南寧教育園區(qū)綜合管廊東片區(qū)一期工程跟蹤審計(jì)服務(wù)采購(gòu)招標(biāo)公告

廣西
狀態(tài)：公告

所在地區(qū)	廣西	招標(biāo)類(lèi)型	公告
請(qǐng)點(diǎn)擊下載	下載	發(fā)布時(shí)間	2018-12-04

南寧教育園區(qū)綜合管廊東片區(qū)一期工程跟蹤審計(jì)服務(wù)采購(gòu)招標(biāo)公告

【信息發(fā)布時(shí)間：2018/12/4 】

南寧教育園區(qū)綜合管廊東片區(qū)一期工程跟蹤審計(jì)服務(wù)采購(gòu)招標(biāo)公告受廣西武鳴東翰投資發(fā)展有限責(zé)任公司委托，上海正弘建設(shè)工程顧問(wèn)有限公司擬對(duì)南寧教育園區(qū)綜合管廊東片區(qū)一期工程跟蹤審計(jì)服務(wù)采購(gòu)進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)采購(gòu)，現(xiàn)將采購(gòu)信息公告如下：一、項(xiàng)目編號(hào)：ZHGX-2018-104 項(xiàng)目名稱(chēng): 南寧教育園區(qū)綜合管廊東片區(qū)一期工程跟蹤審計(jì)服務(wù)采購(gòu) 項(xiàng)目預(yù)算：肆佰伍拾伍萬(wàn)元(￥4550000元) 二、項(xiàng)目?jī)?nèi)容 ※參考型號(hào)、規(guī)格：一期項(xiàng)目各階段各環(huán)節(jié)工程造價(jià)進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)督和控制（包含但不限于如下內(nèi)容：工程量清單更新審核及量?jī)r(jià)核算、方案優(yōu)化造價(jià)審核、變更費(fèi)用審核、索賠、結(jié)算、決算、概算回歸及審計(jì)配合等造價(jià)咨詢工作）。具體詳見(jiàn)招標(biāo)文件中招標(biāo)項(xiàng)目需求。 ※技術(shù)參數(shù)要求具體技術(shù)參數(shù)要求詳見(jiàn)電子標(biāo)書(shū)。具體要求詳見(jiàn)采購(gòu)文件，以采購(gòu)文件為準(zhǔn)。三、供應(yīng)商資格要求：（1）具有國(guó)內(nèi)法人資格，注冊(cè)經(jīng)營(yíng)范圍滿足所采購(gòu)內(nèi)容的供應(yīng)商。（2）具有建設(shè)行政主管部門(mén)頒發(fā)的工程造價(jià)咨詢甲級(jí)資質(zhì)。（3）具備審計(jì)資格，且無(wú)不良記錄的會(huì)計(jì)師事務(wù)所。（4）為本項(xiàng)目提供設(shè)計(jì)、施工、咨詢等服務(wù)的法人及其附屬機(jī)構(gòu)。（5）如為聯(lián)合體，牽頭方必須具有工程造價(jià)咨詢甲級(jí)資質(zhì)，聯(lián)合體另一方必須具有會(huì)計(jì)師事務(wù)所執(zhí)業(yè)證書(shū)，聯(lián)合體成員數(shù)不得超過(guò)兩個(gè)，中標(biāo)后不允許轉(zhuǎn)包、分包。四、供應(yīng)商報(bào)名要求：供應(yīng)商應(yīng)在南寧市公共資源交易網(wǎng)（https:www.nnggzy.org.cn/gxnnzbw）上報(bào)名，方可參與投標(biāo)，招標(biāo)文件可在南寧市公共資源交易網(wǎng)的對(duì)應(yīng)招標(biāo)公告正文下方進(jìn)行。報(bào)名時(shí)間：2018年12月05日到 2018年12月13日本次招標(biāo) 接受聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的,應(yīng)滿足下列要求:。五、招標(biāo)/采購(gòu)文件發(fā)售時(shí)間： 2018年12月05日至2018年12月13日正常工作時(shí)間(節(jié)假日除外) 地點(diǎn)：本項(xiàng)目不發(fā)放紙質(zhì)招標(biāo)文件，免費(fèi)從ww.nnggzy.net（南寧市公共資源交易中心網(wǎng)）本項(xiàng)目采購(gòu)公告頁(yè)面瀏覽或本項(xiàng)目招標(biāo)文件、工程量清單及圖紙。售價(jià)：/份（￥0元/份），售后不退。方式：本項(xiàng)目不發(fā)放紙質(zhì)招標(biāo)文件，免費(fèi)從ww.nnggzy.net（南寧市公共資源交易中心網(wǎng)）本項(xiàng)目采購(gòu)公告頁(yè)面瀏覽或本項(xiàng)目招標(biāo)文件、工程量清單及圖紙。購(gòu)買(mǎi)采購(gòu)文件聯(lián)系人姓名和電話：李世聰 13878691791 傳真：0771－5300530 保證金銀行賬號(hào)：8000947765666616488269、開(kāi)戶名稱(chēng)：南寧市公共資源交易中心、開(kāi)戶銀行:廣西北部灣銀行股份有限公司南寧市公共資源交易中心小微支行;
六、投標(biāo)截止時(shí)間：2018年12月27日9時(shí)30分投標(biāo)地點(diǎn)：南寧市良慶區(qū)玉洞大道33號(hào)南寧市民中心南寧市公共資源交易中心開(kāi)標(biāo)廳（具體詳見(jiàn)9樓電子顯示屏安排）開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2018年12月27日9時(shí)30分開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：南寧市良慶區(qū)玉洞大道33號(hào)南寧市民中心南寧市公共資源交易中心開(kāi)標(biāo)廳（具體詳見(jiàn)9樓電子顯示屏安排）七、采購(gòu)人地址：采購(gòu)項(xiàng)目聯(lián)系人姓名和電話：李工 0771-6251058 采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)名稱(chēng)：上海正弘建設(shè)工程顧問(wèn)有限公司采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)地址：南寧市青秀區(qū)東葛路延長(zhǎng)線(茅橋路2號(hào))潤(rùn)華四季大酒店三樓采購(gòu)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人姓名和電話：李世聰 13878691791 八、監(jiān)管部門(mén)：武鳴區(qū)財(cái)政局投訴電話：6236997 代理的質(zhì)疑電話：0771-2026629

發(fā)布時(shí) 間:2018年12月04日

附件：

（20181126定）-南寧教育園區(qū)綜合管廊東片區(qū)一期工程跟蹤設(shè)計(jì)服務(wù)采購(gòu).doc

招標(biāo)文件.pdf

FG150501 公開(kāi)招標(biāo)文件采購(gòu)項(xiàng)目編號(hào) GPCGD17C022FG022F 采購(gòu)項(xiàng)目名稱(chēng)佛山明康實(shí)業(yè)有限公司綜合物業(yè)管理服務(wù)采購(gòu) 廣東省政府采購(gòu)中心編制發(fā)布日期2017年4月溫馨提示一如無(wú)另行說(shuō)明投標(biāo)報(bào)價(jià)文件遞交時(shí)間為投標(biāo)報(bào)價(jià)文件遞交截止時(shí)間之前30分鐘內(nèi) 一為避免因遲到而失去投標(biāo)報(bào)價(jià)資格請(qǐng)適當(dāng)提前到達(dá) 二投標(biāo)報(bào)價(jià)供應(yīng)商請(qǐng)注意區(qū)分投標(biāo)保證金及中標(biāo)成交服務(wù)費(fèi)收款帳號(hào)的區(qū)別務(wù)必將保證金按招標(biāo)文件的要求存入指定的保證金專(zhuān)用賬戶中標(biāo)成交服務(wù)費(fèi)存入中標(biāo)成交通知書(shū)中指定的服務(wù)費(fèi)賬戶切勿將款項(xiàng)轉(zhuǎn)錯(cuò)賬戶以免影響保證金退還的速度三投標(biāo)報(bào)價(jià)保證金必須于投標(biāo)報(bào)價(jià)文件遞交截止時(shí)間前到達(dá)廣東省政府采購(gòu)中心賬戶開(kāi)戶行及賬號(hào)見(jiàn)投標(biāo)報(bào)價(jià)供應(yīng)商須知由于轉(zhuǎn)賬當(dāng)天不一定能夠達(dá)賬為避免因投標(biāo)報(bào)價(jià)保證金未達(dá)賬而導(dǎo)致報(bào)價(jià)被拒絕建議至少提前2個(gè)工作日轉(zhuǎn)賬四投標(biāo)報(bào)價(jià)文件應(yīng)按順序編制頁(yè)碼五請(qǐng)仔細(xì)檢查投標(biāo)報(bào)價(jià)文件是否已按招標(biāo)文件要求蓋章簽名簽署日期六請(qǐng)正確填寫(xiě)報(bào)價(jià)一覽表多子包項(xiàng)目請(qǐng)仔細(xì)檢查子包號(hào)子包號(hào)與子包名稱(chēng)必須對(duì) 應(yīng) 七如投標(biāo)報(bào)價(jià)產(chǎn)品屬于許可證管理范圍內(nèi)的須提交相應(yīng)的許可證復(fù)印件八如投標(biāo)報(bào)價(jià)供應(yīng)商以非獨(dú)立法人注冊(cè)的分公司名義代表總公司蓋章和簽署文件的須提供總公司的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件及總公司針對(duì)本項(xiàng)目投標(biāo)報(bào)價(jià)的授權(quán)書(shū)原件九以聯(lián)合體形式投標(biāo)報(bào)價(jià)的請(qǐng)?zhí)峤宦?lián)合體共同投標(biāo)協(xié)議書(shū) 十為了提高招標(biāo)效率節(jié)約社會(huì)交易成本與時(shí)間本中心希望購(gòu)買(mǎi)了招標(biāo)文件而決定不參加本次投標(biāo)報(bào)價(jià)的供應(yīng)商在投標(biāo)報(bào)價(jià)文件遞交截止時(shí)間的3日前按投標(biāo)報(bào)價(jià) 邀請(qǐng)函中的聯(lián)系方式以書(shū)面形式告知招標(biāo)機(jī)構(gòu)對(duì)您的支持與配合謹(jǐn)此致謝十一因場(chǎng)地有限本中心無(wú)法提供停車(chē)位不便之處敬請(qǐng)諒解如有需要請(qǐng)到周邊的停車(chē) 場(chǎng)停車(chē)如正南路咪表停車(chē)位珠江國(guó)際大廈廣州大廈機(jī)械大廈及其他對(duì)外營(yíng)業(yè)的停車(chē)場(chǎng)等本提示內(nèi)容非招標(biāo)文件的組成部分僅為善意提醒如有不一致以招標(biāo)文件為準(zhǔn)總目錄第一部分投標(biāo)邀請(qǐng)函第二部分用戶需求書(shū) 第三部分投標(biāo)供應(yīng)商須知第四部分開(kāi)標(biāo)評(píng)標(biāo)定標(biāo) 第五部分合同書(shū)格式第六部分投標(biāo)文件格式1 第一部分投標(biāo)邀請(qǐng)函廣東省政府采購(gòu)中心以下簡(jiǎn)稱(chēng)集中采購(gòu)機(jī)構(gòu)受廣東省廣裕集團(tuán)佛山明康實(shí)業(yè)有限公司以下簡(jiǎn)稱(chēng)采購(gòu)人的委托對(duì)佛山明康實(shí)業(yè)有限公司綜合物業(yè)管理服務(wù)采購(gòu)進(jìn) 行公開(kāi)招標(biāo)采購(gòu)歡迎符合資格條件的供應(yīng)商參加一采購(gòu)項(xiàng)目編號(hào)GPCGD17C022FG022F 二采購(gòu)項(xiàng)目名稱(chēng)佛山明康實(shí)業(yè)有限公司綜合物業(yè)管理服務(wù)采購(gòu) 三采購(gòu)預(yù)算250萬(wàn)元年服務(wù)期兩年四項(xiàng)目?jī)?nèi)容及需求佛山明康實(shí)業(yè)有限公司綜合物業(yè)管理服務(wù)采購(gòu)服務(wù)期兩年五投標(biāo)供應(yīng)商資格 1供應(yīng)商具備政府采購(gòu)法第二十二條所規(guī)定的條件 2 供應(yīng)商必須是具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的法人或其他組織或自然人投標(biāo)時(shí)提交有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或事業(yè)法人登記證或身份證等相關(guān)證明副本復(fù)印件 3已登記報(bào)名并獲取本項(xiàng)目采購(gòu)文件 4本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo) 5供應(yīng)商未被列入信用中國(guó)網(wǎng)站wwwcreditchinagovcn記錄失信被執(zhí)行人或重大稅收違法案件當(dāng)事人名單或政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單不處于中國(guó)政府采購(gòu) 網(wǎng)wwwccgpgovcn政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為信息記錄中的禁止參加政府采購(gòu)活動(dòng)期間以集中采購(gòu)機(jī)構(gòu)于投標(biāo)截止日當(dāng)天在信用中國(guó)網(wǎng)站wwwcreditchinagovcn及中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)wwwccgpgovcn查詢結(jié)果為準(zhǔn)如相關(guān)失信記錄已失效供應(yīng)商需提供相關(guān)證明資料六符合資格的投標(biāo)供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)在2017年4月6日起至2017年4月13日期間到廣東省政府采購(gòu)中心本項(xiàng)目?jī)H接受網(wǎng)上報(bào)名供應(yīng)商網(wǎng)上報(bào)名須知供應(yīng)商可 httpwwwgpcgdcom廣東省政府采購(gòu)中心網(wǎng)站進(jìn)行注冊(cè)報(bào)名辦理步驟請(qǐng)點(diǎn)擊系統(tǒng)內(nèi)供應(yīng)商網(wǎng)上報(bào)名操作指南供應(yīng)商在注冊(cè)審核通過(guò)后于采購(gòu)項(xiàng)目公告規(guī)定的報(bào)名時(shí)間內(nèi)在廣東省政府采購(gòu)中心供應(yīng)商報(bào)名系統(tǒng)內(nèi)選擇需要報(bào)名的項(xiàng)目公告填寫(xiě)好報(bào)名表并完成網(wǎng)上繳費(fèi)后即為報(bào)名成功報(bào)名成功的供應(yīng)商可以按網(wǎng)上流程自行打印發(fā)票購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件2 招標(biāo)文件每套售價(jià)150元人民幣售后不退并請(qǐng)于4月14日前來(lái)我中心810室龍先生處領(lǐng)取勘察憑證領(lǐng)取勘察憑證時(shí)需攜帶以下資料 1 有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或事業(yè)法人登記證等相關(guān)證明副本復(fù)印件 2 提交法人授權(quán)書(shū)原件法定代表人身份證復(fù)印件本人身份證復(fù)印件出示原件本項(xiàng)目自行進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘踏勘現(xiàn)場(chǎng)時(shí)間2017年4月17日辦公時(shí)間內(nèi)到場(chǎng) 人員需攜帶采購(gòu)中心開(kāi)具的踏勘憑證踏勘人員授權(quán)委托書(shū)身份證原件踏勘集合地點(diǎn) 聯(lián)系人聯(lián)系電話詳見(jiàn)下表踏勘集合地點(diǎn) 踏勘集合時(shí)間聯(lián)系人聯(lián)系電話廣東省佛山市高明區(qū)荷城街道祥福路廣東省明康監(jiān)獄 2017年4月17 日1000 張先生七投標(biāo)截止時(shí)間 2017年4月27日930 八投標(biāo)文件遞交地點(diǎn)廣州市越秀區(qū)越華路118號(hào)之一301室九開(kāi)標(biāo)時(shí)間 2017年4月27日930 十開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)廣州市越秀區(qū)越華路118號(hào)之一301室十一本次招標(biāo)的投標(biāo)保證金金額為99022元請(qǐng)留意投標(biāo)須知繳納保證金的相關(guān)條款十二為進(jìn)一步發(fā)揮政府采購(gòu)政策功能作用有效緩解企業(yè)資金短缺壓力根據(jù)政府采購(gòu)信用擔(dān)保相關(guān)政策的精神本項(xiàng)目歡迎投標(biāo)報(bào)價(jià)供應(yīng)商使用融資擔(dān)保手段融資擔(dān)保的具體事宜可直接與本機(jī)構(gòu)約定的專(zhuān)業(yè)擔(dān)保機(jī)構(gòu)聯(lián)系洽談或直接與有關(guān)金融機(jī)構(gòu)聯(lián)系洽談集中采購(gòu)機(jī)構(gòu)聯(lián)系人龍先生采購(gòu)人聯(lián)系人張先生電話02062791635 電話傳真02083177411 傳真聯(lián)系地址廣州市越秀區(qū)越華路118號(hào)之一810 聯(lián)系地址廣東省佛山市高明區(qū)荷城街道祥福路廣東省明康監(jiān)獄郵編510030 郵編 QQ29465942333 廣東省政府采購(gòu)中心 2017年4月4 第二部分用戶需求書(shū) ★號(hào)條款用戶需求書(shū)中標(biāo)注有★號(hào)的條款必須實(shí)質(zhì)性響應(yīng)負(fù)偏離不滿足要求將導(dǎo) 致投標(biāo)無(wú)效 ★如報(bào)價(jià)低于采購(gòu)預(yù)算額度的80需提交單獨(dú)的詳細(xì)的報(bào)價(jià)明細(xì)說(shuō)明材料包括但不限于項(xiàng)目的人員數(shù)量及其工作時(shí)間項(xiàng)目人員的工資支出以及項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中可能涉及的其他費(fèi)用評(píng)委將據(jù)此判斷報(bào)價(jià)是否低于成本價(jià) 本項(xiàng)目自行進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘投標(biāo)人將投標(biāo)人蓋章的勘察憑證原件放入投標(biāo)文件正本中一項(xiàng)目概況 1物業(yè)概況11位置及服務(wù)范圍廣東省佛山市高明區(qū)荷城街道祥福路采購(gòu)人所在管轄區(qū)域紅線范圍內(nèi)除監(jiān)管區(qū)外的辦公區(qū)生活區(qū)約12萬(wàn)平方米的綠化及保潔服務(wù)面積建筑物包括包括辦公大樓綜合樓含警察伙房禮堂候見(jiàn)樓2幢警察職工備勤樓醫(yī)務(wù) 所警察附屬用房供電房等 12 對(duì)外辦公時(shí)間周一至周五上午8301200下午14001730周六日及國(guó)家法定節(jié)假日休息 2管理期限合同簽訂之日起 2年合同一年一簽中標(biāo)人進(jìn)場(chǎng)后三個(gè)月為項(xiàng)目管理服務(wù)考察試用期試用期間采購(gòu)人對(duì)中標(biāo)人每月進(jìn)行試用期物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量考評(píng)如連續(xù) 兩月考核不合格整體服務(wù)評(píng)價(jià)滿意率達(dá)到90分含視為合格采購(gòu)人有權(quán)終止合約中標(biāo)人履行服務(wù)服務(wù)期間采購(gòu)人可不定期對(duì)中標(biāo)人進(jìn)行物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量考評(píng)如考核不合格整體服務(wù)評(píng)價(jià)滿意率達(dá)到90分含視為合格采購(gòu)人有權(quán)扣除不超過(guò)當(dāng)年物業(yè)服務(wù)費(fèi) 用總額的3每次二總體要求 1投標(biāo)人應(yīng)具有良好的社會(huì)信譽(yù)注重職業(yè)道德及行為規(guī)范牢固樹(shù)立服務(wù)第一的宗旨積極主動(dòng)配合采購(gòu)人做好各項(xiàng)物業(yè)服務(wù)工作投標(biāo)人需據(jù)此提出本物業(yè)管理的服務(wù)理念全面闡述服務(wù)觀點(diǎn)及將采取的各項(xiàng)服務(wù)措施樹(shù)立安全第一的思想維護(hù)物業(yè)服務(wù) 范圍內(nèi)生活辦公秩序?qū)嵭蟹忾]式管理和24小時(shí)保安值班制度確保人員和財(cái)產(chǎn)安全 2采購(gòu)人對(duì)崗位的設(shè)置人員的選用與日常管理具有直接指揮權(quán)和決定權(quán)中標(biāo)供應(yīng)商的工作人員須遵守采購(gòu)相關(guān)人的規(guī)章制度和管理規(guī)定5 ★3本項(xiàng)目的承包方式為采購(gòu)項(xiàng)目總價(jià)包干投標(biāo)人須承諾報(bào)價(jià)包括日常管理所發(fā)生的費(fèi)用包括1人工費(fèi)人工費(fèi)用包含人員工資社保公積金加班意外險(xiǎn)獎(jiǎng)勵(lì)及其它各項(xiàng)福利費(fèi)等 2保安執(zhí)勤器材保潔工具材料工程工具人員制服及折舊費(fèi) 等 3人員培訓(xùn)費(fèi)消防演習(xí)治安演習(xí)等項(xiàng)目所涉及的一切日常費(fèi)用及中標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)的其他各項(xiàng)費(fèi)用 4用于管理的易耗品購(gòu)買(mǎi)費(fèi)公司管理費(fèi)和各類(lèi)相關(guān)稅費(fèi)等 5飯?zhí)梅?務(wù)包含烹飪洗消分餐以及接待圍餐服務(wù) 6采購(gòu)人免費(fèi)提供給本項(xiàng)目管理人員辦公用房用戶需求書(shū)的工作內(nèi)容工作方式各項(xiàng)要求各項(xiàng)費(fèi)用等的一切費(fèi)用均包含在投標(biāo) 報(bào)價(jià)中如果投標(biāo)人在中標(biāo)并簽署合同后在管理期限內(nèi)出現(xiàn)的任何遺漏項(xiàng)目均由中標(biāo)人負(fù)責(zé)采購(gòu)人將不再支付任何費(fèi)用因圍餐接待臨時(shí)任務(wù)而產(chǎn)生的加班費(fèi)用均包括在物業(yè) 管理費(fèi)用內(nèi) 7報(bào)價(jià)中服務(wù)人員的工資福利及加班費(fèi)用等均不能低于佛山市最低工資標(biāo)準(zhǔn) 本項(xiàng)目除項(xiàng)目經(jīng)理和主管外其余工種每周工作為6天制即報(bào)價(jià)中各工種員工基本工資不能低于2066元人 4大樓日常設(shè)備維護(hù)工具保潔工具洗潔精消毒水垃圾袋等消耗品及大樓外墻消殺除四害和白蟻防治費(fèi)用化糞池清理生活垃圾清運(yùn)等物品和費(fèi)用均由中標(biāo)人負(fù)責(zé) 5本項(xiàng)目不得轉(zhuǎn)包未經(jīng)采購(gòu)人書(shū)面同意不允許中標(biāo)人分包采購(gòu)人委托的任何服務(wù) 事宜 6投標(biāo)人須承諾采購(gòu)人對(duì)崗位設(shè)置人員選用有決定權(quán)與日常管理具有監(jiān)督權(quán)和協(xié)調(diào) 權(quán)投標(biāo)人中標(biāo)后須遵從采購(gòu)人的意見(jiàn)在處理特殊事件和緊急突發(fā)事故時(shí)采購(gòu)人對(duì)物業(yè)服務(wù)人員有直接指揮權(quán) 7投標(biāo)人物業(yè)管理服務(wù)的組織機(jī)構(gòu)應(yīng)完整投標(biāo)時(shí)對(duì)采購(gòu)方物業(yè)崗位的設(shè)置及各崗位人員的配置應(yīng)無(wú)條件響應(yīng)采購(gòu)方物業(yè)崗位設(shè)置及各崗位人員配置如下序號(hào) 職位工種人數(shù)人職業(yè)資格要求 1 經(jīng)理不少于1 物業(yè)管理師物業(yè)管理經(jīng)理工程師技師或其它與物業(yè)管理行業(yè)相關(guān)的專(zhuān)業(yè)上崗證或資格證 2 文員兼財(cái)務(wù) 不少于1 3 電工主管不少于1 進(jìn)網(wǎng)證或電工證或技師資格證 4 維修工不少于3 進(jìn)網(wǎng)證或水電工證 5 圍餐接待員兼打菜不少于2 6 大廚兼主管不少于1 廚師證6 7 大廚不少于2 廚師證 8 幫廚不少于3 9 點(diǎn)心師不少于1 10 煮飯不少于3 11 砧板不少于2 12 雜工不少于5 13 保安員不少于8 物業(yè)管理員證或保安上崗證 14 保潔主管不少于1 15 外圍清潔工不少于4 16 室內(nèi)保潔員不少于4 合計(jì) 不少于51 8投標(biāo)人派駐采購(gòu)人的全部工作人員要嚴(yán)格審查保證錄用人員沒(méi)有勞動(dòng)教養(yǎng)和刑事犯罪記錄健康狀況良好無(wú)精神病史持有相應(yīng)職位的資格上崗證所錄用保安人員年齡不超過(guò)50周歲應(yīng)符合佛山政府用工標(biāo)準(zhǔn)要求無(wú)任何違法行為中標(biāo)后投標(biāo)人應(yīng)同派駐的全部工作人員簽訂勞動(dòng)用工合同并購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的勞動(dòng)保險(xiǎn)執(zhí)行勞動(dòng)法的規(guī)定發(fā)放節(jié)假日加班補(bǔ)助如因用工引起的勞動(dòng)糾紛問(wèn)題由中標(biāo)供應(yīng)商負(fù)責(zé)解決中標(biāo)供應(yīng)商與派駐本項(xiàng)目的服務(wù)人員簽訂的用工合同需送采購(gòu)單位備案 ★投標(biāo)人須具有在項(xiàng)目所在地有效的保安服務(wù)許可證或提供中標(biāo)后到公安機(jī)關(guān)進(jìn)行備案的承諾 9中標(biāo)人派駐的各類(lèi)工作人員按崗位要求著裝要統(tǒng)一言行文明規(guī)范會(huì)使用普通話配戴工作卡注意儀容儀表公眾形象并能根據(jù)采購(gòu)人的行業(yè)形象要求及規(guī)范保證文明服務(wù)要將派駐人員的姓名照片職務(wù)分工列表張貼在大堂值班室以備采購(gòu)人進(jìn)行檢查和核對(duì) 10采購(gòu)人屬國(guó)家司法機(jī)關(guān)中標(biāo)人派駐的工作人員應(yīng)遵守采購(gòu)人的規(guī)章制度和管理規(guī) 定不得將采購(gòu)人有關(guān)的機(jī)密文件泄漏出去如有違反或損害采購(gòu)人利益的采購(gòu)人有拒絕中標(biāo)人派駐的工作人員在此工作的權(quán)利并有權(quán)要求中標(biāo)人更換相關(guān)的物業(yè)服務(wù)人員中標(biāo) 人應(yīng)無(wú)條件響應(yīng)并在三天內(nèi)予以更換 11中標(biāo)人需根據(jù)國(guó)家規(guī)范建立健全各項(xiàng)規(guī)章制度和標(biāo)準(zhǔn)制定出確實(shí)可行的管理服務(wù) 細(xì)則擬定詳細(xì)的管理服務(wù)實(shí)施方案具體操作流程完整的預(yù)防突發(fā)事件的應(yīng)急措施機(jī)制7 等各項(xiàng)規(guī)定實(shí)施細(xì)則及方案均需經(jīng)采購(gòu)人認(rèn)可后方能實(shí)施重要崗位的規(guī)章制度及操作流程還需上墻懸掛 12中標(biāo)人負(fù)責(zé)物業(yè)管理人員的職業(yè)道德教育業(yè)務(wù)知識(shí)培訓(xùn)工作采購(gòu)人可按工作需要對(duì)中標(biāo)人全體員工進(jìn)行必要的業(yè)務(wù)知識(shí)培訓(xùn)以適應(yīng)采購(gòu)人的工作需要 13中標(biāo)人對(duì)采購(gòu)人的物業(yè)和設(shè)施不得擅自占用和改變使用功能 14中標(biāo)人若使用采購(gòu)人提供的房屋及設(shè)備物品應(yīng)配合采購(gòu)人做好驗(yàn)收交接明細(xì)登記并蓋章簽收合同終止時(shí)中標(biāo)人應(yīng)向采購(gòu)人移交全部工作用房設(shè)備物品及物業(yè)服務(wù)期間的各類(lèi)全部檔案資料 15中標(biāo)人一切管理服務(wù)工作的實(shí)施應(yīng)以服從于采購(gòu)人的工作需要為前提以方便采購(gòu)人為原則避免因?qū)嵤┎划?dāng)給采購(gòu)人造成不利的影響或損失 16合同到期當(dāng)日中標(biāo)人應(yīng)積極協(xié)助采購(gòu)人做好大樓各項(xiàng)設(shè)備及物品的交接驗(yàn)收工作 17中標(biāo)人應(yīng)嚴(yán)格按照勞動(dòng)法的相關(guān)規(guī)定與派駐采購(gòu)人的物業(yè)管理服務(wù)人員簽訂勞動(dòng)用工合同勞動(dòng)用工試期限不得超過(guò)2個(gè)月如在合理的試用期內(nèi)中標(biāo)人不能判斷勞動(dòng) 者是否能勝任就應(yīng)當(dāng)承擔(dān)因此而帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)如因用工不當(dāng)給采購(gòu)人造成損失的中標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及賠償 18采購(gòu)人臨時(shí)交辦的其它事項(xiàng)需按時(shí)按質(zhì)按量按期完成 19投標(biāo)人中標(biāo)后應(yīng)在10天內(nèi)將全部人員材料交采購(gòu)人審核并向采購(gòu)人提供所有派駐員工的購(gòu)買(mǎi)社保證明健康證明及身份證明派駐的工作人員數(shù)量應(yīng)達(dá)到采購(gòu)人的要求 20擬任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人職責(zé) 1代表中標(biāo)供應(yīng)商全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常管理事務(wù)制訂年度月度工作計(jì)劃并組織實(shí) 施業(yè)務(wù)上接受采購(gòu)人的指導(dǎo)和監(jiān)督 2遇重大情況須及時(shí)報(bào)告合理調(diào)配人員責(zé)任到人嚴(yán)格員工隊(duì)伍紀(jì)律管理獎(jiǎng)優(yōu) 罰劣承擔(dān)員工違規(guī)違紀(jì)的連帶責(zé)任 3及時(shí)傳達(dá)落實(shí)采購(gòu)人的個(gè)性化服務(wù)要求和管理規(guī)定不斷完善采購(gòu)單位安全保衛(wèi) 清潔衛(wèi)生綠化整體方案對(duì)職工飯?zhí)糜每樔藛T反饋的意見(jiàn)及時(shí)與采購(gòu)單位進(jìn)行溝通在合同要求的范圍內(nèi)不斷改進(jìn)飯?zhí)霉芾硭?21中標(biāo)人在日常管理中要分類(lèi)分項(xiàng)建立綜合事務(wù)部保安部工程部保潔部食堂部各部門(mén)要設(shè)立交接班巡查監(jiān)控保養(yǎng)日常事項(xiàng)等日志登記制度建立對(duì)各崗位人員量化考核評(píng)分制度及具體實(shí)施細(xì)則同時(shí)將規(guī)章制度交采購(gòu)人審核備案以便采購(gòu)人進(jìn)行8 監(jiān)督檢查中標(biāo)人要定期接受采購(gòu)人關(guān)于服務(wù)工作滿意度的測(cè)評(píng)若測(cè)評(píng)不滿意采購(gòu)人保留提出更換服務(wù)單位的權(quán)利如果中標(biāo)人派駐人員受到采購(gòu)人的工作人員或其他人員二次以上有效投訴經(jīng)查屬實(shí)采購(gòu)人有權(quán)要求中標(biāo)人更換相應(yīng)的派駐人員中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在三天內(nèi) 予以更換 22中標(biāo)人要建立資料的收集分類(lèi)整理歸檔管理制度并在每月初前5個(gè)工作日內(nèi)前將上一個(gè)月各項(xiàng)物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用收支明細(xì)賬目表包括人員工資社保保潔費(fèi)用及其它日常開(kāi)支費(fèi)用等及各類(lèi)人員工資簽收表上交采購(gòu)人備案 23投標(biāo)人需承諾保證在中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出之日起30日內(nèi)簽訂合同合同簽訂后一周內(nèi)即有能力根據(jù)采購(gòu)人的要求派出足夠的服務(wù)人員接管本項(xiàng)目的物業(yè)服務(wù)工作否則視為放棄中標(biāo)資格 24投標(biāo)人須對(duì)本項(xiàng)目所有服務(wù)進(jìn)行響應(yīng)不允許只對(duì)其中一部分內(nèi)容進(jìn)行的響應(yīng) 25中標(biāo)人應(yīng)設(shè)立防火工作專(zhuān)職小組全力配合相關(guān)部門(mén)做好防火工作確保無(wú)重大火災(zāi)事故的發(fā)生三物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目費(fèi)用 1在物業(yè)服務(wù)期內(nèi)采購(gòu)人每月支付給中標(biāo)人的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)此費(fèi)用實(shí)行包干制采購(gòu)人根據(jù)每月實(shí)際用工情況支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用 2如有增加服務(wù)項(xiàng)目雙方可在補(bǔ)充協(xié)議或合同的補(bǔ)充條款中另行列明確定補(bǔ)充合同享有與正式合同同等的法律效力 3人為事故的鑒定含責(zé)任鑒定由采購(gòu)人及中標(biāo)人雙方協(xié)商后予以確定如不能達(dá)成一致意見(jiàn)的可以委托雙方都認(rèn)可的中介機(jī)構(gòu)予以鑒定鑒定費(fèi)用雙方各付一半維修費(fèi)用按責(zé)任鑒定的比例分別支付 4根據(jù)現(xiàn)行法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定對(duì)中標(biāo)人或其雇員征收的與本合同有關(guān)的一切費(fèi)用均應(yīng)由中標(biāo)人負(fù)擔(dān) 四物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)支付方式 1物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)的支付方式服務(wù)期內(nèi)中標(biāo)人每月10日前將合法有效發(fā)票及備案資料交付給采購(gòu)人采購(gòu)人在收到合法有效發(fā)票和備案資料后5個(gè)工作日內(nèi)辦理支付手續(xù)如中標(biāo)供應(yīng)商的服務(wù)不夠一個(gè)月按日計(jì)算服務(wù)費(fèi)以轉(zhuǎn)帳的方式將上月物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)支付給中標(biāo)人 2采購(gòu)人根據(jù)每月實(shí)際用工情況支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用9 3本項(xiàng)目按每年費(fèi)用分12個(gè)月支付服務(wù)費(fèi) 五中標(biāo)人的責(zé)任 1在管理服務(wù)期內(nèi)由于中標(biāo)人責(zé)任造成第三人采購(gòu)人工作人員人身傷亡和財(cái)產(chǎn)損失的由中標(biāo)人承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任及負(fù)責(zé)賠償 2中標(biāo)人的工作人員在大樓范圍內(nèi)發(fā)生違法違規(guī)行為的所造成的一切后果及損失由中標(biāo)人承擔(dān)法律貢任及負(fù)責(zé)賠償 3中標(biāo)人不按照采購(gòu)人要求及時(shí)更換不合格物業(yè)服務(wù)人員或者擅自更換采購(gòu)人要求保留的物業(yè)服務(wù)人員以及人員變動(dòng)率超過(guò)標(biāo)準(zhǔn)每季度30時(shí)采購(gòu)人有權(quán)按25的比例予以酌情扣減物業(yè)管理服務(wù)費(fèi) 4中標(biāo)人違反本合同要求和規(guī)定未能達(dá)到約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)重影響到物業(yè)服務(wù)質(zhì) 量或者物業(yè)使用人投訴多一個(gè)季度內(nèi)有效投訴超過(guò)十五次的出現(xiàn)重大服務(wù)過(guò)錯(cuò)損失金額超過(guò)人民幣5萬(wàn)元造成嚴(yán)重社會(huì)影響的以上情況屬于重大違約采購(gòu)人有權(quán)要求終止合同和索賠造成采購(gòu)人經(jīng)濟(jì)損失的中標(biāo)人還應(yīng)給予采購(gòu)人經(jīng)濟(jì)賠償并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任采購(gòu)人在向中標(biāo)人送達(dá)終止合同通知書(shū)后合同自然解除同時(shí)采購(gòu)人可以酌情扣罰甚至沒(méi)收履約保證金 5在物業(yè)服務(wù)期內(nèi)如果因發(fā)生盜竊搶劫失火等原因?qū)е虏少?gòu)人第三方人員財(cái)產(chǎn) 損失或者人身?yè)p害的除能夠證明非中標(biāo)人責(zé)任外中標(biāo)人應(yīng)該承擔(dān)法律責(zé)任及賠償經(jīng)濟(jì)損失采購(gòu)人有權(quán)扣減物業(yè)管理服務(wù)費(fèi) 六其它約定 1中標(biāo)人的物業(yè)服務(wù)人員要有符合國(guó)家規(guī)定的上崗證要嚴(yán)格政審沒(méi)有刑事犯罪記錄重要崗位人員聘用要經(jīng)采購(gòu)人審定中標(biāo)人派駐人員的人事變動(dòng)要先行知會(huì)采購(gòu)人重要的崗位人事變動(dòng)聽(tīng)取采購(gòu)人的意見(jiàn)和建議同時(shí)鑒于采購(gòu)人作為國(guó)家行政機(jī)關(guān)和執(zhí)法部門(mén) 物業(yè)的安全使用直接影響到政府部門(mén)的正常運(yùn)作因此其物業(yè)的日常服務(wù)與其他商業(yè)寫(xiě)字樓住宅小區(qū)有較大的區(qū)別為此需設(shè)立以采購(gòu)人為主導(dǎo)中標(biāo)人高層管理人員為輔助的聯(lián)合共管機(jī)制中標(biāo)人派駐采購(gòu)人的全體員工應(yīng)堅(jiān)決貫徹執(zhí)行采購(gòu)人的管理要求聽(tīng)從指揮調(diào)動(dòng)以確保物業(yè)的正常運(yùn)作同時(shí)對(duì)于存在服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題的物業(yè)服務(wù)人員或者當(dāng)采購(gòu) 人基于整體安全形象等方面考慮建議中標(biāo)人對(duì)部分員工進(jìn)行更換時(shí)中標(biāo)人應(yīng)在三日內(nèi) 予以調(diào)整到位此外對(duì)服務(wù)質(zhì)量較好的物業(yè)服務(wù)人員采購(gòu)人有權(quán)提出保留要求除勞動(dòng)10 合同到期或個(gè)人辭職因素外中標(biāo)人不得更換該物業(yè)服務(wù)人員 2項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)具有三年以上政府類(lèi)項(xiàng)目工作經(jīng)驗(yàn)具有較強(qiáng)的組織協(xié)調(diào)能力性別身高不限年齡45歲以下七委托服務(wù)事項(xiàng) 一物業(yè)管理服務(wù)范圍服務(wù)范圍包括廣東省明康監(jiān)獄采購(gòu)人所在管轄區(qū)域紅線范圍內(nèi)除監(jiān)管區(qū)外的辦公區(qū) 生活區(qū)約12萬(wàn)平方米的綠化及保潔服務(wù)面積建筑物包括包括辦公大樓綜合樓含警察伙房禮堂候見(jiàn)樓2幢警察職工備勤樓醫(yī)務(wù)所警察附屬用房供電房等物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容清潔保安消防管理停車(chē)管理飯?zhí)梅?wù)工程維修等事務(wù) 1 除四害化糞池清理外墻清洗高壓絕緣工具檢測(cè)隔油池清理防雷設(shè)施檢測(cè)生活垃圾清運(yùn)辦公備勤樓大堂晶面處理由中標(biāo)供應(yīng)商負(fù)責(zé) 2 白蟻防治電梯保養(yǎng)年審高低壓電力設(shè)施維?？照{(diào)清洗消防維保室外綠化植物養(yǎng)護(hù)道閘系統(tǒng)維護(hù)等相關(guān)事項(xiàng)由項(xiàng)目各施工單位在質(zhì)保期內(nèi)提供質(zhì)保中標(biāo)供應(yīng)商應(yīng) 協(xié)助采購(gòu)方對(duì)上述事務(wù)的管理 3 警察職工飯?zhí)糜芍袠?biāo)供應(yīng)商提供服務(wù)和管理由采購(gòu)方提供廚房和餐廳設(shè)備由采購(gòu)方采購(gòu)食材由采購(gòu)方承擔(dān)能源能耗費(fèi)用二物業(yè)管理服務(wù)細(xì)項(xiàng) 1 保安服務(wù) 1 大門(mén)口門(mén)崗安全監(jiān)控24小時(shí)值勤 2 做好外來(lái)車(chē)輛和人員的出入登記實(shí)行 24小時(shí)封閉式管理 3 協(xié)助重大事項(xiàng)處置維護(hù)監(jiān)獄辦公生活區(qū)內(nèi)的公共秩序停車(chē)場(chǎng)的停車(chē)秩序管理 4 建筑物內(nèi)消防設(shè)施設(shè)備的巡檢協(xié)助監(jiān)獄管理方進(jìn)行消防演習(xí)滅火器消防栓的損壞丟失及時(shí)報(bào)告監(jiān)獄管理方每月開(kāi)箱檢查消防箱內(nèi)滅火設(shè)施設(shè)備一次 5 辦公生活區(qū)內(nèi)實(shí)行24小時(shí)巡邏發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理11 2 保潔服務(wù) 1 保潔區(qū)域除監(jiān)管區(qū)外的所有區(qū)域包括監(jiān)管區(qū)外廣場(chǎng)供配電區(qū)域辦公樓備勤大樓食堂綜合樓備勤樓飯?zhí)没顒?dòng)禮堂等公共場(chǎng)所和房屋共用部位清潔衛(wèi)生 2 所有辦公室武警營(yíng)房監(jiān)管區(qū)除外外公共部位的清潔衛(wèi)生公用洗手間清潔衛(wèi) 生會(huì)議室活動(dòng)禮堂以及重點(diǎn)部位及其他部位按使用單位的工作要求隨時(shí)安排清潔和開(kāi)荒清潔 3 除監(jiān)管區(qū)外的全部綠地的清潔衛(wèi)生和路面清潔衛(wèi)生 4 對(duì)生活垃圾的收集和清運(yùn)清運(yùn)到指定場(chǎng)所裝修垃圾建筑垃圾大型植物修剪砍枝垃圾由采購(gòu)方另行清理中標(biāo)方有協(xié)助義務(wù) 5 大樓天面和雨篷的定期清潔 6 每月一次對(duì)所有噴水池的清潔衛(wèi)生 7 每年兩次清潔活動(dòng)禮堂內(nèi)的高位包括鋼架龍骨燈罩筒燈墻身等作業(yè)人員須具有高空作業(yè)資格證書(shū) 8 每年一次清洗辦公備勤大樓食堂后勤樓活動(dòng)禮堂的建筑外墻清洗外墻時(shí)清洗作業(yè)人員須具有高空作業(yè)資格證書(shū) 9 辦公備勤樓大堂為大理石地面中標(biāo)供應(yīng)商每月一次進(jìn)行晶面處理工作 10所有區(qū)域的紙巾洗手液由采購(gòu)方提供物業(yè)清潔人員負(fù)責(zé)添加和更換 11醫(yī)療用途建筑內(nèi)的清潔衛(wèi)生不含在上述范圍辦公室內(nèi)及備勤樓宿舍內(nèi)的清潔不含在以上范圍 3 公共設(shè)施維修養(yǎng)護(hù)運(yùn)行和管理服務(wù) 1 大樓辦公備勤大樓2幢備勤樓飯?zhí)没顒?dòng)禮堂警察附屬用房室內(nèi)外用電用水線路用電用水設(shè)備照明有線電視線路空調(diào)體育設(shè)施維修停車(chē)設(shè)施的巡檢和維修不包括監(jiān)獄內(nèi)部網(wǎng)絡(luò)管理智能化維保等 2 采購(gòu)方委托具有專(zhuān)業(yè)資質(zhì)的維保單位對(duì)電梯高低壓電力設(shè)施空調(diào)清洗消防道閘系統(tǒng)進(jìn)行維保和年審或由施工單位在質(zhì)保期內(nèi)質(zhì)保中標(biāo)供應(yīng)商須提供上述設(shè)備的管理跟進(jìn)維保和質(zhì)保服務(wù)工作中標(biāo)供應(yīng)商在進(jìn)場(chǎng)后須提供工程人員的資格證書(shū)給采購(gòu)方備案包括電工證構(gòu)建筑消防員證電梯安全員證12 3 共用的上下水管道落水管巡查管理每季度清理一次道路室外上下水管道溝渠池井等管轄區(qū)域內(nèi)的市政設(shè)施維修由質(zhì)保單位負(fù)責(zé)中標(biāo)供應(yīng)商提供跟進(jìn) 服務(wù)并做好記錄保管資料 4 每年清理兩次化糞池隔油池清理按實(shí)際情況執(zhí)行 5 提供房屋建筑的養(yǎng)護(hù)和管理服務(wù)發(fā)現(xiàn)需要維修的項(xiàng)目及時(shí)報(bào)告后勤服務(wù)中心由后勤服務(wù)中心按程序辦理維修或由質(zhì)保單位提供質(zhì)保包括樓蓋屋頂外墻面承重結(jié)構(gòu)樓梯間走廊通道等 6 高低壓供配電24小時(shí)值班中標(biāo)供應(yīng)商在進(jìn)場(chǎng)后須提供值班人員的資格證書(shū)給采購(gòu) 方備案 7 維修所需工具由中標(biāo)供應(yīng)商提供維修耗材向采購(gòu)方領(lǐng)用 8 發(fā)外維修和中大型維修由采購(gòu)方另行承擔(dān)費(fèi)用 4 提供警察職工食堂服務(wù) 1 服務(wù)包括廚房管理與保潔食材烹飪餐廳的分菜餐具的清洗消毒接待用餐等 2 廚房人員須身體健康每年體檢一次持有效的健康證明方可上崗衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)須符合國(guó)家規(guī)定 3 廚師須持證上崗 4 監(jiān)獄方提供廚房餐廳場(chǎng)所以及廚具餐具食材水電燃料清潔用品等材料中標(biāo)供應(yīng)商負(fù)責(zé)食材烹飪及相關(guān)服務(wù) 5 警察職工用餐時(shí)間早餐時(shí)間為700900午餐時(shí)間為11001300晚餐時(shí) 間為17001830以上時(shí)間為暫定時(shí)間具體按實(shí)際執(zhí)行 6 接待用餐時(shí)間按照采購(gòu)方需求提供 7 中標(biāo)供應(yīng)商在進(jìn)場(chǎng)后須提供食堂工作人員的廚師證面點(diǎn)師證等崗位證件報(bào)采購(gòu)方備案 8 食堂菜式品種Ａ早餐午餐晚餐三個(gè)正餐確保菜式品種菜色多樣的風(fēng)格盡量滿足東西南北中各種口味13 Ｂ早餐分中西式早餐Ｃ中式早餐包括粥類(lèi)如老火肉粥生滾肉粥養(yǎng)生粥類(lèi)等粉類(lèi)包括炒粉類(lèi)腸粉類(lèi)等面食類(lèi)包括餅子面條包子餃子等其它包括芋頭糕蒸糕粽子糯米雞及豆?jié){類(lèi)等Ｃ西式早餐包括咖啡奶茶三文治煎蛋面包等Ｄ午餐午餐提供以粵菜系列為主川菜湖南菜為輔助菜系每天配置的菜式共分為主葷菜三款副葷菜四款青菜二款點(diǎn)心兩款及面食小吃水果一款以上例湯一款免費(fèi)燉湯一款不定時(shí)推出不同風(fēng)格的各地特色美食讓用餐者保持口味新鮮感Ｅ晚餐按午餐標(biāo)準(zhǔn)基本配置適當(dāng)提供小炒及火鍋服務(wù) Ｆ大型佳節(jié)日餐根據(jù)風(fēng)俗改善伙食如春節(jié)水餃元宵端午粽子等Ｇ午餐和晚餐本著豐儉由人的原則在保證正餐的前提下向警察職工提供平價(jià)菜式和特色小炒美食以滿足不同口味全部實(shí)施刷卡用餐其它服務(wù)相關(guān)內(nèi)容 A 中標(biāo)供應(yīng)商負(fù)責(zé)廚具餐具廚房餐廳的清潔洗消工作以及廚房周邊環(huán) 境衛(wèi)生一餐一清掃三天一大洗 B 廚房潲水由中標(biāo)方收集采購(gòu)方處理 C 由中標(biāo)供應(yīng)商配置餐廳綠化植物美化凈化就餐環(huán)境 D 廚房餐廳洗消用品及廚具餐具設(shè)備由采購(gòu)方提供 E 由中標(biāo)供應(yīng)商每季度配置二千元標(biāo)準(zhǔn)餐廳綠化植物美化凈化就餐環(huán)境 5 提供綠化養(yǎng)護(hù)的監(jiān)管服務(wù) 1 代采購(gòu)方對(duì)室外園林綠化的養(yǎng)護(hù)進(jìn)行管理要求保養(yǎng)單位提供工程合同內(nèi)的保養(yǎng)內(nèi) 容 2 室外綠化盆景如由采購(gòu)方自行購(gòu)置的中標(biāo)供應(yīng)商提供養(yǎng)護(hù)工作如由采購(gòu)方向其14 他單位租擺的中標(biāo)供應(yīng)商提供協(xié)助監(jiān)管工作 6 電梯電梯轎廂地面清潔或地毯吸塵每日兩次電梯廂壁及鍵盤(pán)抹凈每日二次電梯廳清潔每日一次電梯門(mén)墻身抹凈每日一次電梯口垃圾筒果皮箱清理及清面清潔每日二次電梯門(mén)槽清潔每月一次電梯廂頂天花抹塵清潔每月一次 8 其他服務(wù) 1 由中標(biāo)供應(yīng)商自行或外委提供除四害服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行 2 協(xié)助采購(gòu)方其它雜務(wù)工作 3 中標(biāo)供應(yīng)商提供重大活動(dòng)慶典現(xiàn)場(chǎng)氛圍布置人員按需安排三其他要求 1 中標(biāo)供應(yīng)商制定員工管理制度設(shè)備管理制度停車(chē)場(chǎng)管理制度監(jiān)獄管理方審核后執(zhí)行中標(biāo)供應(yīng)商負(fù)責(zé)自有員工社保購(gòu)買(mǎi)發(fā)放工資福利承擔(dān)員工工傷事故責(zé) 任其員工就餐可在職工食堂計(jì)費(fèi)就餐所有人員須提供體檢證明 2 采購(gòu)方免費(fèi)提供物業(yè)辦公用房并承擔(dān)水電費(fèi) 3 中標(biāo)供應(yīng)商自行解決員工宿舍采購(gòu)方不提供宿舍在條件許可的情況下采購(gòu)人可向中標(biāo)人派駐員工提供用餐餐費(fèi)由中標(biāo)人自負(fù)就餐時(shí)間安排由采購(gòu)人后勤主管部門(mén)予以明確 4 物業(yè)辦公所需電腦辦公桌椅打印機(jī)等設(shè)備由中標(biāo)供應(yīng)商自行解決四服務(wù)質(zhì)量要求 1 食堂管理服務(wù)質(zhì)量和要求15 1中標(biāo)供應(yīng)商實(shí)行嚴(yán)格的廚房餐廳的操作管理程序有發(fā)燒皮膚疾等傳染疾病人員不準(zhǔn) 上崗 2廚師面點(diǎn)師等崗位須持有廚師上崗證 3食堂人員實(shí)行崗前安全檢查如燃?xì)怆娫吹让總€(gè)組別分頭工作烹調(diào)人員分成兩部分操作一部分負(fù)責(zé)食材收貨并檢驗(yàn)貨物是否合格另一部分人員負(fù)責(zé)做好蒸飯煲湯的準(zhǔn)備并檢查盛菜工具是否已消毒干凈廚師按菜單烹飪格式菜肴面食點(diǎn)心按規(guī)操作 4在餐廳的墻壁上實(shí)施顯性化服務(wù)公示公司的服務(wù)團(tuán)隊(duì)的相片與健康證食材檢驗(yàn)報(bào)告安全食材鏈條對(duì)菜式與服務(wù)滿意度評(píng)價(jià)欄管理工作協(xié)調(diào)要求 1飯?zhí)霉ぷ魅藛T上班統(tǒng)一著公司配發(fā)服裝有關(guān)人員如分餐炒菜人員必須配戴帽子和口罩不得隨意脫取 2工作人員須搞好個(gè)人衛(wèi)生衣著干凈整潔勤理發(fā)勤洗頭勤洗手不得留長(zhǎng)指甲和染指甲男工作人員不得留較長(zhǎng)的胡須女工作人員留長(zhǎng)發(fā)的應(yīng)梳理整齊置于帽內(nèi)工作中不得用雙手直接接觸或沾染所盛裝食物的容器內(nèi)部及食物成品必須使用專(zhuān)用夾子或勺子 3員工對(duì)領(lǐng)取的物資和食材不得肆意浪費(fèi)剩余食品能繼續(xù)使用的必須存放在冰箱內(nèi)更不得營(yíng)私舞弊謀取個(gè)人利益 4廚師和餐廳工作人員除了有相應(yīng)的上崗操作證外每年須提供一次健康體檢報(bào)告 5葷菜和蔬菜采購(gòu)回來(lái)后全部不直接落地全部上架葷菜放進(jìn)冰箱未加工食品和已加工食品進(jìn)行定點(diǎn)整齊分開(kāi)擺放對(duì)生熟食品要固定和分開(kāi)案臺(tái)進(jìn)行處理各種用具和抹布要生熟分開(kāi)并定期消毒 6肉類(lèi)等易腐食品化冰后嚴(yán)禁第二次冷凍 7大米和干貨等易霉食品的儲(chǔ)存要注意干燥防潮油鹽醬醋等調(diào)味品要加蓋加罩 8食品儲(chǔ)存應(yīng)按入庫(kù)先后生產(chǎn)日期和類(lèi)別擺列整齊一般執(zhí)行先進(jìn)先出原則 9葷素菜的清洗池要分開(kāi)蔬菜做到先浸泡30分鐘再清洗干凈 10熟食等確實(shí)需要儲(chǔ)存在冰箱的必須待徹底冷卻后用保鮮膜包好才能放入冰箱 11餐廳環(huán)境衛(wèi)生清潔保證桌面地面干凈并做好桌面消毒每餐清掃每周兩次大清掃 12廚房桌面門(mén)窗貨架清潔附近地面干凈無(wú)積水廚房四周架子柜子以及地面無(wú)四害痕跡存放物資和副食的庫(kù)房應(yīng)保證無(wú)霉斑無(wú)鼠跡無(wú)蟑螂和無(wú)蒼蠅通風(fēng)良好 13當(dāng)日值班人員要檢查關(guān)好水電液化氣門(mén)窗并做好日志記錄 14炊具如鍋盆刀勺料筒案板等要存放整齊每日清洗一次做到無(wú)油污金屬16 無(wú)銹木器見(jiàn)本色水池灶臺(tái)桌臺(tái)每日清洗三次達(dá)到干凈整潔物見(jiàn)本色 15食堂餐后的殘?jiān)２朔诸?lèi)倒入泔水桶由承包方負(fù)責(zé)收集匯總交由采購(gòu)人派員或請(qǐng)人處理 16工作人員根據(jù)配備的職數(shù)嚴(yán)格到位中標(biāo)人不得變相減少上班員工人數(shù)和一人串多崗從而達(dá)到減少支付工資的目的在崗工人內(nèi)部也不得干私活不得亂串崗位不得私自外出嚴(yán)守上班紀(jì)律不遲到和不早退 17監(jiān)獄管理方負(fù)責(zé)提供各階段就餐的大約人數(shù)有較大人員變動(dòng)時(shí)應(yīng)及時(shí)通知物業(yè)公司 18監(jiān)獄管理方負(fù)責(zé)協(xié)助維護(hù)食堂的就餐秩序 19監(jiān)獄管理方可派專(zhuān)人進(jìn)行質(zhì)量衛(wèi)生評(píng)定保證雙方嚴(yán)格按合同規(guī)定執(zhí)行若物業(yè)公司提供的膳食出現(xiàn)嚴(yán)重的衛(wèi)生和質(zhì)量問(wèn)題監(jiān)獄管理方提出警告并扣款物業(yè)公司5000元次作為處罰書(shū)面警告3次以上監(jiān)獄管理方可單方面解除合約 20理方對(duì)物業(yè)公司服務(wù)水平及衛(wèi)生狀況進(jìn)行監(jiān)督并有權(quán)要求物業(yè)公司及時(shí)整改 21司嚴(yán)格按照雙方合約之約定的要求為物業(yè)公司提供相關(guān)服務(wù) 22司保證在規(guī)定用餐時(shí)間內(nèi)所有干警職工均可用餐 23司做到各餐的菜式多樣化 24現(xiàn)冷菜冷飯現(xiàn)象如有個(gè)別干警職工因工作需要需要提早或延后就餐在事先通知物業(yè)公司后物業(yè)公司應(yīng)配合并保證供應(yīng)溫?zé)岬娘埐?25當(dāng)餐食物一份至下餐若監(jiān)獄管理方員工出現(xiàn)食物中毒以備檢驗(yàn)食物來(lái)源并由有關(guān) 部門(mén)調(diào)查中毒原因 2 安保服務(wù)質(zhì)量與工作要求 1 安保人員按時(shí)上下班不遲到不早退提前做好交接班手續(xù)并把有關(guān)的人員及車(chē)輛出入登記等交代清楚分清責(zé)任出入管理系統(tǒng)值班要有交接手續(xù) 發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)報(bào)告并作好記錄 2 嚴(yán)格執(zhí)行門(mén)崗制度凡外來(lái)人員到來(lái)當(dāng)班人員應(yīng)主動(dòng)詢問(wèn)進(jìn)行登記并通知有關(guān)人員接待監(jiān)獄內(nèi)財(cái)物出門(mén)須由有關(guān)部門(mén)的電話通知或放行條才能放行 3 值班時(shí)須堅(jiān)守崗位不做私活不聊天不打牌不下棋不亂打電話發(fā)信息等 4 當(dāng)班人員應(yīng)定時(shí)巡邏管理區(qū)域發(fā)現(xiàn)異常進(jìn)入人員及車(chē)輛要認(rèn)真詢問(wèn)和登記 3 保潔服務(wù)質(zhì)量與工作要求17 1 每天清理辦公公共區(qū)生活區(qū)等室外公共場(chǎng)所以及廣場(chǎng)外圍的公共場(chǎng)地 2 主要道路通道以及保持清潔干凈無(wú)較多落葉堆積煙頭紙屑雜物控制在極少量范圍人員少至地方每周須有清理和打掃無(wú)衛(wèi)生死角主干道雨后無(wú) 積水及時(shí)暢通渠道 3 門(mén)口宣傳欄指示牌牌無(wú)明顯堆積灰塵和污漬 4 樓層公共衛(wèi)生 A 走廊樓梯級(jí)地面無(wú)明顯紙屑和垃圾果皮箱每天清理 B 地面粘有香口膠應(yīng)及時(shí)鏟除無(wú)明顯痰跡及時(shí)清理地面積水 C 走廊墻裙窗臺(tái)無(wú)厚重積塵 D 走廊兩則玻璃窗防盜網(wǎng)無(wú)厚重積灰保證干凈 E 及時(shí)掃除墻壁天花蜘蛛網(wǎng)每周進(jìn)行一次 F 垃圾筒保持外觀干凈整潔 G 樓梯扶手無(wú)積灰 H 各樓層消防設(shè)備保持干凈無(wú)積灰 I 生活垃圾須日清 5 衛(wèi)生間清潔 A 每天上午下午重點(diǎn)清潔并日常循環(huán)保潔 B 衛(wèi)生間內(nèi)無(wú)異味 C 地面少量的塵土碎紙煙頭積水不超過(guò)半小時(shí) D 洗水池臺(tái)面無(wú)塵土垃圾污垢 E 鏡面無(wú)水點(diǎn)水跡塵土無(wú)機(jī)污跡 F 潔具無(wú)銹跡尿垢積黃無(wú)堵塞 G 頂板無(wú)塵土污跡蜘蛛網(wǎng) H 隔板無(wú)塵土無(wú)手腳印無(wú)涂鴉 4 公共設(shè)施維修養(yǎng)護(hù)運(yùn)行和管理服務(wù)質(zhì)量與工作要求 1 工作時(shí)間內(nèi)的報(bào)修在20分鐘內(nèi)維修工須到達(dá)現(xiàn)場(chǎng) 2 簡(jiǎn)單維修須在當(dāng)日完成 3 大型維修或發(fā)外維修須全程跟進(jìn)及時(shí)向監(jiān)獄管理方匯報(bào)相關(guān)工作情況 4 確保水電正常供應(yīng)除因市政供水供電出現(xiàn)異常情況 5 確保重大檢查重要會(huì)議等臨時(shí)用水用電的正常 6 保證電梯維保有專(zhuān)人跟進(jìn)維保單位的記錄與現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督18 7 不出現(xiàn)因工作疏忽而造成水浸事件 8 保持水渠暢通九其它事項(xiàng)說(shuō)明 1在合同服務(wù)期內(nèi)如因保安人員的失職而導(dǎo)致的財(cái)產(chǎn)失竊中標(biāo)供應(yīng)商應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé) 任 2在合同服務(wù)期內(nèi)如因飯?zhí)霉芾砣藛T和工作人員的疏忽或失職導(dǎo)致的衛(wèi)生事故或干警職工損失中標(biāo)供應(yīng)商應(yīng)承擔(dān)相關(guān)責(zé)任 3因采購(gòu)人工作人數(shù)處于逐步增加過(guò)程中因此投標(biāo)人應(yīng)做好人員的工資清單在投標(biāo) 文件中先根據(jù)總的需要列出清潔保安等人數(shù)實(shí)際工作中減除相應(yīng)服務(wù)費(fèi) 4未經(jīng)采購(gòu)人同意不得對(duì)采購(gòu)單位重要的設(shè)施和設(shè)備作變更或移位原屬于采購(gòu)人的飯堂資產(chǎn)和設(shè)備中標(biāo)供應(yīng)商應(yīng)盡到愛(ài)護(hù)和規(guī)范使用的義務(wù)定期檢查餐廚設(shè)備設(shè)施不超負(fù)荷和違反操作規(guī)程使用廚房設(shè)備設(shè)施如有違反規(guī)定而導(dǎo)致的所有損失由中標(biāo)供應(yīng)商承擔(dān) 5中標(biāo)供應(yīng)商有無(wú)條件配合采購(gòu)單位處理各種突發(fā)事件和臨時(shí)安排的相關(guān)合同義務(wù)配合采購(gòu)單位完成一些后勤搬運(yùn)工作尤其是進(jìn)行大型活動(dòng)的時(shí)候 6保安服務(wù)方案應(yīng)制定詳細(xì)的工作思路人員配備布防安排工作措施處置預(yù)案及獎(jiǎng)懲辦法等 7對(duì)上述內(nèi)容項(xiàng)目中沒(méi)有列出的其他事項(xiàng)由雙方本著平等互利的原則作進(jìn)一步的協(xié)商確定簽訂補(bǔ)充條款補(bǔ)充條款具有同本合同一樣的法律效力 8保安部應(yīng)按規(guī)定配備2名以上持有構(gòu)建筑物消防員操作上崗證的人員十其他要求 A報(bào)價(jià)要求與合同期限 1 ★投標(biāo)報(bào)價(jià)不得超過(guò)本項(xiàng)目預(yù)算若超過(guò)項(xiàng)目控制金額上限將按無(wú)效投標(biāo)處理 2 ★報(bào)價(jià)中服務(wù)人員的工資福利及加班費(fèi)用等均不能低于佛山市最低工資標(biāo)準(zhǔn)本項(xiàng)目除項(xiàng)目經(jīng)理和財(cái)務(wù)文員其余工種每周工作為6天制即報(bào)價(jià)中各工種員工基本工資不能低于2066元人 3 對(duì)其他特約服務(wù)的收費(fèi)價(jià)格由采購(gòu)人中標(biāo)供應(yīng)商雙方協(xié)商而定 B物業(yè)管理服務(wù)期限為兩年自合同生效之日起合同簽訂期限為一年在一年期滿后如采購(gòu)方對(duì)中標(biāo)人的質(zhì)量考核達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)且在總費(fèi)用不變的情況下可續(xù)約一年 C考核要求 1 嚴(yán)格執(zhí)行考核制度每年采購(gòu)方對(duì)供應(yīng)商的運(yùn)作情況員工配置經(jīng)營(yíng)狀況管理水平19 財(cái)務(wù)狀況及抗風(fēng)險(xiǎn)能力等進(jìn)行考核 2 如達(dá)不到下述規(guī)定要求采購(gòu)人有權(quán)予以給予警告并根據(jù)情況可終止管理服務(wù)合同由供應(yīng)商承擔(dān)違約責(zé)任和賠償責(zé)任 3 出現(xiàn)重大的治安事件 4 管理混亂嚴(yán)重影響業(yè)主單位的正常運(yùn)作 5 未如期完成物業(yè)管理目標(biāo)或書(shū)面投訴次數(shù)超過(guò)3次 6 年終考核不合格的情況下采購(gòu)人不予續(xù)簽合同 7 考核標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件內(nèi)容十一付款方式 1合同生效后采購(gòu)方按月支付采購(gòu)人根據(jù)每月實(shí)際用工情況據(jù)實(shí)支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用每月10日前支付上月物業(yè)管理服務(wù)費(fèi) 2每個(gè)月月底中標(biāo)人向采購(gòu)方提供本期服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表采購(gòu)人審核無(wú)誤后中標(biāo)人出具所收取費(fèi)用的依法納稅的全額服務(wù)發(fā)票 3上述每期款項(xiàng)的支付可根據(jù)實(shí)際情況按進(jìn)度付款20 十二附件附件一物業(yè)服務(wù)質(zhì)量要求附件二物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)的扣罰附件三廣東省明康監(jiān)獄物業(yè)管理考核表附件一物業(yè)服務(wù)質(zhì)量要求 1管理服務(wù)范圍內(nèi)沒(méi)有因管理服務(wù)不當(dāng)而發(fā)生重大刑事案件和重大交通及重大火災(zāi)等安全事故 2力爭(zhēng)物業(yè)管理服務(wù)滿意率在95以上投訴處理率達(dá)100 3設(shè)備完好率達(dá)到 98重要機(jī)電設(shè)備達(dá)到 99 4維修質(zhì)量合格率達(dá)到 100管理范圍內(nèi)照明設(shè)施完好率達(dá)到 100 5清潔保潔率98以上 7雨水井污水井完好率100 8排水管明暗溝完好率100 9配套設(shè)施完好率95以上 10責(zé)任治安事故0責(zé)任消防事故0 11采購(gòu)人投訴處理率100投訴滿意率95以上 12飯?zhí)梅?wù)及時(shí)率達(dá)到98 13圍餐接待及時(shí)率99以上 14會(huì)務(wù)服務(wù)及時(shí)率99以上 15管理范圍內(nèi)無(wú)因物業(yè)管理責(zé)任原因造成重大治安案件案發(fā)生無(wú)任何重大安全事故發(fā)生無(wú)因管理責(zé)任引起的火災(zāi)事故監(jiān)管除四害達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)無(wú)因管理責(zé)任引起的重大治安案件無(wú)理責(zé)任引起的車(chē)輛丟失事件 16協(xié)助采購(gòu)人做好預(yù)防自然災(zāi)害防護(hù)工作如臺(tái)風(fēng)暴雨火災(zāi)等事件的防范工作對(duì) 火災(zāi)治安公共衛(wèi)生等突發(fā)事件有應(yīng)急預(yù)案事發(fā)時(shí)及時(shí)采取相應(yīng)措施并報(bào)告采購(gòu)人和有關(guān)部門(mén) 附件二物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)的扣罰 1物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)的扣罰除上述注明的情況外其余情況扣罰的具體標(biāo)準(zhǔn)其計(jì)算基數(shù)均為當(dāng)月的物業(yè)管理費(fèi) 1一般過(guò)錯(cuò)的有效投訴扣罰比例為2即xx元次 2一般過(guò)錯(cuò)的重復(fù)性有效投訴扣罰比例為3即xx元次21 3較大過(guò)錯(cuò)的有效投訴扣罰比例為5即xx元次 4較大過(guò)錯(cuò)的重復(fù)性有效投訴扣罰比例為1即XX元次 5重大過(guò)惜的有效投訴扣罰比例即XX元次 6一般事故過(guò)錯(cuò)的扣罰比例幅度為38即xx元次 7較大事故過(guò)錯(cuò)的扣罰比例幅度為820即xx元次 8重大事故過(guò)錯(cuò)的扣罰比例幅度為2050即xx元次 2上述物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)的扣罰涉及的投訴類(lèi)型過(guò)錯(cuò)大小事故性質(zhì)有效性的確定由采購(gòu)人與中標(biāo)人另行協(xié)商予以明確個(gè)別投訴事項(xiàng)可以具體個(gè)案具體明確有分歧異議的以采購(gòu)人后勤主管部門(mén)的意見(jiàn)為準(zhǔn) 附件三廣東省明康監(jiān)獄物業(yè)管理考核表考核大項(xiàng) 類(lèi)別考核內(nèi)容分值標(biāo) 準(zhǔn) 扣分標(biāo)準(zhǔn)說(shuō) 明考核評(píng)價(jià) 公共設(shè)施維修養(yǎng)護(hù) 運(yùn)行和管理 30 分供電供水系統(tǒng) 保證正常室內(nèi)外供電限電停電措施按規(guī)定時(shí)間及時(shí)通知甲方相關(guān)部門(mén)及用戶 1 是不扣分否扣1分 □是 □否確保兩組供電線路能正常使用不影響正常用電需求 2 是不扣分否扣2分 □是 □否正常供水如檢修停水提前通知甲方相關(guān)部門(mén)及用戶 1 是不扣分否扣1分 □是 □否外包的供電系統(tǒng)維護(hù)跟蹤并記錄 1 是不扣分否扣1分 □是 □否保證正常供電限電停電措施按規(guī) 定時(shí)間及時(shí)通知甲方相關(guān)部門(mén)及用戶 3 是不扣分否扣3分 □是 □否確保兩組供電線路能正常使用不影響正常作業(yè)需求 1 是不扣分否扣1分 □是 □否電梯系統(tǒng) 電梯準(zhǔn)用證年檢合格證維修保養(yǎng) 合同完整 3 是不扣分否扣3分 □是 □否維保保記錄齊全電梯按規(guī)定時(shí)間開(kāi) 停安全設(shè)施通風(fēng)照明及附屬設(shè) 施完好 1 是不扣分否一項(xiàng)不合格扣1分 □是 □否電梯運(yùn)行出現(xiàn)故障后維修人員應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)維修應(yīng)急處理措施得當(dāng) 2 是不扣分否扣2分 □是 □否22 給排水系統(tǒng) 建立嚴(yán)格的高壓水泵水池水箱水管管理制度定期進(jìn)行清洗及時(shí)消除水池水箱周?chē)奈廴倦[患 1 是不扣分否扣1分 □是 □否排水系統(tǒng)保持通暢汛期主副樓道路設(shè)備房不發(fā)生積水浸泡現(xiàn)象 1 是不扣分否扣1分 □是 □否排水系統(tǒng)發(fā)生事故工程人員應(yīng)在規(guī) 定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行搶修 1 是不扣分否扣1分 □是 □否空調(diào)系統(tǒng) 空調(diào)維修維保有跟蹤有記錄 3 是不扣分否扣3分 □是 □否甲方外包的分體空調(diào)清洗及發(fā)外維修跟蹤及時(shí)有跟蹤記錄 1 是不扣分否扣1分 □是 □否空調(diào)系統(tǒng)出現(xiàn)運(yùn)行故障后維修人員應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到達(dá)現(xiàn)維修 2 是不扣分否扣2分 □是 □否每年秋冬或早春季節(jié)隔塵網(wǎng)清洗排水管檢查 1 是不扣分否扣1分 □是 □否維修維保運(yùn)行整體維修有記錄和回訪 1 是不扣分否扣1分 □是 □否各項(xiàng)應(yīng)急預(yù)案完整完善 1 是不扣分否扣1分 □是 □否緊急維修和搶險(xiǎn)及時(shí)到場(chǎng) 2 是不扣分否扣2分 □是 □否員工定期培訓(xùn)有記錄 1 是不扣分否扣1分 □是 □否保潔服務(wù) 考評(píng) 13 分整體環(huán) 境管理保潔作業(yè)制度完善 1 是不扣分否扣1分 □是 □否保潔范圍每天巡查有巡查記錄 2 是不扣分否扣2分 □是 □否保潔員工定期培訓(xùn) 1 是不扣分否扣1分 □是 □否清潔衛(wèi)生實(shí)行區(qū)域責(zé)任制專(zhuān)職清潔人員責(zé)任范圍明確實(shí)行標(biāo)準(zhǔn)化清潔程序 2 是不扣分否扣2分 □是 □否公共區(qū) 域環(huán)境衛(wèi)生公共區(qū)域衛(wèi)生保持清潔干凈煙頭紙屑垃圾積水停留不超過(guò)1小時(shí) 1 是不扣分否扣1分 □是 □否生活垃圾日產(chǎn)日清每天清運(yùn)至中轉(zhuǎn) 站中轉(zhuǎn)站垃圾每天清運(yùn)出項(xiàng)目 2 是不扣分否扣2分 □是 □否每年清洗外墻一次高空作業(yè)具有相應(yīng)資格證書(shū)嚴(yán)防事故發(fā)生 1 是不扣分否扣1分 □是 □否定期清理人跡罕至的邊角衛(wèi)生不出現(xiàn)衛(wèi)生死角 1 是不扣分否扣1分 □是 □否23 保潔服務(wù)形象保潔員工著裝整潔干凈清潔用具集中存放 1 是不扣分否扣1分 □是 □否保潔員工對(duì)人態(tài)度友善面露微笑言行舉止文明禮貌 1 是不扣分否扣1分 □是 □否綜合與行政事務(wù)考核9 分項(xiàng)目負(fù) 責(zé)人考核按時(shí)出勤有考勤記錄請(qǐng)假須經(jīng)甲方同意 1 是不扣分否扣1分 □是 □否及時(shí)處理投訴有回復(fù)記錄 1 是不扣分否扣1分 □是 □否圍餐接待全程跟進(jìn)突發(fā)事件全程跟進(jìn) 1 是不扣分否扣1分 □是 □否人事管理考勤人事資料齊全按時(shí)發(fā)放工資 1 是不扣分否扣1分 □是 □否妥善處理勞務(wù)糾紛不影響甲方正常工作 1 是不扣分否扣1分 □是 □否內(nèi)部質(zhì) 檢管理處每月定期自檢有檢查記錄 1 是不扣分否扣1分 □是 □否公司每年兩次對(duì)本項(xiàng)目質(zhì)檢有記錄 1 是不扣分否扣1分 □是 □否服務(wù)形象及VI 統(tǒng)一著裝標(biāo)示統(tǒng)一服務(wù)形象良好禮節(jié)禮儀好 1 是不扣分否扣1分 □是 □否洗車(chē)服務(wù) 洗車(chē)服務(wù)及時(shí)清洗干凈 05 是不扣分否扣05分 □是 □否招待所服務(wù) 服務(wù)及時(shí)住宿有登記房間干凈整潔 05 是不扣分否扣05分 □是 □否食堂管理服務(wù) 考核 24 分餐廳食堂管理餐具廚具擺放整齊配置植物用餐環(huán)境良好 1 是不扣分否扣1分 □是 □否餐廳懸掛廚師及服務(wù)人員資料 1 是不扣分否扣1分 □是 □否統(tǒng)一著裝相關(guān)服務(wù)人員有健康體檢證明 1 是不扣分否扣1分 □是 □否廚師持證上崗 1 是不扣分否扣1分 □是 □否餐廳及廚房管理制度上墻 1 是不扣分否扣1分 □是 □否有滅火誤餐中毒等應(yīng)急預(yù)案 1 是不扣分否扣1分 □是 □否設(shè)置投訴信箱有投訴處理回復(fù)記錄 1 是不扣分否扣1分 □是 □否實(shí)行菜品質(zhì)量定制分量嚴(yán)格管理不浪費(fèi) 1 是不扣分否扣1分 □是 □否準(zhǔn)時(shí)開(kāi)餐不出現(xiàn)誤餐情況 1 是不扣分否扣1分 □是 □否24 食品安全食品衛(wèi)生及環(huán)境衛(wèi) 生每日主要食材留樣預(yù)備檢測(cè) 05 是不扣分否扣05分 □是 □否食堂環(huán)境衛(wèi)生符合相關(guān)飲食衛(wèi)生標(biāo) 準(zhǔn) 1 是不扣分否扣1分 □是 □否餐具每餐后消毒分類(lèi)擺放無(wú)異味 1 是不扣分否扣1分 □是 □否實(shí)行定期衛(wèi)生檢查制度有記錄 1 是不扣分否扣1分 □是 □否廚房每餐后進(jìn)行清洗打掃地面墻壁等無(wú)油污沉積 1 是不扣分否扣1分 □是 □否各類(lèi)蔬菜食材清洗干凈 1 是不扣分否扣1分 □是 □否蔬菜等綠色食材須配合甲方做農(nóng)藥殘留檢測(cè)檢驗(yàn)報(bào)告妥善保管 1 是不扣分否扣1分 □是 □否培訓(xùn)到位消防規(guī)范不因管理不善出現(xiàn)責(zé)任事故和火災(zāi)食物中毒事件 2 是不扣分否扣2分食堂內(nèi)定期配合進(jìn)行四害消殺有記錄 1 是不扣分否扣1分 □是 □否圍餐接待服務(wù) 提前做好圍餐接待準(zhǔn)備工作準(zhǔn)備充分根據(jù)甲方需求預(yù)定食材 1 是不扣分否扣1分 □是 □否不出現(xiàn)接待誤餐情況 1 是不扣分否扣1分 □是 □否接待工作投訴率保持在 4以下投訴有處理有回復(fù) 1 是不扣分否扣1分 □是 □否服務(wù)形象好禮貌待客 1 是不扣分否扣1分 □是 □否服務(wù)規(guī)范動(dòng)作輕微倒茶加水及時(shí) 1 是不扣分否扣1分 □是 □否接待完畢及時(shí)清理房間餐具廚具保持整潔 05 是不扣分否扣05分 □是 □否綠化養(yǎng)護(hù) 考核 16 分室內(nèi)植物租擺及時(shí)更換枯萎死亡植物 1 是不扣分否扣1分 □是 □否室內(nèi)植物定期澆水清撿盆內(nèi)垃圾煙頭 1 是不扣分否扣1分 □是 □否保持花盆表面干凈整潔 1 是不扣分否扣1分 □是 □否室外植物養(yǎng)護(hù) 主干道兩邊草坪修剪整齊 1 是不扣分否扣1分 □是 □否辦公樓前廣場(chǎng)會(huì)見(jiàn)樓前廣場(chǎng)草坪修剪整齊 2 是不扣分否扣2分 □是 □否25 辦公樓前廣場(chǎng)會(huì)見(jiàn)樓前廣場(chǎng)綠籬植物修剪整齊 2 是不扣分否扣2分 □是 □否主干道前廣場(chǎng)辦公樓廣場(chǎng)會(huì)見(jiàn) 樓廣場(chǎng)喬木每?jī)赡甏笮藜粢淮?1 是不扣分否扣1分 □是 □否每日進(jìn)行綠地垃圾清理保持綠地較為整潔美觀 1 是不扣分否扣1分 □是 □否每年至少3次對(duì)邊緣墻邊樹(shù)蔭下綠化植物施肥保持植物較好長(zhǎng)勢(shì) 1 是不扣分否扣1分 □是 □否每年至少3次對(duì)綠地進(jìn)行全面消殺防治病蟲(chóng)害 1 是不扣分否扣1分 □是 □否勤澆水保持水分少的綠地有充足水分 1 是不扣分否扣1分 □是 □否對(duì)邊緣植物定期整理和修剪不出現(xiàn) 無(wú)打理現(xiàn)象 1 是不扣分否扣1分 □是 □否有病蟲(chóng)害防治植物修剪施肥記錄綠地管理相關(guān)制度完善 1 是不扣分否扣1分 □是 □否綠地管理相關(guān)制度完善 1 是不扣分否扣1分 □是 □否安全管理考核 8 分安全管理制度人員出入管理應(yīng)急預(yù)案巡邏管理門(mén)崗值班等制度齊全 1 是不扣分否扣1分 □是 □否安全巡邏每日定時(shí)巡邏所屬范圍有巡邏記錄 1 是不扣分否扣1分 □是 □否門(mén)崗管理對(duì)于來(lái)訪人員出入實(shí)行有效管理有登記記錄 1 是不扣分否扣1分 □是 □否消防協(xié) 助協(xié)助甲方開(kāi)展消防演習(xí)每月對(duì)消防滅火器設(shè)施進(jìn)行巡檢并有記錄 1 是不扣分否扣1分 □是 □否突擊檢查安保管理人員和項(xiàng)目管理人員每月至少各一次在非辦公時(shí)間或深夜抽巡安保值班崗位 1 是不扣分否扣1分 □是 □否員工值班精神面貌值班人員不玩忽職守不打瞌睡不擅自離崗 1 是不扣分否扣1分 □是 □否治安事件匯報(bào) 與處理及時(shí)匯報(bào)治安時(shí)間及消防隱患積極協(xié)助甲方妥善解決緊急情況召集相關(guān)人員及時(shí)趕到現(xiàn)場(chǎng) 1 是不扣分否扣1分 □是 □否事故控制不因管理疏忽而造成惡意治安事故和消防事故 1 是不扣分否扣1分 □是 □否26 總分值甲方簽名乙方簽名考核時(shí)間說(shuō)明 1考評(píng)分為6 大模塊安全管理考核8綠化養(yǎng)護(hù)考核16食堂管理服務(wù)考核24綜合與行政事務(wù)考核9保潔服務(wù)考評(píng)13公共設(shè)施維修養(yǎng)護(hù)運(yùn)行和管理30 2考核等級(jí)10090 分為優(yōu)8985 分為良8480 分為合格7970 分為待改進(jìn) 70分以下為不合格 3甲方每季對(duì)乙方工作進(jìn)行考核如考核分?jǐn)?shù)為7079分的甲方書(shū)面通知乙方進(jìn)行改進(jìn)如乙方未改進(jìn)者甲方有權(quán)在下月服務(wù)費(fèi)用中按100元分扣除乙方服務(wù)費(fèi)作為處罰如考核分?jǐn)?shù)為70分以下的甲方書(shū)面通知乙方在15日內(nèi)整改完畢并仍然有權(quán)在下月服務(wù)費(fèi) 用中一次性扣除2500元作為處罰如乙方在甲方兩次督促下未整改完畢甲方有權(quán)解除合同而不承擔(dān)違約責(zé)任 4本考核表作為合同附件為合同不可分割之組成部分27 第三部分投標(biāo)供應(yīng)商須知一投標(biāo)費(fèi)用說(shuō)明 1 投標(biāo)供應(yīng)商應(yīng)承擔(dān)所有與準(zhǔn)備和參加投標(biāo)有關(guān)的費(fèi)用不論投標(biāo)的結(jié)果如何集中采購(gòu)機(jī)構(gòu)和采購(gòu)人均無(wú)義務(wù)和責(zé)任承擔(dān)這些費(fèi)用 2 本次招標(biāo)向中標(biāo)供應(yīng)商收取的中標(biāo)服務(wù)費(fèi)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行中標(biāo)服務(wù)費(fèi)不在投標(biāo)報(bào)價(jià)中單列中標(biāo)服務(wù)費(fèi)是集中采購(gòu)機(jī)構(gòu)收取的采購(gòu)代理費(fèi)中標(biāo)供應(yīng)商在收取中標(biāo)通知書(shū) 前應(yīng)向集中采購(gòu)機(jī)構(gòu)交納中標(biāo)服務(wù)費(fèi)以到達(dá)集中采購(gòu)機(jī)構(gòu)開(kāi)戶銀行帳戶為準(zhǔn) 該收費(fèi)參照廣東省物價(jià)局粵價(jià)函20131233號(hào)規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照每年中標(biāo) 金額以差額定率累進(jìn)法如下表逐年計(jì)算一次收取中標(biāo)金額百萬(wàn)元 1以下 15 費(fèi)率 15 08 例如某服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目每年的中標(biāo)金額為400萬(wàn)元該年中標(biāo)服務(wù)費(fèi)金額計(jì)算如下 100萬(wàn)元×15＝15萬(wàn)元 400100萬(wàn)元×08＝24萬(wàn)元收費(fèi)＝15＋24＝39萬(wàn)元本項(xiàng)目中標(biāo)服務(wù)費(fèi)按年度中標(biāo)金額計(jì)算后累加 3 中標(biāo)服務(wù)費(fèi)以銀行付款的形式用人民幣一次性支付收款銀行帳號(hào)以集中采購(gòu)機(jī) 構(gòu)發(fā)出的交納中標(biāo)服務(wù)費(fèi)通知書(shū)中指定的銀行帳號(hào)為準(zhǔn) 二招標(biāo)文件 4 招標(biāo)文件的構(gòu)成 41 招標(biāo)文件由下列文件以及在招標(biāo)過(guò)程中發(fā)出的澄清更正文件組成 1 投標(biāo)邀請(qǐng)函 2 用戶需求書(shū) 3 投標(biāo)供應(yīng)商須知 4 開(kāi)標(biāo)評(píng)標(biāo)定標(biāo) 5 合同書(shū)格式 6 投標(biāo)文件格式 7 在招標(biāo)過(guò)程中由集中采購(gòu)機(jī)構(gòu)發(fā)出的澄清更正文件等 5 招標(biāo)文件的澄清更正 51 集中采購(gòu)機(jī)構(gòu)對(duì)招標(biāo)文件進(jìn)行必要的澄清更正的于投標(biāo)截止時(shí)間的15天前在指定媒體上發(fā)布公告并通知所有報(bào)名及購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件的投標(biāo)供應(yīng)商報(bào)名及購(gòu)買(mǎi)28 招標(biāo)文件的投標(biāo)供應(yīng)商在收到澄清更正通知后應(yīng)按要求以書(shū)面形式加蓋單位公章傳真有效予以確認(rèn)該澄清更正的內(nèi)容為招標(biāo)文件的組成部分澄清更正不足15天的集中采購(gòu)機(jī)構(gòu)在征得當(dāng)時(shí)已報(bào)名及購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件的投標(biāo)供應(yīng)商同意并書(shū)面確認(rèn)加蓋單位公章傳真有效后可不改變投標(biāo)截止時(shí)間 52 根據(jù)采購(gòu)的具體情況集中采購(gòu)機(jī)構(gòu)可延長(zhǎng)投標(biāo)截止時(shí)間和開(kāi)標(biāo)時(shí)間但至少應(yīng) 當(dāng)在規(guī)定的投標(biāo)截止時(shí)間3天前將變更時(shí)間在指定媒體上發(fā)布公告并通知所有當(dāng)時(shí)已報(bào)名及購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件的投標(biāo)供應(yīng)商三投標(biāo)文件的編制和數(shù)量 6 投標(biāo)的語(yǔ)言 61 投標(biāo)供應(yīng)商提交的投標(biāo)文件以及投標(biāo)供應(yīng)商與集中采購(gòu)機(jī)構(gòu)就有關(guān)投標(biāo)的所有來(lái) 往函電均應(yīng)使用中文投標(biāo)供應(yīng)商提交的支持文件或印刷的資料可以用另一種語(yǔ) 言但相應(yīng)內(nèi)容應(yīng)附有中文翻譯本兩種語(yǔ)言不一致時(shí)以中文翻譯本為準(zhǔn) 7 投標(biāo)文件編制 71 投標(biāo)供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行裝訂對(duì)未經(jīng)裝訂的投標(biāo)文件可能發(fā)生的文件散落或缺損由此產(chǎn)生的后果由投標(biāo)供應(yīng)商承擔(dān) 72 投標(biāo)供應(yīng)商應(yīng)認(rèn)真閱讀并充分理解招標(biāo)文件的全部?jī)?nèi)容包括所有的補(bǔ)充修改內(nèi)容重要事項(xiàng)格式條款和技術(shù)規(guī)范參數(shù)及要求等并應(yīng)完整真實(shí) 準(zhǔn)確的填寫(xiě)招標(biāo)文件中規(guī)定的所有內(nèi)容投標(biāo)供應(yīng)商沒(méi)有按照招標(biāo)文件要求提交全部資料或者投標(biāo)沒(méi)有對(duì)招標(biāo)文件在各方面都作出實(shí)質(zhì)性響應(yīng)是投標(biāo)供應(yīng)商的風(fēng)險(xiǎn)有可能導(dǎo)致其投標(biāo)被拒絕或被認(rèn)定為無(wú)效投標(biāo)或被確定為投標(biāo)無(wú)效 73 投標(biāo)供應(yīng)商必須對(duì)投標(biāo)文件所提供的全部資料的真實(shí)性承擔(dān)法律責(zé)任并無(wú)條件接受采購(gòu)人或集中采購(gòu)機(jī)構(gòu)及政府采購(gòu)監(jiān)督管理部門(mén)等對(duì)其中任何資料進(jìn)行核實(shí) 的要求 74 如果因?yàn)橥稑?biāo)供應(yīng)商投標(biāo)文件填報(bào)的內(nèi)容不詳或沒(méi)有提供招標(biāo)文件中所要求的全部資料及數(shù)據(jù)由此造成的后果其責(zé)任由投標(biāo)供應(yīng)商承擔(dān) 8 投標(biāo)報(bào)價(jià)及計(jì)量 81 投標(biāo)供應(yīng)商所提供的貨物和服務(wù)均應(yīng)以人民幣報(bào)價(jià) 82 除非招標(biāo)文件的技術(shù)規(guī)格中另有規(guī)定投標(biāo)供應(yīng)商在投標(biāo)文件中及其與采購(gòu)人和集中采購(gòu)機(jī)構(gòu)的所有往來(lái)文件中的計(jì)量單位均應(yīng)采用中華人民共和國(guó)法定計(jì)量單位 9 投標(biāo)保證金 91 投標(biāo)供應(yīng)商應(yīng)按招標(biāo)文件規(guī)定的金額和期限交納投標(biāo)保證金投標(biāo)保證金作為投標(biāo)文件的組成部分 92 投標(biāo)保證金可以采用銀行轉(zhuǎn)賬銀行保函或政府采購(gòu)報(bào)價(jià)擔(dān)保函等形式提29 交采用銀行轉(zhuǎn)賬方式的應(yīng)在投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間之前到達(dá)集中采購(gòu)機(jī)構(gòu)保證金賬戶投標(biāo)保證金必須由投標(biāo)供應(yīng)商自有對(duì)公賬戶轉(zhuǎn)出不允許代繳不接受銀行柜臺(tái)繳納現(xiàn)金方式交納辦法如下 1采用銀行轉(zhuǎn)帳提交的供應(yīng)商登錄廣東省政府采購(gòu)中心網(wǎng)上報(bào)名系統(tǒng)進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名并繳納了購(gòu)買(mǎi)采購(gòu)文件的費(fèi)用后在8小時(shí)內(nèi)保證金管理系統(tǒng)為各報(bào)名供應(yīng)商分別生成保證金繳納賬戶并公布到網(wǎng)上報(bào)名系統(tǒng)中賬戶生成后系統(tǒng)會(huì)向報(bào)名聯(lián)系人的手機(jī)發(fā)送通知短信接收到通知短信后各供應(yīng)商可以自行登錄網(wǎng)上報(bào)名系統(tǒng)查看保證金繳納賬戶并向該賬戶繳納足額的保證金因運(yùn)營(yíng)商或手機(jī)限制短信有可能延遲或被屏蔽各供應(yīng)商也可以自行登錄系統(tǒng)查詢賬戶每個(gè)供應(yīng)商每個(gè)項(xiàng)目的保證金繳納賬戶是唯一的集中采購(gòu)機(jī)構(gòu)將根據(jù)唯一保證金繳納賬戶的繳納情況確認(rèn)供應(yīng)商是否已按規(guī)定繳納項(xiàng)目保證金所以請(qǐng)各供應(yīng)商繳納保證金前務(wù)必核對(duì)正確的繳納賬戶錯(cuò)繳誤繳導(dǎo)致未按項(xiàng)目繳納保證金的情況將由供應(yīng)商自行負(fù)責(zé) 投標(biāo)供應(yīng)商填寫(xiě)銀行交款票據(jù)時(shí)必須清晰填寫(xiě)采購(gòu)項(xiàng)目編號(hào)和投標(biāo)供應(yīng)商全稱(chēng) 否則有可能造成保證金退還的延誤 2 采用銀行保函提交的 1 采用招標(biāo)文件提供的格式或集中采購(gòu)機(jī)構(gòu)接受的其他格式 2 由中華人民共和國(guó)境內(nèi)的銀行出具的銀行保函 3 有效期超過(guò)投標(biāo)有效期30天 3 采用政府采購(gòu)?fù)稑?biāo)報(bào)價(jià)擔(dān)保函提交的 1 采用采購(gòu)文件提供的格式或集中采購(gòu)機(jī)構(gòu)接受的其他格式 2 由專(zhuān)業(yè)擔(dān)保機(jī)構(gòu)出具的政府采購(gòu)?fù)稑?biāo)擔(dān)保函 3 有效期超過(guò)投標(biāo)報(bào)價(jià)有效期30天 4 遞交投標(biāo)報(bào)價(jià)文件現(xiàn)場(chǎng)除銀行保函外不收取其他任何形式的投標(biāo)保證金 93 如無(wú)質(zhì)疑或投訴未中標(biāo)的投標(biāo)供應(yīng)商保證金在中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出后5個(gè)工作日內(nèi) 原額退還如有質(zhì)疑或投訴將在質(zhì)疑和投訴處理完畢后5個(gè)工作日內(nèi)原額退還 94 中標(biāo)供應(yīng)商的投標(biāo)保證金在中標(biāo)供應(yīng)商與采購(gòu)人簽訂采購(gòu)合同后5個(gè)工作日內(nèi)原額退還 95 有下列情形之一的投標(biāo)保證金將被依法不予退還并上交國(guó)庫(kù) 1 投標(biāo)供應(yīng)商在招標(biāo)文件規(guī)定的投標(biāo)有效期內(nèi)撤回其投標(biāo) 2 中標(biāo)供應(yīng)商在規(guī)定期限內(nèi)未簽訂合同 10 投標(biāo)文件的數(shù)量和簽署30 101 投標(biāo)供應(yīng)商應(yīng)編制投標(biāo)文件正本一份和副本叁份投標(biāo)文件的副本可采用正本的復(fù)印件每套投標(biāo)文件須清楚地標(biāo)明正本副本若副本與正本不符以正本為準(zhǔn) 102 投標(biāo)文件的正本需打印或用不褪色墨水書(shū)寫(xiě)并由法定代表人或經(jīng)其正式授權(quán)的代表簽字或蓋章授權(quán)代表須出具書(shū)面授權(quán)證明其法定代表人授權(quán)書(shū)應(yīng)附在投標(biāo)文件中 103 投標(biāo)文件中的任何重要的插字涂改和增刪必須由法定代表人或經(jīng)其正式授權(quán) 的代表在旁邊簽字或蓋章才有效 11 投標(biāo)文件的密封和標(biāo)記 111 投標(biāo)供應(yīng)商應(yīng)將投標(biāo)文件正本和所有的副本分別單獨(dú)密封包裝并在外包裝上清晰標(biāo)明正本副本字樣 112 為方便開(kāi)標(biāo)時(shí)唱標(biāo)投標(biāo)供應(yīng)商應(yīng)按照投標(biāo)文件格式的要求制作唱標(biāo)信封并獨(dú)立封裝 113 信封或外包裝上應(yīng)當(dāng)注明采購(gòu)項(xiàng)目名稱(chēng)采購(gòu)項(xiàng)目編號(hào)和在招標(biāo)文件中規(guī)定的開(kāi)標(biāo)日期和時(shí)點(diǎn)之前不得啟封的字樣封口處應(yīng)加蓋投標(biāo)供應(yīng)商印章 114 如果未按要求密封和標(biāo)記集中采購(gòu)機(jī)構(gòu)對(duì)誤投或提前啟封概不負(fù)責(zé) 四投標(biāo)文件的遞交 12 投標(biāo)文件的遞交 121 所有投標(biāo)文件應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間前送達(dá)開(kāi)標(biāo)地點(diǎn) 122 集中采購(gòu)機(jī)構(gòu)將拒絕以下情況的投標(biāo)文件 1 遲于投標(biāo)截止時(shí)間遞交的 123 集中采購(gòu)機(jī)構(gòu)不接受郵寄電報(bào)電話傳真方式投標(biāo) 13 投標(biāo)文件的修改和撤回 131 投標(biāo)供應(yīng)商在投標(biāo)截止時(shí)間前可以對(duì)所遞交的投標(biāo)文件進(jìn)行補(bǔ)充修改或者撤回并書(shū)面通知集中采購(gòu)機(jī)構(gòu)補(bǔ)充時(shí)間的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)按招標(biāo)文件要求簽署蓋章并作為投標(biāo)文件的組成部分在投標(biāo)截止時(shí)點(diǎn)之后投標(biāo)供應(yīng)商不得對(duì)其投標(biāo)文件做任何修改和補(bǔ)充 132 投標(biāo)供應(yīng)商在遞交投標(biāo)文件后可以撤回其投標(biāo)但投標(biāo)供應(yīng)商必須在規(guī)定的投標(biāo)截止時(shí)間前以書(shū)面形式告知招標(biāo)機(jī)構(gòu) 133 投標(biāo)供應(yīng)商所提交的投標(biāo)文件在評(píng)標(biāo)結(jié)束后無(wú)論中標(biāo)與否都不退還五開(kāi)標(biāo)評(píng)標(biāo)定標(biāo) 見(jiàn)招標(biāo)文件第四部分六詢問(wèn)質(zhì)疑投訴 14 詢問(wèn)31 141 投標(biāo)供應(yīng)商對(duì)政府采購(gòu)活動(dòng)事項(xiàng)招標(biāo)文件采購(gòu)過(guò)程和中標(biāo)結(jié)果有疑問(wèn)的可以向采購(gòu)人或集中采購(gòu)機(jī)構(gòu)提出詢問(wèn)采購(gòu)人或集中采購(gòu)機(jī)構(gòu)將及時(shí)作出答復(fù) 但答復(fù)的內(nèi)容不涉及商業(yè)秘密詢問(wèn)可以口頭方式提出也可以書(shū)面方式提出書(shū)面方式包括但不限于傳真信函電子郵件聯(lián)系方式見(jiàn)投標(biāo)邀請(qǐng)函中采購(gòu)人集中采購(gòu)機(jī)構(gòu)的名稱(chēng)地址和聯(lián)系方式 15 質(zhì)疑 151 投標(biāo)供應(yīng)商認(rèn)為招標(biāo)文件采購(gòu)過(guò)程和中標(biāo)結(jié)果使自己的權(quán)益受到損害的以書(shū) 面形式向采購(gòu)人或集中采購(gòu)機(jī)構(gòu)書(shū)面提出質(zhì)疑 1 采購(gòu)文件在指定的政府采購(gòu)信息發(fā)布媒體上公示最少5個(gè)工作日購(gòu)買(mǎi)本采購(gòu)文件的投標(biāo)供應(yīng)商認(rèn)為采購(gòu)文件的內(nèi)容損害其權(quán)益的可以自購(gòu)買(mǎi)采購(gòu)文件之日起7 個(gè)工作日內(nèi)提出質(zhì)疑供應(yīng)商質(zhì)疑投訴應(yīng)當(dāng)有明確的請(qǐng)求和必要的證明材料 2投標(biāo)供應(yīng)商認(rèn)為采購(gòu)過(guò)程和中標(biāo)結(jié)果使自己的權(quán)益受到損害的對(duì)采購(gòu)過(guò)程提出質(zhì) 疑的為各采購(gòu)程序環(huán)節(jié)結(jié)束之日起7個(gè)工作日內(nèi)提出質(zhì)疑對(duì)中標(biāo)結(jié)果提出質(zhì)疑的為中標(biāo)結(jié)果公告期限屆滿之日起7個(gè)工作日內(nèi)提出質(zhì)疑供應(yīng)商質(zhì)疑投訴應(yīng) 當(dāng)有明確的請(qǐng)求和必要的證明材料依據(jù)中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法實(shí)施條例第五十七條捏造事實(shí)提供虛假材料或者以非法手段取得證明材料不能作為質(zhì)疑投訴的證明材料采購(gòu)人或集中采購(gòu)機(jī)構(gòu)在收到投標(biāo)供應(yīng)商的書(shū)面質(zhì)疑后7個(gè)工作日內(nèi)作出答復(fù)并以書(shū)面形式通知質(zhì)疑投標(biāo)供應(yīng)商和其他有關(guān)投標(biāo)供應(yīng)商但答復(fù)內(nèi)容不涉及商業(yè) 秘密質(zhì)疑投標(biāo)供應(yīng)商須提供相關(guān)證明材料包括但不限于權(quán)益受損害的情況說(shuō) 明及受損害的原因證據(jù)內(nèi)容等并對(duì)質(zhì)疑內(nèi)容的真實(shí)性承擔(dān)責(zé)任 152 質(zhì)疑聯(lián)系人余先生電話02062791628傳真02062791628 地址廣州市越華路118號(hào)之一809室郵編510030 16 投訴 161 投標(biāo)供應(yīng)商對(duì)招標(biāo)人或招標(biāo)機(jī)構(gòu)的異議答復(fù)不滿意或在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未得到答復(fù) 的可以按規(guī)定向有關(guān)行政監(jiān)督部門(mén)投訴七合同的訂立和履行 17 合同的訂立 171 采購(gòu)人與中標(biāo)供應(yīng)商自中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出之日起三十日內(nèi)按招標(biāo)文件要求和中標(biāo) 供應(yīng)商投標(biāo)文件承諾簽訂政府采購(gòu)合同但不得超出招標(biāo)文件和中標(biāo)供應(yīng)商投標(biāo) 文件的范圍也不得再行訂立背離合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議 172 簽訂政府采購(gòu)合同后7個(gè)工作日內(nèi)采購(gòu)人應(yīng)將政府采購(gòu)合同副本報(bào)同級(jí)政府采購(gòu) 監(jiān)督管理部門(mén)備案32 18 合同的履行 181 合同訂立后合同各方不得擅自變更中止或者終止合同八適用法律 20 招標(biāo)人招標(biāo)機(jī)構(gòu)及投標(biāo)供應(yīng)商的一切招標(biāo)相關(guān)活動(dòng)均適用招投標(biāo)法及其配套的法規(guī)規(guī)章政策33 第四部分開(kāi)標(biāo)評(píng)標(biāo)定標(biāo) 一開(kāi)標(biāo) 1 招標(biāo)機(jī)構(gòu)在投標(biāo)邀請(qǐng)函中規(guī)定的日期時(shí)間和地點(diǎn)組織公開(kāi)開(kāi)標(biāo) 2 開(kāi)標(biāo)時(shí)由投標(biāo)供應(yīng)商或其推選的代表檢查投標(biāo)文件的密封情況經(jīng)確認(rèn)無(wú)誤后由招標(biāo)工作人員當(dāng)眾拆封宣讀投標(biāo)供應(yīng)商名稱(chēng) 報(bào)價(jià)一覽表內(nèi)容未宣讀的投標(biāo)價(jià)格價(jià)格折扣和招標(biāo)文件允許提供的備選投標(biāo)方案等實(shí)質(zhì)內(nèi)容評(píng)標(biāo)時(shí)不予承認(rèn) 3 招標(biāo)機(jī)構(gòu)做好開(kāi)標(biāo)記錄開(kāi)標(biāo)記錄由各投標(biāo)供應(yīng)商代表簽字確認(rèn) 二評(píng)標(biāo)委員會(huì) 4 本次招標(biāo)依法組建評(píng)標(biāo)委員會(huì) 5 評(píng)標(biāo)委員會(huì)將按照招標(biāo)文件確定的評(píng)標(biāo)方法進(jìn)行評(píng)標(biāo)對(duì)招標(biāo)文件中描述有歧義或前后不一致的地方評(píng)標(biāo)委員會(huì)有權(quán)按法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行評(píng)判但對(duì)同一條款的評(píng)判應(yīng)適用于每個(gè)投標(biāo)供應(yīng)商 6 在評(píng)標(biāo)期間為方便對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行審核評(píng)估和對(duì)比評(píng)標(biāo)委員會(huì)可以以書(shū)面形式要求投標(biāo)供應(yīng)商對(duì)投標(biāo)文件中含義不明確對(duì)同類(lèi)問(wèn)題表述不一致或者有明顯文字和計(jì)算錯(cuò)誤的內(nèi)容作出必要的書(shū)面澄清說(shuō)明但該澄清說(shuō)明不得超出投標(biāo)文件的范圍或者改變投標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容 7 如有必要評(píng)標(biāo)委員會(huì)將書(shū)面要求投標(biāo)供應(yīng)商修正投標(biāo)文件中不構(gòu)成實(shí)質(zhì)性偏離的微小的非正規(guī)的不一致的或不規(guī)則的地方這些修正不應(yīng)影響評(píng)標(biāo)的公平公正三評(píng)標(biāo)方法步驟及標(biāo)準(zhǔn) 8 本次評(píng)標(biāo)采用綜合評(píng)分法 9 資格性和符合性審查 91 評(píng)標(biāo)委員會(huì)根據(jù)資格性和符合性審查表附表一內(nèi)容逐條對(duì)投標(biāo)文件的資格性和符合性進(jìn)行評(píng)審審查每份投標(biāo)文件是否實(shí)質(zhì)上響應(yīng)了招標(biāo)文件的要求 92 只有全部滿足資格性和符合性審查表所列各項(xiàng)要求的投標(biāo)才是有效投標(biāo)只要不滿足資格性和符合性審查表所列各項(xiàng)要求之一的將被認(rèn)定為無(wú)效投標(biāo)對(duì) 投標(biāo)有效性認(rèn)定意見(jiàn)不一致的評(píng)標(biāo)委員會(huì)按簡(jiǎn)單多數(shù)原則表決決定無(wú)效投標(biāo)不能進(jìn)入技術(shù)商務(wù)及價(jià)格評(píng)審 93 評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)各投標(biāo)供應(yīng)商進(jìn)行資格性和符合性審查過(guò)程中對(duì)初步被認(rèn)定為初審不合格或無(wú)效投標(biāo)者應(yīng)實(shí)行及時(shí)告知由評(píng)標(biāo)委員會(huì)主任或采購(gòu)人代表將集體意見(jiàn) 現(xiàn)場(chǎng)及時(shí)告知投標(biāo)當(dāng)事人以讓其核證澄清事實(shí) 10 技術(shù)商務(wù)及價(jià)格評(píng)審34 101 評(píng)分總值最高為100分評(píng)分分值分配如下評(píng)分項(xiàng)目技術(shù)商務(wù)評(píng)分價(jià)格評(píng)分分值 850分 150分 102 技術(shù)商務(wù)評(píng)審技術(shù)商務(wù)評(píng)分項(xiàng)明細(xì)及各單項(xiàng)所占權(quán)重詳見(jiàn)附表二技術(shù)商務(wù)評(píng)審表 103 價(jià)格評(píng)審 1031 投標(biāo)報(bào)價(jià)錯(cuò)誤的處理原則 1 投標(biāo)文件的大寫(xiě)金額和小寫(xiě)金額不一致的以大寫(xiě)金額為準(zhǔn)總價(jià)金額與按單價(jià)計(jì) 算匯總金額不一致的以單價(jià)計(jì)算匯總金額為準(zhǔn)單價(jià)金額小數(shù)點(diǎn)有明顯錯(cuò)位的應(yīng)以總價(jià)為準(zhǔn)并修改單價(jià) 2 對(duì)投標(biāo)服務(wù)的關(guān)鍵主要內(nèi)容投標(biāo)供應(yīng)商報(bào)價(jià)漏項(xiàng)的作非實(shí)質(zhì)性響應(yīng)投標(biāo)處理 3 對(duì)投標(biāo)服務(wù)的非關(guān)鍵非主要內(nèi)容投標(biāo)供應(yīng)商報(bào)價(jià)漏項(xiàng)的評(píng)標(biāo)時(shí)將要求漏項(xiàng)的投標(biāo)供應(yīng)商予以澄清但該澄清不作為評(píng)標(biāo)的依據(jù)評(píng)標(biāo)委員會(huì)將以其它投標(biāo)供應(yīng) 商對(duì)應(yīng)項(xiàng)的最高投標(biāo)報(bào)價(jià)補(bǔ)充計(jì)入其評(píng)標(biāo)價(jià) 4 對(duì)非關(guān)鍵非主要內(nèi)容的費(fèi)用如果投標(biāo)供應(yīng)商是另行單獨(dú)報(bào)價(jià)的評(píng)標(biāo)時(shí)也相應(yīng) 另行計(jì)入其評(píng)標(biāo)價(jià) 5 對(duì)數(shù)量的評(píng)審以第二部分用戶需求書(shū)所明示數(shù)量為準(zhǔn) 用戶需求書(shū)未明示的由評(píng)標(biāo)委員會(huì)以其專(zhuān)業(yè)知識(shí)判斷必要時(shí)參考投標(biāo)供應(yīng)商的澄清文件決定 6 本條款中多種處理原則所產(chǎn)生的結(jié)果不一致的以最高的修正價(jià)作為核實(shí)價(jià) 1032 對(duì)小型或微型企業(yè)投標(biāo)的扶持監(jiān)獄企業(yè)視同小型微型企業(yè)監(jiān)獄企業(yè)參加政府采購(gòu)活動(dòng)時(shí)應(yīng)當(dāng)提供由省級(jí)以上監(jiān)獄管理局戒毒管理局含新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán) 出具的屬于監(jiān)獄企業(yè)的證明文件 1 投標(biāo)供應(yīng)商為小型或微型企業(yè)包括成員全部為小型或微型企業(yè)的聯(lián)合體時(shí)報(bào) 價(jià)給予C 1 的價(jià)格扣除C 1 的取值為6即評(píng)標(biāo)價(jià)＝核實(shí)價(jià)×1C 1 2 投標(biāo)供應(yīng)商為大中型企業(yè)和其他自然人法人或者其他組織與小型微型企業(yè)組成的聯(lián)合體且聯(lián)合體協(xié)議中約定小型微型企業(yè)的協(xié)議合同金額必須為本企業(yè)承擔(dān)的服務(wù)占到聯(lián)合體協(xié)議合同總金額30以上的對(duì)聯(lián)合體報(bào)價(jià)給予C 2 的價(jià)格扣除C 2 的取值為2即評(píng)標(biāo)價(jià)＝核實(shí)價(jià)×1C 2 本項(xiàng)目不適用 3 本條款所稱(chēng)小型或微型企業(yè)應(yīng)當(dāng)符合以下條件符合小型或微型企業(yè)劃分標(biāo)準(zhǔn)并且提供本企業(yè)承擔(dān)的服務(wù) 4 組成聯(lián)合體的大中型企業(yè)和其他自然人法人或者其他組織與小型微型企業(yè)之間不得存在投資關(guān)系本項(xiàng)目不適用35 5 投標(biāo)供應(yīng)商認(rèn)為其為小型或微型企業(yè)的應(yīng)提交中小企業(yè)聲明函并明確企業(yè)類(lèi) 型并提供最近年度經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)表否則評(píng)審時(shí)不能享受相應(yīng)的價(jià)格扣除 1033 評(píng)標(biāo)價(jià)的確定按上述條款的原則校核修正后的價(jià)格為評(píng)標(biāo)價(jià) 1034 計(jì)算價(jià)格評(píng)分各有效投標(biāo)供應(yīng)商的評(píng)標(biāo)價(jià)中取最低者作為基準(zhǔn)價(jià)各有效投標(biāo) 供應(yīng)商的價(jià)格評(píng)分統(tǒng)一按照下列公式計(jì)算價(jià)格評(píng)分＝基準(zhǔn)價(jià)÷評(píng)標(biāo)價(jià)×15 104 評(píng)標(biāo)總得分及統(tǒng)計(jì)各評(píng)委的評(píng)分的算術(shù)平均值即為該投標(biāo)供應(yīng)商的技術(shù)商務(wù)評(píng) 分然后根據(jù)比價(jià)原則評(píng)出價(jià)格評(píng)分將技術(shù)商務(wù)評(píng)分和價(jià)格評(píng)分相加得出評(píng)標(biāo) 總得分評(píng)標(biāo)總得分分值按四舍五入原則精確到小數(shù)點(diǎn)后兩位 11 中標(biāo)供應(yīng)商的確定 111 推薦中標(biāo)候選投標(biāo)供應(yīng)商名單本項(xiàng)目推薦兩名中標(biāo)候選人將各有效投標(biāo)供應(yīng)商按其評(píng)標(biāo)總得分由高到低順序排列評(píng)標(biāo)總得分相同的按下列順序比較確定 1 投標(biāo)報(bào)價(jià)由低到高 2技術(shù)商務(wù)評(píng)分由高到低如以上都相同的名次由評(píng)標(biāo)委員會(huì)抽簽確定排名第一的投標(biāo)供應(yīng)商為第一中標(biāo)候選人排名第二的投標(biāo) 供應(yīng)商為第二中標(biāo)候選人 112 中標(biāo)價(jià)的確定中標(biāo)價(jià)以開(kāi)標(biāo)時(shí)公開(kāi)唱讀額為準(zhǔn)如有缺項(xiàng)漏項(xiàng)視為已包含在中標(biāo)價(jià)中 113 根據(jù)評(píng)標(biāo)委員會(huì)的評(píng)標(biāo)結(jié)果采購(gòu)人依法確定中標(biāo)供應(yīng)商也可以事先授權(quán)評(píng)標(biāo)委員會(huì)直接確定中標(biāo)供應(yīng)商 12 發(fā)布中標(biāo)結(jié)果 121 集中采購(gòu)機(jī)構(gòu)將在下列媒體公告中標(biāo)結(jié)果中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)wwwccgpgovcn ____wwwchinabiddingcomcn廣東省政府采購(gòu)中心網(wǎng) wwwgpcgdcom 122 在中標(biāo)結(jié)果公告發(fā)布的同時(shí)集中采購(gòu)機(jī)構(gòu)以書(shū)面形式向中標(biāo)供應(yīng)商發(fā)出經(jīng)采購(gòu)人確認(rèn)的中標(biāo)通知書(shū)中標(biāo)供應(yīng)商應(yīng)以書(shū)面形式回復(fù)確認(rèn)收到 123 中標(biāo)通知書(shū) 是合同的一個(gè)組成部分對(duì)采購(gòu)人和中標(biāo)供應(yīng)商具有同等法律效力中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出后采購(gòu)人改變中標(biāo)結(jié)果或者中標(biāo)供應(yīng)商放棄中標(biāo)的均應(yīng) 承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任36 附表一資格性和符合性審查表資格性和符合性審查表審查項(xiàng)目要求資格性審查與公告中投標(biāo)供應(yīng)商資格要求一致不能通過(guò)資格性審查的投標(biāo)供應(yīng)商不需進(jìn)行以下內(nèi)容的審查符合性審查 1投標(biāo)報(bào)價(jià)是固定價(jià)且是唯一的投標(biāo)報(bào)價(jià)未超過(guò)招標(biāo)預(yù)算招標(biāo)文件不接受備選方案則不得提交備選方案 2對(duì)關(guān)鍵主要的投標(biāo)服務(wù)投標(biāo)人沒(méi)有報(bào)價(jià)漏項(xiàng) 3投標(biāo)文件完整且編排有序投標(biāo)內(nèi)容基本完整無(wú)重大錯(cuò)漏 4提交投標(biāo)函 5已提交投標(biāo)保證金的證明文件以下證明文件之一? 投標(biāo)人按投標(biāo)人須知要求的投標(biāo)保證金的數(shù)額和交納辦法將保證金送交銀行的銀行交款回單復(fù)印件? 銀行保函原件或招標(biāo)投標(biāo)擔(dān)保函保函有效期超過(guò)投標(biāo)有效期30天 6投標(biāo)有效期為投標(biāo)截止日起至少90天 7商務(wù)文本已提交無(wú)重大偏離或保留 8★號(hào)條款滿足用戶需求書(shū)要求 9沒(méi)有其他未實(shí)質(zhì)性響應(yīng)招標(biāo)文件要求的注1每一項(xiàng)符合的打√ 不符合的打× 2結(jié)論一欄填寫(xiě)通過(guò)或不通過(guò) 任何一項(xiàng)出現(xiàn)×的結(jié)論為不通過(guò) 不通過(guò)的為無(wú)效投標(biāo) 3匯總時(shí)出現(xiàn)不同意見(jiàn)的評(píng)委會(huì)按簡(jiǎn)單多數(shù)原則表決決定 4如果評(píng)標(biāo)委員會(huì)發(fā)現(xiàn)投標(biāo)供應(yīng)商的報(bào)價(jià)明顯低于其他投標(biāo)報(bào)價(jià)使得其投標(biāo)報(bào)價(jià)可能低于其個(gè)別成本的將要求該投標(biāo)供應(yīng)商作書(shū)面說(shuō)明并提供相關(guān)證明材料37 附表二技術(shù)商務(wù)評(píng)審表技術(shù)商務(wù)評(píng)審表綜合服務(wù)評(píng)審因素滿分值評(píng)分標(biāo)準(zhǔn) 1 對(duì)采購(gòu)文件用戶需求響應(yīng)程度 4分能完全響應(yīng)或優(yōu)于4分不能響應(yīng)或負(fù)偏離扣1分項(xiàng) 扣完為止 2 經(jīng)營(yíng)狀況與履約能力提供2015 年度經(jīng)審計(jì)的財(cái) 務(wù)報(bào)表 5分 12015年末資產(chǎn)負(fù)債率AA≤302分30

推薦招標(biāo)

全國(guó)

瀏覽歷史

91美女午夜视频,日韩欧美亚洲精品天堂网,亚洲b在线观看免费,伊人日夜五区,日韩色图网址,六月天丁香久久一区二区,丰满女人的毛片久久久,99Re免费热久久精品,韩国久久久精品在线

南寧教育園區(qū)綜合管廊東片區(qū)一期工程跟蹤審計(jì)服務(wù)采購(gòu)招標(biāo)公告