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廣西嘉達工程咨詢管理有限公司關于2019年物業(yè)服務采購（GXBSZC2019

廣西
狀態(tài)：公告

所在地區(qū)	廣西	招標類型	公告
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2019/1/25

各有關投標人：

我廣西嘉達工程咨詢管理有限公司受招標人百色市公安局委托，擬對招標項目名稱2019年物業(yè)服務采購（項目招標編號：GXBSZC2019-G3-01002-GXJD）進行公開招標，現(xiàn)對本項目的公開招標公告、投標人資格條件要求、投標人須知及前附表、評標辦法及前附表等內(nèi)容予以預公示。各有關投標人、專業(yè)人員等若認為本項目上述要求存在唯一性或排他性等問題，請于2019年1月28日17時30分前以書面形式(意見函須加蓋公章)向我廣西嘉達工程咨詢管理有限公司反映，以便我廣西嘉達工程咨詢管理有限公司完善招標文件。如投標人需提交意見函，請攜帶企業(yè)營業(yè)執(zhí)照（或事業(yè)單位法人證書）副本復印件（加蓋公章，一份）、經(jīng)辦人身份證原件及復印件（加蓋公章，一份）提交意見函原件。意見函應注明聯(lián)系人和聯(lián)系方式。專業(yè)人員個人請?zhí)峤灰庖姾灻?，并附身份證、職稱等復印件。

對各有關供應商、專業(yè)人員等逾期送達、匿名送達或其他不符合上述條件的意見函件我廣西嘉達工程咨詢管理有限公司將不予受理。

聯(lián)系電話：0771-5389203 ；聯(lián)系人：范栩瑞

聯(lián)系地址：廣西嘉達工程咨詢管理有限公司（南寧市民族大道159號鳳嶺新新家園A區(qū)2棟8樓）

附件：2019年物業(yè)服務采購（項目招標編號：GXBSZC2019-G3-01002-GXJD）招標文件預公示內(nèi)容

廣西嘉達工程咨詢管理有限公司
2019年1月25日

附件：

招標文件.pdf

1.25物業(yè)采購項目預公示信息備案發(fā)布表.pdf

0 公開招標采購文件招標項目編號GXBSZC2019G301002GXJD 項目名稱2019年物業(yè)服務采購采購人百色市公安局單位公章采購代理機構廣西嘉達工程咨詢管理有限公司單位公章 2019年月 1 目錄第一章公開招標公告 2 第二章采購需求 4 第三章投標人須知 9 一總則 14 二招標文件 17 三投標文件的編制 18 四開標 21 五資格審查 21 六評標 22 七中標和合同 24 八其他事項 25 第四章評標辦法及評分標準 28 第五章合同參考 33 第六章投標文件格式 38 一投標文件外層包裝封面格式 39 二報價文件格式 40 三資格證明文件商務文件格式 44 四技術文件格式 50 2 第一章公開招標公告廣西嘉達工程咨詢管理有限公司受百色市公安局委托根據(jù)中華人民共和國政府采購法中華人民共和國政府采購法實施條例政府采購貨物和服務招標投標管理辦法等規(guī)定對 2019年物業(yè)服務采購項目進行公開招標采購現(xiàn)將本次公開招標有關事項公告如下一采購項目名稱2019年物業(yè)服務采購二項目編號GXBSZC2019G301002GXJD 三采購內(nèi)容序號服務內(nèi)容期限項目概況簡要描述 1 2019年物業(yè)服務采購 1年秩序維護保安服務綜合維修服務保潔服務會議室及領導辦公室服務綠化養(yǎng)護服務等工作如需進一步了解詳細內(nèi)容詳見招標文件四采購項目預算金額人民幣213582472萬元五本項目需要落實的政府采購政策根據(jù)項目實際情況填寫內(nèi)容 1政府采購促進中小企業(yè)發(fā)展 2政府采購支持采用本國產(chǎn)品的政策 3強制采購優(yōu)先采購環(huán)境標志產(chǎn)品節(jié)能產(chǎn)品 4政府采購促進殘疾人就業(yè)政策 5政府采購支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展六投標人的資格要求 1符合中華人民共和國政府采購法第二十二條規(guī)定同時具備法人資格且營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍內(nèi) 包含本次采購服務內(nèi)容 2本項目不接受未購買本招標文件的投標人投標 3單位負責人為同一人或者存在直接控股管理關系的不同投標人不得參加同一合同項下的政府采購活動除單一來源采購項目外為采購項目提供整體設計規(guī)范編制或者項目管理監(jiān)理檢測等服務的投標人不得再參加該采購項目的其他采購活動 4對在信用中國網(wǎng)站wwwcreditchinagovcn中國政府采購網(wǎng)wwwccgpgovcn等渠道列入失信被執(zhí)行人重大稅收違法案件當事人名單政府采購嚴重違法失信行為記錄名單及其他不符合中華人民共和國政府采購法第二十二條規(guī)定條件的供應商不得參與政府采購活動 5本項目不接受聯(lián)合體投標七招標文件的獲取 1招標文件發(fā)售時間本項目采用不記名方式購買招標文件潛在投標人不需投標報名 2019 年月日至 2019 年月日止均可在百色市公共資源交易中心網(wǎng) httpwwwbsggzycn招標文件電子版逾期無效 2招標文件電子版每套售價 250元不再收取其他任何費用招標代理機構在投標人遞交投標文件現(xiàn)場收取費用及開具憑證請各投標人盡量合理安排時間招標代理工作人員以購買招標文件憑證接收投標文件由于現(xiàn)場收取招標文件電子版費用并開具相關憑證建議投標人在截止時間前 1個小時到達開標會現(xiàn)場繳納費用以免耽誤投標八投標保證金投標保證金人民幣50000元整 3 投標人應于投標截止時間前將投標保證金以電匯轉(zhuǎn)帳匯票等非現(xiàn)金形式交至指定賬戶開戶名稱百色市公共資源交易中心開戶銀行廣西北部灣銀行股份有限公司百色分行賬號否則視為無效投標保證金本項目不接受現(xiàn)金形式或從個人賬戶轉(zhuǎn)出的投標保證金九投標截止時間和地點截止時間2019年月日時分投標地點百色市右江區(qū)西園路 2號市政務中心 6樓百色市公共資源交易中心具體開標室根據(jù)電子屏幕顯示的安排逾期送達或未按照招標文件要求密封的投標文件將予以拒收十開標時間及地點本次招標將于 2019年月日時分在百色市右江區(qū)西園路 2號市政務中心 6樓百色市公共資源交易中心具體開標室根據(jù)電子屏幕顯示的安排十一網(wǎng)上查詢地址中國政府采購網(wǎng)廣西壯族自治區(qū)政府采購網(wǎng)廣西百色政府采購網(wǎng)wwwbaisecaigougovcn 百色市公共資源交易中心網(wǎng)wwwbsggzycn 十二聯(lián)系事項 1采購人百色市公安局地址廣西壯族自治區(qū)百色市右江區(qū)龍景東路聯(lián)系人及電話黃雪 07762847111 2采購代理機構廣西嘉達工程咨詢管理有限公司地址南寧市民族大道 159號鳳嶺新新家園 A區(qū) 2棟 8樓項目聯(lián)系人范栩瑞 07715389203 監(jiān)督部門百色市財政局電話 07762849555 百色市公共資源交易管理局電話 07762850925 十三公告期限自本公告發(fā)布之日起 5個工作日采購人百色市公安局采購代理機構廣西嘉達工程咨詢管理有限公司 2019年月日 4 第二章采購需求物業(yè)管理情況及要求說明1采購文件中帶▲的條款為本次采購的實質(zhì)性的商務技術或服務要求競標人須滿足或響應必須滿足或者優(yōu)于若無法完全滿足將會被認定為無效競標 2采購文件中未標有▲號的條款是一般性參數(shù)允許偏離的技術性能指標或者輔助功能項目發(fā)生負偏離的項數(shù)達 0項含以上的其競標視為無效競標人須在響應文件中填寫應答技術規(guī) 格參數(shù)當響應文件中技術參數(shù)與競爭性磋商采購文件中技術參數(shù)有偏離時須在偏離欄內(nèi)如實注明是正偏離或負偏離正偏離指競標設備的技術參數(shù)優(yōu)于競爭性磋商采購文件中要求負偏離指競標服務的技術參數(shù)低于競爭性磋商采購文件中要求響應文件中的技術參數(shù)功能或其它內(nèi) 容有正偏離的競標人須對正偏離的情況單獨作出說明 3競標人應承諾響應文件中提供的證明材料和資質(zhì)文件真實如出現(xiàn)虛假應標情況競標人除了應接受有關部門的處罰外還應依據(jù)中華人民共和國合同法的相關條款來確定賠償金額項目要求序號采購內(nèi)容數(shù)量服務期限 1 2019年物業(yè)服務采購 1項 1年一項目簡介 2019年百色市公安局物業(yè)服務采購服務內(nèi)容食堂服務清潔和綠化養(yǎng)護服務秩序維護保安服務綜合維修服務會議室及辦公室服務等工作物業(yè)服務采購二物業(yè)管理服務內(nèi)容 1食堂服務市公安局內(nèi)部 1職工食堂整體管理與服務技術和廚房的出品質(zhì)量廚房設備的維護保養(yǎng)及人員安全管理 2職工食堂每日三餐及接待餐等的制作就餐區(qū)和加工區(qū)的保潔就餐服務餐具的日常清洗消毒等業(yè)務 2清潔和綠化養(yǎng)護服務 1市公安局內(nèi)公共綠地花木辦公樓內(nèi)綠植的養(yǎng)護管理 2市公安局內(nèi)所有環(huán)境衛(wèi)生籃球場行政樓所有辦公室會議室及公共走廊通道各樓層樓梯及樓梯間電梯間門廳走廊通道窗戶衛(wèi)生間天花板樓頂天面公共場所公共部位主干道停車場等清潔保潔及垃圾收集清運 3秩序維護保安服務市公安局內(nèi)部1車輛行駛與停放秩序的管理2區(qū)域內(nèi)公共 5 場所的安全防范和公共秩序維護包括門崗執(zhí)勤巡視防盜防火滅火配合下水道排污管道及公共管道的定期清理公安機關及有關部門處理物業(yè)管理轄區(qū)內(nèi)一切與治安有關的工作3書報開水及其它物品的送達服務 4綜合維修服務市公安局內(nèi)部公共部位設施設備水電日常維修養(yǎng)護管理空調(diào)保養(yǎng)維修消防設施維護 5會議及辦公室服務市公安局內(nèi)部1會議接待的服務2物業(yè)管理有關的文件資料和客戶情況的管理三服務工作標準 1樹立業(yè)主至上服務第一的思想創(chuàng)造一個安全寧靜整潔優(yōu)雅的辦公學習生活環(huán)境 2提供禮貌熱情周到的服務最大限度地滿足服務要求 3主動積極地加強聯(lián)系多途徑多渠道征詢和聽取意見不斷改進工作 4加強保密教育嚴格遵守保密規(guī)定 5積極提供其他特殊項目的服務四物業(yè)管理服務考核標準一廚房出品 1建立健全各項規(guī)章制度及相關崗位責任制和操作規(guī)程并嚴格按制度和操作規(guī)程工作以采購人工作人員和就餐者滿意為服務宗旨二設備運行 1保證水電等設備運行正常無事故隱患 2預防故障和養(yǎng)護及管理到位 3電梯公共管網(wǎng)空調(diào)消防器材維護保養(yǎng)到位三房屋及設施設備的維修養(yǎng)護 1建立共用部位共用設施設備養(yǎng)護管理制度 2保證房屋共用部位共用設施設備完好無隨意改變用途現(xiàn)象四公共環(huán)境 1衛(wèi)生達到國家愛衛(wèi)會優(yōu)等標準 2垃圾日產(chǎn)日清定期進行衛(wèi)生消毒滅菌 3公共場地保持清潔無紙屑煙頭等廢棄物 4定期對所轄物業(yè)進行鼠蟻蟲害的殺除工作五園林及綠化 1綠地無改變使用用途和破壞踐踏占用現(xiàn)象 2園林設施完好整潔綠化物常綠常新花草樹林長勢良好無病蟲害無枯死 6 3爭創(chuàng)全國城市物業(yè)服務優(yōu)秀示范榮譽六交通秩序 1車輛進出有序門前三包達到有關部門的要求 2道路暢通車輛停放有序七治安消防 24小時值班巡邏無違法犯罪失竊被盜被劫及打架斗毆火災事件發(fā)生公共秩序良好八各項工作須有應急預案有專人負責急修要求隨叫隨到小修要求20分鐘內(nèi)到位九物業(yè)管理制度健全管理落實到位十上崗人員必須經(jīng)過系統(tǒng)規(guī)范的崗前培訓熟練掌握業(yè)務技能十一應該保持員工隊伍相對穩(wěn)定合理設置崗位人員人員區(qū)分崗位統(tǒng)一服裝上崗佩戴注明工作人員姓名相片的工作證上崗五百色市公安局物業(yè)服務中心人員配置人員配置要求41人最低配置其中 1項目經(jīng)理1人 2維修員2人 3保安班長1人 4保安員9人 5綠保主管1人 6綠保員10人 7飯?zhí)萌藛T11人 8會議服務員6人六百色市公安局物業(yè)服務中心組織機構及崗位設置 1辦公室性質(zhì)與任務是項目的管理主體負責項目整體的策劃管理后勤保障指令決議執(zhí)行情況協(xié)調(diào)各部門之間工作負責日常培訓計劃工作安排指導監(jiān)督和考核 2秩序管理部性質(zhì)與任務是維護市公安局內(nèi)部物業(yè)正常工作生活秩序的重要職能部門負責治安管理消防管理道路與交通管理和突發(fā)事件處理以及整體形象禮儀的展示等工作 3環(huán)境管理部性質(zhì)與任務是負責環(huán)境衛(wèi)生管理消殺滅四害工作和綠化養(yǎng)護管理 4工程維修部性質(zhì)與任務是保證正常運行的專業(yè)技能部門負責設施設備的運行維修保養(yǎng)等管理工作 7 商務要求服務期限本次采購物業(yè)管理服務期限為 1年具體時間在簽訂合同時確定投標要求一投標報價 1為了使投標人能充分理解本項目的目的用途場地條件等情況順利實施本項目投標前各投標人應該做現(xiàn)場踏勘采購人不組織踏勘投標人應自行踏勘交通工具費用由各投標人自行負責 a現(xiàn)場踏勘時間2018年月日上午 10時逾期無效 b現(xiàn)場踏勘地點 c現(xiàn)場踏勘聯(lián)系人聯(lián)系電話 2投標報價應包含以下所項目費用及提供本項目物業(yè)管理服務所發(fā)生的一切成本費用 1管理服務人員的工資按規(guī)定提取的保險和福利費及國家地方規(guī)定必須繳納的費用 2法定節(jié)假日加班費用 3綠化管理費 4清潔衛(wèi)生費 5公共衛(wèi)生維護費 6日常行政辦公費 7中標人與本項目直接有關的自有固定資產(chǎn)折舊費 8不可預見費用 9法定稅費 10中標人合理利潤二其他投標要求 1投標人必須在投標文件中明確本物業(yè)服務的具體人數(shù)投標文件中須提供項目管理人員專業(yè)操作人員的物業(yè)管理職業(yè)資格證書或者崗位證書復印件 2投標文件中必須提供針對本項目的實施方案方案中至少應包括經(jīng)費收支預算和管理費用標準人員配備管理規(guī)章制度管理方式服務承諾方案等 3投標人須在投標文件的服務承諾方案中明確保安或保潔人員如果 3次以上含 3次出現(xiàn)達不到作業(yè)標準的物業(yè)管理公司要采取何種懲罰措施物業(yè)管理人員應付相應的何種責任 4投標人須在投標文件中提供一個投標人現(xiàn)在2018年所管理的物業(yè)項目案例投標人須列明項目的詳細地址聯(lián)系電話聯(lián)系人小區(qū)物業(yè)管理概括三要求中標人在合同簽訂之日起3日內(nèi)開始提供物業(yè)服務試用期一個月 8 從開始服務之日起的一個月內(nèi)為試用期試用期滿后業(yè)主將對物業(yè)服務公司的工作做驗收若因提供的服務達不到相關法律法規(guī)和招標文件要求業(yè)主有權解除合同并追究相關違約責任服務要求 l管理人員專業(yè)操作人員按照國家的有關規(guī)定取得物業(yè)管理職業(yè)資格證書或者崗位證書 2每季度征詢業(yè)主對物業(yè)管理服務的意見 3保潔員保安人員必須分別統(tǒng)一著裝佩戴公司標志 4物業(yè)服務公司應樹立業(yè)主至上服務第一的思想為業(yè)主創(chuàng)造一個安全寧靜整潔優(yōu)雅的辦公居住環(huán)境應為業(yè)主提供禮貌熱情周到的服務最大限度地滿足業(yè)主的服務要求 5物業(yè)服務公司應主動積極地加強與業(yè)主的聯(lián)系多途徑多渠道征詢和聽取意見不斷改進工作應加強保密教育嚴格遵守保密規(guī)定 6實際服務中如物業(yè)服務公司不按合同要求提供服務業(yè)主提出整改要求而物業(yè)服務公司未按要求整改一個季度累計達 3次含以上的業(yè)主有權終止合同 7若物業(yè)服務區(qū)域一個季度內(nèi)因物業(yè)公司責任責任由執(zhí)法部門裁定發(fā)生三起含以上貴重財物失竊或其他治安案件的業(yè)主有權終止合同并追究物業(yè)服務公司主要負責人相關責任評分辦法詳見評標辦法及評分標準 9 第三章投標人須知前附表條款號編列內(nèi)容項目名稱2019年物業(yè)服務采購項目編號GXBSZC2019G301002GXJD 5 投標報價及費用1本項目投標應以人民幣報價2不論投標結(jié)果如何投標人均應自行承擔所有與投標有關的全部費用 92 接收質(zhì)疑函方式以書面形式質(zhì)疑聯(lián)系部門及聯(lián)系方式廣西嘉達工程咨詢管理有限公司聯(lián)系電話07715389203 通訊地址南寧市民族大道159號鳳嶺新新家園 A區(qū) 2棟 8樓 121 澄清與修改投標人發(fā)現(xiàn)招標文件有誤或有不合理要求的必須在收到招標文件之日起七個工作日內(nèi) 以書面形式要求采購人采購代理機構澄清 131 報價文件第 12項為必須提供否則作投標無效處理 1 投標函格式見附件 2 開標一覽表格式見附件 3 投標人針對報價需要說明的其他文件和說明格式自擬注投標函開標一覽表必須由法定代表人或被授權人在規(guī)定簽章處逐一簽字并加蓋單位公章否則作投標無效處理 132 資格證明文件所有項為必須提供否則作投標無效處理 1 投標人有效的營業(yè)執(zhí)照副本復印件 2 投標人法定代表人資格證明書 3 投標人法定代表人身份證正反面復印件 4 投標人法人授權委托書原件和委托代理人身份證委托代理時必須提供否則投標無效 5 投標保證金的繳納證明復印件 6 投標截止之日前半年內(nèi)投標人連續(xù)三個月的依法納稅的依法繳納稅費或依法免繳稅費的證明材料復印件無納稅記錄的應提供由投標人所在地主管國稅地稅部門出具的依法納稅或依法免稅證明復印件 10 7 投標截止之日前半年內(nèi)投標人 2018年 1012月的依法繳納社保費的繳費憑證復印件無繳費記錄的應提供由投標人所在地社保部門出具的依法繳納或依法免繳社保費證明復印件 8 投標人 2016年或2017年度的財務報表復印件2018年新成立的公司應提供公司成立日之后次月起到響應文件遞交截止前一個月的財務報表復印件或投標人基本開戶行出具的資信證明復印件 9 投標人在信用中國網(wǎng)站wwwcreditchinagovcn 中國政府采購網(wǎng) wwwccgpgovcn 等渠道的頁面打印文件注以上材料屬于復印件的必須加蓋單位公章否則作投標無效處理 133 商務文件第 1至 3項為必須提供否則作投標無效處理其他如有請?zhí)峁?1 投標聲明書格式見附件 2 商務響應表格式見附件 3 投標保證金提交憑證 4 法定代表人身份證明格式見附件及法定代表人有效身份證正反面復印件 5 法定代表人授權委托書格式見附件及被授權人有效身份證正反面復印件委托時必須提供 6 類似案例成功的業(yè)績投標人同類項目實施情況一覽表合同復印件用戶驗收報告用戶評價原件備查 7 投標人擬投入人員名單及相關的 2018年1012月社保證明 8 其他特殊資質(zhì)證明材料 9 投標人質(zhì)量管理和質(zhì)量保證體系等方面的認證證書 10 投標人認為可以證明其能力或業(yè)績的其他材料 11 投標人情況介紹注 1投標聲明書必須由法定代表人在規(guī)定簽章處逐一簽字并加蓋單位公章否則作投標無效處理2法定代表人授權委托書必須由法定代表人及被授權人簽字并加蓋單位公章否則作投標無效處理3以上材料屬于復印件的必須加蓋單位公章否則作投標無效處理 134 技術文件第 1至 4項為必須提供否則作投標無效處理其他如有請?zhí)峁?1 企業(yè)情況 2 投標人針對本項目的服務承諾書 3 投標人針對本項目的物業(yè)管理實施方案 4 投標人各種內(nèi)部管理制度 5 投標人針對本項目的優(yōu)化服務方案 11 6 投標人認為有必要提供的其他有關材料投標文件電子版投標人在遞交投標文件時同時遞交投標文件電子版 1 投標文件電子版內(nèi)容開標一覽表必須包括投標產(chǎn)品的名稱規(guī)格型號數(shù)量單價技術響應表售后服務 2 投標文件電子版份數(shù)1份 3 投標文件電子版形式可編輯的 word文檔格式 4 投標文件電子版密封方式投標文件電子版 U盤與紙質(zhì)版投標文件一并裝入投標文件袋中 161 投標有效期自投標截止之日起至政府采購合同簽訂之日止 171 投標保證金投標保證金為人民幣五萬元整￥5000000 投標人應于投標截止時間前將投標保證金以轉(zhuǎn)帳形式從供應商基本賬戶轉(zhuǎn)入并到達以下賬戶開戶名稱百色市公共資源交易中心開戶銀行廣西北部灣銀行股份有限公司百色分行銀行賬號注投標人在交納投標保證金時必須在投標保證金轉(zhuǎn)賬憑證上注明本項目的項目名稱或項目編號 173 投標保證金退還不計息均以轉(zhuǎn)賬形式退回到投標人銀行賬戶 1除招標文件規(guī)定不予退還保證金的情形外中標通知書發(fā)出后 5個工作日內(nèi)以轉(zhuǎn)賬方式退還未中標人的投標保證金 2中標人的投標保證金自合同簽訂并送達采購代理機構存檔之日起 5個工作日內(nèi)以轉(zhuǎn)賬方式退還中標人的投標保證金 192 投標文件份數(shù)報價文件正本 1 份副本 4 份資格證明文件正本 1 份副本 4 份商務文件和技術文件合并裝訂成冊正本 1 份副本4份 202 1投標截止時間2019年月日上午時分 2投標地點百色市右江區(qū)西園路 2號市政務中心6樓百色市公共資源交易中心 3提交投標文件時須提供的材料法定代表人前來時法定代表人身份證原件及復印件和法定代表人身份證明書原件委托代理人前來時委托代理人身份證原件及復印件和法定代表人授權委托書原件保證金交納證明原件及復印件對于材料不全或無效的投標文件將拒收 212 3允許偏離的技術性能指標或者輔助功能項目發(fā)生負偏離達 0項含以上的 22 1開標時間2019年月日上午時分 12 2開標地點百色市右江區(qū)西園路 2號市政務中心6樓百色市公共資源交易中心 242 采購人或采購代理機構在對投標人資格審查時進行信用查詢查詢結(jié)果與投標文件不一致時以采購人或采購代理機構查詢結(jié)果為準查詢渠道信用中國網(wǎng)站 wwwcreditchinagovcn中國政府采購網(wǎng) wwwccgpgovcn等查詢起止時間2016年1月1日至投標截止時間查詢記錄和證據(jù)留存方式在查詢網(wǎng)站中直接打印查詢記錄打印材料作為評審資料保存信用信息使用規(guī)則對在信用中國網(wǎng)站wwwcreditchinagovcn中國政府采購網(wǎng) wwwccgpgovcn等渠道列入失信被執(zhí)行人重大稅收違法案件當事人名單政府采購嚴重違法失信行為記錄名單及其他不符合中華人民共和國政府采購法第二十二條規(guī)定條件的供應商資格審查不通過不得參與政府采購活動兩個以上的自然人法人或者其他組織組成一個聯(lián)合體以一個供應商的身份共同參加政府采購活動的應當對所有聯(lián) 合體成員進行信用記錄查詢聯(lián)合體成員存在不良信用記錄的視同聯(lián)合體存在不良信用記錄 30 評標方法綜合評分法 37 履約保證金金額合同簽訂之前成交供應商按合同金額的 3向采購人交納履約保證金履約保證金在成交供應商按合同約定交貨驗收合格后履約保證金轉(zhuǎn)為質(zhì)保金質(zhì)量保證期質(zhì)量保證期為一年過后五個工作日內(nèi)無息返還 38 簽訂合同攜帶的資格證件營業(yè)執(zhí)照副本原件單位授權委托書及被授權人身份證原件等其它資格證件 39 政府采購合同公告根據(jù)中華人民共和國政府采購法實施條例第五十條規(guī)定采購人應當自政府采購合同簽訂之日起 2個工作日內(nèi)將政府采購合同在省級以上人民政府財政部門指定的媒體上公告但政府采購合同中涉及國家秘密商業(yè)秘密的內(nèi)容除外因此請各投標人應在投標文件中注明投標內(nèi)容中涉及商業(yè)秘密的部分未注明的視為投標文件中不涉及商業(yè)秘密解釋本招標文件的解釋權屬于采購代理機構 1本招標文件中描述投標人的公章是指根據(jù)我國對公章的管理規(guī)定用投標人法定主體行為名稱制作的印章除本招標文件有特殊規(guī)定外投標人的財務章部門章分公司章工會章合同章投標專用章業(yè)務專用章等其它形式印章均不能代替公章 2本招標文件中描述投標人的簽字是指投標人的法定代表人或被授權人親自在招標文件規(guī)定簽署處親筆寫上個人的名字的行為私章簽字章印鑒影印等其它形式均不能代替親筆簽字 40 招標代理服務費本項目招標代理服務費按桂價費201155號文的服務類規(guī)定標準 13 執(zhí)行方式為中標人向招標代理機構支付 14 一總則 1適用范圍本招標文件適用于本項目的招標投標評標定標驗收合同履約付款等行為法律法規(guī) 另有規(guī)定的從其規(guī)定 2定義 21采購代理機構系指廣西嘉達工程咨詢管理有限公司 22投標人系指響應招標參加投標競爭的單位或自然人 23產(chǎn)品系指供方按招標文件規(guī)定須向采購人提供的一切設備保險稅金備品備件工具手冊及其它有關技術資料和材料 24服務系指招標文件規(guī)定投標人須承擔的安裝調(diào)試技術協(xié)助校準培訓技術指導以及其他類似的義務 25項目系指投標人按招標文件規(guī)定向采購人提供的產(chǎn)品和服務 26書面形式包括信函傳真電報等 27▲系指實質(zhì)性要求的技術指標主要功能項目條款 28允許偏離的技術性能指標或者輔助功能項目系指不帶▲的非實質(zhì)性要求的技術指標主要功能項目條款 3招標方式公開招標方式 4投標委托投標人代表須攜帶個人有效身份證件如投標人代表不是法定代表人須有法定代表人出具的授權委托書正本用原件副本用復印件格式見第四部分 5投標費用投標人均應自行承擔所有與投標有關的全部費用招標文件有相關規(guī)定的除外 6聯(lián)合體投標 61聯(lián)合體投標要求 1兩個以上供應商可以組成一個競標聯(lián)合體以一個投標人的身份競標 2以聯(lián)合體形式參加投標的聯(lián)合體各方均應當符合具有獨立承擔民事責任的能力的條件本項目有特殊要求規(guī)定投標人特定條件的聯(lián)合體各方中至少應當有一方符合招標文件規(guī)定的特定條件 3聯(lián)合體各方之間應當簽訂共同投標協(xié)議明確約定聯(lián)合體各方承擔的工作和響應的責任并將共同投標協(xié)議連同投標文件一并提交本采購代理機構聯(lián)合體各方簽訂共同投標協(xié)議后不得再以自己名義單獨在同一項目中投標也不得組成新的聯(lián)合體參加同一項目投標否則與之相關的投標文件 15 作廢 4投標聯(lián)合體的業(yè)績和信譽按聯(lián)合體主體方或牽頭方計算 5投標聯(lián)合體投標人的相同資質(zhì)按最低的一方計算聯(lián)合體各方中至少有一方符合本文件規(guī)定的特定資質(zhì)條件但同一專業(yè)的投標人組成的聯(lián)合體應以資質(zhì)最低的一方為依據(jù)聯(lián)合體投標的須提供聯(lián)合體投標協(xié)議格式見附件 62根據(jù)政府采購促進中小企業(yè)發(fā)展暫行辦法第六條規(guī)定鼓勵大中型企業(yè)和其他自然人法人或者其他組織與小型微型企業(yè)組成聯(lián)合體共同參加非專門面向中小企業(yè)的政府采購活動聯(lián)合協(xié)議中約定小型微型企業(yè)的協(xié)議合同金額占到聯(lián)合體協(xié)議合同總金額30以上的可給予聯(lián)合體 23 的價格扣除聯(lián)合體各方均為小型微型企業(yè)的聯(lián)合體視同為小型微型企業(yè)享受本辦法第四條第五條規(guī)定的扶持政策組成聯(lián)合體的大中型企業(yè)和其他自然人法人或者其他組織與小型微型企業(yè) 之間不得存在投資關系 7轉(zhuǎn)包與分包 71本項目不允許轉(zhuǎn)包 72本項目不可以分包或本項目可以分包但主體部分不得分包本項目主體部分是指無 8特別說明 81提供相同品牌產(chǎn)品且通過資格審查符合性審查的不同投標人參加同一合同項下投標的按一家投標人計算評審后得分最高的同品牌投標人獲得中標人推薦資格評審得分相同的由采購人或者采購人委托評標委員會采取隨機抽取方式確定一個投標人獲得中標人推薦資格非單一產(chǎn)品采購項目多家投標人提供的核心產(chǎn)品品牌相同的按前款規(guī)定處理 82投標人投標所使用的資格信譽榮譽業(yè)績與企業(yè)認證必須為本法人所擁有投標人投標所使用的采購項目實施人員必須為本法人員工或必須為本法人或控股公司正式員工 83投標人應仔細閱讀招標文件的所有內(nèi)容按照招標文件的要求提交投標文件并對所提供的全部資料的真實性承擔法律責任 84投標人在投標活動中提供任何虛假材料其投標無效并報監(jiān)管部門查處中標后發(fā)現(xiàn)的中標人須依照中華人民共和國消費者權益保護法規(guī)定賠償采購人且民事賠償并不免除違法投標人的行政與刑事責任 85在政府采購活動中采購人員及相關人員與投標人有下列利害關系之一的應當回避 1參加采購活動前 3年內(nèi)與投標人存在勞動關系 2參加采購活動前 3年內(nèi)擔任投標人的董事監(jiān)事 3參加采購活動前 3年內(nèi)是投標人的控股股東或者實際控制人 4與投標人的法定代表人或者負責人有夫妻直系血親三代以內(nèi)旁系血親或者近姻親關系 5與投標人有其他可能影響政府采購活動公平公正進行的關系投標人認為采購人員及相關人員與其他投標人有利害關系的可以向采購人或者采購代理機構書 16 面提出回避申請并說明理由采購人或者采購代理機構應當及時詢問被申請回避人員有利害關系的被申請回避人員應當回避 86有下列情形之一的視為投標人相互串通投標投標文件將被視為無效 1不同投標人的投標文件由同一單位或者個人編制或不同投標人報名的 IP地址一致的 2不同投標人委托同一單位或者個人辦理投標事宜 3不同的投標人的投標文件載明的項目管理員為同一個人 4不同投標人的投標文件異常一致或投標報價呈規(guī)律性差異 5不同投標人的投標文件相互混裝 6不同投標人的投標保證金從同一單位或者個人賬戶轉(zhuǎn)出 87供應商有下列情形之一的屬于惡意串通行為 1供應商直接或者間接從采購人或者采購代理機構處獲得其他供應商的相關信息并修改其投標文件或者響應文件 2供應商按照采購人或者采購代理機構的授意撤換修改投標文件或者響應文件 3供應商之間協(xié)商報價技術方案等投標文件或者響應文件的實質(zhì)性內(nèi)容 4屬于同一集團協(xié)會商會等組織成員的供應商按照該組織要求協(xié)同參加政府采購活動 5供應商之間事先約定一致抬高或者壓低投標報價或者在招標項目中事先約定輪流以高價位或者低價位中標或者事先約定由某一特定供應商中標然后再參加投標 6供應商之間商定部分供應商放棄參加政府采購活動或者放棄中標 7供應商與采購人或者采購代理機構之間供應商相互之間為謀求特定供應商中標或者排斥其他供應商的其他串通行為 88關聯(lián)供應商不得參加同一合同項下政府采購活動否則投標文件將被視為無效 1單位負責人為同一人或者存在直接控股管理關系的不同的供應商不得參加同一合同項下的政府采購活動 2生產(chǎn)廠商授權給供應商后自己不得參加同一合同項下的政府采購活動生產(chǎn)廠商對同一品牌同一型號的貨物僅能委托一個代理商參加投標 9質(zhì)疑和投訴 91投標人認為招標文件采購過程或中標結(jié)果使自己的合法權益受到損害的應當在知道或者應知其權益受到損害之日起七個工作日內(nèi)以書面形式向采購人采購代理機構提出質(zhì)疑具體計算時間如下 1對可以質(zhì)疑的招標文件提出質(zhì)疑的為收到招標文件之日 2對采購過程提出質(zhì)疑的為各采購程序環(huán)節(jié)結(jié)束之日 3對中標結(jié)果提出質(zhì)疑的為中標結(jié)果公告期限屆滿之日 17 投標人對采購人采購代理機構的質(zhì)疑答復不滿意或者采購人采購代理機構未在規(guī)定時間內(nèi) 作出答復的可以在答復期滿后十五個工作日內(nèi)向同級政府采購監(jiān)管部門投訴 92質(zhì)疑投訴應當采用書面形式質(zhì)疑書投訴書均應明確闡述招標文件采購過程或中標結(jié)果中使自己合法權益受到損害的實質(zhì)性內(nèi)容提供相關事實依據(jù)和證據(jù)及其來源或線索便于有關單位調(diào)查答復和處理供應商提出質(zhì)疑應當提交質(zhì)疑函和必要的證明材料針對同一采購程序環(huán)節(jié)的質(zhì)疑必須在法定質(zhì) 疑期內(nèi)一次性提出質(zhì)疑函應當包括下列內(nèi)容 1供應商的姓名或者名稱地址郵編聯(lián)系人及聯(lián)系電話 2質(zhì)疑項目的名稱編號 3具體明確的質(zhì)疑事項和與質(zhì)疑事項相關的請求 4事實依據(jù) 5必要的法律依據(jù) 6提出質(zhì)疑的日期供應商為自然人的應當由本人簽字供應商為法人或者其他組織的應當由法定代表人主要負責人或者其授權代表簽字或者蓋章并加蓋公章二招標文件 10招標文件的構成 1招標公告 2采購需求 3投標人須知 4評標辦法及標準 5合同主要條款 6投標文件格式 11投標人的風險投標人沒有按照招標文件要求提供全部資料或者投標人沒有對招標文件在各方面作出實質(zhì)性響應是投標人的風險并可能導致其投標被拒絕 12招標文件的澄清與修改 121投標人應認真閱讀本招標文件發(fā)現(xiàn)其中有誤或有不合理要求的投標人必須在收到招標文件之日起七個工作日內(nèi)以書面形式要求采購人或者采購代理機構澄清采購人或者采購代理機構可以對已發(fā)出的招標文件進行必要的澄清或者修改但不得改變采購標的和資格條件澄清或者修改應當在原公告發(fā)布媒體上發(fā)布澄清公告澄清或者修改的內(nèi)容為招標文件的組成部分澄清或者修改的內(nèi)容可能影響投標文件編制的采購人或者采購代理機構應當在投標截止時間至 18 少15日前以書面形式通知所有獲取招標文件的潛在投標人不足15日的采購人或者采購代理機構應當順延提交投標文件的截止時間投標人必須按照桂財采200765號文件第二十九條規(guī)定在澄清或修改通知發(fā)出后 12小時內(nèi)以書面形式進行確認否則視為已經(jīng)收到 122當招標文件與招標文件的澄清或者修改對同一內(nèi)容的表述不一致時以最后發(fā)出的書面文件為準 123招標文件的澄清或者修改都應當通過本采購代理機構以法定形式發(fā)布三投標文件的編制 13投標文件的組成投標文件由報價文件資格證明文件商務文件技術文件四部分組成 131報價文件具體材料見投標人須知前附表 132資格證明文件具體材料見投標人須知前附表 133商務文件具體材料見投標人須知前附表 134技術文件具體材料見投標人須知前附表 14投標文件的語言及計量 141投標文件以及投標方與招標方就有關投標事宜的所有來往函電均應以中文漢語書寫對不同文字文本投標文件的解釋發(fā)生異議的以中文文本為準 142投標計量單位招標文件已有明確規(guī)定的使用招標文件規(guī)定的計量單位招標文件沒有規(guī) 定的應采用中華人民共和國法定計量單位貨幣單位人民幣元否則視同未響應 15投標報價 151投標報價應按招標文件中相關附表格式填寫 152投標報價是履行合同的最終價格應包括貨款標準附件備品備件專用工具包裝運輸裝卸保險稅金貨到就位以及安裝調(diào)試培訓保修等一切稅金和費用 153投標人必須就所投分標的全部內(nèi)容作完整唯一報價漏項報價的或有選擇的或有條件的報價其投標將視為無效 16投標有效期 161投標有效期按須知前附表規(guī)定的期限有效期不足的投標文件作為投標無效處理 162投標人的投標文件在投標有效期內(nèi)均應保持有效 17投標保證金 171投標人須按須知前附表的規(guī)定提交投標保證金 172投標保證金必須從投標人銀行賬戶轉(zhuǎn)出并到達指定銀行賬戶否則視為無效投標保證金本項目不接受現(xiàn)金形式或從個人賬戶轉(zhuǎn)出的投標保證金 173 投標保證金的退還均以轉(zhuǎn)賬形式退回到投標人銀行賬戶 19 1731未中標人的投標保證金在中標通知書發(fā)出后五個工作日內(nèi)退還 1732中標人的投標保證金在合同簽訂并送達采購代理機構存檔后五個工作日內(nèi)退還 174投標保證金不計息 18投標人有下列情形之一的投標保證金將不予退還 1投標人在投標有效期內(nèi)撤銷投標文件的 2未按規(guī)定提交履約保證金的 3投標人在投標過程中弄虛作假提供虛假材料的 4中標人無正當理由不與采購人簽訂合同的 5將中標項目轉(zhuǎn)讓給他人或者在投標文件中未說明且未經(jīng)招標采購人同意將中標項目分包給他人的 6拒絕履行合同義務的 7其他嚴重擾亂招投標程序的 19投標文件的簽署和份數(shù) 191投標人應按本招標文件規(guī)定的格式和順序編制裝訂投標文件并標注頁碼投標文件內(nèi)容不完整編排混亂導致投標文件被誤讀漏讀或者查找不到相關內(nèi)容的是投標人的責任 192投標文件應按報價文件資格證明文件及商務文件技術文件順序編制并裝訂成冊投標文件正本一份副本份數(shù)詳見投標人須知前附表規(guī)定投標文件的封面應注明正本副本字樣活頁裝訂的投標文件將被拒收 193投標文件的正本需打印或用不褪色的墨水填寫投標文件正本除本投標人須知中規(guī)定的可提供復印件外均須提供原件副本可為正本的復印件一旦正本和副本不符以正本為準 194投標文件須由投標人在規(guī)定位置蓋公章并由法定代表人或法定代表人的授權委托人簽署投標人應寫全稱 195投標文件不得涂改若有修改錯漏處須加蓋單位公章及法定代表人或授權委托人簽字投標文件因字跡潦草或表達不清所引起的后果由投標人負責 20投標文件的包封提交修改和撤回 201投標文件的包封 2011投標文件正副本全部裝入一個投標文件袋盒箱中并加以密封封口處必須加蓋投標人單位公章或被授權人簽字以示密封投標文件封套上應寫明投標人名稱投標人地址投標項目名稱項目編號所投分標及開標時啟封字樣 2012未按規(guī)定密封或標記的投標文件將被拒絕接收由此造成的后果由投標人承擔 202 投標文件的提交 2021投標人必須在招標文件要求提交投標文件的截止時間前將投標文件送達本須知前附表規(guī)定 20 投標地點 2022采購代理機構工作人員收到投標文件后應當如實記載投標文件的送達時間和密封情況簽收保存并向投標人出具簽收回執(zhí) 逾期送達或者未按照招標文件要求密封的投標文件采購代理機構必須拒收 203投標文件的補充修改或撤回投標人在投標截止時間之前可以對已提交的投標文件進行補充修改或者撤回并書面通知采購人或者采購代理機構補充修改的內(nèi)容必須按照招標文件要求簽署蓋章密封后作為投標文件的組成部分 21投標無效的情形實質(zhì)上沒有響應招標文件要求的投標將被視為無效投標 211在資格符合性審查和商務評審時如發(fā)現(xiàn)下列情形之一的投標文件將被視為無效 1超越了按照法律法規(guī)規(guī)定必須獲得行政許可證或者行政審批的經(jīng)營范圍的 2資格證明文件不全的或者不具備招標文件中規(guī)定的資格要求的 3投標文件無法定代表人或其授權委托代理人簽字或未提供法定代表人身份證明法定代表人授權委托書投標聲明書的 4投標代表人未能出具有效身份證明或與法定代表人授權委托人身份不符的 5項目填寫不齊全或者內(nèi)容虛假的 6投標文件的實質(zhì)性內(nèi)容未使用中文表述意思表述不明確前后矛盾或者使用計量單位不符合招標文件要求的經(jīng)評標委員會認定并允許其當場更正的筆誤除外 7投標有效期交貨時間質(zhì)保期售后服務等商務條款不能滿足招標文件要求的 8未實質(zhì)性響應招標文件要求或者投標文件含有采購人不能接受的附加條件的 9未按照招標文件的規(guī)定提交投標保證金的 10投標文件未按招標文件要求簽署蓋章的 11法律法規(guī)和招標文件規(guī)定的其他無效情形 212在技術評審時如發(fā)現(xiàn)下列情形之一的投標文件將被視為無效 1未提供或未如實提供投標貨物的技術參數(shù)或者投標文件標明的響應或偏離與事實不符或虛假投標的 2明顯不符合招標文件要求的技術規(guī)格安全質(zhì)量標準或者與招標文件中標▲的技術指標主要功能項目發(fā)生實質(zhì)性負偏離的 3允許偏離的技術性能指標或者輔助功能項目發(fā)生負偏離達投標人須知前附表規(guī)定項含數(shù)以上的 4投標技術方案不明確存在一個或一個以上備選替代投標方案的 5與其他參加本次投標供應商的投標文件技術文件的文字表述內(nèi)容差錯相同二處以上的 21 213在報價評審時如發(fā)現(xiàn)下列情形之一的投標文件將被視為無效 1未采用人民幣報價或者未按照招標文件標明的幣種報價的 2報價超出招標文件規(guī)定最高限價或者超出采購預算金額的 3具有選擇性投標報價的 4投標人未就所投分標的全部內(nèi)容作完整唯一報價的或有漏項報價的或有選擇的或有條件的報價的四開標 22開標準備采購代理機構將在須知前附表規(guī)定的時間和地點進行開標投標人的法定代表人或其授權代表應參加開標會并簽到投標人的法定代表人或其授權代表未按時簽到的視同放棄開標監(jiān)督權利認可開標結(jié)果 23開標程序 1宣布開標開標會由采購代理機構主持主持人宣布開標會議開始 2主持人介紹參加開標會的人員名單 3主持人宣布開標紀律 4檢查文件由各投標人檢查各自的投標文件密封情況并簽字確認 5唱標經(jīng)投標人確認投標文件密封無誤后由采購代理機構工作當眾拆封宣布投標人名稱投標價格和其他需要宣布的內(nèi)容 6開標過程由采購代理機構如實記錄由參加開標的各投標人代表對開標記錄進行當場校核及勘誤并簽字確認投標人代表未到場簽字確認或者拒絕簽字確認的視同認可開標結(jié)果不影響評標過程 7開標會議結(jié)束五資格審查 24資格審查 241開標結(jié)束后采購人采購代理機構根據(jù)雙方簽訂的代理協(xié)議約定應當依法對投標人的資格進行審查 242資格審查標準為本招標文件中載明對投標人資格要求的條件本項目資格審查采用合格式凡符合招標文件規(guī)定的投標人資格要求的條件的投標人均通過資格審查 243 投標人有下列情形之一的資格審查不通過 1不符合中華人民共和國政府采購法第二十二條規(guī)定條件的供應商的 2未購買本招標文件的投標人 22 3參加同一合同項下的政府采購活動的不同投標人單位負責人為同一人或者存在直接控股管理關系的不同供應商 4投標人為本次采購項目提供整體設計規(guī)范編制或者項目管理監(jiān)理檢測等服務的供應商的 5在信用中國網(wǎng)站wwwcreditchinagovcn中國政府采購網(wǎng)wwwccgpgovcn等渠道被列入失信被執(zhí)行人重大稅收違法案件當事人名單政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的 6不按照招標文件要求提供合格的資格證明材料的 7違反國家法律法規(guī)規(guī)定的其他資格內(nèi)容的 244資格審查的合格投標人不足 3家的不得評標六評標 25組建評標委員會本項目的評標委員會由采購人代表和有關技術經(jīng)濟等方面的專家組成成員人數(shù)應當為五人以上含五人的單數(shù)其中技術經(jīng)濟等方面的專家不得少于成員總數(shù)的三分之二 26評標的方式本項目采用不公開方式評標評標的依據(jù)為招標文件和投標文件 27評標程序 271符合性審查評標委員會對通過資格審查的投標文件的完整性合法性等進行符合性審查 272澄清補正對投標文件中含義不明確同類問題表述不一致或者有明顯文字和計算錯誤的內(nèi)容評標委員會應當以書面形式要求投標人作出必要的澄清說明或者糾正投標人的澄清說明或者補正應當采用書面形式并加蓋公章或者由法定代表人或其授權的代表簽字投標人的澄清說明或者補正不得超出投標文件的范圍或者改變投標文件的實質(zhì)性內(nèi)容 273比較與評價 1評標委員會按照招標文件中規(guī)定的評標方法和標準對符合性審查合格的投標文件進行商務和技術評估綜合比較與評價 2評標委員會應當獨立對每個投標人的投標文件進行評價并匯總每個投標人的得分評標委員會認為投標人的報價明顯低于其他通過符合性審查投標人的報價有可能影響產(chǎn)品質(zhì)量或者不能誠信履約的應當要求其在評標現(xiàn)場合理的時間內(nèi)提供書面說明必要時提交相關證明材料投標人不能證明其報價合理性的評標委員會應當將其作為無效投標處理 3評標委員會按照招標文件中規(guī)定的評標方法和標準計算各投標人的報價得分在計算過程中不得去掉最高報價或最低報價 23 4各投標人的得分為所有評委的有效評分的算術平均數(shù) 5評標委員會按照招標文件中規(guī)定推薦中標候選人 6起草并簽署評標報告評標委員會根據(jù)全體評標成員簽字的原始評標記錄和評標結(jié)果編寫評標報告評標委員會應當在評標報告上簽字對自己的評標意見承擔法律責任對評標過程中需要共同認定的事項存在爭議的應當按照少數(shù)服從多數(shù)的原則做出結(jié)論持不同意見的評標委員會應當在評標報告上簽署不同意見及理由否則視為同意評標報告 29評委表決在評標過程中出現(xiàn)法律法規(guī)和招標文件均沒有明確規(guī)定的情形時由評標委員會現(xiàn)場協(xié)商解決協(xié)商不一致的由全體評委投票表決以得票率二分之一以上專家的意見為準 30評標原則和評標辦法 301評標原則評標委員會必須公平公正客觀不帶任何傾向性和啟發(fā)性不得向外界透露任何與評標有關的內(nèi)容任何單位和個人不得干擾影響評標的正常進行評標委員會及有關工作人員不得私下與投標人接觸 302評標辦法本項目將按須知前附表規(guī)定的評標辦法進行評標具體評標內(nèi)容及評分標準等詳見第四章評標辦法及評分標準 31 投標文件修正 311投標文件報價出現(xiàn)前后不一致的執(zhí)照下列規(guī)定修正 1投標文件中開標一覽表報價表內(nèi)容與投標文件中相應內(nèi)容不一致的以開標一覽表報價表為準 2大寫金額和小寫金額不一致的以大寫金額為準 3單價金額小數(shù)點或者百分比有明顯錯位的以開標一覽表的總價為準并修改單價 4總價金額與按單價匯總金額不一致的以單價金額計算結(jié)果為準同時出現(xiàn)兩種以上不一致的按照前款規(guī)定的順序修正修正后的報價經(jīng)投標人確認后產(chǎn)生約束力投標人不確認的其投標無效 312修正后的最終投標報價若超過采購預算金額投標人的投標文件作無效投標處理 313修正后的最終投標報價僅作為簽訂合同的一個依據(jù)不參與評標價得分的計算 1若修正后的最終投標報價小于開標時的開標一覽表文字報價簽訂合同時則以修正后的最終投標報價為準 2若修正后的最終投標報價大于開標時的開標一覽表文字報價簽訂合同時則以開標時的開標一覽表文字報價為準同時按比例修正相應項目的單價或總價 32評標過程的監(jiān)控本項目評標過程實行全程錄音錄像監(jiān)控投標人在評標過程中所進行的試圖影響評標結(jié)果的不公正活動可能導致其投標按無效處理 24 七中標和合同 32采購代理機構在評標結(jié)束之日起 2個工作日內(nèi)將評標報告送采購人采購人在收到評標報告之日起5個工作日內(nèi)在評標報告確定的中標候選人名單中按順序確定中標人中標候選人并列的由采購人或者采購人委托評標委員會采取隨機抽取的方式確定中標人采購人也可以事先授權評標委員會直接確定中標人 33中標人確定后中標結(jié)果將在招標公告發(fā)布媒體上公告采購人或采購代理發(fā)出中標通知書前應當對中標人信用進行查詢對列入失信被執(zhí)行人重大稅收違法案件當事人名單政府采購嚴重違法失信行為記錄名單及其他不符合中華人民共和國政府采購法第二十二條規(guī)定條件的供應商取消其中標資格并確定排名第二的中標候選人為中標人排名第二的中標候選人因前款規(guī)定的同樣原因被取消中標資格的采購人可以確定排名第三的中標候選人為中標人以上信息查詢記錄及相關證據(jù)與采購文件一并保存 34在發(fā)布中標公告的同時采購代理機構向中標人發(fā)出中標通知書對未通過資格審查的投標人應當告知其未通過的原因采用綜合評分辦法評審的還應當告知未中標人本人的評審得分與排序 35采購代理機構無義務向未中標的供應商解釋未中標原因和退還投標文件 36合同授予標準合同將授予被確定實質(zhì)上相應招標文件要求具備履行合同能力綜合評分排名第一的投標人 37履約保證金 371中標人須于簽訂合同前按本須知前附表規(guī)定的金額轉(zhuǎn)賬或電匯到指定賬戶否則不予簽訂合同 372簽訂合同后如中標人不按雙方簽訂的合同規(guī)定履約則沒收其全部履約保證金履約保證金不足以賠償損失的按實際損失賠償 373合同簽訂之前中標人按合同金額的 3向采購人交納履約保證金履約保證金在中標人按合同約定交貨驗收合格后履約保證金轉(zhuǎn)為質(zhì)保金質(zhì)量保證期過后五個工作日內(nèi)無息返還 374在履約保證金退還日期前若中標人的開戶名稱開戶銀行帳號有變動的請以書面形式通知采購代理機構否則由此產(chǎn)生的后果由中標人自負 38簽訂合同 381投標人接到中標通知書后按須知前附表規(guī)定向采購人出示相關資格證件經(jīng)采購人核驗合格后方可簽訂合同 382簽訂合同時間按中標通知書規(guī)定的時間地點與采購人簽訂合同 383如中標人不按中標通知書的規(guī)定簽訂合同則按中標人違約處理采購代理機構將沒收中標人投標的全部投標保證金并上繳同級財政國庫 25 384中標人因不可抗力或者自身原因不能履行采購合同的采購人可以按照評標報告推薦的中標候選人名單排序確定下一候選人為中標人也可以重新開展政府采購活動 39政府采購合同公告根據(jù)中華人民共和國政府采購法實施條例第五十條規(guī)定采購人應當自政府采購合同簽訂之日起2個工作日內(nèi)將政府采購合同在省級以上人民政府財政部門指定的媒體上公告但政府采購合同中涉及國家秘密商業(yè)秘密的內(nèi)容除外八其他事項 40代理服務費 401每分標的代理服務費由中標人向采購代理機構支付領取中標通知書前中標人應向采購代理機構一次付清代理服務費 402代理服務收費標準費率中標金額貨物招標服務招標工程招標 100萬元以下 15 15 10 100～500萬元 11 08 07 500～1000萬元 08 045 055 1000～5000萬元 05 025 035 5000萬元～1億元 025 01 02 1～5億元 005 005 005 5～10億元 0035 0035 0035 10～50億元 0008 0008 0008 50～100億元 0006 0006 0006 100億以上 0004 0004 0004 注招標代理服務收費按差額定率累進法計算 26 附件 1 廣西壯族自治區(qū)政府采購項目合同驗收書格式根據(jù)政府采購項目采購合同編號的約定我單位對項目名稱政府采購項目中標或成交供應商公司名稱提供的貨物或工程服務進行了驗收驗收情況如下驗收方式 □自行驗收 □委托驗收序號名稱貨物型號規(guī)格標準及配置等或服務內(nèi)容標準數(shù)量金額合計合計大寫金額仟佰拾萬仟佰拾元實際供貨日期合同交貨驗收日期驗收具體內(nèi) 容應按采購合同采購文件投標響應文件及驗收方案等進行驗收并核對中標或者成交供應商在安裝調(diào)試等方面是否違反合同約定或服務規(guī)范要求提供的質(zhì)量保證證明材料是否齊全應有的配件及附件是否達到合同約定等可附件驗收小組意見驗收結(jié)論性意見有異議的意見和說明理由簽字驗收小組成員簽字監(jiān)督人員或其他相關人員簽字或受邀機構的意見蓋章中標或者成交供應商負責人簽字或蓋章聯(lián)系電話年月日采購人或受托機構的意見蓋章聯(lián)系電話年月日 27 附件2 政府采購項目履約保證金退付意見書參考供應商申請項目編號項目名稱該項目已于年月日驗收并交付使用根據(jù)合同規(guī)定該項目的履約保證金期限于年月日已滿請將履約保證金大寫￥小寫退付到達以下帳戶單位名稱開戶銀行帳號聯(lián)系人及電話供應商簽章年月日采購人意見退付意見是否同意退付履約保證金及退付金額聯(lián)系人及電話采購人簽章年月日注供應商憑經(jīng)采購人審批的退付意見書到保證金收取單位辦理履約保證金退付事宜 28 第四章評標辦法及評分標準一總則 1評標依據(jù)評標委員會將以招投標文件為評標依據(jù)對投標人的投標報價項目實施方案業(yè) 績分服務分等方面內(nèi)容按百分制打分 2評標方式以封閉方式進行二評標方法一對進入詳評的采用百分制綜合評分法二計分辦法按四舍五入取至百分位序號評分因素評分標準 1 價格分 10分投標報價 1評標價為競標人的競標報價進行政策性扣除后的價格評標價只是作為評標時使用最終中標人的中標金額＝競標報價 2按照政府采購促進中小企業(yè)發(fā)展暫行辦法財庫2011181號之規(guī)定競標人為小型和微型企業(yè)并在其競標文件中提供中小企業(yè)聲明函和相關職能部門出具的證明材料且其所競標產(chǎn)品為小型和微型企業(yè)產(chǎn)品的對其競標價格給予6的扣除 3按照財政部司法部關于政府采購支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展有關問題的通知財庫201468 號的規(guī)定監(jiān)獄企業(yè)視同小型微型企業(yè)享受預留份額評審中價格扣除等促進中小企業(yè)發(fā)展的政府采購政策監(jiān)獄企業(yè)參加政府采購活動時應當提供由省級以上監(jiān)獄管理局戒毒管理局含新疆生產(chǎn)建設兵團出具的屬于監(jiān)獄企業(yè)的證明文件 4按照關于促進殘疾人就業(yè)政府采購政策的通知財庫2017141號的規(guī)定殘疾人福利性單位視同小型微型企業(yè)享受預留份額評審中價格扣除等促進中小企業(yè)發(fā)展的政府采購政策殘疾人福利性單位參加政府采購活動時應當提供該通知規(guī)定的殘疾人福利性單位聲明函并對聲明的真實性負責殘疾人福利性單位屬于小型微型企業(yè) 29 的不重復享受政策 5政策性扣除計算方法競標人所競標產(chǎn) 品被認定為監(jiān)獄企業(yè)或殘疾人福利性單位或小型和微型企業(yè)且其所競標產(chǎn)品為小型和微型企業(yè)產(chǎn)品的該競標人的競標報價給予 6的扣除扣除后的價格為評標報價即評標報價=競標報價×16大中型企業(yè)和其他自然人法人或者其他組織與小型微型企業(yè)組成聯(lián)合體競標且聯(lián)合體協(xié)議中約定小型微型企業(yè)的協(xié)議合同金額占到聯(lián)合體協(xié)議合同總金額 30 以上的聯(lián)合體競標價給予 2的扣除扣除后的價格為評標價即評標報價=競標報價×12除上述情況外評標報價=競標報價 5價格分計算公式某投標人價格分＝投標人最低投標總報價金額 × 10分某投標人投標總報價金額注評標委員會認為投標人的報價明顯低于其他通過符合性審查投標人的報價有可能影響服務質(zhì)量或者不能誠信履約的應當要求其在評標現(xiàn)場合理的時間內(nèi)提供書面說明必要時提交相關證明材料投標人不能證明其報價合理性的評標委員會應當將其作為無效投標處理 6以進入綜合評分環(huán)節(jié)的最低的評標報價為基準價基準價報價得分為10分 2 項目實施方案滿分60分物業(yè)服務工作內(nèi)容的安排和質(zhì)量滿分25分 1一檔5分提供服務范圍內(nèi)容和服務標準工作方案基本完整措施及管理責任基本清晰工作人員安排計劃組織管理體系基本滿足招標文件需求可基本實施管理工作物資裝備的配備人員配置的科學性和合理性不強含管理人員物業(yè)服務人員秩序維護人員及其他配置人員的數(shù)量年齡文化程 30 度從業(yè)資格等物業(yè)管理的安全防范措施進退場交接措施和采購人的配合方法一般工作安排與現(xiàn)場實際情況吻合可操作性一般 2二檔15分提供服務范圍內(nèi)容和服務標準工作方案一般措施及管理責任較清晰工作人員安排計劃合理組織管理體系科學能夠較有效實施管理工作物資裝備的配備人員配置的科學性和合理性完全滿足招標文件要求含管理人員物業(yè)服務人員秩序維護人員及其他配置人員的數(shù)量年齡文化程度從業(yè)資格等物業(yè)管理的安全防范措施進退場交接措施和采購人的配合方法較好工作安排與現(xiàn)場實際情況吻合有一定的可操作性 3三檔30分提供服務范圍內(nèi)容和服務標準工作方案完整措施有效扎實管理責任清晰工作人員安排計劃合理組織管理體系科學能夠有效實施管理工作物資裝備的配備人員配置的科學性和合理性強含管理人員物業(yè)服務人員秩序維護人員及其他配置人員的數(shù)量年齡文化程度從業(yè)資格等物業(yè)管理的安全防范措施進退場交接措施和采購人的配合方法完善有效工作安排與現(xiàn)場實際情況吻合可操作性強人員配置分滿分20分 1一檔5分人員配置的科學性和合理性不強含管理人員物業(yè)服務人員秩序維護人員及其他配置人員的年齡文化程度從業(yè)資格等 2二檔10分人員配置的科學性和合理性完全滿足招標文件要求含管理人員物業(yè)服務人員秩序維護人員及其他配置人員的數(shù)量年齡文化程度從業(yè)資格等 3三檔20分人員配置的科學性和合理性強含管理人員物業(yè)服務人員秩序維護人員及其他配置人員的數(shù)量年齡文化程度從業(yè)資格等組織有效的管理機構資質(zhì)及機構考核管理辦法管理機構考核管理辦法滿分 15分 1一檔5分有管理規(guī)章制度崗位責任 31 分滿分15分管理維護運作制度及標準管理人員考核制度及標準有內(nèi)部管理架構有日?？己吮韱喂芾砥渌?目時已使用的例表 2二檔10分有較完善管理規(guī)章制度崗位責任管理維護運作制度及標準管理人員考核制度及標準和內(nèi)部管理架構有日?？己吮韱喂芾?其它項目時已使用的例表均有一定的可操作性 3三檔15分有完善的管理規(guī)章制度崗位責任管理維護運作制度及標準管理人員考核制度及標準和內(nèi)部管理架構有詳細的日常考核表單管理其它項目時已使用的例表均有較強的可操作性 3 業(yè)績分滿分2分相似類業(yè)績滿分2分 1投標人自2017年 1月1日以來完成與本項目相關的同類學校銀行行政機關國企等單位服務業(yè)績且中標金額在500萬以上以投標文件中的合同書復印件為準必須加蓋投標單位公章并能清晰反映合同中的同類服務及金額每有 1項得 1分滿分 2分 4 服務分滿分22分服務方案及承諾分滿分12分 1一檔1分提供簡單服務承諾書并全部滿足招標件文件售后服務要求的 2二檔6分全部滿足招標件文件售后服務要求服務方案描述較詳細對服務措施響應時間等有較詳細描述有詳細的培訓計劃 3三檔12分全部滿足招標件文件服務要求服承諾內(nèi)容詳細針對性強服務承諾完善齊全在百色市右江區(qū)依法設有辦公場所便于提供服務辦公場所所在地以工商營業(yè)執(zhí)照登記為準提供營業(yè)執(zhí)照復印件辦公場所面積以購房合同租賃合同或其他有效證明經(jīng)營場所面積的材料為準提供復印件的需攜帶原件備查 32 服務優(yōu)化方案分10分 1一檔1分對本項目提供的服務進行優(yōu)化提出方案服務優(yōu)化方案表述不完整不清晰不具體 2二檔5分對本項目提供的服務進行優(yōu)化提出方案服務優(yōu)化方案表述明確具體服務優(yōu)化方案簡單可行 3三檔10分對本項目提供的服務進行優(yōu)化提出方案服務優(yōu)化方案明確具體服務優(yōu)化方案詳細可行對本項目的現(xiàn)場有實際性的了解完全準確的理解服務需求并且優(yōu)化服務質(zhì)量 5 企業(yè)實力分滿分6分公司資質(zhì)實力滿分2分公司員工配備滿分4分公司資質(zhì)公司如有勞務派遣證的得 2分公司員工配備公司管理人員有 4人以上含 4人且至少有1人具有人力資源管理師資格的得 2分本項目如有專職會計管理人員提供相應證書的加 2 分必須提供勞動合同人力資源管理師資格證會計證書等復印件備查總得分=1 + 2 + 3 + 4 + 5 三綜合得分= 1 + 2 + 3 + 4 + 5 三中標標準及中標候選人推薦原則評標委員會將根據(jù)總得分由高到低排列次序并推薦中標候選供應商得分相同的以投標報價由低到高順序排列得分相同且投標報價相同的并列投標文件滿足招標文件全部實質(zhì)性要求且按照評審因素的量化指標評審得分最高的投標人為排名第一的中標候選人 33 第五章合同參考物業(yè)管理服務合同格式甲方法定代表人聯(lián)系電話住所郵政編碼營業(yè)執(zhí)照號碼乙方物業(yè)管理服務企業(yè) 法定代表人聯(lián)系電話住所郵政編碼營業(yè)執(zhí)照號碼企業(yè)資質(zhì)證號資質(zhì)等級第一章總則根據(jù)中華人民共和國合同法和國家物業(yè)管理條例廣西物業(yè)管理條例以及國家地方有關城市物業(yè)管理法規(guī)以合同的形式委托成交的物業(yè)管理公司在合同有效期內(nèi)對甲方委托的物業(yè)進行社會化專業(yè)化市場化的物業(yè)管理甲乙雙方遵循平等自愿公平誠實信用的原則經(jīng)協(xié)商一致就甲方選聘乙方對2019年物業(yè)服務采購事宜訂立本合同第一條本合同當事人甲方以下簡稱甲方乙方以下簡稱乙方第二條物業(yè)基本情況物業(yè)名稱物業(yè)類型地理位置建筑面積第二章合作形式與合同期限第三條甲乙雙方合作形式甲方全權委托乙方對甲方百色市公安局內(nèi)進行物業(yè)服務管理工作保潔綠化維修乙方將在甲方辦公大樓內(nèi)設置物業(yè)服務辦公室作為管理機構負責甲方百色市公安 34 局內(nèi)日常物業(yè)管理服務工作物業(yè)服務項目部是乙方的派出機構第四條委托管理期限為年自二0 年月日起至二 0 年月日止第三章委托管理事項第五條百色市公安局內(nèi)公共綠地花木的綠化養(yǎng)護和管理第六條百色市公安局內(nèi)公共環(huán)境的清潔衛(wèi)生垃圾的收集第七條百色市公安局內(nèi)公共部位含衛(wèi)生間各科室門外窗校領導辦公室及會議室等清潔衛(wèi)生垃圾的收集第八條協(xié)助甲方組織開展文化娛樂活動第九條物業(yè)及物業(yè)管理檔案數(shù)據(jù)管理第十條法規(guī)和政策規(guī)定的物業(yè)管理公司的其它事項第四章雙方權利和義務第十一條甲方的權利和義務 1審議乙方擬定的物業(yè)管理制度 2審議乙方議定的年度管理計劃 3檢查監(jiān)督乙方管理工作的實施及制度的執(zhí)行情況每年全面進行一次評定如因乙方管理不善造成重大經(jīng)濟損失或管理失誤經(jīng)百色市政府物業(yè)管理主管部門認定有權終止合同 4合同簽訂后向乙方的物業(yè)管理處無償提供具備辦公條件的物業(yè)管理辦公室 5負責處理非乙方管理原因而產(chǎn)生的各種糾紛和協(xié)調(diào)工作 6按合同規(guī)定向乙方支付物業(yè)管理費 7維護乙方的權利和地位保障乙方正常開展工作不得向第三方提供物業(yè)管理數(shù)據(jù) 8指定一個部門或科室負責協(xié)調(diào)乙方在涉及管理上的各種關系 9法規(guī)政策規(guī)定由甲方承擔的其它責任第十二條乙方的權利和義務 1根據(jù)有關法律法規(guī)政策及本合同的規(guī)定制訂辦公大樓職工食堂的管理制度和各項管理辦法實施細則自主開展各項管理活動但不得損害甲方的合法權益獲取不當利益自覺遵守甲方的內(nèi)容管理規(guī)定 2遵照國家地方物業(yè)管理服務收費規(guī)定依據(jù)物業(yè)服務合同向甲方提供物業(yè)服務并收取物業(yè)管理服務費 3乙方負責保潔綠化年度維修養(yǎng)護計劃報甲方審定后由乙方組織實施 6有權依照法規(guī)政策本合同的規(guī)定對違反管理規(guī)定制度和物業(yè)管理法規(guī)政策的行為并針對具體行為采取勸告制止等措施 35 7乙方不得將所轄物業(yè)的主要管理責任轉(zhuǎn)讓給第三方若乙方需要委托專業(yè)公司承擔所轄物業(yè)的專項管理與服務業(yè)務的應事先征得甲方的同意 8對本物業(yè)的公用設施不得擅自占用和改變使用功能如需在本物業(yè)內(nèi)改擴建完善配套項目須報甲方批準后方可實施 9對百色市公安局內(nèi)的房屋共享部位共享設施設備綠化環(huán)境衛(wèi)生等項目進行養(yǎng)護管理并接受甲方的監(jiān)督和指導服從甲方的臨時工作調(diào)配及安排 10負責妥善保管和使用甲方移交的所有物品及設備設施如有損壞負責修復低質(zhì)易耗品除外本合同終止時乙方必須向甲方或經(jīng)甲方確認的第三方移交原委托管理的全部物業(yè)及其各類管理檔案等數(shù)據(jù)移交本物業(yè)的公共財產(chǎn) 第五章物業(yè)管理服務質(zhì)量第十三條乙方須按下列約定實現(xiàn)甲方百色市公安局內(nèi)物業(yè)管理目標 1房屋外觀外觀完好整潔外墻無污跡 2公共環(huán)境 1 垃圾日產(chǎn)日清垃圾箱外表干凈無嚴重異味 2 公共場地保持清潔無紙屑煙頭等廢棄物 3 定期對所轄物業(yè)進行四害消殺工作 4 定期對所轄物業(yè)中的化糞池進行清理 5 樓地道面干凈無污漬積水雜物扶手干凈無積塵其它部位無明顯積塵無蜘蛛網(wǎng) 3綠化 1 綠地無改變使用用途和破壞踐踏占用現(xiàn)象 2 花草樹木長勢良好無病蟲害無枯死 3 綠地長勢良好定期澆水無雜草叢生無因干旱缺肥而枯萎現(xiàn)象 4 定期對盆景綠葉用抹布進行葉片清潔工作保持綠葉無灰塵第六章服務費用第十四條物業(yè)管理服務費及其它費用收取標準及辦法 1經(jīng)雙方商定共配置人按元月人計算人工平均工資不得低于 1800元月即百色市公安局每月物業(yè)管理費為人民幣元整￥元3年物業(yè)管理費為人民幣元整￥元 2乙方需自行配備物業(yè)辦公管理過程中所需日常物業(yè)服務所需的消耗物品甲方日常使用的衛(wèi) 36 生紙垃圾袋等低值易耗品甲方采購或支付費用 3公共設施設備的小中修及大修更新新改造費用由甲方支付 4電梯的年審及維修保養(yǎng)費由甲方據(jù)實支付 5甲方無償向乙方提供辦公用房給乙方作為物業(yè)管理用房 6百色市公安局內(nèi)水電費以由甲方據(jù)實承擔 5高空外墻及高空玻璃幕墻高度3米以上的清洗不在服務報價內(nèi)清洗時由甲方據(jù)實支付 7如在合同期內(nèi)遇國家文件規(guī)定調(diào)整工資保險標準的乙方將按國家相關規(guī)定進行相應調(diào) 整甲方應按調(diào)整后的工資支付給乙方第十五條物業(yè)管理服務費的支付方式甲方以轉(zhuǎn)帳的方式按月支付物業(yè)管理費每月十日前將當季度的管理費劃撥到乙方指定賬號乙方開具發(fā)票第十六條乙方對甲方的物業(yè)共享設備設施的維修養(yǎng)護所產(chǎn)生的費用由甲方據(jù)實承擔第七章違約責任第十七條如因乙方原因未能達到約定的管理目標甲方有權要求乙方限期整改逾期未整改甲方并有權終止合同乙方需賠償給甲方造成的損失第十八條如因甲方原因造成乙方未能完成規(guī)定管理目標的乙方有權要求甲方在一定期限內(nèi)解決逾期未解決的乙方有權終止合同甲方需賠償給乙方造成的損失第十九條因甲方房屋建筑設施設備質(zhì)量或安裝技術等原因造成重大事故的由甲方承擔責任并負責善后處理因乙方管理不善或操作不當?shù)仍蛟斐芍卮笫鹿实幕虬l(fā)生偷盜案件造成損失的由乙方承擔責任并負責善后處理產(chǎn)生事故的直接原因以政府有關部門的鑒定結(jié)論為準第二十條乙方管理服務范圍達不到標準的甲方有權進行處理所發(fā)生費用由乙方負責第二十一條甲方有權對乙方所派遣的工作人員進行監(jiān)督對未達到管理目標的人員給予警告屢次不改的乙方應給予辭退處理第八章附則第二十二條雙方可對本合同的條款進行補充以書面形式簽訂補充協(xié)議補充協(xié)議與本合同具有同等效力第二十三條補充協(xié)議中未規(guī)定的事宜均遵照中華人民共和國有關法律法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行第二十四條因房屋建筑質(zhì)量設備設施質(zhì)量或安裝技術等原因達不到使用功能造成重大事故的由甲方承擔責任并作善后處理產(chǎn)生質(zhì)量事故的直接原因以政府主管部門的鑒定為準第二十五條本合同執(zhí)行期間如遇不可抗力致使合同無法履行時雙方應按有關法律規(guī)定及時協(xié)商處理 37 第二十六條本合同在履行中如發(fā)生爭議雙方應協(xié)商解決或報請物業(yè)管理行政主管部門進行調(diào) 解協(xié)商或調(diào)解不成的雙方均可以向人民法院起訴第二十七條合同期滿本合同自然終止雙方如續(xù)訂合同應在該合同期滿六十天前向?qū)Ψ教岢鰰?面意見第二十八條本合同一式三份甲乙雙方各持一份物業(yè)行政主管部門備案一份本合同自雙方簽字蓋章之日起生效甲方名稱及公章乙方名稱及公章法定代表人法定代表人或被授權人或被授權人地址地址聯(lián)系電話聯(lián)系電話開戶名稱開戶銀行銀行賬號合同簽訂時間合同簽訂地點 38 第六章投標文件格式 39 一投標文件外層包裝封面格式 1 所有投標文件的外包裝封面格式可選用投標文件項目名稱項目編號投標文件名稱報價文件資格證明文件商務文件技術文件投標人名稱投標人地址在年月日時分之前不得啟封年月日 40 二報價文件格式 2 報價文件格式正本或副本報價文件項目名稱項目編號投標人名稱投標人地址年月日 41 3 投標函格式致根據(jù)貴方采購項目招標文件項目編號正式授權下述簽字人姓名和職務代表投標人投標單位名稱提交開標一覽表一份下述文件正本一份副本四份一人員配置方案二服務方案三資格證明文件和投標人須知第13條投標人提交的全部文件四投標人基本情況登記表據(jù)此函簽字人茲宣布同意如下 1我方同意在投標人須知規(guī)定的開標日期起遵循本投標文件并在投標人須知第14條規(guī)定的投標有效期滿之前均具有約束力 2我方承諾已經(jīng)具備中華人民共和國政府采購法中規(guī)定的參加政府采購活動的供應商應當具備的條件 1具有獨立承擔民事責任的能力 2具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度 3具有履行合同所必需的設備和專業(yè)技術能力 4有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄 5參加此項采購活動前三年內(nèi)在從事工程造價咨詢業(yè)務方面沒有重大違法記錄 3我方根據(jù)招標文件的規(guī)定承擔完成合同的責任和義務 4我方已詳細審核招標文件我方知道必須放棄提出含糊不清或誤解問題的權利 5如果在投標截止時間后的投標有效期內(nèi)撤回投標或者有其他違約行為貴方對我方的投標保證金可不予退還 6同意向貴方提供貴方可能要求的與本投標有關的任何數(shù)據(jù)或資料 7我方完全理解貴方對服務費率作唯一實質(zhì)性響應的要求 8若貴方需要我方愿意提供我方作出的一切承諾的證明材料 9我方將嚴格遵守中華人民共和國政府采購法的規(guī)定知悉作為政府采購供應商應負的法律責任 42 與本項目投標有關的正式通訊地址為投標人名稱地址郵政編碼電話電報傳真或電傳開戶名稱開戶銀行帳號法定代表人或委托代理人簽名投標人蓋公章投標日期注若此函由多頁構成的需逐頁加蓋投標人單位公章并由法定代表人或被授權人簽字否則投標無效 43 4 開標一覽表項目名稱項目編號單位人民幣元序號項目內(nèi)容單位數(shù)量工作量單項每月金額總價每年金額備注 1 管理服務人員的工資按規(guī)定提取的保險和福利費及國家地方規(guī) 定必須繳納的費用 2 法定節(jié)假日加班費用 3 綠化管理費 4 清潔衛(wèi)生費 5 公共衛(wèi)生維護費 6 日常行政辦公費 7 中標人與本項目直接有關的自有固定資產(chǎn)折舊費 8 不可預見費用 9 法定稅費 10 中標人合理利潤報價合計按1年￥元報價總計時間按3年計算￥元投標報價包含以上所列項目費用1至10物業(yè)管理及其它所發(fā)生的一切費用的總和注a此表為物業(yè)管理服務費投標報價總表之明細表 b明細表需詳細列出包括的但不限于各種人工費用物料費用管理費用不可預見費利潤等 c投標人的報價應包括但不限于上述內(nèi)容注此函由多頁構成的需逐頁加蓋投標人單位公章并由法定代表人或被授權人簽字否則投標無效投標人公章或自然人加蓋手指指印法定代表人或委托代理人簽字年月日 44 三資格證明文件商務文件格式 5 資格證明商務文件格式正本或副本資格證明商務文件項目名稱項目編號投標人名稱投標人地址年月日資格證明文件目錄 1 投標人有效的營業(yè)執(zhí)照副本復印件 2 投標人法定代表人資格證明書 3 投標人法定代表人身份證正反面復印件 4 投標人法人授權委托書原件和委托代理人身份證委托代理時必須提供否則投標無效 5 投標保證金的繳納證明復印件 6 投標截止之日前半年內(nèi)投標人連續(xù)三個月的依法納稅的依法繳納稅費或依法免繳稅費的證明材料復印件無納稅記錄的應提供由投標人所在地主管國稅地稅部門出具的依法納稅或依法免稅證明復印件 7 投標截止之日前半年內(nèi)投標人 2018年 1012月的依法繳納社保費的繳費憑證復印件無繳費記錄的應提供由投標人所在地社保部門出具的依法繳納或依法免繳社保費證明復印件 8 投標人 2016年或 2017年度的財務報表復印件2018年新成立的公司應提供公司成立日之后次月起到響應文件遞交截止前一個月的財務報表復印件或投標人基本開戶行出具的資信證明復印件 9 投標人在信用中國網(wǎng)站wwwcreditchinagovcn 中國政府采購網(wǎng) wwwccgpgovcn 等渠道的頁面打印文件 45 商務文件目錄 1 投標聲明書格式見附件 2 商務響應表格式見附件 3 投標保證金提交憑證 4 法定代表人身份證明格式見附件及法定代表人有效身份證正反面復印件 5 法定代表人授權委托書格式見附件及被授權人有效身份證正反面復印件委托時必須提供 6 類似案例成功的業(yè)績投標人同類項目實施情況一覽表合同復印件用戶驗收報告用戶評價原件備查 7 投標人擬投入人員名單及相關的 2018年 1012月社保證明和人事檔案證明以公司名義開具的人事檔案證明 8 其他特殊資質(zhì)證明材料 9 投標人質(zhì)量管理和質(zhì)量保證體系等方面的認證證書 10 投標人認為可以證明其能力或業(yè)績的其他材料 11 投標人情況介紹 46 投標聲明書格式投標聲明書致廣西嘉達工程咨詢管理有限公司投標人名稱系中華人民共和國合法企業(yè)經(jīng)營地址我姓名系投標人名稱的法定代表人我方愿意參加貴方組織的項目的投標為便于貴方公正擇優(yōu)地確定中標人及其投標產(chǎn)品和服務我方就本次投標有關事項鄭重聲明如下 1我方向貴方提交的所有投標文件資料都是準確的和真實的 2我方不是采購人的附屬機構不是為本次采購項目提供整體設計規(guī)范編制或者項目管理監(jiān)理檢測等服務的供應商在獲知本項目采購信息后與采購人聘請的為此項目提供咨詢服務的公司及其附屬機構沒有任何聯(lián)系 3 以上事項如有虛假或隱瞞我方愿意承擔一切后果并不再尋求任何旨在減輕或免除法律責任的辯解 4 根據(jù)中華人民共和國政府采購法實施條例第五十條要求對政府采購合同進行公告但政府采購合同中涉及國家秘密商業(yè)秘密的內(nèi)容除外我方就對本次投標文件進行注明如下兩項內(nèi)容中必須選擇一項 □我方本次投標文件內(nèi)容中未涉及商業(yè)秘密 □我方本次投標文件涉及商業(yè)秘密的內(nèi)容有 5 我方在此聲明我方及由本人擔任法定代表人的其他機構在參加本項目的政府采購活動前三年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄重大違法記錄是指供應商因違法經(jīng)營受到刑事處罰或者責令停產(chǎn)停業(yè)吊銷許可證或者執(zhí)照較大數(shù)額罰款等行政處罰未被列入失信被執(zhí)行人重大稅收違法案件當事人名單政府采購嚴重違法失信行為記錄名單完全符合中華人民共和國政府采購法第二十二條規(guī)定的供應商資格條件我方對此聲明負全部法律責任法定代表人簽字投標人公章年月日 47 商務響應表商務響應表項號招標文件的商務條款投標文件承諾的商務條款偏離說明注投標人應對照招標文件中商務要求表的內(nèi)容逐條響應并在偏離情況欄注明正偏離負偏離或無偏離投標人名稱蓋單位公章法定代表人或授權代理人簽字年月日 48 法定代表人身份證明法定代表人身份證明投標人單位性質(zhì) 地址成立時間年月日經(jīng)營期限姓名性別年齡職務身份證號碼系投標人名稱的法定代表人特此證明附件法定代表人有效身份證正反面復印件投標人蓋單位章年月日 49 法定代表人授權委托書格式法定代表人授權委托書致廣西嘉達工程咨詢管理有限公司我姓名系投標人名稱的法定代表人現(xiàn)授權委托本單位在職職工姓名以我方的名義參加項目的投標活動并代表我方全權辦理針對上述項目的投標開標評標簽約等具體事務和簽署相關文件我方對被授權人的簽字事項負全部責任在撤銷授權的書面通知以前本授權書一直有效被授權人在授權書有效期內(nèi)簽署的所有文件不因授權的撤銷而失效被授權人無轉(zhuǎn)委托權特此委托附法定代表人身份證明及被授權人有效身份證正反面復印件被授權人簽字法定代表人簽字所在部門職務職務被授權人身份證號碼投標人公章年月日 50 四技術文件格式 6技術文件封面格式正本或副本技術文件項目名稱項目編號投標人名稱投標人地址年月日技術文件目錄 1企業(yè)情況 2投標人針對本項目的服務承諾書 3投標人針對本項目的物業(yè)管理實施方案 4投標人各種內(nèi)部管理制度 5投標人認為有必要提供的其他有關材料 51 技術標 1企業(yè)情況由投標人自行編制 2投標人針對本項目的服務承諾書由投標人自行編制 3投標人針對本項目的物業(yè)管理實施方案由投標人自行編制 4投標人各種內(nèi)部管理制度由投標人根據(jù)項目需求編制此文內(nèi)容應包括管理規(guī)范內(nèi)部制度風險防范制度工作流程圖及操作規(guī)程等 5投標人針對本項目的優(yōu)化服務方案由投標人自行編制 5投標人認為有必要提供的其他有關材料 52 附件中小企業(yè)聲明函中小企業(yè)聲明函本公司鄭重聲明根據(jù)政府采購促進中小企業(yè)發(fā)展暫行辦法財庫2011181 號的規(guī)定本公司為請?zhí)顚懼行?小型微型企業(yè)即本公司同時滿足以下條件 1根據(jù)工業(yè)和信息化部國家統(tǒng)計局國家發(fā)展和改革委員會財政部關于印發(fā)中小企業(yè)劃型標準規(guī)定的通知工信部聯(lián)企業(yè) 2011300號規(guī)定的劃分標準本公司為請?zhí)顚懼行?小型微型企業(yè) 2本公司參加單位的項目采購活動提供本企業(yè)制造的貨物由本企業(yè)承擔工程提供服務或者提供其他請填寫中型小型微型企業(yè)制造的貨物本條所稱貨物不包括使用大型企業(yè)注冊商標的貨物本公司對上述聲明的真實性負責如有虛假將依法承擔相應責任企業(yè)名稱蓋章日期 53 殘疾人福利性單位聲明函殘疾人福利性單位聲明函本單位鄭重聲明根據(jù)財政部民政部中國殘疾人聯(lián)合會關于促進殘疾人就業(yè)政府采購政策的通知財庫2017 141號的規(guī)定本單位為符合條件的殘疾人福利性單位且本單位參加單位的項目采購活動提供本單位制造的貨物由本單位承擔工程提供服務或者提供其他殘疾人福利性單位制造的貨物不包括使用非殘疾人福利性單位注冊商標的貨物本單位對上述聲明的真實性負責如有虛假將依法承擔相應責任單位名稱蓋章日期

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