創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)基地食堂招租項(xiàng)目公告
信息發(fā)布時(shí)間：2018-11-30 11:00
創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)基地食堂招租項(xiàng)目
招標(biāo)公告
一、創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)基地食堂招租項(xiàng)目已經(jīng)批準(zhǔn)建設(shè)，工程所需資金來源自籌并已落實(shí)。已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項(xiàng)目進(jìn)行邀請招標(biāo)。本次招標(biāo)采用資格后審方法選擇合格的投標(biāo)人參加投標(biāo)。
二、江蘇仁禾中衡工程咨詢房地產(chǎn)估價(jià)有限公司受招標(biāo)人委托具體負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的招標(biāo)事宜。
三、項(xiàng)目概況
1、工程名稱：創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)基地食堂招租項(xiàng)目。
2、招標(biāo)人：鹽城科教城投資發(fā)展有限公司。
3、工程地點(diǎn)：鹽城市城南新區(qū)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)基地。
4、工程規(guī)模：創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)基地食堂面積約1831m2,為鹽城創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)基地工作人員及外來人員提供早、午、晚工作及商務(wù)餐等。
5、租賃經(jīng)營期限： 3 年；中途中標(biāo)人不得解約，否則中標(biāo)人承擔(dān)違約責(zé)任，招標(biāo)人有權(quán)沒收其承租保證金；如遇園區(qū)規(guī)劃調(diào)整，合同自動(dòng)終止。
6、經(jīng)營時(shí)間要求：確保在2018年12月正式營業(yè)（承租時(shí)間從正式營業(yè)之日起算）。
招標(biāo)人保留對招標(biāo)范圍內(nèi)工程量適當(dāng)調(diào)整的權(quán)利。
四、投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)具備的主要資格條件
1、投標(biāo)申請人須具有獨(dú)立法人資格且經(jīng)營范圍餐飲服務(wù)，具有良好的社會(huì)信譽(yù)，在以往餐飲經(jīng)營中無任何食品衛(wèi)生、消防安全、勞務(wù)糾紛等方面的不良記錄,并依法納稅的企業(yè)；
2、投標(biāo)申請人須保證代理人均為本單位的正式職工，并確保從投標(biāo)截止之日當(dāng)月向前連續(xù)6個(gè)月均已在本單位繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)（例：如開標(biāo)日期為2015年7月的某一天，則投標(biāo)單位需保證以上人員2015年1-6月養(yǎng)老保險(xiǎn)均在本單位繳納）。
3、本次招標(biāo)人一律不接受聯(lián)合體投標(biāo)，中標(biāo)后不得轉(zhuǎn)讓與分包。
4、投標(biāo)人以不正當(dāng)手段騙取中標(biāo)，被建設(shè)行政主管部門或司法部門查處的，將被拒絕參與本項(xiàng)目投標(biāo)。
五、本項(xiàng)目資格審查方法采用“資格后審”合格制，評標(biāo)定標(biāo)辦法采用“最高價(jià)（租金）投標(biāo)價(jià)法”。
六、本項(xiàng)目不需報(bào)名，請具備資格條件的潛在投標(biāo)人到鹽城市城南新區(qū)公共資源交易電子化服務(wù)平臺(tái)（http://218.92.228.174:82/）“其他信息”欄口自行招標(biāo)文件。
七、招標(biāo)文件價(jià)格：文件費(fèi)為300元/份，開標(biāo)前向代理公司現(xiàn)場繳納。
八、投標(biāo)截止時(shí)間及投標(biāo)文件接收：
投標(biāo)文件開始接收時(shí)間：投標(biāo)文件接收截止時(shí)間前30分鐘
投標(biāo)文件接收截止時(shí)間：2018年 12月 7 日9:00時(shí)
投標(biāo)文件接收地點(diǎn)：鹽城市城南新區(qū)新龍廣場7#樓5樓開標(biāo)一室（海洋路與人民路交叉口路東、路北）。
九、開標(biāo)有關(guān)信息：
開標(biāo)時(shí)間：同投標(biāo)文件接收截止時(shí)間（起）
開標(biāo)地點(diǎn)：同投標(biāo)文件接收地點(diǎn)
十、投標(biāo)人如有違反《鹽城市市場廉政準(zhǔn)入規(guī)定（試行）》中規(guī)定情形的，將被取消投標(biāo)（中標(biāo)）資格。
十一、聯(lián)系方式
招標(biāo)人：鹽城科教城投資發(fā)展有限公司
聯(lián)系人：沈紅
聯(lián)系電話：18921882102
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：江蘇仁禾中衡工程咨詢房地產(chǎn)估價(jià)有限公司
聯(lián)系人：金銘
聯(lián)系電話：0515-68868311
招標(biāo)辦：鹽城市城南新區(qū)政務(wù)服務(wù)管理辦公室
聯(lián)系人：輔工
聯(lián)系電話：0515-86660096
時(shí)間：2018年11月30日
附件： 創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)基地食堂招租文件上網(wǎng).doc
城南新區(qū)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)基地食堂招租項(xiàng)目 招 租 文 件 招 標(biāo) 人鹽城科教城投資發(fā)展有限公司 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)江蘇仁禾中衡工程咨詢房地產(chǎn)估價(jià)有限公司 二Ｏ一八 年 十一 月 第一部分 投標(biāo)人須知 投標(biāo)須知前附表 序號(hào)內(nèi) 容 規(guī) 定1招標(biāo)人鹽城科教城投資發(fā)展有限公司 項(xiàng)目名稱創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)基地食堂共同招租項(xiàng)目 租賃經(jīng)營期限 3 年中途中標(biāo)人不得解約否則中標(biāo)人承擔(dān)違約責(zé)任招標(biāo)人有權(quán)沒收其承租保證金如遇園區(qū)規(guī)劃調(diào)整合同自動(dòng)終止 經(jīng)營時(shí)間要求確保在2018年12月正式營業(yè)承租時(shí)間從正式營業(yè)之日起算221投標(biāo)申請人須具有獨(dú)立法人資格且經(jīng)營范圍餐飲服務(wù)具有良好的社會(huì)信譽(yù)在以往餐飲經(jīng)營中無任何食品衛(wèi)生消防安全勞務(wù)糾紛等方面的不良記錄并依法納稅的企業(yè) 22本招租項(xiàng)目招標(biāo)人謝絕聯(lián)合體投標(biāo)報(bào)名中標(biāo)后不得轉(zhuǎn)讓與分包3項(xiàng)目規(guī)模 創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)基地食堂面積約1831m2為鹽城創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)基地工作人員及外來人員提供早午晚工作及商務(wù)餐等4投標(biāo)文件有效期為開標(biāo)后90天5投標(biāo)文件提交地點(diǎn)鹽城市城南新區(qū)新龍廣場D1樓五樓開標(biāo) 一 室 截止時(shí)間2018年12 月 7 日 900時(shí)逾期或未按招投標(biāo)文件的要求的投標(biāo)恕不接受6開標(biāo)地點(diǎn)鹽城市城南新區(qū)新龍廣場D1樓五樓開標(biāo) 一 室 時(shí)間2018年12月 7 日 900 時(shí)7遞交疑問時(shí)間 2018年 12 月 4 日 12 00 時(shí)前 遞交方式 HYPERlink mailto發(fā)送掃描件至185979378qqcom 發(fā)送掃描件至 郵箱1016319332qqcom8如遇園區(qū)規(guī)劃調(diào)整合同自動(dòng)終止 投標(biāo)人中標(biāo)后須自行處理好園區(qū)原食堂的問題后進(jìn)場 一總 則 1 適用范圍 11 本招租文件僅適用于招標(biāo)人在鹽城市城南新區(qū)政務(wù)服務(wù)管理辦公室組織的競爭性招標(biāo)活動(dòng) 2 定義 21招標(biāo)人系指依照中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法規(guī)定提出項(xiàng)目進(jìn)行招標(biāo)的法人或其他組織本項(xiàng)目招標(biāo)人系鹽城科教城投資發(fā)展有限公司 22投標(biāo)人系指響應(yīng)招標(biāo)人要求向招標(biāo)人提交投標(biāo)文件的餐飲服務(wù)業(yè)公司 23服務(wù)系指根據(jù)本招租文件規(guī)定投標(biāo)人須承擔(dān)的餐廳服務(wù)及其他各項(xiàng)義務(wù) 3 合格的投標(biāo)人 31 凡在中華人民共和國注冊的具有法人資格的符合本項(xiàng)目招租公告要求的投標(biāo)人均可參加投標(biāo) 32 投標(biāo)人應(yīng)遵守中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法及其它有關(guān)的中國法律和法規(guī) 4現(xiàn)場踏勘 41 現(xiàn)場踏勘要求投標(biāo)人須自行到創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)基地進(jìn)行踏勘并主動(dòng)向招標(biāo)人了解項(xiàng)目情況充分了解項(xiàng)目現(xiàn)場區(qū)域劃分位置道路情況儲(chǔ)存空間裝卸限制成品保護(hù)并將可能發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用全部考慮到投標(biāo)報(bào)價(jià)中注請投標(biāo)人勘察現(xiàn)場時(shí)關(guān)注食堂原有裝修桌椅等現(xiàn)狀情況中標(biāo)后可以延用原有裝修和設(shè)備也可以根據(jù)自身需求重新裝修或購買新的桌椅和餐具但須滿足現(xiàn)場使用功能此部分費(fèi)用由中標(biāo)人自行承擔(dān) 5 投標(biāo)費(fèi)用 51 招租文件售出后不予退還招租文件工本費(fèi)300元份開標(biāo)時(shí)向代理公司繳納 52 投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)所有與編寫和提交投標(biāo)文件有關(guān)的費(fèi)用無論投標(biāo)過程中的做法和結(jié)果如何招標(biāo)人在任何情況下均無義務(wù)和責(zé)任承擔(dān)這些費(fèi)用 二招租文件說明 6 招租文件的構(gòu)成 61 招租文件用以闡明所需提供的服務(wù)內(nèi)容和范圍及招標(biāo)投標(biāo)程序招租文件包括以下內(nèi)容 投標(biāo)人須知 合同格式 服務(wù)的內(nèi)容 附件投標(biāo)文件格式 62 投標(biāo)人應(yīng)認(rèn)真閱讀招租文件中的所有條款格式和服務(wù)要求等投標(biāo)人沒有按照招租文件要求提交全部資料或其投標(biāo)文件沒有對招租文件全面做出實(shí)質(zhì)性響應(yīng)經(jīng)評標(biāo)委員會(huì)認(rèn)定后將按廢標(biāo)處理 7 招租文件的澄清 71 任何要求招標(biāo)人對招租文件進(jìn)行澄清的投標(biāo)人均應(yīng)以書面形式包括傳真郵件通知招標(biāo)人或招標(biāo)代理公司招標(biāo)人將視情況予以澄清或以書面形式包括傳真郵件予以答復(fù) 8 招租文件的修改 81 在投標(biāo)截止日期前無論出于何種原因招標(biāo)人可主動(dòng)地或在解答投標(biāo)人要求澄清的問題時(shí)對招租文件進(jìn)行修改 82 招租文件的修改將在投標(biāo)截止日期至少3日前以電子檔文件形式發(fā)至所有招租文件的購買人郵箱請各投標(biāo)人自行查看逾期責(zé)任自負(fù) 83 為使投標(biāo)人在準(zhǔn)備投標(biāo)文件時(shí)有充足的時(shí)間對招租文件的修改進(jìn)行研究考慮招標(biāo)可自行決定酌情推遲投標(biāo)截止日期具體請各投標(biāo)人在鹽城市城南新區(qū)公共資源交易電子化服務(wù)平臺(tái)上自行查看 84 招租文件的書面修改內(nèi)容將構(gòu)成招租文件的一部分與招租文件具有同等效力 三投標(biāo)文件的編寫 9投標(biāo)語言 91 由投標(biāo)人編寫的投標(biāo)文件投標(biāo)交換的文件和往來信件均應(yīng)以中文書寫 10計(jì)量單位 101 除在招租文件中有特殊要求外投標(biāo)文件中所使用的計(jì)量單位應(yīng)為中華人民共和國法定計(jì)量單位 11 投標(biāo)文件的組成 111 投標(biāo)人編寫的投標(biāo)文件應(yīng)包括下列部分格式詳見附件 1 投標(biāo)書 2 法定代表人身份證明書 3 授權(quán)委托書 4 企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件 5投標(biāo)人認(rèn)為需要提供的其他資料如服務(wù)人員組成結(jié)構(gòu)名單及主要服務(wù)人員的資歷等證明文件 注上述4項(xiàng)原件材料不必裝訂直接封在投標(biāo)文件封袋中也可單獨(dú)密封提交 12 投標(biāo)文件格式 121 投標(biāo)人應(yīng)按招租文件中提供的投標(biāo)文件格式填寫投標(biāo)書投標(biāo)人資格證明文件以及其他注明提供的相關(guān)文件 13投標(biāo)報(bào)價(jià) 131 投標(biāo)人必須按照本招租文件所要求的投標(biāo)人應(yīng)提供的所有服務(wù)進(jìn)行報(bào)價(jià)詳見招租文件第三部分報(bào)價(jià)方式按國內(nèi)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)定價(jià) 14 投標(biāo)貨幣 141 投標(biāo)書中的報(bào)價(jià)一律用人民幣幣種填報(bào) 15 投標(biāo)保證金 151本工程投標(biāo)保證金數(shù)額為人民幣3000元整保證金必須采用銀行匯票方式投標(biāo)人不得使用其他擔(dān)保方式各投標(biāo)人須在投標(biāo)截止時(shí)間前將投標(biāo)保證金從投標(biāo)人本單位的基本賬戶上匯出以投標(biāo)人匯出資金的銀行日期為準(zhǔn)且保證金匯出單位必須與投標(biāo)人名稱一致收款人名稱鹽城市城南新區(qū)政務(wù)服務(wù)管理辦公室江蘇銀行鹽城分行營業(yè)部開戶行賬號(hào)12300188000155868投標(biāo)截止時(shí)間之前各投標(biāo)人將銀行匯票原件基本帳戶的銀行開戶許可證原件或復(fù)印件帶至開標(biāo)現(xiàn)場交工作人員核驗(yàn)未按上述要求交納投標(biāo)保證金的提供基本賬戶許可證的招標(biāo)人將拒絕接收其投標(biāo)文件 152本項(xiàng)目的履約保證金為人民幣5000元整投標(biāo)人中標(biāo)后3日內(nèi)須將履約保證金從本單位的基本賬戶上匯入招標(biāo)人賬戶收款人名稱鹽城市城南新區(qū)政務(wù)服務(wù)管理辦公室江蘇銀行鹽城分行營業(yè)部開戶行賬號(hào)12300188000155868并在履約期滿后退還如未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳納招標(biāo)人將取消其中標(biāo)資格并沒收投標(biāo)保證金 153投標(biāo)人中標(biāo)后如有其他違約或不正當(dāng)行為招標(biāo)人將視情況沒收履約保證金并勒令其退場相關(guān)費(fèi)用不予補(bǔ)償中標(biāo)人的投標(biāo)保證金在其繳納履約保證金后退還其他未中標(biāo)投標(biāo)人的投標(biāo)保證金開標(biāo)結(jié)束后當(dāng)場退回 16最低投標(biāo)限價(jià) 161 本項(xiàng)目最低限價(jià)為人民幣叁萬元每年租賃經(jīng)營期限為3年免物業(yè)費(fèi)水電費(fèi)按讀表度每月繳納投標(biāo)報(bào)價(jià)低于最低投標(biāo)限價(jià)的投標(biāo)文件將視為無效標(biāo)書經(jīng)評標(biāo)委員會(huì)認(rèn)定后作廢標(biāo)處理 17 投標(biāo)有效期 171 投標(biāo)文件從開標(biāo)之日起投標(biāo)有效期為90天 18 投標(biāo)文件的簽署及規(guī)定 181 投標(biāo)文件簽署人系指法定代表人或法定代表人針對本次項(xiàng)目正式授權(quán)的投標(biāo)人代表 182 投標(biāo)文件正本須是打印文件副本可采用正本的復(fù)印件投標(biāo)文件應(yīng)由投標(biāo)文件簽署人在招租文件要求的地方簽字并加蓋投標(biāo)單位公章一旦正本和副本有差異以正本為準(zhǔn) 183 除投標(biāo)人對錯(cuò)誤處作必要修改外投標(biāo)文件中不許有加行涂抹或改寫若有修改內(nèi)容須由投標(biāo)文件簽署人在修改處簽字為有效 184 投標(biāo)文件因字跡潦草或表達(dá)不清所引起的后果由投標(biāo)人自己承擔(dān) 185 招標(biāo)人拒絕接受以電報(bào)電話傳真電子郵件形式的投標(biāo) 四投標(biāo)文件的遞交 19 投標(biāo)文件的數(shù)量包裝和標(biāo)記 191 投標(biāo)人應(yīng)提交投標(biāo)文件正本壹份和副本肆份每份投標(biāo)文件封面的右上角應(yīng)標(biāo)明正本或副本 192 投標(biāo)文件的包裝標(biāo)記要求 1921 投標(biāo)人的投標(biāo)文件可按正本副本分別封裝也可封裝在一個(gè)封袋內(nèi)在封袋上標(biāo)明招租項(xiàng)目名稱投標(biāo)人名稱等字樣并加蓋投標(biāo)人單位公章 1922未按上述規(guī)定進(jìn)行密封的投標(biāo)文件按無效標(biāo)書處理投標(biāo)文件將現(xiàn)場退還不予拆封 193 投標(biāo)文件的提交投標(biāo)人應(yīng)按照本須知前附表的規(guī)定于投標(biāo)截止時(shí)間前將投標(biāo)文件送至指定地點(diǎn) 20 投標(biāo)截止時(shí)間 201 投標(biāo)文件截止時(shí)間見本須知規(guī)定 202 因招租文件的修改推遲投標(biāo)截止日期時(shí)則按招標(biāo)人修改通知規(guī)定的時(shí)間遞交 21 遲交的投標(biāo)文件 211 招標(biāo)方將拒絕接收并原封退回在投標(biāo)截止時(shí)間后收到的任何投標(biāo)文件包含原件資料 22 投標(biāo)文件的修改和撤回 221 投標(biāo)人在提交投標(biāo)文件后可對其投標(biāo)文件進(jìn)行修改或撤回但該修改或撤回的書面通知需經(jīng)投標(biāo)文件簽署人簽字并在投標(biāo)截止時(shí)間之前送達(dá)招標(biāo)人 222 投標(biāo)人對投標(biāo)文件修改的書面材料或撤回的通知應(yīng)按第18和19條規(guī)定進(jìn)行編寫密封標(biāo)注和遞送并注明修改投標(biāo)文件或撤回投標(biāo)字樣 223 在投標(biāo)截止時(shí)間之后投標(biāo)人不得對其投標(biāo)文件做任何修改 五開標(biāo)和評標(biāo) 23 開標(biāo) 231 開標(biāo)按招租文件規(guī)定的地點(diǎn)公開進(jìn)行開標(biāo)時(shí)間為投標(biāo)截止時(shí)間 232開標(biāo)由招標(biāo)人委托的招標(biāo)代理公司主持邀請所有投標(biāo)人參加投標(biāo)人可派法定代表人或者授權(quán)代表出席開標(biāo)會(huì)法定代表人或者授權(quán)代表須攜帶有效身份證件以便核查身份 233投標(biāo)人法定代表人或者授權(quán)代表未出席開標(biāo)會(huì)的視為其認(rèn)同開標(biāo)結(jié)果同時(shí)不作為中標(biāo)候選人推薦 234開標(biāo)時(shí)由投標(biāo)人或者其推選的代表檢查投標(biāo)文件的密封情況經(jīng)確認(rèn)無誤后由工作人員當(dāng)眾拆封宣讀投標(biāo)人名稱投標(biāo)價(jià)格和投標(biāo)文件的其它主要內(nèi)容 235 若投標(biāo)文件密封不符合本招租文件要求或未提交投標(biāo)保證金招標(biāo)人將宣布該投標(biāo)文件無效 24 評標(biāo)委員會(huì)的組成 241 招標(biāo)人將根據(jù)本次招標(biāo)項(xiàng)下服務(wù)的特點(diǎn)依照中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法的有關(guān)規(guī)定制定評標(biāo)辦法成立評標(biāo)委員會(huì) 242 評標(biāo)委員會(huì)成員由招標(biāo)人代表及隨機(jī)抽取的專家組成 243 評標(biāo)委員會(huì)對投標(biāo)文件進(jìn)行審查質(zhì)疑評估和比較 25對投標(biāo)文件的審查和響應(yīng)性的確定 251 開標(biāo)后評標(biāo)委員會(huì)將對審查投標(biāo)文件是否完整要求的保證金是否已有效提供 252 算術(shù)錯(cuò)誤將按以下方法更正如果數(shù)量與單價(jià)的乘積與總價(jià)有出入以單價(jià)為準(zhǔn)若文字大寫表示的數(shù)據(jù)與數(shù)字表示的有差別則以文字大寫表示的數(shù)據(jù)為準(zhǔn) 253 評標(biāo)委員會(huì)將確定每一投標(biāo)人是否對招租文件的要求作出了實(shí)質(zhì)性的響應(yīng)而沒有重大偏離實(shí)質(zhì)性響應(yīng)的投標(biāo)是指投標(biāo)符合招租文件的所有條款條件和規(guī)定且沒有重大偏離或保留重大偏離或保留系指影響到招租文件規(guī)定的服務(wù)范圍質(zhì)量和性能或限制了招標(biāo)人的權(quán)力和投標(biāo)人的義務(wù)而糾正這些偏離將影響到其它提交實(shí)質(zhì)性響應(yīng)投標(biāo)的投標(biāo)人的公平競爭地位 254 評標(biāo)委員會(huì)判斷投標(biāo)文件的響應(yīng)性僅基于投標(biāo)文件本身而不靠外部證據(jù) 255 評標(biāo)委員會(huì)有權(quán)拒絕被確定為非實(shí)質(zhì)性響應(yīng)的投標(biāo)投標(biāo)人不能通過修正或撤銷不符之處而使其投標(biāo)成為實(shí)質(zhì)性響應(yīng)的投標(biāo) 26投標(biāo)文件的澄清 為了有助于對投標(biāo)文件進(jìn)行審查評估和比較評標(biāo)委員會(huì)有權(quán)向投標(biāo)人質(zhì)疑請投標(biāo)人以書面形式澄清其投標(biāo)內(nèi)容投標(biāo)人須按照招標(biāo)人通知的時(shí)間地點(diǎn)指派專人進(jìn)行答疑和澄清 27投標(biāo)文件的評估和比較 271 評標(biāo)委員會(huì)將對有效的投標(biāo)文件進(jìn)行評估和比較 272 最高投標(biāo)價(jià)等任何單項(xiàng)因素不是中標(biāo)的必要條件 273 評標(biāo)時(shí)除考慮投標(biāo)報(bào)價(jià)以外還將考慮以下因素公司業(yè)績資信等方面 28評標(biāo)原則及主要方法 281 評標(biāo)委員會(huì)將遵循公開公平公正擇優(yōu)的原則對所有投標(biāo)人的投標(biāo)評估都采用相同的程序和標(biāo)準(zhǔn) 282 評標(biāo)嚴(yán)格按照中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法及評標(biāo)委員會(huì)和評標(biāo)方法暫行規(guī)定國家計(jì)委等部委聯(lián)合發(fā)布的第12號(hào)令中規(guī)定的有關(guān)評標(biāo)的規(guī)定和要求以及招租文件的要求和條件進(jìn)行 283 評標(biāo)程序 2831 本項(xiàng)目評標(biāo)辦法采用最高價(jià)租金投標(biāo)價(jià)法 由評標(biāo)委員會(huì)對通過資格審查符合性評審商務(wù)性評審的投標(biāo)人的有效投標(biāo)報(bào)價(jià)按照由高至低推薦有排序的13名中標(biāo)侯選人招標(biāo)人根據(jù)評標(biāo)委員會(huì)提出的書面評標(biāo)報(bào)告依法確定中標(biāo)人 2832 本項(xiàng)目評標(biāo)工作按以下一二三四項(xiàng)順序進(jìn)行 一資格審查 評標(biāo)委員會(huì)對所有參加投標(biāo)的投標(biāo)人對照招租文件資格后審要求提供的原件進(jìn)行審查只有通過資格審查的投標(biāo)人方可進(jìn)行下一階段的評審審查時(shí)缺其中任一項(xiàng)者都可能導(dǎo)致資格審查不合格 投標(biāo)人投標(biāo)時(shí)須提供下列原件 企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本原件 二符合性評審 投標(biāo)人的投標(biāo)文件符合招租文件招標(biāo)答疑補(bǔ)充文件的要求主要包括投標(biāo)保證金已按招標(biāo)文件要求遞交投標(biāo)文件的格式簽章和正副本數(shù)量符合招標(biāo)文件的要求投標(biāo)人的資格符合招標(biāo)文件的要求投標(biāo)人具有良好的社會(huì)信譽(yù)在以往餐飲經(jīng)營中無任何食品衛(wèi)生消防安全勞務(wù)糾紛等方面的不良記錄 符合要求的通過符合性評審否則不予通過符合性評審 三商務(wù)性評審 對通過資格審查和符合性評審的標(biāo)書進(jìn)行商務(wù)性評審商務(wù)性評審按以下程序進(jìn)行 1投標(biāo)人的報(bào)價(jià)符合招標(biāo)文件招標(biāo)答疑的要求且經(jīng)評審不低于成本 2投標(biāo)人的報(bào)價(jià)不低于招標(biāo)人的租金底價(jià) 上述一至三項(xiàng)按順序進(jìn)行評審前一項(xiàng)未通過的不參與下一項(xiàng)的評審不符合上述一至三任意一項(xiàng)要求的作為廢標(biāo)處理 2833 其它 28331 本辦法未述及的事宜由評標(biāo)委員會(huì)依據(jù)法律法規(guī)處置 28332 不符合法律法規(guī)規(guī)定出現(xiàn)鹽城市廉政準(zhǔn)入規(guī)定限制情形的按照規(guī)定予以廢標(biāo)處置 授予合同 30定標(biāo)準(zhǔn)則 301 合同將授予其投標(biāo)符合招租文件要求并能圓滿地履行合同的對招標(biāo)人最為有利的投標(biāo)人 302 最高投標(biāo)報(bào)價(jià)不是被授予合同的唯一條件 303 中標(biāo)通知書生效后如果已中標(biāo)的投標(biāo)人不能按投標(biāo)文件中承諾的條件履行簽約行為招標(biāo)人有權(quán)在評標(biāo)委員會(huì)推薦的合格的投標(biāo)人名單中選擇新的合同授予人 31 接受和拒絕任何或所有投標(biāo)的權(quán)力 招標(biāo)人在授予合同之前仍有選擇或拒絕任何或全部投標(biāo)的權(quán)力并對所采取的行為不作任何解釋 32 中標(biāo)通知 321 通過評標(biāo)確定中標(biāo)人后招標(biāo)人將以書面形式發(fā)出中標(biāo)通知書發(fā)出時(shí)間不超過投標(biāo)有效期 322 中標(biāo)通知書將作為簽訂合同的依據(jù) 323 對未中標(biāo)者招標(biāo)人不對未中標(biāo)原因做出解釋同時(shí)亦不退還投標(biāo)文件 33授予合同時(shí)變更數(shù)量的權(quán)力 招標(biāo)人在授予合同時(shí)有權(quán)對招租文件中規(guī)定的服務(wù)數(shù)量內(nèi)容予以增加或減少或根據(jù)投標(biāo)文件做具體補(bǔ)充 34簽訂合同 341 中標(biāo)人按中標(biāo)通知書指定的時(shí)間地點(diǎn)與招標(biāo)人簽訂合同 342 招租文件中標(biāo)人的投標(biāo)文件及雙方確認(rèn)的澄清文件等均為有法律約束力的經(jīng)濟(jì)合同組成的一部分 第二部分 合同格式 城南新區(qū)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)基地食堂招租項(xiàng)目 服務(wù)合同 合同編號(hào) 合同日期 甲方 乙方 單位地址 單位地址 聯(lián)系電話 聯(lián)系電話 聯(lián) 系 人 聯(lián) 系 人 傳 真 傳 真 郵政編碼 郵政編碼 服 務(wù) 合 同 甲方 鹽城科教城投資發(fā)展有限公司 乙方 甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商就創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)基地食堂招租項(xiàng)目事宜達(dá)成如下協(xié)議 一定義 本協(xié)議條款中的下列術(shù)語應(yīng)解釋為 1使用單位 2服務(wù)系指乙方根據(jù)協(xié)議規(guī)定須向甲方提供的經(jīng)營服務(wù) 二租賃經(jīng)營范圍租賃期限及租金費(fèi)用 1 租賃經(jīng)營范圍乙方負(fù)責(zé)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)基地食堂的經(jīng)營管理乙方須無條件接受甲方工商及衛(wèi)生等部門檢查并根據(jù)檢查結(jié)果進(jìn)行整改 2 租金本項(xiàng)目租賃期內(nèi)總租金為人民幣 萬元 3 租賃經(jīng)營期限3年自2018年12月 日起中途不得解約否則中標(biāo)人承擔(dān)違約責(zé)任招標(biāo)人有權(quán)沒收其承租保證金如遇園區(qū)規(guī)劃調(diào)整合同自動(dòng)終止 4 租金第一年租金必須在進(jìn)場前交納至招標(biāo)人指定帳戶第二年租金須在2019年12月1日前向甲方交納如乙方未在規(guī)定期限內(nèi)未向甲方交納租金則乙方須無條件退場且創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)基地食堂的桌椅小廳設(shè)備及餐具等配套設(shè)施的所有產(chǎn)權(quán)及裝修成果均無條件歸甲方所有并且乙方無條件接受甲方?jīng)]收其方承租保證金由此產(chǎn)生的違約責(zé)任和費(fèi)用均由乙方承擔(dān)乙方所報(bào)租金為甲方凈得價(jià)所涉及所有水電稅費(fèi)物管等所有相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)本項(xiàng)目乙方向甲方支付的租金由甲方負(fù)責(zé)開具稅票 三質(zhì)量保證 31乙方應(yīng)提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)保證服務(wù)質(zhì)量且不能低于合同規(guī)定的范圍和種類甲方將定期或不定期的對乙方提供的服務(wù)實(shí)行動(dòng)態(tài)跟蹤檢查具體檢查辦法詳見招租文件第三部分規(guī)定 32乙方在收到甲方或使用單位關(guān)于服務(wù)質(zhì)量問題的通知后三天內(nèi)應(yīng)迅速查處并書面答復(fù) 33如果乙方在收到通知三天后沒有彌補(bǔ)缺陷甲方或使用單位可采取必要的補(bǔ)救措施風(fēng)險(xiǎn)和費(fèi)用將由乙方承擔(dān) 四轉(zhuǎn)讓 41除甲方書面同意外乙方不得將自己應(yīng)履行的全部或部分合同義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方如遇特殊情況確需轉(zhuǎn)讓給第三方乙方應(yīng)向甲方提供書面申請說明原因轉(zhuǎn)讓內(nèi)容轉(zhuǎn)讓方式及第三方式背景業(yè)務(wù)能力等相關(guān)資料經(jīng)甲方對第三方考核合格后出具書面同意文件才可實(shí)施轉(zhuǎn)讓如乙方所推薦的第三方不能符合甲方要求甲方有權(quán)指定受讓的第三方其履約保證金將不予退還 五違約責(zé)任 51乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定嚴(yán)格按照協(xié)議條款履行相關(guān)義務(wù)否則甲方有權(quán)終止協(xié)議乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任 52乙方在管理服務(wù)中出現(xiàn)嚴(yán)重人為責(zé)任事故如火災(zāi)和食品安全隱患造成客戶食物中毒和設(shè)備受損及員工嚴(yán)重違紀(jì)造成重要客戶投訴給甲方帶來嚴(yán)重不良影響等乙方須承擔(dān)全部賠償損失的責(zé)任 53乙方經(jīng)營期間提供的服務(wù)及菜品質(zhì)量份量等不得欠缺引起投訴后由甲方每季度至少進(jìn)行一次滿意度調(diào)查若滿意率低于50給予警告次月繼續(xù)調(diào)查滿意率仍低于50則直接取消經(jīng)營資格且乙方不加以整改的甲方在核實(shí)后有權(quán)收回房屋并解除合同由此引起的損失由乙方承擔(dān) 54乙方在招租文件規(guī)定經(jīng)營范圍內(nèi)自主經(jīng)營如經(jīng)營期間發(fā)生任何安全事故衛(wèi)生問題其經(jīng)濟(jì)法律責(zé)任均由乙方承擔(dān)與甲方無關(guān) 55有下列行為之一者視作乙方自行解除合同 551超范圍經(jīng)營被工商部門吊銷營業(yè)執(zhí)照 552違紀(jì)違法經(jīng)營被公安部門查封 553未按合同約定交納水電費(fèi)租金及其它費(fèi)用達(dá)三個(gè)月以上 因乙方原因解除合同的其承租保證金履約保證金不予退還給甲方造成超出承租保證金履約保證金數(shù)額損失的甲方有權(quán)追究乙方經(jīng)濟(jì)責(zé)任 56上述情況任何一款甲方保留有權(quán)單方面解除與乙方合同的權(quán)利 六爭議處理 61在本合同執(zhí)行中所發(fā)生的一切爭議合同當(dāng)事人雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的辦法加以解決 62如從協(xié)商開始的30天內(nèi)仍得不到解決可向項(xiàng)目所在地法院提起訴訟 63 在乙方出現(xiàn)經(jīng)營方式重大變化卷入訴訟或其他糾紛違反協(xié)議及服務(wù)規(guī)范或出現(xiàn)其他甲方認(rèn)為不宜繼續(xù)提供服務(wù)的情形甲方有權(quán)提前15日通知乙方提前終止合同雙方的債權(quán)債務(wù)按照實(shí)際發(fā)生額計(jì)算甲方對此情形不負(fù)任何賠償?shù)呢?zé)任 七合同有效期 自2017年 月 日起至 年 月 日至有效期為 年 八合同生效及其他 81本合同一式四份甲乙雙方各執(zhí)兩份 82本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章并在甲方收到乙方提交的承租保證金時(shí)開始生效 83招租文件投標(biāo)書評標(biāo)過程中有關(guān)澄清文件及中標(biāo)通知書均為本合同不可分割的一部分 甲方簽章 乙方簽章 授權(quán)代表簽字 授權(quán)代表簽字 日期 日期 第三部分 服務(wù)的內(nèi)容 一項(xiàng)目概況 11 項(xiàng)目地點(diǎn) 12 項(xiàng)目規(guī)模 創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)基地食堂面積約1831 m2為創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)基地工作人員及外來人員提供早午晚工作及商務(wù)餐等 13 乙方須確保在2018年 12 月 1日正式營業(yè)承租時(shí)間從正式營業(yè)之日起算 14 租賃經(jīng)營期限 3年中途不得解約否則中標(biāo)人承擔(dān)違約責(zé)任招標(biāo)人有權(quán)沒收其承租保證金如遇園區(qū)規(guī)劃調(diào)整合同自動(dòng)終止 二須知 21乙方經(jīng)營期間提供的服務(wù)及菜品質(zhì)量份量等不得欠缺引起投訴后由甲方每季度至少進(jìn)行一次滿意度調(diào)查若滿意率低于50給予警告次月繼續(xù)調(diào)查滿意率仍低于50則直接取消經(jīng)營資格且乙方不加以整改的甲方在核實(shí)后有權(quán)收回房屋并解除合同由此引起的損失由乙方承擔(dān) 22乙方在招租文件規(guī)定經(jīng)營范圍內(nèi)自主經(jīng)營如經(jīng)營期間發(fā)生任何安全事故衛(wèi)生問題其經(jīng)濟(jì)法律責(zé)任均由乙方承擔(dān)與甲方無關(guān) 23 乙方須結(jié)合承租項(xiàng)目的實(shí)際情況提供方案含效果圖需符合甲方總體設(shè)計(jì)要求方案含效果圖經(jīng)甲方確認(rèn)后方可進(jìn)場實(shí)施并將實(shí)施過程中可能發(fā)生的一切費(fèi)用考慮在投標(biāo)報(bào)價(jià)中甲方將不再額外支付任何費(fèi)用 24 乙方須保證用餐餐具的衛(wèi)生與其關(guān)聯(lián)所發(fā)生的一切費(fèi)用包含餐具消毒等均由乙方承擔(dān) 25乙方的工作人員由乙方自行管理福利待遇人員培訓(xùn)體檢喪殘疾病等所有費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)乙方承擔(dān)經(jīng)營場所范圍內(nèi)的獨(dú)立法律責(zé)任 26 食堂的衛(wèi)生防疫就餐環(huán)境必須達(dá)到國家規(guī)定的食堂衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn) 27 乙方保證租賃區(qū)域衛(wèi)生整潔二層整個(gè)樓層的衛(wèi)生由二層經(jīng)營者負(fù)責(zé) 28水電氣費(fèi)和開戶運(yùn)營日常設(shè)備設(shè)施維修費(fèi)用等使用費(fèi)用及通訊物業(yè)垃圾清運(yùn)等費(fèi)用以及其它相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān) 29乙方應(yīng)實(shí)行有效的成本核算控制好各環(huán)節(jié)的經(jīng)營成本各項(xiàng)直接或間接的成本各種食材主副食品原材料采購成本不低于60 210乙方應(yīng)按照甲方的要求根據(jù)就餐人數(shù)每日按時(shí)足量優(yōu)質(zhì)廉價(jià)向就餐人員提供一日三餐的主副食及相關(guān)服務(wù)所售商品應(yīng)明碼標(biāo)價(jià) 211乙方必須按以下標(biāo)準(zhǔn)予以供餐早餐各類主食品種不少于8樣午餐及晚餐要求每餐品種不少于18樣其中每餐主食品種在8個(gè)以上副食品種10個(gè)以上午晚餐高中低檔菜式品種比例為262乙方所出售的商品品種價(jià)格份量及服務(wù)承諾必須按照投標(biāo)書內(nèi)容執(zhí)行不得超出本標(biāo)書范圍如若調(diào)整價(jià)位份量標(biāo)準(zhǔn)必須征得甲方方同意 212 工作人員要遵守法律法規(guī)要有良好的服務(wù)態(tài)度并自覺接受監(jiān)督不與就餐人員發(fā)生爭吵或沖突如有違規(guī)者將追究乙方的責(zé)任 特別說明本招租項(xiàng)目已完成裝修包含小餐廳及公共餐廳內(nèi)裝廚房設(shè)備等具體以投標(biāo)人現(xiàn)場實(shí)地勘察為準(zhǔn)水電天然氣等配套設(shè)施均已開通水電氣費(fèi)和開戶運(yùn)營日常設(shè)備設(shè)施維修費(fèi)用等使用費(fèi)用及通訊物業(yè)垃圾清運(yùn)等費(fèi)用以及其它相關(guān)費(fèi)用均由承租人承擔(dān)桌椅小廳設(shè)備及餐具等配套設(shè)施等均由投標(biāo)人自行負(fù)責(zé)完善 三服務(wù)方案的組成 投標(biāo)人中標(biāo)后在進(jìn)場前須向招標(biāo)人提供服務(wù)方案主要包括如下內(nèi)容但不限于 1 對招租文件中所提出服務(wù)內(nèi)容和有關(guān)要求的響應(yīng)和承諾 2 運(yùn)營服務(wù)方案包括總體監(jiān)控方案食品質(zhì)量控制方案服務(wù)質(zhì)量控制方案衛(wèi)生管理控制方案食品衛(wèi)生人員衛(wèi)生環(huán)境衛(wèi)生垃圾處理方案等餐廳環(huán)境管理方案原材料采購管理方案成本控制方案操作規(guī)程控制管理方案食品保存管理方案人員職責(zé)與管理方案投訴處理方案消防治安及意外事故處理以及其他服務(wù)內(nèi)容服務(wù)規(guī)范服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)措施質(zhì)量管理監(jiān)控體系及說明材料 3 服務(wù)支持人員配備情況包括人員結(jié)構(gòu)簡歷表現(xiàn)場人員工作安排計(jì)劃及其他輔助說明材料投標(biāo)人必須安排固定的主要經(jīng)營服務(wù)人員于本項(xiàng)目并提供上述人員的名單和簡歷如在合同執(zhí)行過程中需要對上述人員進(jìn)行調(diào)換必須得到甲方的書面批準(zhǔn)如投標(biāo)人不遵守上述規(guī)定自行調(diào)換上述人員一經(jīng)發(fā)現(xiàn)第一個(gè)給予警告累計(jì)發(fā)生三次的甲方有權(quán)解除合同 4 對于乙方計(jì)算錯(cuò)誤或違反菜單標(biāo)價(jià)而多收的就餐人員價(jià)款乙方同意就餐人員有權(quán)要求雙倍返還多收部分 5 全月早中晚餐菜單及食品原材料使用說明及核算依據(jù)和清單 6 投標(biāo)人擬準(zhǔn)備添置功能裝修和桌椅小廳設(shè)備廚房設(shè)備及餐具辦公設(shè)備家具及其他用品清單 7 員工培訓(xùn)計(jì)劃及內(nèi)容 8 投標(biāo)人目前正在執(zhí)行的各項(xiàng)管理規(guī)定及經(jīng)營模式 9其他服務(wù)承諾 四服務(wù)內(nèi)容 1 質(zhì)檢條款 甲方對承包方實(shí)行監(jiān)督和管理并將按照本招租文件和合同的要求對承包方的違規(guī)行為進(jìn)行紀(jì)錄和處罰承包方和甲方應(yīng)建立固定的監(jiān)督和管理制度承包方應(yīng)每月初對上月的工作提交工作報(bào)告并對在工作中出現(xiàn)的問題及甲方及委托方提出的意見和處罰做出書面的說明和處理情況報(bào)告及在下月的工作中的改善承諾 2食品質(zhì)量要求 21 冷菜醬制食品不含過多湯汁 22 冷菜切配的食品刀口細(xì)膩及均勻并搭配合理 23 冷菜涼拌食品湯汁適度并即時(shí)拌制 24 熟制后食品完整不碎及不松散 25 熱菜供餐時(shí)保持溫?zé)?26 熱菜食品表面無風(fēng)干及水浸現(xiàn)象 27 素食食品即時(shí)烹炒并控干過多湯汁和水分 28 所供食品保證質(zhì)量 3 飯菜出品時(shí)間和要求 31 按規(guī)定準(zhǔn)時(shí)開餐每餐所供食品在開餐前15分鐘布置完畢如變更或其他情況不能準(zhǔn)時(shí)開餐承包方應(yīng)提前通知雇主并留有充分時(shí)間做出補(bǔ)救 32 合理安排用餐人數(shù)做好用餐人員分流工作保持供餐器皿內(nèi)食品在一半以上不可出現(xiàn)用餐人員等候擁擠混亂現(xiàn)象 33 分餐服務(wù)人員及時(shí)準(zhǔn)確進(jìn)行分餐保證菜量 4 廚房各級(jí)任職人員條件和要求 41提供至少2名二級(jí)以上含二級(jí)廚師主要管理人員應(yīng)具備高中以上文化程度 42廚房各級(jí)任職人員有良好的服務(wù)的思想身體健康責(zé)任心強(qiáng) 5其他要求 51 承包方在原材料采購中要保證從正規(guī)渠道購進(jìn)并經(jīng)過有關(guān)食品檢驗(yàn)檢疫部門 的正規(guī)檢驗(yàn)合格必須嚴(yán)格執(zhí)行國家相關(guān)法規(guī)其中肉制品的采購必須實(shí)行定點(diǎn)采 購并應(yīng)提供定點(diǎn)采購的采購點(diǎn)的營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營許可證衛(wèi)生許可證檢驗(yàn)檢疫合 格證等蔬菜類材料采購必須從正規(guī)市場購入并符合國家有關(guān)食品安全方面的規(guī)定 各種主食材料米面等輔料調(diào)味品及衛(wèi)生消毒用品消耗品等必須從正規(guī)廠商 或商場購入指定品牌和采購渠道并提供產(chǎn)品的品牌和采購點(diǎn)的營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營許 可證衛(wèi)生許可證檢驗(yàn)檢疫合格證等材料保證質(zhì)量杜絕使用三無產(chǎn)品假冒偽 劣過期產(chǎn)品一經(jīng)發(fā)現(xiàn)承包人在經(jīng)營過程中違反上述采購規(guī)定和承諾雇主將扣除 其本月全部費(fèi)用及采用其他懲罰措施的權(quán)利 52 承包方的人員應(yīng)統(tǒng)一著裝 53房屋租賃合同有效期屆滿或終止時(shí)乙方投資的裝修裝潢及廚房排煙排氣管道設(shè)備保持現(xiàn)狀不得損毀并完整無條件將所承租房屋在10日內(nèi)交還甲方且不得向甲方提出任何補(bǔ)償要求因乙方違約導(dǎo)致合同解除的乙方投入的功能裝修及廚房排煙排氣管道設(shè)備等均歸甲方所有和使用且不得向甲方提出任何補(bǔ)償 54租賃期內(nèi)房屋的日常維護(hù)安全管理等工作及產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān) 55乙方不得以任何形式轉(zhuǎn)租分租出借所承租的房屋否則甲方有權(quán)立即終止租賃合同履約保證金不予返還 56乙方自行辦理工商衛(wèi)生稅務(wù)登記證等相關(guān)證照依法誠信經(jīng)營 57合同期滿后乙方如需續(xù)租需提前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請?jiān)诟傋馔葪l件下有優(yōu)先續(xù)租權(quán) 58其他未盡事宜見本項(xiàng)目房屋租賃合同 59有下列行為之一者視作乙方自行解除合同 591超范圍經(jīng)營被工商部門吊銷營業(yè)執(zhí)照 592違紀(jì)違法經(jīng)營被公安部門查封 593未按合同約定交納水電費(fèi)租金及其它費(fèi)用達(dá)三個(gè)月以上 因乙方原因解除合同的其承租保證金履約保證金不予退還給甲方造成超出承租保證金履約保證金數(shù)額損失的甲方有權(quán)追究乙方經(jīng)濟(jì)責(zé)任 511水電費(fèi)稅金工商環(huán)保消防等所有規(guī)費(fèi)稅金自行承擔(dān)投標(biāo)時(shí)自行考慮 6服務(wù)承諾 61 投標(biāo)人應(yīng)制定專門的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人與招標(biāo)人保持聯(lián)系隨時(shí)解決各類問題 62 投標(biāo)人須對招租文件中提出的服務(wù)內(nèi)容和各項(xiàng)要求做出明確的承諾說明是否可以達(dá)到相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)以及如何達(dá)到 63 服務(wù)方案和相關(guān)服務(wù)承諾應(yīng)內(nèi)容明確范圍清楚內(nèi)容真實(shí)可行并必須真實(shí)可靠否則一切后果投標(biāo)人自負(fù) 7優(yōu)惠服務(wù) 71 投標(biāo)人可根據(jù)自身?xiàng)l件說明可能給予招標(biāo)人的優(yōu)惠服務(wù)這些優(yōu)惠服務(wù)必須是符合國家相關(guān)規(guī)定的與服務(wù)項(xiàng)目相關(guān)的內(nèi)容 第四部分 附件投標(biāo)文件格式 投 標(biāo) 書 鹽城科教城投資發(fā)展有限公司 1根據(jù)已收到的城南新區(qū)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)基地食堂招租項(xiàng)目招租文件我方經(jīng)考察現(xiàn)場和研究貴方的招租文件后決定無保留地接受招租文件所有條款我方愿以租賃經(jīng)營期限內(nèi)租金人民幣 萬元年租賃經(jīng)營期限為3年承租本項(xiàng)目招標(biāo)范圍內(nèi)的全部內(nèi)容并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任 2如果我方中標(biāo)我方將嚴(yán)格按招標(biāo)人的經(jīng)營時(shí)間和質(zhì)量要求抓緊實(shí)施如果違約貴單位有權(quán)沒收我方承租保證金我方將無條件承擔(dān)相關(guān)違約責(zé)任中止我方中標(biāo)并選擇其它乙方 3如果我方中標(biāo)我方承諾如未在規(guī)定期限內(nèi)未向甲方交納租金則我方須無條件退場且創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)基地食堂桌椅小廳設(shè)備及餐具等配套設(shè)施的所有產(chǎn)權(quán)及裝修成果均無條件歸甲方所有并且我方無條件接受甲方?jīng)]收其方承租履約保證金由此產(chǎn)生的違約責(zé)任和費(fèi)用均由我方承擔(dān)我方所報(bào)租金為甲方凈得價(jià)所涉及所有水電稅費(fèi)物管等所有相關(guān)費(fèi)用均由我方承擔(dān)本項(xiàng)目乙方向甲方支付的租金由甲方負(fù)責(zé)開具稅票 4保證忠實(shí)地執(zhí)行甲乙雙方所簽的承租合同并承擔(dān)合同規(guī)定的責(zé)任義務(wù) 5你單位的中標(biāo)通知書和本投標(biāo)文件將構(gòu)成約束我們雙方的合同 6本投標(biāo)文件自投標(biāo)文件遞交之日起90日歷天內(nèi)有效 投標(biāo)人蓋章 法定代表人 或委托代理人簽字或蓋章 日 期 年 月 日 附件2 法定代表人身份證明書 原件 單位名稱 單位性質(zhì) 地 址 成立時(shí)間 年 月 日 經(jīng)營期限 姓 名 身份證號(hào) 系投標(biāo)人名稱的法定代表人 特此證明 投標(biāo)人公章 日期 年 月 日 附件3 授 權(quán) 委 托 書 原件 本授權(quán)委托書聲明本 姓名 系 單位全稱 的法定代表人現(xiàn)代表本公司授權(quán)我單位 部門職務(wù)姓名 作為本公司的合法代理人以 單位名稱 的名義參加 招標(biāo)單位名稱 的 項(xiàng)目名稱 投標(biāo)授權(quán)代表簽署與本次招標(biāo)相關(guān)的一切文件和處理與之有關(guān)的一切事務(wù)本人均予以承認(rèn) 授權(quán)委托人無轉(zhuǎn)委托權(quán) 本授權(quán)書于 年 月 日簽字或蓋章后生效特此聲明 授權(quán)委托人簽字或蓋章 性別 年齡 部門 職務(wù) 投標(biāo)單位公章 法定代表人簽字或蓋章 日 期 年 月 日 附件4封袋及投標(biāo)文件封面樣式 城南新區(qū)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)基地食堂招租項(xiàng)目 投 標(biāo) 文 件 投 標(biāo) 人法人章 法定代表人簽字或蓋章 或委托代理人 日 期 年 月 日 PAGE 1 
廣告