廣東省東江流域管理局東江基地物業(yè)管理服務(wù)2019—2020年度采購項目中標公告
廣東省政府采購中心受省東江流域管理局的委托，于2018 年12月26 日就省東江局2019—2020年度物業(yè)管理服務(wù)采購（440000-201811-197023-0016）采用公開招標進行采購。現(xiàn)就本次采購的中標（成交）結(jié)果公告如下：
一、采購項目編號：440000-201811-197023-0016
二、采購項目名稱：省東江局2019—2020年度物業(yè)管理服務(wù)采購
三、采購項目預(yù)算金額（元）：2,620,000
四、采購方式：公開招標
五、中標供應(yīng)商
1：中標供應(yīng)商名稱 惠州市東建物業(yè)管理有限公司 法人代表 袁軍 地址 廣東省惠州市云山西路六號5-002室
六、報價明細
| 主要中標、成交標的名稱 | 規(guī)格型號 | 數(shù)量 | 單價（元） | 服務(wù)要求 | 中標、成交金額（元） |
注：1.本項目主要中標標的詳見報價明細； 2.本項目中標金額為人民幣2616000元。 | 詳見報價明細 | 詳見報價明細 | 詳見報價明細 | 符合采購文件要求 | 2616000 |
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報價明細附件
七、評審日期：2018-12-26評審地點：廣州市越華路118號之一3樓304室
評審委員會（談判小組、詢價小組、磋商小組或單一來源采購小組）：
負責人：林雋成員： 熊小秋、葉曉玫、袁科峰、熊文斌（采購人代表）
八、本項目代理收費標準：按委托代理協(xié)議的約定收費金額：27928
九、評審意見（非標采購方式或競爭性磋商采購方式采用書面推薦供應(yīng)商參加采購活動的，還應(yīng)當公告采購人和評審專家的推薦意見）
綜合評分法中標（成交）候選供應(yīng)商排序表
| 投標人名稱 | 是否通過資格性符合性審查 | 技術(shù)得分 | 商務(wù)得分 | 價格得分 | 評標總得分 | 推薦排名 |
| 惠州市東建物業(yè)管理有限公司 | 是 | 41.200 | 34.000 | 20.000 | 95.20 | 1 |
| 惠州市民安物業(yè)管理有限公司 | 是 | 8.200 | 7.000 | 19.987 | 35.19 | 2 |
| 惠州市平安物業(yè)管理有限公司 | 是 | 7.600 | 4.000 | 19.997 | 31.60 | 3 |
十、本公告期限1個工作日。
| 中標、成交標的名稱 | 規(guī)格型號 | 數(shù)量 | 單價（元） | 服務(wù)要求 | 中標、成交金額 |
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十一、聯(lián)系事項：
| （一）采購項目聯(lián)系人（代理機構(gòu)）：周工 | 聯(lián)系電話：020-62791717 |
| 采購項目聯(lián)系人（采購人）：溫柔 | 聯(lián)系電話：0752-2971166 |
| （二）采購代理機構(gòu) ：廣東省政府采購中心 | 地址：廣州市越華路118號之一 |
| 聯(lián)系人：梁小姐 | 聯(lián)系電話：020-62791666 |
| （三）采購人：省東江流域管理局 | 地址：惠州市惠城區(qū)江北沿江路6號 |
| 聯(lián)系人：溫柔 | 聯(lián)系電話：0752-2971166 |
各有關(guān)當事人對中標、成交結(jié)果有異議的，可以在中標、成交公告發(fā)布之日起7個工作日內(nèi)以書面形式向（政府采購代理機構(gòu)）（或采購人）提出質(zhì)疑，逾期將依法不予受理。
附件：招標文件（競爭性談判文件、詢價通知書、競爭性磋商文件）
招標文件
發(fā)布人：廣東省政府采購中心
發(fā)布時間：2018年12月27日
FG180601 公開招標文件 采購項目編號 GPCGD182197FG206J DOCVARIABLE 采購編號 MERGEFORMAT 采購項目名稱 廣東省東江流域管理局東江基地物業(yè)管理服務(wù)20192020年度采購項目 DOCVARIABLE 項目名稱 MERGEFORMAT 廣東省政府采購中心編制 發(fā)布日期2018年12月6日 溫馨提示 本提示內(nèi)容非采購文件的組成部分僅為善意提醒如有不一致以采購文件為準 本中心全面啟用網(wǎng)上報名系統(tǒng)進行供應(yīng)商報名不設(shè)線下售賣采購文件請登錄廣東省政府采購中心網(wǎng)站在供應(yīng)商報名系統(tǒng)httpswwwgpcgdcomgpcgdwblogin進行注冊報名 首次參與政府采購項目投標的供應(yīng)商應(yīng)在報名成功后最遲必須于開標前一日登錄廣東省政府采購網(wǎng)辦事指南鏈接 HYPERlink httpwwwgdgpocomworkEnchiridionhtml httpwwwgdgpocomworkEnchiridionhtml進行注冊該網(wǎng)站注冊與廣東省政府采購中心供應(yīng)商報名注冊系統(tǒng)是兩個獨立的系統(tǒng)供應(yīng)商必須在對應(yīng)的系統(tǒng)進行注冊 如無另行說明投標報價文件遞交時間為投標報價文件遞交截止時間之前30分鐘內(nèi) 每個供應(yīng)商每個項目的保證金繳納賬戶是唯一的本中心將根據(jù)唯一保證金繳納賬戶的繳納情況確認供應(yīng)商是否已按規(guī)定繳納項目保證金所以請各供應(yīng)商繳納保證金前務(wù)必核對正確的繳納賬戶錯繳誤繳導(dǎo)致未按項目繳納保證金的情況將由供應(yīng)商自行負責 投標報價保證金必須于投標報價文件遞交截止時間前到達廣東省政府采購中心賬戶由于轉(zhuǎn)賬當天不一定能夠達賬為避免因投標報價保證金未達賬而導(dǎo)致報價被拒絕建議至少提前2個工作日轉(zhuǎn)賬 如投標報價供應(yīng)商以非獨立法人注冊的分公司名義代表總公司蓋章和簽署文件的須提供總公司的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件及總公司針對本項目投標報價的授權(quán)書原件 為了提高政府采購效率節(jié)約社會交易成本與時間本中心希望購買了采購文件而決定不參加本次投標報價的供應(yīng)商在投標報價文件遞交截止時間的3日前按投標報價邀請函中的聯(lián)系方式以書面形式告知集中采購機構(gòu)對您的支持與配合謹此致謝 投標報價人如需對項目提出詢問或質(zhì)疑應(yīng)按采購文件附件中的詢問函和質(zhì)疑函的格式提交 因場地有限本中心無法提供停車位不便之處敬請諒解如有需要請到周邊的停車場停車如正南路咪表停車位珠江國際大廈廣州大廈機械大廈及其他對外營業(yè)的停車場等 總目錄 第一部分 投標邀請函 第二部分 用戶需求書 第三部分 投標供應(yīng)商須知 第四部分 開標評標定標 第五部分 合同書文本 第六部分 投標文件格式 第一部分 投標邀請函 廣東省政府采購中心以下簡稱集中采購機構(gòu)受廣東省東江流域管理局以下簡稱采購人的委托對廣東省東江流域管理局東江基地物業(yè)管理服務(wù)20192020年度采購項目進行公開招標采購歡迎符合資格條件的供應(yīng)商參加 一采購項目編號GPCGD182197FG206J 二采購項目名稱廣東省東江流域管理局東江基地物業(yè)管理服務(wù)20192020年度采購項目 三采購預(yù)算262萬元兩年服務(wù)期 四項目內(nèi)容及需求采購項目技術(shù)要求 詳見用戶需求書 五投標供應(yīng)商資格 1投標人應(yīng)具備政府采購法第二十二條規(guī)定的條件提供下列材料 1供應(yīng)商必須是具有獨立承擔民事責任能力的在中華人民共和國境內(nèi)注冊的法人投標時提交有效的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件 2供應(yīng)商必須具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度提供2017年度財務(wù)狀況報告或基本開戶行出具的資信證明 3有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄提供投標截止日前6個月內(nèi)任意1個月依法繳納稅收和社會保障資金的相關(guān)材料如依法免稅或不需要繳納社會保障資金的提供相應(yīng)證明材料 4具備履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力按投標文件格式填報設(shè)備及專業(yè)技術(shù)能力情況 5供應(yīng)商參加政府采購活動前三年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄可參照投標函相關(guān)承諾格式內(nèi)容 6供應(yīng)商必須符合法律行政法規(guī)規(guī)定的其他條件可參照投標函相關(guān)承諾格式內(nèi)容 2 已登記報名并獲取本項目采購文件 3 本項目不接受聯(lián)合體投標 4 供應(yīng)商未被列入信用中國網(wǎng)站wwwcreditchinagovcn記錄失信被執(zhí)行人或重大稅收違法案件當事人名單或政府采購嚴重違法失信行為記錄名單不處于中國政府采購網(wǎng)wwwccgpgovcn政府采購嚴重違法失信行為信息記錄中的禁止參加政府采購活動期間以集中采購機構(gòu)于報價截止日當天在信用中國網(wǎng)站wwwcreditchinagovcn及中國政府采購網(wǎng)httpwwwccgpgovcn查詢結(jié)果為準如相關(guān)失信記錄已失效報價人需提供相關(guān)證明資料 5 單位負責人為同一人或者存在直接控股管理關(guān)系的不同供應(yīng)商不得同時參加本采購項目投標 6 前期為本采購項目提供整體設(shè)計規(guī)范編制或者項目管理監(jiān)理檢測等服務(wù)的供應(yīng)商不得參加該本次采購活動 六符合資格的投標供應(yīng)商應(yīng)當在2018年12月6日起至2018年12月13日期間到廣東省政府采購中心報名本項目僅接受網(wǎng)上報名供應(yīng)商網(wǎng)上報名須知供應(yīng)商可我中心網(wǎng)站供應(yīng)商報名系統(tǒng)httpwwwgpcgdcomgpcgdportalportalnewslistWb進行供應(yīng)商注冊辦理步驟請點擊系統(tǒng)內(nèi)供應(yīng)商網(wǎng)上報名操作指南供應(yīng)商在注冊審核通過后于采購項目公告規(guī)定的報名時間內(nèi)在該系統(tǒng)內(nèi)選擇需要報名的項目公告填寫好報名表后即為報名成功 七投標截止時間 2018年12月26日上午9時30分 八投標文件遞交地點廣州市越華路118號之一3樓304室 九開標時間2018年12月26日上午9時30分 十開標地點廣州市越華路118號之一3樓304室 十一本次招標的投標保證金金額為42206萬元請留意投標供應(yīng)商須知繳納保證金的相關(guān)條款 十二為進一步發(fā)揮政府采購政策功能作用有效緩解企業(yè)資金短缺壓力根據(jù)政府采購信用擔保相關(guān)政策的精神本項目歡迎投標報價供應(yīng)商使用融資擔保手段融資擔保的具體事宜可直接與本機構(gòu)約定的專業(yè)擔保機構(gòu)聯(lián)系洽談或直接與有關(guān)金融機構(gòu)聯(lián)系洽談 集中采購機構(gòu)聯(lián)系人周工 采購人聯(lián)系人熊先生 電話02062791717 電話07522971399 傳真02083371002 傳真07522971336 聯(lián)系地址廣州市越華路118號之一801室 聯(lián)系地址惠州市惠城區(qū)江北沿江路6號 郵編510030 郵編 516003 QQ527910435 廣東省政府采購中心 2018年12月6日 第二部分 用戶需求書 ★號條款 用戶需求書成交注有★號的條款必須實質(zhì)性響應(yīng)負偏離不滿足要求將導(dǎo)致報價無效本需求部分有可能根據(jù)實際情況在磋商過程中進行實質(zhì)性修改 1項目概況 11項目名稱廣東省東江流域管理局東江基地物業(yè)管理服務(wù)項目 12項目地址廣東省惠州市惠城區(qū)江北沿江路6號 13物業(yè)類型行政倉儲類 14物業(yè)管理范圍簡述主要是東江流域管理基地及其附屬環(huán)境設(shè)施即東江流域管理基地綠化及衛(wèi)生安全防范和秩序維護消防管理設(shè)備及設(shè)施維護前臺接待和會議服務(wù)職工食堂管理服務(wù)等 15采購預(yù)算262萬元兩年含固定價如下①電梯日常維護和定期保養(yǎng)及年度檢測由中標單位聘請具備專業(yè)資質(zhì)的施工隊進行費用￥3200000元年②空調(diào)系統(tǒng)維護費用￥15000元年③物業(yè)轄區(qū)內(nèi)所有范圍衛(wèi)生清潔保潔管理由中標單位聘請具備專業(yè)資質(zhì)的消殺隊施工費用￥500000元年④清洗大樓外墻由中標單位聘請具備專業(yè)資質(zhì)的施工隊施工費用￥1200000元年固定價不參與競爭 16服務(wù)年限貳年具體以簽訂合同為準 2服務(wù)區(qū)域概況 物業(yè)管理區(qū)域概況總建筑面積約16490平方米綠化面積約11000平方米道路廣場面積約5900平方米含籃球場面臨東江南面毗鄰?fù)艥痴局饕芍行臉堑厣?6層地下1層管理樓地上2層地下1層普通倉庫以及2棟重型倉庫組成是行政辦公及倉儲于一體的綜合性大樓 主要設(shè)備有高低壓變配電系統(tǒng)柴油發(fā)電機組UPS電源機房水泵房消防系統(tǒng)給排水系統(tǒng)閉路監(jiān)控系統(tǒng)電梯景觀照明系統(tǒng)數(shù)據(jù)中心機房水質(zhì)監(jiān)控系統(tǒng)會商系統(tǒng)有線電視電話數(shù)據(jù)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)廚房設(shè)備等 3物業(yè)管理服務(wù)項目內(nèi)容及要求 31本項目物業(yè)管理服務(wù)的范圍主要是東江流域管理基地及其附屬環(huán)境設(shè)施即東江流域管理基地的房屋及其附屬建筑等的運行維修管護相關(guān)設(shè)施設(shè)備道路室外給水管道化糞池等的維修管護綠化及衛(wèi)生含垃圾等的收集清運安全防范和秩序維護消防管理設(shè)備及設(shè)施維護前臺接待和會議服務(wù)職工食堂管理服務(wù)等以及物業(yè)檔案和資料等的管理采購人在招標文件中要求或者法律法規(guī)政策等規(guī)定由物業(yè)服務(wù)企業(yè)提供的其它物業(yè)管理事項 供應(yīng)商根據(jù)采購人以下的物業(yè)管理服務(wù)要求制定相應(yīng)管理服務(wù)制度包括員工管理制度設(shè)備管理制度會議服務(wù)制度等編制出具體的物業(yè)管理方案 ★投標人具備保安服務(wù)許可證或須承諾本項目中標后到當?shù)毓矙C關(guān)備案投標時提交保安服務(wù)許可證復(fù)印件或提交自開始安保服務(wù)之日起60日內(nèi)到當?shù)毓矙C關(guān)備案并于終止安保服務(wù)之日起60日內(nèi)到備案的公安機關(guān)撤銷備案的承諾書原件 一項目管理處主任要求 根據(jù)東江基地的實際情況要求供應(yīng)商配置項目管理處主任1人因本項目由于設(shè)備設(shè)施眾多包括大量的大型機電消防制冷電梯系統(tǒng)等設(shè)施設(shè)備因此項目負責人要求有人社主管部門核發(fā)的機電類或電氣類中級或以上職稱為確保本項目安全生產(chǎn)規(guī)范化標準化的管理項目負責人還需具有安全生產(chǎn)監(jiān)督管理部門核發(fā)的初級或以上安全主任資格證書五官端正身體健康年齡30～55歲 負責對本標書合同明確的所有服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)人員的全面管理工作建立完整規(guī)范的檔案管理制度建立采購人提供給物業(yè)公司使用的相關(guān)財產(chǎn)清單并定期清查根據(jù)采購人實際情況擬定物業(yè)管理相關(guān)節(jié)能降耗方案制訂大中修方案并報告定期對辦公樓圍墻等建筑物進行安全排查并做好記錄及時上報采購人定期對風(fēng)扇空調(diào)消防栓水電管道機電設(shè)備等設(shè)施設(shè)備進行安全檢查并做好記錄上報采購人與采購人后勤主管部門和相關(guān)職能部門做好溝通組織服務(wù)人員無償為采購人提供物品的零星搬運服務(wù)等 二服務(wù)質(zhì)量及標準 ①負責所有服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)人員的管理工作建立完整規(guī)范的檔案管理制度分類科學(xué)保管完整調(diào)閱有記錄能滿足日常物業(yè)管理的需要 ②建立采購人物業(yè)相關(guān)財產(chǎn)清單定期進行盤點和財產(chǎn)清查編碼實行科學(xué)電腦化管理錄入電腦存檔確保采購人財產(chǎn)無損失 ③對建筑物本體維護及重要機電設(shè)備制定維護計劃定期保養(yǎng) ④建立后勤服務(wù)聯(lián)席會議制度整改措施執(zhí)行有力并迅速反饋信息 ⑤推行人性化管理堅持以人為本為客戶提供生活便利服務(wù) 32衛(wèi)生清潔保潔綠化維護管理 321 衛(wèi)生清潔保潔管理 包括委托物業(yè)轄區(qū)內(nèi)所有范圍含公共區(qū)域公共陳設(shè)品及國家規(guī)定門前三包范圍的衛(wèi)生保潔工作垃圾的收集清運化糞池沙井清理蟲害滅殺工作四害白蟻等由中標單位聘請具備專業(yè)資質(zhì)的消殺隊施工年費用￥500000元首層大堂電梯間走廊和地板家具拋光打蠟維護每季一次地毯清洗每月一次保持潔凈重點位置或特殊情況按采購人的工作要求隨時安排大清潔合同生效后每年安排清洗大樓的外墻一次由中標單位聘請具備專業(yè)資質(zhì)的施工隊施工年費用￥1200000元 ①公共及指定部位的環(huán)境衛(wèi)生包括房屋的公共部位各樓層的會議室及局領(lǐng)導(dǎo)辦公室公共場所的清潔衛(wèi)生 ③垃圾日產(chǎn)日清并將垃圾筒擺放整齊外觀干凈 ③食堂接待用房的保潔接待前后清潔工作 一保潔人員要求 根據(jù)東江基地的實際情況要求供應(yīng)商配置保潔人員共5人保潔員要求五官端正身體健康年齡30～55歲 二清潔保潔標準 樓外公用區(qū)域首層廣場路道綠化帶停車場圍墻大門口果皮箱護欄門欄桿園林徑路井蓋牌飾雕塑小品垃圾桶標識等干凈整潔清無垃圾沙土油污積水中轉(zhuǎn)站垃圾每天對外清運一次垃圾桶及周邊清潔 室內(nèi)公共區(qū)域包括室內(nèi)停車場設(shè)備間樓梯公共走廊公共電梯廳大廳大堂公共衛(wèi)生間茶水間公共天面保潔局辦公室會議室休息室 局辦公室會議室休息室 ①地面表面潔凈無塵土污跡煙頭紙屑油跡及垃圾 ②辦公桌面無積灰光亮潔凈 ③茶幾面無積水無塵土無污物 ④室內(nèi)門窗無塵土干凈 大廳大堂走廊保潔 ①地面表面潔凈無塵土污跡煙頭紙屑油跡及垃圾 ②墻面無塵土污跡 ③電梯門無塵土光亮潔凈無印跡 ④按鍵面板無塵土無印跡 ⑤照明燈具無積灰 ⑥各房間門通道門無塵土污跡 ⑦客梯廳頂部無積灰 ⑧不銹鋼面無臟污點 公共衛(wèi)生間茶水間保潔 ①衛(wèi)生間無異味 ②地面無塵土碎紙垃圾煙頭無積水無尿跡污跡 ③洗手池池壁無污垢無痰跡及頭發(fā)等不潔物 ④水龍頭無印跡污垢光亮潔凈 ⑤洗手池臺面無水跡無塵土無污物 ⑥鏡面無水點水跡塵土污跡 ⑦小便器無尿鹼水銹印跡黃跡無污噴水嘴應(yīng)潔凈 ⑧大便器內(nèi)外潔凈無大便痕跡無污垢黃跡 ⑨手紙架無手印光亮潔凈 ⑩紙簍污物量不超過桶體23內(nèi)外表干凈 ?墻面無塵土污跡 ?頂板無塵土污跡 ?隔板無塵土污跡無手印 樓梯保潔 ①地面無塵土痰跡碎紙煙頭及垃圾雜物 ②墻面無污跡 ③電梯門無塵土污跡 ④消防設(shè)備表面無塵土 ⑤樓梯地面無塵土煙頭痰跡及垃圾雜物扶手無塵土 公共天面保潔 ①地面無沙粒雜物無堆放雜亂的現(xiàn)象 ②排水溝下水管等設(shè)施暢順無堵塞現(xiàn)象 322室外公共區(qū)域綠化維護和管理工作 工作范圍包括室外圍墻內(nèi)共用綠地喬木灌木綠籬花卉草坪園林建筑園林建筑小品養(yǎng)護和管理工作重大活動盆景和花卉養(yǎng)護工作 一室內(nèi)外公共區(qū)域綠化維護和管理工作要求 要求配備綠化技術(shù)人員1人具有綠化種植苗木培育綠化養(yǎng)護等技術(shù)須持園林類初級或以上工程師職稱證或具有綠化工或花卉工假山工職業(yè)資格證書 二室內(nèi)外公共區(qū)域綠化維護和管理工作要求標準 ①草坪及地被植物養(yǎng)護管理的標準是草坪及地被植物生長旺盛整齊雅觀四季常綠覆蓋率達98以上雜草率低于5無坑洼積水無黃土裸露地病蟲害消殺及時 ②綠籬的養(yǎng)護保證肥水供應(yīng)茂盛生長修剪成籬成墻成形達到觀賞和隔離的作用 ③灌木和花卉養(yǎng)護管理的標準是生長旺盛花繁葉茂造型美觀修剪工藝精細植物造型具有藝術(shù)感和創(chuàng)意造出精品 ④喬木管理的標準是生長旺盛枝葉健壯樹形優(yōu)美行道樹下線整齊修剪適度樹干通直無死樹缺株無病蟲枝無枯枝殘葉景觀效果優(yōu)良 ⑤室內(nèi)盆栽生長旺盛無枯枝殘葉無病蟲害 33秩序維護管理 331安保秩序維護人員共6人負責委托物業(yè)范圍內(nèi)24小時安全監(jiān)控巡視設(shè)流動崗每2小時對管理區(qū)域巡查一次實行24小時半封閉式管理維護東江流域管理基地區(qū)域內(nèi)的治安消防安全及公共秩序巡邏覆蓋率達到100 332維持東江流域管理基地區(qū)域內(nèi)地面車輛通道安全暢通的交通秩序 333監(jiān)控中心應(yīng)設(shè)人員24小時值崗負責機房監(jiān)控設(shè)備管理及應(yīng)急事項協(xié)調(diào) 334持有中華人民共和國人力資源和社會保障部公安部消防局消防行業(yè)職業(yè)技能鑒定指導(dǎo)中心聯(lián)合頒發(fā)的建構(gòu)筑物消防員職業(yè)資格證 33 5協(xié)助采購人組織開展各類活動及接待任務(wù)的安全保衛(wèi)工作隨時提供人力支持 34 消防管理 341嚴格按照國家相關(guān)法律法規(guī)加強消防管理負責基地消防設(shè)施設(shè)備的使用和管理及火災(zāi)的報警和救助工作并制定完善的消防應(yīng)急方案 342全天24小時消防主機監(jiān)管出現(xiàn)消防報警時1分鐘辨別消防報警的信息5分鐘后到達報警點 343建立義務(wù)消防隊伍出現(xiàn)消防事故及時到達現(xiàn)場進行必要的撲救 344做好消防知識的培訓(xùn)和宣傳每年組織綜合消防演習(xí) 35 設(shè)備及設(shè)施的運行維護管理 1負責對物業(yè)的各種設(shè)施設(shè)備消防設(shè)備空調(diào)設(shè)備機電設(shè)備供配電照明系統(tǒng)給排水系統(tǒng)監(jiān)控設(shè)備以確保各項設(shè)施的完好和正常使用基地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備公共部位的零星小修養(yǎng)護輔材費用由中標人負責主材及設(shè)備由采購人負責其中電梯日常維護和定期保養(yǎng)及年度檢測由中標單位聘請具備專業(yè)資質(zhì)的施工隊進行年費用￥3200000元空調(diào)系統(tǒng)維護為15000元年報價時不做調(diào)整 設(shè)備運行維護技工1人因崗位專業(yè)性安全性特殊性要求持證上崗須持有助理工程師或以上職稱證書高壓電工進網(wǎng)作業(yè)許可證高低壓電工作業(yè)特種作業(yè)操作證智能樓宇管理師四級證書制冷設(shè)備安裝維修運行特種作業(yè)操作證電梯特種設(shè)備作業(yè)人員證焊接與熱切割作業(yè)特種作業(yè)操作證等各類特種作業(yè)操作證書 351公用設(shè)施辦公設(shè)備的巡查運行管理和維護包括供配電系統(tǒng)房屋設(shè)施弱電系統(tǒng)給排水系統(tǒng)供水系統(tǒng)及蓄水設(shè)施照明系統(tǒng)水電機房及設(shè)備通訊廣播系統(tǒng)會議系統(tǒng)音響影視系統(tǒng)易損耗辦公設(shè)備如門鎖家具小電器康體設(shè)備等 352專業(yè)設(shè)施的日常巡查運行管理一般維護及應(yīng)急處理包括空調(diào)系統(tǒng)消防設(shè)施防雷系統(tǒng)電梯設(shè)備監(jiān)控報警系統(tǒng)柴油發(fā)電機組等 2房屋建筑等的日常維修管護 房屋日常養(yǎng)護維修是指為保持房屋原有完好等級和正常使用進行日常養(yǎng)護和及時修復(fù)小損小壞等房屋維護管理工作包括樓地面屋頂內(nèi)外墻面樓梯間走廊通道停車場溝渠水池門窗等 353定期進行房屋安全普查和房屋完損等級檢查確保房屋完好率達98以上 354愛護基地內(nèi)設(shè)施設(shè)備未經(jīng)產(chǎn)權(quán)人同意不得對房屋的結(jié)構(gòu)設(shè)施等進行改動 355及時完成房屋建筑等各項零星維修任務(wù)零修合格率100一般維修任務(wù)在接報后不超過24小時完成 3給排水設(shè)備運行維護 給排水設(shè)備運行維護是指為保證給排水設(shè)備設(shè)施的正常運行使用所進行的日常養(yǎng)護維修 356加強日常檢查巡視防止跑冒滴漏保證設(shè)備設(shè)施完好保證給排水系統(tǒng)正常使用 357建立正常供水管理制度 358定期對水箱進行清洗消毒保持水箱清潔衛(wèi)生無二次污染 359保證室內(nèi)外排水系統(tǒng)通暢 3510設(shè)備出現(xiàn)故障時維修人員應(yīng)在接到報修后5分鐘內(nèi)到達現(xiàn)場零修合格率100一般性故障排除不過夜 以上維修維護更換所有材料及設(shè)備年檢專項維保費用全部由采購單位或使用單位負責在產(chǎn)生維修時由中標人提出技術(shù)措施及費用方案書面報告采購人批準后實施每項維修費用相互記錄在案每月結(jié)算一次注維修維護涉及到人工材料費用計算方法①維修維護全部材料全部由中標單位購買②單項維修材料費用超過 300 元的以上的由中標人提出技術(shù)措施及費用方案書面報告采購人批準后實施費用計取按廣東省綜合定額取費標準進行③單項 300 元以下的維修材料中標單位免材料人工措施管理稅收費用進行維修更換 36前臺接待會議服務(wù)管理由中標人配合采購人的來訪登記及預(yù)約和各項會務(wù)服務(wù) 一前臺接待會議服務(wù)管理工作要求 ①前臺接待會議會務(wù)服務(wù)來訪登記服務(wù)工作 ②負責報紙書刊信函郵件的送發(fā) ③負責接待用餐相關(guān)服務(wù)工作 ④本項目前臺及會議室接待人員2人素質(zhì)要求較高要求需大專或以上學(xué)歷具有人社廳或人社主管部門頒發(fā)的工商管理或人力資源管理中級或以上職稱證并要求五官端正身體健康持有縣以上一級醫(yī)院體檢合格證明年齡在20～38歲以內(nèi)女性 二工作標準 ①儀容儀表著裝干凈化淡妝面部保持微笑不得佩戴夸張首飾 ②站姿采用手背式雙腿直立上身挺直眼睛平視立于會議室門外發(fā)現(xiàn)客人進入應(yīng)立即添加茶水阻止會議室外大聲喧嘩及影響會議人員 ③指引客人來到時站在客人前右側(cè)伸直右手臂手掌五指伸直并攏身體微前傾 ④接到會議通知按采購人要求提前對會場進行布置桌椅擺放符合會場要求水果花卉等擺放得當美觀 ⑤準備臺牌茶具茶壺茶葉煙灰盅紙巾紙杯根據(jù)人數(shù)托盤毛巾等會務(wù)用品 ⑥根據(jù)會議時間和參加會議人數(shù)提前將會議室門燈空調(diào)或窗戶打開對會議室清潔進行檢查發(fā)現(xiàn)污損及時處理 ⑦倒茶八分滿添加茶水及時得當先給領(lǐng)導(dǎo)上茶 ⑧散會后要及時清潔會場關(guān)閉門窗電器 37職工食堂管理服務(wù)工作 成交人投入本分項的人員和費用應(yīng)滿足以下要求且費用投入不低于總報價的30 工作內(nèi)容范圍包括做好職工食堂日常飲食供應(yīng)相關(guān)事務(wù)配餐服務(wù)時間為國家法定工作日早中晚三餐 本項目承擔的工作業(yè)務(wù)有可能因三防值班應(yīng)急情況及有部分干部職工家庭不在惠州當?shù)匦枰Ｕ咸峁┫鄳?yīng)的膳食供應(yīng)相關(guān)服務(wù) 一職工食堂管理服務(wù)工作要求 ①廚房日常服務(wù)方案配餐食譜經(jīng)采購人審核批準后方可實施 ②按時保證就餐的時間 保質(zhì) 保量供應(yīng) 采購人如有接待用餐乙方須按要求做好保障和服務(wù)如用餐人員較多乙方要根據(jù)采購人用餐人員需求增派工作人員 ③保證職工飯?zhí)玫氖称沸l(wèi)生及環(huán)境衛(wèi)生防鼠害防蟲害防二次污染工作確保飲食衛(wèi)生安全 ④確保用水用電用氣安全應(yīng)經(jīng)常對員工進行安全教育和服務(wù)培訓(xùn) ⑤負責食堂配餐間和餐桌 椅 的衛(wèi)生清潔工作及泔水處理工作 ⑥負責各項廚房設(shè)備的維護保養(yǎng)工作未經(jīng)采購人同意不得私自改造采購人提供的廚房設(shè)備確保廚房設(shè)備正常使用 ⑧做好食品衛(wèi)生餐具衛(wèi)生配餐間衛(wèi)生個人衛(wèi)生工作做好防鼠害防蟲害防二次污染工作確保飲食衛(wèi)生安全 ⑨成交人派出的工作人員應(yīng)具備健康證符合從事餐飲工作的條件 ⑩每月對采購單位的用餐情況進行意見征詢以促進成交人供餐質(zhì)量的持續(xù)改進 二職工食堂管理服務(wù)工作標準 1養(yǎng)成良好的工作習(xí)慣各種廚具餐具要固定放置使用完畢后及時放回原處各種物品不隨處亂放 2愛護公物使用鍋爐壓面機等械具要嚴格遵守操作規(guī)程清洗餐具廚具要細心細致 3食堂主管值日人員炊事班長要把好采購品質(zhì)量關(guān)和成本關(guān)嚴禁腐爛變質(zhì)食物進入機關(guān)食堂食堂主管要做到物品進出帳目清楚程序分明炊事班長要不斷鉆研業(yè)務(wù)多動腦筋做到飯熟菜香味美可口并根據(jù)季節(jié)及飯菜特點準備足夠的飯菜一方面使飯菜浪費度降低到最小又不會使飯菜不夠吃 4做好食堂安全工作作要嚴守操作規(guī)程生熟食品及加工用具要分類置放防止污染食堂無關(guān)人員嚴禁進入廚房及保管室易燃易爆物品要按規(guī)定放置杜絕意外事故的發(fā)生食堂工作人員離開廚房前將廚房各種食品放置好關(guān)好門窗檢查各類電源開關(guān)設(shè)備爐灶等做好防火防盜防毒工作 5做好食堂衛(wèi)生工作工作期間穿工作服注意做好食品衛(wèi)生餐具衛(wèi)生環(huán)境衛(wèi)生個人衛(wèi)生工作如有咳嗽腹瀉發(fā)燒嘔吐等疾病應(yīng)向食堂主管請假離開食堂工作崗位 6不購買不新鮮食品嚴禁購買及使用腐爛變質(zhì)的食物以及其他感官性狀異常食物 7要做到生品與成品熟品相隔離成品與半成品相隔離食品與雜物相隔離冷藏時要做到葷腥類食品與其他食品相隔離 8食物制作及銷售過程中要注意防蠅防灰塵以避免雜物混入食品 9隔餐食物如可食用經(jīng)過回鍋加熱 10各種調(diào)料不宜久置裝盛調(diào)料各種器具應(yīng)經(jīng)常洗滌 餐具廚具衛(wèi)生 1刀墩板桶盆筐灶鍋抹布等廚具要每餐清洗保持廚具的清潔餐具用后要一洗二刷三沖四消毒四類 2廚具和餐具要固定擺好 環(huán)境衛(wèi)生 3要經(jīng)常性打掃和清洗食堂地面做到地面無雜物和積水 4儲藏室要保持干凈干燥和通風(fēng)儲藏間不得存放其他雜物及個人物件物品存放要離地隔墻分類 5對食堂周圍的陰溝角落泔水桶垃圾堆要經(jīng)常性清理預(yù)防細菌感染食物 6對存放廚具餐具的各個角落要經(jīng)常抹洗 食堂工作人員個人衛(wèi)生 1食堂工作人員要做到四勤勤洗手剪指甲勤洗衣服被褥勤洗澡理發(fā)勤換工作服 2在工作前及處理食品原料后便后要用肥皂及流動清水洗手直接用手接觸入口食品之前如抓粉條切菜加工面粉等應(yīng)用熱水消毒 3不得在食品加工期間及銷售食品前抽煙不正對食品咳嗽打噴嚏不隨處吐痰 食堂的實物出庫管理 1食堂食品物品設(shè)專人管理領(lǐng)用食品物品出庫要登記并隨時接受檢查 2食堂食品物品的領(lǐng)取應(yīng)根據(jù)各組實際用量有計劃領(lǐng)取每周清點庫存一次食堂主任對庫存物品的數(shù)量和質(zhì)量每天都要檢查一次 3食堂食品物品為集體財產(chǎn)食堂管理人員員工應(yīng)力求節(jié)約不得浪費不得將食堂的食品物品變賣轉(zhuǎn)移為已有一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將嚴肅處理 4對食堂食品物品實行采購入庫使用三分離原則建立三本賬做到采購入庫使用三個數(shù)據(jù)基本一致誤差控制在 1以內(nèi)食堂安檢員要認真把關(guān)主管要認真督查 38其它服務(wù)事項 381按采購人要求做好基地內(nèi)各類傳染病的防疫及應(yīng)急工作 382負責自然災(zāi)害防范及應(yīng)急工作 383根據(jù)采購人的要求和指引完成物品的零星搬運任務(wù) 384負責基地節(jié)日及協(xié)助大型活動布置工作 385負責基地物業(yè)管理服務(wù)項目其它相關(guān)工作及采購人提出的其它管理工作任務(wù)和要求 4物業(yè)服務(wù)質(zhì)量要求 41管理服務(wù)范圍內(nèi)無因物業(yè)承包人管理不當而發(fā)生重大刑事案件和重大交通及重大火災(zāi)等安全事故基地內(nèi)無被盜等治安案件的發(fā)生無泄密縱火爆炸投毒等惡性事案件發(fā)生 42嚴格遵守有關(guān)消防管理規(guī)定確保無因物業(yè)承包人管理不當而發(fā)生消防事故消防設(shè)備完好率100 43辦公設(shè)施機電設(shè)備無操作管理使用責任事故發(fā)生全部外包項目含采購人外包項目及基地施工工程無因物業(yè)承包人監(jiān)管不到位而發(fā)生安全事故 44各項設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)工作按采購人要求的時限高效保質(zhì)保量完成 45除因基建質(zhì)量設(shè)備質(zhì)量在保養(yǎng)期內(nèi)等特殊原因外房屋及配套設(shè)施設(shè)備完好率達100零星維修急修2小時內(nèi)完成及時率達100網(wǎng)絡(luò)等專業(yè)設(shè)施除外 46管理范圍內(nèi)照明化糞池雨水井污水井排水管明暗溝道路完好率100 47實行動態(tài)保潔衛(wèi)生清潔保潔率100 48物業(yè)管理服務(wù)滿意率在95以上投訴處理率100 5本項目人員編制基本要求 51物業(yè)管理人員編制要求包括組織架構(gòu)圖物業(yè)管理用工情況概述管理團隊介紹項目經(jīng)理部門經(jīng)理及專業(yè)技術(shù)人員的情況項目管理機構(gòu)崗位配置及用工人數(shù)崗位職責及服務(wù)標準 52人員編制基本要求 項目負責人1人會務(wù)服務(wù)員2人設(shè)備運行維護技工1人安保秩序維護員6人兩班倒保潔員5人綠化工1人廚房主廚1人小廚2人雜工2人合計21人 6物業(yè)管理服務(wù)的其他要求 61須根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)及本項目合同的約定制定物業(yè)管理工作計劃自主開展物業(yè)管理服務(wù)活動 62建立完善的物業(yè)管理方案組織架構(gòu)人員錄用等各項規(guī)章制度 63不擅自占用本物業(yè)的設(shè)施和改變使用功能不擅自改變房屋的用途 64經(jīng)常與采購人溝通及時解答采購人的咨詢和處理投訴提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)創(chuàng)造良好的環(huán)境 65接受采購人的監(jiān)督不斷完善管理服務(wù)定期向采購人報告服務(wù)履行情況 66做好服務(wù)工作的同時有責任向采購人提供合理化建議以提高管理效率和服務(wù)質(zhì)量 67成交人須按采購人業(yè)務(wù)的需求合理調(diào)整崗位 68成交人涉及主管以上人員變動的須提前一周報告采購人主管部門 7采購項目商務(wù)要求 ★ 71物業(yè)服務(wù)費用投標時提交完全響應(yīng)本條款要求的承諾函原件 投標人提供滿足物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容及要求所需費用包含在總報價內(nèi)包括但不限于 711人員費用包括管理服務(wù)等全部工作人員的工資各類福利待遇等人員成本費用 712投標人需按有關(guān)規(guī)定為所有派駐員工按惠州市社保標準購買社保 713物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全防護費用 714物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)及門前三包范圍的室內(nèi)外保潔費用垃圾清運費化糞池及沙井清理費蟲害四害白蟻滅殺由中標單位聘請具備專業(yè)資質(zhì)的消殺隊施工年費用￥500000元報價時不做調(diào)整地毯清洗地板打蠟費用合同生效后每年安排清洗大樓的外墻一次由中標單位聘請具備專業(yè)資質(zhì)的施工隊隊施工年費用￥1200000元報價時不做調(diào)整 715物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)室內(nèi)外公共綠化養(yǎng)護費用 716物業(yè)區(qū)域內(nèi)公共設(shè)備設(shè)施的運行維護費用其中電梯日常維護和定期保養(yǎng)及年度檢測由中標單位聘請具備專業(yè)資質(zhì)的施工隊進行年費用￥3200000元空調(diào)系統(tǒng)維護為15000元年報價時不做調(diào)整 717物業(yè)管理處辦公費用 718職工食堂管理服務(wù)費用投入不低于總報價的30報價時不做調(diào)整 719電梯日常維保及年檢費用 7110物業(yè)管理處開辦投入物資的分攤折舊費用等 7111投標人的合理利潤不可預(yù)見的風(fēng)險費用及其它相關(guān)費用 7112稅費手續(xù)費 72服務(wù)期貳年初定為2019年1月1日至2020年12月31日具體以簽訂合同為準 73付款方式按照雙方約定方式結(jié)算具體以簽訂的合同為準 74服務(wù)質(zhì)量考核時間每季按實際服務(wù)質(zhì)量考核附表一季度物業(yè)管理考核表情況經(jīng)采購人同意后支付服務(wù)費 75服務(wù)質(zhì)量考核要求按照物業(yè)管理的要求和考核標準每季由采購人中標單位組成聯(lián)合小組對物業(yè)管理質(zhì)量定期考核中標單位須保證考核總分達到85以上含85分質(zhì)量考核未達到85以上含85分的滿意度每1分值扣300元在每季服務(wù)費中扣除若連續(xù)兩個季度未達到滿意度要求的采購人有權(quán)終止合同 ★注由于2018年東江流域管理基地物業(yè)管理服務(wù)項目合同于2018年12月31日期滿為了保障東江基地物業(yè)管理服務(wù)工作正常運行在本項目招投標確定中標單位及簽訂合同并全面完成工作交接之前繼續(xù)由2018年度物業(yè)管理服務(wù)單位承擔物業(yè)管理工作至本項目招標確定中標單位簽訂20192020年度物業(yè)管理服務(wù)項目合同并完成工作交接為止待本項目簽訂20192020年度物業(yè)管理服務(wù)項目合同并支付第一筆合同款項后中標簽合同的物業(yè)管理服務(wù)單位需在7天內(nèi)一次性支付相應(yīng)費用相應(yīng)費用=成交價÷365×2天×2019年實際提供物業(yè)管理服務(wù)天數(shù)給2018年度物業(yè)管理服務(wù)單位業(yè)主單位會通知2018年度物業(yè)管理服務(wù)單位按照本次招標文件要求提供相應(yīng)的物業(yè)管理服務(wù)記錄和工作報告等相關(guān)資料給20192020年度物業(yè)管理服務(wù)單位投標人必須在投標文件中承諾一次性支付相應(yīng)費用給2018年度物業(yè)管理服務(wù)單位并提交承諾函原件 附件一 季度物業(yè)管理考核表 總分100分 被考評物業(yè)公司 考評地點 序號檢查內(nèi)容檢查方式評分標準得分1物業(yè)外觀總分5分 11房屋外觀完好整潔無亂貼亂涂亂畫現(xiàn)象5分現(xiàn)場檢查發(fā)現(xiàn)一項不符扣2分 2房屋及公共設(shè)施設(shè)備維護總分30分 21設(shè)備運行崗位責任制定巡回檢查維保運行記錄管理維修檔案等管理制度完備嚴格執(zhí)行5分現(xiàn)場檢查和查看記錄缺檢查維護運行及相關(guān)檔案不全扣1分次 22設(shè)備及機房環(huán)境整潔無雜物灰塵無鼠蟲害發(fā)生符合設(shè)備要求2分現(xiàn)場檢查和查看記錄發(fā)現(xiàn)一項不符扣05分 23配備所需專業(yè)技術(shù)人員嚴格執(zhí)行操作規(guī)程3分現(xiàn)場檢查和查看記錄發(fā)現(xiàn)一項不符扣3分 24設(shè)備良好運行正常一年內(nèi)無重大管理責任事故3分現(xiàn)場檢查和查看記錄發(fā)生重大責任事故扣3分 25供電系統(tǒng)運行正常4分現(xiàn)場檢查和查看記錄發(fā)現(xiàn)維護不到位扣2分次 26弱電系統(tǒng)運行正常監(jiān)控按規(guī)定期限保存2分現(xiàn)場檢查和查看記錄發(fā)現(xiàn)一項不符扣1分 27電梯系統(tǒng)年檢合格證準用證等證件及維保合同完備安全設(shè)施齊全通風(fēng)照明及附屬設(shè)施完好運行應(yīng)急程序完備運行出現(xiàn)故障后維修人員在規(guī)定時間內(nèi)到達現(xiàn)場3分現(xiàn)場檢查和查看記錄相關(guān)記錄檔案不全扣1分項搶修不及時扣2分項 28給排水系統(tǒng)有用水供水制度設(shè)備閥門管道工作正常無跑冒現(xiàn)象二次供水按規(guī)定清潔消毒水池水箱無二次污染排水系統(tǒng)通暢汛期道路無積水地下室車庫設(shè)備房無積水浸泡發(fā)生3分現(xiàn)場檢查和查看記錄發(fā)現(xiàn)一項不符扣1分 29空調(diào)系統(tǒng)運行正常水塔運行正常且噪音不超標無嚴重滴漏水現(xiàn)象故障應(yīng)急處理方案合理3分現(xiàn)場檢查和查看記錄發(fā)現(xiàn)一項不符扣1分 10 道路樓道大堂等公共照明完好2分現(xiàn)場檢查和查看記錄發(fā)現(xiàn)一項不符扣1分 3急修總分10分 31提供二十四小時急修服務(wù)排除故障解決問題現(xiàn)場檢查和查看記錄故障及時處理率95以下扣5分90以下扣7分85以下扣10分 4公共綠化維護總分10分 41綠地無改變用途和破壞踐踏占用現(xiàn)象4分現(xiàn)場檢查和查看記錄發(fā)現(xiàn)一項不符扣3分 42花草樹木長勢良好修剪整齊美觀無病蟲害無折損現(xiàn)象無斑禿2分現(xiàn)場檢查和查看記錄發(fā)現(xiàn)一項不符扣05分 43大樓內(nèi)部各科室內(nèi)部擺放植物屋頂?shù)染G化有管理措施并落實2分現(xiàn)場檢查和查看記錄發(fā)現(xiàn)一項不符扣1分 5環(huán)境衛(wèi)生總分10分 51清潔衛(wèi)生實行責任制有專職的清潔人員和明確的責任范圍實行標準化保潔4分現(xiàn)場檢查和查看記錄發(fā)現(xiàn)一項不符扣1分 52垃圾日產(chǎn)日清定期進行衛(wèi)生消毒滅殺3分現(xiàn)場檢查和查看記錄發(fā)現(xiàn)一項不符扣1分 53房屋公用部位辦公室內(nèi)部衛(wèi)生間等區(qū)域保持潔凈無雜物廢棄物堆積3分現(xiàn)場檢查和查看記錄發(fā)現(xiàn)一項不符扣1分 6公共秩序維護總分20分 61按采購方要求開展工作10分現(xiàn)場檢查和查看記錄發(fā)現(xiàn)一項不符扣2分 6224小時的門崗和巡查5分現(xiàn)場檢查和查看記錄發(fā)現(xiàn)一項不符扣3分 63交通暢通無阻車輛停放行駛有序5分現(xiàn)場檢查發(fā)現(xiàn)一項不符扣1分 7機房不間斷供電和大樓電梯救援總分15分71制定應(yīng)急電力供應(yīng)預(yù)案確保機房和電梯的救援按實際發(fā)生事件處理一次市電斷電未能在半小時內(nèi)啟動應(yīng)急電力供應(yīng)扣5分若造成信息機房設(shè)備損壞一次性扣15分其它意見或建議 考評人簽名 日 期 第三部分 投標供應(yīng)商須知 一 投標費用說明 1 投標供應(yīng)商應(yīng)承擔所有與準備和參加投標有關(guān)的費用不論投標的結(jié)果如何集中采購機構(gòu)和采購人均無義務(wù)和責任承擔這些費用 2 本次招標不向中標供應(yīng)商收取交易服務(wù)費 二 投標有效期 本項目投標有效期為投標截止日起至少90日歷日 三 招標文件 3 招標文件的構(gòu)成 31 招標文件由下列文件以及在招標過程中發(fā)出的澄清更正文件組成 1 投標邀請函 2 用戶需求書 3 投標供應(yīng)商須知 4 開標評標定標 5 合同書格式 6 投標文件格式 7 在招標過程中由集中采購機構(gòu)發(fā)出的澄清更正文件等 4 招標文件的澄清更正 41 集中采購機構(gòu)對招標文件進行必要的澄清更正的澄清或者修改的內(nèi)容可能影響投標文件編制的于投標截止時間的15天前在指定媒體上發(fā)布公告并通知所有報名及購買招標文件的投標供應(yīng)商報名及購買招標文件的投標供應(yīng)商在收到澄清更正通知后應(yīng)按要求以書面形式加蓋單位公章傳真有效予以確認該澄清更正的內(nèi)容為招標文件的組成部分澄清更正不足15天的集中采購機構(gòu)在征得當時已報名及購買招標文件的投標供應(yīng)商同意并書面確認加蓋單位公章傳真有效后可不改變投標截止時間 42 根據(jù)采購的具體情況集中采購機構(gòu)可延長投標截止時間和開標時間但至少應(yīng)當在規(guī)定的投標截止時間3天前將變更時間在指定媒體上發(fā)布公告并通知所有當時已報名及購買招標文件的投標供應(yīng)商 四 投標文件的編制和數(shù)量 5 投標的語言 51 投標供應(yīng)商提交的投標文件以及投標供應(yīng)商與集中采購機構(gòu)就有關(guān)投標的所有來往函電均應(yīng)使用中文投標供應(yīng)商提交的支持文件或印刷的資料可以用另一種語言但相應(yīng)內(nèi)容應(yīng)附有中文翻譯本兩種語言不一致時以中文翻譯本為準 6 投標文件編制 61 投標供應(yīng)商應(yīng)當對投標文件進行裝訂對未經(jīng)裝訂的投標文件可能發(fā)生的文件散落或缺損由此產(chǎn)生的后果由投標供應(yīng)商承擔 62 投標供應(yīng)商應(yīng)認真閱讀并充分理解招標文件的全部內(nèi)容包括所有的補充修改內(nèi)容重要事項格式條款和技術(shù)規(guī)范參數(shù)及要求等并應(yīng)完整真實準確的填寫招標文件中規(guī)定的所有內(nèi)容投標供應(yīng)商沒有按照招標文件要求提交全部資料或者投標沒有對招標文件在各方面都作出實質(zhì)性響應(yīng)是投標供應(yīng)商的風(fēng)險有可能導(dǎo)致其投標被拒絕或被認定為無效投標或被確定為投標無效 63 投標供應(yīng)商必須對投標文件所提供的全部資料的真實性承擔法律責任并無條件接受采購人或集中采購機構(gòu)及政府采購監(jiān)督管理部門等對其中任何資料進行核實的要求 64 如果因為投標供應(yīng)商投標文件填報的內(nèi)容不詳或沒有提供招標文件中所要求的全部資料及數(shù)據(jù)由此造成的后果其責任由投標供應(yīng)商承擔 7 投標報價及計量 71 投標供應(yīng)商所提供的貨物和服務(wù)均應(yīng)以人民幣報價 72 除非招標文件的技術(shù)規(guī)格中另有規(guī)定投標供應(yīng)商在投標文件中及其與采購人和集中采購機構(gòu)的所有往來文件中的計量單位均應(yīng)采用中華人民共和國法定計量單位 8 投標保證金 81 投標供應(yīng)商應(yīng)按招標文件規(guī)定的金額和期限交納投標保證金投標保證金作為投標文件的組成部分 82 投標保證金可以采用銀行轉(zhuǎn)賬銀行保函或政府采購報價擔保函等形式提交采用擔保函的 具體操作可參考我中心網(wǎng)站提供的相關(guān)擔保辦理指南采用銀行轉(zhuǎn)賬方式的應(yīng)在投標文件遞交截止時間之前到達集中采購機構(gòu)保證金賬戶采用銀行保函擔保函的原件應(yīng)在投標截止時間之前提交投標保證金必須由投標供應(yīng)商自有對公賬戶轉(zhuǎn)出不允許代繳不接受銀行柜臺繳納現(xiàn)金方式 交納辦法如下 銀行轉(zhuǎn)賬方式提交的供應(yīng)商登錄廣東省政府采購中心網(wǎng)上報名系統(tǒng)進行網(wǎng)上報名并繳納了購買采購文件的費用后在8小時內(nèi)保證金管理系統(tǒng)為各報名供應(yīng)商分別生成保證金繳納賬戶并公布到網(wǎng)上報名系統(tǒng)中賬戶生成后系統(tǒng)會向報名聯(lián)系人的手機發(fā)送通知短信接收到通知短信后各供應(yīng)商可以自行登錄網(wǎng)上報名系統(tǒng)查看保證金繳納賬戶并向該賬戶繳納足額的保證金因運營商或手機限制短信有可能延遲或被屏蔽各供應(yīng)商也可以自行登錄系統(tǒng)查詢賬戶 每個供應(yīng)商每個項目的保證金繳納賬戶是唯一的所以請各供應(yīng)商繳納保證金前務(wù)必核對正確的繳納賬戶 投標供應(yīng)商填寫銀行交款票據(jù)時必須清晰填寫采購項目編號和投標供應(yīng)商全稱否則有可能造成保證金退還的延誤 采用銀行保函提交的 采用招標文件提供的格式或集中采購機構(gòu)接受的其他格式 由中華人民共和國境內(nèi)的銀行出具的銀行保函 有效期超過投標有效期30天 采用政府采購?fù)稑藞髢r擔保函提交的 采用采購文件提供的格式或集中采購機構(gòu)接受的其他格式 由專業(yè)擔保機構(gòu)出具的政府采購?fù)稑藫：?有效期超過投標報價有效期30天 遞交投標報價文件現(xiàn)場除銀行保函擔保函外不收取其他任何形式的投標保證金 83 未中標的投標供應(yīng)商保證金在中標通知書發(fā)出后5個工作日內(nèi)原額退還 84 中標供應(yīng)商的投標保證金在中標供應(yīng)商與采購人簽訂采購合同后5個工作日內(nèi)原額退還 85 有下列情形之一的投標保證金將被依法不予退還并上交國庫 1 投標供應(yīng)商在招標文件規(guī)定的投標有效期內(nèi)撤銷其投標 2 中標供應(yīng)商在規(guī)定期限內(nèi)未簽訂合同 9 投標文件的數(shù)量和簽署 91 投標供應(yīng)商應(yīng)編制投標文件正本一份和副本叁份投標文件的副本可采用正本的復(fù)印件每套投標文件須清楚地標明正本副本若副本與正本不符以正本為準 92 投標文件的正本需打印或用不褪色墨水書寫并由法定代表人或經(jīng)其正式授權(quán)的代表簽字或蓋章授權(quán)代表須出具書面授權(quán)證明其法定代表人授權(quán)書應(yīng)附在投標文件中 93 投標文件中的任何重要的插字涂改和增刪必須由法定代表人或經(jīng)其正式授權(quán)的代表在旁邊簽字或蓋章才有效 10 投標文件的密封和標記 101 投標供應(yīng)商應(yīng)將投標文件正本和所有的副本分別單獨密封包裝并在外包裝上清晰標明正本副本字樣 102 為方便開標時唱標投標供應(yīng)商應(yīng)按照投標文件格式的要求制作唱標信封并獨立封裝 103 信封或外包裝上應(yīng)當注明采購項目名稱采購項目編號和在招標文件中規(guī)定的開標日期和時點之前不得啟封的字樣封口處應(yīng)加蓋投標供應(yīng)商印章 104 不足以造成投標文件可從外包裝內(nèi)散出而導(dǎo)致投標文件泄密的不認定為投標文件未密封 五 投標文件的遞交 11 投標文件的遞交 111 所有投標文件應(yīng)在投標截止時間前送達開標地點 112 集中采購機構(gòu)將拒絕以下情況的投標文件 1 遲于投標截止時間遞交的 2 投標文件未密封的 113 集中采購機構(gòu)不接受郵寄電報電話傳真方式投標 12 投標文件的修改和撤回 121 投標供應(yīng)商在投標截止時間前可以對所遞交的投標文件進行補充修改或者撤回并書面通知集中采購機構(gòu)補充修改的內(nèi)容應(yīng)當按招標文件要求簽署蓋章密封后并作為投標文件的組成部分在投標截止時點之后投標供應(yīng)商不得對其投標文件做任何修改和補充 122 投標供應(yīng)商所提交的投標文件在評標結(jié)束后無論中標與否都不退還 六 開標評標定標 見招標文件第四部分 七 詢問質(zhì)疑投訴 13 詢問 131 投標供應(yīng)商對政府采購活動事項招標文件采購過程和中標結(jié)果有疑問的可以向采購人或集中采購機構(gòu)提出詢問采購人或集中采購機構(gòu)將及時作出答復(fù)但答復(fù)的內(nèi)容不涉及商業(yè)秘密詢問可以口頭方式提出也可以書面方式提出書面方式包括但不限于傳真信函電子郵件聯(lián)系方式見投標邀請函中采購人集中采購機構(gòu)的名稱地址和聯(lián)系方式 14 質(zhì)疑 141 投標供應(yīng)商認為招標文件采購過程和中標結(jié)果使自己的權(quán)益受到損害的以書面形式向采購人或集中采購機構(gòu)書面提出質(zhì)疑 1 采購文件在指定的政府采購信息發(fā)布媒體上公示最少5個工作日購買本采購文件的投標供應(yīng)商認為采購文件的內(nèi)容損害其權(quán)益的可以自購買采購文件之日起7個工作日內(nèi)提出質(zhì)疑供應(yīng)商質(zhì)疑投訴應(yīng)當有明確的請求和必要的證明材料 2投標供應(yīng)商認為采購過程和中標結(jié)果使自己的權(quán)益受到損害的對采購過程提出質(zhì)疑的為各采購程序環(huán)節(jié)結(jié)束之日起7個工作日內(nèi)提出質(zhì)疑對中標結(jié)果提出質(zhì)疑的為中標結(jié)果公告期限屆滿之日起7個工作日內(nèi)提出質(zhì)疑供應(yīng)商質(zhì)疑投訴應(yīng)當有明確的請求和必要的證明材料依據(jù)中華人民共和國政府采購法實施條例第五十七條捏造事實提供虛假材料或者以非法手段取得證明材料不能作為質(zhì)疑投訴的證明材料 采購人或集中采購機構(gòu)在收到投標供應(yīng)商的書面質(zhì)疑后7個工作日內(nèi)作出答復(fù)并以書面形式通知質(zhì)疑投標供應(yīng)商和其他有關(guān)投標供應(yīng)商但答復(fù)內(nèi)容不涉及商業(yè)秘密質(zhì)疑投標供應(yīng)商須提供相關(guān)證明材料包括但不限于權(quán)益受損害的情況說明及受損害的原因證據(jù)內(nèi)容等并對質(zhì)疑內(nèi)容的真實性承擔責任 142 質(zhì)疑聯(lián)系人余先生 電話02062791628傳真02062791628郵箱gdgpcaliyuncom推薦使用地址廣州市越華路118號之一809室郵編510030 15 投訴 151 投標供應(yīng)商對采購人或集中采購機構(gòu)的質(zhì)疑答復(fù)不滿意或在規(guī)定時間內(nèi)未得到答復(fù)的可以在答復(fù)期滿后15個工作日內(nèi)按如下聯(lián)系方式向政府采購監(jiān)督管理機構(gòu)投訴 152 政府采購監(jiān)督管理機構(gòu)名稱廣東省財政廳政府采購監(jiān)管處 地 址廣州市倉邊路26號8樓 電 話02083188580831885868318850083188511 郵 編510030 傳 真02083357559 八 合同的訂立和履行 16 合同的訂立 161 采購人與中標供應(yīng)商自中標通知書發(fā)出之日起三十日內(nèi)按招標文件要求和中標供應(yīng)商投標文件承諾簽訂政府采購合同但不得超出招標文件和中標供應(yīng)商投標文件的范圍也不得再行訂立背離合同實質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議 162 簽訂政府采購合同后7個工作日內(nèi)采購人應(yīng)將政府采購合同副本報同級政府采購監(jiān)督管理部門備案 17 合同的履行 171 政府采購合同訂立后合同各方不得擅自變更中止或者終止合同政府采購合同需要變更的采購人應(yīng)將有關(guān)合同變更內(nèi)容以書面形式報政府采購監(jiān)督管理機關(guān)備案因特殊情況需要中止或終止合同的采購人應(yīng)將中止或終止合同的理由以及相應(yīng)措施以書面形式報政府采購監(jiān)督管理機關(guān)備案 172 政府采購合同履行中采購人需追加與合同標的相同的貨物工程或者服務(wù)的在不改變合同其他條款的前提下可以與中標供應(yīng)商簽訂補充合同但所補充合同的采購金額不得超過原采購金額的10簽訂補充合同的必須按規(guī)定備案 九 適用法律 18 采購人集中采購機構(gòu)及投標供應(yīng)商進行的本次采購活動適用政府采購法及其配套的法規(guī)規(guī)章政策 第四部分 開標評標定標 一 開標 1 集中采購機構(gòu)在投標邀請函中規(guī)定的日期時間和地點組織公開開標 2 開標時由投標供應(yīng)商或其推選的代表檢查投標文件的密封情況經(jīng)確認無誤后由招標工作人員當眾拆封宣讀投標供應(yīng)商名稱報價一覽表內(nèi)容 3 集中采購機構(gòu)做好開標記錄開標記錄由各投標供應(yīng)商代表簽字確認投標人代表對開標過程和開標記錄有疑義以及認為采購人采購代理機構(gòu)相關(guān)工作人員有需要回避的情形的應(yīng)當場提出詢問或者回避申請投標人未參加開標的視同認可開標結(jié)果 二 評標委員會 4 本次招標依法組建評標委員會 三 評標注意事項 5 評標委員會將按照招標文件確定的評標方法進行評標對招標文件中描述有歧義或前后不一致的地方評標委員會有權(quán)按法律法規(guī)的規(guī)定進行評判但對同一條款的評判應(yīng)適用于每個投標供應(yīng)商 6 對于投標文件中含義不明確同類問題表述不一致或者有明顯文字和計算錯誤的內(nèi)容評標委員會應(yīng)當以書面形式要求投標人作出必要的澄清說明或者補正 7 投標人的澄清說明或者補正應(yīng)當采用書面形式并加蓋公章或者由法定代表人或其授權(quán)的代表簽字投標人的澄清說明或者補正不得超出投標文件的范圍或者改變投標文件的實質(zhì)性內(nèi)容 8 有下列情形之一的視為投標人串通投標其投標無效 81 不同投標人的投標文件由同一單位或者個人編制 82 不同投標人委托同一單位或者個人辦理投標事宜 83 不同投標人的投標文件載明的項目管理成員或者聯(lián)系人員為同一人 84 不同投標人的投標文件異常一致或者投標報價呈規(guī)律性差異 85 不同投標人的投標文件相互混裝 86 不同投標人的投標保證金從同一單位或者個人的賬戶轉(zhuǎn)出 四 評標方法步驟及標準 9 本次評標采用綜合評分法 10 投標人資格審查和符合性審查 101 采購人或集中采購機構(gòu)根據(jù)投標人資格審查表附表一內(nèi)容逐條對投標文件的資格性進行評審審查每份投標文件是否滿足投標人資格要求 102 評標委員會根據(jù)符合性審查表附表二內(nèi)容逐條對投標文件進行符合性評審審查每份投標文件是否符合招標文件的商務(wù)技術(shù)等實質(zhì)性要求對符合性評審認定意見不一致的評標委員會按簡單多數(shù)原則表決決定 103 只有全部滿足投標人資格審查表及符合性審查表所列各項要求的投標才是有效投標只要不滿足上述所列各項要求之一的將被認定為無效投標無效投標不能進入技術(shù)商務(wù)及價格評審 104 對各投標供應(yīng)商進行資格審查和符合性審查過程中對初步被認定為無效投標者應(yīng)實行及時告知由評標委員會主任或采購人代表將集體意見現(xiàn)場及時告知投標當事人以讓其核證澄清事實 11 技術(shù)商務(wù)及價格評審 111 評分總值最高為100分評分分值權(quán)重分配如下 評分項目技術(shù)評分商務(wù)評分價格評分權(quán)重45分35分20分 112 技術(shù)商務(wù)評審 技術(shù)評審分項明細及各單項所占權(quán)重詳見附表三技術(shù)評審表 商務(wù)評審分項明細及各單項所占權(quán)重詳見附表四商務(wù)評審表 113 價格評審 1131 投標報價錯誤的處理原則 1 投標文件中開標一覽表報價表內(nèi)容與投標文件中相應(yīng)內(nèi)容不一致的以開標一覽表報價表為準大寫金額和小寫金額不一致的以大寫金額為準單價金額小數(shù)點或者百分比有明顯錯位的以開標一覽表的總價為準并修改單價總價金額與按單價匯總金額不一致的以單價金額計算結(jié)果為準同時出現(xiàn)上述兩種以上不一致的按照前款規(guī)定的順序修正 2 對投標漏項處理投標人漏項報價作非實質(zhì)性響應(yīng)投標處理 3 以上修正后的報價應(yīng)當經(jīng)投標人采用書面形式并加蓋公章或者由法定代表人或其授權(quán)的代表簽字確認并對投標人產(chǎn)生約束力投標人不確認的其投標無效 1132 政府采購政策性扶持監(jiān)獄企業(yè)殘疾人福利單位視同小型微型企業(yè) 1 投標供應(yīng)商為小型或微型企業(yè)包括成員全部為小型或微型企業(yè)的聯(lián)合體時報價給予C1的價格扣除C1的取值范圍為6即評標價＝核實價×1C1 2 投標供應(yīng)商為大中型企業(yè)和其他自然人法人或者其他組織與小型微型企業(yè)組成的聯(lián)合體且聯(lián)合體協(xié)議中約定小型微型企業(yè)的協(xié)議合同金額必須為本企業(yè)承擔的服務(wù)占到聯(lián)合體協(xié)議合同總金額30以上的對聯(lián)合體報價給予C2的價格扣除C2的取值范圍為2～3即評標價＝核實價×1C2本項目不適用 3 本條款所稱小型或微型企業(yè)應(yīng)當符合以下條件符合小型或微型企業(yè)劃分標準并且提供本企業(yè)承擔的服務(wù) 4 組成聯(lián)合體的大中型企業(yè)和其他自然人法人或者其他組織與小型微型企業(yè)之間不得存在投資關(guān)系本項目不適用 5 投標供應(yīng)商認為其為小型或微型企業(yè)的應(yīng)提交中小企業(yè)聲明函并明確企業(yè)類型并提供最近年度經(jīng)審計的財務(wù)報表否則評審時不能享受相應(yīng)的價格扣除 6 監(jiān)獄企業(yè)視同小型微型企業(yè)享受評審中價格扣除的政府采購政策監(jiān)獄企業(yè)參加政府采購活動時應(yīng)當提供由省級以上監(jiān)獄管理局戒毒管理局含新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團出具的屬于監(jiān)獄企業(yè)的證明文件 7 殘疾人福利單位視同小型微型企業(yè)享受評審中價格扣除的政府采購政策殘疾人福利單位參加政府采購活動時應(yīng)當提供殘疾人福利性單位聲明函 1133 評標價的確定按上述條款的原則校核修正后的價格為評標價 1134 計算價格評分各有效投標供應(yīng)商的評標價中取最低者作為基準價各有效投標供應(yīng)商的價格評分統(tǒng)一按照下列公式計算 價格評分＝基準價÷評標價×20 114 評標總得分及統(tǒng)計各評委的評分的算術(shù)平均值即為該投標供應(yīng)商的技術(shù)評分或商務(wù)評分然后根據(jù)比價原則評出價格評分將技術(shù)評分商務(wù)評分和價格評分相加得出評標總得分評標總得分分值按四舍五入原則精確到小數(shù)點后兩位 115 評標結(jié)果匯總完成后除下列情形外任何人不得修改評標結(jié)果 1 分值匯總計算錯誤的 2 分項評分超出評分標準范圍的 3 評標委員會成員對客觀評審因素評分不一致的 4 經(jīng)評標委員會認定評分畸高畸低的 評標報告簽署前經(jīng)復(fù)核發(fā)現(xiàn)存在以上情形之一的評標委員會應(yīng)當當場修改評標結(jié)果并在評標報告中記載評標報告簽署后采購人或者集中采購機構(gòu)發(fā)現(xiàn)存在以上情形之一的應(yīng)當組織原評標委員會進行重新評審重新評審改變評標結(jié)果的書面報告本級財政部門 12 中標供應(yīng)商的確定 121 推薦中標候選投標供應(yīng)商名單本項目推薦兩名中標候選人將各有效投標供應(yīng)商按其評標總得分由高到低順序排列得分相同的按投標報價由低到高順序排列得分且投標報價相同的并列排名第一的投標供應(yīng)商為第一中標候選人排名第二的投標供應(yīng)商為第二中標候選人 122 中標價的確定除了按1131修正并經(jīng)投標人確認的投標報價作為中標價外中標價以開標時公開唱讀額為準 123 根據(jù)評標委員會的評標結(jié)果采購人依法確定中標供應(yīng)商也可以事先授權(quán)評標委員會直接確定中標供應(yīng)商 13 發(fā)布中標結(jié)果 131 集中采購機構(gòu)將在下列媒體公告中標結(jié)果中國政府采購網(wǎng)wwwccgpgovcn廣東省政府采購網(wǎng)wwwgdgpogovcn廣東省政府采購中心網(wǎng) wwwgpcgdcom 132 在中標結(jié)果公告發(fā)布的同時集中采購機構(gòu)以書面形式向中標供應(yīng)商發(fā)出經(jīng)采購人確認的中標通知書中標供應(yīng)商應(yīng)以書面形式回復(fù)確認收到 133 中標通知書是合同的一個組成部分對采購人和中標供應(yīng)商具有同等法律效力中標通知書發(fā)出后采購人改變中標結(jié)果或者中標供應(yīng)商放棄中標的均應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任 附表一投標人資格審查表 投標人資格審查表 審查項目要求與公告中投標供應(yīng)商資格要求一致資格性審查1 投標人應(yīng)具備政府采購法第二十二條規(guī)定的條件提供下列材料 1供應(yīng)商必須是具有獨立承擔民事責任能力的在中華人民共和國境內(nèi)注冊的法人投標時提交有效的營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)法人登記證或身份證等相關(guān)證明副本復(fù)印件 2供應(yīng)商必須具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度提供2017年度財務(wù)狀況報告或基本開戶行出具的資信證明 3有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄提供投標截止日前6個月內(nèi)任意1個月依法繳納稅收和社會保障資金的相關(guān)材料如依法免稅或不需要繳納社會保障資金的提供相應(yīng)證明材料 4具備履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力按投標文件格式填報設(shè)備及專業(yè)技術(shù)能力情況 5供應(yīng)商參加政府采購活動前三年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄可參照投標函相關(guān)承諾格式內(nèi)容 6供應(yīng)商必須符合法律行政法規(guī)規(guī)定的其他條件可參照投標函相關(guān)承諾格式內(nèi)容2已登記報名并獲取本項目采購文件3本項目不接受聯(lián)合體投標4供應(yīng)商未被列入信用中國網(wǎng)站wwwcreditchinagovcn記錄失信被執(zhí)行人或重大稅收違法案件當事人名單或政府采購嚴重違法失信行為記錄名單不處于中國政府采購網(wǎng)wwwccgpgovcn政府采購嚴重違法失信行為信息記錄中的禁止參加政府采購活動期間以集中采購機構(gòu)于報價截止日當天在信用中國網(wǎng)站wwwcreditchinagovcn及中國政府采購網(wǎng)httpwwwccgpgovcn查詢結(jié)果為準如相關(guān)失信記錄已失效報價人需提供相關(guān)證明資料5前期為本采購項目提供整體設(shè)計規(guī)范編制或者項目管理監(jiān)理檢測等服務(wù)的供應(yīng)商不得參加該本次采購活動6單位負責人為同一人或者存在直接控股管理關(guān)系的不同供應(yīng)商不得同時參加本采購項目投標 注1 每一項符合的打√不符合的打× 2 結(jié)論一欄填寫通過或不通過任何一項出現(xiàn)×的結(jié)論為不通過不通過的為無效投標 3未通過資格審查的投標供應(yīng)商不進入符合性審查及技術(shù)商務(wù)評審 附表二符合性審查表 符合性審查表 不能通過資格性審查的投標供應(yīng)商不需進行以下內(nèi)容的審查符合性審查1投標報價總金額是固定價且是唯一的未超過本項目采購預(yù)算2沒有報價漏項3按要求繳納了投標保證金4提交投標函投標文件完整且編排有序投標內(nèi)容基本完整無重大錯漏并按要求簽署蓋章5法定代表人負責人資格證明書及授權(quán)委托書按對應(yīng)格式文件簽署蓋章原件6★號條款滿足招標文件要求7投標有效期為投標截止日起至少90天8商務(wù)文本已提交9如出現(xiàn)投標報價錯誤的處理原則修正后的報價投標人按規(guī)定書面確認10未出現(xiàn)視為投標人串標投標所列的情形11投標文件未含有采購人不可接受的附加條件12如果評標委員會認為投標人的報價明顯低于其他通過符合性審查投標人的報價有可能影響產(chǎn)品質(zhì)量或者不能誠信履約的將要求其在評標現(xiàn)場合理的時間內(nèi)提供書面說明必要時提交相關(guān)證明材料投標人應(yīng)能證明其報價合理性 注1 每一項符合的打√不符合的打× 2 結(jié)論一欄填寫通過或不通過任何一項出現(xiàn)×的結(jié)論為不通過不通過的為無效投標 3 匯總時出現(xiàn)不同意見的評委會按簡單多數(shù)原則表決決定 4 如果評標委員會認為投標人的報價明顯低于其他通過符合性審查投標人的報價有可能影響產(chǎn)品質(zhì)量或者不能誠信履約的將要求其在評標現(xiàn)場合理的時間內(nèi)提供書面說明必要時提交相關(guān)證明材料投標人不能證明其報價合理性的評標委員會應(yīng)當將其作為無效投標處理 附表三技術(shù)評審表 技術(shù)評審表 分值 45分評分因素評分標準9擬派本項目負責人投標人對本項目按要求安排1名項目負責人該項目負責人持有1安全生產(chǎn)監(jiān)督管理部門頒發(fā)的初級或以上安全主任資格證書得3分 2具有人力資源和社會保障部門頒發(fā)的機電或電氣類高級職稱證得6分中級職稱證得3分按最高級別計算得分不累計 其他不得分 報價人對擬派出項目負責人提供證書復(fù)印件及投標截止當月之前近三個月社保繳納證明文件復(fù)印件無提供不得分5擬派設(shè)備運行維護技工投標人對本項目按要求設(shè)備運行維護技工1人要求同時持有 1人事或人社主管部門頒發(fā)的 助理工程師 或以上職稱證書 2人社主管部門頒發(fā)的智能樓宇管理師四級證書 3 安全生產(chǎn)監(jiān)督管理局頒發(fā)的制冷設(shè)備安裝維修運行特種作業(yè)操作證或焊接與熱切割作業(yè)電氣焊割特種作業(yè)操作證 4 安全生產(chǎn)監(jiān)督管理局頒發(fā)的高低壓電工作業(yè)特種作業(yè)操作證或低壓電工作業(yè)特種作業(yè)操作證 5 質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局頒發(fā)的電梯上崗操作證書 持有上述作業(yè)操作證每個得1分滿分5分報價人對擬派出的人員提供證書復(fù)印件及投標截止當月之前近三個月社保繳納證明復(fù)印件無提供不得分6擬派秩序維護及消防管理員投標人對本項目按要求安排6名安保秩序維護及消防管理人員消防監(jiān)控室24小時值班每班2人要求此6名安保秩序維護及消防管理人員持有中華人民共和國人力資源和社會保障部公安部消防局消防行業(yè)職業(yè)技能鑒定指導(dǎo)中心聯(lián)合頒發(fā)的建構(gòu)筑物消防員職業(yè)資格證 此6人持有上述證書得滿分6分 有一人缺證書扣1分投標人對擬派出的上述6名人員提供證書復(fù)印件及投標截止當月之前近三個月社保繳納證明復(fù)印件無提供或少提供均不得分6擬投入前臺會務(wù)工作人員投標人對本項目按要求安排會議會務(wù)前臺工作人員2人要求持有 1 具有大?；蛞陨蠈W(xué)歷畢業(yè)證書 2 具有人社廳或人社主管部門頒發(fā)的工商管理或人力資源管理中級或以上職稱證 此2名會議會務(wù)管理服務(wù)同時持有上述兩個證書的得滿分6分 有一人缺一個證書的得3分有兩人各缺一個證書的得1分其他情況不得分 投標人對擬派出的上述2名人員提供證書復(fù)印件及投標截止當月之前近三個月社保繳納證明復(fù)印件無提供或少提供均不得分4擬投入綠化維護技術(shù)工作人員投標人對本項目按要求安排1名綠化養(yǎng)護技術(shù)服務(wù)人員要求此1名綠化養(yǎng)護技術(shù)人員持有 1 人社主管部門頒發(fā)的 園林工程師 或以上職稱證書得3分 2 人社及住建主管部門省建設(shè)職業(yè)技能鑒定指導(dǎo)中心聯(lián)合頒發(fā)的綠化工或花卉工假山工職業(yè)資格證書得1分 本項最高得4分 以上報價人對擬派出的人員提供證書復(fù)印件及投標截止當月之前近三個月社保繳納證明復(fù)印件無提供不得分15項目總體服務(wù)方案完善情況對比各報價人設(shè)備設(shè)施管理工作方案對本項目設(shè)備設(shè)施的運行管理維護保養(yǎng)大中檢修以及年檢協(xié)調(diào)工作方案合理性完整性進行比較和評價對比優(yōu)于采購人需求的得3分滿足采購人需求的得2分其他情況得1分評委會對比各報價人提供的室外公共區(qū)域綠化與園林建筑小品的維修養(yǎng)護和管理工作方案以及清潔保潔工作方案的合理性完整性進行比較和評價對比優(yōu)于采購人需求的得3分滿足采購人需求的得2分其他情況得1分對比各報價人秩序維護工作方案對本項目的秩序維護消防管理交通管理工作方案的合理性完整性進行比較和評價對比優(yōu)于采購人需求的得3分滿足采購人需求的得2分其他情況得1分對比各報價人前臺服務(wù)工作方案對本項目的前臺服務(wù)會議室接待及保障工作方案的合理性完整性進行比較和評價對比優(yōu)于采購人需求的得3分滿足采購人需求的得2分其他情況得1分對比各報價人廚房配餐服務(wù)工作方案對本項目廚房配餐服務(wù)工作方案的合理性完整性進行比較和評價對比優(yōu)于采購人需求的得3分滿足采購人需求的得2分其他情況得1分 附表四商務(wù)評審表 商務(wù)評審表 分值 35分評分因素評分標準3經(jīng)營情況根據(jù)投標人提供會計師事務(wù)所出具的2017年會計審計報告表中未虧損得3分其他情況不得分3納稅信用等級情況投標人提供2015年以來納稅信用等級評定證書牌匾或查詢資料評定為A級且無BCD級評定的得3分根據(jù)納稅信用管理辦法試行的規(guī)定對實際生產(chǎn)經(jīng)營期不滿3年不能認定A級的視同得3分有BCD級評定記錄或提交資料不齊全的得0分投標時提交證明材料復(fù)印件3管理體系認證投標人具有有效期內(nèi)質(zhì)量體系認證ISO9001或GBT19001的證明文件得1分無提供不得分有效期內(nèi)的環(huán)境認證ISO14001或GBT24001的證明文件得1分無提供不得分有效期內(nèi)的職業(yè)健康安全管理體系認證OHSA18001或GBT28001 的證明文件得1分無提供不得分本項最高得3分無提供以上證書的證明文件的不得分5獲得重合同守信用榮譽根據(jù)投標人獲得行政部門頒發(fā)的重合同守信用或守合同重信用進行評價有提供證書復(fù)印件得5分無不得分5獲得誠信示范企業(yè)榮譽投標人獲得誠信示范企業(yè)榮譽有得5分無或未提供證書復(fù)印件不得分10同類 業(yè)績評委會根據(jù)2015年至今同類機關(guān)事業(yè)單位項目物業(yè)管理業(yè)績的合同份數(shù)每份業(yè)績得1分最高得10分同類業(yè)績證明文件是中標成交通知書以及相對應(yīng)合同復(fù)印件合同可以復(fù)印合同的關(guān)鍵頁面投標人無提供這些證明文件不得分中標成交通知書是指組織招標投標活動的機構(gòu)依據(jù)招投標法或政府采購法的規(guī)定向中標成交的報價人發(fā)出的告知其中標成交的書面通知文件3應(yīng)急管理能力根據(jù)投標人提供本項目應(yīng)急管理能力在本項目出現(xiàn)安全大型活動災(zāi)害發(fā)生能及時調(diào)動周邊物業(yè)服務(wù)人員進行應(yīng)急支援 30分以內(nèi)能到達的得3分1小時內(nèi)能到達的得2分2小時能到達的得1分其他情況不得分投標人提供相關(guān)營業(yè)執(zhí)照或服務(wù)合同關(guān)鍵頁復(fù)印件3響應(yīng) 程度根據(jù)該項目招標文件對比所有投標人的商務(wù)響應(yīng)程度投標文件優(yōu)于招標文件得3 分滿足招標文件得2分 其他不得分 第五部分 合同書文本 廣東省東江流域管理局項目 合 同 書 合同編號 甲 方 乙 方 簽訂地點 二○一 年 月 日 甲 方 電 話 傳 真 地 址 乙 方 電 話 傳 真 地 址 項目名稱 采購編號 根據(jù) 項目的采購結(jié)果按照中華人民共和國政府采購法合同法的規(guī)定經(jīng)雙方協(xié)商本著平等互利和誠實信用的原則一致同意簽訂本合同如下 合同金額 合同金額為大寫元￥元人民幣 服務(wù)范圍 甲方聘請乙方提供以下服務(wù) 1 2 甲方乙方的權(quán)利和義務(wù) 1 甲方的權(quán)利和義務(wù) 2 乙方的權(quán)利和義務(wù) 服務(wù)期間項目完成期限 1 委托服務(wù)期間自年月至年月止 付款方式 由甲方按下列程序在 內(nèi)付款 1 在合同實施及服務(wù)人員到達服務(wù)地后天內(nèi)甲方應(yīng)將第一次付 款總服務(wù)費的付給乙方 2 第二次付款額應(yīng)為總服務(wù)費的甲方應(yīng)在乙方已經(jīng)準備好并遞交了服務(wù)報告及其它相關(guān)文件而這些報告和文件符合合同附件上的要求并被甲方驗收后付給乙方 3 最后一次付款額應(yīng)為總服務(wù)費的甲方應(yīng)在乙方遞交了服務(wù)總結(jié)報告和說明并完全履行合同完畢 日內(nèi)付給乙方 知識產(chǎn)權(quán)歸屬 保密 違約責任與賠償損失 1 乙方提供的服務(wù)不符合本合同規(guī)定的甲方有權(quán)拒收并且乙方須向甲方方支付本合同總價5的違約金 2 乙方未能按本合同規(guī)定的交貨時間提供服務(wù)從逾期之日起每日按本合同總價3的數(shù)額向甲方支付違約金逾期半個月以上的甲方有權(quán)終止合同由此造成的甲方經(jīng)濟損失由乙方承擔 3 甲方無正當理由拒收接受服務(wù)到期拒付服務(wù)款項的甲方向乙方償付本合同總的5的違約金甲方人逾期付款則每日按本合同總價的3向乙方償付違約金 4 其它違約責任按中華人民共和國合同法處理 爭議的解決 合同執(zhí)行過程中發(fā)生的任何爭議如雙方不能通過友好協(xié)商解決按相關(guān)法律法規(guī)處理 不可抗力 1 任何一方由于不可抗力原因不能履行合同時應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后1日內(nèi)向?qū)Ψ酵▓笠詼p輕可能給對方造成的損失在取得有關(guān)機構(gòu)的不可抗力證明或雙方諒解確認后允許延期履行或修訂合同并根據(jù)情況可部分或全部免于承擔違約責任 稅費 1 在中國境內(nèi)外發(fā)生的與本合同執(zhí)行有關(guān)的一切稅費均由乙方負擔 其它 1 本合同所有附件招標文件投標文件中標通知書均為合同的有效組成部分與本合同具有同等法律效力 2 在執(zhí)行本合同的過程中所有經(jīng)雙方簽署確認的文件包括會議紀要補充協(xié)議往來信函即成為本合同的有效組成部分 3 如一方地址電話傳真號碼有變更應(yīng)在變更當日內(nèi)書面通知對方否則應(yīng)承擔相應(yīng)責任 4 除甲方事先書面同意外乙方不得部分或全部轉(zhuǎn)讓其應(yīng)履行的合同項下的義務(wù) 合同生效 1 本合同在甲乙雙方法人代表或其授權(quán)代表簽字蓋章后生效 2 合同一式 份 甲方蓋章 乙方蓋章 甲方法定代表或授權(quán)簽字 乙方法定代表或授權(quán)簽字 地 址 地 址 郵政編碼 郵政編碼 電 話 電 話 傳 真 傳 真 開戶銀行 開戶銀行 開戶賬號 開戶賬號 簽訂日期 簽訂日期 第六部分 投標文件格式 目錄 TOC o 13 h z u HYPERlink l Toc520449466 1 自查表 PAGEREF Toc520449466 h 45 HYPERlink l Toc520449467 2 報價表 PAGEREF Toc520449467 h 50 HYPERlink l Toc520449468 3 投標函 PAGEREF Toc520449468 h 52 HYPERlink l Toc520449469 4 資格證明文件 PAGEREF Toc520449469 h 54 HYPERlink l Toc520449470 49 殘疾人福利性單位聲明函 PAGEREF Toc520449470 h 61 HYPERlink l Toc520449471 5 財務(wù)報表 PAGEREF Toc520449471 h 62 HYPERlink l Toc520449472 6 同類項目業(yè)績介紹 PAGEREF Toc520449472 h 62 HYPERlink l Toc520449473 7 一般商務(wù)條款偏離表 PAGEREF Toc520449473 h 63 HYPERlink l Toc520449474 8 實施計劃 PAGEREF Toc520449474 h 64 HYPERlink l Toc520449475 9 唱標信封獨立封裝 PAGEREF Toc520449475 h 66 注請投標供應(yīng)商按照以下要求的格式內(nèi)容順序制作投標文件并請編制目錄及頁碼否則可能將影響對投標文件的評價 廣東省政府采購 投標文件 正本副本 采購項目名稱 廣東省東江流域管理局東江基地物業(yè)管理服務(wù)20192020年度采購項目 采購項目編號 GPCGD182197FG206J 子包號 投標供應(yīng)商名稱 日期 年 月 日 自查表 11 資格性符合性自查表 評審內(nèi)容采購文件要求 詳見資格性和符合性審查表各項自查結(jié)論證明資料資格性審查1投標人應(yīng)具備政府采購法第二十二條規(guī)定的條件提供下列材料 1供應(yīng)商必須是具有獨立承擔民事責任能力的在中華人民共和國境內(nèi)注冊的法人投標時提交有效的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件 2供應(yīng)商必須具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度提供2017年度財務(wù)狀況報告或基本開戶行出具的資信證明 3有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄提供投標截止日前6個月內(nèi)任意1個月依法繳納稅收和社會保障資金的相關(guān)材料如依法免稅或不需要繳納社會保障資金的提供相應(yīng)證明材料 4具備履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力按投標文件格式填報設(shè)備及專業(yè)技術(shù)能力情況 5供應(yīng)商參加政府采購活動前三年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄可參照投標函相關(guān)承諾格式內(nèi)容 6供應(yīng)商必須符合法律行政法規(guī)規(guī)定的其他條件可參照投標函相關(guān)承諾格式內(nèi)容□通過 □不通過見報價文件第 頁2已登記報名并獲取本項目采購文件□通過 □不通過見報價文件第 頁3本項目不接受聯(lián)合體投標□通過 □不通過見報價文件第 頁4供應(yīng)商未被列入信用中國網(wǎng)站wwwcreditchinagovcn記錄失信被執(zhí)行人或重大稅收違法案件當事人名單或政府采購嚴重違法失信行為記錄名單不處于中國政府采購網(wǎng)wwwccgpgovcn政府采購嚴重違法失信行為信息記錄中的禁止參加政府采購活動期間以集中采購機構(gòu)于報價截止日當天在信用中國網(wǎng)站wwwcreditchinagovcn及中國政府采購網(wǎng)httpwwwccgpgovcn查詢結(jié)果為準如相關(guān)失信記錄已失效報價人需提供相關(guān)證明資料□通過 □不通過見報價文件第 頁5單位負責人為同一人或者存在直接控股管理關(guān)系的不同供應(yīng)商不得同時參加本采購項目投標□通過 □不通過見報價文件第 頁6前期為本采購項目提供整體設(shè)計規(guī)范編制或者項目管理監(jiān)理檢測等服務(wù)的供應(yīng)商不得參加該本次采購活動□通過 □不通過見報價文件第 頁 注以上材料將作為投標供應(yīng)商有效性審核的重要內(nèi)容之一投標供應(yīng)商必須嚴格按照其內(nèi)容及序列要求在投標文件中對應(yīng)如實提供對資格性和符合性證明文件的任何缺漏和不符合項將會直接導(dǎo)致無效投標 111 ★條款自查表 序號★條款要求證明文件如有見投標文件頁見投標文件頁見投標文件頁見投標文件頁見投標文件頁見投標文件頁見投標文件頁見投標文件頁見投標文件頁見投標文件頁注1此表內(nèi)容必須與投標文件中所介紹的內(nèi)容一致 12技術(shù)評審自查表 序號評審分項自評得分證明文件如有1見投標文件頁2見投標文件頁3見投標文件頁4見投標文件頁5見投標文件頁6見投標文件頁7見投標文件頁8見投標文件頁9見投標文件頁注投標供應(yīng)商應(yīng)根據(jù)技術(shù)評審表的各項內(nèi)容填寫此表如自評得分與證明材料不一致評標委員會將有可能做出對投標人不利的評定 13商務(wù)評審自查表 序號評審分項自評得分證明文件如有1見投標文件頁2見投標文件頁3見投標文件頁4見投標文件頁5見投標文件頁6見投標文件頁7見投標文件頁8見投標文件頁9見投標文件頁注投標供應(yīng)商應(yīng)根據(jù)商務(wù)評審表的各項內(nèi)容填寫此表如自評得分與證明材料不一致評標委員會將有可能做出對投標人不利的評定 報價表 21 報價一覽表 采購項目名稱 廣東省東江流域管理局東江基地物業(yè)管理服務(wù)20192020年度采購項目 采購項目編號 GPCGD182197FG206J 子包號 分項金額元服務(wù)固定價①電梯日常維護和定期保養(yǎng)及年度檢測費用￥3200000元年 ②空調(diào)系統(tǒng)維護費用￥15000元年 ③物業(yè)轄區(qū)內(nèi)所有范圍衛(wèi)生清潔保潔管理費用￥500000元年 ④清洗大樓外墻費用￥1200000元年其他費用2019年報價大寫人民幣 元整￥ 2020年報價大寫人民幣 元整￥ 兩年總報價大寫人民幣 元整￥ 注1此表總報價是所有需采購人支付的金額總數(shù)包括用戶需求書要求的全部內(nèi)容 2總報價中必須包含購置安裝運輸保險裝卸培訓(xùn)輔導(dǎo)質(zhì)保期售后服務(wù)全額含稅發(fā)票雇員費用合同實施過程中應(yīng)預(yù)見和不可預(yù)見費用等所有價格均應(yīng)予人民幣報價金額單位為元 3 溫馨提示中文大寫金額用漢字如壹貳叁肆伍陸柒捌玖拾佰仟萬億元角分零整正等 投標供應(yīng)商名稱蓋章 日期 年 月 日 22 投標明細報價表 采購項目名稱 廣東省東江流域管理局東江基地物業(yè)管理服務(wù)20192020年度采購項目 采購項目編號 GPCGD182197FG206J 子包號 DOCVARIABLE 項目名稱 MERGEFORMAT 一服務(wù)詳列序號分項名稱具體服務(wù)內(nèi)容單位數(shù)量單價合計元備注合 計數(shù)量合計報價合計 元二其他費用詳列序號分項名稱具體內(nèi)容單位數(shù)量單價合計元說明合 計數(shù)量合計報價合計 元四總報價人民幣 元以上各合計項與報價一覽表中的對應(yīng)項均一致相符如不一致以報價一覽表為準 注1 以上內(nèi)容必須報價一覽表一致 2 對于報價免費的項目必須標明免費 3 所有根據(jù)合同或其它原因應(yīng)由投標供應(yīng)商支付的稅款和其它應(yīng)交納的費用都要包括在投標供應(yīng)商提交的投標價格中 4 應(yīng)包含貨物運至最終目的地的運輸保險和伴隨貨物服務(wù)的其他所有費用 投標供應(yīng)商名稱蓋章 日期 年 月 日 投標函 投 標 函 致廣東省政府采購中心 為響應(yīng)你方組織的 廣東省東江流域管理局東江基地物業(yè)管理服務(wù)20192020年度采購項目 項目的招標采購項目編號為 GPCGD182197FG206J 我方愿參與投標 我方確認收到貴方提供的 廣東省東江流域管理局東江基地物業(yè)管理服務(wù)20192020年度采購項目 招標文件的全部內(nèi)容 我方在參與投標前已詳細研究了招標文件的所有內(nèi)容包括澄清修改文件如果有和所有已提供的參考資料以及有關(guān)附件我方完全明白并認為此招標文件沒有傾向性也不存在排斥潛在投標供應(yīng)商的內(nèi)容我方同意招標文件的相關(guān)條款放棄對招標文件提出誤解和質(zhì)疑的一切權(quán)力 投標供應(yīng)商名稱 作為投標供應(yīng)商正式授權(quán) 授權(quán)代表全名 職務(wù) 代表我方全權(quán)處理有關(guān)本投標的一切事宜 在此提交的投標文件正本一份副本叁份 我方已完全明白招標文件的所有條款要求并申明如下 一按招標文件提供的全部貨物與相關(guān)服務(wù)的投標總價詳見報價一覽表 二本投標文件的有效期為投標截止時間起90天如中標有效期將延至合同終止日為止在此提交的資格證明文件均至投標截止日有效如有在投標有效期內(nèi)失效的我方承諾在中標后補齊一切手續(xù)保證所有資格證明文件能在簽訂采購合同時直至采購合同終止日有效 三我方明白并同意在規(guī)定的開標日之后投標有效期之內(nèi)撤回投標或中標后不按規(guī)定與采購人簽訂合同或不提交履約保證金則貴方將不予退還投標保證金 四我方同意按照貴方可能提出的要求而提供與投標有關(guān)的任何其它數(shù)據(jù)信息或資料 五我方理解貴方不一定接受最低投標價或任何貴方可能收到的投標 六我方如果中標將保證履行招標文件及其澄清修改文件如果有中的全部責任和義務(wù)按質(zhì)按量按期完成用戶需求書及合同書中的全部任務(wù) 七我方作為在法律財務(wù)和運作上獨立于采購人集中采購機構(gòu)的投標供應(yīng)商在此保證所提交的所有文件和全部說明是真實的和正確的 八我方投標報價已包含應(yīng)向知識產(chǎn)權(quán)所有權(quán)人支付的所有相關(guān)稅費并保證采購人在中國使用我方提供的貨物時如有第三方提出侵犯其知識產(chǎn)權(quán)主張的責任由我方承擔 九我方與其他投標供應(yīng)商不存在單位負責人為同一人或者存在直接控股管理關(guān)系 十我方承諾未為本項目提供整體設(shè)計規(guī)范編制或者項目管理監(jiān)理檢測等服務(wù) 十一我方具備政府采購法第二十二條規(guī)定的條件承諾如下 1我方參加本項目政府采購活動前3年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄 2我方符合法律行政法規(guī)規(guī)定的其他條件 以上內(nèi)容如有虛假或與事實不符的評審委員會可將我方做無效投標處理我方愿意承擔相應(yīng)的法律責任 十二我方對在本函及投標文件中所作的所有承諾承擔法律責任 十三所有與本招標有關(guān)的函件請發(fā)往下列地址 地 址 郵政編碼 電 話 傳 真 代表姓名 職 務(wù) 投標供應(yīng)商法定代表人或法定代表人授權(quán)代表簽字或蓋章 投標供應(yīng)商名稱蓋章 日期 年 月 日 資格證明文件 41 營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件 42 法定代表人證明書 投標供應(yīng)商可使用下述格式也可使用廣東省工商行政管理局統(tǒng)一印制的法定代表人證明書格式 法定代表人證明書 現(xiàn)任我單位 職務(wù)為法定代表人特此證明 有效期限 附代表人性別 年齡 身份證號碼 注冊號碼 企業(yè)類型 經(jīng)營范圍 投標供應(yīng)商蓋章 地 址 法定代表人簽字或蓋章 職 務(wù) 43 法定代表人授權(quán)書格式 法定代表人授權(quán)書 致廣東省政府采購中心 本授權(quán)書聲明 是注冊于 國家或地區(qū) 的 投標供應(yīng)商名稱 的法定代表人現(xiàn)任 職務(wù)有效證件號碼 現(xiàn)授權(quán) 姓名職務(wù) 作為我公司的全權(quán)代理人就 廣東省東江流域管理局東江基地物業(yè)管理服務(wù)20192020年度采購項目 項目采購采購項目編號為 GPCGD182197FG206J 的投標和合同執(zhí)行以我方的名義處理一切與之有關(guān)的事宜 本授權(quán)書于 年 月 日簽字生效特此聲明 投標供應(yīng)商蓋章 地 址 法定代表人簽字或蓋章 職 務(wù) 被授權(quán)人簽字或蓋章 職 務(wù) 44 聯(lián)合體共同投標協(xié)議書可選 聯(lián)合體共同投標協(xié)議書 立約方甲公司全稱 乙公司全稱 公司全稱 甲公司全稱乙公司全稱公司全稱自愿組成聯(lián)合體以一個投標供應(yīng)商的身份共同參加采購項目名稱 采購項目編號的響應(yīng)活動經(jīng)各方充分協(xié)商一致就項目的響應(yīng)和合同實施階段的有關(guān)事務(wù)協(xié)商一致訂立協(xié)議如下 一聯(lián)合體各方關(guān)系 甲公司全稱乙公司全稱公司全稱共同組成一個聯(lián)合體以一個投標供應(yīng)商的身份共同參加本項目的響應(yīng)甲公司全稱乙公司全稱公司全稱作為聯(lián)合體成員若中標聯(lián)合體各方共同與采購人簽訂政府采購合同 二聯(lián)合體內(nèi)部有關(guān)事項約定如下 1 作為聯(lián)合體的牽頭單位代表聯(lián)合體雙方負責投標和合同實施階段的主辦協(xié)調(diào)工作 2 聯(lián)合體將嚴格按照文件的各項要求遞交投標文件切實執(zhí)行一切合同文件共同承擔合同規(guī)定的一切義務(wù)和責任同時按照內(nèi)部職責的劃分承擔自身所負的責任和風(fēng)險在法律在承擔連帶責任 3 如果本聯(lián)合體中標甲公司全稱負責本項目 部分乙公司全稱負責本項目 部分 4如中標聯(lián)合體各方共同與采購人簽訂合同書并就中標項目向采購人負責有連帶的和各自的法律責任 5聯(lián)合體成員 公司全稱 為請?zhí)顚懶⌒臀⑿推髽I(yè)將承擔合同總金額 的工作內(nèi)容聯(lián)合體成員中有小型微型企業(yè)時適用 三聯(lián)合體各方不得再以自己名義參與本項目響應(yīng)聯(lián)合體各方不能作為其它聯(lián)合體或單獨響應(yīng)單位的項目組成員參加本項目響應(yīng)因發(fā)生上述問題導(dǎo)致聯(lián)合體響應(yīng)成為無效報價聯(lián)合體的其他成員可追究其違約責任和經(jīng)濟損失 四聯(lián)合體如因違約過失責任而導(dǎo)致采購人經(jīng)濟損失或被索賠時本聯(lián)合體任何一方均同意無條件優(yōu)先清償采購人的一切債務(wù)和經(jīng)濟賠償 五本協(xié)議在自簽署之日起生效有效期內(nèi)有效如獲中標資格合同有效期延續(xù)至合同履行完畢之日 六本協(xié)議書正本一式 份隨投標文件裝訂 份送采購人 份聯(lián)合體成員各一份副本一式 份聯(lián)合體成員各執(zhí) 份 甲公司全稱蓋章 乙公司全稱蓋章 公司全稱蓋章 法定代表人簽字或蓋章 法定代表人簽字或蓋章 法定代表人簽字或蓋章 年 月 日 年 月 日 年 月 日 注1聯(lián)合投標時需簽本協(xié)議聯(lián)合體各方成員應(yīng)在本協(xié)議上共同蓋章確認 2本協(xié)議內(nèi)容不得擅自修改此協(xié)議將作為簽訂合同的附件之一 45 政府采購法第二十二條規(guī)定的相關(guān)證明文件 451 2016年度財務(wù)狀況報告或基本開戶行出具的資信證明 452 投標截止日前6個月內(nèi)任意1個月依法繳納稅收和社會保障資金的相關(guān)材料如依法免稅或不需要繳納社會保障資金的提供相應(yīng)證明材料 453 設(shè)備及專業(yè)技術(shù)能力情況表 我單位為本項目實施提供以下設(shè)備和專業(yè)技術(shù)人員序號設(shè)備名稱或?qū)I(yè)技術(shù)人員數(shù)量及單位備注123 46 資格性審查要求的其他資質(zhì)證明文件 1 2 3 47 名稱變更 投標供應(yīng)商如果有名稱變更的應(yīng)提供由工商管理部門出具的變更證明文件 48 中小企業(yè)聲明函投標供應(yīng)商認為其為小型或微型企業(yè)的應(yīng)提交本函并明確企業(yè)類型并提供最近年度經(jīng)審計的財務(wù)報表否則評審時不能享受相應(yīng)的價格扣除 中小企業(yè)聲明函 本公司鄭重聲明根據(jù)政府采購促進中小企業(yè)發(fā)展暫行辦法財庫2011181號的規(guī)定本公司為 請?zhí)顚懼行托⌒臀⑿汀∑髽I(yè)即本公司同時滿足以下條件 1根據(jù)工業(yè)和信息化部國家統(tǒng)計局國家發(fā)展和改革委員會財政部關(guān)于印發(fā)中小企業(yè)劃型標準規(guī)定的通知工信部聯(lián)企業(yè)2011300號規(guī)定的劃分標準本公司為 請?zhí)顚懼行托⌒臀⑿汀∑髽I(yè) 2本公司參加 采購人 的 采購項目 采購活動提供本企業(yè)制造的貨物由本企業(yè)承擔工程提供服務(wù)或者提供其他 請?zhí)顚懼行托⌒臀⑿汀∑髽I(yè)制造的貨物本條所稱貨物不包括使用大型企業(yè)注冊商標的貨物 本公司屬于 行業(yè)有從業(yè)人員 人最近一年營業(yè)收入為 元 本公司對上述聲明的真實性負責如有虛假將依法承擔相應(yīng)責任 投標供應(yīng)商名稱蓋章 日期 年 月 日 49 殘疾人福利性單位聲明函 殘疾人福利性單位聲明函 本單位鄭重聲明根據(jù)財政部 民政部 中國殘疾人聯(lián)合會關(guān)于促進殘疾人就業(yè)政府采購政策的通知財庫2017 141號的規(guī)定本單位為符合條件的殘疾人福利性單位且本單位參加單位的項目采購活動提供本單位制造的貨物由本單位承擔工程提供服務(wù)或者提供其他殘疾人福利性單位制造的貨物不包括使用非殘疾人福利性單位注冊商標的貨物 本單位對上述聲明的真實性負責如有虛假將依法承擔相應(yīng)責任 單位名稱蓋章 日 期 財務(wù)報表 投標供應(yīng)商應(yīng)根據(jù)評審表要求提交相應(yīng)年度的經(jīng)獨立會計師事務(wù)所出具的審計報告及經(jīng)審計的財務(wù)報表財務(wù)報表包含資產(chǎn)負債表利潤表及現(xiàn)金流量表等 同類項目業(yè)績介紹 序號客戶名稱項目名稱及合同金額萬元實施時間聯(lián)系人及電話123注根據(jù)評審表的要求提交相應(yīng)資料 一般商務(wù)條款偏離表 序號一般商務(wù)條款序號條款內(nèi)容是否響應(yīng)偏離說明123 456789101112131415注請在偏離說明欄內(nèi)扼要說明偏離情況如無偏離則不需列明 報價供應(yīng)商名稱蓋章 日期 年 月 日 實施計劃 81 服務(wù)方案 投標供應(yīng)商應(yīng)按招標文件要求的內(nèi)容和順序?qū)ν瓿烧麄€項目提出相應(yīng)的實施方案對含糊不清或欠具體明確之處評委會可視為投標供應(yīng)商履約能力不足或響應(yīng)不全 組織實施方案的內(nèi)容應(yīng)包括 811 對項目的理解項目概述目標服務(wù)范圍采購人的義務(wù)及配合條件 812 針對本項目的組織實施方案 813 進度計劃和保證項目完成的具體措施 814 項目整體驗收計劃 815 培訓(xùn)計劃 816 投標供應(yīng)商認為必要說明的其它內(nèi)容 82 項目人員安排 821 擬任執(zhí)行管理及技術(shù)人員情況 職責分工姓名現(xiàn)職務(wù)曾主持參與的 同類項目經(jīng)歷職稱專業(yè)工齡聯(lián)系電話總負責人其他主要技術(shù)人員注根據(jù)評審表的要求提交相應(yīng)資料 822 專業(yè)人員的時間計劃表 本項目擬安排人員的進駐時間工作明細時間工作量等 83 履約進度計劃表 序號擬定時間安排計劃完成的工作內(nèi)容實施方建議或要求擬定 年 月 日簽定合同并生效月 日 月 日月 日 月 日月 日 月 日質(zhì)保期 84 需要采購人提供的附加條件 序號投標人需要采購人提供的附加條件 注投標人完成本項目需要采購人配合或提供的條件必須在上表列出否則將視為投標人同意按現(xiàn)有條件完成本項目如上表所列附加條件含有采購人不能接受的將被視為投標無效 85 其它重要事項說明及承諾 如有請扼要敘述 唱標信封獨立封裝 將下列內(nèi)容單獨密封裝入唱標信封 91 報價一覽表從投標文件正本中復(fù)印并蓋章 92 優(yōu)惠或折扣說明如有 93 投標保函原件或政府采購?fù)稑藫：蚪桓锻稑吮ＷC金非保函形式的銀行回單復(fù)印件 附件以下格式文件由供應(yīng)商根據(jù)需要選用 投標保函 不符合招標文件要求的保函有被拒收的風(fēng)險 開具日期 年 月 日 不可撤銷保函第 號 致廣東省政府采購中心 本保函作為 投標供應(yīng)商名稱 以下簡稱投標供應(yīng)商響應(yīng)采購項目編號GPCGD182197FG206J的廣東省東江流域管理局東江基地物業(yè)管理服務(wù)20192020年度采購項目采購項目的投標邀請?zhí)峁┑耐稑吮ＷC金 開具銀行名稱 在此無條件及不可撤銷地具結(jié)保證并承諾本行或其后繼者或受讓人一旦收到貴方提出的下述任何一種情況的書面通知貴方不需要說明理由不需要提供證明立即無條件地向貴方支付人民幣大寫 元整 保證金金額小寫￥ 元 1 從開標之日起到投標有效期滿前投標供應(yīng)商撤回投標 2 投標供應(yīng)商未能按中標通知書的要求與采購人簽訂合同 3中標供應(yīng)商未能按投標供應(yīng)商須知的要求在規(guī)定期限內(nèi)提交履約保證金 本保函自出具之日起至該投標有效期滿后30天內(nèi)持續(xù)有效除非貴方提前終止或解除本保函如果貴方和投標供應(yīng)商同意需延長本保函有效期只需在到期日前書面通知本行本保函在任何延長的有效期內(nèi)保持有效本保函適用于中華人民共和國法律并按其進行解釋 銀行名稱打印公章 銀行地址 郵政編碼 聯(lián)系電話 傳真號 法定代表人或其授權(quán)的代理人親筆簽字 法定代表人或其授權(quán)的代理人姓名和職務(wù)打印姓名 職務(wù) 政府采購?fù)稑藞髢r擔保業(yè)務(wù)辦理指南 ● 根據(jù)財政部進一步推廣信用擔保機制的精神和廣東省財政廳關(guān)于進一步推進政府采購信用擔保試點工作的通知的有關(guān)要求在政府采購活動中引入信用擔保機制有利于降低中小企業(yè)參與政府采購的成本和風(fēng)險為中小企業(yè)提供有政策保障便利的融資渠道有效緩解資金短缺壓力優(yōu)化中小企業(yè)發(fā)展環(huán)境 ● 約定擔保機構(gòu)信息詳見本中心網(wǎng)站 詳細鏈接 HYPERlink httpwwwgpcgdcomgpcgdportalportalnewslistportalNewstypeId=2000021 httpwwwgpcgdcomgpcgdportalportalnewslistportalNewstypeId=2000021 審批快捷采用綠色審批通道擔保公司保證當天完成審批并出具保函 手續(xù)簡便申請人只需向擔保公司開據(jù)政府采購?fù)稑宋泻⑸暾堎Y料傳真或發(fā)送郵箱即可進行審批無需申請人上門提交資料保函掃描件由擔保公司發(fā)送至省政府采購中心原件由擔保公司快遞給申請人或由申請人上門自取申請人可向擔保公司或向省政府采購中心咨詢保函情況 ● 收費標準原則上不高于下述收費標準具體收費請與各擔保機構(gòu)洽談 投標保證金額10萬元以內(nèi)1050萬元 含10萬元50100萬元 含50萬元100萬元以上 含100萬元收費比率15最低保底300元筆10805最高不超過5萬 ● 業(yè)務(wù)流程 ● 申請人需提供資料清單 1最新年檢的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件 2購買采購文件或網(wǎng)上報名文件憑證 3采購文件首頁掃描件或復(fù)印件 4委托擔保函的復(fù)印件及申請人聯(lián)系方式 5擔保費的轉(zhuǎn)賬憑證復(fù)印件或掃描件 詢問函質(zhì)疑函投訴書格式 說明本部分格式為投標供應(yīng)商提交詢問函質(zhì)疑函投訴函時使用不屬于投標文件格式的組成部分 1詢問函格式 詢問函 廣東省政府采購中心 我單位已報名并準備參與項目名稱項目采購文件編號 的投標或報價活動現(xiàn)有以下幾個內(nèi)容或條款存在疑問或無法理解特提出詢問 一事項一 1問題或條款內(nèi)容 2說明疑問或無法理解原因 3建議 二事項二 隨附相關(guān)證明材料如下目錄 詢問人公章 法定代表人授權(quán)代表 地址郵編 電話傳真 年 月 日 2質(zhì)疑函格式 質(zhì)疑函 一質(zhì)疑供應(yīng)商基本信息 質(zhì)疑供應(yīng)商 地址 郵編 聯(lián)系人 聯(lián)系電話 授權(quán)代表 聯(lián)系電話 地址 郵編 二質(zhì)疑項目基本情況 質(zhì)疑項目的名稱 質(zhì)疑項目的編號 包號 采購人名稱 采購文件獲取日期 三質(zhì)疑事項具體內(nèi)容 質(zhì)疑事項1 事實依據(jù) 法律依據(jù) 質(zhì)疑事項2 四與質(zhì)疑事項相關(guān)的質(zhì)疑請求 請求 簽字簽章 公章 日期 質(zhì)疑函制作說明 1供應(yīng)商提出質(zhì)疑時應(yīng)提交質(zhì)疑函和必要的證明材料 2質(zhì)疑供應(yīng)商若委托代理人進行質(zhì)疑的質(zhì)疑函應(yīng)按要求列明授權(quán)代表的有關(guān)內(nèi)容并在附件中提交由質(zhì)疑供應(yīng)商簽署的授權(quán)委托書授權(quán)委托書應(yīng)載明代理人的姓名或者名稱代理事項具體權(quán)限期限和相關(guān)事項 3質(zhì)疑供應(yīng)商若對項目的某一分包進行質(zhì)疑質(zhì)疑函中應(yīng)列明具體分包號 4質(zhì)疑函的質(zhì)疑事項應(yīng)具體明確并有必要的事實依據(jù)和法律依據(jù) 5質(zhì)疑函的質(zhì)疑請求應(yīng)與質(zhì)疑事項相關(guān) 6質(zhì)疑供應(yīng)商為自然人的質(zhì)疑函應(yīng)由本人簽字質(zhì)疑供應(yīng)商為法人或者其他組織的質(zhì)疑函應(yīng)由法定代表人主要負責人或者其授權(quán)代表簽字或者蓋章并加蓋公章 3投訴書格式 投 訴 書 一投訴相關(guān)主體基本情況 投訴人 地 址 郵編 法定代表人主要負責人 聯(lián)系電話 授權(quán)代表 聯(lián)系電話 地 址 郵編 被投訴人1 地 址 郵編 聯(lián)系人 聯(lián)系電話 被投訴人2 相關(guān)供應(yīng)商 地 址 郵編 聯(lián)系人 聯(lián)系電話 二投訴項目基本情況 采購項目名稱 采購項目編號 包號 采購人名稱 代理機構(gòu)名稱 采購文件公告是否 公告期限 采購結(jié)果公告是否 公告期限 三質(zhì)疑基本情況 投訴人于 年 月 日向 提出質(zhì)疑質(zhì)疑事項為 采購人代理機構(gòu)于 年 月 日就質(zhì)疑事項作出了答復(fù)沒有在法定期限內(nèi)作出答復(fù) 四投訴事項具體內(nèi)容 投訴事項 1 事實依據(jù) 法律依據(jù) 投訴事項2 五與投訴事項相關(guān)的投訴請求 請求 簽字簽章 公章 日期 投訴書制作說明 1投訴人提起投訴時應(yīng)當提交投訴書和必要的證明材料并按照被投訴人和與投訴事項有關(guān)的供應(yīng)商數(shù)量提供投訴書副本 2投訴人若委托代理人進行投訴的投訴書應(yīng)按照要求列明授權(quán)代表的有關(guān)內(nèi)容并在附件中提交由投訴人簽署的授權(quán)委托書授權(quán)委托書應(yīng)當載明代理人的姓名或者名稱代理事項具體權(quán)限期限和相關(guān)事項 3投訴人若對項目的某一分包進行投訴投訴書應(yīng)列明具體分包號 4投訴書應(yīng)簡要列明質(zhì)疑事項質(zhì)疑函質(zhì)疑答復(fù)等作為附件材料提供 5投訴書的投訴事項應(yīng)具體明確并有必要的事實依據(jù)和法律依據(jù) 6投訴書的投訴請求應(yīng)與投訴事項相關(guān) 7投訴人為自然人的投訴書應(yīng)當由本人簽字投訴人為法人或者其他組織的投訴書應(yīng)當由法定代表人主要負責人或者其授權(quán)代表簽字或者蓋章并加蓋公章 PAGE MERGEFORMAT 72 
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