南通蘇通科技產(chǎn)業(yè)園龍吟公寓食堂、超市服務(wù)項(xiàng)目[成交公告]
信息發(fā)布時(shí)間：2018-12-20
南通蘇通科技產(chǎn)業(yè)園龍吟公寓食堂、超市服務(wù)項(xiàng)目項(xiàng)目
成交結(jié)果公示
一、項(xiàng)目名稱：南通蘇通科技產(chǎn)業(yè)園龍吟公寓食堂、超市服務(wù)項(xiàng)目項(xiàng)目
二、項(xiàng)目編號(hào)：NTKFQCS20181207001
三、采購(gòu)單位：南通蘇通科技產(chǎn)業(yè)園控股發(fā)展有限公司
采購(gòu)單位地址：蘇通科技產(chǎn)業(yè)園
采購(gòu)單位聯(lián)系人：朱峰
聯(lián)系電話：0513-51080122
成交人名稱：江蘇綠洲國(guó)際酒店管理有限公司
成交人地址：南通市港閘區(qū)永和路588號(hào)南通綠洲國(guó)際商務(wù)城B幢901室
成交金額：壹佰伍拾萬(wàn)元整（￥150.00萬(wàn)元）
四、評(píng)委會(huì)名單：王劍峰、鞠銀山、季守信、王平、顧文燕
五、成交結(jié)果公告期限：2018.12.20-2018.12.21
自本成交結(jié)果公示之日起1個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)成交結(jié)果沒(méi)有異議的，采購(gòu)人將簽發(fā)成交通知書。
采購(gòu)人：南通蘇通科技產(chǎn)業(yè)園控股發(fā)展有限公司
2018年 12月20日
南通蘇通科技產(chǎn)業(yè)園職工人才公寓三期食堂、超市服務(wù)項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件（答疑后終稿）.rar
競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件 項(xiàng)目名稱南通蘇通科技產(chǎn)業(yè)園龍吟公寓食堂超市服務(wù)項(xiàng)目
項(xiàng)目編號(hào)NTKFQCS20181207001 采 購(gòu) 人蓋章 南通蘇通科技產(chǎn)業(yè)園控股發(fā)展有限公司 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)蓋章 南通通城建設(shè)項(xiàng)目項(xiàng)目管理有限公司 日 期 2018 年 12 月 目錄 第一章 競(jìng)爭(zhēng)性磋商采購(gòu)邀請(qǐng) 第二章 磋商須知 第三章 采購(gòu)合同條款及格式 第四章 項(xiàng)目需求 第五章 磋商響應(yīng)文件格式 競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件備案表 第一章 競(jìng)爭(zhēng)性磋商采購(gòu)邀請(qǐng) 本招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)受南通蘇通科技產(chǎn)業(yè)園控股發(fā)展有限公司的委托決定就其所需的南通蘇通科技產(chǎn)業(yè)園職工人才公寓三期食堂超市服務(wù)項(xiàng)目實(shí)施競(jìng)爭(zhēng)性磋商采購(gòu)歡迎符合條件的供應(yīng)商參加磋商
一采購(gòu)項(xiàng)目名稱及編號(hào)
項(xiàng)目名稱南通蘇通科技產(chǎn)業(yè)園職工人才公寓三期食堂超市服務(wù)
項(xiàng)目編號(hào)NTKFQCS20181207001
二采購(gòu)項(xiàng)目說(shuō)明及預(yù)算金額
21招標(biāo)范圍南通蘇通科技產(chǎn)業(yè)園職工人才公寓三期食堂服務(wù)承包超市承包服務(wù)
22服務(wù)地點(diǎn)南通蘇通科技產(chǎn)業(yè)園
23服務(wù)期2019年 1 月至2021年 12 月
24標(biāo)段劃分本工程不劃分標(biāo)段
25其他 26本項(xiàng)目最低限價(jià)為人民幣11250萬(wàn)元最終報(bào)價(jià)低于預(yù)算的為無(wú)效報(bào)價(jià)按照無(wú)效響應(yīng)處理
三合格磋商供應(yīng)商資格要求
一符合政府采購(gòu)法第二十二條第一款規(guī)定的條件并提供下列材料
1具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄
2法定代表人為同一個(gè)人的兩個(gè)及兩個(gè)以上法人母公司全資子公司及其控股公司都不得在同一采購(gòu)項(xiàng)目相同標(biāo)段中同時(shí)參加磋商一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將視同圍標(biāo)處理
3具有獨(dú)立法人資格的響應(yīng)供應(yīng)商具有有效的三證合一的營(yíng)業(yè)執(zhí)照且營(yíng)業(yè)執(zhí)照范圍內(nèi)需包含本次磋商服務(wù)的范圍
4響應(yīng)供應(yīng)商具有提供磋商范圍內(nèi)所有服務(wù)及提供相關(guān)伴隨服務(wù)的能力
5授權(quán)委托人及擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人為磋商供應(yīng)商正式員工
6磋商供應(yīng)商須具備有效的餐飲服務(wù)許可證食品衛(wèi)生安全管理員證 7磋商供應(yīng)商擬派廚師須具備中式烹調(diào)師職業(yè)資格證書擬派從業(yè)人員須具備餐飲從業(yè)人員健康證
8響應(yīng)供應(yīng)商參加政府采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄
9符合相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的其他要求
二本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體參與磋商 四公告期限
自本邀請(qǐng)公告在南通市公共資源交易平臺(tái)發(fā)布之日起個(gè)10工作日
五磋商保證金
1磋商保證金的形式銀行匯票銀行匯票須現(xiàn)場(chǎng)核驗(yàn)不得密封在原件包內(nèi)
2磋商保證金的金額人民幣2萬(wàn)元整每位磋商響應(yīng)供應(yīng)商
3賬戶名稱南通市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)財(cái)政局
開戶銀行中國(guó)銀行南通經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)支行
賬號(hào)5001 7075 4162
4采購(gòu)人不接受銀行匯票以外其他形式的保證金磋商單位在磋商現(xiàn)場(chǎng)遞交本項(xiàng)目的保證金后方可遞交紙質(zhì)磋商文件不遞交或未按磋商文件要求遞交本項(xiàng)目的保證金視為放棄磋商資格采購(gòu)人將拒絕接受磋商文件故請(qǐng)不要將銀行匯票封裝在磋商文件中
關(guān)于銀行匯票的提醒
近期采購(gòu)人在接收磋商單位銀行匯票時(shí)發(fā)現(xiàn)個(gè)別磋商單位的銀行匯票上簽章不齊全根據(jù)中國(guó)人民銀行支付結(jié)算管理辦法第二十三條第二十四條的規(guī)定銀行匯票的出票人在票據(jù)上的簽章應(yīng)為經(jīng)中國(guó)人民銀行批準(zhǔn)使用的該銀行匯票專用章加其法定代表人或其授權(quán)經(jīng)辦人的簽名或者蓋章并且所有簽章清晰可見提醒各位磋商單位在銀行開具匯票時(shí)仔細(xì)檢查必須符合有關(guān)規(guī)定否則采購(gòu)人有權(quán)拒絕接收磋商單位的銀行匯票
六供應(yīng)商磋商文件磋商響應(yīng)文件上傳與遞交
1凡有意參加磋商者請(qǐng)于2018年12月20日0930遞交截止時(shí)間前去南通市公共資源交易中心辦理信息化系統(tǒng)數(shù)字CA證書具體詳見httpzfcgnantonggovcnbszn0200052017122169bb7de9074541cbbb1725567cc1ecc8html各磋商單位用CA證書登錄南通市公共資源交易平臺(tái)httpzfcgnantonggovcn從主體登錄項(xiàng)目響應(yīng)方登錄磋商文件及相關(guān)資料并參與磋商技術(shù)支持4009980000
2請(qǐng)各磋商單位將項(xiàng)目報(bào)名回執(zhí)碼復(fù)印件加蓋單位公章帶至磋商現(xiàn)場(chǎng)以供查驗(yàn)未提供回執(zhí)碼或回執(zhí)碼未加蓋公章的磋商文件將不予接收回執(zhí)碼不須密封在磋商文件內(nèi)
3紙質(zhì)響應(yīng)文件接收截止及評(píng)審時(shí)間地點(diǎn)
時(shí)間2018年12月 20日 09 時(shí) 30 分逾期送達(dá)將作無(wú)效響應(yīng)處理
地點(diǎn)南通市開發(fā)區(qū)宏興路9號(hào)能達(dá)大廈東裙樓五樓公共資源交易中心503第二開標(biāo)室
七磋商項(xiàng)目聯(lián)系事項(xiàng)
一采購(gòu)人聯(lián)系人 朱峰 聯(lián)系電話 051351080122 采購(gòu)人地址 蘇通科技產(chǎn)業(yè)園 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu) 南通通城建設(shè)工程項(xiàng)目管理有限公司 聯(lián)系人 陳芳敏 聯(lián)系電話 13814618609 對(duì)項(xiàng)目需求部分的詢問(wèn)質(zhì)疑請(qǐng)向采購(gòu)人提出詢問(wèn)質(zhì)疑由采購(gòu)人負(fù)責(zé)答復(fù)
八監(jiān)督管理區(qū)公共資源交易管理辦公室負(fù)責(zé)對(duì)全區(qū)工程招投標(biāo)政府采購(gòu)等公共資源交易活動(dòng)進(jìn)行綜合性監(jiān)督管理聯(lián)系方式051351017660地址南通市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)宏興路9號(hào)能達(dá)大廈西裙樓5樓行政審批局區(qū)公共資源交易管理辦公室
九磋商文件制作份數(shù)要求
1原件包
2資格審查文件正本1份副本2份
3技術(shù)磋商響應(yīng)文件正本1份副本2份
4商務(wù)報(bào)價(jià)磋商響應(yīng)文件正本1份副本2份
十特別提醒
1本項(xiàng)目通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)操作請(qǐng)供應(yīng)商充分考慮網(wǎng)絡(luò)擁堵及平臺(tái)操作所需時(shí)間等因素
2建議供應(yīng)商使用IE瀏覽器進(jìn)行上述操作
3到現(xiàn)場(chǎng)磋商時(shí)請(qǐng)考慮路途擁堵停車?yán)щy等情況適當(dāng)提前到達(dá)
4有關(guān)本次磋商的事項(xiàng)若存在澄清或修改敬請(qǐng)及時(shí)關(guān)注南通市公共資源交易網(wǎng)發(fā)布的信息更正公告
十一磋商評(píng)審流程簡(jiǎn)介
磋商小組審查響應(yīng)供應(yīng)商資格供應(yīng)商需單獨(dú)提供本項(xiàng)目所需材料的原件包及復(fù)印件原件包單獨(dú)密封并注明供應(yīng)商名稱不帶原件包的將作無(wú)效響應(yīng)文件處理符合資格的供應(yīng)商接受磋商小組的各輪磋商磋商結(jié)束后要求所有實(shí)質(zhì)性響應(yīng)的供應(yīng)商在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交最后報(bào)價(jià)最后報(bào)價(jià)是供應(yīng)商響應(yīng)文件的有效組成部分符合政府采購(gòu)競(jìng)爭(zhēng)性磋商采購(gòu)方式管理暫行辦法第三條第四項(xiàng)及財(cái)政部關(guān)于競(jìng)爭(zhēng)性磋商采購(gòu)方式管理暫行辦法有關(guān)問(wèn)題的補(bǔ)充通知財(cái)庫(kù)2015124號(hào)規(guī)定情形的提交最后報(bào)價(jià)的供應(yīng)商可以為2家磋商小組采用綜合評(píng)分法對(duì)提交最后報(bào)價(jià)的供應(yīng)商的響應(yīng)文件和最后報(bào)價(jià)進(jìn)行綜合評(píng)分響應(yīng)文件滿足磋商文件全部實(shí)質(zhì)性要求且按評(píng)審因素的量化指標(biāo)評(píng)審得分最高者為成交供應(yīng)商 南通蘇通科技產(chǎn)業(yè)園控股發(fā)展有限公司
2018年12月7日 第二章 磋商須知 參加競(jìng)爭(zhēng)性磋商的供應(yīng)商以下簡(jiǎn)稱磋商供應(yīng)商
一總則
1適用范圍
11 本競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件以下簡(jiǎn)稱磋商文件僅適用此項(xiàng)目
12 本項(xiàng)目按照項(xiàng)目分包分別確定各分包成交供應(yīng)商 2項(xiàng)目采購(gòu)方式
本次采購(gòu)采取競(jìng)爭(zhēng)性磋商的方式
3合格的磋商單位
31滿足本磋商文件競(jìng)爭(zhēng)性磋商采購(gòu)邀請(qǐng)中合格磋商單位資格要求的規(guī)定
32 滿足本磋商文件實(shí)質(zhì)性要求和條件的規(guī)定
4參加磋商費(fèi)用
41磋商響應(yīng)供應(yīng)商應(yīng)承擔(dān)其編制磋商文件以及遞交磋商文件所涉及的一切費(fèi)用磋商文件每套售價(jià)300元于遞交標(biāo)書時(shí)同時(shí)遞交否則磋商文件將不予接收無(wú)論磋商結(jié)果如何采購(gòu)人對(duì)上述費(fèi)用不負(fù)任何責(zé)任 5磋商文件的約束力
供應(yīng)商一旦了本磋商文件并決定參加磋商即被認(rèn)為接受了本磋商文件的規(guī)定和約束并且視為自競(jìng)爭(zhēng)性磋商公告期限屆滿之日起已經(jīng)知道或應(yīng)當(dāng)知道自身權(quán)益是否受到了損害
6磋商文件的詢問(wèn)及修改
61任何要求對(duì)磋商文件進(jìn)行詢問(wèn)的供應(yīng)商均應(yīng)在提交首次響應(yīng)文件截止時(shí)間五日以電子文件形式不具單位名稱發(fā)送至nttczj163com向采購(gòu)人或代理機(jī)構(gòu)提出提交首次響應(yīng)文件截止之日前代理機(jī)構(gòu)可以對(duì)已發(fā)出的磋商文件進(jìn)行必要的澄清或者修改澄清或者修改的內(nèi)容作為磋商文件的組成部分澄清或者修改的內(nèi)容可能影響響應(yīng)文件編制的代理機(jī)構(gòu)將在提交首次響應(yīng)文件截止時(shí)間至少五日前在南通市公共資源交易網(wǎng)南通市政府采購(gòu)網(wǎng)上發(fā)布書面更正公告形式通知所有獲取磋商文件的供應(yīng)商不足五日的代理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)順延提交首次響應(yīng)文件截止時(shí)間
62代理機(jī)構(gòu)或采購(gòu)人可以視采購(gòu)項(xiàng)目的具體情況組織供應(yīng)商進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)考察或召開磋商前答疑會(huì)但不單獨(dú)或分別組織只有一個(gè)供應(yīng)商參加的現(xiàn)場(chǎng)考察和答疑會(huì)
7磋商文件的解釋
71 本磋商文件由代理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)解釋
二磋商響應(yīng)文件的編制及保證金收取
1磋商響應(yīng)文件份數(shù)和簽署
11磋商單位應(yīng)嚴(yán)格按照采購(gòu)邀請(qǐng)要求準(zhǔn)備磋商響應(yīng)文件以下簡(jiǎn)稱響應(yīng)文件每份響應(yīng)文件須清楚地標(biāo)明正本或副本字樣
響應(yīng)文件的正本和所有的副本均需打印或復(fù)印響應(yīng)文件正本中磋商文件要求提供原件的必須按照要求提供文字材料需打印或用不褪色墨水書寫響應(yīng)文件正本須經(jīng)法定代表人或授權(quán)代表簽字和加蓋磋商單位公章本磋商文件所表述指定的公章是指刻有供應(yīng)商法定名稱的印章不包括合同財(cái)務(wù)稅務(wù)發(fā)票等形式的業(yè)務(wù)專用章
12 除磋商單位對(duì)錯(cuò)處做必要修改外響應(yīng)文件不得行間插字涂改或增刪如有修改錯(cuò)漏處必須由響應(yīng)文件簽署人簽字或蓋章
2響應(yīng)文件編制要求
21磋商單位提交的響應(yīng)文件以及磋商單位與代理機(jī)構(gòu)及采購(gòu)人就有關(guān)磋商的所有來(lái)往函電均應(yīng)使用簡(jiǎn)體中文磋商文件中既有中文也有外文的以中文意義為準(zhǔn)
22 除技術(shù)性能另有規(guī)定外響應(yīng)文件所使用的度量衡單位均須采用國(guó)家法定計(jì)量單位
3磋商響應(yīng)文件的內(nèi)容 A磋商響應(yīng)資料原件包單獨(dú)密封
特別提醒未攜帶要求的原件或因攜帶原件不齊全而引起的后果由響應(yīng)磋商的供應(yīng)商自負(fù)
1法定代表人參加磋商的必須提供法人身份證明原件及本人身份證原件非法定代表人參加的必須提供法定代表人簽名或蓋章的授權(quán)委托書及被委托授權(quán)人身份證的這兩項(xiàng)原件身份證可隨身攜帶不放入原件包內(nèi)
2磋商供應(yīng)商有效的法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照且營(yíng)業(yè)執(zhí)照范圍內(nèi)需包含本次磋商服務(wù)的范圍
3授權(quán)委托人及擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人與磋商供應(yīng)商簽訂的有效期內(nèi)的勞動(dòng)合同
4磋商供應(yīng)商須具備有效的餐飲服務(wù)許可證食品衛(wèi)生安全管理員證 6磋商供應(yīng)商擬派廚師須具備中式烹調(diào)師職業(yè)資格證書擬派從業(yè)人員須具備餐飲從業(yè)人員健康證
7響應(yīng)供應(yīng)商須提供參與本次項(xiàng)目政府采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄的書面無(wú)重大違法記錄聲明函
8根據(jù)磋商辦法須提供的其他材料
特別提醒原件包所須提供的原件密封在一個(gè)密封袋中并按磋商響應(yīng)文件規(guī)定的目錄存放以便在開標(biāo)前核查并在封袋騎縫處加蓋磋商人印章未攜帶原件或因攜帶原件不全由此引起的后果由供應(yīng)商自負(fù)
資格后審資料文件一個(gè)密封包含一正二副
1法定代表人參加磋商的必須提供法人身份證明原件及本人身份證非法定代表人參加的必須提供法定代表人簽名或蓋章的授權(quán)委托書及被委托授權(quán)人身份證的這兩項(xiàng)須加蓋公章
2磋商供應(yīng)商有效的法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照且營(yíng)業(yè)執(zhí)照范圍內(nèi)需包含本次磋商服務(wù)的范圍的復(fù)印件須加蓋公章
3授權(quán)委托人及擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人與磋商供應(yīng)商簽訂的有效期內(nèi)的勞動(dòng)合同的復(fù)印件須加蓋公章
4磋商供應(yīng)商須具備有效的餐飲服務(wù)許可證食品衛(wèi)生安全管理員證 5磋商供應(yīng)商擬派廚師須具備中式烹調(diào)師職業(yè)資格證書擬派從業(yè)人員須具備餐飲從業(yè)人員健康證
6響應(yīng)供應(yīng)商須提供參與本次項(xiàng)目政府采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄的書面無(wú)重大違法記錄聲明函須加蓋公章
特別提醒上述須提供復(fù)印件并加蓋單位公章資格審查合格后方可進(jìn)入技術(shù)標(biāo)和商務(wù)標(biāo)的評(píng)審有一項(xiàng)不符合即取消技術(shù)標(biāo)商務(wù)標(biāo)評(píng)審資格根據(jù)供應(yīng)商技術(shù)標(biāo)得分結(jié)合商務(wù)標(biāo)報(bào)價(jià)得分綜合得分最高者為成交候選單位
C技術(shù)磋商響應(yīng)文件一個(gè)密封包含一正二副
1封面
2磋商聲明函
3食堂經(jīng)營(yíng)管理方案包括但不限于以下內(nèi)容
a擬采用的管理方式服務(wù)理念及特色服務(wù)
b內(nèi)部管理架構(gòu)
c工作流程
d人員配置等
e食堂工作必須的工器具裝備情況
f各項(xiàng)管理規(guī)章制度
g各部門考核細(xì)則
4投標(biāo)企業(yè)根據(jù)本磋商文件要求自行添加所需材料
D報(bào)價(jià)磋商響應(yīng)文件一個(gè)密封包含一正二副
1封面
2法定代表人資格證明書原件及法定代表人身份證復(fù)印件加蓋公章
3企業(yè)法人授權(quán)委托書原件及授權(quán)委托人身份證復(fù)印件加蓋公章
4磋商響應(yīng)首次報(bào)價(jià)表總表
5響應(yīng)報(bào)價(jià)明細(xì)表
4磋商報(bào)價(jià)
41參加磋商的供應(yīng)商應(yīng)按照磋商文件規(guī)定格式填報(bào)磋商響應(yīng)報(bào)價(jià)表在表內(nèi)響應(yīng)單位的報(bào)價(jià)應(yīng)包含三年總費(fèi)用所有報(bào)價(jià)以人民幣計(jì)價(jià)為三年總費(fèi)用
42標(biāo)的物
詳見項(xiàng)目需求
43其它費(fèi)用處理
磋商文件未列明而磋商供應(yīng)商認(rèn)為必須的費(fèi)用也須列入報(bào)價(jià)
44報(bào)價(jià)采用的貨幣
響應(yīng)文件中的單價(jià)和總價(jià)無(wú)特殊規(guī)定的采用人民幣報(bào)價(jià)以元為單位標(biāo)注磋商文件中另有規(guī)定的按規(guī)定執(zhí)行
46 磋商響應(yīng)報(bào)價(jià)表上的價(jià)格應(yīng)按磋商文件規(guī)定填寫
5項(xiàng)目需求響應(yīng)方案
51提供為完成本項(xiàng)目的總體實(shí)施方案
52對(duì)磋商文件中項(xiàng)目需求的技術(shù)與商務(wù)條款要求逐項(xiàng)作出應(yīng)答并提供依據(jù)或說(shuō)明
53磋商供應(yīng)商認(rèn)為需要的其他技術(shù)文件或說(shuō)明
6磋商保證金
61磋商供應(yīng)商在磋商開始前必須足額提交磋商保證金作為其磋商的一部分磋商保證金是為了保護(hù)采購(gòu)人免遭因磋商供應(yīng)商的行為而蒙受的損失采購(gòu)人因磋商供應(yīng)商的行為受到損害時(shí)代理機(jī)構(gòu)可根據(jù)相關(guān)規(guī)定處理
62參加磋商采購(gòu)所需交納的保證金必須是人民幣磋商保證金的交納形式見采購(gòu)邀請(qǐng)
63在磋商時(shí)對(duì)在響應(yīng)文件遞交截止時(shí)間以前未按磋商文件要求提交磋商保證金的響應(yīng)文件代理機(jī)構(gòu)將視其為無(wú)效響應(yīng)文件而予以拒絕
64未成交供應(yīng)商的磋商保證金當(dāng)場(chǎng)退還
65成交候選供應(yīng)商的磋商保證金在簽訂合同后退還
66下列任何情況發(fā)生時(shí)磋商保證金不予退還
1磋商供應(yīng)商在磋商響應(yīng)有效期內(nèi)無(wú)正當(dāng)理由撤回其響應(yīng)文件或者在磋商過(guò)程中無(wú)正當(dāng)理由退出磋商活動(dòng)磋商供應(yīng)商在提交最后報(bào)價(jià)之前退出磋商的除外
2為謀取最終成交磋商供應(yīng)商在整個(gè)磋商過(guò)程中提供的相關(guān)文件被確認(rèn)是虛假的不真實(shí)的
3參加磋商的供應(yīng)商之間被證實(shí)有串通欺詐行為或者惡意進(jìn)行競(jìng)爭(zhēng)影響采購(gòu)人合法權(quán)益的
4整個(gè)采購(gòu)活動(dòng)中采取不正當(dāng)手段詆毀排擠其他供應(yīng)商的
5與采購(gòu)人代理機(jī)構(gòu)相關(guān)工作人員惡意串通的
6向采購(gòu)人代理機(jī)構(gòu)相關(guān)工作人員行賄或者提供其他不正當(dāng)利益的
7成交供應(yīng)商在規(guī)定期限內(nèi)未能根據(jù)規(guī)定簽訂合同
8成交供應(yīng)商在規(guī)定期限內(nèi)未能根據(jù)規(guī)定交納履約保證金
三響應(yīng)文件的遞交
1響應(yīng)文件的密封和標(biāo)記
11磋商供應(yīng)商應(yīng)嚴(yán)格按照采購(gòu)邀請(qǐng)要求的份數(shù)準(zhǔn)備響應(yīng)文件每份響應(yīng)文件須清楚地標(biāo)明正本或副本字樣一旦正本和副本不符以正本為準(zhǔn)磋商供應(yīng)商應(yīng)將響應(yīng)文件正本和所有副本密封
12密封的響應(yīng)文件應(yīng)
1按采購(gòu)邀請(qǐng)中注明的地址送達(dá)規(guī)定地點(diǎn)
2注明參加磋商項(xiàng)目名稱磋商文件編號(hào)及參加的分包號(hào)
3密封包裝上應(yīng)寫明磋商供應(yīng)商名稱
13如果密封包裝未按要求密封和加寫標(biāo)記代理機(jī)構(gòu)對(duì)誤投或過(guò)早啟封概不負(fù)責(zé)對(duì)由此造成提前開封的響應(yīng)文件代理機(jī)構(gòu)將予以拒絕作無(wú)效響應(yīng)處理
2響應(yīng)文件開啟時(shí)間
21代理機(jī)構(gòu)收到響應(yīng)文件的時(shí)間不得遲于本磋商文件規(guī)定的響應(yīng)文件接收截止時(shí)間
22代理機(jī)構(gòu)有權(quán)通過(guò)修改磋商文件推遲響應(yīng)文件接收截止時(shí)間在此情況下磋商供應(yīng)商的所有權(quán)利和義務(wù)以及受制的響應(yīng)文件接收截止時(shí)間均應(yīng)以延長(zhǎng)后新的響應(yīng)文件接收截止時(shí)間為準(zhǔn)
3遲交的響應(yīng)文件
31代理機(jī)構(gòu)將拒絕在規(guī)定的響應(yīng)文件接收截止時(shí)間后接收任何響應(yīng)文件
4響應(yīng)文件的修改和撤回
41磋商供應(yīng)商在遞交響應(yīng)文件后可以修改或撤回其磋商響應(yīng)文件但這種修改和撤回必須在規(guī)定的響應(yīng)文件接收截止時(shí)間前以書面形式送達(dá)指定地點(diǎn)
42磋商供應(yīng)商的修改或撤回通知書應(yīng)按本文件規(guī)定進(jìn)行編制密封標(biāo)記和發(fā)送并應(yīng)在封套上加注修改和撤回字樣
43 磋商供應(yīng)商在提交最后報(bào)價(jià)之前可以根據(jù)磋商情況退出磋商代理機(jī)構(gòu)退還退出磋商的供應(yīng)商的磋商保證金
5磋商響應(yīng)有效期
51 磋商響應(yīng)有效期為代理機(jī)構(gòu)規(guī)定的響應(yīng)文件接收截止時(shí)間后六十60天磋商響應(yīng)有效期比規(guī)定短的將被視為非實(shí)質(zhì)性響應(yīng)性而予以拒絕
52 在特殊情況下代理機(jī)構(gòu)于原磋商響應(yīng)有效期滿之前可向磋商供應(yīng)商提出延長(zhǎng)磋商響應(yīng)有效期的要求這種要求與答復(fù)均應(yīng)采用書面形式磋商供應(yīng)商可以拒絕代理機(jī)構(gòu)的這一要求而放棄磋商響應(yīng)代理機(jī)構(gòu)在接到磋商供應(yīng)商書面答復(fù)后將在原磋商響應(yīng)有效期滿后五日內(nèi)無(wú)息退還其磋商保證金同意延長(zhǎng)磋商響應(yīng)有效期的磋商供應(yīng)商既不能要求也不允許修改其響應(yīng)文件有關(guān)磋商保證金的規(guī)定在延長(zhǎng)期內(nèi)繼續(xù)有效同時(shí)受磋商響應(yīng)有效期約束的所有權(quán)利與義務(wù)均延長(zhǎng)至新的有效期
四磋商與評(píng)審
1磋商儀式
11代理機(jī)構(gòu)將在采購(gòu)邀請(qǐng)中規(guī)定的時(shí)間和地點(diǎn)組織磋商開始儀式儀式由代理機(jī)構(gòu)主持磋商供應(yīng)商應(yīng)委派攜帶有效證件的代表準(zhǔn)時(shí)參加參加儀式的代表需簽名以證明其出席
2磋商小組
21 磋商開始儀式結(jié)束后代理機(jī)構(gòu)將立即組織磋商小組進(jìn)行評(píng)審
22 磋商小組由政府采購(gòu)評(píng)審專家采購(gòu)人代表組成且人員構(gòu)成符合政府采購(gòu)有關(guān)規(guī)定
3磋商評(píng)審過(guò)程的保密與公正
31磋商小組采購(gòu)人和代理機(jī)構(gòu)工作人員相關(guān)監(jiān)督人員等與評(píng)審工作有關(guān)的人員對(duì)評(píng)審情況以及在評(píng)審過(guò)程中獲悉的國(guó)家秘密商業(yè)秘密負(fù)有保密責(zé)任
32在磋商評(píng)審過(guò)程中磋商供應(yīng)商不得以任何行為影響磋商評(píng)審過(guò)程否則其響應(yīng)文件將被作為無(wú)效響應(yīng)文件
33磋商小組成員應(yīng)當(dāng)按照客觀公正審慎的原則根據(jù)磋商文件規(guī)定的評(píng)審程序評(píng)審方法和評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行獨(dú)立評(píng)審未實(shí)質(zhì)性響應(yīng)磋商文件的響應(yīng)文件按無(wú)效響應(yīng)處理磋商小組應(yīng)當(dāng)告知提交響應(yīng)文件的供應(yīng)商
4評(píng)審過(guò)程的澄清說(shuō)明和更正
41磋商小組在對(duì)響應(yīng)文件的有效性完整性和響應(yīng)程度進(jìn)行審查時(shí)可以要求供應(yīng)商對(duì)響應(yīng)文件中含義不明確同類問(wèn)題表述不一致或者有明顯文字和計(jì)算錯(cuò)誤的內(nèi)容等作出必要的澄清說(shuō)明或者更正供應(yīng)商的澄清說(shuō)明或者更正不得超出響應(yīng)文件的范圍或者改變響應(yīng)文件的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容
42接到磋商小組要求的供應(yīng)商應(yīng)派人按磋商小組通知的時(shí)間和地點(diǎn)做出書面澄清說(shuō)明或更正供應(yīng)商的澄清說(shuō)明或者更正應(yīng)當(dāng)由法定代表人或授權(quán)代表簽字或者加蓋公章由授權(quán)代表簽字的應(yīng)當(dāng)附法人授權(quán)書供應(yīng)商為自然人的應(yīng)當(dāng)由本人簽字并附身份證明
43 接到磋商小組澄清要求的供應(yīng)商如未按規(guī)定做出澄清其風(fēng)險(xiǎn)由供應(yīng)商自行承擔(dān)
5對(duì)響應(yīng)文件的初審
51響應(yīng)文件初審分為資格性檢查和符合性檢查
資格性檢查依據(jù)法律法規(guī)和磋商文件的規(guī)定對(duì)響應(yīng)文件中的資格證明文件磋商保證金等進(jìn)行審查以確定供應(yīng)商是否具備參加磋商的資格
符合性檢查依據(jù)磋商文件的規(guī)定從響應(yīng)文件的有效性完整性和對(duì)磋商文件的響應(yīng)程度進(jìn)行審查以確定是否對(duì)磋商文件的實(shí)質(zhì)性要求作出響應(yīng)
52在正式磋商之前磋商小組將首先審查每份響應(yīng)文件是否實(shí)質(zhì)性響應(yīng)了磋商文件的要求實(shí)質(zhì)性響應(yīng)的響應(yīng)文件應(yīng)該是與磋商文件要求的條款條件和規(guī)格相符沒(méi)有重大偏離或保留
所謂重大偏離或保留是指與磋商文件規(guī)定的實(shí)質(zhì)性要求存在負(fù)偏離或者在實(shí)質(zhì)上與磋商文件不一致而且限制了合同中買方和見證方的權(quán)利或供應(yīng)商的義務(wù)糾正這些偏離或保留將會(huì)對(duì)其他實(shí)質(zhì)性響應(yīng)要求的供應(yīng)商的競(jìng)爭(zhēng)地位產(chǎn)生不公正的影響是否屬于重大偏離由磋商小組按照少數(shù)服從多數(shù)的原則作出結(jié)論磋商小組決定響應(yīng)文件的響應(yīng)性只根據(jù)響應(yīng)文件本身的內(nèi)容而不尋求外部的證據(jù)
53 被認(rèn)定為未實(shí)質(zhì)性響應(yīng)磋商文件的響應(yīng)文件的情形
1未按要求交納磋商保證金的
2未按照磋商文件規(guī)定要求密封簽署蓋章的
3供應(yīng)商在報(bào)價(jià)時(shí)采用選擇性報(bào)價(jià)
4供應(yīng)商不具備磋商文件中規(guī)定資格要求的
5不符合法律法規(guī)和磋商文件中規(guī)定的其他實(shí)質(zhì)性要求和條件的本磋商文件中斜體且有下劃線部分為實(shí)質(zhì)性要求和條件
6其他法律法規(guī)及本磋商文件規(guī)定的屬未實(shí)質(zhì)性響應(yīng)的響應(yīng)文件的情形
54 未實(shí)質(zhì)性響應(yīng)磋商文件的響應(yīng)文件按無(wú)效響應(yīng)處理磋商小組將予以拒絕供應(yīng)商不得通過(guò)修改或撤銷不合要求的偏離或保留而使其響應(yīng)文件成為實(shí)質(zhì)性響應(yīng)的文件
55同一項(xiàng)目項(xiàng)目未分包或同一分包項(xiàng)目有不同分包如出現(xiàn)同一品牌同一型號(hào)的產(chǎn)品有多個(gè)供應(yīng)商參加磋商時(shí)磋商中在其他條件合格的前提下選取首次報(bào)價(jià)最低的供應(yīng)商參加磋商最后報(bào)價(jià)其他供應(yīng)商作為無(wú)效響應(yīng)處理
6磋商程序及評(píng)審方法和標(biāo)準(zhǔn)
61磋商程序
611 對(duì)于通過(guò)資格性和符合性審查的供應(yīng)商磋商小組所有成員將集中與單一供應(yīng)商分別進(jìn)行磋商
在磋商過(guò)程中磋商小組可能根據(jù)磋商文件和磋商情況實(shí)質(zhì)性變動(dòng)的內(nèi)容有采購(gòu)需求中的技術(shù)服務(wù)要求以及合同草案條款對(duì)磋商文件作出的實(shí)質(zhì)性變動(dòng)是磋商文件的有效組成部分磋商小組將以書面形式同時(shí)通知所有參加磋商的供應(yīng)商供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)按照磋商文件的變動(dòng)情況和磋商小組的要求重新提交響應(yīng)文件并由其法定代表人或授權(quán)代表簽字或者加蓋公章 612 磋商文件能夠詳細(xì)列明采購(gòu)標(biāo)的的技術(shù)服務(wù)要求的磋商結(jié)束后磋商小組將要求所有實(shí)質(zhì)性響應(yīng)的供應(yīng)商在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交最后報(bào)價(jià)
磋商文件不能詳細(xì)列明采購(gòu)標(biāo)的的技術(shù)服務(wù)要求需經(jīng)磋商由供應(yīng)商提供最終設(shè)計(jì)方案或解決方案的磋商結(jié)束后磋商小組將按照少數(shù)服從多數(shù)的原則投票推薦3家以上供應(yīng)商的設(shè)計(jì)方案或者解決方案并要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交最后報(bào)價(jià)
最后報(bào)價(jià)是供應(yīng)商響應(yīng)文件的有效組成部分符合政府采購(gòu)競(jìng)爭(zhēng)性磋商采購(gòu)方式
管理暫行辦法第三條第四項(xiàng)及財(cái)政部關(guān)于競(jìng)爭(zhēng)性磋商采購(gòu)方式管理暫行辦法有關(guān)問(wèn)題的補(bǔ)充通知財(cái)庫(kù)2015124號(hào)規(guī)定情形的提交最后報(bào)價(jià)的供應(yīng)商可以為2家
613 磋商供應(yīng)商未在磋商小組規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成最后報(bào)價(jià)的視為放棄磋商其磋商響應(yīng)按無(wú)效響應(yīng)處理最后報(bào)價(jià)須由磋商供應(yīng)商法定代表人或授權(quán)代表簽字或者加蓋公章已提交響應(yīng)文件的供應(yīng)商在提交最后報(bào)價(jià)之前可以根據(jù)磋商情況退出磋商代理機(jī)構(gòu)將退還退出磋商的供應(yīng)商的磋商保證金
62 評(píng)審方法和標(biāo)準(zhǔn)
621評(píng)審方法經(jīng)磋商確定最終采購(gòu)需求和提交最后報(bào)價(jià)的供應(yīng)商后由磋商小組采用綜合評(píng)分法對(duì)提交最后報(bào)價(jià)的供應(yīng)商的響應(yīng)文件和最后報(bào)價(jià)進(jìn)行綜合評(píng)分
綜合評(píng)分法是指響應(yīng)文件滿足磋商文件全部實(shí)質(zhì)性要求且按評(píng)審因素的量化指標(biāo)評(píng)審得分最高的供應(yīng)商為成交候選供應(yīng)商的評(píng)審方法評(píng)審時(shí)磋商小組各成員獨(dú)立對(duì)每個(gè)有效響應(yīng)的文件進(jìn)行評(píng)價(jià)打分然后匯總每個(gè)供應(yīng)商每項(xiàng)評(píng)分因素的得分
622評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)
見本磋商文件第六章規(guī)定
63采購(gòu)活動(dòng)終止的情況
出現(xiàn)下列情形之一的本次競(jìng)爭(zhēng)性磋商采購(gòu)活動(dòng)將被終止
1因情況變化不再符合規(guī)定的競(jìng)爭(zhēng)性磋商采購(gòu)方式適用情形的
2出現(xiàn)影響采購(gòu)公正的違法違規(guī)行為的
3除本磋商文件第612條第三款規(guī)定的情形外在采購(gòu)過(guò)程中符合要求的供應(yīng)商或者報(bào)價(jià)未超過(guò)采購(gòu)預(yù)算的供應(yīng)商不足3家的
五成交
1確定成交單位
11 磋商小組根據(jù)綜合評(píng)分情況按照評(píng)審得分由高到低順序推薦3名以上成交候選供應(yīng)商并編寫評(píng)審報(bào)告符合本文件第612條情形的可以推薦2家成交候選供應(yīng)商評(píng)審得分相同的按照最后報(bào)價(jià)由低到高的順序推薦評(píng)審得分且最后報(bào)價(jià)相同的按照技術(shù)指標(biāo)優(yōu)劣順序推薦技術(shù)標(biāo)得分仍相同的則由招標(biāo)人代表現(xiàn)場(chǎng)抽簽確定順序
12采購(gòu)人根據(jù)磋商小組推薦的成交候選人確定成交供應(yīng)商采購(gòu)人確定成交供應(yīng)商后當(dāng)場(chǎng)宣布結(jié)果
13若有充分證據(jù)證明成交供應(yīng)商出現(xiàn)下列情況之一的一經(jīng)查實(shí)將被取消成交資格
1提供虛假材料謀取成交的
2與評(píng)審專家采購(gòu)人其他供應(yīng)商或者代理機(jī)構(gòu)工作人員惡意串通的
3向評(píng)審專家采購(gòu)人或代理機(jī)構(gòu)工作人員行賄或者提供其他不正當(dāng)利益的
4惡意競(jìng)爭(zhēng)最終總報(bào)價(jià)明顯低于其自身合理成本且又無(wú)法提供證明的
5不滿足本磋商文件規(guī)定的實(shí)質(zhì)性要求但在評(píng)審過(guò)程中又未被磋商小組發(fā)現(xiàn)的
6成交后無(wú)正當(dāng)理由拒不與采購(gòu)人簽訂政府采購(gòu)合同或者未按照磋商文件確定的事項(xiàng)簽訂政府采購(gòu)合同
7將政府采購(gòu)合同轉(zhuǎn)包
8法律法規(guī)規(guī)章規(guī)定的屬于成交無(wú)效的其他情形
2質(zhì)疑處理
21磋商供應(yīng)商認(rèn)為磋商文件采購(gòu)過(guò)程和采購(gòu)結(jié)果使自己的權(quán)益受到損害的可以在知道或應(yīng)知其權(quán)益受到損害之日起七個(gè)工作日內(nèi)以書面形式向代理機(jī)構(gòu)或采購(gòu)人提出質(zhì)疑上述應(yīng)知其權(quán)益受到損害之日是指
1對(duì)可以質(zhì)疑的磋商文件提出質(zhì)疑的為收到磋商文件之日或者磋商文件公告期限屆滿之日
2對(duì)采購(gòu)過(guò)程提出質(zhì)疑的為各采購(gòu)程序環(huán)節(jié)結(jié)束之日
3對(duì)成交結(jié)果提出質(zhì)疑的為成交結(jié)果公告期限屆滿之日
22質(zhì)疑必須由磋商供應(yīng)商法定代表人或授權(quán)代表響應(yīng)文件中所確定的以原件送達(dá)的方式提交未按上述要求提交的質(zhì)疑函含傳真電子郵件等代理機(jī)構(gòu)有權(quán)不予受理
23未參加磋商采購(gòu)活動(dòng)的供應(yīng)商或在磋商采購(gòu)活動(dòng)中自身權(quán)益未受到損害的供應(yīng)商所提出的質(zhì)疑不予受理
24質(zhì)疑函應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容
1質(zhì)疑供應(yīng)商的名稱地址郵編聯(lián)系人聯(lián)系電話
2具體的質(zhì)疑事項(xiàng)及明確的請(qǐng)求
3認(rèn)為自己合法權(quán)益受到損害或可能受到損害的相關(guān)證據(jù)材料
4提起質(zhì)疑的日期
5質(zhì)疑函應(yīng)當(dāng)署名質(zhì)疑人為自然人的應(yīng)當(dāng)由本人簽字并附有效身份證明質(zhì)疑人為法人或其他組織的應(yīng)當(dāng)由法定代表人簽字并加蓋單位公章質(zhì)疑人委托代理質(zhì)疑的應(yīng)當(dāng)向代理機(jī)構(gòu)提交授權(quán)委托書并載明委托代理的具體權(quán)限和事項(xiàng)
25代理機(jī)構(gòu)收到質(zhì)疑函后將對(duì)質(zhì)疑的形式和內(nèi)容進(jìn)行審查如質(zhì)疑函內(nèi)容格式不符合規(guī)定代理機(jī)構(gòu)將告知質(zhì)疑人進(jìn)行補(bǔ)正
26質(zhì)疑人應(yīng)當(dāng)在法定質(zhì)疑期限內(nèi)進(jìn)行補(bǔ)正并重新提交質(zhì)疑函拒不補(bǔ)正或者在法定期限內(nèi)未重新提交質(zhì)疑函的為無(wú)效質(zhì)疑代理機(jī)構(gòu)有權(quán)不予受理
27對(duì)于內(nèi)容格式符合規(guī)定的質(zhì)疑函代理機(jī)構(gòu)將在收到參加磋商供應(yīng)商的書面質(zhì)疑后七個(gè)工作日內(nèi)作出答復(fù)并以書面形式通知質(zhì)疑供應(yīng)商和其他相關(guān)供應(yīng)商答復(fù)的內(nèi)容不涉及商業(yè)秘密
28供應(yīng)商提出書面質(zhì)疑必須有理有據(jù)不得惡意質(zhì)疑或提交虛假質(zhì)疑否則一經(jīng)查實(shí)代理機(jī)構(gòu)有權(quán)依據(jù)政府采購(gòu)的有關(guān)規(guī)定報(bào)請(qǐng)政府采購(gòu)監(jiān)管部門對(duì)該供應(yīng)商進(jìn)行相應(yīng)的行政處罰
六合同簽訂相關(guān)事項(xiàng)
1簽訂合同
1l成交供應(yīng)商確定后代理機(jī)構(gòu)將向成交供應(yīng)商發(fā)出成交通知書成交供應(yīng)商應(yīng)按成交通知書規(guī)定的時(shí)間地點(diǎn)按照磋商文件確定的事項(xiàng)與采購(gòu)人簽訂政府采購(gòu)合同且不得遲于成交通知書發(fā)出之日起三十日內(nèi)否則磋商保證金將不予退還由此給采購(gòu)人造成損失的成交供應(yīng)商還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任
12 磋商文件成交供應(yīng)商的響應(yīng)文件及磋商采購(gòu)過(guò)程中有關(guān)澄清承諾文件均應(yīng)作為合同附件
13 簽訂合同后成交供應(yīng)商不得將成交產(chǎn)品或服務(wù)進(jìn)行轉(zhuǎn)包未經(jīng)采購(gòu)人同意成交供應(yīng)商也不得采用分包的形式履行合同否則采購(gòu)人有權(quán)終止合同成交供應(yīng)商的履約保證金將不予退還轉(zhuǎn)包或分包造成采購(gòu)人損失的成交供應(yīng)商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任
2履約保證金
21履約保證金為人民幣30000000元
七監(jiān)督管理
區(qū)公共資源交易管理辦公室負(fù)責(zé)對(duì)全區(qū)工程招投標(biāo)政府采購(gòu)等公共資源交易活動(dòng)進(jìn)行綜合性監(jiān)督管理聯(lián)系方式051351017660地址南通市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)宏興路9號(hào)能達(dá)大廈西裙樓5樓行政審批局區(qū)公共資源交易管理辦公室 第三章 采購(gòu)合同條款及格式 龍吟公寓食堂超市承包服務(wù)合同 20191202112 甲 方 南通蘇通科技產(chǎn)業(yè)園控股發(fā)展有限公司 乙 方 簽訂地點(diǎn) 江蘇南通 簽訂日期 合同編號(hào) 蘇通科技產(chǎn)業(yè)園
龍吟公寓食堂超市承包服務(wù)合同 委托方 南通蘇通科技產(chǎn)業(yè)園控股發(fā)展有限公司 以下簡(jiǎn)稱甲方
受托方 以下簡(jiǎn)稱乙方
根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定在平等自愿協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就甲方委托乙方對(duì)蘇通科技產(chǎn)業(yè)園龍吟公寓食堂超市的承包服務(wù)特訂立本合同
第一條承包范圍及技術(shù)要求
乙方負(fù)責(zé)甲方南通蘇通科技產(chǎn)業(yè)園龍吟公寓食堂超市服務(wù)項(xiàng)目范圍內(nèi)的所有工作
第二條承包地點(diǎn)
南通蘇通科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)海悅路與巢湖路交匯處龍吟公寓內(nèi)
第三條承包面積
建筑面積為 平方米
第四條合同期限
1合同期限為3年自 年 月 日始至 年 月 日止 2018 年 12 月 31 日前應(yīng)具備供餐條件
2從 年 月 日始至 年 月 日止甲方給予乙方3個(gè)月的免租期免租期內(nèi)甲方免收租金
第五條承包方式
1乙方自主經(jīng)營(yíng)經(jīng)營(yíng)期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)包含但不限于水費(fèi)電費(fèi)氣費(fèi)食材費(fèi)餐具費(fèi)空調(diào)費(fèi)排污費(fèi)保險(xiǎn)費(fèi)垃圾清理費(fèi)等
2甲方有管理權(quán)與考核權(quán)但甲方不對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程和經(jīng)營(yíng)結(jié)果承擔(dān)任何責(zé)任乙方自負(fù)盈虧并對(duì)經(jīng)營(yíng)中的風(fēng)險(xiǎn)包括食品安全消防安全問(wèn)題等承擔(dān)全部責(zé)任
3乙方按照甲方要求繳納房屋租金和物業(yè)管理費(fèi)用
第六條合同價(jià)款
1房屋租金本合同租金總額為大寫 小寫 按建筑面積RMB 元平方米月計(jì)算每月租金為大寫 小寫 年度租金總額為大寫 小寫 2物業(yè)管理費(fèi)本合同物業(yè)管理費(fèi)總額為大寫 小寫 按建筑面積RMB200元平方米月計(jì)算每月租金為大寫 小寫 年度租金總額為大寫 小寫 3中央廚房管理費(fèi)本合同中央廚房管理費(fèi)總額為大寫 小寫 年度中央廚房管理費(fèi)為大寫 小寫 4優(yōu)惠政策 在簽訂合同后前3個(gè)月免收房租費(fèi)用第一個(gè)合同年甲方不收取中央廚房管理費(fèi)
5如乙方不經(jīng)營(yíng)中央廚房甲方在第一年度后不免除中央廚房管理費(fèi)
費(fèi)用支付
1支付方式按年支付
2支付時(shí)間合同簽訂后10日內(nèi)乙方應(yīng)向甲方支付首年的合同價(jià)款后續(xù)合同價(jià)款支付標(biāo)準(zhǔn)期限為每支付期前10日內(nèi)乙方應(yīng)在每個(gè)支付期期限內(nèi)完成支付如果付款日當(dāng)天為非銀行營(yíng)業(yè)日乙方應(yīng)于該日之后的第一個(gè)營(yíng)業(yè)日支付甲方在取得合同價(jià)款后10個(gè)工作日內(nèi)開具發(fā)票給乙方
第八條保證金
1在本合同簽訂前乙方應(yīng)交納履約保證金大寫叁拾萬(wàn)元整小寫RMB30000000元合同期限屆滿且雙方無(wú)爭(zhēng)議后甲方承諾將該保證金予以無(wú)息返還
2乙方在支付首年合同價(jià)款的同時(shí)應(yīng)向甲方繳納用電水煤氣等保證金承包期滿后如乙方在承包期限內(nèi)未違反本合同規(guī)定且全額繳清應(yīng)付租金及其他應(yīng)付費(fèi)用經(jīng)甲方驗(yàn)收辦理完成食堂接收且確認(rèn)沒(méi)有拖欠水電煤氣費(fèi)等后10個(gè)工作日內(nèi)退還乙方該用電水煤氣等保證金不計(jì)利息
第九條甲方的權(quán)利和義務(wù)
1甲方負(fù)責(zé)提供經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地地址江蘇南通蘇通科技產(chǎn)業(yè)園龍吟公寓食堂該場(chǎng)地在承包合同期限內(nèi)交由乙方使用經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地的相關(guān)權(quán)屬歸甲方所有
2甲方負(fù)責(zé)提供部分運(yùn)營(yíng)設(shè)備設(shè)施包括廚具桌椅等上述設(shè)備現(xiàn)階段能夠正常操作使用所有權(quán)歸甲方交由乙方負(fù)責(zé)使用并保管上述設(shè)備設(shè)施出現(xiàn)除自然損耗外的損壞或丟失由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或原價(jià)賠償或按不低于原標(biāo)準(zhǔn)重新購(gòu)置
3甲方和就餐人員共同對(duì)食堂就餐情況進(jìn)行監(jiān)督管理甲方對(duì)食堂的伙食數(shù)量質(zhì)量及餐費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行監(jiān)督并不定期對(duì)食堂操作間及就餐區(qū)域的環(huán)境及服務(wù)人員衛(wèi)生情況進(jìn)行檢查
第十條乙方的權(quán)利和義務(wù)
1廚房其他日常所需要的工作用具和消耗品及后續(xù)人員增加所需添置的設(shè)備及履行本合同所需的其他設(shè)備設(shè)施等均由乙方自行購(gòu)買存放和保護(hù)甲方不予負(fù)責(zé)
2乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所產(chǎn)生的各項(xiàng)開支和費(fèi)用包含但不限于食堂運(yùn)營(yíng)所產(chǎn)生的水電煤氣各項(xiàng)稅費(fèi)排污等相關(guān)費(fèi)用及騁請(qǐng)服務(wù)人員的工資保險(xiǎn)等費(fèi)用
3用餐標(biāo)準(zhǔn)詳見附件龍吟公寓食堂工作考核文件
4為保證伙食質(zhì)量乙方須聘請(qǐng)專業(yè)廚師和其他操作人員所有人員均應(yīng)獲得相應(yīng)的從業(yè)資格證包括衛(wèi)生許可證技能等級(jí)證等
5乙方需確?；锸车钠焚|(zhì)嚴(yán)禁使用不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的食用油及調(diào)味品嚴(yán)禁提供變質(zhì)食品剩飯剩菜菜品做到味色俱全健康營(yíng)養(yǎng)
6乙方經(jīng)營(yíng)廚房衛(wèi)生必須達(dá)標(biāo)食堂工作人員必須持健康證上崗?fù)瑫r(shí)保證每餐飯菜的數(shù)量質(zhì)量和衛(wèi)生同時(shí)必須保證灶臺(tái)餐具廚房設(shè)備餐后以及廚房周邊環(huán)境的衛(wèi)生清潔不準(zhǔn)使用煤炭燃料
7合同終止乙方退場(chǎng)時(shí)乙方應(yīng)交還經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地內(nèi)甲方提供的部分運(yùn)營(yíng)設(shè)備設(shè)施包括廚具桌椅等如有損壞按照本合同第九條第2款的約定執(zhí)行 8作為扶持優(yōu)惠甲方提供建筑面積100平米左右的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地作為便利超市乙方負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)甲方給予乙方3個(gè)月的免租期免租期內(nèi)甲方免收租金超市須引進(jìn)加盟連鎖品牌經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)不得使用明火加工食品
第十一條違約責(zé)任
1如食堂在經(jīng)營(yíng)期間發(fā)生食品安全事故乙方應(yīng)承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任及相關(guān)法律責(zé)任甲方有權(quán)單方解除合同且乙方應(yīng)向甲方支付40000元作為違約金不予退還
2在食堂明顯位置公示甲方服務(wù)監(jiān)督電話以加強(qiáng)各企業(yè)用餐人員監(jiān)督力度電話投訴經(jīng)核實(shí)確屬食堂經(jīng)營(yíng)者失誤或過(guò)錯(cuò)的乙方應(yīng)向甲方支付200元次作為違約金書面投訴經(jīng)核實(shí)確屬食堂經(jīng)營(yíng)者失誤或過(guò)錯(cuò)的且甲方認(rèn)為屬于完全可以避免或情況嚴(yán)重的乙方應(yīng)向甲方支付500元次作為違約金所有投訴3個(gè)工作日不能改正的由甲方發(fā)書面整改通知甲方發(fā)出書面通知后7個(gè)工作日仍不能整改的甲方可根據(jù)情節(jié)嚴(yán)重程度要求乙方再行支付違約金1000元甲方亦有權(quán)解除合同合同解除的乙方應(yīng)向甲方支付40000元作為違約金不予退還
3若乙方在合同期內(nèi)無(wú)正當(dāng)理由中途停止?fàn)I業(yè)的乙方應(yīng)向甲方支付10000元天作為違約金累計(jì)發(fā)生2次或停止?fàn)I業(yè)累計(jì)達(dá)到3天的甲方有權(quán)單方解除合同乙方應(yīng)向甲方支付40000元作為違約金不予退還 4若乙方因違反食品安全法環(huán)境保護(hù)法消防法等相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)章制度給各就餐企業(yè)及甲方乃至蘇通園區(qū)造成損失乙方應(yīng)承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任及相關(guān)法律責(zé)任甲方有權(quán)單方解除合同且乙方應(yīng)向甲方支付40000元作為違約金不予退還
5若乙方未能按時(shí)辦理衛(wèi)生許可證或從業(yè)人員健康證甲方有權(quán)責(zé)令乙方整改因乙方不具備上述兩證而被衛(wèi)生防疫部門處罰或給甲方造成任何損失的乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任甲方有權(quán)單方解除合同且應(yīng)向甲方支付40000元作為違約金不予退還
6若乙方將所承包的食堂轉(zhuǎn)包給他人經(jīng)營(yíng)甲方有權(quán)單方解除合同且乙方應(yīng)向甲方支付40000元作為違約金不予退還
7合同期內(nèi)乙方提供的人員不能按照甲方的要求按期保質(zhì)完成服務(wù)項(xiàng)目的甲方可向乙方書面提出人員調(diào)整申請(qǐng) 乙方簽字確認(rèn)接到人員調(diào)整申請(qǐng)后按甲方要求進(jìn)行人員調(diào)整如乙方連續(xù)調(diào)整三次人員后仍不能滿足甲方服務(wù)要求對(duì)現(xiàn)場(chǎng)工作造成影響的甲方有權(quán)單方解除合同且應(yīng)向甲方支付40000元作為違約金不予退還 8本合同約定的違約金不足以彌補(bǔ)甲方實(shí)際損失的乙方還應(yīng)當(dāng)賠償甲方的實(shí)際損失
第十二條不可抗力
若因不可抗力的因素致使本合同無(wú)法履行時(shí)雙方可協(xié)商變更或解除合同甲乙雙方均不負(fù)連帶責(zé)任
第十三條其他事項(xiàng)
1甲乙雙方可對(duì)本合同條款進(jìn)行修改或補(bǔ)充以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議簽訂的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力如補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容與本合同不一致的除非有特別說(shuō)明否則仍以本合同約定的內(nèi)容為準(zhǔn)
2與本合同訂立履行和解釋等有關(guān)的爭(zhēng)議甲乙雙方應(yīng)盡量通過(guò)友好協(xié)商解決如果不能協(xié)商或不愿協(xié)商的則雙方一致同意將該爭(zhēng)議提交南通仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁 3本合同一式陸份甲方雙方各執(zhí)叁份具有同等法律效力本合同自雙方簽字蓋章且乙方按本合同約定交納保證金后生效 甲方蓋章 乙方蓋章 法定代表人 法定代表人
或委托代理人簽字 或委托代理人簽字 聯(lián) 系 人 聯(lián) 系 人
聯(lián)系電話 聯(lián)系電話
開戶銀行 開戶銀行
帳 號(hào) 帳 號(hào) 簽訂日期2018年 月 日 附件
龍吟公寓食堂工作考核文件 一服務(wù)范圍
1負(fù)責(zé)公寓員工全年早餐中餐晚餐等全部飲食的加工制作從原材料的采購(gòu)粗加工清洗制作到成品等全過(guò)程確保食品安全衛(wèi)生營(yíng)養(yǎng)
2負(fù)責(zé)每日每餐的廚房餐廳環(huán)境衛(wèi)生廚具和餐具清洗餐具消毒餐桌椅的清潔廚房設(shè)備維護(hù)及其它相關(guān)工作等
3做好廚房和餐廳運(yùn)作的日常管理工作負(fù)責(zé)餐廳供餐服務(wù)和秩序管理食堂設(shè)備設(shè)施廚具餐具等管理工作
4制定各項(xiàng)崗位的工作職責(zé)和操作細(xì)則及相應(yīng)的管理規(guī)定并經(jīng)我方審核確定負(fù)責(zé)日常的食品安全衛(wèi)生和生產(chǎn)安全工作及管理等
二服務(wù)和管理要求
一員工食堂用餐標(biāo)準(zhǔn)及要求
1用餐標(biāo)準(zhǔn)
①早餐每日提供不少于5種早點(diǎn)如包子饅頭稀飯豆?jié){雞蛋餅油條蛋糕面條餛飩等人均消費(fèi)56元為宜
②午餐和晚餐每餐提供不少于10個(gè)菜品其中葷菜6個(gè)大葷小葷各3個(gè)素菜4個(gè)湯1個(gè)主食不少于兩種如米飯饅頭炒面或炒粉等人均消費(fèi)812元餐為宜
③采取自助式選餐
④食堂免費(fèi)提供鹽香醋辣椒醬等調(diào)料及榨菜等小菜
⑤須在進(jìn)駐6個(gè)月內(nèi)適時(shí)提供小炒及風(fēng)味小吃不少于3個(gè)窗口
節(jié)假日增加服務(wù)法定假日春節(jié)元旦端午中秋當(dāng)天午餐加菜和應(yīng)節(jié)食品如元宵湯圓端午粽子中秋月餅等
二管理要求
1成交方的食堂工作人員必須嚴(yán)格遵守發(fā)包方相關(guān)的管理規(guī)章制度服從發(fā)包方指揮和監(jiān)督管理并自訂廚房運(yùn)作配套的內(nèi)部管理制度明確工作人員各自職責(zé)制定考核方式方法和標(biāo)準(zhǔn)等工作人員應(yīng)嚴(yán)格按有關(guān)的安全操作規(guī)程操作設(shè)備嚴(yán)格按食品衛(wèi)生安全制作規(guī)范和衛(wèi)生安全要求制作和管理食品
2采取安全防范措施愛(ài)護(hù)公共財(cái)物損壞公物須賠償
3原材料進(jìn)出須驗(yàn)收登記做到食堂帳目清楚核算準(zhǔn)確并把好原材料質(zhì)量關(guān)和保管工作
4成交方按發(fā)包方的要求對(duì)餐廳的用餐秩序進(jìn)行管理保證人員就餐秩序良好安全工作人員應(yīng)為就餐人員提供熱情禮貌地優(yōu)質(zhì)就餐服務(wù)
5嚴(yán)格按發(fā)包方規(guī)定的菜品種類用量菜品標(biāo)準(zhǔn)并結(jié)合實(shí)際用餐人數(shù)提前一周公示菜品清單
6食堂工作人員必須熟識(shí)用水用電和用氣的安全知識(shí)做到工作交接清楚負(fù)責(zé)落實(shí)到位下班前保證閉水閉電閉燃?xì)夥乐拱踩鹿实陌l(fā)生
7加強(qiáng)人員思想素質(zhì)專業(yè)教育和安全培訓(xùn)警鐘長(zhǎng)鳴不懈堅(jiān)持不斷提高服務(wù)質(zhì)量廣泛收集信息虛心聽取意見不斷提高飲食質(zhì)量和安全管理水平
三食品衛(wèi)生管理要求
1成交方應(yīng)嚴(yán)格把好食品原料的質(zhì)量關(guān)保證使用的食品材料不腐爛不過(guò)期沒(méi)污染農(nóng)藥不超標(biāo)沒(méi)病肉食品材料從進(jìn)貨揀洗切配燒煮配發(fā)層層把關(guān)嚴(yán)禁過(guò)期食品或變質(zhì)變味等不合格的食品進(jìn)入任何一道工序防止食物污染中毒
2認(rèn)真做好菜肴加工做到葷素水池分開加工存放食品要生熟分開冰箱用具盛器等以防熟制食品受到污染并貼有標(biāo)志固定使用
3認(rèn)真做好用具盛器及其他物品的清洗消毒保潔工作熟食品一律使用不銹鋼或搪瓷制品過(guò)夜食品全部放置冰箱使用食品袋包裝
4各種食品調(diào)料要符合衛(wèi)生要求防止使用過(guò)期變質(zhì)的食品食品存放要做到離地離墻干濕物品不得同室存放
5操作時(shí)要分臺(tái)分池操作以免交叉污染洗滌蔬菜類要按一揀二洗三切四浸泡的順序進(jìn)行
6處理過(guò)的原料應(yīng)及時(shí)加工烹調(diào)烹調(diào)時(shí)要煮熟以保證食用安全以防止中毒
7每天對(duì)成品及原材料進(jìn)行留樣抽樣化驗(yàn)定期對(duì)食堂用水進(jìn)行國(guó)標(biāo)檢測(cè)
四廚房餐廳衛(wèi)生管理要求
1廚房清潔設(shè)立崗位責(zé)任制所有日常用廚具餐具每天在工作后都必須進(jìn)行嚴(yán)格清洗消毒做到三沖四消毒五保潔在消毒后要加蓋保管防止再污染未經(jīng)消毒的餐具不得使用
2廚房餐廳環(huán)境衛(wèi)生分塊包干落實(shí)到人每周大掃除二次每天下班前做好清潔衛(wèi)生工作做到地面無(wú)油垢墻面無(wú)積灰水池內(nèi)無(wú)雜物無(wú)堵塞泔腳處加蓋且無(wú)剩余物
3認(rèn)真做好滅四害工作做到紗窗齊全無(wú)縫下水道出口處裝鐵網(wǎng)等措施全面貫徹落實(shí)食品衛(wèi)生法
4廚房所有廚具在用完后要清洗干凈并擺放有序砧板要豎放以確保底面邊三面干潔凈砧板生熟用途嚴(yán)格區(qū)分不得混用
5洗菜池洗肉池洗廚具池要分開不得混合使用
6爐灶排煙罩配料臺(tái)工作臺(tái)在完工后要予以沖洗或擦拭確保干凈整潔
7下水道要每日進(jìn)行清潔徹底清除菜渣等雜物以保證排水暢通及清除異味
8保持廚房環(huán)境整潔做到無(wú)灰塵無(wú)污染無(wú)異味
9清除衛(wèi)生死角定期滅老鼠蟑螂蒼蠅等
10倉(cāng)庫(kù)物品要擺放整齊保持室內(nèi)空氣流通以防止物品發(fā)霉變質(zhì)易受潮的物品擺放須在地面墊高架空防止受潮霉變
11餐前應(yīng)將餐廳環(huán)境桌椅清潔干凈桌椅和桌面物品擺放整齊餐后及時(shí)清理和清潔
五廚房個(gè)人衛(wèi)生管理要求
1廚房員工須持衛(wèi)生防疫站餐飲行業(yè)健康證方可上崗并定期接受體檢工作人員一律憑體檢合格證上崗并定期復(fù)查每半年進(jìn)行一次體檢和購(gòu)買相關(guān)行業(yè)規(guī)定的保險(xiǎn)
2廚房員工須接受衛(wèi)生培訓(xùn)保持個(gè)人衛(wèi)生養(yǎng)成良好的衛(wèi)生習(xí)慣做到勤洗手勤剪指甲勤洗衣服勤洗被褥勤換工作服保持良好的個(gè)人衛(wèi)生和整潔風(fēng)貌嚴(yán)禁拖鞋赤膊衣冠不整等不文明行為
3嚴(yán)禁手部染恙者灰指甲凍傷龜裂發(fā)炎上藥包扎的創(chuàng)傷等和患有傳染性疾病的工作人員上崗
4在工作范圍內(nèi)不得隨地吐痰吸煙留長(zhǎng)指甲等工作時(shí)間中嚴(yán)禁嬉戲找鬧不得在廚房?jī)?nèi)洗滌衣物
5保持良好的衛(wèi)生操作習(xí)慣上班時(shí)需穿工作服戴工作帽口罩戴工作卡不得對(duì)食品有不衛(wèi)生動(dòng)作不允許用勺直接嘗味
6廚房員工有感冒等疾病時(shí)須休假以免造成食物感染 第四章 項(xiàng)目需求
一項(xiàng)目情況
龍吟公寓是蘇通科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商引資配套項(xiàng)目位于南通蘇通科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)海悅路與巢湖路交匯處項(xiàng)目含公寓樓兩幢可容納約2500人住宿3層餐廳樓一幢造價(jià)約825萬(wàn)元其中操作區(qū)域一層約800㎡就餐區(qū)域2層總計(jì)約2400㎡可同時(shí)容納500人就餐本次暫考慮一層操作間及二層就餐區(qū)域的發(fā)包建筑面積約2400㎡主要負(fù)責(zé)提供公寓入住人員早中晚餐等服務(wù)目前食堂內(nèi)水電氣已接入已購(gòu)置約60萬(wàn)元廚具且已安裝到位
二經(jīng)營(yíng)模式
由食堂承包方自主經(jīng)營(yíng)經(jīng)營(yíng)所需費(fèi)用水電氣食材調(diào)料餐具垃圾清理費(fèi)等自行承擔(dān)并按要求繳納房屋租金和物業(yè)管理費(fèi)用如承包方經(jīng)營(yíng)中央廚房則另行收取管理費(fèi)
三食堂承包商資質(zhì)要求
企業(yè)需具備餐飲服務(wù)許可證食品衛(wèi)生安全管理員證質(zhì)量管理體系認(rèn)證書職業(yè)健康安全體系認(rèn)證書食品安全管理體系認(rèn)證書環(huán)境管理體系認(rèn)證書廚師需具備中式烹調(diào)師職業(yè)資格證書全體從業(yè)人員需具備餐飲從業(yè)人員健康證
四食堂承包經(jīng)營(yíng)者人員配備要求
1項(xiàng)目負(fù)責(zé)人1名需有餐飲管理2年以上經(jīng)驗(yàn)有事業(yè)心責(zé)任心強(qiáng)具備較強(qiáng)的組織管理以及溝通協(xié)調(diào)能力熟悉操作流程有燒菜技術(shù)享有投標(biāo)人股份或與本項(xiàng)目收益掛鉤項(xiàng)目負(fù)責(zé)人主要負(fù)責(zé)與招標(biāo)人日常工作溝通負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)及食堂管理工作招標(biāo)人對(duì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的適崗表現(xiàn)享有一票否決權(quán)
2廚師7名均應(yīng)具有餐飲工作經(jīng)驗(yàn)3年以上專業(yè)技術(shù)工作經(jīng)歷具有相應(yīng)的健康證責(zé)任心強(qiáng)實(shí)際操作經(jīng)驗(yàn)豐富
3幫廚及服務(wù)員14名其中領(lǐng)班1名普通幫廚及服務(wù)員共13名領(lǐng)班要求負(fù)責(zé)日常包間服務(wù)及服務(wù)員培訓(xùn)帶頭規(guī)范做好服務(wù)普通服務(wù)員要求規(guī)范做好就餐服務(wù)均要求身體健康有餐飲工作經(jīng)驗(yàn)
以上人數(shù)均為最少人數(shù)要求所有人員須持證上崗且均持健康證
五承包經(jīng)營(yíng)期
自承包合同簽訂之日起3年2018年12月31日前具備供餐條件
六費(fèi)用收取標(biāo)準(zhǔn)擬按2500㎡計(jì)
1租金前3個(gè)月免租金3個(gè)月后不低于8元㎡月按年度收取
2物業(yè)管理費(fèi)2元㎡月不減免按年度收取
3如增加中央廚房經(jīng)營(yíng)第一年免收管理費(fèi)第二年起交納不低于15萬(wàn)元年管理費(fèi)企業(yè)需要在園區(qū)注冊(cè)公司投資額生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)條件需符合市場(chǎng)監(jiān)督管理局的相關(guān)要求
七 考核退出機(jī)制包含但不限于以下項(xiàng)目
成交方發(fā)生下列情形之一的發(fā)包方有權(quán)終止合同并保留追償或訴諸法律的權(quán)利
1成交方承擔(dān)所有責(zé)任若因承包方管理不善或制作過(guò)程的失誤等原因?qū)е率称焚|(zhì)量衛(wèi)生等問(wèn)題發(fā)包方將按相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處罰若出現(xiàn)食物中毒等重大責(zé)任事故損害就餐員工身體健康承包方負(fù)全責(zé)及經(jīng)濟(jì)賠償?shù)热粼趯?duì)食品原料進(jìn)入驗(yàn)收把關(guān)不嚴(yán)導(dǎo)致使用不合格的食材如農(nóng)藥超標(biāo)腐敗過(guò)期污染病肉而發(fā)生食品中毒承包方應(yīng)承擔(dān)驗(yàn)收把關(guān)不嚴(yán)負(fù)相應(yīng)責(zé)任和相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失對(duì)出現(xiàn)以上食物中毒等安全事故時(shí)成交方負(fù)有相關(guān)責(zé)任和承擔(dān)經(jīng)濟(jì)賠償且發(fā)包方有權(quán)無(wú)條件終止合同
2成交方對(duì)食堂工作人員在工作過(guò)程的安全負(fù)全部責(zé)任并為相關(guān)的人員購(gòu)買人身及財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)若出現(xiàn)違規(guī)操作或管理不善導(dǎo)致設(shè)備或用電用水用氣等引起安全事故成交方除承擔(dān)全部責(zé)任和全部經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償 且發(fā)包方有權(quán)無(wú)條件終止合同并扣除五萬(wàn)元保證金
3成交方對(duì)發(fā)包方的所提供的廚設(shè)備設(shè)備廚具嚴(yán)格管理和維護(hù)保養(yǎng)若因管理不善或不當(dāng)使用等導(dǎo)致相關(guān)的設(shè)備設(shè)施廚具餐具出現(xiàn)損壞或丟失按原價(jià)賠償
4成交方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)為發(fā)包方就餐人員提供合標(biāo)準(zhǔn)的用餐服務(wù)不可無(wú)故停止供應(yīng)餐飲否則承包方應(yīng)承擔(dān)所造成的損失且發(fā)包方有權(quán)終止合同并一次性扣除保證金5萬(wàn)元
5成交方被行業(yè)主管部門行政處罰責(zé)令關(guān)門停業(yè)整改的發(fā)包方有權(quán)終止合同并限期撤場(chǎng)
6食堂操作間及就餐區(qū)域擅自改變其功能及用途的發(fā)包方有權(quán)終止合同
7除以上考核及處罰規(guī)定外成交方應(yīng)接受和配合發(fā)包方不定時(shí)的對(duì)其經(jīng)營(yíng)承包工作的其它檢查以及按食堂工作考核表 見附件 進(jìn)行定期考核并依考核情況進(jìn)行相應(yīng)處罰
八其它要求
1成交方在簽訂完承包合同經(jīng)營(yíng)服務(wù)前向發(fā)包方交納人民幣30萬(wàn)元的履約保證金若承包方違反食品衛(wèi)生法或違反合同或承包期內(nèi)不正常運(yùn)行或出現(xiàn)食品等安全事故時(shí)做為給發(fā)包方各種損失的風(fēng)險(xiǎn)保證成交方在承包期內(nèi)若無(wú)上述現(xiàn)象合同期滿后其風(fēng)險(xiǎn)保證金無(wú)息如數(shù)退還
2周六周日以及節(jié)假日承包方需安排足夠的工作人員提供正常供餐服務(wù)食堂人員加班費(fèi)用由成交方承擔(dān) 發(fā)包方不再給予增加費(fèi)用
3成交方應(yīng)保證工作人員精心制作食堂的用餐飲食保證飯菜具有色香味為發(fā)包方用餐人員提供營(yíng)養(yǎng)衛(wèi)生可口的飲食同時(shí)為用餐人員提供優(yōu)質(zhì)就餐服務(wù)
4招標(biāo)方不為成交方工作人員提供住宿和服裝以及體檢等相關(guān)工作及費(fèi)用由成交方自行負(fù)責(zé)
九優(yōu)惠政策
作為扶持優(yōu)惠發(fā)包單位提供建筑面積100平米左右經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地作為成交單位經(jīng)營(yíng)便利超市之用免租金1年該便利超市須引進(jìn)加盟連鎖品牌超市經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)不得使用明火加工食品 第五章 資格審查 第六章 評(píng)審方法和評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)
1本項(xiàng)目采用綜合評(píng)分法即在滿足競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件實(shí)質(zhì)性要求前提下按照競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件中規(guī)定的評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)和各項(xiàng)因素進(jìn)行綜合評(píng)審后以評(píng)標(biāo)總得分最高的磋商人作為相應(yīng)標(biāo)段的成交候選人
2如出現(xiàn)相同最高分則磋商報(bào)價(jià)較低的推薦為成交供應(yīng)商如得分且磋商報(bào)價(jià)相同的則有采購(gòu)人代表現(xiàn)場(chǎng)抽簽確定成交供應(yīng)商
3本項(xiàng)目開標(biāo)順序?yàn)橘Y格審查 技術(shù)標(biāo)開標(biāo) 商務(wù)標(biāo)開標(biāo) 確定成交候選人
4評(píng)標(biāo)委員會(huì)認(rèn)為磋商人的報(bào)價(jià)明顯低于其他磋商人的報(bào)價(jià)有可能影響服務(wù)質(zhì)量或者不能誠(chéng)信履約的應(yīng)當(dāng)要求其在評(píng)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)在規(guī)定時(shí)限之內(nèi)提供書面說(shuō)明必要時(shí)提交相關(guān)證明材料磋商人不能證明其響應(yīng)文件合理性的評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)當(dāng)將其作為無(wú)效響應(yīng)文件處理
5當(dāng)技術(shù)標(biāo)評(píng)委多于5人不含5人時(shí)磋商供應(yīng)商的技術(shù)商務(wù)標(biāo)得分為各評(píng)委技術(shù)分中分別去掉一個(gè)最高分和一個(gè)最低分后之和的算術(shù)平均值 第七章 競(jìng)爭(zhēng)性磋商響應(yīng)文件組成 封面
競(jìng)爭(zhēng)性磋商響應(yīng)文件 原件包資格證明材料包技術(shù)包報(bào)價(jià)包 正或副本 項(xiàng) 目 名 稱
項(xiàng) 目 編 號(hào)
磋商供應(yīng)商名稱 日 期 第一部分 原件包單獨(dú)密封
目 錄
法定代表人或其委托人簽字 單位蓋章 注以上表格由磋商單位填寫 第二部分 資格證明材料包單獨(dú)密封 目 錄 1封面
2法定代表人資格證明書原件及法定代表人身份證復(fù)印件加蓋公章
3企業(yè)法人授權(quán)委托書原件及授權(quán)委托人身份證復(fù)印件加蓋公章
4磋商響應(yīng)函
5資格證明材料所含內(nèi)容的所有復(fù)印件加蓋公章
6響應(yīng)供應(yīng)商認(rèn)為其他必要的材料 1法定代表人身份證明 先生女士現(xiàn)任我單位 職務(wù)為法定代表人特此證明
身份證號(hào)碼
磋商響應(yīng)供應(yīng)商蓋章
年 月 日
注提供法定代表人的身份證復(fù)印件并加蓋公章 2法定代表人授權(quán)委托書
本授權(quán)書聲明供應(yīng)商名稱授權(quán)被授權(quán)人的姓名為我方就項(xiàng)目采購(gòu)活動(dòng)的合法代理人以本公司名義全權(quán)處理一切與該項(xiàng)目采購(gòu)有關(guān)的事務(wù)
本授權(quán)書于年月日起生效特此聲明 代理人被授權(quán)人 單位名稱 授權(quán)單位蓋章 單位名稱 地 址 日 期 注提供被委托授權(quán)人的身份證復(fù)印件蓋公章將身份證原件帶至磋商現(xiàn)場(chǎng)備查 3磋商響應(yīng)函
致 根據(jù)貴方的號(hào)磋商文件正式授權(quán)下述簽字人 姓名和職務(wù)代表我方供應(yīng)商的名稱全權(quán)處理本次項(xiàng)目磋商采購(gòu)的有關(guān)事宜
據(jù)此函簽字人茲宣布同意如下
1按磋商文件規(guī)定的各項(xiàng)要求向買方提供所需服務(wù)
2我們已詳細(xì)審核全部磋商文件及其有效補(bǔ)充文件我們知道必須放棄提出含糊不清或誤解問(wèn)題的權(quán)利
3我們同意從規(guī)定的響應(yīng)文件接收截止時(shí)間起遵循本響應(yīng)文件并在規(guī)定的磋商有效期期滿之前均具有約束力
4如果在響應(yīng)文件接收截止時(shí)間后規(guī)定的磋商有效期內(nèi)撤回響應(yīng)文件或成交后拒絕簽訂合同我們的磋商保證金可被貴方?jīng)]收
5同意向貴方提供貴方可能另外要求的與磋商采購(gòu)有關(guān)的任何證據(jù)或資料并保證我方已提供和將要提供的文件是真實(shí)的準(zhǔn)確的
6一旦我方成交我方將根據(jù)磋商文件的規(guī)定嚴(yán)格履行合同的責(zé)任和義務(wù)并保證在磋商文件規(guī)定的時(shí)間完成項(xiàng)目交付買方驗(yàn)收使用
7遵守磋商文件中要求的收費(fèi)項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)
8與本磋商采購(gòu)有關(guān)的正式通訊地址為
地 址 郵 編
電 話 傳 真
供應(yīng)商開戶行 賬 戶 法定代表人或授權(quán)代表姓名簽字 聯(lián)系電話
供應(yīng)商名稱公章 日 期年月日 4無(wú)重大違法記錄聲明 我公司鄭重聲明參加本次政府采購(gòu)活動(dòng)前 3 年內(nèi)我公司在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有因違法經(jīng)營(yíng)受到刑事處罰或者責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)吊銷許可證或者執(zhí)照較大數(shù)額罰款等行政處罰 供應(yīng)商名稱公章 授權(quán)代表簽字 日 期年 月 日 第三部分 技術(shù)標(biāo)主要內(nèi)容單獨(dú)密封 目錄包括但不限于以下內(nèi)容
1封面
2磋商聲明函
3食堂經(jīng)營(yíng)管理方案包括但不限于以下內(nèi)容
a擬采用的管理方式服務(wù)理念及特色服務(wù)
b內(nèi)部管理架構(gòu)
c工作流程
d人員配置等
e食堂工作必須的工器具裝備情況
f各項(xiàng)管理規(guī)章制度
g各部門考核細(xì)則
4根據(jù)技術(shù)標(biāo)磋商辦法供應(yīng)商認(rèn)為需要提交的資料 第四部分 報(bào)價(jià)標(biāo)文件單獨(dú)密封 目 錄 1封面
2法定代表人資格證明書原件及法定代表人身份證復(fù)印件加蓋公章
3企業(yè)法人授權(quán)委托書原件及授權(quán)委托人身份證復(fù)印件加蓋公章
4磋商響應(yīng)首次報(bào)價(jià)表總表
5響應(yīng)報(bào)價(jià)明細(xì)表 磋商響應(yīng)首次報(bào)價(jià)表總表 磋商供應(yīng)商蓋章 法定代表人或被委托授權(quán)人簽字
日期 2磋商響應(yīng)報(bào)價(jià)明細(xì)表 項(xiàng)目名稱 項(xiàng)目編號(hào) 磋商供應(yīng)商蓋單位公章 法定代表人或被授權(quán)人簽字或蓋章
日期
注1本表式可根據(jù)需要自行添加2如果不提供詳細(xì)分項(xiàng)報(bào)價(jià)將視為未實(shí)質(zhì)性響應(yīng)磋商文件要求3如果按綜合單價(jià)計(jì)算的結(jié)果與總價(jià)不一致以綜合單價(jià)為準(zhǔn)修正總價(jià) 3競(jìng)爭(zhēng)性磋商響應(yīng)最終報(bào)價(jià)表
項(xiàng)目名稱 項(xiàng)目編號(hào) 磋商供應(yīng)商蓋單位公章 法定代表人或被授權(quán)人簽字或蓋章
日期
注1本表式可根據(jù)需要自行添加2如果不提供詳細(xì)分項(xiàng)報(bào)價(jià)將視為未實(shí)質(zhì)性響應(yīng)磋商文件要求3如果按綜合單價(jià)計(jì)算的結(jié)果與總價(jià)不一致以綜合單價(jià)為準(zhǔn)修正總價(jià)4磋商供應(yīng)商的最終報(bào)價(jià)不得低于自己的首次報(bào)價(jià)否則視為無(wú)效標(biāo)處理 編制人 日 期 2018年 月 日 采購(gòu)人蓋章 代表人簽字 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)蓋章 法定代表人簽字 日 期 2018年 月 日 南通市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)公共資源交易中心備案 條款號(hào) 評(píng)審因素 評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)
211 形式評(píng)審標(biāo)準(zhǔn) 磋商人名稱 磋商人名稱與營(yíng)業(yè)執(zhí)照資質(zhì)證書一致不一致的有有效證明材料
磋商文件簽字蓋章 加蓋磋商人公章和企業(yè)法定代表人或企業(yè)法定代表人委托代理人印章或簽字如磋商函加蓋企業(yè)法定代表人委托代理人印章或簽字的委托代理人有合法有效的委托書原件
磋商文件的組成 符合第二章磋商人須知第311項(xiàng)規(guī)定
磋商文件及報(bào)價(jià)唯一 只能有一個(gè)磋商文件及有效報(bào)價(jià)競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件要求提交備選磋商的除外
212 資格評(píng)審標(biāo)準(zhǔn) 法人身份證明及授權(quán)委托書 法定代表人參加磋商的必須提供法人身份證明原件及本人身份證非法定代表人參加的必須提供法定代表人簽名或蓋章的授權(quán)委托書及被委托授權(quán)人身份證的這兩項(xiàng)須加蓋公章
營(yíng)業(yè)執(zhí)照 磋商供應(yīng)商有效的法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照且營(yíng)業(yè)執(zhí)照范圍內(nèi)需包含本次磋商服務(wù)的范圍的復(fù)印件須加蓋公章
授權(quán)委托人及擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人勞動(dòng)合同 授權(quán)委托人及擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人與磋商供應(yīng)商簽訂的有效期內(nèi)的勞動(dòng)合同的復(fù)印件須加蓋公章
磋商供應(yīng)商資質(zhì) 磋商供應(yīng)商須具備有效的餐飲服務(wù)許可證食品衛(wèi)生安全管理員證
擬派人員資質(zhì) 磋商供應(yīng)商擬派廚師須具備中式烹調(diào)師職業(yè)資格證書擬派從業(yè)人員須具備餐飲從業(yè)人員健康證
無(wú)重大違法記錄聲明函 響應(yīng)供應(yīng)商須提供參與本次項(xiàng)目政府采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄的書面無(wú)重大違法記錄聲明函
上述須提供復(fù)印件并加蓋單位公章同時(shí)提供原件查驗(yàn)資格審查合格后方可進(jìn)入技術(shù)標(biāo)和商務(wù)標(biāo)的評(píng)審有一項(xiàng)不符合即取消技術(shù)標(biāo)商務(wù)標(biāo)評(píng)審根據(jù)供應(yīng)商技術(shù)標(biāo)得分結(jié)合商務(wù)標(biāo)報(bào)價(jià)得分綜合得分最高者為成交候選單位 評(píng)標(biāo)項(xiàng)目 評(píng)分要求 分值
報(bào)價(jià)分30分 各響應(yīng)單位競(jìng)爭(zhēng)性磋商最終報(bào)價(jià)的最高價(jià)作為本項(xiàng)目的磋商基準(zhǔn)價(jià)其價(jià)格分為滿分其它磋商人報(bào)價(jià)得分統(tǒng)一按照以下公式計(jì)算小數(shù)點(diǎn)后保留兩位磋商報(bào)價(jià)得分=磋商報(bào)價(jià)評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)30 30分
技術(shù)標(biāo) 70分 食堂菜單編制 至少編制二周的詳細(xì)菜單按照1000元份早餐50元份的標(biāo)準(zhǔn)得基本分1分每多一周的菜單加1分最多加2分 根據(jù)菜式營(yíng)養(yǎng)搭配酌情評(píng)分得分56分為優(yōu)秀34分為良好 12分為一般2分以下為較差少于二周的菜單則不得分 8分
食堂經(jīng)營(yíng)管理服務(wù)方案 評(píng)委根據(jù)磋商供應(yīng)商的經(jīng)營(yíng)管理班子和制度勞動(dòng)力安排和經(jīng)營(yíng)管理等方面進(jìn)行橫向比較 A檔68分B檔35分C檔02分 1有管理班子和制度相關(guān)管理制度健全有保證措施和手段自控體系完整能有效保證食堂服務(wù)管理的質(zhì)量和效率現(xiàn)場(chǎng)防火等安全措施得力勞動(dòng)力安排經(jīng)營(yíng)管理等方面有保證完成任務(wù)的具體措施且措施得當(dāng)?shù)?8分 2有管理班子和制度相關(guān)管理制度基本可行有保證措施和手段自控體系較為合理能盡可能的保證食堂服務(wù)管理的質(zhì)量和效率有現(xiàn)場(chǎng)防火等安全措施勞動(dòng)力安排經(jīng)營(yíng)管理等方面有保證完成任務(wù)的具體措施且基本合理得35分 3無(wú)管理班子和制度或相關(guān)管理制度不可行無(wú)保證措施和手段或自控體系不合理無(wú)法保證食堂服務(wù)管理的質(zhì)量和效率現(xiàn)場(chǎng)防火等安全措施缺失勞動(dòng)力安排經(jīng)營(yíng)管理等方面無(wú)法保證完成任務(wù)得02分 8分
超市經(jīng)營(yíng)管理服務(wù)方案 評(píng)委根據(jù)磋商供應(yīng)商的經(jīng)營(yíng)管理方案及突發(fā)性事件的應(yīng)急措施合同執(zhí)行能力進(jìn)行橫向比較 A檔68分B檔35分C檔02分 1經(jīng)營(yíng)管理方案科學(xué)先進(jìn)合理規(guī)范對(duì)突發(fā)性事件應(yīng)急措施合理可行完全具備合同執(zhí)行能力得57分 2經(jīng)營(yíng)管理方案科學(xué)合理規(guī)范對(duì)突發(fā)性事件應(yīng)急措施基本合理可行基本具備合同執(zhí)行能力得24分 3經(jīng)營(yíng)管理方案達(dá)不到科學(xué)合理規(guī)范的要求對(duì)突發(fā)性事件無(wú)應(yīng)急措施合同執(zhí)行能力不夠得01分 8分
類似項(xiàng)目業(yè)績(jī) 提供磋商供應(yīng)商自2015年12月1日起至磋商截止時(shí)間止簽訂的餐飲服務(wù)外包或餐飲服務(wù)勞務(wù)派遣業(yè)績(jī)合同單項(xiàng)合同金額在人民幣40萬(wàn)元年至60萬(wàn)元年的每有一個(gè)得2分單項(xiàng)合同金額在人民幣60萬(wàn)元年以上的每有一個(gè)得4分本項(xiàng)最高得8分 須提供合同原件未提供原件的不得分 8分
人員配置 ①擬派服務(wù)團(tuán)隊(duì)成員中男性年齡均不超過(guò)60周歲且女性年齡均不超過(guò)55周歲得基本分4分每有一人不滿足條件扣1分扣完為止 ②擬派人員配置完全滿足項(xiàng)目需求的得基本分6分每增加1人加1分本項(xiàng)最高得10分 ③擬派項(xiàng)目廚師每有一人獲得一級(jí)廚師證得4分二級(jí)廚師證2得分本項(xiàng)最高得6分 ④項(xiàng)目廚師每有一人具備食品安全管理資格并獲得國(guó)家或國(guó)際級(jí)證書FSMS得3分高級(jí)證書得2分初級(jí)得1分本項(xiàng)最高得6分 ③④兩項(xiàng)同一人不可兼得須提供擬派人員名單擬派人員身份證資格證書健康證等相關(guān)證明材料原件未提供原件的均不得分 26分
認(rèn)證證書 ①提供有效質(zhì)量管理體系認(rèn)證證書的得3分沒(méi)有的不得分 ②提供有效環(huán)境認(rèn)證證書的得3分沒(méi)有的不得分 ③提供有效職業(yè)健康安全認(rèn)證證書的得3分沒(méi)有的不得分 ④提供有效食品安全管理體系認(rèn)證證書的得3分沒(méi)有的不得分 以上所有材料需提供復(fù)印件并加蓋單位公章原件備查未提供原件的不得分 12分 序號(hào) 材料明細(xì) 是否符合打√
1 法定代表人參加磋商的必須提供法人身份證明原件及本人身份證原件非法定代表人參加的必須提供法定代表人簽名或蓋章的授權(quán)委托書及被委托授權(quán)人身份證的這兩項(xiàng)原件 2 磋商供應(yīng)商有效的法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照且營(yíng)業(yè)執(zhí)照范圍內(nèi)需包含本次磋商服務(wù)的范圍 3 授權(quán)委托人及擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人與磋商供應(yīng)商簽訂的有效期內(nèi)的勞動(dòng)合同 4 磋商供應(yīng)商有效的餐飲服務(wù)許可證食品衛(wèi)生安全管理員證 6 磋商公寓商擬派廚師具備中式烹調(diào)師職業(yè)資格證書擬派從業(yè)人員健康證 7 響應(yīng)供應(yīng)商須提供參與本次項(xiàng)目政府采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄的書面無(wú)重大違法記錄聲明函 8 根據(jù)評(píng)標(biāo)辦法須提供的其他材料 項(xiàng)目名稱 磋商總報(bào)價(jià) 服務(wù)期限
大寫人民幣 小寫￥ 序號(hào) 項(xiàng)目名稱 單價(jià)元年㎡ 面積㎡ 年數(shù) 合計(jì)萬(wàn)元 備注
1 房屋承租費(fèi)含超市 2500 3 報(bào)價(jià)不低于8元㎡月
2 中央廚房管理費(fèi) 2 年報(bào)價(jià)不低于15萬(wàn)年
3 物業(yè)管理費(fèi) 24 2500 3 1800 固定值報(bào)價(jià)
4 5 合計(jì) 序號(hào) 項(xiàng)目名稱 單價(jià)元年㎡ 面積㎡ 年數(shù) 合計(jì)萬(wàn)元 備注
1 房屋承租費(fèi)含超市 2500 3 報(bào)價(jià)不低于8元㎡月
2 中央廚房管理費(fèi) 2 年報(bào)價(jià)不低于15萬(wàn)年
3 物業(yè)管理費(fèi) 24 2500 3 1800 固定值報(bào)價(jià)
4 5 合計(jì) 6
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