天津市南開區(qū)綠化管理三所 天津市南開區(qū)綠化管理三所物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目 (項(xiàng)目編號(hào):XFZB-2018-TJNK-0891)成交公告

受 天津市南開區(qū)綠化管理三所 委托，天津烜福工程招標(biāo)有限公司 以 競(jìng)爭(zhēng)性磋商 方式,對(duì) 天津市南開區(qū)綠化管理三所物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目 實(shí)施政府采購?，F(xiàn)將成交結(jié)果公布如下： 一、項(xiàng)目名稱和編號(hào) 1.項(xiàng)目名稱：天津市南開區(qū)綠化管理三所物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目 2.項(xiàng)目編號(hào)：XFZB-2018-TJNK-0891 二、成交信息 采購結(jié)果列表

包號(hào)	中標(biāo)（成交）金額(萬元)	供應(yīng)商名稱	供應(yīng)商地址
第1包	29.6	天津隆巖通企業(yè)管理有限公司	天津,天津市,和平區(qū),天津市和平區(qū)南京路305號(hào)經(jīng)濟(jì)聯(lián)合大廈17層A052

詳細(xì)商品信息列表

商品名稱	規(guī)格型號(hào)	服務(wù)要求	計(jì)量單位	數(shù)量	單價(jià)(萬元)	總價(jià)(萬元)
天津市南開區(qū)綠化管理三所物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目	/	服務(wù)期限為1年	項(xiàng)	1.0	29.6	29.6

三、評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員名單 張勝利，韓玉英，鄭智（采購人代表） 四、項(xiàng)目聯(lián)系人及聯(lián)系方式 1.聯(lián)系人： 戈女士 2.聯(lián)系電話：022-84313819 五、采購人的名稱、地址和聯(lián)系方式 1.采購人名稱：天津市南開區(qū)綠化管理三所 2.采購人地址：天津市南開區(qū)華苑路中孚橋北側(cè)增三號(hào) 3.采購人聯(lián)系人和聯(lián)系電話：鄭老師:15822317966 六、采購代理機(jī)構(gòu)的名稱、地址和聯(lián)系方式 1.采購代理機(jī)構(gòu)名稱：天津烜福工程招標(biāo)有限公司 2.采購代理機(jī)構(gòu)地址：天津市河?xùn)|區(qū)大橋道52號(hào)渤輕黨校B區(qū)107-108 3.采購代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話：022-84313819 七、代理費(fèi)用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及金額 代理費(fèi)用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 1.本項(xiàng)目代理服務(wù)費(fèi)由成交供應(yīng)商交付。2.在成交公告發(fā)布同時(shí)發(fā)出成交通知書，成交供應(yīng)商在收到成交通知書時(shí)須向天津烜福工程招標(biāo)有限公司交納代理服務(wù)費(fèi)，參照下表費(fèi)率按差額定率累進(jìn)法計(jì)算。3.代理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)： 成交金額：100萬元以下，費(fèi)率1.5%，100~500萬元，費(fèi)率0.8% 代理費(fèi)用收費(fèi)金額(元) 4440.00 八、質(zhì)疑、投訴方式 參與本項(xiàng)目政府采購活動(dòng)的供應(yīng)商認(rèn)為成交結(jié)果使自己的合法權(quán)益受到損害的，可以在成交結(jié)果公告期限屆滿之日起7個(gè)工作日內(nèi)，以書面形式向天津市南開區(qū)綠化管理三所、天津烜福工程招標(biāo)有限公司提出質(zhì)疑，逾期不予受理。供應(yīng)商對(duì)質(zhì)疑答復(fù)不滿意的，或者采購人、采購代理機(jī)構(gòu)未在規(guī)定期限內(nèi)作出答復(fù)的，供應(yīng)商可以在質(zhì)疑答復(fù)期滿后15個(gè)工作日內(nèi)，向天津市南開區(qū)財(cái)政局提出投訴，逾期不予受理。 九、未通過資格審查投標(biāo)人的名稱和其不符合項(xiàng) 被推薦潛在投標(biāo)人名單和推薦理由 采購人和評(píng)審專家推薦意見 十、成交結(jié)果公告期限 結(jié)果的公告期限為1個(gè)工作日。 十一、競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件公告 采購文件：0891--需求書.pdf

天津烜福工程招標(biāo)有限公司

2018年12月25日

一技術(shù)要求 一供應(yīng)商須承諾所提供的服務(wù)人員設(shè)備及耗材等均符合相關(guān)國(guó)家強(qiáng) 制性規(guī)定采購人有權(quán)要求供應(yīng)商出具符合上述規(guī)定的證明文件 二項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及其他技術(shù)人員須具備國(guó)家相關(guān)部門頒發(fā)的在有效期內(nèi)的 資質(zhì)證書項(xiàng)目實(shí)施過程中保證持證上崗 三根據(jù)中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法及其他法律法規(guī)的要求本項(xiàng)目 成交供應(yīng)商須與實(shí)施本項(xiàng)目服務(wù)的人員簽訂勞動(dòng)合同按國(guó)家及天津市相關(guān)政策 規(guī)定支付工資加班費(fèi)和福利費(fèi)及繳納社會(huì)保險(xiǎn)等 二項(xiàng)目需求書 一人員配置要求共計(jì)6人 食堂工作人員2名秩序維護(hù)人員3人保潔人員1名 二服務(wù)時(shí)間要求 1食堂人員工作時(shí)間每周一至周五不含法定假日 2秩序維護(hù)服務(wù)人員工作時(shí)間每周一至周日含法定假日 3保潔人員工作時(shí)間每周一至周五不含法定假日 三食堂具體要求主要為采購人提供日常早餐及午餐服務(wù)要求食堂服 務(wù)人員須統(tǒng)一著裝食堂日常就餐人數(shù)21人左右早午餐遇有臨時(shí)會(huì)議任 務(wù)時(shí)采購人需提前2日通知食堂服務(wù)人員就餐人數(shù)及會(huì)議日期臨時(shí)增加用餐 人數(shù) 1食堂操作人員要求至少配備2名含主廚1名幫廚1名主廚有從事 機(jī)關(guān)食堂主廚3年以上經(jīng)驗(yàn) ★兩名人員必須身體健康并持有健康證開標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)須提供證件原件 2衛(wèi)生要求食堂工作人員每年需進(jìn)行一次體檢如不符合條件不允許上 崗必須有良好的衛(wèi)生習(xí)慣工作時(shí)要穿戴工作衣帽戴手套做到勤洗手勤剪 指甲勤換工作服等 3食堂人員要不斷提高烹飪技術(shù)保證飯菜的色香味及營(yíng)養(yǎng)質(zhì)量等 4食堂供餐時(shí)間每周一至周五食堂實(shí)行一日兩餐制供餐時(shí)間為 早餐745825 中餐11301230 5日常用餐標(biāo)準(zhǔn)和要求1標(biāo)準(zhǔn)每日每人標(biāo)準(zhǔn) 15 元其中早餐 5元午餐10元采購人按 上述費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)采購食材及輔料等 2日常用餐要求 早餐主食湯類小菜類 午餐主食以米飯為主菜品類一葷一素湯粥類 其中湯類包括 各種粥類云吞豆腐腦鍋巴菜手搟面疙瘩湯豆?jié){牛奶等主食包括 油條花卷小窩頭饅頭大餅煎餅果子燒餅面包等小菜包括茶雞蛋 煮雞蛋咸鴨蛋醬豆腐咸菜榨菜涼拌小菜等 3食物均在保質(zhì)期內(nèi)使用嚴(yán)禁使用過期食物 4分菜摘菜應(yīng)盡量在工作臺(tái)上進(jìn)行洗菜要認(rèn)真確保將菜清洗干凈 5工作中嚴(yán)格按伙食標(biāo)準(zhǔn)精打細(xì)算最大限度內(nèi)盡量做到色香味花樣 品種多樣化提前一周制定下周的食譜改善員工伙食嚴(yán)禁加工腐爛變質(zhì)食 物防止食物中毒未烹飪的食物要生熟分類收藏好防止老鼠等害蟲的入侵 6食品采購相關(guān)要求 食品食材由采購方負(fù)責(zé)自采 7廚房餐廳環(huán)境衛(wèi)生要求 1每餐開飯前一小時(shí)必須開啟消毒柜對(duì)餐具進(jìn)行消毒廚具應(yīng)用開水浸 泡消毒 2廚具應(yīng)用專用的托盤存放不準(zhǔn)隨意放置在灶臺(tái)工作臺(tái)上 3所用餐具灶具必須經(jīng)過一洗二涮三沖四消毒五保潔 4餐具必須妥善保管任何人未經(jīng)允許都不能將餐具拿走供私人使用 餐具必須每日進(jìn)行一次清查盤點(diǎn)除正常損耗外清查有不足數(shù)目時(shí)需及時(shí)查明 原因并追究責(zé)任 5每次就餐完畢食堂工作人員應(yīng)立即整理清洗炊具水池灶臺(tái)和 工作臺(tái)打掃地面殘?jiān)ＷC地面清潔確保廚房墻壁門窗洗碗池各類 廚具案板用具等無油污無廢紙果殼無灰塵無衛(wèi)生死角保證操作環(huán)境 衛(wèi)生整潔 達(dá)標(biāo)保證加工食品過程中安全健康 6冰箱冰柜消毒柜等上面不得擺放無關(guān)雜物消毒柜須保持有效并 采取除驅(qū)蚊蠅措施冰箱冰柜內(nèi)的物品應(yīng)隔離分區(qū)存放防止串味 7每月的第一個(gè)星期日內(nèi)應(yīng)對(duì)食堂的門窗墻面墻角天花扳換氣扇等進(jìn)行徹底清潔 8食堂及廚房設(shè)備設(shè)施由采購方免費(fèi)提供給成交人使用成交人應(yīng)按 設(shè)備實(shí)施操作要求規(guī)范使用非人為損壞由采購方進(jìn)行維修更新 8其他相關(guān)說明 1食堂日常所需的水電由采購人負(fù)責(zé) 2采購人負(fù)責(zé)提供食堂正常經(jīng)營(yíng)的一切廚房設(shè)備包括餐具餐桌餐 椅炊具餐盤冷藏保鮮設(shè)備等 3采購人負(fù)責(zé)提供成交人食堂工作人員的早午餐 4遇突發(fā)狀況如停水停電停氣等情況成交人應(yīng)保證按照原配餐 標(biāo)準(zhǔn)按時(shí)提供餐飲服務(wù) 5采購人有權(quán)對(duì)成交人的服務(wù)和飯菜質(zhì)量進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)督 6在供餐的過程中當(dāng)日的餐飲不允許使用上一餐的剩菜剩飯 7每日早中餐食物須在餐前留樣留樣時(shí)間為48小時(shí)封存以備人 員出現(xiàn)食物中毒或其他情況下的查驗(yàn) 8要求服務(wù)人員具有良好的責(zé)任心在食堂的工作過程中嚴(yán)格按照國(guó)家 及地方衛(wèi)生部門的要求做到食品加工及配餐的衛(wèi)生加工人員做到身體健康持 證上崗飯菜在節(jié)儉的前提下做到可口美味按時(shí)按點(diǎn)提供配餐服務(wù)以滿足就 餐員工的就餐要求 四保潔具體要求 1對(duì)公共區(qū)域包括樓道玻璃墻壁會(huì)議室會(huì)客室洗手間浴室 等進(jìn)行隨時(shí)保潔確保公共部位無雜物無積水浮塵及污跡全部區(qū)域每 周不少于一次如遇使用隨時(shí)清掃 2拖地時(shí)樹立小心地滑的警示牌遇雨雪天氣時(shí)及時(shí)設(shè)立警示牌 3保持樓道內(nèi)墻壁整潔干凈無亂貼亂畫墻面每周保潔無灰塵無污 跡 4衛(wèi)生間應(yīng)設(shè)專用清潔物品墩布抹布掃帚每日隨時(shí)清潔要確保 無污跡無異味無水垢確保便盆內(nèi)無便痕小便池內(nèi)無尿漬保持衛(wèi)生間無 異味洗手盆和鏡子表面要隨時(shí)保持清潔干凈無積水無污物 5會(huì)議室會(huì)客室等公共區(qū)域保證會(huì)前準(zhǔn)備工作的及時(shí)性會(huì)后及時(shí)清 理衛(wèi)生并做巡視保潔每日常規(guī)保潔無灰塵無污跡6清掃的垃圾要及時(shí)運(yùn)到指定地點(diǎn)不得在樓內(nèi)堆積 7公共區(qū)域衛(wèi)生整體保持干凈整潔無死角 8衛(wèi)生清潔用具采購相關(guān)要求 衛(wèi)生清潔用具采購方負(fù)責(zé)自采 9公衛(wèi)保潔操作標(biāo)準(zhǔn) 81以上操作標(biāo)準(zhǔn)每日工作必須達(dá)標(biāo)建立聯(lián)合例行檢查制度實(shí)施定 點(diǎn)或不定點(diǎn)定時(shí)或不定時(shí)抽查每日必查 82每日收集的垃圾由保潔人員在管理區(qū)域內(nèi)按采購方指定的位置存 放 五秩序維護(hù)具體要求 1負(fù)責(zé)區(qū)域內(nèi)24小時(shí)安全保障工作維護(hù)樓內(nèi)外公共秩序 2定時(shí)進(jìn)行區(qū)域內(nèi)巡邏發(fā)現(xiàn)可疑情況及時(shí)處理如遇重大突發(fā)事件立 即報(bào)告物業(yè)公司及采購單位 序 號(hào) 工作區(qū)域 操作指南 操作標(biāo)準(zhǔn) 清潔要求 1 垃圾袋裝集 中 每日垃圾日產(chǎn)日 清集中清理管理 區(qū)域內(nèi)指定位置 無衛(wèi)生死角無隔日垃 圾存放 每天2次全 日保潔 2 天臺(tái)雨水口 清淤天臺(tái)雨水口 無阻塞淤泥雜物減 少蚊蠅繁殖 每年2次 3 樓內(nèi)樓道樓 梯地面窗 臺(tái) 清掃擦洗樓道 樓梯地面和窗 臺(tái) 地面有光澤無污物 灰塵污跡積水 每天1次 4 樓梯扶手護(hù) 欄 清潔擦洗 光亮無污跡無手印 無灰塵 每天1次 5 樓道頂墻壁 照明燈飾 清潔擦洗吸塵 不繡鋼部件使用 專用清潔劑 無蛛網(wǎng)灰塵污跡 積土 每年2次 6 會(huì)議室接待 室 地面清掃拖擦 家具擦凈擺放 整齊 地面無雜物灰塵物 品擺放整齊 按采購方 需要進(jìn)行 保潔 7 衛(wèi)生間 刷洗墻地臺(tái)鏡 投放除臭劑清新 劑 墻面地面潔凈光 亮無污跡無雜物 無異味 每日4次 8 垃圾桶果皮 箱紙簍 清理擦洗抹 干 無污跡無異味我 無雜物垃圾 每日2次3嚴(yán)格執(zhí)行各項(xiàng)規(guī)章制度遇有來訪人員詢問耐心解答文明用語態(tài) 度和藹 4每晚檢查區(qū)域內(nèi)樓道衛(wèi)生間的燈是否關(guān)閉門窗是否關(guān)好 5每周檢查一次樓內(nèi)消防設(shè)施及消防標(biāo)識(shí)是否完好熟悉樓內(nèi)消防通道分 布情況遇有火險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)打開消防通道并組織樓內(nèi)人員迅速撤離 6巡查樓內(nèi)各安全出口保證安全出口不被堵塞各安全出口禁止堆放 雜物停放自行車及泊車 7做好來往信件的登記工作做到當(dāng)天信件不漏登不誤登記錄準(zhǔn)確備 查 8對(duì)當(dāng)天收到各類報(bào)刊信件及時(shí)進(jìn)行清點(diǎn)分類準(zhǔn)確送達(dá)各科室做 到信件不丟失送報(bào)不延誤相關(guān)急件快件收到后隨時(shí)送達(dá)相關(guān)部門科室不 拖延 9完成單位安排的臨時(shí)性工作 六對(duì)物業(yè)公司要求 1物業(yè)公司聘用的所有工作人員均應(yīng)經(jīng)過所從事行業(yè)的專業(yè)和文明禮儀 培訓(xùn) 2所有物業(yè)工作人員均需分別統(tǒng)一著裝干凈整潔不得歪戴帽子不 得卷袖子和褲腿不得著裝不整不得在樓內(nèi)隨意躺坐儀容儀表和工作姿 態(tài)要符合專業(yè)要求 3物業(yè)公司工作人員均要與公司簽訂保密協(xié)議物業(yè)公司要與采購單位簽 訂保密協(xié)議交由采購單位存檔并負(fù)法律責(zé)任 4在工作區(qū)域內(nèi)舉止端莊談吐文雅不得大聲喧嘩不得串科室聊天 等與本職工作無關(guān)的事項(xiàng) 5所有清潔工具及耗材應(yīng)統(tǒng)一存放在采購單位指定的房間內(nèi)不得隨意放 置在其他地方 6物業(yè)所有工作人員應(yīng)在指定的房間休息不得在工作區(qū)域逗留和休息 7物業(yè)工作人員要禮貌對(duì)待來訪人員不得以任何理由與其發(fā)生口角或做 出超越職權(quán)的行為 8所有工作人員身體健康能勝任工作要求保潔服務(wù)人員年齡在60歲以 下9保安人員必須工作認(rèn)真負(fù)責(zé)思想素質(zhì)高應(yīng)變能力強(qiáng)具備處理緊急 情況的能力與素質(zhì)不得飲酒上崗年齡在60歲以下