2018年林業(yè)改革發(fā)展資金林業(yè)國家公園自然保護(hù)區(qū)補(bǔ)助祁連山國家公園（青海片區(qū)）項(xiàng)目

青海
狀態(tài)：公告

所在地區(qū)	青海	招標(biāo)類型	公告
請(qǐng)點(diǎn)擊下載	下載	發(fā)布時(shí)間	2018-12-12

采購項(xiàng)目編號(hào)	中鼎譽(yù)潤公招（服務(wù)）2018-050
采購項(xiàng)目名稱	2018年林業(yè)改革發(fā)展資金林業(yè)國家公園自然保護(hù)區(qū)補(bǔ)助祁連山國家公園（青海片區(qū)）項(xiàng)目
采購方式	公開招標(biāo)
采購預(yù)算控制額度	人民幣81.9萬元整
中標(biāo)總金額	人民幣81.7萬元整
項(xiàng)目分包個(gè)數(shù)	無分包
公告發(fā)布日期	2018年12月12日
評(píng)標(biāo)日期	2018/12/11
定標(biāo)日期	2018/12/11
各包要求	詳見該項(xiàng)目（2018年11月20日）招標(biāo)公告（中標(biāo)文件）
各包中標(biāo)內(nèi)容、數(shù)量、價(jià)格、合同履行日期及供應(yīng)商名稱	中標(biāo)單位：國家林業(yè)和草原局西北調(diào)查規(guī)劃設(shè)計(jì)院中標(biāo)內(nèi)容：規(guī)范和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)編制（詳見附件）中標(biāo)金額：817000.00元服務(wù)期：2018年12月15日至2019年10月15日中標(biāo)單位地址：陜西省西安市金花南路2號(hào)
投標(biāo)、開標(biāo)地點(diǎn)	西寧市西川南路53號(hào)青海省人民政府行政服務(wù)和公共資源交易中心二樓開標(biāo)室
評(píng)審委員會(huì)成員名單	張海紅、林忠良、陳金生、徐迎香、馬敬高（采購人代表）
采購單位及聯(lián)系人電話	青海省祁連山自然保護(hù)區(qū)管理局聯(lián)系人：馬先生聯(lián)系電話：0971-6365918 聯(lián)系地址：西寧市
采購代理機(jī)構(gòu)及聯(lián)系人電話	中鼎譽(yù)潤工程咨詢有限公司聯(lián)系人：劉先生、李先生聯(lián)系電話：0971-8211136 聯(lián)系地址：青海省西寧市西川南路76號(hào)萬達(dá)中心4號(hào)寫字樓（萬達(dá)嘉華酒店西側(cè)）7樓10704室
財(cái)政部門監(jiān)督電話	青海省財(cái)政廳聯(lián)系電話：0971-6145505

濟(jì)寧市人力資源社會(huì)保障綜合服務(wù)中心競(jìng) 爭(zhēng) 性談判采購文件項(xiàng)目編號(hào)JNGP2017J0022 項(xiàng)目名稱物業(yè)管理項(xiàng)目采購人濟(jì)寧市人力資源和社會(huì)保障局 2017 年 4 月 25 日目錄第一部分競(jìng)爭(zhēng)性談判公告3 第二部分報(bào)價(jià)單位須知及前附表 5 一前附表5 二總則6 三談判文件6 四響應(yīng)文件編寫6 五響應(yīng)文件遞交9 六公開報(bào)價(jià)與談判10 七授予合同15 八質(zhì)疑和投訴15 九解釋權(quán)16 第三部分合同條款17 第四部分項(xiàng)目說明23 一項(xiàng)目說明23 二技術(shù)要求23 21 項(xiàng)目需求23 三付款時(shí)間及方式32 第五部分響應(yīng)文件目錄格式 42 第六部分響應(yīng)文件報(bào)價(jià)函部分格式錯(cuò)誤未定義書簽附件一報(bào)價(jià)函43 附件二法定代表人授權(quán)委托書44 附件三報(bào)價(jià)一覽表45 附件四分項(xiàng) 價(jià) 格表46 附件五管理業(yè)績一覽表48 附件六社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明錯(cuò)誤未定義書簽附件七報(bào)價(jià)單位的資格聲明49 附件八中小企業(yè)聲明函及證明50 附件九由企業(yè)所在地的縣級(jí)及以上中小企業(yè)主管部門出具的屬于小型微型企業(yè)證明文件50 附件十原件清單格式51 第七部分封面格式52 第一部分濟(jì)寧市人力資源社會(huì)保障綜合服務(wù)中心物業(yè)管理項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)性談判公告濟(jì)寧市人力資源和社會(huì)保障局就濟(jì)寧市人力資源社會(huì)保障綜合服務(wù)中心物業(yè)管理項(xiàng)目組織競(jìng)爭(zhēng)性談判采購歡迎貴單位參與本項(xiàng)目談判一采購項(xiàng)目名稱濟(jì)寧市人力資源社會(huì)保障綜合服務(wù)中心物業(yè)管理項(xiàng)目二采購項(xiàng)目編號(hào)JNGP2017J0022 三采購項(xiàng)目分包情況1個(gè)包包號(hào) 貨物服務(wù)名稱資格要求本包預(yù) 算金額簡(jiǎn)介 A 濟(jì)寧市人力資源社會(huì)保障綜合服務(wù)中心物業(yè)管理項(xiàng)目見公告 180萬列入本次采購的物業(yè)管理內(nèi)容有保潔服務(wù)保安服務(wù)會(huì)議服務(wù)工程水電服務(wù)報(bào)刊收發(fā)園林綠化消防監(jiān)控院區(qū)衛(wèi)生清掃服務(wù)及職工餐廳服務(wù)等服務(wù)期限自進(jìn)場(chǎng)之日起計(jì)算12個(gè)月四報(bào)價(jià)單位資格要求 41在中國境內(nèi)注冊(cè)具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力并在人員設(shè)備資金等方面具有相應(yīng) 的服務(wù)能力營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍內(nèi)包含物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目 42 報(bào)價(jià)單位須滿足中華人民共和國政府采購法第22條規(guī)定 43 截止到開標(biāo)當(dāng)日?qǐng)?bào)價(jià)單位含法定代表人未被各地人民法院稅務(wù)等國家行政機(jī) 關(guān)列入失信名單或誠信黑榜報(bào)價(jià)單位不必提供證明 44 在濟(jì)寧市政府采購網(wǎng)注冊(cè)審核并領(lǐng)取競(jìng)爭(zhēng)性談判文件 45 遵守中華人民共和國政府采購法及相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)章 46 一個(gè)報(bào)價(jià)單位只能提交一個(gè)響應(yīng)文件如果報(bào)價(jià)單位之間存在下列互為關(guān)聯(lián)關(guān)系國有控股公司除外的情形之一的不得同時(shí)參加本項(xiàng)目投標(biāo) 461 法定代表人為同一人的兩個(gè)及兩個(gè)以上法人 462 母公司直接或間接持股50及以上的被投資公司 463 均為同一家母公司直接或間接持股50及以上的被投資公司 47 特殊資質(zhì) 471 須具備國家住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)管理辦法建設(shè)部第 164 號(hào)令規(guī)定的三級(jí)及以上物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)并在人員設(shè)備資金等方面具有相應(yīng)的服務(wù)能力 48 聯(lián)合體投標(biāo) 481 本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體報(bào)價(jià) 49 開標(biāo)之日起前三年內(nèi)無不良信用記錄評(píng)審小組通過信用中國及中國政府采購網(wǎng)查詢 50 供應(yīng)商近三年存在行賄犯罪記錄的按照有關(guān)規(guī)定處理五獲取談判文件方法凡未在濟(jì)寧市公共資源交易服務(wù)中心注冊(cè)的供應(yīng)商應(yīng)先辦理注冊(cè) 注冊(cè)程序詳見濟(jì)寧市公共資源交易網(wǎng)站政府采購市直公開詢價(jià)辦公指南中的注冊(cè)須知并按照普通供應(yīng)商注冊(cè)登記程序辦理CA電子密鑰的辦理實(shí)行供應(yīng)商自愿原則注冊(cè)咨詢電話3202111 CA電子密鑰咨詢電話3202114 已辦理過注冊(cè)供應(yīng)商使用注冊(cè)的賬號(hào)密碼項(xiàng)目報(bào)名并談判文件六遞交響應(yīng)文件時(shí)間及地點(diǎn) 1上傳電子響應(yīng)文件時(shí)間所有電子響應(yīng)文件應(yīng)于2017年5月3日下午1430北京時(shí) 間之前上傳到濟(jì)寧市公共資源交易網(wǎng) 具體操作為登錄濟(jì)寧市公共資源交易網(wǎng)政府采購市直公開詢價(jià)點(diǎn)擊采購項(xiàng) 目先項(xiàng)目報(bào)名后項(xiàng)目報(bào)價(jià) 2遞交紙質(zhì)響應(yīng)文件的時(shí)間及地點(diǎn) 時(shí)間2017年5月3日下午14001430北京時(shí)間地點(diǎn)濟(jì)寧市建設(shè)路13號(hào)濟(jì)寧市公共資源交易服務(wù)中心一樓第一開標(biāo)室 3遞交響應(yīng)文件截止時(shí)間及地點(diǎn) 時(shí)間2017年5月3日下午1430 北京時(shí)間地點(diǎn)濟(jì)寧市建設(shè)路13號(hào)濟(jì)寧市公共資源交易服務(wù)中心一樓第一開標(biāo)室 4公開報(bào)價(jià)時(shí)間及地點(diǎn) 時(shí)間2017年5月3日下午1430 北京時(shí)間地點(diǎn)濟(jì)寧市建設(shè)路13號(hào)濟(jì)寧市公共資源交易服務(wù)中心一樓第一開標(biāo)室七未盡事宜或須澄清的內(nèi)容請(qǐng)聯(lián)系采購人或濟(jì)寧市政府采購中心八聯(lián)系方式 1采購人濟(jì)寧市人力資源和社會(huì)保障局地址濟(jì)寧市任城區(qū)火炬路32號(hào) 聯(lián)系人郭慶聯(lián)系方式2969219 2采購代理機(jī)構(gòu)濟(jì)寧市政府采購中心地址建設(shè)路13號(hào)濟(jì)寧市公共資源交易服務(wù)中心聯(lián)系人李長慧聯(lián)系方式05373202191 3202118 2397269傳真發(fā) 布人濟(jì)寧市政府采購中心發(fā)布時(shí)間 2017年 4 月25日第二部分報(bào)價(jià)單位須知及前附表一前附表項(xiàng)號(hào) 項(xiàng)目內(nèi)容 1 項(xiàng)目名稱濟(jì)寧市人力資源社會(huì)保障綜合服務(wù)中心物業(yè)管理項(xiàng)目 2 資金情況預(yù)算內(nèi) 人民幣壹佰捌拾萬元整￥180000000 元報(bào)價(jià)單位所投價(jià)格不得高于預(yù)算金額否則視為無效報(bào)價(jià)作廢標(biāo)處理 3 報(bào)價(jià)單位資格要求 1 在中國境內(nèi)注冊(cè)具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力并在人員設(shè)備資金等方面具有相應(yīng)的服務(wù)能力營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍內(nèi)包含物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目 2 報(bào)價(jià)單位須滿足中華人民共和國政府采購法第22條規(guī)定 3 截止到開標(biāo)當(dāng)日?qǐng)?bào)價(jià)單位含法定代表人未被各地人民法院稅務(wù)等國家行政機(jī)關(guān)列入失信名單或誠信黑榜報(bào)價(jià)單位不必提供證明 4 在濟(jì)寧市政府采購網(wǎng)注冊(cè)審核并領(lǐng)取競(jìng)爭(zhēng)性談判文件 5 遵守中華人民共和國政府采購法及相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)章 6 一個(gè)報(bào)價(jià)單位只能提交一個(gè)響應(yīng)文件如果報(bào)價(jià)單位之間存在下列互為關(guān)聯(lián)關(guān)系國有控股公司除外的情形之一的不得同時(shí)參加本項(xiàng)目投標(biāo) 61 法定代表人為同一人的兩個(gè)及兩個(gè)以上法人 62 母公司直接或間接持股50及以上的被投資公司 63 均為同一家母公司直接或間接持股50及以上的被投資公司 7特殊資質(zhì) 71須具備國家住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)管理辦法建設(shè)部第164號(hào)令規(guī)定的三級(jí)及以上物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)并在人員設(shè)備資金等方面具有相應(yīng)的服務(wù) 能力 8 聯(lián)合體投標(biāo) 81 本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體報(bào)價(jià) 9 開標(biāo)之日起前三年內(nèi)無不良信用記錄評(píng)審小組通過信用中國及中國政府采購網(wǎng)查詢 10供應(yīng)商近三年存在行賄犯罪記錄的按照有關(guān)規(guī)定處理 4 資格及原件審查 1本項(xiàng)目為資格后審報(bào)價(jià)單位需在遞交響應(yīng)文件的同時(shí)將以下資料遞交談判小組審核報(bào)價(jià)截止時(shí)間后提交的原件文件不予接受不提供或缺項(xiàng)提供的不予評(píng)審 A營業(yè)執(zhí)照加蓋公章復(fù)印件經(jīng)營范圍內(nèi)需含物業(yè) 物業(yè)資質(zhì)加蓋公章復(fù)印件 B供應(yīng)商是法人的提供上一會(huì)計(jì)年度或本年度的經(jīng)審計(jì)的審計(jì)報(bào)告復(fù)印件加蓋公章或基本開戶銀行出具的資信證明及開戶許可證部分其他組織和自然人提供銀行出具的資信證明供應(yīng)商提供所在地財(cái)政部門認(rèn)可需加蓋所在地財(cái)政主管部門公章的政府采購專業(yè)擔(dān)保機(jī)構(gòu)出具的投標(biāo)擔(dān)保函就不需要提供其他財(cái)務(wù)狀況報(bào)告了 C開標(biāo)前一段時(shí)間內(nèi)繳納社會(huì)保險(xiǎn)的憑據(jù) 專用收據(jù)或社會(huì)保險(xiǎn)繳納清單復(fù)印件加蓋公章 D開標(biāo)前一段時(shí)間內(nèi)繳納增值稅營業(yè)稅和企業(yè)所得稅的憑據(jù)復(fù)印件加蓋公章以上原件也可提供當(dāng)?shù)毓C處出具的公證件原件 2報(bào)價(jià)單位在開標(biāo)當(dāng)天也可攜帶其他與本項(xiàng)目相關(guān)的原件也可提供當(dāng)?shù)毓C處出具的公證件原件交談判小組審核截止時(shí)間后提交的原件文件不予接受 3以上審查資料包括資格審查原件應(yīng)單獨(dú)承裝并密封一同密封的還包括原件清單 2 份具體格式詳見附件該清單將作為數(shù)量核對(duì)原件退還的依據(jù)請(qǐng)報(bào)價(jià) 單位務(wù)必按格式填寫 5 報(bào)價(jià)單位提報(bào)虛假材料應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任報(bào)價(jià)單位必須對(duì)其響應(yīng)文件中提供各種資料說明的真實(shí)性負(fù)責(zé)在評(píng)標(biāo)過程中如有發(fā)現(xiàn)報(bào)價(jià)單位有為謀取成交而提供虛假資料欺騙采購人和評(píng)委的行為將取消其成交資格其談判保證金將不予退還定標(biāo)后采購人有可能對(duì)成交人響應(yīng)文件中的承諾內(nèi)容和證明材料進(jìn)行核查成交人應(yīng)無條件配合采購人的核查工作不得托詞拒絕核查或隱瞞真實(shí)情況若在成交后簽訂合同時(shí)發(fā)現(xiàn)成交人是提供虛假材料謀取成交等違法違規(guī)行為采購人將取消其成交人資格其談判保證金將不予退還給采購人造成損失的還必須進(jìn)行賠償并負(fù)相關(guān)責(zé)任供應(yīng)商提供虛假資質(zhì)證書及材料謀取成交的依據(jù)中華人民共和國政府采購法的規(guī)定處以采購金額千分之五以上千分之十以下的罰款列入不良行為記錄名單在一至三年內(nèi)禁止參加政府采購活動(dòng)有違法所得的并處沒收違法所得情節(jié)嚴(yán)重的由工商行政管理機(jī)關(guān)吊銷營業(yè)執(zhí)照構(gòu)成犯罪的依法追究刑事責(zé)任 6 報(bào)價(jià)有效期從報(bào)價(jià)截止之日起90日歷天 7 響應(yīng)文件份數(shù) 正本一份副本兩份 8 遞交響應(yīng)文件時(shí) 間 2017年 5月 3日下午14001430北京時(shí)間 9 響應(yīng)文件遞交截止時(shí)間及開標(biāo)時(shí) 間地點(diǎn) 時(shí)間2017年 5 月 3日下午1430 北京時(shí)間地點(diǎn)濟(jì)寧市建設(shè)路13號(hào)市直綜合集中辦公區(qū)5 號(hào)樓一樓第一開標(biāo)室 10 評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)及方法本次談判采用最低評(píng)標(biāo)價(jià)法談判小組根據(jù)質(zhì)量和服務(wù)均能滿足談判文件實(shí)質(zhì)性要求且經(jīng)評(píng)審的最后報(bào)價(jià)最低的原則推薦成交單位候選人 11 上傳電子響應(yīng)文件時(shí)間所有電子響應(yīng)文件應(yīng)于 2017 年 5 月 3 日下午 1430 北京時(shí)間之前上傳到濟(jì)寧市政府采購網(wǎng)站未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)上傳響應(yīng)文件電子文檔或截止時(shí)間后上傳的電子文檔將不予公開唱標(biāo)及評(píng)審 12 知識(shí)產(chǎn)權(quán) 詳見項(xiàng)目說明及合同二總則 1 采購人采購人系指濟(jì)寧市人力資源和社會(huì)保障局 2 合格供應(yīng)商詳見競(jìng)爭(zhēng)性談判邀請(qǐng)函 3 供應(yīng)商報(bào)價(jià)費(fèi)用無論報(bào)價(jià)過程中的方法和結(jié)果如何供應(yīng)商自行承擔(dān)所有與參加談判有關(guān)的費(fèi)用三談判文件 4 談判文件組成本談判文件由談判文件目錄所列內(nèi)容組成四響應(yīng)文件編寫 5 報(bào)價(jià)語言及計(jì)量單位 51 供應(yīng)商和采購人就談判交換的文件和來往信函使用中文 52 除談判文件的技術(shù)規(guī)格中另有規(guī)定外響應(yīng)文件中所使用的計(jì)量單位應(yīng)使用中華人民共和國法定計(jì)量單位 6 響應(yīng)文件組成 61 報(bào)價(jià)部分 1法定代表人或授權(quán)代表簽署的報(bào)價(jià)函 2報(bào)價(jià)一覽表 3分項(xiàng)價(jià)格表 4中小企業(yè)聲明函 5由企業(yè)所在地的縣級(jí)以上中小企業(yè)主管部門出具的屬于小型微型企業(yè)制造的產(chǎn)品證明文件 62 報(bào)價(jià)單位簡(jiǎn)介及資質(zhì) 1 法定代表人身份證復(fù)印件或法定代表人授權(quán)委托書授權(quán)代理人身份證復(fù)印件 2 資格及原件審查中所提證件復(fù)印件加蓋公章 3 企業(yè)簡(jiǎn)介及企業(yè)所獲榮譽(yù)等 4報(bào)價(jià)單位的資格聲明 5 報(bào)價(jià)單位認(rèn)為需要提交的其他文件 63 技術(shù)部分 1 擬采取的管理方式 2 餐飲服務(wù)方案 3 保潔措施 4 安全管理措施 5 維修維護(hù)措施 6 消防監(jiān)控措施 7 擬投入本項(xiàng)目設(shè)備情況 8 物業(yè)人員的培訓(xùn) 9 管理規(guī)章制度 10 違約責(zé)任 11 管理人員配備 12 做好管理服務(wù)工作的設(shè)想和措施 13 清潔衛(wèi)生園林樹木和花卉綠化養(yǎng)護(hù)及病蟲害防治措施 14 供應(yīng)商認(rèn)為需要提交的其他文件 64 業(yè)績部分近兩年2015年1月1日至今業(yè)績一覽表后附合同復(fù)印件并加蓋公章 65 售后服務(wù)如有 1服務(wù)方案 2 服務(wù)承諾 3 供應(yīng)商認(rèn)為需要加以說明的其他內(nèi)容 66 優(yōu)惠條款 67 報(bào)價(jià)單位認(rèn)為需要加以說明的其他內(nèi)容 7 響應(yīng)文件裝訂 71供應(yīng)商宜將響應(yīng)文件正本副本中的有關(guān)文件按上述順序排列裝訂成冊(cè)并在首頁編制響應(yīng)文件目錄含二級(jí)目錄 72 為方便談判小組對(duì)本項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)審供應(yīng)商在裝訂響應(yīng)文件時(shí)使用膠裝請(qǐng)勿使用活頁裝訂 8 報(bào)價(jià) 81 本次報(bào)價(jià)非一次性報(bào)價(jià)但第一輪報(bào)價(jià)將作為能否進(jìn)入第二輪談判的重要依據(jù) 82 報(bào)價(jià)幣種為人民幣 83 談判過程中談判文件有實(shí)質(zhì)性變動(dòng)的采購人將通知所有參與談判的供應(yīng)商供應(yīng) 商據(jù)此再次報(bào)價(jià) 84供應(yīng)商在報(bào)價(jià)時(shí)只允許提供一個(gè)方案 8 5供應(yīng)商在上傳響應(yīng)文件電子文檔時(shí)須按要求填寫投標(biāo)報(bào)價(jià)該投標(biāo)報(bào)價(jià)將在開標(biāo)儀式時(shí)公開唱價(jià)如電子唱標(biāo)系統(tǒng)唱出的投標(biāo)報(bào)價(jià)與紙質(zhì)響應(yīng)文件正本的投標(biāo)價(jià)格不一致的則以電子唱標(biāo)的投標(biāo)報(bào)價(jià)為準(zhǔn) 86 響應(yīng)文件正本與副本報(bào)價(jià)不一致的以正本為準(zhǔn) 87 供應(yīng)商須提報(bào)分項(xiàng)單價(jià)和總價(jià)如果單價(jià)匯總金額與總價(jià)金額不一致的以單價(jià)金額計(jì)算結(jié)果為準(zhǔn)單價(jià)金額小數(shù)點(diǎn)有明顯錯(cuò)位的應(yīng)以總價(jià)為準(zhǔn)并修改單價(jià) 88 如果大寫的金額和小寫的金額不一致時(shí)以大寫的金額為準(zhǔn) 89 供應(yīng)商免費(fèi)提供的項(xiàng)目應(yīng)先填寫該項(xiàng)目的實(shí)際價(jià)格并注明免費(fèi)此項(xiàng)不計(jì)入總報(bào)價(jià)談判報(bào)價(jià)有優(yōu)惠的請(qǐng)將優(yōu)惠一并折入設(shè)備價(jià)格本項(xiàng)目不接收談判報(bào)價(jià)以外的價(jià) 格贈(zèng)與優(yōu)惠 810 本項(xiàng)目最后報(bào)價(jià)為含稅報(bào)價(jià)項(xiàng)目實(shí)施過程中發(fā)生的一切費(fèi)用由成交供應(yīng)商自行負(fù) 責(zé) 9響應(yīng)文件編寫方式響應(yīng)文件正本和副本用A4幅面的紙張打印并提倡雙面打印 10 響應(yīng)文件簽署 101 供應(yīng)商代表必須按談判文件的規(guī)定簽署響應(yīng)文件正本副本及各附件并在響應(yīng)文件封面及重要部位加蓋本單位公章 102 供應(yīng)商代表未按談判文件要求簽署響應(yīng)文件及未加蓋單位公章視為無效響應(yīng)文件不予評(píng)審 103響應(yīng)文件正本與副本內(nèi)容不一致的以正本為準(zhǔn) 11 響應(yīng)文件密封和標(biāo)記 111 供應(yīng)商應(yīng)準(zhǔn)備三份響應(yīng)文件一份正本和二份副本并在每一份響應(yīng)文件上要注明正本或副本字樣一旦正本和副本有差異以正本為準(zhǔn) 112 供應(yīng)商宜將響應(yīng)文件正本副本分別密封并在封面明顯處注明以下內(nèi)容 1 項(xiàng)目編號(hào)項(xiàng)目名稱 2 正本或副本 3 供應(yīng)商名稱加蓋公章地址郵編電話傳真 113 每一密封件在封口處加蓋單位公章并注明于 2017 年 5 月 3 日下午 14 30 之前不準(zhǔn)啟封字樣 12 談判保證金本項(xiàng)目不收取談判保證金五響應(yīng)文件遞交 13 響應(yīng)文件遞交時(shí)間和地點(diǎn) 131 起止時(shí)間2017年 5月3 日下午140014 30 北京時(shí)間地點(diǎn)濟(jì)寧市建設(shè)路13號(hào)濟(jì)寧市公共資源交易服務(wù)中心一樓第一開標(biāo)室 132 供應(yīng)商代表必須在報(bào)價(jià)截止時(shí)間前將響應(yīng)文件送達(dá)指定地點(diǎn)如因特殊原因需推遲報(bào)價(jià)截止日期的則按采購人另行通知規(guī)定的時(shí)間遞交 133采購人將拒絕接收未辦理獲取談判文件相關(guān)手續(xù)的供應(yīng)商遞交的響應(yīng)文件 134采購人將拒絕接收?qǐng)?bào)價(jià)截止時(shí)間后送達(dá)的響應(yīng)文件 14 響應(yīng)文件遞交截止時(shí)間及開標(biāo)時(shí)間地點(diǎn) 時(shí)間2017年5月 3日下午 14 30 北京時(shí)間地點(diǎn)濟(jì)寧市建設(shè)北路147號(hào)市直綜合集中辦公區(qū)5號(hào)樓一樓第一開標(biāo)室 15 響應(yīng)文件簽收 151采購人收到響應(yīng)文件后向供應(yīng)商出具響應(yīng)文件簽收證明 152 電報(bào)電話傳真電子郵件等形式的報(bào)價(jià)不予接受 153 對(duì)供應(yīng)商提交的響應(yīng)文件在報(bào)價(jià)截止時(shí)間后不予退還 16 響應(yīng)文件的補(bǔ)充修改與撤回 161 供應(yīng)商在提交響應(yīng)文件以后在規(guī)定的報(bào)價(jià)截止時(shí)間之前可以以書面形式補(bǔ)充修改或撤回已提交的響應(yīng)文件并以書面形式通知采購人補(bǔ)充修改的內(nèi)容為響應(yīng)文件的組成部分 162 供應(yīng)商對(duì)響應(yīng)文件的補(bǔ)充修改應(yīng)按本須知第11條有關(guān)規(guī)定密封標(biāo)記和提交并在響應(yīng)文件密封袋上清楚的標(biāo)明補(bǔ)充修改或撤回字樣 163 在報(bào)價(jià)截止時(shí)間之后供應(yīng)商不得補(bǔ)充修改響應(yīng)文件 17 響應(yīng)文件電子文檔 171本項(xiàng)目采用響應(yīng)文件電子文檔投標(biāo)和紙制響應(yīng)文件存檔的方式響應(yīng)文件電子文檔與紙質(zhì)響應(yīng)文件實(shí)質(zhì)性內(nèi)容不符導(dǎo)致無法評(píng)審的為無效投標(biāo)不予評(píng)審請(qǐng)供應(yīng)商務(wù)必保證內(nèi) 容一致 172 響應(yīng)文件電子文檔不必簽字蓋章不必上傳紙質(zhì)響應(yīng)文件的掃描件可直接上傳電子文檔 173 網(wǎng)上報(bào)價(jià)和上傳響應(yīng)文件電子文檔所有響應(yīng)文件電子文檔須于2017年5月3日下午1430北京時(shí)間之前上傳到濟(jì)寧市公共資源交易網(wǎng)未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)上傳響應(yīng)文件電子文檔或截止時(shí)間后上傳的響應(yīng)文件電子文檔將不予公開唱標(biāo)及評(píng)審具體操作為登錄濟(jì)寧市公共資源交易網(wǎng)政府采購市直公開詢價(jià)點(diǎn)擊采購項(xiàng)目先項(xiàng)目報(bào)名后項(xiàng)目報(bào) 價(jià) 184 本項(xiàng)目的響應(yīng)文件電子文檔共分為 3 個(gè)部分響應(yīng)文件報(bào)價(jià)清單資質(zhì)圖片必須同時(shí)上傳缺一不可不涉及的部分建立空白文檔代替修改任何一個(gè)部分其他部分都需要重新上傳 185 因網(wǎng)站遭黑客病毒攻擊或其他不可抗力而無法上傳報(bào)價(jià)文件電子文檔開標(biāo) 唱標(biāo)的可以臨時(shí)改為人工唱標(biāo) 六公開報(bào)價(jià)與談判 17 公開報(bào)價(jià) 171 按照談判文件規(guī)定的時(shí)間地點(diǎn)開標(biāo)開標(biāo)由采購人主持監(jiān)督人員采購人供應(yīng)商參加 172到報(bào)價(jià)截止時(shí)間濟(jì)寧市政府采購中心工作人員宣布報(bào)價(jià)截止等有關(guān)事項(xiàng) 173投標(biāo)人相互檢查響應(yīng)文件的密封情況并簽字確認(rèn) 174供應(yīng)商授權(quán)代表互相檢查響應(yīng)文件的密封情況并簽字 175采購人宣布評(píng)標(biāo)原則評(píng)審方法同時(shí)工作人員開啟開標(biāo)程序 176電子唱標(biāo)系統(tǒng)公開唱標(biāo) 177開標(biāo)儀式結(jié)束當(dāng)面核對(duì)原件資料依據(jù)供應(yīng)商提供的原件清單 178進(jìn)入評(píng)審階段 179 按規(guī)定提交合格的撤回通知的響應(yīng)文件不予開封并退回給供應(yīng)商 18 談判小組 181 采購人將根據(jù)本項(xiàng)目的特點(diǎn)組建談判小組其成員由采購人及有關(guān)方面的專家等組成談判小組人數(shù)為三人及以上單數(shù)其中專家不得少于成員總數(shù)的三分之二采取隨機(jī)抽取的方式產(chǎn)生 182競(jìng)爭(zhēng)性談判小組在采購活動(dòng)過程中應(yīng)當(dāng)履行下列職責(zé) 一確認(rèn)或者制定談判文件二從符合相應(yīng)資格條件的供應(yīng)商名單中確定不少于3家的供應(yīng)商參加談判三審查供應(yīng)商的響應(yīng)文件并作出評(píng)價(jià) 四要求供應(yīng)商解釋或者澄清其響應(yīng)文件五編寫評(píng)審報(bào)告六告知采購人采購代理機(jī)構(gòu)在評(píng)審過程中發(fā)現(xiàn)的供應(yīng)商的違法違規(guī)行為 183競(jìng)爭(zhēng)性談判小組成員應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù) 一遵紀(jì)守法客觀公正廉潔地履行職責(zé) 二根據(jù)談判文件的規(guī)定獨(dú)立進(jìn)行評(píng)審對(duì)個(gè)人的評(píng)審意見承擔(dān)法律責(zé)任三參與評(píng)審報(bào)告的起草四配合采購人采購代理機(jī)構(gòu)答復(fù)供應(yīng)商提出的質(zhì)疑五配合財(cái)政部門的投訴處理和監(jiān)督檢查工作 184 談判小組完成評(píng)審后應(yīng)當(dāng)提出書面評(píng)審報(bào)告評(píng)審報(bào)告應(yīng)當(dāng)包括邀請(qǐng)供應(yīng)商參加采購活動(dòng)的具體方式和相關(guān)情況以及參加采購活動(dòng)的供應(yīng)商名單評(píng)審日期和地點(diǎn)談判小組成員名單評(píng)審情況記錄和說明包括對(duì)供應(yīng)商的資格審查情況供應(yīng)商響應(yīng)文件評(píng)審情況談判情況報(bào)價(jià)情況等提出的成交候選人的名單及理由評(píng)審報(bào)告應(yīng)當(dāng)由談判小組全體人員簽字認(rèn)可談判小組成員對(duì)評(píng)審報(bào)告有異議的談判小組按照少數(shù)服從多數(shù)的原則推薦成交候選人采購程序繼續(xù)進(jìn)行對(duì)評(píng)審報(bào)告有異議的談判小組成員應(yīng)當(dāng)在報(bào)告上簽署不同意見并說明理由由談判小組書面記錄相關(guān)情況談判小組成員拒絕在報(bào)告上簽字又不書面說明其不同意見和理由的視為同意評(píng)審報(bào)告談判小組向采購人提交書面評(píng)審報(bào)告后談判小組即告解散評(píng)審過程中使用的文件表格以及其它資料應(yīng)當(dāng) 立即交濟(jì)寧市政府采購中心 19 談判原則公平公正擇優(yōu)效益為本次競(jìng)爭(zhēng)性談判的基本原則談判小組按照這一原則的要求公正平等地對(duì)待各供應(yīng)商同時(shí)在談判過程中恪守以下原則 191 客觀性原則談判小組將嚴(yán)格按照談判文件要求的內(nèi)容對(duì)供應(yīng)商的響應(yīng)文件進(jìn)行認(rèn) 真評(píng)審談判小組對(duì)響應(yīng)文件的評(píng)審僅依據(jù)響應(yīng)文件本身而不依靠響應(yīng)文件以外的任何因素 192 統(tǒng)一性原則談判小組將按照統(tǒng)一的談判原則和評(píng)審方法用同一標(biāo)準(zhǔn)對(duì)各供應(yīng)商的響應(yīng)文件進(jìn)行評(píng)審 193 獨(dú)立性原則評(píng)審工作在談判小組內(nèi)部獨(dú)立進(jìn)行不受外界任何因素的干擾和影響談判小組成員對(duì)出具的談判意見承擔(dān)個(gè)人責(zé)任 194 物有所值原則通過第一輪的公開報(bào)價(jià)激發(fā)供應(yīng)商展開競(jìng)爭(zhēng)進(jìn)一步優(yōu)化方案并使報(bào)價(jià)符合預(yù)期目標(biāo) 195 綜合性原則談判小組將綜合分析評(píng)審供應(yīng)商的各項(xiàng)指標(biāo)而不以單項(xiàng)指標(biāo)的優(yōu) 劣推薦出成交供應(yīng)商候選人 196 集體決定的原則成交供應(yīng)商候選人由談判小組集體推薦并由工作人員宣布成交供應(yīng)商候選人 20 最后報(bào)價(jià) 201談判小組確定最后報(bào)價(jià)截止時(shí)間 202供應(yīng)商登錄濟(jì)寧市政府采購網(wǎng)系統(tǒng)點(diǎn)擊二次報(bào)價(jià) 203最后報(bào)價(jià)必須在最后報(bào)價(jià)截止時(shí)間前以電子形式報(bào)價(jià) 204最后報(bào)價(jià)截止時(shí)間后系統(tǒng)公開所有供應(yīng)商的最后報(bào)價(jià) 205 在最后報(bào)價(jià)截止時(shí)間之后供應(yīng)商不得再進(jìn)行報(bào)價(jià)補(bǔ)充修改撤回最終響應(yīng)文件 206 如有中間報(bào)價(jià)按照最后報(bào)價(jià)條款執(zhí)行 21 評(píng)審紀(jì)律 211 評(píng)審是談判工作的重要環(huán)節(jié)評(píng)審工作在談判小組內(nèi)部獨(dú)立進(jìn)行談判小組應(yīng)按照評(píng)審原則的要求公正平等地對(duì)待所有報(bào)價(jià)單位客觀公正地履行職責(zé)遵守職業(yè)道德對(duì)所提出的評(píng)審意見承擔(dān)個(gè)人責(zé)任 212 評(píng)審人員應(yīng)忠于職守廉潔自律秉公辦事不徇私情 213 評(píng)審期間評(píng)審人員不得隨意出入評(píng)審地點(diǎn)與外界通訊會(huì)客不得與報(bào)價(jià)單位私下交換意見 214 評(píng)審結(jié)束后評(píng)審人員應(yīng)將全部資料整理上交濟(jì)寧市政府采購中心嚴(yán)禁將評(píng)審過程中的任何情況擴(kuò)散出談判小組以外 215 采購人談判小組及與談判有關(guān)的工作人員應(yīng)對(duì)談判小組成員名單已獲取談判文件的潛在報(bào)價(jià)單位名單評(píng)審過程各報(bào)價(jià)單位的商業(yè)秘密等予以保密 216 在整個(gè)評(píng)審過程中報(bào)價(jià)單位企圖影響談判結(jié)果的任何活動(dòng)可能導(dǎo)致報(bào)價(jià)失敗如有違法行為將依法追究其法律責(zé)任 22 評(píng)審方法 221 本次談判采用最低評(píng)標(biāo)價(jià)法談判小組根據(jù)質(zhì)量和服務(wù)均能滿足談判文件要求且經(jīng) 評(píng)審的最后報(bào)價(jià)為最低的原則推薦成交單位候選人 222初步評(píng)審談判小組將依據(jù)談判文件規(guī)定的關(guān)鍵性因素進(jìn)行響應(yīng)文件的符合性評(píng)審確定合格的報(bào)價(jià) 單位響應(yīng)文件應(yīng)實(shí)質(zhì)性響應(yīng)談判文件的所有條款條件所謂實(shí)質(zhì)上響應(yīng)是指響應(yīng)文件應(yīng)與談判文件的所有實(shí)質(zhì)性條款條件和規(guī)定相符無顯著差異或保留或者對(duì)合同中約定的濟(jì)寧市政府采購中心采購人的權(quán)力和報(bào)價(jià)單位的義務(wù)方面未造成重大的限制糾正這些顯著差異或保留不會(huì)對(duì)其他實(shí)質(zhì)上響應(yīng)談判文件要求的報(bào)價(jià)單位的競(jìng)爭(zhēng)地位產(chǎn)生不公正的影響響應(yīng) 文件能實(shí)質(zhì)性響應(yīng)談判文件的報(bào)價(jià)單位進(jìn)入技術(shù)評(píng)審階段 223詳細(xì)評(píng)審 1 各報(bào)價(jià)單位的最后報(bào)價(jià)按以下標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行價(jià)格扣除后進(jìn)行評(píng)審 <1>根據(jù)財(cái)政部工信部印發(fā)的政府采購促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展暫行辦法提供本企業(yè)制造的貨物承擔(dān)的工程或服務(wù)或提供其他中小企業(yè)制造的貨物本項(xiàng)所稱貨物不包括使用大型企業(yè)注冊(cè)商標(biāo)的貨物小型微型企業(yè)提供中型企業(yè)制造的貨物的視同為中型企業(yè)對(duì)小型和微型企業(yè)的價(jià)格給予 6的扣除但必須同時(shí)提供如下證明材料否則不予價(jià)格扣除①中小企業(yè)聲明函格式附后②屬于小型微型企業(yè)的證明文件原件格式附后③若同一合同包內(nèi)的小型微型企業(yè)產(chǎn)品僅是構(gòu)成報(bào)價(jià)產(chǎn)品的部件組件或零件的則該報(bào)價(jià)產(chǎn)品不給予價(jià)格扣除中小企業(yè)劃分標(biāo)準(zhǔn)詳見工業(yè)和信息化部國家統(tǒng)計(jì)局國家發(fā)展和改革委員會(huì)財(cái)政部出臺(tái)的工信部聯(lián)企業(yè)2011300號(hào)文件 <2>監(jiān)獄企業(yè)是指由司法部認(rèn)定的為罪犯戒毒人員提供生產(chǎn)項(xiàng)目和勞動(dòng)對(duì)象且全部產(chǎn)權(quán)屬于司法部監(jiān)獄管理局戒毒管理局直屬煤礦管理局各省自治區(qū)直轄市監(jiān)獄管理局戒毒管理局各地設(shè)區(qū)的市監(jiān)獄強(qiáng)制隔離戒毒所戒毒康復(fù)所以及新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)監(jiān)獄管理局戒毒管理局的企業(yè)監(jiān)獄企業(yè)參加政府采購活動(dòng)時(shí)應(yīng)當(dāng)提供由省級(jí)以上監(jiān)獄管理局戒毒管理局含新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)出具的屬于監(jiān)獄企業(yè)的證明文件復(fù)印件加蓋公章具體采購項(xiàng)目評(píng)審時(shí)監(jiān)獄企業(yè)報(bào)價(jià)給予6的價(jià)格扣除優(yōu)惠 2<1>評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)僅針對(duì)報(bào)價(jià)單位 <2>本項(xiàng)目不接受低于成本報(bào)價(jià) <3>本項(xiàng)目不接受不平衡報(bào)價(jià) <4>在任何評(píng)標(biāo)環(huán)節(jié)中需談判小組就某項(xiàng)定性的評(píng)審結(jié)論做出表決的由談判小組全體成員按照少數(shù)服從多數(shù)的原則以記名投票方式表決 <5>關(guān)聯(lián)公司之間業(yè)績不認(rèn)可關(guān)聯(lián)公司情形見競(jìng)爭(zhēng)性談判邀請(qǐng)函 46 3 按經(jīng)評(píng)審的最后報(bào)價(jià)由低到高順序排列最后報(bào)價(jià)相同的按技術(shù)指標(biāo)優(yōu)劣用記名投票的方法推薦成交供應(yīng)商候選人 23 特殊情況下的談判方法如出現(xiàn)供應(yīng)商達(dá)不到法定數(shù)量串通報(bào)價(jià)全部不符合談判文件要求以及供應(yīng)商互相詆毀導(dǎo)致談判小組無法談判時(shí)談判小組有權(quán)否決所有報(bào)價(jià)停止談判采購人依法重新組織采購 24 無效報(bào)價(jià) 241有下列情形之一的應(yīng)當(dāng)按照無效報(bào)價(jià)處理一在規(guī)定的遞交響應(yīng)文件截止時(shí)間之后遞交的二未按談判文件規(guī)定要求密封簽署蓋章的三未按談判文件規(guī)定交納保證金的四不具備談判文件中規(guī)定的資格要求的五未經(jīng)財(cái)政部門核準(zhǔn)提供進(jìn)口產(chǎn)品的六報(bào)價(jià)含第一次報(bào)價(jià)超過采購預(yù)算的七未全部響應(yīng)談判文件規(guī)定的實(shí)質(zhì)性要求的八法定代表人或授權(quán)代表不參加報(bào)價(jià)儀式九不符合法律法規(guī)規(guī)定的其他情形 242有下列情形之一的也按照無效報(bào)價(jià)處理其保證金不予退還一供應(yīng)商在遞交最終響應(yīng)文件截止時(shí)間后撤回報(bào)價(jià)的二供應(yīng)商在響應(yīng)文件中提供虛假材料的三除因不可抗力或談判文件認(rèn)可的情形以外成交人不與采購人簽訂合同的四供應(yīng)商與采購人其他供應(yīng)商或者采購代理機(jī)構(gòu)惡意串通的五談判文件規(guī)定的其他情形 243 供應(yīng)商有下列情形之一其報(bào)價(jià)將被視為無效報(bào)價(jià)由財(cái)政部門依照法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行處罰法律法規(guī)未規(guī)定的處 1萬元以上 3萬元以下的罰款列入不良行為記錄名單在 1至 3年內(nèi)禁止其參加政府采購活動(dòng)構(gòu)成犯罪的依法追究刑事責(zé)任一在采購活動(dòng)中有惡意串通行為的二無正當(dāng)理由不與采購人簽訂合同的三捏造事實(shí)進(jìn)行虛假投訴的四拒絕配合財(cái)政部門處理投訴舉報(bào)事項(xiàng)的五違反法律法規(guī)規(guī)定的其他行為成交供應(yīng)商有下列情形之一的責(zé)令限期改正情節(jié)嚴(yán)重的列入不良行為記錄名單在1至3年內(nèi)禁止參加政府采購活動(dòng)并予以通報(bào) 一未按照談判文件確定的事項(xiàng)簽訂政府采購合同或者與采購人另行訂立背離合同實(shí) 質(zhì)性內(nèi)容的協(xié)議的二成交后無正當(dāng)理由不與采購人簽訂合同的三拒絕履行合同義務(wù)的 244有下列情形之一的視為串通報(bào)價(jià)作廢標(biāo)處理 ①不同報(bào)價(jià)單位的響應(yīng)文件由同一單位或者個(gè)人編制 ②不同報(bào)價(jià)單位委托同一單位或者個(gè)人辦理報(bào)價(jià)事宜 ③不同報(bào)價(jià)單位的響應(yīng)文件載明的項(xiàng)目管理成員為同一人 ④不同報(bào)價(jià)單位的響應(yīng)文件異常一致或者報(bào)價(jià)呈規(guī)律性差異 ⑤不同報(bào)價(jià)單位的響應(yīng)文件相互混裝 ⑥不同報(bào)價(jià)單位的談判保證金從同一單位或者個(gè)人的賬戶轉(zhuǎn)出 ⑦不同報(bào)價(jià)單位的響應(yīng)文件由同一臺(tái)電腦編制的 ⑧法律法規(guī)文件規(guī)定的其他情形 25 廢除本次采購項(xiàng)目 251采購項(xiàng)目出現(xiàn)下列情形之一的采購人將予以廢除本次采購項(xiàng)目 1符合資格要求的報(bào)價(jià)單位或者對(duì)談判文件作實(shí)質(zhì)響應(yīng)的報(bào)價(jià)單位不足三家的 2出現(xiàn)影響采購公正的違法違規(guī)行為的 3報(bào)價(jià)單位的投標(biāo)報(bào)價(jià)均超出采購預(yù)算的 4因重大變故采購任務(wù)取消的 252 廢除本次采購項(xiàng)目后采購人將把廢除本次采購項(xiàng)目理由通知所有供應(yīng)商七授予合同 26 接受或拒絕任何或所有報(bào)價(jià)的權(quán)力成交供應(yīng)商的報(bào)價(jià)行為或結(jié)果如被投訴損害國家和社會(huì)公共利益的經(jīng)相關(guān)部門依法認(rèn) 定后采購人在授予合同前將依法拒絕其成交 27 確定成交人 271 談判小組依據(jù)談判原則對(duì)報(bào)價(jià)文件進(jìn)行評(píng)審和比較向采購人提出書面談判報(bào) 告并按經(jīng)評(píng)審的有效最終報(bào)價(jià)由低到高的順序推薦 3 名成交供應(yīng)商候選人采購人在評(píng)審報(bào)告推薦的成交候選人中按順序確定成交供應(yīng)商并按規(guī)定公告成交結(jié)果成交供應(yīng)商候選人放棄成交拒絕與采購人簽訂合同因不可抗力或自身原因不能履行合同不按照采購文件要求提交履約保證金或者被查實(shí)存在影響成交結(jié)果的違法行為等情形不符合成交條件的采購人按照國家省相關(guān)規(guī)定確定下一候選人為成交供應(yīng)商或重新開展政府采購活動(dòng) 272 采購人確定成交供應(yīng)商 2 個(gè)工作日內(nèi)濟(jì)寧市政府采購中心向成交單位發(fā)出成交通知書并公告成交結(jié)果 273 成交通知書是合同的一個(gè)組成部分 28 簽訂合同 281 成交通知書發(fā)出之日起15日內(nèi)按照談判文件確定的事項(xiàng)簽訂合同 282 談判文件成交供應(yīng)商的響應(yīng)文件以及談判過程中的最終書面報(bào)價(jià)有關(guān)澄清承諾文件等均為合同的組成部分 29 履約保證金無 30 公證費(fèi) 無八質(zhì)疑和投訴 311 報(bào)價(jià)單位對(duì)談判文件采購過程和成交成交結(jié)果使自己的權(quán)益受到損害的可以在知道或者應(yīng)當(dāng)知道其權(quán)益受到損害之日起 7 個(gè)工作日內(nèi)向采購人或政府采購中心以書面形式提出質(zhì)疑對(duì)資質(zhì)要求技術(shù)要求等提出質(zhì)疑的應(yīng)向采購人提出 312 質(zhì)疑實(shí)行實(shí)名制報(bào)價(jià)單位不得虛假質(zhì)疑和惡意質(zhì)疑并對(duì)質(zhì)疑內(nèi)容的真實(shí)性承擔(dān) 責(zé)任報(bào)價(jià)單位有以下情形之一的被質(zhì)疑人應(yīng)當(dāng)向同級(jí)人民政府財(cái)政部門報(bào)告財(cái)政部門審查屬實(shí)的應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)法律法規(guī)規(guī)章規(guī)定進(jìn)行處罰一捏造事實(shí)或者提供虛假質(zhì)疑材料的二借用他人名義或者偽造他人身份進(jìn)行質(zhì)疑的三具有其他虛假惡意質(zhì)疑情形的任何單位和個(gè)人不得指使教唆供應(yīng)商進(jìn)行虛假惡意質(zhì)疑 313質(zhì)疑文件應(yīng)包括以下主要內(nèi)容一報(bào)價(jià)單位和被質(zhì)疑人的名稱法定代表人住所電話郵編等二采購項(xiàng)目名稱項(xiàng)目編號(hào)及包號(hào) 三具體質(zhì)疑事項(xiàng)與請(qǐng)求四事實(shí)與理由并提供事實(shí)依據(jù)及相關(guān)證明材料證明材料中有外文資料的應(yīng)當(dāng)將與質(zhì)疑相關(guān)的外文資料完整客觀真實(shí)地翻譯為中文翻譯人員簽名并注明工作單位聯(lián)系方式等信息五提出質(zhì)疑的日期質(zhì)疑書應(yīng)當(dāng)加蓋公章與簽字報(bào)價(jià)單位為自然人的應(yīng)當(dāng)由本人簽字并附有效身份證明報(bào)價(jià)單位為法人或者其他組織的應(yīng)當(dāng)由法定代表人或者主要負(fù)責(zé)人簽字并加蓋公章同時(shí)一并提交營業(yè)執(zhí)照和法定代表人或者主要負(fù)責(zé)人有效身份證明無法提供證件原件的應(yīng)當(dāng)提供真實(shí)有效的復(fù)印件并簽字或者蓋章報(bào)價(jià)單位可以委托代理人辦理質(zhì)疑事項(xiàng)代理人辦理質(zhì)疑事項(xiàng)時(shí)除提交質(zhì)疑書外還應(yīng) 當(dāng)提交報(bào)價(jià)單位的授權(quán)委托書及代理人的有效身份證明授權(quán)委托書應(yīng)當(dāng)載明委托代理的具體權(quán)限和事項(xiàng) 314 被質(zhì)疑人應(yīng)當(dāng)在受理質(zhì)疑后七個(gè)工作日內(nèi)作出答復(fù)并以書面形式通知報(bào)價(jià)單位和其他有關(guān)供應(yīng)商答復(fù)內(nèi)容僅限于供應(yīng)商所質(zhì)疑的內(nèi)容不得涉及以下內(nèi)容一國家秘密和商業(yè)秘密二開標(biāo)前質(zhì)疑的已獲取談判文件的供應(yīng)商名稱數(shù)量三成交成交結(jié)果確定前質(zhì)疑的關(guān)于評(píng)審專家信息及評(píng)審情況四預(yù)成交成交供應(yīng)商情況五其他供應(yīng)商的投標(biāo)響應(yīng)文件 315 報(bào)價(jià)單位對(duì)被質(zhì)疑人的答復(fù)不滿意或者被質(zhì)疑人未在規(guī)定期限內(nèi)作出答復(fù)的可以在答復(fù)期滿后十五個(gè)工作日內(nèi)向同級(jí)人民政府財(cái)政部門進(jìn)行投訴 316其他規(guī)定詳見政府采購法山東省政府采購供應(yīng)商質(zhì)疑處理辦法等相關(guān)法規(guī) 九解釋權(quán) 本談判文件的最終解釋權(quán)歸采購人當(dāng)對(duì)一個(gè)問題有多種解釋時(shí)以采購人的書面解釋為準(zhǔn)談判文件未做須知明示采購人將依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)做出解釋第三部分合同條款濟(jì) 寧市政府采購合同書合同編號(hào) JNGP2017J0022 項(xiàng)目名稱濟(jì)寧市人力資源社會(huì)保障綜合服務(wù)中心物業(yè)管理項(xiàng)目采購人濟(jì)寧市人力資源和社會(huì)保障局日期二〇一七年月日合同書采購計(jì)劃編號(hào)ZFCG20170461 合同編號(hào)JNGP2017J0022 項(xiàng)目名稱濟(jì)寧市人力資源社會(huì)保障綜合服務(wù)中心物業(yè)管理項(xiàng)目合同當(dāng)事人甲方濟(jì)寧市人力資源和社會(huì)保障局乙方根據(jù)中華人民共和國合同法和國務(wù)院頒布的物業(yè)管理?xiàng)l例等法律法規(guī)的規(guī)定經(jīng) 競(jìng)爭(zhēng)性談判采購甲乙雙方同意按下述條款和條件簽訂濟(jì)寧市人力資源和社會(huì)保障局物業(yè)管理服務(wù)合同以下簡(jiǎn)稱合同甲乙雙方共同遵守一定義合同中的下列術(shù)語應(yīng)解釋為 1 合同系指甲乙雙方共同簽署的合同中載明的甲乙雙方所達(dá)成的協(xié)議包括所有的附件附錄和構(gòu)成合同的所有文件 2 合同價(jià)系指根據(jù)合同約定乙方在正確地完全履行合同義務(wù)后甲方應(yīng)支付給乙方的價(jià)格 3 服務(wù)系指根據(jù)合同規(guī)定乙方須承擔(dān)與項(xiàng)目有關(guān)的所有服務(wù) 4 甲方系指接受服務(wù)的濟(jì)寧市人力資源和社會(huì)保障局以下簡(jiǎn)稱甲方 5 乙方系指提供合同貨物和服務(wù)的成交物業(yè)管理服務(wù)供應(yīng)商以下簡(jiǎn)稱乙方二委托時(shí)間根據(jù)物業(yè)管理競(jìng)爭(zhēng)性談判文件響應(yīng)文件和成交通知書簽訂合同物業(yè)管理服務(wù)期限一年時(shí)間自年月日至年月日三合同總額本合同總價(jià)應(yīng)包括物業(yè)管理服務(wù)人員幫廚管理服務(wù)人員的工資社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)服裝費(fèi)培訓(xùn)費(fèi)保潔服務(wù)保安服務(wù)工程設(shè)施維護(hù)維修服務(wù)會(huì)議服務(wù)綠化服務(wù)消防監(jiān)控報(bào)刊收發(fā)服務(wù)及其他臨時(shí)性應(yīng)急服務(wù)以及應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的與本項(xiàng)服務(wù)相關(guān)的物品購置利潤稅金風(fēng)險(xiǎn)及政策性文件規(guī)定等各項(xiàng)應(yīng)有費(fèi)用以及為完成競(jìng)爭(zhēng)性談判文件規(guī)定的物業(yè)管理服務(wù)所涉及到的一切相關(guān)費(fèi)用人民幣大寫元小寫元乙方在報(bào)價(jià)時(shí)應(yīng)充分考慮服務(wù)期內(nèi)的市場(chǎng)因素和成本變化狀況的風(fēng)險(xiǎn)一旦成交所報(bào)的合同報(bào)價(jià)即為合同價(jià)一次性包干不得以任何理由要求變更合同價(jià) 四付款時(shí)間和方式 1甲方根據(jù)競(jìng)爭(zhēng)性談判文件及響應(yīng)文件等有關(guān)內(nèi)容制定考核評(píng)分細(xì)則并根據(jù)考核結(jié)果按季度結(jié)付費(fèi)用 2每季度最后一周由乙方提出書面付款申請(qǐng)甲方按照考核結(jié)果通過濟(jì)寧市財(cái)政集中支付中心日內(nèi)向乙方支付費(fèi)用五合同內(nèi)容 1下列文件為本合同不可分割部分 19 11 濟(jì)寧市人力資源和社會(huì)保障局制定的濟(jì)寧市人力資源社會(huì)保障綜合服務(wù)中心物業(yè)管理競(jìng)爭(zhēng)性談判文件 12 甲方制定的相關(guān)制度和考核辦法 13 乙方的響應(yīng)文件 14 乙方在談判過程中所作的其它承諾聲明書面變更等 15成交通知書 16甲乙雙方認(rèn)可的其他相關(guān)文書 2物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量目標(biāo) 物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量目標(biāo)見濟(jì)寧市人力資源社會(huì)保障綜合服務(wù)中心物業(yè)管理競(jìng)爭(zhēng)性談判文件及成交供應(yīng)商響應(yīng)文件等有關(guān)內(nèi)容合同簽訂后乙方根據(jù)甲方要求派員進(jìn)場(chǎng)工作 3檢查 31 檢查標(biāo)準(zhǔn)由濟(jì)寧市人力資源和社會(huì)保障局根據(jù)濟(jì)寧市人力資源社會(huì)保障綜合服務(wù)中心物業(yè)管理競(jìng)爭(zhēng)性談判文件及供應(yīng)商響應(yīng)文件等有關(guān)內(nèi)容制訂 32 有關(guān)服務(wù)工種的人員必須具備國家規(guī)定的相關(guān)工種上崗證條件并符合國家相關(guān)部門的要求 4甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù) 41甲方權(quán)利 411甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方的工作實(shí)施監(jiān)督檢查和管理并經(jīng)常與乙方溝通解決有關(guān)問題如乙方因管理不善達(dá)不到甲方的要求或乙方承諾的標(biāo)準(zhǔn)甲方有權(quán)對(duì)乙方扣減服務(wù)費(fèi)應(yīng)扣減的服務(wù)費(fèi)從季度付款中扣除如果甲方認(rèn)為乙方在本物業(yè)管理中未能履行服務(wù)承諾和合同規(guī) 定的義務(wù)管理質(zhì)量低劣經(jīng)甲方多次通知整改仍不改正并無相應(yīng)保證措施的則甲方有權(quán)在委托期內(nèi)決定是否終止合同 412 檢查監(jiān)督乙方管理工作的實(shí)施及制度的執(zhí)行情況如乙方派出的管理服務(wù)人員工作表現(xiàn)不好甲方可通知乙方對(duì)其考核或更換人員 413審定乙方提出的物業(yè)管理服務(wù)工作計(jì)劃 414對(duì)乙方服務(wù)質(zhì)量實(shí)施監(jiān)督檢查并根據(jù)檢查結(jié)果行使扣減服務(wù)費(fèi)的權(quán)利乙方人員發(fā) 生擾亂甲方的工作秩序或有違法行為的視情節(jié)輕重甲方有權(quán)要求乙方賠償相應(yīng)的損失直至解除合同 415乙方如發(fā)生管理狀況惡化喪失信譽(yù)或其它影響其向甲方提供物業(yè)管理服務(wù)的事項(xiàng) 對(duì)乙方服務(wù)質(zhì)量的季度考核評(píng)議綜合評(píng)議滿意率達(dá)不到70的乙方人員發(fā)生重大過失或造成重大影響甲方有權(quán)單方解除本合同 416甲方有權(quán)要求乙方提供與托管物業(yè)相關(guān)的管理資料 42甲方義務(wù) 421不干涉乙方依法或依本合同規(guī)定內(nèi)容所進(jìn)行的管理服務(wù)活動(dòng) 422 在合同生效期內(nèi)甲方在濟(jì)寧市人力資源社會(huì)保障綜合服務(wù)中心為乙方提供管理用房和倉庫產(chǎn)權(quán)屬甲方用于物業(yè)服務(wù)管理 423 協(xié)助乙方做好物業(yè)服務(wù)管理工作協(xié)助乙方做好有關(guān)項(xiàng)目管理的宣傳教育 20 424經(jīng)甲方對(duì)乙方工作職責(zé)的考核達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)后甲方應(yīng)按期支付物業(yè)服務(wù)費(fèi) 425負(fù)責(zé)向乙方提供物業(yè)管理工作所必需的資料 426法律法規(guī)規(guī)定由甲方承擔(dān)的其他責(zé)任 43乙方權(quán)利 431 根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)和合同約定向甲方收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)用有權(quán)通過合法有效方式解決拖欠物業(yè)服務(wù)費(fèi)的問題 44乙方義務(wù) 441根據(jù)甲方的委托對(duì)項(xiàng)目實(shí)施綜合管理確保實(shí)現(xiàn)管理目標(biāo)并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任接受甲方檢查管理和監(jiān)督及時(shí)與甲方溝通接受甲方的合理化建議并教育員工自覺維護(hù)甲方的形象 442派出人員應(yīng)遵守甲方有關(guān)規(guī)定不得影響甲方正常工作秩序 443選派的管理服務(wù)人員應(yīng)符合甲方規(guī)定的人員條件要求并向甲方備案更換人員須經(jīng) 甲方同意 444根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)和合同的規(guī)定及甲乙雙方的其他有關(guān)約定制定物業(yè)服務(wù)管理制度管理方案及年度管理計(jì)劃等工作目標(biāo)并向甲方備案 445在本物業(yè)管理服務(wù)區(qū)域內(nèi)設(shè)立專門機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)本物業(yè)的日常管理工作并委派有崗位資質(zhì)的人員履行服務(wù)義務(wù) 446作息時(shí)間應(yīng)符合甲方對(duì)乙方的總體要求中有關(guān)作息時(shí)間的規(guī)定公休日及法定節(jié)假日每天應(yīng)安排值班人員保障正常的服務(wù) 447 自主開展各項(xiàng)物業(yè)管理活動(dòng)但不得侵害甲方及他人的合法權(quán)益不得利用提供物業(yè)管理服務(wù)的便利索取合同約定以外的利益 448建立保存本項(xiàng)目管理服務(wù)等工作記錄及時(shí)向甲方報(bào)告本項(xiàng)目中的重要服務(wù)事項(xiàng) 449 不得擅自占用甲方的設(shè)施設(shè)備等對(duì)甲方提供給本物業(yè)的公用設(shè)施不得挪用和改變使用功能如需完善配套項(xiàng)目須與甲方協(xié)商經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施 4410 合同終止時(shí)乙方應(yīng)向甲方移交全部物業(yè)管理用房檔案資料和屬甲方所有的各種設(shè)備設(shè)施等資產(chǎn)協(xié)助甲方作好物業(yè)服務(wù)的交接和善后工作撤出本物業(yè)并辦理交接手續(xù) 4411 乙方應(yīng)執(zhí)行國家有關(guān)規(guī)定依法用工對(duì)服務(wù)人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)并負(fù)責(zé)乙方員工的生病事故傷殘死亡和勞務(wù)等各種糾紛的處理乙方人員在崗履行工作職責(zé)期間發(fā)生自身的人身傷害傷亡以及乙方在管理服務(wù)中違反國家相關(guān)法規(guī)或行業(yè)規(guī)范因過失造成他人人身傷亡產(chǎn)生的債務(wù)財(cái)產(chǎn)損失以及一切安全問題均由乙方負(fù)責(zé)處理并履行調(diào)解義務(wù) 和承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任甲方不承擔(dān)任何責(zé)任 4212乙方須本著高效精干的原則設(shè)置項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)和人員嚴(yán)格管理文明服務(wù)愛護(hù)公共財(cái)產(chǎn)如有損壞應(yīng)照價(jià)賠償 4213 負(fù)責(zé)履行法律法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)和責(zé)任六違約責(zé)任 1甲方責(zé)任 11如合同簽訂后甲方無理由單方面拒絕合同則乙方有權(quán)向甲方追索由此給乙方造成的 21 一切損失 12若由于甲方的原因致使合同簽訂后乙方不能按時(shí)進(jìn)場(chǎng) 則乙方有權(quán)向甲方追索由此造成的損失 2乙方責(zé)任 21如果乙方未能按合同規(guī)定的期限內(nèi)提供服務(wù)甲方可提出終止合同 21如果乙方未能履行合同規(guī)定的其他義務(wù)甲方可提出終止合同七不可抗力 1如果乙方因不可抗力而導(dǎo)致合同實(shí)施延誤或不能履行合同義務(wù)時(shí)不應(yīng)該承擔(dān)誤期賠償或終止合同的責(zé)任 2本條所述的不可抗力系指那些乙方無法控制不可預(yù)見的事件但不包括乙方的違約或疏忽這些事件包括戰(zhàn)爭(zhēng)洪水臺(tái)風(fēng)地震以及其它甲方乙方商定認(rèn)可的事件 3在不可抗力事件發(fā)生后乙方應(yīng)盡快以書面形式將不可抗力的情況和原因通知甲方除甲方書面另行要求外乙方應(yīng)盡實(shí)際可能繼續(xù)履行合同義務(wù)以及尋求采取合理的方案履行不受不可抗力影響的其他事項(xiàng) 八稅費(fèi) 1根據(jù)現(xiàn)行稅法規(guī)定對(duì)甲方征收的與本合同有關(guān)的一切稅費(fèi)均由甲方負(fù)擔(dān) 2根據(jù)現(xiàn)行稅法規(guī)定對(duì)乙方征收的與本合同有關(guān)的一切稅費(fèi)均由乙方負(fù)擔(dān) 九履約保證金無十仲裁 1在執(zhí)行本物業(yè)服務(wù)合同中所發(fā)生的或與合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議甲方乙方應(yīng)通過友好協(xié) 商的辦法進(jìn)行解決如從協(xié)商開始30天內(nèi)仍不能解決則應(yīng)申請(qǐng)仲裁 2仲裁應(yīng)根據(jù)中華人民共和國仲裁法的規(guī)定向甲方所在地有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁 3在仲裁期間本合同應(yīng)繼續(xù)執(zhí)行十一破產(chǎn)終止合同如果乙方破產(chǎn)或無清償能力甲方可在任何時(shí)候以書面形式通知乙方終止合同而不給乙方補(bǔ)償該終止合同將不損害或影響甲方已經(jīng)采取或?qū)⒁扇〉娜魏涡袆?dòng)或補(bǔ)救措施的權(quán)力十二附則 1本合同在經(jīng)各方法定代表人簽署甲乙雙方加蓋公章后生效 2本合同一式份甲方執(zhí) 份乙方執(zhí) 份濟(jì)寧市政府采購中心執(zhí)一份具有同等法律效力 3如需修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致共同簽署書面修改或補(bǔ)充協(xié)議該協(xié)議將作為本合同不可分割的一部分 4本合同應(yīng)按照中華人民共和國的現(xiàn)行法律進(jìn)行解釋 5委托期滿后如乙方能認(rèn)真履行本合同由甲方按年度向有關(guān)部門提出申請(qǐng)經(jīng)批準(zhǔn)后可與乙方續(xù)簽合同乙方需在本年度合同期滿前兩個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)經(jīng)甲方同意后 22 在同等條件下可優(yōu)先取得該物業(yè)繼續(xù)委托管理權(quán) 甲方濟(jì)寧市人力資源和社會(huì)保障局乙方單位蓋章單位蓋章甲方法定代表人簽字章乙方法定代表人簽字章簽署日期2017年月日簽署日期2017年月日 23 第四部分項(xiàng)目說明一項(xiàng)目說明本項(xiàng)目為濟(jì)寧市人力資源社會(huì)保障綜合服務(wù)中心物業(yè)管理二技術(shù)要求 21 項(xiàng)目需求濟(jì)寧市人力資源社會(huì)保障綜合服務(wù)中心位于太白湖新區(qū)運(yùn)河路以西京杭路以南總建筑面積 2435315 ㎡其中地下 507485 ㎡地上 1927830 ㎡室外綠化面積 501753 ㎡道路 482285 ㎡停車位 82296 ㎡荔枝路面 72 ㎡自行車走廊 60 ㎡設(shè)有可容納 184 人同時(shí)就餐的職工餐廳和廚房各1間主樓地上 7 層地下 1 層地下 1 層為人防工程設(shè)備用房和地下停車場(chǎng)有 120 個(gè)停車位地上有40 個(gè)停車位共160個(gè)停車位 1電梯系統(tǒng) 本建筑分主樓裙樓主樓電梯2部其中1部為小機(jī)房兼做無障礙電梯8站1部為小機(jī) 房消防電梯8 站裙樓電梯2部其中1部為無機(jī)房乘客電梯4站1部為無機(jī)房兼做無障礙電梯4站 2空調(diào)系統(tǒng) 本建筑采用中央空調(diào)水系統(tǒng)多聯(lián)機(jī)空調(diào)系統(tǒng)和一層大廳地暖系統(tǒng)制冷機(jī)組共25臺(tái)約克風(fēng)冷模塊機(jī)組 264臺(tái)風(fēng)機(jī)盤管17臺(tái)多聯(lián)機(jī)室外機(jī)132臺(tái)多聯(lián)機(jī)室內(nèi)機(jī) 中央空調(diào)水系統(tǒng)和一層大廳地暖采暖由城市熱水管網(wǎng)提供供熱水共有2組板式換熱器3 臺(tái)熱水循環(huán)泵新風(fēng)系統(tǒng)有25臺(tái)新風(fēng)機(jī)組 3給排水系統(tǒng) 給水設(shè)計(jì)水源由主樓東北側(cè)引入一根DN100給水管由變頻水泵供水排水設(shè)計(jì)由排水管匯集進(jìn)入衛(wèi)生間北側(cè)化糞池接入京杭路市政排水系統(tǒng) 4消防系統(tǒng) 本建筑為高層公共建筑防火分類為一類耐火等級(jí)為一級(jí)設(shè)有火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警聯(lián)動(dòng)系統(tǒng) 氣體滅火系統(tǒng)智能疏散應(yīng)急照明系統(tǒng)背景音樂與消防智能廣播系統(tǒng)噴淋系統(tǒng)消火栓系統(tǒng)水炮滅火系統(tǒng)防排煙系統(tǒng)和防火卷簾系統(tǒng)消防中控室設(shè)置在地下1層 5安防系統(tǒng) 本建筑監(jiān)控系統(tǒng)在主樓一層設(shè)監(jiān)控室有監(jiān)控系統(tǒng)和電子巡更系統(tǒng)安檢門系統(tǒng)在南樓二層仲裁庭門口 6配電系統(tǒng) 本建筑設(shè)計(jì)一路 10KVA 電源地下室設(shè)有 400KW 柴油發(fā)電機(jī)作為備用電源地下 1 層有 1 24 處高壓配電室3臺(tái)變壓器總負(fù)荷2260KVA7臺(tái)高壓控制柜24臺(tái)低壓開關(guān)控制柜 7弱電系統(tǒng) 本建筑弱電系統(tǒng)控制中心在南樓二層信息中心機(jī)房設(shè)計(jì)外線內(nèi)線保密線有線電視系統(tǒng)等通訊系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)有外網(wǎng)業(yè)務(wù)專網(wǎng)內(nèi)網(wǎng)保密網(wǎng)組成樓宇自控一套多媒體會(huì) 議系統(tǒng)一套門禁系統(tǒng)一套停車場(chǎng)出入管理系統(tǒng)一套 22 服務(wù)范圍及要求 A保潔綠化服務(wù) 一服務(wù)內(nèi)容對(duì)各區(qū)域辦公樓庭院進(jìn)行保潔綠化服務(wù) 二服務(wù)崗位保潔綠化人員三服務(wù)范圍 1辦公區(qū)域公共衛(wèi)生的保潔包括辦公樓和大院地面墻面走廊頂部樓道樓梯扶手玻璃門窗以及樓外地面停車位綠化帶地下車庫等 2電梯轎箱內(nèi)的清理保潔轎箱及電梯門的保潔養(yǎng)護(hù) 3辦公區(qū)域公共衛(wèi)生間的清理保潔清洗液和樟腦球等耗材足量配備由成交人承擔(dān) 4各地段建筑內(nèi)樓道樓梯環(huán)境衛(wèi)生的清理和保潔建筑外空地綠化帶的清理保潔 5各地段院內(nèi)大門健身器材的維護(hù)和保潔 6負(fù)責(zé)附樓一二層服務(wù)大廳飲水機(jī)的日常換水與維護(hù) 7冬季雪后清理各地段大門外積雪 8綠化區(qū)內(nèi)苗木的養(yǎng)護(hù)澆水打藥修剪施肥除草防凍保護(hù)及衛(wèi)生清理等四標(biāo)準(zhǔn)及要求 1服務(wù)區(qū)內(nèi)每天清理 5 遍無灰塵煙頭雜物保持地面清潔 2衛(wèi)生間清潔干凈無異味 3袋裝化垃圾外運(yùn)應(yīng)及時(shí)每天2 次夏季每天3 次垃圾桶干凈衛(wèi)生垃圾存放地周圍應(yīng)清潔無蠅地面無污水污跡 4服務(wù)區(qū)域走廊樓梯扶手每天清理 2 次窗戶大廳玻璃每周清理 2 次辦公樓地面每天防靜電處理每季拋光打蠟1 次辦公樓及附樓外玻璃幕墻服務(wù)期內(nèi)擦拭2 次 5服務(wù)區(qū)內(nèi)不銹鋼部件含電梯門及轎箱每周用不銹鋼保養(yǎng)液保養(yǎng)≥2 次 6秋季落葉節(jié)日放鞭炮下雪下雨積水要及時(shí)清掃下雪時(shí)要進(jìn)行防滑處理自備除雪劑避免事故發(fā)生 7根據(jù)季節(jié)天氣和植物生長情況對(duì)綠化區(qū)進(jìn)行合理澆水施肥打藥等保持綠化區(qū) 內(nèi)樹木花卉完好草皮無裸露節(jié)約用水不得隨意浪費(fèi)水資源因管理不善造成樹木花卉草坪死亡的由成交供應(yīng)商負(fù)責(zé)賠償或修復(fù)負(fù)責(zé)院區(qū)內(nèi)四害的預(yù)防及消殺達(dá)到衛(wèi)生防疫 25 部門的要求 8保潔綠化養(yǎng)護(hù)傳達(dá)室工具設(shè)備必須齊全服務(wù)到位不得影響工作的正常進(jìn)行 9管理人員每天對(duì)保潔情況巡查≥3 次并對(duì)巡查情況進(jìn)行登記 10保證物業(yè)服務(wù)區(qū)內(nèi)的道路暢通路面整潔無阻礙 B公共秩序維護(hù)服務(wù) 一服務(wù)內(nèi)容服務(wù)區(qū)內(nèi)公共秩序維護(hù)服務(wù) 二服務(wù)崗位傳達(dá)值班門衛(wèi)秩序維護(hù)巡邏消防監(jiān)控值班三服務(wù)范圍服務(wù)區(qū)內(nèi)各地段傳達(dá)值班門衛(wèi)秩序維護(hù)巡邏消防中控及安防值班四標(biāo)準(zhǔn)要求 1所有服務(wù)區(qū)內(nèi)各地段傳達(dá)值班門衛(wèi)秩序維護(hù)巡邏消防中控及安防值班實(shí)行 24 小時(shí)值班嚴(yán)防各種危險(xiǎn)災(zāi)害和犯罪發(fā)生 2對(duì)進(jìn)入服務(wù)區(qū)域的非內(nèi)部人員車輛進(jìn)行檢查登記并對(duì)非內(nèi)部人員攜帶出門的可疑物品進(jìn)行盤查對(duì)進(jìn)出辦公樓人員實(shí)行登記管理非辦公人員非辦公時(shí)間進(jìn)出嚴(yán)格進(jìn)行登記 3及時(shí)發(fā)現(xiàn)服務(wù)區(qū)域內(nèi)水電火車輛高空墜物等危險(xiǎn)狀況并采取有效措施制止損害發(fā)生或減少人財(cái)物損失 4對(duì)服務(wù)區(qū)域內(nèi)車輛進(jìn)行疏導(dǎo)管理引導(dǎo)指揮按秩序停放防止發(fā)生交通事故清理長期停放的無關(guān)車輛 5管理人員每天對(duì)秩序維護(hù)值班情況晝夜各巡查3 次并對(duì)巡查情況進(jìn)行登記 6消防安防監(jiān)控值班人員要具有專業(yè)技術(shù)知識(shí)和業(yè)務(wù)能力懂得設(shè)備的工作原理能熟練判斷險(xiǎn)情地點(diǎn)按照值班制度認(rèn)真填寫值班日記嚴(yán)格交接班制度有情況及時(shí)向采購人報(bào) 告故障排除及時(shí)消防報(bào)警系統(tǒng)安防監(jiān)控系統(tǒng)漏電火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)等應(yīng)保持運(yùn)行正常并做好運(yùn)行記錄 7如因秩序維護(hù)人員失職瀆職造成服務(wù)區(qū)域內(nèi)人財(cái)物損失成交人應(yīng)負(fù)相應(yīng)賠償責(zé)任 C設(shè)施設(shè)備運(yùn)行維護(hù)管理服務(wù) 一服務(wù)內(nèi)容辦公樓水電暖空調(diào)消防等設(shè)備的運(yùn)行維修和管理及崗位值班二服務(wù)崗位 1配電值班室 1 處 2高低壓開關(guān)線路管道空調(diào)給排水防盜門房屋包括門窗等維修人員三服務(wù)范圍 1負(fù)責(zé)水空調(diào)暖氣的運(yùn)行和維護(hù)工作發(fā)現(xiàn)安全隱患應(yīng)及時(shí)向采購人負(fù)責(zé)部門匯報(bào) 并負(fù)責(zé)與供水供暖部門協(xié)調(diào)確保設(shè)備設(shè)施正常運(yùn)行 2高低壓配電室值班運(yùn)行人員負(fù)責(zé)高低壓供電設(shè)備的運(yùn)行監(jiān)控及低壓供電工作高 26 低壓供電設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)及故障排除工作發(fā)現(xiàn)安全隱患應(yīng)及時(shí)處理并及時(shí)向采購人報(bào) 告詳情負(fù)責(zé)與供電部門協(xié)調(diào)確保設(shè)備設(shè)施正常運(yùn)行 3水電暖空調(diào)管道房屋防盜門等維修人員負(fù)責(zé)全院水電暖空調(diào)管道防盜門房屋包括門窗等維修維護(hù)及疏通工作配合電梯專業(yè)維保單位做好電梯維修質(zhì)檢部門年度檢測(cè)工作定時(shí)開關(guān)電梯工作協(xié)助采購人對(duì)辦公用水用電抄表工作四服務(wù)要求 1發(fā)現(xiàn)問題不安全因素及事故隱患應(yīng)抓緊維修排除并及時(shí)向采購人負(fù)責(zé)部門報(bào)告對(duì)不報(bào)或瞞報(bào)的采購人有權(quán)追究責(zé)任做出處理易損件如燈管等更換維修不應(yīng)超過兩個(gè)小時(shí)一般性設(shè)備維修不超過一天以上均指自發(fā)生到維修完畢緊急故障應(yīng)接到通知后20 分鐘內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)處理設(shè)備運(yùn)行維修記錄完整 2高壓配電室值班人員均具有能源監(jiān)管部門頒發(fā)的電工進(jìn)網(wǎng)作業(yè)許可證高壓實(shí)行 24 小時(shí)值守 3認(rèn)真填寫設(shè)備運(yùn)行和維修日志妥善保管以備查驗(yàn)設(shè)備運(yùn)行技術(shù)狀況及維修保養(yǎng)情況 4如出現(xiàn)安全事故要追究責(zé)任人及成交人責(zé)任并根據(jù)情節(jié)輕重處以警告或罰金不排除追究刑事責(zé)任 D會(huì)議服務(wù)范圍及要求一服務(wù)范圍 1負(fù)責(zé)各會(huì)議室的音響視頻系統(tǒng)及設(shè)備的管理調(diào)試會(huì)議的準(zhǔn)備及服務(wù) 2負(fù)責(zé)以下各房間的衛(wèi)生清理工作會(huì)議中心 320人報(bào)告廳1間休息室1間10人會(huì)議室2間16人會(huì)議室2間18人會(huì)議室 2 間50 人視頻會(huì)議室 1 間18645 平方多功能室 1 間150 人視頻會(huì)議室 1 間貴賓室 1 間榮譽(yù)室1 間二服務(wù)要求 1會(huì)務(wù)工作要求 1會(huì)前準(zhǔn)備 ①席簽準(zhǔn)備 a準(zhǔn)備好席簽架且席簽架須潔凈無灰塵無污跡無損壞 b席簽架的內(nèi)容須根據(jù)要求進(jìn)行打印且字跡須準(zhǔn)確完整清晰 c席簽須按標(biāo)準(zhǔn)擺放在相應(yīng)桌位的臺(tái)面上 ②衛(wèi)生清潔 a室內(nèi)桌椅沙發(fā)空調(diào)地面墻壁及所有會(huì)議設(shè)施設(shè)備等做到表面潔凈光亮無灰塵無污物無雜物 27 b室內(nèi)綠植茂盛無枯葉無枯枝造型好 ③飲用水準(zhǔn)備做好充足的飲用水準(zhǔn)備工作于會(huì)前10分鐘準(zhǔn)備完畢 ④音響視頻系統(tǒng)及設(shè)備準(zhǔn)備會(huì)議前半小時(shí)開啟總電源打開會(huì)議中所使用的空調(diào)音響麥克投影幕布等設(shè)備檢查到位保證正常使用 2會(huì)中服務(wù) ①會(huì)議開始后要做到及時(shí)斟倒茶水會(huì)中按510分鐘斟倒茶水一次 ②茶水如果出現(xiàn)溫度低或浸泡時(shí)間長沒有色澤須及時(shí)更換 ③會(huì)議休息期間及時(shí)清理垃圾擺放好桌椅 ④會(huì)議進(jìn)行中須對(duì)各路話筒進(jìn)行通道全時(shí)監(jiān)聽有情況隨時(shí)處理 3會(huì)后工作 ①協(xié)助會(huì)議主辦方整理會(huì)議物品并對(duì)會(huì)場(chǎng)進(jìn)行檢查如發(fā)現(xiàn)與會(huì)人員遺留物品須及時(shí)與其聯(lián)系盡快物歸原主如與會(huì)人員離開交主辦單位代為轉(zhuǎn)交 ②對(duì)會(huì)場(chǎng)進(jìn)行衛(wèi)生清潔衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)同會(huì)前準(zhǔn)備一樣離開時(shí)須將室內(nèi)電燈空調(diào)及音響等設(shè)備關(guān)閉門窗鎖好切斷電源做好記錄 4其他工作 ①做好會(huì)議室電燈空調(diào)音響等設(shè)備的日常檢查工作發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)處理 ②做好桌椅沙發(fā)等日常檢查和維護(hù)工作確保其牢固完好無脫漆無開裂無破損 ③遇到重大臨時(shí)性會(huì)議時(shí)應(yīng)免費(fèi)提供會(huì)務(wù)保障服務(wù) E餐飲服務(wù)范圍及要求一服務(wù)內(nèi)容為濟(jì)寧市人力資源社會(huì)保障綜合服務(wù)中心職工提供就餐服務(wù)人數(shù)約為 350人二服務(wù)崗位職工餐廳廚房三服務(wù)范圍 1廚房菜品面食制作和職工餐廳的衛(wèi)生保潔及就餐服務(wù)遇有重要活動(dòng)須及時(shí)免費(fèi)增派技術(shù)人員和服務(wù)人員 2餐廳財(cái)務(wù)管理進(jìn)貨監(jiān)督驗(yàn)收食品原材料采購保管餐廳管理等工作并負(fù)責(zé)餐廳區(qū)域衛(wèi)生的清掃及保持 3職工就餐卡的充值和日常易耗品采購桌布餐巾等物品的清洗餐具損壞的補(bǔ)全等工作四服務(wù)要求 1制定餐廳管理方案的書面材料方案主要包括以下內(nèi)容 11 人員配備 28 12 規(guī)章制度實(shí)施措施 13 管理方略 14 方式及品種 15 管理內(nèi)容包括原料的采購衛(wèi)生保障飯菜價(jià)位的制定等各方面 2配餐標(biāo)準(zhǔn)和飯菜品種 21 應(yīng)根據(jù)蔬菜等食品原料上市季節(jié)變化調(diào)整配餐方案 22 應(yīng)充分利用配備的炊事用具增加飯菜花色品種 23 應(yīng)做到及時(shí)調(diào)整飯菜花色品種每周四向甲方提報(bào)下一周的菜譜 24 應(yīng)保證飯菜制作加工精細(xì)衛(wèi)生 25 職工就餐應(yīng)具有可選擇性菜品及數(shù)量應(yīng)符合甲方要求 26 提供菜品個(gè)性化服務(wù)尊重少數(shù)民族風(fēng)俗滿足少數(shù)民族職工就餐需求 3食品原料采購供應(yīng) 31 甲乙雙方共同考察確定食品原料供應(yīng)商 32 食品原料應(yīng)符合食品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求 33 食品原料品種由乙方根據(jù)配餐方案提出采購意見甲乙雙方共同確定 34 食品原料價(jià)款由乙方向供應(yīng)商支付 35 甲乙雙方共同對(duì)原料采購實(shí)施監(jiān)督確認(rèn) 36 應(yīng)對(duì)食品原料質(zhì)量把關(guān)嚴(yán)禁不符合食品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)有病蟲害或者霉變?cè)线M(jìn)入餐廳 4 食品安全 41 嚴(yán)格按照安全操作按國家有關(guān)飲食行業(yè)規(guī)定規(guī)范確保并杜絕一切食品安全事故的發(fā) 生建立食品衛(wèi)生檔案按規(guī)定做好每餐菜品留樣妥善保管廚房設(shè)備管理中的文件技術(shù)資料和規(guī)章制度等 42 做好餐廳三防防火防盜防霉變和防蚊防蠅防鼠工作 5 就餐管理 51 各種食品一律以原料成本價(jià)向就餐人員供應(yīng) 52 各種形式的就餐一律實(shí)行非現(xiàn)金結(jié)算 6 供餐方式乙方應(yīng)滿足以下就餐需求 61 員工工作餐 62 會(huì)議工作餐 63 因工作需要安排的其他就餐 7供餐時(shí)間乙方應(yīng)保證供餐時(shí)間 71 定時(shí)向職工供應(yīng)午餐 72 根據(jù)甲方需要隨時(shí)保證加班餐和集體活動(dòng)就餐其他未提及的規(guī)定和要求等詳見合同書要求 23 崗位人員要求 1各崗位人員要求 29 物業(yè) 餐飲項(xiàng)目經(jīng)理 1 人餐廳經(jīng)理 1 保潔員 13人充卡刷卡員 1 保安員 16人服務(wù)員 2 會(huì)務(wù)人員 2 人保潔員 1 大小灶廚師 1 綠化技工 2 人切配廚師 4 煲粥師 1 面點(diǎn)師 2 維保人員 2 人洗碗工勤雜工 2 總計(jì) 36人總計(jì) 15人 ①物業(yè) 人員分類人數(shù) 其它要求管理人員項(xiàng)目經(jīng)理 1 在崗年齡 50 歲以下有 2 年以上物業(yè)服務(wù)管理經(jīng)歷會(huì)議服務(wù) 會(huì)服員 2 在崗年齡 35 歲以下女性有 1 年以上工作經(jīng)驗(yàn) 主管 1 有 2年以上項(xiàng)目管理經(jīng)歷安防監(jiān)控值班 2 在崗年齡 50 歲以下有相關(guān)從業(yè)經(jīng)歷秩序維護(hù)人員 11 在崗年齡 50 歲以下有相關(guān)從業(yè)經(jīng)歷秩序維護(hù) 消防中控室值班 2 在崗年齡 50 歲以下持證上崗設(shè)施設(shè)備運(yùn)行維護(hù) 管理水暖空調(diào)弱電維修電梯安全員高壓配電室柴油發(fā)電機(jī) 房空調(diào)泵房維護(hù) 2 在崗年齡 50 歲以下具有相關(guān)職業(yè)資格或上崗證保潔主管 1 在崗年齡 50 歲以下有 2 年以上項(xiàng)目管理經(jīng) 歷保潔 12 在崗年齡 50 歲以下有相關(guān)從業(yè)經(jīng)歷保潔綠化綠化 2 在崗年齡 50 歲以下 30 合計(jì) 36人 ②餐飲人員分類人數(shù) 其它要求餐廳經(jīng)理 1 在崗年齡 50 歲以下有 3年以上餐飲服務(wù)管理經(jīng)歷充卡刷卡員 1 在崗年齡 50 歲以下具有國家衛(wèi)生部門出具的健康證明服務(wù)員 2 在崗年齡 50 歲以下具有國家衛(wèi)生部門出具的健康證明保潔員 1 在崗年齡 50 歲以下具有國家衛(wèi)生部門出具的健康證明大小灶廚師 1 在崗年齡 50 歲以下具備相關(guān)資格證書和具有國家衛(wèi)生部門出具的健康證明切配廚師 4 在崗年齡 50 歲以下具有國家衛(wèi)生部門出具的健康證明煲粥師 1 在崗年齡 50 歲以下具有國家衛(wèi)生部門出具的健康證明面點(diǎn)師 2 在崗年齡 50 歲以下具備相關(guān)資格證書和具有國家衛(wèi)生部門出具的健康證明洗碗工勤雜工 2 在崗年齡 50 歲以下具有國家衛(wèi)生部門出具的健康證明合計(jì) 15人 2人員數(shù)量須滿足工作需求總?cè)藬?shù)≥51 人其中相關(guān)崗位人員需具有相關(guān)職業(yè)資格或上崗證 3所有上崗人員必須統(tǒng)一著裝掛牌上崗 4本項(xiàng)目擬招聘的服務(wù)人員上崗前須經(jīng)采購人面試同意不得隨意調(diào)整如調(diào)整須經(jīng) 采購人同意采購人對(duì)個(gè)別崗位及服務(wù)人員的違規(guī)違紀(jì)違法行為有權(quán)提出調(diào)整崗位本項(xiàng) 目物業(yè)服務(wù)員工應(yīng)保持穩(wěn)定如需更換應(yīng)提前征得采購人同意雙方對(duì)用人產(chǎn)生異議時(shí)由雙方協(xié)商解決 5工作期間嚴(yán)格遵守合同的各項(xiàng)規(guī)定嚴(yán)禁脫崗離崗缺崗否則采購人按違約予以處罰情節(jié)嚴(yán)重時(shí)將終止合同執(zhí)行 6報(bào)價(jià)要求 31 1本次投標(biāo)總價(jià)應(yīng)包括物業(yè)管理人員的勞務(wù)費(fèi)社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)服裝費(fèi)培訓(xùn)費(fèi)保潔服務(wù) 保安服務(wù)工程設(shè)施維護(hù)維修服務(wù)會(huì)議服務(wù)綠化服務(wù)報(bào)刊收發(fā)服務(wù)及其他臨時(shí)性應(yīng)急服務(wù)以及應(yīng)由承包方負(fù)擔(dān)的與本項(xiàng)服務(wù)相關(guān)的物品購置利潤稅金風(fēng)險(xiǎn)及政策性規(guī)定等各項(xiàng) 應(yīng)有費(fèi)用以及為完成競(jìng)爭(zhēng)性談判文件規(guī)定的物業(yè)管理所涉及到的一切相關(guān)費(fèi)用各供應(yīng)商根據(jù)本企業(yè)自身實(shí)力及管理水平按總價(jià)報(bào)價(jià)方式自主報(bào)價(jià) 2 本項(xiàng)目采用固定總價(jià)合同在合同實(shí)施期間不因施工范圍的增加或減少而調(diào)整結(jié)算時(shí) 以成交總價(jià)為準(zhǔn)不允許調(diào)整 3 由于各類活動(dòng)節(jié)假日期間等因素導(dǎo)致增加的費(fèi)用均已包含在報(bào)價(jià)中不作調(diào)整 4 本次報(bào)價(jià)作業(yè)人員工資不低于濟(jì)寧市城區(qū)人員最低工資標(biāo)準(zhǔn)不含保險(xiǎn)社會(huì)保險(xiǎn)企業(yè)承擔(dān)部分按不低于濟(jì)寧市城區(qū)當(dāng)年度最低繳費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)并考慮服裝福利其他補(bǔ)貼等繳納稅金按不低于 6計(jì)算低于此報(bào)價(jià)的廢標(biāo) 5承包方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)職工的安全教育一切事故糾紛及發(fā)生的費(fèi)用均由承包方承擔(dān)與發(fā) 包人無關(guān) 6遇到特殊情況必須承諾另提供 20 人含以上的臨時(shí)調(diào)配人數(shù)除必須滿足的 51 人外 24 服務(wù)方案針對(duì)本項(xiàng)目制定完善的服務(wù)方案應(yīng)體現(xiàn)供應(yīng)商的經(jīng)驗(yàn)和能力工作計(jì)劃工作措施等闡述應(yīng)詳細(xì)具體針對(duì)性強(qiáng)并且各項(xiàng)措施切實(shí)可行方案包括但不限于以下內(nèi)容 1管理服務(wù)理念和目標(biāo) 2管理制度和工作計(jì)劃闡述內(nèi)部管理的職責(zé)分工日常管理制度含保密制度 3提供人員配備崗位設(shè)置人員考核方案 4提供詳細(xì)可行的服務(wù)方案包括但不限于會(huì)議服務(wù)餐飲服務(wù)秩序維護(hù)設(shè)施設(shè)備運(yùn)行維護(hù)管理保潔綠化培訓(xùn)方案應(yīng)急突發(fā)事件處置預(yù)案物業(yè)檔案管理方案 5物業(yè)服務(wù)承諾及優(yōu)惠措施供應(yīng)商自報(bào) 25 其他要求 251成交人建立 24 小時(shí)值班制度設(shè)立服務(wù)電話對(duì)采購人有關(guān)報(bào)修求助建議問訊投訴等各類信息進(jìn)行收集和反饋并及時(shí)處理有回訪制度和記錄 252成交人須按照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求提供服務(wù) 采購人將根據(jù)相應(yīng)的考核管理辦法對(duì)成交人進(jìn)行考核對(duì)服務(wù)不達(dá)標(biāo)的情形依據(jù)管理辦法進(jìn)行處罰 253成交人應(yīng)為本項(xiàng)目服務(wù)人員購買商業(yè)三者險(xiǎn) 因成交單位員工在服務(wù)過程中致他人身體受到傷害或財(cái)產(chǎn)損失的先由保險(xiǎn)公司在保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)進(jìn)行保險(xiǎn)賠付不足部分由成交人賠償 32 254 物業(yè)服務(wù)工作所需各類工具設(shè)備勞動(dòng)保護(hù)用品工作服手套安全繩等耗材及一次性保潔低值易耗品含清洗液及樟腦球等通訊秩序維護(hù)器材橡皮棍對(duì)講機(jī)等及其它一切必備的服務(wù)器具均由成交人自行提供進(jìn)駐時(shí)配帶齊全便于工作中使用綠化養(yǎng)護(hù) 蓄水池清洗消毒費(fèi)用包含在報(bào)價(jià)總價(jià)中以上內(nèi)容必須在響應(yīng)文件報(bào)價(jià)明細(xì)表中列出 255 如因承包方不按照國家有關(guān)規(guī)定繳納作業(yè)人員社會(huì)保險(xiǎn)由此產(chǎn)生的一切后果由承包方負(fù)責(zé)與甲方無關(guān)對(duì)甲方造成惡劣影響的甲方有權(quán)按照相關(guān)規(guī)定追究承包方的責(zé)任 256 承包方必須保證所報(bào)人員及時(shí)到崗合同實(shí)施過程中甲方有權(quán)選擇指紋考勤或人臉識(shí)別等措施來檢查作業(yè)人員的考勤如出現(xiàn)人員缺勤等情況具體懲罰措施詳見合同條款 257 承包方入場(chǎng)前甲方將面試所有作業(yè)人員的配備情況如發(fā)現(xiàn)配備人員不符合甲方要求承包方須無條件調(diào)換人員直到符合要求 258確定承包方后甲方將根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際需要選擇性通知相應(yīng)工種人員進(jìn)場(chǎng)承包方必須及時(shí)響應(yīng)甲方要求相關(guān)人員費(fèi)用從進(jìn)場(chǎng)之日開始計(jì)算 259 對(duì)于提供虛假證明材料的按照有關(guān)規(guī)定嚴(yán)肅處理三付款時(shí)間及方式按照考核結(jié)果以季度為單位通過濟(jì)寧市財(cái)政集中支付中心日向乙方支付費(fèi)用四考核辦法 33 濟(jì)寧市人力資源社會(huì)保障綜合服務(wù)中心物業(yè)管理考核辦法第一章總則第一條為加強(qiáng)和規(guī)范濟(jì)寧市人力資源和社會(huì)保障局物業(yè)管理檢查考核工作切實(shí)不斷提高物業(yè)服務(wù)質(zhì)量和服務(wù)水平制定本細(xì)則第二條考核對(duì)象為濟(jì)寧市人力資源和社會(huì)保障局提供保安服務(wù)和物業(yè)管理的供應(yīng)商第三條考核內(nèi)容主要是濟(jì)寧市人力資源社會(huì)保障綜合服務(wù)中心餐飲服務(wù)會(huì)議接待服務(wù) 保潔服務(wù)綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)設(shè)施設(shè)備維護(hù)服務(wù)保安服務(wù)治安消防監(jiān)控值守等服務(wù)質(zhì)量第四條考核方式實(shí)行現(xiàn)場(chǎng)定期檢查不定期隨機(jī)抽查和民主評(píng)議量化考核與定性評(píng)價(jià)相結(jié)合第五條建立和落實(shí)外協(xié)服務(wù)檢查考核制度第六條檢查考核由市局辦公室負(fù)責(zé)組織實(shí)施第二章檢查考核制度第七條不定期抽查由甲方牽頭按照服務(wù)商所負(fù)責(zé)服務(wù)項(xiàng)目及工作標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行抽查發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)通知服務(wù)商整改第八條定期檢查由甲方牽頭按照各服務(wù)項(xiàng)目的工作標(biāo)準(zhǔn)或考核辦法實(shí)施考核對(duì)會(huì)議接待服務(wù)保潔服務(wù)綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)設(shè)施設(shè)備維護(hù)服務(wù)保安服務(wù)治安消防監(jiān)控值守等工作分別實(shí)行百分制分項(xiàng)考核各項(xiàng)滿分為100分按照考核標(biāo)準(zhǔn)對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行扣分第九條民主評(píng)議每季度一次由服務(wù)中心工作人員參加評(píng)議按照滿意基本滿意和不滿意三個(gè)檔次進(jìn)行評(píng)價(jià) 滿意為100分基本滿意為80分不滿意為60分第十條不定期抽查和定期檢查民主評(píng)議考核結(jié)果及時(shí)通報(bào)給服務(wù)商并作為兌現(xiàn)和合同承諾的依據(jù) 第十一條甲方工作人員對(duì)每次定期檢查進(jìn)行書面記錄第三章檢查考核內(nèi)容及考核標(biāo)準(zhǔn) 第十二條基本項(xiàng)目主要檢查考核人員配置人員素質(zhì)及在崗在位情況等符合標(biāo)準(zhǔn)要求計(jì)100分發(fā)現(xiàn)問題按照考核標(biāo)準(zhǔn)扣分扣減分?jǐn)?shù)不保底一按照合同采購文件或者響應(yīng)文件約定配齊配足人員計(jì)30分 1空缺 1 人扣減10分 2未經(jīng)甲方同意隨意調(diào)整更換人員扣減5分 3甲方認(rèn)為需要更換不合格人員而未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)調(diào)整的扣減5分二管理服務(wù)人員符合合同約定的條件達(dá)到持證上崗要求勝任崗位工作計(jì)30分 1發(fā)現(xiàn)一例人員不符合條件扣減10分 2缺乏一例上崗證或者持過期無效證件扣減10分 3發(fā)現(xiàn)一例不勝任工作的人員扣減5分 4發(fā)現(xiàn)人員違法違規(guī)對(duì)我局造成不良影響扣減10分三人員到崗到位符合考勤要求計(jì)30分 1人員隨意脫離崗位每發(fā)現(xiàn)一次扣減5分 34 2未按時(shí)限要求完成崗位工作任務(wù)每發(fā)現(xiàn)一次扣減5分 3人員連續(xù) 3天脫離工作崗位扣減10分 4保安監(jiān)控保潔會(huì)議服務(wù)設(shè)備維護(hù)綠化人員未經(jīng)批準(zhǔn)私自調(diào)換的發(fā)現(xiàn)一例扣減10分四嚴(yán)格管理配置的物品設(shè)備工具無丟失損壞數(shù)量齊全計(jì)10分管理不善丟失損壞扣 10分第十三條會(huì)議服務(wù)主要檢查考核會(huì)務(wù)受理會(huì)場(chǎng)布置會(huì)議服務(wù)等考核采用百分制一會(huì)議受理正確無差錯(cuò)會(huì)前各項(xiàng)準(zhǔn)備工作到位計(jì)10分 1因會(huì)前準(zhǔn)備不充分而造成會(huì)議推遲或者取消扣減10分 2因會(huì)前準(zhǔn)備不充分而拖延會(huì)議召開時(shí)間扣減5分二會(huì)場(chǎng)布置符合要求計(jì) 30分 1會(huì)場(chǎng)會(huì)議室布置整體效果不符合要求扣減10分 2主席臺(tái)會(huì)標(biāo)宣傳標(biāo)座席牌話筒茶杯等布置擺放不正確或不到位每發(fā)現(xiàn)一個(gè) 缺項(xiàng)扣減5分 3音響照明燈光空調(diào)茶水礦泉水紙巾落實(shí)不到位每發(fā)現(xiàn)一個(gè)缺項(xiàng)扣減5 分 4會(huì)場(chǎng)地面桌椅不清潔扣減 5分 5空調(diào)開關(guān)不及時(shí)扣減 5分 6發(fā)現(xiàn)其他不符合要求的事項(xiàng)酌情扣減25分三會(huì)議服務(wù)禮貌規(guī)范到位服務(wù)效果滿足會(huì)議需求計(jì)60分 1會(huì)議期間服務(wù)人員擅自脫崗扣減10分 2會(huì)議期間續(xù)水等保障服務(wù)不到位扣減5分 3會(huì)議未結(jié)束服務(wù)人員提前撤離扣減10分 4服務(wù)不規(guī)范扣減 5分 5服務(wù)人員不禮貌扣減 10分 6其他方面不符合要求事項(xiàng)扣減510分第十四條接待服務(wù)主要檢查考核服務(wù)水平和服務(wù)質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)要求計(jì)100分發(fā)現(xiàn)問題按照規(guī)定扣分 1服務(wù)人員脫離崗位每發(fā)現(xiàn)一次扣10分 2服務(wù)行為不規(guī)范不執(zhí)行站立服務(wù)規(guī)定每發(fā)現(xiàn)一次扣5分 3外來人員未經(jīng)登記允許隨意上樓每發(fā)現(xiàn)一次扣10分 4發(fā)現(xiàn)可疑人員不及時(shí)報(bào)告扣15分 5商品推銷人員廢品收購人員進(jìn)入辦公大樓扣10分 6對(duì)重要客人不引導(dǎo)電梯控制不及時(shí)扣5分 7對(duì)郵件包裹管理不善發(fā)生丟失損壞現(xiàn)象扣15分 8報(bào)刊信件積壓分發(fā)不及時(shí)或者分發(fā)錯(cuò)誤扣5分第十五條保潔工作主要檢查考核服務(wù)水平保潔效果等符合標(biāo)準(zhǔn)要求計(jì)100分發(fā)現(xiàn)以 35 下問題按標(biāo)準(zhǔn)扣分 1保潔人員不到位打掃衛(wèi)生不及時(shí)每發(fā)現(xiàn)一次扣5分 2各樓層走廊等公共區(qū)域地面墻壁除塵不及時(shí)存有灰塵水漬痰跡污物或者死角等每發(fā)現(xiàn)一處扣 3分 3會(huì)議室不整潔有浮塵污跡茶杯未清洗煙灰缸紙簍清倒不及時(shí)會(huì)議用具用品和各種設(shè)施表面不清潔每發(fā)現(xiàn)一處扣5分 4門窗玻璃不清潔存有污漬每發(fā)現(xiàn)一處扣3分 5紗窗扇脫落或者清洗不及時(shí)每發(fā)現(xiàn)一處扣5分 6樓內(nèi)大廳不整潔存有浮塵水跡污跡等每發(fā)現(xiàn)一處扣5分 7垃圾桶亂擺亂放清倒不及時(shí)外表不干凈存有積垢異味每發(fā)現(xiàn)一處扣5分 8玻璃幕玻璃間格各種柱身扶手欄桿鏡面等有積塵污跡斑點(diǎn)每發(fā)現(xiàn)一處扣5分 9各種室內(nèi)裝飾物墻上裝飾物和各類設(shè)施表面如燈飾警鈴監(jiān)視器火災(zāi)報(bào)警控制器風(fēng)口安全指標(biāo)燈開關(guān)盒消防栓箱各種告示牌指示牌等表面有灰塵污跡每發(fā)現(xiàn)一處扣3 分 10衛(wèi)生間大小便池坐便器拖把池卷紙盒廁紙簍垃圾桶等不光潔有污垢積塵和臭味洗手盆鏡臺(tái)鏡面存有斑點(diǎn)積水或積塵地面墻面有污跡雜物積水或積塵蜘蛛網(wǎng)小便池?zé)o衛(wèi)生球地漏不暢通每發(fā)現(xiàn)一處扣5分 11照明燈具開關(guān)盒開水器外表不清潔每發(fā)現(xiàn)一處扣2分 12電梯內(nèi)墻地面門天花板通風(fēng)口監(jiān)視器照明燈具指標(biāo)板等表面不清潔電梯墊更換不及時(shí)電梯廂壁電梯門框不及時(shí)上保護(hù)劑每發(fā)現(xiàn)一處扣5分 13門廳廣場(chǎng)球場(chǎng)道路綠化帶存有廢紙廢舊塑料袋等廢棄物每發(fā)現(xiàn)一處扣5 分 14各類設(shè)施各種宣傳欄牌告示牌指示牌表面有積塵污跡每發(fā)現(xiàn)一處扣5分 15垃圾桶垃圾箱清運(yùn)不及時(shí)每發(fā)現(xiàn)一次扣5分 16公共照明燈具水龍頭關(guān)閉不及時(shí)存在長明燈長流水現(xiàn)象每發(fā)現(xiàn)一次扣10分 17未按規(guī)定時(shí)限清理排水管網(wǎng)化糞池房屋頂面扣15分第十六條綠地養(yǎng)護(hù)主要檢查考核綠地整理樹木草坪花卉綠籬及地被修剪澆水施肥病蟲害防治等情況達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)要求計(jì)100分發(fā)現(xiàn)問題按照規(guī)定扣分 1綠地未按照要求及時(shí)切邊松土除草和樹木擴(kuò)穴扣10分 2綠地花草樹木澆水不及時(shí)出現(xiàn)萎蔫或者存有積水扣5分 3綠地不整潔存有殘枝落葉和廢棄物扣5分 4樹修剪不及時(shí)影響正常生長和美觀扣10分 5缺乏管理花草樹木生長不正常或者出現(xiàn)死亡扣15分 6綠地植被修剪剔除雜草不及時(shí)扣5分 7防病治蟲不及時(shí)出現(xiàn)病蟲害扣10分 8未及時(shí)落實(shí)防護(hù)措施造成凍害扣15分 36 9室內(nèi)花卉盆景不整潔更新修剪施肥澆水不及時(shí)葉面有浮塵盆內(nèi)有煙蒂雜物存有枯枝落葉扣10分 10發(fā)現(xiàn)其他方面的問題扣510分第十七條設(shè)施設(shè)備維護(hù)工作主要檢查考核強(qiáng)電弱電維護(hù)消防報(bào)警處理電梯日常維護(hù)電器設(shè)備空調(diào)設(shè)備給排水系統(tǒng)維護(hù)裝飾和能源管理等情況檢查考核符合標(biāo)準(zhǔn)要求計(jì)100分發(fā)現(xiàn)問題按照規(guī)定扣分 1未按照時(shí)限要求完成布置的工作任務(wù)扣10分 2因操作不當(dāng)出現(xiàn)安全事故或者停電停水影響機(jī)關(guān)正常運(yùn)行扣20分 3因故障處理不及時(shí)而造成停電或者停水扣10分 4發(fā)現(xiàn)故障隱患不報(bào)告或者未能及時(shí)消除扣10分 5設(shè)備設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)措施落實(shí)不到位該保養(yǎng)不保養(yǎng)扣10分 6公共區(qū)域照明燈具功能不正常維修更換不及時(shí)扣10分 7對(duì)各種電器設(shè)備空調(diào)設(shè)備及系統(tǒng)給排水系統(tǒng)缺乏管理維護(hù)不按規(guī)程操作未按時(shí) 開啟和關(guān)閉空調(diào)扣10分 8節(jié)水節(jié)電措施落實(shí)不到位發(fā)生水電浪費(fèi)現(xiàn)象扣10分 9不按規(guī)定開啟和關(guān)閉景觀照明扣5分 10設(shè)備工具出現(xiàn)丟失損壞扣15分 11不按時(shí)清理空調(diào)系統(tǒng)濾網(wǎng)而影響使用效果扣5分 12不能及時(shí)處理消防報(bào)警扣10分 13發(fā)現(xiàn)其他方面的問題扣510分第十八條安全保衛(wèi)工作主要檢查考核保安人員儀容儀表門衛(wèi)值班巡邏執(zhí)勤治安消防監(jiān)控值守財(cái)物防盜車輛出入管理事故處理與報(bào)告等情況符合合同要求計(jì)100分發(fā)現(xiàn) 以下問題按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)扣分 1保安監(jiān)控值守人員值勤巡邏不文明對(duì)人不禮貌造成不良影響每發(fā)現(xiàn)一次扣5分 2保安監(jiān)控值守人員在執(zhí)勤時(shí)未統(tǒng)一著保衛(wèi)服裝不佩戴有效證件每發(fā)現(xiàn)一次扣5 分 3保安監(jiān)控值守人員缺崗空位每發(fā)現(xiàn)一人次扣20分 4防火防盜防爆炸防治安事故措施落實(shí)不到位造成事故隱患或者發(fā)生事故扣20 分 5發(fā)現(xiàn)事故隱患不處理不報(bào)告扣20分 6夜間巡邏次數(shù)達(dá)不到合同約定要求每發(fā)現(xiàn)一次扣10分 7車輛出入管理不嚴(yán)格外來車輛無證進(jìn)入濟(jì)寧市人力資源和社會(huì)保障局每發(fā)現(xiàn)一次扣 10分 8夜間車輛出入不登記或者登記不全隨意放行車輛每發(fā)現(xiàn)一次扣10分 19機(jī)動(dòng)車輛不按規(guī)定區(qū)域停放或者在禁停區(qū)域停放車輛每發(fā)現(xiàn)一次扣10分 10工休日節(jié)假日不按規(guī)定關(guān)停電梯每發(fā)現(xiàn)一次扣5分 11保安監(jiān)控人員發(fā)生違法行為對(duì)我局造成不良影響扣20分 37 12發(fā)生被盜事故扣20分 13發(fā)現(xiàn)設(shè)備故障不處理不報(bào)告扣10分 14出現(xiàn)報(bào)警處理不及時(shí)扣10分 15隨意調(diào)取監(jiān)控錄像資料違反保密紀(jì)律每發(fā)現(xiàn)一次扣10分 16發(fā)現(xiàn)其他方面的問題扣515分第十九條餐飲服務(wù)工作主要檢查考核服務(wù)水平飯菜質(zhì)量及衛(wèi)生等符合標(biāo)準(zhǔn)要求計(jì)100 分發(fā)現(xiàn)以下問題按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)扣分 1職工或單位對(duì)某次或某一段時(shí)期餐飲服務(wù)提出書面批評(píng)意見或書面署名投訴的每發(fā)現(xiàn) 一次扣10分 2服務(wù)人員未提供規(guī)范文明服務(wù)就餐時(shí)與職工發(fā)生爭(zhēng)吵或其他影響惡劣行為的每發(fā)現(xiàn) 一次扣10分 3因管理不規(guī)范等原因?qū)е率苡嘘P(guān)行政管理部門處罰的每發(fā)現(xiàn)一次扣10分 4采購出現(xiàn)不合格或不符合衛(wèi)生部門要求的食品調(diào)料等的每發(fā)現(xiàn)一次扣20分 5廚房餐廳出現(xiàn)老鼠蟑螂等病蟲害或菜品有蒼蠅蚊蟲的每發(fā)現(xiàn)一次扣20 分 6餐桌餐椅和餐具不及時(shí)清洗消毒出現(xiàn)污漬的每發(fā)現(xiàn)一次扣20分第四章有關(guān)情況的處理第二十條服務(wù)商未按合同協(xié)議提供足額的服務(wù)人員規(guī)定服務(wù)時(shí)間內(nèi)無崗無人無服務(wù)服務(wù)時(shí)間執(zhí)行不到位依據(jù)合同協(xié)議實(shí)行相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)處罰第二十一條服務(wù)人員未經(jīng)過上崗培訓(xùn)無上崗證第二十二條服務(wù)人員違章違紀(jì)有盜竊等行為損害我單位利益和聲譽(yù)的由服務(wù)商進(jìn)行處理換人除名辭退并將處理情況告知我單位第二十三條服務(wù)商在服務(wù)工作中違反操作規(guī)程或存在不安全隱患我局有權(quán)予以制止損壞我局公共設(shè)施設(shè)備和公物的應(yīng)予賠償第二十四條設(shè)施設(shè)備維護(hù)達(dá)不到工作標(biāo)準(zhǔn)和客戶要求能源管理不善水電氣嚴(yán)重跑冒滴漏門窗完好率達(dá)不到100照明燈具完好率達(dá)不到95以上水暖設(shè)備完好率電開水器完好率其它電器設(shè)備完好率達(dá)不到98以上安全措施不到位或出現(xiàn)不安全隱患服務(wù) 商應(yīng)及時(shí)落實(shí)整改措施未及時(shí)整改或者整改無效的服務(wù)商應(yīng)按合同約定承擔(dān)經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任第二十五條門衛(wèi)值班不嚴(yán)巡邏執(zhí)勤不正規(guī)監(jiān)控消防控制出現(xiàn)失控車輛亂停亂放嚴(yán)重防火防盜防爆防治安措施不到位除要求及時(shí)整改外并按合同約定追究服務(wù)商的責(zé)任第二十六條提供餐飲服務(wù)時(shí)因操作不規(guī)范及原材料不合格出現(xiàn)5人及以上較大集體食品安全事故的按照國家有關(guān)法律法規(guī)處理并按合同約定追究服務(wù)商的責(zé)任第二十七條各分項(xiàng)服務(wù)項(xiàng)目定期檢查得分之和除以各分項(xiàng)服務(wù)項(xiàng)目數(shù)量為每次定期檢查綜合考核得分每一次綜合考核得分累計(jì)后除以定期檢查考核次數(shù)為全年考核總評(píng)成績全年考核總評(píng)成績達(dá)不到80分以上或者存在嚴(yán)重不符合項(xiàng)目的不再作為下一年招用服務(wù)商的選擇對(duì)象第五章附則 38 第二十八條本細(xì)則由濟(jì)寧市人力資源和社會(huì)保障局負(fù)責(zé)解釋第二十九條本細(xì)則與采購文件響應(yīng)文件合同一并執(zhí)行采購文件合同對(duì)有關(guān)問題有具體處理意見的按照采購文件合同執(zhí)行附1保安消防治安監(jiān)控服務(wù)質(zhì)量民主評(píng)議調(diào)查表 2物業(yè)服務(wù)質(zhì)量民主評(píng)議調(diào)查表 3餐廳服務(wù)質(zhì)量民主評(píng)議調(diào)查表 39 保安消防治安監(jiān)控服務(wù)質(zhì)量民主評(píng)議調(diào)查表評(píng)議時(shí)間年月日評(píng)議內(nèi)容滿意基本滿意不滿意保安人員服務(wù)態(tài)度監(jiān)控人員服務(wù)態(tài)度門衛(wèi)執(zhí)勤情況巡邏執(zhí)勤情況車輛管理情況人員出入管理情況安全防范措施落實(shí)情況綜合評(píng) 價(jià) 具體意見建議請(qǐng)您在相應(yīng)的欄目內(nèi)打√ 并填寫具體意見建議 40 物業(yè)服務(wù)質(zhì)量民主評(píng)議調(diào)查表評(píng)議時(shí)間年月日評(píng)議內(nèi)容滿意基本滿意不滿意物業(yè)人員服務(wù)態(tài)度保潔服務(wù)情況前臺(tái)接待服務(wù)情況會(huì)議服務(wù)情況維護(hù)維修服務(wù)情況綠化服務(wù)情況節(jié)能措施落實(shí)情況綜合評(píng) 價(jià) 具體意見建議請(qǐng)您在相應(yīng)的欄目內(nèi)打√ 并填寫具體意見建議 41 餐廳服務(wù)質(zhì)量民主評(píng)議調(diào)查表評(píng)議時(shí)間年月日評(píng)議內(nèi)容滿意基本滿意不滿意餐廳人員服務(wù)態(tài)度餐廳衛(wèi)生情況廚房衛(wèi)生情況飯菜價(jià)格情況飯菜質(zhì)量情況節(jié)能措施落實(shí)情況綜合評(píng) 價(jià) 具體意見建議請(qǐng)您在相應(yīng)的欄目內(nèi)打√ 并填寫具體意見建議 42 第五部分響應(yīng)文件目錄格式第一章報(bào)價(jià)部分 11 法定代表人或授權(quán)代表簽署的報(bào)價(jià)函 12報(bào)價(jià)一覽表 13 分項(xiàng)價(jià)格表 14 中小企業(yè)聲明函 15屬于小型微型企業(yè)制造的產(chǎn)品證明文件第二章報(bào)價(jià)單位簡(jiǎn)介及資質(zhì) 21營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件 22法定代表人授權(quán)委托書 23授權(quán)代表身份證復(fù)印件 24報(bào)價(jià)單位企業(yè)情況表 25 報(bào)價(jià)單位的財(cái)務(wù)報(bào)表 26報(bào)價(jià)單位認(rèn)為需要提交的其他文件第三章技術(shù)部分 31 擬采取的管理方式 32保潔措施 33 安全管理措施 34 維修維護(hù)措施 35擬投入本項(xiàng)目設(shè)備情況 36 管理人員的培訓(xùn) 37 管理規(guī)章制度 38 違約責(zé)任 39 管理人員配備 310 做好管理服務(wù)工作的設(shè)想和措施 311 清潔衛(wèi)生綠化及蟲害防治措施 312 投標(biāo)人認(rèn)為需要提交的其他文件第四章業(yè)績部分 41管理業(yè)績一覽表 42銷售業(yè)績合同第五章售后服務(wù) 第六章優(yōu)惠條款第七章報(bào)價(jià)單位認(rèn)為需要說明的其他問題備注請(qǐng)報(bào)價(jià)單位按照響應(yīng)文件目錄格式注明頁碼 43 第六部分響應(yīng)文件報(bào)價(jià)函部分格式附件一報(bào)價(jià)函濟(jì)寧市人力資源和社會(huì)保障局我方已經(jīng)認(rèn)真審閱了濟(jì)寧市人力資源社會(huì)保障綜合服務(wù)中心物業(yè)管理項(xiàng)目談判文件項(xiàng)目編號(hào)JNGP2017J0022 并對(duì)其沒有任何保留意見經(jīng)研究決定參加本項(xiàng)目報(bào)價(jià)并提交響應(yīng) 文件為此我方承諾如下 1我方提交的響應(yīng)文件正本一份副本兩份 2我方已詳細(xì)研究了談判文件的所有內(nèi)容包括澄清及變更內(nèi)容如果有和所有已提供的參考資料以及有關(guān)附件并完全明白我方放棄在此方面提出含糊意見或誤解的一切權(quán)利 3我方承諾響應(yīng)文件夾中的一切資料數(shù)據(jù)是真實(shí)的并承擔(dān)由此引起的一切責(zé)任 4如果我方的響應(yīng)文件被接受我方將履行談判文件中規(guī)定的每一項(xiàng)要求并按我方響應(yīng) 文件中的承諾按期保質(zhì)保量完成項(xiàng)目的實(shí)施 5我方理解最低報(bào)價(jià)不是中標(biāo)的唯一條件和保證 6我方愿按中華人民共和國合同法履行自己的全部責(zé)任 7我方同意遵守你方對(duì)本次競(jìng)爭(zhēng)性談判所做的各項(xiàng)規(guī)定 8我方的響應(yīng)文件自提交之日起有效期為90日歷天 9我方同意按照你方可能提出的要求而提供與報(bào)價(jià)有關(guān)的任何其他數(shù)據(jù)或信息 10與本報(bào)價(jià)有關(guān)的一切正式往來通訊請(qǐng)寄報(bào)價(jià)單位代表姓名職務(wù)印刷體報(bào)價(jià)單位單位全稱公章法定代表人或授權(quán)代表簽字地址郵政編碼電話傳真年月日 44 附件二法定代表人授權(quán)委托書濟(jì)寧市人力資源和社會(huì)保障局報(bào)價(jià)單位名稱法定代表人授權(quán) 職務(wù)或職稱姓名為我單位本次報(bào)價(jià)授權(quán)代表全權(quán) 處理此次濟(jì)寧市人力資源社會(huì)保障綜合服務(wù)中心物業(yè)管理項(xiàng)目項(xiàng)目編號(hào)JNGP2017J0022 競(jìng)爭(zhēng)性談判活動(dòng)的一切事宜特此授權(quán) 附授權(quán)代表身份證明復(fù)印件報(bào)價(jià)單位名稱公章法定代表人簽字或蓋章授權(quán)代表簽字備注本授權(quán)必須由法定代表人本人簽字或蓋章授權(quán)代表本人簽字并加蓋單位公章否則視為無效授權(quán)其響應(yīng)文件按無效報(bào)價(jià)處理年月日 45 附件三報(bào)價(jià)一覽表報(bào)價(jià)單位名稱公章 □ 小微企業(yè) 法定代表人或授權(quán)代表簽字項(xiàng)目名稱內(nèi)容總報(bào)價(jià)元大寫小寫其他年月日 46 附件四分項(xiàng) 價(jià) 格表項(xiàng)目編號(hào)JNGP2017J0022 報(bào)價(jià)單位名稱公章法定代表人或授權(quán)代表簽字物業(yè)管理費(fèi) 單位元序號(hào) 內(nèi)容報(bào)價(jià)元備注人工工資 1 人工費(fèi) 社會(huì)保險(xiǎn) 報(bào)價(jià)明細(xì)表詳見附件四1 2 福利 3 服裝費(fèi) 4 工具費(fèi) 5 機(jī)械設(shè)備費(fèi) 6 農(nóng)藥費(fèi) 7 肥料費(fèi) 8 基礎(chǔ)設(shè)施日常維修費(fèi) 9 苗木補(bǔ)植費(fèi) 10 11 企業(yè)管理費(fèi) 12 利潤計(jì)算公式稅金 13 稅金稅率不低于6 14 合計(jì) 備注 1投標(biāo)單位可根據(jù)實(shí)際情況和難易程度合理安排對(duì)上述項(xiàng)目適當(dāng)予以調(diào)整 2稅率不低于 6投標(biāo)單位必須按此執(zhí)行否則按廢標(biāo)處理年月日 47 作業(yè)人員工資及保險(xiǎn)報(bào)價(jià)明細(xì)表人員工資年人員保險(xiǎn)年項(xiàng)目作業(yè)人員數(shù)量人年單價(jià) 合價(jià) 單價(jià) 合價(jià) 物業(yè)管理費(fèi) 備注1供應(yīng)商須分別列出作業(yè)人員數(shù)量及工資社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)用明細(xì) 2擬投入作業(yè)人員數(shù)量最低人員工資及最低人員保險(xiǎn)不能低于以下談判文件要求否則按廢標(biāo)處理 48 附件五管理業(yè)績一覽表項(xiàng)目編號(hào)JNGP2017J0022 供應(yīng)商名稱公章法定代表人或授權(quán)代表簽字項(xiàng)目名稱合同金額甲方聯(lián)系人聯(lián)系電話備注說明1本表可按同樣格式擴(kuò)展 2表后需附合同復(fù)印件加蓋供應(yīng)商公章年月日 49 附件六報(bào)價(jià)單位的資格聲明 1供應(yīng)商概況Ａ供應(yīng)商名稱Ｂ注冊(cè)地址傳真電話郵編Ｃ成立或注冊(cè)日期Ｄ法人代表姓名職務(wù) 實(shí)收資本其中國家資本法人資本個(gè)人資本外商資本Ｅ最近資產(chǎn)負(fù)債表到年月日為止 1固定資產(chǎn)合計(jì) 2流動(dòng)資產(chǎn)合計(jì) 3長期負(fù)債合計(jì) 4流動(dòng)負(fù)債合計(jì) Ｆ最近損益表到年月日為止 1本年期利潤總額累計(jì) 2本年期凈利潤累計(jì) 2我方在此聲明我方具備并滿足下列各項(xiàng)條款的規(guī)定本聲明如有虛假或不實(shí)之處我方將失去合格供應(yīng) 商資格且我方的談判保證金將不予退還 1具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力 2具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度 3具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力 4有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄 5近三年內(nèi)在管理活動(dòng)中沒有重大違法記錄就我方全部所知茲證明上述聲明是真實(shí)正確的并已提供了全部現(xiàn)有資料和數(shù)據(jù)我方同意根據(jù)貴方要求出示文件予以證實(shí) 供應(yīng)商代表簽名供應(yīng)商全稱并加蓋公章日期年月日 50 附件七中小企業(yè)聲明函及證明中小企業(yè)聲明函本公司鄭重聲明根據(jù)政府采購促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展暫行辦法財(cái)庫2011181號(hào)的規(guī)定本公司為請(qǐng)?zhí)顚懼行托⌒臀⑿推髽I(yè)即本公司同時(shí)滿足以下條件 1根據(jù)工業(yè)和信息化部國家統(tǒng)計(jì)局國家發(fā)展和改革委員會(huì)財(cái)政部關(guān)于印發(fā)中小企業(yè)劃型標(biāo)準(zhǔn)規(guī) 定的通知工信部聯(lián)企業(yè)2011300號(hào)規(guī)定的劃分標(biāo)準(zhǔn)本公司為請(qǐng)?zhí)顚懼行托⌒臀⑿?企業(yè) 2本公司參加單位的項(xiàng)目采購活動(dòng)提供本企業(yè)制造的貨物由本企業(yè)承擔(dān)工程提供服務(wù) 或者提供其他請(qǐng)?zhí)顚懼行托⌒臀⑿推髽I(yè)制造的貨物本條所稱貨物不包括使用大型企業(yè)注冊(cè)商標(biāo)的貨物本公司對(duì)上述聲明的真實(shí)性負(fù)責(zé)如有虛假將依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任企業(yè)名稱蓋章日期附件八由企業(yè)所在地的縣級(jí)及以上中小企業(yè)主管部門出具的屬于小型微型企業(yè)證明文件中小企業(yè)證明文件采購人單位名稱根據(jù)工業(yè)和信息化部國家統(tǒng)計(jì)局國家發(fā)展和改革委員會(huì)財(cái)政部出臺(tái)的關(guān)于印發(fā)中小企業(yè)劃型標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的通知工信部聯(lián)企業(yè)2011300 號(hào)規(guī)定的劃分標(biāo)準(zhǔn)確認(rèn) 為請(qǐng)?zhí)顚懼行托⌒臀⑿推髽I(yè) 特此證明主管部門章年月日 51 附件九原件清單格式原件清單項(xiàng)目編號(hào)JNGP2017J0022 項(xiàng)目名稱報(bào)價(jià)單位名稱公章年月日序號(hào) 原件名稱數(shù)量備注說明是原件還是公證件原件 1 響應(yīng)文件正本 1 不予退還 2 響應(yīng)文件副本 2 不予退還 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 注1本表前兩項(xiàng)不得修改也無需裝入2本表可按同樣格式擴(kuò)展3本表一式兩份報(bào)價(jià)單位采購中心各執(zhí)一份原件核對(duì)情況授權(quán)代表簽字原件退還情況授權(quán)代表簽字 52 第七部分封面格式響應(yīng)文件正本項(xiàng)目編號(hào)JNGP2017J0022 項(xiàng)目名稱濟(jì)寧市人力資源社會(huì)保障綜合服務(wù) 中心物業(yè)管理項(xiàng)目報(bào)價(jià)單位名稱公章地址電話傳真響應(yīng)文件副本項(xiàng)目編號(hào)JNGP2017J0022 項(xiàng)目名稱濟(jì)寧市人力資源社會(huì)保障綜合服務(wù) 中心物業(yè)管理項(xiàng)目報(bào)價(jià)單位名稱公章地址電話傳真原件資料項(xiàng)目編號(hào)JNGP2017J0022 項(xiàng)目名稱濟(jì)寧市人力資源社會(huì)保障綜合服務(wù) 中心物業(yè)管理項(xiàng)目報(bào)價(jià)單位名稱公章地址電話傳真封口格式于2017年5月3日下午 14 30 之前不準(zhǔn)啟封公章

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2018年林業(yè)改革發(fā)展資金林業(yè)國家公園自然保護(hù)區(qū)補(bǔ)助祁連山國家公園（青海片區(qū)）項(xiàng)目