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山東省煙臺市福山區(qū)國家稅務(wù)總局煙臺市福山區(qū)稅務(wù)局物業(yè)服務(wù)采購

山東
狀態(tài)：公告

所在地區(qū)	山東	招標類型	公告
請點擊下載	下載	發(fā)布時間	2019-01-02

采購項目編號

SDGP370611201902000001

采購項目名稱

山東省煙臺市福山區(qū)國家稅務(wù)總局煙臺市福山區(qū)稅務(wù)局物業(yè)服務(wù)采購

采購內(nèi)容及分包情況

山東省煙臺市福山區(qū)國家稅務(wù)總局煙臺市福山區(qū)稅務(wù)局物業(yè)服務(wù)采購公開招標公告

一、采購人：國家稅務(wù)總局煙臺市福山區(qū)稅務(wù)局

地址：煙臺市福山區(qū)縣府街291號

聯(lián)系方式：0535-6355166

采購代理機構(gòu)：山東省建設(shè)工程招標中心有限公司

地址：煙臺市萊山區(qū)桐林路16號北門三樓

聯(lián)系方式：0535-6708188

二、采購項目名稱：山東省煙臺市福山區(qū)國家稅務(wù)總局煙臺市福山區(qū)稅務(wù)局物業(yè)服務(wù)采購

采購項目編號（建議書編號）：SDGP370611201902000001

采購項目分包情況：

標包

服務(wù)名稱

數(shù)量

投標人資格要求

本包預(yù)算金額（最高限價）

山東省煙臺市福山區(qū)國家稅務(wù)總局煙臺市福山區(qū)稅務(wù)局物業(yè)服務(wù)采購

1宗

投標人須具備《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定的條件，并符合以下相關(guān)要求：

（1）投標人必須在中國境內(nèi)注冊，具有獨立法人資格，持有合法的營業(yè)執(zhí)照，營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍內(nèi)須涵蓋本次采購內(nèi)容；

（2）參加政府采購活動前3年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；

（3）上年度財務(wù)狀況報告，依法繳納稅收和社會保障資金的相關(guān)材料；

（4）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；

（5）無不良信用信息記錄（招標人、招標代理機構(gòu)負責(zé)查詢）；

（6）本項目不允許聯(lián)合體投標。

人民幣：

110.00萬元

三、獲取招標文件

1.時間：2019年01月03日08時30 分起至2019年01月9日17時00分（北京時間）。（北京時間，法定節(jié)假日除外）

2.地點：煙臺市萊山區(qū)桐林路16號北門三樓

3.方式：購買。

供應(yīng)商請訪問中國山東政府采購網(wǎng)(http://www.ccgp-shandong.gov.cn)，在報名截止時間前注冊并后進行網(wǎng)上投標報名。未在網(wǎng)上報名或網(wǎng)上報名不成功的，無資格進行投標。

4.售價：300元/份，如需郵寄另加特快專遞費人民幣50元整，招標文件售出不退。供應(yīng)商須向采購代理機構(gòu)購買招標文件、登記備案，其報名方為有效。

四、公告期限：2019年01月3日至 2019年01月9日

五、遞交投標文件時間及地點

1. 2019年01月23日14時00分至2019年01月23日14時30分（北京時間）

2.地點：煙臺市公共資源交易中心福山分中心（福山區(qū)永達街1021號政務(wù)服務(wù)中心附樓3樓)

六、開標時間及地點

1.時間：2019年01月23日14時30分（北京時間）。

2.地點：煙臺市公共資源交易中心福山分中心（福山區(qū)永達街1021號政務(wù)服務(wù)中心附樓3樓)

七、采購項目聯(lián)系方式

1、采購人：國家稅務(wù)總局煙臺市福山區(qū)稅務(wù)局

地址：煙臺市福山區(qū)縣府街291號

聯(lián)系人：王寧聯(lián)系方式：0535-6355166

2、采購代理機構(gòu)：山東省建設(shè)工程招標中心有限公司

地址：煙臺市萊山區(qū)桐林路16號北門三樓

聯(lián)系人：白世國、董蕓聯(lián)系方式：0535-6708188

八、采購項目的用途、數(shù)量、簡要技術(shù)要求等：詳見招標文件

九、采購項目需要落實的政府采購政策：詳見招標文件

附件：1、采購需求（前期已單獨公開）

2、公開招標文件

發(fā) 布人：山東省建設(shè)工程招標中心有限公司

發(fā)布時間：2019年01月2日

附件

福山稅務(wù)局物業(yè)招標文件2019.1.2_20190102140740.pdf招標公告（稅務(wù)局物業(yè)）新.doc

山東省煙臺市福山區(qū)國家稅務(wù)總局煙臺市福山區(qū)稅務(wù)局物業(yè)服務(wù)采購招標文件 1 投標注意事項各投標人為保證本次政府采購項目的順利進行減少招投標過程中由于標書制作不合格等原因?qū)е沦F單位所投標書為無效標書或廢標現(xiàn)象的發(fā)生請貴單位仔細閱讀招標文件的每一條款特別注意以下事項 1請嚴格按照招標文件第五部分附件格式八規(guī)定的資格證明文件要求提供每一項證件特別注明原件或復(fù)印件的要求并嚴格審查證件的有效期經(jīng)營期限證件的簽署的有效性等漏缺一項證件或一項證件不合格將造成資格審查通不過所投標書為無效標書招標文件要求提供的資格證明文件及其它業(yè)績證明材料務(wù)必在開標截止時間前遞交給招標代理機構(gòu)投標截止時間以后招標代理機構(gòu)將不再接受任何資格證明文件和其它證明材料業(yè)績根據(jù)項目情況可以作為資格條件也可以作為打分項若作為打分項應(yīng)合理設(shè)置分值 2請認真研究招標文件第三部分2614條規(guī)定的重大偏差所包括的內(nèi)容投標文件有以上所列內(nèi)容之一經(jīng)評委認定屬實的將作無效投標或廢標處理 3為防止意外情況的發(fā)生請在招標文件規(guī)定的投標截止時間前半小時到達開標現(xiàn)場投標文件截止時間后遞交的投標文件恕不受理 4請認真閱讀招標文件規(guī)定的服務(wù)期付款方式等商務(wù)條款制作投標文件時應(yīng)作出響應(yīng)或正偏離以上商務(wù)條款的承諾不響應(yīng)或負偏離的將導(dǎo)致廢標 5對提供虛假資料謀取中標的投標人將根據(jù)政府采購法等法規(guī)處以取消本次投標資格并處以采購額千分之五以上千分之十以下的罰款列入不良行為名單在一至三年內(nèi)禁止參加政府采購活動的處罰請各投標人嚴格自律誠信參與投標 6對招標文件有疑義或其它問題請及時與山東省建設(shè)工程招標中心有限公司聯(lián)系聯(lián)系人白世國董蕓聯(lián)系電話05356708188 謝謝合作山東省煙臺市福山區(qū)國家稅務(wù)總局煙臺市福山區(qū)稅務(wù)局物業(yè)服務(wù)采購招標文件 2 目錄第一部分投標邀請書3 第二部分招標內(nèi)容及技術(shù)要求6 第三部分投標人須知11 第四部分合同格式28 第五部分投標文件格式33 附件一投標函33 附件二開標一覽表34 附件三物業(yè)管理方案及年度管理費的詳細計算過程35 附件四投標人情況表36 附件五項目負責(zé)人簡歷表38 附件六崗位人員配置表39 附件七技術(shù)及商務(wù)偏離表40 附件八資格證明文件 41 附件九法人代表授權(quán)書格式 42 附件十已完類似項目業(yè)績合同原件清單 43 附件十一中小企業(yè)聲明函 44 附件關(guān)于印發(fā)中小企業(yè)劃型標準規(guī)定的通知45山東省煙臺市福山區(qū)國家稅務(wù)總局煙臺市福山區(qū)稅務(wù)局物業(yè)服務(wù)采購招標文件 3 第一部分投標邀請書山東省建設(shè)工程招標中心有限公司受國家稅務(wù)總局煙臺市福山區(qū)稅務(wù)局的委托現(xiàn)對山東省煙臺市福山區(qū)國家稅務(wù)總局煙臺市福山區(qū)稅務(wù)局物業(yè)服務(wù)采購進行國內(nèi)公開招標歡迎合格的投標人前來投標 1招標內(nèi)容山東省煙臺市福山區(qū)國家稅務(wù)總局煙臺市福山區(qū)稅務(wù)局物業(yè)服務(wù)采購詳見第二部分招標內(nèi)容及服務(wù)要求項目編號SDGP370611201902000001 2有關(guān)要求 21投標人資格要求投標人須具備中華人民共和國政府采購法第二十二條規(guī)定的條件并符合以下相關(guān)要求 1投標人必須在中國境內(nèi)注冊具有獨立法人資格持有合法的營業(yè)執(zhí)照營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍內(nèi)須涵蓋本次采購內(nèi)容 2參加政府采購活動前3年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄 3上年度財務(wù)狀況報告依法繳納稅收和社會保障資金的相關(guān)材料 4具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力 5無不良信用信息記錄招標人招標代理機構(gòu)負責(zé)查詢 6本項目不允許聯(lián)合體投標 22付款方式物業(yè)管理費用含管理服務(wù)人員工資及社保等附加費用按季度撥付每季度結(jié)束后的次月由甲方根據(jù)考核情況一次支付給乙方 23服務(wù)期暫定一年 24服務(wù)地點招標人指定地點 25包號劃分本項目劃分為1個包 3有關(guān)說明 31投標總報價應(yīng)一次性報定總報價應(yīng)包括管理服務(wù)人員工資服裝及社保等附加費用工資標準不得低于本市最低標準清潔耗材費安保耗材費化糞池清掏辦公費固定資產(chǎn)折舊費物業(yè)管理責(zé)任險法定稅費管理費利潤培訓(xùn)配合服務(wù)等全部費用 32采購人在簽訂合同時如對招標內(nèi)容的數(shù)量和服務(wù)予以增加或減少須經(jīng)財政部門批準后按山東省煙臺市福山區(qū)國家稅務(wù)總局煙臺市福山區(qū)稅務(wù)局物業(yè)服務(wù)采購招標文件 4 中標單價相應(yīng)調(diào)整總價 33招標人在簽訂合同時如對招標內(nèi)容的數(shù)量和服務(wù)予以增加或減少須經(jīng)財政部門批準后按中標單價相應(yīng)調(diào)整總價 34招標人不組織統(tǒng)一考察現(xiàn)場無論投標人對現(xiàn)場考察與否都將被視為熟悉履行合同有關(guān)的一切情況并承擔(dān)一切與投標有關(guān)的風(fēng)險責(zé)任和義務(wù) 35單位負責(zé)人為同一人或者存在直接控股管理關(guān)系的不同投標人不得參加同一合同項下的政府采購活動 36政府采購預(yù)算本次招標的政府采購預(yù)算為人民幣壹佰壹拾萬元整￥110000000 元投標報價超過采購預(yù)算的將按無效投標處理 37凡對本次招標提出的詢問均以招標代理機構(gòu)的書面答復(fù)為準 38本項目中標服務(wù)費按煙福財字201753號文執(zhí)行由中標單位支付 39投標人信用信息查詢的查詢渠道及截止時點信用信息查詢記錄和證據(jù)留存的具體方式信用信息的使用規(guī)則 391投標人不良信用記錄查詢網(wǎng)址信用中國網(wǎng)址中國政府采購網(wǎng)址信用山東網(wǎng)址 392信用信息查詢截止時間為2019年01月23日 393對列入失信被執(zhí)行人重大稅收違法案件當事人名單政府采購嚴重違法失信行為記錄名單及其他不符合中華人民共和國政府采購法第二十二條規(guī)定條件的投標人不能參與政府采購活動 394信用信息查詢記錄和證據(jù)由招標人審核并簽署后報政府采購監(jiān)督管理部門備案 4招標議程安排 41報名及招標文件發(fā)售時間自發(fā)布公告之日起至2019年01月9日1700止招標文件發(fā)售地點煙臺市萊山區(qū)桐林路16號北門三樓招標文件售價人民幣300元整如需郵寄另加特快專遞費人民幣50元整招標文件售出不退 42投標文件遞交時間 2019年01月23日1400～1430北京時間逾期遞交或未按規(guī) 定密封的投標文件不予接受投標文件遞交地點煙臺市公共資源交易中心福山分中心福山區(qū)永達街1021號政務(wù)服務(wù)中心附樓3樓投標文件遞交截止時間 2019年01月23日1430北京時間山東省煙臺市福山區(qū)國家稅務(wù)總局煙臺市福山區(qū)稅務(wù)局物業(yè)服務(wù)采購招標文件 5 43開標時間2019年01月23日1430北京時間開標地點煙臺市公共資源交易中心福山分中心福山區(qū)永達街1021號政務(wù)服務(wù)中心附樓3樓招標人國家稅務(wù)總局煙臺市福山區(qū)稅務(wù)局地址煙臺市福山區(qū)縣府街291號聯(lián) 系人王寧聯(lián)系電話05356355166 招標代理機構(gòu)山東省建設(shè)工程招標中心有限公司聯(lián)系電話05356708188 開戶銀行中國建設(shè)銀行煙臺西郊支行帳戶名稱山東省建設(shè)工程招標中心有限公司煙臺分公司帳號37001665260050156105 地址煙臺市萊山區(qū)桐林路16號北門三樓郵編 264003 電話 05356708188 傳真 05356703277 聯(lián) 系人白世國董蕓五質(zhì)疑方式供應(yīng)商應(yīng)當在法定質(zhì)疑期內(nèi)以書面方式一次性提出針對同一采購程序環(huán)節(jié)的質(zhì)疑質(zhì)疑函要求詳見附件質(zhì)疑函要求質(zhì)疑函接收方式質(zhì)疑函紙質(zhì)原件不接受電報電傳傳真電子數(shù)據(jù)交換電子郵件等數(shù)據(jù) 電文方式⑴采購人聯(lián)系電話王寧05356355166采購人通訊地址煙臺市福山區(qū)縣府街291 號⑵采購代理機構(gòu)聯(lián)系電話白世國董蕓05356708188 采購代理機構(gòu)通訊地址煙臺市萊山區(qū)桐林路16號北門三樓山東省煙臺市福山區(qū)國家稅務(wù)總局煙臺市福山區(qū)稅務(wù)局物業(yè)服務(wù)采購招標文件 6 第二部分招標內(nèi)容及服務(wù)要求一招標項目說明福山區(qū)稅務(wù)局物業(yè)服務(wù)采購及相關(guān)服務(wù) 二物業(yè)管理主要內(nèi)容及標準一項目概況本項目為國家稅務(wù)總局煙臺市福山區(qū)稅務(wù)局物業(yè)管理招標項目分別位于福山區(qū)縣府街291號福山區(qū)崇文街184號煙臺市稅務(wù)局第二稽查分局辦公福山區(qū)永安街18號總建筑面積843372 平方米本次招標主要涉及以下幾方面保安秩序管理樓內(nèi)公共場所及室外衛(wèi)生保潔綠化維護保養(yǎng) 食堂管理二服務(wù)范圍及要求 A清潔保潔綠化服務(wù) 1內(nèi)容對辦公樓各區(qū)域庭院進行清潔保潔綠化服務(wù) 2崗位保潔綠化人員 3服務(wù)范圍 1辦公區(qū)域公共衛(wèi)生的清潔包括辦公樓和大院地面墻面走廊頂部樓道樓梯扶手玻璃門窗樓外地面綠化帶等 2衛(wèi)生間的清理清潔 3建筑內(nèi)樓道樓梯環(huán)境衛(wèi)生的清理和保潔建筑外空地綠化帶的清理保潔 4院內(nèi)大門維護和保潔 5按煙臺市有關(guān)規(guī)定冬季雪后清理大門外積雪 6綠化區(qū)內(nèi)苗木的養(yǎng)護澆水打藥修剪施肥除草防凍保護及衛(wèi)生清理等 4標準及要求 1服務(wù)區(qū)內(nèi)每天清理無灰塵煙頭雜物保持地面清潔門窗天花板墻壁隔板無塵物無污跡無塵物 2玻璃鏡面明亮無水跡無塵物 3地面墻角無塵無污跡無雜物無蛛網(wǎng)無水跡 4地面水龍頭彎管馬桶座及蓋水箱等無污跡無污物電鍍件明亮 5衛(wèi)生間清潔干凈無異味便池?zé)o塵無污跡無雜物小便池內(nèi)香球不少于12個山東省煙臺市福山區(qū)國家稅務(wù)總局煙臺市福山區(qū)稅務(wù)局物業(yè)服務(wù)采購招標文件 7 并及時更換 6桶內(nèi)垃圾不超過12即清理 7設(shè)備拱手器燈開關(guān)暖氣通風(fēng)口門鎖等無塵無污跡 8空氣清新無異味 9墩布間干凈整潔無雜物物品碼放整齊不囤積 10袋裝化垃圾及時送至指定位置每天2次夏季每天3次垃圾桶干凈衛(wèi)生垃圾存放地點應(yīng)清潔無蠅地面無污水污跡 11服務(wù)區(qū)域走廊樓梯扶手每天清理2次窗戶大廳玻璃每周清理2次 12服務(wù)區(qū)內(nèi)不銹鋼部件每周用不銹鋼保養(yǎng)液保養(yǎng)≥2次 13秋季落葉節(jié)日放鞭炮下雪下雨積水要及時清掃地面無積水積雪 14下雪時要進行防滑處理自備除雪劑避免事故發(fā)生 15根據(jù)季節(jié)天氣和植物生長情況對綠化區(qū)進行合理澆水施肥打藥等綠化區(qū)內(nèi)樹木花卉完好草皮無裸露不得隨意浪費水資源庭院廣場地面清潔無廢棄物煙頭廢紙雜物等隨時撿拾入桶垃圾清運及時垃圾站消毒無蚊蠅滋生 16保潔綠化養(yǎng)護傳達室工具設(shè)備必須齊全服務(wù)到位不得影響工作的正常進行 17管理人員每天對保潔情況巡查≥3次并對巡查情況進行登記 18重點事件大風(fēng)暴雨沙塵等應(yīng)急響應(yīng)跑水應(yīng)急處理大型接待活動等對于突發(fā)事件調(diào)動應(yīng)急人員及時到達現(xiàn)場按應(yīng)急預(yù)案及時處理接待會議按接待方案實施保潔工作 19清潔作業(yè)過程的安全預(yù)防措施大樓物業(yè)管理項目的清潔作業(yè)中安全因素需要重視例如高空作業(yè)安全措施不足可能給作業(yè)人員自身帶來安全問題同時也將影響行人的安全大堂拖洗過程中若不注意搞好安全防滑措施可能會造成行人滑到因此在進行清潔服務(wù)工作的同時要采取安全措施并搞好安全宣傳工作作業(yè)人員和行人的安全由物業(yè)公司負責(zé) 20部門清潔保養(yǎng)保潔的工作盡可能避開高峰期實行清潔服務(wù)的零干擾服務(wù)對于公共區(qū)域公共走廊等需在工作人員上班前清潔完畢專項保潔盡量在晚間人少時進行 21實行環(huán)保清潔采用垃圾分類投放結(jié)合人工分類的方法對各種不同性質(zhì)的垃圾進行分類處理實施三化管理即垃圾收集袋裝化垃圾回收資源化垃圾處理無害化進行有效的垃圾分流工作使整個山東省煙臺市福山區(qū)國家稅務(wù)總局煙臺市福山區(qū)稅務(wù)局物業(yè)服務(wù)采購招標文件 8 回收系統(tǒng)做到良性循環(huán) 保潔過程要使用綠色環(huán)保型藥劑選用對人建材環(huán)境無污染無傷害的環(huán)保材料避免對地面墻面和整個環(huán)境造成污染 22四害的防治加強垃圾清運和垃圾桶站的清潔管理以及餐飲區(qū)周圍環(huán)境的管理清楚四害的滋生條件和環(huán)境采用物理防治法與生物防治法定期對四害進行消殺 23空氣的清新保持中央空調(diào)和換氣系統(tǒng)的清潔保證進入各區(qū)域空氣清新使用無刺激性氣味無揮發(fā)性的清潔劑并保持所有區(qū)域內(nèi)換氣系統(tǒng)運行正常保持空氣的自然新鮮 B公共安全秩序維護服務(wù) 1服務(wù)內(nèi)容服務(wù)區(qū)內(nèi)公共秩序維護服務(wù)保證辦公樓安全和正常工作秩序?qū)砣藖碓L進行登記檢查做好安全保衛(wèi)和防火防盜工作負責(zé)辦公樓區(qū)監(jiān)控系統(tǒng)的值班并做好車輛道路及環(huán)境秩序的維護和管理等規(guī)范大樓內(nèi)部對已交接各房間鑰匙包括公共鑰匙機房鑰匙的管理 2服務(wù)崗位傳達值班門衛(wèi)秩序維護巡邏消防監(jiān)控值班 3服務(wù)范圍服務(wù)區(qū)內(nèi)各地段傳達值班門衛(wèi)秩序維護巡邏消防監(jiān)控值班 4標準要求 1所有服務(wù)區(qū)內(nèi)各地段傳達值班門衛(wèi)秩序維護巡邏消防監(jiān)控值班實行不間斷管控嚴防各種危險災(zāi)害和犯罪發(fā)生 2對進入服務(wù)區(qū)域的非內(nèi)部人員車輛進行檢查登記并對非內(nèi)部人員攜帶出門的可疑物品進行盤查 3及時發(fā)現(xiàn)服務(wù)區(qū)域內(nèi)水電火車輛高空墜物等危險情況并采取有效措施制止損害發(fā)生或減少人財物損失 4對服務(wù)區(qū)域內(nèi)車輛進行疏導(dǎo)管理引導(dǎo)指揮按秩序停放防止發(fā)生交通事故清理長期停放的無關(guān)車輛 5管理人員每天對秩序維護值班情況晝夜各巡查3次并對巡查情況進行登記 6如因秩序維護人員失職瀆職造成服務(wù)區(qū)域內(nèi)人財物損失相關(guān)責(zé)任人應(yīng)負賠償責(zé)任 C食堂管理服務(wù) 1服務(wù)內(nèi)容山東省煙臺市福山區(qū)國家稅務(wù)總局煙臺市福山區(qū)稅務(wù)局物業(yè)服務(wù)采購招標文件 9 1嚴格執(zhí)行業(yè)主制定的食品安全衛(wèi)生管理制度 2確保食品安全衛(wèi)生并嚴格按操作流程進行食品加工 3根據(jù)業(yè)主對菜品主食要求制定每天食譜 4每天對使用完的工具器皿等所有用具進行清潔并消毒 5愛護設(shè)備設(shè)施并經(jīng)常進行維護保養(yǎng)及時關(guān)閉所用水電氣 6節(jié)約各類材料不得浪費 7嚴格按照設(shè)備要求進行操作杜絕安全事故發(fā)生 8廚房液化氣食材的采購由業(yè)主負責(zé)廚房設(shè)備設(shè)施及維修由業(yè)主負責(zé) 2服務(wù)崗位及人員 1需具備廚房工作經(jīng)驗 2品行端正身體健康 3人員編制9人負責(zé)伙房衛(wèi)生清理及餐具的清洗 4炊事員要定期清理個人衛(wèi)生定期體檢 5炊事員嚴格按照業(yè)主規(guī)定的時間上下班三服務(wù)要求各崗位如出現(xiàn)安全事故要追究責(zé)任人責(zé)任各崗位如發(fā)現(xiàn)不安全因素及事故隱患應(yīng)抓緊維修排除并及時向甲方負責(zé)部門報告如出現(xiàn)不報或瞞報的甲方有權(quán)追究責(zé)任做出處理四崗位人員要求 1配備人員數(shù)量及崗位要求人員數(shù)量須滿足工作需求總?cè)藬?shù)為≥21人各崗人員要求人員類別崗位人數(shù)人保潔保潔員 ≥4 安保秩序維護 ≥7 食堂炊事人員 ≥9 管理管理員 ≥1 合計 ≥21 3所有上崗人員必須統(tǒng)一著裝掛牌上崗山東省煙臺市福山區(qū)國家稅務(wù)總局煙臺市福山區(qū)稅務(wù)局物業(yè)服務(wù)采購招標文件 10 4工作期間嚴禁脫崗離崗缺崗五服務(wù)方案針對項目制定完善的服務(wù)方案應(yīng)體現(xiàn)投標人的經(jīng)驗和能力工作計劃工作措施等闡述應(yīng)詳細具體針對性強并且各項措施切實可行方案包括但不限于以下內(nèi)容 1管理服務(wù)理念和目標 2管理制度和工作計劃闡述內(nèi)部管理的職責(zé)分工日常管理制度 3提供人員配備崗位設(shè)置人員考核方案 4提供詳細可行的服務(wù)方案包括但不限于環(huán)境保潔綠化養(yǎng)護秩序維護會議服務(wù)培訓(xùn) 方案應(yīng)急突發(fā)事件處置預(yù)案物業(yè)檔案管理方案接管驗收保證措施 5物業(yè)服務(wù)承諾目標 1建筑物及配套設(shè)施完好率98以上 2安全管理措施完善定期巡視檢查無安全隱患無安全事故發(fā)生 3供水供電正常率100 六其他要求 1物業(yè)服務(wù)中心建立24小時值班制度設(shè)立服務(wù)電話對甲方有關(guān)報修求助建議問訊投訴等各類信息進行收集和反饋并及時處理有回訪制度和記錄 2物業(yè)服務(wù)中心需按照有關(guān)標準和要求提供服務(wù)甲方將根據(jù)相應(yīng)的考核管理辦法對物業(yè)進行考核對服務(wù)不達標的情形依據(jù)管理辦法進行處罰山東省煙臺市福山區(qū)國家稅務(wù)總局煙臺市福山區(qū)稅務(wù)局物業(yè)服務(wù)采購招標文件 11 第三部分投標人須知 A 說明 1 適用范圍本招標文件僅適用于本次招標項目山東省煙臺市福山區(qū)國家稅務(wù)總局煙臺市福山區(qū)稅務(wù)局物業(yè)服務(wù)采購 2 定義 21招標人系指國家稅務(wù)總局煙臺市福山區(qū)稅務(wù)局 22招標代理機構(gòu)系指山東省建設(shè)工程招標中心有限公司 23投標人系指響應(yīng)招標參加投標競爭并向招標代理機構(gòu)提交投標文件的法人單位負責(zé) 人為同一人或者存在直接控股管理關(guān)系的不同投標人不得參加同一合同項下的政府采購活動 24中標人系指經(jīng)評標委員會綜合評審評選出的投標文件符合招標文件要求評標得分最高能圓滿地履行合同的投標人 25貨物系指中標人按招標文件和合同的要求向用戶提供所需的貨物及有關(guān)技術(shù)資料 26服務(wù)系指招標文件規(guī)定投標人須承擔(dān)的工程維修和運行安保服務(wù)保潔以及其他相關(guān) 的義務(wù) 3 合格的供應(yīng)商 31投標人必須遵守中華人民共和國政府采購法中華人民共和國政府采購法實施條例及其他有關(guān)的中國法律法規(guī)和規(guī)定 32投標人必須向招標代理機構(gòu)購買招標文件并登記備案 33具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度 34具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力 35有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄 36參加政府采購活動前三年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄 37投標人必須滿足招標文件中其它資格要求并符合中華人民共和國政府采購法第二十二條規(guī)定中華人民共和國政府采購法實施條例第十七條規(guī)定無不良信用記錄 38投標人所報產(chǎn)品必須符合國家強制性標準規(guī)定 39為本次項目提供整體設(shè)計規(guī)范編制或者項目管理監(jiān)理檢測等服務(wù)的投標人不得再山東省煙臺市福山區(qū)國家稅務(wù)總局煙臺市福山區(qū)稅務(wù)局物業(yè)服務(wù)采購招標文件 12 參加本次項目的采購活動 310投標人必須滿足招標文件規(guī)定的資格要求的各項條件 4 其它 41無論投標過程中的做法和結(jié)果如何投標人均應(yīng)自行承擔(dān)所有與參加投標有關(guān)的全部費用 42無論投標結(jié)果如何招標人或招標代理機構(gòu)均無向投標人解釋其中標未中標原因的義務(wù) 43無論投標結(jié)果如何中標人的投標文件不予退還未中標的投標人的投標文件須留一份正本和一份副本存檔其余退還 44無論中標與否已購買標書的投標人對招標文件負保密責(zé)任 45投標人對開標有異議的應(yīng)當在開標現(xiàn)場提出招標人應(yīng)當當場答復(fù)并制作記錄 B 招標文件說明 5 招標文件的構(gòu)成 51招標文件由下述部分組成 511投標邀請書 512招標內(nèi)容及技術(shù)要求 513投標人須知 514合同格式 515投標文件格式 52招標文件以中文編印且以中文為準 53除非有特殊要求招標文件不單獨提供招標項目所在地的自然環(huán)境氣候條件公用設(shè)施等情況投標人被視為熟悉上述與履行合同有關(guān)的一切情況 6 招標文件的澄清 61投標人對招標文件如有疑問可要求澄清應(yīng)在收到招標文件之日或者招標文件公告期限屆滿之日起七個工作日之內(nèi)北京時間每日8時30分17時00分按招標文件載明的通訊方式以書面形式包括信函或傳真下同通知招標代理機構(gòu)招標代理機構(gòu)將視情況確定采用適當方式予以澄清或以書面形式予以答復(fù)并在其認為必要時將不標明查詢來源的書面答復(fù)發(fā)給已購買招標文件的每一投標人 62凡對本次招標提出的詢問均以招標代理機構(gòu)的書面答復(fù)為準山東省煙臺市福山區(qū)國家稅務(wù)總局煙臺市福山區(qū)稅務(wù)局物業(yè)服務(wù)采購招標文件 13 7 招標文件的修改 71招標人對已發(fā)出的招標文件進行必要澄清或者修改澄清或者修改的內(nèi)容可能影響投標文件編制的招標人或者招標代理機構(gòu)應(yīng)當在投標截止時間至少15日前以書面形式通知所有獲取招標文件的潛在投標人該澄清或者修改的內(nèi)容為招標文件的組成部分投標人在收到該通知后應(yīng)立即以書面的形式予以確認 72為使投標人在準備投標文件時有合理的時間考慮其投標文件的修改招標人可酌情推遲投標截止時間和開標時間并以書面形式通知已購買招標文件的每一投標人 73招標文件的修改書將構(gòu)成招標文件的一部分對投標人有約束力 C 投標文件的編寫 8 要求 81投標人應(yīng)仔細閱讀招標文件的所有內(nèi)容按照招標文件的要求提供投標文件并保證所提供的全部資料的真實性以使其投標對招標文件做出實質(zhì)性響應(yīng)否則其投標可能被拒絕 9 投標語言及計量單位 91投標文件及投標人和招標代理機構(gòu)就投標交換的文件和來往信件應(yīng)以中文書寫 92除在招標文件的第二部分技術(shù)要求中另有規(guī)定外計量單位應(yīng)使用中華人民共和國法定計量單位 93外文材料應(yīng)提供第三方權(quán)威翻譯 10 投標文件的組成 101投標文件應(yīng)包括下列部分 1011商務(wù)部分投標函開標一覽表投標報價明細表商務(wù)技術(shù)偏差表資格證明文件等 1012技術(shù)部分詳細管理工作設(shè)計服務(wù)管理工作目標定位及實施方案各項目崗位職責(zé)制度工作程序進退場交接方案應(yīng)急措施以及管理人員的配備培訓(xùn)管理等 1013投標內(nèi)容符合招標文件規(guī)定的證明文件及供應(yīng)商認為需加以說明的其他內(nèi)容 1014投標保證金投標人應(yīng)將投標文件裝訂成冊并填寫投標文件資料清單目錄以方便閱讀山東省煙臺市福山區(qū)國家稅務(wù)總局煙臺市福山區(qū)稅務(wù)局物業(yè)服務(wù)采購招標文件 14 11 投標文件格式 111 投標人應(yīng)按招標文件中提供的投標文件格式填寫投標文件正本和副本用A4幅面的紙張打印并提供電子文檔光盤密封在投標文件正本內(nèi)以供備份電子文檔及介質(zhì)不退 112正本中的開標一覽表用于開標時唱標用所有價格折扣必須在開標一覽表中注明否則評標時不予承認 113投標人必須按本標書的順序?qū)Ω髡碌拿恳豁椊o予明確應(yīng)答必須清楚地表明是否滿足本標書中各章每一項的要求 12 投標報價 121投標總價應(yīng)一次性報定投標總報價應(yīng)包括設(shè)施裝備費管理服務(wù)人員工資服裝及社保等附加費用工資標準不得低于本市最低標準清潔耗材費安保耗材費市政垃圾箱化糞池清掏衛(wèi)生間易耗品工程維修工具費特種設(shè)備維保費辦公費固定資產(chǎn)折舊費理石結(jié) 晶處理費物業(yè)管理責(zé)任險法定稅費管理費利潤培訓(xùn)配合服務(wù)等全部費用供應(yīng)商只允許有一個報價采購人和采購代理機構(gòu)不接受有任何選擇性的報價 122供貨范圍明細表填寫時應(yīng)注意下列要求 1221備品備件易損件和專用工具的費用 1222安裝調(diào)試驗收培訓(xùn)及其他附帶服務(wù)的費用 1223投標貨物的進口部分完全由投標人負責(zé) 13 投標貨幣 131投標文件中的所有報價均用人民幣填報 14 投標人資格證明文件詳見招標文件第五部分附件格式八 15 投標內(nèi)容須是符合招標文件規(guī)定的響應(yīng)文件 151投標人須提交證明其投標內(nèi)容符合招標文件規(guī)定的響應(yīng)文件作為投標文件的一部分 152下列文件可以是文件資料數(shù)據(jù)圖紙 1521所投設(shè)備技術(shù)性能參數(shù)的詳細描述并提供公開印刷的產(chǎn)品樣本或檢測報告 1522綜合說明山東省煙臺市福山區(qū)國家稅務(wù)總局煙臺市福山區(qū)稅務(wù)局物業(yè)服務(wù)采購招標文件 15 1523供貨范圍明細表 1524偏離表 1525招標文件要求提交的其它內(nèi)容 16 投標保證金 161投標保證金為投標文件的組成部分之一 162投標人應(yīng)向招標代理機構(gòu)提交人民幣2000000元的投標保證金 163投標保證金應(yīng)當以支票匯票本票網(wǎng)上銀行支付以銀行到賬時間為準或者金融機構(gòu) 擔(dān)保機構(gòu)出具的保函等非現(xiàn)金形式提交投標保證金以擔(dān)保函形式提交的須按照山東省政府采購信用擔(dān)保試點方案規(guī)定出具 164投標保證金在遞交投標文件截止時間前交于招標代理機構(gòu)且應(yīng)從其基本賬戶轉(zhuǎn)出出具保證金的單位名稱必須和參加投標的投標人名稱一致不允許以個人名義交納保證金否則將按無效保證金處理 165投標保證金用于保護本次招標免受投標人的行為而引起的風(fēng)險投標保證金有效期應(yīng)當與投標有效期一致 166未按規(guī)定提交投標保證金的投標投標將被拒絕 167未中標的投標人的投標保證金將按302款的規(guī)定予以無息退還 168中標的投標人的投標保證金在簽訂合同后5個工作日內(nèi)予以無息退還 169發(fā)生以下情況之一者投標保證金將不予退還 1691開標后投標人在投標有效期內(nèi)撤回投標 1692中標人未按本須知第32規(guī)定簽訂合同 1693投標人出現(xiàn)本須知第35條規(guī)定的行為 17 投標有效期 171從開標之日起投標有效期為90日歷日有效期短于這個規(guī)定期限的投標將被拒絕 172特殊情況下在投標有效期滿之前招標人和招標代理機構(gòu)可以以書面形式要求投標人同意延長投標有效期投標人可以書面形式拒絕或接受上述要求拒絕延長投標有效期的投標人有權(quán) 收回投標保證金同意延長投標有效期的投標人應(yīng)當相應(yīng)延長其投標保證金的有效期但不得修改投標文件的實質(zhì)性內(nèi)容山東省煙臺市福山區(qū)國家稅務(wù)總局煙臺市福山區(qū)稅務(wù)局物業(yè)服務(wù)采購招標文件 16 18 投標文件的簽署及規(guī)定 181投標人應(yīng)準備投標文件一份正本七份副本及一份電子文檔每一份投標文件上要明確注明正本或副本字樣一旦正本和副本有差異以正本為準電子文檔存儲介質(zhì)應(yīng)當為光盤并注明投標人名稱 182投標文件正本和副本需裝訂成冊經(jīng)正式授權(quán)的投標人代表簽字并加蓋公章 183除投標人對錯處作必要修改外投標文件中不許有加行涂抹或改寫若有修改則必須由投標人授權(quán)代表簽字 184投標文件因字跡潦草或表達不清所引起的后果由投標人負責(zé) 185電子郵件電話傳真形式的投標概不接受 D 投標文件的遞交 19 投標文件的密封和標記 191投標人應(yīng)將投標文件正本和副本密封并標明招標編號項目名稱投標人名稱等字樣 192所有密封文件須在封口處蓋投標人公章 193投標文件由專人送交投標人應(yīng)將投標文件按191193中的規(guī)定進行密封和標記后按招標書注明的地址送至開標地點未密封或未按規(guī)定密封的投標文件不予接受 20 遞交投標文件的截止時間 201根據(jù)21條規(guī)定所有投標文件都必須按招標文件中規(guī)定的投標截止時間之前送達指定的投標地點 202出現(xiàn)第72款因招標文件的修改推遲投標截止日期時則按招標人和招標代理機構(gòu)修改通知規(guī)定的時間遞交 21 遲交的投標文件 211招標代理機構(gòu)將拒絕在投標截止時間之后遞交的投標文件 22 投標文件的修改和撤消 221投標人在提交投標文件后可對其投標文件進行修改或撤消但招標人和招標代理機構(gòu)須在投標截止時間之前收到該修改或撤消的書面通知該通知須有經(jīng)正式授權(quán)的投標人代表簽字 222投標人對投標文件修改的書面材料或撤消的通知應(yīng)按第18和19條規(guī)定進行編寫密封標注和遞送并注明修改投標文件或撤消投標字樣山東省煙臺市福山區(qū)國家稅務(wù)總局煙臺市福山區(qū)稅務(wù)局物業(yè)服務(wù)采購招標文件 17 223投標截止時間以后不得修改投標文件 224投標人不得在開標時間起至投標文件有效期滿前撤消其投標文件否則招標人和招標代理機構(gòu)將按169款的規(guī)定沒收其投標保證金 E 開標和評標 23 開標 231招標人和招標代理機構(gòu)在招標公告或招標文件規(guī)定的時間和地點公開開標投標人必須派授權(quán)代表參加開標儀式如授權(quán)代表缺席開標儀式投標將被視為無效投標人投標時應(yīng)提供授權(quán)代表身份證明身份證軍官證原件及一份復(fù)印件其它證件無效如在投標截止時間遞交投標文件的合格的投標人少于三個招標人和招標代理機構(gòu)有采取重新招標的權(quán)力或經(jīng)有關(guān)部門批準后改由其它方式進行采購且不承擔(dān)任何費用和責(zé)任 232在投標截止時間結(jié)束后參加投標的投標人不足3家或在評審過程中實質(zhì)性響應(yīng)招標文件要求的投標人只有2家時廢標后招標人招標代理機構(gòu)可以重新組織招標也可以報經(jīng)主管預(yù)算單位同意后在書面征得供應(yīng)商同意并報財政部門核準后按下列規(guī)定變更采購方式且不承擔(dān)任何費用和責(zé)任 2321供應(yīng)商只有2家的可以改為競爭性談判方式遞交響應(yīng)文件或者對談判文件作出實質(zhì) 性響應(yīng)的供應(yīng)商只有1家的應(yīng)當終止談判重新組織采購 233開標由招標代理機構(gòu)主持邀請招標人代表投標人代表法人代表或授權(quán)代表及有關(guān) 工作人員參加 234檢查密封情況開標時由公證員投標人的法定代表人或其授權(quán)代理人和招標代理機構(gòu) 的監(jiān)標員共同檢查投標文件的密封情況并由投標人代表在投標密封記錄表上簽字確認 235開標采用由招標機構(gòu)工作人員宣讀的辦法 2351宣讀方式由投標人簽字確認后由工作人員當眾拆封由唱標員宣讀要求唱標員必須按投標文件正本中的開標一覽表如實宣讀 2352宣讀內(nèi)容 ① 項目編號項目名稱所投包號 ②投標人名稱投標報價價格折扣供貨期質(zhì)保期投標人對開標有異議的應(yīng)當在開標現(xiàn)場提出招標人應(yīng)當當場答復(fù)并制作記錄記錄員將唱標內(nèi)容分項記錄并由投標人的法定代表人或其授權(quán)代理人簽字確認未宣讀的投標山東省煙臺市福山區(qū)國家稅務(wù)總局煙臺市福山區(qū)稅務(wù)局物業(yè)服務(wù)采購招標文件 18 價格價格折扣等實質(zhì)內(nèi)容評標時不予承認 24 評標委員會 241招標人和招標代理機構(gòu)將根據(jù)招標項目的特點組建評標委員會 242評標委員會由有關(guān)方面的專家及招標人代表等五人以上單數(shù)組成招標人代表不得擔(dān)任評標委員會的主要負責(zé)人評標專家由招標代理機構(gòu)從省政府評審專家?guī)熘须S機抽取抽取的專家數(shù) 量無法滿足評審要求的可以采取選擇性確定方式補足評審專家的抽取和使用應(yīng)當嚴格保密評標委員會負責(zé)對投標文件進行審查質(zhì)疑評估和比較評標委員會負責(zé)對投標文件進行審查質(zhì) 疑評估和比較 243評標期間需要澄清質(zhì)疑時投標人應(yīng)派全權(quán)代表參加 25 評標原則公平公正科學(xué)擇優(yōu)效益為本次評標的基本原則評標委員會將按照這一原則的要求公正平等地對待各投標人同時在評標時恪守以下原則 251節(jié)能環(huán)保原則在本次采購活動中應(yīng)當優(yōu)先購買節(jié)能環(huán)保產(chǎn)品節(jié)能環(huán)保產(chǎn)品是指列入財政部國家發(fā)展改革委制定的節(jié)能產(chǎn)品政府采購清單和財政部國家環(huán)境保護總局制定的環(huán)境標志產(chǎn)品政府采購清單的產(chǎn)品 252促進中小企業(yè)支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展原則在本次采購活動中應(yīng)當給予小微企業(yè)監(jiān)獄企業(yè)價格扣除的政府采購政策優(yōu)惠小微企業(yè)監(jiān)獄企業(yè)價格扣除是依據(jù)財政部工信部等部委發(fā) 布的政府采購促進中小企業(yè)發(fā)展暫行辦法工信部等部委發(fā)布的關(guān)于印發(fā)中小企業(yè)劃型標準規(guī)定的通知及財政部司法部發(fā)布的關(guān)于政府采購支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展有關(guān)問題的通知的規(guī)定 253客觀性原則評標委員會將嚴格按照招標文件的要求對投標人的投標文件進行認真評審評標委員會判斷投標文件的評審僅基于投標文件本身而不靠外部證據(jù) 254統(tǒng)一性原則評標委員會將按照統(tǒng)一的評標原則和評標辦法用同一標準進行評標 255獨立性原則評審工作在評標委員會內(nèi)部獨立進行不受外界任何因素干擾和影響評標委員會成員對出具的專家意見承擔(dān)個人責(zé)任 256保密性原則評標委員會成員及有關(guān)工作人員將保守投標人的商業(yè)秘密 257綜合性原則評標委員會將綜合分析評審?fù)稑巳说母黜椫笜硕灰詥雾椫笜说膬?yōu)劣評定中標候選人 258少數(shù)服從多數(shù)原則評標委員會成員應(yīng)當依法獨立評標遵守評標工作紀律對需要共同山東省煙臺市福山區(qū)國家稅務(wù)總局煙臺市福山區(qū)稅務(wù)局物業(yè)服務(wù)采購招標文件 19 認定的事項存在爭議的應(yīng)當按照少數(shù)服從多數(shù)的原則作出評審結(jié)論持不同意見的評標委員會成員應(yīng)當在評標報告上簽署不同意見并說明理由不簽署不同意見的視為同意 26 評標方法 261對投標文件的初審 2611開標后評標委員會將組織審查投標文件是否完整是否有計算錯誤要求的保證金是否已提供文件是否恰當?shù)暮炇鹜稑宋募髢r出現(xiàn)前后不一致的按照下列規(guī)定修正一投標文件中開標一覽表報價表內(nèi)容與投標文件中相應(yīng)內(nèi)容不一致的以開標一覽表報價表為準二大寫金額和小寫金額不一致的以大寫金額為準三單價金額小數(shù)點或者百分比有明顯錯位的以開標一覽表的總價為準并修改單價四總價金額與按單價匯總金額不一致的以單價金額計算結(jié)果為準同時出現(xiàn)兩種以上不一致的按照上述規(guī)定的順序修正修正后的報價經(jīng)投標人確認后產(chǎn)生約束力投標人不確認的其投標無效對不同文字文本投標文件的解釋發(fā)生異議的以中文文本為準對投標文件因字跡潦草或表達不清所引起的后果由投標人自行負責(zé) 2612在對投標文件進行詳細評審之前招標人或招標代理機構(gòu)將依據(jù)投標人提供的資格證明文件進行審查如果投標人無資格和能力履行合同其投標將被拒絕 2613評標委員會將確定每一投標人是否對招標文件的要求做出了實質(zhì)性的響應(yīng)而沒有重大偏差實質(zhì)性響應(yīng)的投標是指投標符合招標文件的所有條款條件和規(guī)定且沒有重大偏差或保留重大偏差或保留是指影響到招標文件規(guī)定的招標范圍和內(nèi)容或限制了招標人的權(quán)利和投標人的義務(wù) 規(guī)定而糾正這些偏差將影響到其他提交實質(zhì)性響應(yīng)投標的投標人的公平競爭地位 2614重大偏差包括以下內(nèi)容 1未按招標文件要求提交投標保證金或提供的投標保證金有瑕疵 2投標文件未經(jīng)供應(yīng)商蓋章和法定代表人或法定代表人授權(quán)的代理人簽字或蓋章的 3供應(yīng)商未按招標文件要求提供合格的資格證明文件山東省煙臺市福山區(qū)國家稅務(wù)總局煙臺市福山區(qū)稅務(wù)局物業(yè)服務(wù)采購招標文件 20 4無法定代表人出具的授權(quán)委托書的 5服務(wù)期付款方式投標有效期不滿足招標文件要求的 6供應(yīng)商提供的投標文件不完整 7未按規(guī)定報價投標文件中未按招標文件要求報出所投設(shè)備的分項報價及備品備件專用工具的價格評標委員會無法比較和評審的 8技術(shù)文件部分未按招標文件要求列出詳細方案配置技術(shù)指標或者復(fù)制招標文件中的技術(shù)要求評標委員會無法比較和評審的 9投標文件中的技術(shù)方案規(guī)格技術(shù)標準明顯不符合招標文件要求 10投標文件附有采購人不能接受的條件 11評標過程中評標委員會發(fā)現(xiàn)供應(yīng)商的報價明顯低于其他投標報價使得其投標報價可能低于其成本的應(yīng)當要求該供應(yīng)商做出書面說明并提供相關(guān)證明材料供應(yīng)商不能合理說明或者不能提供相關(guān)證明材料由評標委員會認定該供應(yīng)商以低于成本報價競標其投標應(yīng)作為廢標處理 12未經(jīng)財政部門核準提供進口產(chǎn)品的 13投標報價超過采購預(yù)算的 14聯(lián)合體投標未附聯(lián)合體各方共同投標協(xié)議的 15不符合招標文件中規(guī)定的其他實質(zhì)性要求投標文件有上述情況之一的為未能對招標文件做出實質(zhì)性響應(yīng)將作無效投標或廢標處理不允許供應(yīng)商通過修正或撤消不符之處而使其投標成為實質(zhì)性響應(yīng)的投標 2615評標委員會將允許投標人修改其投標文件的細微偏差細微偏差是指投標文件在實質(zhì)上響應(yīng)招標文件要求但在個別地方存在漏項或者提供了不完整的信息和數(shù)據(jù)等情況并且補正這些遺漏或者不完整不會對其他投標人造成不公平的結(jié)果細微偏差不影響投標文件的有效性 262投標文件的澄清 2621為有助于對投標文件進行審查和比較評標委員會有權(quán)向投標人質(zhì)疑請投標人澄清其投標文件中含義不明確的內(nèi)容投標人有義務(wù)進行答疑和澄清須按照招標代理機構(gòu)通知的時間山東省煙臺市福山區(qū)國家稅務(wù)總局煙臺市福山區(qū)稅務(wù)局物業(yè)服務(wù)采購招標文件 21 地點派授權(quán)代表技術(shù)和商務(wù)人員進行答疑和澄清但澄清或說明的內(nèi)容不得超出投標文件的范圍或改變投標文件的實質(zhì)性內(nèi)容 2622投標人對澄清的答復(fù)以書面材料為準并須由投標人授權(quán)代表簽字投標人澄清和答復(fù) 的內(nèi)容構(gòu)成投標文件的組成部分 263對投標文件的綜合評審評標小組根據(jù)評分細則對初審合格的各投標人投標文件充分審核和評論后由各評委獨立進行打分評分細則序號內(nèi)容標準分數(shù) 備注 1 報價 20分滿足招標文件要求且投標價格最低的投標報價為評標基準值其價格分為20分以評標基準值為基準其他投標人的價格分按照下列公式計算投標報價得分=評標基準值投標報價×20 2 技術(shù) 評分管理方式及工作計劃 7分根據(jù)投標人提報的管理方式及工作計劃的合理性由評委在 37分之間獨立打分管理機構(gòu)及人員配備情況 7分根據(jù)投標人人員配備的齊全性合理性及人員培訓(xùn)制度的完善性由評委在37分之間獨立打分保潔服務(wù)方案 8分根據(jù)投標人保潔服務(wù)方案的可實施性由評委在38分之間獨立打分餐飲服務(wù)方案 8分根據(jù)投標人餐飲服務(wù)方案的可實施性由評委在38分之間獨立打分秩序維護方案 8分根據(jù)秩序維護方案的齊全及可實施性由評委在38分之間獨立打分項目應(yīng)急處理方案 7分根據(jù)投標人對項目應(yīng)急處理方案的可實施性由評委在37 分之間獨立打分物資裝備方案 7分物資裝備包括保安保潔服務(wù)器械工具設(shè)備等由評委在37分之間獨立打分管理規(guī)章制度 7分管理規(guī)章制度包括公眾制度單位內(nèi)部崗位責(zé)任制管理維護運作流程管理人員考核制度及標準要求符合規(guī)范體現(xiàn)高標準高檔次科學(xué)合理詳細完備由評委在37 分之間獨立打分 3 企業(yè)綜合實力信譽 7分根據(jù)供應(yīng)商提供的質(zhì)量管理環(huán)境管理職業(yè)健康安全管理體系認證證書食品安全管理體系認證食品經(jīng)營許可證每提供一項得 1分最高5分上述材料須提供原件未提供或提供不完全或提供的評委不認可的得 0分山東省煙臺市福山區(qū)國家稅務(wù)總局煙臺市福山區(qū)稅務(wù)局物業(yè)服務(wù)采購招標文件 22 根據(jù)供應(yīng)商提供的地市級守合同重信用證書得1分提供的省級及以上守合同重信用證書得2分本項最高2分上述材料須提供原件未提供或提供不完全或提供的評委不認可的得 0分 4 類似項目業(yè)績 8分根據(jù)供應(yīng)商提供的 2015年1月1日起至今以合同簽訂時間為準的類似項目服務(wù)業(yè)績以合同原件為準每提供一份有效業(yè)績得1分最高得8分上述材料未提供或提供不完全或提供的評委不認可的得0分 5 服務(wù)承諾及服務(wù)能力 4分由評委在14分之間獨立打分 6 對招標文件的響應(yīng)程度 2分由評委在12分之間獨立打分注1若投標人為小微企業(yè)按照財政部工信部等部委發(fā)布的政府采購促進中小企業(yè)發(fā)展暫行辦法及工信部等部委發(fā)布的關(guān)于印發(fā)中小企業(yè)劃型標準規(guī)定的通知的規(guī)定對小型和微型企業(yè)產(chǎn)品的價格給予8的扣除聯(lián)合體共同參加的非專門面向中小企業(yè)的政府采購活動聯(lián)合協(xié)議中約定小型微型企業(yè)的協(xié)議合同金額占到聯(lián)合體協(xié)議合同總金額30以上的可給予聯(lián)合體2的價格扣除用扣除后的價格參與評審若投標人為中小微企業(yè)須提供中小企業(yè)聲明函原件見附件否則評審時不予承認 2若投標人為監(jiān)獄企業(yè)按照財政部司法部發(fā)布的關(guān)于政府采購支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展有關(guān)問題的通知的規(guī)定在政府采購活動中監(jiān)獄企業(yè)視同小型微型企業(yè)享受評審中價格扣除的政府采購政策監(jiān)獄企業(yè)在投標價格評審中給予6的扣除用扣除后的價格參與評審?fù)稑藭r須提供省級以上監(jiān)獄管理局戒毒管理局含新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團出具的屬于監(jiān)獄企業(yè)的證明文件復(fù)印件否則評審時不予承認 3若投標人為殘疾人福利性單位按照財政部民政部中國殘疾人聯(lián)合會發(fā)布的關(guān)于促進殘疾人就業(yè)政府采購政策的通知財庫2017141號規(guī)定在政府采購活動中殘疾人福利性單位視同小型微型企業(yè)享受評審中價格扣除的政府采購政策殘疾人福利性單位在投標價格評審中給予 8的扣除殘疾人福利性單位屬于小型微型企業(yè)的不重復(fù)享受政策符合條件的殘疾人福利性單位在參加政府采購活動時應(yīng)當提供本通知規(guī)定的殘疾人福利性單位聲明函原件見附件并對聲明的真實性負責(zé) 4類似項目業(yè)績須按本招標文件第五部分附件格式列表說明業(yè)績的證明材料原件包括合同原件貨物清單和完工證明材料原件缺一不可請分項目單獨封裝與投標文件一同遞交并提山東省煙臺市福山區(qū)國家稅務(wù)總局煙臺市福山區(qū)稅務(wù)局物業(yè)服務(wù)采購招標文件 23 供一份完整的復(fù)印件便于存檔完工證明為項目驗收報告或驗收單或甲方出具的證明等須甲方蓋章或第三方驗收機構(gòu)蓋章 27特殊情況下的評標方法如出現(xiàn)投標人達不到法定要求的數(shù)量串通投標投標人互相詆毀及投標人所投報主要設(shè)備為相同品牌型號產(chǎn)品并經(jīng)評標委員會認定明顯缺乏競爭導(dǎo)致評標委員會無法評標或投標人報價均超出項目預(yù)算時評標委員會有權(quán)停止招標招標人經(jīng)相關(guān)部門同意后可以改用其他方式進行本項目 28 評標紀律 281評標是招標工作的重要環(huán)節(jié)評標工作在評標委員會內(nèi)獨立進行評標委員會將按照評標原則的要求公正平等地對待所有投標人 282所有評標人員應(yīng)忠于職守廉潔自律秉公辦事不徇私情 283評標人員不得接受或參加投標人或與投標有關(guān)的單位組織或個人的有礙公務(wù)的宴請娛樂等不得以任何形式弄虛作假 284評標期間評標人員不得隨意出入評標地點與外界通訊會客等 285在投標文件的審查澄清評價和比較以及授予合同的過程中投標人對招標人用戶及評標委員會其他成員施加影響的任何行為都將導(dǎo)致被取消投標資格 286為保證定標的公正性在評標過程中評委不得與任何投標人或與招標結(jié)果有利害關(guān)系的人員進行私下接觸在評標工作結(jié)束后凡與評標情況有接觸的任何人不得將評標情況擴散出評標委員會以外 287評標過程中當發(fā)表結(jié)論性意見時先聽取專家評委意見用戶評委隨后發(fā)表意見 288評標結(jié)束后各評標人員應(yīng)將全部資料整理交至招標代理機構(gòu)嚴禁將評標過程中的任何資料帶出評標現(xiàn)場向投標人或其他單位提供 289招標代理機構(gòu)與委托方應(yīng)對評標委員會成員名單擬邀請的潛在投標人名單已購買招標文件的潛在投標人名單評標過程予以保密 2810評標委員會成員以及與評審有關(guān)的人員應(yīng)當對評審情況和評審過程中獲悉的國家秘密商業(yè)秘密予以保密 2811評標委員會成員應(yīng)當客觀公正地履行職責(zé)遵守職業(yè)道德對所提出的評審意見承擔(dān) 個人責(zé)任山東省煙臺市福山區(qū)國家稅務(wù)總局煙臺市福山區(qū)稅務(wù)局物業(yè)服務(wù)采購招標文件 24 2812評標工作開始前由工作人員負責(zé)收繳并保管評委工作人員的通訊工具 2813在政府采購活動中招標人員及相關(guān)人員與投標人有下列利害關(guān)系之一的應(yīng)當回避一參加采購活動前3年內(nèi)與投標人存在勞動關(guān)系二參加采購活動前3年內(nèi)擔(dān)任投標人的董事監(jiān)事三參加采購活動前3年內(nèi)是投標人的控股股東或者實際控制人四與投標人的法定代表人或者負責(zé)人有夫妻直系血親三代以內(nèi)旁系血親或者近姻親關(guān) 系五與投標人有其他可能影響政府采購活動公平公正進行的關(guān)系投標人認為招標人員及相關(guān)人員與其他投標人有利害關(guān)系的可以向招標人或者招標代理機構(gòu) 書面提出回避申請并說明理由招標人或者招標代理機構(gòu)應(yīng)當及時詢問被申請回避人員有利害關(guān)系的被申請回避人員應(yīng)當回避招標人員與投標人有利害關(guān)系而不依法回避的由財政部門給予警告并處2000元以上2萬元以下的罰款 F 定標 29 中標標準 291評標委員會將按照招標文件規(guī)定的各項因素進行綜合評審評標總得分最高的投標人為中標候選人得分相同的按投標報價由低到高順序排列得分且投標報價相同的按技術(shù)指標優(yōu)劣順序排列以此類推投標人的最終得分由報價得分和各個獨立打分項匯總計算每個獨立打分項由評委打分取平均值計算小數(shù)點后保留兩位四舍五入 292最低報價不是中標的唯一標準 293招標人或者招標代理機構(gòu)不得通過對樣品進行檢測對投標人進行考察等方式改變評審結(jié) 果 G 授予合同 30 中標通知 301評標結(jié)束后招標代理機構(gòu)將以書面形式發(fā)出中標通知書中標通知書一經(jīng)發(fā)出即產(chǎn)生法律效力山東省煙臺市福山區(qū)國家稅務(wù)總局煙臺市福山區(qū)稅務(wù)局物業(yè)服務(wù)采購招標文件 25 302招標代理機構(gòu)將向未中標的投標人通知未中標結(jié)果并在公布中標結(jié)果5個工作日內(nèi)無息退還其投標保證金 303中標通知書將作為簽訂合同的依據(jù)且是合同的一個組成部分 31 授予合同時變更數(shù)量的權(quán)力 311招標人在簽訂合同時如對招標內(nèi)容的數(shù)量和服務(wù)予以增加或減少須經(jīng)財政部門批準后按中標單價相應(yīng)調(diào)整總價 32 簽訂合同 321中標人須按中標通知書指定的時間地點按照招標文件和投標文件確定的事項與招標人簽訂政府采購合同簽訂政府采購合同的時間在中標通知書發(fā)出之日三十日內(nèi) 322招標文件及其補充文件中標人的投標文件及其澄清文件等均為合同附件 323如中標人拒簽合同則按違約處理并沒收其投標保證金招標人可依照中華人民共和國政府采購法中華人民共和國政府采購法實施條例規(guī)定追究法律責(zé)任 324采購合同公示招標人招標代理機構(gòu)應(yīng)當在政府采購合同簽訂之日起2個工作日內(nèi)將采購合同予以公開發(fā)布采購合同應(yīng)當按照合同標準文本載明合同標的合同金額履行期限違約責(zé)任等主要條款采購合同公示應(yīng)當包括以下主要內(nèi)容一招標人招標代理機構(gòu)的名稱地址和聯(lián)系方式二采購項目名稱合同名稱及編號三中標人的名稱地址和聯(lián)系方式四合同金額五合同文本 325政府招標代理機構(gòu)應(yīng)當督促招標人和中標人及時簽訂合同發(fā)生拖延或者拒絕簽訂合同中止或者終止合同以及其他合同簽訂履行異常情況時應(yīng)當了解情況積極主動協(xié)調(diào)協(xié)調(diào)無效時應(yīng)及時報同級財政部門財政部門依法對責(zé)任方作出處理或處罰 H 中標服務(wù)費 33 中標服務(wù)費本項目中標服務(wù)費按煙福財字201753號文執(zhí)行由中標人支付附件煙臺市福山區(qū)政府采購項目代理服務(wù)費收費標準招標代理服務(wù)費計費標準山東省煙臺市福山區(qū)國家稅務(wù)總局煙臺市福山區(qū)稅務(wù)局物業(yè)服務(wù)采購招標文件 26 最高限價項目 100萬以下含 100500萬含 5001000萬含 10005000萬含 50001億含 1億以上貨物 080 045 025 010 005 001 服務(wù) 080 045 025 010 005 001 工程 070 055 035 020 005 001 說明 1招標代理服務(wù)收費采用差額定律累計法計算按本計費標準計算不足5000元的按 5000元計費超過50000元的按50000元計費 2本計費標準按包標段計算采購人代理機構(gòu)應(yīng)根據(jù)實際需要和采購貨物品目合理設(shè)定包標段 3政府采購貨物由采購人主導(dǎo)代理機構(gòu)協(xié)助組織驗收公開招標的貨物以及非公開招標但技術(shù)復(fù)雜或達到公開招標標準的采購人可以邀請參加本項目的其他投標人或者第三方機構(gòu)參與驗收參與驗收的投標人或者第三方機構(gòu)的意見作為驗收書的參考資料一并存檔 4采購評審勞務(wù)報酬執(zhí)行山東省政府采購評審勞務(wù)報酬標準 I 無效投標與廢標 34投標人有第2614116條規(guī)定情況之一其投標視為無效投標 35投標人有下列情況之一其投標不僅被視為廢標而且招標人將嚴格按照中華人民共和國政府采購法中華人民共和國招標投標法及相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)章制度的規(guī)定行使權(quán)利監(jiān) 督部門根據(jù)情節(jié)處以一至三年內(nèi)禁止參加政府采購活動投標人給招標人造成損失的招標人有索賠的權(quán)利 351投標人提供的有關(guān)資格資質(zhì)證明文件不真實或提供虛假投標材料 352投標人在投標有效期內(nèi)撤回投標 353在整個評標過程中投標人有企圖影響招標結(jié)果的任何活動 354投標人以任何方式詆毀其他投標人 355投標人串通投標 356投標人向招標人用戶評標委員會成員提供不正當利益 357以他人名義投標或者以其他方式弄虛作假騙取中標的山東省煙臺市福山區(qū)國家稅務(wù)總局煙臺市福山區(qū)稅務(wù)局物業(yè)服務(wù)采購招標文件 27 358中標人不按規(guī)定簽訂合同 359法律法規(guī)規(guī)定的其他情況 J 解釋權(quán) 36本招標文件的最終解釋權(quán)為招標人解釋以招標人的書面解釋為準 37招標文件未做須知明示而又有相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的投標人應(yīng)同時遵守相關(guān)法律法規(guī)山東省煙臺市福山區(qū)國家稅務(wù)總局煙臺市福山區(qū)稅務(wù)局物業(yè)服務(wù)采購招標文件 28 第四部分合同格式政府采購合同項目編號 SDGP370611201902000001 項目名稱山東省煙臺市福山區(qū)國家稅務(wù)總局煙臺市福山區(qū)稅務(wù)局物業(yè)服務(wù)采購甲方乙方簽署日期年月日國家稅務(wù)總局煙臺市福山區(qū)稅務(wù)局甲方的山東省煙臺市福山區(qū)國家稅務(wù)總局煙臺市福山區(qū)山東省煙臺市福山區(qū)國家稅務(wù)總局煙臺市福山區(qū)稅務(wù)局物業(yè)服務(wù)采購招標文件 29 稅務(wù)局物業(yè)服務(wù)采購由山東省建設(shè)工程招標中心有限公司以SDGP370611201902000001招標文件在國內(nèi)以公開招標方式進行采購經(jīng)評委確定乙方為本項目中標單位甲乙雙方同意按照下面的條款和條件簽署本合同一合同文件下列文件構(gòu)成本合同的組成部分 1招標文件 2投標文件 3中標通知書 4乙方在招標時的書面承諾 5合同補充條款或說明 6附件二物業(yè)基本情況詳見招標文件第二部分三物業(yè)服務(wù)要求和標準按招標文件相關(guān)條款執(zhí)行四合同期限五服務(wù)費用及付款方式 1物業(yè)管理費選擇包干制方式總價為盈余或者虧損均由乙方享有或者承擔(dān)乙方不得以虧損為由要求增加費用降低服務(wù)標準或減少服務(wù)內(nèi)容乙方應(yīng)當定期向甲方公布公共服務(wù)收支情況 2物業(yè)管理費用含管理服務(wù)人員工資及社保等附加費用按季度撥付每季度結(jié)束后的次月由甲方根據(jù)考核情況一次支付給乙方 3甲方每次付款前乙方均需開具正式合規(guī)發(fā)票六雙方的權(quán)利和義務(wù) 1甲方的權(quán)利和義務(wù) 1根據(jù)有關(guān)規(guī)定對乙方所進行的物業(yè)管理實施全面監(jiān)督檢查 2對乙方管理情況進行考核評定采取日?？己穗S機抽查和月考核相結(jié)合的方式 3負責(zé)審核乙方制定物業(yè)管理方案等工作方案 4負責(zé)給乙方提供合理的物業(yè)管理辦公用房 5在作業(yè)完畢時如乙方未達到甲方的要求和標準時甲方有權(quán)不受服務(wù)期限限制要求乙方限期整改并有權(quán)要求乙方承擔(dān)甲方因此遭受的損失 6負責(zé)因不可抗力造成保險公司投保范圍以外的和超過保險標的額的設(shè)施設(shè)備損壞維修項目的審查和報批工作山東省煙臺市福山區(qū)國家稅務(wù)總局煙臺市福山區(qū)稅務(wù)局物業(yè)服務(wù)采購招標文件 30 7負責(zé)向乙方移交與物業(yè)管理相關(guān)的工程圖紙和檔案等資料 8甲方有權(quán)對考核細則進行修改 9其它依法應(yīng)由甲方享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù) 2乙方的權(quán)利和義務(wù) 1在開展物業(yè)服務(wù)工作前由乙方根據(jù)現(xiàn)場實際情況制定詳細的物業(yè)管理方案等工作方案報甲方審核后方可實施 2根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)政策及本合同的規(guī)定制定各項管理措施規(guī)章制度等按照有關(guān) 要求自主合法開展各項管理活動但不得干擾甲方的正常經(jīng)營管理不得損害公眾及他人的合法權(quán)益獲取不當利益 3在不影響甲方工作經(jīng)營的前提下對其工作人員違反管理規(guī)定的行為進行教育和法定范圍內(nèi)的處理 4自覺接受甲方或甲方委托運營單位實施的監(jiān)督檢查和考核評定等對甲方提出的整改要求乙方應(yīng)按照甲方要求的時間予以整改且工期不順延若乙方逾期進行則甲方可另行安排他人完成因此產(chǎn)生的費用從乙方服務(wù)費中扣除 5物業(yè)共用部位及環(huán)境清潔衛(wèi)生服務(wù)包括但不限于公共場所場地房屋共用部位的清掃保潔及垃圾的收集清理等 6物業(yè)管理用房由乙方無償使用但不得分割抵押交換買賣等 7乙方應(yīng)嚴格管理其作業(yè)人員作業(yè)人員要遵守勞動紀律及物業(yè)管理規(guī)章制度要求嚴格按照甲方及其委托運營單位的要求接受甲方及其委托運營單位的監(jiān)督作業(yè)服務(wù)期間不得大聲喧嘩酒后上崗等經(jīng)發(fā)現(xiàn)甲方可視情況對乙方進行懲處 8乙方在作業(yè)期間所使用的工具要規(guī)范擺放 9作業(yè)期間所產(chǎn)生的垃圾要及時清理外運費用自理 10乙方在作業(yè)期間要節(jié)約用水用電不得造成浪費 11協(xié)助公安部門維護社區(qū)秩序包括但不限于電視監(jiān)控值班巡視門崗執(zhí)勤車輛包括自行車停放等并制定落實安全保衛(wèi)消防臺風(fēng)暴雨潮汛等應(yīng)預(yù)案明確妥善處置應(yīng)急事件或急迫性維修的具體內(nèi)容保障公共財產(chǎn)安全協(xié)助做好安全防范工作發(fā)生安全事故或發(fā)現(xiàn)物業(yè)區(qū)域內(nèi)違反治安環(huán)保物業(yè)裝飾裝修和使用等方面法律法規(guī)規(guī)章的行為應(yīng)當及時向有關(guān)部門報告并采取相應(yīng)措施 12建立健全物業(yè)管理檔案并負責(zé)及時記載有關(guān)變更情況包括但不限于物業(yè)的工程圖紙竣工驗收資料產(chǎn)權(quán)資料維修檔案有關(guān)財務(wù)賬冊等 13乙方應(yīng)保障現(xiàn)場服務(wù)人員的人身安全做好相關(guān)工作人員的安全防護措施因此產(chǎn)生的山東省煙臺市福山區(qū)國家稅務(wù)總局煙臺市福山區(qū)稅務(wù)局物業(yè)服務(wù)采購招標文件 31 一切責(zé)任由乙方承擔(dān)因乙方的作業(yè)造成甲方第三方或其工作人員人身傷害或財產(chǎn)損失的由乙方自行承擔(dān)全部責(zé)任 14乙方應(yīng)熟悉物業(yè)服務(wù)的基本情況包括但不限于建筑結(jié)構(gòu)防盜消防設(shè)施設(shè)備的具體位置功能及時巡查物業(yè)外圍公共安全并對公共設(shè)施的完好情況做好質(zhì)量記錄 15本合同終止之日起乙方應(yīng)在三日內(nèi)無條件向甲方移交由甲方委托其管理使用的全部設(shè)施設(shè)備房屋及檔案管理資料等 16負責(zé)認真貫徹落實有關(guān)法律法規(guī)規(guī)章和政策的各項規(guī)定以及應(yīng)由乙方管理的其它事項 17其它依法應(yīng)由乙方享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù) 七違約責(zé)任 1乙方不遵守合同約定或不完全履行本合同應(yīng)承擔(dān)合同價款總額10的違約金并及時采取補救措施接受甲方及物業(yè)使用方的監(jiān)督 2如因乙方原因造成甲方未能完成規(guī)定管理目標或造成甲方經(jīng)濟損失的乙方應(yīng)承擔(dān)合同價款總額10的違約金并承擔(dān)甲方因此遭受的一切損失且甲方有權(quán)要求乙方限期整改違約金不足以彌補甲方損失的乙方仍應(yīng)賠償 3因乙方管理不善或操作不當?shù)仍蛟斐芍卮笫鹿屎徒?jīng)濟損失的由乙方承擔(dān)全部責(zé)任并負責(zé) 善后處理若雙方對事故及損失存有異議以法定機構(gòu)的鑒定結(jié)論為依據(jù)因此導(dǎo)致甲方遭受損失的乙方仍應(yīng)賠償 4合同期滿后甲方對委托乙方管理使用的全部設(shè)施設(shè)備房屋及管理檔案等進行接收并檢查如有丟失或損壞須照價賠償賠償金將從最后一個付款期的費用中扣除不足部分仍應(yīng)賠償 5出現(xiàn)下列情況之一時甲方可單方解除合同另行選擇物業(yè)管理單位并要求乙方承擔(dān)合同價款總額20的違約金 1因乙方過錯造成在管理中出現(xiàn)重大惡性事故引起社會強烈不滿的 2乙方不服從甲方正常監(jiān)督管理的 6未盡事宜雙方按照中華人民共和國合同法物業(yè)管理條例等相關(guān)法律法規(guī)規(guī) 定的要求解決沒有相關(guān)規(guī)定的雙方協(xié)商解決并簽訂書面協(xié)議八分包與轉(zhuǎn)讓 1除甲方事先書面同意并成為合同的一部分外乙方不得部分轉(zhuǎn)讓或全部轉(zhuǎn)讓其應(yīng)履行的合同義務(wù) 2除了合同各方共同簽署書面修改協(xié)議并成為本合同不可分割的一部分情況之外本合同的條件不得有任何變化或修改山東省煙臺市福山區(qū)國家稅務(wù)總局煙臺市福山區(qū)稅務(wù)局物業(yè)服務(wù)采購招標文件 32 九合同的生效本合同經(jīng)甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽署并加蓋公章或合同章生效十不可抗力甲乙雙方中任何一方因不可抗力不可抗力指戰(zhàn)爭社會動亂臺風(fēng)5級以上地震9級以上強冷風(fēng)海嘯雪災(zāi)空中飛行物墜落等造成不能及時或完全履行合同的應(yīng)及時通知對方并在5天內(nèi)能證明不可抗力存在或發(fā)生機關(guān)出具的相應(yīng)證明未履行完合同部分是否繼續(xù)履行如何履行等問題可由雙方協(xié)商解決但確定為不可抗力原因造成的損失免予承擔(dān)責(zé)任十一其它事項 1本合同生效之日起10日內(nèi)雙方辦理完交接手續(xù) 2 因建筑質(zhì)量設(shè)施設(shè)備質(zhì)量或安裝技術(shù)等原因達不到其使用功能造成重大事故的由乙方向施工單位索賠甲方進行相關(guān)協(xié)調(diào)工作產(chǎn)生質(zhì)量事故的直接原因以法定機構(gòu)的鑒定為準 3本合同未盡事宜經(jīng)雙方協(xié)商認可后可簽訂補充協(xié)議所簽訂的補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力 4本合同一式玖份均具同等法律效力甲方伍份乙方貳份山東省建設(shè)工程招標中心有限公司煙臺市福山區(qū)政府采購管理辦公室各壹份甲方乙方名稱蓋章名稱蓋章法定代表人簽字法定代表人簽字授權(quán)代表簽字授權(quán)代表簽字地址地址郵政編碼郵政編碼電話電話開戶單位開戶單位開戶銀行開戶銀行帳號帳號山東省煙臺市福山區(qū)國家稅務(wù)總局煙臺市福山區(qū)稅務(wù)局物業(yè)服務(wù)采購招標文件 33 第五部分投標文件格式附件一投標函代理機構(gòu)名稱投標人全稱授權(quán)全權(quán)代表姓名職務(wù)職稱為全權(quán)代表參加貴方組織的項目編號采購項目招標的有關(guān)活動并進行投標為此 1我單位提供招標文件規(guī)定的全部投標文件投標文件正本一份副本七份和電子文檔一份 2總投標價格詳見開標一覽表 3我單位保證遵守招標文件中的有關(guān)規(guī)定并保證忠實地執(zhí)行買賣雙方所簽的經(jīng)濟合同并承擔(dān)合同規(guī)定的責(zé)任義務(wù) 4我單位同意按招標人要求提供任何與本項投標有關(guān)的數(shù)據(jù)情況和資料 5我單位保證按本項目招標文件中規(guī)定的條款參與投標活動并為自身的行為承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任我單位出現(xiàn)違反國家法律法規(guī)和本項目招標文件規(guī)定的行為愿意接受相應(yīng)的處罰并承擔(dān)由此引起的賠償責(zé)任 6本投標自開標之日起90日歷日內(nèi)有效 7我單位已經(jīng)詳細審查全部招標文件包括修改文件如有的話以及全部參考資料和有關(guān)附件我們完全理解并同意放棄對這方面有不明及誤解的權(quán)力 8我單位提供或未提供的產(chǎn)品為節(jié)能產(chǎn)品政府采購清單或環(huán) 境標志產(chǎn)品政府采購清單中的節(jié)能環(huán)保產(chǎn)品節(jié)能產(chǎn)品政府采購清單或環(huán)境標志產(chǎn)品政府采購清單詳見頁并須在采購清單中標注清楚所投產(chǎn)品的名稱規(guī)格型號等 9根據(jù)財政部工信部政府采購促進中小企業(yè)發(fā)展暫行辦法財庫2011181號工信部聯(lián)企業(yè)2011300號文關(guān)于印發(fā)中小企業(yè)劃型標準規(guī)定的通知或財政部司法部發(fā)布的關(guān)于政府采購支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展有關(guān)問題的通知關(guān)于促進殘疾人就業(yè)政府采購政策的通知財庫2017141號的規(guī)定我單位為請?zhí)顚懶⌒臀⑿捅O(jiān)獄或殘疾人福利企業(yè)相關(guān)證明材料后附 10在規(guī)定的開標時間后在投標有效期內(nèi)如果我們撤回投標投標保證金將被貴方?jīng)]收 11我單位完全理解貴方不一定要接受最低價的投標或收到的任何投標與本投標有關(guān)的一切往來通訊請寄地址郵編電話傳真投標人公章全權(quán)代表簽字日期山東省煙臺市福山區(qū)國家稅務(wù)總局煙臺市福山區(qū)稅務(wù)局物業(yè)服務(wù)采購招標文件 34 附件二開標一覽表招標項目名稱招標編號項目名稱數(shù)量投標總價人民幣元服務(wù)期備注 1宗大寫小寫投標人授權(quán)代表簽字職務(wù) 投標人全稱公章日期年月日備注 1本表用于開標宣讀 2投標人必須填寫開標一覽表 3投標報價以元為單位 4開標一覽表必須按照要求填寫齊全山東省煙臺市福山區(qū)國家稅務(wù)總局煙臺市福山區(qū)稅務(wù)局物業(yè)服務(wù)采購招標文件 35 附件三物業(yè)管理方案及年度管理費的詳細計算過程 1投標人須根據(jù)招標文件的要求的具體情況作出詳細的物業(yè)管理目標及方案 2投標人須列出每年年度管理費報價金額的計算過程并列出詳細的報價項目組成山東省煙臺市福山區(qū)國家稅務(wù)總局煙臺市福山區(qū)稅務(wù)局物業(yè)服務(wù)采購招標文件 36 附件四投標人情況表單位名稱蓋章 1 法定代表人公司成立日期 2 總部地址 3 當?shù)卮硖幍刂?4 電話聯(lián)系人 5 傳真電子郵箱 6 注冊地注冊年份 7 企業(yè)職工人數(shù) 人公司2017年度總營業(yè)收入萬元 8 公司資質(zhì)等級及證書號 9 主營范圍 1 2 10 最近2年內(nèi)在經(jīng)營過程中受到何種獎勵或處分 11 最近3年內(nèi)受投訴或起訴的情況及說明 12 其他需要說明的情況山東省煙臺市福山區(qū)國家稅務(wù)總局煙臺市福山區(qū)稅務(wù)局物業(yè)服務(wù)采購招標文件 37 附件五項目負責(zé)人簡歷表 1 姓名性別 2 身份證號碼出生年月年月 3 聯(lián)系電話傳真電子郵箱 4 擁有專業(yè)的職稱資質(zhì)情況等須附資質(zhì)職稱證書復(fù)印件 5 曾獲得的關(guān)于專業(yè)規(guī)劃方面的獎勵情況 6 關(guān)于專業(yè)規(guī)劃方面的經(jīng)驗及主要負責(zé)過的項目介紹 1 2 3 本頁不夠填寫可另附紙說明 7 其他需要說明的情況請附相應(yīng)職稱證書資格證書學(xué)歷證書等證明資料復(fù)印件附件六崗位人員配置表序號各部門崗位設(shè)置崗位定編定編人數(shù) 崗位工資月支出年支出備注山東省煙臺市福山區(qū)國家稅務(wù)總局煙臺市福山區(qū)稅務(wù)局物業(yè)服務(wù)采購招標文件 38 附件七技術(shù)及商務(wù)偏離表山東省煙臺市福山區(qū)國家稅務(wù)總局煙臺市福山區(qū)稅務(wù)局物業(yè)服務(wù)采購招標文件 39 技術(shù)規(guī)格參數(shù)偏離表供應(yīng)商名稱序號招標文件條款投標書條款條款號條款內(nèi)容條款號條款內(nèi)容供應(yīng)商授權(quán)代表簽字日期年月日商務(wù)條款偏離表序號招標文件條款投標書條款條款號條款內(nèi)容條款號條款內(nèi)容供應(yīng)商授權(quán)代表簽字日期年月日注1即使供應(yīng)商在描述或無偏離也要提報該表如無偏離應(yīng)注明無 2如供應(yīng)商在偏離表中無注明投標文件與招標文件不一致或差異以招標文件為準 3商務(wù)偏離中服務(wù)期付款方式條款的負偏離視為不響應(yīng)招標文件的實質(zhì)性要求山東省煙臺市福山區(qū)國家稅務(wù)總局煙臺市福山區(qū)稅務(wù)局物業(yè)服務(wù)采購招標文件 40 附件八資格證明文件 1投標人營業(yè)執(zhí)照副本稅務(wù)登記證復(fù)印件已辦理三證合一的企業(yè)僅需提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件 2針對此次投標活動的法人代表授權(quán)書原件和授權(quán)代表身份證明身份證軍官證原件其它證件無效 3參加政府采購活動前3年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明原件投標人自行承諾并承擔(dān)后果 4上年度財務(wù)狀況報告依法繳納稅收和社會保障資金的相關(guān)材料復(fù)印件 41財務(wù)狀況報告證明材料是指提供財務(wù)報告須包含四表一注即資產(chǎn)負債表利潤表現(xiàn)金流量表所有者權(quán)益變動表及其附注復(fù)印件或其基本開戶銀行出具的資信證明復(fù)印件 42繳納稅收的證明材料主要是指供應(yīng)商參加政府采購活動最近時期交納的完稅憑證復(fù)印件若最近時期某月供應(yīng)商沒有銷售額沒有交稅行為無法開具完稅憑證的須出具情況說明加蓋單位公章 43交納社會保障資金的證明材料主要是指供應(yīng)商參加政府采購活動最近時期交納社會保險的憑據(jù)復(fù)印件專用收據(jù)或社會保險交納清單 44依法免稅或不需要交納社會保障資金的供應(yīng)商應(yīng)提供相應(yīng)文件證明其依法免稅或不需要繳納社會保障資金 5具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的相關(guān)材料投標人自行編制提供相關(guān)材料 6投標人無不良信用信息記錄以采購人采購代理機構(gòu)通過信用中國網(wǎng)站 wwwcreditchinagovcn中國政府采購網(wǎng)wwwccgpgovcn信用山東網(wǎng)站 wwwcreditsdgovcn等渠道對投標人信用信息查詢記錄和證據(jù)為準對列入失信被執(zhí)行人重大稅收違法案件當事人名單政府采購嚴重違法失信行為記錄名單及其他不符合中華人民共和國政府采購法第二十二條規(guī)定條件的投標人拒絕其參與政府采購活動須知 11對所附表格中要求的資料和詢問應(yīng)做出肯定的回答 12資格文件的簽字人應(yīng)保證他所做的聲明及對一切問題的回答的真實性和準確性 13提供的資格文件將被據(jù)此進行評價和判斷確定投標人的資格和履約能力山東省煙臺市福山區(qū)國家稅務(wù)總局煙臺市福山區(qū)稅務(wù)局物業(yè)服務(wù)采購招標文件 41 附件九法定代表人負責(zé)人身份證明格式投標人名稱單位性質(zhì) 地址成立時間年月日經(jīng)營期限姓名性別年齡職務(wù) 系投標人名稱的法定代表人負責(zé)人特此證明投標人單位名稱蓋章年月日附法定代表人身份證復(fù)印件須提供正面背面雙面身份證復(fù)印件山東省煙臺市福山區(qū)國家稅務(wù)總局煙臺市福山區(qū)稅務(wù)局物業(yè)服務(wù)采購招標文件 42 法定代表人授權(quán)書投標人全稱法定代表人授權(quán) 授權(quán)代表姓名身份證號碼為授權(quán)代表參加貴處組織的項目項目編號招標或非招標采購活動全權(quán)處理招標或非招標采購活動中的一切事宜授權(quán)代表無轉(zhuǎn)委托權(quán) 法定代表人簽字蓋章投標人單位名稱蓋章日期附授權(quán)委托人身份證復(fù)印件須提供正面背面雙面身份證復(fù)印件授權(quán)代表姓名職務(wù) 詳細通訊地址郵政編碼傳真電話山東省煙臺市福山區(qū)國家稅務(wù)總局煙臺市福山區(qū)稅務(wù)局物業(yè)服務(wù)采購招標文件 43 附件十已完工類似項目業(yè)績合同原件清單投標人名稱招標項目名稱序號項目名稱中標金額完工時間 1 2 合計金額注該清單應(yīng)一式兩份一份貼在資料袋表面一份放在資料袋內(nèi)山東省煙臺市福山區(qū)國家稅務(wù)總局煙臺市福山區(qū)稅務(wù)局物業(yè)服務(wù)采購招標文件 44 附件十一中小企業(yè)聲明函項目編號本公司鄭重聲明根據(jù)政府采購促進中小企業(yè)發(fā)展暫行辦法財庫2011181號的規(guī) 定本公司為請?zhí)顚懶⌒臀⑿推髽I(yè)即本公司同時滿足以下條件 1根據(jù)工業(yè)和信息化部國家統(tǒng)計局國家發(fā)展和改革委員會財政部關(guān)于印發(fā)中小企業(yè)劃型規(guī)定的通知工信部聯(lián)企業(yè)2011300號規(guī)定的劃分標準本公司為請?zhí)顚懶?型微型企業(yè) 2本公司參加單位的項目采購活動提供本企業(yè)制造的貨物由本企業(yè)承擔(dān)工程提供服務(wù)或者提供其他請?zhí)顚懶⌒臀⑿推髽I(yè)制造的貨物本條所稱貨物不包括使用大型企業(yè)注冊商標的貨物本公司對上述聲明的真實性負責(zé)如有虛假將依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任投標人公章年月日殘疾人福利性單位聲明函本單位鄭重聲明根據(jù)財政部民政部中國殘疾人聯(lián)合會關(guān)于促進殘疾人就業(yè)政府采購政策的通知財庫2017141號的規(guī)定本單位為符合條件的殘疾人福利性單位且本單位參加單位的項目采購活動提供本單位制造的貨物由本單位承擔(dān)工程提供服務(wù)或者提供其他殘疾人福利性單位制造的貨物不包括使用非殘疾人福利性單位注冊商標的貨物本單位對上述聲明的真實性負責(zé)如有虛假將依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任單位名稱蓋章日期山東省煙臺市福山區(qū)國家稅務(wù)總局煙臺市福山區(qū)稅務(wù)局物業(yè)服務(wù)采購招標文件 45 附件關(guān)于印發(fā)中小企業(yè)劃型標準規(guī)定的通知工信部聯(lián)企業(yè)2011300號各省自治區(qū)直轄市人民政府國務(wù)院各部委各直屬機構(gòu)及有關(guān)單位為貫徹落實中華人民共和國中小企業(yè)促進法和國務(wù)院關(guān)于進一步促進中小企業(yè)發(fā)展的若干意見國發(fā)200936號工業(yè)和信息化部國家統(tǒng)計局發(fā)展改革委財政部研究制定了中小企業(yè)劃型標準規(guī)定經(jīng)國務(wù)院同意現(xiàn)印發(fā)給你們請遵照執(zhí)行工業(yè)和信息化部國家統(tǒng)計局國家發(fā)展和改革委員會財政部二○一一年六月十八日中小企業(yè)劃型標準規(guī)定一根據(jù)中華人民共和國中小企業(yè)促進法和國務(wù)院關(guān)于進一步促進中小企業(yè)發(fā)展的若干意見國發(fā)200936號制定本規(guī)定二中小企業(yè)劃分為中型小型微型三種類型具體標準根據(jù)企業(yè)從業(yè)人員營業(yè)收入資產(chǎn)總額等指標結(jié)合行業(yè)特點制定三本規(guī)定適用的行業(yè)包括農(nóng)林牧漁業(yè)工業(yè)包括采礦業(yè)制造業(yè)電力熱力燃氣及水生產(chǎn)和供應(yīng)業(yè)建筑業(yè)批發(fā)業(yè)零售業(yè)交通運輸業(yè)不含鐵路運輸業(yè)倉儲業(yè) 郵政業(yè)住宿業(yè)餐飲業(yè)信息傳輸業(yè)包括電信互聯(lián)網(wǎng)和相關(guān)服務(wù)軟件和信息技術(shù)服務(wù)業(yè) 房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營物業(yè)管理租賃和商務(wù)服務(wù)業(yè)其他未列明行業(yè)包括科學(xué)研究和技術(shù)服務(wù)業(yè) 水利環(huán)境和公共設(shè)施管理業(yè)居民服務(wù)修理和其他服務(wù)業(yè)社會工作文化體育和娛樂業(yè)等四各行業(yè)劃型標準為一農(nóng)林牧漁業(yè)營業(yè)收入20000萬元以下的為中小微型企業(yè)其中營業(yè)收入500 萬元及以上的為中型企業(yè)營業(yè)收入50萬元及以上的為小型企業(yè)營業(yè)收入50萬元以下的為微型企業(yè) 二工業(yè)從業(yè)人員1000人以下或營業(yè)收入40000萬元以下的為中小微型企業(yè)其中從業(yè) 人員300人及以上且營業(yè)收入2000萬元及以上的為中型企業(yè)從業(yè)人員20人及以上且營業(yè)收入300萬元及以上的為小型企業(yè)從業(yè)人員20人以下或營業(yè)收入300萬元以下的為微型企業(yè)山東省煙臺市福山區(qū)國家稅務(wù)總局煙臺市福山區(qū)稅務(wù)局物業(yè)服務(wù)采購招標文件 46 三建筑業(yè)營業(yè)收入80000萬元以下或資產(chǎn)總額80000萬元以下的為中小微型企業(yè)其中營業(yè)收入6000萬元及以上且資產(chǎn)總額5000萬元及以上的為中型企業(yè)營業(yè)收入300萬元及以上且資產(chǎn)總額300萬元及以上的為小型企業(yè)營業(yè)收入300萬元以下或資產(chǎn)總額300萬元以下的為微型企業(yè) 四批發(fā)業(yè)從業(yè)人員200人以下或營業(yè)收入40000萬元以下的為中小微型企業(yè)其中從業(yè)人員20人及以上且營業(yè)收入5000萬元及以上的為中型企業(yè)從業(yè)人員5人及以上且營業(yè)收入1000萬元及以上的為小型企業(yè)從業(yè)人員5人以下或營業(yè)收入1000萬元以下的為微型企業(yè) 五零售業(yè)從業(yè)人員300人以下或營業(yè)收入20000萬元以下的為中小微型企業(yè)其中從業(yè)人員50人及以上且營業(yè)收入500萬元及以上的為中型企業(yè)從業(yè)人員10人及以上且營業(yè)收入100萬元及以上的為小型企業(yè)從業(yè)人員10人以下或營業(yè)收入100萬元以下的為微型企業(yè) 六交通運輸業(yè)從業(yè)人員1000人以下或營業(yè)收入30000萬元以下的為中小微型企業(yè)其中從業(yè)人員300人及以上且營業(yè)收入3000萬元及以上的為中型企業(yè)從業(yè)人員20人及以上且營業(yè)收入200萬元及以上的為小型企業(yè)從業(yè)人員20人以下或營業(yè)收入200萬元以下的為微型企業(yè) 七倉儲業(yè)從業(yè)人員200人以下或營業(yè)收入30000萬元以下的為中小微型企業(yè)其中從業(yè)人員100人及以上且營業(yè)收入1000萬元及以上的為中型企業(yè)從業(yè)人員20人及以上且營業(yè) 收入100萬元及以上的為小型企業(yè)從業(yè)人員20人以下或營業(yè)收入100萬元以下的為微型企業(yè) 八郵政業(yè)從業(yè)人員1000人以下或營業(yè)收入30000萬元以下的為中小微型企業(yè)其中從業(yè)人員300人及以上且營業(yè)收入2000萬元及以上的為中型企業(yè)從業(yè)人員20人及以上且營業(yè) 收入100萬元及以上的為小型企業(yè)從業(yè)人員20人以下或營業(yè)收入100萬元以下的為微型企業(yè) 九住宿業(yè)從業(yè)人員300人以下或營業(yè)收入10000萬元以下的為中小微型企業(yè)其中從業(yè)人員100人及以上且營業(yè)收入2000萬元及以上的為中型企業(yè)從業(yè)人員10人及以上且營業(yè) 收入100萬元及以上的為小型企業(yè)從業(yè)人員10人以下或營業(yè)收入100萬元以下的為微型企業(yè) 十餐飲業(yè)從業(yè)人員300人以下或營業(yè)收入10000萬元以下的為中小微型企業(yè)其中從業(yè)人員100人及以上且營業(yè)收入2000萬元及以上的為中型企業(yè)從業(yè)人員10人及以上且營業(yè) 收入100萬元及以上的為小型企業(yè)從業(yè)人員10人以下或營業(yè)收入100萬元以下的為微型企業(yè) 十一信息傳輸業(yè)從業(yè)人員2000人以下或營業(yè)收入100000萬元以下的為中小微型企業(yè) 其中從業(yè)人員100人及以上且營業(yè)收入1000萬元及以上的為中型企業(yè)從業(yè)人員10人及以上山東省煙臺市福山區(qū)國家稅務(wù)總局煙臺市福山區(qū)稅務(wù)局物業(yè)服務(wù)采購招標文件 47 且營業(yè)收入100萬元及以上的為小型企業(yè)從業(yè)人員10人以下或營業(yè)收入100萬元以下的為微型企業(yè) 十二軟件和信息技術(shù)服務(wù)業(yè)從業(yè)人員300人以下或營業(yè)收入10000萬元以下的為中小微型企業(yè)其中從業(yè)人員100人及以上且營業(yè)收入1000萬元及以上的為中型企業(yè)從業(yè)人員10 人及以上且營業(yè)收入50萬元及以上的為小型企業(yè)從業(yè)人員10人以下或營業(yè)收入50萬元以下的為微型企業(yè) 十三房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營營業(yè)收入200000萬元以下或資產(chǎn)總額10000萬元以下的為中小微型企業(yè)其中營業(yè)收入1000萬元及以上且資產(chǎn)總額5000萬元及以上的為中型企業(yè)營業(yè)收入100 萬元及以上且資產(chǎn)總額2000萬元及以上的為小型企業(yè)營業(yè)收入100萬元以下或資產(chǎn)總額2000 萬元以下的為微型企業(yè) 十四物業(yè)管理從業(yè)人員1000人以下或營業(yè)收入5000萬元以下的為中小微型企業(yè)其中從業(yè)人員300人及以上且營業(yè)收入1000萬元及以上的為中型企業(yè)從業(yè)人員100人及以上且營業(yè)收入500萬元及以上的為小型企業(yè)從業(yè)人員100人以下或營業(yè)收入500萬元以下的為微型企業(yè) 十五租賃和商務(wù)服務(wù)業(yè)從業(yè)人員300人以下或資產(chǎn)總額120000萬元以下的為中小微型企業(yè)其中從業(yè)人員100人及以上且資產(chǎn)總額8000萬元及以上的為中型企業(yè)從業(yè)人員10人及以上且資產(chǎn)總額100萬元及以上的為小型企業(yè)從業(yè)人員10人以下或資產(chǎn)總額100萬元以下的為微型企業(yè) 十六其他未列明行業(yè)從業(yè)人員300人以下的為中小微型企業(yè)其中從業(yè)人員100人及以上的為中型企業(yè)從業(yè)人員10人及以上的為小型企業(yè)從業(yè)人員10人以下的為微型企業(yè) 五企業(yè)類型的劃分以統(tǒng)計部門的統(tǒng)計數(shù)據(jù)為依據(jù) 六本規(guī)定適用于在中華人民共和國境內(nèi)依法設(shè)立的各類所有制和各種組織形式的企業(yè)個體工商戶和本規(guī)定以外的行業(yè)參照本規(guī)定進行劃型七本規(guī)定的中型企業(yè)標準上限即為大型企業(yè)標準的下限國家統(tǒng)計部門據(jù)此制定大中小微型企業(yè)的統(tǒng)計分類國務(wù)院有關(guān)部門據(jù)此進行相關(guān)數(shù)據(jù)分析不得制定與本規(guī)定不一致的企業(yè)劃型標準八本規(guī)定由工業(yè)和信息化部國家統(tǒng)計局會同有關(guān)部門根據(jù)國民經(jīng)濟行業(yè)分類修訂情況和企業(yè)發(fā)展變化情況適時修訂山東省煙臺市福山區(qū)國家稅務(wù)總局煙臺市福山區(qū)稅務(wù)局物業(yè)服務(wù)采購招標文件 48 九本規(guī)定由工業(yè)和信息化部國家統(tǒng)計局會同有關(guān)部門負責(zé)解釋十本規(guī)定自發(fā)布之日起執(zhí)行原國家經(jīng)貿(mào)委原國家計委財政部和國家統(tǒng)計局2003年頒布的中小企業(yè)標準暫行規(guī)定同時廢止關(guān)于印發(fā)政府采購促進中小企業(yè)發(fā)展暫行辦法的通知財庫2011181號黨中央有關(guān)部門國務(wù)院各部委各直屬機構(gòu)全國人大常委會辦公廳全國政協(xié)辦公廳高法院高檢院有關(guān)人民團體各省自治區(qū)直轄市計劃單列市財政廳局工業(yè)和信息化主管部門新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團財務(wù)局工業(yè)和信息化主管部門為貫徹落實國務(wù)院關(guān)于進一步促進中小企業(yè)發(fā)展的若干意見國發(fā)200936號發(fā)揮政府采購的政策功能促進中小企業(yè)發(fā)展根據(jù)中華人民共和國政府采購法和中華人民共和國中小企業(yè)促進法財政部工業(yè)和信息化部制定了政府采購促進中小企業(yè)發(fā)展暫行辦法現(xiàn)印發(fā)給你們請遵照執(zhí)行附件政府采購促進中小企業(yè)發(fā)展暫行辦法財政部工業(yè)和信息化部二○一一年十二月二十九日政府采購促進中小企業(yè)發(fā)展暫行辦法第一條為了發(fā)揮政府采購的政策功能促進符合國家經(jīng)濟和社會發(fā)展政策目標產(chǎn)品服務(wù) 信譽較好的中小企業(yè)發(fā)展根據(jù)中華人民共和國政府采購法中華人民共和國中小企業(yè)促進法等有關(guān)法律法規(guī)制定本辦法第二條本辦法所稱中小企業(yè)含中型小型微型企業(yè)下同應(yīng)當同時符合以下條件一符合中小企業(yè)劃分標準二提供本企業(yè)制造的貨物承擔(dān)的工程或者服務(wù)或者提供其他中小企業(yè)制造的貨物本項所稱貨物不包括使用大型企業(yè)注冊商標的貨物本辦法所稱中小企業(yè)劃分標準是指國務(wù)院有關(guān)部門根據(jù)企業(yè)從業(yè)人員營業(yè)收入資產(chǎn)總額等指標制定的中小企業(yè)劃型標準山東省煙臺市福山區(qū)國家稅務(wù)總局煙臺市福山區(qū)稅務(wù)局物業(yè)服務(wù)采購招標文件 49 小型微型企業(yè)提供中型企業(yè)制造的貨物的視同為中型企業(yè) 第三條任何單位和個人不得阻撓和限制中小企業(yè)自由進入本地區(qū)和本行業(yè)的政府采購市場政府采購活動不得以注冊資本金資產(chǎn)總額營業(yè)收入從業(yè)人員利潤納稅額等投標人的規(guī)模條件對中小企業(yè)實行差別待遇或者歧視待遇第四條負有編制部門預(yù)算職責(zé)的各部門以下簡稱各部門應(yīng)當加強政府采購計劃的編制工作制定向中小企業(yè)采購的具體方案統(tǒng)籌確定本部門含所屬各單位下同面向中小企業(yè)采購的項目在滿足機構(gòu)自身運轉(zhuǎn)和提供公共服務(wù)基本需求的前提下應(yīng)當預(yù)留本部門年度政府采購項目預(yù)算總額的30以上專門面向中小企業(yè)采購其中預(yù)留給小型和微型企業(yè)的比例不低于60 招標人或者采購代理機構(gòu)在組織采購活動時應(yīng)當在招標文件或談判文件詢價文件中注明該項目專門面向中小企業(yè)或小型微型企業(yè)采購第五條對于非專門面向中小企業(yè)的項目招標人或者采購代理機構(gòu)應(yīng)當在招標文件或者談判文件詢價文件中作出規(guī)定對小型和微型企業(yè)產(chǎn)品的價格給予610的扣除用扣除后的價格參與評審具體扣除比例由招標人或者采購代理機構(gòu)確定參加政府采購活動的中小企業(yè)應(yīng)當提供本辦法規(guī)定的中小企業(yè)聲明函見附件第六條鼓勵大中型企業(yè)和其他自然人法人或者其他組織與小型微型企業(yè)組成聯(lián)合體共同參加非專門面向中小企業(yè)的政府采購活動聯(lián)合協(xié)議中約定小型微型企業(yè)的協(xié)議合同金額占到聯(lián)合體協(xié)議合同總金額30以上的可給予聯(lián)合體23的價格扣除聯(lián)合體各方均為小型微型企業(yè)的聯(lián)合體視同為小型微型企業(yè)享受本辦法第四條第五條規(guī)定的扶持政策組成聯(lián)合體的大中型企業(yè)和其他自然人法人或者其他組織與小型微型企業(yè)之間不得存在投資關(guān)系第七條中小企業(yè)依據(jù)本辦法第四條第五條第六條規(guī)定的政策獲取政府采購合同后小型微型企業(yè)不得分包或轉(zhuǎn)包給大型中型企業(yè)中型企業(yè)不得分包或轉(zhuǎn)包給大型企業(yè) 第八條鼓勵招標人允許獲得政府采購合同的大型企業(yè)依法向中小企業(yè)分包大型企業(yè)向中小企業(yè)分包的金額計入面向中小企業(yè)采購的統(tǒng)計數(shù)額第九條鼓勵招標人在與中小企業(yè)簽訂政府采購合同時在履約保證金付款期限付款方式等方面給予中小企業(yè)適當支持招標人應(yīng)當按照合同約定按時足額支付采購資金山東省煙臺市福山區(qū)國家稅務(wù)總局煙臺市福山區(qū)稅務(wù)局物業(yè)服務(wù)采購招標文件 50 第十條鼓勵在政府采購活動中引入信用擔(dān)保手段為中小企業(yè)在融資投標保證履約保證等方面提供專業(yè)化的擔(dān)保服務(wù) 第十一條各級財政部門和有關(guān)部門應(yīng)當加大對中小企業(yè)參與政府采購的培訓(xùn)指導(dǎo)及專業(yè)化咨詢服務(wù)力度提高中小企業(yè)參與政府采購活動的能力第十二條各部門應(yīng)當每年第一季度向同級財政部門報告本部門上一年度面向中小企業(yè)采購的具體情況并在財政部指定的政府采購發(fā)布媒體公開預(yù)留項目執(zhí)行情況以及本部門其他項目面向中小企業(yè)采購的情況第十三條各級財政部門應(yīng)當積極推進政府采購信息化建設(shè)提高政府采購信息發(fā)布透明度提供便于中小企業(yè)獲取政府采購信息的穩(wěn)定渠道第十四條各級財政部門會同中小企業(yè)主管部門建立健全政府采購促進中小企業(yè)發(fā)展的有關(guān)制度加強有關(guān)政策執(zhí)行情況的監(jiān)督檢查各部門負責(zé)對本部門政府采購促進中小企業(yè)發(fā)展各項工作的執(zhí)行和管理第十五條政府采購監(jiān)督檢查和投訴處理中對中小企業(yè)的認定由企業(yè)所在地的縣級以上中小企業(yè)主管部門負責(zé) 第十六條招標人采購代理機構(gòu)或者中小企業(yè)在政府采購活動中有違法違規(guī)行為的依照政府采購法及有關(guān)法律法規(guī)處理第十七條本辦法由財政部工業(yè)和信息化部負責(zé)解釋第十八條本辦法自2012年1月1日起施行關(guān)于促進殘疾人就業(yè)政府采購政策的通知財庫2017141號山東省煙臺市福山區(qū)國家稅務(wù)總局煙臺市福山區(qū)稅務(wù)局物業(yè)服務(wù)采購招標文件 51 黨中央有關(guān)部門國務(wù)院各部委各直屬機構(gòu)全國人大常委會辦公廳全國政協(xié)辦公廳高法院高檢院各民主黨派中央有關(guān)人民團體各省自治區(qū)直轄市計劃單列市財政廳局民政廳局殘疾人聯(lián)合會新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團財務(wù)局民政局殘疾人聯(lián)合會為了發(fā)揮政府采購促進殘疾人就業(yè)的作用進一步保障殘疾人權(quán)益依照政府采購法殘疾人保障法等法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定現(xiàn)就促進殘疾人就業(yè)政府采購政策通知如下一享受政府采購支持政策的殘疾人福利性單位應(yīng)當同時滿足以下條件一安置的殘疾人占本單位在職職工人數(shù)的比例不低于25含25并且安置的殘疾人人數(shù)不少于10人含10人二依法與安置的每位殘疾人簽訂了一年以上含一年的勞動合同或服務(wù)協(xié)議三為安置的每位殘疾人按月足額繳納了基本養(yǎng)老保險基本醫(yī)療保險失業(yè)保險工傷保險和生育保險等社會保險費四通過銀行等金融機構(gòu)向安置的每位殘疾人按月支付了不低于單位所在區(qū)縣適用的經(jīng)省級人民政府批準的月最低工資標準的工資五提供本單位制造的貨物承擔(dān)的工程或者服務(wù)以下簡稱產(chǎn)品或者提供其他殘疾人福利性單位制造的貨物不包括使用非殘疾人福利性單位注冊商標的貨物前款所稱殘疾人是指法定勞動年齡內(nèi)持有中華人民共和國殘疾人證或者中華人民共和國殘疾軍人證1至8級的自然人包括具有勞動條件和勞動意愿的精神殘疾人在職職工人數(shù)是指與殘疾人福利性單位建立勞動關(guān)系并依法簽訂勞動合同或者服務(wù)協(xié)議的雇員人數(shù) 二符合條件的殘疾人福利性單位在參加政府采購活動時應(yīng)當提供本通知規(guī)定的殘疾人福利性單位聲明函見附件并對聲明的真實性負責(zé)任何單位或者個人在政府采購活動中均不得要求殘疾人福利性單位提供其他證明聲明函內(nèi)容的材料山東省煙臺市福山區(qū)國家稅務(wù)總局煙臺市福山區(qū)稅務(wù)局物業(yè)服務(wù)采購招標文件 52 中標成交投標人為殘疾人福利性單位的采購人或者其委托的采購代理機構(gòu)應(yīng)當隨中標成交結(jié)果同時公告其殘疾人福利性單位聲明函接受社會監(jiān)督投標人提供的殘疾人福利性單位聲明函與事實不符的依照政府采購法第七十七條第一款的規(guī)定追究法律責(zé)任三在政府采購活動中殘疾人福利性單位視同小型微型企業(yè)享受預(yù)留份額評審中價格扣除等促進中小企業(yè)發(fā)展的政府采購政策向殘疾人福利性單位采購的金額計入面向中小企業(yè)采購的統(tǒng)計數(shù)據(jù)殘疾人福利性單位屬于小型微型企業(yè)的不重復(fù)享受政策四采購人采購公開招標數(shù)額標準以上的貨物或者服務(wù)因落實促進殘疾人就業(yè)政策的需要依法履行有關(guān)報批程序后可采用公開招標以外的采購方式五對于滿足要求的殘疾人福利性單位產(chǎn)品集中采購機構(gòu)可直接納入?yún)f(xié)議供貨或者定點采購范圍各地區(qū)建設(shè)的政府采購電子賣場電子商城網(wǎng)上超市等應(yīng)當設(shè)立殘疾人福利性單位產(chǎn)品專欄鼓勵采購人優(yōu)先選擇殘疾人福利性單位的產(chǎn)品六省級財政部門可以結(jié)合本地區(qū)殘疾人生產(chǎn)經(jīng)營的實際情況細化政府采購支持措施對符合國家有關(guān)部門規(guī)定條件的殘疾人輔助性就業(yè)機構(gòu)可通過上述措施予以支持各地制定的有關(guān) 文件應(yīng)當報財政部備案七本通知自2017年10月1日起執(zhí)行附件殘疾人福利性單位聲明函財政部民政部中國殘疾人聯(lián)合會 2017年8月22日山東省煙臺市福山區(qū)國家稅務(wù)總局煙臺市福山區(qū)稅務(wù)局物業(yè)服務(wù)采購招標文件 53 保證金退還信息要求 1項目名稱項目編號 2開標時間 3標書費遞交時間金額于年月日以方式遞交元 4保證金遞交時間金額于年月日以方式遞交元 5投標內(nèi)容包號標段 6退款信息單位名稱注與提交保證金交款名稱一致開戶行注要求хх市хх行хх支行或分理處銀行帳號納稅人識別號或統(tǒng)一社會信用代碼聯(lián)系人聯(lián)系電話地址 7其他事項單位蓋公章日期注為保證各投標人投標保證金順利及時的退還請各投標人在遞交文件的同時將本表單獨遞交給代理機構(gòu)的工作人員代理機構(gòu)財務(wù)部門將根據(jù)本表的信息在規(guī)定的時間內(nèi)予以退還未中標單位保證金中標單位的保證金在簽訂合同后先將需繳納的代理費交至采購代理機構(gòu)后再予以全額退還保證金感謝各投標人的積極配合山東省煙臺市福山區(qū)國家稅務(wù)總局煙臺市福山區(qū)稅務(wù)局物業(yè)服務(wù)采購招標文件 54 質(zhì)疑函要求供應(yīng)商提出質(zhì)疑應(yīng)當提交質(zhì)疑函和必要的證明材料質(zhì)疑函應(yīng)當包括下列內(nèi)容一供應(yīng)商的姓名或者名稱地址郵編聯(lián)系人及聯(lián)系電話二質(zhì)疑項目的名稱編號三具體明確的質(zhì)疑事項和與質(zhì)疑事項相關(guān)的請求四事實依據(jù) 五必要的法律依據(jù) 六提出質(zhì)疑的日期供應(yīng)商為自然人的質(zhì)疑函應(yīng)當由本人簽字供應(yīng)商為法人或者其他組織的質(zhì)疑函應(yīng)當由法定代表人主要負責(zé)人簽字或者蓋章并加蓋公章注1供應(yīng)商可以委托代理人進行質(zhì)疑和投訴其授權(quán)委托書應(yīng)當載明代理人的姓名或者名稱代理事項具體權(quán)限期限和相關(guān)事項 2以聯(lián)合體形式參加政府采購活動的其投訴應(yīng)當由組成聯(lián)合體的所有供應(yīng)商共同提出

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