2018-12-19 16:16:34.0
浙江建航工程咨詢有限公司受麗水市殘聯(lián)康復醫(yī)院的委托，對物業(yè)管理服務進行采購。根據(jù)《中華人民共和國政府采購法》、《政府采購競爭性磋商采購方式管理暫行辦法》等有關法律法規(guī)的規(guī)定編制本磋商文件，歡迎符合條件的供應商參加報價和磋商。
1.采購編號: 浙建航磋商2018423號
2.采購項目：麗水市殘聯(lián)康復醫(yī)院物業(yè)管理服務項目
3.采購方式: 競爭性磋商
4.組織形式：分散采購委托中介
5.采購內容：物業(yè)管理服務（詳見磋商文件第三章）,合同為一年一簽；在符合相關規(guī)定的前提下，根據(jù)服務及考核情況由采購方決定是否續(xù)簽下一年度承包合同，同一合同至多續(xù)簽二次。▲項目預算金額（最高限價）：每年人民幣柒拾萬元整（￥700000.00/年）。
6.供應商資格條件：
6.1具備《中華人民共和國政府采購法》第二十二條要求的條件；
6.2響應截止之日至前三年內，在“信用中國網(wǎng)” (www.creditchina.gov.cn)被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的供應商，資格審查時不予以通過；
6.3響應截止之日至前三年內，在“中國政府采購網(wǎng)”(www.ccgp.gov.cn)被列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單中的供應商且在處罰有效期內的供應商，資格審查時不予以通過；
6.4響應截止之日至前三年內，在“浙江政府采購網(wǎng)”（www.zjzfcg.gov.cn）“曝光臺”中被曝光且在處罰有效期內的供應商，資格審查時不予以通過；
6.5具有旅游主管部門頒發(fā)的三星級及以上賓館證書或酒店物業(yè)服務公司或物業(yè)服務公司（營業(yè)執(zhí)照經營范圍至少包含酒店咨詢管理、餐飲管理、后勤管理服務、物業(yè)管理內容）；
6.6本項目不接受聯(lián)合體投標，不允許轉包和分包。
7. 公告期限：本項目公告期限為5個工作日（以公告發(fā)布次日開始計算）
8.競爭性磋商文件獲取方式：網(wǎng)上
8.1磋商文件獲取時間：2018年12月19日- 2018年12月26日每天8：30-11：30，14：00-17：30（北京時間），節(jié)假日除外。響應文件遞交截止時間前有潛在供應商提出要求獲取磋商文件的，允許其獲取。
供應商認為磋商文件使自己的權益受到損害的，可以自獲取磋商文件之日（獲取截止日之后獲取磋商文件的，以獲取截止日為準）或者磋商文件公告期限屆滿之日（采購公告屆滿日為公告發(fā)布后的第6個工作日）起7個工作日內，以書面形式向采購人和采購代理機構提出質疑。質疑供應商對采購人、采購代理機構的答復不滿意或者采購人、采購代理機構未在規(guī)定的時間內作出答復的，可以在答復期滿后十五個工作日內向同級政府采購監(jiān)督管理部門投訴。
8.2網(wǎng)上獲取磋商文件時須向采購代理機構提供以下資料：
⑴單位介紹信（格式自擬）、聯(lián)系人及聯(lián)系方式；
⑵營業(yè)執(zhí)照副本復印件。
以上資料須加蓋單位公章，傳真至采購代理機構（傳真：0578-2303501）。
9.磋商保證金：人民幣壹萬貳仟元整（?12000.00）
10.交納磋商保證金截止時間：2018年12月29日下午17：00（北京時間），以到帳時間為準。交納保證金后由浙江建航工程咨詢有限公司于磋商會議現(xiàn)場向其提供收據(jù)原件。
11.履約保證金：政府采購合同金額的5%。
12.履約保證金交納時間：發(fā)出成交通知書后簽訂合同前向采購人交納。
13.資格審查：接受供應商報名或遞交響應文件不表明已獲取磋商資格，磋商會上通過資格審查的供應商才有磋商資格。
14.響應文件遞交地點：麗水市公共資源交易中心（麗水市人民街615號商會大廈5樓）
15.響應文件遞交截止時間：2019年1月2日9：00（北京時間）。
16.競爭性磋商時間：2019年1月2日9：00（北京時間）。
17.競爭性磋商地點：麗水市公共資源交易中心（麗水市人民街615號商會大廈5樓）。
18.聯(lián)系方式：
18.1采購代理機構名稱：浙江建航工程咨詢有限公司
項目負責人：彭楊 聯(lián)系電話：0578-2139203 傳真：0578-2303501
質疑聯(lián)系人：李紅 聯(lián)系電話：0578-2139203 傳真：0578-2303501
地址：麗水市萬豐北路72號金貿國際大廈12樓1201室。
18.2采購人名稱：麗水市殘聯(lián)康復醫(yī)院
聯(lián)系人：梁偉健 聯(lián)系電話：0578-2056931
18.3同級政府采購監(jiān)督管理部門名稱：麗水市財政局政府采購監(jiān)管處
聯(lián)系人：柳乃華 監(jiān)督投訴電話：0578-2669165 傳真：0578-2669165
地 址：麗水市北苑路190號
19. 本公告網(wǎng)址： www.zjzfcg.gov.cn、www.lssggzy.com
20．特別提醒：參加本項目磋商的供應商請在磋商截止時間前到“浙江政府采購網(wǎng)（www.zjzfcg.gov.cn）”上進行注冊登記。
采購人：麗水市殘聯(lián)康復醫(yī)院
采購代理機構：浙江建航工程咨詢有限公司
日期：2018年12月19日
附件信息:
磋商文件（終)--康復醫(yī)院.doc
357.5 KB
麗水市殘聯(lián)康復醫(yī)院物業(yè)管理服務項目競爭性磋商文件 PAGE MERGEFORMAT29 競爭性磋商文件 采購編號浙建航磋商2018423號 項目名稱麗水市殘聯(lián)康復醫(yī)院物業(yè)管理服務項目 采 購 人麗水市殘聯(lián)康復醫(yī)院 采購代理機構浙江建航工程咨詢有限公司 二零一八年十二月 目 錄 TOC o 13 h z HYPERlink l Toc532985323 第一章 綜合說明 PAGEREF Toc532985323 h 3 HYPERlink l Toc532985324 一 競爭性磋商公告 PAGEREF Toc532985324 h 3 HYPERlink l Toc532985325 第二章 供應商須知 PAGEREF Toc532985325 h 6 HYPERlink l Toc532985326 前附表 PAGEREF Toc532985326 h 6 HYPERlink l Toc532985327 一 總則 PAGEREF Toc532985327 h 8 HYPERlink l Toc532985328 二 磋商響應文件說明 PAGEREF Toc532985328 h 9 HYPERlink l Toc532985329 三 響應文件的編制 PAGEREF Toc532985329 h 9 HYPERlink l Toc532985330 四 磋商保證金 PAGEREF Toc532985330 h 11 HYPERlink l Toc532985331 五 響應文件的包裝提交修改和撤回 PAGEREF Toc532985331 h 12 HYPERlink l Toc532985332 六 磋商會議和磋商 PAGEREF Toc532985332 h 13 HYPERlink l Toc532985333 七 磋商無效的情形 PAGEREF Toc532985333 h 16 HYPERlink l Toc532985334 八 法律責任 PAGEREF Toc532985334 h 17 HYPERlink l Toc532985335 九 詢問 PAGEREF Toc532985335 h 19 HYPERlink l Toc532985336 十 質疑 PAGEREF Toc532985336 h 19 HYPERlink l Toc532985337 十一 投訴 PAGEREF Toc532985337 h 20 HYPERlink l Toc532985338 十二 授予合同 PAGEREF Toc532985338 h 20 HYPERlink l Toc532985339 十三 驗收 PAGEREF Toc532985339 h 21 HYPERlink l Toc532985340 十四 政府采購政策 PAGEREF Toc532985340 h 21 HYPERlink l Toc532985341 十五 其他事項 PAGEREF Toc532985341 h 22 HYPERlink l Toc532985342 第三章 采購需求 PAGEREF Toc532985342 h 24 HYPERlink l Toc532985343 一項目概況 PAGEREF Toc532985343 h 24 HYPERlink l Toc532985344 二服務需求內容 PAGEREF Toc532985344 h 24 HYPERlink l Toc532985345 三人員配置計劃 PAGEREF Toc532985345 h 25 HYPERlink l Toc532985346 四付款方式及工期要求 PAGEREF Toc532985346 h 27 HYPERlink l Toc532985347 五報價要求 PAGEREF Toc532985347 h 27 HYPERlink l Toc532985348 六服務質量要求 PAGEREF Toc532985348 h 27 HYPERlink l Toc532985349 第四章 合同格式范本 PAGEREF Toc532985349 h 28 HYPERlink l Toc532985350 第五章 磋商相關文件格式 PAGEREF Toc532985350 h 34 HYPERlink l Toc532985351 一 資格審查文件格式 PAGEREF Toc532985351 h 34 HYPERlink l Toc532985352 二 資信及商務文件格式 PAGEREF Toc532985352 h 44 HYPERlink l Toc532985353 三 技術文件格式 PAGEREF Toc532985353 h 51 HYPERlink l Toc532985354 四 報價文件格式 PAGEREF Toc532985354 h 59 HYPERlink l Toc532985355 五 外包裝封面及響應文件封面格式 PAGEREF Toc532985355 h 62 HYPERlink l Toc532985356 六 成交人公告內容 PAGEREF Toc532985356 h 63 HYPERlink l Toc532985357 第六章 磋商辦法和細則 PAGEREF Toc532985357 h 64 HYPERlink l Toc532985358 一 總則 PAGEREF Toc532985358 h 64 HYPERlink l Toc532985359 二 磋商小組 PAGEREF Toc532985359 h 64 HYPERlink l Toc532985360 三 磋商程序 PAGEREF Toc532985360 h 64 HYPERlink l Toc532985361 四 磋商內容及規(guī)定 PAGEREF Toc532985361 h 67 HYPERlink l Toc532985362 五 評標辦法和細則 PAGEREF Toc532985362 h 67 HYPERlink l Toc532985363 六 磋商紀律和要求 PAGEREF Toc532985363 h 70 第一章 綜合說明 一 競爭性磋商公告 浙江建航工程咨詢有限公司受麗水市殘聯(lián)康復醫(yī)院的委托對物業(yè)管理服務進行采購根據(jù)中華人民共和國政府采購法政府采購競爭性磋商采購方式管理暫行辦法等有關法律法規(guī)的規(guī)定編制本磋商文件歡迎符合條件的供應商參加報價和磋商 1采購編號 浙建航磋商2018423號 2采購項目麗水市殘聯(lián)康復醫(yī)院物業(yè)管理服務項目 3采購方式 競爭性磋商 4組織形式分散采購委托中介 5采購內容物業(yè)管理服務詳見磋商文件第三章合同為一年一簽在符合相關規(guī)定的前提下根據(jù)服務及考核情況由采購方決定是否續(xù)簽下一年度承包合同同一合同至多續(xù)簽二次▲項目預算金額最高限價每年人民幣柒拾萬元整￥70000000年 6供應商資格條件 61具備中華人民共和國政府采購法第二十二條要求的條件 62響應截止之日至前三年內在信用中國網(wǎng) wwwcreditchinagovcn被列入失信被執(zhí)行人重大稅收違法當事人名單政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的供應商資格審查時不予以通過 63響應截止之日至前三年內在中國政府采購網(wǎng) HYPERlink httpwwwccgpgovcn wwwccgpgovcn被列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單中的供應商且在處罰有效期內的供應商資格審查時不予以通過 64響應截止之日至前三年內在浙江政府采購網(wǎng)wwwzjzfcggovcn曝光臺中被曝光且在處罰有效期內的供應商資格審查時不予以通過 65具有旅游主管部門頒發(fā)的三星級及以上賓館證書或酒店物業(yè)服務公司或物業(yè)服務公司營業(yè)執(zhí)照經營范圍至少包含酒店咨詢管理餐飲管理后勤管理服務物業(yè)管理內容 66本項目不接受聯(lián)合體投標不允許轉包和分包 7 公告期限本項目公告期限為5個工作日以公告發(fā)布次日開始計算 8競爭性磋商文件獲取方式網(wǎng)上 81磋商文件獲取時間2018年12月19日 2018年12月26日每天830113014001730北京時間節(jié)假日除外響應文件遞交截止時間前有潛在供應商提出要求獲取磋商文件的允許其獲取 供應商認為磋商文件使自己的權益受到損害的可以自獲取磋商文件之日獲取截止日之后獲取磋商文件的以獲取截止日為準或者磋商文件公告期限屆滿之日采購公告屆滿日為公告發(fā)布后的第6個工作日起7個工作日內以書面形式向采購人和采購代理機構提出質疑質疑供應商對采購人采購代理機構的答復不滿意或者采購人采購代理機構未在規(guī)定的時間內作出答復的可以在答復期滿后十五個工作日內向同級政府采購監(jiān)督管理部門投訴 82網(wǎng)上獲取磋商文件時須向采購代理機構提供以下資料 ⑴單位介紹信格式自擬聯(lián)系人及聯(lián)系方式 ⑵營業(yè)執(zhí)照副本復印件 以上資料須加蓋單位公章傳真至采購代理機構傳真05782303501 9磋商保證金人民幣壹萬貳仟元整?1200000 10交納磋商保證金截止時間2018年12月29日下午1700北京時間以到帳時間為準交納保證金后由浙江建航工程咨詢有限公司于磋商會議現(xiàn)場向其提供收據(jù)原件 11履約保證金政府采購合同金額的5 12履約保證金交納時間發(fā)出成交通知書后簽訂合同前向采購人交納 13資格審查接受供應商報名或遞交響應文件不表明已獲取磋商資格磋商會上通過資格審查的供應商才有磋商資格 14響應文件遞交地點麗水市公共資源交易中心麗水市人民街615號商會大廈5樓 15響應文件遞交截止時間2019年1月2日900北京時間 16競爭性磋商時間2019年1月2日900北京時間 17競爭性磋商地點麗水市公共資源交易中心麗水市人民街615號商會大廈5樓 18聯(lián)系方式 181采購代理機構名稱浙江建航工程咨詢有限公司 項目負責人彭楊 聯(lián)系電話05782139203 傳真05782303501 質疑聯(lián)系人李紅 聯(lián)系電話05782139203 傳真05782303501 地址麗水市萬豐北路72號金貿國際大廈12樓1201室 182采購人名稱麗水市殘聯(lián)康復醫(yī)院 聯(lián)系人梁偉健 聯(lián)系電話05782056931 183同級政府采購監(jiān)督管理部門名稱麗水市財政局政府采購監(jiān)管處 聯(lián)系人柳乃華 監(jiān)督投訴電話05782669165 傳真05782669165 地 址麗水市北苑路190號 19 本公告網(wǎng)址 HYPERlink httpwwwzjzfcggovcn wwwzjzfcggovcnwwwlssggzycom 20特別提醒參加本項目磋商的供應商請在磋商截止時間前到浙江政府采購網(wǎng)wwwzjzfcggovcn上進行注冊登記 采購人麗水市殘聯(lián)康復醫(yī)院 采購代理機構浙江建航工程咨詢有限公司 日期2018年12月19日 第二章 供應商須知 前附表 序號須知項目內容要求和時間1項目名稱麗水市殘聯(lián)康復醫(yī)院物業(yè)管理服務項目2采購人麗水市殘聯(lián)康復醫(yī)院3采購代理機構浙江建航工程咨詢有限公司4采購方式競爭性磋商組織方式分散采購委托采購5資格審查方式采用資格后審6磋商有效期響應文件遞交截止之日起90天內有效7響應文件份數(shù)資格審查文件資信及商務文件技術文件報價文件各正本一份副本肆份四部分應獨立密封包裝8磋商文件質疑供應商認為磋商文件使自己的權益受到損害的可以自獲取磋商文件之日獲取截止日之后獲取磋商文件的以獲取截止日為準或者磋商文件公告期限屆滿之日采購公告屆滿日為公告發(fā)布后的第6個工作日起7個工作日內以書面形式向采購人和采購代理機構提出質疑9磋商文件澄清或修改時間提交響應文件截止時間5日前10磋商保證金交納方式提交方式 1轉帳電匯方式交納保證金的以到指定銀行帳戶為準 2匯票方式交納保證金的以到達浙江建航工程咨詢有限公司財務處為準 3交納保證金后由浙江建航工程咨詢有限公司開標當日開具保證金收據(jù) 財務電話05782660578 4戶名 浙江建航工程咨詢有限公司 5帳號2010 0009 8466 491 6開戶行浙江麗水蓮都農村商業(yè)銀行股份有限公司營業(yè)部銀行行號40234300001411響應文件 遞交方式接收人浙江建航工程咨詢有限公司 響應文件提交截止時間即磋商截止時間2019年1月2日9 時00分 提交響應文件地點麗水市公共資源交易中心麗水市人民街615號商會大廈5樓12磋商時間 及地點時間2019年1月2日9 時 00 分開始 地點麗水市公共資源交易中心麗水市人民街615號商會大廈5樓13成交結果公告及成交通知書評審報告經采購人確認后2個工作日內成交公告在浙江政府采購網(wǎng)wwwzjzfcggovcn麗水市公共資源交易網(wǎng)wwwlssggzycom等媒體上發(fā)布并發(fā)出成交通知書14評審辦法 和細則詳見本磋商文件第六章15簽訂合同成交通知書發(fā)出之日起30日內按照磋商文件確定的事項簽訂政府采購合同16發(fā)布媒體浙江政府采購網(wǎng)wwwzjzfcggovcn麗水公共資源交易中心wwwlssggzycom17采購文件解釋本項目采購文件的解釋權屬于浙江建航工程咨詢有限公司18特別提醒請供應商根據(jù)資格審查要求和磋商文件格式要求及評審辦法要求提供相關原件未提供原件所造成的風險由供應商自行承擔 一 總則 1 適用范圍 11 磋商文件適用于本次所述項目的采購行為法律法規(guī)另有規(guī)定的從其規(guī)定 2 定義 211 采購人系指麗水市殘聯(lián)康復醫(yī)院 212 采購代理機構系指浙江建航工程咨詢有限公司 213 供應商系指符合本項目供應商應具備的資格要求的供應商并報名參與項目的供應商 214 負責人系指法人企業(yè)的法定代表人或其他組織為法律行政法規(guī)規(guī)定代表單位行使職權的主要負責人 215 合同系指采購人與成交人雙方簽署的規(guī)定雙方權利與義務的協(xié)議以及所有附件附錄磋商文件和響應文件所提到的構成合同的所有文件 216 產品系指供應商按磋商文件規(guī)定須向采購人提供的一切產品包括虛擬產品以及產品相關的保險稅金備品備件附件耗材工具手冊及其它有關技術資料和材料等 217 服務系指供應商按磋商文件規(guī)定應承擔的送貨上門安裝調試技術協(xié)助校準培訓技術指導以及其他類似的附隨義務 218 ▲ 系指實質性要求條款 3合格的供應商 31 符合本文件第一章 采購公告第六條的規(guī)定 32 是否按磋商文件要求提交磋商保證金 33 供應商應遵守有關的法律法規(guī)和規(guī)章條例 4聯(lián)合體說明 41本項目不接受聯(lián)合體參加磋商 5特別說明 ▲51單位負責人為同一人或者存在直接控股管理關系的不同供應商以及屬于同一母公司或集團的不同供應商不得參加同一合同項下的政府采購活動 ▲52 為采購項目提供整體設計規(guī)范編制或者項目管理監(jiān)理檢測等服務的供應商不得再參加該采購項目的其他采購活動 53 供應商自行承擔所有與磋商有關的全部費用 二 磋商響應文件說明 6 響應文件的構成 61磋商文件用以闡明所需貨物及服務磋商磋商程序和合同條款等本磋商文件由下述部分組成 611競爭性磋商公告 612競爭性磋商供應商須知 613采購需求 614政府采購合同格式范本 615磋商相關文件格式 616磋商辦法和細則 617與本項目有關的磋商文件澄清答復更正補充的內容 7競爭性磋商供應商的風險 71 供應商應認真閱讀磋商文件中的所有條款供應商沒有按照磋商文件的要求提供全部資料或者供應商沒有對磋商文件在各方面作出實質性響應是供應商的風險并可能導致其磋商被拒絕 8 磋商文件的澄清和修改 81磋商文件澄清答復修改補充的內容為磋商文件的組成部分 82報名供應商認真閱讀磋商文件如有疑問應于提交響應文件的截止時間5日前向采購代理機構傳真提出澄清申請采購代理機構對已發(fā)出的磋商文件進行必要澄清或修改的在提交響應文件的截止時間5日前 以網(wǎng)站公布的形式通知所有購買競爭性磋商文件的供應商并對其具有約束力 83采購代理機構可以視采購具體情況在提交響應文件截止時間前通知競爭性磋商供應商適當延長磋商截止時間 三 響應文件的編制 9要求 91 供應商應仔細閱讀磋商文件的所有內容按照磋商文件的要求提交響應文件并對所提供的全部資料的真實性承擔法律責任 92響應文件競爭性磋商供應商與采購有關的往來通知函件和文件均應使用中文如涉及非中文內容的競爭性磋商供應商有義務將其內容翻譯成中文一切對非中文內容的誤解都將由競爭性磋商供應商承擔 10響應文件的組成 ▲101提交的響應文件應分為資格審查文件資信及商務文件技術文件報價文件四部分響應文件應全部單獨密封 11響應文件資格審查文件資信及商務文件技術文件報價文件編制的內容和要求 111資格審查文件編制的內容和要求詳見第五章格式 112資信及商務文件編制內容和要求詳見第五章格式 113技術文件的編制內容和要求 1131按磋商文件第五章 磋商相關文件格式所列的內容和格式 1132供應商應對照磋商文件 第三章 采購需求所列的內容提供完整產品服務技術指標等 1133 項目承諾磋商文件規(guī)定的要求僅為基本要求供應商可以作出優(yōu)于或高于磋商文件中所要求的承諾 1134 供應商認為有必要提交的其他技術證明資料 114報價文件的編制內容和要求 1141 磋商文件第五章 磋商相關文件格式所列的內容和格式的要求以及供應商認為有必要提供的其它文件 1142 磋商文件第三章 采購需求所列的相關內容編制 1143 磋商報價 ▲11431 供應商應在磋商文件所附表格格式填寫產品服務的單價和磋商報價響應文件只允許有一個報價有選擇的或者有條件的報價將不予接受 11432 根據(jù)磋商文件要求供應商報價只有總報價而無分項報價或供應商報價只有分項報價而無總報價的其不得推薦為成交候選人 11433 最后報價是履行合同的最終價格除磋商文件特殊說明外應包括貨款標準附件保險稅金培訓等一切稅金和費用 115 排版所有文字及表格建議采用黑色正文字體采用宋體小四號字體標題字體采用宋體小二號字體頁碼應逐頁連續(xù)編注建議紙質文件紙張采用白色標準A4紙 116 封面按照磋商文件規(guī)定的要求制作封面并按第五章格式要求加蓋供應商公章和其負責人或委托代理人簽字或蓋章 12響應文件格式 121競爭性磋商供應商應按競爭性磋商文件規(guī)定的文件格式內容和要求制作響應文件 13符合磋商文件規(guī)定的技術響應文件 131競爭性磋商供應商須提交證明其擬供貨物及服務符合競爭性磋商文件規(guī)定的技術響應文件 132上述文件可以是文字資料電子文本圖紙和數(shù)據(jù) 14競爭性磋商有效期 ▲141響應文件遞交截止之日起90天內有效 15響應文件的簽署及規(guī)定 151 供應商應按磋商文件規(guī)定的內容和要求編制響應文件每套響應文件須清楚的標明資格審查文件資信及商務文件技術文件報價文件正本副本的字樣若正本和副本有差異以正本為準 152 響應文件的正本需打印或印刷并由負責人或委托代理人在響應文件相關位置簽字或蓋章響應文件的副本可采用正本的復印件 153 電報電話傳真形式的磋商概不接受 四 磋商保證金 16磋商保證金 ▲161競爭性磋商供應商按磋商文件的規(guī)定交納保證金否則其磋商將被拒絕 162磋商保證金按磋商公告規(guī)定交納磋商保證金到賬查詢聯(lián)系電話05782660578 163本項目成交通知書發(fā)出之日起5個工作日內退還未成交人的磋商保證金自采購合同簽訂之日起5個工作日內退還成交人的磋商保證金 競爭性磋商供應商的磋商保證金將按本文件的規(guī)定原額退還退還保證金時供應商需出具保證金收據(jù)提供本單位的開戶銀行和帳號采購代理機構以電匯或轉帳方式退還競爭性磋商供應商出具的保證金收據(jù)需注明以上內容 164競爭性磋商供應商有下列情形之一的磋商保證金將不予退還 1641 最后報價后供應商在有效期內撤回響應文件的 1642 成交人無正當理由不與采購人簽訂合同的 1643 成交人未按磋商文件規(guī)定交納履約保證金的 1644 違反磋商承諾的相關內容及條款的 1645 提供虛假材料謀取成交的 1646 采取不正當手段詆毀排擠其他供應商的 1647 與采購人采購代理機構其他供應商惡意串通的 1648 向采購人采購代理機構行賄或者提供其他不正當利益的 1649 在磋商過程中與采購人進行協(xié)商磋商不按照磋商文件和成交人響應文件訂立合同或者與采購人另行訂立背離合同實質性內容協(xié)議的 16410 拒絕有關部門監(jiān)督檢查或者提供虛假情況的 16411 將成交項目轉讓給他人或者在響應文件中未說明且未經采購人同意將成交項目轉包或分包給他人的 16412 拒絕履行合同義務的 16413 其他嚴重擾亂磋商程序的 五 響應文件的包裝提交修改和撤回 17響應文件的包裝密封標記和裝訂 171響應文件按資格審查文件資信及商務文件技術文件報價文件四部分單獨密封封裝成響應文件 172響應文件封面及響應文件外層包裝制作要求詳見第五章提供的格式 173 響應文件統(tǒng)一左側裝訂采用不可拆卸方式裝訂 174 超過截止時間送達或未按規(guī)定簽字蓋章密封的響應文件將被拒絕由供應商標記錯誤造成響應文件被誤投或提前拆封的風險由供應商承擔 175 對以下不符合密封裝訂包裝要求的響應文件由現(xiàn)場工作人員退還供應商代表人 1751 未按磋商文件規(guī)定要求密封的 1752 未按磋商文件規(guī)定要求裝訂的 1753 未按磋商文件要求的份數(shù)提交的采購響應文件 1754 響應文件中的資格審查文件資信及商務文件技術文件報價文件出現(xiàn)包裝混裝 18響應文件的提交 ▲181在提交響應文件截止時間前競爭性磋商供應商應按磋商文件規(guī)定的時間和地點提交響應文件在提交響應文件截止時間后采購代理機構將拒收競爭性磋商供應商的響應文件 182采購代理機構工作人員將做好響應文件簽收手續(xù)明確響應文件的提交時間響應文件的份數(shù)提交人等信息 19響應文件的修改和撤銷 191在提交響應文件截止時間前競爭性磋商供應商可對已提交的響應文件進行修改或撤回修改或撤回的意思應以書面形式通知采購代理機構 192修改后重新提交的響應文件應按磋商文件的規(guī)定編制密封標記和提交 ▲193在提交響應文件截止時間后供應商不得修改撤回已提交的響應文件 194響應文件不得涂改若有修改錯漏處須加蓋供應商公章或者負責人或委托代理人簽字或蓋章響應文件因字跡潦草或表達不清所引起的后果由供應商負責 六 磋商會議和磋商 20磋商會議 201采購代理機構在磋商文件規(guī)定的時間和地點組織磋商會磋商時所有供應商應到場競爭性磋商供應商如不派代表參加的事后不得對采購相關人員磋商過程和磋商結果提出異議 202 磋商會由采購代理機構主持主持人介紹項目前期基本情況供應商名單宣讀日程安排宣布評審期間的有關事項公布磋商會主持人記錄人監(jiān)督人等人員名單應要求供應商代表書面提出其中是否有應當回避的人員 供應商認為采購人員及相關人員與其他供應商有利害關系的可以向采購代理機構書面提出回避申請并說明理由 203紙質響應文件經供應商或者其推選的代表檢查響應文件密封情況經供應商確認無誤后采購人和采購代理機構按紙質響應文件遞交的先后順序開啟響應文件 2031響應文件正副份數(shù)不符合要求的如實記錄并提交磋商小組評定 2032 因響應文件份數(shù)不符合要求造成供應商不足三家按相關規(guī)定是否繼續(xù)或重新組織招標 204 唱標 2041 采購代理機構按紙質遞交的響應文件順序宣布供應商名稱和磋商文件規(guī)定的需要宣布的其他內容 2042 采購代理機構做好開標記錄供應商代表對開標記錄進行當場校驗核對并簽字確認供應商代表未到場簽字確認或者拒絕簽字確認的不影響評審過程但有可能影響供應商誠信 205 磋商會議結束 21 資格審查 211 采購人或政府采購代理按資格要求和資格審查文件要求對供應商進行資格審查及記錄并當場告知審查結果 212 經資格審查后合格的供應商不足三家的不得進入磋商并按相關規(guī)定重新組織采購 22 磋商流程詳見第六章 23響應文件的澄清 231 對響應文件中含義不明確同類問題表述不一致或者有明顯文字和計算錯誤的內容磋商小組應當以書面形式要求供應商作出必要的澄清說明或者補正供應商的澄清說明或者補正應當采用書面形式并加蓋公章或者負責人或其授權的代表簽字供應商的澄清說明或者補正不得超出響應文件的范圍或者改變響應文件的實質性內容 232 磋商過程中實行性變動的內容經采購人代表確認后磋商小組可以根據(jù)磋商文件和磋商情況實質性變動采購需求中的技術服務要求以及合同草案條款但不得變動磋商文件中其他內容否則磋商小組不得變動磋商文件中的實質性內容供應商應當根據(jù)磋商變動情況和磋商小組的要求重新提交響應內容響應內容須加蓋公章或負責人或其授權的代表簽字 233 報價算術錯誤將按以下方法修正 1報價文件中開標一覽表報價表內容與報價文件中明細表相應內容不一致的以開標一覽表報價表為準 2報價文件的大寫金額和小寫金額不一致的以大寫金額為準 3單價金額小數(shù)點或者百分比有明顯錯位的以開標一覽表報價表的總價為準并修改單價 4總價金額與按單價匯總金額不一致的以單價金額計算結果為準 5同時出現(xiàn)兩種以上不一致的按上述順序修正 6對不同文字文本響應文件的解釋發(fā)生異議的以中文文本為準 7修正錯誤的磋商最終報價經供應商的負責人或委托代理人同意簽字確認后產生約束力調整后的磋商最終報價對供應商具有約束作用若供應商不接受修正后的磋商最終報價則其響應文件將作為無效響應處理 24對響應文件的比較和評估 241 磋商小組根據(jù)磋商文件規(guī)定的評審辦法和標準對符合性審查合格供應商的響應文件澄清答復內容及重新承諾情況進行商務和技術評估綜合比較與評價并按照平等客觀公正的原則對響應文件進行綜合評審和評分 242 相同品牌的產品 2421 如多家供應商提供相同品牌的產品參加同一政府采購項目競爭的應當按一家供應商認定評審后得分最高供應商獲得成交人推薦資格得分相同時取報價最低者報價相同時取技術文件得分高者均相同時隨機抽取方式確定其他同品牌供應商不作為成交候選人 2422 非單一產品采購項目中磋商文件第二章采購內容及清單中標注★的為項目關鍵核心產品作為關鍵核心部分的單一產品品牌相同且報價占項目總報價50以上含本數(shù)下同的視為提供的是同品牌的產品多家供應商中有一家供應商的報價達到50以上提供同品牌產品的供應商均按一家供應商認定 非單一產品采購項目中如項目無標注關鍵核心產品的項目采購內容及清單中單一產品品牌相同且報價占項目總報價50以上含本數(shù)下同的視為提供的是同品牌的產品多家供應商中有一家供應商的報價達到50以上提供同品牌產品的供應商均按一家供應商認定 2423 當技術評審時發(fā)現(xiàn)多家供應商提供相同品牌的產品參加同一政府采購項目競爭的或非單一產品采購項目中作為關鍵核心部分的單一產品品牌相同且有一家以上供應商報價占項目總報價50以上的評審后得分最高為有效供應商其他同品牌供應商將作為無效響應處理如按一家有效供應商認定后造成項目有效供應商不足三家的項目應予以廢標處理 252磋商報告 磋商小組根據(jù)磋商記錄全體磋商小組成員簽字的原始評標記錄評審結果編寫磋商報告并推薦成交候選人評審報告由磋商小組成員簽字確認后提交 26保密和磋商過程的監(jiān)控 261自磋商時間起至成交公告發(fā)布時間止凡屬于審查澄清評估和比較磋商的有關資料且與授予合同有關的信息都不得向任何競爭性磋商供應商或與上述評標過程無關的人員透露 262本項目磋商過程實行全程錄音錄像監(jiān)控競爭性磋商供應商在磋商過程中所進行的試圖影響評標結果的不公正行為或授予合同決定的過程施加影響的企圖和行為可能導致其磋商被拒絕 七 磋商無效的情形 26 實質上沒有響應磋商文件要求的響應文件將被視為無效供應商如有下列情形之一的其磋商將被拒絕響應文件無效 261 供應商未按磋商文件的要求交納磋商保證金包括交納保證金的金額時間和方式不符合磋商文件規(guī)定的 262 電報電話傳真形式的響應文件 263 供應商沒有按磋商文件規(guī)定的時間和地點提交響應文件的 264 未按磋商文件規(guī)定要求簽署蓋章的 265 響應文件無負責人或者委托代理人簽字或蓋章的 266 開啟響應文件后紙質響應文件無法區(qū)分正副本的 267 開啟響應文件后響應文件分數(shù)不滿足磋商文件要求的 268 不具備響應文件規(guī)定資格要求的 269 磋商有效期不足的 2610 磋商小組評定有實質上 ▲條款的負偏離的 2611 磋商小組評定有非實質性負偏離超過磋商文件規(guī)定項數(shù)的 2612 響應文件含有采購人不能接受的附加條款的 2613 報價高于響應文件中規(guī)定的預算金額或者最高限價的 2614 磋商文件中未要求但供應商給予贈品回扣或與采購無關的其他商品服務的 2615磋商報價存在漏項或報價數(shù)量少于采購要求的 2616報價明顯低于其他通過符合性審查供應商的報價有可能影響產品質量或者不能誠信履約的應當要求其在評標現(xiàn)場合理的時間內提供書面說明必要時提交相關證明材料供應商不能證明其報價合理性的磋商小組應當將其作為無效磋商處理 2617供應商已明知采購期間或之后企業(yè)將發(fā)生兼并改制或提供的產品將停產淘汰或必須有償使用專供的備品備件和試劑耗材的及其他應當告知采購人可能影響采購項目實施或損害采購人利益的信息不在響應文件中予以特別說明的 2618 提供虛假材料謀取成交的 2619 在磋商過程中與采購人進行協(xié)商磋商不按磋商文件和成交人的響應文件訂立合同或者與采購人另行訂立背離合同實質性內容的協(xié)議的 2620磋商文件規(guī)定的其他響應文件無效情形 八 法律責任 27 供應商有下列情形之一的處以政府采購項目成交金額千分之五以上千分之十以下的罰款列入不良行為記錄名單在一至三年內禁止參加政府采購活動并予以公告有違法所得的并處沒收違法所得情節(jié)嚴重的由工商行政管理機關吊銷營業(yè)執(zhí)照構成犯罪的依法追究刑事責任 271 提供虛假材料謀取成交的 272 采取不正當手段詆毀排擠其他供應商的 273 與采購人其他供應商或者采購代理機構惡意串通的 274 向采購人采購代理機構行賄或者提供其他不正當利益的 275 在采購過程中與采購人進行協(xié)商磋商的 276 拒絕有關部門監(jiān)督檢查或者提供虛假情況的 供應商有前款261至265項情形之一的成交無效 28 供應商有下列情形之一的依照政府采購法第七十七條第一款的規(guī)定追究法律責任 281 向磋商小組或者磋商小組成員行賄或者提供其他不正當利益 282 成交或者成交后無正當理由拒不與采購人簽訂政府采購合同 283 未按照磋商文件確定的事項簽訂政府采購合同 284 將政府采購合同轉包 285 提供假冒偽劣產品 286 擅自變更中止或者終止政府采購合同 供應商有前款第一項規(guī)定情形的成交無效評審階段資格發(fā)生變化供應商未依照中華人民共和國政府采購法實施條例第二十一條的規(guī)定通知采購人和采購代理機構的處以采購金額5的罰款列入不良行為記錄名單成交無效 29 供應商捏造事實提供虛假材料或者以非法手段取得證明材料進行投訴的由財政部門列入不良行為記錄名單禁止其1至3年內參加政府采購活動 30 有下列情形之一的屬于惡意串通對供應商依照政府采購法第七十七條第一款的規(guī)定追究法律責任對采購人采購代理機構及其工作人員依照政府采購法第七十二條的規(guī)定追究法律責任 301 供應商直接或者間接從采購人或者采購代理機構處獲得其他供應商的相關情況并修改其響應文件 302 供應商按照采購人或者采購代理機構的授意撤換修改響應文件 303 供應商之間協(xié)商報價技術方案等響應文件或者響應文件的實質性內容 304 屬于同一集團協(xié)會商會等組織成員的供應商按照該組織要求協(xié)同參加政府采購活動 305 供應商之間事先約定由某一特定供應商成交 306 供應商之間商定部分供應商放棄參加政府采購活動或者放棄成交 307 供應商與采購人或者采購代理機構之間供應商相互之間為謀求特定供應商成交或者排斥其他供應商的其他串通行為 308 不同供應商的響應文件由同一單位或者個人編制 309 不同供應商委托同一單位或者個人辦理磋商事宜 3010 不同供應商的響應文件載明的項目管理成員或者聯(lián)系人員為同一人 3011 不同供應商的響應文件異常一致或者磋商報價呈規(guī)律性差異 3012 不同供應商的響應文件相互混裝 3013 不同供應商的磋商保證金從同一單位或者個人的賬戶轉出 九 詢問 31 供應商有權就采購活動的事項提出詢問 311 供應商對采購活動事項有疑問的可向采購代理機構提出詢問但答復的內容不涉及商業(yè)秘密 312 對磋商文件有疑問的應在規(guī)定的時間內向采購代理機構書面提出 3121 采購代理機構為合理安排工作進度建議供應商在規(guī)定時間前準備好需答疑澄清的內容內容包括磋商文件內容技術參數(shù)是否具有排他性或獨有性以及是否有違反三公原則的內容等以書面形式送達或傳真至采購代理機構項目負責人 3122 采購代理機構將在提交響應文件的截止時間三個工作日前對供應商澄清的要求予以答復答復內容將在麗水市公共資源交易網(wǎng)wwwlssggzycom浙江政府采購網(wǎng) HYPERlink httpwwwzjzfcggovcn wwwzjzfcggovcn上予以公布請供應商在報名時正確填寫傳真號碼及務必關注相關網(wǎng)站否則所造成的一切風險由供應商自行承擔 313 采購人或者采購代理機構應當在三個工作日內對供應商依法提出的詢問作出答復 十 質疑 321 供應商認為磋商文件采購過程和成交結果使自己的權益受到損害的可以在知道或者應知其權益受到損害之日起七個工作日內以書面形式向采購代理機構提出質疑 322 質疑的主要內容應符合相關法律法規(guī)以及浙江省和麗水市相關文件的規(guī)定質疑內容涉及保密事項質疑供應商應提供有效的信息來源或有效證據(jù) 323 質疑供應商可直接提交傳真或郵寄方式提交質疑書一式三份以上以其他方式提出的質疑采購代理機構可不予接受答復 3231 郵寄方式送達質疑書的以采購代理機構實際收到郵件之日作為收到質疑的日期 3232 傳真方式送達質疑書的質疑供應商應當取得采購代理機構確認收到傳真的意見并及時將質疑書原件送達采購代理機構采購代理機構以實際收到原件之日作為收到質疑的日期 3233 在質疑期限屆滿前質疑書已經郵寄或傳真成功的質疑不視為過期 324 質疑供應商提供的相關材料中有外文資料的應將與質疑相關的外文資料完整客觀真實地翻譯為中文并注明翻譯人員姓名工作單位聯(lián)系方式等信息 325 采購代理機構在收到質疑供應商的書面質疑后7個工作日內作出答復并以書面形式答復質疑供應商 326 質疑供應商捏造事實提供虛假材料進行質疑的采購代理機構報告同級財政部門由同級財政部門審查情況屬實的應列入不良行為記錄并在指定的媒體上公告磋商保證金不予退還 十一 投訴 33質疑供應商對采購代理機構的答復不滿意或者采購代理機構未在規(guī)定時間內答復的可以在答復期滿后十五個工作日內按有關規(guī)定向同級財政部門投訴 十二 授予合同 34 成交結果公告及成交通知書 341 采購代理機構將在浙江政府采購網(wǎng)和麗水市公共資源交易網(wǎng)上發(fā)布成交結果公告同時向成交供應商發(fā)出成交通知書 35 授予合同時變更數(shù)量的權力 351 采購人需追加與合同標的相同的貨物工程或者服務在不改變合同其他條款的前提下可以與成交人簽訂補充合同但所有補充合同的采購總額不得超過原合同采購金額的百分之十簽訂補充合同之前采購人經同級財政局政府采購監(jiān)管處同意補充合同交同級財政局政府采購監(jiān)管處備案 36 簽訂合同 361 采購人與成交人應當在成交通知書發(fā)出之日起30日內簽訂政府采購合同362 磋商文件成交人的響應文件及其澄清文件等均為簽訂合同的依據(jù) 363 成交人不遵守磋商文件和響應文件的要約條款及所作的承諾擅自修改報價或在成交通知書發(fā)出之日起30天內無故拖延拒簽合同者采購代理機構和采購人將不退還磋商保證金同時采購代理機構和采購人有權取消供應商的成交資格 按有關法律法規(guī)成交人拒絕與采購人簽訂合同的采購人可以按照評審報告推薦的成交候選人名單排序確定下一候選人為成交人也可以重新開展政府采購活動 364 詢問或者質疑事項可能影響成交結果的采購人應當暫停簽訂合同已經簽訂合同的應當中止履行合同成交結果的質疑期為成交結果公告期限屆滿之日起七個工作日 365 成交人應按采購代理機構根據(jù)磋商文件確定的履約保證金的金額向采購代理機構交納履約保證金 366 履約保證金退還待合同履行期滿后無質量問題的五個工作日內一次性無息退還 367采購人自政府采購合同簽訂之日起2個工作日內將政府采購合同在省級以上人民政府財政部門指定的媒體上公告但政府采購合同中涉及國家秘密商業(yè)秘密的內容除外 十三 驗收 37 采購人應當按照政府采購合同規(guī)定的技術服務安全標準組織對供應商履約情況進行驗收并出具驗收書驗收書應當包括每一項技術服務安全標準的履約情況 371 如本項目采購人將邀請其他供應商或者第三方機構參與驗收核對成交產品的技術指標規(guī)格型號保修服務承諾等內容是否和磋商文件成交人響應文件的內容相符合 372其他供應商如要參與驗收在項目成交結果公告前將參與驗收的人員名單聯(lián)系方式等相關信息書面告知采購人采購人在驗收二日前告知其參加驗收的具體時間和地址參加驗收工作的人員應提供供應商出具的授權委托書 373其他供應商應遵守誠實信用實事求是的原則在驗收期間積極配合采購人組織的驗收工作不得影響或阻擾驗收工作的正常進行參與驗收的一切費用原則上由供應商自行承擔 十四 政府采購政策 39 關于中小企業(yè)參與政府采購活動的規(guī)定 391 根據(jù)中小企業(yè)劃型標準規(guī)定工信部聯(lián)企業(yè)2011300號政府采購促進中小企業(yè)發(fā)展暫行辦法財庫2011181號的有關規(guī)定政府采購促進中小企業(yè)發(fā)展暫行辦法所稱中小企業(yè)含中型小型微型企業(yè)下同應當同時符合以下條件 1符合中小企業(yè)劃分標準 2提供本企業(yè)制造的貨物承擔的工程或者服務或者提供其他中小企業(yè)制造的貨物本項所稱貨物不包括使用大型企業(yè)注冊商標的貨物 本辦法所稱中小企業(yè)劃分標準是指國務院有關部門根據(jù)企業(yè)從業(yè)人員營業(yè)收入資產總額等指標制定的中小企業(yè)劃型標準 小型微型企業(yè)提供中型企業(yè)制造的貨物的視同為中型企業(yè) 392 根據(jù)轉發(fā)財政部工業(yè)和信息化部關于印發(fā)政府采購促進中小企業(yè)發(fā)展暫行辦法的通知浙財采監(jiān)201211號的有關規(guī)定參加浙江省政府采購的中小企業(yè)供應商應根據(jù)省財政廳關于開展政府采購供應商網(wǎng)上注冊登記和誠信管理工作的通知浙財采監(jiān)20108號的要求通過浙江政府采購網(wǎng)申請注冊加入政府采購供應商庫 已注冊入庫且符合政府采購促進中小企業(yè)發(fā)展暫行辦法下稱暫行辦法規(guī)定的中小企業(yè)含微型企業(yè)下同條件的在參加浙江省政府采購活動時可享受暫行辦法規(guī)定的優(yōu)惠政策專門面向中小企業(yè)采購的項目中小企業(yè)可以在成為成交成交候選供應商后再申請注冊入庫 393 根據(jù)政府采購促進中小企業(yè)發(fā)展暫行辦法財庫2011181號關于政府采購支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展有關問題的通知財庫201468號關于促進殘疾人就業(yè)政府采購政策的通知財庫2017141號等文件有關規(guī)定要求對小微企業(yè)監(jiān)獄企業(yè)和殘疾人福利企業(yè)的產品價格給予 6 扣除 十五 其他事項 38 解釋權 381本磋商文件是根據(jù)國家有關法律法規(guī)規(guī)章和有關規(guī)定編制的解釋權屬采購代理機構 39采購代理機構對決標結果不負責解釋 40 采購代理服務費 由成交人支付代理服務費費用以成交價按下表服務類收費標準收取低于伍仟元按伍仟元計取采用差額定率累計法計算中標人在領取中標通知書前向招標代理機構支付 中標金額萬元貨物招標服務招標工程招標100以下1515101005001108075001000080450551000500005025035 第三章 采購需求 一項目概況 麗水市殘聯(lián)康復醫(yī)院位于麗水市天寧路以南天寧小學以西總用地面積9528平方米總建筑面積10011平方米綠化面積3327平方米主要承擔全市殘疾兒童康復工作 二服務需求內容 一衛(wèi)生保潔 1責任區(qū)域 負責大樓內外的衛(wèi)生工作服和床單的清洗 2保潔要求 1按三星級標準提供各樓層的衛(wèi)生并針對特殊情況制定防止交叉感染消毒隔離制度和工作標準流程 2完成垃圾收集及處理 3每年不少于兩次對大樓玻璃窗戶的全面清潔 4完成采購方交辦的其它工作 二食堂經營管理 1責任區(qū)域 負責兒童中餐和營養(yǎng)餐點心工作人員一日二餐早中的用餐工作日運營周末及法定節(jié)假日按需供應 2食堂經營管理要求 1保證食品質量衛(wèi)生達標物品存放整齊合同期第一年創(chuàng)成省B級食堂 2負責制訂每周菜單按照節(jié)儉優(yōu)質的要求豐富菜肴品種 3每天做好進出貨記錄按要求做好各類臺賬負責成本核算杜絕浪費 4負責廚房設備器具的使用清洗和管理 5負責廚房的衛(wèi)生設備保養(yǎng) 6提供送餐服務 三保安服務 1責任區(qū)域 實行24小時值班負責麗水市殘聯(lián)康復醫(yī)院的治安消防監(jiān)控的管理 2保安管理要求 1 嚴格管理進出人員和物品做好來訪登記不允許攜帶易燃易爆有毒有害及其它污染物品進入醫(yī)院 2負責來往信件包裹收發(fā)登記 3負責車輛管理確保停放有序行駛暢通 4定時巡察嚴格填寫巡察記錄發(fā)現(xiàn)可疑情況及時匯報和處置 5根據(jù)消防部門的規(guī)范要求負責大樓消防監(jiān)控裝置的管理和監(jiān)控工作負責消防檢查記錄及時排除消防隱患 6對火災等突發(fā)事件應備有應急預案每年組織12次應急預案演練 7負責公共設施檢查 8保持工作區(qū)域的衛(wèi)生整潔 9完成采購方交辦的其它工作 四綜合維護 負責日常水電設備維運及巡查提供水電及其他零星維修服務10分鐘內響應30分鐘內到位 五綠化 1負責園林綠化的澆水治蟲施肥修剪清除雜草等養(yǎng)護服務工作農藥化肥由業(yè)主方提供工具由中標方提供 2完成采購方交辦的其它工作 三人員配置計劃 崗位人員及分布人數(shù)人人員要求崗位職責項目經理駐點食堂1年齡45周歲以下男女不限 大專以上學歷具有較強員工培訓能力廚房和物業(yè)管理能力安全防范能力具有酒店管理或機關單位物業(yè)管理食堂管理經驗身體健康無違法犯罪記錄全面負責本項目物業(yè)管理工作組織協(xié)調各崗位工作確保服務及各崗位順利開展保潔3年齡50周歲以下初中以上學歷身體健康能吃苦耐勞無違法犯罪記錄正常工作期內不間斷清理保證服務區(qū)域干凈整潔及地面養(yǎng)護工作主廚1持人力社保部二級含以上的廚師崗位證書和健康證要求年齡50周歲以下高中以上學歷身體健康能吃苦耐勞無違法犯罪記錄負責制定菜單保障日常餐食供應幫廚面點1持人力社保部三級含以上的廚師崗位證書和健康證要求年齡50周歲以下初中以上學歷身體健康能吃苦耐勞無違法犯罪記錄保障日常餐食供應配合主廚制定一周菜單勤雜2初中以上學歷身體健康能吃苦耐勞無違法犯罪記錄餐食配送洗菜洗碗 等廚房勤雜事物保安4持有保安員證書要求年齡60周歲以下初中以上學歷身體健康能吃苦耐勞無違法犯罪記錄24小時值班兼職綜合維修持有電工證要求年齡50周歲以下初中以上學歷身體健康能吃苦耐勞無違法犯罪記錄兼職負責日常水電零星簡易維修工作兼職綠化養(yǎng)護兼職按業(yè)主需求進行綠化養(yǎng)護合計12人▲注響應人員不得低于上述人員配置用工符合國家勞動法相關規(guī)定 備注 1服務時間為全年 2所有相關人員的配備如需獲得相關主管部門認證的均需配證并持證上崗 3相關人員要求政治上可靠身體健康無犯罪記錄和不良行為記錄重要崗位人員必須由業(yè)主單位考核政治審查通過方可錄用所有人員需持健康證上崗 4原則上不聘用超過退休年齡的返聘人員確因工作需要的情況下需征得采購方同意 5上述人員配置需要承擔會務工作和業(yè)主方交辦的其他工作具體工作可由投標方自行安排 6上述人員餐費由中標單位自行負責 7業(yè)主制定各項工作考核細則考核細則作為合同附件另行約定 四付款方式及工期要求 1付款方式按總價分12個月平均支付于次月10日前支付經營管理費最后一個月的費用在合同結束后的10日內結清 2工期進度合同簽訂后立即開始服務 五報價要求 1本項目以總價包干形式完成所有的服務內容實施過程中除非采購人書面調整服務范圍或數(shù)量或國家政策性調整外合同價按成交價不作調整供應商報價包含項目人員費用工資各類社會保險福利津貼獎金等綜合費用辦公費用服裝費培訓費委托第三方完成專項服務的費用稅金等所有可能涉及的費用供應商應在報價中自行考慮相關風險自行承擔 2采購人根據(jù)現(xiàn)有條件提供服務團隊綜合管理人員的辦公場地和物資倉庫辦公設施用品由供應商自行解決 六服務質量要求 1各供應商需本著對企業(yè)品牌的延伸以社會化效益為重的原則進行磋商 2各供應商須在對現(xiàn)場周邊環(huán)境全面了解的情況下編制科學合理切實可行的組織實施計劃以及具體的保障措施工作程序 3供應商應制訂具體的質量保證措施及質量保證和相關服務承諾 4服務區(qū)內垃圾用袋裝收集存放在指定地點衛(wèi)生保潔及生活服務的工作質量按國家衛(wèi)生城市管理的有關標準嚴格驗收 5供應商達不到采購人要求及供應商各項服務承諾采購人有權要求其整改直至扣款或終止合同 6供應商需制定消防抗臺安全等緊急預案并切實地培訓到每個崗位人員 7供應商需積極完成采購人交代的其他工作 第四章 合同格式范本 合同編號 采購人以下稱甲方 成交人以下稱乙方 根據(jù)競爭性磋商文件編號在 年 月 日磋商會上經評審委員會評定 乙方為成交人甲乙雙方依據(jù)中華人民共和國政府采購法中華人民共和國合同法等相關法律法規(guī)和磋商文件的要求在平等自愿的基礎上同意按照下面的條款和條件簽署本合同 第一條?承包范圍和要求 承包區(qū)域和要求 乙方在承包區(qū)域內提供 等及相關服務且只能在該范圍內從事 的相關工作甲方調配除外 第二條?承包價格及支付 1年承包合同價格 元小寫 萬元整組成見附件 2付款方式 第三條?履約保證金 1乙方共向甲方交納履約保證金 元人民幣以保證乙方遵守本合同的一切條款條件和承諾該保證金在甲方的規(guī)定存續(xù)期間不計息 2甲方在任何時候都有權從履約保證金中扣除用于修復乙方損壞甲方的設備設施場地或因乙方違約而導致?lián)p失的金額或違約金且乙方應在接到扣除履約保證金通知后一周內補足扣除差額保證承包期間履約保證金的完整 3甲方認為乙方在承包期間沒有涉及甲方的應付而未付金額或違約行為甲方在承包期滿后或提前終止承包合同后一個月內全額退還履約保證金否則甲方將在扣除乙方應付金額或違約金后退還保證金余額 4甲方有權在合同生效后調整履約保證金的金額且乙方必須按要求將保證金差額繳付甲方甲方調整履約保證金是考慮以下條款 41乙方承包的工作內容及費用的增減 第四條?經營制約 未經甲方同意乙方無權在承包區(qū)域從事任何廣告活動或類似宣傳甲方有權依照廣告法和甲方相關的規(guī)定責令乙方限期改正并承擔違約責任但甲方在該區(qū)域發(fā)布的廣告宣傳保證不致影響乙方的正常工作 乙方不得以甲方的名義從事任何經濟活動且由此發(fā)生的一切債權債務與甲方無關 第五條 雙方承諾 乙方對甲方作出以下承諾 11不以任何形式轉租轉讓抵押承包區(qū)域在承包區(qū)域只從事甲方認可的服務工作在承包期間乙方的任何股份配置變動應通知甲方未經甲方書面批準任何占有支配地位的股份轉讓都視為乙方出租轉讓的行為 12在適當情況下乙方應允許甲方或其授權的人員對承包區(qū)域內各項服務質量控制進行檢查有關費用由乙方承擔 13在承包區(qū)域的各項服務其工作時間必須滿足甲方的工作要求包括星期天及公眾假日無論乙方有什么理由都不可以停止服務工作 14乙方必須聘請或指定一位經理負責人全權代表乙方與甲方保持密切聯(lián)系并保證承包區(qū)域服務工作 15為承包區(qū)域的服務工作配備足夠的人員且聘用的工作人員必須符合勞動部門有關用工規(guī)定并經乙方相關專業(yè)考核合格后持證上崗甲方有權進行審核該類費用開支由乙方負責 16工作人員上崗穿由甲方確認的制服及甲方許可的裝飾物品費用和制作均由乙方負擔 17乙方必須出具或辦妥法律及甲方規(guī)定的與承包區(qū)域經營業(yè)務有關的執(zhí)照和許可證方可從事經營并在經營中遵守一切有關條例和規(guī)定自行交納稅務工商部門的各項稅費 18乙方必須確保為甲方提供優(yōu)質高效的專業(yè)服務并根據(jù)甲方要求改變不滿意的服務狀況接受有關部門監(jiān)督與檢查同時自覺參加甲方認為有助于提高甲方形象和經營業(yè)績的宣傳活動 19在承包期內乙方應保證承包區(qū)域內的設施設備良好的運營狀況和環(huán)境狀況并接受甲方或其授權人員的檢查對由乙方引起或造成設施設備的損壞及環(huán)境衛(wèi)生不理想狀況甲方將書面通知乙方修復或整改在書面通知下達一周后仍未按要求修復或整改甲方將負責完成這一工作所需費用全部由乙方承擔前期開荒費物業(yè)管理服務培訓服裝使用材料及損耗工具稅金等所有有可能涉及的費用由乙方承擔甲方提供主管人員的辦公場地辦公用品由乙方自行解決衛(wèi)生紙洗手液擦手紙等物品由甲方按需提供 110乙方在承包區(qū)域因作業(yè)所需增加機械電力設備及設施應征得甲方同意并聘請具備相應資質的承造商進行安裝保養(yǎng)并將施工安裝保養(yǎng)記錄手冊和圖紙交由甲方備案 111禁止事項 1111乙方不得以任何理由向甲方工作人員支付小費或贈送實物違則將終止合同乙方人員也不得以任何形式向大樓內相關人員索取小費或錢物等 1112不得在承包區(qū)域住宿或者從事非法活動也不得從事有損甲方利益得活動同時不允許在承包區(qū)域對甲方經營活動進行滋擾性的行為 1113除經甲方批準進行必要的維修工程外乙方不得損毀承包區(qū)域原有的設施和裝潢不得更改已鋪設的電纜電線等電力裝置同時也不得安裝任何可能造成電纜負載過大的電器設備以免無線電受干擾 1114未獲甲方書面同意乙方任何時候都不能在承包區(qū)域存放易燃物品揮發(fā)性大或氣味濃烈的液體等 112保險 1121員工人身意外 在承包期內乙方所有人員在實施本項目期間導致的人身損害由乙方自行全權負責如乙方應當為其員工投保人身意外險以保證甲方在乙方工作人員索償時不受任何責任的約束 1122其他保險及費用 乙方應按政府各部門有關規(guī)定為服務人員交納所有相關的社會保險及其他相關費用乙方應對此全權負責 113乙方及其員工遵守大樓內的一切行政管理消防安全等規(guī)定和制度保證承包區(qū)域的消防設施能正常使用消防通道暢通同時承擔違規(guī)責任 114遇突發(fā)事件或安全檢查時乙方必須配合有關當局執(zhí)行任務并指定專職人員協(xié)助工作直至完成 115乙方保證在承包期滿當天下午五時前撤離現(xiàn)場 2甲方對乙方作出如下承諾 21甲方在職權范圍內保證乙方的正常經營不受干擾 22保證乙方的員工的工具按規(guī)定正常進入承包區(qū)域開展服務工作 23甲方提供乙方存放工具換衣及辦公場所 第六條?不可抗力 1在承包期間發(fā)生地震火災及其他雙方不能控制的原因導致承包區(qū)域不能正常經營合同不能部分履行或不能全部履行雙方可以按以下各項執(zhí)行 11任何一方可以書面形式終止合同無需作出任何賠償 12因不可抗力導致合同終止并不影響任何一方對不可抗力先前發(fā)生的違約行為合法追償 13甲方不負責因不可抗力造成合同不能正常履行的責任 14因不可抗力造成甲方的損害甲方的保險賠償不受影響對恢復承包合同期間的價格及其他費用雙方可以協(xié)商解決 2遇國家政策性調整影響合同履行雙方協(xié)商解決 第七條 ?合同生效和終止 1本合同經雙方授權代表簽字蓋章并在乙方提交履約保證金后生效 2終止 21提前終止 211因承包區(qū)域布局調整導致乙方無法正常經營甲方須提前一個月向乙方發(fā)出書面通知終止承包 212因乙方連續(xù)三次服務評定未達到甲方的要求甲方有權向乙方發(fā)出書面通知終止承包 213乙方亦可向甲方提前三個月發(fā)出書面通知終止承包乙方支付給甲方月度承包服務條款三倍金額的賠償金乙方承諾從保證金中扣除該款保證金不足扣款的乙方應在一個月內向甲方支付不足款項甲方的其他應收款不受影響 214提前終止承包期早于月底最后一天應視為月底最后一天期滿此條適用于上述211212213三條 215乙方未能履行合同和遵守有關規(guī)定在甲方發(fā)出書面警告后仍無采取補救措施可立即終止承包 216乙方破產清算重組及兼并等事實發(fā)生或被債權人接管經營甲方不必通知乙方即可終止承包 22協(xié)議終止 經雙方協(xié)商同意可在任何時候終止承包 23自然終止 合同規(guī)定的承包期滿承包自然終止 3承包終止后果 31終止承包不影響根據(jù)合同規(guī)定進行的賠償補償也不影響履約保證金的效力 32上述212215二條的終止乙方的履約保證金作為違約金支付給甲方 33承包終止時雙方應進行結算甲方同時進行乙方承包區(qū)域設施設備狀況檢查并要求乙方三天內將乙方物品撤離承包區(qū)域否則甲方將代理處理并追償甲方代理費及15的手續(xù)費 4不放棄權利 41甲方接受乙方的服務但不放棄對乙方違約行為進行追究的權利同時若甲方對乙方某一違約行為放棄進行追究的權利但不放棄對乙方其他違約行為進行追究的權利 第八條? 其他 1乙方所有人員的事故由乙方自行全權負責甲方不承擔任何責任由于乙方原因導致第三方的事故由乙方負責甲方不承擔任何責任 2本合同中所述通知必須為書面形式并有送達簽收 3 因履行本合同引起的或與本合同有關的爭議買賣雙方應首先通過友好協(xié)商解決如果協(xié)商不能解決爭議則采取以下第種方式解決爭議 31向甲方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟 32向麗水仲裁委員會按其仲裁規(guī)則申請仲裁 33在仲裁期間本合同應繼續(xù)履行 4如雙方同意可以書面修改或補充本合同條款合同的附件修改補充件均與本主合同同效 5本合同一式五份甲乙雙方各執(zhí)兩份采購辦備案一份 ?第九條? 合同有效時間 年 月 日至 年 月 日有效期 年合同期滿后經甲方認可后續(xù)簽下一年度合同最多續(xù)簽兩次每次一年 甲方蓋章 乙方蓋章 全權代表簽字 全權代表簽字 地址 地址 郵政編碼 郵政編碼 電話 電話 傳真 傳真 開戶銀行 開戶銀行 帳號 帳號 注本合同僅作示范文本具體以雙方簽定的正式合同為準合同內容不得違背本磋商文件實質性要求 第五章 磋商相關文件格式 一 資格審查文件格式 ▲1公司有效營業(yè)執(zhí)照復印件 要求 1提供有效的營業(yè)執(zhí)照復印件 2須與響應文件同時提交原件核對在浙江政府采購網(wǎng)注冊的供應商不需要提供原件 3提供浙江政府采購網(wǎng)的供應商欄目查詢供應商注冊頁面信息打印件浙江政府采購網(wǎng)注冊供應商提供 注復印件須加蓋供應商公章確認 ▲2旅游部門頒發(fā)的三星級及以上賓館或酒店證書復印件 賓館或酒店參加磋商時提供 要求 1提供有效的證書復印件 2須與響應文件同時提交原件核對 注復印件須加蓋供應商公章確認 ▲3法定代表人資格證明書或授權委托書 31法定代表人資格證明書 單位名稱 地址 姓名 性別 年齡 職務 系 供應商全稱 的法定代表人為參加就貴方組織的有關 采購項目名稱采購編號 項目的投標活動簽署并全權辦理針對上述項目的投標開標評標簽約等具體事務和簽署相關文件 特此證明 供應商蓋章 法定代表人簽名或蓋章 日期 年 月 日 ▲本法定代表人資格證明書需附法定代表人身份證件掃描件或復印件如掃描件或復印件不清晰或錯誤的后果由供應商承擔 法定代表人身份證件掃描件 正面 反面 22授權委托書 代理機構名稱 我 負責人姓名系 供應商全稱的負責人現(xiàn)授權委托本單位在職職工 姓名以我方的名義參加就貴方組織的 采購項目名稱采購編號 項目的磋商活動并代表我方全權辦理針對上述項目的磋商開標評審簽約等具體事務和簽署相關文件 我方對委托代理人的簽字或蓋章事項負全部責任 本授權書自簽署之日起生效在撤銷授權的書面通知送達貴方以前本授權委托書一直有效委托代理人在授權書有效期內簽署的所有文件不因授權的撤銷而失效 委托代理人無轉委托權特此聲明 負責人簽字或蓋章 供應商蓋章 日 期 附1委托代理人工作單位 職務 身份證號碼 性別 注1供應商為法人企業(yè)的其負責人為其法定代表人供應商為其他組織的其負責人為法律行政法規(guī)規(guī)定代表單位行使職權的主要負責人 2委托人為上述條款中的負責人 ▲3本授權委托書需附負責人和委托代理人身份證件掃描件或復印件如掃描件或復印件不清晰或錯誤的后果由供應商承擔負責人參加磋商的提供負責人身份證原件核對委托代理人參加磋商的提供委托代理人身份證原件核對 負責人身份證件掃描件 正面 反面 委托代理人身份證件掃描件 正面 反面 4財務狀況報告 供應商可提供以下1或2其中一種材料作為本單位財務狀態(tài)報告 1提供經審計的財務報告包括資產負載表利潤表現(xiàn)金流量表所有者權益變動表及其附注復印件 2銀行出具的資信證明復印件 注復印件須加蓋供應商公章確認 5依法繳納稅收和社會保障資金 依法繳納稅收和社會保障資金的相關材料要求 1提供磋商日前三個月內任一個月的相應稅務機關出具供應商的完稅證明材料復印件 2提供磋商日前三個月內任一個月的相應社保部門出具供應商的繳納社會保險證明材料復印件 3依法免稅或不需要繳納社會保障資金的供應商應提供相應文件證明其依法免稅或不需要繳納社會保障資金的材料復印件 注復印件須加蓋供應商章 ▲6資格證明 代理機構名稱 供應商全稱 系中華人民共和國合法企業(yè)經營地址 我法定代表人或負責人名字系 供應商名稱 為負責人我方愿意參加貴方組織的 項目名稱采購編號 的磋商為便于貴方公正擇優(yōu)地確定中標人以及投標產品和服務我方就本次投標有關事項證明如下 一名稱及概況 1企業(yè)名稱 銀行開戶名稱 開戶銀行 賬 號 企業(yè)詳細地址 傳 真 電 話 2負責人姓名 3項目聯(lián)系人姓名職務電話手機 4注冊地址 5注冊資金 自有資金 企業(yè)人數(shù) 人 6企業(yè)性質 7主要經營地點 如有派出機構請列出名稱及詳細通訊地址如下 8必需的設備 9專業(yè)技術能力的證明材料 茲證明上述聲明是真實正確的并提供了全部能提供的資料和數(shù)據(jù)我們同意遵照貴方要求出示有關證明文件 注 上表89項內容可自行添加格式自擬 負責人或授權代表簽字或蓋章 供應商蓋章 日 期 ▲7無重大違法記錄聲明書 代理機構名稱 我方參與的 采購項目名稱采購編號 項目的磋商活動我方鄭重聲明我方參加本項目磋商活動前三年內無重大違法記錄重大違法記錄是指供應商因違法經營受到刑事處罰或者責令停產停業(yè)吊銷許可證或者執(zhí)照較大數(shù)額罰款等行政處罰符合中華人民共和國政府采購法中華人民共和國政府采購法實施條例的規(guī)定我方對此聲明負全部法律責任 特此聲明 供應商蓋章 二〇 年 月 日 8信用信息記錄查詢證明材料 注須按第一章626364條要求提供三家網(wǎng)站的截圖 二 資信及商務文件格式 1磋商聲明書 代理機構名稱 供應商名稱 系中華人民共和國合法企業(yè)經營地址 我法定代表人或負責人名字系 供應商名稱 為負責人我方愿意參加貴方組織的 項目名稱采購編號 的競爭性磋商為便于貴方公正擇優(yōu)地確定成交人以及磋商產品和服務我方就本次磋商有關事項鄭重承諾如下 1我方向貴方提交的所有響應文件資料都是準確的和真實的 2我方承諾已經具備中華人民共和國政府采購法中華人民共和國政府采購法實施條例中規(guī)定的參加政府采購活動的供應商應當具備的條件并真實提供相關材料 3提供供應商須知規(guī)定的全部響應文件包括 資格審查文件正本 份副本 份 資信及商務文件正本 份副本 份 技術文件正本 份副本 份 報價文件正本 份副本 份 供應商須知要求的供應商提交的全部文件 我方按磋商文件要求采用 保證金繳納方式 提交金額 大寫￥ 磋商保證金 按磋商文件要求提供和交付的貨物和服務的價格詳見報價表 4如果我方成交將派出 姓名及身份證號碼 作為本項目與采購單位聯(lián)系的項目實施負責人聯(lián)系手機號碼 在項目實施過程中并承諾項目實施負責人不更換若確需更換的書面征得采購人同意后才準予更換 5我方的磋商有效期自在提交響應文件截止之日起90天內有效如果在磋商后規(guī)定的磋商有效期內撤回的貴方可不退還我方的磋商保證金 6我方在磋商之前已經與貴方進行了充分的溝通完全理解并接受磋商文件的各項規(guī)定和要求對磋商文件的合理性合法性不再有異議 我方愿意向貴方提供真實完整的任何與該項磋商有關的數(shù)據(jù)情況和技術資料若貴方需要我方愿意提供我方作出的一切承諾的證明材料 7我方已詳細審核全部磋商文件包括磋商文件的澄清或修改文件如有的話參考資料及有關附件已經了解我方對于磋商文件采購過程采購結果有依法進行詢問質疑投訴的權利及相關渠道和要求 8我方不是采購人的附屬機構并未為本項目提供整體設計規(guī)范編制或者項目管理監(jiān)理監(jiān)測等服務 9我方將嚴格遵守中華人民共和國政府采購法第七十七條規(guī)定供應商有下列情形之一的處以采購金額5以上10以下的罰款列入不良行為記錄名單在一至三年內禁止參加政府采購活動有違法所得的并處沒收違法所得情節(jié)嚴重的由工商行政管理機關吊銷營業(yè)執(zhí)照構成犯罪的依法追究刑事責任 一提供虛假材料謀取成交成交的 二采取不正當手段詆毀排擠其他供應商的 三與采購人其它供應商或者采購代理機構惡意串通的 四向采購人采購代理機構行賄或者提供其他不正當利益的 五在磋商采購過程中與采購人進行協(xié)商磋商的 六拒絕有關部門監(jiān)督檢查或提供虛假情況的 10如成交本響應文件至本項目合同履行完畢止均保持有效我方將按磋商文件及政府采購法律法規(guī)的規(guī)定履行合同責任和義務 11以上事項如有虛假或隱瞞我方愿意承擔一切不利后果并不再尋求任何旨在減輕或免除法律責任 與本次磋商有關的一切正式往來信函請寄 地址 郵編 電話 傳真 負責人或授權代表簽字或蓋章 供應商蓋章 日 期 2供應商磋商申請表 統(tǒng)一社會 信用代碼供應商名稱供應商地址注冊日期注冊資金供應商網(wǎng)址Email負責人聯(lián)系電話手機聯(lián)系人聯(lián)系電話手機主營項目兼營項目本單位申請參加下列采購項目的磋商采購編號項目名稱磋商品牌如磋商文件有品牌可選1234 負責人或授權代表簽字或蓋章 供應商蓋章 日 期 3中小企業(yè)聲明函 本公司鄭重聲明根據(jù)政府采購促進中小企業(yè)發(fā)展暫行辦法財庫2011181號的規(guī)定本公司為 請?zhí)顚懶⌒臀⑿捅O(jiān)獄和殘疾人福利企業(yè)即本公司同時滿足以下條件 1根據(jù)工業(yè)和信息化部國家統(tǒng)計局國家發(fā)展和改革委員會財政部關于印發(fā)中小企業(yè)劃型標準規(guī)定的通知工信部聯(lián)企業(yè)2011300號規(guī)定的劃分標準本公司為 請?zhí)顚懼行托⌒臀⑿推髽I(yè) 2本公司參加 項目名稱 采購活動提供本企業(yè)的服務由本企業(yè)承擔工程提供服務或者提供其他 請?zhí)顚懶⌒臀⑿捅O(jiān)獄和殘疾人福利企業(yè)的服務 投標企業(yè)基本情況 企業(yè)名稱企業(yè)類別從業(yè)人員人營業(yè)收入萬元資產總額萬元提供產品名稱備注制造企業(yè)基本情況 企業(yè)名稱企業(yè)類別從業(yè)人員人營業(yè)收入萬元資產總額萬元制造產品名稱備注本公司對上述聲明的真實性負責如有虛假將依法承擔相應責任 注 1小型微型監(jiān)獄和殘疾人福利企業(yè)參與投標或其制造投標產品的投標人應詳細填寫本函并提供相關證明相關證明包括企業(yè)營業(yè)執(zhí)照監(jiān)獄企業(yè)證明殘疾人福利企業(yè)證明企業(yè)基本情況等判定企業(yè)是否為小型微型監(jiān)獄和殘疾人福利企業(yè)的證據(jù) 2填寫內容應與分項報價清單相關內容一致如不一致造成偏差的后果由投標人自行承擔 3如未填寫或未提供相關證明的視為投標人放棄相關政策優(yōu)惠處理 負責人或授權代表簽字或蓋章 供應商蓋章 日 期 4其 他 除磋商文件規(guī)定的資信及商務文件要求格式外供應商還可以提供如下證明材料 = 1 GB2 ⑴供應商業(yè)績證明 = 2 GB2 ⑵供應商認為可以證明其資信及商務方面的其他材料 = 3 GB2 ⑶格式自擬 三 技術文件格式 1項目管理總體方案 負責人或授權代表簽字或蓋章 供應商蓋章 日 期 2針對本項目的管理考核制度 負責人或授權代表簽字或蓋章 供應商蓋章 日 期 3投入本項目的人員配置計劃 附表 姓名本項目擬任崗位年齡性別專業(yè)學歷現(xiàn)任職務和職稱安排上崗的起止時間聯(lián)系電話類似服務經驗業(yè)績是否持有上崗證等介紹或另附簡歷注相關業(yè)績證明上崗證或職業(yè)資格證或操作證人員社會保險繳納證明等相關證書證明的復印件附本表之后 負責人或授權代表簽字或蓋章 供應商蓋章 日 期 4重大活動突發(fā)事件的保障措施 負責人或授權代表簽字或蓋章 供應商蓋章 日 期 5重點難點分析及解決措施 負責人或授權代表簽字或蓋章 供應商蓋章 日 期 6文明安全作業(yè)的保障措施 負責人或授權代表簽字或蓋章 供應商蓋章 日 期 7優(yōu)惠措施 負責人或授權代表簽字或蓋章 供應商蓋章 日 期 8技術評分辦法要求提供的其他資料 四 報價文件格式 1報價書 采購編號 項目名稱 序號項目名稱報價元1 麗水市殘聯(lián)康復醫(yī)院物業(yè)管理服務項目大寫 小寫注以上報價為第一年報價報價應包括完成合同所需的一切本身和不可或缺的所有工作開支合同包含的所有風險責任等全部費用供應商應根據(jù)上述因素自行考慮含入總報價 負責人或委托代理人簽字或蓋章 供應商蓋章 日 期 2分項報價表 采購編號 項目名稱 序號條目單位數(shù)量單價合計備注1人工成本2社會保險3員工福利4獎金5辦公費用6服裝費7培訓費8管理費含委托第三方完成的專項服務費9稅金101112合 計 小寫大寫注該表的總計金額必須與開標一覽表報價相同報價不得為零或免費 負責人或授權代表簽字或蓋章 供應商蓋章 日 期 五 外包裝封面及響應文件封面格式 響應文件封面必須注明正本或副本 采購編號 項目名稱 響應文件名稱資格審查文件資信及商務文件技術文件報價文件 供應商名稱蓋章 供應商地址 負責人或委托代理人簽字或蓋章 時間在 年 月 日 時 分之前不得啟封 六 成交人公告內容 采購項目 采購編號 成交人名稱成交人負責人成交人地址 成交標的服務內容人員數(shù)量單價成交金額合計服務要求 注1供應商應根據(jù)其響應情況填寫該表并保證其與響應文件內容的一致性正確性和真實性 2填寫該表不代表供應商已具有成交人資格本表只作為成交結果公告內容的一部分進行公告使用 3本表內容涉及較多供應商可以適當增減表格行數(shù)以保證表格內容的完整 4評審結果排名第一的供應商在評審結束后2個工作日內將該表格及項目響應文件電子文檔刻錄成光盤或將電子文檔提交給代理機構的項目負責人未按時提交規(guī)定內容造成后果由供應商自行承擔 5成交結果公告內容如涉及供應商的商業(yè)秘密等法律法規(guī)規(guī)定可以不予公告的情形供應商應另附書面說明如未事前書面說明造成的后果由供應商自行承擔 第六章 磋商辦法和細則 根據(jù)中華人民共和國政府采購法等有關法律法規(guī)的規(guī)定并結合本項目的實際按照公正公平科學擇優(yōu)的原則選擇成交人特制定本辦法 一 總則 11 為最大限度地保護各當事人的權益磋商小組應嚴格按照磋商文件的技術資信商務要求對響應文件進行綜合分析評價并編制評標報告磋商小組成員必須嚴格遵守保密規(guī)定不得泄漏評審有關的情況不得索賄受賄不得參加影響評審的任何活動 12 本次評審方法采取百分制綜合評分法按最終得分由高到低順序排列最終得分相同的按最終報價由低到高順序排列最終得分且報價相同的按技術得分由高到低順序排列磋商小組按順序推薦成交候選人 二 磋商小組 21磋商小組 211成員由采購人代表和評審專家組成其中評審專家人數(shù)不得少于磋商小組成員總數(shù)的三分之二除國務院財政部門規(guī)定的情形外磋商小組成員由采購代理機構在政府采購專家?guī)熘须S機抽取 212職責嚴格按政府采購法律法規(guī)的有關規(guī)定執(zhí)行磋商小組成員應按磋商文件規(guī)定的評審要求評審程序評審內容評審方法和評審標準進行評審對評審意見承擔個人責任 22磋商小組成員的評審情況和評審意見受監(jiān)督人員和采購代理機構審查如發(fā)現(xiàn)磋商小組成員的評審意見帶有明顯傾向性或不按規(guī)定程序和標準評審計分的可要求磋商小組成員進行書面澄清和說明 三 磋商程序 31 符合性審查 磋商小組會依據(jù)磋商文件的規(guī)定從響應文件的有效性完整性和對磋商文件的響應程度進行審查以確定是否對磋商文件的實質性要求作出響應通過符合性審查不足三家的除采購任務取消的情形外按相關規(guī)定重新組織采購 32 磋商 321磋商小組對響應文件進行評審并根據(jù)磋商文件規(guī)定的程序評定成交的標準等事項與實質性響應磋商文件要求的供應商進行多輪磋商 1磋商小組按磋商文件提交的順序分別進行磋商若有演示內容演示順序同磋商順序磋商小組所有成員應當集中與單一供應商分別進行磋商并給予所有參加磋商的供應商平等的磋商機會 2響應文件中含義不明確同類問題表述不一致或者有明顯文字和計算錯誤的內容磋商小組應當以書面形式要求供應商作出必要的澄清說明或者更正供應商的澄清說明或者更正不得超出響應文件的范圍或者改變響應文件的實質性內容 3在磋商過程中磋商小組可以根據(jù)磋商文件和磋商情況實質性變動采購需求中的技術服務要求以及合同條款實質性變動的內容須經采購人代表確認 對磋商文件作出實質性變動是磋商文件的有效組成部分磋商小組應當及時以書面形式同時通知所有參加磋商的供應商 4磋商文件能夠詳細列明采購標的的技術服務要求的磋商結束后磋商小組應當要求所有繼續(xù)參加磋商的供應商在規(guī)定時間內提交最后報價提交最后報價的供應商不得少于3家 磋商文件不能詳細列明采購標的的技術服務要求需經磋商由供應商提供最終設計方案或解決方案的磋商結束后磋商小組應當按照少數(shù)服從多數(shù)的原則投票推薦3家以上供應商的設計方案或者解決方案并要求其在規(guī)定時間內提交最后報價 最后報價是供應商響應文件的有效組成部分符合市場競爭不充分的科研項目以及需要扶持的科技成果轉化項目情形的提交最后報價的供應商可以為2家 5磋商小組采用綜合評分法對確定作出最后報價的供應商的響應文件進行綜合評分 6供應商提交最后報價代理機構當場宣讀各供應商最后報價并宣布資信及商務技術得分 7磋商小組對報價進行評分 322 磋商注意事項 1磋商時參與磋商的供應商應派代表在指定的地點參加磋商參與磋商的供應商人員應及時解釋和澄清磋商響應文件相關內容以書面的形式重新做出承諾并簽署確定后一輪磋商的價格服務承諾及優(yōu)惠條件等必須優(yōu)于或等于前一輪磋商的價格服務承諾及優(yōu)惠條件等如磋商只對總價進行報價的各分項報價按總價針對前一輪報價下浮比例下浮 2報價明顯低于其他通過符合性審查供應商的報價有可能影響產品質量或者不能誠信履約的應當要求其在磋商現(xiàn)場合理的時間內提供書面說明必要時提交相關證明材料供應商不能證明其報價合理性的磋商小組應當將其作為無效磋商處理 3出席磋商的有關人員監(jiān)督人員磋商小組成員和采購代理機構工作人員監(jiān)督人員負責現(xiàn)場監(jiān)督參與磋商的供應商的所有磋商響應文件包括每次報價及重新承諾截至時間前由采購代理機構工作人員進行接收任何參與磋商的個人均不得私自拆封磋商小組負責本次項目所有磋商任務包括全程磋商推薦成交候選人填寫評審報告等 33 評審 331 技術文件評審 1磋商小組依據(jù)磋商文件的規(guī)定對各供應商的技術文件進行獨立評審對各響應文件進行比較和必要的澄清若有演示樣品要求和技術文件評審同步進行演示順序為響應文件遞交順序并根據(jù)審查澄清演示樣品等情況結合評審辦法進行獨立打分 2各供應商的技術得分為各磋商小組成員對該供應商的技術得分結果匯總后的算術平均數(shù) 332 資信及商務文件評審 磋商小組依據(jù)磋商文件的規(guī)定對各供應商的資信及商務文件進行評審對客觀分應統(tǒng)一意見后統(tǒng)一給分 333 報價文件評審 1磋商小組依據(jù)磋商文件的規(guī)定對各供應商的最終報價的合理性進行審查必要時可要求供應商對其報價做出澄清說明 2報價修正 3磋商小組根據(jù)供應商的報價和評審標準計算各供應商的報價得分 34 評標結果 341 評審結果匯總同品牌供應商的確定供應商結果排序 342 起草評標報告確定成交候選人 四 磋商內容及規(guī)定 4本評標辦法采用綜合評分法總分100分 41資信及商務權重為9分值為9分磋商小組在規(guī)定的分值內統(tǒng)一打分 42項目技術權重為79分值為79分磋商小組對各磋商文件的技術標經充分審核討論后在規(guī)定的分值內由磋商小組單獨評定打分如果某個單項的打分超過所規(guī)定的分值范圍則該張打分表無效各磋商供應商的技術得分為所有評委打分的算術平均值 43磋商報價權重為12分值為12分磋商小組按各磋商供應商的最終磋商報價統(tǒng)一計算 44磋商小組成員在規(guī)定的分值范圍內獨立打分評分保留一位小數(shù) 五 評標辦法和細則 51資信及商務文件得分共9分權重為9由磋商小組成員統(tǒng)一打分 序號評審內容分值1供應商具有有效的質量管理體系認證證書環(huán)境管理體系認證證書職業(yè)健康安全評估體系認證證書具有守合同重信用A級及以上企業(yè)1項得1分最多得4分注證書原件守合同重信用的證明材料與響應文件同時提交復印件裝入資信及商務文件否則不得分4分22015年01月01日起以合同簽定時間為準至磋商截止時間止供應商具有同類項目業(yè)績同類項目業(yè)績指合同內容至少須同時具備職工食堂衛(wèi)生保潔的內容每提供一個的1個得1分最高得5分 注 1項目合同原件及項目中標通知書原件如合同無法體現(xiàn)具體服務內容的還須同時提供業(yè)主證明材料原件與響應文件同時提交相關復印件裝入資信及商務文件并在資信及商務文件中列明項目業(yè)主單位聯(lián)系人及聯(lián)系方式否則不得分 2同一辦公樓簽定多個年度或多份年度合同的均只計取一次不累計得分 3磋商小組有權對以上證明材料進行認定如磋商小組認為以上證明材料有涉嫌提供虛假材料或不足以證明達到評分標準的有權作進一步認證或認定供應商應無條件配合否則將有可能作出最不利于供應商的認定5分52技術分為79分權重為79由磋商小組成員獨立打分 序號項目分值評分標準分值分1項目實施總體方案針對供應商提供的職工食堂管理實施方案的科學性合理性及可行性等方面由評委比較打分滿分為10分0～102針對供應商提供的衛(wèi)生保潔實施方案的科學性合理性及可行性等方面由評委比較打分滿分為6分0～63針對供應商提供的保安服務實施方案的科學性合理性及可行性等方面由評委比較打分滿分為8分0～84針對供應商提供的綠化養(yǎng)護服務實施方案的科學性合理性及可行性等方面由評委比較打分滿分為4分0～45針對供應商提供的水電維修服務實施方案的科學性合理性及可行性等方面由評委比較打分滿分為4分0～46針對本項目的管理考核制度評委根據(jù)管理考核制度的針對性合理可行性科學性等比較打分0～57投入本項目的人員配置計劃擬派項目經理綜合素質職業(yè)資格管理經驗1是否響應磋商文件關于項目經理的配置需求2是否具有相關行業(yè)證書由評委比較打分注相關證書原件與響應文件同時提交相關證書復印件及近12個月的社會保險繳納證明材料裝入技術文件中否則不得分0～5各部門人員職業(yè)資格根據(jù)持證上崗及工作經驗等情況由評委比較打分0～5根據(jù)供應商提供的團隊的組成進場時間的響應的合理性科學性以及工作經驗等由評委比較打分0～58項目經理現(xiàn)場陳述根據(jù)入駐本項目的項目經理對項目的理解重點難點分析重點難點管理措施等的闡述情況等由評委比較打分0～109職工食堂重要接待的保障措施遇有重大活動或重要接待如何及時組織力量做好各項工作根據(jù)供應商制定的各類事件處理方案的合理性科學性等綜合考慮給分0～610重大活動突發(fā)事件的保障措施遇有重大活動或突發(fā)事件如何及時組織力量做好各項工作根據(jù)投標人制定的各類事件處理方案的合理性科學性等綜合考慮給分0～511根據(jù)供應商提供的文明安全作業(yè)的保障措施由評委比較打分0～653磋商報價得分為12分權重為12 由磋商小組根據(jù)以下內容統(tǒng)一計算打分 531報價評分應在報價范圍口徑一致的評定價基礎上進行屬磋商文件不清楚引起的報價內容和口徑不一致的則按有關規(guī)定統(tǒng)一調整報價內容和口徑計算出供應商的最終報價屬供應商失誤造成的報價差錯和遺漏不得調整 532最終報價超過最高限價的作無效響應文件處理 533最終報價有漏項的或報價數(shù)量少于磋商文件要求數(shù)量的其報價無效且報價得分為0分并不得推薦為成交候選人 如最終報價有增項的或報價數(shù)量多于磋商文件要求數(shù)量的不對其價格進行修正若該供應商成交的將按其承諾的有利于采購人的增項和數(shù)量進行供貨風險由成交人自行承擔 534 報價得分按以下方式計算 1確定評標價 A小微企業(yè)監(jiān)獄企業(yè)和殘疾人福利企業(yè)統(tǒng)稱為小微企業(yè)產品價格給予6的扣除其評標價計算公式如下 評標價=∑其他的產品報價+∑小微企業(yè)產品報價×16 B其他投標單位的評標價=各投標單位最終投標報價 2評標基準價=各有效投標單位中的最低評標價 3評標價等于評標基準價的得滿分12分其他供應商的報價得分按下列公式計算 報價得分=評定基準價報價×報價權重×100 54 本項目最終得分=資信及商務得分＋技術得分＋報價得分 55 評分時保留小數(shù)1位計算評分值時保留小數(shù)2位小數(shù)點采用四舍五入方法 六 磋商紀律和要求 61磋商小組成員必須公平公正評審遵紀守法客觀廉潔地履行職責 62磋商小組成員在評審開始前應關閉并上交隨身攜帶的各種通信工具 63磋商小組成員在評審過程中未經許可不得中途離開評審現(xiàn)場不得遲到早退 64磋商小組成員和工作人員不得透露評審過程中的討論情況和評審結果 65評審時磋商小組成員須按磋商文件規(guī)定的程序條件和標準對供應商響應文件的合規(guī)性完整性和有效性進行審查比較和評估其中對供應商的資格條件主要技術參數(shù)報價和其他評審要素等磋商小組成員應逐項進行審查比較不得漏評少評如發(fā)現(xiàn)與磋商文件要求相偏離的應對其偏離情形進行必要的核實并在工作底稿中予以說明如屬于實質性偏離或符合無效響應文件的可詢問供應商并允許供應商進行陳述申辯但不允許其對偏離條款進行補充修正或撤回 66采購人采購代理機構不得向磋商小組的磋商小組成員作傾向性誤導性的解釋或者說明 67采購代理機構應當為磋商小組成員提供必要的評審條件和相應的評審工作底稿并嚴格按規(guī)定程序組織磋商小組成員有步驟地進行項目評審對各磋商小組成員的評審情況和評審意見進行合理性和合規(guī)性審查對明顯畸高畸低的重大差異評審情況如其總評分偏離平均分30以上提醒相關磋商小組成員進行復核或書面說明理由 68磋商小組成員在評審過程中不得將自己的觀點強加給其他磋商小組成員磋商小組成員應自主發(fā)表見解對評審意見承擔個人責任 69評審結束后磋商小組應向采購代理機構提交項目評審報告評審報告是采購人確定成交人的合法依據(jù)磋商小組應當如實客觀地反映評審情況按磋商文件的評審辦法和細則的規(guī)定推薦成交候選人說明推薦理由并重點對成交候選人的技術服務和價格等情況進行評價和比較如排名第一的供應商報價為最高報價的評審報告中必須對其報價的合理性等進行分析和特別說明 610磋商小組成員應當獨立客觀公正地提出評審意見不得帶有傾向性不得影響其他磋商小組成員評審并在評審報告上簽字如對評審報告有異議的可在報告上簽署不同意見并說明理由否則將視為同意 611磋商小組成員應當遵守評審工作紀律不得泄露評審文件評審情況和評審中獲悉的商業(yè)秘密 磋商小組在評審過程中發(fā)現(xiàn)供應商有行賄提供虛假材料或者串通等違法行為的應當及時向財政部門報告 612磋商文件內容違反國家有關強制性規(guī)定的磋商小組應當停止評審并向采購代理機構說明情況 613磋商小組成員應當配合采購代理機構答復供應商提出的質疑 614磋商小組成員應當配合財政部門的投訴處理工作 615磋商小組成員有如下行為之一的責令改正給予警告可以并處一千元以下的罰款 6151明知應當回避而未主動回避的 6152在知道自己為磋商小組成員身份后至評審結束前的時段內私下接觸供應商的 6153在評審過程中擅離職守影響評審程序正常進行的 6154在評審過程有明顯不合理或者不正當傾向性的 6155未按磋商文件規(guī)定的評審方法和標準進行評審的 6156上述6151至6155行為影響成交結果的成交結果無效 616采購代理機構可對各磋商小組成員的專業(yè)技術水平和職業(yè)道德素質等情況進行評價并可將評價意見在評審結束后2個工作日內反饋給財政部門財政部門以此作為對磋商小組成員的考核管理依據(jù) 617政府采購磋商小組成員未按照磋商文件規(guī)定的評審程序評審方法和評審標準進行獨立評審或者泄露評審文件評審情況的由財政部門給予警告并處2000元以上2萬元以下的罰款影響成交成交結果的處2萬元以上5萬元以下的罰款禁止其參加政府采購評審活動 政府采購磋商小組成員與供應商存在利害關系未回避的處2萬元以上5萬元以下的罰款禁止其參加政府采購評審活動 政府采購磋商小組成員收受采購人采購代理機構供應商賄賂或者獲取其他不正當利益構成犯罪的依法追究刑事責任尚不構成犯罪的處2萬元以上5萬元以下的罰款禁止其參加政府采購評審活動 政府采購磋商小組成員有上述違法行為的其評審意見無效不得獲取評審費有違法所得的沒收違法所得給他人造成損失的依法承擔民事責任 浙江建航工程咨詢有限公司 電話05782139203 傳真05782303501
磋商文件（終)--康復醫(yī)院.doc
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