杭州華旗招標(biāo)代理有限公司關(guān)于溫州市氣象災(zāi)害監(jiān)測(cè)預(yù)警中心大樓物業(yè)管理項(xiàng)目的公開(kāi)招標(biāo)公告 發(fā)布時(shí)間：2018-12-21

根據(jù)《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》等有關(guān)規(guī)定，杭州華旗招標(biāo)代理有限公司受溫州市氣象局的委托，就溫州市氣象災(zāi)害監(jiān)測(cè)預(yù)警中心大樓物業(yè)管理項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)，歡迎國(guó)內(nèi)合格的供應(yīng)商前來(lái)投標(biāo)。

一．招標(biāo)項(xiàng)目編號(hào)：HZHQ-WZQX-GB2018-07

二．采購(gòu)組織類型：分散采購(gòu)委托代理

三．招標(biāo)項(xiàng)目概況：

序號(hào)	項(xiàng)目名稱	數(shù)量	單位	預(yù)算金額	簡(jiǎn)要規(guī)格描述	備注
1	溫州市氣象災(zāi)害監(jiān)測(cè)預(yù)警中心大樓物業(yè)管理	1	項(xiàng)	167.17萬(wàn)元人民幣	具體見(jiàn)招標(biāo)文件

四．投標(biāo)供應(yīng)商資格要求:

1、符合《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條對(duì)供應(yīng)商主體的要求；

2、供應(yīng)商未被“信用中國(guó)”（www.creditchina.gov.cn）、中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單。

3、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

五．報(bào)名方式、網(wǎng)址及時(shí)間、售價(jià)

1.報(bào)名方式、網(wǎng)址：在浙江政府采購(gòu)網(wǎng)“采購(gòu)云”平臺(tái)”（http://www.zjzfcg.gov.cn/）上自主提供資格資料報(bào)名（未注冊(cè)的供應(yīng)商請(qǐng)盡早注冊(cè)，客服電話：400-881-7190），也可書(shū)面報(bào)名資料提交至招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名。

2.報(bào)名起止時(shí)間：2018年12月21日至投標(biāo)截止時(shí)間止（工作時(shí)間上午8時(shí)30分整至11時(shí)整，下午14時(shí)30分至17時(shí)整，節(jié)假日除外）。

3、標(biāo)書(shū)售價(jià)(元)：每本500元，售后不退。

六、投標(biāo)截止時(shí)間：2019年1月11日 09:30

七、投標(biāo)地點(diǎn)：溫州市行政審批與公共資源交易管理服務(wù)中心收標(biāo)區(qū)（溫州市會(huì)展路1288號(hào) （溫州市民中心A座3樓））

八、開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2019年1月11日 09:30

九、開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：溫州市行政審批與公共資源交易管理服務(wù)中心（具體見(jiàn)開(kāi)標(biāo)當(dāng)日電子大屏幕）

十、投標(biāo)保證金：

投標(biāo)保證金：30000元人民幣；

戶名：溫州市行政審批與公共資源交易服務(wù)管理中心

賬號(hào)：715000120196666999

開(kāi)戶行：溫州銀行股份有限公司鹿城支行

注：繳納用途必須注明項(xiàng)目名稱，于投標(biāo)截止時(shí)間前前往中心窗口開(kāi)具收據(jù)。

十二．其他事項(xiàng)：

1、本項(xiàng)目采購(gòu)文件公告期限為公告發(fā)布次日起五個(gè)工作日。

2、招標(biāo)文件提供期限時(shí)間之后有潛在供應(yīng)商提出要求獲取招標(biāo)文件的，將允許其獲取，但該供應(yīng)商如對(duì)招標(biāo)文件有異議的，應(yīng)于自招標(biāo)文件提供期限滿之日起七個(gè)工作日內(nèi)以書(shū)面形式向代理機(jī)構(gòu)提出。

3、供應(yīng)商知道或者應(yīng)知其權(quán)益受到損害之日起七個(gè)工作日內(nèi)，以書(shū)面形式向采購(gòu)人（或采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)）提出質(zhì)疑。供應(yīng)商應(yīng)知其權(quán)益受到損害之日，是指：對(duì)可以質(zhì)疑的采購(gòu)文件提出質(zhì)疑的，為收到采購(gòu)文件之日（含網(wǎng)上報(bào)名采購(gòu)文件）或者采購(gòu)文件公告期限屆滿之日（采購(gòu)文件在招標(biāo)文件公告期限后獲得的，自采購(gòu)文件公告期限屆滿之日起計(jì)算）；對(duì)采購(gòu)過(guò)程提出質(zhì)疑的，為各采購(gòu)程序環(huán)節(jié)結(jié)束之日；對(duì)中標(biāo)或者成交結(jié)果提出質(zhì)疑的，為中標(biāo)或者成交結(jié)果公告期限屆滿之日。

4、供應(yīng)商質(zhì)疑應(yīng)當(dāng)有明確的請(qǐng)求和必要的證明材料；采購(gòu)人及招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)按《政府采購(gòu)質(zhì)疑和投訴辦法》進(jìn)行處理供應(yīng)商質(zhì)疑事項(xiàng)。

5、潛在供應(yīng)商可在浙江政府采購(gòu)網(wǎng)http://www.zjzfcg.gov.cn進(jìn)行免費(fèi)注冊(cè)，具體詳見(jiàn)浙江政府采購(gòu)網(wǎng)供應(yīng)商注冊(cè)要求；

十三、聯(lián)系方式

溫州市氣象局

聯(lián)系人：張女士 電話: 0577-88318740

杭州華旗招標(biāo)代理有限公司

聯(lián)系人：黃先生

電話：13676441826 傳真：0577-57579768 郵箱13676441826@163.com

同級(jí)政府采購(gòu)監(jiān)督管理部門名稱：溫州市財(cái)政局政府采購(gòu)監(jiān)管處

聯(lián)系人：陳先生、馬女士

監(jiān)督投訴電話：057788506788、057788523909

附件信息:

• 溫州市氣象局預(yù)警中心大樓物業(yè)管理服務(wù)招標(biāo)文件(定稿).doc

  902.5 KB

龍灣區(qū)政府采購(gòu)招標(biāo)文件 龍灣區(qū)政府采購(gòu)招標(biāo)文件 溫州市政府采購(gòu)分散 公開(kāi)招標(biāo)文件 項(xiàng)目名稱溫州市氣象災(zāi)害監(jiān)測(cè)預(yù)警中心大樓物業(yè)管理 采購(gòu)編號(hào)HZHQWZQXGB201807 采 購(gòu) 人溫州市氣象局 代理機(jī)構(gòu)杭州華旗招標(biāo)代理有限公司 二○一八年十二月 招標(biāo)文件目錄  TOC o 11 h z u  HYPERlink l Toc526084700
關(guān)于溫州市氣象災(zāi)害監(jiān)測(cè)預(yù)警中心大樓物業(yè)管理項(xiàng)目公開(kāi)招標(biāo)公告  PAGEREF Toc526084700 h
1  HYPERlink l Toc526084701
第一部分 投標(biāo)邀請(qǐng)函投標(biāo)須知前附表  PAGEREF Toc526084701 h
3  HYPERlink l Toc526084702
第二部分 招標(biāo)內(nèi)容及要求  PAGEREF Toc526084702 h
6  HYPERlink l Toc526084703
第三部分 供應(yīng)商須知  PAGEREF Toc526084703 h
17  HYPERlink l Toc526084704
一說(shuō)明  PAGEREF Toc526084704 h
17  HYPERlink l Toc526084705
二招標(biāo)文件  PAGEREF Toc526084705 h
18  HYPERlink l Toc526084706
三投標(biāo)文件  PAGEREF Toc526084706 h
18  HYPERlink l Toc526084707
四投標(biāo)文件的密封與遞交  PAGEREF Toc526084707 h
22  HYPERlink l Toc526084708
五開(kāi)標(biāo)和評(píng)標(biāo)  PAGEREF Toc526084708 h
23  HYPERlink l Toc526084709
六授予合同  PAGEREF Toc526084709 h
27  HYPERlink l Toc526084710
第五部分 合同格式參考格式  PAGEREF Toc526084710 h
32  HYPERlink l Toc526084711
第六部分 投標(biāo)文件格式  PAGEREF Toc526084711 h
37  HYPERlink l Toc526084712
一商務(wù)報(bào)價(jià)標(biāo)部分格式  PAGEREF Toc526084712 h
37  HYPERlink l Toc526084713
附件一 開(kāi)標(biāo)一覽表  PAGEREF Toc526084713 h
37  HYPERlink l Toc526084714
附件二 投標(biāo)分項(xiàng)報(bào)價(jià)表  PAGEREF Toc526084714 h
38  HYPERlink l Toc526084715
二資信標(biāo)部分格式  PAGEREF Toc526084715 h
39  HYPERlink l Toc526084716
附件三 投標(biāo)函  PAGEREF Toc526084716 h
39  HYPERlink l Toc526084717
附件四 法定代表人授權(quán)書(shū)  PAGEREF Toc526084717 h
40  HYPERlink l Toc526084718
附件五 供應(yīng)商參與政府采購(gòu)活動(dòng)投標(biāo)資格聲明函  PAGEREF Toc526084718 h
41  HYPERlink l Toc526084719
附件六 法定代表人誠(chéng)信投標(biāo)承諾書(shū)  PAGEREF Toc526084719 h
42  HYPERlink l Toc526084720
附件七 同類項(xiàng)目業(yè)績(jī)  PAGEREF Toc526084720 h
43  HYPERlink l Toc526084721
附件八 偏離表  PAGEREF Toc526084721 h
44  HYPERlink l Toc526084722
附件九 物業(yè)服務(wù)組織實(shí)施方案  PAGEREF Toc526084722 h
45  HYPERlink l Toc526084723
附件十 項(xiàng)目主要服務(wù)人員匯總表  PAGEREF Toc526084723 h
46  HYPERlink l Toc526084724
附件十一 管理人員簡(jiǎn)歷表  PAGEREF Toc526084724 h
47  HYPERlink l Toc526084725
附件十二 進(jìn)場(chǎng)機(jī)具設(shè)備明細(xì)表  PAGEREF Toc526084725 h
47  HYPERlink l Toc526084726
附件十三 耗材配備明細(xì)表  PAGEREF Toc526084726 h
48  HYPERlink l Toc526084727
第七部分 評(píng)標(biāo)定標(biāo)辦法  PAGEREF Toc526084727 h
49  關(guān)于溫州市氣象災(zāi)害監(jiān)測(cè)預(yù)警中心大樓物業(yè)管理項(xiàng)目公開(kāi)招標(biāo)公告 根據(jù)中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法等有關(guān)規(guī)定杭州華旗招標(biāo)代理有限公司受溫州市氣象局的委托就溫州市氣象災(zāi)害監(jiān)測(cè)預(yù)警中心大樓物業(yè)管理項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)歡迎國(guó)內(nèi)合格的供應(yīng)商前來(lái)投標(biāo) 一招標(biāo)項(xiàng)目編號(hào)HZHQWZQXGB201807 二采購(gòu)組織類型分散采購(gòu)委托代理 三招標(biāo)項(xiàng)目概況 序號(hào)項(xiàng)目名稱數(shù)量單位預(yù)算金額簡(jiǎn)要規(guī)格描述備注1溫州市氣象災(zāi)害監(jiān)測(cè)預(yù)警中心大樓物業(yè)管理1項(xiàng)16717萬(wàn)元人民幣具體見(jiàn)招標(biāo)文件四投標(biāo)供應(yīng)商資格要求 1符合中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法第二十二條對(duì)供應(yīng)商主體的要求 2供應(yīng)商未被信用中國(guó)wwwcreditchinagovcn中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)wwwccgpgovcn列入失信被執(zhí)行人重大稅收違法案件當(dāng)事人名單政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單 3本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo) 五報(bào)名方式網(wǎng)址及時(shí)間售價(jià) 1報(bào)名方式網(wǎng)址在浙江政府采購(gòu)網(wǎng)采購(gòu)云平臺(tái)httpwwwzjzfcggovcn上自主提供資格資料報(bào)名未注冊(cè)的供應(yīng)商請(qǐng)盡早注冊(cè)客服電話4008817190也可書(shū)面報(bào)名資料提交至招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名 2報(bào)名起止時(shí)間2018年12月21日至投標(biāo)截止時(shí)間止工作時(shí)間上午8時(shí)30分整至11時(shí)整下午14時(shí)30分至17時(shí)整節(jié)假日除外 3標(biāo)書(shū)售價(jià)元每本500元售后不退 六投標(biāo)截止時(shí)間2019年1月11日　0930 七投標(biāo)地點(diǎn)溫州市行政審批與公共資源交易管理服務(wù)中心收標(biāo)區(qū)溫州市會(huì)展路1288號(hào) 溫州市民中心A座3樓 八開(kāi)標(biāo)時(shí)間2019年1月11日　0930 九開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)溫州市行政審批與公共資源交易管理服務(wù)中心具體見(jiàn)開(kāi)標(biāo)當(dāng)日電子大屏幕 十投標(biāo)保證金 投標(biāo)保證金30000元人民幣 戶名溫州市行政審批與公共資源交易服務(wù)管理中心 賬號(hào)715000120196666999 開(kāi)戶行溫州銀行股份有限公司鹿城支行 注繳納用途必須注明項(xiàng)目名稱于投標(biāo)截止時(shí)間前前往中心窗口開(kāi)具收據(jù) 十二其他事項(xiàng) 1本項(xiàng)目采購(gòu)文件公告期限為公告發(fā)布次日起五個(gè)工作日 2招標(biāo)文件提供期限時(shí)間之后有潛在供應(yīng)商提出要求獲取招標(biāo)文件的將允許其獲取但該供應(yīng)商如對(duì)招標(biāo)文件有異議的應(yīng)于自招標(biāo)文件提供期限滿之日起七個(gè)工作日內(nèi)以書(shū)面形式向代理機(jī)構(gòu)提出 3供應(yīng)商知道或者應(yīng)知其權(quán)益受到損害之日起七個(gè)工作日內(nèi)以書(shū)面形式向采購(gòu)人或采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)提出質(zhì)疑供應(yīng)商應(yīng)知其權(quán)益受到損害之日是指對(duì)可以質(zhì)疑的采購(gòu)文件提出質(zhì)疑的為收到采購(gòu)文件之日含網(wǎng)上報(bào)名采購(gòu)文件或者采購(gòu)文件公告期限屆滿之日采購(gòu)文件在招標(biāo)文件公告期限后獲得的自采購(gòu)文件公告期限屆滿之日起計(jì)算對(duì)采購(gòu)過(guò)程提出質(zhì)疑的為各采購(gòu)程序環(huán)節(jié)結(jié)束之日對(duì)中標(biāo)或者成交結(jié)果提出質(zhì)疑的為中標(biāo)或者成交結(jié)果公告期限屆滿之日 4供應(yīng)商質(zhì)疑應(yīng)當(dāng)有明確的請(qǐng)求和必要的證明材料采購(gòu)人及招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)按政府采購(gòu)質(zhì)疑和投訴辦法進(jìn)行處理供應(yīng)商質(zhì)疑事項(xiàng) 5潛在供應(yīng)商可在浙江政府采購(gòu)網(wǎng)httpwwwzjzfcggovcn進(jìn)行免費(fèi)注冊(cè)具體詳見(jiàn)浙江政府采購(gòu)網(wǎng)供應(yīng)商注冊(cè)要求 十三聯(lián)系方式 溫州市氣象局 聯(lián)系人張女士 電話 057788318740 杭州華旗招標(biāo)代理有限公司 聯(lián)系人黃先生 電話13676441826 傳真057757579768 郵箱13676441826163com 同級(jí)政府采購(gòu)監(jiān)督管理部門名稱溫州市財(cái)政局政府采購(gòu)監(jiān)管處? 聯(lián)系人陳先生馬女士? 監(jiān)督投訴電話057788506788057788523909 第一部分 投標(biāo)邀請(qǐng)函投標(biāo)須知前附表 序號(hào)內(nèi)容說(shuō)明與要求項(xiàng)目名稱溫州市氣象災(zāi)害監(jiān)測(cè)預(yù)警中心大樓物業(yè)管理 項(xiàng)目編號(hào)HZHQWZQXGB201807資金來(lái)源財(cái)政性資金采購(gòu)預(yù)算 最高限價(jià)16717萬(wàn)元人民幣采購(gòu)方式公開(kāi)招標(biāo)采購(gòu)人名稱溫州市氣象局 地址溫州市江濱中路278號(hào) 聯(lián)系人張女士 電話057799318740 采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)名稱杭州華旗招標(biāo)代理有限公司 地址溫州市鹿城區(qū)牛山北路13號(hào)牛山商務(wù)大廈9樓 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人黃先生 手機(jī)13676441826評(píng)標(biāo)辦法綜合評(píng)分法招標(biāo)內(nèi)容具體內(nèi)容見(jiàn)招標(biāo)文件投標(biāo)供應(yīng)商 資格要求符合中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法第二十二條的要求 特定資格條件無(wú)是否接受聯(lián)合體投標(biāo) eq oac□√不接受 □接受應(yīng)滿足下列要求踏勘現(xiàn)場(chǎng) eq oac□√不組織 □組織 是否允許遞交備選投標(biāo)方案 eq oac□√ 不允許 □ 允許投標(biāo)貨幣人民幣投標(biāo)語(yǔ)言中文投標(biāo)文件份數(shù)正本1份副本5份投標(biāo)有效期提交投標(biāo)文件截止時(shí)間起90天內(nèi)簽字或蓋章要求投標(biāo)文件的正本須按招標(biāo)文件格式要求由投標(biāo)供應(yīng)商加蓋單位公章和法定代表人或其授權(quán)代表印章或簽字投標(biāo)文件中所涉及的公章必須是投標(biāo)供應(yīng)商全稱的公章不得使用投標(biāo)專用章合同章等類似圖章代替密封裝訂要求投標(biāo)供應(yīng)商應(yīng)將投標(biāo)文件的商務(wù)報(bào)價(jià)文件與技術(shù)資信部分投標(biāo)文件分開(kāi)包裝密封外包裝應(yīng)有投標(biāo)供應(yīng)商公章及法定代表人或其授權(quán)代表印章或簽字如投標(biāo)文件的商務(wù)報(bào)價(jià)文件與技術(shù)資信部分投標(biāo)文件未分開(kāi)制作與包裝或未密封投標(biāo)文件將被拒絕接收投標(biāo)樣品 eq oac□√不需要 □需要投標(biāo)保證金投標(biāo)保證金金額人民幣30000元整 ★投標(biāo)保證金遞交截止時(shí)間為2019年1月10 日17點(diǎn)前到賬時(shí)間供應(yīng)商須提前辦理投標(biāo)保證金事宜投標(biāo)保證金未及時(shí)到賬不能開(kāi)具收據(jù)的責(zé)任自負(fù) 戶名溫州市行政審批與公共資源交易服務(wù)管理中心 賬號(hào)715000120196666999 開(kāi)戶行溫州銀行股份有限公司鹿城支行 注繳納用途必須注明項(xiàng)目名稱前往中心窗口開(kāi)具收據(jù) 保證金收退工作流程 1保證金代收投標(biāo)人攜帶保證金繳納電匯憑證繳納保證金用途必須注明項(xiàng)目名稱復(fù)印件兩份和政采云平臺(tái)報(bào)名成功后的界面截圖內(nèi)容含供應(yīng)商名稱項(xiàng)目名稱投標(biāo)截止時(shí)間保證金金額等并加蓋公章于采購(gòu)文件規(guī)定的保證金繳納截止時(shí)間前到中心資金結(jié)算窗口開(kāi)具保證金收據(jù) 2保證金退付供應(yīng)商攜帶中心開(kāi)具的保證金收據(jù)復(fù)印件保證金繳納憑證復(fù)印件蓋有結(jié)算窗口確認(rèn)章和供應(yīng)商開(kāi)具的收款收據(jù)蓋財(cái)務(wù)章或者公章到中心資金結(jié)算窗口辦理退付保證金手續(xù)亦可郵寄上述資料郵寄地址溫州市鹿城區(qū)會(huì)展路1288號(hào)溫州市民中心A座3樓公共資源交易受理區(qū)溫州市公共資源交易中心溫州銀行窗口電話057788928908郵寄前請(qǐng)先致電登記并自行承擔(dān)郵寄丟失的風(fēng)險(xiǎn)履約擔(dān)保□不需要  eq oac□√需要 合同簽訂前中標(biāo)供應(yīng)商應(yīng)提供合同總金額10的履約保證金至采購(gòu)人指定賬戶招標(biāo)文件發(fā)售時(shí)間及獲取方式本項(xiàng)目采購(gòu)公告發(fā)布次日起5個(gè)工作日雙休日及法定節(jié)假日除外 □現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名獲取  eq oac□√報(bào)名后從浙江政府采購(gòu)網(wǎng)httpwwwzjzfcggovcn直接投標(biāo)截止時(shí)間2019年1月11日 上午0930 截止北京時(shí)間投標(biāo)文件遞交時(shí)間及地點(diǎn)2019年1月11日 上午0830~0930 投標(biāo)文件遞交地點(diǎn)溫州市行政審批與公共資源交易服務(wù)管理中心溫州市會(huì)展路1268號(hào) 溫州市民中心A座3樓開(kāi)標(biāo)時(shí)間 開(kāi)標(biāo)地點(diǎn) 注意事項(xiàng)開(kāi)標(biāo)時(shí)間2019年1月11日上午0930 正 北京時(shí)間 開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)溫州市行政審批與公共資源交易服務(wù)管理中心詳見(jiàn)當(dāng)天電子大屏幕溫州市會(huì)展路1288號(hào) 溫州市民中心A座3樓 注意事項(xiàng)參加開(kāi)標(biāo)會(huì)的投標(biāo)供應(yīng)商的法定代表人或其授權(quán)代表須攜帶身份證原件 投標(biāo)保證金收據(jù)未能提供的將被拒絕接收其投標(biāo)文件務(wù)必準(zhǔn)時(shí)參加開(kāi)標(biāo)會(huì)并簽名報(bào)到以證明其出席帶身份證件原件開(kāi)標(biāo)程序1宣布開(kāi)標(biāo)紀(jì)律 2公布在投標(biāo)截止時(shí)間前遞交投標(biāo)文件的投標(biāo)供應(yīng)商名稱并點(diǎn)名確認(rèn)投標(biāo)供應(yīng)商是否派授權(quán)代表到場(chǎng) 3宣布唱標(biāo)人記錄人監(jiān)督人員等有關(guān)人員姓名 4密封情況檢查由監(jiān)督人員或投標(biāo)供應(yīng)商推選的代表檢查投標(biāo)文件密封情況 5開(kāi)標(biāo)順序投標(biāo)供應(yīng)商送達(dá)投標(biāo)文件的逆序先開(kāi)啟技術(shù)資信部分投標(biāo)文件評(píng)審結(jié)束后再開(kāi)啟報(bào)價(jià)文件 6確認(rèn)開(kāi)標(biāo)結(jié)果投標(biāo)供應(yīng)商授權(quán)代表對(duì)開(kāi)標(biāo)記錄進(jìn)行當(dāng)場(chǎng)校核及勘誤并簽字確認(rèn)并同時(shí)由記錄人監(jiān)督人當(dāng)場(chǎng)簽字確認(rèn) 7宣布開(kāi)標(biāo)結(jié)束 8投標(biāo)供應(yīng)商授權(quán)代表未參加開(kāi)標(biāo)會(huì)議未到場(chǎng)簽字確認(rèn)的不影響開(kāi)標(biāo)評(píng)標(biāo)過(guò)程視同認(rèn)可開(kāi)標(biāo)結(jié)果事后不得對(duì)采購(gòu)相關(guān)人員開(kāi)標(biāo)過(guò)程和開(kāi)標(biāo)結(jié)果提出異議評(píng)審委員會(huì)的 組建評(píng)審委員會(huì)構(gòu)成 由采購(gòu)人代表以及有關(guān)技術(shù)經(jīng)濟(jì)等方面的專家組成成員為5人及以上單數(shù)其中技術(shù)經(jīng)濟(jì)類專家不得少于總?cè)藬?shù)的23評(píng)標(biāo)專家確定方式按相關(guān)規(guī)定從專家?guī)熘谐槿?政府采購(gòu) 扶持政策1對(duì)符合財(cái)政扶持政策的小微企業(yè)或監(jiān)獄企業(yè)殘疾人福利性單位給予評(píng)標(biāo)價(jià)格優(yōu)惠供應(yīng)商信用 查詢1投標(biāo)供應(yīng)商信用信息查詢的查詢渠道信用中國(guó) HYPERlink httpwwwcreditchinagovcn wwwcreditchinagovcn中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)httpwwwccgpgovcn 2投標(biāo)供應(yīng)商信用信息查詢截止時(shí)點(diǎn)本項(xiàng)目投標(biāo)截止時(shí)間 3投標(biāo)供應(yīng)商信用信息查詢記錄和證據(jù)留存的具體方式網(wǎng)頁(yè)截圖打印 4信用信息的使用規(guī)則信用中國(guó)具有負(fù)面記錄或受懲黑名單的供應(yīng)商或中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)具有嚴(yán)重違法失信行為信息記錄的供應(yīng)商其投標(biāo)做無(wú)效投標(biāo)處理 合同備案1中標(biāo)供應(yīng)商須在中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出之日起30日歷天內(nèi)與采購(gòu)人簽訂合同 2中標(biāo)供應(yīng)商與采購(gòu)人簽訂合同后2日歷天內(nèi)將合同掃描件電子版發(fā)給杭州華旗招標(biāo)代理有限公司郵箱396747266qqcom 3本項(xiàng)目政府采購(gòu)合同按規(guī)定在浙江政府采購(gòu)網(wǎng)httpwwwzjzfcggovcn予以公告合同履約管理合同簽訂后采購(gòu)人依法加強(qiáng)對(duì)合同履約進(jìn)行管理并在中標(biāo)單位服務(wù)項(xiàng)目驗(yàn)收等重要關(guān)節(jié)如實(shí)填寫(xiě)合同驗(yàn)收?qǐng)?bào)告或考核資料并及時(shí)向同級(jí)財(cái)政部門報(bào)告驗(yàn)收過(guò)程中遇到的問(wèn)題免則聲明1投標(biāo)供應(yīng)商自行承擔(dān)投標(biāo)過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用無(wú)論何種因素導(dǎo)致采購(gòu)項(xiàng)目延期開(kāi)標(biāo)廢標(biāo)流標(biāo)投標(biāo)供應(yīng)商未中標(biāo)項(xiàng)目終止采購(gòu)的采購(gòu)人與代理機(jī)構(gòu)均不承擔(dān)供應(yīng)商投標(biāo)費(fèi)用 2投標(biāo)供應(yīng)商在投標(biāo)合同履行過(guò)程中必須做好安全保障工作不因項(xiàng)目實(shí)施而危及自身及第三方人員財(cái)產(chǎn)安全若發(fā)生任何安全事故由中標(biāo)供應(yīng)商自行承擔(dān)一切責(zé)任并賠償損失解釋權(quán)構(gòu)成本招標(biāo)文件的各個(gè)組成文件應(yīng)互為解釋互為說(shuō)明如有不明確或不一致構(gòu)成合同文件組成內(nèi)容的以合同文件約定內(nèi)容為準(zhǔn)且以專用合同條款約定的合同文件優(yōu)先順序解釋僅適用于招標(biāo)投標(biāo)階段的約定按招標(biāo)公告投標(biāo)供應(yīng)商須知評(píng)標(biāo)辦法投標(biāo)文件格式的先后順序解釋同一文件中就同一事項(xiàng)的約定不一致的以邏輯順序在后者為準(zhǔn)同一文件不同版本之間有不一致的以形成時(shí)間在后者為準(zhǔn)按本款前述約定仍不能形成結(jié)論的由采購(gòu)人負(fù)責(zé)解釋 第二部分 招標(biāo)內(nèi)容及要求 一項(xiàng)目地點(diǎn)及概要 1項(xiàng)目地點(diǎn)溫州市江濱中路278號(hào) 2建筑面積21936㎡含地下室3867㎡ 二招標(biāo)范圍要求承包期限 1服務(wù)內(nèi)容 A溫州市氣象監(jiān)測(cè)預(yù)警中心整個(gè)室內(nèi)區(qū)域指地上18層地下1層大樓區(qū)域內(nèi)的衛(wèi)生保潔安全保衛(wèi)食堂消防管理應(yīng)急值班室供水及供電維護(hù)含配電房及發(fā)電機(jī)組400KW2臺(tái)電梯3臺(tái)大樓設(shè)施及設(shè)備日常使用管理維護(hù)運(yùn)行維修服務(wù)及會(huì)務(wù)服務(wù)氣象科普館職工活動(dòng)室管理等物業(yè)管理服務(wù) B溫州市氣象監(jiān)測(cè)預(yù)警中心整個(gè)室外區(qū)域衛(wèi)生保潔安全保衛(wèi)崗?fù)ぶ蛋嗉皯?yīng)急值班消防管理庭院保潔秩序維護(hù)及停車場(chǎng)管理含地下室機(jī)械車庫(kù)綠化養(yǎng)護(hù)等服務(wù) C食堂餐飲服務(wù)包含食堂保潔提供早餐中餐晚餐的就餐服務(wù)用餐形式由乙方根據(jù)采購(gòu)人提出的需求進(jìn)行設(shè)計(jì)并加以說(shuō)明另須滿足采購(gòu)人臨時(shí)性服務(wù)需求 D每周日氣象科普館定期對(duì)外開(kāi)放以及業(yè)主有特定需求的情況下必須做好人員引領(lǐng)科普講解設(shè)備維護(hù)安全保障等服務(wù) E供應(yīng)商提供大樓內(nèi)外公共區(qū)域衛(wèi)生間食堂使用的工具垃圾袋廁紙小垃圾桶擦手紙紙巾盒消毒液清潔劑洗手液抹布工具等日用消耗品清風(fēng)牌擦手紙廁紙藍(lán)月亮牌洗手液 F會(huì)議室培訓(xùn)室相關(guān)的服務(wù)供應(yīng)商提供會(huì)議室培訓(xùn)室公務(wù)用茶葉綠茶烏牛早或三杯香一級(jí)清風(fēng)牌盒裝紙巾 G每季度對(duì)大樓所有空調(diào)過(guò)濾網(wǎng)進(jìn)行一次清洗 2服務(wù)期限 本次招標(biāo)合同期為1+1+1模式1年合同期滿后若招標(biāo)人對(duì)承包單位的考核結(jié)果為優(yōu)良招標(biāo)人根據(jù)自身情況和本次招標(biāo)中標(biāo)價(jià)格結(jié)合次年具體預(yù)算落實(shí)情況向財(cái)政部門提交申請(qǐng)經(jīng)批準(zhǔn)后招標(biāo)人與承包單位簽訂合同合同一年一簽 三物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容及要求 1總體要求 11 供應(yīng)商應(yīng)按現(xiàn)代企業(yè)機(jī)制運(yùn)行發(fā)揮自身優(yōu)勢(shì)已安保服務(wù)衛(wèi)生保潔會(huì)務(wù)服務(wù)為主要內(nèi)容以熱心愛(ài)心專心貼心的服務(wù)創(chuàng)造一個(gè)安全有序整潔的辦公環(huán)境為采購(gòu)人提供有力的后勤保障 12供應(yīng)商要選配優(yōu)秀的物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和素質(zhì)優(yōu)良的物業(yè)服務(wù)從業(yè)人員從事服務(wù)工作其人員數(shù)量要符合本次物業(yè)服務(wù)量的需要 13物業(yè)服務(wù)從業(yè)人員特別是重要崗位人員要求政治上可靠身體素質(zhì)好無(wú)不良行為記錄物業(yè)公司須向采購(gòu)人提供所有從事本次項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)人員的名單和人員履歷情況由采購(gòu)人審查認(rèn)可后方可錄用 14嚴(yán)格執(zhí)行保密管理制度特別是領(lǐng)導(dǎo)辦公室會(huì)議室等服務(wù)工作必須嚴(yán)格按照保密管理要求做到相關(guān)內(nèi)容不外傳相關(guān)資料不外帶 15所有物業(yè)服務(wù)從業(yè)人員凡需獲得相關(guān)主管部門認(rèn)證的均需持證上崗主要服務(wù)人員應(yīng)持有政府相關(guān)部門頒發(fā)的資格證書(shū) 16所有從業(yè)人員必須專職為采購(gòu)人服務(wù)不得兼職物業(yè)公司如需要調(diào)換物業(yè)服務(wù)人員須及時(shí)通報(bào)采購(gòu)人經(jīng)采購(gòu)人認(rèn)可后方可調(diào)整如服務(wù)人員出現(xiàn)素質(zhì)低劣不能勝任物業(yè)服務(wù)工作采購(gòu)人有權(quán)提出調(diào)換供應(yīng)商應(yīng)予以及時(shí)調(diào)換 17供應(yīng)商應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)部門頒發(fā)的物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行物業(yè)服務(wù)嚴(yán)格按照ISO9001質(zhì)量管理體系要求進(jìn)行管理和運(yùn)行明確分工職責(zé)及工作質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)化工作的計(jì)劃性可操作性和實(shí)效性保證各種服務(wù)質(zhì)量 18供應(yīng)商應(yīng)自覺(jué)接受采購(gòu)人的監(jiān)督檢查定期向服務(wù)對(duì)象發(fā)放服務(wù)意見(jiàn)征詢書(shū)根據(jù)反饋意見(jiàn)進(jìn)行統(tǒng)計(jì)實(shí)行優(yōu)化調(diào)整出現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改 19供應(yīng)商要加強(qiáng)對(duì)從業(yè)人員的培訓(xùn)提升從業(yè)人員素質(zhì)不斷提高服務(wù)水平使采購(gòu)人滿意 110在特殊情況下采購(gòu)人有權(quán)對(duì)服務(wù)人員做集中調(diào)配使用并以調(diào)休補(bǔ)休等方式進(jìn)行補(bǔ)償物業(yè)公司應(yīng)予以配合 111供應(yīng)商應(yīng)建立完善的物業(yè)服務(wù)檔案 112供應(yīng)商應(yīng)有健全的財(cái)務(wù)管理制度依法做好財(cái)務(wù)工作 2物業(yè)管理人員配備要求 21主要人員▲總?cè)藬?shù)建議31人包括項(xiàng)目管理1人兼主任項(xiàng)目駐場(chǎng)專職經(jīng)理工程技術(shù)人員4人主管1人保安10人隊(duì)長(zhǎng)1人保潔8人主管1人技工1人綠化養(yǎng)護(hù)1人會(huì)務(wù)員2人主管1人食堂6人主管1人廚師3人其中1人為廚師長(zhǎng)面點(diǎn)師1人 注▲以上人員須為專職人員不得兼職數(shù)量為最低人數(shù)低于此人數(shù)的做無(wú)效投標(biāo)處理如遇上級(jí)部門檢查等臨時(shí)活動(dòng)須增加服務(wù)人員的供應(yīng)商須無(wú)條件配合供應(yīng)商自行注意并承擔(dān)投標(biāo)風(fēng)險(xiǎn) 具體分工 211項(xiàng)目管理1人兼主任不得兼職要求駐現(xiàn)場(chǎng)專職經(jīng)理并全面負(fù)責(zé)管理處日常管理工作負(fù)責(zé)與業(yè)主及外部的溝通與協(xié)調(diào) 212工程技術(shù)人員4人對(duì)公共設(shè)備設(shè)施配電系統(tǒng)照明系統(tǒng)電梯系統(tǒng)機(jī)械車位系統(tǒng)暖通系統(tǒng)給排水系統(tǒng)消防系統(tǒng)污水處理系統(tǒng)智能化系統(tǒng)不包括電腦網(wǎng)絡(luò)等進(jìn)行維保負(fù)責(zé)大樓正常維護(hù)運(yùn)行及日常小維修及會(huì)議室話筒和音箱調(diào)試 213保安10人負(fù)責(zé)崗?fù)ず拖剀囕v出入安保巡邏大堂等的值班以及每周日二樓氣象科普館的安保 214保潔8人負(fù)責(zé)大樓內(nèi)外保潔及綠化養(yǎng)護(hù) 215會(huì)務(wù)員2人負(fù)責(zé)會(huì)前及會(huì)后清掃和會(huì)議期間的優(yōu)質(zhì)服務(wù)會(huì)務(wù)人員35周歲以下有氣質(zhì)臨時(shí)有重要會(huì)議需臨時(shí)調(diào)劑會(huì)務(wù)人員不增加費(fèi)用以及每周日二樓氣象科普館的講解 216食堂6人負(fù)責(zé)日常80人偶爾120余人的就餐工作其中廚師長(zhǎng)須持國(guó)家職業(yè)資格等級(jí)證書(shū)上崗 22物業(yè)服務(wù)人員的要求 A所有物業(yè)服務(wù)從業(yè)人員凡需獲得相關(guān)主管部門認(rèn)證的均需持證上崗從業(yè)人員要求政治上可靠身體素質(zhì)好無(wú)不良行為記錄重要崗位人員必須經(jīng)采購(gòu)人審核政治審查通過(guò)方可錄用所有物業(yè)人員必須統(tǒng)一著裝著裝費(fèi)用由供應(yīng)商負(fù)責(zé)服裝樣式款式由采購(gòu)人審定要求儀表端莊精神面貌良好 B物業(yè)管理項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須具有從事相關(guān)物業(yè)管理的經(jīng)驗(yàn)?zāi)挲g3555周歲 C服務(wù)人員應(yīng)每年一次體檢體檢合格方可上崗 D保潔員要求身體健康年齡50周歲以下 E保安要求男性身高要求165米以上年齡45周歲以下具有初中及以上文化程度保安隊(duì)長(zhǎng)為退伍軍人保安人員至少有3名具有消控上崗證 F設(shè)備維運(yùn)人員的電梯及機(jī)械停車要求持有 HYPERlink httpbaikesocomdoc33930893571754html t blank 質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門頒發(fā)的電梯作業(yè)等種類方面的的特種設(shè)備作業(yè)人員證配電系統(tǒng)具有高低壓電工操作證和其他專業(yè)技術(shù)崗位對(duì)應(yīng)的上崗證 G食堂人員要求身體健康無(wú)傳染疾病年齡45周歲以下具有健康證 H會(huì)務(wù)員講解員必須接受氣象科普專門培訓(xùn)會(huì)務(wù)人員35周歲以下具有高中以上文化程度上班時(shí)必須著正裝舉止文明儀態(tài)端莊 3各項(xiàng)服務(wù)要求 31安保服務(wù) A治安 a在溫州氣象監(jiān)測(cè)預(yù)警中心西大門出入口進(jìn)行8小時(shí)白天設(shè)崗值班一層大廳8小時(shí)白天設(shè)崗來(lái)訪登記一層消控室24小時(shí)設(shè)崗值班 b對(duì)進(jìn)入單位的來(lái)訪客人進(jìn)行來(lái)訪登記杜絕各類推銷閑雜人員進(jìn)入辦公區(qū)域使辦公區(qū)域內(nèi)有一個(gè)安靜嚴(yán)謹(jǐn)?shù)霓k公環(huán)境 c按時(shí)收發(fā)各類文件報(bào)刊郵件上下午各送一次重要特快隨到隨送做到準(zhǔn)確及時(shí)不延誤不丟失貴重物品交相關(guān)部門聯(lián)絡(luò)人簽收并加蓋印章對(duì)職工快遞要做好簽收及領(lǐng)發(fā)登記 d嚴(yán)格履行物品搬運(yùn)管理凡搬出物品由所在部門簽字或蓋章后到管理處辦理放行單方可放行 e凡1800以后因工作需要進(jìn)入單位加班的工作人員當(dāng)班保安做好登記工作 f做好每周日氣象科普館參觀人員登記現(xiàn)場(chǎng)秩序維護(hù)設(shè)備維護(hù)開(kāi)鎖門等相關(guān)工作 B巡邏 a對(duì)單位進(jìn)行定時(shí)不定時(shí)巡邏對(duì)可疑人員和公共設(shè)備設(shè)施進(jìn)行盤問(wèn)及巡查對(duì)重點(diǎn)部門要害部位要勤查看水務(wù)房財(cái)務(wù)部門檔案庫(kù)房機(jī)要室重要機(jī)房配電房地下車庫(kù)等以及無(wú)人值班但有可能發(fā)生問(wèn)題的地方應(yīng)設(shè)置巡更點(diǎn)位不留死角發(fā)現(xiàn)異常情況及時(shí)處理做好巡更記錄加強(qiáng)對(duì)節(jié)假日及夜間時(shí)的巡邏次數(shù)確保治安消防保衛(wèi)工作不出問(wèn)題 b晚上下班以后保安對(duì)單位進(jìn)行一次地毯式巡查當(dāng)班負(fù)責(zé)人做好巡查記錄 c在巡邏時(shí)看到小紙屑煙頭等及時(shí)撿拾投入垃圾箱內(nèi)發(fā)現(xiàn)燈熄滅水管及閥門漏水等及時(shí)通知設(shè)備維修人員維修充分體現(xiàn)全員參與的團(tuán)隊(duì)精神 d溫州氣象災(zāi)害預(yù)警中心大樓內(nèi)夜間1900次日700巡邏一次小時(shí)保障大樓財(cái)物安全 e保安遇可疑情況及時(shí)與監(jiān)控聯(lián)系協(xié)調(diào)處理各類可能發(fā)生的事件 f做好巡更記錄節(jié)假日夜間巡邏時(shí)增加巡邏次數(shù) C車輛管理 a對(duì)進(jìn)出的車輛進(jìn)行管理引導(dǎo)車輛出入有序停放 b巡查車輛停放狀況防止違章亂停車占用消防通道等維護(hù)交通秩序暢通 D消防安全 a消防安全應(yīng)貫徹預(yù)防為主防消結(jié)合的方針做到三個(gè)落實(shí)即隊(duì)伍落實(shí)制度落實(shí)器材落實(shí)組建義務(wù)消防隊(duì)要求每位員工都是義務(wù)消防員話務(wù)消防救護(hù)人員24小時(shí)都有義務(wù)消防員值班服務(wù) b定期不定期對(duì)單位的消防設(shè)備設(shè)施安全通道等進(jìn)行檢查落實(shí)消防制度和消防規(guī)定保證設(shè)備設(shè)施完好隨時(shí)啟用消防通道暢通 c開(kāi)展宣傳消防知識(shí)及消防法規(guī)學(xué)習(xí)增強(qiáng)大家的消防意識(shí)和平安意識(shí)在每年11月9日消防日加大消防宣傳力度提高消防意識(shí)消除火災(zāi)隱患 d每半年進(jìn)行一次消防演習(xí)增強(qiáng)對(duì)火災(zāi)事故的應(yīng)變處理能力 e消控室24小時(shí)值班持證上崗 E安全防范 a對(duì)易危及人身安全設(shè)備設(shè)施設(shè)置明顯警示標(biāo)識(shí)和溫馨提示等安全防范措施 b對(duì)保安要求定時(shí)周期性訓(xùn)練每季不少于1次突發(fā)事件演練增強(qiáng)對(duì)突發(fā)事件的處理能力 32保潔服務(wù) 環(huán)境衛(wèi)生是物業(yè)管理服務(wù)的重點(diǎn)嚴(yán)格要求保潔人員按清潔衛(wèi)生工作標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)真完成任務(wù)保潔總數(shù)要保持8個(gè)人 A樓層地面的保潔 a每天早上800前用地拖把每層樓地面包括地下車庫(kù)拖洗干凈 b用塵推將地面推塵每天數(shù)次視客流量而定 c擦拭茶桌臺(tái)面及擺設(shè)椅子燈座及指示牌等公共設(shè)施 d下雨天門口要放防滑告示牌和增加拖擦次數(shù) e下班前應(yīng)把垃圾清倒干凈 f每周擦墻面一次 B樓梯間通道的保潔 a每天清掃一次各樓層通道和樓梯臺(tái)階并拖洗干凈 b將垃圾收集運(yùn)到樓下垃圾房 c用干凈的毛巾擦抹各層的通道的防火門電梯門消防栓柜玻璃窗內(nèi)側(cè)燈具樓梯扶手護(hù)欄墻面墻根部分地腳線指示牌等公共設(shè)施應(yīng)保證每周循環(huán)保潔一次 d清理通道擺放的煙灰缸內(nèi)的垃圾和煙灰保持整潔有序 e各梯間通道的壁面天花板應(yīng)每周進(jìn)行一次除塵 注意事項(xiàng)清潔工具不能放在梯間通道 C衛(wèi)生間的保潔 備注每日上下班對(duì)公用衛(wèi)生間進(jìn)行不斷保潔 a敲門詢問(wèn)是否有人確認(rèn)無(wú)人后方可操作 b豎立警示牌 c打開(kāi)門窗通風(fēng)用水沖洗大小便器洗干凈煙灰缸 d清掃地面垃圾清倒垃圾簍垃圾換新的垃圾袋后放回原處 e用洗潔精均勻噴灑在洗手盆及大小便器上用毛球洗刷大小便器如是座廁注意清潔兩塊蓋板及底座衛(wèi)生用快潔布擦洗洗手盆然后用清水沖洗干凈 f用毛巾從門開(kāi)始順時(shí)針?lè)较蛞来螌γ媾_(tái)面開(kāi)關(guān)門窗標(biāo)牌等抹一遍 g先用濕布擦窗玻璃和鏡然后用干毛巾擦干凈 h補(bǔ)充卷紙擦手紙和芳香球洗手液 i用拖把拖干凈地面 j適量噴灑香水或空氣清新劑 D保潔規(guī)定 a應(yīng)每小時(shí)保潔一次清潔地面垃圾抹干凈面水跡 b早上保潔后用消毒水對(duì)洗手盆及大小便器地板進(jìn)行消毒 c每天一次用玻璃清潔工具清潔洗手間的玻璃鏡 d每周一次用毛巾擦燈具清掃天花板 e每周一次對(duì)洗手間進(jìn)行殺菌工作 f發(fā)現(xiàn)墻壁有字或不干凈的地方應(yīng)及時(shí)清潔 注意事項(xiàng) 1禁止使用強(qiáng)酸強(qiáng)堿清潔劑以免損傷瓷面 2下水如果有堵塞現(xiàn)象應(yīng)及時(shí)疏通 E辦公室的保潔 a局領(lǐng)導(dǎo)辦公室每天清潔一次休息室的保潔專人負(fù)責(zé)保證每星期清潔2次 b整理好臺(tái)面文件用微濕布擦拭臺(tái)面后再用干布抹干 c清理室內(nèi)的煙灰缸和垃圾 d擦拭門椅柜等室內(nèi)設(shè)施和室內(nèi)裝飾物品 e清潔地面將各類物品擺回原位并擺放整齊 f辦公室消殺工作應(yīng)每季進(jìn)行兩次 注意事項(xiàng) 不得翻動(dòng)辦公室內(nèi)所有物品文件辦公用品應(yīng)輕拿輕放 不得扔掉有記錄的紙張 吸塵時(shí)不準(zhǔn)動(dòng)電腦插座擦抹電器時(shí)間須用干毛巾 保潔標(biāo)準(zhǔn) 玻璃門窗目視無(wú)明顯污漬手印 地面干凈無(wú)污漬無(wú)垃圾 燈具擺設(shè)品用紙巾擦拭無(wú)明顯灰塵污跡 F會(huì)議室的保潔 1每天對(duì)會(huì)議室應(yīng)徹底清潔一次 2將有地板的地方用全能水稀釋量依照清潔劑使用標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)定拖洗干凈 3用清潔玻璃工具清潔會(huì)議室的所有玻璃 4用半濕的抹布擦拭會(huì)議室的門裝飾擺設(shè)品地腳線消防栓柜臺(tái)椅等以及公共娛樂(lè)配套設(shè)備設(shè)施 5下班前清倒垃圾 6循環(huán)保潔會(huì)議室衛(wèi)生 7及時(shí)清理煙灰缸的煙頭垃圾 8擦拭玻璃門的手印 9地板推塵 10大廳消殺工作應(yīng)每月進(jìn)行一次 11清潔配套設(shè)施用品 G有關(guān)樓層應(yīng)急值班室的保潔 按三星級(jí)酒店管理服務(wù)及保潔標(biāo)準(zhǔn)和打掃衛(wèi)生要求執(zhí)行 H玻璃清潔 1先用鏟刀鏟除玻璃上的污跡及邊緣上的污垢 2將毛頭侵入在玻璃水中 3把毛頭按在玻璃上并上下洗抹 4用玻璃刮刮去玻璃上的水分玻璃刮和玻璃平面應(yīng)保持一定的角度 5當(dāng)玻璃的位置和地面較接近時(shí)應(yīng)把毛頭或玻璃刮用橫向移動(dòng) 6用干毛巾抹去玻璃框上的水珠然后用拖把抹凈地面上的污水 7清潔高處玻璃時(shí)應(yīng)把玻璃刮或毛頭套在伸縮桿上 8操縱時(shí)應(yīng)注意防止玻璃刮的金屬部分刮花玻璃 I內(nèi)外墻面及雨棚的保潔養(yǎng)護(hù) 1大理石墻面需保持定期的清潔和保養(yǎng) 2外墻玻璃幕墻需保持一年一次的定期清洗保潔 3機(jī)動(dòng)車及非機(jī)動(dòng)車雨棚需保持定期的清潔 J環(huán)境衛(wèi)生消殺 保潔組應(yīng)該根據(jù)季節(jié)的變化制定出衛(wèi)生消殺工作計(jì)劃 消殺區(qū)域 1各樓宇的梯口梯間及樓宇周圍 2大廳及配套的場(chǎng) 3各部門辦公室 4公廁沙井化糞池定時(shí)清運(yùn)和及時(shí)消殺垃圾箱垃圾周轉(zhuǎn)箱等室外公共區(qū)域 消殺藥物一般用敵敵畏滅害靈敵百蟲(chóng)鞠脂類藥噴灑劑等消殺方式以以噴藥觸殺為主 注意事項(xiàng) 1應(yīng)穿戴好防護(hù)衣帽 2梯間噴殺時(shí)不要將藥液噴在扶手或門面上 3不要在人流出入高峰期噴藥 4辦公室配套設(shè)施應(yīng)在下班后進(jìn)行并注意關(guān)閉門窗將藥液噴在墻角桌下或壁面上禁止噴在桌面食品和器具上 33會(huì)務(wù)服務(wù) 負(fù)責(zé)各會(huì)議室接待室的會(huì)前準(zhǔn)備會(huì)務(wù)期間服務(wù)會(huì)務(wù)結(jié)束整理工作以及每周日二樓氣象科普館引領(lǐng)講解和照片收集存檔 34綠化服務(wù) 綠化養(yǎng)護(hù)應(yīng)做到管理日?；B(yǎng)護(hù)科學(xué)化 根據(jù)氣候給花木適量澆水 根據(jù)花木長(zhǎng)勢(shì)給予花木適量施肥適當(dāng)松土 制定預(yù)防措施防治病蟲(chóng)害 及時(shí)清除雜草枯枝定期修剪花木對(duì)遭受損壞的花木及時(shí)扶正確保植物生長(zhǎng)茂盛 做到大樓周圍綠地和花草植被養(yǎng)護(hù)完好 35設(shè)備維護(hù)部分 提供供配電系統(tǒng)含配電房及自備發(fā)電柴油機(jī)組照明系統(tǒng)電梯系統(tǒng)暖通系統(tǒng)給排水系統(tǒng)污水處理系統(tǒng)智能化系統(tǒng)停車庫(kù)等設(shè)備的正常維護(hù)運(yùn)行和日常小維修同時(shí)要求做到 1制定各層次各工種管理運(yùn)維人員的崗位職責(zé) 2制定各種管理制度 3按照各專業(yè)各工種的工作規(guī)范操作規(guī)程進(jìn)行設(shè)備運(yùn)行維護(hù) 4高低壓配電房每天至少巡查一次每周清潔保養(yǎng)一次每月維護(hù)保養(yǎng)一次 5空調(diào)機(jī)房水泵房發(fā)電機(jī)房每天至少巡查一次每周清潔保養(yǎng)一次每月維護(hù)保養(yǎng)一次 說(shuō)明建議供應(yīng)商自行到現(xiàn)場(chǎng)勘察或到溫州氣象局辦公室了解索取詳細(xì)的保安保潔區(qū)域情況設(shè)備維護(hù)運(yùn)行資料等 36食堂餐飲服務(wù)包括食堂保潔 第一部分 項(xiàng)目概況 1服務(wù)地址溫州市氣象災(zāi)害監(jiān)測(cè)預(yù)警中心大樓三層 2餐飲種類每周制定合理化多樣化的健康食譜把好菜品質(zhì)量關(guān)和食品衛(wèi)生關(guān)提高用膳品質(zhì)杜絕食品中毒事故 3用餐形式 1員工餐提供早餐自助午餐和晚餐以自選模式為主由供應(yīng)商根據(jù)采購(gòu)人提出的需求進(jìn)行設(shè)計(jì)并加以說(shuō)明 2臨時(shí)性服務(wù)用餐早餐自助午餐和晚餐以不同風(fēng)格的小炒類食品為主由供應(yīng)商根據(jù)采購(gòu)人提出的需求進(jìn)行設(shè)計(jì)并加以說(shuō)明 4就餐人數(shù)參考 1員工人數(shù)約80人偶爾120人 2結(jié)合采購(gòu)人目前就餐人員的實(shí)際情況早上就餐的人員估計(jì)為全部人員的三分之二晚上為全部人員的三分之一主要是加班人員 5項(xiàng)目要求 負(fù)責(zé)采購(gòu)人的早中餐晚餐的含雙休及節(jié)假日全天一日三餐的加工制作服務(wù) 1提供早餐中餐晚餐用餐形式由乙方根據(jù)采購(gòu)人提出的需求進(jìn)行設(shè)計(jì)并加以說(shuō)明根據(jù)員工實(shí)際需求能提供面點(diǎn)鹵菜和副食品外賣服務(wù)另須滿足采購(gòu)人臨時(shí)性服務(wù)需求 2采購(gòu)人業(yè)務(wù)接待或會(huì)務(wù)活動(dòng)用餐一般應(yīng)提前一天將用餐人數(shù)時(shí)間備餐方式和餐費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以派單方式告知乙方并按采購(gòu)人標(biāo)準(zhǔn)擬制菜單經(jīng)采購(gòu)人同意后備餐如采購(gòu)人遇特殊情況能提前告知又有臨時(shí)加餐需要的乙方也應(yīng)積極配合 3乙方須每天配合采購(gòu)人做好派送單位配送菜的質(zhì)量數(shù)量驗(yàn)收工作做好主副食品出入庫(kù)的登記工作采購(gòu)人負(fù)責(zé)抽查 4負(fù)責(zé)廚房餐廳及周邊的環(huán)境清潔衛(wèi)生 第二部分 餐廳運(yùn)作模式 1供應(yīng)商負(fù)責(zé)餐飲專業(yè)服務(wù)人員和技術(shù)人員并根據(jù)采購(gòu)人工作人員用餐標(biāo)準(zhǔn)金額以包工包料方式提供服務(wù) 2采購(gòu)人無(wú)償提供食品制作場(chǎng)地廚房和餐廳設(shè)備設(shè)施餐具的購(gòu)置和正常補(bǔ)充等費(fèi)用 3原材料采購(gòu)由供應(yīng)商負(fù)責(zé)落實(shí)采購(gòu)人審查確認(rèn)對(duì)于采購(gòu)人臨時(shí)性服務(wù)需要供應(yīng)商有義務(wù)配合采購(gòu)人對(duì)臨時(shí)性接待任務(wù)提供原材料支持響應(yīng)時(shí)應(yīng)在90分鐘內(nèi) 4就餐收費(fèi)一律采取刷卡方式不得收受現(xiàn)金 第三部分 餐廳服務(wù)需求 1餐廳管理服務(wù)目標(biāo) 11提供規(guī)范優(yōu)質(zhì)服務(wù)確保供應(yīng) 準(zhǔn)時(shí)供餐菜肴搭配合理制作安全衛(wèi)生達(dá)到如下服務(wù)管理目標(biāo) 111管理服務(wù)合同承諾兌現(xiàn)率100 112采購(gòu)人就餐員工滿意率應(yīng)不低于80 12堅(jiān)決貫徹落實(shí)食品安全法及食品安全法實(shí)施條例的規(guī)定和地方相關(guān)規(guī)定和行業(yè)規(guī)范確保服務(wù)達(dá)到餐飲業(yè)和集體用餐配送單位衛(wèi)生規(guī)范的標(biāo)準(zhǔn) 13供應(yīng)商加強(qiáng)安全操作無(wú)各等級(jí)爆炸火災(zāi)食品中毒和廚房設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞等事故 14發(fā)生投訴虛心聽(tīng)取意見(jiàn)或建議經(jīng)核實(shí)后及時(shí)整改并取得投訴者的諒解 2供餐服務(wù)需求 21供餐時(shí)間 211餐廳供餐時(shí)間為 員工用餐時(shí)間由采購(gòu)人確定 臨時(shí)性服務(wù)視具體情況由供應(yīng)商安排足夠人員制作 22供餐采取早中晚餐自選形式由供應(yīng)商進(jìn)行設(shè)計(jì)菜式 23員工餐飲基本要求工作日員工餐飲供應(yīng)一日三餐雙休日國(guó)定假日期間由供應(yīng)商根據(jù)值班人數(shù)為加班員工安排提供一日三餐 231餐飲基本要求 2311早餐采取自選形式包點(diǎn)粥品蔬菜面食五谷雜糧自制豆?jié){等設(shè)計(jì)并提供一周的標(biāo)準(zhǔn)菜單 2312午餐采取自選形式10個(gè)熱菜2個(gè)湯2樣水果等由供應(yīng)商自行并出具方案一周內(nèi)不重復(fù) 2313晚餐采取自選形式6個(gè)熱菜1個(gè)湯由供應(yīng)商自行并出具方案一周內(nèi)不重復(fù) 2314 設(shè)計(jì)并提供兩周的標(biāo)準(zhǔn)菜單供采購(gòu)人評(píng)定 24采購(gòu)人指定的其它用餐服務(wù) 3人員配置及執(zhí)業(yè)資格需求 31餐廳管理人員總廚點(diǎn)心師等應(yīng)具有符合衛(wèi)生部頒布的餐飲業(yè)和集體用餐配送單位衛(wèi)生規(guī)范的要求其中擔(dān)任現(xiàn)場(chǎng)最高管理者須擁有五年以上飲食服務(wù)業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)總廚廚師長(zhǎng)具有五年以上高檔餐飲管理經(jīng)驗(yàn)?zāi)昙o(jì)45周歲以下三級(jí)及以上國(guó)家職業(yè)資格證書(shū) 32從業(yè)人員100經(jīng)過(guò)健康體檢和崗前培訓(xùn)無(wú)不良記錄在入場(chǎng)前餐飲公司應(yīng)將所有員工名單職務(wù)身份證復(fù)印件技術(shù)等級(jí)證書(shū)體檢證明等資料交采購(gòu)人備案 33 供應(yīng)商應(yīng)按照采購(gòu)人實(shí)際需求配置足夠的人員不低于6人并說(shuō)明配置理由 4運(yùn)作管理要求 41供應(yīng)商要愛(ài)護(hù)廚房設(shè)備設(shè)施和餐具配合廚房設(shè)施設(shè)備養(yǎng)護(hù)單位做好相關(guān)保養(yǎng)工作建立設(shè)備臺(tái)賬和維護(hù)保養(yǎng)記錄 42每周四下班前完成下周菜單的制定交采購(gòu)人兩周內(nèi)菜單不重復(fù)綠色蔬菜除外且每周提供菜單時(shí)需同時(shí)附上此份菜單主菜肴的成本核算明細(xì)單 43供應(yīng)商要圍繞采購(gòu)人反饋的意見(jiàn)和員工對(duì)餐飲服務(wù)的要求等實(shí)際情況加強(qiáng)食品衛(wèi)生安全提高菜肴點(diǎn)心質(zhì)量堅(jiān)持優(yōu)質(zhì)服務(wù)提高保障水平提高烹飪技術(shù)和員工服務(wù)技能加強(qiáng)成本核算加強(qiáng)員工勞動(dòng)紀(jì)律教育監(jiān)督檢查制訂一整套嚴(yán)格完善的規(guī)章制度和具體落實(shí)方案提出目標(biāo)指標(biāo)和相應(yīng)承諾等以保障提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)亦便于采購(gòu)人監(jiān)督檢查和考核 44對(duì)服務(wù)過(guò)程中可能發(fā)生的突發(fā)事件供應(yīng)商須有應(yīng)急預(yù)案及時(shí)進(jìn)行妥善處置確保供餐正常進(jìn)行 45做好48小時(shí)餐食留樣 46 做好倉(cāng)庫(kù)管理工作以賬物統(tǒng)一勤進(jìn)勤出先進(jìn)先出原則制定管理制度采購(gòu)人負(fù)責(zé)監(jiān)管工作 47 供應(yīng)商應(yīng)積極做好日常檢查考核工作對(duì)其他服務(wù)需求應(yīng)積極響應(yīng) 48 供應(yīng)商應(yīng)對(duì)餐具廚具在使用過(guò)程中加以愛(ài)護(hù)保證餐具廚具成色新無(wú)缺損 49 配合相關(guān)部門的檢查 5財(cái)務(wù)運(yùn)作要求 51采購(gòu)人有權(quán)對(duì)原材料采購(gòu)進(jìn)出庫(kù)抽驗(yàn)供應(yīng)商負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)管理 52供應(yīng)商根據(jù)餐具的清單列出損耗率經(jīng)雙方協(xié)商一致后在損耗率內(nèi)由采購(gòu)人負(fù)責(zé)購(gòu)買超出年度損耗預(yù)算的餐具添置費(fèi)由供應(yīng)商承擔(dān) 53一次性餐具餐巾紙牙簽洗滌劑消毒劑廚具等低值易耗品費(fèi)用由供應(yīng)商估算并單獨(dú)列出每月交給采購(gòu)人審核由采購(gòu)人負(fù)責(zé)購(gòu)置并提供 54供應(yīng)商需建立規(guī)范的原材料收支帳目采購(gòu)人須隨時(shí)抽查賬目 第四部分 餐廳管理服務(wù)基本標(biāo)準(zhǔn) 1服務(wù)質(zhì)量 11服務(wù)人員著裝統(tǒng)一規(guī)范接待使用禮貌用語(yǔ)站立微笑服務(wù)以良好的形象接待就餐者 12遵守就餐供應(yīng)時(shí)間在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不得提前開(kāi)餐或收攤必要時(shí)需適時(shí)延長(zhǎng)供餐時(shí)間 13每天備有半成品菜肴作應(yīng)急使用保證供應(yīng)不斷檔 14在員工就餐完畢離桌后服務(wù)人員應(yīng)立即做好餐桌座椅的整理清潔確保餐環(huán)境整潔 15食品安全措施要求 1嚴(yán)格執(zhí)行中華人民共和國(guó)食品安全法餐飲業(yè)食品衛(wèi)生管理辦法GB16153飯館餐廳衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)GB14934食飲具消毒衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)等衛(wèi)生安全法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn) 2認(rèn)真執(zhí)行食品加工銷售飲食業(yè)衛(wèi)生五四制并結(jié)合單位的具體情況建立健全衛(wèi)生制度保證食品衛(wèi)生保障就餐人員的身體健康并按要求對(duì)餐廳所需有關(guān)蔬菜食品衛(wèi)生實(shí)行最優(yōu)質(zhì)的保證 3食品的衛(wèi)生質(zhì)量按全國(guó)救災(zāi)防病預(yù)案的規(guī)定不用來(lái)源不明的原料不加工不發(fā)售來(lái)源不明的食品防止疾病傳染和食物中毒 4餐廳工作人員必須持有健康合格證上崗定期復(fù)查嚴(yán)禁患病上崗負(fù)責(zé)餐飲加工和冷拼人員須戴口罩手套上崗出售直接入口食品時(shí)必須使用售餐用具餐廳工作人員講究個(gè)人衛(wèi)生統(tǒng)一著裝規(guī)范操作 5留樣按規(guī)定對(duì)食品進(jìn)行留樣 2食品質(zhì)量 21食品原料的采購(gòu) 211食品的主料輔料調(diào)料等原材料的采購(gòu)由供應(yīng)商負(fù)責(zé)進(jìn)行采購(gòu)專人負(fù)責(zé)對(duì)購(gòu)進(jìn)的食材原料進(jìn)行質(zhì)量檢查和驗(yàn)收并做好入庫(kù)登記并對(duì)驗(yàn)收后質(zhì)量負(fù)責(zé) 212采購(gòu)的食品及原料每天都要有登記記錄品名采購(gòu)點(diǎn)價(jià)格數(shù)量和金額等食材的核算管理儲(chǔ)備工作由供貨商承擔(dān)并合理提出原料進(jìn)貨量和倉(cāng)儲(chǔ)量確保原料的新鮮度一般情況下肉制品水產(chǎn)品綠葉菜豆制品鮮活原料除凍肉及凍制水產(chǎn)品外當(dāng)天購(gòu)進(jìn)當(dāng)天使用 213須選擇的有資質(zhì)的食品供應(yīng)商進(jìn)行供應(yīng)同時(shí)經(jīng)過(guò)采購(gòu)人同意食品采購(gòu)驗(yàn)收人員對(duì)清點(diǎn)驗(yàn)收的加工食品及原料必須檢查其商標(biāo)出產(chǎn)地廠家檢驗(yàn)合格證等是否齊全并整理歸檔嚴(yán)禁接收加工無(wú)證產(chǎn)品 212必須嚴(yán)格遵守國(guó)家新頒布的餐飲業(yè)食品衛(wèi)生管理辦法發(fā)現(xiàn)有毒有害腐爛變質(zhì)酸敗霉變生蟲(chóng)污穢不潔混有異物或者其他感官性狀異常的食品無(wú)檢驗(yàn)合格證明的食品超過(guò)保質(zhì)期限及其他不符合食品標(biāo)簽規(guī)定的定型包裝食品應(yīng)禁止接收或加工制作并上報(bào)采購(gòu)人處理 215嚴(yán)格區(qū)分原料的種類按類存放防止串味做到一餐一查先進(jìn)先用 22原材料加工質(zhì)量 221廚房在加工原料過(guò)程中按崗定位分工負(fù)責(zé)規(guī)范操作把好質(zhì)量關(guān) 222切配好的原料由專人負(fù)責(zé)分類存放確保菜肴的色澤和新鮮度 223烹調(diào)按等級(jí)技能分配相應(yīng)灶位承擔(dān)不同種類不同規(guī)格不同方法不同要求完成烹調(diào)任務(wù) 224嚴(yán)格控制菜肴一次成熟總量做到大鍋小炒分批現(xiàn)炒保持菜肴的色香味 23衛(wèi)生管理 231個(gè)人衛(wèi)生 2311工作人員必須無(wú)傳染病史持有食品操作健康證供貨商應(yīng)保證每6個(gè)月提供一次三甲以上醫(yī)院的體檢報(bào)告 2312工作人員上崗必須穿戴整潔統(tǒng)一的工作衣帽直接接觸食品的人員必須做到三白口罩白服裝白帽子白 2313食品操作人員不得留長(zhǎng)指甲涂指甲油不得留長(zhǎng)發(fā)留胡子不得帶戒指手鐲在直接用手接觸食品前必須洗手消毒 2314工作人員不得在廚房切配間等食品加工和出售場(chǎng)所抽煙吃零食不得有對(duì)著食品咳嗽打噴嚏等有礙食品衛(wèi)生的行為 232環(huán)境衛(wèi)生 2321廚房備有固定專用的殘菜容器殘菜必須一日一清不得久放 2322食品操作場(chǎng)所和供應(yīng)場(chǎng)所有防塵防蠅措施有滅鼠蠅蟑螂的設(shè)備 2323餐廳廚房保持整潔地面墻壁無(wú)污垢天花板無(wú)蛛網(wǎng)門窗明亮空調(diào)風(fēng)口無(wú)積灰餐桌整潔餐廳廚房區(qū)域內(nèi)的消防設(shè)施設(shè)備定期清潔所有工作場(chǎng)所和餐廳無(wú)雜物 2324過(guò)道及堆放泔腳的場(chǎng)所每天由專人負(fù)責(zé)清掃保持環(huán)境整潔 233食品衛(wèi)生 2331食品操作生熟分開(kāi)盛器分開(kāi)人員分開(kāi)工具分開(kāi)存放場(chǎng)所分開(kāi) 2332所有食品應(yīng)分類分架存放做到隔墻隔地防潮防四害防異物 2333餐具消毒符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)未經(jīng)消毒的餐具不得投入使用已消毒的餐具存放專用保潔柜柜內(nèi)定期清洗保持整潔工具用具盛器保持無(wú)油膩無(wú)污垢無(wú)異味無(wú)水漬 2334洗滌水池專池專用分設(shè)餐具蔬菜水產(chǎn)品肉類水池 2335每天提供的所有食物菜肴均需留樣留樣食品應(yīng)按品種分別盛放于清洗消毒后的密閉專用容器內(nèi)在冷藏條件下存放48小時(shí)以上每個(gè)品種留樣量不少于100g并落實(shí)專人負(fù)責(zé) 234加工衛(wèi)生 2341原材料盛放冰箱必須做到生制品半成品熟制品專柜專放定期沖洗冰箱存放原材料必須做到先進(jìn)先出 2342嚴(yán)格按照衛(wèi)生要求加工烹制菜肴老油重復(fù)使用不超過(guò)三次 2343綠葉菜必須做到一揀二洗三水浸半小時(shí)以上四漂洗的操作過(guò)程防止殘存農(nóng)藥依附在綠葉菜上 2344每項(xiàng)加工工序操作前必須檢查原料調(diào)味品湯料是否變質(zhì)是否完好 2345每餐供應(yīng)結(jié)束后立即對(duì)灶面鍋勺鏟操作臺(tái)排煙罩地面水池等進(jìn)行清理沖洗做到一市一清 3設(shè)備設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)和節(jié)約使用能耗 31分類建立廚房餐廳設(shè)備設(shè)施臺(tái)賬制度專人負(fù)責(zé)保管和保養(yǎng) 32對(duì)因不負(fù)責(zé)或違章造成設(shè)備設(shè)施損壞的實(shí)行維修費(fèi)用由中標(biāo)人承擔(dān) 33指派專人對(duì)廚房專用設(shè)備定期檢查維護(hù)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)報(bào)請(qǐng)修復(fù) 34由專人負(fù)責(zé)管理水電氣的節(jié)能工作并建立相關(guān)的制度 35建立值班巡查制度負(fù)責(zé)對(duì)水電氣的使用進(jìn)行檢查杜絕人為浪費(fèi) 36廚房人員下班離開(kāi)前應(yīng)及時(shí)關(guān)閉水電氣開(kāi)關(guān)閥門確保安全 4食堂工作人員的分工職責(zé)及要求 41食堂主管1人全面負(fù)責(zé)食堂管理服務(wù)工作 42廚師的工作職責(zé)負(fù)責(zé)烹調(diào)工作定好菜譜合理搭配菜譜做到色香味俱全把好食品質(zhì)量關(guān)確保飲食衛(wèi)生 43廚工工作職責(zé)負(fù)責(zé)主副食品的清洗切菜蒸飯餐具的清潔消毒廚房餐廳的清潔協(xié)助甲方做好接待工作 44為了保證就餐人員的健康工作人員必須重視飲食和衛(wèi)生預(yù)防食品中毒做到餐具消毒把好食品質(zhì)量關(guān)杜絕變質(zhì)腐敗食品入口堅(jiān)持每天清掃廚房及餐廳消滅蒼蠅老鼠每周大掃除一次上班著工作服 45物業(yè)人員就餐要求 所有當(dāng)班的物業(yè)管理服務(wù)人員的用餐費(fèi)用自理但可以申請(qǐng)采購(gòu)人業(yè)主的食堂餐卡并按規(guī)定繳納就餐費(fèi) 四 其他要求 1中標(biāo)人嚴(yán)格按投標(biāo)文件承諾配齊從業(yè)人員更換空缺人員一般在一周內(nèi)完成逾期的按每日300元人的處罰直接從物業(yè)管理費(fèi)中扣除 中標(biāo)人從業(yè)人員工作執(zhí)行不力或不作為的采購(gòu)人有權(quán)要求更換該從業(yè)人員中標(biāo)人須在一周內(nèi)予以處理逾期未更換的采購(gòu)人有權(quán)直接從物業(yè)管理費(fèi)中扣除金額具體為項(xiàng)目負(fù)責(zé)人500元天主管300元天其他人員200元天 2中標(biāo)人每月每周應(yīng)有計(jì)劃的開(kāi)展工作確立工作方案投標(biāo)時(shí)應(yīng)提供具體實(shí)施方案 3中標(biāo)人在招錄工作人員時(shí)應(yīng)嚴(yán)格審查工作人員的身份及健康狀況有序地對(duì)新招錄的工作人員進(jìn)行崗前培訓(xùn)思想道德教育等工作如因中標(biāo)人對(duì)工作人員審查不嚴(yán)教育疏松管理不當(dāng)引發(fā)偷盜損壞公物的中標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任 4中標(biāo)人應(yīng)及時(shí)發(fā)放從業(yè)人員的工資與社保福利如因上訴問(wèn)題造成上訪的采購(gòu)人可解除合同并從物業(yè)管理費(fèi)中扣除相應(yīng)費(fèi)用直接支付給相應(yīng)服務(wù)人員 5檢查與管理 51供應(yīng)商必須根據(jù)招標(biāo)文件提供各項(xiàng)管理標(biāo)準(zhǔn)崗位職責(zé)及工作程序自查表格和服務(wù)承諾必須遵守大樓各項(xiàng)制度和管理規(guī)定并服從采購(gòu)人單位的管理 52采購(gòu)人的職能處室行使日常的管理檢查中標(biāo)人人必須接受檢查和管理 53檢查結(jié)果定期通過(guò)書(shū)面形式送交采購(gòu)人的職能處室輕微差錯(cuò)限期進(jìn)行整改嚴(yán)重差錯(cuò)將與服務(wù)費(fèi)用掛鉤 54接受采購(gòu)人監(jiān)督定期向采購(gòu)人公開(kāi)服務(wù)收支情況工作情況工作規(guī)劃自覺(jué)接受采購(gòu)人監(jiān)督 55根據(jù)采購(gòu)人各職能處室的檢查及考核結(jié)果按合同條款進(jìn)行付款 6物業(yè)檔案資料管理 61按照物業(yè)管理?xiàng)l例第三十九條規(guī)定做好檔案交接工作 62收集保管好有關(guān)大樓物業(yè)管理的政策法規(guī)等資料以及物業(yè)相關(guān)的圖紙數(shù)據(jù)等資料 63建立保管好大樓物業(yè)管理檔案等 64合同到期必須做好所有物業(yè)管理資料及相關(guān)工作的交接服務(wù) 服務(wù)質(zhì)量要求 1供應(yīng)商須在對(duì)現(xiàn)場(chǎng)周邊環(huán)境全面了解的情況下編制科學(xué)合理切實(shí)可行的組織實(shí)施計(jì)劃以及具體的保障措施工作程序 2服務(wù)質(zhì)量要求按三星級(jí)賓館標(biāo)準(zhǔn)訂立服務(wù)規(guī)程供應(yīng)商應(yīng)制訂具體的質(zhì)量保證措施及質(zhì)量保證和相關(guān)服務(wù)承諾如因質(zhì)量未達(dá)到目標(biāo)供應(yīng)商應(yīng)因此承擔(dān)責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償 3服務(wù)區(qū)內(nèi)垃圾用袋裝收集存放在指定地點(diǎn)由供應(yīng)商負(fù)責(zé)外運(yùn)消納清衛(wèi)保潔及生活服務(wù)的工作質(zhì)量按國(guó)家衛(wèi)生城市管理的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格驗(yàn)收 4采購(gòu)人有權(quán)在需要時(shí)對(duì)相關(guān)人員做集中調(diào)配并以調(diào)休補(bǔ)休等方式進(jìn)行補(bǔ)償不再增加服務(wù)費(fèi)用此方式供應(yīng)商必須認(rèn)可 5供應(yīng)商達(dá)不到采購(gòu)人要求及供應(yīng)商各項(xiàng)服務(wù)承諾采購(gòu)人有權(quán)要求其整改直至扣款或終止合同 6供應(yīng)商所有的工作除應(yīng)按供應(yīng)商的內(nèi)部流程實(shí)施外還應(yīng)接受采購(gòu)人或第三方的檢查 7供應(yīng)商需制訂消防抗臺(tái)安全等緊急預(yù)案并切實(shí)地培訓(xùn)到每個(gè)崗位人員 8供應(yīng)商須按現(xiàn)代企業(yè)制度運(yùn)行發(fā)揮自身優(yōu)勢(shì)以熱心愛(ài)心專心貼心的服務(wù)為本物業(yè)后勤提供全方位一體化的專業(yè)服務(wù)保障 采購(gòu)人提供的相關(guān)條件 采購(gòu)人提供辦公場(chǎng)地但辦公用品由供應(yīng)商自行解決提供各樓層的設(shè)備堆放間物管相關(guān)用房待確定中標(biāo)人供應(yīng)商后與采購(gòu)人協(xié)商解決在服務(wù)期內(nèi)所有的垃圾外運(yùn)機(jī)動(dòng)車非機(jī)動(dòng)車保潔器械如登高梯摩地機(jī)掃帚拖把簸箕等耗材如洗衣粉垃圾袋清潔劑衛(wèi)生紙檫手紙洗手液茶葉等維修工具均由供應(yīng)商提供 采購(gòu)人提供的部分物業(yè)管理設(shè)備設(shè)施無(wú)償提供給供應(yīng)商使用供應(yīng)商須保證其完好并在服務(wù)期間承擔(dān)其維護(hù)維修費(fèi)用在服務(wù)期滿后完好歸還采購(gòu)人如不能歸還或有損壞的按照原價(jià)賠償 合同期限 本項(xiàng)目提供服務(wù)期限為合同簽訂后壹年 注本次招標(biāo)合同期為1+1+1模式1年合同期滿后若招標(biāo)人對(duì)承包單位的考核結(jié)果為優(yōu)良招標(biāo)人根據(jù)自身情況和本次招標(biāo)中標(biāo)價(jià)格結(jié)合次年具體預(yù)算落實(shí)情況向財(cái)政部門提交申請(qǐng)經(jīng)批準(zhǔn)后招標(biāo)人與承包單位續(xù)簽一年合同具體招標(biāo)內(nèi)容及詳細(xì)技術(shù)要求見(jiàn)招標(biāo)文件相關(guān)部分 合同執(zhí)行約束 1采購(gòu)人組成考核小組并根據(jù)采購(gòu)人制定的考核辦法考核表格見(jiàn)招標(biāo)文件附表進(jìn)行綜合評(píng)分設(shè)置考核獎(jiǎng)罰金并嚴(yán)格執(zhí)行獎(jiǎng)罰規(guī)定具體為綜合評(píng)分滿分為100分得分低于80分的為不合格扣除當(dāng)季服務(wù)費(fèi)10的同額的考核獎(jiǎng)罰金第二次得分低于80分的扣除當(dāng)季服務(wù)費(fèi)的20的同額的考核獎(jiǎng)罰金并且采購(gòu)人有權(quán)終止合同得分為80分含90分之間的扣除當(dāng)季服務(wù)費(fèi)的5的同額的考核獎(jiǎng)罰金得分為90分含以上按正常費(fèi)用支付見(jiàn)參考考核評(píng)分細(xì)則評(píng)分細(xì)則采購(gòu)人有權(quán)根據(jù)實(shí)際服務(wù)內(nèi)容情況進(jìn)行調(diào)整 經(jīng)費(fèi)結(jié)算 1在保證服務(wù)質(zhì)量與最精簡(jiǎn)優(yōu)化人員配備的前提下實(shí)行費(fèi)用包干須編制詳細(xì)預(yù)算但采購(gòu)人將根據(jù)實(shí)際采購(gòu)需要確定服務(wù)人員數(shù)量并按照投標(biāo)綜合人均工資單價(jià)按實(shí)際結(jié)算供應(yīng)商自行注意并承擔(dān)投標(biāo)風(fēng)險(xiǎn) 2所有人員的服裝費(fèi)用由供應(yīng)商自行負(fù)責(zé)配備分類統(tǒng)一著裝但服裝樣式需經(jīng)采購(gòu)人核準(zhǔn) 3付款方式 31 供應(yīng)商在簽定合同前7天內(nèi)向采購(gòu)人繳納合同總價(jià)10的履約保證金 32先做后付按季度結(jié)算中標(biāo)供應(yīng)商合同簽定后采購(gòu)人按考核結(jié)果支付上季度相應(yīng)服務(wù)費(fèi)用供應(yīng)商必須提供增值稅專用發(fā)票時(shí)間從中標(biāo)供應(yīng)商進(jìn)場(chǎng)開(kāi)始投入服務(wù)起計(jì)履約保證金轉(zhuǎn)為考核獎(jiǎng)罰金 33中標(biāo)供應(yīng)商在服務(wù)期內(nèi)有下列行為造成的不當(dāng)損失而產(chǎn)生費(fèi)用要從當(dāng)季支付給中標(biāo)供應(yīng)商的費(fèi)用中扣除A中標(biāo)供應(yīng)商要愛(ài)護(hù)與保管采購(gòu)人單位財(cái)產(chǎn)如損壞設(shè)施等按實(shí)際損失價(jià)值賠償B沒(méi)有達(dá)到考核標(biāo)準(zhǔn)的按考核標(biāo)準(zhǔn)中規(guī)定的扣除C其它因中標(biāo)供應(yīng)商不作為或管理不嚴(yán)等造成不良影響或損失D部分與招標(biāo)文件不符合的做法或不履行其投標(biāo)文件的承諾 34水電費(fèi)結(jié)算按招標(biāo)文件規(guī)定執(zhí)行 35承包期結(jié)束且所有合同義務(wù)都已履行完畢后7天內(nèi)結(jié)算后無(wú)息退還考核獎(jiǎng)罰金 投標(biāo)要求 1供應(yīng)商應(yīng)考慮企業(yè)自身實(shí)力經(jīng)驗(yàn)及項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的各種因素根據(jù)采購(gòu)要求詳細(xì)說(shuō)明所能提供的各項(xiàng)具體服務(wù)內(nèi)容自主確定報(bào)價(jià)按年度進(jìn)行報(bào)價(jià)實(shí)行總價(jià)包干并按服務(wù)的內(nèi)容按人員待遇設(shè)備折舊等分別獨(dú)立報(bào)價(jià)并提供報(bào)價(jià)組成與成本分析 2供應(yīng)商針對(duì)本項(xiàng)目投入全職工作人員不得少于招標(biāo)文件規(guī)定的人數(shù)并依法參加社保如因中標(biāo)供應(yīng)商未按相關(guān)法律法規(guī)繳納社保而引起的糾紛投訴由中標(biāo)供應(yīng)商自行承擔(dān)相關(guān)后果采購(gòu)人概不負(fù)責(zé) 3▲結(jié)合本項(xiàng)目具體情況要求本次參與投標(biāo)的供應(yīng)商員工基本工資最低不得低于溫州市區(qū)當(dāng)?shù)刈畹捅Ｕ瞎べY最低工資不包括下列四項(xiàng)收入延長(zhǎng)工作時(shí)間的工資中班夜班高溫低溫有毒有害等特殊工作環(huán)境條件下的津貼貼補(bǔ)伙食住房等支付給勞動(dòng)者的非貨幣性收入法律法規(guī)和國(guó)家規(guī)定的勞動(dòng)者福利待遇等 4供應(yīng)商應(yīng)合理安排人員進(jìn)行節(jié)假日加班節(jié)假日補(bǔ)貼按國(guó)家相關(guān)規(guī)定發(fā)放 5高溫補(bǔ)貼共4個(gè)月六七八九共四月逐月發(fā)放按相關(guān)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放 6供應(yīng)商擬派參與本項(xiàng)目的人數(shù)多于招標(biāo)文件要求的人數(shù)時(shí)須按擬派人員數(shù)量進(jìn)行報(bào)價(jià)除特殊要求人員其他人員年紀(jì)女性不得高于50周歲男性不得高于60周歲 7供應(yīng)商的報(bào)價(jià)應(yīng)包括為完成本項(xiàng)目服務(wù)可能發(fā)生的全部費(fèi)用及供應(yīng)商的利潤(rùn)和應(yīng)交納的稅金等并對(duì)合同內(nèi)容的費(fèi)用質(zhì)量安全文明服務(wù)等實(shí)行全面承包 8供應(yīng)商投標(biāo)人數(shù)不得少于招標(biāo)文件要求否則做無(wú)效投標(biāo)處理 招標(biāo)文件要求的相關(guān)人員崗位證書(shū)如果投標(biāo)供應(yīng)商投標(biāo)時(shí)不滿足招標(biāo)文件要求的如中標(biāo)須在中標(biāo)后30日內(nèi)緊急招聘以上人員招聘前可以借調(diào)以滿足招標(biāo)要求30日后必須為合格的本單位員工持證上崗以滿足招標(biāo)文件要求的人員配置否則做投標(biāo)違約處理采購(gòu)人有權(quán)取消其中標(biāo)資格與中標(biāo)合同如供應(yīng)商有更換物業(yè)人員須經(jīng)采購(gòu)人同意 第三部分 供應(yīng)商須知 一說(shuō)明 1本次采購(gòu)工作是按照中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法實(shí)施條例政府采購(gòu)貨物和服務(wù)招標(biāo)投標(biāo)管理辦法并參照浙江省財(cái)政廳省監(jiān)察廳關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范政府采購(gòu)活動(dòng)的若干意見(jiàn)及相關(guān)法律規(guī)章組織和實(shí)施 2供應(yīng)商必須對(duì)所有的全部?jī)?nèi)容進(jìn)行報(bào)價(jià)只對(duì)部分內(nèi)容進(jìn)行報(bào)價(jià)的供應(yīng)商將按無(wú)效投標(biāo)處理 3本次采購(gòu)采用商務(wù)投標(biāo)文件與技術(shù)資信文件分別評(píng)審評(píng)標(biāo)委員會(huì)首先評(píng)審供應(yīng)商技術(shù)資信部分技術(shù)資信部分無(wú)效的供應(yīng)商不進(jìn)入商務(wù)報(bào)價(jià)評(píng)審要求供應(yīng)商技術(shù)資信部分的投標(biāo)文件含資信與服務(wù)中不得含商務(wù)報(bào)價(jià)否則做無(wú)效投標(biāo)處理 4供應(yīng)商須自行現(xiàn)場(chǎng)勘察確認(rèn)采購(gòu)人的實(shí)際需求取得準(zhǔn)確的報(bào)價(jià)依據(jù)如果認(rèn)為招標(biāo)文件描述或所列范圍面積與實(shí)際情況有較大出入請(qǐng)?jiān)谝?guī)定的招標(biāo)質(zhì)疑截止時(shí)間前列出詳細(xì)的異議意見(jiàn)和數(shù)據(jù)向采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)書(shū)面反映逾期不得再對(duì)招標(biāo)文件的條款提出質(zhì)疑視為接受招標(biāo)文件投標(biāo)供應(yīng)商中標(biāo)后不得以各種理由提出增價(jià)要求否則做投標(biāo)違約處理采購(gòu)人有權(quán)取消其中標(biāo)資格 5知識(shí)產(chǎn)權(quán) 51供應(yīng)商應(yīng)保證采購(gòu)人在中華人民共和國(guó)使用貨物和服務(wù)的任何一部分時(shí)免受第三方提出侵犯其專利權(quán)商標(biāo)權(quán)或其它知識(shí)產(chǎn)權(quán)的起訴 52投標(biāo)人應(yīng)對(duì)采購(gòu)人在使用該產(chǎn)品時(shí)所涉及到的專利權(quán)負(fù)責(zé)不損害采購(gòu)人的利益 53報(bào)價(jià)應(yīng)包括所有應(yīng)支付的對(duì)專利權(quán)和版權(quán)設(shè)計(jì)或其他知識(shí)產(chǎn)權(quán)而需要向其他方支付的版稅 54投標(biāo)人提供得貨物或服務(wù)中如使用其他公司的相關(guān)專利應(yīng)在標(biāo)書(shū)中出示相關(guān)授權(quán)如未出示但使用了其他公司的專利導(dǎo)致供應(yīng)商中標(biāo)而引起相關(guān)訴訟由投標(biāo)人承擔(dān) 6單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股管理關(guān)系的不同供應(yīng)商不得參加同一合同項(xiàng)下的政府采購(gòu)活動(dòng)如在評(píng)標(biāo)過(guò)程或標(biāo)后質(zhì)疑投訴期內(nèi)中發(fā)現(xiàn)供應(yīng)商間存在上述關(guān)系存在上述關(guān)系的全部供應(yīng)商均做無(wú)效投標(biāo)無(wú)效中標(biāo)處理 除單一來(lái)源采購(gòu)項(xiàng)目外為采購(gòu)項(xiàng)目提供整體設(shè)計(jì)規(guī)范編制或者項(xiàng)目管理監(jiān)理檢測(cè)等服務(wù)的供應(yīng)商不得再參加該采購(gòu)項(xiàng)目的其他采購(gòu)活動(dòng) 7本項(xiàng)目采購(gòu)預(yù)算最高限價(jià)予以公布如果所有供應(yīng)商的投標(biāo)報(bào)價(jià)均超出該標(biāo)項(xiàng)采購(gòu)預(yù)算金額的采購(gòu)人確認(rèn)不能支付的則該標(biāo)項(xiàng)按流標(biāo)處理如果僅僅某個(gè)些供應(yīng)商的投標(biāo)報(bào)價(jià)超出該標(biāo)項(xiàng)采購(gòu)預(yù)算金額的則該供應(yīng)商該標(biāo)項(xiàng)按無(wú)效投標(biāo)處理 8本項(xiàng)目招標(biāo)文件如有補(bǔ)充更正均見(jiàn)浙江政府采購(gòu)網(wǎng)httpwwwzjzfcggovcn供應(yīng)商須在投標(biāo)截止前自行查看是否有補(bǔ)充更正文件并按補(bǔ)充更正文件要求投標(biāo)否則責(zé)任自負(fù) 二招標(biāo)文件 1招標(biāo)文件 11招標(biāo)文件發(fā)放 供應(yīng)商在購(gòu)買標(biāo)書(shū)的同時(shí)須填寫(xiě)購(gòu)買招標(biāo)文件登記表 12招標(biāo)文件約束力 供應(yīng)商一旦購(gòu)買了本招標(biāo)文件并參加投標(biāo)即被認(rèn)為接受了本招標(biāo)文件中所有條款和規(guī)定 2招標(biāo)文件的澄清 21 供應(yīng)商對(duì)招標(biāo)文件如有疑點(diǎn)要求澄清或認(rèn)為有必要與采購(gòu)人進(jìn)行技術(shù)交流可用書(shū)面形式包括信函傳真下同通知采購(gòu)機(jī)構(gòu)但通知不得遲于投標(biāo)通知邀請(qǐng)書(shū)中規(guī)定質(zhì)疑時(shí)間使采購(gòu)機(jī)構(gòu)收到采購(gòu)機(jī)構(gòu)將用書(shū)面形式予以答復(fù)如有必要可將不說(shuō)明來(lái)源的答復(fù)書(shū)面發(fā)給各有關(guān)供應(yīng)商并予以公告任何口頭答復(fù)均不作為投標(biāo)依據(jù) 3招標(biāo)文件的修改 31在投標(biāo)截止時(shí)間前采購(gòu)人有權(quán)澄清或者修改招標(biāo)文件并以書(shū)面形式補(bǔ)充更正文件通知供應(yīng)商補(bǔ)充更正文件作為招標(biāo)文件的組成部分對(duì)所有投標(biāo)供應(yīng)商均有約束力 32澄清或者修改的內(nèi)容可能影響投標(biāo)文件編制的采購(gòu)人或者采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)在投標(biāo)截止時(shí)間至少15日前以書(shū)面形式通知所有獲取招標(biāo)文件的潛在投標(biāo)供應(yīng)商不足15日的采購(gòu)人或者采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)順延提交投標(biāo)文件的截止時(shí)間 33補(bǔ)充更正文件在浙江政府采購(gòu)網(wǎng)httpwwwzjzfcggovcn予以公告公布 三投標(biāo)文件 1投標(biāo)文件 11供應(yīng)商提交的投標(biāo)文件以及供應(yīng)商與采購(gòu)人就有關(guān)投標(biāo)的所有來(lái)往函電均應(yīng)使用中文供應(yīng)商可以提交用其它語(yǔ)言印制的資料但必須譯成中文在有差異和矛盾時(shí)以中文為準(zhǔn) 12供應(yīng)商提交的投標(biāo)文件報(bào)價(jià)均采用人民幣報(bào)價(jià) 13供應(yīng)商應(yīng)仔細(xì)閱讀招標(biāo)文件中的所有內(nèi)容按照招標(biāo)文件及招標(biāo)要求詳細(xì)編制投標(biāo)文件并對(duì)招標(biāo)文件的要求做出實(shí)質(zhì)上響應(yīng)實(shí)質(zhì)上響應(yīng)的投標(biāo)應(yīng)該是與招標(biāo)文件要求的條款沒(méi)有重大偏離的投標(biāo)未實(shí)質(zhì)上響應(yīng)的投標(biāo)文件將被拒絕但允許投標(biāo)文件在基本滿足招標(biāo)主要要求的前提下出現(xiàn)的微小差異 14供應(yīng)商必須按招標(biāo)文件的要求提供相關(guān)技術(shù)參數(shù)資料包括采用的計(jì)量單位并保證投標(biāo)文件的正確性和真實(shí)性投標(biāo)文件全部?jī)?nèi)容應(yīng)保持一致否則可能導(dǎo)致不利于其投標(biāo)的評(píng)定甚至被拒絕技術(shù)和商務(wù)如有偏離均應(yīng)填寫(xiě)偏離表 15供應(yīng)商應(yīng)仔細(xì)閱讀招標(biāo)文件中的所有內(nèi)容按照招標(biāo)文件要求詳細(xì)編制投標(biāo)文件所有文件資料必須是針對(duì)本次投標(biāo)不按招標(biāo)文件的要求提供的投標(biāo)文件可能導(dǎo)致被拒絕 2投標(biāo)文件的組成 投標(biāo)文件由商務(wù)報(bào)價(jià)部分技術(shù)資信部分二部分組成須分別裝訂成冊(cè)分別密封技術(shù)資信部分含資信與服務(wù)不得含報(bào)價(jià)否則投標(biāo)將被拒絕 21商務(wù)報(bào)價(jià)部分組成 序號(hào)內(nèi)容▲序號(hào)12項(xiàng)供應(yīng)商必須提供否則不能通過(guò)符合性審查的責(zé)任自負(fù)開(kāi)標(biāo)一覽表附件一投標(biāo)分項(xiàng)報(bào)價(jià)表附件二其它供應(yīng)商須說(shuō)明的資料如有則提供22技術(shù)資信部分組成 序號(hào)內(nèi)容資信部分▲序號(hào)15項(xiàng)供應(yīng)商必須提供否則不能通過(guò)資格性審查的責(zé)任自負(fù)投標(biāo)函附件三供應(yīng)商法定代表人授權(quán)書(shū)見(jiàn)附件四供應(yīng)商參與政府采購(gòu)活動(dòng)投標(biāo)資格聲明見(jiàn)附件五供應(yīng)商特定資格條件證明如供應(yīng)商資格條件未要求特定資格條件的不需要提供供應(yīng)商的營(yíng)業(yè)執(zhí)照稅務(wù)登記證如為多證合一僅需提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照供應(yīng)商財(cái)務(wù)報(bào)表依法繳納稅收的證明材料依法繳納社保的證明材料供應(yīng)商信用中國(guó) HYPERlink httpwwwcreditchinagovcn wwwcreditchinagovcn中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)httpwwwccgpgovcn信用記錄網(wǎng)頁(yè)截圖招標(biāo)公告發(fā)布之日至投標(biāo)截止時(shí)間前均可法定代表人誠(chéng)信投標(biāo)承諾書(shū)附件六供應(yīng)商質(zhì)量體系認(rèn)證證書(shū)如有則提供供應(yīng)商環(huán)境體系認(rèn)證證書(shū)如有則提供供應(yīng)商職業(yè)健康體系認(rèn)證證書(shū)如有則提供供應(yīng)商資信等級(jí)證明等如有則提供供應(yīng)商曾經(jīng)獲得的政府部門或行業(yè)協(xié)會(huì)頒發(fā)的榮譽(yù)證書(shū)如有則提供供應(yīng)商具有的其它相關(guān)資質(zhì)證書(shū)如有則提供供應(yīng)商提供2015年以來(lái)同類項(xiàng)目業(yè)績(jī)以提供的加蓋有效公章的中標(biāo)成交通知書(shū)或合同復(fù)印件為準(zhǔn)附件九享受小微企業(yè)含監(jiān)獄企業(yè)殘疾人福利性單位價(jià)格折扣須按供應(yīng)商單位性質(zhì)提供以下相關(guān)的證明材料 1通過(guò)浙江政府采購(gòu)網(wǎng)申請(qǐng)注冊(cè)加入政府采購(gòu)供應(yīng)商庫(kù)不包括公示期內(nèi)提供浙江省政府采購(gòu)網(wǎng)頁(yè)面截圖或其它入庫(kù)證明材料加蓋供應(yīng)商公章 2中小企業(yè)聲明函原件加蓋供應(yīng)商公章格式見(jiàn)招標(biāo)文件第四部分附件1 3監(jiān)獄企業(yè)參加政府采購(gòu)活動(dòng)時(shí)應(yīng)當(dāng)提供由省級(jí)以上監(jiān)獄管理局戒毒管理局含新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)出具的屬于監(jiān)獄企業(yè)的證明文件原件或復(fù)印件加蓋公章在政府采購(gòu)活動(dòng)中監(jiān)獄企業(yè)視同小型微型企業(yè)享受評(píng)審中價(jià)格扣除政策 4殘疾人福利性單位聲明函原件加蓋供應(yīng)商公章格式見(jiàn)招標(biāo)文件第四部分附件2在政府采購(gòu)活動(dòng)中殘疾人福利性單位視同小型微型企業(yè)享受評(píng)審中價(jià)格扣除政策其它供應(yīng)商須說(shuō)明的資料如有則提供技術(shù)部分▲序號(hào)1821項(xiàng)供應(yīng)商必須提供否則不能通過(guò)符合性審查的責(zé)任自負(fù)商務(wù)偏離表附件八一技術(shù)偏離表附件八二物業(yè)服務(wù)組織實(shí)施方案 附件九項(xiàng)目服務(wù)人員匯總表 附件十管理人員簡(jiǎn)歷表 附件十一駕駛?cè)藛T概況如需要專職則提供 進(jìn)場(chǎng)機(jī)具設(shè)備明細(xì)表 附件十二耗材配備明細(xì)表 附件十三距離采購(gòu)人最近的服務(wù)機(jī)構(gòu)的詳細(xì)介紹服務(wù)機(jī)構(gòu)總負(fù)責(zé)人電話地址技術(shù)力量配置等根據(jù)招標(biāo)文件中的采購(gòu)內(nèi)容與技術(shù)要求評(píng)標(biāo)細(xì)則需要提供的其它文件和資料其它供應(yīng)商須說(shuō)明的資料如有則提供供應(yīng)商針對(duì)評(píng)分細(xì)則編制目錄索引注明評(píng)標(biāo)細(xì)則項(xiàng)目所在投標(biāo)文件頁(yè)碼3投標(biāo)內(nèi)容填寫(xiě)說(shuō)明 31投標(biāo)文件格式 供應(yīng)商應(yīng)按照第2條所列出的內(nèi)容及格式逐一按順序組成投標(biāo)文件并裝訂成冊(cè)商務(wù)報(bào)價(jià)部分投標(biāo)文件與技術(shù)資信部分投標(biāo)文件分開(kāi)裝訂分別密封 32開(kāi)標(biāo)一覽表為商務(wù)標(biāo)開(kāi)標(biāo)儀式上唱標(biāo)的內(nèi)容供應(yīng)商需按格式填寫(xiě)統(tǒng)一規(guī)格不得自行增減內(nèi)容 4投標(biāo)報(bào)價(jià) 41供應(yīng)商應(yīng)按招標(biāo)文件中開(kāi)標(biāo)一覽表填寫(xiě)投標(biāo)貨物總價(jià)按照招標(biāo)文件中投標(biāo)分項(xiàng)報(bào)價(jià)表填寫(xiě)分項(xiàng)數(shù)量?jī)r(jià)格 42本次招標(biāo)只允許有一個(gè)報(bào)價(jià)有選擇的報(bào)價(jià)將不予接受 43本次招標(biāo)只有一次投標(biāo)報(bào)價(jià)的機(jī)會(huì)投標(biāo)報(bào)價(jià)為合同約定的全部費(fèi)用供應(yīng)商應(yīng)在各自技術(shù)和商務(wù)占優(yōu)勢(shì)的基礎(chǔ)上并充分考慮本項(xiàng)目的重要性提供對(duì)采購(gòu)人最優(yōu)惠的投標(biāo)報(bào)價(jià) 44投標(biāo)報(bào)價(jià)應(yīng)包含但不限于以下內(nèi)容 人工費(fèi) 設(shè)備折舊費(fèi) 材料及低值易耗品費(fèi) 利潤(rùn)及應(yīng)繳納的稅金 辦公費(fèi)不可預(yù)見(jiàn)費(fèi) 服務(wù)及培訓(xùn)費(fèi)代理服務(wù)費(fèi)等 供應(yīng)商在投標(biāo)報(bào)價(jià)中應(yīng)充分考慮所有可能發(fā)生的費(fèi)用否則采購(gòu)人將視投標(biāo)總價(jià)中已包括所有費(fèi)用 投標(biāo)供應(yīng)商對(duì)在合同執(zhí)行中除上述費(fèi)用及招標(biāo)文件規(guī)定的由中標(biāo)供應(yīng)商負(fù)責(zé)的工作范圍以外需要采購(gòu)人協(xié)調(diào)或提供便利的工作應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)文件中說(shuō)明 填寫(xiě)報(bào)價(jià)表格時(shí)各項(xiàng)費(fèi)用應(yīng)如實(shí)填寫(xiě) 5采購(gòu)人要求分類報(bào)價(jià)是為了方便評(píng)標(biāo)但在任何情況下不限制采購(gòu)人以其認(rèn)為最合適的條款簽訂合同的權(quán)利 6投標(biāo)保證金 61供應(yīng)商須按投標(biāo)邀請(qǐng)通知書(shū)中的規(guī)定提交投標(biāo)保證金 62投標(biāo)保證金應(yīng)使采購(gòu)機(jī)構(gòu)在投標(biāo)截止時(shí)間前收到建議提前三天辦理 63中標(biāo)供應(yīng)商的投標(biāo)保證金在中標(biāo)供應(yīng)商與采購(gòu)人簽訂了合同且提交履約保證金后5個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還未中標(biāo)供應(yīng)商的投標(biāo)保證金將在確定中標(biāo)供應(yīng)商后5個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還 64發(fā)生下列情況之一投標(biāo)保證金將被不予退還 1 投標(biāo)供應(yīng)商在招標(biāo)文件規(guī)定的投標(biāo)有效期內(nèi)撤回投標(biāo) 2 中標(biāo)供應(yīng)商無(wú)故未按中標(biāo)通知書(shū)中規(guī)定的時(shí)間與采購(gòu)人簽訂合同 3 不按照招標(biāo)文件和中標(biāo)供應(yīng)商的投標(biāo)文件訂立合同 4 投標(biāo)供應(yīng)商在投標(biāo)文件中提供虛假材料或虛假承諾經(jīng)采購(gòu)人或政府采購(gòu)監(jiān)督管理部門確認(rèn)屬實(shí) 5 采取不正當(dāng)手段詆毀排擠其他投標(biāo)供應(yīng)商的 6 與其他投標(biāo)供應(yīng)商惡意串通的 7 中標(biāo)供應(yīng)商在規(guī)定期限內(nèi)未能根據(jù)招標(biāo)文件要求提供履約保證金 8 經(jīng)政府采購(gòu)監(jiān)督管理部門審查認(rèn)定投標(biāo)供應(yīng)商有違反中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法等有關(guān)法律法規(guī)的行為 7投標(biāo)文件的有效期 71自投標(biāo)截止時(shí)間起90天內(nèi)投標(biāo)文件應(yīng)保持有效有效期短于這個(gè)規(guī)定期限的投標(biāo)將被拒絕 72在特殊情況下采購(gòu)人可與供應(yīng)商協(xié)商延長(zhǎng)投標(biāo)文件的有效期這種要求和答復(fù)均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行 73供應(yīng)商可拒絕接受延期要求而不會(huì)導(dǎo)致投標(biāo)保證金被沒(méi)收同意延長(zhǎng)有效期的供應(yīng)商不能修改投標(biāo)文件 8投標(biāo)文件的簽署和份數(shù) 81投標(biāo)文件的正本需打印或用不退色的墨水填寫(xiě)并注明正本字樣副本可以復(fù)印投標(biāo)文件不得涂改和增刪如有錯(cuò)漏必須修改修改處須由同一簽署人簽字或蓋章由于字跡模糊或表達(dá)不清引起的后果由供應(yīng)商負(fù)責(zé) 82投標(biāo)文件須由供應(yīng)商蓋章并由法定代表人或法定代表人授權(quán)代表簽署供應(yīng)商應(yīng)寫(xiě)全稱 83投標(biāo)文件的份數(shù)按招標(biāo)文件要求提供的各種文件提供一式六份其中正本一份副本五份商務(wù)報(bào)價(jià)部分投標(biāo)文件與技術(shù)資信部分投標(biāo)文件分開(kāi)裝訂分別密封 84當(dāng)正本與副本不一致時(shí)均以正本為準(zhǔn)當(dāng)供應(yīng)商投標(biāo)文件未注明正本與副本且出現(xiàn)不一致時(shí)評(píng)標(biāo)委員會(huì)可以認(rèn)定供應(yīng)商出現(xiàn)選擇性投標(biāo)而對(duì)其投標(biāo)予以廢標(biāo) 四投標(biāo)文件的密封與遞交 1投標(biāo)文件的密封及標(biāo)記 11投標(biāo)文件應(yīng)按以下方法裝袋密封 ▲投標(biāo)文件商務(wù)報(bào)價(jià)部分和技術(shù)資信部分須分別裝訂成冊(cè)且分別密封并注明投標(biāo)文件正副本字樣后裝入密封袋內(nèi)密封袋上應(yīng)有供應(yīng)商公章及投標(biāo)授權(quán)代表簽字封皮上寫(xiě)明招標(biāo)編號(hào)采購(gòu)人及招標(biāo)項(xiàng)目名稱供應(yīng)商名稱并分別注明商務(wù)報(bào)價(jià)投標(biāo)文件技術(shù)資信投標(biāo)文件開(kāi)標(biāo)時(shí)啟封字樣 12如果供應(yīng)商未按上述要求密封及加寫(xiě)標(biāo)記導(dǎo)致投標(biāo)文件被拒絕接收的責(zé)任自負(fù) 2投標(biāo)截止時(shí)間 21投標(biāo)文件必須按投標(biāo)邀請(qǐng)通知書(shū)中規(guī)定的投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間前送達(dá)指定的投標(biāo)地點(diǎn) 22采購(gòu)機(jī)構(gòu)如因故推遲投標(biāo)截止時(shí)間應(yīng)在投標(biāo)截止前以更正公告形式通知所有供應(yīng)商在這種情況下供應(yīng)商的權(quán)利和義務(wù)將受到新的截止時(shí)間的約束 3投標(biāo)文件的修改和撤回 31投標(biāo)人在投標(biāo)截止時(shí)間前可以對(duì)所遞交的投標(biāo)文件進(jìn)行補(bǔ)充修改或者撤回并書(shū)面通知采購(gòu)人或者采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)補(bǔ)充修改的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)按照招標(biāo)文件要求簽署蓋章密封后作為投標(biāo)文件的組成部分 32供應(yīng)商在投標(biāo)截止時(shí)間以后要求投標(biāo)文件修改和撤回的其投標(biāo)保證金將被不予退還 4投標(biāo)文件的遞交 遞交投標(biāo)文件時(shí)需滿足以下要求否則該投標(biāo)文件予以拒絕 41在投標(biāo)截止時(shí)間之前遞交 42按規(guī)定交納了投標(biāo)保證金 43包裝與密封符合招標(biāo)文件要求 44投標(biāo)文件遞交到指定的投標(biāo)地點(diǎn) 45投標(biāo)供應(yīng)商法定代表人或其授權(quán)代表必須攜合法有效身份證明原件遞交投標(biāo)保證金繳納信息憑據(jù)投標(biāo)文件等相關(guān)資料按招標(biāo)文件規(guī)定本人親自遞交并簽字簽到 五開(kāi)標(biāo)和評(píng)標(biāo) 1開(kāi)標(biāo) 11采購(gòu)中心按招標(biāo)文件規(guī)定的時(shí)間地點(diǎn)截標(biāo)開(kāi)標(biāo) 12投標(biāo)人的授權(quán)代表必須出席開(kāi)標(biāo)簽到并積極配合可能的詢標(biāo) 13遞交投標(biāo)文件時(shí)投標(biāo)人法定代表人授權(quán)代表必須出示并遞交法定代表人授權(quán)書(shū)原件密封在技術(shù)資信部分投標(biāo)文件中也為有效合法有效的身份證明原件遞交投標(biāo)保證金收據(jù)法定代表人直接作為投標(biāo)代表的必須出示并遞交營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件密封在技術(shù)資信部分投標(biāo)文件中也為有效合法有效的身份證明原件遞交投標(biāo)保證金收據(jù) 未提供以上證明的投標(biāo)文件將拒收 14開(kāi)標(biāo) 1首先當(dāng)眾開(kāi)啟供應(yīng)商技術(shù)資信標(biāo) ▲按招標(biāo)文件規(guī)定的開(kāi)標(biāo)時(shí)間采購(gòu)組織機(jī)構(gòu)審查投標(biāo)供應(yīng)商代表合法身份證明法定代表人授權(quán)書(shū)原件遞交投標(biāo)保證金繳納信息憑據(jù) 為方便供應(yīng)商投標(biāo)供應(yīng)商法定代表人授權(quán)書(shū)原件密封在技術(shù)資信部分投標(biāo)文件中的開(kāi)啟其技術(shù)資信標(biāo)后再進(jìn)行投標(biāo)資格審查但對(duì)于其技術(shù)資信標(biāo)的啟封采購(gòu)人及采購(gòu)機(jī)構(gòu)不承擔(dān)任何責(zé)任 通過(guò)資格性審查的供應(yīng)商進(jìn)入其技術(shù)資信標(biāo)評(píng)審不通過(guò)的退還未拆封的相關(guān)投標(biāo)文件 2由評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)供應(yīng)商資信資質(zhì)資格及技術(shù)進(jìn)行評(píng)審評(píng)審?fù)ㄟ^(guò)的投標(biāo)人進(jìn)入商務(wù)報(bào)價(jià)標(biāo)開(kāi)標(biāo)不通過(guò)的退還其商務(wù)報(bào)價(jià)部分投標(biāo)文件 3商務(wù)報(bào)價(jià)標(biāo)開(kāi)標(biāo) 1開(kāi)商務(wù)報(bào)價(jià)標(biāo)時(shí)邀請(qǐng)所有投標(biāo)人代表參加參加開(kāi)標(biāo)的代表應(yīng)準(zhǔn)時(shí)出席并簽名報(bào)到以證明其出席投標(biāo)人代表未及時(shí)參加商務(wù)報(bào)價(jià)標(biāo)開(kāi)標(biāo)的事后不得對(duì)開(kāi)標(biāo)過(guò)程和開(kāi)標(biāo)結(jié)果提出異議 2宣布對(duì)各投標(biāo)人有效身份證件投標(biāo)保證金等審查結(jié)果和技術(shù)資信標(biāo)得分情況 3檢查有效投標(biāo)人商務(wù)報(bào)價(jià)標(biāo)的密封情況確認(rèn)無(wú)誤后開(kāi)啟商務(wù)報(bào)價(jià)標(biāo)唱讀開(kāi)標(biāo)一覽表全部?jī)?nèi)容唱讀結(jié)束后投標(biāo)人代表應(yīng)對(duì)唱讀內(nèi)容及記錄結(jié)果當(dāng)場(chǎng)進(jìn)行校核和簽字確認(rèn)如有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出否則視為默許同意 4開(kāi)標(biāo)時(shí)沒(méi)有啟封和宣讀的投標(biāo)文件原封退回給投標(biāo)人 5開(kāi)商務(wù)標(biāo)時(shí)采購(gòu)人指定專人作好記錄存檔備查 4商務(wù)報(bào)價(jià)標(biāo)開(kāi)標(biāo)時(shí)投標(biāo)文件中開(kāi)標(biāo)一覽表報(bào)價(jià)表內(nèi)容與投標(biāo)文件中明細(xì)表內(nèi)容不一致的以開(kāi)標(biāo)一覽表報(bào)價(jià)表為準(zhǔn)投標(biāo)報(bào)價(jià)明細(xì)表計(jì)算錯(cuò)誤的由供應(yīng)商自負(fù)責(zé)任 開(kāi)標(biāo)一覽表的大寫(xiě)金額和小寫(xiě)金額不一致的以大寫(xiě)金額為準(zhǔn)總價(jià)金額與按單價(jià)匯總金額不一致的應(yīng)以總價(jià)為準(zhǔn)并修改單價(jià)以文字表示的數(shù)據(jù)與數(shù)字表示的有差別以文字為準(zhǔn)修正數(shù)字對(duì)不同文字文本投標(biāo)文件的解釋發(fā)生異議的以中文文本為準(zhǔn) 2評(píng)標(biāo) 21評(píng)標(biāo)由采購(gòu)人依法組建的評(píng)標(biāo)委員會(huì)負(fù)責(zé)并獨(dú)立履行下列職責(zé) 1審查投標(biāo)文件是否符合招標(biāo)文件要求并作出評(píng)價(jià) 2要求投標(biāo)供應(yīng)商對(duì)投標(biāo)文件有關(guān)事項(xiàng)作出解釋或者澄清 3按照招標(biāo)文件確定的評(píng)標(biāo)辦法直接確定預(yù)中標(biāo)供應(yīng)商 4向采購(gòu)人或者有關(guān)部門報(bào)告非法干預(yù)評(píng)標(biāo)工作的行為 22評(píng)標(biāo)應(yīng)當(dāng)遵循下列工作程序 1投標(biāo)文件初審初審分為資格性檢查和符合性檢查 1資格性檢查對(duì)供應(yīng)商資格進(jìn)行審查依據(jù)法律法規(guī)和招標(biāo)文件的規(guī)定對(duì)投標(biāo)文件中的資格證明文件等進(jìn)行審查以確定供應(yīng)商是否具備投標(biāo)資格投標(biāo)保證金授權(quán)代表合法性資格審核除外 2符合性檢查依據(jù)招標(biāo)文件的規(guī)定從投標(biāo)文件的有效性完整性和對(duì)招標(biāo)文件的響應(yīng)程度進(jìn)行審查以確定是否對(duì)招標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性要求作出響應(yīng) 2澄清有關(guān)問(wèn)題對(duì)投標(biāo)文件中含義不明確同類問(wèn)題表述不一致或者有明顯文字和計(jì)算錯(cuò)誤的內(nèi)容評(píng)標(biāo)委員會(huì)可以書(shū)面形式要求供應(yīng)商作出必要的澄清說(shuō)明或者糾正供應(yīng)商的澄清說(shuō)明或者補(bǔ)正應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式由其授權(quán)的代表簽字并不得超出投標(biāo)文件的范圍或者改變投標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容 實(shí)質(zhì)上沒(méi)有響應(yīng)招標(biāo)文件要求的投標(biāo)將被拒絕供應(yīng)商不得通過(guò)修正或撤消不合要求的偏離從而使其投標(biāo)成為實(shí)質(zhì)上響應(yīng)的投標(biāo) 評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)投標(biāo)文件的判定只依據(jù)投標(biāo)文件內(nèi)容本身不依靠開(kāi)標(biāo)后的任何外來(lái)證明 3比較與評(píng)價(jià)按招標(biāo)文件中規(guī)定的評(píng)標(biāo)方法和標(biāo)準(zhǔn)對(duì)資格性檢查和符合性檢查合格的投標(biāo)文件進(jìn)行商務(wù)和技術(shù)評(píng)估綜合比較與評(píng)價(jià) 4推薦中標(biāo)人候選人名單并根據(jù)采購(gòu)人的授權(quán)確定中標(biāo)人 23 ▲投標(biāo)人存在下列情況之一的投標(biāo)無(wú)效 1未按照招標(biāo)文件的規(guī)定提交投標(biāo)保證金的 2投標(biāo)文件正本未按招標(biāo)文件要求簽署蓋章的 3不具備招標(biāo)文件中規(guī)定的資格要求的 4報(bào)價(jià)超過(guò)招標(biāo)文件中規(guī)定的預(yù)算金額或者最高限價(jià)的 5投標(biāo)文件含有采購(gòu)人不能接受的附加條件的包括招標(biāo)文件中明確要求不得偏離的招標(biāo)要求存在負(fù)偏離的 6供應(yīng)商遞交兩份或兩份以上內(nèi)容不同的投標(biāo)文件未聲明哪一份有效的 7對(duì)關(guān)鍵條文的偏離保留或反對(duì)例如關(guān)于投標(biāo)保證金付款方式完工期服務(wù)期免費(fèi)質(zhì)保期適用法律法規(guī)標(biāo)準(zhǔn)稅費(fèi)等其他內(nèi)容 8存在串標(biāo)抬標(biāo)或弄虛作假情況的 9法律法規(guī)和招標(biāo)文件規(guī)定的其他無(wú)效情形或出現(xiàn)重大偏差 24 ▲評(píng)標(biāo)委員會(huì)發(fā)現(xiàn)投標(biāo)文件有下列情形之一的屬于重大偏差評(píng)標(biāo)委員會(huì)按少數(shù)服從多數(shù)原則認(rèn)定按照無(wú)效投標(biāo)處理 1未按招標(biāo)文件要求編制或字跡模糊辨認(rèn)不清的投標(biāo)文件 2供應(yīng)商技術(shù)資信投標(biāo)文件中出現(xiàn)投標(biāo)報(bào)價(jià) 3除23條款以外出現(xiàn)其它明顯不符合技術(shù)規(guī)格技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的要求或不滿足招標(biāo)文件技術(shù)規(guī)格書(shū)中的主要參數(shù)的投標(biāo)文件 4除23條款以外出現(xiàn)投標(biāo)項(xiàng)目數(shù)量與招標(biāo)文件對(duì)比出現(xiàn)較大偏差商務(wù)報(bào)價(jià)明細(xì)表計(jì)算錯(cuò)誤出現(xiàn)較大差錯(cuò) 5除23條款以外出現(xiàn)其它不符合招標(biāo)文件中規(guī)定的實(shí)質(zhì)性要求的投標(biāo)文件是否為偏離實(shí)質(zhì)性要求由評(píng)標(biāo)委員會(huì)認(rèn)定 25 開(kāi)啟供應(yīng)商商務(wù)報(bào)價(jià)文件后發(fā)現(xiàn)價(jià)格數(shù)量有誤其投標(biāo)價(jià)將按下述原則處理 1 任何有漏去一些小項(xiàng)工程或服務(wù)的投標(biāo)將被視為其費(fèi)用已包含在投標(biāo)總價(jià)中投標(biāo)價(jià)格不予調(diào)整如果供應(yīng)商不接受上述處理方式將作為無(wú)效投標(biāo) 2 任何有多報(bào)一些小項(xiàng)工程或貨物的投標(biāo)其投標(biāo)價(jià)不予調(diào)整如果該供應(yīng)商中標(biāo)則合同價(jià)格必須為核減掉多報(bào)的一些小項(xiàng)工程或貨物后的價(jià)格如果供應(yīng)商不接受上述處理方式將作為無(wú)效投標(biāo) 3對(duì)于計(jì)算錯(cuò)誤的其投標(biāo)價(jià)不予調(diào)整如果該供應(yīng)商中標(biāo)如其投標(biāo)價(jià)格計(jì)算錯(cuò)誤導(dǎo)致多報(bào)者合同價(jià)格予以據(jù)實(shí)核減少報(bào)者合同價(jià)格不予調(diào)整如果供應(yīng)商不接受上述處理方式將作為無(wú)效投標(biāo) 4對(duì)于計(jì)算錯(cuò)誤多報(bào)或漏報(bào)的一些小項(xiàng)工程或貨物服務(wù)的僅僅為非實(shí)質(zhì)性重大偏差范圍內(nèi)的偏離并經(jīng)過(guò)評(píng)標(biāo)委員會(huì)按少數(shù)服從多數(shù)原則認(rèn)定為細(xì)微偏差評(píng)審時(shí)其投標(biāo)價(jià)不予調(diào)整如認(rèn)定為重大偏差的做無(wú)效投標(biāo)處理 26 ▲評(píng)標(biāo)委員會(huì)認(rèn)為投標(biāo)人的報(bào)價(jià)明顯低于其他通過(guò)符合性審查投標(biāo)人的報(bào)價(jià)有可能影響產(chǎn)品質(zhì)量或者不能誠(chéng)信履約的應(yīng)當(dāng)要求其在評(píng)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)合理的時(shí)間內(nèi)提供書(shū)面說(shuō)明必要時(shí)提交相關(guān)證明材料投標(biāo)人不能證明其報(bào)價(jià)合理性的評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)當(dāng)將其作為無(wú)效投標(biāo)處理 27 評(píng)標(biāo)委員會(huì)在評(píng)標(biāo)中不得改變招標(biāo)文件中規(guī)定的評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)方法和中標(biāo)條件 28 評(píng)標(biāo)時(shí)如遇到招標(biāo)文件未規(guī)定的特殊情況由評(píng)標(biāo)委員會(huì)按少數(shù)服從多數(shù)原則集體決定處理 29評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)未中標(biāo)的供應(yīng)商不作解釋同時(shí)根據(jù)政府采購(gòu)法實(shí)施條例第四十條規(guī)定本項(xiàng)目不對(duì)供應(yīng)商公布詳細(xì)的評(píng)審情況不公布具體評(píng)標(biāo)細(xì)則中小項(xiàng)得分 3投標(biāo)文件的澄清 31 為有利于對(duì)投標(biāo)文件的比較和評(píng)議必要時(shí)采購(gòu)人及評(píng)標(biāo)委員會(huì)可要求供應(yīng)商對(duì)投標(biāo)文件及合同條款進(jìn)行澄清并做出書(shū)面答復(fù)書(shū)面答復(fù)須有投標(biāo)授權(quán)代表簽字并作為投標(biāo)內(nèi)容的一部分 32 供應(yīng)商對(duì)投標(biāo)文件的澄清不得尋求提供或允許改變投標(biāo)價(jià)格等實(shí)質(zhì)性內(nèi)容 4有下列情形之一的視為供應(yīng)商相互串通投標(biāo)41不同供應(yīng)商的投標(biāo)文件由同一單位或者個(gè)人編制42不同供應(yīng)商委托同一單位或者個(gè)人辦理投標(biāo)事宜43不同供應(yīng)商的投標(biāo)文件載明的項(xiàng)目管理成員為同一人44不同供應(yīng)商的投標(biāo)文件異常一致或者投標(biāo)報(bào)價(jià)呈規(guī)律性差異45不同供應(yīng)商的投標(biāo)文件相互混裝46不同供應(yīng)商的投標(biāo)保證金從同一單位或者個(gè)人的賬戶轉(zhuǎn)出 47經(jīng)評(píng)標(biāo)委員會(huì)認(rèn)定供應(yīng)商進(jìn)行串通投標(biāo)的評(píng)標(biāo)委員會(huì)可以對(duì)相關(guān)供應(yīng)商做出無(wú)效投標(biāo)處理并上報(bào)政府采購(gòu)管理部門進(jìn)行進(jìn)一步處理 5評(píng)標(biāo)原則 ▲投標(biāo)截止時(shí)或評(píng)審過(guò)程中有效投標(biāo)供應(yīng)商不足三家的不予開(kāi)標(biāo)或評(píng)標(biāo) 評(píng)標(biāo)委員會(huì)按照招標(biāo)文件的要求和條件對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行商務(wù)和技術(shù)評(píng)估綜合比較與評(píng)價(jià) 評(píng)標(biāo)辦法具體見(jiàn)本招標(biāo)文件第六部分 六授予合同 1決標(biāo) 評(píng)標(biāo)結(jié)束后評(píng)標(biāo)委員會(huì)按照招標(biāo)文件確定的評(píng)標(biāo)辦法推薦中標(biāo)供應(yīng)商 2中標(biāo)通知書(shū) 21采購(gòu)人依法確認(rèn)中標(biāo)供應(yīng)商后代理機(jī)構(gòu)在浙江省政府采購(gòu)網(wǎng)上公示中標(biāo)供應(yīng)商名單公示期限為1個(gè)工作日同時(shí)向中標(biāo)供應(yīng)商發(fā)出中標(biāo)通知書(shū) 22中標(biāo)通知書(shū)對(duì)采購(gòu)人和中標(biāo)人具有法律約束力中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出后采購(gòu)人改變中標(biāo)結(jié)果或者中標(biāo)人放棄中標(biāo)的應(yīng)當(dāng)承擔(dān)法律責(zé)任 23中標(biāo)無(wú)效 1發(fā)現(xiàn)中標(biāo)供應(yīng)商資格無(wú)效或中標(biāo)供應(yīng)商放棄中標(biāo)或拒絕與采購(gòu)人簽訂合同的采購(gòu)人可以按照評(píng)審報(bào)告推薦的中標(biāo)候選人名單排序確定下一候選人為中標(biāo)供應(yīng)商也可以重新開(kāi)展政府采購(gòu)活動(dòng) 2有中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法實(shí)施條例第七十一條第七十二條第七十三條第七十四條規(guī)定的違法行為之一由政府采購(gòu)監(jiān)管部門依法處理 4簽訂合同 41 公示期結(jié)束后中標(biāo)供應(yīng)商須在5個(gè)工作日內(nèi)主動(dòng)聯(lián)系采購(gòu)人或采購(gòu)機(jī)構(gòu)領(lǐng)取中標(biāo)通知書(shū)中標(biāo)供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)在中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出之日起30日內(nèi)與采購(gòu)人簽訂合同中標(biāo)供應(yīng)商未經(jīng)采購(gòu)人許可在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未到采購(gòu)人處與采購(gòu)人簽訂合同則視為拒簽合同 42 招標(biāo)文件中標(biāo)供應(yīng)商的投標(biāo)文件及投標(biāo)修改文件評(píng)標(biāo)過(guò)程中有關(guān)澄清文件及經(jīng)雙方簽字的詢標(biāo)紀(jì)要承諾和中標(biāo)通知書(shū)均作為合同附件 43 拒簽合同的責(zé)任 中標(biāo)供應(yīng)商在規(guī)定時(shí)間內(nèi)30日歷天借故否認(rèn)已經(jīng)承諾的條件拒簽合同或拒交履約保證金者以投標(biāo)違約處理其投標(biāo)保證金不予退回并賠償采購(gòu)人由此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失采購(gòu)人重新組織招標(biāo)的所需費(fèi)用由原中標(biāo)供應(yīng)商承擔(dān) 5履約保證金 履約保證金按招標(biāo)文件規(guī)定在中標(biāo)人與采購(gòu)人簽訂合同前遞交 6招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi) 61中標(biāo)人在領(lǐng)取中標(biāo)通知書(shū)同時(shí)向招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)支付招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)招標(biāo)代理費(fèi)按中標(biāo)金額15收取招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)包含在投標(biāo)總價(jià)中 招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)匯入以下帳號(hào) 開(kāi)戶銀行平安銀行杭州湖墅支行 開(kāi)戶名稱杭州華旗招標(biāo)代理有限公司 開(kāi)戶帳號(hào)11004847888501 第四部分 政府采購(gòu)政策功能相關(guān)說(shuō)明 一小微企業(yè)含監(jiān)獄企業(yè)殘疾人福利性單位扶持政策說(shuō)明 1文件依據(jù) 1關(guān)于印發(fā)政府采購(gòu)促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展暫行辦法的通知財(cái)庫(kù)2011181號(hào) 2浙江省財(cái)政廳轉(zhuǎn)發(fā)財(cái)政部 工業(yè)和信息化部關(guān)于印發(fā)政府采購(gòu)促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展暫行辦法的通知浙財(cái)采監(jiān)201211號(hào) 3浙江省省財(cái)政廳關(guān)于開(kāi)展政府采購(gòu)供應(yīng)商網(wǎng)上注冊(cè)登記和誠(chéng)信管理工作的通知浙財(cái)采監(jiān)20108號(hào) 4工業(yè)和信息化部國(guó)家統(tǒng)計(jì)局國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)財(cái)政部關(guān)于印發(fā)中小企業(yè)劃型標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的通知工信部聯(lián)企業(yè)2011300號(hào) 5財(cái)政部司法部關(guān)于政府采購(gòu)支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展有關(guān)問(wèn)題的通知財(cái)庫(kù)201468號(hào) 6財(cái)政部 民政部 中國(guó)殘疾人聯(lián)合會(huì)關(guān)于促進(jìn)殘疾人就業(yè)政府采購(gòu)政策的通知財(cái)庫(kù)2017 141號(hào) 2享受小微企業(yè)價(jià)格折扣應(yīng)具備的條件與價(jià)格折扣比例 1符合中小企業(yè)劃分標(biāo)準(zhǔn)2提供本企業(yè)制造的貨物承擔(dān)的工程或者服務(wù)或者提供其他中小企業(yè)制造的貨物本項(xiàng)所稱貨物不包括使用大型企業(yè)注冊(cè)商標(biāo)的貨物? 中小企業(yè)劃分標(biāo)準(zhǔn)是指國(guó)務(wù)院有關(guān)部門根據(jù)企業(yè)從業(yè)人員營(yíng)業(yè)收入資產(chǎn)總額等指標(biāo)制定的中小企業(yè)劃型標(biāo)準(zhǔn)??小型微型企業(yè)提供中型企業(yè)制造的貨物的視同為中型企業(yè) 3本項(xiàng)目對(duì)小型和微型企業(yè)產(chǎn)品的價(jià)格給予6的扣除用扣除后的價(jià)格參與評(píng)審 3享受小微企業(yè)價(jià)格折扣應(yīng)提供以下證明材料投標(biāo)文件技術(shù)資信標(biāo)中缺一不可 1通過(guò)浙江政府采購(gòu)網(wǎng)申請(qǐng)注冊(cè)加入政府采購(gòu)供應(yīng)商庫(kù)不包括公示期內(nèi)提供浙江省政府采購(gòu)網(wǎng)頁(yè)面截圖或其它入庫(kù)證明材料加蓋供應(yīng)商公章 2中小企業(yè)聲明函原件加蓋供應(yīng)商公章格式見(jiàn)附件1 4享受監(jiān)獄企業(yè)價(jià)格折扣應(yīng)提供以下證明材料投標(biāo)文件技術(shù)資信標(biāo)中不提供的不享受價(jià)格折扣 1監(jiān)獄企業(yè)參加政府采購(gòu)活動(dòng)時(shí)應(yīng)當(dāng)提供由省級(jí)以上監(jiān)獄管理局戒毒管理局含新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)出具的屬于監(jiān)獄企業(yè)的證明文件原件或復(fù)印件加蓋公章在政府采購(gòu)活動(dòng)中監(jiān)獄企業(yè)視同小型微型企業(yè)享受評(píng)審中價(jià)格扣除政策 5享受殘疾人福利性單位格折扣應(yīng)提供以下證明材料投標(biāo)文件技術(shù)資信標(biāo)中不提供的不享受價(jià)格折扣 1殘疾人福利性單位聲明函 6非單一產(chǎn)品采購(gòu)無(wú)法核實(shí)按投標(biāo)文件資料全部貨物均為小微企業(yè)含監(jiān)獄企業(yè)殘疾人福利性單位制造或小微企業(yè)含監(jiān)獄企業(yè)殘疾人福利性單位提供其他制造商制造的貨物且無(wú)法核實(shí)按投標(biāo)文件資料制造商是否為小微企業(yè)含監(jiān)獄企業(yè)殘疾人福利性單位的不享受價(jià)格折扣 附件1 中小企業(yè)聲明函 本公司鄭重聲明根據(jù)政府采購(gòu)促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展暫行辦法財(cái)庫(kù)2011181號(hào)的規(guī)定本公司為請(qǐng)?zhí)顚?xiě)中型小型微型企業(yè)即本公司同時(shí)滿足以下條件??? 1根據(jù)工業(yè)和信息化部國(guó)家統(tǒng)計(jì)局國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)財(cái)政部關(guān)于印發(fā)中小企業(yè)劃型標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的通知工信部聯(lián)企業(yè)2011300號(hào)規(guī)定的劃分標(biāo)準(zhǔn)本公司為請(qǐng)?zhí)顚?xiě)中型小型微型企業(yè)??? 2本公司參加單位的項(xiàng)目采購(gòu)活動(dòng)提供本企業(yè)制造的貨物由本企業(yè)承擔(dān)工程提供服務(wù)或者提供其他請(qǐng)?zhí)顚?xiě)中型小型微型企業(yè)制造的貨物本條所稱貨物不包括使用大型企業(yè)注冊(cè)商標(biāo)的貨物??? 本公司對(duì)上述聲明的真實(shí)性負(fù)責(zé)如有虛假將依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任 投標(biāo)供應(yīng)商名稱蓋章????????????????日期????????????????????????????? 附件2 殘疾人福利性單位聲明函 本單位鄭重聲明根據(jù)財(cái)政部 民政部 中國(guó)殘疾人聯(lián)合會(huì)關(guān)于促進(jìn)殘疾人就業(yè)政府采購(gòu)政策的通知財(cái)庫(kù)2017 141號(hào)的規(guī)定本單位為符合條件的殘疾人福利性單位且本單位參加單位的項(xiàng)目采購(gòu)活動(dòng)提供本單位制造的貨物由本單位承擔(dān)工程提供服務(wù)或者提供其他殘疾人福利性單位制造的貨物不包括使用非殘疾人福利性單位注冊(cè)商標(biāo)的貨物 本單位對(duì)上述聲明的真實(shí)性負(fù)責(zé)如有虛假將依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任 單位名稱蓋章 日 期 備注說(shuō)明 1如中標(biāo)將在中標(biāo)公示中將此殘疾人福利性單位聲明函予以公示接受社會(huì)監(jiān)督 2供應(yīng)商提供的殘疾人福利性單位聲明函與事實(shí)不符的依照政府采購(gòu)法第七十七條第一款的規(guī)定追究法律責(zé)任 第五部分 合同格式參考格式 編號(hào) 一合同總則 杭州華旗招標(biāo)代理有限公司受溫州市氣象局委托以公開(kāi)招標(biāo)方式采購(gòu)溫州市氣象局溫州市氣象災(zāi)害監(jiān)測(cè)預(yù)警中心大樓物業(yè)管理采購(gòu)采購(gòu)編號(hào) 經(jīng)招標(biāo)人定標(biāo) 中標(biāo)人為 公司買賣雙方同意按照下面的條款和條件簽署本合同 1合同文件下列文件構(gòu)成本合同的組成部分 a 合同補(bǔ)充條款或說(shuō)明 b 合同主要條款 c 中標(biāo)通知書(shū) d 招標(biāo)文件 e 承諾書(shū) f 投標(biāo)文件 g 履約保證金 合同條款以上述條款的先后順序作為依據(jù) 2合同范圍和條件本合同的范圍和條件應(yīng)與上述規(guī)定的合同文件內(nèi)容一致 3服務(wù)和內(nèi)容本合同要求提供的服務(wù)和內(nèi)容見(jiàn)合同附件 4合同總價(jià)本合同總價(jià)為 元人民幣見(jiàn)開(kāi)標(biāo)一覽表 5付款方式本合同的付款方式在合同主要條款中規(guī)定 6合同期限2018年 月 日至2018年 月 日 7服務(wù)地點(diǎn) 8合同的生效本合同經(jīng)雙方授權(quán)代表簽署雙方加蓋印章且招標(biāo)人收到中標(biāo)人提交的履約保證金后生效 9本合同期為1+1+1模式1年合同期滿后若招標(biāo)人對(duì)承包單位的考核結(jié)果為優(yōu)良招標(biāo)人根據(jù)自身情況和本次招標(biāo)中標(biāo)價(jià)格結(jié)合次年具體預(yù)算落實(shí)情況向財(cái)政部門提交申請(qǐng)經(jīng)批準(zhǔn)后招標(biāo)人與承包單位續(xù)簽一年合同具體招標(biāo)內(nèi)容及詳細(xì)技術(shù)要求見(jiàn)招標(biāo)文件相關(guān)部分 二合同主要條款 甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致同意訂立如下條款 甲乙雙方根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法等有關(guān)法律法規(guī)和本合同的采購(gòu)文件報(bào)價(jià)文件及承諾經(jīng)雙方友好協(xié)商同意簽訂本合同共同遵守 承包內(nèi)容和承包期限 乙方根據(jù)甲方發(fā)出的招標(biāo)文件第五部分的內(nèi)容提供溫州市氣象局溫州市氣象災(zāi)害監(jiān)測(cè)預(yù)警中心大樓物業(yè)管理采購(gòu) 本次合同承包期為壹年即 年 月 日至 年 月 日 合同價(jià)格 本合同承包總價(jià)為人民幣 萬(wàn)元項(xiàng)目負(fù)責(zé)人為 承包總價(jià)必須包括拓荒費(fèi)但不限于在承包區(qū)域內(nèi)提供物業(yè)服務(wù)所需的人工費(fèi)包括工人工資獎(jiǎng)金節(jié)日加班費(fèi)勞保福利餐費(fèi)社保意外保險(xiǎn)工傷費(fèi)教育培訓(xùn)費(fèi)暫住費(fèi)及處理一切傷亡事故等費(fèi)用工具及設(shè)備材料費(fèi)含垃圾運(yùn)輸車大理石磨地機(jī)日常消耗品保潔使用的工具垃圾袋清風(fēng)牌廁紙清風(fēng)牌擦手紙清潔劑威露士牌洗手液等會(huì)議室培訓(xùn)室公務(wù)用茶烏牛早茶或三杯香一級(jí)會(huì)議室清風(fēng)牌盒裝紙巾垃圾清運(yùn)費(fèi)含外清運(yùn)隔油池及化糞池安全文明生產(chǎn)裝備費(fèi)包括保潔工人冬夏裝工作服等工人管理費(fèi)企業(yè)應(yīng)繳稅金和應(yīng)得利潤(rùn)應(yīng)急等完成合同所需的一切本身和不可或缺的所有工作開(kāi)支政策性文件規(guī)定合同包含的所有風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任以及招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)等各項(xiàng)全部費(fèi)用并乙方承擔(dān)一切風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任各樓層的大垃圾桶室外大垃圾桶衛(wèi)生間紙巾盒小垃圾桶電梯前室垃圾箱由采購(gòu)人提供 發(fā)生不可抗力的因素造成乙方直接損失的費(fèi)用經(jīng)鑒定核準(zhǔn)甲方酌情予以一定補(bǔ)償?shù)珜僖曳娇梢灶A(yù)見(jiàn)預(yù)防而乙方預(yù)防不力所造成的損失不予補(bǔ)償其經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān) 乙方認(rèn)為為完成本采購(gòu)文件規(guī)定的工程承包內(nèi)容所需發(fā)生的直接成本間接成本利潤(rùn)稅金政策性文件規(guī)定的費(fèi)用機(jī)械進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)原材料價(jià)格變化風(fēng)險(xiǎn)等一切費(fèi)用均應(yīng)計(jì)入投標(biāo)報(bào)價(jià)凡未列入的將被認(rèn)為均已包含在總報(bào)價(jià)中今后不得以任何理由追加或調(diào)整 本項(xiàng)目因用于出租甲方將根據(jù)出租情況及實(shí)際需要確定乙方服務(wù)人員數(shù)量并按照投標(biāo)綜合人均工資單價(jià)按實(shí)際結(jié)算乙方自行承擔(dān)價(jià)格風(fēng)險(xiǎn) 甲方責(zé)任條款 組織對(duì)乙方提供服務(wù)的考核 按合同約定支付合同款項(xiàng) 如遇突發(fā)事件協(xié)調(diào)乙方在作業(yè)過(guò)程中與其他部門的關(guān)系 乙方責(zé)任條款 按采購(gòu)文件投標(biāo)文件及甲方的有關(guān)要求提供保潔外包服務(wù) 遇到突發(fā)事件或自然災(zāi)害必須服從甲方指揮與安排 協(xié)助甲方調(diào)查處理有關(guān)投訴并根據(jù)甲方要求及時(shí)處理 完成甲方交辦的臨時(shí)性任務(wù)不得以任何理由推脫 未經(jīng)甲方同意乙方無(wú)權(quán)在承包區(qū)域內(nèi)從事任何經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或類似宣傳甲方有權(quán)依照法律法規(guī)和甲方相關(guān)的規(guī)定責(zé)令乙方限期改正并接受處罰 未經(jīng)甲方同意乙方不得以任何形式轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓承包合同內(nèi)容在承包區(qū)域內(nèi)只從事甲方認(rèn)可的承包工作否則甲方有權(quán)單方面終止合同并保留進(jìn)一步追究乙方責(zé)任的權(quán)利在承包期間乙方任何重大變動(dòng)或法律事宜均應(yīng)通知甲方 承包職責(zé) 乙方必須信守承包承諾認(rèn)真落實(shí)具有相應(yīng)的固定服務(wù)人員服務(wù)人員必須統(tǒng)一穿著工作服掛牌上崗并建立健全的管理制度 乙方必須按甲方制訂的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格履行承包義務(wù)為甲方提供專業(yè)優(yōu)質(zhì)高效的服務(wù)并根據(jù)甲方要求改變不滿意的狀況接受甲方的監(jiān)督和檢查 因工作需要甲方臨時(shí)向乙方提出服務(wù)的要求乙方應(yīng)全力配合按照甲方提出標(biāo)準(zhǔn)及要求完成任務(wù)不得無(wú)故拖延 在服務(wù)期內(nèi)乙方遇到各類檢查考核如上級(jí)部門檢查考核督導(dǎo)等乙方要無(wú)條件加班甲方不另支付加班費(fèi)即此項(xiàng)造成的費(fèi)用由乙方承擔(dān) 乙方必須對(duì)其員工發(fā)生的事故責(zé)任以及員工計(jì)生身份健康等承擔(dān)責(zé)任同時(shí)對(duì)員工在承保區(qū)域內(nèi)做出不良行為給甲方造成影響承擔(dān)責(zé)任 乙方員工發(fā)生被媒體曝光或影響甲方公眾形象或違反甲方規(guī)章制度造成不良影響而由此產(chǎn)生的損失及消除影響產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方全部承擔(dān)甲方根據(jù)事件的輕重將保留扣除乙方的當(dāng)季合同款03~15的權(quán)利 承包期間乙方應(yīng)保證承包區(qū)域內(nèi)的其他有關(guān)設(shè)施設(shè)備不受損壞否則由此引起的責(zé)任和損失由乙方承擔(dān) 乙方的辦公各類設(shè)施及費(fèi)用人員食宿安全等均由乙方自行負(fù)責(zé)解決 特殊垃圾清運(yùn)實(shí)施前必須向甲方工作人員報(bào)備認(rèn)可施工方案及施工材料未經(jīng)報(bào)備自行施工而導(dǎo)致任何問(wèn)題均由乙方自行負(fù)責(zé) 因人為原因造成甲方提供設(shè)備設(shè)施損壞的由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任 乙方確需在辦公用房?jī)?nèi)辦公須按規(guī)定繳納辦公用房租金 考核標(biāo)準(zhǔn) 甲方對(duì)乙方按考核制度每季進(jìn)行考核 付款方式 乙方在簽定合同前7天內(nèi)向甲方提供相當(dāng)于合同總價(jià)10的履約保證金含3廉政保證金 ▲按招標(biāo)文件規(guī)定執(zhí)行 承包期結(jié)束且所有合同義務(wù)都已履行完畢后7個(gè)工作日內(nèi)甲方無(wú)息一次性無(wú)息退還履約保證金含廉政保證金 違約中止合同及賠償 甲方在乙方存在如下違約情況時(shí)有權(quán)單方面終止全部或部分合同并保留進(jìn)一步追究乙方責(zé)任的權(quán)利包括但不限于經(jīng)濟(jì)賠償 乙方未能履行合同規(guī)定的義務(wù) 一年累計(jì)達(dá)2次季度考核不合格 有嚴(yán)重影響甲方本物業(yè)的正常工作及甲方形象 與采購(gòu)文件不符合的做法或不履行其報(bào)價(jià)文件的承諾 乙方如要提前中止合同需提前3個(gè)月并征得甲方同意否則繼續(xù)按合同執(zhí)行 除不可抗力外以如發(fā)生乙方不能履行合同義務(wù)或甲方發(fā)生中途終止合同等情況應(yīng)及時(shí)以書(shū)面形式通知對(duì)方甲乙雙方應(yīng)本著友好的態(tài)度進(jìn)行協(xié)商妥善解決如協(xié)商無(wú)效按下列規(guī)定計(jì)算并支付違約金 乙方不能履行合同義務(wù)應(yīng)按未履行部分合同價(jià)格的10向甲方償付違約金同時(shí)履約保證金不予退還 如乙方未能履行合同規(guī)定的任何一項(xiàng)義務(wù)甲方均有權(quán)從履約保證金中得到補(bǔ)償 甲方發(fā)生中途終止合同81條原因除外應(yīng)向乙方償付違約金違約金按未履行部分合同價(jià)格的10計(jì)算 經(jīng)雙方協(xié)商可終止部分或全部合同的無(wú)須承擔(dān)違約責(zé)任 破產(chǎn)終止合同 如果乙方破產(chǎn)或無(wú)清償能力時(shí)甲方可在任何時(shí)候以書(shū)面通知乙方終止合同該終止合同將不損害或影響甲方已經(jīng)采取或?qū)⒁扇〉难a(bǔ)救措施的權(quán)利 仲裁 雙方在執(zhí)行合同中所發(fā)生的一切爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決如協(xié)商不成應(yīng)向甲方法定地址所在仲裁機(jī)構(gòu)提交仲裁 在仲裁期間除正在進(jìn)行仲裁的部份外本合同其他部份應(yīng)繼續(xù)執(zhí)行 仲裁費(fèi)用除仲裁機(jī)構(gòu)另行有裁決外由敗訴方承擔(dān) 合同生效及其他 合同經(jīng)雙方簽字并加蓋公章后生效 合同簽定地點(diǎn)合同執(zhí)行地 合同執(zhí)行中如需修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容經(jīng)協(xié)商雙方應(yīng)簽署書(shū)面修改或補(bǔ)充協(xié)議該協(xié)議將作為合同不可分割的一部分 其它 招標(biāo)文件補(bǔ)充文件投標(biāo)文件及詢標(biāo)答疑紀(jì)要中標(biāo)通知書(shū)等作為本合同的附件與本合同具有同等法律效力 本合同一式伍份雙方各執(zhí)二份雙方簽字蓋章后生效違約及其處罰按經(jīng)濟(jì)合同法及本合同有關(guān)條款執(zhí)行一份送代理單位備案 以上協(xié)議未盡之處雙方協(xié)商解決 甲方公章???????????????? 乙方公章 法定代表人或受委托人簽字或蓋章 法定代表人或受委托人簽字或蓋章 地址 ??地址 電話????????????? 電話 ?????????????????????????????????? 簽約時(shí)間 年 月 日 溫州市氣象部門項(xiàng)目建設(shè)廉政協(xié)議書(shū) 項(xiàng)目名稱 溫州市氣象災(zāi)害監(jiān)測(cè)預(yù)警中心物業(yè)管理 物業(yè)服務(wù)地址溫州市鹿城區(qū)江濱中路278號(hào) 業(yè)主單位甲方 溫州市氣象局 物業(yè)單位乙方 監(jiān)督小組甲乙雙方 為加強(qiáng)項(xiàng)目建設(shè)中的廉政建設(shè)規(guī)范項(xiàng)目建設(shè)項(xiàng)目承發(fā)包雙方的各項(xiàng)活動(dòng)防止發(fā)生各種謀取不正當(dāng)利益的違法違紀(jì)行為保護(hù)國(guó)家集體和當(dāng)事人的合法權(quán)益根據(jù)浙江省氣象局浙江省氣象部門基建工程項(xiàng)目簽訂廉政協(xié)議的規(guī)定試行和國(guó)家有關(guān)項(xiàng)目建設(shè)的法律法規(guī)和廉政建設(shè)責(zé)任制規(guī)定特訂立本廉政協(xié)議書(shū) 第一條 甲乙雙方的責(zé)任 1應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家關(guān)于市場(chǎng)準(zhǔn)入項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)項(xiàng)目建設(shè)施工安裝和市場(chǎng)活動(dòng)等有關(guān)法律法規(guī)相關(guān)政策以及廉政建設(shè)的各項(xiàng)規(guī)定 2合同額30萬(wàn)元以上的建設(shè)項(xiàng)目要簽訂本協(xié)議書(shū)把簽訂執(zhí)行督查廉政協(xié)議納入日常管理工作的重要組成部分做到相互監(jiān)督相互制約相互促進(jìn)確保工程優(yōu)質(zhì)干部廉潔 3嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)建設(shè)項(xiàng)目承發(fā)包合同文件合同簽訂后不得再轉(zhuǎn)包自覺(jué)按合同辦事 4業(yè)務(wù)活動(dòng)必須堅(jiān)持公開(kāi)公平公正誠(chéng)信透明的原則除法律法規(guī)另有規(guī)定者外不得為獲取不正當(dāng)?shù)睦鎿p害國(guó)家集體和對(duì)方利益不得違反項(xiàng)目建設(shè)管理施工安裝的規(guī)章制度 5加強(qiáng)對(duì)項(xiàng)目建設(shè)廉政協(xié)議的跟蹤檢查和管理工作發(fā)現(xiàn)對(duì)方在業(yè)務(wù)活動(dòng)中有違規(guī)違紀(jì)違法行為的應(yīng)及時(shí)提醒對(duì)方情節(jié)嚴(yán)重的應(yīng)向其上級(jí)主管部門或紀(jì)檢監(jiān)察司法等有關(guān)機(jī)關(guān)舉報(bào) 6在各方簽訂承包合同廉政協(xié)議后合同額100萬(wàn)元以上項(xiàng)目乙方繳納總合同款的3作為廉政保證金本項(xiàng)目廉政保證金含在質(zhì)量保證金中無(wú)需另外交3的廉政保證金廉政保證金任何人不得動(dòng)用在乙方無(wú)違反本協(xié)議所列條款且所有合同義務(wù)都已履行完畢后7個(gè)工作日內(nèi)監(jiān)督小組必須寫(xiě)出報(bào)告經(jīng)有關(guān)紀(jì)檢監(jiān)察機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)由甲方將廉政保證金全額返還給乙方合同額100萬(wàn)元以下項(xiàng)目不需另交3廉政保證金而把這3保證金捆綁在質(zhì)保金中即如有違反本協(xié)議從質(zhì)保金扣罰 第二條 甲方的責(zé)任 甲方的領(lǐng)導(dǎo)和從事該建設(shè)項(xiàng)目的工作人員在項(xiàng)目建設(shè)的事前事中事后應(yīng)遵守以下規(guī)定 1應(yīng)當(dāng)自覺(jué)遵守有關(guān)廉政建設(shè)的各項(xiàng)規(guī)定在工程項(xiàng)目建設(shè)中發(fā)現(xiàn)乙方單位有違約行為應(yīng)及時(shí)采取措施并報(bào)告主管部門和領(lǐng)導(dǎo) 2不準(zhǔn)向乙方和相關(guān)單位索要或接受回扣禮金有價(jià)證券貴重物品和好處費(fèi)感謝費(fèi)等 3不準(zhǔn)在乙方和相關(guān)單位報(bào)銷任何應(yīng)由甲方或個(gè)人支付的費(fèi)用 4不準(zhǔn)要求暗示和接受乙方和相關(guān)單位為個(gè)人裝修住房婚喪嫁娶配偶子女的工作安排以及出國(guó)境旅游等提供方便 5不準(zhǔn)參加乙方和相關(guān)單位的宴請(qǐng)修身娛樂(lè)等活動(dòng) 6不準(zhǔn)向乙方介紹或?yàn)榕渑甲优H屬參與同甲方項(xiàng)目項(xiàng)目施工合同有關(guān)的設(shè)備材料項(xiàng)目勞務(wù)等經(jīng)濟(jì)活動(dòng)不得以任何理由向乙方和相關(guān)單位推薦分包單位和要求乙方購(gòu)買項(xiàng)目項(xiàng)目施工合同規(guī)定以外的材料設(shè)備等 第三條 乙方的責(zé)任 應(yīng)與甲方保持正常的業(yè)務(wù)交往按照有關(guān)法律法規(guī)和程序開(kāi)展業(yè)務(wù)工作嚴(yán)格執(zhí)行項(xiàng)目建設(shè)的有關(guān)方針政策尤其是有關(guān)建筑施工安裝的強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范并遵守以下規(guī)定 1乙方及其工作人員應(yīng)了解甲方單位有關(guān)廉政管理工作方面的各項(xiàng)制度并自覺(jué)遵守執(zhí)行 2不準(zhǔn)以任何理由為甲方相關(guān)單位及其工作人員索要接受或贈(zèng)送禮金有價(jià)證券貴重物品和回扣好處費(fèi)感謝費(fèi)等 3不準(zhǔn)以任何理由為甲方和相關(guān)單位報(bào)銷應(yīng)由對(duì)方或個(gè)人支付的費(fèi)用 4不準(zhǔn)接受或暗示為甲方相關(guān)單位或個(gè)人裝修住房婚喪嫁娶配偶子女的工作安排以及出國(guó)境旅游等提供方便 5不準(zhǔn)以任何理由為甲方相關(guān)單位或個(gè)人組織提供宴請(qǐng)修身娛樂(lè)等活動(dòng) 第四條監(jiān)督小組必須履行的廉政工作管理職責(zé) 為保證上述條款的實(shí)施合同額100萬(wàn)元以上項(xiàng)目要成立由甲乙雙方共3人組成的監(jiān)督小組其中甲方2人乙方指定1名人員監(jiān)督小組對(duì)甲乙雙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督其職責(zé)是 1嚴(yán)格依據(jù)國(guó)家法律法規(guī)及黨和政府的政策制度規(guī)定及黨紀(jì)政紀(jì)條規(guī)對(duì)甲乙雙方遵紀(jì)守法情況進(jìn)行監(jiān)督檢查 2參與合同簽訂質(zhì)量檢查竣工驗(yàn)收決算審核等 3在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中協(xié)助和指導(dǎo)甲乙雙方抓好與項(xiàng)目有關(guān)的廉政法制教育以及廉政制度建設(shè)對(duì)甲乙雙方管理人員進(jìn)行不少于二次的法制教育自協(xié)議簽訂后至本工程竣工前最少召開(kāi)三次協(xié)調(diào)會(huì)和廉政檢查 4負(fù)責(zé)本協(xié)議的具體實(shí)施包括違約情況的調(diào)查核實(shí)處理并在本項(xiàng)目竣工決算后6個(gè)月寫(xiě)出廉政工作總結(jié) 5為切實(shí)加強(qiáng)對(duì)基本建設(shè)工程項(xiàng)目的監(jiān)督管理工作鼓勵(lì)廣大群眾參與監(jiān)督凡提供違紀(jì)線索包括人證物證并經(jīng)核實(shí)給予至少500元人民幣獎(jiǎng)勵(lì)獎(jiǎng)勵(lì)經(jīng)費(fèi)在廉政專戶中列支 6未經(jīng)舉報(bào)人同意不得公開(kāi)舉報(bào)人的單位姓名和職務(wù)等情況 第五條違約責(zé)任 1甲方工作人員有違反本責(zé)任書(shū)第一二條責(zé)任行為的本單位應(yīng)及時(shí)給予批評(píng)教育構(gòu)成違紀(jì)的應(yīng)依照有關(guān)規(guī)定給予黨紀(jì)政紀(jì)處分觸犯刑律的移送司法機(jī)關(guān)追究其刑事責(zé)任 2乙方在建設(shè)項(xiàng)目中發(fā)現(xiàn)甲方工作人員有不廉政行為應(yīng)及時(shí)采取措施加以制止并向甲方單位主管領(lǐng)導(dǎo)和紀(jì)檢監(jiān)察機(jī)構(gòu)投訴或舉報(bào) 3乙方工作人員有違反本責(zé)任書(shū)第一三條責(zé)任行為的本單位應(yīng)及時(shí)給予批評(píng)教育構(gòu)成違紀(jì)的應(yīng)依照有關(guān)規(guī)定給予黨紀(jì)政紀(jì)處分觸犯刑律的移送司法機(jī)關(guān)追究其刑事責(zé)任給甲方單位造成經(jīng)濟(jì)損失的應(yīng)予以賠償甲方扣罰乙方廉政保證金最低不少于廉政保證金的30 第六條 本廉政協(xié)議作為  項(xiàng)目合同的附件與該項(xiàng)目工程承包施工合同具有同等法律效力經(jīng)協(xié)議雙方簽署后立即生效 第七條 本協(xié)議書(shū)每份合同附一份與合同一并裝訂同時(shí)監(jiān)督小組執(zhí)一份 甲方單位蓋章 乙方單位蓋章 法定代表人簽章 法定代表人簽章 或委托人簽名 或委托人簽名 監(jiān)督小組代表簽名 簽訂時(shí)間 2018年 月 日 第六部分 投標(biāo)文件格式 一商務(wù)報(bào)價(jià)標(biāo)部分格式 附件一 開(kāi)標(biāo)一覽表 項(xiàng)目名稱 采購(gòu)編號(hào) 單位元 報(bào)價(jià)項(xiàng)目服務(wù)期限投標(biāo)總價(jià)一年溫州市氣象災(zāi)害監(jiān)測(cè)預(yù)警中心大樓物業(yè)管理一年小寫(xiě)大寫(xiě)說(shuō)明 1▲不提供開(kāi)標(biāo)一覽表的投標(biāo)文件將被視為未實(shí)質(zhì)性響應(yīng)招標(biāo)文件 投標(biāo)人全稱蓋章 法定代表人或授權(quán)代表簽字或蓋章 日 期 年 月 日 附件二 投標(biāo)分項(xiàng)報(bào)價(jià)表 投標(biāo)分項(xiàng)報(bào)價(jià)表 項(xiàng)目名稱 采購(gòu)編號(hào) 價(jià)格單位元 序號(hào)項(xiàng) 目月支出年支出說(shuō) 明2 營(yíng)業(yè)費(fèi)用1人員工資★投標(biāo)人員最低工資不得低于2010元1項(xiàng)目經(jīng)理人數(shù)2工程人員人數(shù)3保潔人員人數(shù)4保安人數(shù)5社保費(fèi)人數(shù)6意外險(xiǎn)人數(shù)2福利費(fèi)用春節(jié)環(huán)衛(wèi)節(jié)其它重要節(jié)日等3高溫補(bǔ)貼4服裝費(fèi)5綠化養(yǎng)護(hù)含行政樓辦公室內(nèi)綠色植物提供6宿舍床上用品清洗費(fèi)用7垃圾外運(yùn)費(fèi)8耗材9其他3辦公費(fèi)用1水電費(fèi)2電話費(fèi)3辦公用品4業(yè)務(wù)開(kāi)支5其它4不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)5經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)6其他7利潤(rùn)8稅金合 計(jì)總計(jì)價(jià)1年佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元 角 分注1以上核算需符合相關(guān)法律法規(guī)及招標(biāo)文件規(guī)定 2總計(jì)價(jià)應(yīng)與附件二一開(kāi)標(biāo)一覽表中投標(biāo)價(jià)相一致 3本表所列費(fèi)用為本項(xiàng)目的全部費(fèi)用未列費(fèi)用均為綜合考慮 4供應(yīng)商須另外提供詳細(xì)說(shuō)明 5不提供詳細(xì)分項(xiàng)報(bào)價(jià)將視為沒(méi)有實(shí)質(zhì)性響應(yīng)招標(biāo)文件 6★報(bào)價(jià)低于本表規(guī)定的做無(wú)效投標(biāo)處理 7本表可在不改變格式的情況下根據(jù)具體需要自行增減 供應(yīng)商全稱蓋章 供應(yīng)商授權(quán)代表簽字 日期 二資信標(biāo)部分格式 附件三 投標(biāo)函 投 標(biāo) 函 采購(gòu)人 供應(yīng)商全稱授權(quán) 授權(quán)代表名稱 職務(wù)職稱為授權(quán)代表參加貴方組織的 招標(biāo)項(xiàng)目名稱括號(hào)內(nèi)填投標(biāo)編號(hào) 招標(biāo)的有關(guān)活動(dòng)并對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行投標(biāo)為此 1提供投標(biāo)須知規(guī)定的全部投標(biāo)文件 投標(biāo)文件正本一份副本五份 2我方對(duì)服務(wù)期承諾如下▲按招標(biāo)文件規(guī)定期限執(zhí)行 3保證遵守招標(biāo)文件中的有關(guān)規(guī)定和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 4保證忠實(shí)地執(zhí)行采購(gòu)人中標(biāo)供應(yīng)商雙方所簽的合同并承擔(dān)合同規(guī)定的責(zé)任義務(wù) 5供應(yīng)商已詳細(xì)審查全部招標(biāo)文件包括招標(biāo)文件補(bǔ)充文件如有我方完全理解并同意放棄對(duì)這方面有不明及誤解的權(quán)力如果招標(biāo)文件有相互矛盾之處我方同意按采購(gòu)人的理解處理 6愿意向貴方提供任何與該項(xiàng)投標(biāo)有關(guān)的數(shù)據(jù)情況和技術(shù)資料完全理解貴方不一定接受最低價(jià)的投標(biāo)或收到的任何投標(biāo) 7利益沖突近三年內(nèi)直至目前我公司與本項(xiàng)目的采購(gòu)人采購(gòu)機(jī)構(gòu)沒(méi)有任何的隸屬關(guān)系 8我公司沒(méi)有被各級(jí)各地財(cái)政監(jiān)管部門限制參加政府采購(gòu)活動(dòng)且在限制期內(nèi) 9本投標(biāo)自開(kāi)標(biāo)之日起90日歷天內(nèi)有效 10與本投標(biāo)有關(guān)的一切往來(lái)通訊請(qǐng)寄 地址 郵編 電話 傳真 供應(yīng)商全稱蓋章 授權(quán)代表簽字 日期 附件四 法定代表人授權(quán)書(shū) 法定代表人授權(quán)書(shū) 采購(gòu)人名稱 本授權(quán)委托書(shū)聲明我 法定代表人姓名 系 供 應(yīng) 商 名 稱 的法定代表人現(xiàn)授權(quán)委托 單 位 名 稱 的 授權(quán)代表姓名 為我公司法定代表人授權(quán)代表參加貴處組織的 招標(biāo)項(xiàng)目名稱括號(hào)中填寫(xiě)項(xiàng)目編號(hào) 項(xiàng)目投標(biāo)全權(quán)處理本次招投標(biāo)活動(dòng)中的一切事宜我承認(rèn)授權(quán)代表全權(quán)代表我所簽署的本項(xiàng)目的投標(biāo)文件的內(nèi)容 授權(quán)代表無(wú)轉(zhuǎn)授權(quán)特此授權(quán) 授權(quán)代表 簽字 性別 職務(wù) 年齡 詳細(xì)通訊地址 郵政編碼 電話 傳真 供應(yīng)商 蓋章 法定代表人 簽字或蓋章 授權(quán)委托日期 年 月 日 粘貼法人授權(quán)代表身份證復(fù)印影印件  粘貼法人身份證復(fù)印影印件  附件五 供應(yīng)商參與政府采購(gòu)活動(dòng)投標(biāo)資格聲明函 供應(yīng)商參與政府采購(gòu)活動(dòng)投標(biāo)資格聲明函 項(xiàng)目名稱項(xiàng)目采購(gòu)編號(hào)時(shí) 間投標(biāo)截止時(shí)間1根據(jù)政府采購(gòu)法第二十二條規(guī)定我單位滿足以下條件并已經(jīng)在技術(shù)資信部分投標(biāo)文件中提供了相應(yīng)的證明材料 一具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力 二具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度 三具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力 四有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄 五參加政府采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄 六法律行政法規(guī)規(guī)定的其他條件 2根據(jù)財(cái)政部單獨(dú)或與有關(guān)部門聯(lián)合簽署了關(guān)于在政府采購(gòu)活動(dòng)中查詢及使用信用記錄有關(guān)問(wèn)題的通知財(cái)庫(kù)2016125號(hào)關(guān)于對(duì)重大稅收違法案件當(dāng)事人實(shí)施聯(lián)合懲戒措施的合作備忘錄發(fā)改財(cái)金20143062號(hào)失信企業(yè)協(xié)同監(jiān)管和聯(lián)合懲戒合作備忘錄發(fā)改財(cái)金20152045號(hào)關(guān)于對(duì)違法失信上市公司相關(guān)責(zé)任主體實(shí)施聯(lián)合懲戒的合作備忘錄發(fā)改財(cái)金20153062號(hào)關(guān)于對(duì)失信被執(zhí)行人實(shí)施聯(lián)合懲戒的合作備忘錄發(fā)改財(cái)金2016141號(hào)關(guān)于對(duì)安全生產(chǎn)領(lǐng)域失信生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)單位及其有關(guān)人員開(kāi)展聯(lián)合懲戒的合作備忘錄發(fā)改財(cái)金20161001號(hào)依法限制相關(guān)失信主體參與政府采購(gòu)活動(dòng)我單位不存在上述文件規(guī)定依法限制參與政府采購(gòu)的情況并提供信用中國(guó) 中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)查詢網(wǎng)頁(yè)截圖公告發(fā)布之日至投標(biāo)截止時(shí)間 3我單位沒(méi)有被各地各級(jí)財(cái)政部門限制參加政府采購(gòu)活動(dòng)且在限制期內(nèi) 4我單位參與本項(xiàng)目政府采購(gòu)活動(dòng)3年內(nèi)其它重大違法記錄重大違法記錄是指供應(yīng)商因違法經(jīng)營(yíng)受到刑事處罰或者責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)吊銷許可證或者執(zhí)照較大數(shù)額罰款等行政處罰情況聲明 5我單位符合本項(xiàng)目特定資格條件 的要求并在技術(shù)資信部分投標(biāo)文件中提供了相應(yīng)的證明材料招標(biāo)文件沒(méi)有要求特定資格條件的本條款空格處可以空白 本公司所提交的本聲明和陳述均是真實(shí)的準(zhǔn)確的若與真實(shí)情況不符本公司愿意承擔(dān)由此而產(chǎn)生的一切后果我方提供了全部能提供的資料和數(shù)據(jù)我們同意遵照貴方要求出示有關(guān)證明文件供應(yīng)商名稱加蓋蓋章法定代表人或授權(quán)代表簽字或蓋章簽署日期 備注▲投標(biāo)供應(yīng)商必須提供本聲明不提供按無(wú)效投標(biāo)處理 附件六 法定代表人誠(chéng)信投標(biāo)承諾書(shū) 法定代表人誠(chéng)信投標(biāo)承諾書(shū) 本人以企業(yè)法定代表人的身份鄭重承諾 將遵循公開(kāi)公平公正和誠(chéng)信信用的原則參加 項(xiàng)目招標(biāo)編號(hào) 的投標(biāo) 一杜絕以收取管理費(fèi)等形式的一切掛靠違法轉(zhuǎn)包分包行為并選派有豐富經(jīng)驗(yàn)無(wú)不良行為記錄的在項(xiàng)目管理人員技術(shù)人員嚴(yán)格按招標(biāo)文件投標(biāo)文件及合同等要求保證擬派人員的到崗率 二投標(biāo)文件所提供的一切材料都是真實(shí)有效合法的 三不與其他投標(biāo)人相互串通投標(biāo)報(bào)價(jià)不排擠其他投標(biāo)人的公平競(jìng)爭(zhēng)不損害招標(biāo)人或其他投標(biāo)人的合法權(quán)益 四不與采購(gòu)人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)串通投標(biāo)不損害國(guó)家利益社會(huì)公共利益或其他人的合法權(quán)益 五不向采購(gòu)人或者評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員行賄以牟取中標(biāo) 六不以其他人名義投標(biāo)或者以其他方式弄虛作假騙取中標(biāo) 七不在開(kāi)標(biāo)后進(jìn)行虛假惡意投訴 八我單位沒(méi)有被政府機(jī)關(guān)列入失信被執(zhí)行人名單重大稅收違法案件當(dāng)事人名單政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單及其他不符合中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法第二十二條規(guī)定條件的情形 九沒(méi)有被各地各級(jí)財(cái)政部門禁止參加政府采購(gòu)活動(dòng)且在限制期限內(nèi) 十參與本項(xiàng)目政府采購(gòu)活動(dòng)3年內(nèi)沒(méi)有重大違法記錄情況 本公司若有違反本承諾內(nèi)容的行為愿意承擔(dān)法律責(zé)任包括不限于愿意接受相關(guān)行政主管部門作出的處罰給采購(gòu)人造成損失的依法承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任 法定代表人簽字或簽章 投標(biāo)供應(yīng)商蓋章 承諾書(shū)簽署日期 年 月 日 備注▲投標(biāo)供應(yīng)商必須提供本承諾書(shū)不提供按無(wú)效投標(biāo)處理 附件七 同類項(xiàng)目業(yè)績(jī) 投標(biāo)人2015年以來(lái)同類項(xiàng)目業(yè)績(jī)清單 項(xiàng)目名稱 項(xiàng)目編號(hào) 序號(hào)采購(gòu)單位項(xiàng)目名稱合同金額簽約日期聯(lián)系人聯(lián)系電話備注注1本表附加蓋有效公章的合同復(fù)印件業(yè)績(jī)以合同為準(zhǔn) 2投標(biāo)供應(yīng)商不按此要求填寫(xiě)此項(xiàng)內(nèi)容或未提供業(yè)績(jī)證明將視為無(wú)業(yè)績(jī) 3投標(biāo)供應(yīng)商可按此表格式復(fù)制 供應(yīng)商全稱蓋章 日期 三技術(shù)標(biāo)部分格式 附件八 偏離表 一商務(wù)偏離表 序 號(hào)內(nèi)容招標(biāo)文件要求投標(biāo)文件 對(duì)應(yīng)備 注供應(yīng)商蓋章 二技術(shù)偏離表 序 號(hào)內(nèi)容招標(biāo)文件要求投標(biāo)文件 對(duì)應(yīng)備 注供應(yīng)商蓋章 注明如無(wú)偏離應(yīng)明確填寫(xiě)無(wú)偏離字樣若有偏離應(yīng)逐項(xiàng)列出 附件九 物業(yè)服務(wù)組織實(shí)施方案 組織實(shí)施方案 供應(yīng)商應(yīng)按照招標(biāo)要求提交以下投標(biāo)技術(shù)方案 一項(xiàng)目管理服務(wù)機(jī)構(gòu)設(shè)置方案運(yùn)作流程管理方式及計(jì)劃 包括本項(xiàng)目設(shè)立的組織機(jī)構(gòu)設(shè)置附組織機(jī)構(gòu)圖運(yùn)作流程附運(yùn)作流程圖激勵(lì)機(jī)制監(jiān)督機(jī)制自我約束機(jī)制和信息反饋渠道及處理機(jī)制及應(yīng)對(duì)突發(fā)事情的響應(yīng)及處理方案等 二作業(yè)人員配備及管理培訓(xùn)方案 1包括本項(xiàng)目配置的主管人員作業(yè)人員概況數(shù)量和專業(yè)素質(zhì)各部門各崗位人員配置等 2人員培訓(xùn)包括對(duì)各類人員的培訓(xùn)計(jì)劃方式目標(biāo)及言行規(guī)范儀容儀表公眾形象等 3人員管理包括錄用與考核競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制協(xié)調(diào)關(guān)系服務(wù)意識(shí)量化管理及標(biāo)準(zhǔn)化運(yùn)作等 三擬設(shè)立的各項(xiàng)管理規(guī)章制度及檔案資料的建立與管理 1各項(xiàng)公眾制度內(nèi)部崗位責(zé)任制度管理運(yùn)作制度管理人員考核制度及標(biāo)準(zhǔn)要求符合 規(guī)范體現(xiàn)高標(biāo)準(zhǔn)高檔次科學(xué)合理詳細(xì)完備 2人員設(shè)施設(shè)備管理服務(wù)業(yè)主方反饋資料行政文件資料等檔案的建立與管理 四作業(yè)機(jī)具及物資裝備配置方案 包括管理用房使用方案地點(diǎn)各類人員著裝配置為滿足招標(biāo)文件要求擬配置的機(jī)具設(shè)備作業(yè)工具等 五各項(xiàng)工作的操作規(guī)程標(biāo)準(zhǔn)承諾具體實(shí)施計(jì)劃和方案 根據(jù)招標(biāo)文件及國(guó)家省市對(duì)物業(yè)服務(wù)質(zhì)量指標(biāo)的要求供應(yīng)商對(duì)各項(xiàng)工作要求作出具體承諾及所采用的操作規(guī)程標(biāo)準(zhǔn)具體實(shí)施計(jì)劃和方案包括作業(yè)人員數(shù)量及配置排班計(jì)劃以及綠化保潔養(yǎng)護(hù)的人員時(shí)間安排等 六全保證措施 七對(duì)原有物業(yè)工人的安置方案及承諾 投標(biāo)供應(yīng)商全稱蓋章 日 期 年 月 日 附件十 項(xiàng)目主要服務(wù)人員匯總表 項(xiàng)目主要服務(wù)人員匯總表 姓名本項(xiàng)目主要工作年齡性別專業(yè)專業(yè) 年限職務(wù) 和職稱認(rèn)證配置理由附注1 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人以及各主要專業(yè)工種負(fù)責(zé)人均應(yīng)列入 2 職稱證書(shū)執(zhí)業(yè)資格證書(shū)職業(yè)水平證書(shū)等人員證件復(fù)印件附后 3 以上人員社保繳納證明在技術(shù)資信標(biāo)中提供 4表格可以延續(xù) 投標(biāo)供應(yīng)商全稱公章 法定代表人或授權(quán)代表簽字或蓋章 日期 年 月 日 附件十一 管理人員簡(jiǎn)歷表 管理人員簡(jiǎn)歷表 項(xiàng)目名稱 招標(biāo)編號(hào) 姓 名性 別出生年月籍貫民族政治面貌學(xué) 歷職 稱職 務(wù)專業(yè)畢業(yè)院校身高聯(lián)系電話手 機(jī)近五年從事相關(guān)工作經(jīng)歷及業(yè)績(jī)供應(yīng)商名稱蓋章 授權(quán)代表簽字 日 期 附件十二 進(jìn)場(chǎng)機(jī)具設(shè)備明細(xì)表 進(jìn)場(chǎng)機(jī)具設(shè)備明細(xì)表 序號(hào)設(shè)備名稱規(guī)格型號(hào)品牌產(chǎn)地已使用 年限核定載重量kg數(shù)量臺(tái) 價(jià)格元項(xiàng)目名稱 招標(biāo)編號(hào) 注1本表所列為供應(yīng)商擬投入的作業(yè)機(jī)具設(shè)備清單 2本表所列設(shè)備價(jià)格不計(jì)入投標(biāo)總價(jià) 3本次采購(gòu)要求投入的設(shè)備供應(yīng)商必須為租賃或自有如供應(yīng)商不能按投標(biāo)承諾設(shè)備按時(shí)進(jìn)場(chǎng)采購(gòu)人有權(quán)上報(bào)政府采購(gòu)管理部門解除合同按供應(yīng)商違約處理 4此表僅提供了表格形式供應(yīng)商可按此表格編制 供應(yīng)商名稱蓋章 授權(quán)代表簽字 日 期 附件十三 耗材配備明細(xì)表 耗材配備明細(xì)表 序號(hào)耗材名稱規(guī)格型號(hào)品牌產(chǎn)地數(shù)量 價(jià)格元備注項(xiàng)目名稱 招標(biāo)編號(hào) 注1本表所列為投標(biāo)供應(yīng)商擬投入的消耗材料清單 2本表所列耗材價(jià)格應(yīng)計(jì)入投標(biāo)總價(jià) 3此表僅提供了表格形式供應(yīng)商可按此表格編制 供應(yīng)商名稱蓋章 授權(quán)代表簽字 日 期 第七部分 評(píng)標(biāo)定標(biāo)辦法 根據(jù)中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法等有關(guān)政府采購(gòu)法規(guī)結(jié)合本次所要采購(gòu)貨物的實(shí)際按照公平公正科學(xué)擇優(yōu)的原則選擇中標(biāo)單位特制定本評(píng)審辦法 一總則 評(píng)審工作遵循公平公正民主科學(xué)的原則和誠(chéng)實(shí)信譽(yù)效率的服務(wù)原則本著科學(xué)嚴(yán)謹(jǐn)?shù)膽B(tài)度認(rèn)真進(jìn)行評(píng)審擇優(yōu)選定貨物的供貨單位確保貨物質(zhì)量交貨期節(jié)約投資最大限度的保護(hù)當(dāng)事人權(quán)益嚴(yán)格按照招標(biāo)文件的商務(wù)技術(shù)要求對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行綜合評(píng)定提出優(yōu)選方案編寫(xiě)評(píng)標(biāo)報(bào)告評(píng)標(biāo)委員會(huì)必須嚴(yán)格遵守保密規(guī)定不得泄漏評(píng)審的有關(guān)情況不得索賄受賄不得接受吃請(qǐng)和禮品不得參加影響公正評(píng)審的有關(guān)活動(dòng)對(duì)落標(biāo)單位評(píng)標(biāo)委員會(huì)不作任何落標(biāo)解釋供應(yīng)商不得以任何方式干擾招投標(biāo)工作的進(jìn)行一經(jīng)發(fā)現(xiàn)其投標(biāo)文件將被拒絕 二評(píng)審組織 評(píng)審工作由采購(gòu)人依法組建的評(píng)標(biāo)委員會(huì)負(fù)責(zé)評(píng)標(biāo)委員會(huì)由采購(gòu)人代表以及評(píng)審專家?guī)熘须S機(jī)抽取的有關(guān)技術(shù)經(jīng)濟(jì)專家共同組成評(píng)審全過(guò)程由采購(gòu)管理部門或紀(jì)檢部門監(jiān)督 三評(píng)標(biāo)程序及評(píng)審辦法 本次開(kāi)標(biāo)技術(shù)資信標(biāo)和商務(wù)標(biāo)分別開(kāi)啟程序如下 第一步當(dāng)眾開(kāi)啟各投標(biāo)供應(yīng)商的技術(shù)資信部分投標(biāo)文件 第二步對(duì)各投標(biāo)供應(yīng)商進(jìn)行資格審查通過(guò)資格審查的投標(biāo)供應(yīng)商進(jìn)入其技術(shù)資信標(biāo)評(píng)審宣布對(duì)各投標(biāo)供應(yīng)商資格審查結(jié)果資格審查不通過(guò)的退還其未拆封的相關(guān)投標(biāo)文件 第三步由評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)各投標(biāo)供應(yīng)商資信資質(zhì)及技術(shù)進(jìn)行評(píng)審評(píng)審?fù)ㄟ^(guò)的投標(biāo)供應(yīng)商進(jìn)入商務(wù)報(bào)價(jià)標(biāo)開(kāi)標(biāo)不通過(guò)的退還其商務(wù)報(bào)價(jià)部分投標(biāo)文件宣布對(duì)各投標(biāo)供應(yīng)商技術(shù)資信標(biāo)得分情況 第四步開(kāi)啟通過(guò)技術(shù)資信部分評(píng)審的投標(biāo)供應(yīng)商商務(wù)報(bào)價(jià)部分投標(biāo)文件公布各投標(biāo)供應(yīng)商的商務(wù)報(bào)價(jià)由評(píng)委統(tǒng)一進(jìn)行商務(wù)報(bào)價(jià)部分得分計(jì)算 第五步評(píng)標(biāo)委員會(huì)根據(jù)各有效投標(biāo)供應(yīng)商綜合得分由高到低的順序推薦侯選供應(yīng)商名單 第六步由評(píng)標(biāo)委員會(huì)向采購(gòu)人推薦綜合得分第一名的供應(yīng)商為中標(biāo)供應(yīng)商并提交書(shū)面評(píng)審報(bào)告如果第一名得分相同以報(bào)價(jià)低的優(yōu)先報(bào)價(jià)也相同以抽簽隨機(jī)決定 中標(biāo)人放棄中標(biāo)或者因不可抗力提出不能履行合同或者招標(biāo)文件規(guī)定應(yīng)當(dāng)提交履約保證金簽訂合同而在規(guī)定的期限內(nèi)未能提交簽訂合同的采購(gòu)人可以取消其中標(biāo)資格并按供應(yīng)商評(píng)標(biāo)排序從高到低排序依次確定新的中標(biāo)人或重新組織采購(gòu) 如果無(wú)候選供應(yīng)商或者侯選供應(yīng)商因前款規(guī)定的同樣原因不能簽訂合同的本次采購(gòu)失敗重新組織采購(gòu) 其它參見(jiàn)本采購(gòu)文件第三部分供應(yīng)商須知 中的相關(guān)內(nèi)容 五評(píng)分細(xì)則 一商務(wù)報(bào)價(jià)評(píng)分 20分 1以供應(yīng)商有效投標(biāo)價(jià)中的最低價(jià)為評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)得滿分20分商務(wù)報(bào)價(jià)評(píng)分結(jié)算公式為投標(biāo)報(bào)價(jià)得分=評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)投標(biāo)報(bào)價(jià)×20×100 如果所有供應(yīng)商的報(bào)價(jià)均超出采購(gòu)預(yù)算且采購(gòu)人確認(rèn)不能支付的情況本次采購(gòu)做流廢標(biāo)處理如果僅僅某個(gè)些供應(yīng)商的商務(wù)報(bào)價(jià)超出采購(gòu)預(yù)算該供應(yīng)商按無(wú)效投標(biāo)處理 符合招標(biāo)文件規(guī)定條件的小微企業(yè)或監(jiān)獄企業(yè)給予評(píng)標(biāo)價(jià)格折扣6 技術(shù)服務(wù)資信業(yè)績(jī)綜合評(píng)分80分 序號(hào)項(xiàng) 目分值范圍備 注1投標(biāo)供應(yīng)商綜合實(shí)力03分根據(jù)供應(yīng)商的企業(yè)資質(zhì)行業(yè)信譽(yù)行業(yè)實(shí)力企業(yè)規(guī)模企業(yè)的分支機(jī)構(gòu)企業(yè)延伸服務(wù)社會(huì)信譽(yù)等情況評(píng)委酌情打分2投標(biāo)認(rèn)證情況04分通過(guò)ISO9001質(zhì)量管理體系認(rèn)證并獲得有效證書(shū) 通過(guò)ISO014001環(huán)境體系認(rèn)證并獲得有效證書(shū) 通過(guò)OHSAS18000職業(yè)健康安全體系認(rèn)證并獲得有效證書(shū) 通過(guò)ISO22000食品安全管理體系認(rèn)證并獲得有效證書(shū) 以上一個(gè)得1分提供相關(guān)證明資料復(fù)印件原件備查3投標(biāo)供應(yīng)商同類項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)業(yè)績(jī)010分投標(biāo)人2015年1月1日以來(lái)承擔(dān)過(guò)公共建筑或?qū)懽謽堑念愃祈?xiàng)目業(yè)績(jī)合同金額 1每提供一個(gè)單項(xiàng)合同金額在人民幣100萬(wàn)年含160萬(wàn)年不含的同類物業(yè)管理項(xiàng)目業(yè)績(jī)的得1分最高得4分 2每提供一個(gè)單項(xiàng)合同金額人民幣160萬(wàn)年含及以上同類物業(yè)管理項(xiàng)目業(yè)績(jī)的得2分最高得6分 3投標(biāo)時(shí)須攜帶合同及中標(biāo)書(shū)復(fù)印件缺一不可原件備查4同類項(xiàng)目獲獎(jiǎng)情況07分2015年以來(lái)管理的同類項(xiàng)目獲省示范省建設(shè)廳頒發(fā)的每個(gè)得1分獲市優(yōu)市示范市住建委房管局頒發(fā)的每個(gè)得05分單個(gè)大廈多次重復(fù)獲獎(jiǎng)的按最高獎(jiǎng)計(jì)分5項(xiàng)目實(shí)施方案包括保潔安防設(shè)備維護(hù)工程綠化食堂餐飲會(huì)務(wù)接待等服務(wù)方案015分根據(jù)對(duì)本項(xiàng)目特點(diǎn)和管理難點(diǎn)分析的準(zhǔn)確性及解決措施的科學(xué)性進(jìn)行比較以及本項(xiàng)目各項(xiàng)管理服務(wù)方案要求作出的具體承諾及所采用的流程標(biāo)準(zhǔn)具體實(shí)施計(jì)劃和方案是否明確科學(xué)可行各項(xiàng)管理制度制定的合理性全面性及落實(shí)執(zhí)行情況評(píng)委酌情打分6擬駐現(xiàn)場(chǎng)崗位員工配置計(jì)劃012分1項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須有大專及以上學(xué)歷持有物業(yè)經(jīng)理證書(shū)有公建項(xiàng)目寫(xiě)字樓的類似項(xiàng)目管理服務(wù)經(jīng)驗(yàn)近三年以上的并根據(jù)整體素質(zhì)橫向比較打分須提供相關(guān)證明文件服務(wù)合同相關(guān)證書(shū)三年以上的社保等復(fù)印件原件備查03分 2安保隊(duì)長(zhǎng)并持有退伍證原件備查或從軍履歷材料的2分 3保潔主管須持有物業(yè)相關(guān)證書(shū)的2分 4廚師長(zhǎng)持有國(guó)家職業(yè)資格三級(jí)及以上等級(jí)證書(shū)的2分 5其他根據(jù)本項(xiàng)目人員崗位明細(xì)工作安排持證上崗等情況橫向比較評(píng)定打分03分7項(xiàng)目質(zhì)量管理保證措施方案04分根據(jù)為本項(xiàng)目就管理程序文件質(zhì)量記錄管理過(guò)程中存在的問(wèn)題解決對(duì)策管理成果檢驗(yàn)評(píng)估方法質(zhì)量管理改進(jìn)方法等酌情打分8管理服務(wù)組織機(jī)構(gòu)設(shè)置運(yùn)作流程服務(wù)管理機(jī)制04分根據(jù)管理服務(wù)組織機(jī)構(gòu)設(shè)置附組織機(jī)構(gòu)圖運(yùn)作流程附運(yùn)作流程圖激勵(lì)機(jī)制監(jiān)督機(jī)制自我約束機(jī)制和信息反饋渠道及處理機(jī)制等是否科學(xué)合理高效酌情打分9管理制度及考核方法08分公眾服務(wù)制度內(nèi)部崗位責(zé)任制度管理運(yùn)作制度管理人員考核制度及應(yīng)急保障方案等人員設(shè)施設(shè)備管理服務(wù)業(yè)主方反饋資料文件資料等檔案的建立與管理10企業(yè)員工培訓(xùn)計(jì)劃及目標(biāo)方案04分根據(jù)為本項(xiàng)目配置的主管人員專業(yè)人員概況保持員工隊(duì)伍穩(wěn)定措施的滿足性合理性酌情打分11機(jī)械設(shè)備器材工具配備計(jì)劃合理性03分為滿足招標(biāo)文件要求擬配置的設(shè)備工具器械等的選用檔次及是否齊備等因素酌情打分12節(jié)能減排及文明建設(shè)03分節(jié)能減排的方案及措施和文明建設(shè)的內(nèi)容文明建設(shè)如物業(yè)的文明服務(wù)日常含節(jié)假日協(xié)助業(yè)主單位做好形象策劃及布置等13優(yōu)惠條件02分根據(jù)投標(biāo)人提供的優(yōu)惠的條件酌情打分14標(biāo)書(shū)制作質(zhì)量01分依據(jù)投標(biāo)文件內(nèi)容編排順序格式是否符合招標(biāo)文件要求條理是否清晰有無(wú)缺頁(yè)漏項(xiàng)由評(píng)委綜合打分注 1每個(gè)評(píng)委根據(jù)上述評(píng)分內(nèi)容和分值獨(dú)立打分然后將各評(píng)委匯總分的算術(shù)平均值作為該投標(biāo)供應(yīng)商的技術(shù)資信標(biāo)最后有效得分計(jì)算分值四舍五入精確到小數(shù)點(diǎn)后二位 三說(shuō)明 1每個(gè)供應(yīng)商最終得分=技術(shù)資信部分分值所有評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員打分的算術(shù)平均值＋商務(wù)報(bào)價(jià)部分分值 2評(píng)標(biāo)委員會(huì)推薦得分最高的供應(yīng)商為預(yù)中標(biāo)供應(yīng)商如果得分相同則按報(bào)價(jià)從低到高順序依次推薦為預(yù)中標(biāo)單位如果得分相同報(bào)價(jià)也相同以抽簽決定并編寫(xiě)評(píng)標(biāo)報(bào)告 3所有分值計(jì)算保留小數(shù)點(diǎn)后二位小數(shù)點(diǎn)后三位四舍五入 參見(jiàn)本招標(biāo)文件第三部分供應(yīng)商須知 中的相關(guān)內(nèi)容未盡事宜按有關(guān)法律規(guī)定處理 投標(biāo)文件封條 注投標(biāo)人在密封標(biāo)書(shū)時(shí)將下列封條沿線剪下不夠可復(fù)印 溫州市氣象災(zāi)害監(jiān)測(cè)預(yù)警中心大樓物業(yè)管理采購(gòu)項(xiàng)目商務(wù)報(bào)價(jià)部分投標(biāo)文件密封袋封條 加 蓋 投 標(biāo) 單 位 公章 及法定代表人或 其 法 定 代 表 人 委 托 代 理 人 簽 字 或 蓋 章  溫州市氣象災(zāi)害監(jiān)測(cè)預(yù)警中心大樓物業(yè)管理采購(gòu)項(xiàng)目資信技術(shù)部分投標(biāo)文件密封袋封條 加 蓋 投 標(biāo) 單 位 公 章 及 法 定 代 表 人 或 其 法 定 代 表 人 委 托 代 理 人 簽 字 或 蓋 章  投標(biāo)文件附表 一保潔頻率及標(biāo)準(zhǔn)1 區(qū) 域項(xiàng) 目工作內(nèi)容標(biāo) 準(zhǔn)頻 率循環(huán)日星 期月季總 體 外 圍地面含屋面清掃收集垃圾水力沖洗無(wú)垃圾煙頭雜物明顯泥沙清掃清掃一次沖洗一次明溝清掃收集垃圾刷洗無(wú)垃圾雜物無(wú)苔蘚清掃一次沖洗一次外露管道 二米以下除塵無(wú)積灰污漬清抹一次外墻金屬嵌條除塵無(wú)積灰污漬清抹一次標(biāo)志牌除塵無(wú)積灰清抹一次大廈鉻牌除塵無(wú)灰塵清抹一次2米以下外墻刷洗無(wú)積灰污漬清潔一次監(jiān)控探頭除塵無(wú)灰塵清抹一次路燈旗桿除塵無(wú)積灰塵清抹一次 一保潔頻率及標(biāo)準(zhǔn)2 區(qū) 域項(xiàng) 目工作內(nèi)容標(biāo) 準(zhǔn)頻 率循環(huán)日星 期月季大 廳 各 樓 層地毯3M踏墊除塵無(wú)垃圾無(wú)泥巴清掃沖洗一次地面除塵拋光無(wú)腳印無(wú)灰塵光亮推塵拋光一次墻身除塵無(wú)積灰無(wú)蜘蛛網(wǎng)清除一次大理石柱除塵無(wú)積灰污漬2米以下清抹2米以上清抹木質(zhì)立面除塵用碧麗珠無(wú)灰塵光亮保潔保養(yǎng)一次標(biāo)識(shí)牌各類除塵無(wú)積灰2米以下清抹2米以上清抹燈箱外表除塵無(wú)灰塵清抹一次各類消防設(shè)施除塵無(wú)灰塵清抹一次墻腳線除塵無(wú)積灰保潔一次清除一次風(fēng)口除塵無(wú)積灰清除一次煙灰缸清除煙蒂和保潔煙蒂不超過(guò)三只外表清潔及時(shí)清洗廢物箱清除垃圾外表抹凈無(wú)垃圾滿溢無(wú)拖掛保潔傾倒一次清洗一次門框除塵木質(zhì)上碧麗珠銅把手無(wú)灰塵無(wú)手印明亮保潔保潔一次大玻璃窗內(nèi)清洗無(wú)積灰無(wú)刮刀印明亮保潔清洗一次花崗巖墻身除塵無(wú)積灰2米以下清抹2米以上清抹花盆套除塵無(wú)灰塵盆內(nèi)無(wú)垃圾保潔清抹外表燈具除塵大型燈具除外無(wú)積灰 一樓保潔頻率及標(biāo)準(zhǔn)3 區(qū) 域項(xiàng) 目工作內(nèi)容標(biāo) 準(zhǔn)頻 率循環(huán)日星 期月季電 梯地面除塵清洗除味無(wú)灰塵無(wú)垃圾無(wú)污漬無(wú)味道吸塵二次清洗一次墻面木質(zhì)除塵鋁合金上保護(hù)劑鏡面清潔無(wú)灰塵無(wú)手印光亮保潔清潔上光門內(nèi)外抹凈上保護(hù)劑無(wú)灰塵無(wú)垃圾光亮保潔清潔上光門槽清除垃圾雜物無(wú)灰塵無(wú)垃圾光亮及時(shí)清除上光一次指示牌和按鈕除塵無(wú)灰塵無(wú)手印保潔燈片和風(fēng)口除塵無(wú)灰塵清除一次洗 手 間尿斗坐廁面盆除污垢用中性藥劑除銹斑消毒無(wú)污垢無(wú)積垢清潔保潔清洗一次 消毒一次隔斷除塵除污垢無(wú)灰塵無(wú)涂畫(huà)無(wú)污垢保潔清潔一次水龍頭抹凈無(wú)水銹無(wú)污漬保潔清潔一次鏡面抹凈無(wú)水跡無(wú)污漬明亮保潔清潔一次地面清洗消毒無(wú)垃圾無(wú)水跡無(wú)污漬保潔清潔一次墻面除塵無(wú)灰塵無(wú)污漬保潔清洗一次 一保潔頻率及標(biāo)準(zhǔn)4 區(qū) 域項(xiàng) 目工作內(nèi)容標(biāo) 準(zhǔn)頻 率循環(huán)日星 期月季洗 手 間燈片天花及風(fēng)口除塵無(wú)積灰清除一次門和門框除塵無(wú)灰塵無(wú)污漬保潔清潔一次臺(tái)面抹凈無(wú)水跡無(wú)污漬保潔清潔一次廢物箱清除垃圾外表清潔無(wú)垃圾滿溢無(wú)污漬傾倒二次清洗一次玻璃窗清洗除塵無(wú)灰塵無(wú)水跡清洗一次卷筒紙裝添紙無(wú)短缺視需要添加茶 水 間燈片天花及風(fēng)口除塵無(wú)積灰門和門框除塵無(wú)灰塵無(wú)污漬保潔清潔一次臺(tái)面抹凈無(wú)水跡無(wú)污漬保潔清潔一次廢物箱清除垃圾外表清潔無(wú)垃圾滿溢無(wú)污漬傾倒二次清洗一次應(yīng)急值班室尿斗坐廁面盆除污垢用中性藥劑除銹斑消毒無(wú)污垢無(wú)積垢清潔保潔清洗一次 消毒一次水龍頭抹凈無(wú)水銹無(wú)污漬保潔清潔一次鏡面抹凈無(wú)水跡無(wú)污漬明亮保潔清潔一次地面清洗消毒無(wú)垃圾無(wú)水跡無(wú)污漬保潔清潔一次墻面除塵無(wú)灰塵無(wú)污漬保潔清洗一次燈片天花及風(fēng)口除塵無(wú)積灰門和門框除塵無(wú)灰塵無(wú)污漬保潔清潔一次臺(tái)面抹凈無(wú)水跡無(wú)污漬保潔清潔一次廢物箱清除垃圾外表清潔無(wú)垃圾滿溢無(wú)污漬傾倒二次清洗一次玻璃窗清洗除塵無(wú)灰塵無(wú)水跡清洗一次被套枕套床單清洗更換晾曬無(wú)污漬保潔更換根據(jù)人員變動(dòng)情況而定被子枕頭除塵晾曬無(wú)污漬保潔衛(wèi)生間全面清潔保潔無(wú)灰塵無(wú)水跡無(wú)污跡保潔清洗保潔一次卷筒紙裝添紙無(wú)短缺視需要添加層面公共大理石除塵清洗無(wú)灰塵無(wú)污漬隨時(shí)推塵拋光二次清洗一次電梯廳地坪隨時(shí)推塵拋光二次清洗一次樓 梯樓級(jí)和平臺(tái)清掃垃圾清洗無(wú)垃圾死角無(wú)積灰清掃一次清洗一次墻面大理石除塵抹凈涂料除塵無(wú)灰塵清除一次燈具除塵無(wú)灰塵清除一次扶手欄桿除塵抹凈無(wú)灰塵隨時(shí)清抹外露管道除塵無(wú)積灰清除一次地下室地面清掃沖洗無(wú)垃圾無(wú)雜物清掃一次沖洗一次門窗除塵無(wú)灰塵無(wú)污漬清洗一次各類消防設(shè)施除塵無(wú)積灰保潔一次 總說(shuō)明本考核細(xì)則按總分100分制分項(xiàng)考核計(jì)算綜合評(píng)分考核成績(jī)分項(xiàng)比重為保潔及設(shè)備維護(hù)管理考核按40保安考核按30食堂服務(wù)考核按30 二保潔及設(shè)備維護(hù)管理考核要求表 序號(hào)內(nèi)容考評(píng)標(biāo)準(zhǔn)扣分標(biāo)準(zhǔn)基本分自查分考核分備注管理服務(wù)人員考核75分1管理服務(wù)工作上班時(shí)未按規(guī)定佩帶工號(hào)牌穿工作服衣著不整酌情扣分05　　　當(dāng)班時(shí)行為不檢點(diǎn)如嘻皮笑臉大聲喧嘩追逐打鬧勾肩搭背看書(shū)籍玩手機(jī)等酌情扣分05　　　上班遲到早退串崗或擅離崗位10分鐘以內(nèi)酌情扣分05　　　違反電話使用規(guī)定打私人電話聊天5分鐘以上的酌情扣分05　　　沒(méi)有正當(dāng)理由或未經(jīng)部門領(lǐng)導(dǎo)同意而擅自離開(kāi)工作崗位10分鐘以上酌情扣分05　　　管理處各部門沒(méi)有定期檢查記錄酌情扣分05　　　在禁止吸煙區(qū)域吸煙或使用明火酌情扣分05　　　未經(jīng)許可而使用公司或大樓內(nèi)設(shè)施設(shè)備儀表儀器或其他財(cái)物酌情扣分05　　　使用不文明的語(yǔ)言對(duì)待同事和大樓內(nèi)人員酌情扣分05　　　故意消極怠工工作中拖拖拉拉出工不出力屢教不改酌情扣分05　　　發(fā)現(xiàn)公司財(cái)物丟失損壞時(shí)置若罔聞無(wú)動(dòng)于衷在被調(diào)查時(shí)提供假情況酌情扣分05　　　當(dāng)班時(shí)睡覺(jué)下棋打撲克聽(tīng)收錄機(jī)或干私事等酌情扣分05　　　損壞設(shè)備設(shè)施工具造成經(jīng)濟(jì)損失的酌情扣分05　　　服務(wù)態(tài)度差造成投訴經(jīng)核實(shí)后確為事實(shí)的酌情扣分05　　　用威脅手段當(dāng)眾侮辱客人及上級(jí)管理人員和同事等酌情扣分05　　　保潔服務(wù)145分2大堂清潔地面有煙蒂紙屑果皮等雜物有污跡墻面有污跡的共設(shè)施表面用有明顯灰塵酌情扣分05　　　不銹鋼表面不光亮表面有污跡璃玻璃門有水跡手印灰塵酌情扣分05　　　頂面風(fēng)口目視有污跡灰塵燈箱燈具有灰塵污跡物箱垃圾未及時(shí)清除外表有污跡酌情扣分05樓層清潔地面目視不干凈有污跡無(wú)光澤酌情扣分05　　　標(biāo)識(shí)牌各類抹塵有灰塵酌情扣分05　　　各類設(shè)施表面用有明顯灰塵酌情扣分05　　　廢物箱垃圾未及時(shí)清除外表有污跡酌情扣分05　　　墻腳線燈箱燈具有灰塵污跡的酌情扣分05　　　所有公共衛(wèi)生間清洗天花墻角燈具目視有灰塵蜘蛛網(wǎng)酌情扣分05　　　目視便器不潔凈有黃跡污跡酌情扣分05　　　地面有煙蒂紙屑果皮等雜物酌情扣分05　　　尿斗坐廁面盆有污垢銹斑酌情扣分05　　　水龍頭鏡面臺(tái)面未抹凈有污跡酌情扣分05　　　隔斷板門和門框燈片天花及風(fēng)口有灰塵污跡酌情扣分05垃圾筒垃圾未及時(shí)清除卷筒紙未裝添紙及時(shí)酌情扣分05 序號(hào)內(nèi)容考評(píng)標(biāo)準(zhǔn)扣分標(biāo)準(zhǔn)基本分自查分考核分備注2消防樓梯樓級(jí)和平臺(tái)有明顯灰塵污跡酌情扣分05　　　墻面有灰塵燈箱燈具有灰塵污跡酌情扣分05　　　扶手欄桿有灰塵污跡酌情扣分05　　　室外地面清潔地面有雜物積水明顯污跡泥沙酌情扣分05　　　沙井明溝內(nèi)有積水雜物酌情扣分05　　　污水溢出地面酌情扣分05　　　地下雨污水管井井底有沉淀物水流不暢通酌情扣分05　　　電梯 清潔門槽垃圾未清除有雜物酌情扣分05　　　指示牌和按鈕有灰塵燈片和風(fēng)口有灰塵污跡酌情扣分05　　　轎廂未上保護(hù)劑鏡面有灰塵污跡的酌情扣分05　　　電梯內(nèi)外門未抹凈上保護(hù)劑有灰塵污跡的酌情扣分05　　　地 下 室 清潔地面未清掃有明顯灰塵污跡酌情扣分05　　　墻面有明顯灰塵扶手欄桿未清潔抹凈有灰塵污跡酌情扣分05　　　各類消防設(shè)施有明顯灰塵污跡酌情扣分05　　　合計(jì)工程管理服務(wù)35分3維修養(yǎng)護(hù)接到報(bào)修12分鐘未到達(dá)的酌情扣分2一般故障沒(méi)有及時(shí)排除拖延的酌情扣分1工程系統(tǒng)專業(yè)外包單位維修維護(hù)未及時(shí)監(jiān)管到位酌情扣分1未做好正常正常維護(hù)和維修工作酌情扣分1暖通系統(tǒng)未制定空調(diào)使用管理規(guī)定按根據(jù)規(guī)定時(shí)間季節(jié)變換按規(guī)定開(kāi)啟冷熱空調(diào)或新風(fēng)酌情扣分1未做好一般性系統(tǒng)故障排除督促維保單位換季期間做好過(guò)濾網(wǎng)清洗酌情扣分1VRV空調(diào)特靈空調(diào)使用季節(jié)運(yùn)行期間未落實(shí)巡檢發(fā)現(xiàn)問(wèn)題未及時(shí)解決或報(bào)告上級(jí)酌情扣分1空調(diào)使用者投訴或報(bào)修未做到快速反應(yīng)如遇機(jī)組重大故障或調(diào)試缺陷未及時(shí)通知廠家維保隊(duì)伍維修解決報(bào)告酌情扣分2電梯機(jī)房未上鎖內(nèi)部不整潔物品擺放雜亂存在漏水漏油現(xiàn)象照明通風(fēng)專用工具應(yīng)急照明消防器材不完好機(jī)房作他用的酌情扣分1無(wú)事故處理程序電梯緊急救援預(yù)案酌情扣分1故障處理排除不及時(shí)酌情扣分1運(yùn)行記錄故障處理記錄不齊全酌情扣分05照明及應(yīng)急照明不正常指示警鈴?fù)ㄓ嵲O(shè)施不正常按鈕開(kāi)關(guān)不正常酌情扣分1未及時(shí)做好電梯空調(diào)維護(hù)酌情扣分1電梯運(yùn)行時(shí)各部分有異常聲音酌情扣分1底坑不干凈積水照明不正常酌情扣分05設(shè)備標(biāo)識(shí)不齊全清晰顯眼酌情扣分05給排水系統(tǒng)機(jī)房不整潔有它物占用設(shè)備的運(yùn)行狀態(tài)未掛牌明示酌情扣分1市政給水系統(tǒng)未按規(guī)定進(jìn)行抄表定期檢查生活水泵運(yùn)行保養(yǎng)未定期檢查系統(tǒng)管網(wǎng)系統(tǒng)是否漏水酌情扣分1飲水設(shè)備設(shè)備未定時(shí)檢查記錄未定期對(duì)設(shè)備做保養(yǎng)與衛(wèi)生保養(yǎng)酌情扣分1排污系統(tǒng)未定期對(duì)各排污口進(jìn)行檢查未定期檢查各排污隱井水位標(biāo)高或發(fā)現(xiàn)問(wèn)題未及時(shí)解決或報(bào)告上級(jí)酌情扣分1雨水系統(tǒng)未定期對(duì)各屋面雨水入口進(jìn)行檢查清理入水口周圍異物未定期檢查各雨水隱井水位標(biāo)高酌情扣分1噴淋系統(tǒng)未定期檢查與保養(yǎng)噴淋系統(tǒng)設(shè)備是否正常按消防規(guī)定進(jìn)行末端放水測(cè)試檢測(cè)系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)的可靠性或發(fā)現(xiàn)問(wèn)題未及時(shí)解決或報(bào)告上級(jí)酌情扣分1消防栓系統(tǒng)未定期檢查與保養(yǎng)消防栓系統(tǒng)設(shè)備是否正常按消防規(guī)定進(jìn)行運(yùn)行測(cè)試以檢測(cè)系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)的可靠性酌情扣分1電氣強(qiáng)電技術(shù)資料圖紙?jiān)O(shè)備臺(tái)賬不齊全記錄不齊全設(shè)備改造及大小修竣工無(wú)記錄酌情扣分1記錄無(wú)運(yùn)行檢查記錄操作票和工作票記錄漏記撕頁(yè)字跡模糊酌情扣分1機(jī)房管理不整潔有序有它物占用設(shè)備的運(yùn)行狀態(tài)未掛牌明示酌情扣分05電氣設(shè)備標(biāo)牌標(biāo)識(shí)沒(méi)有做到正確齊全清晰遮欄及各種標(biāo)志不符合要求酌情扣分1工作照明和事故照明故障消防器材未放置合理無(wú)定期檢查有記錄酌情扣分1設(shè)備及機(jī)房無(wú)防小動(dòng)物措施有雜物鼠蟲(chóng)害發(fā)生機(jī)房環(huán)境不符合設(shè)備要求酌情扣分1室外道路樓道廳堂衛(wèi)生間等公共照明損壞未及時(shí)修理或發(fā)現(xiàn)問(wèn)題未及時(shí)報(bào)告上級(jí)酌情扣分1發(fā)電機(jī)系統(tǒng)機(jī)房衛(wèi)生不整潔?酌情扣分05管理制度操作程序預(yù)案不健全酌情扣分05油位水位燃油量蓄電池和皮帶排煙系統(tǒng)控制箱接頭和蓄電池故障未及時(shí)解決報(bào)告上級(jí)酌情扣分1發(fā)電機(jī)損壞滲漏皮帶松弛或磨損未及時(shí)解決報(bào)告上級(jí)?酌情扣分1未做到每二周試運(yùn)行15分鐘保證發(fā)電機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)正常如有故障未及時(shí)處理并做好記錄的酌情扣分1合計(jì)36地下車庫(kù)及停車場(chǎng)管理9分4地下車庫(kù)及停車場(chǎng)設(shè)備不整潔有漏油現(xiàn)象照明消防器材等不完好酌情扣分05車位照明指示警鈴設(shè)施不正常按鈕開(kāi)關(guān)不正常酌情扣分1底坑不干凈積水照明不正常未及時(shí)反映的酌情扣分05車庫(kù)有違規(guī)停車未及時(shí)處置或處置未果未及時(shí)反映酌情扣分1各層車位有錯(cuò)位各功能操作運(yùn)行有碰撞異常聲音未及時(shí)反映的酌情扣分2現(xiàn)場(chǎng)操作有序高峰期人員安排合理未及時(shí)提供服務(wù)導(dǎo)致秩序混亂故障的酌情扣分2人員出現(xiàn)脫崗或儀容儀表態(tài)度不端正的響應(yīng)不及時(shí)酌情扣分2合計(jì)8會(huì)議服務(wù)12分5會(huì)議服務(wù)會(huì)議服務(wù)沒(méi)有安排或準(zhǔn)備不及時(shí)酌情扣分1會(huì)場(chǎng)未布置到位規(guī)范桌子臺(tái)布椅子水杯等酌情扣分1會(huì)議中15分鐘20分鐘未按規(guī)定給與會(huì)人員補(bǔ)斟茶水酌情扣分1未保持會(huì)場(chǎng)衛(wèi)生整齊及時(shí)提供臨時(shí)性服務(wù)酌情扣分1調(diào)音設(shè)備空調(diào)燈光會(huì)前未準(zhǔn)備妥當(dāng)酌情扣分1會(huì)議進(jìn)行過(guò)程中脫崗的酌情扣分1會(huì)后未按要求收拾茶杯水壺毛巾及其他會(huì)議用品酌情扣分1會(huì)后未按規(guī)范要求關(guān)燈鎖門桌椅地面清理干凈酌情扣分1會(huì)后未及時(shí)關(guān)閉收拾相關(guān)音響及相關(guān)設(shè)備話筒及話筒線酌情扣分1氣象科普館引領(lǐng)參觀人員情況酌情扣分1氣象科普館做好登記照片收集等酌情扣分1氣象科普館給參觀人員講解的滿意度評(píng)價(jià)酌情扣分1合計(jì)12 秩序維護(hù)服務(wù)22分6秩序維護(hù)各崗位職責(zé)不明確制度不上墻酌情扣分1秩序維護(hù)員的交接班巡邏進(jìn)出入登記郵件收發(fā)等記錄不規(guī)范齊全酌情扣分2上下班高峰期門崗沒(méi)立崗值班酌情扣分2秩序維護(hù)消防安全沒(méi)制定培訓(xùn)計(jì)劃并嚴(yán)格實(shí)施酌情扣分2值崗值崗時(shí)吸煙看報(bào)刊雜志帶耳機(jī)玩手機(jī)干私活喝酒下棋或攜帶無(wú)關(guān)人員等酌情扣分2遲到早退脫崗睡崗串崗酌情扣分2對(duì)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題沒(méi)有及時(shí)處理或沒(méi)有及時(shí)上報(bào)情況酌情扣分2對(duì)上級(jí)戶主交辦的臨時(shí)性任務(wù)沒(méi)及時(shí)完成酌情扣分1員工語(yǔ)言不得體舉止態(tài)度不友善酌情扣分1員工儀表不端正酌情扣分1對(duì)來(lái)訪人員登記不到位酌情扣分2監(jiān)控工作不到位酌情扣分1消防檢查整改等處理反映和報(bào)告處理不及時(shí)酌情扣分2停車庫(kù)場(chǎng)外圍消防通道交通秩序未維護(hù)好酌情扣分1合計(jì)總計(jì)100備注1物業(yè)人員流動(dòng)未向業(yè)主單位備案每人次扣1分 2物業(yè)人員實(shí)際到位人數(shù)未達(dá)到合同規(guī)定的每班人數(shù)每人次扣5分 三保安服務(wù)的考核要求表序號(hào)內(nèi) 容目 標(biāo) 要 求考 評(píng) 標(biāo) 準(zhǔn)基本分自查分考核分備注1人員配備及基本要求1人員編制滿員滿足25分不滿足扣3分252人員配置崗位合理根據(jù)特長(zhǎng)安排滿足25分不滿足扣1分253消控中心含1人派駐監(jiān)控中心的人員經(jīng)審查后上崗并能夠熟悉掌握操作規(guī)程及時(shí)排除故障滿足25分不滿足扣1分254所有人員中溫州市的人員比例在25左右滿足25分不滿足扣1分255所有人員男性身高是否達(dá)到17米以上女性身高達(dá)到16米以上其中部隊(duì)復(fù)員行業(yè)立功人員除外滿足25分不滿足扣1分256所有人員年齡在2235歲之間管理人員除外滿足25分不滿足扣1分257上崗證配備達(dá)到100整個(gè)隊(duì)伍保持穩(wěn)定人員流動(dòng)率小于20年滿足25分不滿足扣1分258所有人員進(jìn)出有備案滿足25分不滿足扣1分259聘用的工作人員符合勞動(dòng)部門有關(guān)用工規(guī)定并在崗位時(shí)佩帶雙證件上崗滿足25分不滿足扣1分2510管理人員明確分工負(fù)責(zé)滿足25分不滿足扣1分252制 度 建 設(shè)1消控保安消防安全管理巡邏保安門衛(wèi)管理等制度建設(shè)情況滿足4分不滿足扣1分42人員定崗制度建設(shè)及備案情況滿足4分不滿足一項(xiàng)扣1分43崗位職責(zé)是否明確并附書(shū)面?zhèn)浒?滿足4分不滿足一項(xiàng)扣1分44所有保安人員守則制度人員紀(jì)律建設(shè)保安員權(quán)限制度保安員保密原則等制度建設(shè)是否完善滿足4分不滿足一項(xiàng)扣1分45保安員的交接班制度考勤制度公共管理巡邏制度是否建立實(shí)行記錄情況滿足4分不滿足一項(xiàng)扣1分46監(jiān)控室制度電視監(jiān)控系統(tǒng)的維護(hù)方案等建設(shè)情況滿足4分不滿足一項(xiàng)扣1分43管 理 質(zhì) 量1在承包區(qū)域的各項(xiàng)服務(wù)其工作時(shí)間滿足行政管理中心的要求包括公眾假期做到無(wú)論有什么理由都不可以停止服務(wù)是否做到全天二十四小時(shí)服務(wù)滿足25分不滿足一項(xiàng)扣1分252工作人員上崗穿著統(tǒng)一的制服及許可的裝飾物品滿足25分不滿足一項(xiàng)扣1分253在承包的區(qū)域經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)不準(zhǔn)利用權(quán)力做不允許經(jīng)營(yíng)的情況滿足25分不滿足一項(xiàng)扣1分254在承包期內(nèi)保證區(qū)域內(nèi)的設(shè)施設(shè)備良好的運(yùn)營(yíng)狀況和環(huán)境狀況及后勤中心提供設(shè)備設(shè)施工具的完好性正常折舊除外滿足25分不滿足一項(xiàng)扣1分255在承包區(qū)域內(nèi)因作業(yè)所需增加機(jī)械電力設(shè)備及設(shè)施經(jīng)征得同意并進(jìn)行記錄備案滿足25分不滿足一項(xiàng)扣1分256工作人員不準(zhǔn)向行政大樓內(nèi)相關(guān)人員索取小費(fèi)或物品等在承包區(qū)域住宿不準(zhǔn)從事非法活動(dòng)不準(zhǔn)安裝任何可能造成電纜負(fù)載過(guò)大的電器設(shè)備未獲書(shū)面同意不準(zhǔn)在承包區(qū)域存放易燃物品或氣味濃烈的液體等滿足25分不滿足一項(xiàng)扣1分257對(duì)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題沒(méi)有及時(shí)處理或沒(méi)有及時(shí)上報(bào)情況滿足25分不滿足一項(xiàng)扣1分258遇突發(fā)事件或安全檢查時(shí)有配合有關(guān)部門執(zhí)行任務(wù)并指定專職人員協(xié)助工作直至完成好任務(wù)滿足25分不滿足一項(xiàng)扣1分259對(duì)上級(jí)戶主交辦的臨時(shí)性任務(wù)及時(shí)完成滿足25分不滿足一項(xiàng)扣1分2510管理層是否以身作則管理人員對(duì)隊(duì)員的工作是否經(jīng)常性認(rèn)真檢查和指導(dǎo)在遵守保安制度外并能否遵守市行政中心的有關(guān)規(guī)定滿足25分不滿足一項(xiàng)扣1分254日常服務(wù)情況1保證大樓的工作生活秩序正常滿足5分不滿足扣23分52安全保衛(wèi)工作有序滿足5分不滿足扣12分53監(jiān)控工作到位滿足4分不滿足扣12分44消防處理是否及時(shí)滿足4分不滿足扣12分45維持停車庫(kù)場(chǎng)秩序含大門口路段停車場(chǎng)滿足4分不滿足扣12分46每周日氣象科普館開(kāi)放服務(wù)有否按規(guī)范要求關(guān)燈開(kāi)鎖門現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備維護(hù)人員秩序維護(hù)以及安全保障滿足4分不滿足扣12分4合 計(jì)100注如果安保工作得到省市局級(jí)表?yè)P(yáng)可根據(jù)情況酌情加分010分 四食堂管理考核要求表 檢 查 考 核 項(xiàng) 目評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)基本分考核分備注廚房間環(huán)境衛(wèi)生1地面下水道明溝積有污水污物視情節(jié)發(fā)現(xiàn)一次扣05分22墻壁門窗天花板有積塵油污蜘蛛網(wǎng)和涂層脫落發(fā)現(xiàn)一次扣05分23有關(guān)設(shè)備設(shè)施用具沒(méi)有保持衛(wèi)生清潔有污漬視情節(jié)發(fā)現(xiàn)一次扣05分24垃圾桶沒(méi)有及時(shí)加蓋發(fā)現(xiàn)一次扣05分25地面灶臺(tái)廚具衛(wèi)生保潔沒(méi)有按規(guī)定每天定時(shí)清洗發(fā)現(xiàn)一次扣05分26冷庫(kù)沒(méi)有按要求做到專人負(fù)責(zé)保管使用及定時(shí)清洗發(fā)現(xiàn)一次扣05分27禁止無(wú)關(guān)人員進(jìn)入廚房間如發(fā)現(xiàn)屬于本工作人員帶入視情節(jié)輕重發(fā)現(xiàn)一次扣05分2粗加工配菜烹調(diào)衛(wèi)生1葷素食品沒(méi)有按要求做到分池定位清洗視情節(jié)發(fā)現(xiàn)一次扣05分12清洗后的食品不能接觸地面如發(fā)現(xiàn)視情節(jié)發(fā)現(xiàn)一次扣05分13雞蛋在使用前必須清洗后方可使用發(fā)現(xiàn)不經(jīng)清洗直接使用發(fā)現(xiàn)一次扣05分14加工生熟食品的刀砧板及盛器要分開(kāi)如發(fā)現(xiàn)混用發(fā)現(xiàn)一次扣05分15配菜沒(méi)有做到科學(xué)合理要求做到色香味俱全發(fā)現(xiàn)一次扣1分26食物加工半生不熟的發(fā)現(xiàn)一次扣1分27菜肴里或湯里米飯里發(fā)現(xiàn)有雜物按問(wèn)題嚴(yán)重程度扣分發(fā)現(xiàn)一次扣1分28各種盛調(diào)味品的容器沒(méi)有按要求做到及時(shí)定期清洗發(fā)現(xiàn)一次扣05分19每天配菜的數(shù)量要求在提供用餐人數(shù)的基礎(chǔ)上上下浮動(dòng)10如出現(xiàn)失誤視情節(jié)輕重發(fā)現(xiàn)一次扣05分110要提倡節(jié)約不浪費(fèi)發(fā)現(xiàn)無(wú)故浪費(fèi)現(xiàn)象視情節(jié)輕重發(fā)現(xiàn)一次扣05分111食堂沒(méi)有按規(guī)定要求建立衛(wèi)生臺(tái)帳發(fā)現(xiàn)一次扣05分1個(gè)人衛(wèi)生及要求 1員工的健康證和衛(wèi)生知識(shí)培訓(xùn)合格證是否在有效期內(nèi)如發(fā)現(xiàn)過(guò)期還在使用發(fā)現(xiàn)一次扣05分12要求定期對(duì)員工進(jìn)行培訓(xùn)新上崗的員工要求做到先培訓(xùn)后上崗發(fā)現(xiàn)未經(jīng)培訓(xùn)直接上崗發(fā)現(xiàn)一次扣05分13員工上班時(shí)間不能留長(zhǎng)指甲涂指甲油戴戒指及化生活裝經(jīng)檢查發(fā)現(xiàn)存在問(wèn)題發(fā)現(xiàn)一次扣05分14員工上班時(shí)間沒(méi)有按要求穿戴工作服衣帽穿戴不整潔或穿拖鞋上班發(fā)現(xiàn)一次扣05分15員工戴的工作帽要求遮蓋全部頭發(fā)發(fā)現(xiàn)不整齊發(fā)現(xiàn)一次扣05分16發(fā)現(xiàn)上班時(shí)間工作人員在工作區(qū)內(nèi)吸煙吃零食發(fā)現(xiàn)一次扣05分17員工上班時(shí)間沒(méi)有按規(guī)定佩帶健康證上崗發(fā)現(xiàn)一次扣05分18售飯菜時(shí)員工一律要求帶一次性手套及一次性口罩擅自不戴發(fā)現(xiàn)一次扣05分19當(dāng)班時(shí)行為不檢點(diǎn)如嘻皮笑臉大聲喧嘩追逐打鬧勾肩搭背串崗或擅自離崗發(fā)現(xiàn)一次扣05分110工作時(shí)間看小說(shuō)雜志打電話聊天擅自換班調(diào)班發(fā)現(xiàn)一次扣05分111員工自行車要在指定地方入庫(kù)有序停放發(fā)現(xiàn)亂停放不入庫(kù)影響周圍環(huán)境發(fā)現(xiàn)一次扣05分112檢查發(fā)現(xiàn)人數(shù)未按合同要求到崗發(fā)現(xiàn)一次扣05分113就餐人員遺失在餐廳的物品應(yīng)妥善保管經(jīng)核實(shí)后歸還如發(fā)現(xiàn)食堂工作人員占為己有發(fā)現(xiàn)一次扣05分114主管及員工的職責(zé)制度要上墻嚴(yán)格按照職責(zé)制度規(guī)定辦事如發(fā)現(xiàn)制度不上墻職責(zé)不分明發(fā)現(xiàn)一次扣05分115違反操作規(guī)程故意損壞公共財(cái)物設(shè)備工具造成經(jīng)濟(jì)損失的發(fā)現(xiàn)一次扣05分1專間衛(wèi)生1有非專間人員進(jìn)入專用加工間發(fā)現(xiàn)一次扣05分12專間內(nèi)紫外線燈空調(diào)冰箱冰柜不在正常使用發(fā)現(xiàn)一次扣05分13供加工涼菜用的蔬菜水果有未經(jīng)清洗帶入涼菜間發(fā)現(xiàn)一次扣05分14用于加工直接入口食品的工用具如刀砧板抹布沒(méi)有做到專用的發(fā)現(xiàn)一次扣05分15專間內(nèi)刀砧板抹布等工用具使用前沒(méi)有經(jīng)過(guò)消毒直接使用發(fā)現(xiàn)一次扣05分16涼菜間內(nèi)的食物必須是可直接使用發(fā)現(xiàn)生熟混用發(fā)現(xiàn)一次扣05分17專間內(nèi)不準(zhǔn)堆放拖把書(shū)報(bào)個(gè)人用品等物品如發(fā)現(xiàn)雜物發(fā)現(xiàn)一次扣05分18專間操作人員沒(méi)有按規(guī)定穿戴專用工作衣帽口罩一次性手套手部沒(méi)有清洗消毒發(fā)現(xiàn)一次扣05分1食品采購(gòu)與貯存1食品出入庫(kù)要求專人負(fù)責(zé)驗(yàn)收登記發(fā)現(xiàn)不經(jīng)驗(yàn)收直接領(lǐng)用發(fā)現(xiàn)一次扣1分22如驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)食品質(zhì)量有問(wèn)題或超過(guò)保質(zhì)期沒(méi)有及時(shí)反映或隱瞞發(fā)現(xiàn)一次扣1分23使用超過(guò)保質(zhì)期的食品發(fā)現(xiàn)一次扣1分24庫(kù)房?jī)?nèi)食品沒(méi)有做到分類分架離地離墻整齊堆放發(fā)現(xiàn)一次扣05分15不準(zhǔn)將食品與有毒有害物品如老鼠藥殺蟲(chóng)劑存放在同一場(chǎng)所經(jīng)檢查發(fā)現(xiàn)存在隱患發(fā)現(xiàn)一次扣1分26冰箱冰柜內(nèi)食品生熟混放發(fā)現(xiàn)一次扣1分27冰箱冰柜沒(méi)有正常運(yùn)轉(zhuǎn)造成食品腐爛造成損失發(fā)現(xiàn)一次扣1分28倉(cāng)庫(kù)要按規(guī)定專人負(fù)責(zé)保管建立臺(tái)帳月底出報(bào)表如發(fā)現(xiàn)管理混亂發(fā)現(xiàn)一次扣1分2餐具餐廳衛(wèi)生1餐具使用前沒(méi)有做好清洗消毒工作直接使用發(fā)現(xiàn)一次扣1分22清洗消毒餐具的水及水池不能與其它混用如發(fā)現(xiàn)混用發(fā)現(xiàn)一次扣1分23消毒后的餐飲具要求存放在保潔柜里發(fā)現(xiàn)亂放發(fā)現(xiàn)一次扣05分24保潔柜沒(méi)有保持清潔或堆放其它雜物發(fā)現(xiàn)一次扣05分25放餐飲具的保潔柜沒(méi)有及時(shí)關(guān)門發(fā)現(xiàn)一次扣05分26用餐環(huán)境保持清潔衛(wèi)生沒(méi)有異味蒼蠅蚊蟲(chóng)天花板沒(méi)有蜘蛛網(wǎng)發(fā)現(xiàn)衛(wèi)生不到位發(fā)現(xiàn)一次扣05分27餐桌上擺放的餐飲用具不清潔光亮有污跡發(fā)現(xiàn)一次扣05分28用餐桌沒(méi)有隨時(shí)打掃清理發(fā)現(xiàn)一次扣05分29備餐柜內(nèi)要求清潔衛(wèi)生沒(méi)有異味柜內(nèi)沒(méi)有雜物如發(fā)現(xiàn)不衛(wèi)生有異味有雜物發(fā)現(xiàn)一次扣05分210餐桌上擺放的調(diào)味品沒(méi)有根據(jù)用量要求定期更換清理發(fā)現(xiàn)一次扣05分211盛放筷子湯勺的容器不清潔衛(wèi)生有油污發(fā)現(xiàn)一次扣05分212發(fā)現(xiàn)快餐盤碗筷子湯勺等上面有油污雜物視情節(jié)輕重發(fā)現(xiàn)一次扣05分213沒(méi)有按規(guī)定每天提供菜單內(nèi)容給管理員造成餐廳電子顯示屏無(wú)法公示菜譜發(fā)現(xiàn)一次扣05分2節(jié)能管理1制訂年度工作目標(biāo)工作計(jì)劃具體實(shí)施方案缺一項(xiàng)扣05分22加強(qiáng)節(jié)能管理制定實(shí)施切實(shí)可行的節(jié)能措施提高用能效率促進(jìn)節(jié)能規(guī)定落到實(shí)處措施落實(shí)不到位酌情 予以扣1分23提出技改方案協(xié)助甲方做好各項(xiàng)節(jié)能項(xiàng)目的改造并完成技改前后能耗對(duì)比圖表 缺一項(xiàng)扣05分24每周不少于4次的節(jié)能巡查及時(shí)做好巡查記錄不定期抽查不到標(biāo)扣1分2合 計(jì)100備注如供應(yīng)商未按照投標(biāo)承諾制度執(zhí)行發(fā)現(xiàn)一次另行扣5分 PAGE 48 PAGE 1