天津市和平區(qū)科學(xué)技術(shù)委員會物業(yè)服務(wù)采購項目(項目編號:0615

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天津市和平區(qū)科學(xué)技術(shù)委員會物業(yè)服務(wù)采購項目 (項目編號:0615-184118081052)競爭性磋商公告

受天津市和平區(qū)科學(xué)技術(shù)委員會機(jī)關(guān) 委托，天津國際招標(biāo)有限公司將以競爭性磋商方式,對天津市和平區(qū)科學(xué)技術(shù)委員會物業(yè)服務(wù)采購項目實施政府采購?，F(xiàn)歡迎合格的供應(yīng)商參加響應(yīng)。一、項目名稱和編號 1.項目名稱：天津市和平區(qū)科學(xué)技術(shù)委員會物業(yè)服務(wù)采購項目 2.項目編號：0615-184118081052 二、項目內(nèi)容（包括主要標(biāo)的名稱、數(shù)量、簡要規(guī)格描述或項目基本概況介紹、并注明是否接受進(jìn)口產(chǎn)品參與。） 1.項目內(nèi)容：物業(yè)服務(wù) 一項

包號	采購目錄	簡要技術(shù)要求	預(yù)算(萬元)
第1包	物業(yè)管理服務(wù)	物業(yè)服務(wù) 一項本項目不接受進(jìn)口產(chǎn)品參與；本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。	28

三、項目預(yù)算 28.0萬元四、項目需要落實的政府采購政策促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展明細(xì)：促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展；支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展明細(xì)：支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展；促進(jìn)殘疾人就業(yè)促進(jìn)殘疾人就業(yè)明細(xì)：支持殘疾人福利性單位發(fā)展。五、供應(yīng)商資質(zhì)要求（應(yīng)明確符合資格要求須提供的具體證明材料） 1、磋商供應(yīng)商須是在中華人民共和國境內(nèi)注冊的具備獨立承擔(dān)民事責(zé)任能力，須提供營業(yè)執(zhí)照副本（三證合一）或其它由國家行政主管部門頒發(fā)的法人資格證書（復(fù)印件并加蓋公章）。 2、要求磋商供應(yīng)商法定代表人或受權(quán)人參加磋商會，如法定代表人參加，則須提供法定代表人資格證明書和法定代表人身份證復(fù)印件（加蓋磋商單位公章）；如受權(quán)人參加，則須提供法定代表人授權(quán)委托書、法定代表人身份證復(fù)印件和受權(quán)人身份證復(fù)印件（法定代表人簽字或蓋章并加蓋磋商單位公章）。注：法定代表人或受權(quán)人（須與法定代表人授權(quán)書中受權(quán)人一致）參加磋商會時，須攜帶本人身份證原件，以備查驗，否則磋商響應(yīng)文件按無效處理。 3、磋商供應(yīng)商有能力履行其服務(wù)和義務(wù)所做出的書面承諾書（磋商供應(yīng)商自行編制并加蓋單位公章）。 4、磋商供應(yīng)商所配物業(yè)服務(wù)人員均為本單位人員，且上齊各種保險（包括意外傷害險），中選后在物業(yè)服務(wù)管理過程中發(fā)生的任何問題（包括經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任）均由中選單位一方承擔(dān)，與采購方無關(guān)的書面承諾書（磋商供應(yīng)商自行編制）。 5、磋商供應(yīng)商如為外地企業(yè)須提供到天津市物業(yè)管理行政主管部門備案的備案資料證明（提供資料證明復(fù)印件并加蓋磋商供應(yīng)商公章）。 6、磋商供應(yīng)商應(yīng)提供“真誠磋商承諾書”加蓋磋商供應(yīng)商單位公章。 7、磋商供應(yīng)商須具有良好的商業(yè)信譽，近三年在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的說明（磋商供應(yīng)商自行編制并加蓋單位公章）。 8、其它要求應(yīng)符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定，具體詳見磋商文件。六、獲取磋商文件時間、地點、方式及磋商文件售價 1.獲取競爭性磋商文件的時間：2018-12-14到 2018-12-21 2.獲取競爭性磋商文件的地點：天津國際招標(biāo)有限公司（天津市和平區(qū)河北路50號信德大廈403室天津國際招標(biāo)有限公司）獲取。 3.獲取競爭性磋商文件的方式: 2018年12月14日至2018年12月21日，每日8時30分至11時30分，13時30分至17時00法定節(jié)假日除外。發(fā)售，現(xiàn)場領(lǐng)取。磋商文件售價為每套200元人民幣（不接受支票，供應(yīng)商在購買磋商文件時須提供單位納稅識別號），文件一經(jīng)售出，所收費用概不退還。 4.競爭性磋商文件的售價(元): 200.00 七、響應(yīng)文件提交的截止時間、開啟時間及地點 1.響應(yīng)文件提交的截止時間： 2018-12-26 14:00 2.響應(yīng)文件開啟時間: 2018-12-26 14:00 3.響應(yīng)文件開啟地點: 天津國際招標(biāo)有限公司（天津市河西區(qū)衛(wèi)津南路19號603會議室）。八、項目聯(lián)系人及聯(lián)系方式 1.聯(lián)系人：孫女士、趙女士 2.聯(lián)系電話：022-27235797 九、采購人的名稱、地址和聯(lián)系方式 1.采購人名稱：天津市和平區(qū)科學(xué)技術(shù)委員會機(jī)關(guān) 2.采購人地址：天津市和平區(qū)四平東道79號 3.采購人聯(lián)系人和聯(lián)系方式：付老師 :022-23196501 十、采購代理機(jī)構(gòu)的名稱、地址和聯(lián)系方式 1.采購代理機(jī)構(gòu)名稱：天津國際招標(biāo)有限公司 2.采購代理機(jī)構(gòu)地址：天津市和平區(qū)河北路50號信德大廈403室 3.采購代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話：022-27235797 十一、質(zhì)疑、投訴方式供應(yīng)商認(rèn)為磋商文件或磋商公告使自己的合法權(quán)益收到損害的，可以在獲取談判文件之日或招標(biāo)公告期限屆滿之日起7個工作日內(nèi)，以書面形式向天津市和平區(qū)科學(xué)技術(shù)委員會機(jī)關(guān)、天津國際招標(biāo)有限公司提出質(zhì)疑，逾期不予受理。供應(yīng)商對質(zhì)疑答復(fù)不滿意的，或者采購人、采購代理機(jī)構(gòu)未在規(guī)定期限內(nèi)作出答復(fù)的，可以在質(zhì)疑答復(fù)期滿后15個工作日內(nèi)，向天津市和平區(qū)財政局政府采購管理科提出投訴，逾期不予受理。十二、公告期限招標(biāo)公告的公告期限為3個工作日。十三、其他事項磋商文件磋商文件.doc

天津國際招標(biāo)有限公司

2018年12月14日

天津市和平區(qū)科學(xué)技術(shù)委員會物業(yè)服務(wù)采購項目競爭性磋商文件天津市和平區(qū)科學(xué)技術(shù)委員會物業(yè)服務(wù)采購項目競爭性磋商文件目錄第一章磋商邀請2 第二章磋商供應(yīng)商須知前附表4 第三章磋商供應(yīng)商須知7 第四章合同主要條款17 第五章評審方法及標(biāo)準(zhǔn)19 第六章技術(shù)規(guī)范26 第七章磋商響應(yīng)文件32 第一章　磋商邀請受采購人委托天津國際招標(biāo)有限公司將以競爭性磋商方式對天津市和平區(qū)科學(xué)技術(shù)委員會物業(yè)服務(wù)采購項目實施采購現(xiàn)歡迎合格的供應(yīng)商參加磋商被行政處罰且在禁止參加政府采購活動期內(nèi)的供應(yīng)商不得參加政府采購活動否則成交結(jié)果無效項目名稱天津市和平區(qū)科學(xué)技術(shù)委員會物業(yè)服務(wù)采購項目項目編號0615184118081052 二項目內(nèi)容物業(yè)服務(wù) 一項本項目采購預(yù)算為28萬元具體內(nèi)容及技術(shù)參數(shù)詳見競爭性磋商文件三項目需要落實的政府采購政策 1根據(jù)政府采購促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展暫行辦法規(guī)定對于非專門面向中小企業(yè)的項目磋商供應(yīng)商為小型或微型企業(yè)的對小型和微型企業(yè)的價格給予6的扣除 2根據(jù)財政部發(fā)布的關(guān)于政府采購支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展有關(guān)問題的通知規(guī)定磋商供應(yīng)商為監(jiān)獄企業(yè)的對監(jiān)獄企業(yè)的價格給予6的扣除 3根據(jù)財政部民政部中國殘疾人聯(lián)合會發(fā)布的關(guān)于促進(jìn)殘疾人就業(yè)政府采購政策的通知規(guī)定磋商供應(yīng)商為殘疾人福利性單位的對殘疾人福利性單位的價格給予6的扣除四獲取磋商文件時間地點及磋商文件售價2018年12月14日至2018年12月21日每日8時30分至11時30分13時30分至17時00分法定節(jié)假日除外在天津國際招標(biāo)有限公司天津市和平區(qū)河北路信德大廈50號403室獲取磋商文件售價為200元每套不接受支票供應(yīng)商在購買磋商文件時須提供單位納稅識別號文件一經(jīng)售出所收費用概不退還五提交磋商響應(yīng)文件截止時間及地點2018年12月26日1400時北京時間在天津市河西區(qū)衛(wèi)津南路19號天津國際招標(biāo)有限公司603開標(biāo)室六磋商時間及地點2018年12月26日900時北京時間在天津市河西區(qū)衛(wèi)津南路19號天津國際招標(biāo)有限公司603開標(biāo)室七采購代理機(jī)構(gòu)天津國際招標(biāo)有限公司聯(lián)系地址天津市和平區(qū)河北路50號信德大廈403室郵政編碼300020 聯(lián) 系人孫女士趙女士聯(lián)系電話傳真02227235797 ?? 采購單位天津市和平區(qū)科學(xué)技術(shù)委員會采購代理機(jī)構(gòu)天津國際招標(biāo)有限公司 2018年12月14日第二章　磋商供應(yīng)商須知前附表序號內(nèi) 容1項目名稱天津市和平區(qū)科學(xué)技術(shù)委員會物業(yè)服務(wù)采購項目項目編號06151841180810522項目采購預(yù)算28萬元若供應(yīng)商在本項目采購活動中的報價超過采購預(yù)算則按無效處理3磋商保證金5600元磋商保證金形式電匯不接受現(xiàn)金和支票應(yīng)于2018年12月24日1700時前北京時間提交至天津國際招標(biāo)有限公司并取得收據(jù)磋商時須攜帶收據(jù)原件否則按無效處理注磋商單位遞交的磋商保證金須由磋商單位基本賬戶匯出遞交磋商保證金單位名稱必須與參加磋商的磋商單位名稱一致須提供開戶許可證復(fù)印件和保證金匯款單復(fù)印件或進(jìn)賬單復(fù)印件附在磋商響應(yīng)文件中否則按廢標(biāo)處理賬戶名稱天津國際招標(biāo)有限公司人民幣開戶行光大銀行紫金山路支行銀行帳號0875571201003040074264競爭性磋商有效期90天5供應(yīng)商應(yīng)將磋商響應(yīng)文件膠裝成一冊磋商響應(yīng)文件的密封與標(biāo)記詳見磋商供應(yīng)商須知第15條6磋商響應(yīng)文件正本1份副本3份磋商響應(yīng)文件電子版光盤2份采用WORD文檔格式進(jìn)行編制以光盤形式提供要求注明磋商單位名稱7磋商響應(yīng)文件遞交至天津國際招標(biāo)有限公司天津市河西區(qū)衛(wèi)津南路19號天津國際招標(biāo)有限公司603開標(biāo)室8磋商響應(yīng)文件遞交截止時間2018年12月26日1400時北京時間9磋商開始時間 2018年12月26日1400時北京時間磋商地點天津國際招標(biāo)有限公司天津市河西區(qū)衛(wèi)津南路19號天津國際招標(biāo)有限公司603開標(biāo)室10付款方式每月10日前支付上一月的物業(yè)服務(wù)費用人員工資部分按照社保繳費憑證據(jù)實結(jié)算特殊情況合同約定11服務(wù)期限合同簽定后一年12服務(wù)地點采購人指定地點131報價以人民幣填報同時填報金額大小寫大小寫不一致時以大寫為準(zhǔn) 2所報價格為最優(yōu)惠總價格此價格在以后的實施中不可增加包括服務(wù)人員的工資福利費保險費工服費洗滌費加班費管理費交通費清潔衛(wèi)生費保潔工具及設(shè)備費保潔耗材費日常維修費餐飲服務(wù)費只包括人員服務(wù)費用辦公費與本項目相關(guān)的物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊費稅金利潤等所有費用 3關(guān)于物業(yè)管理費用相關(guān)調(diào)整事宜具體情況以合同約定為準(zhǔn)14關(guān)于成交服務(wù)費的規(guī)定 1按照國家計價格20021980號文向成交供應(yīng)商全額收取成交服務(wù)費 2成交服務(wù)費的交納方式a收到成交通知后可用電匯方式付款b在合同生效后15日內(nèi)按1款規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)一次性向代理機(jī)構(gòu)直接繳清成交服務(wù)費 3如果成交供應(yīng)商在合同生效后15日內(nèi)仍未按上述規(guī)定繳付成交服務(wù)費則代理機(jī)構(gòu)有權(quán)從成交供應(yīng)商的磋商保證金中收取成交服務(wù)費15本次信息公告同時在wwwtjgpgovcn上發(fā)布供應(yīng)商必須于磋商響應(yīng)文件遞交截止時間前在天津市政府采購網(wǎng) HYPERlink httpwwwtjgpgovcn httpwwwtjgpgovcn上成功注冊否則由此產(chǎn)生的后果由供應(yīng)商負(fù)責(zé)16根據(jù)財庫2016125號和津財采201627號規(guī)定對供應(yīng)商的信用信息進(jìn)行查詢對列入失信被執(zhí)行人重大稅收違法案件當(dāng)事人名單政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單及其他不符合中華人民共和國政府采購法第二十二條規(guī)定條件的供應(yīng)商拒絕其參與政府采購活動磋商將被拒絕屬于本年度天津市政府向社會力量購買服務(wù)普適性目錄以內(nèi)的采購項目供應(yīng)商信用狀況應(yīng)須符合政府購買服務(wù)管理辦法暫行的規(guī)定 1信用信息的查詢渠道及截止時點磋商截止時間至評審結(jié)束時止由磋商小組在信用中國網(wǎng)httpwwwcreditchinagovcn和中國政府采購網(wǎng)httpwwwccgpgovcn上同時查詢2信用信息查詢記錄和證據(jù)留存的具體方式查詢記錄由磋商小組通過截屏的方式留存并簽字確認(rèn)171供應(yīng)商應(yīng)整包進(jìn)行投標(biāo)不得拆包分項投標(biāo)2未經(jīng)采購人同意中選供應(yīng)商不得轉(zhuǎn)讓合同不得轉(zhuǎn)包或分包3本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo) 第三章　磋商供應(yīng)商須知一總　則 1適用范圍本磋商文件僅適用于編號為0615184118081052號的天津市和平區(qū)科學(xué)技術(shù)委員會物業(yè)服務(wù)采購項目 2定義本磋商文件中所稱采購人系指天津市和平區(qū)科學(xué)技術(shù)委員會磋商組織人系指天津國際招標(biāo)有限公司 3采購方式合格的磋商供應(yīng)商 31 本次采購采取競爭性磋商的方式 32 磋商供應(yīng)商的資質(zhì)要求 321磋商供應(yīng)商須是在中華人民共和國境內(nèi)注冊的具備獨立承擔(dān)民事責(zé)任能力須提供營業(yè)執(zhí)照副本三證合一或其它由國家行政主管部門頒發(fā)的法人資格證書復(fù)印件并加蓋公章 322 要求磋商供應(yīng)商法定代表人或受權(quán)人參加磋商會如法定代表人參加則須提供法定代表人資格證明書和法定代表人身份證復(fù)印件加蓋磋商單位公章如受權(quán)人參加則須提供法定代表人授權(quán)委托書法定代表人身份證復(fù)印件和受權(quán)人身份證復(fù)印件法定代表人簽字或蓋章并加蓋磋商單位公章注法定代表人或受權(quán)人須與法定代表人授權(quán)書中受權(quán)人一致參加磋商會時須攜帶本人身份證原件以備查驗否則磋商響應(yīng)文件按無效處理 323 磋商供應(yīng)商有能力履行其服務(wù)和義務(wù)所做出的書面承諾書磋商供應(yīng)商自行編制并加蓋單位公章 324 磋商供應(yīng)商所配物業(yè)服務(wù)人員均為本單位人員且上齊各種保險包括意外傷害險中選后在物業(yè)服務(wù)管理過程中發(fā)生的任何問題包括經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任均由中選單位一方承擔(dān)與采購方無關(guān)的書面承諾書磋商供應(yīng)商自行編制 325 磋商供應(yīng)商如為外地企業(yè)須提供到天津市物業(yè)管理行政主管部門備案的備案資料證明提供資料證明復(fù)印件并加蓋磋商供應(yīng)商公章 326 磋商供應(yīng)商應(yīng)提供真誠磋商承諾書加蓋磋商供應(yīng)商單位公章 327 磋商供應(yīng)商須具有良好的商業(yè)信譽近三年在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的說明磋商供應(yīng)商自行編制 328 磋商供應(yīng)商應(yīng)須書面承諾具有健全的財務(wù)會計制度供應(yīng)商自行編制 329 磋商供應(yīng)商須書面承諾有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄供應(yīng)商自行編制 33 上述資質(zhì)要求必須滿足否則將被視為不合格的磋商供應(yīng)商磋商響應(yīng)文件按無效處理 4磋商的費用磋商供應(yīng)商應(yīng)自行承擔(dān)所有與參加本次磋商有關(guān)的費用不論磋商的結(jié)果如何磋商組織人在任何情況下均無義務(wù)和責(zé)任承擔(dān)這些費用二磋商文件 5磋商文件說明 51 磋商文件由磋商文件目錄所列內(nèi)容組成請仔細(xì)檢查磋商文件是否齊全如有缺漏請立即與磋商組織人聯(lián)系解決 52 參加磋商供應(yīng)商應(yīng)認(rèn)真閱讀磋商文件中所有的事項格式條款和規(guī)范等要求按磋商文件要求和規(guī)定順序編制磋商響應(yīng)文件并保證所提供全部資料的真實性如果磋商供應(yīng)商沒有按照磋商文件要求和規(guī)定編制磋商響應(yīng)文件及提交全部資料或者磋商響應(yīng)文件沒有對本磋商文件在各方面都做出實質(zhì)性響應(yīng)其風(fēng)險應(yīng)由參加磋商供應(yīng)商自行承擔(dān)沒有實質(zhì)性響應(yīng)本磋商文件要求的磋商響應(yīng)文件將被拒絕 53 競爭性磋商文件的構(gòu)成 531 競爭性磋商文件包括供應(yīng)商資格條件供應(yīng)商須知采購方式采購預(yù)算采購需求政府采購政策要求評審程序評審方法評審標(biāo)準(zhǔn)價格構(gòu)成或者報價要求響應(yīng)文件編制要求保證金交納數(shù)額和形式以及不予退還保證金的情形磋商過程中可能實質(zhì)性變動的內(nèi)容響應(yīng)文件提交的截止時間開啟時間及地點以及合同草案條款等競爭性磋商文件由下述部分組成 5311 磋商邀請 5312 磋商供應(yīng)商須知前附表 5313 磋商供應(yīng)商須知 5314 合同主要條款 5316 評審辦法及標(biāo)準(zhǔn) 5316 技術(shù)規(guī)范 5317 磋商響應(yīng)文件 6磋商文件的澄清和修改 61 競爭性磋商文件的澄清修改提交首次響應(yīng)文件截止之日前采購人采購代理機(jī)構(gòu)或者磋商小組可以對已發(fā)出的磋商文件進(jìn)行必要的澄清或者修改澄清或者修改的內(nèi)容作為磋商文件的組成部分澄清或者修改的內(nèi)容可能影響響應(yīng)文件編制的采購人采購代理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在提交首次響應(yīng)文件截止時間至少5日前以書面形式通知所有獲取磋商文件的供應(yīng)商不足5日的采購人采購代理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)順延提交首次響應(yīng)文件截止時間 62 磋商文件的修改將以書面形式包括郵寄傳真和電傳通知所有購買同一磋商文件的供應(yīng)商并對其具有約束力磋商供應(yīng)商應(yīng)立即以傳真或電報形式回復(fù)磋商組織人確認(rèn)已收到修改文件 63 為使磋商供應(yīng)商編寫磋商響應(yīng)文件有充分的時間對磋商文件的修改部分進(jìn)行研究磋商組織人有權(quán)推遲送交磋商響應(yīng)文件的截止時間和磋商日期并將此變更書面通知所有購買同一磋商文件的供應(yīng)商 64 磋商供應(yīng)商認(rèn)為磋商文件或磋商公告使自己的合法權(quán)益受到損害的可以在獲取磋商文件之日或磋商公告期限屆滿之日起7個工作日內(nèi)且在提交磋商響應(yīng)文件截止之日前以書面形式向采購人和招標(biāo)代理提出質(zhì)疑要求供應(yīng)商在法定質(zhì)疑期內(nèi)一次性提出針對同一采購程序環(huán)節(jié)的質(zhì)疑逾期不予受理供應(yīng)商對質(zhì)疑答復(fù)不滿意的或者采購人采購代理機(jī)構(gòu)未在規(guī)定期限內(nèi)作出答復(fù)的供應(yīng)商可以在質(zhì)疑答復(fù)期滿后15個工作日內(nèi)向同級財政部門提出投訴逾期不予受理質(zhì)疑函應(yīng)包括的內(nèi)容具體見政府采購質(zhì)疑和投訴辦法財政部令第94號三磋商響應(yīng)文件的編制 7磋商響應(yīng)文件 71 磋商供應(yīng)商提交的磋商響應(yīng)文件以及磋商供應(yīng)商與磋商組織人就有關(guān)本次采購事宜的所有來往函電均應(yīng)使用簡體中文 72 除本文件中另有規(guī)定外磋商響應(yīng)文件所使用的計量單位均須采用國家法定計量單位 8磋商響應(yīng)文件的組成 81 按照格式要求填寫的競價磋商書 82 按照要求填寫的磋商報價一覽表 83 按照要求出具的資格證明文件證明磋商供應(yīng)商是合格的成交供應(yīng)商有能力履行合同 84 按照要求出具的證明文件證明磋商供應(yīng)商提供的貨物服務(wù)是合格的且符合磋商文件規(guī)定 85 按照要求提交磋商保證金 9磋商響應(yīng)文件格式和磋商報價一覽表 91 供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)按競爭性磋商文件中提供的響應(yīng)文件格式填寫 92 供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)將響應(yīng)文件裝訂成冊并自行編制響應(yīng)文件資料目錄 10證明磋商供應(yīng)商合格的證明文件 101 磋商供應(yīng)商提交的合格性證明文件應(yīng)能滿足本磋商文件第三章總則中明確的合格的磋商供應(yīng)商的要求 102 磋商供應(yīng)商應(yīng)提交證明其有資格參加磋商和成交后有能力履行合同的文件作為其磋商響應(yīng)文件的一部分磋商供應(yīng)商除必須具有履行合同所必需的提供貨物和服務(wù)的能力外還必須具備相應(yīng)的財務(wù)技術(shù)方面的能力 103 磋商供應(yīng)商應(yīng)按照磋商文件中的要求和格式順序制作并提交相關(guān)磋商文件所附的資格證明文件 11磋商保證金 111 磋商供應(yīng)商應(yīng)以人民幣提交磋商文件要求數(shù)額和形式的磋商保證金并作為其磋商響應(yīng)文件的一部分磋商保證金是為了保護(hù)采購人免遭因磋商供應(yīng)商的行為而蒙受的損失采購人在因磋商供應(yīng)商的行為受到損害時可根據(jù)第116條的規(guī)定沒收磋商供應(yīng)商的磋商保證金 112 磋商保證金必須是人民幣采取電匯形式 113 在磋商時對未按要求提交磋商保證金的磋商響應(yīng)文件磋商組織人將視其為非響應(yīng)性文件而予以拒絕 114 未成交人的磋商保證金將在成交通知書發(fā)出后5個工作日內(nèi)予以退還不計利息 115 成交人的磋商保證金在成交人按第26條規(guī)定簽訂合同后5個工作日內(nèi)予以退還不計利息 116 下列任何情況發(fā)生時磋商保證金將被沒收 1161 磋商供應(yīng)商在磋商有效期內(nèi)撤回其磋商響應(yīng)文件 1162 磋商供應(yīng)商提供的有關(guān)資料資格證明文件被確認(rèn)是不真實的 1163 成交人在規(guī)定期限內(nèi)未能根據(jù)第26條規(guī)定簽訂合同 12磋商有效期 121 磋商有效期為磋商截止期后90天日歷日磋商有效期比規(guī)定短的將被視為非響應(yīng)而予以拒絕 122 在特殊情況下磋商組織人于原磋商有效期滿之前可向參加磋商的供應(yīng)商提出延長磋商有效期的要求這種要求與答復(fù)均應(yīng)采用書面形式如信件傳真或電報等參加磋商的供應(yīng)商可以拒絕接受磋商組織人的這種要求而放棄磋商磋商組織人將在接到磋商書面答復(fù)后于原磋商有效期滿后5天內(nèi)無息退還其磋商保證金同意延長的供應(yīng)商既不能要求也不允許修改其磋商響應(yīng)文件第11條有關(guān)磋商保證金沒收和退還的規(guī)定在延長的磋商有效期內(nèi)繼續(xù)有效同時受磋商有效期約束的所有權(quán)利與義務(wù)均延長至新的有效期 13磋商響應(yīng)文件份數(shù)和簽署 131 磋商供應(yīng)商應(yīng)按照磋商供應(yīng)商須知前附表的要求準(zhǔn)備一式四份磋商響應(yīng)文件一份正本三份副本每份磋商響應(yīng)文件須清楚地標(biāo)明正本或副本一旦正本和副本不一致以正本為準(zhǔn) 132 磋商響應(yīng)文件的正本和所有的副本應(yīng)用不褪色的黑色墨水書寫或打印所有磋商響應(yīng)文件均須膠裝并按磋商文件要求進(jìn)行編制簽字及蓋章否則磋商組織人將視其為非響應(yīng)性文件而予以拒絕注磋商響應(yīng)文件加蓋的公章名稱須與營業(yè)執(zhí)照名稱一致不允許使用投標(biāo)專用章和小號章公安局備案防偽編碼除外否則按無效處理 133 除磋商供應(yīng)商對錯處做必要修改外磋商響應(yīng)文件不得行間插字涂改或增刪如有修改錯漏處必須由磋商響應(yīng)文件簽署人簽字或蓋章 134 磋商響應(yīng)文件如為分包項目的須按包號分別裝訂包封并注明所供包號四磋商響應(yīng)文件的遞交 14磋商響應(yīng)文件的密封和標(biāo)記 141 磋商供應(yīng)商應(yīng)將磋商響應(yīng)文件正本副本和電子版光盤裝在一個包封里最終提交的磋商響應(yīng)文件為一包包封上注明于××月××日××?xí)r正式開啟之前不準(zhǔn)啟封的字樣同時在密封處蓋章 142 包封均應(yīng) 1 按磋商供應(yīng)商須知前附表注明的地址送達(dá)磋商組織人 2 注明磋商項目名稱項目編號的字樣 143 包封還應(yīng)寫明磋商供應(yīng)商名稱和地址以便如果磋商響應(yīng)文件被宣布為遲到時能原封退回 144 如果包封未按第141條要求密封和加寫標(biāo)記磋商組織人對誤遞交或過早啟封概不負(fù)責(zé)對由此造成提前開封的磋商響應(yīng)文件磋商組織人將予以拒絕并退回磋商供應(yīng)商 145 磋商組織人對磋商響應(yīng)文件在郵寄過程中的遺失或損壞不負(fù)責(zé)任 15磋商截止時間 151 磋商組織人收到磋商響應(yīng)文件的時間不得遲于磋商供應(yīng)商須知前附表中規(guī)定的截止時間 152 磋商組織人可以按第6條規(guī)定通過修改磋商文件自行決定酌情延長磋商截止時間在此情況下磋商供應(yīng)商的所有權(quán)利和義務(wù)以及受制的截止日期均應(yīng)以延長后新的截止日期為準(zhǔn) 16遲交的磋商響應(yīng)文件磋商組織人將拒絕并原封退回在其規(guī)定的磋商截止時間后收到的任何磋商響應(yīng)文件 17磋商響應(yīng)文件的修改和撤回 171 磋商供應(yīng)商在遞交磋商響應(yīng)文件后可以在規(guī)定的磋商截止時間前以書面形式通知磋商組織人修改或撤回其磋商響應(yīng)文件修改或撤回文件的時間以修改或撤回通知送達(dá)磋商組織人之日為準(zhǔn) 172 修改文件應(yīng)按第13條的規(guī)定進(jìn)行編制和簽署并按第14條的規(guī)定進(jìn)行密封標(biāo)記同時還應(yīng)在封套上加注修改字樣修改文件同樣必須在磋商截止時間前送達(dá)磋商組織人 173 在磋商截止時間之后磋商供應(yīng)商不得對其磋商響應(yīng)文件做任何修改 174 在磋商截止時間至磋商組織人在磋商文件中規(guī)定的磋商有效期期滿之間的這段時間內(nèi)磋商供應(yīng)商不得撤回其磋商響應(yīng)文件否則其磋商保證金將被沒收五磋商與確定成交 18磋商 181 磋商組織人將在磋商供應(yīng)商須知前附表中規(guī)定的時間和地點組織磋商磋商供應(yīng)商應(yīng)委派代表準(zhǔn)時參加參加磋商的代表須簽名以證明其出席 182 按照第14條規(guī)定同意撤回的磋商響應(yīng)文件將不予開封 183 磋商開始前將由參加磋商的供應(yīng)商代表當(dāng)眾檢驗磋商響應(yīng)文件的密封情況確認(rèn)無誤后方可進(jìn)行拆封磋商 19磋商小組 191 磋商儀式后磋商組織人將立即組織磋商小組進(jìn)行評定 192 磋商小組由政府采購專家?guī)祀S機(jī)抽取的專家及采購人代表組成 193 磋商小組獨立開展工作負(fù)責(zé)審議所有磋商響應(yīng)文件并推薦成交候選人 194 磋商小組將對磋商供應(yīng)商的商業(yè)技術(shù)秘密予以保密 20磋商過程的保密性 201 磋商響應(yīng)文件啟封后直至向成交人授予合同時止凡是與審查澄清評價和比較的有關(guān)資料以及授予建議等均不得向磋商供應(yīng)商及與磋商無關(guān)的其他人員透露 202 在磋商過程中如果磋商供應(yīng)商試圖向磋商組織人和參與評定的人員施加任何影響都將會導(dǎo)致其響應(yīng)被拒絕 21 磋商程序 211 第一步 2111 磋商小組對響應(yīng)文件的有效性完整性和響應(yīng)程度進(jìn)行審查審查時可以要求供應(yīng)商對響應(yīng)文件中含義不明確同類問題表述不一致或者有明顯文字和計算錯誤的內(nèi)容等作出必要的澄清說明或者更正供應(yīng)商的澄清說明或者更正不得超出響應(yīng)文件的范圍或者改變響應(yīng)文件的實質(zhì)性內(nèi)容 2112 磋商小組要求供應(yīng)商澄清說明或者更正響應(yīng)文件應(yīng)當(dāng)以書面形式作出供應(yīng)商的澄清說明或者更正的文件應(yīng)當(dāng)由法定代表人或其授權(quán)代表簽字或者加蓋公章由授權(quán)代表簽字的應(yīng)當(dāng)附法定代表人授權(quán)書供應(yīng)商為自然人的應(yīng)當(dāng)由本人簽字并附身份證明 212 第二步 2121 磋商小組所有成員集中與單一供應(yīng)商分別進(jìn)行磋商在磋商過程中磋商小組可以根據(jù)磋商文件和磋商情況實質(zhì)性變動采購需求中的技術(shù)服務(wù)要求以及合同草案條款但不得變動磋商文件中的其他內(nèi)容實質(zhì)性變動的內(nèi)容須經(jīng)采購人代表確認(rèn) 2122 對磋商文件作出的實質(zhì)性變動是磋商文件的有效組成部分磋商小組應(yīng)當(dāng)及時以書面形式同時通知所有參加磋商的供應(yīng)商 2123 供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)按照磋商文件的變動情況和磋商小組的要求重新提交響應(yīng)文件并由其法定代表人或授權(quán)代表簽字或者加蓋公章由授權(quán)代表簽字的應(yīng)當(dāng)附法定代表人授權(quán)書供應(yīng)商為自然人的應(yīng)當(dāng)由本人簽字并附身份證明 2124 未實質(zhì)性響應(yīng)磋商文件的響應(yīng)文件按無效響應(yīng)處理磋商小組應(yīng)當(dāng)告知提交響應(yīng)文件的供應(yīng)商 2125 磋商文件能夠詳細(xì)列明采購標(biāo)的的技術(shù)服務(wù)要求的磋商結(jié)束后磋商小組應(yīng)當(dāng)要求所有實質(zhì)性響應(yīng)的供應(yīng)商在規(guī)定時間內(nèi)提交最后報價以最后報價為準(zhǔn) 2126 磋商文件不能詳細(xì)列明采購標(biāo)的技術(shù)服務(wù)要求需經(jīng)磋商由供應(yīng)商提供最終設(shè)計方案或解決方案的磋商結(jié)束后磋商小組應(yīng)當(dāng)按照少數(shù)服從多數(shù)的原則投票推薦3家以上供應(yīng)商的設(shè)計方案或者解決方案并要求其在規(guī)定時間內(nèi)提交最后報價以最后報價為準(zhǔn) 2127 最后報價是供應(yīng)商響應(yīng)文件的有效組成部分 213 第三步經(jīng)磋商確定實質(zhì)性響應(yīng)的供應(yīng)商后磋商小組采用綜合評分法對供應(yīng)商的響應(yīng)文件進(jìn)行綜合評分詳見本文件評審辦法 214 第四步磋商小組應(yīng)當(dāng)根據(jù)綜合評分情況按照評審得分由高到低順序推薦成交候選供應(yīng)商并編寫評審報告評審報告應(yīng)當(dāng)由磋商小組全體人員簽字認(rèn)可磋商小組成員對評審報告有異議的磋商小組按照少數(shù)服從多數(shù)的原則推薦成交候選供應(yīng)商采購程序繼續(xù)進(jìn)行對評審報告有異議的磋商小組成員應(yīng)當(dāng)在報告上簽署不同意見并說明理由由磋商小組書面記錄相關(guān)情況磋商小組成員拒絕在報告上簽字又不書面說明其不同意見和理由的視為同意評審報告 215 其他 2151 出現(xiàn)以下任何情形取消磋商資格 21511 圍標(biāo)或陪標(biāo)的 21512 擾亂磋商現(xiàn)場秩序無理取鬧惡意誹謗的 21513 提供虛假材料謀取成交的 21514 不實應(yīng)答或虛假應(yīng)標(biāo)的 21515 條款有一項及以上不滿足磋商文件要求的 2152 供應(yīng)商須保證提供材料真實有效采購人保留進(jìn)一步核實的權(quán)利一經(jīng)發(fā)現(xiàn)虛假偽造取消成交資格 216 出現(xiàn)下列情形之一的采購人或者采購代理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)終止競爭性磋商采購活動發(fā)布項目終止公告并說明原因重新開展采購活動 2161 因情況變化不再符合規(guī)定的競爭性磋商采購方式適用情形的 2162 出現(xiàn)影響采購公正的違法違規(guī)行為的 2163 除政府采購競爭性磋商采購方式管理暫行辦法第二十一條第三款規(guī)定的情形外在采購過程中符合要求的供應(yīng)商或者報價未超過采購預(yù)算的供應(yīng)商不足3家的六授予合同 22合同授予標(biāo)準(zhǔn) 221 磋商小組將對實質(zhì)性響應(yīng)磋商文件要求的磋商供應(yīng)商進(jìn)行綜合評審并按照評審辦法中的授予原則向采購人依次推薦出成交候選人 222 采購人可以對磋商小組推薦的成交候選人進(jìn)行最終審查審查內(nèi)容包括產(chǎn)品性能技術(shù)狀況生產(chǎn)條件產(chǎn)品質(zhì)量供應(yīng)商資質(zhì)信譽以及采購人認(rèn)為有必要了解的其他問題 223 最終審查的方式可以為對成交候選人進(jìn)行詢問或?qū)Τ山缓蜻x人進(jìn)行實地考察 224 接受最終審查的成交候選人必須如實回答詢問或接受考察并提供所需的相關(guān)資料 225 采購人根據(jù)最終審查結(jié)果確定成交人 23磋商組織人接受和拒絕任何或所有響應(yīng)的權(quán)利磋商組織人保留在磋商授予之前任何時候接受或拒絕任何磋商響應(yīng)宣布磋商程序無效或拒絕所有磋商響應(yīng)的權(quán)力對受影響的磋商供應(yīng)商不承擔(dān)任何責(zé)任但將向受影響的磋商供應(yīng)商解釋采取這一行動的理由 24磋商組織人磋商授予時變更采購貨物數(shù)量的權(quán)利磋商組織人在磋商授予時根據(jù)采購人的實際需求有權(quán)對磋商文件中所述材料在小幅度內(nèi)調(diào)整遵照政府采購規(guī)定 25成交通知書 251 在磋商有效期期滿之前磋商組織人將以書面形式通知成交人確認(rèn)其磋商響應(yīng)已被接受 252 成交通知書將是合同的一個組成部分 253 在成交人按照第26條規(guī)定與采購人簽訂合同后磋商組織人將及時通知其他未成交的磋商供應(yīng)商并按照第11條規(guī)定退還其磋商保證金 26簽訂合同成交人應(yīng)按成交通知書指定的時間地點與采購人簽訂合同磋商文件成交人的磋商響應(yīng)文件及澄清文件等均為簽訂合同的依據(jù) 第四章合同主要條款參考甲方乙方甲乙雙方根據(jù) 項目項目編號的磋商文件要求及年月日天津國際招標(biāo)有限公司以競爭性磋商方式組織的該項目成交結(jié)果及承諾經(jīng)雙方協(xié)商一致同意簽訂本合同一服務(wù)內(nèi)容二服務(wù)期及服務(wù)地點 1服務(wù)期限 2服務(wù)地點三服務(wù)要求 1必須滿足磋商文件要求 2乙方提供的服務(wù)與成交所示內(nèi)容完全一致不存在任何偏差如出現(xiàn)不一致乙方將承擔(dān)違約責(zé)任四合同額及付款方式 1合同額元大寫價格明細(xì)附后 2付款方式五驗收 1服務(wù)完畢并能正常運行甲方開具驗收書 2乙方憑據(jù)驗收書申請退還合同履約保證金如有六違約責(zé)任 1乙方未能達(dá)到約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)甲方有權(quán)要求乙方限期整改逾期未整改的甲方有權(quán)終止合同造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的乙方應(yīng)給予甲方經(jīng)濟(jì)賠償 2非因法律規(guī)定或合同約定任何一方擅自終止本合同應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任如最終導(dǎo)致合同不能履行違約方應(yīng)當(dāng)賠償合同總金額百分之五的違約金給守約方由此給守約方造成經(jīng)濟(jì)損失的違約方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償 3由于甲方原因使乙方未完成規(guī)定管理目標(biāo)乙方有權(quán)要求甲方在一定期限內(nèi)解決逾期未解決的乙方有權(quán)終止合同造成乙方經(jīng)濟(jì)損失的甲方應(yīng)給予乙方經(jīng)濟(jì)賠償 4如因不可抗力事件導(dǎo)致一方不能履行或不能完全履行合同按照合同法的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行 5如因遇國家法律法規(guī)政策的規(guī)定與本合同發(fā)生沖突的雙方應(yīng)協(xié)商對本合同進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整使之符合法律規(guī)定七爭議解決方式 1因服務(wù)的質(zhì)量問題發(fā)生爭議時甲乙雙方協(xié)商解決 2因服務(wù)的質(zhì)量問題發(fā)生爭議且甲乙雙方不能協(xié)商解決時依據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)由第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定該鑒定結(jié)論是終局的甲乙雙方應(yīng)當(dāng)接受鑒定期間所發(fā)生的相關(guān)費用由責(zé)任方承擔(dān) 八未盡事宜 1本合同未盡事宜雙方協(xié)商補(bǔ)充 2本合同未作明確約定而又有相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的從其規(guī)定 3如合同履行過程中產(chǎn)生爭議雙方協(xié)商解決不能協(xié)商解決時由合同簽訂地人民法院訴訟解決九合同簽訂地點 1合同簽訂地點十其他 1本合同雙方簽字蓋章且乙方提交履約保證金后生效合同一式份甲方執(zhí) 份乙方執(zhí) 份具有同等法律效力 2以下附件為本合同不可分割的一部分具有與本合同同等的法律效力 1 本項目的磋商文件 2 供方的磋商響應(yīng)文件有關(guān)磋商的澄清資料及承諾書甲方公章乙方公章法定代表人或委托代理人簽字法定代表人或委托代理人簽字年月日年月日注本合同為文件通用范本合同僅供參考具體合同內(nèi)容根據(jù)項目的具體情況而定第五章評審方法及標(biāo)準(zhǔn) 依據(jù)財政部關(guān)于印發(fā)政府采購競爭性磋商采購方式管理暫行辦法的通知財庫2014214號現(xiàn)對天津市和平區(qū)科學(xué)技術(shù)委員會物業(yè)服務(wù)采購項目以競爭性磋商方式實施政府采購本部分內(nèi)容若與其他部分內(nèi)容有不同之處以本部分內(nèi)容為準(zhǔn) 1前言 11 為保證政府采購公開公平公正誠實信用的原則根據(jù)國家有關(guān)政府采購招標(biāo)投標(biāo)的法律法規(guī)及有關(guān)方針政策結(jié)合本次采購特點制定本評審辦法實行評審的規(guī)范化標(biāo)準(zhǔn)化科學(xué)化 12 本評審辦法僅適用于本次采購 13 本評審辦法的解釋屬采購人 2評審依據(jù) 2l 評審工作嚴(yán)格執(zhí)行中華人民共和國政府采購法中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法中華人民共和國政府采購法實施條例政府采購貨物和服務(wù)招標(biāo)投標(biāo)管理辦法評標(biāo)委員會和評標(biāo)方法暫行規(guī)定國家七部委12號令財政部關(guān)于印發(fā)政府采購競爭性磋商采購方式管理暫行辦法的通知財庫2014214號等以及國家和地方頒布的有關(guān)法令法規(guī) 22 評審的依據(jù)是磋商文件及其補(bǔ)充通知供應(yīng)商的響應(yīng)文件及其澄清文件以及本評審辦法 23 本次評審采用綜合評分法 3 評審機(jī)構(gòu) 31 由采購人和采購代理機(jī)構(gòu)組成磋商小組負(fù)責(zé)組織本項目采購的評審工作根據(jù)磋商小組提交的評審報告向采購人匯報評審工作情況及推薦成交候選人名單 32 本次磋商小組由技術(shù)經(jīng)濟(jì)等方面專家和采購人代表共3人組成其中采購人代表1 人技術(shù)經(jīng)濟(jì)專家從政府采購專家?guī)熘须S機(jī)抽取產(chǎn)生負(fù)責(zé)各供應(yīng)商的技術(shù)服務(wù)和商務(wù)部分的評審工作磋商小組的職責(zé)主要是 321 根據(jù)評審標(biāo)準(zhǔn)和辦法及磋商文件要求對響應(yīng)文件進(jìn)行評審和比較并對評審結(jié)果簽字確認(rèn) 322 向采購人提交書面評審報告推薦排序的成交候選人 4評審原則標(biāo)準(zhǔn)和紀(jì)律 41 評審原則 411 評審過程遵循公開公平公正誠實信用的原則 412 整個評審工作不受任何個人和機(jī)構(gòu)的干擾供應(yīng)商的任何試圖干擾評審的行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)其響應(yīng)資格將被否決并追究其相關(guān)責(zé)任 413 在有效報價中報價合理報價低廉的響應(yīng)更具競爭力最低的報價并非成交的唯一標(biāo)準(zhǔn) 42 評審標(biāo)準(zhǔn) 421 本次評審采用綜合評分法磋商小組將對各有效響應(yīng)供應(yīng)商的文件完整性符合性資格價格技術(shù)報價等因素和社會信譽等指標(biāo)按照磋商文件要求進(jìn)行詳細(xì)評議 422 為維護(hù)采購人的利益磋商小組可以否決所有供應(yīng)商的響應(yīng) 423 如各供應(yīng)商報價均超過本項目預(yù)算金額磋商小組有權(quán)拒絕所有供應(yīng)商的響應(yīng) 424 磋商小組應(yīng)當(dāng)根據(jù)綜合評分情況按照評審得分由高到低順序推薦3名以上成交候選供應(yīng)商并編寫評審報告 43 評審紀(jì)律 431 磋商小組成員應(yīng)當(dāng)客觀公正地履行職責(zé)遵守職業(yè)道德對所提出的評審意見承擔(dān)個人責(zé)任 432 磋商小組成員和與評審活動有關(guān)的工作人員不得向任何供應(yīng)商或與評審工作無關(guān)的人員透露與評審有關(guān)的任何情況 5 評審內(nèi)容磋商小組按照規(guī)定對各供應(yīng)商的資格價格現(xiàn)場提交的最后報價技術(shù)財務(wù)狀況信譽業(yè)績服務(wù)對磋商文件的響應(yīng)程度以及相應(yīng)的比重或者權(quán)值等方面進(jìn)行綜合評分和比較確定本項目成交供應(yīng)商 51 資格性檢查依據(jù)法律法規(guī)和磋商文件的規(guī)定對響應(yīng)文件中的資格證明磋商保證金等進(jìn)行審查以確定供應(yīng)商是否具備磋商資格 52 磋商結(jié)束后磋商小組應(yīng)當(dāng)要求所有實質(zhì)性響應(yīng)的供應(yīng)商在規(guī)定時間內(nèi)提交最后報價提交最后報價的供應(yīng)商不得少于3家屬于本年度天津市政府向社會力量購買服務(wù)普適性目錄以內(nèi)的根據(jù)政府購買服務(wù)管理辦法暫行和財庫2015124號規(guī)定執(zhí)行 53 由通過資格性檢查和符合性檢查的供應(yīng)商提交最后報價 54 澄清有關(guān)問題對響應(yīng)文件中含義不明確同類問題表述不一致或者有明顯文字和計算錯誤的內(nèi)容磋商小組可以書面形式應(yīng)當(dāng)由磋商小組專家簽字要求供應(yīng)商作出必要的澄清說明或者糾正供應(yīng)商的澄清說明或者補(bǔ)正應(yīng)當(dāng)采用書面形式由其授權(quán)的代表簽字并不得超出響應(yīng)文件的范圍或者改變響應(yīng)文件的實質(zhì)性內(nèi)容拒不按照要求對響應(yīng)文件進(jìn)行澄清說明或者補(bǔ)正的磋商小組可以否決其參與磋商的資格 55 響應(yīng)文件的詳細(xì)評審按磋商文件中規(guī)定的評審方法和標(biāo)準(zhǔn)對提交了最后報價的供應(yīng)商的響應(yīng)文件的技術(shù)服務(wù)和商務(wù)等內(nèi)容進(jìn)行詳細(xì)評審和打分各供應(yīng)商的技術(shù)服務(wù)和商務(wù)部分得分綜合為最終得分注磋商供應(yīng)商應(yīng)對評審辦法中技術(shù)服務(wù)及商務(wù)評審內(nèi)容中在磋商響應(yīng)文件中做出點對點應(yīng)答并逐一做出具體響應(yīng)不可完全復(fù)制粘貼磋商文件項目技術(shù)要求并按要求提供相關(guān)證明資料否則將做為負(fù)偏離或不滿足項對待 551 詳細(xì)評審第一部分技術(shù)因素滿分74分 1滿足磋商文件所有服務(wù)指標(biāo)要求的得35分條款有一項及以上偏離的磋商將被否決一般技術(shù)條款每一項負(fù)偏離減3分負(fù)偏離達(dá)到三項及以上的此項得0分 2組織機(jī)構(gòu)設(shè)置及人員配備3分組織機(jī)構(gòu)設(shè)置合理項目負(fù)責(zé)人及管理人員分工明確3分組織機(jī)構(gòu)設(shè)置基本合理項目負(fù)責(zé)人及管理人員分工基本明確2分組織機(jī)構(gòu)設(shè)置不合理項目負(fù)責(zé)人及管理人員分工不夠明確1分組織機(jī)構(gòu)設(shè)置無描述得0分 3本項目所配備員工資歷工作經(jīng)驗工作業(yè)績情況3分描述詳盡3分描述基本詳盡2分描述不詳盡1分無描述0分 4人員職責(zé)3分人員職責(zé)明確分工清晰合理3分人員職責(zé)基本明確分工基本清晰合理2分人員職責(zé)不夠明確分工不夠清晰合理1分人員職責(zé)無描述0分 5物業(yè)及食堂服務(wù)管理方案3分管理方案考慮全面不漏項專業(yè)性系統(tǒng)性強(qiáng)操作可行3分管理方案考慮基本全面基本不漏項專業(yè)性系統(tǒng)性一般操作基本可行2分管理方案考慮不全有明顯漏項專業(yè)性系統(tǒng)性不強(qiáng)操作可行性差1分管理方案無描述0分 6物業(yè)及食堂管理規(guī)章制度3分管理規(guī)章制度齊全合理切實可行3分管理規(guī)章制度基本齊全合理基本可行2分管理規(guī)章制度不夠齊全合理可行性差1分管理規(guī)章制度無描述0分 7人員培訓(xùn)方案3分人員培訓(xùn)方案齊全可行3分人員培訓(xùn)方案基本齊全基本可行2分人員培訓(xùn)方案不齊全可行差1分人員培訓(xùn)方案無描述0分 8人員保密管理方案3分人員保密管理方案規(guī)范切實可行3分人員保密管理方案基本規(guī)范基本可行2分人員保密管理方案規(guī)范性差可行性差1分人員保密管理方案無描述0分 9各項服務(wù)應(yīng)急預(yù)案3分各項服務(wù)應(yīng)急預(yù)案實用經(jīng)濟(jì)切實可行3分各項服務(wù)應(yīng)急預(yù)案基本實用經(jīng)濟(jì)基本可行2分各項服務(wù)應(yīng)急預(yù)案不實用經(jīng)濟(jì)可行性差1分各項服務(wù)應(yīng)急預(yù)案無描述0分 10投訴流程滿意度調(diào)查制度3分投訴流程滿意度調(diào)查制度健全可行3分投訴流程滿意度調(diào)查制度基本健全基本可行2分投訴流程滿意度調(diào)查制度不夠健全可行1分投訴流程滿意度調(diào)查制度無描述0分 11保潔維護(hù)方案3分保潔維護(hù)方案詳細(xì)合理3分保潔維護(hù)方案基本詳細(xì)合理2分保潔維護(hù)方案不詳細(xì)合理1分保潔維護(hù)方案無描述0分 12安全防范措施3分安全防范措施詳細(xì)合理3分安全防范措施基本詳細(xì)合理2分安全防范措施不詳細(xì)合理1分安全防范措施無描述0分 13針對本次食堂服務(wù)項目情況服務(wù)人員配備在滿足磋商文件要求的前提下人員配置詳細(xì)合理的得2分人員配置基本詳細(xì)合理的得1分不詳盡或無說明的得0分 14食堂餐飲加工流程合理符合餐飲加工程序且說明詳細(xì)完善的得2分基本詳細(xì)的得1分不詳盡或無說明的得0分 15食品加工衛(wèi)生管理措施內(nèi)容完整詳細(xì)的得2分內(nèi)容基本完整詳細(xì)的得1分不完整或無實施方案的得0分第二部分服務(wù)因素4分 1供應(yīng)商在項目實施當(dāng)?shù)赜兄睂俎k事處或服務(wù)機(jī)構(gòu)須提供相關(guān)證明資料注外地供應(yīng)商應(yīng)提供駐津固定服務(wù)機(jī)構(gòu)租房合同或房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件租房合同須為供應(yīng)商本單位簽署房屋產(chǎn)權(quán)證書須為供應(yīng)商本單位的同時加蓋供應(yīng)商單位公章磋商時攜帶原件以備查驗否則磋商小組不予認(rèn)定3分有3分無0分 2磋商響應(yīng)文件編制質(zhì)量1分 1裝訂按順序排列印刷工整紙質(zhì)磋商響應(yīng)文件完整易讀1分 2裝訂不按順序無頁碼0分第三部分商務(wù)因素22分 1服務(wù)期限3分符合磋商文件要求3分不符合磋商文件要求0分 2服務(wù)地點3分符合磋商文件要求3分不符合磋商文件要求0分 3付款方式3分符合磋商文件要求3分不符合磋商文件要求0分 4業(yè)績情況3分磋商供應(yīng)商2015年至今做過與本項目類似的成功案例需提供合同復(fù)印件且同時提供用戶證明復(fù)印件加蓋用戶單位公章案例應(yīng)配有文字說明及項目清單清單中要明確采購時間采購名稱需方名稱和聯(lián)系方式合同金額等事項磋商時攜帶合同原件以備查驗否則磋商小組不予認(rèn)定 3個及以上案例3分2個案例2分1個案例1分沒有案例0分 5價格10分 1根據(jù)政府采購促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展暫行辦法財庫2011181號規(guī)定對于非專門面向中小企業(yè)的項目磋商供應(yīng)商為小型或微型企業(yè)的對其小型和微型企業(yè)的價格給予6的扣除用扣除后的價格參與價格評審磋商供應(yīng)商須提供本單位中小企業(yè)聲明函原件附在磋商響應(yīng)文件中否則磋商小組不予認(rèn)定供應(yīng)商須對自行提供的中小企業(yè)聲明函的真實性負(fù)責(zé)如有不實自行承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任 2根據(jù)財庫201468號規(guī)定磋商供應(yīng)商為監(jiān)獄企業(yè)的對監(jiān)獄企業(yè)的價格給予6的扣除用扣除后的價格參與價格評審磋商供應(yīng)商須在磋商截止時間前提供由省級以上監(jiān)獄管理局戒毒管理局含新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)出具的屬于監(jiān)獄企業(yè)的證明文件原件并將復(fù)印件附在磋商響應(yīng)文件中否則磋商小組不予認(rèn)定供應(yīng)商須對提供的監(jiān)獄企業(yè)的證明文件的真實性負(fù)責(zé)如有不實自行承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任 3根據(jù)財庫2017141號規(guī)定磋商供應(yīng)商為殘疾人福利性單位的對殘疾人福利性單位的價格給予6的扣除用扣除后的價格參與價格評審磋商供應(yīng)商須提供本單位殘疾人福利性單位聲明函原件附在磋商響應(yīng)文件中否則磋商小組不予認(rèn)定供應(yīng)商須對自行提供須對聲明函的真實性負(fù)責(zé)如有不實自行承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任綜合評審法中的價格分統(tǒng)一采用低價優(yōu)先法計算磋商小組認(rèn)為其磋商報價不合理或明顯低于其他通過符合性審查的磋商供應(yīng)商的報價有可能影響服務(wù)質(zhì)量或不能誠信履約的可要求其在評審現(xiàn)場合理時間內(nèi)提供書面說明和相關(guān)證明材料磋商供應(yīng)商不能證明其報價合理性的磋商小組有權(quán)將其作為無效處理磋商報價超過采購預(yù)算的按否決其磋商資格處理其余報價中即滿足磋商文件要求的最后報價最低的報價為磋商基準(zhǔn)價其價格分為滿分不超過采購預(yù)算的按照下列公式計算磋商報價分=磋商基準(zhǔn)價最后磋商報價×10 磋商報價分四舍五入后保留小數(shù)點后兩位數(shù) 注1若磋商報價有明顯遺漏則按照其他磋商供應(yīng)商對該遺漏報價中最高值予以增加若供貨范圍有重大偏離的經(jīng)磋商小組認(rèn)定按無效處理 2在政府采購活動中監(jiān)獄企業(yè)殘疾人福利性單位均視同小型微型企業(yè)供應(yīng)商同時為監(jiān)獄企業(yè)小型微型企業(yè)和殘疾人福利性單位的不重復(fù)享受以上評審中價格扣除政策 6綜合評分磋商小組根據(jù)上述評審辦法對各有效響應(yīng)文件的技術(shù)服務(wù)商務(wù)部分進(jìn)行評審打分各供應(yīng)商的技術(shù)服務(wù)商務(wù)部分得分總和為該供應(yīng)商綜合得分保留小數(shù)點后兩位并按照得分由高到低進(jìn)行排序 7成交供應(yīng)商的確定 71 每個評委對所有有效供應(yīng)商按上述評分方法逐項進(jìn)行打分各供應(yīng)商的得分為技術(shù)服務(wù)商務(wù)三部分得分的總和 72 由磋商小組按照得分順序向采購人提供成交供應(yīng)商順序 73 采購人按照成交供應(yīng)商推薦順序結(jié)合綜合評定得分最高者為成交供應(yīng)商 731 如綜合得分相同則按提交的最后磋商報價由低到高排列成交單位順序得分且最后報價均相同的則按照技術(shù)指標(biāo)優(yōu)劣順序排列成交單位順序 74 本項目不承諾報價最低者成交第六章技術(shù)規(guī)范一總則及須知 1總則 11 本磋商文件所列服務(wù)的要求采購人對其準(zhǔn)確性擁有解釋權(quán) 12 供應(yīng)商應(yīng)準(zhǔn)確理解磋商文件 13 供應(yīng)商應(yīng)仔細(xì)閱讀磋商文件認(rèn)真填寫磋商響應(yīng)文件詳細(xì)提供采購方所要求的全部資料供評審 2技術(shù)文件及總體要求 21 供應(yīng)商應(yīng)提供詳細(xì)的技術(shù)資料 22 供應(yīng)商應(yīng)提供所供服務(wù)的實施方案 23 技術(shù)總體要求 231服務(wù)過程中所用產(chǎn)品須符合國家強(qiáng)制性技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) 232本項目不接受贈品或者與采購無關(guān)的其他商品服務(wù)磋商供應(yīng)商亦不得以采購人要求實施前述饋贈回扣等行為 233磋商供應(yīng)商須提供本項目相關(guān)服務(wù)人員名單具體情況資格證書及參與項目經(jīng)歷 3服務(wù)要求 31 售后服務(wù)供應(yīng)商在項目實施當(dāng)?shù)赜兄睂俎k事處或服務(wù)機(jī)構(gòu)須提供相關(guān)證明資料注外地磋商供應(yīng)商應(yīng)提供駐津固定服務(wù)機(jī)構(gòu)租房合同或房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件租房合同須為磋商供應(yīng)商本單位簽署房屋產(chǎn)權(quán)證書須為磋商供應(yīng)商本單位的同時加蓋磋商供應(yīng)商單位公章磋商時攜帶原件以備查驗否則磋商小組不予認(rèn)定二技術(shù)要求一項目簡介天津市和平區(qū)科學(xué)技術(shù)委員會坐落于天津市和平區(qū)四平東道79號辦公樓總面積1224㎡物業(yè)服務(wù)內(nèi)容包括公共環(huán)境衛(wèi)生清潔門衛(wèi)值班水電維修食堂運行等服務(wù) 二總體要求 1工作時間要求門衛(wèi)值班水電維修為全年服務(wù)衛(wèi)生清潔食堂運行為工作日服務(wù) 2物業(yè)服務(wù)方負(fù)責(zé)提供保潔工具設(shè)備至少包括吸水吸塵器榨水車等和保潔耗材至少包括抹布墩布洗手液垃圾袋潔潔靈潔廁劑芳香球?qū)Ｓ们鍧崉┫緞┎徒砑垇硖K水鋼絲球等清潔用品等保潔耗材必須符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn) 3辦公設(shè)備與員工用品微波爐冰箱等更衣柜桌椅和辦公桌由采購人提供 4項目內(nèi)水電維修工專用防護(hù)用品和日常維修工具由物業(yè)方提供如水電暖等專用維修工具及設(shè)備沖擊電鉆電焊機(jī)臺式鉆管道疏通機(jī)潛水泵維修工具柜鋁合金梯子等碎修配件五金電料燈管節(jié)能燈泡電源開關(guān)水龍頭水暖維修管件等由采購人提供 5供應(yīng)商須提供人員配置情況建立帶有照片的花名冊所有人員必須在采購人備案人員不得任意更換如有更換須經(jīng)采購人同意否則采購人有權(quán)終止合同 6薪資及福利待遇必須按國家法律規(guī)定執(zhí)行 7供應(yīng)商必須按照國家勞動法規(guī)定安排服務(wù)人員 8供應(yīng)商實施物業(yè)服務(wù)必須執(zhí)行特殊工種安全操作規(guī)程 9中選后及時滿足采購人要求的時間15個工作日以內(nèi)具體以采購人通知為準(zhǔn)派駐相關(guān)物業(yè)服務(wù)人員進(jìn)場服務(wù) 10物業(yè)人員應(yīng)由采購人政審政審合格后方可進(jìn)入采購人場地服務(wù)凡遇到人員更換依此進(jìn)行 11采購人有權(quán)對中選單位進(jìn)行考核若工作效率或服務(wù)質(zhì)量經(jīng)考核三次達(dá)不到合同預(yù)定要求采購人有權(quán)與物業(yè)公司解除合同 12采購人有權(quán)每月對中選單位上崗人數(shù)和社會保險繳納情況進(jìn)行檢查如發(fā)現(xiàn)違反規(guī)定采購人有權(quán)終止物業(yè)服務(wù)合同 13中選單位須按采購人要求和標(biāo)準(zhǔn)制定詳細(xì)的評分標(biāo)準(zhǔn)供應(yīng)商要加強(qiáng)工作及人員的管理與監(jiān)督建立相應(yīng)的規(guī)章制度采購人有權(quán)依據(jù)供應(yīng)商的工作規(guī)章制度及評分標(biāo)準(zhǔn)每月開展物業(yè)星級評選活動未達(dá)到工作標(biāo)準(zhǔn)的工作予以經(jīng)濟(jì)處罰并調(diào)換不合格人員 14供應(yīng)商須做好交接工作提前制定交接方案報采購人審核同意后方可進(jìn)行 15供應(yīng)商須制定詳細(xì)的物業(yè)服務(wù)方案供評委會評審須明確各崗位的人員配置工作內(nèi)容職責(zé)和標(biāo)準(zhǔn)包括具體負(fù)責(zé)區(qū)域作業(yè)內(nèi)容清潔頻率檢查頻率和作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及所要達(dá)到的效果制定突發(fā)事件的應(yīng)急預(yù)案并將上述方案在樓內(nèi)醒目位置予以公示三人員配備本項目配備人員7人所有物業(yè)工作人員須身體健康無犯罪記錄能勝任工作要求所有工作人員須男員工年齡在62歲及以下女員工在55歲及以下男員工不準(zhǔn)蓄須留長發(fā)女員工都不得佩戴夸張飾物和留長指甲配備如下 1項目經(jīng)理1人兼職具有豐富的公共區(qū)域及公共設(shè)施的物業(yè)保潔服務(wù)管理經(jīng)驗 2門衛(wèi)人員2人身體健康語言表達(dá)清楚食堂人員2人 4維修人員1人水電維修1人兼職要求持高壓及低壓電工證上崗熟悉設(shè)施設(shè)備維修養(yǎng)護(hù)及操作流程具備獨立完成小修碎修的能力熟悉各設(shè)施的維修保養(yǎng)提供有效證書復(fù)印件且加蓋單位公章磋商時攜帶證件原件以備查驗否則磋商小組不予認(rèn)定 5保潔人員1人食堂工作人員持有效健康證提供有效證件復(fù)印件且加蓋單位公章磋商時攜帶證件原件以備查驗否則磋商小組不予認(rèn)定并定期組織其進(jìn)行體檢確保食堂工作人員身體健康四服務(wù)范圍及標(biāo)準(zhǔn) 門衛(wèi)員崗位服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn) 1門衛(wèi)人員一律著工作服佩戴工作證上崗并做到語言文明禮貌待人 2阻止小商販產(chǎn)品銷售人員進(jìn)入辦公區(qū)域 3按照內(nèi)部安全防范要求詳細(xì)填寫當(dāng)天的值班記錄存檔備查同時做好各類報紙公務(wù)郵件等信函的登記分發(fā)保密等工作 4當(dāng)班人員發(fā)現(xiàn)的問題要及時處理如未處理完應(yīng)交下一班處理特殊情況當(dāng)班者必須待處理完畢后方可離崗 5確保辦公樓區(qū)域內(nèi)防火安全熟知消防器材的擺放位置及使用方法 6負(fù)責(zé)門廳門前保潔和車輛停放秩序如遇會議需協(xié)助相關(guān)部門做好會議人員車輛停放工作日常保潔服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn) 1保潔員一律著工作服佩戴工作證上崗 2按照規(guī)定時間及要求清掃樓道及衛(wèi)生間上下午各一次隨時保潔每天使用專業(yè)藥液刷洗衛(wèi)生間一次保持鏡面凈洗手盆凈臺面凈墻面凈混水閥凈蹲坑凈小便池凈地面凈定期置放芳香球確保衛(wèi)生間無異味 3按時清收日產(chǎn)垃圾垃圾日產(chǎn)日清無垃圾箱滿溢現(xiàn)象 4公用樓道上下樓梯每周清掃兩次樓梯扶手防護(hù)欄每周抹灰兩次保持無灰塵樓道隨時推塵保潔保持地面光亮潔凈無痰漬煙頭紙屑及廢棄物 5每周用百潔布擦抹所有公共區(qū)域電門開關(guān)門把手及門維修人員服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn) 1維修人員一律著工作服佩戴工作證上崗并做到語言文明禮貌待人 2對損壞供水管道消防專用供水管道截門水箱進(jìn)行檢查確保供水系統(tǒng)正常運行 3每周檢查水電等設(shè)施使用情況維修跑水?dāng)嗨收霞皶r有效杜絕跑冒滴漏堵現(xiàn)象的發(fā)生 4對排水管道及時清通及除垢保持通暢無堵塞物無外溢 5對機(jī)關(guān)辦公大樓內(nèi)的照明設(shè)施電力插座及其它供電設(shè)備定期檢查發(fā)現(xiàn)問題需及時維修 6維修人員應(yīng)做到技能熟練維修及時維修質(zhì)量合格率100維修各相關(guān)部門的滿意率100 餐飲服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn) 1采購人提供廚房餐具餐廳食材供應(yīng)商負(fù)責(zé)食品加工并提供約40人的早餐午餐供應(yīng)商須制定詳細(xì)的食堂服務(wù)方案供磋商小組評審須明確各崗位的人員配置工作內(nèi)容菜單明細(xì)職責(zé)和標(biāo)準(zhǔn)等 1食堂供餐時間早餐740820午餐1130一l230 2早餐均需現(xiàn)場制作不得外購每日早餐至少提供主食四種湯粥兩種涼拌菜兩種開胃小菜兩種 3午餐主食三種主葷一種副葷兩種素菜一種湯粥兩種 2確保食品加工過程中安全衛(wèi)生嚴(yán)防食物中毒嚴(yán)格按照食品衛(wèi)生法操作各類物品必須燒熟煮透生熟物品分開存放對魚肉豆制品類食品每天應(yīng)留樣品注明日期以備檢查剩余食品要加蓋放入冰箱 3提前制定一周的食品預(yù)購明細(xì)及食譜食譜確定后原則上不得變更 4要妥善使用保管食堂用具電器等物品每天用過的餐具要清洗消毒后擺放有序下水道要做到天天沖洗保持清潔通暢 5下班前要關(guān)好門窗檢查火種是否熄滅關(guān)閉燃?xì)怆娫吹却_保安全 6食堂日常所需的水電燃料由采購人負(fù)責(zé) 7廚房設(shè)備包括餐具餐桌餐椅炊具餐盤冷藏保鮮設(shè)備等由采購人提供廚房設(shè)備在雙方正式交接后由供應(yīng)商負(fù)責(zé)工作過程中相關(guān)廚房用具的維修及更換炊具的更換以實用性便利性節(jié)能環(huán)保為原則該部分費用包含在報價中采購人不再另行支付費用 8遇突發(fā)狀況如停水停電停氣等情況供應(yīng)商應(yīng)保證按照原配餐標(biāo)準(zhǔn)按時提供餐飲服務(wù) 9采購人有權(quán)對供應(yīng)商的服務(wù)和飯菜質(zhì)量進(jìn)行實時監(jiān)督 10在供餐的過程中當(dāng)日的餐飲不允許使用上一餐的剩菜剩飯 11每日早中餐食物銷售前須在餐前留樣留樣時間為48小時封存以備人員出現(xiàn)食物中毒或其他情況下的查驗 12要求服務(wù)人員具有良好的責(zé)任心在食堂的工作過程中嚴(yán)格按照國家及地方衛(wèi)生部門的要求做到食品加工及配餐的衛(wèi)生加工人員做到身體健康持證上崗飯菜在節(jié)儉的前提下做到可口美味按時按點提供配餐服務(wù)以滿足就餐員工的就餐要求管理人員負(fù)責(zé)所有從業(yè)人員的體檢并辦理有效健康證和衛(wèi)生知識培訓(xùn)合格證所聘用員工需相對穩(wěn)定持有效健康證無證不予上崗定期進(jìn)行相關(guān)體檢確保從業(yè)人員身體健康工作期間應(yīng)工服整潔一律帶帽子和口罩傳菜傳主食人員需戴手套 13要求嚴(yán)格把好食品衛(wèi)生質(zhì)量關(guān)堅持做到不使用不加工腐爛變質(zhì)的原料和食品并按照低溫保藏的衛(wèi)生要求貯存食品防止食品腐爛變質(zhì)不吃病死毒死或死因不明的禽畜肉不吃有毒或不認(rèn)識的野菇木薯發(fā)芽馬鈴薯限制食用四季豆等廚務(wù)人員必須定期進(jìn)行健康檢查證明無病才能上崗并經(jīng)過衛(wèi)生知識培訓(xùn)懂得基本衛(wèi)生知識 14食堂工作人員負(fù)責(zé)餐廳的保潔工作及潲水的及時處理做好環(huán)境衛(wèi)生工作嚴(yán)防食物中毒如發(fā)生安全衛(wèi)生事故或相關(guān)部門檢查不合格食堂工作人員承擔(dān)引起的一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任食堂衛(wèi)生及食堂周圍包干區(qū)由食堂工作人員負(fù)責(zé)打掃保證操作間售飯間洗菜間用餐地點以及衛(wèi)生包干區(qū)等地方每次餐后清掃干凈保證地面清潔確保食堂墻壁門窗洗碗池餐桌椅案板用具等無油污無廢紙果殼無灰塵無衛(wèi)生死角保證操作環(huán)境衛(wèi)生整潔達(dá)標(biāo)保證加工食品過程中安全健康 15供應(yīng)商應(yīng)嚴(yán)格按照規(guī)定工作保證不斷增加食品花色品種如發(fā)現(xiàn)供應(yīng)商違約采購人有權(quán)責(zé)令供應(yīng)商作出檢查或停業(yè)整頓后停業(yè)整頓期間造成的一切損失由供應(yīng)商承擔(dān) 五其他要求 1按照國旗法規(guī)定懸掛國旗日常對國旗旗桿等設(shè)施做好維護(hù)保養(yǎng) 2協(xié)助值班員做好值班工作 3供應(yīng)商要確保物業(yè)人員身心健康工作期間物業(yè)人員患病或發(fā)生意外傷害所有責(zé)任由供應(yīng)商承擔(dān) 六遇機(jī)構(gòu)改革辦公地址遷移等原因造成合同約定服務(wù)項目發(fā)生變動的采購人提前一個月告知供應(yīng)商經(jīng)雙方協(xié)商就變更事項達(dá)成一致的可通過補(bǔ)充協(xié)議延續(xù)合同雙方協(xié)商不能達(dá)成一致的雙方均可終止合同并且互不承擔(dān)違約責(zé)任第七章磋商響應(yīng)文件項目名稱天津市和平區(qū)科學(xué)技術(shù)委員會物業(yè)服務(wù)采購項目項目編號0615184118081052 磋商供應(yīng)商全稱 2018年月日一競爭性磋商報價書根據(jù)已收到的號國內(nèi)競爭性磋商文件遵照有關(guān)規(guī)定我單位經(jīng)研究接受采購單位磋商文件中提出的各項條件有關(guān)內(nèi)容分述如下經(jīng)研究項目項目編號的競爭性磋商文件及相關(guān)資料后我方愿以人民幣元的總價并按上述文件承包上述項目的物業(yè)管理服務(wù)附報價明細(xì)表一旦我方中選我方保證按照磋商文件規(guī)定的服務(wù)期限即我方交付了金額為元人民幣的磋商保證金磋商單位蓋章法人代表簽字蓋章單位地址郵政編碼電話日期年月日附1 報價書據(jù)此函簽字代表宣布同意如下所附報價表規(guī)定的應(yīng)提供和交付的服務(wù)總價為報價元大寫服務(wù)期限服務(wù)地點磋商供應(yīng)商已經(jīng)對全部價格進(jìn)行了認(rèn)真核對保證本報價真實準(zhǔn)確無誤并承擔(dān)本價格所對應(yīng)本項目的一切責(zé)任和義務(wù) 單位公章法定代表人簽字或蓋章供應(yīng)商代表簽字年月日附2 磋商報價一覽表格式單位元計價內(nèi)容及依據(jù) 金額元備注本項目物業(yè)服務(wù)費合計總價元供應(yīng)商代表簽字職務(wù)日期公章附3 報價分項一覽表格式單位元序號分項組成標(biāo)準(zhǔn)報價備注1人工費用人員工資福利保險服裝費用2辦公器材作業(yè)工具費3保潔易耗材費4管理費及利潤5稅金6其他費用合計注上述內(nèi)容中如有免費的需要注明供應(yīng)商代表簽字職務(wù)日期公章二實施方案與服務(wù)承諾附1 供應(yīng)商應(yīng)遞交完整的物業(yè)實施方案其內(nèi)容至少應(yīng)包括 1 組織機(jī)構(gòu)設(shè)置及人員配備 2 本項目所配備員工資歷工作經(jīng)驗工作業(yè)績情況 3 人員職責(zé) 4 物業(yè)及食堂服務(wù)管理方案包括項目需求書的全部技術(shù)內(nèi)容 5 物業(yè)及食堂管理規(guī)章制度 6 人員培訓(xùn)方案 7 人員保密管理方案 8 各項服務(wù)應(yīng)急預(yù)案 9 投訴流程滿意度調(diào)查制度 10 保潔維護(hù)方案 11 安全防范措施 12 針對本次食堂服務(wù)項目情況服務(wù)人員配備 13 食堂餐飲加工流程 14 食品加工衛(wèi)生管理措施 15 其他內(nèi)容由供應(yīng)商根據(jù)本項目評審辦法自行編制供應(yīng)商代表簽字職務(wù) 日期公章附2 服務(wù)點對點應(yīng)答表商務(wù)技術(shù)售后項目號序號名稱磋商要求供應(yīng)商應(yīng)答簡要說明資格部分提供未提供技術(shù)部分所供服務(wù)的具體技術(shù)內(nèi)容不可完全復(fù)制粘貼商務(wù)部分及其他服務(wù)期限服務(wù)地點付款方式注各項服務(wù)詳細(xì)技術(shù)要求可另頁描述全權(quán)代表簽字日期公章附3 偏離說明一覽表資格技術(shù)商務(wù)及其他項目號序號名稱磋商要求供應(yīng)商應(yīng)答偏離說明備注資格部分技術(shù)部分商務(wù)部分及其他注凡是在點對點應(yīng)答表中供應(yīng)商與磋商文件要求超出或未達(dá)到要求的條目應(yīng)在此一一列出供應(yīng)商代表簽字日期公章附4輔助資料表輔助資料表附件41 供應(yīng)商情況介紹含公司簡介人員規(guī)模涉及供應(yīng)商的訴訟情況等內(nèi)容附件42 供應(yīng)商綜合情況調(diào)查表附件43 供應(yīng)商項目負(fù)責(zé)人及其他物業(yè)管理人員情況介紹含相關(guān)崗位上崗資格證明文件附件44 項目負(fù)責(zé)人資格審查表附件45 其他物業(yè)管理人員資格審查表附件46 目前正在接受的物業(yè)管理任務(wù)一覽表附件47 擬在本項目使用的設(shè)備一覽表附件48 擬在本項目使用的易消耗品一覽表附件41 供應(yīng)商情況介紹含公司簡介人員規(guī)模涉及供應(yīng)商的訴訟情況等內(nèi)容供應(yīng)商自行編制單位公章法定代表人簽字或蓋章供應(yīng)商代表簽字年月日附件42 供應(yīng)商綜合情況調(diào)查表企業(yè) 名稱法人代表企業(yè) 性質(zhì)資質(zhì) 等級企業(yè)主管單位經(jīng) 營范圍企業(yè)組建時間企業(yè) 郵編主要聯(lián) 系人職務(wù)聯(lián) 系電話企業(yè) 地點開戶銀行企業(yè) 概況及人員狀況項目名稱單位數(shù) 量企業(yè)人員情況企業(yè)總?cè)藬?shù)人其中高級職稱人中級職稱人初級職稱人人業(yè)務(wù)狀況累計物業(yè)管理項目個目前正在進(jìn)行的項目個迄今已完成項目總金額元供應(yīng)商代表簽字職務(wù)日期公章附件43 供應(yīng)商項目負(fù)責(zé)人及其他物業(yè)管理人員介紹含相關(guān)崗位上崗資格證明文件序號崗位名稱數(shù)量姓名上崗資格備注說明1項目負(fù)責(zé)人姓名數(shù)量合計單位公章法定代表人簽字或蓋章供應(yīng)商代表簽字年月日附件44 項目負(fù)責(zé)人資格審查表姓名性別年齡職稱畢業(yè)學(xué)校畢業(yè)時間所學(xué)專業(yè)最高學(xué)歷聯(lián)系電話所獲證書及編號從事物業(yè)管理工作年限近三年來的主要工作業(yè)績及擔(dān)任的主要工作經(jīng)歷時間地點單位職務(wù)主要工作曾擔(dān)任負(fù)責(zé)人的項目時間委托單位項目名稱項目規(guī)模項目類型備注供應(yīng)商代表簽字職務(wù)日期公章附件45 其他物業(yè)管理人員資格審查表姓名性別年齡職稱畢業(yè)學(xué)校畢業(yè)時間所學(xué)專業(yè)最高學(xué)歷聯(lián)系電話所獲證書及編號從事物業(yè)管理工作年限近三年來的主要工作業(yè)績及擔(dān)任的主要工作經(jīng)歷時間地點單位職務(wù)主要工作曾承擔(dān)的物業(yè)管理工作時間委托單位項目名稱項目規(guī)模項目類型備注供應(yīng)商代表簽字職務(wù)日期公章附件46 目前正在接受的物業(yè)管理任務(wù)一覽表用戶單位項目名稱及地點規(guī)模開始日期合同價格附件47 擬在本項目使用設(shè)備一覽表序號名稱品牌型號產(chǎn)地購入時間數(shù)量備注供應(yīng)商代表簽字職務(wù)日期公章附件48 擬在本項目使用的易消耗品一覽表序號名稱品牌規(guī)格數(shù)量單價元每月1234合計單位公章法定代表人簽字或蓋章供應(yīng)商代表簽字年月日三業(yè)績說明 1磋商供應(yīng)商相關(guān)項目業(yè)績清單序號用戶單位名稱項目內(nèi)容項目實施地點聯(lián)系人及聯(lián)系方式開始日期完工日期合同金額合同編號注磋商響應(yīng)文件中應(yīng)提供復(fù)印件加蓋單位公章磋商時攜帶原件以備查驗否則磋商小組不予認(rèn)定單位公章法定代表人簽字或蓋章供應(yīng)商代表簽字年月日 2磋商供應(yīng)商2015年至今做過與本項目類似的成功案例需提供合同復(fù)印件且同時提供用戶證明復(fù)印件加蓋用戶單位公章案例應(yīng)配有文字說明及項目清單清單中要明確采購時間采購名稱需方名稱和聯(lián)系方式合同金額等事項磋商時攜帶合同原件以備查驗否則磋商小組不予認(rèn)定中小微企業(yè)聲明函供應(yīng)商本公司鄭重聲明根據(jù)政府采購促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展暫行辦法財庫2011181號的規(guī)定本公司為請?zhí)顚懼行托⌒臀⑿推髽I(yè)即本公司同時滿足以下條件 1根據(jù)工業(yè)和信息化部國家統(tǒng)計局國家發(fā)展和改革委員會財政部關(guān)于印發(fā)中小企業(yè)劃型標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的通知工信部聯(lián)企業(yè)2011300號規(guī)定的劃分標(biāo)準(zhǔn)本公司屬于第四條第項行業(yè)為請?zhí)顚懼行托⌒臀⑿推髽I(yè) 2本公司參加本項目采購活動提供本企業(yè)制造的貨物由本企業(yè)承擔(dān)工程提供服務(wù)或者提供其他請?zhí)顚懼行托⌒臀⑿推髽I(yè)制造的貨物本條所稱貨物不包括使用大型企業(yè)注冊商標(biāo)的貨物本公司對上述聲明的真實性負(fù)責(zé)如有虛假將依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任供應(yīng)商名稱公章日期2018年月日殘疾人福利性單位聲明函供應(yīng)商本單位鄭重聲明根據(jù)財政部民政部中國殘疾人聯(lián)合會關(guān)于促進(jìn)殘疾人就業(yè)政府采購政策的通知財庫2017141號的規(guī)定本單位為符合條件的殘疾人福利性單位且本單位參加單位的項目采購活動提供本單位制造的貨物由本單位承擔(dān)工程提供服務(wù)或者提供其他殘疾人福利性單位制造的貨物不包括使用非殘疾人福利性單位注冊商標(biāo)的貨物本單位對上述聲明的真實性負(fù)責(zé)如有虛假將依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任成交供應(yīng)商為殘疾人福利性單位的將隨成交結(jié)果同時公告其殘疾人福利性單位聲明函接受社會監(jiān)督供應(yīng)商名稱日期2018年月日四磋商供應(yīng)商資格證明文件 1磋商供應(yīng)商須是在中華人民共和國境內(nèi)注冊的具備獨立承擔(dān)民事責(zé)任能力須提供營業(yè)執(zhí)照副本三證合一或其它由國家行政主管部門頒發(fā)的法人資格證書復(fù)印件并加蓋公章 2要求磋商供應(yīng)商法定代表人或受權(quán)人參加磋商會如法定代表人參加則須提供法定代表人資格證明書和法定代表人身份證復(fù)印件加蓋磋商單位公章如受權(quán)人參加則須提供法定代表人授權(quán)委托書法定代表人身份證復(fù)印件和受權(quán)人身份證復(fù)印件法定代表人簽字或蓋章并加蓋磋商單位公章注法定代表人或受權(quán)人須與法定代表人授權(quán)書中受權(quán)人一致參加磋商會時須攜帶本人身份證原件以備查驗否則磋商響應(yīng)文件按無效處理 3磋商供應(yīng)商有能力履行其服務(wù)和義務(wù)所做出的書面承諾書磋商供應(yīng)商自行編制并加蓋單位公章 4磋商供應(yīng)商所配物業(yè)服務(wù)人員均為本單位人員且上齊各種保險包括意外傷害險中選后在物業(yè)服務(wù)管理過程中發(fā)生的任何問題包括經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任均由中選單位一方承擔(dān)與采購方無關(guān)的書面承諾書磋商供應(yīng)商自行編制 5磋商供應(yīng)商如為外地企業(yè)須提供到天津市物業(yè)管理行政主管部門備案的備案資料證明提供資料證明復(fù)印件并加蓋磋商供應(yīng)商公章 6磋商供應(yīng)商應(yīng)提供真誠磋商承諾書加蓋磋商供應(yīng)商單位公章 7磋商供應(yīng)商須具有良好的商業(yè)信譽近三年在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的說明磋商供應(yīng)商自行編制 8磋商供應(yīng)商應(yīng)須書面承諾具有健全的財務(wù)會計制度供應(yīng)商自行編制 9磋商供應(yīng)商須書面承諾有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄供應(yīng)商自行編制 10開戶許可證復(fù)印件和保證金匯款單復(fù)印件或進(jìn)賬單復(fù)印件一磋商供應(yīng)商須是在中華人民共和國境內(nèi)注冊的具備獨立承擔(dān)民事責(zé)任能力須提供營業(yè)執(zhí)照副本三證合一或其它由國家行政主管部門頒發(fā)的法人資格證書復(fù)印件并加蓋公章二磋商供應(yīng)商法定代表人資格證明書及授權(quán)委托書格式法定代表人資格證明書單位名稱地址法定代表人姓名性別年齡職務(wù) 系的法定代表人前往參加項目的磋商活動及簽訂合同特此證明磋商單位蓋章日期年月日附法定代表人身份證復(fù)印件法定代表人授權(quán)委托書委托單位法人代表性別年齡職務(wù) 住址受委托人性別年齡職務(wù) 工作單位住址我系的法定代表人現(xiàn)委托為我的代理人并以我的名義參加項目的競爭性磋商活動及簽訂承包合同受托人所簽署的一切有關(guān)文件我均予以承認(rèn)特此證明受托人無轉(zhuǎn)讓委托權(quán) 委托單位蓋章委托人法人代表簽字蓋章日期年月日附受權(quán)代表人身份證復(fù)印件三磋商供應(yīng)商有能力履行其服務(wù)和義務(wù)所做出的書面承諾書磋商供應(yīng)商自行編制并加蓋單位公章磋商供應(yīng)商單位蓋章磋商供應(yīng)商代表簽字 2018年月日四磋商供應(yīng)商所配物業(yè)服務(wù)人員均為本單位人員且上齊各種保險包括意外傷害險中選后在物業(yè)服務(wù)管理過程中發(fā)生的任何問題包括經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任均由中選單位一方承擔(dān)與采購方無關(guān)的書面承諾書磋商供應(yīng)商自行編制磋商供應(yīng)商單位蓋章磋商供應(yīng)商代表簽字 2018年月日五磋商供應(yīng)商如為外地企業(yè)須提供到天津市物業(yè)管理行政主管部門備案的備案資料證明提供資料證明復(fù)印件并加蓋磋商供應(yīng)商公章六磋商供應(yīng)商應(yīng)提供真誠磋商承諾書加蓋單位公章真誠磋商承諾書天津國際招標(biāo)有限公司本磋商供應(yīng)商愿意參與項目項目編號的競爭性磋商并作出如下承諾 1 未與其他任何公司個人達(dá)成固定價格的協(xié)議 2 在磋商撤回之前不做以下任何事項 1向采購人以外的人員泄漏磋商情況 2與其他參與本次磋商的人達(dá)成可能限制競爭的協(xié)議 3為影響磋商而向有關(guān)磋商當(dāng)事者提供金錢物質(zhì)及服務(wù) 3 保證所供產(chǎn)品來自合法的供貨渠道若中選則有義務(wù)向采購人提供其需要的有效書面證明材料如果提供非法渠道的商品視為欺詐根據(jù)中華人民共和國消費者權(quán)益保護(hù)法承擔(dān)商品價值雙倍的賠償同時承擔(dān)采購人依據(jù)現(xiàn)行的國家法律法規(guī)追究的其他責(zé)任 4 保證遞交的磋商響應(yīng)文件不提供虛假材料否則接受政府采購法第七十七條規(guī)定的處罰列入不良行為記錄名單一至三年內(nèi)禁止參加政府采購活動以下材料或情形之一不實的均視為提供虛假材料1磋商價格2服務(wù)期限3業(yè)績4資質(zhì)文件5技術(shù)響應(yīng)6服務(wù)及履約情況特此承諾磋商供應(yīng)商單位蓋章磋商供應(yīng)商代表簽字 2018年月日七磋商供應(yīng)商須具有良好的商業(yè)信譽近三年在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的說明磋商供應(yīng)商自行編制我單位鄭重承諾我單位具有良好的商業(yè)信譽近三年在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄特此承諾磋商供應(yīng)商單位蓋章磋商供應(yīng)商代表簽字 2018年月日八磋商供應(yīng)商應(yīng)須書面承諾具有健全的財務(wù)會計制度供應(yīng)商自行編制磋商供應(yīng)商單位蓋章磋商供應(yīng)商代表簽字 2018年月日九磋商供應(yīng)商須書面承諾有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄供應(yīng)商自行編制磋商供應(yīng)商單位蓋章磋商供應(yīng)商代表簽字 2018年月日十開戶許可證復(fù)印件和保證金匯款單復(fù)印件或進(jìn)賬單復(fù)印件五磋商文件要求的其他材料磋商供應(yīng)商自行編制提供 PAGE 1 PAGE PAGE 2

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天津市和平區(qū)科學(xué)技術(shù)委員會物業(yè)服務(wù)采購項目(項目編號:0615