立沙島危險化學(xué)品救援指揮基地裝修及配套工程招標(biāo)公告
公告時間：2019年01月25日至2019年02月19日。
工程編碼（標(biāo)段編碼）：E4419000748000472002001
招標(biāo)編號：STASTA11900154
建設(shè)單位：東莞市沙田鎮(zhèn)人民政府
招標(biāo)代理：廣東明正項(xiàng)目管理有限公司
監(jiān)督部門：東莞市沙田鎮(zhèn)人民政府住房規(guī)劃建設(shè)局
工程名稱：立沙島危險化學(xué)品救援指揮基地裝修及配套工程
工程地址：東莞市沙田鎮(zhèn)立沙島
資金來源：政府投資
投資金額：20193225.37元
工程規(guī)模：已建建筑裝修4層1棟，總裝修面積14112.24平方米，建筑高度為20.8米；新建雜物房1層1棟，建筑面積24平方米，建筑高度為3.15米，框架結(jié)構(gòu)，最大單跨跨度6米；室外配套工程。
發(fā)包范圍：立沙島危險化學(xué)品救援指揮基地裝修及配套工程，按招標(biāo)圖紙及工程量清單所含內(nèi)容，包括：（1）雜物房地基基礎(chǔ)工程（含土方挖運(yùn)、基礎(chǔ)施工等）； （2）主體工程（含墻體、門窗、預(yù)埋件及孔洞預(yù)留、防水、雜物房主體結(jié)構(gòu)等）； （3）裝修裝飾工程（含樓地面裝飾、內(nèi)外墻面裝飾、頂棚裝飾、欄桿、扶手、臺階、坡道、隔斷、洗手臺、衛(wèi)生潔具、廚房設(shè)備等）； （4）屋面工程； （5）給排水工程（含生活給水系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、各類閥門水表等管道附件安裝等）； （6）電氣工程（含照明、配電系統(tǒng)、防雷接地等）； （7）弱電工程（含電話、電視、網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)等）； （8）消防工程（含消火栓給水系統(tǒng)、自動噴淋系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)、滅火器、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、電氣火災(zāi)監(jiān)控系統(tǒng)等）； （9）通風(fēng)工程； （10）電梯工程； （11）室外配套工程（含地基處理、地面換填、道路、人行道、停車場、地面鋪裝、給排水、消防、景觀照明、籃球場、羽毛球場、樹池、花池、圍墻、綠化等）。
投標(biāo)單位資質(zhì)等級要求：建筑工程施工總承包三級(資質(zhì)要求：根據(jù)《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于印發(fā)〈建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)〉的通知》（建市〔2014〕159號）、《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理有關(guān)問題的通知》（建市〔2015〕154號）、《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定和資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施意見》（建市〔2015〕20號）及《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于簡化建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)部分指標(biāo)的通知》（建市〔2016〕226號），本次招標(biāo)要求投標(biāo)人具備建筑工程施工總承包叁級或以上資質(zhì)。（本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)）)
項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)等級要求：注冊建造師建筑工程二級或注冊建造師建筑工程二級臨時(項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資格：（1）需登記在東莞市公共資源交易企業(yè)庫中，且登記的注冊建造師等級（或小型工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）符合招標(biāo)文件的要求；（2）未在其他任何在建工程中任職項(xiàng)目負(fù)責(zé)人；（3）具備安全生產(chǎn)考核合格證（須為項(xiàng)目負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)考核合格證，即“建安B”類證）；（4）根據(jù)《關(guān)于外省二級（含二級臨時）建造師在莞執(zhí)業(yè)的處理通知》（東建市〔2011〕29號）的相關(guān)規(guī)定，本項(xiàng)目不接受外省二級（含二級臨時）建造師作為項(xiàng)目負(fù)責(zé)人參加投標(biāo)；（5）貳級或以上等級的注冊建造師（或臨時注冊建造師），建造師注冊證書中列明的專業(yè)類別為建筑工程；（6）擬投入本工程的一級臨時注冊建造師應(yīng)符合《轉(zhuǎn)發(fā)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部建筑市場監(jiān)管司關(guān)于開展取得一級建造師臨時執(zhí)業(yè)證書人員延續(xù)注冊工作的通知》(東建市〔2014〕9號)的要求。)
招標(biāo)方式：公開招標(biāo)
工程承包方式：施工總承包
計劃開工竣工日期：2019年03月01日 至 2019年07月05日
投標(biāo)文件遞交截止時間和地點(diǎn)：2019年02月19日15時00分 開標(biāo)室（9）
【第一階段】開標(biāo)時間：2019年02月19日15時00分
【第一階段】開標(biāo)地點(diǎn)：東莞市公共資源交易中心 開標(biāo)室（9）
【第二階段】開標(biāo)時間：2019年02月20日09時00分
【第二階段】開標(biāo)地點(diǎn)：東莞市公共資源交易中心 開標(biāo)室（5）
招標(biāo)文件售賣時間：2019年01月25日08時30分至2019年02月19日15時00分
招標(biāo)文件售賣地點(diǎn)：東莞市公共資源交易網(wǎng)（網(wǎng)址：http://ggzy.dg.gov.cn）免費(fèi)
圖紙費(fèi)：0元
招標(biāo)人聯(lián)系人及電話：李向前 0769-88665968
招標(biāo)人聯(lián)系地址：東莞市沙田鎮(zhèn)橫流大街46號
招標(biāo)代理聯(lián)系人及電話：葉煥然 0769-22683380
招標(biāo)代理聯(lián)系地址：東莞市東城街道光明大道中云智慧城市產(chǎn)業(yè)園F棟301室
招標(biāo)文件(及資審查文件)每套人民幣：0元
保證金金額：370000元
收取保證金單位：市公共資源交易中心
其它情況說明：1、企業(yè)應(yīng)在東莞市公共資源交易企業(yè)庫建檔，且在東莞市公共資源交易企業(yè)庫（相應(yīng)企業(yè)檔案“企業(yè)資質(zhì)欄”的“資質(zhì)名稱”項(xiàng)）中登記的資質(zhì)不低于招標(biāo)文件規(guī)定的投標(biāo)人資質(zhì)條件要求。企業(yè)建檔應(yīng)當(dāng)按照《關(guān)于企業(yè)庫建檔有關(guān)事項(xiàng)的通知》(東公資交〔2016〕67號)的要求填報相關(guān)信息。本次招標(biāo)項(xiàng)目要求以下企業(yè)建檔信息必須填報且符合招標(biāo)文件要求：企業(yè)營業(yè)執(zhí)照注冊地及有效期正確填報；安全生產(chǎn)許可證有效期正確填報；進(jìn)粵企業(yè)和人員誠信信息登記平臺公示網(wǎng)址正確填報；注冊建造師的安考證類型及有效期正確填報； 2、如企業(yè)在東莞市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局已有本工程對應(yīng)的企業(yè)類型信用檔案，投標(biāo)人應(yīng)盡早核實(shí)信用檔案與交易企業(yè)庫的統(tǒng)一社會信用代碼（組織機(jī)構(gòu)代碼）是否填寫一致，相應(yīng)企業(yè)類型信用檔案狀態(tài)不能為“限制投標(biāo)及承接工程”或“限制投標(biāo)”狀態(tài)。 3、在招標(biāo)文件規(guī)定的系統(tǒng)信息數(shù)據(jù)采集時間前，投標(biāo)人已在東莞市公共資源交易企業(yè)庫建檔，且法人、法定代表人名稱或企業(yè)、人員資質(zhì)證書等與本次招標(biāo)項(xiàng)目密切相關(guān)的信息發(fā)生變更時已辦結(jié)該變更的登記手續(xù)，投標(biāo)人應(yīng)東莞市公共資源交易網(wǎng)（網(wǎng)址：http://ggzy.dg.gov.cn）核實(shí)企業(yè)填報數(shù)據(jù)真實(shí)有效。 4、企業(yè)具備安全生產(chǎn)許可證。 5、如企業(yè)在東莞市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局已有本工程對應(yīng)的企業(yè)類型信用檔案，根據(jù)《東莞市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局建設(shè)工程企業(yè)信用評價及動態(tài)管理辦法》(東建〔2017〕9號)的相關(guān)規(guī)定，投標(biāo)人是在本工程所對應(yīng)的企業(yè)類型信用總分大于等于90分的企業(yè)。 6、本次招標(biāo)項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。 7、本次招標(biāo)所要求具備的各項(xiàng)證件、證書及個人身份證均應(yīng)真實(shí)有效，不存在被相關(guān)行政部門扣留或吊銷等情形。 8、如為省外進(jìn)粵建筑企業(yè)，企業(yè)及其在廣東省開展建筑活動的人員已在“進(jìn)粵企業(yè)和人員誠信信息登記平臺”錄入相關(guān)信息并通過數(shù)據(jù)規(guī)范檢查。 9、擬投入本工程的項(xiàng)目班子人員應(yīng)提供在投標(biāo)人處繳納的社保繳納證明文件。本工程要求審查社保繳納證明文件的人員及社保繳納時間詳見招標(biāo)文件第二章附件三：項(xiàng)目班子人員組成表。 10、投標(biāo)人須按招標(biāo)文件要求交納投標(biāo)擔(dān)保。本工程接受的投標(biāo)擔(dān)保形式為：單項(xiàng)投標(biāo)保證金、銀行電子保函。
投標(biāo)企業(yè)建檔來源要求：只接受公共資源交易庫建檔企業(yè)。
提出異議的渠道和方式：招標(biāo)人異議受理部門：沙田鎮(zhèn)重點(diǎn)工程管理辦公室，地址：東莞市沙田鎮(zhèn)虎門港服務(wù)大樓13樓，聯(lián)系電話：0769-88665968；招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：廣東明正項(xiàng)目管理有限公司，地址：東莞市東城街道光明大道中云智慧城市產(chǎn)業(yè)園F棟301室，聯(lián)系電話：0769-22683380；監(jiān)督部門：東莞市沙田鎮(zhèn)人民政府住房規(guī)劃建設(shè)局，聯(lián)系電話：0769-88680711。
電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺的網(wǎng)址和方法：http://ggzy.dg.gov.cn
系統(tǒng)輔助資格審查項(xiàng)如下：
1、是否上傳電子投標(biāo)文件（文件標(biāo)識碼不能重復(fù)）。
2、企業(yè)建檔信息是否“正常登記”狀態(tài)。
3、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照是否過期。
4、企業(yè)安全生產(chǎn)許可證是否過期。
5、省外企業(yè)進(jìn)粵備案要求。
6、企業(yè)資質(zhì)是否滿足招標(biāo)項(xiàng)目要求。
7、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、注冊建造師或項(xiàng)目總監(jiān)資格證書是否滿足項(xiàng)目要求。
8、注冊建造師是否有在建項(xiàng)目被鎖定。
9、外省二級建造師不得參與本項(xiàng)目投標(biāo)。
10、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的安考證是否滿足招標(biāo)要求。
11、企業(yè)誠信總得分是否小于90分（市住建局）。
12、投標(biāo)單位是否繳納足額保證金（含紙質(zhì)保函）或電子保函(委托交易中心收退保證金或保函時啟用此項(xiàng))。
（其他招標(biāo)文件要求由招標(biāo)單位在開標(biāo)現(xiàn)場核驗(yàn)）
招標(biāo)附件如下：
1.立沙島危險化學(xué)品救援指揮基地裝修及配套工程招標(biāo)文件（第四章合同條款及格式）
2.立沙島危險化學(xué)品救援指揮基地裝修及配套工程招標(biāo)文件電子版v1.0
3.圖紙預(yù)算文件v1.0
4.立沙島危險化學(xué)品救援指揮基地裝修及配套工程【招標(biāo)文件電子版】
立沙島危險化學(xué)品救援指揮基地裝修及配
套工程 招 標(biāo) 文 件 第四章 合同條款及格式 招標(biāo)編號 合同編號 廣 東 省 建 設(shè) 工 程 標(biāo) 準(zhǔn) 施 工 合 同 工程名稱立沙島危險化學(xué)品救援指揮基地裝修及配
套工程 工程地點(diǎn)東莞市沙田鎮(zhèn) 發(fā) 包 人東莞市沙田鎮(zhèn)人民政府 承 包 人 廣東省建設(shè)廳制 1 目 錄 第一部分 協(xié) 議 書 7 第二部分 通用條款 10 一總 則 10 1 定義 10 2 合同文件及解釋 13 3 閱讀理解與接受 14 4 語言及適用的法律標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范 14 5 施工設(shè)計圖紙 15 6 通訊聯(lián)絡(luò) 16 7 工程分包 16 8 現(xiàn)場查勘 17 9 招標(biāo)錯失的修正 17 10 投標(biāo)文件的完備性 18 11 文物和地下障礙物 18 12 事故處理 19 13 交通運(yùn)輸 19 14 專項(xiàng)批準(zhǔn)事件的簽認(rèn) 20 15 專利技術(shù) 20 16 聯(lián)合的責(zé)任 21 17 保障 21 18 財產(chǎn) 21 二合同主體 22 19 發(fā)包人 22 20 承包人 23 21 現(xiàn)場管理人員任命和更換 25 22 發(fā)包人代表 26 23 監(jiān)理工程師 26 24 造價工程師 28 25 承包人代表 29 26 指定分包人 30 2 27 承包人勞務(wù) 31 三擔(dān)保保險與風(fēng)險 32 28 工程擔(dān)保 32 29 發(fā)包人風(fēng)險 33 30 承包人風(fēng)險 34 31 不可抗力 34 32 保險 35 四工 期 36 33 進(jìn)度計劃和報告 36 34 開工 37 35 暫停施工和復(fù)工 38 36 工期和工期延誤 39 37 加快進(jìn)度 40 38 竣工日期 41 39 提前竣工 42 40 誤期賠償 42 五質(zhì)量與安全 42 41 質(zhì)量與安全管理 42 42 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 43 43 工程質(zhì)量創(chuàng)優(yōu) 44 44 工程的照管 44 45 安全文明施工 44 46 測量放線 46 47 鉆孔與勘探性開挖 47 48 發(fā)包人供應(yīng)材料和工程設(shè)備 47 49 承包人采購材料和工程設(shè)備 49 50 材料和工程設(shè)備的檢驗(yàn)試驗(yàn) 50 51 施工設(shè)備和臨時設(shè)施 51 52 工程質(zhì)量檢查 52 53 隱蔽工程和中間驗(yàn)收 52 54 重新驗(yàn)收和額外檢查檢驗(yàn) 53 3 55 工程試車 54 56 工程變更 55 57 竣工驗(yàn)收條件 57 58 竣工驗(yàn)收 57 59 缺陷責(zé)任與質(zhì)量保修 59 六造 價 61 60 資金計劃和安排 61 61 工程量 61 62 工程計量和計價 61 63 暫列金額 63 64 計日工 63 65 暫估價 63 66 提前竣工獎與誤期賠償費(fèi) 64 67 優(yōu)質(zhì)優(yōu)價獎 64 68 合同價款的約定與調(diào)整 65 69 后繼法律法規(guī)變化事件 66 70 項(xiàng)目特征描述不符事件 66 71 分部分項(xiàng)工程量清單缺項(xiàng)漏項(xiàng)事件 66 72 工程變更事件 67 73 工程量偏差事件 68 74 費(fèi)用索賠事件 69 75 現(xiàn)場簽證事件 70 76 物價漲落事件 71 77 合同價款調(diào)整程序 72 78 支付事項(xiàng) 73 79 預(yù)付款 74 80 安全文明施工費(fèi) 74 81 進(jìn)度款 75 82 竣工結(jié)算 76 83 結(jié)算款 77 84 質(zhì)量保證金 78 4 85 最終清算款 79 七合同爭議解除與終止 79 86 合同爭議 79 87 合同解除 81 88 合同解除的支付 82 89 合同終止 83 八其他 84 90 繳納稅費(fèi) 84 91 保密要求 84 92 廉政建設(shè) 85 93 禁止轉(zhuǎn)讓 85 94 合同份數(shù) 86 95 合同備案 86 第三部分 專用條款 87 1定義 87 2合同文件及解釋 87 4語言及適用的法律標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范 88 5施工設(shè)計圖紙 88 6通訊聯(lián)絡(luò) 88 7工程分包 89 9招標(biāo)錯失的修正 89 10投標(biāo)文件的完備性 90 13交通運(yùn)輸 90 14專項(xiàng)批準(zhǔn)事件的簽認(rèn) 91 19發(fā)包人 91 20承包人 92 21現(xiàn)場管理人員任命和更換 93 22發(fā)包人代表 94 23監(jiān)理工程師 94 24造價工程師 95 25承包人代表 95 5 26指定分包人 95 27承包人勞務(wù) 95 28工程擔(dān)保 96 31不可抗力 97 32保險 97 33進(jìn)度計劃和報告 98 34開工 98 35暫停施工和復(fù)工 99 36工期及工期延誤 99 37加快進(jìn)度 99 38竣工日期 99 42質(zhì)量目標(biāo) 100 45安全文明施工 100 46測量放線 100 48發(fā)包人供應(yīng)材料和工程設(shè)備 100 49承包人采購材料和工程設(shè)備 100 50材料和工程設(shè)備的檢驗(yàn)試驗(yàn) 101 51施工設(shè)備和臨時設(shè)施 101 53隱蔽工程和中間驗(yàn)收 101 55工程試車 101 56工程變更 102 58竣工驗(yàn)收 102 59缺陷責(zé)任與質(zhì)量保修 102 61工程量 102 62工程計量和計價 103 63暫列金額 103 65暫估價 104 66提前竣工獎與誤期賠償費(fèi) 104 67工程優(yōu)質(zhì)費(fèi) 104 68合同價款的約定與調(diào)整 104 70項(xiàng)目特征描述不符事件 105 6 71分部分項(xiàng)工程量清單缺項(xiàng)漏項(xiàng)事件 105 72工程變更事件 105 73工程量偏差事件 107 75現(xiàn)場簽證事件 107 76物價漲落事件 107 77合同價款調(diào)整程序 111 78支付事項(xiàng) 112 79預(yù)付款 112 80安全文明施工費(fèi) 113 81進(jìn)度款 113 82竣工結(jié)算 116 83結(jié)算款 118 84質(zhì)量保證金 118 85最終清算付款 118 86合同爭議 119 88合同解除的支付 119 91保密要求 120 93禁止轉(zhuǎn)讓 120 94合同份數(shù) 120 95合同備案 120 第四部分 附件與格式 123 附件一聯(lián)合體施工協(xié)議書格式 124 附件二發(fā)包人供應(yīng)材料和工程設(shè)備一覽表格式 126 附件三工程質(zhì)量保修書格式 127 附件四廉政合同格式 129 附件五履約銀行保函格式 131 附件六履約擔(dān)保書格式 136 附件七銀行支付保函格式 137 附件八支付擔(dān)保書格式 140 附件九預(yù)付款銀行保函格式 141 7 第一部分 協(xié) 議 書 發(fā)包人全稱東莞市沙田鎮(zhèn)人民政府 承包人全稱 依照中華人民共和國合同法 中華人民共和國建筑法及其他有關(guān)法律法規(guī)遵循平等自愿
公平和誠實(shí)信用的原則合同雙方當(dāng)事人就合同工程施工有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成一致意見訂立本協(xié)議書 一工程概況 工程名稱立沙島危險化學(xué)品救援指揮基地裝修及配套工程 工程地點(diǎn)東莞市沙田鎮(zhèn) 工程內(nèi)容雜物房地基基礎(chǔ)工程主體工程裝修裝飾工程屋面工程給排水工程電氣工程弱
電工程消防工程通風(fēng)工程電梯工程室外配套工程 工程規(guī)模已建建筑裝修4層1棟總裝修面積1411224平方米建筑高度為208米新建雜物房
1層 1棟建筑面積24平方米建筑高度為 315米框架結(jié)構(gòu)最大單跨跨度 6米室外配套工程 結(jié)構(gòu)形式 框架結(jié)構(gòu) 工程立項(xiàng)規(guī)劃批準(zhǔn)文件號 資金來源鎮(zhèn)財政投資 二工程承包范圍 承包范圍沙島危險化學(xué)品救援指揮基地裝修及配套工程按招標(biāo)圖紙及工程量清單所含內(nèi)容包括
1雜物房地基基礎(chǔ)工程含土方挖運(yùn)基礎(chǔ)施工等 2主體工程含墻體門窗預(yù)埋件及孔洞預(yù)
留防水雜物房主體結(jié)構(gòu)等 3裝修裝飾工程含樓地面裝飾內(nèi)外墻面裝飾頂棚裝飾欄桿
扶手臺階坡道隔斷洗手臺衛(wèi)生潔具廚房設(shè)備等 4屋面工程5給排水工程含生活
給水系統(tǒng)排水系統(tǒng)各類閥門水表等管道附件安裝等 6電氣工程含照明配電系統(tǒng)防雷接地
等7弱電工程含電話電視網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)等 8消防工程含消火栓給水系統(tǒng)自動噴淋系統(tǒng)
氣體滅火系統(tǒng)滅火器火災(zāi)自動報警系統(tǒng)電氣火災(zāi)監(jiān)控系統(tǒng)等 9通風(fēng)工程 10電梯工程 11
室外配套工程含地基處理地面換填道路人行道停車場地面鋪裝給排水消防景觀照明
籃球場羽毛球場樹池花池圍墻綠化等 8 三合同工期 工程合同工期總?cè)諝v天數(shù) 126 天 擬從 年 月 日開始施工至 年 月 日竣工完成 四質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 達(dá)到國家或行業(yè)質(zhì)量檢驗(yàn)評定的合格標(biāo)準(zhǔn) 五合同價款 合同總價人民幣大寫 人民幣小寫 元 項(xiàng)目單價■詳見承包人的投標(biāo)報價書招標(biāo)工程 □詳見經(jīng)確認(rèn)的工程量清單報價單或施工圖預(yù)算書非招標(biāo)工程 其中包含 定額工日工資總額為人民幣大寫 人民幣小寫 元 單列部分的 安全防護(hù)文明施工費(fèi)人民幣大寫 人民幣小寫 元 施工升降機(jī)安全監(jiān)控管理系統(tǒng)費(fèi)人民幣大寫 人民幣小寫 元 趕工措施費(fèi)人民幣大寫 人民幣小寫 元 額外增加的趕工措施費(fèi)人民幣大寫 人民幣小寫 元 六組成合同的文件 組成合同的文件及其優(yōu)先解釋順序與本合同第二部分通用條款第22款賦予的規(guī)定一致 七詞語含義 本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分通用條款第 1條賦予它們的定義相同 八承包人承諾 承包人向發(fā)包人承諾已閱讀理解并接受本合同所有條款按照本合同約定實(shí)施完成并保修合同工
程履行本合同所約定的全部義務(wù) 9 九發(fā)包人承諾 發(fā)包人向承包人承諾已閱讀理解并接受本合同所有條款按照本合同約定的時限和方法支付工程款
及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)履行本合同所約定的全部義務(wù) 十合同生效 訂立合同時間 年 月 日 訂立合同地點(diǎn) 合同雙方當(dāng)事人約定本合同自雙方簽字蓋章后于 當(dāng)天 生效 發(fā)包人公章 承包人公章 地址 地址 法定代表人簽字或蓋章 法定代表人簽字或蓋章 委托代理人簽字或蓋章 委托代理人簽字或蓋章 電話 電話 開戶名稱 開戶名稱 開戶銀行 開戶銀行 帳號 帳號 郵政編碼 郵政編碼 10 第二部分 通用條款 一總 則 1 定義 下列詞語或措辭除非特別說明在本合同中均具有以下賦予的含義 11 合同指合同雙方當(dāng)事人為實(shí)施完成并保修合同工程所訂立的合同文件合同文件由第 22
款所列的文件組成 12 協(xié)議書指合同雙方當(dāng)事人為合同工程所簽訂的協(xié)議書除法律法規(guī)另有規(guī)定或合同另有約定
外合同雙方當(dāng)事人的法定代表人或其委托代理人在協(xié)議書簽字蓋單位公章后合同即告生效招標(biāo)工
程應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起 30天內(nèi)簽訂 13 通用條款指根據(jù)法律法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定以及建設(shè)工程施工的需要所訂立的通用于建設(shè)工
程施工的條款 14 專用條款指合同雙方當(dāng)事人根據(jù)法律法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定結(jié)合合同工程實(shí)際經(jīng)協(xié)商達(dá)成
一致意見的條款它是對通用條款的具體化也是對通用條款的補(bǔ)充和完善招標(biāo)工程的專用條款應(yīng)當(dāng)
符合招標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性要求 15 中標(biāo)通知書指發(fā)包人正式接受中標(biāo)人投標(biāo)文件的函件 16 承包人投標(biāo)文件指構(gòu)成合同文件組成部分的由承包人根據(jù)招標(biāo)文件編制完成簽字并被中標(biāo)
通知書所接受的承包人為實(shí)施完成并保修合同工程向發(fā)包人提交的技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件 17 標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件指構(gòu)成合同文件組成部分的本合同所指明的和合同工程依法應(yīng)適
用的標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范以及監(jiān)理工程師造價工程師對有關(guān)技術(shù)方面問題做出的補(bǔ)充修改和批準(zhǔn)文件 18 施工設(shè)計圖紙指構(gòu)成合同文件組成部分的按規(guī)定審批的由發(fā)包人提供或經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)由承包
人提供滿足承包人施工需要的所有施工圖紙包括任何補(bǔ)充和修改的施工圖紙配套說明和有關(guān)資料 19 工程量清單指構(gòu)成合同文件組成部分的由發(fā)包人在招標(biāo)文件中提供的合同工程分部分項(xiàng)工程
項(xiàng)目措施項(xiàng)目其他項(xiàng)目規(guī)費(fèi)項(xiàng)目和稅金項(xiàng)目的名稱和相應(yīng)數(shù)量等的明細(xì)清單 110 發(fā)包人指在協(xié)議書中約定具有工程發(fā)包主體資格和支付工程款能力的當(dāng)事人以及取得該
當(dāng)事人資格的合法繼承人 111 承包人指在協(xié)議書中約定被發(fā)包人接受且具有工程施工承包主體資格的當(dāng)事人以及取得
該當(dāng)事人資格的合法繼承人 112 分包人指被發(fā)包人接受且具有相應(yīng)資格并與承包人簽訂了分包合同分包合同工程某一部
分的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人 11 113 第三方除合同雙方當(dāng)事人含雙方雇員及代表其工作的人員以外的任何他人或組織 114 設(shè)計人指受發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)合同工程工程設(shè)計專業(yè)技術(shù)且具有相應(yīng)工程設(shè)計資質(zhì)的當(dāng)事
人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人 115 監(jiān)理人指受發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)合同工程工程監(jiān)理專業(yè)技術(shù)且具有相應(yīng)工程監(jiān)理資質(zhì)的當(dāng)事
人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人 116 工程造價咨詢?nèi)酥甘馨l(fā)包人委托的負(fù)責(zé)合同工程工程造價專業(yè)技術(shù)且具有相應(yīng)工程造價咨詢
資質(zhì)的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人 117 工程造價管理機(jī)構(gòu)指國務(wù)院有關(guān)部門縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門或受其委托的工
程造價管理機(jī)構(gòu) 118 發(fā)包人代表指發(fā)包人指定的履行本合同的全權(quán)代表發(fā)包人代表由發(fā)包人依據(jù)第 221款規(guī)
定任命并書面通知承包人 119 監(jiān)理工程師指監(jiān)理人委派常駐施工現(xiàn)場負(fù)責(zé)合同工程工程監(jiān)理專業(yè)技術(shù)的專業(yè)人員監(jiān)理工
程師由監(jiān)理人提名經(jīng)發(fā)包人依據(jù)第 231款規(guī)定任命并書面通知承包人 120 造價工程師指工程造價咨詢?nèi)宋沙ｑv施工現(xiàn)場負(fù)責(zé)合同工程工程造價專業(yè)技術(shù)的專業(yè)人
員造價工程師由工程造價咨詢?nèi)颂崦?jīng)發(fā)包人依據(jù)第 241款規(guī)定任命并書面通知承包人 121 承包人代表指承包人指定的履行本合同和負(fù)責(zé)合同工程施工現(xiàn)場管理的全權(quán)代表承包人代
表由承包人依據(jù)第 251款規(guī)定任命并書面通知發(fā)包人 122 合同工期指合同雙方當(dāng)事人在協(xié)議書中約定按照總?cè)諝v天數(shù)包括法定節(jié)假日計算的從
開始實(shí)施到完成合同工程的天數(shù) 123 開工日期指根據(jù)第 34條規(guī)定監(jiān)理工程師在開工令中寫明的承包人按照合同約定最遲在
該日期開工的日期 124 計劃竣工日期指自開工日期起根據(jù)合同約定要求承包人完成合同工程并竣工的全部時間包
括根據(jù)第 36條和第372款規(guī)定所做的調(diào)整 125 實(shí)際竣工日期指承包人實(shí)際完成合同工程或某單位工程后由發(fā)包人按照第 58條規(guī)定組織
竣工驗(yàn)收接收工程并頒發(fā)工程接收證書的日期實(shí)際竣工日期按照第 382款規(guī)定確定 126 缺陷責(zé)任期指履行第 593款規(guī)定的缺陷責(zé)任的期限具體期限在專用條款中約定包括第
592款規(guī)定的延長期限 127 基準(zhǔn)日期指招標(biāo)工程遞交投標(biāo)文件截止日期前 28天的日期非招標(biāo)工程訂立合同前 28天的
日期 128 小時或天除特別指明外指時鐘小時或日歷天合同中約定按照小時計算時間的從發(fā)生事
件有效時開始計算不扣除休息時間約定按照天計算時間的開始當(dāng)天不計入從次日開始計算時限 12 的最后一天是休息日或其他法定節(jié)假日的以節(jié)假日次日為時限但竣工日期除外時限最后一天的截止
時間為當(dāng)天 2400即次日零點(diǎn) 129 中標(biāo)價格指中標(biāo)通知書中列明的發(fā)包人接受中標(biāo)人承包人實(shí)施完成并保修合同工程
的價格 130 合同價款指承包人按照合同約定完成了包括缺陷責(zé)任期內(nèi)的全部承包工作后發(fā)包人按照合
同約定及時足額包括調(diào)整的合同價款支付給承包人的全部金額其具體款項(xiàng)依據(jù)協(xié)議書中標(biāo)明的包括
暫列金額暫估價在內(nèi)的金額和第 682款規(guī)定合同價款調(diào)整事件確定 131 費(fèi)用指為履行合同所發(fā)生或?qū)l(fā)生的所有合理開支包括管理費(fèi)和其他合理分?jǐn)偟拈_支但
不包括利潤 132 分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目費(fèi)指為實(shí)施完成并保修永久工程發(fā)生于工程實(shí)體項(xiàng)目所需的人工費(fèi)
材料費(fèi)機(jī)械使用費(fèi)管理費(fèi)利潤和風(fēng)險費(fèi)用 133 措施項(xiàng)目費(fèi)指為實(shí)施完成并保修合同工程發(fā)生于合同工程施工準(zhǔn)備和施工過程中的技術(shù)
生活安全環(huán)境保護(hù)等方面的非工程實(shí)體項(xiàng)目費(fèi)用 134 工程款指為實(shí)施完成并保修合同工程發(fā)包人支付或應(yīng)當(dāng)支付給承包人的各種價款包括
進(jìn)度款結(jié)算款等 135 暫列金額指發(fā)包人在工程量清單中暫定并包括在合同價款中的一筆款項(xiàng)用于在簽訂協(xié)議書
時尚未確定或者不可預(yù)見的所需材料設(shè)備服務(wù)等的采購施工過程中可能發(fā)生的工程變更合同約定
的工程款調(diào)整以及經(jīng)確認(rèn)的索賠現(xiàn)場簽證等的金額包括以計日工方式支付的金額 136 暫估價指發(fā)包人在工程量清單中提供的用于支付必然發(fā)生但暫時不能確定價格的材料工程
設(shè)備以及專業(yè)工程的金額 137 計日工指在施工過程中承包人完成發(fā)包人提出的施工設(shè)計圖紙以外的零星項(xiàng)目或工作按
照合同中約定計價付款的一種計價方式 138 質(zhì)量保證金指按照第 84條約定用于保證在缺陷責(zé)任期內(nèi)履行缺陷修復(fù)義務(wù)的金額 139 合同工程指合同雙方當(dāng)事人在協(xié)議書中約定的承包范圍內(nèi)的工程包括永久工程和或臨
時工程 140 永久工程指按照合同約定承包人應(yīng)當(dāng)實(shí)施完成并移交給發(fā)包人的永久性工程包括工程設(shè)
備 141 臨時工程指實(shí)施完成并保修永久工程過程中所需要的各類臨時性工程不包括施工設(shè)備 142 分包工程指合同工程中由具有相應(yīng)分包資質(zhì)的分包人實(shí)施完成的非主體結(jié)構(gòu)除鋼結(jié)構(gòu)
外的專業(yè)性工程 143 單位工程指具有獨(dú)立的設(shè)計文件竣工后可以獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力和效益的永久工程組成合 13 同工程的單位工程名稱內(nèi)容和范圍等應(yīng)在專用條款中明確 144 施工場地或工地現(xiàn)場指由發(fā)包人提供的用于合同工程施工的場所以及發(fā)包人在合同
中具體指定的供施工使用的其他任何場所 145 工程設(shè)備指構(gòu)成或計劃構(gòu)成永久工程一部分的機(jī)電設(shè)備金屬結(jié)構(gòu)設(shè)備儀器裝置及其他類
似的設(shè)備和裝置 146 施工設(shè)備指承包人臨時帶入現(xiàn)場用于合同工程施工的儀器機(jī)械運(yùn)輸工具或其他物品但
不包括用于或安裝在合同工程中的工程設(shè)備 147 工程變更指經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)的由監(jiān)理工程師根據(jù)第 56條規(guī)定發(fā)出指令的工程任何變更 148 索賠指合同履行期間對于非自己的過錯而應(yīng)由對方當(dāng)事人承擔(dān)責(zé)任的情況所造成的損失
并根據(jù)第 36條和第74條規(guī)定向?qū)Ψ疆?dāng)事人提出費(fèi)用補(bǔ)償和或工期順延的要求 149 現(xiàn)場簽證指合同雙方當(dāng)事人按照第 142款約定的指定人選根據(jù)第 75條規(guī)定就施工過程中涉
及的責(zé)任事件所作的簽認(rèn)證明 150 不可抗力指不能預(yù)見不能避免并不能克服的客觀情況 151 竣工驗(yàn)收指承包人完成了全部合同工作后發(fā)包人按照合同要求進(jìn)行的驗(yàn)收 152 國家驗(yàn)收指政府部門根據(jù)法律法規(guī)規(guī)程和政策等有關(guān)規(guī)定針對發(fā)包人全面組織實(shí)施的
整個工程正式交付投運(yùn)前的驗(yàn)收 153 書面形式指合同文件信函電報傳真電子數(shù)據(jù)交換文件電子郵件等可以有形地表現(xiàn)
所載內(nèi)容的形式合同雙方當(dāng)事人可在專用條款中注明所采用的書面形式 154 國家指中華人民共和國 2 合同文件及解釋 21 本合同條款的標(biāo)題和旁注不構(gòu)成合同的組成部分 22 下列組成本合同的文件是一個合同整體彼此應(yīng)當(dāng)能相互解釋互為說明當(dāng)出現(xiàn)相
互矛盾時組成本合同文件的優(yōu)先解釋順序如下 1 協(xié)議書 2 履行本合同的相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議含工程洽商記錄會議紀(jì)要工程變更現(xiàn)場簽證
索賠和合同價款調(diào)整報告等修正文件 3 中標(biāo)通知書適用于招標(biāo)工程 4 承包人投標(biāo)文件及其附件含評標(biāo)期間的澄清文件和補(bǔ)充資料適用于招標(biāo)工
標(biāo)題和旁注 合同文件
組成及優(yōu)
先順序 14 程 經(jīng)確認(rèn)的工程量清單報價單或施工圖預(yù)算書適用于非招標(biāo)工程 5 專用條款 6 通用條款 7 標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件 8 施工設(shè)計圖紙 9 工程量清單 10 專用條款約定的其他文件 23 當(dāng)合同文件內(nèi)容出現(xiàn)含糊不清或不一致時由合同雙方當(dāng)事人在不影響合同工程正
常實(shí)施的情況下協(xié)商解決協(xié)商不成的由監(jiān)理工程師造價工程師分別按照第 232
款第 242款規(guī)定職權(quán)作出解釋如合同任何一方當(dāng)事人不同意監(jiān)理工程師或造價
工程師作出的解釋按照第 86條規(guī)定處理 3 閱讀理解與接受 31 合同雙方當(dāng)事人應(yīng)認(rèn)真閱讀和理解本合同的全部內(nèi)容除合同雙方當(dāng)事人同意修改
外本合同一旦訂立視為合同雙方當(dāng)事人已全面接受本合同的所有條款 32 合同一方當(dāng)事人違背本合同的承諾要求另一方當(dāng)事人接受其對擬訂立或正在履行
的本合同條款修改后存在不公平的條款另一方當(dāng)事人不接受的應(yīng)及時提出修正
意見經(jīng)再次催告修正無效的情況下不利一方當(dāng)事人有權(quán)拒絕訂立或單方解除本
合同給對方當(dāng)事人造成損失的責(zé)任方應(yīng)予賠償 4 語言及適用的法律標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范 41 本合同所使用的語言文字為中文漢語 對于必須使用外文表達(dá)的專用術(shù)語等應(yīng)附有中文注釋 42 本合同適用的法律為中華人民共和國的現(xiàn)行法律行政法規(guī)部門規(guī)章和合同工程所
在地的地方性法規(guī)地方政府規(guī)章 監(jiān)理或造
價工程師 作出解釋 閱讀理解 與接受 現(xiàn)與接受 修改合同條
款的限制 語言文字 適用法律 15 43 本合同適用的標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范為國家行業(yè)和廣東省的標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范或規(guī)程以及發(fā)包人
在合同中要求使用的標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范合同雙方當(dāng)事人在專用條款中約定適用的國家標(biāo)
準(zhǔn)規(guī)范名稱國家沒有但行業(yè)有的約定適用的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范名稱國家和行
業(yè)沒有但廣東省有的約定適用的廣東省地方標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范名稱國內(nèi)沒有適用的標(biāo)
準(zhǔn)規(guī)范的由發(fā)包人在招標(biāo)文件中或在承包人投標(biāo)報價前提出施工技術(shù)要求承
包人在自主報價時按照要求提出施工工藝經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后執(zhí)行發(fā)包人要求使用
國外標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的應(yīng)負(fù)責(zé)提供中文譯本有異議時以中文譯本為準(zhǔn) 5 施工設(shè)計圖紙 51 發(fā)包人應(yīng)按照專用條款約定的時間和數(shù)量向承包人提供經(jīng)已審批的施工設(shè)計圖紙
及其技術(shù)資料如承包人需要增加數(shù)量的發(fā)包人可代為辦理發(fā)生的費(fèi)用由承包
人承擔(dān)如發(fā)包人未能按時提供施工設(shè)計圖紙造成工期延誤的按第 363款規(guī)定處
理 52 如果合同約定由承包人負(fù)責(zé)提供大樣圖加工圖等配合施工設(shè)計圖紙的承包 人應(yīng)在其設(shè)計資質(zhì)等級許可的范圍內(nèi)按照監(jiān)理工程師的工作指令完成有關(guān)施 工設(shè)計圖紙承包人應(yīng)按照專用條款約定的時間和數(shù)量向監(jiān)理工程師提交此類 施工設(shè)計圖紙監(jiān)理工程師應(yīng)在專用條款約定的時間內(nèi)報發(fā)包人批準(zhǔn)后予以答復(fù)
即使經(jīng)監(jiān)理工程師同意承包人仍應(yīng)對其施工設(shè)計圖紙負(fù)責(zé) 53 施工設(shè)計圖紙需要修改和補(bǔ)充的監(jiān)理工程師應(yīng)及時書面報告發(fā)包人發(fā)包人收到
書面報告后應(yīng)及時通知設(shè)計人予以修改并在合同工程或其相應(yīng)部位施工前按照專
用條款約定的時間和數(shù)量提供給承包人承包人應(yīng)按照發(fā)包人新提供的經(jīng)設(shè)計人修
改后的施工設(shè)計圖紙施工 54 承包人發(fā)現(xiàn)發(fā)包人提供的施工設(shè)計圖紙存在明顯錯漏或疏忽應(yīng)及時書面通知發(fā)包
人和監(jiān)理工程師發(fā)包人收到書面通知后應(yīng)及時予以答復(fù)并通知設(shè)計人予以改正
因發(fā)包人未及時答復(fù)等原因造成承包人損失的發(fā)包人應(yīng)予賠償 55 施工期間承包人和監(jiān)理工程師均應(yīng)在施工現(xiàn)場保留一套完整的包括第 51款第
52款第53款規(guī)定內(nèi)容的施工設(shè)計圖紙供實(shí)施合同工程過程需要時使用本合同
終止后除承包人存檔需要的施工設(shè)計圖紙外承包人應(yīng)將全部施工設(shè)計圖紙退還
給發(fā)包人 圖紙的提供 適用標(biāo)準(zhǔn)
與規(guī)范 承包人提供
配合施工的
圖紙 圖紙的修改 圖紙錯漏的
改正 圖紙的使用
與退還 16 6 通訊聯(lián)絡(luò) 61 本合同中無論何處涉及到各方之間的申請批準(zhǔn)確認(rèn)同意決定核實(shí)通知
任命指令要求意見證明證件或表示同意否定等的通訊含派人面交
郵寄電子傳輸?shù)?均應(yīng)采用書面形式且只有在對方當(dāng)事人收到后方能生效 62 合同中無論何處涉及到各方之間的通訊都不應(yīng)無理扣壓或拖延合同雙方當(dāng)事人應(yīng)
在專用條款中約定各方通訊地址和收件人并按照約定期限內(nèi)送達(dá)指定地點(diǎn)和接收
人 收件人應(yīng)在通訊回執(zhí)上簽署姓名和時間一方當(dāng)事人拒絕簽收另一方當(dāng)事人通訊
另一方當(dāng)事人以特快專遞掛號信等專用條款約定的方式將通訊送至通訊地址的
視為送達(dá) 7 工程分包 71 承包人應(yīng)自己實(shí)施完成合同工程的主體結(jié)構(gòu)承包人不得將其承包的全部工程或
將其肢解后以分包的名義轉(zhuǎn)包給第三方也不得將合同工程主體結(jié)構(gòu)關(guān)鍵性工作
分包給第三方 72 承包人可依法將部分工程分包給具有相應(yīng)分包資質(zhì)的分包人但未經(jīng)發(fā)包人同意
承包人不得將工程的任何部分或任何工作分包給第三方下列情況則屬例外 1 施工勞務(wù)作業(yè)分包 2 按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)購買材料和工程設(shè)備 3 合同中已指定的分包工程 73 承包人分包工程的應(yīng)與分包人簽訂分包合同并在分包合同簽訂后的 7天內(nèi)向發(fā)
包人和監(jiān)理工程師造價工程師各提交一份分包合同承包人有義務(wù)禁止分包人將
分包工程再次分包 74 分包工程款由承包人與分包人結(jié)算除合同另有約定或取得承包人的同意外發(fā)包
人應(yīng)將分包工程款按專用條款約定的支付方式全部支付給承包人禁止發(fā)包人直接
向分包人支付任何工程款如發(fā)包人有要求時承包人應(yīng)提供能證明自己已向分包
人支付其分包工程款等證明資料否則發(fā)包人有權(quán)直接向分包人支付承包人應(yīng)支
付而未支付的分包工程款并在承包人得到的工程款中扣除 簽訂分包
合同 分包工程
價款結(jié)算
與支付 通訊形式 發(fā)送通訊 分包工程的要求 分包工程的批準(zhǔn) 17 75 工程分包不能免除承包人應(yīng)承擔(dān)的任何責(zé)任和應(yīng)履行的任何義務(wù)承包人應(yīng)在分包
場地派駐相應(yīng)管理人員保證本合同的履行 分包人應(yīng)對分包工程負(fù)責(zé)分包人的任何違約行為或疏忽導(dǎo)致工程損壞損害或給
發(fā)包人造成損失的承包人應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任 76 無論何種原因當(dāng)本合同終止時分包人與承包人簽訂的分包合同也隨即終止承
包人應(yīng)在本合同終止前向分包人支付分包人應(yīng)得所有款項(xiàng) 8 現(xiàn)場查勘 81 發(fā)包人應(yīng)按照第 192款第4點(diǎn)規(guī)定向承包人提供有關(guān)資料此資料作為招標(biāo)文
件的組成部分與招標(biāo)文件一并發(fā)布發(fā)包人對其提供的上述資料的真實(shí)性準(zhǔn)確
性和完整性負(fù)責(zé)因發(fā)包人提供上述資料錯誤導(dǎo)致承包人發(fā)生損失的發(fā)包人應(yīng)承
擔(dān)由此增加的費(fèi)用和或延誤的工期并向承包人支付合理利潤 82 承包人應(yīng)依據(jù)發(fā)包人按照第 192款第4點(diǎn)規(guī)定提供的資料和自己對現(xiàn)場查勘來
編制投標(biāo)文件并對發(fā)包人提供上述資料的理解推斷和應(yīng)用負(fù)責(zé)承包人的投標(biāo)
文件應(yīng)被認(rèn)為已經(jīng)考慮了現(xiàn)場及其周圍環(huán)境的影響包括但不限于以下內(nèi)容 1 現(xiàn)場地質(zhì)情況及地形地貌特征 2 水文和氣候條件 3 為實(shí)施完成并保修合同工程所需的臨時工程和措施項(xiàng)目 4 為實(shí)施完成并保修合同工程所需的材料采購和加工設(shè)備的采購及所需的
施工設(shè)備周轉(zhuǎn)性材料人員和管理等 5 場地內(nèi)外的交通情況及水電食宿供應(yīng)條件 6 可能對投標(biāo)報價有影響或起作用的其他情況 9 招標(biāo)錯失的修正 91 發(fā)包人招標(biāo)文件中的合同條款及格式應(yīng)被認(rèn)為是正確的和公平的并已包括 了發(fā)包人履行本合同的全部義務(wù)包括但不限于以下內(nèi)容 1 支付工程款及其他應(yīng)付款項(xiàng)的義務(wù) 2 完成本合同第192款約定工作的義務(wù) 3 修正不正確合同條款及格式的義務(wù) 4 澄清并改正被認(rèn)定有失公平的合同條款的義務(wù) 分包工程
款責(zé)任和
義務(wù) 分包合同 終止 承包人現(xiàn)場
查勘 發(fā)包人提供資
料的責(zé)任 合同條款及格
式完備性和義
務(wù) 18 5 協(xié)助承包人實(shí)施完成并保修合同工程的義務(wù) 92 發(fā)包人招標(biāo)文件提供的工程量清單及其招標(biāo)控制價等資料應(yīng)被認(rèn)為是準(zhǔn)確的和完
整的當(dāng)出現(xiàn)下列情形之一的發(fā)包人應(yīng)及時予以修正并相應(yīng)調(diào)整合同價款 1 施工設(shè)計圖紙發(fā)生變化的 2 出現(xiàn)第 682款規(guī)定調(diào)整合同價款事件的 3 未按照國家省有關(guān)計價規(guī)定編制的其它情形 10 投標(biāo)文件的完備性 101 承包人投標(biāo)文件中的工程量清單所填單價和總價應(yīng)被認(rèn)為是正確的和完備的并
已包括了承包人履行本合同的全部義務(wù)包括但不限于以下內(nèi)容 1 提供材料和工程設(shè)備服務(wù)的義務(wù)及處理意外事件的義務(wù) 2 實(shí)施和完成合同工程的義務(wù) 3 工程質(zhì)量保修的一切義務(wù) 102 承包人投標(biāo)文件中的工程量清單中沒有填入單價或總價的清單項(xiàng)目應(yīng)認(rèn)為該項(xiàng)目
價款已包含在工程量清單的其他項(xiàng)目的單價或總價中發(fā)包人將不另行支付 103 承包人投標(biāo)文件中出現(xiàn)算術(shù)性錯誤導(dǎo)致其實(shí)際總造價與報價總金額不一致時合
同雙方當(dāng)事人可按照國家省有關(guān)規(guī)定予以修正并相應(yīng)調(diào)整合同價款 11 文物和地下障礙物 111 在施工現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)的古墓古建筑遺址等文物古跡以及其他具有考古地質(zhì)研究等
價值的遺跡化石錢幣或物品屬于國家所有一旦發(fā)現(xiàn)上述文物承包人應(yīng)立
即保護(hù)好現(xiàn)場防止任何人員移動或損壞上述文物并于 4小時內(nèi)以書面形式通知
監(jiān)理工程師和發(fā)包人監(jiān)理工程師應(yīng)在收到通知后立即指令承包人繼續(xù)保護(hù)好現(xiàn)場
并在收到通知后 24小時內(nèi)報告當(dāng)?shù)匚奈锕芾聿块T合同雙方當(dāng)事人應(yīng)按照文物管理
部門的要求采取妥善保護(hù)措施發(fā)包人承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和或工期延誤并
向承包人支付合理利潤如發(fā)現(xiàn)文物后隱瞞不報或報告不及時導(dǎo)致上述文物丟失
或遭受破壞的由責(zé)任方賠償損失并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任 112 本合同已明確指出的地下障礙物應(yīng)視為承包人在投標(biāo)報價時已預(yù)見其對施工的影
響并已在合同價款中考慮本合同未有明確指出的地下障礙物在施工過程遇到
投標(biāo)文件完備
性和義務(wù) 承包人報價
的限制 文物化石
等物品保
護(hù) 地下障礙
物處置 工程量清單準(zhǔn)
確性和修正 算術(shù)性錯誤
的調(diào)整 19 時承包人應(yīng)于 8小時內(nèi)以書面形式通知監(jiān)理工程師和發(fā)包人并提出處置方案
監(jiān)理工程師在收到處置方案后24小時內(nèi)予以確認(rèn)或提出修正方案 并發(fā)出施工指令
承包人應(yīng)按照監(jiān)理工程師指令進(jìn)行施工發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和或延
誤的工期并向承包人支付合理利潤 12 事故處理 121 合同履行期間合同工程發(fā)生質(zhì)量與安全事故承包人立即通知監(jiān)理工程師和發(fā)包
人 122 接到事故通知后合同雙方當(dāng)事人應(yīng)立即組織人員和設(shè)備進(jìn)行緊急搶救和搶修減
少人員傷亡和財產(chǎn)損失防止事故擴(kuò)大并保護(hù)事故現(xiàn)場需移動現(xiàn)場物品時應(yīng)
做好標(biāo)記和書面記錄妥善保護(hù)有關(guān)證據(jù)合同雙方當(dāng)事人應(yīng)按照國家規(guī)定時限如
實(shí)上報政府有關(guān)部門配合政府有關(guān)部門的調(diào)查和處理由此發(fā)生的費(fèi)用和或
延誤的工期由事故責(zé)任方承擔(dān) 123 合同雙方當(dāng)事人對事故責(zé)任有爭議時應(yīng)按照政府有關(guān)部門的認(rèn)定處理 13 交通運(yùn)輸 131 除專用條款另有約定外發(fā)包人應(yīng)根據(jù)實(shí)施合同工程的需要負(fù)責(zé)辦理取得出入施
工場地的專用和臨時道路的通行權(quán)以及取得為實(shí)施合同工程所需修建場外設(shè)施的
權(quán)利并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用承包人應(yīng)協(xié)助發(fā)包人辦理上述手續(xù) 132 除專用條款另有約定外承包人應(yīng)負(fù)責(zé)修建維修養(yǎng)護(hù)和管理施工場地內(nèi)所需的
臨時道路和交通設(shè)施包括維修養(yǎng)護(hù)和管理發(fā)包人提供的道路和交通設(shè)施并承
擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用承包人修建的臨時道路和交通設(shè)施應(yīng)免費(fèi)提供發(fā)包人使用 133 承包人應(yīng)遵守有關(guān)交通法規(guī)嚴(yán)格按照道路和橋梁的限制荷重安全行駛并服從交
通管理部門的檢查和監(jiān)督承包人車輛外出行駛所需的場外公共道路的通行費(fèi)養(yǎng)
路費(fèi)和稅款等由承包人承擔(dān) 134 承包人應(yīng)負(fù)責(zé)向交通管理部門辦理運(yùn)輸超大件或超重件的申請手續(xù)發(fā)包人應(yīng)協(xié)助
承包人辦理上述手續(xù)除專用條款另有約定外運(yùn)輸超大件或超重件所需的道路和
橋梁臨時加固改造費(fèi)用和其他有關(guān)費(fèi)用由承包人承擔(dān) 發(fā)生事故
的通知 事故爭議
認(rèn)定 事故的處
理 道路通行權(quán)和
場外設(shè)施 場外施工道路
的約定 超大件和超重
件的運(yùn)輸 場外交通 20 135 因承包人運(yùn)輸造成施工場地內(nèi)外公共道路和橋梁損壞的由承包人承擔(dān)修復(fù)損壞的
全部費(fèi)用和可能引起的賠償 136 本條內(nèi)容適用于水路運(yùn)輸和航空運(yùn)輸其中道路包括河道航線船閘機(jī)場
碼頭堤防以及水路或航空運(yùn)輸中其他相似結(jié)構(gòu)物 車輛包括船舶和飛機(jī)等 14 專項(xiàng)批準(zhǔn)事件的簽認(rèn) 141 合同履行期間合同工程發(fā)生第 233款第 243款專項(xiàng)批準(zhǔn)事件的發(fā)包人批準(zhǔn)
后應(yīng)通知監(jiān)理工程師和或造價工程師按照合同約定以書面形式向承包人發(fā)出工
作指令提供所需的相關(guān)資料承包人在收到監(jiān)理工程師和或造價工程師發(fā)出
的工作指令后應(yīng)按照合同約定實(shí)施發(fā)生事件的相關(guān)工作合同雙方當(dāng)事人應(yīng)按照
第142款規(guī)定對發(fā)生的專項(xiàng)批準(zhǔn)事件予以簽認(rèn)并及時將發(fā)生事件的相關(guān)資料整理
歸檔同時按第 232款第 242款規(guī)定職權(quán)將其中一份送監(jiān)理工程師和或造
價工程師留存 142 合同雙方當(dāng)事人應(yīng)按照第231款第 241款和第251款規(guī)定分別在專用條款中
寫明負(fù)責(zé)專項(xiàng)批準(zhǔn)事件簽認(rèn)的監(jiān)理工程師造價工程師和建造師具體人選授予其
負(fù)責(zé)專項(xiàng)批準(zhǔn)事件簽認(rèn)的權(quán)力并提供該人選的印章簽字式樣作為本合同的附
件當(dāng)專項(xiàng)批準(zhǔn)事件發(fā)生時該人選應(yīng)在其職權(quán)范圍內(nèi)按照本合同約定的程序
時限生效條件等要求對發(fā)生事件的內(nèi)容數(shù)量和單價等辦理簽認(rèn)手續(xù)并加蓋
所在單位的法人公章或其授權(quán)的施工現(xiàn)場管理機(jī)構(gòu)章 15 專利技術(shù) 151 承包人在實(shí)施完成并保修合同工程過程中如因采用施工工藝或使用施工設(shè)備及
自身供應(yīng)的材料和工程設(shè)備而發(fā)生侵犯他人商標(biāo)圖案工藝材料設(shè)備專利
權(quán)或知識產(chǎn)權(quán)的行為并引起索賠或訴訟則一切與此有關(guān)的損失賠償訴訟等
責(zé)任均由承包人承擔(dān)但由于遵守發(fā)包人提供的施工設(shè)計圖紙標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范技
術(shù)說明和要求而造成的侵權(quán)則屬例外 152 承包人在投標(biāo)文件中采用專利技術(shù)的其發(fā)生的費(fèi)用已包含在投標(biāo)報價內(nèi)承包人
的技術(shù)秘密和第 91條規(guī)定的保密信息資料等發(fā)包人應(yīng)嚴(yán)格按照第 91條規(guī)定不
得為合同以外的目的泄露給第三方 侵犯專利
技術(shù)責(zé)任 道路和橋梁的
損壞責(zé)任 水路和航空運(yùn)
輸 專項(xiàng)批準(zhǔn)事件
的簽認(rèn) 專項(xiàng)批準(zhǔn)事件
簽認(rèn)人的要求 專利技術(shù)
的使用 21 153 合同雙方當(dāng)事人各自對屬于自己的施工設(shè)計圖紙及其他文件保留版權(quán)和知識產(chǎn)權(quán)
雙方簽訂本合同后應(yīng)視為分別授權(quán)對方當(dāng)事人為實(shí)施合同工程而復(fù)制使用傳
送上述施工設(shè)計圖紙和文件但未經(jīng)對方當(dāng)事人同意另一方當(dāng)事人不得將其另作
他用或轉(zhuǎn)給第三方 16 聯(lián)合的責(zé)任 161 如果承包人是聯(lián)合體經(jīng)營則聯(lián)合體各方應(yīng)共同與發(fā)包人簽訂合同協(xié)議書并在工
程開工前簽訂聯(lián)合體施工協(xié)議書作為本合同的附件該聯(lián)合體各方都應(yīng)在合同履
行期間對發(fā)包人負(fù)有共同的和各自的責(zé)任 162 聯(lián)合體應(yīng)有一個被授權(quán)的對聯(lián)合體各方有約束力的牽頭人由其負(fù)責(zé)與發(fā)包人
監(jiān)理人和工程造價咨詢?nèi)寺?lián)系組織聯(lián)合體各方全面履行合同該牽頭人應(yīng)指派專
職代表負(fù)責(zé)履行合同的有關(guān)文件由該專職代表簽署未經(jīng)發(fā)包人事先書面同意
聯(lián)合體的組成結(jié)構(gòu)和施工協(xié)議書不得隨意變動 17 保障 171 合同一方當(dāng)事人應(yīng)負(fù)責(zé)和保障另一方當(dāng)事人不因其自身的行為或疏忽而引起的一切
損害損失和賠償?shù)鼙Ｕ系囊环疆?dāng)事人應(yīng)積極采取合理措施減少可能發(fā)生的損
失或損害因受保障的一方當(dāng)事人未采取合理措施而導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大則損失擴(kuò)大部
分由其自身承擔(dān) 172 承包人應(yīng)保障發(fā)包人不承擔(dān)因承包人移動或使用施工場地外的施工設(shè)備和臨時設(shè)施
所造成的損害而引起的賠償 18 財產(chǎn) 181 合同工程所需的材料工程設(shè)備包括備品備件安裝專用工器具與隨機(jī)資料和
承包人的施工設(shè)備一經(jīng)運(yùn)至施工現(xiàn)場即成為實(shí)施合同工程的財產(chǎn)沒有經(jīng)監(jiān)理工
程師同意并由其報發(fā)包人批準(zhǔn)承包人不得使用合同工程的財產(chǎn)也不得將實(shí)施合
同工程的財產(chǎn)運(yùn)出施工現(xiàn)場但用于運(yùn)送材料和工程設(shè)備施工設(shè)備和雇員的運(yùn)輸
工具除外 版權(quán)和知
識產(chǎn)權(quán) 共同的和各自
的責(zé)任 聯(lián)合體文件簽
暑 合同雙方相互
保障 承包人對發(fā)包
人的保障 用于工程材料
工程設(shè)備和施工
設(shè)備的要求 22 182 如果發(fā)包人依據(jù)第 873款規(guī)定的情形解除合同則現(xiàn)場的所有材料和工程設(shè)備周
轉(zhuǎn)性材料除外和合同工程均應(yīng)認(rèn)為是發(fā)包人的財產(chǎn)發(fā)包人有權(quán)留下承包人的
任何施工設(shè)備周轉(zhuǎn)性材料且無需為此支付任何費(fèi)用直到永久工程完工為止 183 如果承包人依據(jù)第 874款規(guī)定的情形解除合同則承包人有權(quán)要求發(fā)包人支付已完
工程款并賠償因此造成的損失發(fā)包人應(yīng)為承包人撤出現(xiàn)場提供便利和協(xié)助如
發(fā)包人未付完相關(guān)款項(xiàng)承包人有權(quán)留置施工現(xiàn)場直到發(fā)包人付完款項(xiàng)為止 二合同主體 19 發(fā)包人 191 發(fā)包人在履行合同期間應(yīng)遵守法律并保證承包人免于承擔(dān)因發(fā)包人違反法律而引
起的任何責(zé)任 192 發(fā)包人應(yīng)按照合同約定完成下列工作包括但不限于 1辦理土地征用拆遷平整施工場地等工作使施工場地具備施工條件并在
開工后繼續(xù)負(fù)責(zé)解決上述工作遺留的問題 2將施工所需水電通訊線路從施工場地外部接駁至專用條款約定的地點(diǎn)保
證施工期間的需要 3開通施工場地與城鄉(xiāng)公共道路間的通道滿足第 13條交通運(yùn)輸?shù)男枰?4向承包人提供施工場地的工程地質(zhì)勘察資料以及施工現(xiàn)場及毗鄰區(qū)域內(nèi)供水
排水供電供氣供熱通信廣播電視等地下管線資料氣象和水文觀測資料
鄰近建筑物和構(gòu)筑物地下工程的有關(guān)資料并保證資料的真實(shí)準(zhǔn)確完整 5辦理施工許可及其他所需證件批準(zhǔn)文件和辦理臨時用地停水停電中斷
道路交通爆破作業(yè)等的申請批準(zhǔn)手續(xù)承包人自身施工資質(zhì)的證件除外 6確定水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn)組織現(xiàn)場交驗(yàn)并以書面形式移交給承包人 7按照專用條款約定的時間向承包人提供一式兩份約定的標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范 8組織承包人和設(shè)計人進(jìn)行圖紙會審和設(shè)計交底 9協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地形關(guān)系問題和做好鄰近建筑物構(gòu)筑物包括文物保
發(fā)包人財產(chǎn)
及其使用 承包人財產(chǎn)
及其使用 發(fā)包人工
作 遵守法律 23 護(hù)建筑古樹名木等的保護(hù)工作 10及時接收已完工程并按照合同約定及時支付工程款及其他各種款項(xiàng) 發(fā)包人可將其中部分工作委托給承包人辦理具體由合同雙方當(dāng)事人在專用條款中
約定除合同價款已包括外由發(fā)包人承擔(dān)所需費(fèi)用并向承包人支付合理利潤 193 發(fā)包人應(yīng)按照專用條款約定的時間提供施工場地并在確保承包人按照計劃進(jìn)度順
利開工的時間內(nèi)給予承包人進(jìn)入和使用施工場地的權(quán)利 發(fā)包人保留其工作人員雇員和相關(guān)執(zhí)法人員進(jìn)入和使用施工場地的權(quán)利 194 發(fā)包人應(yīng)按照合同約定的期限和方式向承包人支付工程款及其他應(yīng)支付的款項(xiàng) 195 發(fā)包人應(yīng)在收到竣工驗(yàn)收申請報告后按照第 58條規(guī)定組織承包人設(shè)計人監(jiān)理
人和工程造價咨詢?nèi)说冗M(jìn)行竣工驗(yàn)收 196 發(fā)包人供應(yīng)材料和工程設(shè)備的發(fā)包人應(yīng)按照第 48條規(guī)定向承包人提供材料和工程
設(shè)備 197 發(fā)包人未能正確完成本合同約定的全部義務(wù)導(dǎo)致費(fèi)用的增加和或延誤的工期
由發(fā)包人承擔(dān)給承包人造成損失的發(fā)包人應(yīng)予賠償 20 承包人 201 承包人在履行合同期間應(yīng)遵守法律并保證發(fā)包人免于承擔(dān)因承包人違反法律而引
起的任何責(zé)任 202 承包人應(yīng)按照合同約定完成下列工作包括但不限于 1 按照合同約定和監(jiān)理工程師的指令實(shí)施完成并保修合同工程 2 按照合同約定和監(jiān)理工程師的要求提交工程進(jìn)度報告和進(jìn)度計劃 3 按照合同約定和造價工程師的要求提交工程款報告和支付申請包括安全文明
施工費(fèi)進(jìn)度款結(jié)算款和調(diào)整合同價款等 發(fā)包人支
付款項(xiàng) 發(fā)包人供應(yīng)
材料和工程
設(shè)備要求 發(fā)包人未盡義
務(wù)的責(zé)任 承包人工
作 發(fā)包人提供
施工場地 發(fā)包人組織
竣工驗(yàn)收 遵守法律 24 4 負(fù)責(zé)施工場地安全保衛(wèi)工作防止因工程施工造成的人身傷害和財產(chǎn)損失提
供和維修非夜間施工使用的照明圍欄設(shè)施等安全標(biāo)志 5 按照專用條款約定的數(shù)量和要求向發(fā)包人提供施工場地辦公和生活的房屋及
設(shè)施并在施工現(xiàn)場保留本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范變更資料等各一份供
監(jiān)理工程師造價工程師需要時使用 6 遵守政府部門有關(guān)施工場地交通環(huán)境保護(hù)施工噪聲安全文明施工等的管
理規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)并以書面形式通知發(fā)包人 7 合同工程或其某單位工程已竣工未移交給發(fā)包人之前負(fù)責(zé)已完工程的照管工
作工程接收證書頒發(fā)時尚有部分未竣工工程的還應(yīng)負(fù)責(zé)該未竣工工程的照
管工作直至竣工后移交給發(fā)包人為止照管期間發(fā)生損壞的應(yīng)予以修復(fù)并
承擔(dān)費(fèi)用發(fā)包人要求采取特殊保護(hù)措施的由發(fā)包人承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用 8 做好施工場地地下管線和鄰近建筑物構(gòu)筑物包括文物保護(hù)建筑古樹名
木的保護(hù)工作 9 遵守政府部門有關(guān)環(huán)境衛(wèi)生的管理規(guī)定保證施工場地的清潔和做好交工前施
工現(xiàn)場的清理工作并承擔(dān)因自身責(zé)任造成的損失和罰款 10 工程完工后應(yīng)按照合同約定提交竣工驗(yàn)收申請報告和竣工結(jié)算文件 203 承包人應(yīng)按照合同約定和監(jiān)理工程師指令實(shí)施完成并保修合同工程除專用條款
另有約定外承包人應(yīng)提供為完成合同工程所需的勞務(wù)材料施工設(shè)備工程設(shè)
備和其他物品如果承包人不按照合同約定或監(jiān)理工程師依據(jù)合同發(fā)出的指令組織
施工且在監(jiān)理工程師書面要求改正后的 7天內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施的則發(fā)包人可
自行或者指派第三方進(jìn)行補(bǔ)救由此發(fā)生的費(fèi)用和造成的損失由承包人承擔(dān)該筆
款項(xiàng)經(jīng)造價工程師核實(shí)后由發(fā)包人從應(yīng)支付或?qū)⒅Ц督o承包人的工程進(jìn)度款或結(jié)
算款中扣除 204 承包人對所有現(xiàn)場作業(yè)和施工方法的完備性穩(wěn)定性和安全性負(fù)責(zé)并應(yīng)按照合同
約定的工作內(nèi)容和施工進(jìn)度要求向監(jiān)理工程師提交為實(shí)施合同工程擬采用的施工
組織設(shè)計和工作安排的詳細(xì)說明如承包人對施工組織設(shè)計和工作安排作出重大修
改應(yīng)事先征得監(jiān)理工程師同意 承包人實(shí)
施工作 承包人實(shí)施施
工組織設(shè)計和
工作安排 25 205 承包人應(yīng)按照合同約定或監(jiān)理工程師的指令配合和協(xié)助下述人員在施工場地或附
近實(shí)施與合同工程有關(guān)的各項(xiàng)工作 1 發(fā)包人的工作人員 2 發(fā)包人的雇員 3 任何監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)的執(zhí)法人員 此類指令若增加了承包人的工作或支出包括使用了承包人的設(shè)備臨時工程或通
行道路等則視為工程變更按照第 72條規(guī)定調(diào)整合同價款 206 承包人在施工過程中不得侵害發(fā)包人與他人使用公用道路水源市政管網(wǎng)等公
共設(shè)施的權(quán)利避免對鄰近的公共設(shè)施產(chǎn)生干擾承包人占用或使用他人的施工場
地影響他人作業(yè)或生活的應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任 207 承包人未能正確完成本合同約定的全部義務(wù)導(dǎo)致費(fèi)用的增加和或延誤的工期
由承包人承擔(dān)給發(fā)包人造成損失的承包人應(yīng)予賠償 21 現(xiàn)場管理人員任命和更換 211 發(fā)包人應(yīng)任命代表發(fā)包人工作的現(xiàn)場管理人員并在開工前將該任命書以書面形式
通知承包人該類管理人員可包括發(fā)包人代表監(jiān)理工程師造價工程師等國家
省規(guī)定發(fā)包人可不委托監(jiān)理人和或工程造價咨詢?nèi)饲野l(fā)包人因而沒有任命監(jiān)
理工程師和或造價工程師的本合同規(guī)定的監(jiān)理工程師和或造價工程師及
其代表的工作由發(fā)包人代表擔(dān)任發(fā)包人如需更換現(xiàn)場管理人員應(yīng)至少提前 7
天以書面形式通知承包人否則該項(xiàng)更換無效承包人應(yīng)在收到通知后 7天內(nèi)予以
回復(fù)否則視為已收到通知后任現(xiàn)場管理人員應(yīng)繼續(xù)行使合同規(guī)定的前任現(xiàn)場管
理人員的職權(quán)和履行相應(yīng)的義務(wù) 212 承包人應(yīng)任命代表承包人工作的承包人代表該代表的人選應(yīng)具有注冊建造師執(zhí)業(yè)
資格由承包人在開工前依法向發(fā)包人提出經(jīng)發(fā)包人同意后在專用條款中寫明
建設(shè)行政主管部門有規(guī)定的應(yīng)遵守其規(guī)定招標(biāo)工程的承包人代表應(yīng)為投標(biāo)文
件所載明的人選承包人如需更換承包人代表應(yīng)取得發(fā)包人的同意和遵守建設(shè)行
政主管部門的規(guī)定并至少提前 7天以書面形式通知發(fā)包人否則該項(xiàng)更換無效
發(fā)包人應(yīng)在收到通知后的 7天內(nèi)予以答復(fù)否則視為同意后任承包人代表應(yīng)繼續(xù)
行使合同規(guī)定的前任承包人代表的職權(quán)和履行相應(yīng)的義務(wù) 承包人未盡
義務(wù)的責(zé)任 發(fā)包人現(xiàn)
場管理人
員任命和
更換 承包人代
表任命和
更換 承包人為發(fā)包
人的人員提供
配合 承包人避免施
工損害他人利
益 26 213 除合同約定或依法應(yīng)由監(jiān)理工程師造價工程師行使的職權(quán)外監(jiān)理工程師造價
工程師可將其職權(quán)以書面形式授予其任命的監(jiān)理工程師造價工程師代表亦可將
其授權(quán)撤回任何此類任命和撤回均應(yīng)至少提前 7天以書面形式通知承包人未
將有關(guān)文件送交承包人之前任何此類任命或撤回均為無效 214 除合同約定或依法應(yīng)由承包人代表行使的職權(quán)外承包人代表可將其職權(quán)以書面形
式授予其任命的合格人選亦可將其授權(quán)撤回任何此類任命或撤回均應(yīng)至少提
前 7天以書面形式通知發(fā)包人和監(jiān)理工程師造價工程師未將有關(guān)文件提交發(fā)包
人和監(jiān)理工程師造價工程師之前任何此類任命或撤回均為無效 22 發(fā)包人代表 221 發(fā)包人應(yīng)在專用條款中寫明發(fā)包人代表具體人選并在開工前將發(fā)包人代表任命書
以書面形式通知承包人授予其代表發(fā)包人履行合同規(guī)定職責(zé)所需的一切權(quán)力除
專用條款另有約定外發(fā)包人不應(yīng)對發(fā)包人代表的權(quán)力另有限制 222 發(fā)包人代表應(yīng)代表發(fā)包人履行合同規(guī)定的職責(zé)行使合同明文規(guī)定或必然隱含的權(quán)
力對發(fā)包人負(fù)責(zé)發(fā)包人代表在發(fā)包人授予職權(quán)范圍內(nèi)工作發(fā)包人應(yīng)予認(rèn)可 23 監(jiān)理工程師 231 發(fā)包人應(yīng)在專用條款中寫明負(fù)責(zé)合同工程工程監(jiān)理專業(yè)技術(shù)的監(jiān)理人名稱和監(jiān)理工
程師具體人選并在開工前將監(jiān)理工程師任命書以書面形式通知承包人授予其代
表發(fā)包人履行合同規(guī)定職責(zé)所需的權(quán)力 232 監(jiān)理工程師行使合同明文規(guī)定或必然隱含的職權(quán)代表發(fā)包人負(fù)責(zé)監(jiān)督檢查合同
工程的進(jìn)度質(zhì)量和安全試驗(yàn)和檢驗(yàn)承包人使用的與合同工程有關(guān)的材料工程
設(shè)備施工設(shè)備和施工工藝及時向承包人提供工作所需的批準(zhǔn)確認(rèn)和通知等指
令監(jiān)理工程師無權(quán)免除或變更合同規(guī)定的合同任何一方當(dāng)事人在合同履行期間的
權(quán)力義務(wù)和責(zé)任 監(jiān)理工程師
造價工程師代
表任命和撤回 承包人代表
授權(quán)人選任
命和撤回 發(fā)包人對其
代表授權(quán) 發(fā)包人代
表職權(quán) 發(fā)包人對
監(jiān)理工程
師授權(quán) 監(jiān)理工程
師職權(quán) 27 233 除屬于第 86條規(guī)定的爭議外監(jiān)理工程師在職權(quán)范圍內(nèi)的工作發(fā)包人應(yīng)予認(rèn)可
但下列事件應(yīng)事先取得發(fā)包人的專項(xiàng)批準(zhǔn) 1 根據(jù)第 52款規(guī)定批準(zhǔn)承包人提供的配合施工設(shè)計圖紙 2 根據(jù)第 72款規(guī)定同意承包人分包工程 3 根據(jù)第 181款規(guī)定批準(zhǔn)承包人將材料和工程設(shè)備施工設(shè)備移出施工場地 4 根據(jù)第 33條規(guī)定批準(zhǔn)承包人的施工組織設(shè)計和工程進(jìn)度計劃 5 根據(jù)第 342款規(guī)定發(fā)出的工程開工令 6 根據(jù)第 372款規(guī)定發(fā)出加快進(jìn)度的變更指令 7 根據(jù)第 496款規(guī)定使用替換材料 8 根據(jù)第 63條規(guī)定發(fā)出使用暫列金額的工作指令 9 根據(jù)第 64條規(guī)定發(fā)出使用計日工的工作指令 10 根據(jù)第 56條規(guī)定指令或批準(zhǔn)的工程變更 11 根據(jù)第 75條規(guī)定指令或確認(rèn)的現(xiàn)場簽證 12 專用條款約定需要發(fā)包人批準(zhǔn)的其他事項(xiàng) 234 監(jiān)理工程師應(yīng)按照合同約定時間向承包人提供實(shí)施合同工程的進(jìn)度質(zhì)量和安全工
作所需的批準(zhǔn)確認(rèn)和通知等指令 監(jiān)理工程師提供的指令均應(yīng)采用書面形式在緊急情況下監(jiān)理工程師可發(fā)出口
頭指令但應(yīng)在48小時內(nèi)給予書面確認(rèn)對監(jiān)理工程師的口頭指令承包人應(yīng)予執(zhí)
行如果承包人在監(jiān)理工程師發(fā)出口頭指令 48小時后未收到書面確認(rèn)則應(yīng)在接到
口頭指令后的 7天內(nèi)向監(jiān)理工程師發(fā)出書面確認(rèn)函監(jiān)理工程師應(yīng)在承包人發(fā)出書
面確認(rèn)函后 48小時內(nèi)給予答復(fù)逾期未予答復(fù)的視為承包人的書面確認(rèn)函已被認(rèn)
可 235 如果承包人認(rèn)為監(jiān)理工程師的指令不合理應(yīng)在收到指令后 24小時內(nèi)向監(jiān)理工程師
提出書面報告監(jiān)理工程師應(yīng)在收到承包人報告后24小時內(nèi)做出修改指令或繼續(xù)執(zhí)
行原指令的決定并書面通知承包人逾期不做出決定的承包人可不執(zhí)行監(jiān)理工
程師的指令 236 監(jiān)理工程師可按照第 213款規(guī)定授權(quán)給其任命的監(jiān)理工程師代表亦可將其授權(quán)撤
監(jiān)理工程
師職權(quán)限
制 監(jiān)理工程
師指令 承包人執(zhí)
行監(jiān)理工
程師指令 監(jiān)理工程
師職權(quán)委
托 28 回監(jiān)理工程師代表行使監(jiān)理工程師授予的職權(quán)對監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)監(jiān)理工程師
代表在監(jiān)理工程師授予職權(quán)范圍內(nèi)工作監(jiān)理工程師應(yīng)予認(rèn)可但監(jiān)理工程師保留
因監(jiān)理工程師代表未曾對任何工作材料和工程設(shè)備錯誤加以反對的失誤而否定該
工作材料和工程設(shè)備并發(fā)出糾正指令的權(quán)力未按照第 213款規(guī)定任何此類
任命或撤回均為無效 237 監(jiān)理工程師含其代表未能正確完成本合同約定的全部義務(wù)或工作出現(xiàn)失誤
導(dǎo)致費(fèi)用的增加和或延誤的工期由發(fā)包人承擔(dān)給承包人造成損失的發(fā)包
人應(yīng)予賠償 24 造價工程師 241 發(fā)包人應(yīng)在專用條款中寫明負(fù)責(zé)合同工程工程造價專業(yè)技術(shù)的工程造價咨詢?nèi)嗣Q
和造價工程師具體人選并在開工前將造價工程師任命書以書面形式通知承包人
授予其代表發(fā)包人履行合同規(guī)定職責(zé)所需的權(quán)力 242 造價工程師行使合同明文規(guī)定或必然隱含的職權(quán)代表發(fā)包人負(fù)責(zé)工程計量和計價
工程進(jìn)度款的調(diào)整和核實(shí)結(jié)算價款的編制調(diào)整和復(fù)核簽發(fā)支付證書及時向
承包人提供合同價款的核實(shí)調(diào)整和通知等指令造價工程師無權(quán)免除或變更合同
規(guī)定的合同任何一方當(dāng)事人在合同履行期間的權(quán)力義務(wù)和責(zé)任 243 除屬于第 86條規(guī)定的爭議外造價工程師在職權(quán)范圍內(nèi)的工作發(fā)包人應(yīng)予認(rèn)可
但下列事件應(yīng)事先取得發(fā)包人的專項(xiàng)批準(zhǔn) 1 根據(jù)第63條規(guī)定使用暫列金額 2 根據(jù)第64條規(guī)定使用計日工 3 根據(jù)第65條規(guī)定使用暫估價 4 根據(jù)第66條確定的提前竣工獎與誤期賠償費(fèi) 5 根據(jù)第67條確定的工程優(yōu)質(zhì)費(fèi) 6 根據(jù)第682款規(guī)定事件調(diào)整的合同價款 7 專用條款約定需要發(fā)包人批準(zhǔn)的其他事項(xiàng) 監(jiān)理工程
師未盡義
務(wù)或失誤
的責(zé)任 發(fā)包人對
造價工程
師授權(quán) 造價工程
師職權(quán) 造價工程
師職權(quán)限
制 29 244 造價工程師應(yīng)按照合同約定時間向承包人提供實(shí)施合同工程的工程造價工作所需的
核實(shí)調(diào)整和通知等指令造價工程師提供的指令均應(yīng)采用書面形式在緊急情
況下造價工程師可發(fā)出口頭指令但應(yīng)在 48小時內(nèi)給予書面確認(rèn)對造價工程師
的口頭指令承包人應(yīng)予執(zhí)行如果承包人在造價工程師發(fā)出的口頭指令 48小時后
未收到書面確認(rèn)則應(yīng)在接到口頭指令后的 7天內(nèi)向造價工程師發(fā)出書面確認(rèn)函
造價工程師應(yīng)在承包人發(fā)出書面確認(rèn)函后 48小時內(nèi)給予答復(fù)逾期未予答復(fù)的視
為承包人的書面確認(rèn)函已被認(rèn)可 245 如果承包人認(rèn)為造價工程師的指令不合理應(yīng)在收到指令后 24小時內(nèi)向造價工程師
提出書面報告造價工程師應(yīng)在收到承包人報告后24小時內(nèi)做出修改指令或繼續(xù)執(zhí)
行原指令的決定并書面通知承包人逾期不做出決定的承包人可不執(zhí)行造價工
程師的指令 246 造價工程師可按照第 213款規(guī)定授權(quán)給其任命的造價工程師代表亦可將其授權(quán)撤
回造價工程師代表行使造價工程師授予的職權(quán)對造價工程師負(fù)責(zé)造價工程師
代表在造價工程師授予職權(quán)范圍內(nèi)工作造價工程師應(yīng)予認(rèn)可但造價工程師保留
因造價工程師代表未曾對合同工程的工程計量和計價工作錯誤加以反對的失誤而否
定該工作并發(fā)出糾正指令的權(quán)力未按照第213款規(guī)定任何此類任命或撤回均
為無效 247 造價工程師含其代表未能正確完成本合同約定的全部義務(wù)或工作出現(xiàn)失誤
導(dǎo)致費(fèi)用的增加和或延誤的工期由發(fā)包人承擔(dān)給承包人造成損失的發(fā)包
人應(yīng)予賠償 25 承包人代表 251 承包人應(yīng)依據(jù)第 212款規(guī)定在專用條款中寫明承包人代表具體人選同時在開工前
將承包人代表任命書以書面形式通知發(fā)包人授予其代表承包人履行合同規(guī)定職責(zé)
所需的一切權(quán)力 造價工程
師指令 承包人執(zhí)
行造價工
程師指令 造價工程
師未盡義
務(wù)或失誤
的責(zé)任 承包人對
其代表授
權(quán) 造價工程
師職權(quán)委
托 30 252 承包人代表應(yīng)代表承包人履行合同規(guī)定的職責(zé)行使合同明文約定或必然隱含的權(quán)
力對承包人負(fù)責(zé)承包人代表在承包人授予職權(quán)范圍內(nèi)的工作承包人應(yīng)予認(rèn)可 253 如果承包人代表在合同履行期間確需暫離現(xiàn)場則應(yīng)在監(jiān)理工程師同意下按照第
214款規(guī)定授權(quán)給其任命的合格人選亦可將其授權(quán)撤回任命的人選行使承包人
代表授予的職權(quán)對承包人代表負(fù)責(zé)該人選在承包人代表授予職權(quán)范圍內(nèi)的工作
承包人代表應(yīng)予認(rèn)可但承包人代表保留因該人選未曾對實(shí)施完成合同工程工作
錯誤加以反對的失誤而否定該工作并發(fā)出糾正通知的權(quán)力未按照第214款規(guī)定
任何此類任命或撤回均為無效 254 承包人代表按照經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可的施工組織設(shè)計和監(jiān)理工程師發(fā)出的指令組織施工
在緊急情況下且無法與監(jiān)理工程師取得聯(lián)系時承包人代表應(yīng)立即采取保證人員
生命和工程財產(chǎn)安全的有效措施并在采取措施后 48小時內(nèi)向監(jiān)理工程師提交書
面報告通知發(fā)包人屬于發(fā)包人或第三方責(zé)任的其發(fā)生的費(fèi)用和或延誤的
工期由發(fā)包人承擔(dān)并支付承包人合理利潤屬于承包人責(zé)任的其發(fā)生的費(fèi)用和
或延誤的工期由承包人承擔(dān) 26 指定分包人 261 指定分包人是指發(fā)包人事先指定的從事下列工作之一的分包人 1 根據(jù)專用條款的約定發(fā)包人依法事先指定的實(shí)施完成部分永久工程的分包
人 2 根據(jù)專用條款的約定發(fā)包人選定的提供合同工程材料工程設(shè)備和服 務(wù)
的分包人 262 指定分包人屬于承包人的分包人發(fā)包人不應(yīng)要求承包人有義務(wù)接受承包人有理由
反對的任何指定分包人 263 發(fā)包人應(yīng)按照合同的約定向承包人支付指定分包人的分包工程配合費(fèi) 指定分包工程款的結(jié)算與支付按照第 74款辦理 264 指定分包人應(yīng)按照分包合同的約定對承包人負(fù)責(zé)承包人有義務(wù)協(xié)助配合指定分
承包人代
表職權(quán) 承包人代
表臨時任
命人職權(quán) 緊急情況時
承包人代表
采取措施及
雙方責(zé)任 指定分包
人工作 承包人對指定
分包人的接受 指定分包工程
款結(jié)算與支付 承包人對指定
分包工程的義
務(wù) 31 包人實(shí)施分包工程 27 承包人勞務(wù) 271 承包人應(yīng)在接到開工令后28天內(nèi)向監(jiān)理工程師提交承包人在施工場地的管理機(jī)構(gòu)
以及人員安排報告并附上投標(biāo)文件中的主要人員一覽表報告內(nèi)容應(yīng)包括管理
機(jī)構(gòu)的設(shè)置各主要崗位的技術(shù)和管理人員名單及其資格以及各工種技術(shù)工人的
安排情況等 272 承包人除應(yīng)雇傭投標(biāo)文件中主要人員一覽表中指明的人員外也可以雇傭經(jīng)監(jiān)
理工程師批準(zhǔn)的其他人員但不得從發(fā)包人或服務(wù)于發(fā)包人的人員中雇傭人員 273 承包人應(yīng)完善雇員的勞務(wù)注冊手續(xù)并與雇員訂立勞動合同明確雙方的權(quán)利和義
務(wù)雇傭期間承包人應(yīng)做好下列工作 1 負(fù)責(zé)為雇員提供必要的食宿及各種生活設(shè)施采取合理的衛(wèi)生勞動保護(hù)和安
全防護(hù)措施保證雇員的健康和安全 2 保障雇員的合法權(quán)利和人身安全及時采取有效措施搶救和治療施工中受傷害
的雇員 3 充分考慮和保障雇員的休息時間和法定節(jié)假日休假時間尊重雇員的宗教信仰
和風(fēng)俗習(xí)慣 4 在施工現(xiàn)場主要出入口處設(shè)榜公布雇員工資發(fā)放時間和投訴電話以及合同工
程中標(biāo)價格進(jìn)度款支付情況 5 督促雇員和發(fā)包人現(xiàn)場人員應(yīng)佩戴由合同雙方當(dāng)事人共同蓋章簽發(fā)的工作證
上崗 6 辦理雇員的意外傷害等一切保險處理雇員因工傷亡事故的善后事宜 274 承包人如需在法定節(jié)假日施工應(yīng)經(jīng)監(jiān)理工程師同意如需在夜間施工除應(yīng)經(jīng)監(jiān)
理工程師同意外還應(yīng)經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)此類情況均不得超過法律規(guī)定的限度
并應(yīng)按照法律規(guī)定給予雇員補(bǔ)休或付酬如無特殊原因只要在不影響工程質(zhì)量
施工安全周圍環(huán)境的情況下監(jiān)理工程師應(yīng)予同意但為搶救生命保護(hù)財產(chǎn)
或?yàn)楣こ贪踩|(zhì)量而不可避免的作業(yè)則無需事先經(jīng)監(jiān)理工程師同意 275 承包人應(yīng)按照時足額向雇員支付勞務(wù)工資并不低于當(dāng)?shù)刈畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)因承包人
承包人人
員的雇傭 承包人對
雇員應(yīng)做
的工作 承包人特
殊時間施
工的批準(zhǔn) 承包人向
雇員支付
勞務(wù)工資 承包人提交施
工機(jī)構(gòu)安排報
告 32 拖欠其雇員工資而造成群體性示威游行等一切后果由承包人承擔(dān)對發(fā)包人造
成損失和或?qū)е鹿て谘诱`的應(yīng)賠償發(fā)包人的損失工期不予順延 276 承包人的雇員應(yīng)是在行業(yè)或職業(yè)內(nèi)具有相應(yīng)資格技能和經(jīng)驗(yàn)的人員承包人應(yīng)向
施工場地派遣足夠數(shù)量的下列雇員 1 具有相應(yīng)資格的專業(yè)技工和合格的普工 2 具有相應(yīng)施工經(jīng)驗(yàn)的技術(shù)人員 3 具有相應(yīng)崗位資格的各級管理人員 277 承包人安排在施工場地的雇員應(yīng)保持相對穩(wěn)定但有下列行為的任何承包
人雇員監(jiān)理工程師可要求承包人將其撤換 1經(jīng)常行為不當(dāng)或工作漫不經(jīng)心 2無能力履行義務(wù)或玩忽職守 3不遵守合同的約定 4有損安全健康和不利于環(huán)境保護(hù)的行為 278 承包人應(yīng)自始至終采取各種合理的預(yù)防措施防止雇員內(nèi)部發(fā)生打斗和任何無序
非法的不良行為以確保現(xiàn)場安定和保護(hù)現(xiàn)場及鄰近人員的生命財產(chǎn)安全 三擔(dān)保保險與風(fēng)險 28 工程擔(dān)保 281 為正確履行本合同發(fā)包人應(yīng)在招標(biāo)文件中或在簽訂合同前明確履約擔(dān)保的有關(guān)要求
承包人應(yīng)按照合同約定時間向發(fā)包人提供履約擔(dān)保履約擔(dān)保采用銀行保函的形式提
供履約擔(dān)保所發(fā)生的費(fèi)用由承包人承擔(dān) 282 履約擔(dān)保的有效期是從提供履約擔(dān)保之日起至合同工程竣工驗(yàn)收合格之日止發(fā)包人
應(yīng)在擔(dān)保有效期滿后的 14 天內(nèi)將此擔(dān)保退還給承包人 283 發(fā)包人在對履約擔(dān)保提出索賠要求之前應(yīng)書面通知承包人說明導(dǎo)致此項(xiàng)索賠的原因
并及時向擔(dān)保人提出索賠文件擔(dān)保人根據(jù)擔(dān)保合同的約定在擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)
承包人雇員安
排和撤換 承包人對
雇員的保
護(hù) 承包人提供履
約擔(dān)保 履約擔(dān)保
期限和退
還 向發(fā)包人
支付索賠
款項(xiàng) 承包人向工
地派遣雇員
的要求 33 任并無須征得承包人的同意直接向發(fā)包人支付索賠價款 284 承包人按照第 281款的要求提交了履約擔(dān)保發(fā)包人應(yīng)按照合同約定時間向承包人提
交與履約擔(dān)保等值的支付擔(dān)保支付擔(dān)保采用銀行保函的形式提供支付保函所發(fā)生的
費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān) 285 支付擔(dān)保的有效期是從提供支付擔(dān)保之日起至發(fā)包人根據(jù)本合同約定支付完除質(zhì)量保
證金以外的全部款項(xiàng)之日止承包人應(yīng)在擔(dān)保有效期滿后的 14天內(nèi)將此擔(dān)保退還給發(fā)
包人 286 承包人在對支付擔(dān)保提出索賠要求之前應(yīng)書面通知發(fā)包人和造價工程師說明導(dǎo)致此
項(xiàng)索賠的原因并及時向擔(dān)保人提出索賠文件擔(dān)保人根據(jù)擔(dān)保合同的約定在擔(dān)保范圍
內(nèi)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任并無須征得發(fā)包人的同意直接向承包人支付索賠款額 287 合同雙方當(dāng)事人均應(yīng)確保合同工程擔(dān)保有效期符合工期合理順延的要求若合同一方當(dāng)
事人未能保證延長擔(dān)保有效期另一方當(dāng)事人可向其索賠擔(dān)保的全部金額 288 合同雙方當(dāng)事人在專用條款中約定擔(dān)保內(nèi)容方式和責(zé)任等事項(xiàng)并簽訂擔(dān)保合同作
為本合同附件 29 發(fā)包人風(fēng)險 291 發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)本合同中規(guī)定應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)的風(fēng)險 292 自開工之日起至頒發(fā)工程接收證書之日止發(fā)包人風(fēng)險包括但不限于 1 由于永久工程本身或施工而不可避免造成的財產(chǎn)除工程本身材料和工程設(shè)
備和施工設(shè)備外損失或損壞 2 由于發(fā)包人工作人員及其相關(guān)人員除承包人外的疏忽或違規(guī)造成的人員傷
亡財產(chǎn)損失或損壞 3 由于發(fā)包人提前使用或占用永久工程或其部分造成的損失或損壞 4 由于發(fā)包人提供或發(fā)包人負(fù)責(zé)的設(shè)計造成的對永久工程材料和工程設(shè)備和施
工設(shè)備的損失或損害 5 由于地質(zhì)鄰近建筑物古樹名木和物價上漲等非承包人原因造成施工過程中
費(fèi)用的增加 發(fā)包人提
供支付擔(dān)
保 支付擔(dān)保
期限和退
還 向承包人
支付索賠
款項(xiàng) 雙方延長
擔(dān)保期限 約定擔(dān)保
事項(xiàng) 發(fā)包人承
擔(dān)風(fēng)險 發(fā)包人風(fēng)
險 34 30 承包人風(fēng)險 301 承包人應(yīng)承擔(dān)本合同中規(guī)定應(yīng)由承包人承擔(dān)的風(fēng)險 302 自開工之日起直到頒發(fā)工程接收證書之日止承包人風(fēng)險為除第 29條和第 31條
以外的人員傷亡以及財產(chǎn)包括但不限于合同工程材料工程設(shè)備和施工設(shè)備
的損失或損壞 31 不可抗力 311 不可抗力包括因戰(zhàn)爭敵對行動無論是否宣戰(zhàn)入侵外敵行為軍事政變恐
怖主義騷亂暴動空中飛行物墜落或其他非合同雙方當(dāng)事人責(zé)任或原因造成的
罷工停工爆炸火災(zāi)等以及 1 當(dāng)?shù)貧庀蟛块T規(guī)定的情形 2 當(dāng)?shù)氐卣鸩块T規(guī)定的情形 3 當(dāng)?shù)匦l(wèi)生部門規(guī)定的情形 4 專用條款約定的其他情形 312 不可抗力事件發(fā)生后承包人應(yīng)立即書面通知發(fā)包人和監(jiān)理工程師并在力所能及
的條件下迅速采取措施盡力減少損失發(fā)包人應(yīng)協(xié)助承包人采取相應(yīng)措施監(jiān)理
工程師認(rèn)為應(yīng)當(dāng)暫停施工的承包人應(yīng)暫停施工不可抗力事件結(jié)束后的 7天內(nèi)
承包人向監(jiān)理工程師通報受害情況和損失情況并預(yù)計清理和修復(fù)的費(fèi)用抄送造
價工程師不可抗力事件持續(xù)發(fā)生承包人應(yīng)每隔 7天向監(jiān)理工程師和造價工程師
報告一次受害情況不可抗力事件結(jié)束后的 28天內(nèi)承包人應(yīng)分別按照第 36條
第 74條規(guī)定索賠工期費(fèi)用 313 因不可抗力事件導(dǎo)致的費(fèi)用由合同雙方當(dāng)事人按照下列規(guī)定承擔(dān)并相應(yīng)調(diào)整合
同價款 1 永久工程本身的損害已運(yùn)至施工場地的材料和工程設(shè)備的損害以及因工程
損害導(dǎo)致第三者人員傷亡和財產(chǎn)損失由發(fā)包人承擔(dān) 2 承包人施工設(shè)備和用于合同工程的周轉(zhuǎn)材料損壞以及停工損失由承包人承擔(dān)
發(fā)包人提供的施工設(shè)備損壞由發(fā)包人承擔(dān) 3 施工場地內(nèi)的人員傷亡和本款第1點(diǎn)第2點(diǎn)以外財產(chǎn)損失及其相關(guān)費(fèi)用
承包人承
擔(dān)風(fēng)險 承包人風(fēng)
險 不可抗力
因素 不可抗力
處理程序 不可抗力
引起費(fèi)用
的承擔(dān) 35 由合同雙方當(dāng)事人各自承擔(dān) 4 停工期間承包人應(yīng)監(jiān)理工程師要求照管工程的費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān) 5 工程所需的清理修復(fù)費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān) 314 因發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致工期延誤的工期相應(yīng)順延不能按期竣工的承包人無
需為此支付任何誤期賠償費(fèi)發(fā)包人要求趕工的承包人應(yīng)采取趕工措施趕工費(fèi)
用由發(fā)包人支付 315 合同任何一方當(dāng)事人延遲履行合同后發(fā)生不可抗力事件的不能免除另一方當(dāng)事人
因不可抗力造成損失的責(zé)任 316 不可抗力事件發(fā)生后合同雙方當(dāng)事人應(yīng)采取措施盡量避免和減少由此發(fā)生的損失
因合同任何一方當(dāng)事人沒有采取有效措施而導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的則損失擴(kuò)大部分由其
自身承擔(dān) 32 保險 321 發(fā)包人應(yīng)按照下列規(guī)定辦理保險并支付保險費(fèi) 1 工程開工前為合同工程辦理建筑工程一切險安裝工程一切險 2 工程開工前為施工場地內(nèi)的自有人員包括監(jiān)理工程師造價工程師在內(nèi)
辦理工傷保險意外傷害保險 3 為第三者辦理第三者責(zé)任險 4 為運(yùn)至施工場地內(nèi)用于永久工程的材料和待安裝工程設(shè)備辦理保險 保險期從辦理保險之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止 發(fā)包人可將其中部分事項(xiàng)委托給承包人辦理具體由合同雙方當(dāng)事人在專用條款中
約定除合同價款已包括外由發(fā)包人承擔(dān)所需保險費(fèi)用并向承包人支付合理利
潤 322 承包人應(yīng)按照下列規(guī)定辦理保險并支付保險費(fèi) 1工程開工前為施工場地內(nèi)自有人員包括分包人在內(nèi)辦理工傷保險意外
傷害保險 2為施工場地內(nèi)的自有施工設(shè)備第 321款第4點(diǎn)以外采購進(jìn)場的材料和工程
設(shè)備等辦理保險 保險期從開工之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止 發(fā)包人辦
理保險 承包人辦
理保險 不可抗力
引起工期
的處理 延遲履約
發(fā)生不可
抗力的責(zé)
任 避免和減
少不可抗
力的損失 36 323 合同一方當(dāng)事人應(yīng)按照本合同要求向另一方當(dāng)事人提供有效的投保保險單和保險憑
證 324 合同雙方當(dāng)事人應(yīng)遵守本條規(guī)定辦理有關(guān)保險事項(xiàng)如果未按規(guī)定投保的應(yīng)按下
列規(guī)定補(bǔ)償 1 由于負(fù)有投保義務(wù)的合同一方當(dāng)事人未按合同約定辦理保險或未能使保險持
續(xù)有效的則另一方當(dāng)事人可代為辦理所需費(fèi)用由對方當(dāng)事人承擔(dān) 2 由于負(fù)有投保義務(wù)的合同一方當(dāng)事人未按合同約定辦理某項(xiàng)保險導(dǎo)致受益人
未能得到保險人的賠償則該項(xiàng)保險金應(yīng)由負(fù)有投保義務(wù)的一方當(dāng)事人支付 325 當(dāng)合同工程發(fā)生保險事故時被保險人應(yīng)及時通知保險人并提供有關(guān)資料合同雙
方當(dāng)事人有責(zé)任采取合理有效措施防止或減少損失并應(yīng)相互協(xié)助做好向保險人的
報告和理賠工作 326 當(dāng)合同工程的性質(zhì)規(guī)?；蛴媱澃l(fā)生變更時被保險人應(yīng)及時通知保險人并在合
同履行期間按照本條規(guī)定保證足夠的保險額由此造成的費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān) 327 從保險人收到的因合同工程本身損失或損壞的保險金應(yīng)專項(xiàng)用于修復(fù)合同工程這
些損失或損壞或作為對未能修復(fù)合同工程這些損失或損壞的補(bǔ)償 328 具體投保內(nèi)容保險金保險期限及相關(guān)責(zé)任等事項(xiàng)合同雙方當(dāng)事人應(yīng)在專用條
款中約定 四工 期 33 進(jìn)度計劃和報告 331 承包人應(yīng)在簽訂本合同后的 31天內(nèi)向監(jiān)理工程師提交一式兩份施工組織設(shè)計和合
同工程進(jìn)度計劃經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)后監(jiān)理工程師應(yīng)在收到該設(shè)計和計劃后的 7天內(nèi)
予以確認(rèn)或提出修改意見逾期不確認(rèn)也不提出書面意見的視為同意工程進(jìn)度
計劃應(yīng)對合同工程的全部施工作業(yè)提出總體上的施工方法施工安排作業(yè)順序
和時間表合同約定有單位工程的承包人還應(yīng)編制單位工程進(jìn)度計劃 雙方提供
保險單和
憑證 未按規(guī)定
投保的補(bǔ)
救 發(fā)生保險
事故雙方
應(yīng)盡的責(zé)
任 工程變更
被保險人
應(yīng)盡的責(zé)
任 保險賠償
金的用途 約定投保
事項(xiàng) 提交工程
進(jìn)度計劃 37 332 承包人應(yīng)按照經(jīng)監(jiān)理工程師確認(rèn)并由其報發(fā)包人批準(zhǔn)的進(jìn)度計劃組織施工接受監(jiān)
理工程師對工程進(jìn)度的監(jiān)督和檢查 333 除專用條款另有約定外承包人應(yīng)編制月施工進(jìn)度報告同時每季對進(jìn)度計劃修訂
一次并在每月或季結(jié)束后的 7天內(nèi)向監(jiān)理理工程師提交上述報告和修訂計劃一式
兩份月施工進(jìn)度報告的內(nèi)容至少應(yīng)包括 1 施工安裝試驗(yàn)以及其他發(fā)包人工作等進(jìn)展情況的圖表和說明 2 材料設(shè)備貨物的采購和制造商名稱地點(diǎn)以及進(jìn)入現(xiàn)場情況 3 索賠情況和安全統(tǒng)計 4 實(shí)際進(jìn)度與計劃進(jìn)度的對比以及為消除延誤正在或準(zhǔn)備采取的措施 334 如果監(jiān)理工程師指出承包人的實(shí)際進(jìn)度和經(jīng)確認(rèn)的計劃進(jìn)度不符時承包人應(yīng)按照
監(jiān)理工程師的要求提出改進(jìn)措施經(jīng)監(jiān)理工程師確認(rèn)后執(zhí)行因承包人原因?qū)е聦?shí)
際進(jìn)度遲于計劃進(jìn)度的承包人不但無權(quán)就改進(jìn)措施要求發(fā)包人支付任何附加費(fèi)用
而且應(yīng)按照第 662款規(guī)定向發(fā)包人支付由此產(chǎn)生的誤期賠償費(fèi)工程進(jìn)度計劃即使
經(jīng)監(jiān)理工程師確認(rèn)也不能免除承包人按照合同約定應(yīng)承擔(dān)的任何責(zé)任和應(yīng)履行的
任何義務(wù) 34 開工 341 工程開工必須具備法律法規(guī)規(guī)定的開工條件并已經(jīng)領(lǐng)取了施工許可證 342 承包人應(yīng)在簽訂本合同后的 28天內(nèi)向監(jiān)理工程師提交開工申請書并附上表明已
做好開工準(zhǔn)備的有關(guān)資料除專用條款另有約定外監(jiān)理工程師應(yīng)在本合同簽訂后
的 42天內(nèi)報發(fā)包人批準(zhǔn)后向承包人發(fā)出開工令承包人應(yīng)在接到開工令后的7天內(nèi)
開工并一直保持合同工程連續(xù)均衡施工直至其被改變?yōu)橹?343 承包人未能按照時開工應(yīng)在接到開工令后立即以書面形式向監(jiān)理工程師提出延期
開工的要求并說明理由監(jiān)理工程師應(yīng)當(dāng)在接到延期開工申請后的48小時內(nèi)書面予
以答復(fù)否則視為同意由此造成的損失和延誤的工期由承包人承擔(dān) 344 因發(fā)包人原因不能在第 342款規(guī)定的時間內(nèi)發(fā)出開工令的監(jiān)理工程師應(yīng)至少提前
7天以書面形式通知承包人推遲開工由此造成的損失由發(fā)包人承擔(dān)開工日期相應(yīng)
工程進(jìn)度
的監(jiān)督和
檢查 提交施工
進(jìn)度報告
和修訂進(jìn)
度計劃 實(shí)際進(jìn)度
與進(jìn)度計
劃不符時
的處理 開工條件 工程開工 承包人未
按時開工
的處理程
序和責(zé)任 發(fā)包人推
遲開工的
處理程序
和責(zé)任 38 順延監(jiān)理工程師未能提前 7天通知承包人推遲開工的由此造成損失的擴(kuò)大由發(fā)
包人承擔(dān) 35 暫停施工和復(fù)工 351 監(jiān)理工程師認(rèn)為有必要時可向承包人發(fā)出暫停施工令并在48小時內(nèi)提出處理意
見承包人應(yīng)按照監(jiān)理工程師的指令停止施工不論任何原因造成的暫停施工暫
停施工期間承包人應(yīng)妥善保護(hù)已完工程并提供安全保障因發(fā)包人原因引起暫停施
工的合同工程發(fā)生緊急情況且監(jiān)理工程師又未及時發(fā)出暫停施工令時承包人可
先暫停施工并及時向監(jiān)理工程師提出暫停施工報告監(jiān)理工程師應(yīng)在收到暫停施
工報告后的 24小時內(nèi)予以答復(fù)逾期未答復(fù)的視為承包人的暫停施工報告被認(rèn)可 352 承包人實(shí)施監(jiān)理工程師的處理意見后可向監(jiān)理工程師提交復(fù)工報審表要求復(fù)工
監(jiān)理工程師應(yīng)在收到復(fù)工報審表后的 48小時內(nèi)予以答復(fù)具備復(fù)工條件時監(jiān)理工
程師應(yīng)立即向承包人發(fā)出復(fù)工令承包人應(yīng)立即組織復(fù)工監(jiān)理工程師在收到復(fù)工
報審表后的 48小時內(nèi)未答復(fù)也未提出處理意見的承包人可自行復(fù)工監(jiān)理工程師
應(yīng)予認(rèn)可承包人無故拖延或拒絕復(fù)工的由此增加的費(fèi)用和或延誤的工期由
承包人承擔(dān)因發(fā)包人原因無法按時復(fù)工的承包人有權(quán)要求發(fā)包人增加發(fā)生的費(fèi)
用和或順延工期并支付合理利潤 353 非承包人原因造成暫停施工持續(xù) 56天以上時承包人可向監(jiān)理工程師提交復(fù)工報審
表要求復(fù)工監(jiān)理工程師應(yīng)在收到復(fù)工報審表后的28天內(nèi)準(zhǔn)許復(fù)工如果在上述期
限內(nèi)監(jiān)理工程師未予準(zhǔn)許則承包人可以作如下選擇 1 如果此項(xiàng)停工僅影響合同工程的一部分時則根據(jù)第 562款規(guī)定及時提出工程
變更取消該部分工程并書面通知發(fā)包人抄送監(jiān)理工程師和造價工程師 2 如果此項(xiàng)停工影響整個合同工程時則根據(jù)第 874款規(guī)定解除合同 因承包人原因引起暫停施工持續(xù) 56天以上承包人不采取有效的復(fù)工措施造成工
期延誤的發(fā)包人可根據(jù)第 873款規(guī)定解除合同 354 因發(fā)包人原因引起的暫停施工造成工期延誤的承包人有權(quán)要求發(fā)包人增加由此發(fā)
生的費(fèi)用和或順延工期并支付合理利潤 因承包人下列原因引起的暫停施工增加的費(fèi)用和或延誤的工期由承包人承擔(dān) 1 工作失誤或違約造成的 2 為合同工程合理施工和安全保障所必需的 3 施工現(xiàn)場氣候條件除不可抗力停工外導(dǎo)致的 暫停施工
的指令 暫停施工
持續(xù) 56天
以上的復(fù)
工要求 發(fā)包人承
包人原因
和不可抗
力因素造
成暫停施
工的責(zé)任 復(fù)工的要
求 39 4 擅自停工的 5 專用條款約定的其他原因情形 因不可抗力因素造成暫停施工的按照第 31條規(guī)定處理 355 如果發(fā)包人未按照合同約定支付工程進(jìn)度款經(jīng)催告后在 28天內(nèi)仍未支付的承包
人可以暫停施工直至收到包括第 782款規(guī)定的應(yīng)付利息在內(nèi)的所欠全部款項(xiàng)由
此造成的暫停施工視為是因發(fā)包人原因引起的并按照第354款規(guī)定處理 356 暫停施工結(jié)束后承包人和監(jiān)理工程師應(yīng)對受暫停施工影響的工程材料和工程設(shè)
備進(jìn)行檢查承包人負(fù)責(zé)修復(fù)在暫停期間發(fā)生的任何變質(zhì)缺陷或損壞因而發(fā)生
的費(fèi)用和造成的損失按照第 354款規(guī)定處理 36 工期和工期延誤 361 合同工程的工期由合同雙方當(dāng)事人根據(jù)廣東省建筑安裝工程工期定額等有關(guān)
規(guī)定結(jié)合合同工程擬實(shí)施的施工組織設(shè)計或施工方案等情況予以確定并在合同
中約定禁止合同雙方當(dāng)事人隨意壓縮工期 362 合同雙方當(dāng)事人應(yīng)在專用條款中約定合同工程的工期工期從開工日期開始計算
合同中包括有多個單位工程的應(yīng)在專用條款中約定各單位工程的工期 363 合同履行期間由于下列原因造成工期延誤的承包人有權(quán)要求發(fā)包人增加由此發(fā)
生的費(fèi)用和或順延工期并支付合理利潤本款發(fā)生順延的工期由承包人提
出經(jīng)監(jiān)理工程師核實(shí)后由合同雙方當(dāng)事人協(xié)商確定協(xié)商不能達(dá)成一致的由監(jiān)
理工程師暫定通知承包人并抄報發(fā)包人構(gòu)成爭議的由合同雙方當(dāng)事人按照第
86條規(guī)定處理 1 發(fā)包人未能按照專用條款的約定提供施工設(shè)計圖紙及其它開工條件 2 發(fā)包人未能按照專用條款約定的時間支付工程預(yù)付款安全文明施工費(fèi)和進(jìn)
度款 3 發(fā)包人代表或施工現(xiàn)場發(fā)包人雇用的其他人員造成的人為因素 4 監(jiān)理工程師未按照合同約定及時提供所需指令回復(fù)等 5 工程變更含增加合同工作內(nèi)容改變合同的任何一項(xiàng)工作等 6 工程量增加 7 一周內(nèi)非承包人原因停水停電停氣造成停工累計超過 8小時 8 不可抗力 發(fā)包人不按
規(guī)定支付工
程款造成暫
停施工的責(zé)
任 暫停施工
結(jié)束后的
處理 工程計算 工期順延 工期約定
的要求 40 9 發(fā)包人風(fēng)險事件 10因發(fā)包人原因?qū)е碌臅和Ｊ┕?11非承包人失誤違約以及監(jiān)理工程師同意的工期順延 12發(fā)包人造成工期延誤的其他原因 364 當(dāng)?shù)?363款所述事件首次發(fā)生后承包人應(yīng)在 14天內(nèi)向監(jiān)理工程師發(fā)出工期順延
意向書并抄送發(fā)包人承包人應(yīng)在發(fā)出工期順延意向書后的 14天內(nèi)向監(jiān)理工程
師提交工期順延報告和有關(guān)詳細(xì)資料 365 如果工期順延事件持續(xù)發(fā)生時承包人應(yīng)每隔 7天向監(jiān)理工程師發(fā)出工期順延意向
書并在工期順延事件終結(jié)后的 14天內(nèi)向監(jiān)理工程師提交最終工期順延報告和詳
細(xì)資料 366 如果承包人未能在第 364款和第 365款發(fā)生時規(guī)定的時間內(nèi)提交最終工
期順延報告和詳細(xì)資料則視為該事件不影響施工進(jìn)度或承包人放棄順延工期的權(quán)
利 367 監(jiān)理工程師應(yīng)在收到承包人按照第 364款和第365款發(fā)生時規(guī)定提交最終
工期順延報告和詳細(xì)資料后的 28天內(nèi)按照第 363款規(guī)定予以核實(shí)或要求承包
人進(jìn)一步補(bǔ)充順延工期的理由合同雙方當(dāng)事人一旦協(xié)商確定順延的工期發(fā)包人
應(yīng)承擔(dān)由此增加的費(fèi)用并向承包人支付合理利潤如果監(jiān)理工程師在收到上述報
告和資料后的 28天內(nèi)未予核實(shí)也未對承包人作出進(jìn)一步要求則視為監(jiān)理工程師已
認(rèn)可承包人上述報告中提出的順延工期天數(shù) 368 承包人未能按照合同進(jìn)度計劃完成工作或因承包人原因造成工期延誤發(fā)包人可
按照本條規(guī)定的時限和第662款規(guī)定要求承包人支付該支付期的誤期賠償費(fèi) 37 加快進(jìn)度 371 在非發(fā)包人延誤工期的情況下如果監(jiān)理工程師書面指出承包人實(shí)施合同工程或其
任何部分的進(jìn)度過慢遲于進(jìn)度計劃或不能按期竣工則承包人應(yīng)按照第 334款規(guī)
定采取改進(jìn)措施加快工程進(jìn)度 如果承包人在接到監(jiān)理工程師通知后的 14天內(nèi)未能采取加快工程進(jìn)度的措施致
使實(shí)際進(jìn)度進(jìn)一步延遲或承包人雖然采取了改進(jìn)措施仍無法按期竣工監(jiān)理工
程師應(yīng)立即報告發(fā)包人并抄送承包人發(fā)包人可按照第 873款規(guī)定解除合同也
提交工期
順延報告 工期順延
持續(xù)發(fā)生
的要求 工期順延
的核實(shí)與
確定 承包人原
因加快進(jìn)
度的要求 拒絕延期 承包人誤
期的賠償 41 可將合同工程中的一部分工作交由第三方完成由此增加的一切費(fèi)用由承包人承擔(dān)
即使承包人承擔(dān)增加的費(fèi)用也不能免除其按照合同約定應(yīng)承擔(dān)的任何責(zé)任和應(yīng)履
行的任何義務(wù) 372 如果發(fā)包人希望承包人提前竣工那么發(fā)包人可要求承包人提交為加快進(jìn)度而編制
的提前竣工建議書承包人應(yīng)在接到發(fā)包人要求后的 7天內(nèi)完成編制并向發(fā)包人提
交提前竣工建議書該建議書的內(nèi)容至少應(yīng)包括 1 加快進(jìn)度擬采取的措施 2 加快進(jìn)度后的進(jìn)度計劃以及與原計劃的對比 3 加快進(jìn)度所需的合同價款增加額含第 661款規(guī)定的提前竣工獎該增加額
按照第722款第723款和第725款規(guī)定計算 發(fā)包人應(yīng)在接到建議書后的 7天內(nèi)予以答復(fù)如果發(fā)包人接受了該建議書則監(jiān)理
工程師應(yīng)以書面形式發(fā)出變更指令相應(yīng)調(diào)整工期造價工程師應(yīng)核實(shí)并相應(yīng)調(diào)整
合同價款 38 竣工日期 381 合同雙方當(dāng)事人應(yīng)在協(xié)議書中約定合同工程的計劃竣工日期 382 除發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致發(fā)包人不能進(jìn)行竣工驗(yàn)收外實(shí)際竣工日期按照下列情況
分別確定 1 工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格的以承包人提交工程竣工驗(yàn)收報告之日為實(shí)際竣工日
期 2 承包人已按照第 572款規(guī)定提交工程竣工驗(yàn)收申請報告但發(fā)包人未按照第
583款規(guī)定完成合同工程驗(yàn)收的以承包人提交竣工驗(yàn)收申請報告之日為實(shí)際竣工
日期 3 工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收發(fā)包人擅自使用的以轉(zhuǎn)移占有工程之日為實(shí)際竣工日期 383 因發(fā)包人原因?qū)е聦?shí)際竣工日期遲于計劃竣工日期的發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)由此增加的費(fèi)
用和或延誤的工期并向承包人支付合理利潤因承包人原因?qū)е聦?shí)際竣工日
期遲于計劃竣工日期的承包人應(yīng)按照第 40條規(guī)定賠償發(fā)包人由此造成的損失并
向發(fā)包人支付誤期賠償費(fèi) 發(fā)包人原
因加快進(jìn)
度的要求 約定計劃
竣工日期 實(shí)際竣工
日期的確
定 延遲竣工
的責(zé)任 42 39 提前竣工 391 發(fā)包人要求承包人提前竣工或承包人按照第 372款規(guī)定提交提前竣工建議書為發(fā)
包人接受的監(jiān)理工程師應(yīng)與承包人商定采取加快工程進(jìn)度的措施并修訂合同工
程進(jìn)度計劃 392 提前竣工天數(shù)按照第 382款規(guī)定確定的實(shí)際竣工天數(shù)減去計劃竣工天數(shù)計算其公
式為 提前竣工天數(shù)=實(shí)際竣工天數(shù) 計劃竣工天數(shù) 合同工程提前竣工發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)承包人由此增加的費(fèi)用并按照第 661款規(guī)定向
承包人支付提前竣工獎 40 誤期賠償 401 如果承包人未按照第 334款規(guī)定按計劃進(jìn)度施工導(dǎo)致實(shí)際進(jìn)度遲于計劃進(jìn)度的
承包人應(yīng)向發(fā)包人支付誤期賠償費(fèi)即使承包人支付誤期賠償費(fèi)也不能免除承包
人按照合同約定應(yīng)承擔(dān)的任何責(zé)任和應(yīng)履行的任何義務(wù) 402 誤期實(shí)際延誤天數(shù)按照實(shí)際施工天數(shù)減去計劃施工天數(shù)計算其公式為 實(shí)際延誤天數(shù)＝實(shí)際施工天數(shù) 計劃施工天數(shù) 合同工程發(fā)生誤期承包人應(yīng)賠償發(fā)包人由此造成的損失并按照第 662款規(guī)定向
發(fā)包人支付誤期賠償費(fèi) 五質(zhì)量與安全 41 質(zhì)量與安全管理 411 合同雙方當(dāng)事人應(yīng)嚴(yán)格遵守國家省有關(guān)工程質(zhì)量和施工安全的法律法規(guī)標(biāo)準(zhǔn)與
規(guī)范等規(guī)定認(rèn)真履行合同約定的工程質(zhì)量和施工安全的職責(zé)和義務(wù) 412 發(fā)包人在領(lǐng)取施工許可證或者開工報告之前應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定辦理合同工程質(zhì)
量和施工安全監(jiān)督手續(xù)承包人應(yīng)在施工場地設(shè)置專門的工程質(zhì)量和施工安全管理
機(jī)構(gòu)配備專職管理人員建立完善的管理制度 413 誤期的賠
償 實(shí)際延誤
天數(shù)的計
算 履行職責(zé)和
義務(wù) 質(zhì)量與安全
的監(jiān)管 管理的要求 提前竣工
的要求 提前竣工
天數(shù)的計
算 43 發(fā)包人不得以任何理由要求承包人在施工作業(yè)中違反法律法規(guī)工程建設(shè)強(qiáng)制性
標(biāo)準(zhǔn)以及工程質(zhì)量和施工安全標(biāo)準(zhǔn)降低合同工程質(zhì)量承包人應(yīng)加強(qiáng)對施工作
業(yè)人員的工程質(zhì)量和施工安全教育培訓(xùn)定期考核施工作業(yè)人員的勞動技能加強(qiáng)
工程質(zhì)量和施工安全管理 414 承包人應(yīng)對合同工程質(zhì)量和施工安全負(fù)責(zé)嚴(yán)格執(zhí)行國家省有關(guān)工程質(zhì)量和施工
安全的操作規(guī)程及管理要求按照施工設(shè)計圖紙和施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工不得偷工減
料不得擅自修改施工設(shè)計圖紙確保合同工程質(zhì)量和施工安全 42 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 421 合同雙方當(dāng)事人應(yīng)在專用條款中約定工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)但不得低于國家或行業(yè)的強(qiáng)制
性標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)當(dāng)達(dá)到專用條款約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量驗(yàn)收按照合同約
定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行合同沒有約定的以國家或行業(yè)的質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行 422 承包人對合同工程的質(zhì)量向發(fā)包人負(fù)責(zé)其職責(zé)包括但不限于下列內(nèi)容 1 編制施工技術(shù)方案確定施工技術(shù)措施 2 提供和組織足夠的工程技術(shù)人員檢查和控制工程施工質(zhì)量 3 控制施工所用的材料和工程設(shè)備使其符合標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范設(shè)計要求及合同約定
的標(biāo)準(zhǔn) 4 負(fù)責(zé)合同工程施工中出現(xiàn)質(zhì)量問題或竣工驗(yàn)收不合格的返修工作 5 參加合同工程的所有驗(yàn)收工作包括隱蔽驗(yàn)收中間驗(yàn)收參加竣工驗(yàn)收組
織分包人參加工程驗(yàn)收工作 6 承擔(dān)質(zhì)量保修期的工程保修責(zé)任 7 承擔(dān)其他工程質(zhì)量責(zé)任 423 承包人應(yīng)建立健全完善的質(zhì)量保證體系在合同工程開工前監(jiān)理工程師有權(quán)要求
承包人提交質(zhì)量保證體系實(shí)施程序施工質(zhì)量檢驗(yàn)制度和施工質(zhì)量水平評定考核制
度等文件資料即使承包人遵守質(zhì)量保證體系也不能免除其按照合同約定應(yīng)承
擔(dān)的任何責(zé)任和應(yīng)履行的任何義務(wù) 424 合同雙方當(dāng)事人對工程質(zhì)量有爭議的按照第 864款規(guī)定調(diào)解或認(rèn)定所需的費(fèi)用
及由此造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)雙方均有責(zé)任的由雙方根據(jù)其責(zé)任劃分分別
承擔(dān) 約定工程
質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 承包人保
證工程質(zhì)
量的職責(zé) 質(zhì)量保證
體系 承包人對質(zhì)
量與安全負(fù)
責(zé) 工程質(zhì)量
有爭議的
處理 44 43 工程質(zhì)量創(chuàng)優(yōu) 431 發(fā)包人應(yīng)配合承包人加強(qiáng)合同工程質(zhì)量與施工安全管理鼓勵承包人實(shí)施合同工程
質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)對于合同工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)高于國家規(guī)定或合同約定的質(zhì)量驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)的
應(yīng)按照第 67條規(guī)定向承包人支付工程優(yōu)質(zhì)費(fèi) 432 承包人應(yīng)采取有效措施確保合同工程質(zhì)量與施工安全在保證工程質(zhì)量施工安全
達(dá)到國家或行業(yè)的強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的前提下提高工程質(zhì)量與施工安全管理水平爭取
合同工程質(zhì)量創(chuàng)優(yōu) 44 工程的照管 441 從開工之日起承包人應(yīng)全面負(fù)責(zé)照管合同工程及運(yùn)至現(xiàn)場將用于和安裝在合同工
程中的材料和工程設(shè)備直到合同雙方當(dāng)事人確認(rèn)工程移交之日止此后工程的
照管即轉(zhuǎn)由發(fā)包人負(fù)責(zé) 如果在整個工程移交前合同雙方當(dāng)事人已經(jīng)確認(rèn)移交或發(fā)包人提前使用其中任一
單位工程則從確認(rèn)移交或提前使用之日起承包人無須對該單位工程負(fù)責(zé)照管而
轉(zhuǎn)由發(fā)包人負(fù)責(zé)但是承包人應(yīng)繼續(xù)負(fù)責(zé)照管尚未完成的工程和將用于或安裝在
合同工程中的材料和工程設(shè)備直至完成上述工作并經(jīng)合同雙方當(dāng)事人確認(rèn)整個工
程移交之日止 442 承包人在負(fù)責(zé)工程照管期間如因自身原因造成合同工程或其任何部分以及材料
和工程設(shè)備或臨時工程的損壞承包人應(yīng)自費(fèi)修復(fù)上述損壞保證合同工程質(zhì)量達(dá)
到合同約定的標(biāo)準(zhǔn) 45 安全文明施工 451 發(fā)包人應(yīng)組織承包人和有關(guān)單位進(jìn)行安全檢查授權(quán)監(jiān)理工程師按合同約定的安全
文明施工內(nèi)容監(jiān)督檢查承包人實(shí)施安全文明施工并按照第 80 條規(guī)定向承包人
支付安全文明施工費(fèi) 承包人應(yīng)及時執(zhí)行監(jiān)理工程師發(fā)出的安全文明施工的工作指令并按合同約定的期
限和安全文明施工內(nèi)容編制安全文明施工措施計劃提交給監(jiān)理工程師并由其報發(fā)
包人批準(zhǔn)后實(shí)施 工程照管 照管期間
承包人造
成損失的
責(zé)任 安全文明
施工的要
求 發(fā)包人鼓
勵質(zhì)量創(chuàng)
優(yōu) 承包人爭
取質(zhì)量創(chuàng)
優(yōu) 45 452 在合同工程實(shí)施完成及保修期間發(fā)包人承擔(dān)下列責(zé)任 1 發(fā)包人應(yīng)配合承包人做好安全文明施工工作定期對其派駐施工現(xiàn)場管理人員
進(jìn)行安全文明施工教育培訓(xùn)對他們的安全負(fù)責(zé) 2 發(fā)包人有下列行為之一或由于發(fā)包人原因造成安全事故的由發(fā)包人承擔(dān)責(zé)
任由此增加的費(fèi)用和延誤的工期由發(fā)包人承擔(dān)但由于承包人原因造成安全事故
的由承包人承擔(dān)責(zé)任 1 要求承包人違反安全文明施工操作規(guī)程施工的 2 對承包人提出不符合國家省有關(guān)安全文明施工法律法規(guī)和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定要
求的 3 明示或暗示承包人購買租賃使用不符合安全施工要求的安全防護(hù)用具機(jī)
械設(shè)備施工機(jī)具及配件消防設(shè)施和器材的 3 發(fā)包人應(yīng)負(fù)責(zé)賠償下列情形造成的第三者人身傷亡和財產(chǎn)損失 1 工程或工程的任何部分對土地的占用所造成的第三者財產(chǎn)損失 2 由于發(fā)包人原因在施工場地及其毗鄰造成的第三者人身傷亡和財產(chǎn)損失 453 在合同工程實(shí)施完成及保修期間承包人承擔(dān)下列責(zé)任 1 承包人應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)安全文明施工的標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范制定安全文明施工操
作規(guī)程配備必要的安全生產(chǎn)和勞動保護(hù)設(shè)施加強(qiáng)對施工作業(yè)人員的施工安全教
育培訓(xùn)對他們的安全負(fù)責(zé) 2 承包人應(yīng)對合同工程的安全文明施工負(fù)責(zé)采取有效的安全措施消除安全事故
隱患并接受和配合依法實(shí)施的監(jiān)督檢查 3 承包人應(yīng)加強(qiáng)施工作業(yè)安全管理特別應(yīng)加強(qiáng)經(jīng)監(jiān)理工程師同意并由其報發(fā)包
人批準(zhǔn)的輸送電線路工程使用易燃易爆材料火工器材有毒與腐蝕性材料等
危險品工程以及爆破作業(yè)和地下工程施工等危險作業(yè)的安全管理盡量避免人員
傷亡和財產(chǎn)損失 4 承包人應(yīng)按監(jiān)理工程師的指令制定應(yīng)對災(zāi)害的緊急預(yù)案并按預(yù)案做好安全檢
查配置必要的救助物資和器材切實(shí)保護(hù)好有關(guān)人員的人身和財產(chǎn)安全 5 承包人違反本條規(guī)定或由于承包人原因造成安全事故的由承包人承擔(dān)責(zé)任
由此增加的費(fèi)用和延誤的工期由承包人承擔(dān)但由于發(fā)包人原因造成安全事故的
由發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任 6 由于承包人原因在施工場地內(nèi)及其毗鄰造成的第三者人身傷亡和財產(chǎn)損失由
承包人負(fù)責(zé)賠償 發(fā)包人責(zé)
任 承包人責(zé)
任 46 454 監(jiān)理工程師應(yīng)當(dāng)審查施工組織設(shè)計中的安全技術(shù)措施或者專項(xiàng)施工方案是否符合建
設(shè)行政主管部門的有關(guān)規(guī)定監(jiān)理工程師發(fā)現(xiàn)承包人未遵守安全生產(chǎn)和文明施工規(guī)
定或施工現(xiàn)場存在安全事故隱患的應(yīng)以書面形式通知承包人整改情況嚴(yán)重的
應(yīng)要求承包人暫停施工并及時報告發(fā)包人承包人在收到監(jiān)理工程師發(fā)出書面通
知后的48小時內(nèi)仍未整改的監(jiān)理工程師可在報經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)后委托第三方采取措
施該款項(xiàng)經(jīng)造價工程師核實(shí)后由發(fā)包人從應(yīng)付或?qū)⒏督o承包人的款項(xiàng)中扣除 455 合同雙方當(dāng)事人不僅應(yīng)協(xié)助現(xiàn)場治安管理機(jī)構(gòu)或聯(lián)防組織維護(hù)施工場地的社會治
安而且應(yīng)做好包括有關(guān)人員現(xiàn)場生活居住場所在內(nèi)的施工場地內(nèi)的治安保衛(wèi)工
作 除專用條款另有約定外合同雙方當(dāng)事人應(yīng)在工程開工后共同編制施工場地治安
管理計劃并制定應(yīng)對突發(fā)治安事件的緊急預(yù)案在施工過程中發(fā)生暴亂爆炸
等恐怖事件以及群毆械斗等群體性突發(fā)治安事件的應(yīng)立即向當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)部
門報告積極協(xié)助當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)部門采取措施平息事件防止事態(tài)擴(kuò)大盡量減少
財產(chǎn)損失和避免人員傷亡 456 承包人應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)衛(wèi)生監(jiān)督的法律法規(guī)按照合同約定采取有效措
施保證施工場地達(dá)到環(huán)境保護(hù)衛(wèi)生部門的管理要求為現(xiàn)場所有人員提供并維
護(hù)干凈衛(wèi)生的生活設(shè)施并在頒發(fā)合同工程接收證書后的 28天內(nèi)清理現(xiàn)場運(yùn)走
全部施工設(shè)備剩余材料和垃圾保持施工場地和合同工程的清潔整齊否則發(fā)
包人可自行處理或委托第三方處理留下的物品所得金額在扣除由此發(fā)生的費(fèi)用之
后將余額退還給承包人 46 測量放線 461 監(jiān)理工程師應(yīng)在發(fā)出開工令后的 7天內(nèi)向承包人提供原始基準(zhǔn)點(diǎn)基準(zhǔn)線基準(zhǔn)
高程等書面資料承包人應(yīng)根據(jù)國家測繪基準(zhǔn)測繪系統(tǒng)和工程測量技術(shù)規(guī)范按
照上述資料以及合同工程精度要求測繪施工控制網(wǎng)并在專用條款約定的期限內(nèi)
將施工控制網(wǎng)資料提交監(jiān)理工程師確認(rèn) 462 承包人應(yīng)負(fù)責(zé)施工控制網(wǎng)點(diǎn)的管理施工控制網(wǎng)點(diǎn)丟失或損壞的承包人應(yīng)及時修
復(fù)承包人應(yīng)承擔(dān)施工控制網(wǎng)點(diǎn)的管理與修復(fù)費(fèi)用并在工程竣工后將施工控制網(wǎng)
點(diǎn)移交發(fā)包人 施工措施
的審查與
整改 治安管理 施工場地
的環(huán)保衛(wèi)
生要求 測設(shè)施工
控制網(wǎng) 施工控制
網(wǎng)點(diǎn)管
理與使用 47 監(jiān)理工程師需要使用施工控制網(wǎng)的承包人應(yīng)提供必要的協(xié)助發(fā)包人無需為此支
付任何費(fèi)用 463 承包人應(yīng)配置合格的人員儀器設(shè)備和其他物品根據(jù)監(jiān)理工程師書面確定的原
始基準(zhǔn)點(diǎn)基準(zhǔn)線基準(zhǔn)高程等資料準(zhǔn)確完成對合同工程的全部施工測量放線工
作并對工程各部分的位置標(biāo)高尺寸或定線的正確性負(fù)責(zé) 464 監(jiān)理工程師有權(quán)對承包人施工測量放線工作進(jìn)行檢查驗(yàn)收如果發(fā)現(xiàn)永久工程任何
部分的位置標(biāo)高尺寸或定線超過合同約定誤差的承包人應(yīng)自費(fèi)糾正直到監(jiān)
理工程師認(rèn)為符合合同約定為止如果這些誤差是由于監(jiān)理工程師書面提供的數(shù)據(jù)
錯誤導(dǎo)致的發(fā)包人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和或工期延誤并向承包人支付
合理利潤 465 監(jiān)理工程師對工程位置標(biāo)高尺寸定線的檢查不能免除承包人測量放線工作
準(zhǔn)確性應(yīng)承擔(dān)的任何責(zé)任和應(yīng)履行的任何義務(wù)承包人應(yīng)有效地保護(hù)一切基準(zhǔn)點(diǎn)
基準(zhǔn)線和其他有關(guān)的標(biāo)志直到永久工程竣工驗(yàn)收合格為止 47 鉆孔與勘探性開挖 471 在施工過程中如果需要承包人進(jìn)行鉆孔或勘探性開挖含疏浚工作在內(nèi)工作的
監(jiān)理工程師應(yīng)就此項(xiàng)工作按照第 56條規(guī)定書面發(fā)出專項(xiàng)指令承包人在接到監(jiān)理工
程師指令后應(yīng)及時實(shí)施相關(guān)工作 472 除工程量清單中已列有此類工作的支付項(xiàng)目和額度外此項(xiàng)工作所發(fā)生的一切費(fèi)用
經(jīng)造價工程師核實(shí)后由合同雙方當(dāng)事人按照第 72條規(guī)定辦理 48 發(fā)包人供應(yīng)材料和工程設(shè)備 481 發(fā)包人供應(yīng)材料和工程設(shè)備的應(yīng)在供應(yīng)材料和工程設(shè)備前與承包人確認(rèn)發(fā)包
人供應(yīng)材料和工程設(shè)備一覽表并作為本合同的附件一覽表應(yīng)包括發(fā)包人供應(yīng)
材料和工程設(shè)備的品種規(guī)格型號數(shù)量單價質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交貨計劃和地點(diǎn)等
內(nèi)容 482 發(fā)包人供應(yīng)材料和工程設(shè)備的承包人應(yīng)根據(jù)合同工程進(jìn)度計劃向監(jiān)理工程師提交
發(fā)包人交貨的日期計劃經(jīng)合同雙方當(dāng)事人商定交貨日期后發(fā)包人應(yīng)準(zhǔn)時向承包
承包人測
量放線的
責(zé)任 測量放線
誤差的處
理 保護(hù)基準(zhǔn)
點(diǎn)或線等
標(biāo)志 發(fā)出鉆孔和勘
探性開挖工作
指令 約定供應(yīng)
的材料和
工程設(shè)備 發(fā)包人交
貨日期的
要求 鉆孔和勘探性
開挖工作的費(fèi)
用 48 人供應(yīng)材料和工程設(shè)備否則發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和或延誤的工期
并向承包人支付合理利潤 483 發(fā)包人應(yīng)按照一覽表內(nèi)容和第 482款交貨日期向承包人供應(yīng)材料和工程設(shè)備并提
供產(chǎn)品質(zhì)量合格證明文件對材料和工程設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)發(fā)包人應(yīng)在材料和工程設(shè)
備到貨前至少提前 24小時以書面形式通知承包人和監(jiān)理工程師并在監(jiān)理工程師
的見證下與承包人共同清點(diǎn)同時在施工現(xiàn)場內(nèi)合理堆放 484 發(fā)包人應(yīng)保證供應(yīng)的材料和工程設(shè)備符合標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范設(shè)計要求和合同約定的要求
出現(xiàn)不符合要求時承包人有權(quán)拒絕并要求發(fā)包人將其運(yùn)出施工現(xiàn)場重新供應(yīng)
符合要求的產(chǎn)品發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和或延誤的工期并向承包人
支付合理利潤 485 發(fā)包人供應(yīng)材料和工程設(shè)備的經(jīng)合同雙方當(dāng)事人共同清點(diǎn)后由承包人妥善保管
保管費(fèi)由發(fā)包人承擔(dān)因承包人保管不善或承包人其它原因?qū)е聛G失或損害的承
包人應(yīng)予賠償除工程量清單中已列有此類工作的支付項(xiàng)目和額度外造價工程師
應(yīng)與合同雙方當(dāng)事人協(xié)商確定保管費(fèi)并增加到合同價款中協(xié)商不能達(dá)成一致的
由造價工程師暫定通知承包人并抄報發(fā)包人 486 發(fā)包人供應(yīng)的材料和工程設(shè)備與一覽表不符時發(fā)包人應(yīng)按照下列規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)
任 1 材料和工程設(shè)備的單價與一覽表不符由發(fā)包人承擔(dān)所有價差 2 材料和工程設(shè)備的品種規(guī)格型號質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與一覽表不符承包人可以拒
絕接受保管由發(fā)包人運(yùn)出施工場地并重新采購 3 材料和工程設(shè)備的品種規(guī)格型號質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與一覽表不符經(jīng)發(fā)包人同意
承包人可代為調(diào)劑替換由發(fā)包人承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用 4 交貨地點(diǎn)與一覽表不符除合同雙方當(dāng)事人協(xié)商確定外由發(fā)包人重新運(yùn)至一
覽表指定地點(diǎn)并承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和或延誤的工期 5 供應(yīng)數(shù)量少于一覽表約定的數(shù)量時由發(fā)包人補(bǔ)齊多于一覽表約定數(shù)量時
發(fā)包人應(yīng)將多出的部分運(yùn)出施工場地 6 交貨時間早于一覽表約定計劃和第 482款交貨日期由發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生
的保管費(fèi)交貨時間遲于一覽表約定計劃和第 482款交貨日期由發(fā)包人承擔(dān)由此
增加的費(fèi)用和或延誤的工期 487 發(fā)包人供應(yīng)的材料和工程設(shè)備使用前由監(jiān)理工程師會同承包人進(jìn)行檢驗(yàn)試驗(yàn)查
驗(yàn)材料合格證明和產(chǎn)品合格證書合同雙方當(dāng)事人應(yīng)做好檢驗(yàn)書面記錄并要求指
定人選及時辦理簽認(rèn)手續(xù)不合格的禁止在合同工程中使用 承包人保管
發(fā)包人供應(yīng)
的材料和工
程設(shè)備 供應(yīng)材料和
工程設(shè)備與
約定不符時
發(fā)包人的責(zé)
任 供應(yīng)材料和
工程設(shè)備使
用前的檢驗(yàn) 發(fā)包人供
應(yīng)材料和
工程設(shè)備 發(fā)包人供應(yīng)材
料和工程設(shè)備
的責(zé)任 49 488 發(fā)包人供應(yīng)材料和工程設(shè)備的結(jié)算方式由合同雙方當(dāng)事人在專用條款中約定除
工程量清單中已列有規(guī)費(fèi)稅金項(xiàng)目的計算方法和額度可由承包人代收代繳外
該結(jié)算方式發(fā)包人應(yīng)按照政府有關(guān)部門和稅務(wù)部門規(guī)定繳納合同工程的規(guī)費(fèi)稅金 49 承包人采購材料和工程設(shè)備 491 承包人負(fù)責(zé)采購材料和工程設(shè)備的應(yīng)按照標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范設(shè)計要求和合同約定的要
求采購并提供產(chǎn)品質(zhì)量合格證明文件對材料和工程設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)承包人采購
招標(biāo)工程的材料和工程設(shè)備應(yīng)與其提交的投標(biāo)文件相應(yīng)內(nèi)容一致除專用條款另
有約定外上述材料和工程設(shè)備均由承包人負(fù)責(zé)運(yùn)輸和保管 492 承包人應(yīng)按照專用條款的約定將各項(xiàng)材料和工程設(shè)備的供貨人及品種規(guī)格數(shù)
量和供貨時間等情況以書面形式提交監(jiān)理工程師確認(rèn)并由其報發(fā)包人批準(zhǔn)后實(shí)施
供貨承包人應(yīng)在材料和工程設(shè)備到貨前至少提前24小時以書面形式通知發(fā)包人
和監(jiān)理工程師并在監(jiān)理工程師的見證下與發(fā)包人共同清點(diǎn) 493 承包人采購的材料和工程設(shè)備不符合標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范設(shè)計要求和合同約定的要求時
應(yīng)按照監(jiān)理工程師的指令將其運(yùn)出施工場地重新采購符合要求的產(chǎn)品由此增加
的費(fèi)用和或延誤的工期由承包人承擔(dān) 494 監(jiān)理工程師發(fā)現(xiàn)承包人使用不符合標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范設(shè)計要求和合同約定要求的材料和
工程設(shè)備時應(yīng)迅速發(fā)出指令要求承包人立即停止使用并拆除修復(fù)或重新采購
由此增加的費(fèi)用和或延誤的工期由承包人承擔(dān) 495 如果承包人不執(zhí)行監(jiān)理工程師依據(jù)第493款和第494款規(guī)定發(fā)出的指令則發(fā)包人
可自行或指派第三方執(zhí)行該指令由此發(fā)生的費(fèi)用由承包人承擔(dān)該筆款項(xiàng)經(jīng)造價
工程師核實(shí)后由發(fā)包人從應(yīng)付或?qū)⒏督o或?qū)⒏督o承包人的工程款中扣除 496 承包人需要使用替換材料的應(yīng)經(jīng)監(jiān)理工程師同意并由其報發(fā)包人批準(zhǔn)后方可實(shí)施
由此引起合同價款的增減由造價工程師與合同雙方當(dāng)事人協(xié)商確定協(xié)商不能達(dá)成
一致的由造價工程師暫定通知承包人并抄報發(fā)包人 497 承包人采購的材料和工程設(shè)備在使用前應(yīng)會同監(jiān)理工程師進(jìn)行檢驗(yàn)試驗(yàn)查驗(yàn)材
料合格證明和產(chǎn)品合格證書合同雙方當(dāng)事人應(yīng)做好檢驗(yàn)書面記錄并要求指定人
選及時辦理簽認(rèn)手續(xù)不合格的禁止在合同工程中使用 約定結(jié)算
方式 承包人采購
材料和工程
設(shè)備 承包人采購材
料和工程設(shè)備
的責(zé)任 承包人使用采
購的材料和工
程設(shè)備的責(zé)任 承包人不
執(zhí)行指令
的責(zé)任 使用替換
材料的申
請與批準(zhǔn) 采購材料和
工程設(shè)備使
用前的檢驗(yàn) 承包人供貨與
清點(diǎn)要求 50 498 承包人采購材料和工程設(shè)備的除專用條款另有約定外發(fā)包人不得指定生產(chǎn)廠家
或供應(yīng)商 50 材料和工程設(shè)備的檢驗(yàn)試驗(yàn) 501 監(jiān)理工程師及其委派的代表可進(jìn)入施工場地材料和工程設(shè)備的制造加工或制配
車間等場所參加材料和工程設(shè)備等產(chǎn)品的檢驗(yàn)試驗(yàn)承包人應(yīng)為他們進(jìn)入上述場所
及開展相關(guān)工作提供便利和協(xié)助 502 材料和工程設(shè)備等產(chǎn)品的檢驗(yàn)試驗(yàn)包括見證取樣和不見證取樣兩種情形 1標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范涉及結(jié)構(gòu)安全要求或合同約定進(jìn)行見證取樣檢驗(yàn)試驗(yàn)的材料和工
程設(shè)備等產(chǎn)品承包人應(yīng)在取樣前至少提前 24小時通知監(jiān)理工程師參加并在監(jiān)理
工程師的見證下現(xiàn)場取樣同時送至具有相應(yīng)資質(zhì)等級的質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢驗(yàn)試
驗(yàn) 2標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范沒要求或合同沒約定進(jìn)行見證取樣檢驗(yàn)試驗(yàn)的材料和工程設(shè)備等產(chǎn)
品承包人和監(jiān)理工程師應(yīng)按照合同約定進(jìn)行材料和工程設(shè)備等產(chǎn)品的檢驗(yàn)試驗(yàn)
承包人和監(jiān)理工程師應(yīng)事先協(xié)商確定檢驗(yàn)試驗(yàn)的時間和地點(diǎn)并按時到場參加檢驗(yàn)
試驗(yàn)如果監(jiān)理工程師或其委派的代表不能按時到場參加的監(jiān)理工程師應(yīng)至少提
前 24小時發(fā)出延期檢驗(yàn)試驗(yàn)指令并書面說明理由延期不得超過 48小時如果監(jiān)
理工程師或其委派的代表未發(fā)出延期指令也未能按時到場檢驗(yàn)試驗(yàn)承包人可自行
檢驗(yàn)試驗(yàn)并認(rèn)為該檢驗(yàn)試驗(yàn)是經(jīng)監(jiān)理工程師同意下完成的檢驗(yàn)試驗(yàn)完成后承
包人應(yīng)立即向監(jiān)理工程師提交檢驗(yàn)試驗(yàn)結(jié)果的有效證據(jù)監(jiān)理工程師應(yīng)予認(rèn)可 503 材料和工程設(shè)備等產(chǎn)品檢驗(yàn)試驗(yàn)合格的可在合同工程中使用材料和工程設(shè)備等
產(chǎn)品檢驗(yàn)試驗(yàn)不合格的禁止在合同工程中使用并及時清出施工場地 504 除合同價款已包括外材料和工程設(shè)備等產(chǎn)品的檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)按照實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用
計算 1 現(xiàn)場使用前材料和工程設(shè)備等產(chǎn)品的檢驗(yàn)試驗(yàn)發(fā)包人供應(yīng)的檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)由
發(fā)包人承擔(dān)承包人采購的檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)由承包人承擔(dān) 2 施工過程中材料和工程設(shè)備等產(chǎn)品的檢驗(yàn)試驗(yàn)合格的檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)由發(fā)包人
承擔(dān)不合格的發(fā)包人供應(yīng)的檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)由發(fā)包人承擔(dān)承包人采購的檢驗(yàn)
試驗(yàn)費(fèi)由承包人承擔(dān) 禁止指定采
購材料和工
程設(shè)備 進(jìn)入現(xiàn)場
檢驗(yàn)試驗(yàn) 材料和工程
設(shè)備的見證
取樣與不見
證取樣檢驗(yàn)
試驗(yàn) 材料和工
程設(shè)備的
檢驗(yàn)試驗(yàn)
費(fèi)用 材料和工
程設(shè)備的
使用 51 505 監(jiān)理工程師對承包人自行檢驗(yàn)試驗(yàn)結(jié)果有疑問的或查驗(yàn)承包人檢驗(yàn)試驗(yàn)結(jié)果的
可要求承包人對材料和工程設(shè)備進(jìn)行再次檢驗(yàn)試驗(yàn) 1 合格的再次檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)和或延遲的工期由發(fā)包人承擔(dān)并向承包人支
付合理利潤 2不合格的發(fā)包人供應(yīng)的再次檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)和或延遲的工期由發(fā)包人承擔(dān)
并向承包人支付合利潤承包人采購的再次檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)和或延遲的工期由承
包人承擔(dān) 506 合同雙方當(dāng)事人對材料和工程設(shè)備等產(chǎn)品質(zhì)量有爭議的所需的檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)由責(zé)任
方承擔(dān)雙方均有責(zé)任的由雙方根據(jù)其責(zé)任劃分分別承擔(dān) 51 施工設(shè)備和臨時設(shè)施 511 承包人應(yīng)按合同工程進(jìn)度計劃的要求及時配置施工設(shè)備和修建臨時設(shè)施除專用
條款另有約定外承包人應(yīng)自行承擔(dān)修建臨時設(shè)施的費(fèi)用需要臨時占地的發(fā)包
人應(yīng)辦理其申請手續(xù)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用 進(jìn)入施工場地的承包人施工設(shè)備需經(jīng)監(jiān)理工程師核查后才能投入使用承包人更
換合同約定自身施工設(shè)備的應(yīng)經(jīng)監(jiān)理工程師同意并由其報發(fā)包人批準(zhǔn)后方可實(shí)施 512 如果發(fā)包人提供施工設(shè)備或臨時設(shè)施的合同雙方當(dāng)事人應(yīng)在專用條款中約定施工
設(shè)備或臨時設(shè)施的品種規(guī)格型號和提供的時間地點(diǎn)等內(nèi)容 513 如果承包人使用的施工設(shè)備不能滿足合同工程進(jìn)度計劃和或質(zhì)量要求的監(jiān)理
工程師有權(quán)要求承包人增加或更換施工設(shè)備承包人應(yīng)及時增加或更換由此增加
的費(fèi)用和或延誤的工期由承包人承擔(dān) 514 運(yùn)至施工現(xiàn)場的施工設(shè)備和在施工現(xiàn)場修建的臨時設(shè)施均應(yīng)視為專門用于實(shí)施合
同工程除經(jīng)監(jiān)理工程師同意并由其報發(fā)包人批準(zhǔn)承包人可根據(jù)合同工程進(jìn)度計
劃撤走閑置的施工設(shè)備外承包人不得將上述施工設(shè)備和臨時設(shè)施中的任何部分運(yùn)
出施工場地或挪作他用 再次檢驗(yàn)
試驗(yàn)及其
責(zé)任承擔(dān) 材料和工程
設(shè)備質(zhì)量有
爭議的處理 承包人自備
的施工設(shè)備
和臨時設(shè)施 發(fā)包人提供的
施工設(shè)備和臨
時設(shè)施 施工設(shè)備和
臨時設(shè)施的
使用要求 承包人增加
或更換施工
設(shè)備 52 52 工程質(zhì)量檢查 521 承包人應(yīng)按照標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范設(shè)計要求以及監(jiān)理工程師依據(jù)合同約定發(fā)出的指令施工
確保工程質(zhì)量隨時接受監(jiān)理工程師的檢查并為監(jiān)理工程師的檢查包括監(jiān)理工
程師到施工場地或合同約定的其他地方察看和查閱施工原始記錄等提供便利和
協(xié)助 522 承包人應(yīng)按照合同約定對合同工程的所有部位及其施工工藝進(jìn)行全過程的質(zhì)量檢
查并做好詳細(xì)記錄編制工程質(zhì)量報表提交監(jiān)理工程師核實(shí)并由其報發(fā)包人審
批發(fā)包人應(yīng)通知監(jiān)理工程師及時對合同工程的所有部位及其施工工藝進(jìn)行檢查
發(fā)現(xiàn)質(zhì)量不合格的監(jiān)理工程師應(yīng)迅速向承包人發(fā)出書面指令通知承包人立即拆
除和重新施工即使經(jīng)監(jiān)理工程師檢查也不能免除承包人按照合同約定應(yīng)承擔(dān)的
任何責(zé)任和應(yīng)履行的任何義務(wù) 523 發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量達(dá)不到合同約定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)承包人應(yīng)拆除和重新施工直到符合合同
約定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為止因承包人原因達(dá)不到合同約定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的由此增加的費(fèi)用和
或延誤的工期由承包人承擔(dān)因發(fā)包人原因達(dá)不到合同約定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的包括
承包人拆除和重新施工費(fèi)用在內(nèi)由此增加的費(fèi)用和或延誤的工期由發(fā)包人承擔(dān)
并向承包人支付合理利潤 524 監(jiān)理工程師對合同工程質(zhì)量的檢查不得影響承包人的正常施工如影響施工正常
進(jìn)行承包人應(yīng)向發(fā)包人監(jiān)理工程師發(fā)出書面改正通知監(jiān)理工程師應(yīng)及時予以
改正否則承包人有權(quán)提出并得到補(bǔ)償 525 如合同有約定或監(jiān)理工程師發(fā)出書面指令承包人應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場工藝試驗(yàn)監(jiān)理工程
師報發(fā)包人批準(zhǔn)后認(rèn)為有必要進(jìn)行大型現(xiàn)場工藝試驗(yàn)的承包人應(yīng)根據(jù)監(jiān)理工程
師提出的書面要求編制工藝試驗(yàn)措施計劃提交監(jiān)理工程師確認(rèn)并由其報發(fā)包人
審批除工程量清單中已經(jīng)列有此類工作的支付項(xiàng)目和額度外由此增加的費(fèi)用和
或延誤的工期由發(fā)包人承擔(dān) 53 隱蔽工程和中間驗(yàn)收 531 沒有經(jīng)監(jiān)理工程師驗(yàn)收同意任何工程均不得覆蓋或隱蔽隱蔽工程覆蓋前或中間
驗(yàn)收部位具備專用條款約定的驗(yàn)收條件時承包人應(yīng)進(jìn)行自檢并在隱蔽或中間驗(yàn)
收前 48小時向監(jiān)理工程師提出隱蔽工程或中間驗(yàn)收申請通知監(jiān)理工程師驗(yàn)收通
工程質(zhì)量
檢查的要
求 工程質(zhì)量
不達(dá)標(biāo)準(zhǔn)
的處理和
責(zé)任 現(xiàn)場工藝
試驗(yàn) 隱蔽工程
和中間驗(yàn)
收的通知 承包人對工
程質(zhì)量檢查
的義務(wù) 質(zhì)量檢查
不得影響
施工 53 知的內(nèi)容包括工程隱蔽或中間驗(yàn)收的內(nèi)容時間地點(diǎn)以及自檢記錄和必要的驗(yàn)
收資料承包人應(yīng)準(zhǔn)備驗(yàn)收記錄并提供必要的資料和協(xié)助 532 如果監(jiān)理工程師不能按時參加驗(yàn)收應(yīng)至少提前 24小時發(fā)出延期驗(yàn)收指令并書面說
明理由延期不得超過 48小時如果監(jiān)理工程師或其委派的代表未發(fā)出延期驗(yàn)收指
令也未能到場驗(yàn)收承包人可自行驗(yàn)收并認(rèn)為該驗(yàn)收是經(jīng)監(jiān)理工程師同意下完成
的由此增加的費(fèi)用和或延誤的工期由發(fā)包人承擔(dān)并向承包人支付合理利潤
驗(yàn)收完成后承包人應(yīng)立即向監(jiān)理工程師提交驗(yàn)收記錄監(jiān)理工程師應(yīng)予認(rèn)可監(jiān)
理工程師事后對驗(yàn)收記錄有疑問的可按照第 541款規(guī)定重新驗(yàn)收 533 驗(yàn)收合格的監(jiān)理工程師應(yīng)在驗(yàn)收記錄上簽字并形成驗(yàn)收文件承包人可進(jìn)行隱
蔽或繼續(xù)施工驗(yàn)收合格24小時后監(jiān)理工程師仍不在驗(yàn)收記錄上簽字視為監(jiān)理
工程師已認(rèn)可驗(yàn)收記錄 驗(yàn)收不合格的承包人應(yīng)按照監(jiān)理工程師的指令修改后重新驗(yàn)收由此增加的費(fèi)用
和或延誤的工期由承包人承擔(dān) 534 如監(jiān)理工程師有指令承包人應(yīng)對隱蔽工程進(jìn)行拍攝或照相保證監(jiān)理工程師能充
分檢查和測量隱蔽的工程 535 承包人未通知監(jiān)理工程師到場驗(yàn)收私自將隱蔽工程覆蓋的監(jiān)理工程師有權(quán)指示
承包人進(jìn)行鉆孔探測或剝露驗(yàn)收由此增加的費(fèi)用和或延誤的工期由承包人承
擔(dān) 54 重新驗(yàn)收和額外檢查檢驗(yàn) 541 當(dāng)監(jiān)理工程師對已經(jīng)覆蓋的隱蔽工程有疑問要求重新驗(yàn)收時承包人應(yīng)按照要求
對已覆蓋的部位進(jìn)行鉆孔探測或剝露并在驗(yàn)收后重新覆蓋恢復(fù)原狀驗(yàn)收合格的
由此增加的費(fèi)用和或延誤的工期由發(fā)包人承擔(dān)并向承包人支付合理利潤驗(yàn)
收不合格的承包人應(yīng)按照監(jiān)理工程師的指令重新返工直到驗(yàn)收合格為止由此
增加的費(fèi)用和或延誤的工期同承包人承擔(dān) 542 當(dāng)監(jiān)理工程師指示承包人進(jìn)行合同中沒有約定的檢查檢驗(yàn)以核實(shí)合同工程某一部
位或某種材料和工程設(shè)備等產(chǎn)品是否有缺陷時承包人應(yīng)按照要求進(jìn)行檢查檢驗(yàn)
存在缺陷的分別按照第505款第523款規(guī)定處理沒有缺陷的檢查檢驗(yàn)的
費(fèi)用和或延誤的工期由發(fā)包人承擔(dān)并向承包人支付合理利潤 參加驗(yàn)收
的限制 驗(yàn)收結(jié)果
的確認(rèn) 隱蔽工程
的拍攝或
照相 重新驗(yàn)收 額外檢查
檢驗(yàn) 承包人私
自覆蓋 驗(yàn)收結(jié)果
的確認(rèn) 54 55 工程試車 551 按照合同約定需要試車的試車的內(nèi)容應(yīng)與承包人承包的安裝范圍相一致 552 設(shè)備安裝工程具備單機(jī)無負(fù)荷試車條件時承包人應(yīng)組織試車并在試車前48小時
以書面形式通知監(jiān)理工程師通知包括試車內(nèi)容時間和地點(diǎn)承包人應(yīng)自行準(zhǔn)備
試車記錄發(fā)包人應(yīng)為承包人試車提供便利和協(xié)助 監(jiān)理工程師不能按時參加試車的應(yīng)在開始試車前至少提前 24小時發(fā)出延期試車指
令并書面說明理由延期不能超過 48小時監(jiān)理工程師未發(fā)出延期試車指令也未能
按時參加試車的承包人可自行試車并認(rèn)為試車是經(jīng)監(jiān)理工程師同意下完成的
試車完成后承包人應(yīng)立即向監(jiān)理工程師提交試車記錄監(jiān)理工程師應(yīng)予認(rèn)可 553 單機(jī)試車合格監(jiān)理工程師應(yīng)在試車記錄上簽字承包人可繼續(xù)施工或申請辦理竣
工驗(yàn)收手續(xù)單機(jī)試車合格 24小時后監(jiān)理工程師仍不在試車記錄上簽字的視為
監(jiān)理工程師已認(rèn)可試車記錄 554 設(shè)備安裝工程具備聯(lián)動無負(fù)荷試車條件時發(fā)包人應(yīng)組織試車并在試車前48小時
以書面形式通知承包人通知包括試車內(nèi)容時間地點(diǎn)和對承包人的要求承包
人應(yīng)按照要求做好準(zhǔn)備工作試車合格合同雙方當(dāng)事人均應(yīng)在試車記錄上簽字 555 試車費(fèi)用除已含在合同價款外由發(fā)包人承擔(dān)試車達(dá)不到驗(yàn)收要求的按照下
列規(guī)定處理 1 由于設(shè)計原因試車達(dá)不到驗(yàn)收要求發(fā)包人應(yīng)要求設(shè)計人修改設(shè)計承包人按
照修改后的設(shè)計重新安裝發(fā)包人承擔(dān)修改設(shè)計拆除及重新安裝的全部費(fèi)用
和延誤的工期 2 由于設(shè)備制造質(zhì)量原因試車達(dá)不到驗(yàn)收要求由該責(zé)任方重新購置或修理承
包人負(fù)責(zé)拆除和重新安裝設(shè)備由承包人采購的由承包人承擔(dān)修理或重新采
購拆除及重新安裝的費(fèi)用和延誤的工期設(shè)備由發(fā)包人供應(yīng)的發(fā)包人承擔(dān)
上述各項(xiàng)費(fèi)用和延誤的工期 3 由于承包人施工原因試車達(dá)不到驗(yàn)收要求承包人應(yīng)按照監(jiān)理工程師要求重新
安裝和試車并承擔(dān)拆除重新安裝和重新試車的費(fèi)用和延誤的工期 556 投料試車應(yīng)在永久工程竣工驗(yàn)收后由發(fā)包人負(fù)責(zé)如果發(fā)包人要求在永久工程竣
工驗(yàn)收前進(jìn)行試車或需要承包人配合時應(yīng)事先取得承包人同意并另行簽訂補(bǔ)充
協(xié)議 試車內(nèi)容 單機(jī)試車
的通知和
限制 單機(jī)試車
結(jié)果的確
認(rèn) 聯(lián)動試車
通知和結(jié)
果的確認(rèn) 試車費(fèi)用
和不達(dá)要
求處理 投料試車 55 56 工程變更 561 合同履行期間經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)監(jiān)理工程師可按照第563款約定的變更程序向承包
人發(fā)出變更指令承包人應(yīng)按照合同約定實(shí)施變更工作 沒有經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)也沒有監(jiān)理工程師的工程變更指令承包人應(yīng)按照合同約定施工
無權(quán)對合同工程作出任何變更 工程量偏差不屬于工程變更該項(xiàng)工程量增減不需要任何指令 562 合同履行期間發(fā)包人可對合同工程或其任何部分的形式質(zhì)量或數(shù)量作出變更
發(fā)生下列情形之一應(yīng)按照本條規(guī)定進(jìn)行變更 1改變合同工程中任何工程數(shù)量不含工程量的偏差 2刪減任何工作但刪減的工作不能轉(zhuǎn)由發(fā)包人或其他人實(shí)施 3改變?nèi)魏喂ぷ鲀?nèi)容的性質(zhì)質(zhì)量或其他特征 4改變工程任何部分的標(biāo)高基線位置和或尺寸 5為完成永久工程所必須的任何額外工作 6改變合同工程的施工時間和已批準(zhǔn)的施工工藝或順序 但對合同工程工期質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等實(shí)質(zhì)性變更的應(yīng)在作出變更前與承包人簽訂補(bǔ)
充協(xié)議書作為本合同的補(bǔ)充文件 563 合同工程發(fā)生變更合同雙方當(dāng)事人以及監(jiān)理工程師造價工程師應(yīng)遵循下列程序
實(shí)施工程變更的相關(guān)工作 1合同工程可能發(fā)生或發(fā)生工程變更時監(jiān)理工程師或承包人可依據(jù)下列情況及
時提出 1合同工程可能發(fā)生第562款所列情形的監(jiān)理工程師可向承包人發(fā)出變更意向
書并附必要的施工設(shè)計圖紙及其說明等資料承包人應(yīng)在收到變更意向書后的 7
天內(nèi)向監(jiān)理工程師書面提交包括擬實(shí)施變更工作的計劃措施竣工時間修改
內(nèi)容和所需金額等在內(nèi)的實(shí)施方案發(fā)包人應(yīng)在收到實(shí)施方案后的7天內(nèi)予以答復(fù)
同意承包人提交的實(shí)施方案的監(jiān)理工程師應(yīng)在收到實(shí)施方案后的14天內(nèi)發(fā)出變更
指令 2合同工程發(fā)生第 562款所列情形的監(jiān)理工程師應(yīng)至少提前 14天以書面形式向
承包人發(fā)出變更指令并提供變更的施工設(shè)計圖紙及其說明等資料 3承包人收到發(fā)包人為實(shí)施合同工程所提供的施工設(shè)計圖紙和文件經(jīng)檢查認(rèn)為存
在第 562款所列情形的可向監(jiān)理工程師提出書面建議監(jiān)理工程師收到承包人書
面建議后應(yīng)提出確認(rèn)意見并報發(fā)包人審批確認(rèn)存在變更的監(jiān)理工程師應(yīng)在收
工程變更
權(quán)限 工程變更
內(nèi)容 工程變更
程序 56 到承包人書面建議后的 14天內(nèi)發(fā)出變更指令不同意作為變更的應(yīng)由監(jiān)理工程師
書面答復(fù)承包人 4若承包人收到監(jiān)理工程師的變更意向書后認(rèn)為難以實(shí)施此項(xiàng)變更的應(yīng)立即通知
監(jiān)理工程師說明原因并附詳細(xì)依據(jù)監(jiān)理工程師與合同雙方當(dāng)事人協(xié)商后確定撤
銷改變或不改變原變更意向書 2承包人應(yīng)在收到監(jiān)理工程師發(fā)出變更指令或變更意向書后的 14天內(nèi)向發(fā)包
人提交工程變更報告并抄送監(jiān)理工程師造價工程師報告內(nèi)容應(yīng)包括變更原因
根據(jù)第72條約定詳細(xì)開列變更工作的價格組成和依據(jù)并附變更的施工設(shè)計圖紙及
其相關(guān)說明 變更工作影響工期的承包人應(yīng)提出調(diào)整工期的要求發(fā)包人認(rèn)為有必要時可要
求承包人提交提前或者延長工期的施工進(jìn)度計劃或相應(yīng)施工措施等資料 3發(fā)包人在收到承包人工程變更報告后應(yīng)通知監(jiān)理工程師造價工程師及時對
報告內(nèi)容予以核實(shí)并在收到報告后的 14天內(nèi)予以確定或提出修改意見發(fā)包人在
收到承包人工程變更報告后的 14天內(nèi)未確定也未提出修改意見的視為承包人提交
的工程變更報告已被認(rèn)可 4承包人應(yīng)在發(fā)包人確定工程變更報告后的 7天內(nèi)按照監(jiān)理工程師發(fā)出的變更
指令及時組織實(shí)施變更工作否則由此引起的損失和或延誤的工期由承包人
承擔(dān) 564 合同履行期間承包人可提出工程變更建議變更建議應(yīng)以書面形式向監(jiān)理工程師
提出同時抄送發(fā)包人詳細(xì)說明變更的原因變更方案及合同價格的增減情況
并附必要的施工設(shè)計圖紙及其說明等資料變更建議被采納的監(jiān)理工程師應(yīng)按照
第 563款規(guī)定向承包人發(fā)出變更指令 發(fā)包人采納承包人的建議給發(fā)包人帶來降低合同價款縮短工期或提高工程經(jīng)濟(jì)
效益等利益的發(fā)包人應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定并在專用條款中約定的額度予以獎勵 565 工程變更不應(yīng)使合同作廢或無效工程變更應(yīng)按照第 72條規(guī)定確定變更的工程款
影響工期的工期應(yīng)相應(yīng)調(diào)整但由于下列原因引起的變更承包人無權(quán)要求任何
額外或附加的費(fèi)用工期不予順延 1為了便于組織施工而采取的技術(shù)措施變更或臨時工程變更 2為了施工安全避免干擾等原因而采取的技術(shù)措施變更或臨時工程變更 3因承包人違約過錯或承包人引起的其他變更 承包人提
出工程變
更建議 工程變更
導(dǎo)致合同
價款和工
期的調(diào)整 57 57 竣工驗(yàn)收條件 571 承包人實(shí)施完成合同工程的全部工作內(nèi)容經(jīng)自檢評定并符合下列條件的則認(rèn)
為合同工程已具備竣工驗(yàn)收條件 1除監(jiān)理工程師同意列入缺陷責(zé)任內(nèi)完成的尾工甩項(xiàng)工程和缺陷修補(bǔ)工作外
合同范圍內(nèi)的全部單位工程以及包括合同要求的試驗(yàn)檢驗(yàn)和驗(yàn)收在內(nèi)等有關(guān)工
作均已完成并符合施工設(shè)計圖紙和合同約定要求 2已按照合同約定的內(nèi)容和份數(shù)備齊了符合要求的竣工資料 3已按照監(jiān)理工程師的要求編制了在缺陷責(zé)任期內(nèi)完成的尾工甩項(xiàng)工程和缺
陷修補(bǔ)工作清單以及相應(yīng)施工計劃 4監(jiān)理工程師要求在竣工驗(yàn)收前應(yīng)完成的其他工作 5監(jiān)量工程師要求提交竣工驗(yàn)收資料清單 572 承包人認(rèn)為合同工程具備竣工驗(yàn)收條件的應(yīng)按照國家或行業(yè)省規(guī)定的工程竣工
驗(yàn)收技術(shù)資料格式和要求向發(fā)包人提交竣工驗(yàn)收申請報告和符合要求的完整竣工
資料合同雙方當(dāng)事人應(yīng)按照第 58條規(guī)定進(jìn)行驗(yàn)收 573 如果承包人不按照規(guī)定提交竣工資料或提交的資料不符合要求則認(rèn)為合同工程尚
未具備竣工驗(yàn)收條件 58 竣工驗(yàn)收 581 合同雙方當(dāng)事人約定的合同工程竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家或行業(yè)省的有關(guān)規(guī)定 合同工程需要進(jìn)行國家驗(yàn)收的竣工驗(yàn)收是國家驗(yàn)收的一部分 582 發(fā)包人收到承包人按照第572款規(guī)定提交的竣工驗(yàn)收申請報告后應(yīng)通知監(jiān)理工程
師及時核查合同工程是否具備竣工驗(yàn)收條件 1監(jiān)理工程師核查后認(rèn)為尚不具備竣工驗(yàn)收條件的應(yīng)在收到竣工驗(yàn)收申請報告
后的 14天內(nèi)通知承包人指出在頒發(fā)接收證書前承包人應(yīng)進(jìn)一步完成的工作內(nèi)容
承包人完成監(jiān)理工程師通知的全部工作內(nèi)容后應(yīng)再次提交竣工驗(yàn)收申請報告直
至監(jiān)理工程師同意為止 2監(jiān)理工程師核查后認(rèn)為已具備竣工驗(yàn)收條件的應(yīng)在收到竣工驗(yàn)收申請報告后
的 14天內(nèi)提請發(fā)包人組織合同工程驗(yàn)收 583 經(jīng)監(jiān)理工程師按照第 582款規(guī)定核查合同工程已具備竣工驗(yàn)收條件的發(fā)包人在收
竣工驗(yàn)收
條件的要
求 竣工驗(yàn)收
條件的限
制 組織驗(yàn)收
和確認(rèn) 竣工驗(yàn)收
條件 竣工驗(yàn)收
標(biāo)準(zhǔn) 核查竣工
驗(yàn)收申請
報告 58 到監(jiān)理工程師書面提請后的 28天內(nèi)按照國家或行業(yè)省的工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和施工
設(shè)計圖紙完成合同工程驗(yàn)收并在驗(yàn)收后 28天內(nèi)予以確認(rèn)或提出修改意見 584 發(fā)包人未按照第 583款規(guī)定完成合同工程驗(yàn)收或驗(yàn)收后 28天內(nèi)未予確認(rèn)也未提
出修改意見視為承包人提交的竣工驗(yàn)收申請報告已被認(rèn)可 竣工驗(yàn)收申請報告被認(rèn)可則表明已完成合同工程視為竣工驗(yàn)收合格但由于不
可抗力事件致使發(fā)包人不能完成驗(yàn)收的除外 585 發(fā)包人未按照第 583款規(guī)定完成合同工程驗(yàn)收從收到監(jiān)理工程師書面提請后的第
29天起承擔(dān)合同工程照管責(zé)任和其他一切意外責(zé)任 586 竣工驗(yàn)收合格的發(fā)包人應(yīng)接收工程并在收到承包人提交的竣工驗(yàn)收申請報告后
的 56天內(nèi)向承包人頒發(fā)工程接收證書 竣工驗(yàn)收后發(fā)包人同意接收工程但提出限期整修和完善要求的發(fā)包人應(yīng)緩發(fā)工
程接收證書承包人整修和完善工作完成后監(jiān)理工程師核查達(dá)到要求的發(fā)包人
應(yīng)向承包人頒發(fā)工程接收證書 竣工驗(yàn)收后發(fā)包人不同意接收工程的監(jiān)理工程師應(yīng)按照竣工驗(yàn)收提出的修改意
見發(fā)出指令要求承包人對合同工程不合格部分返工重做或補(bǔ)救處理并承擔(dān)由此
產(chǎn)生的費(fèi)用承包人在完成合同工程不合格部分的返工重做或補(bǔ)救處理后應(yīng)再次
提交竣工驗(yàn)收申請報告 587 經(jīng)驗(yàn)收合格的合同工程發(fā)包人應(yīng)按照第 382款規(guī)定在工程接收證書上寫明合同工
程的實(shí)際竣工日期 588 發(fā)包人要求某一單位工程或任一工程部位提前辦理竣工驗(yàn)收的應(yīng)與承包人簽訂單
位工程或工程部位竣工驗(yàn)收協(xié)議作為本合同的附件 1 發(fā)包人根據(jù)合同進(jìn)度計劃安排在全部工程竣工前需要使用已經(jīng)竣工的單位工程
或工程部位時或承包人提出經(jīng)發(fā)包人同意時可進(jìn)行單位工程或工程部位驗(yàn)收
驗(yàn)收的程序可按照第 582 款第 586 款規(guī)定進(jìn)行驗(yàn)收合格后發(fā)包人應(yīng)向承包
人頒發(fā)單位工程或工程部位接收證書并負(fù)責(zé)照管單位工程或工程部位的驗(yàn)收成
果和結(jié)論作為全部工程竣工驗(yàn)收申請報告的附件 2 發(fā)包人在全部工程竣工前使用已接收的單位工程或工程部位導(dǎo)致承包人費(fèi)用增
加的發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和或延誤的工期并向承包人支付合理利
潤 組織驗(yàn)收
的限制 不組織驗(yàn)
收的責(zé)任 接收工程 竣工日期
的寫明 單位工程
和工程部
位驗(yàn)收 59 589 合同工程尚未全部竣工其中某項(xiàng)或某幾項(xiàng)單位工程或工程部位已竣工根據(jù)合同
約定需要在施工期運(yùn)行的應(yīng)由發(fā)包人按照第 588 款規(guī)定驗(yàn)收合格并確保安全后
才能投入施工期運(yùn)行 在施工期運(yùn)行中發(fā)現(xiàn)單位工程或工程部位存在缺陷或損壞的由承包人按照第 593
款規(guī)定進(jìn)行修復(fù) 5810 除專用條款另有約定外工程接收證書頒發(fā)后承包人應(yīng)按照以下要求對施工場地
進(jìn)行清理直至監(jiān)理工程師檢驗(yàn)合格為止竣工清場費(fèi)用由承包人承擔(dān) 1施工場地內(nèi)殘留的垃圾已全部清除出場 2臨時設(shè)施已拆除場地已按照合同要求進(jìn)行清理平整或復(fù)原 3按照合同約定應(yīng)撤離的承包人設(shè)備和剩余的材料包括廢棄的施工設(shè)備和材料
已按照計劃撤離施工場地 4建筑物周邊及其附近道路河道的施工堆積物已按照監(jiān)理工程師指示全部清
理 5監(jiān)理工程師指示的其他場地清理工作已全部完成 如承包人未按照監(jiān)理工程師的要求恢復(fù)臨時占地或者場地清理未達(dá)到合同約定的
發(fā)包人可自行或委托第三方恢復(fù)或清理所發(fā)生的費(fèi)用從應(yīng)支付或?qū)⒅Ц督o承包人
的款項(xiàng)中扣除 5811 工程接收證書頒發(fā)后的 56天內(nèi)除經(jīng)監(jiān)理工程師同意需在缺陷責(zé)任期內(nèi)繼續(xù)工作的
人員使用的施工設(shè)備和臨時設(shè)施外其余的人員施工設(shè)備和臨時設(shè)備均應(yīng)撤離
施工場地或拆除除專用條款另有約定外缺陷責(zé)任期滿時承包人的人員和施工
設(shè)備應(yīng)全部撤離施工場地 5812 合同工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收或竣工驗(yàn)收不合格的發(fā)包人不得使用發(fā)包人強(qiáng)行使用的
由此發(fā)生的質(zhì)量問題及其他問題由發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任 5813 合同工程竣工驗(yàn)收時發(fā)生工程質(zhì)量爭議經(jīng)第 864款規(guī)定調(diào)解或認(rèn)定工程質(zhì)量符合
合同要求的由發(fā)包人承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和或延誤的工期 59 缺陷責(zé)任與質(zhì)量保修 591 缺陷責(zé)任期自實(shí)際竣工之日起計算在全部工程竣工驗(yàn)收前已經(jīng)發(fā)包人提前驗(yàn)收
的單位工程其缺陷責(zé)任期的起算日期相應(yīng)提前 使用未驗(yàn)收或
驗(yàn)收未通過工
程的責(zé)任 工程竣工
質(zhì)量爭議
的責(zé)任 缺陷責(zé)任
期計算 施工期運(yùn)
行 竣工清場 施工隊(duì)伍
的撤離 60 592 由于承包人原因造成某項(xiàng)缺陷或損壞使某項(xiàng)工程或工程設(shè)備不能按照原定目標(biāo)使用
而需要再次檢查檢驗(yàn)和修復(fù)的發(fā)包人有權(quán)要求承包人相應(yīng)延長缺陷責(zé)任期但
缺陷責(zé)任期最長不超過 2年 593 合同工程存在某項(xiàng)缺陷或損壞的合同雙方當(dāng)事人應(yīng)按照下列規(guī)定承擔(dān)缺陷責(zé)任以
及由此產(chǎn)生的費(fèi)用 1承包人應(yīng)在缺陷責(zé)任期內(nèi)對已交付使用的工程承擔(dān)缺陷責(zé)任 2缺陷責(zé)任期內(nèi)發(fā)包人對已接收使用的工程負(fù)責(zé)日常維護(hù)工作發(fā)包人在使用
過程中發(fā)現(xiàn)已接收的工程存在新的缺陷或已修復(fù)的缺陷部位或部件又遭損壞的
應(yīng)及時通知承包人修復(fù)承包人應(yīng)在收到通知后的 7天內(nèi)派人修復(fù)直至檢驗(yàn)合格
為止承包人未能在規(guī)定時間內(nèi)修復(fù)的發(fā)包人可自行或委托第三方修復(fù)所需費(fèi)
用和利潤按照本款第3點(diǎn)規(guī)定辦理 3監(jiān)理工程師應(yīng)會同承包人共同查清缺陷和或損壞的原因并由造價工程師
提出或核實(shí)由此發(fā)生的費(fèi)用經(jīng)查明因承包人原因造成的由承包人承擔(dān)修復(fù)和
查驗(yàn)的費(fèi)用因發(fā)包人原因造成的發(fā)包人承擔(dān)修復(fù)和查驗(yàn)的費(fèi)用并向承包人支
付合理利潤 594 任何一項(xiàng)缺陷或損壞修復(fù)后經(jīng)檢查證明其影響了工程或工程設(shè)備的使用性能承
包人應(yīng)按照第 54條規(guī)定重新檢試驗(yàn)重新檢試驗(yàn)的費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān) 595 缺陷責(zé)任期內(nèi)承包人為缺陷修復(fù)工作需要有權(quán)進(jìn)入工程現(xiàn)場但應(yīng)遵守發(fā)包人的
保安和保密等規(guī)定 596 在專用條款約定的缺陷責(zé)任期包括第 592款延長的期限終止后的 14天內(nèi)發(fā)包
人應(yīng)向承包人頒發(fā)缺陷責(zé)任期終止證書 597 合同雙方當(dāng)事人應(yīng)根據(jù)法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定在承包人向發(fā)包人提交竣工驗(yàn)收申請
報告時共同簽署合同工程質(zhì)量保修書作為本合同的附件工程質(zhì)量保修書應(yīng)具
體明確質(zhì)量保修范圍期限責(zé)任和費(fèi)用等事項(xiàng) 598 質(zhì)量保修期自實(shí)際竣工之日期起計算在全部工程竣工驗(yàn)收前已經(jīng)發(fā)包人提前驗(yàn)
收的單位工程其質(zhì)量保修期的起算日期相應(yīng)提前 599 承包人應(yīng)在質(zhì)量保修期內(nèi)對交付發(fā)包人使用的合同工程承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任發(fā)生緊
缺陷責(zé)任
期延長 缺陷責(zé)任 工程質(zhì)量
保修 質(zhì)量保修
期計算 簽訂工程
質(zhì)量保修
書 頒發(fā)缺陷責(zé)
任期終止證
書 承包人的
進(jìn)入權(quán) 重新檢試
驗(yàn) 61 急搶修事故的承包人應(yīng)在接到通知后立即到達(dá)事故現(xiàn)場搶修質(zhì)量保修完成后
發(fā)包人應(yīng)及時組織驗(yàn)收 5910 承包人修復(fù)屬于質(zhì)量缺陷以外的費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān) 六造 價 60 資金計劃和安排 601 工程進(jìn)度計劃被批準(zhǔn)后承包人應(yīng)向發(fā)包人提交一份合同工程資金需求計劃書工
程進(jìn)度計劃更新后承包人應(yīng)及時向發(fā)包人提交一份更新后的工程資金需求計劃書 602 發(fā)包人應(yīng)在收到承包人提交的工程資金需求計劃書后 28天內(nèi)根據(jù)合同約定提供
已做出資金安排的合理證據(jù)表明有能力按照第 78條規(guī)定支付合同價款如果發(fā)包
人對資金安排作出任何變更時應(yīng)及時將變更的詳情通知承包人 61 工程量 611 工程量清單中開列的工程量應(yīng)包括由承包人完成的施工安裝等工作內(nèi)容其任何
遺漏或錯誤既不能使合同無效也不能免除承包人按照圖紙標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范實(shí)施合同
工程的任何責(zé)任對于依據(jù)圖紙標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范應(yīng)在工程量清單中計量但未計量的工
作應(yīng)根據(jù)第 72條規(guī)定確定合同價款的增加額 612 工程量清單中開列的工程量是根據(jù)合同工程施工設(shè)計圖紙?zhí)峁┑念A(yù)計工程量不能
作為承包人履行合同義務(wù)中應(yīng)予完成合同工程的實(shí)際和準(zhǔn)確工程量 發(fā)包人應(yīng)按照承包人實(shí)際完成的應(yīng)予計量的工程量與其在工程量清單中填報的單價
或總價的乘積向承包人支付工程價款 62 工程計量和計價 621 工程的計量規(guī)則和計價辦法以國家標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范為準(zhǔn) 建
設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范沒有規(guī)定的以廣東省統(tǒng)一工程計價依據(jù)為準(zhǔn)廣東
省統(tǒng)一工程計價依據(jù)沒有規(guī)定的可參照專業(yè)部門頒發(fā)的工程計價依據(jù) 修復(fù)質(zhì)量缺陷
以外的費(fèi)用 提交資金需
求計劃書 提供資金
安排證據(jù) 清單工程
量包括的
工作內(nèi)容 清單的工
程量 工程計量
和計價的
依據(jù) 62 622 合同雙方當(dāng)事人應(yīng)按照合同約定依據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范 廣東省統(tǒng)一工程計價依據(jù)或?qū)I(yè)部門的工程計價依據(jù)以及工程造價管理機(jī)構(gòu)制訂的
有關(guān)計價規(guī)定進(jìn)行工程計量和計價 造價工程師負(fù)責(zé)工程計量和計價的核實(shí)工作 623 承包人應(yīng)按照第 811款規(guī)定向造價工程師提交已完工程款額報告造價工程師應(yīng)在
收到報告后的 14天內(nèi)核實(shí)工程量并將核實(shí)結(jié)果通知承包人抄報發(fā)包人作為工
程計價和工程款支付的依據(jù) 624 當(dāng)造價工程師進(jìn)行現(xiàn)場計量時應(yīng)在計量前 24小時通知承包人承包人應(yīng)為計量提
供便利條件并派人參加承包人收到通知后不派人參加計量視為認(rèn)可計量結(jié)果
造價工程師不按照約定時間通知承包人致使承包人未能派人參加計量計量結(jié)果
無效 625 造價工程師收到承包人按照第 811款規(guī)定提交的已完工程款額報告后 14天內(nèi)未
進(jìn)行計量或未向承包人通知計量結(jié)果的從第 15天起承包人報告中開列的工程量
即視為被確認(rèn)作為工程計價和工程款支付的依據(jù) 626 如果承包人認(rèn)為造價工程師的計量結(jié)果有誤應(yīng)在收到計量結(jié)果通知后的 7天內(nèi)向
造價工程師提出書面意見并附上其認(rèn)為正確的計量結(jié)果和詳細(xì)的計算過程等資料
造價工程師收到書面意見后應(yīng)立即會同承包人對計量結(jié)果進(jìn)行復(fù)核并在簽發(fā)支
付證書前確定計量結(jié)果同時通知承包人抄報發(fā)包人承包人對復(fù)核計量結(jié)果仍
有異議或發(fā)包人對計量結(jié)果有異議的按照第 86條規(guī)定處理 627 對承包人超出施工設(shè)計圖紙范圍或因承包人原因造成返工的工程量造價工程師均
不予計量 628 除按照第 69條至第 73條第 76條規(guī)定所做的調(diào)整外每項(xiàng)工作所適用的單價費(fèi)
率或總價應(yīng)按照合同約定的該項(xiàng)工作的單價費(fèi)率或總價并按照本條規(guī)定計量
得到的工程量與適用的單價費(fèi)率或總價的乘積確定該項(xiàng)工作的價款造價工程
師根據(jù)各個支付期所有各項(xiàng)工作的價款計算該支付期工程款并將各支付期的價款
匯總計算合同價款 已完工程
款額報告
的提交和
核實(shí) 現(xiàn)場計量 收到已完
工程款額
報告的限
制 復(fù)核計量
結(jié)果 不予計量 各項(xiàng)工作
價款的計
算 工程計量
和計價的
要求 63 63 暫列金額 631 工程量清單中開列的已標(biāo)價的暫列金額是用于實(shí)施合同工程的任一增加部分或用
于提供不可預(yù)見的貨物材料和工程設(shè)備或用于工程變更等因素發(fā)生的工程價款
調(diào)增以及經(jīng)確認(rèn)的索賠現(xiàn)場簽證或用于提供相關(guān)服務(wù)或意外事件的一筆款項(xiàng) 632 經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)后監(jiān)理工程師應(yīng)就承包人實(shí)施第 631款規(guī)定的工作發(fā)出書面指令
造價工程師就此項(xiàng)指令提出所需價款經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后向承包人支付 633 造價工程師有要求時承包人應(yīng)提供使用暫列金額支付項(xiàng)目的所有報價單發(fā)票
賬單或收據(jù) 64 計日工 641 承包人投標(biāo)文件中填報的計日工單價或價格是用于實(shí)施發(fā)包人要求的合同以外零星
工作項(xiàng)目所需的人工單價材料工程設(shè)備價格和施工設(shè)備機(jī)械臺班單價 642 任一按照計日工方式計價的工作承包人應(yīng)在該項(xiàng)工作實(shí)施結(jié)束后的 24小時內(nèi)向
發(fā)包人提交有計日工記錄的現(xiàn)場簽證報告一式兩份當(dāng)此工作持續(xù)進(jìn)行時承包人
應(yīng)每天向監(jiān)理工程師提交當(dāng)天計日工記錄完畢的現(xiàn)場簽證報告監(jiān)理工程師在收到
承包人提交現(xiàn)場簽證報告后的 2天內(nèi)予以確認(rèn)并將其中一份返還給承包人作為
計日工計價和支付的依據(jù)監(jiān)理工程師逾期未確認(rèn)也未提出修改意見的視為承包
人提交的現(xiàn)場簽證報告已被認(rèn)可 643 計日工工作應(yīng)從暫列金額中支付經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)后監(jiān)理工程師應(yīng)就使用計日工
項(xiàng)目發(fā)出書面指令造價工程師應(yīng)按照監(jiān)理工程師確認(rèn)的現(xiàn)場簽證報告核實(shí)該類項(xiàng)
目的工程數(shù)量并根據(jù)核實(shí)的工程數(shù)量和承包人投標(biāo)文件中填報的計日工子目單價
或價格的乘積計算提出應(yīng)付價款經(jīng)合同雙方當(dāng)事人確認(rèn)后與工程進(jìn)度款同期
支付 每個支付期末承包人應(yīng)按照第 811款規(guī)定向發(fā)包人提交本期間所有計日工記錄的
簽證匯總表以說明本期間自己認(rèn)為有權(quán)得到的計日工價款 65 暫估價 651 發(fā)包人在工程量清單中給定暫估價的材料工程設(shè)備和專業(yè)工程屬于依法必須招標(biāo)
暫列金額
的用途 暫列金額
的支付 提供暫列
金額支付
票據(jù) 計日工單
價的用途 計日工的
確認(rèn) 計日工的支
付 招標(biāo)暫估
價項(xiàng)目的
要求 64 的且達(dá)到規(guī)定的規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)的由合同雙方當(dāng)事人以招標(biāo)的方式選擇供應(yīng)商或分包人
合同雙方當(dāng)事人應(yīng)在專用條款中約定各自的權(quán)利義務(wù)中標(biāo)價格與工程量清單中
所列的暫估價的差額以及相應(yīng)的規(guī)費(fèi)稅金等其他費(fèi)用應(yīng)列入合同價款 652 發(fā)包人在工程量清單中給定暫估價的材料和工程設(shè)備不屬于依法必須招標(biāo)的或未達(dá)
到規(guī)定的規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)的由承包人按照第 49條規(guī)定采購經(jīng)造價工程師確認(rèn)的材料和
工程設(shè)備價格與工程量清單中所列的暫估價的差額以及相應(yīng)的規(guī)費(fèi)稅金等其他費(fèi)
用應(yīng)列入合同價款 653 發(fā)包人在工程量清單中給定暫估價的專業(yè)工程不屬于依法必須招標(biāo)的或未達(dá)到規(guī)定
的規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)的除專用條款另有約定外在合同雙方當(dāng)事人同意下由造價工程師
與分包人按照第 722款規(guī)定確定專業(yè)工程價款經(jīng)確認(rèn)的專業(yè)工程價款與工程量清
單中所列的暫估價的差額以及相應(yīng)的規(guī)費(fèi)稅金等其他費(fèi)用應(yīng)列入合同價款 66 提前竣工獎與誤期賠償費(fèi) 661 合同雙方當(dāng)事人可在專用條款中約定提前竣工獎明確每日歷天應(yīng)獎額度約定提
前竣工獎的如果承包人的實(shí)際竣工日期早于計劃竣工日期承包人有權(quán)向發(fā)包人
提出并得到提前竣工天數(shù)和專用條款約定的每日歷天應(yīng)獎額度的乘積計算的提前竣
工獎除專用條款另有約定外提前竣工獎的最高限額為合同價款的 5提前竣工
獎列入竣工結(jié)算文件中與結(jié)算款一并支付 662 合同雙方當(dāng)事人應(yīng)在專用條款中約定誤期賠償費(fèi)明確每日歷天應(yīng)賠額度如果承
包人的實(shí)際進(jìn)度遲于計劃進(jìn)度發(fā)包人有權(quán)向承包人索取并得到實(shí)際延誤天數(shù)和專
用條款約定的每日歷天應(yīng)賠額度的乘積計算的誤期賠償費(fèi)除專用條款另有約定外
誤期賠償費(fèi)的最高限額為合同價款的 5誤期賠償費(fèi)列入進(jìn)度支付文件或竣工結(jié)算
文件中在進(jìn)度款或結(jié)算款中扣除 如果在工程竣工之前合同工程內(nèi)的某單位工程已通過了竣工驗(yàn)收且該單位工程
接收證書中表明的竣工日期并未延誤而是合同工程的其他部分產(chǎn)生了工期延誤
則誤期賠償費(fèi)應(yīng)按照已頒發(fā)工程接收證書的單位工程造價占合同價款的比例幅度予
以扣減 67 優(yōu)質(zhì)優(yōu)價獎 671 合同雙方當(dāng)事人可在專用條款中約定工程優(yōu)質(zhì)費(fèi)明確合同工程優(yōu)質(zhì)費(fèi)用的計算額
提前竣工
獎 誤期賠償
費(fèi) 非招標(biāo)材
料和工程
設(shè)備暫估
價的要求 非招標(biāo)專業(yè)
工程設(shè)備暫
估價的要求 工程優(yōu)質(zhì)
費(fèi)的約定 65 度約定工程優(yōu)質(zhì)費(fèi)的如果承包人實(shí)施完成合同工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)高于國家規(guī)定或
合同約定的質(zhì)量驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)的承包人有權(quán)向發(fā)包人提出并得到專用條款約定的
工程優(yōu)質(zhì)費(fèi) 672 除專用條款另有約定外工程優(yōu)質(zhì)費(fèi)按照合同價款的下列額度計算國家級質(zhì)量獎
為 3省級質(zhì)量獎為 2市級質(zhì)量獎為 1工程優(yōu)質(zhì)費(fèi)列入竣工結(jié)算文件中與竣
工結(jié)算款一并支付在竣工結(jié)算后獲得優(yōu)質(zhì)獎項(xiàng)的發(fā)包人應(yīng)在獲得獎項(xiàng)后的 28天
內(nèi)支付 68 合同價款的約定與調(diào)整 681 合同雙方當(dāng)事人應(yīng)在本合同協(xié)議書中約定合同價款招標(biāo)工程的合同價款由合同雙
方當(dāng)事人依據(jù)中標(biāo)通知書的中標(biāo)價款在本合同協(xié)議書中約定非招標(biāo)工程的合同價
款由合同雙方當(dāng)事人依據(jù)雙方確定施工圖預(yù)算的總造價在本合同協(xié)議書中約定 682 合同雙方當(dāng)事人應(yīng)明確合同價款的調(diào)整事件除專用條款另有約定外調(diào)整事件應(yīng)
包括 1 后繼法律法規(guī)變化事件 2 項(xiàng)目特征描述不符事件 3 分部分項(xiàng)工程量清單缺項(xiàng)漏項(xiàng)事件 4 工程變更事件 5 工程量偏差事件 6 費(fèi)用索賠事件 7 現(xiàn)場簽證事件 8 物價漲落事件 9 合同雙方當(dāng)事人約定的其他調(diào)整事件 本款1至8調(diào)整因素應(yīng)分別按照第69條至第76條的規(guī)定調(diào)整合同價款 683 出現(xiàn)第682款規(guī)定調(diào)整合同價款事件的除費(fèi)用索賠現(xiàn)場簽證事件分別按照第 74
條第 75條規(guī)定外調(diào)整合同價款的提出核實(shí)確認(rèn)與支付等事項(xiàng)由合同雙方
當(dāng)事人按照第 77條規(guī)定辦理 根據(jù)第 682款規(guī)定事件調(diào)整合同價款如果是按照第 48條規(guī)定由發(fā)包人自行供應(yīng)
或發(fā)包人招標(biāo)承包人采購材料和工程設(shè)備的均不應(yīng)考慮第 722款規(guī)定的承包人
報價下浮率因素 約定合同
價款 合同價款
的調(diào)整事
件 工程優(yōu)質(zhì)
費(fèi)計提與
支付 合同價款
調(diào)整的辦
理 66 69 后繼法律法規(guī)變化事件 691 合同履行期間出現(xiàn)國家或省頒布的法律法規(guī)規(guī)章和政策在合同工程基準(zhǔn)日期
后發(fā)生變化且因執(zhí)行上述法律法規(guī)規(guī)章和政策引起除第76條規(guī)定以外的工程
造價增減事件的合同雙方當(dāng)事人應(yīng)調(diào)整合同價款 692 發(fā)生第691款情況的應(yīng)根據(jù)合同工程實(shí)際情況按照上述法律法規(guī)規(guī)章和政
策規(guī)定計算調(diào)整的合同價款 70 項(xiàng)目特征描述不符事件 701 發(fā)包人在工程量清單中對項(xiàng)目特征的描述應(yīng)被認(rèn)為是準(zhǔn)確的和全面的并且與實(shí)
際施工要求相符合承包人應(yīng)按照發(fā)包人提供的工程量清單根據(jù)其項(xiàng)目特征描述
的內(nèi)容及有關(guān)要求實(shí)施合同工程直到其被改變?yōu)橹?702 合同履行期間出現(xiàn)實(shí)際施工設(shè)計圖紙含設(shè)計變更與招標(biāo)文件提供的工程量清
單任一項(xiàng)目特征描述不符且該變化引起工程造價增減事件的合同雙方當(dāng)事人應(yīng)
調(diào)整合同價款 703 發(fā)生第702款情況的應(yīng)按照實(shí)際施工的項(xiàng)目特征重新確定相應(yīng)工程量清單項(xiàng)目的
綜合單價計算調(diào)整的合同價款 71 分部分項(xiàng)工程量清單缺項(xiàng)漏項(xiàng)事件 711 合同履行期間出現(xiàn)工程量清單中分部分項(xiàng)工程缺項(xiàng)漏項(xiàng)事件的合同雙方當(dāng)事人
應(yīng)調(diào)整合同價款 712 工程量清單中分部分項(xiàng)工程出現(xiàn)缺項(xiàng)漏項(xiàng)造成新增工程量清單項(xiàng)目的應(yīng)按照第
722款規(guī)定計算調(diào)整的分部分項(xiàng)工程費(fèi) 713 工程量清單中分部分項(xiàng)工程出現(xiàn)缺項(xiàng)漏項(xiàng)引起增加措施項(xiàng)目的應(yīng)按照第723款
規(guī)定在提交的實(shí)施方案被批準(zhǔn)后計算調(diào)整的措施項(xiàng)目費(fèi) 后繼法律法
規(guī)變化的價
款調(diào)整 調(diào)整價款
的方法 項(xiàng)目特征
的準(zhǔn)確性 項(xiàng)目特征描
述不符的價
款調(diào)整 調(diào)整價款
的方法 清單缺項(xiàng)漏項(xiàng)
的價款調(diào)整 調(diào)整分部分項(xiàng)
工程費(fèi)的方法 調(diào)整措施項(xiàng)
目費(fèi)的方法 67 72 工程變更事件 721 合同履行期間出現(xiàn)第 56條工程變更事件的合同雙方當(dāng)事人應(yīng)調(diào)整合同價款 722 工程變更引起分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目發(fā)生變化屬于第732款規(guī)定情況的按照其規(guī)定
調(diào)整否則按照下列規(guī)定調(diào)整分部分項(xiàng)工程費(fèi) 1合同中有適用于變更工程項(xiàng)目的按照該項(xiàng)目的單價或總價調(diào)整 2合同中沒有適用只有類似于變更工程項(xiàng)目的可在合理范圍內(nèi)參照類似項(xiàng)目
的單價或總價調(diào)整 3合同中沒有適用也沒有類似于變更工程項(xiàng)目的根據(jù)變更工程資料計量規(guī)則
和計價辦法工程造價管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的信息參考價格和承包人報價浮動率提出
變更工程項(xiàng)目的單價或總價經(jīng)合同雙方當(dāng)事人確認(rèn)后調(diào)整 其中招標(biāo)工程承包人報價浮動率 L=1中標(biāo)價格招標(biāo)控制價×100 非招標(biāo)工程承包人報價浮動率 L=1報價值施工圖預(yù)算×100 式中中標(biāo)價格招標(biāo)控制價或報價值施工圖預(yù)算均不含安全文明施工費(fèi) 4合同中沒有適用也沒有類似于變更工程項(xiàng)目且工程造價管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的信息
參考價格缺價的根據(jù)變更工程資料計量規(guī)則計價辦法和通過市場調(diào)查等
的有合法依據(jù)的市場價格提出變更工程項(xiàng)目的單價或總價經(jīng)合同雙方當(dāng)事人確認(rèn)
后調(diào)整 723 工程變更引起措施項(xiàng)目發(fā)生變化的合同雙方當(dāng)事人不利一方當(dāng)事人有權(quán)提出調(diào)整
措施項(xiàng)目費(fèi)提出調(diào)整措施項(xiàng)目費(fèi)的應(yīng)事先將擬實(shí)施的方案提交另一方當(dāng)事人確
認(rèn)并詳細(xì)說明與原方案措施項(xiàng)目相比的變化情況擬實(shí)施的方案經(jīng)合同雙方當(dāng)
事人確認(rèn)后執(zhí)行該情況下應(yīng)按照下列規(guī)定調(diào)整措施項(xiàng)目費(fèi) 1 安全文明施工費(fèi)按照實(shí)際發(fā)生變化的措施項(xiàng)目調(diào)整不得浮動 2 凡可計算工程量的措施項(xiàng)目費(fèi)按照實(shí)際發(fā)生變化的措施項(xiàng)目的工程量乘以第
722款規(guī)定的單價或合價調(diào)整 3 凡按系數(shù)計算的措施項(xiàng)目費(fèi)除本款第1點(diǎn)情形外按照實(shí)際發(fā)生變化的措施
項(xiàng)目調(diào)整但應(yīng)考慮承包人報價浮動因素即調(diào)整金額按照實(shí)際調(diào)整金額乘以第722
款規(guī)定的承包人報價浮動率計算 如果不利一方當(dāng)事人未按本款規(guī)定事先將擬實(shí)施的方案提交給另一方當(dāng)事人則認(rèn)
為工程變更不引起措施項(xiàng)目費(fèi)的調(diào)整或不利一方當(dāng)事人放棄調(diào)整措施項(xiàng)目費(fèi)的權(quán)
利 工程變更的價
款調(diào)整 調(diào)整分部分項(xiàng)
工程費(fèi)的方法 調(diào)整措施項(xiàng)
目費(fèi)的方法 68 724 如果工程變更項(xiàng)目出現(xiàn)承包人在工程量清單中填報的綜合單價與發(fā)包人招標(biāo)控制價
或施工圖預(yù)算相應(yīng)清單項(xiàng)目的綜合單價偏差超過 15則超過15部分的綜合單價可
由合同雙方當(dāng)事人協(xié)商調(diào)整除專用條款另有約定外可按照下列規(guī)定調(diào)整 1 當(dāng)P0 P1 × 1+15時該類項(xiàng)目的綜合單價按照P1 ×1+15調(diào)整 式中P0承包人在工程量清單中填報的綜合單價 P1發(fā)包人招標(biāo)控制價或施工預(yù)算相應(yīng)清單項(xiàng)目的綜合單價 L第722款規(guī)定的承包人報價浮動率 725 如果因?yàn)榉浅邪嗽騽h減了合同中的某項(xiàng)原定工作或工程致使承包人發(fā)生的費(fèi)
用或和得到的收益不能被包括在其他已支付或應(yīng)支付的項(xiàng)目中也未被包含在任
何替代的工作或工程中則承包人有權(quán)按照本條規(guī)定提出并得到補(bǔ)償 73 工程量偏差事件 731 工程量偏差是指承包人按照合同簽訂時的圖紙含經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)由承包人提供的施
工設(shè)計圖紙和履行本合同的相關(guān)大樣圖等實(shí)施完成合同工程的應(yīng)予計量的實(shí)際
工程量與工程量清單開列的工程量之間的偏差 合同履行期間出現(xiàn)工程量偏差且符合第 732款第 733款規(guī)定事件的合同
雙方當(dāng)事人應(yīng)調(diào)整合同價款調(diào)整合同價款時出現(xiàn)第 724款情形的應(yīng)先按照其
規(guī)定調(diào)整再按照本條規(guī)定調(diào)整 732 對于任一分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目如果因本條規(guī)定工程量偏差和第 56條規(guī)定工程
變更等原因?qū)е鹿こ塘科畛^ 10且該變化使其分部分項(xiàng)工程費(fèi)變化超過 01
則超過10部分的綜合單價應(yīng)予調(diào)整除專用條款另有約定外應(yīng)按照下列規(guī)定調(diào)整
結(jié)算分部分項(xiàng)工程費(fèi) 1當(dāng)Q1﹥11Q0時S=11Q0×P0+Q111Q0×P1 2當(dāng)Q1﹤09Q0時S=09Q0×P009Q0Q1×P1 式中 S調(diào)整后的某一分部分項(xiàng)工程費(fèi)結(jié)算價 Q1最終完成的工程量 Q0工程量清單中開列的工程量 P1按照最終完成工程量重新調(diào)整后的綜合單價 P0承包人在工程量清單中填報的綜合單價 調(diào)整分部
分項(xiàng)工程
費(fèi)的方法 工程量偏
差的價款
調(diào)整 調(diào)整承包人報
價偏差的方法 刪減工作或
工程的補(bǔ)償 69 733 如果因本條規(guī)定工程量偏差使某一分部分項(xiàng)工程費(fèi)的變化超過 10且該變化引起措
施項(xiàng)目相應(yīng)發(fā)生變化則發(fā)生變化部分的措施項(xiàng)目費(fèi)應(yīng)按照第 723款規(guī)定調(diào)整除
專用條款另有約定外應(yīng)按照下列規(guī)定調(diào)整結(jié)算措施項(xiàng)目費(fèi) 1當(dāng)S1﹥11S0時M1=M0+△M 2當(dāng)S1﹤09S0時M1=M0△M 式中 S1調(diào)整后的某一分部分項(xiàng)工程費(fèi)結(jié)算價 S0承包人報價文件對應(yīng)的某一分部分項(xiàng)工程費(fèi) M1調(diào)整后的結(jié)算措施項(xiàng)目費(fèi) M0承包人在工程量清單中填報的措施項(xiàng)目費(fèi) ΔM按照第723款規(guī)定調(diào)整的發(fā)生變化部分的措施項(xiàng)目費(fèi) 74 費(fèi)用索賠事件 741 費(fèi)用索賠是指合同履行期間對于非自己過錯而應(yīng)由對方當(dāng)事人承擔(dān)責(zé)任的情況造
成的損失向?qū)Ψ疆?dāng)事人提出經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償要求的行為 合同履行期間出現(xiàn)費(fèi)用索賠事件的合同雙方當(dāng)事人應(yīng)調(diào)整合同價款 742 如果承包人根據(jù)合同約定提出任何費(fèi)用或其它形式的損失索賠時應(yīng)在該索賠事件
首次發(fā)生之后的 14天內(nèi)向造價工程師發(fā)出索賠意向書并抄送發(fā)包人 743 在索賠事件發(fā)生時承包人應(yīng)保存當(dāng)時的記錄作為申請索賠的憑證造價工程師
在接到索賠意向書時無需確認(rèn)是否屬于發(fā)包人責(zé)任應(yīng)先審查記錄并可要求承包
人進(jìn)一步作好補(bǔ)充記錄承包人應(yīng)配合造價工程師審查其記錄在造價工程師有要
求時應(yīng)當(dāng)向造價工程師提供記錄的復(fù)印件 744 在發(fā)出索賠意向書后的 14天內(nèi)承包人應(yīng)向造價工程師提交費(fèi)用索賠報告和有關(guān)資
料如果索賠事件持續(xù)進(jìn)行承包人應(yīng)每隔 7天向造價工程師發(fā)出索賠意向書在
索賠事件終結(jié)后的 14天內(nèi)提交最終費(fèi)用索賠報告和有關(guān)資料 745 如果承包人提出的索賠未能遵守第 742款至第 744款規(guī)定則承包人無權(quán)獲得索
賠或只限于獲得由造價工程師按照提供記錄予以核實(shí)的部分款額 746 造價工程師應(yīng)在收到承包人提交的費(fèi)用索賠報告和有關(guān)資料后的28天內(nèi)予以核實(shí)或
要求承包人進(jìn)一步補(bǔ)充索賠理由和證據(jù)并與合同雙方當(dāng)事人協(xié)商確定承包人有權(quán)
調(diào)整措施
項(xiàng)目費(fèi)的
方法 發(fā)出索賠
意向書 索賠記錄
的保存和
審查 提交費(fèi)用
索賠報告 無權(quán)索賠 核實(shí)費(fèi)用
索賠報告
的限制 索賠的價
款調(diào)整 70 獲得的全部或部分的索賠款額協(xié)商不能達(dá)成一致的由造價工程師暫定通知承
包人并抄報發(fā)包人如果造價工程師在規(guī)定期限內(nèi)未予答復(fù)也未對承包人作出進(jìn)一
步要求視為該費(fèi)用索賠報告已經(jīng)被認(rèn)可 747 承包人未能按照合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)或發(fā)生錯誤給發(fā)包人造成損失發(fā)包人可
按照本條規(guī)定的時限和要求向承包人提出索賠 748 費(fèi)用索賠報告被認(rèn)可則表明該事件已索賠成功合同雙方當(dāng)事人應(yīng)確認(rèn)由此引起
調(diào)整的合同價款并作為追加減合同價款與工程進(jìn)度款或結(jié)算款同期支付 75 現(xiàn)場簽證事件 751 現(xiàn)場簽證是指合同雙方當(dāng)事人就施工過程中涉及的責(zé)任事件所作的簽認(rèn)證明合同
履行期間出現(xiàn)現(xiàn)場簽證事件的合同雙方當(dāng)事人應(yīng)調(diào)整合同價款 752 承包人應(yīng)發(fā)包人要求完成合同以外的零星項(xiàng)目非承包人責(zé)任事件等工作的發(fā)包
人應(yīng)通知監(jiān)理工程師及時以書面形式向承包人發(fā)出工作指令提供所需的相關(guān)資料
承包人在收到監(jiān)理工程師書面通知后應(yīng)及時向發(fā)包人提出現(xiàn)場簽證要求 753 除專用條款另有約定外承包人應(yīng)在收到監(jiān)理工程師書面通知后的 7天內(nèi)向發(fā)包
人提交現(xiàn)場簽證報告并抄送監(jiān)理工程師造價工程師發(fā)包人在收到承包人的現(xiàn)
場簽證報告后應(yīng)通知監(jiān)理工程師造價工程師對報告內(nèi)容予以核實(shí)并在收到現(xiàn)
場簽證報告后的 48小時內(nèi)予以確認(rèn)或提出修改意見發(fā)包人在收到承包人現(xiàn)場簽證
報告后的 48小時內(nèi)未確認(rèn)也未提出修改意見的視為承包人提交的現(xiàn)場簽證報告已
被認(rèn)可 754 計日工有相應(yīng)單價或合同中有適用單價的項(xiàng)目合同雙方當(dāng)事人僅在現(xiàn)場簽證報告
中列明完成該類項(xiàng)目所需的人工材料工程設(shè)備和施工設(shè)備機(jī)械臺班的數(shù)量 計日工沒有相應(yīng)單價或合同中沒有適用單價的項(xiàng)目合同雙方當(dāng)事人應(yīng)在現(xiàn)場簽證
報告中列明完成這類項(xiàng)目所需的人工材料工程設(shè)備和施工設(shè)備機(jī)械臺班的數(shù)量
和單價 755 承包人應(yīng)在發(fā)包人確認(rèn)現(xiàn)場簽證報告后的 48小時內(nèi)按照監(jiān)理工程師發(fā)出的工作指
令及時組織實(shí)施相關(guān)工作否則由此引起的損失和或延誤的工期由承包人承
擔(dān) 反索賠 調(diào)整價款
的確認(rèn)與
支付 現(xiàn)場簽證
的提出 現(xiàn)場簽證
報告的確
認(rèn) 現(xiàn)場簽證
的要求 現(xiàn)場簽證工作
的實(shí)施 現(xiàn)場簽證
的價款調(diào)
整 71 756 合同工程發(fā)生現(xiàn)場簽證事件未經(jīng)發(fā)包人簽證確認(rèn)承包人便擅自實(shí)施相關(guān)工作
的除非征得發(fā)包人同意否則發(fā)生的費(fèi)用由承包人承擔(dān) 757 現(xiàn)場簽證工作完成后的48小時內(nèi)合同雙方當(dāng)事人應(yīng)確認(rèn)由此引起調(diào)整的合同價款
并作為追加合同價款與工程進(jìn)度款同期支付 76 物價漲落事件 761 合同履行期間出現(xiàn)工程造價管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的人工材料工程設(shè)備和施工設(shè)備機(jī)
械臺班單價或價格漲落超過合同工程基準(zhǔn)日期相應(yīng)單價或價格且符合第 762款
第 763款規(guī)定事件的合同雙方當(dāng)事人應(yīng)調(diào)整合同價款 762 按照第761款規(guī)定人工單價發(fā)生漲落的應(yīng)按照合同工程發(fā)生的人工數(shù)量和合同履
行期與基準(zhǔn)日期人工單價對比的價差的乘積計算調(diào)整的人工費(fèi) 763 承包人采購材料和工程設(shè)備的按照第 761款規(guī)定材料工程設(shè)備價格和施工設(shè)備
機(jī)械臺班單價漲落分別超過 5和 10則超過部分的價格應(yīng)予調(diào)整該情況下應(yīng)
按照下列方法之一計算調(diào)整的材料設(shè)備費(fèi)和施工機(jī)械費(fèi)但應(yīng)扣除合同雙方當(dāng)事人
不利一方當(dāng)事人承擔(dān)上述幅度的風(fēng)險費(fèi)用 1價格系數(shù)法 C n=cnpn=cna+bLn L0+cEnE0+qMnM0 式中 C n調(diào)整后合同履行期間第n支付期應(yīng)支付的合同價款 Cn調(diào)整前合同履行期間第n支付期應(yīng)支付的合同價款 Pn第n支付期間合同價款調(diào)整系數(shù) a是基準(zhǔn)日期固定系數(shù)表示合同付款中的不予調(diào)整部分的權(quán)重系數(shù)b
cq分別表示基準(zhǔn)日期各相關(guān)要素占合同價款總額的權(quán)重系數(shù)可表
示材料設(shè)備機(jī)械臺班等資源合同雙方當(dāng)事人應(yīng)在專用條款中約定各資源的權(quán)
重系數(shù)要求a+b+c++q＝1 Ln En Mn 表示合同履行期間第 n支付期工程造價管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的各
相關(guān)要素價格 L0E0 M0 表示基準(zhǔn)日期工程造價管理機(jī)構(gòu)發(fā)布
的各相關(guān)要素價格 2價格調(diào)差法 按照合同工程發(fā)生的材料工程設(shè)備和施工設(shè)備機(jī)械臺班的數(shù)量和合同履行期與基
準(zhǔn)日期相應(yīng)價格或單價對比的價差的乘積計算 現(xiàn)場簽證
的限制 調(diào)整價款
的確認(rèn)與
支付 調(diào)整承包人
采購材料設(shè)
備的材料設(shè)
備費(fèi)施工
機(jī)械費(fèi)的方
法 調(diào)整人工
費(fèi)的方法 物價漲落
的價款調(diào)
整 72 764 執(zhí)行第763款規(guī)定時發(fā)生合同工程工期延誤的應(yīng)按照下列規(guī)定確定合同履行期
用于調(diào)整的價格或單價 由于發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘诱`的則計劃進(jìn)度日期后續(xù)工程的價格或單價采用計
劃進(jìn)度日期與實(shí)際進(jìn)度日期兩者的較高者 由于承包人原因?qū)е鹿て谘诱`的則計劃進(jìn)度日期后續(xù)工程的價格或單價采用計
劃進(jìn)度日期與實(shí)際進(jìn)度日期兩者的較低者 765 承包人在采購材料和工程設(shè)備前應(yīng)向發(fā)包人提交一份能闡明采購材料和工程設(shè)備
數(shù)量和新單價的書面報告發(fā)包人應(yīng)在收到承包人書面報告后的 3個工作日內(nèi)通
知造價工程師核實(shí)并經(jīng)監(jiān)理工程師確認(rèn)用于合同工程后對承包人采購材料和工
程設(shè)備的數(shù)量和新單價予以確定發(fā)包人對此未確定也未提出修改意見的視為承
包人提交的書面報告已被認(rèn)可作為調(diào)整合同價款的依據(jù)承包人未經(jīng)發(fā)包人確定
即自行采購材料和工程設(shè)備再向發(fā)包人提出調(diào)整合同價款的如發(fā)包人不同意
則合同價款不予調(diào)整 766 發(fā)包人供應(yīng)材料和工程設(shè)備的第 763款第 764款第765款規(guī)定不適用由
發(fā)包人按照實(shí)際變化調(diào)整在合同工程的工程造價內(nèi)列支 77 合同價款調(diào)整程序 771 合同履行期間出現(xiàn)第 682款規(guī)定調(diào)整合同價款事件的除費(fèi)用索賠現(xiàn)場簽證事
件分別按照第 74條第 75條規(guī)定程序外合同雙方當(dāng)事人應(yīng)按照本條規(guī)定程序調(diào)
整合同價款 772 出現(xiàn)合同價款調(diào)增事件后的14天內(nèi)承包人應(yīng)向造價工程師提交合同價款調(diào)增報告
并附上相關(guān)資料如承包人在出現(xiàn)合同價款調(diào)增事件后的 14天內(nèi)未提交合同價款調(diào)
增報告的則造價工程師可在報發(fā)包人批準(zhǔn)后根據(jù)實(shí)際情況決定是否調(diào)整合同價
款以及調(diào)整的金額 773 造價工程師應(yīng)在收到合同價款調(diào)增報告及相關(guān)資料之日起 14天內(nèi)對其核實(shí)并予以
確認(rèn)或提出協(xié)商意見造價工程師在收到合同價款調(diào)增報告之日起14天內(nèi)未確認(rèn)也
未提出協(xié)商意見的視為承包人提交的合同價款調(diào)增報告已被認(rèn)可造價工程師提
出協(xié)商意見的 合同雙方當(dāng)事人應(yīng)在承包人收到協(xié)商意見后的14天內(nèi)進(jìn)行協(xié)商確定
發(fā)包人供
應(yīng)材料設(shè)
備的價款
調(diào)整 承包人采購材
料設(shè)備發(fā)生工
期延誤的價格
確定 調(diào)整承包
人采購材
料設(shè)備價
款的限制 調(diào)增價款的
核實(shí) 合同價款
調(diào)增報告
的提出 合同價款
調(diào)整程序
的規(guī)定 73 協(xié)商未能達(dá)成一致的由造價工程師暫定調(diào)增的合同價款通知承包人并抄報發(fā)包
人出現(xiàn)暫定結(jié)果的只要不實(shí)質(zhì)影響合同雙方當(dāng)事人履約的合同雙方當(dāng)事人應(yīng)
實(shí)施該結(jié)果直到其被改變?yōu)橹?774 經(jīng)合同雙方當(dāng)事人確認(rèn)或造價工程師暫定調(diào)增的合同價款作為追加合同價款與
工程進(jìn)度款或結(jié)算款同期支付 775 出現(xiàn)合同價款調(diào)減事件時發(fā)包人可按照本條規(guī)定的時限和要求向承包人提交合
同價款調(diào)減報告以及調(diào)減的金額但調(diào)減部分金額應(yīng)按照實(shí)際調(diào)減金額乘以承包人
報價浮動率計算 78 支付事項(xiàng) 781 發(fā)包人應(yīng)按照下列規(guī)定向承包人支付工程款及其他各種款項(xiàng) 1 預(yù)付款按照第 79條的規(guī)定支付 2 安全文明施工費(fèi)按照第 80條規(guī)定支付 3 進(jìn)度款按照第 81條的規(guī)定支付 4 結(jié)算款按照第 83條的規(guī)定支付 5 質(zhì)量保證金按照第 84條的規(guī)定支付 782 如果發(fā)包人延遲支付款項(xiàng)則承包人有權(quán)按照專用條款約定的利率計算和得到利息
計息時間從應(yīng)支付之日算起直到該筆延遲款額支付之日止專用條款沒有約定利率
的按照中國人民銀行發(fā)布的同期同類貸款利率計算 783 如果造價工程師有要求承包人應(yīng)向造價工程師提供其對雇員勞務(wù)工資分包人已
完工程款以及材料和工程設(shè)備供應(yīng)商貨款的支付憑證如果承包人未能提供上述憑
證視為承包人未向雇員分包人供應(yīng)商支付相關(guān)款項(xiàng) 784 如果承包人未按照雇員勞務(wù)合同和政府有關(guān)規(guī)定支付雇員勞務(wù)工資或未按照分包
合同支付分包人工程款或未按照購銷合同支付材料和工程設(shè)備供應(yīng)商貨款均視
為承包人違約若在造價工程師書面通知改正后的 7天內(nèi)承包人仍未采取措施補(bǔ)
救的發(fā)包人可在不損害承包人其他權(quán)利的前提下實(shí)施下列工作 1 立即停止向承包人支付應(yīng)付的款項(xiàng) 2 在相應(yīng)支付期應(yīng)付的工程款范圍內(nèi)直接向雇員分包人和材料設(shè)備供應(yīng)商支
付承包人應(yīng)付的款項(xiàng) 支付工程
款項(xiàng) 延遲支付
的利息計
算 承包人提
供支付憑
證 承包人未
按規(guī)定支
付款項(xiàng)的
限制 調(diào)增價款
的支付 合同價款
調(diào)減事件
的處理 74 發(fā)包人在實(shí)施上述工作后的 14天內(nèi)應(yīng)以書面形式通知承包人抄送造價工程師造
價工程師在簽發(fā)下期支付證書時應(yīng)扣除已由發(fā)包人直接支付的款項(xiàng)由于上述工
作原因發(fā)生的費(fèi)用由承包人承擔(dān)給發(fā)包人造成損失的承包人應(yīng)予賠償 79 預(yù)付款 791 預(yù)付款用于承包人為合同工程施工購置材料工程設(shè)備施工設(shè)備修建臨時設(shè)施
以及組織施工隊(duì)伍進(jìn)場等所需的款項(xiàng)合同雙方當(dāng)事人可以約定預(yù)付款預(yù)付款金
額支付辦法和抵扣方式應(yīng)在專用條款中明確預(yù)付款必須專用于合同工程除專
用條款另有約定外預(yù)付款的最高限額為合同價款的 30 792 承包人在完成下列工作后應(yīng)按照專用條款的約定向造價工程師發(fā)出預(yù)付款支付申
請并抄送發(fā)包人 1按照第 281款規(guī)定提供履約擔(dān)保并簽訂本合同協(xié)議書 2向發(fā)包人提供與預(yù)付款等額的預(yù)付款保函的正本 造價工程師應(yīng)對支付申請進(jìn)行核實(shí)并在收到支付申請后的 7天內(nèi)報發(fā)包人確認(rèn)后
向發(fā)包人發(fā)出支付證書同時抄送承包人 發(fā)包人在造價工程師簽發(fā)支付證書后的 7天內(nèi)向承包人支付預(yù)付款并通知造價工
程師 793 發(fā)包人沒有按時支付預(yù)付款的承包人可催告發(fā)包人支付發(fā)包人在付款期限滿后
的 7天內(nèi)仍未支付的承包人可在付款期滿后的第 8天起暫停施工發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)
由此增加的費(fèi)用或延誤的工期并向承包人支付合理利潤 794 發(fā)包人不應(yīng)向承包人收取預(yù)付款的利息預(yù)付款應(yīng)從每支付期應(yīng)支付給承包人的工
程進(jìn)度款中扣回直到扣回的金額達(dá)到專用條款約定的預(yù)付款金額為止造價工程
師應(yīng)依據(jù)專用條款約定的抵扣方式在簽發(fā)支付證書時從應(yīng)支付給承包人的款項(xiàng)中
扣回 795 承包人的預(yù)付款保函在預(yù)付款全部扣回之前一直保持有效發(fā)包人應(yīng)在預(yù)付款扣完
后的 14天內(nèi)將預(yù)付款保函退還給承包人 80 安全文明施工費(fèi) 801 合同雙方當(dāng)事人應(yīng)在專用條款中約定安全文明施工費(fèi)的內(nèi)容范圍和金額并按照
約定預(yù)付
款 預(yù)付款支
付申請的
核實(shí)與支
付 預(yù)付款支
付的限制 預(yù)付款的
扣回 退還預(yù)付
款保函 內(nèi)容范圍
和金額 75 第 45條規(guī)定實(shí)施安全文明施工除專用條款另有約定外安全文明施工費(fèi)的內(nèi)容和
范圍應(yīng)以現(xiàn)行廣東省統(tǒng)一工程計價依據(jù)規(guī)定為準(zhǔn) 802 合同雙方當(dāng)事人應(yīng)按照建設(shè)行政主管部門的規(guī)定在專用條款中約定安全文明施工費(fèi)
的預(yù)付金額支付辦法和抵扣方式專用條款沒有約定的發(fā)包人應(yīng)在工程開工后
的 28天內(nèi)預(yù)付安全文明施工費(fèi)總額的 50其余部分在該預(yù)付款扣完之日起與進(jìn)度
款同期支付 803 發(fā)包人未按時支付安全文明施工費(fèi)的承包人可催告發(fā)包人支付并有權(quán)按照第 782
款規(guī)定獲得延遲支付的利息發(fā)包人在付款期滿后的 7天內(nèi)仍未支付的承包人可
在付款期滿后的第 8天起暫停施工發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和或延誤的
工期并向承包人支付合理利潤 804 安全文明施工費(fèi)?？顚Ｓ贸邪藨?yīng)在財務(wù)賬目中單獨(dú)列項(xiàng)備查不得挪作他用
否則造價工程師有權(quán)責(zé)令其限期改正逾期未改正的可以責(zé)令其暫停施工因此
造成的損失和延誤的工期由承包人承擔(dān) 81 進(jìn)度款 811 合同雙方當(dāng)事人應(yīng)在專用條款中明確進(jìn)度款支付期的時限專用條款沒有約定的
支付期以月為單位涉及政府投資資金的工程支付期支付方法等需調(diào)整的應(yīng)
在專用條款中約定 承包人應(yīng)在每個支付期結(jié)束后的 7天內(nèi)向造價工程師提交由承包人代表簽署的已完
工程款額報告和支付申請一式四份詳細(xì)說明此支付期間自己認(rèn)為有權(quán)得到的款額
包括分包人已完工程的價款同時抄送發(fā)包人該支付申請的內(nèi)容包括 1 已完工程的價款 2 已實(shí)際支付的工程價款 3 本期間完成的工程價款 4 本期間完成的計日工價款 5 本期間應(yīng)支付的暫列金額價款 6 根據(jù)第 66條規(guī)定本期間應(yīng)扣除的誤期賠償費(fèi) 7 根據(jù)第 68條至第76條規(guī)定應(yīng)支付的調(diào)整工程價款 8 根據(jù)第 79條本期間應(yīng)扣回的預(yù)付款 9 根據(jù)第 80條規(guī)定本期間應(yīng)支付的安全文明施工費(fèi) 10 根據(jù)第 84條本期間應(yīng)扣留的質(zhì)量保證金 約定支付
方式 管理要求 約定支付
期限和提
交支付申
請 支付限制 76 11 根據(jù)合同約定本期間應(yīng)支付或扣留扣回的其他款項(xiàng) 12 本期間應(yīng)支付的工程價款 812 造價工程師在收到上述資料后應(yīng)按照第 62條的規(guī)定進(jìn)行計量并根據(jù)計量結(jié)果和
合同約定對資料內(nèi)容予以核實(shí)在收到上述資料后的 28天內(nèi)報發(fā)包人確認(rèn)后向發(fā)包
人簽發(fā)期中支付證書同時抄送承包人 如果該支付期間應(yīng)支付金額少于專用條款約定的期中支付證書的最低限額時造價
工程師不必按照本款開具任何支付證書但應(yīng)通知發(fā)包人和承包人上述款額轉(zhuǎn)期
結(jié)算直到應(yīng)支付的款額累計達(dá)到專用條款約定的期中支付證書的最低限額為止 造價工程師簽發(fā)期中支付證書不應(yīng)視為發(fā)包人已同意批準(zhǔn)或接受了承包人完成
該部分工作 813 發(fā)包人應(yīng)在造價工程師簽發(fā)期中支付證書后的 14天內(nèi)按照期中支付證書列明的金
額向承包人支付進(jìn)度款并通知造價工程師 814 如果造價工程師未在第 812款規(guī)定的期限內(nèi)簽發(fā)期中支付證書則視為承包人提交
的支付申請已被認(rèn)可承包人可向發(fā)包人發(fā)出催告付款的通知發(fā)包人應(yīng)在收到通
知后的14天內(nèi)按照承包人支付申請闡明的金額向承包人支付進(jìn)度款 815 發(fā)包人未按照第 813款和第814款規(guī)定支付進(jìn)度款的承包人可催告發(fā)包人支付
并有權(quán)按照第 782款規(guī)定獲得延遲支付的利息發(fā)包人在付款期滿后的 7天內(nèi)仍未
支付的承包人可在付款期滿后的第 8天起暫停施工發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)由此增加的費(fèi)
用和或延誤的工期并向承包人支付合理利潤 816 發(fā)現(xiàn)以前簽發(fā)的任何支付證書有錯漏或重復(fù)的造價工程師有權(quán)在期中支付證書
中修正以前簽發(fā)的任何支付證書承包人也有權(quán)提出修正申請經(jīng)合同雙方當(dāng)事人
復(fù)核同意修正的應(yīng)在該支付期的進(jìn)度款中支付或扣除如果合同工程或其任何部
分沒有達(dá)到質(zhì)量要求造價工程師有權(quán)在任何期中支付證書中扣除相應(yīng)價款 82 竣工結(jié)算 821 合同雙方當(dāng)事人應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范 GB505002008
規(guī)定在專用條款中明確辦理竣工結(jié)算的程序和時限專用條款沒有約定的竣工結(jié)
算按照第822款至第825款規(guī)定辦理 在辦理竣工結(jié)算期間發(fā)包人按照第 78條規(guī)定應(yīng)向承包人支付的工程款及其他款項(xiàng)
簽發(fā)期中
支付證書 進(jìn)度款支
付 簽發(fā)期中
支付證書
的限制 進(jìn)度款支
付的限制 修正支付
證書 約定結(jié)算
程序和期
限 77 不停止 822 承包人應(yīng)在提交工程竣工驗(yàn)收報告前編制完成竣工結(jié)算文件并在提交竣工驗(yàn)收申
請報告的同時向造價工程師遞交竣工結(jié)算文件 承包人未在本款規(guī)定的時間內(nèi)遞交竣工結(jié)算文件經(jīng)發(fā)包人催促后仍未遞交或沒有
明確答復(fù)的造價工程師可根據(jù)自己掌握的資料編制竣工結(jié)算文件在報經(jīng)發(fā)包人
批準(zhǔn)后作為辦理竣工結(jié)算和支付結(jié)算款的依據(jù)承包人應(yīng)予以認(rèn)可 823 造價工程師應(yīng)在收到承包人按照第 822款規(guī)定遞交的竣工結(jié)算文件后的 28天內(nèi)予
以核實(shí)并向承包人提出完整的核實(shí)意見包括進(jìn)一步補(bǔ)充資料和修改結(jié)算文件 同時抄報發(fā)包人承包人在收到核實(shí)意見后的 28天內(nèi)按照造價工程師提出的合理要
求補(bǔ)充資料修改竣工結(jié)算文件并再次遞交給造價工程師造價工程師在收到竣
工結(jié)算文件后的 28天內(nèi)不核實(shí)竣工結(jié)算或未提出核實(shí)意見的視為承包人遞交的
竣工結(jié)算已被認(rèn)可 承包人在收到造價工程師提出的核實(shí)意見后的 28天內(nèi)不確認(rèn)也未提出異議的視
為造價工程師提出的核實(shí)意見已被認(rèn)可竣工結(jié)算辦理完畢 824 造價工程師應(yīng)在收到承包人按照第 823款規(guī)定再次遞交的竣工結(jié)算文件后的 28天
內(nèi)予以復(fù)核并將復(fù)核結(jié)果通知承包人抄報發(fā)包人 1經(jīng)復(fù)核無誤的除屬于第 86條規(guī)定的爭議外發(fā)包人應(yīng)在 7天內(nèi)在竣工結(jié)算
文件上簽字確認(rèn)竣工結(jié)算辦理完畢 2經(jīng)復(fù)核認(rèn)為有誤的無誤部分按照本款第1點(diǎn)規(guī)定辦理不完全竣工結(jié)算有
誤部分由造價工程師與合同雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或按照第 86條規(guī)定處理 825 發(fā)包人應(yīng)在已核實(shí)無誤的竣工結(jié)算文件上簽名確認(rèn)拒不簽認(rèn)的承包人可不交付
竣工工程 承包人未及時遞交竣工結(jié)算文件的發(fā)包人要求交付竣工工程承包人應(yīng)當(dāng)交付
發(fā)包人不要求交付竣工工程承包人承擔(dān)照管永久工程責(zé)任 83 結(jié)算款 831 合同雙方當(dāng)事人應(yīng)在專用條款中明確結(jié)算款的支付時限專用條款沒有約定的結(jié)
算款支付按照第 832款至第835款規(guī)定辦理涉及政府投資資金的工程支付期
支付方法等需調(diào)整的應(yīng)在專用條款中約定 承包人應(yīng)按照第 822款規(guī)定在向造價工程師遞交竣工結(jié)算文件時根據(jù)國家省規(guī)
定的格式向造價工程師遞交由承包人代表簽認(rèn)的竣工工程款額報告竣工支付申請
遞交結(jié)算
文件及其
限制 核實(shí)結(jié)算
文件及其
限制 復(fù)核再次
遞交結(jié)算
文件 支付工程 提交竣工
支付申請 78 一式四份并附上完整的結(jié)算資料詳細(xì)列出下列內(nèi)容同時抄送發(fā)包人監(jiān)理工
程師各一份 1根據(jù)合同完成全部或所有工程的總造價 2根據(jù)合同約定發(fā)包人應(yīng)付的所有款項(xiàng) 832 造價工程師在收到上述資料后應(yīng)按照第 823款第 824款規(guī)定核實(shí)竣工結(jié)算文
件并在發(fā)包人簽字確認(rèn)竣工結(jié)算文件后的 7天內(nèi)向發(fā)包人簽發(fā)竣工結(jié)算支付證
書同時抄送承包人 833 發(fā)包人應(yīng)在造價工程師簽發(fā)竣工結(jié)算支付證書后的28天內(nèi)按照竣工結(jié)算支付證書
列明的金額向承包人支付結(jié)算款并通知造價工程師 834 如果造價工程師未在第 832款規(guī)定的期限內(nèi)簽發(fā)竣工結(jié)算支付證書則視為承包人
提交的竣工支付申請已被認(rèn)可承包人可向發(fā)包人發(fā)出催告付款的通知發(fā)包人應(yīng)
在收到通知后的 28天內(nèi)按照承包人支付申請闡明的金額向承包人支付結(jié)算款 835 發(fā)包人未按照第 833款和第 834款規(guī)定支付竣工結(jié)算款的承包人可催告發(fā)包人
支付并有權(quán)按照第 782款規(guī)定獲得延遲支付的利息竣工結(jié)算支付證書簽發(fā)后 56
天內(nèi)仍未支付的除法律另有規(guī)定外承包人可與發(fā)包人協(xié)商將該永久工程折價
也可直接向人民法院申請將該永久工程依法拍賣承包人就該永久工程折價或拍賣
的價款優(yōu)先受償 84 質(zhì)量保證金 841 質(zhì)量保證金用于承包人對合同工程質(zhì)量的擔(dān)保承包人未按照法律法規(guī)有關(guān)規(guī)定和
合同約定履行質(zhì)量保修義務(wù)的發(fā)包人有權(quán)從質(zhì)量保證金中扣留用于質(zhì)量保修的各
項(xiàng)支出 842 除專用條款另有約定外質(zhì)量保證金為合同價款的3發(fā)包人應(yīng)按照該比例從每支
付期應(yīng)支付給承包人的進(jìn)度款或結(jié)算款中扣留直到扣留的金額達(dá)到專用條款約定
的質(zhì)量保證金金額為止 843 在專用條款約定的缺陷責(zé)任期包括第 592款延長的期限終止后的 14天內(nèi)發(fā)
包人應(yīng)將剩余的質(zhì)量保證金返還給承包人剩余質(zhì)量保證金的返還并不能免除承
包人按照合同約定應(yīng)承擔(dān)的質(zhì)量保修責(zé)任和應(yīng)履行的質(zhì)量保修義務(wù) 竣工結(jié)算
款支付的
限制 簽發(fā)竣工
結(jié)算支付
證書的限
制 簽發(fā)竣工
結(jié)算支付
證書 竣工結(jié)算
款支付 質(zhì)量保證
金的用途
和限制 約定質(zhì)量
保證金 質(zhì)量保證
金返還 79 85 最終清算款 851 合同雙方當(dāng)事人應(yīng)在專用條款中明確最終清算款的支付時限專用條款沒有約定的
最終清算款按照第 852款至第 855款規(guī)定辦理涉及政府投資資金的工程支付
期支付方法等需調(diào)整的應(yīng)在專用條款中約定 缺陷責(zé)任期終止證書簽發(fā)后承包人應(yīng)按照專用條款約定的份數(shù)和期限向造價工程
師提交最終清算支付申請并提供相關(guān)證明材料發(fā)包人對最終清算支付申請有異
議的有權(quán)要求承包人進(jìn)行修正和提供補(bǔ)充資料承包人修正后應(yīng)再次向造價工
程師提交修正后的最終清算支付申請 852 造價工程師在收到最終清算支付申請后的 14天內(nèi)予以計量核實(shí)并將核實(shí)結(jié)果通
知承包人抄送發(fā)包人發(fā)包人應(yīng)在收到核實(shí)結(jié)果后的 7天內(nèi)在最終清算文件上簽
字確認(rèn)造價工程師應(yīng)在發(fā)包人簽字確認(rèn)最終清算文件后的 7天內(nèi)向發(fā)包人簽發(fā)
最終清算支付證書同時抄送承包人 853 發(fā)包人應(yīng)在造價工程師簽發(fā)最終清算支付證書后的14 天內(nèi)按照最終清算支付證書
列明的金額向承包人支付最終清算款并通知造價工程師 854 如果造價工程師未在第 852款約定的期限內(nèi)簽發(fā)最終清算支付證書則視為承包人
提交的最終清算支付申請已被認(rèn)可承包人可向發(fā)包人發(fā)出催告最終清算付款的通
知發(fā)包人應(yīng)在收到通知后的 14天內(nèi)按照承包人提交最終清算支付申請闡明的金
額向承包人支付最終清算款 855 承包人未按照第 853款和第 854款規(guī)定支付最終清算款的承包人可催告發(fā)包人
支付并有權(quán)按照第 782款規(guī)定獲得延遲支付的利息 856 承包人對發(fā)包人支付的最終清算款有異議的按照第 86條規(guī)定的爭議處理 七合同爭議解除與終止 86 合同爭議 861 本合同履行期間合同雙方當(dāng)事人應(yīng)在收到監(jiān)理工程師或造價工程師依據(jù)合同約定
作出暫定結(jié)果之后的 14天內(nèi)對暫定結(jié)果予以確認(rèn)或提出意見合同雙方對暫定結(jié)
提交最終
清算支付
申請 簽發(fā)最終
清算支付
證書 最終清算
款支付 簽發(fā)最終
清算支付
證書限制 認(rèn)可暫定
結(jié)果或產(chǎn)
生爭議 最終清算款爭
議的處理 最終清算款支
付的限制 80 果認(rèn)可的應(yīng)以書面形式予以確認(rèn)暫定結(jié)果成為最終決定對合同雙方當(dāng)事人都
有約束力合同雙方或一方當(dāng)事人不同意暫定結(jié)果的應(yīng)以書面形式向監(jiān)理工程師
或造價工程師提出說明自己認(rèn)為正確的結(jié)果同時抄送另一方當(dāng)事人此時該暫
定結(jié)果成為爭議除非本合同已解除在暫定結(jié)果不實(shí)質(zhì)影響合同雙方當(dāng)事人履約
的前提下合同雙方當(dāng)事人應(yīng)實(shí)施該結(jié)果直到其被改變?yōu)橹?合同雙方當(dāng)事人在收到監(jiān)理工程師或造價工程師的暫定結(jié)果之后的 14天內(nèi)未對暫
定結(jié)果予以確認(rèn)也未提出意見的視為合同雙方當(dāng)事人已認(rèn)可暫定結(jié)果 862 爭議發(fā)生后的 14天內(nèi)合同雙方當(dāng)事人可進(jìn)一步進(jìn)行協(xié)商協(xié)商達(dá)成一致的雙方
應(yīng)簽訂書面協(xié)議并將結(jié)果抄送監(jiān)理工程師或造價工程師協(xié)商仍不能達(dá)成一致的
按照第863款至第866款規(guī)定進(jìn)行調(diào)解或認(rèn)定仲裁或訴訟 863 合同雙方當(dāng)事人沒有按照第 862款規(guī)定進(jìn)一步協(xié)商的或雖然協(xié)商但未在規(guī)定期限
內(nèi)達(dá)成一致的合同雙方或一方當(dāng)事人應(yīng)在爭議發(fā)生后的 28天內(nèi)將爭議提交爭議
調(diào)解或認(rèn)定機(jī)構(gòu)處理或直接按照第866款規(guī)定提請仲裁或訴訟合同雙方或一方
當(dāng)事人逾期既未將爭議提交調(diào)解或認(rèn)定機(jī)構(gòu)也未提請仲裁或訴訟的視為合同雙
方當(dāng)事人已認(rèn)可暫定結(jié)果暫定結(jié)果成為最終決定對合同雙方當(dāng)事人都有約束力 864 爭議調(diào)解或認(rèn)定機(jī)構(gòu)在收到爭議調(diào)解或認(rèn)定請求后可組織調(diào)查勘察計量等工
作合同雙方當(dāng)事人應(yīng)為其開展工作提供便利和協(xié)助爭議調(diào)解或認(rèn)定機(jī)構(gòu)應(yīng)就爭
議做出書面調(diào)解或認(rèn)定結(jié)果并通知合同雙方當(dāng)事人除合同雙方當(dāng)事人認(rèn)可并在
專用條款約定外下列機(jī)構(gòu)為爭議調(diào)解或認(rèn)定機(jī)構(gòu) 1 建設(shè)工程安全監(jiān)督機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)有關(guān)工程安全方面爭議的調(diào)解或認(rèn)定 2 建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)有關(guān)工程質(zhì)量方面爭議的調(diào)解或認(rèn)定 3 建設(shè)工程造價管理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)有關(guān)工程造價方面爭議的調(diào)解或認(rèn)定 865 合同雙方或一方當(dāng)事人在收到爭議調(diào)解或認(rèn)定機(jī)構(gòu)書面結(jié)果后的 28天內(nèi)仍可按照
第 866款規(guī)定將爭議提請仲裁或訴訟除事實(shí)確鑿司法機(jī)關(guān)認(rèn)定需改變外逾期
未提請仲裁或訴訟的爭議調(diào)解或認(rèn)定機(jī)構(gòu)作出的書面結(jié)果是最終結(jié)果對合同雙
方當(dāng)事人都有約束力 866 合同雙方或一方當(dāng)事人在收到爭議調(diào)解或認(rèn)定機(jī)構(gòu)的書面結(jié)果后的 28天內(nèi)可按照
專用條款約定的下列任一種方式解決爭議 1 向約定的仲裁委員會申請仲裁 2 向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟 雙方協(xié)商 解決爭議
方式 調(diào)解或認(rèn)
定 調(diào)解或認(rèn)
定結(jié)果的
確認(rèn) 仲裁或訴
訟 81 867 爭議期間除出現(xiàn)下列情況雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同保持連續(xù)施工狀態(tài)保護(hù)好
已完工程 1 雙方協(xié)議停止施工
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