店管理公司的提供酒店管理合同及所管理酒店3星級以上酒店資質(zhì)證書 3供應(yīng)商在信用中國網(wǎng)站wwwcreditchinagovcn?和中國政府采購網(wǎng)wwwccgpgovcn?的查詢結(jié)果截圖加蓋公章 4供應(yīng)商繳納保證金的回執(zhí)單復(fù)印件加蓋公章 10供應(yīng)商可針對采購人的特點提出合理可行的特別服務(wù)條款 11供應(yīng)商須承諾按采購人要求承擔(dān)后勤委托管理服務(wù)有關(guān)費用的收取工作 12院內(nèi)設(shè)備各項后勤服務(wù)檔案資料是后勤服務(wù)的重要資源檔案資料要保證完整各項運行記錄故障記錄統(tǒng)計分析等都應(yīng)納入檔案管理以便應(yīng)用于指導(dǎo)實際工作合同期間涉及后勤管理服務(wù)的檔案資料及時歸檔備份合同期滿后應(yīng)將后勤管理服務(wù)的全部檔案資料無條件移交采購人 13成交供應(yīng)商必須按照要求完成包括且不限于以上指出的后勤服務(wù)范圍及內(nèi)容并承擔(dān)全部責(zé)任 14合同的簽訂成交供應(yīng)商根據(jù)有關(guān)管理法規(guī)與采購人簽訂委托管理服務(wù)合同該委托管理服務(wù)時間為壹年到期后由采購人根據(jù)前期考核情況決定是否續(xù)簽最長可續(xù)簽叁年成交供應(yīng)商如不能完成招標文件承諾的服務(wù)指標或不能遵守服務(wù)合同采購人將根據(jù)考核情況以及合同約定提出相應(yīng)違約賠償并從委托管理費中直接扣除成交供應(yīng)商管理服務(wù)標準按照合同約定等級的國家相關(guān)標準執(zhí)行要求達到磋商文件及委托管理服務(wù)合同的有關(guān)約定要求并以此作為是否續(xù)約條件之一如果成交供應(yīng)商沒有履行合同中規(guī)定的委托管理服務(wù)承諾采購人有權(quán)提前終止合同如因成交供應(yīng)商的錯誤或管理失誤對采購人造成損失的還應(yīng)對此做出賠償成交供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)履行委托管理服務(wù)合同按照合同約定提供管理服務(wù)合同期滿后如原服務(wù)單位未能續(xù)約應(yīng)當(dāng)將涉及后勤管理服務(wù)的全部檔案資料固定資產(chǎn)無條件移交給并在采購人規(guī)定的時間期限內(nèi)退場 15付款方式管理服務(wù)費付款方式按月付款每月10日前節(jié)假日順延提供服務(wù)人員含管理人員的相關(guān)信息包括工資表考勤表人員信息表及工資對賬單經(jīng)采購人考核后每月15日前節(jié)假日順延之前支付上月相關(guān)的款項第三部分磋商須知 A 競爭性磋商文件一競爭性磋商文件是采購人和政府采購中心用以闡明采購的貨物服務(wù)的內(nèi)容與要求與評審磋商確定成交供應(yīng)商相關(guān)的程序和辦法以及響應(yīng)文件格式的文件二競爭性磋商文件由下述部分組成第一部分競爭性磋商公告第二部分采購項目內(nèi)容及要求第三部分磋商須知第四部分政府采購合同草案第五部分附件響應(yīng)文件格式三競爭性磋商文件的澄清和修改 1政府采購中心可用補充文件的方式修正競爭性磋商文件補充文件發(fā)給所有競爭性磋商文件收受人該補充文件將成為競爭性磋商文件的組成部分并替代所修正的部分 2政府采購中心可以酌情延長投標截止時間并將此變更通知所有競爭性磋商文件收受人 3政府采購項目實行網(wǎng)上受理開標前所有信息保密因此市政府采購中心發(fā)布的一切公告信息包括采購公告變更公告澄清公告等均在河南省政府采購網(wǎng)南陽市公共資源交易中心網(wǎng)等媒體發(fā)布請潛在投標供應(yīng)商隨時查詢有關(guān)公告信息若因潛在投標供應(yīng)商沒有及時查看到公告信息而造成的投標失誤責(zé)任自負 B 響應(yīng)文件一供應(yīng)商應(yīng)認真仔細閱讀競爭性磋商文件的所有內(nèi)容按競爭性磋商文件的要求編制響應(yīng)文件并保證所提供的所有資料的真實性準確性使其響應(yīng)文件對競爭性磋商文件做出實質(zhì)性響應(yīng) 二響應(yīng)文件的組成本競爭性磋商文件中未給出的格式請自擬 1聲明書格式見附件 2法定代表人或負責(zé)人授權(quán)委托書格式見附件 3報價一覽表格式見附件 4營業(yè)執(zhí)照副本資質(zhì)證書等復(fù)印件 5項目服務(wù)方案應(yīng)急預(yù)案和人員配備投入設(shè)備質(zhì)量保證等磋商文件要求提供的材料 62018年財務(wù)報表復(fù)印件投標人繳納完稅和社會保險費用的證明材料 7業(yè)績格式見附件 8供應(yīng)商認為需要的其他文件資料格式略注法定代表人或負責(zé)人授權(quán)委托書聲明書報價表必須由法定代表人或負責(zé)人簽名并加蓋單位公章三響應(yīng)文件的制作 1供應(yīng)商應(yīng)按競爭性磋商文件中提供的格式制作響應(yīng)文件格式見本文件第五部分 2響應(yīng)文件必須打印編制目錄及頁碼且裝訂牢固不能輕易脫落如響應(yīng)文件因裝訂字跡不清引起問題由此產(chǎn)生的一切后果由供應(yīng)商自行承擔(dān) 3響應(yīng)文件正本一份副本兩份每一份響應(yīng)文件上注明正本或副本字樣一旦正本與副本內(nèi)容有差異以正本為準四報價 1報價均以人民幣報價含服務(wù)產(chǎn)品檢測驗收管理保險稅金等全部費用 2供應(yīng)商在報價時應(yīng)按照服務(wù)清單列出的項目進行填報 3本項目將按供應(yīng)商所提交的單價和總價來支付本項目所需的費用對供應(yīng)商沒有填寫單價和總價的內(nèi)容將被認為這些項目費用已包括在報價中 4磋商結(jié)束供應(yīng)商進行最后報價 5供應(yīng)商的所有報價不得低于成本惡意競爭五保證金 1保證金是響應(yīng)文件的一個組成部分由供應(yīng)商以人民幣形式提交 2本項目的保證金為60000元整 3供應(yīng)商需嚴格按競爭性磋商文件提供的銀行帳號交納保證金確認相關(guān)信息無誤保證金必須從企業(yè)基本帳戶一次性足額打入指定帳戶企業(yè)基本帳戶必須與企業(yè)誠信庫內(nèi)填寫的基本賬戶信息完全一致保證金到賬截止時間為響應(yīng)文件遞交截止時間轉(zhuǎn)賬時注明項目編號保證金到賬情況以響應(yīng)文件遞交截止時交易中心電子交易系統(tǒng)顯示的銀行數(shù)據(jù)為準系統(tǒng)未顯示或未按照競爭性磋商文件相關(guān)要求交納均視為未繳納保證金不能參加采購活動保證金賬號戶名南陽市公共資源交易中心開戶銀行中國建設(shè)銀行南陽工南支行賬戶號碼 41001541310050204766101887 4保證金的退還按照資金從哪里來原樣回哪里去的原則通過銀行轉(zhuǎn)賬方式退還 ⑴未成交供應(yīng)商的保證金在成交通知書發(fā)出后5個工作日內(nèi)退還 ⑵成交供應(yīng)商的保證金在合同簽訂后5個工作日內(nèi)憑合同文本退還 5有下列情況之一發(fā)生時保證金將不予退還 ⑴成交供應(yīng)商在接到成交通知書后未按約定的時間與采購人簽訂合同或簽訂合同后不履行的 ⑵在有效期內(nèi)供應(yīng)商的行為使采購人遭受損失的 ⑶供應(yīng)商提供虛假證明材料以騙取成交的 ⑷與其他供應(yīng)商串通的六響應(yīng)文件的簽署及修改 1響應(yīng)文件正本及所有副本的封面均需加蓋供應(yīng)商公章 2供應(yīng)商的法定代表人和授權(quán)代表均需在規(guī)定簽章處簽字并加蓋單位公章所有簽名須由法定代表人或其授權(quán)代理人親筆簽名方為有效 3任何手寫部分及行間插字涂改和增刪必須由供應(yīng)商的授權(quán)代表在旁邊簽字并加蓋公章才有效七響應(yīng)文件的密封響應(yīng)文件應(yīng)當(dāng)密封在密封處加蓋單位公章外包裝封面格式詳見第五部分 C 響應(yīng)文件的遞交一供應(yīng)商應(yīng)按照競爭性磋商文件中確定的時間和地點由授權(quán)代表向政府采購中心遞交響應(yīng)文件并簽到二響應(yīng)文件有下列情況之一的將拒絕接收 1響應(yīng)文件的數(shù)量遞交時間密封情況不符合要求 2保證金逾期交納或金額不足三供應(yīng)商按響應(yīng)文件遞交簽到的順序由后到前作為參加磋商的順序 D 競爭性磋商采購程序一編制確認競爭性磋商文件南陽市政府采購中心根據(jù)采購項目特點和采購實際需求編制競爭性磋商文件編制的競爭性磋商文應(yīng)由采購人審核并確認二發(fā)布競爭性磋商公告邀請供應(yīng)商參加磋商競爭性磋商文件經(jīng)采購人書面確認后將在指定媒體和南陽市公共資源交易中心網(wǎng)發(fā)布競爭性磋商公告供應(yīng)商按照公告和競爭性磋商文件要求制作并遞交響應(yīng)文件三組建磋商小組根據(jù)政府采購法政府采購競爭性磋商采購方式管理暫行辦法的規(guī)定和招標采購項目的特點組建競爭性磋商小組競爭性磋商小組由采購人代表評審專家共3人以上單數(shù)組成其中評審專家人數(shù)不得少于磋商小組成員總數(shù)的23評審專家應(yīng)當(dāng)從政府采購評審專家?guī)靸?nèi)相關(guān)專業(yè)的專家名單中隨機抽取技術(shù)復(fù)雜專業(yè)性強的采購項目評審專家中應(yīng)當(dāng)包含1名法律專家競爭性磋商小組負責(zé)對響應(yīng)文件進行評審質(zhì)疑評估比較評分組織磋商和最后報價評審專家應(yīng)當(dāng)嚴格遵守評審工作紀律按照客觀公正審慎的原則根據(jù)磋商文件規(guī)定的評審程序評審方法和評審標準進行獨立評審評審專家應(yīng)當(dāng)在評審報告上簽字對自己的評審意見承擔(dān)法律責(zé)任對需要共同認定的事項存在爭議的按照少數(shù)服從多數(shù)的原則做出結(jié)論對評審報告有異議的應(yīng)當(dāng)在評審報告上簽署不同意見并說明理由否則視為同意評審報告評審專家未完成評審工作擅自離開評審現(xiàn)場或者在評審活動中有違法違規(guī)行為的不得獲取勞務(wù)報酬和報銷異地評審差旅費評審專家以外的其他人員不得獲取評審勞務(wù)報酬四評審磋商小組對供應(yīng)商提交的響應(yīng)文件進行評審主要對響應(yīng)文件的有效性完整性和響應(yīng)程度進行審查具體包括 1資格性審查磋商小組依據(jù)法律法規(guī)和競爭性磋商文件的規(guī)定對響應(yīng)文件中的資格證明保證金等進行審查以確定供應(yīng)商是否具備資格 2符合性審查磋商小組依據(jù)競爭性磋商文件的規(guī)定檢查供應(yīng)商的制作內(nèi)容是否符合競爭性磋商文件的各項要求只有通過前兩項審查的供應(yīng)商的響應(yīng)文件方可進入商務(wù)和技術(shù)評估綜合比較與評價 3技術(shù)審查 4綜合比較與評價對各供應(yīng)商服務(wù)方案質(zhì)量承諾技術(shù)人員報價進行綜合評比 5未實質(zhì)性響應(yīng)磋商文件的響應(yīng)文件按無效響應(yīng)處理磋商小組應(yīng)當(dāng)告知提交響應(yīng)文件的供應(yīng)商響應(yīng)文件無效的情形 1在資格性和符合性審查時如發(fā)現(xiàn)下列情形之一的響應(yīng)文件將被視為無效 1資格證明文件不全的或者不符合競爭性磋商文件標明的資格要求的 2響應(yīng)文件無法定代表人或負責(zé)人簽字或未提供法定代表人或負責(zé)人授權(quán)委托書聲明書或者填寫項目不齊全的 3授權(quán)代表人未能出具身份證明或與法定代表人或負責(zé)人授權(quán)委托人身份不符的 4響應(yīng)文件未按競爭性磋商文件要求包裝制作或格式不規(guī)范項目不齊全內(nèi)容缺省內(nèi)容虛假的 2在報價評審時如發(fā)現(xiàn)下列情形之一的響應(yīng)文件將被視為無效 1未采用人民幣報價的 2報價具有選擇性 3報價整體高于采購人預(yù)算的五磋商磋商小組所有成員集中與通過審查的每一供應(yīng)商分別進行磋商并給予所有參加磋商的供應(yīng)商平等的磋商機會在磋商過程中磋商小組可以根據(jù)競爭性磋商文件和磋商情況實質(zhì)性變動采購需求中的技術(shù)服務(wù)要求以及合同草案條款對競爭性磋商文件作出的實質(zhì)性變動是競爭性磋商文件的有效組成部分磋商小組應(yīng)當(dāng)及時以書面形式同時通知所有參加磋商的供應(yīng)商具體磋商內(nèi)容由磋商小組根據(jù)磋商實際情況確定供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)按照競爭性磋商文件的變動情況和磋商小組的要求重新提交響應(yīng)文件或承諾并由其法定代表人或授權(quán)代表簽字或者加蓋公章磋商小組根據(jù)評審與磋商情況評判供應(yīng)商是否實質(zhì)性響應(yīng)競爭性磋商文件未實質(zhì)性響應(yīng)競爭性磋商文件的響應(yīng)文件按無效處理磋商小組應(yīng)當(dāng)告知有關(guān)供應(yīng)商六最后報價磋商結(jié)束后磋商小組組織所有實質(zhì)性響應(yīng)的供應(yīng)商提交最后報價提交最后報價的供應(yīng)商不少于三家最后報價是響應(yīng)文件的有效組成部分七綜合評分經(jīng)磋商確定最終采購需求和提交最后報價的供應(yīng)商后由磋商小組采用綜合評分法對提交最后報價的供應(yīng)商的響應(yīng)文件和最后報價進行綜合評分采用綜合評分法總分為100分其中價格分15分實施方案25分團隊配備情況40分投標人綜合實力10分服務(wù)承諾10分評分過程中采用四舍五入法并保留小數(shù)2位評分內(nèi)容及標準磋商報價滿分15分采用低價優(yōu)先法計算即滿足磋商文件要求且最后報價最低的供應(yīng)商的價格為磋商基準價其價格分為滿分其他供應(yīng)商的價格分統(tǒng)一按照下列公式計算磋商報價得分=磋商基準價最后磋商報價×15 對滿足價格扣除條件且在響應(yīng)文件中提交了有關(guān)證明文件的供應(yīng)商其最后報價扣除6后參與計算 2實施方案滿分25分 1總體方案體現(xiàn)科學(xué)性有效性合理性的得4分基本體現(xiàn)科學(xué)性有效性合理性的得2分 2客房服務(wù)方案包含所有考核條目并體現(xiàn)科學(xué)性有效性合理性的得3分包含所有考核條目并基本體現(xiàn)科學(xué)性有效性合理性的得1分考核條目不全的得0分 3會務(wù)服務(wù)方案包含所有考核條目并體現(xiàn)科學(xué)性有效性合理性的得3分包含所有考核條目并基本體現(xiàn)科學(xué)性有效性合理性的得1分考核條目不全的得0分 4餐飲服務(wù)方案包含所有考核條目并體現(xiàn)科學(xué)性有效性合理性的得3分包含所有考核條目并基本體現(xiàn)科學(xué)性有效性合理性的得1分考核條目不全的得0分 5保潔服務(wù)方案包含所有考核條目并體現(xiàn)科學(xué)性有效性合理性的得3分包含所有考核條目并基本體現(xiàn)科學(xué)性有效性合理性的得1分考核條目不全的得0分 6建筑物設(shè)備的運行管理方案包含所有考核條目并體現(xiàn)科學(xué)性有效性合理性的得3分包含所有考核條目并基本體現(xiàn)科學(xué)性有效性合理性的得1分考核條目不全的得0分 7文體服務(wù)方案包含所有考核條目并體現(xiàn)科學(xué)性有效性合理性的得3分包含所有考核條目并基本體現(xiàn)科學(xué)性有效性合理性的得1分考核條目不全的得0分 8針對油庫供水電氣及電梯運行等制定應(yīng)急預(yù)案的得1分對其他突發(fā)性事件有針對性應(yīng)急預(yù)案的得1分應(yīng)急預(yù)案完善措施有效的得1分 3團隊配備情況滿分40分 1擬派項目總經(jīng)理具有國家旅游局頒發(fā)的總經(jīng)理崗位培訓(xùn)合格證書得2分須提供原件無原件不得分是酒飯店管理公司或經(jīng)營公司副總經(jīng)理職務(wù)且任職5年以上的得8分4年以上的得6分3年以上的得4分不滿3年的不得分須提供任職證明原件無原件不得分 2擬派管理團隊餐飲部經(jīng)理客服部經(jīng)理工程部經(jīng)理人力資源部經(jīng)理在相關(guān)單位任對應(yīng)職務(wù)3年以上的每人得4分13年的每人得2分不滿1年的不得分須提供任職證明原件無原件不得分 3擬派廚師團隊人員配備方案結(jié)構(gòu)比例協(xié)調(diào)人員分工合理達到學(xué)院要求高級技術(shù)職稱1人中級2人的得4分技術(shù)職稱超過學(xué)院要求的每多高級1人次加3分每多中級1人次加2分技術(shù)職稱達不到學(xué)院要求的不得分該項最多得7分未提供原件的不得分 4擬派工程團隊人員配備方案結(jié)構(gòu)比例協(xié)調(diào)人員分工合理達到學(xué)院要求中級含中級以上技術(shù)職稱2人的得4分技術(shù)職稱超過學(xué)院要求的每多高級1人次加3分每多中級1人次加2分技術(shù)職稱達不到學(xué)院要求的不得分該項最多得7分未提供原件的不得分 4投標人綜合實力滿分10分 1經(jīng)營或管理酒飯店連續(xù)10年以上得3分79年的得2分46年的得1分4年以下的不得分經(jīng)營公司以營業(yè)執(zhí)照時間計算管理公司以托管合同時間計算 2投標人自2015年1月1日頒發(fā)日期以來獲得過國家級行政管理部門及其所屬協(xié)會頒發(fā)的榮譽證書一份得2分省級行政管理部門及其所屬協(xié)會頒發(fā)的榮譽證書一份得1分該項最多得5分未提供原件的不得分 3有健全的內(nèi)部管理規(guī)章制度得1分有有效的監(jiān)管措施得1分服務(wù)承諾滿分10分評委會根據(jù)投標人服務(wù)質(zhì)量承諾的詳細情況進行打分服務(wù)承諾合理科學(xué)可行的打4分服務(wù)承諾相對合理有可操作性的打2分服務(wù)承諾一般的打1分沒有不得分評委會根據(jù)投標人落實措施承諾的詳細情況進行打分落實措施合理科學(xué)可行的打3分落實措施相對合理有可操作性的打2分落實措施一般的打1分沒有不得分評委會根據(jù)投標人考評指標承諾的詳細情況進行打分考評方案合理科學(xué)可行的打3分考評方案相對合理有可操作性的打2分考評方案一般的打1分沒有不得分注以上證明材料在響應(yīng)文件中附復(fù)印件磋商時提供原件否則不得分八確定成交供應(yīng)商編寫評審報告磋商小組根據(jù)綜合評分情況直接確定成交供應(yīng)商并編寫評審報告九有下列情況之一的政府采購中心宣布本項目終止一因情況變化不再符合規(guī)定的競爭性磋商采購方式適用情形的二出現(xiàn)影響采購公正的違法違規(guī)行為的三法律法規(guī)規(guī)定的其他情況十本項目屬于政府購買服務(wù)項目將按照政府采購競爭性磋商采購方式管理暫行辦法和財政部關(guān)于政府采購競爭性磋商采購方式管理暫行辦法有關(guān)問題的補充通知財庫<2015>124號等規(guī)定執(zhí)行 E 公告成交結(jié)果簽訂合同一成交結(jié)果公布成交供應(yīng)商確定后政府采購中心將在河南省政府采購網(wǎng)和南陽市公共資源交易中心網(wǎng)上發(fā)布成交公告如項目終止成交結(jié)果公告以河南省政府采購網(wǎng)發(fā)布的為準二發(fā)出成交通知書 1政府采購中心根據(jù)成交結(jié)果向成交供應(yīng)商發(fā)出成交通知書 2成交通知書是簽訂政府采購合同的重要依據(jù)對采購人與成交供應(yīng)商具有法律效力三簽訂政府采購合同 1成交供應(yīng)商和采購人應(yīng)在成交通知書發(fā)出后30日內(nèi)簽訂政府采購合同逾期無故不簽訂的按政府采購競爭性磋商采購方式管理暫行辦法及有關(guān)規(guī)定處理 2競爭性磋商文件響應(yīng)文件供應(yīng)商在磋商過程中的承諾以及確認材料均為合同的有效組成部分 3如果成交供應(yīng)商不按其響應(yīng)文件承諾和競爭性磋商文件要求簽訂政府采購合同采購人將取消其成交資格 F 質(zhì)疑與答復(fù) 一供應(yīng)商認為采購文件采購過程中標或者成交結(jié)果使自己的權(quán)益受到損害的可以在知道或者應(yīng)知其權(quán)益受到損害之日起7個工作日內(nèi)以書面形式向采購人采購中心提出質(zhì)疑質(zhì)疑函須按照財政部發(fā)布的質(zhì)疑函范本格式提交不符合格式要求的將被拒絕接收二供應(yīng)商應(yīng)在法定質(zhì)疑期內(nèi)一次性提出針對同一采購程序環(huán)節(jié)的質(zhì)疑三采購人采購中心應(yīng)當(dāng)在收到質(zhì)疑函后7個工作日內(nèi)作出答復(fù)并以書面形式通知質(zhì)疑供應(yīng)商和其他相關(guān)供應(yīng)商四超出法定質(zhì)疑期的重復(fù)提出的分次提出的或內(nèi)容形式不符合政府采購質(zhì)疑和投訴辦法的質(zhì)疑供應(yīng)商將依法承擔(dān)不利后果 G 注意事項一如對競爭性磋商文件有疑問應(yīng)于響應(yīng)文件遞交截止時間前1工作日向南陽市政府采購中心提出二供應(yīng)商必須由法定代表人或授權(quán)代表參加磋商隨時接受磋商小組的詢問質(zhì)疑并按照磋商小組的要求書面答復(fù) 三磋商小組成員及有關(guān)的工作人員不向未成交方解釋原因不退還響應(yīng)文件四供應(yīng)商自行承擔(dān)參加競爭性磋商的全部費用五本競爭性磋商文件最終解釋權(quán)歸南陽市政府采購中心第四部分政府采購合同草案政府采購合同草案服務(wù)類采購人甲方供應(yīng)商乙方簽訂時間簽訂地點本項目經(jīng)南陽市政府采購監(jiān)督管理辦公室以下簡稱市采購辦批準采用方式由南陽市政府采購中心以下簡稱市采購中心依法組織采購經(jīng)評審委員會評審決定將政府采購合同授予乙方為進一步明確甲乙雙方的責(zé)任確保合同順利履行根據(jù)中華人民共和國政府采購法及其實施條例中華人民共和國合同法以及本項目中標成交結(jié)果甲乙雙方充分協(xié)商訂立合同共同遵守第一條服務(wù)對象基本情況服務(wù)類型座落位置占地面積平方米建筑面積平方米其他必要內(nèi)容第二條具體服務(wù)事項 1 2 第三條服務(wù)期限為年自年月時起至年月日時止第四條甲方權(quán)利義務(wù) 1甲方有對乙方提出改進服務(wù)意見的權(quán)利監(jiān)督乙方工作 2甲方負責(zé)協(xié)助乙方做好一切外部事物的處理與協(xié)調(diào)工作 3乙方在工作中需要甲方工作人員協(xié)助的甲方應(yīng)積極配合 4首次合同簽訂期限為一年合同期滿后若乙方服務(wù)良好甲乙雙方合作愉快可以續(xù)簽一年以此類推第五條乙方權(quán)利義務(wù) 1乙方應(yīng)根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)及本合同約定制定具體服務(wù)管理制度 2乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和考核遵守甲方的規(guī)章制度根據(jù)合同約定服從甲方安排 3在工作區(qū)域內(nèi)乙方人員提供管理服務(wù)過程中因乙方人員的故意或過失造成甲乙雙方或任何第三方的人身損害或財產(chǎn)損失乙方承擔(dān)一切法律責(zé)任與賠償 4詳見合同約定內(nèi)容第六條服務(wù)目標乙方根據(jù)甲方的具體服務(wù)事項及要求制定出服務(wù)工作標準和考核標準經(jīng)與甲方協(xié)商同意后乙方須按此工作標準和考核標準實現(xiàn)服務(wù)目標 1 2 3 4 5 第七條服務(wù)費用 1費用結(jié)算本合同以人民幣付款總計萬元付款方式正式提供后勤服務(wù)第二個月起每月15日前根據(jù)上月獎懲情況和實際工資額度以公對公賬戶電子支付上月費用 2費用構(gòu)成 1 2 第八條驗收方法甲方應(yīng)當(dāng)按照政府采購合同規(guī)定的技術(shù)服務(wù)安全標準組織對乙方履約情況進行驗收并出具驗收書驗收書應(yīng)當(dāng)包括每一項技術(shù)服務(wù)安全標準的履約情況驗收不合格的乙方應(yīng)負責(zé)重新提供達到本合同約定的質(zhì)量要求的標準驗收合格的驗收書作為支付貨款的重要依據(jù) 政府向社會公眾提供的公共服務(wù)項目驗收時應(yīng)當(dāng)邀請服務(wù)對象參與并出具意見驗收結(jié)果應(yīng)當(dāng)向社會公告第九條違約責(zé)任 1甲方違反本合同的約定使乙方不能完成服務(wù)目標乙方有權(quán)要求甲方在一定期限內(nèi)解決逾期未解決的乙方有權(quán)終止合同造成乙方經(jīng)濟損失的甲方應(yīng)給予乙方經(jīng)濟賠償 2乙方違反本合同的約定不能完成服務(wù)目標甲方有權(quán)要求乙方限期整改逾期未整改或多次整改無提高甲方有權(quán)單方終止合同造成甲方經(jīng)濟損失的乙方應(yīng)給予甲方經(jīng)濟賠償 3乙方違反本合同的約定擅自提高收費標準的甲方有權(quán)要求乙方清退造成甲方經(jīng)濟損失的乙方應(yīng)給予甲方經(jīng)濟賠償 4甲乙雙方任何一方無法律依據(jù)提前終止本合同的違約方應(yīng)賠償對方10萬元的違約金造成對方經(jīng)濟損失的應(yīng)給予經(jīng)濟賠償 5其他第十條其他事項 1本合同自甲乙雙方簽字蓋章后生效 2合同執(zhí)行期內(nèi)甲乙雙方均不得隨意變更或解除合同合同如有未盡事宜須經(jīng)雙方共同協(xié)商做出補充規(guī)定補充規(guī)定與本合同具有同等效力也可按照中華人民共和國合同法的規(guī)定執(zhí)行 3本合同執(zhí)行期間如遇不可抗力致使合同無法履行時雙方按有關(guān)法律規(guī)定及時協(xié)商處理 4本合同如發(fā)生糾紛當(dāng)事人雙方應(yīng)當(dāng)及時協(xié)商解決協(xié)商不成時任何一方均可請政府采購監(jiān)督管理機關(guān)調(diào)解調(diào)解不成按以下第項方式處理1根據(jù)中華人民共和國仲裁法的規(guī)定向南陽市仲裁委員會申請仲裁2向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院起訴 5采購雙方必須嚴格按照磋商文件響應(yīng)文件及有關(guān)承諾簽訂采購合同不得擅自變更對任何因雙方擅自變更合同引起的問題市政府采購中心概不負責(zé)合同風(fēng)險由雙方自行承擔(dān) 6本合同一式份甲乙雙方各執(zhí) 份由乙方報送市采購中心一份由甲方報送市采購辦一份第十一條下列關(guān)于市采購中心項目編號號的采購文件及有關(guān)附件是本合同不可分割的組成部分與本合同具有同等法律效力這些文件包括但不限于1招標文件2乙方提供的投標文件3服務(wù)承諾4甲乙雙方商定的其他文件以上附件順序在前的具有優(yōu)先解釋權(quán) 采購人甲方公章供應(yīng)商乙方公章地址地址法定代表人法定代表人委托代理人委托代理人電話電話開戶銀行開戶銀行賬號賬號年月日年月日附服務(wù)工作考核辦法后勤委托管理服務(wù)工作考核辦法 1依據(jù)后勤委托管理需求標準按照后勤委托管理項目的各項服務(wù)標準實行每月至少二次檢查考核考核實行百分制內(nèi)容包括基礎(chǔ)管理客房服務(wù)會務(wù)服務(wù)餐飲服務(wù)衛(wèi)生保潔建筑物和設(shè)備的運行及維護管理文體服務(wù)人力資源8個類別采購人將參照南水北調(diào)干部學(xué)院后勤管理制度設(shè)計分類考核條目進行量化考核測算具體分類條目采購人有權(quán)根據(jù)后勤工作實際予以調(diào)整包括且不限于以下內(nèi)容及標準 11基礎(chǔ)管理每分項2分共10分 1所有員工上下班實行指紋或人臉識別系統(tǒng)管理每月報送新入職聘用人員合同如有花名冊考勤工資獎罰銀行代發(fā)工資流水等到學(xué)院備案項目執(zhí)行總經(jīng)理和其他委派管理人員嚴格執(zhí)行考勤制度不無故缺勤 2項目執(zhí)行總經(jīng)理和其他委派管理人員必須每日對服務(wù)工作開展經(jīng)常性巡查并記錄巡查結(jié)果 3必須嚴格落實值班制必須有人坐班并及時接聽電話 4在汛期應(yīng)急響應(yīng)期間或遇到重大活動時能及時落實采購人的要求項目執(zhí)行總經(jīng)理應(yīng)做好服務(wù)方案和人員值守安排 5建立健全各項管理制度各項工作有具體的落實措施和相應(yīng)的考核辦法各種資料管理有序規(guī)范 12客房服務(wù)每分項2分共10分 1定期對客房進行打掃入房前敲門見到客人禮貌問詢每天至少清掃整理一次并針對客人需求及時予以答復(fù) 2定期檢查客房保持地面完整無破損無變色無變形無污漬無異味墻面無破損無裂痕無脫落無灰塵無水跡無蛛網(wǎng)天花包括空調(diào)排風(fēng)口無破損無裂痕無脫落無灰塵無水跡無蛛網(wǎng)無污漬 3定期檢查客房保持房門完好有效自動閉合無破損無灰塵無污漬窗戶窗簾玻璃明亮無破損無污漬無脫落無灰塵燈具完好有效無灰塵無污漬 4檢查工具桶是否按指定位置擺好臟抹布是否及時清洗并將干凈抹布疊好備用 5不定時對樓層進行巡查檢查節(jié)能情況設(shè)備情況服務(wù)員的工作情況及安全防火情況 13會務(wù)服務(wù)每分項2分共8分 1嚴格遵守學(xué)院上下班時間有會議時順延下班時間需要加班時必須按要求安排相應(yīng)加班人員確保會議正常進行 2會議籌備接到任務(wù)由會務(wù)領(lǐng)班記錄時間地點并了解其它特殊要求擺放好桌椅茶具日用品按要求打開通道調(diào)控相關(guān)設(shè)備及空調(diào)等 3會議服務(wù)按規(guī)定著裝和要求完成會議服務(wù)不被服務(wù)對象投訴 4會議室衛(wèi)生每天做好規(guī)定會議室的環(huán)境衛(wèi)生保持地面地毯整潔完好無垃圾無污漬保持室內(nèi)桌椅光潔無灰塵放置整齊保持室內(nèi)的窗窗臺窗框干凈整潔 14餐飲服務(wù)每分項2分共16分 1賓客抵達餐廳后及時接待并引座在賓客入座后及時提供茶水所有自助餐食及時補充適溫適量提供加熱過的盤子取用熱食食品和飲品均正確標記說明廚師能夠提供即時加工服務(wù)服務(wù)人員應(yīng)注意站姿客人入座后及時擺好進餐用具幫助客人展開餐布菜品上臺后揭開菜蓋報上菜名上菜不能拖拉疊放巡臺餐間服務(wù)應(yīng)及時更換煙盅勤換骨碟及時撤走空菜碟以及湯碗客人用餐結(jié)束離席后服務(wù)員首先整理好桌椅以保持餐廳格調(diào)重新布置環(huán)境恢復(fù)原樣 2建立健全食品安全管理制度建立食品安全管理組織和崗位責(zé)任制明確和落實食品安全責(zé)任建立從業(yè)人員健康管理制度和健康檔案制度按要求建立健全其他食品安全管理制度 3從業(yè)人員均取得有效健康合格證明接觸直接入口食品的操作人員不得患有有礙食品安全的疾病食品安全管理人員在崗并按規(guī)定履行職責(zé)操作人員保持良好的個人衛(wèi)生 4加工經(jīng)營場所的內(nèi)外環(huán)境整潔墻壁天花板門窗清潔無蜘蛛網(wǎng)霉斑或其它明顯積垢地面潔凈無積水和油污排水溝渠通暢垃圾和廢棄物及時清理存放設(shè)施密閉外觀清潔無昆蟲鼠害食品加工貯存陳列消毒保潔保溫冷藏冷凍和防蠅防鼠防塵等設(shè)備與設(shè)施正常運轉(zhuǎn)和使用用于餐飲加工操作的工具設(shè)備和貯存食品的容器無毒無害 5不使用國家禁止生產(chǎn)經(jīng)營的食品及原料不使用病死毒死死因不明的禽畜水產(chǎn)動物肉類及制品不使用未經(jīng)檢疫檢驗或者檢疫檢驗不合格的肉類及其制品不在食品制作加工中使用非食用物質(zhì)或濫用食品添加劑不使用其他禁止生產(chǎn)經(jīng)營的食品及原料不使用被包裝材料容器運輸工具等污染的食品不使用無標簽及其他不符合有關(guān)標簽說明書規(guī)定的預(yù)包裝食品食品添加劑不在食品中添加藥品食品原料貯存符合要求 6用于餐飲加工操作的工具和設(shè)備標志使用存放清潔符合要求粗加工水池有標識并按要求分類清洗植物性食品和動物性食品生熟容器工用具有明顯區(qū)分標志并做到分開使用定位存放冷藏冷凍設(shè)備中做到成品半成品原料分開存放并明顯標識接觸直接入口食品的工具設(shè)備使用前進行消毒無有腐敗變質(zhì)或其他感官性狀異常的食品或食品原料仍在加工使用食品烹飪過程符合要求需要熟制加工的食品燒熟煮透熟制品存放的溫度和時間符合要求直接入口食品半成品食品原料分開存放餐具食品或已盛裝食品的容器不直接置于地上用于菜肴裝飾的原料使用前洗凈不反復(fù)使用 7按規(guī)定對餐飲具進行清洗消毒和保潔餐飲具清洗水池夠用并與粗加工水池分開使用的洗滌劑消毒劑符合要求采用化學(xué)消毒的有效消毒濃度和浸泡時間達到要求采用熱力方法的消毒溫度和消毒時間達到要求餐飲具的消毒效果符合標準要求消毒后的餐飲具貯存在專用保潔設(shè)施內(nèi)備用保潔設(shè)施有明顯標識 8按規(guī)定處理廢棄油脂和餐余垃圾 15衛(wèi)生保潔每分項2分共20分 1辦公樓公共部位地面保潔無廢棄雜物垃圾基本無灰塵無污跡煙頭和紙屑保持干凈 2辦公樓墻面踢腳線和消防排煙口警鈴安全指示燈各種標識牌表面干凈無灰塵水跡污跡斑點 3辦公樓玻璃窗玻璃窗框窗臺明凈光潔無積塵污跡斑點 4衛(wèi)生間隨時打掃和沖洗確保無污跡和氣味小便池廁位水池保持無污漬水漬積水便跡異味或雜物等 5保持衛(wèi)生間地面墻面鏡面臺面洗手盆和天花板衛(wèi)生及時放置香球洗手液適時噴灑空氣清新劑及時清洗墻面瓷磚刷洗地面確保天花板擦凈燈具無灰塵污漬 6保持衛(wèi)生間外垃圾桶外表干凈無積垢臭味垃圾滿了及時清除 7辦公室接待室值班室會議室客房培訓(xùn)中心教學(xué)樓文體等規(guī)定的室內(nèi)衛(wèi)生按規(guī)定時間和質(zhì)量標準進行打掃①保持室內(nèi)的窗窗臺窗框干凈整潔②保持室內(nèi)墻面天花板整潔無污漬無浮塵無破損無蛛網(wǎng)③保持室內(nèi)各種家具光潔無灰塵放置整齊④保持室內(nèi)各種燈具整潔有損壞要及時報告并更換⑤室內(nèi)各種藝術(shù)裝飾掛件掛放端正清潔無損⑥用清掃工具去墻面灰塵徹底清理室內(nèi)墻壁邊墻角天花風(fēng)口蜘蛛網(wǎng)徹底清理桌下沙發(fā)等下衛(wèi)生死角⑦辦公桌坐椅沙發(fā)文件柜電腦鍵盤及相關(guān)設(shè)施用干凈抹布擦抹2次保持無塵無雜物無污漬擺放整潔 8保持院內(nèi)路面干凈無垃圾沙土紙屑油跡等無贓物無積水雨季加強力度清理以防堵塞同時防止孳生蚊蠅 9垃圾桶外表清潔每天用干凈抹布擦拭2次無異味散播無蚊蠅孳生垃圾桶內(nèi)垃圾滿了及時清理 10保證公共區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生保證電梯轎廂衛(wèi)生確保地面整潔基本無污漬窗臺窗框干凈整潔保潔人員在崗在位 16建筑物含污水處理中心綜合管溝和設(shè)備的運行及維護管理每分項4分共20分 1在日常設(shè)備運行中建立運行數(shù)據(jù)登記交接班信息反饋等管理制度認真監(jiān)視所轄區(qū)域各路負荷及機房的運行情況認真做好記錄做好配電房和中央空調(diào)開啟時鍋爐房值班工作確保24小時有人值守 2定期對設(shè)備房及設(shè)備衛(wèi)生進行打掃設(shè)備外觀清潔無積塵無油污機組泵體地面每周清潔一次控制柜內(nèi)每月一次清潔除塵 3設(shè)備檔案設(shè)備臺帳已經(jīng)建立并在使用各專業(yè)設(shè)備的運行管理制度完整并在各崗位可見系統(tǒng)保養(yǎng)計劃嚴密完善執(zhí)行計劃落實可以通過進度表表現(xiàn)有完善的設(shè)備運行節(jié)能運行管理方案突發(fā)事件處理程序設(shè)定完整實用 4面磚地磚瓷磚無松動損壞門鎖完好消防設(shè)施修理電表箱電話箱總水閘完好無損墻面無剝落現(xiàn)象屋面無滲漏現(xiàn)象公共設(shè)施完好無損 5高低壓配電設(shè)備中央空調(diào)機組發(fā)電機組給水消防泵電水管井減壓閥恒壓供水設(shè)備電梯公共區(qū)域設(shè)備設(shè)施及消防設(shè)施有完整的運行記錄發(fā)現(xiàn)問題及時報告處理確保正常運行無損壞 17文體服務(wù)每分項2分共6分 1熱情問候接待有安全提示提醒賓客保管貴重物品 2健身器械保養(yǎng)良好易于操作并配有注意事項必要時向賓客講解器械操作指南 3照明音像設(shè)施運行正常照明充足音質(zhì)良好備有飲水設(shè)備與水杯 18人力資源每分項2分共10分 1每月要求各部門將下月培訓(xùn)計劃提前交至人力資源審查人力資源安排的每次培訓(xùn)的時間最長為15小時最短不得少于45分鐘且培訓(xùn)不得少于兩個科目 2做好新員工入職培訓(xùn)計劃嚴格按新員工培訓(xùn)大綱要求進行培訓(xùn)結(jié)業(yè)考試成績記入新員工培訓(xùn)檔案 3定期組織員工技能大賽 4組織制定后勤各部門定崗定編方案綜合平衡勞動定額和勞動力的管理 5對員工餐廳的餐飲成本食品質(zhì)量服務(wù)標準等進行有效合理的控制和管理 2考核工作由采購人定期或不定期進行檢查抽查記錄確認等方式進行檢查記錄由中標人委派的執(zhí)行總經(jīng)理現(xiàn)場確認每月按考核情況支付后勤委托管理服務(wù)費 2190分視為合格實際得分與90分的差值正多少獎百分比多少負多少罰百分比多少 22連續(xù)3個月為負分實際分≥80的第3個月加倍扣除并要求調(diào)整更換高層管理人員 23連續(xù)6個月為負分實際分≥80的除從第3個月加倍扣除外可視為整改不力采購人有權(quán)終止或解除合同 3量化考核工作的相關(guān)說明 31中標人必須根據(jù)采購人設(shè)計的量化考核細則制訂相應(yīng)的考評懲處制度 32具體量化考核細則參照采購人制定的后勤管理制度中標人承諾服從采購人的相關(guān)管理制度并視為雙方合同的一部分每月采購人按考核細則逐條對中標人的相關(guān)工作進行考核月底最后5日內(nèi)向中標人項目執(zhí)行總經(jīng)理反饋考評結(jié)果提出整改要求 33量化考核細則明確服務(wù)標準和扣分項進行考核每月不定期不定次至少1次考評每次1項不合格則扣除相應(yīng)基準分 34凡涉及委托管理服務(wù)范圍內(nèi)發(fā)生重大責(zé)任事故的均由中標人承擔(dān)全部責(zé)任并實行一票否決制由于責(zé)任事故給采購人造成的損失由中標人雙倍賠償并追究中標人項目部相關(guān)成員的責(zé)任采購人視責(zé)任事故情況有權(quán)提前終止合同 35中標人如連續(xù)兩個月量化考核結(jié)果低于80分采購人有權(quán)提前終止合同 4有下列情形之一的按采購人相關(guān)管理制度扣發(fā)中標人委派管理人員及服務(wù)人員月份績效工資直至扣完出現(xiàn)下列情況之一的至少扣除中標人績效工資的30 41未履行服務(wù)承諾正常上班員工缺崗達三個以上缺崗時間達7個工作日以上的 42設(shè)施設(shè)備運行中因未及時發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備缺陷導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備運行中斷等故障的 43設(shè)施設(shè)備的維護運行過程中發(fā)現(xiàn)了設(shè)備故障既未及時報告又未及時采取應(yīng)急措施造成嚴重后果的導(dǎo)致的經(jīng)濟損失由中標人雙倍賠償 44因維護人員操作不當(dāng)導(dǎo)致機電動力設(shè)備運行終止影響采購人正常辦公秩序造成嚴重后果的導(dǎo)致的經(jīng)濟損失由中標人雙倍賠償 45單個服務(wù)項目的服務(wù)質(zhì)量當(dāng)月內(nèi)三次以上受到采購人批評服務(wù)質(zhì)量仍不達標的以及采購人下發(fā)書面整改通知書的 46對特殊崗位人員的調(diào)整未經(jīng)采購人同意充實的人員又不符合采購人要求該崗位缺崗三天以上的 5出現(xiàn)其他違反招投標文件承諾或委托管理服務(wù)合同的情形按采購人相關(guān)管理制度從中標人委托管理服務(wù)費中扣除違約金最高不超過委托管理服務(wù)費的30 6采購人對服務(wù)品質(zhì)測評即管理水平服務(wù)質(zhì)量儀容儀表等項的問卷調(diào)查滿意率不足90以上單項低于70扣發(fā)中標人委派管理人員月份績效工資的50 7出現(xiàn)多種應(yīng)扣除績效工資事由的可分別按出現(xiàn)事由重復(fù)扣除 8本考核辦法試行由采購人自委托管理合同簽訂之日起的第二個月開始執(zhí)行采購人可根據(jù)實際情況進行修訂但涉及加重中標人責(zé)任的應(yīng)與中標人協(xié)商確定分響應(yīng)文件格式一所有響應(yīng)文件的外包裝密封封條格式項目名稱南水北調(diào)干部學(xué)院后勤委托管理服務(wù)競爭性磋商采購項目編號供應(yīng)商名稱供應(yīng)商地址在年月日時分之前不得啟封年月日二聲明書格式聲明書致南陽市政府采購中心供應(yīng)商名稱系中華人民共和國合法企業(yè)經(jīng)營地址我姓名系供應(yīng)商名稱的法定代表人或負責(zé)人我方愿意參加貴方組織的項目的磋商為便于貴方公正擇優(yōu)地確定成交供應(yīng)商和服務(wù)我方就本次磋商采購有關(guān)事項鄭重聲明如下 1我方向貴方提交的所有響應(yīng)文件資料都是準確的和真實的 2我方不是采購人的附屬機構(gòu)在獲知本項目采購信息后與采購人聘請的為此項目提供咨詢服務(wù)的公司及其附屬機構(gòu)沒有任何聯(lián)系 3我方及由本人擔(dān)任法定代表人或負責(zé)人的其他機構(gòu)最近三年內(nèi)被通報或者被處罰的違法行為有 4以上事項如有虛假或隱瞞我方愿意承擔(dān)一切后果并不再尋求任何旨在減輕或免除法律責(zé)任的辯解法定代表人或負責(zé)人或被授權(quán)人簽名或蓋章供應(yīng)商公章年月日三法定代表人或負責(zé)人授權(quán)委托書格式法定代表人或負責(zé)人授權(quán)委托書致南陽市政府采購中心我姓名系供應(yīng)商名稱的法定代表人或負責(zé)人現(xiàn)授權(quán)委托本單位在職職工姓名以我方的名義參加項目的投標活動并代表我方全權(quán)辦理針對上述項目的磋商具體事務(wù)和簽署相關(guān)文件我方對被授權(quán)人的簽名事項負全部責(zé)任在撤銷授權(quán)的書面通知以前本授權(quán)書一直有效被授權(quán)人在授權(quán)書有效期內(nèi)簽署的所有文件不因授權(quán)的撤銷而失效被授權(quán)人無轉(zhuǎn)委托權(quán)特此委托法定代表人或負責(zé)人簽名或蓋章被授權(quán)人簽名或蓋章職務(wù) 法定代表人或負責(zé)人被授權(quán)人身份證復(fù)印件供應(yīng)商公章年月日四報價一覽表格式項目名稱項目編號項目名稱及編號服務(wù)報價大寫￥服務(wù)期限年項目總經(jīng)理姓名資質(zhì)證書備注供應(yīng) 商蓋公章授權(quán)代表簽字年月日分項報價一覽表序號項目名稱崗位人總價元備注1委托管理服務(wù)費2委托管理人員費用3稅金及其他費用總價元大寫小寫說明1表中13項按限定內(nèi)容報價其余各項按具體服務(wù)方案分項報價 2分項報價總計價格必須與開標一覽表報價一致 3如果不提供詳細的投標分項報價表將被視為沒有實質(zhì)性響應(yīng)招標文件 4供應(yīng)商必須按此表格式中的對應(yīng)欄目內(nèi)容填寫若需增加欄目請在欄目備注中填寫并作詳細說明授權(quán)代表簽字時間年月供應(yīng)商概況及營業(yè)執(zhí)照資質(zhì)證書原件備查項目服務(wù)方案應(yīng)急預(yù)案設(shè)備配備質(zhì)量保證等要求提供的材料投標人參與本項目的所有服務(wù)人員管理人員人數(shù)承諾書投標人參與本項目的各崗位人員人數(shù)分配情況表部門經(jīng)理成員情況表及執(zhí)行總經(jīng)理簡歷表部門經(jīng)理成員情況表供應(yīng)商名稱公章采購項目編號序號姓名專業(yè)所在單位任職時間在本項目中承擔(dān)的工作個人專業(yè) 資質(zhì)1234567說明必須附相關(guān)證明材料的完整清晰復(fù)印件投標文件正本必須為彩色影印件否則評委在評審時將不予承認投標人公章授權(quán)代表簽字時間年月日執(zhí)行總經(jīng)理簡歷表供應(yīng)商名稱公章采購項目編號姓名性別年齡職務(wù)職稱學(xué) 歷參加工作時間從事本行業(yè)工作年限個人專業(yè)資質(zhì)及證書個人簡介類似項目經(jīng)驗項目使用單位項目名稱項目建設(shè)內(nèi)容項目總金額項目建設(shè)周期說明必須附相關(guān)證明材料的完整清晰復(fù)印件投標文件正本必須為彩色影印件否則評委在評審時將不予承認投標人公章授權(quán)代表簽字時間年月日十投標人2018年財務(wù)報表2018年的完稅證明和社會保險費用交納憑證以稅務(wù)部門開具的納稅憑證和社保部門開具的社會保險費用交納憑證為依據(jù)復(fù)印件加蓋公章十一類似服務(wù)的業(yè)績格式見附件項目名稱項目編號序號項目名稱時間金額單位聯(lián)系人及電話12345678 投標人公章授權(quán)代表簽字時間年月日十二供應(yīng)商認為需要的其他文件資料格式略十三投標人企業(yè)單位類型聲明函 1本企業(yè)單位鄭重聲明下列事項按照實際情況勾選或填空本企業(yè)單位為直接給投標人提供本企業(yè)單位的服務(wù) 根據(jù)工業(yè)和信息化部國家統(tǒng)計局國家發(fā)展和改革委員會財政部關(guān)于印發(fā)中小企業(yè)劃型標準規(guī)定的通知工信部聯(lián)企業(yè)2011300號規(guī)定的劃分標準本企業(yè)為請?zhí)顚懼行托⌒臀⑿推髽I(yè)屬于小微企業(yè)的需后附企業(yè)所在地的縣級以上中小企業(yè)主管部門出具的中小企業(yè)認定證明本企業(yè) 請?zhí)顚懯遣皇潜O(jiān)獄企業(yè)后附省級以上監(jiān)獄管理局戒毒管理局含新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團出具的屬于監(jiān)獄企業(yè)的證明文件根據(jù)關(guān)于促進殘疾人就業(yè)政府采購政策的通知財庫2017141號本單位請?zhí)顚懯遣皇菤埣踩烁＠詥挝缓蟾綒埣踩烁＠詥挝宦暶骱姼郊?附件殘疾人福利性單位聲明函本單位鄭重聲明根據(jù)財政部民政部中國殘疾人聯(lián)合會關(guān)于促進殘疾人就業(yè)政府采購政策的通知財庫2017141號的規(guī)定本單位為符合條件的殘疾人福利性單位且本單位參加單位的項目采購活動提供本單位制造的貨物或者提供其他殘疾人福利性單位制造的貨物不包括使用非殘疾人福利性單位注冊商標的貨物本單位對上述聲明的真實性負責(zé)如有虛假將依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任 PAGE MERGEFORMAT 43

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南水北調(diào)干部學(xué)院后勤委托管理服務(wù)競爭性磋商采購成交結(jié)果公告