文昌市人民法院-文昌市人民法院物業(yè)及食堂管理合同項目-成交公告 發(fā)表時間：2019-01-17 12:49 一、招標項目

項目編號	HNJF2018-021	項目名稱	文昌市人民法院物業(yè)及食堂管理合同項目
采購品目	服務	是否備案	是
項目或項目包是否屬于流標廢標重新采購	否	采購方式	競爭性磋商
采購單位	文昌市人民法院	是否進口產品	否
行政區(qū)域 (預算次級)	文昌市	是否屬于多包項目	否
收費標準	/	收費金額(萬元)	0

二、成交供應商

成交供應商名稱	海南珠江格瑞物業(yè)管理有限公司	成交金額(萬元)	148.8384
成交供應商地址	?？谑惺蕾Q西路6號誠田國際商務大廈22層BC座

三、成交基本概況

成交標的名稱 規(guī)格型號 數(shù)量、單價 服務要求

本項目的物業(yè)服務管理范圍主要有： 項目位于海南省文昌市文清大道305號 院區(qū)：辦公樓，建筑面積7000平方米； 食堂就餐人員：早餐、80人、午餐80人，晚餐60人，周末、法定節(jié)假日不開餐，接待餐根據(jù)甲方要求。 本項目共需要物業(yè)、食堂服務崗位為30名，預算費用包含各服務區(qū)域所需要的人員基本工資、社保（五項保險）、住房公積金、管理費、稅金以及其它費用。

四、談判小組、磋商小組、詢價小組成員名單及單一來源采購人員名單

談判小組、磋商小組、詢價小組成員名單及單一來源采購人員名單

張啟云、司瑞欣、陳虹。

五、聯(lián)系方式

項目聯(lián)系人	符工	項目聯(lián)系電話	0898-66773054
采購單位名稱	文昌市人民法院	采購單位聯(lián)系方式	0898-63216396
采購單位地址	文昌市
代理機構名稱	海南錦灃項目管理有限公司	代理機構聯(lián)系方式	66773054
代理機構地址	海南省?？谑旋埲A區(qū)國貿路帝國大廈A幢2202房

六、采購文件

采購文件

采購文件

詳細信息 相關公告

文昌市人民法院物業(yè)及食堂管理合同項目

招標評標情況報告

文昌市人民法院物業(yè)及食堂管理合同項目的服務招標，已依照《中華人民共和國招標投標法》、《評標委員會和評標方法暫行規(guī)定》（國家計委等七部委令第12號）、《中國采購法》、《政府采購貨物和服務招標投標管理辦法》（中華人民共和國財政部令第87號）及有關法律法規(guī)的規(guī)定，于2019年01月17日在海口市帝國大廈A單元2202室會議室進行開、評標，評標委員會成員 3人，投標人共 3 家。經評委員評審，推薦：

第一中標候選人為：海南珠江格瑞物業(yè)管理有限公司

第二中標候選人為：海南天創(chuàng)物業(yè)綜合服務有限公司

第三中標候選人為：海南金村物業(yè)服務有限公司

磋商小組成員：張啟云、司瑞欣、陳虹

公示期：2019年01月18日至2019年01月22日，如有異議請在公示期內向文昌市人民法院投訴，投訴電話：0898-63216396

文昌市人民法院物業(yè)及食堂管理合同項目 項目編號HNJF2018021 磋 商 文 件 采 購 人文昌市人民法院 采購代理機構海南錦灃項目管理有限公司 目錄  TOC o 13 h z u  HYPERlink l Toc433126975 第一章 磋商邀請函  PAGEREF Toc433126975 h 3  HYPERlink l Toc433126982 第二章 供應商須知  PAGEREF Toc433126982 h 5  HYPERlink l Toc433127008 第三章 用戶需求書 17 第四章 合同條款及格式20  HYPERlink l Toc433127012 第五章 響應文件內容及格式  PAGEREF Toc433127012 h 18  第一章 磋商邀請函 受文昌市人民法院以下簡稱采購人的委托海南錦灃項目管理有限公司以下簡稱采購代理機構擬對文昌市人民法院物業(yè)及食堂管理合同項目項目編號HNJF2018021 所需的服務組織競爭性磋商采購工作茲邀請符合本次競爭性磋商采購要求的供應商參加本次磋商有關事項如下 一招標項目的名稱用途采購預算及簡要技術要求或招標性質 1名稱文昌市人民法院物業(yè)及食堂管理合同項目 2用途法院工作管理需要 3數(shù)量一批不分包 4簡要技術要求或者招標項目的性質詳見用戶需求書 二供應商資格要求 1必須符合政府采購法第二十二條的規(guī)定 2在中華人民共和國注冊的具有獨立承擔民事責任能力的法人且營業(yè)執(zhí)照具有相關經營范圍的營業(yè)執(zhí)照副本復印件加蓋公章 3具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度提供2018年至今三個月納稅證明和20152017年度會計事務所出具的財務審計報告復印件加蓋公章以投標人注冊實際年份為準 4依法繳納社會保障資金的良好記錄需提供2018年至今連續(xù)三個月社會保障繳費記錄復印件加蓋公章以投標人注冊實際年份為準 5投標人參加政府采購活動近三年內在經營活動中沒有重大事故違法記錄的聲明加蓋公章 本項目不接受聯(lián)合投標 三獲取磋商文件 1時間2019年1月4日上午830 2019年1 月10日下午1700北京時間節(jié)假日除外 2地點?？谑袊Q大道帝國大廈A幢2202房開評標室 3售價人民幣300元份文件售后概不退 4購買招標文件時須提供 1需提供營業(yè)執(zhí)照副本復印件稅務登記證復印件組織機構代碼證復印件注如已三證合一只需提供營業(yè)執(zhí)照副本復印件復印件加蓋公章原件備驗 2法人代表授權委托書原件或法定代表人身份證明原件及法人代表身份證原件及復印件授權代表身份證原件及復印件復印件加蓋公章原件核驗 四投標文件遞交截止時間開標時間及地點 1遞交時間2019年1月17日上午0900 前北京時間逾期或不符合規(guī)定的投標文件恕不接收 2開標時間2019年1月17日上午0900 北京時間 3開標地點?？谑袊Q大道帝國大廈A幢2202房開評標室 五公告發(fā)布媒介 中國海南政府采購網httpwwwccgphainangovcn 六聯(lián)系方式 1 代理機構海南錦灃項目管理有限公司 聯(lián)系地址?？谑袊Q大道帝國大廈A幢2202房開評標室 聯(lián)系人 符工 聯(lián)系電話 089866773054 2 采購人文昌市人民法院 地址文昌市 聯(lián)系人張鵬 電話 089863216396 第二章 供應商須知 供應商須知前附表 序號 應知事項 說明和要求1采購預算 人民幣1488384萬元2采購方式 競爭性磋商 3投標保證金投標保證金金額人民幣10000元 投標保證金的形式銀行轉賬 保證金到賬截止日期2019年1月14日0900北京時間 支付地址為 帳戶海南錦灃項目管理有限公司 帳 號46050100313600000401 開戶行中國建設銀行股份有限公司海口大英山支行一總則 1適用范圍 本競爭性磋商文件僅適用于本次磋商邀請中所敘述項目的服務性磋商 2有關定義及相應職責 21 采購人系指依法進行政府采購的國家機關事業(yè)單位團體組織本次競爭性磋商的采購人是文昌市人民法院 22 采購代理機構系指受采購人的委托依法辦理采購事宜的機構本次競爭性磋商的采購代理機構是海南錦灃項目管理有限公司 23 供應商系指實名購買競爭性磋商文件擬參加競爭性磋商和擬向采購人提供服務的投標人其職責如下 231 對競爭性磋商文件錯漏之處提出澄清說明要求或質疑 232 按要求繳納磋商保證金 233 按要求編制響應文件 234 派磋商代表遞交響應文件參加磋商活動對評審小組就響應文件提出的問題進行澄清磋商代表系指在磋商過程中代表提交響應文件單位處理磋商事宜的人員包括單位法定代表人或負責人及取得授權的單位人員 235 配合相關職能部門就競爭性磋商采購項目的質疑投訴和舉報的處理工作 236 與采購人簽訂采購合同按照合同規(guī)定向采購人提供服務 237 政府采購法律法規(guī)所規(guī)定的其他職責 24 合格的供應商 241 符合中華人民共和國政府采購法第二十二條規(guī)定的供應商 242 符合競爭性磋商文件規(guī)定的資質要求有能力提供滿足競爭性磋商文件要求的相關服務的法人實體 25 成交供應商系指經磋商小組評審并授予合同的供應商 3合格的貨物和服務 31 貨物系指供應商制造或組織符合招標文件要求的貨物等所投貨物必須是合法生產的合格貨物并能夠按照貨物合同規(guī)定的品牌產地質量價格和有效期等 32 服務系指除貨物以外的其他政府采購對象其中包括賣方須承擔的運輸安裝技術支持與升級培訓驗收以及其它類似附加服務的義務 4投標費用 41 供應商應承擔所有與準備和參加磋商有關的費用不論磋商的結果如何招標代理機構和采購人均無義務和責任承擔這些費用 42 采購代理機構按國家相關部門的規(guī)定標準向中標方收取招標代理服務費 5競爭性磋商文件的約束力 51供應商購買本競爭性磋商文件后如在響應文件提交截止時間5日前未對采購代理提出書面質疑即視為接受了本競爭性磋商文件中的所有條款和規(guī)定 52 本競爭性磋商文件由采購代理負責解釋 二競爭性磋商文件 6競爭性磋商文件的構成 61 競爭性磋商文件由下列文件以及在磋商過程中發(fā)出的修正和補充文件等組成 第一章 競爭性磋商公告 第二章 供應商須知 第三章 用戶需求書 第四章 合同條款及格式 第五章 響應文件內容及格式 注請仔細檢查競爭性磋商文件是否齊全如有缺漏請立即與采購代理聯(lián)系解決 62 供應商應認真閱讀磋商文件中所有的事項格式條款和技術規(guī)范等供應商沒有按照磋商文件要求提交全部資料或者供應商沒有對磋商文件在各方面都做出實質性響應是供應商的風險并可能導致其響應文件被拒絕 7競爭性磋商文件的澄清 供應商在收到競爭性磋商文件后若有疑問需要澄清可以書面形式包括信函傳真電傳下同在響應文件提交截止時間5日前逾期不受理通知采購代理機構采購代理機構將以書面形式進行答復同時采購代理機構有權將答復內容包括所提問題但不包括問題來源分發(fā)給所有購買了本磋商文件的供應商未對采購代理機構提出書面意見即視為接受了本競爭性磋商文件中的所有條款和規(guī)定 8競爭性磋商文件的修改 8l 在響應文件提交截止時間5天前采購代理機構和采購人可主動或在解答供應商提出的澄清問題時對磋商文件進行修改 82 競爭性磋商文件的修改是競爭性磋商文件的組成部分采購代理機構將以書面或網上公告的形式通知所有購買本競爭性磋商文件的供應商并對供應商具有約束力供應商在收到上述通知后應立即以書面形式向采購代理機構和采購人確認 83 為使供應商準備響應文件時有充分的時間對磋商文件修改部分進行研究采購代理機構和采購人可適當推遲響應文件提交截止時間 84 本競爭性磋商文件的解釋權屬于采購代理機構和采購人 三競爭性磋商文件的編制和數(shù)量 9響應文件的語言 供應商提交的響應文件以及供應商與采購代理機構和采購人就有關磋商的所有來往函電均應使用中文供應商提交的支持文件和印刷的文獻可以用另一種語言但相應內容應附有中文翻譯本在解釋響應文件時以翻譯本為準 10響應文件的構成 101詳見競爭性磋商文件第五章 響應文件內容及格式 102 若供應商未按競爭性磋商文件的要求提供資料或未對競爭性磋商文件做出實質性響應將作為無效響應文件 103資格的證明文件 響應文件由供應商的法定代表人或其授權代表以下統(tǒng)稱磋商申請人代表遞交并出示本人有效身份證或港澳臺通行證護照下同的原件和授權書原件裝訂在響應文件內也可以證明授權代表的身份和被授權范圍并由采購人驗證確認 104編制在響應文件中的招標文件要求提供的各種證書證件證明等均系復印件須在復印件上加蓋供應商單位公章原件不要求與響應文件同時遞交 105采購人或招標代理機構對招標文件澄清修改的內容如果有投標單位在投標截止日期遞交投標文件后視為響應招標文件以及采購人或招標代理機構對招標文件澄清修改的全部內容如因投標人的原因未能實質性響應則造成的負面后果由投標人自行承擔 11響應文件編制 111 供應商應完整地填寫磋商文件中規(guī)定的所有內容 112 供應商必須保證響應文件所提供的全部資料真實可靠并接受采購代理機構對其中任何資料進一步審查的要求 113 如果響應文件填報的內容不詳或沒有提供磋商文件中所要求的全部資料及數(shù)據(jù)使磋商小組無法正常評審的由此產生的結果由供應商承擔 114 響應文件外形尺寸應統(tǒng)一為A4紙規(guī)格文件所使用的印章必須為企業(yè)公章且與供應商名稱完全一致不能以其它業(yè)務章或附屬機構印章代替需簽名之處必須由當事人親筆簽署 115 響應文件自制部分必須打印每頁須按順序加注頁碼裝訂牢固且不會輕易脫落注如膠裝如因裝訂問題而出現(xiàn)漏頁或缺頁由此產生的一切后果由供應商自行承擔 116 任何行間插字涂改和增刪必須由供應商授權代表在旁邊簽字或蓋章后方可有效 12報價 121本項目的采購預算金額為￥148838400元投標報價超過采購預算視為無效報價 122 供應商應按報價一覽表的要求報價 123 候選成交供應商的報價如超過預算且采購人不能支付的采購人有權拒絕而遞選下一個順位的候選成交供應商 13備選方案 本次競爭性磋商只允許供應商有一個響應方案否則視其響應文件無效 14磋商保證金 141 磋商保證金是參加本項目磋商的必要條件每個參與響應的供應商￥1000000元 142投標保證金應在截止日期和截止時間前劃入或存入招標代理機構指定的賬戶并注明匯款單位如投標人投標保證金未按要求視為無效投標并不接收投標文件 143 磋商保證金的退還 143l 成交供應商的磋商保證金在其與采購人簽訂合同后5個工作日內無息退還 1432 落選的供應商的磋商保證金將在招標代理機構發(fā)出中標通知書后5個工作日內無息退還 144 發(fā)生下列情況之一者磋商保證金將不予退還 1供應商在有效期內撤回其響應文件的 2供應商不按本章規(guī)定簽訂合同的 3供應商提供虛假材料謀取中標成交的 4與采購人其它供應商或者采購代理機構惡意串通的 5向采購人采購代理機構磋商小組成員行賄或者提供其他不正當利益的 15響應文件的數(shù)量和簽署 151 響應文件一式肆份正本一份副本三份固定裝訂注膠裝 152 響應文件須按磋商文件的要求執(zhí)行每份響應文件均須在封面上清楚標明正本或副本字樣正本和副本具有同等的法律效力正本和副本之間如有差異以正本為準 153 響應文件正副本文字材料需打印或用不褪色墨水書寫響應文件的正副本須經法定代表人或授權代表按照競爭性磋商文件的要求簽署和加蓋供應商公章 四響應文件的遞交 16響應文件的密封及標記 16l 供應商應將響應文件正本副本分別密封在專用袋箱中正本一袋副本一袋封口處應加蓋騎縫章并在專用袋箱上標明 致海南錦灃項目管理有限公司 項目名稱文昌市人民法院物業(yè)及食堂管理合同項目 項目編號HNJF2018021 注明請勿在開啟時間之前啟封 供應商名稱聯(lián)系人姓名和電話 162 響應文件未按上述規(guī)定書寫標記和密封者采購代理機構不對響應文件被錯放或先期啟封負責 17響應文件提交截止時間 17l 供應商須在響應文件提交截止時間前將響應文件送達采購代理機構規(guī)定的地點 172 若采購代理機構推遲了響應文件提交截止時間應以公告的形式通知所有供應商在這種情況下采購代理機構采購人和供應商的權利和義務均應以新的響應文件提交截止時間為準 173 在響應文件提交截止時間后遞交的響應文件采購代理機構將拒絕接收 五開標 18開標 18l 招標代理機構按磋商公告或投標邀請函中規(guī)定的時間和地點組織開標采購人代表招標代理機構有關工作人員參加投標人應委派授權代表參加開標活動參加開標的代表須持本人身份證件簽名報到以證明其出席未派授權代表或不能證明其授權代表身份的招標代理機構對響應文件的處理不承擔責任 182 政府采購主管部門監(jiān)督部門國家公證機關公證員由其視情況決定是否派代表到現(xiàn)場進行監(jiān)督 183 開標時投標人授權代表將查驗投標文件的密封情況確認無誤后拆封唱標公布每份投標文件中投標一覽表的內容以及招標代理機構認為合適的其他內容招標代理機構將作開標記錄 184 若投標文件未密封招標代理機構將拒絕接收該投標人的響應文件 185 根據(jù)財庫2015124號財政部關于政府采購競爭性磋商采購方式管理暫行辦法有關問題的補充通知在采購過程中符合要求的供應商社會資本只有2家的競爭性磋商采購活動可以繼續(xù)進行 六磋商評審及成交 19磋商小組的組成 磋商小組由采購人代表和從海南省綜合評標專家?guī)熘须S機抽取的相關專家共3人以上單數(shù)組成其中技術經濟等方面的專家人數(shù)為2人采購人代表1人磋商小組成員將按照客觀公正審慎的原則根據(jù)磋商文件規(guī)定的評審程序評審方法和評審標準進行獨立評審 20評審方法及評審程序 201本次評審采用綜合評分法 202 綜合評分法是指響應文件滿足磋商文件全部實質性要求且按評審因素的量化指標評審得分最高的供應商為成交候選供應商的評審方法綜合評分法評審標準中的分值設置與評審因素的量化指標相對應 203評審時磋商小組各成員獨立對每個有效響應的文件進行評價打分然后匯總每個供應商每項評分因素的得分 204磋商小組在對響應文件的有效性完整性和響應程度進行審查時可以要求供應商對響應文件中含義不明確同類問題表述不一致或者有明顯文字和計算錯誤的內容等作出必要的澄清說明或者更正供應商的澄清說明或者更正不得超出響應文件的范圍或者改變響應文件的實質性內容 205磋商小組要求供應商澄清說明或者更正響應文件應當以書面形式作出供應商的澄清說明或者更正應當由法定代表人或其授權代表簽字或者加蓋公章由授權代表簽字的應當附法定代表人授權書 206 資格審查評審小組根據(jù)國家相關法律法規(guī)和磋商文件的規(guī)定對供應商的資格證明文件進行資格性審查如供應商不具備磋商資格評審小組可按投票方式決定是否作無效響應處理詳見附表1 2061 磋商小組根據(jù)資格審查表對響應文件的資格性進行審查只有對資格審查表所列各項作出實質性響應的響應文件才能通過初步評審對是否實質性響應磋商文件的要求有爭議的內容磋商小組將以記名方式表決得票超過半數(shù)的供應商有資格進入下一階段的評審否則將被淘汰有以下情況的將不能通過初步評審 1供應商未能滿足供應商資格要求的 2供應商未提交法人授權委托書的 3供應商未按磋商文件要求的金額提交磋商保證金的 4響應文件未按磋商文件規(guī)定要求填寫響應內容及簽名蓋章的 5報價不是固定價或者報價不是唯一的 6不符合磋商文件規(guī)定的其它條件 2062 判斷響應文件有效與否只根據(jù)響應文件本身而不尋求外部證據(jù) 2063 磋商小組在初審中對算術錯誤的修正原則如下 1報價一覽表內容與響應文件中明細表內容不一致的以報價一覽表為準 2響應文件的大寫金額和小寫金額不一致的以大寫金額為準 3總價金額與按單價匯總金額不一致的以單價金額計算結果為準 4單價金額小數(shù)點有明顯錯位的以總價為準并修改單價 5若供應商不同意以上修正響應文件將視為無效 207磋商小組對響應文件進行審核后與各家供應商進行單獨磋商經磋商后確定最終采購需求供應商可選擇是否提交最終報價不提交最終報價視為放棄本次磋商 208 量化評審 2081 磋商小組根據(jù)評審辦法對通過初步評審的響應文件進行詳細評審并進行技術和商務的評審打分 2082 技術商務評分具體評審的內容詳見附表2 2083 價格分統(tǒng)一采用低價優(yōu)先法計算將通過初步評審的所有供應商的報價即滿足磋商文件要求且價格最低的報價為磋商基準價其價格分為滿分10分其他供應商的價格分統(tǒng)一按照下列公式計算 價格分=基準價報價×價格權值×100 2084 技術商務及價格權重分配 評分項目技術項商務項價格項權重8515209提交最終報價后由磋商小組采用綜合評分法對提交最后報價的供應商的響應文件和最后報價進行綜合評分磋商小組根據(jù)綜合評分情況按照評審得分由高到低順序推薦2名以上成交候選供應商并編寫評審報告評審得分相同的按照最后報價由低到高的順序推薦評審得分且最后報價相同的按照技術指標優(yōu)劣順序推薦 21確定成交供應商及后續(xù)工作 211 采購代理機構在評審結束后2個工作日內將評審報告送采購人確認 212 采購人將在收到評審報告后5個工作日內從評審報告提出的成交候選供應商中按照排序由高到低的原則確定成交供應商 213 采購人或者采購代理機構應當在成交供應商確定后2個工作日內在指定的政府采購信息發(fā)布媒體上公告成交結果同時向成交供應商發(fā)出成交通知書并將磋商文件隨成交結果同時公告 214 采購人與成交供應商在成交通知書發(fā)出之日起30日內按照磋商文件確定的合同文本以及采購標的規(guī)格型號采購金額采購數(shù)量技術和服務要求等事項簽訂政府采購合同 215 采購人或者采購代理機構將在采購活動結束后退還供應商的磋商保證金因供應商自身原因導致無法及時退還的除外未成交供應商的磋商保證金在成交通知書發(fā)出后5個工作日內退還成交供應商的磋商保證金在采購合同簽訂后5個工作日內退還 22招標代理服務費 招標代理機構按國家有關規(guī)定向中標人收取招標代理服務費 23其它 231本項目不召開答疑會 232關于政策性加分 2321中小企業(yè)的認定標準 1提供本企業(yè)制造的貨物承擔的工程或者服務或者提供其他中小企業(yè)制造的貨物不包括提供或使用大型企業(yè)注冊商標的貨物 2本規(guī)定所稱中小企業(yè)劃分標準是指國務院有關部門根據(jù)企業(yè)從業(yè)人員營業(yè)收入資產總額等指標制定的中小企業(yè)劃型標準工信部聯(lián)企業(yè)2011300號 3小型微型企業(yè)提供有中型企業(yè)制造的貨物的視同為中型企業(yè)小型微型中型企業(yè)提供有大型企業(yè)制造的貨物的視同為大型企業(yè) 2322具體評審價說明 1投標人為小型或微型企業(yè)其評審價=投標報價16 2投標人為工信部聯(lián)企業(yè)2011300號文規(guī)定的小型和微型企業(yè)的必須如實填寫中小企業(yè)聲明函內容格式見財庫2011181號并提供營業(yè)收入人員等相關證明材料否則無效如有虛假騙取政策性加分將依法承擔相應責任 附表1 資格審查表 項目名稱文昌市人民法院物業(yè)及食堂管理合同項目 項目編號HNJF2018021 序號審查項目評議內容投標人投標人投標人1公司證件企業(yè)營業(yè)執(zhí)照稅務登記證組織代碼證有效合格2企業(yè)納稅投標人具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度提供近期企業(yè)納稅證明復印件加蓋公章3企業(yè)社保投標人具有依法繳納社會保障資金的良好記錄提供近期企業(yè)社保繳費記錄復印件加蓋公章4違法記錄申明函投標人參加政府采購活動前3年內在經營活動中沒有重大違法記錄5投標文件的有效性是否符合投標文件的式樣和簽署要求且內容完整無缺漏6投標人應提交的相關文件是否提交投標函開標一覽表投標方案7投標保證金是否提交投標保證金證明的8投標有效期投標有效期是否滿足60天9其它是否有其它無效報價認定條件 結 論1在表中的各項只需填寫√通過或×不通過 2在結論中按一項否決的原則只有全部是√通過的填寫合格只要其中有一項是×不通過的填寫不合格 3結論是合格的才能進入下一輪不合格的被淘汰 評委 日期 附表2 商務技術評分表 序號評審內容評分標準滿分得分價格部分15分1投標報價 15分評標基準值=滿足招標文件要求且投標價格最低的投標報價為評標基準價 投標報價得分=評標基準價投標報價×15×100 評標委員會應當要求投標報價明顯過低可能低于其成本的投標人作出書面說明并提供相關證明材料投標人不能合理說明或不能提供相關證明材料的由評標委員會認定以低于成本價競標不得被推薦為中標候選供應商15分商務技術部分85分1整體管理具體實施方案和投標文件完整性方案思路清晰針對性強管理服務定位明確可行各項管理內容具體措施得力投標文件編制完整性完全滿足項目需求優(yōu)為10分良為95分一般41分 差為0分10分2服務標準以本項目內容要求各項內容的服務標準完善符合標書要求為6分良為53分一般21分 差為0分6分3管理機構及管理制度管理機構及管理制度 管理機構設置合理有明確的管理職責工作流程完整科學可行各類規(guī)章制度健全規(guī)范完全滿足項目需求優(yōu)為7分良為64分一般為31分差為0分7分4人員配置和管理各類人員配置充足科學分工明確項目負責人經理及專業(yè)人員持證上崗人員考核有標準有措施獎罰淘汰機制完全能滿足項目需求優(yōu)為7分良為64分一般為31分差為0分7分5職工待遇職工待遇符合國家相關法律法規(guī)要求完全符合國家法律法規(guī)要求為5分部分符合國家法律法規(guī)要求為14分全不符合國家法律法規(guī)要求為0分?5分6團隊服務能力項目負責人為物業(yè)管理專業(yè)的從業(yè)年限3年以上的得3分 項目負責人必須為本單位在職員工需提供畢業(yè)證書復印件和在本公司繳納連續(xù)3年含以上的繳納社保證明復印件否則本項不得分 食堂管理負責人具有食品安全管理員證書的得2分 水電管理負責人具有機電工程師資格的得2分 需提供資格證書復印件和本公司繳納連續(xù)2年含以上的繳納社保證明復印件否則本項不得分 4投標人為本項目配備的團隊中具備建構筑物消防員證書的每人得05分共2分 5投標人為本項目配備的團隊中具備花卉園藝師資格證書的得1分 需提供資格證書復印件和本公司繳納連續(xù)1年含以上的繳納社保證明復印件否則本項不得分10分7體系認證具備質量管理體系認證環(huán)境管理體系職業(yè)健康安全管理體系認證的每有一證得1分最高3分不提供不得分3分8信譽及榮譽12013年以來獲得省級建設主管部門物業(yè)管理優(yōu)秀大廈小區(qū)的得2分獲得市級建設主管部門物業(yè)管理優(yōu)秀大廈小區(qū)的得1分此項最高得3分 22013年以來獲得食品藥品監(jiān)督管理部門食品安全示范單位的得2分 32010年以來連續(xù)2年獲得省級誠信示范企業(yè)的得2分7分9類似物業(yè)項目管理經驗2015年1月1日以來具有政府機關企事業(yè)單位物業(yè)服務經驗 1單個合同金額≥200萬元的每項得15分最高得15分 2若上述物業(yè)服務項目業(yè)績與本項目服務類型相同的每項加1分最多加5分 提供合同復印件合同執(zhí)行時間服務期限合同金額簽字蓋章頁合同內容應能清晰看到服務內容未按上述要求提供證明資料的不得分20分10類似食堂項目管理經驗2015年1月1日以來有政府機關企事業(yè)單位食堂管理經驗的每項得1分最高得10分提供合同復印件合同執(zhí)行時間服務期限合同金額簽字蓋章頁合同內容應能清晰看到服務內容未按上述要求提供證明資料的不得分10分商務技術匯總得分85分 第三章 用戶需求書 一項目名稱 文昌市人民法院物業(yè)及食堂管理項目 二項目內容 一本項目的物業(yè)服務管理范圍主要有 項目位于海南省文昌市文清大道305號院區(qū)辦公樓建筑面積7000平方米 食堂就餐人員早餐80人午餐80人晚餐60人周末法定節(jié)假日不開餐接待餐根據(jù)甲方要求 本項目共需要物業(yè)食堂服務崗位為30名預算費用包含各服務區(qū)域所需要的人員基本工資社保五項保險住房公積金管理費稅金以及其它費用 二本項目物業(yè)服務費的結算形式為 包干制承包人工成本和管理成本 三物業(yè)管理服務的內容及要求 一辦公區(qū)物業(yè)管理服務的內容 1 辦公區(qū)房屋建筑共用部位巡查包括樓蓋屋頂外墻面承重結構樓梯間走廊通道門廳等 2 辦公區(qū)共用設施設備的養(yǎng)護和運行管理包括消防設施防雷設施共用的上下水管道落水管共用照明天線高壓水泵房變配電設施設備 3 市政公用設施和附屬建筑物構筑物的巡查包括院區(qū)內道路溝渠池井 4公用場地綠地花木等的養(yǎng)護和管理 5環(huán)境衛(wèi)生管理包括辦公樓的公共場所的清潔衛(wèi)生垃圾的收集四害消殺 6生活區(qū)區(qū)域內交通車輛停放秩序的管理 7維持公共秩序包括門崗執(zhí)勤組織防火防風防水防盜等 8管理與物業(yè)相關的工程圖紙竣工驗收資料 二食堂管理服務內容 1職工食堂的加工銷售和管理工作 2從倉儲加工售賣等各環(huán)節(jié)嚴格把關保障食品衛(wèi)生 3根據(jù)就餐人員的不同需求不斷調整更換菜品的品種 三物業(yè)食堂管理服務的要求 1按專業(yè)化的要求配置管理服務人員 2物業(yè)管理服務與收費質價相符 四物業(yè)管理服務標準 一本物業(yè)管理服務應達到二級以上物業(yè)管理標準 二服務方應設有服務管理派出機構全面負責項目人員及其服務管理工作并制訂各項目標管理確保合同如實履行為被服務方提供符合要求滿意的物業(yè)服務 三基本要求 1 有完善的項目管理方案并按規(guī)范簽訂服務合同 2 建立質量管理體系和管理制度 3 管理企業(yè)在區(qū)內管理中建立本企業(yè)的形象識別系統(tǒng)服務理念行為規(guī)范專業(yè)著裝佩戴標志語言規(guī)范文明服務等 4項目經理應具備四年以上物業(yè)管理經驗曾擔任二年以上項目負責人 5 特種作業(yè)員工如水電工持有政府或專業(yè)部門頒發(fā)的有效證書上崗 6 物業(yè)管理企業(yè)運用計算機管理 7 設置服務熱線公示服務聯(lián)系電話 8 采取多種形式如走訪部門懇談會電話溝通問卷調查等每年與80以上職員作有效溝通每年有效投訴處理率100每年進行四次以上滿意度測評有效樣本覆蓋率大于80并對薄弱環(huán)節(jié)持續(xù)改進 9 建立完善的檔案管理制度日常管理檔案等 11協(xié)助甲方做好所需要的各項事務 13乙方人員在服務過程中應統(tǒng)一著裝言行文明禮貌規(guī)范服務 四專項標準 1保潔工作頻次及標準 區(qū)域清潔項目工作頻次工作標準每日每周每月 大 堂地面隨時保潔清洗1次無灰塵無污漬墻面隨時保潔全面清潔1次無灰塵無污漬無蛛網門玻璃刮洗1次無灰塵無污漬無水跡光亮臺階隨時保潔清洗2次無灰塵無污漬天花風口懸掛燈飾牌1次無積塵無污漬接待臺1次無灰塵無污漬垃圾桶2次無積塵無污漬無異味花卉植物1次干凈鮮活無積塵無污漬裝飾物1次無灰塵無污漬 領導辦公室地面1次無灰塵無污漬墻壁低位15M以下清潔1次無灰塵無污漬墻壁高位15M以上撣塵1次無積塵無污漬無蛛網門窗窗臺1次無積塵無污漬天花風口燈飾牌1次無積塵無污漬無蛛網玻璃刮洗1次無積塵無污漬光亮墻壁附屬設施1次無積塵無污漬電腦桌椅3次無積塵無污漬 電 梯電梯門隨時保潔潔凈光亮油面均勻電梯轎廂隨時保潔潔凈光亮無異味頂燈1次明亮無塵無蛛網踏板接縫1次清理1次無灰塵無污漬地墊區(qū)域清潔項目工作頻次工作標準每日每周每月 消防通道平臺地面踏步清潔1次拖洗2次清洗1次無積塵無污漬墻壁低位15M以下清潔1次無灰塵無污漬墻壁高位15M以上撣塵1次無積塵無污漬無蛛網門窗窗臺清潔1次無積塵無污漬天花風口燈飾牌1次無積塵無污漬無蛛網玻璃內面刮洗2次無積塵無污漬光亮垃圾桶2次無積塵無污漬無異味地腳線1次無積塵無污漬墻壁附屬設施1次無積塵無污漬扶手1次無灰塵無污漬扶手鐵翼1次無積塵無污漬 樓層走廊大理石地面隨時保潔晶面處理1次無灰塵無污漬顯濕地效應墻壁低位15M以下1次無灰塵無污漬墻壁高位15M以上撣塵1次無積塵無污漬無蛛網門窗窗臺清潔1次無灰塵無污漬天花風口懸掛燈飾牌2次無積塵無污漬無蛛網玻璃刮洗1次無積塵無污漬光亮煙灰桶2次無積塵無污漬石米干凈地腳線2次無積塵無污漬墻壁附屬設施2次無積塵無污漬設備室 閑置房地面1次無積塵無污漬墻面天花照明燈1次無積塵無蛛網門窗玻璃1次明亮無積塵無污漬踏板接縫按要求區(qū)域清潔項目工作頻次工作標準每日每周每月 洗手間地面隨時保潔無灰塵無污漬無積水隔板墻面1次清潔3次潔凈無污漬理容鏡隨時保潔潔凈無污漬光亮門窗窗臺1次無積塵無污漬天花風口燈飾牌1次無積塵無污漬無蛛網窗玻璃內面刮洗2次無積塵無污漬光亮垃圾桶隨時保潔無嚴重污漬垃圾不超過23廁位隨時保潔更換香球1次潔凈無污漬無積水小便池隨時保潔更換香球1次無灰塵無污漬無積水空氣清新劑隨時噴灑無異味空氣清新 其 它四害消殺每月1次符合海南相關標準化糞池每年清運一次無漫溢費用另計二次供水池每年清洗一次有檢驗證明費用另計外墻清洗按甲方要求另計服務費不高于業(yè)內價 2綠化工作頻次及標準 項目管理工作服務頻次工作標準質量標準 草 坪澆水視天氣而定草地濕潤無旱象澆水滲入草地5cm以上 草種純度90以上顏色茵綠生長高度一致不結堆除雜草隨時雜草目視不明顯無結堆現(xiàn)象修剪每季度1次生長高度10 cm以下日常超高即修剪施肥每季度1次復合肥30克m?補植隨時死亡率50以上面積2 m?以上 綠 籬澆水視天氣而定無旱象澆水滲入土壤15cm以上 長勢旺盛高度一致整齊美觀不斷段不缺口除雜草隨時雜草目視不明顯修剪每季度1次頂面平整側面垂直寬度一致棱角分明施肥每季度1次復合肥50克m補植隨時出現(xiàn)死株或斷段缺口 花 木澆水視天氣而定根據(jù)花木高度滲入土壤20m50 m以上 枝繁葉茂蒼蘢翠綠株姿株態(tài)美除雜草每季度1次修剪每年2次美觀施肥每季度1次根據(jù)花木大小土質施肥100350克株抗風扶正加固病蟲害防治1預防為主綜合防治2定期噴藥適時用藥對癥下藥正確施藥安全用藥3治早治小治了4初期量小人工清除捕殺5減少農藥污染保護環(huán)境 3機電設備管理工作標準 序號服務內容 服務標準1設備運行共用設施設備運行正常維護良好無事故隱患有設備臺帳運行記錄檢查記錄維修記錄保養(yǎng)記錄2值班報修急修報修十分鐘內到達現(xiàn)場預約維修報修按雙方約定時間到達現(xiàn)場回訪率90以上3操作員工技能熟練嚴格執(zhí)行操作規(guī)程4消防管理符合消防部門的有關規(guī)定進行管理定期進行消防演習保證消防通道暢通5道路停車場平整通暢交通標志齊全規(guī)范6路燈樓道燈等公共照明設備完好率98以上按規(guī)定時間定時開關7制度維修養(yǎng)護制度健全并在工作場所明示工作標準及崗位責任制明確執(zhí)行良好8設備故障及重大事件有完善的應急方案和現(xiàn)場處理措施處理記錄9設備房衛(wèi)生整潔主要設施設備標識清楚齊全10設備房及公共場所場地危及人身安全隱患處有明顯標志和防范措施11停水停電在接到相關部門通知后按規(guī)定時間提前通知相關人員 4機關食堂管理服務標準 項目管理工作工作標準 財 務錢物錢物專人專管錢帳分明每天匯帳月清月結錢物相符月滿盤點按月呈報 采購按采購計劃實行供貨商供貨為主零星采購為附的方式采購的貨物驗收入庫驗收由庫管員項目負責人采購人在場共同驗收采購的食品須新鮮無毒價格于市場價相一致倉管出入庫檢查登記分類擺放每日盤點建帳每月匯總核算計劃核算指導采購每日核算標準分析每月匯總呈報財務作帳每月按匯總情況按會計標準作帳呈報甲方環(huán) 境衛(wèi)生隨時作好食堂操作間餐廳洗手間的衛(wèi)生清潔作到無積塵無污漬無蜘蛛網無銹蝕無積水無異味無四害消毒各種餐具一洗二刷三沖四消毒無油垢無異味美化呈報建議設立必要的餐廳布置設施美化就餐環(huán)境食 品分類不同食品生熟食品分開味道結合就餐人員的不同口味配置食品的味道合理搭配品種按就餐人員的不同需求不斷調整更換菜品的品種要多樣化節(jié)約合理搭配精心安排剩余食品冷藏降低食品的成本品 種早餐4種點心4種小菜2種湯水2種粥類中餐8種菜樣其中3個葷菜23個半葷半素23個素菜12個小菜1種面食1種有味湯晚餐8種菜樣其中3個葷菜23個半葷半素23個素菜12個小菜1種面食1種有味湯設 備建帳建立廚房設備設施臺帳并記錄更換情況操作執(zhí)行安全操作規(guī)程定期維修保養(yǎng)機械設備節(jié)約用水用電服 務食譜每周公布食譜按時開飯文明文明禮貌熱情服務征詢就餐人員的意見和建議提高服務質量個人衛(wèi)生上崗著工作服勤剪指甲勤洗手勤洗澡勤理發(fā)勤換工作服 其 它配置物品添置維修報甲方審批按批示執(zhí)行制度建立詳實的工作制度所有食堂工作人員須嚴格遵守 五其他要求 一服務期限為期一年 二費用預算 預算總費用為1488384萬元 本次招標不接受聯(lián)合體形式的投標不允許投標人分包經營投標人應獨家參與投標且在中標后由中標人自己經營 第四部分 合同條款及格式 文 昌 市 人 民 法 院 物業(yè)食堂管理合同 合同編號 簽訂地點海南省文昌市 物業(yè)食堂管理合同 第一章 合同概況 第一條 本合同當事人 委托方下稱甲方海南省文昌市人民法院 受托方下稱乙方 根據(jù)201 年 月 日物業(yè)管理招標項目招標編號 評標結果及招標文件有關條款經雙方友好協(xié)商一致甲方將其辦公區(qū)派駐法庭的物業(yè)食堂委托給乙方管理特訂立本合同 第二條 物業(yè)基本情況 院區(qū)辦公樓綜合樓建筑面積7500 平方米 院區(qū)食堂就餐人員周一至周五早午晚三餐周末法定節(jié)假日不開餐接待餐根據(jù)甲方要求備餐 三處派駐法庭秩序維護管理服務 第二章 乙方管理事項 第三條 管理與物業(yè)相關的工程圖紙竣工驗收資料 第四條 負責甲方領導的公務服務和會務服務 第五條 對物業(yè)使用人違反物業(yè)管理的行為針對具體行為并根據(jù)情節(jié)輕重采取批評規(guī)勸警告制止等措施 第六條 發(fā)現(xiàn)火警火災時要及時向甲方法警隊機關服務中心相關負責人報告并提出處理方法確認的火災及時通報警方消防急救中心 第七條 負責乙方管理區(qū)域內交通與車輛停放秩序的管理 第八條 負責乙方管理區(qū)域內維持公共秩序包括門崗執(zhí)勤巡邏組織防火防風防水防盜以及配合法警隊送達押解等管理區(qū)域內24小時值班 第九條 乙方協(xié)助甲方共同監(jiān)督辦公區(qū)域房屋道路等建筑方在履行房屋樓蓋屋頂外墻面承重結構樓梯間走廊通道門廳等質量問題維修和市政公用設施附屬建筑物構筑物道路溝渠池井等的質量問題維修時的服務進度和質量并做好承建方維修時的協(xié)調工作 第十條 協(xié)助甲方共同監(jiān)督乙方管理區(qū)域設施設備供應商在履行質量問題維修時的服務進度和質量并做好承建方維修時的協(xié)調工作 負責共用設施設備驗收和接管后的維修養(yǎng)護運行和管理包括消防設施防雷設施共用的上下水管道落水管共用照明天線高壓水泵房變配電設施設備電梯維保甲方自行負責 第十一條 負責計算機網絡的管理 第十二條 負責乙方管理區(qū)域食堂的管理包括加工銷售和日常管理工作 第十三條 負責環(huán)境衛(wèi)生管理包括公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生垃圾的收集四害消殺 第十四條 公共場地綠地花木養(yǎng)護和管理 第十五條 化糞池清運二次生活水池清洗建筑物外墻清洗由甲方自行負責暫不委托給乙方如需委托另簽補充協(xié)議垃圾清運甲方自行管理 第三章 管理期限 第十六條 委托管理期限自201 年 月 日起至201 年 月 日止為期壹年合同期滿雙方無異議根據(jù)政府采購法第四十九條規(guī)定可簽訂補充合同 第四章 雙方權利義務 第十七條 甲方權利義務 一督促乙方擬定物業(yè)服務食堂服務等的管理規(guī)章制度 二按附件物業(yè)食堂管理服務標準檢查監(jiān)督乙方管理工作的實施及 制度的執(zhí)行情況 三審定乙方提出的年度物業(yè)管理服務計劃 四為乙方提供能正常使用的管理用房和設備材料保管倉庫 五提供乙方工作所需要的水電氣和食堂設備設施用具以及相應 的工作環(huán)境提供采購的交通工具 六提供辦公室內食堂的垃圾袋和洗手間使用的衛(wèi)生紙洗手液等費用 為乙方提供辦公設備工具用品和秩序維護人員的裝備提供辦公電話網絡費用提供項目經理工作使用的交通工具 七項目經理食堂工作人員無償就餐乙方其他員工在食堂就餐付費與甲方干警相同為乙方項目經理廚師提供住宿 八自行購買公共責任險 九協(xié)助乙方做好物業(yè)食堂管理工作和宣傳教育文化活動 日常產生的加班費用由甲方另行支付 第十八條 乙方權利義務 一乙方負責向甲方配備符合工作技能要求的人員完成本合同的物業(yè)食堂服務工作 二根據(jù)有關法律法規(guī)及本合同的約定提供管理服務負責制訂物業(yè)食堂管理服務規(guī)范和管理制度 三負責編制設施設備綠化等的年度維修養(yǎng)護計劃并組織實施 四協(xié)助甲方做好收集整理物業(yè)管理所需全部竣工圖紙檔案資料對甲方移交的資料有保管保密責任合同期滿后移交甲方不得遺失 五乙方應依照物業(yè)管理條例的要求做好服務區(qū)域內秩序維護工作 本合同有效期內在服務區(qū)域內發(fā)生被盜被搶和甲方及第三方人身及財產損失等事故時乙方在采取應急措施的同時應當及時向相關部門報告并協(xié)助做好補救善后工作因乙方失職造成損失根據(jù)公安機關或相關法定機構的責任認定需承擔相應的管理責任和賠償責任 六乙方食堂工作人員須領取飲食行業(yè)健康證之后必須每6個月組織食堂工作人員進行體檢一次如發(fā)現(xiàn)患傳染病人員須立即調離工作崗位 七乙方服務人員在甲方單位工作時間應遵守甲方規(guī)章制度維護甲方財產安全乙方人員如不遵守規(guī)章制度甲方有權依照甲方內部制度要求乙方進行處罰所處罰金從乙方管理費中扣除 八乙方人員在甲方單位服務期間因乙方原因造成的人身傷亡事故乙方自行承擔與甲方無關 九乙方應接受甲方的監(jiān)督不斷完善管理服務每半年向甲方報告本合同的履行情況 十按甲方規(guī)定的時間準時開餐開餐時間由甲方規(guī)定 十一職工食堂只能提供甲方的職工接待和乙方現(xiàn)場服務人員的用餐不能對外開放甲方同意除外 十二不準利用食堂管理之便謀利致使甲方及其職工的利益受到損害 十三必須遵守國家規(guī)定的衛(wèi)生管理條例嚴格執(zhí)行食品衛(wèi)生法要保證飯菜及用餐環(huán)境的衛(wèi)生 十四乙方負責管理區(qū)域內食堂原料倉管飯菜制作售賣環(huán)境衛(wèi)生等管理服務工作不做盈利經營 十五乙方人員須節(jié)約用水電氣廚具設備合理使用妥善保管嚴格管理不得人為損壞和丟失 第五章 管理服務標準 第十九條 乙方應按本項目管理服務標準提供專業(yè)化物業(yè)食堂管理服務實行目標管理請見附件 第二十條 乙方應設置物業(yè)管理派出機構負責物業(yè)食堂的管理工作并制訂各項管理制度確保履行合同提供符合要求的服務 第六章 管理費用 第二十一條 甲方應向乙方支付物業(yè)管理服務費用人民幣 元整201 年 月 日起至201 年 月 日期間委托管理費用大寫 本項目年度結算甲方應在簽訂合同之日起15個工作日內支付當年度的費用乙方需出具發(fā)票 第二十二條 本合同中的人工工資社會保險等費用系按照海南省文昌市2018年12月份的政策市場用工情況核算合同履行期間因政策市場用工情況的變化做出調整雙方參照當?shù)亟洕闲兄笖?shù)最低工資標準上調額度另行協(xié)商增加費用簽訂補充協(xié)議 合同期間乙方管理服務內容人員編制的增減雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議 第二十三條 合同履行期間甲方綠化改造房屋修繕設備更換及大修等需委托乙方時雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議 第二十四條 辦公用品網絡固定電話住宿配備秩序維護裝備和房屋共用部位共用設施設備公共場地日常維修和設施設備日常維修的工具材料乙方申報采購單由甲方采購儲存乙方憑維修項目單經甲方審批后領取維修材料并作好登記 第二十五條 工程機電的大中修由甲方安排 第二十六條 乙方向業(yè)主和物業(yè)使用人提供的其它服務項目和收費按政府有關規(guī)定執(zhí)行沒有規(guī)定的由乙方和受益人協(xié)商執(zhí)行 第七章 違約責任 第二十七條 甲方違反本合同的約定使乙方未完成規(guī)定管理目標乙方有權要求甲方在一定期限內解決逾期未解決的乙方有權終止合同造成乙方經濟損失的甲方應給予乙方經濟賠償 第二十八條 乙方違反本合同的約定未能達到服務標準中確定的管理目標或質量標準服務標準甲方有權要求乙方限期整改逾期未解決的甲方有權終止合同造成甲方經濟損失的乙方應給予甲方經濟賠償 第二十九條 甲乙任一方無正當理由提前終止合同的向對方賠償由此造成的經濟損失壹拾萬元 第八章 附 則 第三十條 因房屋建筑質量設備設施質量或安裝技術等原因達不到使用功能造成質量事故的由甲方承擔責任并作善后處理乙方管理責任造成質量事故由乙方承擔責任并作善后處理使用人使用不當造成質量事故由責任人承擔責任并作善后處理若對產生質量事故直接原因發(fā)生爭議以政府主管部門的鑒定為準 第三十一條 雙方可對本合同的條款進行補充以書面形式簽訂補充協(xié)議補充協(xié)議與本合同具有同等效力 第三十二條 本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事宜均遵照國家和海南省政府有關法律法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行 第三十三條 本合同執(zhí)行期間如遇不可抗力致使合同無法履行時雙方應按有關法律規(guī)定及時協(xié)商處理 第三十四條 本合同在履行中如發(fā)生爭議雙方應協(xié)商解決協(xié)商不成的向甲方所在地人民法院提起訴訟 第三十五條 本合同一式陸份甲方持二份乙方持兩份份招標代理公司持二份 第三十六條 本合同自簽章之日起生效 甲方海南省文昌市人民法院 乙方 授權代表人 法定代表人 201 年 月 日 201 年 月 日 招標代理公司海南錦灃項目管理有限公司 201 年 月 日 第五章 投標文件內容及格式 一請投標人按照以下文件要求的格式內容制作投標文件并按以下順序編制目錄及頁碼否則將影響對投標文件的評價 11投標函 12開標一覽表 13法人授權書原件法定代表人身份證和授權代表身份證復印件 14營業(yè)執(zhí)照的復印件組織代碼機構證書復印件稅務登記證書復印件或已三證合一的營業(yè)執(zhí)照副本復印件 15企業(yè)納稅證明復印件 16社保繳費記錄復印件 17交納投標保證金證明復印件 18類似服務項目業(yè)績證明復印件 19參加政府采購活動前三年內在經營活動中沒有重大違法記錄提供聲明函 110服務承諾書 111物業(yè)管理服務方案 二其他資料 三用戶需求響應情況表 11投標函 海南錦灃項目管理有限公司 你們招標編號HNJF2018021 招標文件包括更正澄清公告如果有的話收悉我們經詳細審閱和研究現(xiàn)決定參加投標 1我們鄭重承諾我們是符合政府采購法第22條規(guī)定的供應商并嚴格遵守政府采購法第77條的規(guī)定 2我們接受招標文件的所有的條款和規(guī)定 3我們同意按照招標文件第二章投標人須知第12條的規(guī)定本投標文件的有效期為從投標截止日期起計算的 60 天在此期間本投標文件將始終對我們具有約束力并可隨時被接受如果我們中標本投標文件在此期間之后將繼續(xù)保持有效 4我們同意提供招標代理機構要求的有關本次招標的所有資料 5我們理解你們無義務必須接受投標價最低的投標并有權拒絕所有的投標同時也理解你們不承擔我們本次投標的費用 6如果我們中標為執(zhí)行合同我們將按投標人須知有關要求提供必要的履約保證 投標人名稱 蓋公章 地 址 授權代表簽字 職 務 日 期 年 月 日 12 開標一覽表 項目名稱文昌市人民法院物業(yè)及食堂管理合同項目 招標編號HNJF2018021 服務期1年序號價格組成項目金 額元1人員費用含社保2行政費用3其他費用4合理利潤5稅 費合 計總報價元小寫 大寫 注1投標報價應包含涉及本項目的所有費用報價不得超過采購預算金額否則視為無效投標 2投標人可根據(jù)實際情況增刪或修改報價明細項的內容最終報價以總報價金額為準 投標人名稱 蓋公章 法定代表人或被授權人簽字 日 期 年 月 日 13法定代表人授權書 致 海南錦灃項目管理有限公司 茲授權 先生女士作為我公司的合法授權代理人參加海南錦灃項目管理有限公司組織的招標編號HNJF2018021 項目名稱文昌市人民法院物業(yè)及食堂管理合同項目的政府采購活動 授權權限全權代表本公司參與上述采購項目的競爭性磋商并負責一切投標文件的提供與確認其簽字與我司公章具有相同的法律效力有效期限與采購文件招標文件中標注的投標有效期相同自法定代表人簽字之日起生效 被授權人 親筆簽名 聯(lián)系電話 職 務 身份證號碼 公司名稱 蓋公章 營業(yè)執(zhí)照號碼 法定代表人 親筆簽名 聯(lián)系電話 職 務 身份證號碼 生效日期 年 月 日  注本授權書內容不得擅自修改 14營業(yè)執(zhí)照的復印件組織代碼機構證書復印件稅務登記證書復印件或已三證合一的營業(yè)執(zhí)照副本復印件 15企業(yè)納稅證明復印件 16社保繳費記錄復印件 17交納投標保證金證明復印件 18類似服務項目業(yè)績證明復印件 19參加政府采購活動前三年內在經營活動中沒有重大違法記錄提供聲明函 我公司在參加本次政府采購招標編號HNJF2018021活動近三年內在經營活動中沒有重大事故沒有任何違法行為記錄 特此聲明 投標人名稱 蓋公章 法定代表人或被授權人簽字 日 期 年 月 日 112服務承諾書格式內容自擬 113物業(yè)管理服務方案 二其他資料 附本項目招標文件要求的其他材料和投標人認為有助于本次招標的其他資料格式自擬 三用戶需求響應情況表 項目名稱文昌市人民法院物業(yè)及食堂管理合同項目 招標編號HNJF2018021 序號用戶需求書要求投標響應情況正偏離響應負偏離備注說明1本表用戶需求書要求應列出第三章用戶需求書技術要求所有條款各投標人須對所有條款一一予以描述應答在本表投標響應情況填寫 2請各投標人認真填寫本表內容行數(shù)可自行添加但表式不變 投標人名稱 蓋公章 法定代表人或授權代表簽字 日 期 附件1保證金退還申請書 致海南錦灃項目管理有限公司 我司于 年 月 日為文昌市人民法院物業(yè)及食堂管理合同項目項目編號HNJF2018021 投標所提交的保證金人民幣￥1000000元請貴司退還時劃到以下賬戶 開 戶 名 稱 開戶銀行全稱聯(lián) 系 人銀 行 賬 號聯(lián)系電話 投標人名稱 公章 被授權人 親筆簽名 日 期 年 月 日 注此申請書在中標公示結束后請?zhí)峤恢梁Ｄ襄\灃項目管理有限公司財務部聯(lián)系地址?？谑袊Q大道帝國大廈A幢2202房聯(lián)系人符工聯(lián)系電話089866773054請勿將此文放入投標文件中