賓陽縣人民法院審判業(yè)務(wù)綜合大樓物業(yè)管理服務(wù)采購招標(biāo)公告

廣西
狀態(tài)：公告

所在地區(qū)	廣西	招標(biāo)類型	公告
請點(diǎn)擊下載	下載	發(fā)布時(shí)間	2019-02-20

信息發(fā)布時(shí)間：2019/2/20

賓陽縣人民法院審判業(yè)務(wù)綜合大樓物業(yè)管理服務(wù)采購招標(biāo)公告受賓陽縣人民法院委托，賓陽縣公共資源交易中心擬對賓陽縣人民法院審判業(yè)務(wù)綜合大樓物業(yè)管理服務(wù)采購進(jìn)行競爭性磋商采購，現(xiàn)將采購信息公告如下：一、項(xiàng)目編號：NNZC2019C300001BYJY(2) 項(xiàng)目名稱: 賓陽縣人民法院審判業(yè)務(wù)綜合大樓物業(yè)管理服務(wù)采購項(xiàng)目預(yù)算：玖拾捌萬元(￥980000元) 二、項(xiàng)目內(nèi)容 ※參考型號、規(guī)格：審判業(yè)務(wù)綜合大樓物業(yè)管理服務(wù)等，詳見采購文件。 ※技術(shù)參數(shù)要求具體技術(shù)參數(shù)要求詳見電子標(biāo)書。具體要求詳見采購文件，以采購文件為準(zhǔn)。三、供應(yīng)商資格要求： 1、供應(yīng)商未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單，且符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定的資格條件。 2、具有國內(nèi)法人資格，注冊經(jīng)營范圍滿足所采購內(nèi)容的供應(yīng)商。本次招標(biāo) 不接受聯(lián)合體投標(biāo)。四、招標(biāo)文件獲取方式：網(wǎng)上五、投標(biāo)截止時(shí)間：2019年03月05日9時(shí)30分投標(biāo)地點(diǎn)：賓陽縣賓州鎮(zhèn)商貿(mào)城金城路66號賓陽縣公共資源交易中心開標(biāo)室(具體詳見電子顯示屏場地安排）開標(biāo)時(shí)間：2019年03月05日9時(shí)30分開標(biāo)地點(diǎn)：賓陽縣賓州鎮(zhèn)商貿(mào)城金城路66號賓陽縣公共資源交易中心開標(biāo)室(具體詳見電子顯示屏場地安排）六、采購人地址：采購項(xiàng)目聯(lián)系人姓名和電話：樂嬋 0771- 8234910 采購代理機(jī)構(gòu)名稱：賓陽縣公共資源交易中心采購代理機(jī)構(gòu)地址：賓陽縣賓州鎮(zhèn)商貿(mào)城金城路66號采購項(xiàng)目負(fù)責(zé)人姓名和電話：唐工 0771-8257610 七、監(jiān)管部門：賓陽縣財(cái)政局投訴電話：8231525 代理的質(zhì)疑電話：0771-8257610

發(fā)布時(shí) 間:2019年02月20日

附件：

賓陽縣人民法院審判業(yè)務(wù)綜合大樓物業(yè)管理服務(wù)采購（上傳版1）.docx

賓陽縣人民法院審判業(yè)務(wù)綜合大樓物業(yè)管理服務(wù)采購（上傳版1）.pdf

目錄信息公告 2 第一章供應(yīng)商須知及前附表 4 第二章采購需求 21 第三章評標(biāo)辦法 32 第四章合同樣本 35 第五章響應(yīng)文件格式 40 競爭性磋商公告受賓陽縣人民法院委托賓陽縣公共資源交易中心擬對賓陽縣人民法院審判業(yè)務(wù)綜合大樓物業(yè)管理服務(wù)采購項(xiàng)目進(jìn)行競爭性磋商采購歡迎符合條件的供應(yīng)商前來磋商一基本信息項(xiàng)目名稱賓陽縣人民法院審判業(yè)務(wù)綜合大樓物業(yè)管理服務(wù)采購項(xiàng)目編號NNZC2019C300001BYJY2 采購組織類型政府集中采購采購方式競爭性磋商項(xiàng)目預(yù)算價(jià)980000元服務(wù)需求審判業(yè)務(wù)綜合大樓物業(yè)管理服務(wù)等詳見競爭性磋商文件二合格供應(yīng)商的資格要求 1供應(yīng)商未被列入失信被執(zhí)行人重大稅收違法案件當(dāng)事人名單政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單且符合中華人民共和國政府采購法第二十二條規(guī)定的資格條件 2具有國內(nèi)法人資格注冊經(jīng)營范圍滿足所采購內(nèi)容的供應(yīng)商本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體磋商三報(bào)名要求凡有意參加磋商者請于2019年 2 月 21 日 8 時(shí) 00 分至2019年 2 月 27 日23 時(shí) 59 分不少于3個工作日由潛在磋商供應(yīng)商南寧市公共資源交易平臺httpwwwnnggzyorgcn完成網(wǎng)上報(bào)名并繳納磋商保證金后方可參與本項(xiàng)目政府采購活動四磋商文件的獲取凡通過網(wǎng)上報(bào)名者請于2019年 2月 21日 8 時(shí) 00 分至2019年 2 月 27 日23 時(shí) 59 分不少于3個工作日由潛在磋商供應(yīng)商南寧市公共資源交易平臺httpwwwnnggzyorgcn免費(fèi)競爭性磋商文件具體操作方法參見南寧市公共資源交易中心門戶網(wǎng)站辦事指南中的投標(biāo)人網(wǎng)上報(bào)名指南五磋商保證金人民幣19000元磋商保證金應(yīng)以電匯轉(zhuǎn)賬匯票等非現(xiàn)金形式交至以下賬戶開戶行中國銀行廣西賓陽支行戶名賓陽縣公共資源交易中心賬號6132 5749 7747 要求注明項(xiàng)目編號評標(biāo)時(shí)磋商小組根據(jù)賓陽縣公共資源交易中心出具的項(xiàng)目投標(biāo)保證金到賬信息表查驗(yàn)磋商保證金繳納情況賓陽縣公共資源交易中心交納退付磋商保證金咨詢電話07718257701 六響應(yīng)文件提交截止時(shí)間和地點(diǎn)2019年3月5日9時(shí)30分前將響應(yīng)文件密封送交到賓陽縣賓州鎮(zhèn)商貿(mào)城金城路66號賓陽縣公共資源交易中心開標(biāo)室具體詳見電子顯示屏場地安排逾期送達(dá)或未密封將予以拒收或作無效響應(yīng)文件處理七本采購項(xiàng)目落實(shí)的政府采購政策本項(xiàng)目適用于政府采購促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展暫行辦法財(cái)庫2011181號關(guān)于我區(qū)政府采購支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展有關(guān)問題的通知財(cái)庫201468號關(guān)于促進(jìn)殘疾人就業(yè)政府采購政策的通知財(cái)庫2017141號招標(biāo)采購促進(jìn)廣西工業(yè)產(chǎn)品產(chǎn)銷對接實(shí)施細(xì)則桂政辦發(fā)201578號節(jié)能產(chǎn)品政府采購實(shí)施意見關(guān)于環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品政府采購實(shí)施的意見等政府采購相關(guān)政策八業(yè)務(wù)咨詢采購人賓陽縣人民法院采購人地址賓陽縣清風(fēng)路聯(lián)系人樂嬋聯(lián)系電話0771 8234910 采購代理機(jī)構(gòu)賓陽縣公共資源交易中心采購代理機(jī)構(gòu)地址賓陽縣賓州鎮(zhèn)商貿(mào)城金城路66號項(xiàng)目負(fù)責(zé)人唐工聯(lián)系電話07718257610傳真九質(zhì)疑電話07718257610 投訴電話07718231525 十網(wǎng)上查詢廣西壯族自治區(qū)政府采購網(wǎng)http22221648 南寧政府采購網(wǎng)httpwwwpurchasegovcn 南寧市公共資源交易平臺httpwwwnnggzyorgcn 賓陽縣公共資源交易中心 2019年2月20日第一章磋商供應(yīng)商須知及前附表供應(yīng)商須知前附表磋商供應(yīng)商須知一總則 1項(xiàng)目概況 11 根據(jù)中華人民共和國政府采購法及其實(shí)施條例政府采購非招標(biāo)采購方式管理辦法政府采購競爭性磋商采購方式管理暫行辦法等有關(guān)法律法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定本采購項(xiàng)目已具備采購條件現(xiàn)對該項(xiàng)目進(jìn)行采購 12 合同名稱及編號見磋商供應(yīng)商須知前附表 13 本采購項(xiàng)目采購人見磋商供應(yīng)商須知前附表 14 本采購項(xiàng)目采購代理機(jī)構(gòu)見磋商供應(yīng)商須知前附表 15 本采購項(xiàng)目名稱及編號見磋商供應(yīng)商須知前附表 16 獲取磋商文件的時(shí)間地點(diǎn)方式見磋商供應(yīng)商須知前附表 17 本采購項(xiàng)目提交服務(wù)成果地點(diǎn)見磋商供應(yīng)商須知前附表 18 本采購項(xiàng)目采購預(yù)算見磋商供應(yīng)商須知前附表 19 本采購項(xiàng)目的資金來源及落實(shí)情況見磋商供應(yīng)商須知前附表 110 質(zhì)量要求見磋商供應(yīng)商須知前附表 2 政府采購信息發(fā)布媒體 21 與本項(xiàng)目相關(guān)的政府采購業(yè)務(wù)信息包括競爭性磋商采購公告成交公告及其更正事項(xiàng)等將在以下媒體上發(fā)布廣西壯族自治區(qū)政府采購網(wǎng)wwwgxzfcggovcn南寧政府采購網(wǎng)wwwpurchasegovcn南寧市公共資源交易平臺httpwwwnnggzyorgcn 22 本項(xiàng)目采購公告期限為自公告發(fā)布之日起5個工作日 3 供應(yīng)商資格要求 31 供應(yīng)商應(yīng)未被列入失信被執(zhí)行人重大稅收違法案件當(dāng)事人名單政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單且符合中華人民共和國政府采購法第二十二條規(guī)定的下列供應(yīng)商資格條件 1具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力 2具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會計(jì)制度 3具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力 4有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄 5參加政府采購活動前三年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄 6法律行政法規(guī)規(guī)定的其他條件 32 針對本項(xiàng)目供應(yīng)商應(yīng)具備的特定條件見供應(yīng)商須知前附表 33 供應(yīng)商須知前附表規(guī)定接受聯(lián)合體磋商的兩個以上供應(yīng)商可以組成一個磋商聯(lián)合體以一個供應(yīng)商的身份共同參加磋商以聯(lián)合體形式參加磋商的聯(lián)合體各方均應(yīng)當(dāng)符合本章第31項(xiàng)的要求聯(lián)合體各方應(yīng)簽訂共同磋商協(xié)議明確聯(lián)合體各方承擔(dān)的工作和相應(yīng)的責(zé)任并將共同磋商協(xié)議連同響應(yīng)文件一并提交采購代理機(jī)構(gòu)由同一專業(yè)的單位組成的聯(lián)合體按照資質(zhì)等級最低的單位確定資質(zhì)等級聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨(dú)或組成新的聯(lián)合體參加同一項(xiàng)目同一分標(biāo)磋商否則與之相關(guān)的響應(yīng)文件作廢磋商聯(lián)合體的業(yè)績和信譽(yù)按聯(lián)合體主體方或牽頭方計(jì)算聯(lián)合體供應(yīng)商的名稱應(yīng)統(tǒng)一按××××公司與××××公司的聯(lián)合體的規(guī)則填寫聯(lián)合體各方均應(yīng)在聯(lián)合體協(xié)議的簽章處簽章包括單位公章和法人簽字或蓋章其他磋商材料簽章處可由聯(lián)合體牽頭方簽章在簽訂政府采購采購合同時(shí)聯(lián)合體各方應(yīng)共同與采購人簽訂合同聯(lián)合體各方均應(yīng)在合同的簽章處簽章 4 疑問和質(zhì)疑 41供應(yīng)商對政府采購活動事項(xiàng)有疑問的可以向采購人或采購代理機(jī)構(gòu)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人提出詢問 42潛在供應(yīng)商依法獲取本項(xiàng)目競爭性磋商文件后認(rèn)為競爭性磋商采購文件使自己的權(quán)益受到損害的應(yīng)當(dāng)在競爭性磋商文件公告期限屆滿之日起7個工作日內(nèi)以書面形式向采購人或采購人委托的采購代理機(jī)構(gòu)質(zhì)疑供應(yīng)商認(rèn)為采購過程使自己的權(quán)益受到損害的應(yīng)當(dāng)在各采購程序環(huán)節(jié)結(jié)束之日起7個工作日內(nèi)以書面形式向采購人或采購人委托的采購代理機(jī)構(gòu)質(zhì)疑供應(yīng)商認(rèn)為成交結(jié)果使自己的權(quán)益受到損害的應(yīng)當(dāng)在成交結(jié)果公告期限屆滿之日起7個工作日內(nèi)以書面形式向采購人或采購人委托的采購代理機(jī)構(gòu)質(zhì)疑質(zhì)疑有效期結(jié)束后采購人或采購代理機(jī)構(gòu)不再受理該項(xiàng)目質(zhì)疑質(zhì)疑受理單位遞交質(zhì)疑地點(diǎn)詳見供應(yīng)商須知前附表 43供應(yīng)商質(zhì)疑實(shí)行實(shí)名制其質(zhì)疑應(yīng)當(dāng)有具體的質(zhì)疑事項(xiàng)及事實(shí)根據(jù)質(zhì)疑應(yīng)當(dāng)堅(jiān)持依法依規(guī)誠實(shí)信用原則不得進(jìn)行虛假惡意質(zhì)疑 44供應(yīng)商提交質(zhì)疑應(yīng)當(dāng)提交質(zhì)疑函和必要的證明材料質(zhì)疑函應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容 1供應(yīng)商的姓名或者名稱地址郵編聯(lián)系人及聯(lián)系電話 2質(zhì)疑項(xiàng)目的名稱編號 3具體明確的質(zhì)疑事項(xiàng)和質(zhì)疑事項(xiàng)相關(guān)的請求 4事實(shí)依據(jù)列明權(quán)益受到損害的事實(shí)和理由 5必要的法律依據(jù) 6提起質(zhì)疑的日期 7附件材料網(wǎng)上報(bào)名成功頁面繳納磋商保證金銀行憑證營業(yè)執(zhí)照副本內(nèi)頁復(fù)印件要求證件有效并清晰反映企業(yè)法人經(jīng)營范圍近期連續(xù)三個月依法繳納稅收證明材料復(fù)印件原件備查近期連續(xù)三個月在職職工依法繳納社會保障資金證明材料復(fù)印件原件備查質(zhì)疑書應(yīng)當(dāng)署名供應(yīng)商為自然人的應(yīng)當(dāng)由本人簽字質(zhì)疑供應(yīng)商為法人或者其他組織的應(yīng)當(dāng)由法定代表人主要負(fù)責(zé)人簽字或其授權(quán)代表簽字或蓋章并加蓋公章質(zhì)疑供應(yīng)商提交的證明材料應(yīng)以合法手段取得 45 質(zhì)疑供應(yīng)商可以委托代理人辦理質(zhì)疑事務(wù)委托代理人應(yīng)為質(zhì)疑供應(yīng)商的正式員工并熟悉相關(guān)業(yè)務(wù)情況代理人辦理質(zhì)疑事務(wù)時(shí)除提交質(zhì)疑書外還應(yīng)當(dāng)提交質(zhì)疑供應(yīng)商的授權(quán)委托書授權(quán)委托書應(yīng)當(dāng)載明委托代理的具體權(quán)限和事項(xiàng)提交委托代理人身份證明復(fù)印件和近期三個月社保繳費(fèi)證明復(fù)印件 46 質(zhì)疑供應(yīng)商提起質(zhì)疑應(yīng)當(dāng)符合下列條件 1質(zhì)疑供應(yīng)商是參與所質(zhì)疑項(xiàng)目采購活動的供應(yīng)商以聯(lián)合體形式參加政府采購活動的其質(zhì)疑應(yīng)當(dāng)由組成聯(lián)合體的所有供應(yīng)商共同提出 2質(zhì)疑函內(nèi)容符合本章第44項(xiàng)的規(guī)定 3在質(zhì)疑有效期限內(nèi)提起質(zhì)疑 4屬于所質(zhì)疑的采購人或采購人委托的采購代理機(jī)構(gòu)組織的采購活動 5同一質(zhì)疑事項(xiàng)未經(jīng)采購人或采購人委托的采購代理機(jī)構(gòu)質(zhì)疑處理 6供應(yīng)商對同一采購程序環(huán)節(jié)的質(zhì)疑應(yīng)當(dāng)在質(zhì)疑有效期內(nèi)一次性提出 7供應(yīng)商提交質(zhì)疑應(yīng)當(dāng)提交必要的證明材料證明材料應(yīng)以合法手段取得 8財(cái)政部門規(guī)定的其他條件 47 采購人或采購人委托的采購代理機(jī)構(gòu)自受理質(zhì)疑之日起7個工作日內(nèi)對質(zhì)疑事項(xiàng)作出答復(fù)并以書面形式通知質(zhì)疑供應(yīng)商及其他有關(guān)供應(yīng)商 5 投訴 51 供應(yīng)商認(rèn)為磋商文件采購過程成交結(jié)果使自己的合法權(quán)益受到損害的應(yīng)當(dāng)首先依法向采購人或采購人委托的采購代理機(jī)構(gòu)提出質(zhì)疑對采購人采購代理機(jī)構(gòu)的答復(fù)不滿意或者采購人采購代理機(jī)構(gòu)未在規(guī)定期限內(nèi)做出答復(fù)的供應(yīng)商可以在答復(fù)期滿后十五個工作日內(nèi)向賓陽縣政府采購監(jiān)督管理部門提起投訴 52 投訴人投訴時(shí)應(yīng)當(dāng)提交投訴書并按照被投訴采購人采購代理機(jī)構(gòu)和與投訴事項(xiàng)有關(guān)的供應(yīng)商數(shù)量提供投訴書的副本投訴書應(yīng)當(dāng)包括下列主要內(nèi)容如材料中有外文資料應(yīng)同時(shí)附上對應(yīng)的中文譯本 1投訴人和被投訴人的名稱地址電話等 2具體的投訴事項(xiàng)及事實(shí)依據(jù) 3質(zhì)疑和質(zhì)疑答復(fù)情況及相關(guān)證明材料 4提起投訴的日期投訴書應(yīng)當(dāng)署名投訴人為法人或者其他組織的應(yīng)當(dāng)由法定代表人或者主要負(fù)責(zé)人簽字蓋章并加蓋公章 53 投訴人可以委托代理人辦理投訴事務(wù)代理人辦理投訴事務(wù)時(shí)除提交投訴書外還應(yīng)當(dāng)提交投訴人的授權(quán)委托書授權(quán)委托書應(yīng)當(dāng)載明委托代理的具體權(quán)限和事項(xiàng) 54 投訴人提起投訴應(yīng)當(dāng)符合下列條件 1投訴人是參與所投訴政府采購活動的供應(yīng)商 2提起投訴前已依法進(jìn)行質(zhì)疑 3投訴書內(nèi)容符合本章第52項(xiàng)的規(guī)定 4在投訴有效期限內(nèi)提起投訴 5屬于賓陽縣政府采購監(jiān)督管理部門管轄 6同一投訴事項(xiàng)未經(jīng)賓陽縣政府采購監(jiān)督管理部門投訴處理 7國務(wù)院財(cái)政部門規(guī)定的其他條件 55 賓陽縣政府采購監(jiān)督管理部門自受理投訴之日起三十個工作日內(nèi)對投訴事項(xiàng)作出處理決定并以書面形式通知投訴人被投訴人及其他與投訴處理結(jié)果有利害關(guān)系的政府采購當(dāng)事人 56 賓陽縣政府采購監(jiān)督管理部門在處理投訴事項(xiàng)期間可以視具體情況暫停采購活動二競爭性磋商文件 6競爭性磋商文件的組成 61 磋商供應(yīng)商須知及前附表 62 采購需求 63 合同樣本 64 響應(yīng)文件格式 65根據(jù)本章第71項(xiàng)的規(guī)定對競爭性磋商文件所做的澄清修改構(gòu)成競爭性磋商文件的組成部分當(dāng)競爭性磋商文件與競爭性磋商磋商文件的澄清和修改就同一內(nèi)容的表述不一致時(shí)以最后發(fā)出的書面文件為準(zhǔn) 7 競爭性磋商文件的澄清和修改 71 采購人或采購代理機(jī)構(gòu)可以對已發(fā)出的競爭性磋商文件進(jìn)行必要澄清或修改澄清或者修改的內(nèi)容可能影響響應(yīng)文件編制的采購人采購代理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在提交首次響應(yīng)文件截止時(shí)間至少5日前以書面形式通知在本章第2條規(guī)定的政府采購信息發(fā)布媒體上發(fā)布更正公告所有接收競爭性磋商文件的潛在供應(yīng)商不足5日的應(yīng)當(dāng)順延提交首次響應(yīng)文件截止之日 72 采購人和采購代理機(jī)構(gòu)可以視采購具體情況變更遞交響應(yīng)文件截止時(shí)間但應(yīng)當(dāng)在遞交響應(yīng)文件截止之日前將變更時(shí)間以書面形式通知在本章第2條規(guī)定的政府采購信息發(fā)布媒體上發(fā)布更正公告所有接收競爭性磋商磋商文件潛在供應(yīng)商三響應(yīng)文件 8 響應(yīng)文件的編制 81 供應(yīng)商應(yīng)仔細(xì)閱讀競爭性磋商文件在充分了解采購的內(nèi)容服務(wù)要求和商務(wù)條款以及實(shí)質(zhì)性要求和條件后編寫響應(yīng)文件 82 對競爭性磋商文件的實(shí)質(zhì)性要求和條件作出響應(yīng)是指供應(yīng)商必須對競爭性磋商文件成交注為實(shí)質(zhì)性要求和條件的服務(wù)要求商務(wù)條款及其它內(nèi)容作出滿足或者優(yōu)于原要求和條件的承諾 83 競爭性磋商文件成交注★號的內(nèi)容為實(shí)質(zhì)性要求和條件 84 響應(yīng)文件應(yīng)用不褪色的材料書寫或打印保證其清楚工整相關(guān)材料的復(fù)印件應(yīng)清晰可辨認(rèn)響應(yīng)文件字跡潦草表達(dá)不清模糊無法辨認(rèn)而導(dǎo)致非唯一理解是供應(yīng)商的風(fēng)險(xiǎn)很可能導(dǎo)致該磋商無效 85 第五章響應(yīng)文件格式中規(guī)定了響應(yīng)文件格式的應(yīng)按相應(yīng)格式要求編寫 86 響應(yīng)文件應(yīng)由供應(yīng)商的法定代表人或其委托代理人在凡規(guī)定簽章處逐一簽字或蓋章并加蓋單位公章響應(yīng)文件應(yīng)盡量避免涂改行間插字或刪除如果出現(xiàn)上述情況改動之處應(yīng)加蓋單位公章或由供應(yīng)商的法定代表人或其委托代理人簽字或蓋章確認(rèn) 87 響應(yīng)文件應(yīng)編制目錄且頁碼清晰準(zhǔn)確 88 響應(yīng)文件的正本和副本應(yīng)分別裝訂成冊封面上應(yīng)清楚地標(biāo)記正本或副本字樣并標(biāo)明項(xiàng)目名稱項(xiàng)目編號供應(yīng)商名稱等內(nèi)容副本可以采用正本的復(fù)印件當(dāng)副本和正本不一致時(shí)以正本為準(zhǔn)供應(yīng)商應(yīng)準(zhǔn)備首次報(bào)價(jià)文件正本一份副本份數(shù)見供應(yīng)商須知前附表 9 響應(yīng)語言文字及計(jì)量單位 91 供應(yīng)商的響應(yīng)文件以及供應(yīng)商與采購人采購代理機(jī)構(gòu)就有關(guān)磋商的所有往來函電統(tǒng)一使用中文特別規(guī)定除外供應(yīng)商隨響應(yīng)文件或往來函電所提交的相關(guān)證明材料等可以使用其他語言但必須同時(shí)提供由專業(yè)翻譯機(jī)構(gòu)出具的或經(jīng)公證的中文譯文否則視同未提供該項(xiàng)證明材料 92 對不同文字文本響應(yīng)文件的解釋發(fā)生異議的以中文文本為準(zhǔn) 93 響應(yīng)文件使用的計(jì)量單位除競爭性磋商磋商文件中有特殊規(guī)定外一律使用中華人民共和國法定計(jì)量單位 10 響應(yīng)文件的組成供應(yīng)商需編制的響應(yīng)文件包括首次報(bào)價(jià)部分和最后報(bào)價(jià)兩部分組成最后報(bào)價(jià)部分在談判結(jié)束后提交磋商供應(yīng)商必須按照下面組成編制響應(yīng)文件復(fù)印件須加蓋磋商供應(yīng)商公章 101首次報(bào)價(jià)部分 1 封面 2 磋商函 3 報(bào)價(jià)表和服務(wù)技術(shù)資料表 4 服務(wù)質(zhì)量承諾書 5 資格證明文件復(fù)印件須加蓋磋商供應(yīng)商公章 ⑴ 磋商供應(yīng)商營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件 ⑵ 法定代表人授權(quán)委托書原件法定代表人授權(quán)委托時(shí)參考附件 ⑶ 法定代表人經(jīng)營者身份證復(fù)印件 ⑷ 委托代理人身份證復(fù)印件法定代表人授權(quán)委托時(shí) ⑸參加本次政府采購活動前3年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明原件格式自擬 ⑹無行賄犯罪行為記錄的承諾書 ⑺磋商供應(yīng)商最近一個季度或近期連續(xù)三個月繳納社會保障資金的憑證復(fù)印件如社保部門開具的證明收款收據(jù)等或銀行繳款憑證回單等如為非社保部門開具的憑證或回單的應(yīng)清晰反映繳款單位名稱保險(xiǎn)名稱繳款金額等內(nèi)容 ⑻磋商供應(yīng)商最近一個季度或近期連續(xù)三個月依法繳納稅收的憑證復(fù)印件如稅務(wù)機(jī)關(guān)開具的完稅證銀行繳稅付款憑證或繳款回單等如為非稅務(wù)機(jī)關(guān)開具的憑證或回單的應(yīng)清晰反映付款人名稱賬號征收機(jī)關(guān)名稱繳款金額稅種名稱所屬時(shí)期等內(nèi)容無納稅記錄的應(yīng)提供磋商供應(yīng)商所在地稅務(wù)部門出具的依法納稅或依法免稅證明復(fù)印件格式自擬開標(biāo)時(shí)原件備查依法納稅或依法免稅證明原件一年內(nèi)有效 11 響應(yīng)報(bào)價(jià) 111 供應(yīng)商應(yīng)以人民幣報(bào)價(jià) 112 供應(yīng)商應(yīng)嚴(yán)格按照第二章服務(wù)需求的內(nèi)容認(rèn)真填寫第四章響應(yīng)文件格式中的磋商函報(bào)價(jià)表和相關(guān)表格內(nèi)容 113 報(bào)價(jià)應(yīng)包括履行合同所需的所有費(fèi)用 114 有效報(bào)價(jià)范圍總報(bào)價(jià)≤采購預(yù)算 115本項(xiàng)目采取兩次報(bào)價(jià)方式磋商供應(yīng)商就采購需求的全部內(nèi)容在響應(yīng)文件首次報(bào)價(jià)部分中作首次報(bào)價(jià)磋商結(jié)束后提交最后報(bào)價(jià) 116不論磋商結(jié)果如何供應(yīng)商均應(yīng)自行承擔(dān)與編制和遞交響應(yīng)文件有關(guān)的全部費(fèi)用 12 磋商有效期 121 在供應(yīng)商須知前附表規(guī)定的磋商有效期內(nèi)供應(yīng)商不得要求撤銷或修改其響應(yīng)文件 122 在特殊情況下采購人或采購代理機(jī)構(gòu)可與供應(yīng)商協(xié)商延長磋商有效期這種要求與答復(fù)均應(yīng)使用書面形式供應(yīng)商同意延長的應(yīng)相應(yīng)延長其磋商保證金的有效期但不得要求或被允許修改或撤銷其響應(yīng)文件供應(yīng)商拒絕延長的其磋商失效但供應(yīng)商有權(quán)收回其磋商保證金 13 磋商保證金 131 磋商供應(yīng)商應(yīng)按前附表第132項(xiàng)規(guī)定交納磋商保證金 132磋商保證金在磋商截止日期前繳納不接受現(xiàn)金或現(xiàn)金繳存的交納方式磋商供應(yīng)商的磋商保證金必須是從磋商供應(yīng)商的銀行賬戶轉(zhuǎn)賬到賓陽縣公共資源交易中心賬戶磋商供應(yīng)商名稱必須與付款人名稱相一致開戶行中國銀行廣西賓陽支行戶名賓陽縣公共資源交易中心賬號6132 5749 7747 要求注明項(xiàng)目編號 NNZC2019C300001BYJY2 賓陽縣公共資源交易中心財(cái)務(wù)電話07718257701 磋商小組根據(jù)賓陽縣公共資源交易中心出具的項(xiàng)目磋商保證金到帳信息表查驗(yàn)磋商保證金提交情況 133 磋商供應(yīng)商不按本章第131項(xiàng)和132項(xiàng)要求提交磋商保證金的其響應(yīng)文件無效 134供應(yīng)商有下列情形之一的采購代理機(jī)構(gòu)不予退還其交納的磋商保證金 ⑴在磋商截止時(shí)間后撤銷磋商文件的 ⑵成交后無正當(dāng)理由不與采購人簽訂合同的 ⑶將成交項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓給他人或者在磋商文件中未說明且未經(jīng)采購人同意將成交項(xiàng)目分包給他人的 ⑷拒絕履行合同義務(wù)的 135未成交人的磋商保證金除本章第134項(xiàng)規(guī)定的不予退還的情形外將無息退還至未成交人的賬號成交人在合同簽訂后憑經(jīng)備案的政府采購合同向賓陽縣公共資源交易中心申請辦理磋商保證金退還手續(xù)其磋商保證金由賓陽縣公共資源交易中心無息退回成交人供應(yīng)商帳戶 14 響應(yīng)文件的密封與標(biāo)記 141供應(yīng)商應(yīng)將響應(yīng)文件的正副本一起裝入一個文件袋內(nèi)密封并在密封口上蓋章公章密封章法定代表人或其委托代理人簽字均可 142響應(yīng)文件外包封標(biāo)記 1項(xiàng)目名稱 2項(xiàng)目編號 3供應(yīng)商名稱公章 4磋商日期年月日 15響應(yīng)文件及附件的提交 151 提交響應(yīng)文件時(shí)間見供應(yīng)商須知前附表 152 供應(yīng)商提交響應(yīng)文件及附件的地點(diǎn)見供應(yīng)商須知前附表 153 供應(yīng)商提交樣品截止時(shí)間無 154 供應(yīng)商提交樣品地點(diǎn)無 155 除供應(yīng)商須知前附表另有規(guī)定外供應(yīng)商所提交的響應(yīng)文件不予退還 156 逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的響應(yīng)文件采購代理機(jī)構(gòu)不予受理 157 未按本須知要求提交的響應(yīng)文件采購代理機(jī)構(gòu)將不予受理 158 響應(yīng)文件由磋商供應(yīng)商法定代表人或授權(quán)委托代理人提交至賓陽縣公共資源交易中心 159供應(yīng)商遞交響應(yīng)文件時(shí)應(yīng)自行檢查其響應(yīng)文件的密封性并簽字確認(rèn) 16 截標(biāo) 供應(yīng)商的法定代表人或其委托代理人應(yīng)在遞交響應(yīng)文件截止時(shí)間到達(dá)響應(yīng)文件遞交地點(diǎn)并簽到如未按時(shí)簽到由此產(chǎn)生的后果由供應(yīng)商自行負(fù)責(zé) 17 評審與磋商 171 成立磋商小組評審與磋商活動由依法組建的磋商小組負(fù)責(zé)磋商小組由采購人代表和有關(guān)技術(shù)經(jīng)濟(jì)等方面的專家組成采購人或采購代理機(jī)構(gòu)根據(jù)本項(xiàng)目的特點(diǎn)從同級或上一級財(cái)政部門設(shè)立的政府采購評審專家?guī)熘型ㄟ^隨機(jī)方式抽取專家 172 評審原則評審活動遵循公平公正科學(xué)和擇優(yōu)的原則 173 評審方法磋商小組按照供應(yīng)商須知前附表和第三章評審方法規(guī)定的方法評審因素和標(biāo)準(zhǔn)對響應(yīng)文件進(jìn)行評審在評審中不得改變第三章評審辦法規(guī)定的方法評審因素和標(biāo)準(zhǔn)第三章評審辦法沒有規(guī)定的方法評審因素和標(biāo)準(zhǔn)不作為評審依據(jù) 174 評審程序采購代理機(jī)構(gòu)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人宣讀評審會場紀(jì)律要求集中管理通訊工具詢問在場人員是否申請回避采購代理機(jī)構(gòu)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人介紹項(xiàng)目概況及磋商小組組成情況但不得發(fā)表影響評審的傾向性歧視性言論推選磋商小組組長原則上采購人不得擔(dān)任磋商小組組長磋商小組在響應(yīng)文件拆封前對響應(yīng)文件做密封性檢查并簽字確認(rèn) 響應(yīng)文件初審初審分為資格性檢查和符合性檢查 1資格性檢查依據(jù)法律法規(guī)和磋商文件的規(guī)定對響應(yīng)文件中的資格證明磋商保證金等進(jìn)行審查以確定供應(yīng)商是否具備磋商資格 2符合性檢查依據(jù)磋商文件的規(guī)定從響應(yīng)文件的有效性完整性和對磋商文件的響應(yīng)程度進(jìn)行審查以確定是否對磋商文件的實(shí)質(zhì)性要求和條件作出響應(yīng) 1有下列情形之一的視為磋商供應(yīng)商相互串通磋商響應(yīng)文件將被視為無效 ①不同磋商供應(yīng)商的響應(yīng)文件由同一單位或者個人編制或不同磋商供應(yīng)商報(bào)名的IP地址一致的 ②不同磋商供應(yīng)商委托同一單位或者個人辦理磋商事宜 ③不同的磋商供應(yīng)商的響應(yīng)文件載明的項(xiàng)目管理員為同一個人 ④不同磋商供應(yīng)商的響應(yīng)文件異常一致或磋商報(bào)價(jià)呈規(guī)律性差異 ⑤不同磋商供應(yīng)商的響應(yīng)文件相互混裝 ⑥不同磋商供應(yīng)商的磋商保證金從同一單位或者個人賬戶轉(zhuǎn)出 2關(guān)聯(lián)供應(yīng)商不得參加同一合同項(xiàng)下政府采購活動否則響應(yīng)文件將被視為無效 ①單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股管理關(guān)系的不同的供應(yīng)商不得參加同一合同項(xiàng)下的政府采購活動 ②生產(chǎn)廠商授權(quán)給供應(yīng)商后自己不得參加同一合同項(xiàng)下的政府采購活動生產(chǎn)廠商對同一品牌同一型號的貨物僅能委托一個代理商參加磋商澄清有關(guān)問題對響應(yīng)文件中含義不明確同類問題表述不一致或者有明顯文字和計(jì)算錯誤的內(nèi)容磋商小組可以書面形式應(yīng)當(dāng)由磋商小組專家簽字要求供應(yīng)商作出必要的澄清說明或者糾正供應(yīng)商的澄清說明或者糾正應(yīng)當(dāng)采用書面形式由法定代表人或其委托代理人簽字或蓋章確認(rèn)且不得超出響應(yīng)文件的范圍或者改變響應(yīng)文件的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容該澄清說明或者糾正是響應(yīng)文件的組成部分確定參加磋商的供應(yīng)商名單磋商小組將所有通過資格性審查及符合性審查的供應(yīng)商確定為參加磋商的供應(yīng)商磋商 1磋商小組將在供應(yīng)商須知前附表規(guī)定的地點(diǎn)與各供應(yīng)商進(jìn)行磋商磋商小組所有成員應(yīng)當(dāng)集中與單一供應(yīng)商分別進(jìn)行磋商并給予所有參加磋商的響應(yīng)供應(yīng)商平等的磋商機(jī)會在磋商過程中磋商小組應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵循保密原則未經(jīng)供應(yīng)商同意不得向任何人透露其技術(shù)價(jià)格和其他重要信息 2供應(yīng)商的法定代表人或其委托代理人以及技術(shù)人員必須參加磋商供應(yīng)商的法定代表人憑法定代表人資格證明書和本人身份證原件參加磋商其委托代理人憑授權(quán)委托書和本人身份證原件參加磋商供應(yīng)商未按時(shí)到達(dá)評審會場參加磋商或未能出示上述證件的視為放棄磋商 3在磋商過程中磋商小組可以根據(jù)磋商文件和磋商情況實(shí)質(zhì)性變動采購需求中的技術(shù)服務(wù)要求供應(yīng)商資格條件和標(biāo)注★號的條款除外以及合同草案條款但不得變動磋商文件的其他內(nèi)容實(shí)質(zhì)性變動的內(nèi)容須經(jīng)采購人代表確認(rèn)對磋商文件作出的實(shí)質(zhì)性變動是磋商文件的有效組成部分磋商小組應(yīng)當(dāng)及時(shí)以書面形式同時(shí)通知所有參加磋商的供應(yīng)商 4供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)按照磋商文件的變動情況和磋商小組的要求重新提交響應(yīng)文件并由其法定代表人或授權(quán)代表簽字由授權(quán)代表簽字的蹉商響應(yīng)文件應(yīng)當(dāng)附法定代表人授權(quán)書供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)按要求對響應(yīng)文件進(jìn)行封裝并在規(guī)定的時(shí)間前遞交至磋商小組否則視為放棄磋商 5磋商文件能夠詳細(xì)列明采購標(biāo)的的技術(shù)服務(wù)要求的磋商結(jié)束后磋商小組要求所有作出實(shí)質(zhì)性響應(yīng)的有效供應(yīng)商應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)提交最后報(bào)價(jià)供應(yīng)商應(yīng)在磋商小組規(guī)定的時(shí)間內(nèi)統(tǒng)一提交最終報(bào)價(jià)最后報(bào)價(jià)時(shí)間視磋商進(jìn)程由磋商小組決定提交最后報(bào)價(jià)的供應(yīng)商不得少于3家供應(yīng)商的最后報(bào)價(jià)應(yīng)單獨(dú)封裝遞交至磋商小組 6已提交響應(yīng)文件的供應(yīng)商在提交最后報(bào)價(jià)之前可以根據(jù)磋商情況退出磋商采購人采購代理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)退還退出磋商的供應(yīng)商的磋商保證金 7在磋商過程中供應(yīng)商提交的響應(yīng)文件澄清文件最后報(bào)價(jià)文件等由供應(yīng)商法人代表或授權(quán)代表當(dāng)場簽字后生效供應(yīng)商應(yīng)受其約束替代競爭性磋商文件或響應(yīng)文件中相應(yīng)的內(nèi)容并構(gòu)成響應(yīng)文件的組成部分和評審的依據(jù)如成交則作為合同的組成部分 8在對商務(wù)技術(shù)及其他內(nèi)容的比較和評價(jià)結(jié)束前磋商小組不能接觸比較和評價(jià)響應(yīng)報(bào)價(jià)最后報(bào)價(jià)在磋商小組完成商務(wù)技術(shù)及其他內(nèi)容的評審后才能拆封低于成本報(bào)價(jià)磋商小組在評審過程中發(fā)現(xiàn)供應(yīng)商的總報(bào)價(jià)明顯低于其他供應(yīng)商的總報(bào)價(jià)或者明顯低于采購預(yù)算價(jià)有理由懷疑其總報(bào)價(jià)可能低于其成本的應(yīng)當(dāng)要求該供應(yīng)商做出書面說明并提供相關(guān)證明材料供應(yīng)商不能合理說明或者不能提供相關(guān)證明材料的視作該供應(yīng)商以低于成本報(bào)價(jià)磋商其磋商無效磋商小組將只對確定為實(shí)質(zhì)上響應(yīng)磋商文件要求的響應(yīng)文件澄清和最后報(bào)價(jià)等內(nèi)容進(jìn)行詳細(xì)評審按第三章評審辦法進(jìn)行綜合比較和評價(jià) 采購代理機(jī)構(gòu)對評審過程和評分評審結(jié)論進(jìn)行核對和復(fù)核如有錯漏請當(dāng)事評委進(jìn)行校正按校正后的結(jié)果確定成交供應(yīng)商 175 評審過程的保密評審在嚴(yán)格保密的情況下進(jìn)行任何單位和個人不得非法干預(yù)影響評審辦法的確定以及評審過程和結(jié)果磋商小組成員和參與評審的有關(guān)工作人員不得透露對響應(yīng)文件的評審和比較成交候選人的推薦情況以及與評審有關(guān)的其他情況 18 響應(yīng)文件的修正 181 響應(yīng)文件報(bào)價(jià)出現(xiàn)前后不一致的修正的原則如下 1響應(yīng)文件中開標(biāo)一覽表報(bào)價(jià)表內(nèi)容與響應(yīng)文件中相應(yīng)內(nèi)容不一致的以開標(biāo)一覽表報(bào)價(jià)表為準(zhǔn) 2大寫金額和小寫金額不一致的以大寫金額為準(zhǔn) 3單價(jià)金額小數(shù)點(diǎn)或者百分比有明顯錯位的以開標(biāo)一覽表的總價(jià)為準(zhǔn)并修改單價(jià) 4總價(jià)金額與按單價(jià)匯總金額不一致的以單價(jià)金額計(jì)算結(jié)果為準(zhǔn) 182同時(shí)出現(xiàn)兩種以上不一致的按照本條款規(guī)定的順序修正修正后的報(bào)價(jià)按照本章的規(guī)定經(jīng)供應(yīng)商人確認(rèn)后產(chǎn)生約束力供應(yīng)商不確認(rèn)的其響應(yīng)無效 19 拒絕接收 191 供應(yīng)商未按本章第16項(xiàng)報(bào)名要求報(bào)名的 192 供應(yīng)商未在本章第151項(xiàng)規(guī)定的時(shí)間之前將響應(yīng)文件送達(dá)至本章第152項(xiàng)指定地點(diǎn)的采購代理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)拒絕接收該供應(yīng)商的響應(yīng)文件 193 供應(yīng)商未在本章第153項(xiàng)規(guī)定的時(shí)間之前將磋商樣品送達(dá)至本章第154項(xiàng)指定地點(diǎn)的采購代理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)拒絕接收該供應(yīng)商的磋商樣品 20 響應(yīng)文件無效的情形有下列情形之一響應(yīng)文件無效 1供應(yīng)商不具備本章第3項(xiàng)規(guī)定的供應(yīng)商資格要求的 2響應(yīng)文件未按本章第88項(xiàng)的規(guī)定標(biāo)識或未按規(guī)定的正副本數(shù)量遞交的 3響應(yīng)文件未按本章第101項(xiàng)的規(guī)定編寫和提交的包括缺少應(yīng)提交的文件或格式不符合第五章響應(yīng)文件格式的要求 4響應(yīng)文件不符合本章第102項(xiàng)規(guī)定的 5響應(yīng)報(bào)價(jià)不符合本章第11項(xiàng)規(guī)定的或超過采購預(yù)算的或磋商小組認(rèn)定低于成本報(bào)價(jià)的 6供應(yīng)商未能按本章第131132項(xiàng)的要求繳納磋商保證金的 7響應(yīng)文件不符合本章第14項(xiàng)規(guī)定的 8磋商供應(yīng)商出現(xiàn)本章第項(xiàng)所述的響應(yīng)文件將被視為無效的情形的 9供應(yīng)商出現(xiàn)本章第182項(xiàng)所述情形的 10響應(yīng)文件未對競爭性磋商文件提出的要求和條件作出實(shí)質(zhì)性響應(yīng)的 11磋商小組認(rèn)為響應(yīng)文件存在嚴(yán)重負(fù)偏離的 12響應(yīng)文件附有采購需求以外的條件使磋商小組認(rèn)為不能接受的 13供應(yīng)商在磋商過程中提供虛假材料的 14響應(yīng)文件含有違反國家法律法規(guī)的內(nèi)容供應(yīng)商響應(yīng)無效的磋商小組應(yīng)當(dāng)告知有關(guān)供應(yīng)商 21 廢標(biāo) 211 在采購過程中出現(xiàn)下列情形之一的予以廢標(biāo) 1符合資格條件的供應(yīng)商或?qū)Ω偁幮源枭涛募鲗?shí)質(zhì)響應(yīng)的供應(yīng)商不足三家的供應(yīng)商家數(shù)計(jì)算規(guī)則 ①最低評標(biāo)價(jià)法的采購項(xiàng)目提供相同品牌產(chǎn)品的不同磋商供應(yīng)商參加同一合同項(xiàng)下磋商的以其中通過資格審查符合性審查且報(bào)價(jià)最低的參加評標(biāo)報(bào)價(jià)相同的由磋商小組采取隨機(jī)抽取的方式確定一個參加評標(biāo)的磋商供應(yīng)商其他磋商無效 ②使用綜合評分法的采購項(xiàng)目提供相同品牌產(chǎn)品且通過資格審查符合性審查的不同磋商供應(yīng)商參加同一合同項(xiàng)下磋商的按一家磋商供應(yīng)商計(jì)算評審后得分最高的同品牌磋商供應(yīng)商獲得成交人推薦資格評審得分相同的由評標(biāo)委員會采取隨機(jī)抽取的方式確定一個磋商供應(yīng)商獲得成交人推薦資格其他同品牌磋商供應(yīng)商不作為成交候選人 ③非單一產(chǎn)品采購項(xiàng)目采購人應(yīng)當(dāng)根據(jù)采購項(xiàng)目技術(shù)構(gòu)成產(chǎn)品價(jià)格比重等合理確定核心產(chǎn)品并在招標(biāo)文件中載明多家磋商供應(yīng)商提供的核心產(chǎn)品品牌相同的按上述規(guī)定處理 2出現(xiàn)影響采購公正的違法違規(guī)行為的 3供應(yīng)商的報(bào)價(jià)均超過了采購預(yù)算采購人不能支付的 4因重大變故采購任務(wù)取消的 212 廢標(biāo)后采購代理機(jī)構(gòu)將在本章第2項(xiàng)規(guī)定的政府采購信息發(fā)布媒體上公告廢標(biāo)理由不再另行通知六合同授予 22 成交供應(yīng)商的確定磋商小組按第三章評審方法的規(guī)定排列成交候選供應(yīng)商順序并依照次序確定成交供應(yīng)商 23 成交通知書 231在成交供應(yīng)商確定之日起2個工作日內(nèi)由采購代理機(jī)構(gòu)在本章第21項(xiàng)規(guī)定的政府采購信息發(fā)布媒體上發(fā)布成交結(jié)果公告成交結(jié)果公告期限為1個工作日同時(shí)向成交供應(yīng)商發(fā)出成交通知書 232 成交通知書對采購人和成交供應(yīng)商具有同等法律效力成交通知書發(fā)出后采購人改變成交結(jié)果或者成交供應(yīng)商放棄成交應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任 24 響應(yīng)文件及磋商樣品的退回 241 采購人及采購代理機(jī)構(gòu)無義務(wù)向未成交供應(yīng)商解釋其未成交原因和退回響應(yīng)文件 242 成交供應(yīng)商的磋商樣品由采購人保管做為驗(yàn)收的依據(jù)驗(yàn)收后由采購人退回未成交供應(yīng)商的磋商樣品由供應(yīng)商在成交結(jié)果公布后兩個工作日內(nèi)領(lǐng)回否則按無主物品處理 25 簽訂合同 251 成交人收到成交通知書后按成交通知書規(guī)定的時(shí)間和地點(diǎn)與采購人簽訂采購合同 252除不可抗力等因素外成交通知書發(fā)出后采購人改變成交結(jié)果或者成交人拒絕簽訂政府采購合同的應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任成交人拒絕簽訂政府采購合同的采購人可以根據(jù)質(zhì)量和服務(wù)均能滿足談判文件實(shí)質(zhì)性響應(yīng)要求且報(bào)價(jià)最低的原則遞次確定其他磋商供應(yīng)商作為成交人并簽訂政府采購合同也可以重新開展采購活動 253 政府采購合同自簽訂之日起七個工作日內(nèi)由采購人送采購代理機(jī)構(gòu)存檔 254 采購人或成交供應(yīng)商不得單方面向合同另一方提出任何競爭性磋商磋商文件沒有約定的條件或不合理的要求作為簽訂合同的條件也不得協(xié)商另行訂立背離競爭性磋商磋商文件和合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的協(xié)議 255 采購人需追加與合同標(biāo)的相同的貨物或者服務(wù)的在不改變原合同條款且已報(bào)財(cái)政部門批準(zhǔn)落實(shí)資金的前提下可從原成交供應(yīng)商處添購所簽訂的補(bǔ)充添置合同的采購資金總額不超過原采購合同金額的10 256 政府采購合同是政府采購項(xiàng)目驗(yàn)收的依據(jù)成交供應(yīng)商和采購人應(yīng)當(dāng)按照采購合同約定的各自的權(quán)利和義務(wù)全面履行合同任何一方當(dāng)事人在履行合同過程中均不得擅自變更中止或終止合同政府采購合同繼續(xù)履行將損害國家利益和社會公共利益的雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)變更中止或終止合同有過錯的一方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任雙方都有過錯的各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任 257 采購人或成交供應(yīng)商在合同履行過程中存在違反政府采購合同行為的權(quán)益受損當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)將有關(guān)違約的情況以及擬采取的措施及時(shí)書面報(bào)告采購代理機(jī)構(gòu) 258 發(fā)出成交通知書后成交供應(yīng)商有本章第135項(xiàng)第36項(xiàng)情形之一的成交無效其磋商保證金不予退還給采購人造成的損失超過磋商保證金數(shù)額的成交供應(yīng)商還應(yīng)當(dāng)對超過部分予以賠償 259 發(fā)出成交通知書后采購人無正當(dāng)理由拒簽合同的采購代理機(jī)構(gòu)向成交供應(yīng)商退還磋商保證金采購人給成交供應(yīng)商造成損失的應(yīng)當(dāng)賠償損失 2510 成交供應(yīng)商因不可抗力或者自身原因不能履行政府采購合同的采購人可以與排位在成交供應(yīng)商之后第一位的成交候選供應(yīng)商簽訂政府采購合同以此類推 2511 采購人在簽訂合同之前有權(quán)要求成交供應(yīng)商提供本項(xiàng)目必需的相關(guān)資料原件進(jìn)行核查成交供應(yīng)商不得拒絕如成交供應(yīng)商拒絕提供則自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的后果 26履約保證金響應(yīng)文件要求成交人提交履約保證金的成交人應(yīng)當(dāng)以支票匯票本票或者金融機(jī)構(gòu)擔(dān)保機(jī)構(gòu)出具的保函等非現(xiàn)金形式提交履約保證金的數(shù)額不得超過政府采購合同金額的10如成交人不按雙方的合同規(guī)定履約的則沒收其全部履約保證金履約保證金不足以賠償損失的按實(shí)際損失賠償七其他事項(xiàng) 27 解釋權(quán) 本競爭性磋商文件根據(jù)中華人民共和國政府采購法及相關(guān)法律法規(guī)編制解釋權(quán)屬采購代理機(jī)構(gòu) 項(xiàng)目名稱賓陽縣人民法院審判業(yè)務(wù)綜合大樓物業(yè)管理服務(wù)采購項(xiàng)目編號NNZC2019C300001BYJY2 第二章服務(wù)采購需求一服務(wù)需求表本服務(wù)需求表中的內(nèi)容如與合同樣本相關(guān)條款不一致的以本表為準(zhǔn) 商務(wù)要求一合同簽訂期自成交通知書發(fā)出之日起 3個工作日內(nèi) ★二提交服務(wù)成果時(shí)間合同簽訂之日起1年三提交服務(wù)成果地點(diǎn)南寧市賓陽縣人民法院南寧市賓陽縣清風(fēng)路四售后服務(wù)要求 ★1質(zhì)量保證期自提供服務(wù)成果之日起至服務(wù)期滿之日 2處理問題響應(yīng)時(shí)間接到采購人處理問題通知后 1小時(shí)內(nèi)到達(dá)采購人指定現(xiàn)場五其他要求 ★1報(bào)價(jià)必須含以下部分包括 1服務(wù)的價(jià)格包含物業(yè)服務(wù)人員的工資社會保險(xiǎn)節(jié)假日獎金及加班工資辦公設(shè)備費(fèi)用工作人員工作服以及所有圍繞標(biāo)的物業(yè)的保潔安保綠化設(shè)備設(shè)施服務(wù)等所需一切工具裝備費(fèi)用所有人員涉及用工方面的勞務(wù)糾紛福利糾紛和勞動事故均由物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)與業(yè)主無關(guān) 2標(biāo)的物業(yè)日常水電維修及零星保養(yǎng)材料費(fèi) 3必要的保險(xiǎn)費(fèi)用各項(xiàng)稅金及物業(yè)企業(yè)合理的管理利潤 4不可預(yù)見費(fèi)用 2報(bào)價(jià)不包含以下部分包括 1標(biāo)的物業(yè)共用部位共用設(shè)施設(shè)備公共場地公共綠地附屬配套建筑和設(shè)施的中修大修更新?lián)Q改造等相關(guān)費(fèi)用由采購人負(fù)責(zé)成交單位跟進(jìn)實(shí)施配合 2標(biāo)的物業(yè)空調(diào)專業(yè)保養(yǎng)費(fèi)零部件修理費(fèi)及需更換的零部件費(fèi)用電梯年檢費(fèi)零部件修理費(fèi)及需更換的零部件費(fèi)用消防設(shè)備維護(hù)費(fèi)專業(yè)保養(yǎng)及年檢費(fèi)零部件修理費(fèi)及需更換的零部件費(fèi)用由采購人負(fù)責(zé)成交單位負(fù)責(zé)監(jiān)督維?；?qū)嵤﹩挝蝗粘９ぷ魍瓿汕闆r 3標(biāo)的物業(yè)區(qū)域內(nèi)蟲害的消殺車位線復(fù)畫費(fèi)及標(biāo)識系統(tǒng)更換外墻清洗等費(fèi)用由采購人承擔(dān)成交單位負(fù)責(zé)聯(lián)系落實(shí)及監(jiān)督實(shí)施單位工作完成情況 3因物業(yè)公司管理不到位發(fā)生的物品被盜及損壞由物業(yè)公司賠償賠償責(zé)任按被盜物品原購價(jià)汽車含車輛購置附加費(fèi)扣除折舊采用年限法后的折余價(jià)值計(jì)算確認(rèn) 4物業(yè)范圍內(nèi)的業(yè)主公物遷移物業(yè)公司要派人協(xié)助并隨叫隨到 ★5付款方式本項(xiàng)目無預(yù)付款供應(yīng)商所提交的服務(wù)經(jīng)采購人驗(yàn)收合格后按月支付合同款第三章評審方法一磋商小組以磋商文件為依據(jù)對響應(yīng)文件進(jìn)行評審對磋商供應(yīng)商的報(bào)價(jià)技術(shù)售后服務(wù)業(yè)績及信譽(yù)政策功能等方面內(nèi)容按百分制打分其中價(jià)格分30分技術(shù)分30分商務(wù)分40分評審時(shí)分檔評分部分由各評委獨(dú)立進(jìn)行評價(jià)打分二評分細(xì)則按四舍五入取至小數(shù)點(diǎn)后兩位 1價(jià)格分30分 1對于非專門面向中小企業(yè)的項(xiàng)目對小型和微型企業(yè)產(chǎn)品的價(jià)格給予6的價(jià)格扣除扣除后的價(jià)格為評標(biāo)價(jià)即評標(biāo)價(jià)＝響應(yīng)報(bào)價(jià)×16以供應(yīng)商按第五章響應(yīng)文件格式要求提供的報(bào)價(jià)表和中小企業(yè)聲明函為評分依據(jù) 2對大中型企業(yè)和其他自然人法人或者其他組織與小型微型企業(yè)組成聯(lián)合體且聯(lián)合體協(xié)議中約定小型微型企業(yè)的協(xié)議合同金額占到聯(lián)合體協(xié)議合同總金額30以上的給予2的價(jià)格扣除扣除后的價(jià)格為評標(biāo)價(jià)即評標(biāo)價(jià)＝響應(yīng)報(bào)價(jià)×12以供應(yīng)商按第五章響應(yīng)文件格式要求提供的報(bào)價(jià)表中小企業(yè)聲明函和聯(lián)合體協(xié)議書為評分依據(jù) 3供應(yīng)商提供企業(yè)按關(guān)于政府采購支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展有關(guān)問題的通知財(cái)庫201468號認(rèn)定為監(jiān)獄企業(yè)的在政府采購活動中監(jiān)獄企業(yè)視同小型微型企業(yè)以供應(yīng)商按第五章響應(yīng)文件格式要求提供的報(bào)價(jià)表和由省級以上監(jiān)獄管理局戒毒管理局含新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)出具的屬于監(jiān)獄企業(yè)的證明文件為評分依據(jù) 4供應(yīng)商提供企業(yè)按關(guān)于促進(jìn)殘疾人就業(yè)政府采購政策的通知財(cái)庫2017141號認(rèn)定為殘疾人福利性單位的在政府采購活動中殘疾人福利性單位視同小型微型企業(yè)殘疾人福利性單位參加政府采購活動時(shí)應(yīng)當(dāng)提供該通知規(guī)定的并提交殘疾人證及在本企業(yè)繳納社保證明以供應(yīng)商按第五章響應(yīng)文件格式要求提供的報(bào)價(jià)表和殘疾人福利性單位聲明函為評分依據(jù) 5除上述情況外評標(biāo)價(jià)＝磋商報(bào)價(jià) 6價(jià)格分計(jì)算公式供應(yīng)商最終報(bào)價(jià)最低評標(biāo)報(bào)價(jià)金額某供應(yīng)商價(jià)格得分 = ×30分供應(yīng)商最終報(bào)價(jià)評標(biāo)報(bào)價(jià)金額說明磋商小組認(rèn)為供應(yīng)商的報(bào)價(jià)明顯低于其他通過符合性審查磋商供應(yīng)商的報(bào)價(jià)有可能影響產(chǎn)品質(zhì)量或者不能誠信履約的應(yīng)當(dāng)要求其在磋商現(xiàn)場合理的時(shí)間內(nèi)提供書面說明必要時(shí)提交相關(guān)證明材料供應(yīng)商不能證明其報(bào)價(jià)合理性的磋商小組應(yīng)當(dāng)將其作為無效磋商處理 2技術(shù)文件分30分 1管理規(guī)章制度及檔案建立與管理制度分滿分6分一檔2分提供簡單的管理規(guī)章制度方案檔案管理制度不完善二檔4分建立有基本的管理規(guī)章制度檔案管理制度合理可行三檔6分建立有全面詳盡的管理規(guī)章制度檔案管理制度科學(xué)合理 2人員物資配置方案及管理方案分滿分6分一檔2分響應(yīng)文件提供了簡單的方案二檔4分人員物資配置方案良好管理方式及計(jì)劃方案清晰合理可行三檔6分人員物資配置方案優(yōu)秀管理方式科學(xué)完善計(jì)劃方案完整可行 3交通秩序維護(hù)方案分滿分6分一檔2分響應(yīng)文件中提供了簡單方案二檔4分提供了較完整的交通秩序維護(hù)方案三檔6分響應(yīng)文件中提供了有針對性的交通秩序維護(hù)方案對于車輛的停放出入管理及物業(yè)范圍內(nèi)的交通意外等有明確的管理流程及措施 4治安管理方案分滿分6分一檔2分響應(yīng)文件中提供了簡單方案二檔4分響應(yīng)文件中提供了較完整的治安方案三檔6分響應(yīng)文件中提供的治安管理方案較完整詳細(xì)對治安值班巡查緊急情況處置人員出入管理等方面有詳細(xì)管理措施治安管理人員職責(zé)明確方式得當(dāng) 5衛(wèi)生保潔管理方案滿分6分一檔2分響應(yīng)文件中提供了簡單方案二檔4分響應(yīng)文件中提供的衛(wèi)生保潔方案較完整三檔6分響應(yīng)文件中提供的衛(wèi)生保潔方案較完整詳細(xì)對衛(wèi)生保潔的操作規(guī)程和質(zhì)量有明確規(guī)定 3商務(wù)文件分40分 1提供的保安人員中退伍軍人占比需達(dá)到30在此基礎(chǔ)上每多有1名退伍軍人的得05分滿分5分注以上人員必須為磋商供應(yīng)商的在職持有保安員上崗證人員并且提供退伍軍人退伍證復(fù)印件及其他證書復(fù)印件 2磋商供應(yīng)商應(yīng)具有市級或以上行業(yè)主管部門或行業(yè)協(xié)會頒發(fā)的全國物業(yè)經(jīng)理企業(yè)管理證書清潔項(xiàng)目經(jīng)理證書建筑物清潔項(xiàng)目管理師每本得 1 分滿分3分 3磋商供應(yīng)商擁有具備中國清潔清洗行業(yè)協(xié)會頒發(fā)的保潔員證書每本得05分滿分 3分 4 磋商供應(yīng)商擬配備保安人員具有市級或以上行業(yè)主管部門或行業(yè)協(xié)會頒發(fā)的消防員證每本得 05 分滿分3分 5磋商供應(yīng)商擬配備水電工具有市級或以上行業(yè)主管部門或行業(yè)協(xié)會頒發(fā)的低壓作業(yè)電工證每本得2分高壓作業(yè)電工證每本得3分滿分5分 6磋商供應(yīng)商擬配備廚工需具備市區(qū)縣疾控中心發(fā)放的健康證書每本得05分滿分2分 7磋商供應(yīng)商2015年以來同類項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)業(yè)績單次合同服務(wù)面積達(dá)100000平米以上含100000平米每份合同得1分服務(wù)有知名企業(yè)或上市公司的得2分滿分6分 8磋商供應(yīng)商為保安保潔水電工等買有社保的需提交近三個月參保材料保安每10人得1分保潔綠化每5人得1分水電工每2人得1分滿分3分 9磋商供應(yīng)商從事物業(yè)服務(wù)滿5年得2分每多1年加1分滿分4分 10磋商供應(yīng)商在南寧市區(qū)范圍內(nèi)有營業(yè)場所的得2分 11獲得質(zhì)量管理體系環(huán)境管理體系職業(yè)健康管理體系企業(yè)信用3A等級證書每項(xiàng)1分滿分4分以上所需證件材料的復(fù)印件原件備查三總得分=1+2+3 四成交供應(yīng)商推薦原則磋商小組將根據(jù)得分由高到低排列次序得分相同時(shí)以報(bào)價(jià)由低到高順序排列得分相同且報(bào)價(jià)相同的按技術(shù)指標(biāo)優(yōu)劣順序排列并推薦三名成交候選供應(yīng)商采購人應(yīng)當(dāng)確定磋商小組推薦排名第一的成交候選人為成交人排名第一的成交候選人放棄成交因不可抗力提出不能履行合同或者磋商文件規(guī)定應(yīng)當(dāng)提交履約保證金而在規(guī)定的期限內(nèi)未能提交的采購人可以確定排名第二的成交候選人為成交人排名第二的成交候選人因前款規(guī)定的同樣原因不能簽訂合同的采購人可以確定排名第三的成交候選人為成交人第三章合同樣本賓陽縣政府采購合同樣本項(xiàng)目名稱項(xiàng)目編號甲方采購人乙方供應(yīng)商第一章總則第一條根據(jù)中華人民共和國政府采購法及其實(shí)施條例和中華人民共和國合同法等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定甲乙雙方在自愿平等協(xié)商一致的基礎(chǔ)上甲方將賓陽縣人民法院區(qū)域內(nèi)的物業(yè)管理服務(wù)工作委托于乙方特訂立如下本合同第二章　服務(wù)內(nèi)容期限及支付方式第二條服務(wù)內(nèi)容 1 院內(nèi)露天走道公共區(qū)域場地后勤保障區(qū)的衛(wèi)生保潔服務(wù)工作 2 院內(nèi)樹木草坪花卉正常養(yǎng)護(hù)即澆水除雜草修剪防人為損壞及零星病蟲害防治等工作 3 行政辦公區(qū)域道路停車場出入口安全通道等區(qū)域的安保和秩序維護(hù)工作 4 門前三包的清潔保潔等三包指包衛(wèi)生包秩序包容貌第三條服務(wù)期限本合同服務(wù)期為壹年自年月日起至年月　日止合同到期本合同自動終止第四條支付方式本項(xiàng)目無預(yù)付款供應(yīng)商所提交的服務(wù)經(jīng)采購人驗(yàn)收合格后服務(wù)費(fèi)按月支付第五條　衛(wèi)生清潔保潔內(nèi)容 1 地面公共區(qū)域室內(nèi)墻體天花板柱梁樓梯電梯間門廳走廊通道扶手雨棚頂宣傳欄標(biāo)識牌院領(lǐng)導(dǎo)辦公室會議室接待室調(diào)解室法庭圖書室青少年法治基地衛(wèi)生間及所有設(shè)備房等 2負(fù)責(zé)辦公區(qū)內(nèi)的生活垃圾每日集中收集分類后配送至生活垃圾指定存放點(diǎn) 第六條　衛(wèi)生清潔保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn) 1 甲方院內(nèi)所有區(qū)域包括辦公區(qū)域走廊安全通道衛(wèi)生間雜貨間值班室更衣室 2 地面無痰跡果皮煙頭紙屑等垃圾及雜物無衛(wèi)生死角如門角墻角等保持清潔 3 每天上下午各濕式清掃一次隨臟隨掃經(jīng)常保持地面清潔不留死角 4 門窗玻璃無蜘蛛網(wǎng)及污漬玻璃光亮 5 燈管電風(fēng)扇插座開關(guān)無灰塵無蜘蛛網(wǎng)及死角隨臟隨掃 6 樓梯無雜物污跡欄桿無蜘蛛網(wǎng)積塵花池?zé)o煙頭等雜物 7 衛(wèi)生間無污漬無臭味洗手池干凈無污漬 8 墻壁無積塵瓷磚干凈無污漬無積塵 9 室內(nèi)物品擺放整齊清潔無積塵 10 各種制度牌公示牌辦公臺等各種設(shè)備無積塵蜘蛛網(wǎng) 11 生活垃圾每日集中收集并運(yùn)至指定存放點(diǎn) 12 完成突擊性清潔任務(wù)如上級大檢查 13 必須服從辦公室管理及工作質(zhì)量督查指導(dǎo) 14 不得損壞公物如果損壞照價(jià)賠償第七條綠化養(yǎng)護(hù)內(nèi)容及管理 1 草坪生長良好及時(shí)修剪和補(bǔ)種補(bǔ)栽每年施肥2次做到無雜草無枯草無空缺無雜物綠地?zé)o改變使用途和破壞踐踏占用現(xiàn)象 2 花卉綠籬花壇要根據(jù)品種生長期和生長情況及時(shí)修剪整形及施肥做到花卉開放時(shí)間錯落相間顏色搭配鮮美綠籬搭配鮮美綠籬花壇形態(tài)別致保持觀賞效果 3 樹木生長良好及時(shí)修剪做到形狀可觀枝葉緊密圓整無松枝病枝無藤蔓纏繞無附著寄生無歪倒裂枝 4 根據(jù)季節(jié)和植物生長規(guī)律定期澆灌施肥和松士做好防澇防凍定期噴灑藥物預(yù)防病蟲害 5 管護(hù)樓道出入口的盆景盆花和室內(nèi)綠化第八條安保服務(wù)內(nèi)容 1乙方派遣的保安人員配合甲方24小時(shí)全區(qū)域和全程錄像監(jiān)控對雙方確認(rèn)的目標(biāo)區(qū)域?qū)嵤┌踩Ｐl(wèi)做好防火防盜防破壞工作預(yù)防和制止侵害甲方安全的行為發(fā)生并積極配合甲方處理有關(guān)突發(fā)事件根據(jù)實(shí)際情況有效的預(yù)防巡邏區(qū)域內(nèi)各種事故事件和案件的發(fā)生依法同各種違法犯罪行為做斗爭保證巡邏的密度和力度維護(hù)甲方的正常的經(jīng)營辦公秩序 2 保安人員的具體執(zhí)勤崗位職責(zé)范圍勤務(wù)及其他安保事項(xiàng)安排由甲乙雙方在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)協(xié)商確定第九條供應(yīng)商必須采取切實(shí)有效措施保持保潔保安隊(duì)伍的穩(wěn)定和工作的連續(xù)性如保潔保安隊(duì)伍人員發(fā)生更換時(shí)應(yīng)提前一個月以書面形式通知采購單位確保服務(wù)質(zhì)量不因人員變動而受影響第十條物業(yè)服務(wù)采購預(yù)算元整含員工一年的工資福利加班費(fèi)年終獎保險(xiǎn)服裝清潔用具清潔材料安保及綠化養(yǎng)護(hù)用具等第三章　甲方的權(quán)利義務(wù) 第十一條指派專人負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方承包范圍內(nèi)的物業(yè)服務(wù)每月定期檢查物業(yè)服務(wù)質(zhì)量并對不合格情況進(jìn)行依據(jù)本合同的約定處罰乙方要求協(xié)助工作或提出建議甲方認(rèn)為合理的應(yīng)給予全力支持甲方有權(quán)審核乙方每月的物業(yè)服務(wù)全部計(jì)劃并監(jiān)督實(shí)施有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況提出修改意見乙方應(yīng)遵守第十二條甲方有權(quán)對乙方選派的工作人員進(jìn)行檢查考評對不合格人員有要求乙方調(diào)換的權(quán)利第十三條按本合同有關(guān)約定按時(shí)向乙方支付本合同項(xiàng)下的服務(wù)費(fèi)用第四章乙方的權(quán)利責(zé)任第十四條　管理標(biāo)準(zhǔn) 1 按照甲方質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行分區(qū)安保清潔確保安保保潔范圍的質(zhì)量按要求及時(shí)處理產(chǎn)生的突發(fā)事件和各類檢查安保清潔需求維護(hù)好安全秩序環(huán)境衛(wèi)生 2 生活垃圾按要求分類不能混裝 3 除本職工作范圍外應(yīng)積極配合做好其它工作 4 對甲方所反饋工作中存在的紕漏問題應(yīng)在當(dāng)日落實(shí)完成 5 乙方必須加強(qiáng)物業(yè)員工思想教育工作要求物業(yè)管理員嚴(yán)格遵守甲方的規(guī)章制度服從辦公室的管理工作期間禁止干私活在工作中嚴(yán)格履行清潔安保工作職責(zé)熱情服務(wù)對責(zé)任區(qū)內(nèi)與人友善相處以禮相待 6 乙方管理員要對員工加強(qiáng)監(jiān)督管理保質(zhì)保量完成工作 7乙方派駐甲方的管理人員每周召開員工例會一次及時(shí)處理和協(xié)助解決日常管理和工作中存在和遇到的問題第十五條　乙方責(zé)任一乙方的責(zé)任 1 與甲方簽訂協(xié)議書后要積極做好準(zhǔn)備準(zhǔn)時(shí)進(jìn)駐現(xiàn)場管理 2 在甲方設(shè)立作業(yè)場所作業(yè)場所在業(yè)務(wù)上受公司和甲方雙重領(lǐng)導(dǎo) 3 按甲方規(guī)定的作業(yè)項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)開展安保清潔工作確保安全及衛(wèi)生質(zhì)量使甲方滿意 4 乙方工作人員要統(tǒng)一著裝衣帽整潔配戴本公司工作牌進(jìn)入工作現(xiàn)場的出入證由甲方后勤部門配發(fā)遵守國家法律法規(guī)和甲方內(nèi)部各項(xiàng)規(guī)章制度 5 乙方的工作人員在工作期間不得隨意離開工作崗位按約定工作標(biāo)準(zhǔn)開展工作 6 乙方派出1名主管負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)日常工作質(zhì)量檢查和工作緊急情況的處理若主管負(fù)責(zé)人不在作業(yè)現(xiàn)場乙方臨時(shí)負(fù)責(zé)人應(yīng)接受甲方主管負(fù)責(zé)人的監(jiān)督指導(dǎo)并按甲方及約定的工作標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢查 7 乙方工作人員在甲方工作期間發(fā)生工傷事故和其他意外事故所有責(zé)任均由乙方承擔(dān)乙方用工應(yīng)簽訂勞動協(xié)議并辦理各種用工手續(xù)如因用工不當(dāng)給甲方造成損失的由乙方承擔(dān) 8 乙方在承包的安保保潔工作范圍內(nèi)甲方如因安保保潔工作未達(dá)到物業(yè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)被有關(guān)行政職能部門處罰該罰款由乙方承擔(dān) 9 乙方教育工作人員愛護(hù)甲方院內(nèi)建筑物及室內(nèi)各種設(shè)施設(shè)備注意節(jié)約用水節(jié)約用電員工在工作期間拾到任何物品均應(yīng)盡快尋找失主或及時(shí)交甲方管理人員通過失物招領(lǐng)歸還失主 10 安保清潔綠化各類工作用具等由乙方提供并配備充足 11 乙方負(fù)責(zé)保安保潔人員每年進(jìn)行相關(guān)健康體檢一次 12 乙方管理員要監(jiān)督管理其崗位工作人員按量完成工作 13 乙方的工作人員要求持有有效的居明身份證或有效證身體健康五官端正作風(fēng)正派熱愛集體遵守甲方的規(guī)章制度服從管理和工作安排 14 服務(wù)時(shí)間自合同簽訂之日起服務(wù)期限為貳年 15培訓(xùn)服務(wù)公司負(fù)責(zé)對工作人員進(jìn)行安全保護(hù)突發(fā)事件處理安全生產(chǎn)園林綠化養(yǎng)護(hù)知識環(huán)境衛(wèi)生管理?xiàng)l例的相關(guān)培訓(xùn) 第五章違約責(zé)任及爭議處理第十六條檢查考核及違約金扣除細(xì)則根據(jù)本項(xiàng)目招標(biāo)文件含補(bǔ)充修改通知和答疑等和乙方響應(yīng)文件要求制定的相關(guān)細(xì)則進(jìn)行考核第十七條乙方因工作失誤造成甲方辦公和服務(wù)環(huán)境受破壞或聲譽(yù)受損及對甲方提供使用的設(shè)備工具造成損壞丟失乙方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任和照價(jià)賠償第十八條本合同執(zhí)行期間如遇不可抗力致使本合同無法履行時(shí)雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理第六章　附則第十九條雙方可對本合同的條款進(jìn)行補(bǔ)充以書面形式簽訂補(bǔ)充合同補(bǔ)充合同與本合同具有同等效力第二十條本合同在履行中如發(fā)生爭議雙方應(yīng)協(xié)商解決第二十一條合同的組成下列文件均為本合同的組成部分 1本項(xiàng)目成交通知書 2本項(xiàng)目招標(biāo)文件含補(bǔ)充修改通知和答疑等 3乙方響應(yīng)文件第二十二條　本定點(diǎn)采購合同一式四份具有同等法律效力甲方乙方賓陽縣公共資源交易中心賓陽縣政府采購監(jiān)督管理部門各一份第二十三條本合同書經(jīng)雙方法定代表人或委托代理人簽字蓋章并加蓋本單位公章后生效甲方公章乙方公章法定代表人簽名法定代表人簽名地址地址電話電話傳真傳真開戶名稱開戶名稱開戶銀行開戶銀行賬號賬號簽訂日期年月日第四章響應(yīng)文件格式格式1 封面格式賓陽縣政府采購響應(yīng) 文件正本或副本項(xiàng)目名稱項(xiàng)目編號磋商文件內(nèi)容首次報(bào)價(jià) 磋商供應(yīng)商名稱加蓋磋商供應(yīng)商公章法定代表人或其委托代理人簽字磋商日期格式2 磋商函首次報(bào)價(jià) 致采購代理機(jī)構(gòu)名稱根據(jù)貴方本次采購文件正式授權(quán)下述簽字人姓名和職務(wù) 全權(quán)代表磋商供應(yīng)商磋商供應(yīng)商全稱參加貴方組織的有關(guān)本次采購活動并提交下述文件正本一份副本二份據(jù)此函簽字人茲宣布同意如下 1我方愿以人民幣大寫￥提交服務(wù)成果時(shí)間為的首次報(bào)價(jià)按磋商文件磋商供應(yīng)商須知合同樣本采購需求等條款向采購人提供編制服務(wù) 2我方同意自本項(xiàng)目競爭性磋商采購文件供應(yīng)商須知第151項(xiàng)規(guī)定的遞交響應(yīng)文件截止時(shí)間起遵循本磋商函并承諾在供應(yīng)商須知第121項(xiàng)規(guī)定的磋商有效期內(nèi)不修改撤銷響應(yīng)文件 3我方在此聲明所遞交的響應(yīng)文件及有關(guān)資料內(nèi)容完整真實(shí)和準(zhǔn)確 4如本項(xiàng)目采購內(nèi)容涉及須符合國家強(qiáng)制規(guī)定的我方承諾我方本次磋商均符合國家有關(guān)強(qiáng)制規(guī)定 5我方承諾已經(jīng)具備中華人民共和國政府采購法中規(guī)定的參加政府采購活動的供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)具備的條件具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會計(jì)制度具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄參加政府采購活動前三年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄法律行政法規(guī)規(guī)定的其他條件 6如我方成交我方承諾在收到成交通知書后在成交通知書規(guī)定的期限內(nèi)根據(jù)競爭性磋商磋商文件我方的響應(yīng)文件及有關(guān)澄清承諾書的要求按第六章合同條款及格式與采購人訂立書面合同并按照合同約定承擔(dān)完成合同的責(zé)任和義務(wù) 7我方已詳細(xì)審核競爭性磋商磋商文件我方知道必須放棄提出含糊不清或誤解問題的權(quán)利 8我方承諾滿足競爭性磋商磋商文件第六章賓陽縣政府采購合同中的條款承擔(dān)完成合同的責(zé)任和義務(wù) 9如我方有本項(xiàng)目競爭性磋商磋商文件第一章供應(yīng)商須知第134項(xiàng)所述的情形之一的貴方有權(quán)不予退回我方交納的磋商保證金 10我方同意應(yīng)貴方要求提供與本磋商有關(guān)的任何數(shù)據(jù)或資料若貴方需要我方愿意提供我方作出的一切承諾的證明材料 11我方完全理解貴方不一定接受磋商報(bào)價(jià)最低的供應(yīng)商為成交供應(yīng)商的行為 12我方將嚴(yán)格遵守中華人民共和國政府采購法第七十七條的規(guī)定即供應(yīng)商有下列情形之一的處以采購金額千分之五以上千分之十以下的罰款列入不良行為記錄名單在一至三年內(nèi)禁止參加政府采購活動有違法所得的并處沒收違法所得情節(jié)嚴(yán)重的由工商行政管理機(jī)關(guān)吊銷營業(yè)執(zhí)照構(gòu)成犯罪的依法追究刑事責(zé)任提供虛假材料謀取成交的采取不正當(dāng)手段詆毀排擠其他供應(yīng)商的與采購人其他供應(yīng)商或者采購代理機(jī)構(gòu)惡意串通的向采購人采購代理機(jī)構(gòu)行賄或者提供其他不正當(dāng)利益的在采購過程中與采購人進(jìn)行協(xié)商磋商的拒絕有關(guān)部門監(jiān)督檢查或提供虛假情況的磋商供應(yīng)商名稱加蓋磋商供應(yīng)商公章法定代表人或授權(quán)委托代理人簽名地址電話傳真開戶名稱開戶銀行賬號磋商日期年月日格式3 報(bào)價(jià)表格式磋商供應(yīng)商名稱加蓋磋商供應(yīng)商公章法定代表人或授權(quán)委托代理人簽名磋商日期年月日格式4報(bào)價(jià)服務(wù)技術(shù)資料表服務(wù)技術(shù)資料表格式請根據(jù)所投服務(wù)的實(shí)際技術(shù)參數(shù)逐條對應(yīng)本項(xiàng)目磋商文件第二章服務(wù)需求一覽表中的服務(wù)內(nèi)容及要求詳細(xì)填寫相應(yīng)的具體內(nèi)容偏離說明一欄選擇正偏離負(fù)偏離或無偏離進(jìn)行填寫分標(biāo)此處有分標(biāo)時(shí)填寫具體分標(biāo)號無分標(biāo)時(shí)填寫無磋商供應(yīng)商名稱加蓋磋商供應(yīng)商公章法定代表人或授權(quán)委托代理人簽名磋商日期年月日格式5 服務(wù)質(zhì)量承諾書磋商供應(yīng)商針對磋商文件服務(wù)需求自行填寫磋商供應(yīng)商名稱加蓋磋商供應(yīng)商公章法定代表人或授權(quán)委托代理人簽名磋商日期年月日格式6 磋商供應(yīng)商資格證明文件按磋商文件的組成101第5款提供格式7 法定代表人授權(quán)委托書樣本賓陽縣公共資源交易中心本授權(quán)書聲明注冊于委托單位全稱的法定代表人代表本公司授權(quán)姓名和職務(wù)為本公司合法代理人該代理人全權(quán)代表我方參與項(xiàng)目名稱項(xiàng)目編號項(xiàng)目的磋商活動以我方名義簽署澄清說明補(bǔ)正遞交撤回修改響應(yīng)文件參與談判最后報(bào)價(jià)簽訂合同和處理有關(guān)該項(xiàng)目磋商的事宜委托期限天代理人無轉(zhuǎn)委托權(quán) 委托單位公章法定代表人簽名身份證號碼委托代理人簽名身份證號碼本授權(quán)委托書于年月日簽字生效特此聲明說明 1委托書內(nèi)容填寫要明確文字要工整清楚涂改無效 2委托書不得轉(zhuǎn)借轉(zhuǎn)讓不得買賣 3授權(quán)委托代理人根據(jù)授權(quán)范圍以委托單位的名義簽訂合同并將此委托書提交給對方作為合同附件格式8 參加本次政府采購活動前3年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明格式自擬磋商供應(yīng)商名稱加蓋磋商供應(yīng)商公章法定代表人或授權(quán)委托代理人簽名磋商日期年月日格式9 無行賄犯罪行為記錄的承諾書致采購人我單位磋商供應(yīng)商在參加項(xiàng)目名稱項(xiàng)目編號磋商活動前近三年內(nèi)自本項(xiàng)目磋商公告發(fā)布之日往前順推統(tǒng)一社會信用代碼法定代表人身份證號均無人有行賄犯罪行為記錄特此承諾若虛假承諾愿意承擔(dān)以此帶來一切不良后果包括磋商無效等不良后果和一切法律責(zé)任磋商供應(yīng)商名稱公章 2019年月日格式10 中小企業(yè)聲明函說明 1本聲明函主要供參加政府采購活動中的中小企業(yè)填寫非中小企業(yè)無需填寫 2小型微型企業(yè)提供中型企業(yè)制造的貨物的視同為中型企業(yè) 本公司鄭重聲明根據(jù)政府采購促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展暫行辦法財(cái)庫2011181號的規(guī)定本公司為請?zhí)顚懼行托⌒臀⑿推髽I(yè)即本公司同時(shí)滿足以下條件 1根據(jù)工業(yè)和信息化部國家統(tǒng)計(jì)局國家發(fā)展和改革委員會財(cái)政部關(guān)于印發(fā)中小企業(yè)劃型標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的通知工信部聯(lián)企業(yè)2011300號規(guī)定的劃分標(biāo)準(zhǔn)本公司為請?zhí)顚懼行托⌒臀⑿推髽I(yè) 2本公司參加單位的項(xiàng)目采購活動提供本企業(yè)制造的貨物由本企業(yè)承擔(dān)工程提供服務(wù)或者提供其他請?zhí)顚懼行托⌒臀⑿推髽I(yè)制造的貨物本條所稱貨物不包括使用大型企業(yè)注冊商標(biāo)的貨物本公司對上述聲明的真實(shí)性負(fù)責(zé)如有虛假將依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任磋商供應(yīng)商名稱蓋單位公章法定代表人或其委托代表理簽字日期格式11 殘疾人福利性單位聲明函本單位鄭重聲明根據(jù)財(cái)政部民政部中國殘疾人聯(lián)合會關(guān)于促進(jìn)殘疾人就業(yè)政府采購政策的通知財(cái)庫2017 141號的規(guī)定本單位為符合條件的殘疾人福利性單位且本單位參加單位的項(xiàng)目采購活動提供本單位制造的貨物由本單位承擔(dān)工程提供服務(wù)或者提供其他殘疾人福利性單位制造的貨物不包括使用非殘疾人福利性單位注冊商標(biāo)的貨物本單位對上述聲明的真實(shí)性負(fù)責(zé)如有虛假將依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任磋商供應(yīng)商蓋單位公章法定代表人或其委托代表理簽字日期條款號條款名稱編列內(nèi)容 12 合同名稱及編號合同名稱賓陽縣人民法院審判業(yè)務(wù)綜合大樓物業(yè)管理服務(wù)采購合同編號NNZC2019C300001BYJY2 13 采購人名稱賓陽縣人民法院地址賓陽縣清風(fēng)路聯(lián)系人樂嬋電話07718234910 14 采購代理機(jī)構(gòu) 名稱賓陽縣公共資源交易中心郵編530400 地址賓陽縣賓州鎮(zhèn)商貿(mào)城金城路66號縣政務(wù)服務(wù)中心五樓聯(lián)系人唐工電話07718257610 Emailby8257610126com 15 項(xiàng)目名稱及編號項(xiàng)目名稱賓陽縣人民法院審判業(yè)務(wù)綜合大樓物業(yè)管理服務(wù)采購項(xiàng)目編號NNZC2019C300001BYJY 16 獲取競爭性磋商采購文件的時(shí)間地點(diǎn)方式凡通過網(wǎng)上報(bào)名者請于請于2019年 2月 21 日 8 時(shí)00 分至2019年 2 月 27日 23 時(shí) 59 分不少于3個工作日由潛在磋商供應(yīng)商南寧市公共資源交易平臺httpwwwnnggzynetgxnnhy免費(fèi)競爭性磋商文件具體操作方法參見南寧市公共資源交易中心門戶網(wǎng)站辦事指南中的投標(biāo)人網(wǎng)上報(bào)名指南 17 服務(wù)地點(diǎn) 采購人指定地點(diǎn) 18 采購預(yù)算人民幣玖拾捌萬元整￥980000元 19 資金來源及落實(shí)情況其他資金資金已落實(shí) 110 質(zhì)量要求符合國家行業(yè)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 31 供應(yīng)商應(yīng)具備的特定條件 1符合中華人民共和國政府采購法第二十二條規(guī)定 2注冊生產(chǎn)或經(jīng)營范圍滿足本次所采購內(nèi)容的供應(yīng)商 33 是否接受聯(lián)合體報(bào)價(jià) 不接受 □接受應(yīng)滿足下列要求 42 質(zhì)疑受理質(zhì)疑書的提交地點(diǎn)賓陽縣公共資源交易中心質(zhì)疑咨詢電話07718257610 52 投訴受理投訴提交地點(diǎn)賓陽縣財(cái)政局政府采購監(jiān)督管理股投訴電話07718231525 88 響應(yīng)文件份數(shù) 正本1份副本2份 121 磋商有效期自遞交響應(yīng)文件截止時(shí)間起90 天 132 磋商保證金金額磋商保證金19000元保證金交款方式銀行匯款方式 142 外層包封標(biāo)記 1 項(xiàng)目名稱 2 項(xiàng)目編號 3 磋商供應(yīng)商名稱加蓋磋商供應(yīng)商公章 4 磋商日期年月日 151 遞交響應(yīng)文件截止時(shí)間磋商截止時(shí)間∕磋商時(shí)間 2019年3月5日上午9時(shí)30分整 152 遞交響應(yīng)文件地點(diǎn) 賓陽縣賓州鎮(zhèn)商貿(mào)城金城路66號賓陽縣公共資源交易中心詳見電子顯示屏 153 提交樣品截止時(shí)間無 154 提交樣品地點(diǎn) 無 171 磋商小組磋商小組由采購人代表和有關(guān)技術(shù)經(jīng)濟(jì)等方面的專家組成磋商小組由1名采購人代表和2名有關(guān)專家評委共3人組成 173 評審方法綜合評分法 1 磋商地點(diǎn) 磋商時(shí)間截標(biāo)時(shí)間后具體時(shí)間另行通知磋商地點(diǎn)具體地點(diǎn)另行通知項(xiàng)號服務(wù)名稱數(shù)量單位服務(wù)內(nèi)容及要求 1 物業(yè)管理服務(wù) 1項(xiàng) 一物業(yè)概況項(xiàng)目物業(yè)地處南寧市賓陽縣人民法院審判業(yè)務(wù)綜合大樓大院占地面積19畝12811m2總建筑面積1652461m2其中辦公樓建筑面積12980㎡訴訟用房執(zhí)行指揮中心建筑面積90138㎡半地下室建筑面積111138㎡地下車庫建筑面141185 ㎡31個車位值班室3個120㎡12個審判法庭4個會議室室外綠化面積4330㎡室外車位39個羈押室11個34個衛(wèi)生間3個出入口總出入口為南門西門為當(dāng)事人公訴人律師及其他人員出入口北門為干警出入口主要設(shè)備設(shè)施中央空調(diào)電梯消防系統(tǒng)發(fā)電設(shè)備供配電系統(tǒng)二次加壓供水系統(tǒng)監(jiān)控室及安防系統(tǒng) 二物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容一物業(yè)建筑本體及配套設(shè)施的維修養(yǎng)護(hù)和管理 1建筑結(jié)構(gòu)屋面外墻面屋頂大堂公共門廳走廊過道樓梯間門窗等的維修養(yǎng)護(hù)及管理 2物業(yè)附屬道路溝渠水池井停車場等維護(hù)清理與修繕二物業(yè)設(shè)備的運(yùn)行養(yǎng)護(hù)維修和管理包括上下水道落水管照明系統(tǒng)消防系統(tǒng)發(fā)電設(shè)備供配電系統(tǒng)二次加壓供水系統(tǒng)中央空調(diào)監(jiān)控室電梯及安防系統(tǒng)門禁系統(tǒng)廚房設(shè)備等保證設(shè)備的正常運(yùn)行發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)向業(yè)主及設(shè)備維保公司通報(bào)并采取安全有效措施進(jìn)行處理在確保本物業(yè)內(nèi)設(shè)施設(shè)備維修養(yǎng)護(hù)運(yùn)行和管理的前提下負(fù)責(zé)對公共部份及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行小修工作三公共綠地花木的養(yǎng)護(hù)管理和法院文化的維護(hù) 1樹木花灌木綠籬和草坪的灌溉修剪施肥和病蟲害雜草防治 2室內(nèi)綠化維護(hù)服務(wù) 四維護(hù)公共安全和安保管理公共秩序維護(hù)安防消防等事項(xiàng)的服務(wù)管理和事故預(yù)防包括安全消防監(jiān)控門崗執(zhí)勤停車場巡視在緊急情況下組織人員疏散安全標(biāo)識更新消防器材巡檢協(xié)助司法警察維持辦公樓訴訟服務(wù)中心大廳等公共區(qū)域的安全保衛(wèi)工作五清潔管理公共區(qū)域養(yǎng)護(hù)管理和清潔衛(wèi)生包括房屋主體結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)墻體柱梁樓板屋頂樓梯及樓梯間門廳走廊通道院領(lǐng)導(dǎo)辦公室審判法庭會議室接待室調(diào)解室衛(wèi)生間及所有設(shè)備房物業(yè)附屬道路溝渠水池井停車場等維護(hù)清理與修繕公共場所房屋共用部位清潔衛(wèi)生垃圾收集清運(yùn)排水管理污水管道的疏通化糞池蓄水池假山魚池清洗服務(wù)網(wǎng)絡(luò)機(jī)房清潔衛(wèi)生服務(wù) 六道路交通及車輛停放秩序管理七報(bào)刊雜志發(fā)放圖書館管理服務(wù) 八會務(wù)服務(wù)工作九物業(yè)檔案資料的管理和監(jiān)控影像資料的安全存放及保密服務(wù) 十物業(yè)項(xiàng)目使用專項(xiàng)維修資金的預(yù)算和計(jì)劃十一各類突發(fā)事件的應(yīng)急預(yù)案十二完成招標(biāo)人指定的臨時(shí)性工作三物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn) 除本標(biāo)準(zhǔn)外磋商供應(yīng)商可提供優(yōu)于此標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)內(nèi)容一基本要求 1管理人員專業(yè)操作人員應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定取得相關(guān)資質(zhì) 2有完善的物業(yè)管理方案質(zhì)量管理財(cái)務(wù)管理檔案管理員工培訓(xùn)等制度健全 3管理服務(wù)人員統(tǒng)一著裝佩戴標(biāo)志行為規(guī)范服務(wù)主動熱情 4設(shè)有服務(wù)接待中心公示24小時(shí)服務(wù)電話急修10分鐘內(nèi)其它報(bào)修按雙方約定時(shí)間到達(dá)現(xiàn)場有完整的報(bào)修維修和回訪記錄 5根據(jù)業(yè)主需求提供物業(yè)服務(wù)合同之外的特約服務(wù)和代辦服務(wù)的公示服務(wù)項(xiàng)目與收費(fèi)價(jià)目 6按合同約定規(guī)范使用住房專項(xiàng)維修資金 7實(shí)行定期業(yè)主評議業(yè)主與公司關(guān)系融洽每年至少1次征詢業(yè)主對物業(yè)服務(wù)的意見業(yè)主滿意率95以上有效投訴率年發(fā)生頻次小于2次處理率100 8物業(yè)檔案資料齊全查閱方便 9保安體系完善具有專業(yè)處置應(yīng)對實(shí)際操作業(yè)績二房屋建筑的維護(hù)管理做到房屋外觀完好整潔外墻裝飾無脫落無污跡 1對房屋共用部位進(jìn)行日常管理和維修養(yǎng)護(hù)檢修記錄和保養(yǎng)記錄齊全物業(yè)共用部位的維修養(yǎng)護(hù)和管理物業(yè)共有部位具體包括房屋的承重結(jié)構(gòu)包括基礎(chǔ)承重墻體梁柱樓蓋等非承重結(jié)構(gòu)的分戶墻外墻面屋蓋屋面大堂公共門廳走廊過道樓梯間電梯井樓內(nèi)化糞池垃圾通道污水管雨水管樓道燈避雷裝置等 2根據(jù)房屋實(shí)際使用年限定期檢查房屋共用部位的使用狀況需要維修屬于小修范圍的及時(shí)組織修復(fù)屬于大中修范圍的及時(shí)編制維修計(jì)劃和住房專項(xiàng)維修資金使用計(jì)劃向業(yè)主提出報(bào)告與建議根據(jù)業(yè)主的決定組織維修 3每日巡查1次各層辦公樓樓梯通道以及其他共用部位的門窗玻璃等做好巡查記錄并及時(shí)維修養(yǎng)護(hù) 4零星維修及時(shí)率達(dá)95以上合格率達(dá)98以上維修記錄齊全三公用設(shè)備設(shè)施的維護(hù)運(yùn)行管理對水電消防等設(shè)施設(shè)備進(jìn)行規(guī)范化管理按標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維護(hù)維修及時(shí)排除故障使其處于正常使用狀態(tài) 1負(fù)責(zé)本物業(yè)項(xiàng)目范圍內(nèi)的公用設(shè)施設(shè)備及場所消防機(jī)電設(shè)備道路路燈生化池停車場管道垃圾道電梯的使用維修養(yǎng)護(hù)和管理 2建立共用設(shè)施設(shè)備檔案設(shè)備臺帳設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行檢查維修保養(yǎng)等記錄齊全 3設(shè)施設(shè)備標(biāo)志齊全規(guī)范責(zé)任人明確操作維護(hù)人員嚴(yán)格執(zhí)行設(shè)施設(shè)備操作規(guī)程及保養(yǎng)規(guī)范設(shè)施設(shè)備運(yùn)行正常 4對共用設(shè)施設(shè)備定期組織巡查做好巡查記錄需要維修屬于小修范圍的及時(shí)組織修復(fù)屬于大中修范圍或者需要更新改造的及時(shí)編制維修更新改造計(jì)劃和住房專項(xiàng)維修資金使用計(jì)劃向業(yè)主提出報(bào)告與建議根據(jù)業(yè)主的決定組織維修或者更新改造 5載人電梯24小時(shí)正常運(yùn)行 6消防設(shè)施設(shè)備完好可隨時(shí)啟用消防通道暢通 7設(shè)備房保持整潔通風(fēng)無跑冒滴漏和鼠害現(xiàn)象 8公共區(qū)域道路平整主要道路及停車場交通標(biāo)志齊全規(guī)范道路完好率98以上 9路燈樓道燈完好率不低于98 10容易危及人身安全的設(shè)施設(shè)備有明顯警示標(biāo)志和防范措施對可能發(fā)生的各種突發(fā)設(shè)備故障有應(yīng)急方案 11公共設(shè)備設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)好完好率98以上大型及重要機(jī)電設(shè)備完好率100保養(yǎng)記錄齊全四清掃保潔服務(wù) 室內(nèi)保潔服務(wù) 1主樓一樓大廳訴訟服務(wù)中心大廳西門安檢通道西門大廳電梯廳和樓道每日拖洗2次節(jié)假日每日1次保持清潔無雜物廢物無紙屑煙頭等廢棄物樓梯扶手電梯廂內(nèi)及欄桿每日擦拭1次電梯轎廂墊每日更換1次共用部分玻璃和樓道辦公室門框門板及樓道內(nèi)設(shè)施設(shè)備外表每周擦拭1次樓道垃圾桶每日清理擦洗1次室內(nèi)停車場每日清潔1到2次保持整潔 2審判法庭每日上下午庭審結(jié)束后各清理1次每周拖洗1次保持清潔無雜物廢物無紙屑煙頭等廢棄物 3各樓層會議室做到用完即清中小會議室平時(shí)2日清理一次大會議室每周清理1次 4衛(wèi)生間每日擦洗2次節(jié)假日每日1次每周除異味3次保持清潔無污漬無異味 5青少年法治教育基地開放前后各清理1次圖書室每周1次 6工作日上班時(shí)間有專人負(fù)責(zé)巡查保潔做到室內(nèi)干凈清潔保持排水排風(fēng)通暢無滿溢污跡無殘留散落物無異味發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備損壞及時(shí)報(bào)告室外保潔服務(wù) 1院內(nèi)道路前門廣場西門及地下停車場綠地每日早上清掃1次工作日上班時(shí)間有專人進(jìn)行巡查保潔做到無明顯暴露垃圾無衛(wèi)生死角及時(shí)清除水泥瀝青六角磚地面上的雜草 2垃圾桶每日清理擦洗1次做到無異味無滿溢無污跡 3法院文化建筑物品路燈柱圍墻瓷磚和欄桿花壇瓷磚每月擦洗清掃1次 4共用雨污水管道雨污水井化糞池等定期檢查檢查情況及時(shí)反饋發(fā)現(xiàn)異常及時(shí)報(bào)業(yè)主進(jìn)行有效處理 5門口臺階每年清洗不低于3次春節(jié)前必須1次6院內(nèi)路面每年沖洗2次上下半年各一次 7定期對所轄物業(yè)進(jìn)行四害清理工作進(jìn)行監(jiān)督檢查并提出管理意見和建議 8化糞池每年清理一次蓄水池及供水水塔每年清洗消毒二次假山魚池每年清洗五次 9外墻清洗每年沖洗1次五綠化管理養(yǎng)護(hù) 1草坪生長良好及時(shí)修剪和補(bǔ)種補(bǔ)栽每年施肥2次做到無雜草無枯草無空缺無雜物綠地?zé)o改變使用用途和破壞踐踏占用現(xiàn)象 2花卉綠籬花壇要根據(jù)品種生長期和生長情況及時(shí)修剪整形及時(shí)施肥做到花卉開放時(shí)間錯落相間顏色搭配鮮美綠籬花壇形態(tài)別致保持觀賞效果 3樹木生長良好及時(shí)修剪做到形狀可觀?枝葉緊密圓整無松枝病枝無藤蔓纏繞無附著寄生無歪倒裂枝 4要根據(jù)季節(jié)和植物生長規(guī)律定期澆灌施肥和松土做好防澇防凍定期噴灑藥物預(yù)防病蟲害 5管護(hù)樓道出入口的盆景盆花和室內(nèi)綠化六安全保衛(wèi)及車輛管理維護(hù)公共安全包括門崗執(zhí)勤巡視防盜防火滅火在緊急情況下組織人員疏散24小時(shí)值班巡邏進(jìn)出大門設(shè)立門崗監(jiān)控外來人員和進(jìn)出車輛糾正違章行為嚴(yán)格進(jìn)出秩序在辦公時(shí)間做好外來人員來訪詢問和引導(dǎo)建立安全應(yīng)急體系和預(yù)案協(xié)助法警及時(shí)處突發(fā)事件確保公共安全及時(shí)在大院內(nèi)發(fā)布安民告示確保無重大治安案件刑事案件和火災(zāi)發(fā)生 1保安從業(yè)人員條件要求高中以上文化男身高165㎝女身高156㎝以上政治素質(zhì)好責(zé)任心強(qiáng)具備基本的治安防范消防操作及交通指揮技能和電腦操作知識有相關(guān)的工作經(jīng)驗(yàn)思想品質(zhì)好遵紀(jì)守法敢于同各種違法行為作斗爭無違法違紀(jì)不良記錄退役軍人條件可適當(dāng)放寬其中監(jiān)控人員必須具備熟練操作電腦和監(jiān)控設(shè)備能力 2機(jī)關(guān)辦公中心主出入口停車庫進(jìn)出口消防監(jiān)控中心24小時(shí)值班看守并有詳細(xì)交接記錄和人員大型物件車輛登記記錄 3對進(jìn)出機(jī)關(guān)辦公中心區(qū)車輛實(shí)施交通管理引導(dǎo)車輛有序通行停放保持道路暢通 4對重點(diǎn)區(qū)域重點(diǎn)部位每小時(shí)至少巡查1次并有巡查記錄 5保證消防監(jiān)控報(bào)警等技防設(shè)施24小時(shí)正常運(yùn)行 6遇到火警警情或異常情況5分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場并采取相應(yīng)措施 7對火災(zāi)治安公共衛(wèi)生等突發(fā)事件有應(yīng)急預(yù)案并協(xié)助采取相應(yīng)措施每年應(yīng)組織不少于1次的防火應(yīng)急預(yù)案演習(xí) 8保安人員必須經(jīng)過至少3個月的保安業(yè)務(wù)及有關(guān)法規(guī)特業(yè)培訓(xùn)持證上崗 9火災(zāi)刑事和交通事故發(fā)生率＜1 10道路及車輛管理 1按行政辦公室要求設(shè)置交通標(biāo)識 2車輛進(jìn)出停放有序道路暢通無堵塞現(xiàn)象停車場巡視 3車輛按指定地點(diǎn)停放無亂停亂放現(xiàn)象七會務(wù)員服務(wù)工作 1服務(wù)人員要求學(xué)歷為高中以上形象較好氣質(zhì)較佳具有會場服務(wù)技能和較好的思想道德素質(zhì)嚴(yán)格遵守保密制度做好保密工作 2 根據(jù)業(yè)主要求負(fù)責(zé)會議室及職工娛樂室的布置會議茶水的準(zhǔn)備和服務(wù)為物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)舉辦的各項(xiàng)會議提供會務(wù)服務(wù)包括設(shè)施布置宣傳標(biāo)語布置清潔衛(wèi)生人員配合等工作 3代制擺迎賓牌和座牌代擺鮮花代簽到 4提供迎賓和禮儀服務(wù)包括簽字儀式服務(wù)頒獎服務(wù)迎賓服務(wù)和貴賓禮儀服務(wù)各類慶典等服務(wù) 5根據(jù)不同會議規(guī)格和要求著裝得體大方服務(wù)熱情周到細(xì)致 6各涉密會議的服務(wù)由業(yè)主自行負(fù)責(zé) 要在業(yè)主通知時(shí)間內(nèi)安排好會務(wù)準(zhǔn)備工作在會議期間不能離崗會務(wù)所需用品由業(yè)主人提供八整體服務(wù)目標(biāo)及各項(xiàng)指標(biāo)要求 1管理目標(biāo) 服務(wù)目標(biāo)是創(chuàng)造高效便捷安全衛(wèi)生的辦公環(huán)境為外來人員創(chuàng)造文明舒適溫馨的辦事環(huán)境為住戶提供良好的服務(wù)和居住環(huán)境 1物業(yè)公司應(yīng)樹立業(yè)主至上服務(wù)第一的思想為業(yè)主創(chuàng)造一個安全寧靜整潔優(yōu)雅的辦公學(xué)習(xí)環(huán)境及生活環(huán)境 2物業(yè)公司應(yīng)提供禮貌熱情周到的服務(wù)最大限度地滿足業(yè)主的服務(wù)要求 3物業(yè)公司應(yīng)主動積極地加強(qiáng)與業(yè)主的聯(lián)系多途徑多渠道征詢和聽取意見不斷改進(jìn)工作 4物業(yè)公司應(yīng)大力推行創(chuàng)優(yōu)質(zhì)服務(wù)優(yōu)質(zhì)管理的活動使?fàn)I運(yùn)服務(wù)的滿意率達(dá)到90以上并負(fù)責(zé)使管理的物業(yè)保值增值 5物業(yè)公司應(yīng)加強(qiáng)保密教育嚴(yán)格遵守保密規(guī)定 6物業(yè)公司應(yīng)積極為業(yè)主提供其他特殊項(xiàng)目的服務(wù) 2服務(wù)應(yīng)達(dá)到的各項(xiàng)指標(biāo) 1環(huán)境衛(wèi)生清潔率達(dá)≥95 2消防設(shè)備設(shè)施完好率≥95 3房屋門窗完好率≥95 4杜絕火災(zāi)責(zé)任事故和其他安全事故 5綠化達(dá)標(biāo)率≥95 6零星維修報(bào)修及時(shí)率100返修率≤3 7服務(wù)有效投訴≤5處理率100 8會議服務(wù)及時(shí)率≥95 9服務(wù)質(zhì)量滿意率≥90 九人員配置基本要求26人 1項(xiàng)目經(jīng)理1人會務(wù)服務(wù)人員1人水電維修工2人必須持有電工證保安人員10人所有保安人員必須持有上崗證南門崗4人北門崗3人西門崗3人保潔人員6人收發(fā)室1人綠化維護(hù)1人食堂4人主廚1人其他3人 2成交單位聘用員工必須符合國家法律政策的有關(guān)規(guī)定所有人員的年齡應(yīng)限在18周歲至55周歲物業(yè)單位需在合同簽訂時(shí)一并提交花名冊及身份情況身份證復(fù)印件物業(yè)服務(wù)人員工資應(yīng)符合政府規(guī)定和本地實(shí)際并按照國家規(guī)定購買相關(guān)社會保險(xiǎn) 三委托期限本物業(yè)委托期限為一年四其它要求 1成交單位應(yīng)主動積極地加強(qiáng)與采購人的聯(lián)系多途徑多渠道征詢和聽取意見不斷改進(jìn)工作 2成交單位應(yīng)在雙方簽訂合同當(dāng)日內(nèi)進(jìn)駐采購單位 ★3采購人提供物業(yè)管理辦公用房1間作為服務(wù)中心公示服務(wù)電話受理客戶的報(bào)修和投訴另提供雜貨房1間所提供物業(yè)物業(yè)管理公司無權(quán)出租買賣和抵押項(xiàng)號服務(wù)名稱服務(wù)內(nèi)容及要求數(shù)量 ① 單價(jià)元 ② 單項(xiàng)合價(jià)元 ③＝①×② 備注 1 2 報(bào)價(jià)合計(jì)大寫人民幣元￥元合同簽訂期提交服務(wù)成果時(shí)間提交服務(wù)成果地點(diǎn) 項(xiàng)號磋商文件需求響應(yīng)文件承諾偏離說明服務(wù)名稱服務(wù)內(nèi)容及要求服務(wù)名稱所提供服務(wù)的內(nèi)容 1 1 2 3 1 2 3 正偏離負(fù)偏離或無偏離 2 1 2 3 1 2 3 正偏離負(fù)偏離或無偏離

推薦招標(biāo)

全國

瀏覽歷史

91美女午夜视频,日韩欧美亚洲精品天堂网,亚洲b在线观看免费,伊人日夜五区,日韩色图网址,六月天丁香久久一区二区,丰满女人的毛片久久久,99Re免费热久久精品,韩国久久久精品在线

賓陽縣人民法院審判業(yè)務(wù)綜合大樓物業(yè)管理服務(wù)采購招標(biāo)公告