中山火炬開發(fā)區(qū)醫(yī)院后勤機電設(shè)備維保服務(wù)兩年項目需求公示時間：2019-02-20
各潛在供應(yīng)商：
中山市政府采購中心（以下簡稱“采購中心”）即將開始組織中山火炬開發(fā)區(qū)醫(yī)院后勤機電設(shè)備維保服務(wù)兩年項目進(jìn)行國內(nèi)公開招標(biāo)。為體現(xiàn)公開、公平、公正的原則，現(xiàn)將采購人提供的采購項目原始需求（詳見附件）進(jìn)行公示，歡迎各潛在供應(yīng)商在查閱采購需求時提出意見或建議（請以電子版形式發(fā)到指定郵箱，具體注意事項見下文）。
采購中心負(fù)責(zé)將相關(guān)意見或建議轉(zhuǎn)交采購人，并請采購人依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，按照實際情況修改完善需求，以符合相關(guān)法律法規(guī)要求。采購需求公示期間征集到的意見或建議不屬于質(zhì)疑事項，不按質(zhì)疑程序處理、不受質(zhì)疑時限約束。
一、項目基本信息
1.采購計劃編號（采購申請表編號）：計2019018
2.采購項目名稱：中山火炬開發(fā)區(qū)醫(yī)院后勤機電設(shè)備維保服務(wù)兩年項目
3.采購預(yù)算:￥5187654.78元
4.報價方式：總價報價
5.采購人擬定采購方式：公開招標(biāo)
二、潛在供應(yīng)商提出意見或建議應(yīng)當(dāng)是請求明確的事項，并提交相關(guān)的依據(jù)。采購人可以就潛在供應(yīng)商提出的意見或建議征求具有資格的專業(yè)機構(gòu)、行業(yè)協(xié)會、專家的意見，并進(jìn)行公正、公平、合理地修訂該項目采購需求。
三、意見或建議提交注意事項
1.請以中文郵件方式提交，收件郵箱為 zsszfcgzx@163.com；
2.供應(yīng)商可以以匿名方式提交郵件；
3.郵件標(biāo)題格式為“關(guān)于中山火炬開發(fā)區(qū)醫(yī)院后勤機電設(shè)備維保服務(wù)兩年項目的意見/建議”（未按格式填寫的，其意見有可能被忽略）；
4.郵件內(nèi)容請列明需求中針對的具體條款，再提出具體的意見或建議；
5.提出的意見或建議應(yīng)盡量附上有效的依據(jù)和證據(jù)，依據(jù)和證據(jù)可以通過圖片、視頻、表格、掃描件、文本等格式上傳到郵件中。
四、征集時間:自2019年2月21日8:30至2019年2月25日17:30
五、采購人、集中采購機構(gòu)的名稱、地址和聯(lián)系方式
1.采購人
單位名稱：中山火炬開發(fā)區(qū)醫(yī)院
聯(lián) 系 人：劉小姐
聯(lián)系電話：0760-28152100
2.集中采購機構(gòu)
單位名稱：中山市政府采購中心
聯(lián) 系 人：廖小姐 盧小姐
聯(lián)系電話:0760-89817357 0760-89817337
聯(lián)系地址：中山市博愛六路22號行政服務(wù)中心二樓E區(qū)業(yè)務(wù)大廳
感謝大家對政府采購工作的支持！
中山市政府采購中心
2019年2月20日
附 件：- 反饋意見書.doc（27KB）
- 用戶需求書.doc（104KB）
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用戶需求書（104kb）
反饋意見書（27kb）
中山火炬開發(fā)區(qū)醫(yī)院后勤機電設(shè)備維保服務(wù)兩年項目 第一部分投標(biāo)人資格條件 1投標(biāo)人須具備中華人民共和國政府采購法第二十二條規(guī)定的條件 11具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力 12具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度 13具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力 14有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄 15參加政府采購活動前三年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄 16法律行政法規(guī)規(guī)定的其他條件 2采購人或采購代理機構(gòu)將通過信用中國網(wǎng)站wwwcreditchinagovcn及中國政府采購網(wǎng)wwwccgpgovcn查詢投標(biāo)人信用記錄截止至項目開標(biāo)時間將查詢的信用記錄提供給評審現(xiàn)場并做好信用信息查詢記錄和證據(jù)留存信用信息查詢記錄及相關(guān)證據(jù)應(yīng)當(dāng)與其他采購文件一并保存對被人民法院列入失信被執(zhí)行人重大稅收違法案件當(dāng)事人名單政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單被列入經(jīng)營異常名錄及其他不符合中華人民共和國政府采購法第二十二條規(guī)定條件的投標(biāo)人將拒絕其參與政府采購活動不能通過資格審查投標(biāo)人具有分支機構(gòu)的其所屬分支機構(gòu)有上述記錄或不符合規(guī)定條件的按無效投標(biāo)處理 3本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo) 4投標(biāo)人須在中山市公共資源交易中心網(wǎng)上登記報名 第二部分用戶需求 一采購項目基本情況 1采購表編號 計2019018 2項目名稱 中山火炬開發(fā)區(qū)醫(yī)院后勤機電設(shè)備維保服務(wù)兩年項目 3服務(wù)期自服務(wù)合同簽訂之日起兩年 4預(yù)算金額元人民幣 518765478 元 5本項目不統(tǒng)一組織現(xiàn)場踏勘和不組織集中答疑會 二采購內(nèi)容簡述 1項目背景采購服務(wù)原因概述中山火炬開發(fā)區(qū)醫(yī)院被定位為中山市東部區(qū)域醫(yī)療中心是按三級甲等醫(yī)院設(shè)計施工的大型綜合性醫(yī)院醫(yī)院位于中山市火炬開發(fā)區(qū)逸仙路123號醫(yī)院占地186畝總建筑面積1167萬平方米由門診樓醫(yī)技樓住院樓和后勤樓組成共有800余張病床位本項目為醫(yī)院各項醫(yī)療工作開展提供水電氣汽冷暖空調(diào)等供給保障日常維護(hù)維修以確保醫(yī)療活動安全有序進(jìn)行 2項目服務(wù)要求簡述中山火炬開發(fā)區(qū)醫(yī)院院區(qū)及舊醫(yī)院宿舍區(qū)的水電氣汽供暖供冷污水處理消防設(shè)施后勤設(shè)備設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)及日常巡查 三服務(wù)具體要求 124小時值班負(fù)責(zé)醫(yī)院10千伏配電房配電房24小時值班供配電設(shè)備供電公司產(chǎn)權(quán)設(shè)備除外醫(yī)院負(fù)一層發(fā)電機組的維修保養(yǎng)每天的值班巡查工作和開關(guān)跳閘后的復(fù)位停電后的發(fā)電轉(zhuǎn)電工作且對供配電房的維護(hù)保養(yǎng)符合供電部門的要求注現(xiàn)場供配電值班人員要求具有南方電網(wǎng)或安監(jiān)局頒發(fā)的中華人民共和國特種作業(yè)操作證電工作業(yè)類高壓資質(zhì)證書符合供電部門的要求因醫(yī)院配電房設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)所需做的專項試驗費用由供應(yīng)商承擔(dān) 2負(fù)責(zé)醫(yī)院內(nèi)所有樓層配電柜箱設(shè)備科專業(yè)醫(yī)療設(shè)備除外的維護(hù)保養(yǎng)和巡查工作負(fù)責(zé)醫(yī)院內(nèi)所有照明燈具開關(guān)插座的維修保養(yǎng)和巡查工作負(fù)責(zé)醫(yī)院所有供配電線路的維修保養(yǎng)工作 3負(fù)責(zé)醫(yī)院手術(shù)室ICU病房層流病房藥物配置間等專業(yè)科室用凈化空調(diào)機組的維修保養(yǎng)值班巡查濾網(wǎng)濾袋的更換工作 4負(fù)責(zé)醫(yī)院中央空調(diào)系統(tǒng)后勤樓多聯(lián)空調(diào)機院內(nèi)分體空調(diào)機醫(yī)院通風(fēng)排風(fēng)設(shè)備的維修保養(yǎng)含通風(fēng)管道維修塵網(wǎng)清洗值班巡查和中央空調(diào)冷卻水冷凍水的水質(zhì)處理工作 5負(fù)責(zé)醫(yī)院冷熱水水箱水泵管道末端水龍頭花灑的維修保養(yǎng)工作負(fù)責(zé)熱水生產(chǎn)設(shè)備的維修保養(yǎng)工作負(fù)責(zé)醫(yī)院排水管道的疏通和維護(hù)保養(yǎng) 6負(fù)責(zé)醫(yī)院蒸汽鍋爐的運行值班水質(zhì)處理設(shè)備保養(yǎng)管道維護(hù)工作負(fù)責(zé)聘請有資質(zhì)單位按要求對鍋爐設(shè)備進(jìn)行安全檢測費用由供應(yīng)商承擔(dān)負(fù)責(zé)協(xié)助醫(yī)院辦理鍋爐設(shè)備年檢等手續(xù) 7負(fù)責(zé)醫(yī)院消防設(shè)備的月度季度和年度保養(yǎng)工作協(xié)助醫(yī)院對保安醫(yī)護(hù)人員進(jìn)行消防知識培訓(xùn)協(xié)助醫(yī)院進(jìn)行消防演習(xí)工作 8負(fù)責(zé)醫(yī)院洗衣房洗衣干衣等設(shè)備的維修保養(yǎng)工作 9負(fù)責(zé)醫(yī)院污水處理設(shè)備值班巡查維修保養(yǎng)和藥物投放工作處理池清淤泥 10負(fù)責(zé)醫(yī)院員工飯?zhí)脧N房設(shè)備的維修保養(yǎng)工作不含爐具 11負(fù)責(zé)醫(yī)院電視機電話冰箱等小家電的檢查維修工作 12負(fù)責(zé)醫(yī)院電梯困人后的臨時解困工作電梯故障聯(lián)系維修維保單位修復(fù)維修費用醫(yī)院支付 13負(fù)責(zé)醫(yī)院供電供水供氣等緊急故障的應(yīng)急搶修和技術(shù)支持工作不包含設(shè)備科專業(yè)醫(yī)療設(shè)備 14負(fù)責(zé)全院后勤機電設(shè)備365天維修報障值班工作 15負(fù)責(zé)醫(yī)院氧氣站的日常巡查轉(zhuǎn)氣由兩個氣罐輪流供氣和聯(lián)絡(luò)工作輸氣管道維修負(fù)責(zé)地下室氣瓶間的日常巡查氣瓶管理氣瓶充氣聯(lián)絡(luò)氣瓶間到科室之間的氣瓶運送不含氣瓶瓶體維修 16協(xié)助醫(yī)院整理因等級評審而需要的后勤機電方面的資料 17若因供應(yīng)商維護(hù)保養(yǎng)不當(dāng)或責(zé)任事故造成的損失由供應(yīng)商負(fù)責(zé) 18負(fù)責(zé)全院所有的門窗辦公座椅候診椅衣柜儲物柜等木器的維修以及維護(hù)耗材由院方負(fù)責(zé) 19負(fù)責(zé)全院所有天花井蓋修復(fù)及維護(hù)耗材由院方負(fù)責(zé) 20負(fù)責(zé)舊醫(yī)院生活區(qū)的主排污管道公共區(qū)域照明消防設(shè)施的維護(hù)及修繕耗材由院方負(fù)責(zé) 三人員配備 1項目經(jīng)理具有電氣或暖通類高級職稱提供供應(yīng)商為其購買的近3個月的社保證明 2駐場經(jīng)理具有電氣或暖通類中級職稱提供供應(yīng)商為其購買的近3個月的社保證明 3所有駐場人員都必須持證上崗中華人民共和國特種作業(yè)證電工作業(yè)中華人民共和國特種作業(yè)證制冷與空調(diào)作業(yè)或國家能源局下屬各監(jiān)管局監(jiān)管辦頒發(fā)的電工進(jìn)網(wǎng)作業(yè)證提供供應(yīng)商為其購買的近3個月的社保證明 4項目總?cè)藬?shù)不少于30人其中駐場人員不少于20人負(fù)責(zé)本項目的維修保養(yǎng)應(yīng)急搶修和技術(shù)咨詢工作 人員班次分配表常駐現(xiàn)場人員項目 班次早班人晚班人頂 休備 注駐場經(jīng)理1 項目班長兼值班11 綜合維保電房2 空調(diào)1 鍋爐1 氣體1 機電2 污水處理1電房2 空調(diào)1 鍋爐1 氣體1 機電1電房機電1 空調(diào)1 氣體1 小 計1073 合 計20 不常駐現(xiàn)場人員項目經(jīng)理1人00 質(zhì)量監(jiān)督員1人00 中央空調(diào)水質(zhì)處理及水塔清洗3人00 消防設(shè)施維修保養(yǎng)3人00 應(yīng)急搶修及技術(shù)支持2人00 小 計10人00 合 計10 駐場及不駐場總合計30 四工作內(nèi)容 一總則 1供應(yīng)商在合同期內(nèi)應(yīng)保證其維保范圍內(nèi)的設(shè)備安全可靠無故障運行 2供應(yīng)商對合同范圍內(nèi)的主要設(shè)備每天進(jìn)行巡查并填寫巡查記錄表發(fā)現(xiàn)問題及時處理 3合同范圍內(nèi)的設(shè)備出現(xiàn)故障時供應(yīng)商在接到通知后10分鐘內(nèi)到現(xiàn)場進(jìn)行處理如系統(tǒng)發(fā)生重大故障不能正常運行的供應(yīng)商應(yīng)在接到通知后30分鐘內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場查修若因故不能即時修復(fù)而影響系統(tǒng)正常運作應(yīng)及時通知院方同時供應(yīng)商應(yīng)做好相應(yīng)的臨時補救措施并有書面記錄存查 4供應(yīng)商維保人員工作時應(yīng)文明禮貌遵守院方有關(guān)管理制度如供應(yīng)商因故損壞甲方其它設(shè)施及財產(chǎn)由供應(yīng)商負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀費用由供應(yīng)商承擔(dān) 5在供應(yīng)商人員工作期間采購人免費提供辦公場所及臨時用水用電停車等 6采購人在項目改擴建和設(shè)備維修過程中影響原有設(shè)備正常使用的應(yīng)通知供應(yīng)商雙方根據(jù)實際情況做好相應(yīng)的保護(hù)措施 7需要時采購人應(yīng)向供應(yīng)商提供有關(guān)項目圖紙及相關(guān)技術(shù)資料供應(yīng)商對采購人提供的所有技術(shù)資料包括各類紙張文本圖紙電子版資料等應(yīng)做好保密工作不得挪作其他用途 8供應(yīng)商在每年12月份應(yīng)對全年的維保工作進(jìn)行總結(jié)對范圍內(nèi)的設(shè)備進(jìn)行年度評估并根據(jù)評現(xiàn)狀向院方提出建議和制定下個年度的維保計劃 9本項目維修保養(yǎng)過程中除中央空調(diào)水處理外的材料費由院方負(fù)責(zé) 二供配電維保 110KV配電房的值班巡查和維護(hù)保養(yǎng)工作包括高壓開關(guān)柜變壓器工作狀況的巡查各低壓開關(guān)柜工作狀況的巡視檢查維護(hù)檢修配電房開關(guān)柜的衛(wèi)生清理跳閘停電后的供電恢復(fù)停電后的發(fā)電轉(zhuǎn)電和日常巡查抄表 2樓層開關(guān)柜箱的巡查和維護(hù)保養(yǎng)各開關(guān)工作狀況的檢查維修和更換樓層電井和開關(guān)箱的衛(wèi)生清理樓層電井的日常巡查 3全院照明燈具含紫外線燈電源插座的檢查和維修更換路燈定時器校調(diào)和維修更換供配電線路檢修巡查配件由采購人提供 4醫(yī)院設(shè)備帶含對講系統(tǒng)床頭呼叫鈴病床及醫(yī)院部分動力設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)檢查和更換工作如抽排氣扇風(fēng)機的檢查維修更換潛水泵電控箱潛水泵的維護(hù)更換配件由采購人提供 5醫(yī)院內(nèi)門禁系統(tǒng)故障后的電源復(fù)位應(yīng)急開門自動門道閘因電源故障或機械故障的應(yīng)急開門不包括上述系統(tǒng)自身故障的維修 6全院突發(fā)事件等應(yīng)急用電工作并提供24小時應(yīng)急服務(wù) 7醫(yī)院內(nèi)的臨時用電和施工用電的駁接拆除工作并負(fù)責(zé)對用電安全的監(jiān)管 8醫(yī)院用電的節(jié)能管理努力實行節(jié)能降耗 9變壓器高壓電箱發(fā)生故障時由供應(yīng)商負(fù)責(zé)聘請資質(zhì)單位進(jìn)行預(yù)防性試驗費用由供應(yīng)商承擔(dān) 三凈化空調(diào)設(shè)備維保 負(fù)責(zé)每天對醫(yī)院凈化空調(diào)系統(tǒng)進(jìn)行抄表巡查每季度對凈化系統(tǒng)進(jìn)行階段性巡檢維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容包括? 電源系統(tǒng)? 1檢查主電源及各支路的各相電壓是否正常各主開關(guān)否工作正常 2檢查所有的接觸器接觸是否可靠并對各接點進(jìn)行緊固確保安全? 3對24V控制線路進(jìn)行檢測確?？刂频撵`敏? 4對各種的系統(tǒng)保護(hù)功能進(jìn)行檢測例如高壓保護(hù)低壓保護(hù)過熱保護(hù)相續(xù)保護(hù)等保證設(shè)備的安全運轉(zhuǎn)? 控制系統(tǒng) 1檢查顯示單元是否正常 2各設(shè)置參數(shù)是否正確 3查看歷史報警記錄對報警內(nèi)容進(jìn)行分析消除隱患? 空氣過濾器及加濕器 1檢查空氣過濾器并按以下要求定期清洗和更換空氣過濾器初中效約800個亞高效約160個更換配件費用由采購人承擔(dān)具體保養(yǎng)更換要求如下 類別更換周期清洗檢查周期新風(fēng)機組粗效濾網(wǎng)每周清洗一次粗效過濾器1～2個月發(fā)現(xiàn)污染和堵塞及時更換中效過濾器3個月每周檢查亞高效過濾器每年 末端高效過濾器當(dāng)阻力超過設(shè)計初阻力160Pa或已使用3年 每年檢查一次排風(fēng)機組中效過濾器每年更換發(fā)現(xiàn)污染和堵塞及時更換中央空調(diào)出風(fēng)口每10天拆洗一次回風(fēng)口濾網(wǎng)每10天拆洗一次2檢查蒸汽加濕器是否結(jié)垢如結(jié)垢需拆下加濕器進(jìn)行清洗或更換? 3拆下蒸汽加濕器檢查三相加濕電極是否接觸緊密是否有破損保證加濕時的電路全? 4運用維修模式檢查上水是否通暢且速度平衡? 5運用維修模式檢查排水是否通暢 6運用維修模式檢查三相加濕電流是否平衡且在正常工作范圍之內(nèi) 7檢查蒸汽輸出口是否緊密漏汽檢查蒸汽輸出量是否能夠保證機房濕度 8按要求進(jìn)行潔凈系統(tǒng)的凈壓差和相對濕度進(jìn)行動態(tài)監(jiān)測每年一次聘請資質(zhì)單位對潔凈系統(tǒng)進(jìn)行凈態(tài)檢測確保符合衛(wèi)生要求若不符合要求需進(jìn)行相應(yīng)的改進(jìn)如屬于設(shè)備改造則費用由院方提供 風(fēng)柜電機及室內(nèi)排風(fēng)機 1檢查風(fēng)機轉(zhuǎn)動有無異常噪聲 軸承是否發(fā)熱運行電路是否正常 2檢查風(fēng)機的電源開關(guān)工作是否正常絕緣是否可靠電氣接點是否緊固 3檢查壓力繼電器對室外風(fēng)機的控制是否與設(shè)置的一致并且根據(jù)當(dāng)時的具體工作環(huán)境調(diào)整壓力 4對于由皮帶傳動的機組檢查傳動皮帶用手指拉緊時是否可延長2cm? 電加熱器 1檢查三級電加熱器的各級加熱電流及各電氣接點是否正常 2檢查電加熱器的過熱保護(hù)是否靈敏 制冷系統(tǒng)? 1檢查制冷系統(tǒng)運行壓力高壓低壓是否正常并根據(jù)當(dāng)時的室外環(huán)境對壓力進(jìn)行適當(dāng)?shù)恼{(diào)節(jié)? 2檢查蒸發(fā)器是否清潔如有污垢用藥劑清洗保證足夠的熱交換量 3檢查壓縮機的三相繞組是否平衡繞組的絕緣是否可靠 4進(jìn)行過熱度的測試判斷系統(tǒng)的運行效率是否能夠達(dá)到指定的性能指標(biāo)?壓縮機工作時的聲音是否異常以判定系統(tǒng)的潤滑程度 排水系統(tǒng) 1檢查排水系統(tǒng)是否暢通? 特殊維護(hù) 1加注冷凍油當(dāng)需加注冷凍油時加注冷凍油? 2加注制冷劑當(dāng)制冷劑損失時應(yīng)補充制冷劑 3調(diào)整熱力膨脹閥? 4對壓力開關(guān)風(fēng)量開關(guān)等的校準(zhǔn)? 四中央空調(diào)設(shè)備及多聯(lián)空調(diào)機分體空調(diào)機維保 中央空調(diào)機房的值班巡查根據(jù)醫(yī)院的需要以及制冷量的大小開啟或關(guān)閉相應(yīng)的中央空調(diào)機組保持醫(yī)院中央空調(diào)系統(tǒng)的正常運轉(zhuǎn)? 冷水機組采暖系統(tǒng)的周期性保養(yǎng) 一每月的服務(wù)項目 1檢查機組運行記錄對每月的大檢工作記錄進(jìn)行分析發(fā)現(xiàn)問題及時提出并作出解決方案 2檢查機組密封檢漏遵照保養(yǎng)表格認(rèn)真檢查端口易漏部位 3檢查油位油品質(zhì)如果油變黑變稠的話及時更換 4檢查冷媒存量 5在滿負(fù)荷情況下檢查冷媒過濾器的進(jìn)出溫差 6檢查機組運行的安裝螺釘防止松下如發(fā)現(xiàn)不正常聲響要及時處理如過濾器密封O型墊爆掉主機內(nèi)部有螺絲松動等發(fā)出異常聲響 7檢查機組各傳感器是否正常 8檢查蒸發(fā)器及冷凝器的換熱效果 9檢查各保護(hù)裝置是否正常 10檢查所有的電控元件是否有明顯的故障 11作好檢查表格由采購人簽字雙方各存一份 二每半年的服務(wù)項目 1提供以上之服務(wù)項目 2提取冷凍機油樣本作含水量及酸度化驗如需要則更換機油 3作出半年度主機實際工作檢查報告供采購人參考存檔 三每年的服務(wù)項目 1提供以上之服務(wù)項目 2更換油過濾器芯子 3檢測安全閥有無泄漏 4檢測油壓差開關(guān)的設(shè)定 5檢查壓縮機馬達(dá)絕緣 6檢查油位及冷媒存量 7檢查機組油溫油壓冷媒溫度壓力傳感器元件精確度是否降低 8檢查操作和安全控制及電氣元件有無缺損 9檢查所有觸頭螺絲及螺帽之松緊 10檢查熱交換器效應(yīng)如需要則予以清洗 11對以上工作進(jìn)行總結(jié)分析作出年度主機實際工作報告供采購人參考存檔 當(dāng)以上檢查項目出問題時給予及時維護(hù)保養(yǎng)并提出建議 冷卻塔的周期性保養(yǎng) 一每月的服務(wù)項目 1清洗冷卻塔集水盤 2檢查播水器是否正常 3檢查冷卻塔電機運轉(zhuǎn)情況 4檢查冷卻塔皮帶 二每半年服務(wù)項目 1檢查葉片和輪轂的連接有無松動及涂漆層是否完好 2更換減速箱油脂檢查風(fēng)機傳動軸封有無磨損及漏油 三每年服務(wù)項目 1檢查電動機軸承及減速箱添加油或油脂如必要則更換零件配件 2檢查電動機的絕緣情況 冷卻冷凍水泵的周期性保養(yǎng) 一每月服務(wù)項目 1檢查停止和運轉(zhuǎn)狀態(tài)下聯(lián)軸器的狀況 2檢查電機軸承 3檢查電機發(fā)熱是否正常 4檢查水泵軸封密封情況 5檢查水泵止回閥是否正常 二每半年檢測運轉(zhuǎn)電流絕緣電阻 三每年檢查電動機和水泵的軸承及其運轉(zhuǎn)狀況 風(fēng)柜風(fēng)機盤管的周期性保養(yǎng) 一每月的服務(wù)項目 1檢查風(fēng)機運轉(zhuǎn)是否正常 2檢查風(fēng)柜風(fēng)機皮帶傳動情況 3清潔新風(fēng)機防塵網(wǎng) 4清理冷凝水盤處理非正常積水 5檢查設(shè)備制冷效果 6檢查空調(diào)塵網(wǎng)并清洗 二每三個月服務(wù)項目 1檢查風(fēng)機的運行情況聲響傳動等 2檢查自控裝置的操控情況 三每年服務(wù)項目 1檢查風(fēng)機軸承電動機軸承并加注潤滑脂 2檢測電動機運轉(zhuǎn)電流檢查啟動裝置是否完好 3測量風(fēng)量及進(jìn)出風(fēng)溫差當(dāng)確認(rèn)翅片及風(fēng)葉需要清潔時即采取措施清洗另行收費 4檢查風(fēng)閥調(diào)節(jié)的靈活性 5檢查冷凍水管冷凝水管冷凝水盆保溫套有無滲漏現(xiàn)象近末端裝置5米管路 風(fēng)管路水管路的周期性保養(yǎng) 一每三個月服務(wù)項目 1檢查管路系統(tǒng)有無開裂穿孔滲漏保溫層有無脫落或失效風(fēng)嘴百葉有無異常物堵塞 2檢查調(diào)節(jié)風(fēng)閥是否靈活 3檢查各類閥門儀表的完好情況 4檢查各類電動閥是否開啟靈活到位 5檢查Y型過濾器是否堵塞并清洗 二每年服務(wù)項目 1檢測試驗自動閥門儀表的動作可靠性 2系統(tǒng)全面檢查維護(hù)以確保管路系統(tǒng)的完好與通暢 3檢查冷卻水管露天部分表面的油漆狀況如有脫落應(yīng)及時處理 中央空調(diào)冷卻水冷凍水水質(zhì)處理 空調(diào)系統(tǒng)的冷卻水冷凍水必須符合水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)否則不合格的冷卻水中的金屬離子會附著在管壁上結(jié)成水垢這樣不但影響傳熱效果而且還會使管徑縮小導(dǎo)致冷卻水循環(huán)量不符合冷卻需要引起制冷能力嚴(yán)重下降另外當(dāng)冷卻水吸收制冷機的冷凝熱量后送上冷卻塔經(jīng)冷卻塔噴淋與大氣直接接觸使冷卻水中的二氧化碳逸散溶解氧增加部分水分蒸發(fā)后使水中溶解鹽類的濃度和濁度增大循環(huán)水水質(zhì)惡化給水系統(tǒng)帶來結(jié)垢腐蝕污泥和菌藻等問題因此制冷空調(diào)系統(tǒng)中使用的循環(huán)水必須符合下表的水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn) 項目服務(wù)內(nèi)容 一冷卻水系統(tǒng) 1查看管路走向查看補水排污及各閥門是否靈敏方向正確 2用高壓水槍沖洗冷卻水塔清除塔盤及填料上的污垢淤泥菌藻等沉積物 3重新注水后投加殺菌滅藻劑循環(huán)清洗1020小時作整個系統(tǒng)的殺菌滅藻處理 4在冷卻塔中投入清洗劑緩蝕劑開泵循環(huán)清洗1024小時以除去整個管路系統(tǒng)表層浮銹及油污障礙重新清洗冷卻塔排放全系統(tǒng)的冷卻水反復(fù)循環(huán)2~3次至排出的水濁度小于20mlL 5清洗達(dá)到效果打開排污閥排去清洗液打開Y型過濾器清除網(wǎng)中砂石焊渣泥等雜物干凈后裝上復(fù)原 6打開冷凝器端蓋用通泡機逐根通洗冷凝器銅管以清除管道中淤泥水垢等 7除去冷凝器蓋板上的銹垢涂上防銹油漆以減少電偶腐蝕油漆干后重新裝上復(fù)原 8確認(rèn)系統(tǒng)清洗干凈換入新水關(guān)閉補水閥和排污閥投放鈍化預(yù)膜藥循環(huán)運行48小時左右對全系統(tǒng)進(jìn)行鈍化預(yù)膜處理使管道系統(tǒng)金屬材料表面上形成一層均勻致密的化學(xué)保護(hù)膜起防腐蝕作用 9鈍化預(yù)膜后即轉(zhuǎn)入正常運行則于一周后投加緩蝕阻垢劑以使系統(tǒng)不再出現(xiàn)結(jié)垢現(xiàn)象 10抽取水樣化驗隨即進(jìn)入日常保養(yǎng)階段 二冷凍水系統(tǒng) 1人工清凈膨脹水箱清洗完成后膨脹水箱內(nèi)投加殺菌劑啟動冷凍水泵循環(huán)16小時作全系統(tǒng)的殺菌剝污泥處理 2在膨脹水箱投加清洗劑開泵循環(huán)清洗1530小時除去整個管路系統(tǒng)中的銹垢油污等注清洗過程應(yīng)開通所有表冷器及風(fēng)機管盤的電磁閥以便清洗液流經(jīng)所有管路系統(tǒng) 3清洗達(dá)到效果于最低點打開排污閥排去清洗液 4打開管路Y型過濾器沖洗閥網(wǎng)中銹垢焊渣及污泥雜物干凈后重新裝上復(fù)原 5確認(rèn)系統(tǒng)清洗干凈換入新水投放鈍化預(yù)膜劑循環(huán)運行2030小時進(jìn)行鈍化預(yù)膜 6重新注水時應(yīng)注意排去管道中的空氣 7若遇開機無法泄空排水則可采用循環(huán)排水方法直到水清即采用邊補水邊排水方法注意應(yīng)補水大于排水才能避免空氣進(jìn)入系統(tǒng) 8水清后應(yīng)從膨脹水箱及時投加密閉系統(tǒng)緩蝕劑藥劑完全溶解后于機房打開最底端排污閥排水少許待藥液進(jìn)入系統(tǒng)即關(guān)閉閥門開泵循環(huán)至藥液均勻此后系統(tǒng)將保證不會出現(xiàn)腐蝕情況 9冷凍系統(tǒng)一旦投入保養(yǎng)藥將不能再排水 10抽取水樣化驗隨即進(jìn)入日常保養(yǎng)階段 五給排水設(shè)備維護(hù)保養(yǎng) 1對醫(yī)院供排水排污用水及時供應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督水質(zhì)安全并對醫(yī)院所有水泵運行安全監(jiān)察維護(hù)和維修 2負(fù)責(zé)對冷熱水供水設(shè)備的巡查和維護(hù)保養(yǎng)對有故障的水龍頭及花灑及時更換對管道的漏水及時維修 3負(fù)責(zé)對熱水熱泵機組的維護(hù)保養(yǎng)和日常巡查工作保障熱水的供應(yīng) 4負(fù)責(zé)疏通所有廁所排污管定期清理天臺各排水管口垃圾做好二次水池的定期清洗和化糞池的抽糞工作 5操作人員熟悉各系統(tǒng)操作規(guī)程按規(guī)范制度要求做好生活水泵污水泵潛水泵給排水泵的巡查以及維修養(yǎng)護(hù)工作 5各水泵運轉(zhuǎn)正常無漏水運行噪音在合格標(biāo)準(zhǔn)范圍內(nèi)并按規(guī)定抄記運行數(shù)據(jù) 六鍋爐設(shè)備運行值班及維護(hù)保養(yǎng) 鍋爐房運行值班 1鍋爐系統(tǒng)操作人員必須持有效的相應(yīng)證件上崗 2鍋爐值班操作人員在崗工作期間必須認(rèn)真履行崗位職責(zé)嚴(yán)格遵守巡回檢查水質(zhì)管理設(shè)備保養(yǎng)安全檢測清潔衛(wèi)生交接班等制度確保供熱系統(tǒng)的技術(shù)安全和運行狀態(tài)良好 3按照有關(guān)規(guī)定定期校驗檢修或更換安全閥壓力表各安全附件和受壓元件確保其發(fā)揮正常的技術(shù)功能 4每班對水位表進(jìn)行一次沖洗每周進(jìn)行一次手動開啟安全閥每月做一次安全閥自噴實驗并詳細(xì)做好技術(shù)狀態(tài)記錄備查 5經(jīng)常巡查各水電汽管線路堅決杜絕跑冒滴漏白水表滿水等現(xiàn)象發(fā)生 6堅持每日水質(zhì)化驗制度定期進(jìn)行排污保證給水和爐水的質(zhì)量經(jīng)常保持充足的軟化水儲備 7鍋爐房如需電氣焊維修時必須報請管理部門批準(zhǔn)并切斷氣源確認(rèn)室內(nèi)無可燃?xì)怏w且做好防護(hù)措施后方可進(jìn)行嚴(yán)禁在鍋爐房內(nèi)私自隨意動用有火作業(yè) 8按要求聘請資質(zhì)單位對鍋爐進(jìn)行安全檢查費用由供應(yīng)商承擔(dān) 巡回檢查 1值班人員必須認(rèn)真按時進(jìn)行巡檢對發(fā)現(xiàn)的問題要及時處理不能處理時要及時匯報 2巡回檢查的路線一般由爐前到爐后爐下到爐上由儀表附件到管道巡回檢查過程中要對引風(fēng)機鼓風(fēng)機及爐排等認(rèn)真巡檢 3檢查的主要內(nèi)容有鍋爐受壓部件可見部位有無鼓包變形滲漏燃燒室內(nèi)有無異常響聲安全附件保護(hù)裝置和儀表是否靈敏可靠管道閥門是否嚴(yán)密閥門開關(guān)是否靈活水泵運轉(zhuǎn)是否正常 4檢查人員要填寫巡回檢查記錄 設(shè)備維修保養(yǎng) 1鍋爐設(shè)備的維修保養(yǎng)是在不停爐的狀況下進(jìn)行經(jīng)常性的維護(hù)修理 2結(jié)合巡回檢查發(fā)現(xiàn)的問題在不停爐能維修時維修 3維修保養(yǎng)的主要內(nèi)容 31壓力表損壞表盤不清及時更換 32 跑冒滴漏的閥門能修理的及時檢修或更換 33 轉(zhuǎn)動機械潤滑油路保持暢通 34 檢查維修爐排風(fēng)機給水管道閥門給水泵等 35 檢查維修二次儀表和保護(hù)裝置 36清除設(shè)備及附屬設(shè)備上的灰塵 4對安全附件試驗校驗的要求 41 安全閥托運放氣或放水試驗每周至少一次自動放氣或放水試驗每三個月至少一次 42 壓力表正常運行進(jìn)每周沖洗一次存水彎管每半年至少校驗一次并在刻度盤上劃指示工作壓力線校驗后鉛封 43 高低水位報警器低水位連鎖裝置超壓超溫報警器超壓連鎖裝置每月至少作一次報警連鎖試驗 5設(shè)備維修保養(yǎng)和安全附件試驗校驗情況要詳細(xì)作好記錄鍋爐房管理人員應(yīng)定期抽查 壓力容器管理 一壓力容器的檢驗 1壓力容器的定期檢驗周期按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行安全狀況等級為1~2級的一般每6年檢驗一次安全狀況等級為3級的一般每3年檢驗一次安全狀況等級為4級的定期檢驗周期根據(jù)檢驗機構(gòu)決定 2對壓力容器所配備的安全裝置安全閥壓力表等應(yīng)定期進(jìn)行通排放工作以保證其靈敏可靠安全附件的檢定檢驗嚴(yán)格按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行 3對檢驗中發(fā)現(xiàn)的問題要及時采取措施進(jìn)行修理或消除對難以消除的缺陷應(yīng)采取降級降壓限期使用直至更新等方法進(jìn)行處理并報市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局備案 二安全裝置的調(diào)整和檢修 1壓力容器內(nèi)部有壓力時不得對安全裝置和主要的受壓元件進(jìn)行任何修理或緊固調(diào)整工作需焊挖補修理時應(yīng)由持特殊焊接工作操作證人員參加 2安全閥更新購置應(yīng)有出廠合格證合格證上應(yīng)有檢驗部門和質(zhì)檢員的印章并有注明檢驗日期無出廠合格證嚴(yán)禁購置使用 3安全閥使用中應(yīng)定期校驗每年至少一次調(diào)整后的安全閥應(yīng)加鉛封并填寫記錄檢驗調(diào)整工作應(yīng)由專職檢驗人員進(jìn)行未經(jīng)許可本公司任何人員不得任意啟封調(diào)整檢驗 4未經(jīng)檢驗合格和無鉛封的壓力表不得使用在使用過程中如發(fā)現(xiàn)壓力表失靈刻度不清表盤玻璃破裂卸壓后指針不回零位鉛封損壞等情況應(yīng)立即更換 5壓力表的裝設(shè)校驗與維護(hù)應(yīng)符合國家計量部門的規(guī)定壓力表應(yīng)定期檢驗每半年至少一次經(jīng)檢驗合格的壓力表有鉛封和檢驗合格證 鍋爐房水質(zhì)管理 1鍋爐用水必須處理沒有水處理措施水質(zhì)不合格鍋爐不準(zhǔn)投入運行 2鍋爐水處理須配備經(jīng)培訓(xùn)考試合格的人員保證鍋爐無垢或薄垢運行且無嚴(yán)重腐蝕 3離子交換器的出水水質(zhì)按規(guī)定進(jìn)行化驗離子交換劑接近失效前應(yīng)增加化驗次數(shù) 4鍋爐給水水質(zhì)每四小時化驗一次交接班時面對面化驗以監(jiān)督軟水箱是否有硬水或鹽水的滲入 5鍋爐排污是控制鍋水水質(zhì)的重要措施之一排污量和排污方式須在水質(zhì)分析人員的配合下進(jìn)行 6水處理人員要熟悉并掌握設(shè)備儀器藥劑的性能性質(zhì)和使用方法 7分析化驗用的藥劑應(yīng)妥善保管易燃易爆有毒有害藥劑要嚴(yán)格按規(guī)定保管使用 8鍋爐停用檢修時首先要有水處理人員檢查污垢腐蝕情況對污垢的成分和厚度腐蝕的面積和深度以及部分做好詳細(xì)記錄 9化驗室和水處理間應(yīng)保持清潔衛(wèi)生有防水措施 10水處理設(shè)備的運行和水質(zhì)化驗記錄填寫完整正確 七消防設(shè)備維護(hù)保養(yǎng) 1消火栓滅火系統(tǒng) 11外觀檢查 111室外消火栓的工作狀態(tài)是否正常栓口栓體是否破損 112室外消火栓的出水及出水壓力是否正常 113消防儲水池是否變形損傷漏水儲水是否滿足要求 114操作控制盤檢查水泵能否啟動 115消防管網(wǎng)是否變形損傷漏水是否用于支撐吊掛其他物件管網(wǎng)上的閥門開啟位置是否正確檢查閥門是否損壞 116消火栓箱是否變形損傷門的開關(guān)是否靈活周圍有無障礙物 117水帶水槍卷盤是否破損啟泵破玻按鈕是否正常能否正常報警 118消火栓位置指示標(biāo)志是否明顯 119消火栓水帶水槍的接口處密封墊是否老化 12 性能檢查 121水源的補水裝置是否正常浮球閥等 122水位計及壓力表是否正常 123電動機的控制裝置是否正常雙電源切換是否正常 124啟動裝置的啟泵及停泵按鈕開關(guān)是否正常 125水泵與電機的聯(lián)接軸是否松動變形銹蝕 126電動機的機械性能是否良好是否發(fā)熱松動雜音 127水泵控制柜的手動自動轉(zhuǎn)換按鈕是否正常主備泵切換是否正常 128啟動水泵打開試驗閥檢查壓力和流量是否正常 129水泵接合器的保護(hù)箱接口閥門是否正常 1210打開最不利點消火栓不少于二個檢查栓口出水是否正常 1211各種閥門是否處于正常的開啟位置 1212溢水管的排水是否正常 2自動噴水滅火系統(tǒng) 21消防水源供水能力是否正常及消防水泵動力是否正常 22報警閥各部件的工作狀態(tài)是否正常 23消防水泵應(yīng)每月啟動運轉(zhuǎn)一次檢查其運轉(zhuǎn)是否正常 24消防水泵接合器的接口及附件是否完好有無滲漏悶蓋是否齊全 25每季度應(yīng)對報警閥水流指示器進(jìn)行一次放水試驗檢查系統(tǒng)的供水能力是否正常壓力開關(guān)報警是否能啟動噴淋水泵水力警鈴功能是否正常合同生效首月進(jìn)行一次以后每三個月1次 26合同生效首月及每六個月對水源的供水能力進(jìn)行一次檢查 27檢查管網(wǎng)管道有無機械損傷管道固定是否牢固發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時處理 28檢查末端試水裝置微控閘閥止回閥是否正常 3防排煙系統(tǒng) 31檢查防煙分區(qū)周圍有無影響使用的障礙物 32檢查吸煙口有無變形損傷周圍有無影響吸煙的障礙 33檢查風(fēng)管有無變形損傷支撐是否松動風(fēng)管是否與可燃性接觸 34檢查送風(fēng)機排煙風(fēng)機周圍有無可燃性安裝螺栓是否松動傳動機械是否變形葉輪與外殼是否接觸風(fēng)機的電源供電是否正常 35檢查風(fēng)機與排煙口連接部位的法蘭有無損傷 36檢查風(fēng)機的啟動裝置的開關(guān)線路是否正常 37利用手動或自動啟動裝置對每個防煙分區(qū)的動作進(jìn)行試驗檢查風(fēng)機的運轉(zhuǎn)是否正常葉輪的旋轉(zhuǎn)方向是否正確 38檢查排煙閥防火閥正壓送風(fēng)閥動作是否靈活 4火災(zāi)自動報警系統(tǒng)和火災(zāi)事故廣播系統(tǒng) 41檢查集中報警控制器的功能是否正常同時檢查復(fù)位消音故障報警功能是否正常 42試驗火災(zāi)警報裝置的聲光顯示裝置是否正常 43試驗水流指示器壓力開關(guān)的報警功能信號顯示是否正常 44對備用電源進(jìn)行檢查看其功能是否正常 45檢查破玻按鈕警鈴的功能是否正常 46檢查防排煙設(shè)備電動防火閥防火卷簾等控制設(shè)備的控制顯示功能是否正常 47檢查室內(nèi)消火栓自動噴水滅火系統(tǒng)的控制設(shè)備的控制顯示功能是否正常 48檢查火災(zāi)事故廣播及疏散指示標(biāo)志燈的控制顯示功能是否正常 49在消防控制室做系統(tǒng)內(nèi)所有消防對講電話通話試驗電話插孔通話試驗檢查通話是否暢通語音是否清晰 410檢查所有的手動自動轉(zhuǎn)換開關(guān)的功能是否正常 411進(jìn)行普通電梯迫降試驗檢查是否安全有效消防電梯是否運行正常 412滾動測試全部感煙感溫探測器 413合同生效首月以后每六個月進(jìn)行一次全面聯(lián)動測試并提供測試報告 5滅火器 51檢查滅火器的外觀是否正常是否在有效期內(nèi) 52檢查滅火器的壓力或重量是否正常手把膠管等配件是否完好 53根據(jù)滅火器的保養(yǎng)要求采用正確的方法對滅火器進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)確保滅火器在需要使用時能正常發(fā)揮作用 6消防及防火門 61檢查消防卷簾的外觀是否完整簾下有否阻擋物 62破玻按鈕是否完好功能正常 63電機運行是否正常閘門上落是否順暢可靠 64檢查防火門外觀是否完好閉門器是否有效 65防火門開閉是否順暢可靠關(guān)閉是否完全 7氣體滅火系統(tǒng) 71 儲存容器管道閥門等全部系統(tǒng)組件無碰撞及機械損傷無泄漏 72 滅火劑和驅(qū)動氣體儲存容器壓力正常 73 手動操作裝置防護(hù)罩鉛封和安全標(biāo)志完整 74 吹掃各噴嘴孔口確認(rèn)無堵塞 75 預(yù)制滅火系統(tǒng)的設(shè)備狀態(tài)和運行狀態(tài)正常 76 每年進(jìn)行一次模擬啟動試驗或摸擬噴氣試驗 八洗衣房設(shè)備維護(hù)保養(yǎng) 燙平機的維護(hù) 滾筒燙平機由蒸汽滾筒左右箱體變速傳動系統(tǒng)輸送機構(gòu)橋架 將04~06MPa壓力的蒸汽通入燙平機的蒸汽滾筒內(nèi)在滾筒表面將會產(chǎn)生150~170℃的高溫 經(jīng)電機調(diào)速織物在高溫狀態(tài)下的內(nèi)部水分也隨之汽化蒸發(fā)使織物達(dá)到熨平烘干的目的 1對減速機每次間隔工作10h以下者每隔6個月更換減速油一次注油量13升 2每半月加注一次各傳動部分的潤滑脂3號鋰基脂每月清理一次電氣箱包括變頻器和冷卻風(fēng)扇和箱體清理一次風(fēng)道以保持風(fēng)道暢通 3每周檢查蒸汽管路以確保蒸汽管路暢通和不泄露每月清理蒸汽過濾閥中的雜質(zhì) 4對減速電機進(jìn)行定期保養(yǎng)維護(hù) 5每月檢查熨平機傳動鏈輪與鏈條的吻合度及時調(diào)整并給鏈條添加潤滑油 6每周檢查熨平機滾筒轉(zhuǎn)動是否順暢滾筒外表面有無裂紋變形局部過熱等不正?，F(xiàn)象 7每周檢查熨平帶磨損及松緊度 洗脫機維護(hù)保養(yǎng) 1每星期檢查軸承座門鉸鏈電機座和接插件有否異常聲音和磨損有否異常發(fā)熱檢查液壓減震器螺栓螺釘接插件電器箱內(nèi)固定螺釘連接是否松動檢查變頻器下部安裝的冷風(fēng)扇是否正常運轉(zhuǎn) 2每月檢查傳動三角帶松緊清理進(jìn)冷水口熱水口蒸汽口處的過濾閥清理電器箱內(nèi)電器板變頻器內(nèi)灰塵雜物 3為延長軸承壽命用加油泵對軸承座兩端軸承加注含有3鋰基潤滑脂一般每運行500小時加注一次 烘干機的日常維護(hù) 1每周清理熱交換器過濾網(wǎng)清理電箱及電器元件灰塵 2每月檢查皮帶氣動和電磁裝置各個地方添加潤滑油 3每半年排風(fēng)管是否堵塞電機軸承及連接裝置是否松動 空壓機維護(hù) 1潤滑油每天檢查一次油面必須保持在觀油鏡的紅圈之間 2空氣濾清器必須每個月清洗一次 3每月檢查一次安全閥的可靠性和三角帶的張緊程度 4曲軸箱內(nèi)的壓縮機油要定期更換每運轉(zhuǎn)700小時更換一次機油采用空壓機專用油 九醫(yī)院污水處理設(shè)備維護(hù)保養(yǎng) 1每日檢查排污設(shè)備運行數(shù)據(jù)填寫運行記錄記錄相關(guān)運行排放參數(shù)并妥善保存2每天做好工作間的保潔工作保持工作間良好潔凈的工作環(huán)境 2每周對設(shè)備計量附件進(jìn)行一次整體維護(hù)每季度對整體設(shè)備進(jìn)行一次整體維護(hù)確保醫(yī)院污水處理設(shè)施的運行率應(yīng)大于90 以運行天數(shù)計設(shè)備的綜合完好率應(yīng)大于95 3定期對污水處理設(shè)備加藥確保各排污參數(shù)正常 4定期對構(gòu)筑物設(shè)備電氣及自控儀表進(jìn)行檢查維護(hù)污水處理站工作場所應(yīng)按消防部門要求設(shè)置消防器材確保處理設(shè)施穩(wěn)定運行 十廚房設(shè)備維護(hù)保養(yǎng) 1每星期巡查一次廚房供水管道排水管道和供氣管道發(fā)現(xiàn)問題及處理 2每月巡查一次廚房電箱對相內(nèi)開關(guān)及接線端子進(jìn)行檢查 3每月巡查一次排煙機如發(fā)現(xiàn)排煙機三角帶變形應(yīng)及時更換 4每月巡查一次廚房內(nèi)的大功率用設(shè)備如消毒柜烤箱電炸爐和雪柜發(fā)現(xiàn)安全隱患及時處理 5定期巡查廚房用雪柜查看制冷效果如制冷效果變差應(yīng)查明原因如需清洗冷凝器的應(yīng)及時清洗如雪種不夠就補夠 6每半年巡查一次廚房排煙管道如及油過多應(yīng)及時建議院方請專業(yè)公司進(jìn)行清洗 7廚房隔油池每周清理一次油渣 十一醫(yī)院報障值班 1負(fù)責(zé)全院24小時后勤機電設(shè)備的報障值班工作對收集到的報障信息按時間科室工種分類進(jìn)行登記對一般維修通過電話或?qū)χv機指派維修人員進(jìn)行維修對重大故障除及時通知維修人員到場維修外還應(yīng)報告醫(yī)院相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)和維保駐點經(jīng)理 2負(fù)責(zé)配電房中央空調(diào)機房的巡查抄表工作 3負(fù)責(zé)對全天的報障信息進(jìn)行統(tǒng)計按要求填寫院方的各類報表統(tǒng)計數(shù)據(jù) 4負(fù)責(zé)醫(yī)院后勤機電設(shè)備重大事故應(yīng)急狀況下的通迅保障工作 四付款方式 由采購人按下列程序付款 按每月分期支付每月的上旬支付上個月完成的工作量所對應(yīng)的費用 2中標(biāo)人憑以下有效文件與采購人結(jié)算 21中標(biāo)通知書 22合同 23中標(biāo)人開具的正式發(fā)票 3因采購人使用的是財政資金采購人在前款規(guī)定的付款時間為向財政部門提出辦理財政支付申請手續(xù)的時間不含政府財政支付部門審核的時間在規(guī)定時間內(nèi)提出支付申請手續(xù)后即視為采購人已經(jīng)按期支付 PAGE MERGEFORMAT 20 
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