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天津博物館天津博物館物業(yè)管理項(xiàng)目(項(xiàng)目編號(hào):TGPC

  • 天津
  • 狀態(tài):公告
所在地區(qū)天津招標(biāo)類型公告
請(qǐng)點(diǎn)擊下載下載發(fā)布時(shí)間2018-12-28


天津博物館 天津博物館物業(yè)管理項(xiàng)目 (項(xiàng)目編號(hào):TGPC-2018-D-0576)公開(kāi)招標(biāo)公告

受 天津博物館 委托,天津市政府采購(gòu)中心 將以 公開(kāi)招標(biāo) 方式,對(duì) 天津博物館物業(yè)管理項(xiàng)目 實(shí)施政府采購(gòu)?,F(xiàn)歡迎合格的供應(yīng)商參加投標(biāo)。 一、項(xiàng)目名稱和編號(hào) 1.項(xiàng)目名稱:天津博物館物業(yè)管理項(xiàng)目 2.項(xiàng)目編號(hào):TGPC-2018-D-0576 二、項(xiàng)目?jī)?nèi)容 1.項(xiàng)目?jī)?nèi)容:天津博物館物業(yè)管理,服務(wù)期兩年。不接受進(jìn)口產(chǎn)品投標(biāo)。
包號(hào) 是否設(shè)置最高限額 預(yù)算(萬(wàn)元) 最高限額(萬(wàn)元) 采購(gòu)目錄 簡(jiǎn)要技術(shù)要求
第1包 1,130 1,130 物業(yè)管理服務(wù) 詳見(jiàn)招標(biāo)文件
三、項(xiàng)目預(yù)算 1130.0萬(wàn)元 四、項(xiàng)目需要落實(shí)的政府采購(gòu)政策 促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展明細(xì):(一)根據(jù)財(cái)政部發(fā)布的《政府采購(gòu)促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展暫行辦法》規(guī)定,本項(xiàng)目對(duì)小型和微型企業(yè)產(chǎn)品的價(jià)格給予6%的扣除。支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展明細(xì):(二)根據(jù)財(cái)政部發(fā)布的《關(guān)于政府采購(gòu)支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展有關(guān)問(wèn)題的通知》規(guī)定,本項(xiàng)目對(duì)監(jiān)獄企業(yè)產(chǎn)品的價(jià)格給予6%的扣除。促進(jìn)殘疾人就業(yè)促進(jìn)殘疾人就業(yè)明細(xì):(三)根據(jù)財(cái)政部、民政部、中國(guó)殘疾人聯(lián)合會(huì)發(fā)布的《關(guān)于促進(jìn)殘疾人就業(yè)政府采購(gòu)政策的通知》規(guī)定,本項(xiàng)目對(duì)殘疾人福利性單位產(chǎn)品的價(jià)格給予6%的扣除。 五、供應(yīng)商資質(zhì)要求 (一)供應(yīng)商應(yīng)具備獨(dú)立法人資格,外埠來(lái)津從事物業(yè)管理服務(wù)活動(dòng)的企業(yè)須提供天津市物業(yè)管理行政主管部門出具的備案證明文件掃描件。 (二)供應(yīng)商應(yīng)具備《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條第一款規(guī)定的條件,提供以下材料: 1. 營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本或事業(yè)單位法人證書或民辦非企業(yè)單位登記證書或社會(huì)團(tuán)體法人登記證書或基金會(huì)法人登記證書掃描件; 2. 財(cái)務(wù)狀況報(bào)告等相關(guān)材料: A.經(jīng)第三方會(huì)計(jì)師事務(wù)所審計(jì)的2017年度財(cái)務(wù)報(bào)告掃描件。 B. 2018年度銀行出具的資信證明掃描件。 注:A、B兩項(xiàng)提供任意一項(xiàng)均可。 3. 2018年度至少1個(gè)月的依法繳納稅收和社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)的相關(guān)證明材料掃描件。 4. 投標(biāo)截止日前3年在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄的書面聲明(截至開(kāi)標(biāo)日成立不足3年的供應(yīng)商可提供自成立以來(lái)無(wú)重大違法記錄的書面聲明) (三)本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。 六、獲取招標(biāo)文件時(shí)間、地點(diǎn)、方式及招標(biāo)文件售價(jià) 1.獲取招標(biāo)文件的時(shí)間:2018-12-28 到 2019-01-07 2.獲取招標(biāo)文件的地點(diǎn):天津市政府采購(gòu)中心網(wǎng) 3.獲取招標(biāo)文件的方式: 使用天津市電子認(rèn)證中心發(fā)出的CA數(shù)字證書(USBKey)登錄天津市政府采購(gòu)中心網(wǎng)(網(wǎng)址:www.tjgpc.gov.cn)-“網(wǎng)上招投標(biāo)”-“供應(yīng)商登錄”進(jìn)行報(bào)名及招標(biāo)文件。 4.招標(biāo)文件的售價(jià)(元): 0.00 七、投標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)、開(kāi)標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn) 1.投標(biāo)截止時(shí)間:2019-01-18 09:00 2.開(kāi)標(biāo)時(shí)間: 2019-01-18 09:00 3.開(kāi)標(biāo)地點(diǎn): 天津市政府采購(gòu)中心網(wǎng) 八、項(xiàng)目聯(lián)系人及聯(lián)系方式 1.聯(lián)系人:楊光 2.聯(lián)系方式:022-24538301 九、采購(gòu)人的名稱、地址和聯(lián)系方式 1.采購(gòu)人名稱:天津博物館 2.采購(gòu)人地址:天津市河西區(qū)平江道62號(hào) 3.采購(gòu)人聯(lián)系人和聯(lián)系電話:于忠:022-83883042 十、采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)的名稱、地址和聯(lián)系方式 1.采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)名稱:天津市政府采購(gòu)中心 2.采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)地址:天津市河?xùn)|區(qū)紅星路79號(hào)二樓 3.采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話:022-24538301 十一、質(zhì)疑、投訴方式 供應(yīng)商認(rèn)為招標(biāo)文件或招標(biāo)公告使自己的合法權(quán)益受到損害的,可以在獲取招標(biāo)文件之日或招標(biāo)公告期限屆滿之日起7個(gè)工作日內(nèi),以書面形式向 天津博物館、天津市政府采購(gòu)中心提出質(zhì)疑,逾期不予受理。供應(yīng)商對(duì)質(zhì)疑答復(fù)不滿意的,或者采購(gòu)人、采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)未在規(guī)定期限內(nèi)作出答復(fù)的,供應(yīng)商可以在質(zhì)疑答復(fù)期滿后15個(gè)工作日內(nèi),向天津市財(cái)政局提出投訴,逾期不予受理。 十二、采購(gòu)項(xiàng)目需求 詳見(jiàn)附件 十三、公告期限 招標(biāo)公告的公告期限為5個(gè)工作日。 十四、其他事項(xiàng) 采購(gòu)文件 招標(biāo)文件(TGPC-2018-D-0576)+附件.rar

天津市政府采購(gòu)中心

2018年12月28日

天津博物館物業(yè)管理項(xiàng)目 招標(biāo)文件 項(xiàng)目編號(hào)TGPC2018D0576 天津市政府采購(gòu)中心 201812 目 錄 第一部分 投標(biāo)邀請(qǐng)函 第二部分 招標(biāo)項(xiàng)目要求 第三部分 投標(biāo)須知 第四部分 合同條款 第五部分 投標(biāo)文件格式 第一部分 投標(biāo)邀請(qǐng)函 受天津博物館委托天津市政府采購(gòu)中心將以公開(kāi)招標(biāo)方式對(duì)天津博物館物業(yè)管理項(xiàng)目實(shí)施政府采購(gòu)現(xiàn)歡迎合格的供應(yīng)商參加投標(biāo) 本項(xiàng)目為遠(yuǎn)程招投標(biāo)一律不接受紙質(zhì)投標(biāo)文件只接受加蓋投標(biāo)人電子簽章的PDF格式電子投標(biāo)文件以通過(guò)電子簽章客戶端軟件winaip正確讀取簽章信息為準(zhǔn)供應(yīng)商參加投標(biāo)前須辦理CA數(shù)字證書USBKEY和電子簽章投標(biāo)人須按招標(biāo)文件的規(guī)定在天津市政府采購(gòu)中心招投標(biāo)系統(tǒng)中提交網(wǎng)上應(yīng)答并上傳加蓋投標(biāo)人電子簽章的PDF格式電子投標(biāo)文件以通過(guò)電子簽章客戶端軟件winaip正確讀取簽章信息為準(zhǔn) 一項(xiàng)目名稱和編號(hào) 一項(xiàng)目名稱天津博物館物業(yè)管理項(xiàng)目 二項(xiàng)目編號(hào)TGPC2018D0576 二項(xiàng)目?jī)?nèi)容天津博物館物業(yè)管理服務(wù)期兩年 三項(xiàng)目預(yù)算11300000元 四項(xiàng)目需要落實(shí)的政府采購(gòu)政策 一根據(jù)財(cái)政部發(fā)布的政府采購(gòu)促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展暫行辦法規(guī)定本項(xiàng)目對(duì)小型和微型企業(yè)產(chǎn)品的價(jià)格給予6的扣除 二根據(jù)財(cái)政部發(fā)布的關(guān)于政府采購(gòu)支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展有關(guān)問(wèn)題的通知規(guī)定本項(xiàng)目對(duì)監(jiān)獄企業(yè)產(chǎn)品的價(jià)格給予6的扣除 三根據(jù)財(cái)政部民政部中國(guó)殘疾人聯(lián)合會(huì)發(fā)布的關(guān)于促進(jìn)殘疾人就業(yè)政府采購(gòu)政策的通知規(guī)定本項(xiàng)目對(duì)殘疾人福利性單位產(chǎn)品的價(jià)格給予6的扣除 注小微企業(yè)以投標(biāo)人填寫的中小企業(yè)聲明函為判定標(biāo)準(zhǔn)殘疾人福利性單位以投標(biāo)人填寫的殘疾人福利性單位聲明函為判定標(biāo)準(zhǔn)監(jiān)獄企業(yè)須投標(biāo)人提供由省級(jí)以上監(jiān)獄管理局戒毒管理局含新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)出具的屬于監(jiān)獄企業(yè)的證明文件否則不予認(rèn)定以上政策不重復(fù)享受 四按照財(cái)政部關(guān)于在政府采購(gòu)活動(dòng)中查詢及使用信用記錄有關(guān)問(wèn)題的通知財(cái)庫(kù)2016125號(hào)的要求根據(jù)開(kāi)標(biāo)當(dāng)日解密截止時(shí)間信用中國(guó)網(wǎng)站wwwcreditchinagovcn中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)wwwccgpgovcn的信息對(duì)列入失信被執(zhí)行人重大稅收違法案件當(dāng)事人名單政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單及其他不符合中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法第二十二條規(guī)定條件的供應(yīng)商拒絕參與政府采購(gòu)活動(dòng)同時(shí)對(duì)信用信息查詢記錄和證據(jù)進(jìn)行打印存檔 五供應(yīng)商資格要求實(shí)質(zhì)性要求 一供應(yīng)商應(yīng)具備獨(dú)立法人資格外埠來(lái)津從事物業(yè)管理服務(wù)活動(dòng)的企業(yè)須提供天津市物業(yè)管理行政主管部門出具的備案證明文件掃描件 二供應(yīng)商應(yīng)具備中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法第二十二條第一款規(guī)定的條件提供以下材料 1 營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本或事業(yè)單位法人證書或民辦非企業(yè)單位登記證書或社會(huì)團(tuán)體法人登記證書或基金會(huì)法人登記證書掃描件 2 財(cái)務(wù)狀況報(bào)告等相關(guān)材料 A經(jīng)第三方會(huì)計(jì)師事務(wù)所審計(jì)的2017年度財(cái)務(wù)報(bào)告掃描件 B 2018年度銀行出具的資信證明掃描件 注AB兩項(xiàng)提供任意一項(xiàng)均可 3 2018年度至少1個(gè)月的依法繳納稅收和社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)的相關(guān)證明材料掃描件 4 投標(biāo)截止日前3年在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄的書面聲明截至開(kāi)標(biāo)日成立不足3年的供應(yīng)商可提供自成立以來(lái)無(wú)重大違法記錄的書面聲明 三本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo) 六報(bào)名及免費(fèi)招標(biāo)文件時(shí)間方式 一報(bào)名及免費(fèi)招標(biāo)文件時(shí)間2018年12月28日900至2019年1月7日1700 二報(bào)名及免費(fèi)招標(biāo)文件的方式 1 報(bào)名及免費(fèi)招標(biāo)文件網(wǎng)址使用天津市電子認(rèn)證中心發(fā)出的CA數(shù)字證書USBKey登錄天津市政府采購(gòu)中心網(wǎng)網(wǎng)址wwwtjgpcgovcn網(wǎng)上招投標(biāo)供應(yīng)商登錄進(jìn)行報(bào)名及招標(biāo)文件 2 供應(yīng)商注冊(cè)及CA數(shù)字證書USBKey領(lǐng)取辦法 1天津市政府采購(gòu)中心網(wǎng)注冊(cè)登錄天津市政府采購(gòu)中心網(wǎng)wwwtjgpcgovcn首頁(yè)點(diǎn)擊供應(yīng)商注冊(cè)填寫相關(guān)內(nèi)容并前往我中心完成注冊(cè)審核天津市政府采購(gòu)中心注冊(cè)窗口聯(lián)系電話02224538178 2天津市政府采購(gòu)網(wǎng)注冊(cè)登錄天津市政府采購(gòu)網(wǎng)httpwwwtjgpgovcngysloginjsp點(diǎn)擊申請(qǐng)注冊(cè)完成網(wǎng)上注冊(cè) 3CA數(shù)字證書USBKey領(lǐng)取參見(jiàn)天津市電子認(rèn)證中心網(wǎng)址httpwwwtjcaorgcn電話02223593752首頁(yè)機(jī)構(gòu)證書辦理流程 3 電子簽章辦理登錄天津市政府采購(gòu)中心網(wǎng)網(wǎng)址httpwwwtjgpcgovcn按照服務(wù)指南欄目中供應(yīng)商如何辦理CA數(shù)字證書USBKey及電子簽章制章的通知的要求至天津市政府采購(gòu)中心146窗口辦理電子簽章聯(lián)系電話02224538178 4 特別提示供應(yīng)商參與本項(xiàng)目前須在天津市政府采購(gòu)網(wǎng)進(jìn)行注冊(cè)注冊(cè)網(wǎng)址httpwwwtjgpgovcngysloginjsp否則將會(huì)影響參與政府采購(gòu)活動(dòng) 三報(bào)名后如放棄投標(biāo)請(qǐng)于網(wǎng)上應(yīng)答截止時(shí)間之前取消報(bào)名未及時(shí)取消報(bào)名的供應(yīng)商將被暫停新項(xiàng)目報(bào)名權(quán)限 七網(wǎng)上應(yīng)答時(shí)間 2018年12月28日900至2019年1月18日900使用天津市電子認(rèn)證中心發(fā)出的CA數(shù)字證書USBKey天津市政府采購(gòu)中心網(wǎng)網(wǎng)址wwwtjgpcgovcn網(wǎng)上招投標(biāo)供應(yīng)商登錄進(jìn)行應(yīng)答并提交 八投標(biāo)截止時(shí)間及方式 一投標(biāo)截止時(shí)間2019年1月18日900投標(biāo)截止時(shí)間前提交網(wǎng)上應(yīng)答并上傳加蓋投標(biāo)人電子簽章的PDF格式電子投標(biāo)文件以通過(guò)電子簽章客戶端軟件winaip正確讀取簽章信息為準(zhǔn)方為有效投標(biāo) 二投標(biāo)方式本項(xiàng)目投標(biāo)采用網(wǎng)上電子投標(biāo)方式投標(biāo)人須于投標(biāo)截止時(shí)間前使用天津市電子認(rèn)證中心發(fā)出的CA數(shù)字證書USBKey天津市政府采購(gòu)中心網(wǎng)網(wǎng)址wwwtjgpcgovcn網(wǎng)上招投標(biāo)供應(yīng)商登錄提交網(wǎng)上應(yīng)答并上傳加蓋投標(biāo)人電子簽章的PDF格式電子投標(biāo)文件以通過(guò)電子簽章客戶端軟件winaip正確讀取簽章信息為準(zhǔn) 九開(kāi)標(biāo)時(shí)間及方式 一開(kāi)標(biāo)解密時(shí)間2019年1月18日900至930完成開(kāi)標(biāo)解密的投標(biāo)為有效投標(biāo) 二開(kāi)標(biāo)解密方式本項(xiàng)目采用網(wǎng)上開(kāi)標(biāo)方式投標(biāo)人須于規(guī)定時(shí)間內(nèi)使用天津市電子認(rèn)證中心發(fā)出的CA數(shù)字證書USBKey天津市政府采購(gòu)中心網(wǎng)網(wǎng)址wwwtjgpcgovcn網(wǎng)上招投標(biāo)供應(yīng)商登錄完成開(kāi)標(biāo)解密 三網(wǎng)上開(kāi)標(biāo)公示時(shí)間2019年1月18日930至1200投標(biāo)人可在規(guī)定時(shí)間內(nèi)使用天津市電子認(rèn)證中心發(fā)出的CA數(shù)字證書USBKey天津市政府采購(gòu)中心網(wǎng)網(wǎng)址wwwtjgpcgovcn網(wǎng)上招投標(biāo)供應(yīng)商登錄自行查看開(kāi)標(biāo)信息 十采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)項(xiàng)目聯(lián)系人及聯(lián)系方式 一聯(lián)系人楊光 二聯(lián)系電話02224538301 十一采購(gòu)人的名稱地址和聯(lián)系方式 一采購(gòu)人名稱天津博物館 二采購(gòu)人地址天津市河西區(qū)平江道62號(hào) 三采購(gòu)人聯(lián)系人于忠 四采購(gòu)人聯(lián)系電話02283883042 十二采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)的名稱地址和聯(lián)系方式 一采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)名稱天津市政府采購(gòu)中心 二采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)地址天津市河?xùn)|區(qū)紅星路79號(hào)二樓 三采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)郵政編碼網(wǎng)址聯(lián)系方式 郵政編碼300161 網(wǎng)址wwwtjgpcgovcn 對(duì)外辦公時(shí)間工作日900~12001400~1700 電子投標(biāo)網(wǎng)上應(yīng)答幫助鏈接httpwwwtjgpcgovcnwebInfogetWebInfoListForwebInfoClassdofkWebInfoclassId=W008 服務(wù)熱線 1供應(yīng)商注冊(cè)CA數(shù)字證書USBKey及電子簽章辦理信息資源部 電話02224538178 2網(wǎng)上報(bào)名取消報(bào)名網(wǎng)上應(yīng)答技術(shù)支持電話信息資源部 電話02224538176 3采購(gòu)文件咨詢招標(biāo)部 電話02224538301 4評(píng)標(biāo)業(yè)務(wù)咨詢?cè)u(píng)標(biāo)部 電話02224538283 5質(zhì)疑受理采購(gòu)執(zhí)行與評(píng)估部 電話02224538227 十三質(zhì)疑方式 一供應(yīng)商認(rèn)為采購(gòu)文件采購(gòu)過(guò)程和采購(gòu)結(jié)果使自己的權(quán)益受到損害的可以在知道或者應(yīng)知其權(quán)益受到損害之日起七個(gè)工作日內(nèi)按照本項(xiàng)目采購(gòu)文件第三部分投標(biāo)須知8 詢問(wèn)與質(zhì)疑的相關(guān)規(guī)定以書面原件形式針對(duì)同一采購(gòu)程序環(huán)節(jié)一次性提出質(zhì)疑否則不予受理 采購(gòu)人質(zhì)疑受理 1聯(lián)系部門天津博物館 2聯(lián) 系 人張坤杰 3聯(lián)系方式13920228266 4聯(lián)系地址天津市河西區(qū)平江道62號(hào) 二供應(yīng)商對(duì)質(zhì)疑答復(fù)不滿意的或者采購(gòu)人天津市政府采購(gòu)中心未在規(guī)定期限內(nèi)作出答復(fù)的供應(yīng)商可以在質(zhì)疑答復(fù)期滿后15個(gè)工作日內(nèi)向天津市財(cái)政局政府采購(gòu)處提出投訴逾期不予受理 十四公告期限 招標(biāo)公告的公告期限為5個(gè)工作日 2018年12月28日 第二部分 招標(biāo)項(xiàng)目要求 一商務(wù)要求 一報(bào)價(jià)要求 1 投標(biāo)報(bào)價(jià)以人民幣填列 2 投標(biāo)人的報(bào)價(jià)應(yīng)包括人員工資福利社險(xiǎn)住房公積金等人工費(fèi)用服裝費(fèi)工具耗材費(fèi)辦公費(fèi)企業(yè)利潤(rùn)及稅金等為完成招標(biāo)文件規(guī)定的一切工作所需的全部費(fèi)用投標(biāo)人所報(bào)價(jià)格應(yīng)為最終優(yōu)惠價(jià)格 3 投標(biāo)報(bào)價(jià)在不超采購(gòu)預(yù)算的前提下其合理性由評(píng)標(biāo)委員會(huì)在評(píng)分中予以考慮 4 驗(yàn)收相關(guān)費(fèi)用由投標(biāo)人負(fù)責(zé) 二時(shí)間地點(diǎn)要求 1 時(shí)間要求合同規(guī)定的服務(wù)起始之日起兩年的服務(wù)期簽訂合同之日起10日內(nèi)物業(yè)人員進(jìn)場(chǎng)服務(wù)特殊情況以合同為準(zhǔn) 2 服務(wù)地點(diǎn)天津市河西區(qū)平江道62號(hào)特殊情況以合同為準(zhǔn) 三付款方式 按季度付款每季度第二個(gè)月15日前支付上季度服務(wù)費(fèi)特殊情況以合同為準(zhǔn) 四投標(biāo)保證金和履約保證金 本項(xiàng)目不收取投標(biāo)保證金和履約保證金 五驗(yàn)收方法及標(biāo)準(zhǔn) 按照采購(gòu)合同的約定和現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)每一服務(wù)環(huán)節(jié)安全標(biāo)準(zhǔn)的履約情況進(jìn)行考核與驗(yàn)收必要時(shí)采購(gòu)人有權(quán)邀請(qǐng)參加本項(xiàng)目的其他投標(biāo)人或者第三方機(jī)構(gòu)參與驗(yàn)收參與驗(yàn)收的投標(biāo)人或者第三方機(jī)構(gòu)的意見(jiàn)作為驗(yàn)收書的參考資料一并存檔驗(yàn)收結(jié)束后應(yīng)當(dāng)出具驗(yàn)收書列明各項(xiàng)服務(wù)的考核驗(yàn)收情況及項(xiàng)目總體評(píng)價(jià)由驗(yàn)收雙方共同簽署 二技術(shù)要求 ★一投標(biāo)人須承諾所提供的服務(wù)人員設(shè)備及耗材等均符合相關(guān)強(qiáng)制性規(guī)定 ★二投標(biāo)人須承諾一旦中標(biāo)根據(jù)中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法及其他法律法規(guī)的要求與服務(wù)人員簽訂勞動(dòng)合同按國(guó)家及天津市相關(guān)政策規(guī)定支付工資加班費(fèi)和福利費(fèi)繳納社會(huì)保險(xiǎn)及住房公積金等 ★三投標(biāo)人須承諾項(xiàng)目經(jīng)理及其他技術(shù)人員須具備國(guó)家相關(guān)部門頒發(fā)的在有效期內(nèi)的資質(zhì)證書項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中保證持證上崗 四具體需求詳見(jiàn)本部分項(xiàng)目需求書 三評(píng)分因素及評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn) 第一部分 價(jià)格20分 1投標(biāo)報(bào)價(jià)超過(guò)采購(gòu)預(yù)算的投標(biāo)無(wú)效未超過(guò)采購(gòu)預(yù)算的投標(biāo)報(bào)價(jià)按以下公式進(jìn)行計(jì)算 2投標(biāo)報(bào)價(jià)得分=評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)投標(biāo)報(bào)價(jià)×20 注滿足招標(biāo)文件要求且投標(biāo)報(bào)價(jià)最低的投標(biāo)報(bào)價(jià)為評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià) 第二部分 客觀分44分 1 投標(biāo)人業(yè)績(jī)8分 完全按照以下要求提供投標(biāo)人曾實(shí)施的非住宅物業(yè)服務(wù)業(yè)績(jī)提供的證明材料均不得遮擋涂黑否則不予認(rèn)定加分 A 合同原件掃描件包括合同金額單個(gè)合同金額≥270萬(wàn)元年買賣雙方名稱及蓋章物業(yè)服務(wù)期限合同服務(wù)起始日期為2015年1月1日或以后且已經(jīng)履行至少1年的時(shí)間物業(yè)服務(wù)內(nèi)容 B 加蓋合同甲方單位公章的合同履行良好的相關(guān)證明材料原件掃描件 每個(gè)業(yè)績(jī)2分最多8分 2 投標(biāo)人相關(guān)證書評(píng)價(jià)3分 投標(biāo)人具備GBT19001系列ISO9001系列質(zhì)量管理體系認(rèn)證GBT24001系列或ISO14001系列環(huán)境管理體系認(rèn)證GBT28001系列OHSAS18001系列職業(yè)健康安全管理體系認(rèn)證提供證書掃描件 具備1個(gè)證書得1分最高3分 3 投標(biāo)人經(jīng)營(yíng)狀況評(píng)價(jià)2分 提供投標(biāo)人經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所審計(jì)的2017年度財(cái)務(wù)報(bào)告掃描件無(wú)虧損情況的2分其他0分 4 投標(biāo)人企業(yè)信用等級(jí)評(píng)價(jià)3分 投標(biāo)人被省級(jí)或以上物業(yè)管理行政主管部門認(rèn)定為2016年2017年物業(yè)企業(yè)信用等級(jí)評(píng)價(jià)提供證明材料掃描件 上述兩年度均具備最佳評(píng)價(jià)的3分上述兩年度任一年度具備最佳評(píng)價(jià)的1分其他0分 5 擬派駐項(xiàng)目經(jīng)理評(píng)價(jià)7分 投入的項(xiàng)目經(jīng)理為投標(biāo)單位正式員工提供項(xiàng)目經(jīng)理姓名項(xiàng)目經(jīng)理開(kāi)標(biāo)前半年內(nèi)至少連續(xù)3個(gè)月的由投標(biāo)單位或其分公司繳納社會(huì)保險(xiǎn)證明掃描件否則不予認(rèn)定加分 1項(xiàng)目經(jīng)理持有由國(guó)家住建部頒發(fā)的中華人民共和國(guó)物業(yè)管理師資格證書或天津市物業(yè)管理辦公室頒發(fā)的天津市物業(yè)管理項(xiàng)目經(jīng)理崗位證書或天津市物業(yè)管理協(xié)會(huì)全國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)培訓(xùn)中心頒發(fā)的天津市物業(yè)管理項(xiàng)目經(jīng)理培訓(xùn)合格證書提供天津市物業(yè)管理項(xiàng)目經(jīng)理崗位證書或天津市物業(yè)管理項(xiàng)目經(jīng)理培訓(xùn)合格證書的其證書上標(biāo)明的工作單位須為投標(biāo)單位或其天津分公司提供上述證書掃描件的2分其他0分 2提供項(xiàng)目經(jīng)理畢業(yè)證書掃描件該項(xiàng)目經(jīng)理具有大專以上含大專學(xué)歷的2分其他0分 3提供項(xiàng)目經(jīng)理用戶服務(wù)證明掃描件加蓋用戶單位公章用戶服務(wù)證明能表明該項(xiàng)目經(jīng)理自取得第1項(xiàng)證書之日起具備三年含三年以上面向公眾開(kāi)放的公共場(chǎng)所物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)的2分其他0分 4提供項(xiàng)目經(jīng)理身份證掃描件該項(xiàng)目經(jīng)理年齡在3050周歲的1分其他0分 6 擬派駐經(jīng)理助理評(píng)價(jià)4分 投入的經(jīng)理助理為投標(biāo)單位正式員工提供經(jīng)理助理姓名經(jīng)理助理開(kāi)標(biāo)前半年內(nèi)至少連續(xù)3個(gè)月的由投標(biāo)單位或其分公司繳納社會(huì)保險(xiǎn)證明掃描件否則不予認(rèn)定加分 1經(jīng)理助理持有由國(guó)家住建部頒發(fā)的中華人民共和國(guó)物業(yè)管理師資格證書或天津市物業(yè)管理辦公室頒發(fā)的天津市物業(yè)管理項(xiàng)目經(jīng)理崗位證書或天津市物業(yè)管理協(xié)會(huì)全國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)培訓(xùn)中心頒發(fā)的天津市物業(yè)管理項(xiàng)目經(jīng)理培訓(xùn)合格證書提供天津市物業(yè)管理項(xiàng)目經(jīng)理崗位證書或天津市物業(yè)管理項(xiàng)目經(jīng)理培訓(xùn)合格證書的其證書上標(biāo)明的工作單位須為投標(biāo)單位或其天津分公司提供上述證書掃描件的1分其他0分 2提供經(jīng)理助理畢業(yè)證書掃描件該經(jīng)理助理具有大專以上含大專學(xué)歷的1分其他0分 3提供經(jīng)理助理用戶服務(wù)證明掃描件加蓋用戶單位公章用戶服務(wù)證明能表明該經(jīng)理助理自取得第1項(xiàng)證書之日起具備三年含三年以上面向公眾開(kāi)放的公共場(chǎng)所物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)的1分其他0分 4提供經(jīng)理助理身份證掃描件該經(jīng)理助理年齡在45周歲以下不含45周歲1分其他0分 7 派駐服務(wù)人員評(píng)價(jià)14分 1承諾全部物業(yè)人員均滿足項(xiàng)目需求書人員崗位要求且身體健康得2分否則0分 2工程主管承諾擬投入本項(xiàng)目的工程主管具備特種作業(yè)操作證高壓電工作業(yè)特種作業(yè)操作證低壓電工作業(yè)和特種作業(yè)操作證制冷與空調(diào)作業(yè)且提供上述人員上述三證書掃描件的1分其他0分 3工程主管提供上述工程主管已提供三證書掃描件的開(kāi)標(biāo)前半年內(nèi)任意一個(gè)月的由投標(biāo)單位或其分公司繳納社會(huì)保險(xiǎn)證明掃描件的得1分其他0分 4維修電工承諾擬投入本項(xiàng)目的維修電工均具備特種作業(yè)操作證低壓電工作業(yè)且提供上述人員上述證書掃描件每個(gè)合格的證書掃描件得05分最多1分 5維修電工提供上述維修電工已提供證書掃描件的開(kāi)標(biāo)前半年內(nèi)任意一個(gè)月的由投標(biāo)單位或其分公司繳納社會(huì)保險(xiǎn)證明掃描件每個(gè)合格的人員社保證明掃描件得05分最多1分 6變電運(yùn)行工承諾擬投入本項(xiàng)目的變電運(yùn)行工均具備特種作業(yè)操作證高壓電工作業(yè)且提供上述人員上述證書掃描件每個(gè)合格的證書掃描件得05分最多1分 7變電運(yùn)行工提供上述變電運(yùn)行工已提供證書掃描件的開(kāi)標(biāo)前半年內(nèi)任意一個(gè)月的由投標(biāo)單位或其分公司繳納社會(huì)保險(xiǎn)證明掃描件每個(gè)合格的人員社保證明掃描件得05分最多1分 8空調(diào)運(yùn)行工承諾擬投入本項(xiàng)目的空調(diào)運(yùn)行工均具備特種作業(yè)操作證制冷與空調(diào)作業(yè)且提供上述人員上述證書掃描件每個(gè)合格的證書掃描件得05分最多1分 9空調(diào)運(yùn)行工提供上述空調(diào)運(yùn)行工已提供證書掃描件的開(kāi)標(biāo)前半年內(nèi)任意一個(gè)月的由投標(biāo)單位或其分公司繳納社會(huì)保險(xiǎn)證明掃描件每個(gè)合格的人員社保證明掃描件得05分最多1分 10主廚承諾擬投入本項(xiàng)目的主廚均具備職業(yè)資格證書中式烹調(diào)師二級(jí)或以上和衛(wèi)生防疫部門或醫(yī)療機(jī)構(gòu)頒發(fā)的健康證且提供上述人員上述雙證掃描件每個(gè)合格的持雙證人員得1分最多1分 11主廚提供上述主廚已提供雙證書掃描件的開(kāi)標(biāo)前半年內(nèi)任意一個(gè)月的由投標(biāo)單位或其分公司繳納社會(huì)保險(xiǎn)證明掃描件每個(gè)合格的人員社保證明掃描件得1分最多1分 12食堂服務(wù)人員承諾擬投入本項(xiàng)目的食堂服務(wù)人員均具備衛(wèi)生防疫部門或醫(yī)療機(jī)構(gòu)頒發(fā)的健康證且提供上述人員上述證書掃描件每個(gè)合格的證書掃描件得05分最多2分 8 人員培訓(xùn)方案評(píng)價(jià)2分 人員培訓(xùn)方案應(yīng)包含培訓(xùn)計(jì)劃培訓(xùn)方式言行規(guī)范儀表儀容等 每提供上述1項(xiàng)內(nèi)容的得05分最多2分 9 保潔耗材評(píng)價(jià)1分 提供具有檢測(cè)資質(zhì)的第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具的針對(duì)擬投入本項(xiàng)目保潔耗材的CMA檢測(cè)報(bào)告掃描件每個(gè)合格的掃描件得05分最多1分 第三部分 主觀分36分 1 人員崗位配置評(píng)價(jià)3分 人員配備齊全崗位設(shè)置合理完全滿足項(xiàng)目需求書要求3分 人員配備齊全崗位設(shè)置較為合理基本滿足項(xiàng)目需求書要求2分 其他0分 2 針對(duì)本項(xiàng)目特點(diǎn)的專業(yè)化管理方案評(píng)價(jià)10分 方案考慮全面不漏項(xiàng)專業(yè)性針對(duì)性系統(tǒng)性強(qiáng)操作可行10分 方案考慮較為全面基本不漏項(xiàng)專業(yè)性針對(duì)性系統(tǒng)性較強(qiáng)操作可行性較強(qiáng)7分 方案考慮不夠周全基本不漏項(xiàng)有一定的專業(yè)性針對(duì)性系統(tǒng)性有一定的操作可行性4分 其他0分 3 對(duì)項(xiàng)目重點(diǎn)難點(diǎn)的理解評(píng)價(jià)8分 對(duì)項(xiàng)目重點(diǎn)難點(diǎn)理解準(zhǔn)確能完全滿足項(xiàng)目要求8分 對(duì)項(xiàng)目重點(diǎn)難點(diǎn)理解一般基本滿足項(xiàng)目要求5分 對(duì)項(xiàng)目重點(diǎn)難點(diǎn)理解簡(jiǎn)單存在一定缺陷2分 其他0分 4 應(yīng)急預(yù)案評(píng)價(jià)4分 應(yīng)急預(yù)案實(shí)用經(jīng)濟(jì)切實(shí)可行4分 應(yīng)急預(yù)案較為實(shí)用經(jīng)濟(jì)可行性較強(qiáng)2分 其他0分 5 人員保密管理方案評(píng)價(jià)3分 人員保密管理方案規(guī)范切實(shí)可行3分 人員保密管理方案較為規(guī)范可行性較強(qiáng)1分 其他0分 6 人員穩(wěn)定性方案評(píng)價(jià)3分 方案詳細(xì)完整針對(duì)性可行性強(qiáng)能保障服務(wù)隊(duì)伍穩(wěn)定3分 方案比較詳細(xì)針對(duì)性可行性較強(qiáng)基本保障服務(wù)隊(duì)伍穩(wěn)定1分 其他0分 7 投標(biāo)報(bào)價(jià)合理性5分 投標(biāo)報(bào)價(jià)計(jì)算的合理性根據(jù)投標(biāo)人報(bào)價(jià)情況綜合評(píng)定其中社會(huì)保險(xiǎn)住房公積金應(yīng)在投標(biāo)文件中對(duì)人員保險(xiǎn)公積金繳納類別及測(cè)算標(biāo)準(zhǔn)另附說(shuō)明如有人員享有優(yōu)惠政策須將享有優(yōu)惠政策的批準(zhǔn)文件和政策文件一并提供否則不予認(rèn)定 投標(biāo)報(bào)價(jià)科學(xué)合理5分 投標(biāo)報(bào)價(jià)較為合理3分 投標(biāo)報(bào)價(jià)合理性一般1分 未按開(kāi)標(biāo)分項(xiàng)一覽表人員費(fèi)用分項(xiàng)一覽表報(bào)價(jià)的或社會(huì)保險(xiǎn)住房公積金應(yīng)繳未繳的或投標(biāo)報(bào)價(jià)不合理的0分 第四部分 經(jīng)評(píng)標(biāo)委員會(huì)認(rèn)定有下列情形之一的減2分最多減10分 投標(biāo)文件不完整缺頁(yè)的 投標(biāo)文件無(wú)頁(yè)碼無(wú)目錄的 不按照招標(biāo)文件要求制作投標(biāo)文件的 技術(shù)點(diǎn)對(duì)點(diǎn)應(yīng)答完全復(fù)制招標(biāo)文件的技術(shù)條款相關(guān)部分內(nèi)容作為其投標(biāo)文件的一部分的 投標(biāo)文件部分內(nèi)容無(wú)法辨認(rèn)的 投標(biāo)文件中對(duì)同一問(wèn)題的前后表述不一致的 未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)答復(fù)評(píng)標(biāo)委員會(huì)詢標(biāo)的 四投標(biāo)文件內(nèi)容要求 一投標(biāo)人須按照投標(biāo)須知C 投標(biāo)文件的編制中的相關(guān)要求編制投標(biāo)文件 二投標(biāo)文件格式參照第五部分投標(biāo)文件格式 項(xiàng)目需求書 一項(xiàng)目背景 天津博物館地上5層地下1層建筑高度306米總建筑面積為70351平方米本體建筑面積55000平方米地上建筑面積40228平米地下建筑面積14722平米地下車庫(kù)面積15351平方米含美術(shù)館車庫(kù) 博物館館藏以歷代精品文物為主其功能主要為文物的收藏保管文物的對(duì)外展出文物的科研文物的保護(hù)修復(fù)等同時(shí)博物館還是天津市文物科研教育基地為廣大市民提供了歷史教學(xué)愛(ài)國(guó)主義的教育素材基地天津博物館為國(guó)家一級(jí)博物館實(shí)行全年對(duì)外開(kāi)放不閉館 1功能分區(qū) 地下層為文物庫(kù)房區(qū)圖書資料庫(kù)房文物檔案室攝影工作室文物消毒室設(shè)備用房地下存車場(chǎng)地下人防設(shè)施等 首層為公共大廳及服務(wù)臺(tái)報(bào)告廳大小貴賓廳咖啡廳對(duì)外經(jīng)營(yíng)文化衍生品銷售中心母嬰及殘疾人休息室文物信息檢閱中心古代文物展廳觀眾休息區(qū)物品寄存處后勤辦公用房設(shè)備用房館內(nèi)辦公區(qū)職工餐廳等局部有設(shè)備管線夾層 二層設(shè)有文物珍寶展廳多功能宣教區(qū)學(xué)術(shù)講座用房觀眾休息區(qū)后勤辦公用房設(shè)備用房等局部有夾層室外坡道綠地及屋面綠化綠地等 三層設(shè)有天津近代史文物展廳多媒體教學(xué)教室觀眾休息區(qū)后勤辦公用房設(shè)備用房室外屋面綠地等 四層為大小文物臨時(shí)展廳未來(lái)大廳觀眾休息區(qū)后勤辦公用房局部有設(shè)備管線夾層設(shè)備用房等 五層設(shè)有瓷器展廳書法展廳繪畫展廳玉器展廳中山古國(guó)文化展廳鹺之韻文化展廳硯拓展廳銅鏡文化展廳觀眾休息區(qū)東西庭院綠植后勤辦公用房設(shè)備用房及設(shè)備管線夾層等 地下存車場(chǎng)地下人防設(shè)施含美術(shù)館面積約15萬(wàn)平米設(shè)有10Kv變電站一座戰(zhàn)時(shí)用發(fā)電機(jī)組2臺(tái)配電間排煙排風(fēng)機(jī)房照明給排水設(shè)備戰(zhàn)時(shí)洗消設(shè)備消防設(shè)施等 2共用衛(wèi)生間數(shù)量 二人員及崗位要求 注 按勞動(dòng)法和國(guó)務(wù)院關(guān)于職工工作時(shí)間的規(guī)定正常情況下上述人員每日工作不超過(guò)8小時(shí)每周工作不超過(guò)40小時(shí)需安排加班的中標(biāo)供應(yīng)商應(yīng)配合并向勞動(dòng)者支付加班費(fèi)勞動(dòng)者每周至少休息一日加班工作時(shí)間每日不得超過(guò)3小時(shí)每月不得超過(guò)36小時(shí) 1人不能同時(shí)兼任兩崗 采購(gòu)合同履行過(guò)程中如遇國(guó)家和我市相關(guān)政策調(diào)整等法定情形的采購(gòu)人可以與供應(yīng)商簽訂補(bǔ)充合同補(bǔ)充合同應(yīng)當(dāng)按照政府采購(gòu)法律法規(guī)的相關(guān)要求報(bào)同級(jí)財(cái)政部門備案并在天津市政府采購(gòu)網(wǎng)上公告 三具體工作內(nèi)容職責(zé)及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn) 一總體要求 中標(biāo)供應(yīng)商應(yīng)依照合同約定的物業(yè)管理項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)開(kāi)展工作分項(xiàng)服務(wù)符合相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范 中標(biāo)供應(yīng)商應(yīng)建立本項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)人員名冊(cè)服務(wù)期間向采購(gòu)人提供服務(wù)人員簡(jiǎn)歷簡(jiǎn)歷應(yīng)包括相關(guān)人員以往工作經(jīng)歷提供相關(guān)崗位證書復(fù)印件在采購(gòu)人備檔并及時(shí)更新 物業(yè)服務(wù)人員未滿足持證上崗要求的按違規(guī)處理并酌情扣除部分物業(yè)管理費(fèi) 物業(yè)工作人員要求身體健康無(wú)不良治安記錄或刑事處理人員 投標(biāo)人現(xiàn)場(chǎng)工作人員應(yīng)確保服裝工種分類統(tǒng)一著裝佩戴胸牌上崗 投標(biāo)單位保障博物館對(duì)外服務(wù)窗口質(zhì)量須承諾開(kāi)放日每天在崗現(xiàn)有工作人員不低98人以保證對(duì)外開(kāi)放期間文物安全和物業(yè)服務(wù)質(zhì)量 中標(biāo)供應(yīng)商特殊崗位員工項(xiàng)目經(jīng)理項(xiàng)目經(jīng)理助理各部門主管設(shè)備運(yùn)行維修崗的調(diào)崗辭退必須征得采購(gòu)人同意后方可調(diào)整各部門主管設(shè)備運(yùn)行維修崗等采購(gòu)人有權(quán)對(duì)嚴(yán)重違紀(jì)或不勝任本崗工作的物業(yè)員工進(jìn)行調(diào)崗或辭退 為保證博物館對(duì)外窗口的形象性采購(gòu)人每年12月份對(duì)本項(xiàng)目物業(yè)管理團(tuán)隊(duì)整體服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行綜合考核滿意度應(yīng)在95以上未達(dá)標(biāo)中標(biāo)供應(yīng)商應(yīng)調(diào)整或更換本項(xiàng)目服務(wù)管理團(tuán)隊(duì) 中標(biāo)供應(yīng)商根據(jù)項(xiàng)目具體實(shí)際情況調(diào)整人員及作業(yè)的具體時(shí)間并且在采購(gòu)人有重大活動(dòng)大型展覽或重要接待期間不應(yīng)附帶任何條件并提供人員支持中標(biāo)供應(yīng)商應(yīng)具有一定機(jī)動(dòng)服務(wù)人員能及時(shí)配合完成館里交辦各項(xiàng)臨時(shí)性工作 中標(biāo)供應(yīng)商未履行合同所規(guī)定的上崗人員數(shù)量按空崗處理扣除空崗人員每月每人2200~3300元違約金由于物業(yè)人員變動(dòng)5日內(nèi)未補(bǔ)齊人員的扣除當(dāng)月物業(yè)管理費(fèi)每人每天500元違約金超出10天未補(bǔ)齊人員的按空崗處理并扣除每月每人2200~3300元違約金 中標(biāo)供應(yīng)商在中標(biāo)后應(yīng)提供本項(xiàng)目配套設(shè)備設(shè)施日常管理運(yùn)行維護(hù)措施及檢查標(biāo)準(zhǔn)等中標(biāo)后根據(jù)本項(xiàng)目的具體實(shí)際情況制定突發(fā)異常情況處置預(yù)案 投標(biāo)單位應(yīng)對(duì)所投項(xiàng)目的人員設(shè)崗安排計(jì)劃所用輔料包括洗滌液等日用耗材的品牌和標(biāo)準(zhǔn)及不同季節(jié)服裝樣式顏色等做出書面說(shuō)明 中標(biāo)供應(yīng)商未履行合同所規(guī)定內(nèi)容的酌情扣除部分物業(yè)費(fèi)的季度物業(yè)費(fèi)13或與物業(yè)公司解除勞動(dòng)服務(wù)合同 中標(biāo)供應(yīng)商不得以任何理由任何方式變向轉(zhuǎn)包分包拆包本項(xiàng)目經(jīng)發(fā)現(xiàn)后將解除該項(xiàng)目服務(wù)合同并訴訟法律 中標(biāo)供應(yīng)商應(yīng)嚴(yán)格遵守博物館各項(xiàng)要求 二總體服務(wù)內(nèi)容 館舍本體建筑室內(nèi)室外設(shè)備設(shè)施地下存車場(chǎng)人防設(shè)施及配套設(shè)備設(shè)施日常巡查設(shè)備機(jī)房等年月季度的設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)等包含各類消防設(shè)備設(shè)施的日常巡查養(yǎng)護(hù)管理 房屋本體建筑內(nèi)屋面衛(wèi)生包括屋面天窗采光玻璃玻璃幕墻屋頂玻璃護(hù)欄地下存車場(chǎng)日常清潔衛(wèi)生管理文物展廳文物柜臨時(shí)展廳食堂經(jīng)營(yíng)區(qū)域辦公區(qū)域等衛(wèi)生保潔屋面綠地館內(nèi)綠植養(yǎng)護(hù)一切屬物業(yè)職責(zé)范疇內(nèi)的服務(wù)內(nèi)容工作等保潔工作不涉及存在墜落危險(xiǎn)的服務(wù)含李叔同故居紀(jì)念館保潔 維護(hù)館區(qū)所有開(kāi)放區(qū)域的觀眾秩序每個(gè)展廳專人巡查每個(gè)展廳保證至少2人同時(shí)在崗三樓歷史廳臨時(shí)展廳設(shè)置6人負(fù)責(zé)對(duì)參觀展廳的裸露文物看守公共區(qū)域的現(xiàn)場(chǎng)安全秩序維護(hù)對(duì)觀眾進(jìn)行疏導(dǎo)維護(hù)現(xiàn)場(chǎng)安全秩序保護(hù)館內(nèi)設(shè)施財(cái)產(chǎn)安全及開(kāi)館前閉館后的檢查大型展覽重要領(lǐng)導(dǎo)接待配合工作等含李淑同故居紀(jì)念館巡視 涉及觀眾對(duì)物業(yè)服務(wù)方面投訴的處理日常會(huì)議服務(wù)包裹寄存母嬰室殘疾人休息室票務(wù)中心服務(wù)電梯觀眾引導(dǎo)等工作 根據(jù)采購(gòu)方提供的餐標(biāo)確定菜譜提供早午兩餐的服務(wù) 負(fù)責(zé)大型展覽重要接待任務(wù)配合工作臨時(shí)性展覽文物搬運(yùn)衛(wèi)生燈光調(diào)試等輔助工作無(wú)條件完成館方交辦的各項(xiàng)臨時(shí)性工作及日常綜合保障服務(wù)工作等 地下存車場(chǎng)車輛出入管理 高低變電站設(shè)備設(shè)施巡查維護(hù)含消防設(shè)施日常安全巡視檢查綜合維修等工作 衛(wèi)生保潔及日常綜合保障服務(wù)工作 其它屬于物業(yè)職責(zé)范疇內(nèi)的服務(wù)性工作 三總體管理目標(biāo) 客戶綜合滿意度95以上 投訴處理及時(shí)率100 房屋建筑主體完好率100 公共配套設(shè)施設(shè)備完好率98以上 保潔達(dá)標(biāo)率100 無(wú)因物業(yè)管理不善造成的安全責(zé)任事故 四具體要求 1房屋及配套設(shè)備設(shè)施服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)要求 2保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)要求 3公共秩序維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)要求 4館內(nèi)職工食堂的日常服務(wù)管理工作 5票務(wù)存包會(huì)議服務(wù)要求 6綜合管理及員工培訓(xùn)考核要求 7空調(diào)弱電給排水需定期安排檢查檢查具體時(shí)間見(jiàn)附表ABC 8文員負(fù)責(zé)物業(yè)行政檔案整理內(nèi)業(yè)整理和庫(kù)房管理 9綠化養(yǎng)護(hù)工負(fù)責(zé)室外屋頂面綠地室內(nèi)綠植花卉養(yǎng)護(hù)管理工作 10地下車場(chǎng)服務(wù)人員負(fù)責(zé)地下存車場(chǎng)車輛出入管理車場(chǎng)安全巡查工作 五其他要求 1獎(jiǎng)罰原則 投標(biāo)人應(yīng)承諾為博物館提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)在合同執(zhí)行過(guò)程中因物業(yè)公司管理不善造成人身傷害及財(cái)產(chǎn)損失的因物業(yè)人員違規(guī)違紀(jì)造成博物館聲譽(yù)受損及不良后果的工作中物業(yè)人員出現(xiàn)無(wú)故拖延弄虛造假未完成館方交辦公工作的因物業(yè)公司管理不善出現(xiàn)觀眾投訴的物業(yè)公司應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任采購(gòu)人會(huì)依照合同條款規(guī)定扣除當(dāng)月物業(yè)管理費(fèi)的13作為違約責(zé)任金并對(duì)公司給予警告處理或解除物業(yè)合同 2范圍包括 1物業(yè)人員著裝不整齊在場(chǎng)館內(nèi)大聲喧嘩吵鬧的物業(yè)公司內(nèi)部員工之間員工與觀眾之間等發(fā)生口角并有肢體沖突而給博物館造成不良影響的 2不在規(guī)定區(qū)間進(jìn)餐在館內(nèi)吸煙的上班期間飲酒睡覺(jué)脫崗的 3 與觀眾爭(zhēng)搶電梯及坐在觀眾座椅上休息的 4在開(kāi)館期間展廳巡視人員進(jìn)行提前清場(chǎng)的在清場(chǎng)時(shí)語(yǔ)言粗暴受到觀眾投訴的 5工作中物業(yè)人員脫崗空崗串崗的或在崗位上做與本崗工作無(wú)關(guān)事情的 6 設(shè)備運(yùn)行人員遇特殊天氣不按規(guī)定進(jìn)行巡視的巡視時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題不上報(bào)或上報(bào)后不及時(shí)采取補(bǔ)救措施從而造成設(shè)備設(shè)施文物等損壞的或造成人員傷害的 7未按合同規(guī)定維修保養(yǎng)設(shè)備設(shè)施對(duì)館方安排的工作無(wú)故拖延弄虛造假并造成嚴(yán)重后果的 8不按操作規(guī)范維修保養(yǎng)設(shè)備造成設(shè)備損壞的 9不按安全操作規(guī)程工作造成人身傷害的 10受到領(lǐng)導(dǎo)批評(píng)觀眾投訴的其它有關(guān)物業(yè)的服務(wù)項(xiàng)目 11 未達(dá)到合同要求的或服務(wù)質(zhì)量未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)的 3獎(jiǎng)勵(lì)原則 物業(yè)公司員工在工作中應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)及館方的各項(xiàng)規(guī)章制度在服務(wù)過(guò)程中應(yīng)做到專業(yè)禮貌言行規(guī)范得體 采購(gòu)人為調(diào)動(dòng)物業(yè)員工工作積極性鼓勵(lì)員工發(fā)揚(yáng)尊老愛(ài)幼待人熱情拾金不昧見(jiàn)義勇為的傳統(tǒng)美德館方會(huì)對(duì)在工作中表現(xiàn)突出特別是在重大突發(fā)事件中為保護(hù)公共財(cái)產(chǎn)安全文物安全人員生命安全減少或避免損失的人員予以經(jīng)濟(jì)獎(jiǎng)勵(lì)和表?yè)P(yáng) 四費(fèi)用分割 物業(yè)服務(wù)人員的服裝物業(yè)服務(wù)保潔秩序維護(hù)綠化養(yǎng)護(hù)等中使用的工具耗材等由中標(biāo)供應(yīng)商提供 設(shè)備設(shè)施維修中用到的工具由中標(biāo)供應(yīng)商提供 設(shè)備設(shè)施維修中用到的耗材和零配件由采購(gòu)人提供 食堂服務(wù)中用到的能耗食材餐具廚房設(shè)備調(diào)料等均由采購(gòu)人提供同時(shí)采購(gòu)人提供以下設(shè)備和工具 采購(gòu)人提供使用的設(shè)備明細(xì) 采購(gòu)人提供使用的工具明細(xì) 五物業(yè)服務(wù)過(guò)程中對(duì)物業(yè)公司評(píng)價(jià)考核驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) 按項(xiàng)目需求書的物業(yè)服務(wù)要求其他要求和考核標(biāo)準(zhǔn)具體考核標(biāo)準(zhǔn)在簽訂合同時(shí)商定每月由采購(gòu)人中標(biāo)供應(yīng)商組成聯(lián)合小組對(duì)物業(yè)服務(wù)質(zhì)量定期考核考核后總分必須達(dá)到85分良好以上每低1分扣人民幣1000元同時(shí)發(fā)送整改通知書給中標(biāo)供應(yīng)商中標(biāo)供應(yīng)商須在規(guī)定期限內(nèi)整改如整改后仍不能達(dá)到良好以上的采購(gòu)人有權(quán)扣除管理費(fèi)并視情況終止合同 第三部分 投標(biāo)須知 A 說(shuō)明 1 概述 11 根據(jù)中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法實(shí)施條例中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法等有關(guān)法律法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定本采購(gòu)項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件 12 本招標(biāo)文件僅適用于投標(biāo)邀請(qǐng)函中所敘述項(xiàng)目貨物和服務(wù)的采購(gòu) 13 參與招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)的所有各方對(duì)在參與招標(biāo)投標(biāo)過(guò)程中獲悉的國(guó)家商業(yè)和技術(shù)秘密以及其它依法應(yīng)當(dāng)保密的內(nèi)容均負(fù)有保密義務(wù)違者應(yīng)對(duì)由此造成的后果承擔(dān)全部法律責(zé)任 2 定義 21 采購(gòu)人和招標(biāo)人系指本次招標(biāo)活動(dòng)的采購(gòu)單位采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)系指組織本次招標(biāo)活動(dòng)的機(jī)構(gòu)即天津市政府采購(gòu)中心 22 投標(biāo)人系指響應(yīng)招標(biāo)參加投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)的法人其他組織或者自然人 23 服務(wù)系指招標(biāo)文件規(guī)定的投標(biāo)人為完成采購(gòu)項(xiàng)目所需承擔(dān)的全部義務(wù) 3 解釋權(quán) 31 本次招投標(biāo)的最終解釋權(quán)歸為采購(gòu)人采購(gòu)代理機(jī)構(gòu) 32 本文件未作須知明示而又有相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的采購(gòu)人采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)將對(duì)此解釋為依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定 4 合格的投標(biāo)人 41 符合中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法第二十二條供應(yīng)商參加政府采購(gòu)活動(dòng)應(yīng)當(dāng)具備的條件及其他有關(guān)法律法規(guī)關(guān)于供應(yīng)商的有關(guān)規(guī)定有能力提供招標(biāo)采購(gòu)服務(wù)的供應(yīng)商 42 符合投標(biāo)邀請(qǐng)函中關(guān)于供應(yīng)商資格要求實(shí)質(zhì)性要求的規(guī)定 43 關(guān)于聯(lián)合體投標(biāo) 若投標(biāo)邀請(qǐng)函接受聯(lián)合體投標(biāo)的 1兩個(gè)以上的自然人法人或者其他組織可以組成一個(gè)聯(lián)合體以一個(gè)供應(yīng)商的身份共同參加政府采購(gòu) 2聯(lián)合體各方均應(yīng)當(dāng)符合政府采購(gòu)法第二十二條第一款規(guī)定的條件根據(jù)采購(gòu)項(xiàng)目的特殊要求規(guī)定投標(biāo)人特定條件的聯(lián)合體各方中至少應(yīng)當(dāng)有一方符合投標(biāo)邀請(qǐng)函規(guī)定的供應(yīng)商資格條件實(shí)質(zhì)性要求 3聯(lián)合體各方之間應(yīng)當(dāng)簽訂共同投標(biāo)協(xié)議并在投標(biāo)文件內(nèi)提交明確約定聯(lián)合體主體及聯(lián)合體各方承擔(dān)的工作和相應(yīng)的責(zé)任聯(lián)合體各方簽訂共同投標(biāo)協(xié)議后不得再以自己名義單獨(dú)在同一項(xiàng)目中投標(biāo)也不得組成新的聯(lián)合體參加同一項(xiàng)目投標(biāo) 4投標(biāo)報(bào)名時(shí)應(yīng)以聯(lián)合體協(xié)議中確定的主體方名義報(bào)名 5聯(lián)合體投標(biāo)的應(yīng)以主體方名義提交投標(biāo)保證金如有對(duì)聯(lián)合體各方均具有約束力 6由同一專業(yè)的單位組成的聯(lián)合體按照同一項(xiàng)資質(zhì)等級(jí)較低的單位確定資質(zhì)等級(jí)業(yè)績(jī)等有關(guān)打分內(nèi)容根據(jù)共同投標(biāo)協(xié)議約定的各方承擔(dān)的工作和相應(yīng)責(zé)任確定一方打分不累加打分評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)無(wú)明確或難以明確對(duì)應(yīng)哪一方的打分內(nèi)容按主體方打分 7聯(lián)合體各方均為小型微型企業(yè)的各方均應(yīng)提供中小微企業(yè)聲明函中小微企業(yè)作為聯(lián)合體一方參與政府采購(gòu)活動(dòng)且共同投標(biāo)協(xié)議書中約定小型微型企業(yè)的協(xié)議合同金額占到聯(lián)合體協(xié)議合同總金額30以上的應(yīng)附中小微企業(yè)的中小微企業(yè)聲明函 8聯(lián)合體各方應(yīng)當(dāng)共同與采購(gòu)人簽訂采購(gòu)合同就采購(gòu)合同約定的事項(xiàng)對(duì)采購(gòu)人承擔(dān)連帶責(zé)任 44 關(guān)于關(guān)聯(lián)企業(yè) 除聯(lián)合體外法定代表人或單位負(fù)責(zé)人為同一個(gè)人或者存在直接控股管理關(guān)系的不同供應(yīng)商不得同時(shí)參加同一項(xiàng)目或同一子項(xiàng)目的投標(biāo)如同時(shí)參加則評(píng)審時(shí)將同時(shí)被拒絕 45 關(guān)于中小微企業(yè)投標(biāo) 中小微企業(yè)投標(biāo)是指符合中小企業(yè)劃型標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的投標(biāo)人通過(guò)投標(biāo)提供本企業(yè)承擔(dān)的服務(wù)中小微企業(yè)投標(biāo)應(yīng)提供中小微企業(yè)聲明函 根據(jù)財(cái)庫(kù)201468號(hào)財(cái)政部 司法部關(guān)于政府采購(gòu)支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展有關(guān)問(wèn)題的通知監(jiān)獄企業(yè)視同小微企業(yè)監(jiān)獄企業(yè)是指由司法部認(rèn)定的為罪犯戒毒人員提供生產(chǎn)項(xiàng)目和勞動(dòng)對(duì)象且全部產(chǎn)權(quán)屬于司法部監(jiān)獄管理局戒毒管理局直屬煤礦管理局各省自治區(qū)直轄市監(jiān)獄管理局戒毒管理局各地設(shè)區(qū)的市監(jiān)獄強(qiáng)制隔離戒毒所戒毒康復(fù)所以及新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)監(jiān)獄管理局戒毒管理局的企業(yè)監(jiān)獄企業(yè)投標(biāo)時(shí)提供由省級(jí)以上監(jiān)獄管理局戒毒管理局含新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)出具的屬于監(jiān)獄企業(yè)的證明文件不再提供中小微企業(yè)聲明函 根據(jù)財(cái)政部 民政部 中國(guó)殘疾人聯(lián)合會(huì)關(guān)于促進(jìn)殘疾人就業(yè)政府采購(gòu)政策的通知財(cái)庫(kù)2017141號(hào)的規(guī)定殘疾人福利性單位視同為小型微型企業(yè) 46 關(guān)于分公司投標(biāo) 根據(jù)國(guó)務(wù)院物業(yè)管理?xiàng)l例第三十二條的規(guī)定從事物業(yè)管理活動(dòng)的企業(yè)應(yīng)當(dāng)具有獨(dú)立的法人資格因此本項(xiàng)目不接受分公司投標(biāo) 47 關(guān)于提供前期服務(wù)的供應(yīng)商 為采購(gòu)項(xiàng)目提供整體設(shè)計(jì)規(guī)范編制或者項(xiàng)目管理監(jiān)理檢測(cè)等服務(wù)的供應(yīng)商不得再參加該采購(gòu)項(xiàng)目的其他采購(gòu)活動(dòng) 5 合格的服務(wù) 51 投標(biāo)人所提供的服務(wù)應(yīng)當(dāng)沒(méi)有侵犯任何第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)技術(shù)秘密等合法權(quán)利 52 投標(biāo)人提供的服務(wù)應(yīng)當(dāng)符合招標(biāo)文件的要求并且其質(zhì)量完全符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或地方標(biāo)準(zhǔn) 53 系統(tǒng)軟件通用軟件必須是具有在中國(guó)境內(nèi)的合法使用權(quán)或版權(quán)的正版軟件涉及到第三方提出侵權(quán)或知識(shí)產(chǎn)權(quán)的起訴及支付版稅等費(fèi)用由投標(biāo)人承擔(dān)所有責(zé)任及費(fèi)用 6 投標(biāo)費(fèi)用 61 本項(xiàng)目不收取招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi) 62 無(wú)論投標(biāo)過(guò)程中的做法和結(jié)果如何投標(biāo)人自行承擔(dān)所有與參加投標(biāo)有關(guān)的費(fèi)用 7 信息發(fā)布 本項(xiàng)目需要公開(kāi)的有關(guān)信息包括招標(biāo)公告更正公告中標(biāo)公告終止公告等與招標(biāo)活動(dòng)有關(guān)的通知采購(gòu)人采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)均將通過(guò)天津政府采購(gòu)網(wǎng)wwwtjgpgovcn和天津政府采購(gòu)中心網(wǎng)wwwtjgpcgovcn公開(kāi)發(fā)布投標(biāo)人在參與本采購(gòu)項(xiàng)目招投標(biāo)活動(dòng)期間請(qǐng)及時(shí)關(guān)注上述媒體和天津市政府采購(gòu)中心招投標(biāo)系統(tǒng)查看項(xiàng)目文件的相關(guān)信息因沒(méi)有及時(shí)關(guān)注而未能如期獲取相關(guān)信息投標(biāo)人自行承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn) 8 詢問(wèn)與質(zhì)疑 81 根據(jù)政府采購(gòu)質(zhì)疑和投訴辦法財(cái)政部令第94號(hào)天津市財(cái)政局關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)政府采購(gòu)供應(yīng)商質(zhì)疑投訴管理工作的通知津財(cái)規(guī)201722號(hào)天津市財(cái)政局關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)<財(cái)政部關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)政府采購(gòu)需求和履約驗(yàn)收管理的指導(dǎo)意見(jiàn)>的通知津財(cái)采20174號(hào)的要求及委托代理協(xié)議的授權(quán)范圍針對(duì)采購(gòu)文件的詢問(wèn)質(zhì)疑應(yīng)當(dāng)向采購(gòu)人提出針對(duì)采購(gòu)過(guò)程采購(gòu)結(jié)果的詢問(wèn)質(zhì)疑應(yīng)當(dāng)向天津市政府采購(gòu)中心提出 82 詢問(wèn) 1詢問(wèn)可以采取電話當(dāng)面或書面等形式 2采購(gòu)人應(yīng)當(dāng)自收到供應(yīng)商詢問(wèn)之日起3個(gè)工作日內(nèi)作出答復(fù)但答復(fù)的內(nèi)容不得涉及商業(yè)秘密或者依法應(yīng)當(dāng)保密的內(nèi)容 83 質(zhì)疑 1提出質(zhì)疑的供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)是參與所質(zhì)疑項(xiàng)目采購(gòu)活動(dòng)的供應(yīng)商 2供應(yīng)商認(rèn)為采購(gòu)文件采購(gòu)過(guò)程和采購(gòu)結(jié)果使自己的權(quán)益受到損害的可以在知道或者應(yīng)知其權(quán)益受到損害之日起七個(gè)工作日內(nèi)以書面原件形式針對(duì)同一采購(gòu)程序環(huán)節(jié)一次性向采購(gòu)人提出質(zhì)疑否則不予受理 3質(zhì)疑函應(yīng)當(dāng)符合政府采購(gòu)質(zhì)疑和投訴辦法財(cái)政部令第94號(hào)第十二條的規(guī)定并按照天津市財(cái)政局關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)政府采購(gòu)供應(yīng)商質(zhì)疑投訴管理工作的通知津財(cái)規(guī)201722號(hào)的要求提出具體格式可參照天津市政府采購(gòu)網(wǎng)wwwtjgpgovcn專區(qū)中的質(zhì)疑函格式文本質(zhì)疑函應(yīng)當(dāng)明確闡述采購(gòu)文件采購(gòu)過(guò)程采購(gòu)結(jié)果使自己的合法權(quán)益受到損害的法律依據(jù)事實(shí)依據(jù)相關(guān)證明材料及證據(jù)來(lái)源以便于有關(guān)單位調(diào)查答復(fù)和處理 4供應(yīng)商質(zhì)疑應(yīng)當(dāng)有明確的請(qǐng)求和必要的證明材料質(zhì)疑內(nèi)容不得含有虛假惡意成份依照誰(shuí)主張誰(shuí)舉證的原則提出質(zhì)疑者必須同時(shí)提交相關(guān)確鑿的證據(jù)材料和注明證據(jù)的確切來(lái)源證據(jù)來(lái)源必須合法采購(gòu)人或天津市政府采購(gòu)中心有權(quán)將質(zhì)疑函轉(zhuǎn)發(fā)質(zhì)疑事項(xiàng)各關(guān)聯(lián)方請(qǐng)其作出解釋說(shuō)明對(duì)捏造事實(shí)濫用維權(quán)擾亂采購(gòu)秩序的惡意質(zhì)疑者將上報(bào)天津市財(cái)政局政府采購(gòu)處依法處理 84 針對(duì)詢問(wèn)或質(zhì)疑的答復(fù)內(nèi)容需要修改采購(gòu)文件的其修改內(nèi)容應(yīng)當(dāng)以天津市政府采購(gòu)網(wǎng)發(fā)布的更正公告為準(zhǔn) 9 其他 本投標(biāo)須知的條款如與投標(biāo)邀請(qǐng)函招標(biāo)項(xiàng)目需求就同一內(nèi)容的表述不一致的以投標(biāo)邀請(qǐng)函招標(biāo)項(xiàng)目需求中規(guī)定的內(nèi)容為準(zhǔn) B 招標(biāo)文件說(shuō)明 10 招標(biāo)文件的構(gòu)成 101招標(biāo)文件由下述部分組成 1投標(biāo)邀請(qǐng)函 2招標(biāo)項(xiàng)目需求 3投標(biāo)須知 4合同條款 5投標(biāo)文件格式 6本項(xiàng)目招標(biāo)文件的更正公告內(nèi)容如有 102 除非有特殊要求招標(biāo)文件不單獨(dú)提供招標(biāo)項(xiàng)目使用地的自然環(huán)境氣候條件公用設(shè)施等情況投標(biāo)人被視為熟悉上述與履行合同有關(guān)的一切情況 103 加注★號(hào)條款為實(shí)質(zhì)性條款不得出現(xiàn)負(fù)偏離發(fā)生負(fù)偏離即做無(wú)效標(biāo)處理 104 招標(biāo)文件中涉及的參照品牌型號(hào)僅起說(shuō)明作用并沒(méi)有任何限制性投標(biāo)人在投標(biāo)中可以選用其他替代品牌或型號(hào)但這些替代要實(shí)質(zhì)上優(yōu)于或相當(dāng)于招標(biāo)要求 11 招標(biāo)文件的澄清和修改 111 投標(biāo)截止前采購(gòu)人采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)需要對(duì)招標(biāo)文件進(jìn)行補(bǔ)充或修改的采購(gòu)人采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)將會(huì)通過(guò)天津市政府采購(gòu)網(wǎng)天津市政府采購(gòu)中心網(wǎng)以更正公告形式發(fā)布 112 更正公告一經(jīng)在天津市政府采購(gòu)網(wǎng)天津市政府采購(gòu)中心網(wǎng)發(fā)布天津市政府采購(gòu)中心招投標(biāo)系統(tǒng)將自動(dòng)發(fā)送通知至已報(bào)名供應(yīng)商的查看項(xiàng)目文件視同已書面通知所有招標(biāo)文件的收受人請(qǐng)參與項(xiàng)目的供應(yīng)商及時(shí)關(guān)注更正公告由此導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)由投標(biāo)人自行承擔(dān)采購(gòu)人采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)不承擔(dān)任何責(zé)任 113 更正公告的內(nèi)容為招標(biāo)文件的組成部分當(dāng)招標(biāo)文件與更正公告就同一內(nèi)容的表述不一致時(shí)以最后發(fā)出的更正公告內(nèi)容為準(zhǔn) 114 招標(biāo)文件的澄清答復(fù)修改或補(bǔ)充都應(yīng)由采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)以更正公告形式發(fā)布除此以外的其他任何澄清修改方式及澄清修改內(nèi)容均屬無(wú)效不得作為投標(biāo)的依據(jù)由此導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)由投標(biāo)人自行承擔(dān)采購(gòu)人采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)不承擔(dān)任何責(zé)任 12 答疑會(huì)和踏勘現(xiàn)場(chǎng) 121 采購(gòu)人采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)召開(kāi)答疑會(huì)的所有投標(biāo)人應(yīng)按投標(biāo)邀請(qǐng)函規(guī)定的時(shí)間地點(diǎn)參加答疑會(huì)投標(biāo)人如不參加其風(fēng)險(xiǎn)由投標(biāo)人自行承擔(dān)采購(gòu)人采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)不承擔(dān)任何責(zé)任 122 采購(gòu)人采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)組織踏勘現(xiàn)場(chǎng)的所有投標(biāo)人按投標(biāo)邀請(qǐng)函規(guī)定的時(shí)間地點(diǎn)參加踏勘現(xiàn)場(chǎng)活動(dòng)投標(biāo)人如不參加其風(fēng)險(xiǎn)由投標(biāo)人自行承擔(dān)采購(gòu)人采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)不承擔(dān)任何責(zé)任 123 采購(gòu)人采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)在答疑會(huì)或踏勘現(xiàn)場(chǎng)中口頭介紹的情況除經(jīng)天津市政府采購(gòu)網(wǎng)天津市政府采購(gòu)中心網(wǎng)以更正公告的形式發(fā)布外不構(gòu)成對(duì)招標(biāo)文件的修改不作為投標(biāo)人編制投標(biāo)文件的依據(jù) C 投標(biāo)文件的編制 13 要求 131 投標(biāo)人應(yīng)仔細(xì)閱讀招標(biāo)文件的所有內(nèi)容按招標(biāo)文件要求編制投標(biāo)文件以使其投標(biāo)對(duì)招標(biāo)文件做出實(shí)質(zhì)性響應(yīng)否則其投標(biāo)文件可能被拒絕投標(biāo)人須自行承擔(dān)由此引起的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任 132 投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)招標(biāo)項(xiàng)目需求和投標(biāo)文件格式編制投標(biāo)文件保證其真實(shí)有效并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任 133 投標(biāo)人應(yīng)對(duì)投標(biāo)文件所提供的全部資料的真實(shí)性承擔(dān)法律責(zé)任并無(wú)條件接受采購(gòu)人采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)對(duì)其中任何資料進(jìn)行核實(shí)核對(duì)原件的要求采購(gòu)人采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)核對(duì)發(fā)現(xiàn)有不一致或供應(yīng)商無(wú)正當(dāng)理由不按時(shí)提供原件的按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行 14 投標(biāo)語(yǔ)言及計(jì)量單位 141 投標(biāo)人和采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)就投標(biāo)交換的文件和來(lái)往信件應(yīng)以中文書寫全部輔助材料及證明材料均應(yīng)有中文文本并以中文文本為準(zhǔn)外文資料必須提供中文譯文并保證與原文內(nèi)容一致否則投標(biāo)人將承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任除簽名蓋章專用名稱等特殊情形外以中文以外的文字表述的投標(biāo)文件評(píng)標(biāo)委員會(huì)有權(quán)拒絕其投標(biāo) 142 除在招標(biāo)文件中另有規(guī)定投標(biāo)文件所使用的計(jì)量單位均應(yīng)使用中華人民共和國(guó)法定計(jì)量單位 15 投標(biāo)文件格式 151 投標(biāo)人應(yīng)按招標(biāo)文件中提供的投標(biāo)文件格式完整填寫因不按要求編制而引起系統(tǒng)無(wú)法檢索讀取相關(guān)信息時(shí)其后果由投標(biāo)人自行承擔(dān) 152 投標(biāo)人可對(duì)本招標(biāo)文件招標(biāo)項(xiàng)目要求所列的所有服務(wù)進(jìn)行投標(biāo)也可只對(duì)其中一包或幾包的服務(wù)投標(biāo)若無(wú)特殊說(shuō)明每一包的內(nèi)容不得分項(xiàng)投標(biāo)采購(gòu)人原則上按照整包確定中標(biāo)供應(yīng)商 153 投標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)文件的規(guī)定和采購(gòu)項(xiàng)目的實(shí)際情況擬在中標(biāo)后將中標(biāo)項(xiàng)目的非主體非關(guān)鍵性工作分包的應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)文件中載明分包承擔(dān)主體分包承擔(dān)主體應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)資質(zhì)條件且不得再次分包 154 如投標(biāo)多個(gè)包的要求按包分別獨(dú)立制作投標(biāo)文件 155 投標(biāo)文件包括封面和目錄的每一頁(yè)從封面開(kāi)始按阿拉伯?dāng)?shù)字123順序編制頁(yè)碼 16 投標(biāo)報(bào)價(jià) 161 投標(biāo)書開(kāi)標(biāo)一覽表等各表中的報(bào)價(jià)若無(wú)特殊說(shuō)明應(yīng)采用人民幣填報(bào) 162 投標(biāo)報(bào)價(jià)是為完成招標(biāo)文件規(guī)定的一切工作所需的全部費(fèi)用的最終優(yōu)惠價(jià)格 163 除招標(biāo)項(xiàng)目需求中說(shuō)明并允許外投標(biāo)的每一個(gè)貨物服務(wù)的單項(xiàng)報(bào)價(jià)以及采購(gòu)項(xiàng)目的投標(biāo)總價(jià)均只允許有一個(gè)報(bào)價(jià)任何有選擇的報(bào)價(jià)采購(gòu)人采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)均將予以拒絕 17 投標(biāo)人資格證明文件 投標(biāo)人必須提交證明其有資格進(jìn)行投標(biāo)和有能力履行合同的文件作為投標(biāo)文件的一部分 1投標(biāo)邀請(qǐng)函中規(guī)定的供應(yīng)商資格要求實(shí)質(zhì)性要求證明文件 2若國(guó)家及行業(yè)對(duì)投標(biāo)項(xiàng)目有特殊資格要求的還須提供特殊資格證明文件 3法定代表人授權(quán)書 4涉及本須知中4 合格的投標(biāo)人相關(guān)要求的按其要求執(zhí)行 18 技術(shù)響應(yīng)文件 181 投標(biāo)人須提交證明其擬提供的服務(wù)符合招標(biāo)文件規(guī)定的技術(shù)響應(yīng)文件作為投標(biāo)文件的一部分 182 上述技術(shù)響應(yīng)文件可以是文字資料圖紙或數(shù)據(jù)其內(nèi)容應(yīng)包括但不限于人力物力等資源的投入以及服務(wù)內(nèi)容方式手段措施質(zhì)量保證及建議等 19 投標(biāo)保證金 191 按照招標(biāo)項(xiàng)目要求要求執(zhí)行 192 符合政府采購(gòu)貨物和服務(wù)招標(biāo)投標(biāo)管理辦法和政府采購(gòu)法實(shí)施條例相關(guān)規(guī)定 20 投標(biāo)有效期 201 投標(biāo)有效期為提交投標(biāo)文件的截止之日起60天投標(biāo)書中規(guī)定的有效期短于招標(biāo)文件規(guī)定的其投標(biāo)將被拒絕 202 特殊情況下采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)可于投標(biāo)有效期滿之前向投標(biāo)人提出延長(zhǎng)投標(biāo)有效期的要求答復(fù)應(yīng)以書面形式進(jìn)行投標(biāo)人可以拒絕上述要求但不被沒(méi)收投標(biāo)保證金對(duì)于同意該要求的投標(biāo)人既不要求也不允許其修改投標(biāo)文件但將要求其延長(zhǎng)投標(biāo)保證金的有效期 21 投標(biāo)文件的簽署及規(guī)定 211 投標(biāo)文件應(yīng)按招標(biāo)項(xiàng)目要求和投標(biāo)文件格式如實(shí)編寫未盡事宜可自行補(bǔ)充投標(biāo)文件內(nèi)容不完整格式不符合導(dǎo)致投標(biāo)文件被誤讀漏讀或者查找不到相關(guān)內(nèi)容的投標(biāo)人自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn) 212 投標(biāo)人按照投標(biāo)邀請(qǐng)函的要求提交網(wǎng)上應(yīng)答并上傳加蓋投標(biāo)人電子簽章的PDF格式電子投標(biāo)文件以通過(guò)電子簽章客戶端軟件winaip正確讀取簽章信息為準(zhǔn)上傳的電子投標(biāo)文件應(yīng)與網(wǎng)上應(yīng)答填報(bào)內(nèi)容一致當(dāng)出現(xiàn)上傳的電子投標(biāo)文件報(bào)價(jià)與網(wǎng)上應(yīng)答報(bào)價(jià)不一致時(shí)以網(wǎng)上應(yīng)答為準(zhǔn) 213 若有修改須于規(guī)定時(shí)間內(nèi)重新提交電子投標(biāo)文件投標(biāo)文件因模糊不清或表達(dá)不清所引起的后果由投標(biāo)人自負(fù) D 投標(biāo)文件的網(wǎng)上應(yīng)答和提交 22 投標(biāo)人須按投標(biāo)邀請(qǐng)函規(guī)定提交網(wǎng)上應(yīng)答并上傳加蓋投標(biāo)人電子簽章的PDF格式電子投標(biāo)文件以通過(guò)電子簽章客戶端軟件winaip正確讀取簽章信息為準(zhǔn)具體方式使用天津市電子認(rèn)證中心發(fā)出的CA數(shù)字證書USBKey天津市政府采購(gòu)中心網(wǎng)網(wǎng)址wwwtjgpcgovcn網(wǎng)上招投標(biāo)供應(yīng)商登錄提交網(wǎng)上應(yīng)答并上傳加蓋投標(biāo)人電子簽章的PDF格式電子投標(biāo)文件以通過(guò)電子簽章客戶端軟件winaip正確讀取簽章信息為準(zhǔn)如有需要投標(biāo)人可于工作時(shí)間且在招標(biāo)文件規(guī)定的截止時(shí)間前到天津市河?xùn)|區(qū)紅星路79號(hào)二樓天津市政府采購(gòu)中心146窗口完成上述操作 23 制作和上傳電子投標(biāo)文件要求 231 投標(biāo)人須天津市政府采購(gòu)中心網(wǎng)中心遠(yuǎn)程招投標(biāo)電子簽章客戶端用戶使用說(shuō)明及安裝程序 232 投標(biāo)人須按照招標(biāo)文件的規(guī)定制作電子投標(biāo)文件對(duì)所需提供的一切紙質(zhì)材料進(jìn)行掃描后加入電子投標(biāo)文件按照遠(yuǎn)程招投標(biāo)電子簽章客戶端用戶使用說(shuō)明及安裝程序中遠(yuǎn)程招投標(biāo)電子簽章客戶端用戶使用說(shuō)明規(guī)定的要求制作加蓋投標(biāo)人電子簽章的PDF格式電子投標(biāo)文件以通過(guò)電子簽章客戶端軟件winaip正確讀取簽章信息為準(zhǔn)并于投標(biāo)截止時(shí)間前上傳至天津市政府采購(gòu)中心招投標(biāo)系統(tǒng) 特別提醒 1由于投標(biāo)人網(wǎng)絡(luò)接入速率不可控等網(wǎng)絡(luò)傳輸風(fēng)險(xiǎn)建議投標(biāo)人在網(wǎng)上應(yīng)答上傳加蓋電子簽章的PDF文件后對(duì)上傳文件進(jìn)行核對(duì)文件完整性如是否缺頁(yè)少頁(yè)圖片是否顯示完整簽章是否有效等并按照遠(yuǎn)程招投標(biāo)電子簽章客戶端用戶使用說(shuō)明要求的文件檢查方法進(jìn)行檢查確保投標(biāo)文件上傳準(zhǔn)確有效 2投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)按照遠(yuǎn)程招投標(biāo)電子簽章客戶端用戶使用說(shuō)明的要求使用電子簽章客戶端軟件winaip不按本使用說(shuō)明使用電子簽章客戶端軟件winaip或使用word等其它軟件進(jìn)行簽章工作將會(huì)造成電子簽章客戶端軟件winaip無(wú)法讀取簽章信息并導(dǎo)致投標(biāo)無(wú)效 233 投標(biāo)人須保證電子投標(biāo)文件清晰便于識(shí)別如因上傳掃描格式等原因?qū)е略u(píng)審時(shí)受到影響由投標(biāo)人自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任 24 投標(biāo)人須承諾接受電子投標(biāo)的方式并自行承擔(dān)由此帶來(lái)的廢標(biāo)無(wú)效投標(biāo)的風(fēng)險(xiǎn) 25 未按招標(biāo)文件的規(guī)定提交網(wǎng)上應(yīng)答和上傳加蓋投標(biāo)人電子簽章的PDF格式電子投標(biāo)文件以通過(guò)電子簽章客戶端軟件winaip正確讀取簽章信息為準(zhǔn)的投標(biāo)將被拒絕 E 開(kāi)標(biāo)和評(píng)標(biāo) 26 開(kāi)標(biāo)解密和資格審查 261 投標(biāo)人須于投標(biāo)邀請(qǐng)函中規(guī)定的時(shí)間內(nèi)使用天津市電子認(rèn)證中心發(fā)出的CA數(shù)字證書USBKey天津市政府采購(gòu)中心網(wǎng)網(wǎng)址wwwtjgpcgovcn網(wǎng)上招投標(biāo)供應(yīng)商登錄完成開(kāi)標(biāo)解密 262 由于投標(biāo)人原因沒(méi)有在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行網(wǎng)上開(kāi)標(biāo)解密視為無(wú)效投標(biāo) 263 開(kāi)標(biāo)解密后對(duì)開(kāi)標(biāo)結(jié)果進(jìn)行網(wǎng)上公示投標(biāo)人報(bào)價(jià)為空為零的將被視為無(wú)效投標(biāo) 264 開(kāi)標(biāo)解密后投標(biāo)代表人應(yīng)保持電話暢通并具備相應(yīng)的網(wǎng)絡(luò)環(huán)境隨時(shí)準(zhǔn)備接受評(píng)委的網(wǎng)上詢標(biāo) 265 投標(biāo)人須于規(guī)定時(shí)間內(nèi)通過(guò)天津市政府采購(gòu)中心招投標(biāo)系統(tǒng)詢標(biāo)解答對(duì)評(píng)委的網(wǎng)上詢標(biāo)予以解答如投標(biāo)代表人被要求到評(píng)審現(xiàn)場(chǎng)答疑時(shí)須攜帶身份證等有效證件原件以備查驗(yàn) 266 投標(biāo)截止時(shí)間后投標(biāo)人不足3家的不得開(kāi)標(biāo) 267 開(kāi)標(biāo)解密后采購(gòu)人或采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)依法對(duì)投標(biāo)人的資格進(jìn)行審查資格審查合格的投標(biāo)人不足3家的不得評(píng)標(biāo) 27 評(píng)標(biāo)委員會(huì) 271 評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員由采購(gòu)人代表和評(píng)審專家組成成員人數(shù)應(yīng)當(dāng)為5人以上單數(shù)其中評(píng)審專家不得少于成員總數(shù)的三分之二 272 評(píng)標(biāo)委員會(huì)負(fù)責(zé)審查投標(biāo)文件是否符合招標(biāo)文件的要求并進(jìn)行審查詢標(biāo)評(píng)估和比較評(píng)標(biāo)委員會(huì)認(rèn)為必要時(shí)可向投標(biāo)人進(jìn)行詢標(biāo) 273 出現(xiàn)符合專業(yè)條件的供應(yīng)商或者對(duì)招標(biāo)文件作實(shí)質(zhì)性響應(yīng)的供應(yīng)商不足三家或投標(biāo)人的報(bào)價(jià)均超過(guò)了采購(gòu)預(yù)算采購(gòu)人不能支付的情況時(shí)或出現(xiàn)影響采購(gòu)公正的違法違規(guī)行為時(shí)評(píng)標(biāo)委員會(huì)有權(quán)宣布廢標(biāo) 274 評(píng)標(biāo)委員會(huì)負(fù)責(zé)完成全部評(píng)標(biāo)工作向采購(gòu)人提出經(jīng)評(píng)標(biāo)委員會(huì)簽字的書面評(píng)標(biāo)報(bào)告 28 對(duì)投標(biāo)文件的審查和響應(yīng)性的確定 281 符合性檢查評(píng)標(biāo)委員會(huì)依據(jù)法律法規(guī)和招標(biāo)文件的規(guī)定對(duì)投標(biāo)文件的內(nèi)容是否完整有無(wú)計(jì)算錯(cuò)誤要求的保證金是否已提供文件簽署是否正確實(shí)質(zhì)性要求等進(jìn)行審查確定每份投標(biāo)文件是否實(shí)質(zhì)上響應(yīng)了招標(biāo)文件的要求 282 投標(biāo)截止時(shí)間后除評(píng)標(biāo)委員會(huì)要求提供外不接受投標(biāo)人及與投標(biāo)人有關(guān)的任何一方遞交的材料 283 實(shí)質(zhì)上沒(méi)有響應(yīng)招標(biāo)文件要求的投標(biāo)文件將被拒絕投標(biāo)人不得通過(guò)修改或撤回不符合要求的重大偏離而使其投標(biāo)成為響應(yīng)性的投標(biāo)如出現(xiàn)下列情況之一的其投標(biāo)將被拒絕或中標(biāo)無(wú)效 1若招標(biāo)文件第二部分要求提供投標(biāo)保證金的投標(biāo)人未提供投標(biāo)保證金或投標(biāo)保證金金額不足或投標(biāo)保函的有效期短于投標(biāo)有效期的 2投標(biāo)文件未按招標(biāo)文件的要求加蓋電子簽章的 3投標(biāo)有效期短于招標(biāo)文件要求的 4投標(biāo)文件中提供虛假或失實(shí)資料的 5不能滿足招標(biāo)文件中任何一條實(shí)質(zhì)性要求或加注★號(hào)條款出現(xiàn)負(fù)偏離或投標(biāo)內(nèi)容不符合相關(guān)強(qiáng)制性規(guī)定的 6法定代表人授權(quán)書不符合招標(biāo)文件要求的 7未按規(guī)定提交網(wǎng)上應(yīng)答和電子投標(biāo)文件的或電子投標(biāo)文件損壞無(wú)效的 8未按時(shí)進(jìn)行網(wǎng)上解密的或開(kāi)標(biāo)解密后投標(biāo)人報(bào)價(jià)為空為零的 9投標(biāo)報(bào)價(jià)超出采購(gòu)預(yù)算或最高限價(jià) 10經(jīng)評(píng)標(biāo)委員會(huì)認(rèn)定報(bào)價(jià)低于成本的 11圍標(biāo)或陪標(biāo)的 12擾亂評(píng)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)秩序無(wú)理取鬧惡意誹謗的 13單位負(fù)責(zé)人或法定代表人為同一人或者存在控股管理關(guān)系的不同供應(yīng)商參加同一包或者未劃分包的同一項(xiàng)目投標(biāo)的相關(guān)投標(biāo)均無(wú)效 14除招標(biāo)項(xiàng)目需求中說(shuō)明并允許外投標(biāo)的每一個(gè)貨物服務(wù)的單項(xiàng)報(bào)價(jià)以及采購(gòu)項(xiàng)目的投標(biāo)總價(jià)存在多個(gè)報(bào)價(jià)或選擇性報(bào)價(jià)的 15除招標(biāo)項(xiàng)目需求中說(shuō)明并允許外招標(biāo)文件中要求的每一項(xiàng)產(chǎn)品服務(wù)不是唯一產(chǎn)品服務(wù)投標(biāo)的或投標(biāo)文件與招標(biāo)文件要求的每一項(xiàng)產(chǎn)品服務(wù)的采購(gòu)數(shù)量不一致的 16政府采購(gòu)貨物和服務(wù)招標(biāo)投標(biāo)管理辦法財(cái)政部令87號(hào)第375960條規(guī)定的無(wú)效投標(biāo)情形 17其他法定投標(biāo)無(wú)效的情形 284 評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)確定為實(shí)質(zhì)上響應(yīng)的投標(biāo)進(jìn)行審核投標(biāo)文件報(bào)價(jià)出現(xiàn)前后不一致的修改錯(cuò)誤的原則如下 1投標(biāo)文件中開(kāi)標(biāo)一覽表報(bào)價(jià)表內(nèi)容與投標(biāo)文件中相應(yīng)內(nèi)容不一致的以開(kāi)標(biāo)一覽表報(bào)價(jià)表為準(zhǔn) 2大寫金額和小寫金額不一致的以大寫金額為準(zhǔn) 3單價(jià)金額小數(shù)點(diǎn)或者百分比有明顯錯(cuò)位的以開(kāi)標(biāo)一覽表的總價(jià)為準(zhǔn)并修改單價(jià) 4總價(jià)金額與按單價(jià)匯總金額不一致的以單價(jià)金額計(jì)算結(jié)果為準(zhǔn) 5同時(shí)出現(xiàn)兩種以上不一致的按照前款規(guī)定的順序修正修正后的報(bào)價(jià)經(jīng)投標(biāo)人確認(rèn)后產(chǎn)生約束力投標(biāo)人不確認(rèn)的其投標(biāo)無(wú)效 285 評(píng)標(biāo)委員會(huì)將要求投標(biāo)人按上述修改錯(cuò)誤的方法調(diào)整投標(biāo)報(bào)價(jià)投標(biāo)人同意后調(diào)整后的報(bào)價(jià)對(duì)投標(biāo)人起約束作用如果投標(biāo)人不接受修改后的報(bào)價(jià)其投標(biāo)將被拒絕 286評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)確定為實(shí)質(zhì)上響應(yīng)的投標(biāo)進(jìn)行政策功能評(píng)價(jià)如涉及以下內(nèi)容具體標(biāo)準(zhǔn)為 1評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)于小型微型企業(yè)或監(jiān)獄企業(yè)的價(jià)格扣除審核投標(biāo)人填寫的政府采購(gòu)政策情況表 2對(duì)于非專門面向中小微企業(yè)監(jiān)獄企業(yè)殘疾人福利性單位采購(gòu)的項(xiàng)目依照政府采購(gòu)促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展暫行辦法的規(guī)定凡符合要求的有效投標(biāo)人按照以下比例給予相應(yīng)的價(jià)格扣除 注上述評(píng)標(biāo)價(jià)僅用于計(jì)算價(jià)格評(píng)分中標(biāo)金額以實(shí)際投標(biāo)價(jià)為準(zhǔn) 29 投標(biāo)文件的澄清 291 澄清有關(guān)問(wèn)題為了有助于對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行審查評(píng)估和比較評(píng)標(biāo)委員會(huì)有權(quán)要求投標(biāo)人對(duì)投標(biāo)文件中含義不明確同類問(wèn)題表述不一致或者有明顯文字和計(jì)算錯(cuò)誤的內(nèi)容作出必要的澄清說(shuō)明或者糾正投標(biāo)人有義務(wù)按照評(píng)標(biāo)委員會(huì)通知的時(shí)間地點(diǎn)指派投標(biāo)代表人就相關(guān)問(wèn)題進(jìn)行澄清 292 投標(biāo)人澄清說(shuō)明答復(fù)或者補(bǔ)充的內(nèi)容須為PDF格式并加蓋電子簽章后上傳至天津市政府采購(gòu)中心招投標(biāo)系統(tǒng) 293 投標(biāo)人的澄清說(shuō)明答復(fù)或者補(bǔ)充應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成并不得超出投標(biāo)文件的范圍或?qū)ν稑?biāo)內(nèi)容進(jìn)行實(shí)質(zhì)性的修改 294 澄清文件將作為投標(biāo)文件的一部分與投標(biāo)文件具有同等的法律效力 30 投標(biāo)的評(píng)估和比較 評(píng)標(biāo)委員會(huì)將根據(jù)招標(biāo)文件確定的評(píng)標(biāo)原則和評(píng)標(biāo)方法對(duì)確定為實(shí)質(zhì)上響應(yīng)招標(biāo)文件要求的投標(biāo)進(jìn)行評(píng)估和比較 31 評(píng)標(biāo)原則和評(píng)標(biāo)方法 311 評(píng)標(biāo)原則 1評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)當(dāng)按照客觀公正審慎的原則根據(jù)招標(biāo)文件規(guī)定的評(píng)審程序評(píng)審方法和評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行獨(dú)立評(píng)審 2評(píng)標(biāo)委員會(huì)發(fā)現(xiàn)招標(biāo)文件存在歧義重大缺陷導(dǎo)致評(píng)標(biāo)工作無(wú)法進(jìn)行或者招標(biāo)文件內(nèi)容違反國(guó)家有關(guān)強(qiáng)制性規(guī)定的應(yīng)當(dāng)停止評(píng)標(biāo)工作與采購(gòu)人或者采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)溝通并作書面記錄采購(gòu)人或者采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)確認(rèn)后應(yīng)當(dāng)修改招標(biāo)文件重新組織采購(gòu)活動(dòng) 3對(duì)招標(biāo)文件中描述有歧義或前后不一致的地方但不影響項(xiàng)目評(píng)審的評(píng)標(biāo)委員會(huì)有權(quán)進(jìn)行評(píng)判但對(duì)同一條款的評(píng)判應(yīng)適用于每個(gè)投標(biāo)人 4評(píng)標(biāo)委員會(huì)認(rèn)為投標(biāo)人的報(bào)價(jià)明顯低于其他通過(guò)符合性審查投標(biāo)人的報(bào)價(jià)有可能影響產(chǎn)品質(zhì)量或者不能誠(chéng)信履約的應(yīng)當(dāng)要求其在評(píng)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)合理的時(shí)間內(nèi)提供書面說(shuō)明必要時(shí)提交相關(guān)證明材料投標(biāo)人不能證明其報(bào)價(jià)合理性的評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)當(dāng)將其作為無(wú)效投標(biāo)處理 312 評(píng)標(biāo)方法 1采用綜合評(píng)分法的評(píng)標(biāo)方法具體評(píng)審因素詳見(jiàn)招標(biāo)項(xiàng)目需求評(píng)標(biāo)采用百分制各評(píng)委獨(dú)立分別對(duì)實(shí)質(zhì)上響應(yīng)招標(biāo)文件的投標(biāo)進(jìn)行逐項(xiàng)打分對(duì)評(píng)標(biāo)委員會(huì)各成員每一因素的打分匯總后取算術(shù)平均分該平均分為供應(yīng)商的得分 2根據(jù)中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法實(shí)施條例和關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范政府采購(gòu)評(píng)審工作有關(guān)問(wèn)題的通知財(cái)庫(kù)201269號(hào)的規(guī)定評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員要依法獨(dú)立評(píng)審并對(duì)評(píng)審意見(jiàn)承擔(dān)個(gè)人責(zé)任評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員對(duì)需要共同認(rèn)定的事項(xiàng)存在爭(zhēng)議的按照少數(shù)服從多數(shù)的原則做出結(jié)論持不同意見(jiàn)的評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員應(yīng)當(dāng)在評(píng)審報(bào)告上簽署不同意見(jiàn)并說(shuō)明理由否則視為同意 3評(píng)標(biāo)委員會(huì)審查產(chǎn)品資質(zhì)或檢測(cè)報(bào)告等相關(guān)文件符合性時(shí)應(yīng)綜合考慮行業(yè)特點(diǎn)交易習(xí)慣采購(gòu)需求最本質(zhì)原義等情況而不應(yīng)以投標(biāo)文件中產(chǎn)品名稱與招標(biāo)文件產(chǎn)品名稱是否一致作為審查的標(biāo)準(zhǔn) 4中標(biāo)候選供應(yīng)商產(chǎn)生辦法按得分由高到低順序確定中標(biāo)候選供應(yīng)商得分相同的按投標(biāo)報(bào)價(jià)由低到高順序確定中標(biāo)候選供應(yīng)商得分且投標(biāo)報(bào)價(jià)相同的按技術(shù)指標(biāo)優(yōu)劣順序確定中標(biāo)候選供應(yīng)商采購(gòu)人按中標(biāo)候選供應(yīng)商順序確定中標(biāo)供應(yīng)商 5根據(jù)政府采購(gòu)貨物和服務(wù)招標(biāo)投標(biāo)管理辦法財(cái)政部令第87號(hào)第43條規(guī)定如評(píng)審現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)財(cái)政部門批準(zhǔn)本項(xiàng)目轉(zhuǎn)為其他采購(gòu)方式的按相應(yīng)采購(gòu)方式程序執(zhí)行 32 其他注意事項(xiàng) 321 在開(kāi)標(biāo)投標(biāo)期間投標(biāo)人不得向評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員或采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)詢問(wèn)評(píng)標(biāo)情況施加任何影響不得進(jìn)行旨在影響評(píng)標(biāo)結(jié)果的活動(dòng) 322 為保證定標(biāo)的公正性在評(píng)標(biāo)過(guò)程中評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員不得與投標(biāo)人私下交換意見(jiàn)在開(kāi)評(píng)標(biāo)期間及招標(biāo)工作結(jié)束后凡與評(píng)標(biāo)情況有接觸的任何人不得透露審查澄清評(píng)價(jià)和比較等投標(biāo)的有關(guān)資料以及授標(biāo)建議等評(píng)標(biāo)情況 32 3 本項(xiàng)目不接受贈(zèng)品回扣或者與采購(gòu)無(wú)關(guān)的其他商品服務(wù) F 授予合同 33 中標(biāo)供應(yīng)商的產(chǎn)生 331 采購(gòu)人可以事先授權(quán)評(píng)標(biāo)委員會(huì)直接確定中標(biāo)供應(yīng)商 332 采購(gòu)人也可以按照政府采購(gòu)法及其實(shí)施條例等法律法規(guī)的規(guī)定和招標(biāo)文件的要求確認(rèn)中標(biāo)供應(yīng)商 34 中標(biāo)通知 341 中標(biāo)公告發(fā)布同時(shí)采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)將通過(guò)天津市政府采購(gòu)中心招投標(biāo)系統(tǒng)以電子形式向中標(biāo)供應(yīng)商發(fā)出中標(biāo)通知書請(qǐng)使用天津市電子認(rèn)證中心發(fā)出的CA數(shù)字證書USBKey天津市政府采購(gòu)中心網(wǎng)網(wǎng)址wwwtjgpcgovcn網(wǎng)上招投標(biāo)供應(yīng)商登錄并從供應(yīng)商系統(tǒng)的查看項(xiàng)目文件中獲取中標(biāo)通知書一經(jīng)發(fā)出即發(fā)生法律效力 35 投標(biāo)人可使用天津市電子認(rèn)證中心發(fā)出的CA數(shù)字證書USBKey天津市政府采購(gòu)中心網(wǎng)網(wǎng)址wwwtjgpcgovcn網(wǎng)上招投標(biāo)供應(yīng)商登錄并從供應(yīng)商系統(tǒng)的項(xiàng)目資審情況中獲取未通過(guò)資格審查的原因或從供應(yīng)商系統(tǒng)的查看排序和得分中獲取未中標(biāo)人本人的評(píng)審得分與排序 36 簽訂合同 361 采購(gòu)人與中標(biāo)供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)在中標(biāo)通知書發(fā)出之日起三十日內(nèi)按照招標(biāo)文件確定的事項(xiàng)簽訂政府采購(gòu)合同合同文本請(qǐng)使用天津市電子認(rèn)證中心發(fā)出的CA數(shù)字證書USBKey天津市政府采購(gòu)中心網(wǎng)網(wǎng)址wwwtjgpcgovcn網(wǎng)上招投標(biāo)供應(yīng)商登錄并從供應(yīng)商系統(tǒng)的合同中獲取 362 招標(biāo)文件中標(biāo)供應(yīng)商的投標(biāo)文件及其澄清文件等均為簽訂合同的依據(jù)且為合同的組成部分 37 履約保證金 371 若招標(biāo)項(xiàng)目要求規(guī)定須提交履約保證金的合同簽訂前中標(biāo)供應(yīng)商須按照規(guī)定要求提交履約保證金履約保證金的有效期至貨到并最終驗(yàn)收合格之日 372 中標(biāo)供應(yīng)商未能按合同規(guī)定履行其義務(wù)采購(gòu)人有權(quán)沒(méi)收其履約保證金 38 中標(biāo)供應(yīng)商拒絕與采購(gòu)人簽訂合同的采購(gòu)人可以按照評(píng)審報(bào)告推薦的中標(biāo)候選人名單排序確定下一候選人為中標(biāo)供應(yīng)商也可以重新開(kāi)展政府采購(gòu)活動(dòng) 39 合同分包 391 未經(jīng)采購(gòu)人同意中標(biāo)供應(yīng)商不得分包合同 392 政府采購(gòu)合同分包履行的中標(biāo)供應(yīng)商就采購(gòu)項(xiàng)目和分包項(xiàng)目向采購(gòu)人負(fù)責(zé)分包供應(yīng)商就分包項(xiàng)目承擔(dān)責(zé)任 第四部分 合同條款 采購(gòu)人甲方 供應(yīng)商乙方 甲乙雙方根據(jù)項(xiàng)目項(xiàng)目編號(hào)TGPC201的政府采購(gòu)結(jié)果和招標(biāo)文件或采購(gòu)文件的要求并經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成本合同 第一條委托物業(yè)的基本情況 物業(yè)名稱 物業(yè)類型 坐落位置 物業(yè)管理區(qū)域四至 東至南至 西至北至 占地面積大樓總建筑面積 其中地上面積平方米 地下面積平方米 標(biāo)準(zhǔn)層面積平方米 人防建筑面積平方米 建筑層數(shù)地上層地下層 建筑尺寸長(zhǎng)米寬米高米 建筑層高 建筑結(jié)構(gòu) 第二條物業(yè)服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn) 一房屋本體和共用部位的維修養(yǎng)護(hù)和管理 二共用設(shè)施設(shè)備運(yùn)行維修養(yǎng)護(hù) 1供配電設(shè)施設(shè)備 2給排水設(shè)施設(shè)備 3升降系統(tǒng) 4消防系統(tǒng) 5空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng) 6智能化系統(tǒng) 7樓宇自動(dòng)化系統(tǒng)通訊系統(tǒng)等 8停車場(chǎng)管理系統(tǒng) 9其他 三共用部位和共用場(chǎng)地的環(huán)境保潔和綠化養(yǎng)護(hù) 四物業(yè)裝飾裝修的管理 五車輛行駛和停放秩序的服務(wù)管理 六物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共秩序的維護(hù)和消防管理 七物業(yè)檔案的建立保管和使用 八其他委托事項(xiàng) 1 2 3 第三條物業(yè)服務(wù)合同期限 物業(yè)服務(wù)合同期限為年 自 年 月 日起至 年 月 日終止 第四條甲方權(quán)利義務(wù) 一代表和維護(hù)采購(gòu)人所有人員在物業(yè)管理服務(wù)活動(dòng)中的合法權(quán)益 二制定修改管理規(guī)約監(jiān)督采購(gòu)人所有人員遵守管理規(guī)約 三審定物業(yè)服務(wù)合同內(nèi)容選聘解聘物業(yè)服務(wù)企業(yè) 四審定乙方提出的物業(yè)管理服務(wù)年度計(jì)劃及管理制度監(jiān)督并配合乙方管理服務(wù)工作的實(shí)施及制度的執(zhí)行 五制定修改審議物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)共用部位和共用設(shè)施設(shè)備的使用公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生的維護(hù)等方面的規(guī)章制度或者物業(yè)服務(wù)企業(yè)提出的其他管理事項(xiàng) 六負(fù)責(zé)提供物業(yè)管理服務(wù)所需相關(guān)文件和資料 七其他 1 2 3 第五條乙方權(quán)利義務(wù) 一依照國(guó)家本市有關(guān)規(guī)定和本合同約定制定物業(yè)管理服務(wù)方案和制度對(duì)物業(yè)及其共用設(shè)施設(shè)備消防公共秩序及環(huán)境衛(wèi)生等進(jìn)行管理服務(wù) 二在本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的顯著位置將服務(wù)內(nèi)容服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和收費(fèi)項(xiàng)目收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等有關(guān)情況進(jìn)行公示 三依照本合同約定向采購(gòu)人收取物業(yè)管理服務(wù)費(fèi) 四建立物業(yè)項(xiàng)目的管理檔案 五對(duì)采購(gòu)人違反國(guó)家和本市有關(guān)物業(yè)管理方面的法律法規(guī)和規(guī)章及管理規(guī)約的行為進(jìn)行勸阻制止并向甲方和有關(guān)部門報(bào)告 六對(duì)侵害物業(yè)共用部位共用設(shè)施設(shè)備的行為要求責(zé)任人停止侵害排除妨害恢復(fù)原狀 七不得將物業(yè)項(xiàng)目全部委托給他人管理但可以將專項(xiàng)服務(wù)委托專業(yè)公司承擔(dān) 八負(fù)責(zé)編制物業(yè)的年度維修養(yǎng)護(hù)計(jì)劃并組織實(shí)施 九提前將裝飾裝修房屋的有關(guān)規(guī)定書面告知采購(gòu)人當(dāng)采購(gòu)人裝飾裝修房屋時(shí)對(duì)不符合安全要求和影響公共利益的行為進(jìn)行勸阻制止勸阻無(wú)效時(shí)向有關(guān)行政管理部門報(bào)告 十負(fù)責(zé)編制物業(yè)服務(wù)年度計(jì)劃 十一對(duì)本物業(yè)的共用部位設(shè)施及場(chǎng)地不得擅自占用和改變使用功能如需在本物業(yè)內(nèi)改擴(kuò)建或者完善配套設(shè)施設(shè)備經(jīng)甲方同意后報(bào)有關(guān)部門批準(zhǔn)方可以實(shí)施 十二本合同終止乙方不再管理本物業(yè)時(shí)在合同終止之日起十日內(nèi)除向甲方移交本合同規(guī)定的資料外還必須辦理下列移交事項(xiàng) 1預(yù)收的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)等收益余額 2物業(yè)管理項(xiàng)目的檔案資料 3物業(yè)管理用房和屬于采購(gòu)人的場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備 十三應(yīng)當(dāng)協(xié)助公安部門做好物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共秩序維護(hù)和安全防范工作在本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)發(fā)生治安案件或者各類災(zāi)害事故時(shí)應(yīng)當(dāng)及時(shí)向公安和有關(guān)部門報(bào)告并積極協(xié)助做好調(diào)查和救助工作 十四接受采購(gòu)人的監(jiān)督 十五接受物業(yè)管理行政主管部門的監(jiān)督指導(dǎo) 十六其他 第六條物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用 本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)采取包干制的形式年服務(wù)費(fèi)用為大寫小寫 乙方按照上述標(biāo)準(zhǔn)收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)用并按本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)盈余或虧損由乙方享有或承擔(dān) 付款方式如下 第七條物業(yè)管理用房 在合同生效之日起日內(nèi)甲方向乙方無(wú)償提供并移交建筑平方米坐落于的物業(yè)管理用房用于物業(yè)管理服務(wù)活動(dòng)物業(yè)管理用房屬采購(gòu)人所有乙方負(fù)責(zé)維修養(yǎng)護(hù)不得買賣和抵押任何單位和個(gè)人不得占用或者改作他用 第八條物業(yè)及物業(yè)管理交接 自本合同生效之日起由甲方向乙方移交下列資金物品和資料 一竣工總平面圖單體建筑結(jié)構(gòu)設(shè)備的竣工圖附屬配套設(shè)施地下管網(wǎng)工程竣工圖等資料 二物業(yè)竣工驗(yàn)收資料 三共用設(shè)施設(shè)備安裝使用維護(hù)和保養(yǎng)技術(shù)資料 四物業(yè)質(zhì)量保證書和使用說(shuō)明書 五物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)等余額 六物業(yè)管理需要的其他資料 七物業(yè)管理用房和屬于采購(gòu)人的場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備 第九條采購(gòu)人裝飾裝修房屋應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家和本市有關(guān)規(guī)定 采購(gòu)人應(yīng)當(dāng)與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議一般包括裝飾裝修工程的內(nèi)容和期限允許施工的時(shí)間廢棄物的清運(yùn)和處置以及相關(guān)費(fèi)用等 第十條違約責(zé)任 一甲方違反合同第四條的約定使乙方未完成規(guī)定的管理服務(wù)目標(biāo)乙方有權(quán)要求甲方解決逾期未解決的甲方承擔(dān)違約責(zé)任造成乙方經(jīng)濟(jì)損失的甲方應(yīng)當(dāng)給予乙方經(jīng)濟(jì)賠償 二乙方違反本合同第二五條的約定未能達(dá)到約定的管理服務(wù)目標(biāo)甲方有權(quán)要求乙方在日內(nèi)整改逾期未整改的乙方承擔(dān)違約責(zé)任造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的乙方應(yīng)當(dāng)給予甲方經(jīng)濟(jì)賠償 三乙方違反本合同第六條約定擅自提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的甲方有權(quán)要求乙方清退造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的乙方應(yīng)當(dāng)給予甲方經(jīng)濟(jì)賠償 四合同期滿乙方未按規(guī)定時(shí)間向甲方辦理移交事項(xiàng)乙方向甲方支付違約金元 五若采購(gòu)人部分人員拒絕阻礙乙方對(duì)物業(yè)共用部位共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修養(yǎng)護(hù)造成損失的甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任 六甲乙任何一方無(wú)正當(dāng)理由提前終止合同的應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц?元的違約金違約方還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)超過(guò)違約金部分的經(jīng)濟(jì)損失 七其他 第十一條質(zhì)量糾紛的約定 因房屋建筑質(zhì)量設(shè)施設(shè)備質(zhì)量或者安裝技術(shù)等原因達(dá)不到使用功能造成重大事故的由甲方向開(kāi)發(fā)建設(shè)單位反映并作善后處理產(chǎn)生質(zhì)量事故的直接原因以有資質(zhì)的鑒定部門的鑒定為準(zhǔn) 第十二條不可抗力的約定 本合同執(zhí)行期間如遇不可抗力致使合同無(wú)法履行時(shí)雙方應(yīng)當(dāng)按有關(guān)法律規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理 第十三條免責(zé)條款 以下情況乙方不承擔(dān)責(zé)任 1乙方已履行本合同約定義務(wù)但因物業(yè)本身固有瑕疵造成損失的 2因維修養(yǎng)護(hù)物業(yè)共用部位共用設(shè)施設(shè)備需要且事先已告知采購(gòu)人暫時(shí)停水停電停止共用設(shè)施設(shè)備使用等造成損失的 3因非乙方責(zé)任出現(xiàn)供水供電供氣供熱通訊有線電視及其他共用設(shè)施設(shè)備運(yùn)行障礙造成損失的 第十四條合同的解除 本合同因任何一方原因而無(wú)法繼續(xù)履行的解除合同的一方應(yīng)當(dāng)在三個(gè)月前將解除時(shí)間原因書面告知合同另一方解除前應(yīng)報(bào)請(qǐng)政府采購(gòu)主管部門備案通知 合同解除后按照有關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)交接手續(xù) 第十五條爭(zhēng)議處理 由于甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中出現(xiàn)問(wèn)題由甲乙雙方直接交涉解決包括采用訴諸法律的手段 本合同未作明示約定而又有相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的從其規(guī)定本合同發(fā)生爭(zhēng)議產(chǎn)生的訴訟由合同履行所在地人民法院管轄 第十六條合同附件 有關(guān)涉及本合同乙方向天津市政府采購(gòu)中心所提交的投標(biāo)文件及有關(guān)澄清資料和服務(wù)承諾均視為本合同不可分割的部分對(duì)乙方具有約束力 本合同及其附件和合同特殊條款中未規(guī)定的事宜均遵照國(guó)家和本市有關(guān)法律法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行 第十七條合同生效 本合同一式 份甲方持 份乙方持 份均具同等效力簽字蓋章后生效 采購(gòu)人甲方公章 供應(yīng)商乙方公章 地址 地址 法定代表人 法定代表人 委托代理人 委托代理人 電話 電話 時(shí)間 年 月 日 合同特殊條款 合同特殊條款是合同一般條款的補(bǔ)充和修改如果兩者之間有抵觸應(yīng)以特殊條款為準(zhǔn) 合同特殊條款由甲乙雙方根據(jù)采購(gòu)項(xiàng)目的具體情況協(xié)商擬訂 第五部分 投標(biāo)文件格式 投標(biāo)文件封面格式 投 標(biāo) 文 件 加蓋電子簽章 項(xiàng)目編號(hào) 項(xiàng)目名稱 投標(biāo)單位名稱 投標(biāo)代表人姓名 投標(biāo)日期 年 月 日 投標(biāo)文件總目錄 投標(biāo)人自行編制 評(píng)分因素及評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)頁(yè)碼檢索 需投標(biāo)人按招標(biāo)文件評(píng)分因素及評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)中每個(gè)評(píng)分項(xiàng)逐項(xiàng)列明頁(yè)碼 附件1 投標(biāo)書 致天津市政府采購(gòu)中心 根據(jù)貴方為天津市 項(xiàng)目項(xiàng)目編號(hào) 的投標(biāo)邀請(qǐng)投標(biāo)人代表 姓名職務(wù)經(jīng)正式授權(quán)并代表我公司 投標(biāo)單位名稱地址提交網(wǎng)上應(yīng)答及上傳加蓋電子簽章的投標(biāo)文件 據(jù)此函投標(biāo)人代表宣布同意如下 1 所附投標(biāo)報(bào)價(jià)表中規(guī)定的應(yīng)提供服務(wù)的投標(biāo)總價(jià)為 ¥ 元人民幣大寫 2 我公司將按招標(biāo)文件的規(guī)定履行合同責(zé)任和義務(wù) 3 我公司已詳細(xì)審查全部招標(biāo)文件包括更正公告以及全部參考資料和所有附件我們完全理解并同意放棄對(duì)這方面有不明及誤解的權(quán)利并認(rèn)為全部招標(biāo)文件包括更正公告以及全部參考資料和所有附件公平公正無(wú)傾向性和排他性 4 我公司的投標(biāo)有效期為開(kāi)標(biāo)之日起60天 5 我公司同意按照招標(biāo)方要求提供的與投標(biāo)有關(guān)的一切數(shù)據(jù)或資料并聲明投標(biāo)文件及所提供的一切資料均真實(shí)有效由于我公司提供資料不實(shí)而造成的責(zé)任和后果由我公司自行承擔(dān) 6 我公司保證所投產(chǎn)品來(lái)自合法的供貨渠道若中標(biāo)則有義務(wù)向采購(gòu)人提供其需要的有效書面證明材料如果提供非法渠道的商品視為欺詐并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任 7 我公司已熟知貴中心關(guān)于本項(xiàng)目電子招投標(biāo)的要求和規(guī)定我公司完全響應(yīng)本次招投標(biāo)通過(guò)網(wǎng)上進(jìn)行的方式我方承諾投標(biāo)數(shù)據(jù)以應(yīng)答截止時(shí)間貴中心網(wǎng)絡(luò)服務(wù)器數(shù)據(jù)庫(kù)的記錄為準(zhǔn)一切因網(wǎng)絡(luò)通信或我方操作失誤造成的應(yīng)答數(shù)據(jù)錯(cuò)誤或缺失均與貴中心無(wú)關(guān)我方愿承擔(dān)因此出現(xiàn)的任何風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任 8 我公司承諾完全符合政府采購(gòu)法政府采購(gòu)法實(shí)施條例等法律法規(guī)規(guī)定并隨時(shí)接受采購(gòu)人采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)的檢查驗(yàn)證在整個(gè)招標(biāo)過(guò)程中我公司若有違規(guī)行為我公司完全接受貴中心依照相關(guān)法律法規(guī)和招標(biāo)文件的規(guī)定給予處罰 9 我公司承諾未列入信用中國(guó)網(wǎng)站wwwcreditchinagovcn失信被執(zhí)行人重大稅收違法案件當(dāng)事人名單也未列入中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)wwwccgpgovcn政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單符合中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法第二十二條規(guī)定的各項(xiàng)條件投標(biāo)截止日前3年在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄 10 我公司若中標(biāo)本承諾將成為合同不可分割的一部分與合同具有同等的法律效力 11 如違反上述承諾我公司投標(biāo)無(wú)效且接受相關(guān)部門依法作出的處罰并承擔(dān)通過(guò)天津市政府采購(gòu)網(wǎng)等相關(guān)媒體予以公布的任何風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任 12 與本投標(biāo)有關(guān)的一切正式往來(lái)通訊請(qǐng)寄 地 址 郵政編碼 電 話 傳 真 投標(biāo)人名稱 日期 年 月 日 附件2 開(kāi)標(biāo)一覽表 項(xiàng)目名稱 項(xiàng)目編號(hào) 單位元 投標(biāo)人名稱 日期 附件3 開(kāi)標(biāo)分項(xiàng)一覽表 項(xiàng)目名稱 項(xiàng)目編號(hào) 單位元 注1 上述合計(jì)價(jià)格應(yīng)為服務(wù)期的最終優(yōu)惠價(jià)格 2 上表合計(jì)價(jià)格應(yīng)與開(kāi)標(biāo)一覽表報(bào)價(jià)金額保持一致 3 上表中人員工資+社會(huì)保險(xiǎn)+住房公積金應(yīng)與人員費(fèi)用分項(xiàng)一覽表合計(jì)金額保持一致 4 上述表格中列明的條目在本項(xiàng)目中如不涉及請(qǐng)?zhí)顚懖簧婕?5 上述報(bào)價(jià)不得出現(xiàn)0報(bào)價(jià) 6 投標(biāo)報(bào)價(jià)在不超采購(gòu)預(yù)算的前提下其合理性由評(píng)標(biāo)委員會(huì)在評(píng)分中予以考慮 投標(biāo)人名稱 日期 附件4 人員費(fèi)用分項(xiàng)一覽表 項(xiàng)目名稱 項(xiàng)目編號(hào) 單位元 備注 1上表中工資是指在扣除勞動(dòng)者個(gè)人負(fù)擔(dān)的社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)個(gè)人負(fù)擔(dān)的公積金個(gè)人所得稅等合理費(fèi)用之前的應(yīng)發(fā)工資 2 投標(biāo)人應(yīng)按國(guó)家及天津市社會(huì)保險(xiǎn)住房公積金相關(guān)規(guī)定為本項(xiàng)目人員繳納社會(huì)保險(xiǎn)住房公積金在投標(biāo)文件中對(duì)人員保險(xiǎn)公積金繳納類別及測(cè)算標(biāo)準(zhǔn)另附說(shuō)明如有人員享有優(yōu)惠政策須將享有優(yōu)惠政策的批準(zhǔn)文件和政策文件一并提供否則不予認(rèn)定 3上表中的月小計(jì)=人數(shù)月工資人+月保險(xiǎn)人+月公積金人2年小計(jì)=月小計(jì)24 投標(biāo)人名稱 日期 附件5 商務(wù)要求點(diǎn)對(duì)點(diǎn)應(yīng)答表 項(xiàng)目名稱 項(xiàng)目編號(hào) 注 1 不如實(shí)填寫偏離情況的投標(biāo)文件將視為虛假材料 2 招標(biāo)要求指招標(biāo)文件中規(guī)定的具體要求投標(biāo)應(yīng)答指投標(biāo)文件的具體內(nèi)容 3 偏離說(shuō)明指招標(biāo)要求與投標(biāo)應(yīng)答之間的不同之處 投標(biāo)人名稱 日期 附件61 技術(shù)要求點(diǎn)對(duì)點(diǎn)應(yīng)答表 項(xiàng)目名稱 項(xiàng)目編號(hào) 注 1 不如實(shí)填寫偏離情況的投標(biāo)文件將視為虛假材料 2 招標(biāo)要求指招標(biāo)文件中規(guī)定的具體要求投標(biāo)應(yīng)答指投標(biāo)文件的具體內(nèi)容 3 偏離說(shuō)明指招標(biāo)要求與投標(biāo)應(yīng)答之間的不同之處 4 投標(biāo)人在上表項(xiàng)目需求書要求的投標(biāo)應(yīng)答中必須列出具體數(shù)值或內(nèi)容如投標(biāo)人未應(yīng)答或只注明符合滿足等類似無(wú)具體內(nèi)容的表述將被視為不符合招標(biāo)文件要求投標(biāo)人自行承擔(dān)由此造成的一切后果 投標(biāo)人名稱 日期 附件62 項(xiàng)目人員及崗位安排 項(xiàng)目名稱 項(xiàng)目編號(hào) 我公司承諾上述人員身體健康一旦我公司獲得中標(biāo)承諾上述人員投入本項(xiàng)目服務(wù)非經(jīng)采購(gòu)人同意不隨意更換人員 按勞動(dòng)法和國(guó)務(wù)院關(guān)于職工工作時(shí)間的規(guī)定正常情況下上述人員每日工作不超過(guò)8小時(shí)每周工作不超過(guò)40小時(shí)采購(gòu)人需安排加班的我公司積極應(yīng)配合并向勞動(dòng)者支付加班費(fèi) 投標(biāo)人名稱 日期 附件7 主要相關(guān)項(xiàng)目業(yè)績(jī)一覽表 項(xiàng)目名稱 項(xiàng)目編號(hào) 備注若招標(biāo)文件第二部分評(píng)分因素及評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)中要求提供業(yè)績(jī)的投標(biāo)人所列業(yè)績(jī)應(yīng)按其要求將證明材料按順序附后 投標(biāo)人名稱 日期 附件8 法定代表人授權(quán)書 致天津市政府采購(gòu)中心 我姓名系投標(biāo)單位名稱的法定代表人現(xiàn)授權(quán)委托本單位在職職工姓名職務(wù)身份證號(hào)碼聯(lián)系電話作為投標(biāo)代表人以我方的名義參加貴中心項(xiàng)目項(xiàng)目編號(hào)的投標(biāo)活動(dòng)并代表我方全權(quán)辦理針對(duì)上述項(xiàng)目的投標(biāo)開(kāi)標(biāo)投標(biāo)文件澄清簽約等一切具體事務(wù)和簽署相關(guān)文件 我方對(duì)投標(biāo)代表人的簽名事項(xiàng)負(fù)全部責(zé)任 本授權(quán)書至投標(biāo)有效期結(jié)束前始終有效 投標(biāo)代表人無(wú)轉(zhuǎn)委托權(quán)特此委托 法定代表人簽字或蓋名章 年 月 日 此授權(quán)書填寫完畢后打印由法定代表人簽字或加蓋名章掃描后放入電子投標(biāo)文件 附件91 中小微企業(yè)聲明函 本公司鄭重聲明根據(jù)政府采購(gòu)促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展暫行辦法財(cái)庫(kù)2011181號(hào)的規(guī)定本公司為請(qǐng)?zhí)顚懼行托⌒臀⑿推髽I(yè)即本公司同時(shí)滿足以下條件 1 根據(jù)工業(yè)和信息化部國(guó)家統(tǒng)計(jì)局國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)財(cái)政部關(guān)于印發(fā)中小企業(yè)劃型標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的通知工信部聯(lián)企業(yè)2011300號(hào)規(guī)定的劃分標(biāo)準(zhǔn)本公司為請(qǐng)?zhí)顚懼行托⌒臀⑿推髽I(yè) 2 如我公司中標(biāo)本項(xiàng)目由我公司向采購(gòu)人提供服務(wù) 本公司對(duì)上述聲明的真實(shí)性負(fù)責(zé)如有虛假將依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任 投標(biāo)人名稱 日期 附件92 若投標(biāo)人不是殘疾人福利性單位投標(biāo)文件中可不提供此聲明函 殘疾人福利性單位聲明函 本單位鄭重聲明根據(jù)財(cái)政部 民政部 中國(guó)殘疾人聯(lián)合會(huì)關(guān)于促進(jìn)殘疾人就業(yè)政府采購(gòu)政策的通知財(cái)庫(kù)2017141號(hào)的規(guī)定本單位為符合條件的殘疾人福利性單位且本單位參加單位的項(xiàng)目采購(gòu)活動(dòng)提供本單位制造的貨物由本單位承擔(dān)工程提供服務(wù)或者提供其他殘疾人福利性單位制造的貨物不包括使用非殘疾人福利性單位注冊(cè)商標(biāo)的貨物 本單位對(duì)上述聲明的真實(shí)性負(fù)責(zé)如有虛假將依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任 投標(biāo)人名稱 日期 年 月 日 注 1 網(wǎng)上應(yīng)答時(shí)須將加蓋投標(biāo)人單位公章的本聲明函原件掃描上傳 2 中標(biāo)供應(yīng)商為殘疾人福利性單位的將隨中標(biāo)結(jié)果同時(shí)公告其殘疾人福利性單位聲明函接受社會(huì)監(jiān)督 3 若投標(biāo)人不是殘疾人福利性單位投標(biāo)文件中可不提供此聲明函 附件10 政府采購(gòu)政策情況表 項(xiàng)目名稱 項(xiàng)目編號(hào) 填報(bào)要求請(qǐng)投標(biāo)人正確填寫本表所填內(nèi)容將作為評(píng)分的依據(jù)其內(nèi)容或數(shù)據(jù)應(yīng)與對(duì)應(yīng)的證明資料相符如果填寫不完整或有誤不再享受上述政策優(yōu)惠 投標(biāo)人名稱 日期 附件11招標(biāo)文件第一部分供應(yīng)商資格要求的證件 附件12 管理大綱 請(qǐng)投標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)文件評(píng)分因素及評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)中的要求按順序提供詳細(xì)的方案證明材料等自行編排序號(hào) 投標(biāo)人將專項(xiàng)服務(wù)委托專業(yè)公司承擔(dān)的應(yīng)當(dāng)進(jìn)行說(shuō)明 投標(biāo)人認(rèn)為必需的其他內(nèi)容 投標(biāo)人名稱 日期 附件131 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資格審查表 投標(biāo)人名稱 日期 附件132 擬在本項(xiàng)目使用的主要設(shè)備一覽表 投標(biāo)人名稱 日期 附件133 采購(gòu)人須向供應(yīng)商提供的條件 投標(biāo)人名稱 日期 附件14投標(biāo)人須具備中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法第二十二條第一款規(guī)定的條件 投標(biāo)人按照本項(xiàng)目招標(biāo)文件第一部分供應(yīng)商資格要求實(shí)質(zhì)性要求中投標(biāo)人須具備中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法第二十二條第一款規(guī)定的條件要求提供相應(yīng)材料 附件15投標(biāo)人認(rèn)為需要提供的其他資料 位置 男女衛(wèi)生間 殘疾人衛(wèi)生間 F1 4 1 F2 3 1 F3 1 1 F4 3 2 F5 3 2 序號(hào) 崗位名稱 人數(shù) 要求 是否接受退休人員 工作時(shí)間 1 項(xiàng)目經(jīng)理 1 持國(guó)家住建部頒發(fā)的中華人民共和國(guó)物業(yè)管理師資格證書或天津市物業(yè)管理辦公室頒發(fā)的天津市物業(yè)管理項(xiàng)目經(jīng)理崗位證書或天津市物業(yè)管理協(xié)會(huì)全國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)培訓(xùn)中心頒發(fā)的天津市物業(yè)管理項(xiàng)目經(jīng)理培訓(xùn)合格證書上崗 從事物業(yè)管理工作不少于5年有三年或以上面向公眾開(kāi)放的公共場(chǎng)所物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn) 年齡3050周歲??苹蛞陨蠈W(xué)歷常駐項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)全館物業(yè)項(xiàng)目管理工作不得兼管其他項(xiàng)目 否 每日8小時(shí) 每周5日 2 項(xiàng)目經(jīng)理助理 1 持國(guó)家住建部頒發(fā)的中華人民共和國(guó)物業(yè)管理師資格證書或天津市物業(yè)管理辦公室頒發(fā)的天津市物業(yè)管理項(xiàng)目經(jīng)理崗位證書或天津市物業(yè)管理協(xié)會(huì)全國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)培訓(xùn)中心頒發(fā)的天津市物業(yè)管理項(xiàng)目經(jīng)理培訓(xùn)合格證書上崗 有三年或以上面向公眾開(kāi)放的公共場(chǎng)所物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn) 年齡45周歲以下不含45周歲專科或以上學(xué)歷 常駐項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理進(jìn)行項(xiàng)目管理不得兼管其他項(xiàng)目 否 每日8小時(shí) 每周5日 3 文員 1 負(fù)責(zé)內(nèi)勤和庫(kù)管行政管理工作女性20周歲~40周歲??埔陨蠈W(xué)歷身高164米以上品貌端正氣質(zhì)好熟練使用辦公設(shè)備和計(jì)算機(jī) 否 每日8小時(shí) 每周5日 4 票務(wù)員 2 女性有實(shí)際工作經(jīng)驗(yàn)責(zé)任心強(qiáng)無(wú)不良治安記錄懂電腦操作負(fù)責(zé)發(fā)票解釋工作女性55周歲以下品貌端正氣質(zhì)好 是 每日8小時(shí)每周7日輪休 5 存包母嬰室 管理人員 2 女性有實(shí)際工作經(jīng)驗(yàn)責(zé)任心強(qiáng)無(wú)不良治安記錄55周歲以下品貌端正氣質(zhì)好懂簡(jiǎn)單急救知識(shí) 是 每日8小時(shí)每周7日輪休 6 秩序維護(hù)主管 1 負(fù)責(zé)展廳日常監(jiān)督及管理工作從事過(guò)公安保衛(wèi)工作經(jīng)驗(yàn)5年以上懂消防治安會(huì)處置突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案知識(shí)男性35周歲含至50周歲不含負(fù)責(zé)場(chǎng)館內(nèi)安全督察巡視工作 否 每日8小時(shí) 每周5日 7 秩序維護(hù)員 21 男性責(zé)任心強(qiáng)無(wú)不良治安記錄負(fù)責(zé)11個(gè)文物展廳臨時(shí)展廳安全巡視工作50周歲以下不含50周歲身高170米以上品質(zhì)端正氣質(zhì)好 否 每日8小時(shí)每周7日輪休 8 秩序維護(hù)員 21 女性責(zé)任心強(qiáng)無(wú)不良治安記錄負(fù)責(zé)11個(gè)文物展廳臨時(shí)展廳安全巡視工作55周歲或以下身高162以上品質(zhì)端正氣質(zhì)好其中2人負(fù)責(zé)李叔同紀(jì)念館 是 每日8小時(shí)每周7日輪休 9 地下車場(chǎng)服務(wù)人員 6 男性有實(shí)際工作經(jīng)驗(yàn)責(zé)任心強(qiáng)無(wú)不良治安記錄負(fù)責(zé)日常車輛出入管理年齡65周歲以下 是 每日8小時(shí)每周7日輪休 10 保潔主管 1 做過(guò)5萬(wàn)平米以上寫字樓公共場(chǎng)所并有實(shí)際工作經(jīng)驗(yàn)且時(shí)間不少于5年者30周歲含至50周歲不含 否 每日8小時(shí) 每周5日 11 保潔員 34 有實(shí)際工作經(jīng)驗(yàn)并且責(zé)任心強(qiáng)無(wú)不良治安記錄負(fù)責(zé)館舍內(nèi)外衛(wèi)生男女均可男性60周歲以下女性58周歲以下其中含李叔同紀(jì)念館2人 最多可接受24名退休人員 每日8小時(shí)每周7日輪休 12 綠化養(yǎng)護(hù)工 2 男性有實(shí)際工作經(jīng)驗(yàn)責(zé)任心強(qiáng)無(wú)不良治安記錄負(fù)責(zé)場(chǎng)館內(nèi)綠值養(yǎng)護(hù)屋面綠地養(yǎng)護(hù) 否 每日8小時(shí)每周7日輪休 13 工程主管 1 負(fù)責(zé)工程維修工作安排監(jiān)督及技術(shù)指導(dǎo)男性45周歲含至55周歲不含持特種作業(yè)操作證高壓電工作業(yè)特種作業(yè)操作證低壓電工作業(yè)和特種作業(yè)操作證制冷與空調(diào)作業(yè)懂各種專業(yè)知識(shí)熟悉各種設(shè)備有相關(guān)公建項(xiàng)目工程主管經(jīng)驗(yàn) 否 每日8小時(shí) 每周5日 14 綜合維修 10 男性有實(shí)際工作經(jīng)驗(yàn)責(zé)任心強(qiáng)無(wú)不良治安記錄6名維修電工需持特種作業(yè)操作證低壓電工作業(yè)上崗電梯司機(jī)1名需特種設(shè)備作業(yè)人員證電梯司機(jī)上崗其余3人為水暖給排水年齡均在55周歲以下負(fù)責(zé)館內(nèi)各種設(shè)備維修保養(yǎng) 否 每日8小時(shí)每周7日輪休 15 變電運(yùn)行工 8 男性有實(shí)際工作經(jīng)驗(yàn)從事此項(xiàng)工作時(shí)間不少于5年以上責(zé)任心強(qiáng)無(wú)不良治安記錄持特種作業(yè)操作證高壓電工作業(yè)證上崗年齡55周歲以下負(fù)責(zé)場(chǎng)館內(nèi)變配電運(yùn)行值班 否 24小時(shí)值班四班三運(yùn)轉(zhuǎn)含地下存車場(chǎng)10Kv站1座 16 空調(diào)運(yùn)行 8 男性有實(shí)際工作經(jīng)驗(yàn)從事此項(xiàng)工作時(shí)間不少于5年以上責(zé)任心強(qiáng)無(wú)不良治安記錄需持特種作業(yè)操作證制冷與空調(diào)作業(yè)上崗年齡55周歲以下負(fù)責(zé)場(chǎng)館內(nèi)空調(diào)運(yùn)行 否 24小時(shí)值班四班三運(yùn)轉(zhuǎn) 17 主廚 2 適合男性年齡50周歲以下不包含50周歲持職業(yè)資格證書中式烹調(diào)師二級(jí)及以上含二級(jí)和衛(wèi)生防疫部門或醫(yī)療機(jī)構(gòu)頒發(fā)的健康證上崗身體健康其中1人須聘用采購(gòu)人現(xiàn)有人員應(yīng)發(fā)工資不低于4700元月社保按工資標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放公積金可按法定最低標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放 否 每日8小時(shí) 每周6日單休 18 回民大廚 1 適合男性年齡50周歲以下不包含50周歲持衛(wèi)生防疫部門或醫(yī)療機(jī)構(gòu)頒發(fā)的健康證上崗身體健康須聘用采購(gòu)人現(xiàn)有人員應(yīng)發(fā)工資不低于2900元月社保公積金接受按法定最低標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放 否 每日8小時(shí)每周6日單休 19 面點(diǎn)廚師 1 女性年齡55周歲以下衛(wèi)生防疫部門或醫(yī)療機(jī)構(gòu)頒發(fā)的健康證上崗身體健康須聘用采購(gòu)人現(xiàn)有人員應(yīng)發(fā)工資不低于3200元月 是 每日8小時(shí)每周6日單休 20 二廚 1 男性年齡63周歲以下持衛(wèi)生防疫部門或醫(yī)療機(jī)構(gòu)頒發(fā)的健康證上崗身體健康須聘用采購(gòu)人現(xiàn)有人員應(yīng)發(fā)工資不低于3300元月 是 每日8小時(shí)每周6日單休 21 幫廚 4 男女均可男性年齡50周歲以下不含50周歲女性年齡40周歲以下不含40周歲持衛(wèi)生防疫部門或醫(yī)療機(jī)構(gòu)頒發(fā)的健康證上崗身體健康其中3人須聘用采購(gòu)人現(xiàn)有人員應(yīng)發(fā)工資不低于2520元月社保公積金接受按法定最低標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放 否 每日8小時(shí)每周6日單休 22 洗碗工 2 男女均可有實(shí)際工作經(jīng)驗(yàn)責(zé)任心強(qiáng)無(wú)不良治安記錄男性年齡63歲以下女性年齡在55歲以下持衛(wèi)生防疫部門或醫(yī)療機(jī)構(gòu)頒發(fā)的健康證上崗身體健康其中1人須聘用采購(gòu)人現(xiàn)有工作人員應(yīng)發(fā)工資不低于2520元月 是 每日8小時(shí)每周6日單休 合計(jì)人數(shù) 131 項(xiàng)目 服務(wù)要求 管理目標(biāo) 房 屋 本 體 及 配 套 設(shè) 施 設(shè) 備 1樓內(nèi)地下存車場(chǎng)24小時(shí)巡查范圍樓宇外觀屋面防雷設(shè)施室內(nèi)外給水排水管線設(shè)施管線閥門室內(nèi)照明室外景觀照明設(shè)施室內(nèi)高低壓變電室含地下車庫(kù)設(shè)備設(shè)施各樓層配電間UPS室制冷換熱機(jī)房各樓層空調(diào)機(jī)房吊頂空調(diào)頂棚管線節(jié)門門窗鎖具衛(wèi)生間樓道通道設(shè)施生活泵房包含屋頂管線夾層設(shè)備巡查維護(hù)保養(yǎng)等要求各設(shè)備間標(biāo)注責(zé)任區(qū)負(fù)責(zé)人管理措施管理范圍等設(shè)置專職電梯司機(jī)需持證上崗保障運(yùn)輸文物安全 發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)匯報(bào)解決保證各項(xiàng)設(shè)備設(shè)施正常完好無(wú)損壞房屋主體及室內(nèi)外各種設(shè)備設(shè)施完好率達(dá)到100必須保證各種設(shè)備設(shè)施運(yùn)轉(zhuǎn)正常 2及時(shí)完成各項(xiàng)維修任務(wù)及館內(nèi)交辦各項(xiàng)臨時(shí)性工作小修不超4小時(shí)修燈換水節(jié)門電磁閥換電機(jī)皮帶清洗空調(diào)過(guò)慮網(wǎng)等中修不超8小時(shí)大修應(yīng)在48小時(shí)內(nèi) 按時(shí)完成館方交辦各項(xiàng)工作維修合格率100維修材料由館方提供 3建立建全相應(yīng)的設(shè)備設(shè)施維修檔案資料齊全管理完善每日有設(shè)備運(yùn)行記錄巡檢記錄維修記錄等 由物業(yè)公司準(zhǔn)備各種記錄報(bào)表設(shè)備運(yùn)行記錄檔案存放正規(guī)保存完好便于檢索 4制定房屋本體及相關(guān)配套設(shè)施設(shè)備的日常維修養(yǎng)護(hù)計(jì)劃及實(shí)施細(xì)則包括供配電系統(tǒng)照明系統(tǒng)給排水系統(tǒng)中央空調(diào)系統(tǒng)能耗統(tǒng)計(jì)及年季度月維修養(yǎng)護(hù)計(jì)劃等含地下存車場(chǎng) 計(jì)劃合理按計(jì)劃要求落實(shí)到位各系統(tǒng)運(yùn)行正常設(shè)備設(shè)施完好率達(dá)到100 5變電室含UPS室制冷機(jī)房含生活泵站等設(shè)備間的24小時(shí)運(yùn)行值守按工作要求配齊上崗人員持證上崗?fù)瓿筛黜?xiàng)工作嚴(yán)格遵守值班制度持證上崗率100 專人負(fù)責(zé)持證上崗高壓變電持高壓電工作業(yè)證按工作要求配齊上崗人員完成各項(xiàng)工作 6設(shè)備運(yùn)行必須遵守各項(xiàng)設(shè)備安全操作規(guī)程完善安全技術(shù)措施提高設(shè)備運(yùn)行效率必須遵守館方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度及各項(xiàng)設(shè)備運(yùn)行規(guī)定 全年無(wú)重大設(shè)施設(shè)備安全故障發(fā)生遵守館方制定各項(xiàng)規(guī)章制度及工作流程要求 7與維保單位的定期溝通監(jiān)督其有效落實(shí)維保合同的全部?jī)?nèi)容及實(shí)效性 按維保合同約定對(duì)設(shè)備進(jìn)行專業(yè)維修保養(yǎng)工作保證設(shè)備安全可靠運(yùn)行 8強(qiáng)調(diào)對(duì)設(shè)施設(shè)備的節(jié)能降耗管理按館方提出節(jié)能方案要求實(shí)施做好能耗統(tǒng)計(jì)記錄抄寫工作 制定節(jié)能降耗措施全面開(kāi)展節(jié)能工作做好能耗統(tǒng)計(jì)工作 9按規(guī)定要求對(duì)設(shè)施設(shè)備巡查發(fā)現(xiàn)異常情況及時(shí)匯報(bào)與處理空調(diào)變電維修巡查需有詳細(xì)現(xiàn)場(chǎng)記錄便于掌控設(shè)備設(shè)施運(yùn)行完好情況準(zhǔn)確率100 及時(shí)發(fā)現(xiàn)并采取措施重大事件報(bào)告不超過(guò)5分鐘普通事件報(bào)告不超過(guò)6小時(shí)全程處理跟蹤率100 10物業(yè)工程技術(shù)人員必須持證上崗上崗人員必須經(jīng)過(guò)崗前培訓(xùn)考試合格后方可持證上崗設(shè)備人員變動(dòng)時(shí)須經(jīng)館方主管同意后方可實(shí)行新到崗位人員必須熟悉本崗所負(fù)責(zé)設(shè)備設(shè)施內(nèi)容經(jīng)5天崗位培訓(xùn)考試合格后方可持證上崗試用期15天 高壓變電室人員必須持高壓電工作業(yè)證上崗空調(diào)運(yùn)行人員持空調(diào)制冷運(yùn)行證上崗維修人員需持低壓電器維修證上崗電梯員持司梯證持證上崗率100 11地下車庫(kù)車輛出入及日常安全巡查衛(wèi)生清掃工作車庫(kù)內(nèi)設(shè)備設(shè)施巡檢日常設(shè)備設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)含給排水風(fēng)機(jī)照明設(shè)施等 負(fù)責(zé)日常車輛出入管理日常設(shè)備設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)含給排水風(fēng)機(jī)照明設(shè)施等 項(xiàng)目 服務(wù)要求 管理目標(biāo) 日常保潔 1對(duì)生活垃圾定時(shí)收集分類存放并統(tǒng)一放在館方指定的垃圾中轉(zhuǎn)站清潔垃圾箱身箱內(nèi)臟物 日產(chǎn)日清專人清理專人堆放每日定時(shí)擦拭桶內(nèi)垃圾不超過(guò)桶體的12 2對(duì)物業(yè)管轄范圍的本體建筑內(nèi)地下存車場(chǎng)公共地面墻面幕墻玻璃屋面采光玻璃走廊電梯文物庫(kù)區(qū)食堂經(jīng)營(yíng)區(qū)域等定期的清潔 做到管理區(qū)域全方位保潔每年2次清洗室外玻璃護(hù)欄屋面采光玻璃及屋面衛(wèi)生要求整體保潔率100 3樓內(nèi)所有公共區(qū)域內(nèi)附屬設(shè)施 報(bào)警器門禁器門窗開(kāi)關(guān)插座開(kāi)關(guān)消防箱空調(diào)風(fēng)口等的定期擦拭 按日周月季節(jié)進(jìn)行擦拭每周一次 4直梯電梯轎廂門扶梯箱壁玻璃扶手踏板等的衛(wèi)生清掃 按日進(jìn)行清潔直梯轎箱內(nèi)無(wú)異味箱壁及門面無(wú)手印或劃痕扶梯無(wú)明顯灰塵膠質(zhì)物定期用不銹鋼光亮劑進(jìn)行維護(hù) 5辦公區(qū)域大小貴賓廳會(huì)議室前臺(tái)的衛(wèi)生工作 每日保潔一次定人定點(diǎn)巡查前臺(tái)衛(wèi)生隨臟隨擦 6報(bào)告廳文物展柜展臺(tái)展柜內(nèi)側(cè)玻璃臨時(shí)展覽的衛(wèi)生負(fù)責(zé)對(duì)貴賓地毯清洗保潔無(wú)異味 根據(jù)館方需要定期清洗貴賓地毯清洗保潔一年二次 7閱覽室保衛(wèi)安防消防值班室干部值班及其它區(qū)域 每周保潔一次定人定點(diǎn)巡查隨臟隨擦 8各樓層公共宣傳架樓內(nèi)綠植室內(nèi)外玻璃護(hù)攔樓梯間等 按日周月進(jìn)行除塵擦拭保潔率100 9各層男女衛(wèi)生間殘衛(wèi)地面墻面天花板大便器小便器手盆洗手盆臺(tái)面鏡子烘手器等應(yīng)做到無(wú)污物污漬污染灰塵 每日清洗四次工作時(shí)間內(nèi)循環(huán)保潔定人定點(diǎn)巡查巡查間隔不超過(guò)30分鐘有四次保潔定點(diǎn)清掃并有記錄 10公共區(qū)域玻璃包括屋面玻璃護(hù)欄屋面天窗采光頂含2米以下玻璃幕墻庭院玻璃等屋面綠地館內(nèi)綠植養(yǎng)護(hù) 2米以下玻璃每月徹底清潔一次其他區(qū)域按計(jì)劃進(jìn)行清潔屋面采光天窗玻璃每年二次清洗干凈明亮 11污雨水化糞井及衛(wèi)生間下水管屋面雨水溝的清污疏通工作含屋面雨水溝清污 按照周月季年進(jìn)行清掏清理巡查遇有情況隨時(shí)疏通排水通暢 12開(kāi)放區(qū)域辦公區(qū)域按照專業(yè)技術(shù)要求每日清潔辦公區(qū)地面每半年一次清潔清洗開(kāi)放區(qū)域石材地面潔晶保護(hù)工作每半年一次石材潔晶材料由館方提供 開(kāi)放區(qū)域辦公區(qū)域按照專業(yè)技術(shù)要求每日清潔無(wú)劃痕光亮 13定期專業(yè)消毒滅蟲工作 安館里要求定期做好滅蚊蠅鼠蟑螂螞蟻并做到無(wú)滋生源 14含李淑同故居紀(jì)念館2人日常對(duì)展廳庭院安防值班室干部值班室館長(zhǎng)辦公室及其它區(qū)域 開(kāi)放區(qū)域辦公區(qū)域按照專業(yè)技術(shù)要求每日清潔無(wú)劃痕光亮 項(xiàng)目 服務(wù)要求 管理目標(biāo) 公共秩序維護(hù) 111個(gè)文物展廳每廳設(shè)置2人三樓歷史廳6人大小臨時(shí)展廳設(shè)置6人博物館在崗巡視員34人李叔同2人6人機(jī)動(dòng)輪休滿足雙休要求 所有文物展廳必須雙人在崗值守在確保文物安全前提下可短暫替崗輪休但午餐時(shí)間不能超出60分鐘 2展廳巡視人員對(duì)展廳參觀人員進(jìn)行必要的引導(dǎo)對(duì)可疑人員進(jìn)行必要的監(jiān)控負(fù)責(zé)展廳公共區(qū)域安全保衛(wèi)巡邏防火防盜消除安全隱患維護(hù)現(xiàn)場(chǎng)安全秩序開(kāi)館期間接待觀眾時(shí)重點(diǎn)維護(hù)好展廳公共區(qū)域的現(xiàn)場(chǎng)安全秩序?qū)ν饴懵段奈镎J(rèn)真安全檢查預(yù)防事故發(fā)生遇客流高峰及時(shí)疏導(dǎo)觀眾保證觀眾參觀安全 展廳巡視人員在工作中做到文明禮貌訓(xùn)練有素言行規(guī)范認(rèn)真負(fù)責(zé)維護(hù)現(xiàn)場(chǎng)安全秩序保證有序參觀固定展廳11個(gè)臨時(shí)展廳2個(gè)每廳2人開(kāi)館期間全程值守 3閉館后及時(shí)做好人員的清場(chǎng)管理 日常秩序井然有序建立良好的公共秩序清場(chǎng)管理及時(shí)到位做到文明禮貌言行規(guī)范 4日常防火巡查落實(shí)消防安全管理加強(qiáng)消防宣傳防止火災(zāi)發(fā)生 確保消防施設(shè)完好物業(yè)管理失職事故率為零發(fā)現(xiàn)問(wèn)題和隱患及時(shí)報(bào)告突發(fā)事件5分鐘到達(dá)現(xiàn)場(chǎng) 5結(jié)合本項(xiàng)目的特點(diǎn)制定相關(guān)的管理制度和防范措施 突發(fā)事件建立應(yīng)急預(yù)案事件發(fā)生時(shí)迅速得到解決或協(xié)助相關(guān)主管部門處置突發(fā)事件出現(xiàn)重大隱情能夠及時(shí)組織觀眾疏散逃生杜絕意外事故發(fā)生 6禮儀服務(wù)咨詢服務(wù) 執(zhí)勤過(guò)程中協(xié)助館方做好禮儀與咨詢服務(wù)熟悉項(xiàng)目的基本情況及各展區(qū)的布展安排言行舉止得體懂禮節(jié) 7重大活動(dòng)重要接待配合組織及協(xié)調(diào)工作 不附加任何條件下確保各項(xiàng)工作順利進(jìn)行 8工作紀(jì)律 工作時(shí)間不脫崗睡崗禁止喝酒吸煙及與其它違規(guī)定行為遵章守紀(jì)按要求著裝帶牌上崗 9工作技能 熟悉崗位工作規(guī)章制度和流程熟悉設(shè)備的操作熟悉報(bào)警系統(tǒng)發(fā)生重大問(wèn)題會(huì)報(bào)警會(huì)使用消防器 10其他延伸服務(wù)積極完成館方交辦各項(xiàng)臨時(shí)性工作 積極配合館方的要求完成館方交辦各項(xiàng)臨時(shí)性工作 11李叔同故居紀(jì)念館2人 工作標(biāo)準(zhǔn)要求同上 項(xiàng)目 服務(wù)要求 管理目標(biāo) 食堂管理 1廚房餐具衛(wèi)生 廚具在使用前洗干凈按規(guī)定處理擺放有序刀砧板每次用完后應(yīng)徹底清洗干凈后豎放以保底面邊三面光爐灶配料臺(tái)鍋頭工作臺(tái)洗菜池洗碗池使用后及時(shí)清理并徹底清洗保持干凈整潔冷藏柜應(yīng)定期解凍清洗以保存制冷效果及冷柜內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生清潔 2洗滌消毒保管 洗用流動(dòng)水將餐具或用具表面粘附的殘留物沖掉刷直接用洗潔劑刷殘留的油漬和污垢沖用流動(dòng)水將洗潔劑徹底洗凈消毒將清潔干凈的餐具碟碗筷湯勺等置放在消毒單進(jìn)行消毒保管將消毒好的餐具碟碗筷湯勺等保存于清潔的餐具保管柜內(nèi)餐前的餐具集中擺放保持清潔用白布蓋好不能直接放在臺(tái)面防止間接污染餐具未經(jīng)消毒不得循環(huán)使用 3原材料菜品采購(gòu) 做好食物菜品的采購(gòu)禁止使用超過(guò)保質(zhì)期已變質(zhì)不潔凈有異味受污染和有違反或不符合中華人民共和國(guó)食品衛(wèi)生法規(guī)定的食品食物食堂食材必須由專人驗(yàn)收保管葷素菜每餐都要留樣必須由供應(yīng)商自備專用冷藏箱存放在0~10℃冷藏條件下留樣時(shí)間保持在24小時(shí)以上 4原材料菜品保存工作管理 對(duì)原料菜待烹菜熟制菜和涼拌菜以及其他食物的存放進(jìn)行控制做好必要隔離防止相混造成污染做好食品的收藏保存防止腐敗霉變餿壞及被污染工作 5設(shè)備設(shè)施安全管理 按照設(shè)備設(shè)施的安全操作規(guī)程及崗位操作要求進(jìn)行操作對(duì)配備消防安全的滅火器具實(shí)施專人管理保證員工正確使用落實(shí)消防安全工作正確使用電器燃?xì)庠罹卟⒆龊镁S護(hù)工作確保安全使用同時(shí)做好燃?xì)獾陌踩芾斫?jīng)常檢查餐飲服務(wù)場(chǎng)所的電器線路和電器性能的安全程度確保安全用電和消防安全每日工作完結(jié)應(yīng)檢查氣水電是否關(guān)閉 6整體要求 按照標(biāo)準(zhǔn)化程序化制度化使餐廳管理順暢制定餐廳服務(wù)人員管理制度制度流程要落實(shí)到人嚴(yán)把食品衛(wèi)生滿足用餐需求符合衛(wèi)生要求高用餐滿意率提高服餐廳服務(wù)質(zhì)量 項(xiàng)目 服務(wù)要求 管理目標(biāo) 票務(wù)存包會(huì)議服務(wù) 1會(huì)務(wù)服務(wù)會(huì)議室領(lǐng)導(dǎo)辦公室貴賓室等接待工作隨時(shí)接待會(huì)前20分鐘完成會(huì)議準(zhǔn)備工作 服務(wù)到位規(guī)范化標(biāo)準(zhǔn)化專業(yè)化 2票務(wù)中心接待觀眾咨詢投訴物業(yè)服務(wù)質(zhì)量處理電梯引導(dǎo)服務(wù)等 負(fù)責(zé)票務(wù)中心發(fā)票觀眾咨詢投訴物業(yè)服務(wù)質(zhì)量處理處理及時(shí)率100 3包裹寄存母嬰室殘疾人休息室電梯觀眾引導(dǎo)服務(wù)管理工作 觀眾包裹寄存母嬰室的管理觀眾滿意率100 項(xiàng)目 服務(wù)要求 管理目標(biāo) 綜合管理及員培訓(xùn)考核 1制定物業(yè)管理的各種規(guī)章制度監(jiān)督貫徹執(zhí)行 按規(guī)定要求完善和執(zhí)行各種規(guī)章制度的落實(shí) 2完善檔案圖紙維修記錄等技術(shù)資料的管理工作 使管理工作得到支持使業(yè)主更方便舒適安全隨用隨查閱數(shù)據(jù)圖表齊全準(zhǔn)確 3制定管理崗位責(zé)任目標(biāo)強(qiáng)化員工管理完善各專業(yè)管理制度 制度健全執(zhí)行良好 4根據(jù)本項(xiàng)目的具體實(shí)際情況制定突發(fā)異常情況處置預(yù)案減少或預(yù)防事故發(fā)生 事故可控減少損失及時(shí)處理及全程跟蹤備案重大事故報(bào)告時(shí)限不超5分鐘普通事故報(bào)告時(shí)限不超4小時(shí)記錄及時(shí)準(zhǔn)確準(zhǔn)確率100 5咨詢服務(wù)與投訴處理 對(duì)于有物業(yè)投訴的1個(gè)工作日內(nèi)予以回復(fù)對(duì)于無(wú)效投訴1個(gè)工作日內(nèi)予以回復(fù)接待業(yè)主熱情業(yè)主有效投訴處理率100 6報(bào)修服務(wù) 實(shí)行24小時(shí)報(bào)修和值班制度急修5分鐘內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)預(yù)約維修按雙方約定時(shí)間到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)回訪率到100 7工具及庫(kù)房管理 工具存放合理整齊干凈庫(kù)房各種物資整齊碼放標(biāo)注數(shù)量明晰出入庫(kù)記錄準(zhǔn)確 8鑰匙管理 有獨(dú)立存放設(shè)施鑰匙存放標(biāo)注整齊使用記錄清晰準(zhǔn)確 9定期向業(yè)主調(diào)查對(duì)服務(wù)質(zhì)量的滿意程度并做好記錄進(jìn)行分析 每年進(jìn)行二次業(yè)主滿意度測(cè)評(píng)對(duì)管理服務(wù)中的薄弱環(huán)節(jié)提出整改方案適時(shí)整改并將整改方案進(jìn)行公示滿意率95以上 10定期對(duì)質(zhì)量目標(biāo)完成情況進(jìn)行統(tǒng)計(jì)并做好記錄 每月季度一次質(zhì)量目標(biāo)完成率100 11對(duì)每日工作進(jìn)行計(jì)劃安排并認(rèn)真填寫工作日志 每日填寫 12員工的配置 按照管理方案編制要求未按要求按違規(guī)處理 13員工管理 管理人員持證上崗率100專業(yè)技術(shù)人員持證上崗率100未按要求按違規(guī)處理 14員工培訓(xùn) 制定日常培訓(xùn)計(jì)劃落實(shí)好崗前培訓(xùn)不少于5天在崗培訓(xùn)每月至少培訓(xùn)一次培訓(xùn)合格率100 15員工考核 有較為完善的考核制度責(zé)任到人標(biāo)準(zhǔn)可量化 資產(chǎn)名稱 品牌 數(shù)量 高空作業(yè)平臺(tái)升降車 美通 1 高空作業(yè)平臺(tái) 美通 1 塵推車 1 塵推車 3 塵推車 2 電動(dòng)塵推車 8 不銹鋼吸塵吸水機(jī) 超寶 4 下水管道疏通機(jī) 1 多功能刷地機(jī) 超寶 4 三速吹風(fēng)機(jī) 深海潔 2 高壓水槍 高乘 1 洗地機(jī) 1 鋁合金型快裝腳手架 阿普萊特 1 手動(dòng)液壓搬運(yùn)車 新宇 2 電動(dòng)座式平衡重叉車 新宇 1 線軸 2 品名 單位 數(shù)量 三爪擄子 個(gè) 2 工具箱 個(gè) 1 改錐 支 1 改錐 支 1 檢電筆 個(gè) 10 換頭改錐 支 1 平鏨改錐 個(gè) 1 擋圈鉗 支 1 擋圈鉗 支 1 改錐 支 2 改錐 支 2 螺絲批 個(gè) 1 內(nèi)六角扳手 套 1 高壓自粘帶 盤 2 電池 個(gè) 1 電池 個(gè) 1 套鉆 套 1 快速接頭 個(gè)在氣泵上 1 氣管 根 1 吹塵槍 個(gè) 1 長(zhǎng)嘴氣槍 個(gè) 1 電焊條 公斤 5 電焊條 公斤 5 電焊鉗 個(gè) 1 空壓機(jī) 臺(tái) 1 強(qiáng)光電筒 個(gè) 1 電焊線 米 20 塑粘膠帶 盤 10 兆歐表 塊 1 數(shù)字鉗形表 塊 1 萬(wàn)用表 塊 3 合金片 片 1 云石片 片 2 四坑鉆頭 支 2 四坑鉆頭 支 2 四坑鉆頭 支 2 四坑鉆頭 支 2 切割片 片 5 切割片 片 5 磁力改錐頭 個(gè) 2 磁力改錐頭 個(gè) 2 高壓機(jī)油槍 個(gè) 1 公英制套筒 套 1 黃油槍 個(gè) 1 黃油槍管 個(gè) 2 活扳手 個(gè) 1 克絲鉗 個(gè) 1 管鉗 個(gè) 1 管鉗 個(gè) 1 表起子 套 1 機(jī)油 桶 1 臺(tái)鉗子 個(gè) 1 無(wú)齒鋸 個(gè) 1 油錘 個(gè) 1 臺(tái)鉆 個(gè) 1 梯子 個(gè) 1 電焊機(jī) 個(gè) 1 序號(hào) 情形 價(jià)格扣除比例 計(jì)算公式 1 非聯(lián)合體供應(yīng)商 供應(yīng)商須為小型微型企業(yè) 對(duì)小型和微型企業(yè)產(chǎn)品的價(jià)格扣除6 評(píng)標(biāo)價(jià)=總投標(biāo)報(bào)價(jià)×16 2 聯(lián)合體各方均為小型微型企業(yè) 對(duì)小型和微型企業(yè)產(chǎn)品的價(jià)格扣除6 不再享受序號(hào)3的價(jià)格折扣 3 聯(lián)合體一方為小型微型企業(yè)且小型微型企業(yè)協(xié)議合同金額占聯(lián)合體協(xié)議合同總金額30以上的 對(duì)聯(lián)合體總金額扣除2 評(píng)標(biāo)價(jià)=總投標(biāo)報(bào)價(jià)×12 包號(hào) 服務(wù)名稱 數(shù)量 投標(biāo)總價(jià) 備注 1 天津博物館物業(yè)管理 1項(xiàng) 服務(wù)期兩年 序號(hào) 價(jià)格分項(xiàng)組成 報(bào)價(jià) 1 人員費(fèi)用 人員工資 社會(huì)保險(xiǎn) 住房公積金 福利費(fèi) 加班費(fèi) 其他 2 設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行維護(hù)費(fèi)用 工具費(fèi)用 3 清潔衛(wèi)生費(fèi)用 工具費(fèi)用 耗材費(fèi)用 4 綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用 工具費(fèi)用 耗材費(fèi)用 5 秩序維護(hù)工具耗材費(fèi)用 6 服裝費(fèi)用 7 辦公費(fèi)用 8 固定資產(chǎn)折舊 9 利潤(rùn) 10 稅金 11 其他需要列明的費(fèi)用 合計(jì) 序號(hào) 具體崗位 人數(shù)人 月工資人 月保險(xiǎn)人 月公積金人 月小計(jì) 2年小計(jì) 人員費(fèi)用合計(jì) 序號(hào) 招標(biāo)要求 投標(biāo)應(yīng)答 偏離說(shuō)明 備注 一報(bào)價(jià)要求 二時(shí)間地點(diǎn)要求 三付款方式 四投標(biāo)保證金和履約保證金 序號(hào) 招標(biāo)要求 投標(biāo)應(yīng)答 偏離說(shuō)明 備注 1 一投標(biāo)人須承諾所提供的服務(wù)人員設(shè)備及耗材等均符合相關(guān)強(qiáng)制性規(guī)定 2 二投標(biāo)人須承諾一旦中標(biāo)根據(jù)中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法及其他法律法規(guī)的要求與服務(wù)人員簽訂勞動(dòng)合同按國(guó)家及天津市相關(guān)政策規(guī)定支付工資加班費(fèi)和福利費(fèi)繳納社會(huì)保險(xiǎn)及住房公積金等 3 三投標(biāo)人須承諾項(xiàng)目經(jīng)理及其他技術(shù)人員須具備國(guó)家相關(guān)部門頒發(fā)的在有效期內(nèi)的資質(zhì)證書項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中保證持證上崗 4 項(xiàng)目需求書要求 序號(hào) 招標(biāo)要求 投標(biāo)應(yīng)答 偏離說(shuō)明 備注 序號(hào) 崗位名稱 投入人數(shù) 人員情況簡(jiǎn)介 是否退休 工作時(shí)間 備注 合計(jì)人數(shù) 序號(hào) 用戶單位名稱 項(xiàng)目?jī)?nèi)容 實(shí)施地點(diǎn) 用戶聯(lián)系人及聯(lián)系方式 項(xiàng)目起止時(shí)間 合同金額 投標(biāo)代表人身份證正面 投標(biāo)代表人身份證背面 如屬所列情形的請(qǐng)?jiān)诶ㄌ?hào)內(nèi)打√ 中小企業(yè) 我公司為小型微型企業(yè)并由我公司向采購(gòu)人提供服務(wù)須提供中小微企業(yè)聲明函該聲明函見(jiàn)投標(biāo)文件第 頁(yè) 監(jiān)獄企業(yè) 我公司屬于監(jiān)獄企業(yè)須提供由省級(jí)以上監(jiān)獄管理局戒毒管理局含新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)出具的屬于監(jiān)獄企業(yè)的證明文件證明材料見(jiàn)投標(biāo)文件第 至 頁(yè) 殘疾人福利性單位 我公司屬于殘疾人福利性單位由我公司向采購(gòu)人提供服務(wù)須提供殘疾人福利性單位聲明函該聲明函見(jiàn)投標(biāo)文件第 頁(yè) 姓 名 性 別 年 齡 職 稱 畢業(yè)學(xué)校 畢業(yè)時(shí)間 所學(xué)專業(yè) 最高學(xué)歷 聯(lián)系電話 所獲證書及編號(hào) 從事物業(yè)管理 工作年限 近三年來(lái)的主要工作業(yè)績(jī)及擔(dān)任的主要工作經(jīng)歷 時(shí) 間 地 點(diǎn) 單 位 職 務(wù) 主 要 工 作 曾擔(dān)任負(fù)責(zé)人的項(xiàng)目 時(shí) 間 委托單位 項(xiàng)目名稱 項(xiàng)目規(guī)模 項(xiàng)目類型 備注 序 號(hào) 主要設(shè)備名稱 規(guī)格型號(hào) 購(gòu)入時(shí)間 數(shù) 量 備 注 序 號(hào) 設(shè)施或設(shè)備 名 稱 單 位 數(shù) 量 是否有償 提 供 如有償提供的說(shuō)明 備注凡需采購(gòu)人提供的設(shè)備房屋通訊及其他辦公設(shè)施應(yīng)注明免費(fèi)提供或不免費(fèi)提供如有償提供采購(gòu)人承擔(dān)多少供應(yīng)商承擔(dān)多少本表應(yīng)詳細(xì)列清 1 工程維護(hù)部2016年度工作計(jì)劃設(shè)備設(shè)施年度檢修計(jì)劃表 專業(yè) 給排水類 類別 序號(hào) 檢修項(xiàng)目 一月 二月 三月 四月 五月 六月 七月 八月 九月 十月 十一月 十二月 備注 備注 備注 10 20 30 40 10 20 30 40 10 20 30 40 10 20 30 40 10 20 30 40 10 20 30 40 10 20 30 40 10 20 30 40 10 20 30 40 10 20 30 40 10 20 30 40 10 20 30 40 中水生活冷水給水設(shè)施 一 循環(huán)水泵及泵體 10 水泵軸承檢查更換包括軸承加注潤(rùn)滑油聯(lián)軸器檢查更換 一年兩次 一年兩次 20 水泵軸葉輪壓盤水封檢查維修 一年兩次 一年兩次 30 地腳螺栓檢查緊固 一年兩次 一年兩次 40 泵體電機(jī)外殼養(yǎng)護(hù) 一年兩次 一年兩次 50 泵體電機(jī)表面清潔除塵 每月 每月 60 備用水泵試運(yùn)行 每月 每月 二 循環(huán)水泵電機(jī) 10 電機(jī)接線端子緊固 每季 每季 20 電機(jī)性能絕緣檢測(cè) 每季 每季 30 軸承風(fēng)葉檢查維護(hù) 每季 每季 40 電機(jī)銘牌旋轉(zhuǎn)標(biāo)示接地線鏈接檢查 每季 每季 50 備用電機(jī)試運(yùn)行 每月 每月 三 循環(huán)水泵控制柜 10 接線端子檢查緊固更換 一年兩次 20 接線端子線號(hào)檢查整改包含接觸器等器件清理查修繼電保護(hù)導(dǎo)線接頭查修及各繼電器的動(dòng)作監(jiān)測(cè) 一年兩次 30 各種電氣器件性能檢測(cè) 一年兩次 40 信號(hào)指示燈檢查更換 一年兩次 50 外殼接地情況檢查緊固 一年兩次 60 電氣除塵清掃清理 一年兩次 四 閥門管道附件 10 閘閥密封膠墊檢查更換 一年兩次 20 閥門絲桿加注潤(rùn)滑油包含閥桿表面清理保養(yǎng) 每季 30 止回閥維修保養(yǎng) 每季 40 壓力表安全閥檢測(cè)更新 一年兩次 50 檢查整體管系運(yùn)行可靠性 一年兩次 60 管道閥門防銹檢查保養(yǎng) 一年兩次 70 不常用閥門定期轉(zhuǎn)動(dòng)試驗(yàn) 一年兩次 五 水箱 10 浮球閥檢查維修更換 外維2次年 20 清理疏通水道污物 外維2次年 排水及水泵 10 清理集水池及雜物 每季 20 檢修疏通排水泵 每季 30 排水管道查護(hù)疏通 一年兩次 40 排水管道閥門檢修保養(yǎng) 一年兩次 50 溝井蓋板檢修及養(yǎng)護(hù) 一年兩次 60 建筑物外圍排水管道水井表計(jì)檢查維護(hù) 一年兩次 70 排水雨水井化糞池檢查 每季外維 80 檢修檢查排污潛水泵 一年兩次 90 潛水排污泵定期試運(yùn)轉(zhuǎn) 每月 100 清理排水溝及雜物 每季 110 清理雨水污水井及雜物 一年兩次 120 戶外雨水管檢修疏通 每月雨季前 設(shè)備年度檢修計(jì)劃表 專業(yè) 強(qiáng)電 序 檢修 一月 二月 三月 四月 五月 六月 七月 八月 九月 十月 十一月 十二月 備注 備注 備注 號(hào) 項(xiàng)目 10 20 30 40 10 20 30 40 10 20 30 40 10 20 30 40 10 20 30 40 10 20 30 40 10 20 30 40 10 20 30 40 10 20 30 40 10 20 30 40 10 20 30 40 10 20 30 40 一 高壓設(shè)備 10 高壓電氣設(shè)備檢測(cè) 每年一次外委 20 高壓配電柜設(shè)備檢測(cè) 每年一次外委 30 高配柜設(shè)備除塵 每年一次 40 高配柜設(shè)備緊固保養(yǎng) 每年一次 50 斷路器開(kāi)關(guān)操作 每年一次 機(jī)構(gòu)檢查及維護(hù) 60 箱變高低壓設(shè)備除塵 每年一次 70 箱變高低壓設(shè)備緊固 每年一次 80 箱變高低壓設(shè)備保養(yǎng) 每年一次 90 繼電保護(hù)及二次回路 每年一次外委 檢測(cè)試驗(yàn) 100 直流屏檢保清掃 每年二次 110 避雷系統(tǒng)檢修 館方負(fù)責(zé) 120 安全用具檢測(cè) 館方負(fù)責(zé) 130 高低壓消防裝置檢查 館方負(fù)責(zé) 二 低壓設(shè)備 10 低壓柜各開(kāi)關(guān)檢修 每年四次 20 各饋出線及開(kāi)關(guān)柜內(nèi) 每年四次 設(shè)備檢查 30 饋出線及開(kāi)關(guān)柜清潔 每年四次 40 緊固電柜樁頭螺絲 每年四次 50 饋出線電纜絕緣檢測(cè) 每年二次 60 接地電阻檢測(cè) 每年二次 70 電容柜設(shè)備查修 館方負(fù)責(zé) 80 各饋出線及開(kāi)關(guān)柜內(nèi) 每年四次 設(shè)備緊固保養(yǎng) 90 避雷設(shè)施查修 館方負(fù)責(zé) 100 儀器儀表校驗(yàn) 館方負(fù)責(zé) 三 變壓器 10 變壓器檢查及保養(yǎng) 每年二次 20 變壓器清掃及保養(yǎng) 每年二次 30 變壓器外觀殼體檢查 每年二次 40 儲(chǔ)油柜油位檢查 每年二次 50 變壓器油質(zhì)更換 每年二次 60 進(jìn)出線高低絕緣 每年二次 套管檢查 70 變壓器通風(fēng)氣道檢查 每年二次 80 變壓器散熱器檢查 每年二次 90 變壓器整體無(wú)滲漏油 每年二次 現(xiàn)象檢查 100 檢查緊固接地裝置 每年二次 110 外殼適當(dāng)粉涂油漆 每年二次 120 穿心螺栓絕緣繞組 每年二次 夾緊裝置及引線檢查 130 校驗(yàn)調(diào)整溫度計(jì) 每年二次 140 控制儀表繼電保護(hù) 每年二次 裝置信號(hào)裝置及二 次回路裝置檢測(cè) 150 低壓總開(kāi)關(guān)檢查維修 每年二次 160 低壓側(cè)母排緊固 每年二次 170 變壓器絕緣電阻檢測(cè) 每年一次 180 干燥劑吸濕劑查換 每年一次 四 各層配電間 10 各電柜內(nèi)開(kāi)關(guān)查修 每季一次 20 開(kāi)關(guān)接線檢查緊固 每季一次 30 開(kāi)關(guān)線號(hào)標(biāo)示檢查 每季一次 40 自控開(kāi)關(guān)檢查維修 每季一次 50 自控開(kāi)關(guān)接線檢查 每季一次 60 接觸器檢查維修 每季一次 70 接觸器接線檢查緊固 每季一次 80 配電柜內(nèi)外清潔 每年二次 90 配電柜內(nèi)設(shè)施清掃 每年二次 100 配電柜接地檢查緊固 每年二次 110 配電柜外部標(biāo)示查護(hù) 每年二次 120 信號(hào)燈檢查維修 每年二次 130 表計(jì)檢查檢測(cè) 每年二次 140 雙電源互投裝置試驗(yàn) 每年二次 150 饋線線槽外觀檢查 每年一次 160 饋線線槽維護(hù)檢修 每年一次 170 線槽外殼接地檢查 每年一次 180 饋線電纜絕緣檢測(cè) 每年一次 五 各處照明配電 10 電器開(kāi)關(guān)檢查維修 每月一次 20 接線端子檢查緊固 每月一次 30 饋出線纜絕緣檢測(cè) 每年二次 40 照明燈具查修換 每月一次 50 照明燈具外觀清潔 每季一次 60 配電箱檢修維護(hù) 每年二次 70 配電箱內(nèi)外清潔清掃 每年二次 六 UPS電源控制柜 10 UPS電源試驗(yàn) 館方負(fù)責(zé) 20 EPS電源試驗(yàn) 館方負(fù)責(zé) 七 備用發(fā)電機(jī)組 10 發(fā)電機(jī)啟動(dòng)開(kāi)關(guān)查修 每年二次 20 發(fā)電機(jī)回路檢查維護(hù) 每年二次 30 轉(zhuǎn)換開(kāi)關(guān)檢查維護(hù) 每年二次 40 發(fā)電機(jī)檢查測(cè)試 每年二次 50 接線端子檢查緊固 每年二次 60 發(fā)電機(jī)空載試運(yùn)行 每月一次 70 相關(guān)配電柜查修維護(hù) 每年二次 80 發(fā)電機(jī)本體清潔維護(hù) 每年二次 90 電氣柜設(shè)施清掃 每年二次 設(shè)備年度檢修計(jì)劃表 專業(yè) 空調(diào)系統(tǒng) 序 檢修 一月 二月 三月 四月 五月 六月 七月 八月 九月 十月 十一月 十二月 備注 備注 備注 號(hào) 項(xiàng)目 10 20 30 40 10 20 30 40 10 20 30 40 10 20 30 40 10 20 30 40 10 20 30 40 10 20 30 40 10 20 30 40 10 20 30 40 10 20 30 40 10 20 30 40 10 20 30 40 一 空調(diào)設(shè)備 10 板式換熱器維修保養(yǎng) 每年二次 20 程控電氣柜查修維護(hù) 每年二次 30 一次網(wǎng)循環(huán)水泵檢修 每年二次 40 二次網(wǎng)循環(huán)水泵檢修 每年二次 50 循環(huán)泵電機(jī)檢修維護(hù) 每年二次 60 循環(huán)泵電控柜檢修 每年二次 70 電控柜清潔清掃 每年二次 80 定壓補(bǔ)水裝置維修護(hù) 每年二次 90 定壓補(bǔ)水泵檢修 每年二次 100 定壓補(bǔ)水泵電機(jī)檢護(hù) 每年二次 110 定壓補(bǔ)水電控柜檢修 每年二次 120 電控柜清潔清掃 每年二次 130 集分水器檢修維護(hù) 每年二次 140 設(shè)備支撐鋼骨架養(yǎng)護(hù) 每年一次 150 軟化水裝置維修養(yǎng)護(hù) 每年二次 160 軟化水箱檢查維護(hù) 每年二次 170 軟化水日常水路維護(hù) 日常維護(hù) 180 管道檢查維護(hù) 每年二次 190 管道保溫層維護(hù) 每年一次 200 管道標(biāo)識(shí)檢查維護(hù) 每年一次 210 管道除污器檢查維修 每年一次 220 管道除污器濾網(wǎng)清洗 每年二次 230 系統(tǒng)管道循環(huán)水更換 每年二次 240 各種閥門檢修維護(hù) 每年二次 250 程控閥門電磁閥 館方負(fù)責(zé) 檢測(cè)檢查維修 館方負(fù)責(zé) 260 各種表計(jì)檢測(cè)維護(hù) 每年二次 270 管道旁通閥查修檢測(cè) 每年二次 280 截門定期開(kāi)閉實(shí)驗(yàn) 每年二次 二 各層新風(fēng)空調(diào)機(jī)組 10 清洗初效中效過(guò)濾網(wǎng) 每季一次 20 清洗空調(diào)機(jī)組翅片 每年二次 30 清掃空調(diào)機(jī)組內(nèi)衛(wèi)生 每季一次 40 自動(dòng)排氣閥工作檢查 每年二次 50 管道排氣 每年二次 60 檢查更換機(jī)組皮帶 每季一次 70 加濕器高壓噴頭檢查 每季一次 80 清理?yè)跛迳系乃?每年二次 90 冷凝器蒸發(fā)器 每年二次 散熱翅片檢修保養(yǎng) 每年二次 100 清掃冷凝器蒸發(fā)器 每年二次 散熱翅片衛(wèi)生 每年二次 110 查護(hù)風(fēng)機(jī)與風(fēng)道接口 每年二次 120 機(jī)組配電箱電控柜 每年二次 設(shè)備檢修 每年二次 130 接線端子檢查緊固 每年二次 140 清掃配電電控柜衛(wèi)生 每季一次 150 清掃變頻器風(fēng)扇灰塵 每季一次 160 檢測(cè)電機(jī)三項(xiàng)電流 每年二次 170 點(diǎn)動(dòng)備用電機(jī) 每年二次 180 電磁閥檢測(cè)試驗(yàn) 館方負(fù)責(zé) 190 溫度壓力表檢查更換 每年二次 200 閥門檢修保養(yǎng) 每年二次 210 傳動(dòng)部位注油 每年二次 220 管道檢查維護(hù) 每年二次 230 管道保溫層維護(hù) 每年一次 三 服務(wù)區(qū)各層送風(fēng)機(jī) 10 水系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng) 每年二次 20 風(fēng)系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng) 每年二次 30 風(fēng)道風(fēng)閥維護(hù)保養(yǎng) 每年二次 40 管道檢查維護(hù) 每年二次 50 管道保溫層維護(hù) 每年一次 60 回風(fēng)口濾網(wǎng)清洗 每年二次 70 更換過(guò)濾網(wǎng) 每年二次 80 出風(fēng)口表面清潔 每年二次 90 溫控開(kāi)關(guān)檢查維護(hù) 每年二次 100 電氣裝置檢查檢修 每年二次 110 風(fēng)機(jī)盤管檢查維修 每年二次 120 風(fēng)機(jī)盤管電機(jī)維護(hù) 每年二次 130 風(fēng)機(jī)盤管軟管檢查 每年二次 140 風(fēng)機(jī)盤管閥門查修 每年二次 150 積水托盤檢查調(diào)整 每年二次

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