天河區(qū)老人院運營服務(wù)項目【招標(biāo)編號：CEITCL-GD-ZGFW-180903】中標(biāo)公告
中經(jīng)國際招標(biāo)集團有限公司受天河區(qū)民政局的委托，于2018 年12月12 日就天河區(qū)老人院運營服務(wù)項目（440106-201812-102076-0022）采用公開招標(biāo)進行采購?，F(xiàn)就本次采購的中標(biāo)（成交）結(jié)果公告如下：
一、采購項目編號：440106-201812-102076-0022
二、采購項目名稱：天河區(qū)老人院運營服務(wù)項目
三、采購項目預(yù)算金額（元）：181,850,000
四、采購方式：公開招標(biāo)
五、中標(biāo)供應(yīng)商
1：中標(biāo)供應(yīng)商名稱 上海佰仁健康產(chǎn)業(yè)有限公司 法人代表 周傳有 地址 漕溪北路333號19層02室
六、報價明細
主要中標(biāo)、成交標(biāo)的名稱 | 規(guī)格型號 | 數(shù)量 | 單價（元） | 服務(wù)要求 | 初始購買服務(wù)費中標(biāo)報價 |
天河區(qū)老人院運營服務(wù) | / | 合作期限:合作計劃期限為10年，合同一年一簽 | / | 按招標(biāo)文件要求 | 人民幣405.00萬元/年 |
七、評審日期：2019-01-03評審地點：廣州市越秀區(qū)寺右一馬路18號泰恒大廈14樓1408室
評審委員會（談判小組、詢價小組、磋商小組或單一來源采購小組）：
負責(zé)人：張國源成員： 呂松、廖永娟、李瑋壕、由相波、溫錦志、程偉
八、本項目代理收費標(biāo)準(zhǔn)：按招標(biāo)文件要求收費金額：260425元
九、評審意見（非標(biāo)采購方式或競爭性磋商采購方式采用書面推薦供應(yīng)商參加采購活動的，還應(yīng)當(dāng)公告采購人和評審專家的推薦意見）
綜合評分法各投標(biāo)人排序表
項目名稱：天河區(qū)老人院運營服務(wù)項目 項目編號：CEITCL-GD-ZGFW-180903 評審日期：2019年1月3日 |
序號 | 投標(biāo)人名稱 | 是否通過資格性審查 | 是否通過符合性審查 | 商務(wù)得分 | 服務(wù)得分 | 價格得分 | 綜合得分 | 排名 |
比例（45%） | 比例（45%） | 比例（10%） | 100% |
1 | 上海佰仁健康產(chǎn)業(yè)有限公司 | 是 | 是 | 45.00 | 44.43 | 9.04 | 98.47 | 1 |
2 | 九如城養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)投資有限公司 | 是 | 是 | 37.00 | 37.86 | 9.15 | 84.01 | 2 |
3 | 頤家（上海）老年服務(wù)有限公司 | 是 | 是 | 16.00 | 22.71 | 10.00 | 48.71 | 3 |
4 | 江蘇泰樂城老年產(chǎn)業(yè)投資有限公司 | 是 | 是 | 4.00 | 16.00 | 9.63 | 29.63 | 4 |
5 | 常州順康養(yǎng)老投資管理有限公司 | 是 | 是 | 4.00 | 16.00 | 9.38 | 29.38 | 5 |
6 | 深圳市銀幸現(xiàn)代養(yǎng)老服務(wù)有限公司 | 否 | / | / | / | / | / | / |
7 | 上海仁品正養(yǎng)老服務(wù)有限公司 | 否 | / | / | / | / | / | / |
8 | 廣東祥利百悅養(yǎng)老事業(yè)股份有限公司 | 否 | / | / | / | / | / | / |
十、本公告期限1個工作日。
| 中標(biāo)、成交標(biāo)的名稱 | 規(guī)格型號 | 數(shù)量 | 單價（元） | 服務(wù)要求 | 中標(biāo)、成交金額 |
| | | | | | |
| | | | | | |
| | | | | | |
十一、聯(lián)系事項：
| （一）采購項目聯(lián)系人（代理機構(gòu)）：陳小姐 | 聯(lián)系電話：020-28842163 |
| 采購項目聯(lián)系人（采購人）：肖先生 | 聯(lián)系電話：020-37127132 |
| （二）采購代理機構(gòu) ：中經(jīng)國際招標(biāo)集團有限公司 | 地址：北京市東城區(qū)濱河路1號 |
| 聯(lián)系人：許國強 | 聯(lián)系電話：020-28842166 |
| （三）采購人：天河區(qū)民政局 | 地址：廣州市天河區(qū)黃埔大道中 |
| 聯(lián)系人：王朝陽 | 聯(lián)系電話：020-37127110 |
各有關(guān)當(dāng)事人對中標(biāo)、成交結(jié)果有異議的，可以在中標(biāo)、成交公告發(fā)布之日起7個工作日內(nèi)以書面形式向（政府采購代理機構(gòu)）（或采購人）提出質(zhì)疑，逾期將依法不予受理。
附件：招標(biāo)文件（競爭性談判文件、詢價通知書、競爭性磋商文件）
招標(biāo)文件
發(fā)布人：中經(jīng)國際招標(biāo)集團有限公司
發(fā)布時間：2019年01月04日
服務(wù)類采購
公開招標(biāo)文件
招標(biāo)編號CEITCLGDZGFW180903
項目名稱天河區(qū)老人院運營服務(wù)項目
廣州市天河區(qū)民政局
中經(jīng)國際招標(biāo)集團有限公司廣東分公司編制
發(fā)布日期2018年12月12日天河區(qū)老人院運營服務(wù)項目 招標(biāo)編號CEITCLGDZGFW180903
中經(jīng)國際招標(biāo)集團有限公司廣東分公司編制 2
目 錄
第一部分 投標(biāo)邀請函3
第二部分 采購項目內(nèi)容7
第三部分 投標(biāo)人須知24
一說明25
二招標(biāo)文件25
三投標(biāo)文件的編制和數(shù)量26
四投標(biāo)文件的遞交27
五開標(biāo)與評標(biāo)及定標(biāo)28
六質(zhì)疑與投訴31
七中標(biāo)服務(wù)費31
八合同的訂立和履行32
九適用法律32
十評標(biāo)方法步驟及標(biāo)準(zhǔn)33
第四部分 擬簽訂的合同文本42
第五部分 投標(biāo)文件參考格式66
附件1詳細評審索引目錄表68
附件11投標(biāo)文件第一冊目錄表68
附件12投標(biāo)文件第二冊目錄表70
附件2投標(biāo)函72
附件3投標(biāo)人基本情況說明73
附件4法定代表人證明書74
附件5法定代表人授權(quán)書75
附件6資格文件聲明函76
附件7合同響應(yīng)一覽表77
附件8主要條款★項響應(yīng)表79
附件9采購項目內(nèi)容響應(yīng)表80
附件10服務(wù)方案81
附件11同類項目業(yè)績情況一覽表82
附件12項目人員配置情況83
附件13開標(biāo)一覽表84
附件14投標(biāo)明細報價表格式自定85
附件15中標(biāo)服務(wù)費承諾書86
附件16公平競爭承諾書87
附件17中小微企業(yè)聲明函中小微企業(yè)適用不符合的無需提供88
附件18殘疾人福利性單位聲明函殘疾人福利性單位適用不符合的無需提供89
附件19評審現(xiàn)場原件備查證明材料匯總表若招標(biāo)文件未要求的可不交此表格90天河區(qū)老人院運營服務(wù)項目 招標(biāo)編號CEITCLGDZGFW180903
中經(jīng)國際招標(biāo)集團有限公司廣東分公司編制 3
第一部分 投標(biāo)邀請函天河區(qū)老人院運營服務(wù)項目 招標(biāo)編號CEITCLGDZGFW180903
中經(jīng)國際招標(biāo)集團有限公司廣東分公司編制 4
投標(biāo)邀請函
各潛在投標(biāo)人
中經(jīng)國際招標(biāo)集團有限公司廣東分公司受廣州市天河區(qū)民政局以下簡稱采購人的委托對天
河區(qū)老人院運營服務(wù)項目進行公開招標(biāo)采購 招標(biāo)文件招標(biāo)編號CEITCLGDZGFW180903 公示期為 2018
年12月13日至2018年12月19日五個工作日歡迎符合資格條件的投標(biāo)人投標(biāo)
一招標(biāo)編號CEITCLGDZGFW180903
二采購項目名稱天河區(qū)老人院運營服務(wù)項目
三項目內(nèi)容
項目內(nèi)容 合作期限
初始購買服務(wù)費
最高限價
總預(yù)算金額 中標(biāo)人數(shù)量
天河區(qū)老人院運營服務(wù)
合作計劃期限為10
年合同一年一簽
人民幣406萬元年
人民幣18185
萬元
1家
1投標(biāo)人應(yīng)對所有的招標(biāo)內(nèi)容進行投標(biāo)不允許只對部分內(nèi)容進行投標(biāo)投標(biāo)人須對本項目為單位
服務(wù)進行整體響應(yīng)任何只對其中一部分內(nèi)容進行的響應(yīng)都被視為無效響應(yīng)
2服務(wù)要求詳見招標(biāo)文件采購項目內(nèi)容
四投標(biāo)人資格要求
1必須是具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任能力的在中華人民共和國境內(nèi)注冊的法人或其他組織具有從事本項
目的運營范圍營業(yè)執(zhí)照上不顯示運營范圍的以政府企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)查詢的運營范圍為準(zhǔn)
須附截圖分公司投標(biāo)的必須由具有法人資格的總公司授權(quán)
2具備中華人民共和國政府采購法第二十二條資格條件21提供在中華人民共和國境內(nèi)有效的
執(zhí)照或證書副本組織機構(gòu)代碼證稅務(wù)登記證國稅地稅復(fù)印件或三證合一證明文件復(fù)印件證
明投標(biāo)人須提供完整的最新股東信息若有分公司投標(biāo)的必須提供總公司的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件
及總公司針對本項目投標(biāo)的授權(quán)書原件如投標(biāo)人為自然人的需提供自然人身份證明 22提供體現(xiàn)財
務(wù)狀況的證明文件或銀行出具的資信證明或?qū)I(yè)擔(dān)保機構(gòu)出具的政府采購?fù)稑?biāo)擔(dān)保函23 2018年任一
個月依法繳納稅收的相關(guān)證明材料如依法免稅的應(yīng)提供相應(yīng)文件證明其依法免稅 24 提供2018
年任意一個月的依法繳納社會保險的證明含繳費憑證復(fù)印件如依法不需要繳納社會保障資金的應(yīng)
提供相應(yīng)文件證明其依法不需要繳納社會保障資金 25提供履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的
書面聲明26提供參加政府采購活動前3年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明27提供符
合法律行政法規(guī)規(guī)定的其他條件的書面聲明
3不同的投標(biāo)人之間有下列情形之一的不接受作為參與同一采購項目競爭的投標(biāo)人
31法定代表人或單位負責(zé)人為同一人或者存在直接控股管理關(guān)系的投標(biāo)人
32為采購項目提供整體設(shè)計規(guī)范編制或者項目管理監(jiān)理檢測等服務(wù)的投標(biāo)人
4提供公平競爭承諾書原件參考格式見附件17
5近3年來2015年1月1日至投標(biāo)截止日未發(fā)生因養(yǎng)老服務(wù)引發(fā)的并經(jīng)國家行政機構(gòu)依據(jù)行政天河區(qū)老人院運營服務(wù)項目 招標(biāo)編號CEITCLGDZGFW180903
中經(jīng)國際招標(biāo)集團有限公司廣東分公司編制 5
職權(quán)確定的群體事件突發(fā)事件醫(yī)療或安全責(zé)任事故
6已成功報名并獲取本次招標(biāo)文件
7按照財政部關(guān)于在政府采購活動中查詢及使用信用記錄有關(guān)問題的通知 財庫2016125號
的要求被信用中國網(wǎng)站 中國政府采購網(wǎng)網(wǎng)站列入失信被執(zhí)行人重大稅收違法案件當(dāng)事人名單
政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的不得參與本項目的政府采購活動
8本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)
五符合資格的投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在2018年12月13日至2018年12月19日工作日上午9001200下
午14001700法定節(jié)假日除外到中經(jīng)國際招標(biāo)集團有限公司廣東分公司購買招標(biāo)文件招標(biāo)文件每
套售價300元人民幣售后不退投標(biāo)人必須攜帶以下相關(guān)資料到代理機構(gòu)所在地購買招標(biāo)文件復(fù)印
件必須加蓋公章 1有效的執(zhí)照或證書副本組織機構(gòu)代碼證稅務(wù)登記證國稅地稅復(fù)印件或三證合一證明
文件復(fù)印件證明投標(biāo)人須提供完整的最新股東信息若有分公司投標(biāo)的必須提供總公司的營業(yè)執(zhí)照
副本復(fù)印件及總公司針對本項目投標(biāo)的授權(quán)書原件
2法定代表人證明書及法定代表人授權(quán)書原件若投標(biāo)授權(quán)代表為法定代表人則只需提供法定
代表人證明書
3法定代表人及投標(biāo)人授權(quán)代表身份證復(fù)印件若投標(biāo)授權(quán)代表為法定代表人則只需提供法定代表
人身份證復(fù)印件 六本次招標(biāo)項目公告等相關(guān)信息在相關(guān)法定媒體上公布并視為有效送達不再另行通知
七本招標(biāo)項目不舉行集中答疑會如有任何疑問請以書面?zhèn)髡婊螂娻]形式至采購代理機構(gòu)釋疑
八投標(biāo)截止時間2019年 1月3日9時30分注9時00分開始受理投標(biāo)文件
九投標(biāo)文件送達地點廣州市越秀區(qū)寺右一馬路18號泰恒大廈14樓1408室
十開標(biāo)評標(biāo)時間2019年 1月3日9時30分
十一開標(biāo)評標(biāo)地點廣州市越秀區(qū)寺右一馬路18號泰恒大廈14樓1408室
十二采購人的名稱地址
采購人名稱廣州市天河區(qū)民政局
采購人地址廣州市天河區(qū)黃埔大道中256258號
十三采購代理機構(gòu)的名稱地址和聯(lián)系方式
政府采購代理機構(gòu)中經(jīng)國際招標(biāo)集團有限公司廣東分公司
地址廣州市越秀區(qū)寺右一馬路18號泰恒大廈14樓1408室
聯(lián)系人陳小姐李先生
聯(lián)系方式0202884216302028842167
郵政編碼510060
傳真02028842163
十四現(xiàn)場勘察天河區(qū)老人院運營服務(wù)項目 招標(biāo)編號CEITCLGDZGFW180903
中經(jīng)國際招標(biāo)集團有限公司廣東分公司編制 6
1集中時間2018年12月24日14時30分過時不候
2集中地點廣州市天河區(qū)大觀路大觀街天年街399號或大觀街以北原東圃農(nóng)場
3聯(lián)系人肖先生聯(lián)系電話02037127132
中經(jīng)國際招標(biāo)集團有限公司廣東分公司
二○一八年十二月十二日天河區(qū)老人院運營服務(wù)項目 招標(biāo)編號CEITCLGDZGFW180903
中經(jīng)國際招標(biāo)集團有限公司廣東分公司編制 7
第二部分 采購項目內(nèi)容天河區(qū)老人院運營服務(wù)項目 招標(biāo)編號CEITCLGDZGFW180903
中經(jīng)國際招標(biāo)集團有限公司廣東分公司編制 8
第二部分 采購項目內(nèi)容
一項目概述
1 投標(biāo)人須對本項目為單位的服務(wù)進行整體響應(yīng)任何只對其中一部分內(nèi)容進行的響應(yīng)都被視為無效響
應(yīng)
2中標(biāo)人不得以任何方式轉(zhuǎn)包或分包本項目
3帶★號條款為實質(zhì)性響應(yīng)條款不滿足將導(dǎo)致投標(biāo)無效
二項目內(nèi)容
項目內(nèi)容 合作期限
初始購買服務(wù)費
最高限價
總預(yù)算金額 中標(biāo)人數(shù)量
天河區(qū)老人院運營服務(wù)
合作計劃期限為10
年合同1年1簽
人民幣406萬元年
人民幣18185
萬元
1家
三項目概況
1天河區(qū)老人院位于廣州市天河區(qū)大觀路大觀街以北原東圃農(nóng)場總用地面積307343平方米46畝
總建筑面積75909平方米建設(shè)總床位1501張其中養(yǎng)老床位1298張醫(yī)療床位203張養(yǎng)老床位根據(jù)
老人不同失能程度身心特點和護理需求進行設(shè)置分為雙人間四人間六人間三種類型居室內(nèi)設(shè)置
消防呼叫空調(diào)供熱系統(tǒng)適合不同護理需求的老人居住可為老人提供生活起居照料醫(yī)療保健
康復(fù)訓(xùn)練文化娛樂等綜合性服務(wù)
目前已經(jīng)完成主體工程周邊道路水電氣等公建配套正在逐步實施計劃2019年年初投入運營天
河區(qū)老人院采取養(yǎng)老床位分期開放方式第一期最高開放養(yǎng)老床位200張再根據(jù)周邊配套建設(shè)的完善程
度逐步擴大床位供給
天河區(qū)老人院的運營由政府負責(zé)提供物業(yè)和監(jiān)管與運營方共同分擔(dān)設(shè)施設(shè)備投入確保公辦屬性
堅持運營安全和服務(wù)質(zhì)量至上貫徹執(zhí)行老年人社會福利機構(gòu)基本規(guī)范MZ0082001和養(yǎng)老機構(gòu)服
務(wù)質(zhì)量基本規(guī)范 GBT357962017等國家和省的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)采購人采取公開招標(biāo)的方式確定符合資質(zhì)
的運營方以政府購買服務(wù)的形式將天河區(qū)老人院運營權(quán)委托給中標(biāo)人運營10年合同1年1簽中
標(biāo)人須按國家省市區(qū)有關(guān)規(guī)定及采購人和中標(biāo)人簽訂的合同對天河區(qū)老人院進行運營管理政府則
根據(jù)老人院的管理維護服務(wù)等成本支付購買服務(wù)費用
2天河區(qū)老人院現(xiàn)狀及內(nèi)部設(shè)施配置
①建筑物情況辦公樓后勤綜合樓康福樓康樂樓醫(yī)護樓全部建設(shè)完成運營200張床位所需基礎(chǔ)
設(shè)施設(shè)備齊全
②信息化建設(shè)康復(fù)訓(xùn)練器材以及運營200張床位所需的廚房辦公家具家電床衣柜餐桌椅等核
心設(shè)施設(shè)備已基本配備齊全具體詳見明細清單
序號 設(shè)備名稱 數(shù)量 單位
1 廚房設(shè)備 1 批天河區(qū)老人院運營服務(wù)項目 招標(biāo)編號CEITCLGDZGFW180903
中經(jīng)國際招標(biāo)集團有限公司廣東分公司編制 9
2 窗簾 1 批
3 晾曬臺 1 批
4 雙開門冰箱 2 臺
5 單開門冰箱 6 臺
6 洗衣機 12 臺
7 浴霸 18 臺
8 加濕空氣凈化器 8 臺
9 傳真機 2 臺
10 多功能一體機 13 臺
11 全自動激光網(wǎng)絡(luò)雙面打印機含A3 1 臺
12 32吋觸摸屏顯示器 8 臺
13 辦公電腦 30 臺
14 電視機43寸 110 臺
15 電視機55寸 8 臺
16 電視機65寸 2 臺
17 5P冷暖空調(diào) 9 臺
18 3P冷暖空調(diào) 52 臺
19 2P冷暖空調(diào) 97 臺
20 15P冷暖空調(diào) 101 臺
21 1P冷暖空調(diào) 15 臺
22 按摩床 2 張
23 PT凳液壓 2 張
24 股四頭肌訓(xùn)練器 1 個
25 抱式腹背訓(xùn)練器 1 個
26 髖關(guān)節(jié)開合訓(xùn)練器 1 個
27 劃船訓(xùn)練器 1 個
28 蹬力訓(xùn)練器 1 個
29 康復(fù)訓(xùn)練肋木+肩梯 1 組
30 平衡杠及其附件 1 組天河區(qū)老人院運營服務(wù)項目 招標(biāo)編號CEITCLGDZGFW180903
中經(jīng)國際招標(biāo)集團有限公司廣東分公司編制 10
31 姿勢糾正鏡網(wǎng)格 1 面
32 乒乓球臺及配套用品 1 套
33 桌球臺及配套用品 1 套
34 病例車 8 個
35 治療車 8 個
36 送藥車 8 個
37 污物車 8 個
38 治療室櫥柜 4 個
39 處置室櫥柜 4 個
40 烘干機 8 臺
41 飲水機 15 臺
42 落地臺燈 1 個
43 成人桌上足球 2 套
44 棋牌桌雙面 2 套
45 床頭柜值班室 1 張
46 更衣柜衣柜 9 張
47 浴室更衣柜 20 張
48 雙層上下床 69 張
49 洗浴室矮柜 20 個
50 長條凳 28 張
51 開放式備餐臺 8 個
52 備餐臺中島 8 個
53 定制床自理老人 40 張
54 床頭柜康福樓 224 個
55 護理床墊 224 張
56 床墊 224 張
57 定制雙人間衣柜 136 個
58 介助老人床 72 張
59 定制四人間衣柜 64 個天河區(qū)老人院運營服務(wù)項目 招標(biāo)編號CEITCLGDZGFW180903
中經(jīng)國際招標(biāo)集團有限公司廣東分公司編制 11
60 失能老人床 40 張
61 失智老人床 72 張
62 定制六人間衣柜 24 個
63 陪護椅 42 張
64 定制衣柜宿舍樓 120 個
65 床頭柜宿舍樓 120 個
66 大辦公桌 23 張
67 常規(guī)辦公桌 8 張
68 辦公椅 58 張
69 矮柜地柜 1 個
70 活動柜 3 個
71 填表椅 3 張
72 休閑椅值班室 1 張
73 茶幾值班室 1 個
74 茶幾含自動加水器 3 套
75 儲物架 2 個
76 儲物柜 4 個
77 辦公文件柜 8 個
78 3門文件柜 5 個
79 2門文件柜 18 個
80 三人沙發(fā) 2 張
81 單人沙發(fā) 20 張
82 大方茶幾接待室 1 個
83 小方茶幾接待室 8 個
84 長案幾 2 個
85 邊幾 2 個
86 方茶幾 3 個
87 博古架 4 個
88 新中式博古架閱覽室 1 個天河區(qū)老人院運營服務(wù)項目 招標(biāo)編號CEITCLGDZGFW180903
中經(jīng)國際招標(biāo)集團有限公司廣東分公司編制 12
89 懷舊物品展示柜 3 個
90 中式茶水柜 3 張
91 布藝沙發(fā) 3 套
92 休閑布藝沙發(fā)含茶幾 3 套
93 橢圓會議桌 1 張
94 會議椅 30 張
95 檔案柜護理站 4 張
96 休閑桌 24 張
97 曲木椅 590 張
98 定制書架 2 個
99 休閑圓桌閱覽室 4 張
100 休閑椅閱覽室 16 張
101 玄關(guān)屏風(fēng) 1 個
102 茶水柜 3 個
103 三人休息長椅 1 張
104 書畫桌大板 2 張
105 大號官帽椅 2 張
106 中號官帽椅 6 張
107 藤質(zhì)沙發(fā)一套含茶幾 1 套
108 休息長椅含邊幾 2 套
109 老式藤椅一套含茶幾 1 套
110 小圓桌椅 2 套
111 玩具收納柜 1 個
112 兒童書架 1 個
113 六人蝴蝶桌 9 張
114 長桌 6 張
115 梯形桌 16 張
116 四人蝴蝶桌 12 張
117 茶水柜后勤樓 3 張?zhí)旌訁^(qū)老人院運營服務(wù)項目 招標(biāo)編號CEITCLGDZGFW180903
中經(jīng)國際招標(biāo)集團有限公司廣東分公司編制 13
118 小方茶幾后勤樓 15 張
119 佛龕 1 個
120 佛龕供奉桌 1 張
四運營管理條件與要求
一機構(gòu)設(shè)置
1采購人申請設(shè)立事業(yè)單位廣州市天河區(qū)老人院由其負責(zé)天河區(qū)老人院日常運營的監(jiān)管工作事業(yè)
單位廣州市天河區(qū)老人院成立后本項目關(guān)于采購人的所有要求包括但不限于責(zé)任權(quán)利義務(wù)
均適用于該事業(yè)單位
2中標(biāo)人承擔(dān)天河區(qū)老人院運營管理和運營服務(wù)過程中的所有安全問題的主體責(zé)任在廣州市組建一個獨
立團隊專門負責(zé)天河區(qū)老人院的各項具體運營事宜
二總體要求
1本項目的具體運營由中標(biāo)人負責(zé)享有項目內(nèi)和合同中的有關(guān)收益承擔(dān)項目內(nèi)和合同中的運營責(zé)任
費用風(fēng)險且與其所聘用的人員之間的關(guān)系是勞動用工關(guān)系并按規(guī)定發(fā)放薪酬繳納五險一金 同時中標(biāo)人不得擅自對本項目有任何形式的轉(zhuǎn)包租借轉(zhuǎn)讓抵押等行為否則一經(jīng)發(fā)現(xiàn)并查實
合作期限結(jié)束合同自動終止中標(biāo)人須承擔(dān)因此引發(fā)的所有法律責(zé)任
2中標(biāo)人負責(zé)日常運營的開支包括但不限于人員經(jīng)費包含薪酬五險一金辦公費日常服務(wù)消耗
費日常管理維護費等水電費除外
3在合同有效期限內(nèi)未經(jīng)采購人同意不得對本項目運營權(quán)的任何實質(zhì)性內(nèi)容進行變更若合同內(nèi)容確
需變更的合同雙方應(yīng)當(dāng)在共同協(xié)商的基礎(chǔ)上簽訂補充合同
4中標(biāo)人確需變更名稱地址法定代表人的應(yīng)當(dāng)提前一個月書面告知采購人和主管部門
5中標(biāo)人必須遵守國家法律法規(guī)及省市行政主管部門有關(guān)規(guī)范性文件的規(guī)定確保實現(xiàn)管理目標(biāo)服
從管理自覺接受當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)管理部門及采購人的檢查
6中標(biāo)人應(yīng)根據(jù)本項目特點及要求制定運營管理服務(wù)方案建立質(zhì)量保證體系及公布服務(wù)承諾
7中標(biāo)人應(yīng)每半年將其運營情況財務(wù)報表工作總結(jié)等資料如實報采購人備案必要時采購人有權(quán)隨
時進行核查中標(biāo)人必須配合
8中標(biāo)人應(yīng)建立完善的管理制度加強人員財務(wù)固定資產(chǎn)等管理各項制度須經(jīng)采購人審核備案后實
施
9中標(biāo)人必須按照有關(guān)要求設(shè)立專戶建立健全財務(wù)管理制度配備專業(yè)財務(wù)管理人員自覺接受財務(wù)審
計和監(jiān)督
10中標(biāo)人要確保天河區(qū)老人院設(shè)備設(shè)施的保值自然損耗除外負責(zé)所有物業(yè)及設(shè)施設(shè)備的管理維護
有質(zhì)保期的按照質(zhì)保協(xié)議執(zhí)行無質(zhì)保期或質(zhì)保到期后所發(fā)生的運維費用列入中標(biāo)人成本核算天河
區(qū)老人院投入運營2年后采購人可根據(jù)每年運維成本評估制定合理的運維費用標(biāo)準(zhǔn)采取中標(biāo)人自主
運營自負盈虧風(fēng)險自擔(dān)的包干模式屆時確定后再另行約定天河區(qū)老人院運營服務(wù)項目 招標(biāo)編號CEITCLGDZGFW180903
中經(jīng)國際招標(biāo)集團有限公司廣東分公司編制 14
11中標(biāo)人必須按相關(guān)規(guī)定購買養(yǎng)老機構(gòu)責(zé)任保險和場地意外保險
12中標(biāo)人必須按國家有關(guān)政策繳納應(yīng)繳的費用及稅費
13中標(biāo)人對運營過程中引起的糾紛或損毀事故負責(zé)解決并承擔(dān)相關(guān)的民事與法律責(zé)任
14合同執(zhí)行期間因不可抗力造成的經(jīng)濟損失雙方各自承擔(dān)
三服務(wù)范圍天河區(qū)老人院的運營服務(wù)
四服務(wù)目標(biāo)
總體目標(biāo)天河區(qū)老人院應(yīng)以提高老年人晚年生活品質(zhì)為目標(biāo)服務(wù)宗旨是安排照料護理好老人
不僅讓老人在護理上接受到完善的照護同時也關(guān)注老人的心理需求和社交需求幫助其適應(yīng)生活中遇到
的各種挫折并積極幫助老人恢復(fù)身體和社會功能注重醫(yī)養(yǎng)結(jié)合提供讓老人滿意親屬放心的優(yōu)質(zhì)
服務(wù)為政府和社會分憂在運營中確保公辦屬性堅持運營安全和服務(wù)質(zhì)量至上貫徹執(zhí)行老年人社
會福利機構(gòu)基本規(guī)范 MZ0082001和養(yǎng)老機構(gòu)服務(wù)質(zhì)量基本規(guī)范GBT357962017等國家和省的
行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)努力把天河區(qū)老人院打造成一所群眾滿意政府放心的廣東省五星級養(yǎng)老機構(gòu)如國家出臺新
的評級標(biāo)準(zhǔn)按新標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行
項目年度階段性服務(wù)目標(biāo)
第一階段第一年2019年服務(wù)目標(biāo)運營床位200張有效掌握入住老人需求提供優(yōu)質(zhì)的專業(yè)
服務(wù)服務(wù)貼合老人需求并根據(jù)實際與采購人一起逐步完善天河區(qū)老人院的設(shè)施設(shè)備的配置為繼續(xù)開
放養(yǎng)老床位作準(zhǔn)備
第二階段第二年2020年服務(wù)目標(biāo)運營床位500張拓寬服務(wù)廣度加強服務(wù)深度根據(jù)天河
區(qū)老人院的實際狀況及需求打造特色服務(wù)項目繼續(xù)與采購人一起完善天河區(qū)老人院的設(shè)施設(shè)備的配置
為開放所有的養(yǎng)老床位作準(zhǔn)備
第三階段第三年起 服務(wù)目標(biāo)運營床位1298張所有養(yǎng)老床位全部對外開放在服務(wù)質(zhì)量提升
的基礎(chǔ)上持續(xù)深化服務(wù)理念積極探索完善服務(wù)機制讓入住老人身體心理均得到完善的照護按照
國家和省市行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)把天河區(qū)老人院打造成為一所群眾滿意政府放心的省級五星級養(yǎng)老機構(gòu) 如國
家出臺新的評級標(biāo)準(zhǔn)按新標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行
五合作計劃期限
合作計劃期限為10年合同1年1簽采購人每年委托第三方機構(gòu)對運營情況進行評估年度評估不
合格可直接結(jié)束合作期限解除合同重新招標(biāo)
六具體服務(wù)對象
根據(jù)廣州市公辦養(yǎng)老機構(gòu)入住評估輪候管理辦法規(guī)定服務(wù)對象為60周歲及以上具有本市戶籍
無暴力傾向且精神狀況穩(wěn)定無傳染性疾病并自愿入住的老年人可以申請輪候入住公辦養(yǎng)老機構(gòu)為本市
作出重大貢獻并在本市居住的失能老年人申請輪候入住公辦養(yǎng)老機構(gòu)可不受戶籍限制
其中公辦養(yǎng)老機構(gòu)輪候通道按照優(yōu)先次序分為特殊保障通道優(yōu)先輪候通道和普通輪候通道
1特殊保障通道面向失能的無勞動能力無生活來源無贍養(yǎng)人和扶養(yǎng)人含贍養(yǎng)人和撫養(yǎng)人確無贍
養(yǎng)或撫養(yǎng)能力的老年人失能的農(nóng)村五保老年人優(yōu)先安排在戶籍所在地街鎮(zhèn)農(nóng)村五保供養(yǎng)服務(wù)機構(gòu)天河區(qū)老人院運營服務(wù)項目 招標(biāo)編號CEITCLGDZGFW180903
中經(jīng)國際招標(biāo)集團有限公司廣東分公司編制 15
確實無法安排的可以納入特殊保障通道范圍
2優(yōu)先輪候通道面向失能的低保低收入困難家庭老年人失能的烈士遺屬享受撫恤補助待遇的優(yōu)
撫對象計劃生育特扶老年人經(jīng)濟困難的孤寡高齡失能老年人以及為本市作出重大貢獻并在本市
居住的失能老年人
3普通輪候通道面向除本條第二第三款情形之外的老年人其中按廣州市公辦養(yǎng)老機構(gòu)入住評
估輪候管理辦法第八條規(guī)定評定為失能的老年人先于本通道內(nèi)其他老年人輪候入住
七服務(wù)內(nèi)容
1 根據(jù)老年人社會福利機構(gòu)基本規(guī)范MZ0082001和養(yǎng)老機構(gòu)服務(wù)質(zhì)量基本規(guī)范
GBT357962017 廣東省養(yǎng)老機構(gòu)質(zhì)量評價技術(shù)規(guī)范廣東省養(yǎng)老機構(gòu)規(guī)范化建設(shè)指引等
國家和省的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)要求中標(biāo)人為入住老人提供包括但不限于以下內(nèi)容的服務(wù)個人生活照料服
務(wù)膳食服務(wù)環(huán)境衛(wèi)生服務(wù)休閑娛樂服務(wù)洗衣服務(wù)安全保護服務(wù)通訊服務(wù)心理精神支
持服務(wù)老年護理服務(wù)醫(yī)療保健服務(wù)委托服務(wù)等
2中標(biāo)人提供為確保天河區(qū)老人院正常運營需要的場地維護資產(chǎn)管理物業(yè)管理等各方面的服務(wù)
八養(yǎng)老服務(wù)要求
嚴(yán)格按照老年人社會福利機構(gòu)基本規(guī)范MZ0082001和養(yǎng)老機構(gòu)服務(wù)質(zhì)量基本規(guī)范GBT
357962017 廣東省養(yǎng)老機構(gòu)質(zhì)量評價技術(shù)規(guī)范 廣東省養(yǎng)老機構(gòu)規(guī)范化建設(shè)指引等國家和省市的
行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)要求開展服務(wù)同一服務(wù)有不同標(biāo)準(zhǔn)的按照從高不從低的原則執(zhí)行
九中標(biāo)人的責(zé)任
★1中標(biāo)人必須在中標(biāo)后20個自然日內(nèi)為履行責(zé)任做好準(zhǔn)備包括但不限于組建團隊及采購人指示的其
他工作或事宜并在合同期第1個月起根據(jù)合同條款服務(wù)規(guī)格說明和投標(biāo)書中的方案提供服務(wù)
2中標(biāo)人會獲得提供服務(wù)的合同根據(jù)這份合同中標(biāo)人須按照合同文件所述的規(guī)定具體負責(zé)天河區(qū)老
人院的運營管理服務(wù)工作
★3中標(biāo)人提供的服務(wù)應(yīng)按照老年人社會福利機構(gòu)基本規(guī)范 MZ0082001和養(yǎng)老機構(gòu)服務(wù)質(zhì)量基本
規(guī)范GBT357962017廣東省養(yǎng)老機構(gòu)質(zhì)量評價技術(shù)規(guī)范 廣東省養(yǎng)老機構(gòu)規(guī)范化建設(shè)指
引等國家和省的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行如國家出臺新的評級標(biāo)準(zhǔn)按新標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行
十床位分配
為提高公共設(shè)施和資源的有效利用天河區(qū)老人院的房間配置情況為養(yǎng)老床位1298張雙人間共
301個四人間共150個六人間共16個全院養(yǎng)老床位分配方案如下
床位類型 房間類型
房間數(shù)量
單位個
床位數(shù)量
單位張
床位數(shù)合計
單位張
自理老人一般照
顧護理
雙人間 60 120
300
四人間 45 180
介助老人半照顧
護理
雙人間 71 142
386
四人間 55 220天河區(qū)老人院運營服務(wù)項目 招標(biāo)編號CEITCLGDZGFW180903
中經(jīng)國際招標(biāo)集團有限公司廣東分公司編制 16
床位類型 房間類型
房間數(shù)量
單位個
床位數(shù)量
單位張
床位數(shù)合計
單位張
六人間 4 24
介護老人全照顧
護理中的失智老
人
雙人間 112 224
400 四人間 32 128
六人間 8 48
介護老人全照顧
護理中的失能老
人
雙人間 58 116
212 四人間 18 72
六人間 4 24
總計 1298
第一年開放200張床位的房間配置情況為自理老人雙人間20間介助老人雙人間3間4人間15
間失能老人雙人間5間六人間4間失智老人雙人間30間
十一收費標(biāo)準(zhǔn)
收費標(biāo)準(zhǔn)按照廣州市發(fā)展改革委 廣州市財政局 廣州市民政局關(guān)于規(guī)范我市養(yǎng)老服務(wù)收費問題的通
知 穗發(fā)改規(guī)字20177號執(zhí)行如政策變化按政府定價調(diào)整相關(guān)收費標(biāo)準(zhǔn)需在天河區(qū)老人院顯
著位置進行公示
其中基本養(yǎng)老服務(wù)收費由天河區(qū)老人院負責(zé)收取相關(guān)收入上繳區(qū)財政次月10日前由天河區(qū)老人院
向區(qū)財政局申請撥付給中標(biāo)人選擇性養(yǎng)老服務(wù)收費由中標(biāo)人負責(zé)收取由中標(biāo)人向服務(wù)對象開具合法有
效票據(jù)相關(guān)收入計入天河區(qū)老人院收支核算天河區(qū)老人院負責(zé)監(jiān)督管理
1基本養(yǎng)老服務(wù)收費
基本養(yǎng)老服務(wù)收費包含護理費床位費和伙食費具體收費如下
護理費 床位費 伙食費
護理等級
收費標(biāo)準(zhǔn)
元人月
房間類別
收費標(biāo)準(zhǔn)
元人月
據(jù)實收取
自理老人 500
雙人間 700
四人間六人間 350
介助老人 800
雙人間 700
四人間六人間 350
介護老人 1000
雙人間 700
四人間六人間 350
注 1以上標(biāo)準(zhǔn)為政府最高限價允許適當(dāng)下浮最終以價格主管部門核準(zhǔn)的價格為準(zhǔn)
2住房費包含室內(nèi)每人每月20千瓦時電10立方米水的費用對超出免費水電用量部分可天河區(qū)老人院運營服務(wù)項目 招標(biāo)編號CEITCLGDZGFW180903
中經(jīng)國際招標(biāo)集團有限公司廣東分公司編制 17
按實際支出向自費托養(yǎng)老人或扶養(yǎng)義務(wù)人代收未安裝一室一表的不得向自費寄養(yǎng)老人或其家屬
監(jiān)護人收取超額水電費用
2選擇性養(yǎng)老服務(wù)收費
選擇性養(yǎng)老服務(wù)收費項目及標(biāo)準(zhǔn)遵循服務(wù)與收費相匹配原則由中標(biāo)人根據(jù)服務(wù)內(nèi)容 服務(wù)成本制定
經(jīng)社會公示并經(jīng)天河區(qū)老人院管理工作領(lǐng)導(dǎo)小組審定后執(zhí)行有關(guān)收費標(biāo)準(zhǔn)須在天河區(qū)老人院的顯著位置
公示選擇性養(yǎng)老服務(wù)必須以自愿為原則不得強制或變相強制服務(wù)并收費選擇性養(yǎng)老服務(wù)收費項目內(nèi)
容不能與基本養(yǎng)老服務(wù)收費本應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容重復(fù)
五人力資源配置
中標(biāo)人應(yīng)執(zhí)行下列工作作為人力資源管理的一部分
1清楚界定及公布所有員工管理人員管理隊伍及其他決策單位的職責(zé)并須清楚說明責(zé)任承擔(dān)的架構(gòu)
此外必須具備所有員工的書面職責(zé)說明
2負責(zé)員工管理雇員補償保險及所有員工事宜包括為員工提供所需的支援及安全措施
3制定清晰的招聘員工及維持適當(dāng)員工組合方案人手調(diào)配需具有靈活性以配合老人入住的預(yù)計速率
員工的確認以雙方簽訂的勞動合同以及員工社保證明作為認定依據(jù)
4確保所有受聘員工在向老人提供服務(wù)前均具備所需的資歷才能知識技巧及經(jīng)驗
5參考當(dāng)時平均工資并采用合理班次及每天工作時數(shù)提供一套薪酬條件以吸引及保留盡責(zé)和具備有關(guān)經(jīng)
驗的護理員及助理員
6確保所有新聘員工在開始受雇的四星期內(nèi)完成一項由中標(biāo)人按不同員工的培訓(xùn)需要而設(shè)計的新入職課
程
7制定員工督導(dǎo)和績效評估制度尤其是護理員及其他參與直接服務(wù)提供的員工的督導(dǎo)及評估并須提供
證據(jù)證明已有具備資質(zhì)的人員對其進行了有效督導(dǎo)
8確保所有員工對老人均持有關(guān)懷的態(tài)度并采取一切合理的方案確保老人不會受到虐待
9清晰告知所有員工提出投訴的渠道及程序
10根據(jù)廣東省民政廳關(guān)于印發(fā)廣東省養(yǎng)老機構(gòu)規(guī)范化建設(shè)指引的通知粵民福201233號廣
東省養(yǎng)老機構(gòu)質(zhì)量評價技術(shù)規(guī)范 廣東省民政廳關(guān)于印發(fā)<廣東省民政事業(yè)單位養(yǎng)老機構(gòu)社會工作服
務(wù)指引>試行等社會工作服務(wù)指引的通知粵民社20138號要求項目人力資源配備應(yīng)符
合下列要求
類別 全職人員配置原則 占職工總數(shù)比例
行政人員院長副院長行
政管理人員文員等
領(lǐng)導(dǎo)班子結(jié)構(gòu)合理領(lǐng)導(dǎo)班子中大專以上學(xué)
歷的占70以上有衛(wèi)生技術(shù)職稱和有助理
社工師職業(yè)資格以上的成員至少各l名
10
醫(yī)務(wù)人員醫(yī)生及護士
100名老人配備1名醫(yī)生40名老人配備1
名護士
75
社會工作者
社會工作者與入住老人比例為與自理老人
1120與介護老人180與介助老人1天河區(qū)老人院運營服務(wù)項目 招標(biāo)編號CEITCLGDZGFW180903
中經(jīng)國際招標(biāo)集團有限公司廣東分公司編制 18
類別 全職人員配置原則 占職工總數(shù)比例
60
康復(fù)人員康復(fù)醫(yī)生康復(fù)治
療師士
根據(jù)實際需求配備
養(yǎng)老護理員
養(yǎng)老護理員應(yīng)符合養(yǎng)老護理員國家職業(yè)標(biāo)
準(zhǔn)相關(guān)要求接受崗前培訓(xùn)持證上崗護
理員與入住老人比例為與自理老人110
與介助老人16與介護老人13
后勤保障人員倉管保衛(wèi)
保潔綠化維修洗滌餐
廚司機等
根據(jù)實際需求配備 15
六項目監(jiān)督及運營評估
一項目監(jiān)督
1中標(biāo)人須維持一個健全有效的財務(wù)管理制度包括預(yù)算規(guī)劃預(yù)計會計及審計并應(yīng)妥當(dāng)記錄及存?zhèn)?證明文件中標(biāo)人須保存所有賬簿及記錄包括與服務(wù)有關(guān)的收支賬目等并隨時供采購人審查
2中標(biāo)人每年須就提供的服務(wù)向采購人提交經(jīng)專業(yè)機構(gòu)審計的財務(wù)報表
3采購人有權(quán)就中標(biāo)人提供的服務(wù)不時以書面向中標(biāo)人發(fā)出合理的指示而中標(biāo)人須承諾充分遵守所有
指示
4在合同期間中標(biāo)人應(yīng)允許采購人在所有合理時間內(nèi)進入項目點并查閱中標(biāo)人所持有與本項目服務(wù)表
現(xiàn)有關(guān)的報告或文件
5采購人保留權(quán)利進行復(fù)檢突擊檢查及獨立審計以確保中標(biāo)人充分遵守合同的規(guī)定
6如中標(biāo)人未能符合合同的任何條款或規(guī)定必須制定有效的行動方案以糾正不符之處并在采購人提出
要求的日期起計7個自然日內(nèi)呈交該方案以供核準(zhǔn)然后實施如中標(biāo)人未能呈交一份令采購人滿意的
行動方案在采購人認為合理的所有情況下采購人有權(quán)暫停支付合同款項
二運營評估
采購人通過購買服務(wù)的方式委托有資質(zhì)的第三方機構(gòu)對項目的服務(wù)質(zhì)量進行中期評估和年度評估
并出具評估報告
評估標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)養(yǎng)老機構(gòu)管理辦法中華人民共和國民政部令第49號 老年人社會福利機構(gòu)基本
規(guī)范MZ0082001和養(yǎng)老機構(gòu)服務(wù)質(zhì)量基本規(guī)范 GBT357962017廣東省民政廳關(guān)于養(yǎng)老機構(gòu)
星級評定的管理辦法試行合同內(nèi)容等有關(guān)要求建立包括場地設(shè)施使用維護財務(wù)審計收費標(biāo)準(zhǔn)
人員資質(zhì)服務(wù)質(zhì)素運營管理有效投訴率服務(wù)對象滿意度服務(wù)涉及各方權(quán)益保障等方面的量化和
非量化的指標(biāo)體系評估結(jié)果設(shè)優(yōu)秀良好合格和不合格四個等級評估結(jié)果供采購人動態(tài)掌握運營情
況投標(biāo)人完善服務(wù)促進雙方按照實際情況調(diào)整合同發(fā)揮重要作用若年度評估不合格采購人有權(quán)結(jié)
束合作期限解除合同重新招標(biāo)并啟動保障金處理善后工作
七風(fēng)險保障金
天河區(qū)老人院是由政府出資興建的公共服務(wù)項目其建筑與內(nèi)部設(shè)施均屬于國有資產(chǎn)而老人院作為天河區(qū)老人院運營服務(wù)項目 招標(biāo)編號CEITCLGDZGFW180903
中經(jīng)國際招標(biāo)集團有限公司廣東分公司編制 19
民生基礎(chǔ)性服務(wù)機構(gòu)運營管理服務(wù)是否妥善得宜將會影響老人的生命質(zhì)量因此中標(biāo)人有責(zé)任向政府
提供合理的保障金以保障國有資產(chǎn)不因非自然因素流失同時確保老人能夠獲得延續(xù)性的保障服務(wù)
具體的保障金繳納與管理方案如下
1當(dāng)入住老人在130人含130人以下時中標(biāo)人需要一次性繳納初期保障金125萬元
2當(dāng)入住老人超過130人時每新增入住1名老人中標(biāo)人需增加繳納096萬元的保障金按季度
進行結(jié)算
3 當(dāng)入住率達到80即入住人數(shù)達到1038人時表明老人院已進入良性運營階段此時入住老
人風(fēng)險保障金達到996萬元再有老人入住不再收取老人風(fēng)險保障金
4中標(biāo)人依法正常退出運營經(jīng)評估達標(biāo)后根據(jù)合同條款退回所有風(fēng)險保障金給中標(biāo)人若因中標(biāo)人
運營不當(dāng)導(dǎo)致天河區(qū)老人院國有固定資產(chǎn)非正常損壞或滅失或運營不善違約退出運營的該風(fēng)險保障金
將在相關(guān)部門監(jiān)管下按規(guī)定程序用于賠償購置該固定資產(chǎn)或用于妥善安排在院老人的后續(xù)生活照顧
包含用于支付運營權(quán)過渡期間員工工資和社保
5風(fēng)險保障金所產(chǎn)生的利息歸中標(biāo)人所有
八政府購買服務(wù)經(jīng)費
一購買服務(wù)經(jīng)費
入住人數(shù)在130人及以下時給予中標(biāo)人的初始購買服務(wù)經(jīng)費為投標(biāo)人報價的每年費用包括天河區(qū)老
人院運營初期的人員經(jīng)費辦公費日常服務(wù)消耗費日常管理維護費等水電費除外
在入住人數(shù)超過130人后按入住老人數(shù)量階梯式給予新增老人購買服務(wù)經(jīng)費具體每名新增老人的
購買服務(wù)經(jīng)費標(biāo)準(zhǔn)如下
第131260人956元人月
第261389人964元人月
第390519人1105元人月
第520649人1297元人月
第650779人1297元人月
第780909人1394元人月
第9101036人1328元人月
第10371168人1278元人月
第11691298人1297元人月
總體購買服務(wù)費=初始購買服務(wù)費+新增老人購買服務(wù)費按季度結(jié)算
水費和電費本著保障供給厲行節(jié)約的原則由采購人按照實際消耗量據(jù)實支付
二購買服務(wù)費調(diào)整機制
當(dāng)出現(xiàn)以下情形經(jīng)年度財務(wù)專項審計審計結(jié)果經(jīng)天河區(qū)民政局審核天河區(qū)財政局備案后年度
購買服務(wù)費進行適當(dāng)調(diào)整原則上每年調(diào)整一次天河區(qū)老人院運營服務(wù)項目 招標(biāo)編號CEITCLGDZGFW180903
中經(jīng)國際招標(biāo)集團有限公司廣東分公司編制 20
1中標(biāo)人可按廣州市民政局 廣州市財政局關(guān)于印發(fā)廣州市民辦養(yǎng)老機構(gòu)資助辦法的通知 穗民規(guī)字
20177號規(guī)定申請護理補貼醫(yī)養(yǎng)結(jié)合補貼等級評定補貼等各級財政資助除等級評定及其
它創(chuàng)建獎勵補貼外其余補貼計入天河區(qū)老人院收入購買服務(wù)費進行相應(yīng)調(diào)整
2廣州市公辦養(yǎng)老機構(gòu)收費標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整物價水平上漲服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)提高選擇性養(yǎng)老服務(wù)收入等因素造成
收支變化時購買服務(wù)費進行相應(yīng)調(diào)整
3所有物業(yè)及設(shè)施設(shè)備管理維護由中標(biāo)人負責(zé)有質(zhì)保期的按照質(zhì)保協(xié)議執(zhí)行無質(zhì)保期或質(zhì)保到期后
所發(fā)生的運維費用列入中標(biāo)人成本核算為鼓勵中標(biāo)人不斷提高服務(wù)管理成本控制和運營運作能力
天河區(qū)老人院投入運營2年后采購人根據(jù)每年運維成本評估制定合理的運維費用標(biāo)準(zhǔn)擬采取中標(biāo)
人自主運營自負盈虧風(fēng)險自擔(dān)的包干模式購買服務(wù)費屆時再另行約定
九資產(chǎn)歸屬及維護
一家具及設(shè)施
1采購人負責(zé)信息化醫(yī)療康復(fù)訓(xùn)練廚房洗衣房設(shè)備家電家具等核心設(shè)施設(shè)備采購采購人投
入的所有資產(chǎn)所有權(quán)歸采購人
2中標(biāo)人負責(zé)政府采購設(shè)施設(shè)備以外的運營所需設(shè)施設(shè)備包括床單元設(shè)備不含床床頭柜辦公設(shè)
備餐具生活起居用品文化娛樂用品適老化用具各類軟裝天河區(qū)老人院信息化項目建設(shè)該
項目由采購人負責(zé)建設(shè)配置以外的信息化終端設(shè)備以及易耗品采購等中標(biāo)人投入的固定資產(chǎn)按照會
計制度進行折舊折舊費用列入運營成本
3中標(biāo)人須在合同期滿或提早終止時把所有采購人購買的家具及設(shè)備交還給采購人而這些物品須保持
良好狀況及仍可使用合理的損耗除外
二建筑場地
1采購人確保交付給中標(biāo)人的天河區(qū)老人院相應(yīng)范圍內(nèi)的土地及其地上建筑物已購置的各類家具和設(shè)備
設(shè)施均處于可正常使用狀態(tài)符合政府政策養(yǎng)老建設(shè)規(guī)范養(yǎng)老機構(gòu)安全管理消防安全等要求并
可在交付后馬上投入使用
2未經(jīng)采購人書面同意中標(biāo)人不得將項目場地用于非本項目以外的其他用途
3中標(biāo)人不得在天河區(qū)老人院紅線范圍內(nèi)新建擴建加建改建任何建構(gòu)筑物因業(yè)務(wù)開展需要確需
進行改建或局部功能調(diào)整的必須經(jīng)采購人書面同意后按規(guī)定報相關(guān)部門審批同意后方可實施
三日常物業(yè)管理要求
1中標(biāo)人承擔(dān)天河區(qū)老人院內(nèi)所有財產(chǎn)含采購人名下的建筑物采購人購買的家具設(shè)施設(shè)備等的日
常維護保養(yǎng)管理責(zé)任并負責(zé)承擔(dān)相關(guān)費用
2中標(biāo)人負責(zé)項目范圍的全部專用共用公用設(shè)施設(shè)備包括但不限于供用電系統(tǒng)供水系統(tǒng)排水
系統(tǒng)消防系統(tǒng)電力電訊等機電設(shè)備道路走廊公共照明設(shè)備園林綠化公共環(huán)境衛(wèi)生溝
渠池井停車場等的管理使用保潔檢查維修養(yǎng)護保管和監(jiān)督等
3中標(biāo)人負責(zé)項目范圍的安全監(jiān)督檢查及綜合管理公共道路和場地的使用管理維修保養(yǎng)道路交通
管理車輛出入行駛停放的管理事項各種活動的組織管理等事項以及其他與管理物業(yè)相關(guān)的天河區(qū)老人院運營服務(wù)項目 招標(biāo)編號CEITCLGDZGFW180903
中經(jīng)國際招標(biāo)集團有限公司廣東分公司編制 21
一切管理事項
4中標(biāo)人負責(zé)支付項目范圍與提供服務(wù)有關(guān)而導(dǎo)致的收費以及項目范圍公共地方設(shè)施的其他一切有關(guān)費
用水電費除外
十終止合同
1在無任何違約的情況下任何一方欲終止合同均應(yīng)提前180個自然日書面通知對方在通知期內(nèi)不
論有任何新的安排雙方均須合作確保入住老人的利益和需要均獲得妥善照顧任何按照此條款終止
合同的情況不能損害任何一方先前應(yīng)有的權(quán)利或責(zé)任
2中標(biāo)人在合同期限內(nèi)有下列情形之一的由采購人終止合同收回運營權(quán)并沒收全部風(fēng)險保障金及其
利息且不給中標(biāo)人任何的賠償補償
1擅自轉(zhuǎn)讓出租運營權(quán)的
2擅自將天河區(qū)老人院資產(chǎn)含中標(biāo)人投入資產(chǎn)對外擔(dān)保或轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借的
3不按規(guī)定為符合條件的老人提供養(yǎng)老服務(wù)和基本醫(yī)療服務(wù)的
4未保證采購人委托運營管理的各類固定資產(chǎn)含建筑物安全完整未按相關(guān)財務(wù)會計制度落實設(shè)備
保值的且一年內(nèi)仍未實現(xiàn)的
5違法違章運營或重大過錯決策失誤造成天河區(qū)老人院重大損失的
6擅自停業(yè)歇業(yè)嚴(yán)重影響到公共服務(wù)的
7拒絕接受主管部門進行監(jiān)督考核或不按要求提供真實資料的
8合同終止時不按要求進行項目移交的
9違反有關(guān)法律法規(guī)但非采購人責(zé)任應(yīng)被依法撤銷終止的其它情形
3如遇國家政策調(diào)整或不可抗力的原因使合同無法繼續(xù)履行或完全履行時經(jīng)采購人與中標(biāo)人雙方協(xié)商
可以變更或解除合同
十一項目終止后的情況
一項目移交
在合同期滿或提前終止時中標(biāo)人須
1應(yīng)在項目終止之日起7個自然日內(nèi)和平遷出避免對入住老人造成干擾或影響并向采購人移交天河區(qū)
老人院物業(yè)的管理和運營權(quán)
2應(yīng)在項目終止之日起7個自然日內(nèi)向采購人移交所有政府配置的家具和設(shè)備并應(yīng)確保家具和設(shè)備處于
良好及仍可使用狀態(tài)合理損耗除外
3應(yīng)在項目終止之日起7個自然日內(nèi)向采購人移交所有有關(guān)記錄和與照顧入住老人有關(guān)的文件以及入住
協(xié)議等法律文件
4雙方應(yīng)在上述移交工作完成之日起30個自然日內(nèi)完成乙方運營項目期間的費用結(jié)算及支付包括但不
限于風(fēng)險保障金服務(wù)運營費水電費入住老人支付的備用金等
5采購人單方解除合同自解除合同通知書送達中標(biāo)人后即視為解除合同自合同解除之日起7個自然日
后中標(biāo)人仍不退場的每逾期一日采購人有權(quán)按日收取當(dāng)年風(fēng)險保障金總額05的違約金天河區(qū)老人院運營服務(wù)項目 招標(biāo)編號CEITCLGDZGFW180903
中經(jīng)國際招標(biāo)集團有限公司廣東分公司編制 22
二中標(biāo)人退出時中標(biāo)人投入資產(chǎn)處置
1 固定資產(chǎn)處置中標(biāo)人投入的固定資產(chǎn)按照會計制度進行折舊經(jīng)雙方協(xié)商可通過政府回購轉(zhuǎn)賣
新運營商舊運營商拆除回收三種方式處置中標(biāo)人因破壞性拆除造成服務(wù)中斷或政府資產(chǎn)受損善后
及賠償費用從風(fēng)險保障金中扣除
2易耗品處置中標(biāo)人已投入使用的留在老人院繼續(xù)使用中標(biāo)人已購買未投入使用的由其自行處理
十二其他說明
一中標(biāo)人行為
1中標(biāo)人不得顯示自己是政府代理人或在任何其他情況下有資格代表政府簽訂合約不得使政府受制于中
標(biāo)人在職責(zé)上面的表現(xiàn)更改免除或執(zhí)行
2中標(biāo)人不得顯示其雇員或代理人是政府雇員和政府代理人也不得容許其雇員或代理人顯示自己為政府
雇員和政府代理人
3中標(biāo)人須根據(jù)有關(guān)法律文件規(guī)定購買相關(guān)的保險并保持保單有效以及購買任何其他中標(biāo)人認為有需要
的保險
二保險
如因中標(biāo)人的下列行為導(dǎo)致采購人蒙受損失或遭任何人提出申索追究法律責(zé)任等中標(biāo)人須對采
購人負有全部補償責(zé)任并對采購人作出有效補償
1中標(biāo)人其雇員代理人等在提供服務(wù)時疏忽魯莽或有故意的不當(dāng)行為
2違反合同所載的任何保證或承諾
3中標(biāo)人其雇員代理人等任何未經(jīng)授權(quán)的作為或不作為
三報告記錄及調(diào)查
1中標(biāo)人需建立完善的制度以報告記錄和調(diào)查已發(fā)生的意外如有任何意外或其他須通知公安局衛(wèi)
計局食品藥品監(jiān)督管理局等業(yè)務(wù)主管部門情形的必須同時通知采購人
2采購人有權(quán)就其所知的任何意外或情況自行做出調(diào)查中標(biāo)人須加以合作和協(xié)調(diào)包括任由采購人接觸
所有有關(guān)人等
四保密
1須對一切個人和限閱資料文件以及所有其他與提供服務(wù)有關(guān)而受中標(biāo)人注意或為中標(biāo)人獲悉的事項進
行保密中標(biāo)人不論在任何時間及基于任何理由均不得泄露或容許向第三方泄露除非為履行合同責(zé)
任及義務(wù)而獲準(zhǔn)如此
2中標(biāo)人須確保其雇員代理人等均知悉及遵守保密規(guī)定及不準(zhǔn)泄露機密的條文如中標(biāo)人其雇員代
理人等因違反保密規(guī)定而導(dǎo)致任何費用支出或申索中標(biāo)人須向采購人作出賠償
五宣傳
1在合同約定的服務(wù)期間中標(biāo)人在宣傳自己單位的時候應(yīng)使用中標(biāo)人自己的名義對外進行公示宣傳
2在天河區(qū)老人院場地內(nèi)外宣傳本項目時只能以天河區(qū)老人院的名義對外進行公示宣傳不得
以中標(biāo)人的名義對外公示宣傳天河區(qū)老人院運營服務(wù)項目 招標(biāo)編號CEITCLGDZGFW180903
中經(jīng)國際招標(biāo)集團有限公司廣東分公司編制 23
3凡與合同有關(guān)的廣告或其他宣傳物品若當(dāng)中提及政府部門天河區(qū)老人院名稱或語言上暗示
或可合理推斷為與政府有關(guān)者中標(biāo)人必須呈交采購人審核后方可對外進行公示宣傳中標(biāo)人在未獲
得采購人的書面同意前不得就本項目刊登任何廣告或采用其他宣傳物品也不得就本項目接受媒體采
訪
十三投標(biāo)報價
1 本項目采購人每年支付給中標(biāo)人的總體購買服務(wù)費=初始購買服務(wù)費+新增老人購買服務(wù)費按季度結(jié)
算其中新增老人購買服務(wù)費按本采購項目內(nèi)容第八條的標(biāo)準(zhǔn)固定支付初始購買服務(wù)費為投標(biāo)人本
次投標(biāo)的報價部分
2投標(biāo)單價最高限價為406萬元年超過最高限價的報價將被視為投標(biāo)無效若投標(biāo)人投標(biāo)報價低于本
項目最高限價的90含90必須在投標(biāo)文件中說明報價理由若評審委員會認為其報價理由不充
分的有權(quán)要求其在評標(biāo)現(xiàn)場合理的時間內(nèi)提供書面補充說明必要時提交相關(guān)證明材料投標(biāo)人不
能證明其報價合理性的評標(biāo)委員會將其作為無效投標(biāo)處理天河區(qū)老人院運營服務(wù)項目 招標(biāo)編號CEITCLGDZGFW180903
中經(jīng)國際招標(biāo)集團有限公司廣東分公司編制 24
第三部分 投標(biāo)人須知天河區(qū)老人院運營服務(wù)項目 招標(biāo)編號CEITCLGDZGFW180903
中經(jīng)國際招標(biāo)集團有限公司廣東分公司編制 25
一說明
1適用范圍
11本招標(biāo)文件適用于本投標(biāo)邀請中所述項目的政府采購
2定義
21采購人是指廣州市天河區(qū)民政局
22監(jiān)管部門是指同級政府采購監(jiān)管部門
23政府采購代理機構(gòu)是指中經(jīng)國際招標(biāo)集團有限公司廣東分公司
24合格的投標(biāo)人
241 符合政府采購法第二十二條規(guī)定的投標(biāo)人
242 符合招標(biāo)文件規(guī)定的資格要求及特殊條件要求
25中標(biāo)人是指經(jīng)法定程序確定并授予合同的投標(biāo)人
3合格的服務(wù)
31服務(wù)是指除貨物和工程以外的其他政府采購對象其中包括投標(biāo)人須承擔(dān)的運輸安裝技術(shù)支
持培訓(xùn)以及招標(biāo)文件規(guī)定的其它服務(wù)
4投標(biāo)費用
41投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)所有與準(zhǔn)備和參加投標(biāo)有關(guān)的費用不論投標(biāo)的結(jié)果如何政府采購代理機構(gòu)和采購人
均無義務(wù)和責(zé)任承擔(dān)這些費用
二招標(biāo)文件
5招標(biāo)文件的構(gòu)成
51招標(biāo)文件由下列文件以及在招標(biāo)過程中發(fā)出的修正和補充文件組成
511 投標(biāo)邀請函
512 采購項目內(nèi)容
513 投標(biāo)人須知
514 擬簽訂的合同文本
515 投標(biāo)文件參考格式
516 在招標(biāo)過程中由采購人或采購代理機構(gòu)發(fā)出的修正和補充文件等
52投標(biāo)人應(yīng)認真閱讀并充分理解招標(biāo)文件的全部內(nèi)容包括所有的補充修改內(nèi)容重要事項格式
條款和服務(wù)規(guī)范參數(shù)及要求等投標(biāo)人沒有按照招標(biāo)文件要求提交全部資料或者投標(biāo)沒有對招
標(biāo)文件在各方面都做出實質(zhì)性響應(yīng)是投標(biāo)人的風(fēng)險有可能導(dǎo)致其投標(biāo)被拒絕或被認定為無效投標(biāo)
或被確定為投標(biāo)無效
6招標(biāo)文件的澄清和修改
61任何要求對招標(biāo)文件進行澄清的投標(biāo)人均應(yīng)以書面形式在投標(biāo)截止時間15個自然日以前通知政府
采購代理機構(gòu)政府采購代理機構(gòu)可主動地或在解答投標(biāo)人提出的疑問時對招標(biāo)文件進行修改于開
標(biāo)前15個自然日在網(wǎng)上發(fā)布公告若澄清與修改不影響投標(biāo)文件編制的澄清或修改不足15個自然天河區(qū)老人院運營服務(wù)項目 招標(biāo)編號CEITCLGDZGFW180903
中經(jīng)國際招標(biāo)集團有限公司廣東分公司編制 26
日的政府采購代理機構(gòu)在征得報名及購買招標(biāo)文件的投標(biāo)人同意并書面確認后可不改變投標(biāo)截止
時間
62修改后的內(nèi)容是招標(biāo)文件的組成部分將以書面形式通知所有購買招標(biāo)文件的潛在投標(biāo)人并對潛在
投標(biāo)人具有約束力潛在投標(biāo)人在收到上述通知后應(yīng)立即以書面形式向政府采購代理機構(gòu)確認
63投標(biāo)人在規(guī)定的時間內(nèi)未對招標(biāo)文件澄清或提出疑問的將視其為無異議對招標(biāo)文件中描述有歧意
或前后不一致的地方評標(biāo)委員會有權(quán)進行評判但對同一條款的評判應(yīng)適用于每個投標(biāo)人
64為使投標(biāo)人準(zhǔn)備投標(biāo)時有充足時間對招標(biāo)文件的修改部分進行研究政府采購代理機構(gòu)可適當(dāng)推遲投
標(biāo)截止期但應(yīng)發(fā)布公告并書面通知所有購買招標(biāo)文件的潛在投標(biāo)人
三投標(biāo)文件的編制和數(shù)量
7投標(biāo)語言
71投標(biāo)人提交的投標(biāo)文件以及投標(biāo)人與政府采購代理機構(gòu)就有關(guān)投標(biāo)的所有來往函電均應(yīng)使用中文投
標(biāo)人提交的支持文件或印刷的資料可以用另一種語言但相應(yīng)內(nèi)容應(yīng)附有中文翻譯本在解釋投標(biāo)文
件的修改內(nèi)容時以中文翻譯本為準(zhǔn)對中文翻譯有異議的以權(quán)威機構(gòu)的譯本為準(zhǔn)
8投標(biāo)文件的構(gòu)成應(yīng)符合法律法規(guī)及招標(biāo)文件的要求
9投標(biāo)文件編制
91投標(biāo)人對招標(biāo)文件中多個包組進行投標(biāo)的其投標(biāo)文件的編制應(yīng)按每個包組的要求分別裝訂和封裝
投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)對投標(biāo)文件進行裝訂對未經(jīng)裝訂的投標(biāo)文件可能發(fā)生的文件散落或缺損由此產(chǎn)生的后
果由投標(biāo)人承擔(dān)
92投標(biāo)人應(yīng)完整真實準(zhǔn)確的填寫招標(biāo)文件中規(guī)定的所有內(nèi)容
93投標(biāo)人必須對投標(biāo)文件所提供的全部資料的真實性承擔(dān)法律責(zé)任并無條件接受采購人或采購代理機
構(gòu)及政府采購監(jiān)督管理部門等對其中任何資料進行核實的要求投標(biāo)人必須對投標(biāo)文件所提供的全部
資料的真實性承擔(dān)法律責(zé)任
94如果因為投標(biāo)人投標(biāo)文件填報的內(nèi)容不詳或沒有提供招標(biāo)文件中所要求的全部資料及數(shù)據(jù)由此造
成的后果其責(zé)任由投標(biāo)人承擔(dān)
10投標(biāo)報價
101投標(biāo)人所提供的貨物和服務(wù)均應(yīng)以人民幣報價若同時以人民幣及外幣報價的以人民幣報價為準(zhǔn)
102投標(biāo)人應(yīng)按照第二部分采購項目內(nèi)容規(guī)定的服務(wù)要求責(zé)任范圍以及合同條款進行報價投標(biāo)總
價中不得包含招標(biāo)文件要求以外的內(nèi)容否則在評標(biāo)時不予核減投標(biāo)總價中也不得缺漏招標(biāo)文
件所要求的內(nèi)容否則其投標(biāo)將可能被視為無效投標(biāo)或確定為投標(biāo)無效
103投標(biāo)明細報價表如有填寫時應(yīng)響應(yīng)下列要求
1031對于報價免費的項目必須標(biāo)明免費
1032 所有根據(jù)合同或其它原因應(yīng)由投標(biāo)人支付的稅款和其它應(yīng)交納的費用都要包括在投標(biāo)人提交的投
標(biāo)價格中
11備選方案天河區(qū)老人院運營服務(wù)項目 招標(biāo)編號CEITCLGDZGFW180903
中經(jīng)國際招標(biāo)集團有限公司廣東分公司編制 27
111只允許投標(biāo)人有一個投標(biāo)方案否則將被視為無效投標(biāo)招標(biāo)文件允許有備選方案的除外
12聯(lián)合體投標(biāo)
121組成聯(lián)合體投標(biāo)的按政府采購的法律法規(guī)規(guī)章等有關(guān)規(guī)定執(zhí)行僅當(dāng)招標(biāo)文件允許聯(lián)合體投標(biāo)時
適用
13投標(biāo)人資格證明文件
131投標(biāo)人應(yīng)按招標(biāo)文件的要求提交證明其有資格參加投標(biāo)和中標(biāo)后有履行合同能力的文件并作為其
投標(biāo)文件的組成部分
132資格證明文件必須真實有效復(fù)印件必須加蓋投標(biāo)人印章
14證明投標(biāo)標(biāo)的的合格性和符合招標(biāo)文件規(guī)定的文件
141投標(biāo)人應(yīng)提交的商務(wù)部分資料
142投標(biāo)人應(yīng)提交的服務(wù)部分資料
143投標(biāo)報價資料
144提供文件必須真實有效復(fù)印件必須加蓋單位印章
15投標(biāo)保證金
151本項目投標(biāo)人無需繳納保證金
16投標(biāo)的截止期及有效期
161投標(biāo)的截止時點為2019年1月3日9時30分超過截止時點后的投標(biāo)為無效投標(biāo)
162投標(biāo)有效期應(yīng)不低于90個自然日從提交投標(biāo)文件的截止之日起算
17投標(biāo)文件的數(shù)量和簽署
171投標(biāo)人編制投標(biāo)文件應(yīng)分為第一冊第二冊兩冊資料須分別裝訂并分別密封開標(biāo)信封和電子文
檔一份投標(biāo)文件的副本可采用正本的復(fù)印件每套投標(biāo)文件須清楚地標(biāo)明正本 副本若副
本與正本不符以正本為準(zhǔn)
1711第一冊包含所有資格性資料一式六份其中正本一份副本五份
1712第二冊包含基本資料符合性資料服務(wù)文件商務(wù)文件投標(biāo)報價一式八份其中正本一份
副本七份
1713開標(biāo)信封包含開標(biāo)一覽表一份開標(biāo)信封需單獨密封提交
1714 電子文檔要求提供完整已蓋章的投標(biāo)文件正本掃描件另需附有Excel格式的報價明細表電子
文檔需單獨密封提交
172投標(biāo)文件的正本需打印或用不褪色墨水書寫并由法定代表人或經(jīng)其正式授權(quán)的代表簽字授權(quán)代
表須出具書面授權(quán)證明其法定代表人授權(quán)書應(yīng)附在投標(biāo)文件中
173投標(biāo)文件中的任何重要的插字涂改和增刪必須由法定代表人或經(jīng)其正式授權(quán)的代表在旁邊簽章或
簽字才有效
四投標(biāo)文件的遞交
18投標(biāo)文件的密封和標(biāo)記天河區(qū)老人院運營服務(wù)項目 招標(biāo)編號CEITCLGDZGFW180903
中經(jīng)國際招標(biāo)集團有限公司廣東分公司編制 28
181為方便開標(biāo)時唱標(biāo)投標(biāo)人應(yīng)將開標(biāo)一覽表一份單獨密封作為開標(biāo)信封提交并在信封上
清晰標(biāo)明開標(biāo)一覽表字樣
182信封或外包裝上應(yīng)當(dāng)注明采購項目名稱采購招標(biāo)編號和在2019年1月3日9時30分之前不得啟封
的字樣封口處應(yīng)加蓋投標(biāo)人印章
183如果未按要求密封和標(biāo)記政府采購代理機構(gòu)對誤投或提前啟封概不負責(zé)
19投標(biāo)文件的修改和撤回
191投標(biāo)人在投標(biāo)截止時間前可以對所遞交的投標(biāo)文件進行補充修改或者撤回并書面通知采購人
或采購代理機構(gòu)補充修改的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)按招標(biāo)文件要求簽署蓋章并作為投標(biāo)文件的組成部分
在投標(biāo)截止時點之后投標(biāo)人不得對其投標(biāo)文件做任何修改和補充
192投標(biāo)人在遞交投標(biāo)文件后可以撤回其投標(biāo)但投標(biāo)人必須在規(guī)定的投標(biāo)截止時點前以書面形式告
知政府采購代理機構(gòu)
193投標(biāo)人所提交的投標(biāo)文件在評標(biāo)結(jié)束后無論中標(biāo)與否都不退還
五開標(biāo)與評標(biāo)及定標(biāo)
20開標(biāo)
201政府采購代理機構(gòu)在投標(biāo)邀請函中規(guī)定的日期時間和地點組織公開開標(biāo)開標(biāo)時原則上有采購
代理機構(gòu)及投標(biāo)人代表參加參加開標(biāo)的代表應(yīng)簽到以證明其出席若有投標(biāo)人未參加開標(biāo)的視
同認可開標(biāo)結(jié)果
202開標(biāo)時由投標(biāo)人或其推選的代表檢查投標(biāo)文件的密封情況經(jīng)確認無誤后由招標(biāo)工作人員當(dāng)眾拆封
宣讀投標(biāo)人名稱投標(biāo)價格和招標(biāo)文件規(guī)定的需要宣布的其他內(nèi)容
203政府采購代理機構(gòu)做好開標(biāo)記錄開標(biāo)記錄由各投標(biāo)人簽字確認
204若投標(biāo)人代表對開標(biāo)過程和開標(biāo)記錄有疑義以及認為采購人采購代理機構(gòu)相關(guān)工作人員有需要回
避的情形的應(yīng)當(dāng)場提出詢問或者回避申請
21評標(biāo)委員會的組成和評標(biāo)方法
211評標(biāo)由政府采購代理機構(gòu)依照政府采購法律法規(guī)規(guī)章政策的規(guī)定組建的評標(biāo)委員會負責(zé)
212評標(biāo)委員會將按照招標(biāo)文件確定的評標(biāo)方法進行評標(biāo)評標(biāo)委員會對投標(biāo)文件的評審分為符合性檢查
和商務(wù)評議技術(shù)評議價格評議
213本次評標(biāo)采用綜合評分法方法具體見本部分十 評標(biāo)方法步驟及標(biāo)準(zhǔn)
22投標(biāo)文件的初審
221評標(biāo)委員會將依法審查投標(biāo)文件是否完整總體編排是否有序文件簽署是否合格是否按招標(biāo)文件
的規(guī)定密封和標(biāo)記等
222投標(biāo)文件出現(xiàn)差異時修正原則及優(yōu)先修正順序如下
2221投標(biāo)文件中開標(biāo)一覽表報價表內(nèi)容與投標(biāo)文件中相應(yīng)內(nèi)容不一致的以開標(biāo)一覽表報
價表為準(zhǔn)
2222大寫金額和小寫金額不一致的以大寫金額為準(zhǔn)天河區(qū)老人院運營服務(wù)項目 招標(biāo)編號CEITCLGDZGFW180903
中經(jīng)國際招標(biāo)集團有限公司廣東分公司編制 29
2223單價金額小數(shù)點或者百分比有明顯錯位的以開標(biāo)一覽表的總價為準(zhǔn)并修改單價
2224總價金額與按單價匯總金額不一致的以單價金額計算結(jié)果為準(zhǔn)
同時出現(xiàn)兩種以上不一致的按照前款規(guī)定的順序修正修正后的報價按照本部分第231規(guī)定經(jīng)投標(biāo)
人確認后產(chǎn)生約束力投標(biāo)人不確認的其投標(biāo)無效
223其它修正原則
2231投標(biāo)人文件描述內(nèi)容與原始材料引述內(nèi)容不一致的以原始材料內(nèi)容為準(zhǔn)
2232對不同文字文本響應(yīng)文件的解釋發(fā)生異議的以中文文本為準(zhǔn)
2233對出現(xiàn)以上情況或因明顯筆誤而需修正任何內(nèi)容時均以評標(biāo)委員會審定通過方為有效
2234對采購項目的關(guān)鍵主要內(nèi)容投標(biāo)人報價漏項的作非實質(zhì)性響應(yīng)處理
2235評標(biāo)委員會認定為表述不清晰或無法確定的報價均不予修正
2236按以上原則修正后的報價經(jīng)投標(biāo)人確認后產(chǎn)生約束力投標(biāo)人不確認的其投標(biāo)無效
224在詳細評標(biāo)之前評標(biāo)委員會要審查每份投標(biāo)文件是否實質(zhì)上響應(yīng)了招標(biāo)文件的要求實質(zhì)上響應(yīng)的
投標(biāo)文件應(yīng)該是與招標(biāo)文件要求的關(guān)鍵條款條件和規(guī)格相符沒有實質(zhì)偏離的投標(biāo)文件評標(biāo)委員
會決定投標(biāo)文件的響應(yīng)程度只依據(jù)投標(biāo)文件本身的真實無誤的內(nèi)容而不依據(jù)外部的證據(jù)但投標(biāo)
文件有不真實不正確內(nèi)容的除外
225投標(biāo)人有下列情形之一的其投標(biāo)將被視為無效投標(biāo)
實質(zhì)上沒有響應(yīng)招標(biāo)文件要求的投標(biāo)將被視為無效投標(biāo)投標(biāo)人不得通過修正或撤銷不合要求的偏
離從而使其投標(biāo)文件成為實質(zhì)上響應(yīng)的投標(biāo)
2251在資格性審查符合性檢查時如發(fā)現(xiàn)下列情形之一的投標(biāo)文件將確定為無效投標(biāo)
1 投標(biāo)總金額超過本項目最高限價
2 投標(biāo)人的投標(biāo)書或資格證明文件未提供或不符合招標(biāo)文件要求的
3 未按照招標(biāo)文件規(guī)定要求簽署蓋章的
4 投標(biāo)文件無法定代表人簽字或簽字人無法定代表人有效授權(quán)的
5 投標(biāo)文件對招標(biāo)文件的實質(zhì)性技術(shù)與商務(wù)的即標(biāo)注★號條款條款產(chǎn)生偏離的
6 投標(biāo)文件含有采購人不能接受的附加條件的
7 符合招標(biāo)文件中規(guī)定的被視為無效投標(biāo)的其它條款的
8 不符合法律法規(guī)規(guī)定的其他實質(zhì)性要求的
23投標(biāo)文件的澄清
231評標(biāo)期間對投標(biāo)文件中含義不明確同類問題表述不一致或者有明顯文字和計算錯誤的內(nèi)容 評
標(biāo)委員會可以書面形式應(yīng)當(dāng)由評標(biāo)委員會專家簽字要求投標(biāo)人作出必要的澄清說明或者糾正
但不得允許投標(biāo)人對投標(biāo)報價等實質(zhì)性內(nèi)容做任何更改投標(biāo)人的澄清說明或者補正應(yīng)當(dāng)采用書
面形式由其授權(quán)的代表簽字并不得超出投標(biāo)文件的范圍或者改變投標(biāo)文件的實質(zhì)性內(nèi)容有關(guān)
澄清的答復(fù)均應(yīng)由投標(biāo)人的法定代表人或授權(quán)代表簽字的書面形式作出
232投標(biāo)人的澄清文件是其投標(biāo)文件的組成部分天河區(qū)老人院運營服務(wù)項目 招標(biāo)編號CEITCLGDZGFW180903
中經(jīng)國際招標(biāo)集團有限公司廣東分公司編制 30
24投標(biāo)的評價
241評標(biāo)委員會只對確定為實質(zhì)上響應(yīng)招標(biāo)文件要求的投標(biāo)文件進行評價和比較
25授標(biāo)
251評標(biāo)委員會按照招標(biāo)文件確定的評標(biāo)方法步驟標(biāo)準(zhǔn)對投標(biāo)文件進行評審提出書面評標(biāo)報告
按照得分由高到低的順序推薦綜合得分排名第一的投標(biāo)人為第一中標(biāo)候選人排名第二的投標(biāo)人為
第二中標(biāo)候選人以此類推綜合得分并列時投標(biāo)報價低的投標(biāo)人名次靠前若綜合總得分和投
標(biāo)報價都相同的排名并列若排名并列情況影響中標(biāo)候選人排序的由評標(biāo)委員會投票少數(shù)服從
多數(shù)原則決定
252在評標(biāo)結(jié)束后2個工作日內(nèi)將評標(biāo)報告及中標(biāo)結(jié)果確認函送采購人采購人應(yīng)當(dāng)自收到評標(biāo)報告
之日起5個工作日內(nèi)按順序確定中標(biāo)人
253中標(biāo)人確定后政府采購代理機構(gòu)將在政府采購監(jiān)督管理部門指定的媒體上發(fā)布中標(biāo)公告并向中標(biāo)
人發(fā)出中標(biāo)通知書 中標(biāo)通知書對中標(biāo)人和采購人具有同等法律效力
254凡發(fā)現(xiàn)中標(biāo)人有下列行為之一的將移交政府采購監(jiān)督管理部門依法處理
2541提供虛假材料謀取中標(biāo)的
2542采取不正當(dāng)手段詆毀排擠其他投標(biāo)人的
2543與采購人其他投標(biāo)人或者采購代理機構(gòu)惡意串通的
2544拒絕有關(guān)部門監(jiān)督檢查或者提供虛假情況的
2545有法律法規(guī)規(guī)定的其他損害采購人利益和社會公共利益情形的
26替補候選人的設(shè)定與使用中標(biāo)人放棄中標(biāo)不按要求與采購人簽訂政府采購合同因不可抗拒力或
自身原因不能履行政府采購合同的采購人可以與排位在中標(biāo)人之后第一位的中標(biāo)候選人簽訂政府采
購合同以此類推或者重新進行招標(biāo)
27項目廢標(biāo)處理
271根據(jù)相關(guān)規(guī)定下列情況出現(xiàn)將作廢標(biāo)處理
2711符合專業(yè)資格條件的投標(biāo)人或者對招標(biāo)文件作實質(zhì)響應(yīng)的有效投標(biāo)人不足三家的
2712出現(xiàn)影響采購公正的違法違規(guī)行為的
2713投標(biāo)人的報價均超過了采購預(yù)算采購人不能支付的
2714因重大變故采購任務(wù)取消的
28知識產(chǎn)權(quán)
281投標(biāo)人必須保證采購人在中華人民共和國境內(nèi)使用投標(biāo)貨物資料技術(shù)服務(wù)或其任何一部分時
享有不受限制的無償使用權(quán)如有第三方向采購人提出侵犯其專利權(quán)商標(biāo)權(quán)或其它知識產(chǎn)權(quán)的主張
該責(zé)任應(yīng)由投標(biāo)人承擔(dān)
282 投標(biāo)報價應(yīng)包含所有應(yīng)向所有權(quán)人支付的專利權(quán)商標(biāo)權(quán)或其它知識產(chǎn)權(quán)的一切相關(guān)費用
283 系統(tǒng)軟件通用軟件必須是具有在中國境內(nèi)的合法使用權(quán)或版權(quán)的正版軟件涉及到第三方提出侵權(quán)
或知識產(chǎn)權(quán)的起訴及支付版稅等費用由投標(biāo)人承擔(dān)所有責(zé)任及費用天河區(qū)老人院運營服務(wù)項目 招標(biāo)編號CEITCLGDZGFW180903
中經(jīng)國際招標(biāo)集團有限公司廣東分公司編制 31
六質(zhì)疑與投訴
29參與本項目采購活動的投標(biāo)人認為采購文件采購過程和中標(biāo)成交結(jié)果使自己的權(quán)益受到損害的
可以在知道或者應(yīng)知其權(quán)益受到損害之日起7個工作日內(nèi)以書面原件形式向采購人或采購代理機構(gòu)
提出質(zhì)疑逾期質(zhì)疑無效投標(biāo)人在法定質(zhì)疑期內(nèi)針對同一采購程序環(huán)節(jié)的質(zhì)疑必須一次性提出否
則采購人或采購代理機構(gòu)可以不接收同一采購程序環(huán)節(jié)的多次質(zhì)疑投標(biāo)人應(yīng)知其權(quán)益受到損害之日
是指
291對采購文件提出質(zhì)疑的為收到采購文件之日或者采購文件公告期限屆滿之日
292對采購過程提出質(zhì)疑的為各采購程序環(huán)節(jié)結(jié)束之日
293對成交結(jié)果提出質(zhì)疑的為成交結(jié)果公告發(fā)布之日
30投標(biāo)人提出質(zhì)疑應(yīng)當(dāng)提交質(zhì)疑函和必要的證明材料質(zhì)疑函應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容
301投標(biāo)人的姓名或者名稱地址郵編聯(lián)系人及聯(lián)系電話
302質(zhì)疑項目的名稱編號
303具體明確的質(zhì)疑事項和與質(zhì)疑事項相關(guān)的請求
304事實依據(jù)及必要的證明材料
305必要的法律依據(jù)
306提出質(zhì)疑的日期
31質(zhì)疑函應(yīng)當(dāng)署名質(zhì)疑投標(biāo)人為自然人的應(yīng)當(dāng)由本人簽字質(zhì)疑投標(biāo)人為法人或者其他組織的應(yīng)
當(dāng)由法定代表人或者主要負責(zé)人簽字蓋章并加蓋公章
32投標(biāo)人質(zhì)疑應(yīng)當(dāng)有明確的請求和必要的證明材料質(zhì)疑內(nèi)容不得含有虛假惡意成份提出質(zhì)疑者必
須同時提交相關(guān)確鑿的證據(jù)材料和注明證據(jù)的確切來源證據(jù)來源必須合法如質(zhì)疑函缺乏事實依據(jù)
及必要的證明材料要求質(zhì)疑人必須在遞交質(zhì)疑函之日起2個工作日內(nèi)將所缺的事實依據(jù)及必要的證
明材料補充完整采購人或采購代理機構(gòu)有權(quán)將質(zhì)疑函轉(zhuǎn)發(fā)質(zhì)疑事項各關(guān)聯(lián)方請其作出解釋說明
對捏造事實濫用維權(quán)擾亂采購秩序的惡意質(zhì)疑者將上報政府采購監(jiān)督管理部門依法處理
321質(zhì)疑處理部聯(lián)系人楊小姐
電話02028842163傳真02028842163
地址廣州市越秀區(qū)寺右一馬路18號泰恒大廈14樓1408室
33質(zhì)疑投標(biāo)人對采購人或采購代理機構(gòu)的質(zhì)疑答復(fù)不滿意或者采購人或采購代理機構(gòu)未在規(guī)定期限內(nèi)
作出答復(fù)的可以在答復(fù)期滿后15個工作日內(nèi)向采購人的同級政府采購監(jiān)督管理部門提起投訴
七中標(biāo)服務(wù)費
34 中標(biāo)人在領(lǐng)取中標(biāo)通知書時須向采購代理機構(gòu)交納中標(biāo)服務(wù)費該中標(biāo)服務(wù)費按招標(biāo)代理服務(wù)
收費管理暫行辦法計價格20021980號2003857號文國家發(fā)展改革委關(guān)于降低部分建
設(shè)項目收費標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范收費行為等有關(guān)問題的通知發(fā)改價格2011534號文件規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)收取按
服務(wù)類計算天河區(qū)老人院運營服務(wù)項目 招標(biāo)編號CEITCLGDZGFW180903
中經(jīng)國際招標(biāo)集團有限公司廣東分公司編制 32
招 標(biāo) 類 型
中標(biāo)
費率
金額萬元
貨物招標(biāo) 服務(wù)招標(biāo) 工程招標(biāo)
100以下 15 15 100
100500 11 08 070
5001000 08 045 055
10005000 05 025 035
500010000 025 01 020
1000050000 005 005 005
50000100000 0035 0035 0035
100000500000 0008 0008 0008
5000001000000 0006 0006 0006
1000000以上 0004 0004 0004
說明
341中標(biāo)服務(wù)費以總預(yù)算金額為基準(zhǔn)按差額定率累進法計算例如某服務(wù)類項目預(yù)算金額為200萬元人
民幣計算中標(biāo)服務(wù)費額如下
100萬元×15＝15萬元
200100萬元×08＝08萬元
合計收費＝15+08萬元＝23萬元
八合同的訂立和履行
35合同的訂立
351采購人與中標(biāo)人自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起30個自然日內(nèi)按招標(biāo)文件要求和中標(biāo)人投標(biāo)文件承諾簽
訂政府采購合同但不得超出招標(biāo)文件和中標(biāo)人投標(biāo)文件的范圍也不得再行訂立背離合同實質(zhì)性
內(nèi)容的其他協(xié)議
352 簽訂政府采購合同后7個工作日內(nèi)采購人應(yīng)將政府采購合同副本報同級政府采購監(jiān)督管理部門備
案
36合同的履行
361政府采購合同訂立后合同各方不得擅自變更中止或者終止合同政府采購合同需要變更的采購
人應(yīng)將有關(guān)合同變更內(nèi)容以書面形式報政府采購監(jiān)督管理機關(guān)備案因特殊情況需要中止或終止
合同的采購人應(yīng)將中止或終止合同的理由以及相應(yīng)措施以書面形式報政府采購監(jiān)督管理機關(guān)備
案
362政府采購合同履行中采購人需追加與合同標(biāo)的相同的貨物工程或者服務(wù)的在不改變合同其他條
款的前提下可以與投標(biāo)人簽訂補充合同但所補充合同的采購金額不得超過原采購金額的百分之
十簽訂補充合同的必須按照352條的規(guī)定備案
九適用法律
37采購人或采購代理機構(gòu)及投標(biāo)人的一切招標(biāo)投標(biāo)活動均適用中華人民共和國政府采購法及其配套
的法規(guī)規(guī)章政策工程類項目適用中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法及其配套的法規(guī)規(guī)章政策天河區(qū)老人院運營服務(wù)項目 招標(biāo)編號CEITCLGDZGFW180903
中經(jīng)國際招標(biāo)集團有限公司廣東分公司編制 33
十評標(biāo)方法步驟及標(biāo)準(zhǔn)
根據(jù)中華人民共和國政府采購法的相關(guān)規(guī)定確定以下評標(biāo)方法步驟及標(biāo)準(zhǔn)
38評標(biāo)方法
本次評標(biāo)采用綜合評分法
內(nèi)容 服務(wù)部分 商務(wù)部分 價格部分
權(quán)重 45 45 10
分值 45分 45分 10分
39評標(biāo)步驟
評標(biāo)委員會對投標(biāo)文件的評審分為符合性檢查比較與評價
391初審采購人或采購代理機構(gòu)依據(jù)法律法規(guī)和招標(biāo)文件的規(guī)定對投標(biāo)文件中的資格證明等進行審查
以確定投標(biāo)人是否具備投標(biāo)資格評標(biāo)委員會依據(jù)招標(biāo)文件的規(guī)定從投標(biāo)文件的有效性完整性和
對招標(biāo)文件的響應(yīng)程度進行審查以確定是否對招標(biāo)文件的實質(zhì)性要求做出響應(yīng)評標(biāo)委員會決定投
標(biāo)文件的響應(yīng)性只根據(jù)投標(biāo)文件本身的內(nèi)容而不尋找其他外部的證據(jù)
3911資格性檢查
3912符合性檢查
392比較與評價
詳細評審是評標(biāo)委員會對通過初步評審的投標(biāo)文件將依據(jù)招標(biāo)文件要求逐條進行評審進行服務(wù)商
務(wù)和價格評審
3921小型和微型企業(yè)產(chǎn)品價格扣除
1 投標(biāo)人為小型或微型企業(yè)包括成員均為小型或微型企業(yè)的聯(lián)合體且投標(biāo)產(chǎn)品服務(wù)含小型或微型
企業(yè)產(chǎn)品服務(wù)時若以評標(biāo)價最低者作為評標(biāo)基準(zhǔn)價給予K1的價格扣除K1的取值為6即
評標(biāo)價＝修正后的投標(biāo)價即通過價格評審后投標(biāo)報價小微企業(yè)產(chǎn)品或服務(wù)核實價即符合小微
要求產(chǎn)品或服務(wù)的修正后投標(biāo)價×K1若以評標(biāo)價最高者作為評標(biāo)基準(zhǔn)價給予K1的價格增加
K1的取值為6即評標(biāo)價＝修正后的投標(biāo)價+小微企業(yè)產(chǎn)品或服務(wù)核實價×K1
2 投標(biāo)人為大中型企業(yè)和其他自然人法人或者其他組織與小型微型企業(yè)組成的聯(lián)合體且聯(lián)合體
協(xié)議中約定小型微型企業(yè)的協(xié)議合同金額必須為本企業(yè)承擔(dān)的服務(wù)占到聯(lián)合體協(xié)議合同總金
額30以上的若以評標(biāo)價最低者作為評標(biāo)基準(zhǔn)價對聯(lián)合體報價給予K2的價格扣除K2的取值為
2即評標(biāo)價＝修正后的投標(biāo)價即通過價格評審后的投標(biāo)報價小微企業(yè)產(chǎn)品或服務(wù)核實價
即符合小微要求產(chǎn)品或服務(wù)的修正后的投標(biāo)價×K2若以評標(biāo)價最高者作為評標(biāo)基準(zhǔn)價對聯(lián)
合體報價給予K2的價格增加K2的取值為2 即評標(biāo)價＝修正后的投標(biāo)價+小微企業(yè)產(chǎn)品核實
價×K2
3 本條款所稱小型或微型企業(yè)應(yīng)當(dāng)符合以下條件符合工業(yè)和信息化部國家統(tǒng)計局國家發(fā)展和
改革委員會財政部關(guān)于印發(fā)中小企業(yè)劃型標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的通知 工信部聯(lián)企業(yè)2011300號規(guī)定的天河區(qū)老人院運營服務(wù)項目 招標(biāo)編號CEITCLGDZGFW180903
中經(jīng)國際招標(biāo)集團有限公司廣東分公司編制 34
對小型或微型企業(yè)的劃分標(biāo)準(zhǔn)并且提供本企業(yè)承擔(dān)的服務(wù)
4 參加政府采購活動的中小微企業(yè)應(yīng)當(dāng)提供中小微企業(yè)聲明函見第五部分投標(biāo)文件參考格式
5 組成聯(lián)合體的大中型企業(yè)和其他自然人法人或者其他組織與聯(lián)合體中的小型微型企業(yè)之間不
得存在投資關(guān)系
6 本條款中1和2兩種價格扣除規(guī)則不得同時適用
7 對監(jiān)獄企業(yè)的扶持監(jiān)獄企業(yè)視同小型微型企業(yè)監(jiān)獄企業(yè)參加政府采購活動時應(yīng)當(dāng)提供由省
級以上監(jiān)獄管理局戒毒管理局含新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團出具的屬于監(jiān)獄企業(yè)的證明文件不再提供
中小微企業(yè)聲明函
8 殘疾人福利性單位視同小型微型企業(yè)享受預(yù)留份額評審中價格扣除等促進中小企業(yè)發(fā)展的政
府采購政策向殘疾人福利性單位采購的金額計入面向中小企業(yè)采購的統(tǒng)計數(shù)據(jù)殘疾人福利性
單位屬于小型微型企業(yè)的不重復(fù)享受政策只按價格扣除幅度大的規(guī)定執(zhí)行
3922服務(wù)商務(wù)價格得分及綜合得分的統(tǒng)計
各評委的評分的算術(shù)平均值即為該投標(biāo)人的服務(wù)評分或商務(wù)評分價格得分詳見價格評分表將投標(biāo)
人的服務(wù)得分商務(wù)得分和價格得分相加計算得出各投標(biāo)人的綜合得分
393推薦中標(biāo)候選投標(biāo)人名單
評標(biāo)委員會按綜合得分由高到低的順序排出各有效投標(biāo)的名次出現(xiàn)綜合得分并列時投標(biāo)報價低的
投標(biāo)人名次靠前若綜合總得分和投標(biāo)報價都相同的排名并列若排名并列情況影響中標(biāo)候選人排序的
由評標(biāo)委員會按少數(shù)服從多數(shù)原則投票決定 向采購人出具書面評標(biāo)報告推薦前3名中標(biāo)候選人名單
40評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)天河區(qū)老人院運營服務(wù)項目 招標(biāo)編號CEITCLGDZGFW180903
中經(jīng)國際招標(biāo)集團有限公司廣東分公司編制 35
附表一 初步評審表
一資格性審查
評審內(nèi)容
具備招標(biāo)文件中規(guī)定資格要求的及資格證明文件齊全
投標(biāo)函已提交并符合招標(biāo)文件要求的
結(jié)論
二符合性審查
評審內(nèi)容
按照招標(biāo)文件規(guī)定要求簽署蓋章且投標(biāo)文件有法定代表人簽字或簽字人有法定代表人有效授權(quán)書
的
滿足招標(biāo)文件中要求的實質(zhì)性響應(yīng)的技術(shù)規(guī)格和主要條款的即標(biāo)注★號條款
投標(biāo)文件沒有招標(biāo)文件中規(guī)定的被視為無效投標(biāo)的其它條款的
投標(biāo)文件未含有采購人不能接受的附加條件的
投標(biāo)報價未超出最高限價
投標(biāo)文件實質(zhì)性響應(yīng)招標(biāo)文件要求且無半數(shù)以上評委認定為無效標(biāo)的
結(jié)論
備注
1投標(biāo)人分欄中填寫√表示該項符合招標(biāo)文件要求×表示該項不符合招標(biāo)文件要求
2有半數(shù)以上對投標(biāo)人的結(jié)論為不通過則該投標(biāo)人為不合格投標(biāo)人不得進入下一步詳細評審天河區(qū)老人院運營服務(wù)項目 招標(biāo)編號CEITCLGDZGFW180903
中經(jīng)國際招標(biāo)集團有限公司廣東分公司編制 36
附表二 服務(wù)評分表45分
評審項目 評分標(biāo)準(zhǔn) 分值 評分
整體運營管理方案
要求方案詳細在方案中根據(jù)本項目服務(wù)內(nèi)容提供明確的
響應(yīng)和論述并闡明項目運作過程中的關(guān)注要點貼合采
購人要求重點難點分析準(zhǔn)確到位針對性強配套設(shè)備
設(shè)施及人員方案合理有效 能夠考慮到相關(guān)醫(yī)療服務(wù)和
老人疾病護理對老人生活照料疾病護理等提供詳細完
善可操作性強的方案
橫向比較優(yōu)得滿分次之以3分遞減最低0分
9
管理模式及管理制
度
管理模式設(shè)置合理各部門有詳細的職責(zé)說明工作流程
及組織機構(gòu)圖各類規(guī)章制度健全規(guī)范管理模式實際操
作性強管理制度涉及范圍包括但不限于機構(gòu)安全管理
護理質(zhì)量及安全老人出入院及隱私管理醫(yī)囑核查及執(zhí)
行制度老人及家屬意見及投訴等
橫向比較優(yōu)得滿分次之以4分遞減最低0分
10
項目人員配置情況
按要求各類人員配置齊全科學(xué)素質(zhì)高專業(yè)人員配置
合理員工持證上崗有明確的人員考核標(biāo)準(zhǔn)措施獎罰
淘汰機制
提供項目人員養(yǎng)老護理等級證書醫(yī)技人員技術(shù)證書復(fù)
印件并提供在投標(biāo)人或其關(guān)聯(lián)方參加社保證明復(fù)印件
不提供不得分
橫向比較優(yōu)得滿分次之以4分遞減最低0分
10
運營人員的養(yǎng)老服
務(wù)培訓(xùn)發(fā)展規(guī)劃
具有相關(guān)服務(wù)人員培訓(xùn)能力和培訓(xùn)資源等制定完善細致
的培訓(xùn)計劃包括年度培訓(xùn)計劃崗前培訓(xùn)計劃定期開
展培訓(xùn)和考核等發(fā)揮投標(biāo)人自身的養(yǎng)老服務(wù)示范作用
制訂養(yǎng)老院可持續(xù)發(fā)展方案以及帶動養(yǎng)老服務(wù)和管理人
才的培訓(xùn)計劃及方案
橫向比較優(yōu)得滿分次之以3分遞減最低0分
8
開展養(yǎng)老機構(gòu)信息
化服務(wù)建設(shè)的情況
結(jié)合投標(biāo)人或其關(guān)聯(lián)方信息化建設(shè)應(yīng)用的案例說明投
標(biāo)人信息化建設(shè)的能力或經(jīng)驗為本項目制訂完善且可操
作性強的信息化方案及其建設(shè)進程計劃信息化方案應(yīng)包
5天河區(qū)老人院運營服務(wù)項目 招標(biāo)編號CEITCLGDZGFW180903
中經(jīng)國際招標(biāo)集團有限公司廣東分公司編制 37
評審項目 評分標(biāo)準(zhǔn) 分值 評分
括但不限于報表管理系統(tǒng)養(yǎng)老院ERP運營管理系統(tǒng)及門
禁系統(tǒng)含一卡通視頻監(jiān)控等內(nèi)容
橫向比較優(yōu)得滿分次之以2分遞減最低0分
合理化建議及特色
服務(wù)
提供失能失智老人服務(wù)的特色化方案具有較強的操作
性合理性另外針對心理精神支持膳食服務(wù)娛樂活
動安寧服務(wù)個案護理等板塊出具合理化操作性強的
運營建議方案
橫向比較優(yōu)得滿分次之以1分遞減最低0分
3
合 計 45分天河區(qū)老人院運營服務(wù)項目 招標(biāo)編號CEITCLGDZGFW180903
中經(jīng)國際招標(biāo)集團有限公司廣東分公司編制 38
附表三 商務(wù)評分表45分
評審項目 評分標(biāo)準(zhǔn) 分值 評分
養(yǎng)老榮譽及養(yǎng)老資
質(zhì)
投標(biāo)人或其關(guān)聯(lián)方在養(yǎng)老或醫(yī)養(yǎng)結(jié)合領(lǐng)域獲得國家省
市級人民政府民政部門老齡工作委員會社會福利行
業(yè)協(xié)會等機構(gòu)頒發(fā)的榮譽的每提供一項榮譽得05分
最多15分以有印章證書或牌匾為準(zhǔn)不提供證明資
料不得分
投標(biāo)人或其關(guān)聯(lián)方作為申辦主體申辦的養(yǎng)老機構(gòu)每有一
家得05分最多得15分提供市縣級及以上民政部門
出具的養(yǎng)老機構(gòu)設(shè)立批復(fù)或養(yǎng)老機構(gòu)執(zhí)業(yè)許可證復(fù)印件
該證明資料上的法定代表人須是投標(biāo)人或其關(guān)聯(lián)方的法
定代表人董事長或經(jīng)理不提供不得分
3
公司資金
實力
提供投標(biāo)人在本項目招標(biāo)公告發(fā)布起止時間期限內(nèi)任意
連續(xù)7個工作日開戶行賬戶資金證明每日余額均超過
3000萬的得5分每日余額均不少于1000萬且有某日
不超過3000萬元的得3分達不到前兩項余額的得1
分
以投標(biāo)人開設(shè)的銀行賬戶提供的存款證明為準(zhǔn)不提供
不得分
5
運營養(yǎng)老機構(gòu)床位
數(shù)量
以養(yǎng)老院護理
院醫(yī)院核定的床
位數(shù)或簽訂的合同
中確定的床位數(shù)為
準(zhǔn)
投標(biāo)人及其關(guān)聯(lián)方正在運營的養(yǎng)老機構(gòu)床位數(shù)量累計總
數(shù)不少于8000張的得6分50007999張的得4分
20004999張的得2分2000張以下的得1分
另外運營的養(yǎng)老機構(gòu)中單體床位達到400含張的
每個養(yǎng)老機構(gòu)另加1分最多加4分其中單體床位超過
800含張的再加2分最高加2分
提供合作協(xié)議合同等有關(guān)證明資料復(fù)印件不提供不
得分
12
以公建民營方式或
承接政府購買服務(wù)
方式運營養(yǎng)老機構(gòu)
的經(jīng)驗
承運的公建民營養(yǎng)老機構(gòu)或以承接政府購買服務(wù)方式運
營的養(yǎng)老機構(gòu)數(shù)不少于6家得9分承運的公建民營養(yǎng)老
機構(gòu)或以承接政府購買服務(wù)方式運營的養(yǎng)老機構(gòu)數(shù)35
含家的得5分承運的公建民營養(yǎng)老機構(gòu)或以承接
9天河區(qū)老人院運營服務(wù)項目 招標(biāo)編號CEITCLGDZGFW180903
中經(jīng)國際招標(biāo)集團有限公司廣東分公司編制 39
評審項目 評分標(biāo)準(zhǔn) 分值 評分
政府購買服務(wù)方式運營的養(yǎng)老機構(gòu)數(shù)不超過2家的得1
分
以簽署合作協(xié)議并實際運營為準(zhǔn)不提供相關(guān)協(xié)議和證
明材料不得分
醫(yī)養(yǎng)結(jié)合
業(yè)績經(jīng)驗
1投標(biāo)人或其關(guān)聯(lián)方有醫(yī)院或護理院且有1年以上運營經(jīng)
驗單體項目床位數(shù)核定醫(yī)療床位數(shù)達到250張及以
上的每有一家得1分最多得3分提供衛(wèi)計部門出具
的醫(yī)療機構(gòu)設(shè)立批復(fù)或醫(yī)療機構(gòu)執(zhí)業(yè)許可證批復(fù)或證書
上的法定代表人必須是投標(biāo)人或其關(guān)聯(lián)方的法定代表人
董事長或經(jīng)理不提供不得分
2投標(biāo)人或其關(guān)聯(lián)方具有運營期不少于3年的相當(dāng)于二級
或二級以上醫(yī)院的項目經(jīng)驗得3分提供衛(wèi)計部門出
具的關(guān)于二級醫(yī)院管理的批復(fù)或設(shè)置醫(yī)療機構(gòu)批準(zhǔn)書批
復(fù)或證書上的法定代表人必須是投標(biāo)人或其關(guān)聯(lián)方的法
定代表人董事長或經(jīng)理不提供不得分
3投標(biāo)人或其關(guān)聯(lián)方具有同一項目內(nèi)既有養(yǎng)老機構(gòu)又有
醫(yī)院項目運營經(jīng)驗的且醫(yī)療和養(yǎng)老合計床位數(shù)超過500
張的得3分機構(gòu)資質(zhì)和床位以養(yǎng)老機構(gòu)設(shè)立許可證和
醫(yī)療機構(gòu)執(zhí)業(yè)許可證為準(zhǔn)兩許可證的地址和法定代表人
須一樣不提供不得分
本項達到以上標(biāo)準(zhǔn)機構(gòu)不重復(fù)計算得分合計不超過9分
沒有不得分
提供合作協(xié)議合同等有關(guān)證明資料復(fù)印件不提供不
得分
9
護理培訓(xùn)
合作能力
投標(biāo)人或其關(guān)聯(lián)方與國內(nèi)外專業(yè)院?；驒C構(gòu)合作經(jīng)驗不
少于3個并且有自己的養(yǎng)老護理培訓(xùn)體系的得3分
投標(biāo)人或其關(guān)聯(lián)方與國內(nèi)外專業(yè)院校或機構(gòu)合作經(jīng)驗少
于3個且具有自己的養(yǎng)老護理培訓(xùn)體系的得1分
未與有關(guān)院?；驒C構(gòu)合作的不得分
提供合作協(xié)議合同等有關(guān)證明資料復(fù)印件并提供詳
細的養(yǎng)老護理培訓(xùn)體系文檔全文不提供不得分
3天河區(qū)老人院運營服務(wù)項目 招標(biāo)編號CEITCLGDZGFW180903
中經(jīng)國際招標(biāo)集團有限公司廣東分公司編制 40
評審項目 評分標(biāo)準(zhǔn) 分值 評分
地方養(yǎng)老機構(gòu)的特
困老人供養(yǎng)服務(wù)和
失智照護服務(wù)經(jīng)驗
1投標(biāo)人或其關(guān)聯(lián)方運營的機構(gòu)納入政府部門特困老人
供養(yǎng)服務(wù)類養(yǎng)老機構(gòu)的得2分提供承接政府部門特困老
人供養(yǎng)服務(wù)相關(guān)證明材料作為評分依據(jù)不提供不得分
2投標(biāo)人或其關(guān)聯(lián)方為具有事業(yè)單位性質(zhì)或者政府公辦
性質(zhì)的養(yǎng)老機構(gòu)提供失智癥認知癥照護的相關(guān)運營經(jīng)驗
的得2分沒有的不得分
提供投標(biāo)人或其關(guān)聯(lián)方與地方養(yǎng)老機構(gòu)簽署關(guān)于認知
癥失智癥服務(wù)的合作協(xié)議以及合作地方養(yǎng)老機構(gòu)事業(yè)
單位屬性或公辦屬性的證明資料不提供不得分
4
合 計 45分
備注
1關(guān)聯(lián)方包括
1投標(biāo)人關(guān)聯(lián)子公司投標(biāo)人占子公司持股比例超過50提供工商證明文件
2投標(biāo)人關(guān)聯(lián)母公司母公司占投標(biāo)人持股比例超過50提供工商證明文件
3投標(biāo)人在管的養(yǎng)老醫(yī)療機構(gòu)機構(gòu)為民辦非營利性單位的該民辦非營利性單位的法定代表人應(yīng)為
投標(biāo)人的法定代表人董事長或經(jīng)理須同時提供以下證明資料1投標(biāo)人國家企業(yè)信用信息公示
系統(tǒng)的網(wǎng)頁截圖2由政府部門出具的最近6個月民辦非企業(yè)的法定代表人在投標(biāo)人單位繳納社保的
證明3民非登記證書4養(yǎng)老機構(gòu)設(shè)立許可證或醫(yī)療機構(gòu)執(zhí)業(yè)許可證
2各評委按規(guī)定的范圍內(nèi)進行量化打分并統(tǒng)計得分
3 本表中如所需提供證書或證明文件的需提供復(fù)印件方可得分不提供不得分若開標(biāo)當(dāng)天需要提
供原件核查的不提供原件不得分
4本表中所要求提交的與評分項目相關(guān)的各類證明文件或資料需清晰反映相關(guān)的數(shù)據(jù)及印章等如模糊
不清無法辨別的視為未按要求提交該項評分不得分
5本表要求提供的證書等證明文件如有有效期的須在有效期內(nèi)否則不予得分天河區(qū)老人院運營服務(wù)項目 招標(biāo)編號CEITCLGDZGFW180903
中經(jīng)國際招標(biāo)集團有限公司廣東分公司編制 41
附表四 價格評分表10分
序號 投標(biāo)人 投標(biāo)報價 評標(biāo)價 基準(zhǔn)價 價格得分
備注價格得分采用低價優(yōu)先法計算即滿足招標(biāo)文件要求且價格最低的評標(biāo)價為評標(biāo)基準(zhǔn)價評標(biāo)價指
按照招標(biāo)文件條款修正后的價格價格得分為10分其他投標(biāo)人的價格得分按如下公式計算
價格得分=評標(biāo)基準(zhǔn)價÷評標(biāo)價×10天河區(qū)老人院運營服務(wù)項目 招標(biāo)編號CEITCLGDZGFW180903
中經(jīng)國際招標(biāo)集團有限公司廣東分公司編制 42
第四部分 擬簽訂的合同文本天河區(qū)老人院運營服務(wù)項目 招標(biāo)編號CEITCLGDZGFW180903
中經(jīng)國際招標(biāo)集團有限公司廣東分公司編制 43
合同編號
合 同 書
合同范本僅作參考合同具體內(nèi)容最終由采購人與中標(biāo)人協(xié)商制
定
項目名稱 天河區(qū)老人院運營服務(wù)項目
合同編號
簽約地點
簽訂日期二○一九年 月 日天河區(qū)老人院運營服務(wù)項目 招標(biāo)編號CEITCLGDZGFW180903
中經(jīng)國際招標(biāo)集團有限公司廣東分公司編制 44
甲方采購人廣州市天河區(qū)民政局
地址廣州市天河區(qū)黃埔大道中256258號恒安大廈
法定代表人張海玉
乙方中標(biāo)人
地址
法定代表人
為加快天河區(qū)社會福利事業(yè)發(fā)展完善天河區(qū)養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施建設(shè)擴展養(yǎng)老服務(wù)功能根據(jù)中華人
民共和國政府采購法及其實施條例 中華人民共和國合同法天河區(qū)老人院運營服務(wù)項目招標(biāo)文件招
標(biāo)編號CEITCLGDZGFW180903采購代理機構(gòu)中經(jīng)國際招標(biāo)集團有限公司廣東分公司投標(biāo)文件的
要求經(jīng)雙方協(xié)商一致本著平等互利和誠實信用的原則簽訂本合同
一合作宗旨
天河區(qū)老人院為天河區(qū)的公辦養(yǎng)老機構(gòu)通過購買服務(wù)方式引入乙方入駐提供服務(wù)服務(wù)一次招標(biāo)
床位逐步開放服務(wù)逐步升級政府負責(zé)提供物業(yè)和監(jiān)管與運營方共同分擔(dān)設(shè)施設(shè)備投入確保公辦屬
性堅持運營安全和服務(wù)質(zhì)量至上貫徹執(zhí)行老年人社會福利機構(gòu)基本規(guī)范MZ0082001和養(yǎng)老機
構(gòu)服務(wù)質(zhì)量基本規(guī)范 GBT357962017等國家和省的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)努力把天河區(qū)老人院打造成一所群眾
滿意政府放心的廣東省五星級養(yǎng)老機構(gòu)如國家出臺新的評級標(biāo)準(zhǔn)按新標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行華南地區(qū)知名養(yǎng)老
機構(gòu)智慧養(yǎng)老服務(wù)示范基地以及醫(yī)養(yǎng)結(jié)合示范基地對行業(yè)起到引領(lǐng)示范作用本項目在運營過程中提
供政府福利性養(yǎng)老護理康復(fù)及文化娛樂活動等服務(wù)并同時為入住老人提供基本醫(yī)療服務(wù)
二合同金額購買服務(wù)費
入住人數(shù)在130人及以下時初始購買服務(wù)經(jīng)費為萬年具體以投標(biāo)人的投標(biāo)價格為準(zhǔn)包括天河
區(qū)老人院運營初期的人員經(jīng)費含勞動報酬補貼社保費用等辦公費日常服務(wù)消耗費日常管理維
護費等日常所有支出費用水電費除外
在入住人數(shù)超過130人后按入住老人數(shù)量階梯式給予乙方新增老人購買服務(wù)經(jīng)費具體每名新增老
人的購買服務(wù)經(jīng)費標(biāo)準(zhǔn)如下
第131260人956元人月
第261389人964元人月天河區(qū)老人院運營服務(wù)項目 招標(biāo)編號CEITCLGDZGFW180903
中經(jīng)國際招標(biāo)集團有限公司廣東分公司編制 45
第390519人1105元人月
第520649人1297元人月
第650779人1297元人月
第780909人1394元人月
第9101036人1328元人月
第10371168人1278元人月
第11691298人1297元人月
每年度總體購買服務(wù)費=初始購買服務(wù)費+新增老人購買服務(wù)費按季度結(jié)算 據(jù)實支付
合同期內(nèi)總體購買服務(wù)費=每年度購買服務(wù)費總和
水費和電費按著保障供給厲行節(jié)約的原則由甲方按照實際消耗量據(jù)實支付
三服務(wù)范圍
甲方委托乙方提供以下服務(wù)
一本合同項下的服務(wù)是指廣州市天河區(qū)老人院的運營服務(wù)
二具體服務(wù)對象服務(wù)對象為60周歲及以上具有廣州市戶籍無暴力傾向且精神狀況穩(wěn)定無
傳染性疾病并且自愿入住并根據(jù)廣州市公辦養(yǎng)老機構(gòu)入住評估輪候管理辦法規(guī)定在輪候平臺申請的
老年人為本市作出重大貢獻并在本市居住的失能老年人申請輪候入住公辦養(yǎng)老機構(gòu)可不受戶籍限制
三乙方需達到的服務(wù)目標(biāo)
總體目標(biāo)天河區(qū)老人院應(yīng)以提高老年人晚年生活品質(zhì)為目標(biāo)服務(wù)宗旨是安排照料護理好老人
不僅讓老人在護理上接受到完善的照護同時也關(guān)注老人的心理需求和社交需求幫助其適應(yīng)生活中遇到
的各種挫折并積極幫助老人恢復(fù)身體和社會功能注重醫(yī)養(yǎng)結(jié)合提供讓老人滿意親屬放心的優(yōu)質(zhì)
服務(wù)為政府和社會分憂在運營中確保公辦屬性堅持運營安全和服務(wù)質(zhì)量至上貫徹執(zhí)行老年人社
會福利機構(gòu)基本規(guī)范 MZ0082001和養(yǎng)老機構(gòu)服務(wù)質(zhì)量基本規(guī)范GBT357962017等國家和省的
行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)努力把天河區(qū)老人院打造成一所群眾滿意政府放心的廣東省五星級養(yǎng)老機構(gòu)如國家出臺新
的評級標(biāo)準(zhǔn)按新標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行
項目年度階段性服務(wù)目標(biāo)
第一階段第一年2019年服務(wù)目標(biāo)運營床位200張有效掌握入住老人需求提供優(yōu)質(zhì)的專業(yè)
服務(wù)服務(wù)貼合老人需求并根據(jù)實際與甲方一起逐步完善天河區(qū)老人院的設(shè)施設(shè)備的配置為繼續(xù)開放
養(yǎng)老床位作準(zhǔn)備
第二階段第二年2020年服務(wù)目標(biāo)運營床位500張拓寬服務(wù)廣度加強服務(wù)深度根據(jù)天河天河區(qū)老人院運營服務(wù)項目 招標(biāo)編號CEITCLGDZGFW180903
中經(jīng)國際招標(biāo)集團有限公司廣東分公司編制 46
區(qū)老人院的實際狀況及需求打造特色服務(wù)項目繼續(xù)與甲方一起完善天河區(qū)老人院的設(shè)施設(shè)備的配置為
開放所有的養(yǎng)老床位作準(zhǔn)備
第三階段第三年起 服務(wù)目標(biāo)運營床位1298張所有養(yǎng)老床位全部對外開放在服務(wù)質(zhì)量提升
的基礎(chǔ)上持續(xù)深化服務(wù)理念積極探索完善服務(wù)機制讓入住老人身體心理均得到完善的照護按照
國家和省市行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)把天河區(qū)老人院打造成為 一所群眾滿意政府放心的省級五星級養(yǎng)老機構(gòu)如
國家出臺新的評級標(biāo)準(zhǔn)按新標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行 四服務(wù)內(nèi)容
1根據(jù)老年人社會福利機構(gòu)基本規(guī)范MZ0082001和養(yǎng)老機構(gòu)服務(wù)質(zhì)量基本規(guī)范
GBT357962017 廣東省養(yǎng)老機構(gòu)質(zhì)量評價技術(shù)規(guī)范 廣東省養(yǎng)老機構(gòu)規(guī)范化建設(shè)指引等國家和
省的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)要求乙方為入住老人提供包括但不限于以下內(nèi)容的服務(wù)個人生活照料服務(wù)膳食服
務(wù)環(huán)境衛(wèi)生服務(wù)休閑娛樂服務(wù)洗衣服務(wù)安全保護服務(wù)通訊服務(wù)心理精神支持服務(wù)老年
護理服務(wù)醫(yī)療保健服務(wù)委托服務(wù)等
2乙方提供為確保天河區(qū)老人院正常運營需要的場地維護資產(chǎn)管理物業(yè)管理等各方面的服務(wù)
四合作期限
合作計劃期限為10年自20 年 月 日至20 年 月 日止合作期內(nèi)合同一年一簽本次合同
期間為20 年 月 日至20 年 月 日甲方每年委托第三方機構(gòu)對運營情況進行評估評估機構(gòu)由甲
方自行確定若年度評估不合格甲方可以提前15個自然日通知乙方結(jié)束服務(wù)期限解除合同重新招標(biāo)
且不承擔(dān)任何違約責(zé)任乙方需按照本合同第十二第7款規(guī)定辦理交接手續(xù)以及承擔(dān)本合同約定的違約責(zé)
任
五運營管理
1機構(gòu)設(shè)置
1甲方申請設(shè)立事業(yè)單位廣州市天河區(qū)老人院由其具體負責(zé)天河區(qū)老人院日常運營的監(jiān)督和管理
工作事業(yè)單位廣州市天河區(qū)老人院成立后本項目關(guān)于甲方的所有要求包括但不限于責(zé)任權(quán)利
義務(wù)均適用于該事業(yè)單位
乙方承擔(dān)天河區(qū)老人院運營管理和運營服務(wù)過程中的所有安全問題的主體責(zé)任在廣州市組建一個獨
立團隊專門負責(zé)天河區(qū)老人院的各項具體運營事宜
2乙方保證在天河區(qū)老人院正式投入運營前做好相應(yīng)的運營管理準(zhǔn)備包括完成團隊組建員工聘請
設(shè)備購買及安裝甲方指示的其它工作或事宜等同時為確保項目正常運營管理乙方必須明確內(nèi)部管理
職能在3年內(nèi)自本合同簽訂之日起下同管理團隊主要負責(zé)人除培訓(xùn)公務(wù)出差休假外必須常天河區(qū)老人院運營服務(wù)項目 招標(biāo)編號CEITCLGDZGFW180903
中經(jīng)國際招標(biāo)集團有限公司廣東分公司編制 47
駐天河區(qū)老人院如確因特殊情況需更換主要負責(zé)人需提前1個月向甲方提出申請經(jīng)甲方同意后方可
調(diào)整
2設(shè)施設(shè)備投入
運營所需的信息化康復(fù)訓(xùn)練器材料廚房設(shè)備家具等核心設(shè)施設(shè)備由政府負責(zé)投入第一期設(shè)備
已基本配備到位具體詳見本合同附件一 設(shè)施設(shè)備移交清單政府采購設(shè)施設(shè)備以外的正常運營所需的
設(shè)施設(shè)備包括床單元設(shè)備辦公設(shè)備餐具生活起居用品文化娛樂用品適老化用具各類軟裝
天河區(qū)老人院信息化項目建設(shè)配置以外的信息化終端設(shè)備以及易耗品采購等由乙方負責(zé)投入各自投入的
固定資產(chǎn)所有權(quán)歸投入方后續(xù)設(shè)施設(shè)備采購根據(jù)床位開放規(guī)模及市場變化雙方協(xié)商確定
3運營管理
1甲乙雙方約定服務(wù)對象的基本養(yǎng)老服務(wù)費用由天河區(qū)老人院收取由天河區(qū)老人院簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)
議但具體服務(wù)的提供由乙方負責(zé)選擇性養(yǎng)老服務(wù)收費由乙方收取由乙方與服務(wù)對象簽訂相關(guān)的服務(wù)
協(xié)議及其他法律文件天河區(qū)老人院不得向服務(wù)對象收取一次性生活設(shè)施費但可以向服務(wù)對象收取一定
金額的備用金備用金金額的確定須經(jīng)天河區(qū)老人院管理工作領(lǐng)導(dǎo)小組審定同意并對外公示由天河區(qū)
老人院收取 以用于老人突發(fā)急病或意外傷害的醫(yī)療救治交付醫(yī)院的押金和支付延付的養(yǎng)老服務(wù)費用
違約金賠償金具體約定在與服務(wù)對象的服務(wù)協(xié)議中予以明確
2乙方應(yīng)根據(jù)老年人社會福利機構(gòu)基本規(guī)范MZ0082001和養(yǎng)老機構(gòu)服務(wù)質(zhì)量基本規(guī)范GBT
357962017等相關(guān)法律法規(guī)部門文件本合同條款服務(wù)規(guī)格說明和投標(biāo)書中的方案對天河區(qū)老人院
進行運營管理及提供服務(wù)并根據(jù)實際情況調(diào)整方案經(jīng)甲方確認后予以實施同時應(yīng)建立質(zhì)量保證體系及
公布服務(wù)承諾
3乙方應(yīng)根據(jù)本合同條款服務(wù)規(guī)格說明和投標(biāo)書中的要求配備管理團隊并應(yīng)按照國家及地方的相關(guān)
法律法規(guī)與該等人員建立勞動關(guān)系提供相應(yīng)的勞動保障
4乙方應(yīng)按國家省市區(qū)政府及相關(guān)部門公布的關(guān)于公辦養(yǎng)老機構(gòu)的管理規(guī)定收住服務(wù)對象及收
費收費標(biāo)準(zhǔn)須按相關(guān)規(guī)定予以公示乙方不按規(guī)定收住服務(wù)對象并提供服務(wù)的甲方有權(quán)要求乙方及時
改正否則甲方有權(quán)不予支付對應(yīng)的新增老人購買服務(wù)費
5乙方必須遵守國家法律法規(guī)及省市行政主管部門有關(guān)規(guī)范性文件的規(guī)定確保實現(xiàn)管理目標(biāo)服
從管理自覺接受當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)管理部門及甲方的檢查由此產(chǎn)生的一切費用及責(zé)任由乙方承擔(dān)與甲方及廣
州市天河區(qū)老人院無關(guān)
6乙方應(yīng)建立完善的管理制度加強人員財務(wù)固定資產(chǎn)等管理各項制度須經(jīng)甲方審核備案后實施天河區(qū)老人院運營服務(wù)項目 招標(biāo)編號CEITCLGDZGFW180903
中經(jīng)國際招標(biāo)集團有限公司廣東分公司編制 48
4資產(chǎn)歸屬及維護
1甲乙雙方投入的固定資產(chǎn)所有權(quán)歸投入方所有固定資產(chǎn)按照會計制度進行折舊折舊費用列入運營
成本
雙方應(yīng)做好固定資產(chǎn)清點及移交工作并簽字確認清單內(nèi)容應(yīng)注明固定資產(chǎn)的名稱規(guī)格型號參
數(shù)數(shù)量等信息雙方簽字確認后即視為驗收合格交付
2甲方應(yīng)將天河區(qū)老人院的土地及其地上建筑物辦公樓6樓醫(yī)護樓除外已購置的各類家具和設(shè)
備無償提供給乙方使用并確保其均處于可正常使用狀態(tài)符合政府政策養(yǎng)老建設(shè)規(guī)范養(yǎng)老機構(gòu)安全
管理消防安全等要求并可在交付后馬上投入使用若發(fā)現(xiàn)建筑物結(jié)構(gòu)性問題或在使用過程中發(fā)現(xiàn)屬設(shè)
計及施工時產(chǎn)生的問題影響到正常運營的甲方應(yīng)負責(zé)及時修繕并承擔(dān)相應(yīng)的費用但乙方應(yīng)及時書面
通知甲方否則因此造成的損失賠償責(zé)任由乙方全部承擔(dān)
3乙方承擔(dān)天河區(qū)老人院內(nèi)所有財產(chǎn)含甲方名下的建筑物甲方投入的設(shè)施設(shè)備等的日常維護保養(yǎng)
管理責(zé)任并負責(zé)承擔(dān)相關(guān)費用乙方對甲方名下資產(chǎn)進行維修或更換的應(yīng)提前征得甲方書面同意
4未經(jīng)甲方事前書面同意乙方不得將項目場地用于非本項目以外的其他用途乙方違反場地用途約定
甲方有權(quán)按要求乙方賠償由此給甲方造成的一切經(jīng)濟損失
5乙方不得在天河區(qū)老人院紅線范圍內(nèi)新建擴建加建改建任何建構(gòu)筑物因業(yè)務(wù)開展需要確需
進行改建或局部功能調(diào)整的必須經(jīng)甲方同意后按規(guī)定報消防規(guī)劃等部門審批同意再報天河區(qū)老人
院管理工作領(lǐng)導(dǎo)小組審議同意后方可實施否則除從風(fēng)險保障金中按建設(shè)成本金額予以處罰外由乙方負
責(zé)恢復(fù)原狀必要時追究法律責(zé)任
6乙方負責(zé)項目范圍的全部專用共用公用設(shè)施設(shè)備的安全監(jiān)督檢查及綜合管理公共道路和場
地的使用管理維修保養(yǎng)道路交通管理車輛出入行駛停放的管理事項各種活動的組織管理等
事項以及其他與管理物業(yè)相關(guān)的一切管理事項
5團隊要求
1根據(jù)廣東省民政廳關(guān)于印發(fā)廣東省養(yǎng)老機構(gòu)規(guī)范化建設(shè)指引的通知 粵民福201233號 廣
東省養(yǎng)老機構(gòu)質(zhì)量評價技術(shù)規(guī)范 廣東省民政廳關(guān)于印發(fā)<廣東省民政事業(yè)單位養(yǎng)老機構(gòu)社會工作服務(wù)指
引>試行等社會工作服務(wù)指引的通知粵民社20138號要求乙方對天河區(qū)老人院的人力資源
配備應(yīng)符合下列要求
類別 全職人員配置原則 占職工總數(shù)比例天河區(qū)老人院運營服務(wù)項目 招標(biāo)編號CEITCLGDZGFW180903
中經(jīng)國際招標(biāo)集團有限公司廣東分公司編制 49
類別 全職人員配置原則 占職工總數(shù)比例
行政人員院長副院長
行政管理人員文員等
領(lǐng)導(dǎo)班子結(jié)構(gòu)合理領(lǐng)導(dǎo)班子中大專以上學(xué)歷
的占70以上有衛(wèi)生技術(shù)職稱和有助理社工師
職業(yè)資格以上的成員至少各l名
10
醫(yī)務(wù)人員醫(yī)生及護士
100名老人配備1名醫(yī)生40名老人配備1名護
士
75
社會工作者
社會工作者與入住老人比例為與自理老人1
120與介護老人180與介助老人160
康復(fù)人員康復(fù)醫(yī)生康
復(fù)治療師士
根據(jù)實際需求配備
養(yǎng)老護理員
養(yǎng)老護理員應(yīng)符合養(yǎng)老護理員國家職業(yè)標(biāo)準(zhǔn)
相關(guān)要求接受崗前培訓(xùn)持證上崗護理員與
入住老人比例為與自理老人110與介助老
人16與介護老人13
后勤保障人員倉管保
衛(wèi)保潔綠化維修
洗滌餐廚司機等
根據(jù)實際需求配備
15
2乙方派駐天河區(qū)老人院的主要負責(zé)人應(yīng)有3年及以上養(yǎng)老服務(wù)運營管理經(jīng)驗首批派駐天河區(qū)老
人院的團隊中老年服務(wù)管理類中級職稱醫(yī)療類中級職稱和護理員專業(yè)中級職稱人員總?cè)藬?shù)不少于
8名應(yīng)按規(guī)定配備好相應(yīng)資質(zhì)的管理護理人員建立健全各項規(guī)章制度服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)工作流程等確保
服務(wù)質(zhì)量并接受甲方等相關(guān)部門的監(jiān)督及考核
6收費標(biāo)準(zhǔn)
乙方需嚴(yán)格按照廣州市發(fā)展改革委 廣州市財政局 廣州市民政局關(guān)于規(guī)范我市養(yǎng)老服務(wù)收費問題的
通知 穗發(fā)改規(guī)字20177號執(zhí)行如政策變化則按政府定價調(diào)整相關(guān)收費標(biāo)準(zhǔn)需在天河區(qū)老人
院顯著位置進行公示其中基本養(yǎng)老服務(wù)費由天河區(qū)老人院負責(zé)收取相關(guān)收入上繳區(qū)財政次月10日前
由天河區(qū)老人院向區(qū)財政局申請撥付給乙方選擇性養(yǎng)老服務(wù)收費由乙方負責(zé)收取由乙方向服務(wù)對象開
具合法有效票據(jù)相關(guān)收入計入天河區(qū)老人院收支核算天河區(qū)老人院負責(zé)監(jiān)督管理
1基本養(yǎng)老服務(wù)收費包含護理費床位費和伙食費具體收費如下
護理費 床位費 伙食費
護理等級 收費標(biāo)準(zhǔn) 房間類別 收費標(biāo)準(zhǔn) 據(jù)實收取天河區(qū)老人院運營服務(wù)項目 招標(biāo)編號CEITCLGDZGFW180903
中經(jīng)國際招標(biāo)集團有限公司廣東分公司編制 50
護理費 床位費 伙食費
元人月 元人月
自理老人 500
雙人間 700
四人間六人間 350
介助老人 800
雙人間 700
四人間六人間 350
介護老人 1000
雙人間 700
四人間六人間 350
注①以上標(biāo)準(zhǔn)為政府最高限價允許適當(dāng)下浮最終以價格主管部門核準(zhǔn)的價格為準(zhǔn)
②住房費包含室內(nèi)每人每月20千瓦時電10立方米水的費用對超出免費水電用量部分可按實際
支出向自費托養(yǎng)老人或扶養(yǎng)義務(wù)人代收未安裝一室一表的不得向自費寄養(yǎng)老人或其家屬監(jiān)護人收
取超額水電費用
2選擇性養(yǎng)老服務(wù)收費選擇性養(yǎng)老服務(wù)收費項目及標(biāo)準(zhǔn)遵循服務(wù)與收費相匹配原則由乙方根據(jù)
服務(wù)內(nèi)容服務(wù)成本制定經(jīng)社會公示并經(jīng)天河區(qū)老人院管理工作領(lǐng)導(dǎo)小組審定后執(zhí)行有關(guān)收費標(biāo)準(zhǔn)須
在天河區(qū)老人院的顯著位置公示選擇性養(yǎng)老服務(wù)必須以自愿為原則不得強制或變相強制服務(wù)選擇性
養(yǎng)老服務(wù)收費項目內(nèi)容不能與基本養(yǎng)老服務(wù)收費本應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容重復(fù)
7財務(wù)管理
1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照有關(guān)要求設(shè)立專戶建立健全有效的財務(wù)管理制度包括預(yù)算規(guī)劃執(zhí)行會計
及審計并應(yīng)妥當(dāng)記錄及存?zhèn)渥C明文件保存所有賬簿及記錄包括與服務(wù)有關(guān)的收支賬目等并隨時供
甲方審查配備專業(yè)財務(wù)管理人員自覺接受財務(wù)審計和監(jiān)督
2乙方應(yīng)實行獨立公開透明的財務(wù)制度隨時接受甲方的監(jiān)督檢查乙方應(yīng)每月向甲方上報一
份天河區(qū)老人院的收支情況財務(wù)報表每半年將天河區(qū)老人院的運營情況財務(wù)報表工作總結(jié)等資料如
實報甲方備案必要時甲方有權(quán)隨時進行核查乙方必須配合
3乙方應(yīng)建立健全有效的財務(wù)管理制度包括預(yù)算規(guī)劃執(zhí)行會計及審計并應(yīng)妥當(dāng)記錄及存?zhèn)?證明文件并保存所有賬簿及記錄包括與服務(wù)有關(guān)的收支賬目等并隨時供甲方審查對于乙方違反財天河區(qū)老人院運營服務(wù)項目 招標(biāo)編號CEITCLGDZGFW180903
中經(jīng)國際招標(biāo)集團有限公司廣東分公司編制 51
務(wù)制度的甲方有權(quán)提出異議并進行查賬老人伙食費?？顚Ｓ貌坏糜糜谄渌椖块_支
8宣傳要求
1在本合同約定的服務(wù)期間乙方在宣傳自己單位的時候應(yīng)使用自己的名義對外進行公示宣傳
2在天河區(qū)老人院場地內(nèi)外宣傳本項目時只能以天河區(qū)老人院的名義對外進行公示宣傳不
得以乙方的名義對外公示宣傳
3凡與本項目有關(guān)的廣告或其他宣傳物品若當(dāng)中提及政府部門或天河區(qū)老人院的名稱或語言上
暗示或可合理推斷為與政府有關(guān)者乙方必須呈交甲方審核后方可對外進行公示宣傳乙方在未獲得甲
方的書面同意前不得就本項目刊登任何廣告或采用其他宣傳物品也不得就本項目接受媒體采訪否則
甲方可保留追究其法律責(zé)任的權(quán)利
9項目監(jiān)督
1由天河區(qū)老人院管理工作領(lǐng)導(dǎo)小組負責(zé)協(xié)調(diào)解決天河區(qū)老人院建設(shè)和管理的重大問題辦公室設(shè)
在天河區(qū)民政局由區(qū)民政局分管領(lǐng)導(dǎo)兼任辦公室主任辦公室負責(zé)日常工作的開展
2由天河區(qū)民政局負責(zé)天河區(qū)老人院的日常監(jiān)督檢查及服務(wù)管理工作 定期對天河區(qū)老人院的人員
設(shè)施服務(wù)管理信譽等情況進行綜合評價
3甲方在天河區(qū)老人院設(shè)立辦公點具體聯(lián)系協(xié)調(diào)指導(dǎo)天河區(qū)老人院工作進行老人院資產(chǎn)管
理等通過購買服務(wù)的方式委托第三方機構(gòu)評價考核天河區(qū)老人院的服務(wù)管理質(zhì)量資產(chǎn)狀況財務(wù)狀
況合同履行情況出具評估報告組織監(jiān)管機構(gòu)指導(dǎo)機構(gòu)和運營機構(gòu)定期進行工作通報
4建立甲乙雙方負責(zé)人每季度工作通報會制度強化日常工作溝通協(xié)調(diào)監(jiān)督各方履約情況及時
研究處理存在的問題
5甲方每年委托具備資質(zhì)的第三方機構(gòu)對天河區(qū)老人院財務(wù)狀況進行一次專項審計所需費用由天
河區(qū)財政預(yù)算保障政府審計機構(gòu)對天河區(qū)老人院財務(wù)狀況的審計報告乙方也應(yīng)當(dāng)提供給甲方以上審
計結(jié)果均作為甲方評估乙方財務(wù)及運營狀況的重要依據(jù)
6甲方有權(quán)就乙方所提供的服務(wù)不時以書面向乙方發(fā)出合理的指示相應(yīng)地乙方應(yīng)充分遵守所有
合理指示
7在服務(wù)期間乙方應(yīng)允許甲方在所有合理時間內(nèi)進入項目點并查閱就乙方所持有與本項目服務(wù)天河區(qū)老人院運營服務(wù)項目 招標(biāo)編號CEITCLGDZGFW180903
中經(jīng)國際招標(biāo)集團有限公司廣東分公司編制 52
表現(xiàn)有關(guān)的報告或文件或與服務(wù)對象進行直接溝通
8甲方有權(quán)進行復(fù)檢突擊檢查及獨立審計以確保乙方充分遵守合同的規(guī)定
9乙方若未能符合合同的任何條款或規(guī)定應(yīng)及時制定有效的行動方案以糾正不符之處并在甲方
提出要求的日期起計7個自然日內(nèi)呈交該方案以供核準(zhǔn)及實施如乙方未能呈交一份令甲方滿意的行動
方案在甲方認為合理的所有情況下甲方有權(quán)暫停支付合同款項
六風(fēng)險保障金
為保障國有資產(chǎn)不因非自然因素流失同時確保入住老人能夠獲得具有延續(xù)性的優(yōu)質(zhì)服務(wù)甲乙雙方
同意按照以下方式繳納及管理風(fēng)險保障金
1乙方在本合同簽訂后天河區(qū)老人院正式投入運營前需要一次性向甲方繳納初期風(fēng)險保障金125萬
元
2在繳納初期風(fēng)險保障金后每入住1名老人乙方需增加繳納096萬元的保障金當(dāng)入住率達到
80即入住人數(shù)達到1038人時表明老人院已進入良性運營階段此時入住老人風(fēng)險保障金達到996
萬元再有老人入住不再收取老人風(fēng)險保障金雙方按周期自繳納初期風(fēng)險保障金之日起每6個月進行
結(jié)算乙方應(yīng)在每6個月結(jié)束后第一個月10日前支付完畢該風(fēng)險保障金
3若因乙方運營不當(dāng)導(dǎo)致天河區(qū)老人院國有固定資產(chǎn)非正常損壞或滅失 或運營不善違約退出運營的
該風(fēng)險保障金將在相關(guān)部門監(jiān)管下按規(guī)定程序用于賠償購置該固定資產(chǎn)或用于妥善安排在院老人的后
續(xù)生活照顧包含用于支付運營權(quán)過渡期間員工工資和社保
4風(fēng)險保障金所產(chǎn)生的利息歸乙方所有在每年的1月31日前將上一年度風(fēng)險保障金所產(chǎn)生的利息
支付給乙方
5合同期限屆滿雙方不同意續(xù)約且乙方不存在違約情形的依法正常退出運營并經(jīng)評估合格后
甲方應(yīng)在評估結(jié)果出具之日起30個自然日內(nèi)向乙方一次性退回風(fēng)險保障金以及風(fēng)險保障金所產(chǎn)生的利息
七服務(wù)費調(diào)整機制
當(dāng)出現(xiàn)以下情形經(jīng)年度財務(wù)專項審計審計結(jié)果經(jīng)天河區(qū)民政局審核天河區(qū)財政局備案后年度
購買服務(wù)費進行適當(dāng)調(diào)整但上浮不得超過10原則上每年調(diào)整一次
1乙方可按廣州市民政局 廣州市財政局關(guān)于印發(fā)廣州市民辦養(yǎng)老機構(gòu)資助辦法的通知 穗民規(guī)字
20177號規(guī)定申請護理補貼醫(yī)養(yǎng)結(jié)合補貼等級評定補貼等各級財政資助除等級評定及其它創(chuàng)
建獎勵補貼外其余補貼計入天河區(qū)老人院收入購買服務(wù)費進行相應(yīng)調(diào)整天河區(qū)老人院運營服務(wù)項目 招標(biāo)編號CEITCLGDZGFW180903
中經(jīng)國際招標(biāo)集團有限公司廣東分公司編制 53
2廣州市公辦養(yǎng)老機構(gòu)收費標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整物價水平上漲服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)提高選擇性養(yǎng)老服務(wù)收入等因素造
成收支變化時購買服務(wù)費進行相應(yīng)調(diào)整
3所有物業(yè)及設(shè)施設(shè)備管理維護由乙方負責(zé)有質(zhì)保期的按照質(zhì)保協(xié)議執(zhí)行無質(zhì)保期或質(zhì)保到期后
所發(fā)生的運維費用列入天河區(qū)老人院成本核算為鼓勵乙方不斷提高服務(wù)管理成本控制和運營運作能力
天河區(qū)老人院投入運營2年后甲方可根據(jù)每年運維成本評估制定合理的運維費用標(biāo)準(zhǔn)采取乙方自主運
營自負盈虧風(fēng)險自擔(dān)的包干模式購買服務(wù)費屆時再另行約定
八付款方式
1年度初始購買服務(wù)費采用分期撥付方式分三期撥付第一期撥付年度初始購買服務(wù)費的50
即 萬具體以乙方的中標(biāo)價格為準(zhǔn)于合同生效之日起15個工作日內(nèi)辦理財政支付手續(xù)第二期
撥付年度初始購買服務(wù)費的40即 萬于合同生效之日起第7個自然月內(nèi)辦理財政支付手續(xù)第三
期撥付年度初始購買費最高為10即 萬按年度評估結(jié)果進行撥付評估結(jié)果為優(yōu)秀的全額支付
評估結(jié)果為良好的支付剩余經(jīng)費的80評估結(jié)果為合格的支付剩余經(jīng)費的60評估結(jié)果不合格的
剩余經(jīng)費不予支付并不予續(xù)簽合同
2新增老人購買服務(wù)費按季度據(jù)實結(jié)算每年合同期內(nèi)前三季度新增購買服務(wù)費甲方收到乙方的書
面付款申請和合法等額的有效發(fā)票并審核無誤后 在每季的第一個月15日前辦理上季度費用的財政支付手
續(xù)第四季度的新增購買服務(wù)費于年度評估后根據(jù)評估結(jié)果進行撥付評估結(jié)果為優(yōu)秀的全額支付評
估結(jié)果為良好的支付應(yīng)撥經(jīng)費的80評估結(jié)果為合格的支付應(yīng)撥經(jīng)費的60評估結(jié)果不合格的經(jīng)
費不予支付并不予續(xù)簽合同
上述經(jīng)費的撥付期如遇年度財政預(yù)算審核期 則該期經(jīng)費于預(yù)算核定之日起15個工作日內(nèi)辦理財政支
付手續(xù)同時上述經(jīng)費尾款的撥付與天河區(qū)老人院每年度的財務(wù)專項審計結(jié)果掛鉤如根據(jù)專項審計結(jié)果
需對當(dāng)年度購買服務(wù)費進行調(diào)整則在尾款撥付時同步進行調(diào)整
3合同經(jīng)雙方簽訂生效后乙方需在每次合同約定的支付時間前5個工作日內(nèi)向甲方提供合法等額
的有效發(fā)票和書面付款申請
4乙方銀行賬戶信息
賬戶名稱
開戶銀行
銀行賬號
乙方應(yīng)保證其指定的銀行帳號的真實有效合法若有變更應(yīng)及時書面通知甲方若有違反導(dǎo)致天河區(qū)老人院運營服務(wù)項目 招標(biāo)編號CEITCLGDZGFW180903
中經(jīng)國際招標(biāo)集團有限公司廣東分公司編制 54
甲方未能付款或未能及時付款乙方自行承擔(dān)相應(yīng)損失甲方不承擔(dān)違約責(zé)任
5付款形式轉(zhuǎn)帳支付
6上述款項的支付均需乙方按照甲方要求提交書面付款申請和合法有效的增值稅普通發(fā)票待甲方接
到乙方的書面付款申請和發(fā)票并核實無誤后15個工作日內(nèi)辦理財政支付手續(xù)因乙方未能及時提供有效發(fā)
票而造成支付手續(xù)辦理延誤的或因財政支付導(dǎo)致款項支付延遲的甲方不承擔(dān)任何責(zé)任
九甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
1甲方的權(quán)利
1甲方擁有區(qū)財政及甲方投入包括通過甲方捐贈的資產(chǎn)所有權(quán)
2甲方擁有對乙方使用其撥付資金的監(jiān)督權(quán)
3甲方不干預(yù)乙方在本合同規(guī)定范圍內(nèi)自主運營管理的活動但有權(quán)對其運營管理情況進行監(jiān)督
4甲方有權(quán)了解天河區(qū)老人院的業(yè)務(wù)收入情況和對天河區(qū)老人院財物狀況進行審計
5社會各界向天河區(qū)老人院捐贈的款或物乙方必須按照相關(guān)法律法規(guī)并專門用于天河區(qū)老人院的
建設(shè)使用不得挪用替換變賣和轉(zhuǎn)移甲方有權(quán)進行監(jiān)督
6乙方違約所應(yīng)承擔(dān)的違約賠償?shù)确韶?zé)任所產(chǎn)生的費用甲方有權(quán)在風(fēng)險保障金中先行扣除
7對乙方制定的天河區(qū)老人院安全衛(wèi)生消防財務(wù)突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案檔案管理等規(guī)章制度
和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)甲方擁有監(jiān)督權(quán)和建議權(quán)
2甲方的義務(wù)
1乙方如需因開展業(yè)務(wù)增加大型設(shè)備或增設(shè)技術(shù)項目甲方應(yīng)協(xié)助辦理相關(guān)報批手續(xù)
2甲方向乙方移交資產(chǎn)和權(quán)益應(yīng)產(chǎn)權(quán)明晰不應(yīng)存在有爭議和抵押等不明晰的現(xiàn)象
3甲方應(yīng)積極協(xié)調(diào)各部門的關(guān)系協(xié)助乙方辦理提供本合同項下服務(wù)所需的各種手續(xù)
4甲方應(yīng)及時向乙方提供與本合同項下服務(wù)有關(guān)的最新頒布的法律法規(guī)政策以便乙方及時調(diào)
整相應(yīng)的服務(wù)方案及內(nèi)容
5甲方應(yīng)根據(jù)乙方的匯報反饋請求協(xié)助乙方處理與項目運營相關(guān)的突發(fā)事件及重大事宜
6甲方有權(quán)就其所知的任何意外或情況自行做出調(diào)查
3乙方的權(quán)利
1乙方按本合同規(guī)定全面負責(zé)天河區(qū)老人院的運營管理
2乙方對天河區(qū)老人院的資產(chǎn)擁有管理權(quán)和使用權(quán)
3乙方有權(quán)依法自行制定運營管理天河區(qū)老人院的管理措施擁有乙方聘用人員的獨立人事權(quán)乙天河區(qū)老人院運營服務(wù)項目 招標(biāo)編號CEITCLGDZGFW180903
中經(jīng)國際招標(biāo)集團有限公司廣東分公司編制 55
方投入資金的使用以及相關(guān)收入分配等權(quán)利
4乙方根據(jù)業(yè)務(wù)需要自行出資購置的養(yǎng)老和醫(yī)療等相關(guān)設(shè)備設(shè)施其所有權(quán)歸屬乙方
5乙方對社會捐贈給天河區(qū)老人院的款物有權(quán)根據(jù)適用程度決定是否使用
4乙方的義務(wù)
1負責(zé)日常運營的開支包括但不限于人員經(jīng)費包含工資保險等辦公費日常服務(wù)消耗費
日常管理維護費等水電費除外
2在合同有效期內(nèi)乙方不得擅自對本項目有任何形式的轉(zhuǎn)包租借部分或全部轉(zhuǎn)讓抵押等行
為不得以天河區(qū)老人院名義貸款提供擔(dān)保否則一經(jīng)發(fā)現(xiàn)并查實即視為乙方違約并自動放棄
運營權(quán)合作期限結(jié)束合同終止乙方需承擔(dān)因此引發(fā)的所有法律責(zé)任屆時甲方有權(quán)沒收全部風(fēng)險保
障金及其利息用于天河區(qū)老人院運營以保證天河區(qū)老人院順利運行
3保證其所繳納的保障金的來源真實合法
4乙方自行承擔(dān)天河區(qū)老人院運營過程中產(chǎn)生的所有風(fēng)險包括但不限于單獨對運營中發(fā)生的人身
損害財產(chǎn)損害糾紛或損毀事故負責(zé)解決并承擔(dān)相關(guān)的民事賠償以及其他法律責(zé)任
5建立健全天河區(qū)老人院安全衛(wèi)生消防財務(wù)檔案管理等規(guī)章制度和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)制定突發(fā)事
件應(yīng)急預(yù)案等并報甲方備案
6保證配備與服務(wù)和運營相適應(yīng)的工作人員具體配備比例按附件約定內(nèi)容執(zhí)行保證養(yǎng)老護理
醫(yī)療康復(fù)社會工作等服務(wù)專業(yè)技術(shù)人員持證上崗并制定每個崗位的工作職責(zé)和要求
7保證食品安全健康嚴(yán)防食品污染中毒廚師營養(yǎng)師持有職業(yè)資格證上崗因食品問題導(dǎo)
致入住者身體不適甲方有權(quán)要求乙方更換廚師或營養(yǎng)師或采取其他改正補救措施乙方自行承擔(dān)損害
賠償責(zé)任造成嚴(yán)重影響的甲方有權(quán)單方解除本合同不予退還全部風(fēng)險保障金
8承擔(dān)天河區(qū)老人院內(nèi)所有資產(chǎn)管理保管責(zé)任因保管不善等乙方原因?qū)е氯松碡敭a(chǎn)損失乙方承
擔(dān)全部的損失賠償責(zé)任
9乙方及其員工應(yīng)積極主動學(xué)習(xí)與運營本項目有關(guān)的法律法規(guī)政策合法合規(guī)運營
10合同到期或其他任何原因?qū)е乱曳酵顺霰卷椖吭诩追交蚱渌戏▎挝唤唤忧耙曳綉?yīng)繼續(xù)服
務(wù)好入住老人維護天河區(qū)老人院穩(wěn)定和安全并與甲方或其他合法單位按第十二條第7款的約定辦理交
接手續(xù)保證平穩(wěn)交接過渡
11乙方應(yīng)無條件接受和配合政府審計部門的審計甲方委托的第三方審計以及政府各級部門對其
開展的消防安全生產(chǎn)等各項檢查天河區(qū)老人院運營服務(wù)項目 招標(biāo)編號CEITCLGDZGFW180903
中經(jīng)國際招標(biāo)集團有限公司廣東分公司編制 56
12乙方確認在投標(biāo)過程中已知悉養(yǎng)老機構(gòu)管理辦法 中華人民共和國民政部令第49號 廣
東省養(yǎng)老機構(gòu)規(guī)范化建設(shè)指引粵民福201233號等法律法規(guī)部門文件的規(guī)定及甲方的相關(guān)要
求保證嚴(yán)格按照前述法律法規(guī)部門文件和合同約定及招標(biāo)文件投標(biāo)文件等附件遵守履行乙方違
反相關(guān)規(guī)定本合同內(nèi)容及招標(biāo)文件投標(biāo)文件等附件均視為乙方違約甲方有權(quán)按照法律規(guī)定合同
約定追究違約責(zé)任
13乙方必須按國家有關(guān)政策繳納應(yīng)繳的費用及稅費
14除本合同另有約定乙方應(yīng)單獨承擔(dān)在運營天河區(qū)老人院過程中所發(fā)生的全部費用包括但不
限于項目范圍的燃氣費管理費和其它與提供服務(wù)有關(guān)而導(dǎo)致的收費以及項目范圍公共地方的其它一切
有關(guān)費用
15乙方必須遵守國家有關(guān)勞動法律法規(guī)與聘用工作人員簽訂勞動合同按規(guī)定發(fā)放薪酬繳納
五險一金 切實維護工作人員的合法權(quán)益乙方與聘用工作人員發(fā)生的勞資侵權(quán)責(zé)任等糾紛與甲方無
關(guān)由乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任
16乙方必須按相關(guān)規(guī)定購買養(yǎng)老機構(gòu)責(zé)任保險和場地意外保險
17乙方需建立完善的制度以報告記錄和調(diào)查已發(fā)生的意外如有任何意外或其他須通知公安
局衛(wèi)計局食品藥品監(jiān)督管理局等業(yè)務(wù)主管部門情形的必須同時通知甲方
18當(dāng)甲方就任何意外或情況進行調(diào)查時乙方須加以合作和協(xié)調(diào)包括任由甲方接觸所有有關(guān)人
等
十知識產(chǎn)權(quán)歸屬
乙方應(yīng)保證本項目的投標(biāo)技術(shù)服務(wù)或其任何一部分不會產(chǎn)生因第三方提出侵犯其專利權(quán)商標(biāo)權(quán)或
其他知識產(chǎn)權(quán)而引起的法律和經(jīng)濟糾紛如因第三方提出其專利權(quán)商標(biāo)權(quán)或其他知識產(chǎn)權(quán)的侵權(quán)之訴
則一切法律責(zé)任由乙方承擔(dān)
十一保密
1雙方對履行本合同過程中知悉的屬于對方核心商業(yè)秘密負有保密的責(zé)任未經(jīng)對方許可不得向他
方披露該核心商業(yè)秘密但在披露給對方時已為公眾所知的或?qū)Ψ綇牟回摫Ｃ芰x務(wù)的第三方處獲知的或法
律法規(guī)要求對方披露的商業(yè)秘密除外本條的效力不因本合同終止而終止
2乙方須確保其雇員代理人等均知悉及遵守保密規(guī)定如乙方其雇員代理人等因違反保密規(guī)定
而導(dǎo)致任何費用支出或申索乙方須向甲方作出賠償包括但不限于甲方律師費訴訟費保全費交
通費差旅費等的支出天河區(qū)老人院運營服務(wù)項目 招標(biāo)編號CEITCLGDZGFW180903
中經(jīng)國際招標(biāo)集團有限公司廣東分公司編制 57
十二變更終止或解除
1本合同生效后即具有法律效力雙方均不得隨意變更終止或解除
2如變更終止或解除本合同需經(jīng)雙方協(xié)商同意并應(yīng)達成書面共識在未達成一致意見前雙方
仍應(yīng)嚴(yán)格履行本合同本合同另有規(guī)定的除外
3在無任何違約的情況下任何一方欲終止本合同均應(yīng)提前180個自然日書面通知對方在通知期
內(nèi)不論有任何新的安排雙方均須合作確保入住老人的利益和需要均獲得妥善照顧任何按照此條款
終止合同的情況不能損害任何一方先前應(yīng)有的權(quán)利或責(zé)任
4存在下列情形的甲方有權(quán)單方以書面形式通知乙方終止本合同且風(fēng)險保障金及其利息不予退還
1乙方擅自轉(zhuǎn)讓出租運營權(quán)的
2乙方擅自將天河區(qū)老人院資產(chǎn)乙方資產(chǎn)除外對外擔(dān)?；蜣D(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借的
3乙方不按老年人社會福利機構(gòu)基本規(guī)范 MZ0082001和養(yǎng)老機構(gòu)服務(wù)質(zhì)量基本規(guī)范 GBT
357962017 廣東省養(yǎng)老機構(gòu)質(zhì)量評價技術(shù)規(guī)范 廣東省養(yǎng)老機構(gòu)規(guī)范化建設(shè)指引等國家和省的行
業(yè)標(biāo)準(zhǔn)為符合條件的老人提供養(yǎng)老醫(yī)療服務(wù)
4乙方未保證甲方委托運營管理的各類固定資產(chǎn)含建筑物安全完整未按相關(guān)財務(wù)會計制度落
實設(shè)備保值的且一年內(nèi)仍未實現(xiàn)的
5乙方違法違章運營或重大過錯決策失誤造成天河區(qū)老人院損失的
6乙方擅自停業(yè)歇業(yè)嚴(yán)重影響到公共服務(wù)的
7乙方拒絕接受主管部門進行監(jiān)督考核或不按要求提供真實資料的
8乙方違反有關(guān)法律法規(guī)但非甲方責(zé)任應(yīng)被依法撤銷終止的其它情形
9乙方未能妥善處理運營過程中包括但不限于和老人產(chǎn)生的糾紛導(dǎo)致甲方或天河區(qū)老人院承擔(dān)民
事責(zé)任的
10本合同約定的其它情形
5甲方違反本合同規(guī)定隨意干擾乙方自主運營管理經(jīng)協(xié)商仍不能達成共識使乙方難以繼續(xù)自主運
營管理的乙方有權(quán)并須以書面形式通知甲方解除本合同
6如遇國家政策調(diào)整或不可抗力的原因使本合同無法繼續(xù)履行或完全履行時經(jīng)雙方協(xié)商可以變
更或解除本合同
7無論因合同到期或任何違約導(dǎo)致項目終止雙方應(yīng)按照以下約定進行交接
1乙方及其團隊?wèi)?yīng)在項目終止之日起7個自然日內(nèi)和平遷出 避免對入住老人造成干擾或影響天河區(qū)老人院運營服務(wù)項目 招標(biāo)編號CEITCLGDZGFW180903
中經(jīng)國際招標(biāo)集團有限公司廣東分公司編制 58
并向甲方移交天河區(qū)老人院物業(yè)的管理和運營權(quán)
2乙方應(yīng)在項目終止之日起7個自然日內(nèi)向甲方移交所有政府配置的家具和設(shè)備并應(yīng)確保家具和
設(shè)備處于良好及仍可使用狀態(tài)合理損耗除外乙方自行添置的家具設(shè)備及車輛等根據(jù)第十三條協(xié)商處
置
3乙方應(yīng)在項目終止之日起7個自然日內(nèi)向甲方移交所有有關(guān)記錄和與照顧入住老人有關(guān)的文件
以及入住協(xié)議等法律文件
4雙方應(yīng)在上述移交工作完成之日起30個自然日內(nèi)完成乙方運營項目期間的費用結(jié)算及支付包
括但不限于風(fēng)險保障金服務(wù)運營費水電費入住老人支付的備用金等
5甲方單方解除合同自解除合同通知書送達乙方后即視為解除合同自合同解除之日起7個自然
日后乙方仍不退場的每逾期一日甲方有權(quán)按日收取當(dāng)年風(fēng)險保障金總額05的違約金
6若在上述約定的退場期限內(nèi)因甲方原因未能親自或由其他合法單位與乙方進行交接的而甲方要
求乙方根據(jù)笫九條第4款11項繼續(xù)提供服務(wù)的甲方不得主張逾期不退場的違約金或要求乙方承擔(dān)逾期退
場的其他責(zé)任
十三乙方退出時乙方投入資產(chǎn)處置
1固定資產(chǎn)處置乙方投入的固定資產(chǎn)按照會計制度進行折舊經(jīng)雙方協(xié)商可通過政府回購轉(zhuǎn)賣
新運營商舊運營商拆除回收三種方式處置乙方因破壞性拆除造成服務(wù)中斷或政府資產(chǎn)受損善后及賠
償費用從風(fēng)險保障金中扣除
2易耗品處置乙方已投入使用的留在老人院繼續(xù)使用乙方已購買未投入使用的由其自行處理
十四違約責(zé)任與賠償損失
1本合同是地位平等的民事主體之間簽訂的民事合同合同簽訂后雙方必須嚴(yán)格遵守按合同的規(guī)
定切實履行各自的義務(wù)任何一方違反合同的均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任依法賠償對方因此造成的包括但不限
于律師費的一切經(jīng)濟損失
2乙方提供的服務(wù)不符合采購文件投標(biāo)文件或本合同規(guī)定的甲方有權(quán)要求乙方在3個工作日內(nèi)改
正如逾期不改正甲方有權(quán)單方解除合同不承擔(dān)任何違約責(zé)任并且乙方須向甲方方支付本合同總價
十年年度服務(wù)費的總和5的違約金
3乙方未能按本合同規(guī)定的時間提供服務(wù)的從逾期之日起每日按本合同總價十年年度服務(wù)費的總
和03的數(shù)額向甲方支付違約金逾期15天以上含15天的甲方有權(quán)終止合同要求乙方支付違
約金并且給甲方造成的經(jīng)濟損失由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任包括但不限于由此產(chǎn)生的律師費訴訟費差旅天河區(qū)老人院運營服務(wù)項目 招標(biāo)編號CEITCLGDZGFW180903
中經(jīng)國際招標(biāo)集團有限公司廣東分公司編制 59
費等
4甲方無正當(dāng)理由拒絕接受服務(wù)到期拒付服務(wù)款項的甲方向乙方償付本合同總價5的違約金
5其它違約責(zé)任按本合同其它條款約定履行本合同沒有約定的按中華人民共和國合同法處理
十五爭端的解決
合同執(zhí)行過程中甲乙雙方發(fā)生的任何爭議應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決協(xié)商不成的甲乙雙方一致同
意向甲方所在地人民法院提起訴訟違約方承擔(dān)守約方為追究違約責(zé)任而支出的合理費用包括但不限于
訴訟費律師費財產(chǎn)保全費執(zhí)行費評估費等
十六不可抗力
任何一方由于不可抗力原因不能履行合同時應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后1個自然日內(nèi)向?qū)Ψ酵▓笠?減輕可能給對方造成的損失在取得有關(guān)機構(gòu)的不可抗力證明或雙方諒解確認后允許延期履行或修訂合
同并根據(jù)情況可部分或全部免于承擔(dān)違約責(zé)任
十七稅費
在中國境內(nèi)外發(fā)生的與本合同執(zhí)行有關(guān)的一切稅費均由乙方負責(zé)
十八合同的修訂
在本合同有效期限內(nèi)未經(jīng)甲方同意乙方不得對本項目運營權(quán)的任何實質(zhì)性內(nèi)容進行變更若合同
內(nèi)容確需變更的合同雙方應(yīng)當(dāng)在共同協(xié)商的基礎(chǔ)上簽訂補充合同
十九其它
1本合同所有附件采購文件投標(biāo)文件中標(biāo)通知書均為合同的有效組成部分與本合同具有同等
法律效力
2在執(zhí)行本合同的過程中所有經(jīng)雙方簽署確認的文件包括會議紀(jì)要補充合同往來信函即成
為本合同的有效組成部分
3任何一方地址電話郵箱聯(lián)系人等通訊信息發(fā)生變更應(yīng)在變更當(dāng)日通過電子郵件或函件的方
式書面通知對方以發(fā)送時間為準(zhǔn) 否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任
4采購文件投標(biāo)文件中標(biāo)通知書均為本合同的組成部分如有不同應(yīng)以有利于甲方的解釋約定
為準(zhǔn)
5因最新修訂的法律法規(guī)部門文件與本合同內(nèi)容相違背以最新修訂的法律法規(guī)部門文件為
準(zhǔn)若因此對乙方在本合同項下的權(quán)利造成影響甲乙雙方應(yīng)另行協(xié)商確定補償細節(jié)
6除甲方事先書面同意外乙方不得部分或全部轉(zhuǎn)讓其應(yīng)履行的合同項下的義務(wù)天河區(qū)老人院運營服務(wù)項目 招標(biāo)編號CEITCLGDZGFW180903
中經(jīng)國際招標(biāo)集團有限公司廣東分公司編制 60
7本合同對甲方的權(quán)利義務(wù)約定均適用于甲方成立的事業(yè)單位天河區(qū)老人院
二十合同生效
1本合同自甲乙雙方法人代表或其授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效
2本合同一式捌份其中甲乙雙方各執(zhí)叁份政府采購代理機構(gòu)執(zhí)壹份政府采購監(jiān)督管理部門壹份
每份均具有同等法律效力
二十一附件
甲方投入的設(shè)施設(shè)備移交清單附件一至2019年 月 日止具體以實際運營日期為準(zhǔn)
以下無正文
甲方蓋章 廣州市天河區(qū)民政局
法定代表人或授權(quán)代表人簽章 地 址廣州市天河區(qū)黃埔大道中256258號恒安大廈
聯(lián)系人
聯(lián)系電話
日期 年 月 日
乙方蓋章 法定代表人或授權(quán)代表人簽章 地 址
聯(lián)系人
聯(lián)系電話
日期 年 月 日天河區(qū)老人院運營服務(wù)項目 招標(biāo)編號CEITCLGDZGFW180903
中經(jīng)國際招標(biāo)集團有限公司廣東分公司編制 61
附件一 設(shè)施設(shè)備移交清單
序號 設(shè)備名稱 數(shù)量 單位
1 廚房設(shè)備 1 批
2 窗簾 1 批
3 晾曬臺 1 批
4 雙開門冰箱 2 臺
5 單開門冰箱 6 臺
6 洗衣機 12 臺
7 浴霸 18 臺
8 加濕空氣凈化器 8 臺
9 傳真機 2 臺
10 多功能一體機 13 臺
11 全自動激光網(wǎng)絡(luò)雙面打印機含A3 1 臺
12 32吋觸摸屏顯示器 8 臺
13 辦公電腦 30 臺
14 電視機43寸 110 臺
15 電視機55寸 8 臺
16 電視機65寸 2 臺
17 5P冷暖空調(diào) 9 臺
18 3P冷暖空調(diào) 52 臺
19 2P冷暖空調(diào) 97 臺
20 15P冷暖空調(diào) 101 臺
21 1P冷暖空調(diào) 15 臺
22 按摩床 2 張
23 PT凳液壓 2 張
24 股四頭肌訓(xùn)練器 1 個
25 抱式腹背訓(xùn)練器 1 個
26 髖關(guān)節(jié)開合訓(xùn)練器 1 個
27 劃船訓(xùn)練器 1 個天河區(qū)老人院運營服務(wù)項目 招標(biāo)編號CEITCLGDZGFW180903
中經(jīng)國際招標(biāo)集團有限公司廣東分公司編制 62
28 蹬力訓(xùn)練器 1 個
29 康復(fù)訓(xùn)練肋木+肩梯 1 組
30 平衡杠及其附件 1 組
31 姿勢糾正鏡網(wǎng)格 1 面
32 乒乓球臺及配套用品 1 套
33 桌球臺及配套用品 1 套
34 病例車 8 個
35 治療車 8 個
36 送藥車 8 個
37 污物車 8 個
38 治療室櫥柜 4 個
39 處置室櫥柜 4 個
40 烘干機 8 臺
41 飲水機 15 臺
42 落地臺燈 1 個
43 成人桌上足球 2 套
44 棋牌桌雙面 2 套
45 床頭柜值班室 1 張
46 更衣柜衣柜 9 張
47 浴室更衣柜 20 張
48 雙層上下床 69 張
49 洗浴室矮柜 20 個
50 長條凳 28 張
51 開放式備餐臺 8 個
52 備餐臺中島 8 個
53 定制床自理老人 40 張
54 床頭柜康福樓 224 個
55 護理床墊 224 張
56 床墊 224 張?zhí)旌訁^(qū)老人院運營服務(wù)項目 招標(biāo)編號CEITCLGDZGFW180903
中經(jīng)國際招標(biāo)集團有限公司廣東分公司編制 63
57 定制雙人間衣柜 136 個
58 介助老人床 72 張
59 定制四人間衣柜 64 個
60 失能老人床 40 張
61 失智老人床 72 張
62 定制六人間衣柜 24 個
63 陪護椅 42 張
64 定制衣柜宿舍樓 120 個
65 床頭柜宿舍樓 120 個
66 大辦公桌 23 張
67 常規(guī)辦公桌 8 張
68 辦公椅 58 張
69 矮柜地柜 1 個
70 活動柜 3 個
71 填表椅 3 張
72 休閑椅值班室 1 張
73 茶幾值班室 1 個
74 茶幾含自動加水器 3 套
75 儲物架 2 個
76 儲物柜 4 個
77 辦公文件柜 8 個
78 3門文件柜 5 個
79 2門文件柜 18 個
80 三人沙發(fā) 2 張
81 單人沙發(fā) 20 張
82 大方茶幾接待室 1 個
83 小方茶幾接待室 8 個
84 長案幾 2 個
85 邊幾 2 個天河區(qū)老人院運營服務(wù)項目 招標(biāo)編號CEITCLGDZGFW180903
中經(jīng)國際招標(biāo)集團有限公司廣東分公司編制 64
86 方茶幾 3 個
87 博古架 4 個
88 新中式博古架閱覽室 1 個
89 懷舊物品展示柜 3 個
90 中式茶水柜 3 張
91 布藝沙發(fā) 3 套
92 休閑布藝沙發(fā)含茶幾 3 套
93 橢圓會議桌 1 張
94 會議椅 30 張
95 檔案柜護理站 4 張
96 休閑桌 24 張
97 曲木椅 590 張
98 定制書架 2 個
99 休閑圓桌閱覽室 4 張
100 休閑椅閱覽室 16 張
101 玄關(guān)屏風(fēng) 1 個
102 茶水柜 3 個
103 三人休息長椅 1 張
104 書畫桌大板 2 張
105 大號官帽椅 2 張
106 中號官帽椅 6 張
107 藤質(zhì)沙發(fā)一套含茶幾 1 套
108 休息長椅含邊幾 2 套
109 老式藤椅一套含茶幾 1 套
110 小圓桌椅 2 套
111 玩具收納柜 1 個
112 兒童書架 1 個
113 六人蝴蝶桌 9 張
114 長桌 6 張?zhí)旌訁^(qū)老人院運營服務(wù)項目 招標(biāo)編號CEITCLGDZGFW180903
中經(jīng)國際招標(biāo)集團有限公司廣東分公司編制 65
115 梯形桌 16 張
116 四人蝴蝶桌 12 張
117 茶水柜后勤樓 3 張
118 小方茶幾后勤樓 15 張
119 佛龕 1 個
120 佛龕供奉桌 1 張?zhí)旌訁^(qū)老人院運營服務(wù)項目 招標(biāo)編號CEITCLGDZGFW180903
中經(jīng)國際招標(biāo)集團有限公司廣東分公司編制 66
第五部分 投標(biāo)文件參考格式天河區(qū)老人院運營服務(wù)項目 招標(biāo)編號CEITCLGDZGFW180903
中經(jīng)國際招標(biāo)集團有限公司廣東分公司編制 67
投標(biāo)文件封面參考格式
投 標(biāo) 文 件
第 冊
正本副本
項目名稱天河區(qū)老人院運營服務(wù)項目
招標(biāo)編號CEITCLGDZGFW180903
投標(biāo)單位
地 址
聯(lián) 系 人
聯(lián)系電話
日 期 20 年 月 日天河區(qū)老人院運營服務(wù)項目 招標(biāo)編號CEITCLGDZGFW180903
中經(jīng)國際招標(biāo)集團有限公司廣東分公司編制 68
附件1 詳細評審索引目錄表
注投標(biāo)文件編制要求請見投標(biāo)人須知171
附件11 投標(biāo)文件第一冊目錄表
文件類型 序號 文 件 名 稱
提交情況 頁碼
范圍
備 注
有 無
投標(biāo)人應(yīng)提交的
資格性資料
加蓋投標(biāo)人公章
資格性資料不齊的
將導(dǎo)致投標(biāo)無效
1 投標(biāo)函附件2
2 資格文件聲明函附件6
3
提供在中華人民共和國境內(nèi)有效的執(zhí)
照或證書副本組織機構(gòu)代碼證
稅務(wù)登記證國稅地稅復(fù)印件或
三證合一證明文件復(fù)印件證明投標(biāo)
人須提供完整的最新股東信息若
有分公司投標(biāo)的必須提供總公司
的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件及總公司針對
本項目投標(biāo)的授權(quán)書原件如投標(biāo)人
為自然人的需提供自然人身份證明
4
具有從事本項目的運營范圍營業(yè)執(zhí)
照上不顯示運營范圍的以政府的
企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)查詢的運營
范圍為準(zhǔn)須附截圖
5
提供體現(xiàn)財務(wù)狀況的證明文件或銀行
出具的資信證明或?qū)I(yè)擔(dān)保機構(gòu)出具
的政府采購?fù)稑?biāo)擔(dān)保函
6
2018年任一個月依法繳納稅收的相
關(guān)證明材料如依法免稅的應(yīng)提供
相應(yīng)文件證明其依法免稅
7
提供2018年任意一個月的依法繳納
社會保險的證明含繳費憑證復(fù)印
件如依法不需要繳納社會保障資金
的應(yīng)提供相應(yīng)文件證明其依法不需
要繳納社會保障資金
8
具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技
術(shù)能力的相關(guān)證明材料詳見資格
文件聲明函附件6
9
投標(biāo)人參加政府采購活動前三年內(nèi)
在運營活動中沒有重大違法記錄的書
面聲明詳見資格文件聲明函 附
件6 10
投標(biāo)人必須符合法律行政法規(guī)規(guī)定
的其他條件的書面聲明詳見資格
文件聲明函附件6
11
近3年來2015年1月1日至投標(biāo)截
止日未發(fā)生因養(yǎng)老服務(wù)引發(fā)的并經(jīng)
國家行政機構(gòu)依據(jù)行政職權(quán)確定的群
體事件突發(fā)事件醫(yī)療或安全責(zé)任天河區(qū)老人院運營服務(wù)項目 招標(biāo)編號CEITCLGDZGFW180903
中經(jīng)國際招標(biāo)集團有限公司廣東分公司編制 69
事故提供承諾函 12 公平競爭承諾書附件16
13
投標(biāo)人須提供信用記錄證明材料請
提 供 中 國 政 府 采 購 網(wǎng)
wwwccgpgovcn及信用中國
網(wǎng)站wwwcreditchinagovcn兩
個網(wǎng)站的信用記錄查詢結(jié)果打印頁面
并加蓋公章天河區(qū)老人院運營服務(wù)項目 招標(biāo)編號CEITCLGDZGFW180903
中經(jīng)國際招標(biāo)集團有限公司廣東分公司編制 70
附件12 投標(biāo)文件第二冊目錄表
文件類型 序號 文 件 名 稱
提交情況 頁碼
范圍
備 注
有 無
投標(biāo)人應(yīng)提交的
基本資料
1 投標(biāo)人基本情況說明附件3
2 投標(biāo)人簡介可選
投標(biāo)人應(yīng)提交的
符合性資料
加蓋投標(biāo)人公章
3 法定代表人證明書附件4
4 法定代表人授權(quán)書附件5
5
主要條款★項響應(yīng)表及證明
文件附件8
投標(biāo)人應(yīng)提交的
服務(wù)文件
對應(yīng)服務(wù)評分表
加蓋投標(biāo)人公章
6 采購項目內(nèi)容響應(yīng)表附件9
7 服務(wù)方案附件10
8 整體運營管理方案
9 管理模式及管理制度
10 項目人員配置情況附件12
11 運營人員的養(yǎng)老服務(wù)培訓(xùn)發(fā)展規(guī)劃
12
開展養(yǎng)老機構(gòu)信息化服務(wù)建設(shè)的情
況
13 合理化建議及特色服務(wù)
14
投標(biāo)人認為需要提供的其它說明和
資料
投標(biāo)人應(yīng)提交的
商務(wù)文件
對應(yīng)商務(wù)評分表
加蓋投標(biāo)人公章
15 合同響應(yīng)一覽表附件7
16 同類項目業(yè)績情況一覽表附件11
17 養(yǎng)老榮譽及養(yǎng)老資質(zhì)
18
公司資金實力
19
運營養(yǎng)老機構(gòu)床位數(shù)量
20
以公建民營方式或承接政府購買服
務(wù)方式運營養(yǎng)老機構(gòu)的經(jīng)驗
21 醫(yī)養(yǎng)結(jié)合業(yè)績經(jīng)驗
22 護理培訓(xùn)合作能力
23
地方養(yǎng)老機構(gòu)的特困老人供養(yǎng)服務(wù)
和失智照護服務(wù)經(jīng)驗
24
根據(jù)招標(biāo)文件投標(biāo)人認為有需要提
供的其它商務(wù)資料
投標(biāo)報價
25 開標(biāo)一覽表附件13
26 投標(biāo)明細報價表附件14天河區(qū)老人院運營服務(wù)項目 招標(biāo)編號CEITCLGDZGFW180903
中經(jīng)國際招標(biāo)集團有限公司廣東分公司編制 71
27
中小微企業(yè)聲明函中小微企業(yè)適
用不符合的無需提供附件17
28
殘疾人福利性單位聲明函殘疾人福
利性單位適用不符合的無需提供
附件18
其他資料 29 中標(biāo)服務(wù)費承諾書附件15天河區(qū)老人院運營服務(wù)項目 招標(biāo)編號CEITCLGDZGFW180903
中經(jīng)國際招標(biāo)集團有限公司廣東分公司編制 72
附件2 投標(biāo)函
致中經(jīng)國際招標(biāo)集團有限公司廣東分公司
我方確認收到貴方提供的招標(biāo)編號為 CEITCLGDZGFW180903的 天河區(qū)老人院運營服務(wù)項目招標(biāo)文
件的全部內(nèi)容我方投標(biāo)人名稱作為投標(biāo)者正式授權(quán)授權(quán)代表全名職務(wù)代表我方進行有關(guān)本次
投標(biāo)的一切事宜我方完全明白招標(biāo)文件的所有條款要求決定投標(biāo)本項目據(jù)此我方承諾如下
1 本投標(biāo)文件的有效期為在投標(biāo)截止日后90個自然日內(nèi)有效如中標(biāo)有效期將延至合同終止日為止
2 我方同意提供采購代理機構(gòu)與評標(biāo)委員會要求的有關(guān)投標(biāo)的一切數(shù)據(jù)或資料
3 我們理解采購人或者采購代理機構(gòu)與評標(biāo)委員會并無義務(wù)必須接受最低報價的投標(biāo)或其它任何投標(biāo)
完全理解采購代理機構(gòu)拒絕遲到的任何投標(biāo)和最低投標(biāo)報價不是被授予中標(biāo)的唯一條件
4 如果我們未對招標(biāo)文件全部要求作出實質(zhì)性響應(yīng)則完全同意并接受按無效投標(biāo)處理
5 我方在參與投標(biāo)前已仔細研究了招標(biāo)文件的所有內(nèi)容包括澄清修改文件如果有的話和所有相關(guān)
資料我方完全明白并認為此招標(biāo)文件沒有傾向性也沒有存在排斥潛在投標(biāo)人的內(nèi)容我方同意招
標(biāo)文件的相關(guān)條款放棄對招標(biāo)文件提出誤解和質(zhì)疑的一切權(quán)利
6 我們證明提交的一切文件無論是原件還是復(fù)印件均為準(zhǔn)確真實有效完整的絕無任何虛假
偽造或者夸大我們在此鄭重承諾在本次招標(biāo)采購活動中如有違法違規(guī)弄虛作假行為所造
成的損失不良后果及法律責(zé)任一律由我公司企業(yè)承擔(dān)
7 如果我們提供的聲明或承諾不真實則完全同意認定為我司提供虛假材料并同意作相應(yīng)處理
8 我方同意如在本項目開標(biāo)后投標(biāo)有效期之內(nèi)撤回投標(biāo)或中標(biāo)后未在規(guī)定期限內(nèi)簽訂合同并送貴方
備案的我方愿承擔(dān)一切后果
9 我方保證采購人在中華人民共和國境內(nèi)使用我方投標(biāo)貨物資料技術(shù)服務(wù)或其任何一部分時
享有不受限制的無償使用權(quán)如有第三方向采購人提出侵犯其專利權(quán)商標(biāo)權(quán)或其它知識產(chǎn)權(quán)的主張
該責(zé)任由我方承擔(dān)我方的投標(biāo)報價已包含所有應(yīng)向所有權(quán)人支付的專利權(quán)商標(biāo)權(quán)或其它知識產(chǎn)權(quán)
的一切相關(guān)費用
10與本投標(biāo)有關(guān)的一切正式往來信函請寄
地 址 郵政編碼
電 話 傳 真
投標(biāo)人名稱公章 投標(biāo)人法定代表人授權(quán)代表簽名
日 期
備注本投標(biāo)函內(nèi)容不得擅自刪改天河區(qū)老人院運營服務(wù)項目 招標(biāo)編號CEITCLGDZGFW180903
中經(jīng)國際招標(biāo)集團有限公司廣東分公司編制 73
附件3 投標(biāo)人基本情況說明
一 公司基本情況
1 公司名稱 電話號碼
2 地 址 傳 真
3 注冊資金 經(jīng)濟性質(zhì)
4 公司開戶銀行名稱及賬號
5 營業(yè)注冊執(zhí)照號統(tǒng)一社會信息用代碼
6 公司簡介
文字描述發(fā)展歷程運營規(guī)模及服務(wù)理念技術(shù)力量財務(wù)狀況管理水平等方面進行闡述
圖片描述運營場所及服務(wù)流程等
二 投標(biāo)人獲得國家有關(guān)部門頒發(fā)的資質(zhì)
證書名稱 發(fā)證單位 證書等級 證書有效期
三 主要股東或出資人信息
序號
名稱
姓名
統(tǒng)一社會信息用代碼
身份證號
出資額
人民幣 萬元
出資方式
占全部股
份比例
1
2 備注
1 主要股東或出資人為法人的填寫法人全稱及統(tǒng)一社會信息用代碼尚未辦理三證合一的填寫組織機
構(gòu)代碼 為自然人的填寫自然人姓名和身份證號
2 出資方式填寫貨幣實物工藝產(chǎn)權(quán)和非專利技術(shù)土地使用權(quán)等
3 投標(biāo)單位應(yīng)按照占全部股份比例從大到小依次逐個股東填寫股東數(shù)量多于10個的填寫前10名
不足10個全部填寫同時投標(biāo)人需打印國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)網(wǎng)頁查詢的信息并加蓋投標(biāo)
人單位公章
茲證明上述聲明是真實正確的并提供了全部能提供的資料和數(shù)據(jù)我們同意遵照貴方要求出示有
關(guān)證明文件
投標(biāo)人法定代表人或法定代表人授權(quán)代表簽字
投標(biāo)人名稱簽章
日 期 年 月 日天河區(qū)老人院運營服務(wù)項目 招標(biāo)編號CEITCLGDZGFW180903
中經(jīng)國際招標(biāo)集團有限公司廣東分公司編制 74
附件4 法定代表人證明書
法定代表人證明書
致中經(jīng)國際招標(biāo)集團有限公司廣東分公司
同志現(xiàn)任我單位 職務(wù)為法定代表人特此證明有效日期與本公司投標(biāo)文
件中標(biāo)注的投標(biāo)有效期相同簽發(fā)日期 年 月 日
附
營業(yè)執(zhí)照注冊號
經(jīng)濟性質(zhì)
主營產(chǎn)
兼營產(chǎn)
投標(biāo)人名稱蓋公章
地址
日期 年 月 日
法定代表人身份證復(fù)印件貼于此處
為避免廢標(biāo)請投標(biāo)人務(wù)必提供本人身份證復(fù)印件天河區(qū)老人院運營服務(wù)項目 招標(biāo)編號CEITCLGDZGFW180903
中經(jīng)國際招標(biāo)集團有限公司廣東分公司編制 75
附件5 法定代表人授權(quán)書
法定代表人授權(quán)書
致中經(jīng)國際招標(biāo)集團有限公司廣東分公司
茲授權(quán) 委托代理人姓名為我方委托代理人其權(quán)限是辦理中經(jīng)國際招標(biāo)集
團有限公司廣東分公司的天河區(qū)老人院運營服務(wù)項目招標(biāo)編號 CEITCLGDZGFW180903的投標(biāo)事
宜本授權(quán)書有效期與本公司投標(biāo)文件中標(biāo)注的投標(biāo)有效期相同自法定代表人簽字之日起生效
附代理人性別 年齡 職務(wù)
身份證號碼
營業(yè)執(zhí)照等注冊號碼
法定代表人負責(zé)人 簽字或蓋私章
授權(quán)單位單位公章 委托代理人 簽字或蓋私章
二〇 年 月 日
備注投標(biāo)簽字代表為法定代表人則本表不需提交
被授權(quán)人身份證復(fù)印件貼于此處
為避免廢標(biāo)請投標(biāo)人務(wù)必提供本人身份證復(fù)印件天河區(qū)老人院運營服務(wù)項目 招標(biāo)編號CEITCLGDZGFW180903
中經(jīng)國際招標(biāo)集團有限公司廣東分公司編制 76
附件6 資格文件聲明函
資格文件聲明函
致中經(jīng)國際招標(biāo)集團有限公司廣東分公司
關(guān)于貴方采購項目名稱天河區(qū)老人院運營服務(wù)項目招標(biāo)編號CEITCLGDZGFW180903投標(biāo)邀
請本簽字人愿意參加投標(biāo)響應(yīng)并聲明
一 本公司企業(yè)具備中華人民共和國政府采購法第二十二條規(guī)定的條件
一具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力
二具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度
三具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力
四有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄
五參加政府采購活動前三年內(nèi)在運營活動中沒有重大違法記錄
六法律行政法規(guī)規(guī)定的其他條件
本公司企業(yè)的單位負責(zé)人與所參投的本采購項目包組的其他投標(biāo)人的單位負責(zé)人不為同一人且與
其他投標(biāo)人之間不存在直接控股管理關(guān)系
根據(jù)中華人民共和國政府采購法實施條例的規(guī)定本公司企業(yè)如為本采購項目包組提供整體
設(shè)計規(guī)范編制或者項目管理監(jiān)理檢測等服務(wù)的供應(yīng)商不得再參加該采購項目包組的其他采購活動
否則由此所造成的損失不良后果及法律責(zé)任一律由我公司企業(yè)承擔(dān)
本公司企業(yè)承諾在本次招標(biāo)采購活動中如有違法違規(guī)弄虛作假行為所造成的損失不良
后果及法律責(zé)任一律由我公司企業(yè)承擔(dān)
特此聲明
備注
1 本聲明函必須提供且內(nèi)容不得擅自刪改否則視為無效投標(biāo)
2 本聲明函如有虛假或與事實不符的作無效投標(biāo)處理
投標(biāo)人法定代表人或法定代表人授權(quán)代表簽字
投標(biāo)人名稱簽章
日 期 年 月 日天河區(qū)老人院運營服務(wù)項目 招標(biāo)編號CEITCLGDZGFW180903
中經(jīng)國際招標(biāo)集團有限公司廣東分公司編制 77
附件7 合同響應(yīng)一覽表
合同響應(yīng)一覽表
項目名稱 天河區(qū)老人院運營服務(wù)項目
招標(biāo)編號 CEITCLGDZGFW180903
合同條
款條目
合同內(nèi)容提要 完全響應(yīng) 有偏離 偏離簡述
一
合作宗旨
二
合同金額購買服務(wù)費
三
服務(wù)范圍
四 合作期限
五 運營管理
六 風(fēng)險保障金
七 服務(wù)費調(diào)整機制
八 付款方式
九 甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
十 知識產(chǎn)權(quán)歸屬
十一 保密
十二 變更終止或解除
十三 乙方退出時乙方投入資產(chǎn)處置
十四 違約責(zé)任與賠償損失
十五 爭端的解決
十六 不可抗力
十七 稅費
十八 合同的修訂
十九 其它
二十 合同生效
二十一 附件
備注對合同條款的響應(yīng)情況
投標(biāo)人法定代表人或法定代表人授權(quán)代表簽字天河區(qū)老人院運營服務(wù)項目 招標(biāo)編號CEITCLGDZGFW180903
中經(jīng)國際招標(biāo)集團有限公司廣東分公司編制 78
投標(biāo)人名稱簽章
日 期 年 月 日天河區(qū)老人院運營服務(wù)項目 招標(biāo)編號CEITCLGDZGFW180903
中經(jīng)國際招標(biāo)集團有限公司廣東分公司編制 79
附件8 主要條款★項響應(yīng)表
主要條款 ★項響應(yīng)表
序號 主要條款★項要求
是否
響應(yīng)
偏離說明
1
2
3
4
5 備注
1對于上述要求如投標(biāo)人完全響應(yīng)則請在是否響應(yīng)欄內(nèi)打√對空白或打×視為偏離
請在偏離說明欄內(nèi)扼要說明偏離情況
2打★項為不可負偏離劣于的重要項
3本表內(nèi)容不得擅自修改
4當(dāng)招標(biāo)文件中未設(shè)置★項條款時應(yīng)在此表中直接填寫本項目未設(shè)置★項條款 投標(biāo)人法定代表人或法定代表人授權(quán)代表簽字
投標(biāo)人名稱簽章
日 期 年 月 日天河區(qū)老人院運營服務(wù)項目 招標(biāo)編號CEITCLGDZGFW180903
中經(jīng)國際招標(biāo)集團有限公司廣東分公司編制 80
附件9 采購項目內(nèi)容響應(yīng)表
采購項目內(nèi)容響應(yīng)表
說明投標(biāo)人應(yīng)對照招標(biāo)文件中第二部分采購項目內(nèi)容的條款的內(nèi)容逐條響應(yīng)
序號
采購項目內(nèi)容條
款
投標(biāo)實際參數(shù)
投標(biāo)人應(yīng)按實際情況填寫如需
提供證明文件請附在表后
響應(yīng)情況
正偏離完全響應(yīng)
負偏離
所在投標(biāo)
文件頁碼
備注按招標(biāo)文件規(guī)定附相關(guān)有效的證明資料
投標(biāo)人法定代表人或法定代表人授權(quán)代表簽字
投標(biāo)人名稱簽章
日 期 年 月 日天河區(qū)老人院運營服務(wù)項目 招標(biāo)編號CEITCLGDZGFW180903
中經(jīng)國際招標(biāo)集團有限公司廣東分公司編制 81
附件10服務(wù)方案
服務(wù)方案格式自定
投標(biāo)人法定代表人或法定代表人授權(quán)代表簽字
投標(biāo)人名稱簽章
日 期 年 月 日天河區(qū)老人院運營服務(wù)項目 招標(biāo)編號CEITCLGDZGFW180903
中經(jīng)國際招標(biāo)集團有限公司廣東分公司編制 82
附件11 同類項目業(yè)績情況一覽表
同類項目業(yè)績情況一覽表
項目名稱 天河區(qū)老人院運營服務(wù)項目
招標(biāo)編號 CEITCLGDZGFW180903
序號 業(yè)主名稱 項目內(nèi)容 簽約日期 合同總價 項目負責(zé)人及電話
備注提供同類項目經(jīng)驗按采購項目內(nèi)容或評分表要求為準(zhǔn)提供有效的證明文件
投標(biāo)人法定代表人或法定代表人授權(quán)代表簽字
投標(biāo)人名稱簽章
日 期 年 月 日天河區(qū)老人院運營服務(wù)項目 招標(biāo)編號CEITCLGDZGFW180903
中經(jīng)國際招標(biāo)集團有限公司廣東分公司編制 83
附件12 項目人員配置情況
項目人員配置情況表
項目名稱 天河區(qū)老人院運營服務(wù)項目
招標(biāo)編號 CEITCLGDZGFW180903
姓名 現(xiàn)職務(wù)
曾主持參與的同類
項目經(jīng)歷
職稱 專業(yè) 經(jīng)驗?zāi)晗?聯(lián)系電話
備注提供相關(guān)的學(xué)歷證明及項目資格職稱等相關(guān)證件復(fù)印件
投標(biāo)人法定代表人或法定代表人授權(quán)代表簽字
投標(biāo)人名稱簽章
日 期 年 月 日天河區(qū)老人院運營服務(wù)項目 招標(biāo)編號CEITCLGDZGFW180903
中經(jīng)國際招標(biāo)集團有限公司廣東分公司編制 84
附件13 開標(biāo)一覽表
開標(biāo)一覽表
價格貨幣人民幣元
項目名稱 天河區(qū)老人院運營服務(wù)項目
招標(biāo)編號 CEITCLGDZGFW180903
投標(biāo)價格貨幣人民幣萬元
項目內(nèi)容
初始購買服務(wù)費
最高限價
初始購買服務(wù)費投標(biāo)報價
天河區(qū)老人院運營服務(wù) 人民幣406萬元年 人民幣 萬元年
備注
1報價要求投標(biāo)貨幣為人民幣報價報價應(yīng)包括人工費管理費用相關(guān)用具的使用費用各項稅費及
合同實施過程中不可預(yù)見費等完成本招標(biāo)內(nèi)容所需的一切費用
2此表除裝訂于投標(biāo)文件中外還應(yīng)將此表復(fù)印一份置于開標(biāo)信封中
投標(biāo)人法定代表人或法定代表人授權(quán)代表簽字
投標(biāo)人名稱簽章
日 期 年 月 日天河區(qū)老人院運營服務(wù)項目 招標(biāo)編號CEITCLGDZGFW180903
中經(jīng)國際招標(biāo)集團有限公司廣東分公司編制 85
附件14 投標(biāo)明細報價表格式自定
項目名稱天河區(qū)老人院運營服務(wù)項目
招標(biāo)編號CEITCLGDZGFW180903
備注
1 投標(biāo)人需在電子文檔里放入該表的excel格式文件
投標(biāo)人法定代表人或法定代表人授權(quán)代表簽字
投標(biāo)人名稱簽章
日期 年 月 日天河區(qū)老人院運營服務(wù)項目 招標(biāo)編號CEITCLGDZGFW180903
中經(jīng)國際招標(biāo)集團有限公司廣東分公司編制 86
附件15 中標(biāo)服務(wù)費承諾書
中標(biāo)服務(wù)費承諾書
中經(jīng)國際招標(biāo)集團有限公司廣東分公司
本公司 投標(biāo)人名稱 在參加天河區(qū)老人院運營服務(wù)項目招標(biāo)編號
CEITCLGDZGFW180903的招標(biāo)中如獲中標(biāo)我公司保證按照招標(biāo)文件的規(guī)定繳納中標(biāo)服務(wù)費如采用
電匯或銀行轉(zhuǎn)賬我公司將同時遞交中標(biāo)服務(wù)費繳費憑證復(fù)印件
如我公司違反上款承諾愿承擔(dān)由此引起的一切法律責(zé)任
特此承諾
投標(biāo)人法定代表人或法定代表人授權(quán)代表簽字
投標(biāo)人名稱簽章
日期 年 月 日天河區(qū)老人院運營服務(wù)項目 招標(biāo)編號CEITCLGDZGFW180903
中經(jīng)國際招標(biāo)集團有限公司廣東分公司編制 87
附件16 公平競爭承諾書
公平競爭承諾書
本公司鄭重承諾本公司保證所提交的相關(guān)資質(zhì)文件和證明材料的真實性有良好的歷史誠信記
錄并將依法參與 項目的公平競爭不以任
何不正當(dāng)行為謀取不當(dāng)利益否則承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任
公司名稱加蓋公章
時間 年 月 日天河區(qū)老人院運營服務(wù)項目 招標(biāo)編號CEITCLGDZGFW180903
中經(jīng)國際招標(biāo)集團有限公司廣東分公司編制 88
附件17 中小微企業(yè)聲明函中小微企業(yè)適用不符合的無需提供
中小微企業(yè)聲明函
本公司鄭重聲明根據(jù)政府采購促進中小企業(yè)發(fā)展暫行辦法財庫2011181號的規(guī)定
本公司為請?zhí)顚懼行托⌒臀⑿推髽I(yè)即本公司同時滿足以下條件
1 根據(jù)工業(yè)和信息化部國家統(tǒng)計局國家發(fā)展和改革委員會財政部關(guān)于印發(fā)中小企業(yè)劃
型標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的通知工信部聯(lián)企業(yè)2011300號規(guī)定的劃分標(biāo)準(zhǔn)本單位為請?zhí)顚?中型小型微型企業(yè)
2 本公司參加中經(jīng)國際招標(biāo)集團有限公司廣東分公司組織的天河區(qū)老人院運營服務(wù)項目項目編
號CEITCLGDZGFW180903采購活動提供本企業(yè)制造的貨物由本企業(yè)承擔(dān)工程提供服務(wù)
本公司對上述聲明的真實性負責(zé)如有虛假將依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任
投 標(biāo) 人單位公章
日期20 年 月 日
請投標(biāo)人認真閱讀如下內(nèi)容
注根據(jù)工業(yè)和信息化部國家統(tǒng)計局國家發(fā)展和改革委員會財政部關(guān)于印發(fā)中小企業(yè)劃型標(biāo)準(zhǔn)規(guī)
定的通知 工信部聯(lián)企業(yè)2011300號規(guī)定的劃分標(biāo)準(zhǔn)投標(biāo)人須提供下列材料證明為中小微型
企業(yè)
1 投標(biāo)人必須明確本項目本包組企業(yè)行業(yè)類型請在下列選項□中標(biāo)注√
□農(nóng)林牧漁業(yè) □工業(yè) □建筑業(yè) □批發(fā)業(yè) □零售業(yè) □交通運輸業(yè) □倉儲業(yè) □郵政
業(yè) □住宿業(yè) □餐飲業(yè) □信息傳輸業(yè) □軟件和信息技術(shù)服務(wù)業(yè) □房地產(chǎn)開發(fā)運營 □物業(yè)管
理 □租賃和商務(wù)服務(wù)業(yè) □其他未列明行業(yè)
2 提供本中小微企業(yè)聲明函并加蓋報價人公章
3 企業(yè)的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
4 提供企業(yè)的從業(yè)人員數(shù)量以社保局或稅務(wù)局等開具的能體現(xiàn)從業(yè)人員數(shù)量的證明文件為準(zhǔn)營業(yè)收
入和資產(chǎn)總額以會計師事務(wù)所審計的財務(wù)報告或稅務(wù)部門審核的財務(wù)報告復(fù)印件為準(zhǔn)證明文件加
蓋公章
5 未提供上述證明材料或提供的證明材料不全的將不作為中小企業(yè)產(chǎn)品進行相應(yīng)的價格扣除天河區(qū)老人院運營服務(wù)項目 招標(biāo)編號CEITCLGDZGFW180903
中經(jīng)國際招標(biāo)集團有限公司廣東分公司編制 89
附件18 殘疾人福利性單位聲明函殘疾人福利性單位適用不符合
的無需提供
殘疾人福利性單位聲明函
本單位鄭重聲明根據(jù)財政部民政部中國殘疾人聯(lián)合會關(guān)于促進殘疾人就業(yè)政府采購政策
的通知財庫2017141號的規(guī)定本單位為符合條件的殘疾人福利性單位且本單位參加天
河區(qū)老人院運營服務(wù)項目項目編號CEITCLGDZGFW180903采購活動提供本單位制造的貨物由
本單位承擔(dān)工程提供服務(wù)或者提供其他殘疾人福利性單位制造的貨物不包括使用非殘疾人福利
性單位注冊商標(biāo)的貨物
本單位對上述聲明的真實性負責(zé)如若中標(biāo)成交我司同意在中標(biāo)成交公告內(nèi)公示我司的
殘疾人福利性單位聲明函接受社會監(jiān)督如有虛假我司將依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任
投 標(biāo) 人單位公章
日期20 年 月 日
請投標(biāo)人認真閱讀如下內(nèi)容
注根據(jù)財政部民政部中國殘疾人聯(lián)合會關(guān)于促進殘疾人就業(yè)政府采購政策的通知 財庫2017
141號的規(guī)定的劃分標(biāo)準(zhǔn)享受政府采購支持政策的殘疾人福利性單位應(yīng)當(dāng)同時滿足以下條件
1 安置的殘疾人占本單位在職職工人數(shù)的比例不低于25含25并且安置的殘疾人人數(shù)不少于10人含
10人 2 依法與安置的每位殘疾人簽訂了一年以上含一年的勞動合同或服務(wù)協(xié)議
3 為安置的每位殘疾人按月足額繳納了基本養(yǎng)老保險基本醫(yī)療保險失業(yè)保險工傷保險和生育保險
等社會保險費
4 通過銀行等金融機構(gòu)向安置的每位殘疾人按月支付了不低于單位所在區(qū)縣適用的經(jīng)省級人民政府批
準(zhǔn)的月最低工資標(biāo)準(zhǔn)的工資
5 提供本單位制造的貨物承擔(dān)的工程或者服務(wù)以下簡稱產(chǎn)品或者提供其他殘疾人福利性單位制造
的貨物不包括使用非殘疾人福利性單位注冊商標(biāo)的貨物
6 前款所稱殘疾人是指法定勞動年齡內(nèi)持有中華人民共和國殘疾人證或者中華人民共和國殘疾
軍人證1至8級的自然人包括具有勞動條件和勞動意愿的精神殘疾人在職職工人數(shù)是指與殘
疾人福利性單位建立勞動關(guān)系并依法簽訂勞動合同或者服務(wù)協(xié)議的雇員人數(shù)天河區(qū)老人院運營服務(wù)項目 招標(biāo)編號CEITCLGDZGFW180903
中經(jīng)國際招標(biāo)集團有限公司廣東分公司編制 90
附件19 評審現(xiàn)場原件備查證明材料匯總表若招標(biāo)文件未要求的
可不交此表格
項目名稱天河區(qū)老人院運營服務(wù)項目
項目編號CEITCLGDZGFW180903
序號 投標(biāo)人提交的評審資料原件的名稱 數(shù)量
右側(cè)
內(nèi)容
由招
標(biāo)代
理填
寫
核對情況 退還時間
1
2 注
1請投標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)文件的原件提交要求順序填寫上表并將原件按該順序依次排列遞交原件時提供
此匯總表以便于雙方交接若該表內(nèi)容與實際提交的資料原件有重大出入的評標(biāo)委員會有權(quán)視其
為虛假應(yīng)標(biāo)
2以上原件應(yīng)按規(guī)定時間遞交評標(biāo)結(jié)束后退回 投標(biāo)人名稱簽章
遞交人
日期 年 月 日天河區(qū)老人院運營服務(wù)項目 招標(biāo)編號CEITCLGDZGFW180903
中經(jīng)國際招標(biāo)集團有限公司廣東分公司編制 91
其他附件詢問函質(zhì)疑函格式
說明本部分格式為投標(biāo)人提交詢問函質(zhì)疑函時使用不屬于投標(biāo)文件格式的組成部分
詢問函格式
詢 問 函
一詢問供應(yīng)商基本信息
詢問供應(yīng)商
地址 郵編
聯(lián)系人 聯(lián)系電話
授權(quán)代表
聯(lián)系電話
地址 郵編
二詢問項目基本情況
詢問項目的名稱
詢問項目的編號 包組號
采購人名稱
采購文件獲取日期
三詢問事項具體內(nèi)容
詢問事項1
說明疑問或無法理解原因
建議
詢問事項2 簽字簽章 公章
日期天河區(qū)老人院運營服務(wù)項目 招標(biāo)編號CEITCLGDZGFW180903
中經(jīng)國際招標(biāo)集團有限公司廣東分公司編制 92
質(zhì)疑函格式
質(zhì) 疑 函
一質(zhì)疑供應(yīng)商基本信息
質(zhì)疑供應(yīng)商
地址 郵編
聯(lián)系人 聯(lián)系電話
授權(quán)代表
聯(lián)系電話
地址 郵編
二質(zhì)疑項目基本情況
質(zhì)疑項目的名稱
質(zhì)疑項目的編號 包號
采購人名稱
采購文件獲取日期
三質(zhì)疑事項具體內(nèi)容
質(zhì)疑事項1
事實依據(jù)
法律依據(jù)
質(zhì)疑事項2 四與質(zhì)疑事項相關(guān)的質(zhì)疑請求
請求
簽字簽章 公章
日期 
廣告