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天津市濱海新區(qū)大港中醫(yī)醫(yī)院天津市濱海新區(qū)大港中醫(yī)醫(yī)院物業(yè)管理服務(項目編號:XCSD

天津
狀態(tài)：公告

所在地區(qū)	天津	招標類型	公告
請點擊下載	下載	發(fā)布時間	2018-12-19

天津市濱海新區(qū)大港中醫(yī)醫(yī)院天津市濱海新區(qū)大港中醫(yī)醫(yī)院物業(yè)管理服務 (項目編號:XCSD-2018-033)成交公告

受天津市濱海新區(qū)大港中醫(yī)醫(yī)院委托，天津信誠盛德工程咨詢有限公司以競爭性磋商方式,對天津市濱海新區(qū)大港中醫(yī)醫(yī)院物業(yè)管理服務實施政府采購?，F(xiàn)將成交結(jié)果公布如下：一、項目名稱和編號 1.項目名稱：天津市濱海新區(qū)大港中醫(yī)醫(yī)院物業(yè)管理服務 2.項目編號：XCSD-2018-033 二、成交信息采購結(jié)果列表

包號	中標（成交）金額(萬元)	供應商名稱	供應商地址
第1包	85.8	天津市百川物業(yè)服務有限公司	天津,天津市,塘沽區(qū),天津市濱海新區(qū)大港勝利街道辦事處辦公樓203號房間

詳細商品信息列表

商品名稱	規(guī)格型號	服務要求	計量單位	數(shù)量	單價(萬元)	總價(萬元)
物業(yè)服務管理	物業(yè)服務管理費用	物業(yè)服務	年度	1.0	85.8	85.8

三、評標委員會成員名單劉國茹，顧洪武薛杰四、項目聯(lián)系人及聯(lián)系方式 1.聯(lián)系人：王秀芬 2.聯(lián)系電話：022-23717450 五、采購人的名稱、地址和聯(lián)系方式 1.采購人名稱：天津市濱海新區(qū)大港中醫(yī)醫(yī)院 2.采購人地址：天津市濱海新區(qū)大港世紀大道24號 3.采購人聯(lián)系人和聯(lián)系電話：薛杰:63223213 六、采購代理機構(gòu)的名稱、地址和聯(lián)系方式 1.采購代理機構(gòu)名稱：天津信誠盛德工程咨詢有限公司 2.采購代理機構(gòu)地址：天津市西青區(qū)華苑產(chǎn)業(yè)園區(qū)梓苑路6號618室 3.采購代理機構(gòu)聯(lián)系電話：022-23717450 七、代理費用收費標準及金額代理費用收費標準按照1980號文件全額收取代理費用收費金額(元) 12870.00 八、質(zhì)疑、投訴方式參與本項目政府采購活動的供應商認為成交結(jié)果使自己的合法權(quán)益受到損害的，可以在成交結(jié)果公告期限屆滿之日起7個工作日內(nèi)，以書面形式向天津市濱海新區(qū)大港中醫(yī)醫(yī)院、天津信誠盛德工程咨詢有限公司提出質(zhì)疑，逾期不予受理。供應商對質(zhì)疑答復不滿意的，或者采購人、采購代理機構(gòu)未在規(guī)定期限內(nèi)作出答復的，供應商可以在質(zhì)疑答復期滿后15個工作日內(nèi)，向天津市濱海新區(qū)財政局提出投訴，逾期不予受理。九、未通過資格審查投標人的名稱和其不符合項被推薦潛在投標人名單和推薦理由采購人和評審專家推薦意見十、成交結(jié)果公告期限結(jié)果的公告期限為1個工作日。十一、競爭性磋商文件公告采購文件：定稿-天津市濱海新區(qū)大港中醫(yī)醫(yī)院物業(yè)服務項目競爭性磋商文件.doc

天津信誠盛德工程咨詢有限公司

2018年12月19日

天津市濱海新區(qū)大港中醫(yī)醫(yī)院物業(yè)管理服務項目磋商文件項目編號XCSD2018033 天津信誠盛德工程咨詢有限公司 201812 目錄 TOC o 13 h z u HYPERlink l Toc6271 目錄 PAGEREF Toc6271 2 HYPERlink l Toc25559 第一部分磋商邀請函 PAGEREF Toc25559 4 HYPERlink l Toc5795 一項目名稱和編號 PAGEREF Toc5795 4 HYPERlink l Toc32116 二項目內(nèi)容 PAGEREF Toc32116 4 HYPERlink l Toc21074 三項目預算 PAGEREF Toc21074 4 HYPERlink l Toc25334 四項目需要落實的政府采購政策 PAGEREF Toc25334 4 HYPERlink l Toc16835 五供應商資格要求 PAGEREF Toc16835 4 HYPERlink l Toc30688 六獲取磋商文件時間地點方式及磋商文件售價 PAGEREF Toc30688 5 HYPERlink l Toc4078 七磋商截止時間及地點磋商時間及地點 PAGEREF Toc4078 6 HYPERlink l Toc17093 八項目聯(lián)系人及聯(lián)系方式 PAGEREF Toc17093 6 HYPERlink l Toc31403 九采購人的名稱地址和聯(lián)系方式 PAGEREF Toc31403 6 HYPERlink l Toc23911 十采購代理機構(gòu)的名稱地址和聯(lián)系方式 PAGEREF Toc23911 6 HYPERlink l Toc25306 十一質(zhì)疑投訴方式 PAGEREF Toc25306 6 HYPERlink l Toc8899 十二公告期限 PAGEREF Toc8899 7 HYPERlink l Toc9904 供應商須知 PAGEREF Toc9904 7 HYPERlink l Toc29341 第二部分磋商項目要求 PAGEREF Toc29341 10 HYPERlink l Toc24488 一商務要求 PAGEREF Toc24488 10 HYPERlink l Toc24134 二技術(shù)要求 PAGEREF Toc24134 12 HYPERlink l Toc10397 三評分因素及評標標準 PAGEREF Toc10397 12 HYPERlink l Toc28849 四其他注意事項 PAGEREF Toc28849 16 HYPERlink l Toc30236 項目需求書 PAGEREF Toc30236 21 HYPERlink l Toc5139 第三部分投標須知 PAGEREF Toc5139 39 HYPERlink l Toc6647 一說明 PAGEREF Toc6647 39 HYPERlink l Toc27041 二磋商文件說明 PAGEREF Toc27041 43 HYPERlink l Toc5265 三磋商響應文件的編制 PAGEREF Toc5265 44 HYPERlink l Toc19500 四磋商響應文件的遞交 PAGEREF Toc19500 48 HYPERlink l Toc10630 五開標和評標 PAGEREF Toc10630 49 HYPERlink l Toc15530 六中標通知 PAGEREF Toc15530 54 HYPERlink l Toc6809 七授予合同 PAGEREF Toc6809 54 HYPERlink l Toc12265 第四部分合同一般條款 PAGEREF Toc12265 56 HYPERlink l Toc17168 第五部分合同特殊條款 PAGEREF Toc17168 58 HYPERlink l Toc12035 第六部分附件磋商響應文件格式 PAGEREF Toc12035 59 HYPERlink l Toc24292 磋商書 PAGEREF Toc24292 62 HYPERlink l Toc2122 實質(zhì)性要求證明文件以第一部分磋商邀請函五實質(zhì)性要求為準 PAGEREF Toc2122 64 HYPERlink l Toc25704 法定代表人授權(quán)書 PAGEREF Toc25704 65 HYPERlink l Toc31946 磋商報價一覽表 PAGEREF Toc31946 66 HYPERlink l Toc19555 磋商分項一覽表 PAGEREF Toc19555 67 HYPERlink l Toc30348 人員費用分項一覽表 PAGEREF Toc30348 69 HYPERlink l Toc17320 商務要求點對點應答表 PAGEREF Toc17320 70 HYPERlink l Toc30271 技術(shù)要求點對點應答表 PAGEREF Toc30271 71 HYPERlink l Toc23212 業(yè)績 PAGEREF Toc23212 72 HYPERlink l Toc6906 管理大綱 PAGEREF Toc6906 73 HYPERlink l Toc10938 項目負責人資格審查表 PAGEREF Toc10938 74 HYPERlink l Toc32048 中小微企業(yè)聲明函 PAGEREF Toc32048 75 HYPERlink l Toc26017 殘疾人福利性單位聲明函 PAGEREF Toc26017 76 HYPERlink l Toc7686 政府采購政策情況表 PAGEREF Toc7686 77 HYPERlink l Toc11293 擬投入設(shè)備一覽表 PAGEREF Toc11293 78 HYPERlink l Toc30388 磋商文件評分因素及評標標準中要求的證明材料掃描件方案等 PAGEREF Toc30388 79 HYPERlink l Toc10316 供應商認為需要提供的其他資料 PAGEREF Toc10316 80 第一部分磋商邀請函受天津市濱海新區(qū)大港中醫(yī)醫(yī)院委托天津信誠盛德工程咨詢有限公司將以競爭性磋商方式對天津市濱海新區(qū)大港中醫(yī)醫(yī)院物業(yè)管理服務項目實施政府采購現(xiàn)歡迎合格的供應商參加投標一項目名稱和編號 1項目名稱天津市濱海新區(qū)大港中醫(yī)醫(yī)院物業(yè)管理服務項目 2項目編號XCSD2018033 二項目內(nèi)容項目內(nèi)容天津市濱海新區(qū)大港中醫(yī)醫(yī)院物業(yè)管理服務項目服務期限自合同簽訂日起一年三項目預算人民幣90萬元四項目需要落實的政府采購政策一按照財政部關(guān)于在政府采購活動中查詢及使用信用記錄有關(guān)問題的通知財庫2016125號的要求根據(jù)開標當日信用中國網(wǎng)站wwwcreditchinagovcn中國政府采購網(wǎng)wwwccgpgovcn的信息對列入失信被執(zhí)行人重大稅收違法案件當事人名單政府采購嚴重違法失信行為記錄名單及其他不符合中華人民共和國政府采購法第二十二條規(guī)定條件的供應商拒絕參與政府采購活動同時對信用信息查詢記錄和證據(jù)進行打印存檔二根據(jù)財政部發(fā)布的政府采購促進中小企業(yè)發(fā)展暫行辦法規(guī)定本項目對小型和微型企業(yè)產(chǎn)品的價格給予6的扣除三根據(jù)財政部發(fā)布的關(guān)于政府采購支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展有關(guān)問題的通知規(guī)定本項目對監(jiān)獄企業(yè)產(chǎn)品的價格給予6的扣除四根據(jù)財政部民政部中國殘疾人聯(lián)合會發(fā)布的關(guān)于促進殘疾人就業(yè)政府采購政策的通知規(guī)定本項目對殘疾人福利性單位產(chǎn)品的價格給予6的扣除注小微企業(yè)以供應商填寫的中小企業(yè)聲明函為判定標準殘疾人福利性單位以供應商填寫的殘疾人福利性單位聲明函為判定標準監(jiān)獄企業(yè)須供應商提供由省級以上監(jiān)獄管理局戒毒管理局含新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團出具的屬于監(jiān)獄企業(yè)的證明文件否則不予認定以上政策不重復享受五供應商資格要求 1供應商須提供營業(yè)執(zhí)照副本 2供應商須持有企業(yè)注冊地政府機構(gòu)頒發(fā)的保安服務許可證提供原件及加蓋公章的復印件 3外地供應商須提供到天津市物業(yè)管理行政主管部門或天津市公安機關(guān)備案的備案資料證明 4外地供應商須在天津設(shè)有長駐辦事機構(gòu)提供租賃合同或房產(chǎn)證等證明材料 5供應商須具備良好的從業(yè)信譽和治安保衛(wèi)經(jīng)驗有健全的組織機構(gòu)和服務管理制度崗位責任制度保安員管理制度提供制度手冊并加蓋公章 6提供企業(yè)注冊當?shù)氐臋z察院出具的檢察機關(guān)行賄犯罪檔案查詢結(jié)果告知函且在有效期內(nèi)提供原件及加蓋公章的復印件 7供應商參加政府采購活動前3年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄提供3年內(nèi)無重大違法記錄的證明文件或承諾書 8磋商前1個月以內(nèi)銀行出具的針對本項目的資信證明原件及加蓋公章的復印件 9供應商須提供社會保障資金繳納紀錄2017年1月至今任意一個月繳納的社會保障資金的有效票據(jù)憑證 10供應商須提供2017年1月至今任意一個月依法納稅紀錄提供有效票據(jù)憑原件及加蓋公章的復印件 11供應商須由法定代表人或其委托代理人參加磋商儀式供應商若為法人出席磋商儀式須提供法定代表人身份證明書需由法定代表人簽字或蓋章和法定代表人身份證明原件供應商若為被授權(quán)人參加磋商須提供法人代表授權(quán)書需由法定代表人簽字或蓋章和被授權(quán)人身份證明原件 12本項目不接受聯(lián)合體磋商六獲取磋商文件時間地點方式及磋商文件售價 1獲取磋商文件的時間北京時間2018年12月5日至12月13日每日上午900下午1600法定節(jié)假日除外 2獲取磋商文件的地點天津信誠盛德工程咨詢有限公司天津市西青區(qū)梓苑路6號B座618 3獲取磋商文件的方式供應商現(xiàn)場領(lǐng)取磋商文件時需攜帶營業(yè)執(zhí)照保安服務許可證外地供應商須提供經(jīng)天津市物業(yè)管理行政主管部門或天津市公安機關(guān)備案的備案資料證明上述資料復印件蓋公章1份經(jīng)辦人身份證原件及復印件加蓋公章 4磋商文件的售價磋商文件售價為500元磋商文件一經(jīng)售出所收費用概不退還七磋商截止時間及地點磋商時間及地點 1磋商截止時間北京時間2018年12月18日下午1400截止收取磋商響應文件 2磋商時間北京時間2018年12月18日下午1400 3磋商地點天津信誠盛德工程咨詢有限公司第一會議室天津市西青區(qū)梓苑路6號B座618 八項目聯(lián)系人及聯(lián)系方式 1聯(lián)系人李麗婭 2聯(lián)系方式02223717450 九采購人的名稱地址和聯(lián)系方式 1采購人名稱天津市濱海新區(qū)大港中醫(yī)醫(yī)院 2采購人地址天津市濱海新區(qū)大港世紀大道24號十采購代理機構(gòu)的名稱地址和聯(lián)系方式 1采購代理機構(gòu)名稱天津信誠盛德工程咨詢有限公司 2采購代理機構(gòu)地址天津市西青區(qū)梓苑路6號B座618 3采購代理機構(gòu)聯(lián)系方式李麗婭 02223717450 4采購代理機構(gòu)傳真02223717450 5采購代理機構(gòu)匯款銀行及賬號開戶行中國建設(shè)銀行股份有限公司天津悅雅花園支行賬號12050165790100000280 名稱天津信誠盛德工程咨詢有限公司十一質(zhì)疑投訴方式供應商認為磋商文件或磋商公告使自己的合法權(quán)益受到損害的可以在獲取磋商文件之日或磋商公告期限屆滿之日起7個工作日內(nèi)以書面形式向采購人和天津信誠盛德工程咨詢有限公司提出質(zhì)疑逾期不予受理供應商對質(zhì)疑答復不滿意的或者采購人采購代理機構(gòu)未在規(guī)定期限內(nèi)作出答復的供應商可以在質(zhì)疑答復期滿后15個工作日內(nèi)向采購人同級財政部門提出投訴逾期不予受理十二公告期限磋商公告的公告期限為5個工作日供應商須知序號內(nèi) 容規(guī) 定1★供應商資格要求具備政府采購法第二十二條規(guī)定提供以下資料 1供應商須提供營業(yè)執(zhí)照副本 2供應商須持有企業(yè)注冊地政府機構(gòu)頒發(fā)的保安服務許可證提供原件及加蓋公章的復印件 3外地供應商須提供到天津市物業(yè)管理行政主管部門或天津市公安機關(guān)備案的備案資料證明 4外地供應商須在天津設(shè)有長駐辦事機構(gòu)提供租賃合同或房產(chǎn)證等證明材料 5供應商須具備良好的從業(yè)信譽和治安保衛(wèi)經(jīng)驗有健全的組織機構(gòu)和服務管理制度崗位責任制度保安員管理制度提供制度手冊并加蓋公章 6提供企業(yè)注冊當?shù)氐臋z察院出具的檢察機關(guān)行賄犯罪檔案查詢結(jié)果告知函且在有效期內(nèi)提供原件及加蓋公章的復印件 7供應商參加政府采購活動前3年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄提供3年內(nèi)無重大違法記錄的證明文件或承諾書 8 磋商前1個月以內(nèi)銀行出具的針對本項目的資信證明原件及加蓋公章的復印件 9供應商須提供社會保障資金繳納紀錄2017年1月至今任意一個月繳納的社會保障資金的有效票據(jù)憑證 10供應商須提供2017年1月至今任意一個月依法納稅紀錄提供有效票據(jù)憑原件及加蓋公章的復印件 11供應商須由法定代表人或其委托代理人參加磋商儀式供應商若為法人出席磋商儀式須提供法定代表人身份證明書需由法定代表人簽字或蓋章和法定代表人身份證明原件供應商若為被授權(quán)人參加磋商須提供法人代表授權(quán)書需由法定代表人簽字或蓋章和被授權(quán)人身份證明原件 12本項目不接受聯(lián)合體磋商2磋商備選方案不適用3★磋商保證金提交要求以電匯等非現(xiàn)金形式繳納磋商保證金18000元整注其授權(quán)委托人持身份證明原件磋商授權(quán)委托書原件電匯形式提交的實際到帳磋商截止時間后到賬無效后取得磋商保證金收據(jù)磋商當日攜帶保證金收據(jù)原件供評標委員會核查未按此要求的視為磋商保證金不合格采購代理機構(gòu)匯款銀行及賬號開戶行中國建設(shè)銀行股份有限公司天津悅雅花園支行賬號12050165790100000280 名稱天津信誠盛德工程咨詢有限公司4磋商響應文件有效期150天5磋商響應文件正本1份副本2份另還應提交和磋商響應文件內(nèi)容一致的電子版文件2份U盤即可6磋商響應文件遞交至單位天津信誠盛德工程咨詢有限公司地址天津信誠盛德工程咨詢有限公司第一會議室天津市西青區(qū)梓苑路6號B座6187磋商截止日期2018年12月18日時間14時00分止北京時間8磋商時間2018年12月18日14時00分止北京時間地點天津信誠盛德工程咨詢有限公司第一會議室天津市西青區(qū)梓苑路6號B座6189評審方法綜合評分法10中選條件由評審委員會按照綜合評分總分得分從高到低順序排序推薦中選候選供應商本項目不承諾磋商報價最低者中標11踏勘現(xiàn)場自行組織踏勘踏勘現(xiàn)場證明材料需采購人簽字并裝訂在磋商響應文件內(nèi)無材料證明或無采購人簽字的視為無效投標12供應商必須根據(jù)自身實際情況對采購文件商務技術(shù)條款進行逐條應答并逐條標明優(yōu)于響應或者偏離不可完全復制采購文件條款否則投標將被否決13供應商應對磋商響應文件所提供的全部資料的真實性承擔法律責任并無條件接受評標委員會對其中任何資料進行核實核對原件的要求評標委員會核對發(fā)現(xiàn)有不一致或供應商無正當理由不按時提供原件的按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行14中選人領(lǐng)取中標通知書的同時參考國家發(fā)展計劃委員會的計價格20021980號文件規(guī)定全額收取用支票匯票現(xiàn)金等方式向采購代理機構(gòu)繳付招標代理服務費15磋商保證金的退還時間采購代理機構(gòu)自中標通知書發(fā)出之日起5個工作日內(nèi)退還未中選供應商的磋商保證金自合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)持合同原件退還中選供應商的磋商保證金第二部分磋商項目要求一商務要求一報價要求 1 投標報價以人民幣填列 2 供應商的報價應包括人員工資福利社險等人工費用服裝費清潔工具耗材費用辦公費磋商服務費企業(yè)利潤及稅金等為完成磋商文件規(guī)定的一切工作所需的全部費用供應商所報價格為能夠滿足磋商文件所有需求并提供優(yōu)質(zhì)服務的最終優(yōu)惠價格 3 驗收相關(guān)費用由供應商負責二時間地點要求 1 服務期限自合同簽訂日起一年特殊情況以合同為準 2 服務地點采購人指定特殊情況以合同為準三付款方式按濱海新區(qū)大港中醫(yī)醫(yī)院物業(yè)服務質(zhì)量考核細則表的考核結(jié)果按月付款采用轉(zhuǎn)帳支票或電匯方式特殊情況以合同為準四磋商保證金供應商須交納保證金18000元未按規(guī)定遞交磋商保證金的供應商將被視為未在實質(zhì)上響應磋商文件其磋商響應文件將被拒絕注供應商須采用電匯方式在磋商文件確定的提交磋商響應文件截止時間前一天下午1600以前遇法定節(jié)假日再往前推辦妥收款人銀行的磋商保證金到帳確認手續(xù)磋商保證金的交付時間以收款人銀行實際到帳為準由于供應商的原因而造成磋商保證金沒有及時到帳的相關(guān)責任由供應商自行負責磋商保證金收款人名稱開戶銀行帳號等公布如下收款人名稱天津信誠盛德工程咨詢有限公司地址天津市西青區(qū)梓苑路6號B座618 開戶銀行中國建設(shè)銀行股份有限公司天津悅雅花園支行帳號12050165790100000280 咨詢電話02223717450天津信誠盛德工程咨詢有限公司磋商保證金須從投標單位的注冊地匯出并注明用途磋商項目聯(lián)系人及電話以便查對核實交納磋商保證金單位名稱必須與參加磋商的供應商單位名稱一致磋商保證金未按時到帳的供應商單位不得參加磋商注供應商在磋商前持匯款憑證復印件營業(yè)執(zhí)照復印件領(lǐng)取磋商保證金收款收據(jù)領(lǐng)取地址天津信誠盛德工程咨詢有限公司財務室內(nèi)憑磋商保證金收款收據(jù)參加磋商磋商保證金的退還 1 開評標結(jié)束后天津信誠盛德工程咨詢有限公司憑退款單位開具的企業(yè)往來專用收據(jù)根據(jù)不同情況辦理磋商保證金的退還工作 ①對開評標過程中依法作為無效投標廢標或因投標方不足三家投標方報價均超出預算而造成的流標等在開評標結(jié)束后五個工作日內(nèi)向供應商退還磋商保證金 ②對參加政府采購磋商項目的供應商在中標通知書發(fā)出后五個工作日內(nèi)退還未中選單位的磋商保證金在中選供應商與采購人簽訂該項目采購合同后五個工作日內(nèi)退還中選單位的磋商保證金 ③對其他情形的磋商保證金退還及違約磋商保證金的處理依據(jù)磋商文件及國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行 2 磋商保證金退還一律按供應商提交磋商保證金時的路徑銀行帳號由銀行予以無息返還供應商應承擔銀行按規(guī)定收取的磋商保證金退還的相關(guān)費用 3 退付磋商保證金不采用現(xiàn)金方式五履約保證金本項目不收取履約保證金六驗收方法及標準按照采購合同的約定和現(xiàn)行國家標準行業(yè)標準或企業(yè)標準對每一服務環(huán)節(jié)安全標準的履約情況進行考核與驗收必要時采購人有權(quán)邀請參加本項目的其他供應商或者第三方機構(gòu)參與驗收參與驗收的供應商或者第三方機構(gòu)的意見作為驗收書的參考資料一并存檔驗收結(jié)束后應當出具驗收書列明各項服務的考核驗收情況及項目總體評價由驗收雙方共同簽署二技術(shù)要求一供應商須承諾所提供的服務人員及設(shè)備符合相關(guān)強制性規(guī)定二項目經(jīng)理及其他技術(shù)人員須具備履行合同的能力和水平三供應商書面承諾如若中標為本項目投保公眾責任險五具體需求詳見本部分項目需求書三評分因素及評標標準第一部分價格25分分值1價格投標報價超過采購預算的投標無效未超過采購預算的投標報價按以下公式進行計算投標報價得分=評標基準價投標報價×25 注滿足磋商文件要求且投標報價最低的投標報價為評標基準價25分第二部分客觀分30分分值1供應商業(yè)績 1完全按照以下要求提供供應商2016年1月1日起至今實施的單個合同金額≥100萬元年項目的服務案例業(yè)績提供的證明材料均不得遮擋涂黑否則不予認定加分 1合同掃描件包括合同金額甲乙雙方名稱及蓋章物業(yè)服務期限合同服務起始日期為2016年1月1日或以后且履行至少1年的時間物業(yè)服務內(nèi)容開標現(xiàn)場提供原件查驗未提供的不得分 2供應商服務的用戶蓋章的成功履行合同的相關(guān)證明材料注1個業(yè)績2分最多6分 2提供與本項目類似的物業(yè)服務案例業(yè)績每個加1分最多2分8分2供應商相關(guān)證書評價 1保安服務公司等級證書一級資質(zhì)提供得2分不提供0分 2獲得國際體系認證的包括GBT19001系列ISO9001系列質(zhì)量管理體系認證ISO14001系列環(huán)境管理體系認證GBT28001系列OHSAS18001系列職業(yè)健康安全管理體系認證每項得3分最多9分11分3擬派駐項目經(jīng)理評價提供項目經(jīng)理用戶服務證明掃描件用戶服務證明能表明該項目經(jīng)理具備三年含三年以上物業(yè)服務內(nèi)容至少包括工程日常維修與設(shè)備運行會議服務項目管理經(jīng)驗的2分其他0分項目經(jīng)理具有專科以上含?？茖W歷提供項目經(jīng)理畢業(yè)證書復印件加蓋公章得2分其他得0分項目經(jīng)理具有本單位的社保繳納證明提供項目經(jīng)理本人的天津市社會保險繳費證明外地供應商可提供當?shù)厣绫９芾聿块T出具的證明文件響應文件中提供證明材料復印件加蓋公章得2分其他得0分開標現(xiàn)場提供原件查驗未提供的不得分提供項目經(jīng)理身份證掃描件及勞動合同該項目經(jīng)理年齡45周歲或以下全部滿足2分其他0分注投入的項目經(jīng)理為供應商正式員工提供項目經(jīng)理姓名項目經(jīng)理本人的繳納社保保險證明復印件社保繳費單位名稱與供應商名稱一致否則不予認定加分8分4供應商財務狀況評價供應商應按要求提供近3年財務審計報告財務狀況良好營業(yè)額連續(xù)增長且無負債得3分財務狀況一般營業(yè)額出現(xiàn)下降的得2分財務狀況一般營業(yè)額連續(xù)下降且負債的或未提供財務審計報告的得0分3分第三部分主觀分45分分值1組織機構(gòu) 設(shè)置及人員配備組織機構(gòu)設(shè)置合理項目經(jīng)理及各專業(yè)管理人員技術(shù)人員配備齊全分工明確6分組織機構(gòu)設(shè)置較為合理項目經(jīng)理及各專業(yè)管理人員技術(shù)人員配備較為齊全分工較為明確4分組織機構(gòu)設(shè)置不盡合理項目經(jīng)理及各專業(yè)管理人員技術(shù)人員配備不夠齊全分工較差2分組織機構(gòu)設(shè)置混亂未配備項目經(jīng)理及各專業(yè)管理人員0分注供應商須提供人員配備情況包括該項目所設(shè)崗位和人數(shù)主要管理人員的簡歷6分2人員職責人員職責明確分工安排清晰合理6分人員職責較為明確分工安排較為清晰合理4分人員職責不夠明確分工安排清晰合理性一般2分人員職責不夠明確分工安排不夠清晰合理0分6分3針對本項目熱點的專業(yè) 化管理方案管理方案考慮全面不漏項專業(yè)性系統(tǒng)性強操作可行8分管理方案考慮較為全面基本不漏項專業(yè)性系統(tǒng)性較強操作可行性較強6分管理方案考慮不夠周全基本不漏項有一定的專業(yè)性系統(tǒng)性有一定的操作可行性4分管理方案考慮不全有明顯漏項專業(yè)性系統(tǒng)性不強操作可行性差0分注管理方案應當包含檔案管理8分4物業(yè)綜合管理規(guī)章制度齊全合理切實可行物業(yè)綜合管理規(guī)章制度齊全合理切實可行6分物業(yè)綜合管理規(guī)章制度較為齊全合理切實可行4分物業(yè)綜合管理規(guī)章制度不夠齊全合理可行性差2分無相關(guān)管理制度0分6分5人員培訓方案人員培訓包括對各類人員的培訓計劃方式目標及言行規(guī)范儀容儀表公眾形象等全項內(nèi)容5分人員培訓包括對各類人員的培訓計劃方式目標及言行規(guī)范儀容儀表公眾形象三項及以上內(nèi)容3分人員培訓包括對各類人員的培訓計劃方式目標及言行規(guī)范儀容儀表公眾形象一項及以上內(nèi)容2分無相關(guān)培訓內(nèi)容0分5分6人員穩(wěn)定性保障措施人員穩(wěn)定性保障措施非常完整切實可行5分人員穩(wěn)定性保障措施比較完整可行性較強3分人員穩(wěn)定性保障措施完整性一般可行性一般2分無人員穩(wěn)定方案0分5分7應急預案評價應急預案實用經(jīng)理切實可行5分應急預案較為實用經(jīng)濟可行性較強3分應急預案實用性經(jīng)濟性一般可行性一般2分其他0分5分8投訴流程滿意度調(diào)查制度投訴流程滿意度調(diào)查制度健全可行4分投訴流程滿意度調(diào)查制度較為健全可行2分投訴流程滿意度調(diào)查制度不夠健全1分無投訴流程滿意度調(diào)查制度0分4分合計100分經(jīng)評標委員會認定有下列情形之一的減5分 1 磋商響應文件不完整缺頁的 2 磋商響應文件無頁碼無目錄的 3 不按照磋商文件要求制作磋商響應文件的 4 技術(shù)點對點應答完全復制磋商文件的技術(shù)條款相關(guān)部分內(nèi)容作為其磋商響應文件的一部分的 5 磋商響應文件部分內(nèi)容無法辨認的 6 磋商響應文件中對同一問題的前后表述不一致的 7 未在規(guī)定時間內(nèi)答復評標委員會詢標的四其他注意事項一本次采購項目的所有通知磋商文件的澄清或修改內(nèi)容將在天津市政府采購網(wǎng)wwwtjgpgovcn上予以公告若有澄清或修改事宜請供應商后將回執(zhí)加蓋公章傳真至天津信誠盛德工程咨詢有限公司確認傳真號為02223717450 二磋商響應文件編制要求本項目須提交磋商響應文件一正兩副和電子版U盤兩份供應商須按照投標須知詳見第三部分三磋商響應文件的編制中的相關(guān)要求編制磋商響應文件磋商響應文件應當包括但不限于下列內(nèi)容 1 封面 2 磋商響應文件總目錄 3 評分因素及評標標準頁碼檢索 4 磋商書 5 實質(zhì)性要求證明文件 6 磋商一覽表 7 磋商分項一覽表 8 人員費用分項一覽表 9 商務要求點對點應答表 10 技術(shù)要求點對點應答表 11 業(yè)績 12 管理大綱 13 項目負責人資格審查表 14 中小微企業(yè)聲明函 15 殘疾人福利性單位聲明函 16 政府采購政策情況表 17 擬投入設(shè)備一覽表 18 磋商文件評分因素及評標標準中要求的證明材料掃描件方案等 19 供應商認為需要提供的其他資料注供應商須對磋商響應文件中所提供的附件以第六部分磋商響應文件格式為準加蓋公章三磋商響應文件的遞交 1 參加人員及要求 1供應商須由法定代表人或其授權(quán)代理人參加磋商儀式隨時準備對評標委員會的詢問予以解答 2法定代表人或其授權(quán)代理人參加磋商儀式時須攜帶身份證或其他與法定代表人或其代理人身份相符的有效證件以備查驗未按時提供的視為無效磋商 2 供應商簽到磋商時供應商憑磋商保證金收款收據(jù)到磋商地點簽到未遞交磋商保證金或未換取磋商保證金收款收據(jù)的供應商將被拒絕 3 遞交紙質(zhì)磋商響應文件詳見第三部分四磋商響應文件的遞交簽到后供應商將按磋商文件要求制作的密封良好的紙質(zhì)磋商響應文件遞交工作人員詳見第三部分 23磋商響應文件的密封供應商須提交正本一份和副本兩份須正副本一致如不一致以正本為準投標截止時間前供應商須按照上述步驟完成磋商響應文件的遞交投標截止時間后遞交的或未按磋商文件要求密封的紙質(zhì)磋商響應文件將被拒絕根據(jù)天津市財政局關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)財政部政府采購貨物和服務招標投標管理辦法的通知的規(guī)定對磋商截止時間后供應商提交補交的資質(zhì)性文件評審時不予承認開標以后除評標委員會要求提供外不接受供應商及與供應商有關(guān)的任何一方遞交的材料四在評審過程中如發(fā)現(xiàn)下列情況之一的其投標將被拒絕 1不能滿足磋商文件中任何一條實質(zhì)性要求或經(jīng)評標委員會認定有重大偏離的磋商響應文件 2磋商響應文件技術(shù)條款中的響應與事實不符或虛假投標的 3磋商響應文件符合磋商文件中規(guī)定的無效標的其他技術(shù)條款 5 未按磋商文件第三部分磋商響應文件的編制制作磋商響應文件的 6供應商所投設(shè)備為非中國境內(nèi)生產(chǎn)的產(chǎn)品磋商文件允許采購的進口設(shè)備除外五供應商出現(xiàn)以下任何情形將被取消投標資格 1圍標或陪標的 2擾亂評標現(xiàn)場秩序無理取鬧惡意誹謗的 3提供虛假材料謀取中標成交的 4不實應答或虛假應標的 5未響應磋商文件要求的六未及時提交合同或未按時交納服務費的供應商將被取消參加此后政府采購活動的資格七磋商響應文件一旦進入評審階段中標單位磋商響應文件全部留存概不退還未中標單位磋商響應文件正本留存副本退回八在合同簽訂與執(zhí)行過程中出現(xiàn)下列情況的將在天津市政府采購網(wǎng)上予以公布 1不按時簽訂合同的 2未在規(guī)定的時間內(nèi)將合同送交我公司備案的 3在合同執(zhí)行過程中未按合同約定履約或不能提供現(xiàn)場條件導致不能履約的 4其它經(jīng)招標代理機構(gòu)認定應當公布的情況九中標服務費本項目以中標通知書確定的中標總金額作為收費的計算基數(shù)收取中選單位服務費及專家費收費標準如下中標金額萬元費率100以下15100500115001000081000500005500010000025100001000000051000000以上001注評審費2500由中標人支付十其他 1 開標以后不接受供應商及與供應商有關(guān)的任何一方遞交的材料評標委員會要求提供的除外 2 供應商應在磋商響應文件中對所提供的服務方案進行詳細的說明評標委員會對供應商提交的服務方案說明情況進行審查并在綜合評分時予以考慮 3 供應商有選擇出席或不出席答疑會和踏勘現(xiàn)場磋商邀請函及供應商須知中未注明即不組織的權(quán)利有在會上提出各項涉及招標文件內(nèi)容問題的權(quán)利未在答疑會和踏勘現(xiàn)場召開之時到達現(xiàn)場視為知悉答疑會舉行并自愿缺席無論是否參加答疑會和踏勘現(xiàn)場及提何問題供應商必須自行承擔缺席答疑會和踏勘現(xiàn)場可能產(chǎn)生的風險 4 供應商有下列情形之一的處以采購金額千分之五以上千分之十以下的罰款列入不良行為記錄名單在一至三年內(nèi)禁止參加政府采購活動有違法所得的并處沒收違法所得情節(jié)嚴重的由工商行政管理機關(guān)吊銷營業(yè)執(zhí)照構(gòu)成犯罪的依法追究刑事責任一提供虛假材料謀取中標成交的二采取不正當手段詆毀排擠其他供應商的三與采購人其他供應商或者采購代理機構(gòu)惡意串通的四向采購人采購代理機構(gòu)行賄或者提供其他不正當利益的五在磋商采購過程中與采購人進行協(xié)商談判的六拒絕有關(guān)部門監(jiān)督檢查或者提供虛假情況的供應商有前款第一至五項情形之一的中標成交無效項目需求書一項目背景本項目為天津市濱海新區(qū)大港中醫(yī)醫(yī)院物業(yè)管理服務地址坐落在天津市濱海新區(qū)大港世紀大道24號建筑面積12633平米占地面積758329平米地上六層其中第六層為設(shè)備層分五個病區(qū)18各臨床科室二服務期服務期一年三供應商資格要求 1供應商須提供營業(yè)執(zhí)照副本 2供應商須持有企業(yè)注冊地政府機構(gòu)頒發(fā)的保安服務許可證提供原件及加蓋公章的復印件 3外地供應商須提供到天津市物業(yè)管理行政主管部門或天津市公安機關(guān)備案的備案資料證明 4外地供應商須在天津設(shè)有長駐辦事機構(gòu)提供租賃合同或房產(chǎn)證等證明材料 5供應商須具備良好的從業(yè)信譽和治安保衛(wèi)經(jīng)驗有健全的組織機構(gòu)和服務管理制度崗位責任制度保安員管理制度提供制度手冊并加蓋公章 6提供企業(yè)注冊當?shù)氐臋z察院出具的檢察機關(guān)行賄犯罪檔案查詢結(jié)果告知函且在有效期內(nèi)提供原件及加蓋公章的復印件 7供應商參加政府采購活動前3年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄提供3年內(nèi)無重大違法記錄的證明文件或承諾書 8磋商前1個月以內(nèi)銀行出具的針對本項目的資信證明原件及加蓋公章的復印件 9供應商須提供社會保障資金繳納紀錄2017年1月至今任意一個月繳納的社會保障資金的有效票據(jù)憑證 10供應商須提供2017年1月至今任意一個月依法納稅紀錄提供有效票據(jù)憑原件及加蓋公章的復印件 11供應商須由法定代表人或其委托代理人參加磋商儀式供應商若為法人出席磋商儀式須提供法定代表人身份證明書需由法定代表人簽字或蓋章和法定代表人身份證明原件供應商若為被授權(quán)人參加磋商須提供法人代表授權(quán)書需由法定代表人簽字或蓋章和被授權(quán)人身份證明原件 12本項目不接受聯(lián)合體磋商四項目經(jīng)理項目經(jīng)理常駐本項目物業(yè)服務現(xiàn)場五物業(yè)服務人員配置物業(yè)投入人員崗位及每個崗位的需要人數(shù) 序號崗位名稱人數(shù)要求是否接受退休人員工作時間1保潔11女性55歲以下男性60歲以下具有3年以上非住宅項目清潔工作經(jīng)驗提供用戶證明掃描件錄用人員具有一定的溝通能力應變能力強責任心強能及時的處理突發(fā)事件是8小時2秩序維護消防監(jiān)控10 消防監(jiān)控人員男性55歲以下4人持有建構(gòu)筑物消防員證及醫(yī)院監(jiān)控值班一年以上工作證明提供掃描件秩序維護員男性60歲以下8人具有3年以上非住宅項目秩序維護工作經(jīng)驗提供掃描件錄用人員無高血壓心臟病等重史具有一定的溝通能力應變能力強責任心強能及時的處理突發(fā)事件是倒班制3設(shè)備維護電工水暖工等360歲以下男性須持電工進網(wǎng)作業(yè)許可證上崗維修電工須持電工操作證上崗水暖工能夠熟練操作以上人員應具有3年以上非住宅項目設(shè)備維護工作經(jīng)驗提供掃描件錄用人員無高血壓心臟病等重史具有一定的溝通能力應變能力強責任心強能及時的處理突發(fā)事件是24小時5項目主管1男女不限3060歲間無重病史具備3年以上工作經(jīng)驗提供合同復印件持有建構(gòu)筑物消防員證優(yōu)先項目經(jīng)理證書復印件是小時合計人數(shù)25人六各崗位人員具體工作內(nèi)容職責及服務標準 1項目主管 1及時處理甲方對服務的投訴并做好記錄 2定期對員工進行培訓和考核工作不斷提高員工的業(yè)務水平和服務質(zhì)量 3合理調(diào)配人員協(xié)調(diào)各崗位的分工協(xié)作責任到人同時關(guān)心員工生活確保管理處員工有良好精神面貌和積極的工作態(tài)度 4負責檢查監(jiān)督各項工作情況 5制訂管理年度月度工作計劃并組織實施 6負責采購計劃的編制和進貨物品的驗證工作并控制其合理的使用 7認真做好每年的基建檔案歸檔整理立卷和裝訂工作認真編制基建檔案目錄做好保管期滿后的基建檔案銷毀工作 8嚴格執(zhí)行有關(guān)檔案查閱調(diào)閱制度和手續(xù)填寫檔案利用記錄同時嚴格執(zhí)行檔案安全和保密制度嚴防基建檔案毀損散失和泄密簽訂保密協(xié)議 10完成甲方交辦的其他工作 2秩序維護服務 1秩序維護管理堅持預防為主防治結(jié)合服務第一患者至上的方針按照公安部門的規(guī)定并結(jié)合我院實際情況設(shè)置秩序維護人員架構(gòu) 有完善的秩序維護管理制度和工作程序高效的巡視和值班制度秩序維護員24小時巡視值班門急診附近車輛疏導避免堵塞救護車輛通道巡邏明確人員巡邏范圍巡邏方式為定時與不定時 2消防管理堅持預防為主防消結(jié)合的方針建立符合消防法的消防制度和規(guī)定協(xié)助醫(yī)院完成消防設(shè)施維保年檢工作消防監(jiān)控室應雙人雙崗24小時值守能熟練操作消防監(jiān)控設(shè)備 3醫(yī)院突發(fā)事件應急處理結(jié)合醫(yī)院情況制定切實可行的各類突發(fā)事件應急處理預案并定期進行演練發(fā)生突發(fā)事件能夠做到及時有效處理 4車棚管理負責醫(yī)院非機動車車棚24小時衛(wèi)生保潔及存取管理車輛擺放整齊 5秩序維護員服務工作標準序號具體服務工作標準1儀表整潔言行舉止得體2模范遵守國家法令法規(guī)依法辦事3堅守崗位保持高度警惕預防治安案件的發(fā)生巡邏人員做到對醫(yī)院各樓層不停巡視對可疑人員進行詢問發(fā)生事件及時制止4制止違章行為防止破壞不能制止解決的向主管報告制止違章要先敬禮5熟悉和愛護醫(yī)院內(nèi)配套的公共設(shè)施機電設(shè)備消防器材并熟練掌握各種滅火器材的使用方法6積極協(xié)助公安機關(guān)開展各項治安防范活動或行動努力完成各項治安服務工作7密切聯(lián)系群眾積極向醫(yī)院或使用人進行治安防范和管理方面的宣傳6 服務標準按照天津市衛(wèi)生計生行業(yè)安全生產(chǎn)標準化規(guī)范和考核細則執(zhí)行 3設(shè)施設(shè)備運行及維修服務 1服務內(nèi)容 1日常小型維修作業(yè)其中醫(yī)療設(shè)備廚房設(shè)備辦公設(shè)備機房設(shè)備不在維修之列所有維修材料一律由院方提供投標人安排人員進行維修作業(yè) 2設(shè)施設(shè)備運行管理高壓配電系統(tǒng)空調(diào)系統(tǒng)供水系統(tǒng)等工程設(shè)備的運行與日常管理 2服務具體要求 1設(shè)施設(shè)備的維修運行管理配電系統(tǒng)24小時 a負責院內(nèi)配電室運行值班保證供電設(shè)備正常運行出現(xiàn)故障立即排除 b保證正常供電限電停電由有關(guān)部門出具的明確依據(jù)并按規(guī)定時間通知用戶配電室管理嚴格按國家標準操作運行制定臨時用電管理措施并嚴格執(zhí)行制定用電管理措施與停電應急處理措施并嚴格執(zhí)行制定設(shè)備安全運行崗位責任做好巡回檢查維護保養(yǎng)運行記錄制定管理維修檔案等管理制度并嚴格執(zhí)行設(shè)備及機房環(huán)境干凈整潔無雜物等機房環(huán)境符合設(shè)備要求日常維修電工須持有電工操作證上崗 4保潔服務在保障服務標準的前提下合理安排支出建立合理的工作程序和工作標準有針對性地加強保潔人員的培訓和考核 1負責清潔包括辦公區(qū)域大堂走廊樓梯間樓梯衛(wèi)生間場院停車場道路等公共區(qū)域 2負責生活垃圾醫(yī)療垃圾的收集和清運工作 3負責滅蟲防害工作 4負責日常保潔耗材的供應 5領(lǐng)導安排的其他臨時保潔工作 6其他 ①當發(fā)生醫(yī)療垃圾泄漏事件時能啟動相關(guān)應急預案做好泄漏區(qū)域的消毒處置同時報告醫(yī)院相關(guān)部門和院感染辦 ②當清運醫(yī)療垃圾發(fā)生銳器意外刺傷時能啟動相關(guān)應急預案進行初步處理同時報告醫(yī)院相關(guān)部門和院感染辦并填寫登記表 ③當發(fā)生重大事件時能及時向醫(yī)院相關(guān)部門報告并及時協(xié)調(diào)應對本部門工作有序保障醫(yī)療環(huán)境 ④在進行濕拖洗地機作業(yè)雨天時要在作業(yè)區(qū)醒目位置放置告示牌防止病人滑倒或絆倒環(huán)境清潔工作服務標準區(qū)域部位作業(yè)頻次標準檢查頻次檢查方法公共區(qū)域公共區(qū)域地面每日清潔3次每月清洗1次有垃圾隨時清理每日用全能清潔劑1128稀釋溶液拖地不少于3次目視無灰塵無紙屑無雜物無痰跡無腳印干凈明亮每日目視樓梯扶手每日擦拭1次每日用全能清潔劑164稀釋溶液清潔每日用消毒液150擦洗1次無灰塵無紙屑無雜物無痰跡無煙頭每日目視手摸墻面每周擦拭1次2米以下每周保潔無污跡印痕無明顯灰塵顯露本色每日目視手摸低處燈具及開關(guān)每日清潔1次每日用消毒液150擦洗1次無油膩手印每日目視窗臺每日清潔1次無灰塵雜物每日目視手摸指示牌每日清潔1次無灰塵污跡手印每日目視手摸客戶休息區(qū)沙發(fā)桌椅等每日清潔1次每日用消毒液150擦洗1次無灰塵雜物每日目視手摸公共區(qū)域消防設(shè)備外部每日清潔1次無明顯污痕灰塵每周目視防火門每日清潔1次把手每日用消毒液150擦洗2次做到外觀干凈無明顯印痕灰塵油膩手印每日目視手摸3米以下高度窗戶玻璃紗窗及其他公用玻璃每月清潔1次用玻璃清潔劑165稀釋溶液清潔玻璃無印痕污點潔凈明亮每月目視天花板每周清掃1次無塌灰無蜘蛛網(wǎng)亂懸掛每周目視輸液架每月清掃1次每日用消毒液150擦洗2次每月目視高處燈具每季度清潔1次做到外觀干凈無明顯灰塵每季度目視通風口每周清潔1次做到外觀干凈無明顯灰塵每周目視手摸電梯轎廂每日清潔1次每日地面轎廂保潔消毒不銹鋼光亮劑每周保潔每日目視衛(wèi)生間門及墻面每日清潔1次把手每日用消毒液150擦洗2次做到外觀干凈無明顯印痕灰塵油膩手印每日目視手摸垃圾桶每日清潔2次做到外觀干凈無明顯印痕灰塵每日目視恭桶每日清潔2次每日用消毒液150擦洗2次做到外觀干凈無明顯印痕灰塵每日目視小便池每日清潔2次每日用消毒液150擦洗2次做到外觀干凈無明顯印痕灰塵每日目視洗手盆及水龍頭每日清潔2次每日用消毒液150擦洗2次做到外觀干凈無印痕灰塵每日目視衛(wèi)生間鏡面每日清潔2次做到外觀干凈無印痕灰塵油膩手印每日目視衛(wèi)生間地面每日清潔2次每日用消毒液150擦洗2次無明顯污痕水印紙屑每日目視拖布池每日清潔2次每日用消毒液150擦洗2次做到外觀干凈無明顯印痕灰塵每日目視燈具風口及墻壁每月清潔1次開關(guān)每日用消毒液150擦洗2次無明顯污痕灰塵每月目視辦公區(qū)域辦公家具桌椅每日清潔1次每日用消毒液150擦洗2次做到外觀干凈無明顯印痕灰塵油膩手印每日目視門窗紗窗每日清潔1次做到外觀干凈無明顯印痕灰塵油膩手印每日目視垃圾桶每日清潔1次做到外觀干凈無明顯印痕灰塵每日目視場院路面及人行道空置場地每日清掃2次無紙屑無果皮無雜物無煙頭發(fā)現(xiàn)以上雜物等隨時清理區(qū)內(nèi)主干道積水積雪及時進行清掃無廢物垃圾無雜物無雜草每日目視宣傳欄標識每周擦拭1次無明顯灰塵顯露本色隨時保潔每周目視垃圾桶每日擦拭1次保持外圍潔凈無異味每日目視其他公共設(shè)施每周清潔1次無明顯灰塵污漬每周目視5應急處理在出現(xiàn)極端天氣或其他緊急事故時為不影響醫(yī)院的醫(yī)療秩序和各科室的正常運轉(zhuǎn)投標人須及時組織訓練有素常態(tài)化專業(yè)化的應急隊伍配備各種清掃運輸車輛及各類應急搶險工具及裝備需要時應在30分鐘內(nèi)到達現(xiàn)場依據(jù)現(xiàn)實情況配備鏟雪車融雪車防洪沙場運輸車輛等不少于10人的應急小組含電工水暖工 6服裝工具及耗材物業(yè)服務人員的服裝物業(yè)服務保潔秩序維護綠化養(yǎng)護等中使用的工具耗材維修更換的零配件等由中標方負責共用設(shè)備維修工具及零配件設(shè)備檢測費用由采購人提供 7其他要求 1 節(jié)能減排管理制定科學合理的節(jié)電節(jié)水管理措施對醫(yī)院提供的維修耗材制定切實可行的管理措施 2禁煙管理醫(yī)院內(nèi)禁止吸煙全體物業(yè)服務人員應均為義務禁煙員發(fā)現(xiàn)吸煙病患或家屬應立即予以勸止勸阻態(tài)度需誠懇不得與患者或家屬發(fā)生爭吵 3配合醫(yī)院完成其他相關(guān)服務如保障醫(yī)院大型接待及時清理院內(nèi)積雪雜物等第三部分投標須知一說明 1 概述 11 根據(jù)中華人民共和國政府采購法中華人民共和國政府采購法實施條例中華人民共和國招標投標法等有關(guān)法律法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定本采購項目已具備招標條件 12 本磋商文件僅適用于磋商邀請函中所敘述項目貨物和服務的采購 13 參與磋商采購活動的所有各方對在參與磋商采購過程中獲悉的國家商業(yè)和技術(shù)秘密以及其它依法應當保密的內(nèi)容均負有保密義務違者應對由此造成的后果承擔全部法律責任 2定義 21 采購人系指本次磋商采購活動的采購單位采購代理機構(gòu)系指組織本次磋商活動的機構(gòu)即天津信誠盛德工程咨詢有限公司 22 供應商系指響應磋商參加磋商競爭的法人其他組織或者自然人 23 服務系指磋商文件規(guī)定的供應商為完成采購項目所需承擔的全部義務 24 掃描件系指采用原件彩色掃描及打印以清晰顯示的圖片 3解釋權(quán) 31本次磋商的最終解釋權(quán)歸為采購人采購代理機構(gòu) 32 本文件未作須知明示而又有相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的采購代理機構(gòu)將以有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定為解釋依據(jù) 4合格的供應商 41符合中華人民共和國政府采購法第二十二條供應商參加政府采購活動應當具備的條件及其他有關(guān)法律法規(guī)關(guān)于供應商的有關(guān)規(guī)定有能力提供招標采購服務的供應商 42符合磋商文件第一部分關(guān)于供應商實質(zhì)性要求的規(guī)定 43 關(guān)于聯(lián)合體磋商若磋商邀請函接受聯(lián)合體投標的 431 兩個以上的自然人法人或者其他組織可以組成一個聯(lián)合體以一個供應商的身份共同參加政府采購 432 聯(lián)合體各方均應當符合政府采購法第二十二條第一款規(guī)定的條件根據(jù)采購項目的特殊要求規(guī)定供應商特定條件的聯(lián)合體各方中至少應當有一方符合磋商文件規(guī)定的供應商資格條件實質(zhì)性要求 433 聯(lián)合體各方之間應當簽訂共同磋商協(xié)議并在磋商響應文件內(nèi)提交明確約定聯(lián)合體主體及聯(lián)合體各方承擔的工作和相應的責任聯(lián)合體各方簽訂共同磋商協(xié)議后不得再以自己名義單獨在同一項目中投標也不得組成新的聯(lián)合體參加同一項目投標 434 磋商報名時應以聯(lián)合體協(xié)議中確定的主體方名義報名 435 聯(lián)合體磋商的應以主體方名義提交磋商保證金如有對聯(lián)合體各方均具有約束力 436 由同一專業(yè)的單位組成的聯(lián)合體按照同一項資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級業(yè)績等有關(guān)打分內(nèi)容根據(jù)共同磋商協(xié)議約定的各方承擔的工作和相應責任確定一方打分不累加打分評審標準無明確或難以明確對應哪一方的打分內(nèi)容按主體方打分 437 聯(lián)合體各方均為小型微型企業(yè)的各方均應提供中小微企業(yè)聲明函中小微企業(yè)作為聯(lián)合體一方參與政府采購活動且共同磋商協(xié)議書中約定小型微型企業(yè)的協(xié)議合同金額占到聯(lián)合體協(xié)議合同總金額30以上的應附中小微企業(yè)的中小微企業(yè)聲明函 438 聯(lián)合體各方應當共同與采購人簽訂采購合同就采購合同約定的事項對采購人承擔連帶責任 44 關(guān)于關(guān)聯(lián)企業(yè) 除聯(lián)合體外法定代表人或單位負責人為同一個人或者存在直接控股管理關(guān)系的不同供應商不得同時參加同一項目或同一子項目的投標如同時參加則評審時將同時被拒絕 45 關(guān)于分公司磋商分公司作為供應商參與本項目政府采購活動的應提供具有法人資格的總公司的營業(yè)執(zhí)照副本掃描件及法人企業(yè)授權(quán)書法人企業(yè)授權(quán)書須加蓋總公司公章總公司可就本項目或此類項目在一定范圍或時間內(nèi)出具法人企業(yè)授權(quán)書已由總公司授權(quán)的總公司取得的相關(guān)資質(zhì)證書對分公司有效法律法規(guī)或者行業(yè)另有規(guī)定的除外 46 關(guān)于提供前期服務的供應商為采購項目提供整體設(shè)計規(guī)范編制或者項目管理監(jiān)理檢測等服務的供應商不得再參加該采購項目的其他采購活動 47 關(guān)于中小微企業(yè)磋商中小微企業(yè)投標是指符合中小企業(yè)劃型標準規(guī)定的供應商通過投標提供本企業(yè)承擔的服務中小微企業(yè)投標應提供中小微企業(yè)聲明函根據(jù)財庫201468號財政部司法部關(guān)于政府采購支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展有關(guān)問題的通知監(jiān)獄企業(yè)視同小微企業(yè)監(jiān)獄企業(yè)是指由司法部認定的為罪犯戒毒人員提供生產(chǎn)項目和勞動對象且全部產(chǎn)權(quán)屬于司法部監(jiān)獄管理局戒毒管理局直屬煤礦管理局各省自治區(qū)直轄市監(jiān)獄管理局戒毒管理局各地設(shè)區(qū)的市監(jiān)獄強制隔離戒毒所戒毒康復所以及新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團監(jiān)獄管理局戒毒管理局的企業(yè)監(jiān)獄企業(yè)投標時提供由省級以上監(jiān)獄管理局戒毒管理局含新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團出具的屬于監(jiān)獄企業(yè)的證明文件不再提供中小微企業(yè)聲明函根據(jù)財政部民政部中國殘疾人聯(lián)合會關(guān)于促進殘疾人就業(yè)政府采購政策的通知財庫2017141號的規(guī)定殘疾人福利性單位視同為小型微型企業(yè) 5 合格的服務 51 供應商所提供的服務應當沒有侵犯任何第三方的知識產(chǎn)權(quán)技術(shù)秘密等合法權(quán)利 52 供應商提供的服務應當符合磋商文件的要求并且其質(zhì)量完全符合國家標準行業(yè)標準或地方標準 53 系統(tǒng)軟件通用軟件必須是具有在中國境內(nèi)的合法使用權(quán)或版權(quán)的正版軟件涉及到第三方提出侵權(quán)或知識產(chǎn)權(quán)的起訴及支付版稅等費用由供應商承擔所有責任及費用 6 磋商費用 61 無論磋商過程中的做法和結(jié)果如何供應商自行承擔所有與參加磋商有關(guān)的費用 62按照磋商文件中的規(guī)定中標人須交納中標服務費并且按照開標現(xiàn)場專家人數(shù)和具體情況支付專家費 7 信息發(fā)布本項目需要公開的有關(guān)信息包括磋商公告更正公告中標公告終止公告等與磋商活動有關(guān)的通知采購人采購代理機構(gòu)均將通過天津政府采購網(wǎng)wwwtjgpgovcn公開發(fā)布供應商在參與本采購項目磋商活動期間請及時關(guān)注上述媒體的相關(guān)信息因沒有及時關(guān)注而未能如期獲取相關(guān)信息供應商自行承擔由此可能產(chǎn)生的風險 8 詢問與質(zhì)疑 81 供應商對招標活動事項有疑問的可以向采購人采購代理機構(gòu)提出詢問詢問可以采取電話當面或書面等形式對供應商的詢問采購人采購代理機構(gòu)將依法及時作出答復但答復的內(nèi)容不涉及商業(yè)秘密或者依法應當保密的內(nèi)容 82 供應商認為磋商文件采購過程和中標結(jié)果使自己的權(quán)益受到損害的可以在知道或者應知其權(quán)益受到損害之日起七個工作日內(nèi)以書面原件形式向采購人和天津信誠盛德工程咨詢有限公司提出質(zhì)疑逾期質(zhì)疑無效供應商應知其權(quán)益受到損害之日是指 1對磋商文件提出質(zhì)疑的為獲取磋商文件之日或者磋商文件公告期限屆滿之日 2對采購過程提出質(zhì)疑的為各采購程序環(huán)節(jié)結(jié)束之日 3對中標結(jié)果提出質(zhì)疑的為中標結(jié)果公告期限屆滿之日 83質(zhì)疑函應當符合政府采購質(zhì)疑和投訴辦法財政部令第94號第十二條的規(guī)定并按照天津市財政局關(guān)于進一步加強政府采購供應商質(zhì)疑投訴管理工作的通知津財規(guī)201722號的要求提出質(zhì)疑函應當明確闡述采購文件采購過程采購結(jié)果使自己的合法權(quán)益受到損害的法律依據(jù)事實依據(jù)相關(guān)證明材料及證據(jù)來源以便于有關(guān)單位調(diào)查答復和處理 84 供應商質(zhì)疑應當有明確的請求和必要的證明材料質(zhì)疑內(nèi)容不得含有虛假惡意成份依照誰主張誰舉證的原則提出質(zhì)疑者必須同時提交相關(guān)確鑿的證據(jù)材料和注明證據(jù)的確切來源證據(jù)來源必須合法采購人采購代理機構(gòu)有權(quán)將質(zhì)疑函轉(zhuǎn)發(fā)質(zhì)疑事項各關(guān)聯(lián)方請其作出解釋說明對捏造事實濫用維權(quán)擾亂采購秩序的惡意質(zhì)疑者將上報天津市財政局政府采購處依法處理 85 質(zhì)疑受理部門天津信誠盛德工程咨詢有限公司電話02223717450提交質(zhì)疑文件地點天津市西青區(qū)梓苑路6號B座618質(zhì)疑文件模板請自行在天津市政府采購網(wǎng)wwwtjgpgovcn關(guān)于規(guī)范政府采購供應商質(zhì)疑處理工作有關(guān)事項的通知 86 采購人采購代理機構(gòu)將于受理供應商書面質(zhì)疑后七個工作日內(nèi)作出答復并以書面形式通知提出質(zhì)疑的供應商和其他有關(guān)供應商但答復的內(nèi)容不涉及商業(yè)秘密或者依法應當保密的內(nèi)容 87 對供應商詢問或質(zhì)疑的答復將導致磋商文件變更或者影響招標活動繼續(xù)進行的采購人采購代理機構(gòu)將在原招標公告發(fā)布媒體上發(fā)布更正公告 9 其他本投標須知的條款如與磋商邀請函磋商標項目需求就同一內(nèi)容的表述不一致的以磋商邀請函磋商項目需求中規(guī)定的內(nèi)容為準二磋商文件說明 10 磋商文件的構(gòu)成 101 磋商文件由下述部分組成 1磋商邀請函 2招標項目要求 3投標須知 4合同一般條款 5合同特殊條款 6磋商響應文件格式 7本項目磋商文件的更正公告內(nèi)容如有 102 除非有特殊要求磋商文件不單獨提供磋商項目使用地的自然環(huán)境氣候條件公用設(shè)施等情況供應商被視為熟悉上述與履行合同有關(guān)的一切情況 103 磋商項目需求中實質(zhì)性條款加注★號不得出現(xiàn)負偏離發(fā)生負偏離即做無效標處理 11 磋商文件的澄清和修改 111 投標截止前采購人采購代理機構(gòu)需要對磋商文件進行補充或修改的采購人采購代理機構(gòu)將會通過天津市政府采購網(wǎng)以更正公告形式發(fā)布 112 更正公告一經(jīng)在天津市政府采購網(wǎng)發(fā)布將視同已書面通知所有磋商文件的收受人請參與項目的供應商及時關(guān)注更正公告由此導致的風險由供應商自行承擔采購人采購代理機構(gòu)不承擔任何責任 113 更正公告的內(nèi)容為磋商文件的組成部分當磋商文件與更正公告就同一內(nèi)容的表述不一致時以最后發(fā)出的更正公告內(nèi)容為準 114 磋商文件的澄清答復修改或補充都應由采購代理機構(gòu)以更正公告形式發(fā)布除此以外的其他任何澄清修改方式及澄清修改內(nèi)容均屬無效不得作為投標的依據(jù)由此導致的風險由供應商自行承擔采購人采購代理機構(gòu)不承擔任何責任 12 答疑會和踏勘現(xiàn)場 121 采購人采購代理機構(gòu)召開答疑會的所有供應商應按磋商文件規(guī)定的時間地點參加答疑會供應商如不參加其風險由供應商自行承擔采購人采購代理機構(gòu)不承擔任何責任 122 采購人采購代理機構(gòu)組織踏勘現(xiàn)場的所有供應商按磋商文件規(guī)定的時間地點參加踏勘現(xiàn)場活動供應商如不參加其風險由供應商自行承擔采購人采購代理機構(gòu)不承擔任何責任 123 采購人采購代理機構(gòu)在答疑會或踏勘現(xiàn)場中口頭介紹的情況除經(jīng)天津市政府采購網(wǎng)以更正公告的形式發(fā)布外不構(gòu)成對磋商文件的修改不作為供應商編制磋商響應文件的依據(jù) 三磋商響應文件的編制 13 要求 131 供應商應仔細閱讀磋商文件的所有內(nèi)容按磋商文件要求編制磋商響應文件以使其投標對磋商文件做出實質(zhì)性響應否則其磋商響應文件可能被拒絕供應商須自行承擔由此引起的風險和責任 132 供應商應根據(jù)磋商項目需求和磋商響應文件格式編制磋商響應文件保證其真實有效并承擔相應的法律責任 133 供應商應對磋商響應文件所提供的全部資料的真實性承擔法律責任并無條件接受采購人采購代理機構(gòu)對其中任何資料進行核實核對原件的要求采購人采購代理機構(gòu)核對發(fā)現(xiàn)有不一致或供應商無正當理由不按時提供原件的按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行 14 投標語言及計量單位 141 供應商和采購代理機構(gòu)就投標交換的文件和來往信件應以中文書寫全部輔助材料及證明材料均應有中文文本并以中文文本為準外文資料必須提供中文譯文并保證與原文內(nèi)容一致否則供應商將承擔相應法律責任除簽名蓋章專用名稱等特殊情形外以中文以外的文字表述的磋商響應文件評標委員會有權(quán)拒絕其投標 142 除磋商文件中另有規(guī)定外磋商響應文件所使用的計量單位均應使用中華人民共和國法定計量單位 15 磋商響應文件的組成封面磋商響應文件總目錄評分因素及評標標準頁碼檢索投標書實質(zhì)性要求證明文件開標一覽表開標分項一覽表人員費用分項一覽表商務要求點對點應答表技術(shù)要求點對點應答表業(yè)績管理大綱項目負責人資格審查表中小微企業(yè)聲明函殘疾人福利性單位聲明函政府采購政策情況表擬投入設(shè)備一覽表磋商文件評分因素及評標標準中要求的證明材料掃描件方案等供應商認為需要提供的其他資料 16 磋商響應文件格式 161 供應商應按磋商文件中提供的磋商響應文件格式完整編制未按要求編制磋商響應文件的其后果由供應商自行承擔 162 供應商可對本磋商文件磋商項目要求所列的所有服務進行投標也可只對其中一包或幾包的服務磋商若無特殊說明每一包的內(nèi)容不得分項磋商采購人原則上按照整包確定中標供應商 163供應商根據(jù)磋商文件的規(guī)定和采購項目的實際情況擬在中標后將中標項目的非主體非關(guān)鍵性工作分包的應當在磋商響應文件中載明分包承擔主體分包承擔主體應當具備相應資質(zhì)條件且不得再次分包 164 磋商響應文件應編制頁碼并與磋商響應文件目錄相對應 165磋商響應文件按阿拉伯數(shù)字123順序編制頁碼 17 投標報價 171 投標書開標一覽表等各表中的報價若無特殊說明應采用人民幣填報 172 投標報價是為完成磋商文件規(guī)定的一切工作所需的全部費用的最終優(yōu)惠價格 173 除磋商項目需求中說明并允許外磋商的每一個貨物服務的單項報價以及采購項目的磋商總價均只允許有一個報價任何有選擇的報價采購人采購代理機構(gòu)均將予以拒絕 18 供應商資格證明文件供應商必須提交證明其有資格進行磋商和有能力履行合同的文件作為磋商響應文件的一部分 1磋商邀請函中規(guī)定的實質(zhì)性要求證明文件 2若國家及行業(yè)對磋商項目有特殊資格要求的還須提供特殊資格證明文件 3法定代表人授權(quán)書 4涉及本須知中4 合格的供應商相關(guān)要求的按其要求執(zhí)行 19 技術(shù)響應文件 191供應商須提交證明其擬提供的服務符合磋商文件規(guī)定的技術(shù)響應文件作為磋商響應文件的一部分 192上述技術(shù)響應文件可以是文字資料圖紙或數(shù)據(jù)其內(nèi)容應包括但不限于人力物力等資源的投入以及服務內(nèi)容方式手段措施質(zhì)量保證及建議等 20 磋商保證金 201 按照招標項目要求要求執(zhí)行 202 符合政府采購貨物和服務招標投標管理辦法和政府采購法實施條例相關(guān)規(guī)定 21 磋商有效期 211 投標有效期為開標之日起150天投標書中規(guī)定的有效期短于磋商文件規(guī)定的其磋商將被拒絕 212 特殊情況下采購代理機構(gòu)可于磋商有效期滿之前向供應商提出延長磋商有效期的要求答復應以書面形式進行供應商可以拒絕上述要求但不被沒收磋商保證金對于同意該要求的供應商既不要求也不允許其修改磋商響應文件但將要求其延長磋商保證金的有效期 22 磋商響應文件的簽署及規(guī)定 221 磋商響應文件應按磋商項目要求和磋商響應文件格式如實編制未盡事宜可自行補充磋商響應文件內(nèi)容不完整格式不符合導致磋商響應文件被誤讀漏讀或者查找不到相關(guān)內(nèi)容的供應商自行承擔由此產(chǎn)生的風險 222 供應商按照磋商文件的要求遞交紙質(zhì)磋商響應文件和電子版文件紙質(zhì)磋商響應文件須裝訂成冊在每一份磋商響應文件上要明確注明正本或副本字樣正本與副本如有差異以正本為準 223 磋商響應文件正本和副本須用不褪色的黑色墨水書寫或打印并由正式授權(quán)的供應商代表簽字蓋章 224 供應商須對磋商響應文件中所提供的附件以第六部分磋商響應文件格式為準加蓋公章 225 除供應商對錯處作必要修改外磋商響應文件中不得行間插字涂抹或增刪若有修改須由簽署磋商響應文件的供應商代表簽字和蓋章 23 磋商響應文件的密封 231 供應商須提供的磋商響應文件為一個正本兩個副本同時隨磋商響應文件正本提供包含磋商響應文件全部內(nèi)容office文檔格式的電子版U盤二份 232 供應商應將磋商響應文件正本副本分別裝訂成冊并分別用信封密封完好注明正本副本字樣 233 供應商應在密封信封上注明磋商項目名稱項目編號供應商名稱加蓋公章磋商代表人姓名及聯(lián)系方式并在每一密封信封上注明于正式磋商之前指磋商文件中規(guī)定投標截至時間不準啟封的字樣同時在密封處加蓋公章四磋商響應文件的遞交 24 遞交磋商響應文件的地點 241 供應商應將磋商響應文件按規(guī)定進行密封和標記后按磋商文件要求的時間送至指定地點 24 遞交磋商響應文件的截止時間 241采購代理機構(gòu)在磋商文件中規(guī)定的地址收到磋商響應文件的時間應不遲于磋商文件中規(guī)定的磋商截止時間 25 遲交的磋商響應文件按本須知第26條的規(guī)定采購代理機構(gòu)將拒絕并原封退回在其規(guī)定的投標截止時間后收到的任何磋商響應文件 26 磋商響應文件的修改和撤回 261 供應商在遞交磋商響應文件后可對其磋商響應文件進行修改或撤回但采購代理機構(gòu)須在投標截止時間之前收到該修改或撤回的書面通知 262 供應商的修改或撤回的書面通知應按磋商文件規(guī)定進行編制簽署密封注上標記和遞送并注明修改磋商響應文件或撤回磋商字樣 263 在磋商截止時間之后供應商不得對其磋商響應文件進行修改 264 供應商不得在磋商截止時間起至磋商響應文件有效期屆滿前撤回其磋商響應文件供應商在磋商有效期內(nèi)撤回磋商響應文件的采購人或采購代理機構(gòu)可以不退還磋商保證金五開標和評標 27 磋商時間和地點 271 磋商時間應當在磋商文件確定的遞交磋商響應文件截止時間的同一時間公開進行 272 磋商地點應當為磋商文件預先確定的地點 28 評標委員會 281評標委員會成員由采購人代表和評審專家組成成員人數(shù)應當為5人以上單數(shù)其中評審專家不得少于成員總數(shù)的三分之二采購項目符合下列情形之一的評標委員會成員人數(shù)應當為7人以上單數(shù)1采購預算金額在1000萬元以上2技術(shù)復雜3社會影響較大 282 評標委員會負責審查磋商響應文件是否符合磋商文件的要求并進行審查詢標評估和比較評標委員會認為必要時可向供應商進行詢標 283 出現(xiàn)符合專業(yè)條件的供應商或者對磋商文件作實質(zhì)性響應的供應商不足三家或供應商的報價均超過了采購預算采購人不能支付的情況時或出現(xiàn)影響采購公正的違法違規(guī)行為時評標委員會有權(quán)宣布廢標 284 評標委員會負責完成全部評標工作向采購人提出經(jīng)評標委員會簽字的書面評標報告 29 對供應商的審查和響應性的確定供應商須由法定代表人或其授權(quán)的本單位正式員工作為磋商代表人參加投標隨時準備對評委的詢問予以解答并于遞交磋商響應文件時提供由法定代表人簽章授權(quán)書的原件該磋商代表人在授權(quán)書上應標明有效聯(lián)系方式該聯(lián)系方式須保留至本項目評標或合同履行結(jié)束未按時提供的視為無效投標法定代表人或磋商代表人參加磋商儀式時須攜帶身份證或其他與法定代表人或其代理人身份相符的有效證件原件以備查驗未按時提供的視為無效磋商 30 對磋商響應文件的審查和響應性的確定 301 資格性檢查采購人或采購代理機構(gòu)依據(jù)法律法規(guī)和磋商文件的規(guī)定對磋商響應文件中的資格證明文件進行審查以確定供應商是否具備磋商資格 302 符合性檢查評標委員會依據(jù)法律法規(guī)和磋商文件的規(guī)定對磋商響應文件的內(nèi)容是否完整有無計算錯誤要求的保證金是否已提供文件簽署是否正確實質(zhì)性要求等進行審查確定每份磋商響應文件是否實質(zhì)上響應了磋商文件的要求 303磋商截止時間后除評標委員會要求提供外不接受供應商及與供應商有關(guān)的任何一方遞交的材料 304 實質(zhì)上沒有響應磋商文件要求的磋商響應文件將被拒絕供應商不得通過修改或撤回不符合要求的重大偏離而使其投標成為響應性的投標如出現(xiàn)下列情況之一的其磋商將被拒絕或中標無效 1若磋商文件第二部分要求提供磋商保證金的供應商未提供磋商保證金或磋商保證金金額不足或投標保函的有效期短于磋商有效期的 2磋商有效期短于磋商文件要求的 3不能滿足磋商文件中任何一條實質(zhì)性要求或加注★號條款出現(xiàn)負偏離或經(jīng)評標委員會認定有重大偏離的磋商響應文件或磋商內(nèi)容不符合相關(guān)強制性規(guī)定的 4未提供法定代表人授權(quán)書或法定代表人授權(quán)書不符合磋商文件要求的 5磋商響應文件未按磋商文件的要求加蓋公章或簽字的 6磋商響應文件中提供虛假或失實資料的 7磋商報價超出采購預算或最高限價的 8經(jīng)評標委員會認定報價低于成本的 9圍標或陪標的 10擾亂評標現(xiàn)場秩序無理取鬧惡意誹謗的 11單位負責人或法定代表人為同一人或者存在控股管理關(guān)系的不同供應商參加同一包或者未劃分包的同一項目投標的相關(guān)磋商均無效 12除磋商項目需求中說明并允許外磋商的每一個貨物服務的單項報價以及采購項目的磋商總價存在多個報價或選擇性報價的 13除磋商項目需求中說明并允許外磋商文件中要求的每一項產(chǎn)品服務不是唯一產(chǎn)品服務磋商的或磋商響應文件與磋商文件要求的每一項產(chǎn)品服務的采購數(shù)量不一致的 14政府采購貨物和服務招標投標管理辦法財政部令87號第375960條規(guī)定的無效投標情形 15其他法定投標無效的情形 305 評標委員會對確定為實質(zhì)上響應的投標進行審核磋商響應文件報價出現(xiàn)前后不一致的修改錯誤的原則如下 1磋商響應文件中開標一覽表報價表內(nèi)容與磋商響應文件中相應內(nèi)容不一致的以開標一覽表報價表為準 2大寫金額和小寫金額不一致的以大寫金額為準 3單價金額小數(shù)點或者百分比有明顯錯位的以開標一覽表的總價為準并修改單價 4總價金額與按單價匯總金額不一致的以單價金額計算結(jié)果為準 5同時出現(xiàn)兩種以上不一致的按照前款規(guī)定的順序修正修正后的報價經(jīng)供應商確認后產(chǎn)生約束力供應商不確認的其投標無效 306 評標委員會將要求供應商按上述修改錯誤的方法調(diào)整投標報價供應商同意后調(diào)整后的報價對供應商起約束作用如果供應商不接受修改后的報價其投標將被拒絕 307 評標委員會對確定為實質(zhì)上響應的投標進行政策功能評價如涉及以下內(nèi)容具體標準為 1評標委員會對于節(jié)能環(huán)保產(chǎn)品或小型微型企業(yè)或監(jiān)獄企業(yè)的價格扣除審核供應商填寫的政府采購政策情況表 2對于非專門面向中小微企業(yè)監(jiān)獄企業(yè)殘疾人福利性單位采購的項目依照政府采購促進中小企業(yè)發(fā)展暫行辦法的規(guī)定凡符合要求的有效供應商按照以下比例給予相應的價格扣除序號情形價格扣除比例計算公式1非聯(lián)合體供應商供應商須為小型微型企業(yè)對小型和微型企業(yè)產(chǎn)品的價格扣除6評標價＝總投標報價×162聯(lián)合體各方均為小型微型企業(yè)對小型和微型企業(yè)產(chǎn)品的價格扣除6 不再享受序號3的價格折扣3聯(lián)合體一方為小型微型企業(yè)且小型微型企業(yè)協(xié)議合同金額占聯(lián)合體協(xié)議合同總金額30以上的對聯(lián)合體總金額扣除2評標價＝總投標報價×12注上述評標價僅用于計算價格評分中標金額以實際投標價為準 31 磋商響應文件的澄清 311 澄清有關(guān)問題為了有助于對磋商響應文件進行審查評估和比較評標委員會有權(quán)要求供應商對磋商響應文件中含義不明確同類問題表述不一致或者有明顯文字和計算錯誤的內(nèi)容作出必要的澄清說明或者糾正供應商有義務按照評標委員會通知的時間地點指派投標代表人就相關(guān)問題進行澄清 312 磋商響應文件的澄清說明或者補充應當為書面形式并由法定代表人或投標代表人簽署 313 供應商的澄清說明答復或者補充應在規(guī)定的時間內(nèi)完成并不得超出磋商響應文件的范圍或?qū)ν稑藘?nèi)容進行實質(zhì)性的修改 314 澄清文件將作為磋商響應文件的一部分與磋商響應文件具有同等的法律效力 32 磋商的評估和比較評標委員會將根據(jù)磋商文件確定的評標原則和評標方法對確定為實質(zhì)上響應磋商文件要求的投標進行評估和比較 33 評標原則和評標方法 331 評標原則 1評標委員會應當按照客觀公正審慎的原則根據(jù)磋商文件規(guī)定的評審程序評審方法和評審標準進行獨立評審 2評標委員會發(fā)現(xiàn)磋商文件存在歧義重大缺陷導致評標工作無法進行或者磋商文件內(nèi)容違反國家有關(guān)強制性規(guī)定的應當停止評標工作與采購人或者采購代理機構(gòu)溝通并作書面記錄采購人或者采購代理機構(gòu)確認后應當修改磋商文件重新組織采購活動 3對磋商文件中描述有歧義或前后不一致的地方評標委員會有權(quán)進行評判但對同一條款的評判應適用于每個供應商 4評標委員會認為供應商的報價明顯低于其他通過符合性審查供應商的報價有可能影響產(chǎn)品質(zhì)量或者不能誠信履約的應當要求其在評標現(xiàn)場合理的時間內(nèi)提供書面說明必要時提交相關(guān)證明材料供應商不能證明其報價合理性的評標委員會應當將其作為無效投標處理 332 評標方法 1采用綜合評分法的評標方法具體評審因素詳見招標項目需求評標采用百分制各評委獨立分別對實質(zhì)上響應磋商文件的投標進行逐項打分對評標委員會各成員每一因素的打分匯總后取算術(shù)平均分該平均分為供應商的得分 2根據(jù)中華人民共和國政府采購法實施條例和關(guān)于進一步規(guī)范政府采購評審工作有關(guān)問題的通知財庫201269號的規(guī)定評標委員會成員要依法獨立評審并對評審意見承擔個人責任評標委員會成員對需要共同認定的事項存在爭議的按照少數(shù)服從多數(shù)的原則做出結(jié)論持不同意見的評標委員會成員應當在評審報告上簽署不同意見并說明理由否則視為同意 4中標候選供應商產(chǎn)生辦法按得分由高到低順序確定中標候選供應商得分相同的按投標報價由低到高順序確定中標候選供應商得分且投標報價相同的按技術(shù)指標優(yōu)劣順序確定中標候選供應商采購人按中標候選供應商順序確定中標供應商 5根據(jù)政府采購貨物和服務招標投標管理辦法財政部令第87號第43條規(guī)定如評審現(xiàn)場經(jīng)財政部門批準本項目轉(zhuǎn)為其他采購方式的按相應采購方式程序執(zhí)行 34 其他注意事項 341 在磋商期間供應商不得向評標委員會成員或采購代理機構(gòu)詢問評標情況施加任何影響不得進行旨在影響評標結(jié)果的活動 342 為保證定標的公正性在評標過程中評標委員會成員不得與供應商私下交換意見在開評標期間及招標工作結(jié)束后凡與評標情況有接觸的任何人不得透露審查澄清評價和比較等投標的有關(guān)資料以及授標建議等評標情況 34 3 本項目不接受贈品回扣或者與采購無關(guān)的其他商品服務 35 中標供應商的產(chǎn)生 351 采購人可以事先授權(quán)評標委員會直接確定中標供應商 352 采購人也可以按照政府采購法及其實施條例等法律法規(guī)的規(guī)定和磋商文件的要求確認中標供應商 36保密及其他注意事項 361 在磋商期間供應商不得向評標委員會成員或采購代理機構(gòu)詢問評標情況施加任何影響不得進行旨在影響評標結(jié)果的活動 362 為保證定標的公正性在評標過程中評標委員會成員不得與供應商私下交換意見在開評標期間及招標工作結(jié)束后凡與評標情況有接觸的任何人不得透露審查澄清評價和比較等投標的有關(guān)資料以及授標建議等評標情況 363 本項目不接受贈品回扣或者與采購無關(guān)的其他商品服務六中標通知 37 通知方式 371 中標公告發(fā)布同時采購代理機構(gòu)將根據(jù)供應商遞交的磋商響應文件中所提供的郵箱信息以電子郵件形式告知供應商本人評審得分與排序中標人領(lǐng)取中標通知書時可同時交納服務費 372 中標通知書一經(jīng)發(fā)出即發(fā)生法律效力七授予合同 38 簽訂合同 381 采購人與中標供應商應當在中標通知書發(fā)出之日起三十日內(nèi)按照磋商文件確定的事項簽訂政府采購合同 382 磋商文件中標供應商的磋商響應文件及其澄清文件等均為簽訂合同的依據(jù)且為合同的組成部分 39 履約保證金 391 若招標項目要求規(guī)定須提交履約保證金的合同簽訂前中標供應商須按照規(guī)定要求提交履約保證金履約保證金的有效期至貨到并最終驗收合格之日 392 中標供應商未能按合同規(guī)定履行其義務采購人有權(quán)沒收履約保證金 40 中標供應商拒絕與采購人簽訂合同的采購人可以按照評審報告推薦的中標候選人名單排序確定下一候選人為中標供應商也可以重新開展政府采購活動 41 合同分包 411 未經(jīng)采購人同意中標供應商不得分包合同 412 政府采購合同分包履行的中標供應商就采購項目和分包項目向采購人負責分包供應商就分包項目承任第四部分合同一般條款需方供方供需雙方根據(jù) 項目項目編號XCSD2018 的政府采購結(jié)果和磋商文件的要求并經(jīng)雙方協(xié)商一致達成合同鑒于政府采購使用的合同文本的特殊性本合同一般條款僅作為確立法律關(guān)系框架作用具體合同的權(quán)利義務等內(nèi)容以雙方簽訂的專業(yè)合同為準該合同作為本政府采購合同附件與本合同具有同等法律效力如附件合同沒有而合同一般條款有的且涉及政府采購性質(zhì)的內(nèi)容以合同一般條款內(nèi)容為準一采購內(nèi)容詳見附件合同總價款人民幣元大寫人民幣元整二質(zhì)量要求及對質(zhì)量負責條件和期限見附件三供方所提供的服務必須具有合法手續(xù)及相關(guān)文件如涉及知識產(chǎn)權(quán)則必須是自己擁有或合法使用的四服務時間地點方式見附件五供方應向需方交付服務的相關(guān)方案六驗收工作由需方負責對合同進行驗收七貨款支付方式見附件供方開戶銀行漢字全稱行號數(shù)字代碼帳號八合同約定的交貨期竣工期或驗收期屆滿需方由于不具備現(xiàn)場條件導致供方無法驗收合同順延延期30日以上需方應按約定付款如在實際驗收過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題另行商定需方無故推遲驗收或拒不驗收的則視同驗收合格并向供方付款但合同中與驗收有關(guān)的其他條款以合同實際履行后的驗收為準需方具備現(xiàn)場條件供方應積極做好安裝和驗收工作九有關(guān)涉及本合同供方向采購代理所提交的磋商響應文件及有關(guān)澄清資料和服務承諾均視為本合同不可分割的部分對供方具有約束力十本合同一式份需方留存份供方留存份均具同等效力簽字蓋章后生效供方公章需方公章地址地址法定代表人法定代表人委托代理人委托代理人電話電話時間2018年月日時間2018年月日第五部分合同特殊條款合同特殊條款是合同一般條款的補充和修改如果兩者之間有抵觸應以特殊條款為準合同特殊條款由中標單位和貨物或工程服務需求方及代理方根據(jù)貨物項目的具體情況協(xié)商擬訂第六部分附件磋商響應文件格式磋商響應文件封面格式正本副本磋商響應文件項目編號項目名稱供應商名稱供應商詳細地址供應商授權(quán)代表法定代表人磋商日期年月日磋商響應文件總目錄需供應商按磋商文件第二部分四二磋商響應文件編制要求中規(guī)定格式自行編制評分因素及評標標準頁碼檢索需供應商按磋商文件評分因素及評標標準中每個評分項逐項列明頁碼附件1 磋商書致天津信誠盛德工程咨詢有限公司根據(jù)貴方項目項目編號的磋商邀請供應商代表姓名職務經(jīng)正式授權(quán)并代表供應商供應商名稱加蓋公章地址提交下述文件正本一份副本兩份磋商響應文件電子版光盤兩份據(jù)此函簽字代表宣布同意如下 1 所附磋商報價表中規(guī)定的應提供和交付的貨物磋商總價為￥元人民幣大寫 2 我公司將按磋商文件的規(guī)定履行合同責任和義務 3 我公司已詳細審查全部磋商文件包括更正公告以及全部參考資料和所有附件我們完全理解并同意放棄對這方面有不明及誤解的權(quán)利并認為全部磋商文件包括更正公告以及全部參考資料和所有附件公平公正無傾向性和排他性 4 我公司的磋商有效期為磋商之日起150天 5 我公司同意按照采購人要求提供的與磋商有關(guān)的一切數(shù)據(jù)或資料并聲明磋商響應文件及所提供的一切資料均真實有效由于我公司提供資料不實而造成的責任和后果由我公司自行承擔 6 我公司保證所投產(chǎn)品來自合法的供貨渠道若中標則有義務向采購人提供其需要的有效書面證明材料如果提供非法渠道的商品視為欺詐并承擔相關(guān)責任 7 我公司承諾完全符合政府采購法政府采購法實施條例等法律法規(guī)規(guī)定并隨時接受采購人采購代理機構(gòu)的檢查驗證在整個磋商采購過程中我公司若有違規(guī)行為我公司完全接受天津信誠盛德工程咨詢有限公司依照相關(guān)法律法規(guī)和磋商文件的規(guī)定給予處罰 8我公司承諾未列入信用中國網(wǎng)站wwwcreditchinagovcn失信被執(zhí)行人重大稅收違法案件當事人名單也未列入中國政府采購網(wǎng)wwwccgpgovcn政府采購嚴重違法失信行為記錄名單符合中華人民共和國政府采購法第二十二條規(guī)定的各項條件投標截止日前3年在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄 9 我公司若中標本承諾將成為合同不可分割的一部分與合同具有同等的法律效力 10 如違反上述承諾我公司磋商無效且接受相關(guān)部門依法作出的處罰并承擔通過天津市政府采購網(wǎng)等相關(guān)媒體予以公布的任何風險和責任 11 與本磋商有關(guān)的一切正式往來通訊請寄地址電子郵箱電話傳真供應商名稱加蓋公章日期年月日供應商代表簽字附件2 實質(zhì)性要求證明文件以第一部分供應商須知中供應商資格要求為準注相關(guān)證明材料應附在此頁后面每份證明材料均須加蓋公章附件3 法定代表人授權(quán)書致天津信誠盛德工程咨詢有限公司我姓名系磋商單位名稱的法定代表人現(xiàn)授權(quán)委托本單位在職職工姓名職務身份證號碼聯(lián)系電話作為投標代表人以我方的名義參加貴中心項目項目編號的投標活動并代表我方全權(quán)辦理針對上述項目的磋商開標磋商響應文件澄清簽約等一切具體事務和簽署相關(guān)文件我方對磋商代表人的簽名事項負全部責任本授權(quán)書至磋商有效期結(jié)束前始終有效磋商代表人無轉(zhuǎn)委托權(quán)特此委托法定代表人簽字或蓋章年月日磋商代表人身份證正面磋商代表人身份證背面此授權(quán)書填寫完畢后打印由法定代表人簽字或加蓋名章掃描后放入電子磋商響應文件附件4 磋商報價一覽表項目名稱項目編號單位元序號項目內(nèi)容數(shù)量磋商總價備注1服務期一年供應商名稱加蓋公章日期年月日附件5 磋商分項一覽表項目名稱項目編號單位元序號價格分項組成報價1人員費用人員工資社會保險住房公積金福利費加班費其他2設(shè)施設(shè)備的日常運行維護費用工具費用耗材費用3清潔衛(wèi)生費用工具費用耗材費用4綠化養(yǎng)護費用工具費用耗材費用5秩序維護工具耗材費用6服裝費用7辦公費用8固定資產(chǎn)折舊9利潤10稅金11其他需要列明的費用合計注1 上述合計價格應為服務期的最終優(yōu)惠價格 2 上表合計價格應與開標一覽表報價金額保持一致 3 上表中人員工資+社會保險+住房公積金應與人員費用分項一覽表合計金額保持一致 4 上述表格中列明的條目在本項目中如不涉及請?zhí)顚懖簧婕?5 上述報價不得出現(xiàn)0報價 6 投標報價在不超采購預算的前提下其合理性由評標委員會在評分中予以考慮供應商名稱加蓋公章日期年月日附件6 人員費用分項一覽表項目名稱項目編號單位元序號具體崗位人數(shù)人月工資人月保險人月公積金人月小計1年小計人員費用合計備注 1上表中工資是指在扣除勞動者個人負擔的社會保險費個人負擔的公積金個人所得稅等合理費用之前的應發(fā)工資 2 供應商應按國家及天津市社會保險住房公積金相關(guān)規(guī)定為本項目人員繳納社會保險住房公積金在磋商響應文件中對人員保險公積金繳納類別及測算標準另附說明如有人員享有優(yōu)惠政策須將享有優(yōu)惠政策的批準文件和政策文件一并提供否則不予認定 3上表中的月小計=人數(shù)月工資人+月保險人+月公積金人2年小計=月小計24 供應商名稱加蓋公章日期年月日附件71 商務要求點對點應答表項目名稱項目編號序號磋商要求響應應答偏離說明備注一報價要求　　　　　二時間地點要求　　　　　三付款方式　　　　　四磋商保證金和履約保證金　　　　　注 1 不如實填寫偏離情況的磋商響應文件將視為虛假材料 2 招標要求指磋商文件中規(guī)定的具體要求投標應答指磋商響應文件的具體內(nèi)容 3 偏離說明指磋商要求與響應應答之間的不同之處供應商名稱加蓋公章日期年月日附件72 技術(shù)要求點對點應答表項目名稱項目編號序號磋商要求響應應答偏離說明備注1一供應商須承諾所提供的服務人員及設(shè)備符合相關(guān)強制性規(guī)定2二供應商須承諾一旦中標根據(jù)中華人民共和國勞動合同法及其他法律法規(guī)的要求與服務人員簽訂勞動合同按國家及天津市相關(guān)政策規(guī)定支付工資加班費和福利費繳納社會保險及住房公積金等3三供應商須承諾項目經(jīng)理及其他技術(shù)人員須具備國家相關(guān)部門頒發(fā)的在有效期內(nèi)的資質(zhì)證書項目實施過程中保證持證上崗4 項目需求書要求序號磋商要求響應應答偏離說明備注注 1 不如實填寫偏離情況的磋商響應文件將視為虛假材料 2 招標要求指磋商文件中規(guī)定的具體要求投標應答指磋商響應文件的具體內(nèi)容 3 偏離說明指招標要求與投標應答之間的不同之處 4 供應商在技術(shù)要求點對點應答表項目需求書要求的投標應答中必須列出具體數(shù)值或內(nèi)容如供應商未應答或只注明符合滿足等類似無具體內(nèi)容的表述將被視為不符合磋商文件要求供應商自行承擔由此造成的一切后果供應商名稱加蓋公章日期年月日附件8 業(yè) 績項目名稱項目編號序號用戶單位名稱項目內(nèi)容實施地點用戶聯(lián)系人及聯(lián)系方式項目起止時間合同金額備注若磋商文件第二部分評分因素及評標標準中要求提供業(yè)績的供應商所列業(yè)績應按其要求將證明材料按順序附后供應商名稱加蓋公章日期年月日附件9 管理大綱請供應商根據(jù)磋商文件評分因素及評標標準中的要求按順序提供詳細的方案證明材料等自行編排序號供應商將專項服務委托專業(yè)公司承擔的應當進行說明供應商認為必需的其他內(nèi)容供應商名稱加蓋公章日期年月日附件10 項目負責人資格審查表姓名性別年齡職稱畢業(yè)學校畢業(yè)時間所學專業(yè)最高學歷聯(lián)系電話所獲證書及編號從事物業(yè)管理工作年限近三年來的主要工作業(yè)績及擔任的主要工作經(jīng)歷時間地點單位職務主要工作曾擔任負責人的項目時間委托單位項目名稱項目規(guī)模項目類型備注供應商名稱加蓋公章日期年月日附件11 中小微企業(yè)聲明函本公司鄭重聲明根據(jù)政府采購促進中小企業(yè)發(fā)展暫行辦法財庫2011181號的規(guī)定本公司為請?zhí)顚懼行托⌒臀⑿推髽I(yè)即本公司同時滿足以下條件 1 根據(jù)工業(yè)和信息化部國家統(tǒng)計局國家發(fā)展和改革委員會財政部關(guān)于印發(fā)中小企業(yè)劃型標準規(guī)定的通知工信部聯(lián)企業(yè)2011300號規(guī)定的劃分標準本公司為請?zhí)顚懼行托⌒臀⑿推髽I(yè) 2 如我公司中標本項目由我公司向采購人提供服務本公司對上述聲明的真實性負責如有虛假將依法承擔相應責任供應商名稱加蓋公章日期年月日附件12 殘疾人福利性單位聲明函本單位鄭重聲明根據(jù)財政部民政部中國殘疾人聯(lián)合會關(guān)于促進殘疾人就業(yè)政府采購政策的通知財庫2017141號的規(guī)定本單位為符合條件的殘疾人福利性單位本單位參加本項目采購活動由本單位向采購人提供服務本單位對上述聲明的真實性負責如有虛假將依法承擔相應責任供應商名稱加蓋公章日期年月日注中標供應商為殘疾人福利性單位的將隨中標結(jié)果同時公告其殘疾人福利性單位聲明函接受社會監(jiān)督附件13 政府采購政策情況表項目名稱項目編號如屬所列情形的請在括號內(nèi)打√中小企業(yè) 我公司為小型微型企業(yè)由我公司向采購人提供服務須提供中小微企業(yè)聲明函該聲明函見磋商響應文件第頁監(jiān)獄企業(yè) 我公司屬于監(jiān)獄企業(yè)須提供由省級以上監(jiān)獄管理局戒毒管理局含新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團出具的屬于監(jiān)獄企業(yè)的證明文件證明材料見磋商響應文件第至頁殘疾人福利性單位我公司為殘疾人福利性單位由我公司向采購人提供服務須提供殘疾人福利性單位聲明函該聲明函見磋商響應文件第頁填報要求請供應商正確填寫本表所填內(nèi)容將作為評分的依據(jù)其內(nèi)容或數(shù)據(jù)應與對應的證明資料相符如果填寫不完整或有誤不再享受上述政策優(yōu)惠供應商名稱加蓋公章日期年月日附件14 擬投入設(shè)備一覽表項目名稱項目編號序號設(shè)備名稱型號數(shù)量投入使用時間備注供應商名稱加蓋公章日期年月日附件15 磋商文件評分因素及評標標準中要求的證明材料掃描件方案等附件16 供應商認為需要提供的其他資料

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