蚌埠市博物館、蚌埠市檔案館、蚌埠市城鄉(xiāng)規(guī)劃展覽館物業(yè)服務(wù)采購(gòu)中標(biāo)公告皖C-2018-ZF-CG-Z-398 項(xiàng)目名稱 蚌埠市博物館、蚌埠市檔案館、蚌埠市城鄉(xiāng)規(guī)劃展覽館物業(yè)服務(wù)采購(gòu) 發(fā)布時(shí)間 2018年12月20日 截止時(shí)間 見公告內(nèi)容

一、項(xiàng)目相關(guān)情況
1、項(xiàng)目名稱: 蚌埠市博物館、蚌埠市檔案館、蚌埠市城鄉(xiāng)規(guī)劃展覽館物業(yè)服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目
2、項(xiàng)目編號(hào): 皖C-2018-ZF-CG-Z-398
3、采購(gòu)項(xiàng)目用途、數(shù)量、簡(jiǎn)要技術(shù)要求： 詳見服務(wù)需求書
4、合同履行日期：合同簽訂后兩年
5、招標(biāo)方式： 公開招標(biāo)
6、采購(gòu)預(yù)算： 1800萬元
7、采購(gòu)公告日期： 2018 年11月29日
8、開標(biāo)日期： 2018年12 月20日
9、評(píng)審委員會(huì)名單： 張文武（組長(zhǎng)）、汪濤（采購(gòu)人代表）、許道翠、許建、張?zhí)烀?、胡紅霞、季永（采購(gòu)人代表）
10、招標(biāo)單位名稱：蚌埠市城鄉(xiāng)規(guī)劃展覽館，地址：安徽省蚌埠市龍子湖區(qū)東海大道蚌埠市人民政府對(duì)面民廣場(chǎng)東南角
招標(biāo)單位聯(lián)系人：劉霜，聯(lián)系電話： 18555021366
11、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)名稱：蚌埠市政府采購(gòu)中心，地址： 蚌埠市南湖路1000號(hào)
項(xiàng)目負(fù)責(zé)人： 陳 旭 ，聯(lián)系電話：0552-2053260
12、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)： 無，收費(fèi)金額： 0
13、公告期限：2018 年 12月 20 日至2018 年 12 月 21日
14、監(jiān)督人員： 梅同杰
15、中標(biāo)人：
名稱: 深圳市龍城物業(yè)管理有限公司，地址：深圳市南山區(qū)深云路深云村綜合樓三樓，中標(biāo)金額: 1718.593830萬元，
資格能力條件： /
質(zhì)量： /
業(yè)績(jī)：
1、深圳市南山博物館物業(yè)管理服務(wù)，883.50萬元，2017年10月；
2、深圳市市民中心物業(yè)管理服務(wù)，3082.56萬元，2017年12月；
獲獎(jiǎng)： /
項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（姓名、相關(guān)證書名稱和編號(hào)）： /
兩階段評(píng)標(biāo)法技術(shù)標(biāo)得分： 76.29，商務(wù)標(biāo)得分：20；
主要中標(biāo)或者成交標(biāo)的的名稱、規(guī)格型號(hào)、數(shù)量、單價(jià)、服務(wù)要求： 詳見附件
若投標(biāo)供應(yīng)商對(duì)上述結(jié)果有異議，可在本公告期限屆滿之日起7個(gè)工作日內(nèi)按蚌埠市公共資源交易中心網(wǎng)站發(fā)布的《質(zhì)疑函范本》格式，以書面形式在工作時(shí)間向采購(gòu)人或其委托的招標(biāo)采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)提出質(zhì)疑（異議），質(zhì)疑材料遞交地址：蚌埠市公共資源交易中心一樓綜合部，聯(lián)系電話：0552-2074901。投標(biāo)單位(供應(yīng)商)在遞交質(zhì)疑函紙質(zhì)版的同時(shí)，必須將與紙質(zhì)版質(zhì)疑函一致的電子版（為word或wps,可編輯模式）發(fā)送至3193956747@qq.com郵箱。
若投標(biāo)供應(yīng)商對(duì)質(zhì)疑處理意見有異議，可在規(guī)定時(shí)間內(nèi)以書面形式向 蚌埠市公共資源交易監(jiān)督管理局提出投訴。
二、質(zhì)疑提起的條件及不予受理的情形
根據(jù)《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》、《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法實(shí)施條例》、財(cái)政部《政府采購(gòu)質(zhì)疑和投訴辦法》等法律法規(guī)，現(xiàn)將質(zhì)疑提起的條件及不予受理的情形告知如下：
（一）質(zhì)疑應(yīng)以書面形式實(shí)名提出，書面質(zhì)疑材料應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：
1、質(zhì)疑人的名稱、地址、郵編、聯(lián)系人及聯(lián)系電話；
2、采購(gòu)人名稱、項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目編號(hào)、包別號(hào)（如有）；
3、被質(zhì)疑人名稱；
4、具體的質(zhì)疑事項(xiàng)、基本事實(shí)及必要的證明材料；
5、明確的請(qǐng)求及主張；
6、必要的法律依據(jù)；
7、提起質(zhì)疑的日期。
質(zhì)疑人為法人或者其他組織的，應(yīng)當(dāng)由法定代表人或其委托代理人（需有委托授權(quán)書）簽字并加蓋公章。
（二）有下列情形之一的，不予受理：
1、提起質(zhì)疑的主體不是參與該政府采購(gòu)項(xiàng)目活動(dòng)的供應(yīng)商；
2、提起質(zhì)疑的時(shí)間超過規(guī)定時(shí)限的；
3、質(zhì)疑材料不完整的；
4、質(zhì)疑事項(xiàng)含有主觀猜測(cè)等內(nèi)容且未提供有效線索、難以查證的；
5、對(duì)其他供應(yīng)商的投標(biāo)文件詳細(xì)內(nèi)容質(zhì)疑，無法提供合法來源渠道的；
三、其他


特此公告。
公告單位：蚌埠市城鄉(xiāng)規(guī)劃展覽館

2018年 12月20 日
附件：
1、項(xiàng)目招標(biāo)采購(gòu)文件。
2、中標(biāo)人分項(xiàng)報(bào)價(jià)表。
3、評(píng)審一覽表。

競(jìng)價(jià)報(bào)名地址: http://www.ahtba.org.cn/Notice/NoticeDetail?id=735571
招標(biāo)文件正文.pdf
cg398招標(biāo)文件正文.pdf
評(píng)審一覽表.jpg
中標(biāo)人分項(xiàng)報(bào)價(jià)表.rar 蚌 蚌 埠 埠 市 市 政 政 府 府 采 采 購(gòu) 購(gòu) 中 中 心 心 招 標(biāo) 文 件 wwwbbztbcn 項(xiàng)目名稱蚌埠市博物館蚌埠市檔案館蚌埠市城鄉(xiāng)規(guī)劃展覽館物業(yè)服 務(wù)采購(gòu) 項(xiàng)目編號(hào)皖C2018ZFCGZ3981重1 2018年11月29日 采購(gòu)項(xiàng)目 2 目 錄 第一章 招標(biāo)公告投標(biāo)邀請(qǐng) 3 第二章 投標(biāo)人須知前附表 6 第三章 服務(wù)需求 17 蚌埠市博物館蚌埠市檔案館蚌埠市城鄉(xiāng)規(guī)劃展覽館 17 物業(yè)服務(wù)采購(gòu)需求 17 第四章 評(píng)標(biāo)辦法 45 招標(biāo)文件第二部分 51 第五章 投標(biāo)人須知 51 一總 則 51 二招標(biāo)文件 54 三投標(biāo)文件的編制 54 四投標(biāo)文件的遞交 56 五開標(biāo)與評(píng)標(biāo) 56 六定標(biāo)與簽訂合同 59 第七章 投標(biāo)文件格式 78 一投標(biāo)人綜合情況簡(jiǎn)介 80 二投標(biāo)函 81 三人員配備表 82 四服務(wù)方案 83 五擬投入本項(xiàng)目的設(shè)備清單及證明資料 83 六重大或突發(fā)事件應(yīng)急保障預(yù)案及承諾 83 七服務(wù)承諾 84 九投標(biāo)授權(quán)書 84 十承諾書 85 第八章 投標(biāo)文件商務(wù)格式 86 一 開標(biāo)一覽表 87 二投標(biāo)分項(xiàng)報(bào)價(jià)表 88 采購(gòu)項(xiàng)目 3 招標(biāo)文件第一部分 第一章 招標(biāo)公告投標(biāo)邀請(qǐng) 一項(xiàng)目名稱及內(nèi)容 項(xiàng)目名稱 蚌埠市博物館蚌埠市檔案館蚌埠市城鄉(xiāng)規(guī)劃展覽館物業(yè)服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目 項(xiàng)目編號(hào) 皖 C2018ZFCGZ398 項(xiàng)目性質(zhì) 服務(wù) 項(xiàng)目實(shí)施地點(diǎn) 采購(gòu)人指定地點(diǎn) 項(xiàng)目實(shí)施時(shí)間合同簽訂后兩年 項(xiàng)目預(yù)算 1800萬元 資金來源財(cái)政預(yù)算資金 采購(gòu)方式 公開招標(biāo) 項(xiàng)目?jī)?nèi)容范圍及規(guī)模 蚌埠市博物館蚌埠市檔案館蚌埠市城鄉(xiāng)規(guī)劃展覽館物業(yè)服務(wù)采購(gòu)詳見采購(gòu)需求 二投標(biāo)人資格要求 一企業(yè)要求 1符合政府采購(gòu)法第 22條規(guī)定 2業(yè)績(jī) 2013年 1月 1日以來具有單項(xiàng)合同金額 100萬元 年及以上且已服務(wù)一年及以上黨政機(jī)關(guān)企事業(yè)單位或展館會(huì)展場(chǎng)館類物 業(yè)管理合同業(yè)績(jī)需提供業(yè)績(jī)合同 3法律行政法規(guī)規(guī)定的其他條件 二項(xiàng)目負(fù)責(zé)人要求 1業(yè)績(jī) 2013年 1月 1日以來具有一年及以上黨政機(jī)關(guān)企事業(yè)單位或展館會(huì)展場(chǎng)館類物業(yè)管理工作經(jīng)驗(yàn)或三年及以上的物業(yè)管理工 作經(jīng)驗(yàn) 注提供業(yè)績(jī)合同若合同體現(xiàn)不出項(xiàng)目負(fù)責(zé)人業(yè)績(jī)同時(shí)提供業(yè)主單位開具的相關(guān)證明材料 2擬任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必需為投標(biāo)單位正式員工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人對(duì)整個(gè)項(xiàng)目全程負(fù)責(zé)無正當(dāng)理由不得中途更換 三信譽(yù)要求 1政府采購(gòu)貨物預(yù)算 100萬元及以上的標(biāo)包服務(wù)預(yù)算 50萬元及以上的標(biāo)包投標(biāo)人供應(yīng)商不得存在以下情形 ①被列入法院失信被執(zhí)行人名單的可通過最高人民法院網(wǎng)站 wwwcourtgovcn 查詢 ②被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單可通過國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)網(wǎng)站 wwwgsxtgovcn查詢 ③被列入政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為名單且被限制投標(biāo)的可通過中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)站 wwwccgpgovcn查詢 ④存在重大稅收違法行為的可通過國(guó)家稅務(wù)總局網(wǎng)站 wwwchinataxgovcn查詢 2除法律行政法規(guī)明確規(guī)定不得參與投標(biāo)的情形外投標(biāo)人有下列情形之一的不得參與本項(xiàng)目的投標(biāo)①各級(jí)行 業(yè)監(jiān)管部門給予行政處罰以行政處罰決定書為準(zhǔn)被限制投標(biāo)包括投標(biāo)資格信用管理市場(chǎng)準(zhǔn)入承攬工程方 面的限制下同且在限制期內(nèi)②被各級(jí)公共資源交易監(jiān)管部門限制投標(biāo)且在限制期內(nèi) 3投標(biāo)人所屬分公司子公司有不良行為記錄的不影響投標(biāo)人的投標(biāo)資格 四聯(lián)合體投標(biāo)本項(xiàng)目不允許 三招標(biāo)文件獲取時(shí)間及方式 1發(fā)售時(shí)間 2018年 11月 29 日以后 2地址安徽蚌埠公共資源交易服務(wù)網(wǎng)站 httpwwwbbztbcn 投標(biāo)人投標(biāo)前在安徽蚌埠公共資源交易服務(wù)網(wǎng)注冊(cè)登記并通過驗(yàn)證后登錄httpwwwbbztbcn點(diǎn)擊 投標(biāo)人登錄進(jìn)入蚌埠公共資源交易系統(tǒng)查閱相關(guān)文件投標(biāo)人如不及時(shí)后果自負(fù) 3涉及分包項(xiàng)目投標(biāo)人必須所投包別對(duì)應(yīng)的招標(biāo)文件例如某項(xiàng)目分三個(gè)包投標(biāo)人參與一包投標(biāo)須下 載一包對(duì)應(yīng)的招標(biāo)文件投標(biāo)人參與一二三包投標(biāo)須一二三包對(duì)應(yīng)的招標(biāo)文件但招標(biāo)文件費(fèi)用只需采購(gòu)項(xiàng)目 4 繳納一次 四公告發(fā)布時(shí)間開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn) 1公告發(fā)布時(shí)間 2018 年 11月 29日 2開標(biāo)時(shí)間 2018年 12 月 20日 9時(shí) 00分 3開標(biāo)地點(diǎn)蚌埠市公共資源交易中心三樓具體見三樓電子顯示屏 五投標(biāo)截止時(shí)間 同開標(biāo)時(shí)間 六其他事項(xiàng)說明 1投標(biāo)保證金招標(biāo)文件費(fèi)用必須從投標(biāo)人基本賬戶轉(zhuǎn)出否則投標(biāo)無效 2招標(biāo)文件費(fèi)用每套人民幣 400元以電子檔形式出售售后不退 3投標(biāo)人在分別往投標(biāo)保證金指定賬戶和招標(biāo)文件費(fèi)用指定賬戶提交投標(biāo)保證金和繳納招標(biāo)文件費(fèi)用時(shí)務(wù)必要求 轉(zhuǎn)出銀行必須在交易附言中注明皖 C2018ZFCGZ398項(xiàng)目投標(biāo)保證金皖 C2018ZFCGZ398項(xiàng)目招 標(biāo)文件費(fèi)用以確保轉(zhuǎn)入銀行進(jìn)賬單中能完整反映出交易附言的內(nèi)容否則造成無法識(shí)別投標(biāo)人的交易項(xiàng)目時(shí)產(chǎn) 生的一切后果由投標(biāo)人自負(fù) 4本項(xiàng)目招標(biāo)文件費(fèi)用開票所需的納稅人識(shí)別號(hào)以投標(biāo)人注冊(cè)登記時(shí)填報(bào)的統(tǒng)一社會(huì)信用代碼為準(zhǔn)投標(biāo)人需確 保其真實(shí)有效否則后果自負(fù) 5省屬企業(yè)單位政府采購(gòu)項(xiàng)目投標(biāo)人必須在中標(biāo)成交以后簽訂采購(gòu)合同前成為安徽省政府采購(gòu)網(wǎng)供應(yīng)商 會(huì)員庫(kù)的會(huì)員 6物業(yè)服務(wù)企業(yè)在非注冊(cè)地承接物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)向物業(yè)項(xiàng)目所在地設(shè)區(qū)的市或者縣市人民政府房地產(chǎn)行政 主管部門備案 7本項(xiàng)目需落實(shí)的節(jié)能環(huán)保中小微型企業(yè)扶持等相關(guān)政府采購(gòu)政策詳見招標(biāo)文件 七特別說明 1本項(xiàng)目采用網(wǎng)上招投標(biāo)方式請(qǐng)投標(biāo)人在安徽蚌埠公共資源交易服務(wù)網(wǎng)電子標(biāo)書制作工具具體見專 區(qū)欄目下的資料仔細(xì)閱讀招標(biāo)文件要求和相關(guān)操作手冊(cè)如有技術(shù)問題請(qǐng)聯(lián)系 4009980000 2資格審查材料必須上傳到投標(biāo)企業(yè)系統(tǒng)對(duì)應(yīng)欄目并提交審核系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)審核通過制作技術(shù)投標(biāo)文件時(shí)插上 數(shù)字證書從投標(biāo)企業(yè)注冊(cè)信息中挑選審核通過的相關(guān)材料未上傳到投標(biāo)企業(yè)系統(tǒng)對(duì)應(yīng)欄目的材料不予采信 3投標(biāo)人須用數(shù)字證書簽章和加密投標(biāo)文件建議使用主鎖如未辦理數(shù)字證書請(qǐng)及時(shí)到安徽蚌埠公共資源交易中 心 CA證書辦理窗口聯(lián)系電話 05522078835 4本項(xiàng)目投標(biāo)人需采用最新版投標(biāo)文件制作工具具體請(qǐng)?jiān)诎不瞻霾汗操Y源交易服務(wù)網(wǎng)→專區(qū)中軟 件運(yùn)行需在國(guó)際互聯(lián)網(wǎng)絡(luò)通暢狀態(tài)各投標(biāo)人需注意更新以免造成標(biāo)書制作錯(cuò)誤如因此導(dǎo)致無效投標(biāo)責(zé)任自負(fù) 八公告期限 本項(xiàng)目公告期限為 5個(gè)工作日 九投標(biāo)保證金繳納賬戶 戶 名蚌埠市公共資源交易中心 賬 號(hào) 1280601021000170468056670 開戶行徽商銀行蚌埠龍湖支行 戶名蚌埠市建設(shè)工程交易中心 賬號(hào) 1303007438001050796 開戶行工行蚌埠煙墩孜支行 十聯(lián)系方式 項(xiàng)目單位蚌埠市城鄉(xiāng)規(guī)劃展覽館 地 址安徽省蚌埠市龍子湖區(qū)東海大道蚌埠市人民政府對(duì)面民廣場(chǎng)東南角 聯(lián)系人劉霜 電 話 18555021366 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)蚌埠市政府采購(gòu)中心 地 址蚌埠市南湖路 1000號(hào) 采購(gòu)項(xiàng)目 5 蚌埠市公共資源交易中心 聯(lián)系人 楊化 電 話 05522072395 傳真 05522072395 郵 箱 1669690600 qqcom郵件不得署名 本招標(biāo)公告在安徽蚌埠公共資源交易服務(wù)網(wǎng)中國(guó)蚌埠黨政門戶網(wǎng)蚌埠市信息公開網(wǎng)安徽省招標(biāo)投標(biāo)信息網(wǎng) 安徽省公共資源交易監(jiān)管網(wǎng)安徽省政府采購(gòu)網(wǎng)中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)____上同時(shí)發(fā)布 附件項(xiàng)目采購(gòu)需求 采購(gòu)項(xiàng)目 6 第二章 投標(biāo)人須知前附表 序號(hào) 內(nèi)容 說明與要求 1 采購(gòu)人 蚌埠市城鄉(xiāng)規(guī)劃展覽館 2 委托人 蚌埠市城鄉(xiāng)規(guī)劃展覽館 3 集中采購(gòu)機(jī)構(gòu) 名 稱蚌埠市政府采購(gòu)中心 地 址蚌埠市南湖路1000號(hào) 4 項(xiàng)目名稱 蚌埠市博物館蚌埠市檔案館蚌埠市城鄉(xiāng)規(guī)劃展覽館物業(yè)服務(wù)采 購(gòu) 5 項(xiàng)目編號(hào) 皖C2018ZFCGZ3981重 1 6 項(xiàng)目性質(zhì) 服務(wù)類 7 資金來源 財(cái)政資金 采購(gòu)預(yù)算 1800萬元 8 包別劃分 不分包 9 付款方式 本項(xiàng)目通過國(guó)庫(kù)集中支付方式支付資金無預(yù)付款按照對(duì)應(yīng)展館 中標(biāo)價(jià)分季度支付按照物業(yè)管理考核辦法扣除相關(guān)費(fèi)用后的物業(yè) 服務(wù)費(fèi) 10 履約保證金 每年中標(biāo)價(jià)的 5期限至承包期滿后退還 收受方式為□現(xiàn)金? 轉(zhuǎn)賬□保函收受人為□采購(gòu)人□委托人? 交易中心詳見招標(biāo)文件第二部分第五章投標(biāo)人須知 履約保證金賬戶 戶 名蚌埠市公共資源交易中心 賬 號(hào)1280601021000170468 開戶行徽商銀行蚌埠龍湖支行 11 聯(lián)合體投標(biāo) ?不允許 12 投標(biāo)有效期 開標(biāo)后 90天 13 服務(wù)地點(diǎn) 采購(gòu)人指定地點(diǎn) 14 服務(wù)期限 二年 注按照財(cái)政部關(guān)于推進(jìn)和完善服務(wù)項(xiàng)目政府采購(gòu)有關(guān)問題的通 知財(cái)庫(kù)201437號(hào)要求采購(gòu)需求具有相對(duì)固定性延續(xù)性采購(gòu)項(xiàng)目 7 且價(jià)格變化幅度小的服務(wù)項(xiàng)目在年度預(yù)算能保障的前提下采購(gòu) 人可以簽訂不超過三年履行期限的政府采購(gòu)合同 15 投標(biāo)保證金 招標(biāo)文件費(fèi)用 賬戶 投標(biāo)人應(yīng)在開標(biāo)前向招標(biāo)人指定的以下其中一個(gè)賬戶賬號(hào)繳納投 標(biāo)保證金 徽商銀行 戶 名蚌埠市公共資源交易中心 賬 號(hào)1280601021000170468056670 開戶行徽商銀行蚌埠龍湖支行 工商銀行 戶名蚌埠市建設(shè)工程交易中心 賬號(hào)1303007438001050796 開戶行工行蚌埠煙墩孜支行 建設(shè)銀行 戶名蚌埠市建設(shè)工程交易中心 賬號(hào) 開戶行中國(guó)建設(shè)銀行蚌埠淮河水利支行 招標(biāo)文件費(fèi)用賬戶 戶 名蚌埠市公共資源交易中心 賬 號(hào)1280601021000170468056671 開戶行徽商銀行蚌埠龍湖支行 特別提醒投標(biāo)保證金和招標(biāo)文件費(fèi)用非同一賬戶請(qǐng)投標(biāo)人按相 應(yīng)賬戶分別繳納投標(biāo)人在轉(zhuǎn)出投標(biāo)保證金和招標(biāo)文件費(fèi)用時(shí)務(wù)必 要求轉(zhuǎn)出銀行必須在交易附言中注明皖C2018ZFCGZ398項(xiàng)目 投標(biāo)保證金皖 C2018ZFCGZ398項(xiàng)目招標(biāo)文件費(fèi)用以確保轉(zhuǎn)采購(gòu)項(xiàng)目 8 入銀行進(jìn)賬單中能完整反映出交易附言的內(nèi)容否則造成無法識(shí) 別投標(biāo)人的交易項(xiàng)目時(shí)產(chǎn)生的一切后果由投標(biāo)人自負(fù) 16 投標(biāo)保證金 招標(biāo)文件費(fèi)用 11投標(biāo)保證金招標(biāo)文件費(fèi)用數(shù)額和支付方式 ①保證金數(shù)額36萬元招標(biāo)文件費(fèi)用 400元 ②投標(biāo)單位采用轉(zhuǎn)賬方式 ③投標(biāo)保證金招標(biāo)文件費(fèi)用必須從投標(biāo)單位基本賬戶上轉(zhuǎn)出其 他賬戶轉(zhuǎn)出無效 ④投標(biāo)保證金招標(biāo)文件費(fèi)用到達(dá)指定的銀行賬戶時(shí)間 2018年12月20日9時(shí)前否則視同不響應(yīng)招標(biāo)文件 22注意事項(xiàng)投標(biāo)人在分別往投標(biāo)保證金指定賬戶和招標(biāo)文件 費(fèi)用指定賬戶提交投標(biāo)保證金和繳納招標(biāo)文件費(fèi)用時(shí)須在交易附言 中注明皖 C2018ZFCGZ398 項(xiàng)目投標(biāo)保證金皖 C2018ZFCGZ398項(xiàng)目招標(biāo)文件費(fèi)用 3投標(biāo)保證金退付方式 ①中標(biāo)單位的投標(biāo)保證金簽訂合同備案后予以退還 ②其他未中標(biāo)單位在中標(biāo)公示結(jié)束后未被質(zhì)疑投訴的即可退回 投標(biāo)單位基本賬戶 4投標(biāo)人有下列情形之一的其投標(biāo)保證金不予退還并按有關(guān)規(guī) 定處理同時(shí)對(duì)其不良行為予以記錄 ①中標(biāo)通知書發(fā)出后中標(biāo)人放棄中標(biāo)項(xiàng)目的無正當(dāng)理由不與招 標(biāo)人簽訂合同的在簽訂合同時(shí)向招標(biāo)人提出附加條件或者更改合 同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的或者拒不提交所要求的履約保證金的 ②將中標(biāo)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓給他人或者在投標(biāo)文件中未說明且未經(jīng)采購(gòu) 招標(biāo)人同意將中標(biāo)項(xiàng)目分包給他人的 ③投標(biāo)截止后投標(biāo)人撤銷投標(biāo)文件的 ④供應(yīng)商有弄虛作假圍標(biāo)串標(biāo)行為的 ⑤存在其他法律法規(guī)規(guī)范性文件規(guī)定的不予退還行為的 17 評(píng)標(biāo)辦法 二階段綜合評(píng)分法詳見招標(biāo)文件第一部分第四章評(píng)標(biāo)辦法 18 開標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)接收 投標(biāo)文件 1采購(gòu)中心憑以下資料在開標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)接收投標(biāo)文件①法人授權(quán)委托 書原件②被授權(quán)人身份證原件 采購(gòu)項(xiàng)目 9 2招標(biāo)文件規(guī)定須提交的資格證照業(yè)績(jī)證明說明等文件原 件的包括投標(biāo)人自行提交的其他證明等文件資料投標(biāo)人應(yīng)在開 標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)一次性提交并寫明在手持清單中由項(xiàng)目責(zé)任人提交評(píng)委 會(huì)評(píng)審?fù)稑?biāo)人自行承擔(dān)應(yīng)提交而未提交所造成的后果 3投標(biāo)人有異議質(zhì)疑須在開標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)提交蚌埠市公共資源交易 中心開標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)異議質(zhì)疑表具體格式見招標(biāo)文件 19 詢問質(zhì)疑 投標(biāo)人供應(yīng)商如果對(duì)采購(gòu)文件存在誤解或理解不清可以按以 下方式提出詢問 提交2018年12月7日 18時(shí)前接受書面詢問同時(shí)請(qǐng)?zhí)峤灰环菖c 書面詢問內(nèi)容一致的電子版發(fā)至下述郵箱 1669690600qqcom逾 期不予受理不得署名 答復(fù) 2018年12月10日18時(shí)前于安徽蚌埠公共資源交易服務(wù)網(wǎng)發(fā) 布招標(biāo)人不再另行通知網(wǎng)址wwwbbztbcn或采用書面?zhèn)?真形式答復(fù)該答復(fù)內(nèi)容為招標(biāo)文件的組成部分對(duì)投標(biāo)人具有同 樣約束力效力集中采購(gòu)機(jī)構(gòu)不承擔(dān)投標(biāo)人未及時(shí)關(guān)注相關(guān)信息引 發(fā)的相關(guān)責(zé)任 投標(biāo)人供應(yīng)商如果認(rèn)為自己的權(quán)益受到損害請(qǐng)按招標(biāo)文件第 五章第 35條之規(guī)定提出質(zhì)疑供應(yīng)商在遞交質(zhì)疑函紙質(zhì)版的同時(shí) 必須將與紙質(zhì)版質(zhì)疑函一致的電子版為 word或wps可編輯模式 發(fā)送至 1669690600qqcom郵箱質(zhì)疑須在開標(biāo)提交報(bào)價(jià)文件截 止3天前提出否則不予受理 20 勘察現(xiàn)場(chǎng) 自行勘察 21 投標(biāo)文件份數(shù) 及要求 網(wǎng)上招投標(biāo) 1本項(xiàng)目采用網(wǎng)上投標(biāo)無須提交紙質(zhì)投標(biāo)文件招標(biāo)文件中有關(guān) 紙質(zhì)投標(biāo)文件的要求不再適用 2網(wǎng)上招投標(biāo)項(xiàng)目加密電子投標(biāo)文件應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間前通過市交 易中心投標(biāo)企業(yè)系統(tǒng)完成上傳 3網(wǎng)上招投標(biāo)項(xiàng)目非加密的投標(biāo)文件電子光盤與加密的電子投標(biāo) 文件為同時(shí)生成的版本一份在投標(biāo)截止時(shí)間前開標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)遞交 4網(wǎng)上招投標(biāo)項(xiàng)目未加密nBBTF格式的電子光盤應(yīng)單獨(dú)密封 并在封套上加蓋公章在密封袋上均應(yīng)寫明 招標(biāo)人名稱 項(xiàng)目名稱 項(xiàng)目編號(hào) 包 號(hào) 采購(gòu)項(xiàng)目 10 供應(yīng)商名稱 年 月 日 時(shí) 分開標(biāo)此時(shí)間以前不得開封 5網(wǎng)上招投標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)文件網(wǎng)上上傳后不能正常解密的由項(xiàng)目 負(fù)責(zé)人將投標(biāo)人非加密電子投標(biāo)文件光盤直接導(dǎo)入評(píng)標(biāo)系統(tǒng) 進(jìn)入開評(píng)標(biāo)程序 22 投標(biāo)時(shí)間地點(diǎn) 投標(biāo)截止時(shí)間同開標(biāo)時(shí)間 投標(biāo)文件遞交地點(diǎn)同開標(biāo)地點(diǎn) 投標(biāo)文件及各類原件接收時(shí)間自投標(biāo)截止時(shí)間前 60分鐘至投標(biāo)截 止時(shí)間止過時(shí)或提前遞交采購(gòu)中心拒收投標(biāo)文件 23 開標(biāo)時(shí)間地點(diǎn) 開標(biāo)時(shí)間北京時(shí)間 2018年 12月20日9時(shí)00分 開標(biāo)地點(diǎn)蚌埠市公共資源交易中心三樓開標(biāo)室 24 中標(biāo)交易 服務(wù)費(fèi) 詳見招標(biāo)文件第二部分第五章相關(guān)費(fèi)用 25 樣品 不需要 26 本項(xiàng)目提供的 招標(biāo)文件以外 的其他資料 無 27 物業(yè)管理人員 要求 ①擬任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人 2013年 1月1日以來具有一年及以上黨政機(jī)關(guān) 企事業(yè)單位或展館會(huì)展場(chǎng)館類物業(yè)管理工作經(jīng)驗(yàn)或三年及以上的 物業(yè)管理工作經(jīng)驗(yàn) 采購(gòu)項(xiàng)目 11 28 投標(biāo)人 注意事項(xiàng) 1 投標(biāo)人繳納投標(biāo)保證金后無正當(dāng)理由不來投標(biāo)的記不良記 錄1次扣 5分并予以公示中心項(xiàng)目受理部電話05522072395 傳真 05522072395 2 投標(biāo)被授權(quán)人必須為投標(biāo)單位正式員工 3 根據(jù)蚌埠市關(guān)于依法治稅信息統(tǒng)計(jì)的要求投標(biāo)人必須把營(yíng)業(yè) 執(zhí)照復(fù)印件法定代表人身份證復(fù)印件稅務(wù)登記證復(fù)印件裝訂在 投標(biāo)文件中 4 投標(biāo)文件應(yīng)裝訂成冊(cè)不得采用活頁(yè)夾裝訂 5 投標(biāo)文件中裝訂的有關(guān)復(fù)印材料必須是完整的復(fù)印件且能夠 準(zhǔn)確體現(xiàn)原件的全部?jī)?nèi)容國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)合同示范文本中的通用條款部 分可以不裝訂在投標(biāo)文件中 6 無論何種原因招標(biāo)文件要求投標(biāo)人投標(biāo)時(shí)攜帶的原件或投標(biāo) 人自行攜帶的原件即使投標(biāo)人開標(biāo)時(shí)攜帶了證書材料的原件如 果在投標(biāo)文件中未提供相應(yīng)復(fù)印件或影印件的視同投標(biāo)人未提供 7 投標(biāo)人出現(xiàn)以下情形之一的屬于非正常投標(biāo)行為 ①未按照招標(biāo)文件規(guī)定包裝密封投標(biāo)文件的 ②投標(biāo)保證金招標(biāo)文件費(fèi)用超過招標(biāo)文件規(guī)定時(shí)限到賬的 ③投標(biāo)授權(quán)人代表法定代表人或注冊(cè)建造師或注冊(cè)監(jiān)理工程師等 招標(biāo)文件規(guī)定的投標(biāo)授權(quán)人代表超過招標(biāo)文件規(guī)定時(shí)限到達(dá)開標(biāo) 現(xiàn)場(chǎng)的 ④開標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)不能按照招標(biāo)文件規(guī)定提交相關(guān)資質(zhì)資格業(yè)績(jī)等證 明文件的 ⑤投標(biāo)人繳納投標(biāo)保證金和招標(biāo)文件費(fèi)用后投標(biāo)文件逾期提交的 或未送達(dá)指定地點(diǎn)的電子招投標(biāo)項(xiàng)目沒有在規(guī)定的時(shí)間上傳投 標(biāo)文件的 ⑥投標(biāo)人存在弄虛作假的 ⑦投標(biāo)人存在其他未按招標(biāo)文件規(guī)定提交投標(biāo)文件情形的 投標(biāo)人出現(xiàn)上述情形之一的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)將拒絕接收投標(biāo)文件 投標(biāo)人出現(xiàn)①⑥種情形之一本項(xiàng)目再次招標(biāo)的不再接受其參 加本項(xiàng)目的投標(biāo) 采購(gòu)項(xiàng)目 12 8中小企業(yè)以報(bào)價(jià)扣除方式參與評(píng)標(biāo)并中標(biāo)的小型微型企業(yè)不 得分包或轉(zhuǎn)包給大型中型企業(yè)中型企業(yè)不得分包或轉(zhuǎn)包給大型 企業(yè)中小型企業(yè)劃分標(biāo)準(zhǔn)以 2011年工業(yè)和信息化部國(guó)家統(tǒng)計(jì)局 國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)財(cái)政部制定的中小企業(yè)劃型標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定 為準(zhǔn) 9招標(biāo)文件有關(guān)營(yíng)業(yè)執(zhí)照稅務(wù)登記證要求若投標(biāo)人已經(jīng)辦理營(yíng) 業(yè)執(zhí)照組織機(jī)構(gòu)代碼證稅務(wù)登記證三證合一的投標(biāo)人只 須提供加載統(tǒng)一社會(huì)信用代碼的營(yíng)業(yè)執(zhí)照 10合同履行過程中若繼續(xù)履行將損害國(guó)家利益和社會(huì)公共利益 的雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)變更中止或者終止合同有過錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng) 承擔(dān)賠償責(zé)任雙方都有過錯(cuò)的各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任 11網(wǎng)上招投標(biāo)項(xiàng)目解密截止時(shí)間之后因投標(biāo)文件未成功解密 以及光盤導(dǎo)入不成功造成評(píng)委無法評(píng)審的該投標(biāo)人投標(biāo)文件按廢 標(biāo)處理不進(jìn)入下一評(píng)標(biāo)程序 12招標(biāo)文件中有關(guān)以上以下的要求若無特別說明均包 含本數(shù) 采購(gòu)項(xiàng)目 13 29 開評(píng)標(biāo) 注意事項(xiàng) 1本項(xiàng)目分為兩階段開評(píng)標(biāo)第一階段技術(shù)標(biāo)開標(biāo)技術(shù)標(biāo)開標(biāo) 結(jié)束后即進(jìn)行技術(shù)標(biāo)評(píng)審?fù)稑?biāo)人不得離開現(xiàn)場(chǎng)等待商務(wù)標(biāo)開 標(biāo)第二階段商務(wù)標(biāo)開評(píng)標(biāo)技術(shù)評(píng)審結(jié)束后將舉行商務(wù)標(biāo)開 標(biāo)經(jīng)評(píng)審后確定投標(biāo)人綜合得分 2投標(biāo)人應(yīng)將技術(shù)標(biāo)商務(wù)標(biāo)即開標(biāo)一覽表和投標(biāo)分項(xiàng)報(bào)價(jià)表 分開裝訂分開密封 注技術(shù)標(biāo)書不得含商務(wù)報(bào)價(jià) 采購(gòu)項(xiàng)目 14 30 其他要求 1本次招標(biāo)投標(biāo)人報(bào)價(jià)須提供相應(yīng)的項(xiàng)目報(bào)價(jià)測(cè)算明細(xì)表即保 安服務(wù)環(huán)境保潔等報(bào)價(jià)測(cè)算明細(xì)表如人工費(fèi)稅費(fèi)管理費(fèi)等 詳細(xì)計(jì)算清單匯總表及編制說明 投標(biāo)報(bào)價(jià)應(yīng)包括人工費(fèi)含所用工人工資福利社保等管理費(fèi) 設(shè)備使用及日常維護(hù)費(fèi)設(shè)備折舊及損耗保潔材料各種耗材 各種稅費(fèi)等本次招標(biāo)范圍內(nèi)所涉及的一切相關(guān)費(fèi)用報(bào)價(jià)包括招標(biāo) 文件規(guī)定的全部?jī)?nèi)容以及不可預(yù)見費(fèi)承包風(fēng)險(xiǎn)由投標(biāo)單位自行承 擔(dān) 2中標(biāo)人在承包期間必須按國(guó)家勞動(dòng)合同法規(guī)定規(guī)范用工繳 納相關(guān)保險(xiǎn)保險(xiǎn)按國(guó)家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行成本核算時(shí)所有配備的人 員都應(yīng)計(jì)算保險(xiǎn)部分不得以使用 4050人員為由不予核算中標(biāo) 后須將所有保險(xiǎn)憑證交采購(gòu)人查驗(yàn) 3按安徽省人民政府辦公廳關(guān)于調(diào)整全省最低工資標(biāo)準(zhǔn)的通知 皖政辦201557號(hào)文件規(guī)定月工資不得低于項(xiàng)目所在地人 員最低工資標(biāo)準(zhǔn)蚌埠市 1380元月五河縣懷遠(yuǎn)縣固鎮(zhèn)縣 1280 元月當(dāng)項(xiàng)目所在地最低工資調(diào)整應(yīng)相應(yīng)調(diào)整人員工資超過部 分由中標(biāo)人提出招標(biāo)人核實(shí)后予以調(diào)整 4法定節(jié)假日共 11個(gè) 3倍工資計(jì)算方法為月工資32175= 節(jié)假日工資人天加班人員數(shù)量 87 總報(bào)價(jià)中須包含加班費(fèi)用 否則廢標(biāo) 5社保費(fèi)用按照關(guān)于 2018年度社會(huì)保險(xiǎn)單位職工繳費(fèi)基數(shù)上 下限和靈活就業(yè)人員繳費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的批復(fù)蚌人社秘2018156號(hào) 文件繳費(fèi)基數(shù)下限不低于339635元月養(yǎng)老保險(xiǎn)繳費(fèi)費(fèi)率 19 醫(yī)療保險(xiǎn)繳費(fèi)費(fèi)率 8失業(yè)保險(xiǎn)繳費(fèi)費(fèi)率 05工傷保險(xiǎn)繳費(fèi)費(fèi)率 04生育保險(xiǎn)繳費(fèi)費(fèi)率 08大病救助198元其中單位繳納 124元月個(gè)人繳納74元月 6投標(biāo)人根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定以及本單位規(guī)模性質(zhì)納稅人類型 等自行填報(bào)稅率投標(biāo)報(bào)價(jià)中包含所有應(yīng)繳稅金中標(biāo)后不予調(diào)整 但因稅務(wù)部門調(diào)整稅率除外 7除人工費(fèi)含所用工人工資社保加班費(fèi)用外其他如管采購(gòu)項(xiàng)目 15 理費(fèi)設(shè)備使用及維護(hù)費(fèi)設(shè)備折舊及損耗油耗物耗稅費(fèi)不 可預(yù)見費(fèi)等分項(xiàng)報(bào)價(jià)由投標(biāo)人自行測(cè)算并填報(bào)但工人工資社保 加班費(fèi)用以外的分項(xiàng)報(bào)價(jià)不做具體評(píng)審?fù)稑?biāo)人自行承擔(dān)報(bào)價(jià)風(fēng)險(xiǎn) 8中標(biāo)人每月應(yīng)按時(shí)發(fā)放工人工資發(fā)生克扣工人工資加班等費(fèi) 用時(shí)甲方將扣除中標(biāo)人相應(yīng)費(fèi)用直接發(fā)放給工人 采購(gòu)項(xiàng)目 16 采購(gòu)項(xiàng)目 17 第三章 服務(wù)需求 蚌埠市博物館蚌埠市檔案館蚌埠市城鄉(xiāng)規(guī)劃展覽館 物業(yè)服務(wù)采購(gòu)需求 一項(xiàng)目基本情況概述 一項(xiàng)目名稱蚌埠市博物館蚌埠市檔案館蚌埠市城鄉(xiāng)規(guī)劃展覽館物業(yè)服務(wù)采購(gòu) 二項(xiàng)目預(yù)算 900 萬元年 三項(xiàng)目服務(wù)期限兩年2019年1月1日至 2020年12月31日 四付款方式按季度支付 五項(xiàng)目基本情況概述 蚌埠市博物館蚌埠市檔案館蚌埠市城鄉(xiāng)規(guī)劃展覽館以下簡(jiǎn)稱三館位于東海大 道南側(cè)市政府南面是蚌埠市大建設(shè)重點(diǎn)工程 三館項(xiàng)目由兩棟獨(dú)體建筑組成其中東側(cè)檔案館與規(guī)劃館為同一棟建筑兩館功能 分區(qū)相對(duì)獨(dú)立共用部分設(shè)施設(shè)備西側(cè)博物館為獨(dú)體建筑 物業(yè)服務(wù)范圍劃分為博物館規(guī)劃館檔案館三個(gè)區(qū)域 1博物館 博物館共有地上五層地下一層建筑高度 34米東西長(zhǎng) 87米南北寬 846米建筑 面積約 34萬平方米其中其中地上 25000平方米地下 9000平方米陳列面積約 12000平 方米建筑外另有景觀水池 4處面積共約2400平方米建筑內(nèi)部構(gòu)成如下 負(fù)一層文物庫(kù)房和文物預(yù)處理區(qū)地下停車庫(kù)停車位 44個(gè)員工食堂和設(shè)備機(jī)房 等 一層門廳中庭臨展廳兩個(gè)學(xué)術(shù)報(bào)告廳青少年活動(dòng)中心接待室設(shè)備機(jī)房 等中庭部分另有斜坡步道和之字型空中廊道連接各層 二層蚌埠古代史展廳蚌埠近現(xiàn)代史展廳臨展廳和展廳外公共廊道等 三層主要為公共廊道和設(shè)備機(jī)房等 四層淮河歷史文化展廳4D影院蚌埠地區(qū)非物質(zhì)文化遺產(chǎn)展廳考古體驗(yàn)區(qū)和公共 廊道等 五層主要為博物館辦公區(qū)淮河文化研究中心辦公區(qū)和公共廊道等 建筑內(nèi)主要的配套設(shè)備設(shè)施有暖通系統(tǒng)供電系統(tǒng)給排水消防安防系統(tǒng)弱電系統(tǒng)等 建筑內(nèi)共有貨梯 1部客梯 5部扶梯 6部主要設(shè)施設(shè)備情況相關(guān)數(shù)據(jù)以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況 為準(zhǔn)設(shè)備參數(shù)各層展覽建筑平面圖以附件形式體現(xiàn) 采購(gòu)項(xiàng)目 18 建筑內(nèi)日常辦公人員約 100人展廳日接待游客人數(shù)上限約為 5000人 2檔案館 檔案館建筑面積約23380平方米其中地下 2745平方米建筑層數(shù)地上 6層地下 1層外立面由穿孔鋁板和玻璃幕墻組成地下一層為地下停車庫(kù)停車位30個(gè)和設(shè)備機(jī) 房一層為大廳檔案查閱區(qū)檔案專題展區(qū)面積約 500平方米二層為檔案展覽區(qū)面 積約 1000平方米庫(kù)房區(qū)三層為電子文件中心數(shù)字檔案館檔案技術(shù)用房培訓(xùn)室和 庫(kù)房區(qū)四層為檔案技術(shù)用房庫(kù)房區(qū)專題展區(qū)培訓(xùn)室五層為辦公區(qū)庫(kù)房區(qū)露天 庭院會(huì)議室和多功能廳六層為庫(kù)房區(qū)其中三層五層各有 3個(gè)層高 8米的休息區(qū) 室外有 2個(gè)景觀水池面積共計(jì)約 1200平方米 館內(nèi)主要的配套設(shè)備設(shè)施有暖通系統(tǒng)辦公區(qū)為 VRV空調(diào)庫(kù)房為恒溫恒濕空調(diào)其余 部位為中央空調(diào)供電系統(tǒng)給排水消防庫(kù)房為高壓細(xì)水霧電子文件中心機(jī)房為氣體 其余部位為噴淋弱電系統(tǒng)客運(yùn)電梯 2部貨運(yùn)電梯 1部等設(shè)備數(shù)量參數(shù)和各層平 面圖等見附件 3規(guī)劃館 規(guī)劃館主要分為展區(qū)和辦公區(qū)兩部分總面積約一萬平方米 展區(qū)共兩層一層展區(qū)含 7個(gè)展廳分別為序廳概況展廳歷史展廳成就展廳戰(zhàn) 略規(guī)劃展廳總體規(guī)劃展廳其中總體規(guī)劃模型面積約為 1300平方米臨展區(qū)含設(shè)備間 及儲(chǔ)藏室的面積約為 780平方米層高 10米面積約 4130平方米二層展區(qū)含 12個(gè)展廳 分別為更新規(guī)劃展廳高鐵體驗(yàn)艙旅游規(guī)劃展廳城市設(shè)計(jì)展廳數(shù)字沙盤專項(xiàng)規(guī)劃展 廳產(chǎn)業(yè)規(guī)劃展廳六大中心建設(shè)展廳縣鎮(zhèn)展廳城市互動(dòng)展廳4D影院生態(tài)城市展廳 層高 9米面積約2160平方米 辦公區(qū)共三層由規(guī)委會(huì)會(huì)議室接待室候會(huì)室辦公室會(huì)議室消防監(jiān)控室空 調(diào)機(jī)房等多種功能區(qū)域組成其中一層辦公區(qū)面積約 1070平方米二層辦公區(qū)面積約 1070 平方米三層辦公區(qū)面積約 1370 平方米規(guī)劃館共設(shè)置三個(gè)出入口分別為建筑西側(cè)展廳 主入口北側(cè)臨展區(qū)入口和南側(cè)辦公區(qū)入口 室外臨近規(guī)劃館的水池共兩個(gè)分別位于建筑西南和西北角面積共約 1200平方米 館內(nèi)主要的配套設(shè)備設(shè)施有暖通系統(tǒng)供電系統(tǒng)給排水系統(tǒng)照明系統(tǒng)消防系統(tǒng) 安防系統(tǒng)弱電系統(tǒng)客梯 4部扶梯 4部等主要設(shè)施設(shè)備情況相關(guān)數(shù)據(jù)以施工圖紙和 現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況為準(zhǔn)設(shè)備數(shù)量參數(shù)和各層平面圖等見附件 二物業(yè)服務(wù)內(nèi)容和要求 三館的物業(yè)服務(wù)內(nèi)容主要由秩序維護(hù)環(huán)境保潔展廳管理綜合服務(wù)設(shè)施設(shè)備 運(yùn)行服務(wù)化糞池清掏垃圾清運(yùn)等項(xiàng)目組成 具體要求如下 1秩序維護(hù) 1總體要求 采購(gòu)項(xiàng)目 19 物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)實(shí)行24小時(shí)監(jiān)控巡更執(zhí)勤工作工作時(shí)間段內(nèi)做好秩序維護(hù)安全防 范做好車輛停放管理確保無火災(zāi)無刑事事故無安全隱患發(fā)生做好緊急突發(fā)事件的 應(yīng)急處理工作如有事故發(fā)生做到能夠及時(shí)報(bào)警保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)防止事態(tài)進(jìn)一步惡化事件 處理及時(shí)率 100 負(fù)責(zé)消防設(shè)施滅火器消火栓等的檢查及記錄工作確保處于完好狀態(tài) 注安防監(jiān)控和夜間巡更區(qū)域不含博物館展廳內(nèi)部 2具體要求 1出入口管理各出入口物業(yè)服務(wù)人員須做好參觀來訪人員的引導(dǎo)及秩序維護(hù)工作 建立問詢身份查驗(yàn)預(yù)約核實(shí)和登記制度禁止推銷叫賣攜帶寵物衣著不整等人員進(jìn) 入?yún)^(qū)域嚴(yán)禁易燃易爆等危險(xiǎn)物品進(jìn)入非辦公時(shí)間實(shí)施封閉式管理收發(fā)各種報(bào)刊雜志 郵件信件做好大件物品出入查驗(yàn)工作確保館內(nèi)物品安全 2公共秩序管理 館內(nèi)做好24小時(shí)的館內(nèi)雙崗安全巡視工作保證三館正常辦公秩序確保公共區(qū) 域和展廳秩序井然無吸煙大聲喧嘩等現(xiàn)象配合館方做好閉館清場(chǎng)工作對(duì)消防治安 暴恐等突發(fā)事件有應(yīng)急預(yù)案一旦發(fā)生能夠做到及時(shí)處置防止事態(tài)進(jìn)一步惡化事件處 理及時(shí)率 100做好消防設(shè)施滅火器消火栓等的檢查及記錄工作確保各消防設(shè)施均 處于完好狀態(tài)做好各館扶梯及博物館內(nèi)之字形吊橋和規(guī)劃館中庭環(huán)形步道上的秩序維 護(hù)工作防止意外事故發(fā)生每半年舉行一次消防及疏散演練配合消防部門做好防火檢查 工作 消防監(jiān)控室的值班工作做好三館消防監(jiān)控室 24小時(shí)雙崗值班工作迅速核實(shí)處 置向館方報(bào)告每一個(gè)報(bào)警信號(hào)并做好記錄確保三館無火災(zāi)事故和盜竊等安全事故 發(fā)生 博物館的安檢值機(jī)做好東西入口安檢閘機(jī)值機(jī)工作防止管制刀具易燃易爆等違 禁物品進(jìn)入館內(nèi) 檔案館查閱區(qū)工作時(shí)間需安排一人值班庫(kù)房監(jiān)控 24小時(shí)在崗 2環(huán)境保潔 1總體保潔要求 物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)做好門廳中庭坡道走廊樓梯間屋頂室內(nèi)墻壁外墻展廳 等公共區(qū)域的衛(wèi)生保潔工作空調(diào)進(jìn)出風(fēng)口扶欄管進(jìn)行擦洗機(jī)動(dòng)車庫(kù)以及其他公共區(qū)域 的清掃保潔垃圾的收集清運(yùn)和污水管道的清理及疏通公共衛(wèi)生防疫等 2具體保潔要求 1展廳區(qū)域公共區(qū)域每天清掃并在正常工作時(shí)間內(nèi)保持墻面地面等處的清潔 保持室內(nèi)無雜物無污痕無塵掛 2展柜臺(tái)面玻璃如有指印等污跡須隨時(shí)清潔 3會(huì)議室培訓(xùn)室接待室多功能廳報(bào)告廳等公共場(chǎng)所室內(nèi)外地面玻璃窗采購(gòu)項(xiàng)目 20 臺(tái)室內(nèi)家具設(shè)備等每天應(yīng)及時(shí)保潔必要時(shí)清洗 4檔案館庫(kù)房?jī)?nèi)區(qū)域地面保潔和檔案柜架除塵每周 1次 5檔案館第五層庭院區(qū)域負(fù)責(zé)地面墻面及玻璃幕墻保潔及草坪維護(hù) 6每周定時(shí)對(duì)展廳監(jiān)控室辦公室進(jìn)行全面清潔對(duì)貴賓室會(huì)議室等地毯進(jìn)行吸 塵保潔清洗定期對(duì)文物庫(kù)房進(jìn)行清潔 7樓道及大廳樓內(nèi)公共區(qū)域通道的地墻柱不銹鋼扶手玻璃窗擺飾品等無 灰塵無污漬無雜物首層四周玻璃幕墻各出入口雨搭循環(huán)清潔確保無污漬無手印 各層通道的防火門電梯門消防栓燈具墻面地腳線指示牌等公共設(shè)施保持清潔 中庭頂部桁架區(qū)域無明顯灰層無塵掛休息區(qū)內(nèi)外玻璃保潔 8衛(wèi)生間無異味保持衛(wèi)生潔具墻面地面玻璃等處的清潔無水跡無污跡 等及時(shí)補(bǔ)充手紙芳香球等易耗物品 9電梯保持電梯轎廂清潔每天更換 1次地毯每天進(jìn)行電梯轎廂壁的保養(yǎng)扶梯 玻璃無污跡踏步無灰塵或污跡 10各出入口及階梯每天及時(shí)清潔確保地面無污漬雨雪天氣及時(shí)鋪防滑地毯 并擺放小心地滑牌 11景觀水池確保無異味無飄浮物無雜物無明顯污跡 12機(jī)動(dòng)車庫(kù)每天及時(shí)清潔確保地面無灰塵無雜物無污漬 13垃圾桶垃圾桶內(nèi)外每天清理 2次每天清洗 1次隨時(shí)進(jìn)行清理擦抹周圍不 可有垃圾堆積 14排水溝地下管井隨時(shí)清理確保無雜物隨時(shí)暢通 15大理石花崗巖材質(zhì)部分含墻柱地面清洗打臘 2次年 注博物館職工餐廳廚房?jī)?nèi)的衛(wèi)生保潔廚房設(shè)備維護(hù)和維修及垃圾清運(yùn)不在物業(yè)招 標(biāo)范圍內(nèi) 3展廳管理 1博物館 做好展廳內(nèi)文物與展品的看護(hù)管理工作維持展廳秩序確保展廳內(nèi)文物展品安全 確保展廳的場(chǎng)景油畫多媒體設(shè)備等不被破壞損污確保展廳內(nèi)秩序井然做好開閉 館時(shí)的多媒體設(shè)備開關(guān)機(jī)工作當(dāng)展廳內(nèi)發(fā)生擁擠突然斷電等突發(fā)意外情況時(shí)能夠迅速 處置并及時(shí)上報(bào)防止事態(tài)進(jìn)一步惡化事件處理及時(shí)率 100展廳區(qū)域每300平米須至少 配置一名展廳管理員以確保展廳對(duì)角視線無死角 2檔案館 負(fù)責(zé)一層二層四層展廳參觀人員的接待引導(dǎo)秩序維護(hù)和展覽設(shè)施設(shè)備的管理及 操控在各展廳內(nèi)巡視及時(shí)發(fā)現(xiàn)參觀人員的需求并竭力解決對(duì)展出的檔案展品做好看 護(hù)防止損壞如發(fā)現(xiàn)破壞損壞行為及時(shí)制止并上報(bào)處理對(duì)參觀人員隨地吐痰丟棄物 品等不文明行為及時(shí)制止和處理 采購(gòu)項(xiàng)目 21 3規(guī)劃館 在各展廳內(nèi)巡視及時(shí)發(fā)現(xiàn)參觀者的需求并竭力解決對(duì)展出的模型展品等做好看護(hù) 防止損壞如發(fā)現(xiàn)破壞損壞行為及時(shí)制止并上報(bào)處理對(duì)展廳參觀者丟棄物品等影響參觀 的行為及時(shí)制止和處理對(duì)各展廳的設(shè)備操控系統(tǒng)及時(shí)應(yīng)對(duì)和處理具體人員工作內(nèi)容要求 如下 一層展廳中序廳城市形象墻的全彩 LED播放演示系統(tǒng)整體燈光及音響的設(shè)備操控 總體規(guī)劃展廳的總規(guī)模型全彩 LED播放演示系統(tǒng)球形 LED播放演示系統(tǒng)VIP觸摸控制 系統(tǒng)的設(shè)備操控 三層展廳中高鐵體驗(yàn)倉(cāng)的全彩 LED播放演示系統(tǒng)的設(shè)備操控重點(diǎn)片區(qū)展廳的新區(qū)數(shù)字 沙盤的投影儀觸摸一體機(jī)整體燈光及音響的設(shè)備操控4D未來影院的投影儀整體燈光 及音響的設(shè)備操控 一層及三層除上述展廳外的其他展廳具體包括區(qū)位概況展廳歷史展廳成就展廳 更新規(guī)劃展廳旅游規(guī)劃展廳專項(xiàng)規(guī)劃展廳產(chǎn)業(yè)規(guī)劃展廳區(qū)縣展廳生態(tài)城市展廳 的查詢平臺(tái)LED播放演示系統(tǒng)模型燈光音響的設(shè)備操控 臨展廳的液晶顯示屏的播放演示系統(tǒng)設(shè)備操控臨展的服務(wù)接待及展示設(shè)計(jì)的展板參觀 引導(dǎo) 4綜合服務(wù)前臺(tái)迎賓接待會(huì)務(wù) 1博物館 1前臺(tái)接待負(fù)責(zé)來客登記處理客戶咨詢投訴報(bào)修會(huì)議預(yù)訂觀眾回訪包 裹寄存等工作要求記錄準(zhǔn)確服務(wù)規(guī)范禮貌熱情文明 2會(huì)務(wù)服務(wù)負(fù)責(zé) 2個(gè)接待室報(bào)告廳多功能廳青少年培訓(xùn)中心等會(huì)議室的會(huì)務(wù) 服務(wù)衛(wèi)生清潔等工作做好會(huì)議茶水供應(yīng)按采購(gòu)人要求配合做好文具用品擺放橫幅懸 掛等工作 3票務(wù)服務(wù)負(fù)責(zé)參觀人員身份證信息登記票務(wù)發(fā)放等工作 2檔案館 負(fù)責(zé)在檔案館內(nèi)的會(huì)議室多功能廳培訓(xùn)室舉辦的各類會(huì)議培訓(xùn)活動(dòng)提供引導(dǎo)物 品擺放茶水供應(yīng)等會(huì)議服務(wù)和衛(wèi)生保潔服務(wù)負(fù)責(zé)閱覽室管理及查閱區(qū)查檔人員的咨詢 引導(dǎo)接待服務(wù)完成采購(gòu)人交辦的其他服務(wù)保障工作 3規(guī)劃館 1前臺(tái)接待服務(wù) 接待人員應(yīng)統(tǒng)一著裝衣著整潔端莊文明熱情回答咨詢確保100答復(fù)率展覽 館服務(wù)人員應(yīng)符合展廳崗位服務(wù)規(guī)范 負(fù)責(zé)前臺(tái)接待電梯引導(dǎo)電話咨詢講解預(yù)約應(yīng)急事件處理和展覽需要臨時(shí)交辦的 其他工作各崗位按不同的崗位要求為參觀者提供周到細(xì)致的服務(wù)前臺(tái)接待要統(tǒng)籌全館的 接待服務(wù)工作并聯(lián)系其他崗位接待服務(wù)要做到規(guī)范化優(yōu)質(zhì)化為規(guī)劃館樹立良好形象 采購(gòu)項(xiàng)目 22 2迎賓服務(wù) 負(fù)責(zé)市規(guī)委會(huì)會(huì)議及其他重要會(huì)議節(jié)日的迎賓活動(dòng)配合講解員操作弱電設(shè)備進(jìn)行 輔助講解 3會(huì)務(wù)服務(wù) 負(fù)責(zé)館內(nèi)重要參觀接待活動(dòng)的相關(guān)引領(lǐng)會(huì)議服務(wù)等工作負(fù)責(zé)市規(guī)委會(huì)會(huì)議室和館內(nèi) 重要會(huì)議會(huì)前準(zhǔn)備工作會(huì)議或接待活動(dòng)過程中的會(huì)場(chǎng)服務(wù)工作會(huì)議或接待活動(dòng)結(jié)束后的 清場(chǎng)工作及會(huì)議室照明空調(diào)飲水設(shè)施的日常檢查有問題及時(shí)報(bào)告并解決 根據(jù)會(huì)議主辦方要求做好會(huì)標(biāo)定制會(huì)場(chǎng)布置文件分裝席卡制作投影音響設(shè)備 調(diào)節(jié)茶水會(huì)議相關(guān)資料前期準(zhǔn)備和后期整理歸檔等服務(wù) 5設(shè)施設(shè)備運(yùn)行服務(wù) 1總體要求 負(fù)責(zé)管理區(qū)域內(nèi)給排水強(qiáng)弱電電梯空調(diào)消防樓宇自動(dòng)化控制等系統(tǒng)博物館 安防系統(tǒng)除外的設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行管理負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)設(shè)施設(shè)備的維保年檢等工作 按照采購(gòu)人要求擬定照明空調(diào)電梯開水器等設(shè)備開關(guān)時(shí)間并做好各項(xiàng)節(jié)能工作確 保零修急修及時(shí)率達(dá) 98以上零修急修合格率達(dá) 100 日常易損維修負(fù)責(zé)三館照明燈具給排水電梯空調(diào)消防建筑上的易損部件 的日常更換維修工作易損部件由采購(gòu)方提供 2具體要求 1給排水系統(tǒng) 保持泵房清潔衛(wèi)生三個(gè)月清洗 1次泵房每 2小時(shí)巡查泵房 1次不經(jīng)常啟動(dòng)的水泵 每月要啟動(dòng) 1次每年對(duì)水泵機(jī)組清潔保養(yǎng) 1次每年清洗兩次二次供水水箱每日填寫水 泵運(yùn)行記錄建檔備查每半年對(duì)給排水管進(jìn)行 1次全面檢查維修專業(yè)人員每天巡視出 現(xiàn)問題隨時(shí)處理樓頂落水口保持完好暢通 2供配電系統(tǒng) 建立和完善有關(guān)規(guī)章制度及應(yīng)急預(yù)案24小時(shí)值班 保持配電房清潔衛(wèi)生每周清掃地面及擦拭配電柜表面 每日檢查供配電系統(tǒng)的運(yùn)行狀況并定時(shí)抄表做好記錄出現(xiàn)異常及時(shí)處理 每月檢測(cè)1次有無動(dòng)物侵入配電房 每日填寫運(yùn)行記錄建檔備查 3弱電系統(tǒng) 建立相關(guān)的作業(yè)指導(dǎo)規(guī)定 做好日常維護(hù)記錄 4電梯運(yùn)行與管理 每日檢查電梯運(yùn)行情況如發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)上報(bào)招標(biāo)人并做好相關(guān)記錄 采購(gòu)項(xiàng)目 23 5空調(diào)系統(tǒng)及其配套設(shè)施 物業(yè)公司承擔(dān)空調(diào)系統(tǒng)及其配套設(shè)施的操作主機(jī)房及主機(jī)每周清潔 1次同時(shí)根據(jù)運(yùn) 行情況要對(duì)空調(diào)系統(tǒng)及其附屬設(shè)施進(jìn)行清潔保養(yǎng) 每年清潔1次出風(fēng)機(jī)每年檢查 2次主機(jī)房消防設(shè)備控制柜內(nèi)線路每年吸塵 2次 空調(diào)運(yùn)行時(shí)每日填寫運(yùn)行記錄建檔備案 6消防系統(tǒng) 健全消防組織建立消防責(zé)任制嚴(yán)格貫徹執(zhí)行消防法規(guī) 指定專人維護(hù)管理消防器材設(shè)施設(shè)備每月至少兩次巡查消防栓箱煙感噴淋 消防外閥消防標(biāo)志等是否完好齊全保證設(shè)備 24小時(shí)正常運(yùn)轉(zhuǎn) 每天檢測(cè)1次噴淋管網(wǎng)水壓每年模擬火災(zāi)操作 1次 消防監(jiān)控室24小時(shí)值班每日填寫工作記錄建檔備案 7夜景照明噴泉系統(tǒng)根據(jù)采購(gòu)人要求的時(shí)間和模式開閉夜景照明和噴泉系統(tǒng) 8布展設(shè)備管理要求 ① 負(fù)責(zé)LED工業(yè)投影機(jī)拼接屏音響電腦等設(shè)備的日常開關(guān)掌握正確的操作流 程 ② 掌握各弱電機(jī)房的功能分工了解各展廳的軟硬件聯(lián)動(dòng)運(yùn)行原理能夠判斷故障 原因及時(shí)修復(fù) ③ 巡查展廳設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)重點(diǎn)監(jiān)控一層序廳 LED屏總體規(guī)劃展廳淮河港投影機(jī) 三層 4D影院數(shù)字沙盤的運(yùn)行狀態(tài) ④ 負(fù)責(zé)對(duì)客服講解員相關(guān)設(shè)備的培訓(xùn)含總體規(guī)劃展廳 VIP看臺(tái)和模型燈光的開關(guān) 各展廳觸摸屏語音導(dǎo)覽系統(tǒng)和售票機(jī) ⑤ 工程人員能夠隨時(shí)加班跟進(jìn)設(shè)備廠家維修進(jìn)度學(xué)習(xí)廠家技術(shù)人員的工作內(nèi)容 ⑥ 熟練操作電工設(shè)備能夠安全改造線路更換 LED電源和模組投影機(jī)燈泡拼接 屏主板等易損耗設(shè)備 ⑦ 任何無法確定排除的故障問題及時(shí)上報(bào) 注博物館規(guī)劃館檔案館公共設(shè)施設(shè)備因維修及保養(yǎng)產(chǎn)生的費(fèi)用由采購(gòu)人承擔(dān)如 出現(xiàn)故障由中標(biāo)單位協(xié)助辦理 三其他要求 一館內(nèi)展示物品均具有歷史藝術(shù)科研價(jià)值是人民群眾參觀學(xué)習(xí)的重要場(chǎng)所因此 對(duì)安全性規(guī)范性要求嚴(yán)格物業(yè)管理服務(wù)要高標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)要求 二采購(gòu)人對(duì)一些重要崗位的設(shè)置人員錄用與管理和一些重要的管理決策有直接參與權(quán) 與審批權(quán) 三在處理特殊事件和緊急突發(fā)事故時(shí)采購(gòu)人對(duì)中標(biāo)供應(yīng)商組建派出的物業(yè)管理機(jī)構(gòu) 人員有直接指揮權(quán)中標(biāo)供應(yīng)商對(duì)所錄用人員要嚴(yán)格政審保證錄用人員沒有刑事犯罪記錄采購(gòu)項(xiàng)目 24 持健康證及相應(yīng)專業(yè)崗位資格證 四中標(biāo)供應(yīng)商員工按崗位要求統(tǒng)一著裝言行規(guī)范要注意儀容儀表公眾形象一些 公眾崗位錄用人員形象身高應(yīng)有規(guī)定 五中標(biāo)供應(yīng)商在做好工作的同時(shí)有責(zé)任向采購(gòu)人提供合理化建議以提高管理效率和 管理質(zhì)量 六中標(biāo)供應(yīng)商不得擅自改動(dòng)館區(qū)內(nèi)所有的房屋管線設(shè)備等的位置和用途 七中標(biāo)供應(yīng)商對(duì)館區(qū)的消防安全保衛(wèi)工作進(jìn)行定期檢查并定期組織人員進(jìn)行業(yè)務(wù)培 訓(xùn)和演習(xí)確保館區(qū)人身文物和財(cái)產(chǎn)的安全 八中標(biāo)供應(yīng)商必須遵守采購(gòu)人的各項(xiàng)規(guī)章制度對(duì)管理能力低服務(wù)質(zhì)量差的工作人員 采購(gòu)人有權(quán)采取相應(yīng)的懲罰措施或責(zé)令中標(biāo)供應(yīng)商另行派遣人員 九館內(nèi)舉辦的大型接待和文化活動(dòng)中標(biāo)供應(yīng)商要適當(dāng)增加人數(shù)滿足各項(xiàng)活動(dòng)的服務(wù)管 理要求 十中標(biāo)供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)對(duì)設(shè)計(jì)采購(gòu)人的信息嚴(yán)格保密未經(jīng)采購(gòu)人許可不得將信息泄露給 第三方否則采購(gòu)人保留追究中標(biāo)供應(yīng)商法律責(zé)任的權(quán)利 十一相關(guān)建設(shè)參建各方形成的合同圖紙方案設(shè)備信息等資料如因服務(wù)實(shí)施需要 可向采購(gòu)人申請(qǐng)使用涉密資料的使用需要簽訂保密協(xié)議相關(guān)資料復(fù)印件需留存的應(yīng)由 專人建立資料庫(kù)規(guī)范化保管 四人員配置及素質(zhì)要求 1人員配置 博物館 序號(hào) 崗位名稱 人數(shù) 崗位職責(zé) 行政部 1 項(xiàng)目總經(jīng)理 1 負(fù)責(zé)三館的物業(yè)管理及博物館日常物業(yè)運(yùn)行工作 2 人事管理員 1 負(fù)責(zé)博物館項(xiàng)目人事行政管理工作 小 計(jì) 2 綜合服務(wù)部 1 客服領(lǐng)班 1 熟知工作區(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)工作掌握緊急或突發(fā)事件 的處理對(duì)本部門工作任務(wù)進(jìn)行編排分配等工作 不定時(shí)巡視崗位情況認(rèn)真做好巡查記錄和值班記 錄完成上級(jí)下達(dá)的工作任務(wù)做好安全管理員的 培訓(xùn)考核工作及時(shí)解決工作中遇到的疑難問題 2 前臺(tái)接待 5 各展廳展覽情況做好咨詢解答服務(wù)為需要服務(wù) 的觀眾辦理手續(xù)在收款和辦理手續(xù)時(shí)認(rèn)真清點(diǎn) 核查妥善保管好服務(wù)設(shè)施設(shè)備 采購(gòu)項(xiàng)目 25 3 票務(wù)服務(wù) 2 負(fù)責(zé)證件核查票務(wù)分發(fā) 4 五樓會(huì)務(wù)服務(wù)員 2 會(huì)務(wù)服務(wù)報(bào)紙分發(fā)引導(dǎo)等工作 5 貴賓室服務(wù) 2 來訪人員的引導(dǎo)接待茶水供應(yīng)等服務(wù)性工作 6 講解員 3 做好講解工作并負(fù)責(zé)接聽預(yù)約電話并做好記錄做 好參觀人數(shù)的記錄和接待中發(fā)生一些緊急情況的 記錄 7 游客服務(wù)中心 2 游客接待指引咨詢解答等服務(wù)性工作 小 計(jì) 17 工程部 1 工程經(jīng)理 1 具有良好的專業(yè)技術(shù)和管理水平負(fù)責(zé)對(duì)三館工程 人員的管理培訓(xùn)和考核制定項(xiàng)目水電等設(shè)施 設(shè)備的年度保養(yǎng)計(jì)劃制定工程相關(guān)各類預(yù)案完 成各項(xiàng)管理指標(biāo)保障設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行 2 高配間值班電工 3 負(fù)責(zé)高配間的安全值班及數(shù)據(jù)記錄及突發(fā)事件的 處理上報(bào) 3 維修電工 5 負(fù)責(zé)館內(nèi)外日常外用電設(shè)施設(shè)備巡視與維修發(fā) 現(xiàn)問題及時(shí)修復(fù) 4 弱電含調(diào)音工 2 負(fù)責(zé)智能設(shè)備的調(diào)試音頻設(shè)備的開啟關(guān)閉 5 暖通給排水工 3 負(fù)責(zé)暖通給排水設(shè)備的日常巡查記錄及突發(fā)事件 的處理上報(bào) 6 建筑萬能工 3 負(fù)責(zé)建筑桌椅門窗地面的日常維護(hù) 7 空調(diào)機(jī)房 3 負(fù)責(zé)場(chǎng)館供暖冷氣設(shè)施設(shè)備開啟及維修與維護(hù)及 突發(fā)事件的處理上報(bào) 小 計(jì) 20 秩序維護(hù)部 1 秩序維護(hù)經(jīng)理 1 負(fù)責(zé)博物館物業(yè)區(qū)域內(nèi)秩序維護(hù)的要求及重點(diǎn)制 定突發(fā)事件及緊急事件的具體實(shí)施方案科學(xué)的安 排秩序維護(hù)人員的崗位負(fù)責(zé)本部門人員業(yè)務(wù)培訓(xùn) 及演練定期實(shí)施業(yè)務(wù)工作檢查 2 秩序維護(hù)領(lǐng)班 3 負(fù)責(zé)本班人員的考勤如實(shí)記載執(zhí)勤中遇到和處理 的問題熟悉崗位職責(zé)任務(wù)以身作則調(diào)動(dòng)員 工積極性保質(zhì)保量的完成各項(xiàng)工作任務(wù) 3 西出入口門崗安檢 值機(jī) 6 負(fù)責(zé)人員出入的安全檢查及引導(dǎo)指引工作 4 地下車庫(kù)出入口 6 負(fù)責(zé)車輛進(jìn)出登記物品出入登記等安全管理工 作 5 外圍重點(diǎn)部位巡視 2 負(fù)責(zé)博物館周邊水池公共設(shè)施設(shè)備的安全維護(hù) 6 樓層巡視崗 15 負(fù)責(zé)館內(nèi)參觀人員及參觀秩序的安全維護(hù) 7 東安檢值機(jī) 6 負(fù)責(zé)參觀游客安全進(jìn)入杜絕一切易燃易爆等危險(xiǎn) 物品進(jìn)入 8 機(jī)動(dòng)崗 2 負(fù)責(zé)崗位的隨時(shí)調(diào)配參觀高峰期間的安全秩序維采購(gòu)項(xiàng)目 26 護(hù) 小 計(jì) 41 保潔部 1 保潔經(jīng)理 1 負(fù)責(zé)對(duì)保潔部工作任務(wù)的編排分配定時(shí)巡視崗 位情況認(rèn)真做好巡查記錄和值班記錄完成上級(jí) 下達(dá)的工作任務(wù)及時(shí)解決工作中遇到的疑難問 題 2 保潔領(lǐng)班 1 負(fù)責(zé)本部門保潔工作的安排及協(xié)調(diào)熟知工作區(qū)域 內(nèi)的工作內(nèi)容掌握緊急或突發(fā)事件的處理每日 到各區(qū)域全面檢查清潔成效發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理 3 樓層展區(qū)保潔 8 負(fù)責(zé)所轄區(qū)域的樓道衛(wèi)生間展區(qū)地面展柜的 衛(wèi)生保潔 4 車庫(kù)保潔員 2 負(fù)責(zé)地下車庫(kù)的地面管道公共設(shè)施設(shè)備的衛(wèi)生 保潔 5 專項(xiàng)保潔 6 負(fù)責(zé)公共區(qū)域的小品設(shè)備藝術(shù)品等特殊項(xiàng)目的 保潔保養(yǎng)及1樓貴賓室多功能報(bào)告廳的保潔工 作 6 垃圾清運(yùn) 2 負(fù)責(zé)館內(nèi)的垃圾收集并及時(shí)運(yùn)送到垃圾收集點(diǎn) 7 機(jī)動(dòng)保潔 4 負(fù)責(zé)突擊衛(wèi)生保潔咖啡廳及參觀高峰時(shí)期的衛(wèi)生 環(huán)境維護(hù) 8 辦公區(qū)域 2 負(fù)責(zé)辦公區(qū)域內(nèi)的樓道衛(wèi)生間會(huì)議室等衛(wèi)生保 潔 小 計(jì) 26 展廳管理部 1 展廳管理員領(lǐng)班 2 負(fù)責(zé)參觀期間的人員調(diào)配展廳管理員的培訓(xùn)考 核及時(shí)解決工作中的疑難問題對(duì)客戶的投訴及 時(shí)處理 2 1樓 2廳管理員 4 負(fù)責(zé)1樓2個(gè)展廳的參觀秩序的引導(dǎo)維護(hù) 3 2樓 4廳管理員 22 負(fù)責(zé)2樓4個(gè)展廳的參觀秩序的引導(dǎo)維護(hù) 4 4樓 4廳管理員 18 負(fù)責(zé)4樓4個(gè)展廳的參觀秩序的引導(dǎo)維護(hù) 小 計(jì) 46 合 計(jì) 152 檔案館 序號(hào) 崗位名稱 人數(shù) 崗位職責(zé) 行政部 1 檔案館負(fù)責(zé)人 1 全面負(fù)責(zé)檔案館的日常物業(yè)運(yùn)行工作做好場(chǎng)館內(nèi) 的工作分配及協(xié)調(diào) 小 計(jì) 1 綜合服務(wù)部 采購(gòu)項(xiàng)目 27 1 會(huì)務(wù)服務(wù)員 2 負(fù)責(zé)檔案館的會(huì)議保障服務(wù)工作 小 計(jì) 2 工程部 1 工程領(lǐng)班 1 負(fù)責(zé)本班人員的考勤如實(shí)記載執(zhí)勤中遇到和處理 的問題熟悉崗位職責(zé)任務(wù)以身作則調(diào)動(dòng)員 工積極性保質(zhì)保量的完成各項(xiàng)工作任務(wù) 2 維修電工 2 負(fù)責(zé)館內(nèi)館外日常設(shè)施設(shè)備巡視與維修發(fā)現(xiàn)問 題及時(shí)修復(fù) 3 弱電工 1 負(fù)責(zé)智能設(shè)備的調(diào)試音頻設(shè)備的開啟關(guān)閉 4 暖通給排水工 1 負(fù)責(zé)暖通給排水系統(tǒng)的運(yùn)行發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理上 報(bào) 5 高配間值班電工 3 巡視高壓配電系統(tǒng)運(yùn)行狀態(tài)及時(shí)處理異常情況負(fù) 責(zé)高配電日常運(yùn)行及保養(yǎng) 小 計(jì) 8 秩序維護(hù)部 1 秩序維護(hù)主領(lǐng)班 3 對(duì)本部門工作任務(wù)進(jìn)行編排分配定時(shí)巡視崗位 情況認(rèn)真做好巡查記錄和值班記錄完成上級(jí)下 達(dá)的工作任務(wù)做好安全管理員的培訓(xùn)考核工作 2 白班負(fù)責(zé)人 1 負(fù)責(zé)監(jiān)督檢查保安部白天工作質(zhì)量及工作任務(wù)安 排與實(shí)施 3 東門服務(wù)臺(tái) 5 負(fù)責(zé)人員物品出入登記上下班期間的立崗快 件的收發(fā)等工作 4 車庫(kù)出入口 3 負(fù)責(zé)車輛出入登記車庫(kù)設(shè)施設(shè)備巡查等工作 5 樓層巡視崗 3 負(fù)責(zé)樓層公共區(qū)域的安全巡查 5 監(jiān)控值班 5 負(fù)責(zé)監(jiān)控所覆蓋區(qū)域的技防安全管理工作 小 計(jì) 20 環(huán)境保潔部 1 樓層保潔 7 負(fù)責(zé)所轄區(qū)域的地面墻面衛(wèi)生間等公共區(qū)域的 衛(wèi)生保潔 2 地下室保潔 1 負(fù)責(zé)地下車庫(kù)的地面墻面管道及公共區(qū)域的設(shè) 施設(shè)備的衛(wèi)生保潔 小 計(jì) 8 展廳管理部 1 12F4F展廳管理員 3 負(fù)責(zé)展廳內(nèi)參觀秩序的維護(hù)引導(dǎo)及展品的維護(hù) 2 查閱大廳前臺(tái) 1 負(fù)責(zé)查閱大廳的指引問詢工作 小 計(jì) 4 采購(gòu)項(xiàng)目 28 合 計(jì) 43 規(guī)劃館 序號(hào) 崗位名稱 人數(shù) 備注 行政部 1 規(guī)劃館經(jīng)理 1 全面負(fù)責(zé)規(guī)劃館的日常物業(yè)管理工作做好場(chǎng)館內(nèi) 的工作分配及協(xié)調(diào) 小 計(jì) 1 綜合服務(wù)部 1 客服領(lǐng)班 1 熟知工作區(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)工作掌握緊急或突發(fā)事件 的處理對(duì)本部門工作任務(wù)進(jìn)行編排分配等工作 不定時(shí)巡視崗位情況認(rèn)真做好巡查記錄和值班記 錄完成上級(jí)下達(dá)的工作任務(wù)做好安全管理員的 培訓(xùn)考核工作及時(shí)解決工作中遇到的疑難問題 2 前臺(tái)講解員 5 做好講解工作并負(fù)責(zé)參觀接待票務(wù)接待參觀預(yù) 約等服務(wù)工作 3 會(huì)務(wù)服務(wù)員 4 負(fù)責(zé)規(guī)劃館各類會(huì)議的會(huì)務(wù)服務(wù) 4 13F展廳管理員 8 負(fù)責(zé)展廳的參觀游客的安全提示參觀引導(dǎo)展品 維護(hù)等工作 小 計(jì) 18 工程部 1 工程領(lǐng)班 1 完成上級(jí)下達(dá)的工作任務(wù)做好安全管理員的培 訓(xùn)考核工作負(fù)責(zé)本班人員的考勤如實(shí)記載執(zhí) 勤中遇到和處理的問題熟悉崗位職責(zé)任務(wù)以 身作則調(diào)動(dòng)員工積極性保質(zhì)保量的完成各項(xiàng) 工作任務(wù)具有相關(guān)設(shè)備管理經(jīng)驗(yàn) 2 維修電工 3 負(fù)責(zé)館內(nèi)館外日常用電設(shè)施設(shè)備巡視與維修發(fā) 現(xiàn)問題及時(shí)修復(fù) 3 弱電工 1 巡查各弱電系統(tǒng)運(yùn)行狀態(tài)發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理 4 暖通給排水工 3 巡查各暖通給排水系統(tǒng)運(yùn)行狀態(tài)發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處 理 小 計(jì) 8 秩序維護(hù)部 1 秩序維護(hù)領(lǐng)班 3 對(duì)本部門工作認(rèn)真做好巡查記錄和值班記錄完成 上級(jí)下達(dá)的工作任務(wù)做好安全管理員的培訓(xùn)考 核工作 2 消防控制室 3 24小時(shí)無間隙監(jiān)控崗交接記錄規(guī)范詳細(xì)監(jiān) 控室發(fā)現(xiàn)晶清信號(hào)后第一時(shí)間呼叫巡查人員負(fù) 責(zé)所轄區(qū)域的消防等設(shè)施設(shè)備的安全巡視突發(fā)事 件的及時(shí)處理公共秩序的安全維護(hù)工作 采購(gòu)項(xiàng)目 29 3 南出入口 6 負(fù)責(zé)來訪人員的登記快件的收發(fā)物品的出入等 工作 4 西北出入口 3 負(fù)責(zé)參觀游客的安全出入?yún)⒂^秩序的安全維護(hù) 5 樓層巡視崗 6 負(fù)責(zé)各樓層公共區(qū)域設(shè)施設(shè)備的安全巡視參觀秩 序的維護(hù)等工作 6 白班機(jī)動(dòng)崗 2 負(fù)責(zé)進(jìn)出車輛的登記問詢及停車秩序的維護(hù) 小 計(jì) 23 環(huán)境保潔部 1 保潔領(lǐng)班 1 熟知保潔工作區(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)工作掌握緊急或突發(fā) 事件的處理負(fù)責(zé)保潔人員的技能培訓(xùn)每日全面 巡查各個(gè)保潔區(qū)域發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理 2 展區(qū)保潔 4 負(fù)責(zé)展區(qū)地面墻面展柜展品的衛(wèi)生清潔 3 辦公區(qū)保潔 2 負(fù)責(zé)辦公區(qū)地面墻面的衛(wèi)生清潔垃圾清運(yùn) 4 專項(xiàng)保潔 1 負(fù)責(zé)所管項(xiàng)目的高空幕墻玻璃及其他臨時(shí)突擊任 務(wù)的衛(wèi)生保潔工作 5 垃圾清運(yùn) 1 負(fù)責(zé)場(chǎng)館內(nèi)的垃圾收集并及時(shí)運(yùn)送到垃圾回收點(diǎn) 小 計(jì) 9 合 計(jì) 59 備注以上人員配置是最低配置具體現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際勘察后結(jié)合項(xiàng)目的標(biāo)準(zhǔn)和要求予以配 置配置人員總數(shù)不能少于計(jì)劃要求的人數(shù)人員的具體分配滿足招標(biāo)人高品質(zhì)的服務(wù)要 求 2人員素質(zhì)要求 1項(xiàng)目總經(jīng)理項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人具有大專及以上文化程度年齡 3050 歲之間 2秩序維護(hù)人員可從經(jīng)公安部門許可的秩序維護(hù)公司聘用思想政治條件好訓(xùn)練 有素身體健康年齡不超過 55周歲男性身高不低于 170CM女性身高不低于 160CM退 伍軍人優(yōu)先 3保潔人員吃苦耐勞身體健康外貌無明顯缺陷年齡不超過 50周歲 4工程維修人員工程人員持證上崗年齡不超過 50周歲以下每個(gè)工種不少于 2 人且具有一年及以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)①?gòu)氖抡桂^計(jì)算機(jī)智能布展設(shè)備集中應(yīng)用②從事消防 高壓細(xì)水霧滅火系統(tǒng)③從事自動(dòng)尋航射流滅火系統(tǒng)④從事熱泵式溶液新風(fēng)空氣調(diào)濕空調(diào) 機(jī)組等特種設(shè)備操作維護(hù)中標(biāo)后簽訂合同前需提供采購(gòu)人開具的證明材料 5展廳服務(wù)人員政治素質(zhì)好無犯罪記錄年齡不超過 40周歲女性身高不低 于 160CM身體健康外貌無明顯缺陷 6綜合服務(wù)人員迎賓接待會(huì)務(wù)接待女性大專以上學(xué)歷年齡不超過 30采購(gòu)項(xiàng)目 30 周歲身高不低于165CM身體健康形象好氣質(zhì)佳迎賓會(huì)務(wù)年齡不超過 30周歲身 體健康形象好 7講解員大專及以上文憑年齡不超過 30周歲身高不低于 165CM身體健康形 象好氣質(zhì)佳播音主持城市規(guī)劃外語專業(yè)文博專業(yè)等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先至少配備一名經(jīng) 過專業(yè)機(jī)構(gòu)培訓(xùn)并取得講解員結(jié)業(yè)證書的人員且具有普通話水平二級(jí)甲等以上中標(biāo)后按要 求繳納各項(xiàng)社會(huì)保險(xiǎn)每年不得超過兩人以上人員流動(dòng) 注1中標(biāo)后中標(biāo)單位向采購(gòu)方提供人員配置花名冊(cè)及實(shí)際到崗人數(shù)如發(fā)現(xiàn)未 能按招標(biāo)要求的人員配置采購(gòu)方有權(quán)取消其第一中標(biāo)人資格將從第二中標(biāo)候選人或第三 中標(biāo)候選人中選擇 2中標(biāo)單位在合同簽定前應(yīng)提供相關(guān)持證人員的資格證書交由采購(gòu)人查驗(yàn)否則采購(gòu)人有 權(quán)拒簽合同 3三館要求物業(yè)人員須相對(duì)固定如需調(diào)整需征得采購(gòu)人意見 4投標(biāo)人在投標(biāo)文件中只需提供項(xiàng)目總經(jīng)理資格證書身份證學(xué)歷證書及業(yè)績(jī)證明復(fù)印件 或影印件 五報(bào)價(jià)要求 1投標(biāo)報(bào)價(jià)為完成本次招標(biāo)項(xiàng)目的全費(fèi)用價(jià)格其組成包括但不限于人員工資管理費(fèi) 保潔服務(wù)的工具保潔耗材費(fèi)秩序維護(hù)設(shè)備費(fèi)對(duì)講機(jī)警棍服裝費(fèi)辦公費(fèi)稅金 利潤(rùn)勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)合同工期內(nèi)的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用等為完成本次招投標(biāo)項(xiàng)目所發(fā)生的一切費(fèi)用 2中標(biāo)人在履約期限內(nèi)不得以物價(jià)指數(shù)上漲等理由要求增加物業(yè)服務(wù)費(fèi)用 3投標(biāo)人須對(duì)博物館規(guī)劃館檔案館物業(yè)費(fèi)分別報(bào)價(jià)未明確分別報(bào)價(jià)的項(xiàng)目按分?jǐn)?比例博物館 50規(guī)劃館 25檔案館25計(jì)算 4中標(biāo)人在承包期間必須按國(guó)家勞動(dòng)合同法規(guī)定規(guī)范用工辦理相關(guān)保險(xiǎn)保險(xiǎn)按 國(guó)家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行成本核算時(shí)所有配備的人員都應(yīng)計(jì)算保險(xiǎn)部分不得以使用 4050人員 為由不予核算中標(biāo)后須將所有保險(xiǎn)憑證交采購(gòu)人查驗(yàn) 5法定節(jié)假日3倍工資計(jì)算方法為月工資32175=節(jié)假日工資人天加班人員 數(shù)量為 87 人 節(jié)假日加班人員數(shù)量一共 87人其中博物館加班人員65人規(guī)劃館加班人員 22人 明細(xì)如下 博物館加班人員崗位明細(xì) 序號(hào) 崗位名稱 人數(shù) 綜合服務(wù)部 1 客服領(lǐng)班 1 2 前臺(tái)接待 5 3 票務(wù)服務(wù) 2 采購(gòu)項(xiàng)目 31 4 五樓會(huì)務(wù)服務(wù)員 2 5 貴賓室服務(wù) 2 6 講解員 3 7 游客服務(wù)中心 2 小 計(jì) 17 工程部 1 工程經(jīng)理 1 秩序維護(hù)部 1 秩序維護(hù)經(jīng)理 1 2 秩序維護(hù)領(lǐng)班 1 3 西出入口門崗安 檢值機(jī) 4 4 地下車庫(kù)出入口 4 5 外圍重點(diǎn)部位巡視 2 6 樓層巡視崗 10 7 東安檢值機(jī) 4 8 機(jī)動(dòng)崗 2 小 計(jì) 28 保潔部 1 保潔經(jīng)理 1 展廳管理部 1 展廳管理員領(lǐng)班 2 2 1樓2廳管理員 2 3 2樓4廳管理員 8 4 4樓4廳管理員 6 小 計(jì) 18 合 計(jì) 65 規(guī)劃館加班人員崗位明細(xì) 序號(hào) 崗位名稱 人數(shù) 綜合服務(wù)部 1 客服領(lǐng)班 1 2 前臺(tái)講解員 2 3 會(huì)務(wù)服務(wù)員 1 4 13F展廳管理員 3 小 計(jì) 7 秩序維護(hù)部 1 秩序維護(hù)領(lǐng)班 2 2 消防控制室 2 3 南出入口 4 采購(gòu)項(xiàng)目 32 4 西北出入口 2 5 樓層巡視崗 4 6 白班機(jī)動(dòng)崗 1 小 計(jì) 15 合 計(jì) 22 6博物館規(guī)劃館項(xiàng)目總經(jīng)理工資不得低于 4000元月人工程經(jīng)理秩序維護(hù)經(jīng) 理保潔經(jīng)理規(guī)劃館經(jīng)理工資不得低于 3000元月人講解員工資不得低于 2700元月 人工程人員工資不得低于 2600元月人其他人員月工資不得低于蚌埠市人員最低工資標(biāo) 準(zhǔn)的 100最低工資為1380元月人計(jì)算 檔案館所有人員月工資不得低于蚌埠市人員最低工資標(biāo)準(zhǔn)的 100最低工資為 1380 元月人計(jì)算 此項(xiàng)在投標(biāo)報(bào)價(jià)中不能優(yōu)惠當(dāng)蚌埠市最低工資調(diào)整時(shí)工資按比例同步增長(zhǎng)超過的 部分由中標(biāo)人提出招標(biāo)方核實(shí)后給予增補(bǔ) 7社保費(fèi)用按照關(guān)于 2018 年度社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)基數(shù)的批復(fù)蚌人社秘2018156 號(hào) 文件繳費(fèi)基數(shù)下限不低于 339635 元養(yǎng)老保險(xiǎn)繳費(fèi)費(fèi)率 19醫(yī)療保險(xiǎn)繳費(fèi)費(fèi)率 8 失業(yè)保險(xiǎn)繳費(fèi)費(fèi)率 05工傷保險(xiǎn)繳費(fèi)費(fèi)率 04生育保險(xiǎn)繳費(fèi)費(fèi)率 08大病救助 124 元 當(dāng)蚌埠市社保繳費(fèi)基數(shù)調(diào)整時(shí)社保費(fèi)用按比例同步增長(zhǎng)超過的部分由中標(biāo)人提出 招標(biāo)方核實(shí)后給予增補(bǔ) 8投標(biāo)人報(bào)價(jià)時(shí)應(yīng)分別對(duì)三館費(fèi)用進(jìn)行測(cè)算中標(biāo)單位在物業(yè)服務(wù)合同期內(nèi)其服務(wù)費(fèi)用 按中標(biāo)價(jià)格執(zhí)行不得以種種理由增長(zhǎng)服務(wù)費(fèi)用 注投標(biāo)人須按報(bào)價(jià)要求計(jì)算并在投標(biāo)分項(xiàng)報(bào)價(jià)表中列明且列入投標(biāo)總報(bào)價(jià)中 九相關(guān)說明 下列費(fèi)用由采購(gòu)人方負(fù)責(zé) 1水電氣等能源費(fèi) 2安防系統(tǒng)電梯系統(tǒng)空調(diào)系統(tǒng)等設(shè)施設(shè)備維保費(fèi)用 3會(huì)議茶葉橫幅制作文具用品等低值易耗品費(fèi)用 4公共場(chǎng)所的標(biāo)志牌警示牌疏散指示牌購(gòu)置費(fèi) 十其他約定 1制定物業(yè)服務(wù)的各種規(guī)章制度監(jiān)督貫徹執(zhí)行 2完善檔案圖紙維修記錄等技術(shù)資料的管理工作 三館的相關(guān)的圖紙檔案包 括電子文件門禁鑰匙只能在各自館內(nèi)存放 3制定管理崗位責(zé)任目標(biāo)完善各崗位管理制度加強(qiáng)技術(shù)培訓(xùn) 4物業(yè)服務(wù)人員應(yīng)保持穩(wěn)定每月人員變動(dòng)不得超過用工總數(shù)的 3如超出一人將罰 款一萬元每月支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用前須提供全部物業(yè)服務(wù)人員的社保繳納證明如沒有繳納采購(gòu)項(xiàng)目 33 社保費(fèi)用則不予支付物業(yè)費(fèi) 5物業(yè)服務(wù)上崗人數(shù)必須符合招標(biāo)投標(biāo)文件的人員編制如人數(shù)少于投標(biāo)文件編制人數(shù) 則由采購(gòu)人方按缺額人數(shù)從物業(yè)服務(wù)費(fèi)中相應(yīng)予以扣除并給予警告如再次出現(xiàn)缺額除 扣除費(fèi)用外甲方可提前解除物業(yè)合同 6物業(yè)服務(wù)人員素質(zhì)如不能滿足招標(biāo)文件對(duì)各崗位的相關(guān)要求采購(gòu)人方可要求物業(yè)服 務(wù)企業(yè)在限期內(nèi)調(diào)整如到期不能調(diào)整則采購(gòu)人方相應(yīng)扣除該項(xiàng)費(fèi)用如第二次出現(xiàn)類似 情況除扣除費(fèi)用外甲方可提前解除物業(yè)合同 7采購(gòu)人與中標(biāo)人另行簽訂保密協(xié)議如因中標(biāo)人管理不善致使三館一場(chǎng)設(shè)施設(shè) 備資料潛在缺陷被泄露并導(dǎo)致治安事件發(fā)生或造成不良社會(huì)影響采購(gòu)人有權(quán)解決物業(yè) 合同并依據(jù)損失情況向中標(biāo)人提出索賠 8所有服務(wù)人員統(tǒng)一著裝 采購(gòu)項(xiàng)目 34 物業(yè)管理考核評(píng)分方法 1考核形式 11每日巡查由采購(gòu)人安排專人不少于 2人負(fù)責(zé)并做好巡查記錄 12全面檢查由采購(gòu)人組織實(shí)施每周一次對(duì)照物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)月度考核細(xì)則 現(xiàn)場(chǎng)評(píng)分亮分并由中標(biāo)單位對(duì)檢查結(jié)果認(rèn)可簽字 13暗查由采購(gòu)人組織實(shí)施一般兩月一次 14若中標(biāo)單位拒不簽字按照考核辦法檢查照片和現(xiàn)場(chǎng)考核人員兩人簽字為準(zhǔn)作為考核 依據(jù) 上述考核的結(jié)果均計(jì)入當(dāng)月總分 2分值評(píng)定 考核分值為 100分每次考核按照物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)月度考核細(xì)則規(guī)定進(jìn)行扣分作為 對(duì)中標(biāo)者兌現(xiàn)合同履約保證金和物業(yè)費(fèi)的依據(jù) 3考核措施 每月考核得分在 85分及以上為合格滿分 100分100分每扣1分采購(gòu)人扣除中標(biāo)人當(dāng)月物 業(yè)服務(wù)費(fèi)的 1以此遞推 蚌埠市三館物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)月度考核細(xì)則基本管理 項(xiàng)目名稱蚌埠市三館物業(yè) 考核時(shí)間 年 月 序 號(hào) 標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容 規(guī) 定 分 值 評(píng)分細(xì)則 測(cè)評(píng)分 值 1 制定完善的物業(yè)管理方案質(zhì)量 管理財(cái)務(wù)管理檔案管理等制 度并監(jiān)督貫徹執(zhí)行 1 規(guī)章制度不完善不按采購(gòu)人要求 及時(shí)修訂監(jiān)督執(zhí)行不到位每發(fā) 現(xiàn)一處問題扣除 01分 2 基 本 要 完善檔案圖紙維修記錄等技 術(shù)資料的管理工作三館的 相關(guān)的圖紙檔案包括電子文 1 違規(guī)使用網(wǎng)盤存儲(chǔ)圖紙檔案未 經(jīng)允許使用存儲(chǔ)介質(zhì)攜帶圖紙檔 案外出私自攜帶門禁鑰匙離開 采購(gòu)項(xiàng)目 35 求 件門禁鑰匙只能在各自館 內(nèi)存放 館區(qū)每發(fā)現(xiàn)一次扣除 02分 3 每月向采購(gòu)人參觀人員征詢兩 次服務(wù)意見采購(gòu)人綜合滿意率 不低于95參觀人員綜合滿意 率不低于96 1 各館正式對(duì)外開放后每月向采購(gòu) 人和參觀人員征詢服務(wù)意見未按 期完成征詢的每次扣除 05分 采購(gòu)人綜合滿意率低于 95的每 降低 1 個(gè)百分點(diǎn)扣罰物業(yè)服務(wù)費(fèi) 3000元參觀人員綜合滿意率低于 96的每降低 1個(gè)百分點(diǎn)扣罰物 業(yè)服務(wù)費(fèi) 3000元采購(gòu)人參觀 人員任一方綜合滿意率低于 90 的自動(dòng)解除服務(wù)合同 4 物業(yè)服務(wù)人員應(yīng)保持穩(wěn)定每月 人員變動(dòng)不得超過用工總數(shù)的 3如超出一人將罰款一萬元 每月支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用前須提 供全部物業(yè)服務(wù)人員的社保繳 納證明如沒有繳納社保費(fèi)用則 不予支付物業(yè)費(fèi) 1 每月末報(bào)送一次人員花名冊(cè)每季 度末報(bào)送一次社保繳納證明延 期漏報(bào)每次扣除 1分 每月人員變動(dòng)不得超過用工總數(shù) 的3如超出一人將罰款一萬元 5 服務(wù)人員統(tǒng)一著裝佩戴標(biāo)志 行為規(guī)范服務(wù)主動(dòng)熱情工 作時(shí)間符合規(guī)定 1 每發(fā)現(xiàn)一例違規(guī)著裝扣除 01分 6 基 本 要 求 公示 24小時(shí)服務(wù)電話急修 1 小時(shí)內(nèi)其它報(bào)修按雙方約定時(shí) 間到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)有報(bào)修維修和回 訪記錄 1 每發(fā)現(xiàn)一例違規(guī)現(xiàn)象扣除 01分 7 所屬員工因撿金不昧優(yōu)質(zhì)服務(wù) 得到采購(gòu)人參觀人員的表?yè)P(yáng)信 或錦旗 1 每出現(xiàn)一例好人好事獎(jiǎng)勵(lì) 05分 8 人 員 要 求 項(xiàng)目經(jīng)理全面負(fù)責(zé)物業(yè)服務(wù)工 作的管理做好與采購(gòu)人方的溝 通和協(xié)調(diào)工作每月在崗率 100 1 項(xiàng)目經(jīng)理與管理人員考核到崗率 等每發(fā)現(xiàn)一例不符合要求扣除 05分 采購(gòu)項(xiàng)目 36 9 其他管理人員政治素質(zhì)好身體 健康外貌無明顯缺陷高中 含以上學(xué)歷持有相應(yīng)崗位 證書每月在崗率 100 2 每發(fā)現(xiàn)一例不符合要求扣除 01 分 小計(jì) 10 蚌埠市三館物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)月度考核細(xì)則秩序維護(hù) 項(xiàng)目名稱蚌埠市三館物業(yè) 考核時(shí)間 年 月 序 號(hào) 標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容 規(guī) 定 分 值 評(píng)分細(xì)則 測(cè)評(píng)分 值 1 人 員 要 求 秩序維護(hù)人員思想政治條件好訓(xùn)練 有素身體健康年齡一般不超過 55 歲男性身高不低于 170CM女性身 高不低于 160CM著裝及儀態(tài)作風(fēng)須 正規(guī)無犯罪記錄每月在崗率 100 1 每發(fā)現(xiàn)一例不符合要求扣 除01分上崗前未開具無 犯罪記錄證明的每例扣除 05分 2 總 體 要 求 物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)實(shí)行 24小時(shí)監(jiān)控巡 更執(zhí)勤工作 1 未按規(guī)定執(zhí)勤每例扣除05 分 3 工作時(shí)間段內(nèi)做好秩序維護(hù)安全防 范做好車輛停放管理確保無火災(zāi) 無刑事事故無安全隱患發(fā)生做好 緊急突發(fā)事件的應(yīng)急處理工作如有 事故發(fā)生做到能夠及時(shí)報(bào)警保護(hù) 現(xiàn)場(chǎng)防止事態(tài)進(jìn)一步惡化事件處 理及時(shí)率100 1 因工作失誤致使出現(xiàn)責(zé)任事 故或?qū)е螺^嚴(yán)重的安全隱患 出現(xiàn)每例扣除 1分應(yīng)急 預(yù)案不全面無法有效執(zhí)行 不能與采購(gòu)人定期組織演 練每例扣除 05分事件 處理未能按要求做到每例 扣除05分 采購(gòu)項(xiàng)目 37 4 負(fù)責(zé)消防設(shè)施滅火器消火栓等 的檢查及記錄工作確保處于完好狀 態(tài) 1 每月兩次巡檢記錄漏巡 或?qū)ρ惨暟l(fā)現(xiàn)的消防設(shè)施存 在問題未及時(shí)采取完善措 施每例扣除02分 5 出 入 口 管 理 各出入口物業(yè)服務(wù)人員須做好參觀 來訪人員的引導(dǎo)及秩序維護(hù)工作建 立問詢身份查驗(yàn)預(yù)約核實(shí)和登記制 度禁止推銷叫賣攜帶寵物衣 著不整等人員進(jìn)入?yún)^(qū)域 1 未嚴(yán)格執(zhí)行問詢核實(shí)登 記制度每例扣除 01分 館內(nèi)發(fā)現(xiàn)有推銷叫賣攜 帶寵物衣著不整的人員 每例扣除02分 6 出 入 口 管 理 嚴(yán)禁易燃易爆等危險(xiǎn)物品進(jìn)入 1 未經(jīng)采購(gòu)人安全保衛(wèi)部門允 許擅自放入易燃易爆等危 險(xiǎn)物品進(jìn)入館區(qū)的每例扣 除05分 7 做好大件物品出入查驗(yàn)工作確保館 內(nèi)物品安全 1 大件物品貴重物品文物 展品出入必須有采購(gòu)人安全 保衛(wèi)部門簽發(fā)的出門條 例核實(shí)后放出未按要 求違規(guī)放出的每例扣除 1 分 8 各出入口須按三館時(shí)間要求站崗 值勤 1 不符合要求的每例扣除01 分 9 公 共 秩 序 管 理 做好24小時(shí)的館內(nèi)雙崗安全巡視工 作保證三館正常辦公秩序公 共區(qū)域和展廳秩序井然無吸煙大 聲喧嘩等現(xiàn)象配合館方做好閉館清 場(chǎng)工作博物館需做好安檢閘機(jī)值機(jī) 工作防止管制刀具易燃易爆等違 禁物品進(jìn)入館內(nèi) 5 不按要求雙崗巡視每發(fā)現(xiàn) 一例扣除 05分巡視人員 不及時(shí)處理發(fā)現(xiàn)的問題每 例扣除 01分因安檢工作 疏漏致使違禁品進(jìn)入館內(nèi) 每例扣除 05分不符合要 求的每例扣除05分 10 消防監(jiān)控室的值班工作做好三館 消防監(jiān)控室24小時(shí)雙崗值班工作迅 速核實(shí)處置向館方報(bào)告每一個(gè)報(bào) 警信號(hào)并做好記錄確保新館無火 災(zāi)事故和盜竊等安全事故發(fā)生做好 檔案館查閱區(qū)和庫(kù)房監(jiān)控正常工作時(shí) 間的值班工作 2 不按要求值班每發(fā)現(xiàn)一例 扣除 05分未及時(shí)核實(shí) 處置報(bào)告報(bào)警信號(hào)的每 例扣除1分 采購(gòu)項(xiàng)目 38 小計(jì) 15 蚌埠市三館物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)月度考核細(xì)則保潔 項(xiàng)目名稱蚌埠市三館物業(yè) 考核時(shí)間 年 月 序 號(hào) 標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容 規(guī) 定 分 值 評(píng)分細(xì)則 測(cè)評(píng) 分值 1 人 員 要 求 保潔人員年齡一般不超過 50歲每月在崗 率100 1 每發(fā)現(xiàn)一例不符合要 求扣除01分 2 展 廳 保 潔 具 體 要 求 展廳每天清掃并在正常工作時(shí)間內(nèi)保持 墻面地面等處的清潔保持室內(nèi)無雜物 無污痕無塵掛 1 不符合要求的每例扣 除01分 3 展柜臺(tái)面玻璃如有指印等污跡須隨時(shí)清 潔 1 不符合要求的每例扣 除01分 4 會(huì)議室培訓(xùn)室接待室多功能廳報(bào) 告廳等公共場(chǎng)所每天應(yīng)及時(shí)保潔室內(nèi)外玻 璃窗臺(tái)室內(nèi)家具設(shè)備等必要時(shí)清洗 1 不符合要求的每例扣 除01分 5 樓內(nèi)所有通道的地墻柱不銹鋼扶手 玻璃窗擺飾品等無灰塵無污漬無雜 物首層四周玻璃幕墻各出入口雨搭循 環(huán)清潔確保無污漬無手印各層和通 道的防火門電梯門消防栓燈具墻 面地腳線指示牌等公共設(shè)施保持清潔 中庭頂部桁架區(qū)域無明顯灰層無塵掛 1 不符合要求的每例扣 除01分 6 衛(wèi)生間無異味保持衛(wèi)生潔具墻面地 面玻璃等處的清潔無水跡無污跡等 及時(shí)補(bǔ)充手紙芳香球等易耗物品 1 不符合要求的每例扣 除01分 采購(gòu)項(xiàng)目 39 7 保持電梯轎廂清潔每天更換 1次地毯 每天進(jìn)行電梯轎廂壁的保養(yǎng)扶梯玻璃無 污跡踏步無灰塵或污跡 1 不符合要求的每例扣 除01分 8 建筑物構(gòu)筑物外立面有明顯污跡時(shí)應(yīng) 當(dāng)及時(shí)用清水進(jìn)行清洗每年五一十一 前須清洗一次 1 不符合要求的每例扣 除01分 9 各出入口及階梯處每天及時(shí)清潔確保地 面無污漬雨雪天氣及時(shí)鋪防滑地毯并 擺放小心地滑牌 1 不符合要求的每例扣 除01分 10 景觀水池確保無異味無飄浮物無雜物 無明顯污跡 1 不符合要求的每例扣 除01分 11 機(jī)動(dòng)車庫(kù)每天及時(shí)清潔確保地面無灰塵 無雜物無污漬 1 不符合要求的每例扣 除01分 12 垃圾桶日產(chǎn)日清保持里外干凈 1 不符合要求的每例扣 除01分 13 排水溝地下管井隨時(shí)清理確保無雜 物隨時(shí)暢通 1 不符合要求的每例扣 除01分 14 大理石花崗巖材質(zhì)部分含墻柱地 面清洗打臘2次年 1 不符合要求的每例扣 除01分 15 1檔案館庫(kù)房?jī)?nèi)的地面保潔和檔案柜架除 塵每周1次五層庭院地面墻面及玻璃 幕墻每天及時(shí)保潔草坪及時(shí)養(yǎng)護(hù)修剪 2博物館屋面頂部每月清理一次 3規(guī)劃館中庭頂部采光玻璃頂棚清潔每月 清理一次 1 不符合要求的每例扣 除01分 小計(jì) 15 蚌埠市三館物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)月度考核細(xì)則展廳管理 項(xiàng)目名稱蚌埠市三館物業(yè) 考核時(shí)間 年 月 序 號(hào) 標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容 規(guī) 定 分 評(píng)分細(xì)則 測(cè)評(píng) 分值 采購(gòu)項(xiàng)目 40 值 1 人員 要求 展廳服務(wù)人員政治素質(zhì)好無犯罪記錄 年齡不超過30歲女性身高不低于 160CM身體健康外貌無明顯缺陷每月 在崗率100 1 每發(fā)現(xiàn)一例不符合要 求扣除01分 2 博物 館 做好展廳內(nèi)文物展品看護(hù)管理工作 維持展廳秩序確保展廳內(nèi)文物展品安 全確保展廳的場(chǎng)景油畫多媒體設(shè)備 等設(shè)施設(shè)備不被破壞損污確保展廳內(nèi) 秩序井然做好開閉館時(shí)的多媒體設(shè)備 開關(guān)機(jī)工作 2 未及時(shí)做好各類清點(diǎn) 工作未及時(shí)制止破壞 行為不按要求開閉多 媒體設(shè)備每例扣除 02分 3 當(dāng)展廳內(nèi)發(fā)生擁擠突然斷電等突發(fā)意外 情況時(shí)能夠迅速處置并及時(shí)上報(bào)防止 事態(tài)進(jìn)一步惡化事件處理及時(shí)率 100 3 不符合要求的每例扣 除02分 4 展廳區(qū)域每300平米須至少配置一名展廳 管理員確保展廳對(duì)角視線無死角 3 不符合要求的每例扣 除02分 2 檔案 館 負(fù)責(zé)一層和二層展廳參觀人員的接待引 導(dǎo)秩序維護(hù)和展覽設(shè)施設(shè)備的管理及操 控對(duì)從二層展廳到一層展廳參觀的人員 進(jìn)行路線引導(dǎo) 2 不符合要求的每例扣 除02分 3 在各展廳內(nèi)巡視及時(shí)發(fā)現(xiàn)參觀人員的需 求并竭力解決對(duì)展廳參觀人員丟棄物品 等影響參觀的行為及時(shí)處理 3 未及時(shí)做好各類清點(diǎn) 工作未及時(shí)制止破壞 行為每例扣除02 分 4 對(duì)展出的檔案展品做好看護(hù)防止損壞 如發(fā)現(xiàn)破壞損壞行為及時(shí)制止并上報(bào)處 理 3 未及時(shí)做好各類清點(diǎn) 工作未及時(shí)制止破壞 行為每例扣除02 分 2 規(guī)劃 館 在各展廳內(nèi)巡視及時(shí)發(fā)現(xiàn)參觀者的需求 并竭力解決對(duì)展出的模型展品等做好 看護(hù)防止損壞如發(fā)現(xiàn)破壞損壞行為 及時(shí)制止并上報(bào)處理對(duì)展廳參觀者丟棄 物品等影響參觀的行為及時(shí)處理 2 未及時(shí)做好各類清點(diǎn) 工作未及時(shí)制止破壞 行為每例扣除02 分 采購(gòu)項(xiàng)目 41 3 展廳內(nèi)查詢平臺(tái)LED播放演示系統(tǒng)模 型燈光音響的設(shè)備操控對(duì)各展廳的設(shè) 備操控系統(tǒng)及時(shí)應(yīng)對(duì)和處理輔助講解員 進(jìn)行講解 4 未及時(shí)做好各類清點(diǎn) 工作未及時(shí)制止破壞 行為不按要求開閉多 媒體設(shè)備每例扣除 02分 4 臨展廳的液晶顯示屏的播放演示系統(tǒng)設(shè) 備操控臨展的服務(wù)接待及展示設(shè)計(jì)的展 板參觀引導(dǎo) 2 不符合要求的每例扣 除02分 小計(jì) 25 蚌埠市三館物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)月度考核細(xì)則綜合服務(wù) 項(xiàng)目名稱蚌埠市三館物業(yè) 考核時(shí)間 年 月 序號(hào) 標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容 規(guī) 定 分 值 評(píng)分細(xì)則 測(cè)評(píng) 分值 1 人員 要求 綜合服務(wù)人員迎賓接待會(huì)務(wù)要求 女性年齡不超過 30 歲身高不低于 165CM身體健康持健康證形象好 氣質(zhì)佳每月在崗率 100 2 每發(fā)現(xiàn)一例不符合要 求扣除01分 2 博物 館 前臺(tái)接待人員負(fù)責(zé)來客登記處理客戶咨 詢投訴報(bào)修會(huì)議預(yù)訂觀眾回訪等 工作要求記錄準(zhǔn)確服務(wù)規(guī)范禮貌 熱情文明 1 不符合要求的每例扣 除02分 3 會(huì)務(wù)服務(wù)人員負(fù)責(zé)會(huì)務(wù)服務(wù)衛(wèi)生清潔等 工作做好會(huì)議茶水供應(yīng)按采購(gòu)人要求 配合做好文具用品擺放橫幅懸掛等工作 1 不符合要求的每例扣 除02分 4 票務(wù)服務(wù)負(fù)責(zé)參觀人員身份證信息登記 票務(wù)發(fā)放包裹寄存等工作服務(wù)規(guī)范 禮貌熱情 1 不符合要求的每例扣 除02分 采購(gòu)項(xiàng)目 42 2 檔案 館 檔案館內(nèi)的會(huì)議室多功能廳培訓(xùn)室舉 辦的各類會(huì)議培訓(xùn)活動(dòng)提供引導(dǎo)物品 擺放茶水供應(yīng)等會(huì)議服務(wù)和衛(wèi)生保潔服 務(wù) 2 不符合要求的每例扣 除02分 3 查閱區(qū)查檔人員的咨詢引導(dǎo)接待服務(wù) 2 不符合要求的每例扣 除02分 2 規(guī)劃 館 前臺(tái)接待服務(wù)人員負(fù)責(zé)前臺(tái)接待電梯 引導(dǎo)電話咨詢講解預(yù)約應(yīng)急事件處 理和展覽需要臨時(shí)交辦的其他工作各崗 位按不同的崗位要求為參觀者提供周到 細(xì)致的服務(wù)前臺(tái)接待要統(tǒng)籌全館的接待 服務(wù)工作并聯(lián)系其他崗位 2 不符合要求的每例扣 除02分 3 迎賓服務(wù)人員負(fù)責(zé)市規(guī)委會(huì)會(huì)議及其他 重要會(huì)議節(jié)日的迎賓活動(dòng)配合講解員 操作弱電設(shè)備進(jìn)行輔助講解 2 不符合要求的每例扣 除02分 4 會(huì)務(wù)服務(wù)人員負(fù)責(zé)館內(nèi)重要參觀接待活 動(dòng)的相關(guān)引領(lǐng)會(huì)議服務(wù)等工作負(fù)責(zé)市 規(guī)委會(huì)會(huì)議室和館內(nèi)重要會(huì)議會(huì)前準(zhǔn)備 工作會(huì)議或接待活動(dòng)過程中的會(huì)場(chǎng)服務(wù) 工作會(huì)議或接待活動(dòng)結(jié)束后的清場(chǎng)工作 及會(huì)議室照明空調(diào)飲水設(shè)施的日常檢 查有問題及時(shí)報(bào)告并解決根據(jù)會(huì)議主 辦方要求做好會(huì)標(biāo)定制會(huì)場(chǎng)布置文件 分裝席卡制作投影音響設(shè)備調(diào)節(jié) 茶水會(huì)議相關(guān)資料前期準(zhǔn)備和后期整理 歸檔等服務(wù) 2 不符合要求的每例扣 除02分 小計(jì) 15 蚌埠市三館物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)月度考核細(xì)則設(shè)備運(yùn)行管理與維護(hù) 項(xiàng)目名稱蚌埠市三館物業(yè) 考核時(shí)間 年 月 序號(hào) 標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容 規(guī) 定 分 值 評(píng)分細(xì)則 測(cè)評(píng) 分值 1 人員 工程維修人員須持有與本崗工作相 2 不符合要求的每發(fā)現(xiàn)一 采購(gòu)項(xiàng)目 43 要求 關(guān)的資格證書每月在崗率 100 例扣除05分 2 總體 要求 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)設(shè)施設(shè)備的保修年檢 等工作按照采購(gòu)人要求擬定照明 空調(diào)電梯開水器等設(shè)備開關(guān)時(shí)間 并做好各項(xiàng)節(jié)能工作確保零修急 修及時(shí)率達(dá) 98以上零修急修合 格率達(dá)100 1 各項(xiàng)工作未按要求做到 的每發(fā)現(xiàn)一例扣除 01 分零修急修及時(shí)率 合格率達(dá)不到要求的每 發(fā)現(xiàn)一例扣除03分 3 電梯空調(diào)消防配電等設(shè)施采取 三方共管方式采購(gòu)人設(shè)備供應(yīng)商 投標(biāo)人做好第三方監(jiān)督管理工作 承擔(dān)連帶責(zé)任以上設(shè)備如發(fā)現(xiàn)故障 應(yīng)及時(shí)與設(shè)備供應(yīng)商溝通協(xié)調(diào)聯(lián) 系盡快排除故障 1 未做好第三方監(jiān)督管理 工作每發(fā)現(xiàn)一例扣除 01分 4 給排 水系 統(tǒng) 保持泵房清潔衛(wèi)生三個(gè)月清洗 1次 泵房每2小時(shí)巡查泵房 1次不經(jīng) 常啟動(dòng)的水泵每月要啟動(dòng) 1次每年 對(duì)水泵機(jī)組清潔保養(yǎng) 1次每日填寫 水泵運(yùn)行記錄建檔備查每半年對(duì) 給排水管進(jìn)行 1次全面檢查維修專 業(yè)人員每天巡視出現(xiàn)問題隨時(shí)處 理 1 不符合要求的每發(fā)現(xiàn)一 例扣除01分 5 供配 電系 統(tǒng) 配電房 24小時(shí)值班具備變配電運(yùn) 行知識(shí)和技能持有上崗證書 1 不符合要求的每發(fā)現(xiàn)一 例扣除05分 6 保持配電房清潔衛(wèi)生每周清掃地面 及擦拭配電柜表面每日監(jiān)察供配電 系統(tǒng)的運(yùn)行狀況并定時(shí)抄表做好記 錄出現(xiàn)異常及時(shí)處理配電房值班 人員每日填寫運(yùn)行記錄 1 不符合要求的每發(fā)現(xiàn)一 例扣除02分 7 每年委托專業(yè)單位對(duì)供配電相關(guān)系 統(tǒng)進(jìn)行測(cè)試對(duì)其外部進(jìn)行清潔保 養(yǎng)每年需檢測(cè)主要電器設(shè)備高壓 操作工具的絕緣程度每月檢測(cè) 1次 有無動(dòng)物侵入配電房 1 不符合要求的每發(fā)現(xiàn)一 例扣除1分 8 弱電 系統(tǒng) 操作人員受過專業(yè)培訓(xùn)持證上崗 有切實(shí)可行的弱電維修保養(yǎng)計(jì)劃維 1 不符合要求的每發(fā)現(xiàn)一 例扣除02分 采購(gòu)項(xiàng)目 44 護(hù)保養(yǎng)及時(shí)使系統(tǒng)處于最佳工作狀 態(tài) 9 有弱電日常維護(hù)記錄季檢記錄及報(bào) 告年檢記錄及報(bào)告 1 不符合要求的每發(fā)現(xiàn)一 例扣除02分 10 電梯 運(yùn)行 與管 理 建立電梯管理制度 1 不符合要求的每發(fā)現(xiàn)一 例扣除05分 11 電梯及其安全設(shè)施在間隔不超過半 個(gè)月的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行 1次清潔潤(rùn)滑 調(diào)整和測(cè)試綜合檢查維保時(shí)間不 能超過8小時(shí)盡量利用閉館時(shí)間進(jìn) 行 1 不符合要求的每發(fā)現(xiàn)一 例扣除02分 12 按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定組織并實(shí)施電梯 年檢保持電梯機(jī)房清潔經(jīng)常清掃 地面和控制柜主機(jī)表面每年檢查 2次電梯井底清除垃圾 1 不符合要求的每發(fā)現(xiàn)一 例扣除05分 13 空調(diào) 系統(tǒng) 及其 配套 設(shè)施 承擔(dān)空調(diào)系統(tǒng)及其配套設(shè)施的操作 主機(jī)房及主機(jī)每周清潔 1次同時(shí)根 據(jù)運(yùn)行情況要對(duì)空調(diào)系統(tǒng)及其附屬 設(shè)施進(jìn)行清潔保養(yǎng) 1 不符合要求的每發(fā)現(xiàn)一 例扣除02分 14 每年清潔1次出風(fēng)機(jī)每年檢查2次 主機(jī)房消防設(shè)備控制柜內(nèi)線路每年 吸塵2次 1 不符合要求的每發(fā)現(xiàn)一 例扣除02分 15 機(jī)房值班人員須持有操作上崗證空 調(diào)運(yùn)行時(shí)每日填寫運(yùn)行記錄建檔備 案 1 不符合要求的每發(fā)現(xiàn)一 例扣除01分 16 消防 系統(tǒng) 健全消防組織建立消防責(zé)任制嚴(yán) 格貫徹執(zhí)行消防法規(guī)指定專人維 護(hù)管理消防器材設(shè)施設(shè)備每月 至少兩次巡查消防栓箱煙感噴 淋消防外閥消防標(biāo)志等是否完好 齊全保證設(shè)備 24小時(shí)正常運(yùn)轉(zhuǎn) 1 不符合要求的每發(fā)現(xiàn)一 例扣除05分 17 每天檢測(cè)1次噴淋管網(wǎng)水壓每年模 擬火災(zāi)操作 1次 1 不符合要求的每發(fā)現(xiàn)一 例扣除05分 18 消防監(jiān)控室 24小時(shí)值班每班2人 每日填寫工作記錄建檔備案 1 不符合要求的每發(fā)現(xiàn)一 例扣除05分 采購(gòu)項(xiàng)目 45 19 夜景 照明 噴泉 系統(tǒng) 根據(jù)采購(gòu)人要求的時(shí)間和模式開閉 夜景照明和噴泉系統(tǒng) 1 不符合要求的每發(fā)現(xiàn)一 例扣除02分 小計(jì) 20 注每次合同結(jié)束后年度考核平均達(dá) 90分及以上物業(yè)服務(wù)合同續(xù)簽?zāi)甓瓤己似骄_(dá) 90分以下采 購(gòu)人有權(quán)解聘合同并重新選聘新物業(yè)服務(wù)企業(yè) 第四章 評(píng)標(biāo)辦法 一 總 則 第一條 為了做好蚌埠市博物館蚌埠市檔案館蚌埠市城鄉(xiāng)規(guī)劃展覽館物業(yè)服務(wù)采購(gòu)項(xiàng) 目編號(hào)皖C2018ZFCGZ398的招標(biāo)評(píng)標(biāo)工作保證項(xiàng)目評(píng)審工作的正常有序進(jìn)行維 護(hù)采購(gòu)人投標(biāo)人的合法權(quán)益依據(jù)中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法中華人民共和國(guó)招標(biāo) 投標(biāo)法及其它相關(guān)法律法規(guī)本著公開公平公正的原則制定評(píng)標(biāo)辦法 第二條 本次項(xiàng)目評(píng)標(biāo)采用兩階段綜合評(píng)分法作為對(duì)投標(biāo)人標(biāo)書的比較方法 第三條 依法抽取組織不少于 5人組成的評(píng)標(biāo)委員會(huì)以下簡(jiǎn)稱評(píng)委會(huì)負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的 評(píng)標(biāo)工作采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)組成秘書組負(fù)責(zé)評(píng)標(biāo)過程中的記錄聯(lián)絡(luò)及評(píng)委會(huì)交辦的其他工 作 第四條 評(píng)委會(huì)按照客觀公正實(shí)事求是的原則評(píng)價(jià)參加本次招標(biāo)的投標(biāo)人所提供 的產(chǎn)品價(jià)格性能質(zhì)量服務(wù)及對(duì)招標(biāo)文件的符合性及響應(yīng)性 二 評(píng)標(biāo)程序及評(píng)審細(xì)則 第五條 評(píng)標(biāo)工作于開標(biāo)后進(jìn)行評(píng)委會(huì)應(yīng)認(rèn)真研究招標(biāo)文件至少應(yīng)了解和熟悉以下內(nèi) 容 一招標(biāo)的目標(biāo) 二招標(biāo)項(xiàng)目的范圍和性質(zhì) 三招標(biāo)文件中規(guī)定的主要技術(shù)要求標(biāo)準(zhǔn)和商務(wù)條款 四招標(biāo)文件規(guī)定的評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)評(píng)標(biāo)方法和在評(píng)標(biāo)過程中考慮的相關(guān)因素 第六條 有效投標(biāo)應(yīng)符合以下原則 一滿足招標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性要求 二無重大偏離保留或采購(gòu)人不能接受的附加條件 三通過投標(biāo)有效性評(píng)審 四評(píng)委會(huì)依據(jù)招標(biāo)文件認(rèn)定的其他原則 第七條 評(píng)委會(huì)遵循公開公平公正和科學(xué)誠(chéng)信的原則對(duì)所有投標(biāo)文件均采用相同程 序和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評(píng)定 第八條 本項(xiàng)目采用兩階段綜合評(píng)分方法進(jìn)行評(píng)審在最大限度地滿足招標(biāo)文件實(shí)質(zhì)性要采購(gòu)項(xiàng)目 46 求前提下按照招標(biāo)文件中規(guī)定的各項(xiàng)因素進(jìn)行綜合評(píng)審后以評(píng)審總得分由高到低的順序 推薦 1至3名中標(biāo)候選人滿分為 100分 開標(biāo)前半年投標(biāo)人因違法違規(guī)行為被各級(jí)住建財(cái)政 交通公共資源行政監(jiān)管部門給 予行政處罰以行政處罰決定書為準(zhǔn)未被限制投標(biāo)的技術(shù)標(biāo)評(píng)審得分扣 5分以扣除后 的分?jǐn)?shù)作為技術(shù)標(biāo)入圍及計(jì)算最終綜合得分的依據(jù)例8月 1日開標(biāo)項(xiàng)目開標(biāo)前半年是 指 2月1日以來是否在開標(biāo)前半年以行政處罰決定書載明的日期為準(zhǔn) 第九條 評(píng)審程序 一評(píng)委會(huì)首先對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行初審?fù)稑?biāo)文件應(yīng)實(shí)質(zhì)上響應(yīng)招標(biāo)文件的要求應(yīng)與 招標(biāo)文件所有條款條件和規(guī)定相符無顯著差異或保留對(duì)內(nèi)容不全影響正常評(píng)標(biāo)的投 標(biāo)文件由評(píng)標(biāo)委員會(huì)初審后按無效標(biāo)書處理初審指標(biāo)表如下投標(biāo)人初審指標(biāo)有一項(xiàng)不合 格即作廢標(biāo)處理 蚌埠市博物館蚌埠市檔案館蚌埠市城鄉(xiāng)規(guī)劃展覽館物業(yè)服務(wù)采購(gòu)評(píng)審表 投標(biāo)人 評(píng)審指標(biāo) 序號(hào) 指標(biāo)名稱 指標(biāo)要求 是否 通過 投標(biāo)文件格式及提交資料要求 1 投標(biāo)保證金招標(biāo)文 件費(fèi)用轉(zhuǎn)出及到賬 情況 符合招標(biāo)文件要求 依據(jù)銀行出具的材料 2 營(yíng)業(yè)執(zhí)照 合法有效 在安徽蚌埠公共資源交易服務(wù) 網(wǎng)注冊(cè)登記通過驗(yàn)證的企業(yè)提 供蓋章的復(fù)印件投標(biāo)文件中附 復(fù)印件或影印件應(yīng)完整的體現(xiàn) 出營(yíng)業(yè)執(zhí)照和稅務(wù)登記證的全 部?jī)?nèi)容 3 稅務(wù)登記證 合法有效 4 投標(biāo)函 符合招標(biāo)文件要求 5 投標(biāo)授權(quán)書 原件符合招標(biāo)文件要求 法人代表參加投標(biāo)的無需此件提供 身份證明復(fù)印件即可 6 業(yè)績(jī) 符合招標(biāo)公告要求 2013年 1月1日以來具有單 項(xiàng)合同金額100萬元年及以上 且已服務(wù)一年及以上黨政機(jī)關(guān) 企事業(yè)單位或展館會(huì)展場(chǎng)館類 物業(yè)管理合同業(yè)績(jī)需提供業(yè) 績(jī)合同 7 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人 符合招標(biāo)公告要求 2013年 1月 1日以來具有一年及以 上黨政機(jī)關(guān)企事業(yè)單位或展館會(huì) 展場(chǎng)館類物業(yè)管理工作經(jīng)驗(yàn)或三年 及以上的物業(yè)管理工作經(jīng)驗(yàn) 注提供業(yè)績(jī)合同若合同體現(xiàn)不出 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人業(yè)績(jī)同時(shí)提供業(yè)主單位 開具的相關(guān)證明材料 采購(gòu)項(xiàng)目 47 8 投標(biāo)文件規(guī)范性 符合招標(biāo)文件要求封裝符合 要求投標(biāo)文件數(shù)量符合招標(biāo) 文件規(guī)定無嚴(yán)重的編排混 亂內(nèi)容不全或字跡模糊辨認(rèn) 不清前后矛盾情況對(duì)評(píng)標(biāo) 無實(shí)質(zhì)性影響的 9 投標(biāo)文件響應(yīng)情況 付款響應(yīng)服務(wù)期響應(yīng)等 10 服務(wù)承諾 滿足招標(biāo)文件要求 11 投標(biāo)人不良信用記 錄查詢情況 符合招標(biāo)文件要求 符合招標(biāo)文件要求 評(píng)委在最高人民法院網(wǎng)站 wwwcourtgovcn 國(guó)家稅 務(wù)總局網(wǎng)站 wwwchinataxgovcn 中國(guó)政 府采購(gòu)網(wǎng)wwwccgpgovcn 國(guó) 家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)網(wǎng)站 wwwgsxtgovcn 官方渠道及評(píng) 標(biāo)系統(tǒng)含其他不良行為查詢及公 共資源局處罰查詢中查詢相關(guān)主體 信用記錄并填表說明 12 投標(biāo)人非正常投標(biāo) 行為僅限于本項(xiàng) 目歷次投標(biāo)行為 符合招標(biāo)文件要求 符合招標(biāo)文件要求 評(píng)委在評(píng)標(biāo)系統(tǒng)中查詢非正常投 標(biāo)行為記錄 13 其他要求 招標(biāo)公告或招標(biāo)文件列明的 其他要求 評(píng)審指標(biāo)通過標(biāo)準(zhǔn) 投標(biāo)人必須通過上述全部指標(biāo) 注無論何種原因招標(biāo)文件要求投標(biāo)人投標(biāo)時(shí)攜帶的原件或投標(biāo)人自行攜帶的原件即使投標(biāo)人開標(biāo)時(shí) 攜帶了證書材料的原件但在投標(biāo)文件中未提供相應(yīng)復(fù)印件或影印件的視同投標(biāo)人未提供 二對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行綜合評(píng)審評(píng)標(biāo)委員會(huì)只對(duì)通過初審實(shí)質(zhì)上響應(yīng)招標(biāo)文件要求 的投標(biāo)文件按照下述指標(biāo)表進(jìn)行評(píng)審 技術(shù)資信部分80分 序號(hào) 內(nèi)容 分值 得分點(diǎn) 1 企業(yè)業(yè)績(jī)情況 24分 1投標(biāo)人 2013年 1月 1日至今具有單項(xiàng)合同金額不少于 100萬元年四份及以上且已服務(wù)一年及以上的黨政機(jī)關(guān)企 事業(yè)單位物業(yè)項(xiàng)目的得 12分每減少一份減 3分或投標(biāo)人具 有一份 2013年 1月1日至今單項(xiàng)合同金額不少于 400萬元年 且已服務(wù)一年及以上的黨政機(jī)關(guān)企事業(yè)單位物業(yè)項(xiàng)目的得 12 分每減少100萬元年不足100萬元年按100萬元年計(jì)算 減 3分 2投標(biāo)人 2013年 1月 1日至今具有單項(xiàng)合同金額不少于 100萬元年及以上且已服務(wù)一年以上展館類或會(huì)展場(chǎng)館類物 業(yè)服務(wù)合同每提供一份業(yè)績(jī)合同得 3分最高 12分 注投標(biāo)文件中須提供以上兩項(xiàng)合同復(fù)印件并加蓋投標(biāo)人公 章同一項(xiàng)目合同連續(xù)服務(wù)超過一年簽訂多份合同的只能按一 份最高業(yè)績(jī)計(jì)算 采購(gòu)項(xiàng)目 48 2 物業(yè)管理服務(wù)方案 26分 物業(yè)服務(wù)整體 設(shè)想及策劃方 案4分 物業(yè)服務(wù)整體設(shè)想及策劃方案根據(jù)招標(biāo)文件 的要求結(jié)合本項(xiàng)目的規(guī)劃布局智能化硬件 設(shè)施配置及本物業(yè)使用性質(zhì)等特點(diǎn)提出物業(yè) 管理服務(wù)整體設(shè)想管理模式及管理服務(wù)理念 物業(yè)管理服務(wù)整體設(shè)想管理模式及管理服 務(wù)理念優(yōu)秀得 43分良好得2分一般得1 分沒有不得分 人員配備與管 理4分 管理方式內(nèi)部管理架構(gòu)激勵(lì)機(jī)制監(jiān)督機(jī) 制自我約束機(jī)制等 管理人員配備崗位設(shè)置切合現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際滿足 正常運(yùn)營(yíng)辦公要求精簡(jiǎn)高效排班合理 管理人員培訓(xùn)對(duì)各類人員的培訓(xùn)計(jì)劃方式 目標(biāo)及行為規(guī)范的培訓(xùn)等 人員的管理錄用與考核淘汰機(jī)制獎(jiǎng)罰等 內(nèi)容較優(yōu)得 43分良好得2分一般得1 分沒有不得分 管理規(guī)章制度 健全4分 公眾制度企業(yè)內(nèi)部崗位責(zé)任制管理維護(hù)運(yùn) 作制度及標(biāo)準(zhǔn)要求具有健全的制度目錄符 合規(guī)范體現(xiàn)高標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)完整 內(nèi)容較優(yōu)得 43分良好得2分一般得1 分沒有不得分 管理服務(wù)方案 7分 公共區(qū)域清潔衛(wèi)生服務(wù)公共區(qū)域秩序維護(hù)服 務(wù)公共區(qū)域綠化日常養(yǎng)護(hù)服務(wù)公共部位 共用設(shè)備設(shè)施日常運(yùn)行保養(yǎng)維修服務(wù)給 排水運(yùn)行維護(hù)供電設(shè)備管理維護(hù)電梯運(yùn)行 維修等服務(wù)方案細(xì)致合理 內(nèi)容細(xì)致合理得 75分內(nèi)容基本細(xì)致 合理得 43分內(nèi)容一般得21分沒有不得 分 應(yīng)急預(yù)案設(shè)置 7分 根據(jù)物業(yè)管理服務(wù)規(guī)律和可能發(fā)生的緊急事 件提出應(yīng)急管理預(yù)案預(yù)案應(yīng)健全思路可 行處理適宜 內(nèi)容較優(yōu)得 75分良好得43分一般得 21分沒有不得分 3 企業(yè)獲獎(jiǎng)情況 10分 2013 年 1 月 1 日至今投標(biāo)人獲得建設(shè)部或省級(jí)住建廳含 省級(jí)住建廳委托協(xié)會(huì)頒發(fā)的投標(biāo)時(shí)提供相關(guān)委托文件頒發(fā)的 優(yōu)秀示范項(xiàng)目得 10 分 獲得設(shè)區(qū)的市級(jí)物業(yè)管理部門頒 發(fā)的優(yōu)秀示范項(xiàng)目得 6 分 以上每項(xiàng)均以最高獎(jiǎng)計(jì)分不重復(fù)計(jì)分 注須提供相關(guān)的項(xiàng)目獲獎(jiǎng)證明材料或政府文件或相關(guān)行業(yè) 協(xié)會(huì)頒發(fā)的證明文件復(fù)印件或網(wǎng)上公告截圖 4 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人業(yè)績(jī) 12分 1投標(biāo)人擬任項(xiàng)目經(jīng)理 2013年 1月 1日至今具有單項(xiàng)合同金 額不少于 100萬元年三份及以上且已服務(wù)一年以上的展館類 物業(yè)項(xiàng)目的得12分每減少一份減 4分 或投標(biāo)人擬任項(xiàng)目經(jīng)理具有一份2013年1月1日至今單項(xiàng)合 同金額不少于 300萬元年且已服務(wù)一年及以上展館類物業(yè)項(xiàng) 目的得 12分每減少 100萬元年不足 100萬元年按 100萬 元年計(jì)算減4分 注以上需提供合同和業(yè)主單位開具的證明投標(biāo)文件中提供 復(fù)印件并加蓋單位公章 否則該項(xiàng)不得分 采購(gòu)項(xiàng)目 49 5 企業(yè)綜合實(shí)力 8分 1投標(biāo)人具有2013年1月1日至今被中國(guó)物業(yè)管理協(xié)會(huì)評(píng)選并 發(fā)布的中國(guó)物業(yè)管理綜合實(shí)力百?gòu)?qiáng)企業(yè)或中國(guó)物業(yè)服務(wù)百 強(qiáng)企業(yè)名單中130 名得 6 分3150名得 4 分51100 名 得 2 分需提供證書復(fù)印件及中國(guó)物業(yè)管理協(xié)會(huì)官網(wǎng)發(fā)布頁(yè) 的排名公示截屏 2投標(biāo)人2013年1月1日至今具有展館類項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)業(yè)主滿 意度調(diào)查評(píng)為優(yōu)秀的得 2分良好的得1分其他不得分提供 業(yè)主出具的滿意度調(diào)查表復(fù)印件加蓋業(yè)主公章 采購(gòu)項(xiàng)目 50 第十條 評(píng)委對(duì)符合要求的投標(biāo)人的技術(shù)標(biāo)按上表進(jìn)行評(píng)審打分技術(shù)資信部分的匯總方 法為評(píng)委根據(jù)評(píng)標(biāo)辦法評(píng)出技術(shù)資信得分后的算術(shù)平均分作為該投標(biāo)人的技術(shù)資信部分最 后得分小數(shù)點(diǎn)后保留2位小數(shù)四舍五入 根據(jù)技術(shù)資信得分之和由高到低排序依次選出得分較高的三名投標(biāo)人入圍分?jǐn)?shù)相同 者同時(shí)入圍 僅對(duì)技術(shù)標(biāo)入圍的投標(biāo)人商務(wù)標(biāo)公開唱標(biāo)將技術(shù)標(biāo)入圍的投標(biāo)人商務(wù)標(biāo)提交評(píng)標(biāo)委員 會(huì)評(píng)審若技術(shù)標(biāo)入圍的投標(biāo)人商務(wù)標(biāo)經(jīng)評(píng)審判定無效則按技術(shù)標(biāo)評(píng)審得分從高到低依次 遞補(bǔ)對(duì)遞補(bǔ)入圍的投標(biāo)人商務(wù)標(biāo)公開唱標(biāo)直至通過技術(shù)標(biāo)評(píng)審的投標(biāo)人全部遞補(bǔ) 第十一條 對(duì)商務(wù)標(biāo)進(jìn)行評(píng)審開標(biāo)一覽表格式和投標(biāo)分項(xiàng)報(bào)價(jià)表符合招標(biāo)文件規(guī)定的要 求付款方式等響應(yīng)招標(biāo)文件要求商務(wù)標(biāo)初審合格后進(jìn)行商務(wù)標(biāo)計(jì)算 商務(wù)標(biāo)計(jì)算根據(jù)商務(wù)標(biāo)得分計(jì)算方法得出小數(shù)點(diǎn)后保留 2位小數(shù)四舍五入 評(píng)標(biāo)委員會(huì)認(rèn)為投標(biāo)人的報(bào)價(jià)明顯低于其他通過符合性審查投標(biāo)人的報(bào)價(jià)有可能影響 產(chǎn)品質(zhì)量或者不能誠(chéng)信履約的應(yīng)當(dāng)要求其在評(píng)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)合理的時(shí)間內(nèi)提供書面說明必要時(shí) 提交相關(guān)證明材料投標(biāo)人不能證明其報(bào)價(jià)合理性的評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)當(dāng)將其作為無效投標(biāo)處 理 商務(wù)部分20分 價(jià)格分 20分 價(jià)格分統(tǒng)一采用低價(jià)優(yōu)先法即入圍的投標(biāo)人中滿足招標(biāo)文件要求且投標(biāo)價(jià)格最低的投 標(biāo)報(bào)價(jià)為評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)其價(jià)格分為滿分其他投標(biāo)人的價(jià)格分統(tǒng)一按照下列公式計(jì)算 投標(biāo)報(bào)價(jià)得分＝評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)投標(biāo)報(bào)價(jià)×20×100小數(shù)點(diǎn)后保留 2位小數(shù) 四舍五入 第十二條 總分匯總將匯總出的入圍投標(biāo)人的技術(shù)資信得分之和與其商務(wù)得分相加即為 該投標(biāo)人的最終得分評(píng)委會(huì)將對(duì)投標(biāo)人按其評(píng)標(biāo)得分的高低由高到低排出中標(biāo)候選人 最終得分相同投標(biāo)報(bào)價(jià)低者排名在前最終得分且投標(biāo)報(bào)價(jià)相同按照蚌埠市政府關(guān) 于進(jìn)一步加強(qiáng)物業(yè)管理工作的意見蚌政秘201676號(hào)規(guī)定對(duì)于政府出資建設(shè)或投 資的公共建筑辦公場(chǎng)所在選擇物業(yè)服務(wù)企業(yè)時(shí)當(dāng)年獲得市級(jí)優(yōu)秀物業(yè)服務(wù)企業(yè)的排名 在前若當(dāng)年沒有評(píng)定的以上一年度評(píng)定結(jié)果為準(zhǔn)按上述規(guī)則不能確定中標(biāo)人的搖號(hào) 確定中標(biāo)候選人排序推薦 1至3名中標(biāo)候選人經(jīng)公示中標(biāo)候選人被取消中標(biāo)候選資格的 由已推薦的其他中標(biāo)候選人依次遞補(bǔ)排名第一的中標(biāo)候選人放棄中標(biāo)因不可抗力不能履 行合同不按照招標(biāo)文件要求提交履約保證金或者被查實(shí)存在影響中標(biāo)結(jié)果的違法行為等 情形不符合中標(biāo)條件的招標(biāo)人可以依次遞補(bǔ)也可以重新招標(biāo)所有中標(biāo)候選人被取消 中標(biāo)候選資格的本項(xiàng)目重新招標(biāo)各投標(biāo)人的得分分值一經(jīng)得出并核對(duì)無誤后任何人 不得更改 第十三條 評(píng)委會(huì)在評(píng)標(biāo)過程中發(fā)現(xiàn)的問題應(yīng)當(dāng)及時(shí)作出處理或者向采購(gòu)人提出處理建 議并作書面記錄 第十四條 投標(biāo)人投標(biāo)報(bào)價(jià)與公布的預(yù)算價(jià)或控制價(jià)相比降幅過小或投標(biāo)人投標(biāo)報(bào) 價(jià)明顯缺乏競(jìng)爭(zhēng)性的評(píng)委會(huì)應(yīng)當(dāng)否決所有投標(biāo)由采購(gòu)人重新組織招標(biāo)采購(gòu) 第十五條 投標(biāo)文件中有含義不明確的內(nèi)容明顯文字或者計(jì)算錯(cuò)誤評(píng)標(biāo)委員會(huì)認(rèn)為需 要投標(biāo)人作出必要澄清說明的評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)主動(dòng)向投標(biāo)人詢標(biāo)并對(duì)詢標(biāo)的內(nèi)容填表記采購(gòu)項(xiàng)目 51 錄投標(biāo)人的澄清說明應(yīng)當(dāng)采用書面形式并不得超出投標(biāo)文件的范圍或者改變投標(biāo)文件 的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容評(píng)標(biāo)委員會(huì)不得暗示或者誘導(dǎo)投標(biāo)人作出澄清說明不得接受投標(biāo)人主動(dòng) 提出的澄清說明評(píng)標(biāo)委員會(huì)經(jīng)評(píng)審沒有詢標(biāo)內(nèi)容的應(yīng)由評(píng)標(biāo)委員會(huì)主任簽字確認(rèn)本 評(píng)標(biāo)委員會(huì)確認(rèn)本項(xiàng)目沒有需要詢標(biāo)事項(xiàng) 評(píng)標(biāo)后評(píng)委會(huì)應(yīng)寫出評(píng)審紀(jì)要并簽字評(píng)審紀(jì)要是評(píng)委會(huì)根據(jù)全體評(píng)標(biāo)成員簽字的原 始評(píng)標(biāo)記錄和評(píng)標(biāo)結(jié)果編寫的報(bào)告評(píng)委會(huì)全體成員及監(jiān)督員均須在評(píng)審紀(jì)要上簽字評(píng)審 紀(jì)要應(yīng)如實(shí)記錄本次評(píng)標(biāo)的主要過程全面反映評(píng)標(biāo)過程中的各種不同的意見以及其他澄 清說明補(bǔ)正事項(xiàng) 評(píng)委出具評(píng)標(biāo)結(jié)論前采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)應(yīng)提醒評(píng)委對(duì)評(píng)標(biāo)過程中的一些重要事項(xiàng)進(jìn)行復(fù)核 經(jīng)復(fù)核無誤后才能出具評(píng)標(biāo)結(jié)論 三 評(píng)標(biāo)紀(jì)律 第十六條 評(píng)委會(huì)和評(píng)標(biāo)工作人員應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家的法律法規(guī)和規(guī)章制度嚴(yán)格按照本 次招標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)標(biāo)公正廉潔不徇私情不得損害國(guó)家利益保護(hù)招投標(biāo)人的合法權(quán) 益 第十七條 在評(píng)標(biāo)過程中評(píng)委秘書組及其他評(píng)標(biāo)工作人員必須對(duì)評(píng)標(biāo)情況嚴(yán)格保密 任何人不得將評(píng)標(biāo)情況透露給與投標(biāo)人有關(guān)的單位和個(gè)人如有違反評(píng)標(biāo)紀(jì)律的情況發(fā)生 將依據(jù)中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定追究有關(guān)當(dāng)事人的責(zé)任 第十八條 本評(píng)標(biāo)辦法由采購(gòu)人負(fù)責(zé)解釋 招標(biāo)文件第二部分 第五章 投標(biāo)人須知 一總 則 1適用范圍 11本招標(biāo)文件僅適用于本次招標(biāo)所述的服務(wù)項(xiàng)目采購(gòu) 2有關(guān)定義 21招標(biāo)采購(gòu)監(jiān)督管理部門系指蚌埠市公共資源交易監(jiān)督管理局及蚌埠市行業(yè)行政主 管部門等 22采購(gòu)人系指本次采購(gòu)項(xiàng)目的業(yè)主方 23委托人系指本次采購(gòu)項(xiàng)目的委托方 24集中采購(gòu)機(jī)構(gòu)系指蚌埠市政府采購(gòu)中心 25投標(biāo)人系指購(gòu)買了本招標(biāo)文件且已經(jīng)提交或準(zhǔn)備提交本次投標(biāo)文件的制造商 供應(yīng)商或服務(wù)商 26服務(wù)系指除貨物和工程以外的其他政府采購(gòu)對(duì)象包括咨詢調(diào)研評(píng)估規(guī)劃 設(shè)計(jì)監(jiān)理審計(jì)保險(xiǎn)租賃印刷維修檢測(cè)物業(yè)管理等 27近 X年內(nèi)系指從發(fā)標(biāo)之日向前追溯 X年X為一及以后整數(shù)起算除非 本招標(biāo)文件另有規(guī)定否則均以合同簽訂之日為追溯結(jié)點(diǎn) 28業(yè)績(jī)系指符合本招標(biāo)文件規(guī)定相關(guān)證明 3投標(biāo)費(fèi)用 采購(gòu)項(xiàng)目 52 31無論投標(biāo)結(jié)果如何投標(biāo)人應(yīng)自行承擔(dān)其編制與遞交投標(biāo)文件所涉及的一切費(fèi)用 4合格的投標(biāo)人 41合格的投標(biāo)人應(yīng)符合招標(biāo)文件載明的投標(biāo)資格 42單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股管理關(guān)系的不同供應(yīng)商不得參加同一合 同項(xiàng)下的政府采購(gòu)活動(dòng)除單一來源采購(gòu)項(xiàng)目外為采購(gòu)項(xiàng)目提供整體設(shè)計(jì)規(guī)范編制 或者項(xiàng)目管理監(jiān)理檢測(cè)等服務(wù)的供應(yīng)商不得再參加該采購(gòu)項(xiàng)目的其他采購(gòu)活動(dòng) 5勘察現(xiàn)場(chǎng) 51投標(biāo)人應(yīng)自行對(duì)服務(wù)現(xiàn)場(chǎng)和周圍環(huán)境進(jìn)行勘察以獲取編制投標(biāo)文件和簽署合同所 需的資料勘察現(xiàn)場(chǎng)的方式地址及聯(lián)系方式見投標(biāo)人須知前附表 52勘察現(xiàn)場(chǎng)所發(fā)生的費(fèi)用由投標(biāo)人自行承擔(dān)采購(gòu)人向投標(biāo)人提供的有關(guān)服務(wù)現(xiàn)場(chǎng)的 資料和數(shù)據(jù)是采購(gòu)人現(xiàn)有的能使投標(biāo)人利用的資料采購(gòu)人對(duì)投標(biāo)人由此而做出的推論 理解和結(jié)論概不負(fù)責(zé)投標(biāo)人未到服務(wù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地踏勘的中標(biāo)后簽訂合同時(shí)和履約過程中 不得以不完全了解現(xiàn)場(chǎng)情況為由提出任何形式的增加合同價(jià)款或索賠的要求 53除非有特殊要求招標(biāo)文件不單獨(dú)提供服務(wù)所在地的自然環(huán)境氣候條件公用設(shè) 施等情況投標(biāo)人被視為熟悉上述與履行合同有關(guān)的一切情況 6知識(shí)產(chǎn)權(quán) 61投標(biāo)人須保證采購(gòu)人在中華人民共和國(guó)境內(nèi)使用投標(biāo)服務(wù)資料技術(shù)服務(wù)或 其任何一部分時(shí)享有不受限制的無償使用權(quán)不會(huì)產(chǎn)生因第三方提出侵犯其專利權(quán)商標(biāo) 權(quán)或其它知識(shí)產(chǎn)權(quán)而引起的法律或經(jīng)濟(jì)糾紛如投標(biāo)人不擁有相應(yīng)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)則在投標(biāo)報(bào) 價(jià)中必須包括合法獲取該知識(shí)產(chǎn)權(quán)的一切相關(guān)費(fèi)用如因此導(dǎo)致采購(gòu)人損失的投標(biāo)人須承 擔(dān)全部賠償責(zé)任 62投標(biāo)人如欲在項(xiàng)目實(shí)施過程中采用自有知識(shí)成果須在投標(biāo)文件中聲明并提供相 關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)證明文件使用該知識(shí)成果后投標(biāo)人須提供開發(fā)接口和開發(fā)手冊(cè)等技術(shù)文檔 7紀(jì)律與保密 71投標(biāo)人的投標(biāo)行為應(yīng)遵守中國(guó)的有關(guān)法律法規(guī)和規(guī)章 72投標(biāo)人不得相互串通投標(biāo)報(bào)價(jià)不得妨礙其他投標(biāo)人的公平競(jìng)爭(zhēng)不得損害采購(gòu)人 或其他投標(biāo)人的合法權(quán)益投標(biāo)人不得以向采購(gòu)人評(píng)委會(huì)成員行賄或者采取其他不正當(dāng)手 段謀取中標(biāo) 721有下列情形之一的屬于相互串通投標(biāo) 7211投標(biāo)人直接或間接從采購(gòu)人或采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)處獲得其他投標(biāo)人的投標(biāo)情況并 修改其投標(biāo)文件 7212 評(píng)審活動(dòng)開始前投標(biāo)人直接或間接從采購(gòu)人或采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)處獲得評(píng)標(biāo)委員 會(huì)競(jìng)爭(zhēng)性談判小組或詢價(jià)小組組成人員情況 7213投標(biāo)人接受采購(gòu)人或采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)授意撤換修改投標(biāo)文件 7214投標(biāo)人之間協(xié)商投標(biāo)報(bào)價(jià)技術(shù)方案等投標(biāo)文件實(shí)質(zhì)性內(nèi)容 7215屬于同一集團(tuán)協(xié)會(huì)商會(huì)等組織成員的投標(biāo)人按照該組織要求協(xié)同投標(biāo) 7216投標(biāo)人之間事先約定由某一特定投標(biāo)人中標(biāo)成交 7217投標(biāo)人之間商定部分投標(biāo)人放棄投標(biāo)或者放棄中標(biāo)成交 7218投標(biāo)人與采購(gòu)人或采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)之間投標(biāo)人相互之間為謀求特定投標(biāo)人中標(biāo) 成交或者排斥其他投標(biāo)人的其他串通行為 722 有下列情形之一的視為投標(biāo)人相互串通投標(biāo) 7221不同投標(biāo)人的投標(biāo)文件由同一單位或者個(gè)人編制 7222不同投標(biāo)人委托同一單位或者個(gè)人辦理投標(biāo)事宜 7223不同投標(biāo)人的投標(biāo)文件載明的項(xiàng)目管理成員為同一人 7224不同投標(biāo)人的投標(biāo)文件異常一致或者投標(biāo)報(bào)價(jià)呈規(guī)律性差異 7225不同投標(biāo)人的投標(biāo)文件相互混裝 采購(gòu)項(xiàng)目 53 7226不同投標(biāo)人的投標(biāo)保證金從同一單位或者個(gè)人的賬戶轉(zhuǎn)出 73在確定中標(biāo)人之前投標(biāo)人不得與采購(gòu)人就投標(biāo)價(jià)格投標(biāo)方案等實(shí)質(zhì)性內(nèi)容進(jìn)行 談判也不得私下接觸評(píng)委會(huì)成員 74在確定中標(biāo)人之前投標(biāo)人試圖在投標(biāo)文件審查澄清比較和評(píng)價(jià)時(shí)對(duì)評(píng)委會(huì) 采購(gòu)人和采購(gòu)中心施加任何影響都可能導(dǎo)致其投標(biāo)無效 75由采購(gòu)人向投標(biāo)人提供的圖紙?jiān)敿?xì)資料樣品模型模件和所有其它資料被 視為保密資料僅被用于它所規(guī)定的用途除非得到采購(gòu)人的同意不能向任何第三方透露 開標(biāo)結(jié)束后應(yīng)采購(gòu)人要求投標(biāo)人應(yīng)歸還所有從采購(gòu)人處獲得的保密資料 8聯(lián)合體投標(biāo)本項(xiàng)目不適用 81除非本項(xiàng)目明確要求不接受聯(lián)合體形式投標(biāo)外兩個(gè)或兩個(gè)以上供應(yīng)商可以組成一 個(gè)聯(lián)合體投標(biāo)以一個(gè)投標(biāo)人的身份投標(biāo) 82以聯(lián)合體形式參加投標(biāo)的聯(lián)合體各方均應(yīng)當(dāng)符合政府采購(gòu)法第二十二條第一 款規(guī)定的條件根據(jù)采購(gòu)項(xiàng)目的特殊要求規(guī)定投標(biāo)人特定條件的聯(lián)合體各方中至少應(yīng)當(dāng)有 一方符合 83聯(lián)合體各方之間應(yīng)當(dāng)簽訂聯(lián)合體協(xié)議明確約定聯(lián)合體各方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的工作和相應(yīng) 的責(zé)任并將聯(lián)合體協(xié)議連同投標(biāo)文件一并提交采購(gòu)中心由同一專業(yè)的單位組成的聯(lián)合體 按照同一資質(zhì)等級(jí)較低的單位確定資質(zhì)等級(jí)聯(lián)合體各方簽訂聯(lián)合體協(xié)議后不得再以自己 的名義單獨(dú)在同一項(xiàng)目中投標(biāo)也不得組成新的聯(lián)合體參加同一項(xiàng)目投標(biāo) 84聯(lián)合體投標(biāo)的可以由聯(lián)合體中的一方或者共同提交投標(biāo)保證金以一方名義提交 保證金的對(duì)聯(lián)合體各方均具有約束力 9投標(biāo)品牌本項(xiàng)目不適用 91招標(biāo)文件中提供的參考商標(biāo)品牌或標(biāo)準(zhǔn)包括工藝材料設(shè)備樣本目錄號(hào)碼 標(biāo)準(zhǔn)等是采購(gòu)人為了方便投標(biāo)人更準(zhǔn)確更清楚說明擬采購(gòu)服務(wù)的技術(shù)規(guī)格和標(biāo)準(zhǔn)并無 限制性投標(biāo)人在投標(biāo)中若選用替代商標(biāo)品牌或標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)優(yōu)于或相當(dāng)于參考商標(biāo)品牌或 標(biāo)準(zhǔn) 92為了鼓勵(lì)競(jìng)爭(zhēng)集中采購(gòu)機(jī)構(gòu)在必要時(shí)將依法組織對(duì)招標(biāo)文件收受人擬投品牌進(jìn)行 品牌評(píng)審 10投標(biāo)專用章的效力 101招標(biāo)文件中明確要求加蓋公章的投標(biāo)人必須加蓋投標(biāo)人公章在有授權(quán)文件原 件表明投標(biāo)專用章法律效力等同于投標(biāo)人公章的情況下可以加蓋投標(biāo)專用章否則將導(dǎo)致 投標(biāo)無效 11合同標(biāo)的轉(zhuǎn)讓 111合同未約定或者未經(jīng)采購(gòu)人同意中標(biāo)人不得向他人轉(zhuǎn)讓中標(biāo)項(xiàng)目也不得將中標(biāo) 項(xiàng)目肢解后分別向他人轉(zhuǎn)讓 112合同約定或者經(jīng)采購(gòu)人同意中標(biāo)人可以將中標(biāo)項(xiàng)目的部分非主體非關(guān)鍵性工作 分包給他人完成接受分包的人應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的資格條件并不得再次分包如果本項(xiàng)目允 許分包投標(biāo)人根據(jù)采購(gòu)項(xiàng)目的實(shí)際情況擬在中標(biāo)后將中標(biāo)項(xiàng)目的非主體非關(guān)鍵性工作 交由他人完成的應(yīng)在投標(biāo)文件中載明 113中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)就分包項(xiàng)目向采購(gòu)人負(fù)責(zé)接受分包的人就分包項(xiàng)目承擔(dān)連帶責(zé)任 114未經(jīng)政府采購(gòu)管理部門批準(zhǔn)進(jìn)口設(shè)備不得轉(zhuǎn)包 12采購(gòu)信息的發(fā)布 121與本次采購(gòu)活動(dòng)相關(guān)的信息將在安徽蚌埠公共資源交易服務(wù)網(wǎng)中國(guó)蚌埠黨 政門戶網(wǎng)蚌埠市信息公開網(wǎng)安徽省招標(biāo)投標(biāo)信息網(wǎng)安徽省政府采購(gòu)網(wǎng)中國(guó)政府采購(gòu) 網(wǎng)____上同時(shí)發(fā)布 采購(gòu)項(xiàng)目 54 二招標(biāo)文件 13招標(biāo)文件構(gòu)成 131招標(biāo)文件包括以下部分 1311第一章投標(biāo)邀請(qǐng)招標(biāo)公告 1312第二章投標(biāo)人須知前附表 1313第三章服務(wù)需求一覽表 1314第四章評(píng)標(biāo)辦法 1315第五章投標(biāo)人須知 1316第六章采購(gòu)合同 1317第七章投標(biāo)技術(shù)文件格式 1318第八章投標(biāo)報(bào)價(jià)文件格式 1319采購(gòu)中心發(fā)布的圖紙答疑補(bǔ)遺補(bǔ)充通知等 132 投標(biāo)人應(yīng)認(rèn)真閱讀招標(biāo)文件中所有的事項(xiàng)格式條件條款和規(guī)范等要求 133投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)按照招標(biāo)文件的要求編制投標(biāo)文件投標(biāo)文件應(yīng)對(duì)招標(biāo)文件提出的要求 和條件作出實(shí)質(zhì)性響應(yīng) 134投標(biāo)人獲取招標(biāo)文件后應(yīng)仔細(xì)檢查招標(biāo)文件的所有內(nèi)容如有殘缺等問題應(yīng)在開 標(biāo)前 3日內(nèi)向采購(gòu)中心提出否則由此引起的損失由投標(biāo)人自行承擔(dān) 14招標(biāo)文件的澄清與修改 141 任何要求澄清招標(biāo)文件的投標(biāo)人均應(yīng)于投標(biāo)人須知前附表列明的答疑接受時(shí)間 前以書面形式包括書面文字傳真等下同向采購(gòu)中心提出 142采購(gòu)中心對(duì)招標(biāo)文件進(jìn)行的澄清更正或更改將在網(wǎng)站上及時(shí)發(fā)布該公告內(nèi)容 為招標(biāo)文件的組成部分對(duì)投標(biāo)人具有約束效力投標(biāo)人應(yīng)主動(dòng)上網(wǎng)查詢采購(gòu)中心不承擔(dān) 投標(biāo)人未及時(shí)關(guān)注相關(guān)信息引發(fā)的的相關(guān)責(zé)任 143在投標(biāo)截止時(shí)間前采購(gòu)中心可以視采購(gòu)具體情況延長(zhǎng)投標(biāo)截止時(shí)間和開標(biāo)時(shí)間 并在招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件的截止時(shí)間三日前在網(wǎng)站上發(fā)布變更公告在上述情況下 采購(gòu)中心和投標(biāo)人在投標(biāo)截止期方面的全部權(quán)力責(zé)任和義務(wù)將適用于延長(zhǎng)后新的投標(biāo)截 止期 144特殊情況下采購(gòu)中心發(fā)布澄清更正或更改公告后征得投標(biāo)人同意可不改變 投標(biāo)截止時(shí)間和開標(biāo)時(shí)間 三投標(biāo)文件的編制 15投標(biāo)文件構(gòu)成與格式 151投標(biāo)文件是對(duì)招標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性響應(yīng)及承諾文件 152除非注明投標(biāo)人可自行制作格式投標(biāo)文件應(yīng)使用招標(biāo)文件提供的格式 153 除專用術(shù)語外投標(biāo)文件以及投標(biāo)人與采購(gòu)人就有關(guān)投標(biāo)的往來函電均應(yīng)使用中 文投標(biāo)人提交的支持性文件和印制的文件可以用另一種語言但相應(yīng)內(nèi)容應(yīng)翻譯成中文 對(duì)不同文字文本投標(biāo)文件的解釋發(fā)生異議的以中文文本為準(zhǔn) 154除非招標(biāo)文件另有規(guī)定投標(biāo)文件應(yīng)使用中華人民共和國(guó)法定計(jì)量單位 155除非招標(biāo)文件另有規(guī)定投標(biāo)文件應(yīng)使用人民幣填報(bào)所有報(bào)價(jià)允許以多種貨幣報(bào) 價(jià)的應(yīng)當(dāng)按照中國(guó)銀行在開標(biāo)日公布的匯率中間價(jià)換算成人民幣 156投標(biāo)文件應(yīng)編制連續(xù)頁(yè)碼投標(biāo)文件除特殊規(guī)格的圖紙或方案圖片資料等外均 應(yīng)按 A4規(guī)格制作為節(jié)約和環(huán)保建議投標(biāo)文件雙面打印 157電報(bào)電話傳真形式的投標(biāo)概不接受 158采購(gòu)中心一律不予退還投標(biāo)人的投標(biāo)文件 16報(bào)價(jià) 161投標(biāo)人應(yīng)以包為報(bào)價(jià)的基本單位若整個(gè)需求分為若干包則投標(biāo)人可選擇其采購(gòu)項(xiàng)目 55 中的部分或所有包報(bào)價(jià)包內(nèi)所有項(xiàng)目均應(yīng)報(bào)價(jià)免費(fèi)贈(zèng)送的除外否則將導(dǎo)致投標(biāo)無效 162投標(biāo)人的報(bào)價(jià)應(yīng)包含所投服務(wù)保險(xiǎn)稅費(fèi)包裝加工及加工損耗運(yùn)輸現(xiàn)場(chǎng) 落地安裝及安裝損耗調(diào)試檢測(cè)驗(yàn)收和交付后約定期限內(nèi)免費(fèi)維保等工作所發(fā)生的一切 應(yīng)有費(fèi)用投標(biāo)報(bào)價(jià)為簽訂合同的依據(jù) 163投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)文件中注明擬提供服務(wù)的單價(jià)明細(xì)和總價(jià) 164除非招標(biāo)文件另有規(guī)定每一包只允許有一個(gè)最終報(bào)價(jià)任何有選擇的報(bào)價(jià)或替代 方案將導(dǎo)致投標(biāo)無效 165采購(gòu)人不建議投標(biāo)人采用總價(jià)優(yōu)惠或以總價(jià)百分比優(yōu)惠的方式進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià)其優(yōu) 惠可直接計(jì)算并體現(xiàn)在各項(xiàng)投標(biāo)報(bào)價(jià)的單價(jià)中 166 除政策性文件規(guī)定以外投標(biāo)人所報(bào)價(jià)格在合同實(shí)施期間不因市場(chǎng)變化因素而變 動(dòng) 17投標(biāo)內(nèi)容填寫及說明 171投標(biāo)文件須對(duì)招標(biāo)文件載明的投標(biāo)資格技術(shù)資信服務(wù)報(bào)價(jià)等全部要求和條 件做出實(shí)質(zhì)性和完整的響應(yīng)如果投標(biāo)文件填報(bào)的內(nèi)容資料不詳或沒有提供招標(biāo)文件中所 要求的全部資料證明及數(shù)據(jù)將導(dǎo)致投標(biāo)無效 172投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)文件中提交招標(biāo)文件要求的有關(guān)證明文件作為其投標(biāo)文件的一部 分 173 投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)文件中提交招標(biāo)文件要求的所有服務(wù)的合格性以及符合招標(biāo)文件 規(guī)定的證明文件可以是手冊(cè)圖紙和資料等并作為其投標(biāo)文件的一部分包括 1731服務(wù)主要性能內(nèi)容的詳細(xì)描述 1732保證所投服務(wù)正常安全連續(xù)運(yùn)行期間所需的所有備品備件及專用工具的詳 細(xì)清單 174投標(biāo)文件應(yīng)字跡清楚編排有序內(nèi)容齊全不得涂改或增刪如有錯(cuò)漏處必須修 改應(yīng)在修改處加蓋投標(biāo)人公章 18投標(biāo)保證金按前附表規(guī)定執(zhí)行 181采購(gòu)中心不接收以現(xiàn)金或匯票形式遞交的投標(biāo)保證金投標(biāo)保證金交納單位名稱與 投標(biāo)單位名稱必須一致否則投標(biāo)無效 182在開標(biāo)時(shí)對(duì)于未按要求提交投標(biāo)保證金的投標(biāo)將被視為非響應(yīng)性投標(biāo)而導(dǎo)致投 標(biāo)無效 183投標(biāo)保證金退付方式按前附表規(guī)定執(zhí)行 184投標(biāo)人有下列情形之一的其投標(biāo)保證金不予退還并按有關(guān)規(guī)定處理同時(shí)對(duì)其 不良行為予以記錄按前附表規(guī)定執(zhí)行 185 違規(guī)處理 1851投標(biāo)人繳納投標(biāo)保證金后無正當(dāng)理由不來投標(biāo)的記不良記錄 1次扣5分 并予以公示中心項(xiàng)目受理部電話05522072395 傳真 05522072395 19投標(biāo)有效期 191為保證采購(gòu)人有足夠的時(shí)間完成評(píng)標(biāo)和與中標(biāo)人簽訂合同規(guī)定投標(biāo)有效期投標(biāo) 有效期期限見投標(biāo)人須知前附表 192在投標(biāo)有效期內(nèi)投標(biāo)人的投標(biāo)保持有效投標(biāo)人不得要求撤銷或修改其投標(biāo)文件 193投標(biāo)有效期從投標(biāo)截止日起計(jì)算 194在原定投標(biāo)有效期滿之前如果出現(xiàn)特殊情況采購(gòu)中心可以書面形式提出延長(zhǎng)投 標(biāo)有效期的要求投標(biāo)人以書面形式予以答復(fù)投標(biāo)人可以拒絕這種要求而不被沒收投標(biāo)保 證金同意延長(zhǎng)投標(biāo)有效期的投標(biāo)人不允許修改其投標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容且需要相應(yīng)地延 長(zhǎng)投標(biāo)保證金的有效期 20投標(biāo)文件份數(shù)和簽署 201 投標(biāo)人應(yīng)按照投標(biāo)人須知前附表的要求準(zhǔn)備投標(biāo)文件并在封面上注明正本采購(gòu)項(xiàng)目 56 和副本字樣投標(biāo)文件的正本與副本如有不一致之處以正本為準(zhǔn) 202 投標(biāo)文件的正本和所有的副本均需打印熱敏紙無效依招標(biāo)文件要求加蓋投標(biāo) 人公章 四投標(biāo)文件的遞交 21投標(biāo)文件的密封和標(biāo)記 211投標(biāo)文件制作裝訂密封要求 1投標(biāo)文件正本與副本應(yīng)分別裝訂成冊(cè)不得使用活頁(yè)夾裝訂并編制目錄封面 上應(yīng)標(biāo)記正本或副本正本和副本數(shù)量應(yīng)符合招標(biāo)文件規(guī)定 2投標(biāo)文件正本和副本須加蓋投標(biāo)人印章法定代表人或負(fù)責(zé)人須蓋章或簽字 3因投標(biāo)文件裝訂問題造成松散丟失按無效投標(biāo)處理 4投標(biāo)文件密封袋封口處應(yīng)密封并加蓋投標(biāo)單位公章投標(biāo)文件密封袋上均應(yīng) 寫明 招標(biāo)人名稱 項(xiàng)目名稱 項(xiàng)目編號(hào) 包 號(hào) 投標(biāo)人名稱 年 月 日 時(shí) 分開標(biāo)此時(shí)間以前不得開封 212投標(biāo)人將正本單獨(dú)封裝副本一起封裝并且技術(shù)標(biāo)投標(biāo)文件和商務(wù)標(biāo)投標(biāo)文件分 開裝訂分開密封 213如果未按上述規(guī)定封裝或加寫標(biāo)記采購(gòu)中心將不承擔(dān)投標(biāo)文件錯(cuò)放或提前開封的 責(zé)任并可能導(dǎo)致投標(biāo)無效 22投標(biāo)文件的遞交 221投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件的截止時(shí)間前將投標(biāo)文件密封送達(dá)投標(biāo) 人須知前附表指定開標(biāo)地點(diǎn) 222在招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件的截止時(shí)間之后送達(dá)的投標(biāo)文件為無效投標(biāo)文件 采購(gòu)中心將拒絕接收 23投標(biāo)文件的修改和撤回 231 投標(biāo)人在遞交投標(biāo)文件后可以修改或撤回其投標(biāo)但這種修改和撤回必須在 規(guī)定的投標(biāo)截止日期前并以書面形式通知采購(gòu)中心在投標(biāo)截止時(shí)間后投標(biāo)人不得再要 求修改或撤回其投標(biāo)文件 232 投標(biāo)人的修改書或撤回通知書應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行編制密封標(biāo)記和遞交且在內(nèi) 層信封上標(biāo)明修改或撤回字樣 五開標(biāo)與評(píng)標(biāo) 24開標(biāo) 241市政府采購(gòu)中心將在投標(biāo)人須知前附表規(guī)定的時(shí)間和地點(diǎn)組織公開開標(biāo)投標(biāo)人授 權(quán)代表應(yīng)攜帶身份證明參加并簽到 242采購(gòu)中心憑以下資料在開標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)接收投標(biāo)人的投標(biāo)文件①法人授權(quán)委托書原件 ②被授權(quán)人身份證原件 招標(biāo)文件規(guī)定須提交的資格證照業(yè)績(jī)證明說明等文件原件的包括投標(biāo)人自行 提交的其他證明等文件資料投標(biāo)人應(yīng)在開標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)一次性提交并寫明在手持清單中由項(xiàng) 目責(zé)任人提交評(píng)委會(huì)評(píng)審?fù)稑?biāo)人自行承擔(dān)應(yīng)提交而未提交所造成的后果 243開標(biāo)前市政府采購(gòu)中心將會(huì)同監(jiān)督人員或公證人員進(jìn)行驗(yàn)標(biāo)檢查投標(biāo)文件密封 情況并宣布檢查結(jié)果確認(rèn)無誤后開標(biāo) 采購(gòu)項(xiàng)目 57 244開標(biāo)結(jié)束后由采購(gòu)人或采購(gòu)人委托評(píng)審委員會(huì)對(duì)投標(biāo)人資格進(jìn)行審查同時(shí)投 標(biāo)文件由評(píng)審委員會(huì)進(jìn)行審查不符合招標(biāo)文件要求和相關(guān)法律規(guī)定的投標(biāo)無效 245開標(biāo)時(shí)市政府采購(gòu)中心將當(dāng)眾宣讀投標(biāo)人名稱投標(biāo)價(jià)格書面修改和撤回投標(biāo) 的通知以及市政府采購(gòu)中心認(rèn)為合適的其它詳細(xì)內(nèi)容只有在開標(biāo)時(shí)唱出的優(yōu)惠評(píng)標(biāo)時(shí) 才予以考慮 246在評(píng)審結(jié)束前未得到采購(gòu)中心允許投標(biāo)人授權(quán)代表不得離開開標(biāo)現(xiàn)場(chǎng) 25投標(biāo)文件的澄清說明或補(bǔ)正 251為有助于投標(biāo)的審查評(píng)價(jià)和比較評(píng)標(biāo)委員會(huì)可以書面方式要求投標(biāo)人對(duì)投標(biāo)文 件中含義不明確對(duì)同類問題表述不一致或者有明顯文字和計(jì)算錯(cuò)誤的內(nèi)容作必要的澄清 說明或補(bǔ)正澄清說明或補(bǔ)正應(yīng)以書面方式進(jìn)行并不得超出投標(biāo)文件的范圍或改變投標(biāo)文 件的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容 252投標(biāo)文件中大寫金額和小寫金額不一致的以大寫金額為準(zhǔn)總價(jià)金額與按單價(jià)匯 總金額不一致的以單價(jià)金額計(jì)算結(jié)果為準(zhǔn)單價(jià)金額小數(shù)點(diǎn)有明顯錯(cuò)位的應(yīng)以總價(jià)為準(zhǔn) 并修改單價(jià) 253開標(biāo)一覽表內(nèi)容與投標(biāo)文件中明細(xì)表內(nèi)容不一致的以開標(biāo)一覽表為準(zhǔn) 254 如同時(shí)出現(xiàn)252條和253條所述的不一致情況以開標(biāo)一覽表為準(zhǔn) 26評(píng)標(biāo) 261 評(píng)委會(huì)將按照招標(biāo)文件規(guī)定的評(píng)標(biāo)辦法對(duì)投標(biāo)人進(jìn)行投標(biāo)有效性評(píng)審?fù)稑?biāo)有效 性評(píng)審分為初審和評(píng)審 262初審時(shí)評(píng)委會(huì)將首先審查投標(biāo)文件是否實(shí)質(zhì)上響應(yīng)招標(biāo)文件的初審指標(biāo)要求實(shí) 質(zhì)上響應(yīng)的投標(biāo)應(yīng)與招標(biāo)文件的全部條款條件和規(guī)格相符沒有重大偏離或保留所謂重 大偏離或保留是指影響合同的供貨范圍質(zhì)量和性能等或者在實(shí)質(zhì)上與招標(biāo)文件不一致 而且限制了合同中買方的權(quán)利或投標(biāo)人的義務(wù)這些偏離或保留將會(huì)對(duì)其他實(shí)質(zhì)上響應(yīng)要求 的投標(biāo)人的競(jìng)爭(zhēng)地位產(chǎn)生不公正的影響投標(biāo)人不得通過修改或撤銷不合要求的偏離或保留 而使其投標(biāo)成為響應(yīng)性的投標(biāo) 有下列情形之一的評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)當(dāng)否決其投標(biāo) 2621投標(biāo)文件未經(jīng)投標(biāo)單位蓋章的 2622投標(biāo)聯(lián)合體沒有提交共同投標(biāo)協(xié)議 2623投標(biāo)人不符合國(guó)家或者招標(biāo)文件規(guī)定的資格條件 2624同一投標(biāo)人提交兩個(gè)以上不同的投標(biāo)文件或者投標(biāo)報(bào)價(jià)但招標(biāo)文件要求提交備 選投標(biāo)的除外 2625投標(biāo)報(bào)價(jià)低于成本或者高于招標(biāo)文件設(shè)定的采購(gòu)預(yù)算 2626投標(biāo)文件沒有對(duì)招標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性要求和條件作出響應(yīng) 2627投標(biāo)人有串通投標(biāo)弄虛作假行賄等違法行為 263評(píng)審時(shí)評(píng)委會(huì)將審查投標(biāo)文件是否符合招標(biāo)文件的評(píng)審指標(biāo)要求 264如果投標(biāo)文件未通過投標(biāo)有效性評(píng)審?fù)稑?biāo)無效 265評(píng)委會(huì)決定投標(biāo)文件的響應(yīng)性及符合性只根據(jù)投標(biāo)文件本身的內(nèi)容而不尋求其他 外部證據(jù) 27廢標(biāo)無效投標(biāo)及變更采購(gòu)方式處理 271在招標(biāo)采購(gòu)中出現(xiàn)下列情形之一的可以宣布廢標(biāo)或無效投標(biāo) 2711符合專業(yè)條件的投標(biāo)人或?qū)φ袠?biāo)文件作實(shí)質(zhì)響應(yīng)的投標(biāo)人不足三家的 2712投標(biāo)人的報(bào)價(jià)均超過采購(gòu)預(yù)算采購(gòu)人不能支付的 2713出現(xiàn)影響采購(gòu)公正的違法違規(guī)行為的 2714因重大變故采購(gòu)任務(wù)取消的 2715投標(biāo)文件無投標(biāo)人的蓋章及法定代表人企業(yè)負(fù)責(zé)人蓋章或簽字的或者企業(yè) 法定代表人委托代表人沒有合法有效的委托書原件的 采購(gòu)項(xiàng)目 58 2716投標(biāo)文件載明的招標(biāo)項(xiàng)目完成期限超過招標(biāo)文件規(guī)定的期限 2717明顯不符合技術(shù)規(guī)范技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的要求 2718投標(biāo)文件附有招標(biāo)人不能接受的條件 2719投標(biāo)文件未按照招標(biāo)文件的要求予以密封和蓋章的提交的投標(biāo)文件正副本份 數(shù)不符合招標(biāo)文件要求的 27110投標(biāo)文件內(nèi)容不全關(guān)鍵內(nèi)容字跡模糊難以辨認(rèn)或未按規(guī)定格式填寫的 27111開標(biāo)時(shí)企業(yè)法定代表人或委托代理人未按時(shí)到場(chǎng)或按時(shí)到場(chǎng)但授權(quán)委托書 原件身份證原件未攜帶齊全的或不符合管理規(guī)定的 27112在投標(biāo)須知前附表中要求提供的原件未提供齊全的 27113投標(biāo)時(shí)弄虛作假或擾亂會(huì)場(chǎng)秩序經(jīng)勸阻仍無理取鬧的 27114相互抄取投標(biāo)文件投標(biāo)文件內(nèi)容中出現(xiàn)多處明顯雷同有互相串標(biāo)哄抬標(biāo)價(jià) 嫌疑的 27115投標(biāo)人對(duì)同一招標(biāo)項(xiàng)目遞交兩份或多份內(nèi)容不同的投標(biāo)文件或?qū)ν徽袠?biāo)項(xiàng) 目有兩個(gè)或多個(gè)投標(biāo)報(bào)價(jià)且未聲明哪一份有效的 27116投標(biāo)人名稱及組織結(jié)構(gòu)與資格預(yù)審時(shí)不一致的 27117投標(biāo)文件中所采取的技術(shù)措施經(jīng)評(píng)委會(huì)判定不可行的 27118其他經(jīng)評(píng)標(biāo)委員會(huì)一致認(rèn)定應(yīng)予廢標(biāo)情形的 27119投標(biāo)人所投產(chǎn)品型號(hào)前后不一致的 27120不符合招標(biāo)文件中規(guī)定的其他實(shí)質(zhì)性要求的 27121不同投標(biāo)人委托在同一單位繳納社會(huì)保險(xiǎn)的人員編制投標(biāo)文件辦理投標(biāo)事宜 的 27122不同投標(biāo)人的投標(biāo)文件中投標(biāo)人針對(duì)投標(biāo)項(xiàng)目特點(diǎn)自行編制部分出現(xiàn)整章 節(jié)整段落或錯(cuò)誤異常一致 27123法律法規(guī)規(guī)定的其他情形 政府采購(gòu)中心會(huì)把相關(guān)理由通知投標(biāo)人 272市縣區(qū)政府財(cái)政資金政府投資公開招標(biāo)項(xiàng)目變更采購(gòu)方式 2721經(jīng)評(píng)標(biāo)委員會(huì)認(rèn)定招標(biāo)文件沒有不合理?xiàng)l款且招標(biāo)公告時(shí)間及程序符合規(guī)定 同時(shí)符合下列條件的經(jīng)采購(gòu)人提出申請(qǐng)并報(bào)經(jīng)主管預(yù)算單位同意后可以改為非招標(biāo)方 式采購(gòu) 1投標(biāo)截止時(shí)間結(jié)束后參加投標(biāo)的供應(yīng)商不足三家且貨物招標(biāo)采購(gòu)預(yù)算在 100萬元 含以下服務(wù)招標(biāo)采購(gòu)預(yù)算在 50萬元含以下的 2在評(píng)標(biāo)期間出現(xiàn)符合專業(yè)條件的供應(yīng)商或者對(duì)招標(biāo)文件作出實(shí)質(zhì)響應(yīng)的供應(yīng)商不 足三家情形且貨物招標(biāo)采購(gòu)預(yù)算在 200萬元含以下服務(wù)招標(biāo)采購(gòu)預(yù)算在 100萬含 以下的 2722采購(gòu)預(yù)算超過上述金額供應(yīng)商不足三家經(jīng)評(píng)標(biāo)委員會(huì)認(rèn)定招標(biāo)文件沒有不合 理?xiàng)l款且招標(biāo)公告時(shí)間及程序符合規(guī)定采購(gòu)人提出申請(qǐng)并報(bào)經(jīng)主管預(yù)算單位同意后 公共資源交易監(jiān)管部門批準(zhǔn)可以改為非招標(biāo)方式采購(gòu) 2723改為競(jìng)爭(zhēng)性談判后投標(biāo)人有下列情形之一的不得參加談判 1購(gòu)買招標(biāo)文件后放棄參加投標(biāo)的 2未經(jīng)政府采購(gòu)中心允許離開開標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)通知不上的 3不符合招標(biāo)文件列明的專業(yè)條件的 4未按規(guī)定交納保證金的 5有影響采購(gòu)公正的違法違規(guī)行為造成項(xiàng)目廢標(biāo)的 6其他不符合競(jìng)爭(zhēng)性談判條件的情況 273采購(gòu)方式現(xiàn)場(chǎng)改為競(jìng)爭(zhēng)性談判 2731采購(gòu)方式現(xiàn)場(chǎng)改為競(jìng)爭(zhēng)性談判時(shí)談判的資格要求采購(gòu)需求付款條件商務(wù)條采購(gòu)項(xiàng)目 59 款等原則上均按招標(biāo)文件規(guī)定不變?nèi)缬凶兓瘜娓嬷袇⒓诱勁械耐稑?biāo)人現(xiàn)場(chǎng)改為 競(jìng)爭(zhēng)性談判時(shí)評(píng)標(biāo)辦法保持不變但須進(jìn)行價(jià)格競(jìng)爭(zhēng)以最終競(jìng)爭(zhēng)后的價(jià)格為準(zhǔn) 2732投標(biāo)文件的報(bào)價(jià)視為談判時(shí)的首輪報(bào)價(jià)未唱標(biāo)轉(zhuǎn)談判的談判時(shí)不公開投標(biāo)人 各輪報(bào)價(jià)已經(jīng)唱標(biāo)而轉(zhuǎn)談判的談判前公布各參與談判的投標(biāo)人首輪報(bào)價(jià)談判結(jié)束后 現(xiàn)場(chǎng)公布所有投標(biāo)人的最終報(bào)價(jià) 2733在談判內(nèi)容不作實(shí)質(zhì)性變更及重大調(diào)整的前提下投標(biāo)人后一輪報(bào)價(jià)不得高于等 于上一輪報(bào)價(jià)投標(biāo)人已報(bào)最低限價(jià)的除外且至少要經(jīng)過兩輪報(bào)價(jià)未唱標(biāo)轉(zhuǎn)談判的包括 投標(biāo)文件報(bào)價(jià)已唱標(biāo)轉(zhuǎn)談判的不包括投標(biāo)文件報(bào)價(jià) 2734談判時(shí)投標(biāo)人投標(biāo)報(bào)價(jià)與公布的預(yù)算價(jià)或控制價(jià)相比降幅過小或投標(biāo)人 投標(biāo)報(bào)價(jià)明顯缺乏競(jìng)爭(zhēng)性的評(píng)委會(huì)應(yīng)當(dāng)否決所有投標(biāo)由采購(gòu)人重新組織招標(biāo)采購(gòu) 274 采購(gòu)方式現(xiàn)場(chǎng)改為單一來源采購(gòu)的可以在報(bào)價(jià)不變的情況下提高采購(gòu)項(xiàng)目的 技術(shù)質(zhì)量服務(wù)標(biāo)準(zhǔn) 275采購(gòu)方式現(xiàn)場(chǎng)改為競(jìng)爭(zhēng)性磋商 2751按上傳投標(biāo)文件先后順序?qū)?yīng)商進(jìn)行磋商以下磋商小組指評(píng)標(biāo)委員會(huì)磋商 文件指招標(biāo)文件 2752磋商小組與供應(yīng)商應(yīng)圍繞技術(shù)商務(wù)合同條款等內(nèi)容分別進(jìn)行多輪的磋商供 應(yīng)商作出多次報(bào)價(jià)且不得少于兩次報(bào)價(jià)含投標(biāo)文件報(bào)價(jià)后一輪報(bào)價(jià)不得高于等于上一 輪報(bào)價(jià)供應(yīng)商已報(bào)最低限價(jià)的除外但是 經(jīng)磋商不改變需求中的技術(shù)服務(wù)要求以及合 同草案條款等內(nèi)容的可以不進(jìn)行二次報(bào)價(jià)磋商過程中只公開供應(yīng)商最終報(bào)價(jià)其他各次 報(bào)價(jià)不予公開已公開唱標(biāo)的報(bào)價(jià)除外在磋商過程中磋商小組應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵循保密原則 未經(jīng)供應(yīng)商同意不得向任何人透露當(dāng)事人技術(shù)和其他重要信息 2753磋商文件的修正在磋商過程中磋商小組可以根據(jù)磋商文件和磋商情況實(shí)質(zhì)性 變動(dòng)采購(gòu)需求中的技術(shù)服務(wù)要求以及合同草案條款但不得變動(dòng)磋商文件中的其他內(nèi)容 實(shí)質(zhì)性變動(dòng)的內(nèi)容須經(jīng)采購(gòu)人代表確認(rèn)對(duì)磋商文件作出的實(shí)質(zhì)性變動(dòng)是磋商文件的有效 組成部分磋商小組應(yīng)當(dāng)及時(shí)以書面形式同時(shí)通知所有參加磋商的供應(yīng)商磋商小組調(diào)整或 修改采購(gòu)需求內(nèi)容時(shí)應(yīng)取得磋商小組的一致同意并以書面形式通知所有參加磋商的供應(yīng) 商但任何形式的決定須以符合公平公正原則和有利于項(xiàng)目的順利實(shí)施為前提供應(yīng)商應(yīng) 當(dāng)按照磋商文件的變動(dòng)情況和磋商小組的要求重新提交響應(yīng)文件并由其法定代表人或授權(quán) 代表簽字或者加蓋公章由授權(quán)代表簽字的應(yīng)當(dāng)附法定代表人授權(quán)書 2754在磋商過程中供應(yīng)商提交的澄清文件和最終響應(yīng)文件由供應(yīng)商法定代表人或 授權(quán)代表簽署后生效供應(yīng)商應(yīng)受其約束因此該簽字人參加磋商時(shí)需出示有效的身份證 明文件否則其簽字的澄清文件和最終響應(yīng)文件無效 28二次采購(gòu) 281項(xiàng)目廢標(biāo)后采購(gòu)中心可能發(fā)布二次公告投標(biāo)邀請(qǐng)進(jìn)行二次采購(gòu) 前款所述二次系指項(xiàng)目廢標(biāo)后的重新公告及采購(gòu)并不僅限于項(xiàng)目的第二次公告及 采購(gòu) 282二次采購(gòu)可能調(diào)整前次采購(gòu)的各項(xiàng)規(guī)定及要求包括采購(gòu)方式項(xiàng)目預(yù)算投標(biāo)人 資格付款方式采購(gòu)需求評(píng)標(biāo)辦法等投標(biāo)人參與二次采購(gòu)應(yīng)及時(shí)獲取二次采購(gòu)文件 以二次采購(gòu)文件為依據(jù)編制二次投標(biāo)文件 六定標(biāo)與簽訂合同 29定標(biāo) 291 投標(biāo)有效性評(píng)審后評(píng)委會(huì)按招標(biāo)文件規(guī)定的評(píng)標(biāo)辦法排出中標(biāo)候選人 292如評(píng)委會(huì)認(rèn)為有必要首先對(duì)第一中標(biāo)候選人就投標(biāo)文件所提供的內(nèi)容是否符合招 標(biāo)文件的要求進(jìn)行資格后審資格后審視為本項(xiàng)目采購(gòu)活動(dòng)的延續(xù)以書面報(bào)告作為最終審 查的結(jié)果如果確定第一中標(biāo)候選人無法履行合同將按排名依次對(duì)其余中標(biāo)候選人進(jìn)行類采購(gòu)項(xiàng)目 60 似的審查 排名第一的中標(biāo)候選人放棄中標(biāo)因不可抗力不能履行合同不按照招標(biāo)文件要求提交 履約保證金或者被查實(shí)存在影響中標(biāo)結(jié)果的違法行為等情形不符合中標(biāo)條件的經(jīng)招標(biāo) 采購(gòu)人申請(qǐng)可以重新評(píng)審確定中標(biāo)候選人排序也可以重新招標(biāo) 293 原則上把合同授予實(shí)質(zhì)上響應(yīng)招標(biāo)文件要求的排名最前的中標(biāo)候選人或通過上條 資格審查的中標(biāo)候選人 294 最低報(bào)價(jià)并不是被授予合同的保證 295 凡發(fā)現(xiàn)中標(biāo)候選人有下列行為之一的其中標(biāo)無效并移交招標(biāo)采購(gòu)監(jiān)督管理部 門依法處理 2951提供虛假材料謀取中標(biāo)的 29512有投標(biāo)人有下列情形之一的屬于弄虛作假的行為 295121使用偽造變?cè)斓脑S可證件 295122提供虛假的財(cái)務(wù)狀況或者業(yè)績(jī) 295123提供虛假的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或者主要技術(shù)人員簡(jiǎn)歷勞動(dòng)關(guān)系證明 295124提供虛假的信用狀況 295125其他弄虛作假的行為 2952與采購(gòu)人其他供應(yīng)商或者市政府采購(gòu)中心工作人員惡意串通的 2953向采購(gòu)人評(píng)審專家市政府采購(gòu)中心工作人員行賄或者提供其他不正當(dāng)利益的 2954有法律法規(guī)規(guī)定的其他損害采購(gòu)人利益和社會(huì)公共利益情形的 2955其他違反招投標(biāo)法律法規(guī)和規(guī)章強(qiáng)制性規(guī)定的行為 296市政府采購(gòu)中心將在網(wǎng)站上發(fā)布評(píng)審結(jié)果公示期間無異議則自動(dòng)轉(zhuǎn)為中標(biāo)公告 30中標(biāo)通知書 301以中標(biāo)通知書形式通知中標(biāo)人其投標(biāo)已被接受 302市政府采購(gòu)中心對(duì)未中標(biāo)的投標(biāo)人不做未中標(biāo)原因的解釋 31相關(guān)費(fèi)用 311交易服務(wù)費(fèi)交易服務(wù)費(fèi)的繳納按安徽省有關(guān)部門規(guī)定執(zhí)行 32履約保證金 321簽訂合同前投標(biāo)人應(yīng)提交履約保證金履約保證金金額收受方式及收受人見投 標(biāo)人須知前附表規(guī)定 322按投標(biāo)人須知前附表要求收取履約保證金 323如果中標(biāo)人未按規(guī)定交納履約保證金投標(biāo)保證金不予退還可將該標(biāo)授予其下一 個(gè)中標(biāo)候選人或重新招標(biāo) 33簽訂合同 331中標(biāo)人應(yīng)在中標(biāo)通知書發(fā)出之日起十日內(nèi)具體時(shí)間地點(diǎn)見中標(biāo)通知書與采購(gòu) 人簽訂合同招標(biāo)人應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)將所有合同報(bào)蚌埠市公共資源交易監(jiān)督管 理局備案招標(biāo)文件中標(biāo)人的投標(biāo)文件及澄清文件等均作為合同的附件合同備案前中 標(biāo)人應(yīng)向采購(gòu)中心出示中標(biāo)服務(wù)費(fèi)和履約保證金繳納證明 332 采購(gòu)雙方必須嚴(yán)格按照招標(biāo)文件投標(biāo)文件及有關(guān)承諾簽訂采購(gòu)合同不得擅自 變更合同的標(biāo)的價(jià)款質(zhì)量履行期限等主要條款應(yīng)當(dāng)與招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件 的內(nèi)容一致招標(biāo)人和中標(biāo)人不得再行訂立背離合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議 對(duì)任何因雙方擅自變更合同引起的問題采購(gòu)中心概不負(fù)責(zé)合同風(fēng)險(xiǎn)由雙方自行承擔(dān) 333采購(gòu)人保留以書面形式要求合同的賣方對(duì)其所投服務(wù)的裝運(yùn)方式交貨地點(diǎn)及服務(wù) 細(xì)則等作適當(dāng)調(diào)整的權(quán)利 344無論基于何種原因各項(xiàng)本應(yīng)作拒絕處理的情形即便未被及時(shí)發(fā)現(xiàn)而使該投標(biāo)人進(jìn) 入初審詳細(xì)評(píng)審或其它后續(xù)程序包括已經(jīng)簽約的情形一旦在任何時(shí)間被發(fā)現(xiàn)采購(gòu)中 心均有權(quán)決定是否取消該投標(biāo)人此前評(píng)議的結(jié)果或是否對(duì)該報(bào)價(jià)予以拒絕并有權(quán)采取相應(yīng)采購(gòu)項(xiàng)目 61 的補(bǔ)救或糾正措施一旦該投標(biāo)人被拒絕或被取消此前評(píng)議結(jié)果其現(xiàn)有的位置將被其他投 標(biāo)人依序替代或重新組織采購(gòu)相關(guān)的一切損失均由該投標(biāo)人自行承擔(dān) 34驗(yàn)收 341采購(gòu)人驗(yàn)收時(shí)應(yīng)成立三人以上由合同雙方資產(chǎn)管理人技術(shù)人員紀(jì)檢等相 關(guān)人員組成驗(yàn)收小組明確責(zé)任嚴(yán)格依照采購(gòu)文件中標(biāo)通知書政府采購(gòu)合同及相關(guān) 驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行核對(duì)驗(yàn)收形成驗(yàn)收結(jié)論并出具書面驗(yàn)收?qǐng)?bào)告 342涉及安全消防環(huán)保等其他需要由質(zhì)檢或行業(yè)主管部門進(jìn)行驗(yàn)收的項(xiàng)目必須邀 請(qǐng)相關(guān)部門或相關(guān)專家參與驗(yàn)收 343檢測(cè)驗(yàn)收費(fèi)用均由合同乙方中標(biāo)人承擔(dān) 35質(zhì)疑投訴 351投標(biāo)人認(rèn)為采購(gòu)過程中標(biāo)結(jié)果使自己的合法權(quán)益受到損害的應(yīng)當(dāng)在規(guī)定的時(shí)間 內(nèi)由投標(biāo)人授權(quán)代表或法定代表人攜帶身份證明材料以書面形式提出質(zhì)疑逾期不 予受理對(duì)同一采購(gòu)程序環(huán)節(jié)的質(zhì)疑投標(biāo)人供應(yīng)商須在法定質(zhì)疑期內(nèi)一次性提出供 應(yīng)商質(zhì)疑應(yīng)當(dāng)符合下列條件 1必須是參與該質(zhì)疑政府采購(gòu)項(xiàng)目活動(dòng)的供應(yīng)商 2在質(zhì)疑有效期內(nèi)提出的質(zhì)疑 3政府采購(gòu)監(jiān)督管理部門規(guī)定的其他條件 352投標(biāo)人提出質(zhì)疑須按蚌埠市公共資源交易中心網(wǎng)站發(fā)布的質(zhì)疑函范本格式 以書面形式在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向采購(gòu)人或者采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)提交質(zhì)疑函 353 有以下情形之一的視為無效質(zhì)疑 3531 未按規(guī)定時(shí)間或規(guī)定手續(xù)提交質(zhì)疑的 3532 質(zhì)疑內(nèi)容含糊不清沒有提供詳細(xì)理由和依據(jù)無法進(jìn)行核查的 3533 其他不符合質(zhì)疑程序和有關(guān)規(guī)定的 被判定無效質(zhì)疑的采購(gòu)中心將書面回復(fù)投標(biāo)單位其質(zhì)疑無效的理由并記錄無效質(zhì)疑 一次 354采購(gòu)中心將在收到書面質(zhì)疑后七個(gè)工作日內(nèi)審查質(zhì)疑事項(xiàng)作出答復(fù)或相關(guān)處理決 定并以書面形式通知質(zhì)疑人但答復(fù)的內(nèi)容不涉及商業(yè)秘密 355投訴人有下列情形之一的屬于虛假惡意投訴招標(biāo)采購(gòu)監(jiān)督管理部門將駁回投 訴將其列入不良行為記錄名單并依法予以處罰 3551一年內(nèi)三次以上投訴均查無實(shí)據(jù)的 3552捏造事實(shí)提供虛假投訴材料或提供以非法手段取得的證明材料質(zhì)疑的 3553其他經(jīng)認(rèn)定屬于虛假惡意投訴的行為 356提出質(zhì)疑和投訴的投標(biāo)人必須是參加質(zhì)疑和投訴項(xiàng)目采購(gòu)活動(dòng)的投標(biāo)人并遵守法 定的方式程序和時(shí)限不得捏造事實(shí)或者提供虛假材料進(jìn)行惡意質(zhì)疑和投訴 357投標(biāo)人質(zhì)疑和投訴實(shí)行實(shí)名制其質(zhì)疑和投訴應(yīng)當(dāng)有具體的質(zhì)疑和投訴事項(xiàng)及事實(shí) 根據(jù)并配合采購(gòu)人采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)和政府采購(gòu)監(jiān)管部門處理質(zhì)疑和投訴 36未盡事宜 361按中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行 37解釋權(quán) 371本招標(biāo)文件由采購(gòu)人負(fù)責(zé)解釋 第六章 服 務(wù) 合 同 甲 方 法定代表人 采購(gòu)項(xiàng)目 62 住所地 郵 編 乙 方 法定代表人 住所地 郵 編 根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及其他有關(guān)法律行政法規(guī)遵循平等自愿公平和誠(chéng)實(shí) 信用的原則在雙方承諾招標(biāo)文件全部?jī)?nèi)容含招標(biāo)補(bǔ)充文件和被認(rèn)定的投標(biāo)文件及補(bǔ)充說 明全部?jī)?nèi)容的基礎(chǔ)上協(xié)商一致訂立本合同 一項(xiàng)目概況 項(xiàng)目名稱 物業(yè)內(nèi)容 二承包范圍 三承包期 年 月 日起至 年 月 日為 個(gè)月物業(yè)總歷時(shí)天數(shù) 天 四承包方式 乙方應(yīng)對(duì)全部物業(yè)管理負(fù)責(zé)中標(biāo)以后不得分包轉(zhuǎn)包如一經(jīng)發(fā)現(xiàn)上述行為甲方單 方有權(quán)立即終止綜合物業(yè)工程承包合同由此產(chǎn)生一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失均由乙方承擔(dān) 五物業(yè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 本項(xiàng)目服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 六合同價(jià)款 金額 大寫 人民幣 ￥ 元 七組成合同的文件 ㈠組成合同的文件包括 1本合同協(xié)議書2中標(biāo)通知書3投標(biāo)書及附件4本合同協(xié)議條款5標(biāo)準(zhǔn) 法規(guī)及有關(guān)技術(shù)文件 ㈡雙方有關(guān)物業(yè)工作的洽商變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分 八承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定開展物業(yè) 九發(fā)包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng) 十本合同繼續(xù)履行將損害國(guó)家利益和社會(huì)公共利益的雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)變更中止或 者終止合同有過錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任雙方都有過錯(cuò)的各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任 十一本合同雙方約定甲方雙方蓋章并經(jīng)見證方見證后生效至物業(yè)期滿驗(yàn)收合格 價(jià)款結(jié)清自行終止 甲方蓋章 乙方蓋章 法定代表人 法定代表人 派駐現(xiàn)場(chǎng)代表 派駐現(xiàn)場(chǎng)代表 電話 電話 地址 地址 年 月 日 年 月 日 協(xié)議條款 1甲方代表 采購(gòu)項(xiàng)目 63 甲方指派 為派駐現(xiàn)場(chǎng)代表全面負(fù)責(zé)日常物業(yè)作業(yè)的管理工作 2乙方代表 21 乙方指派 為 項(xiàng)目的負(fù)責(zé)人具體負(fù)責(zé)物業(yè)工作并用書面 材料報(bào)甲方備案 22 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人等有關(guān)人員必須按時(shí)參加由甲方召開的物業(yè)例會(huì)和各種必須參加的會(huì) 議 23 乙方如需更換項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)至少提前 5天以書面形式通知甲方并征得甲方同意 后繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職權(quán)履行前任的義務(wù) 24 甲方可以與乙方協(xié)商建議更換其認(rèn)為不稱職的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人 3甲方工作 31 負(fù)責(zé)向乙方提供中標(biāo)物業(yè)的有關(guān)資料 32 組織召開物業(yè)作業(yè)技術(shù)交底會(huì) 33 負(fù)責(zé)乙方的日常物業(yè)作業(yè)的管理和檢查定期檢查和抽查想結(jié)合每月底對(duì)乙方做 出下月度物業(yè)工作計(jì)劃布置和對(duì)當(dāng)月度物業(yè)工作進(jìn)行考核全年考核 12次考核按有關(guān)物 業(yè)工作考核標(biāo)準(zhǔn)結(jié)合甲方物業(yè)工作計(jì)劃要求綜合進(jìn)行合同期滿綜合考核考評(píng) 34 甲方每月對(duì)乙方的物業(yè)進(jìn)行考核按本合同有關(guān)條款支付相應(yīng)物業(yè)經(jīng)費(fèi) 35 如遇突發(fā)事件協(xié)調(diào)乙方在作業(yè)過程中與其他管理部門的關(guān)系 36甲方對(duì)乙方因物業(yè)管理不當(dāng)受到上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)點(diǎn)名批評(píng)媒體曝光群眾舉報(bào)的視 情況扣除一定的物業(yè)經(jīng)費(fèi)其中上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)點(diǎn)名批評(píng)每次扣當(dāng)月物業(yè)經(jīng)費(fèi) 25情節(jié)嚴(yán)重的 扣 510媒體曝光后經(jīng)查實(shí)的每次扣 25群眾舉報(bào)經(jīng)查實(shí)的每次扣 25 37 甲方應(yīng)作的其他工作雙方在補(bǔ)充條款內(nèi)約定 4乙方工作 41 根據(jù)甲方物業(yè)工作計(jì)劃乙方承擔(dān)日常物業(yè)內(nèi)容有 42 做好詳細(xì)的物業(yè)臺(tái)賬建立物業(yè)檔案并按時(shí)做好月季年度上報(bào)物業(yè)工作完成 情況表按甲方要求及時(shí)上報(bào) 43 應(yīng)按甲方提出的對(duì)各種管理的要求落實(shí)各項(xiàng)措施每個(gè)標(biāo)段根據(jù)招標(biāo)文件要求安排 長(zhǎng)期穩(wěn)定的日常管理物業(yè)人員并報(bào) 備案如有變更應(yīng)及時(shí)上報(bào)變更情況甲方 應(yīng)將檢查管護(hù)人員日常落實(shí)情況納入考試評(píng)分范疇每發(fā)現(xiàn)一人不到崗情況扣除 200元 44 建立巡視報(bào)告制每天有專人進(jìn)行對(duì)綠化等設(shè)施的巡視并做好每日巡視記錄如 乙方承擔(dān)管護(hù)綠地的綠化受到非法占用損壞等乙方須承擔(dān)經(jīng)濟(jì)賠償和相關(guān)責(zé)任發(fā)現(xiàn)物 業(yè)范圍內(nèi)公共設(shè)計(jì)等缺損應(yīng)在原位置設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志及時(shí)與甲方聯(lián)系否則乙 方將承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任甲方應(yīng)對(duì)因巡視不到位導(dǎo)致綠地受損事實(shí)給予乙方一定的經(jīng)濟(jì)處罰和 扣分處理 1巡視中如發(fā)現(xiàn)綠化設(shè)施損壞應(yīng)在 24小時(shí)內(nèi)處理完畢如發(fā)現(xiàn)人為造成的綠化設(shè) 施損壞必須在 24小時(shí)內(nèi)書面報(bào)告甲方和所在地管理部門 2巡視中發(fā)現(xiàn)綠地內(nèi)有違章搭建及其它破壞綠化等現(xiàn)象必須當(dāng)場(chǎng)予以制止立即報(bào) 告所在地的管理部門協(xié)助做好有關(guān)工作并將處理結(jié)果報(bào)告甲方 3惡劣天氣要加強(qiáng)人員值班隨時(shí)處理各種情況 45 及時(shí)解決來信來訪并根據(jù)甲方要求及時(shí)處理 46 按時(shí)按量完成甲方交辦的其它突擊性任務(wù)和指令性任務(wù) 47 加強(qiáng)法定節(jié)假日的正常物業(yè)維修工作 48 乙方應(yīng)服從所在地的綠化行政主管部門的行業(yè)管理 49 如有移伐樹木占用綠地等事項(xiàng)乙方應(yīng)及時(shí)無償負(fù)責(zé)移伐樹木占用綠地后的綠 地修復(fù)工作綠地修復(fù)情況應(yīng)納入日?？己朔秶?410 在承包期內(nèi)承包人應(yīng)服從發(fā)包人的安排做好以下的服務(wù)工作 1因不可抗力造成的搶修保養(yǎng)工作 采購(gòu)項(xiàng)目 64 2惡劣天氣期間的各項(xiàng)工作 3物業(yè)相關(guān)的社會(huì)職能工作 4上級(jí)布置的突擊性活動(dòng)而發(fā)生的各項(xiàng)工作 5確保法定節(jié)假日的物業(yè)維修工作 411 乙方無償承擔(dān)防范殺滅四害等有關(guān)規(guī)定的義務(wù) 412乙方應(yīng)作的其他工作雙方在補(bǔ)充條款內(nèi)約定 物業(yè)組織設(shè)計(jì) 5進(jìn)度計(jì)劃 51 乙方在本合同生效后15天內(nèi)上報(bào)全年物業(yè)作業(yè)維修計(jì)劃和該標(biāo)段物業(yè)管理人員網(wǎng)絡(luò) 組成表并結(jié)合季節(jié)特點(diǎn)和綠化狀況制定季度月度物業(yè)計(jì)劃材料計(jì)劃送交甲方甲方 在 7天內(nèi)予以確認(rèn) 52 乙方必須按甲方確認(rèn)的進(jìn)度計(jì)劃組織物業(yè)作業(yè)接受甲方對(duì)進(jìn)度的檢查監(jiān)督物 業(yè)作業(yè)實(shí)際進(jìn)度與經(jīng)確認(rèn)的進(jìn)度計(jì)劃不一致時(shí)乙方應(yīng)按甲方的要求提出改進(jìn)措施經(jīng)甲方 代表確認(rèn)后執(zhí)行因乙方的原因?qū)е聦?shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度不符乙方無權(quán)就改進(jìn)措施提出追 加合同價(jià)款 質(zhì)量與考核 6質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 物業(yè)維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)參照補(bǔ)充條款約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)因乙方原因物業(yè)質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì) 量標(biāo)準(zhǔn)乙方承擔(dān)違約責(zé)任 7檢查和考核 71 乙方應(yīng)認(rèn)真按照補(bǔ)充條款中約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行物業(yè)隨時(shí)接受甲方的檢查和考核 為檢查和考核提供便利條件 72 對(duì)于物業(yè)質(zhì)量不符合要求的甲方先通知整改乙方在兩天內(nèi)不整改的或整改效果 不符合要求的由甲方派其他隊(duì)伍整改費(fèi)用在乙方物業(yè)費(fèi)中扣除 73 乙方物業(yè)期間的喬灌花草保存率低于要求的必須在適合的季節(jié)及時(shí)補(bǔ)植同品種 同規(guī)格的苗木并確保成活若乙方未按規(guī)定補(bǔ)植甲方有權(quán)安排第三方進(jìn)行種植所發(fā)生 的苗木費(fèi)及補(bǔ)植費(fèi)從乙方物業(yè)費(fèi)中扣除 74 甲方按照相關(guān)考核辦法和規(guī)定中約定的考核獎(jiǎng)懲辦法進(jìn)行考核乙方連續(xù)二個(gè)月或 一年內(nèi)累計(jì)有三個(gè)月考核分低于標(biāo)準(zhǔn)分 75分的或經(jīng)考核確實(shí)不能承擔(dān)物業(yè)工程的或招標(biāo) 責(zé)任期已滿甲方有權(quán)無條件單方面終止合同乙方接甲方通知后 24小時(shí)內(nèi)必須無條件清退 出場(chǎng)由此造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)原已完成的工作量按實(shí)結(jié)算 75 乙方退出管護(hù)綠地交接與下一接管單位辦理綠地交接手續(xù)綠地需在規(guī)定時(shí)間內(nèi) 按要求整改到位后交付逾期整改不到位由接管方進(jìn)行整改所需費(fèi)用由原施工單位支付 安全文明施工 8安全文明施工與檢查 81乙方應(yīng)做好物業(yè)作業(yè)管理區(qū)內(nèi)的安全管理工作并隨時(shí)接受甲方或行業(yè)安全檢查人 員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查采取必要的安全防護(hù)措施消除事故隱患 82由于乙方管理不善引起政府職能部門處罰和停工整改或安全措施不力造成事故 的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān) 9安全防護(hù) 物業(yè)作業(yè)人員應(yīng)做好各項(xiàng)安全防范措施必須著裝上崗操作施工期間按規(guī)定做好安全 標(biāo)識(shí) 10事故處理 發(fā)生重大傷亡及其他安全事故乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)有關(guān)部門并通知甲方代表 同時(shí)按政府有關(guān)部門要求處理由事故責(zé)任方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用 合同價(jià)款與支付 采購(gòu)項(xiàng)目 65 11合同價(jià)款 111 合同價(jià)款由甲乙雙方依據(jù)中標(biāo)通知書中的中標(biāo)價(jià)格在協(xié)議書內(nèi)約定 112 乙方應(yīng)向甲方提交月度物業(yè)作業(yè)統(tǒng)計(jì)報(bào)表甲方可以按報(bào)表內(nèi)容進(jìn)行計(jì)量與考核 考核結(jié)果作為合同價(jià)款支付的依據(jù) 113 如實(shí)際物業(yè)作業(yè)量與設(shè)施量清單有出入時(shí)乙方按照補(bǔ)充條款約定的時(shí)間上報(bào)計(jì)劃 變更單經(jīng)甲方審核并報(bào)有關(guān)部門審定后方可在下月物業(yè)計(jì)劃中調(diào)整 114 對(duì)乙方超出物業(yè)范圍和因乙方原因造成返工的工作量甲方不予計(jì)量 12合同價(jià)款支付 121 違約和爭(zhēng)議 13違約 131 甲方不能按合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)以及發(fā)生其它使合同無法履行的行為應(yīng)承擔(dān) 違約責(zé)任包括支付違約導(dǎo)致乙方增加經(jīng)濟(jì)支出和從應(yīng)支付之日起計(jì)算的應(yīng)支付款項(xiàng)的利 息相應(yīng)順延工期按協(xié)議條款約定支付違約金和賠償因違約給乙方造成的窩工等損失 132 乙方不能達(dá)到所承諾的物業(yè)質(zhì)量和有關(guān)技術(shù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)乙方按協(xié)議條款支付違約 金賠償因違約給甲方造成的損失 133 因一方違約使合同不能履行另一方欲終止或解除全部合同應(yīng)提前 10天通知違 約方后方可終止或解除合同由違約方承擔(dān)違約責(zé)任 14爭(zhēng)議 141 甲乙雙方因合同發(fā)生爭(zhēng)議可由甲乙雙方協(xié)商調(diào)解向有管轄權(quán)的經(jīng)濟(jì)合同仲裁 機(jī)關(guān)申請(qǐng)仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院起訴解決 142 發(fā)生爭(zhēng)議后除出現(xiàn)以下情況的雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同保持物業(yè)連續(xù)性 1合同確已無法履行 2雙方協(xié)議停止物業(yè)作業(yè) 3法院要求停止物業(yè)作業(yè) 合同中止 151 承包范圍內(nèi)的物業(yè)管理項(xiàng)目乙方不得采取任何形式實(shí)施分包和轉(zhuǎn)包凡違反此規(guī) 定的甲方將立即取消乙方的承包資格中止物業(yè)承包合同的履行由此產(chǎn)生的一切法律責(zé) 任和經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān) 152 乙方在本合同訂立之日起三個(gè)月內(nèi)作為試用期經(jīng)甲方考核達(dá)不到質(zhì)量和技術(shù) 標(biāo)準(zhǔn)的甲方有權(quán)終止合同因試用不合格試用期內(nèi)物業(yè)費(fèi)按合同價(jià)的月平均價(jià) 50付給 其他 161 在本合同執(zhí)行過程中如遇和國(guó)家政策地方法規(guī)的有關(guān)規(guī)定不符時(shí)按有關(guān)政策法 規(guī)執(zhí)行 162 如遇不可抗力造成損失的經(jīng)雙方協(xié)商解決 163 本合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭(zhēng)議協(xié)商解決協(xié)商不成提交甲方所在地法院管轄 本項(xiàng)目機(jī)械設(shè)備投入表 本項(xiàng)目人員配備一覽表 本合同一式 份甲乙雙方各執(zhí) 份自雙方當(dāng)事人簽字蓋章之日起生效合同簽訂 后 7個(gè)工作日內(nèi)招標(biāo)人將所有合同原件報(bào)蚌埠市招標(biāo)中心和蚌埠市公共資源交易監(jiān)督管理局采購(gòu)項(xiàng)目 66 備案 采購(gòu)人甲方公章 服務(wù)人乙方公章 地址 地址 法定代表人 法定代表人 委托代理人 委托代理人 電話 電話 開戶銀行 開戶銀行 賬號(hào) 賬號(hào) 年 月 日 年 月 日 蚌埠市公共資源交易監(jiān)督管理局備案專用章 年 月 日 采購(gòu)項(xiàng)目 67 物業(yè)管理考核評(píng)分方法 1考核形式 11每日巡查由采購(gòu)人安排專人不少于 2人負(fù)責(zé)并做好巡查記錄 12全面檢查由采購(gòu)人組織實(shí)施每周一次對(duì)照物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)月度考核細(xì)則 現(xiàn)場(chǎng)評(píng)分亮分并由中標(biāo)單位對(duì)檢查結(jié)果認(rèn)可簽字 13暗查由采購(gòu)人組織實(shí)施一般兩月一次 14若中標(biāo)單位拒不簽字按照考核辦法檢查照片和現(xiàn)場(chǎng)考核人員兩人簽字為準(zhǔn)作為考核 依據(jù) 上述考核的結(jié)果均計(jì)入當(dāng)月總分 2分值評(píng)定 考核分值為 100分每次考核按照物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)月度考核細(xì)則規(guī)定進(jìn)行扣分作為 對(duì)中標(biāo)者兌現(xiàn)合同履約保證金和物業(yè)費(fèi)的依據(jù) 3考核措施 每月考核得分在 85分及以上為合格滿分 100分100分每扣1分采購(gòu)人扣除中標(biāo)人當(dāng)月物 業(yè)服務(wù)費(fèi)的 1以此遞推 蚌埠市三館物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)月度考核細(xì)則基本管理 項(xiàng)目名稱蚌埠市三館物業(yè) 考核時(shí)間 年 月 序 號(hào) 標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容 規(guī) 定 分 值 評(píng)分細(xì)則 測(cè)評(píng)分 值 1 制定完善的物業(yè)管理方案質(zhì)量 管理財(cái)務(wù)管理檔案管理等制 度并監(jiān)督貫徹執(zhí)行 1 規(guī)章制度不完善不按采購(gòu)人要求 及時(shí)修訂監(jiān)督執(zhí)行不到位每發(fā) 現(xiàn)一處問題扣除 01分 2 基 本 要 求 完善檔案圖紙維修記錄等技 術(shù)資料的管理工作三館的 相關(guān)的圖紙檔案包括電子文 件門禁鑰匙只能在各自館 內(nèi)存放 1 違規(guī)使用網(wǎng)盤存儲(chǔ)圖紙檔案未 經(jīng)允許使用存儲(chǔ)介質(zhì)攜帶圖紙檔 案外出私自攜帶門禁鑰匙離開 館區(qū)每發(fā)現(xiàn)一次扣除 02分 采購(gòu)項(xiàng)目 68 3 每月向采購(gòu)人參觀人員征詢兩 次服務(wù)意見采購(gòu)人綜合滿意率 不低于95參觀人員綜合滿意 率不低于96 1 各館正式對(duì)外開放后每月向采購(gòu) 人和參觀人員征詢服務(wù)意見未按 期完成征詢的每次扣除 05分 采購(gòu)人綜合滿意率低于 95的每 降低 1 個(gè)百分點(diǎn)扣罰物業(yè)服務(wù)費(fèi) 3000元參觀人員綜合滿意率低于 96的每降低 1個(gè)百分點(diǎn)扣罰物 業(yè)服務(wù)費(fèi) 3000元采購(gòu)人參觀 人員任一方綜合滿意率低于 90 的自動(dòng)解除服務(wù)合同 4 物業(yè)服務(wù)人員應(yīng)保持穩(wěn)定每月 人員變動(dòng)不得超過用工總數(shù)的 3如超出一人將罰款一萬元 每月支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用前須提 供全部物業(yè)服務(wù)人員的社保繳 納證明如沒有繳納社保費(fèi)用則 不予支付物業(yè)費(fèi) 1 每月末報(bào)送一次人員花名冊(cè)每季 度末報(bào)送一次社保繳納證明延 期漏報(bào)每次扣除 1分 每月人員變動(dòng)不得超過用工總數(shù) 的3如超出一人將罰款一萬元 5 服務(wù)人員統(tǒng)一著裝佩戴標(biāo)志 行為規(guī)范服務(wù)主動(dòng)熱情工 作時(shí)間符合規(guī)定 1 每發(fā)現(xiàn)一例違規(guī)著裝扣除 01分 6 基 本 要 求 公示 24小時(shí)服務(wù)電話急修 1 小時(shí)內(nèi)其它報(bào)修按雙方約定時(shí) 間到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)有報(bào)修維修和回 訪記錄 1 每發(fā)現(xiàn)一例違規(guī)現(xiàn)象扣除 01分 7 所屬員工因撿金不昧優(yōu)質(zhì)服務(wù) 得到采購(gòu)人參觀人員的表?yè)P(yáng)信 或錦旗 1 每出現(xiàn)一例好人好事獎(jiǎng)勵(lì) 05分 8 人 員 要 求 項(xiàng)目經(jīng)理全面負(fù)責(zé)物業(yè)服務(wù)工 作的管理做好與采購(gòu)人方的溝 通和協(xié)調(diào)工作每月在崗率 100 1 項(xiàng)目經(jīng)理與管理人員考核到崗率 等每發(fā)現(xiàn)一例不符合要求扣除 05分 9 其他管理人員政治素質(zhì)好身體 健康外貌無明顯缺陷高中 含以上學(xué)歷持有相應(yīng)崗位 證書每月在崗率 100 2 每發(fā)現(xiàn)一例不符合要求扣除 01 分 采購(gòu)項(xiàng)目 69 小計(jì) 10 蚌埠市三館物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)月度考核細(xì)則秩序維護(hù) 項(xiàng)目名稱蚌埠市三館物業(yè) 考核時(shí)間 年 月 序 號(hào) 標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容 規(guī) 定 分 值 評(píng)分細(xì)則 測(cè)評(píng)分 值 1 人 員 要 求 秩序維護(hù)人員思想政治條件好訓(xùn)練 有素身體健康年齡一般不超過 55 歲男性身高不低于 170CM女性身 高不低于 160CM著裝及儀態(tài)作風(fēng)須 正規(guī)無犯罪記錄每月在崗率 100 1 每發(fā)現(xiàn)一例不符合要求扣 除01分上崗前未開具無 犯罪記錄證明的每例扣除 05分 2 總 體 要 求 物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)實(shí)行 24小時(shí)監(jiān)控巡 更執(zhí)勤工作 1 未按規(guī)定執(zhí)勤每例扣除05 分 3 工作時(shí)間段內(nèi)做好秩序維護(hù)安全防 范做好車輛停放管理確保無火災(zāi) 無刑事事故無安全隱患發(fā)生做好 緊急突發(fā)事件的應(yīng)急處理工作如有 事故發(fā)生做到能夠及時(shí)報(bào)警保護(hù) 現(xiàn)場(chǎng)防止事態(tài)進(jìn)一步惡化事件處 理及時(shí)率100 1 因工作失誤致使出現(xiàn)責(zé)任事 故或?qū)е螺^嚴(yán)重的安全隱患 出現(xiàn)每例扣除 1分應(yīng)急 預(yù)案不全面無法有效執(zhí)行 不能與采購(gòu)人定期組織演 練每例扣除 05分事件 處理未能按要求做到每例 扣除05分 4 負(fù)責(zé)消防設(shè)施滅火器消火栓等 的檢查及記錄工作確保處于完好狀 態(tài) 1 每月兩次巡檢記錄漏巡 或?qū)ρ惨暟l(fā)現(xiàn)的消防設(shè)施存 在問題未及時(shí)采取完善措 施每例扣除02分 采購(gòu)項(xiàng)目 70 5 出 入 口 管 理 各出入口物業(yè)服務(wù)人員須做好參觀 來訪人員的引導(dǎo)及秩序維護(hù)工作建 立問詢身份查驗(yàn)預(yù)約核實(shí)和登記制 度禁止推銷叫賣攜帶寵物衣 著不整等人員進(jìn)入?yún)^(qū)域 1 未嚴(yán)格執(zhí)行問詢核實(shí)登 記制度每例扣除 01分 館內(nèi)發(fā)現(xiàn)有推銷叫賣攜 帶寵物衣著不整的人員 每例扣除02分 6 出 入 口 管 理 嚴(yán)禁易燃易爆等危險(xiǎn)物品進(jìn)入 1 未經(jīng)采購(gòu)人安全保衛(wèi)部門允 許擅自放入易燃易爆等危 險(xiǎn)物品進(jìn)入館區(qū)的每例扣 除05分 7 做好大件物品出入查驗(yàn)工作確保館 內(nèi)物品安全 1 大件物品貴重物品文物 展品出入必須有采購(gòu)人安全 保衛(wèi)部門簽發(fā)的出門條 例核實(shí)后放出未按要 求違規(guī)放出的每例扣除 1 分 8 各出入口須按三館時(shí)間要求站崗 值勤 1 不符合要求的每例扣除01 分 9 公 共 秩 序 管 理 做好24小時(shí)的館內(nèi)雙崗安全巡視工 作保證三館正常辦公秩序公 共區(qū)域和展廳秩序井然無吸煙大 聲喧嘩等現(xiàn)象配合館方做好閉館清 場(chǎng)工作博物館需做好安檢閘機(jī)值機(jī) 工作防止管制刀具易燃易爆等違 禁物品進(jìn)入館內(nèi) 5 不按要求雙崗巡視每發(fā)現(xiàn) 一例扣除 05分巡視人員 不及時(shí)處理發(fā)現(xiàn)的問題每 例扣除 01分因安檢工作 疏漏致使違禁品進(jìn)入館內(nèi) 每例扣除 05分不符合要 求的每例扣除05分 10 消防監(jiān)控室的值班工作做好三館 消防監(jiān)控室24小時(shí)雙崗值班工作迅 速核實(shí)處置向館方報(bào)告每一個(gè)報(bào) 警信號(hào)并做好記錄確保新館無火 災(zāi)事故和盜竊等安全事故發(fā)生做好 檔案館查閱區(qū)和庫(kù)房監(jiān)控正常工作時(shí) 間的值班工作 2 不按要求值班每發(fā)現(xiàn)一例 扣除 05分未及時(shí)核實(shí) 處置報(bào)告報(bào)警信號(hào)的每 例扣除1分 小計(jì) 15 采購(gòu)項(xiàng)目 71 蚌埠市三館物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)月度考核細(xì)則保潔 項(xiàng)目名稱蚌埠市三館物業(yè) 考核時(shí)間 年 月 序 號(hào) 標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容 規(guī) 定 分 值 評(píng)分細(xì)則 測(cè)評(píng) 分值 1 人 員 要 求 保潔人員年齡一般不超過 50歲每月在崗 率100 1 每發(fā)現(xiàn)一例不符合要 求扣除01分 2 展 廳 保 潔 具 體 要 求 展廳每天清掃并在正常工作時(shí)間內(nèi)保持 墻面地面等處的清潔保持室內(nèi)無雜物 無污痕無塵掛 1 不符合要求的每例扣 除01分 3 展柜臺(tái)面玻璃如有指印等污跡須隨時(shí)清 潔 1 不符合要求的每例扣 除01分 4 會(huì)議室培訓(xùn)室接待室多功能廳報(bào) 告廳等公共場(chǎng)所每天應(yīng)及時(shí)保潔室內(nèi)外玻 璃窗臺(tái)室內(nèi)家具設(shè)備等必要時(shí)清洗 1 不符合要求的每例扣 除01分 5 樓內(nèi)所有通道的地墻柱不銹鋼扶手 玻璃窗擺飾品等無灰塵無污漬無雜 物首層四周玻璃幕墻各出入口雨搭循 環(huán)清潔確保無污漬無手印各層和通 道的防火門電梯門消防栓燈具墻 面地腳線指示牌等公共設(shè)施保持清潔 中庭頂部桁架區(qū)域無明顯灰層無塵掛 1 不符合要求的每例扣 除01分 6 衛(wèi)生間無異味保持衛(wèi)生潔具墻面地 面玻璃等處的清潔無水跡無污跡等 及時(shí)補(bǔ)充手紙芳香球等易耗物品 1 不符合要求的每例扣 除01分 7 保持電梯轎廂清潔每天更換 1次地毯 每天進(jìn)行電梯轎廂壁的保養(yǎng)扶梯玻璃無 污跡踏步無灰塵或污跡 1 不符合要求的每例扣 除01分 8 建筑物構(gòu)筑物外立面有明顯污跡時(shí)應(yīng) 1 不符合要求的每例扣 采購(gòu)項(xiàng)目 72 當(dāng)及時(shí)用清水進(jìn)行清洗每年五一十一 前須清洗一次 除01分 9 各出入口及階梯處每天及時(shí)清潔確保地 面無污漬雨雪天氣及時(shí)鋪防滑地毯并 擺放小心地滑牌 1 不符合要求的每例扣 除01分 10 景觀水池確保無異味無飄浮物無雜物 無明顯污跡 1 不符合要求的每例扣 除01分 11 機(jī)動(dòng)車庫(kù)每天及時(shí)清潔確保地面無灰塵 無雜物無污漬 1 不符合要求的每例扣 除01分 12 垃圾桶日產(chǎn)日清保持里外干凈 1 不符合要求的每例扣 除01分 13 排水溝地下管井隨時(shí)清理確保無雜 物隨時(shí)暢通 1 不符合要求的每例扣 除01分 14 大理石花崗巖材質(zhì)部分含墻柱地 面清洗打臘2次年 1 不符合要求的每例扣 除01分 15 1檔案館庫(kù)房?jī)?nèi)的地面保潔和檔案柜架除 塵每周1次五層庭院地面墻面及玻璃 幕墻每天及時(shí)保潔草坪及時(shí)養(yǎng)護(hù)修剪 2博物館屋面頂部每月清理一次 3規(guī)劃館中庭頂部采光玻璃頂棚清潔每月 清理一次 1 不符合要求的每例扣 除01分 小計(jì) 15 蚌埠市三館物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)月度考核細(xì)則展廳管理 項(xiàng)目名稱蚌埠市三館物業(yè) 考核時(shí)間 年 月 序 號(hào) 標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容 規(guī) 定 分 值 評(píng)分細(xì)則 測(cè)評(píng) 分值 1 人員 要求 展廳服務(wù)人員政治素質(zhì)好無犯罪記錄 年齡不超過30歲女性身高不低于 160CM身體健康外貌無明顯缺陷每月 1 每發(fā)現(xiàn)一例不符合要 求扣除01分 采購(gòu)項(xiàng)目 73 在崗率100 2 博物 館 做好展廳內(nèi)文物展品看護(hù)管理工作 維持展廳秩序確保展廳內(nèi)文物展品安 全確保展廳的場(chǎng)景油畫多媒體設(shè)備 等設(shè)施設(shè)備不被破壞損污確保展廳內(nèi) 秩序井然做好開閉館時(shí)的多媒體設(shè)備 開關(guān)機(jī)工作 2 未及時(shí)做好各類清點(diǎn) 工作未及時(shí)制止破壞 行為不按要求開閉多 媒體設(shè)備每例扣除 02分 3 當(dāng)展廳內(nèi)發(fā)生擁擠突然斷電等突發(fā)意外 情況時(shí)能夠迅速處置并及時(shí)上報(bào)防止 事態(tài)進(jìn)一步惡化事件處理及時(shí)率 100 3 不符合要求的每例扣 除02分 4 展廳區(qū)域每300平米須至少配置一名展廳 管理員確保展廳對(duì)角視線無死角 3 不符合要求的每例扣 除02分 2 檔案 館 負(fù)責(zé)一層和二層展廳參觀人員的接待引 導(dǎo)秩序維護(hù)和展覽設(shè)施設(shè)備的管理及操 控對(duì)從二層展廳到一層展廳參觀的人員 進(jìn)行路線引導(dǎo) 2 不符合要求的每例扣 除02分 3 在各展廳內(nèi)巡視及時(shí)發(fā)現(xiàn)參觀人員的需 求并竭力解決對(duì)展廳參觀人員丟棄物品 等影響參觀的行為及時(shí)處理 3 未及時(shí)做好各類清點(diǎn) 工作未及時(shí)制止破壞 行為每例扣除02 分 4 對(duì)展出的檔案展品做好看護(hù)防止損壞 如發(fā)現(xiàn)破壞損壞行為及時(shí)制止并上報(bào)處 理 3 未及時(shí)做好各類清點(diǎn) 工作未及時(shí)制止破壞 行為每例扣除02 分 2 規(guī)劃 館 在各展廳內(nèi)巡視及時(shí)發(fā)現(xiàn)參觀者的需求 并竭力解決對(duì)展出的模型展品等做好 看護(hù)防止損壞如發(fā)現(xiàn)破壞損壞行為 及時(shí)制止并上報(bào)處理對(duì)展廳參觀者丟棄 物品等影響參觀的行為及時(shí)處理 2 未及時(shí)做好各類清點(diǎn) 工作未及時(shí)制止破壞 行為每例扣除02 分 3 展廳內(nèi)查詢平臺(tái)LED播放演示系統(tǒng)模 型燈光音響的設(shè)備操控對(duì)各展廳的設(shè) 備操控系統(tǒng)及時(shí)應(yīng)對(duì)和處理輔助講解員 進(jìn)行講解 4 未及時(shí)做好各類清點(diǎn) 工作未及時(shí)制止破壞 行為不按要求開閉多 媒體設(shè)備每例扣除 02分 采購(gòu)項(xiàng)目 74 4 臨展廳的液晶顯示屏的播放演示系統(tǒng)設(shè) 備操控臨展的服務(wù)接待及展示設(shè)計(jì)的展 板參觀引導(dǎo) 2 不符合要求的每例扣 除02分 小計(jì) 25 蚌埠市三館物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)月度考核細(xì)則綜合服務(wù) 項(xiàng)目名稱蚌埠市三館物業(yè) 考核時(shí)間 年 月 序號(hào) 標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容 規(guī) 定 分 值 評(píng)分細(xì)則 測(cè)評(píng) 分值 1 人員 要求 綜合服務(wù)人員迎賓接待會(huì)務(wù)要求 女性年齡不超過 30 歲身高不低于 165CM身體健康持健康證形象好 氣質(zhì)佳每月在崗率 100 2 每發(fā)現(xiàn)一例不符合要 求扣除01分 2 博物 館 前臺(tái)接待人員負(fù)責(zé)來客登記處理客戶咨 詢投訴報(bào)修會(huì)議預(yù)訂觀眾回訪等 工作要求記錄準(zhǔn)確服務(wù)規(guī)范禮貌 熱情文明 1 不符合要求的每例扣 除02分 3 會(huì)務(wù)服務(wù)人員負(fù)責(zé)會(huì)務(wù)服務(wù)衛(wèi)生清潔等 工作做好會(huì)議茶水供應(yīng)按采購(gòu)人要求 配合做好文具用品擺放橫幅懸掛等工作 1 不符合要求的每例扣 除02分 4 票務(wù)服務(wù)負(fù)責(zé)參觀人員身份證信息登記 票務(wù)發(fā)放包裹寄存等工作服務(wù)規(guī)范 禮貌熱情 1 不符合要求的每例扣 除02分 2 檔案 館 檔案館內(nèi)的會(huì)議室多功能廳培訓(xùn)室舉 辦的各類會(huì)議培訓(xùn)活動(dòng)提供引導(dǎo)物品 擺放茶水供應(yīng)等會(huì)議服務(wù)和衛(wèi)生保潔服 務(wù) 2 不符合要求的每例扣 除02分 采購(gòu)項(xiàng)目 75 3 查閱區(qū)查檔人員的咨詢引導(dǎo)接待服務(wù) 2 不符合要求的每例扣 除02分 2 規(guī)劃 館 前臺(tái)接待服務(wù)人員負(fù)責(zé)前臺(tái)接待電梯 引導(dǎo)電話咨詢講解預(yù)約應(yīng)急事件處 理和展覽需要臨時(shí)交辦的其他工作各崗 位按不同的崗位要求為參觀者提供周到 細(xì)致的服務(wù)前臺(tái)接待要統(tǒng)籌全館的接待 服務(wù)工作并聯(lián)系其他崗位 2 不符合要求的每例扣 除02分 3 迎賓服務(wù)人員負(fù)責(zé)市規(guī)委會(huì)會(huì)議及其他 重要會(huì)議節(jié)日的迎賓活動(dòng)配合講解員 操作弱電設(shè)備進(jìn)行輔助講解 2 不符合要求的每例扣 除02分 4 會(huì)務(wù)服務(wù)人員負(fù)責(zé)館內(nèi)重要參觀接待活 動(dòng)的相關(guān)引領(lǐng)會(huì)議服務(wù)等工作負(fù)責(zé)市 規(guī)委會(huì)會(huì)議室和館內(nèi)重要會(huì)議會(huì)前準(zhǔn)備 工作會(huì)議或接待活動(dòng)過程中的會(huì)場(chǎng)服務(wù) 工作會(huì)議或接待活動(dòng)結(jié)束后的清場(chǎng)工作 及會(huì)議室照明空調(diào)飲水設(shè)施的日常檢 查有問題及時(shí)報(bào)告并解決根據(jù)會(huì)議主 辦方要求做好會(huì)標(biāo)定制會(huì)場(chǎng)布置文件 分裝席卡制作投影音響設(shè)備調(diào)節(jié) 茶水會(huì)議相關(guān)資料前期準(zhǔn)備和后期整理 歸檔等服務(wù) 2 不符合要求的每例扣 除02分 小計(jì) 15 蚌埠市三館物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)月度考核細(xì)則設(shè)備運(yùn)行管理與維護(hù) 項(xiàng)目名稱蚌埠市三館物業(yè) 考核時(shí)間 年 月 序號(hào) 標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容 規(guī) 定 分 值 評(píng)分細(xì)則 測(cè)評(píng) 分值 1 人員 要求 工程維修人員須持有與本崗工作相 關(guān)的資格證書每月在崗率 100 2 不符合要求的每發(fā)現(xiàn)一 例扣除05分 2 總體 要求 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)設(shè)施設(shè)備的保修年檢 等工作按照采購(gòu)人要求擬定照明 空調(diào)電梯開水器等設(shè)備開關(guān)時(shí)間 1 各項(xiàng)工作未按要求做到 的每發(fā)現(xiàn)一例扣除 01 分零修急修及時(shí)率 采購(gòu)項(xiàng)目 76 并做好各項(xiàng)節(jié)能工作確保零修急 修及時(shí)率達(dá) 98以上零修急修合 格率達(dá)100 合格率達(dá)不到要求的每 發(fā)現(xiàn)一例扣除03分 3 電梯空調(diào)消防配電等設(shè)施采取 三方共管方式采購(gòu)人設(shè)備供應(yīng)商 投標(biāo)人做好第三方監(jiān)督管理工作 承擔(dān)連帶責(zé)任以上設(shè)備如發(fā)現(xiàn)故障 應(yīng)及時(shí)與設(shè)備供應(yīng)商溝通協(xié)調(diào)聯(lián) 系盡快排除故障 1 未做好第三方監(jiān)督管理 工作每發(fā)現(xiàn)一例扣除 01分 4 給排 水系 統(tǒng) 保持泵房清潔衛(wèi)生三個(gè)月清洗 1次 泵房每2小時(shí)巡查泵房 1次不經(jīng) 常啟動(dòng)的水泵每月要啟動(dòng) 1次每年 對(duì)水泵機(jī)組清潔保養(yǎng) 1次每日填寫 水泵運(yùn)行記錄建檔備查每半年對(duì) 給排水管進(jìn)行 1次全面檢查維修專 業(yè)人員每天巡視出現(xiàn)問題隨時(shí)處 理 1 不符合要求的每發(fā)現(xiàn)一 例扣除01分 5 供配 電系 統(tǒng) 配電房 24小時(shí)值班具備變配電運(yùn) 行知識(shí)和技能持有上崗證書 1 不符合要求的每發(fā)現(xiàn)一 例扣除05分 6 保持配電房清潔衛(wèi)生每周清掃地面 及擦拭配電柜表面每日監(jiān)察供配電 系統(tǒng)的運(yùn)行狀況并定時(shí)抄表做好記 錄出現(xiàn)異常及時(shí)處理配電房值班 人員每日填寫運(yùn)行記錄 1 不符合要求的每發(fā)現(xiàn)一 例扣除02分 7 每年委托專業(yè)單位對(duì)供配電相關(guān)系 統(tǒng)進(jìn)行測(cè)試對(duì)其外部進(jìn)行清潔保 養(yǎng)每年需檢測(cè)主要電器設(shè)備高壓 操作工具的絕緣程度每月檢測(cè) 1次 有無動(dòng)物侵入配電房 1 不符合要求的每發(fā)現(xiàn)一 例扣除1分 8 弱電 系統(tǒng) 操作人員受過專業(yè)培訓(xùn)持證上崗 有切實(shí)可行的弱電維修保養(yǎng)計(jì)劃維 護(hù)保養(yǎng)及時(shí)使系統(tǒng)處于最佳工作狀 態(tài) 1 不符合要求的每發(fā)現(xiàn)一 例扣除02分 9 有弱電日常維護(hù)記錄季檢記錄及報(bào) 告年檢記錄及報(bào)告 1 不符合要求的每發(fā)現(xiàn)一 例扣除02分 采購(gòu)項(xiàng)目 77 10 電梯 運(yùn)行 與管 理 建立電梯管理制度 1 不符合要求的每發(fā)現(xiàn)一 例扣除05分 11 電梯及其安全設(shè)施在間隔不超過半 個(gè)月的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行 1次清潔潤(rùn)滑 調(diào)整和測(cè)試綜合檢查維保時(shí)間不 能超過8小時(shí)盡量利用閉館時(shí)間進(jìn) 行 1 不符合要求的每發(fā)現(xiàn)一 例扣除02分 12 按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定組織并實(shí)施電梯 年檢保持電梯機(jī)房清潔經(jīng)常清掃 地面和控制柜主機(jī)表面每年檢查 2次電梯井底清除垃圾 1 不符合要求的每發(fā)現(xiàn)一 例扣除05分 13 空調(diào) 系統(tǒng) 及其 配套 設(shè)施 承擔(dān)空調(diào)系統(tǒng)及其配套設(shè)施的操作 主機(jī)房及主機(jī)每周清潔 1次同時(shí)根 據(jù)運(yùn)行情況要對(duì)空調(diào)系統(tǒng)及其附屬 設(shè)施進(jìn)行清潔保養(yǎng) 1 不符合要求的每發(fā)現(xiàn)一 例扣除02分 14 每年清潔1次出風(fēng)機(jī)每年檢查2次 主機(jī)房消防設(shè)備控制柜內(nèi)線路每年 吸塵2次 1 不符合要求的每發(fā)現(xiàn)一 例扣除02分 15 機(jī)房值班人員須持有操作上崗證空 調(diào)運(yùn)行時(shí)每日填寫運(yùn)行記錄建檔備 案 1 不符合要求的每發(fā)現(xiàn)一 例扣除01分 16 消防 系統(tǒng) 健全消防組織建立消防責(zé)任制嚴(yán) 格貫徹執(zhí)行消防法規(guī)指定專人維 護(hù)管理消防器材設(shè)施設(shè)備每月 至少兩次巡查消防栓箱煙感噴 淋消防外閥消防標(biāo)志等是否完好 齊全保證設(shè)備 24小時(shí)正常運(yùn)轉(zhuǎn) 1 不符合要求的每發(fā)現(xiàn)一 例扣除05分 17 每天檢測(cè)1次噴淋管網(wǎng)水壓每年模 擬火災(zāi)操作 1次 1 不符合要求的每發(fā)現(xiàn)一 例扣除05分 18 消防監(jiān)控室 24小時(shí)值班每班2人 每日填寫工作記錄建檔備案 1 不符合要求的每發(fā)現(xiàn)一 例扣除05分 19 夜景 照明 噴泉 系統(tǒng) 根據(jù)采購(gòu)人要求的時(shí)間和模式開閉 夜景照明和噴泉系統(tǒng) 1 不符合要求的每發(fā)現(xiàn)一 例扣除02分 采購(gòu)項(xiàng)目 78 小計(jì) 20 注每次合同結(jié)束后年度考核平均達(dá) 90分及以上物業(yè)服務(wù)合同續(xù)簽?zāi)甓瓤己似骄_(dá) 90分以下采 購(gòu)人有權(quán)解聘合同并重新選聘新物業(yè)服務(wù)企業(yè) 第七章 投標(biāo)文件格式 采購(gòu) 技術(shù)標(biāo)投標(biāo)文件 項(xiàng)目名稱 項(xiàng)目編號(hào) 包 號(hào) 投 標(biāo) 人 蓋公章 法定代表人或企業(yè)負(fù)責(zé)人 簽字或蓋章 采購(gòu)項(xiàng)目 79 年 月 日 投標(biāo)文件資料清單 序號(hào) 資料名稱 頁(yè)碼范圍 技術(shù)部分 一 投標(biāo)人情況綜合簡(jiǎn)介 二 投標(biāo)函 三 人員配備表 四 服務(wù)方案 五 擬投入本項(xiàng)目的車輛設(shè)備清單及證明文件 六 重大或突發(fā)事件應(yīng)急保障預(yù)案及承諾 七 服務(wù)承諾 八 有關(guān)證明文件 九 投標(biāo)授權(quán)書 十 十一 其他 商務(wù)部分 一 開標(biāo)一覽表 二 投標(biāo)分項(xiàng)報(bào)價(jià)表 采購(gòu)項(xiàng)目 80 一投標(biāo)人綜合情況簡(jiǎn)介 投標(biāo)人可自行制作格式但應(yīng)提供法定代表人姓名身份證號(hào)及納稅識(shí)別號(hào) 采購(gòu)項(xiàng)目 81 二投標(biāo)函 致蚌埠市政府采購(gòu)中心 根據(jù)貴方 物業(yè)招標(biāo)的第 號(hào)招標(biāo)邀請(qǐng)書或招標(biāo)公告正式授 權(quán) 姓名代表投標(biāo)人 投標(biāo)人全稱提交投標(biāo)文件正本 份 副本 份 據(jù)此函簽字人茲宣布同意如下 1按招標(biāo)文件規(guī)定提供交付服務(wù) 包括后期服務(wù)等工作如我公司中標(biāo)我公司 承諾愿意按招標(biāo)文件規(guī)定交納履約保證金和中標(biāo)交易服務(wù)費(fèi) 2我方根據(jù)招標(biāo)文件的規(guī)定嚴(yán)格履行合同的責(zé)任和義務(wù)并保證于招標(biāo)人要求的日 期內(nèi)完成做好服務(wù)并通過買方驗(yàn)收 3我方已詳細(xì)審核全部招標(biāo)文件包括招標(biāo)文件修改書如有參考資料及有關(guān)附 件我方正式認(rèn)可本次招標(biāo)文件并對(duì)招標(biāo)文件各項(xiàng)條款包括開標(biāo)時(shí)間均無異議我方 知道必須放棄提出含糊不清或誤解的問題的權(quán)利 4我方同意從招標(biāo)文件規(guī)定的開標(biāo)日期起遵循本投標(biāo)文件并在招標(biāo)文件規(guī)定的投 標(biāo)有效期之前均具有約束力 5如果在開標(biāo)后規(guī)定的投標(biāo)有效期內(nèi)撤回投標(biāo)我方的投標(biāo)保證金可以不予退還 6我方聲明投標(biāo)文件所提供的一切資料均真實(shí)及時(shí)有效由于我方提供資料不 實(shí)而造成的責(zé)任和后果由我方承擔(dān)我方同意按照貴方提出的要求提供與投標(biāo)有關(guān)的任何 證據(jù)數(shù)據(jù)或資料 7我方完全理解貴方不一定接受最低報(bào)價(jià)的投標(biāo) 8我方完全同意并認(rèn)可招標(biāo)文件中關(guān)于投標(biāo)保證金不予退還和其他有關(guān)處罰的規(guī)定 并在出現(xiàn)違法違規(guī)情形時(shí)自愿接受招標(biāo)監(jiān)管部門及相關(guān)單位的處理 9我方同意招標(biāo)文件規(guī)定的付款方式 10與本投標(biāo)有關(guān)的通訊地址 電 話 傳 真 投標(biāo)人公章 日 期 采購(gòu)項(xiàng)目 82 三人員配備表 表一 序號(hào) 崗位名稱管 理技術(shù)崗 姓名 崗位職責(zé) 備注 1 2 3 4 5 6 表二 序號(hào) 工種保潔駕 駛員等 人員數(shù)量 崗位職責(zé) 備注 1 2 3 4 5 6 投標(biāo)人公章 注1須滿足招標(biāo)文件及服務(wù)需求的要求附人員資質(zhì)證書復(fù)印件明確擬用工的數(shù)量職 責(zé)及班次分配情況 采購(gòu)項(xiàng)目 83 2所有管理技術(shù)崗須專人專崗 四服務(wù)方案 投標(biāo)人可自行制作格式內(nèi)容至少包括服務(wù)方案及管理制度管理質(zhì)量目標(biāo)及承諾等須滿 足服務(wù)需求 五擬投入本項(xiàng)目的設(shè)備清單及證明資料 投標(biāo)人可自行制作格式須滿足服務(wù)需求的要求 六重大或突發(fā)事件應(yīng)急保障預(yù)案及承諾 投標(biāo)人可自行制作格式 采購(gòu)項(xiàng)目 84 七服務(wù)承諾 致 我方為 項(xiàng)目提供的服務(wù)作如下承諾 1為 物業(yè)招標(biāo)提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)滿足招標(biāo)文件中服務(wù)需求規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn) 質(zhì)量 2為 物業(yè)招標(biāo)提供招標(biāo)范圍內(nèi)的全部服務(wù)我方已詳細(xì)審核服務(wù)需求 及有關(guān)資料我方正式認(rèn)可本次招標(biāo)的全部服務(wù)內(nèi)容保證物業(yè)服務(wù)的大型設(shè)備及各項(xiàng)系統(tǒng) 的正常運(yùn)行 3進(jìn)場(chǎng)管理后日常管理服務(wù)過程中對(duì)于招標(biāo)人提出的任何問題或困難凡是應(yīng)予 以解決或能夠幫助解決的絕不推諉涉及需要其他單位協(xié)助解決的將由我方牽頭組織協(xié) 調(diào)工作 4我方承諾投標(biāo)文件中的全部設(shè)備用于本項(xiàng)目且設(shè)備的數(shù)量及標(biāo)準(zhǔn)不低于設(shè)備要求 且承諾以上設(shè)備在維修保養(yǎng)期間有同等型號(hào)以上產(chǎn)品備用確保服務(wù)不斷檔應(yīng)急時(shí) 設(shè)備保證一個(gè)小時(shí)內(nèi)到達(dá)指定現(xiàn)場(chǎng) 5提供的服務(wù)具有合法性即不違反國(guó)家法律的規(guī)定提供的服務(wù)有具體的服務(wù)內(nèi)容和 服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)確保服務(wù)質(zhì)量提供的服務(wù)具有良好的可操作性合理性可行性 6接受采購(gòu)人和有關(guān)部門的監(jiān)督檢查 7我方承諾我方投標(biāo)報(bào)價(jià)為履約期內(nèi)實(shí)施本項(xiàng)目規(guī)定的所有服務(wù)內(nèi)容所發(fā)生的一切費(fèi) 用包含但不限于合同服務(wù)期內(nèi)油價(jià)物價(jià)上漲等原因造成的各種服務(wù)成本上漲因法律 法規(guī)規(guī)章政策調(diào)整導(dǎo)致上漲的除外 注各投標(biāo)人可以根據(jù)以上承諾條款提出響應(yīng)的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)方案及措施可以補(bǔ)充但不 得刪減以上的條款 電 話 傳 真 投標(biāo)人公章 日 期 八有關(guān)證明文件 提供符合投標(biāo)邀請(qǐng)招標(biāo)公告服務(wù)需求一覽表及評(píng)標(biāo)辦法規(guī)定的相關(guān)證明文件 九投標(biāo)授權(quán)書 本授權(quán)書聲明 公司工廠授權(quán)本公司工廠 投標(biāo)人代表姓 名職務(wù)代表本公司工廠參加蚌埠市政府采購(gòu)中心 采購(gòu)活動(dòng)項(xiàng)目采購(gòu)項(xiàng)目 85 編號(hào) 全權(quán)代表本公司處理投標(biāo)過程的一切事宜包括但不限于投標(biāo)參與開 標(biāo)談判簽約等投標(biāo)人代表在投標(biāo)過程中所簽署的一切文件和處理與之有關(guān)的一切事務(wù) 本公司均予以認(rèn)可并對(duì)此承擔(dān)責(zé)任投標(biāo)人代表無轉(zhuǎn)委托權(quán)特此授權(quán) 本授權(quán)書自出具之日起生效 特此聲明 代 理 人 性別 年齡 身份證號(hào)碼 職務(wù) 投 標(biāo) 人 蓋章 法定代表人或企業(yè)負(fù)責(zé)人 簽字或蓋章 授權(quán)委托日期 年 月 日 法定代表人身份證復(fù)印件 被授權(quán)人代理人身份證復(fù)印件 注 1本項(xiàng)目只允許有唯一的投標(biāo)人授權(quán)代表投標(biāo)被授權(quán)人必須為投標(biāo)單位正式員工 十承諾書 我單位在 項(xiàng)目投標(biāo)中提供的投標(biāo)被授權(quán)人以及投標(biāo)文件中確定的項(xiàng)目 管理人員服務(wù)人員等均與我單位具有勞動(dòng)合同關(guān)系為我單位的工作人員且已依法繳納 社會(huì)保險(xiǎn) 我單位承諾上述陳述的事實(shí)如有虛假我單位同意承擔(dān)全部法律責(zé)任認(rèn)可并接受對(duì) 我單位作出的任何處理結(jié)果 特此承諾 承諾人 采購(gòu)項(xiàng)目 86 年 月 日 第八章 投標(biāo)文件商務(wù)格式 采購(gòu) 商務(wù)標(biāo)投標(biāo)文件 采購(gòu)項(xiàng)目 87 項(xiàng)目名稱 項(xiàng)目編號(hào) 包 號(hào) 投 標(biāo) 人 蓋公章 法定代表人或企業(yè)負(fù)責(zé)人 簽字或蓋章 年 月 日 一 開標(biāo)一覽表 項(xiàng)目名稱 投標(biāo)人全稱 投標(biāo)范圍 最終投標(biāo)報(bào)價(jià) 人民幣 投標(biāo)總價(jià) 大寫 ￥ 服務(wù)期限 年 采購(gòu)項(xiàng)目 88 備注 備注 1表中最終投標(biāo)報(bào)價(jià)即為優(yōu)惠后報(bào)價(jià)并作為評(píng)審及定標(biāo)依據(jù)任何有選擇或有條件的最終 投標(biāo)報(bào)價(jià)或者表中某一包填寫多個(gè)報(bào)價(jià)均為無效報(bào)價(jià) 二投標(biāo)分項(xiàng)報(bào)價(jià)表 格式投標(biāo)人自擬加蓋投標(biāo)人公章報(bào)價(jià)表至少應(yīng)包括人工工資社保費(fèi)用和加班工資 投標(biāo)人必須給出報(bào)價(jià)的測(cè)算依據(jù)和測(cè)算方法并保證合理性如有漏項(xiàng)或缺項(xiàng)按廢標(biāo)處理 其他對(duì)應(yīng)本項(xiàng)目需求的服務(wù)報(bào)價(jià)如管理費(fèi)用設(shè)備使用及日常維護(hù)設(shè)備及車輛折舊 及損耗各種物耗稅費(fèi)等投標(biāo)人自行測(cè)算投標(biāo)人的分項(xiàng)報(bào)價(jià)中除工人工資社保加 班費(fèi)用以外的分項(xiàng)報(bào)價(jià)不做具體評(píng)審 投標(biāo)人的報(bào)價(jià)總價(jià)中應(yīng)包含管理費(fèi)用稅費(fèi)等費(fèi)用且管理費(fèi)用稅費(fèi)等費(fèi)用合計(jì) 不得低于人工工資社保費(fèi)用和加班工資三項(xiàng)合計(jì)的 68否則按廢標(biāo)處理 注有關(guān)投標(biāo)報(bào)價(jià)的計(jì)算過程及計(jì)算結(jié)果以元為單位保留兩位小數(shù)第三位四舍五入 投標(biāo)文件手持資料清單 請(qǐng)投標(biāo)人自填具體要求參照招標(biāo)文件中所需原件 序號(hào) 資料名稱 份數(shù) 備注 一 投標(biāo)授權(quán)書原件 二 委托代理人有效身份證件原件 三 其他 采購(gòu)項(xiàng)目 89 招標(biāo)文件規(guī)定和投標(biāo)人自行攜帶的原件要注明 注本表格及內(nèi)容無需放在投標(biāo)文件中投標(biāo)人在遞交投標(biāo)文件時(shí)根據(jù)自己所帶原件遞 交一份清單給開標(biāo)主持人以核對(duì)本次開標(biāo)時(shí)所攜帶原件是否符合本招標(biāo)文件要求 一蚌埠市公共資源交易中心開標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)異議質(zhì)疑表 項(xiàng)目名稱 項(xiàng)目編號(hào) 開標(biāo)時(shí)間 異議質(zhì)疑人 異議質(zhì)疑事項(xiàng) 投標(biāo)委托代理人簽字 招標(biāo)采購(gòu)人答復(fù)意見 招標(biāo)采購(gòu)人簽字 采購(gòu)項(xiàng)目 90 監(jiān)督員簽字 注此表僅用于對(duì)開標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)事項(xiàng)的異議質(zhì)疑 異議質(zhì)疑人須為參與該項(xiàng)目投標(biāo)的投標(biāo)人此表 必須在開標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)提交開標(biāo)結(jié)束后提交不再接收 采購(gòu)項(xiàng)目 91 二投標(biāo)人供應(yīng)商不良信用記錄查詢情況表 項(xiàng)目名稱 項(xiàng)目編號(hào) 招標(biāo)單位 開標(biāo)日期 標(biāo)段包號(hào) 預(yù)算控制價(jià) 萬元 投標(biāo)單位 項(xiàng)目責(zé)任人 不良信用記 錄查詢情況 處理結(jié)果 投標(biāo)單位被授權(quán) 人簽字 評(píng)標(biāo)委員簽字 采購(gòu)項(xiàng)目 92 三詢標(biāo)記錄表 項(xiàng)目名稱 招標(biāo)采購(gòu)單位 項(xiàng)目編號(hào) 標(biāo)段包號(hào) 預(yù)算控制價(jià) 萬元 招標(biāo)采購(gòu)內(nèi)容 項(xiàng)目責(zé)任人 投標(biāo)單位 詢標(biāo)時(shí)間 詢標(biāo)內(nèi)容 投標(biāo)單位被授權(quán) 人說明并簽字 評(píng)委意見 評(píng)委簽字 項(xiàng)目責(zé)任人監(jiān) 督員簽字 采購(gòu)項(xiàng)目 93 四安徽蚌埠公共資源交易服務(wù)網(wǎng)上招投標(biāo)操作規(guī)程暫行 一 總則 第一條 為進(jìn)一步規(guī)范招投標(biāo)行為提高招投標(biāo)效率充分利用信息網(wǎng)絡(luò)技術(shù)根據(jù)中華人 民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法中華人民共和國(guó)電子簽名法 和蚌埠市招標(biāo)采購(gòu)監(jiān)督管理暫行辦法等有關(guān)規(guī)定并結(jié)合工作實(shí)際制定本規(guī)程 第二條 本規(guī)程所指的網(wǎng)上招投標(biāo)是指使用蚌埠市公共資源交易中心建設(shè)的一網(wǎng)運(yùn)行系統(tǒng) 在互聯(lián)網(wǎng)上完成招標(biāo)投標(biāo)開標(biāo)評(píng)標(biāo)以及其他招投標(biāo)行為 第三條 本規(guī)程適用于中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法和中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法規(guī)定 的公開招標(biāo)邀請(qǐng)招標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)性談判詢價(jià)單一來源等方式操作的建設(shè)工程和政府采購(gòu)項(xiàng) 目產(chǎn)權(quán)交易另行規(guī)定 第四條 蚌埠市公共資源交易中心負(fù)責(zé)網(wǎng)上招投標(biāo)的組織實(shí)施工作蚌埠市公共資源交易監(jiān)督 管理局以下簡(jiǎn)稱市公共資源交易監(jiān)督管理局對(duì)網(wǎng)上招投標(biāo)的全過程進(jìn)行監(jiān)管 第五條 蚌埠市公共資源交易中心負(fù)責(zé)建設(shè)和管理投標(biāo)企業(yè)注冊(cè)信息庫(kù)以下簡(jiǎn)稱信息庫(kù) 根據(jù)相關(guān)規(guī)定對(duì)投標(biāo)企業(yè)提交的資料進(jìn)行驗(yàn)證驗(yàn)證合格的蚌埠市公共資源交易中心授予 其參與網(wǎng)上招投標(biāo)權(quán)限 投標(biāo)企業(yè)應(yīng)及時(shí)對(duì)其注冊(cè)的信息進(jìn)行維護(hù)并對(duì)信息的真實(shí)性準(zhǔn) 確性和完整性負(fù)責(zé)當(dāng)信息庫(kù)中文字信息與掃描件不一致時(shí)以掃描件為準(zhǔn)信息庫(kù)資料的 有效性在評(píng)標(biāo)時(shí)由項(xiàng)目評(píng)審委員會(huì)負(fù)責(zé)審核 第六條 網(wǎng)上招投標(biāo)各方主體應(yīng)當(dāng)及時(shí)辦理使用數(shù)字證書及電子簽章 網(wǎng)上招投標(biāo)系統(tǒng)通 過數(shù)字證書對(duì)關(guān)鍵信息使用數(shù)字證書進(jìn)行電子簽章并加密各方主體在系統(tǒng)中所有操 作都具有法律效力并承擔(dān)法律責(zé)任 二 網(wǎng)上招投標(biāo)操作程序 第七條 蚌埠市公共資源交易中心審查項(xiàng)目是否適合采用網(wǎng)上招投標(biāo)對(duì)實(shí)行網(wǎng)上招投標(biāo)的項(xiàng) 目應(yīng)在招標(biāo)公告和招標(biāo)文件中做出明確規(guī)定并嚴(yán)格按照系統(tǒng)操作規(guī)程進(jìn)行操作確保整 個(gè)過程公正規(guī)范安全 第八條 招標(biāo)公告招標(biāo)文件應(yīng)報(bào)市公共資源交易監(jiān)督管理局備案其中招標(biāo)文件須加蓋數(shù)字 證書電子簽章在安徽蚌埠公共資源交易服務(wù)網(wǎng)上發(fā)布 第九條 投標(biāo)人須持?jǐn)?shù)字證書登錄投標(biāo)企業(yè)系統(tǒng)參與投標(biāo)招標(biāo)文件和其他相關(guān)資料 第十條 補(bǔ)遺答疑澄清和勘誤以下簡(jiǎn)稱變更文件報(bào)市公共資源交易監(jiān)督管理局備案后 在網(wǎng)上發(fā)布投標(biāo)人應(yīng)及時(shí)通過安徽蚌埠公共資源交易服務(wù)網(wǎng)查閱相關(guān)變更信息 第十一條 投標(biāo)人應(yīng)通過電子標(biāo)書工具軟件嚴(yán)格按招標(biāo)文件要求制作投標(biāo)文件在投標(biāo)截止時(shí) 間前完成上傳經(jīng)過數(shù)字證書電子簽章并加密的投標(biāo)文件加密和解密須用同一把數(shù)字證書 投標(biāo)人在投標(biāo)截止時(shí)間前可以對(duì)其所遞交的投標(biāo)文件進(jìn)行修改或者撤回但以投標(biāo)截止時(shí) 間前完成上傳的投標(biāo)文件為唯一有效投標(biāo)文件不同投標(biāo)人制作或上傳投標(biāo)文件電腦文件制 作機(jī)器碼一致的視為投標(biāo)人相互串通投標(biāo)并對(duì)投標(biāo)人依法進(jìn)行相應(yīng)的處理其投標(biāo)文件做 無效標(biāo)處理不進(jìn)入下一輪評(píng)審不同投標(biāo)人通過同一單位的 IP地址或同一 IP地址招 標(biāo)文件或上傳投標(biāo)文件的 其投標(biāo)文件做無效標(biāo)處理不進(jìn)入下一輪評(píng)審 第十二條 投標(biāo)截止時(shí)間以安徽蚌埠公共資源交易服務(wù)網(wǎng)上招投標(biāo)系統(tǒng)顯示的時(shí)間為準(zhǔn)逾期 系統(tǒng)將自動(dòng)關(guān)閉 未完成上傳的投標(biāo)文件將被拒絕 第十三條 為了保證投標(biāo)文件安全要求投標(biāo)人在網(wǎng)上提交加密投標(biāo)文件的同時(shí)提供 nBBTF 格式的非加密投標(biāo)文件電子光盤一份電子標(biāo)書工具軟件在生成加密投標(biāo)文件時(shí)同時(shí)生成 非加密投標(biāo)文件一份供投標(biāo)人刻錄使用并按招標(biāo)文件前附表要求提供紙質(zhì)投標(biāo)文件 電子光盤由投標(biāo)人自行刻錄投標(biāo)人須保證啟用電子光盤時(shí)能正常讀取為了保證電子投 標(biāo)文件與紙質(zhì)投標(biāo)文件的一致性紙質(zhì)投標(biāo)文件應(yīng)由電子標(biāo)書工具軟件 直接打印成冊(cè)如 不一致以電子投標(biāo)文件為準(zhǔn) 投標(biāo)人可在光盤表面粘貼光盤貼將招標(biāo)項(xiàng)目編號(hào)項(xiàng)目 名稱單位名稱信息寫在光盤貼上 第十四條 蚌埠市公共資源交易中心項(xiàng)目負(fù)責(zé)人根據(jù)有關(guān)規(guī)定登錄系統(tǒng)開標(biāo)開標(biāo)時(shí)由投標(biāo)人 先行解密然后蚌埠市公共資源交易中心項(xiàng)目負(fù)責(zé)人對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行解密系統(tǒng)自動(dòng)記錄開 標(biāo)過程投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件的要求在投標(biāo)截止時(shí)間以前到達(dá)開標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)或在投標(biāo)截止時(shí) 間以前登錄投標(biāo)企業(yè)系統(tǒng)并保持在線直到項(xiàng)目評(píng)審結(jié)束 第十五條 未能成功解密的投標(biāo)人允許使用電子光盤作為備份并且投標(biāo)人在投標(biāo)截止時(shí)間 之前到達(dá)開標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)并成功遞交電子光盤蚌埠市公共資源交易中心項(xiàng)目負(fù)責(zé)人可導(dǎo)入電子光采購(gòu)項(xiàng)目 94 盤繼續(xù)開標(biāo)若系統(tǒng)識(shí)別出電子光盤中未加密的投標(biāo)文件和網(wǎng)上遞交的加密投標(biāo)文件識(shí)別碼 不一致系統(tǒng)將拒絕導(dǎo)入 第十六條 投標(biāo)人應(yīng)妥善保管數(shù)字證書及時(shí)到證書頒發(fā)機(jī)構(gòu)續(xù)期 出現(xiàn)下列情況的投標(biāo) 人必須重新用數(shù)字證書簽章和加密投標(biāo)文件并在投標(biāo)截止時(shí)間之前上傳完成到網(wǎng)上招投標(biāo) 系統(tǒng) 一數(shù)字證書到期后重新續(xù)期 二數(shù)字證書因遺失損壞企業(yè)信息變更等情況更換新證書 投標(biāo)人由于數(shù)字證書遺失損壞更換續(xù)期等情況導(dǎo)致投標(biāo)文件無法解密由投標(biāo)人自行 承擔(dān)責(zé)任 第十七條 蚌埠市公共資源交易中心項(xiàng)目負(fù)責(zé)人根據(jù)有關(guān)規(guī)定組織評(píng)標(biāo)評(píng)標(biāo)委員會(huì)按照招標(biāo) 文件中規(guī)定的評(píng)標(biāo)辦法進(jìn)行電子評(píng)標(biāo)并對(duì)評(píng)標(biāo)結(jié)果簽字或電子簽章確認(rèn) 第十八條 各投標(biāo)人在項(xiàng)目開標(biāo)評(píng)標(biāo)期間應(yīng)保持在場(chǎng)開標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)或在線狀態(tài)隨時(shí)通過網(wǎng) 上招投標(biāo)系統(tǒng)接受評(píng)審委員會(huì)發(fā)出的詢標(biāo)信息并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)答復(fù)未能按時(shí)答復(fù)的評(píng) 審委員會(huì)將視同其放棄澄清 第十九條 項(xiàng)目評(píng)審中投標(biāo)文件如出現(xiàn)下列情況的應(yīng)終止對(duì)投標(biāo)文件做進(jìn)一步的評(píng)審并 作廢標(biāo)處理 一投標(biāo)文件無法打開或不完整的 二投標(biāo)文件中攜帶病毒并造成后果的 三惡意遞交投標(biāo)文件企圖造成網(wǎng)絡(luò)堵塞或癱瘓的 四評(píng)審委員會(huì)認(rèn)定的其他廢標(biāo)情形 第二十條 項(xiàng)目評(píng)審中澄清文件如出現(xiàn)下列情況的應(yīng)終止對(duì)澄清文件做進(jìn)一步的評(píng)審視 同放棄澄清 一澄清文件無法打開或不完整的 二澄清文件中攜帶病毒并造成后果的 三惡意遞交澄清文件企圖造成網(wǎng)絡(luò)堵塞或癱瘓的 四評(píng)審委員會(huì)認(rèn)定的其他不予評(píng)審情形的 第二十一條 評(píng)標(biāo)結(jié)束并公示無異議向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書 三 意外情況的處理 第二十二條 出現(xiàn)下列情形導(dǎo)致網(wǎng)上招投標(biāo)系統(tǒng)無法正常運(yùn)行或者無法保證招投標(biāo)過程的公 平公正和信息安全時(shí)除第十九條第二十條規(guī)定的投標(biāo)人責(zé)任外其余各方當(dāng)事人免責(zé) 一網(wǎng)絡(luò)服務(wù)器發(fā)生故障而無法訪問網(wǎng)站或無法使用網(wǎng)上招投標(biāo)系統(tǒng) 二網(wǎng)上招投標(biāo)系統(tǒng)的軟件或網(wǎng)絡(luò)數(shù)據(jù)庫(kù)出現(xiàn)錯(cuò)誤不能進(jìn)行正常操作 三網(wǎng)上招投標(biāo)系統(tǒng)發(fā)現(xiàn)有安全漏洞有潛在的泄密危險(xiǎn) 四計(jì)算機(jī)病毒發(fā)作導(dǎo)致系統(tǒng)無法正常運(yùn)行的 五電力系統(tǒng)發(fā)生故障導(dǎo)致網(wǎng)上招投標(biāo)系統(tǒng)無法運(yùn)行 六其他無法保證招投標(biāo)過程公平公正和信息安全的 第二十三條 出現(xiàn)上述情形而又不能及時(shí)解決的應(yīng)及時(shí)向市公共資源交易監(jiān)督管理局報(bào)告 經(jīng)市公共資源交易監(jiān)督管理局批準(zhǔn)采取以下處理辦法 一項(xiàng)目暫停待網(wǎng)上招投標(biāo)系統(tǒng)或網(wǎng)絡(luò)故障排除并經(jīng)過可靠測(cè)試后再恢復(fù)網(wǎng)上招投標(biāo) 系統(tǒng)運(yùn)行并重新在系統(tǒng)中實(shí)施暫停的項(xiàng)目 二停止該項(xiàng)目此次網(wǎng)上招投標(biāo)操作程序并通知投標(biāo)人采用其他方式操作 四 附則 第二十四條 本規(guī)程由市公共資源交易監(jiān)督管理局負(fù)責(zé)解釋 第二十五條 本規(guī)程從 2013 年 8 月 1日起施行 采購(gòu)項(xiàng)目 95 我單位對(duì)本次采購(gòu)工作及采購(gòu)文件予以確認(rèn) 招標(biāo)人 經(jīng)辦人 聯(lián)系電話 單位蓋章 年 月 日 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu) 經(jīng)辦人 聯(lián)系電話 單位蓋章 年 月 日 招投標(biāo)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)蚌埠市公共資源交易監(jiān)督管理局 備案蓋章 年 月 日
cg398招標(biāo)文件正文
招標(biāo)文件正文