特別
告知

1、標(biāo)的資產(chǎn)的證載權(quán)利人與轉(zhuǎn)讓方不符，但轉(zhuǎn)讓方承諾有權(quán)對該資產(chǎn)進(jìn)行處置。交易成功后，由證載權(quán)利人配合受讓方進(jìn)行資產(chǎn)交割、簽署交易合同及產(chǎn)權(quán)變更。

2、交易成功后，如果房屋涉及供水、供電、供暖、物業(yè)管理費(fèi)等欠費(fèi)問題，雙方簽訂交易合同之前的費(fèi)用由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，簽訂交易合同之后的費(fèi)用由受讓方承擔(dān)。

3、黑龍江聯(lián)交所將轉(zhuǎn)讓方提供有關(guān)的資料進(jìn)行了全面如實(shí)披露，并不表明能夠?qū)?biāo)的資產(chǎn)所有瑕疵，特別是隱蔽的瑕疵進(jìn)行了全部揭示；黑龍江聯(lián)交所及轉(zhuǎn)讓方提供的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的相關(guān)資料及所作的陳述僅供參考，不作為對標(biāo)的品質(zhì)和數(shù)量的任何擔(dān)保，也不作為轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)狀的法律依據(jù)和轉(zhuǎn)讓標(biāo)的移交的憑據(jù)。標(biāo)的資產(chǎn)交割完成后，受讓方在以后使用過程中所發(fā)生的任何質(zhì)量、安全、環(huán)境影響等問題均由受讓方自行承擔(dān)。

4、標(biāo)的掛牌轉(zhuǎn)讓期間為盡職調(diào)查時(shí)間，轉(zhuǎn)讓方在此提醒意向受讓方，有權(quán)到實(shí)地查看標(biāo)的現(xiàn)狀，轉(zhuǎn)讓方將給予必要的配合；意向受讓方一經(jīng)遞交受讓申請，即表明已完全了解并認(rèn)可標(biāo)的資產(chǎn)狀況及相關(guān)約定，自愿接受標(biāo)的資產(chǎn)的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并自愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，成為最終受讓方后不得以不了解標(biāo)的狀況及資產(chǎn)質(zhì)量方面的瑕疵等為由退還標(biāo)的物或拒付價(jià)款，否則將視為違約，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)扣除其繳納的交易保證金。

5、意向受讓方須自行了解其受讓標(biāo)的資產(chǎn)事項(xiàng)是否符合中國現(xiàn)行法律法規(guī)及當(dāng)?shù)剡^戶等相關(guān)政策規(guī)定。

6、本項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓標(biāo)的其他情況，詳見黑龍江聯(lián)交所備查文件。

1、意向受讓方須在公告截止日前http://www.huaee.net/平臺(tái)，進(jìn)行免費(fèi)注冊，注冊成功后點(diǎn)擊會(huì)員登錄進(jìn)行項(xiàng)目報(bào)名，交納保證金，并參與動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)。詳情閱讀《動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)須知》。

2、意向受讓方須在被確定為受讓方之日起3個(gè)工作日內(nèi)，根據(jù)短信提示交納剩余交易價(jià)款及服務(wù)費(fèi)，然后持資質(zhì)材料到聯(lián)交所簽署并領(lǐng)取成交確認(rèn)書，其中自然人須提交身份證原件；法人單位須提交營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人身份證復(fù)印件、內(nèi)部決策及批準(zhǔn)文件、授權(quán)委托書及經(jīng)辦人身份證原件（復(fù)印件須加蓋公章）。

3、受讓方須在領(lǐng)取成交確認(rèn)書之日起3個(gè)工作日內(nèi)，與資產(chǎn)占有方簽署交易合同。受讓方須同意在簽署完交易合同后3個(gè)工作日內(nèi)將成交價(jià)款劃入轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。

4、本次標(biāo)的資產(chǎn)交易的相關(guān)稅費(fèi)：法規(guī)規(guī)定由轉(zhuǎn)讓方交納的稅費(fèi)由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，由受讓方交納的稅費(fèi)由受讓方承擔(dān)；法規(guī)沒有明確規(guī)定的相關(guān)稅費(fèi)由受讓方承擔(dān)。

5、交易機(jī)構(gòu)僅接受網(wǎng)上銀行、手機(jī)銀行及柜臺(tái)轉(zhuǎn)賬方式支付保證金、成交價(jià)款及服務(wù)費(fèi)等相關(guān)款項(xiàng)，不接受現(xiàn)金支付。具體細(xì)則請點(diǎn)擊進(jìn)入“用戶須知”下“用戶交費(fèi)須知”處查看。

6、若非轉(zhuǎn)讓方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時(shí)，視為違約，意向受讓方所交納保證金將全部扣除作為對相關(guān)方的補(bǔ)償：①意向受讓方交納交易保證金后單方撤回受讓申請的；②在競價(jià)過程中以掛牌價(jià)格為起始價(jià)格，各意向受讓方均不應(yīng)價(jià)的；③未按約定時(shí)限向聯(lián)交所遞交紙質(zhì)材料。④在被確定為受讓方后未按約定時(shí)限與轉(zhuǎn)讓方簽署交易合同的或未按約定時(shí)限支付交易價(jià)款的；⑤意向受讓方存在其他違反交易規(guī)則、掛牌條件要求的。

1、交納：40000000元人民幣。截止時(shí)間2019年2月2日16時(shí)00分00秒，按系統(tǒng)提示交納，以資金到賬為準(zhǔn)。

2、處置：受讓方交納的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為成交價(jià)款的一部分，其他意向受讓方或受讓方的保證金在成交后3個(gè)工作日內(nèi)按原渠道無息退還。

3、若非交易機(jī)構(gòu)、轉(zhuǎn)讓方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時(shí)，意向受讓方或受讓方所交納的交易保證金將作為違約金全額扣除（交易機(jī)構(gòu)留取交易服務(wù)費(fèi)后剩余部分違約金歸轉(zhuǎn)讓方），并依法承擔(dān)其他違約責(zé)任：（1）意向受讓方在報(bào)名截止日后單方撤回轉(zhuǎn)讓申請的；（2）在競價(jià)階段以轉(zhuǎn)讓底價(jià)為起始價(jià)，各意向受讓方均不應(yīng)價(jià)的；（3）無正當(dāng)理由不簽署或未按期簽署《成交確認(rèn)書》或《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》的；（4）不支付或未按期支付保證金及交易服務(wù)費(fèi)的；（5）采取作弊、欺詐、強(qiáng)迫等有違公平的手續(xù)參與競價(jià)的；（6）本公告及法律、法規(guī)規(guī)定的其他違約違規(guī)行為。